"जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र" या विषयावर व्याख्यान: जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या सिद्धांताची मूलभूत तत्त्वे. जमीन विकास अर्थशास्त्राचे सैद्धांतिक पाया दोन्ही प्रकारचे मूल्यांकन मूल्य मोजण्याच्या पद्धतशीर पद्धती आहेत. दोन्ही प्रकरणांमध्ये

परिचय

कृषी-औद्योगिक कॉम्प्लेक्स हा रशियन अर्थव्यवस्थेचा सर्वात महत्वाचा घटक आहे, जिथे समाजासाठी आवश्यक असलेली उत्पादने तयार केली जातात आणि प्रचंड आर्थिक क्षमता केंद्रित केली जाते. हे भौतिक उत्पादनाच्या क्षेत्रात जवळजवळ 30% कामगारांना रोजगार देते, उत्पादन मालमत्तेचा पाचवा भाग वापरते आणि एकूण राष्ट्रीय उत्पन्नाच्या सुमारे एक तृतीयांश निर्माण करते. विकास कृषी-औद्योगिक संकुलनिर्णायक मर्यादेपर्यंत संपूर्ण राष्ट्रीय आर्थिक संभाव्यतेची स्थिती, राज्याच्या अन्न सुरक्षेची पातळी आणि समाजातील सामाजिक-आर्थिक परिस्थिती निर्धारित करते.

कृषी-औद्योगिक संकुलातील सर्वात महत्त्वाचा दुवा म्हणजे शेती. हे केवळ कृषी-औद्योगिक संकुलातच नव्हे तर संपूर्ण राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेत देखील एक विशेष स्थान व्यापलेले आहे.

जमीन हे शेतीतील उत्पादनाचे मुख्य, अपरिवर्तनीय साधन आहे. उत्पादनाचे साधन म्हणून जमिनीचा तर्कशुद्ध आर्थिक वापर केल्याने त्याची गुणवत्ता सुधारते. तथापि, प्रजननक्षमतेची आवश्यक पातळी राखण्यासाठी, केवळ वापरलेल्या मातीची पोषक द्रव्येच बदलणे आवश्यक नाही, तर गुणवत्तेचे निर्देशक (बुरशी सामग्री, आंबटपणाची पातळी, पाणी-वाताची स्थिती इ.) पुनर्संचयित करणे देखील आवश्यक आहे, जे महत्त्वपूर्ण घटकांशी संबंधित आहे. लॉजिस्टिक आणि आर्थिक गुंतवणूक. त्याच वेळी, गुंतवणुकीच्या मुख्य खंडांची परतफेड कालांतराने वाढविली जाते आणि अनेक वर्षांमध्ये मोजली जाते (लिमिंग, जमीन पुनर्संचयित करणे, जिप्सम इ.), ज्यामुळे शेतीमधील गुंतवणूक मर्यादित होते.

त्यामुळे वाढीच्या मुद्द्याचा अभ्यास करणे इतके महत्त्वाचे आहे आर्थिक कार्यक्षमताजमीन व्यवस्थापन, ज्याचे सामान्य कार्य म्हणजे ही उद्दिष्टे साध्य करण्यासाठी जमिनीच्या संपूर्ण उत्पादन क्षमता आणि एंटरप्राइझच्या संसाधनांच्या तर्कशुद्ध वापरासाठी सर्वात प्रभावी पर्याय शोधणे.

उद्देश कोर्स कामजमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक कार्यक्षमता वाढवण्याच्या संकल्पनेचे विश्लेषण करणे, कृषी उत्पादनांच्या उत्पादनात एंटरप्राइझच्या विकासाच्या स्थितीचे मूल्यांकन करणे (वर्षानुसार), Vit LLC येथे जमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक कार्यक्षमता वाढवण्याचे मार्ग स्पष्ट करणे आणि विशिष्ट प्रस्तावित करणे. त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी उपाय.

ध्येयाच्या अनुषंगाने, खालील कार्ये तयार केली जातात:

जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्राच्या सैद्धांतिक पायाचा अभ्यास करा;

सेराटोव्ह प्रदेशातील एंगेल्स जिल्ह्यातील Vit LLC एंटरप्राइझच्या विकासाच्या स्थितीचे विश्लेषण प्रदान करा;

प्रकट करा संभाव्य मार्गजमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक कार्यक्षमता वाढवणे, गणनेवर आधारित त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी विशिष्ट शिफारसी द्या.

सैद्धांतिक आधारजमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र

जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार

आर्थिक सारजमिनीचे व्यवस्थापन हे प्रदेशाच्या संघटनेचे स्वरूप आणि घटक (क्षेत्र, प्लेसमेंट, कॉन्फिगरेशन, संरचना) यांच्या सर्वात संपूर्ण पत्रव्यवहारात आहे जमीन भूखंड, त्यांच्या सीमा) गरजा आणि सामाजिक उत्पादनाची कार्यक्षमता आयोजित आणि वाढविण्याचे प्रकार, जमिनीवर उत्पादन प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी तंत्रज्ञान आणि त्याच्या तर्कसंगत वापराची कार्ये.

शब्दाच्या व्यापक अर्थाने जमीन व्यवस्थापन हा उत्पादनाच्या सामाजिक पद्धतीचा एक अविभाज्य भाग आहे, जो जमिनीशी अविभाज्यपणे जोडलेला प्रदेश आणि उत्पादनाचे साधन आयोजित करण्याच्या सामाजिक-आर्थिक प्रक्रियेच्या रूपात प्रकट होतो. परिणामी, ते नेहमी उत्पादक शक्ती आणि उत्पादन संबंधांच्या विशिष्ट पातळीशी संबंधित असते आणि वस्तुनिष्ठपणे विद्यमान आर्थिक कायद्यांवर अवलंबून असते (मूल्याचा नियम, आनुपातिक विकास, वेळेची बचत इ.).

सामाजिक विकासाचे कायदे समाजाला प्रत्यक्षपणे नव्हे तर हितसंबंधांद्वारे समजले जातात. म्हणून, जमिनीचे व्यवस्थापन, राज्याचे स्वरूप असलेले आणि कार्यकारी आणि विधायी प्राधिकरणांच्या नियंत्रणाखाली असणे, नेहमीच विशिष्ट सामाजिक गटांच्या हितासाठी केले जाते. या गटांच्या हितसंबंधांमध्ये (राजकीय, औद्योगिक, सामाजिक) आर्थिक लोक नेहमीच प्रबळ असतात. म्हणून, जमीन व्यवस्थापनाचे कार्य अशा प्रकारे जमिनीचे पुनर्वितरण करणे हे आहे की, एकीकडे, समाज, वैयक्तिक गट आणि नागरिकांच्या आर्थिक हितसंबंधांची एकता सुनिश्चित करणे आणि दुसरीकडे, जनतेचे प्राधान्य राखणे. स्वारस्ये जमीन हा सतत परस्परविरोधी हितसंबंधांचा विषय असल्याने, त्याच्या वितरणासाठी आणि वापराच्या संघटनेसाठी एक यंत्रणा म्हणून जमीन व्यवस्थापन हे नेहमीच राजकीय संघर्षाच्या केंद्रस्थानी असते.

जमीन व्यवस्थापनादरम्यान, भूखंड जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांमध्ये आणि त्यांच्याद्वारे - सार्वजनिक अर्थव्यवस्थेच्या क्षेत्रांमध्ये (उद्योग, वाहतूक, शेती इ.) वितरीत केले जातात. मग जमिनीच्या मालकीची आणि जमिनीच्या वापराची अंतर्गत रचना केली जाते, उत्पादन सुविधा, वसाहती, रस्ते, जमिनी (जिरायती जमीन, गवताची कुरणे, कुरणे), पीक फिरवणे, वन लागवड, बागा इ. त्याच वेळी, जमीन विविध कार्ये करू शकते.

शेतीमध्ये, उत्पादन प्रक्रिया थेट जमिनीची सुपीकता, जमिनीची गुणवत्ता आणि त्याच्या वापराच्या स्वरूपाशी संबंधित आहे. सुपीकता वाढवण्यासाठी, लोक विविध मार्गांनी जमिनीवर प्रभाव टाकतात, सुधार आणि सांस्कृतिक कार्य करतात, खतांचा वापर करतात आणि मातीची लागवड करतात.

जमीन व्यवस्थापनादरम्यान, एकीकडे, पीक रोटेशनच्या जमिनीची भिन्नता, सर्वात योग्य जमिनीवर शेती पिकांची पेरणी इत्यादींमुळे, नैसर्गिक आणि आर्थिक जमिनीच्या सुपीकतेच्या चांगल्या वापरासाठी परिस्थिती निर्माण केली जाते, तर दुसरीकडे, उत्पादनक्षम जमिनीची सुपीकता सुधारणे, जमिनीची धूप होण्यापासून संरक्षण करणे, निसर्ग संवर्धन अशा अनेक कामांमुळे जमिनीचे गुणधर्म सुधारले जातात. यामुळे खाद्यासह पीक उत्पादनांचे उत्पादन वाढते आणि शेतीमधील उत्पादनाचे मुख्य साधन म्हणून जमिनीची आर्थिक भूमिका वाढते, जे जमीन व्यवस्थापनाची महत्त्वपूर्ण आर्थिक भूमिका देखील दर्शवते.

जमीन व्यवस्थापनाचे मुख्य उद्दिष्ट जमिनीवर सुव्यवस्था प्रस्थापित करणे आहे, जे क्षेत्राच्या तर्कसंगत संघटनेद्वारे, सामाजिक उत्पादन आणि वैयक्तिक उद्योगांचे सर्वोत्तम स्थान आणि अर्थव्यवस्था तयार करणे आणि चालविण्याचे तर्कसंगत प्रमाण यांच्याद्वारे प्राप्त केले जाते. संस्थात्मक आणि उत्पादन रचना जमिनीच्या जनतेच्या गुणवत्तेशी आणि प्रादेशिक गुणधर्मांशी सुसंगत आहे (आर्थिक केंद्रांपासून त्यांचे अंतर, क्षेत्र, कॉन्फिगरेशन, विभाजन, मतभेद).

जमीन व्यवस्थापनादरम्यान, जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा सादर करण्यासाठी माहितीचा आधार तयार केला जातो. जमीन वाटप आणि पैसे काढले जातात, नवीन तयार केले जातात आणि विद्यमान जमिनीचा कालावधी आणि जमिनीचा वापर पुनर्गठित केला जातो, त्यांच्या सीमा स्थापित केल्या जातात, जमिनीच्या गुणवत्तेचे मूल्यांकन केले जाते, जमिनीच्या मालकीचे अधिकार प्रमाणित करणारे दस्तऐवज जारी केले जातात, जमीन भूखंडांचे भाडेपट्टे आणि जमिनीच्या पुनर्वितरणासाठी विशेष जमीन निधी तयार केला जातो. प्रत्येक जमिनीच्या प्लॉटची किंमत किंवा मूल्य (नियामक, कॅडेस्ट्रल, मार्केट) असणे आवश्यक आहे आणि प्रत्येक जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्याला जमीन कराची रक्कम, जमीन भाडे, त्याच्याकडून राज्यासाठी जमीन ताब्यात घेतल्यास नुकसान भरपाईची माहिती मिळणे आवश्यक आहे. सार्वजनिक गरजा, तर्कसंगत जमीन वापराला चालना देणारे आर्थिक उपाय.

जमीन व्यवस्थापनाचे राज्य स्वरूप सूचित करते की ते आहे सामान्य प्रणालीविविध स्तरांवर जमीन संसाधन व्यवस्थापन (फेडरल, फेडरेशनचा विषय, नगरपालिका), यासह:

राज्य जमीन कॅडस्ट्रे आणि जमीन निरीक्षण स्वरूपात माहिती समर्थन;

जमीन वापर आणि संरक्षणाचा अंदाज आणि नियोजन;

जमिनीचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षणाची संघटना; जमिनीचा वापर आणि संरक्षण यावर नियंत्रण. भू-संसाधन व्यवस्थापनाचे सर्व टप्पे भू-संसाधन व्यवस्थापनाच्या कार्यामध्ये समाविष्ट आहेत, स्थलाकृतिक-जियोडेटिक, एरियल फोटो-जिओडेटिक, माती आणि इतर सर्वेक्षण आणि सर्वेक्षणे. त्यांचे परिणाम जमिनीचे लेखा, नोंदणी आणि मूल्यांकन, जमीन संसाधनांचा वापर आणि संरक्षणासाठी योजना आखणे, जमीन व्यवस्थापन योजना आणि जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प विकसित करण्यासाठी आवश्यक आहेत.

जमीन व्यवस्थापन हा सरकारी नियोजन आणि वित्तपुरवठा या एकूण व्यवस्थेचा भाग असल्याने, प्रत्येक जमीन व्यवस्थापन उपक्रम, कृती किंवा कार्य स्वयंपूर्णता, व्यावसायिक लाभ आणि कार्यक्षमता या तत्त्वांवर आधारित असले पाहिजे.

जमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक कार्यक्षमता

जमीन व्यवस्थापनाचा अनेक पैलूंमध्ये विचार केला जाऊ शकतो - नैसर्गिक वातावरणाशी, भौतिक उत्पादनाशी आणि संपूर्ण समाजाशी. त्यानुसार, त्याची प्रभावीता पर्यावरणीय, उत्पादन-आर्थिक आणि सामाजिक विभागली गेली आहे.

पर्यावरणीय कार्यक्षमता निसर्गाचे संरक्षण, पुनरुत्पादन आणि नैसर्गिक संसाधनांचा तर्कशुद्ध वापर करण्याच्या गरजेशी संबंधित आहे; हे प्रामुख्याने नैसर्गिक वातावरणावर आणि जमिनीच्या वापराच्या स्वरूपावरील जमीन व्यवस्थापन उपायांच्या प्रभावाद्वारे स्वतःला प्रकट करते. येथे, जमीन पुनर्संचयित करणे, धूपपासून संरक्षण करणे आणि पर्यावरणीय उपायांची अंमलबजावणी करणे हे प्राथमिक महत्त्व आहे.

उत्पादन-आर्थिक (किंवा फक्त आर्थिक) कार्यक्षमता उत्पादनाच्या संघटनेवर प्रदेशाच्या संघटनेच्या प्रभावाद्वारे आणि त्याउलट निर्धारित केली जाते. जमीन व्यवस्थापन निर्णयांनी उत्पादनाचे इष्टतम प्रमाण तयार करण्यात आणि व्यवसायाची परिस्थिती सुधारण्यास मदत केली पाहिजे, ज्याचा थेट परिणाम एंटरप्राइझच्या कामगिरी निर्देशकांवर होतो.

जमीन व्यवस्थापनाची सामाजिक कार्यक्षमता जमीन संबंध मजबूत करणे, जमिनीच्या वापराच्या अधिकारांची स्थिरता आणि जमिनीचा कालावधी द्वारे दर्शविले जाते. हे सामाजिक-आर्थिक संबंधांची एक वस्तू म्हणून जमिनीच्या महत्त्वाद्वारे निर्धारित केले जाते आणि सुधारणेचा उद्देश आहे. सामाजिक परिस्थितीसामाजिक पुनरुत्पादन.

आर्थिक कार्यक्षमता म्हणजे परिणामी उत्पादन परिणाम - एकीकडे उत्पादने आणि भौतिक सेवा आणि दुसरीकडे श्रम आणि उत्पादनाची साधने - यांच्यातील संबंध.

कृषी एंटरप्राइझची उत्पादन कार्यक्षमता प्रामुख्याने उत्पादनाच्या प्रादेशिक संघटनेवर अवलंबून असते, जमीन, श्रम, उपकरणे, जतन आणि सुपीकता आणि जमिनीचे इतर नैसर्गिक गुणधर्म आणि नैसर्गिक संसाधने यांचा तर्कशुद्ध वापर सुनिश्चित करणे, नैसर्गिक कृषी लँडस्केप तयार करणे, आणि सामान्यतः ग्रामीण रहिवाशांच्या जीवनासाठी आणि क्रियाकलापांसाठी अनुकूल परिस्थिती. एंटरप्राइझचे ऑन-फार्म जमीन व्यवस्थापन करताना वरील सर्व उपाय विचारात घेतले जातात.

ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंटसह, प्रदेशाची योग्य संघटना आणि जमिनीच्या तर्कशुद्ध वापरामुळे, उत्पादन कार्यक्रमाच्या जास्तीत जास्त कार्यक्षमतेसह अंमलबजावणीसाठी परिस्थिती निर्माण केली जाते आणि सर्व प्रकारच्या उत्पादनांचा वापर सुधारला जातो.

उत्पादन कार्यक्षमतेचे सामान्य एकूण सूचक म्हणजे नफ्याचा दर आणि नफ्याची पातळी. मध्ये नफा बाजार परिस्थितीउद्योजकतेचे मुख्य ध्येय आणि उत्पादन कार्यक्षमतेचा निकष म्हणून कार्य करते.

विषय:जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या सिद्धांताची मूलभूत तत्त्वे.

लक्ष्य:जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करण्याचे मूलभूत प्रकार आणि तत्त्वे समजून घ्या, जे जमीन व्यवस्थापन अभियंत्याच्या क्रियाकलापांसाठी सैद्धांतिकदृष्ट्या महत्त्वपूर्ण आहेत.

योजना

1. जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यमापन करण्याचे सार, प्रकार आणि तत्त्वे.

2. राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निकष आणि निर्देशक.

3. साखळी निर्देशांक वापरून राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमता निर्धारित करण्यासाठी पद्धत.

4. जमीन व्यवस्थापनाची संघटना आणि नियोजन.

परिचय

जमीन हा समाजाच्या सर्व जीवन प्रक्रियेचा मुख्य आधार आहे. जमिनीचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षण हे विविध कारणांसाठी जमीन वापरण्याचे मुख्य निकष आहेत - राखणे व्यावसायिक क्रियाकलाप, निवासी क्षेत्रांची संघटना, मर्यादित वापरासह प्रदेशांची निर्मिती (नैसर्गिक राखीव जमीन). आपण हे विसरू नये की जमीन ही एक वस्तू आहे आणि तिची संसाधने मर्यादित आहेत, म्हणून जमीन व्यवस्थापनातील आर्थिक कार्यक्षमतेच्या मूलभूत सिद्धांतांचे ज्ञान आणि व्यावहारिक उपयोग हा सर्व जमीन व्यवस्थापन क्रियाकलापांचा मुख्य दुवा आहे.

व्याख्यान रचना

1. जमीन व्यवस्थापन हा अविभाज्य भाग आहे आर्थिक प्रणालीसमाज ही एक जटिल, बहुआयामी प्रक्रिया आहे, जी उत्पादन संबंधांचे स्वरूप, जमिनीच्या मालकीचे प्रकार आणि उत्पादनाच्या इतर साधनांवर अवलंबून असते. या सामान्य स्थितीखालील निष्कर्ष खालीलप्रमाणे आहेत:

आर्थिक संबंधांच्या प्रणालीवर आधारित जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन केले पाहिजे आणि त्यानुसार, मूल्यांकन निर्देशकांची प्रणाली आवश्यक आहे;

एकीकडे, जमीन वापरकर्ते आणि जमीन मालकांचे सामूहिक आणि वैयक्तिक हित लक्षात घेणे आवश्यक आहे - सार्वजनिक हित, ज्यासाठी स्वयं-समर्थक (व्यावसायिक) आणि राष्ट्रीय आर्थिक (अर्थसंकल्पीय) दोन्ही दृष्टिकोनांचा वापर आवश्यक आहे. आर्थिक कार्यक्षमता निश्चित करण्यासाठी;

जमीन नैसर्गिक वातावरणाचा (बायोस्फीअर) एक घटक असल्याने, मातीच्या सुपीकतेच्या पुनरुत्पादनाची परिस्थिती आणि प्रदेशाची पर्यावरणीय वैशिष्ट्ये विचारात घेतली पाहिजेत;

कार्यक्षमतेच्या निर्देशकांची गणना करताना, जमीन व्यवस्थापनाचा परिणाम स्वतःच वेगळे करणे, त्याची संबंधित खर्चाशी तुलना करणे, गुणात्मक एकजिनसीपणा आणि निर्देशकांची क्षैतिज आणि अनुलंब (वेगवेगळ्या शेतांसाठी, प्रकल्पातील घटक आणि घटकांसाठी इ. );

जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प हे जमिनीचा वापर, जलव्यवस्थापन, औद्योगिक आणि रस्ते बांधणी इत्यादी सुधारण्यासाठी त्यांच्या आधारे केलेल्या प्रकल्पांशी संबंधित असल्याने, २०१५ पर्यंतच्या कालावधीत केलेल्या उपाययोजनांची परिणामकारकता लक्षात घेणे आवश्यक आहे. प्रकल्पाचा पूर्ण विकास, निश्चित आणि कार्यरत भांडवल तयार करण्याचा खर्च (पुनर्भरण) , नुकसान भरपाई आणि पर्यावरण संरक्षणाशी संबंधित खर्च;

भांडवली गुंतवणुकीची अंमलबजावणी आणि त्यातून होणारा परिणाम प्राप्त करण्यामध्ये असलेल्या वेळेचे अंतर (अंतर) देयके आणि पावती यांची तुलना करते जी वेळेत जुळत नाहीत.

जमीन व्यवस्थापनाचा अनेक पैलूंमध्ये विचार केला जाऊ शकतो - नैसर्गिक वातावरणाशी, भौतिक उत्पादनाशी आणि संपूर्ण समाजाशी. त्यानुसार, त्याची प्रभावीता पर्यावरणीय, उत्पादन-आर्थिक आणि सामाजिक विभागली गेली आहे.

2. राष्ट्रीय आर्थिक पैलूमध्ये, जमीन व्यवस्थापन हे संपूर्ण समाजाच्या हितासाठी श्रेणी, जमीन वापरकर्ते आणि जमीन मालक, जमीन, तसेच विविध उद्योगांमधील उपक्रमांच्या क्रियाकलापांचे नियमन करण्यासाठी देशाच्या जमीन निधीचे लक्ष्यित वितरण करण्याचे साधन आहे. राज्याच्या आर्थिक आणि जमीन धोरणाची अंमलबजावणी करण्यासाठी. या अर्थाने, जमीन व्यवस्थापन हा सामाजिक उत्पादन प्रणालीचा अविभाज्य भाग आहे, त्याशिवाय कोणत्याही एंटरप्राइझची तर्कसंगत संघटना अशक्य आहे. उत्पादन आणि प्रदेशातील कोणत्याही बदलांसाठी जमीन व्यवस्थापन आवश्यक आहे, जसे की:

शेतीमध्ये, उत्पादन खंडातील वाढ ही एकूण उत्पादनाद्वारे अचूकपणे व्यक्त केली जाते. जमीन व्यवस्थापनाचाही त्यावर विशिष्ट प्रभाव पडतो.

राष्ट्रीय आर्थिक पैलूमध्ये, जमीन व्यवस्थापन हे संपूर्ण समाजाच्या हितासाठी श्रेणी, जमीन वापरकर्ते आणि जमीन मालक, जमीन, तसेच विविध उद्योगांमधील उपक्रमांच्या क्रियाकलापांचे क्रमाने नियमन करण्यासाठी देशाच्या जमीन निधीचे लक्ष्यित वितरण करण्याचे एक साधन आहे. राज्याच्या आर्थिक आणि जमीन धोरणाची अंमलबजावणी करण्यासाठी. या अर्थाने, जमीन व्यवस्थापन हा सामाजिक उत्पादन प्रणालीचा अविभाज्य भाग आहे, त्याशिवाय कोणत्याही एंटरप्राइझची तर्कसंगत संघटना अशक्य आहे. उत्पादन आणि प्रदेशातील कोणत्याही बदलांसाठी जमीन व्यवस्थापन आवश्यक आहे, जसे की:

जमीन वापर (जमीन कार्यकाळ) आणि त्यांच्या प्रणालीची निर्मिती, एकत्रीकरण, पृथक्करण आणि पुनर्रचना;

विशेषीकरण आणि उत्पादनाच्या एकाग्रतेमध्ये बदल;

जमिनीचा वापर, जमिनीचा कार्यकाळ, शेती प्रणालीच्या प्रगतीशील प्रकारांचा परिचय; पुनर्वसन, धूपविरोधी आणि पर्यावरण संरक्षण उपायांची अंमलबजावणी;

प्रदेशाच्या विद्यमान संस्थेला नवीन तंत्रज्ञानाच्या अनुषंगाने आणणे इ.

स्वयं-समर्थन (व्यावसायिक) कार्यक्षमता विशिष्ट शेतांच्या उत्पादन कार्यक्षमतेवर किंवा त्यांच्या स्वतंत्र स्वयं-समर्थक उत्पादन युनिट्सवर प्रकल्पाद्वारे नियोजित प्रदेश संस्थेचा प्रभाव प्रतिबिंबित करते.

ऑन-शेत जमीन व्यवस्थापनाच्या प्रभावीतेचा निकष केवळ एक मीटर नसावा जो प्रदेशाच्या संस्थेचे परिमाणवाचक मूल्यांकन देईल, परंतु सर्व प्रथम त्याची गुणात्मक बाजू दर्शवेल.

राष्ट्रीय आर्थिक दृष्टीकोनातून कार्यक्षमतेचा विचार करता, निरपेक्ष सापेक्षता दर्शविणारे तीन एकसंध निर्देशक विचारात घेण्याचा प्रस्ताव आहे.

आय आणि विशिष्ट प्रभाव.

एकूण अंदाज लावणे जमीन व्यवस्थापन कार्यक्षमता, एक

तथापि, अधिक योग्य संबंध - -> कमाल आहे, ज्याद्वारे निर्धारित केले जाते

खालील कारणे.

प्रथम, ही अभिव्यक्ती खालील प्रकारे वेळ पैलू विचारात घेऊ शकते: वार्षिक परिणाम (पी) केवळ वार्षिक खर्च (3) बरोबरच नव्हे तर मूल्य (3) एक-वेळच्या गुंतवणुकीचे प्रतिनिधित्व करत असल्यास देखील. याव्यतिरिक्त, हे मूल्य केवळ स्थिरच नाही तर डायनॅमिक देखील असू शकते:

दुसरे म्हणजे, कालांतराने आणि इतर परिस्थितींनुसार तुलना केल्यावर, हे गुणोत्तर त्यांना कारणीभूत असलेल्या खर्चाच्या संबंधात परिणामाचे विविध स्त्रोत विचारात घेते.

तिसरे म्हणजे, विचारात घेतलेला खर्च-लाभ गुणोत्तर देखील कार्यक्षमतेच्या विविध पैलू - सापेक्ष (-), विशिष्ट (-) आणि परिपूर्ण (P) दर्शवू शकतो.

चौथे, मूल्य केवळ गुणोत्तराद्वारे संपूर्ण उत्पादनाची एकूण कार्यक्षमताच प्रतिबिंबित करत नाही तर विविध प्रकारच्या संसाधनांच्या वापराचे मूल्यांकन करणे देखील शक्य करते; उदाहरणार्थ, जर P हे सकल उत्पादन, आणि 3, अनुक्रमे, श्रम, निधी, भांडवली गुंतवणूक, जमीन क्षेत्र इ. आहेत, तर परिणामाचे गुणोत्तर खर्चाचे गुणोत्तर "श्रम उत्पादकता, भांडवली उत्पादकता, गुंतवणूक वैशिष्ट्यीकृत करते. कार्यक्षमता, उत्पादकता (किंवा मूल्याच्या दृष्टीने एकूण उत्पादनाद्वारे - जमीन वापराची कार्यक्षमता).

3. या उद्देशांसाठी भांडवली गुंतवणुकीच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करताना, मानक पद्धती राष्ट्रीय उत्पन्नातील वाढीची गणना करण्याची शिफारस करते ज्या कालावधीत भांडवली खर्च केला जातो त्या कालावधीच्या शेवटी आणि सुरूवातीस प्राप्त झालेल्या खंडांमधील फरक. उदाहरणार्थ, जर 1985 मध्ये रशियन शेतीमध्ये 49.7 अब्ज रूबल तयार केले गेले. राष्ट्रीय उत्पन्न, आणि 1990 मध्ये -68.1 अब्ज रूबल, नंतर या कालावधीत त्याची वाढ 18.4 अब्ज रूबल झाली.

तथापि, या वाढीचे श्रेय पूर्णपणे भांडवली गुंतवणुकीला आणि त्याहीपेक्षा जमीन व्यवस्थापनाला देणे अशक्य आहे. या कालावधीत, उत्पादन, सेवा, यंत्रसामग्री, उपकरणे आणि बांधकाम साहित्याच्या किंमती बदलल्या, ज्यामुळे उत्पादन खर्चात वाढ झाली. उदाहरणार्थ, 1976 ते 1980 या कालावधीत सामूहिक शेतात उत्पादन खर्चात झालेल्या एकूण वाढीपैकी, 57.6% उत्पादन आणि सेवांच्या किंमतींच्या वाढीशी संबंधित होते, 30.2% भौतिक तीव्रतेच्या वाढीमुळे होते (संबंधित नाही उत्पादन तंत्रज्ञानाच्या आवश्यकतांनुसार) , फक्त 8.8% - मजुरी वाढीसाठी आणि 3.5% - विमा पेमेंट वाढीसाठी. याचा अर्थ असा आहे की उत्पादन वाढवण्यासाठी वाटप केलेल्या भांडवली गुंतवणुकीचा काही भाग वाढत्या किमतींना कव्हर करण्यासाठी खर्च केला जातो, म्हणजेच खरेतर, साध्या पुनरुत्पादनावर जातो.

याशिवाय, 1985 ते 1990 या काळात कृषी क्षेत्रात काम करणाऱ्या कामगारांच्या संख्येत थोडी घट झाली होती; श्रम उत्पादकता वाढवण्यासाठी, उत्पादनाचा भौतिक आणि तांत्रिक आधार, भांडवल-श्रम गुणोत्तर वाढ इत्यादीसाठी निधीची गुंतवणूक केली गेली.

म्हणून, राष्ट्रीय उत्पन्नातील एकूण वाढीमध्ये जमीन व्यवस्थापनाच्या उपायांचा प्रभाव अधोरेखित करण्याचे कार्य उद्भवते. हे करण्यासाठी, तुम्ही G. I. Baklanov द्वारे शिफारस केलेल्या अनुक्रमिक साखळी पद्धतीचा वापर करून राष्ट्रीय उत्पन्नाचे परस्परसंबंधित घटक निर्देशांकांमध्ये विघटन करण्याची पद्धत वापरू शकता (पहा, विशेषतः: Volkov S. N. निर्देशांक वापरून शेतजमीन व्यवस्थापनाची राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमता निश्चित करण्यासाठी पद्धत चेन मेथड मॉडर्न इकॉनॉमिक्स लैंड मॅनेजमेंट// Sb. - M.: MIIZ, 1991).

4. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांचा विकास संस्था, उपक्रम, संस्था आणि जमीन व्यवस्थापन कार्य पार पाडण्यासाठी परवानाधारक खाजगी भूमापनकर्त्यांद्वारे केला जाऊ शकतो. इच्छुक पक्षांच्या सहभागाने प्रकल्प तयार केले जातात आणि मंजूरीनंतर, जमिनीच्या भूखंडांच्या सीमा आणि स्थापित सीमा चिन्हांसह पीक रोटेशन फील्डसह निसर्गात (जमिनीवर) हस्तांतरित केले जातात.

जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांद्वारे प्रदान केलेल्या क्रियाकलापांची अंमलबजावणी जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांवर सोपविली जाते. जमीन व्यवस्थापन संस्था प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीवर सहाय्य देतात आणि पर्यवेक्षण प्रदान करतात. जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्ते, आवश्यक असल्यास, प्रकल्प बदलण्यासाठी किंवा स्पष्ट करण्यासाठी प्रस्ताव देऊ शकतात.

नियोजित क्रियाकलापांच्या आर्थिक आणि पर्यावरणीय कार्यक्षमतेसाठी डिझाइन संस्था जबाबदार आहेत. त्यांना अधिकार आहेत:

विशेष परवानगीशिवाय, जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीवर नियंत्रण ठेवा, प्रशासनाला त्याच्या परिणामांबद्दल माहिती द्या आणि जमिनीचा वापर आणि संरक्षण सुधारण्यासाठी प्रस्ताव तयार करा;

जमीन पुनर्संचयित करणे, कृषी सुविधांची नियुक्ती, शेतातील रस्ते, अकृषिक गरजांसाठी जमीन वाटप आणि इतर कारणांसाठी संबंधित प्रकल्पांमधील बदल समन्वयित करणे;

कालबाह्य योजना आणि जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प सुधारण्यासाठी किंवा त्यावर प्रक्रिया करण्यासाठी प्रस्ताव तयार करा.

जमीन विकासाचे नियोजन करताना हे आवश्यक आहेः

जमीन व्यवस्थापनासाठी डिझाइन आणि सर्वेक्षणाच्या कामांची यादी तयार करणे;

रचना निश्चित करा आणि भौतिक आणि आर्थिक दृष्टीने कामाच्या परिमाणाचा अंदाज लावा;

जमीन व्यवस्थापन क्रियाकलापांसाठी वित्तपुरवठा स्त्रोतांचे समर्थन करा;

केलेल्या कामाच्या संरचनेत आणि परिमाणातील बदलांच्या संदर्भात जमीन व्यवस्थापन डिझाइन सेवेचे कर्मचारी करण्यासाठी मार्गांची रूपरेषा.

डिझाईन आणि सर्वेक्षणाच्या कामांची यादी तयार करताना, हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की ते एकच तांत्रिक आणि माहिती कनेक्शन वापरून, स्पष्ट क्रमाने सर्वसमावेशकपणे पार पाडले जाणे आवश्यक आहे. म्हणून, त्यांनी हे समाविष्ट केले पाहिजे:

एरियल फोटोजिओडेटिक काम, ग्राउंड सर्व्हे, फ्लाइट सर्व्हेचे काम, नियोजन आणि कार्टोग्राफिक सामग्रीचे समायोजन, माती आणि भू-बोटॅनिकल सर्वेक्षण, जमीन मूल्यांकन आणि कॅडस्ट्रल काम, जमिनीची यादी आणि ग्राफिकल रेकॉर्डिंग, इतर सर्वेक्षण आणि सर्वेक्षण कामांसह प्रकल्प तयार करण्यासाठी पूर्वतयारी कार्य. ;

जिल्ह्यांच्या जमीन व्यवस्थापनासाठी सर्वसमावेशक योजना तयार करणे आणि जमिनीचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षणासाठी इतर प्रकल्पपूर्व कागदपत्रे;

आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन आणि अकृषिक हेतूंसाठी जमीन वाटपासाठी प्रकल्प तयार करणे, जमीनधारणा आणि शेतजमीन वापराची निर्मिती आणि नियमन, जमीन सर्वेक्षण;

ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट, सुदूर उत्तरेकडील रेनडियर पाळीव प्राणी आणि व्यावसायिक शेतजमीन व्यवस्थापन, औद्योगिक उपक्रमांची ग्रामीण उपकंपनी, प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीत सहाय्य प्रदान करणे;

जमिनीचा वापर आणि संरक्षणाशी संबंधित कार्यरत प्रकल्पांच्या तयारीवर काम;

जमिनीच्या वापरासाठी विशेष नियम आणि अटींसह प्रदेशांच्या सीमांची स्थापना करणे (प्रशासकीय-प्रादेशिक संस्था, सेटलमेंट, पर्यावरणीय क्षेत्रे, ज्यामध्ये जल संरक्षण क्षेत्र आणि लहान नद्यांच्या किनारपट्टीच्या पट्ट्या, मनोरंजन आणि संरक्षित जमिनी इ.);

इतर कामे.

भविष्यासाठी जमीन व्यवस्थापनाच्या कार्याची रचना आणि परिमाण यांचे नियोजन करताना, ते खालील पद्धतशीर तरतुदींवर अवलंबून असतात.

जमिनीच्या व्यवस्थापनात वापरल्या जाणाऱ्या योजना आणि नकाशे अद्ययावत करणे हे मुख्यतः दर 8-15 वर्षांनी हवाई फोटोग्राफीद्वारे केले जाते, विविध मॅपिंग क्षेत्रांमध्ये त्यांच्या वृद्धत्वाच्या प्रमाणात आणि त्यांची दुरुस्ती - अधिक प्रमाणात. अल्प वेळ(1 ते 5 वर्षांपर्यंत) जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प तयार करताना जमिनीच्या वापरावरील माहितीची विश्वासार्हता सुनिश्चित करण्यासाठी.

निष्कर्ष

व्याख्यान ऐकल्यानंतर, तुम्हाला जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यमापन करण्याचे सार, प्रकार आणि तत्त्वे माहित झाली; राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निकष आणि निर्देशक निश्चित केले. आम्ही साखळी निर्देशांक वापरून राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमता निश्चित करण्यासाठी पद्धतीच्या संरचनेचा अभ्यास केला.

अडचणी

जमीन व्यवस्थापनामध्ये संघटन आणि नियोजन करताना, कंत्राटदाराला अनेकदा अपूर्णतेच्या समस्यांना तोंड द्यावे लागते कायदेशीर चौकट, कालबाह्य कार्टोग्राफिक साहित्य आणि सर्वसाधारणपणे डेटा वापरला जातो. संघटना आणि प्रदेशाच्या नियोजनावरील दस्तऐवजांचे समन्वय आणि मंजूरी यासाठी एक जटिल, लांब, महाग प्रक्रिया आहे.

जमिनीच्या मालकी आणि जमिनीच्या वापराचा इष्टतम आकार आणि रचना स्थापित करा, त्यांच्या विकासासाठी प्राधान्य दिशानिर्देश निवडा;

जमीन व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता सुधारण्याचे मार्ग ओळखा.

जमीन व्यवस्थापनाचे सार, त्याचे स्थान आणि सामाजिक उत्पादनातील भूमिका निश्चित करण्यासाठी, सर्वप्रथम त्याचे वस्तुनिष्ठ स्वरूप दर्शविणे आणि त्याची सामाजिक-आर्थिक सामग्री प्रकट करणे आवश्यक आहे.

1. "जमीन सर्वेक्षण" आणि "जमीन व्यवस्थापन" या संकल्पनांमध्ये काय फरक आहे?

2. जमीन व्यवस्थापन म्हणजे काय आणि त्याचे आर्थिक सार काय आहे?

3. जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र स्वतंत्र वैज्ञानिक शाखा म्हणून का ओळखले जाऊ शकते?

4. जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्र हा विषय काय आहे?

5. जमीन विकासाच्या अर्थशास्त्राच्या मुख्य पद्धती कोणत्या आहेत?

6. जमीन व्यवस्थापनाचा अभ्यास करणाऱ्या विशेष वैज्ञानिक विषयांच्या प्रणालीमध्ये जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्राचे स्थान आणि भूमिकेसाठी तर्क द्या.

7. "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" या अभ्यासक्रमाची मुख्य उद्दिष्टे कोणती आहेत?

सार्वजनिक उत्पादन प्रणालीमध्ये जमीन व्यवस्थापन

1. जमीन व्यवस्थापनाचे वस्तुनिष्ठ स्वरूप आणि त्याची सामाजिक-आर्थिक सामग्री

जमीन संबंध- हा जमिनीच्या मालकी आणि वापराशी संबंधित सामाजिक संबंधांचा एक संच आहे; ते उत्पादन संबंधांचा अविभाज्य भाग आहेत आणि त्यांच्यामध्ये

मूलत: समाजाच्या आर्थिक पायाशी संबंधित. कोणत्याही समाजातील जमीन संबंधांचा आधार जमीन मालकी आहे.

सामाजिक आणि सरकारी संरचनेची प्रणाली, विशिष्ट जमीन संबंधांद्वारे वैशिष्ट्यीकृत आणि त्यांचे नियमन करण्यासाठी समाजाची संबंधित राजकीय संघटना, समाजाची जमीन संरचना निर्धारित करते.

कोणतेही राज्य, जमीन व्यवस्थेवर प्रभाव टाकणारे, जमीन धोरण लागू करते. हे नेहमीच समाजातील प्रबळ गटांच्या हितासाठी केले जाते आणि जमिनीच्या मालकी आणि वापराबाबत जमीन व्यवस्था, वर्ग, सामाजिक गट आणि वैयक्तिक जमीन मालक (जमीन वापरकर्ते) यांच्यातील संबंधांचे नियमन करण्यासाठी राज्याच्या क्रियाकलापांचे प्रतिनिधित्व करते.

जमीन प्रणालीवर राज्याच्या प्रभावाची प्रक्रिया विविध उपायांद्वारे केली जाते: कायदेशीर, आर्थिक, संस्थात्मक.

आर्थिक उपाय हे मुख्य आहेत, कारण ते भागधारकांच्या भौतिक कल्याणावर आर्थिक प्रभावाच्या आधारावर जमीन संबंधांच्या विकासास उत्तेजन देतात: कर आकारणी, कर्ज देणे, लक्ष्यित वित्तपुरवठा, अनुदाने, दंड, तर्कसंगत जमीन वापर आणि जमीन संरक्षणास प्रोत्साहन देणे इ. वस्तू म्हणून जमिनीचा वापर करण्यासाठी सर्वोत्तम सामाजिक-आर्थिक परिस्थिती निर्माण करण्यासाठी हे सर्व आवश्यक आहे रिअल इस्टेट, कृषी आणि वनीकरणातील उत्पादनाचे मुख्य साधन, विविध उद्योगांच्या स्थानासाठी स्थानिक ऑपरेटिंग आधार राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था, उपक्रम, संस्था आणि संस्था.

या उद्देशासाठी, राज्य जमिनीच्या भूखंडांबद्दल माहिती गोळा करते, जमीन कॅडस्ट्रे राखते, जमिनीचे मूल्यांकन करते, जमीन कर गोळा करते, भिन्न भाडे काढते, जमिनीचा आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य वापर आयोजित करते, जमीन व्यवस्थापन आणि जमीन व्यवस्थापन करते.

जमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक भूमिका केवळ राज्य आणि जमीन धोरण, विविध स्तरांवरील विधायी आणि कार्यकारी अधिकाऱ्यांचे कार्य, जमीन व्यवस्थापन संस्था इत्यादींशी संबंधित असू शकत नाही. जमिनीची मालकी आणि जमिनीचा वापर, पुनर्रचना आणि जमिनीचे पुनर्वितरण यामधील बदल वस्तुनिष्ठपणे होतात, विविध घटकांच्या प्रभावाखाली:

जमिनीच्या उलाढालीशी संबंधित जमीन मालक, जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांचे आर्थिक हितसंबंध (खरेदी आणि विक्री, जमीन तारण इ.); चांगली संरचना, स्थान, उच्च सुपीकता आणि जमिनीच्या वापराच्या गैरसोयींचा अभाव असलेल्या भूखंडांच्या किंमती नेहमीच जास्त असतात, जे मोठ्या प्रमाणात जमीन व्यवस्थापनाद्वारे साध्य केले जाते;

बाजारातील परिस्थिती ज्या उत्पादनाच्या किमती ठरवतात आणि परिणामी, आर्थिक उद्देशभूखंड (जिरायती जमीन, बारमाही लागवड, चारा जमिनी इ.), शेतीचे विशेषीकरण

आर्थिक उपक्रम(उद्योगांची रचना, पेरणी केलेल्या क्षेत्रांची रचना), वैज्ञानिक आणि तांत्रिक प्रगतीच्या विकासाची पातळी;

उत्पादनाच्या प्रादेशिक परिस्थितीचा विकास, ज्यामुळे जमीन व्यवस्थापनाच्या प्रक्रियेत सुधारणा होते आणि जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांना उत्पादनातील इतर सहभागींपेक्षा आर्थिक फायदा मिळतो;

तंत्रज्ञान आणि उत्पादन संस्थेच्या क्षेत्रातील वैज्ञानिक आणि तांत्रिक प्रगतीच्या कामगिरीचा जमीन व्यवस्थापनादरम्यान परिचय.

खरं तर, जमीन व्यवस्थापन ही आर्थिक विकासाच्या सर्व मुख्य घटकांच्या प्रभावाखाली उद्भवणारी, जमिनीशी अविभाज्यपणे जोडलेली क्षेत्र आणि उत्पादन साधनांच्या उद्देशपूर्ण संघटनेची प्रक्रिया आहे. म्हणून, त्यात केवळ सामाजिक-आर्थिक सामग्रीच नाही तर एक वस्तुनिष्ठ वर्ण देखील आहे. समाजात घडणाऱ्या राजकीय प्रक्रियांचा विचार न करता, त्याची अंमलबजावणी आणि समर्थन करणे आवश्यक आहे. अन्यथा, प्रदेशाची संघटना पात्र तज्ञांच्या सहभागाशिवाय आणि वैज्ञानिक शिफारसी विचारात न घेता, उत्स्फूर्तपणे नवीन परिस्थितीशी जुळवून घेते, ज्यामुळे निसर्ग आणि समाजाचे मोठे नुकसान होऊ शकते.

2. आर्थिक कायदे आणि जमीन व्यवस्थापनावर त्यांचा प्रभाव

आर्थिक सिद्धांतावरून हे ज्ञात आहे की आर्थिक कायदे सामान्य, विशिष्ट आणि विशेष मध्ये विभागलेले आहेत. सामान्य कायद्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे: उत्पादक शक्तींच्या स्वरूप आणि विकासाच्या पातळीशी उत्पादन संबंधांच्या पत्रव्यवहाराचा कायदा, श्रम उत्पादकता वाढविण्याचा कायदा, आनुपातिकतेचा कायदा.

प्रत्येक सामाजिक व्यवस्थेची स्वतःची विशिष्ट कायद्यांची प्रणाली असते जी वास्तविक जीवनात एकमेकांपासून अलिप्ततेने नाही तर एका विशिष्ट प्रणालीमध्ये कार्य करते. उदाहरणार्थ, भांडवलशाही समाजात अतिरिक्त मूल्याचे उत्पादन, स्पर्धा, भांडवली संचय आणि नफ्याचा सरासरी दर असे नियम असतात.

उत्पादनाच्या विविध पद्धतींमध्ये विशेष कायदे अंतर्भूत असू शकतात. यामध्ये, उदाहरणार्थ, मूल्याचा कायदा, जो कमोडिटी उत्पादनाच्या परिस्थितीत कार्य करतो, आर्थिक वाढीचे नियम इ.

सिद्धांत आणि व्यवहारात आर्थिक कायदे वापरण्याची प्रक्रिया खालील मुख्य टप्प्यांवर येते:

कायद्याचे ज्ञान (त्याचा शोध, सूत्रीकरण, इतर कायद्यांशी संबंध स्थापित करणे);

कायद्याच्या प्रकटीकरणाचे स्वरूप निश्चित करणे;

कायद्याच्या कृतीच्या यंत्रणेचा अभ्यास करणे;

कायद्याच्या वापराच्या प्रकारांचे निर्धारण.

उदाहरणार्थ, मूल्याच्या कायद्यानुसार, वस्तूंचे उत्पादन आणि देवाणघेवाण सामाजिकदृष्ट्या आवश्यक श्रम खर्चाच्या आधारे केली जाते. त्या बदल्यात, ज्यांची वैयक्तिक किंमत सामाजिकदृष्ट्या आवश्यकतेपेक्षा कमी आहे अशा वस्तू उत्पादक जिंकतात आणि ज्यांच्या किंमती जास्त आहेत त्यांचा पराभव होतो. यामुळे कमोडिटी उत्पादकांमध्ये भेदभाव निर्माण होतो, त्यांना खर्च कमी करण्यास भाग पाडले जाते आणि ते सामाजिकदृष्ट्या आवश्यक असलेल्यांपेक्षा जास्त नसल्याची खात्री करतात.

कायद्याच्या प्रकटीकरणाचे स्वरूप ही एक विशिष्ट आर्थिक श्रेणी आहे. अशा प्रकारे, मूल्याच्या कायद्याच्या संबंधात, मुख्य आर्थिक श्रेणी ही किंमत आहे, जी उत्पादनाच्या मूल्याची आर्थिक अभिव्यक्ती आहे. किमतींचे नियमन करून किंवा त्या सोडवून, राज्य, मूल्याच्या कायद्याची यंत्रणा वापरून, विविध प्रकारच्या वस्तूंचे उत्पादन उत्तेजित करू शकते किंवा मर्यादित करू शकते, तसेच उत्पादनाच्या विविध क्षेत्रांमध्ये संसाधनांचे पुनर्वितरण करू शकते.

जमीन व्यवस्थापन हा उत्पादनाच्या सामाजिक पद्धतीचा अविभाज्य भाग असल्याने, उत्पादक शक्तींच्या विकासाचे स्वरूप आणि पातळी यांच्याशी उत्पादन संबंधांच्या पत्रव्यवहाराच्या कायद्याचा प्रभाव पडतो. याचा अर्थ असा की जमीन व्यवस्थापनाची सामग्री, फॉर्म आणि पद्धती या पातळीशी संबंधित असणे आवश्यक आहे. विशेषतः, ते जमिनीचा कार्यकाळ आणि जमीन वापर (प्रदेश) यांच्याशी भूमी संबंध, वैज्ञानिक आणि तांत्रिक प्रगतीच्या विकासाची पातळी, व्यवस्थापन प्रणाली यांच्याशी सुसंवाद साधते. शेती, सेटलमेंटचा स्थापित प्रकार.

लोकसंख्या वाढ, वैज्ञानिक आणि तांत्रिक प्रगतीचा विकास आणि कमोडिटी उत्पादकांमधील स्पर्धा (विशेषतः बाजाराच्या अर्थव्यवस्थेत) श्रम उत्पादकता आणि सर्वसाधारणपणे उत्पादन कार्यक्षमतेत वाढ उत्तेजित करते. परिणामी, जमीन व्यवस्थापनाने अशा वाढीसाठी अनुकूल संस्थात्मक आणि प्रादेशिक परिस्थिती निर्माण केली पाहिजे.

कोणत्याही प्रकारची जमीन संरचना किंवा प्रदेश संघटना आर्थिक क्रियाकलापांच्या कार्यक्षमतेवर परिणाम करते. उदाहरणार्थ, आर्थिक आणि उत्पादन केंद्रे, सेटलमेंट्स, उन्हाळी शिबिरे, रस्ते, पशुधन धावण्याच्या योग्य प्लेसमेंटमुळे, आपण वस्तूंची वाहतूक करणे, लोकांना कामावर आणणे आणि तेथून जाणे, पशुधन कुरणात हलवणे, येणारे दूर करणे यासाठी लागणारा वेळ आणि खर्च लक्षणीयरीत्या कमी करू शकता. क्रॉसिंग आणि उत्पादनाची संघटना सुधारणे. उत्पादन युनिट्सचे तर्कसंगत आकार, पीक रोटेशन, फील्ड आणि कार्यरत क्षेत्रांचे योग्य कॉन्फिगरेशन, मजुरांचे संघटन सुधारले जाते, निष्क्रिय प्रवासात वेळ वाचतो, यंत्र आणि ट्रॅक्टर युनिट्सच्या वळणांवर आणि चालविण्यावर वेळ वाचतो, कृषी यंत्रांची उत्पादकता वाढते, शेतातील कामाचा वेळ कमी होतो, इ.

आनुपातिकतेच्या कायद्यासाठी कोणत्याही बहु-कार्यात्मक आर्थिक प्रणालीचे घटक विशिष्ट संतुलित प्रमाणात आणि गुणोत्तरांमध्ये असणे आवश्यक आहे. सराव दाखवते की कृषी उपक्रम

नॉन-इष्टतम आकाराच्या संरचनांची कार्यक्षमता कमी असते आणि त्यांची विघटन किंवा पुनर्रचना होण्याची अधिक शक्यता असते. अर्थव्यवस्थेच्या सर्व संसाधनांमध्ये समतोल राखणे आणि सर्व प्रथम, जमिनीची गुणवत्ता आणि प्रमाण, स्थिर आणि कार्यरत भांडवलाची उपलब्धता आणि श्रम संसाधनांसह त्याचे विशेषीकरण समन्वयित करणे देखील महत्त्वाचे आहे. विशेषतः, ग्रीन कन्व्हेयर, पीक क्षेत्राची रचना, फीडचे उत्पादन आणि वापर, उत्पादनांचे उत्पादन आणि विक्री संतुलित असणे आवश्यक आहे, ज्यासाठी जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांसाठी गंभीर आर्थिक औचित्य आवश्यक आहे.

उत्पादकांमध्ये तीव्र स्पर्धा असलेल्या बाजार अर्थव्यवस्थेत, जमीन व्यवस्थापनाचे महत्त्व वाढते. जमिनीच्या उत्पादक आणि प्रादेशिक गुणधर्मांचा अधिक चांगला वापर करून, मातीची धूप प्रक्रिया थांबवून, अनावश्यक रस्ते आणि पाचर यांच्यामध्ये नांगरणी करताना उत्पादनाचे नुकसान दूर करून, मागणीनुसार उत्पादनांच्या उत्पादनात लक्षणीय वाढ करणे शक्य आहे. वाहतूक, ऑपरेटिंग आणि घसारा खर्च, सामान्य उत्पादन आणि सामान्य व्यवसाय खर्च कमी केल्याबद्दल धन्यवाद, उत्पादन खर्च कमी होतो, ज्यामुळे अर्थव्यवस्था अधिक स्पर्धात्मक बनते. नियमानुसार, जमीन व्यवस्थापन एंटरप्राइझला बाजारपेठेत आपले स्थान टिकवून ठेवण्यासाठी अधिक संधी आहेत.

3. जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा

राज्य, जमीन धोरणाची अंमलबजावणी करताना, नेहमीच कायदेशीर आणि आर्थिक भागांचा समावेश असलेल्या प्रभावाची विशिष्ट यंत्रणा वापरते. कायदेशीर यंत्रणेमध्ये निकष आणि नियम समाविष्ट आहेत, जे प्रामुख्याने जमीन कायद्याद्वारे निर्धारित केले जातात आणि अंमलबजावणीसाठी अनिवार्य असतात. त्यांची अंमलबजावणी सरकारी संस्था, जमीन व्यवस्थापन सेवा आणि न्यायालयांद्वारे नियंत्रित केली जाते.

आर्थिक यंत्रणा जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांवरील भौतिक प्रभावाच्या उपायांवर आधारित आहे, ज्याचा उद्देश विशिष्ट जमीन धोरण लागू करणे, जमीन वापरासाठी प्राधान्य क्षेत्रे आणि जमिनीच्या मालकीचे प्रचलित स्वरूप मजबूत करणे आहे. या यंत्रणेच्या मुख्य घटकांमध्ये हे समाविष्ट आहे: “विभेदित जमीन देयकांची स्थापना;

तर्कसंगत जमिनीचा कालावधी आणि जमिनीचा वापर आणि जमिनीच्या गैरव्यवस्थापनासाठी आर्थिक मंजुरी लागू करणे, जमिनीची सुपीकता कमी करणे;

इतर गरजांसाठी (उद्योग, वाहतूक इ.) शेतजमीन ताब्यात घेण्यापासून आर्थिक संरक्षण;

राज्याचे पत, आर्थिक आणि गुंतवणूक धोरण.

जमीन व्यवस्थापन प्रणाली (विशिष्ट संस्था आणि सेवा, जमीन व्यवस्थापन क्रिया, दस्तऐवजीकरण) हे आर्थिक यंत्रणा लागू करण्याचे मुख्य साधन आहे. अशा प्रकारे, जमीन व्यवस्थापन करताना, कॅडस्ट्रे सामग्रीचा वापर करून, जमिनीचे निरीक्षण आणि आर्थिक मूल्यांकन, जमिनीची मालकी आणि जमीन वापरण्याचे क्षेत्र आणि सीमा, जमिनीची गुणात्मक वैशिष्ट्ये, जी जमीन कर मोजण्यासाठी आणि भाडे स्थापित करण्यासाठी माहिती डेटाबेस म्हणून काम करतात. , स्थापित केले आहेत. याव्यतिरिक्त, जमीन व्यवस्थापनादरम्यान, विशेष परिस्थिती आणि जमिनीच्या वापराच्या पद्धती, सुलभता (भार) निर्धारित केले जातात, जमिनीच्या सुपीकतेच्या सुरुवातीच्या अवस्थेची वैशिष्ट्ये दिली जातात आणि पुनर्संचयित करणे, पुनर्संचयित करणे आणि मातीची धूप होण्यापासून संरक्षणासाठी उपाय सांगितले जातात. या प्रारंभिक डेटाची कालांतराने प्रदेशाच्या वास्तविक वापराच्या निर्देशकांशी तुलना करून, राज्य जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांना आर्थिक प्रभावाचे काही उपाय लागू करू शकते.

जमिनीचा तर्कसंगत वापर आर्थिकदृष्ट्या उत्तेजित करण्यासाठी, मालक आणि वापरकर्त्यांना ठराविक काळासाठी जमिनीसाठी पैसे भरण्यापासून सूट दिली जाऊ शकते आणि जमीन कर भरण्याचे फायदे मिळू शकतात. राज्य किंवा स्थानिक अधिकारी जमीन पुनर्संचयित करण्यासाठी किंवा पुनर्संचयित करण्यासाठी अर्थसंकल्पीय वाटप करू शकतात, तात्पुरत्या संवर्धनासाठी आर्थिक नुकसान भरपाई देऊ शकतात, पर्यावरणास अनुकूल उत्पादनांसाठी वाढीव किमती सेट करू शकतात, जमिनीची गुणवत्ता सुधारण्यासाठी, जमिनीची सुपीकता वाढवण्यासाठी आणि वनजमिनीची उत्पादकता वाढवण्यासाठी बक्षीस मालकांना देऊ शकतात. .

जमिनीची सुपीकता कमी होणे, धूप वाढणे आणि जमीन आणि पर्यावरणीय कायद्यांचे उल्लंघन करणे यासाठी दंड (वाटप केलेल्या भूखंडाच्या जप्तीपर्यंत) स्थापित केले जातात.

जमीन व्यवस्थापनाच्या प्रक्रियेत, शेतजमिनीचे आर्थिक संरक्षण केले जाते. उदाहरणार्थ, गैर-कृषी उपक्रम, संस्था आणि संस्थांसाठी जमीन जप्त करणे आणि वाटप करणे, त्यांच्या जमिनीच्या वापराचे नियमन केवळ आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या आधारे केले जाते. हे जप्त केलेल्या जमिनीची रचना आणि मूल्य निर्धारित करते, उत्पादन, पुनर्वसन, प्रदेशाचे संघटन, जमीन आणि नैसर्गिक वातावरणाचे संरक्षण यावर वाटपाचे नकारात्मक परिणाम दूर करण्यासाठी उपाय विकसित करते, नुकसान भरपाईच्या रकमेची गणना करते आणि त्याचे समर्थन करते. जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांना, कृषी आणि वनीकरण उत्पादनाचे नुकसान आणि त्यांच्या भरपाईच्या पद्धती.

जमीन व्यवस्थापन प्रणालीमध्ये विकसित केलेले अंदाज, जमिनीचा वापर आणि संरक्षणासाठी राज्य आणि प्रादेशिक कार्यक्रम, जमीन संसाधने आणि योजनांचा वापर आणि संरक्षणासाठी योजना

आम्ही जमीन व्यवस्थापन हे वैयक्तिक प्रदेश आणि संपूर्ण देशाच्या पातळीवर पूर्व-नियोजन आणि पूर्व-डिझाइन घडामोडींच्या एकत्रित प्रणालीचा भाग आहोत. ते जमिनीच्या संसाधनांचा तर्कसंगत वापर, संवर्धन आणि मातीची सुपीकता सुधारणे, जमीन संरक्षण (इतर पर्यावरणीय उपायांसह) समस्यांच्या परस्परसंबंधित निराकरणासाठी आहेत. ते देखील आहेत वैज्ञानिक आधारजमीन संबंधांचे नियमन करण्याच्या उद्देशाने गुंतवणूक आणि पत आणि आर्थिक धोरणे अंमलात आणणे, जमिनीची मालकी आणि जमीन वापराच्या प्राधान्य स्वरूपाच्या विकासास समर्थन देणे.

राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेचे कोणतेही क्षेत्र, प्रत्येक उपक्रम, संस्था किंवा संस्थेला त्याच्या स्थानासाठी भूखंडांचे वाटप आवश्यक आहे. जमिनीची गरज केवळ इमारती, संरचना, रस्ते बांधण्यासाठीच नाही तर बहुतेक प्रकरणांमध्ये मुख्य उत्पादन क्रियाकलाप - शेती आणि वनीकरण, खाणकाम इत्यादींसाठी देखील आवश्यक आहे. अशाप्रकारे, कोणत्याही एंटरप्राइझच्या निर्मितीसाठी सर्वात महत्वाची अट म्हणजे जमिनीची तरतूद करणे, जी जमीन व्यवस्थापनाच्या प्रक्रियेत केली जाते.

जसजशी राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था विकसित होते, तसतसे उद्योग, उद्योग आणि नागरिक यांच्यात जमिनीचे पुनर्वितरण केले जाते. हे या वस्तुस्थितीमुळे आहे की काही उद्योगांना अतिरिक्त जमीन भूखंडांची आवश्यकता असते, इतर पुनर्गठित किंवा पूर्णपणे नष्ट केले जातात. जमीन निधी सतत गतीमध्ये असतो, जमीन व्यवस्थापनादरम्यान नियंत्रित केला जातो.

याव्यतिरिक्त, कोणत्याही, आणि प्रामुख्याने कृषी, उद्योगांचे कार्य प्रादेशिक संघटना आणि उत्पादनाचे स्थान, तर्कसंगत वापर आणि जमिनीचे संरक्षण आणि शाश्वत कृषी लँडस्केपच्या निर्मितीची आवश्यकता यांच्याशी संबंधित आहे. म्हणून, जमीन व्यवस्थापनादरम्यान, शेतीची व्यवस्था, शेतीची पद्धत आणि पीक लागवड तंत्रज्ञान क्षेत्राची वैशिष्ट्ये, जमिनीची गुणवत्ता आणि स्थान यांच्याशी जोडलेले असतात; उत्पादन, श्रम आणि व्यवस्थापनाची संघटना एंटरप्राइझची जमीन आणि आर्थिक संरचना, नवीन जमिनींच्या पुनर्वसन आणि विकासाच्या प्रमाणात सुसंगत आहे. अशाप्रकारे, जमीन व्यवस्थापन आर्थिक क्रियाकलापांच्या सर्व क्षेत्रांवर परिणाम करते, नवीन निर्मितीपासून, विद्यमान जमिनीचा कार्यकाळ आणि जमिनीचा वापर सुव्यवस्थित करणे आणि ज्या विशिष्ट क्षेत्रांमध्ये उत्पादन प्रक्रिया चालविली जाते त्या प्रदेशाच्या संघटनेसह समाप्त होते (माती लागवड, पीक काळजी, कापणी).

त्याचे जमीन धोरण अंमलात आणण्यासाठी, राज्य, जमीन व्यवस्थापन प्रणाली आणि इतर अनेक संस्थांद्वारे, जमिनीच्या संसाधनांचे व्यवस्थापन करते, काही जमीन व्यवस्थापन क्रिया पार पाडते. त्यांचा जमीन व्यवस्थापन कार्यांशी असलेला संबंध तक्त्यामध्ये दर्शविला आहे. 2.

चाचणी प्रश्न आणि असाइनमेंट

1. जमीन व्यवस्थापन उद्दिष्ट का आहे?

2. जमीन व्यवस्था, जमीन संबंध, जमीन व्यवस्थापन यांची व्याख्या द्या.

3. जमीन व्यवस्थापनावर आर्थिक कायद्यांचा प्रभाव स्पष्ट करा.

4. जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणेच्या मुख्य घटकांची यादी करा.

5. व्यवस्थापनाच्या आर्थिक यंत्रणेशी जमीन व्यवस्थापन कसे संबंधित आहे?

6. विविध जमीन व्यवस्थापन कार्यांशी संबंधित जमीन व्यवस्थापन क्रियाकलाप ओळखा.

भूमी सुधारणा आणि त्यांच्या अंमलबजावणीमध्ये जमीन व्यवस्थापनाची भूमिका

1. जमिनीची मालकी आणि तिचे रूपांतर

जमीन व्यवस्थेचा आधार जमिनीच्या मालकीचे स्वरूप आहे. जमिनीच्या मालकीचा हक्क तीन घटकांनी बनलेला आहे:

मालकी हक्क, म्हणजेच साइटची वास्तविक मालकी या व्यक्तीला;

वापरण्याचा अधिकार, ज्यामध्ये या साइटवरून उत्पन्न (फायदे) मिळविण्याच्या शक्यतेचा समावेश आहे;

जमीन मालकाच्या विवेकबुद्धीनुसार प्लॉटच्या विल्हेवाटीचे (खरेदी आणि विक्री, तारण, देणगी इ.) अधिकार.

जमिनीच्या मालकीचे अनेक मुख्य प्रकार आहेत - राज्य (फेडरल, फेडरेशनचे घटक घटक), नगरपालिका आणि खाजगी.

राज्याच्या मालकीमध्ये अशा जमिनींचा समावेश होतो जी नागरिकांची मालमत्ता नाही, कायदेशीर संस्थाकिंवा नगरपालिका. नियमानुसार, यामध्ये संरक्षण सुविधांच्या जमिनी, राष्ट्रीय उद्याने, राखीव जागा इत्यादींचा समावेश होतो. इतर श्रेणींची जमीन देखील सरकारी मालकीची असू शकते: कृषी, वनीकरण आणि जलसंपत्ती. उदाहरणार्थ, पूर्वी यूएसएसआरमध्ये सर्व जमीन राज्याची विशेष मालमत्ता होती.

महानगरपालिकेच्या मालकीमध्ये फेडरल कायद्यांद्वारे आणि फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या कायद्यांद्वारे ओळखल्या जाणाऱ्या जमीन भूखंडांचा समावेश होतो, तसेच जमिनीच्या राज्य मालकीच्या सीमांकन दरम्यान उद्भवलेल्या किंवा नागरी कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या आधारावर अधिग्रहित केलेल्या अधिकारांचा समावेश होतो. .

खाजगी मालकीच्या जमिनी शेतकऱ्यांच्या शेतजमिनी, खाजगी उद्योजक, संयुक्त स्टॉक कंपन्या इत्यादींच्या मालकीच्या आहेत. विशिष्ट शुल्कासाठी किंवा विनामूल्य, मालक त्याच्या मालकीची जमीन किंवा तिचा काही भाग इतर व्यक्तींच्या वापरासाठी हस्तांतरित करू शकतो.

जमीन संबंधांच्या विकासाच्या इतिहासात, जमिनीच्या वापराचे खालील प्रकार ओळखले जातात: कायम (शाश्वत), दीर्घकालीन, अल्पकालीन. निश्चित मुदतीच्या जमिनीच्या वापरामध्ये जमीन भाडेपट्टीचा देखील समावेश होतो. जमिनीच्या मालमत्तेची विल्हेवाट लावण्याचा अधिकार ती विकणे, वारसाहक्काने हस्तांतरित करणे, ती देणगी देणे, तारण ठेवणे, उद्योगांच्या अधिकृत भांडवलामध्ये योगदान देणे किंवा भाडेपट्टीवर देणे अशी शक्यता गृहीत धरते.

जमिनीच्या मालकीच्या संकल्पनेत सुलभतेचाही समावेश होतो. सोई (भार) हे दुसऱ्याच्या जमिनीच्या मालमत्तेचे आंशिक अधिकार आहेत, जे जमिनीच्या मालकाच्या हितासाठी नाही, परंतु स्थानाच्या वैशिष्ट्यांवर आधारित आहेत.

त्याच्या मालकीच्या प्लॉटचे. खाजगी आणि सार्वजनिक सुविधा आहेत. सार्वजनिक सुविधांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

पशुधनाचा रस्ता, रस्ता, पाणी पिण्याची आणि वाहन चालविण्याचा अधिकार;

सिंचनासाठी स्त्रोत वापरण्याचा अधिकार;

दुसऱ्याच्या जमिनीवर मासेमारी करण्याचा अधिकार (शिकार, मासेमारी, लॉगिंग इ.);

मुख्य पाइपलाइन, रस्ते, पॉवर लाईन्सच्या भागात संरचना चालवण्याचा अधिकार;

इतर लोकांची जमीन वापरण्याचा अधिकार (उदाहरणार्थ, पशुधन चरण्यासाठी जंगले, गवताचे मैदान, पडीक जमिनी बांधकाम साहित्य- वाळू, रेव, चिकणमाती).

जमीन मालकांसाठी सोयी सुविधा काही गैरसोयींचे प्रतिनिधित्व करतात हे लक्षात घेऊन, जमीन व्यवस्थापनादरम्यान ते कमीतकमी कमी करण्याचा प्रयत्न करतात. उदाहरणार्थ, मालकाला त्याच्या प्रदेशातून जाण्याचा बोजड अधिकार टाळण्यासाठी, प्रत्येक तयार केलेल्या भूखंडाला विद्यमान जमीन नेटवर्कशी जोडलेला रस्ता प्रदान करणे आवश्यक आहे आणि भूखंडांचे विखंडन टाळण्यासाठी, रस्ते त्यांच्या सीमेवर स्थित आहेत.

जमिनीच्या कोणत्याही अधिकारासाठी, भूखंडांना विशिष्ट सीमा असणे आवश्यक आहे, विशिष्ट क्षेत्र आणि स्थान असणे आवश्यक आहे, जमीन व्यवस्थापन ही जमीन मालमत्तेच्या निर्मिती आणि पुनर्वितरणाची मुख्य यंत्रणा आहे. जमीन व्यवस्थापनादरम्यान केलेल्या जमिनीच्या मालमत्तेची निर्मिती आणि पुनर्वितरण करण्याच्या कृतींची प्रणाली अंजीर मध्ये दर्शविली आहे. १.

जमीन व्यवस्थापनासाठी जमीन मालमत्ता संपादन करण्याच्या पद्धतींना खूप महत्त्व आहे. सुरुवातीला, हे संपूर्ण प्रदेशातील लोकांच्या सेटलमेंट दरम्यान भूखंडांच्या विनामूल्य जप्तीद्वारे उद्भवले, राज्यांच्या स्थापनेदरम्यान, युद्धांदरम्यान, प्रादेशिक विवादांचे निराकरण करताना पुनर्वितरण केले गेले आणि नंतर जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्त्यांमध्ये वितरित केले गेले. विद्यमान उत्पादन मोड.

मोठ्या प्रमाणावर जमिनीचे मालकी हक्क संपादन किंवा संपुष्टात आणण्याचे मुख्य मार्ग म्हणजे जप्ती, जप्ती, खाजगीकरण, राष्ट्रीयीकरण, सामूहिकीकरण, परतफेड आणि मागणी.

येथे जप्तीजमीन मालकाच्या इच्छेची पर्वा न करता, राजकीय कारणांसाठी, गुन्ह्यासाठी शिक्षा म्हणून किंवा इतर कारणांसाठी जमीन भूखंड विनामूल्य जप्त केला जातो. उदाहरणार्थ, 8 नोव्हेंबर 1917 रोजी सोव्हिएट्सच्या द्वितीय ऑल-रशियन काँग्रेसने दत्तक घेतलेला जमिनीवरील डिक्री, खाजगी मालमत्तारशियामधील जमीन रद्द करण्यात आली. सर्व जमीन - राज्य, ॲपनेज, मंत्रिमंडळ, मठ, चर्च, ताबा, आदिम, खाजगी मालकीची, सार्वजनिक, शेतकरी - विनामूल्य दूर केली गेली, राष्ट्रीय संपत्तीमध्ये बदलली गेली आणि त्यावरील सर्व कामगारांच्या वापरासाठी हस्तांतरित केली गेली. जमीनमालक, अप्पनगे, मठ आणि इतर अनर्जित जमिनीही जप्त केल्या गेल्या.

जप्तीराज्य किंवा सार्वजनिक गरजांसाठी (महामार्ग, रेल्वे, औद्योगिक सुविधा इत्यादींच्या बांधकामासाठी) विशिष्ट वाजवी भरपाईसाठी जमिनीची सक्तीने पृथक्करण म्हणतात. काहीवेळा, "हप्ती" या शब्दाऐवजी, "मागणी" या समतुल्य शब्दाचा वापर केला जातो.

प्रगतीपथावर आहे खाजगीकरणराज्य किंवा सामूहिक मालकीचे भूखंड विभागले जातात आणि खाजगी जमीन मालकांना दिले जातात. दरम्यान राष्ट्रीयीकरण,याउलट, जमीन लोकांच्या किंवा राज्याच्या मालकी सार्वजनिक हितसंबंधांचे प्रतिनिधी म्हणून हस्तांतरित केली जाते.

येथे सामूहिकीकरणजमिनी एकत्रित केल्या जाऊ शकतात, सामूहिक किंवा राज्य मालमत्ता बनू शकतात. दुसऱ्या शब्दांत, कायदेशीररित्या जमिनीच्या मालकीचे हस्तांतरण नेहमीच जमीन भूखंडांच्या जप्ती आणि तरतूदीशी संबंधित असते.

मागणी- हे तात्पुरते पैसे काढणे आहे जमीन भूखंडआपत्कालीन परिस्थिती (नैसर्गिक आपत्ती, अपघात, महामारी, एपिझूटिक्स इ.) च्या उपस्थितीत मालक, नागरिक, समाज आणि राज्याच्या महत्वाच्या हितांचे संरक्षण करण्यासाठी राज्य शक्तीच्या अधिकृत कार्यकारी संस्थांना नुकसानभरपाईसह उद्भवणाऱ्या धोक्यांपासून जमिनीच्या मालकाला झालेल्या नुकसानीबद्दल आणि त्याला मागणीवर दस्तऐवज जारी करणे.

परतफेडपूर्वीच्या कायदेशीर आणि मालमत्तेच्या अटींमध्ये जमीन पुनर्संचयित करणे म्हणतात, म्हणजे, पूर्वीच्या कायदेशीर मालकांना जमीन मालमत्ता परत करणे. उदाहरणार्थ, बाल्टिक प्रजासत्ताकांमध्ये जमीन सुधारणांच्या प्रक्रियेत, पूर्व जर्मनीमध्ये (माजी GDR), 1992-1999 मध्ये इतर अनेक देशांमध्ये. पूर्वीच्या मालकांना (किंवा त्यांच्या वारसांना) जमिनी हस्तांतरित करण्यासाठी उपाय योजले गेले ज्यांनी 40 च्या दशकात त्यांना गमावले आणि जमिनीवर त्यांचे हक्क सिद्ध केले.

जमिनीच्या मालकीतील मूलभूत बदल आणि संबंधित जमीन पुनर्वितरण हे सहसा जमीन सुधारणांच्या दरम्यान केले जातात.

जमीन सुधारणा नेहमी राज्याद्वारे नियंत्रित केल्या जातात आणि त्यांच्या नियंत्रणाखाली केल्या जातात. ते राज्याच्या जमीन धोरणाच्या एकाग्र अभिव्यक्तीचे प्रतिनिधित्व करतात आणि योग्य कायदेशीर, आर्थिक, तांत्रिक आणि संघटनात्मक उपायांद्वारे सुनिश्चित केले जातात.

मूलभूत परिवर्तनजमीन संबंध हा कोणत्याही जमीन सुधारणेचा मध्यवर्ती दुवा असतो. अशा सुधारणांचे दीर्घकालीन परिणाम होतात आणि लोकांच्या कल्याणाच्या स्तरावर लक्षणीय परिणाम करतात. म्हणून, जमीन सुधारणा सुरू करण्यापूर्वी, संबंधित नमुने ओळखण्यासाठी आणि संभाव्य परिणाम लक्षात घेण्यासाठी विविध राज्यांच्या विकासाच्या विविध ऐतिहासिक टप्प्यांवर त्यांच्या अनुभवाचा सखोल अभ्यास करणे आवश्यक आहे. हे विशेषतः रशियासाठी महत्वाचे आहे, जिथे मोठी जमीन आहे

मोठा प्रदेश, जटिल नैसर्गिक परिस्थिती विविधतेसह एकत्र केली जाते राष्ट्रीय परंपराआणि जमीन प्रणालीचे सामाजिक-आर्थिक घटक.

इतर देशांमधील जमीन सुधारणांच्या परिणामांचे विश्लेषण कृषी सुधारणांच्या स्वरूपामध्ये महत्त्वपूर्ण समायोजन करू शकते, जमिनीची मालकी आणि जमिनीचा वापर, कृषी उत्पादनाची संघटना आणि जमीन संबंध सुधारण्याचे सकारात्मक आणि नकारात्मक पैलू निश्चित करू शकतात.

2. लॅटिन अमेरिकेत जमीन सुधारणा

गेल्या काही दशकांमध्ये, सर्व लॅटिन अमेरिकन देशांमध्ये जमीन सुधारणा केल्या गेल्या आहेत, ज्याच्या अंमलबजावणीचे प्रमाण आणि अडचण विविध घटकांद्वारे निर्धारित केले गेले आहे. मुख्य खालील आहेत:

राजकीय शासनाचे स्वरूप, राजकीय शक्तीची स्थिरता, यूएसए आणि यूएसएसआरच्या परराष्ट्र धोरणाच्या प्रभावाची डिग्री;

जमीन संबंधांची प्रारंभिक स्थिती, जमिनीच्या मालकीचे प्रकार, जमिनीचा कार्यकाळ आणि जमीन वापर;

वापरलेल्या जमिनीचे क्षेत्र, त्यांची सुपीकता, स्थान, कृषी अभिसरणात जमिनीचा समावेश करण्यासाठी संभाव्य साठा;

लोकसंख्येचा आकार, पारंपारिक जीवनशैली, शेतकऱ्यांचा वाटा, त्यांची सामाजिक क्रियाकलाप आणि जमिनीची उपलब्धता.

जमीन सुधारणांच्या राजकीय पैलूबद्दल बोलताना, त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी तीन पर्याय लक्षात घेण्यासारखे आहे: गृहयुद्ध, लष्करी उठाव आणि सामान्य विधायी कृतींचा परिणाम म्हणून. अशा प्रकारे, मेक्सिको आणि बोलिव्हियामध्ये, गृहयुद्धांनंतर सुधारणा सुरू झाल्या, पेरूमध्ये ते लष्करी सरकारने आणि चिली आणि कोस्टा रिकामध्ये - विधानमंडळाद्वारे केले गेले. युनायटेड स्टेट्स आणि पश्चिम युरोपच्या दिशेने असलेल्या देशांमधील जमीन सुधारणांच्या वैचारिक अभिमुखतेने कृषी उत्पादनांचे मुख्य उत्पादक म्हणून कौटुंबिक शेतीची निर्विवाद कल्पना गृहीत धरली. पूर्वी यूएसएसआरच्या प्रभावाखाली असलेल्या देशांमध्ये, कृषी सहकारी संस्था आणि इतर प्रकारच्या सामूहिक शेतीला प्राधान्य मानले जात असे.

लॅटिन अमेरिकन देशांमधील पारंपारिक जमीन संबंध मोठ्या जमिनीच्या मालकीच्या वर्चस्वावर आधारित होते. उदाहरणार्थ, कोलंबियामध्ये, 4% जमीनदार अजूनही 43% शेतजमिनीवर नियंत्रण ठेवतात, तर 66% शेतकरी पूर्णपणे किंवा जवळजवळ पूर्णपणे भूमिहीन आहेत. एल साल्वाडोरमध्ये जमीन सुधारणा लागू झाल्यानंतरही, 1% जमीन मालक 41% जमिनीवर नियंत्रण ठेवतात आणि 60% शेतकऱ्यांकडे अक्षरशः जमीन नाही. ग्वाटेमालामधील सर्व शेतांपैकी अंदाजे 88% शेती लागवडीखालील 16% जमिनीवर आहेत. त्याच वेळी फेर-

आम्ही 450 हेक्टर किंवा त्याहून अधिक आकाराचे आहोत (सर्व शेतांपैकी सुमारे 1%) सुमारे 34 व्याप्त आहे % देशातील सर्व शेतीयोग्य जमीन.

ब्राझीलमध्ये, 50 हेक्टरपर्यंतच्या लहान शेतात एकूण जमिनीच्या 12% क्षेत्र व्यापलेले आहे, परंतु ते सर्व कृषी उत्पादनांपैकी 50% उत्पादन करतात. ते सुमारे 70% श्रमशक्ती कृषी क्षेत्रात काम करतात.

जास्त जमिनीची उपलब्धता असलेल्या देशांमध्ये जमीन सुधारणांना फारसे महत्त्व नव्हते. उदाहरणार्थ, अर्जेंटिनामध्ये दरडोई जमीन तुलनेने मोठ्या प्रमाणात आहे, शेतकरी बहुतांश सुपीक माती असलेल्या भागात राहतात. याउलट, पेरूमध्ये, जेथे शेतीसाठी योग्य जमिनीची कमतरता आहे, तेथील सर्वोत्तम जमीन मालकी उच्चभ्रूंनी वसाहतवादाच्या काळात मक्तेदारी केली होती आणि मोठ्या प्रमाणात शेतकरी बेरोजगारीला ग्रासले होते, ज्यामुळे भेदभाव आणि दारिद्र्य निर्माण झाले.

लॅटिन अमेरिकन देशांमध्ये जमीन सुधारणा या उद्देशाने करण्यात आल्या:

शेतकऱ्यांना जमिनीचे वाटप करणे, ज्यामुळे मोठ्या जमीनमालक आणि लोकसंख्येच्या मोठ्या लोकांमधील सामाजिक तणाव कमी होतो;

आर्थिक वाढ सुनिश्चित करणे, देशांतर्गत गरजांसाठी आणि निर्यातीसाठी कृषी उत्पादन वाढवणे, नवीन जमिनींच्या विकास आणि "वसाहतीकरण" यासह.

जमिनीची मालकी आणि जमीन वापराचे नवीन प्रकार तयार झाल्यामुळे काम करणाऱ्या लोकसंख्येच्या रोजगारात वाढ झाली. त्याच वेळी, राजकीय पैलू अनेकदा आर्थिक पैलूंवर स्पष्टपणे प्रबल होते. उदाहरणार्थ, एल साल्वाडोर आणि निकाराग्वामध्ये, जमीन सुधारणा वेगवेगळ्या यशाने झाल्या आणि गृहयुद्धाच्या मार्गाने निर्धारित केल्या गेल्या.

कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी Kniga-सेवा" कृषी मंत्रालय रशियन फेडरेशन फेडरल राज्य अर्थसंकल्पीय शैक्षणिक संस्था उच्च शिक्षण पेन्झा राज्य कृषी अकादमी G.V. तेरझोवा इकॉनॉमिक्स ऑफ लँड मॅनेजमेंट पेन्झा 2015 1 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC पुस्तक-सेवा एजन्सी कृषी मंत्रालय रशियन फेडरेशन फेडरल स्टेट बजेटरी शैक्षणिक संस्था उच्च शिक्षण पेन्झा राज्य एजीव्ही. तेरझोवा लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्ससाठी शिस्त आणि असाइनमेंटचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे चाचणी कार्य 03.21.02.02 अभ्यास क्षेत्रात कृषीशास्त्र विद्याशाखेच्या पत्रव्यवहार विभागाचे विद्यार्थी - जमीन व्यवस्थापन आणि कॅडस्ट्रेस, प्रशिक्षण प्रोफाइल - जमीन व्यवस्थापन (पात्रता (पदवी) "बॅचलर") पेन्झा 2015 2 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाइन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC पुस्तक -सेवा संस्था UDC 631.111(075) BBK 65.32-511(ya7) T 35 समीक्षक – उमेदवार आर्थिक विज्ञान , डिपार्टमेंट ऑफ ऑर्गनायझेशन अँड इन्फॉर्मेटायझेशन ऑफ प्रोडक्शनचे असोसिएट प्रोफेसर एस.एन. अलेक्सेवा. 7 डिसेंबर 2015 रोजी कृषीशास्त्र विद्याशाखेच्या पद्धतशीर आयोगाच्या निर्णयानुसार प्रोटोकॉल क्रमांक 8 छापला आहे. तेरझोवा, गॅलिना वासिलिव्हना. T 35 जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र: मार्गदर्शक तत्त्वे / G.V. तेरझोवा. – पेन्झा: RIO PGSHA, 2016. – 89 p. मार्गदर्शक तत्त्वे 03/21/02 अभ्यास क्षेत्रातील कृषीशास्त्र विद्याशाखेच्या पत्रव्यवहार विभागाच्या विद्यार्थ्यांसाठी आहेत - जमीन व्यवस्थापन आणि कॅडस्ट्रेस, प्रशिक्षण प्रोफाइल - जमीन व्यवस्थापन (पात्रता (पदवी) "बॅचलर"), मुख्य सामग्रीचा समावेश आहे विषयांचे, ज्ञानाच्या चाचणीसाठी प्रश्न, स्वतंत्र कामासाठी आर्थिक निर्देशकांची गणना करण्याच्या पद्धती, तसेच चाचणी असाइनमेंटसाठी पर्याय. फेडरल स्टेट बजेटरी एज्युकेशनल इन्स्टिट्यूशन ऑफ हायर एज्युकेशन पेन्झा स्टेट ॲग्रिकल्चरल अकादमी, 2015 G.V. Terzova, 2015 1 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी परिचय जमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक, तांत्रिक आणि कायदेशीर बाजू मजबूत करणे, त्याच्या पर्यावरणीय अभिमुखतेसाठी सर्व स्तरांवर डिझाइन पद्धती सुधारणे आवश्यक आहे. या समस्येचे निराकरण करताना, जमीन व्यवस्थापन डिझाइनच्या विज्ञानाने जमीन व्यवस्थापनाच्या सामान्य सिद्धांताच्या पुढील विकासावर आणि जमीन व्यवस्थापनाच्या विविध पैलूंचा अभ्यास करणाऱ्या इतर वैज्ञानिक विषयांशी परस्परसंवादावर अवलंबून राहावे. यापैकी एक "जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र" आहे, ज्यामध्ये जमीन व्यवस्थापनाच्या विकासाच्या सामाजिक-आर्थिक नमुन्यांच्या आधारे, जमीन संबंधांचे नियमन, जमीन संसाधने व्यवस्थापित करणे, जमिनीचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षण व्यवस्थापित करण्याचे महत्त्व निश्चित केले जाते. . "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" हा विषय जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यमापन करण्याचे सार, प्रकार आणि तत्त्वे प्रकट करतो, विविध जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांमध्ये जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे मूल्यांकन करण्यासाठी निकष, निर्देशक आणि पद्धती स्थापित करतो. विद्यार्थ्याद्वारे या शिस्तीचा अभ्यास करताना खालील समस्यांचे निराकरण करणे समाविष्ट आहे: - देशाच्या आर्थिक यंत्रणेचा अविभाज्य भाग म्हणून जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार आणि त्यातील सामाजिक-आर्थिक सामग्रीची कल्पना तयार करणे; - वस्तुनिष्ठ आर्थिक कायद्यांसह परिचित होणे, प्रदेशाच्या संघटनेत त्यांच्या प्रकटीकरणाचे स्वरूप आणि नमुने, जमीन व्यवस्थापनावरील त्यांच्या प्रभावाचे मूल्यांकन; - जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणेचा अभ्यास; - जमिनीचा वापर सुधारण्यासाठी आणि प्रादेशिक (आंतर-शेती) आणि आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता वाढविण्यासाठी सर्वात किफायतशीर मार्गांचा अभ्यास करणे; - आर्थिक औचित्य आणि जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तंत्र आणि पद्धतींचे प्रभुत्व; 3 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" - जमिनीचा वापर सुधारण्यासाठी आणि शेतजमीन व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता वाढविण्यासाठी सर्वात किफायतशीर मार्गांचा अभ्यास करणे; - आर्थिक औचित्य आणि जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तंत्र आणि पद्धतींचे प्रभुत्व; - स्वयंचलित तंत्रज्ञानाच्या वापरावर आधारित सर्वोत्तम पर्याय निवडण्यासाठी आर्थिक गणना करण्यासाठी क्षमता आणि कौशल्ये विकसित करणे. शिस्तीचा अभ्यास केल्यामुळे, विद्यार्थ्याला हे माहित असणे आवश्यक आहे: जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार, तत्त्वे, पद्धती आणि जमीन व्यवस्थापन योजना आणि प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निकष; जमीन वापराची कार्यक्षमता सुधारण्याचे मार्ग; जमीन व्यवस्थापन योजना आणि प्रकल्पांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तत्त्वे, पद्धती आणि निकष; जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा; सक्षम व्हा: प्रादेशिक जमीन व्यवस्थापन योजना आणि प्रकल्पांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी आधुनिक पद्धती वापरा; वाजवीपणे जमिनीचा वापर, जमिनीचा कालावधी तयार करणे आणि त्यांचे इष्टतम आकार आणि संरचना स्थापित करणे; डिझाइन पर्यायांचे विश्लेषण करा, तर्कसंगत जमीन वापराच्या निर्देशकांवर त्यांचा प्रभाव; प्रादेशिक आणि शेतजमीन व्यवस्थापन योजना आणि प्रकल्पांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी आधुनिक पद्धती वापरा; जमिनीच्या वापरासाठी नवीन प्रकल्प, योजना, गुंतवणूक कार्यक्रम यासाठी व्यवहार्यता अभ्यास विकसित करणे; जमीन व्यवस्थापनाच्या कामाची सामाजिक (आर्थिक), अर्थसंकल्पीय आणि व्यावसायिक कार्यक्षमता निश्चित करणे; मालकी: जमीन व्यवस्थापन उपायांसाठी सर्वोत्तम पर्याय निवडताना व्यावसायिक तर्क; जमीन व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी पद्धती लागू करणे; जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे तांत्रिक-आर्थिक आणि पर्यावरणीय-आर्थिक औचित्य सिद्ध करण्याच्या पद्धती; जमीन व्यवस्थापन उपायांसाठी सर्वोत्तम पर्याय निवडताना वैज्ञानिक संशोधन पद्धतींचा वापर; जमीन सुधारण्यासाठी आणि विकसित करण्यासाठी गुंतवणूक प्रकल्प विकसित करण्याची पद्धत; जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांसाठी पर्यायांचे मूल्यांकन करण्यासाठी संगणक तंत्रज्ञान. 4 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सेवा एजन्सी या शिस्तीचा उद्देश क्षमता विकसित करणे आहे: सामान्य सांस्कृतिक (GC) - विचार करण्याची संस्कृती आहे, माहितीचे सामान्यीकरण, विश्लेषण, आकलन, पद्धतशीरीकरण करण्याची क्षमता आहे, एक ध्येय सेट करा आणि निवडा ते साध्य करण्याचे मार्ग (OK-1); - सहकार्यांसह सहकार्य करण्यास आणि कार्यसंघामध्ये काम करण्यास तयार (ओके -3); - त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये नियामक कायदेशीर दस्तऐवज कसे वापरावे हे माहित आहे (ओके -5); - आत्म-विकास, एखाद्याच्या पात्रता आणि कौशल्यांमध्ये सुधारणा करण्यासाठी प्रयत्न करते (OK-6); - त्याच्या भावी व्यवसायाचे सामाजिक महत्त्व जाणतो, व्यावसायिक क्रियाकलाप करण्यासाठी उच्च प्रेरणा आहे (OK-8); - सामाजिक आणि व्यावसायिक समस्या सोडवताना सामाजिक, मानविकी आणि आर्थिक विज्ञानाच्या मूलभूत तरतुदी आणि पद्धती वापरण्यास सक्षम आहे, सामाजिकदृष्ट्या महत्त्वपूर्ण समस्या आणि प्रक्रियांचे विश्लेषण करण्यास सक्षम आहे, आर्थिक सिद्धांताच्या मूलभूत तरतुदी, वैशिष्ट्ये नेव्हिगेट करण्यास सक्षम आहे. बाजार अर्थव्यवस्था(ओके-9); - व्यावसायिक क्रियाकलापांमध्ये नैसर्गिक विज्ञानाचे मूलभूत नियम वापरण्यास सक्षम आहे, पद्धती लागू करा गणितीय मॉडेलिंग, सैद्धांतिक आणि प्रायोगिक संशोधन (OK-10); - आधुनिक विकासात माहितीचे सार आणि महत्त्व समजण्यास सक्षम आहे माहिती समाज , या प्रक्रियेत उद्भवणारे धोके आणि धोक्यांबद्दल जागरुक रहा, माहिती सुरक्षिततेच्या मूलभूत आवश्यकतांचे पालन करा, ज्यात राज्य रहस्यांचे संरक्षण (OK-11); - माहितीचे व्यवस्थापन करण्याचे साधन म्हणून संगणकासोबत काम करण्याची कौशल्ये, माहिती मिळवणे, संग्रहित करणे, प्रक्रिया करणे या मूलभूत पद्धती, पद्धती आणि साधने (OK-12); - जागतिक संगणक नेटवर्कमधील माहितीसह कार्य करण्यास सक्षम (OK-13); 5 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी - त्याच्या देशाचा नागरिक म्हणून त्याचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या माहीत आहेत, त्याला त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये नागरी संहिता आणि इतर कायदेशीर कागदपत्रे कशी वापरायची हे माहित आहे (OK-15). व्यावसायिक (पीसी) - जमिनीच्या संसाधनांच्या तर्कशुद्ध वापराच्या मूलभूत गोष्टींबद्दल ज्ञान लागू करण्यास सक्षम, जमिनीच्या वापराची कार्यक्षमता वाढविण्यासाठी सिस्टम निर्देशक, प्रदेशाच्या सामाजिक-आर्थिक विकासासाठी कार्यक्रम, योजना आणि प्रकल्पांची पर्यावरणीय आणि आर्थिक तपासणी (पीसी) -1); - देश आणि जगाच्या जमिनीच्या संसाधनांबद्दलचे ज्ञान वापरण्यास सक्षम आहे, विशिष्ट जमिनीचा वापर, नगरपालिका, फेडरेशनचा विषय, प्रदेश (PC-2) अंतर्गत प्रदेशावरील मानववंशीय प्रभाव कमी करण्यासाठी उपाय; - जमीन संसाधने आणि रिअल इस्टेटचा वापर आणि संरक्षण, डिझाइन सोल्यूशन्स पर्याय (PC-6) च्या व्यवहार्यता अभ्यासावर डिझाइन साहित्य (कागदपत्रे) विकसित करण्याच्या पद्धतींचे ज्ञान वापरण्यास सक्षम आहे; - राज्य रिअल इस्टेट कॅडस्ट्रे, प्रादेशिक नियोजन, जमीन व्यवस्थापन, जमीन सर्वेक्षण (पीके-7) संबंधित डिझाइन, कॅडस्ट्रल आणि इतर कामांसाठी आधुनिक ऑटोमेशन तंत्रज्ञानाचे ज्ञान वापरण्यास सक्षम आहे; - शहरे आणि लोकसंख्या असलेल्या क्षेत्रांच्या विकासासाठी प्रादेशिक झोनिंग आणि नियोजनाच्या पद्धतींचे ज्ञान वापरण्यास सक्षम आहे, त्यांच्या सीमा स्थापित करणे, त्यांच्या अभियांत्रिकी उपकरणांचे डिझाइन केलेले घटक ठेवणे (PC-8); - जमीन व्यवस्थापन आणि युनिफाइड रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट्स (PC-9) च्या विकासावरील डिझाइन निर्णयांची अंमलबजावणी करण्यासाठी उपाययोजना करण्यास सक्षम आहे; - जमीन भूखंड आणि रिअल इस्टेट (PC-10) बद्दल माहिती गोळा करणे, पद्धतशीर करणे, प्रक्रिया करणे आणि रेकॉर्ड करणे यासाठी आधुनिक स्वयंचलित तंत्रज्ञानाचे ज्ञान वापरण्यास सक्षम आहे; - इन्व्हेंटरी 6 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी आणि जमीन सर्वेक्षण, जमीन व्यवस्थापन आणि कॅडस्ट्रल कार्य, भू-मापनांच्या परिणामांवर प्रक्रिया करण्याच्या पद्धती, जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प निसर्गात हस्तांतरित करणे आणि भूखंडांचे क्षेत्र निश्चित करणे (PK-13); - सल्लागार आणि नाविन्यपूर्ण क्रियाकलापांच्या आधुनिक तंत्रज्ञानाचे ज्ञान, जमीन वापर नियोजन आणि जमीन व्यवस्थापन (PC-17) साठी गुंतवणूक प्रकल्पांची तपासणी करण्यास सक्षम आहे; - प्रायोगिक संशोधन करण्यासाठी सक्षम आणि तयार (PC-19); - वैज्ञानिक आणि तांत्रिक माहितीचा अभ्यास करण्यास तयार, घरगुती आणि परदेशी अनुभवजमीन आणि इतर रिअल इस्टेटचा वापर (PC-20); - संशोधन परिणाम आणि नवीन विकास (PC-21) च्या अंमलबजावणीमध्ये सहभागी होण्यास सक्षम आणि तयार. 7 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विभाग 1 शिस्तीचा अभ्यास करण्यासाठी सामान्य पद्धतशीर शिफारसी "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" या विषयातील सैद्धांतिक सामग्रीमध्ये प्रभुत्व मिळविण्यासाठी विद्यार्थ्याला खालील गोष्टींचा सल्ला दिला जातो. त्याचा अभ्यास करण्याचा क्रम. इंटरसेशनल कालावधीत "जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र" या विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी पत्रव्यवहार करणाऱ्या विद्यार्थ्याचे स्वतंत्र कार्य ही खोल आत्मसात करण्यासाठी एक महत्त्वाची अट आहे. हा अभ्यासक्रम . हे कार्य सैद्धांतिक सामग्रीच्या तपशीलवार अभ्यासाने सुरू झाले पाहिजे, ज्यासाठी केवळ जमीन व्यवस्थापनाच्या अर्थशास्त्रावरील पाठ्यपुस्तकेच नव्हे तर जमीन व्यवस्थापनाच्या मुद्द्यांवर कायदेशीर कायदे आणि सरकारी नियम तसेच इंटरनेट संसाधने देखील वापरणे आवश्यक आहे. कार्यक्रम, मार्गदर्शक तत्त्वे आणि चाचणी असाइनमेंट विद्यार्थ्याला अभिमुखता सत्रात दिले जातात. सर्वप्रथम, तुम्हाला शिस्तीचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वांसह स्वतःला परिचित करणे आवश्यक आहे. त्यानंतर दिलेल्या संदर्भग्रंथातून योग्य साहित्य निवडावे. विषयावरील नियंत्रण प्रश्नांसाठी संक्षिप्त नोट्स आणि उत्तरांसह शिस्तीच्या अभ्यासासोबत सल्ला दिला जातो. अस्पष्ट निर्देशक, व्याख्या, विषय सामग्रीचा अभ्यास करताना उद्भवू शकणारे प्रश्न, विद्यार्थ्याने नंतर शिक्षकांसोबत व्याख्यान किंवा व्यावहारिक वर्गात स्पष्ट करण्यासाठी स्वतंत्रपणे लिहून ठेवणे आवश्यक आहे. "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" या विषयाच्या अभ्यासाचा परिणाम म्हणजे जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या आर्थिक निर्देशकांची गणना करण्याची क्षमता. इंटरसेशनल कालावधी दरम्यान स्वतंत्र कामाच्या परिणामी विद्यार्थ्यांनी मिळवलेल्या ज्ञानाचे एकत्रीकरण व्याख्याने आणि व्यावहारिक वर्गांच्या परिणामी केले जाते. परीक्षा उत्तीर्ण झाल्यावर शिस्तीचा अभ्यास संपतो. अभ्यास करत असलेल्या विषयातील अभ्यासाच्या वेळेचे वितरण तक्ता 1 मध्ये दर्शविले आहे. 8 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी तक्ता 1 - "जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्र" शिस्त विषय 1 1 या विषयाचा अभ्यास करताना अभ्यासाच्या वेळेचे वितरण. एक विज्ञान म्हणून जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्र 2 सामाजिक उत्पादन प्रणालीमध्ये जमीन व्यवस्थापन 3. जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या सिद्धांताचे मूलभूत मुद्दे 4. जमिनीचा वापर आणि विकास सुधारण्यासाठी गुंतवणूक कार्यक्रम आणि प्रकल्पांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करणे. 5. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र 6. कृषी संघटना आणि शेतकरी शेतांच्या निर्मितीचे अर्थशास्त्र 7. जमिनीच्या वापरातील तोटे (जमीनचा कार्यकाळ) दूर करण्यासाठी आणि अकृषिक हेतूंसाठी जमीन प्रदान करण्यासाठी आर्थिक औचित्य. 8. ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्ट्समधील जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या आर्थिक औचित्याचे मूलभूत तत्त्वे 9. ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्टच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे सर्वसमावेशक मूल्यांकन 10. उत्पादन युनिट्स, आर्थिक केंद्रांच्या स्थापनेसाठी आर्थिक औचित्य 9 शैक्षणिक प्रकार श्रम तासांमध्ये काम आणि श्रम तीव्रता. व्याख्याने ratorworked 2 3 4 0 1 6 0 1 8 2 2 6 2 2 6 0 0 8 0 0 8 1 2 10 1 0 6 0 0 6 0 6 0 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC पुस्तक-सेवा चालू » तक्ता 1 1 11 मुख्य ऑन-फार्म रस्त्यांच्या प्लेसमेंटसाठी आर्थिक औचित्य 12. कृषी विकासाचे आर्थिक मूल्यांकन, परिवर्तन आणि जमीन सुधारणे 13. पीक रोटेशन प्रणालीच्या संघटनेच्या पर्यावरणीय आणि आर्थिक प्रमाणीकरणाची पद्धत 14. पीक रोटेशन, बारमाही लागवड आणि चारा जमिनीचे क्षेत्र आयोजित करण्यासाठी पर्यायांचे तुलनात्मक मूल्यांकन. 15. आर्थिक औचित्य आणि विविध नैसर्गिक झोनमधील जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यमापन करण्याची वैशिष्ट्ये TOTAL 10 2 3 4 0 0 6 0 0 8 1 8 0 1 14 0 0 10 6 10 119 0 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्युरो आणि BIBKOM LLC बुक एजन्सी सेवा" विभाग 2 शिस्तबद्ध विषयांची सामग्री. ज्ञान चाचणीसाठी प्रश्न विषय 1 जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्र एक विज्ञान म्हणून या विषयाचा अभ्यास करताना, खालील प्रश्नांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - जमीन व्यवस्थापनाची सामग्री आणि आर्थिक सार; - देशाच्या अर्थव्यवस्थेत जमीन व्यवस्थापनाची भूमिका; - विषय, पद्धती आणि विषयाची उद्दिष्टे. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे विषयाचा अभ्यास करताना, सर्वप्रथम उत्पादनाची मुख्य साधने आणि शेतीतील श्रमाचे साधन म्हणून जमिनीची भूमिका समजून घेणे, उत्पादन प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी हे आवश्यक आहे हे ऐतिहासिक दृष्टीकोनातून दर्शविणे आवश्यक आहे. कामगारांना जमीन, उत्पादनाची इतर साधने आणि समाजाच्या विशिष्ट संघटनेशी जोडण्यासाठी. भविष्यात, सर्वेक्षण आणि जमीन व्यवस्थापन यांच्यातील समानता आणि फरक निश्चित करणे महत्वाचे आहे. हे लक्षात घेतले पाहिजे की जमीन व्यवस्थापन क्रियांच्या संपूर्ण संकुलात बदलले आहे ज्यात एकाच वेळी कायदेशीर, तांत्रिक, संस्थात्मक, आर्थिक आणि आर्थिक सामग्री आहे आणि जमीन व्यवस्थापनामध्ये आर्थिक बाजू प्रबळ आहे आणि त्याचे सार निश्चित करते. हे समजून घेणे आवश्यक आहे की जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार खालील गोष्टींद्वारे निर्धारित केले जाते: - जमीन व्यवस्थापन हा उत्पादनाच्या सामाजिक पद्धतीचा अविभाज्य भाग आहे आणि सामाजिक विकासाच्या वस्तुनिष्ठ आर्थिक कायद्यांचा प्रभाव आहे; - समाजाच्या विविध वर्गांचे आणि लोकसंख्येच्या विभागांचे आर्थिक हित प्रतिबिंबित करते; 11 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी - जमीन एक साधी भौतिक संस्था म्हणून नाही तर एक वस्तू आणि श्रमाचे साधन म्हणून आयोजित करते, शेतीतील उत्पादनाचे मुख्य साधन, मातीच्या आर्थिक सुपीकतेवर परिणाम करते; - कृषी उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या तीव्रतेत आणि वाढीचा एक घटक आहे; - जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा तयार करण्यासाठी माहिती आधाराचे प्रतिनिधित्व करते; - विविध स्तरांवर जमीन व्यवस्थापन प्रणालीचा एक भाग आहे, नियोजित, वित्तपुरवठा, संघटित आणि वास्तविक आर्थिक परिस्थितीत कार्यरत आहे. जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार स्पष्ट करणाऱ्या वरील प्रत्येक कारणाचा तपशीलवार खुलासा करणे आवश्यक आहे. या विषयाचा अभ्यास जमीन संबंधांच्या सार आणि जमिनीच्या वापराच्या कार्यक्षमतेवर त्यांच्या प्रभावाच्या विश्लेषणाने सुरू झाला पाहिजे. पुढे आपल्याला प्रक्रिया शोधण्याची आवश्यकता आहे सरकारी नियमनजमीन वापर आणि राज्याच्या जमीन धोरणाच्या प्राधान्य दिशानिर्देशांची निवड काय ठरवते ते दर्शवा, गुंतवणूक आणि कर धोरणांसह जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा विचारात घ्या, तर्कसंगत जमीन वापरासाठी आर्थिक प्रोत्साहनांचे उपाय आणि जमीन व्यवस्थापनाचे महत्त्व दर्शवा. उत्पादन आणि तर्कसंगत पर्यावरणीय व्यवस्थापनाच्या संघटनेतील जमीन व्यवस्थापनाच्या भूमिकेचा अभ्यास करताना, उत्पादन कार्यक्षमता वाढविण्यासाठी जमिनीचा तर्कसंगत वापर आयोजित करण्याची संकल्पना देणे आवश्यक आहे, जमीन व्यवस्थापन आणि वैज्ञानिक आणि तांत्रिक प्रगतीचा विचार करणे आवश्यक आहे. नवीन उपकरणे, तंत्रज्ञान आणि उत्पादनाच्या संघटनेच्या परिचयासाठी संस्थात्मक आणि प्रादेशिक परिस्थिती निर्माण करणे, तर्कसंगत पर्यावरणीय व्यवस्थापनाच्या संस्थेमध्ये जमीन व्यवस्थापनाच्या भूमिकेचे मूल्यांकन करणे. हे समजून घेणे आवश्यक आहे की सामाजिक विकासाच्या काळात जमीन व्यवस्थापन ही एक बहुआयामी क्रियाकलाप बनली आहे आणि व्यावहारिक आणि सैद्धांतिक ज्ञानाची एक जटिल प्रणाली दर्शवते. म्हणून, "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" या शिस्तीसह अनेक विषयांचा अभ्यास केला जातो, जे 12 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्युरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी आर्थिक सिद्धांतजमीन व्यवस्थापन, त्याचे सामाजिक-आर्थिक सार आणि कारणे, जमिनीच्या वापरावर जमीन व्यवस्थापनाचा प्रभाव, जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य पद्धती, जमीन व्यवस्थापनाचा आर्थिक परिणाम विचारात घेण्याच्या पद्धती, वस्तुनिष्ठ आर्थिक कायद्यांचा प्रभाव, त्यांचे स्वरूप. जमिनीचा वापर आयोजित करण्यासाठी प्रकटीकरण, उत्पादन कार्यक्षमता वाढवण्याचे मार्ग. "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" आणि "लँड मॅनेजमेंट डिझाईन" या विषयातील फरक दर्शविणे आवश्यक आहे. जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्राची मुख्य उद्दिष्टे आहेत: - यंत्रणेचा अभ्यास आर्थिक नियमन जमीन संबंध; - जमीन वापराची कार्यक्षमता सुधारण्याचे मार्ग ओळखणे; - जमिनीची मालकी आणि जमिनीचा वापर, कृषी उत्पादन आणि संबंधित प्रदेश संघटनेच्या तर्कसंगत स्वरूपांचा विकास आणि औचित्य; - जमिनीच्या मालकी आणि जमिनीच्या वापराचा इष्टतम आकार आणि रचना स्थापित करणे आणि त्यांच्या विकासासाठी प्राधान्य दिशानिर्देश निवडणे; - जमीन व्यवस्थापन डिझाइन पद्धतींमध्ये सुधारणा, आर्थिक औचित्य आणि जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन; - जमीन व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता वाढवणे. हे लक्षात घेतले पाहिजे की विज्ञानाचा पद्धतशीर आधार म्हणजे द्वंद्ववादाचे नियम, निसर्ग आणि समाजाचा विकास. वैज्ञानिक ज्ञानाच्या पद्धतीद्वारे निर्धारित केलेल्या विज्ञानाच्या पद्धतींचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे: वैज्ञानिक अमूर्तता, प्रेरण आणि वजावट, विश्लेषण आणि संश्लेषण, ऐतिहासिक अभ्यास, प्रायोगिक संशोधन, आर्थिक-सांख्यिकीय, मोनोग्राफिक, गणना-रचनात्मक, आर्थिक-गणितीय इ. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. जमिनीवर उत्पादन सुरू करण्यासाठी काय आवश्यक आहे? 2. जमीन सर्वेक्षणाची संकल्पना द्या आणि त्याची मुख्य उद्दिष्टे सांगा. 3. जमिनीच्या सर्वेक्षणात कोणत्या कृतींचा समावेश होता? 13 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी 4. जमीन व्यवस्थापनामध्ये कोणत्या कृतींचा समावेश होतो? 5. जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक बाजूचे वर्चस्व स्पष्ट करणारी कारणे सांगा. प्रत्येक कारणासाठी स्पष्टीकरण द्या. 6. जमीन संबंधांचे सार काय आहे? 7. जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणेच्या घटकांची नावे द्या. 8. उत्पादन आणि तर्कसंगत पर्यावरण व्यवस्थापन आयोजित करण्यात जमीन व्यवस्थापनाची भूमिका काय आहे? 9. शिस्तीचा विषय काय आहे? 10. "जमीन व्यवस्थापन अर्थशास्त्र" या विषयाची उद्दिष्टे सांगा 11. विज्ञानाच्या पद्धतींची यादी करा. 14 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 2 सामाजिक उत्पादनाच्या प्रणालीमध्ये जमीन व्यवस्थापन या विषयाचा अभ्यास करताना, हे विचारात घेणे आवश्यक आहे: - जमीन व्यवस्थापनाचे वस्तुनिष्ठ स्वरूप आणि त्याची सामाजिक-आर्थिक सामग्री ; - समाजाचे आर्थिक कायदे आणि जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा; - देशाच्या आर्थिक यंत्रणेचा अविभाज्य भाग म्हणून जमीन व्यवस्थापन; - बाजार अर्थव्यवस्थेत जमीन व्यवस्थापनाचे महत्त्व. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे अभ्यासाची सुरुवात जमीन संबंध, जमीन व्यवस्था आणि राज्य जमीन धोरणाच्या साराच्या विश्लेषणाने झाली पाहिजे. मग जमीन प्रणालीवर राज्याच्या प्रभावाचे उपाय आणि स्वरूप निश्चित करा (कायदेशीर, आर्थिक, संस्थात्मक). पुढे, जमिनीच्या संबंधांचे नियमन करण्यासाठी जमीन व्यवस्थापन संस्थांच्या क्रियाकलाप उघड करण्यासाठी, ज्याच्या मदतीने जमीन धोरण चालवले जाते त्या राज्य संस्था ओळखणे आवश्यक आहे: जमिनीची तांत्रिक आणि कायदेशीर नोंदणी, स्थापना, जमीन वापराची तरतूद आणि संरक्षण आणि जमीन मालकी हक्क. कायद्याने स्थापित केलेली प्रक्रिया म्हणून जमीन विकासाचा विचार करणे देखील महत्त्वाचे आहे. अभ्यास करताना, हे दर्शविणे आवश्यक आहे की जमीन व्यवस्थापनात एक राज्य आणि वस्तुनिष्ठ वर्ण दोन्ही आहेत. त्याच वेळी, जमिनीच्या तांत्रिक आणि कायदेशीर नोंदणीसाठी, जमीन वापराच्या अधिकारांची स्थापना, अंमलबजावणी आणि संरक्षण (जमीन मालकी), जमीन वापराचे लक्ष्यित नियमन यासाठी राज्य संस्थांचे क्रियाकलाप म्हणून जमीन व्यवस्थापनाचे राज्य स्वरूप उघड केले पाहिजे. , केवळ वैयक्तिक हितसंबंध आणि कामगारांच्या सामूहिक हितासाठीच नव्हे तर संपूर्ण लोकांच्या हितासाठी युनिफाइड स्टेट जमीन निधीचा वापर करण्यासाठी सरकारी संस्थांसह जमीन व्यवस्थापन संस्थांचा परस्परसंवाद म्हणून. जमीन व्यवस्थापनाचे वस्तुनिष्ठ स्वरूप अनेक कारणांद्वारे स्पष्ट केले जाते: प्रथम, उत्पादक शक्ती आणि उत्पादन संबंधांच्या विकासामुळे वस्तुनिष्ठपणे जमीन धोरणात बदल होतो, जमिनीच्या वापरात बदल होतो (जमिनीचा कार्यकाळ); 15 कॉपीराइट OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" दुसरे म्हणजे, सतत, आणि त्याहीपेक्षा बाजार संबंधांच्या परिस्थितीत, जमीन वापरकर्त्यांना जमिनीचे पुनर्वितरण आणि लागवड केलेल्या पिकांची आवश्यकता असते; तिसरे म्हणजे, जमीन व्यवस्थापन विशिष्ट नैसर्गिक, ऐतिहासिक आणि आर्थिक परिस्थितींद्वारे निर्धारित केले जाते. जमीन व्यवस्थापनाची सामाजिक-आर्थिक सामग्री सादर करताना, वस्तुनिष्ठपणे विकसनशील म्हणून जमीन व्यवस्थापनाची भूमिका दर्शविण्यासाठी, उत्पादनाच्या सामाजिक पद्धतीशी जोडणे आवश्यक आहे. आर्थिक घटना आणि क्षेत्र आणि उत्पादनाच्या उद्देशपूर्ण संघटनेची सामाजिक-आर्थिक प्रक्रिया, जमिनीशी अविभाज्यपणे जोडलेली आहे. येथे हे दर्शविणे महत्त्वाचे आहे की जमीन व्यवस्थापनाची दोन सर्वात महत्त्वाची कार्ये - क्षेत्राला उत्पादनासाठी अनुकूल करणे आणि उत्पादन क्षेत्राशी जुळवून घेणे - एकमेकांशी संबंधित उपायांची आवश्यकता आहे. म्हणून, जमीन सुधारण्याच्या उद्देशाने कोणतीही उपाययोजना जमीन व्यवस्थापन प्राधिकरणांच्या थेट सहभागाने किंवा त्यांच्याशी कराराने केली पाहिजे. हेच प्रादेशिक उत्पादन नियोजनावर लागू होते. हा मुद्दा मांडताना, प्रदेश आणि जमीन पुनर्संचयित करणे, मुख्य रस्त्यांचे जाळे, पशुधन संकुल इत्यादि जोडण्याच्या उदाहरणांसह या स्थितीची पुष्टी करणे आवश्यक आहे. समाजाचे आर्थिक कायदे सामान्य आणि विशिष्ट मध्ये विभागलेले आहेत. त्यांच्या कृतीची यंत्रणा दर्शविणे, संबंधांचा अभ्यास करणे, प्रकटीकरणाचे प्रकार आणि वस्तुनिष्ठ आर्थिक कायद्यांचा वापर करणे आवश्यक आहे. त्यांच्या द्वंद्वात्मक ऐक्य आणि विकासामध्ये उत्पादक शक्तींच्या स्वरूप आणि विकासाच्या पातळीशी उत्पादन संबंधांच्या पत्रव्यवहाराचा नियम विचारात घेतला पाहिजे. पुढे, समाजाच्या उत्पादन संबंधांच्या विकासाचे प्रतिबिंब म्हणून जमिनीची मालकी आणि जमीन वापरण्याचे प्रकार दर्शविणे, भूभागाच्या जमिनीच्या संरचनेचे स्वरूप आणि भौतिक पाया म्हणून आर्थिक प्रणाली आणि शेती प्रणालींचे त्यांचे अनुपालन यांचे मूल्यांकन करणे महत्वाचे आहे. उत्पादक शक्तींचा. उत्पादक शक्ती आणि उत्पादन संबंधांच्या स्वरूपाशी संबंधित सामग्री, फॉर्म आणि जमीन व्यवस्थापनाच्या पद्धतींचा पत्रव्यवहार स्थापित करणे आणि जागा आणि वेळेत जमीन व्यवस्थापनाच्या स्वरूपाच्या उत्क्रांतीचे विश्लेषण करणे देखील आवश्यक आहे. 16 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" मूल्याच्या कायद्याचे सार आणि जमीन व्यवस्थापनावरील त्याचा प्रभाव प्रकट करताना, जमिनीच्या मालकीचे प्रकार, जमिनीचा कालावधी आणि जमिनीचा वापर यांचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे. , कृषी उत्पादनाची संघटना आणि जमीन व्यवस्थापनाचे संबंधित प्रकार आणि कमोडिटी-पैशाचे उत्पादन आणि बाजार अर्थव्यवस्थेच्या परिस्थितीत त्यांची प्रभावीता. जमिनीची किंमत त्याच्या उत्पादक आणि प्रादेशिक गुणधर्मांवर, पुरवठा आणि मागणीनुसार जमिनीची किंमत, जमिनीसाठी पैसे देण्याची गरज समायोजित करण्यासाठी, जमिनीच्या बाजाराची संकल्पना, परिस्थिती आणि घटकांवर अवलंबून राहणे महत्वाचे आहे. त्याचा विकास सुनिश्चित करणे. कामगार उत्पादकता वाढविण्याच्या कायद्याचे सार आणि कायद्याच्या परिणामी वेळेची बचत करण्याच्या श्रेणीचे स्पष्टीकरण देताना, जमीन व्यवस्थापनाचे स्वरूप द्वंद्वात्मक आणि ऐतिहासिकदृष्ट्या विकसनशील घटना म्हणून दर्शविणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे सतत बदलांची आवश्यकता सिद्ध होते. क्षेत्राचे संघटन करणे आणि जमीन व्यवस्थापनाचे स्वरूप उत्पादक शक्तींवर अवलंबून असणे. शेतीच्या तीव्रतेच्या पातळीची संकल्पना, जमिनीच्या मालकी आणि जमिनीच्या वापराच्या इष्टतम आकारावर अवलंबून राहणे, वैज्ञानिक आणि तांत्रिक प्रगतीच्या यशाशी जमीन व्यवस्थापनाचा संबंध दर्शविणे, जमिनीच्या व्यवस्थापनाचे समर्थन करणे आवश्यक आहे. उत्पादनाच्या विकासात जमीन व्यवस्थापन हा एक घटक आहे हे सिद्ध करण्यासाठी वैज्ञानिक आधार. आंतर-उद्योग आणि आंतर-उद्योग समतोल आणि संबंध, क्षैतिज आणि अनुलंब एकत्रीकरण स्थापित करण्याच्या उदाहरणांद्वारे समानतेचा नियम शोधला जाणे आवश्यक आहे, हे दर्शविण्यासाठी की जमीन व्यवस्थापनादरम्यान जमीन, उत्पादनाची इतर साधने आणि श्रम यांच्यातील सर्वोत्तम प्रमाण निर्धारित केले जाते. विशिष्ट कायद्यांचा अभ्यास करताना, विविध सामाजिक-आर्थिक स्वरूपांमध्ये जमीन व्यवस्थापनावर त्यांचा प्रभाव दर्शविणे देखील महत्त्वाचे आहे. जमीन व्यवस्थापन विकासाचे नमुने निश्चित करणे आवश्यक आहे. जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणेचे घटक ओळखणे शक्य आहे: 17 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी - कर आकारणी प्रणाली (जमीन कर आणि त्यातून मिळालेल्या निधीची उत्पादन कार्यक्षमता, वापर आणि वितरण वाढविण्यात त्याची भूमिका जमीन कर); - गुंतवणूक धोरण (कर्ज आणि सबसिडी, शेतीला पाठिंबा देण्यासाठी कार्यक्रम आणि त्याच्या विकासासाठी प्राधान्य क्षेत्र); - जमिनीच्या तर्कशुद्ध वापरासाठी आर्थिक प्रोत्साहने (जमीन पुनर्संचयित करण्यासाठी आणि पुनर्संचयित करण्यासाठी अर्थसंकल्पीय वाटप, जमिनीच्या देयकातून सूट, जमिनीच्या तात्पुरत्या संवर्धनासाठी भरपाई, जमिनीची गुणवत्ता सुधारण्यासाठी प्रोत्साहन, मातीची सुपीकता वाढवणे, वनजमिनीची उत्पादकता वाढवणे. , पर्यावरणास अनुकूल उत्पादनांसाठी वाढीव किमती स्थापित करणे, कर लाभ); - शेतजमिनींचे आर्थिक संरक्षण (उद्योग, वाहतूक आणि इतर अकृषिक कारणांसाठी मागे घेतलेल्या शेतजमिनींसाठी भरपाई देयके, मातीची सुपीकता कमी करण्यासाठी दंड, धूप प्रक्रियेचा विकास, पर्यावरणीय कायद्याचे उल्लंघन). अंमलबजावणीसाठी जमीन व्यवस्थापन हा माहितीचा आधार आहे आर्थिक धोरणजमीन वापराच्या क्षेत्रात राज्य, आणि जमीन निरीक्षण आणि जमीन कॅडस्ट्रेशी जवळून एकमेकांशी जोडलेले आहे. जमीन व्यवस्थापन सेवेची मोठी भूमिका जमिनीचा वापर आणि संरक्षण, नियोजन आणि अंदाज, जमिनीचा तर्कसंगत वापर आयोजित करणे आणि देखरेख करण्यासाठी राज्य आणि प्रादेशिक कार्यक्रमांच्या प्रणालीद्वारे जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणेच्या अंमलबजावणीमध्ये आहे. जमिनीचा वापर आणि संरक्षण. जमीन संबंधांचे नियमन करण्याच्या क्षेत्रातील सामाजिक-राजकीय कार्यांच्या अंमलबजावणीमध्ये जमीन व्यवस्थापन हे मुख्य लीव्हर आहे. म्हणून, जमीन मालकी आणि जमीन वापराच्या क्षेत्रात राज्याच्या आर्थिक धोरणासाठी माहिती, तांत्रिक आणि कायदेशीर जमीन व्यवस्थापन समर्थनाची भूमिका, तसेच वर्तमान स्थिती जमीन व्यवस्थापन आणि जमीन कॅडस्टर. 18 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी जमीन व्यवस्थापनाची पर्यावरणीय बाजू उघड करताना, शाश्वत कृषी लँडस्केप तयार करणे, पर्यावरणीय आणि धूपविरोधी उपायांची प्रणाली लागू करणे, जमिनीची सुपीकता वाढवणे आणि विस्कळीत जमिनींवर पुन्हा हक्क मिळवा. देशाच्या जमीन व्यवस्थापन प्रणालीमध्ये जमीन व्यवस्थापनाच्या भूमिकेचा अभ्यास करताना, जमीन निधीला राज्य व्यवस्थापनाची एक वस्तू म्हणून वैशिष्ट्यीकृत करणे आवश्यक आहे, जमीन निधीच्या राज्य व्यवस्थापनाची कार्ये स्थापित करणे आवश्यक आहे (जमीन कॅडस्ट्रेची देखभाल आणि जमीन निरीक्षण, अंदाज आणि जमिनीच्या वापराचे नियोजन, जमिनीच्या तर्कसंगत वापराचे संघटन, त्यांचे पुनरुत्थान, पुनर्प्राप्ती आणि संरक्षण, जमिनीच्या वापरावर नियंत्रण आणि जमीन विवादांचे निराकरण), व्यवस्थापन समस्या सोडवण्यासाठी जमीन व्यवस्थापनाचे महत्त्व दर्शवते. आपण एक संस्थात्मक आणि आर्थिक घटना म्हणून जमीन व्यवस्थापनाच्या कार्यांकडे देखील लक्ष दिले पाहिजे, जमीन प्रदान करणे आणि काढणे आवश्यक आहे, शेत आणि त्याच्या प्रदेशाचा जमीन व्यवस्थापनाचा एक ऑब्जेक्ट म्हणून विचार करा, जमीन व्यवस्थापन आणि सेटलमेंट यांच्यातील संबंध पुष्टी करा, विश्लेषण करा. अर्थव्यवस्थेची कार्यक्षमता आणि कामगार उत्पादकता वाढवण्यासाठी जमीन व्यवस्थापनाची भूमिका. बाजाराच्या अर्थव्यवस्थेत जमीन व्यवस्थापनाच्या महत्त्वाच्या मुद्द्याचा अभ्यास करताना, जमिनीच्या खाजगीकरणाची संकल्पना देणे आवश्यक आहे, जमीन बाजार आणि रिअल इस्टेट बाजार तयार करण्यासाठी प्रक्रिया आणि पद्धती दर्शविल्या पाहिजेत, बाजारपेठ जमीन पायाभूत सुविधा तयार करणे आवश्यक आहे (जमीन बँका, जमीन विनिमय, स्थावर मालमत्तेची निर्मिती, हस्तांतरण आणि नोंदणीसाठी एजन्सी), जमीन न्यायालये, आपण जमिनीची मालकी आणि जमीन वापर, जमिनीची किंमत, जमिनीची किंमत, कर दर, खरेदी आणि विक्रीच्या प्रक्रियेचे विश्लेषण करण्यासाठी देयकाच्या श्रेणींचा देखील विचार केला पाहिजे. , जमीन गहाण ठेवणे, कर्ज आणि फायदे मिळवणे. जमीन व्यवस्थापन संस्थांच्या निर्मितीची वैशिष्ट्ये आणि बाजार अर्थव्यवस्थेमध्ये त्यांचे वित्तपुरवठा, जमीन व्यवस्थापनाची वैशिष्ट्ये आणि मूलभूत पद्धती याकडे लक्ष दिले पाहिजे. 19 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सेवा एजन्सी स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. जमीन संबंधांची संकल्पना द्या. 2. जमीन व्यवस्था, जमीन धोरण काय आहे? 3. जमीन व्यवस्थेवर सरकारी प्रभावाचे उपाय सांगा. 4. जमीन व्यवस्थापन प्राधिकरणांचे उद्देश आणि उद्दिष्टे काय आहेत? 5. जमीन व्यवस्थापनाचे राज्य स्वरूप काय आहे? 6. जमीन व्यवस्थापनाचे वस्तुनिष्ठ स्वरूप काय स्पष्ट करते? 7. जमीन व्यवस्थापनाची सामाजिक-आर्थिक सामग्री काय ठरवते? 8. आर्थिक कायद्यांचे प्रकार सांगा. 9. कोणते कायदे सामान्य, विशिष्ट, विशेष आहेत? 10. जमीन व्यवस्थापनातील उत्पादक शक्तींच्या विकासाचे स्वरूप आणि पातळी, समानुपातिकतेच्या कायद्याचे ऑपरेशन, उत्पादन संबंधांच्या पत्रव्यवहाराच्या कायद्याचे कार्य स्पष्ट करा. 11. जमीन संबंधांचे नियमन करण्याच्या यंत्रणेमध्ये कोणते भाग असतात? 12. जमीन संबंधांच्या आर्थिक नियमनाच्या मुख्य घटकांची नावे द्या. 13. जमीन निधी कसा हलतो? 14. जमीन व्यवस्थापनाची कार्ये काय आहेत? 15. कोणती जमीन व्यवस्थापन क्रिया विशिष्ट कार्यांशी संबंधित आहेत? 20 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 3 जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या सिद्धांतातील मुख्य समस्या या विषयाचा अभ्यास करताना, खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - मूल्यांकनासाठी प्रकार आणि निर्देशक जमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक कार्यक्षमता; - योजना आणि प्रकल्पांमधील जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे आर्थिक औचित्य आणि जमीन व्यवस्थापनाची संस्था. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे जमीन व्यवस्थापन डिझाइन निर्णयांचे समर्थन करताना विचारात घेतलेल्या सर्वात महत्वाच्या अटींपैकी एक म्हणजे प्रादेशिक घटक, जो उत्पादनाचे साधन म्हणून जमिनीच्या गुणधर्मांशी जवळून संबंधित आहे. कृषी उत्पादनाच्या प्रादेशिक परिस्थिती जमिनीचे स्थान, भूप्रदेश, भूभागाचे क्षेत्र आणि संरचना, त्यांची लांबी आणि खंडित रूपरेषा, रिमोटनेस आणि आर्थिक केंद्रांशी असलेल्या कनेक्शनचे स्वरूप यावरून पूर्वनिर्धारित केले जाते. या परिस्थिती आणि उत्पादनाच्या प्रादेशिक संघटनेच्या तांत्रिक निर्देशकांमधील संबंध पाहणे आवश्यक आहे जसे की धावण्याची लांबी, सर्व्हिस केलेल्या जमिनीपासून आर्थिक केंद्रांपर्यंतचे भारित सरासरी अंतर इ.ची आर्थिक बाजू लक्षात घेणे आवश्यक आहे. यंत्र आणि ट्रॅक्टर युनिट्सच्या उत्पादकतेवर प्रादेशिक घटकाचा प्रभाव, वस्तूंच्या वाहतुकीसाठी वाहतूक कार्य, लोक, कृषी यंत्रांचे हस्तांतरण, संक्रमणावरील वेळेचे नुकसान आणि सेवा उत्पादनात कामगारांचे स्थलांतर इ. हे लक्षात घेतले पाहिजे की कृषी उत्पादनाचे वैशिष्ट्य हे आहे की मुख्य क्षेत्राचे काम कार्यरत क्षेत्रे, शेतात आणि जमिनीच्या नैसर्गिक आकृतीच्या सीमेमध्ये केले जाते. म्हणून, आकृतिबंधांचे परिमाण, त्यांचे कॉन्फिगरेशन, 21 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी, नाले, खोल्या, हायड्रोग्राफिक आणि रोड नेटवर्क्सद्वारे जमिनीचे विच्छेदन, इतर अडथळे, तसेच आर्थिक केंद्रांपासूनचे अंतर. जमीन वापराची सर्वात महत्वाची वैशिष्ट्ये. पृथ्वीचे अवकाशीय स्वरूप मुख्यत्वे स्वरूपांच्या संयोगाने निर्धारित केले जातात पृथ्वीची पृष्ठभाग, त्याचे आराम, जे प्रदेशाची खोली, उतारांची तीव्रता आणि एक्सपोजर इ. द्वारे दर्शविले जाते. यावर जोर दिला पाहिजे की आरामाच्या विविध वैशिष्ट्यांपैकी, पृथ्वीच्या पृष्ठभागाच्या उताराला विशेष महत्त्व आहे कारण पाण्याची धूप होण्याच्या घटनांमध्ये आणि शेतजमिनींची नांगरणी मर्यादित करणे, पंक्तीची पिके आणि संघटन मर्यादित करणे हे सर्वात महत्वाचे घटक आहे. संपूर्ण प्रदेशाचा. जमिनीचे नियोजन करताना वरील निर्देशक विचारात घेणे आवश्यक आहे. संस्थेवरील जमीन व्यवस्थापनाचा प्रभाव आणि उत्पादनाच्या कार्यक्षमतेचा अभ्यास करताना, जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या विविध घटकांवर आणि घटकांवरील निर्णयांचा प्रभाव संस्थेवर आणि उत्पादनाच्या कार्यक्षमतेवर प्रकट करणे आवश्यक आहे: उत्पादन युनिटची संख्या, आकार आणि स्थान. आणि आर्थिक केंद्रे; मुख्य ऑन-फार्म रस्त्यांची नियुक्ती; जमिनीचे संघटन आणि पीक परिभ्रमण; शेतजमिनीची व्यवस्था. त्याच वेळी, श्रमांचे आयोजन, उपकरणे, भांडवली गुंतवणूक, श्रम संसाधने आणि उत्पादन मालमत्ता वापरून खर्च कमी करण्यासाठी कृषी एंटरप्राइझच्या प्रदेशाच्या संघटनेच्या प्रभावाचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. भूमी व्यवस्थापनासंबंधी पूर्व-नियोजन आणि प्रकल्पपूर्व दस्तऐवजांमध्ये जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे मूल्यांकन करण्याच्या पद्धतींचा मुख्य दृष्टिकोन लक्षात घेता, हे लक्षात घेतले पाहिजे की पूर्व-नियोजन आणि पूर्व-प्रकल्प विकासामध्ये, सर्व प्रथम, मुख्य दिशानिर्देश आणि सामान्य योजनांचा समावेश होतो. देशाच्या जमीन संसाधनांचा वापर, प्रदेशातील जमीन संसाधनांच्या वापरासाठी मुख्य दिशानिर्देश, प्रदेश आणि प्रशासकीय क्षेत्रांसाठी जमीन व्यवस्थापन योजना, तसेच मास्टर प्लॅन्सकृषी संघटनांच्या प्रदेशाची संघटना. पद्धतशीर आधार त्यांच्यामध्ये घेतलेल्या निर्णयांचा विकास आणि मूल्यमापन म्हणजे द्वंद्वात्मक भौतिकवाद, जसे की द्वंद्वात्मकतेच्या सुप्रसिद्ध सामान्य नियमांसह, जसे की परिमाणवाचक बदलांचे गुणात्मक मध्ये संक्रमण, ऐक्य आणि विरोधी संघर्ष, नकार. हे दर्शविणे महत्त्वाचे आहे की जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे मूल्यांकन करण्याची पद्धत ही त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी तत्त्वे आणि पद्धतींचा एक संच आहे. हे विकासाच्या मूल्यांकनाचे तर्कशास्त्र मानते, वैयक्तिक टप्प्यांची सामग्री आणि त्यांच्या अंमलबजावणीचा क्रम दर्शवते. आर्थिक, तांत्रिक, पर्यावरणीय आणि सामाजिक मूल्यमापनाच्या पद्धती आणि कार्यपद्धती जमीन व्यवस्थापन विकासाचे मूल्यांकन करण्याच्या पद्धतीपासून वेगळे केल्या पाहिजेत. हे लक्षात ठेवले पाहिजे की जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे मूल्यांकन करण्याची पद्धत ही केवळ परिणामांचे मूल्यांकन करण्याच्या पद्धती किंवा तंत्रांपैकी एक आहे, तर कार्यपद्धती विशिष्ट नियम आणि विशिष्ट गणना करण्यासाठी कार्य पद्धतींचा संच आहे. जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे घटक म्हणून मूल्यांकन करण्यासाठी पद्धती आणि कार्यपद्धती यांचा समावेश आहे. पूर्व-योजना आणि पूर्व-डिझाइन जमीन व्यवस्थापन विकासाची तुलना आणि मूल्यमापन करण्यासाठी सर्वात महत्वाची अट म्हणजे प्रश्नातील वस्तूंना समान नैसर्गिक आणि आर्थिक परिस्थिती आणि उत्पादनाच्या समान विशिष्टतेमध्ये कार्य करण्याची आवश्यकता आहे. सारासार विचार करणे आणि निर्णयांचे मूल्यांकन करण्यासाठी पद्धतशीर आणि एकात्मिक दृष्टिकोनांची सामग्री प्रकट करणे आवश्यक आहे, सांख्यिकीय, मोनोग्राफिक, अमूर्त-तार्किक, गणना-रचनात्मक आणि ते तयार करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या इतर पद्धती. विशिष्ट घडामोडींच्या उदाहरणांसह समस्येच्या आपल्या समजूतीचे समर्थन करणे आवश्यक आहे. जमीन व्यवस्थापनाचे आयोजन आणि नियोजन करण्याच्या मुद्द्याचा विस्तार करताना, सर्वप्रथम हे नाव देणे आवश्यक आहे की जमीन व्यवस्थापन कोण सुरू करतो आणि वित्तपुरवठा करतो, कोणत्या भूमी व्यवस्थापन संस्था जबाबदार आहेत आणि त्यांना जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीवर पर्यवेक्षण करण्याचे कोणते अधिकार आहेत. पुढे, जमिनीच्या व्यवस्थापनाच्या नियोजनाची सामग्री स्थापित करणे आवश्यक आहे, प्रकल्प दस्तऐवजांच्या विकासाची जटिलता आणि क्रम यावर विशेष लक्ष देणे, नवीन प्रकारचे 23 कॉपीराइट करताना जमीन व्यवस्थापनाच्या कामाची रचना आणि वस्तूंचे नियोजन करण्याच्या पद्धती प्रकट करणे आवश्यक आहे. JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC बुक एजन्सी सेवा" आधुनिक पद्धतींचा वापर, तंत्रज्ञान आणि माहिती भूमी व्यवस्थापन समर्थनाची साधने. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करण्याची मुख्य वैशिष्ट्ये कोणती आहेत? 2. जमीन व्यवस्थापनाच्या पर्यावरणीय, सामाजिक आणि आर्थिक कार्यक्षमतेच्या संकल्पना द्या. 3. निरपेक्ष आणि तुलनात्मक आर्थिक कार्यक्षमतेमध्ये काय फरक आहे? 4. जमीन व्यवस्थापनाची गणना केलेली आणि वास्तविक कार्यक्षमता कशी ठरवली जाते? 5. कोणत्या कारणांमुळे जमीन व्यवस्थापनाची गणना आणि वास्तविक कार्यक्षमता एकरूप होऊ शकत नाही? 6. जमीन व्यवस्थापनाची राष्ट्रीय आर्थिक आणि स्व-लेखा (व्यावसायिक) कार्यक्षमता काय प्रतिबिंबित करते? 7. जमीन व्यवस्थापनाची आर्थिक कार्यक्षमता ओळखण्यासाठी कोणते संकेतक वापरले जाऊ शकतात? 8. शेतजमीन व्यवस्थापनाच्या एकूण कार्यक्षमतेचा मुख्य निर्देशक (निकष) कसा ठरवता येईल? 9. जमीन व्यवस्थापनाच्या विविध पैलूंचे संपूर्ण मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशक प्रणालीच्या घटकांची नावे द्या. 10. जमिनीचे नियोजन करताना जमिनीचे कोणते गुणधर्म विचारात घेतले पाहिजेत? 11. जमिनीचे उत्पादक प्रादेशिक गुणधर्म म्हणजे काय? 12. मातीच्या सुपीकतेचे पुनरुत्पादन म्हणजे काय? 13. जमीन व्यवस्थापनाचा उत्पादनाच्या संघटनेवर आणि कार्यक्षमतेवर कसा परिणाम होतो? 14. पूर्व-नियोजन आणि प्रकल्पपूर्व दस्तऐवजांमध्ये जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे मूल्यांकन करण्यासाठी मूलभूत पद्धती. 15. जमीन व्यवस्थापनाचे काम कोण आयोजित करते, पार पाडते आणि पैसे देते? 16. जमीन विकासाचे नियोजन करताना काय विचारात घेतले जाते? 24 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" विषय 4 जमिनीचा वापर आणि विकास सुधारण्यासाठी गुंतवणूक कार्यक्रम आणि प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन - या विषयाचा अभ्यास करताना खालील मुद्दे विचारात घेणे आवश्यक आहे: गुंतवणूक प्रकल्पांच्या विकासाचे प्रकार आणि टप्पे; - गुंतवणूक प्रकल्पांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी मूलभूत तत्त्वे; - गुंतवणूक प्रकल्पांच्या व्यावसायिक परिणामकारकतेचे मूल्यांकन. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे गुंतवणूक प्रकल्प - नफा मिळविण्यासाठी गुंतवणूक करण्यासाठी योजना किंवा कार्यक्रम. गुंतवणूक आहे दीर्घकालीन गुंतवणूकउत्पन्न (नफा) निर्माण करण्यासाठी अर्थव्यवस्थेच्या विविध क्षेत्रांमध्ये निधी (भांडवल). अंमलबजावणीच्या प्रमाणावर आधारित, खालील प्रकारचे गुंतवणूक प्रकल्प वेगळे केले जातात: जागतिक, मोठ्या प्रमाणावर, प्रादेशिक, क्षेत्रीय, स्थानिक आणि स्थानिक. गुंतवणूक प्रकल्प त्यांच्या फोकसद्वारे वेगळे केले जातात: व्यावसायिक, पर्यावरणीय, सामाजिक आणि राज्याच्या हितांवर परिणाम करणारे. गुंतवणुकीच्या कालावधीच्या लांबीनुसार, प्रकल्पांना अल्प-मुदतीत (गुंतवणुकीचा कालावधी एक वर्षापेक्षा जास्त नसतो) आणि दीर्घ मुदतीमध्ये विभागले जातात, ज्यात दीर्घ गुंतवणूक कालावधी असतो. राज्याच्या सहभागाचे स्वरूप आणि प्रमाण यावर आधारित, राज्य अर्थसंकल्पीय वित्तपुरवठा असलेले गुंतवणूक प्रकल्प वेगळे केले जातात, वापरून कर लाभ, राज्य हमी किंवा त्याच्या सहभागाचे इतर प्रकार. एक सामान्यतः स्वीकृत वर्गीकरण वैशिष्ट्य संलग्नक ऑब्जेक्ट आहे. त्यानुसार, गुंतवणूक वास्तविक आणि आर्थिक, भांडवल-निर्मिती आणि पोर्टफोलिओ गुंतवणूकीमध्ये विभागली गेली आहे. वास्तविक गुंतवणूक ही भौतिक उत्पादन क्षेत्रातील दीर्घकालीन गुंतवणूक मानली जाते. आर्थिक गुंतवणूक ही विविध क्षेत्रातील भांडवलाची दीर्घकालीन आणि अल्पकालीन गुंतवणूक असते आर्थिक साधनेउत्पन्न निर्माण करण्याच्या उद्देशाने. भांडवल-निर्मिती गुंतवणूक बहुतेकदा निश्चित भांडवलामधील भांडवली गुंतवणुकीद्वारे ओळखली जाते, म्हणजे: नवीन बांधकाम, विस्तार, पुनर्बांधणी, विद्यमान उपक्रमांची तांत्रिक पुनर्उपकरणे, यंत्रसामग्री, उपकरणे, साधने, यादी, नाविन्यपूर्ण स्वरूपाची अमूर्त मालमत्ता संपादन करणे, एंटरप्राइझच्या ऑपरेटिंग क्रियाकलापांशी थेट संबंधित. पोर्टफोलिओ गुंतवणूक ही दीर्घकालीन गुंतवणूक असते सिक्युरिटीज(स्टॉक, बाँड, बिले आणि इतर कर्ज रोखे). गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेतील सहभागाच्या आधारावर, गुंतवणूक प्रत्यक्ष आणि अप्रत्यक्ष मध्ये विभागली जाते. थेट गुंतवणुकीत कायदेशीर आणि व्यक्तीज्यांच्याकडे उद्योग आहेत किंवा त्यांच्या व्यवस्थापनात भाग घेण्याचा अधिकार आहे. ते यात विभागले गेले आहेत: - अधिकृत भांडवलाचे योगदान; - एंटरप्राइझच्या सह-मालकाकडून मिळालेली कर्जे. अप्रत्यक्ष गुंतवणुकीत आर्थिक मध्यस्थांमार्फत केलेल्या गुंतवणुकीचा समावेश होतो. विकास आणि अंमलबजावणी प्रक्रिया गुंतवणूक प्रकल्पसामान्यत: खालील टप्प्यांचा समावेश होतो: - गुंतवणूकपूर्व टप्पा, ज्या दरम्यान गुंतवणूक निर्णयप्रकल्पाच्या अंमलबजावणीच्या व्यवहार्यतेवर; - गुंतवणूकीचा टप्पा, ज्यावर गुंतवणूक वस्तूंमध्ये गुंतवणूक केली जाते; - ऑपरेशनल टप्पा, जो गुंतवणुकीचे पहिले परिणाम प्राप्त झाल्यापासून सुरू होतो आणि गुंतवणूक कालावधीच्या शेवटी समाप्त होतो; - ऑब्जेक्टच्या लिक्विडेशनचा टप्पा. 26 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी गुंतवणूक प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यमापन करण्यासाठी मूलभूत तत्त्वे विचारात घेत असताना, हे लक्षात ठेवले पाहिजे की गुंतवणूक प्रकल्पाची आर्थिक कार्यक्षमता निर्धारित करणे हे प्रकल्पाच्या उद्दिष्टांच्या अनुपालनाची तपासणी आहे आणि त्याच्या सहभागींचे हित. गुंतवणूक प्रकल्पाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे दोन प्रकार आहेत: - संपूर्ण प्रकल्पाची कार्यक्षमता; - प्रकल्पातील सहभागाची प्रभावीता. संपूर्ण प्रकल्पाच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करणे म्हणजे सर्व संभाव्य सहभागी आणि वित्तपुरवठा स्त्रोतांसाठी प्रकल्पाची संभाव्य आकर्षकता निश्चित करणे. यात समाविष्ट आहे: - प्रकल्पाची सार्वजनिक (सामाजिक-आर्थिक) प्रभावीता; - प्रकल्पाची व्यावसायिक प्रभावीता. सामाजिक कार्यक्षमता निर्धारित करताना, संपूर्ण समाजासाठी गुंतवणूक प्रकल्पाचे सामाजिक-आर्थिक परिणाम, पर्यावरणीय, सामाजिक आणि इतर प्रभाव विचारात घेतले जातात. व्यावसायिक कार्यक्षमता ही गुंतवणूक प्रकल्पाची अंमलबजावणी करणाऱ्या सहभागींसाठी परिणामकारकता आहे, या गृहीतकेनुसार ते सर्व काही तयार करते. आवश्यक खर्चआणि त्याच्या सर्व परिणामांचा आनंद घेतो. प्रकल्पातील सहभागाची प्रभावीता, त्यातील सर्व सहभागींचे स्वारस्य ओळखण्यासाठी निर्धारित केले गेले आहे: - प्रकल्पातील उपक्रमांच्या सहभागाची प्रभावीता (सहभागी उपक्रमांसाठी गुंतवणूक प्रकल्पांची प्रभावीता); - एंटरप्राइझ शेअर्समध्ये गुंतवणूकीची कार्यक्षमता (जॉइंट-स्टॉक एंटरप्राइजेसच्या भागधारकांसाठी कार्यक्षमता - गुंतवणूक प्रकल्पातील सहभागी); - वैयक्तिक क्षेत्रांसाठी आणि रशियन फेडरेशनच्या राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेसाठी, तसेच उद्योग कार्यक्षमतेसाठी - प्रादेशिक आणि राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमतेसह गुंतवणूक प्रकल्पात भाग घेणाऱ्या उपक्रमांच्या संबंधात उच्च-स्तरीय संरचनांच्या प्रकल्पातील सहभागाची प्रभावीता. 27 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" आणि LLC "एजन्सी बुक-सर्व्हिस" राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेतील क्षेत्रे, आर्थिक आणि औद्योगिक गट, उपक्रमांच्या संघटना आणि होल्डिंग स्ट्रक्चर्स; - बजेट कार्यक्षमतागुंतवणूक प्रकल्प (प्रकल्पातील राज्य सहभागाची परिणामकारकता खर्च आणि सर्व स्तरांच्या बजेटच्या कमाईच्या बाबतीत). गुंतवणुकीच्या प्रकल्पांच्या व्यावसायिक परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्याच्या मुद्द्याचा विचार करताना, एखाद्याने त्याच्या अंमलबजावणीची जटिलता लक्षात घेतली पाहिजे कारण गुंतवणूक निधी आणि उत्पन्न वेळेत वेगळे केले जाते. गुंतवणुकीच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी, खालील पद्धती वापरल्या जातात: अ) स्थिर, गणना करणे अगदी सोपे; b) डायनॅमिक, अधिक जटिल, कालांतराने मूल्यातील बदलांच्या सिद्धांतावर आधारित. गुंतवणुकीच्या प्रकल्पांच्या व्यावसायिक परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशक समस्या सोडवण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वांमध्ये दिले आहेत. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. गुंतवणूक आणि गुंतवणूक प्रकल्प म्हणजे काय? 2. देशांतर्गत व्यवहारात कोणत्या प्रकारच्या गुंतवणुकींमध्ये फरक केला जातो? 3. गुंतवणूक प्रकल्प विकसित करण्याच्या आणि अंमलबजावणीच्या प्रक्रियेमध्ये कोणत्या टप्प्यांचा समावेश होतो? 4. संपूर्णपणे गुंतवणूक प्रकल्पाच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यामध्ये काय समाविष्ट आहे? 5. प्रकल्पातील सहभागाच्या परिणामकारकतेच्या मूल्यांकनामध्ये काय समाविष्ट आहे? 6. गुंतवणूक प्रकल्पांच्या व्यावसायिक परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी कोणते संकेतक हायलाइट केले जातात? 28 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 5 इंटरफार्म लँड मॅनेजमेंटचे अर्थशास्त्र या विषयाचा अभ्यास करताना, खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाची गरज आणि त्याची मुख्य कार्ये ; - आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाची देखभाल; - आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचे सामाजिक-आर्थिक स्वरूप; - कृषी उद्देशांसाठी जमीन वापर (जमीन कार्यकाळ) तयार करण्यासाठी मूलभूत तत्त्वे आणि अटी. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन करण्याच्या गरजेच्या मुद्द्याचा अभ्यास करण्यास प्रारंभ करताना, जमीन निधीची संकल्पना देणे आवश्यक आहे, जमिनीच्या मुख्य श्रेणींचे वर्णन करणे आवश्यक आहे, त्यानंतर जमीन आणि जमिनीचा वापर यांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. वर आधुनिक टप्पा , राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेचे वर्ग, क्षेत्र, जमीन वापरकर्ते आणि जमीन मालक यांच्यामध्ये जमिनीचे वितरण आणि पुनर्वितरण करण्याची गरज निर्माण करणारी मुख्य कारणे ओळखणे: राजकीय, सामाजिक-आर्थिक, संस्थात्मक आणि आर्थिक. आंतरफार्म जमीन व्यवस्थापनाची व्याख्या करणे आणि त्यातील वस्तू ओळखणे आवश्यक आहे. इंटरफार्म लँड मॅनेजमेंट हे जमीन व्यवस्थापनाच्या प्रकारांपैकी एक म्हणून ओळखले जाते ज्याद्वारे जमीन संसाधनांचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षण आयोजित केले जाते. पुढे, आपण आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचा विचार कायदेशीर, आर्थिक, सामाजिक आणि तांत्रिक उपायांचा संच म्हणून केला पाहिजे. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाची मुख्य कार्ये उघड करणे महत्वाचे आहे: जमिनीचा मुख्य हेतू निश्चित करणे; अर्थव्यवस्थेच्या सर्व क्षेत्रांना आणि वैयक्तिक जमीन वापरकर्त्यांना (जमीनमालकांना) आवश्यक जमीन भूखंड प्रदान करणे, प्रदेशावर त्यांचे समर्पक प्लेसमेंट; 29 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी पृथ्वीवरील सर्व प्रकारच्या आर्थिक व्यवस्थापनाच्या विकासासाठी समान प्रादेशिक परिस्थिती निर्माण करते; जमीन कायद्याचे कठोर पालन, जमिनीच्या सीमांची निश्चितता सुनिश्चित करणे; उत्पादनाची प्रादेशिक संघटना, त्याच्या यशस्वी विकासासाठी परिस्थिती निर्माण करणे आणि कार्यक्षमता वाढवणे; जमीन वापर आणि जमिनीच्या कार्यकाळाच्या तर्कसंगत प्रणालीची निर्मिती आणि सुधारणा; जमीन वापर आणि जमीन मालकीचा विकास, जमीन संबंध मजबूत आणि सुधारणा; जमिनीचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षण आयोजित करणे, जमिनी सुधारणे आणि पुनर्संचयित करणे, त्यांची सुपीकता वाढवणे, धूप, पुनर्संचयित करणे, तसेच ज्या जमिनीची सुपीकता पुनर्संचयित करणे शक्य नाही अशा जमिनींचे संरक्षण करणे या उद्देशाने उपाय विकसित करणे; जमीन कर आणि भाडे स्थापन करण्यासाठी डेटा तयार करणे, जमीन जप्ती दरम्यान कृषी उत्पादनातील नुकसान भरपाई. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाशी संबंधित मुख्य जमीन व्यवस्थापन क्रिया: नवीन जमिनीच्या कार्यकाळाची निर्मिती आणि कृषी उपक्रम आणि शेतकरी (शेती) शेतजमिनीचा वापर; विद्यमान जमिनीचा कालावधी आणि कृषी उपक्रम आणि शेतकरी (शेती) शेतजमिनीचा वापर सुव्यवस्थित करणे; अकृषिक जमिनीच्या वापराची निर्मिती; विशेष जमीन निधीची निर्मिती; त्यांच्या पुनर्रचना आणि खाजगीकरण दरम्यान कृषी उपक्रमांच्या जमिनींचे पुनर्वितरण; शहरे आणि शहरांची वैशिष्ट्ये स्थापित करणे आणि बदलणे; ग्रामीण वसाहतींच्या सीमा निश्चित करणे; विशेष संरक्षित क्षेत्रांच्या सीमा स्थापनेचे आणि स्थापनेचे औचित्य; 30 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सेवा एजन्सी प्रशासकीय-प्रादेशिक घटकांच्या सीमा, जमिनीचा वापर आणि जमिनीवरील जमिनीचा कार्यकाळ स्थापित करणे (पुनर्संचयित करणे). जमीन व्यवस्थापनाच्या सामाजिक-आर्थिक स्वरूपाची सुरुवात कृषी आणि बिगर-कृषी उद्देशांसाठी जमीनीची तरतूद आणि काढण्यासाठीच्या आर्थिक पूर्वतयारींच्या अभ्यासाने झाली पाहिजे. पुढे, आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाच्या घटकांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे, आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचे सामाजिक-आर्थिक स्वरूप निर्धारित करणारी कारणे प्रकट करणे, आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार आणि त्याचे सामाजिक स्वरूप सिद्ध करणे आवश्यक आहे. इंटरफार्म जमीन व्यवस्थापन दोन प्रकारांमध्ये विभागले गेले आहे: 1) कृषी उपक्रमांच्या जमिनीच्या वापराची संस्था; 2) बिगर-कृषी उपक्रमांच्या जमिनीच्या वापराची संघटना. या वाणांचे वैशिष्ट्य दर्शविण्यास प्रारंभ करताना, हे समजून घेणे आवश्यक आहे की विभाजन मधील फरकांवर आधारित आहे विनिर्दिष्ट उद्देशयुनिफाइड स्टेट लँड फंडचे मुख्य भाग, शेती आणि राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेच्या इतर क्षेत्रांमध्ये उत्पादनाचे साधन म्हणून जमिनीचा वापर. हे फरक महत्त्वाचे आहेत: कृषी आणि अकृषिक जमिनीच्या वापरामध्ये भिन्न दर्जाची जमीन असणे आवश्यक आहे. त्यानुसार, कृषी आणि अकृषिक जमिनीचा वापर तयार करण्यासाठी सामग्री आणि पद्धत लक्षणीय भिन्न असेल. हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की कृषी जमिनीच्या वापराचे वैशिष्ट्य खालीलप्रमाणे आहे: संपूर्ण स्थान, इस्टेटशी संबंधित त्याच्या वैयक्तिक भागांचे स्थान आणि त्यांचे एकमेकांशी संबंधित स्थान, जमिनीचे प्रमाण आणि प्रमाण, कॉन्फिगरेशन आणि कॉम्पॅक्टनेस, आणि सीमांचे स्थान. यातील प्रत्येक वैशिष्ट्याचा कृषी उत्पादनाच्या कार्यक्षमतेवर परिणाम होतो. हे सिद्ध केले पाहिजे की वरील पॅरामीटर्समधील बदल नियंत्रणक्षमता, उत्पादनाचे प्रमाण, भांडवली गुंतवणूक, वाहतूक आणि इतर वार्षिक खर्च, जमिनीची उत्पादकता, उत्पादन खर्च, मातीची धूप आणि सामाजिक परिस्थिती प्रभावित करतात. 31 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी वरील बाबी विचारात घेऊन, शेतीच्या उद्देशांसाठी तर्कसंगत जमीन वापराच्या निर्मितीसाठी मूलभूत तत्त्वे तयार करणे महत्त्वाचे आहे: - प्रत्येक जमिनीच्या वापराची नियुक्ती समाजाच्या अनुषंगाने - शेतीचे आर्थिक हित, परस्परसंबंधात आणि या प्रदेशात वसलेल्या सर्व जमीन वापरकर्त्यांचे हित लक्षात घेऊन; - क्षेत्रीय परिस्थिती आणि कृषी उत्पादनाच्या विशेषीकरणाशी संबंधित उत्पादन आणि जमिनीचा वापर सुनिश्चित करणे; - शेतांच्या विशेषीकरणाशी संबंधित असलेल्या आणि जमिनीच्या तर्कसंगत आणि कार्यक्षम वापरास अनुमती देणाऱ्या जमिनीचे प्रकार, क्षेत्र आणि गुणोत्तर यांचा प्रत्येक जमिनीच्या वापरामध्ये समावेश; - जमिनीच्या वापराची कॉम्पॅक्टनेस, उत्पादन आणि प्रदेश आयोजित करण्यासाठी त्याच्या कॉन्फिगरेशनची सोय सुनिश्चित करणे; - जमिनीच्या वापरामध्ये आर्थिक केंद्रांचे योग्य स्थान आणि जमिनीशी, आपापसात आणि बाह्य आर्थिक आणि प्रशासकीय केंद्रांसह त्यांचे सोयीस्कर कनेक्शन. गैर-कृषी जमिनीच्या वापराच्या निर्मितीची कार्ये आणि सामग्री विचारात घेता, एखाद्याने अकृषिक वस्तूंच्या विविधतेवर लक्ष केंद्रित केले पाहिजे, त्यांच्या विविध आकारआणि स्थान, पर्यावरणावरील प्रभावाची डिग्री. गैर-कृषी जमीन वापर तयार करताना, जमीन कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या कृषी जमिनीच्या वापराच्या प्राधान्याचे तत्त्व पाळले पाहिजे: शेतीसाठी योग्य असलेल्या जमिनी, सर्व प्रथम, अकृषिक जमिनी किंवा खराब दर्जाच्या शेतजमिनी प्रदान केल्या पाहिजेत; बिगर कृषी गरजांसाठी पुरविल्या जातात. या तत्त्वाचे पालन कसे केले जाते हे स्पष्ट करणे आवश्यक आहे. शेवटी, शेतजमिनीचा वापर तयार करताना ज्या मूलभूत अटी पाळल्या पाहिजेत त्या तयार केल्या आहेत: - प्रदान केलेल्या प्लॉटची जागा अशा ठिकाणी जेथे आहे आवश्यक अटी विशेष उद्देश आणि 32 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी टास्क पूर्ण करण्यासाठी, इतर उद्योग आणि उपक्रमांचे हित लक्षात घेऊन जमीन वापरकर्त्याची; - साइटचे क्षेत्र, कॉन्फिगरेशन आणि नैसर्गिक परिस्थितीचे पालन ज्या उद्देशांसाठी ते प्रदान केले आहे; - जमीन आणि इतर नैसर्गिक संसाधनांचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षण; - जमीन सुधारणेसाठी लागणाऱ्या खर्चाचा सर्वात तर्कसंगत वापर, मौल्यवान जमिनीचे जास्तीत जास्त संवर्धन, प्रदेशाची आंतर-शेती संघटना, जमिनीच्या वापरातील गैरसोय रोखणे; - पर्यावरण संरक्षण सुनिश्चित करणे. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. "आंतरफार्म जमीन व्यवस्थापन" या संकल्पनेची व्याख्या करा. 2. कोणती कारणे (घटक) आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन आवश्यक आहेत? 3. आंतरशेती जमीन व्यवस्थापन कोणत्या तत्त्वांनुसार केले जाते? 4. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचे सामाजिक-आर्थिक स्वरूप ठरवणारी कारणे सांगा. त्याचे आर्थिक सार काय आहे? 5. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनादरम्यान कोणती कामे केली जातात? 6. संकल्पनांचा अर्थ काय आहे: जमीन काढणे, जमिनीची तरतूद, जमीन वाटप? 7. शेतीच्या उद्देशांसाठी तर्कसंगत जमिनीचा वापर करण्याच्या तत्त्वांची नावे द्या. 8. शेतजमिनीचा वापर तयार करताना पाळल्या जाणाऱ्या मूलभूत अटींची यादी करा. 33 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" विषय 6 कृषी संस्था आणि शेतकरी शेतीचे अर्थशास्त्र या विषयाचा अभ्यास करताना, खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - अनुकूल क्षेत्र मोजण्यासाठी आर्थिक आवश्यकता जमीन वापर (जमीन मालकी); - शेतीच्या उद्देशांसाठी जमिनीच्या वापराच्या (जमिनीची मालकी) आकारावर परिणाम करणारे परिस्थिती आणि घटक; - शेतीच्या उद्देशांसाठी जमिनीचा वापर (जमिनीची मालकी) अंदाजे इष्टतम आकार निश्चित करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या पद्धती; - कृषी उपक्रमांच्या जमिनीच्या वापराचे (जमीन कार्यकाळ) मूल्यांकन; - उदयोन्मुख कृषी संस्थेच्या उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे (स्पर्धात्मकता) मूल्यांकन; - कृषी संघटनांच्या पुनर्रचना दरम्यान जमीन जप्तीच्या परिणामांचे मूल्यांकन. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे नवीन तयार करताना किंवा विद्यमान कृषी संस्थांची पुनर्रचना करताना, त्यांना इष्टतम आकारात जमिनीचे वाटप केले जावे. त्याच वेळी, इष्टतम क्षेत्राची गणना तर्कसंगत बांधकाम आणि अर्थव्यवस्थेच्या व्यवस्थापनाच्या आवश्यकतांवर आधारित आहे, हे लक्षात न घेता उत्पादन आणि प्रदेश योग्यरित्या आयोजित करणे अशक्य आहे. यातील सर्वात महत्त्वाच्या आवश्यकतांची यादी करणे आणि त्यांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे: - उत्पादनाच्या मूलभूत परिस्थिती आणि घटक - जमीन, भौतिक संसाधने, श्रम - विशिष्ट प्रमाणात आणि संतुलित असणे आवश्यक आहे; - जमिनीची सुपीकता, जमिनीच्या लागवडीची डिग्री आणि त्यानंतरच्या बदलाची आणि जमिनीच्या सुधारणेची शक्यता लक्षात घेऊन शेतीची उत्पादन दिशा, त्याचे विशेषीकरण आणि रचना आवश्यक आहे; 34 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी - कोणत्याही अर्थव्यवस्थेचा शाश्वत विकास केवळ विस्तारित पुनरुत्पादनाच्या आधारावरच शक्य आहे; - विविध प्रकारचे खर्च कमी करण्यासाठी, शेत, शक्य असल्यास, समान जमिनीच्या वस्तुमानावर स्थित असावे, योग्य आकार असावा, सीमा आणि आर्थिक केंद्राच्या पर्यावरणीय आणि आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य स्थानासह तर्कसंगत कॉन्फिगरेशन असावे; - जमिनीच्या क्षेत्रफळाचा आकार आणि संघटनात्मक आणि उत्पादन संरचनेच्या दृष्टीने, शेत व्यवस्थापित करणे आवश्यक आहे; - अर्थव्यवस्थेच्या सर्व क्षेत्रांना योग्य रचना असलेल्या जमिनीचे आवश्यक क्षेत्र प्रदान केले जाणे आवश्यक आहे; - जमिनीच्या क्षेत्रानुसार शेताचा आकार स्थापित करताना, कृषी उत्पादनासाठी आवश्यकतेचा एक संच विचारात घेणे आवश्यक आहे (हंगाम, पीक आणि पशुधन क्षेत्रांचे तांत्रिक परस्परावलंबन, कृषी, प्राणी तांत्रिक, जैविक, पर्यावरण, बांधकाम आणि नियोजन, स्वच्छताविषयक आणि स्वच्छताविषयक परिस्थिती आणि निर्बंध). या आवश्यकता विचारात घेतल्याशिवाय, उत्पादन आणि प्रदेश योग्यरित्या आयोजित करणे अशक्य आहे. कृषी उद्योगाच्या जमिनीच्या वापराच्या आकारावर (जमीन कालावधी) प्रभाव पाडणारे मुख्य घटक आणि परिस्थिती वैशिष्ट्यीकृत करणे आवश्यक आहे: -शेतीची उत्पादन दिशा (विशेषीकरण), त्याच्या उद्योगांची रचना आणि संयोजन; - मातीची सुपीकता, सुधारणे आणि जमिनीची सांस्कृतिक-तांत्रिक स्थिती, त्यांचे समोच्च, विच्छेदन, आर्थिक केंद्रांपासून अंतर, मुख्य रस्ते इ. - कामगार संसाधनांसह अर्थव्यवस्थेची तरतूद, प्रशासकीय आणि व्यवस्थापकीय कर्मचारी आणि इतर कामगारांच्या पात्रतेची रचना आणि पातळी, बाहेरून कामगार आकर्षित करण्याची शक्यता; - स्थिर आणि कार्यरत उत्पादन मालमत्ता, आर्थिक आणि भौतिक संसाधनांची उपलब्धता, बँक कर्ज आकर्षित करण्याची शक्यता; 35 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी - रस्त्याच्या जाळ्याची उपस्थिती आणि स्थिती, वाहने, दळणवळण, सेटलमेंट परिस्थिती इ. या प्रकरणात, कोणत्या परिस्थिती वाढीवर प्रभाव टाकतात आणि कोणत्या - हे दर्शविणे आवश्यक आहे. जमीन वापर क्षेत्र कमी. परिणामी, जमिनीच्या वापराचे इष्टतम (तर्कसंगत) क्षेत्र (जमीन मालकी) परिभाषित करणे आवश्यक आहे, जे जास्तीत जास्त आर्थिक कार्यक्षमता, तर्कसंगत वापर आणि जमीन संसाधनांचे संरक्षण सुनिश्चित करेल. जमिनीच्या वापराचे (प्रारंभिक) इष्टतम आकार निर्धारित करण्यासाठी (जमिनीचा कालावधी), विविध पद्धती वापरल्या जातात: ॲनालॉग्सची पद्धत, आर्थिक-सांख्यिकीय, गणना-रचनात्मक, विश्लेषणात्मक, आर्थिक-गणितीय. या पद्धतींचा वापर करून, जमिनीच्या वापराचा अंतिम आकार (जमीन मालकी) आणि त्याच्या सीमा, जमिनीची रचना आणि उत्पादन स्थापित करताना प्रादेशिक आणि नैसर्गिक परिस्थिती विचारात घेणे आवश्यक आहे. आर्थिक-सांख्यिकीय आणि गणना-रचनात्मक पद्धतींवर अधिक तपशीलवार विचार करणे आवश्यक आहे, जमिनीच्या वापराच्या आकाराचे इष्टतम मूल्य (जमिनीची मालकी) आणि एकूण उत्पादनाची किंमत, तसेच मूल्य यांच्यातील कार्यात्मक संबंधांचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे. उत्पादन खर्च आणि निव्वळ उत्पन्न. आर्थिक-गणितीय पद्धतीच्या वापराचा अभ्यास करताना, आर्थिक-गणितीय मॉडेलची सामान्य संकल्पना, त्याच्या बांधणीच्या पद्धती आणि नियम आणि विशिष्ट समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी मॉडेल वापरण्याच्या पद्धती देणे आवश्यक आहे. कृषी उद्योगांच्या जमिनीच्या वापराचे (जमीन होल्डिंग) मूल्यांकन करताना, जमिनीच्या वापराचे (जमीन होल्डिंग) मूल्यांकन करण्याचे सार समजून घेणे आवश्यक आहे, जमिनीच्या वापराचे वैशिष्ट्य दर्शविणारे मुख्य घटक आणि परिस्थितींची नावे द्या (जमीन होल्डिंग), निष्कर्ष काढा की जमिनीच्या वापराचे मूल्यांकन उत्पादन कार्ये करण्यासाठी त्यांची योग्यता निश्चित करण्यासाठी आणि निसर्ग संवर्धन आणि निर्मितीसाठी आवश्यकता कमी करणे आवश्यक आहे. सर्वोत्तम परिस्थिती ग्रामीण लोकसंख्येच्या कामासाठी आणि जीवनासाठी. 36 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी हे समजून घेणे आवश्यक आहे की जमीन वापराच्या स्थितीचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशकांची प्रणाली प्रदान केली पाहिजे: - जमीन वापराच्या सर्व सकारात्मक आणि नकारात्मक गुणधर्मांची तपशीलवार परिमाणात्मक आणि गुणात्मक वैशिष्ट्ये; - जमिनीच्या वापरावर लादलेल्या मूलभूत आवश्यकतांचे पालन निर्धारित करण्याची क्षमता; - दिलेल्या जमिनीचा वापर दुसऱ्यापेक्षा किती चांगला किंवा वाईट आहे याच्या निर्धारासह वेगवेगळ्या जमिनीच्या वापरांची सर्वसमावेशक तुलना; - जमिनीच्या वापरामध्ये काही बदल सादर करण्याच्या राज्य व्यवहार्यतेचे निर्धारण, तसेच या बदलांचे पालन स्वारस्य असलेल्या जमीन वापरकर्त्यांच्या वस्तुनिष्ठ हितसंबंधांसह; - उद्भवलेल्या निर्णयांचे मूल्यांकन करणे, जमिनीच्या वापरातील बदल आणि त्यांची आर्थिक कार्यक्षमता निश्चित करणे. जमीन वापराचे मूल्यांकन निर्देशकांना तीन स्तरांमध्ये विभागणे उचित आहे: - पहिल्या स्तरामध्ये जमीन वापराचे सर्वसमावेशक मूल्यांकन समाविष्ट आहे, जे एकत्रितपणे जमीन वापराच्या आवश्यकतेच्या अनुपालनाचे वैशिष्ट्य दर्शवते; - दुसऱ्या स्तरामध्ये एकमेकांपासून स्वतंत्र असलेले आणि जमिनीच्या वापराचे वैशिष्ट्य दर्शविणारे निर्देशक समाविष्ट केले पाहिजेत; - तिसऱ्या स्तरामध्ये स्वतंत्र आणि एकमेकांवर अवलंबून असलेले सूचक समाविष्ट असले पाहिजेत, जे जमिनीच्या वापराच्या सर्व सकारात्मक आणि नकारात्मक गुणधर्मांचे परिमाणात्मक आणि गुणात्मक वर्णन करतात. सर्वोच्च पातळीचे निर्देशक, नियम म्हणून, सर्वात कमी निर्देशकांच्या आधारे निर्धारित केले जातात. नव्याने स्थापन झालेल्या कृषी संस्थेच्या उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे (स्पर्धात्मकता) मूल्यांकन करताना, आयोजित केलेल्या एंटरप्राइझच्या उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेची आवश्यकता दर्शविणे, मूल्यमापन निर्देशकांची सूची स्थापित करणे आणि सामान्य गणना करण्याच्या पद्धतीची रूपरेषा तयार करणे महत्वाचे आहे. सूचक - शेताच्या नफ्याची अपेक्षित पातळी किंवा परताव्याचा दर. पुढे, भांडवली गुंतवणुकीच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे, जर ते जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पात प्रदान केले गेले असतील. 37 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी नवीन संघटित कृषी उद्योगाच्या उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करताना, नवीन किंवा पुनर्रचना उत्पादन आणि विद्यमान शेताचा प्रदेश स्थापित करण्याची व्यवहार्यता सिद्ध करणे आवश्यक आहे. या उद्देशासाठी, जमिनीचा कालावधी आणि शेतीच्या उद्देशांसाठी जमिनीचा वापर तयार करताना आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या निर्देशकांची प्रणाली वैशिष्ट्यीकृत करणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे हे शक्य होते: - उत्पादन क्रियाकलापांच्या परिणामांसह प्रकल्प डेटाची तुलना करणे. शेताद्वारे किंवा नियंत्रण मानक स्तराद्वारे प्राप्त केले गेले जे विस्तारित पुनरुत्पादन सुनिश्चित करते; - क्षेत्राचे आयोजन करण्यासाठी सर्व उपायांच्या कृषी उत्पादनावरील परिणामाचे मूल्यांकन करा, शेताचा इष्टतम आकार निवडा आणि सर्वात जास्त सर्वोत्तम पर्याय त्याचे जमीन व्यवस्थापन; - डिझाइन संरचना आणि उत्पादन विकासाची पातळी, एंटरप्राइझ प्रदेशाची व्यवस्था दर्शविणारी डिजिटल सामग्रीसह प्रकल्पाची अंतिम निवडलेली आवृत्ती प्रदान करा. या मुद्द्याचा अभ्यास करताना, सकल, विक्रीयोग्य आणि निव्वळ उत्पादनाचे निर्देशक, अर्थव्यवस्थेच्या नफ्याची पातळी, जमीन आणि श्रम संसाधनांच्या वापराची पातळी, गुंतवणूक कार्यक्षमतेचे गुणांक आणि उत्पादन कार्यक्षमतेचे इतर निर्देशक दर्शविणे आवश्यक आहे. . परिणामी, एखाद्याने असा निष्कर्ष काढला पाहिजे की आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांना योग्य आर्थिक गणनेसह समर्थन देणे आवश्यक आहे. कृषी संघटनांच्या पुनर्रचनेच्या वेळी जमीन जप्तीच्या परिणामांचे मूल्यांकन करताना, पुनर्रचना आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य आहे अशा परिस्थिती निर्धारित करणे आवश्यक आहे. पुढे, शेतांची पुनर्रचना करताना, नवीन तयार करताना किंवा विद्यमान जमिनीचा वापर (जमीन धारणा) सुव्यवस्थित करताना क्रियांच्या क्रमाची रूपरेषा तयार करणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, प्रदेशाचे सर्वसमावेशक मूल्यांकन काय प्रदान करते हे स्थापित करा, पुनर्रचना प्रकल्प कोणत्या शिफारसी विकसित केल्या आहेत आणि या प्रकरणात कोणती जमीन व्यवस्थापन डिझाइन पद्धत वापरली जाते. कृषी उपक्रमांच्या पुनर्रचनेदरम्यान जमीन जप्तीचे परिणाम लक्षात घेता, अशा जप्तीची आर्थिक व्यवहार्यता सिद्ध करणे आवश्यक आहे, संभाव्य नुकसान कमी करणे आणि उत्पादन कार्यक्षमता वाढविण्यात योगदान देणारी संघटनात्मक आणि प्रादेशिक परिस्थिती निर्माण करणे आवश्यक आहे. जमिनीच्या जप्तीच्या शक्यतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी, एंटरप्राइझच्या पुनर्रचनेदरम्यान आणि नवीन जमिनीच्या कार्यकाळाची निर्मिती आणि त्याच्या हद्दीतील जमिनीच्या वापराच्या दरम्यान उत्पादनात घट झाल्याचे संकेतक वापरणे आवश्यक आहे: क्षेत्रफळ कमी होणे जिरायती जमीन, सकल उत्पादन आणि त्याचे मूल्य यांच्यातील बदल, शेती पिकांच्या लागवडीसाठी लागणारा खर्च, जमिनीची सुपीकता टिकवण्यासाठी अतिरिक्त खर्च, कृषी यंत्रसामग्रीच्या निष्क्रिय प्रवासासाठी लागणारा खर्च, शेतातील यांत्रिकी कामाचा वाढलेला खर्च, अतिरिक्त भांडवली गुंतवणूक नवीन निवासी आणि औद्योगिक बांधकाम, रस्ते बांधकाम, वाढलेले वार्षिक खर्च, निव्वळ उत्पन्न आणि नफा कमी. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. घराच्या तर्कसंगत बांधकाम आणि व्यवस्थापनासाठी मूलभूत आवश्यकतांची नावे द्या. 2. शेताच्या जमिनीच्या वापराच्या (जमिनीची मालकी) आकार कोणती परिस्थिती आणि घटक प्रभावित करतात? 3. शेतजमिनीचा अंदाजे इष्टतम आकार निश्चित करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या मुख्य पद्धतींचे वर्णन करा (जमीन धारण). 4. जमिनीचा वापर (जमीन मालकी) कोणत्या मुख्य पॅरामीटर्सद्वारे दर्शविला जातो? 5. जमीन वापर (जमीन कार्यकाळ) मूल्यांकनाचे सार काय आहे? 6. जमिनीच्या वापराच्या स्थितीचे (जमीन कार्यकाळ) मूल्यांकन करण्यासाठी कोणत्या तत्त्वांवर निर्देशकांची प्रणाली तयार केली जावी? 7. जमिनीच्या मालकीच्या (जमीन वापर) इष्टतम क्षेत्राची गणना करताना विचारात घेतलेल्या मूलभूत आवश्यकतांची नावे द्या. 8. नवनिर्मित एंटरप्राइझच्या उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन कोणत्या निर्देशकांद्वारे केले जाते? 39 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी 9. अर्थव्यवस्थेची पुनर्रचना आर्थिकदृष्ट्या शक्य नसलेल्या परिस्थितीची नावे द्या. 10. शेतांची पुनर्रचना करताना क्रियांचा क्रम काय आहे? 40 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 7 जमीन वापराचे तोटे दूर करण्यासाठी आर्थिक न्याय्यीकरण (जमिनीचा कार्यकाळ) आणि बिगरशेतीसाठी जमीन उपलब्ध करून देणे, तेव्हा या विषयाचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे. मुद्दे: - जमिनीच्या कार्यकाळातील तोटे दूर करण्याची आर्थिक कार्यक्षमता (जमिनीचा वापर); - गैर-कृषी उद्देशांसाठी जमीन काढण्यासाठी आणि तरतूद करण्यासाठी प्रकल्पाची सामग्री; - गैर-कृषी हेतूंसाठी जमीन जप्त करण्याच्या आणि त्यांच्या निर्धाराच्या प्रक्रियेच्या संबंधात कृषी संस्थांचे नुकसान (तोटा); - कृषी उत्पादनातील नुकसान भरपाईची प्रक्रिया. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे जमिनीच्या कालावधीतील (जमीन वापर) कमतरता दूर करण्याच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या मुद्द्याचा विचार करताना, या कमतरता लक्षात घेतल्या पाहिजेत: - स्ट्रिपिंग (इंटरफार्म); - विस्तारित जमीन वापर; - गैरसोयीचे बाह्य सीमा; - बाहेरील जमिनीच्या वापराची उपस्थिती ज्यामुळे जमिनीचा वापर गुंतागुंत होतो; - लहान प्रमाणात शेतजमीन; - शेतजमिनीचा कमी वाटा; - उत्पादन युनिट्सची असुविधाजनक प्लेसमेंट; - जमिनीच्या जनतेचे गैरसोयीचे प्लेसमेंट; - ऑन-फार्म मेन रोड नेटवर्कच्या संबंधात प्रदेशाचे गैरसोयीचे स्थान; - नैसर्गिक आणि कृत्रिम अडथळ्यांद्वारे क्षेत्राचे विभाजन (अंतर्गत स्ट्रिपिंग); 41 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी - जमीन वापराचा अतार्किक आकार (जमीन मालकी); - ऑन-फार्म रोड नेटवर्कची खराब स्थिती; - शेतजमिनीची अतार्किक रचना; - उत्पादनाचे विखंडन; - जमीन वापरकर्त्याचे मर्यादित अधिकार (जमीन मालक); - थोडी किंवा जास्त जमीन; - प्रदेशावर मूलभूत सांस्कृतिक आणि सामाजिक संस्थांची अनुपस्थिती; - जमिनीच्या वापराच्या स्थिरतेमध्ये अडथळा आणणाऱ्या परिस्थितीची उपस्थिती; - उत्पादन वितरण बिंदू आणि पुरवठा बिंदूंच्या संबंधात गैरसोयीचे स्थान; - प्रशासकीय आणि सांस्कृतिक केंद्रांच्या संबंधात गैरसोयीचे स्थान; - सार्वजनिक रस्ता नेटवर्कच्या संबंधात गैरसोयीचे स्थान; - शेतजमिनीकडे दुर्लक्ष; - कठीण भूभाग; - मातीची धूप होण्याच्या धोक्याची उपस्थिती; - मातीच्या आवरणाची उत्कृष्ट विविधता; - कमी जमिनीची सुपीकता; - प्रतिकूल हवामान परिस्थिती; - खराब पाणी पुरवठा; - प्रतिकूल हायड्रोग्राफिक आणि हायड्रोजियोलॉजिकल परिस्थिती; - प्रतिकूल स्वच्छताविषयक-आरोग्यविषयक आणि पशुवैद्यकीय-प्राणी तांत्रिक परिस्थिती; - खराब नैसर्गिक वनस्पती कव्हर; - शेतातील गरजांसाठी खनिज संसाधनांचा अभाव; - प्रदेशाची पूरस्थिती. विशिष्ट परिस्थितीत, कमतरतांची रचना आणि शेतांच्या सामाजिक-आर्थिक क्रियाकलापांवर त्यांचा प्रभाव भिन्न असू शकतो. म्हणूनच, केवळ त्यांची उपस्थितीच नव्हे तर नकारात्मक प्रभावाची डिग्री निश्चित करणे, त्यांच्या घटनेची कारणे आणि निर्मूलनाच्या पद्धती स्थापित करणे देखील आवश्यक आहे. 42 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सीने त्रुटींचे वर्गीकरण करणे उचित आहे. प्रथम, हे प्रकटीकरणाच्या चिन्हांनुसार केले जाते: जमिनीच्या वापराचे स्थान आणि कॉन्फिगरेशनमधील कमतरता (बाह्य, अंतर्गत, मिश्रित), उत्पादन आणि सामाजिक कमतरता, स्थानाचे तोटे, नैसर्गिक तोटे. दुसरे म्हणजे, वर्गीकरण निर्मूलन पद्धतींनुसार केले जाते: आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन, प्रदेशाची आंतर-शेती संस्था, त्यांचे संयोजन. याव्यतिरिक्त, अशा कमतरता आहेत ज्या दूर करणे कठीण आहे, तसेच कमतरता ज्यापासून मुक्त होणे जवळजवळ अशक्य आहे. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांमधील जमिनीच्या मालकी (जमीन वापर) च्या उणीवा दूर करण्याच्या पद्धतींवर आपण एकाच वेळी जमिनीच्या मालकी आणि जमीन वापराच्या गटासाठी अधिक तपशीलवार विचार केला पाहिजे: - जमिनीच्या समान आणि समतुल्य भूखंडांची देवाणघेवाण; - असमान आणि असमान क्षेत्रांची देवाणघेवाण; - एका शेतातून दुस-या शेतात जमिनीचे नि:शुल्क किंवा भरपाई (शुल्कासाठी) हस्तांतरण; - विद्यमान जमिनीचा कार्यकाळ आणि जमिनीच्या वापरांची नवीन निर्मिती किंवा पुनर्रचना. जमिनीचा वापर (जमीन कालावधी) च्या कमतरतेमुळे झालेल्या आर्थिक नुकसानाचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशकांचा अभ्यास करणे आणि आर्थिक औचित्य निर्देशकांच्या मूल्यांची गणना करण्यासाठी आणि अशा उणीवा दूर करण्याची प्रभावीता निश्चित करण्यासाठी पद्धतींचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे. जमिनीचा कालावधी (जमीन वापर) च्या उणीवा दूर करण्याच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचा निकष त्यांच्यावरील नकारात्मक प्रभावाचे उच्चाटन मानले पाहिजे. आर्थिक क्रियाकलापआणि जमिनीचा वापर. गैर-कृषी हेतूंसाठी जमीन संपादन आणि तरतुदीसाठी प्रकल्पाच्या सामग्रीचा विचार करताना, केवळ बिगर कृषी गरजांसाठी जमीन संपादन करण्यासाठी प्रकल्पाच्या सामग्रीचे नाव देणे महत्त्वाचे नाही, तर समस्यांचे विश्लेषण करणे देखील महत्त्वाचे आहे. संपूर्ण प्रकल्पाच्या जटिलतेच्या दृष्टिकोनातून आणि त्याचे वैयक्तिक घटक आणि समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी प्रकल्प. गैर-कृषी हेतूंसाठी जमीन जप्त करण्याच्या आणि त्यांच्या निर्धाराच्या प्रक्रियेच्या संदर्भात कृषी संस्थांचे नुकसान (नुकसान) मोजताना, कायद्याच्या आधारे त्या प्रत्येकाच्या व्याख्या (गणना) साठी स्पष्टीकरण प्रदान करणे आवश्यक आहे. रशियाचे संघराज्य. हे लक्षात घेतले पाहिजे की खालील गोष्टी प्रतिपूर्तीच्या अधीन आहेत: निवासी इमारतींची किंमत, सांस्कृतिक आणि सामाजिक सुविधा, औद्योगिक आणि इतर इमारती आणि संरचना किंवा त्यांना नवीन ठिकाणी हलविण्याचा खर्च, पुनर्वसन आणि क्षरण नियंत्रण संरचनांची किंमत. ; फळ आणि बोरासारखे बी असलेले लहान फळ, संरक्षक आणि इतर बारमाही लागवड जमीन मालक आणि जमीन वापरकर्ता (भाडेकरू समावेश), लागवड केलेल्या वन लागवड समावेश; प्रगतीपथावर असलेल्या कामाची किंमत (नांगरणी, खते, पेरणी आणि इतर काम); पीक उत्पादनाचे मूल्य आणि विविध प्रकारचे लाकूड नसलेल्या वन उत्पादनांचे मूल्य; जमिनीच्या भूखंडांच्या मालकी किंवा वापरादरम्यान जमिनीची गुणवत्ता सुधारण्यासाठी खर्च आणि जमीन भूखंड जप्ती किंवा तात्पुरत्या कब्जांशी संबंधित इतर नुकसान, जमीन वापरकर्त्यांच्या अधिकारांवर निर्बंध किंवा जमिनीच्या गुणवत्तेत बिघाड; खनिज ठेवींच्या विकासादरम्यान पृथ्वीच्या पृष्ठभागाच्या कमी झाल्यामुळे नुकसान झालेल्या इमारती आणि संरचनांच्या जीर्णोद्धारासाठी खर्च तसेच संरक्षणात्मक उपायांच्या अंमलबजावणीसाठी अतिरिक्त खर्च विहित पद्धतीने पृथ्वीच्या पृष्ठभागाच्या संभाव्य संकुचिततेमुळे इमारती आणि संरचनांमध्ये खनिज साठे आढळतात. जमिनीच्या वापरातील गैरसोयी, दर्जा खराब होणे, जमीन वापरकर्त्यांच्या हक्कांवर बंधने आणि नफा गमावल्याने होणारे नुकसान (खर्च) ठरवण्याची प्रक्रिया उघड करा. कृषी उत्पादनातील नुकसान भरपाईची प्रक्रिया विचारात घेताना, रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता आणि नियामक कागदपत्रे वापरणे आवश्यक आहे. कृषी उत्पादनातील नुकसान भरपाईची प्रक्रिया स्पष्ट केली पाहिजे: कोणाकडून, कोणाला, त्याची भरपाई कशी केली जाते, या निधीचा कसा वापर केला जातो, कोणत्या प्रकरणांमध्ये नुकसान भरपाई दिली जात नाही इ. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 44 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी 1. जमीन वापराचे तोटे सांगा. 2. जमिनीच्या वापराचे तोटे (जमीन कार्यकाळ) कोणत्या मार्गांनी दूर केले जातात? 3. बिगर कृषी गरजांसाठी जमीन वाटपासाठी प्रकल्पाची सामग्री. 4. गैर-कृषी गरजांसाठी जमीन जप्त केल्याच्या संदर्भात कृषी संस्थांना कोणते नुकसान (नुकसान) भरपाई दिली जाते? 5. नुकसान (नुकसान) साठी भरपाईची प्रक्रिया काय आहे? 6. कृषी उत्पादनाच्या नुकसानीची भरपाई कोणाकडून, कोणाला आणि कशी केली जाते? 7. कोणत्या बाबतीत कृषी उत्पादनातील नुकसान भरून काढले जात नाही? 45 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" आणि LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 8 आंतरराष्ट्रीय जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांमधील जमीन व्यवस्थापन निर्णयांसाठी आर्थिक न्याय्यीकरणाची मूलभूत तत्त्वे विषयाचा अभ्यास करताना, खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे - उत्पादन प्रक्रियेच्या विविध स्तरांवर उत्पादन आणि क्षेत्राच्या संघटनेचे प्रकार; - प्रदेश आयोजित करण्याच्या आर्थिक प्रभावाचा फरक; - ऑन-शेत जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशकांची एक प्रणाली. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे उत्पादन आणि प्रदेशाच्या संघटनेच्या स्वरूपांमधील संबंधांचा विचार करताना, सर्वप्रथम, हे समजून घेणे आवश्यक आहे की जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या आर्थिक मूल्यांकनासाठी निर्देशकांची प्रणाली तयार करण्यासाठी, हे करणे आवश्यक आहे. विचारात घ्या: - उत्पादन प्रक्रियेची रचना आणि टप्पे, ज्या फ्रेमवर्कमध्ये जमीन वापरण्याची संस्था चालविली जाते, प्रक्रिया कामगारांच्या प्रादेशिक संघटनेपासून सुरू होते आणि सामाजिकदृष्ट्या आवश्यक उत्पादनाच्या पुनरुत्पादनाच्या प्रक्रियेसह समाप्त होते. संपूर्ण अर्थव्यवस्थेची पातळी; - उत्पादन प्रक्रियेच्या विविध स्तरांवर (टप्प्यांत) जमिनीची भूमिका, जेव्हा जमीन श्रमाचा विषय म्हणून काम करू शकते, उत्पादनाचे मुख्य साधन आणि स्थानिक ऑपरेटिंग आधार; - प्रकल्पाच्या विविध घटकांमध्ये आणि त्यातील घटकांनुसार न्याय्य ठरणाऱ्या मुख्य समस्यांची यादी. हे दर्शविणे आवश्यक आहे की उत्पादनाच्या प्रत्येक भागाला (स्टेज) जमिनीच्या संरचनेचे स्वतःचे स्वरूप आहे. यावर जोर दिला जाणे आवश्यक आहे की उत्पादन प्रक्रियेच्या भिन्नतेमुळे जमिनीच्या भूमिकेवर आणि त्याच्या वापराच्या स्वरूपावर अवलंबून प्रदेश आयोजित करण्याच्या परिणामात फरक होतो. 46 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" पुढे, ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंटचे विविध घटक सोडवताना प्रदेशाच्या ऑन-फार्म संस्थेचा मुख्य परिणाम काय होतो हे दर्शविणे आवश्यक आहे, कसे विकास आणि सुधारणा उपाय आणि जमीन संरक्षण, सुविधा आणि संरचनांचे बांधकाम आणि इतर विचारात घेऊन प्रकल्पाच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी सामान्य निर्देशक निर्धारित केला जातो, उदा. भांडवल आणि अतिरिक्त उत्पादन खर्च आवश्यक काम. ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्ट्सच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशकांची प्रणाली ठरवताना, प्रथम हे दर्शविले पाहिजे की उत्पादन कार्यक्षमता वाढवणे हे विशेषीकरण सुधारणे, उत्पादन युनिट्सची संख्या आणि सीमा स्पष्ट करणे, जमीन आणि पीक यांची रचना आणि प्लेसमेंटशी संबंधित आहे. परिभ्रमण, वस्तूंच्या वाहतुकीसाठी वार्षिक खर्च कमी करणे, लोकांचे संक्रमण आणि स्थलांतरण, उपकरणे बदलणे, शेतात मशागत करणे, पूर्ववर्ती, माती आणि इतर परिस्थितींचा चांगल्या प्रकारे विचार केल्यामुळे कृषी पिकांचे उत्पादन वाढवणे, चांगल्या नियुक्तीमुळे पशु उत्पादकता वाढवणे. पशुधनासाठी कुरणे, प्रवास कमी करणे आणि पशुधनांना पूर्णपणे खाद्य प्रदान करणे. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प जटिल स्वरूपाचे असल्याने, आर्थिक मूल्यांकन पर्यावरणीय आणि सामाजिक प्रकल्पांशी सुसंगत असले पाहिजे. याव्यतिरिक्त, जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या विकासासाठी विशिष्ट (तांत्रिक) आणि उत्पादन (तांत्रिक) समस्यांचे निराकरण आवश्यक आहे. या संदर्भात, ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रकल्पांसाठी आर्थिक औचित्य खालील भागांचा समावेश आहे: - अभियांत्रिकी आणि तांत्रिक (तांत्रिक आणि आर्थिक); - उत्पादन आणि तांत्रिक (कृषी आर्थिक); - आर्थिक; - सामाजिक-आर्थिक. पुढे, आर्थिक औचित्याच्या प्रत्येक नामित भागाची मुख्य सामग्री आणि उद्दिष्टे उघड करणे आवश्यक आहे. 47 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या आर्थिक मूल्यमापनासाठी संकेतकांची प्रणाली तयार करताना काय विचारात घेतले पाहिजे? 2. कृषी उद्योगाची उत्पादन प्रक्रिया कोणत्या टप्प्यात विभागली जाते? 3. जमिनीच्या संरचनेचे कोणते स्वरूप उत्पादनाच्या प्रत्येक टप्प्याशी संबंधित आहेत? 4. प्रदेशाच्या ऑन-फार्म संस्थेचा मुख्य प्रभाव काय आहे? 5. प्रकल्पाच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी सामान्य निर्देशक कसे निर्धारित केले जाते? 6. ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रकल्पांसाठी आर्थिक औचित्य बनवणाऱ्या भागांची नावे द्या. 7. प्रकल्पांसाठी आर्थिक व्यवहार्यता अभ्यासाच्या प्रत्येक भागाचा मुख्य उद्देश काय आहे? 48 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 9 ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रकल्पाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे सर्वसमावेशक मूल्यांकन विषयाचा अभ्यास करताना, आर्थिक कार्यक्षमतेच्या खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्टचे क्रियाकलाप ज्यांना भांडवली खर्चाची आवश्यकता नाही; - महत्त्वपूर्ण भांडवली खर्चाशी संबंधित ऑन-फार्म जमीन व्यवस्थापन प्रकल्प क्रियाकलापांची आर्थिक कार्यक्षमता. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे पहिल्या प्रश्नाचा विचार करताना, हे समजून घेणे आवश्यक आहे की भांडवली खर्चाशी संबंधित नसलेल्या उपायांची प्रभावीता जमीन विकासापूर्वी कृषी उद्योगाच्या मानक किंवा संबंधित निर्देशकांशी प्रकल्प निर्देशकांची तुलना करून स्थापित केली जाते. अशा निर्देशकांच्या प्रणालीमध्ये, गट ओळखले जाऊ शकतात जे परिस्थितीचे वैशिष्ट्य दर्शवतात: उत्पादनाची संस्था आणि त्याचे व्यवस्थापन; रस्ते संप्रेषण; जमिनीचे संघटन आणि पीक परिभ्रमण; शेतजमिनीची व्यवस्था; निसर्ग संवर्धन. या गटांच्या विशिष्ट निर्देशकांमुळे शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाची संघटनात्मक, आर्थिक आणि तांत्रिक कार्यक्षमता तसेच कृषी-आर्थिक दृष्टीने त्याची व्यवहार्यता ओळखणे शक्य होते. पुढे, तांत्रिक नाव देणे आवश्यक आहे आर्थिक निर्देशक (उपाय) ज्यांच्या अंमलबजावणीसाठी भांडवली खर्चाची आवश्यकता नाही आणि या घटनांचा अपेक्षित परिणाम दर्शवितो; तांत्रिक निर्देशक आणि त्यांचे निर्धारण करण्याच्या पद्धती. दुसऱ्या प्रश्नाचा अभ्यास करताना, भांडवली खर्चाची आवश्यकता असलेल्या क्रियाकलापांना स्पष्टपणे ओळखणे आवश्यक आहे; अतिरिक्त वार्षिक खर्च; उत्पादनात वाढ, खर्चात बचत. खालील क्रियाकलापांसाठी भांडवली खर्चाची गणना केली जाते: कृषी जमिनीचे परिवर्तन आणि सुधारणा, नवीन जमिनीचा विकास; प्रदेशाची अभियांत्रिकी उपकरणे; धूपविरोधी उपाय; डिझाइन आणि सर्वेक्षण कार्य. प्रकल्प क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीशी संबंधित वार्षिक उत्पादन खर्चामध्ये हे समाविष्ट आहे: घसारा; ऑपरेटिंग खर्च; उत्पादन खर्च; अतिरिक्त उत्पादनांच्या वाहतुकीसाठी वाहतूक खर्च, गमावलेले उत्पन्न; फील्ड कामाची वाढलेली किंमत. उत्पादनाची वाढ, वार्षिक खर्च बचत आणि उत्पादनाचे नुकसान टाळण्यासाठी खालील निर्देशकांनुसार (उपाय) विश्लेषण करणे आवश्यक आहे: विकास, सुधारणा, धूपविरोधी उपायांची अंमलबजावणी आणि उत्पादन सुविधांखालील क्षेत्र कमी केल्यामुळे उत्पादन वाढ; सरासरी अंतर कमी केल्यामुळे आणि वाहतुकीच्या स्थितीत सुधारणा झाल्यामुळे वाहतूक खर्चात घट; कृषी यंत्रसामग्री निष्क्रिय आणि वळवण्याच्या खर्चात कपात (वाढ); लहान आकृतिबंध काढून टाकण्यापासून अतिरिक्त निव्वळ उत्पन्न; पीक रोटेशनमध्ये मातीची गुणवत्ता आणि पूर्ववर्ती विचारात घेऊन कृषी पिकांची नियुक्ती; कुरणांच्या जवळ असल्यामुळे पशुधन उत्पादनात होणारे नुकसान कमी करणे इ. ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्टचे मूल्यमापन करण्यासाठीचे मुख्य सूचक हे निव्वळ उत्पन्नातील वाढ आणि सध्याच्या खर्चाचे गुणोत्तर आहे यावर जोर देणे महत्त्वाचे आहे. स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशकांची नावे द्या. 2. संघटनात्मक आणि आर्थिक क्रियाकलापांचे गट आणि त्यांच्या अंमलबजावणीच्या परिणामी अपेक्षित परिणाम सूचीबद्ध करा. 3. कोणते तांत्रिक निर्देशक क्रियाकलापांच्या प्रभावीतेचे समर्थन करू शकतात? 4. शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्प राबवताना कोणत्या कामांसाठी भांडवली खर्चाची आवश्यकता असते? 50 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी 5. ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्टच्या क्रियाकलापांची अंमलबजावणी करताना अतिरिक्त वार्षिक खर्चाची नावे द्या. 6. कोणत्या प्रकल्प उपक्रमांद्वारे तुम्ही अतिरिक्त उत्पन्न मिळवू शकता? 7. कोणते उपाय खर्च आणि उत्पादनाचे नुकसान कमी करू शकतात? 51 कॉपीराइट OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 10 उत्पादन विभाग, आर्थिक केंद्रे शोधण्यासाठी आर्थिक औचित्य या विषयाचा अभ्यास करताना, खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - मुख्य निकष आणि आर्थिक न्याय्य निर्देशक उत्पादन युनिट्स आणि आर्थिक केंद्रांचे स्थान; - उत्पादन युनिट्स आणि व्यवसाय केंद्रांच्या स्थानाचे औचित्य सिद्ध करताना एक-वेळच्या खर्चाची गणना करण्याची पद्धत; - उत्पादन युनिट्स आणि व्यवसाय केंद्रांचे स्थान समायोजित करताना वार्षिक खर्चाची गणना करण्याची पद्धत. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे पहिल्या प्रश्नाचा अभ्यास करताना, उत्पादन युनिट्स आणि व्यवसाय केंद्रांच्या नियुक्तीसाठी आर्थिक औचित्य, नवीन बांधकामांचे मूल्यांकन आणि सेटलमेंट्स आणि उत्पादन केंद्रांची नियुक्ती, भांडवली गुंतवणूकीची आर्थिक कार्यक्षमता यासाठी निकष आणि निर्देशक तयार करणे आवश्यक आहे. विद्यमान उत्पादनाचा विस्तार, पुनर्बांधणी आणि तांत्रिक री-इक्विपमेंट (एक वेळचा खर्च, वार्षिक खर्च, उत्पादनातील तोटा आणि नफा इ.) मध्ये. दुसऱ्या प्रश्नाला संबोधित करताना, नवीन उत्पादन, गृहनिर्माण, सांस्कृतिक आणि सामुदायिक बांधकाम आणि प्रदेशातील अभियांत्रिकी उपकरणे, इमारतींच्या पुनर्बांधणी किंवा पुन्हा उपकरणांसाठी भांडवली गुंतवणुकीची रक्कम यासाठी एक-वेळच्या खर्चाची गणना करण्याच्या पद्धतीचा विचार केला पाहिजे. तसेच संबंधित घसारा आणि ऑपरेटिंग खर्च. तिसऱ्या प्रश्नाचा अभ्यास करताना, माल आणि कामगारांच्या वाहतुकीच्या वार्षिक खर्चाची गणना करण्याची पद्धत समजून घेणे आवश्यक आहे; किंमत किंमत52 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC Kniga-पीक आणि पशुधन उत्पादनांची सेवा एजन्सी, उत्पादन आणि सामान्य व्यवसाय खर्चाच्या विशेषीकरण आणि एकाग्रतेच्या पातळीवर अवलंबून; गृहनिर्माण आणि औद्योगिक बांधकामांनी व्यापलेल्या क्षेत्रातून उत्पादनांचे नुकसान; नवीन कळपाच्या निर्मितीशी संबंधित अतिरिक्त खर्च; पशुधन संख्येच्या वाढीवर आणि खताच्या उत्पादनात वाढ यावर अवलंबून अतिरिक्त उत्पादनांच्या किंमतीची गणना. पुढे, भांडवली गुंतवणुकीचे कार्यक्षमतेचे गुणोत्तर, कमी झालेला खर्च आणि कमी झालेल्या खर्चाच्या प्रति युनिट अतिरिक्त निव्वळ उत्पन्नाची रक्कम मोजणे आवश्यक आहे. स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. उत्पादन युनिट्स आणि कृषी उद्योगाच्या आर्थिक केंद्रांच्या स्थानासाठी आर्थिक औचित्यांमध्ये वापरल्या जाणाऱ्या निर्देशकांची यादी करा. 2. नवीन बांधकामाची प्रभावीता, सेटलमेंट्स आणि अर्थव्यवस्थेच्या उत्पादन केंद्रांची नियुक्ती कशी करावी? 3. गृहनिर्माण आणि औद्योगिक बांधकामांनी व्यापलेल्या क्षेत्रातून उत्पादनाचे नुकसान कसे ठरवायचे? 4. शेतात पशुधन आणि उत्पादन युनिट्समधील अग्रगण्य पिकांच्या पिकांच्या एकाग्रतेमुळे उत्पादनात वाढ कशी ठरवायची? 5. विद्यमान उत्पादन सुविधांचा विस्तार, पुनर्बांधणी आणि तांत्रिक री-इक्विपमेंटमध्ये भांडवली गुंतवणुकीच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन कसे करावे? 6. उत्पादन युनिट्स आणि व्यवसाय केंद्रांच्या स्थानासाठी आर्थिक औचित्याचे निकष काय आहेत? 53 कॉपीराइट OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 11 मुख्य अंतर्गत रस्ते शोधण्यासाठी आर्थिक न्याय्यीकरण विषयाचा अभ्यास करताना, खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - मुख्य रस्त्याचे नेटवर्क शोधण्यासाठी पर्यायांचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशक ; - एक-वेळ आणि वार्षिक खर्च आणि तोटा मोजण्यासाठी पद्धत; - दुर्गमतेमुळे शेती उत्पादनांचे नुकसान ठरवण्यासाठी पद्धत. ऑन-फार्म रस्ते या विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी पद्धतशीर मार्गदर्शक तत्त्वांमध्ये मध्यवर्ती वसाहतींना त्यांच्या विभागांच्या केंद्रांशी जोडणारे रस्ते, पशुधन फार्म, फील्ड कॅम्प, खरेदीचे ठिकाण, उत्पादनांची साठवण आणि प्रक्रिया आणि इतर कृषी-औद्योगिक सुविधा तसेच वाहतूक लिंक प्रदान करणे समाविष्ट आहे. सार्वजनिक रस्त्यांसह. महामार्गांची पाच श्रेणींमध्ये विभागणी करण्यात आली आहे. रहदारीच्या तीव्रतेवर अवलंबून, SNiP P-D-572 नुसार, शेतातील प्रवेश रस्ते IV श्रेणीतील आहेत आणि कायमस्वरूपी शेतातील रस्ते V श्रेणीतील आहेत. ते चार गटांमध्ये विभागले गेले आहेत: मुख्य ऑन-फार्म रस्ते; प्रवेशद्वार; मुख्य मैदानी रस्ते; ग्रामीण वस्त्यांमधील रस्ते आणि पॅसेज. गट I मध्ये कृषी उद्योगांच्या मध्यवर्ती वसाहतींना उत्पादन युनिट, इतर ग्रामीण वसाहती, तसेच उत्पादन युनिट्सच्या वसाहतींना जोडणारे रस्ते समाविष्ट आहेत. महामार्गसार्वजनिक क्षेत्रे, रेल्वे स्थानके. गट II मध्ये उत्पादन युनिट्स आणि इतर ग्रामीण वसाहतींना पशुधन फार्म, सहायक कार्यशाळा, 54 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC निगा-सर्व्हिस एजन्सी, खत गोदामे आणि कीटकनाशकांसह उत्पादनांची खरेदी, साठवण आणि प्राथमिक प्रक्रियेचे ठिकाणे जोडणारे रस्ते समाविष्ट आहेत. , बांधकाम साइट्स, स्थानिक बांधकाम साहित्याच्या खाणी. गट III मध्ये उत्पादन युनिट्स, शेतजमिनी, इतर वसाहती आणि शेतजमिनींसह उत्पादन केंद्रे आणि वैयक्तिक आर्थिक भूखंड, फील्ड कॅम्प यांच्या वसाहतींना जोडणारे कायमचे फील्ड रस्ते समाविष्ट होते. वसाहतींच्या विकासासाठी मास्टर प्लॅन तयार करताना रस्त्यांचा गट IV हा डिझाइनचा विषय आहे. ऑन-फार्म रोड नेटवर्क ठेवताना, खालील समस्यांचे निराकरण केले जाते: रस्त्यांची दिशा ठरवणे; श्रेणी आणि कव्हरेजचा प्रकार स्थापित करणे; ट्रॅक आणि त्यांच्यावर कृत्रिम संरचना बसवणे. शेवटी, बांधकामाची किंमत आणि प्राधान्य आणि भांडवली गुंतवणूकीची आर्थिक कार्यक्षमता निर्धारित केली जाते. कृषी एंटरप्राइझच्या क्षेत्रावरील रस्ते नेटवर्कने प्रदान केले पाहिजे: - सर्वात मोठा आर्थिक प्रभाव, वर्षभर आणि वेळेवर अंमलबजावणीसह सोयीस्कर वाहतूक कनेक्शन वाहतूक कामसर्वात कमी खर्चात; - कृषी उत्पादनाची आर्थिक कार्यक्षमता वाढवणे; - वाहतुकीचे काम आयोजित करण्यासाठी किमान भांडवली गुंतवणूक, अगम्यतेपासून कृषी उत्पादनातील तोटा कमी करणे; - कार्गो वाहतूक आणि नॉन-कार्गो हालचालींची एकसंध प्रणाली तयार करणे, सांस्कृतिक, दैनंदिन आणि इतर सामाजिक गरजा पूर्ण करणे. शेतातील रस्त्यांनी वर्षभर वाहतूक कनेक्शनसाठी परिस्थिती निर्माण केली पाहिजे. मुख्य रस्त्यांचे जाळे बसविण्याच्या पर्यायांचा अभ्यास करताना, मुख्य ऑन-फार्म रस्ते आणि रस्ते संरचनांचे स्थान शोधणे आवश्यक आहे आणि रस्ते आणि रस्त्यांच्या संरचनेच्या बांधकामासाठी भांडवली गुंतवणूकीची गणना करण्याची पद्धत उघड करणे आवश्यक आहे. 55 कॉपीराइट OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" एक-वेळ आणि वार्षिक खर्च आणि तोटा मोजताना, एखाद्याने गणना पद्धती विचारात घेतल्या पाहिजेत: घसारा शुल्क, रस्त्यांच्या संरचनेच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी वार्षिक परिचालन खर्च, खर्च माल वाहतूक कारने आणि ट्रॅक्टर, रस्ते बांधणीसाठी घेतलेल्या शेतजमिनीतून उत्पादनाचे नुकसान. अगम्यतेमुळे शेतमालाच्या नुकसानीच्या प्रमाणात अभ्यास करताना, हे नुकसान निश्चित करण्यासाठी पद्धती समजून घेणे आवश्यक आहे (जमिनीच्या अतिसंयोजनामुळे, तुटलेल्या, खड्डेमय भागात शेतातील मातीच्या रस्त्यांजवळील पिकांच्या नुकसानीमुळे उत्पादक क्षेत्र कमी होणे, कारण पिकांच्या धुळीमुळे, वाहतुकीदरम्यान उत्पादनाचे नुकसान, उत्पादन तंत्रज्ञानाचे उल्लंघन इ.). पुढे, गुंतवणूक कार्यक्षमतेचे गुणोत्तर आणि कमी खर्चाची गणना कशी केली जाते हे दर्शविणे महत्त्वाचे आहे. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. शेतातील रस्ते शोधण्यासाठी पर्यायांचे विश्लेषण करताना कोणते संकेतक वापरले जातात? 2. रस्ते बांधणीसाठी भांडवली गुंतवणूकीची रक्कम कशी मोजायची? 3. महामार्गांच्या प्लेसमेंटसाठी आर्थिक औचित्य मध्ये वार्षिक खर्चाचे कोणते संकेतक वापरले जातात? 4. दुर्गमतेमुळे उत्पादनाचे नुकसान कशामुळे होते? 56 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" विषय 12 कृषी विकासाचे आर्थिक मुल्यांकन, जमीनीचे रुपांतर आणि सुधारणा विषयाचा अभ्यास करताना, भांडवल गुंतवणुकीसाठी खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: - भांडवली गुंतवणुकीची पद्धत नवीन जमिनींचा विकास, शेतजमिनीचे परिवर्तन आणि पुनर्वसन सुधारणा, नैसर्गिक चारा जमिनीची सुधारणा आणि लागवडीखालील कुरणांची निर्मिती, धूपविरोधी उपायांच्या संचाची अंमलबजावणी; - सकल पीक उत्पादन आणि उत्पादन खर्चाची गणना, निव्वळ उत्पन्नात वाढ, गुंतवणूक कार्यक्षमता निर्देशांक; - शेतजमीन आयोजित करण्यासाठी सर्वोत्तम पर्यायासाठी निकष. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे जमिनीचे परिवर्तन करण्याचे मुख्य कार्य म्हणजे त्यांची रचना आणि गुणोत्तर नवीन उत्पादन आणि पर्यावरणीय आवश्यकतांच्या अनुपालनामध्ये आणणे. मुख्य ध्येय म्हणजे आर्थिक कार्यक्षमता वाढवणे आणि जमिनीच्या पुढील वापराची पर्यावरणीय व्यवहार्यता सुनिश्चित करणे. जमिनीच्या भूखंडांच्या परिवर्तनाच्या परिणामी, त्यांचे नवीन स्थान निश्चित केले जाते. म्हणून, जमिनीचे परिवर्तन आणि स्थान एक जटिल आणि परस्पर जोडलेले कार्य आहे. जमिनीच्या वापराची तीव्रता वाढवणे, एकतर जटिल पुनर्वसन कार्याच्या परिणामी, किंवा सांस्कृतिक आणि तांत्रिक उपायांद्वारे (झुडुपे आणि लहान जंगले उपटणे, झुडूप आणि दगड साफ करणे, जिप्समिंग, धूपविरोधी उपाय इ.) मध्ये आमूलाग्र सुधारणा करून शक्य आहे. . जटिल कार्यामध्ये जमीन सुधारणा देखील समाविष्ट आहे. परिवर्तनाच्या सहाय्याने नवीन जमिनीच्या संरचनेची स्थापना, त्यांची सुधारणा आणि प्लेसमेंट यांचा जवळचा संबंध आहे आणि एकच संपूर्ण तयार होतो. 57 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी अशा प्रकारे, जमिनीची संघटना म्हणजे एक किफायतशीर आणि पर्यावरणाच्या दृष्टीने व्यवहार्य रचना, गुणोत्तर आणि प्रदेशावर त्यांची नियुक्ती. जमिनीची रचना केलेली रचना आणि संबंध (संरचना), प्रदेशावरील त्यांची नियुक्ती खालील आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे: - सर्व जमिनींचा त्यांच्या नैसर्गिक गुणधर्मांनुसार तर्कसंगत वापर; - धूप प्रक्रिया थांबवणे आणि प्रतिबंधित करणे आणि लँडस्केप सुधारणे; - पद्धतशीर जीर्णोद्धार आणि मातीची सुपीकता वाढवणे; - उद्योगांच्या स्थापित स्पेशलायझेशन आणि त्यांच्या तर्कसंगत संयोजनासह जमिनीच्या डिझाइन केलेल्या संस्थेचे अनुपालन; - पशुधन शेतीसाठी खाद्य पुरवठ्याची शाश्वतता सुनिश्चित करणे; - लक्षणीय नुकसान न करता वाहतूक आणि उत्पादनांच्या साठवणीसाठी किमान खर्च; - कामगार उत्पादकता वाढवण्यासाठी अनुकूल परिस्थिती निर्माण करणे आणि मशीन आणि ट्रॅक्टर युनिट्सचा अत्यंत कार्यक्षम वापर. नैसर्गिक आणि आर्थिक घटक विचारात घेऊन, जमिनीचे परिवर्तन आणि सुधारणा, जमिनीचे वाटप निश्चित करताना सूचीबद्ध आवश्यकतांचे पालन हा प्रारंभिक बिंदू आहे. नवीन जमिनींच्या विकासासाठी भांडवली गुंतवणुकीची गणना करण्यासाठी, शेतजमिनींचे परिवर्तन आणि पुनर्संचय, नैसर्गिक चारा जमिनीची सुधारणा आणि लागवडीखालील कुरणांची निर्मिती आणि धूपविरोधी उपायांच्या संचाची अंमलबजावणी यासाठीची पद्धत उघड करणे आवश्यक आहे. एकूण पीक उत्पादनाचा खर्च आणि उत्पादन खर्च, निव्वळ उत्पन्नात वाढ आणि गुंतवणूक कार्यक्षमतेचे गुणोत्तर कसे काढायचे ते दाखवा. गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांच्या कार्यक्षमतेच्या गुणोत्तरावर अवलंबून कृषी विकास, जमिनीचे परिवर्तन आणि सुधारणेचा प्राधान्यक्रम स्थापित करण्याची यंत्रणा स्पष्ट करा. 58 कॉपीराइट OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" पुढे, भांडवली गुंतवणुकीच्या तुलनात्मक कार्यक्षमतेचे सूचक कसे मोजले जातात हे दाखविणे आवश्यक आहे, खर्चाची गणना करण्याच्या पद्धतीचा अभ्यास करण्यासाठी. प्रमुख नूतनीकरण, घसारा, वर्तमान दुरुस्ती आणि ऑपरेशन, तांत्रिक उपायांची अंमलबजावणी, पीक उत्पादनातील तांत्रिक प्रक्रिया पार पाडणे. छोट्या-छोट्या आणि खंडित जमिनीचे उच्चाटन करण्याच्या आर्थिक औचित्याच्या पद्धतीची वैशिष्ट्ये समजून घेणे आणि शेतजमिनीचे आयोजन करण्यासाठी सर्वोत्तम पर्यायाचा निकष सिद्ध करणे देखील महत्त्वाचे आहे. स्व-चाचणीसाठी प्रश्न 1. जमिनीच्या विकासाचे, परिवर्तनाचे आणि सुधारणेचे मूल्यांकन करताना क्रियाकलापांचे कोणते गट वेगळे केले जातात? 2. जमीन विकास, परिवर्तन आणि सुधारणेसाठी सर्वोत्तम पर्याय निवडताना सामान्य निर्देशक म्हणून कोणता निर्देशक वापरला जातो? 3. जमीन परिवर्तन आणि सुधारणेतून निव्वळ उत्पन्नात वाढ कशी मोजायची? 4. छोट्या-छोट्या परिस्थितीत जमिनीचा विकास, परिवर्तन आणि सुधारणेचे मूल्यांकन करण्याची वैशिष्ट्ये कोणती आहेत? 59 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" विषय 13 क्रॉपिंग रोटेशन सिस्टीमच्या संस्थेच्या पर्यावरणीय आणि आर्थिक न्याय्यतेसाठी पद्धती आणि तांत्रिक वैशिष्ट्ये आणि कृषी पिकांच्या लागवडीसाठी कार्यरत क्षेत्रांच्या तुलनात्मक योग्यतेचे मूल्यांकन; - कार्यक्षेत्रात कृषी पिकांची लागवड करण्याच्या कार्यक्षमतेचे आर्थिक मूल्यांकन; - पीक रोटेशन प्रणालीचे औचित्य; - पीक रोटेशन प्रणाली आयोजित करण्यासाठी पर्यायांचे मूल्यांकन. विषयाच्या अभ्यासासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे पर्यावरणीय पीक रोटेशनची संघटना, त्यांचे औचित्य निर्मिती, विश्लेषण, पर्यावरणीय आणि तांत्रिक वैशिष्ट्ये, कार्यक्षेत्रांच्या तुलनात्मक योग्यतेचे मूल्यांकन आणि त्यावर पिकांच्या लागवडीच्या कार्यक्षमतेचे आर्थिक मूल्यांकन यावर आधारित आहे. तांत्रिक आणि प्रदान करणे आवश्यक आहे पर्यावरणीय निर्देशककार्यरत क्षेत्रांचे मूल्यांकन, त्यांच्या निर्धाराची पद्धत दर्शवा, पिकांच्या लागवडीसाठी कार्यरत क्षेत्रांच्या तुलनात्मक योग्यतेचे मूल्यांकन करण्याच्या पद्धतीचा विचार करा. त्याच वेळी, विविध पिकांसाठी कार्यक्षेत्राच्या योग्यतेवर परिणाम करणारे घटकांचे गट स्थापित करणे आवश्यक आहे, अशा मूल्यांकनातील डेटा पर्यावरणीय आणि तांत्रिक गटांच्या निर्मितीमध्ये आणि नंतर पीक रोटेशनमध्ये कसा वापरला जातो हे स्पष्ट करणे आवश्यक आहे. ऑन-शेत जमिनीच्या मुल्यांकनासाठी साहित्य उपलब्ध असल्यास, विविध पिकांची लागवड करताना अंदाजे निव्वळ उत्पन्नाच्या रकमेनुसार कार्यरत भूखंडांच्या गटबद्धतेच्या परिणामांवर आधारित पीक रोटेशन आयोजित केले जातात. अशा साहित्याच्या अनुपस्थितीत, मुख्य आर्थिक माहिती विशेष प्रोग्राम वापरून संगणकावर कृषी पिकांची लागवड करण्याच्या कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन केल्यामुळे भूखंडांबद्दल माहिती मिळवता येते. असे मूल्यांकन सशर्त उत्पन्नाच्या स्वरूपात किंवा कार्यक्षेत्रात पिकांची लागवड करण्याच्या सशर्त ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या स्वरूपात व्यक्त केले जाऊ शकते. या प्रकरणात, केवळ अशा प्रकारचे खर्च जे कार्यरत क्षेत्रांच्या स्थानिक आणि तांत्रिक गुणधर्मांवर तसेच जमिनीची सुपीकता यावर अवलंबून असतात, विचारात घेतले जाऊ शकतात. पुढे, माती, पूर्ववर्ती आणि इतर परिस्थिती एकूण पीक उत्पादनाच्या खर्चावर, तांत्रिक गुणधर्मांवर आणि उत्पादन खर्चावर (क्षेत्रातील कामासाठी, मालाची वाहतूक, लोक, वाहतूक) आर्थिक केंद्रांपासून कार्यरत क्षेत्राच्या अंतरावर कसा प्रभाव पाडतात हे दर्शविणे आवश्यक आहे. उपकरणे), पुनरुत्पादन खर्च मोजण्याच्या पद्धतीचा अभ्यास करण्यासाठी मातीची सुपीकता. कामगार संघटनेच्या कार्यक्षमतेचे निर्देशक, पिकांची एकाग्रता आणि कृषी यंत्रांचा वापर आणि उत्पादनाच्या नुकसानीवरील पिकांच्या काढणीच्या वेळेचा प्रभाव यांचा विचार करण्याची पद्धत देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे. पीक रोटेशन (वेळ आणि जागेत किंवा केवळ वेळेनुसार), प्रकार, प्रजाती, प्रमाण, रचना आणि पिकांच्या रोटेशनच्या स्वरूपाच्या निवडीवर परिणाम करणाऱ्या परिस्थिती आणि घटकांची नावे देणे आवश्यक आहे. हे, एकीकडे, लागवडीचे तंत्रज्ञान, नैसर्गिक वातावरणासाठी आवश्यकता, श्रम तीव्रता, भार क्षमता, दुसरीकडे, जमिनीच्या भूखंडांच्या विविध परिस्थिती (माती, स्थलाकृति, पाण्याची व्यवस्था, संक्षिप्तता, आर्थिक केंद्रांपासून अंतर, क्षेत्र, कॉन्फिगरेशन), तिसरे - आर्थिक परिस्थिती (शेतीचे विशेषीकरण आणि पशुधनाचे केंद्रीकरण, शेतजमिनीची रचना, शेतीयोग्य जमिनीचे स्थान आणि आकार, जमिनीची क्षरणक्षमता इ.). या सर्व परिस्थितींचा पीक रोटेशन प्रणालीच्या संस्थेवर कसा प्रभाव पडतो हे दर्शविले पाहिजे आणि या संदर्भात क्रॉप रोटेशनची संख्या, प्रकार, प्रकार, फॉर्म आणि प्लेसमेंटसाठी कोणते पर्याय शक्य आहेत. पीक रोटेशन आयोजित करण्यासाठी पर्यायांचे मूल्यांकन करण्याचा मुद्दा सादर करताना, तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशक सूचीबद्ध केले पाहिजेत. त्याच वेळी, पीक रोटेशन पर्यायांची तुलना वेळ आणि जागेत (शेतात) आणि केवळ वेळेत (कार्यरत क्षेत्रांमध्ये) तांत्रिक निर्देशकांच्या आधारे बदल करणे अशक्य आहे यावर जोर देणे आवश्यक आहे. 61 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सीनुसार, पर्यायांचे अंतिम मूल्यांकन आर्थिक निकषांनुसार केले जाते, जे सरासरी वार्षिक सशर्त उत्पन्न किंवा ऊर्जा उत्पादन असू शकते. पुढे, हे सूचक कसे निर्धारित केले जाते हे दर्शविणे आवश्यक आहे, आर्थिक प्रभावाव्यतिरिक्त इतर कोणत्या आवश्यकता विचारात घेतल्या पाहिजेत. स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. पर्यावरणीय आणि तांत्रिक पीक परिभ्रमण आयोजित करण्यासाठी काय आधार आहे? 2. कार्यक्षेत्रे दर्शवण्यासाठी कोणते संकेतक वापरले जातात? 3. पिकांच्या लागवडीसाठी कार्यरत क्षेत्रांची तुलनात्मक योग्यता कशी निर्धारित केली जाते? 4. कार्यरत भूखंडांवर पिकांची लागवड करण्याच्या कार्यक्षमतेवर आधारित मूल्यांकन काय आहे? 5. कार्यक्षेत्रात पिकांची लागवड करताना सशर्त उत्पन्न आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेची गणना करताना काय विचारात घेतले जाते? 6. पीक रोटेशनच्या प्रकार, प्रकार, फॉर्म, प्रमाण आणि प्लेसमेंटच्या निवडीवर कोणत्या परिस्थिती आणि घटक प्रभाव पाडतात? 7. पीक रोटेशन प्रणाली आयोजित करण्यासाठी पर्याय. 8. पीक रोटेशन आयोजित करण्यासाठी पर्यायांचे मूल्यांकन करताना कोणते तांत्रिक संकेतक वापरले जातात? 9. पीक रोटेशन आयोजित करण्यासाठी सर्वोत्तम पर्याय निवडण्याचा निकष काय आहे? 62 कॉपीराइट OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" विषय 14 पीक परिभ्रमण, कायमस्वरूपी लागवड आणि चारा जमीन, या विषयाचा अभ्यास करताना खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: फील्ड आणि कार्यरत क्षेत्रांच्या स्थानाचे मूल्यांकन; - कृषी तांत्रिक उपायांची आर्थिक कार्यक्षमता; - शेल्टरबेल्ट, फील्ड कॅम्प आणि फील्ड वॉटर सप्लायच्या स्त्रोतांच्या प्लेसमेंटचे मूल्यांकन; - बारमाही लागवड आणि चारा जमिनीच्या प्रदेशाच्या व्यवस्थेचे मूल्यांकन. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे फील्ड आणि कार्यरत क्षेत्रांच्या स्थानाचे मूल्यांकन करताना, अतिरिक्त फील्ड रस्त्यांनी व्यापलेल्या क्षेत्रापासून हेडलँड्स आणि वेजेसवरील फील्ड उत्पादनाच्या नुकसानाची गणना करण्याच्या पद्धतीची रूपरेषा तयार करणे आवश्यक आहे; कामकाजाच्या दिशेने उतार कमी करून, हेडलँडची लांबी वाढवून, संघटनात्मक आणि तांत्रिक कारणांसाठी कृषी यंत्रांचा डाउनटाइम कमी करून, उपकरणांच्या आंतर-शिफ्ट हालचालींची संख्या साइटवरून साइटवर कमी करून उत्पादन खर्च वाचवणे. कृषी पद्धतींच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचा अभ्यास करताना, अतिरिक्त वार्षिक उत्पादन खर्च विचारात घेणे आवश्यक आहे, म्हणजे. भांडवली गुंतवणुकीशी संबंधित नाही आणि अतिरिक्त भांडवली गुंतवणूक आकर्षित करण्याच्या आधारावर केली जाते. शेल्टरबेल्ट्सच्या स्थापनेसाठी आर्थिक औचित्य लक्षात घेऊन, निवारा बेल्ट्सची स्थापना आणि त्यांची काळजी घेण्यासाठी एक वेळ खर्च मोजण्याच्या पद्धतीचा अभ्यास केला पाहिजे, शेल्टरबेल्टच्या कृषी हवामानाच्या प्रभावामुळे निव्वळ उत्पन्न (उत्पादन नफा) मोजणे, त्यांचे पाणी विचारात घेणे- नियमन भूमिका, प्रचलित वारा आणि सावली दडपशाहीचा दृष्टीकोन कोन 63 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" आणि LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" वनस्पती, वन पट्ट्यांमध्ये व्यापलेल्या क्षेत्रातून उत्पादनांचे नुकसान, तसेच टर्निंग लेन, वन बेल्ट तयार करताना भांडवली गुंतवणुकीच्या प्रति युनिट निव्वळ उत्पन्नात वाढ. फील्ड कॅम्प आणि फील्ड वॉटर सप्लाईच्या स्त्रोतांच्या बांधकामाच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्याच्या प्रक्रियेचा देखील विचार करणे आवश्यक आहे. बारमाही लागवड आणि चारा जमिनीच्या प्रदेशाच्या व्यवस्थेचे मूल्यांकन करताना, एखाद्याने फळबागा आणि द्राक्षबागांच्या यांत्रिक लागवडीसाठी खर्च पद्धतीचा अभ्यास केला पाहिजे; अतिरिक्त आंतर-ब्लॉक आणि आंतर-सेल्युलर रस्ते, सहायक आर्थिक केंद्रे, वन बेल्ट यांनी व्यापलेल्या क्षेत्रांतील उत्पादनांचे नुकसान; बागायती निवारा बेल्ट, बारमाही लागवडीच्या पंक्तींचे गवत, तसेच बागायती निवारा बेल्ट, रस्ते, व्यवसाय केंद्रे (टीम यार्ड, कंटेनर साइट्स, वाटप केलेले क्षेत्र) डिझाइनमधील गुंतवणूकीच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन केल्यामुळे अतिरिक्त उत्पादनांची किंमत कीटकनाशके साठवणे आणि तयार करणे इ.). पुढे, कुरण कुरणासाठी भांडवली गुंतवणुकीची गणना करणे, पशुधन धावणे, उन्हाळी शिबिरे, वार्षिक उत्पादन खर्च आणि तोटा यासाठी पद्धतींचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे: घसारा आणि परिचालन खर्च; पशुधनाच्या महत्त्वपूर्ण हालचालींमुळे पशु उत्पादकता आणि शेतातील उत्पादनांचे नुकसान आणि गुरेढोरे नसताना पिकांचे नुकसान; गुरेढोरे आणि उन्हाळी छावण्यांनी व्यापलेल्या क्षेत्रातून उत्पादनांचे नुकसान; कुरण फिरणे, पशुधनाचे प्रमाणित आणि चालित चर, गुंतवणूक कार्यक्षमतेचे गुणोत्तर आणि कमी खर्चाचा परिचय करून एकूण अतिरिक्त उत्पादनाचे उत्पन्न निश्चित करणे. गवत क्षेत्राच्या व्यवस्थेच्या संदर्भात, गवत परिभ्रमण सुरू केल्यामुळे अतिरिक्त उत्पादनांची किंमत मोजणे, अतिरिक्त रस्त्यांनी व्यापलेल्या क्षेत्रातून कृषी उत्पादनाचे नुकसान निश्चित करणे, कमी झाल्यामुळे गवत क्षेत्राच्या यांत्रिक प्रक्रियेसाठी खर्च बचतीची गणना करणे. कार्यरत भागात आणि रटची लांबी वाढणे. 64 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सेवा एजन्सी स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. शेतीयोग्य जमिनीच्या व्यवस्थेचे तुलनात्मक मूल्यांकन का आवश्यक आहे? 2. अशा मूल्यमापनात सामान्य निर्देशक म्हणून कोणता निर्देशक वापरला जातो? 3. या घटकातील उपकरणे वापरण्याच्या कार्यक्षमतेची गणना करताना कोणते संकेतक वापरले जातात आणि का? 4. कृषी क्रियाकलापांची आर्थिक कार्यक्षमता काय आहे? 5. वन बेल्ट, फील्ड कॅम्प आणि फील्ड पाणी पुरवठा स्त्रोतांच्या प्रादेशिक प्लेसमेंटसाठी पर्यायांचे मूल्यांकन कसे करावे? 6. बारमाही लागवड आणि चारा जमिनीच्या क्षेत्राच्या व्यवस्थेसाठी आर्थिक औचित्य साधण्याच्या पद्धतीची रूपरेषा. 7. कुरण तयार करताना कोणत्या प्रकारचे नुकसान उद्भवतात आणि त्यांची गणना कशी करावी? 65 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" विषय 15 विविध नैसर्गिक क्षेत्रांमधील जमीन व्यवस्थापन उपायांच्या परिणामकारकतेची आर्थिक न्याय्यता आणि मूल्यमापनाची वैशिष्ट्ये, विषयांचा अभ्यास करताना खालील मुद्द्यांचा विचार करणे आवश्यक आहे: प्रदेशाच्या धूपविरोधी संस्थेच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन; - ड्रेनेज आणि सिंचन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रात जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांचे औचित्य; - विशेष पीक रोटेशन आयोजित करण्याची कार्यक्षमता; - कार्यरत प्रकल्पांमध्ये जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे औचित्य; - जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे मूल्यमापन करताना ऊर्जा दृष्टिकोनाचा वापर. विषयाचा अभ्यास करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे प्रदेशाच्या धूपविरोधी संघटनेच्या मुद्द्याचा विचार करताना, धूपविरोधी उपायांच्या संपूर्ण कॉम्प्लेक्समधून कोणत्या प्रकारच्या संरक्षणात्मक उपायांसाठी भांडवली खर्च आवश्यक आहे हे समजून घेणे आवश्यक आहे आणि म्हणूनच, त्यांच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन. , आणि कोणते अतिरिक्त संकेतक वापरले जातात. पुढे, माती-संरक्षणात्मक पीक रोटेशनच्या आर्थिक औचित्यामध्ये कोणते मूलभूत निर्देशक वापरले जातात हे समजून घेणे आवश्यक आहे, वेगवेगळ्या प्रमाणात धूप असलेल्या भागात पिकांचे स्थान, खरेदीची किंमत लक्षात घेऊन पीक उत्पादनाचा खर्च कसा ठरवला जातो. आणि माती वाहून जाण्याच्या अंदाजे प्रमाणानुसार खतांचा वापर करणे. या प्रकरणात, जमिनीच्या वर्गवारीनुसार, विविध पिकांखालील मातीच्या नुकसानाच्या मूल्यांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे, विविध धूपविरोधी उपायांची प्रभावीता (धान्य उत्पादनात वाढ - सी/हेक्टर, मातीची हानी रोखणे - टी. /ha, भौतिक खर्च - rub./ha, उपायांमधून निव्वळ उत्पन्न - rub./ha). 66 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी ड्रेनेज आणि सिंचन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या मुद्द्याचा अभ्यास करताना, जमीन पुनर्संचयित क्षेत्रात जमीन व्यवस्थापन उपायांच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मुख्य निर्देशक शोधणे आवश्यक आहे. , नंतर प्रत्येक निर्देशकाची गणना करताना कोणते खर्च समाविष्ट केले आहेत ते दर्शवा, भांडवली गुंतवणुकीचा परतावा कालावधी कसा निर्धारित केला जातो. सर्वोत्कृष्ट डिझाइन पर्याय कसा विकसित केला जातो हे समजून घेणे देखील महत्त्वाचे आहे. विशेष (विशेष) पीक रोटेशन आयोजित करण्याच्या परिणामकारकतेचा विचार करताना, प्रथम कोणत्या परिस्थितीत त्यांचा परिचय आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य असेल आणि विशेष पीक रोटेशन सादर करण्याच्या पर्यायांचे विश्लेषण करताना कोणते निर्देशक वापरले जातात हे समजून घेणे आवश्यक आहे. पुढे, आम्ही आर्थिक केंद्रांच्या सापेक्ष विशेष पीक परिभ्रमणासाठी योग्य असलेल्या जमिनींचे स्थान आणि सर्वोत्तम माती आणि जवळच्या जमिनींवर, विशेषत: श्रम-केंद्रित आणि भार-केंद्रित पिके यावर लक्ष केंद्रित करणार्या पिकांवर परिणाम देणारी संबंधित रचना उपायांचा विचार केला पाहिजे. या प्रकरणात, क्रॉप रोटेशन सिस्टम आयोजित करण्यासाठी संभाव्य पर्यायांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. शेताच्या जवळ चारा आणण्याची प्रकरणे, त्यांच्या आर्थिक औचित्याचे सूचक आणि वाहतूक खर्च मोजण्याच्या पद्धती यांचाही विचार करणे आवश्यक आहे. कार्यरत प्रकल्पांमध्ये जमीन व्यवस्थापनाच्या निर्णयांच्या औचित्याच्या मुद्द्याचा अभ्यास, कार्यरत प्रकल्पांची मुख्य उद्दिष्टे, जमिनीचा वापर आणि संरक्षणाशी संबंधित त्यांची रचना, सामग्रीमधील फरक आणि आर्थिक औचित्य दर्शविणारे संकेतक समजून घेऊन सुरू होणे आवश्यक आहे. क्षेत्रीय आणि रेखीय वस्तूंसाठी कार्यरत प्रकल्प. गुंतवणुकीच्या परिणामकारकतेसाठी आणखी एक निकष स्थापित करणे महत्त्वाचे आहे. जमीन व्यवस्थापनाच्या निर्णयांचे मूल्यांकन करताना ऊर्जा दृष्टीकोन वापरण्याच्या मुद्द्याचा विचार करताना, जमीन व्यवस्थापनामध्ये ऊर्जा दृष्टीकोन वापरण्याच्या कारणांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे, संसाधनांचे संरक्षण आणि उत्पादन प्रक्रियेत सकारात्मक ऊर्जा प्रभाव प्राप्त करण्यास अनुमती देणारे उपाय स्थापित करणे आवश्यक आहे. पुढे, 67 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सीला क्षेत्र राखण्यासाठी आणि ऑपरेटिंग उत्पादनासाठी ऊर्जा खर्च कमी करण्याची परवानगी देणारे जमीन व्यवस्थापन उपायांना नाव देणे आवश्यक आहे. स्वयं-चाचणीसाठी प्रश्न 1. एखाद्या कृषी उद्योगाच्या क्षेत्राच्या धूप-विरोधी संस्थेच्या विविध पर्यायांचे मूल्यांकन कोणत्या निर्देशकांद्वारे केले जाऊ शकते? 2. वाहून गेलेल्या जमिनीवर माती-संरक्षणात्मक पीक रोटेशन लागू करण्याची गरज आर्थिकदृष्ट्या कशी सिद्ध करावी? 3. सघन ड्रेनेज आणि सिंचन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या आर्थिक व्यवहार्यतेच्या मुख्य निर्देशकांची यादी करा. 4. औचित्य सिद्ध करण्यासाठी कोणते संकेतक वापरले जातात: शेतावर विशेष पीक रोटेशन तयार करणे; एका फील्ड क्रॉप रोटेशन ऐवजी दोन पीक रोटेशन आणि पिकांच्या भिन्न प्लेसमेंटसह सादर करणे; ऑन-फार्म पीक रोटेशन सादर करत आहात? 5. कार्यरत जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांमध्ये जमिनीचा वापर आणि संरक्षणाशी संबंधित उपायांची प्रभावीता कोणत्या निर्देशकांद्वारे मोजली जाते? 6. शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांना न्याय देण्यासाठी ऊर्जा दृष्टीकोन कसा वापरला जाऊ शकतो? 68 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" आणि LLC "एजन्सी निगा-सर्व्हिस" विभाग 3 वैयक्तिक कामगिरी करण्यासाठी नियंत्रण कार्य करण्यासाठी पद्धतशीर सूचना नियंत्रण कार्य इंटरसेशनल कालावधी दरम्यान "लँड मॅनेजमेंट इकॉनॉमिक्स" या विषयाचा अभ्यास करणाऱ्या विद्यार्थ्याच्या स्वतंत्र कार्याचा परिणाम आहे. जमीन व्यवस्थापनाच्या विकासाच्या सामाजिक-आर्थिक नमुन्यांवर आधारित सर्वात महत्त्वाच्या समस्यांचा अभ्यास करण्यासाठी, जमीन संबंधांचे नियमन, जमीन संसाधनांचे व्यवस्थापन, जमिनीचा तर्कसंगत वापर आणि संरक्षण आयोजित करण्यासाठी हे कार्य विद्यार्थ्याच्या स्वतंत्र कार्याचे आयोजन करण्याचा एक मार्ग आहे. . विद्यार्थ्याच्या चाचणी कार्यामध्ये दोन भाग असतात: पहिल्या भागात, तो शिस्तीच्या विषयांवर अनेक सैद्धांतिक प्रश्नांची उत्तरे देतो; दुसऱ्या भागात, विद्यार्थ्याला उपाय प्रक्रियेच्या संपूर्ण स्पष्टीकरणासह समस्या सोडवण्यास सांगितले जाते. असाइनमेंटच्या पहिल्या भागासाठी, विद्यार्थ्याने अभिमुखता वर्गादरम्यान शिक्षकाने विचारलेल्या दोन प्रश्नांची (विविध विषयांतील) लिखित उत्तरे तयार करणे आवश्यक आहे. चाचणी मुलाखतीदरम्यान, विद्यार्थ्याने त्याला सादर केलेल्या सामग्रीवर स्पष्टीकरण दिले आहे आणि शिस्तीच्या विषयांवर शिक्षकांच्या कोणत्याही प्रश्नाचे उत्तर देण्यासाठी देखील तयार असणे आवश्यक आहे. असाइनमेंटच्या सैद्धांतिक भागाची संख्या विद्यार्थ्याच्या ग्रेड बुक कोडच्या उपांत्य आणि शेवटच्या अंकांद्वारे निर्धारित केली जाते (तक्ता 2). विद्यार्थ्याने पूर्ण केलेली चाचणी अकादमीकडे पडताळणी आणि मुलाखतीसाठी सादर केली जाते. 69 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी टेबल 2 - विद्यार्थ्याच्या कोडनुसार असाइनमेंटच्या सैद्धांतिक भागाच्या संख्येचे निर्धारण 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 शेवटचा अंक कोड 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1.34 11.24 17.32 31.3 21.13 11.21 21.31 9.22 19.32 12.25 2.33 12.23 18.32121 ०.२३ २०.३३ १३.२६ ३.३२ १३.२२ १९.३० २९.५ १९.१५ १३.२३ २३.३३ ११.२४ २१.३४ १४.२७ ४.३१ १४.२१ २०.२९ २८१६. 14.24 24.34 12.25 5.18 15.28 5.30 15.20 21.28 27.7 5.15 15.25 3.16 13.26 6, 19 16.29 6.29 16.261962626 14.27 7.20 17.30 7.28 17.34 23.26 25.9 7.17 17 .27 5.18 15.28 8.21 18.31 8.27 18.33 24.25 24.1821928 १९.३२ ९.२६ 15.34 33.1 23.11 9.19 19.29 7.20 17.30 10.23 20.33 10.25 16.33 32.2 22.12 10.20 20.30 8.21 18.34 च्या भागासाठी असाइनमेंट 1. जमीन व्यवस्थापनाचे आर्थिक सार. 2. रशियामध्ये जमीन सुधारणा आणि जमीन व्यवस्थापन. 3. "जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र" या अभ्यासक्रमाचे विषय, पद्धती आणि उद्दिष्टे 4. जमीन व्यवस्थापनाचे वस्तुनिष्ठ स्वरूप आणि त्याची सामाजिक-आर्थिक सामग्री. 5. आर्थिक कायदे आणि जमीन व्यवस्थापनावर त्यांचा प्रभाव 6. जमीन संबंधांचे नियमन करण्यासाठी आर्थिक यंत्रणा. 7. देशाच्या आर्थिक यंत्रणेचा अविभाज्य भाग म्हणून जमीन व्यवस्थापन. 8. जमिनीची मालकी आणि परिवर्तन. 9. परदेशात कृषी आणि जमीन सुधारणा पार पाडण्याचा आणि सामग्रीचा अनुभव. 10. बाजार अर्थव्यवस्थेत जमीन व्यवस्थापनाचे महत्त्व. 70 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी 11. जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यमापन करण्याचे सार, प्रकार आणि तत्त्वे. 12. जमीन व्यवस्थापनाच्या राष्ट्रीय आर्थिक कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निकष आणि निर्देशक. 13. जमीन व्यवस्थापनाची संघटना आणि नियोजन 14. आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाची सामग्री आणि सामाजिक-आर्थिक स्वरूप. 15. कृषी उद्योगांच्या जमिनीचे इष्टतम आकार (जमीन वापर). 16. नवीन संघटित एंटरप्राइझच्या उत्पादनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे आणि स्पर्धात्मकतेचे मूल्यांकन. 17. कृषी उपक्रमांच्या पुनर्रचना दरम्यान जमीन जप्तीच्या परिणामांचे मूल्यांकन. 18. जमिनीचा कालावधी आणि जमीन वापरातील उणीवा दूर करण्याची आर्थिक कार्यक्षमता. 19. गैर-कृषी उद्देशांसाठी जमिनीच्या तरतुदीसाठी आर्थिक औचित्य. 20. शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे आर्थिक मूल्यांकन करण्यासाठी संकेतकांची प्रणाली तयार करण्यासाठी पद्धत. 21. ऑन-फार्म जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांसाठी आर्थिक औचित्य. 22. उत्पादन युनिट्स आणि व्यवसाय केंद्रांच्या स्थानासाठी आर्थिक औचित्य. 23. मुख्य रस्ता नेटवर्कच्या प्लेसमेंटसाठी आर्थिक औचित्य. 24. कृषी विकासाचे आर्थिक मूल्यांकन, जमिनीचे परिवर्तन आणि सुधारणा. 25. पीक रोटेशन प्रणालीच्या संस्थेच्या पर्यावरणीय आणि आर्थिक प्रमाणीकरणासाठी पद्धत. 26. पीक रोटेशनच्या क्षेत्राची व्यवस्था करण्यासाठी पर्यायांचे तुलनात्मक मूल्यांकन. 27. आर्थिक औचित्य आणि बारमाही लागवड आणि चारा जमिनीच्या क्षेत्राच्या व्यवस्थेच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्याची वैशिष्ट्ये. 28. प्रदेशाच्या धूपविरोधी संस्थेच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन. 71 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी 29. ड्रेनेज आणि सिंचन पुनर्संचयित क्षेत्रांमध्ये जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पांचे औचित्य. 30. पीक रोटेशन आयोजित करण्यासाठी मानक उपाय. 31. कार्यरत प्रकल्पांमध्ये जमीन व्यवस्थापन निर्णयांचे औचित्य. 32. गुंतवणूक प्रकल्पांच्या विकासाचे प्रकार आणि टप्पे. 33. देशांतर्गत व्यवहारात गुंतवणूक प्रकल्पांचा विकास. 34. गुंतवणूक प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यमापन करण्यासाठी मूलभूत तत्त्वे असाइनमेंटच्या व्यावहारिक भागासाठी संख्यांची यादी तक्ता 3 - विद्यार्थी कोडनुसार असाइनमेंटच्या व्यावहारिक भागासाठी संख्यांचे निर्धारण कोड 0 1 2 3 मधील उपांत्य शेवटचा अंक 4 5 6 7 8 9 कोडचा शेवटचा अंक 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1(1) 8(1) 6(1) 4(1) 2(1) 6(1) 8(1) 4 (१) ८(४) १(३) १(२) ८(२) ६ (२) ४(२) २(२) ६(२) ८(२) ४(२) ८(५) १(४ ) १(३) ८(३) ६(३) ४(३) २(३) ६(३) ८(३) ४(३) ७(१) १(५) १(४) ८(४) ६ (४) ४(४) २(४) ६(४) ८(४) ४ (४) ७(२) २(१) १(५) ८(५) ६(५) ४(५) २(५) ), ६(५) ८(५) ४(५) ७(३) २(२) २(१) ७(१) ३(१) ५(१) ३(२) ७(१) ४(१) ५(१) ७(४) ६(१) २(२) ७(२) ३(२) ५(२) ३(३) ७(२) ४(२) ५(२) ७(५) ६( २) २(३) ७(३) ३(३) ५(३) ३(४) ७(३) ४(३) ५(३) २(४) ६(३) २(४) ७(४) ३(४) ५(४) ३(५) ७(४) ४(४) ५(४) २(५), ६(४) २(५), ७(५) ३(५) ५(५) 3(1) 7(5) 4(5) 5(5) 3(2) 6(5) टीप: समस्यांची रूपे कंसात दर्शविली आहेत. समस्या 1. α हेक्टर क्षेत्रफळ असलेला भूखंड विकासासाठी विकला जातो क्रीडा संकुल . मूळ भाडे दर β रब आहे. 1 चौ.मी. साठी वर्षात. भाडेकरूचा क्रियाकलाप गुणांकाचा प्रकार γ आहे; जमीन भूखंडाच्या स्थानाच्या व्यावसायिक मूल्याचे गुणांक δ च्या बरोबरीचे आहे. परताव्याचा आवश्यक दर κ 15% आहे. तक्ता 4 मधील डेटा वापरून जमिनीच्या प्लॉटची किंमत निश्चित करा. तक्ता 4 - कार्य 1 साठी प्रारंभिक डेटा सूचक जमीन क्षेत्र (α), ha बेस भाडे दर (β), घासणे. 1 चौ. मी भाडेकरूच्या क्रियाकलापाच्या प्रकाराचे गुणांक (γ) जमीन भूखंडाच्या स्थानाच्या व्यावसायिक मूल्याचे गुणांक (δ) 1 कार्य पर्याय 2 3 4 5 0.4 0.6 0.8 0.5 0.9 14 16 18 22 15 2.5 2, 0. 2.1 1.8 2.4 3 2 2.8 3.5 2.6 कार्य 2. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीपूर्वी आणि त्याच्या अंमलबजावणीनंतर तक्ता 5 मध्ये सादर केलेला प्रारंभिक डेटा वापरून शेतजमिनीच्या वापराची कार्यक्षमता निश्चित करणे. कार्य 3. शेतजमिनीच्या वापराची कार्यक्षमता निश्चित करणे जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीपूर्वी आणि त्याच्या अंमलबजावणीनंतर तक्ता 6 मध्ये सादर केलेल्या प्रारंभिक आकडेवारीनुसार. कार्य 4. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीपूर्वी आणि त्याच्या अंमलबजावणीनंतर सुरुवातीच्या आकडेवारीनुसार शेतजमिनीच्या वापराची कार्यक्षमता निश्चित करणे. तक्ता 7 मध्ये सादर केले आहे. कार्य 5. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीपूर्वी आणि त्याच्या अंमलबजावणीनंतर तक्ता 8 मध्ये सादर केलेल्या प्रारंभिक डेटानुसार शेतजमिनीच्या वापराची कार्यक्षमता निश्चित करा. कार्य 6. भांडवली गुंतवणुकीच्या परिपूर्ण कार्यक्षमतेच्या निर्देशकांची गणना करा तक्ता 9 मध्ये सादर केलेल्या प्रारंभिक डेटानुसार आधुनिकीकरण. 73 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" कार्य 7. पुनर्बांधणी आणि उत्पादनाच्या विस्ताराच्या प्रकल्पातील भांडवली गुंतवणूकीच्या परिपूर्ण कार्यक्षमतेच्या निर्देशकांची गणना करा तक्ता 10 मध्ये सादर केलेला प्रारंभिक डेटा. कार्य 8. तक्त्यामध्ये सादर केलेल्या प्रारंभिक डेटानुसार नवीन बांधकामातील भांडवली गुंतवणुकीच्या परिपूर्ण कार्यक्षमतेच्या निर्देशकांची गणना करा 11. समस्या सोडवण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे शेतीमध्ये जमीन वापरण्याची आर्थिक कार्यक्षमता निश्चित केली जाते. निर्देशक प्रणाली: अ) नैसर्गिक: - प्रति 100 हेक्टर जिरायती जमीन, केंद्रे: धान्य, साखर बीट, सूर्यफूल, डुकरांचे जिवंत वजन वाढणे; - 100 हेक्टर शेतीवर उत्पादन. जमीन, c: दूध, गुरांचे जिवंत वजन; - प्रति 100 हेक्टर धान्य पिकांचे उत्पादन, केंद्रे: पोल्ट्री, अंडी यांचे थेट वजन वाढणे. b) खर्चाचे निर्देशक: - सकल आणि विक्रीयोग्य उत्पादनांचे उत्पन्न, एकूण उत्पन्न, निव्वळ उत्पन्न आणि क्षेत्राच्या प्रति युनिट नफा (जमीन उत्पन्न), - जमिनीची तीव्रता - जमिनीच्या उत्पन्नासाठी एक सूचक व्यस्त आहे, हे दर्शविते की जमिनीच्या उत्पादनासाठी किती क्षेत्रफळ आवश्यक आहे. आउटपुटचे युनिट किंवा 1 रूबल प्राप्त करा. पोहोचले; क) जमीन निधीच्या वापराची तीव्रता दर्शविणारे अप्रत्यक्ष निर्देशक: - अर्थव्यवस्थेच्या संपूर्ण भूनिधीतून शेतजमिनीच्या क्षेत्राच्या विशिष्ट गुरुत्वाकर्षणाद्वारे जमिनीच्या विकासाची डिग्री निश्चित केली जाते, - शेतीयोग्य जमिनीची डिग्री जिरायती जमिनीचे क्षेत्रफळ आणि शेतजमिनीचे क्षेत्रफळ यांचे गुणोत्तर म्हणून निर्धारित केले जाते, टक्केवारी म्हणून व्यक्त केले जाते, - जिरायती जमिनीच्या क्षेत्रातील पिकांचे विशिष्ट गुरुत्व, - शुद्ध पडझडीचे विशिष्ट गुरुत्व शेतीयोग्य जमिनीचे क्षेत्र. देशांतर्गत व्यवहारात, भांडवल-निर्मिती गुंतवणुकीच्या कार्यक्षमतेची गणना करण्यासाठी पारंपारिकपणे चार निर्देशक वापरले जातात. 74 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी 1. भांडवली गुंतवणूक पर्यायांच्या मर्यादित संख्येसह तुलनात्मक कार्यक्षमता (Ec): जिथे C2 आणि C1 हे पहिल्या आणि दुसऱ्या पर्यायांसाठी सध्याचे खर्च (किंमत) आहेत; K2 आणि K1 - भांडवली गुंतवणूकदुसऱ्या आणि पहिल्या पर्यायांनुसार. 2. कमी केलेला खर्च (3pr): Zpr = Ci + ENKi, जेथे Ci – i-th पर्यायासाठी चालू खर्च (किंमत); I-th पर्यायानुसार Ki – भांडवली गुंतवणूक; EN - भांडवली गुंतवणुकीच्या कार्यक्षमतेचे मानक गुणांक. कमी केलेल्या खर्चाच्या किमान मूल्यासह पर्याय निवडला आहे. 3. भांडवली गुंतवणुकीचा परतावा कालावधी (वर्तमान): , जेथे K – भांडवली गुंतवणूक; C1 आणि C2 - भांडवली गुंतवणुकीपूर्वी आणि नंतर उत्पादन खर्च. 4. भांडवली गुंतवणुकीची एकूण आर्थिक कार्यक्षमता (EOBC): , जेथे P – वार्षिक नफा; के - भांडवली गुंतवणूक. वेगवेगळ्या वेळी मूल्यांची तुलना करण्यासाठी, सवलत वापरली जाते (त्यांना वेळेत वर्तमान क्षणाच्या मूल्यावर आणणे). वेळेत प्रारंभिक बिंदूवर आणण्यासाठी, सवलत घटक (αi) वापरला जातो, ज्याला व्याज जमा होण्याचे परस्पर म्हणून परिभाषित केले जाते: 1, i t 1 E जेथे E हा सूट दर आहे; t – गणना चरण क्रमांक (t = 0; 1; 2; ...T); टी - गणना क्षितिज. 75 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM आणि LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी विविध गुंतवणूक प्रकल्पांची तुलना करण्यासाठी आणि सर्वात प्रभावी निवडण्यासाठी, निर्देशकांचा एक संच वापरला जातो, ज्यामध्ये खालील गोष्टींचा समावेश होतो. निव्वळ वर्तमान मूल्य (NPV). गुंतवणुकीचे परिणाम आणि गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेत होणारा खर्च यांच्यातील फरक म्हणून त्याची व्याख्या केली जाते, प्रारंभिक गणना चरणात कमी केली जाते: T NPV Rt Зt t 0 αt T Кt αt , t 0 जेथे Rt हे t- वर प्राप्त झालेले परिणाम आहेत. गणना चरण; 3t – t-व्या गणनेच्या टप्प्यावर खर्च झालेला खर्च; Кt – गणनेच्या टी-व्या पायरीवर भांडवली गुंतवणूक; αi - सूट घटक; टी - संपूर्ण गणना कालावधी. गणना चरणांवर E बदलल्यास, α 1. 1 E1 1 E 2 ... 1 E t निव्वळ वर्तमान मूल्याचे सकारात्मक मूल्य (NPV > 0) दर्शविते की निवडलेल्या सवलतीच्या दरासह हा प्रकल्प पर्याय फायदेशीर आहे, म्हणजेच, गुंतवणूकदाराला दरापेक्षा जास्त परतावा मिळेल. गणना केलेला सवलत दर. नफा निर्देशांक (YI). निव्वळ वर्तमान मूल्याच्या विरूद्ध नफाक्षमता निर्देशांक – सापेक्ष मूल्य आणि म्हणून एकमेकांपासून स्वतंत्र असलेल्या प्रकल्पांचे मूल्यमापन करताना वास्तविक परिणाम दर्शविते. हे तुम्हाला खर्च आणि कमाईच्या प्रवाहात भिन्न असलेल्या प्रकल्पांची तुलना करण्यास अनुमती देते. त्याच वेळी, नफा निर्देशांकाची गणना NPV च्या गणनेशी जवळून जोडलेली आहे आणि भांडवली गुंतवणुकीच्या रकमेवर कमी झालेल्या प्रभावांची बेरीज मोजण्यावर आधारित आहे: T T ID R t Зt α t / К tα t . t 0 t 0 जर ID › 1, तर प्रकल्प प्रभावी आहे. आयडी ‹ 1 असल्यास, प्रकल्प अप्रभावी मानला जातो. 76 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी अंतर्गत परताव्याचा दर (IRR). काही प्रकरणांमध्ये, GNI चे निर्धारण गुंतवणुकीच्या गणनेपूर्वी होते. हे सर्व फायदेशीर गुंतवणूक प्रकल्पांना नफा नसलेल्या प्रकल्पांपासून वेगळे करणारी सीमा ओळखते या वस्तुस्थितीद्वारे निश्चित केले जाते. जेव्हा गुंतवणूकदाराला सवलत दराचे खरे मूल्य कळते तेव्हा त्याची गणना केली जाते. गणनेद्वारे, परताव्याच्या अंतर्गत दराचा व्याज दर निर्धारित केला जातो, ज्यावर दिलेल्या परिणामांचे मूल्य दिलेल्या भांडवली गुंतवणुकीच्या बरोबरीचे असेल, म्हणजे t T T R t Зt К t / 1 E ВН 0, t 0 t 0 जेथे ЕВН हा परताव्याचा अंतर्गत दर आहे. परताव्याचा अंतर्गत दर गुंतवणुकदाराच्या भांडवलावरील परताव्याच्या आवश्यक दरापेक्षा जास्त असल्यास, तो कमी असल्यास गुंतवणूक फायदेशीर ठरेल; अशा प्रकारे, गणनाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यावर, फायदेशीर नसलेल्यांमधून प्रभावी प्रकल्प प्रस्ताव वेगळे करणे शक्य आहे आणि पुढील गणनांच्या प्रक्रियेत, गुंतवणूकदारासाठी सर्वात स्वीकार्य पर्याय निवडा. पेबॅक कालावधी (वर्तमान). पेबॅक कालावधी सूचक तो कालावधी दर्शवतो ज्या दरम्यान गुंतवणूक पूर्ण होण्याच्या वेळी सवलतीच्या निव्वळ परिणामांची बेरीज ही प्रकल्पात गुंतवलेल्या आर्थिक संसाधनांच्या रकमेइतकी असेल. अशा प्रकारे, गुंतवणूक प्रकल्पाचा परतावा कालावधी सूत्रानुसार निर्धारित केला जातो: वर्तमान Rt Зt α t Кt, t 0 जेथे वर्तमान हा गुंतवणूक प्रकल्पाचा परतावा कालावधी आहे; CT - प्रकल्पातील एकूण गुंतवणूक. 77 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाईन ब्युरो BIBKOM & LLC Kniga-सर्व्हिस एजन्सी तक्ता 5 - कार्य 2 साठी प्रारंभिक डेटा निर्देशक 1 एकूण जमीन क्षेत्र, हेक्टर शेतजमिनीचे क्षेत्रफळ, हेक्टर समावेश. जिरायती क्षेत्र उत्पादित, t: साखर बीट धान्य दूध जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पापूर्वी पर्याय 2 3 4 5 जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पानंतर पर्याय 1 2 3 4 5 3500 3250 3800 4200 2700 3500 3250 3800 4200 4200 3250 3800 4200 267352063502370 0 2850 2850 2735 3820 2380 2010 2100 2150 2800 1290 2320 2410 2400 2910 1960 1470 6200 976 1735 5120 879 1658 4630 965203503583 3 1820 7450 1250 181 0 6200 1180 1865 5915 1168 1980 5814 968 1350 4500 890 78 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्यूरो BIBKOM आणि एलएलसी बुक एजन्सी -सेवा" तक्ता 6 - टास्क 3 साठी प्रारंभिक डेटा निर्देशक 1 एकूण जमीन क्षेत्र, हेक्टर शेतजमिनीचे क्षेत्रफळ, हेक्टर समावेश. जिरायती क्षेत्र धान्य पिकांसह पेरलेले क्षेत्र उत्पादन, t: सूर्यफूल धान्य डुकरांचे जिवंत वजन वाढणे कोंबडीचे जिवंत वजन वाढणे मेंढ्यांचे वजन वाढणे जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पापूर्वी पर्याय 2 3 4 5 जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पानंतर पर्याय 1 2 3 4 5 3185 2900 3200 4200 3208 3185 2900 3200 4200 3208 2900 2730 2850 3880 2680 3100 2810 2930 3950 2860201895018 00 2010 2800 3780 2100 620 560 650 710 6 10 700 680 810 850 920 105 1430 108 1550 115 1560 21010613 152 1640 148 1654 154 1750 225 1790 129 1684 98 95 102 88 105 159 125 135 120 165 56 54 60 65 86780 8678 69 79 65 68 75 73 85 79 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBCOM" आणि LLC "बुक-सर्व्हिस एजन्सी" तक्ता 7 - कार्य 4 साठी प्रारंभिक डेटा निर्देशक 1 एकूण जमीन क्षेत्र, हेक्टर शेतजमिनीचे क्षेत्रफळ, हेक्टर समावेश. जिरायती जमिनीचे क्षेत्रफळ उत्पादित, t: सूर्यफूल धान्य डुकरांचे थेट वजन जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पापूर्वी असाइनमेंट पर्याय 2 3 4 5 जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पानंतर असाइनमेंट पर्याय 1 2 3 4 5 3800 3750 3500 4500 3650 3800 375035035023504350 330 90 3320 3400 3510 3410 4100 3450 2980 2920 2680 3350 3200 3100 3111 2850 3600 3350 1250 1620 81016910 1365 1630 1340 1850 1750 135 2 1650 1450 1690 1980 1587 1390 256 310 210 185 146 289 325 230 258 सह JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" तक्ता 8 - कार्य 5 साठी प्रारंभिक डेटा निर्देशक एकूण जमीन क्षेत्र, हजार हेक्टर शेतजमिनीचे क्षेत्रफळ, हजार हेक्टर समावेश. जिरायती जमीन क्षेत्र एकूण उत्पादनाची किंमत, दशलक्ष रूबल. उत्पादन खर्च, दशलक्ष rubles. निव्वळ उत्पन्न, दशलक्ष रूबल. उत्पादनांच्या विक्रीतून नफा, दशलक्ष रूबल. जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पापूर्वी असाइनमेंट पर्याय 1 2 3 4 5 4.20 4.35 4.15 4.56 4.38 जमीन व्यवस्थापन प्रकल्पानंतर असाइनमेंट पर्याय 1 2 3 4 5 4.2 4.35 4.15 4.56 4.38 3.50 3.50 33938.338 ३.८५ ४.२० ४.१० ३.२५ ३.४० ३.४५ ३.७८ २.८८ ३.५ 3, 51 3.58 3.82 3.56 75.2 79.6 76.2 78.5 77.52 180.3 178.6 78.3 79.3 78.30 25.1 28.6 26.12 26 .382 26 .382 .385 3 25.65 40.0 41.8 45.5 44.3 56.13 42.1 98.3 70.8 56.6 58.18 81 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC निगा-सेवा एजन्सी तक्ता 9 - कार्य 6 साठी प्रारंभिक डेटा निर्देशक 1 प्रकल्प कालावधीसाठी गायींची संख्या, प्रमुख. पुनर्बांधणी आणि बांधकामासाठी खर्च (यंत्रसामग्री आणि उपकरणांच्या खर्चासह), दशलक्ष रूबल. प्रति गाय सरासरी वार्षिक दूध उत्पादन, किलो विक्री किंमत 1 क्विंटल दूध, घासणे. एकूण उत्पादन खर्च, दशलक्ष रूबल. जमीन व्यवस्थापनाच्या वर्षासाठी कार्य पर्याय 2 3 4 5 1 आधुनिकीकरण प्रकल्पासाठी कार्य पर्याय 2 3 4 5 400 430 460 500 510 400 430 460 500 510 - - - - - 7.82 6.35 6.809450583 00 4250 4000 4120 3850 4500 4250 620 652 615 700 685 620 652 615 700 685 3.89 3.58 3.15 4.85 4.56 3.11 3.15 2. 8526 सेंट्रल बऱ्याच डिझाईन & LLC निगा-सर्व्हिस एजन्सी टेबल 10 - टास्क 7 साठी प्रारंभिक डेटा इंडिकेटर 1,400 ची संख्या प्रकल्प कालावधीसाठी गायी, प्रमुख. पुनर्बांधणी आणि बांधकामासाठी खर्च (यंत्रसामग्री आणि उपकरणांच्या खर्चासह), दशलक्ष रूबल. प्रति गाय सरासरी वार्षिक दूध उत्पादन 4000, किलो विक्री किंमत 660 1 सी दूध, घासणे. एकूण 9.32 उत्पादन खर्च, दशलक्ष रूबल. जमीन विकासाच्या वर्षासाठी कार्य पर्याय 2 3 4 420 415 410 5 435 - - - - 4100 4250 4318 4200 आधुनिकीकरण प्रकल्पासाठी कार्य पर्याय 1 2 3 4 5 450 470 468 460 480 4106542 50 6, 15 4318 7.15 4200 658 670 656 685 660 658 670 656 685 9.56 9.25 9.18 9.88 9.76 9.62 9.84 9.68 10.05 9.84 9.68 10.05 जेएससीबीआय डिझाईन करण्यायोग्य सेंट्रल एजीओएम एलएलसी आणि एससीओएम कॉपी 11 – कार्य 8 साठी प्रारंभिक डेटा निर्देशक 1 प्रकल्प कालावधीसाठी गायींची संख्या , डोके. पुनर्बांधणी आणि बांधकामासाठी खर्च (यंत्रसामग्री आणि उपकरणांच्या खर्चासह), दशलक्ष रूबल. कळप तयार करण्यासाठी खर्च, दशलक्ष रूबल. एकूण एक-वेळ खर्च, दशलक्ष रूबल. प्रति गाय सरासरी वार्षिक दूध उत्पादन, किलो विक्री किंमत 1 क्विंटल दूध, घासणे. एकूण उत्पादन खर्च, दशलक्ष रूबल. जमीन व्यवस्थापन वर्षासाठी कार्य पर्याय 2 3 4 5 आधुनिकीकरण प्रकल्पासाठी कार्य पर्याय 1 2 3 4 5 400 420 415 420 405 600 620 615 625 622 - - - - - 6.56 6.88 6.75 -836.56.56. 3.5 3.85 2.98 - - - - - 4150 4250 4000 4100 4200 4000 710 10.04 4100 715 10.55 4200 4150 708 720 701815, 701815 10.26 14.16 14.65 14.68 15.01 84 720 4250 708 14.85 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाइन ब्युरो BIBKOM & LLC चाचणीसाठी शिफारस केलेल्या साहित्याची बुक-सर्व्हिस एजन्सी यादी 1. व्होल्कोव्ह, एस.एन. जमीन व्यवस्थापन: पाठ्यपुस्तक. मॅन्युअल: 9 खंडांमध्ये / S. N. Volkov. - एम.: कोलोस, 2001-2009. T.5. जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र. - एम.: कोलोस, 2001. - 452 पी. 2. व्होल्कोव्ह, एस.एन. आधुनिक जमीन व्यवस्थापनाची संकल्पना. (नवीन जमीन संबंधांमध्ये संक्रमणाच्या परिस्थितीत जमीन व्यवस्थापनाचे सैद्धांतिक आणि पद्धतशीर पाया) / एस. एन. वोल्कोव्ह. − M., 2000. - 459 p. 3. पिमेनोव्ह, व्ही.व्ही. जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र: कार्यशाळा / व्ही.व्ही. पिमेनोव्ह; एड एस.एन. व्होल्कोवा; स्टेट युनिव्हर्सिटी ऑफ लँड मॅनेजमेंट. - एम., 2007. - 112 पी. 4. स्ट्रोएव्ह, ई.एस. 21 व्या शतकाच्या सुरूवातीस रशियामध्ये जमीन समस्या (समस्या आणि उपाय) / ई.एस. स्ट्रोएव, एस.एन. वोल्कोव्ह. − M.: GUZ, 2001. − 55 p. 5. तेरझोवा, जी.व्ही. जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र: मार्गदर्शक तत्त्वे / G.V. तेरझोवा. – पेन्झा: RIO PGSHA, 2014. – 101 p. विधान आणि मानक साहित्य 1. रशियन फेडरेशन. संविधान (1993). रशियन फेडरेशनची राज्यघटना: अधिकृत. मजकूर – एम.: मार्केटिंग, 2001. 2. रशियन फेडरेशन. अध्यक्ष. "कृषी-औद्योगिक संकुलाचा विकास" या प्राधान्य राष्ट्रीय प्रकल्पाचे दिशानिर्देश, मुख्य क्रियाकलाप आणि मापदंड: प्राधान्य राष्ट्रीय प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीसाठी रशियन फेडरेशनच्या अध्यक्षांच्या अधिपत्याखालील परिषदेच्या अध्यक्षीय मंडळाने मंजूर केले. [इलेक्ट्रॉनिक संसाधन] URL: http://www.rost.ru/agriculture_doc_1.doc. 3. रशियन फेडरेशन. रशियन फेडरेशनचा लँड कोड: अधिकृत. मजकूर: [राज्याद्वारे दत्तक. ड्यूमा 28 सप्टें. 2001: मंजूर फेडरेशन कौन्सिल 10 ऑक्टो. 2001]. – एम.: प्रॉस्पेक्ट, नोरस, 2010. – 96 पी. 4. रशियन फेडरेशन. कायदे. जमीन व्यवस्थापनाबद्दल: फेडरल. कायदा: [राज्याने दत्तक घेतलेला. ड्यूमा 24 मे 2001: मंजूर. फेडरेशन कौन्सिल 6 जून 2001]. – एम.: ग्रॉस मीडिया, 2004. – पी. 90. 5. रशियन फेडरेशन. कायदे. कृषी विकासावर: फेडरल. कायदा: [29 डिसेंबर 2006 रोजी दत्तक]. - एम.: रोस. गॅस - 2007. - 11 जानेवारी. 6. रशियन फेडरेशन. कायदे. कृषी जमिनीच्या उलाढालीवर: फेडरल. कायदा: [राज्याने दत्तक घेतलेला. Duma 85 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM & LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी 26 जून 2002: मंजूर. फेडरेशन कौन्सिल 10 जुलै 2002]. - एम.: ग्रेसमीडिया, 2004. - पी. 72. 7. रशियन फेडरेशन. कायदे. बद्दल गुंतवणूक क्रियाकलाप रशियन फेडरेशनमध्ये, भांडवली गुंतवणूकीच्या स्वरूपात केले जाते. − M.: Os-89, 1999. − 16 p. 8. रशियन फेडरेशन. सरकार. फेडरल लक्ष्य कार्यक्रमावर "2006 - 2010 आणि 2012 पर्यंतच्या कालावधीसाठी रशियाचा राष्ट्रीय वारसा म्हणून शेतजमिनी आणि कृषी लँडस्केपच्या मातीच्या सुपीकतेचे जतन आणि पुनर्संचयित करणे": 4 जून 2007 रोजी रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री. क्र. 345. [इलेक्ट्रॉनिक संसाधन] URL: http://www.mcx.ru/documents/document/show/9226.172.htm. 9. रशियन फेडरेशन. सरकार. रशियन फेडरेशनच्या कृषी मंत्रालयावरील नियम: 12 जून 2008 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री क्रमांक 450 // Ros. गॅस - 2008. - 15 जून. 10. गुंतवणूक प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी पद्धतशीर शिफारसी आणि वित्तपुरवठ्यासाठी त्यांची निवड/दुसरी आवृत्ती/: अधिकृत प्रकाशन. द्वारे मंजूर: रशियन फेडरेशनचे अर्थ मंत्रालय, रशियन फेडरेशनचे वित्त मंत्रालय, रशियन फेडरेशनची राज्य समिती बांधकाम, वास्तुकला आणि गृहनिर्माण धोरण क्रमांक VK 477 दिनांक 21 जून 1999 - एम.: अर्थशास्त्र, 2000. - ४२१ पी. डेटाबेस, माहिती, संदर्भ आणि शोध प्रणाली www.mcx.ru, www.economy.gov.ru, www.kadastr.ru, www.mgi.ru, www.msh.mosreg.ru, www.roscadastre.ru 1. www .mcx.ru/ रशियन फेडरेशनच्या कृषी मंत्रालयाची अधिकृत वेबसाइट 2. www.economy.gov.ru/ रशियन फेडरेशनच्या आर्थिक विकास मंत्रालयाची अधिकृत वेबसाइट 3. www.kadastr.ru/ ची अधिकृत वेबसाइट रशियन फेडरेशनची फेडरल रिअल इस्टेट कॅडस्ट्रे एजन्सी 86 कॉपीराइट JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "एजन्सी निगा-सेवा" 4. www.mgi.ru/ रशियन फेडरेशनच्या राज्य मालमत्ता व्यवस्थापनासाठी फेडरल एजन्सीची अधिकृत वेबसाइट 5. www .msh.mosreg.ru/ मॉस्को क्षेत्राच्या कृषी आणि अन्न मंत्रालयाची अधिकृत वेबसाइट 6. www.roscadastre.ru/ ना-नफा भागीदारीची अधिकृत वेबसाइट “कॅडस्ट्रल इंजिनियर्स” 87 कॉपीराइट OJSC सेंट्रल डिझाइन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC Kniga -सेवा एजन्सी सामग्री परिचय ……………………………………………………………………………………… विभाग 1 शिस्तीचा अभ्यास करण्यासाठी सामान्य पद्धतशीर शिफारसी…………… …………………………………………………. विभाग 2 शिस्तीच्या विषयांची सामग्री आणि ज्ञान चाचणीसाठी प्रश्न………………………………………………………. विषय 1 विज्ञान म्हणून जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र…………………………. विषय 2 सामाजिक उत्पादन प्रणालीतील जमीन व्यवस्थापन ……………………………………………………….. विषय 3 जमीन व्यवस्थापनाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या सिद्धांताचे मूलभूत प्रश्न…… ……………………………………… विषय 4 जमिनीचा वापर आणि विकास सुधारण्यासाठी गुंतवणूक कार्यक्रम आणि प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करणे……………… विषय 5 आंतर-शेती जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र………. ……… विषय 6 कृषी संस्था आणि शेतकरी शेतांच्या शिक्षणाचे अर्थशास्त्र…………………………. .. विषय 7 जमीन वापरातील तोटे (जमिनीचा कार्यकाळ) दूर करण्यासाठी आर्थिक औचित्य आणि अकृषिक हेतूंसाठी जमिनीची तरतूद…………………………………………. विषय 8 ऑन-फार्म लँड मॅनेजमेंट प्रोजेक्ट्समधील जमीन व्यवस्थापन निर्णयांच्या आर्थिक औचित्याचे मूलतत्त्वे………… विषय 9 शेतजमीन व्यवस्थापन प्रकल्पाच्या आर्थिक कार्यक्षमतेचे सर्वसमावेशक मूल्यांकन………………………………. विषय 10 उत्पादन युनिट्स, आर्थिक केंद्रांच्या प्लेसमेंटसाठी आर्थिक औचित्य…………………………….. विषय 11 मुख्य ऑन-फार्म रस्त्यांच्या प्लेसमेंटसाठी आर्थिक औचित्य………………………. ................... ................... विषय 12 कृषी विकासाचे आर्थिक मूल्यांकन, परिवर्तन आणि सुधारणा जमीन …………………………………… विषय 13 शेतांसाठी पीक रोटेशन प्रणाली आयोजित करण्यासाठी पर्यावरणीय-आर्थिक औचित्याची पद्धत ………………………………………… विषय 14 तुलनात्मक पीक रोटेशन, बारमाही लागवड आणि चारा जमिनीच्या क्षेत्राची मांडणी करण्यासाठी पर्यायांचे मूल्यांकन…………. विषय 15 आर्थिक औचित्य आणि विविध नैसर्गिक झोनमधील जमीन व्यवस्थापन उपायांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन ………………………………………………………………………. चाचणी पूर्ण करण्यासाठी विभाग 3 मार्गदर्शक तत्त्वे चाचणी पूर्ण करण्यासाठी शिफारस केलेल्या साहित्याची यादी……………………………………………………………….. सामग्री……………………………… ……………………………………… 88 3 8 11 11 15 21 25 29 34 41 46 49 52 54 57 60 63 66 69 85 88 कॉपीराइट JSC सेंट्रल डिझाईन ब्यूरो BIBKOM आणि LLC बुक-सर्व्हिस एजन्सी गॅलिना वॅसिलिव्हना तेरझोवा इकॉनॉमिक्स ऑफ लँड मॅनेजमेंट 03.21.02 प्रशिक्षणाची दिशा कृषीशास्त्र विद्याशाखेच्या पत्रव्यवहार विभागाच्या विद्यार्थ्यांसाठी चाचणीसाठी शिस्त आणि असाइनमेंटचा अभ्यास करण्यासाठी पद्धतशीर सूचना 03.21.02 - जमीन व्यवस्थापन, जमीन व्यवस्थापन आणि प्रशिक्षण प्रोफाइल - जमीन व्यवस्थापन (पात्रता (पदवी) "बॅचलर") संगणक लेआउट G.V. Terzovoy __________________________________________________________________ उत्पादन स्वरूपात ठेवा 60×84 1/16 लेखन पेपर Cond. ओव्हन l अभिसरण ऑर्डर क्रमांक ________________________________________________________ RIO PGSHA 440014, Penza, st. बोटानीचेस्काया, 30 89

बार्सुकोवा जी. एन.

जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र: कार्यपुस्तिका / G. N. Barsukova, D. K. Derevenets,
एल.ए. मिरोनेन्को. – क्रास्नोडार: KubGAU, 2017. – 44 p.

वर्कबुकमध्ये गणना-ग्राफिकल (नियंत्रण) कार्य करण्यासाठी एक कार्य आहे, अंमलबजावणीचा क्रम आणि गणना सारण्या दिल्या आहेत.

प्रशिक्षण दिशा 03/21/02 "जमीन व्यवस्थापन आणि कॅडस्ट्रेस" च्या विद्यार्थ्यांसाठी डिझाइन केलेले.

कुबान स्टेट ॲग्रिरियन युनिव्हर्सिटीच्या भूमी व्यवस्थापन विद्याशाखेच्या पद्धतशीर आयोगाने 29 मे 2017 च्या प्रोटोकॉल क्रमांक 9 चे पुनरावलोकन केले आणि मंजूर केले.

अध्यक्ष

मेथडॉलॉजिकल कमिशन S. K. Pshidatok

© बार्सुकोवा जी. एन.,

ग्रामस्थ डी.के.

मिरोनेन्को एल.ए., 2017

© फेडरल स्टेट बजेटरी शैक्षणिक संस्था उच्च शिक्षण "कुबन्स्की"

राज्य
कृषी विद्यापीठ
I. T. Trubilin, 2017 च्या नावावर ठेवले

सुधारणा पत्रक

क्षेत्र - 15.4* हे

टीप: * यादीत तुमचा नंबर जोडा.

उत्पादकता, c/ha:

हिवाळी गहू - 61.5, हिरवा वस्तुमान: बुश कुरण - 15;

सुधारित कुरण - ३०.

1 सीटीची किंमत, घासणे.:

हिवाळी गहू - 872.5, ओट्स - 727.7

1 सीटीची किंमत, घासणे.:

हिवाळी गहू - 510.2, ओट्स - 500

फीड युनिट्समध्ये हिरव्या वस्तुमानाच्या रूपांतराचे गुणांक 0.16 आहे

भांडवली गुंतवणुकीसाठी परतावा कालावधी:

BH = SVP – PZ, (1)

जेथे NH निव्वळ उत्पन्न आहे, हजार रूबल;

एसव्हीपी - एकूण उत्पादनाची किंमत, हजार रूबल;

पीपी - उत्पादन खर्च, हजार रूबल.

T = KV / ∆BH, (2)

जेथे केव्ही - भांडवली गुंतवणूक, हजार रूबल;

∆BH - निव्वळ उत्पन्नात वाढ, हजार रूबल.

भांडवली गुंतवणुकीची कार्यक्षमता:

Eq = ∆BH / KV = 1 / T, (3)

प्रभुत्व मिळवल्यावर:

∆BH = BH2 – BH1 = _______________________________________________________________

T = 450.3* / ∆BH (+ 2 वर्षे) = ____________________________________________ वर्षे

सुधारणा झाल्यावर:

∆BH = BH4 – BH3 = _______________________________________________________________

टी = 210.1* / ∆BH = _______________________________________________________________ वर्षे

Eq = ______________________________________________________________________________

निष्कर्ष: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

कार्य क्रमांक 2

मुख्य पर्यावरणीय निर्देशकांची गणना करा.

तक्ता 2 - जमीन क्षेत्र

तक्ता 3 - पर्यावरणीय स्थिरता गुणांकाची गणना

जमिनीचा प्रकार	eq करण्यासाठी. कला.	क्षेत्रफळ, हे	K1i x Pi
जमीन विकासापूर्वी	प्रकल्पानुसार	जमीन विकासापूर्वी	प्रकल्पानुसार
रस्ते	0,01
इमारती	0,01
जिरायती जमीन	0,14
बारमाही लागवड	0,43
जंगलाचे पट्टे	0,38
Haymaking	0,62
कुरण	0,68
पाण्याखाली, दलदल	0,79
नैसर्गिक जंगले	1,0
सूक्ष्म साठा	1,0
इतर	1,0
एकूण	–

मुख्य प्रकारच्या जमिनीच्या पर्यावरणीय स्थिरतेचे गुणांक:

0.14 - शेतीयोग्य जमीन;

0,29 – बारमाही लागवड;

0.62 - गवत तयार करणे;

0.68 - कुरण;

0.79 - दलदल;

1.00 - जंगल;

0.38 - वन पट्टे;

0.10 - रस्ते;

0.10 - सार्वजनिक इमारती.

प्रदेशाच्या पर्यावरणीय स्थिरतेचे गुणांक सूत्र वापरून मोजले जाते:

ते Ec.St. = (åК 1 i ×Р i / åP i) × K p , (8)

कुठे: K 1 i - i-th प्रकारच्या जमिनीच्या पर्यावरणीय स्थिरतेचे गुणांक;

पी - i-th प्रकारच्या जमिनीचे क्षेत्रफळ;

Кр – रिलीफच्या मॉर्फोलॉजिकल स्थिरतेचे गुणांक (Кр = 1.0 – स्थिर प्रदेशांसाठी आणि Кр = 0.7 – अस्थिर प्रदेशांसाठी).

K EcSt चे प्राप्त मूल्य 0.33 पेक्षा कमी असल्यास, क्षेत्र पर्यावरणदृष्ट्या अस्थिर आहे; जर ते 0.34 ते 0.50 पर्यंत बदलले तर ते अस्थिर म्हणून वर्गीकृत केले जाईल; जर ते 0.51 ते 0.66 च्या श्रेणीत असेल तर ते मध्यम स्थिरतेच्या श्रेणीमध्ये जाते; जर ते 0.67 पेक्षा जास्त असेल, तर प्रदेश पर्यावरणदृष्ट्या स्थिर आहे.

जमीन व्यवस्थापनाच्या वेळी eq.st = _____________________________________________

प्रकल्पासाठी विस्तार करणे =______________________________________________________________

निष्कर्ष: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________

कार्य क्रमांक 3

जेएससी सोकोल, क्रास्नोडारच्या मानववंशीय लोडच्या डिग्रीनुसार जमिनीचे मूल्यांकन करा.

तक्ता 5 - जमीन क्षेत्र

तक्ता 6 - मानववंशीय भाराच्या डिग्रीनुसार जमिनीचे मूल्यांकन

K an = åР B i / åР, (9)

जेथे P हे मानववंशीय भाराच्या संबंधित पातळीसह जमिनीचे क्षेत्रफळ आहे, ha;

B i - विशिष्ट स्तरावरील मानववंशीय भार असलेल्या क्षेत्राशी संबंधित गुण (5-बिंदू प्रणाली वापरून मोजले जातात).

पीएचडी (पगारापूर्वी)=__________________________________________________________________

पीएचडी (प्रकल्पानुसार)=_________________________________________________________

कार्य क्रमांक 4

पीक रोटेशनच्या आर्थिक कार्यक्षमतेची गणना करा.

तक्ता 7 - शेतातील पीक आवर्तनात पिकांचे आवर्तन

फील्ड पीक रोटेशन क्र. 1	फील्ड पीक रोटेशन क्र. 2
एकूण क्षेत्रफळ- 1000* हे	एकूण क्षेत्र - 1000* हे
सरासरी फील्ड आकार - 83 हेक्टर	सरासरी फील्ड आकार - 100 हेक्टर
1. अल्फाल्फा - 83 हेक्टर	1. अल्फाल्फा - 100 हे
2. अल्फाल्फा - 83 हेक्टर	2. अल्फाल्फा - 100 हे
3. हिवाळी गहू - 84 हे	3. हिवाळी गहू - 100 हे
4. हिवाळी गहू - 84 हे	4. हिवाळी गहू - 100 हे
5. धान्यासाठी कॉर्न - 83 हेक्टर	5. सूर्यफूल - 100 हे
6. हिवाळी गहू - 84 हे	6. हिवाळी गहू - 100 हे
7. साखर बीट - 83 हेक्टर	7. मटार (50 हेक्टर) + + सायलेजसाठी कॉर्न (50 हेक्टर) - 100 हेक्टर
8. मटार (40 हेक्टर) + + सायलेजसाठी कॉर्न (44 हेक्टर) - 84 हेक्टर
8. हिवाळी गहू - 100 हे
९. हिवाळी गहू – ८३ हेक्टर	9. धान्यासाठी कॉर्न - 100 हे
10. हिवाळी बार्ली - 83 हे	10. हिवाळी गहू - 100 हेक्टर + अल्फल्फा रीसीडिंग
11. सूर्यफूल - 83 हेक्टर
12. स्प्रिंग बार्ली - 83 हेक्टर + अल्फल्फाची पेरणी
टीप: * यादीत तुमचा नंबर जोडा. आणि प्रत्येक फील्डचे क्षेत्रफळ पुन्हा मोजा

फीड आवश्यक आहे:

1. सायलेजसाठी बारमाही गवत, वाटाणे आणि कॉर्न - 100%

2. हिवाळी धान्य - 7%

3. धान्यासाठी कॉर्न - 9%

4. साखर बीट आणि सूर्यफूल खाद्य म्हणून वापरले जात नाहीत

खालील सूत्रांचा वापर करून गणना केली गेली:

VP = S ∙ उत्पादकता, (10)

TP = एकूण VP - फीडसाठी VP, (11)

STP = Tsr ∙ TP (12)

पूर्ण स्वार्थ = सेबेस्ट. 1 c ∙ VP एकूण (13)

BH = STP - पूर्ण. स्वार्थ (१४)

Lv. = BH / पूर्ण स्वार्थ ∙ १००% (१५)

निष्कर्ष: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________

कार्य क्रमांक 5

सध्याच्या खर्चावर आधारित पर्यायांची तुलना करा.

स्तरीकृत खर्च = CV ∙ En+Ss

जेथे Сс – खर्च, घासणे.;

केव्ही - भांडवली गुंतवणूक, घासणे.;

En हे CV चे मानक कार्यक्षमता गुणांक आहे (गुंतवणुकीच्या प्रत्येक रूबलवर किमान स्वीकार्य परतावा).

चला असे गृहीत धरू की एखाद्या एंटरप्राइझला पशुपालन विकसित करण्यासाठी दोन पर्याय निवडण्याची आवश्यकता आहे:

1) नवीन शेत बांधणे;

2) जुन्या शेताची पुनर्बांधणी (तक्ता 19).

20 कोपेक्सच्या किमान स्वीकार्य परताव्यावर आधारित. (0.20 घासणे.) 1 घासणे पासून. गुंतवणुकीसाठी, तुम्ही कमी केलेल्या खर्चाच्या संबंधित रकमेची गणना करू शकता. सर्वात प्रभावी पर्याय हा एक आहे ज्यामध्ये दिलेल्या प्रकल्पाची किंमत कमी आहे.

तक्ता 19 - प्रारंभिक डेटा

तक्ता 20 - पर्यायांनुसार कमी खर्चाची गणना

निष्कर्ष: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

कार्य क्रमांक 6

Dinskoy जिल्हा महानगरपालिका जिल्ह्याचे उदाहरण वापरून जमीन कर आणि भाड्याची गणना.

औद्योगिक सुविधांचे क्षेत्र 34.5* हेक्टर, बहुमजली निवासी इमारती - 605* हेक्टर, वैयक्तिक गृहनिर्माण - 725* हेक्टर आहे.

टीप: * यादीत तुमचा नंबर जोडा

क्रॅस्नोडार प्रदेशाच्या मालमत्ता संबंध विभागाच्या 14 डिसेंबर 2016 च्या आदेशानुसार क्रमांक 2640 “राज्याच्या निकालांच्या मंजुरीवर कॅडस्ट्रल मूल्यांकनक्रास्नोडार टेरिटोरीच्या प्रदेशातील वसाहतींच्या जमिनी" वैयक्तिक घरांच्या बांधकामासाठी कॅडस्ट्रल मूल्याचा सरासरी विशिष्ट निर्देशक 489.42 रूब./मी 2 आहे, उंच इमारतींच्या घरांसाठी 2127.84 रूब./मी 2, आणि सरासरी औद्योगिक जमिनीसाठी कॅडस्ट्रल मूल्याचे विशिष्ट सूचक 360 .65 rub./m2 आहे.

कॅडस्ट्रल व्हॅल्यूची टक्केवारी म्हणून कर दर कर आकारणीद्वारे स्थापित केले जातात, क्रास्नोडार टेरिटरीमध्ये स्थित नगरपालिकांच्या बजेटमध्ये जमा केले जातात, डिन्स्की जिल्ह्याच्या डिंस्की ग्रामीण सेटलमेंटची परिषद दिनांक 28 नोव्हेंबर 2013 क्रमांक 283-48/2 साठी वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 0.1%, बहुमजली निवासी इमारतींखालील भूखंडांसाठी कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 0.1%, औद्योगिक जमीन कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 1.5%.

कॅडस्ट्रल मूल्याची टक्केवारी म्हणून भाड्याचे दर 27 एप्रिल 2011 क्रमांक 230-16/2 च्या क्रॅस्नोडार टेरिटरीमधील म्युनिसिपल फॉर्मेशन डिन्सकोय डिस्ट्रिक्टच्या कौन्सिलच्या निर्णयाद्वारे स्थापित केले जातात. तसेच दिनस्काया जिल्हा नगरपालिकेच्या नगरपालिकेच्या मालकीच्या जमिनीसाठी भाडे देण्याची प्रक्रिया, अटी आणि अटी" बहुमजली निवासी इमारतींखालील भूखंडांसाठी 0.3%, औद्योगिक जमीन 1.5%.

तक्ता 21 - जमीन कर आणि भाड्याची गणना

कार्य क्रमांक 7

जेव्हा झाडाची उंची 13 मीटर असेल तेव्हा वन पट्ट्याद्वारे संरक्षित क्षेत्र निश्चित करा.

आकृती 1 - कार्य क्षेत्र आकृती

उपाय: _______________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

निष्कर्ष: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

कार्य क्रमांक 8

माती-संरक्षणात्मक पीक रोटेशनच्या कार्यरत क्षेत्राच्या लागवडीची दिशा निश्चित करा. स्थलाकृतिच्या बाजूने माती-संरक्षणात्मक पीक रोटेशन कार्य क्षेत्राचे स्थान मूल्यांकन करा.

आकृती 2 - कार्य क्षेत्र आकृती

उपाय: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

निष्कर्ष: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

कार्य क्रमांक 9

कॉन्फिगरेशननुसार फील्ड पीक रोटेशन कार्य क्षेत्राच्या स्थानाचे मूल्यांकन करा. कार्य क्षेत्रावर प्रक्रिया करण्याची दिशा दर्शवा. निष्क्रिय वळणे आणि धावांमुळे होणारे नुकसान निश्चित करा.

आकृती 3 - कार्य क्षेत्र आकृती

उपाय: _________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

निष्कर्ष: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

कार्ये

समस्या १

150 हेक्टर माती-संरक्षणात्मक पीक रोटेशनसाठी, खोलीकरणासह नांगरणी दिली जाते, ज्यामुळे 1 हेक्टर प्रति 1.8 किलो धान्य उत्पादन वाढते आणि 3.2 टन प्रति 1 हेक्टर मातीची हानी रोखता येते.

1 क्विंटल अतिरिक्त उत्पादनांच्या उत्पादनासाठी अतिरिक्त खर्च 100 रूबल असल्यास या कृषी तांत्रिक उपायामुळे अतिरिक्त उत्पादने आणि अतिरिक्त निव्वळ उत्पन्न निश्चित करा, तसेच माती धुण्यास प्रतिबंधित करा.

1 सेंटर धान्याची विक्री किंमत 949.9 रूबल आहे, उत्पादन 52.8 सेंटर/हेक्टर आहे.

उपाय: __________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

समस्या 2

जल-नियमन करणाऱ्या वन पट्ट्यांची स्थापना आणि प्रवाह-नियमन करणाऱ्या शाफ्टची निर्मिती हिवाळ्यातील गव्हाच्या उत्पादनात प्रति 1 हेक्टर 5.5 सेंटर्स वाढ आणि 1 हेक्टर प्रति 34 टन मातीची हानी रोखण्याची हमी देते.

या धूप-विरोधी उपायांमुळे अतिरिक्त उत्पादन आणि अतिरिक्त निव्वळ उत्पन्न निश्चित करा, तसेच 250 हेक्टर क्षेत्रासह माती-संरक्षणात्मक पीक रोटेशनवर प्रतिबंधित मातीची हानी निश्चित करा, जर 1 क्विंटल उत्पादनासाठी अतिरिक्त खर्च अतिरिक्त उत्पादने 100 रूबल आहेत.

उपाय: ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

समस्या 3

जर परिवर्तनातील भांडवली गुंतवणुकीची रक्कम 1000 हजार रूबल असेल तर, जिरायती जमीन (हिवाळी गहू) मध्ये 50 हेक्टर क्षेत्रासह इतर जमिनीच्या प्लॉटच्या विकासासाठी भांडवली गुंतवणूकीचा परतावा कालावधी निश्चित करा.

हिवाळ्यातील 1 सेंटर गव्हाची विक्री किंमत 872.5 रूबल आहे, 1 सेंटर उत्पादनांच्या उत्पादनासाठी उत्पादन खर्च 510.2 रूबल आहे, उत्पादन 61.5 सेंटर / हेक्टर आहे.

उपाय: ___________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

समस्या ४

उत्पादन नफा आणि निव्वळ उत्पन्नाच्या दृष्टीने बाग क्षेत्राचे आयोजन आणि बांधकाम करण्यासाठी सर्वात प्रभावी पर्यायाच्या निवडीचे समर्थन करा, जर पहिल्या पर्यायामध्ये एकूण उत्पादनाची किंमत 4500 हजार रूबल असेल तर उत्पादन खर्च 2300 हजार रूबल असेल. आणि दुसऱ्यामध्ये, एकूण उत्पादनाची किंमत 6,380 हजार रूबल आहे, उत्पादन खर्च 3,150 हजार रूबल आहे.

उपाय: __________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

समस्या 5

फील्ड शेल्टरबेल्ट्सच्या स्थापनेतील भांडवली गुंतवणुकीसाठी परतफेड कालावधी निश्चित करा, जर डिझाइन केलेल्या वन बेल्टद्वारे संरक्षित क्षेत्र 600 हेक्टर असेल, तर वन बेल्टच्या स्थापनेतील भांडवली गुंतवणूक 2,500 हजार रूबल असेल, उत्पादनात वाढ (हिवाळी गहू) पासून 1 हेक्टर संरक्षित क्षेत्र 5.0 टीएस आहे, जर 1 टीएस अतिरिक्त उत्पादनांच्या उत्पादनासाठी अतिरिक्त खर्च 100 रूबल असेल.

हिवाळ्यातील गव्हाच्या 1 सीची विक्री किंमत 872.5 रूबल आहे, उत्पादन 61.5 सी / हेक्टर आहे.

उपाय: __________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

परिशिष्ट ए

तक्ता A1 - उत्पादकता, विक्री किंमत आणि कृषी उत्पादनाची किंमत
उत्पादने, 2018

संस्कृती	उत्पादकता, c/ha	विक्री किंमत, घासणे. 1 c साठी.	खर्च, घासणे. 1 c साठी.
कॉर्नसह धान्य	52,8	949,9	550,7
हिवाळी गहू	61,5	872,5	510,2
हिवाळी बार्ली	60,2	733,5	480,7
स्प्रिंग बार्ली	28,7		527,6
ओट्स	27,2	727,7
धान्य साठी वाटाणे	21,1	1251,5	883,4
तांदूळ	66,1	1390,5	950,8
धान्यासाठी कॉर्न	33,9	740,2	490,7
सायलेजसाठी कॉर्न	171,3	–	–
साखर बीट	385,6		154,4
सूर्यफूल	22,7	1937,9	1060,6
सोयाबीन	14,7	1737,8
भाजीपाला	118,5	710,2
बटाटा	122,1	1095,2
हिवाळी रेपसीड	26,5	1149,6	946,7
गवत साठी बारमाही गवत	36,1		236,6
सेनफॉइन	16,1		334,7
क्लोव्हर

कार्य क्रमांक 1……………………………………………………………………………………………… 4

कार्य क्रमांक 2. 6

कार्य क्रमांक 3. 8

कार्य क्रमांक 4. 9

कार्य क्रमांक 5. 13

कार्य क्रमांक 6. 14

कार्य क्रमांक 7. 15

कार्य क्रमांक 8. 17

कार्य क्रमांक 9. 18

कार्ये.. 19

परिशिष्ट अ... २१

शैक्षणिक आवृत्ती

बार्सुकोवागॅलिना निकोलायव्हना,

गावकरीडायना कॉन्स्टँटिनोव्हना,

मिरोनेन्कोलिओन्टी अलेक्झांड्रोविच

जमीन व्यवस्थापनाचे अर्थशास्त्र

_____.2017 रोजी प्रकाशनासाठी स्वाक्षरी केली. फॉरमॅट 60 × 84 1/8.

सशर्त ओव्हन l – ५.१. शैक्षणिक एड. l – ३.०.

अभिसरण 100 प्रती. ऑर्डर क्र.

कुबान राज्याचे मुद्रण घर

कृषी विद्यापीठ.

350044, क्रास्नोडार, st. कालिनिना, १३