गणनेसाठी उदाहरणांसह Excel मध्ये गुंतवणूक प्रकल्प. गुंतवणूक प्रकल्प कसा बनवायचा. स्टेप बाय स्टेप गुंतवणूक प्रकल्प कसा उघडायचा

चला गुंतवणुकीबद्दल बोलत राहू आणि काय आहे याचा विचार करूया गुंतवणूक प्रकल्प. हे प्रकाशन वाचल्यानंतर, गुंतवणूक प्रकल्पाचे सार काय आहे, त्यात काय समाविष्ट आहे, कोणत्या प्रकारचे गुंतवणूक प्रकल्पतेथे आहेत, ते का संकलित आणि मूल्यांकन केले जातात आणि बरेच काही. मला वाटते की, प्रचंड प्रमाणात, प्रत्येकाला याबद्दल किमान एक निश्चित कल्पना असावी.

गुंतवणूक प्रकल्पाचे सार.

तर, गुंतवणूक प्रकल्प हा एक दस्तऐवज आहे जो एखाद्या विशिष्ट मालमत्तेत भांडवल गुंतवण्याच्या व्यवहार्यतेचे समर्थन करतो.

या प्रकरणात, काहीही मालमत्ता म्हणून कार्य करू शकते: एका लहान खाजगी व्यवसायापासून, उदाहरणार्थ, एक मोठे शहर किंवा संपूर्ण प्रदेश. मुख्य गोष्ट अशी आहे की गुंतवणुकीचे मूलभूत तत्त्व पाळले पाहिजे: पैसे "आर्थिक छिद्रे बंद" करण्यासाठी नव्हे तर उत्पन्नाचे स्त्रोत तयार करण्यासाठी आणि भविष्यात नफा मिळविण्यासाठी गुंतवले जातात.

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाचे संपूर्ण सार हे वर्णन करणे, गणना करणे आणि आर्थिकदृष्ट्या सिद्ध करणे हे एखाद्या मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करणे योग्य आहे की नाही यावर अवलंबून असते. त्याच्या मुळाशी, गुंतवणूक प्रकल्प सारखाच आहे, परंतु त्याचे व्यापक आणि जागतिक महत्त्व आहे. व्यवसाय योजना केवळ यासाठीच तयार केली जाऊ शकते आणि गुंतवणूक प्रकल्प विविध क्रियाकलापांसाठी तयार केला जाऊ शकतो, उदाहरणार्थ, वैज्ञानिक आणि तांत्रिक विकासासाठी, विशिष्ट प्रदेश किंवा प्रदेशाच्या विकासासाठी इ.

गुंतवणूक प्रकल्पांची उद्दिष्टे.

गुंतवणुकीचे प्रकल्प तयार केल्याने 2 मुख्य उद्दिष्टे साध्य होऊ शकतात:

1. एखाद्या गुंतवणूकदाराला विशिष्ट प्रकल्पात गुंतवणूक करण्यास प्रवृत्त करा. या प्रकरणात, गुंतवणूकदाराला खाजगी गुंतवणूकदार, तसेच काही आर्थिक किंवा औद्योगिक संरचना किंवा राज्य देखील समजले जाऊ शकते आणि गुंतवणूक प्रकल्पाचा विकासक हा एक विशिष्ट व्यावसायिक, रचना, शहर आहे ज्याला त्यांच्यामध्ये गुंतवणूक आकर्षित करायची आहे. प्रकल्प
2. प्रकल्पाची भरपाई होईल आणि फायदेशीर असेल याची खात्री करा. या प्रकरणात, या प्रकल्पात गुंतवणूक करताना गृहीत धरलेल्या सर्व गुंतवणुकीचे पुरेसे मूल्यमापन करण्यासाठी गुंतवणूकदार स्वतः गुंतवणूक प्रकल्पाचा विकासक किंवा ग्राहक म्हणून काम करतो.

बर्‍याचदा, क्रमांक 1 अंतर्गत नियुक्त केलेल्या गुंतवणूक प्रकल्पांच्या उद्दिष्टांचा पाठपुरावा केला जातो, परंतु त्याच वेळी, दुसरा पर्याय कमी महत्त्वाचा नसतो. शेवटी, जर एखाद्या गुंतवणूकदाराने जोखमीचे मूल्यांकन न करता भांडवल गुंतवले तर तो ते खूप लवकर गमावेल.

गुंतवणूक प्रकल्पाची रचना.

नियुक्त केले जाऊ शकते अंदाजे रचनागुंतवणूक प्रकल्प - त्यात खालील मुख्य मुद्यांचा समावेश असावा (विभाग):

1. प्रकल्पाचे संक्षिप्त वर्णन.येथे, गुंतवणूक प्रकल्पाचे सार थोडक्यात सूचित केले पाहिजे: किती, कुठे आणि का गुंतवणूक करावी.
2. प्रकल्पाचे तपशीलवार वर्णन.संक्षिप्त घोषणेनंतर, गुंतवणूक प्रकल्पावर अधिक तपशीलवार स्वाक्षरी केली जाते, जी सर्व सूक्ष्मता आणि बारकावे दर्शवते. यामध्ये बाजारपेठेचे विश्लेषण, ज्या उत्पादनांवर किंवा सेवांवर पैसे कमविण्याचे नियोजित आहे त्यांचे वर्णन, त्यांच्या निर्मिती आणि जाहिरातीसाठी तंत्रज्ञान, विपणन योजना, प्रस्तावित प्रकल्प व्यवस्थापन संरचना आणि विषयाशी संबंधित इतर मुद्दे समाविष्ट असावेत. वर्णन.
3. प्रकल्पाचे आर्थिक आणि आर्थिक औचित्य.गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाच्या संरचनेतील एका स्वतंत्र विभागात नेहमी गुंतवणुकीची परतफेड आणि नफा याची पुष्टी करणारी गणिती गणना समाविष्ट केली पाहिजे. शिवाय, ते शक्य तितके तपशीलवार आणि वास्तववादी असले पाहिजेत.
4. प्रकल्पाचा निष्कर्ष (सारांश).शेवटी - या गुंतवणूक प्रकल्पात गुंतवणूक करण्याच्या व्यवहार्यतेवर एक संक्षिप्त निष्कर्ष.

ही गुंतवणूक प्रकल्पाची फक्त अंदाजे, सामान्य रचना आहे. विविध प्रकारच्या प्रकल्पांसाठी, तुम्ही विविध लेखन टेम्पलेट्स वापरू शकता, सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे दस्तऐवज औपचारिक नसावा, परंतु खरोखर त्याचे ध्येय पूर्ण केले पाहिजे - गुंतवणूकीची व्यवहार्यता सिद्ध करण्यासाठी.

गुंतवणूक प्रकल्पांचे प्रकार.

आता मुख्य प्रकारच्या गुंतवणूक प्रकल्पांचा विचार करा. वेगवेगळ्या निकषांनुसार त्यांचे वर्गीकरण केले जाऊ शकते.

उदाहरणार्थ, अंमलबजावणीच्या दृष्टीनेगुंतवणूक प्रकल्प असू शकतात:

• अल्प-मुदती (1 वर्षाच्या आत लागू);
• मध्यम-मुदती (1 ते 3-5 वर्षांच्या कालावधीत कार्यान्वित);
• दीर्घकालीन (3-5 वर्षे किंवा त्याहून अधिक कालावधीत लागू).

खंडानुसार आर्थिक गुंतवणूक , हा विभाग अतिशय सशर्त आहे, प्रत्येक गुंतवणूकदारासाठी तो वेगळा असू शकतो:

• लहान ($10,000 पर्यंतची गुंतवणूक);
• मध्यम (10 ते 500 हजार डॉलर्सची गुंतवणूक);
• मोठी (500 हजार ते 10 दशलक्ष डॉलर्सची गुंतवणूक);
• भव्य (10-100 दशलक्ष डॉलर्स आणि अधिकची गुंतवणूक).

रचना आणि स्केलखालील प्रकारचे गुंतवणूक प्रकल्प वेगळे केले जाऊ शकतात:

• मोनो-प्रोजेक्ट (एका विशिष्ट मालमत्तेची निर्मिती/विकास करण्याच्या उद्देशाने गुंतवणुकीचे प्रकल्प, उदाहरणार्थ, व्यवसाय);
• बहु-प्रकल्प (गुंतवणूक प्रकल्प जे अनेक मोनो-प्रोजेक्ट एकत्र करतात ज्याचा उद्देश मालमत्तेचा एक लहान गट तयार करणे आहे);
• मेगाप्रोजेक्ट्स (जटिल गुंतवणूक प्रकल्प जे अनेक मोनो- आणि बहु-प्रकल्प एकत्र करतात, उदाहरणार्थ, शहर, प्रदेश, प्रदेशाच्या विकासासाठी प्रकल्प).

गुंतवणूक प्रकल्पांचे प्रकार वेगळे करणे देखील शक्य आहे क्रियाकलाप क्षेत्रानुसार:

• औद्योगिक (औद्योगिक सुविधेची निर्मिती / आधुनिकीकरण, विशिष्ट उत्पादन / सेवेचे उत्पादन)
• आर्थिक आणि आर्थिक(उत्पन्न, खाजगीकरण, सुधारणा निर्माण करणारी आर्थिक मालमत्ता तयार करण्याच्या उद्देशाने आर्थिक प्रणालीइ.);
• संशोधन(उच्च-तंत्रज्ञान उत्पादने तयार करण्यासाठी वैज्ञानिक आणि तांत्रिक संशोधनासाठी वित्तपुरवठा करण्याच्या उद्देशाने);
• सामाजिक (सामाजिक क्षेत्रात सुधारणा करण्याच्या उद्देशाने गुंतवणुकीचे प्रकल्प, उदाहरणार्थ, काही दिशेने खर्च कमी करण्यास अनुमती देतात, ज्यामुळे गुंतवणूकीची परतफेड होऊ शकते).

आणि शेवटी, मी गुंतवणूक प्रकल्पांच्या प्रकारांवर लक्ष केंद्रित करू इच्छितो अंमलबजावणीच्या स्वरूपानुसारमाझ्या मते, हे सर्वात महत्वाचे वर्गीकरण आहे:

• बांधकाम (प्रकल्प ज्यामध्ये अग्रगण्य वाटा विशिष्ट वस्तू बांधण्याच्या खर्चाने व्यापलेला आहे);
• रिअल इस्टेट आणि CEC खरेदी करणे(व्यावसायिक हेतूंसाठी रिअल इस्टेट किंवा अविभाज्य मालमत्ता संकुल प्राप्त करण्याच्या उद्देशाने गुंतवणूक प्रकल्प);
• उत्पादन (विशिष्ट उत्पादन किंवा सेवेच्या उत्पादनाच्या निर्मितीचा समावेश असलेले प्रकल्प);
• पुनर्उत्पन्न करत आहे(एखाद्या ऑब्जेक्टच्या कार्याचे नवीन प्रकारच्या क्रियाकलापांमध्ये पुनर्निर्देशन समाविष्ट असलेले प्रकल्प);
• आधुनिकीकरण (उपयुक्त तंत्रज्ञान सुधारण्याच्या उद्देशाने गुंतवणूक प्रकल्प);
• विकास (नवीन उत्पादने/सेवा तयार करण्याच्या उद्देशाने प्रकल्प);
• इंटरनेट प्रकल्प(मला हे तुलनेने नवीन प्रकारचे गुंतवणूक प्रकल्प वेगळे करायचे आहेत - यामध्ये पैसे कमविण्याच्या उद्देशाने इंटरनेटवर वेबसाइट्स तयार करणे समाविष्ट आहे).

गुंतवणूक प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीचे टप्पे.

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीच्या मुख्य टप्प्यांचा विचार करून विषय चालू ठेवूया. सर्व प्रथम, गुंतवणूक प्रकल्पाचे 4 टप्पे आहेत.

1. कल्पना (प्रकल्प फक्त विचार करत आहे);
2. विकास (प्रकल्प तयार केला जातो, गणना केली जाते, संभाव्य गुंतवणूकदारासाठी किंवा स्वत: साठी, जर तुम्ही गुंतवणूकदार असाल तर);
3. समन्वय (गुंतवणूकदार प्रकल्पास मान्यता देतो, किंवा मंजूर करत नाही, पुनरावृत्तीसाठी परतावा इ.);
4. अंमलबजावणी (प्रकल्पातील वास्तविक गुंतवणूक सुरू).

त्याच वेळी, कल्पना दिसण्यापासून ते अंमलबजावणी पूर्ण होण्यापर्यंतचा कालावधी म्हणतात प्रकल्प जीवन चक्रकिंवा प्रकल्प चक्र. अंमलबजावणीच्या टप्प्यावर, प्रकल्प चक्रात 3 टप्पे समाविष्ट आहेत:

1. गुंतवणूकपूर्व टप्पा(गुंतवणूक प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी तयारी केली जात आहे);
2. गुंतवणुकीचा टप्पा(प्रत्यक्ष गुंतवणूक केली जाते, ज्याच्या खर्चावर प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीसाठी आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट दिली जाते);
3. ऑपरेशनल टप्पा(आधीच सुरू केलेला प्रकल्प चालवला जात आहे, तो परतावा पोहोचतो आणि गुंतवणूकदारांना नफा मिळवून देतो).

गुंतवणूक प्रकल्प मूल्यांकन.

चर्चेसाठी एक स्वतंत्र विषय तथाकथित आहे. गुंतवणूक प्रकल्पाचे मूल्यांकन. हा एक खूप मोठा विषय आहे, म्हणून आज मी त्याचा थोडक्यात विचार करू, कदाचित नंतर आपण एका स्वतंत्र लेखात याबद्दल अधिक तपशीलवार बोलू.

तर, गुंतवणूक प्रकल्पाचे मूल्यमापन हे त्याच्या अंमलबजावणीच्या योग्यतेचा संभाव्य गुंतवणूकदाराने केलेला निर्धार आहे. असे मूल्यांकन करताना गुंतवणूकदार चार मुख्य मुद्दे पाहतो:

1. गुंतवणुकीची रक्कम(म्हणजे, गुंतवणूक प्रकल्पाच्या पूर्ण अंमलबजावणीसाठी किती वास्तविक पैसे गुंतवावे लागतील);
2. परतावा कालावधी(प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीतून अपेक्षित नफा किती काळासाठी गुंतवलेल्या गुंतवणुकीच्या रकमेचा पूर्णपणे समावेश करेल);
3. गुंतवणुकीवर परतावा(प्रकल्प स्वयंपूर्ण झाल्यानंतर गुंतवणूकदार दर महिन्याला/वर्षाला किती निव्वळ नफ्याची अपेक्षा करू शकतो);
4. जोखमीची पातळी (आणि, शेवटी, सर्वात महत्वाचा मुद्दा: नियोजित नफा किंवा गुंतवलेल्या भांडवलाचे अंशतः / पूर्ण नुकसान न मिळण्याचा धोका किती मोठा आहे).

मी तुम्हाला आठवण करून देतो की कोणतीही गुंतवणूक नेहमी जोखमीशी निगडीत असते, ते कोणत्याही प्रकारे नफ्याची हमी देऊ शकत नाही, म्हणून, गुंतवणूक प्रकल्पाचे मूल्यांकन करताना, गुंतवणूकदाराने नेहमी या जोखमींचे पुरेसे मूल्यांकन केले पाहिजे, कारण त्याची आर्थिक स्थिती थेट यावर अवलंबून असते.

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पांचे मूल्यमापन करण्याच्या विविध पद्धती आहेत, ज्यामध्ये क्रियाकलापांचे क्षेत्र आणि अंमलबजावणीचे स्वरूप यानुसार त्यांच्या विविध प्रकारांचा समावेश आहे.

गुंतवणुकीचा प्रकल्प काय असतो, तो कसा तयार केला जातो आणि त्याची अंमलबजावणी कशी केली जाते याची कल्पना आता तुम्हाला आली असेल. आतासाठी, एवढेच. येथे भेटू: या आणि तुमची आर्थिक साक्षरता सुधारा!

कोणत्याही व्यवसायाच्या विकासासाठी गुंतवणूक निधीचे ओतणे आवश्यक आहे, उद्योग कोणताही असो, विकासाची डिग्री आणि कोणत्या दिशेने पाठपुरावा केला जातो. यशस्वी आणि फायदेशीर गुंतवणूक प्रकल्पाचे उदाहरण म्हणजे एखाद्या एंटरप्राइझचे तांत्रिक री-इक्विपमेंट, त्याची उत्पादकता सुधारणे आणि परिणामी, व्यावसायिक तरलता वाढणे.

निर्मितीचा उद्देश

कोणत्याही व्यवसायाचा प्रकल्प हा दस्तऐवजांचा संच असतो जो गुंतवणुकीची शक्यता दर्शवितो.

या दस्तऐवजांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• तांत्रिक गणना;
• भविष्यातील ऑब्जेक्टची मास्टर प्लॅन;
• विपणन धोरण;
• व्यवसाय प्रकल्प स्थिरता विश्लेषण;
• कंपनीच्या आर्थिक स्थितीचे विश्लेषण.

गणनेचा उद्देश (बहुतेक प्रकरणांमध्ये गुंतवणुकीची योजना आखणाऱ्या गुंतवणूकदाराला) त्याची तरलता दाखवणे हा आहे. एकूणच, कल्पनेच्या मालकाला (विकासक) संपूर्ण प्रस्तावित व्यवसाय रचना कशी कार्य करावी, ती कशी विकसित व्हायला हवी, कोणते धोके अस्तित्वात आहेत याची समज असते. एक वैचारिक विकासक यशस्वी व्यवसायासाठी सर्व घटक समजतो, परंतु त्याच्याकडे मुख्य साधन नाही - वित्त. दुसरीकडे, गुंतवणूकदाराकडे निधी आहे, तो त्यांना व्यवसायात गुंतवू इच्छितो आणि स्वतःसाठी सर्वात फायदेशीर पर्याय शोधत आहे.

प्रकल्प हा गुंतवणूकदार आणि विकासक यांच्यातील घटक आहे जो तुम्हाला एका परिणामाच्या फायद्यासाठी भिन्न ध्येये साध्य करण्यास अनुमती देतो - यश. या बदल्यात, भिन्न हेतू असलेल्या दोन संरचनांना त्यांना आवश्यक ते मिळते: गुंतवणूकदार - घोषित रकमेतील निधी योग्य वेळी आणि वैचारिक कॉपीराइट धारक - त्यांच्या कल्पनांना कागदाच्या शीटवरील कल्पना आणि सूत्रांमधून वास्तविकतेत अनुवादित करण्याची संधी. .

गणनेचे सार

प्रकल्प, गुंतवणूक, भांडवली गुंतवणूक - हे खूप दूर आहे असे दिसते, जे केवळ एका व्यावसायिकाशी संबंधित आहे ज्याच्याकडे गुंतवणूकीसाठी किमान दशलक्ष विनामूल्य निधी आहे. खरं तर, आपल्यापैकी प्रत्येकजण गुंतवणूकदार बनू शकतो, मुख्य गोष्ट म्हणजे आपल्या स्वतःच्या गुंतवणुकीसाठी एक यशस्वी आशादायक पर्याय निवडणे, ज्या व्यवसायात आर्थिक इंजेक्शन्सची योजना आहे त्याबद्दल थोडेसे समजून घेणे. उदाहरणार्थ, एक मेटलर्जिस्ट मिनी-बेकरीच्या वास्तविक जोखमींचे मूल्यांकन करू शकत नाही आणि बेकरला मेटलर्जिकल उद्योगातील एंटरप्राइजेसच्या नफ्यावर आर्थिक स्टेटमेन्ट समजू शकत नाही. म्हणून, मुख्य नियम म्हणजे ज्या उद्योगात गुंतवणूक प्रकल्प राबविण्याची योजना आहे त्या उद्योगाची समज.

अर्थतज्ञ आणि फायनान्सर्सना असे म्हणणे आवडते की सर्वात फायदेशीर प्रकल्प देखील व्यवहारात सर्वात आदर्श योजनेपेक्षा अधिक यशस्वी आणि आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य असेल ज्याला कधीही त्याचे गुंतवणूकदार सापडले नाहीत.

मोठ्या संख्येने आर्थिक सूत्रे आहेत, नमुने असलेली उदाहरणे, व्यवसाय स्वरूपाची प्रभावीता कशी मोजायची.

परंतु नफा, निवडलेल्या गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाची संभावना दर्शवू शकणार्‍या अशा गणनेसहही, केसच्या तपशीलांची खरी माहिती घेतल्याशिवाय कोणीही करू शकत नाही. गणना हा व्यावसायिकरित्या प्रशिक्षित अर्थशास्त्रज्ञांचा व्यवसाय आहे जे संख्यांसह गुंतवणूक प्रकल्पाचे फायदे दर्शवू शकतात. व्यवहारात, साधे सत्य समजून घेणे, व्यवसायाच्या सर्व वैशिष्ट्यांचा अभ्यास करणे महत्वाचे आहे ज्यामुळे त्याचे यश मिळते.

उदाहरण: लाकडी फर्निचर कंपनीसाठी प्रकल्प

नाव

पर्म वुडवर्किंग एंटरप्राइझ, फर्निचरच्या उत्पादनासाठी डिझाइन केलेले आणि विविध जातींच्या नैसर्गिक लाकडापासून, लाकूड.

विकसित प्रकल्पाची वैशिष्ट्ये

निर्दिष्ट कालावधीसाठी, एंटरप्राइझमध्ये दोन कार्यशाळा असतात, ज्याचा फोकस कॅबिनेट मुलांच्या फर्निचरचे उत्पादन आहे. गुंतवणूक प्रकल्पादरम्यान, मुलांच्या खोल्यांसाठी असबाबदार फर्निचरचे उत्पादन सेट करून उत्पादन वाढविण्याची योजना आहे. उत्पादन सुविधांचा प्रदेश कान्स्क (क्रास्नोयार्स्क प्रदेश) आहे. उद्योजकाला फर्निचर उत्पादनाच्या क्षेत्राचा विस्तार करण्याची अपेक्षा आहे, पहिल्या वर्षी विक्री 20% वाढेल, त्यानंतरच्या प्रत्येक वर्षासाठी 15-18% वाढेल.

नियोजित गुंतवणूकीचे प्रमाण 15 दशलक्ष रूबल आहे.

2010 ते 2017 या कालावधीत मार्केटिंग मॉनिटरिंगवर आधारित बाजार संशोधन

नैसर्गिक लाकूड आणि लाकूड (चिपबोर्ड, फायबरबोर्ड) बनवलेले मुलांचे कॅबिनेट फर्निचर हे शहर आणि प्रदेशात लोकप्रिय असलेले उत्पादन आहे. लोकप्रियता मिळवणारा ट्रेंड - मुलांच्या खोल्यांसाठी असबाबदार फर्निचर, उत्पादित कॅबिनेट फर्निचरप्रमाणेच मागणी आणि संबंधित असेल. 2014 ते 2017 या कालावधीतील उत्पादनाने 10 पेक्षा जास्त मोठे करार केले, जे प्रीस्कूल संस्थांसाठी आणि स्टोअरमध्ये विक्रीसाठी कॅबिनेट फर्निचरच्या नियमित पुरवठ्यावर केंद्रित आहेत.

अपहोल्स्‍टर्ड फर्निचर बनवणार्‍या कंपनीसोबत पूर्वी झालेल्या करारानुसार नवीन दिशा खर्च कमी करण्यास मदत करेल. या कराराच्या आधारे, कंपनी, आवश्यक असल्यास, अपहोल्स्टर्ड फर्निचर खरेदी करते आणि मुलांच्या खोलीसाठी एक सेट तयार करते. तुमचे स्वतःचे उत्पादन असल्यास, तुम्ही स्वतः उत्पादन करून या प्रकारच्या उत्पादनासाठी पैसे वाचवू शकता.

2010 ते 2017 पर्यंत, कंपनीने स्वतःच्या उत्पादनांसाठी एक धोरण आणि व्यवसाय प्रकरण अशा प्रकारे विकसित केले की ऑफर ग्राहकांसाठी अधिक फायदेशीर होती. नैसर्गिक घन लाकूड (अल्डर, ओक, राख, अस्पेन) बनवलेले स्वस्त सेगमेंट आणि अनन्य फर्निचर दोन्हीची विस्तृत श्रेणी आहे. खरेदीदारांच्या क्रियाकलाप (२०१२-२०१४) कमी होण्याचे कालावधी होते, परंतु आज उत्पादनांची मागणी तितकीच संबंधित बनली आहे. मुलांच्या खोलीसाठी दरवर्षी सुमारे 1,000 असबाबदार फर्निचरचे संच तयार करण्याचे नियोजन आहे.

नवीन दिशेने तांत्रिक उपकरणे तयार करण्यासाठी तंत्रज्ञान

कंपनीने फर्निचर उत्पादनासाठी इमारत खरेदी केली असल्याने आणि इमारतीच्या रिकाम्या खोल्या वापरणे शक्य असल्याने, अतिरिक्त इमारत खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधण्यासाठी कोणत्याही निधीची आवश्यकता नाही. खालील अभ्यास केले गेले आहेत, ज्याचे परिणाम व्यवसाय योजनेशी संलग्न आहेत यावर कार्य करतात:

• नवीन सुसज्ज खोलीत प्रकाश, पाणी, गरम करण्याच्या वापरासाठी गणना केली गेली;
• नवीन कार्यशाळेत (नवीन कार्यशाळेत उत्पादन) सुसज्ज करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या आवश्यक उपकरणांची तपासणी आणि निवड केली गेली;
• कच्च्या मालाच्या खरेदीच्या खर्चाची किंमत, तसेच मजुरी देयकाची गणना केली गेली;
• असबाबदार फर्निचरच्या उत्पादनासाठी 4 लोकांचा समावेश करण्याची योजना आहे;
• घाऊक अटींवर अनुकूल किमतीत आवश्यक कच्च्या मालाच्या पुरवठादारांची निवड करण्यात आली.

गुंतवणुकीची गणना:

• नियोजित गुंतवणूकीची एकूण मात्रा 15 दशलक्ष रूबल आहे;
• निधीचे एक-वेळचे इंजेक्शन नियोजित आहे, कारण सर्व पैसे आवश्यक उपकरणे खरेदी करण्यासाठी, हुलचा जुना भाग दुरुस्त करण्यासाठी वापरला जाईल;
• इनिशिएटरचे स्वतःचे फंड (फर्निचर कंपनी) - 3 दशलक्ष रूबल;
• बाहेरील गुंतवणूकदारांकडून गुंतवणूक इंजेक्शन - 12 दशलक्ष रूबल;
• 40% नियोजित अंतर्गत नफा (IRR);

• 4 वर्षे (DPBP) - नियोजित सवलतीचा परतावा कालावधी;
• 3 वर्षे (PBP) - गुंतवणुकीच्या सुरुवातीला मोजले जाणारे परतफेड;
• 9 दशलक्ष रूबलच्या रकमेमध्ये एनपीव्ही.

वरील आकडे सूचक आहेत. खरं तर, गुंतवणूक प्रकल्प हा एक दस्तऐवज आहे जो या क्षणी वास्तविक नफा आणि अपेक्षित नफा, सवलत लक्षात घेऊन प्रतिबिंबित करतो. गुंतवणूक प्रकल्पाचे उदाहरण केवळ संभाव्य गणना दर्शविते, प्रत्यक्षात उत्पादनाची वैशिष्ट्ये, त्याचे परिमाण आणि सेट केलेली उद्दिष्टे लक्षात घेऊन चित्र भिन्न असू शकते.

आम्हाला कार्यक्षमतेची गणना का आवश्यक आहे

योजनेची परिणामकारकता ही गरज आणि गुंतवणुकीचा परिणाम आहे. गुंतवणूकदारांना ऑफर केलेल्या प्रकल्पाची विशिष्टता लागू केलेल्या व्यवसाय योजनेच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी वैयक्तिक दृष्टिकोन तयार करते.

अशी व्यक्तिमत्त्व एक प्रकारची "उत्साह" आहे, जी इतर कोठेही वापरली जात नाही (कसे माहित आहे). अनेक मार्गांनी, हे वैशिष्ट्य संपूर्ण प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीची परिणामकारकता सुनिश्चित करते आणि वैयक्तिक समाधानाची आवश्यकता असते. भविष्यातील व्यवसायाच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन बहुतेक प्रकरणांमध्ये विशिष्ट वैशिष्ट्यांद्वारे केले जाते - कार्यप्रदर्शन निर्देशक.

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाच्या कार्यप्रदर्शन निर्देशकांची गणना करण्यासाठी, प्रत्येक वैयक्तिक सहभागी कोणत्या कृती करतो, प्रत्येक वैयक्तिक सहभागी कोणती उद्दिष्टे पूर्ण करतो आणि भौतिक दृष्टीने त्यांची किंमत काय आहे हे आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे:

• प्रत्येक वैयक्तिक प्रकल्प सहभागी वैयक्तिकरित्या उद्दिष्टे, स्वारस्ये, मूल्यमापन निकष सेट करतात, त्यानुसार निर्दिष्ट प्रकल्पाच्या अनुरूपतेचे आणि त्यांच्या स्वतःच्या स्वारस्यांचे भविष्यात मूल्यांकन केले जाईल. प्रकल्पाचे सर्व सहभागींच्या दृष्टिकोनातून मूल्यांकन करण्यासाठी एक विशिष्ट प्रणाली अस्तित्वात नाही. उदाहरणार्थ, एक सहभागी (गुंतवणूकदार) वास्तविक नियोजित निधी आणल्यास प्रकल्प प्रभावी मानेल आणि दुसरा सहभागी (उद्योजक) विक्री वाढीच्या निर्देशकांना कार्यक्षमता मानेल;
• एखाद्या उद्योजकाने (विकसक) गुंतवणूकदाराची उद्दिष्टे समजून घेणे आवश्यक आहे, त्याच्या सहभागाचे फायद्यांचे औचित्य सिद्ध करणे आवश्यक आहे जे या स्वारस्ये स्वतः व्यक्त करतात.

• आर्थिक, जे अपेक्षित परिणामांसह आर्थिक स्वरूपात खर्चाचे अनुपालन प्रतिबिंबित करते;
• सामाजिक - जवळपास राहणाऱ्या लोकसंख्येसाठी प्रकल्पाचे महत्त्व, एंटरप्राइझची दिशा विचारात न घेता मूल्यांकन करणे अत्यंत महत्वाचे आहे;
• पर्यावरणीय - म्हणजे, सर्व टप्प्यांवर पर्यावरणावर उत्पादनाचा प्रभाव;
• संरक्षण - देशाच्या सुरक्षेच्या हितासाठी खर्चाचा पत्रव्यवहार.

उत्पादनाच्या प्रमाणानुसार, तसेच सेट केलेल्या उद्दिष्टांवर अवलंबून, या निर्देशकाचा अनेक प्रकारे विचार करण्याची शिफारस केली जाते:

• योजनेची एकूण प्रभावीता;
• प्रत्येक संघ सदस्याची कामगिरी.

गुंतवणूकदार ज्यासाठी जोखीम घेण्यास तयार असतो त्याच कामगिरीचे मूल्यांकन. जर उद्दिष्टे, उद्दिष्टे, आकडेमोड सर्व बाजूंनी बरोबर आणि समजण्यायोग्य असतील आणि जोखीम न्याय्य असतील, तर गुंतवणूकदार सकारात्मक निकालावर निर्णय घेतो, गुंतवणूक प्रकल्प राबवला जातो.

शास्त्रीय अर्थाने, व्यवसाय म्हणजे केवळ नफा मिळवणे नव्हे तर उत्पन्न वाढवण्याची परिस्थिती निर्माण करणे. बर्याचदा यासाठी नवीन (किंवा विद्यमान वाढ) उत्पादन तयार करणे, उत्पादन श्रेणी अद्यतनित करणे, ऑफर केलेल्या सेवांची व्याप्ती वाढवणे आवश्यक आहे. एक गुंतवणूक प्रकल्प स्पष्ट आर्थिक दृष्टीकोन पाहण्यास आणि नवीन निधी आकर्षित करण्यास मदत करेल - एखाद्या विशिष्ट व्यवसाय कल्पनेच्या अंमलबजावणीच्या सर्व टप्प्यांवर, प्रारंभिक कल्पनेपासून प्रथम लाभांशापर्यंत, एखाद्या वस्तूसाठी उपायांचा संच.

गुंतवणूक प्रकल्प काय आहे

गुंतवणूक प्रकल्प या संज्ञेचे सामान्य स्वरूप समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. हा केवळ एक स्वतंत्र दस्तऐवज किंवा गुंतवणूकदारासाठी कागदपत्रांचा संग्रह नाही तर तो एक संच देखील आहे व्यावहारिक कृतीअपेक्षित परिणाम साध्य करण्यासाठी. उदाहरणार्थ, जर आपण नवीन स्टोअर उघडण्याबद्दल बोलत आहोत, तर मायक्रोडिस्ट्रिक्टच्या लोकसंख्येच्या क्रयशक्तीवर एक विपणन संशोधन पुरेसे नाही. तुम्हाला इमारतीचा आर्किटेक्चरल प्लॅन, बांधकाम अंदाज, उपकरणे पुरवठादारांची ओळख, कंत्राटदारासोबतचे प्राथमिक करार आणि बरेच काही आवश्यक असेल.

व्यवसाय योजनेचे महत्त्व आणि त्याची अंमलबजावणी

गुंतवणूक प्रकल्पाचा सर्वात महत्त्वाचा भाग म्हणजे व्यवसाय योजना, कारण त्यात केलेल्या गुंतवणुकीची परिणामकारकता, स्थिरतेची पातळी, नफ्याची वेळ यांचा विचार केला जातो. प्रस्तावित कल्पनेची नफा किती आहे या प्रश्नाचे उत्तर गुंतवणूकदार शोधण्यासाठी हे पहिले स्थान आहे. त्याच वेळी, व्यवसाय योजनेत केवळ प्रकल्पाची अपेक्षित नफाच नव्हे तर गंभीर प्रकरणात निधीचा परतावा देखील दर्शविणे चांगले होईल.

भविष्यात उच्च कार्यप्रदर्शन साध्य करण्यासाठी आपल्याला कोणत्या दिशेने जाण्याची आवश्यकता आहे हे दर्शवून, स्वतः आरंभकर्त्यासाठी आर्थिक औचित्य कमी महत्त्वाचे नाही. व्यवसाय योजनेच्या संरचनेत केवळ स्वतंत्र विभागांची उपस्थिती (विपणन धोरण, अंदाज, आवश्यक अधिग्रहण, जोखीम मूल्यांकन आणि इतर) नाही तर सराव मध्ये कल्पनेच्या चरण-दर-चरण अंमलबजावणीचे वर्णन देखील सूचित करते. आणि या प्रकरणात, एखाद्या उद्योजकासाठी त्याच्या स्वतःच्या क्रियाकलापांचे मूल्यांकन करणे खूप सोपे होईल, कारण त्याला परिस्थितीच्या विकासासाठी तयार अंदाज असेल.

गुंतवणूक प्रकल्प उद्दिष्टे

आमच्यासमोर एक प्रभावी दस्तऐवज असले तरी, गुंतवणूक प्रकल्पाचे मुख्य उद्दिष्ट एका वाक्यात व्यक्त केले जाऊ शकते - अपेक्षित परिणाम काय असेल आणि ते साध्य करण्यासाठी काय करावे लागेल हे दर्शविण्यासाठी. हे सोपे सूत्र आर्थिक व्यवहार्यता लपवते. भांडवली गुंतवणूक, म्हणून, त्यात अनेक दस्तऐवजांची डझनभर पृष्ठे असू शकतात, परंतु या डेटाशी परिचित होऊन, गुंतवणूकदाराने त्याच्या निधीची गुंतवणूक करण्यासाठी फायदे स्पष्टपणे पाहणे आवश्यक आहे.

गुंतवणूक प्रकल्प रचना

नफा मिळविण्याचे प्रभावी साधन होण्यासाठी, तयार केलेल्या गुंतवणूक प्रकल्पाची रचना स्पष्ट असणे आवश्यक आहे. हे अनेक स्तरांची उपस्थिती सूचित करते, जे अपरिहार्यपणे खर्चाचे प्रमाण, उपकरणे युनिट्सची किंमत, चिन्हे आणि मूल्यमापन निकष आणि प्रक्रिया आयोजित करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण असलेले इतर अनेक निर्देशक प्रतिबिंबित करतात.

• व्यवसाय कल्पना, उद्दिष्टे, अंमलबजावणीचे टप्पे यांचे तपशीलवार वर्णन;
• आर्थिक योजना;
• अंमलबजावणी योजना;
• जोखीमीचे मुल्यमापन.

आवश्यक आणि उपलब्ध माहितीनुसार, व्यवसाय योजना पर्यायी विभागांसह पूरक केली जाऊ शकते. अनेक प्रकरणांमध्ये, बाजाराचे विश्लेषण हा सकारात्मक घटक असेल तयार उत्पादने. जेव्हा तो केवळ कंपायलरची व्यावसायिकता, विषयातील त्याची क्षमताच नव्हे तर गुंतवणूक प्राप्त करण्याकडे गंभीर दृष्टीकोन देखील पाहतो तेव्हा गुंतवणूकदारांच्या स्वारस्याची डिग्री जास्त असेल.

अंमलबजावणी कालावधीनुसार गुंतवणूक प्रकल्पांचे प्रकार

गुंतवणूक प्रकल्पांचे मूल्यमापन करताना लोक ताबडतोब लक्ष देतात ते महत्त्वाचे वैशिष्ट्य म्हणजे अंमलबजावणी कालावधी. कालक्रमानुसार, या मूल्यामध्ये दोन कालावधी असतात - गुंतवणूक आणि उत्पन्न, जे एकमेकांचे अनुसरण करू शकतात किंवा काही काळ समांतर चालू शकतात. अंमलबजावणीच्या वेळेच्या संदर्भात, ते आहेत:

• अल्पकालीन (3 वर्षांपर्यंत);
• मध्यम-मुदती (3 ते 5 वर्षांपर्यंत);
• दीर्घकालीन (5 वर्षांपेक्षा जास्त).

जे लोक पैसे गुंतवतील त्यांच्यासाठी ही माहिती खूप महत्वाची आहे, कारण गुंतवलेल्या निधीची परतफेड करून, एंटरप्राइझ कोणत्या वेळेनंतर उत्पन्न मिळवण्यास सुरुवात करेल हे आपल्याला निर्धारित करण्यास अनुमती देईल. त्याच वेळी, असे म्हटले जाऊ शकत नाही की कोणत्याही एका प्रकारच्या दस्तऐवजाचा इतरांपेक्षा फायदा आहे. हे सर्व विशिष्ट परिस्थितीवर अवलंबून असते, म्हणूनच, भांडवली गुंतवणुकीची आवश्यकता ठरवताना, गुंतवणूकदार विविध निर्देशकांनुसार कागदपत्रांच्या पॅकेजचे मूल्यांकन करेल.

आर्थिक गुंतवणुकीच्या प्रमाणासाठी गुंतवणूक योजना

कामात किती पैसा गुंतवायचा आहे यावर अवलंबून, गुंतवणुकीच्या योजना एकमेकांपेक्षा खूप वेगळ्या असू शकतात. अर्थशास्त्रज्ञ वेगळे करतात:

• मेगा-प्रोजेक्ट, गुंतवणूक ज्यामध्ये शेकडो अब्ज रूबलमध्ये मोजली जाते. या श्रेणीमध्ये मोठ्या औद्योगिक सुविधांचे बांधकाम समाविष्ट आहे, मुख्यत्वे मेटलर्जिकल उद्योग आणि संसाधन प्रक्रिया.
• मोठ्या लोकांकडे कोट्यवधी रूबलची गुंतवणूक आहे - या दोन्ही स्वतंत्र मध्यम-आकाराच्या सुविधा आणि विद्यमान उद्योगांच्या क्षमतेची पुनर्रचना असू शकतात.
• अनेक अब्ज रूबलच्या वित्तपुरवठासह मध्यम आकाराचे गुंतवणूक प्रकल्प - यामध्ये मध्यम आकाराच्या उद्योगांचे बांधकाम किंवा आधुनिकीकरण समाविष्ट आहे.
• लहान (उदाहरणार्थ, एक वेगळे किरकोळ आउटलेट) लाखो ते एक अब्ज रूबल इतके व्हॉल्यूम आहे.

क्रियाकलापांच्या क्षेत्रांनुसार गुंतवणूक प्रकल्पांचे वर्गीकरण

नवीन प्रकारच्या उत्पादनांच्या विकासासाठी आणि उत्पादनासाठी औद्योगिक योजना ही सर्वात मोठी श्रेणी आहे. आर्थिक बाजाराच्या विकासावर किंवा वैज्ञानिक घडामोडींवर परिणाम करणारे आर्थिक आणि संशोधन कार्यक्रम लहान, परंतु महत्त्वाचे नाहीत. इतरांपासून वेगळे करणे हे फार सामान्य सामाजिक आणि संस्थात्मक प्रकल्प नाहीत, ज्यात शासन, आरोग्य किंवा संरक्षण प्रणालीमधील सुधारणांचा समावेश आहे. वातावरण.

अंमलबजावणीच्या स्वरूपानुसार गुंतवणूक प्रकल्पांचे प्रकार

कोणत्याही गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीमुळे वस्तू आणि सेवांच्या बाजारपेठेवर परिणाम होतो. नियमानुसार, आम्ही अंतर्गत प्रभावाच्या वेगळ्या प्रमाणात बोलत आहोत आर्थिक बाजार, सामाजिक आणि पर्यावरणीय परिस्थिती. अंमलबजावणीच्या स्वरूपानुसार, प्रकल्प हे असू शकतात:

• जागतिक - ग्रहावरील एकूण आर्थिक, तांत्रिक किंवा सामाजिक परिस्थितीवर मॅक्रो इकॉनॉमिक स्केलवर परिणाम होतो.
• राष्ट्रीय आर्थिक - ज्याची अंमलबजावणी संपूर्ण देशाच्या अर्थव्यवस्थेच्या प्रमाणात होते, म्हणून, अनेक सहभागींना प्रभावित करते.
• प्रादेशिक आणि स्थानिक - इतके मोठे नाही, विशिष्ट प्रदेश (परिसर) सेवा देण्यासाठी डिझाइन केलेले.
• एकल - पुनर्रचना, आधुनिकीकरण किंवा वैयक्तिक उपक्रमांचे बांधकाम.

गुंतवणूक प्रकल्पाचे जीवन चक्र

गुंतवणुकीचे प्रमाण आणि अंमलबजावणीचे स्वरूप विचारात न घेता, कोणत्याही गुंतवणूक प्रकल्पामध्ये दोन स्पष्टपणे परिभाषित कालावधी असतात: क्रियाकलापांची सुरुवात आणि पूर्णता. सुरुवात ही कल्पना दिसण्याची वेळ समजली जाते, जी पुढे विकसित केली जाते आणि पूर्णत्वाचा अर्थ या दिशेने सर्व कार्य थांबवणे सूचित होते. एखाद्या कल्पनेचा उदय होण्याच्या आणि त्याच्या पूर्ण अंमलबजावणीच्या टप्प्यांमधला कालावधी याला जीवनचक्र म्हणतात.

प्रकल्प चक्राचे टप्पे

अर्थशास्त्रज्ञ गुंतवणूक प्रकल्पाचे खालील मुख्य टप्पे वेगळे करतात:

• पूर्व-गुंतवणूक अवस्थेत पूर्वतयारी कार्यांची मालिका समाविष्ट असते, ज्यामध्ये सर्वोत्तम अंमलबजावणी पर्याय निवडणे, विपणन संशोधन करणे, व्यवसाय शुल्क संकलित करणे आणि इतर आवश्यक कागदपत्रे समाविष्ट असतात. या टप्प्यावरचे योगदान नगण्य आहे.
• पुढील टप्प्यात डिझाईन आणि सर्वेक्षणाच्या कामाच्या सुरुवातीपासून ते डिझाईन क्षमता मोडमध्ये एंटरप्राइझच्या संक्रमणापर्यंतचा कालावधी समाविष्ट आहे. या टप्प्याच्या सुरूवातीस, बांधकाम परवानगी देखील मिळाली नाही, शेवटी - प्लांट जोरात सुरू आहे. या टप्प्यातील गुंतवणूक एकूण 90% पर्यंत असू शकते.
• ऑपरेशनल स्टेज, निवडलेल्या दिशेवर अवलंबून, अनेक वर्षांपासून अनेक दशकांपर्यंत टिकू शकते. हा उत्पादनांच्या उत्पादनाचा आणि विक्रीचा कालावधी आहे आणि प्रथम स्थानांपैकी एक म्हणजे कामाच्या कार्यक्षमतेचे सतत निरीक्षण करणे आणि बाजारावरील सामान्य आर्थिक परिस्थिती.
• लिक्विडेशन टप्पा म्हणजे उत्पादन कमी करणे, कारण त्यामुळे त्याची शक्यता संपली आहे आणि खर्च उत्पन्नापेक्षा जास्त होऊ लागला आहे. त्याच वेळी, ऑब्जेक्ट लिक्विडेशनच्या अधीन असणे आवश्यक नाही - पुनर्बांधणी आणि नवीन गुंतवणूकीनंतर, क्रियाकलाप येथे पुन्हा सुरू केले जाऊ शकतात.

गुंतवणूक प्रकल्पाच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन

गुंतवणूक प्रकल्प कोणत्या टप्प्यावर असला तरीही, उत्पादक क्रियाकलापांसाठी आर्थिक मूल्यांकन आवश्यक आहे. सुरुवातीच्या टप्प्यावर, वास्तविक निर्देशकांच्या अनुपस्थितीत, काही गृहितकांसह मूल्यांकन अंदाजात्मक स्वरूपाचे असेल. भविष्यात, हा डेटा विशिष्ट परिस्थिती लक्षात घेऊन समायोजित करणे आवश्यक आहे.

प्रकल्प अंमलबजावणीसाठी गुंतवणूक खर्च

गुंतवणूक प्रकल्पांचे विश्लेषण प्रदान करते गणित मॉडेलिंगरोख प्रवाह, ज्यामध्ये जीवन चक्रादरम्यान पूर्णपणे सर्व पावत्या समाविष्ट केल्या पाहिजेत. त्याच वेळी, आवश्यक कागदपत्रे तयार करण्याच्या कामाच्या सुरुवातीपासूनच, सकारात्मकतेच्या तत्त्वाद्वारे स्पष्टपणे मार्गदर्शन करणे आवश्यक आहे. सोप्या शब्दात, याचा अर्थ गुंतवणूकदाराच्या नजरेतून प्रक्रिया पाहणे, खर्च कमी करताना सर्वात प्रभावी परिणामासाठी प्रयत्न करणे.

रोख प्रवाहाचे विश्लेषण आणि मूल्यांकन

गुंतवणूक प्रकल्पातील रोख प्रवाह हे दोन घटक आहेत: थेट पावत्या पैसाआणि खर्च, जे सामान्य दृश्यआवक आणि बहिर्वाह म्हणता येईल. त्याच वेळी, कर घटकाचे मूल्यांकन खूप महत्वाचे आहे, कारण अनेक प्रकरणांमध्ये प्रकल्प होणार की नाही हे ते ठरवते. विचार केला पाहिजे. अगदी साध्या प्रकरणांमध्ये, नाविन्यपूर्ण प्रकल्पांचा उल्लेख करू नका, कर कायदाक्लिष्ट आणि वेगवेगळ्या व्याख्यांसाठी खुले असू शकते

गुंतवणूक प्रकल्पाचा परतावा कालावधी

हे सर्वात महत्वाचे निर्देशकांपैकी एक आहे, कारण ते व्यवसायातील गुंतवणूकीची आवश्यकता दर्शविते. एक महत्त्वाचा फायदा म्हणजे दृश्यमानता: गुंतवणूकदाराला अधिक चिंतनासाठी माहिती देण्यासाठी, तुम्ही त्याला अधिक त्रास न देता सांगू शकता की, व्यवसाय योजनेनुसार, गुंतवणुकीचे तीन वर्षात पैसे मिळतील. पेबॅक कालावधी म्हणजे सरासरी वार्षिक उत्पन्नामध्ये गुंतवलेल्या एकूण रकमेचे गुणोत्तर - उदाहरणार्थ, प्रति वर्ष 2 दशलक्ष उत्पन्न असलेल्या प्रकल्पावर 6 दशलक्ष खर्च केल्यास तीन वर्षांचा परतावा सहज मिळेल.

उत्पन्न निर्देशक

नफ्याचे मूल्यांकन करण्यासाठी, एकाच वेळी अनेक निर्देशक वापरले जातात:

• उत्पन्न निर्देशांक;
• परताव्याचा अंतर्गत दर;
• परताव्याचा सुधारित अंतर्गत दर;
• सवलत दर.

स्पष्टतेसाठी, सूचीमध्ये रोख प्रवाहाची अतिरिक्त वैशिष्ट्ये असू शकतात - प्रवाह आणि बहिर्वाह. या सर्व निर्देशकांची गणना विशेष सूत्रे वापरून केली जाते, जिथे बरेच घटक विचारात घेतले जातात, म्हणून केवळ अर्थशास्त्रज्ञच ते योग्यरित्या करू शकतात. गुंतवणूकदारांना तयार डेटा प्रदान केला जातो आणि आर्थिक दृष्टीकोनातून केलेल्या गुंतवणुकीचे चांगले वर्णन म्हणून काम करेल.

गुंतवणूक प्रकल्पांची जोखीम

त्यांच्या वैशिष्ट्यांनुसार, प्रकल्पातील जोखीम विविध घटकांसह एक अतिशय महत्त्वाची श्रेणी दर्शवतात. यामध्ये विपणन समस्या, वेळापत्रक विलंब, बजेट ओव्हररन्स आणि सामान्य आर्थिक जोखीम समाविष्ट आहेत. एखाद्या गैर-तज्ञांना देखील हे समजते की हे सर्व निर्देशक नियंत्रित केले जाऊ शकत नाहीत (उदाहरणार्थ, विनिमय दरावर प्रभाव टाकणे कठीण आहे), परंतु गुंतवणूक प्रकल्पाच्या व्यावसायिक मसुदाकर्त्यांचे कार्य हे धोके कमी करणे आहे. या प्रकरणात, प्रकल्प गुंतवणूकदारांच्या दृष्टीने अधिक आकर्षक दिसेल.

गुंतवणूक प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीवर नियंत्रण

प्रकल्पाच्या प्रभावी कार्यासाठी आणि जलद मूल्यांकनासाठी, सध्याची परिस्थिती नियोजित परिस्थितीशी कशी जुळते याची सतत तुलना करणे आवश्यक आहे. चालू असलेल्या प्रक्रियांचे पद्धतशीर निरीक्षण (निरीक्षण) व्यतिरिक्त, विचलन ओळखणे आणि सुधारात्मक उपाय करून सुधारात्मक उपाय करणे आवश्यक आहे. हे सर्व गुंतवणुकीच्या योग्य विकासावर लक्ष ठेवण्यासाठी एक स्पष्ट आणि चांगले कार्य करणारी यंत्रणा तयार करण्यास मदत करते.

व्हिडिओ

तुम्हाला मजकूरात त्रुटी आढळली का? ते निवडा, Ctrl + Enter दाबा आणि आम्ही त्याचे निराकरण करू!

गुंतवणूक व्यवसाय प्रकल्प हा अल्पावधीत नफा मिळविण्यासाठी निधीच्या फायदेशीर गुंतवणुकीच्या उद्देशाने उपायांचा एक संच आहे. गुंतवणूक वस्तूंची संख्या बरीच विस्तृत आहे. ते वेगवेगळ्या निकषांवर अवलंबून भिन्न असू शकतात, जसे की:

• आर्थिक संसाधनांची रक्कम;
• स्केल
• क्रियाकलाप क्षेत्र;
• कालावधी आणि याप्रमाणे.

प्रकल्पाच्या वैशिष्ट्यांकडे दुर्लक्ष करून, त्यात चार घटक असणे आवश्यक आहे: अंमलबजावणी कालावधी, खर्चाची रक्कम, रोख प्रवाह आणि द्रव मूल्य. या 4 घटकांच्या संबंधांवरून दिशेतील स्वारस्य निश्चित केले जाते.

प्रत्येक प्रकल्पाची परिणामकारकता आणि मूल्यमापनाच्या निर्देशकांची विशिष्ट यादी असते, जी त्याच्या अस्तित्वाच्या संपूर्ण कालावधीत मोजली जाते. सामान्य डेटा असणे आवश्यक आहे:

• क्रियाकलापाच्या दिशेचे वर्णन, प्रस्तावित उत्पादनाची रचना किंवा सेवा तपशील.
• उत्पादन किंवा कंपनीच्या स्थानाबद्दल माहिती.
• उत्पादन तंत्रज्ञानाच्या तपशीलाशी संबंधित माहिती किंवा सेवांच्या तरतुदीच्या विशिष्टतेशी संबंधित माहिती.
• स्क्रोल करा आवश्यक संसाधनेउपक्रमांच्या अंमलबजावणीसाठी.

कोणत्याही प्रकल्पासोबत गुंतवणुकीच्या हालचालीची दिशा स्पष्टपणे वर्णन केलेल्या कागदपत्रांसह असणे आवश्यक आहे. गुंतवणुकीसाठी प्रत्येक वस्तूचे महत्त्वाचे मापदंड म्हणजे भौतिक संसाधनांचे संतुलन. प्रत्येक गुंतवणुकीच्या कालावधीत पैशांची पावती आणि त्यांचा खर्च यातील फरकाच्या आधारावर त्याची गणना केली जाते.

गुंतवणुकीसाठी प्रकल्प विकास

कोणताही गुंतवणूक प्रकल्प संबंधित दस्तऐवजात प्रदान केलेल्या क्रियांच्या अंमलबजावणीपूर्वीच सक्रिय केला जातो. त्याची पूर्णता देखील पूर्वनिर्धारित मुदतीपेक्षा खूप उशीरा केली जाते. गुंतवणूक चक्राचे फक्त दोन टप्पे आहेत:

• पूर्व-गुंतवणूक, स्पष्ट कालावधीशिवाय. या टप्प्यावर, विपणन संशोधन केले जाते, क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीसाठी स्त्रोतांचे स्त्रोत निर्धारित केले जातात, संभाव्य भागीदारांसह सक्रिय वाटाघाटी केल्या जातात आणि एंटरप्राइझची कायदेशीर नोंदणी केली जाते. केलेल्या कामांच्या संपूर्ण कॉम्प्लेक्सचा परिणाम म्हणजे तपशीलवार आणि तपशीलवार गुंतवणूक योजना-प्रकल्प, दुसऱ्या शब्दांत, व्यवसाय योजना.
• ऑपरेशनल स्टेज. हे पहिल्या वास्तविक कृतींपासून सुरू होते. ही उपकरणे खरेदी, स्थावर मालमत्तेची भाडेपट्टी किंवा खरेदी, भागीदारी कराराचा निष्कर्ष इ. प्रकल्पाची सामान्य वैशिष्ट्ये थेट या टप्प्याच्या कालावधीशी संबंधित आहेत.

अनेक तज्ञांचा आग्रह आहे की गुंतवणूक प्रकल्पामध्ये आणखी एक टप्पा आहे, जो वर्णन केलेल्या दोन दरम्यान संक्रमणकालीन आहे. गुंतवणुकीचा टप्पा हा केस मॅनेजमेंटशी संबंधित कामांची विस्तृत यादी आहे. यामध्ये आर्थिक निर्मितीचा समावेश आहे आणि कायदेशीर चौकट, संघटनात्मक समस्या सोडवणे. कामाच्या या टप्प्यावर, व्यवस्थापन आणि प्रशासन नियुक्त केले जाते, कर्मचारी नियुक्त केले जातात आणि प्रशिक्षित केले जातात.

जोखीम घटकांपैकी एक म्हणून बाह्य वातावरण

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पांचे मूल्यमापन ही एक सामान्यीकृत संकल्पना आहे, जी अनेकदा बाह्य वातावरणापासून वेगळी असते ज्यामध्ये प्रकल्प चालतो आणि विकसित होतो. घटकांचा संबंध दोन महत्त्वपूर्ण परिणामांच्या उपस्थितीद्वारे ओळखला जातो:

• कर्मचारी किंवा प्रकल्प व्यवस्थापकांनी त्यांच्या घटनेची पर्वा न करता कोणत्याही बदलांशी सहजपणे जुळवून घेतले पाहिजे.
• एंटरप्राइझच्या व्यवस्थापकांनी, जेव्हा शक्य असेल तेव्हा, प्रकल्पाच्या फायद्यासाठी बाह्य वातावरणातील बदलांवर प्रभाव टाकला पाहिजे.

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पाची परिणामकारकता प्रभावाच्या बाह्य संभाव्य महत्त्वाच्या घटकांचे किती तपशीलवार आणि काळजीपूर्वक मूल्यांकन आणि नियंत्रण केले गेले यावर देखील अवलंबून असेल. तज्ञांनी महागाई आणि जगातील कोणत्याही चलनात प्रकल्प राबविण्याची शक्यता, करप्रणालीत बदल करण्याची शक्यता आणि वाढ किंवा कमी करणे यासारख्या मुद्द्यांवर लक्ष देण्याची शिफारस केली आहे. व्याज दर. दुय्यम बाह्य घटकांपैकी, ज्याच्या आधारे गुंतवणूक प्रकल्पांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन केले जावे, ज्या प्रदेशात सुविधा आहे त्या प्रदेशातील पायाभूत सुविधा आणि प्रादेशिक नियामक फ्रेमवर्क, फेडरलची वृत्ती समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. आणि नगरपालिका अधिकारी विशिष्ट प्रकारच्या क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीसाठी.

प्रकल्प मूल्यांकन

प्रकल्पांच्या आर्थिक कार्यक्षमतेची मूल्ये वापरण्याची वैशिष्ट्ये, टप्पे आणि वैशिष्ट्ये सतत बदलत असतात आणि पद्धतशीर अभ्यास आवश्यक असतो. हे दोन ट्रेंडवर आधारित आहे. त्यापैकी एकाच्या मते, गुंतवणूक प्रकल्प मूल्यांकनासाठी स्वतंत्र युनिट म्हणून किंवा मालमत्तेच्या घटकाच्या स्वरूपात कार्य करू शकतो, ज्याचे मूल्यमापन तांत्रिक आणि बौद्धिक संसाधनांसह एकत्रितपणे केले जाते. दुसऱ्या दिशेने भविष्यात मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री करण्याच्या उद्देशाने मूल्यांकन समाविष्ट आहे. ऑब्जेक्टचा संभाव्य मालक गुंतवणूकीची दिशा विचारात घेतो, गुंतवणूकीच्या अंदाजे रकमेची उत्पन्न, खर्च आणि वास्तविक किंमत यांच्याशी तुलना करतो. या परिस्थितीत सूट देण्याची प्रक्रिया फायदेशीर दृष्टिकोनाच्या स्वरूपात लागू केली जाईल, ज्यासाठी सतत समायोजन आवश्यक आहे.

गुंतवणूक प्रकल्पांचे मूल्यमापन अनेक घटकांच्या आधारे केले जाऊ शकते. ही गुंतवणूक बाजारातील परिस्थिती आणि या क्षेत्रातील घडामोडींची वास्तविक स्थिती आणि गुंतवणूकदाराच्या व्यावसायिक आवडी आणि क्षमता आणि प्रकल्पाची आर्थिक व्यवहार्यता आणि भौगोलिक-राजकीय घटक आणि बरेच काही आहे. हे असे काहीतरी आहे जे गुंतवणूकदाराच्या वैयक्तिक पसंती आणि हितसंबंधांशी संबंधित आहे. सराव मध्ये, सार्वभौमिक योजना आणि सूत्रे वापरली जातात, जी संख्यात्मक मूल्यांमध्ये आणि भौतिक अटींमध्ये, विशिष्ट दिशेचे आकर्षण स्पष्टपणे प्रकट करण्यास सक्षम असतात. तुम्ही ज्या प्रकल्पात पैसे गुंतवण्याची योजना आखत आहात तो चांगला नफा मिळवण्यास सक्षम आहे की नाही या प्रश्नाचे स्पष्ट गणनेमुळे तुम्हाला वस्तुनिष्ठ उत्तर मिळू शकते जे सहजपणे कोणत्याही खर्चाची कव्हर करेल.

गुंतवणुकीच्या मोजणीचा एक सोपा प्रकार

भांडवलाच्या मालकाच्या दृष्टिकोनातून गुंतवणूक प्रकल्पांना वित्तपुरवठा करणे म्हणजे भविष्यात उच्च उत्पन्नाच्या फायद्यासाठी क्षणिक नफा मिळविण्यास नकार देणे. दिशेच्या आकर्षणाचे मूल्यांकन करण्याची समस्या गुंतवणुकीच्या बहुपक्षीय विश्लेषणामध्ये आणि त्यांनी प्रदान केलेल्या रोख प्रवाहामध्ये आहे. विश्लेषकाचे कार्य हे निर्धारित करणे आहे की एखाद्या विशिष्ट ऑब्जेक्टच्या क्रियाकलापाचे अपेक्षित परिणाम स्वतः गुंतवणूकदाराच्या अपेक्षांशी कसे जुळतात. खर्चाची पूर्ण परतफेड, जोखमीच्या पातळीवर अतिरिक्त नफ्याच्या रकमेच्या पत्रव्यवहारावर, निर्धारित उद्दिष्ट साध्य करण्याच्या संभाव्यतेबद्दल माहिती असल्यासच गुंतवणुकीबाबत निर्णय घेण्याची परवानगी आहे.

ठराविक कालावधीत पैशाच्या मूल्यातील बदलांवर आधारित गुंतवणूक प्रकल्पांच्या गणना पद्धती सोप्या (किंवा सांख्यिकीय) आणि गुंतागुंतीच्या पद्धतींमध्ये विभागल्या जातात. सोव्हिएत प्रॅक्टिसमध्ये सोप्या मूल्यांकन पद्धती व्यापक होत्या. भौतिक इंजेक्शन्सची आर्थिक तर्कसंगतता निर्देशकांच्या प्रणालीवर आधारित होती जी व्यवस्थापनाच्या वास्तविक परिस्थितीशी संबंधित होती. यात हे समाविष्ट असू शकते:

• गुंतवणूक कार्यक्षमतेचे प्रमाण. सूत्र: प्रकल्प कार्यक्षमता = वार्षिक नफा: गुंतवणूक रक्कम.
• परतावा कालावधी. सूत्र: परतफेड कालावधी = गुंतवणूक रक्कम: वार्षिक नफा.
• तुलनात्मक आर्थिक कार्यक्षमताखर्च कमी करण्यावर आधारित. सूत्र: आर्थिक कार्यक्षमता = चालू खर्च + कार्यक्षमतेचे मानक गुणांक - प्रत्येक पर्यायासाठी भांडवली गुंतवणूक.

गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेत एक अद्वितीय वैशिष्ट्य आहे - वेळेतील अंतर. निधी गुंतवण्याच्या क्षणापासून नफा मिळण्याच्या क्षणापर्यंत, ठराविक कालावधी निघून जाणे आवश्यक आहे. एका साध्या, घरगुती योजनेनुसार गुंतवणूक प्रकल्पाची गणना पक्षपाती आहे, कारण ती वेळेसारखी महत्त्वाची बाब गमावते.

प्रकल्पाच्या फायद्याची गणना करण्याचा एक जटिल प्रकार

गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांच्या संबंधात बाजार संबंध आणि नवीन कायदेविषयक कायद्यांचा अवलंब केल्याने गुंतवणूकदारांना काम करण्यासाठी नवीन जागा खुल्या झाल्या:

• गुंतवणुकीसाठी वस्तूंची विस्तृत श्रेणी.
• गुंतवणुकीसाठी क्षेत्रांचे मूल्यांकन करण्यासाठी अतिरिक्त निकष.
• अद्वितीय निधी स्रोत.
• वस्तूंसाठी सखोल निकष जे तुम्हाला गुंतवणूक प्रकल्पाच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यास अनुमती देतात.
• कामाचे परिणाम विविध प्रकारे वापरण्याची क्षमता.

म्हणून एक साधा निष्कर्ष - कोणत्याही प्रकल्पाचे मूल्यमापन करताना, बाह्य घटक विचारात घेणे आवश्यक आहे. जटिल मूल्यांकन पद्धतीचे सार या वस्तुस्थितीवर आधारित आहे की उत्पन्न आणि खर्चासाठी रोख प्रवाहाचे संपूर्ण मूल्यांकन केले जात नाही, परंतु ते पूर्णपणे स्वतंत्र मूल्ये आहेत. एखाद्या विशिष्ट प्रकल्पाच्या खर्चाची तुलना खर्चाच्या वेळी नफ्याशी केली जाते तेव्हाच वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन शक्य आहे. अशा प्रकारे, गुंतवणूक प्रकल्पातील जोखीम विचारात घेतली जातात, उत्पन्नात सूट दिली जाते. आर्थिक मूल्यमापनगुंतवणुकीसाठी उपलब्ध असलेल्या इतर उद्योगांच्या तुलनेत तुम्हाला दिशेचे आकर्षण ठरवू देते. जटिल पद्धती वापरून प्रकल्प मूल्यांकनामध्ये अशा निर्देशकांचा अभ्यास समाविष्ट आहे:

• परतावा कालावधी.
• दिलेल्या वेळेत नेट वर्थ.
• परताव्याचा दर (किंवा नफा गुणोत्तर).
• परताव्याचा अंतर्गत दर.
• आर्थिक व्यवस्थापनाचा नफा दर.

मध्ये गुंतवणुकीच्या व्याप्तीचे तर्कशुद्ध मूल्यांकन आधुनिक अर्थव्यवस्थाकेवळ निर्देशकांची संपूर्ण श्रेणी लक्षात घेऊन सेट केले जाऊ शकते. आर्थिक सारप्रत्येक दिशा वेगळी आहे. विश्लेषकाला प्रकल्पाच्या विविध पैलूंबद्दल माहिती मिळू शकते, ज्यामुळे सर्व मूल्यांची तुलना करून निर्णय घेणे शक्य होते.

प्रकल्प कार्यक्षमता: प्रकार आणि तपशील

गुंतवणुकीच्या प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीला त्यांच्या सर्वसमावेशक मूल्यांकनानंतरच परवानगी दिली जाते, जी स्केलपासून ते गुंतवणूकदारांच्या हितापर्यंतच्या अनेक निकषांच्या आधारे केली जाऊ शकते. दिशेच्या नफ्याचे मुख्य सूचक म्हणजे कार्यक्षमता. तर्कसंगतता भविष्यात गुंतवणुकीतून केवळ आर्थिक लाभच नव्हे तर गैर-आर्थिक लाभ देखील मिळवू देते, विशेषतः सामाजिक तणाव दूर करणे.

• एकूणच कार्यक्षमता, जी सामाजिक-आर्थिक आणि व्यावसायिक मध्ये विभागलेली आहे.
• एंटरप्राइजेसच्या कार्यक्षमतेसह सहभागाची कार्यक्षमता, भविष्यात समभाग खरेदी करणार्‍या गुंतवणूकदारांसाठी, मोठ्या कंपन्यांसाठी आणि अगदी सरकारी संस्थांसाठी.

आधुनिक बाजार अर्थव्यवस्थेवर काय अवलंबून आहे?

कोणताही गुंतवणूक प्रकल्प आधुनिक परिस्थिती बाजार अर्थव्यवस्थाएकाच वेळी मोठ्या संख्येने बाजूंनी विचार केला पाहिजे. दिशा विश्लेषणास अनुमती देणारी तत्त्वे आणि पद्धती खालीलप्रमाणे आहेत:

• सेवांसह निधी, संसाधने आणि उत्पादनांच्या प्रवाहाचे मॉडेलिंग.
• सह बाजार विश्लेषण आर्थिक स्थितीउद्योग समावेशी.
• प्रकल्प व्यवस्थापनावरील विश्वासाची पातळी.
• प्रकल्प राबविल्याचा परिणाम पर्यावरणावर होत आहे.
• परिणामांसह भविष्यातील खर्चाची तुलना. हे अभिमुखतेवर आणि भांडवलाच्या रकमेनुसार परताव्याचा दर प्राप्त करण्यावर आधारित आहे.
• प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीच्या सुरुवातीच्या टप्प्यावर आणि त्याच्या अंतिम टप्प्यावर संभाव्य खर्च आणि उत्पन्न, त्यांची समानता आणि आर्थिक मूल्यांची गणना.
• चलनवाढीच्या परिस्थितीवर परिणाम होण्याच्या संभाव्यतेचा अंदाज. विलंबित देयके आणि इतर समस्यांशी संबंधित जोखमींचा समावेश आहे ज्याचा वापर केलेल्या भौतिक संसाधनांच्या मूल्यावर थेट परिणाम होऊ शकतो.
• गुंतवणूक प्रकल्पांच्या जोखमींसह अनिश्चिततेचा विचार.

सर्वसमावेशक विश्लेषण आणि जोखीम कमी करणे

गणना केल्यानंतर आणि व्यवसाय योजना तयार केल्यानंतर, एंटरप्राइझ कल्पना पूर्णपणे अंमलात आणण्यास सक्षम आहे की नाही या प्रश्नाचे उत्तर देणे आवश्यक आहे. तर्कशुद्ध उत्तर जटिल विश्लेषण शोधण्यात मदत करते आर्थिक उद्योगज्यामध्ये हा प्रकल्प अस्तित्वात आहे. या दिशेने प्रतिस्पर्धी संस्थांचे मूल्यांकन महत्वाचे आहे. पाश्चात्य देशांसाठी, खालील निकषांचा वापर करून संपूर्ण उद्योगाचे मूल्यमापन करणे सामान्य आहे:

• दिशा परिपक्वता;
• क्रियाकलापाच्या विशिष्ट विभागात कंपनीने व्यापलेले स्थान.

लक्ष्य विभागातील प्रकल्पाच्या स्पर्धात्मकतेच्या पातळीचा अंदाज लावणे, हे केवळ त्याचे जीवनचक्र ठरवण्यासाठीच नाही. गुंतवणूक निधीसाठी सर्वात प्रभावी क्षेत्रे गुंतवणूकदारांसमोर उघडली जातात, ज्यामुळे संस्थेला उच्च स्तरावर वाढवता येईल. ऑब्जेक्टच्या प्राथमिक मूल्यांकनाचा टप्पा, जरी बराच काळ उशीर झालेला नसला तरी, खूप महत्वाचा आहे. विविध प्रकारच्या संस्थांसह, प्राथमिक विश्लेषणाची सामान्य योजना एका एकल परिस्थितीमध्ये कमी केली जाते, जी प्रकल्पाची व्यावसायिक व्यवहार्यता, तांत्रिक आणि आर्थिक तसेच आर्थिक आणि संस्थात्मक मूल्यांकन करण्याच्या उद्देशाने क्रियाकलापांच्या मालिकेसाठी प्रदान करते. जोखमींचे शेवटचे विश्लेषण केले जाते. विश्लेषणाचे परिणाम अपेक्षा पूर्ण करत नसल्यास, दिशा बंद होत नाही. पुढील विश्लेषणासह काही समायोजन करणे शक्य आहे, जे अगदी सुरुवातीपासूनच केले जाईल. अशी परिपत्रक मूल्यमापन योजना समाधानकारक गणना परिणाम प्राप्त होईपर्यंत पुनरावृत्ती केली जाऊ शकते.

जरी गुंतवणूक प्रकल्पाचे निर्देशक सकारात्मक असल्याचे दिसून आले, तरीही त्यांची तुलना समान प्रकारच्या इतर प्रकल्पांच्या डेटाशी केली पाहिजे. इतर क्षेत्रे अधिक आकर्षक असतील, कमी वेळेत परतावा आणण्यास सक्षम असतील अशी उच्च शक्यता आहे. गुंतवणूक निधीसाठी फायदेशीर दिशा शक्य तितक्या अचूकपणे निर्धारित करण्यासाठी, आपल्याला मोठ्या प्रमाणात काम करणे आवश्यक आहे. जेव्हा कारखाने किंवा प्रक्रिया संयंत्रांसारख्या मोठ्या व्यावसायिक प्रकल्पांमध्ये गुंतवणुकीचा विचार येतो, तेव्हा सुविधेतील परिस्थितीचे विश्लेषण करण्याची प्रक्रिया सहा महिने किंवा त्याहून अधिक काळ खेचू शकते. गुंतवणुकदाराचा नफा आणि जोखमीचे प्रमाण मोजणीच्या अचूकतेवर आणि वस्तुनिष्ठतेवर अवलंबून असेल.

प्रकल्प जोखीम

सर्व आर्थिक गुंतवणुकीचे प्रकल्प अगदी वेगळ्या स्वरूपाच्या जोखमीशी थेट संबंधित आहेत. राज्याच्या अर्थव्यवस्थेतील आमूलाग्र बदलांमुळे, बाजारातील अस्थिरतेमुळे, गुंतवणुकीसाठी मोठ्या प्रमाणात नाविन्यपूर्ण क्षेत्रांच्या उदयामुळे ऑब्जेक्टच्या क्रियाकलापांवर त्यांच्या प्रभावाची पातळी वाढू शकते. वास्तविक गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेतील एकत्रीकरणाचा धोका प्रकल्प जोखमीवर आधारित असतो. ते प्रत्यक्ष कृतींशी संबंधित आहेत. वस्तूंचे मूल्यांकन करण्यासाठी निर्देशकांच्या प्रणालीमध्ये, जोखमीची पातळी तिसरे सर्वात महत्वाचे स्थान व्यापते.

प्रकल्पांचे खरे धोके त्याच्या अंमलबजावणीच्या अनिश्चिततेसह अपेक्षित गुंतवणूकदारांचे उत्पन्न गमावण्याच्या स्वरूपात प्रतिकूल आर्थिक परिस्थितीची शक्यता सूचित करतात. जोखीम विचारात घेतल्याशिवाय गुंतवणूक प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यमापन करणे अशक्य आहे, ज्यामध्ये वैशिष्ट्यपूर्ण वैशिष्ट्ये आहेत:

• एकात्मिक वर्ण. एकूण जोखीम निर्देशकामध्ये सर्व प्रकारच्या दुय्यम जोखमींसाठी गणना केलेल्या मोठ्या संख्येने गुणांक असतात.
• घटनेची वस्तुनिष्ठता. क्रियाकलाप आणि व्याप्तीचे तपशील विचारात न घेता, प्रत्येक गुंतवणूक क्षेत्रामध्ये जोखीम अंतर्भूत असतात.
• विविध प्रजाती रचना. गुंतवणूक प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीच्या प्रत्येक टप्प्यावर, विविध प्रकारचे धोके उद्भवू शकतात, ज्याचे मूल्यांकन यावर लक्ष केंद्रित करून केले पाहिजे विविध टप्पेउपक्रमांची अंमलबजावणी.
• व्यावसायिक बाबींशी मजबूत संबंध.
• एखाद्या विशिष्ट वस्तूच्या आयुष्यासाठी बंधनकारक.
• सिंगल-प्लॅन प्रकल्पांच्या तुलनेत निर्देशकातील मुख्य बदल.

येथे हे देखील जोडण्यासारखे आहे की मर्यादित माहितीमुळे विशिष्ट गुंतवणूक प्रकल्पासाठी जोखमीचे मूल्यांकन करणे अत्यंत समस्याप्रधान आहे. शिवाय, बाजारात पुरेसे निर्देशक नाहीत जे गुंतवणूक प्रकल्पाचे मूल्यांकन करण्यासाठी सर्वात अचूक गणना करण्यास मदत करतील. परिणामकारक गुंतवणुकीचे उदाहरण नेहमी परिस्थितीचे मूल्यांकन करण्यासाठी, विश्लेषणासाठी आणि ऑडिट कंपन्यांना आकर्षित करण्यासाठी अतिरिक्त खर्चाद्वारे समर्थित असते. केवळ ऑब्जेक्टचे दस्तऐवजीकरण आदर्शपणे नसावे, परंतु प्रकल्पाचे वास्तविक कार्य स्वतः उपलब्ध डेटाशी संबंधित असले पाहिजे.

गुंतवणूक प्रकल्प: एक उदाहरण

व्यवहारात, गुंतवणूक प्रकल्प हे दस्तऐवज आहेत जे काही व्यावसायिक क्रियाकलापांचे तपशीलवार वर्णन करतात, नियोजनाच्या टप्प्यापासून सुरू होतात आणि विशिष्ट परिणाम प्राप्त करून समाप्त होतात.

गुंतवणूक प्रकल्पाचे उदाहरण म्हणजे निवासी संकुलाचे बांधकाम. बांधकाम क्षेत्रात गुंतवणूक केली जाईल. प्रकल्पात प्रवेश करण्यासाठी, खरेदीसाठी निधी वाटप करणे आवश्यक आहे जमीन भूखंड, चालू बांधकामाचे सामान, कामगारांचे वेतन आणि इतर मुद्दे. वापरण्यास-तयार चौरस मीटरच्या विक्रीतून आणि पार्किंगच्या जागा विकून प्रकल्पाची नफा निर्माण होईल.

दुसरे उदाहरण म्हणजे ब्रुअरीमधील गुंतवणूक. गुंतवणुकीचा उद्देश उत्पादन लाइनचे आधुनिकीकरण करणे आणि पुढे बिअरची विक्री करणे हा असेल. इष्टतम नफा निर्देशक प्राप्त करण्यासाठी, पुन्हा सुसज्ज करणे, जुने विस्तार करणे आणि नवीन विक्री बाजार तयार करणे फायदेशीर आहे. महत्त्वाचे मुद्दे म्हणजे श्रेणीचा विस्तार आणि विपणन क्रियाकलापांच्या कॉम्प्लेक्सची अंमलबजावणी.

कोणतीही कंपनी आणि कोणताही उपक्रम गुंतवणूक प्रकल्पाचे केंद्र म्हणून काम करू शकतो. मुख्य गोष्ट म्हणजे गुंतवणुकीच्या प्रभावीतेचे तर्कशुद्धपणे मूल्यांकन करणे, आपल्याला वर वर्णन केलेले सर्व निर्देशक प्राधान्य क्षेत्रावर लागू करणे आवश्यक आहे.

"गुंतवणूक प्रकल्प" ची संकल्पना ही एंटरप्राइझच्या क्रियाकलापांच्या मूलभूतपणे नवीन वैयक्तिक घटकांच्या महत्त्वपूर्ण नूतनीकरण किंवा निर्मितीसाठी वेळेत उपयोजित केलेल्या उपाययोजनांची एक प्रणाली आहे. कोणत्याही गुंतवणूक प्रकल्पाचे घटक थेट सहभागी (वैयक्तिक/कायदेशीर अस्तित्व), संस्था किंवा त्यात स्वारस्य असलेल्या व्यक्तींचा समूह असतो. या संरचनेतील शेवटचा दुवा मॅक्रो इकॉनॉमिक लेव्हल आणि मेसोलेव्हल, तसेच मायक्रो इकॉनॉमिक लेव्हल या दोन्हींचा संदर्भ घेऊ शकतो.

या दुव्यावर तुम्ही सर्वात पूर्ण गुंतवणूक प्रकल्प डाउनलोड करू शकता (एक्सेलमधील गणनेसह उदाहरण). गणनेचे परिणाम चाचणीसाठी उपलब्ध आहेत, सूत्रे "दृश्यमान" आहेत (कोणते सूत्र वापरले होते, ते कोणत्या डेटाचा संदर्भ देते हे तपासणे सोपे आहे).

प्रकल्पासाठी खालीलप्रमाणे रचना आकृती तयार करणे आवश्यक आहे:

• कल्पनेचा लेखक;
• सामग्री लेखक;
• गुंतवणूकदार;
• एंटरप्राइझ (उद्योगांचा समूह) ज्याकडे प्रकल्प निर्देशित केला जातो;
• प्रकल्पाद्वारे लक्ष्यित ग्राहक.

गुंतवणूक प्रकल्पांच्या उदाहरणासाठी, तुम्हाला सर्व स्ट्रक्चरल घटकांचा क्रम रँक करणे आवश्यक आहे. ही प्रणाली खालील कार्ये करते:

• विकास आणि निवडीसाठी निर्णय समर्थन;
• इष्टतम व्यवसाय विकास योजना; आर्थिक योजना आणि गुंतवणूक प्रकल्पांची निर्मिती;
• विविध फॉर्म आणि संरचनांच्या उपक्रमांच्या क्रियाकलापांचे मॉडेलिंग.

गुंतवणूक प्रकल्पात, एक अतिशय महत्त्वाचा अविभाज्य भाग म्हणजे त्याच्या कालावधीचे अचूक निर्धारण, उदाहरणार्थ, 1 वर्ष किंवा 2-3 महिने. गुंतवणूक प्रकल्पाच्या "लाँच" ची तारीख देखील महत्त्वाची आहे.

आम्ही उदाहरण वापरून गुंतवणूक प्रकल्प तयार करतो

नाव:	"संपूर्ण उत्पादन चक्राचे पशुधन फार्म तयार करणे."
दस्तऐवजीकरण:	व्यवसाय योजना, कृषी उद्योग बाजाराचे विपणन संशोधन.
प्रकल्प बजेट:	40 000 USD.
क्रियाकलाप क्षेत्र:	शेती.
वित्तपुरवठा स्रोत:	वैयक्तिक निधी, क्रेडिट फंड.
लक्ष्यीकरण:	विद्यमान कृषी उपक्रमाच्या आधारे संपूर्ण, उत्पादन चक्राचे पशुधन फार्म तयार करणे.
दिशा:	व्यावसायिक

जर आपण एखाद्या गुंतवणूक प्रकल्पाच्या विशिष्ट उदाहरणाबद्दल बोलत आहोत, तर प्रकल्प योजनेच्या अंमलबजावणीच्या सर्व टप्प्यांचे तपशीलवार वर्णन आहे, संकल्पना, नवीनता, कार्यक्षमता, ते साध्य करण्याचे मार्ग. हे लक्षात घेतले पाहिजे की एक सामान्य उदाहरण म्हणजे संपूर्णपणे गुंतवणूक प्रकल्पाची व्यवसाय योजना किंवा त्याचा काही भाग असू शकतो. एका प्रकल्पात दहा विभागांचा समावेश असू शकतो:

1. प्रारंभिक डेटा,
2. बाजार मूल्यांकन,
3. आर्थिक मालमत्ता
4. उत्पादन,
5. मानवी संसाधने,
6. गुंतवणूक वस्तूंचे प्रादेशिक स्थान,
7. प्रकल्प दस्तऐवजीकरण,
8. संस्था आणि खर्च
9. योजनांच्या अंमलबजावणीची वेळ,
10. व्यवसाय कामगिरी मूल्यांकन.

बांधकाम प्रकल्पाचे उदाहरण: "सॅनेटोरियम-रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स (एससीसी)". असा आदर्श नियोजित व्यवसाय प्रकल्प सर्व बाबतीत, गुंतवणूकदाराशिवाय, अवास्तव राहतो.

गुंतवणूक प्रकल्पाच्या संरचनेची निर्मिती

औपचारिक गुंतवणूक प्रकल्पाचे आणखी एक उदाहरण खालील रचना आहे:

• कंपनी,
• संकल्पना सार,
• भांडवली गुंतवणूक योजना (तांत्रिक आणि परवानगी देणारे दस्तऐवजीकरण, नेटवर्क उपयोजन खर्च इ.),
• उत्पादन तारखा,
• अंमलबजावणी टाइमलाइन,
• प्राप्ती आणि विक्रीचे मार्ग, साहित्य आणि घटक,
• सामान्य खर्च आणि कर्मचारी योजना,
• वित्तपुरवठा

रचना थेट गुंतवणूक ऑब्जेक्टच्या वैशिष्ट्यांवर, अंमलबजावणीची व्याप्ती इत्यादींवर अवलंबून असावी. गुंतवणूक प्रकल्पांची ही उदाहरणे व्यावसायिक प्रकल्पांची आर्थिक बाजू विचारात घेत नाहीत. हे महत्त्वाचे आहे की सध्याची आर्थिक स्थिती प्रकल्पाच्या प्रक्षेपण तारखेची शिल्लक निश्चित करते. हा घटक रोख प्रवाहाचे प्रमाण आणि दिशा थेट प्रभावित करतो. या संदर्भात, गुंतवणुकीवर परतावा निश्चित केला जातो. संकलित उदाहरणांमध्ये गुंतवणूकीचे प्रमाण आणि स्वरूपाचे वर्णन असणे आवश्यक आहे. प्रस्तावाच्या साराचा संक्षिप्त सारांश अनिवार्य आहे. सारांश म्हणजे प्रकल्पाद्वारेच पूर्व-निर्धारित विकासाच्या मुख्य वैशिष्ट्यांचे तपशील. बर्‍याच कंपन्या, तज्ञ गुंतवणूक प्रकल्पांच्या विकासासाठी किंवा त्यांचे विश्लेषण करण्यासाठी आणि जास्तीत जास्त कार्यक्षमतेसाठी दुरुस्तीच्या परिणामी सेवा प्रदान करतात.