गृहनिर्माण क्षेत्रात ऊर्जा बचत करण्याचे मार्ग आणि पद्धती. अपर्याप्त अर्थसंकल्पीय वित्तपुरवठ्याच्या परिस्थितीत गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या उपक्रमांच्या समस्यांचे निराकरण करण्याचे संभाव्य मार्ग. सिस्टम त्रुटी म्हणून टॅरिफ सेटिंग

23 नोव्हेंबर 2009 च्या फेडरल कायद्यानुसार क्रमांक 261-FZ “ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणेवर आणि काही विधायी कायद्यांमधील सुधारणांवर रशियाचे संघराज्यपरिसराच्या मालकांना सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात त्यांच्या स्वत: च्या खर्चावर ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता उपाय करणे बंधनकारक आहे. सदनिका इमारत. खाबरोव्स्कमधील प्रायोगिक, सुरक्षित घराचे उदाहरण बहुमजली निवासी इमारतींची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढविण्याची शक्यता सिद्ध करते.

23 नोव्हेंबर 2009 च्या फेडरल कायद्यानुसार क्रमांक 261-FZ “चालू उर्जेची बचत करणेआणि वाढवण्याबद्दल ऊर्जा कार्यक्षमताआणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमधील सुधारणांवर" (यापुढे - फेडरल लॉ क्र. 261-एफझेड) परिसराचे मालक त्यांच्या स्वत: च्या खर्चाने क्रियाकलाप करण्यास बांधील आहेत उर्जेची बचत करणेआणि वाढवणे ऊर्जा कार्यक्षमताअपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात. खाबरोव्स्क मधील प्रायोगिक, सुरक्षित घराचे उदाहरण (आतापर्यंत रशियामधील एकमेव) वाढण्याची शक्यता सिद्ध करते ऊर्जा कार्यक्षमताबहुमजली निवासी इमारती.

वाढीसाठी या महत्त्वपूर्ण आणि अविभाज्य उपायांच्या संदर्भात, त्यांचा वापर विचारात घेतल्याशिवाय ऊर्जा संसाधनांची बचत करणे अशक्य आहे. ऊर्जा कार्यक्षमता सदनिका इमारत(MKD) पाणी, गॅस, वीज, उष्णता यासाठी सामान्य घर आणि वैयक्तिक मीटरची स्थापना आहे. त्याच वेळी, मीटरिंग डिव्हाइसेस स्वतः काहीही वाचवत नाहीत - ते केवळ आपल्याला उर्जेच्या वापराचे वास्तविक (वास्तविक) चित्र पाहण्याची आणि ते कमी करण्यासाठी योग्य उपाययोजना करण्याची परवानगी देतात.

• MKD मधील परिसराचे मालक सांप्रदायिक संसाधनांच्या देयकांवर बचत करतात, विविध प्रकारच्या संसाधनांवर बचत 10 ते 30% पर्यंत असते;

• संसाधन-पुरवठा करणार्‍या संस्था त्यांच्या स्वत:च्या गरजा आणि ऊर्जा प्रसारणादरम्यान नेटवर्कमधील नुकसान कमी करून ऊर्जा निर्मिती आणि प्रसारणाचा खर्च कमी करतात; त्याच वेळी, व्यवस्था सुधारल्या आहेत आणि पुरवलेल्या संसाधनांची गुणवत्ता देखील सुधारली आहे;

• व्यवस्थापन संस्था, MKD मधील परिसरांच्या मालकांशी योग्य संवाद साधून, लक्षणीय नफा मिळवतात, ज्याची रक्कम विविध घटकांवर अवलंबून असते.

जास्तीत जास्त प्रभाव प्राप्त करण्याच्या दृष्टिकोनातून सर्वात योग्य, म्हणजे. वापरलेल्या ऊर्जा संसाधनांची जास्तीत जास्त बचत, त्याच वेळी सामान्य घर आणि वैयक्तिक ऊर्जा मीटरिंग उपकरणे स्थापित करण्यासाठी. या प्रकरणात, एमकेडीमधील परिसराचे प्रत्येक मालक त्यांच्या स्वत: च्या उर्जेच्या वापराचे वास्तविक चित्र पाहतो आणि ऊर्जा संसाधने वाचविण्याबद्दल स्वतःचा निर्णय घेतो. "जेव्हा तुम्ही निघता तेव्हा प्रकाश बंद करा" किंवा "जेव्हा तुम्ही निघता तेव्हा पाणी बंद करा" या चिन्हांप्रमाणेच हे सर्वात मोठे मानसिक परिणाम देते. सोव्हिएत काळात, प्रवेशद्वारांवर पोस्ट केलेल्या अशा चिन्हांमुळे एमकेडीद्वारे वापरल्या जाणार्‍या ऊर्जा संसाधनांपैकी 5% पर्यंत कमी करणे शक्य झाले.

एनर्जी मीटरिंग उपकरणे स्थापित करताना, व्यवस्थापकीय संस्था एमकेडीमधील परिसराच्या मालकांकडून वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणांच्या रीडिंगनुसार त्यांच्या वापरासाठी फी गोळा करते आणि सामान्य घर मीटरिंग उपकरणांच्या रीडिंगनुसार ऊर्जा पुरवठादारास पैसे देते. त्याच वेळी, वैयक्तिक उष्णता मीटरच्या रीडिंगनुसार मोजले जाणारे ऊर्जा संसाधनांचे प्रमाण, सामान्य घरगुती उपकरणांच्या रीडिंगनुसार वापरलेल्या संसाधनांच्या प्रमाणात जवळजवळ कधीही जुळत नाही.

शिल्लक ठेवण्यासाठी, अनेक अतिरिक्त घटक विचारात घेणे आवश्यक आहे:

• सामान्य घर खर्चासाठी बेहिशेबी;

• मीटरिंग डिव्हाइसेसची त्रुटी;

• इन्स्ट्रुमेंट्स वरून असिंक्रोनस रीडिंग इ.

समतोल राखणे हे एक किचकट आणि अवघड काम आहे, परंतु तुम्ही वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसवरून डेटा गोळा करण्यासाठी स्वयंचलित प्रणाली वापरल्यास, सामान्य घराच्या मीटरिंग उपकरणाशी “बांधलेले” असल्यास ते सहजपणे सोडवले जाऊ शकते. अशा प्रकारे, खाबरोव्स्कमध्ये, "LERS-UCHET" ही प्रणाली वापरली जाते, जी रशियन फेडरेशनच्या मापन यंत्रांच्या राज्य नोंदणीमध्ये समाविष्ट आहे. पैशाच्या बाबतीत सर्वात मोठा प्रभाव म्हणजे एमकेडीमध्ये सामान्य घर उष्णता मीटरची स्थापना. टेबल 1 60-, 80-, 120- आणि 200-अपार्टमेंटमध्ये सामान्य घर उष्णता मीटर स्थापित करण्याच्या खर्चाची अंदाजे गणना दर्शविते. निवासी इमारतीखाबरोव्स्क.

सामान्य घराच्या उष्णता मीटरची उपस्थिती व्यवस्थापकीय संस्थेसाठी खूप फायदेशीर आहे, परंतु केवळ त्याच्या सक्षम ऑपरेशनसह, जे मोजमाप यंत्रे दुरुस्त करण्यासाठी परवाना असलेल्या विशेष संस्थेसह सेवा करार पूर्ण करून सुनिश्चित केले जाते.

फेडरल लॉ क्रमांक 261-FZ नुसार, घरमालकांनी त्यांच्या स्वत: च्या खर्चावर सामान्य घर उष्णता मीटर स्थापित करणे आवश्यक आहे. शिवाय, सामान्य घराच्या उष्णता मीटरचा परिचय आणि ऑपरेशनसाठी देय निधीच्या आकर्षणासह आणि त्याशिवाय दोन्ही केले जाऊ शकते. उर्जेची बचत करणेसंस्था (ESO) किंवा MA. हप्ता भरणे देखील शक्य आहे. सामान्य घराच्या उष्णता मीटरसाठी खालील विविध पेमेंट पर्याय आहेत:

• ESO कडून निधी आकर्षित न करता;

• घरमालकांच्या खर्चावर:

- वर्षाच्या शेवटपर्यंत (दोन महिने) ऑपरेशनसह एक-वेळ पेमेंट;

- तीन वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह;

- पाच वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह;

• UO च्या खर्चावर:

- वर्षाच्या शेवटपर्यंत ऑपरेशनसह एक-वेळ पेमेंट (दोन महिने):

- तीन वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह.

- पाच वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह;

• ESO निधीच्या सहभागासह:

- घरमालकांच्या खर्चावर;

- तीन वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह;

- पाच वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह;

• UO च्या खर्चावर:

- तीन वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह;

- पाच वर्षांच्या कालावधीत.

टेबल 2 सामान्य बिल्डिंग हीट मीटरच्या गणनेसाठी दोन पर्याय दर्शविते:

• MA कडून निधी आकर्षित न करता, परंतु ESO कडून निधीच्या सहभागासह घरमालकांच्या खर्चावर स्थापना;

• घरमालकांकडून अतिरिक्त निधी आकर्षित न करता आणि ESO कडून निधी आकर्षित न करता MA च्या स्वतःच्या निधीच्या खर्चावर स्थापना.

दोन्ही पर्यायांमध्ये, घरमालक मानकांनुसार उष्णतेसाठी एमए भरतात. सामान्य घराच्या उपकरणाच्या रीडिंगनुसार शुल्काची गणना ESO मधून केली जाते. याव्यतिरिक्त, पहिल्या पर्यायामध्ये, रहिवासी सामान्य घराच्या उष्णता मीटरच्या अंमलबजावणी आणि ऑपरेशनसाठी सेवांसाठी अतिरिक्त पैसे देतात. ही सेवा युटिलिटी बिलामध्ये स्वतंत्र ओळ म्हणून समाविष्ट केली जाते आणि MA ला पाठविली जाते. सारणीवरून पाहिल्याप्रमाणे, अतिरिक्त पेमेंटची रक्कम एमकेडीमधील अपार्टमेंटच्या संख्येवर आणि हप्ता भरण्याच्या कालावधीवर अवलंबून असते, परंतु दरमहा 230 रूबलपेक्षा जास्त नाही. सारणी डेटा. 2 सूचित करते की अतिरिक्त पेमेंटची रक्कम दरमहा 90-230 रूबलच्या श्रेणीत आहे.

दुसऱ्या पर्यायामध्ये, घरमालक सामान्य इमारतीच्या उष्णता मीटरच्या स्थापनेवर आणि देखभालीवर अतिरिक्त निधी खर्च करत नाहीत. ते UO मानकानुसार उष्णता पुरवठा सेवांसाठी पैसे देतात, तर सामान्य इमारतीच्या उष्णता मीटरच्या संकेतांनुसार पुनर्गणना (13 वी पावती) केली जात नाही. MA घरमालकांशी याची वाटाघाटी करते आणि अतिरिक्त कराराच्या स्वरूपात ही तरतूद MKD व्यवस्थापन करारामध्ये समाविष्ट केली आहे. सामान्य इमारतीच्या उष्णता मीटरच्या स्थापनेसाठी आणि देखभालीसाठी देय कालावधी संपल्यानंतर, घरमालक मानकांनुसार नाही तर सामान्य इमारतीच्या उष्णता मीटरच्या रीडिंगनुसार UO भरतात, जे भविष्यात परवानगी देईल. उष्णता पुरवठा प्रणाली आणि सामान्य बिल्डिंग उष्णता मीटरचे योग्य ऑपरेशन, उष्णतेसाठी 20% देयके वाचवण्यासाठी आणि अधिक.

टेबलवरून. 2 हे पाहिले जाऊ शकते की पहिला पर्याय घरमालकांसाठी सर्वात कमी फायदेशीर आहे आणि MA साठी सर्वात फायदेशीर आहे. पाच वर्षांच्या हप्त्याच्या योजनेसह, भाडेकरू अतिरिक्तपणे 5.5 हजार ते 13.5 हजार रूबल पाच वर्षांच्या आत एमए भरतील. अपार्टमेंटमधून, घरातील अपार्टमेंटच्या संख्येवर अवलंबून, आणि MA ला पाच वर्षांत 900 हजार ते 270 हजार रूबल इतका निव्वळ नफा मिळेल.

तथापि, दुसर्‍या पर्यायांतर्गत, भाडेकरू पाच वर्षांसाठी अतिरिक्त निधी खर्च करणार नाहीत आणि त्यांना एक सामान्य घर उष्णता मीटर विनामूल्य मिळेल. त्याच वेळी, एमएचा निव्वळ नफा 500 हजार ते 2.15 दशलक्ष रूबल पर्यंत असेल. - जर ते डिव्हाइसची स्थापना आणि देखभाल करण्यासाठी स्वतःचे निधी वापरत असेल किंवा 100 हजार ते 1.6 दशलक्ष रूबल पर्यंत. - जर ते ESO कडून निधी आकर्षित करत असेल.

सर्व प्रकरणांमध्ये सर्वात "जखमी" पक्ष ESO आहे, कारण त्याला 900 हजार ते 2.7 दशलक्ष रूबलच्या रकमेमध्ये पाच वर्षांमध्ये नुकसान झाले आहे. एका MKD साठी. तथापि, या प्रकरणात, शीतलक पंप करण्यासाठी स्वतःचे खर्च कमी केले जातात, उष्णता पुरवठा पाइपलाइनचा व्यास आणि नेटवर्कमधील उष्णतेचे नुकसान कमी होते, हीटिंग नेटवर्कची हायड्रॉलिक व्यवस्था स्थिर होते, रिचार्ज कमी होते इ.

अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना असे दिसून येते की सामान्य घराच्या उष्णता मीटरची उपस्थिती UO साठी खूप फायदेशीर आहे, परंतु केवळ ते योग्यरित्या ऑपरेट केले असल्यास, जे भाग असलेल्या मोजमाप यंत्रांच्या दुरुस्तीसाठी परवाना असलेल्या विशेष संस्थेशी सेवा करार पूर्ण करताना शक्य आहे. उष्णता मीटरचे. अयोग्य सेवा नकारात्मक परिणामांनी भरलेली असते, परिणामी MA त्याचे सर्व नफा गमावू शकते.

सामान्य घर उष्णता मीटर स्थापित केल्यानंतर, आपण ऊर्जेचा वापर कमी करण्यासाठी उपाय लागू करू शकता, ज्यामुळे एमएचा नफा आणखी वाढेल. या उपक्रमांची यादी आधी दिली आहे.

सर्व प्रथम, 100 हजार रूबल पर्यंतच्या गुंतवणुकीसह कमी किमतीच्या उपायांची अंमलबजावणी करणे आवश्यक आहे. जास्तीत जास्त प्रभाव द्या, म्हणजे:

• आधुनिक बॉल वाल्व्हसह अप्रचलित शट-ऑफ आणि नियंत्रण वाल्व बदलणे;

• फ्लशिंग आणि उष्णता पुरवठा प्रणालीचे समायोजन;

• गरम आणि थंड पाणी पुरवठा प्रणालीमध्ये प्रवाह आणि तापमान नियामकांची स्थापना;

• हीटिंग उपकरणांच्या मागे उष्णता-प्रतिबिंबित करणार्या स्क्रीनची स्थापना;

• हीटिंग रेडिएटर्सवर थर्मोस्टॅटिक वाल्व्हची स्थापना;

• उष्णता पुरवठा प्रणालीच्या पाइपलाइनचे थर्मल इन्सुलेशन;

• आतून तळघरांचे इन्सुलेशन;

• इनॅन्डेन्सेंट दिवे बदलणे ऊर्जा कार्यक्षमइ.

हे आपल्याला घराच्या उष्णतेचा वापर 5-10% आणि 10 हजार ते 100 हजार रूबलच्या खर्चात कमी करण्यास अनुमती देते. 40 हजारांच्या रकमेत अतिरिक्त नफा मिळवा. 250 हजार रूबल पर्यंत वर्षात. या उपक्रमांचा एक ते दोन महिन्यांत परिणाम होतो.

उदाहरण म्हणून, आम्ही खाबरोव्स्कमधील गॅरंट HOA उद्धृत करू शकतो, ज्याने 2008 मध्ये दहा दहा मजली इमारतींमध्ये सामान्य इमारत उष्णता मीटर स्थापित केले. त्याच वेळी, त्यापैकी सातमध्ये, उष्णतेची बचत सुमारे 30% आणि तीनमध्ये - 20% इतकी होती. या तीन घरांवर अतिरिक्त काम केल्यावर (नोझल बदलणे, उष्णता पुरवठा प्रणाली समायोजित करणे इ.), बचत + 30% इतकी झाली आणि खर्च 20 हजार ते 60 हजार रूबल पर्यंत आहे. घरावर.

पुढील टप्पा म्हणजे मध्यम-किमतीचे उपाय (100-500 हजार रूबल), जे उष्णतेचा वापर 10-15% कमी करण्यास आणि 3-5 वर्षांच्या आत फेडण्याची परवानगी देतात:

• सामान्य बिल्डिंग एनर्जी मीटरिंग उपकरणांची स्थापना;

• मल्टी-चेंबर डबल-ग्लाझ्ड विंडोसह प्लास्टिक किंवा लाकडी असलेल्या खिडक्या बदलणे;

• दार जाम बदलणे आणि सील करणे, दरवाजे सील करणे;

• अतिरिक्त प्रवेशद्वार वेस्टिब्युल्सची व्यवस्था;

• पोटमाळा मजल्यांचे थर्मल इन्सुलेशन;

• सपाट छप्परांचे थर्मल इन्सुलेशन;

• आतून तळघरांचे थर्मल इन्सुलेशन;

• वापर ऊर्जा कार्यक्षमसिरेमिक इन्फ्रारेड एमिटरसह गॅस स्टोव्ह.

मोठ्या खर्चाचे उपाय केवळ उष्णता वाचविण्यासच नव्हे तर रहिवाशांसाठी आरामदायक परिस्थिती निर्माण करण्यास देखील अनुमती देतात.

उच्च खर्चाचे उपाय 500 हजार रूबलपेक्षा जास्त गुंतवणूक आवश्यक आहे:

• हवामान नियमनासह स्वयंचलित वैयक्तिक हीटिंग पॉइंट्स (ITP) ची स्थापना;

• पृथ्वीच्या उष्णतेचा वापर करून गरम आणि गरम पाणी पुरवठा (DHW) च्या गरजांसाठी उष्णता पंपांचा वापर;

• नॉन-हीटिंग कालावधी दरम्यान गरम पाणी पुरवठ्याच्या गरजांसाठी सौर कलेक्टर्सचा वापर;

• उष्णता-संरक्षण प्लास्टर किंवा अतिरिक्त हीटर्ससह बाह्य भिंतींचे थर्मल इन्सुलेशन;

• उष्णता पुनर्प्राप्तीसह स्वयंचलित यांत्रिक पुरवठा आणि एक्झॉस्ट वेंटिलेशन सिस्टमचा वापर;

• उष्मा पंप वापरून अतिरिक्त गरम करणे जे सांडपाणी उष्णता आणि रिटर्न नेटवर्क वॉटर वापरून कार्य करते.

हे उपाय केवळ उष्णता वाचविण्यासच नव्हे तर रहिवाशांसाठी आरामदायक परिस्थिती निर्माण करण्यास देखील अनुमती देतात. उदाहरणार्थ, हवामान नियमनासह एआयटीपीची स्थापना आणि अपार्टमेंटमध्ये रेडिएटर थर्मोस्टॅट्सची एकाचवेळी स्थापना आपल्याला अपार्टमेंटमधील "विंडो" तापमान नियंत्रण सोडण्यास आणि त्यामध्ये आरामदायक राहण्याची परिस्थिती निर्माण करण्यास अनुमती देते. त्याच वेळी अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक उष्णता मीटर असल्यास, या अपार्टमेंटचा भाडेकरू त्याच्या वॉलेटवर अवलंबून स्वत: साठी आरामदायक परिस्थिती निर्माण करू शकतो: अपार्टमेंटमध्ये तापमान जितके जास्त असेल तितके जास्त तो पैसे देईल आणि उलट. त्यामुळे, अपार्टमेंटमध्ये कोणीही नसल्यास, आपण तापमान 10-12 0 सेल्सिअस पर्यंत सेट करू शकता आणि जेव्हा रहिवासी दिसतात तेव्हा ते 20-25 0 सेल्सिअस पर्यंत वाढवू शकता. लक्षात ठेवा की एआयटीपीचा परिचय हा एक महाग उपक्रम आहे ( 1-3 दशलक्ष रूबल पासून), आणि परतफेड कालावधी 5-10 वर्षे आहे.

पुढील टप्पा मोठ्या-किमतीचा ("विदेशी") उपाय आहे ज्यांना अद्याप रशियामध्ये विस्तृत अनुप्रयोग आढळला नाही:

• गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी सौर कलेक्टर्सचा वापर;

• गरम पाण्याचा पुरवठा आणि गरम करण्यासाठी उष्णता पंपांचा वापर.

या प्रकारचा उर्जेची बचत करणेतुलनेने कमी वीज दरांमुळे तंत्रज्ञान आपल्या देशात रुजलेले नाही. आज, उष्णतेच्या पर्यायी स्त्रोतांऐवजी वीज वापरून पाणी गरम करणे आर्थिकदृष्ट्या फायदेशीर आहे. तसेच रशियामध्ये युरोप आणि अमेरिकेच्या विपरीत, नूतनीकरणक्षम ऊर्जा स्त्रोतांच्या वापरासाठी कोणतीही प्रोत्साहन प्रणाली नाही. म्हणून, सध्या, या तंत्रज्ञानाचा वापर रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रात केला जात नाही.

सर्वात आधुनिक उर्जेची बचत करणेखबरोव्स्कच्या उत्तर जिल्ह्यातील एका प्रायोगिक ऊर्जा-कार्यक्षम सुरक्षित आठ-अपार्टमेंट निवासी इमारतीमध्ये तंत्रज्ञान आता सादर केले गेले आहे. निवासी चार मजली आठ-अपार्टमेंट इमारतीचा पहिला टप्पा 2007 मध्ये कार्यान्वित करण्यात आला होता, चार अपार्टमेंट्सचा दुसरा टप्पा 2010 च्या अखेरीस सुरू होणार आहे. त्याला प्रायोगिक घर म्हटले जाते कारण आधुनिक उर्जेची बचत करणेतंत्रज्ञानाचा वापर करून:

• एअर कंडिशनिंगच्या गरजांसाठी पृथ्वीची उष्णता वापरणारे उष्णता पंप;

• गरम पाणी पुरवठ्याच्या गरजेसाठी वापरल्या जाणार्‍या सौर आस्थापने;

• वायुवीजन प्रणालींमध्ये उष्णता पुनर्प्राप्ती इ.

2009 मध्ये, ऊर्जा कार्यक्षम रहिवासीघरे गरम करण्यासाठी मानकापेक्षा 60% कमी पैसे दिले जातात.

भविष्यात, HOA ची या सुविधेवर सोलर फोटोव्होल्टेइक पॅनेल आणि पवन टर्बाइन वापरण्याची योजना आहे जेणेकरून ते प्रदेशात त्यांच्या कार्याच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करू शकतील. या घरामध्ये, खाबरोव्स्कमधील समान आकाराच्या घरांपेक्षा ऊर्जेचा वापर खूपच कमी आहे, जरी अपार्टमेंटमध्ये आरामदायक तापमान 23-25 ​​0 सेल्सिअस राहते. अशा प्रकारे, 2009 मध्ये, या घरातील रहिवाशांनी गरम करण्यासाठी 60% कमी पैसे दिले ( उदा., सामान्य घर उष्णता मीटरने सुसज्ज नसलेल्या सामान्य खाबरोव्स्क घरातील समान आकाराच्या अपार्टमेंटमधील रहिवाशांनी दिलेल्‍या रकमेपेक्षा 60% कमी).

याच्या वापरामुळे ऊर्जेचा वापर कमी झाला आहे:

• समकालीन उर्जेची बचत करणे"सँडविच" प्रकाराच्या संलग्न संरचना;

• ऊर्जा कार्यक्षमदुहेरी-चकचकीत खिडक्या असलेल्या लाकडी खिडक्या आणि पॅकेजेसमध्ये बांधलेल्या पट्ट्या, ज्यामुळे सौर स्थापनेचे नियमन करणे शक्य झाले;

• तांबे पाईप्सवर आधारित आणि थर्मोस्टॅटिक वाल्व्हसह सुसज्ज स्टील रेडिएटर्ससह आधुनिक हीटिंग सिस्टम;

• हवामान नियमनासह स्वयंचलित घर वैयक्तिक हीटिंग पॉइंट;

• वायुवीजन उत्सर्जन पासून उष्णता (उष्णता पुनर्प्राप्ती);

• सर्व ऊर्जा संसाधनांचे सामान्य घर आणि अपार्टमेंट खाते (पाणी, उष्णता, वीज).

हे वाढीव आरामाचे घर आहे, ज्याचे रशियामध्ये कोणतेही analogues नाहीत. आरामदायक राहण्याची परिस्थिती (तापमान, हवा विनिमय, आर्द्रता) राखली जाते आणि कालांतराने प्रत्येक वैयक्तिक अपार्टमेंटमध्येच नव्हे तर प्रत्येक खोलीत देखील बदलली जाते. याव्यतिरिक्त, प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये अंगभूत व्हॅक्यूम क्लिनर आणि दुहेरी जल शुद्धीकरण प्रणाली आहे. बाथरुम आणि टॉयलेट रूममध्ये पिण्याच्या गुणवत्तेचे तांत्रिक पाणी वापरले जाते आणि विशेष अतिरिक्त फिल्टरमधून गेलेले सूक्ष्म शुद्धीकरणाचे पाणी स्वयंपाकासाठी वापरले जाते. तसेच, घराला बॅकअप पॉवर आणि पाणीपुरवठा प्रणाली प्रदान करण्यात आली आहे, ज्यामुळे ते आपत्कालीन परिस्थितीत दोन दिवस अखंडित ऑफलाइन कार्य करू शकते आणि केंद्रीकृत उष्णता, पाणी आणि वीज पुरवठा प्रणाली बंद आहेत. त्याच वेळी, रहिवाशांना काहीही लक्षात येणार नाही आणि त्यांच्या राहणीमानाचा त्रास होणार नाही.

हे देखील महत्त्वाचे आहे की प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये घराच्या भूमिगत भागात कारसाठी दोन उबदार ठिकाणे आहेत. हे नोंद घ्यावे की हिवाळ्यातही अंडरग्राउंड कार पार्कमधील तापमान +12 0 डिग्री सेल्सियसपेक्षा कमी होत नाही.

याव्यतिरिक्त, घरामध्ये दोन सुरक्षा प्रणाली आहेत: बाह्य आणि अंतर्गत. बाह्य म्हणजे घर दरोडा आणि चोरीपासून विश्वसनीयरित्या संरक्षित आहे. त्याचा प्रदेश कुंपण घातलेला आहे आणि द्वारपाल कन्सोलला जोडलेल्या पाळत ठेवलेल्या कॅमेऱ्यांनी सुसज्ज आहे, जे खाजगी सुरक्षा कॉल करण्यासाठी अलार्म बटणाने सुसज्ज आहे.

अंतर्गत सुरक्षेचा अर्थ असा आहे की प्रत्येक अपार्टमेंट अंतर्गत अलार्म सिस्टमसह सुसज्ज आहे, ज्यावरून सिग्नल कंसीयज कन्सोलवर प्रदर्शित केले जातात आणि आपत्कालीन परिस्थितीत पाणी काढण्यासाठी विशेष "शिडी" आहेत, ज्यामुळे खालच्या मजल्यावरील रहिवाशांना पुरापासून संरक्षण करण्यास मदत होते. वर राहतात. आणीबाणीच्या प्रसंगी, यासंबंधीचा सिग्नल द्वारपाल कन्सोलला पाठविला जातो आणि तो या अपार्टमेंटला दूरस्थपणे पाणी पुरवठ्यापासून डिस्कनेक्ट करू शकतो. अपार्टमेंटच्या अभियांत्रिकी संप्रेषणाची सर्व नियंत्रण युनिट्स पायर्यावरील एका विशेष तांत्रिक खोलीत स्थित आहेत, त्यामुळे अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश करण्यासाठी देखभाल कर्मचार्‍यांची आवश्यकता नाही.

घराच्या प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये एक तांत्रिक संगणक आहे, ज्याचे प्रदर्शन खालील माहिती प्रदर्शित करते:

• सूक्ष्म हवामानाच्या स्थितीबद्दल माहिती (आर्द्रता, तापमान, CO 2) प्रत्येक अपार्टमेंट इमारतीमध्ये;

• ऊर्जा वापरावरील डेटा (गरम आणि थंड पाणी, उष्णता, सांडपाणी) वर्तमान आणि संग्रहण मोडमध्ये (तास, दिवस, महिन्यांमध्ये);

• वर्तमान आणि संग्रहित मोडमध्ये ऊर्जा संसाधनांसाठी देय डेटा, ज्यामुळे भाडेकरू एक किंवा दुसर्या स्तरावर आराम निवडू शकतात;

• घराच्या अंगणात पायऱ्यांवर स्थापित केलेल्या व्हिडिओ कॅमेर्‍यांचे वाचन तुम्हाला अभ्यागतांवर नियंत्रण ठेवण्याची आणि त्यांच्या अंगणात आणि प्रवेशद्वारात प्रवेश करण्यासाठी आपोआप दरवाजे उघडण्याची परवानगी देतात;

• अलार्म (विशेष ब्लॉक वापरुन, आपण अपार्टमेंटला अलार्म लावू शकता आणि त्यातून काढू शकता).

तसेच, स्मार्ट होमच्या प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये वेंटिलेशन आणि उष्मा पंप युनिट्स आहेत, ज्याद्वारे तुम्ही वेंटिलेशन आणि एअर कंडिशनिंग सिस्टम स्वयंचलितपणे चालू आणि बंद करू शकता. एलईडी दिवे वापरून पथदिवे लावले जातात.

या सुरक्षित, आरामदायी, बुद्धिमान घराचे कामकाज सूचित करते की अंमलबजावणी उर्जेची बचत करणेगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील तंत्रज्ञान केवळ रहिवाशांसाठीच नाही तर संस्थांचे व्यवस्थापन करण्यासाठी देखील फायदेशीर आहे.

एस.ए. डायचुक, सीईओ,
CJSC प्रादेशिक ऊर्जा प्रणाली,
कोटेलनिकी, मॉस्को प्रदेश

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमधील मुख्य समस्या. गुणात्मक आणि परिमाणवाचक निर्देशक. ऊर्जा आणि संसाधने बचत समस्या

एका संख्येच्या सर्वेक्षणाचा परिणाम म्हणून नगरपालिका उपक्रम सार्वजनिक सुविधा(MPKH) रशियन फेडरेशनचे, आमच्या तज्ञांद्वारे आयोजित, कंपनीकडे MPKH च्या वैशिष्ट्यपूर्ण समस्यांचे चित्र आहे, त्यापैकी हे आहेत:

· कालबाह्य, आणि अनेकदा गहाळ तंत्रज्ञान आणि उपकरणे, आणि ग्राहकांपर्यंत पाणी आणि उष्णता वाहून नेण्यासाठी कालबाह्य अकार्यक्षम प्रणाली, ज्याच्या वापराने अनेकदा पूर्वी तयार केलेले पाणी आणि थर्मल ऊर्जा पुन्हा गुणात्मक आणि परिमाणात्मक मानकांची पूर्तता करणे थांबवते;

· SanPiN मानकांपेक्षा जास्त असलेल्या पिण्याच्या पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी तात्पुरते मान्य केलेल्या स्वच्छताविषयक नियमांचा सक्तीने वापर करणे, परिणामी ग्राहकांना उच्च-गुणवत्तेचे पाणी पुरवणे महापालिका उपक्रमांच्या अशक्यतेमुळे;

· महापालिका उपक्रमांच्या विद्यमान पायाभूत सुविधांच्या आधुनिकीकरणासाठी निधीच्या कमतरतेचा परिणाम म्हणून उष्णता आणि पाणी उत्पादनाची किंमत;

कमी निधीमुळे सेवांची अपुरी मात्रा;

स्थिरतेचा अभाव, आणि परिणामी, सेवांच्या तरतूदीची स्थिरता (त्याच कारणासाठी);

· ग्राहकांसाठी टॅरिफमध्ये सक्तीने वाढ, जे ऑपरेशनच्या खर्चाचा परिणाम आहे;

कर्मचारी "भूक", जे उद्योगात कमी वेतनाचा परिणाम आहे;

· नगरपालिकांच्या नेतृत्वाच्या छद्म-सामाजिक अभिमुखतेचा परिणाम म्हणून MPKH च्या व्यवस्थापनाच्या गैर-बाजार पद्धती;

· लोकसंख्येची कमी स्वच्छताविषयक आणि महामारीविषयक सुरक्षा, वरील कारणांच्या कॉम्प्लेक्सच्या कृतीमुळे.

लोकसंख्येसाठी टॅरिफ सेट करण्याच्या अस्थिर आणि राजकीय तत्त्वांसह सध्याची परिस्थिती पाहता, विद्यमान पायाभूत सुविधांमध्ये मोठ्या प्रमाणावर गुंतवणूक करण्याचा धोका गंभीर व्यवसाय व्यावहारिकपणे चालवत नाही.

निवड आधुनिक तंत्रज्ञानउष्णता पुरवठा आणि पाणी पुरवठा, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या संबंधात

आधुनिक तंत्रज्ञान आणि उपकरणे बहुतेक प्रकरणांमध्ये, या सेवांच्या आवश्यक गुणवत्तेची खात्री करून, ग्राहकांना उष्णता आणि पाण्याच्या उत्पादन आणि वाहतुकीची किंमत कमी करणे शक्य करते.

तथापि, तंत्रज्ञानाच्या योग्य निवडीचा आधार युटिलिटी सिस्टमचे प्राथमिक सर्वेक्षण असावे. हे विशेषतः नवीन नियोजित बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी सुविधांसाठी प्रकल्पपूर्व टप्प्यावर तसेच नगरपालिका एकात्मक उपक्रमांच्या आगामी कॉर्पोरेटायझेशनपूर्वी प्रभावी आहे. निःसंशयपणे, प्रत्येक विशिष्ट प्रकरणात प्राथमिक सर्वेक्षण कार्य प्रकल्पांच्या खर्चाचा भाग कमी करण्यास आणि त्यांची कार्यक्षमता वाढविण्यास अनुमती देते.

जसे एकसारखे लोक नाहीत, त्याचप्रमाणे एकसारखे शहरे आणि सांप्रदायिक व्यवस्था नाहीत. आणि याचा अर्थ असा आहे की कोणतेही मानक उपाय असू शकत नाहीत. प्रत्येक बाबतीत, प्रथम निदान करणे आवश्यक आहे, आणि त्यानंतरच प्रभावीपणे "उपचार" करा.

तथापि, नगरपालिकांकडून निधी नसताना आणि देशाच्या आरोग्याच्या समस्येला कमी लेखल्यामुळे, सांप्रदायिक पायाभूत सुविधांच्या समस्यांकडे कमीतकमी लक्ष दिले जाते. प्रत्येकाची स्वतःची स्पष्टीकरणे आहेत: नगरपालिका निधीच्या कमतरतेबद्दल आणि दरांमध्ये संभाव्य वाढीबद्दल तक्रार करते, जे त्यांच्या मते, लोकसंख्येसाठी असह्य होईल, विकसक प्रति चौरस किंमत वाढवण्याच्या अनिच्छेने समस्येचे कमी आकलन स्पष्ट करतात. मीटर परिणामी, ग्राहकाला दर्जेदार सेवा मिळत नाही, जरी तो त्यासाठी पैसे देतो.

दर्जेदार सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याच्या मार्गात अतिरिक्त समस्या आहेत. विशेषतः खालील.

आर्थिक वसुलीशिवाय MUP च्या कॉर्पोरेटायझेशनचे परिणाम

एक साधे कायदेशीर विश्लेषण आम्हाला परिस्थितीच्या विकासासाठी अनेक परिस्थिती दाखवते.

पर्याय 1.समजा एखाद्या नगरपालिकेला नवीन संयुक्त स्टॉक कंपनीचे (JSC) 100% भागधारक व्हायचे आहे. काय होईल?

1. नवीन सोसायटीच्या कर्ज आणि क्रियाकलापांसाठी नगरपालिका प्रशासनाकडून जबाबदारी काढून टाकणे;

2. AO ची स्वतःच्या निधीचे स्रोत शोधण्याची गरज;

3. सक्षम व्यवस्थापनाची गरज (परंतु दुर्दैवाने अशक्यता).

अशा अटींचे पालन न करता, नव्याने स्थापन झालेल्या जॉइंट-स्टॉक कंपनीला जवळजवळ त्वरित दिवाळखोर होण्याचा धोका असतो. परिणामी, संकट-विरोधी व्यवस्थापनाचा परिचय, कर्जासाठी मालमत्तेची विक्री, नवीन मालकाचे आगमन, ग्राहकांसाठी आवश्यक असलेल्या उद्दिष्टांवर आणि उद्दिष्टांवर पूर्णपणे लक्ष केंद्रित केले नाही, पूर्वीचे महापालिका उपक्रम आणि नगरपालिका स्वतः.

पर्याय २.पालिकेला गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा (HCS) प्रदान करण्याचे काम खाजगी कंपनीच्या खांद्यावर हलवायचे आहे.

येथे आणि तेथे आधीच प्रयत्न केलेल्या आणि चाचणी केलेल्या पद्धती आहेत: नगरपालिका मालमत्तेचे भाडेपट्टी आणि सवलत.

तथापि, सांप्रदायिक पायाभूत सुविधांच्या मालकाशी, म्हणजेच प्रशासनाशी असलेल्या वास्तविक संबंधांच्या स्वरूपात MUP, भाडेकरू किंवा सवलतधारक यांच्यात मूलभूत फरक आम्हाला दिसत नाही. होय, कायदेशीर फरक आहेत, परंतु पद्धतशीरपणे, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या उत्पादनाच्या संरचनेची महाग विचारधारा टिकवून ठेवण्याच्या योग्यतेच्या दृष्टिकोनातून, कोणतेही मतभेद नाहीत. याव्यतिरिक्त, सवलतीचा उद्देश आर्थिक आणि गुणात्मक निर्देशकांचा संदर्भ न घेता मालमत्ता निर्माण करणे आहे. परंतु ग्राहकांसाठी, केवळ पाईपचे फुटेज किंवा फिल्टर आणि बॉयलरची संख्या महत्त्वाची नाही तर सेवेची किंमत, स्थिरता आणि गुणवत्ता.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा हे संसाधन काढणारे उद्योग नाहीत ज्यात सवलत दोन्ही पक्षांसाठी फायदेशीर व्यवसाय आहे. आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या क्षेत्रातील कायद्याची परिवर्तनशीलता, स्पष्ट "खेळाचे नियम" नसणे हे वाजवी व्यवस्थापक-भाडेकरू किंवा सवलतीधारकांना आज जगण्यास भाग पाडते.

आणखी एक महत्त्वाची समस्या आहे - मालमत्ता. सध्या, मालमत्ता महापालिका उपक्रमांच्या मालकीची नाही. ती पालिकेच्या मालकीची आहे, पण, नियमानुसार, तिच्या मालकीचे नेमके काय आहे, याची माहिती नाही. परिणामी, MUP चे JSC मध्ये रूपांतर करण्याची प्रक्रिया मालमत्ता पायाभूत सुविधांचा काळजीपूर्वक विचार केल्याशिवाय अशक्य आहे. दुर्दैवाने, निधीच्या कमतरतेमुळे आणि या प्रक्रियेच्या गुंतागुंतीच्या गैरसमजामुळे नगरपालिकांमध्ये मालमत्ता मूल्यांकनाची प्रक्रिया व्यावहारिकरित्या पार पाडली जात नाही.

त्यामुळे पालिकेसमोर नवीन समस्या निर्माण झाल्या आहेत.

मध्ये समाविष्ट करावयाच्या मालमत्तेची रचना निश्चित करा अधिकृत भांडवलजेएससी;

अधिकृत भांडवलामध्ये समाविष्ट असलेल्या मालमत्तेच्या मूल्याचे मूल्यांकन करा;

· संयुक्त स्टॉक कंपनीमध्ये नगरपालिकेच्या सहभागाचे पॅकेज निश्चित करणे;

· नव्याने तयार केलेल्या संयुक्त स्टॉक कंपनीची उद्दिष्टे आणि उद्दिष्टे निश्चित करणे;

नवीन समाजासाठी धोरणात्मक उद्दिष्टे निश्चित करा.

गुंतवणूकीच्या प्रमाणाच्या तज्ञांच्या अंदाजांवर आधारित, उदाहरणार्थ, एक दशलक्ष लोकसंख्या असलेल्या सरासरी रशियन शहराच्या व्होडोकनालमध्ये (800 हजार ते 1.2 दशलक्ष यूएस डॉलर्स फक्त इन्व्हेंटरी दरम्यान आणि तांत्रिक प्रक्रियाम्युनिसिपल युनिटरी एंटरप्रायझेसचे जॉइंट-स्टॉक कंपन्यांमध्ये रूपांतर), आम्ही असा निष्कर्ष काढतो की बहुतेक नगरपालिकांच्या बजेटमध्ये विद्यमान नगरपालिका एकात्मक उपक्रमांचे प्रभावीपणे परिवर्तन करणे व्यावहारिकदृष्ट्या अवास्तव आहे.

दुर्दैवाने, परिस्थितीचे मूल्यांकन असे दर्शविते की विद्यमान नगरपालिका एकात्मक उपक्रम आणि बहुसंख्य नगरपालिकांचे नेते आगामी परिवर्तनांची जटिलता आणि प्रमाण दर्शवत नाहीत, त्यांना नियुक्त केलेल्या कार्यांची अंमलबजावणी करण्याचे मार्ग दिसत नाहीत.

पालिका तयार नसल्यास कॉर्पोरेटायझेशनची डेडलाइन पूर्ण करता येणार नसल्याचे स्पष्ट झाले आहे. आणि हे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी देखील एक अडथळा आहे.

सिस्टम त्रुटी म्हणून टॅरिफ सेटिंग

पूर्वी दत्तक घेतलेला कायदा (फेडरल लॉ क्र. 210-एफझेड दिनांक 30 डिसेंबर 2004 “सार्वजनिक उपयोगिता संस्थांच्या शुल्क नियमनाच्या मूलभूत गोष्टींवर”) यांनी नगरपालिकांना थंड पाण्याचा पुरवठा आणि सीवरेज, कचरा विल्हेवाट यासाठी दर सेट करण्याची आणि दरांसाठी गुंतवणूक भत्ते निश्चित करण्याची परवानगी दिली. उष्णता, पाणी आणि वीज पुरवठ्यासाठी. त्याच वेळी, टॅरिफ आणि अधिभार स्थापित करण्याची मुदत एक वर्षापेक्षा जास्त असू शकते आणि गुंतवणूक परतफेडीच्या संपूर्ण कालावधीसाठी स्थापित केली जाऊ शकते. कायद्याने टॅरिफ निर्मितीच्या प्रक्रियेचे नियमन आणि त्यावर नियंत्रण यासह सर्व स्तरावरील अधिकार्यांची कार्ये स्पष्टपणे नमूद केली आहेत. शक्तीची स्पष्टता आणि घोषित स्थिरतेचा परिणाम म्हणून, अनेक गंभीर गुंतवणूकदारांनी आधीच गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये प्रवेश केला आहे, पालिका अधिकार्यांसह, पुनर्बांधणी प्रकल्प आणि सुविधा आणि संप्रेषणांच्या नवीन बांधकामांच्या अंमलबजावणीसाठी. कायदा क्रमांक 210-FZ च्या तरतुदी 1 जानेवारी 2006 पासून लागू होणार होत्या.

2005 दरम्यान, सरकार आणि प्रतिनिधींनी नगरपालिका आणि प्रादेशिक ऊर्जा आयोग 2006 साठी कशी तयारी करत होते हे पाहिले.

साहजिकच, गुंतवणूकदारांच्या अपेक्षेनुसार, नगरपालिका, ज्यामध्ये दूरदृष्टी असलेले नेते काम करतात, त्यांनी दर कमी-जास्त वास्तविक मूल्यांवर आणण्याचा प्रयत्न केला, जे राजकीय नव्हे तर दरांचे आर्थिक घटक प्रतिबिंबित करतात. ते म्हणजे - गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या आर्थिक व्यवहार्यतेच्या पातळीवर दर वाढवणे.

त्याच वेळी, सरकारने दरांची गणना करण्यासाठी, नियम विकसित करण्यासाठी आणि टॅरिफ निर्मिती प्रक्रियेतील सहभागींमधील परस्परसंवादाची प्रक्रिया तसेच पडताळणी आणि नियंत्रणाच्या पद्धती निर्धारित करण्यासाठी एकसंध पद्धत विकसित करणे आणि मंजूर करणे यासाठी आपली जबाबदारी पूर्ण केली नाही.

महागाई थांबवायची? 210 व्या कायद्यात सुधारणा करून महागाई वाढीची तात्पुरती मर्यादा गाठण्याची सरकारची इच्छा समजण्यासारखी असली तरी भविष्यात ती योग्य नाही. या कायद्यातील दत्तक सुधारणांमुळे लोकसंख्येसाठी युटिलिटी टॅरिफची वाढ तात्पुरती मर्यादित करणे शक्य होते, परंतु ते गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमधून गुंतवणूकदारांना नाकारतात आणि तज्ञांच्या मते, 20 अब्जांपेक्षा जास्त, देशाला शोधण्याची गरज आहे. यूएस डॉलर्स फक्त पाणी पुरवठा आणि सीवरेज परिस्थिती सुधारण्यासाठी. उष्णता आणि वीज पुरवठ्याच्या क्षेत्रात ही आकडेवारी आणखी जास्त आहे.

याशिवाय, सरकारने हाती घेतलेल्या चलनवाढीचा दर थांबवण्याचा (कमी) प्रयत्न, सरकारच्या दुसर्‍या कार्याच्या अंमलबजावणीत किमान गुंतागुंत निर्माण करतो: जीडीपी दुप्पट करणे. HUS, इतर कोणत्याही उत्पादनाप्रमाणे, त्याच्या (GDP) घटकांपैकी एक आहे.

| विनामूल्य डाउनलोड अपर्याप्त अर्थसंकल्पीय वित्तपुरवठ्याच्या परिस्थितीत गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा उपक्रमांच्या समस्यांचे निराकरण करण्याचे संभाव्य मार्ग, डायचुक एस.ए.,

आपल्या देशात विद्यमान केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टममध्ये काही वैशिष्ट्ये आहेत ज्यामुळे त्याच्या वाहतुकीदरम्यान उष्णता वाचवणे कठीण होते. पाइपलाइनची लांबी ज्याद्वारे उष्णता वाहक ग्राहकांपर्यंत पोहोचतात, काही प्रकरणांमध्ये, दहापट किलोमीटर आहे. सराव दर्शविल्याप्रमाणे, मानक हीटिंग सिस्टममध्ये, सीएचपी ते गरम इमारतीकडे जाताना 40% पर्यंत उष्णता नष्ट होते. आजच्या काळापर्यंत, असे नुकसान आपत्तीजनक मानले जाऊ शकते.

त्याच्या वाहतुकीदरम्यान उष्णतेचे नुकसान दूर करणे हे हीटिंग नेटवर्क चालविणाऱ्या संस्थांचे मुख्य कार्य आहे. सध्या, विद्यमान उष्णता पाइपलाइनची पुनर्बांधणी येथे समोर येत आहे. आम्ही जुन्या पाईप्सला नवीन, प्रभावीपणे इन्सुलेटेड - प्री-इन्सुलेटेड पाईप्ससह बदलण्याबद्दल बोलत आहोत.

ते स्टील किंवा प्लॅस्टिक पाईप असलेली एक-तुकडा रचना आहे, जी पॉलिस्टीरिन फोमच्या थराने इन्सुलेटेड आहे आणि टिकाऊ आणि सीलबंद पॉलिथिलीन केसमध्ये परिधान केलेली आहे. प्री-इन्सुलेटेड पाईप्स 30 वर्षे किंवा त्याहून अधिक काळ काम करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहेत. (तुलनेसाठी: घरगुती हीटिंग नेटवर्क्समध्ये, दर 17 वर्षांनी सरासरी एकदा पाइपलाइन बदलल्या जातात.) वस्तुस्थिती अशी आहे की कॉंक्रिट बॉक्समध्ये नेहमीच्या पद्धतीने टाकलेली पाइपलाइन ओलावापासून संरक्षित नसते. परंतु भूमिगत पाइपलाइनचा 70% नाश बाह्य गंजामुळे होतो. प्रीड - पृथक पाईप्स पॉलिथिलीन कव्हरद्वारे आर्द्रतेपासून विश्वसनीयरित्या संरक्षित केले जातात. अशा पाइपलाइनच्या संपूर्ण लांबीमध्ये, विशेष सेन्सर पास करतात, जे सिस्टमच्या अखंडतेचे उल्लंघन झाल्यास, सिग्नल पाठवतात. नियंत्रण कक्ष. हे आपल्याला 1 मीटरच्या अचूकतेसह नुकसानाचे स्थान द्रुतपणे निर्धारित करण्यास अनुमती देते.

बेलारूसमध्ये, प्री-इन्सुलेटेड पाईप्सचे उत्पादन सुरू केले गेले आहे, परंतु आतापर्यंत घरगुती उत्पादनांमध्ये प्रामुख्याने आयात केलेले घटक असतात. हे आपल्या देशात उच्च-गुणवत्तेचे पॉलिस्टीरिन फोम आणि स्टील पाईप्स तयार होत नाहीत या वस्तुस्थितीमुळे आहे. तरीसुद्धा, प्लास्टिकच्या इन्सुलेशनसह घरगुती पाईप्स आयात केलेल्यांपेक्षा 20-25% स्वस्त आहेत.

तर, खोटिम्स्कमध्ये, जवळजवळ सर्व शहर हीटिंग नेटवर्क (सुमारे 400 किमी) पूर्व-इन्सुलेटेड पाईप्सने बदलले गेले. लवकरच, शहरात अस्तित्वात असलेल्या चार बॉयलर हाऊसपैकी तीन बंद करावे लागले. त्यापैकी एकाने निर्माण केलेली उष्णता संपूर्ण शहरासाठी पुरेशी होती.

दुर्दैवाने, आपल्या देशात हीटिंग सिस्टमच्या तर्कशुद्ध ऑपरेशनची उदाहरणे अजूनही कमी आहेत. तज्ञांच्या मते, परिस्थिती सुधारण्यासाठी, उष्णता पाइपलाइन खाजगी कंपन्यांच्या शिल्लक मध्ये हस्तांतरित केल्या पाहिजेत. आज, हीटिंग सिस्टमचे कोणतेही वास्तविक मालक नाहीत: काही विभाग एंटरप्राइझद्वारे चालवले जातात, इतर - सार्वजनिक उपयोगितांद्वारे आणि इतर - पॉवर इंजिनियर्सद्वारे.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये ऊर्जा बचतीचे मुख्य उपाय येथे आहेत.

1. ऊर्जा-बचत उपायांची अंमलबजावणी जे ऊर्जा वापराचे विशिष्ट संकेतक प्राप्त करण्यासाठी मानके, बिल्डिंग कोड आणि नियमांच्या आवश्यकतांचे पालन सुनिश्चित करतात.

2. इमारती आणि अभियांत्रिकी उपकरणांच्या प्रणालींमध्ये ऊर्जा वापर लेखा आणि ऊर्जा वापर व्यवस्थापनाचे आयोजन.

3. निर्मितीसह मायक्रोडिस्ट्रिक्ट, जिल्हा, शहर या स्तरावर अभियांत्रिकी उपकरण प्रणालीचे वितरण व्यवस्थापन स्वयंचलित प्रणालीविद्युत, उष्णता, पाणी, गॅस पुरवठा प्रक्रिया नियंत्रण.

4. निवासी बांधकाम, पुनर्बांधणी किंवा दुरुस्तीसाठी अर्ज आणि सार्वजनिक इमारतीवाढीव थर्मल संरक्षणासह डिझाइन सोल्यूशन्स, संरचना आणि इन्सुलेट सामग्री आणि हवामान क्षेत्र आणि तांत्रिक आवश्यकता लक्षात घेऊन.

5. इमारती आणि संरचनांचा भाग म्हणून उष्णता पुनर्प्राप्ती उपकरणांचा वापर.

6. अपारंपारिक ऊर्जा स्रोत, स्थानिक इंधन, नगरपालिका घनकचरा, शहरी कचरा उष्णता यांच्या इंधन आणि ऊर्जा संतुलनामध्ये सहभाग.

बेलारशियन हीटिंग इक्विपमेंट मार्केटच्या विकासासाठी एक आशादायक दिशा म्हणजे मल्टी-अपार्टमेंट हाउसिंगसाठी मध्यम आणि उच्च पॉवरच्या वैयक्तिक स्वयंचलित हीटिंग सिस्टमचे वितरण. तज्ञांचा असा विश्वास आहे की अशा प्रणाली "तळघर" बॉयलर हाऊससाठी एक वास्तविक पर्याय आहेत, जे अलीकडे जुन्या घरांसाठी "पावडर केग" बनले आहेत.

निवासी इमारत गरम करण्यासाठी उष्णता वाचवणे याद्वारे साध्य केले जाऊ शकते: प्रवेशद्वारांचे प्रवेशद्वार, अपार्टमेंट, पोर्च सील करणे, खिडकी आणि दरवाजाच्या चौकटीच्या परिमितीभोवती गळती काढून टाकणे, बाह्य भिंती इन्सुलेट करणे; पोटमाळा इन्सुलेट करणे किंवा नॉन-अटिक छताचे अटिकमध्ये रूपांतर करणे, हीटिंग सिस्टमचे तांत्रिक ऑपरेशन वाढवणे; गरम करण्यासाठी उष्णता पुरवठा स्वयंचलित नियंत्रण; उष्णता मीटरच्या स्थापनेसह थर्मल एनर्जीचे मीटरिंग (वास्तविक उष्णता वापरासाठी देय) (टेबल 4.2, 4.3).

अभ्यास आयोजित केले गेले आहेत, परिणामी असे दिसून आले की भिंती, खिडक्या, छप्पर खूप उष्णता गमावतात - 80% पर्यंत. अशा प्रकारे, केंद्रीकृत हीटिंग नाकारणे आणि स्वायत्त बॉयलर हाऊससह पुनर्स्थित करणे, इमारतींचे - दर्शनी भाग, खिडक्या, छप्परांचे पृथक्करण करण्याचा तार्किक निर्णय होता.

तर, 1994 मध्ये, प्रजासत्ताकमध्ये इमारतींच्या संलग्न संरचनेच्या थर्मल प्रतिरोधनाचे नवीन नियम लागू केले गेले.

नवीन नियम पूर्वी वापरल्या गेलेल्या निर्देशकांपेक्षा जवळजवळ 2 पट जास्त आहेत. उदाहरणार्थ, आता, नवीन मानके पूर्ण करणारे घर बांधण्यासाठी, परंतु जुन्या पद्धतीनुसार, तुम्हाला त्याच्या भिंती पूर्वीपेक्षा दुप्पट जाड कराव्या लागतील.

अर्थात, हे अशक्य आहे. बिल्डिंग लिफाफ्यांच्या थर्मल रेझिस्टन्ससाठी आधुनिक आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी, आता विविध इन्सुलेशन सिस्टम वापरल्या जातात - दर्शनी भाग, छप्पर, तळघर, अत्यंत कार्यक्षम उष्णता-इन्सुलेट सामग्री वापरून.

जगात अशा अनेक प्रणाली आहेत - एक नियम म्हणून, इन्सुलेशन उत्पादक त्यांच्या सामग्रीसाठी एक संतुलित प्रणाली तयार करतात ज्याने सर्व आवश्यक चाचण्या उत्तीर्ण केल्या आहेत, जिथे घटक एकत्र बसतात आणि अशा प्रणालीच्या टिकाऊपणाची हमी दिली जाते.

बेलारूसमध्ये आधीपासूनच स्वतःची मल्टीलेयर इन्सुलेशन सिस्टम आहे, ज्याचे सर्व घटक (खनिज लोकर इन्सुलेशन बोर्ड वगळता) घरगुती कारखान्यांद्वारे तयार केले जातात. 1996 मध्ये, एसकेटीबी "सरमत" च्या तज्ञांनी पातळ-थर प्रबलित प्लास्टरद्वारे संरक्षित केलेल्या प्रकाश उष्णता-इन्सुलेट सामग्रीसह दर्शनी भागांना इन्सुलेट करण्यासाठी एक प्रणाली विकसित केली, ज्याला "थर्मोशुबा" म्हणतात, ज्याने आवश्यक चाचण्या उत्तीर्ण केल्या आणि डिझाइनच्या आवश्यकतांचा सामना केला. थर्मल फर कोट आपल्याला नकारात्मक तापमानात - -12 डिग्री सेल्सियस पर्यंत कार्य करण्यास अनुमती देते. सिस्टमचा हा निःसंशय फायदा बांधकाम हंगामात लक्षणीय वाढ करण्यास अनुमती देतो आणि बेलारूसच्या परिस्थितीत - ते जवळजवळ संपूर्ण वर्षभर करू शकतो.

गेल्या काही वर्षांत, इमारती आणि संरचनेच्या बाह्य भिंतींच्या इन्सुलेशनचे प्रमाण गतिशीलपणे वाढले आहे, ज्याने निश्चितच काही सकारात्मक परिणाम दिले आहेत.

ऊर्जा संसाधनांमध्ये थेट बचत करण्याव्यतिरिक्त, इमारतींच्या थर्मल नूतनीकरणामुळे त्यांचे स्वरूप लक्षणीयरीत्या सुधारणे शक्य झाले आहे आणि काही प्रकरणांमध्ये कोसळलेल्या दर्शनी भागांचे संरक्षण करणे, भिंती गोठणे दूर करणे आणि परिसराचे सूक्ष्म हवामान सुधारणे शक्य झाले आहे.

दुर्दैवाने, घरगुती उद्योगांद्वारे उत्पादित खनिज लोकर बोर्ड अद्याप आवश्यक आवश्यकता पूर्ण करत नाहीत, म्हणून, इन्सुलेशन सिस्टममध्ये आयात केलेले बोर्ड वापरणे आवश्यक आहे.

1998 मध्ये, ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा पर्यवेक्षण समितीने थर्मल कोट प्रणालीची निवड केली आणि त्यांच्या तज्ञ परिषदेच्या निर्णयानुसार, मोठ्या प्रमाणात वापरासाठी त्याची शिफारस केली.

थर्मल कोट सिस्टीममध्ये, रॉकवूल चिंतेच्या फास्रॉक ब्रँडचा एक कठोर विशेष दर्शनी भाग पूर्णपणे हायड्रोफोबाइज्ड खनिज लोकर बोर्ड वापरला जातो. थर्मल कोट सिस्टमची सर्व सामग्री प्रमाणित आहेत.

1995, 1996 आणि 1998 मध्ये तीन सुविधांवर केलेल्या थर्मल कोटच्या सर्वसमावेशक फील्ड तपासणी आणि चाचण्यांनी त्याची उच्च गुणवत्ता आणि ऑपरेशनल विश्वासार्हता पुष्टी केली. थर्मल फर कोटमध्ये उच्च प्रभाव प्रतिरोधक क्षमता, टिकाऊपणा - 35 पेक्षा जास्त परंपरागत वर्षे, कमी ऑपरेशनल आर्द्रता - 1% पेक्षा कमी, इन्सुलेशनची तन्य शक्ती - 0.02 MPa पेक्षा कमी आणि संरक्षणात्मक आणि परिष्करण स्तर - 1.1 MPa पेक्षा जास्त.

अभ्यास केलेल्या इमारतींसाठी ऊर्जा संसाधनांमधील वास्तविक बचत सरासरी 97.7 टन इंधन समतुल्य आहे. टन/वर्ष. थर्मल कोट पद्धतीचा वापर करून इमारतींच्या थर्मल इन्सुलेशनसाठी पेबॅक कालावधी, इन्सुलेशनची जाडी आणि इमारतींच्या डिझाइन वैशिष्ट्यांवर अवलंबून, 4-12 वर्षे आहे.

थर्मल कोट सिस्टम स्थापित करण्याची पद्धत आणि सर्व आवश्यक साहित्य मॅन्युअल 1-99 ते SNiP 3.03.01-87 मध्ये तपशीलवार वर्णन केले आहे "थर्मल कोट पद्धत वापरून इमारतींच्या बाह्य भिंतींच्या थर्मल इन्सुलेशनची रचना आणि स्थापना", जी 1999 पासून लागू झाली आहे.

लिफाफे बांधण्यासाठी नवीन थर्मल प्रतिरोधक मानकांचा अवलंब केल्यानंतर बांधण्यात आलेल्या इमारती सध्याच्या गृहनिर्माण साठ्याच्या केवळ 1.5-2% आहेत, जे बहुतेक भाग थंड राहतात आणि म्हणून थर्मल नूतनीकरणाच्या अधीन आहेत.

संपूर्ण प्रजासत्ताकमध्ये, इन्सुलेशनची आवश्यकता असलेल्या घरांचे प्रमाण 200 दशलक्ष m2 पेक्षा जास्त आहे. थर्मल कोट प्रणालीनुसार इन्सुलेशनची कमी किंमत, त्याच्या गुणवत्ता आणि टिकाऊपणासह, त्याच्या वापराची व्यवहार्यता दर्शवते.

निवासी इमारतीच्या गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी उष्णतेचा वापर वाचवणे गरम पाणी पुरवठा यंत्रणेच्या तांत्रिक ऑपरेशनची गुणवत्ता सुधारणे, प्रतिबंधात्मक देखभाल (5%) नियमांचे पालन करून, इमारतींमध्ये पाण्याचा दाब वाढवणारे पंप स्वयंचलित करणे, आणि निवासी इमारतींमध्ये रात्री 50% पर्यंत गरम पाण्याचे पंप फिरवणे (3%); अपार्टमेंट वॉटर मीटरची स्थापना आणि वास्तविक पाणी वापरासाठी देय (4%).

मिन्स्कमधील 51 मीटर 2 क्षेत्रफळ असलेल्या अपार्टमेंटला गरम करण्यासाठी आणि गरम पाण्याचा पुरवठा करण्यासाठी, 2 टन तेल जाळणे आवश्यक आहे, औद्योगिकपेक्षा 40-50% जास्त. विकसीत देश. याव्यतिरिक्त, प्रत्येक कुटुंब प्रति महिना 100-150 kWh किंवा प्रति वर्ष 1200-1800 kWh वीज वापरते.

हीटिंग कालावधी 200 दिवस आहे. यावेळी, 36% खिडक्यांमधून, 26% भिंतींमधून आणि 28% ताजी पुरवठा हवा गरम केल्यामुळे हीटिंग सिस्टममधून बाहेर पडते (तक्ता 4.2 पहा).

कार्यक्षम सामग्रीच्या वापरासह पुनर्रचना करताना, उष्णतेचे नुकसान 2-3 पट कमी करणे शक्य आहे, परंतु हे महाग आहे. त्याच वेळी, प्रत्येकास त्यांचे अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी अनेक संधी आहेत:

लॉगजिआ आणि बाल्कनीचे ग्लेझिंग. काचेचे आणि पोर्चचे दरवाजे सील करणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, लॉगजीयाच्या बाजूला असलेल्या खिडक्या आणि भिंतींचे नुकसान 15-18% कमी केले जाईल. 7-9% नुकसान कमी केल्याने आपण खोलीतील तापमान 1 डिग्री सेल्सियसने वाढवू शकता. अशा प्रकारे, ग्लेझिंग शेजारच्या खोलीतील तापमान 2 ° से वाढवेल;

फ्रेम्स दरम्यान पारदर्शक पॉलिथिलीन फिल्म स्थापित करणे जेणेकरून ते काचेपर्यंतचे अंतर समान असेल. हे तिहेरी चकाकी असलेल्या खिडकीच्या समतुल्य आहे आणि उष्णतेचे नुकसान 20% कमी करते;

बाह्य भिंतीच्या त्या भागाचे थर्मल संरक्षण जेथे रेडिएटर स्थित आहे. रेडिएटरच्या मागे भिंतीवर एक परावर्तित पृष्ठभाग (अॅल्युमिनियम फॉइल, मिरर अॅल्युमिनाइज्ड फिल्म) भिंतीवर आणि रेडिएटरमध्ये अंतर ठेवला जातो.

बाहेरचे तापमान जितके कमी असेल तितके चांगले नैसर्गिक एक्झॉस्ट वेंटिलेशन कार्य करते, अनेकदा आवश्यकतेपेक्षा चांगले. म्हणून, हिवाळ्यात, एक्झॉस्ट व्हेंट्स (अपूर्णपणे) कागद, पुठ्ठ्याने झाकणे आवश्यक आहे. सर्वसाधारणपणे, अपार्टमेंटमधील हवेला आर्द्रता देण्यासाठी बाथरूम बंद करा, कारण हिवाळ्यात ते खूप कोरडे असते. याचा अपार्टमेंटच्या मायक्रोक्लीमेटवर चांगला परिणाम होईल, कारण ओलसर हवा उबदारपणाची भावना देते आणि कोरडी हवा - थंड. हे 20% पर्यंत उष्णता वाचवेल.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक क्षेत्रात ऊर्जा-बचत उपायांचा परिचय आणि त्याद्वारे प्रदान केलेल्या सेवांची किंमत कमी करण्याचे काम खालील मुख्य क्षेत्रांमध्ये केले जाते: ऑपरेट केलेल्या ऊर्जा-खपत प्रतिष्ठानांवर आणि तांत्रिक प्रक्रियांमध्ये इंधन आणि ऊर्जा संसाधनांचा वापर कमी करणे; स्वस्त इंधनांसह महाग इंधन बदलणे; स्थानिक इंधनाचा जास्तीत जास्त वापर; मीटरिंग उपकरणांचा परिचय आणि ऊर्जा वापराचे नियमन.

दुर्दैवाने, इंधन वापर मानके विकसित करताना, समन्वय साधताना आणि मंजूर करताना, लक्षणीय बचत दर्शविण्यासाठी अनेक संस्था कृत्रिमरित्या त्यांना फुगवतात.

व्युत्पन्न औष्णिक ऊर्जेसाठी मीटरिंग उपकरणांसह बॉयलर घरे सुसज्ज करण्याच्या कामाचे कमी दर लक्षात आले.

अनेक शहरांमध्ये हीटिंग नेटवर्क्स खराब झाल्यामुळे आणि सेटलमेंटवाहतुकीदरम्यान थर्मल ऊर्जेचे मोठे नुकसान होते. या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, प्री-इन्सुलेटेड पाईप्ससह थकलेल्या हीटिंग नेटवर्कच्या बदलण्याची मात्रा वाढवणे आवश्यक आहे.

ऊर्जा-बचत उपाय थेट संबंधित आहेत आणि उपयोगितांच्या किंमतीवर परिणाम करतात.

ऊर्जा बचत, कामे आणि उपयोगितांच्या उत्पादनासाठी इंधन आणि ऊर्जा संसाधनांचा वापर रेशनिंग, वापर मीटरिंग उपकरणे सादर करणे आणि ऊर्जा वाहकांचे नियमन करणे, स्थापित उपकरणांचा वापर करून लोकसंख्येच्या सेटलमेंटची खात्री करणे यावरील कामामध्ये आमूलाग्र सुधारणा करण्यासाठी तातडीने उपाययोजना करणे आवश्यक आहे. शेवटी संसाधनांची बचत आणि खर्च कमी करण्यास कारणीभूत ठरते. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा.

ऊर्जा-बचत उपायांच्या यशस्वी अंमलबजावणीचे एक सकारात्मक उदाहरण म्हणजे रिपब्लिकन मुलांचे सेनेटोरियम "सोलनीश्को", जे स्लटस्क प्रदेशात आहे, ज्यामध्ये एसई "बेलेनेरगोस्बेरेझेनी" आणि "बेल्मेझकोल्खोझड्रव्हनित्सा" संघटना विकसित केली आहे आणि त्यासाठी एक कार्यक्रम राबवत आहेत. ऊर्जा आणि संसाधनांची बचत.

ऊर्जा-बचत उपायांपैकी, उष्णता पुरवठा प्रणालीची पुनर्रचना केली गेली, ज्यासाठी ती खरेदी केली गेली आणि स्थापित केली गेली, लाकूड चिप्स आणि भूसा वर काम केले गेले. बॉयलर रूममध्ये उष्मा एक्सचेंजर घातला आहे, स्टोरेज टाकी स्थापित केली आहे, उष्णता पुरवठा प्रणालीच्या ऑटोमेशनसाठी उपकरणे आणि बॉयलर रूम स्थापित केले आहे.

परिणामी, सेनेटोरियममध्ये प्राथमिक इंधनाच्या वापराची वार्षिक रचना यासारखी दिसू लागली: स्थानिक इंधनाचा वाटा 79%, डिझेल इंधन - 21% आहे. बॉयलर हाऊसच्या उष्णता पुरवठ्यासाठी विशिष्ट इंधनाचा वापर 227 kg c.e. पासून कमी झाला. टन प्रति 1 Gcal (पुनर्बांधणीपूर्वी) 171 kg पर्यंत c.e. टन प्रति 1 Gcal (पुनर्बांधणीनंतर). बॉयलर हाऊसच्या पुनर्बांधणीसाठी सेनेटोरियमची किंमत 6.8 अब्ज रूबल आहे. परिणामी, केलेल्या कामाची 85,000 tce बचत होईल. टन प्रति वर्ष.

हीटिंग पॉईंटचे ऑटोमेशन, नवीन शैक्षणिक आणि क्रीडा इमारत लोक तेथे असताना आवारात आरामदायक तापमान राखण्यास आणि दिलेल्या प्रोग्रामनुसार कर्मचार्‍यांच्या अनुपस्थितीत रात्रीच्या वेळी हवेचे तापमान कमी करण्यास अनुमती देते.

उन्हाळ्यात पाणी गरम करण्यासाठी, सेनेटोरियममध्ये घरगुती सोलर इन्स्टॉलेशन स्थापित केले आहे, जे आपल्याला इंधनाच्या वापराशिवाय उबदार पाणी पिण्याची परवानगी देते.

सेनेटोरियमच्या नवीन इमारतीच्या वर्गखोल्यांमध्ये वीज वाचवण्यासाठी, स्टेट एंटरप्राइझ एमएमझेड नावाच्या दिव्यांचा वापर करून ऊर्जा-कार्यक्षम प्रकाशयोजना स्थापित केली गेली. V. I. Vavilov (BelOMO, Minsk), ज्याचा वापर 1.5 पटीने वीज वापर कमी करण्यास अनुमती देतो, जे मूळ प्रकल्पाच्या तुलनेत (6, उपकरणांच्या जवळजवळ मूक ऑपरेशनसह वर्गखोल्यांचे उच्च प्रदीपन आणि ब्लॅकबोर्ड प्रदान करते.

याव्यतिरिक्त, सेनेटोरियममध्ये मिन्स्क एंटरप्राइझ "इलेक्ट्रेट" येथे उत्पादित ऊर्जा-कार्यक्षम बाह्य प्रकाशयोजना आहे, ज्यामुळे केवळ ऊर्जेचा वापर कमी होत नाही तर दिव्यांचे सेवा आयुष्य देखील वाढते.

सॅनेटोरियमच्या नवीन इमारती बारानोविचिडरेव्हद्वारे निर्मित ट्रिपल ग्लेझिंगसह दुहेरी-चकाकी असलेल्या खिडक्यांनी सुसज्ज आहेत. जुन्या इमारतींमध्ये, खिडकीच्या चौकटीच्या अंतर्गत काचेची जागा दुहेरी-चकचकीत भिंत पॅनेलने बदलली होती, ज्यामुळे एकूण तिहेरी ग्लेझिंग मिळविणे शक्य झाले.

सार्वजनिक उपयोगिता म्हणजे स्वतंत्र संस्था आणि उपक्रम, दुरुस्ती आणि बांधकाम संस्था, ऑपरेटिंग संस्था, संचालनालय; वाहतूक संस्था.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे मुख्य कार्य म्हणजे लोकसंख्येसाठी सामान्य राहणीमान आणि शहरी संरचनांचे कार्य सुनिश्चित करणे. सार्वजनिक सेवांच्या क्षेत्राची विशिष्ट वैशिष्ट्ये, कमोडिटी सार, विभाज्यता आणि विशिष्टता.

रिटर्न पॉलिसी आर्थिक मदतरशियन फेडरेशनमधील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा निधी (एचसीएस) च्या खर्चावर प्रदान केले जाते. प्रदेशांच्या प्रतिनिधींसह गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता सुधारणा सहाय्यता निधीच्या व्यवस्थापनाच्या कॉन्फरन्स कॉलचे मुख्य परिणाम.

समस्याग्रस्त परिस्थिती. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या स्थितीचे विश्लेषण. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा सुधारण्याच्या कोर्सचे विश्लेषण. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये आर्थिक यंत्रणा तयार करणे. गृहनिर्माण अर्थव्यवस्थेच्या कामकाजाची बाजार यंत्रणा. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या जलद सुधारणांसाठी शिफारसी.

बेलारूस प्रजासत्ताक बेलारूसी राज्याचे शिक्षण मंत्रालय अर्थशास्त्र विद्यापीठ"गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा आणि ग्राहक सेवांमध्ये इंधन आणि ऊर्जा संसाधने वाचवण्याचे मार्ग" या विषयावरील सारांश

बशकोरस्तान प्रजासत्ताकमधील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या आधुनिकीकरणाची उद्दिष्टे, आवश्यकता आणि मुख्य दिशानिर्देशांचे निर्धारण. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी गुंतवणूकीच्या संधींचा अभ्यास आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रणालीच्या आधुनिकीकरणामध्ये गुंतवणूकीच्या मुख्य आणि अतिरिक्त स्त्रोतांचे विश्लेषण.

गृहनिर्माण कायदे आणि लोकसंख्येच्या सामाजिक समर्थनाचे मुद्दे. प्रदेशांच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या क्षेत्रात कार्य करणे आणि सुधारणा करणे. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या संस्था आणि संस्थांना वित्तपुरवठा करण्याच्या प्रणालीचे परिवर्तन आणि त्याचे प्रादेशिक भेद.

रशियामधील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा बाजाराच्या निर्मिती आणि विकासाच्या इतिहासाचा अभ्यास करणे. अत्याधुनिक परिस्थितीचा विचार करून, राज्य नियमनआणि गृहनिर्माण क्षेत्रात स्पर्धात्मक आणि गुंतवणूक-आकर्षक वातावरण निर्माण करण्यासाठी मुख्य उपाय.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांची रचना, त्याच्या सुविधांचे रिमोट कंट्रोल, अकाउंटिंग आणि युटिलिटीजसाठी पेमेंटची गणना. मॉस्को शहराच्या जिल्ह्यांच्या उदाहरणावर एकत्रित माहिती आणि सेटलमेंट केंद्रांच्या कार्याची निर्मिती आणि संघटना.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या सुधारणेची सद्य स्थिती आणि संकल्पना. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा आणि नागरिकांच्या राहणीमानाच्या तरतुदीसाठी गुणवत्ता मानके सुनिश्चित करण्याच्या प्रणालीसाठी लक्ष्य, मुख्य दिशानिर्देश आणि सर्वात महत्वाचे उपाय.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या क्षेत्रातील राज्य धोरणाच्या प्राधान्य क्षेत्रांचे आणि धोरणांचे विश्लेषण. सार्वजनिक उपयोगिता क्षेत्रातील राज्य धोरणाचे साधन म्हणून टॅरिफ नियमन. नगरपालिकांच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रात गुंतवणूक आकर्षित करणे.

प्रदान केलेल्या सेवांसाठी नागरिकांच्या सतत वाढत्या नॉन-पेमेंटमध्ये रशियाच्या प्रदेशांमध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या विकासातील मुख्य समस्यांची ओळख. या उद्योगाच्या वित्तपुरवठा प्रणालीमध्ये सुधारणा करण्याच्या पूर्वआवश्यकता, सामग्री आणि अडचणी.

शहरी सेवा क्षेत्राची वैशिष्ट्ये. नगरपालिका म्हणजे सरकारद्वारे मालकीचे हस्तांतरण. महानगरपालिकेच्या अर्थव्यवस्थेचे वर्णन. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या एंटरप्राइझमध्ये सुधारणा करण्याच्या समस्या. नगरपालिका सरकारगृहनिर्माण स्टॉक.

विषयावरील गोषवारा: 11-बी ग्रेडच्या विद्यार्थ्याच्या ऊर्जा संसाधनांचा वापर करण्याच्या समस्या ट्रेट्याक स्टॅनिस्लाव नेप्रॉपेट्रोव्स्क सामग्री पृष्ठ परिचय ……………………………………………………………… ……….. ३

विविध उपक्रमांच्या ऊर्जा बचतीच्या समस्यांचे निराकरण करण्याचे पद्धतशीर पैलू. ऊर्जा सुविधांची तपासणी. प्रकल्पाच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी निकष. ESM च्या प्राधान्यक्रमाच्या निर्मितीमध्ये मुख्य मूल्यांकन निकषाची निवड. समवयस्क पुनरावलोकनाचे उदाहरण.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या व्यवस्थापन आणि सुधारणांच्या सामान्य समस्या. सार्वजनिक धोरणसुधारणा, संस्थांची कार्ये स्थानिक सरकारगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या सुधारणांवर. सामान्य वैशिष्ट्येगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांची स्थिती, विकासाची मुख्य दिशा.

ऊर्जा धोरणाची कार्ये आणि प्राधान्यक्रम, ऊर्जा सुरक्षा आणि कार्यक्षमतेचे मापदंड. ऊर्जा क्षेत्राच्या पर्यावरणीय सुरक्षिततेची वैशिष्ट्ये, अर्थसंकल्पीय कार्यक्षमता. रशिया आणि युनायटेड स्टेट्सच्या ऊर्जा धोरणाच्या तत्त्वांमधील मुख्य समानता आणि फरक.

व्याख्या, अत्याधूनिक, विकासाचा इतिहास, बेलारूसमधील विद्युत उर्जा उद्योगाचे जीवन चक्र. उद्योगाच्या बाजार संरचनेच्या निर्मितीची आर्थिक क्षमता आणि वैशिष्ट्यांचा अभ्यास. बेलारूसमध्ये इंधन आणि ऊर्जा संकुलाचा विकास.

"उष्णता पुरवठा प्रणालीच्या एकात्मिक विकासासाठी कार्यक्रम" च्या विकास आणि अंमलबजावणीची समस्या. "आदर्श संस्था" च्या स्तरावर विद्यमान प्रणाली कार्य करतील अशा परिस्थितींचे मॉडेलिंग. स्थानिक प्राधिकरणांद्वारे गुंतवणूक कार्यक्रमांचा विकास.

अन्यथा, ते फक्त कायदा क्रमांक 261-FZ च्या आवश्यकता पूर्ण करू शकणार नाहीत. या विषयावर आज राज्य शक्ती आणि आर्थिक व्यवस्थापनाच्या सर्व स्तरांवर काम केले जात आहे आणि साहजिकच यास थोडा वेळ लागेल. तथापि, कोणीही "ऊर्जा बचतीवर" कायद्याच्या आवश्यकता आणि त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी दिलेली मुदत रद्द केली नाही. म्हणून, जमिनीवर, युटिलिटी कंपन्या आणि नगरपालिका संरचना स्वतंत्रपणे विद्यमान समस्यांचे निराकरण शोधत आहेत, त्यांच्या विल्हेवाटीवर सामग्री आणि प्रशासकीय संसाधने वापरून.

मॉस्कोच्या पूर्व प्रशासकीय जिल्हा (EAO) च्या व्यवस्थापन कंपन्यांच्या प्रमुख आणि तज्ञांच्या बैठकीद्वारे संसाधन पुरवठा, ऊर्जा सेवा आणि ऊर्जा लेखापरीक्षण कंपन्यांच्या प्रतिनिधींसह तसेच अनेक अग्रगण्य बँकांच्या बैठकीद्वारे हे लक्ष्य निश्चित केले गेले. सुमारे 100 लोकांची उपस्थिती असलेला हा कार्यक्रम प्रदर्शन-सेमिनार “उद्योग” च्या चौकटीत झाला. गुंतवणूक. 2010” आणि मॉस्कोच्या पूर्व प्रशासकीय जिल्ह्याच्या प्रीफेक्चर आणि मॉस्कोच्या पूर्व प्रशासकीय जिल्ह्याच्या लघु व्यवसाय समर्थनासाठी म्युनिसिपल फंड यांनी आयोजित केले होते. " आम्ही एका छताखाली अशा लोकांना एकत्र केले आहे ज्यांना ऊर्जा बचत उपायांच्या जलद अंमलबजावणीमध्ये थेट रस आहे, ज्यांना अशा कामाचा अनुभव आहे आणि ज्यांना ऊर्जा कार्यक्षमता प्रकल्प आणि ऊर्जा सेवा करारांना वित्तपुरवठा करण्यासाठी यंत्रणा विकसित करण्यासंबंधी सध्याच्या प्रश्नांची उत्तरे देऊ शकतात,निधीचे संचालक म्हणाले अँजेला रावस्काया, मीटिंग उघडत आहे. - ऊर्जा बचतीचा कायदा लागू होऊन जवळपास एक वर्ष उलटून गेले असून, अनेक प्रश्न अजूनही अनुत्तरीत आहेत. मात्र, आमच्याकडे फार कमी वेळ आहे. 2012 च्या अखेरीपर्यंत, सर्व इमारतींसाठी ऊर्जा पासपोर्ट जारी केले जातील आणि सांप्रदायिक संसाधनांच्या वापरासाठी कोटा निश्चित केला जाईल. परंतु गृहनिर्माण स्टॉकची उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कोणतेही उपाय न केल्यास त्यांचा वास्तविक वापर या कोट्यांपेक्षा लक्षणीयरीत्या जास्त असू शकतो. आणि जास्त वापरासाठी, मालकांना पूर्णपणे भिन्न दर भरावे लागतील. यासाठी ते ऑपरेटिंग संस्थांचे आभार मानणार नाहीत आणि नंतरचे भवितव्य त्वरित ठरवले जाईल».

रणनीती निवडण्याची समस्या

तथापि, ऊर्जा-कार्यक्षम उपायांच्या अंमलबजावणीसह पुढे जाण्यापूर्वी, त्यांची रचना आणि अनुक्रम निश्चित करणे आवश्यक आहे. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, व्यवस्थापन कंपनीच्या तज्ञांना हे समजून घेणे आवश्यक आहे की ऊर्जेचे नुकसान कोठे आहे, प्रथम काय केले पाहिजे आणि कोणत्या कृती सर्वात मोठा आणि जलद आर्थिक परिणाम देईल. या प्रश्नांची संपूर्ण उत्तरे केवळ सर्वसमावेशक ऊर्जा लेखापरीक्षणाद्वारे दिली जाऊ शकतात, जी इतर गोष्टींबरोबरच, "ऊर्जा बचतीवर" कायद्याद्वारे प्रदान केली जाते.

आणि येथे पहिला अडथळा येतो. ऑगस्ट 2010 च्या मध्यापर्यंत, ऊर्जा ऑडिटिंगच्या क्षेत्रातील फक्त 6 राज्य रजिस्टरमध्ये नोंदणीकृत होते, दोनशेहून अधिक लेखापरीक्षण कंपन्यांना एकत्र करून. आणि हे संपूर्ण देशासाठी आहे, तर एकट्या मॉस्कोला, काही अंदाजानुसार, अनेक हजार ऊर्जा ऑडिटर्सची आवश्यकता आहे.

तरीही, कोणते ऊर्जा-बचत उपाय अधिक फायदेशीर आहेत हे समजणे अद्याप शक्य आहे. हे करण्यासाठी, आपल्याला आकडेवारी पाहण्याची आवश्यकता आहे. तर, स्टेट युनिटरी एंटरप्राइझ मॉस्को सिटी युनिफाइड इन्फॉर्मेशन अँड अॅनॅलिटिकल सेंटर (MOSGOREIATS) चे उप महासंचालक ओल्गा फोलोमीवा यांच्या म्हणण्यानुसार, मॉस्को गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या एकूण ऊर्जेच्या वापरापैकी जवळजवळ अर्धा (42%) उष्णता पुरवठा खाते आहे. गरम पाणी दुसऱ्या स्थानावर आणि वीज तिसऱ्या स्थानावर आहे. एकूण, युटिलिटी क्षेत्र सर्व शहरी ऊर्जा संसाधनांपैकी एक तृतीयांश वापरते.

तर, आज सर्वात संबंधित म्हणजे हीटिंग सिस्टमचे आधुनिकीकरण करण्याचे उपाय. मीटिंगमधील इतर सहभागींच्या डेटाद्वारे देखील याची पुष्टी केली जाते. " आमच्या अनुभवानुसार, आज ऊर्जा बचतीची मुख्य क्षमता हीटिंग सिस्टममध्ये आहे.", - नोट्स सेमियन गेर्शोविच, Avrora Energy Management LLC चे CEO, ऊर्जा कार्यक्षमता आणि ऊर्जा संवर्धन क्षेत्रात सल्लामसलत आणि अभियांत्रिकीमध्ये विशेषज्ञ असलेले रशियन-जर्मन संयुक्त उपक्रम.

बैठकीतील सहभागींचे लक्ष वेधण्यासाठी विशिष्ट आकडेवारी देखील सादर केली गेली. " मल्टी-अपार्टमेंट निवासी इमारतींमध्ये उष्णता पुरवठा प्रणालीचे व्यापक आधुनिकीकरण आपल्याला 35-45% पर्यंत उष्णता वाचविण्यास अनुमती देते, स्पष्ट करते अँटोन बेलोव्ह, डॅनफॉस येथील थर्मल विभागाचे उपप्रमुख डॉ. - ऑटोमेटेड कंट्रोल युनिट (AUU) किंवा वैयक्तिक उष्मा बिंदू (ITP) च्या हीटिंग सिस्टममध्ये राइजरसह हीटिंग सिस्टमचे संतुलन साधल्यास उष्णता वापर सरासरी 20-25% कमी होतो. आणि हीटिंग उपकरणांवर थेट स्थापित केलेल्या वैयक्तिक वितरण मीटरच्या संयोजनात रेडिएटर थर्मोस्टॅट्सचा वापर हा प्रभाव आणखी 15-20% वाढवतो. शिवाय, काही किफायतशीर रहिवासी त्यांचे हीटिंग खर्च 50-60% कमी करतात." हे मनोरंजक आहे की सादर केलेला डेटा वास्तविक लोकसंख्या असलेल्या वस्तूंवर प्राप्त झाला होता, ज्यात झुलेबिनमधील प्रसिद्ध "इंटलेक्चुअल हाऊस" आणि राजधानीच्या बासमनी जिल्ह्यातील अलीकडील वर्षांच्या नवीन इमारतींपैकी एक आहे.

तज्ञांनी विशेषत: हीटिंग सिस्टमची उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी सर्वसमावेशक उपाययोजना करण्याचे महत्त्व लक्षात घेतले, कारण केवळ अशाच प्रकारे घरमालकांना ऊर्जा बचतीमध्ये सामील करून घेणे आणि उष्णता वाचवण्यास प्रवृत्त करणे शक्य आहे. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की सभेतील इतर अनेक सहभागींनी त्याच पद्धतीने बोलले. " कोणत्याही ऊर्जा-कार्यक्षम उपायांच्या यशस्वीतेसाठी सर्व उपभोगलेल्या ऊर्जा संसाधनांच्या अपार्टमेंट-दर-रूम अकाउंटिंगसह तपशीलवार, ही एक अपरिहार्य स्थिती आहे,- बोलतो अँजेला रावस्काया(मॉस्कोच्या पूर्व प्रशासकीय जिल्ह्याच्या लघु व्यवसाय समर्थनासाठी नगरपालिका निधी). - शेवटी, वापराचा मुख्य भाग (सुमारे 70%) रहिवाशांवर पडतो आणि आज ते कोणत्याही प्रकारे उर्जा बचत करण्यात भाग घेत नाहीत, त्यांना त्यात रस नाही. ” ओल्गा फोलोमीवा (मॉसगोरियाट्स) जोडते, “अंतिम ग्राहक जेथे आहे तेथे मीटरिंग उपकरणे स्थापित केली पाहिजेत. - केवळ या प्रकरणात आमच्याकडे उपभोगाचे तपशीलवार चित्र असेल आणि त्याच्या ऑप्टिमायझेशनमध्ये सर्वात मोठा प्रभाव प्राप्त करण्यास सक्षम असेल.».

हे नोंद घ्यावे की आज मॉस्कोमध्ये उष्णतेसह सर्व उपभोगलेल्या संसाधनांच्या तपशीलवार अपार्टमेंट-दर-अपार्टमेंट अकाउंटिंगवर आधारित युटिलिटी बिले जमा करण्याची योजना आधीच तयार केली जात आहे. उदाहरणार्थ, अशी प्रणाली मॉस्को (GU DKR) च्या हाउसिंग स्टॉकच्या भांडवली दुरुस्ती विभागाच्या पुढाकाराने आणि ओब्रुचेव्ह स्ट्रीटवरील इमारत क्रमांक 59 मध्ये मॉस्को राज्य तज्ञांच्या पुढाकाराने लागू करण्यात आली. प्रकल्पाची तयारी आणि कामांची अंमलबजावणी डॅनफॉसने Moszhilniiproekt संस्थेसह एकत्रितपणे हाती घेतली होती. हा अनुभव मनोरंजक आहे की या प्रकरणातील वैयक्तिक वितरण मीटरमधील डेटा आधीच केंद्रीयरित्या, EIRC संगणकावर गोळा केला जातो. आणि, 2009-2010 च्या हीटिंग सीझनच्या परिणामांनुसार, हे 12% पेक्षा जास्त उष्णता बचत देते.

वित्त सर्वकाही आहे

ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या उपायांची रचना निश्चित केल्यानंतर, त्यांच्या वित्तपुरवठ्याचा स्रोत शोधणे आवश्यक आहे. कायदा क्रमांक 261-FZ ची अंमलबजावणी प्रदान करते तत्सम प्रकल्पबाहेरील गुंतवणूकदारांना आकर्षित करणाऱ्या विशेष ऊर्जा सेवा कंपन्या (ESCOs) असतील. आणि गुंतवलेल्या निधीचा परतावा प्राप्त झालेल्या बचतीच्या खर्चावर केला जाणे अपेक्षित आहे. " अंतिम ग्राहकाने त्या युटिलिटी बिलांपेक्षा जास्त काहीही भरू नये, ज्याची रक्कम आधुनिकीकरणाच्या प्रारंभाच्या वेळी निश्चित केली जाते,- रशियाच्या Sberbank च्या ऊर्जा बचत आणि पर्यावरण व्यवस्थापन क्षेत्रातील प्रकल्प व्यवस्थापन संचालनालयाचे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ स्पष्ट करतात दिमित्री लुश्किन. — ही ऊर्जा सेवा कराराची विचारधारा आहे».

तथापि, सराव मध्ये, सर्वकाही इतके सोपे नाही. वस्तुस्थिती अशी आहे की बँकांना (म्हणजेच, ते बहुतेक प्रकरणांमध्ये तृतीय-पक्ष गुंतवणूकदार म्हणून काम करतात) निधीच्या परताव्याची हमी आवश्यक असते. परंतु नव्याने स्थापन झालेल्या ऊर्जा सेवा कंपन्यांकडे ना मूर्त मालमत्ता आहे ना क्रेडिट इतिहासते अशी हमी देऊ शकत नाहीत.

दुसरी समस्या ऊर्जा कार्यक्षमता प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीच्या वेळेशी संबंधित आहे. " ऊर्जा-बचत प्रकल्प कार्यान्वित करण्यासाठी किमान 2-3 वर्षांचा कालावधी लागतो आणि त्याच कालावधीत तो पूर्ण होतो,- बोलतो सेमियन गेर्शोविच("अरोरा एनर्जी मॅनेजमेंट"). - याचा अर्थ असा की ESCO ने एका विशिष्ट साइटवर किमान 5-7 वर्षे कार्य करणे आवश्यक आहे. तथापि, विद्यमान अँटीमोनोपॉली कायद्यानुसार, या क्षेत्रातील स्पर्धा दरवर्षी आयोजित केल्या पाहिजेत. अशा प्रकारे, प्रकल्पाची अंमलबजावणी करणारी ESCO "निलंबित" स्थितीत असण्याचा धोका आहे.».

या समस्या सोडवण्यात महापालिका संरचनांची भूमिका मोठी आहे. उदाहरणार्थ, मॉस्कोच्या पूर्व प्रशासकीय जिल्ह्याचे प्रशासन व्यवस्थापन कंपन्यांना स्वतःहून ESCOs तयार करण्याची ऑफर देते. " या प्रकरणात, आम्ही ऊर्जा बचत प्रकल्पांसाठी बँकांकडून कर्ज घेणार्‍या ऊर्जा सेवा कंपन्यांना आमची स्वतःची हमी देण्यास तयार आहोत,- बोलतो अँजेला रावस्काया. — अशा प्रकारे, आम्ही हमी देऊ शकतो की सर्व नवकल्पना पूर्ण होतील आणि बँकांना त्यांचे पैसे परत मिळतील." उपस्थितांच्या सर्वानुमते मतानुसार, अशा निर्णयाचे महत्त्व फारसे मोजले जाऊ शकत नाही. खरंच, आजपर्यंत, अनेक संभाव्य गुंतवणूकदार ऊर्जा-बचत उपायांमध्ये गुंतवणूक करण्यास घाबरत होते. परंतु म्युनिसिपल स्मॉल बिझनेस सपोर्ट फंडासारख्या हमीदारासह, हा मुद्दा व्यावहारिकदृष्ट्या बंद मानला जाऊ शकतो.

काही संसाधन-पुरवठा संस्था देखील मनोरंजक उपाय देतात. तर, जेएससी "मोसेनेरगोस्बिट" च्या ऊर्जा बचत केंद्राच्या प्रमुख तज्ञांच्या मते दिमित्री व्लादिमिरोव, Mosenergosbyt आधीच निवासी इमारतींच्या वीज पुरवठा प्रणालींमध्ये ऊर्जा-कार्यक्षम प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीसाठी वित्तपुरवठा करण्यास तयार आहे. " आम्ही सह समन्वय व्यवस्थापन कंपनीआवश्यक कामांची यादी (उदाहरणार्थ, लाइटिंग फिक्स्चर बदलणे, लिफ्ट उपकरणे, वीज मीटर इ.), नंतर आम्ही ते स्वतः करतो आणि परिणामी मिळालेल्या ऊर्जा बचतीमुळे आम्ही निधी परत करतो,- तज्ञ स्पष्ट करते. - दुसरा पर्याय देखील शक्य आहे. काही काळासाठी, ऑपरेटिंग संस्था वीजेसाठी पैसे आमच्याकडे हस्तांतरित करू शकत नाही, नंतर ते काही पूर्व-संमत ऊर्जा कार्यक्षमता उपायांच्या अंमलबजावणीवर खर्च करण्यासाठी ते जमा करते. परिणामी ऊर्जा बचतीच्या खर्चावर परतावा देखील केला जातो.».

अशा प्रकारे, ऊर्जा कार्यक्षम प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीमध्ये आज अस्तित्वात असलेल्या सर्व अडचणी असूनही, त्यांची अंमलबजावणी अद्याप शक्य आहे. इव्हेंटमध्ये सर्व इच्छुक पक्ष एक सामान्य भाषा शोधण्यात व्यवस्थापित करतात. आणि या बहुपक्षीय संवादात निर्णायक भूमिका नगरपालिका संरचनांद्वारे खेळली जाते जी उपयुक्तता कंपन्यांना महत्त्वपूर्ण संस्थात्मक आणि कधीकधी भौतिक समर्थन प्रदान करण्यास सक्षम असतात.

1 झुलेबिन्स्की बुलेवर्ड, 36-2

2 डेनिसोव्स्की लेन, 22