एएचके - गहाण कर्जदारांना मदत. Sberbank तारण कर्जदार सहाय्य कार्यक्रम

पैसे भरण्यात अडचणी येणाऱ्या नागरिकांचा वर्ग असल्याने तारण कर्ज, अशा कर्जदारांसाठी सहाय्य कार्यक्रम वाढविण्यात आला आहे. तारण कर्जदारांना मदत करण्यासाठी अद्ययावत कार्यक्रम, मंडळाच्या अध्यक्षांनी स्वाक्षरी केली रशियाचे संघराज्यदिमित्री अनातोल्येविच मेदवेदेव, ऑगस्ट 2017 मध्ये अंमलात आला.

कठीण परिस्थितीत गहाण कर्जदारांना मदत

प्रकल्पाची अद्ययावत आवृत्ती अटी स्पष्ट करते, ज्याचे पालन सर्व नागरिकांसाठी अनिवार्य आहे. तर, संकटग्रस्त कर्जदारांना 2017 मध्ये त्यांचे तारण फेडण्यास मदत करण्यासाठी प्रोग्रामसाठी पात्र होण्यासाठी कोणत्या आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत?

चला यादी पाहू:

• पहिला बंधनकारक करार नागरिकांच्या श्रेणीचा आदर करण्याच्या उद्देशाने आहे. केवळ लढाऊ दिग्गज असलेले नागरिकच सहाय्य वापरू शकतात; ज्या नागरिकांना अल्पवयीन मुले आहेत किंवा त्यांचे पालक आहेत; अपंग नागरिक.
• दुसरा महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे मालमत्तेचे अधिकृत स्थान. तारण तारणफक्त रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावर स्थित असणे आवश्यक आहे.
• तसेच, हे लक्षात घेतले पाहिजे की पुनर्रचनेसाठी अर्ज करताना तारण कर्ज जारी केल्यापासून किमान एक वर्ष निघून गेलेले असावे.
• कर्जदाराचे मासिक पेमेंट किमान तीस टक्क्यांनी वाढले.
• गहाण ठेवलेली मालमत्ता ही कर्जदाराच्या कुटुंबातील एकमेव राहण्याची जागा असणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, हे शक्य आहे की इतर घरांच्या मालकीच्या अधिकारात गहाण ठेवणारा आणि त्याच्या कुटुंबातील सदस्यांचा एकूण वाटा एकूण पन्नास टक्क्यांपेक्षा जास्त नसावा.

अद्यतनित तारण सहाय्य कार्यक्रमाच्या अटी

2017 मध्ये कार्यक्रमात सहभागी झालेल्या बँका

या प्रोग्रामच्या अटी आपल्यासाठी लागू करण्यासाठी अर्ज लिहिण्यासाठी, ज्या बँकेने तारण जारी केले होते त्या बँकेशी संपर्क साधणे महत्वाचे आहे. नंतर, बँक स्वतः अर्ज AHML कडे पाठवते. 2017 मध्ये कर्जदारांना मदत करण्यासाठी या कार्यक्रमात सहभागी झालेल्या बँकांची यादी खूप मोठी आहे.

मुख्य आहेत:

• Sberbank;
• व्हीटीबी 24;
• गॅझप्रॉमबँक;
• Rosselkhozbank;
• Promsvyazbank;
• रोसबँक;
• संपूर्ण बँक.

सल्ला - जर तुमची आर्थिक परिस्थिती बिघडली आणि तुम्ही तुमचे तारण कर्ज वेळेवर भरू शकत नसाल, तर तुम्ही स्वतःला कठीण परिस्थितीत सापडले तरीही तुम्ही बँकेपासून लपवू नका. कोणत्याही परिस्थितीत, घेतलेल्या कर्जावर मासिक पेमेंट करणे आवश्यक आहे आणि जबाबदार ग्राहकांसाठी, नियमानुसार, सावकार त्यांना भेटण्यास सहमत आहे.

आपण या प्रोग्रामच्या अटी पूर्ण करत नसल्यास, आपण प्रयत्न करू शकता.

Sberbank तारण असलेल्या कर्जदारांसाठी मदत

पुनर्रचना म्हणजे काय? कर्जदाराला मासिक पेमेंटसाठी समर्थन प्रदान करण्यासाठी कराराच्या अटींमध्ये हा बदल आहे. सामान्यतः, कामाचा परिणाम म्हणजे जारी केलेल्या कर्जावरील पेमेंटमध्ये घट. Sberbank मधील कर्जदारांसाठी तारण सहाय्य कार्यक्रमाने 22 ऑगस्ट 2017 रोजी त्याचे कार्य सुरू केले. पुनर्रचना करण्याची इच्छा व्यक्त करण्यासाठी, तुम्हाला बँकेच्या शाखेत जाणे आवश्यक आहे जेथे क्रेडिट विशेषज्ञ काम करतात.

Sberbank वर अर्ज करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रांची यादी:

• रशियन फेडरेशनच्या नागरिकाचा पासपोर्ट;
• मुलांचा जन्म किंवा दत्तक प्रमाणपत्र;
• लढाऊ दिग्गज प्रमाणपत्र;
• कर्ज करार;
• कमाई बद्दल माहिती;
• वर्क बुकची एक प्रत, नोटरीद्वारे प्रमाणित;
• राहण्याच्या जागेच्या नोंदणीची पुष्टी.

AHML च्या माध्यमातून कार्यक्रमाची अंमलबजावणी

मॉर्टगेज क्लायंट जे स्वतःला कठीण परिस्थितीत शोधतात ते यांच्या समर्थनावर अवलंबून राहू शकतात सरकारी संस्था. गहाणखत संबंधित समस्या सोडवण्यासाठी, AHML आहे. कर्जदार सहाय्य कार्यक्रम AHML गहाण- सध्याच्या परिस्थितीत खरी मदत. तुमच्या सर्व प्रश्नांसाठी, तुम्ही एजन्सीच्या फोन नंबर 8 800 755 55 00 वर कॉल करून उत्तरे मिळवू शकता. आज, तिच्या भागीदार 72 संस्था आहेत.

खालील मदत पर्याय उपलब्ध आहेत:

• कर्जाच्या चलनात बदल;
• व्याज दर कमी करणे, बारा टक्क्यांपेक्षा कमी नाही;
• जास्तीत जास्त दीड वर्षांच्या कालावधीसाठी स्थगितीची नोंदणी;
• मुख्य कर्ज कमी करणे.

एक कर्जदार जो स्वतःला कठीण परिस्थितीत सापडतो तो प्रस्तावित फॉर्मपैकी एक निवडतो आणि कर्ज अधिकाऱ्यासह अर्ज लिहितो, त्यानंतर त्याने त्याची नोंदणी करावी. कागदपत्रे गोळा करा आणि निर्णयाची प्रतीक्षा करा. सर्व अटी पूर्ण झाल्यास, परिणाम येण्यास फार काळ लागणार नाही आणि सकारात्मक निर्णय घेतला जाईल. परिणामी, नवीन करारावर स्वाक्षरी करा आणि अर्थातच, वेळेवर मासिक पेमेंट करा. हे नोंद घ्यावे की पुनर्रचना सेवा क्लायंटसाठी पूर्णपणे विनामूल्य आहे. कामाच्या दरम्यान उद्भवलेल्या खर्चाची भरपाई राज्याकडून केली जाते.

निष्कर्ष

आकडेवारी दर्शवते की बहुतेक वेळा क्रेडिट संस्था कर्जदारांना अर्ध्या रस्त्याने भेटतात. मुख्य गोष्ट म्हणजे कर्जदारांसाठी वर्णन केलेल्या नियमांचे पालन करणे जे स्वतःला कठीण परिस्थितीत सापडतात. कर्जदारांसाठी तारण सहाय्य कार्यक्रम ही कर्ज कराराच्या मूळ अटींमध्ये सुधारणा करण्याची आणि आर्थिक भार कमी करण्याची एक चांगली संधी आहे.

गृहनिर्माण मॉर्टगेज लेंडिंग एजन्सी (AHML) द्वारे लागू केलेल्या कर्जदारांना सहाय्यासाठी राज्य कार्यक्रम 2015 मध्ये सुरू करण्यात आला. अशा समर्थनाची गरज लोकसंख्येच्या कर्जाच्या उच्च ओझ्यामुळे आणि परकीय चलनाच्या विनिमय दरात लक्षणीय वाढ झाल्यामुळे ठरली होती. सरकारचे समर्थन प्रामुख्याने कठीण आर्थिक परिस्थितीत असलेल्या लोकांसाठी होते.

अशा प्रकल्पाच्या अस्तित्वाच्या अनेक वर्षांमध्ये, त्याची उच्च कार्यक्षमता आणि मागणी सिद्ध झाली होती, परंतु कमतरतेमुळे कार्यक्रम स्थगित करण्यात आला होता. बजेट निधी. परिणामी, नागरिकांना त्यांच्या कर्जाची पुनर्रचना करण्यास मोठ्या प्रमाणात नकार मिळू लागला. ऑगस्ट 2017 मध्ये, सरकारने अनुदान वाढवण्याचा निर्णय घेतला, परंतु कार्यक्रमात काही बदल करण्यात आले.

2018 मध्ये, गहाण कर्जदार नवीन नियमांनुसार सरकारी मदतीचा लाभ घेऊ शकतील. काही आवश्यकता पूर्ण झाल्यास सरकार नागरिकांना त्यांचे तारण कर्ज कमी करण्याचे आश्वासन देते. नवकल्पनांचा प्रामुख्याने परकीय चलन कर्जावर परिणाम झाला.

राज्य गृहनिर्माण कर्ज कार्यक्रमाचे मुख्य सार

तारण कर्जाची पुनर्रचना करण्यासाठी सरकारी मदतीचा लाभ घेण्यासाठी, कर्जदाराला कागदपत्रांचे एक विशेष पॅकेज गोळा करावे लागेल आणि त्याच्या बँकेला अर्ज लिहावा लागेल. जर नागरिकास मान्यता मिळाली तर, कर्जदारासह वर्तमान कराराचा अतिरिक्त करार केला जाईल. कर्जाची पुनर्रचना केल्यानंतर, मासिक पेमेंटची किंमत दरवर्षी 11.5% पर्यंत कमी केली जाते आणि कर्जदाराला दीड वर्षांपर्यंत प्राधान्याने स्थगिती मिळते.

गहाण कर्जावरील मुख्य कर्ज कमी करण्याच्या उद्देशाने राज्य अनुदाने फेडरल बजेटमधून वाटप केली जातात. वित्तपुरवठा नियंत्रित करण्यासाठी, गृहनिर्माण तारण कर्ज देणारी एजन्सी तयार केली गेली, ज्याने कर्जदार आणि कर्जदार यांच्यात मध्यस्थीची भूमिका बजावण्यास सुरुवात केली. अशा योजनेच्या परिणामी, बँकेला गमावलेला आर्थिक लाभ मिळतो आणि कर्जदाराला - प्राधान्य अटीकर्ज देणे

सर्वात मोठा सरकारी व्यवसाय प्रकल्प कसा कार्य करतो हे समजून घेण्यासाठी, आपल्याला हालचालींच्या यंत्रणेचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे रोख प्रवाहही संस्था. AHML मध्ये द्वि-स्तरीय वित्तपुरवठा प्रणाली आहे. पहिल्या टप्प्यावर, एजन्सी एएचएमएल प्रोग्राम अंतर्गत जटिल कर्ज जारी आणि पुनर्रचना करणाऱ्या कर्जदारांशी जवळून काम करते. दुस-या टप्प्यावर, संस्था अशा कर्जावरील हक्काचे हक्क विकत घेते आणि त्यांचा संपार्श्विक म्हणून वापर करून, यासाठी निधी उभारते. शेअर बाजारअत्यंत द्रव जारी करून मौल्यवान कागदपत्रे.

या योजनेतील सर्व सहभागींना आर्थिक फायदा होतो. बँक ग्राहकांना सेवा देण्यासाठी शुल्क आकारते आणि कर्ज देण्यासाठी निधी कोठून मिळवायचा याचा विचार करत नाही. कर्जदार कमी व्याजदराने तारण फेडतो. एएचएमएल एखाद्या व्यक्तीची सॉल्व्हेंसी तपासत नाही, कारण ती बँकेला पैसे देते आणि कर्जाची परतफेड न झाल्यास, त्याच्या सहभागाशिवाय सर्व समस्यांचे निराकरण केले जाते.

2018 मध्ये तारण कर्जासाठी राज्य अनुदान कार्यक्रमाचा विस्तार 2 अब्ज रूबल रकमेच्या सिक्युरिटीजच्या अतिरिक्त समस्येमुळे शक्य झाला.

AHML कार्यक्रमांतर्गत तारण कर्जाची पुनर्रचना करणे

2018 मध्ये स्वतःला कठीण आर्थिक परिस्थितीत सापडलेल्या गहाण कर्जदारांना AHML सहाय्य 08/11/17 च्या ठराव क्रमांक 961 च्या आधारे केले जाईल. नवीन प्रोग्राम अंतर्गत, व्यक्तींना उर्वरित कर्जाच्या 30% राइट ऑफ स्वरूपात आर्थिक सहाय्य मिळू शकते, परंतु 1.5 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त नाही. याव्यतिरिक्त, कर्जदार अर्जित दंड रद्द करण्यावर विश्वास ठेवू शकतो, जो न्यायिक अधिकार्यांच्या निर्णयाद्वारे लिहून काढला गेला नाही.

घर गहाण ठेवल्यानंतर, परकीय चलन कर्जाची किंमत प्रतिवर्ष 11.5% असेल आणि रूबल कर्ज वर्तमान बँक दरापेक्षा जास्त नसेल. कर्ज पुनर्गठन दरम्यान राज्य दोन प्रकारची मदत देऊ शकते:

• कमी दराने विदेशी चलन कर्जाचे रूबल कर्जामध्ये रूपांतर;
• शक्य तितके कर्ज काढून टाकणे.

तारण कर्जाची पुनर्रचना केवळ सावकाराच्या निर्णयानेच केली जाते. हक्काचे अधिकार नियुक्त करताना, कोणतेही कमिशन आकारले जात नाही. AHML कर्ज देण्याची प्रक्रिया हाताळते. ठराव क्रमांक ९६१ अंतर्गत, खालील श्रेणीतील नागरिक प्राधान्याने कर्ज घेण्यावर अवलंबून राहू शकतात:

• अल्पवयीन मुले असलेली कुटुंबे;
• लढाऊ दिग्गज;
• लहान मुलांचे संगोपन करणारे पालक आणि विश्वस्त;
• अपंगत्व गट असलेले नागरिक;
• ज्या व्यक्तींचे अवलंबित्व 24 वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या व्यक्ती आहेत.

वरील सर्व व्यक्तींसाठी ते देखील स्थापित केले आहे अतिरिक्त स्थिती. पुनर्रचना करण्यापूर्वी मागील तीन महिन्यांचे त्यांचे सरासरी मासिक उत्पन्न कुटुंबातील प्रत्येक सदस्यासाठी किमान दोन निर्वाह पेक्षा कमी असावे. किमान वेतन एखाद्या व्यक्तीच्या निवासस्थानाच्या क्षेत्रानुसार निर्धारित केले जाते. याव्यतिरिक्त, दुसरी अट गहाणखत मिळाल्याच्या तारखेच्या तुलनेत मासिक पेमेंटमध्ये 30% वाढ होईल. हे कलम बहुतेक रूबल कर्जदारांसाठी प्राधान्य पुनर्वित्त कार्यक्रम अनुपलब्ध करते.

2017 च्या शेवटी, राज्य अनुदान कार्यक्रमात समाविष्ट नसलेल्या ग्राहकांच्या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी, एक विशेष आयोग तयार केला गेला, ज्याने वैयक्तिकरित्या अर्जांचे पुनरावलोकन केले. व्यक्ती, जे, स्पष्ट गरज असूनही, पत्रव्यवहार करत नाहीत स्थापित परिस्थिती. अशा गरजू लोकांची यादी कर्जदाराच्या वैयक्तिक अर्जाच्या आधारे बँकेद्वारे संकलित केली जाते. आंतरविभागीय आयोग गरजू लोकांच्या काही गटांसाठी जास्तीत जास्त अनुदानाची रक्कम दुप्पट करण्याचा निर्णय घेऊ शकतो.

असे मत आहे की बँका जाणूनबुजून नागरिकांना कर्ज पुनर्वित्त करण्यास नकार देतात, परंतु हे खरे नाही, कारण अशी प्रक्रिया वित्तीय संस्थेसाठी फायदेशीर आहे. हक्काचा हक्क नियुक्त करताना, तेव्हा उद्भवू शकणारे आर्थिक नुकसान लवकर परतफेडकर्जाची भरपाई राज्याकडून केली जाईल.

गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेने देखील काही आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत. अधिमान्य कर्ज प्राप्त करण्यासाठी, संपार्श्विक क्षेत्राने खालील आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत:

• एक खोलीचे अपार्टमेंट 45 चौरस मीटरपेक्षा जास्त नसावे. मी, दोन खोल्या - 65 चौ. मी, 85 चौरस मीटरपेक्षा जास्त तीन खोल्यांचे अपार्टमेंट. मी;
• एका चौरस मीटरची किंमत प्रदेशातील स्थापित किंमतीच्या 60% पेक्षा जास्त नसावी;
• खरेदी केलेले घर हे नागरिकांचे एकमेव असले पाहिजे, तर दुसऱ्या आवारातील मालमत्तेची सामायिक मालकी अनुमत आहे, परंतु संपूर्ण कुटुंबासाठी 50% पेक्षा जास्त नाही.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की रिअल इस्टेटच्या मीटरच्या क्षेत्रासाठी आणि किंमतीची आवश्यकता मोठ्या कुटुंबांना लागू होत नाही. जर या श्रेणीतील नागरिकांची इतर मालमत्ता असेल तर ती त्वरीत इतर नातेवाईकांकडे हस्तांतरित केली जाऊ शकते आणि नंतर राज्य समर्थनासह प्राधान्य कर्ज देण्याचा अधिकार गमावला जाणार नाही.

2018 मध्ये कर्जाच्या पुनर्रचनेसाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक असतील

राज्य कार्यक्रमांतर्गत तारण कर्जाचे पुनर्वित्त करण्यासाठी, तुम्हाला तुमच्या बँकेला अर्ज, कर्जदाराच्या ओळखीची पुष्टी करणारी कागदपत्रे, त्याला प्राधान्य कर्ज देण्याचा अधिकार आणि गहाण रिअल इस्टेट. बँकेला सध्याच्या कर्जाची स्थिती आणि केलेल्या पेमेंटबद्दल विविध प्रमाणपत्रे देखील दिली जातात. कर्जाच्या अटींवर अवलंबून, कागदपत्रांच्या सूचीमध्ये अतिरिक्त फॉर्म तसेच काही प्रमाणपत्रे समाविष्ट असू शकतात सामान्य यादीपर्यायी असू शकते.

दस्तऐवजांची नमुना सूची यासारखी दिसते:

• पुनरावलोकनासाठी अर्ज फॉर्म वर्तमान परिस्थितीकारणाच्या अनिवार्य संकेतासह सरकारी अनुदान कार्यक्रमांतर्गत तारण कर्ज;
• कुटुंबातील सर्व सदस्यांची ओळखपत्रे (पासपोर्ट, जन्म प्रमाणपत्रे);
• आडनाव बदलल्यास, कर्जदार घटस्फोट किंवा विवाहाचे प्रमाणपत्र प्रदान करतो;
• पालकांना त्यांच्या स्थितीची पुष्टी करणाऱ्या न्यायालयाच्या निर्णयातून अर्क आवश्यक असेल;
• दिग्गजांचे प्रमाणपत्र;
• अर्जदार किंवा त्याच्या मुलांच्या अपंगत्व गटाची पुष्टी करणारा दस्तऐवज;
• 24 वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या व्यक्तींच्या सहवासाबद्दल माहितीसह आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यातील अर्क;
• मूल पूर्णवेळ शिकत असल्याचे शाळा किंवा विद्यापीठाकडून प्रमाणपत्र;
• कॉपी कामाचे पुस्तककर्जदार सध्या कार्यरत असल्याची नोंद असलेल्या कार्यरत नागरिकासाठी;
• च्या साठी वैयक्तिक उद्योजकनोंदणीचे प्रमाणपत्र किंवा उद्योजकांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क;
• बेरोजगारांसाठी मूळ वर्क बुक;
• लेबर एक्स्चेंजमध्ये नोंदणी केलेल्यांसाठी बेरोजगारी लाभ मिळाल्याचे प्रमाणपत्र;
• सर्व कार्यरत कुटुंबातील सदस्यांकडून फॉर्म 2-NDFL मध्ये उत्पन्न प्रमाणपत्र;
• कर परतावा, पेटंट;
• निवृत्तीवेतनधारकासाठी - मागील 12 महिन्यांच्या पेन्शनच्या रकमेचे प्रमाणपत्र, विद्यार्थ्यासाठी - शिष्यवृत्तीच्या रकमेची पुष्टी करणारे दस्तऐवज;
• वर्तमान कर्ज करार आणि मासिक तारण पेमेंट वेळापत्रक.

तारणासाठी खालील कागदपत्रे प्रदान केली आहेत:

• मालमत्ता दस्तऐवज (प्रमाणपत्र);
• गहाण (असल्यास);
• इतर मालमत्तेच्या उपस्थितीबद्दल कर्जदाराकडून विधान;
• बांधकामाधीन नवीन इमारतीत इक्विटी सहभागाचा करार;
• संपार्श्विक मूल्यांकन अल्बम;
• परिसराचा तांत्रिक आणि कॅडस्ट्रल पासपोर्ट.

सर्व कागदपत्रे तयार झाल्यानंतर, पॅकेज बँकेकडे पाठवले जाणे आवश्यक आहे, त्या बदल्यात, सावकार AHML कडे पडताळणीसाठी कागदपत्रे सादर करेल. नियमांनुसार, अर्जाचा विचार होण्यास 30 दिवसांपेक्षा जास्त वेळ लागू नये. कर्जदाराबद्दल अतिरिक्त माहिती प्रदान करणे आवश्यक असल्यास, प्रक्रियेस अनेक महिने लागू शकतात.

गहाण कर्ज प्रत्येक व्यक्तीला मिळावे यासाठी राज्य प्रयत्नशील आहे. या उद्दिष्टाची अंमलबजावणी हा हाउसिंग मॉर्टगेज लेंडिंग एजन्सीच्या क्रियाकलापांचा मुख्य घटक आहे.

AHML ची अधिकृत वेबसाइट dom.rf आहे. वेब पृष्ठावर प्रवेश करण्यासाठी, आपण खालील लिंकवर क्लिक करणे आवश्यक आहे.

चालू मुख्यपृष्ठपोर्टल कंपनीबद्दल मूलभूत माहिती स्पष्ट करते:

• संस्थेच्या मुख्य बातम्या आणि घोषणा;
• विश्लेषणात्मक डेटा;
• गहाण दर
• योग्य घरे निवडण्याबद्दल मनोरंजक व्हिडिओ
• महागाई दर वगैरे.

वेब पृष्ठाच्या शीर्षस्थानी, अर्जदार त्याच्या आवडीच्या लिंकवर क्लिक करू शकतो, जसे की गहाण, भाडे, जमीन, कंपनीबद्दल आणि असेच.

2018 पासून, विभागाचे नाव "AHML" वरून "DOM.RF" असे बदलले आहे. नागरिकांना घरे उपलब्ध करून देणे आणि निवडीमध्ये सुलभता आणि पारदर्शकता सुनिश्चित करणे हे मुख्य कार्य आहे.

मुख्य ध्येय साध्य करण्यासाठी, कंपनी खालील कार्यात्मक जबाबदाऱ्या अंमलात आणते:

• दुय्यम गृहनिर्माण विकास गहाण कर्ज देणे;
• निवासी भाड्याचा विकास;
• पुरवत आहे जमीन भूखंड, जे सरकारी मालकीचे आहेत, विक्रीसाठी लिलाव केले आहेत;
• विकासकाच्या सर्व विनंत्या लक्षात घेऊन निवासी बांधकामाच्या उद्देशाने भाड्याने देणे;
• फसवणूक झालेल्या भागधारकांना किंवा मोठ्या कुटुंबांना जमिनीचे हस्तांतरण;
• बँकेची निर्मिती ज्याच्या आधारावर ग्राहकांना निवड, खरेदी, नोंदणीशी संबंधित सर्व सेवा मिळू शकतात निवासी परिसर, त्यानंतरच्या देखभालीसह;
• विश्वासार्हता सुनिश्चित करणे. केवळ विश्वसनीय क्रेडिट संस्था आणि विकासकांसह कार्य करते;
• सुधार प्रक्रियांच्या गुणवत्तेला समर्थन देऊन, शहरी वातावरणाचा विकास आणि देशाच्या सामाजिक आणि आर्थिक दिशा लक्षात घेऊन अनुकूल पायाभूत सुविधांची निर्मिती.

DOM.RF सतत विकसित होत आहे. 2016 ते 2020 पर्यंतच्या वाढीच्या धोरणामध्ये, त्याने गहाण कर्जाचे प्रमाण 500 अब्ज रूबलपर्यंत वाढवणे, 14 हजार हेक्टरपर्यंत सरकारी जमीन समाविष्ट करणे इत्यादी उद्दिष्टे निश्चित केली आहेत.

लक्षात ठेवावे!गहाणखत, घरबांधणी किंवा निवासी बांधकाम कायद्यांसंबंधी महत्त्वाच्या बातम्या चुकवू नयेत म्हणून, तुम्ही घोषणांचे निरीक्षण करण्यासाठी नियमितपणे साइटला भेट द्यावी. सोयीसाठी, वेळ वाचवण्यासाठी तुम्ही तुमच्या बुकमार्कमध्ये लिंक सेव्ह करू शकता.

वैयक्तिक क्षेत्र

AHML सह परस्परसंवाद VTB बँकेद्वारे होतो किंवा वैयक्तिक क्षेत्र, ज्यावर लिंकद्वारे प्रवेश केला जाऊ शकतो.

कर्जदाराचे खाते तुम्हाला VTB मध्यस्थाशिवाय विविध व्यवहार करण्याची परवानगी देते, जसे की:

• आंशिक किंवा साठी अर्ज सबमिट करणे पूर्ण परतफेडकर्ज
• थकीत कर्जांवर नियंत्रण;
• पूर्ण झालेल्या देयके आणि परतफेड इतिहासावरील डेटा प्राप्त करणे;
• कर्जाची शिल्लक, मासिक पेमेंट इत्यादींबद्दल माहिती तपासत आहे.

महत्वाचे. थकीत कर्जाच्या बातम्या आणि कर्ज परतफेडीच्या तारखेबद्दल नेहमी जागरूक राहण्यासाठी, तुम्ही home.rf पोर्टलवर नोंदणी करावी. आणि सर्व आवश्यक माहिती थेट तुमच्या ईमेलवर प्राप्त करा. नोंदणी करण्यासाठी, तुम्हाला सेवा कराराची पुष्टी आणि तुमचे पूर्ण नाव, जन्मतारीख, तारण क्रमांक आणि संपर्क फोन नंबर याविषयी माहिती आवश्यक आहे.

गहाण कसे मिळवायचे

गहाणखत मिळवण्यासाठी तुम्ही पुढील गोष्टी केल्या पाहिजेत:

1. ऑनलाइन अर्ज भरणे, त्यानंतर बँक कर्मचारी कर्जदाराशी इष्टतम कर्ज अटी निवडण्यासाठी संपर्क साधतो;
2. संकलन आवश्यक कागदपत्रेअर्ज पुष्टी करण्यासाठी. पुनरावलोकन कालावधी दोन दिवसांपर्यंत आहे;
3. योग्य घरे निवडणे. निवड करण्यात मदत करण्यासाठी कंपनी व्यवस्थापक कर्जदाराशी संपर्क साधतो;
4. भागीदार शाखांपैकी एकामध्ये गहाणखत मिळवणे.

भागीदारांची यादी “मॉर्टगेज उत्पादने” टॅबमध्ये “आमचे भागीदार” वर क्लिक करून तपासली जाऊ शकते.

स्थानानुसार योग्य भागीदारांच्या निवडीसह एक विंडो उघडेल. भागीदार संपूर्ण रशियामध्ये काम करतात फक्त सूचीमधून आवश्यक शहर किंवा प्रदेश निवडा.

तारणाची गणना कशी करावी?

साइट सादर करते ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर, जे तुम्हाला मासिक पेमेंटची मुदत आणि रक्कम मोजण्याची परवानगी देते.

हे करण्यासाठी, तुम्हाला तारण कार्यक्रम, घरांची किंमत, निवडणे आवश्यक आहे. मातृ राजधानी(पर्यायी), डाउन पेमेंट आणि इच्छित तारण मुदत.

उदाहरणार्थ, आपण "नवीन इमारत" प्रोग्राम निवडल्यास, घरांची किंमत 2,000,000 रूबल असेल, डाउन पेमेंट 400,000 रूबल असेल आणि कर्जाची मुदत 15 वर्षे असेल आणि व्याज दर असेल. मासिक पेमेंटहोईल:

तारण उत्पादनांचे प्रकार आणि कर्जदारांसाठी आवश्यकता

AHML सेवेचे अनेक फायदे आहेत, जसे की:

• राज्य स्तरावर सर्व व्यवहार आयोजित करणे, ज्यामुळे आर्थिक जोखीम कमी होते;
• कमिशनच्या अनुपस्थितीमुळे बचत;
• पुरवत आहे ऑनलाइन सेवा, जे तुम्हाला पूर्ण केलेल्या कृती, परतफेड अटी इत्यादी नियंत्रित करण्यास अनुमती देते.

महत्वाचे!

विशिष्ट कार्यक्रमाच्या नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रांची यादी https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/how/loandocs/ या लिंकवर आढळू शकते.

DOM.RF खालील वाण देते गहाण कार्यक्रम:

1. तयार गृहनिर्माण. व्याज दर 9.25% ते 9.75% पर्यंत (डाउन पेमेंटवर अवलंबून).

आवश्यकता:

• कर्जदाराचे वय 21 ते 65 वर्षे आहे;
• किमान 6 महिने कायमस्वरूपी काम करा;
• कर्जाची मुदत 3 ते 30 वर्षे आणि असेच आहे.

1. नवीन इमारत. 9.0% ते 9.50% पर्यंत व्याजदर, जो एकूण कर्जाच्या रकमेवर अवलंबून असतो.
2. वर कर्ज देणे. व्याज दर 9.0% ते 9.50% पर्यंत आहे. बांधकाम चालू असलेली सुविधा बांधकामाच्या कोणत्याही टप्प्यावर असू शकते.

मागील कर्ज आवश्यकता:

• थकीत कर्ज नाही;
• सहा व्याज कालावधीसाठी देयके दिली आहेत;
• पुनर्रचना नाही.

1. कुटुंब गहाण. 6% पासून व्याज दर. 2018 ते 2022 या कालावधीत ज्या कुटुंबात दुसरे किंवा तिसरे अपत्य जन्माला आले त्यांना उत्पादन दिले जाते. प्रथम आवश्यक पेमेंट घरांच्या रकमेच्या किमान 20% असणे आवश्यक आहे.
2. अपार्टमेंटद्वारे सुरक्षित. 9.25% पासून दर. किमान रक्कमकर्ज 500,000 rubles आहे. अपार्टमेंटची आवश्यकता अशी आहे की मालमत्तेचे मालक अल्पवयीन किंवा अक्षम व्यक्ती असू शकत नाहीत.
3. सैन्य गहाण. 9.0% पासून व्याज दर. प्रारंभिक फी 20% पासून. कर्जदाराचे वय 25 वर्षांपेक्षा जास्त असणे आवश्यक आहे. कमाल कर्जाची रक्कम सुमारे 2.5 दशलक्ष रूबल आहे.
4. प्रादेशिक कार्यक्रम. त्याचा तुलनेने कमी व्याज दर आहे (6% पासून). कार्यक्रमातील सहभागी प्रादेशिक सरकारद्वारे निर्धारित केले जातात. हे तरुण किंवा मोठे कुटुंबे, बजेट कर्मचारी इत्यादी असू शकतात.

महत्वाचे. ज्या भागात प्रादेशिक कार्यक्रम आयोजित केले जातात त्यांची यादी येथे आढळू शकते.

1. सामाजिक गहाण. हा कार्यक्रम मॉस्को प्रदेशाच्या सरकारने संकलित केला होता. सहभागी डॉक्टर, शिक्षक, तरुण शास्त्रज्ञ किंवा अद्वितीय विशेषज्ञ आहेत. हा कार्यक्रम मॉस्कोमध्ये काम करणाऱ्या लोकांना आणि ज्यांना राजधानीत जायचे आहे त्यांनाही लागू होते. फायदा असा आहे की कर्जदाराला राज्याच्या खर्चावर विनामूल्य तयार घरे प्रदान केली जातात;

महत्वाचे. आवश्यक रिक्त पदांची यादी आणि सामाजिक तारण बद्दल सर्व आवश्यक माहिती अधिकृत वेबसाइटवर आढळू शकते.

कर्जदारांना मदत करण्यासाठी राज्य कार्यक्रम

संस्था कर्जदारांना घर खरेदी करण्यात मदत करते जे स्वतःला कठीण आर्थिक परिस्थितीत सापडतात.

कार्यक्रम सहभागी होऊ शकतात:

• अल्पवयीन मुलांचे पालक किंवा अपंग मुलांचे पालक;
• दिग्गज;
• अपंग लोक;
• ज्या पालकांची मुले पूर्णवेळ अभ्यास करत आहेत आणि त्यांचे वय 24 वर्षांपेक्षा कमी आहे.

समर्थन प्राप्त करण्यासाठी, आपण खालील गोष्टी करणे आवश्यक आहे:

• बँकेशी संपर्क साधणे;
• सहाय्य प्राप्त करण्याच्या संधींचे स्पष्टीकरण;
• आवश्यक कागदपत्रांचे संकलन;
• अंतिम निर्णय प्राप्त होत आहे.

महत्वाचे. राज्य कार्यक्रमाची अतिरिक्त माहिती लिंकवरून मिळू शकते.

लक्ष द्या!या साइटवरील सर्व माहिती केवळ माहितीच्या उद्देशाने सादर केली गेली आहे. साइट वैयक्तिक डेटा संकलित किंवा प्रक्रिया करत नाही. 27 जुलै 2006 च्या फेडरल लॉ क्रमांक 152-FZ चे "वैयक्तिक डेटावर" उल्लंघन केले जात नाही.

इंस्टाग्रामवर Dom.rf

आर्थिक वास्तविकतेची अस्थिरता आणि खाजगी जीवनातील अडचणी उद्भवू शकतात की गहाण कर्जाची परतफेड करण्यासाठी पूर्वी गृहीत धरलेल्या जबाबदाऱ्या त्याच रकमेत कर्जदार पूर्ण करू शकत नाहीत. बँकिंग संस्थांना हे सुनिश्चित करण्यात स्वारस्य आहे की नागरिक कर्जाचे कर्ज जमा करत नाहीत, म्हणून ते कर्जाचे पुनर्गठन करतात किंवा क्रेडिट सुट्ट्या देतात. परंतु हे सर्व चरण नेहमीच कठीण परिस्थितीत सापडलेल्या कुटुंबांना मदत करण्यास सक्षम नसतात.

सरकारी समर्थन प्राप्त करण्यासाठी, तुम्ही स्थापित निकषांची पूर्तता करणे आणि नोंदणी प्रक्रियेतून जाणे आवश्यक आहे.

2016 मध्ये काम सुरू केले सरकारी कार्यक्रम, सध्याच्या परिस्थितीमुळे, कर्जाची परतफेड करू शकत नसलेल्या गहाण कर्जदारांना मदत करण्याच्या उद्देशाने. अर्थसंकल्पातून ठराविक रकमेची तरतूद केली जाते पैसा, ज्याचा उपयोग गहाण कर्जाची अंशतः परतफेड करण्यासाठी केला जातो.

रशियन फेडरेशनमध्ये एक विशेष कर्ज कार्यक्रम म्हणून गहाणखत विकसित आणि अंमलात आणले गेले जेणेकरून नागरिकांना मोठ्या प्रारंभिक गुंतवणूकीशिवाय रिअल इस्टेट खरेदी करता येईल. लोकांना मदत करणे हा या कार्यक्रमाचा मुख्य उद्देश आहे. बर्याच कुटुंबांना घरांसाठी बर्याच वर्षांपासून बचत न करण्याची संधी आहे, परंतु आज ते विकत घेण्याची आणि त्यात राहताना, कर्ज घेतलेल्या रकमेची परतफेड करण्याची संधी आहे. गहाणखत 30 वर्षांपर्यंतच्या कालावधीसाठी जारी केले जाते आणि घरांसाठी खर्च केलेले सर्व निधी, त्यांच्या वापरासाठी व्याजासह, मासिक हप्त्यांमध्ये दिले जातात.

गहाणखत कार्यक्रम प्रत्येकासाठी चांगला आणि सोयीस्कर आहे, परंतु त्याचा एक महत्त्वपूर्ण तोटा देखील आहे - आपण पुढील दशकांपर्यंत आपल्या कल्याणाचा अंदाज लावू शकत नाही. प्रत्येक व्यक्तीच्या जीवनात बदल होत असतात आणि दुर्दैवाने ते सर्वच सकारात्मक नसतात. अनेक दशकांमध्ये, एक नागरिक एक कुटुंब, मुले सुरू करू शकतो, उच्च पगाराची नोकरी गमावू शकतो किंवा आरोग्य देखील गमावू शकतो. गहाण कर्ज देण्याच्या तत्त्वाचा अर्थ असा आहे की जर एखादी व्यक्ती यापुढे मासिक हप्ते भरू शकत नसेल, तर राहण्याची जागा विकली जाते आणि बँक न भरलेल्या कर्जाची शिल्लक घेते आणि रकमेतील फरक माजी कर्जदाराला परत केला जातो. अर्थात, असा परिणाम विनाशकारी मानला जातो, कारण अनेक वर्षांचे योगदान निचले जाते, घराचा मालक रस्त्यावरच संपतो या वस्तुस्थितीचा उल्लेख करू नका. अशी परिस्थिती टाळण्यासाठी, 2015 मध्ये गहाण कर्जदारांना पाठिंबा देण्यासाठी एक राज्य कार्यक्रम विकसित केला गेला.

विधान चौकट

2016 मध्ये ही यंत्रणा कार्यान्वित झाली. 20 एप्रिल 2015 रोजी रशियन फेडरेशन क्रमांक 373 च्या सरकारच्या डिक्री "सहाय्य कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीसाठी मुख्य अटींवर..." मध्ये त्याची स्थापना केली गेली आहे. दोन वर्षांपेक्षा कमी कालावधीसाठी ते निलंबित करण्यात आले होते, परंतु नंतर पुन्हा सुरू केले. ऑगस्ट 2017 मध्ये, रशियन फेडरेशनच्या सरकारने तोपर्यंत थांबवलेला कार्यक्रम पुन्हा सुरू करण्याचा निर्णय घेतला, जो 11 ऑगस्ट 2017 च्या ठराव क्रमांक 961 मध्ये निहित होता. राज्य समर्थनाची कालबाह्यता तारीख निर्दिष्ट केलेली नाही आणि 2018 मध्ये ती स्थापित मर्यादेपर्यंत वैध आहे. आजपर्यंत, आर्थिक अडचणीत सापडलेल्या जवळपास 19,000 कुटुंबांना सरकारी मदत देण्यात आली आहे.

रिझोल्यूशन क्र. 373 त्याच्या पहिल्या दत्तक घेतल्यापासून सतत परिष्कृत आणि सुधारित केले गेले आहे ज्याने परस्परसंवादाची प्रक्रिया सुधारली आणि सर्वप्रथम, कर्जदारांचे हित लक्षात घेतले. दस्तऐवज कार्यक्रमात सहभागी होण्याच्या मूलभूत अटी आणि विशेष सरकारी निधीतून वाटप केलेल्या निधीची रक्कम निर्दिष्ट करते. 2017 मध्ये, कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीसाठी दोन अब्ज रूबल वाटप केले गेले.

सहाय्यक शरीर

कार्यक्रम राज्य समर्थनगहाण कर्जदार रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाद्वारे केले जातात आणि "एजन्सी फॉर हाउसिंग मॉर्टगेज लेंडिंग" (एएचएमएल) या संयुक्त स्टॉक कंपनीद्वारे थेट अंमलबजावणी केली जाते. ही रचना आर्थिक सरकारी समर्थनासाठी अर्ज करणाऱ्या उमेदवारांचा विचार करण्यासाठी आणि गृहनिर्माण कर्ज देण्यास उत्तेजन देण्यासाठी अधिकृत आहे.

AHML ही एक राज्य संस्था आहे आणि तिच्या बजेटमध्ये 100% राज्य भांडवली पैसा असतो. या संरचनेचा एक स्पष्ट उद्देश आहे - दीर्घकालीन तारण कर्जामध्ये गुंतलेल्या बँकांना समर्थन प्रदान करणे.

बँका आणि AHML यांच्यातील सहकार्य खालील योजनेनुसार होते:

1. एक नागरिक अर्ज करतो क्रेडिट संस्थाआणि त्यातून घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज मिळते.
2. काही अटी पूर्ण झाल्यास, कर्जदार राज्य समर्थनासाठी AHML कडे वळतो. वाटप केलेले पैसे गरजूंना रोख स्वरूपात दिले जात नाहीत, परंतु कर्जाच्या आंशिक परतफेडीसाठी थेट धनकोकडे हस्तांतरित केले जातात.
3. जारी केलेल्या निधीचा वापर करून बँक आपला आर्थिक साठा पुनर्संचयित करते आणि हस्तांतरित केलेली रक्कम देयकाच्या कर्जातून राइट ऑफ केली जाते.

अशा ऑपरेशन्समध्ये, बँक तिच्या हिताचा आदर करते आणि कर्जदाराला राज्याकडून आर्थिक सहाय्य मिळते आणि कर्जाची परतफेड करण्याची शक्यता वाढवते.

कर्जदार श्रेणी

सरकारी डिक्री क्रमांक 373 विकसित कार्यक्रमातील सहभागावर विश्वास ठेवण्याचा अधिकार असलेल्या नागरिकांची संपूर्ण यादी प्रदान करते. यादी 2015 मध्ये मंजूर झाली आणि नोव्हेंबर 2016 मध्ये थोडीशी जुळवून घेण्यात आली. यात हे समाविष्ट आहे:

1. ज्या पालकांना एक किंवा अधिक अल्पवयीन मुले आहेत.
2. पालक किंवा विश्वस्त एक वाढवतात अल्पवयीन मूलकिंवा 18 वर्षाखालील अधिक मुले.
3. ज्या नागरिकांनी शत्रुत्वात भाग घेतला.
4. कोणत्याही प्रमाणात अपंगत्व असलेले लोक, या वस्तुस्थितीच्या अधिकृत पुष्टीकरणाच्या अधीन आहेत.
5. अपंग मुलाला वाढवणारे पालक.
6. जे पालक 18 वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या, परंतु 24 वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या मुलांना आधार देतात, ते शैक्षणिक संस्थांमध्ये पूर्ण-वेळचे विद्यार्थी आहेत.

अटी फक्त रशियन नागरिकत्व, रशियन पासपोर्ट आणि रशियामध्ये कायमस्वरूपी नोंदणी असलेल्या लोकांना लागू होतात.

कर्जदारांसाठी आवश्यकता

राज्याच्या खर्चावर गहाणखत परतफेड करणे शक्य आहे, परंतु स्थापित आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे. कर्जदाराने सूचीबद्ध केलेल्या श्रेणींपैकी एक अंतर्गत येणे आणि रशियन फेडरेशनचे नागरिक असणे आवश्यक आहे, परंतु हे सहाय्य प्रदान केले जाईल याची हमी देत ​​नाही.

पैकी एक सर्वात महत्वाचे संकेतकपातळी मानली जाते मजुरीया क्षणी आणि नोंदणीच्या दिवशी आणि एएचएमएलला अर्ज केल्याच्या दिवशी कर्ज देय रकमेचे प्रमाण. अर्जदाराचे मासिक उत्पन्न कमी असणे आवश्यक आहे. पगार मर्यादा खालीलप्रमाणे मोजली जाते:

1. गहाणखत देय रक्कम तुमच्या मासिक उत्पन्नातून वजा केली जाते.
2. उर्वरित रक्कम जास्त नसावी राहण्याची मजुरीदुहेरी आकारात. विशिष्ट प्रदेशाचा पंतप्रधान आधार म्हणून घेतला जातो. उत्पन्नाची रक्कम कुटुंबातील सर्व सदस्यांमध्ये विभागली जाते.

गणना मागील तीन महिन्यांचा डेटा विचारात घेते. एएचएमएल विशेषज्ञ या वस्तुस्थितीपासून पुढे जातात की पूर्वी स्थापित केलेल्या कर्जाचे पेमेंट किमान 30% वाढले पाहिजे. ज्या नागरिकांनी परकीय चलन गहाण ठेवले आहे किंवा फ्लोटिंग व्याजदराने कर्ज घेतले आहे त्यांच्यासाठी ही परिस्थिती अनेकदा उद्भवते.

कर्ज आवश्यकता

आर्थिक सहाय्य प्राप्त करण्यासाठी, हे अत्यंत महत्वाचे आहे की कर्ज स्वतःच स्थापित आवश्यकता पूर्ण करते. ते प्रामुख्याने तारण कर्जाच्या रकमेवर लागू होतात. आर्थिक दृष्टीने कोणतेही निर्बंध घालणे अत्यंत अवास्तव आहे, कारण निवासी मालमत्तेची किंमत प्रदेश आणि परिसरानुसार बदलते, म्हणून आवश्यकता थेट गहाण ठेवलेल्या रिअल इस्टेटवर ठेवल्या जातात. संपार्श्विक गृहनिर्माण खालील निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे:

1. मालमत्तेचे क्षेत्रफळ 1-रूमच्या अपार्टमेंटसाठी 45 m2, 2-रूमच्या अपार्टमेंटसाठी 65 m2 आणि 3-रूमच्या अपार्टमेंटसाठी 85 m2 पेक्षा जास्त नसावे.
2. एका चौरस मीटरची किंमत दिलेल्या सरासरी किंमतीच्या आधारे मोजली जाते परिसर. सरासरी ओलांडण्याची परवानगी 60% पेक्षा जास्त नाही.
3. गहाण ठेवलेली मालमत्ता ही कर्जदाराची एकमेव राहण्याची जागा आहे. जर त्याचा इतर आवारात हिस्सा असेल तर तो 50% पेक्षा जास्त नसावा हे महत्वाचे आहे एकूण क्षेत्रफळ. इतर रिअल इस्टेटच्या उपलब्धतेवरील डेटा 2015 पासून घेण्यात आला आहे.

कृपया लक्षात घ्या की क्रेडिट आणि राहण्याच्या जागेवरील वरील सर्व निर्बंध तीन किंवा अधिक अल्पवयीन मुले असलेल्या कुटुंबांना लागू होत नाहीत.

कार्यक्रमात सहभागी होण्याच्या अटी

आपण मुख्य अटींपैकी एक पूर्ण केल्यासच आपण राज्य समर्थनासाठी अर्ज करू शकता, जे बहुतेकदा कर्जदारांद्वारे विचारात घेतले जात नाही - तारण कर्ज किमान एक वर्षापूर्वी जारी केले जाणे आवश्यक आहे. जर काही महिन्यांपूर्वी कर्ज काढले असेल, तर तुम्ही कर्जाच्या पुनर्रचनेवर अवलंबून राहू नये. राज्याच्या सर्व प्रयत्नांचा उद्देश कर्जदाराला कर्जाच्या बंधनातून मुक्त करण्याचा नाही. समर्थन केवळ स्वीकारार्ह स्तरावर देयके कमी करते, नागरिकाकडे अशी रक्कम सोडते जी तो स्वत: परत करू शकतो.

तुम्ही फक्त एकदाच आर्थिक मदतीवर विश्वास ठेवू शकता. शिवाय, अपुऱ्या कारणांमुळे अर्ज नाकारल्यास, नागरिक विशेष आंतरविभागीय आयोगाकडे अपील करू शकतात. हे 2017 मध्ये मंजूर करण्यात आले होते आणि परिस्थिती विचारात घेण्यासाठी अधिक वैयक्तिक दृष्टिकोनासाठी परवानगी देते. आयोग केवळ पूर्वी नाकारलेल्या अर्जावर मदतीची आवश्यकता ठरवू शकत नाही, तर कितीही युनिट्सद्वारे 100% पर्यंत नुकसान भरपाईची रक्कम वाढवू शकतो.

मदत स्वरूप

अंतिम निकाल राज्य मदतआर्थिक अटींमध्ये व्यक्त केले जाते, परंतु प्रत्येक विशिष्ट प्रकरणात कोणते स्वरूप निवडले जाईल हे अनेक परिस्थितींवर अवलंबून असते. तुमचे मासिक पेमेंट कमी करण्याचे दोन मुख्य मार्ग आहेत:

1. कर्जदाराच्या कर्जाच्या जबाबदाऱ्या कमी करणे.
2. परकीय चलनाचे कर्ज रुबल समतुल्य मध्ये रूपांतरित करणे.

पर्यायाची निवड, सर्वप्रथम, घेतलेल्या कर्जाच्या प्रारंभिक डेटावर अवलंबून असते.

आर्थिक संकटामुळे देयकांची आर्थिक क्षमता लक्षणीयरीत्या कमकुवत झाल्यानंतर राज्य समर्थन कार्यक्रम विकसित केला गेला. काही वर्षांपूर्वी, राज्याद्वारे या पैलूचे नियमन न केल्यामुळे, बदलत्या दराने तारण जारी केले गेले. ही प्रक्रिया क्रेडिट संस्थेला नफ्याच्या तोट्यापासून चांगले संरक्षण देते, परंतु कर्जदारासाठी ते कर्जाचा सापळा बनू शकते, जे प्रत्यक्षात अनेक देयकांच्या बाबतीत घडले.

कठीण परिस्थिती आणि मोठ्या संख्येने नागरिकांच्या उत्पन्नाची पातळी गंभीरपणे घसरली आहे, याचा प्रामुख्याने त्यांच्या समाधानावर नकारात्मक परिणाम झाला.

कर्जदाराच्या जबाबदाऱ्या कमी करणे

एका विशिष्ट योजनेनुसार कर्जदाराच्या जबाबदाऱ्या कमी केल्या जातात. पहिली गोष्ट ठरवायची वित्तीय संस्थाअर्जदाराला किती नुकसान भरपाई द्यावी लागेल. स्थापित केले किमान आकारया प्रकरणात अस्तित्वात नाही, परंतु कमाल आहे. अनेकदा तारणावरील एकूण थकबाकीपैकी 20-30% परतफेड केली जाते. राज्य समर्थनाची रक्कम दीड दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त नसावी अशी अट आहे.

खालील श्रेणीतील नागरिक कर्जाच्या 30% परतफेड करण्यास सक्षम असतील:

1. कुटुंबात दोन अल्पवयीन मुले आहेत.
2. अपंगत्व स्थापित केले आहे.
3. पालक अपंग मुलाला वाढवत आहेत.
4. अर्जदार हा लढाऊ सैनिक आहे.

एक मूल असलेल्या कुटुंबांना उर्वरित तारण कर्जाच्या फक्त 20% मिळू शकतात. कृपया लक्षात घ्या की आंतरविभागीय आयोगाने मोठ्या प्रमाणात कर्ज भरले पाहिजे असे ठरवल्यास या नियमाला अपवाद केला जाऊ शकतो.

अर्थसंकल्पीय निधीतून किती पैशांची भरपाई केली जाईल हेच नव्हे तर ते कसे प्रदान केले जाईल हे देखील निर्धारित करणे महत्वाचे आहे. मदतीसाठी दोन पर्याय आहेत:

1. संपूर्ण सहमत रक्कम कर्जाच्या शिल्लक रकमेतून राइट ऑफ केली जाते, त्यानंतर मासिक पेमेंटची रक्कम पुन्हा मोजली जाते.
2. पुरविले एकूण पैसेभागांमध्ये विभागले गेले आहे, त्यातील प्रत्येक मासिक पेमेंटची भरपाई करण्यासाठी वापरला जाईल. या प्रकरणात दोन महत्त्वपूर्ण मर्यादा आहेत. प्रथम, आपण मासिक योगदानाच्या 50% पेक्षा जास्त भरपाई करू शकत नाही. आणि दुसरे म्हणजे, अशा पेमेंटचा कालावधी 18 महिन्यांपेक्षा जास्त नसावा.

कोणता पर्याय निवडायचा हे कर्जदार आणि सावकार यांच्यात ठरवले जाते, परंतु विशेषाधिकार नागरिकाला दिला जातो, कारण वित्तीय संस्था दोन्ही बाबतीत काहीही गमावत नाही.

रुबल सह विदेशी चलन गहाण बदलणे

बर्याच गहाण कर्जदारांनी स्वतःला आर्थिक संकुचित होण्याच्या अप्रिय परिस्थितीत सापडले कारण त्यांनी एका वेळी परकीय चलनात कर्ज घेतले होते. दीर्घकालीन स्थिरता परकीय चलन बाजारनागरिकांची दक्षता कमकुवत झाली आणि असे वाटू लागले की सद्यस्थितीला काहीही धक्का बसणार नाही. विनिमय दरात वाढ झाल्यामुळे घेतलेल्या तारण कर्जाचे प्रमाण अनेक पटींनी वाढले. आणि त्यांना लागू असलेला व्याजदर पाहता, थकबाकीची परतफेड करणे केवळ अवास्तव बनले आहे.

राज्य समर्थन कार्यक्रम परदेशी चलनात गहाण ठेवलेल्या नागरिकांना कर्जाचे रूबल समतुल्य मध्ये रूपांतरित करण्याची परवानगी देतो.

अशा कर्जांचे पुनर्गठन स्थापित दराने केले जात नाही, परंतु आज स्वीकारलेल्या कायद्यांनुसार केले जाते. रूबल समतुल्य व्याज दर आज बँकेने तारण कार्यक्रम जारी करण्यासाठी प्रदान केलेल्या व्याज दरापेक्षा जास्त नसावा. जर कर्जदाराने कर्ज करारामध्ये प्रदान केलेल्या स्थापित विमा नियमांचे उल्लंघन केले असेल तरच दर एका प्रकरणात वाढविला जाऊ शकतो.

पुनर्रचनासाठी कागदपत्रे

कर्जदाराने त्याच्या उमेदवारीच्या विचारात कागदपत्रांचे आवश्यक पॅकेज दिले तरच आर्थिक संस्था राज्य समर्थनाच्या मदतीने कर्ज पुनर्रचनासाठी अर्जाचा विचार करतात. त्याच्या आर्थिक आणि कौटुंबिक परिस्थितीबद्दलच्या माहितीची पुष्टी आणि कार्यक्रमाच्या अटींशी जुळणारी असणे आवश्यक आहे.

दस्तऐवजांच्या यादीमध्ये खालील फॉर्म आहेत:

1. पासपोर्ट.
2. वैध कर्ज करार.
3. अल्पवयीन मुलांसाठी कागदपत्रे - जन्म प्रमाणपत्रे.
4. अपंगत्वाचे प्रमाणपत्र किंवा शत्रुत्वात सहभाग आणि अनुभवी स्थितीची पावती.
5. कडून मदत वैद्यकीय संस्थाअल्पवयीन मुलाला अपंगत्व असल्यास.
6. मागील तीन महिन्यांचे उत्पन्नाचे प्रमाणपत्र.
7. जर व्यक्ती या क्षणी काम करत नसेल तर नियोक्त्याकडून कामाच्या पुस्तकाची प्रत किंवा मूळ.
8. प्रौढ मुल पूर्णवेळ विद्यार्थी असल्याचे सांगणारे शैक्षणिक संस्थेचे प्रमाणपत्र.
9. पालक आणि दत्तक पालकांनी पालकत्व अधिकार्यांकडून निर्णय आणि न्यायालयीन आदेश प्रदान करणे आवश्यक आहे.
10. युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क.
11. विमा पॉलिसी.

क्रेडिट संस्थेच्या विवेकबुद्धीनुसार यादीची पूर्तता केली जाऊ शकते. लेखाशी संलग्न आहे गहाण पुनर्रचनासाठी नमुना अर्ज.

कार्यपद्धती

राज्य प्राप्त करण्यासाठी आर्थिक मदतउर्वरित तारण कर्जाच्या काही भागाची परतफेड करण्यासाठी, कर्जदाराला चरण-दर-चरण प्रक्रियेतून जावे लागेल. यात खालील चरणांचा समावेश आहे:

1. कागदपत्रांचे पॅकेज क्रेडिट संस्थेकडे सबमिट केले जाते ज्याने तारण कर्ज जारी केले.
2. बँक सबमिट केलेल्या अर्जाचे पुनरावलोकन करते आणि निर्णय जारी करते.
3. निर्णय सकारात्मक असल्यास, अर्जदार पुढील चरणावर जातो आणि निर्णय नकारात्मक असल्यास, तो परिस्थितीचा अधिक तपशीलवार विचार करण्यासाठी आणि अधिक वैयक्तिक प्रतिसादासाठी आंतरविभागीय आयोगाशी संपर्क साधू शकतो.
4. नवीन कर्ज करार पूर्ण केला जातो किंवा विद्यमान फॉर्मसाठी अतिरिक्त करार तयार केला जातो.

प्रथम, बँक कडून फरक भरते स्वतःचा निधी, परंतु नंतर संपूर्ण निर्दिष्ट रकमेची AHML द्वारे भरपाई केली जाते

बँकेशी संपर्क साधत आहे

अनेक कर्जदार तक्रार करतात की बँक त्यांच्या तारण कर्जाची पुनर्रचना करण्यास नकार देते, सरकारी समर्थनासाठी कागदपत्रांचा विचार करू इच्छित नाही. हे लक्षात घेतले पाहिजे की सर्व क्रेडिट संस्था AHML सूचीमध्ये समाविष्ट नाहीत, ज्यामुळे सहकार्याची शक्यता गुंतागुंतीची आहे. जर नकार बँकेचा पुढाकार असेल, तर तुम्ही आंतरविभागीय आयोगाकडे सुरक्षितपणे अर्ज सबमिट करू शकता, कारण अशा कृती बेकायदेशीर मानल्या जातात.

एक कर्जदार जो त्याच्या स्वत: च्या मते, राज्य समर्थनाच्या स्थापित आवश्यकता आणि अटी पूर्ण करतो त्याला अर्ज भरणे आवश्यक आहे. या फॉर्मची पुष्टी गोळा केलेल्या कागदपत्रांद्वारे केली जाते आणि तपासणीसाठी आणि अंतिम निर्णयासाठी क्रेडिटरकडे सबमिट केली जाते.

सकारात्मक निर्णयामुळे पूर्वी स्थापन केलेल्या देयक रकमेची पुनरावृत्ती होते. बँकेसोबत नवीन करारांवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी, तुम्ही भरपाईच्या पद्धतीवर निर्णय घ्यावा - मासिक देयके फेडण्यासाठी एक-वेळ किंवा हप्त्यांमध्ये.

एएचएमएलशी संपर्क साधत आहे

संपूर्ण नोंदणी प्रक्रिया बँक आणि AHML यांच्या निकट सहकार्याने पार पाडली जाते. जर प्रक्रिया प्रमाणित मार्गाने चालत असेल, तर नागरिकाला स्वतःहून एएचएमएलकडे अर्ज करण्याची गरज नाही, हे सावकाराद्वारे हाताळले जाईल. बँक आधीच पुनरावलोकन केलेले दस्तऐवज एजन्सीकडे सबमिट करते, जे त्यांच्या आधारावर, नुकसान भरपाईची सहमत रक्कम वित्तीय संस्थेला हस्तांतरित करते.

जर कर्जदाराने कर्ज पुनर्गठनासाठी अर्ज नाकारला असेल किंवा त्याचा फक्त एक छोटासा भाग भरपाई देण्याचा निर्णय घेतला असेल, जो स्वत: मालमत्तेच्या मालकाच्या मते, अन्यायकारक असेल, तर परिस्थितीचे कमिशन पुनरावलोकन सुरू केले जाऊ शकते. काही प्रकरणांमध्ये, कमिशन 100% कर्ज देण्याचे ठरवू शकते, परंतु यासाठी कारणे अतिशय आकर्षक असणे आवश्यक आहे.

नमुना कागदपत्रे

तुम्हाला स्वारस्य असेल

2008 ची सुरुवात आक्षेपार्ह द्वारे चिन्हांकित केली गेली आर्थिक आपत्तीदेशात, ज्यामुळे तीक्ष्ण कमकुवत झाली राष्ट्रीय चलन- रूबल आणि परिणामी, मूलभूत विनिमय दरांमध्ये वाढ विदेशी चलने. सर्व गृहनिर्माण कर्जदारांना, विशेषत: ज्यांनी स्थावर मालमत्तेवर डॉलर्स किंवा युरोमध्ये गहाण ठेवले, त्यांना याचा त्रास झाला.

देशभरात झालेल्या असंख्य सार्वजनिक रॅलींनी राज्याला तारण कर्ज बाजारातील परिस्थिती स्थिर करण्यासाठी मार्ग शोधण्यास भाग पाडले, ज्यामुळे शेवटी गहाण कर्जदारांना मदत करण्यासाठी AHML कार्यक्रम तयार करण्यात आला, जो 2018-2019 मध्ये देखील वैध आहे. कार्यक्रमाच्या मुख्य अटी, कागदपत्रांचे पॅकेज, फॉर्म आणि समर्थनाची रक्कम खाली वर्णन केली आहे.

2015 मध्ये ठराव 373 चा अवलंब करून, रशियन सरकारने पुनर्रचना करण्याची संधी असलेल्या कर्जदारांची स्वतंत्र यादी प्रदान केली. हा नियामक कायदा AHML कर्जदारांसाठी सहाय्य कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीसाठी अटी परिभाषित करतो जे स्वतःला कठीण आर्थिक परिस्थितीत सापडतात. काय ठरवले होते?

प्रिय वाचकांनो! आम्ही कायदेशीर समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी मानक पद्धती समाविष्ट करतो, परंतु तुमची केस अद्वितीय असू शकते. आम्ही मदत करू तुमच्या समस्येवर मोफत उपाय शोधा- आमच्या कायदेशीर सल्लागाराला येथे कॉल करा:

हे वेगवान आहे आणि विनामूल्य! तुम्हाला वेबसाइटवरील सल्लागार फॉर्मद्वारे देखील त्वरित उत्तर मिळू शकते.

कर्जदारांसाठी आवश्यकता स्थापित केल्या आहेत

ज्या व्यक्तींना अपंग मुले आहेत, अपंग मुले आहेत किंवा ज्यांना लढाऊ म्हणून वर्गीकृत केले आहे ते सहाय्यावर अवलंबून राहू शकतात.

पुनर्रचनेसाठी अर्ज केल्याच्या तारखेला, गहाणखत घेतलेल्या नागरिकाचे एकूण उत्पन्न, त्याच्या कुटुंबातील सर्व सदस्यांच्या संख्येने भागून, गहाण पेमेंट वगळून, निर्वाह पातळीच्या 1.5 पट खाली आहे.

ज्या व्यक्तीला कर्ज मिळाले आहे ती व्यक्ती मागील कॅलेंडर वर्षाच्या सरासरी मासिक कमाईच्या तुलनेत 30% पेक्षा जास्त पुनर्रचनेसाठी अर्ज करण्यापूर्वी मागील तीन महिन्यांतील आपल्या कुटुंबाच्या एकूण उत्पन्नात घट नोंदवू शकते किंवा अंतर्गत पेमेंटमध्ये वाढ करू शकते. पूर्वी उत्पादित केलेल्या तुलनेत 30% पेक्षा जास्त कर्ज करार.

एखाद्या नागरिकाने आर्थिक सहाय्यासाठी अर्ज करण्यासाठी 12 महिन्यांच्या कालावधीपूर्वी तारण कर्जाची नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

तारण कर्जासाठी अटी

जारी केलेल्या तारण कर्जाने ज्या अटी पूर्ण केल्या पाहिजेत त्या निर्धारित केल्या आहेत:

• • जारी केलेल्या कर्जाचा उद्देश सामायिक बांधकाम, मोठी दुरुस्ती किंवा घरांच्या इतर अविभाज्य सुधारणा किंवा या हेतूंसाठी जारी केलेल्या कर्जाचे पुनर्वित्त आहे;
  • कर्जावरील उशीरा पेमेंट अर्जाच्या तारखेपासून 30 ते 120 दिवसांपर्यंत टिकते;
  • तारण कर्ज ०१/०१/१५ पासून जारी करण्यात आले.

कर्ज जारी करणारी क्रेडिट संस्था प्रोग्राममध्ये सहभागी असणे आवश्यक आहे. अन्यथा, समर्थन प्राप्त करणे अशक्य आहे.

गहाण ठेवलेल्या निवासी मालमत्तेसाठी आवश्यकता

खालील आवश्यकता तारण कराराद्वारे सुरक्षित केलेल्या मालमत्तेवर लागू होतात:

• गहाण गृह हे नागरिकांसाठी एकमेव आहे, तर ज्या व्यक्तीने निवासी कर्ज घेतले आहे त्याला दुसऱ्या निवासस्थानाच्या मालकीचा एक सामान्य भाग घेण्याची परवानगी आहे, परंतु कोणत्याही गृहनिर्माण सुविधेत 1/2 पेक्षा जास्त नाही;
• 1 चौ.मी.ची किंमत गहाण मालमत्ता दुय्यम किंवा प्राथमिक गृहनिर्माण बाजारामध्ये प्रचलित असलेल्या समान किंमतीपेक्षा 50% पेक्षा जास्त नसावी, ज्याची गणना कर्ज करार पूर्ण करताना प्रादेशिक खर्च निर्देशक आणि सांख्यिकीय संस्थेकडून माहिती विचारात घेते.

3 किंवा अधिक मुले असलेल्या कर्जदार कुटुंबांसाठी, गहाण ठेवलेल्या घरांच्या किंमती आणि क्षेत्राशी संबंधित आवश्यकता लागू केल्या जात नाहीत.

रिझोल्यूशन क्रमांक 373 च्या फ्रेमवर्कमध्ये जेएससी एएचएमएलच्या सहाय्य कार्यक्रमांतर्गत कर्जदारास राज्य समर्थन लागू करण्याच्या शक्यतेसाठी, तारण कर्जावरील कर्जाचा आकार, कर्जाचे चलन आणि मागील कर्जदाराच्या सहभागाची तथ्ये. पुनर्रचना महत्त्वाची नाही.

AHML कर्जदार सहाय्य कार्यक्रम: सहभागासाठी कागदपत्रांचे पॅकेज

दस्तऐवजांच्या सूचीसाठी कर्जदाराने AHML च्या मदतीने 2017 राज्य गहाण पुनर्रचना कार्यक्रमाच्या अटींचे पालन केल्याची पुष्टी करणे आवश्यक आहे.

यामध्ये खालील कागदपत्रांचा समावेश आहे:

• पुनर्रचनेसाठी अर्ज - फॉर्म भरला आहे क्रेडिट संस्थावैयक्तिकरित्या कर्जदार किंवा बँक तज्ञाद्वारे;
• प्रमाणपत्रे, प्रमाणपत्रे, ठराव क्रमांक 373 (मुलांच्या जन्मावर, शत्रुत्वात भाग घेतल्यावर, अपंगत्वावर) द्वारे स्थापित केलेल्या श्रेणींबद्दल नागरिकांच्या वृत्तीची पुष्टी करणारी प्रमाणपत्रे;
• च्या विषयी माहिती आर्थिक स्थितीकर्जदार, त्याच्या आरोग्याच्या पातळीत 30% पेक्षा जास्त घसरण दर्शवितो (2 वैयक्तिक आयकर प्रमाणपत्रे, रोजगार केंद्राकडून, कर रिटर्न इ.);
• कर्जाच्या कराराच्या प्रती, पेमेंट शेड्यूल, गहाणदाराकडून प्रमाणपत्र, कर्ज प्रक्रियेच्या वेळी तारणाचा मूल्यांकन अहवाल इ.
• गृहनिर्माण बांधकामात सामायिक सहभागावर करार;
• तारण कर्ज, कर्जदार आणि त्याच्या कुटुंबातील सदस्यांच्या मालकीच्या इतर रिअल इस्टेटसाठी तारण म्हणून Rosreestr द्वारे जारी केलेल्या रिअल इस्टेटच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधील अर्क.

अंतिम यादी तयार केली जात आहे वित्तीय संस्थाआणि कर्जदाराने थेट कर्ज देणाऱ्या बँकेकडे स्पष्ट केले आहे.

गहाण कर्जदार सहाय्य कार्यक्रमाची वैधता कालावधी 10 फेब्रुवारी 2017 क्रमांक 127 च्या निर्णयाद्वारे शासन स्तरावर 31 मे 2017 पर्यंत वाढवण्यात आली होती (पुढील विस्तार शक्य आहे). AHML तारण कर्ज कर्जदार सहाय्यता कार्यक्रम अंतर्गत परतफेड गृहकर्जांसाठी प्रदान केली जाते ज्यासाठी 31 मे, 2017 पूर्वी पुनर्रचना करार संपन्न झाला होता.

ज्या ठिकाणी पुनर्रचित कर्जाचा निष्कर्ष काढला गेला त्या ठिकाणी तुम्ही कर्ज देणाऱ्या बँकेत (त्याच्या परवान्यापासून वंचित राहिल्यास किंवा दिवाळखोरी झाल्यास त्याचा उत्तराधिकारी) राज्य AHML कडून तारण सहाय्य म्हणून आर्थिक कार्यक्रम समर्थन प्राप्त करू शकता. गहाण कर्जदारांसाठी AHML सहाय्य कार्यक्रमाची मुख्य अट म्हणजे तारण कर्ज जारी करणाऱ्या बँकेचा त्यात सहभाग.

AHML सहाय्य कार्यक्रम अंतर्गत फॉर्म आणि समर्थनाची रक्कम

2017 च्या ठराव 373 च्या आवृत्तीनुसार कमाल रक्कमदोन किंवा अधिक मुले असलेल्या कुटुंबांसाठी प्रत्येक कर्जाची भरपाई पुनर्रचना कराराच्या समाप्तीच्या तारखेपर्यंत त्याच्या शिल्लक रकमेच्या 30% पर्यंत वाढविली गेली आहे, परंतु 1.5 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त नाही.

कर्जदार स्वतंत्रपणे त्याला AHML सहाय्य कार्यक्रमांतर्गत सरकारने स्थापन केलेल्या आर्थिक राज्य सहाय्य प्रदान करण्याच्या प्रकारांपैकी एक निवडतो:

• कर्जाची रक्कम एकाच पेमेंटमध्ये लिहून घेणे;
• एकूण 200 हजार रूबल पर्यंतच्या संपूर्ण कालावधीसाठी 12 महिन्यांपर्यंतच्या कालावधीसाठी कर्जावर दरमहा केलेल्या अनिवार्य पेमेंटची रक्कम कमी करणे;
• जेव्हा कर्जाचे चलन रूबलमध्ये बदलले जाते तेव्हा कर्जाच्या काही भागाची माफी;
• विदेशी चलन कर्जाचे रुबल कर्जामध्ये हस्तांतरण;
• विशिष्ट कालावधीसाठी मुख्य कर्जाची देयके देण्यात अयशस्वी होणे आणि नंतरच्या तारखेपर्यंत स्थगित करणे.

सहाय्याची जास्तीत जास्त संभाव्य रक्कम म्हणजे कर्जाच्या रकमेत थकीत कर्जाच्या 10% ने कपात करणे.

महत्वाचे! प्रति कर्जदार प्रदान केलेल्या सहाय्याचे प्रमाण 1.5 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त असू शकत नाही आणि परदेशी चलन तारण कर्जासाठी - कर्ज कराराच्या वैधतेच्या कालावधीसाठी, रूबल गहाण ठेवण्यासाठी दर वार्षिक 12% पेक्षा कमी केला जातो. पुनर्रचना करताना लागू असलेल्या रकमेचे रेट करा.

कर्जदाराने कर्जाच्या अटींचे लक्षणीय उल्लंघन केले तरच दरात वाढ शक्य आहे. कर्जदार शुल्क किंवा तारण सहाय्य कार्यक्रमामध्ये सहाय्यासाठी शुल्क आकारण्यास मनाई आहे. कर्जदाराच्या इतर जबाबदाऱ्या वगळून, उदाहरणार्थ, विमा किंवा मूल्यमापनाशी संबंधित असलेल्या कर्जाच्या पेमेंटवरच आधार लागू होतो.