Forelesning om disiplinen "Economics of Land Management" om emnet: Grunnleggende om teorien om økonomisk effektivitet av landforvaltning. Teoretisk grunnlag for landutviklingsøkonomi Begge typer verdsettelse er systematiske metoder for å beregne verdi. I begge tilfeller
Introduksjon
Det agroindustrielle komplekset er den viktigste komponenten i den russiske økonomien, hvor produkter som er livsviktige for samfunnet produseres og et enormt økonomisk potensial er konsentrert. Den sysselsetter nesten 30 % av arbeiderne innen materiell produksjon, bruker en femtedel av produksjonsmidlene og skaper omtrent en tredjedel av bruttonasjonalinntekten. Utvikling agroindustrielt kompleks i avgjørende grad bestemmer tilstanden til hele det nasjonale økonomiske potensialet, nivået på matsikkerheten til staten og den sosioøkonomiske situasjonen i samfunnet.
Det viktigste leddet i det agroindustrielle komplekset er jordbruk. Det inntar en spesiell plass ikke bare i det agroindustrielle komplekset, men også i hele den nasjonale økonomien.
Jord er det viktigste, uerstattelige produksjonsmidlet i landbruket. Kvaliteten på land forbedres med sin rasjonelle økonomiske bruk som produksjonsmiddel. For å opprettholde det nødvendige fruktbarhetsnivået, er det imidlertid nødvendig å erstatte ikke bare de brukte jordnæringsstoffene, men også gjenopprette kvalitetsindikatorer (humusinnhold, surhetsnivå, vann-luftforhold, etc.), som er forbundet med betydelige logistikk og finansielle investeringer. Samtidig forlenges tilbakebetalingen av hovedvolumene av investeringer over tid og beregnes over flere år (kalking, landgjenvinning, gips, etc.), noe som begrenser investeringene i landbruket.
Dette er grunnen til at det er så viktig å studere spørsmålet om økning økonomisk effektivitet landforvaltning, hvis generelle oppgave er å finne de mest effektive alternativene for rasjonell bruk av hele produksjonspotensialet til landet og ressursene til bedriften for å nå disse målene.
Formålet med kursarbeidet er å analysere selve konseptet med å øke den økonomiske effektiviteten til arealforvaltning, vurdere (etter år) utviklingstilstanden til bedriften i produksjon av landbruksprodukter, finne ut måter å øke den økonomiske effektiviteten til land ledelsen ved Vit LLC og foreslå konkrete tiltak for implementeringen av dem.
I samsvar med målet er følgende oppgaver formulert:
Studer det teoretiske grunnlaget for landforvaltningsøkonomi;
Gi en analyse av utviklingstilstanden til Vit LLC-bedriften i Engels-distriktet i Saratov-regionen;
Avsløre mulige måterøke den økonomiske effektiviteten til arealforvaltning, gi spesifikke anbefalinger for implementering basert på beregninger.
Teoretisk grunnlagøkonomi i arealforvaltning
Økonomisk essens i arealforvaltning
Økonomisk essens landforvaltning ligger i den mest komplette korrespondansen av formene og elementene i organiseringen av territoriet (område, plassering, konfigurasjon, struktur tomter, deres grenser) behov og former for å organisere og øke effektiviteten til sosial produksjon, teknologi for å utføre produksjonsprosesser på land og oppgavene for rasjonell bruk.
Landforvaltning i vid forstand av ordet er en integrert del av den sosiale produksjonsmåten, manifestert som en sosioøkonomisk prosess for å organisere territoriet og produksjonsmidlene uløselig knyttet til landet. Følgelig er det alltid forbundet med et visst nivå av produktive krefter og Industrielle relasjoner og avhenger av objektivt eksisterende økonomiske lover (verdiloven, proporsjonal utvikling, tidsbesparelse osv.).
Lovene for sosial utvikling oppfattes av samfunnet ikke direkte, men gjennom interesser. Derfor er arealforvaltning, som er av statlig karakter og under kontroll av utøvende og lovgivende myndigheter, alltid utført i interessene til visse sosiale grupper. I interessesystemet til disse gruppene (politiske, industrielle, sosiale) råder alltid økonomiske. Derfor er arealforvaltningens oppgave å omfordele jord på en slik måte som på den ene side å sikre enhet av de økonomiske interessene til samfunnet, enkeltgrupper og borgere, og på den andre siden opprettholde prioriteringen av offentligheten. interesser. Siden land stadig er gjenstand for motstridende interesser, har landforvaltning som en mekanisme for distribusjon og organisering av bruken alltid vært i sentrum for politisk kamp.
Under arealforvaltningen fordeles tomter mellom grunneiere og arealbrukere, og gjennom dem - mellom sektorer av den offentlige økonomien (industri, transport, landbruk, etc.). Deretter gjennomføres den interne strukturen av grunneierskap og arealbruk, produksjonsanlegg, tettsteder, veier, jorder (dyrkbar mark, slåttemark, beitemark), vekstskifte, skogplantasjer, hager etc. lokaliseres. Samtidig kan landet utføre ulike funksjoner.
I landbruket er produksjonsprosessen direkte relatert til jords fruktbarhet, kvaliteten på jorda og arten av bruken. For å øke fruktbarheten påvirker folk jorden på ulike måter, utfører gjenvinnings- og kulturarbeid, tilfører gjødsel og dyrker jord.
Under arealforvaltningen legges det på den ene siden til rette for bedre utnyttelse av naturlig og økonomisk jordfruktbarhet på grunn av differensiert plassering av vekstskiftejord, såing av jordbruksvekster på de best egnede jordene osv., på den annen side de produktive. egenskapene til landet er forbedret takket være et sett med arbeider for å forbedre jords fruktbarhet, beskyttelse av land mot erosjon, naturvern. Dette øker utbyttet av planteprodukter, inkludert fôr, og øker den økonomiske rollen til jord som hovedproduksjonsmiddel i landbruket, noe som også indikerer den betydelige økonomiske rollen til arealforvaltning
Hovedmålet med arealforvaltning er å etablere orden på landet, som oppnås gjennom rasjonell organisering av territoriet, den beste plasseringen av sosial produksjon og individuelle næringer, og rasjonelle proporsjoner for å bygge og drive økonomien. Organisasjons- og produksjonsstrukturen er i samsvar med kvaliteten og territorielle egenskapene til landmasser (deres avstand fra økonomiske sentre, område, konfigurasjon, oppdeling, splittelse).
Under arealforvaltningen skapes et informasjonsgrunnlag for innføring av en økonomisk mekanisme for regulering av arealforhold. Jordtildeling og tilbaketrekking utføres, nye dannes og eksisterende eiendomsrett og arealbruk omorganiseres, deres grenser etableres, kvaliteten på land vurderes, dokumenter utstedes som bekrefter eiendomsretten til grunn, leie av tomter, og opprettes særskilte jordfond for jordomfordeling. Hver tomt skal ha en pris eller verdi (regulativ, matrikkel, marked), og hver grunneier og grunnbruker skal få informasjon om størrelsen på grunnskatt, tomteleie, erstatning ved beslag av grunn fra ham for stat og offentlige behov, økonomiske tiltak som stimulerer til rasjonell arealbruk.
Landforvaltningens tilstand tilsier at den er inne felles system landressursforvaltning på ulike nivåer (føderalt, forbundsfag, kommunalt), inkludert:
Informasjonsstøtte i form av statens matrikkel og jordovervåking;
Prognostisering og planlegging av arealbruk og vern;
Organisering av rasjonell bruk og beskyttelse av landområder; kontroll over bruk og vern av jord. Arealforvaltningsarbeid dekker alle stadier av arealressursforvaltningen, fra topografisk-geodetiske, luftfotogeodetiske, jord- og andre undersøkelser og undersøkelser. Resultatene deres er nødvendige for regnskap, registrering og vurdering av land, utarbeide ordninger for bruk og beskyttelse av landressurser, arealforvaltningsordninger og for utvikling av arealforvaltningsprosjekter.
Siden arealforvaltning er en del av det overordnede systemet for offentlig planlegging og finansiering, må hver arealforvaltningsbedrift, handling eller arbeid baseres på prinsippene om selvforsyning, kommersiell nytte og effektivitet.
Økonomisk effektivitet av arealforvaltning
Arealforvaltning kan vurderes i flere aspekter – i forhold til naturmiljø, til materiell produksjon og til samfunnet som helhet. Følgelig er effektiviteten delt inn i miljømessig, produksjonsøkonomisk og sosial.
Miljøeffektivitet er forbundet med behovet for å beskytte naturen, reprodusere og rasjonelt bruke naturressurser; Den viser seg først og fremst gjennom arealforvaltningstiltaks innflytelse på naturmiljøet og arealbrukens art. Her er landvinning, beskyttelse mot erosjon og gjennomføring av miljøtiltak av primær betydning.
Produksjonsøkonomisk (eller ganske enkelt økonomisk) effektivitet bestemmes av innflytelsen fra organisasjonen av territoriet på organiseringen av produksjonen og omvendt. Beslutninger om arealforvaltning bør bidra til å skape optimale proporsjoner av produksjon og forbedre forretningsforholdene, noe som direkte påvirker ytelsesindikatorene til bedrifter.
Den sosiale effektiviteten til arealforvaltning er preget av styrking av landforhold, stabilitet i arealbruksrettigheter og landbruk. Det bestemmes av betydningen av land som et objekt for sosioøkonomiske relasjoner og er rettet mot å forbedre sosiale forhold sosial reproduksjon.
Økonomisk effektivitet er forholdet mellom de resulterende produksjonsresultatene - produkter og materielle tjenester, på den ene siden, og kostnadene for arbeid og produksjonsmidler - på den andre.
Produksjonseffektiviteten til et landbruksbedrift avhenger først og fremst av den territorielle organiseringen av produksjonen, som sikrer rasjonell bruk av land, arbeidskraft, utstyr, bevaring og forbedring av fruktbarhet og andre naturlige egenskaper til landet og naturressursene, opprettelsen av naturlige jordbrukslandskap, og generelt gunstige forhold for liv og aktiviteter for bygdeboere . Alle de ovennevnte tiltakene tas i betraktning når du utfører arealforvaltning på gården av bedriften.
Med landforvaltning på gården, på grunn av riktig organisering av territoriet og rasjonell bruk av land, skapes forholdene for gjennomføring av produksjonsprogrammet med maksimal effektivitet, og bruken av alle typer produksjon forbedres.
Den generelle aggregerte indikatoren for produksjonseffektivitet er fortjenestegraden og lønnsomhetsnivået. Fortjeneste i markedsforhold fungerer som hovedmålet for entreprenørskap og et kriterium for produksjonseffektivitet.
Emne: Grunnleggende om teorien om økonomisk effektivitet av arealforvaltning.
Mål: Forstå de grunnleggende typene og prinsippene for å vurdere den økonomiske effektiviteten til arealforvaltning, som er teoretisk viktige for aktivitetene til en arealforvaltningsingeniør.
PLAN
1. Essensen, typene og prinsippene for å vurdere den økonomiske effektiviteten til arealforvaltning.
2. Kriterier og indikatorer for vurdering av nasjonal økonomisk effektivitet.
3. Metodikk for å bestemme nasjonal økonomisk effektivitet ved bruk av kjedeindekser.
4.Organisering og planlegging av arealforvaltning.
Introduksjon
Landet er hovedgrunnlaget for alle livsprosesser i samfunnet. Rasjonell bruk og vern av areal er hovedkriteriene for å bruke areal til ulike formål - vedlikehold kommersiell virksomhet, organisering av boligområder, opprettelse av territorier med begrenset bruk (naturreservater). Vi må ikke glemme at land er en vare og dens ressurs er begrenset, derfor er kunnskap og praktisk anvendelse av de grunnleggende teoriene om økonomisk effektivitet i arealforvaltning hovedleddet i all arealforvaltningsvirksomhet.
Forelesningsstruktur
1. Arealforvaltning er en integrert del økonomisk system samfunn og er en kompleks, mangefasettert prosess, avhengig av arten av produksjonsrelasjoner, former for eierskap til land og andre produksjonsmidler. Følgende konklusjoner følger av denne generelle posisjonen:
Den økonomiske effektiviteten til arealforvaltning bør vurderes basert på systemet med økonomiske relasjoner og krever følgelig et system med evalueringsindikatorer;
Det er nødvendig å ta hensyn på den ene siden til de kollektive og personlige interessene til landbrukere og grunneiere, på den andre - offentlige interesser, som krever bruk av både selvbærende (kommersielle) og nasjonaløkonomiske (budsjettmessige) tilnærminger ved å bestemme økonomisk effektivitet;
Siden land er et element i det naturlige miljøet (biosfæren), bør forholdene for reproduksjon av jords fruktbarhet og de økologiske egenskapene til territoriet tas i betraktning;
Ved beregning av effektivitetsindikatorer er det viktig å isolere effekten av selve arealforvaltningen, sammenligne den med de tilsvarende kostnadene, sikre kvalitativ homogenitet og kvantitativ sammenlignbarhet av indikatorer horisontalt og vertikalt (for forskjellige gårder, for komponenter og elementer i prosjektet, etc.). );
Siden arealforvaltningsprosjekter er knyttet til prosjekter utført på deres grunnlag for å forbedre bruken av areal, vannforvaltning, industri- og veibygging mv., er det nødvendig å ta hensyn til effektiviteten av tiltak som gjennomføres i perioden frem til kl. den fulle utviklingen av prosjektet, kostnadene ved å danne (påfylle) fast og arbeidskapital, tilhørende kostnader forbundet med kompensasjon for tap og miljøvern;
tidsgapet (etterslep) mellom gjennomføringen av kapitalinvesteringer og oppnåelse av effekten fra dem innebærer sammenligning av betalinger og kvitteringer som ikke sammenfaller i tid.
Arealforvaltning kan vurderes i flere aspekter – i forhold til naturmiljø, til materiell produksjon og til samfunnet som helhet. Følgelig er effektiviteten delt inn i miljømessig, produksjonsøkonomisk og sosial.
2. I det nasjonaløkonomiske aspektet er arealforvaltningen et verktøy for målrettet fordeling av landets arealfond av hensyn til hele samfunnet etter kategori, arealbrukere og grunneiere, areal, samt regulere virksomheten til virksomheter i ulike næringer for å implementere statens økonomiske og landpolitikk. I denne forstand er landforvaltning en integrert del av det sosiale produksjonssystemet, uten hvilket en rasjonell organisering av enhver bedrift er umulig. Landforvaltning er nødvendig for endringer i produksjon og territorium, for eksempel:
I jordbruket uttrykkes vekst i produksjonsvolumer mest nøyaktig ved bruttoproduksjon. Arealforvaltningen har også en viss innflytelse på det.
I det nasjonaløkonomiske aspektet er arealforvaltning et verktøy for målrettet fordeling av landets arealfond av hensyn til hele samfunnet etter kategori, arealbrukere og grunneiere, areal, samt regulere virksomheten til virksomheter i ulike næringer for å å implementere den økonomiske og landpolitiske politikken til staten. I denne forstand er landforvaltning en integrert del av det sosiale produksjonssystemet, uten hvilket en rasjonell organisering av enhver bedrift er umulig. Landforvaltning er nødvendig for endringer i produksjon og territorium, for eksempel:
Dannelse, konsolidering, disaggregering og omorganisering av arealbruk (arealeiendom) og deres systemer;
Endringer i spesialisering og konsentrasjon av produksjon;
Innføring av progressive former for arealbruk, landbruk, jordbrukssystemer; implementering av gjenvinning, anti-erosjon og miljøverntiltak;
Å bringe den eksisterende organiseringen av territoriet i tråd med ny teknologi, etc.
Selvbærende (kommersiell) effektivitet gjenspeiler påvirkningen fra territorieorganisasjonen planlagt av prosjektet på produksjonseffektiviteten til spesifikke gårder eller deres uavhengige selvbærende produksjonsenheter.
Kriteriet for effektiviteten av arealforvaltning på gården bør ikke bare være en måler som gir en kvantitativ vurdering av organiseringen av territoriet, men først og fremst karakterisere dens kvalitative side.
Tatt i betraktning effektivitet fra et nasjonaløkonomisk perspektiv, foreslås det å ta hensyn til tre homogene indikatorer som karakteriserer den absolutte relative
Jeg 
Og spesifikke effekter.
For å anslå totalen 
Jordforvaltning effektivitet, en
Den mer passende relasjonen er imidlertid - -> maks, som bestemmes av
Følgende grunner.
For det første kan dette uttrykket ta hensyn til tidsaspektet på følgende måter: ved å måle årseffekten (P) ikke bare med de årlige kostnadene (3), men også hvis verdien (3) representerer en engangsinvestering. I tillegg kan denne verdien ikke bare være statisk, men også dynamisk:
For det andre, sammenlignet over tid og under andre forhold, forutsetter dette forholdet å ta hensyn til ulike kilder til effekt i forhold til kostnadene som forårsaket dem
For det tredje kan det betraktede kostnad-nytte-forholdet også karakterisere ulike aspekter ved effektivitet - relativ (-), spesifikk (-) og absolutt (P).
For det fjerde reflekterer verdien ikke bare den samlede effektiviteten til hele produksjonen gjennom forholdet, men gjør det også mulig å vurdere bruken av ulike typer ressurser; for eksempel, hvis P er brutto produksjon, og 3, er henholdsvis kostnadene for arbeidskraft, fond, kapitalinvesteringer, landareal, etc., så er forholdet mellom resultatet og kostnadene «karakteriserer arbeidsproduktivitet, kapitalproduktivitet, investering effektivitet, produktivitet (eller gjennom brutto produksjon i verdi - effektivitet av arealbruk).
3. Når man vurderer effektiviteten av kapitalinvesteringer for disse formålene, anbefaler standardmetodikken å beregne økningen i nasjonalinntekt som differansen mellom mottatte volumer ved slutten og begynnelsen av perioden kapitalutgifter foretas. For eksempel, hvis det i 1985 ble opprettet 49,7 milliarder rubler i russisk landbruk. nasjonalinntekt, og i 1990 -68,1 milliarder rubler, var økningen i løpet av denne perioden til 18,4 milliarder rubler.
Det er imidlertid umulig å tilskrive denne økningen utelukkende til kapitalinvesteringer og, enda mer, til arealforvaltning. I løpet av denne perioden endret prisene på produksjonsmidler, tjenester, maskiner, utstyr og byggematerialer seg, noe som førte til en økning i produksjonskostnadene. For eksempel, av den totale økningen i produksjonskostnadene i perioden 1976 til 1980 på kollektivbruk var 57,6 % knyttet til prisøkning på produksjonsmidler og tjenester, 30,2 % skyldtes en økning i materialintensitet (ikke relatert til til kravene til produksjonsteknologi), bare 8,8% - for en økning i lønn og 3,5% - for en økning i forsikringsutbetalinger. Dette betyr at en del av kapitalinvesteringene som er avsatt til å utvide produksjonen brukes til å dekke stigende priser, det vil si går til enkel reproduksjon.
I tillegg var det i perioden fra 1985 til 1990 en liten nedgang i antall arbeidere sysselsatt i landbruket; For å øke arbeidsproduktiviteten ble det investert midler i utviklingen av den materielle og tekniske produksjonsbasen, veksten av kapital-arbeidsforhold, etc.
Derfor oppstår oppgaven med å synliggjøre effekten av arealforvaltningstiltak i den samlede økningen i nasjonalinntekten. For å gjøre dette kan du bruke metoden for å dekomponere nasjonalinntekt i sammenhengende faktorindekser ved å bruke den sekvensielle kjedemetoden anbefalt av G. I. Baklanov (se spesielt: Volkov S. N. Metodikk for å bestemme den nasjonale økonomiske effektiviteten til arealforvaltning på gården ved å bruke indeksen kjedemetode Moderne økonomi arealforvaltning // Samling av vitenskapelige arbeider - M.: MIIZ, 1991. - S. 22-23).
4. Utviklingen av arealforvaltningsprosjekter kan utføres av organisasjoner, bedrifter, institusjoner og private landmålere med lisens til å utføre arealforvaltningsarbeid. Prosjekter utarbeides med deltakelse av interesserte og overføres etter godkjenning til naturen (på bakken) med avgrensning av tomter og vekstskiftefelt markert med etablerte grenseskilt.
Gjennomføringen av aktiviteter gitt av arealforvaltningsprosjekter er betrodd grunneiere og landbrukere. Landforvaltningsorganisasjoner gir bistand og gir tilsyn med gjennomføringen av prosjekter. Grunneiere og grunnbrukere kan ved behov komme med forslag til endring eller avklaring av prosjekter.
Designorganisasjoner er ansvarlige for den økonomiske og miljømessige effektiviteten til planlagte aktiviteter. De har rett:
Utføre, uten spesiell tillatelse, kontroll over gjennomføringen av arealforvaltningsprosjekter, informere administrasjonen om resultatene og komme med forslag til forbedring av bruk og beskyttelse av land;
Koordinere endringer i prosjekter knyttet til landvinning, plassering av landbruksanlegg, gårdsveier, arealdisponeringer for ikke-landbruksmessige behov og av andre grunner;
Kom med forslag til forbedring eller bearbeiding av utdaterte ordninger og arealforvaltningsprosjekter.
Når du planlegger landutvikling er det nødvendig:
Etablere en liste over prosjekterings- og undersøkelsesarbeid for arealforvaltning;
Bestem strukturen og estimer arbeidsvolumet i fysiske og monetære termer;
Begrunne finansieringskilder for arealforvaltningsaktiviteter;
Skissere måter å bemanne i forbindelse med endringer i struktur og volum av utført arbeid.
Når du oppretter en liste over design- og undersøkelsesarbeid, er det nødvendig å ta hensyn til at de må utføres omfattende, ved hjelp av en enkelt teknologisk og informasjonsforbindelse, i en klar sekvens. Derfor bør de inkludere:
Forberedende arbeid for utarbeidelse av prosjekter, herunder luftfotogeodetiske arbeider, grunnundersøkelser, flyundersøkelsesarbeid, justering av plan- og kartografisk materiale, jord- og geobotanisk undersøkelse, arealtaksering og matrikkelarbeid, inventar og grafisk registrering av areal, annet undersøkelses- og undersøkelsesarbeid ;
Utarbeidelse av omfattende ordninger for arealforvaltning av distrikter og andre forprosjektdokumenter for organisering av rasjonell bruk og beskyttelse av land;
Arbeid med arealforvaltning mellom gårdsbruk og utarbeidelse av prosjekter for arealdisponering til ikke-landbruksformål, dannelse og regulering av landbruk og landbruksarealbruk, landmåling;
Landforvaltning på gården, inkludert arbeid med arealforvaltning av reindrift og kommersielle gårder i det fjerne nord, landlige dattergårder til industribedrifter, som yter bistand til gjennomføring av prosjekter;
Arbeid med utarbeidelse av arbeidsprosjekter knyttet til bruk og vern av land;
Etablering av grenser for territorier med spesielle regimer og betingelser for arealbruk (administrative-territoriale enheter, bosetninger, miljøområder, inkludert vannbeskyttelsessoner og kyststriper av små elver, rekreasjons- og verneområder osv.);
Andre verk.
Når de planlegger strukturen og volumet av arealforvaltningsarbeid for fremtiden, stoler de på følgende metodiske bestemmelser.
Oppdatering av planer og kart som brukes i arealforvaltningen utføres hovedsakelig ved flyfotografering hvert 8.-15. år, avhengig av graden av aldring i ulike kartleggingsområder, og justeringen utføres på kortere tid (fra 1 år) til 5 år) for å sikre påliteligheten av informasjon om bruk av areal ved utarbeidelse av arealforvaltningsprosjekter.
Konklusjon
Etter å ha lyttet til foredraget ble du kjent med essensen, typene og prinsippene for å vurdere den økonomiske effektiviteten av arealforvaltning; fastsatt kriteriet og indikatorene for vurdering av nasjonal økonomisk effektivitet. Vi studerte strukturen til metodikken for å bestemme nasjonal økonomisk effektivitet ved bruk av kjedeindekser.
Problemer
Når entreprenøren organiserer og planlegger arealforvaltning, står ofte overfor problemer med ufullkommenhet lovverket, brukes utdatert kartografisk materiale og data generelt. Det er en kompleks, lang, kostbar prosedyre for å koordinere og godkjenne dokumenter om organisering og planlegging av territoriet.
etablere den optimale størrelsen og strukturen for landeierskap og arealbruk, velg prioriterte retninger for deres utvikling;
identifisere måter å forbedre effektiviteten av arealforvaltningen.
For å bestemme essensen av arealforvaltning, dens plass og rolle i sosial produksjon, er det først og fremst nødvendig å vise dens objektive natur og avsløre dets sosioøkonomiske innhold.
1. Hva er forskjellen mellom begrepene «landmåling» og «arealforvaltning»?
2. Hva er arealforvaltning og hva er dens økonomiske essens?
3. Hvorfor kan arealforvaltningsøkonomi skilles ut som en uavhengig vitenskapelig disiplin?
4. Hva er faget arealforvaltningsøkonomi?
5. Hva er de viktigste metodene for landutviklingsøkonomi?
6. Gi en begrunnelse for plasseringen og rollen til arealforvaltningsøkonomi i systemet med spesielle vitenskapelige disipliner som studerer arealforvaltning.
7. Hva er hovedmålene for kurset «Landsforvaltningsøkonomi»?
LANDSTYRING I SYSTEMET FOR OFFENTLIG PRODUKSJON
1. OMRÅDEFORVALTNINGENS OBJEKTIVE ART OG DENS SOSIOØKONOMISKE INNHOLD
Jordforhold- dette er et sett med sosiale relasjoner knyttet til eierskap og bruk av land; de er en integrert del av produksjonsforhold og i deres
i hovedsak forholde seg til samfunnets økonomiske grunnlag. Grunnlaget for landforhold i ethvert samfunn er jordeierskap.
Systemet med sosial og statlig struktur, preget av visse landforhold og den tilsvarende politiske organiseringen av samfunnet for å regulere dem, bestemmer samfunnets landstruktur.
Enhver stat, som påvirker landsystemet, implementerer landpolitikk. Den utføres alltid i interessene til de dominerende gruppene i samfunnet og representerer statens aktivitet for å regulere landsystemet, forholdet mellom klasser, sosiale grupper og individuelle grunneiere (grunnbrukere) angående eierskap og bruk av land.
Prosessen med statlig innflytelse på landsystemet utføres gjennom ulike tiltak: juridiske, økonomiske, organisatoriske.
Økonomiske tiltak er de viktigste, ettersom de stimulerer utviklingen av landforhold basert på den økonomiske innvirkningen på interessentenes materielle velferd: beskatning, utlån, målrettet finansiering, subsidier, bøter, oppmuntring til rasjonell arealbruk og jordvern, etc. Alt dette er nødvendig for å skape de beste sosioøkonomiske forholdene for bruk av land som objekt eiendom, de viktigste produksjonsmidlene i jord- og skogbruk, det romlige driftsgrunnlaget for lokalisering av ulike næringer Nasjonal økonomi, bedrifter, organisasjoner og institusjoner.
Til dette formålet samler staten inn opplysninger om tomter, opprettholder en matrikkel, foretar tomtetakster, innkrever grunnskatt, trekker ut differanseleie, organiserer økonomisk gjennomførbar bruk av tomt, utfører arealforvaltning og arealforvaltning.
Den økonomiske rollen til arealforvaltning kan ikke bare knyttes til staten og arealpolitikken, virksomheten til lovgivende og utøvende myndigheter på ulike nivåer, arealforvaltningsorganisasjoner osv. Endringer i grunneierskap og arealbruk, omorganisering og omfordeling av land skjer objektivt, under påvirkning av ulike faktorer:
økonomiske interesser til grunneiere, grunneiere og grunnbrukere knyttet til landomsetning (kjøp og salg, pantsettelse av land, etc.); prisene er alltid høyere for tomter som har en god konfigurasjon, beliggenhet, høy fruktbarhet og fravær av arealbruksulemper, noe som i stor grad oppnås gjennom arealforvaltning;
markedsforhold som bestemmer produktpriser og, som en konsekvens, økonomisk formål tomter (dyrkbar jord, flerårige beplantning, fôrarealer etc.), spesialisering av jordbruk
økonomiske foretak(sammensetning av næringer, struktur av sådde områder), utviklingsnivå for vitenskapelig og teknologisk fremgang;
utvikling av territorielle produksjonsforhold, som forbedres i prosessen med arealforvaltning og gir grunneiere og landbrukere økonomiske fordeler fremfor andre deltakere i produksjonen;
introduksjon under landforvaltning av prestasjonene til vitenskapelig og teknisk fremgang innen teknologi og organisering av produksjon.
Faktisk er landforvaltning en prosess med målrettet organisering av territorium og produksjonsmidler uløselig knyttet til land, som skjer under påvirkning av alle hovedfaktorene for økonomisk utvikling. Derfor har den ikke bare sosioøkonomisk innhold, men også en objektiv karakter. Uavhengig av hvilke politiske prosesser som foregår i samfunnet, må det gjennomføres og støttes. Ellers tilpasser organisasjonen av territoriet seg til nye forhold spontant, uten deltakelse av kvalifiserte spesialister og tar hensyn til vitenskapelige anbefalinger, noe som kan forårsake stor skade på naturen og samfunnet.
2. ØKONOMISKE LOVER OG DERES PÅVIRKNING PÅ LANDSTYRING
Fra økonomisk teori er det kjent at økonomiske lover er delt inn i generelle, spesifikke og spesielle. Generelle lover inkluderer: loven om korrespondanse av produksjonsforhold til arten og utviklingsnivået til produktivkreftene, loven om økende arbeidsproduktivitet, loven om proporsjonalitet.
Hvert sosialt system har sitt eget system av spesifikke lover som fungerer i det virkelige liv, ikke isolert fra hverandre, men i et bestemt system. For eksempel, i et kapitalistisk samfunn er det lover for produksjon av merverdi, konkurranse, kapitalistisk akkumulering og gjennomsnittlig profitt.
Spesielle lover kan være iboende i ulike produksjonsmetoder. Disse inkluderer for eksempel verdiloven, som opererer i forhold til vareproduksjon, lovene om økonomisk vekst, etc.
Prosessen med å bruke økonomiske lover i teori og praksis kommer ned til følgende hovedstadier:
kunnskap om loven (dens oppdagelse, formulering, etablering av forhold til andre lover);
bestemme formene for manifestasjon av loven;
studere virkningsmekanismen til loven;
fastsettelse av bruksformer av loven.
For eksempel, i henhold til verdiloven, utføres produksjon og utveksling av varer på grunnlag av sosialt nødvendige lønnskostnader. I bytte vinner råvareprodusenter hvis individuelle kostnader er mindre enn sosialt nødvendige, og de som har høyere kostnader taper. Dette fører til differensiering mellom råvareprodusenter, og tvinger dem til å redusere kostnadene og sikre at de ikke overstiger sosialt nødvendige.
Lovens manifestasjonsform er en viss økonomisk kategori. I forhold til verdiloven er således den økonomiske hovedkategorien pris, som er det monetære uttrykket for verdien av et produkt. Ved å regulere prisene eller frigjøre dem kan staten ved hjelp av verdilovens mekanisme stimulere eller begrense produksjonen av ulike typer varer, samt omfordele ressurser mellom ulike produksjonssfærer.
Siden arealforvaltning er en integrert del av den sosiale produksjonsmåten, er den påvirket av loven om korrespondanse av produksjonsforhold til arten og utviklingsnivået til produktivkreftene. Dette innebærer at innhold, former og metoder for arealforvaltningen skal samsvare med dette nivået. Spesielt harmoniserer det organiseringen av landbruk og arealbruk (territorier) med landforhold, utviklingsnivået for vitenskapelig og teknologisk fremgang, styringssystemer Jordbruk, den etablerte typen bosetting.
Befolkningsvekst, utvikling av vitenskapelig og teknologisk fremgang og konkurranse mellom råvareprodusenter (spesielt i en markedsøkonomi) stimulerer vekst i arbeidsproduktivitet og produksjonseffektivitet generelt. Derfor bør arealforvaltningen skape organisatoriske og territorielle forhold som bidrar til slik vekst.
Enhver form for landstruktur eller territoriumorganisering påvirker effektiviteten til økonomisk aktivitet. For eksempel, på grunn av riktig plassering av økonomiske og produksjonssentre, bosetninger, sommerleirer, veier, husdyrhold, kan du redusere tiden og kostnadene ved å transportere varer betydelig, flytte folk til og fra jobb, flytte husdyr til beite, eliminere møtende kryssinger, og forbedre organiseringen av produksjonen. Med rasjonelle størrelser på produksjonsenheter, avlingsrotasjoner, riktig konfigurasjon av åkre og arbeidsområder, er organiseringen av arbeidskraften forbedret, tid spart på tomgangskjøring, svinger og kjøringer av maskin- og traktorenheter, produktiviteten til landbruksmaskiner økes, tid på feltarbeid reduseres osv.
Proporsjonalitetsloven krever at komponentene i ethvert multifunksjonelt økonomisk system er i visse balanserte proporsjoner og forhold. Praksis viser at landbruksbedrifter
Ikke-optimal størrelse strukturer har lav effektivitet og er mer sannsynlig å gå i oppløsning eller omorganisere. Det er også viktig å balansere alle ressursene i økonomien og først av alt å koordinere dens spesialisering med kvaliteten og kvantiteten av land, tilgjengeligheten av fast kapital og arbeidskapital og arbeidsressurser. Spesielt må den grønne transportøren, strukturen til avlingsarealer, produksjon og forbruk av fôr, produksjon og salg av produkter balanseres, noe som krever en seriøs økonomisk begrunnelse for arealforvaltningsprosjekter.
I en markedsøkonomi med hard konkurranse blant produsenter øker betydningen av arealforvaltning. Gjennom bedre bruk av de produktive og territorielle egenskapene til landet, stoppe prosessene med jorderosjon, eliminere produkttap ved brøyting mellom unødvendige veier og kiler, er det mulig å øke produksjonen av etterspurte produkter betydelig. Takket være reduksjon av transport-, drifts- og avskrivningskostnader, generelle produksjons- og generelle forretningsutgifter, reduseres produksjonskostnadene, noe som gjør økonomien mer konkurransedyktig. Som regel har et landforvaltningsbedrift flere muligheter til å opprettholde sin posisjon i markedet.
3. ØKONOMISK MEKANISME FOR REGULERING AV LANDRELATIONER
Staten, som implementerer landpolitikk, bruker alltid en viss innflytelsesmekanisme, bestående av juridiske og økonomiske deler. Den juridiske mekanismen inkluderer normer og regler, bestemt primært av landlovgivning og obligatoriske for utførelse. Implementeringen deres kontrolleres av offentlige organer, landforvaltningstjenester og domstoler.
Den økonomiske mekanismen er basert på tiltak for materiell påvirkning på grunneiere og arealbrukere, rettet mot å gjennomføre en bestemt arealpolitikk, prioriterte områder for arealbruk, og styrke de rådende formene for grunneie. Hovedelementene i denne mekanismen inkluderer: «etablering av differensierte landbetalinger;
økonomisk stimulering av rasjonell landbruk og bruk av areal og anvendelse av økonomiske sanksjoner for dårlig forvaltning av land, reduksjon av jords fruktbarhet;
økonomisk beskyttelse mot beslagleggelse av jordbruksareal for andre behov (industri, transport, etc.);
statens kreditt-, finans- og investeringspolitikk.
Landforvaltningssystemet (inkludert visse organer og tjenester, landforvaltningshandlinger, dokumentasjon) er hovedverktøyet for å implementere den økonomiske mekanismen. I løpet av arealforvaltningen, ved bruk av matrikkelmateriale, overvåking og økonomisk vurdering av land, områdene og grenser for landeierskap og arealbruk, de kvalitative egenskapene til land, som fungerer som en informasjonsdatabase for beregning av grunnskatt og etablering av leie. , er etablert. I tillegg, under arealforvaltningen, bestemmes spesielle forhold og bruksmåter for arealbruk, servitutter (heftelser), karakteristika for den opprinnelige tilstanden til jordfruktbarhet er gitt, og tiltak for gjenvinning, gjenvinning og jordbeskyttelse mot erosjon er skissert. Ved å sammenligne disse innledende dataene over tid med indikatorer for den faktiske bruken av territoriet, kan staten anvende visse mål for økonomisk innvirkning på grunneiere og landbrukere.
For å økonomisk stimulere til rasjonell bruk av areal, kan eiere og brukere fritas fra å betale for areal i en viss tid og få fordeler ved å betale grunnskatt. Staten eller lokale myndigheter kan bevilge budsjettbevilgninger til restaurering eller gjenvinning av land, økonomisk kompensasjon for midlertidig bevaring, sette økte priser for miljøvennlige produkter, belønne eiere for å forbedre kvaliteten på land, øke jordfruktbarheten og produktiviteten til skogområder. .
Straff (opp til inndragning av den tildelte tomten) fastsettes for tap av jordfruktbarhet, utvikling av erosjon og brudd på land- og miljølovgivningen.
I prosessen med arealforvaltning utføres økonomisk beskyttelse av jordbruksland. For eksempel, beslagleggelse og tildeling av land for ikke-landbruksbedrifter, organisasjoner og institusjoner, regulering av arealbruken deres utføres bare på grunnlag av et arealforvaltningsprosjekt mellom gårdene. Den bestemmer sammensetningen og verdien av de beslaglagte landene, utvikler tiltak for å eliminere de negative konsekvensene av tildelingen for utvikling av produksjon, gjenbosetting, organisering av territoriet, beskyttelse av land og naturmiljø, beregner og rettferdiggjør mengden tap som kompenseres. til grunneiere og arealbrukere, tap av jordbruks- og skogbruksproduksjon og metoder for deres kompensasjon.
Prognoser utviklet i arealforvaltningssystemet, statlige og regionale programmer for bruk og beskyttelse av land, ordninger for bruk og beskyttelse av arealressurser og ordninger
Vi landforvaltning er en del av et enhetlig system av pre-planlegging og pre-design utviklinger på nivå med individuelle regioner og landet som helhet. De er ment for den sammenkoblede løsningen av spørsmål om rasjonell bruk av landressurser, bevaring og forbedring av jords fruktbarhet, landbeskyttelse (i kombinasjon med andre miljøtiltak). De er også vitenskapelig grunnlagå implementere investerings- og kreditt- og finanspolitikk rettet mot å regulere landforhold, støtte utviklingen av prioriterte former for landeierskap og arealbruk.
Enhver sektor av den nasjonale økonomien, enhver bedrift, organisasjon eller institusjon krever tildeling av tomter for sin plassering. Land er nødvendig ikke bare for bygging av bygninger, strukturer, veier, men i de fleste tilfeller også for å utføre hovedproduksjonsaktivitetene - jordbruk og skogbruk, gruvedrift, etc. Den viktigste betingelsen for dannelsen av ethvert foretak er derfor levering av land til det, utført i prosessen med arealforvaltning.
Etter hvert som nasjonaløkonomien utvikler seg, blir land omfordelt mellom industrier, bedrifter og innbyggere. Dette skyldes at noen virksomheter krever ytterligere tomter, andre omorganiseres eller avvikles helt. Arealfondet er i stadig bevegelse, regulert under arealforvaltningen.
I tillegg er funksjonen til alle, og først og fremst landbruksbedrifter, forbundet med behovet for territoriell organisering og lokalisering av produksjon, organisering av rasjonell bruk og beskyttelse av land, og etablering av bærekraftige jordbrukslandskap. Derfor, under arealforvaltning, er jordbrukssystemet, jordbrukssystemet og avlingsdyrkingsteknologier knyttet til egenskapene til territoriet, kvaliteten og plasseringen av landet; Organiseringen av produksjon, arbeidskraft og ledelse er i samsvar med bedriftens land og økonomiske struktur, volumet av gjenvinning og utvikling av nye land. Dermed påvirker arealforvaltning alle områder med økonomisk aktivitet, fra dannelsen av nye, effektivisering av eksisterende landbruk og arealbruk, og slutter med organiseringen av territoriet til spesifikke områder der produksjonsprosesser utføres (jorddyrking, plantepleie, høsting).
For å implementere sin landpolitikk, forvalter staten, gjennom et system for landforvaltning og en rekke andre organer, landressurser ved å utføre visse landforvaltningshandlinger. Deres forhold til arealforvaltningsfunksjoner er vist i tabell. 2.
Testspørsmål og oppgaver
1. Hvorfor er arealforvaltningen et mål?
2. Gi en definisjon av jordsystemet, jordforhold, jordforvaltning.
3. Forklar økonomiske lovers innflytelse på arealforvaltning.
4. List opp hovedelementene i den økonomiske mekanismen for å regulere landforhold.
5. Hvordan er arealforvaltning relatert til den økonomiske mekanismen for forvaltning?
6. Identifisere arealforvaltningsaktiviteter knyttet til ulike arealforvaltningsfunksjoner.
LANDREFORMER OG LANDSTYRINGENS ROLLE I DERES GJENNOMFØRING
1. EIERSKAP TIL LAND OG DESS OMFORMING
Grunnlaget for jordsystemet er formen for grunneie. Retten til grunneie består av tre elementer:
eierskapsrettigheter, det vil si faktisk eierskap til nettstedet til denne personen;
bruksrett, som består i muligheten for å hente ut inntekter (fordeler) fra dette nettstedet;
råderett (kjøp og salg, pantsettelse, gave etc.) av tomten etter grunneierens skjønn.
Det er flere hovedtyper av landeierskap - statlige (føderale, konstituerende enheter av føderasjonen), kommunale og private.
Statens eierskap inkluderer landområder som ikke er borgernes eiendom, juridiske enheter eller kommuner. Som regel omfatter disse landområder med forsvarsanlegg, nasjonalparker, reservater osv. Land av andre kategorier kan også være statseid: landbruk, skogbruk og vannressurser. For eksempel, tidligere i USSR var alt land statens eksklusive eiendom.
Kommunalt eierskap inkluderer tomter som er anerkjent som sådan av føderale lover og lover i føderasjonens konstituerende enheter, samt rettighetene som oppsto under avgrensningen av statlig eierskap til land eller som ble ervervet på grunnlag etablert av sivil lovgivning .
Privateide jorder tilhører lederne av bondegårder, private næringsdrivende, aksjeselskaper etc. For en viss avgift eller vederlagsfritt kan eieren overdra den jord han eier eller deler av den til bruk for andre personer.
I historien om utviklingen av landforhold er følgende typer arealbruk kjent: permanent (evig), langsiktig, kortsiktig. Tidsbestemt arealbruk omfatter også tomtefeste. Retten til å disponere over grunneiendom forutsetter muligheten til å selge den, overføre den ved arv, donere den, pantsette den, tilføre den autoriserte kapitalen til foretak eller leie den.
Grunneiebegrepet omfatter også servitutter. Servitutter (heftelser) er delvise rettigheter til andres grunneiendom, som er etablert ikke i grunneierens interesse, men basert på beliggenhetens egenskaper.
av tomten som tilhører ham. Det er private og offentlige servitutter. Offentlige servitutter inkluderer:
rett til passering, passering, vanning og driving av husdyr;
retten til å bruke kilder til vanning;
retten til å drive fiske på andres land (jakt, fiske, tømmerhogst osv.);
retten til å drive strukturer i områdene hovedrørledninger, veier, kraftledninger;
rett til å bruke andres jord (for eksempel skog til beitedyr, slåttemark, brakkmark byggematerialer- sand, grus, leire).
Tatt i betraktning at servitutter representerer visse ulemper for grunneiere, forsøker de under arealforvaltningen å redusere dem til et minimum. For eksempel, for å unngå en tyngende ferdselsrett for eieren gjennom sitt territorium, må hver opprettet tomt være utstyrt med en vei knyttet til det eksisterende landnettet, og for å forhindre fragmentering av tomter, ligger veier langs deres grenser.
Siden tomter for enhver rett til land må ha visse grenser, ha et spesifikt område og beliggenhet, er arealforvaltning hovedmekanismen for dannelse og omfordeling av grunneiendom. Systemet med handlinger for dannelse og omfordeling av landeiendom utført under landforvaltning er vist i fig. 1.
Metoder for å erverve grunneiendom er av stor betydning for arealforvaltningen. Opprinnelig oppsto det gjennom fri beslagleggelse av tomter under bosetting av mennesker over hele territoriet, ble omfordelt under dannelsen av stater, under kriger, løsning av territorielle tvister, og deretter fordelt mellom grunneiere og landbrukere, basert på målene til eksisterende produksjonsmåte.
De viktigste måtene å erverve eller avslutte landeiendomsrettigheter på i masseskala er konfiskering, ekspropriasjon, privatisering, nasjonalisering, kollektivisering, restitusjon og rekvisisjon.
På inndragning tomten inndras vederlagsfritt, uavhengig av grunneiers vilje, av politiske grunner, som straff for forbrytelse, eller av andre grunner. For eksempel, dekretet om land, vedtatt av den andre all-russiske sovjetkongressen 8. november 1917, privat eiendom for land i Russland ble kansellert. Alt land - stat, apanage, kabinett, kloster, kirke, besittelse, primordial, privateid, offentlig, bonde - ble fremmedgjort gratis, omgjort til nasjonal eiendom og overlatt til bruk for alle arbeidere på den. Grunneiere, apanasjer, klosterland og andre uopptjente land ble også gjenstand for konfiskering.
 |
Ekspropriasjon kalles tvungen fremmedgjøring av land for en viss rettferdig kompensasjon for statlige eller offentlige behov (for bygging av motorveier, jernbaner, industrianlegg, etc.). Noen ganger, i stedet for begrepet "ekspropriasjon", brukes det tilsvarende begrepet "rekvisisjon".
I prosess privatisering tomter som er statlig eller kollektivt eid deles og tildeles private grunneiere. I løpet av nasjonalisering, tvert imot overføres jorden til folkets eller statens eie som en representant for allmenne interesser.
På kollektivisering landområder kan også forenes, bli kollektive eller statlig eiendom. Med andre ord, juridisk er overføring av eiendomsrett til land alltid forbundet med beslag og utlevering av tomter.
Rekvisisjon– dette er en midlertidig tilbaketrekking tomt eieren i nærvær av omstendigheter av akutt karakter (naturkatastrofer, ulykker, epidemier, epizootier, etc.), autoriserte utøvende organer for statsmakt for å beskytte borgernes, samfunnets og statens vitale interesser mot nye trusler med kompensasjon til eieren av landet for tap forårsaket og utstede ham et dokument på rekvisisjon.
Restitusjon kalles restaurering av land i de tidligere juridiske og eiendomsmessige vilkårene, det vil si tilbakeføring av landeiendom til de tidligere juridiske eierne. For eksempel i prosessen med landreformer i de baltiske republikkene, i Øst-Tyskland (tidligere DDR), i en rekke andre land i 1992-1999. Det ble iverksatt tiltak for å overføre landområder til tidligere eiere (eller deres arvinger) som mistet dem på 40-tallet og beviste rettighetene deres til landet.
Grunnleggende endringer i grunneierskap og tilhørende jordomfordeling gjennomføres vanligvis under jordreformer.
Jordreformer er alltid regulert av staten og utføres under dens kontroll. De representerer et konsentrert uttrykk for statens landpolitikk og sikres ved passende juridiske, økonomiske, tekniske og organisatoriske tiltak.
En radikal transformasjon av landforhold er det sentrale leddet i enhver jordreform. Slike reformer har langsiktige konsekvenser og påvirker i betydelig grad befolkningens velvære. Derfor, før du starter landreformen, er det nødvendig å studere erfaringene til forskjellige stater på forskjellige historiske stadier av deres utvikling for å identifisere relevante mønstre og ta hensyn til mulige konsekvenser. Dette er spesielt viktig for Russland, hvor et stort land
stort territorium, komplekse naturforhold er kombinert med mangfold nasjonale tradisjoner og sosioøkonomiske faktorer ved landsystemet.
Analyse av resultatene av jordreformer i andre land kan gjøre betydelige justeringer av arten av jordbruksreformer, bestemme lovende former for jordeierskap og arealbruk, organisering av landbruksproduksjon og de positive og negative aspektene ved å reformere landforhold.
2. LANDREFORM I LATIN-AMERIKA
I løpet av de siste tiårene har det blitt gjennomført landreformer i alle latinamerikanske land, hvis omfang og vanskelighetsgrad ble bestemt av ulike faktorer. De viktigste er følgende:
naturen til det politiske regimet, stabiliteten til politisk makt, graden av innflytelse av utenrikspolitikken til USA og USSR;
den opprinnelige tilstanden til landforhold, inkludert former for landeierskap, landbruk og landbruk;
arealer som brukes, deres fruktbarhet, beliggenhet, potensielle reserver for å involvere land i landbrukssirkulasjon;
befolkningsstørrelse, tradisjonell levemåte, andel bønder, deres sosiale aktivitet og jordtilgjengelighet.
Når vi snakker om det politiske aspektet av landreformer, er det verdt å merke seg tre alternativer for implementering av dem: som et resultat av borgerkriger, militærkupp og vanlige lovgivningshandlinger. I Mexico og Bolivia begynte således reformer etter borgerkriger, i Peru ble de utført av militærregjeringen, og i Chile og Costa Rica - av lovgiveren. Den ideologiske orienteringen av landreformer i land orientert mot USA og Vest-Europa antok den ubestridte ideen om familiegården som hovedprodusenten av landbruksprodukter. I land som tidligere var under påvirkning av Sovjetunionen, ble landbrukskooperativer og andre former for kollektivt jordbruk ansett som prioriterte.
Tradisjonelle landforhold i latinamerikanske land var basert på dominansen av store landeierskap. For eksempel, i Colombia, kontrollerer fortsatt 4 % av utleierne 43 % av jordbruksarealet, mens 66 % av bøndene er helt eller nesten helt landløse. Selv etter gjennomføringen av jordreformen i El Salvador, kontrollerer 1 % av grunneierne 41 % av landet, og 60 % av bøndene har praktisk talt ingen land. Omtrent 88% av alle gårder i Guatemala er lokalisert på 16% av jorden under dyrking. Samtidig fer-
vi er 450 hektar eller mer i størrelse (ca. 1% av alle gårder) okkuperer ca. 34 % av all dyrkbar jord i landet.
I Brasil opptar små gårder på opptil 50 hektar 12 % av det totale landarealet, men de produserer 50 % av alle landbruksprodukter. De sysselsetter rundt 70 % av arbeidsstyrken i landbrukssektoren.
I land med høy arealtilgjengelighet var ikke landreformer av stor betydning. For eksempel har Argentina en relativt stor mengde land per innbygger, med bønder som stort sett bor i områder med mest fruktbar jord. Tvert imot, i Peru, hvor det er mangel på land egnet for landbruksbruk, ble det beste av det monopolisert av jordeiereliten tilbake i kolonitiden, og massen av bønder led av arbeidsledighet, noe som førte til diskriminering og fattigdom.
Landreformer i latinamerikanske land ble utført med sikte på:
å tildele land til bønder, og dermed lette sosiale spenninger mellom store grunneiere og hoveddelen av befolkningen;
sikre økonomisk vekst, øke landbruksproduksjonen både for innenlandske behov og for eksport, inkludert gjennom utvikling og «kolonisering» av nye landområder.
Dannelsen av nye former for jordeie og arealbruk førte til økt sysselsetting av den yrkesaktive befolkningen. Samtidig har politiske aspekter ofte klart råde over økonomiske. For eksempel i El Salvador og Nicaragua fant landreformer sted med ulik grad av suksess og ble bestemt av forløpet av borgerkrigen.
Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" LANDBRUKSMINISTERIET I DEN RUSSISKE FEDERASJON Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Penza State Agricultural Academy G.V. Terzova ECONOMICS OF LAND MANAGEMENT Penza 2015 1 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency LANDBRUKSMINISTERIET I DEN RUSSISKE FEDERASJON FSBEI HE Penza State Agricultural Academy G.V. Terzova AREAL MANAGEMENT ECONOMICS Retningslinjer for å studere disiplinen og oppgaver for prøvearbeid studenter ved korrespondanseavdelingen ved Det agronomiske fakultet innen studieretningen 03/21/02 - Arealforvaltning og matrikkeler, opplæringsprofil - Arealforvaltning (kvalifikasjon (grad) "bachelor") Penza 2015 2 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" UDC 631.111( 075) BBK 65.32-511(ya7) T 35 Reviewer – Kandidat for økonomiske vitenskaper, førsteamanuensis ved Institutt for «Organisering og informatisering av produksjon» S.N. Alekseeva. Protokoll nr. 8 er trykt etter vedtak fra metodologisk kommisjon ved Det agronomiske fakultet datert 7. desember 2015. Terzova, Galina Vasilievna. T 35 Økonomi i arealforvaltning: retningslinjer / G.V. Terzova. – Penza: RIO PGSHA, 2016. – 89 s. Retningslinjene er beregnet på studenter ved korrespondanseavdelingen ved Det agronomiske fakultet innen studieretning 03/21/02 - Arealforvaltning og matrikkel, opplæringsprofil - Arealforvaltning (kvalifikasjon (grad) "Bachelor"), inkluderer hovedinnholdet av temaene, spørsmål for testing av kunnskap, metoder for beregning av økonomiske indikatorer for selvstendig arbeid, samt muligheter for prøveoppgaver. Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Penza State Agricultural Academy, 2015 G.V. Terzova, 2015 1 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency INNLEDNING For å styrke den økonomiske, tekniske og juridiske siden av arealforvaltning, krever miljøorienteringen forbedring av designmetoder på alle nivåer. For å løse dette problemet bør vitenskapen om arealforvaltningsdesign stole på videreutviklingen av den generelle teorien om arealforvaltning og samhandling med andre vitenskapelige disipliner som studerer ulike aspekter ved arealforvaltning. En av disse disiplinene er "Economics of Land Management", der, på grunnlag av sosioøkonomiske mønstre for utvikling av landforvaltning, bestemmes dens betydning for regulering av landforhold, forvaltning av landressurser, organisering av rasjonell bruk og beskyttelse av land. . Emnet "Land Management Economics" avslører essensen, typene og prinsippene for å vurdere den økonomiske effektiviteten av arealforvaltning, etablerer kriterier, indikatorer og metoder for å vurdere beslutninger om arealforvaltning i ulike arealforvaltningsprosjekter. Å studere denne disiplinen av en student innebærer å løse følgende problemer: - å danne en idé om den økonomiske essensen av arealforvaltning og dens sosioøkonomiske innhold som en integrert del av landets økonomiske mekanisme; - kjennskap til objektive økonomiske lover, former og mønstre for deres manifestasjon i organiseringen av territoriet, vurdering av deres innflytelse på landforvaltning; - studie av den økonomiske mekanismen for å regulere landforhold; - studere de mest økonomiske måtene å forbedre bruken av land og øke effektiviteten av territoriell (inter-farm) og intra-farm landforvaltning; - mestring av teknikker og metoder for økonomisk begrunnelse og vurdering av effektiviteten av beslutninger om landforvaltning; 3 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" - studerer de mest økonomiske måtene for å forbedre bruken av land og øke effektiviteten til arealforvaltning på gården; - mestring av teknikker og metoder for økonomisk begrunnelse og vurdering av effektiviteten av beslutninger om landforvaltning; - innføre evnene og ferdighetene til å utføre økonomiske beregninger for å velge det beste alternativet basert på bruk av automatiserte teknologier. Som et resultat av å studere disiplinen, må studenten: kjenne til: den økonomiske essensen av arealforvaltning, prinsipper, metoder og kriterier for å vurdere effektiviteten til arealforvaltningsordninger og prosjekter; måter å forbedre effektiviteten av arealbruk; prinsipper, metoder og kriterier for å vurdere effektiviteten til arealforvaltningsordninger og prosjekter; økonomisk mekanisme for å regulere landforhold; kunne: bruke moderne metoder for å vurdere effektiviteten til territorielle arealforvaltningsordninger og prosjekter; å på rimelig måte danne arealbruk, eiendomsrett og etablere deres optimale størrelser og struktur; analysere designalternativer, deres innvirkning på indikatorer for rasjonell arealbruk; bruke moderne metoder for å vurdere effektiviteten til territorielle og landforvaltningsordninger og prosjekter på gården; utvikle mulighetsstudier for nye prosjekter, ordninger, investeringsprogrammer for arealbruk; bestemme den sosiale (økonomiske), budsjettmessige og kommersielle effektiviteten til arealforvaltningsarbeid; ha: faglig resonnement når du velger de beste alternativene for arealforvaltningsløsninger; å bruke metoder for å forbedre effektiviteten til arealforvaltning; metoder for teknisk-økonomisk og miljøøkonomisk begrunnelse av beslutninger om arealforvaltning; anvendelse av vitenskapelige forskningsmetoder når du velger de beste alternativene for arealforvaltningsløsninger; metodikk for å utvikle investeringsprosjekter for å forbedre og utvikle land; datateknologi for å vurdere alternativer for arealforvaltningsprosjekter. 4 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Disiplinen er rettet mot å utvikle kompetanse: generell kulturell (GC) - har en tenkekultur, evnen til å generalisere, analysere, oppfatte, systematisere informasjon, sette et mål og velge måter å oppnå det på (OK-1); - klar til å samarbeide med kolleger og jobbe i et team (OK-3); - vet hvordan man bruker regulatoriske juridiske dokumenter i sin virksomhet (OK-5); - streber etter selvutvikling, forbedring av ens kvalifikasjoner og ferdigheter (OK-6); - innser den sosiale betydningen av sitt fremtidige yrke, har høy motivasjon til å utføre profesjonelle aktiviteter (OK-8); - er i stand til å bruke de grunnleggende bestemmelsene og metodene for sosiale, humanistiske og økonomiske vitenskaper når du løser sosiale og profesjonelle problemer, er i stand til å analysere sosialt betydningsfulle problemer og prosesser, navigere i de grunnleggende bestemmelsene i økonomisk teori, funksjoner Markedsøkonomi(OK-9); - er i stand til å bruke naturvitenskapens grunnleggende lover i faglig virksomhet, anvende metoder matematisk modellering , teoretisk og eksperimentell forskning (OK-10); - er i stand til å forstå essensen og betydningen av informasjon i utviklingen av et moderne informasjonssamfunn, gjenkjenne farene og truslene som oppstår i denne prosessen, overholde de grunnleggende kravene til informasjonssikkerhet, inkludert beskyttelse av statshemmeligheter (OK-11 ); - behersker de grunnleggende metodene, metodene og midlene for å innhente, lagre, behandle informasjon, ferdigheter i å arbeide med en datamaskin som et middel til å administrere informasjon (OK-12); - kunne arbeide med informasjon i globale datanettverk (OK-13); 5 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - kjenner sine rettigheter og plikter som statsborger i sitt land, vet hvordan man bruker Civil Code og andre juridiske dokumenter i sin virksomhet (OK-15). profesjonell (PC) - i stand til å anvende kunnskap om det grunnleggende om rasjonell bruk av landressurser, systemindikatorer for å øke effektiviteten av arealbruk, miljømessig og økonomisk undersøkelse av programmer, ordninger og prosjekter for sosioøkonomisk utvikling av territoriet (PC) -1); - er i stand til å bruke kunnskap om landressursene til landet og verden, tiltak for å redusere den menneskeskapte påvirkningen på territoriet innenfor en spesifikk arealbruk, kommune, forbundssubjekt, region (PC-2); - er i stand til å bruke kunnskap om metoder for utvikling av designmaterialer (dokumenter) om bruk og beskyttelse av landressurser og eiendom, mulighetsstudier av designløsningsalternativer (PC-6); - er i stand til å bruke kunnskap om moderne automatiseringsteknologier for design, matrikkel og andre arbeider relatert til Statens eiendomsmatrikkel, territoriell planlegging, arealforvaltning, landmåling (PK-7); - er i stand til å bruke kunnskap om metodene for territoriell sonering og planlegging for utvikling av byer og befolkede områder, etablere deres grenser, plassere de utformede elementene i deres tekniske utstyr (PC-8); - er i stand til å gjennomføre tiltak for å implementere designbeslutninger om arealforvaltning og utvikling av enhetlige eiendomsobjekter (PC-9); - er i stand til å bruke kunnskap om moderne automatiserte teknologier for å samle, systematisere, behandle og registrere informasjon om tomter og eiendom (PC-10); - er i stand til å bruke kunnskap om moderne teknologier for topografisk og geodetisk arbeid når du utfører inventar6 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency sjoner og landmåling, landforvaltning og matrikkelarbeid, metoder for å behandle resultatene av geodetiske målinger, overføre arealforvaltningsprosjekter til naturen og bestemme områder med tomter (PK-13); - er i stand til å bruke kunnskap om moderne teknologier for konsulent- og innovasjonsaktiviteter, undersøkelse av investeringsprosjekter for arealplanlegging og arealforvaltning (PC-17); - i stand til og klar til å utføre eksperimentell forskning (PC-19); - klar til å studere vitenskapelig og teknisk informasjon, innenlands og utenlandsk erfaring bruk av land og annen eiendom (PC-20); - i stand til og klar til å delta i implementeringen av forskningsresultater og nyutvikling (PC-21). 7 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Seksjon 1 GENERELLE METODOLOGISKE ANBEFALINGER FOR Å STUDERE FAGNET For å mestre det teoretiske materialet til faget "Land Management Economics", er det tilrådelig for studenten å følge følgende rekkefølge av studier. Selvstendig arbeid av en korrespondansestudent for å studere disiplinen "Land Management Economics" i mellomperioden er en viktig betingelse for dyp læring dette kurset . Dette arbeidet bør begynne med en detaljert studie av teoretisk materiale, som det er nødvendig å bruke ikke bare lærebøker om økonomien i landforvaltning, men også lover og offentlige forskrifter om landforvaltningsspørsmål, samt Internett-ressurser. Programmet, retningslinjer og prøveoppgaver gis til studenten på orienteringsøkten. Først av alt må du gjøre deg kjent med retningslinjene for å studere disiplinen. Deretter bør du velge riktig litteratur fra den gitte bibliografien. Det er tilrådelig å følge studiet av disiplinen med korte notater og svar på kontrollspørsmål om emnet. Uklare indikatorer, definisjoner, spørsmål som kan oppstå ved studering av emnestoffet, må studenten skrive ned separat for å avklare dem senere i forelesninger eller praktiske timer med læreren. Resultatet av å studere faget "Land Management Economics" bør være evnen til å beregne økonomiske indikatorer for beslutninger om landforvaltning. Konsolidering av kunnskapen studentene har tilegnet seg som et resultat av selvstendig arbeid i mellomperioden gjennomføres som et resultat av forelesninger og praktiske timer. Studiet av disiplinen avsluttes med bestått eksamen. Fordelingen av studietid i disiplinen som studeres er vist i tabell 1. 8 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency Tabell 1 - Fordeling av studietid ved studering av faget «Land Management Economics» Disiplintema 1 1. Land Management Økonomi som vitenskap 2 Land forvaltning i systemet for sosial produksjon 3. Grunnleggende spørsmål om teorien om økonomisk effektivitet av land forvaltning 4. Vurdere effektiviteten av investeringsprogrammer og prosjekter for å forbedre bruk og utvikling av land. 5. Økonomi for arealforvaltning mellom gårdsbruk 6. Økonomi for dannelse av landbruksorganisasjoner og bondegårder 7. Økonomisk begrunnelse for å eliminere ulemper ved arealbruk (landbruk) og gi land til ikke-landbruksformål. 8. Grunnleggende om økonomisk begrunnelse for arealforvaltningsbeslutninger i arealforvaltningsprosjekter på gården 9. Omfattende vurdering av den økonomiske effektiviteten til et arealforvaltningsprosjekt på gården 10. Økonomisk begrunnelse for plassering av produksjonsenheter, økonomiske sentre 9 Type utdanning arbeid og arbeidsintensitet i arbeidstimer. foredrag ratorarbeid 2 3 4 0 1 6 0 1 8 2 2 6 2 2 6 0 0 8 0 0 8 1 2 10 1 0 6 0 0 6 0 6 0 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency » fortsettelse av tabell 1 1 11 Økonomisk begrunnelse for plassering av hovedveier på gården 12. Økonomisk vurdering av landbruksutvikling, transformasjon og forbedring av land 13. Metodikk for økologisk og økonomisk underbyggelse av organiseringen av et vekstskiftesystem 14. Sammenlignende vurdering av alternativer for organisering av vekstskiftes territorium, flerårige plantinger og fôrområder. 15. Funksjoner ved økonomisk begrunnelse og vurdering av effektiviteten av beslutninger om arealforvaltning i ulike natursoner TOTALT 10 2 3 4 0 0 6 0 0 8 1 8 0 1 14 0 0 10 6 10 119 0 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Bokbyråtjeneste" Seksjon 2 INNHOLD I DISIPLINERMENE. SPØRSMÅL FOR Å TESTE KUNNSKAP Emne 1 LANDSTYRING ØKONOMI SOM VITENSKAP Når du studerer dette emnet, er det nødvendig å vurdere følgende spørsmål: - innholdet og den økonomiske essensen av arealforvaltning; - arealforvaltningens rolle i landets økonomi; - faget, metoder og mål for faget. Retningslinjer for å studere emnet Når man studerer emnet, er det først og fremst nødvendig å forstå rollen til jord som hovedproduksjons- og arbeidsmiddel i landbruket, for å vise fra et historisk perspektiv at for å starte produksjonsprosessen er det nødvendig å koble arbeidskraft med jord, andre produksjonsmidler og en viss organisering av samfunnet . I fremtiden er det viktig å fastslå likheter og forskjeller mellom oppmåling og arealforvaltning. Det skal bemerkes at arealforvaltning har blitt til et helt kompleks av handlinger som samtidig har juridisk, teknisk, organisatorisk, økonomisk og økonomisk innhold, og den økonomiske siden er dominerende i arealforvaltningen og bestemmer dens essens. Det er nødvendig å forstå at den økonomiske essensen av arealforvaltning bestemmes av følgende: - arealforvaltning er en integrert del av den sosiale produksjonsmåten og påvirkes av de objektive økonomiske lovene for sosial utvikling; - reflekterer de økonomiske interessene til ulike samfunnsklasser og deler av befolkningen; 11 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - organiserer landet ikke som en enkel fysisk kropp, men som et objekt og arbeidsverktøy, det viktigste produksjonsmidlet i landbruket, påvirker jordsmonnets økonomiske fruktbarhet; - er en faktor i intensiveringen og veksten av økonomisk effektivitet i landbruksproduksjonen; - representerer informasjonsgrunnlaget for å skape en økonomisk mekanisme for å regulere landforhold; - er en del av arealforvaltningssystemet på ulike nivåer, er planlagt, finansiert, organisert og opererer i en reell økonomisk situasjon. Det er nødvendig å avsløre i detalj hver av de ovennevnte grunnene som forklarer den økonomiske essensen av arealforvaltning. Studiet av emnet bør begynne med en analyse av essensen av landforhold og deres innvirkning på effektiviteten av arealbruk. Deretter må du finne ut prosessene statlig regulering arealbruk og vise hva som bestemmer valg av prioriterte retninger for statens arealpolitikk, vurdere den økonomiske mekanismen for regulering av arealforhold, herunder investerings- og skattepolitikk, tiltak for økonomiske insentiver for rasjonell arealbruk, og vise viktigheten av arealforvaltning. Når man studerer arealforvaltningens rolle i organiseringen av produksjon og rasjonell miljøforvaltning, er det nødvendig å gi konseptet organisering av rasjonell bruk av land som grunnlag for å øke produksjonseffektiviteten, å vurdere arealforvaltning og vitenskapelig og teknologisk fremgang i termer å skape organisatoriske og territorielle forhold for innføring av nytt utstyr, teknologi og organisering av produksjon, for å evaluere rollen til arealforvaltning i organiseringen av rasjonell miljøforvaltning. Det er nødvendig å forstå at arealforvaltning i løpet av sosial utvikling har blitt en mangefasettert aktivitet og representerer et komplekst system av praktisk og teoretisk kunnskap. Derfor studeres det av et kompleks av disipliner, inkludert disiplinen "Land Management Economics", som 12 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency økonomisk teori arealforvaltning, dens sosioøkonomiske essens og årsaker, virkningen av arealforvaltning på arealbruk, økonomisk gjennomførbare metoder for arealforvaltning, metoder for å ta hensyn til den økonomiske effekten av arealforvaltning, effekten av objektive økonomiske lover, formene for deres manifestasjon i organisering av bruken av land, måter å øke produksjonseffektiviteten. Det er nødvendig å vise forskjellen mellom faget "Land Management Economics" og faget "Land Management Design". Hovedmålene for arealforvaltningsøkonomi er: - studie av mekanismen økonomisk regulering land relasjoner; - identifisere måter å forbedre effektiviteten av arealbruk; - utvikling og rettferdiggjøring av rasjonelle former for landeierskap og arealbruk, landbruksproduksjon og tilsvarende former for territoriumorganisering; - å etablere den optimale størrelsen og strukturen for landeierskap og arealbruk og velge prioriterte retninger for deres utvikling; - forbedring av arealforvaltningsdesignmetoder, økonomisk begrunnelse og vurdering av den økonomiske effektiviteten av beslutninger om arealforvaltning; - øke effektiviteten av arealforvaltningen. Det skal bemerkes at vitenskapens metodologiske grunnlag er dialektikkens lover, utviklingen av naturen og samfunnet. Det er nødvendig å studere vitenskapens metoder bestemt av metodikken for vitenskapelig kunnskap: vitenskapelig abstraksjon, induksjon og deduksjon, analyse og syntese, historisk studie, eksperimentell forskning, økonomisk-statistisk, monografisk, beregningskonstruktiv, økonomisk-matematisk, etc. Spørsmål til selvtest 1. Hva er nødvendig for å starte produksjon på land? 2. Gi begrepet landmåling og navngi hovedmålene. 3. Hvilke handlinger omfattet landmåling? 13 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 4. Hvilke handlinger omfatter arealforvaltning? 5. Nevn årsakene som forklarer dominansen til den økonomiske siden av arealforvaltning. Gi en forklaring for hver årsak. 6. Hva er essensen av landforhold? 7. Nevn komponentene i den økonomiske mekanismen for å regulere landforhold. 8. Hva er arealforvaltningens rolle i organisering av produksjon og rasjonell miljøforvaltning? 9. Hva er emnet for disiplinen? 10. Nevn målene for disiplinen "Land Management Economics" 11. Liste over vitenskapens metoder. 14 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 2 LANDSTYRING I SYSTEMET FOR SOSIAL PRODUKSJON Når du studerer dette emnet, er det nødvendig å ta hensyn til: - den objektive karakteren til arealforvaltning og dens sosioøkonomiske innhold ; - økonomiske lover i samfunnet og den økonomiske mekanismen for å regulere landforhold; - arealforvaltning som en integrert del av landets økonomiske mekanisme; - betydningen av arealforvaltning i en markedsøkonomi. Retningslinjer for å studere temaet Studien må begynne med en analyse av essensen av landforhold, landsystem og statlig landpolitikk. Bestem deretter tiltakene og arten av statens innflytelse på landsystemet (juridisk, økonomisk, organisatorisk). Deretter er det nødvendig å identifisere de statlige organene ved hjelp av hvilken landpolitikk utføres, for å avsløre aktivitetene til landforvaltningsorganer for å regulere landforhold: teknisk og juridisk registrering av land, etablering, levering og beskyttelse av arealbruk og eiendomsrett til grunn. Det er også viktig å betrakte arealutvikling som en lovfestet prosess. Når man studerer, er det nødvendig å vise at arealforvaltning har både en statlig og en objektiv karakter. Samtidig bør den statlige karakteren av arealforvaltning avsløres som virksomheten til statlige organer for teknisk og juridisk registrering av land, etablering, håndhevelse og beskyttelse av arealbruksrettigheter (jordeierskap), målrettet regulering av arealbruk , som samspillet mellom landforvaltningsorganer og statlige organer for bruk av et enhetlig statlig landfond, ikke bare i de personlige interessene og interessene til kollektivet av arbeidere, men også i hele folkets interesse. Landforvaltningens objektive natur forklares av en rekke årsaker: For det første fører utviklingen av produktivkrefter og produksjonsforhold objektivt til endringer i arealpolitikken, endringer i arealbruken (arealbesittelse); 15 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" for det andre, konstant, og enda mer i forhold til markedsforhold, har landbrukere et behov for omfordeling av land og dyrkede avlinger; for det tredje er arealforvaltningen bestemt av spesifikke naturlige, historiske og økonomiske forhold. Når man presenterer det sosioøkonomiske innholdet i arealforvaltning, er det nødvendig å knytte det til den sosiale produksjonsmåten, for å vise rollen til arealforvaltning som en objektivt utviklende økonomisk fenomen og den sosioøkonomiske prosessen med målrettet organisering av territorium og produksjon, uløselig knyttet til landet. Her er det viktig å vise at arealforvaltningens to viktigste oppgaver – å tilpasse territoriet til produksjon og å tilpasse produksjonen til territoriet – krever sammenhengende løsninger. Derfor må alle tiltak som tar sikte på å forbedre land utføres med direkte deltakelse fra arealforvaltningsmyndigheter eller i avtale med dem. Det samme gjelder territoriell produksjonsplanlegging. Når du presenterer problemet, er det nødvendig å bekrefte denne posisjonen med eksempler på å koble organisering av territorium og landgjenvinning, plassering av hovedveinettet, husdyrkomplekser, etc. De økonomiske lovene i samfunnet er delt inn i generelle og spesifikke. Det er nødvendig å vise mekanismen for deres handling, studere relasjoner, manifestasjonsformer og bruk av objektive økonomiske lover. Loven om korrespondanse av produksjonsforhold til arten og utviklingsnivået til produktivkreftene bør vurderes i deres dialektiske enhet og utvikling. Deretter er det viktig å vise formene for jordeierskap og arealbruk som en refleksjon av utviklingen av produksjonsforhold i samfunnet, for å evaluere formene for landstrukturen til territoriet og deres samsvar med økonomiske systemer og jordbrukssystemer som det materielle grunnlaget. av produktivkreftene. Det er også nødvendig å etablere samsvar mellom innholdet, formene og metodene for arealforvaltning til arten av produktivkreftene og produksjonsrelasjonene, og å analysere utviklingen av former for arealforvaltning i rom og tid. 16 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Når du avslører essensen av verdiloven og dens innflytelse på arealforvaltning, er det nødvendig å studere formene for landeierskap, former for eiendomsrett og arealbruk , organisering av landbruksproduksjon og tilsvarende former for arealforvaltning og deres effektivitet i forhold til vare-pengeproduksjon og markedsøkonomi. Det er viktig å fastslå avhengigheten av verdien av land på dets produktive og territoriale egenskaper, prisen på land på tilbud og etterspørsel, for å rettferdiggjøre behovet for å betale for land, for å gi konseptet med landmarkedet, forholdene og faktorene sikre utviklingen. For å forklare essensen av loven om å øke arbeidsproduktiviteten og kategorien tidsbesparelse som et resultat av loven, er det nødvendig å vise naturen til arealforvaltning som et dialektisk og historisk utviklende fenomen, for å bevise behovet for konstante endringer i organisering av territoriet og gjøre formene for arealforvaltning avhengig av produktivkrefter. Det er også nødvendig å definere begrepet intensitetsnivået til jordbruket, dets avhengighet av den optimale størrelsen på arealeierskap og arealbruk, for å vise forholdet mellom arealforvaltning og prestasjonene til vitenskapelig og teknologisk fremgang, for å rettferdiggjøre arealforvaltning på et vitenskapelig grunnlag, for å bevise at arealforvaltning er en faktor i utviklingen av produksjonen. Proporsjonalitetsloven må spores gjennom eksempler på etablering av balanser og sammenhenger mellom industrien og mellom næringene, horisontal og vertikal integrasjon, for å vise at under arealforvaltningen bestemmes de beste proporsjonene mellom jord, andre produksjonsmidler og arbeidskraft. Når man studerer spesifikke lover, er det også viktig å vise deres innflytelse på arealforvaltningen i ulike sosioøkonomiske formasjoner. Det er nødvendig å bestemme mønstrene for utvikling av landforvaltning. Det er mulig å identifisere komponentene i den økonomiske mekanismen for å regulere landforhold: 17 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - skattesystem (grunnskatt og dens rolle i å øke produksjonseffektiviteten, bruk og fordeling av midler mottatt fra grunnskatt ); - investeringspolitikk (lån og subsidier, programmer for å støtte landbruket og prioriterte områder for utviklingen av det); - økonomiske insentiver for rasjonell bruk av land (tildeling av budsjettbevilgninger for restaurering og gjenvinning av land, fritak fra landbetalinger, kompensasjon for midlertidig bevaring av land, insentiver for å forbedre kvaliteten på land, øke jordfruktbarheten, produktiviteten til skogsområder , etablering av økte priser for miljøvennlige produkter , skattefordeler); - økonomisk beskyttelse av landbruksarealer (kompensasjonsbetalinger for landbruksarealer som er trukket tilbake for behovene til industri, transport og andre ikke-landbruksformål, straffer for tap av jordfruktbarhet, utvikling av erosjonsprosesser, brudd på miljølovgivningen). Arealforvaltning er informasjonsgrunnlaget for gjennomføringen økonomisk politikk stat på arealbruksfeltet, og er nært forbundet med arealovervåking og matrikkel. Den store rollen til landforvaltningstjenesten er i implementeringen av den økonomiske mekanismen for å regulere landforhold gjennom et system med statlige og regionale programmer for bruk og beskyttelse av land, planlegging og prognoser, organisering av rasjonell bruk av land og overvåking av land. bruk og vern av jord. Arealforvaltning er hovedhåndtaket i gjennomføringen av sosiopolitiske oppgaver innen regulering av landforhold. Derfor er rollen som informasjon, teknisk og juridisk landforvaltningsstøtte for statens økonomiske politikk innen landeierskap og arealbruk, samt nåværende situasjon arealforvaltning og grunnmatrikkel. 18 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Når man avslører miljøsiden av arealforvaltning, er det viktig å rettferdiggjøre behovet for å skape bærekraftige jordbrukslandskap, implementere et system med miljø- og anti-erosjonstiltak, øke jordens fruktbarhet og gjenvinne forstyrrede landområder. Ved å studere arealforvaltningens rolle i landets landforvaltningssystem, er det nødvendig å karakterisere landfondet som et objekt for statlig forvaltning, etablere funksjonene til statlig forvaltning av landfondet (vedlikehold av landmatrikkelen og landovervåking, prognoser og planlegging av arealbruk, organisering av rasjonell bruk av landområder, gjenvinning, gjenvinning og beskyttelse, kontroll over bruk av land og løsning av landtvister), viser viktigheten av arealforvaltning for å løse forvaltningsproblemer. Du bør også være oppmerksom på funksjonene til arealforvaltning som en organisatorisk og økonomisk begivenhet, behovet for å skaffe og trekke land, vurdere gården og dens territorium som et objekt for arealforvaltning, underbygge forholdet mellom arealforvaltning og bosetting, analysere rolle arealforvaltning som en faktor for å øke effektiviteten til økonomien og arbeidsproduktiviteten. Når du studerer spørsmålet om viktigheten av landforvaltning i en markedsøkonomi, er det nødvendig å gi konseptet med landprivatisering, vise prosedyren og metodene for å danne landmarkedet og eiendomsmarkedet, skape markedsinfrastruktur for land (landbanker, landbytte, byråer for dannelse, overføring og registrering av fast eiendom), landdomstoler , bør du også vurdere betalingskategoriene for landeierskap og landbruk, landverdi, landpris, skattesatser, analysere prosedyren for kjøp og salg , pantsette land, få lån og fordeler. Oppmerksomhet bør rettes mot funksjonene ved dannelsen av arealforvaltningsorganer og deres finansiering i en markedsøkonomi, funksjonene og grunnleggende metoder for arealforvaltning. 19 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Spørsmål for selvtest 1. Gi begrepet landforhold. 2. Hva er landsystemet, landpolitikken? 3. Nevn målene for statlig innflytelse på landsystemet. 4. Hva er formålet med og målene til arealforvaltningsmyndighetene? 5. Hva er den statlige karakteren av arealforvaltning? 6. Hva forklarer arealforvaltningens objektive natur? 7. Hva avgjør sosioøkonomisk innholdet i arealforvaltningen? 8. Nevn typer økonomiske lover. 9. Hvilke lover er generelle, spesifikke, spesielle? 10. Forklar driften av loven om korrespondanse av produksjonsforhold til arten og utviklingsnivået til produktive krefter i landforvaltning, driften av proporsjonalitetsloven. 11. Hvilke deler består mekanismen for regulering av landforhold av? 12. Nevn hovedelementene i økonomisk regulering av landforhold. 13. Hvordan beveger jordfondet seg? 14. Hva er funksjonene til arealforvaltning? 15. Hvilke arealforvaltningshandlinger tilsvarer visse funksjoner? 20 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 3 HOVEDSPØRSMÅL I TEORIEN OM ØKONOMISK EFFEKTIVITET AV LANDSTYRING Når man studerer dette emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - typer og indikatorer for å vurdere økonomisk effektivitet av arealforvaltning; - metodikk for økonomisk begrunnelse av arealforvaltningsbeslutninger i ordninger og prosjekter og organisering av arealforvaltning. Retningslinjer for å studere emnet En av de viktigste forholdene som tas i betraktning når man rettferdiggjør beslutninger om landforvaltningsdesign, er den territorielle faktoren, som er nært knyttet til egenskapene til land som produksjonsmiddel. De territorielle forholdene for landbruksproduksjon er forhåndsbestemt av plasseringen av landet, terrenget, arealet og konfigurasjonen av landmasser, deres lengde og frakoblede konturer, avstand og arten av forbindelsen med økonomiske sentre. Det er nødvendig å se sammenhengene mellom disse forholdene og slike tekniske indikatorer for den territorielle organiseringen av produksjonen som lengden på løpeturen, den vektede gjennomsnittlige avstanden fra betjente land til økonomiske sentre, etc. Det er viktig å merke seg den økonomiske siden av påvirkning av den territorielle faktoren på produktiviteten til maskin- og traktorenheter, transportarbeid for transport av varer, mennesker, overføringer av landbruksmaskiner, tap av tid på overganger og flytting av arbeidere til tjenesteproduksjon, etc. Det bør huskes at et trekk ved landbruksproduksjon er at hovedfeltarbeidet utføres innenfor grensene til arbeidsområder, åkre og naturlige konturer av landet. Derfor er dimensjonene til konturene, deres konfigurasjon, 21 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency, disseksjon av land ved kløfter, raviner, hydrografiske og veinettverk, andre hindringer, samt avstand fra økonomiske sentre. viktigste kjennetegn ved arealbruk. Jordens romlige former bestemmes i stor grad av kombinasjonen av former jordens overflate, dets lettelse, som er preget av dybden av territoriet, brattheten og eksponeringen av bakkene, etc. Det bør understrekes at blant de ulike kjennetegnene ved relieffet er skråningen av jordoverflaten av særlig betydning som den viktigste faktoren i forekomsten av vannerosjon og begrenser pløying av jordbruksarealer, plassering av radvekster og organisering. av territoriet som helhet. Det er nødvendig å ta hensyn til indikatorene ovenfor når du planlegger land. Når du studerer arealforvaltningens innflytelse på organisasjonen og effektiviteten av produksjonen, er det nødvendig å avsløre påvirkningen av beslutninger på ulike komponenter og elementer i arealforvaltningsprosjekter på organisasjonen og effektiviteten av produksjonen: antall, størrelse og plassering av produksjonsenheter og økonomiske sentre; plassering av hovedveier på gården; organisering av landområder og avlingsrotasjoner; tilrettelegging av jordbruksareal. Samtidig er det nødvendig å evaluere virkningen av organiseringen av territoriet til en landbruksbedrift for å redusere kostnadene ved å organisere arbeidskraft, bruke utstyr, kapitalinvesteringer, arbeidsressurser og produksjonsmidler. Tatt i betraktning hovedtilnærmingene til metoder for å vurdere beslutninger om arealforvaltning i forplanleggings- og forprosjektdokumenter om arealforvaltning, bør det bemerkes at forplanlegging og forprosjektutvikling inkluderer først og fremst hovedretningene og generelle ordninger for bruken av landressurser i landet, hovedretningene for bruk av landressurser i regionen, arealforvaltningsordninger for regionen og administrative regioner, samt hovedplaner organisering av territoriet til landbruksorganisasjoner. Metodisk grunnlag utvikling og evaluering av beslutninger tatt i dem er dialektisk materialisme med de velkjente generelle lovene i dialektikken, slik som loven om overgangen av kvantitative endringer til kvalitative, enhet og kamp mellom motsetninger, negasjon. Det er viktig å vise at metodikken for å vurdere beslutninger om arealforvaltning er et sett med prinsipper og metoder for gjennomføringen av dem. Det forutsetter logikken i utviklingsvurdering, karakteriserer innholdet i individuelle stadier og rekkefølgen av deres gjennomføring. Metodene og metodikken for økonomiske, tekniske, miljømessige og sosiale vurderinger bør skilles fra metodikken for vurdering av arealforvaltningsutviklingen. Det bør huskes at metoden for å vurdere beslutninger om arealforvaltning kun er en av metodene eller teknikkene for å vurdere resultatene, mens metodikken er et sett med bestemte regler og arbeidsmetoder for å utføre spesifikke beregninger. Metoder og metodikk er inkludert i metodikken for vurdering av arealforvaltningsbeslutninger som dens komponenter. Den viktigste betingelsen for å sammenligne og vurdere pre-plan og pre-design arealforvaltning utbygginger er behovet for at de aktuelle objektene skal operere under de samme naturlige og økonomiske forhold og samme spesialisering av produksjonen. Det er nødvendig å dvele ved essensen og avsløre innholdet i systematiske og integrerte tilnærminger for å vurdere beslutninger, på de statistiske, monografiske, abstrakt-logiske, beregningskonstruktive og andre metodene som brukes for å ta dem. Det er nødvendig å støtte din forståelse av problemet med eksempler på spesifikk utvikling. For å utvide spørsmålet om organisering og planlegging av arealforvaltning, er det først og fremst nødvendig å nevne hvem som initierer og finansierer arealforvaltning, hva arealforvaltningsorganisasjoner er ansvarlige for og hvilke rettigheter de har til å utøve tilsyn med gjennomføringen av arealforvaltningsprosjekter. Deretter er det nødvendig å etablere innholdet i arealforvaltningsplanlegging, med spesiell oppmerksomhet til kompleksiteten og rekkefølgen av utviklingen av prosjektdokumenter, for å avsløre metoder for planlegging av strukturen og objektene for arealforvaltningsarbeid, inkludert når du utfører nye typer 23 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book Agency Service" fungerer, bruk av moderne metoder, teknologier og midler for informasjon landforvaltning støtte. Spørsmål til selvtest 1. Hva er hovedtrekkene ved vurdering av den økonomiske effektiviteten av arealforvaltning? 2. Gi begrepene miljømessig, sosial og økonomisk effektivitet av arealforvaltning. 3. Hva er forskjellen mellom absolutt og komparativ økonomisk effektivitet? 4. Hvordan bestemmes den beregnede og faktiske effektiviteten av arealforvaltningen? 5. Av hvilke grunner kan den beregnede og faktiske effektiviteten av arealforvaltningen ikke være sammenfallende? 6. Hva gjenspeiler den nasjonale økonomiske og selvregnskapsmessige (kommersielle) effektiviteten til arealforvaltning? 7. Hvilke indikatorer kan brukes for å identifisere den økonomiske effektiviteten av arealforvaltning? 8. Hvordan kan hovedindikatoren (kriteriet) for den samlede effektiviteten av arealforvaltning på gården bestemmes? 9. Nevn komponentene i systemet med indikatorer for en fullstendig vurdering av ulike aspekter ved arealforvaltning. 10. Hvilke egenskaper ved grunnen må tas i betraktning ved planlegging av tomt? 11. Hva menes med de produktive territoriale egenskapene til land? 12. Hva menes med reproduksjon av jordfruktbarhet? 13. Hvordan påvirker arealforvaltning organiseringen og effektiviteten av produksjonen? 14. Grunnleggende metoder for vurdering av arealforvaltningsbeslutninger i forplan- og forprosjektdokumenter. 15. Hvem organiserer, utfører og betaler arealforvaltningsarbeid? 16. Hva tas hensyn til ved planlegging av arealutvikling? 24 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 4 VURDERING AV EFFEKTIVITETEN AV INVESTERINGSPROGRAMMER OG PROSJEKTER FOR Å FORBEDRE BRUK OG UTVIKLING AV LAND Når du studerer dette emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - typer og stadier av utvikling av investeringsprosjekter; - grunnleggende prinsipper for å vurdere effektiviteten til investeringsprosjekter; - vurdering av investeringsprosjekters kommersielle effektivitet. Retningslinjer for å studere temaet Investeringsprosjekt - en plan eller et program for å investere for å tjene penger. Investering er langsiktige investeringer midler (kapital) inn i ulike sektorer av økonomien for å generere inntekt (profitt). Basert på omfanget av gjennomføringen skilles følgende typer investeringsprosjekter ut: globale, storskala, regionale, sektorvise, lokale og lokale. Investeringsprosjekter utmerker seg ved sitt fokus: kommersielle, miljømessige, sosiale og påvirkende statlige interesser. Avhengig av lengden på investeringsperioden deles prosjektene inn i kortsiktig (investeringsperioden overstiger ikke ett år) og langsiktig, som har lengre investeringsperiode. Ut fra arten og graden av statlig deltakelse skilles det ut investeringsprosjekter med statsbudsjettfinansiering, vha. skattefordeler, statsgarantier eller andre former for deltakelse. En generelt akseptert klassifiseringsfunksjon er vedleggsobjektet. I samsvar med den deles investeringene inn i real- og finansinvesteringer, kapitaldannende og porteføljeinvesteringer. Realinvesteringer anses å være langsiktige investeringer i materialproduksjonssektorene. Finansielle investeringer er langsiktige og kortsiktige investeringer av kapital i ulike finansielle virkemidler med det formål å generere inntekt. Kapitaldannende investeringer identifiseres oftest med kapitalinvesteringer i fast kapital, nemlig: i nybygging, ekspansjon, gjenoppbygging, teknisk re-utstyr av eksisterende virksomheter, anskaffelse av maskiner, utstyr, verktøy, inventar, immaterielle eiendeler av innovativ karakter, direkte knyttet til virksomhetens driftsaktiviteter. Porteføljeinvesteringer er langsiktige investeringer verdipapirer(aksjer, obligasjoner, veksler og andre gjeldspapirer). Basert på deltakelse i investeringsprosessen deles investeringene inn i direkte og indirekte. Direkte investeringer inkluderer investeringer gjort av juridiske og enkeltpersoner som eier virksomheter eller har rett til å delta i forvaltningen av dem. De er delt inn i: - innskudd til den autoriserte kapitalen; - lån mottatt fra medeieren i foretaket. Indirekte investeringer inkluderer investeringer gjort gjennom finansielle mellommenn. Utviklings- og implementeringsprosess investeringsprosjekt inkluderer vanligvis følgende stadier: - pre-investering stadium, hvor investeringsbeslutning om gjennomførbarheten av å gjennomføre prosjektet; - investeringsstadiet, der investeringer gjøres i investeringsobjekter; - driftsfasen, som begynner fra det øyeblikket de første resultatene fra investeringen mottas og slutter ved slutten av investeringsperioden; - stadium av avvikling av objektet. 26 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Når man vurderer de grunnleggende prinsippene for å vurdere effektiviteten til investeringsprosjekter, bør det huskes at å bestemme den økonomiske effektiviteten til et investeringsprosjekt er en kontroll av prosjektets samsvar med målene og deltakernes interesser. Det er to typer økonomisk effektivitet for et investeringsprosjekt: - effektiviteten til prosjektet som helhet; - effektiviteten av deltakelse i prosjektet. Å vurdere effektiviteten til prosjektet som helhet er å bestemme den potensielle attraktiviteten til prosjektet for alle mulige deltakere og finansieringskilder. Det inkluderer: - offentlig (sosioøkonomisk) effektivitet av prosjektet; - kommersiell effektivitet av prosjektet. Ved fastsettelse av sosial effektivitet tas det hensyn til de samfunnsøkonomiske konsekvensene av investeringsprosjektet for samfunnet som helhet, miljømessige, sosiale og andre effekter. Kommersiell effektivitet er effektiviteten til et investeringsprosjekt for deltakerne som implementerer det, under forutsetning av at det produserer alt nødvendige kostnader og nyter alle resultatene. Effektiviteten av deltakelse i prosjektet, bestemt for å identifisere interessen til alle deltakerne i det, inkluderer: - effektiviteten av foretakenes deltakelse i prosjektet (effektiviteten til investeringsprosjekter for deltakende foretak); - effektivitet ved å investere i bedriftsandeler (effektivitet for aksjonærer i aksjeselskaper - deltakere i investeringsprosjektet); - effektiviteten av deltakelse i prosjektet av strukturer på høyere nivå i forhold til foretak som deltar i investeringsprosjektet, inkludert regional og nasjonal økonomisk effektivitet - for individuelle regioner og nasjonaløkonomien i Den russiske føderasjonen, samt industrieffektivitet - for individuelle 27 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Book-Service" av sektorer av den nasjonale økonomien, finansielle og industrielle grupper, sammenslutninger av foretak og holdingstrukturer; - budsjettmessig effektivitet av investeringsprosjekter (effektiviteten av statlig deltakelse i prosjektet når det gjelder utgifter og inntekter til budsjetter på alle nivåer). Når man vurderer spørsmålet om å vurdere den kommersielle effektiviteten til investeringsprosjekter, bør man ta hensyn til kompleksiteten i implementeringen på grunn av det faktum at investeringsmidler og mottak av inntekter er atskilt i tid. For å vurdere effektiviteten til investeringer brukes følgende metoder: a) statisk, ganske enkel å beregne; b) dynamisk, mer kompleks, basert på teorien om endringer i verdi over tid. Indikatorer for vurdering av kommersiell effektivitet av investeringsprosjekter er gitt i retningslinjene for problemløsning. Spørsmål til selvtest 1. Hva er investeringer og et investeringsprosjekt? 2. Hvilke typer investeringer kjennetegnes i innenlandsk praksis? 3. Hvilke stadier omfatter prosessen med å utvikle og implementere et investeringsprosjekt? 4. Hva inkluderer vurdering av effektiviteten til et investeringsprosjekt som helhet? 5. Hva inkluderer vurdering av effektiviteten av deltakelse i prosjektet? 6. Hvilke indikatorer for vurdering av investeringsprosjekters kommersielle effektivitet fremheves? 28 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 5 ØKONOMI FOR INTERFARM LANDMANAGEMENT Når du studerer dette emnet, er det nødvendig å vurdere følgende spørsmål: - behovet for arealforvaltning mellom gårdsbruk og dets hovedoppgaver ; - vedlikehold av arealforvaltning mellom gårdsbruk; - Sosioøkonomisk karakter av arealforvaltning mellom gårdsbruk; - grunnleggende prinsipper og vilkår for utforming av arealbruk (jordbruk) til landbruksformål. Retningslinjer for å studere emnet Når man begynner å studere spørsmålet om behovet for arealforvaltning mellom gårdsbruk, er det nødvendig å gi begrepet landfond, karakterisere hovedkategoriene av land, deretter analysere bruken av land og arealbruk ved nåværende stadium, identifisere hovedårsakene som forårsaker behovet for fordeling og omfordeling av land mellom kategorier og næringer nasjonal økonomi, landbrukere og grunneiere: politisk, sosioøkonomisk, organisatorisk og økonomisk. Det er nødvendig å definere interfarm arealforvaltning og identifisere dens objekter. Interfarm arealforvaltning er karakterisert som en av typene arealforvaltning som rasjonell bruk og beskyttelse av arealressursene organiseres gjennom. Deretter bør vi vurdere arealforvaltning mellom gårdsbruk som et sett med juridiske, økonomiske, sosiale og tekniske tiltak. Det er viktig å avsløre hovedoppgavene for landforvaltning mellom gårdsbruk: å bestemme hovedformålet med land; gi alle sektorer av økonomien og individuelle landbrukere (grunneiere) de nødvendige tomtene, deres hensiktsmessige plassering på territoriet; 29 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency skaper like territorielle forhold for utvikling av alle former for økonomisk styring på land; streng overholdelse av landlovgivning, som sikrer sikkerhet for landgrenser; territoriell organisering av produksjonen, skaper betingelser for vellykket utvikling og økende effektivitet; dannelse og forbedring av et rasjonelt system for arealbruk og landbruk; utvikling av arealbruk og landeierskap, styrking og forbedring av landforhold; organisere rasjonell bruk og beskyttelse av landområder, utvikle tiltak rettet mot å forbedre og gjenopprette landområder, øke deres fruktbarhet, beskytte mot erosjon, gjenvinning, samt bevare land hvis fruktbarhet ikke kan gjenopprettes; utarbeidelse av data for etablering av grunnskatt og husleie, erstatning for tap i landbruksproduksjonen ved jordbeslag. De viktigste arealforvaltningshandlingene knyttet til arealforvaltning mellom gårdsbruk: dannelse av nye landbruksforhold og arealbruk av landbruksbedrifter og bondegårder; effektivisering av eksisterende landbruk og arealbruk til landbruksbedrifter og bondegårder; dannelse av ikke-landbruksarealbruk; opprettelse av spesielle landfond; omfordeling av landbruksbedrifters land under omorganisering og privatisering; etablere og endre funksjonene til byer og tettsteder; etablere grensene for landlige bosetninger; begrunnelse for plassering og etablering av grenser for spesielt beskyttede områder; 30 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency etablerer (gjenoppretter) grensene for administrative-territoriale enheter, arealbruk og eiendomsrett på bakken. Den sosioøkonomiske karakteren av arealforvaltningen må begynne med en utredning av de økonomiske forutsetningene for tildeling og uttak av areal til landbruks- og ikke-landbruksformål. Deretter er det nødvendig å analysere faktorene for arealforvaltning mellom gårdsbruk, avsløre årsakene som bestemmer den sosioøkonomiske karakteren til arealforvaltning mellom gårdsbruk, bevise den økonomiske essensen av arealforvaltning mellom gårdsbruk og dens sosiale natur. Interfarm arealforvaltning er delt inn i to typer: 1) organisering av arealbruk av landbruksbedrifter; 2) organisering av arealbruk av ikke-landbruksbedrifter. Når man begynner å karakterisere disse variantene, er det nødvendig å forstå at inndelingen er basert på forskjeller i tiltenkt formål hoveddelene av det enhetlige statlige landfondet, i bruk av land som et produksjonsmiddel i landbruket og andre sektorer av den nasjonale økonomien. Disse forskjellene er viktige: landbruks- og ikke-landbruksarealbruk må omfatte land av ulik kvalitet. Følgelig vil innholdet og metodikken for å skape landbruks- og ikke-landbruksarealbruk variere betydelig. Det er nødvendig å ta hensyn til at bruk av jordbruksareal er preget av: plassering som helhet, plasseringen av dens individuelle deler i forhold til eiendommene og deres relative plassering i forhold til hverandre, mengde og forhold mellom land, konfigurasjon og kompakthet, og plasseringen av grenser. Hver av disse egenskapene påvirker effektiviteten til landbruksproduksjonen. Det bør bevises at endringer i parameterne ovenfor påvirker kontrollerbarhet, produksjonsvolum, kapitalinvesteringer, transport og andre årlige kostnader, landproduktivitet, produksjonskostnader, jorderosjon og sosiale forhold. 31 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Ta hensyn til de ovennevnte faktorene, er det viktig å formulere de grunnleggende prinsippene for dannelsen av rasjonell arealbruk for landbruksformål: - plassering av hver arealbruk i samsvar med sosioen -Landbrukets økonomiske interesser, i sammenheng og med hensyn til interessene for alle landbrukere som befinner seg i dette territoriet; - å sikre størrelsen på produksjonen og arealbruken som tilsvarer soneforhold og spesialisering av landbruksproduksjonen; - inkludering i hver arealbruk av typer, områder og forhold mellom land som tilsvarer spesialiseringen av gårder og tillater rasjonell og effektiv bruk av land; - sikre kompakthet av arealbruk, bekvemmelighet for konfigurasjonen for organisering av produksjon og territorium; - riktig plassering av økonomiske sentre innenfor arealbruken og deres praktiske forbindelse med landet, seg imellom og med eksterne økonomiske og administrative sentre. Når man vurderer oppgavene og innholdet i dannelsen av ikke-landbruksarealbruk, bør man fokusere på mangfoldet av ikke-landbruksobjekter, deres ulike størrelser og plassering, grad av påvirkning på miljøet. Når du oppretter ikke-landbruksarealbruk, må prinsippet om prioritering av jordbruksarealbruk som er fastsatt i areallovgivningen overholdes: land som er egnet for landbruk, bør først og fremst gis til landbruksformål; land som ikke er landbruksarealer eller jordbruksland av dårligere kvalitet er gitt for ikke-landbruksmessige behov. Det er nødvendig å forklare hvordan overholdelse av dette prinsippet oppnås. Avslutningsvis formuleres de grunnleggende vilkårene som må overholdes ved opprettelse av landbruksarealbruk: - plassering av den leverte tomten på et sted der det er nødvendige betingelser for å oppfylle de spesielle formålene og oppgavene til arealbrukeren under hensyntagen til interessene til andre næringer og bedrifter; - samsvar med området, konfigurasjonen og naturforholdene på stedet med formålene det er gitt for; - rasjonell bruk og beskyttelse av land og andre naturressurser; - den mest rasjonelle bruken av kostnadene som påløper for landforbedring, maksimal bevaring av verdifullt land, organisering av territoriet innen gården, forebygging av ulemper ved bruk av areal; - sikre miljøvern. Spørsmål for selvtest 1. Definer begrepet "interfarm land management". 2. Hvilke årsaker (faktorer) nødvendiggjør arealforvaltning mellom gårdsbruk? 3. I henhold til hvilke prinsipper utføres arealforvaltning mellom gårdsbruk? 4. Avslør årsakene til å bestemme den sosioøkonomiske karakteren til arealforvaltning mellom gårdsbruk. Hva er dens økonomiske essens? 5. Hvilke oppgaver utføres under arealforvaltning mellom gårdsbruk? 6. Hva betyr begrepene: jorduttak, tomtefeste, jordtildeling? 7. Nevn prinsippene for dannelsen av rasjonell arealbruk til landbruksformål. 8. List opp hovedforholdene som må overholdes ved utforming av landbruksarealbruk. 33 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 6 UTDANNINGSØKONOMI FOR LANDBRUKSORGANISASJONER OG BONDEGÅRDER Når man studerer dette emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - økonomiske krav for å beregne det optimale arealet av arealbruk (arealeierskap); - forhold og faktorer som påvirker størrelsen på arealbruken (arealeierskap) til landbruksformål; - metoder som brukes for å bestemme de estimerte optimale størrelsene på arealbruk (arealeierskap) for landbruksformål; - vurdering av arealbruk (jordbruk) til landbruksbedrifter; - vurdering av den økonomiske effektiviteten til produksjonen (konkurranseevnen) til den nye landbruksorganisasjonen; - vurdering av konsekvensene av jordbeslag under omorganiseringen av landbruksorganisasjoner. Retningslinjer for å studere emnet Når du oppretter nye eller omorganiserer eksisterende landbruksorganisasjoner, bør land tildeles dem i optimale størrelser. Samtidig er beregningen av det optimale området basert på kravene til rasjonell konstruksjon og styring av økonomien, uten å ta hensyn til at det er umulig å organisere produksjon og territorium på riktig måte. Det er nødvendig å liste og analysere de viktigste av disse kravene: - de grunnleggende forholdene og produksjonsfaktorene - land, materielle ressurser, arbeidskraft - må være i visse proporsjoner og balansert; - produksjonsretningen til gården, dens spesialisering og struktur må nødvendigvis etableres under hensyntagen til jordfruktbarhet, graden av dyrking av landet og muligheten for påfølgende transformasjon og forbedring av landet; 34 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - bærekraftig utvikling av enhver økonomi er kun mulig på grunnlag av utvidet reproduksjon; - for å redusere ulike typer kostnader, bør gården om mulig ligge på samme landmasse, ha riktig form, rasjonell konfigurasjon med en miljømessig og økonomisk begrunnet plassering av grenser og økonomisk sentrum; - i forhold til størrelsen på landarealet og organisasjons- og produksjonsstrukturen skal gården være overkommelig; - alle sektorer av økonomien må gis de nødvendige landområdene med passende sammensetning; - når man fastsetter størrelsen på en gård etter landareal, er det nødvendig å ta hensyn til et sett med krav til landbruksproduksjon (sesongvariasjon, teknologisk gjensidig avhengighet av avlings- og husdyrsektorer, agronomisk, zooteknisk, biologisk, miljømessig, konstruksjon og planlegging, sanitær og hygieniske forhold og restriksjoner). Uten å ta hensyn til disse kravene er det umulig å organisere produksjon og territorium på riktig måte. Det er nødvendig å karakterisere de viktigste faktorene og forholdene som påvirker størrelsen på arealbruken (landbruken) til en landbruksbedrift: -produksjonsretning (spesialisering) av gården, sammensetning og kombinasjon av dens næringer; - naturlige forhold som karakteriserer jords fruktbarhet, gjenvinning og kultur-teknisk tilstand av land, deres kontur, disseksjon, avstand fra økonomiske sentre, hovedveier, etc.; - forsyning av økonomien med arbeidsressurser, sammensetningen og kvalifikasjonsnivået til administrativt og ledende personell og andre arbeidere, muligheten for å tiltrekke seg arbeidskraft utenfra; -tilgjengelighet av faste og fungerende produksjonsmidler, monetære og materielle ressurser, muligheten for å tiltrekke seg banklån; 35 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - tilgjengelighet og tilstand av veinettet, kjøretøy, kommunikasjon, overnattingsforhold, etc. I dette tilfellet er det nødvendig å vise hvilke forhold som påvirker økningen og hvilke - nedgangen i arealbruksareal. Som et resultat er det nødvendig å definere det optimale (rasjonelle) området for arealbruk (arealeierskap), som vil sikre maksimal økonomisk effektivitet, rasjonell bruk og beskyttelse av landressurser. For å bestemme de beregnede (initielle) optimale størrelsene på arealbruk (landbruksforhold), brukes ulike metoder: metoden for analoger, økonomisk-statistisk, beregningskonstruktiv, analytisk, økonomisk-matematisk. Ved å bruke disse metodene er det nødvendig å ta hensyn til territorielle og naturlige forhold når den endelige størrelsen på arealbruken (arealeierskap) og dens grenser, arealstruktur og produksjon fastsettes. Det er nødvendig å dvele mer detaljert ved de økonomisk-statistiske og beregningskonstruktive metodene, for å studere de funksjonelle sammenhengene mellom den optimale verdien av størrelsen på arealbruken (arealeierskap) og kostnadene ved brutto produksjon, samt verdien av produksjonskostnader og nettoinntekt. Når man studerer anvendelsen av den økonomisk-matematiske metoden, er det nødvendig å gi et generelt begrep om den økonomisk-matematiske modellen, metodene og reglene for dens konstruksjon, og metoder for bruk av modeller for å løse spesifikke problemer. Ved vurdering av arealbruk (arealbeholdning) til landbruksbedrifter, er det nødvendig å forstå essensen av å vurdere arealbruk (arealbeholdning), nevne hovedfaktorene og forholdene som kjennetegner arealbruk (arealbeholdning), konkludere med at vurderingen av arealbruken bør reduseres til å bestemme deres egnethet til å utføre produksjonsoppgaver, og også krav til naturvern og skapelse de beste forholdene for arbeid og liv for bygdebefolkningen. 36 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency Det er nødvendig å forstå at systemet med indikatorer for å vurdere tilstanden til arealbruk bør gi: - detaljerte kvantitative og kvalitative egenskaper for alle positive og negative egenskaper ved arealbruk; - evnen til å bestemme overholdelse av arealbruk med de grunnleggende kravene som er pålagt dem; - en omfattende sammenligning av ulike arealbruk med hverandre med en bestemmelse av hvor mye en gitt arealbruk er bedre eller dårligere enn en annen; - bestemme statens mulighet for å innføre visse endringer i arealbruk, samt samsvar med disse endringene med de objektive interessene til interesserte landbrukere; - vurdere de vedtak som er oppstått, endringer i arealbruken og fastsette deres økonomiske effektivitet. Det er tilrådelig å dele inn i tre nivåer: - det første nivået inkluderer en omfattende vurdering av arealbruken, som samlet karakteriserer samsvaret med arealbruken med kravene til den; - det andre nivået bør inkludere indikatorer som er uavhengige av hverandre og karakteriserer arealbruk; - det tredje nivået bør inneholde indikatorer som er uavhengige og avhengige av hverandre, som kvantitativt og kvalitativt karakteriserer alle positive og negative egenskaper ved arealbruk. Indikatorer på det høyeste nivået bestemmes som regel på grunnlag av indikatorer på det laveste. Når man vurderer den økonomiske effektiviteten til produksjonen (konkurranseevnen) til en nyopprettet landbruksorganisasjon, er det viktig å vise behovet for økonomisk effektivitet av produksjonen til virksomheten som organiseres, etablere en liste over evalueringsindikatorer og skissere en metodikk for å beregne en generell indikator - det forventede lønnsomhetsnivået til gården eller avkastningen. Deretter er det nødvendig å vurdere effektiviteten av kapitalinvesteringer, hvis de er gitt i landforvaltningsprosjektet. 37 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Når man vurderer den økonomiske effektiviteten av produksjonen til et nylig organisert landbruksbedrift, er det først nødvendig å bevise muligheten for å etablere en ny eller omorganisere produksjon og territoriet til en eksisterende gård. For dette formålet er det nødvendig å karakterisere systemet med indikatorer for arealforvaltningsprosjektet mellom gårdsbruk under dannelsen av landbruk og arealbruk til landbruksformål, noe som gjør det mulig å: - sammenligne prosjektdata med resultatene av produksjonsaktiviteter oppnådd av gården, eller kontrollstandardnivået som sikrer utvidet reproduksjon; - vurdere virkningen på landbruksproduksjonen av alle tiltak for organisering av territoriet, velg den optimale størrelsen på gården og den mest det beste alternativet dets arealforvaltning; - gi den endelige valgte versjonen av prosjektet digitalt materiale som karakteriserer designstrukturen og produksjonsutviklingsnivået, arrangementet av bedriftens territorium. Når du studerer problemet, er det nødvendig å karakterisere indikatorene for brutto, salgbar og netto produksjon, lønnsomhetsnivået i økonomien, nivået på bruk av land- og arbeidsressurser, koeffisienten for investeringseffektivitet og andre indikatorer for produksjonseffektivitet . Som et resultat bør man konkludere med at det er nødvendig å støtte arealforvaltningsprosjekter mellom gårdsbruk med passende økonomiske beregninger. Ved vurdering av konsekvensene av jordbeslag under omorganiseringen av landbruksorganisasjoner, er det nødvendig å bestemme forholdene under hvilke omorganiseringen er økonomisk gjennomførbar. Deretter er det nødvendig å skissere handlingsrekkefølgen ved omorganisering av gårder, opprettelse av nye eller effektivisering av eksisterende arealbruk (landhold). Fastslå samtidig hva en omfattende vurdering av territoriet gir, under hensyntagen til hvilke anbefalinger omorganiseringsprosjektet er utviklet og hvilken arealforvaltningsdesignmetodikk som brukes i dette tilfellet. Tatt i betraktning konsekvensene av landbeslag under omorganiseringen av landbruksbedrifter, er det nødvendig å rettferdiggjøre den økonomiske gjennomførbarheten av et slikt beslag, å sørge for å minimere mulig skade og skape organisatoriske og territorielle forhold som bidrar til å øke produksjonseffektiviteten. For å vurdere muligheten for landbeslag, er det nødvendig å bruke indikatorer som kjennetegner graden av nedgang i produksjonen ved foretaket under omorganiseringen og dannelsen av nye eiendommer og arealbruk innenfor dens grenser: en nedgang i området til dyrkbar jord, en endring i volumet av bruttoproduksjonen og dens verdi, mengden av kostnader for dyrking av landbruksvekster, tilleggskostnader for å opprettholde jordfruktbarhet, kostnader for tomgangskjøring av landbruksmaskiner, økte kostnader ved mekanisert feltarbeid, ytterligere kapitalinvesteringer i nye bolig- og industribygg, veibygging, økte årlige kostnader, redusert nettoinntekt og lønnsomhet. Spørsmål til selvtest 1. Nevn de grunnleggende kravene til rasjonell konstruksjon og ledelse av en husholdning. 2. Hvilke forhold og faktorer påvirker størrelsen på arealbruken (jordeierskapet) til en gård? 3. Beskriv hovedmetodene som brukes for å bestemme de estimerte optimale størrelsene på landbruksarealbruk (jordhold). 4. Ved hvilke hovedparametere karakteriseres arealbruken (jordbruken)? 5. Hva er essensen i arealbruksvurderingen? 6. På hvilke prinsipper bør systemet med indikatorer for vurdering av arealbrukstilstanden (arealbeholdning) bygges? 7. Nevn de grunnleggende kravene som er tatt i betraktning når du beregner det optimale arealet av landeierskap (arealbruk). 8. Ved hvilke indikatorer vurderes den økonomiske effektiviteten av produksjonen til et nyopprettet foretak? 39 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 9. Nevn forholdene under hvilke omorganisering av økonomien ikke er økonomisk gjennomførbar. 10. Hva er handlingsrekkefølgen ved omorganisering av gårder? 40 Opphavsrett OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 7 ØKONOMISK BEGRUNDELSE FOR Å ELIMINERE ULEMPER VED AREALBRUK (TOTEFORHOLD) OG LEVERE LAND TIL IKKE-LANDBRUKSFORMÅL Når du studerer dette emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: -økonomisk effektivitet for å eliminere ulemper ved arealbruk (landeie) titler; - innholdet i prosjektet for tilbaketrekking og skaffelse av land for ikke-landbruksformål; - tap (tap) fra landbruksorganisasjoner i forbindelse med beslagleggelse av land for ikke-landbruksformål og prosedyren for fastsettelse av dem; - prosedyre for erstatning for tap i landbruksproduksjonen. Retningslinjer for å studere emnet Når man vurderer spørsmålet om økonomisk effektivitet for å eliminere manglene ved landbruk (arealbruk), bør disse manglene bemerkes: - striping (interfarm); - utvidet arealbruk; - ubeleilig ytre grenser; - tilstedeværelsen av fremmed arealbruk som kompliserer bruken av areal; - småskala jordbruksareal; - lav andel av jordbruksareal; - ubeleilig plassering av produksjonsenheter; - ubeleilig plassering av landmasser; - upraktisk plassering av territoriet i forhold til hovedveinettet på gården; - deling av territorium etter naturlige og kunstige barrierer (intern striping); 41 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency - irrasjonell størrelse på arealbruk (arealeierskap); - dårlig tilstand av veinettet på gården; - irrasjonell struktur av jordbruksland; - fragmentering av produksjonen; - begrensede rettigheter til grunnbrukeren (grunneier); - lite eller mye land; - fravær av grunnleggende kulturelle og sosiale institusjoner på territoriet; - tilstedeværelsen av forhold som hindrer bærekraften til arealbruken; - upraktisk plassering i forhold til produktleveringspunkter og leveringspunkter; - upraktisk beliggenhet i forhold til administrative og kulturelle sentre; - upraktisk plassering i forhold til offentlig veinett; - forsømmelse av jordbruksareal; - vanskelig terreng; - tilstedeværelse av fare for jorderosjon; - stort mangfold av jorddekke; - lav fruktbarhet i jorda; - ugunstige klimatiske forhold; - dårlig vannforsyning; - ugunstige hydrografiske og hydrogeologiske forhold; - ugunstige sanitær-hygieniske og veterinær-zootekniske forhold; - dårlig naturlig vegetasjonsdekke; - mangel på mineralressurser for behov på gården; - flombarhet av territoriet. Under spesifikke forhold kan sammensetningen av mangler og deres innvirkning på gårdenes sosioøkonomiske virksomhet være annerledes. Derfor er det nødvendig å identifisere ikke bare deres tilstedeværelse, men også å bestemme graden av negativ påvirkning, fastslå årsakene til deres forekomst og metoder for eliminering. Det anbefales 42 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency å klassifisere manglene. For det første utføres det i henhold til tegn på manifestasjon: mangler ved plassering og konfigurasjon av arealbruk (ekstern, intern, blandet), produksjon og sosiale mangler, ulemper ved plassering, naturlige ulemper. For det andre utføres klassifiseringen i henhold til elimineringsmetoder: landforvaltning mellom gårdene, organisering av territoriet innen gården, deres kombinasjon. I tillegg kommer mangler som er vanskelige å eliminere, samt mangler som er nesten umulig å bli kvitt. Vi bør dvele mer detaljert ved metoder for å eliminere manglene ved landeierskap (arealbruk) i landforvaltningsprosjekter mellom gårdsbrukere samtidig for en gruppe landeierskap og arealbruk: - utveksling av like og likeverdige tomter; - utveksling av ulik og ulik områder; - vederlagsfri eller kompensert (mot et gebyr) overføring av land fra en gård til en annen; - dannelse av ny eller omorganisering av eksisterende eiendomsrett og arealbruk. Det er nødvendig å studere indikatorene for å vurdere den økonomiske skaden forårsaket av mangler ved arealbruk (landbruk), og metodikken for å beregne verdiene til økonomiske begrunnelsesindikatorer og bestemme effektiviteten av å eliminere slike mangler. Kriteriet for økonomisk effektivitet av å eliminere manglene ved landbruk (arealbruk) bør betraktes som eliminering av deres negative innvirkning på økonomisk aktivitet og arealbruk. Når man vurderer innholdet i prosjektet for erverv og tilveiebringelse av land til ikke-landbruksformål, er det viktig ikke bare å nevne innholdet i prosjektet for erverv av land for ikke-landbruksmessige behov, men også å analysere spørsmålene om prosjektet fra et synspunkt av kompleksiteten til både prosjektet som helhet og for å løse dets individuelle komponenter og problemstillinger. Ved beregning av tap (skade) for landbruksorganisasjoner i forbindelse med beslagleggelse av land for ikke-landbruksformål og prosedyren for fastsettelse av dem, er det nødvendig å gi forklaringer for definisjonen (beregningen) av hver av dem, basert på lovgivning Den russiske føderasjonen. Det bør huskes på at følgende er gjenstand for refusjon: kostnadene for boligbygg, kulturelle og sosiale fasiliteter, industrielle og andre bygninger og strukturer eller kostnadene ved å flytte dem til et nytt sted, kostnadene for gjenvinning og erosjonskontrollstrukturer ; kostnadene for frukt og bær, beskyttende og andre flerårige plantinger dyrket av grunneier og landbruker (inkludert leietaker), inkludert dyrket skogplanting; kostnadene for pågående arbeid (pløying, gjødsling, såing og annet arbeid); verdien av avlinger og ulike typer ikke-tømmerskogprodukter; kostnader ved å forbedre kvaliteten på land under eierskap eller bruk av tomter og andre tap forbundet med beslagleggelse eller midlertidig okkupasjon av tomter, begrensning av rettighetene til landbrukere eller forringelse av kvaliteten på land; kostnader til restaurering av bygninger og konstruksjoner som er skadet som følge av innsynkning av jordoverflaten under utvikling av mineralforekomster, samt ekstrakostnader for gjennomføring av beskyttelsestiltak lokalisert i på den foreskrevne måten i områder hvor det oppstår mineralforekomster i bygninger og konstruksjoner fra mulig krymping av jordoverflaten. Oppgi prosedyren for å bestemme tap (kostnader) forårsaket av ulemper ved bruk av land, kvalitetsforringelse, begrensning av rettighetene til landbrukere og tapt fortjeneste. Når du vurderer prosedyren for kompensasjon for tap i landbruksproduksjon, er det nødvendig å bruke den russiske føderasjonens sivilkode og forskriftsdokumenter. Prosedyren for kompensasjon for tap i landbruksproduksjon bør skisseres: av hvem, til hvem, hvordan det kompenseres, hvordan disse midlene brukes, i hvilke tilfeller tap kompenseres ikke, etc. Spørsmål til selvtest 44 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 1. Nevn ulempene ved arealbruk. 2. På hvilke måter elimineres ulempene ved bruk av areal (arealbeholdning)? 3. Innhold i prosjektet for arealdisponering for ikke-landbruksmessige behov. 4. Hvilke tap (tap) kompenseres til landbruksorganisasjoner i forbindelse med beslagleggelse av jord for ikke-landbruksmessige behov? 5. Hvordan er prosedyren for erstatning for tap (tap)? 6. Av hvem, til hvem og hvordan kompenseres tap av landbruksproduksjon? 7. I hvilke tilfeller erstattes ikke tap i landbruksproduksjonen? 45 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 8 GRUNNLEGGENDE FOR ØKONOMISK BEGRUNDELSE FOR BESLUTNINGER I INTERNASJONALE LANDFORVALTNINGSPROSJEKTER Når man studerer temaet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - forholdet mellom former for organisering av produksjon og territorium på ulike nivåer av produksjonsprosessen; - differensiering av den økonomiske effekten av å organisere territoriet; - et system med indikatorer for å vurdere effektiviteten av arealforvaltningsprosjekter på gården. Retningslinjer for å studere emnet Når man vurderer forholdet mellom organisasjonsformene for produksjon og territorium, er det først og fremst nødvendig å forstå at for å bygge et system med indikatorer for økonomisk vurdering av arealforvaltningsprosjekter, er det nødvendig å ta hensyn til: - strukturen og stadiene i produksjonsprosessen, innenfor rammen av hvilken organiseringen av arealbruk utføres, fra den territorielle organiseringen av prosessarbeidet og slutter med prosessen med reproduksjon av et sosialt nødvendig produkt ved nivået på økonomien som helhet; - rollen til land på ulike nivåer (stadier) av produksjonsprosessen, når land kan fungere som et gjenstand for arbeidskraft, hovedproduksjonsmidler og et romlig driftsgrunnlag; - en liste over hovedspørsmål som skal begrunnes i ulike komponenter av prosjektet og i henhold til dets elementer. Det er nødvendig å vise at hver del (trinn) av produksjonen har sin egen form for landstruktur. Det må understrekes at differensiering av produksjonsprosessen fører til differensiering av effekten av å organisere territoriet avhengig av landets rolle og arten av bruken. 46 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Deretter er det nødvendig å vise hva hovedeffekten av organisasjonen på gården av territoriet er når man løser ulike komponenter av arealforvaltning på gården, hvordan generell indikator for å vurdere effektiviteten til prosjektet bestemmes, under hensyntagen til utviklings- og forbedringstiltak og arealvern, bygging av anlegg og strukturer og andre, dvs. arbeider som krever kapital og ekstra produksjonskostnader. Ved fastsettelse av et system med indikatorer for å vurdere effektiviteten av arealforvaltningsprosjekter på gården, bør det først vises at økt produksjonseffektivitet er forbundet med forbedring av spesialisering, klargjøring av antall og grenser for produksjonsenheter, sammensetning og plassering av jord og avling. rotasjoner, redusere årlige kostnader for transport av varer, overganger og flytting av mennesker, flytting av utstyr, dyrking av åkre, øke utbyttet av landbruksvekster på grunn av bedre hensyn til forgjengere, jord og andre forhold, øke dyreproduktiviteten på grunn av bedre tildeling beite til husdyr, redusere reiser og fullt ut forsyne husdyrene med fôr. Siden arealforvaltningsprosjekter er komplekse i naturen, økonomisk vurdering må være i samsvar med miljømessige og sosiale spørsmål. I tillegg krever utviklingen av arealforvaltningsprosjekter løsning av spesifikke (tekniske) og produksjons(teknologiske) problemer. I denne forbindelse inkluderer den økonomiske begrunnelsen for arealforvaltningsprosjekter på gården følgende deler: - ingeniørvitenskap og teknologisk (teknisk og økonomisk); - produksjon og teknisk (agroøkonomisk); - økonomisk; - samfunnsøkonomisk. Deretter er det nødvendig å avsløre hovedinnholdet og målene for hver navngitte del av den økonomiske begrunnelsen. 47 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Spørsmål for selvtest 1. Hva må tas i betraktning når man konstruerer et system med indikatorer for økonomisk vurdering av arealforvaltningsprosjekter? 2. Hvilke stadier er produksjonsprosessen til en landbruksbedrift delt inn i? 3. Hvilke former for landstruktur tilsvarer hvert produksjonstrinn? 4. Hva er hovedeffekten av gårdens organisering av territoriet? 5. Hvordan bestemmes den generelle indikatoren for å vurdere effektiviteten til prosjektet? 6. Nevn delene som utgjør den økonomiske begrunnelsen for arealforvaltningsprosjekter på gården. 7. Hva er hovedformålet med hver del av den økonomiske mulighetsstudien for prosjekter? 48 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 9 OMFATTENDE VURDERING AV DEN ØKONOMISKE EFFEKTIVITETEN AV LANDSTYRINGSPROSJEKTET PÅ gården Når man studerer temaet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - økonomisk effektivitet av aktivitetene til landforvaltningsprosjektet på gården som ikke krever kapitalkostnader; - økonomisk effektivitet av areapå gården forbundet med betydelige kapitalkostnader. Retningslinjer for å studere emnet Når du vurderer det første spørsmålet, er det nødvendig å forstå at effektiviteten av tiltak som ikke er relatert til kapitalkostnader, etableres ved å sammenligne prosjektindikatorene med de normative eller tilsvarende indikatorene til landbruksbedriften før landutvikling. I systemet med slike indikatorer kan grupper skilles ut som karakteriserer forholdene: organisering av produksjon og styring av den; vei kommunikasjon; organisering av landområder og avlingsrotasjoner; arrangement av jordbruksland; naturvern. Spesifikke indikatorer for disse gruppene gjør det mulig å identifisere den organisatoriske, økonomiske og tekniske effektiviteten til arealforvaltningsprosjektet på gården, så vel som dets gjennomførbarhet i agroøkonomiske termer. Deretter er det nødvendig å navngi det tekniske økonomiske indikatorer (tiltak) som ikke krever kapitalutgifter for gjennomføring, og viser forventet effekt av disse hendelsene; tekniske indikatorer og metoder for deres bestemmelse. Når du studerer det andre spørsmålet, er det nødvendig å tydelig identifisere aktiviteter som krever kapitalutgifter; ekstra årlige kostnader; økning i produksjonen, kostnadsbesparelser. Kapitalkostnader beregnes for følgende aktiviteter: transformasjon og forbedring av jordbruksareal, utvikling av nytt land; teknisk utstyr på territoriet; anti-erosjonstiltak; design og undersøkelsesarbeid. Årlige produksjonskostnader knyttet til gjennomføring av prosjektaktiviteter inkluderer: avskrivninger; driftskostnader; produksjonskostnader; transportkostnader for transport av tilleggsprodukter, tapt inntekt; økning i kostnadene ved feltarbeid. Produktvekst, årlige kostnadsbesparelser og forebygging av produkttap må analyseres i henhold til følgende indikatorer (tiltak): produksjonsvekst på grunn av utvikling, forbedring, implementering av anti-erosjonstiltak og reduksjon av arealer under produksjonsanlegg; reduksjon av transportkostnader på grunn av reduksjon av gjennomsnittlige avstander og forbedring av transportforhold; reduksjon (økning) av kostnader for tomgang og dreiing av landbruksmaskiner; ekstra nettoinntekt fra eliminering av små konturer; plassering av landbruksvekster under hensyntagen til kvaliteten på jordsmonn og forgjengere i avlingsrotasjon; redusere tap i husdyrproduktivitet på grunn av nærheten av beite til gårder osv. Det er nødvendig å gi en metodikk for å bestemme kostnader, inntekter og besparelser for hver indikator (hendelse). Samtidig er det viktig å understreke at hovedindikatoren for å evaluere et arealforvaltningsprosjekt på gården er forholdet mellom økningen i nettoinntekter og dagens kostnader. Spørsmål til selvtest 1. Nevn de tekniske og økonomiske indikatorene for arealforvaltningsprosjektet på gården. 2. List opp gruppene av organisatoriske og økonomiske aktiviteter og forventet effekt som følge av implementeringen av dem. 3. Hvilke tekniske indikatorer kan rettferdiggjøre effektiviteten til aktiviteter? 4. Hvilke aktiviteter krever kapitalutgifter ved gjennomføring av et arealforvaltningsprosjekt på gården? 50 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 5. Nevn de ekstra årlige kostnadene ved implementering av aktivitetene til arealforvaltningsprosjektet på gården. 6. Gjennom hvilke prosjektaktiviteter kan du generere tilleggsinntekter? 7. Hvilke tiltak kan redusere kostnader og produkttap? 51 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 10 ØKONOMISK BEGRUNDELSE FOR PLASSERING AV PRODUKSJONSDIVISJONER, ØKONOMISKE SENTRE Når man studerer emnet, er det nødvendig å vurdere følgende spørsmål: - hovedkriteriene og økonomiske indikatorer for rettferdiggjøring plasseringen av produksjonsenheter og økonomiske sentre; - metodikk for å beregne engangskostnader når man rettferdiggjør plasseringen av produksjonsenheter og forretningssentre; - metodikk for å beregne årlige kostnader når man rettferdiggjør plasseringen av produksjonsenheter og forretningssentre. Retningslinjer for å studere emnet Når du studerer det første spørsmålet, er det nødvendig å formulere kriterier og indikatorer for økonomisk begrunnelse for plassering av produksjonsenheter og forretningssentre, vurdering av nybygg og plassering av bosetninger og produksjonssentre, økonomisk effektivitet av kapitalinvesteringer i utvidelse, ombygging og teknisk omutstyr av eksisterende produksjon (engangskostnader, årlige kostnader, tap og gevinster i produksjon, etc.). Når man tar opp det andre spørsmålet, bør man vurdere metodikken for å beregne engangskostnader for ny produksjon, bolig, kultur- og samfunnsbygging og ingeniørutstyr i territoriet, mengden kapitalinvesteringer for gjenoppbygging eller gjenutstyr av bygninger, som samt tilhørende avskrivninger og driftskostnader. Når du studerer det tredje spørsmålet, er det nødvendig å forstå metodikken for å beregne de årlige kostnadene ved transport av varer og arbeidere; kostpris52 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency for avlinger og husdyrprodukter, avhengig av nivået på spesialisering og konsentrasjon av produksjon og generelle forretningsutgifter; tap av produkter fra området okkupert av boliger og industribygging; ekstra kostnader forbundet med dannelsen av en ny besetning; beregninger av kostnadene for tilleggsprodukter avhengig av veksten i husdyrantallet og økningen i gjødselutbytte. Deretter er det nødvendig å beregne effektivitetsforholdet til kapitalinvesteringer, reduserte kostnader og mengden ekstra nettoinntekt per enhet med reduserte kostnader. Spørsmål for selvtest 1. List opp indikatorene som brukes i den økonomiske begrunnelsen for plasseringen av produksjonsenheter og økonomiske sentre i en landbruksbedrift. 2. Hvordan evaluere effektiviteten av nybygg, plassering av bosetninger og produksjonssentre i økonomien? 3. Hvordan bestemme tap av produksjon fra området okkupert av boliger og industribygg? 4. Hvordan bestemme økningen i produksjonen på grunn av konsentrasjonen av husdyr på gårder og avlinger av ledende avlinger i produksjonsenheter? 5. Hvordan evaluere den økonomiske effektiviteten av kapitalinvesteringer i utvidelse, rekonstruksjon og teknisk omutstyr av eksisterende produksjonsanlegg? 6. Hva er kriteriene for økonomisk begrunnelse for lokalisering av produksjonsenheter og forretningssentre? 53 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 11 ØKONOMISK BEGRUNDELSE FOR PLASSERING AV INNRE HOVEDVEIER Når man studerer temaet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - indikatorer for vurdering av alternativer for lokalisering av hovedveinettet ; - metodikk for å beregne engangs- og årlige kostnader og tap; - metodikk for å bestemme tap av gårdsprodukter på grunn av ufremkommelighet. Metodiske retningslinjer for å studere emnet på gårdsveier inkluderer veier som forbinder sentrale eiendommer med sentrene for deres avdelinger, husdyrgårder, feltleirer, anskaffelsessteder, lagring og prosessering av produkter og andre agroindustrielle anlegg, i tillegg til å tilby transportforbindelser med offentlig vei. Motorveier er delt inn i fem kategorier. Avhengig av trafikkintensiteten, ifølge SNiP P-D-572, tilhører gårdsadkomstveier kategori IV, og permanente gårdsveier tilhører kategori V. De er delt inn i fire grupper: hovedveier på gården; innganger; hovedfeltveier; veier og passasjer i landlige bygder. Gruppe I inkluderer veier som forbinder de sentrale eiendommene til landbruksbedrifter med eiendommene til produksjonsenheter, andre landlige bosetninger, samt eiendommene til produksjonsenheter seg imellom, med motorveier offentlige områder, jernbanestasjoner. Gruppe II inkluderer veier som forbinder eiendommer til produksjonsenheter og andre landlige bosetninger med husdyrhold, datterverksteder, 54 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency, innkjøpssteder, lagring og primærbehandling av produkter med gjødsellagre og plantevernmidler , byggeplasser, steinbrudd av lokale byggematerialer. Gruppe III inkluderte permanente feltveier som forbinder eiendommene til produksjonsenheter, gårder, andre bosetninger og produksjonssentre med jordbruksland og individuelle økonomiske tomter, feltleirer. Gruppe IV av veger er gjenstand for prosjektering ved utarbeidelse av hovedplaner for utvikling av tettsteder. Ved plassering av et veinett på gården løses følgende problemer: fastsettelse av retningen til veiene; fastsettelse av kategori og type dekning; plassering av spor og kunstige strukturer på dem. Avslutningsvis bestemmes kostnadene og prioriteringen av bygging og den økonomiske effektiviteten til kapitalinvesteringer. Veinettet på territoriet til en landbruksbedrift skal gi: - praktiske transportforbindelser med størst økonomisk effekt, året rundt og rettidig implementering transportarbeid til lavest mulig pris; - øke den økonomiske effektiviteten til landbruksproduksjonen; - minimumsinvesteringer for å organisere transportarbeid, redusere tap i landbruksproduksjon fra ufremkommelighet; - opprettelse av et enhetlig system for godstransport og ikke-lastbevegelser, tilfredsstillelse av kulturelle, hverdagslige og andre sosiale behov. Gårdsveier skal legge forholdene til rette for helårs transportforbindelser. Når du studerer alternativer for plassering av hovedveinettet, er det nødvendig å finne ut plasseringen av hovedveier på gården og veistrukturer, og avsløre metodikken for å beregne kapitalinvesteringer for bygging av veier og veikonstruksjoner. 55 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Ved beregning av engangs- og årlige kostnader og tap bør man vurdere beregningsmetoder: avskrivningsgebyrer, årlige driftskostnader for vedlikehold og reparasjon av vegkonstruksjoner, kostnader vedr. transport av varer med bil og traktorer, tap av produksjon fra jordbruksareal tatt til veibygging. Når man studerer volumet av tap av gårdsprodukter på grunn av ufremkommelighet, er det nødvendig å forstå metodikken for å bestemme disse tapene (på grunn av jordoverkomprimering, reduksjon av produktivt areal på grunn av skade på avlinger nær markveier i ødelagte, sporede områder, pga. til støv av avlinger, på grunn av tap av produksjon under transport, brudd på produksjonsteknologi, etc.). Deretter er det viktig å vise hvordan beregningen av og reduserte kostnader utføres. Spørsmål til selvtest 1. Hvilke indikatorer brukes ved analyse av muligheter for lokalisering av veier på gården? 2. Hvordan beregne mengden kapitalinvestering for veibygging? 3. Hvilke indikatorer på årlige kostnader brukes i den økonomiske begrunnelsen for plassering av motorveier? 4. Hva forårsaker produkttap på grunn av ufremkommelighet? 56 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Tema 12 ØKONOMISK VURDERING AV LANDBRUKSUTVIKLING, TRANSFORMASJON OG FORBEDRING AV LAND Når man studerer temaet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - metodikk for beregning av kapitalinvesteringer for utvikling av nye landområder, transformasjon og gjenvinning forbedring av jordbruksland, forbedring av naturlige fôrområder og etablering av dyrkede beitemarker, implementering av et sett med anti-erosjonstiltak; - beregning av kostnadene for brutto avlingsproduksjon og produksjonskostnader, økninger i nettoinntekt,r; - kriterium for det beste alternativet for organisering av jordbruksland. Retningslinjer for å studere emnet Hovedoppgaven med å transformere land er å bringe deres sammensetning og forhold i samsvar med nye produksjons- og miljøkrav. Hovedmålet er å øke økonomisk effektivitet og sikre miljømessig gjennomførbarhet for videre bruk av areal. Som et resultat av transformasjonen av tomter, bestemmes deres nye plassering. Derfor er transformasjon og plassering av land en kompleks og sammenhengende oppgave. Å øke intensiteten av arealbruken er mulig ved å radikalt forbedre dem, enten som et resultat av komplekst gjenvinningsarbeid, eller gjennom kulturelle og tekniske tiltak (rykke opp busker og småskoger, rydding av pukler og steiner, gipsing, anti-erosjonstiltak, etc.) . Den komplekse oppgaven omfatter også jordforbedring. Etableringen av en ny landstruktur ved hjelp av transformasjon, deres forbedring og plassering er nært beslektet og utgjør en helhet. 57 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency. Organisering av land betyr således etablering av en kostnadseffektiv og miljømessig gjennomførbar sammensetning, forhold og plassering av dem på territoriet. Den utformede sammensetningen og forholdet (strukturen) av landområder, deres plassering på territoriet må oppfylle følgende krav: - rasjonell bruk av alle landområder i samsvar med deres naturlige egenskaper; - stoppe og forhindre erosjonsprosesser og forbedre landskap; - systematisk restaurering og økning av jords fruktbarhet; - samsvar med den utformede organisasjonen av land med den etablerte spesialiseringen av næringer og deres rasjonelle kombinasjon; - å sikre bærekraftig fôrforsyning for husdyrhold; - minimale kostnader for transport og lagring av produkter uten betydelige tap; - skape gunstige forhold for å øke arbeidsproduktiviteten og høyeffektiv bruk av maskin- og trekkvogner. Overholdelse av de oppførte kravene er utgangspunktet for å bestemme volumet av transformasjon og forbedring av land, tildeling av land, under hensyntagen til naturlige og økonomiske faktorer. Det er nødvendig å avsløre metodikken for å beregne kapitalinvesteringer for utvikling av nye landområder, transformasjon og gjenvinning av jordbruksland, forbedring av naturlige fôrområder og etablering av dyrket beite, og implementering av et sett med anti-erosjonstiltak. Vis hvordan du beregner kostnadene for brutto avlingsproduksjon og produksjonskostnader, økning i nettoinntekt og. Forklar mekanismen for å etablere prioritet for landbruksutvikling, transformasjon og forbedring av land, avhengig av effektivitetsforholdet til investeringsaktiviteter. 58 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Deretter er det nødvendig å vise hvordan indikatorer for komparativ effektivitet av kapitalinvesteringer beregnes, for å studere metodikken for å beregne kostnadene ved større renovering, avskrivninger, nåværende reparasjoner og drift, implementering av teknologiske tiltak, gjennomføring av teknologiske prosesser i planteproduksjon. Det er også viktig å forstå funksjonene i metodikken for økonomisk begrunnelse for å eliminere småskala og fragmentert jord, og å underbygge kriteriet for det beste alternativet for organisering av jordbruksland. Spørsmål til selvtest 1. Hvilke grupper av aktiviteter skilles ut ved vurdering av utbygging, transformasjon og forbedring av land? 2. Hvilken indikator brukes som generell indikator ved valg av det beste alternativet for arealutvikling, transformasjon og forbedring? 3. Hvordan beregne økningen i nettoinntekter fra jordomforming og utbedring? 4. Hva kjennetegner vurderingen av utbygging, transformasjon og forbedring av land i småskala forhold? 59 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 13 METODOLOGI FOR ØKOLOGISK OG ØKONOMISK BEGRUNDELSE AV ORGANISASJONEN AV ET AVSLINGSROTASJONSSYSTEM Når man studerer emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - analyse, miljø og teknologiske egenskaper og vurdering av den komparative egnetheten til arbeidsområder for dyrking av landbruksvekster; - økonomisk vurdering av effektiviteten av å dyrke landbruksvekster i arbeidsområder; - begrunnelse av vekstskiftesystemet; - vurdering av alternativer for organisering av et vekstskiftesystem. Retningslinjer for å studere emnet Organisering av økologiske avlingsrotasjoner, deres begrunnelse utføres på grunnlag av dannelse, analyse, miljømessige og teknologiske egenskaper, vurdering av den komparative egnetheten til arbeidsområder og økonomisk vurdering av effektiviteten til å dyrke avlinger på dem. Det er nødvendig å gi tekniske og miljømessige indikatorer for å vurdere arbeidsområder, vise metodikken for fastsettelse av dem, og vurdere metodikken for å vurdere den komparative egnetheten til arbeidsområder for dyrking av landbruksvekster. Samtidig er det nødvendig å etablere grupper av faktorer som påvirker egnetheten til arbeidsområder for ulike avlinger, forklare hvordan dataene fra en slik vurdering brukes i dannelsen av miljø- og teknologigrupper, og deretter vekstskifte. Hvis materialer for arealvurdering på gården er tilgjengelig, organiseres vekstskifter basert på resultatene av gruppering av arbeidsplasser i henhold til mengden estimert nettoinntekt når man dyrker forskjellige avlinger på dem. I fravær av slike materialer, de viktigste økonomisk informasjon informasjon om tomtene kan fås som et resultat av deres vurdering av effektiviteten av å dyrke landbruksvekster på en datamaskin ved hjelp av et spesielt program. En slik vurdering kan uttrykkes i form av betinget inntekt eller betinget energieffektivitet ved å dyrke avlinger i arbeidsområder. I dette tilfellet kan bare de typer kostnader som avhenger av de romlige og teknologiske egenskapene til arbeidsområder, samt landfruktbarhet, tas i betraktning. Deretter er det nødvendig å vise hvordan jordsmonn, forløpere og andre forhold påvirker kostnadene ved brutto avlingsproduksjon, teknologiske egenskaper og avstanden til arbeidsområder fra økonomiske sentre på produksjonskostnadene (for arbeid i felt, transport av varer, mennesker, transport av utstyr), for å studere metodikken for å beregne reproduksjonskostnader jordfruktbarhet. Det er også viktig å vurdere metodikken for å vurdere indikatorer på effektiviteten til arbeidsorganisasjonen, konsentrasjonen av avlinger og bruken av landbruksmaskiner, og påvirkningen av tidspunktet for høsting av avlinger på produkttap. Det er nødvendig å nevne forhold og faktorer som påvirker valget av vekstskifteform (i tid og rom eller bare i tid), typer, arter, mengde, sammensetning og vekstskifte. Dette er på den ene siden dyrkingsteknologi, krav til det naturlige miljøet, arbeidsintensitet, lastekapasitet, på den andre siden ulike forhold for tomter (jord, topografi, vannregime, kompakthet, avstand fra økonomiske sentre, areal, konfigurasjon), på den tredje - økonomiske forhold (spesialisering av gården og konsentrasjon av husdyr, struktur av jordbruksland, plassering og størrelse på dyrkbar jord, eroderbarhet av land, etc.). Det bør vises hvordan alle disse forholdene påvirker organiseringen av vekstskiftesystemet, og hvilke alternativer for antall, typer, typer, former og plassering av vekstskifte som er mulig i denne forbindelse. Når du presenterer spørsmålet om å vurdere alternativer for organisering av avlingsrotasjoner, bør tekniske og økonomiske indikatorer listes opp. Samtidig er det viktig å understreke at sammenligning av vekstskiftealternativer med veksling av avlinger i tid og rom (på tvers av åkre) og veksling kun i tid (på tvers av arbeidsområder) basert på tekniske indikatorer er umulig. I følge 61 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency, gjøres den endelige vurderingen av alternativer i henhold til økonomiske kriterier, som kan være gjennomsnittlig årlig betinget inntekt eller energiproduksjon. Deretter er det nødvendig å vise hvordan denne indikatoren bestemmes, hvilke andre krav, i tillegg til den økonomiske effekten, må tas i betraktning. Spørsmål til selvtest 1. Hva er grunnlaget for organisering av økologiske og teknologiske vekstskifter? 2. Hvilke indikatorer brukes for å karakterisere arbeidsområder? 3. Hvordan bestemmes den komparative egnetheten til arbeidsområder for dyrking av avlinger? 4. Hva er vurderingen av arbeidsplasser basert på effektiviteten av å dyrke avlinger på dem? 5. Hva tas i betraktning ved beregning av betinget inntekt og energieffektivitet ved å dyrke avlinger i arbeidsområder? 6. Hvilke forhold og faktorer påvirker valg av typer, typer, former, mengder og plassering av vekstskifte? 7. Alternativer for organisering av et vekstskiftesystem. 8. Hvilke tekniske indikatorer brukes ved vurdering av alternativer for organisering av vekstskifte? 9. Hva er kriteriet for å velge det beste alternativet for organisering av vekstskifte? 62 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 14 SAMMENLIGNENDE VURDERING AV ALTERNATIVER FOR UTFORMING AV TERRITORIUM TIL AVSLINGSROTASJONER, PERMANENTE PLANTERINGER OG FØRLAND Når man studerer emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: vurdering av plasseringen av felt og arbeidsområder; - økonomisk effektivitet av agrotekniske tiltak; - vurdering av plassering av lybelter, feltleirer og kilder til feltvannforsyning; - vurdering av arrangementet av territoriet til flerårige plantinger og fôrland. Retningslinjer for å studere emnet Når man vurderer vurderingen av plassering av felt og arbeidsområder, er det nødvendig å skissere metodikken for å beregne tap av feltproduksjon på nes og kiler, fra området okkupert av ekstra feltveier; sparer produksjonskostnader ved å redusere skråninger i arbeidsretninger, øke lengden på vendeteigen, redusere nedetid for landbruksmaskiner av organisatoriske og tekniske årsaker, redusere antall flyttinger i skift av utstyr fra sted til sted. Når man studerer den økonomiske effektiviteten til landbrukspraksis, er det nødvendig å vurdere ekstra årlige produksjonskostnader, dvs. ikke knyttet til kapitalinvesteringer og utført på grunnlag av å tiltrekke ytterligere kapitalinvesteringer. Når man vurderer den økonomiske begrunnelsen for plassering av lybelter, bør man studere metodikken for å beregne engangskostnader for etablering av lybelter og ta vare på dem, beregne nettoinntekt (produksjonsgevinst) på grunn av den agroklimatiske påvirkningen av lybelter, tatt i betraktning deres vann -regulerende rolle, innfallsvinkelen til de rådende vindene og skyggeundertrykkelsen 63 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service"-anlegg, produkttap fra området okkupert av skogbelter, samt fra området til svingbaner, økningen i nettoinntekt per enhet kapitalinvestering ved opprettelse av skogbelter. Det er også nødvendig å vurdere prosedyren for å vurdere effektiviteten av byggingen av feltleirer og kilder til feltvannforsyning. Når man vurderer ordningen av territoriet til flerårige plantinger og fôrområder, bør man studere kostnadsmetodikken for mekanisert dyrking av frukthager og vingårder; tap av produkter fra områder okkupert av ytterligere inter-blokk og inter-cellulære veier, underordnede økonomiske sentre, skogbelter; kostnadene for tilleggsprodukter på grunn av den positive virkningen av hagebrukslybelter, gressing av rader med flerårige plantinger, samt vurdering av effektiviteten av investeringer i utforming av hagebrukslybelter, veier, forretningssentre (laggårder, containerplasser, områder avsatt til oppbevaring og tilberedning av plantevernmidler osv.). Deretter er det nødvendig å studere metodikken for å beregne kapitalinvesteringer for gjerdebeite, bygge husdyrhold, sommerleirer, årlige produksjonskostnader og tap: avskrivninger og driftskostnader; tap av animalsk produktivitet og feltprodukter på grunn av betydelige husdyrbevegelser og skade på avlinger i fravær av storfedrift; tap av produkter fra området okkupert av storfehold og sommerleirer; fastsettelse av utbytte av brutto merproduksjon gjennom innføring av beiterotasjon, standardisert og drevet beiting av husdyr, og reduserte kostnader. Når det gjelder arrangementet av slåttearealet, bør du vurdere å beregne kostnadene for tilleggsprodukter på grunn av innføringen av høyrotasjoner, bestemme tapene av jordbruksproduksjon fra området okkupert av ekstra veier, beregne kostnadsbesparelsene for mekanisert behandling av slåttemarkene på grunn av en reduksjon i arbeidsområder og økt lengde på sporet. 64 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Spørsmål for selvtest 1. Hvorfor er det nødvendig med en komparativ vurdering av ordningen med dyrkbar mark? 2. Hvilken indikator brukes som generell indikator i en slik vurdering? 3. Hvilke indikatorer brukes ved beregning av effektiviteten ved bruk av utstyr i denne komponenten og hvorfor? 4. Hva er den økonomiske effektiviteten til landbruksaktiviteter? 5. Hvordan vurdere alternativer for territoriell plassering av skogbelter, feltleirer og feltvannforsyningskilder? 6. Skisser metodikken for økonomisk begrunnelse for arrangementet av et område med flerårig planting og fôrland. 7. Hvilke typer tap oppstår og hvordan beregner man dem ved anlegg av beite? 65 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Emne 15 FUNKSJONER AV ØKONOMISK BEGRUNDELSE OG EVALUERING AV EFFEKTIVITETEN AV LANDSTYRINGSLØSNINGER I ULIKE NATUROMRÅDER Når man studerer emnet, er det nødvendig å vurdere følgende problemstillinger: - vurdering av effektiviteten til anti-erosjonsorganisasjonen på territoriet; - begrunnelse for arealforvaltningsprosjekter i områder med drenerings- og vanningsaktiviteter; - effektivitet ved å organisere spesielle avlingsrotasjoner; - begrunnelse av beslutninger om arealforvaltning i arbeidsprosjekter; - bruk av energitilnærmingen ved vurdering av beslutninger om arealforvaltning. Retningslinjer for å studere emnet Når man vurderer spørsmålet om anti-erosjonsorganisering av territoriet, er det nødvendig å forstå hvilke typer beskyttelsestiltak fra hele komplekset av anti-erosjonstiltak som krever kapitalkostnader og derfor en vurdering av deres økonomiske effektivitet , og hvilke tilleggsindikatorer som brukes. Deretter er det nødvendig å forstå hvilke grunnleggende indikatorer som brukes i den økonomiske begrunnelsen for jordbeskyttende vekstrotasjoner, hvordan kostnadene for avlingsproduksjon bestemmes under hensyntagen til plassering av avlinger i områder med varierende grad av erosjon, kostnadene ved innkjøp og påføring av gjødsel avhengig av det estimerte volumet av jord som vaskes bort. I dette tilfellet er det nødvendig å analysere verdiene av jordtap under forskjellige avlinger avhengig av landkategori, effektiviteten til forskjellige anti-erosjonstiltak (økning i kornutbytte - c/ha, forebygging av jordtap - t /ha, materialkostnader - rub./ha, nettoinntekt fra tiltak – rub./ha). 66 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Når man studerer spørsmålet om arealforvaltningsprosjekter i områder med drenerings- og vanningsaktiviteter, er det nødvendig å finne ut hovedindikatorene for den økonomiske effektiviteten til arealforvaltningsløsninger i landgjenvinningsområder , vis deretter hvilke kostnader som er inkludert ved beregning av hver indikator , hvordan tilbakebetalingstiden for kapitalinvesteringer bestemmes. Det er også viktig å forstå hvordan det beste designalternativet velges, hvis et er utviklet. Når man vurderer effektiviteten av å organisere spesielle (spesialiserte) avlingsrotasjoner, er det først nødvendig å forstå under hvilke forhold deres innføring vil være økonomisk berettiget og hvilke indikatorer som brukes når man analyserer alternativer for å innføre spesielle avlingsrotasjoner. Deretter bør vi vurdere plasseringen av land som er egnet for spesielle avlingsrotasjoner i forhold til økonomiske sentre og de tilsvarende designløsningene som gir effekten av å konsentrere avlingene på de beste jorda og land i nærheten, spesielt arbeidskrevende og belastningsintensive avlinger. I dette tilfellet er det nødvendig å analysere mulige alternativer for å organisere et avlingsrotasjonssystem. Det er også nødvendig å vurdere tilfeller av innføring av fôr nær gård avlingsrotasjoner, indikatorer på deres økonomiske begrunnelse og metoder for å beregne transportkostnader. Studiet av spørsmålet om begrunnelse av beslutninger om arealforvaltning i arbeidsprosjekter må begynne med en forståelse av hovedmålene for arbeidsprosjekter, deres sammensetning i forbindelse med bruk og beskyttelse av land, forskjeller i innholdet og indikatorene for den økonomiske begrunnelsen for arbeidsprosjekter for areal- og lineære objekter. Det er viktig å ytterligere etablere et kriterium for effektiviteten til investeringen. Når man vurderer spørsmålet om bruk av energitilnærmingen ved vurdering av beslutninger om arealforvaltning, er det nødvendig å analysere årsakene til å bruke energitilnærmingen i arealforvaltning, etablere tiltak som gjør det mulig å oppnå ressursbevaring og oppnå en positiv energieffekt i produksjonsprosessen. Deretter er det nødvendig å navngi arealforvaltningstiltak som lar 67 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency redusere energikostnadene for å opprettholde territoriet og drive produksjon. Spørsmål for selvtest 1. Med hvilke indikatorer kan man vurdere ulike alternativer for anti-erosjonsorganisering av territoriet til en landbruksbedrift? 2. Hvordan begrunne behovet for å innføre jordbeskyttende vekstskifte på bortvaskede jorder økonomisk? 3. Liste hovedindikatorene på den økonomiske gjennomførbarheten av arealforvaltningsprosjekter på gården i områder med intensiv drenerings- og vanningsvirksomhet. 4. Hvilke indikatorer brukes for å rettferdiggjøre: opprettelse av spesielle avlingsrotasjoner på gården; å innføre i stedet for én åkervekstskifte to vekstskifter med differensiert plassering av avlinger; innføre vekstskifte på gården? 5. Ut fra hvilke indikatorer vurderes effektiviteten av tiltak knyttet til bruk og vern av areal i arbeidende arealforvaltningsprosjekter? 6. Hvordan kan energitilnærmingen brukes til å rettferdiggjøre arealforvaltningsprosjekter på gården? 68 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Seksjon 3 METODOLOGISKE INSTRUKSJONER FOR UTFØRING AV KONTROLLARBEID Utføre individuelle kontrolloppgave er resultatet av studentens selvstendige arbeid med å studere faget "Land Management Economics" i mellomperioden. Denne oppgaven er en av måtene å organisere studentens selvstendige arbeid for å studere de viktigste problemene basert på de sosioøkonomiske mønstrene for landforvaltningsutvikling, dens betydning for regulering av landforhold, forvaltning av landressurser, organisering av rasjonell bruk og beskyttelse av land. . Elevens prøveoppgave består av to deler: i første del gir han svar på en rekke teoretiske spørsmål om fagets tema; i andre del blir studenten bedt om å løse oppgaven med en fullstendig forklaring av løsningsprosedyren. Til første del av oppgaven skal studenten forberede skriftlige svar på to spørsmål (fra ulike emner i faget) stilt av lærer i orienteringstimene. Under prøveintervjuet gir studenten forklaringer på materialet som presenteres for ham, og må også være forberedt på å svare på ethvert spørsmål fra læreren om emnene i disiplinen. Tallene på den teoretiske delen av oppgaven bestemmes av nest siste og siste siffer i studentens karakterbokkode (tabell 2). Testen gjennomført av studenten sendes til akademiet for verifisering og intervju. 69 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Tabell 2 – Fastsettelse av numrene til den teoretiske delen av oppgaven etter elevens kode Nestsiste siffer i koden 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Siste siffer av koden 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1,34 11,24 17,32 31,3 21,13 11,21 21,31 9,22 19,32 12,25 2,33 12,23 18,42 18,42 18,421 18,421. .23 20.33 13.26 3.32 13.22 19.30 29.5 19.15 13.23 23.33 11.24 21.34 14.27 4.31 14.21 20.29 28.16 14,24 24,34 12,25 5,18 15,28 5,30 15,20 21,28 27,7 5,15 15,25 3,16 13,26 6, 19 16,29 6,29 16,29 6,29 16,26 7 14,27 7,20 17,30 7,28 17,34 23,26 25,9 7,17 17 ,27 5,18 15,28 8,21 18,31 8,27 18,33 24,25 24,10 29,28 29,10 29 .32 9.26 15,34 33,1 23,11 9,19 19,29 7,20 17,30 10,23 20,33 10,25 16,33 32,2 22,12 10,20 20,30 8,21 18,34 oppgave 18,34 av oppgaven 18,34 1. Den økonomiske essensen av arealforvaltning. 2. Jordreformer og arealforvaltning i Russland. 3. Emne, metoder og mål for kurset "Economics of land management" 4. Den objektive karakteren av arealforvaltning og dens sosioøkonomiske innhold. 5. Økonomiske lover og deres innvirkning på arealforvaltning 6. Økonomisk mekanisme for å regulere landforhold. 7. Arealforvaltning som en integrert del av landets økonomiske mekanisme. 8. Grunneierskap og transformasjon. 9. Erfaring med gjennomføring og innhold av jordbruks- og jordreformer i utlandet. 10. Betydningen av arealforvaltning i en markedsøkonomi. 70 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 11. Essensen, typene og prinsippene for å vurdere den økonomiske effektiviteten til arealforvaltning. 12. Kriterier og indikatorer for vurdering av nasjonal økonomisk effektivitet av arealforvaltning. 13. Organisering og planlegging av arealforvaltning 14. Innhold og sosioøkonomisk karakter av arealforvaltning mellom gårdsbruk. 15. Optimale størrelser på landbruksbedrifter (arealbruk). 16. Vurdering av økonomisk effektivitet i produksjonen og konkurranseevnen til en nyorganisert virksomhet. 17. Vurdering av konsekvenser av jordbeslag ved omorganisering av landbruksbedrifter. 18. Økonomisk effektivitet for å eliminere mangler ved landbruk og arealbruk. 19. Økonomisk begrunnelse for å skaffe jord til ikke-landbruksformål. 20. Metodikk for å konstruere et system med indikatorer for økonomisk vurdering av effektiviteten til arealforvaltningsprosjekter på gården. 21. Økonomisk begrunnelse for arealforvaltningsprosjekter på gården. 22. Økonomisk begrunnelse for plassering av produksjonsenheter og forretningssentre. 23. Økonomisk begrunnelse for plassering av hovedvegnettet. 24. Økonomisk vurdering av landbruksutvikling, transformasjon og utbedring av jord. 25. Metodikk for miljømessig og økonomisk underbyggelse av organiseringen av et vekstskiftesystem. 26. Sammenlignende vurdering av alternativer for å arrangere territoriet for avlingsrotasjon. 27. Funksjoner av den økonomiske begrunnelsen og vurderingen av effektiviteten av arrangementet av territoriet til flerårige plantinger og fôrland. 28. Vurdering av effektiviteten av anti-erosjon organisering av territoriet. 71 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 29. Begrunnelse for arealforvaltningsprosjekter i drenerings- og vanningsgjenvinningsområder. 30. Standardløsninger for organisering av vekstskifte. 31. Begrunnelse for arealforvaltningsbeslutninger i arbeidsprosjekter. 32. Typer og stadier av utvikling av investeringsprosjekter. 33. Utvikling av investeringsprosjekter i innenlandsk praksis. 34. Grunnleggende prinsipper for vurdering av investeringsprosjekters effektivitet Tallliste for praktisk del av oppgaven Tabell 3 - Fastsettelse av tallene for praktisk del av oppgaven etter elevkoden Nest siste siffer i koden 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Siste siffer i koden 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1(1) 8(1) 6(1) 4(1) 2(1) 6(1) 8(1) 4 (1) 8(4) 1(3) 1(2) 8(2) 6 (2) 4(2) 2(2) 6(2) 8(2) 4(2) 8(5) 1(4) ) 1(3) 8(3) 6(3) 4(3) 2(3) 6(3) 8(3) 4(3) 7(1) 1(5) 1(4) 8(4) 6 (4) 4(4) 2(4) 6(4) 8(4) 4 (4) 7(2) 2(1) 1(5) 8(5) 6(5) 4(5) 2(5) ), 6(5) 8(5) 4(5) 7(3) 2( 2) 2(1) 7(1) 3(1) 5(1) 3(2) 7(1) 4(1) 5(1) 7(4) 6(1) 2(2) 7(2) 3(2) 5(2) 3(3) 7(2) 4(2) 5(2) 7(5) 6( 2) 2(3) 7(3) 3(3) 5(3) 3( 4) 7(3) 4(3) 5(3) 2(4) 6(3) 2(4) 7(4) 3(4) 5(4) 3(5) 7(4) 4(4) 5(4) 2(5), 6(4) 2(5), 7(5) 3(5) 5(5) 3(1) 7(5) 4(5) 5(5) 3(2) 6(5) Merk: varianter av problemer er angitt i parentes. Oppgave 1. En tomt med et areal på α hektar selges for utbygging Idrettsanlegg . Grunnleieprisen er β rub. for 1 kvm. i år. Leietakers type aktivitetskoeffisient er γ; koeffisienten for kommersiell verdi for plasseringen av tomten er lik δ. Avkastningskravet er κ 15 %. Bestem kostnadene for tomten ved å bruke dataene i Tabell 4. Tabell 4 – Startdata for oppgave 1 Indikator Landareal (α), ha Grunnleietakst (β), gni. for 1 kvm. m. Koeffisient for type aktivitet til leietaker (γ) Koeffisient for den kommersielle verdien av plassering av tomten (δ) 1 Oppgavealternativ 2 3 4 5 0,4 0,6 0,8 0,5 0,9 14 16 18 22 15 2,5 2, 0 2.1 1.8 2.4 3 2 2.8 3.5 2.6 Oppgave 2. Bestem effektiviteten av bruken av jordbruksareal før gjennomføringen av arealforvaltningsprosjektet og etter implementeringen ved å bruke de innledende dataene presentert i Tabell 5. Oppgave 3. Bestem effektiviteten av bruken av jordbruksarealet før implementeringen av arealforvaltningsprosjektet og etter implementeringen i henhold til de første dataene presentert i tabell 6. Oppgave 4. Bestem effektiviteten av bruken av jordbruksareal før implementeringen av arealforvaltningsprosjektet og etter implementeringen i henhold til de første dataene presentert i tabell 7. Oppgave 5. Bestem effektiviteten av bruken av jordbruksareal før gjennomføringen av arealforvaltningsprosjektet og etter implementeringen i henhold til de innledende dataene presentert i tabell 8. Oppgave 6. Beregn indikatorer for den absolutte effektiviteten til kapitalinvesteringer i modernisering i henhold til de innledende dataene presentert i Tabell 9. 73 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Oppgave 7. Beregn indikatorer for absolutt effektivitet av kapitalinvesteringer i prosjektet med gjenoppbygging og utvidelse av produksjon iht. de innledende dataene presentert i tabell 10. Oppgave 8. Beregn indikatorer for absolutt effektivitet av kapitalinvesteringer i nybygg i henhold til de første dataene presentert i tabell 11. Retningslinjer for problemløsning Den økonomiske effektiviteten ved bruk av jord i landbruket bestemmes av en system av indikatorer: a) naturlig: - produsert per 100 hektar dyrkbar jord, centners: korn, sukkerroer, solsikker, levende vektøkning av griser; - produsert på 100 hektar landbruk. land, c: melk, levende vektøkning av storfe; - produsert per 100 hektar kornavlinger, centners: økning i levende vekt av fjærfe, egg. b) kostnadsindikatorer: - utbytte av brutto og salgbare produkter, bruttoinntekt, nettoinntekt og fortjeneste per arealenhet (jordavling), - landintensitet - en indikator invers til landavling, karakteriserer hvor mye landareal som trengs for å produsere en utgangsenhet eller motta 1 rubel. ankommet; c) indirekte indikatorer som karakteriserer bruksintensiteten til jordfondet: - graden av landutvikling bestemmes av den spesifikke vekten til arealet med jordbruksland fra hele økonomiens landfond, - graden av dyrkbar jord er bestemt som forholdet mellom arealet av dyrkbar jord og arealet av jordbruksjord, uttrykt i prosent, - egenvekten til avlinger i området dyrkbar mark, - egenvekten til ren brakk i areal med dyrkbar jord. I innenlandsk praksis brukes tradisjonelt fire indikatorer for å beregne effektiviteten til kapitaldannende investeringer. 74 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 1. Komparativ effektivitet med et begrenset antall kapitalinvesteringsalternativer (Ec): hvor C2 og C1 er gjeldende kostnader (kostnad) for det første og andre alternativet; K2 og K1 – kapitalinvesteringer i henhold til det andre og første alternativet. 2. Reduserte kostnader (3pr): Zpr = Ci + ENKi, hvor Ci – nåværende kostnader (kostnad) for det i-te alternativet; Ki – kapitalinvesteringer i henhold til det i-te alternativet; EN – standard effektivitetskoeffisient for kapitalinvesteringer. Alternativet med minimumsverdien av de reduserte kostnadene er valgt. 3. Tilbakebetalingstid for kapitalinvesteringer (Gjeldende): , hvor K – kapitalinvesteringer; C1 og C2 – produksjonskostnad før og etter kapitalinvesteringer. 4. Samlet økonomisk effektivitet av kapitalinvesteringer (EOBC): , hvor P – årlig fortjeneste; K – kapitalinvesteringer. For å sammenligne verdier til forskjellige tider, brukes diskontering (som bringer dem til verdien av det nåværende tidspunktet). For å bringe det til det opprinnelige tidspunktet, brukes diskonteringsfaktoren (αi), definert som den gjensidige av rentepåløpet: 1, i t 1 E hvor E er diskonteringsrenten; t – beregningstrinnnummer (t = 0; 1; 2; ...T); T – beregningshorisont. 75 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency For å sammenligne ulike investeringsprosjekter og velge det mest effektive, brukes et sett med indikatorer, som inkluderer følgende. Netto nåverdi (NPV). Det er definert som forskjellen mellom resultatene av investeringer og kostnadene som påløper i investeringsprosessen, redusert til det første beregningstrinnet: T NPV Rt Зt t 0 αt T Кt αt , t 0 hvor Rt er resultatene oppnådd ved t- beregningstrinn; 3t – kostnader som påløper ved t-te beregningstrinn; Кt – kapitalinvesteringer på t-te trinn i beregningen; αi – diskonteringsfaktor; T – full beregningsperiode. Hvis E skifter over beregningstrinnene, så α 1. 1 E1 1 E 2 ... 1 E t En positiv verdi av netto nåverdi (NPV > 0) viser at dette prosjektalternativet med den valgte diskonteringsrenten er lønnsomt, det vil si at investor vil få en høyere avkastning enn beregnet diskonteringsrente. Lønnsomhetsindeks (PI). Lønnsomhetsindeks i motsetning til netto nåverdi – relativ verdi og viser derfor reelle resultater ved evaluering av prosjekter som er uavhengige av hverandre. Den lar deg sammenligne prosjekter som varierer i kostnader og inntektsstrømmer. Samtidig er beregningen av lønnsomhetsindeksen nært knyttet til beregningen av NPV og er basert på å måle summen av de reduserte effektene til mengden kapitalinvestering: T T ID R t Зt α t / К tα t . t 0 t 0 Hvis ID › 1, er prosjektet effektivt. Hvis ID ‹ 1, anses prosjektet som ineffektivt. 76 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency Internrente (IRR). I noen tilfeller går fastsettelse av BNI foran investeringsberegninger. Dette bestemmes av det faktum at det identifiserer grensen som skiller alle lønnsomme investeringsprosjekter fra ulønnsomme. Den beregnes når investor kjenner den reelle verdien av diskonteringsrenten. Ved beregning bestemmes renten på internrenten, hvor verdien av de gitte resultatene vil være lik de gitte kapitalinvesteringene, dvs. t T T R t Зt К t / 1 E ВН 0, t 0 t 0 hvor ЕВН er internrenten. Dersom internrenten er større enn investorens krav til avkastning på kapital, vil investeringen være lønnsom, er den mindre vil den være ulønnsom. Dermed er det i de innledende stadiene av beregningen mulig å skille effektive prosjektforslag fra ulønnsomme og, i prosessen med ytterligere beregninger, velge det mest akseptable alternativet for investoren. Tilbakebetalingstid (Gjeldende). Nedbetalingstidsindikatoren gjenspeiler tidsperioden som summen av nettoresultatene diskontert på tidspunktet for fullføring av investeringen vil være lik mengden økonomiske ressurser som er investert i prosjektet. Dermed bestemmes tilbakebetalingsperioden for et investeringsprosjekt av formelen: Tok Rt Зt α t Кt, t 0 hvor Tok er tilbakebetalingsperioden for investeringsprosjektet; Кt – totale investeringer i prosjektet. 77 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Tabell 5 - Startdata for oppgave 2 Indikatorer 1 Totalt areal, hektar Areal med jordbruksland, hektar inkl. dyrkbar areal Produsert, tonn: sukkerroer korn melk Før arealforvaltningsprosjektet Alternativ 2 3 4 5 Etter arealforvaltningsprosjektet Alternativ 1 2 3 4 5 3500 3250 3800 4200 2700 3500 3250 3800 40200 3600 36 50 2 500 3600 3600 3600 3600 3500 3200 37 0 2 850 2850 2735 3820 2380 2010 2100 2150 2800 1290 2320 2410 2400 2910 1960 1470 6200 976 1735 5120 879 4 30 5 30 5 3 1 6 9 0 3650 783 1820 7450 1250 1810 6200 1180 1865 5915 1168 1980 5814 968 1350 4500 890 78 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book Agency -Service" Tabell 6 - Startdata for oppgave 3 Indikator 1 Totalt areal, hektar Areal med jordbruksland, hektar inkl. åkerareal areal tilsådd med kornavlinger Produsert, t: solsikkekorn levende vektøkning av griser levende vektøkning av fjørfe levende vektøkning av sau Før arealforvaltningsprosjektet Alternativ 2 3 4 5 Etter arealforvaltningsprosjektet Alternativ 1 2 3 4 5 3185 2900 3200 4200 3208 3185 2900 3200 4200 3208 2900 2730 2850 3880 2680 3100 2810 2930 3950 2860 60 60 60 60 60 6 0 0 2010 2800 3780 2100 620 560 650 710 61 0 700 680 810 850 920 105 1430 108 1550 115 1560 1560 2010 0 6 152 1640 148 1654 154 1750 225 1790 129 1684 98 95 102 88 105 159 125 135 120 165 56 54 60 65 7 0 8 6 8 0 8 0 9 79 65 68 75 73 85 79 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC A Agency Book-Service" Tabell 7 - Startdata for oppgave 4 Indikator 1 Totalt areal, hektar Areal med jordbruksland, hektar inkl. dyrkbar areal Produsert, tonn: solsikkekorn levende vektøkning av griser Før arealforvaltningsprosjektet Oppdrag alternativ 2 3 4 5 Etter arealforvaltningsprosjektet Oppdrag alternativ 1 2 3 4 5 3800 3750 3500 4500 3650 3800 3000 3 0750 3 40 50 3 50 50 3 0 0 389 0 3320 3400 3510 3410 4100 3450 2980 2920 2680 3350 3200 3100 3111 2850 3600 3350 1250 1620 1620 1250 1620 1250 1620 5 01 0 1365 1630 1340 1850 1750 1352 1650 1450 1690 1980 1587 1390 256 310 210 185 146 289 325 230 6 88 25 JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC "Agency Kniga-Service" Tabell 8 - Startdata for oppgave 5 Indikator Totalt landareal, tusen hektar Areal med jordbruksland, tusen hektar inkl. dyrkbar areal Kostnad for brutto produksjon, millioner rubler. Produksjonskostnader, millioner rubler. Nettoinntekt, millioner rubler. Fortjeneste fra salg av produkter, millioner rubler. Før arealforvaltningsprosjektet Oppdragsmulighet 1 2 3 4 5 4,20 4,35 4,15 4,56 4,38 Etter arealforvaltningsprosjektet Oppdragsalternativ 1 2 3 4 5 4,2 4,35 4,15 4,56 4,38 3,50 3,80 3,80 3,80 3,80 3,80 3,80. 85 4,20 4,10 3,25 3,40 3,45 3,78 2,88 3,5 3, 51 3,58 3,82 3,56 75,2 79,6 76,2 78,5 77,52 180,3 178,6 78,3 79,3 78,30 25,1 28,6 26,12 26, 8 26 26 26 26. 25,65 40,0 41,8 45,5 44,3 56,13 42,1 98,3 70,8 56,6 58,18 81 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Byrå Tabell 9 – Startdata for oppgave 6 Indikator 1 Antall kyr for prosjektperioden, hoder. Kostnader for gjenoppbygging og konstruksjon (inkludert kostnadene for maskiner og utstyr), millioner rubler. Gjennomsnittlig årlig melkeytelse per ku, kg Salgspris på 1 kvintal melk, gni. Totale produksjonskostnader, millioner rubler. For arealforvaltningsåret Oppgaveopsjon 2 3 4 5 1 For moderniseringsprosjektet Oppgaveopsjon 2 3 4 5 400 430 460 500 510 400 430 460 500 510 - - - - - 7,82 6,35 6,89 408 408 408 408. 0 4250 4000 4120 3850 4500 4250 620 652 615 700 685 620 652 615 700 685 3,89 3,58 3,15 4,85 4,56 3,11 3,15 2,18 2,18 2,18 2,18 2,15 2,18 2 4. Byrå Tabell 10 – Startdata for oppgave 7 Indikator 1400 Antall kyr for prosjektperioden, hoder. Kostnader for gjenoppbygging og konstruksjon (inkludert kostnadene for maskiner og utstyr), millioner rubler. Gjennomsnittlig årlig melkeytelse pr ku 4000, kg Salgspris 660 1 c melk, gni. Totalt 9,32 produksjonskostnader, millioner rubler. For arealforvaltningsåret Oppgaveopsjon 2 3 4 420 415 410 5 435 - - - - 4100 4250 4318 4200 For moderniseringsprosjektet Oppgaveopsjon 1 2 3 4 5 450 470 468 460 4180 40 0 5 0 5. 0 6 , 15 4318 7.15 4200 658 670 656 685 660 658 670 656 685 9.56 9.25 9.18 9.88 9.76 9.62 9.84 9.68 10.05 Kniga Service oppgave for LLC TIBSC 83 B JIBSC 8 Indikator 1 Antall kyr for prosjektperioden , hoder. Kostnader for gjenoppbygging og konstruksjon (inkludert kostnadene for maskiner og utstyr), millioner rubler. Kostnader for å danne en flokk, millioner rubler. Totale engangskostnader, millioner rubler. Gjennomsnittlig årlig melkeytelse per ku, kg Salgspris på 1 kvintal melk, gni. Totale produksjonskostnader, millioner rubler. For arealforvaltningsåret Oppgavealternativ 2 3 4 5 For moderniseringsprosjektet Oppgavevalg 1 2 3 4 5 400 420 415 420 405 600 620 615 625 622 - - - - - 6,56 6,88 6,75 -3 -. 3,5 3,85 2,98 - - - - - 4150 4250 4000 4100 4200 4000 710 10,04 4100 715 10,55 4200 4150 708 720 708 1,070 708 108 708 708 100 715 .26 14.16 14.65 14.68 15.01 84 720 4250 708 14.85 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Bok -Servicebyrå LISTE over anbefalt litteratur for testen 1. Volkov, S .N. Jordforvaltning: lærebok. manual: i 9 bind / S. N. Volkov. – M.: Kolos, 2001-2009. T.5. Økonomi i arealforvaltning. – M.: Kolos, 2001. – 452 s. 2. Volkov, S.N. Konseptet med moderne arealforvaltning. (Teoretisk og metodisk grunnlag for arealforvaltning i forholdene for overgang til nye landforhold) / S. N. Volkov. − M., 2000. – 459 s. 3. Pimenov, V.V. Økonomi i arealforvaltning: verksted / V.V. Pimenov; redigert av S.N. Volkova; State University of Land Management. – M., 2007. – 112 s. 4. Stroev, E.S. Landespørsmål i Russland på begynnelsen av det 21. århundre (problemer og løsninger) / E.S. Stroev, S.N. Volkov. − M.: GUZ, 2001. − 55 s. 5. Terzova, G.V. Økonomi i arealforvaltning: retningslinjer / G.V. Terzova. – Penza: RIO PGSHA, 2014. – 101 s. Lovgivende og normativ litteratur 1. Den russiske føderasjonen. Grunnloven (1993). Den russiske føderasjonens grunnlov: offisiell. tekst. – M.: Markedsføring, 2001. 2. Den russiske føderasjonen. Presidenten. Retninger, hovedaktiviteter og parametere for det prioriterte nasjonale prosjektet "Utvikling av det agroindustrielle komplekset": godkjent av rådets presidium under presidenten for Den russiske føderasjonen for gjennomføring av prioriterte nasjonale prosjekter. [Elektronisk ressurs] URL: http://www.rost.ru/agriculture_doc_1.doc. 3. Den russiske føderasjonen. Den russiske føderasjonens landkode: offisiell. tekst: [vedtatt av staten. Duma 28. sep. 2001: godkjent Forbundsråd 10. okt. 2001]. – M.: Prospekt, KnoRus, 2010. – 96 s. 4. Den russiske føderasjonen. Lover. Om arealforvaltning: føderal. lov: [vedtatt av staten. Duma 24. mai 2001: godkjent. Forbundsrådet 6. juni 2001]. – M.: Gross Media, 2004. – s. 90. 5. Den russiske føderasjonen. Lover. Om utviklingen av landbruket: føderal. Lov: [vedtatt 29. desember 2006]. – M.: Ros. gass. – 2007. – 11. januar. 6. Den russiske føderasjonen. Lover. Om omsetningen av jordbruksareal: føderal. lov: [vedtatt av staten. Duma 85 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 26. juni 2002: godkjent. Forbundsrådet 10. juli 2002]. – M.: GressMedia, 2004. – s. 72. 7. Den russiske føderasjonen. Lover. Om investeringsaktiviteter i den russiske føderasjonen, utført i form av kapitalinvesteringer. − M.: Os-89, 1999. − 16 s. 8. Den russiske føderasjonen. Myndighetene. Om det føderale målprogrammet "Bevaring og restaurering av jords fruktbarhet av jordbruksland og jordbrukslandskap som Russlands nasjonale arv for 2006 - 2010 og for perioden frem til 2012": Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 4. juni 2007. nr. 345. [Elektronisk ressurs] URL: http://www.mcx.ru/documents/document/show/9226.172.htm. 9. Den russiske føderasjonen. Myndighetene. Forskrifter om den russiske føderasjonens landbruksdepartement: Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 12. juni 2008 nr. 450 // Ros. gass. – 2008. – 15. juni. 10. Metodiske anbefalinger for å vurdere effektiviteten av investeringsprosjekter og deres valg for finansiering /andre utgave/: Offisiell publikasjon. Godkjent av: Den russiske føderasjonens økonomidepartement, Den russiske føderasjonens finansdepartement, Den russiske føderasjonens statskomité for konstruksjons-, arkitektur- og boligpolitikk nr. VK 477 datert 21. juni 1999 - M.: Økonomi, 2000. - 421 s. Databaser, informasjon, referanse- og søkesystemer www.mcx.ru, www.economy.gov.ru, www.kadastr.ru, www.mgi.ru, www.msh.mosreg.ru, www.roscadastre.ru 1. www .mcx.ru/ Offisielt nettsted for Landbruksdepartementet i Den russiske føderasjonen 2. www.economy.gov.ru/ Offisielt nettsted for Ministeriet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen 3. www.kadastr.ru/ Offisielt nettsted for Federal Real Estate Cadastre Agency of the Russian Federation 86 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" 4. www.mgi.ru/ Offisiell nettside til Federal Agency for State Property Management of the Russian Federation 5. www. .msh.mosreg.ru/ Offisiell nettside til departementet for landbruk og mat i Moskva-regionen 6. www.roscadastre.ru/ Offisiell nettside for det ideelle partnerskapet “Cadastral Engineers” 87 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga -Servicebyrå INNHOLD Innledning…………………………………………………………… ………………………… Del 1 Generelle metodiske anbefalinger for å studere disiplinen…………… …………………………………………………………. Del 2 Innhold i fagtemaer og spørsmål for testing av kunnskap………………………………………………………………. Emne 1 Økonomi i arealforvaltning som vitenskap…………………………. Emne 2 Arealforvaltning i systemet for sosial produksjon …………………………………………………………….. Emne 3 Grunnleggende spørsmål om teorien om økonomisk effektivitet av jordforvaltning…… …………………… ……………… Emne 4 Vurdering av effektiviteten til investeringsprogrammer og prosjekter for å forbedre bruken og utviklingen av land……………… Emne 5 Økonomien ved arealforvaltning mellom gårdsbruk……… ……… Emne 6 Økonomi for utdanning av landbruksorganisasjoner og bondegårder……… …………………………. .. Emne 7 Økonomisk begrunnelse for å eliminere ulemper ved bruk av areal (landbruk) og tilveiebringelse av land til ikke-landbruksformål…………………………………………. Emne 8 Grunnleggende om økonomisk begrunnelse for beslutninger om arealforvaltning i arealforvaltningsprosjekter på gården………… Emne 9 Omfattende vurdering av den økonomiske effektiviteten til et arealforvaltningsprosjekt på gården………………………………….. Emne 10 Økonomisk begrunnelse for plassering av produksjonsenheter, økonomiske sentre…… ………………………….. Tema 11 Økonomisk begrunnelse for plassering av hovedveier på gården…………………... ................... ................... Tema 12 økonomisk vurdering av landbruksutvikling, transformasjon og forbedring av land…………………………………… Tema 13 Metodikk for miljøøkonomisk begrunnelse for organisering av et vekstskiftesystem for gårder………………………………………… Tema 14 Sammenlignende vurdering av alternativer for å tilrettelegge territoriet for vekstskifte, flerårige plantinger og fôrområder …………. Emne 15 Egenskaper ved økonomisk begrunnelse og vurdering av effektiviteten til arealforvaltningsløsninger i ulike natursoner………………………………………………………………………………………. Del 3 Retningslinjer for gjennomføring av testen Liste over anbefalt litteratur for gjennomføring av testen……………………………………………………………………….. Innhold………… ………… ………………………….. 88 3 8 11 11 15 21 25 29 34 41 46 49 52 54 57 60 63 66 69 85 88 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency Galina Vasilievna Terzova ECONOMICS OF LAND MANAGEMENT Metodologiske instruksjoner for å studere disiplinen og oppgaver for testing for studenter ved korrespondanseavdelingen ved Det agronomiske fakultetet opplæringsretning 03.21.02 - Landforvaltning og matrikkeler, opplæring profil - Arealforvaltning (kvalifikasjon (grad) "bachelor") Datamaskinoppsett G.V. Terzovoy __________________________________________________________________ Sett i produksjon Format 60×84 1/16 Skrivepapir Kond. stekeovn l. Sirkulasjon Bestillingsnr __________________________________________________________ RIO PGSHA 440014, Penza, st. Botanicheskaya, 30 89
Barsukova G.N.
Økonomi i landforvaltning: arbeidsbok / G. N. Barsukova, D. K. Derevenets,
L. A. Mironenko. – Krasnodar: KubGAU, 2017. – 44 s.
Arbeidsboken inneholder en oppgave for å utføre beregningsgrafisk (kontroll) arbeid, rekkefølgen på utførelse og beregningstabeller er gitt.
Designet for studenter i opplæringsretningen 21.03.02 "Arealforvaltning og matrikkel".
Gjennomgått og godkjent av metodologisk kommisjon ved fakultetet for landforvaltning ved Kuban State Agrarian University, protokoll nr. 9 av 29. mai 2017.
Formann
metodologisk kommisjon S. K. Pshidatok
© Barsukova G. N.,
Landsbyboer D.K.,
Mironenko L. A., 2017
© Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education "Kubansky"
stat
landbruksuniversitet
oppkalt etter I. T. Trubilin", 2017
Rettingsark
Areal – 15,4* ha
Merk: * legg til nummeret ditt i listen.
Produktivitet, c/ha:
Vinterhvete - 61,5, grønn masse: buskbeite - 15;
forbedret beite – 30.
Pris på 1 ct, rub.:
Vinterhvete – 872,5, havre – 727,7
Pris på 1 ct, rub.:
Vinterhvete – 510,2, havre – 500
Koeffisienten for konvertering av grønn masse til fôrenheter er 0,16
Tilbakebetalingstid for kapitalinvesteringer:
BH = SVP – PZ, (1)
hvor NH er nettoinntekt, tusen rubler;
SVP - kostnad for brutto produksjon, tusen rubler;
PP - produksjonskostnader, tusen rubler.
T = KV / ∆BH, (2)
hvor KV - kapitalinvesteringer, tusen rubler;
∆BH – økning i nettoinntekt, tusen rubler.
Effektivitet av kapitalinvesteringer:
Eq = ∆BH / KV = 1 / T, (3)
ved mestring:
∆BH = BH2 – BH1 = ________________________________________________________________
T = 450,3* / ∆BH (+ 2 år) = _____________________________________________ år
ved forbedring:
∆BH = BH4 – BH3 = ________________________________________________________________
T = 210,1* / ∆BH = __________________________________________________________ år
Eq = __________________________________________________________________________________________
Konklusjon: ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 2
Beregn sentrale miljøindikatorer.
Tabell 2 – Landarealer
Tabell 3 – Beregning av miljøstabilitetskoeffisienten
| Type land | Til ekv. Kunst. | Areal, ha | K1i x Pi | ||
| før arealutvikling | ifølge prosjektet | før arealutvikling | ifølge prosjektet | ||
| Veier | 0,01 | ||||
| Bygningene | 0,01 | ||||
| Dyrkbar jord | 0,14 | ||||
| Flerårige plantinger | 0,43 | ||||
| Skogstriper | 0,38 | ||||
| Høsting | 0,62 | ||||
| beitemarker | 0,68 | ||||
| Under vann, sumper | 0,79 | ||||
| Naturskoger | 1,0 | ||||
| Mikroreserver | 1,0 | ||||
| Andre | 1,0 | ||||
| Total | – |
Koeffisienter for økologisk stabilitet for hovedtypene land:
0,14 – dyrkbar jord;
0,29 – flerårige plantinger;
0,62 – slåtte;
0,68 – beitemark;
0,79 – sump;
1.00 – skog;
0,38 – skogbelter;
0,10 – veier;
0,10 – offentlige bygg.
Koeffisienten for økologisk stabilitet til territoriet beregnes ved å bruke formelen:
Til Ec.St. = (åК 1 i ×Р i / åP i) × K p , (8)
hvor: K 1 i – koeffisient for økologisk stabilitet for land av den i-te typen;
P - landområde av den i-te typen;
Кр - koeffisient for morfologisk stabilitet av relieffet (Кр = 1,0 - for stabile territorier og Кр = 0,7 - for ustabile territorier).
Hvis den oppnådde verdien av K EcSt er mindre enn 0,33, er territoriet miljømessig ustabilt; hvis den endres fra 0,34 til 0,50, er den klassifisert som ustabil; hvis det er i området fra 0,51 til 0,66, går det inn i graderingen av middels stabilitet; hvis det overstiger 0,67, er territoriet miljømessig stabilt.
Til eq.st på tidspunktet for arealforvaltning = _________________________________________________
Til forlengelse for prosjektet =_____________________________________________________________________
Konklusjon: ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 3
Utfør en vurdering av land i henhold til graden av menneskeskapt belastning av JSC Sokol i Krasnodar.
Tabell 5 – Landareal
Tabell 6 – Arealvurdering etter grad av menneskeskapt belastning
K an = åР B i / åР, (9)
hvor P er arealet av land med tilsvarende nivå av menneskeskapt belastning, ha;
B i – skåre tilsvarende et område med et visst nivå av menneskeskapt belastning (målt ved hjelp av et 5-punktssystem).
PhD (før lønn)=________________________________________________________________
PhD (etter prosjekt)=_____________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 4
Beregn den økonomiske effektiviteten til vekstskifte.
Tabell 7 – Veksling av avlinger i åkerskifte
| Åkerskifte nr. 1 | Åkerskifte nr. 2 | |
| Totalt areal– 1000* ha | Totalt areal – 1000* ha | |
| Gjennomsnittlig feltstørrelse – 83 hektar | Gjennomsnittlig åkerstørrelse – 100 ha | |
| 1. Alfalfa – 83 hektar | 1. Alfalfa – 100 ha | |
| 2. Alfalfa – 83 hektar | 2. Alfalfa – 100 ha | |
| 3. Vinterhvete – 84 ha | 3. Vinterhvete – 100 ha | |
| 4. Vinterhvete – 84 ha | 4. Vinterhvete – 100 ha | |
| 5. Mais til korn – 83 hektar | 5. Solsikke – 100 hektar | |
| 6. Vinterhvete – 84 ha | 6. Vinterhvete – 100 ha | |
| 7. Sukkerbeter – 83 hektar | 7. Erter (50 ha) + + mais til ensilasje (50 ha) – 100 ha | |
| 8. Erter (40 ha) + + mais til ensilasje (44 ha) – 84 ha | ||
| 8. Vinterhvete – 100 ha | ||
| 9. Vinterhvete – 83 ha | 9. Mais til korn – 100 ha | |
| 10. Vinterbygg – 83 ha | 10. Vinterhvete – 100 ha + alfalfa gjensåing | |
| 11. Solsikke – 83 hektar | ||
| 12. Vårbygg – 83 ha + såing av alfalfa | ||
| Merk: * legg til nummeret ditt i listen. Og beregne arealet til hvert felt på nytt |
Feed nødvendig:
1. Flerårige gress, erter og mais til ensilasje – 100 %
2. Vinterkorn – 7 %
3. Mais for korn – 9 %
4. Sukkerbeter og solsikker brukes ikke som fôr
Beregningen ble gjort ved hjelp av følgende formler:
VP = S ∙ Produktivitet, (10)
TP = VP totalt – VP for fôr, (11)
STP = Tsr ∙ TP (12)
Full selveste. = Sebest. 1 c ∙ VP totalt (13)
BH = STP – Full. selveste. (14)
Lv. = BH / Full selveste. ∙ 100 % (15)
Konklusjon: ______________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 5
Sammenlign alternativer basert på de nåværende kostnadene.
Utjevnede kostnader = CV ∙ En+Ss
hvor Сс – koste, gni.;
KV - kapitalinvesteringer, rub.;
En er standard effektivitetskoeffisient for CV (min. akseptabel avkastning på hver investeringsrubel).
La oss anta at en bedrift må velge to alternativer for å utvikle husdyrhold:
1) bygging av en ny gård;
2) ombygging av den gamle gården (tabell 19).
Basert på minimum tillatt avkastning på 20 kopek. (0,20 rub.) fra 1 rub. investeringer, kan du beregne tilsvarende beløp for reduserte kostnader. Det mest effektive alternativet er et der de gitte prosjektkostnadene er minimale.
Tabell 19 – Startdata
Tabell 20 - Beregning av reduserte kostnader etter opsjoner
Konklusjon: ________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 6
Beregning av grunnskatt og husleie ved å bruke eksemplet med Dinskoy District Municipal District.
Arealet for industrianlegg er 34,5* hektar, fleretasjes boligbygg – 605* hektar, individuell boligbygging – 725* hektar.
Merk: * legg til nummeret ditt i listen
I henhold til ordre fra Institutt for eiendomsforhold i Krasnodar-territoriet datert 14. desember 2016 nr. 2640 "Ved godkjenning av statens resultater matrikkelverdivurdering land med bosetninger på territoriet til Krasnodar-territoriet" er den gjennomsnittlige spesifikke indikatoren for matrikkelverdien for individuell boligbygging 489,42 rub./m 2, for hus i høyhus 2127.84 rub./m 2, og gjennomsnittlig The spesifikk indikator for matrikkelverdi for industriland er 360 .65 rub./m2.
Skattesatser som en prosentandel av matrikkelverdien er fastsatt av skatteavgifter, kreditert budsjettene til kommuner som ligger i Krasnodar-territoriet, råd for Dinsky landlige bosetning i Dinsky-distriktet datert 28. november 2013 nr. 283-48/2 for individuell boligbygging 0,1 % av matrikkelverdi, for tomter under fleretasjes boligbebyggelse 0,1 % av matrikkelverdi, industrigrunn 1,5 % av matrikkelverdi.
Leiesatser som en prosentandel av matrikkelverdien er fastsatt ved avgjørelsen fra rådet for den kommunale formasjonen Dinskoy-distriktet i Krasnodar-territoriet datert 27. april 2011 nr. 230-16/2 “Om reglene for fastsettelse av leiebeløpet, samt prosedyren, betingelsene og vilkårene for å betale leie for land, lokalisert i kommunalt eie av Dinskaya distriktskommune" for tomter under fleretasjes boligbygg 0,3%, industriareal 1,5%.
Tabell 21 – Beregning av grunnskatt og husleie
OPPGAVE nr. 7
Bestem området beskyttet av skogbelter når trehøyden er 13 m.
Figur 1 – Arbeidsområdediagram
Løsning: _______________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Konklusjon: __________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 8
Bestem dyrkingsretningen for arbeidsområdet for jordbeskyttende avlingsrotasjon. Vurder plasseringen av det jordbeskyttende arbeidsområdet for vekstskifte langs topografien.
Figur 2 – Arbeidsområdediagram
Løsning: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Konklusjon: ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVE nr. 9
Utfør en vurdering av plasseringen av arbeidsområdet for vekstskifte i henhold til konfigurasjonen. Vis retningen for behandling av arbeidsområdet. Bestem tapene på grunn av tomgangssvinger og -kjøringer.
Figur 3 – Arbeidsområdediagram
Løsning: _________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Konklusjon: ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
OPPGAVER
Oppgave 1
For 150 hektar med jordbeskyttende vekstskifte gis det pløying med utdyping som gir en økning i kornavling på 1,8 kg per 1 hektar og forebygging av jordtap på 3,2 tonn per 1 hektar.
Bestem tilleggsprodukter og ekstra nettoinntekt på grunn av dette agrotekniske tiltaket, samt forhindret utvasking av jord, hvis tilleggskostnadene for produksjon av 1 kvintal tilleggsprodukter er 100 rubler.
Salgsprisen på 1 centner korn er 949,9 rubler, utbyttet er 52,8 centners/ha.
Løsning: __________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Oppgave 2
Etablering av vannregulerende skogstriper og etablering av strømningsregulerende sjakter sikrer en økning i høsthveteavlingen på 5,5 centners per 1 hektar og forebygging av jordtap på 34 tonn per 1 hektar.
Bestem tilleggsproduksjonen og ekstra nettoinntekt på grunn av disse anti-erosjonstiltakene, samt forhindret jordtap ved en jordbeskyttende vekstrotasjon med et areal på 250 hektar, dersom tilleggskostnadene for produksjon av 1 kvintal av tilleggsprodukter er 100 rubler.
Løsning: ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Oppgave 3
Bestem tilbakebetalingsperioden for kapitalinvesteringer i utviklingen av en tomt med annet land med et areal på 50 hektar i dyrkbar jord (vinterhvete), hvis mengden kapitalinvesteringer i transformasjon er 1000 tusen rubler.
Salgsprisen på 1 centner vinterhvete er 872,5 rubler, produksjonskostnadene for produksjon av 1 centner av produktene er 510,2 rubler, utbyttet er 61,5 centners/ha.
Løsning: ___________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Oppgave 4
Begrunn valget av det mest effektive alternativet for å organisere og bygge hageområdet når det gjelder produksjonslønnsomhet og nettoinntekt, hvis kostnaden for brutto produksjon i det første alternativet er 4500 tusen rubler, er produksjonskostnadene 2300 tusen rubler. og i den andre er kostnaden for brutto produksjon 6.380 tusen rubler, produksjonskostnadene er 3.150 tusen rubler.
Løsning: __________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Oppgave 5
Bestem tilbakebetalingsperioden for kapitalinvesteringer i etableringen av feltlybelter, hvis området beskyttet av de utformede skogbeltene er 600 hektar, er kapitalinvesteringene i etableringen av skogsbelter 2 500 tusen rubler, økningen i produksjonen (vinterhvete) fra 1 hektar beskyttet område er 5,0 ts, hvis tilleggskostnadene for produksjon av 1 ts tilleggsprodukter er 100 rubler.
Salgsprisen på 1 c vinterhvete er 872,5 rubler, utbyttet er 61,5 c/ha.
Løsning: __________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Vedlegg A
Tabell A1 – Produktivitet, salgspris og kostnad ved landbruksproduksjon
produkter, 2018
| Kultur | Produktivitet, c/ha | Salgspris, gni. for 1 c. | Koste, gni. for 1 c. |
| Korn inkludert mais | 52,8 | 949,9 | 550,7 |
| Vinterhvete | 61,5 | 872,5 | 510,2 |
| Vinterbygg | 60,2 | 733,5 | 480,7 |
| Vårbygg | 28,7 | 527,6 | |
| Havre | 27,2 | 727,7 | |
| Erter for korn | 21,1 | 1251,5 | 883,4 |
| Ris | 66,1 | 1390,5 | 950,8 |
| Mais for korn | 33,9 | 740,2 | 490,7 |
| Mais til ensilasje | 171,3 | – | – |
| Sukkerbete | 385,6 | 154,4 | |
| Solsikke | 22,7 | 1937,9 | 1060,6 |
| Soyabønner | 14,7 | 1737,8 | |
| Grønnsaker | 118,5 | 710,2 | |
| Potet | 122,1 | 1095,2 | |
| Vinterraps | 26,5 | 1149,6 | 946,7 |
| Flerårige gress for høy | 36,1 | 236,6 | |
| Sainfoin | 16,1 | 334,7 | |
| Kløver |
Oppgave nr. 1………………………………………………………………………………………………………4
OPPGAVE nr. 2. 6
OPPGAVE nr. 3. 8
OPPGAVE nr. 4. 9
OPPGAVE nr. 5. 13
OPPGAVE nr. 6. 14
OPPGAVE nr. 7. 15
OPPGAVE nr. 8. 17
OPPGAVE nr. 9. 18
OPPGAVER.. 19
Vedlegg A... 21
Pedagogisk utgave
Barsukova Galina Nikolaevna,
Landsbyboer Diana Konstantinovna,
Mironenko Leonty Alexandrovich
Økonomi for landutvikling
Signert for publisering __.__.2017. Format 60 × 84 1/8.
Betinget stekeovn l. – 5.1. Akademisk utg. l. – 3,0.
Opplag 100 eksemplarer. Best.nr.
Trykkeri i Kuban-staten
Agrarian University.
350044, Krasnodar, st. Kalinina, 13
