Biz Sberbankda ipoteka uchun ariza shaklini to'g'ri to'ldiramiz. Sberbankda ipoteka uchun arizani qanday to'g'ri to'ldirish kerak: tayyor namunalar va foydali maslahatlar Sberbankda ipoteka uchun ariza namunasi

Agar ipoteka kreditini olish zarur bo'lsa, mijoz shartlar va talablar bo'yicha farq qiluvchi dasturlardan birini tanlashi mumkin. Sberbankning ipoteka uchun ariza shaklini qanday to'ldirish bo'yicha asosiy qoidalarni o'rganish ham muhim bo'ladi.

Katta oilalar uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan bankning reklama taklifi

Dekor ipoteka krediti faqat bank filialida amalga oshiriladi. Mijoz hujjatlar to'plamini to'plashi, ipoteka krediti variantini tanlashi, roziligini olishi va shartnoma imzolashi kerak. Ipoteka uchun Sberbank anketasini to'ldirish asosiy bosqichlardan biridir. Uni to'g'ri to'ldirish sizga ijobiy javob olishga yordam beradi kredit tashkiloti.

Tayyor uy-joy sotib olish uchun kredit

Sberbankda ipoteka dasturlari

Uy-joy krediti varianti uy-joy turiga va boshqa shartlarga qarab tanlanishi kerak. Hozirda quyidagi dasturlar taklif etilmoqda:

1. Tayyor yoki qurilayotgan yangi binoda bank hamkor kompaniyasidan kvartira sotib olish.
2. Ikkilamchi uy-joy bozorida sotuvchidan kvartira sotib olish.
3. Yangi binoda kvartira.
4. Uy, qishloq uchastkasi, yozgi uy sotib olish.
5. O'zingizning shaxsiy uyingizni qurish. Ushbu protsedura uchun siz kredit olishingiz mumkin.

Har qanday variant uchun bizning veb-saytimizda yuklab olish mumkin bo'lgan yagona Sberbank ipoteka arizasi mavjud.

Bundan tashqari, harbiylar uchun mo'ljallangan maxsus loyihalar mavjud bo'lib, mablag'ning bir qismi davlat hisobidan to'langanda va chaqaloq tug'ilganda chiqarilgan kapitalga dastlabki badalni to'lash imkonini beruvchi ona dasturi.

Rossiya armiyasining harbiy xizmatchilari uchun maxsus dastur

Arizani qanday to'ldirish kerak?

Sberbank-dan ipoteka kreditini olish uchun ariza shakli asl blankada mavjud. Mijoz uni mustaqil ravishda to'ldirishi kerak. Hech qanday maxsus qiyinchiliklar bo'lmasligi kerak. Anketa quyidagi asosiy fikrlarni o'z ichiga oladi:

• Mijozning roli: qarz oluvchi, kafil, sherik qarz oluvchi, garovga oluvchi.
• Shaxsiy va pasport ma'lumotlari. Agar familiya o'zgartirilgan bo'lsa, avvalgisini ko'rsating. Agar sizda chet el identifikatori bo'lsa, tegishli katakchani belgilang.
• Telefon raqamlarini ko'rsating: uy, mobil, ofis.
• Manzillar: yashash, ro'yxatdan o'tish yoki vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish.
• Qarindoshlar haqida ma'lumot: ota-onalar, er / xotin, bolalar. Anketa turmush o'rtoqlar haqida ma'lumotni talab qiladi: tug'ilgan sana, to'liq ism.
• Ish: bandlik turi, kompaniya nomi, faoliyat toifasi, mijozning lavozimi, tashkilotda qancha xodim ishlashi, mijozning ushbu korxonadagi umumiy ish staji, shuningdek, yil va oldingi 5 yil uchun.
• Oila daromadi: sertifikatlar bilan tasdiqlanishi mumkin bo'lgan ish haqi, tasdiqlanmagan foyda, umumiy daromad turmush o'rtog'ining ish haqini hisobga olgan holda. Shuningdek, ushbu turdagi xarajatlarning taxminiy miqdorini ko'rsatishingiz kerak: sug'urta mukofotlari, ijara, majburiyatlarni to'lash. Kommunal xizmatlar va boshqa kichik xarajatlar hisobga olinmaydi.
• Oilaviy mulk: uy-joy mavjudligi (manzil, hudud, sotib olingan yil), transport vositasi(ro'yxatdan o'tish ma'lumotlari, yoshi, narxi).
• Agar sizda ish haqi yoki pensiya kartangiz bo'lsa, uning raqamini ko'rsating.
• Qo'shimcha ma'lumotlar (sug'urta raqami, kod kredit tarixi).
• Shaklni to'ldirishning aniq vaqti va sanasi.
• Kredit haqida ma'lumot: miqdori, valyutasi, uy-joy kreditining turi, to'lash muddati, uy-joy narxi, birinchi to'lovning kerakli hajmi, kreditni qaytarish printsipi (karta hisobini ochish).

Akkreditatsiyadan o'tgan ishlab chiqaruvchilardan kvartira sotib olish dasturi

Ariza shaklini yuklab oling

To'ldirish namunasi

Anketa arizachining ikki joyda imzosini talab qiladi. Arizaning oxiridagi standart imzodan tashqari, siz ham qarz oluvchi uchun blokda o'z belgingizni qo'yishingiz kerak. Bu kreditor bank bilan kredit bo'yicha munosabatlar qoidalari va shartlarini o'rganishni ko'rsatadi.

Uy sotib olish uchun onalik kapitalidan foydalanish

Ariza topshirish jarayonini tezlashtirish uchun siz bank veb-saytida joylashgan ariza shaklini yuklab olishingiz mumkin. Barcha parametrlarni o'rganish va to'ldirish uchun zarur bo'lgan tegishli hujjatlarni tayyorlash orqali siz bank filialida jarayonni tezlashtirishingiz mumkin.

Sberbankda uy-joy kreditlashning xususiyatlari

Uy-joy kreditini berish uchun siz garov sifatida uy-joy yoki boshqa mol-mulk berishingiz mumkin. Bu garov hajmiga ta'sir qilishi mumkin, lekin majburiy shart emas. Ammo qarz olinadigan mulkni sug'urta qilish kerak. Bunday holda, siyosat muddati to'lov muddatiga mos kelishi kerak qarzga olingan pul.

Ushbu mahsulot yordamida siz o'zingizning orzuingizdagi qishloq uyi orzusini amalga oshirishingiz mumkin

Ipoteka dasturlari uchun foiz stavkalari

Xodim, Sberbankdagi ipoteka uchun ariza shaklidagi ma'lumotlarni o'rganib chiqqandan so'ng, yuqorida misol qilib, foiz stavkasini belgilaydi. Uning maksimal hajmi tanlangan kredit turiga qarab 12,5-14% gacha cheklangan. Siz quyidagi shartlarda pasayishni kutishingiz mumkin:

• Bank kartasi (pensiya) bo'yicha ish haqini olish.
• Xuddi shu kredit muassasasida depozit, badal, kreditning mavjudligi.
• Bu yerda ochilgan hisoblar va kartalar.
• Dastlabki to'lov miqdori. U qanchalik baland bo'lsa, qiziqish shunchalik sodiq bo'ladi.

Agar qarz oluvchi hayotni sug'urta qilmasa, foiz stavkasi 1% ga yuqori bo'ladi.

Agar uy-joy tegishli ravishda ro'yxatdan o'tkazilmagan bo'lsa, stavka ham 1% ga oshiriladi, bu protsedurani tugatgandan so'ng olib tashlanadi. Agar mijoz o'zining doimiy daromadini hujjatlashtira olmasa, u uchun stavka 0,5% ga oshadi.

Dastlabki to'lov ko'pincha kredit summasining 20% ​​doirasida belgilanadi ish haqi mijozlari- 10% gacha. To'lov muddati 20 yoki 30 yil bo'lishi mumkin.

Bank mijozlarga bir nechta variantni taklif qiladi ipoteka krediti

Uy-joy krediti miqdori bo'yicha cheklovlar mavjud:

• Minimal o'lcham: 300 ming rubl.
• Maksimal: uy-joy narxining 85% gacha (ekspert baholari yoki shartnomada ko'rsatilgan qiymatga ko'ra).

Keyin muvaffaqiyatli yakunlash Ushbu bosqichlardan so'ng mijoz shartnomani imzolaydi. Shundan so'ng, u uy-joy uchun hujjatlarni to'ldiradi, uni ro'yxatdan o'tkazadi, sug'urta qiladi va barcha hujjatlar bilan bo'limga qaytadi. Jarayon qarz oluvchining nomiga pul o'tkazish uchun hisob ochish bilan yakunlanadi kredit mablag'lari.

Katta oila uchun eng yaxshi variant - bu o'z uyingiz

Xulosa

Ipoteka dasturini tanlash va dastlabki hisob-kitoblar bo'yicha yakuniy qaror qabul qilingandan so'ng, qarz oluvchi uchun juda muhim bosqich boshlanadi - bankka ko'rib chiqish uchun ariza topshirish. To'ldirishning to'g'riligi va taqdim etilgan ma'lumotlarning to'g'riligi asosan qarz beruvchining kredit berish bo'yicha qanday qaror qabul qilishini aniqlaydi.

Har qanday ipoteka kreditiga murojaat qilish shartlarni sinchkovlik bilan o'rganishni, kengaytirilgan hujjatlar to'plamini to'plashni talab qiladigan jiddiy qadamdir. haqiqiy baholash uning to'lov qobiliyati. Keling, Sberbank ariza topshirish uchun qanday hujjatlarni talab qilishini batafsil ko'rib chiqaylik, unda uning muhim hajmi va batafsil mazmuni bilan ajralib turadi;

Sberbankning ipoteka arizasi shakli quyidagi mezonlar bilan tavsiflanadi:

• to'ldirilgan ma'lumotlarning ishonchliligi va dolzarbligi;
• so'ralgan kredit parametrlari bo'yicha aniqlik;
• mijoz tomonidan halollik;
• ish beruvchi va yaqin qarindoshlar haqida ma'lumot berishga tayyorlik.

Ipoteka uchun ariza bergan har bir mijoz bir nechta bloklardan iborat noyob shaklni to'ldiradi. Shaklni ikki usulda olishingiz mumkin: uni rasmiy Sberbank veb-saytidan o'zingiz chop eting yoki eng yaqin xizmat ko'rsatish idorasiga murojaat qiling.

Keling, namuna shaklini va uni batafsil to'ldirish misolini ko'rib chiqaylik.

Word-da bo'sh shaklni yuklab oling

Word formatidagi Sberbank ipotekasi uchun ariza shakli sizga kerakli ma'lumotlarni to'ldirishga va kerak bo'lganda tezkor tuzatishlar kiritishga imkon beradi.

To'ldirish namunasi va namunasi

Sberbank ipotekasi uchun ariza shakli to'ldiriladi:

• o'z qo'lingiz bilan ko'k / qora qalam bilan - ehtiyotkorlik bilan, xatolik va tuzatishlarsiz;
• bosma formatda.

Qarz oluvchi quyidagilarni ko'rsatishi kerak:

• shaxsiy ma'lumotlar (to'liq ism (familiya o'zgartirilsa, oldingi familiyasi va sababini ko'rsating), tug'ilgan sana, TIN);
• pasport ma'lumotlari;
• Oilaviy ahvol;
• kontaktlar (joriy telefon raqami);
• ta'lim;
• ro'yxatga olish manzili (pasportda tegishli belgi bo'lishi kerak) + haqiqiy manzil manzili;
• ish to'g'risidagi ma'lumotlar (ish beruvchi kompaniyaning nomi, uning rekvizitlari, xodimlar soni, faoliyat turi, lavozimi, ish staji);
• oylik daromad va xarajatlar darajasi (mijozning ham hujjatlashtirilgan, ham norasmiy daromadlari ko'rsatilgan);
• mijozning o'z mulki (ko'chmas mulk, transport) to'g'risidagi ma'lumotlar;
• so'ralgan kredit to'g'risidagi ma'lumotlar (miqdori, muddati, kreditlash maqsadi, potentsial mulk parametrlari, maxsus shartlar/aksiyalarning mavjudligi, uy-joy narxi, kredit berish usuli);
• SNILS;
• mavjudligi / yo'qligi ish haqi kartasi yoki boshqa Sberbank hisoblari.

To'ldirgandan so'ng, mijoz sanani, imzosini qo'yadi va shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozi bo'ladi.

ESLATMA! Shaklni uchinchi shaxs tomonidan potentsial qarz oluvchining roziligi bilan to'ldirishga ruxsat beriladi, ammo imzo faqat mijozning o'zi tomonidan qo'yilishi kerak.

Uzoq muddatli arizani to'ldirishda xatolikka yo'l qo'ymaslik, xatolikka yo'l qo'ymaslik va chalkashmaslik uchun siz namunaviy ariza shaklini va barcha mavjud nuanslarni diqqat bilan o'rganishingiz kerak.

Yana qanday hujjatlar kerak bo'ladi?

Sberbank uchun to'ldirilgan ipoteka arizasiga qo'shimcha ravishda, xodimlar potentsial qarz oluvchidan quyidagi hujjatlar to'plamini talab qiladilar:

1. Ro'yxatga olish bilan Rossiya Federatsiyasi pasport.
2. Sotib olingan mulk uchun hujjatlar (agar mulk allaqachon topilgan bo'lsa).
3. Mehnat faoliyatini tasdiqlovchi hujjatlar (GPA, Mehnat tarixi, Shartnoma).
4. Etarli daromad olganligini tasdiqlovchi hujjatlar (bank yoki 2-NDFL ko'rinishidagi sertifikat, pensiya hisobvarag'idan yoki kartadan ko'chirma).

Yuqoridagi hujjatlar ro'yxati standartdir, ammo Sberbank, agar kerak bo'lsa, mijozning to'lov qobiliyatini va uning to'lov qobiliyatini batafsil baholashga yordam beradigan boshqa hujjatlarni talab qilish huquqini o'zida saqlab qoladi. moliyaviy reyting. Bu haqda batafsil ma'lumotni maxsus postda o'qishingiz mumkin.

Bugungi kunda Sberbank ipoteka bo'yicha foiz stavkalari

Sberbankning ipoteka mahsulotlarining aksariyati qulay foiz stavkalari, doimiy chegirmalar, aktsiyalar va kreditorning etakchi hamkorlarining maxsus takliflari bilan ajralib turadi. Ipoteka dasturlari bo'yicha kredit stavkalari darajasi quyidagi jadvalda keltirilgan.

Dasturlar	Maksimal miqdor, ming rubl.	Taklif, %	Davomiyligi, yillar	Ilk to'lov	Eslatma
Tayyor uy-joy	15 000	8,9	30	15	PV 15-20% gacha bo'lsa, +0,3%, Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz + 1%; Ikki hujjat bo'yicha ipoteka bo'yicha +0,8%: Domclick veb-sayti orqali kvartira sotib olishdan bosh tortsangiz + 0,3%; Yosh oilani ko'tarish - bazaviy stavka 8,5%
Qurilish	mulk qiymatining 85% gacha	8,7	30	15	PV 15-20% gacha bo'lsa, +0,3%, Agar ish haqi bo'lmasa, + 0,5% Sberbank kartalari, Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz + 1%; Ikki hujjat bo'yicha ipoteka bo'yicha +0,3%:
Turar-joy binosi qurilishi	garov qiymatining 75% gacha	9,7	30	25
qishloq mulki	garov qiymatining 75% gacha	9,2	30	25	Agar qarz oluvchi Sberbank kartasida ish haqi olmasa, +0,5%; Hayotni sug'urtalash polisi bo'lmaganda +1%; Agar ipoteka Rosreestr organlarida mulkni ro'yxatdan o'tkazgandan keyin berilgan bo'lsa, +1%
Harbiy ipoteka	2 629	8,8	20	20
Ko'chmas mulk bilan ta'minlangan maqsadli bo'lmagan kredit	narxining 60% gacha	11,3	20		+ 0,5% - agar ish haqi xodimi bo'lmasa; + 1% - agar siz hayotni sug'urtalashni rad qilsangiz.
Garaj va to'xtash joyi uchun ipoteka		9,7	30	25	Agar ish haqi loyihasi bo'lmasa + 0,5%, sug'urta qilish rad etilsa + 1%.
Oilaviy ipoteka	hududlarda 6 milliongacha va Moskva, Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida 12 milliongacha.	5	30	20
Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish		9	30
"Sizning uyingizga kalit taslim" aksiyasi	Moskva va Moskva viloyatidagi mulklar uchun 8 000 000 ₽ gacha Lipetsk viloyatidagi ob'ektlar uchun 5 000 000 ₽ gacha	10,9	30	20	Ipotekani ro'yxatdan o'tkazishdan oldin stavka 12,9% ni tashkil qiladi.

Jadvaldan ko'rinib turibdiki minimal foiz(8.5 dan) davlat subsidiyalari bilan yangi binolarda, Sberbank hamkor ishlab chiqaruvchilarining yakka tartibdagi turar-joy majmualarida uy-joy sotib olish dasturining bir qismi sifatida yoki oilaviy ipoteka olish orqali olinishi mumkin.

Asosiy stavkalarga quyidagi qo'shimcha to'lovlar qo'llanilishi mumkin:

• +0,5 p.p. – ish haqini Sberbank hisobiga/kartasiga olmagan mijozlar uchun;
• + 0,2 p.p. — 20% dan kam boʻlgan ipoteka toʻlovi uchun;
• + 0,3 p.p. — “Vitrin” aksiyasini rad etganlik uchun;
• +1 p.p. - faqat mulkni sug'urta qilishda;
• +1 p.p. – mol-mulk bank foydasiga og‘irlashtirilgunga qadar.

Kalkulyator

Kredit miqdori

To'lov turi

Annuitet farqlanadi

Stavka foizi, %

Onalik kapitali

berilgan sana

Kredit muddati

0 yil 1 yil 2 yil 3 yil 4 yil 5 yil 6 yil 7 yil 8 yil 9 yil 10 yil 11 yil 12 yil 13 yil 14 yil 15 yil 16 yil 17 yil 18 yil 19 yil 20 yil 21 yil 22 yil 23 yil 24 yil 25 yosh 26 yosh 27 yosh 28 yosh 29 yosh 30 yosh

0 oy 1 oy 2 oy 3 oy 4 oy 5 oy 6 oy 7 oy 8 oy 9 oy 10 oy 11 oy

Erta to'lovlar

Muddatni qisqartirish Miqdorni kamaytirish Oylik muddatni qisqartirish Oylik miqdorni kamaytirish

Qo'shish

Ipoteka krediti bankni tanlash bosqichida dastlabki hisob-kitoblarni talab qiladi va kredit dasturi ehtimoliy xavflarni va kelajakdagi kredit yukini sinchkovlik bilan baholash.

Ipoteka hisob-kitoblari uchun siz bizning foydalanishingiz mumkin ipoteka kalkulyatori, bu oddiy formatda quyidagi ma'lumotlarni olish imkonini beradi:

• joriy oylik to'lov miqdori (asosiy qarz + qarz mablag'laridan foydalanganlik uchun foizlar);
• kreditning yakuniy qiymati (shu jumladan ortiqcha to'lov);
• Sberbankga qarzni to'lash uchun zarur bo'lgan oila daromadlari darajasi.

Ko'rsatilgan ma'lumotlarni olish uchun foydalanuvchi quyidagi ma'lumotlar bilan anketani to'ldirishi kerak:

• kredit hajmi;
• muddat;
• ipotekani berish sanasi;
• kredit stavkasi;
• to'lov tizimi (annuitet yoki tabaqalashtirilgan to'lovlar).

Natijalar batafsil jadval (ma'lumotlarning oylik talqini bilan) va grafik shaklida taqdim etiladi.

Qanday onlayn ariza berish kerak

So'nggi paytlarda u tobora ommalashib bormoqda, chunki bu sizga ko'p vaqtni tejash, filialda navbatlardan qochish va uyingiz yoki ofisingizdan chiqmasdan dastlabki qarorni qabul qilish imkonini beradi.

Onlayn ipoteka uchun ariza berish jarayoni quyidagicha:

1. "Ilovani yuborish" tugmasini bosgandan so'ng, mijoz tizim tomonidan ipoteka.domclick.ru veb-saytiga yo'naltiriladi.
2. Vakolatli maslahat va kredit bo'yicha qaror qabul qilish uchun siz yaratishingiz kerak bo'ladi Shaxsiy kabinet(to'liq ism, tug'ilgan sana, elektron pochta manzili va aloqa telefon raqamini ko'rsating).
3. Maxsus shaklda foydalanuvchi so'ralgan kredit haqidagi barcha ma'lumotlarni (qarzning maqsadi, uy-joy narxi, dastlabki to'lov miqdori, to'lash muddati, to'liq sug'urta qilishga rozilik va kreditning yo'qligi/mavjudligi) to'ldiradi. Sberbank ish haqi kartasi).

Bankdan javobni kutish muddati muayyan holatga bog'liq, lekin odatda bir ish kunidan oshmaydi. Ipoteka berish to'g'risidagi qaror domclick hisobidagi maxsus bo'limda mavjud bo'ladi.

Agar ijobiy qaror qabul qilinsa, menejer yaqin kelajakda ma'lumotlarni aniqlashtirish uchun qarz oluvchi bilan bog'lanadi va uni kerakli hujjatlar to'plami bilan filialga taklif qiladi.

Ipoteka uchun ariza shakli bir nechta bloklardan iborat bo'lib, mijoz, daromad darajasi, lavozimi va ish beruvchisi, so'ralgan kredit va moliyalashtirish maqsadi haqidagi joriy ma'lumotlarni diqqat bilan to'ldirishni talab qiladi. Xatolar va noaniqliklarga yo'l qo'ymaslik uchun Sberbankda ipoteka arizasini to'ldirish namunasini va maqolada keltirilgan havolalardan yuklab olinadigan bo'sh shaklni o'rganish tavsiya etiladi.

Bizning postimizga reytingingiz, yoqtirishlaringiz va repostlaringizni ko'rishdan xursand bo'lamiz.

Agar siz Sberbankdan ipoteka kreditini olishga qaror qilsangiz, unda kerakli natijani olish bosqichlaridan biri tegishli so'rovnomani to'ldirish bo'ladi. Davlat bankining arizani tasdiqlash yoki rad etish to'g'risidagi qarori ko'p jihatdan ushbu hujjatga bog'liqligini tushunishingiz kerak.

Anketani malakali, ehtiyotkorlik bilan va shoshilmasdan to'ldirishingizni tavsiya qilamiz. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ipoteka qarz oluvchilar bu bilan hech qanday qiyinchiliklarga duch kelmaydilar. Ammo bir nechtasini ko'rib chiqing asosiy fikrlar u hali ham foydali bo'ladi.

Ipoteka uchun ariza shakli haqida asosiy ma'lumotlar

Ipoteka olish uchun ariza shakli umumiy hujjatlar bo'lib, uning shakli siz uchun qulay bo'lgan Sberbank filialida olinishi va to'ldirilishi mumkin. Ushbu standart shaklni rasmiy portalda ham topishingiz mumkin Moliya instituti. Hujjatlarni kompyuteringizga yuklab olishingiz va keyin ularni shoshilmasdan to'ldirishingiz mumkin, bu holda siz Sberbank filialiga tashrif buyurishingiz shart emas.

Sberbank ariza formasida ma'lumotlarni ko'rsatish oddiy vazifadir. Savol maydonidagi tegishli katakchalarni belgilashingiz yoki kerakli ma'lumotlarni qatorlarga kiritishingiz kerak bo'ladi. Varaq oxirida shaxsiy imzoingizni qo'yish kerakligini unutmang. Agar u erda bo'lmasa, arizangiz rad etiladi. Imzo - bu o'zingiz haqingizda ma'lumotlarni qayta ishlashga roziligingizning dalilidir.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, Sberbankdan ipotekani rad etishning hozirgi sabablaridan biri fuqarolarning shaklni ehtiyotkorlik bilan va to'g'ri rasmiylashtirish bilan o'zlarini bezovta qilmasliklaridir. Bunday xatolikka yo'l qo'ymaslikni tavsiya qilamiz.

Ipoteka uchun Sberbank ariza shaklini qanday to'ldirish kerak

Siz ikkita usuldan biri bilan ma'lumot berishingiz mumkin:

• A4 qog'ozida qo'lda;
• Yoqilgan kompyuterda elektron versiya anketalar.

Sberbank vakillariga kelsak, bu nuqta ular uchun muhim emas. Boshqacha qilib aytganda, siz ipoteka arizasini to'ldirishda siz uchun eng qulay usulni tanlashingiz mumkin. Quyidagi tavsiyalarni hisobga olish kerak:

1. O'zingiz haqingizda maksimal to'liq va faqat ishonchli ma'lumotlarni taqdim eting. Hech qanday ustunni bo'sh qoldirmaslik kerak - bunga faqat "aytish" uchun hech narsa bo'lmagan vaziyatda ruxsat beriladi. Yana bir bor ta'kidlaymizki, ko'pincha yarim bo'sh so'rovnomalar rad etiladi;
2. Ma'lumotlar nafaqat to'liq, balki to'g'ri bo'lishi kerak. Ipoteka uchun ariza berishda Sberbankga taqdim etgan ma'lumotlar o'rganiladi va tekshiriladi. Agar mutaxassislar sizni aldashga harakat qilayotganingizni ko'rsa, siz 100% rad javobini olasiz. Siz hozir ham, kelajakda ham kredit olish juda qiyin bo'lgan qarz oluvchilar qatorida bo'lasiz;
3. Savodli bo'ling. Hujjatni yuborishdan oldin, uni xatolar uchun tekshiring. Agar siz aloqa telefon raqamingizni, yashash/roʻyxatdan oʻtish manzilingizni notoʻgʻri koʻrsatgan boʻlsangiz yoki ismingizni yoki familiyangizni toʻgʻri yoza olmasangiz, bu asosli shubhaga sabab boʻladi;
4. Siz davlat bankidan olmoqchi bo'lgan summadan bir oz ko'proq narsani ko'rsating. Hech kimga sir emaski, Sberbank, Rossiya Federatsiyasining boshqa kreditlash korxonalari kabi, ko'pincha bu ko'rsatkichni pasaytiradi.

Sberbankdan ipoteka krediti olish uchun ariza formasida siz kutilganidek shaklni to'ldirishga imkon beradigan maslahatlarni ko'rasiz. Agar siz hali ham qiyinchiliklarga duch kelsangiz, bank xodimlaridan maslahat so'rashingiz mumkin: onlayn, ofisda yoki qo'ng'iroq qilish orqali Ishonch telefoni Sberbank 8 800 555 55 50.

Agar siz birgalikda qarz oluvchilar va kafillarni kreditlash jarayoniga jalb qilmoqchi bo'lsangiz, hujjatlarni to'ldirish jarayoni uzoqroq va qiyinroq bo'ladi. Siz boshqa odamlar haqida ma'lumot berishingiz kerak bo'ladi: shuning uchun siz ular bilan to'g'ridan-to'g'ri shaklni to'ldirishingiz kerak.

Sberbank ipoteka uchun ariza shakli

Anketaning birinchi bo'limi

Birinchi bo'limni umumiy deb atash mumkin. Bu yerda siz potentsial uy-joy krediti haqidagi barcha ma'lumotlarni ko'rasiz. Bu erda yozishingiz kerak:

1. Qabul qilish maqsadi moliyaviy yordam Sberbankdan;
2. Kredit turi (ipoteka);
3. Sberbankda kredit muddati - tashkilotga to'lashni xohlagan davrni tanlashda Sberbankning joriy takliflari shartlarini hisobga oling. Ularni kreditorning veb-saytida oldindan tekshiring. Agar muddat etarli bo'lmasa, ariza rad etilishi mumkin;
4. Kompaniya oldidagi qarz majburiyatlarini to'lashning nuanslari.

Oxirgi nuqta bo'lsa, biz sizga mos keladigan kreditni to'lash sxemasi haqida qaror qabul qilishingiz kerakligi haqida gapiramiz - tabaqalashtirilgan yoki annuitet to'lov tizimi siz uchun qulayroqmi? Eslatib o'tamiz, ipoteka bo'yicha qarzlar asosan oxirgi tizim yordamida yopiladi.

Anketaning ikkinchi bo'limi

Bu erda siz kreditlash tartibida ishtirok etadigan fuqarolar to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatishingiz kerak:

1. garovga oluvchilar, agar ular ipotekani ro'yxatdan o'tkazishda ishtirok etsalar;
2. Birgalikda qarz oluvchilar va kafillar;
3. Siz mulkni sotib olish uchun moliyaga muhtoj bo'lgan qarz oluvchiga o'xshaysiz.

Esda tutingki, Sberbank yuqoridagi fuqarolarning har biri haqida to'liq va to'g'ri ma'lumot taqdim etilishini talab qiladi:

• Ish joyi;
• Oilaning mavjudligi va tarkibi;
• Shaxsiy ma'lumotlar, shu jumladan pasport ma'lumotlari.

Agar sizning kafillaringiz va/yoki birgalikda qarz oluvchilaringiz siz bilan bog'liq bo'lsa, munosabatlar darajasini ko'rsatishingiz kerak. Muhim nuqta shundaki, "tegishli" ipoteka operatsiyalari boshqalarga qaraganda tez-tez tasdiqlanadi.

Bundan tashqari, agar sizda ijobiy javob olish imkoniyati sezilarli darajada oshadi:

• Hujjat qilishingiz mumkin bo'lgan qo'shimcha daromad manbai;
• Qimmatbaho mulk: mashina, er, kvartira va boshqalar.

Yuqoridagilardan biri mavjud bo'lsa, ushbu faktni tasdiqlovchi hujjatlarni to'plang.

Anketaning uchinchi qismi

Bu erda siz o'zingizning moddiy farovonligingiz haqida gapirasiz, shuningdek moliyaviy holat ipotekada ishtirok etuvchi boshqa fuqarolar. Bundan tashqari, faqat ishonchli ma'lumotlarni yozishingiz kerak.

Muhim! Sizning daromadingiz haqida ma'lumot berishda, Sberbank keng qamrovli tekshiruv o'tkazishini unutmang. Qarz beruvchi Rossiyada ma'lum bir ishdan qancha pul ishlashingiz mumkinligini juda yaxshi biladi. Maoshingizni ko'paytirishga harakat qiling yoki ipoteka rad etishni ko'ring.

Ariza formasida "Qo'shimcha daromad" bo'limi mavjud. Bu erda ular qo'shimcha ravishda mavjud bo'lgan foyda manbalari haqidagi ma'lumotlarni tasvirlaydi rasmiy ish haqi. Masalan, olingan daromad haqida:

• Boshqa shaxslardan moddiy yordam sifatida;
• Qo'shimcha ish joyida ishlashdan;
• Biror narsani ijaraga olishdan.

Daromadingizni tavsiflaganingizdan so'ng, xarajatlaringiz haqida ham gapirishingiz kerak bo'ladi. Ularni ko'rsatish shart emas: siz umumiy miqdorni berishingiz mumkin. Buni kamaytirish kerakmi? Shuningdek, yo'q. Sberbank xodimlari rossiyaliklar o'rtacha qancha pul sarflashidan xabardor.

Anketaning to'rtinchi bo'limi

Agar siz Sberbank-dan ipoteka olishga qaror qilsangiz, standart shaklda siz to'rtta bo'limni ko'rasiz: bu sizga boshqa to'lanmagan qarzlarni ko'rsatishingiz uchun kerak. Bundan qo'rqing, chunki ochiq kredit Agar sizga ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit berish rad etilsa, buni qilmaslik kerak. Shu sababli, biz sizni to'lanmagan qarz majburiyatlarini yashirishga harakat qilishingizni qat'iyan rad etamiz.

Bo'lim quyidagilarni ko'rsatadi:

• Siz qarzdor bo'lgan kreditorning nomi;
• To'lanishi kerak bo'lgan miqdor;
• Kredit beruvchi kompaniya bilan to'liq hisob-kitob qilish uchun zarur bo'lgan muddat.

Esda tutingki, Sberbank har doim o'zining potentsial mijozlari haqidagi ma'lumotlarni tekshiradi. Agar mutaxassislar sizning ma'lumotingizni yashirayotganingizni aniqlasa to'lanmagan kredit, siz uy-joy sotib olish uchun pul olmaysiz.

Muhim! Kichik faol kreditlaringiz bo'lsa, Sberbank bilan bog'lanishdan oldin ularni yopishingiz kerak. Bunday holda siz quyidagi natijalarga erishasiz: mumkin bo'lgan kredit limitini oshirish, arizani tasdiqlash imkoniyatini oshirish va foiz stavkasini kamaytirish.

Anketaning beshinchi bo'limi

Ipoteka kreditlari faqat ko'chmas mulkni garovga qo'ygan holda beriladi - qarz mablag'lari bilan sotib olinadigan. Bu qarz oluvchi shartnoma shartlarini buzishga qaror qilgan taqdirda, qarz beruvchini moliyaviy yo'qotish xavfidan himoya qiladigan zarur xavfsizlik chorasi.

Beshinchi bo'limda ipoteka uchun garovga aylanadigan ko'chmas mulkning tavsifini ko'rsatish kerak. Siz gaplashishingiz kerak:

• Tanlangan turar joy qayerda joylashgan?
• Bino yoki kvartira qanday holatda?
• Kvadrat metr maydoni;
• Taklifning bozor qiymati.

Ko'chmas mulkni baholashda Sberbank nafaqat uy-joy narxini, balki uning likvidligini ham hisobga oladi. Kelajakda oddiy va tez amalga oshirilishi mumkin bo'lgan ob'ektni sotib olish uchun pul katta mamnuniyat bilan beriladi:

• Qulay va zamonaviy tartib bilan;
• Muvaffaqiyatsiz aloqa tizimlari bilan;
• Shahar tashqarisida emas, balki shahar ichida joylashgan.

Bu ma'lumotlarning barchasi, albatta, hisobga olinadi. Agar ekspertlar qarz oluvchining likvid bo'lmagan mulkni sotib olishni xohlayotganini ko'rsalar, uning arizasini rad etadilar (ko'p hollarda).

Qaysi fikrlarni yodda tutish kerak?

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, Sberbankdan ipoteka olish uchun to'ldirishingiz kerak bo'lgan shakl juda oddiy. Ammo uning o'ziga xos "hiylalari" ham bor:

• Ipoteka uchun birgalikda qarz oluvchini tanlashda uning oilasidagi bolalar sonini hisobga oling. Oilada qancha ko'p bola bo'lsa, uning kattaligi shunchalik katta bo'ladi moliyaviy xarajatlar. Shuning uchun, ko'p bolali sherik qarz oluvchi eng yaxshi nomzoddan uzoqdir;
• Agar sizga katta miqdordagi kredit kerak bo'lsa, hatto rasmiy bo'lmagan foyda manbalari haqida gapiring;
• Statsionar ish telefon raqamingizni ko'rsatganingizga ishonch hosil qiling (agar sizning kompaniyangiz bo'lsa). "chap" raqamlarni berishga urinmang - kredit mutaxassislari raqamga qo'ng'iroq qiladi va javob bergan odamdan sizning shaxsingiz haqida so'raydi;
• Eng yaxshi sherik qarz oluvchi turmush o'rtog'idir. O'zaro ipoteka olishga qaror qilgan juftliklarga bank tuzilmasining ishonchi maksimaldir.

Agar siz hali ham anketani to'ldirishda qiyinchiliklarga duch kelsangiz, standart tayyor namunani o'rganing. Shaklni shoshqaloqlik bilan, savodsiz yoki e'tiborsiz to'ldirmang. Bu Sberbank ipotekasini rad etish uchun sabab bo'ladi.

Uy-joy sotib olish uchun kredit olish uchun ariza berish

Uy-joy sotib olish uchun kredit olish uchun ariza topshirish to'liq hujjatlar to'plamini to'ldirishni o'z ichiga oladi. Ulardan biri birinchi navbatda ko'rib chiqiladigan arizadir.

Ushbu arizalarning shakli qarz oluvchiga qo'yiladigan talablarni hisobga olgan holda ishlab chiqiladi.

Ariza shakli har qanday filialga tashrif buyurganida Rossiya xodimlarining o'zlari tomonidan beriladi. Foydalanuvchilar rasmiy veb-saytda to'ldirish uchun namunani yuklab olishlari mumkin. Ipoteka uchun ariza shakli maxsus bank hujjatidir. Unda mijoz o'zining shaxsiy ma'lumotlarini yozadi va agar kerak bo'lsa, uning mavjud imkoniyatlarini baholashga imkon beradigan qo'shimcha savollarga javob beradi.

Ipoteka shakllarini to'ldirishda quyidagi talablar qo'llaniladi:

• Faqat haqiqiy ma'lumotlarni taqdim eting. Bank komissiyasi qarz oluvchining har bir so'zini tom ma'noda tekshirishga haqli. Va ba'zi faktlar uchun qo'shimcha tasdiqlashni talab qilishi mumkin.
• Bundan tashqari, bir necha marta to'ldirishning to'g'riligini tekshirish tavsiya etiladi. Bu, ayniqsa, shaxsiy ma'lumotlar uchun to'g'ri keladi, hatto eng kichik xatolar ham rad etishga olib kelishi mumkin;
• Anketa uchun maksimal aniqlik muhim ahamiyatga ega. Agar hujjat yarim bo'sh qolsa, unda katta ehtimollik bilan u hatto ko'rib chiqilmaydi.
• Banklar taqdim etilgan miqdorni kamaytirishni yaxshi ko'radilar, shuning uchun ko'tarilgan raqamlarga oldindan murojaat qilish tavsiya etiladi.

Jiddiy va mas'uliyatli yondashuv noxush oqibatlarni bartaraf qiladi. Bu sizga bir necha soniya ichida istalgan hujjatni to'ldirish imkonini beradi. To'ldirish namunalari Internetda mavjud, ular har bir foydalanuvchi uchun mavjud.

Sberbank so'rovnomalari uchun asosiy bo'limlar quyidagicha bo'ladi:

1. Kreditga sotib olingan mulk haqida asosiy ma'lumotlar.
2. Bitimning barcha ishtirokchilari to'g'risidagi ma'lumotlar.
3. Mijozning moliyaviy ahvoli to'g'risida ma'lumot.
4. Boshqa kreditlar, agar mavjud bo'lsa.

Har bir bo'limda ba'zan kichik bo'limlar mavjud.

Endi siz qaysi bo'limlarda qanday ma'lumotlar bo'lishi kerakligini aniq ko'rib chiqishingiz mumkin.

Ipoteka krediti haqida ma'lumot

Bu erda ipoteka bilan olinadigan yashash maydoni haqida ma'lumot. Asosiy jihatlar quyidagilar bo'ladi:

• Kreditning maqsadi. Bu erda ular faqat sotib olish haqida yozishadi.
• Kredit turi - bu dasturning uy-joy yo'nalishini ko'rsatadi.
• Kredit muddati. Mijozning o'zi shartnoma tuzishni afzal ko'rgan optimal vaqtni tanlaydi.
• Qarzni to'lash tartibi. To'lovlar tabaqalashtirilgan yoki annuitet bo'lishi mumkin.

Oxirgi savol alohida e'tiborga loyiqdir. Xodimdan ikkala holatda ham miqdorni hisoblashni so'rash yaxshidir. Xuddi shu narsa ortiqcha to'lov uchun ham amal qiladi, uni oldindan aniqlash tavsiya etiladi. Shunda qarzni to'lashning qaysi varianti yanada jozibador ekanligini tushunish osonroq bo'ladi.

Bitim ishtirokchilari to'g'risida ma'lumot

Bu erda qarz oluvchi o'zining shaxsiy ma'lumotlarini ko'rsatadi. Agar kredit uchun kafillar bo'lsa, unda ular ham tavsiflanadi. Agar ular va qarz oluvchi bir shaxs bo'lmasa, garovga qo'yuvchilar haqida yozishni unutmang.

Har bir shaxs uchun quyidagi ma'lumotlar taqdim etilishi kerak:

1. Ish joyi.
2. Oilaviy ahvol.
3. Ro'yxatdan o'tish joyi, haqiqiy yashash manzili.
4. Pasport ma'lumotlari.
5. TO'LIQ ISM.

Ipoteka shakllarini to'ldirish

Asosiysi, har bir ishtirokchining aloqa ma'lumotlari to'g'ri va haqiqatdir. Bank xodimlari qo'shimcha ma'lumot olish uchun har bir shaxsga qo'ng'iroq qilishlari mumkin, chunki mijozga juda jiddiy miqdor o'tkaziladi.

Ushbu bo'limda siz mulkda ko'chmas mulk va ko'char mulk mavjudligi yoki yo'qligini ko'rsatishingiz kerak. Qo'shimcha daromad ham hech qachon ortiqcha bo'lmaydi.

Ushbu bo'lim qanchalik batafsil to'ldirilgan bo'lsa, bank xodimlari mijozning jiddiy niyatlariga ko'proq ishonch hosil qiladi.

Moliyaviy holat haqida

Qarz oluvchi o'zining barcha daromadlari va xarajatlari to'g'risida hisobot berishi kerak. Xuddi shu narsa kafillarga ham tegishli. Quyidagi omillar muhim bo'ladi:

• Hujjatli dalillar mavjud bo'lgan rasmiy daromadlar miqdori.
• Qo'shimcha daromad manbalari. Bu erda siz hatto norasmiy ravishda olingan ish haqini ham tasvirlashingiz mumkin.
• Xarajatlarning umumiy miqdori. Haqiqiy raqamlarni kamsitmang.

Boshqa kreditlar haqida

Ushbu turdagi ariza topshirilganda kredit tarixi albatta tekshiriladi. Shuning uchun, agar mavjud bo'lsa, boshqa shartnomalar bilan bog'liq hamma narsani darhol tasvirlab berish yaxshiroqdir. Masalan, banklarning to'liq nomini ko'rsating, miqdori va shartlariga qarang.

Qo'shimcha to'ldirish tafsilotlari

Bunday hujjatlarni to'ldirishda quyidagi qoidalarni hisobga olish kerak:

1. So'zlarni yozishda bitta harf yoki raqam faqat bitta katakchani egallaydi.
2. Anketalar faqat yozma shaklda emas, balki kompyuter texnologiyalaridan foydalangan holda ham to'ldirilishi mumkin.
3. To'ldirish jarayonining o'zi tashkil etilgan. Yoki mijozning fikriga ko'ra, bu bank xodimi tomonidan amalga oshiriladi.
4. Siz tuzatishlar kiritishingiz mumkin, ammo bunday harakatlar o'zgarishlar bilan bog'liq bo'lgan shaxs tomonidan tasdiqlanishi kerak.
5. Anketadagi biron bir savolni o'tkazib yuborish yoki chiqarib tashlash mumkin emas. Bu ijobiy javob olish ehtimolini kamaytiradi.

Yana qanday nuanslar haqida bilishingiz kerak?

Noxush holatlar va oqibatlardan xalos bo'lish uchun bir qator nuanslarni hisobga olish kerak:

• Birgalikda qarz oluvchini tanlashda siz oilada qancha bola yashashiga e'tibor berishingiz kerak. Qanchalik ko'p bo'lsa, ularni saqlash uchun talab qilinadigan xarajatlar shunchalik yuqori bo'ladi. Bu arizani ko'rib chiqish jarayoniga salbiy ta'sir qiladi.
• Katta summalarni olish uchun siz hatto norasmiy ravishda olingan daromadlar haqida ham yozishingiz kerak.
• Sizning ish joyingiz haqida ma'lumot berishda kompaniya vakillariga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin bo'lgan shahar telefoni talab qilinadi. Keyin Sberbank vakillari uchun qarz oluvchi haqiqatan ham u yoki bu faoliyatni amalga oshiradimi yoki yo'qligini tekshirish osonroq bo'ladi.
• Turmush o'rtoqlarni birgalikda qarz oluvchilar sifatida jalb qilish ham ishonchni oshiradi.

Qarz oluvchilarga qo'yiladigan talablarning tavsifi

Sberbank ipoteka olish uchun standart bo'lgan shartlardan foydalanadi:

1. Yoshi 21 yoshdan 55 yoshgacha.
2. Belgilangan oylik to'lov bo'lmasligi kerak ko'proq ish haqi bitta oila a'zosi yoki barchasi birgalikda.
3. Oxirgi besh yil ichida siz kamida 1 yillik ish tajribasini to'plashingiz kerak. Oxirgi ish joyi uchun tajriba 6 oy yoki undan ko'p.
4. Ijobiy kredit tarixiga ega bo'lish.

Ro'yxatdan o'tish uchun yana qanday hujjatlar talab qilinadi?

Xaridor quyidagi hujjatlar to'plamini taqdim etishi kerak:

• Agar boshqa kreditlar bo'lsa, to'lanmagan summaning sertifikati.
• Qarz oluvchining to'lov qobiliyatining normal darajasiga ega ekanligini isbotlash. Odatda ular 2-NDFL shaklidagi sertifikatni talab qiladilar yoki bankning o'zi o'z shaklini taqdim etadi.
• Chet el pasporti yoki haydovchilik guvohnomasi, shuningdek sug'urta TIN raqami.

Yangi bino uchun ipoteka shartlari

Ushbu turdagi kreditlash sizga yangi binoda - yangi yoki qurilayotgan uy-joy sotib olish uchun pul olish imkonini beradi. Muayyan ob'ektlarni tanlash uchun saytda "Kliklar uyi" deb nomlangan bo'lim ochildi. Bu yerda jami 127 ta kompleksga tegishli kvartiralar taklif etiladi. Yangi binolarda kvartira sotib olish uchun murojaat qiling quyidagi shartlar Sberbankdan:

1. Minimal miqdor - uch million rubl.
2. Shartnomaning maksimal amal qilish muddati - 30 yil.
3. Maksimal miqdor mulkning umumiy qiymatining 85 foizidan oshmasligi kerak.
4. Dastlabki to'lov umumiy summaning 15 foizidan kam bo'lmagan miqdorda.

Ushbu dastur uchun asosiy foiz stavkasi 9,5% ni tashkil qiladi. Agar foydalanuvchi to'lov qobiliyatining etarli darajada ekanligini isbotlamagan bo'lsa ham, shartlar o'zgarmaydi. Bu holda, faqat foiz stavkasi o'zi oshadi, 10,5% gacha. VA boshlang'ich to'lov bunday sharoitlarda kamida 50% bo'lishi kerak.

Ammo tashkilot doimiy ravishda maxsus aktsiyalarni ishga tushiradi, bu sizga qo'shimcha chegirmalarni kiritishga ishonish imkonini beradi. Bundan tashqari, siz pulni ikki bo'lib olishingiz mumkin. Birinchisi, birgalikda qurilishda ishtirok etish ro'yxatga olinganda hisobga o'tadi. Ikkinchisi - birinchi transferdan keyin kamida bir yil o'tgach, lekin ob'ekt foydalanishga topshirilgunga qadar.

Tayyor uy-joy sotib olish xususiyatlari

Ushbu turdagi kreditlash tufayli ikkilamchi uy-joy foydalanuvchilar uchun mavjud bo'ladi. Ayniqsa sizning ixtiyoringizda bo'lgan mulkdan garov sifatida foydalanish imkoniyatini ta'kidlash kerak. Miqdorlar va muddatlar uchun shartlar avvalgi holatda bo'lgani kabi deyarli bir xil bo'lib qoladi.

Dastlabki to'lov - 15 foiz va undan yuqori.

Sberbank takliflarining boshqa xususiyatlari

Kamaytirish foiz stavkalari har qanday holatda, quyidagi shartlarga javob beradiganlar uchun mavjud:

• Dastlabki badalning maksimal miqdori.
• Xuddi shu tashkilotda kartalar yoki mavjud hisoblarning mavjudligi.
• Yaxshi kredit tarixi. Bu yerda avvalroq depozitlar qo'yilgan bo'lsa yaxshi bo'ladi.
• Sberbank kartasida ish haqi yoki pensiya oling.

Hayotni sug'urtalashni istamaganlar uchun foiz stavkalari oshishi mumkin. Xuddi shu narsa sotib olingan uy-joy tegishli ro'yxatga olish tartibidan o'tmagan vaziyatga ham tegishli. Rasmiy daromadni tasdiqlay olmaganlar uchun stavkalar yarim foizga oshiriladi.

Bundan tashqari, qarz oluvchi kredit tashkiloti tomonidan qo'yilgan boshqa ba'zi shartlarga rozi bo'lishi kerak.

1. Agar taqdim etilgan ma'lumotlar ishonchli bo'lsa, mijoz uni tekshirish va tashkilot xodimlari uchun ochiq bo'lgan usullar bilan qayta ishlashga rozi bo'ladi.
2. Bank har doim arizani ko'rib chiqishni rad etishga haqli, garchi sabablar tushuntirilmasa ham. Qarz oluvchi tranzaktsiyani amalga oshirishda bunday xavflardan xabardor bo'lishi kerak.
3. Uni ko'rsatgan holda, mijoz nazorat qiluvchi organlar Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga murojaat qilishlari kerak bo'lsa ham, uning ma'lumotlarini tekshirishga rozi bo'ladi.
4. Qarz oluvchi ma'lumotlari ham operatorga o'tkazilishi mumkin uyali aloqa, buni yodda tutish kerak.
5. Nihoyat, siz kredit tarixi kodini taqdim etishingiz kerak, u ham qo'shimcha tekshirish uchun ishlatiladi.

Qanday qilib ipoteka arizasini to'ldirishni osonlashtirasiz?

Ipoteka olish shartlari

Qarz oluvchi to'liq hujjatlar to'plamini to'plash haqida qanchalik tez g'amxo'rlik qilsa, shuncha yaxshi bo'ladi. Birgalikda qarz oluvchilar ham bu haqda so'rashlari kerak, agar ular tranzaktsiyada ishtirok etadilar. Ish haqi to'g'risidagi ma'lumotnoma asosiy ish joyidan ham, fuqaro faqat yarim kunlik ishchi sifatida ishlaydigan korxonadan ham berilishi mumkin.

Tafsilotlarni ish beruvchi bilan oldindan tekshirish tavsiya etiladi. Bu, ayniqsa, aniq identifikatsiya raqami, shuningdek, soliq to'lovchining nomi uchun to'g'ri keladi. Fuqaroning ma'lum bir kompaniyada aniq necha yil ishlaganini, rasmiy ish faoliyati davomida umuman qancha ish joyini o'zgartirganligini esga olish kerak. Odatda barcha ma'lumotlar kitobda tasvirlangan.

Kredit kalkulyatorlari sizga qarz olish uchun eng yaxshi miqdorni va qancha muddatga oldindan aniqlashga yordam beradi. Shundan so'ng, sizning to'lov qobiliyatingiz ham ma'lum bo'lishi uchun barcha daromadlaringizni hisoblab chiqish yaxshiroqdir. Tekshiruv davomida mansab istiqbollari va ta'limga ham ko'p vaqt beriladi. bilan bog'liq ish professional xavf, muayyan tashvishlarga sabab bo'lishi mumkin.

60 kalendar kuni - aynan shu vaqtdan so'ng, agar birinchisi rad etilsa, arizani qayta topshirishingiz mumkin. Har bir holatda vaziyatni diqqat bilan baholash tavsiya etiladi. Nima sababdan bank birinchi marta rad etdi? Muammoni keyinroq hal qila oldingizmi? Faqatgina to'g'ri tayyorgarlik va to'g'ri javoblar bilan muvaffaqiyatli natija ehtimolini oshirish mumkin. Shartnoma so'rovnomani to'ldirib, uni ko'rib chiqib, ijobiy javob olgandan keyingina imzolanadi. Alohida bosqich - uy-joy bilan bog'liq hujjatlarni to'plash. Ammo bu alohida muhokamaga loyiqdir.

Quyidagi videoda ipoteka va kreditlar haqidagi barcha haqiqat:

2018 yil 9 aprel Yordam qo'llanma

Quyida istalgan savolni berishingiz mumkin

Agar biror kishi kreditga uy sotib olishga qaror qilsa, u Sberbankdan ipoteka olish uchun ariza to'ldirishi kerak. Qarz berish to'g'risida qaror qabul qilishda qog'oz muhim rol o'ynaydi. Shu sababli, ipoteka arizasi to'g'ri to'ldirilishi kerak. Shaklga ma'lumotlarni kiritish qiyin emas, lekin bir qator nuanslarni oldindan hisobga olish kerak.

asosiy ma'lumotlar

Sberbankning ipoteka arizasi shakli umumiy hujjatdir. Uni kredit tashkilotining istalgan filialida olish va to'ldirish mumkin. Hujjat shakli bankning rasmiy veb-saytida ham joylashtirilgan. Sberbankdan ipoteka uchun arizani yuklab olish orqali qarz oluvchi o'zini hujjatni olish uchun kompaniya filialiga shaxsan tashrif buyurish zaruratidan himoya qiladi.

Shaklga ma'lumotlarni kiritish qiyin emas. Hujjatni to'ldirish uchun qarz oluvchi hujjatning maydonlariga ma'lumot kiritishi yoki tegishli katakchani belgilab tanlashi kerak.

Ariza shaklining oxirida arizachining imzosi bo'lishi kerak. Uning mavjudligi fuqaroning ma'lumotlarni qayta ishlashga roziligini tasdiqlaydi.

Mutaxassislar hujjatni to'ldirishda maksimal darajada ehtiyot bo'lishni maslahat berishadi. Noto'g'ri ma'lumotlar Sberbankda ipoteka berishni rad etishga olib kelishi mumkin.

Hujjatni to'ldirish

Anketani to'ldirish kompyuterda yoki qo'lda amalga oshirilishi mumkin. Usulni tanlash mijozning qulayligiga bog'liq. Ma'lumotlarni kiritishda siz quyidagi maslahatlarni hisobga olishingiz kerak:

1. Mijoz so'rovnomaning ko'pgina sohalariga ma'lumotlarni kiritish orqali Sberbankni eng to'liq ma'lumot bilan ta'minlashga harakat qilishi kerak. Maydonlar bo'sh qoldirilishi mumkin, agar shaxs ularni to'ldirish uchun ma'lumotga ega bo'lmasa. Agar ariza yarim bo'sh bo'lsa, uni rad etish ehtimoli ortadi.
2. Shaklga faqat ishonchli ma'lumotlar kiritilishi kerak. Arizada ko'rsatilgan ma'lumotlar tekshirilishi kerak. Agar Sberbank xodimlari potentsial qarz oluvchi kredit tashkilotini aldashga uringanligini aniqlasa, kredit so'rovi rad etiladi.
3. Arizani topshirishdan oldin siz unda ko'rsatilgan ma'lumotlarning to'g'riligini tekshirishingiz kerak. Ma'lumotlar xatosiz kiritilishi kerak. Tez muloqot qilish uchun ismingiz, manzilingiz va telefon raqamingizga alohida e'tibor qaratish lozim.
4. Istalgan kredit summasining hajmi talab qilinganidan bir oz ko'proq ko'rsatilishi kerak. Statistika shuni ko'rsatadiki, bank ko'pincha bu ko'rsatkichni pasaytiradi.

Hujjat shakli ilovaning maydonlariga kiritilishi kerak bo'lgan ma'lumotlarni ko'rsatadigan takliflarni o'z ichiga oladi. Agar ariza beruvchi hujjatlarni rasmiylashtirish jarayonida qiyinchiliklarga duch kelsa, unga Sberbankda ipoteka arizasini to'ldirish namunasi yordam berishi mumkin, biz quyida ilova qilamiz.

Kafillar va birgalikda qarz oluvchilarning mavjudligi arizani to'ldirish tartibini murakkablashtiradi. Ariza shakli sizdan ularning pasport ma'lumotlarini ko'rsatishingizni talab qiladi. Shu sababli, mutaxassislar birgalikda qarz oluvchilar va kafillar ishtirokida shaklni to'ldirishni maslahat berishadi.

№1 bo'lim

Birinchi bo'lim umumiydir. Unda ko'rib chiqilayotgan ipoteka kreditining to'liq tavsifi mavjud. 1-bo'limda quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

• Qarz oluvchi pul mablag'larini olishni istagan maqsad;
• Kredit turi;
• Qarz oluvchi o'z majburiyatlari bo'yicha to'liq to'lovlarni amalga oshirishni rejalashtirgan davr;
• Sberbankga qarzni yopish xususiyatlari.

Shaxs qarzni to'lashni rejalashtirayotgan vaqtni ko'rsatayotganda, ushbu muddat mavjud shartlardan biriga mos kelishi kerakligini hisobga olish kerak. ipoteka dasturlari. Belgilangan asosga rioya qilmaslik arizaning rad etilishiga olib kelishi mumkin.

Qarzni yopishning o'ziga xos xususiyatlarini qayd etishga alohida e'tibor berilishi kerak. Ushbu bandning bir qismi sifatida, shaxs to'lovlar shaklini ko'rsatishi kerak - annuitet yoki tabaqalashtirilgan. Shuni esda tutish kerakki, ko'pgina ipoteka dasturlari bo'yicha qarzni yopish birinchi turdagi to'lovlar yordamida amalga oshiriladi. Xatoga yo'l qo'ymaslik uchun mutaxassislar shaklga ma'lumotlarni kiritishdan oldin Sberbank mutaxassisi bilan ushbu masalani aniqlashtirishni maslahat berishadi.

№ 2 bo'lim

2-bo'limda bitimda ishtirok etuvchi shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Odatda bularga quyidagilar kiradi:

• Uy sotib olish uchun qarz olmoqchi bo'lgan qarz oluvchi;
• Kafillar;
• Birgalikda qarz oluvchilar;
• Garov beruvchilar, agar ular bitimda ishtirok etsalar.

Sberbankda amaldagi qoidalarga ko'ra, tranzaktsiyada ishtirok etgan har bir shaxs haqida to'liq ma'lumot berilishi kerak. Bo'limda siz quyidagilarni ko'rsatishingiz kerak:

• Ariza beruvchining va unda paydo bo'ladigan boshqa shaxslarning shaxsiy ma'lumotlari kredit shartnomasi agar bank qarz berishga rozi bo'lsa;
• Shaxsning oilaviy ahvoli;
• Ish joyi.

Birgalikda qarz oluvchilar va kafillar to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritishda, agar mavjud bo'lsa, ularning ariza beruvchi bilan munosabatlari darajasini ko'rsatish kerak. Statistik ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, agar bitim taraflari qarindoshlar bo'lsa, kredit komissiyasining ularga bo'lgan ishonchi sezilarli darajada oshadi.

Agar qarz olmoqchi bo'lgan shaxs allaqachon mavjud bo'lsa, arizani tasdiqlash ehtimoli ham ortadi Ko'chmas mulk yoki qo'shimcha daromad manbai mavjud.

№ 3 bo'lim

Uchinchi bo'lim ariza beruvchining va bitimda ishtirok etuvchi boshqa shaxslarning moliyaviy holati to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirish uchun zarur. Agar ipoteka arizasi namunasi ishlatilsa, Sberbank mijozdan haqiqiy ma'lumotni taqdim etishni so'raydi. Daromad miqdori haqidagi ma'lumotni ko'rsatayotganda, kredit komissiyasi faqat oylik miqdorni hisobga olishini hisobga olishingiz kerak. Pul, potentsial qarz oluvchi o'zining rasmiy ish joyida oladi.

Bo'limda "Qo'shimcha daromad" ustuni mavjud. Bir qismi bo'lmagan foyda to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatish uchun mo'ljallangan ish haqi rasmiy ish joyidan. Ushbu bo'lim quyidagilardan olingan daromadlarni o'z ichiga oladi:

• Ko'chmas mulkni ijaraga berishdan;
• Qo'shimcha ish joyida mehnat faoliyatini amalga oshirish uchun;
• Qarindoshlardan moddiy yordam sifatida.

Daromad to'g'risidagi ma'lumotni ko'rsatgan holda, qarz oluvchi oylik xarajatlarni ham ko'rsatishi kerak. Xarajatlar odatda ko'rsatilmaydi. Ustunga umumlashtirilgan raqam kiritiladi.

Mutaxassislar uning ahamiyatini kamaytirmaslikni maslahat berishadi. Banklar har oyda bir kishining o'rtacha xarajatlarini bilishadi.

4-bo'lim

Agar Sberbank uy-joy sotib olish uchun kredit olish uchun tanlangan bo'lsa, ipoteka arizasi shakli boshqa yopilmagan kreditlarni ko'rsatish uchun mo'ljallangan 4-bo'limni o'z ichiga oladi. Agar shaxsning to'lanmagan qarz majburiyatlari bo'lsa, bu fakt har doim ham uy sotib olish uchun kredit olish uchun to'sqinlik qilmaydi. Biroq, qarz oluvchi kompaniyani kreditlar mavjudligi to'g'risida xabardor qilishi kerak. 4-bo'limni to'ldirishda siz quyidagilarni ko'rsatishingiz kerak:

• Ariza beruvchining yopilmagan qarz majburiyatlari bo'lgan kredit tashkilotlari;
• Ariza beruvchining to'lash uchun qoldirgan qarz miqdori;
• Kreditlarni yopish uchun zarur bo'lgan muddat.

Mutaxassislar yopilmagan qarz majburiyatlariga ega bo'lish faktini yashirishni tavsiya etmaydi. Ipoteka olish uchun ariza shakli ularning mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. Sberbank murojaat qilingan mijozlarning ma'lumotlarini tekshirishni amalga oshiradi. Agar ariza beruvchining yopilmagan kreditlari borligi aniqlansa, ipoteka rad etiladi.

Uy-joy sotib olish uchun kredit olishdan oldin, kichik qarz majburiyatlari yopilishi kerak. Manipulyatsiyani amalga oshirish arizani tasdiqlash imkoniyatini oshiradi va ipoteka bo'yicha ortiqcha to'lov miqdorini kamaytiradi. Kredit limiti ortishi ham mumkin.

5-bo'lim

Ipoteka qat'iy ravishda ko'chmas mulkka beriladi.

Bu odam bank puliga sotib oladigan uy-joy. Garovning mavjudligi Sberbankga qarz oluvchi kredit shartnomasi qoidalarini buzgan taqdirda o'zini mablag'larni yo'qotishdan himoya qilishga imkon beradi.

5-bo'lim garov sifatida harakat qiladigan ko'chmas mulkni tavsiflash uchun mo'ljallangan. Ipoteka uchun ariza shaklini qanday to'ldirish kerakligi qiziq kredit tashkiloti, qarz oluvchi quyidagi ma'lumotlarni kiritishi kerak:

• Mulk joylashgan manzil;
• Kvartira yoki uyning jismoniy holati;
• Sotib olingan ob'ektning o'lchami;
• Mulk narxi.

Garovni baholashda Sberbank nafaqat mulkning narxini, balki uning likvidligini ham hisobga oladi. Kompaniya uy-joy sotib olish uchun qarz berishga ko'proq tayyor:

• Shahar hududida joylashgan;
• Barcha aloqa vositalari bilan jihozlangan;
• U qulay tartibga ega.

Faktlar uy sotish tezligiga ta'sir qiladi. Agar kompaniya ko'chmas mulkni sotishda sezilarli qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkinligini tushunsa, arizani rad etish ehtimoli ortadi.

Ariza shakli namunasi

Shaklni to'ldirishga misollar

Mavjud nuanslar

Agar biror kishi uy sotib olish uchun pul olish uchun Sberbankni tanlagan bo'lsa, ipoteka arizasi shakli oddiy bo'ladi. Biroq, bir qator nuanslar hali ham hisobga olinishi kerak.