Sberbank kredit kalkulyatori ipoteka kreditini hisoblash. Sberbank kredit kalkulyatori - iste'mol kreditlarini onlayn hisoblash. Sberbankdan ipoteka olish uchun kim ishonishi mumkin

Har qanday moliyaviy institut o'z shartlarini taklif qiladi
ipoteka kreditini taqdim etish. Statistikaga ko'ra, bu ipoteka
Sberbank 2016 yilda eng mashhur hisoblanadi. Bilan bog'langan
fuqarolar bankka eng katta ishonchga ega va buning natijasida eng kam tavakkalchilikka ega.
Shaffof va eng qulay shartlardan tashqari, Sberbank mijozlarga taklif qiladi
rasmiy veb-saytida mavjud bo'lgan bepul vositalardan foydalaning.
Bu xizmatlar haqida o'rganishni oddiy va qulay jarayonga aylantiradi. Ariza beruvchi mumkin
uyda kredit berish bo'yicha barcha kerakli ma'lumotlarni xotirjam o'rganing va
kerakli miqdorni hisoblash uchun Sberbankdagi ipoteka kalkulyatoridan ham foydalaning
kredit yoki maksimal qulay oylik to'lov miqdori. Hammasi mavjud
Ipoteka kreditlash dasturlari toifalarga bo'lingan. Foydalanuvchi mumkin
u uchun eng qulay shartlarni tanlang va tezda kalkulyatordan foydalaning
dastlabki to'lov miqdorini yoki ruxsat etilgan maksimal muddatni hisoblang
qarz berish. Buning yordamida bankda uzun navbatda kutishning hojati yo'q,
Sberbankda qancha ipoteka tasdiqlanganligini bilish uchun. Kalkulyator
buni uyda qulay muhitda qilish imkonini beradi.

2019 yilda Sberbank ipoteka kreditlarining butun qatorini taklif qiladi. Ular orasida:

• √ davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka, uning doirasida qurilayotgan uy-joy yoki tayyor yangi binoda uy-joy sotib olish uchun kredit beriladi;
• √ tayyor uy-joy sotib olish uchun ipoteka krediti (kvartira, turar-joy binosi yoki ikkilamchi ko'chmas mulk bozoridagi boshqa turar-joy binolari);
• √ Qurilayotgan uy-joy sotib olish uchun kredit (birlamchi ko'chmas mulk bozorida kvartira yoki boshqa turar-joy binolari);
• √ Ipoteka plyus onalik kapitali (onalik kapitali mablag'lari dastlabki to'lov yoki uning bir qismi uchun ishlatilishi mumkin) va boshqalar.

Bu erda biz ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun Sberbank ipoteka shartlari va foiz stavkalarini ko'rib chiqamiz. Asosiy kredit stavkalarini ko'ring

Sberbank ipotekasi bo'yicha foizlarni qanday kamaytirish mumkin

Bugungi kunda Sberbank asosiy qiymatga nisbatan ipoteka bo'yicha foiz stavkasini kamaytirish uchun bir nechta imkoniyatlarni taklif etadi.

• > Birinchidan, agar bitimni elektron ro'yxatga olish xizmati berilsa, foiz kamayadi.
• > Ikkinchidan, endi siz “Vitrin” aksiyasi doirasida tayyor uy-joy sotib olishni tanlasangiz, stavkani kamaytirishingiz mumkin. Kvartiralar DomClick portalida, Sberbank tomonidan yaratilgan ko'chmas mulkni sotib olish xizmatida taqdim etilgan. Aksiya maxsus “Onlayn tasdiqlash” nishoni bilan belgilangan kvartiralarga tegishli. Bu Sberbank tomonidan allaqachon tasdiqlangan ko'chmas mulk ob'ektlari bo'lib, ular bankka Rosreestrdan ko'chirma taqdim etmasdan onlayn tarzda tasdiqlanishi mumkin. Taklifdan foydalanish uchun siz Sberbank ipotekasi bo'yicha ijobiy qaror qabul qilishingiz, DomClick-da kvartirani tanlashingiz va uni xizmat orqali tasdiqlash uchun yuborishingiz kerak.
• > Uchinchidan, bugungi kunda bank 2018-yil 1-yanvardan 2022-yil 31-dekabrgacha ikkinchi yoki uchinchi farzandi tug‘ilgan oilalarga davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari beradi.

Aksiyalarning bir qismi sifatida pasaytirilgan Sberbank ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkalari quyida ko'rsatilgan.

Sberbank: 2019 yilda ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka

Bugungi kunda tayyor uy-joy sotib olish uchun Sberbank ipoteka kreditlari rublda va 15 million rublgacha miqdorda beriladi. daromad va ish joyini tasdiqlovchi hujjatsiz (ikkita hujjat bo'yicha) kredit berilishi mumkin. To'g'ri, bu miqdor faqat Moskva va Sankt-Peterburgdagi ko'chmas mulkka tegishli, boshqa mintaqalarda u 8 million rublni tashkil qiladi.

Tayyor uy-joy uchun Sberbank ipotekasi: 2019 yildagi shartlar

> Minimal miqdor: 300 000 rubl;

> Maksimal miqdor: ikkita qiymatdan kichikidan oshmasligi kerak:

• - moliyalashtirilayotgan turar-joy binolarining shartnoma qiymatining 85 foizi;
• - garov sifatida kreditga yoki boshqa tarzda ro'yxatga olingan turar-joy binolari taxminiy qiymatining 85 foizi.

> Davomiyligi: 30 yilgacha;

> Boshlang'ich to'lov: 15% dan;

Kredit shartnomasining butun muddati uchun garovga qo'yilgan mol-mulkni (er uchastkasidan tashqari) yo'qotish / yo'q qilish, Sberbank foydasiga zarar etkazish xavfidan majburiy sug'urta qilish.

2019 yilda Sberbank ipotekasi: ikkilamchi uy-joy uchun foiz stavkasi

Ish haqi bo'yicha mijozlar uchun, shu jumladan elektron ro'yxatga olish xizmatini hisobga olgan holda:

"Vitrin" aksiyasi doirasida

"Vitrin" aksiyasisiz

Imtiyozlar:

0,2% - 15% dan 20% gacha bo'lgan dastlabki to'lov bilan (yuqori chegarani hisobga olmaganda);
+0,1% - "Elektron ro'yxatga olish xizmati" dan voz kechsangiz;
+ 0,3% - agar siz Sberbankdan ish haqi olmasangiz;

2 ta hujjat uchun Sberbank ipotekasi bo'yicha foiz stavkalari

Rubl va xorijiy valyutadagi ushbu stavkalar "Elektron ro'yxatga olish xizmati" ni hisobga olgan holda, 50% miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirishda daromad va ish joyini tasdiqlovchi hujjat taqdim etmagan mijozlar uchun amal qiladi.

"Vitrin" aksiyasi doirasida

"Vitrin" aksiyasisiz

Imtiyozlar:

1% - Sberbank talablariga muvofiq qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urtalashdan bosh tortgan taqdirda.

Sberbankdan ipoteka olishga kim ishonishi mumkin?

Bugungi kunda Rossiya Federatsiyasi Xavfsizlik Kengashi potentsial qarz oluvchilarga nisbatan juda qattiq.

Yosh. Rossiya Federatsiyasining 21 yoshdan oshgan fuqarolari ikkinchi darajali uy-joy uchun Sberbankdan ipoteka olishlari mumkin. Kreditni to'lash vaqtidagi yosh 75 yoshdan oshmasligi muhim (agar ipoteka daromad va ish joyini tasdiqlamasdan 65 yosh).

Tajriba. Shuningdek, siz hozirgi ish joyingizda kamida 6 oy ish tajribasiga va oxirgi 5 yil ichida kamida 1 yillik umumiy ish stajiga ega bo'lishingiz kerak (n va bu talab Sberbank ish haqi mijozlariga taalluqli emas).

Kredit bo'yicha 3 nafardan ko'p bo'lmagan jismoniy shaxslar birgalikda qarz oluvchilar sifatida ishtirok etishlari mumkin, ularning daromadlari kreditning maksimal miqdorini hisoblashda hisobga olinadi.

Moliyaviy ahvolingizni va ish joyingizni tasdiqlash ham muhimdir. Bankni olingan pulni o'z vaqtida qaytarishingiz mumkinligiga ishontirish uchun siz butun hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi.

Sberbankda ipoteka uchun hujjatlar: ro'yxat

Tayyor uy-joy uchun ipoteka krediti olish uchun kredit arizasini ko'rib chiqish uchun siz bankka quyidagi hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak.

Daromad va ish joyini tasdiqlovchi hujjatsiz:

• > qarz oluvchining ariza shakli;
• > ro'yxatga olish belgisi bilan qarz oluvchining pasporti;
• > ikkinchi shaxsni tasdiqlovchi hujjat (ixtiyoriy):

Haydovchilik guvohnomasi;
- harbiy xizmatchilarning shaxsiy guvohnomasi;
- federal davlat xizmatchisining shaxsiy guvohnomasi;
- harbiy guvohnoma;
- xalqaro pasport;
- majburiy pensiya sug'urtasi sug'urta guvohnomasi.

Agar siz to'liqroq hujjatlar to'plamini yig'sangiz, ya'ni daromad va ish joyingizni tasdiqlasangiz, ipoteka stavkasi kamayishi mumkin. Buning uchun sizga kerak bo'ladi:

• > qarz oluvchi/qarz oluvchining ariza shakli;
• > qarz oluvchining/qo'shma qarz oluvchining ro'yxatga olish belgisi bilan pasporti;
• > yashash joyida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjat (vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish mavjud bo'lsa);
• > qarz oluvchi/birga qarz oluvchining moliyaviy ahvoli va mehnat faoliyatini tasdiqlovchi hujjatlar (to'liq ro'yxatni pdf formatida ko'ring).

Agar kredit garovi sifatida boshqa mulk garovga qo'yilgan bo'lsa:

• > taqdim etilgan garov bo'yicha hujjatlar.

Kredit olish uchun ariza tasdiqlangandan keyin taqdim etilishi mumkin bo'lgan hujjatlar:

• - moliyalashtirilayotgan turar-joy binolari to'g'risidagi hujjatlar (bank kredit berish to'g'risida qaror qabul qilgan kundan boshlab 90 kalendar kun ichida taqdim etilishi mumkin);
• - dastlabki to'lov mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar.

Bugun Rosselxozbankdan necha foizga ipoteka olishingiz mumkinligini ham ko'ring >>

Tayyor uy-joy uchun Sberbank ipotekasini qanday olish mumkin

Endi biz tayyor ko'chmas mulk uchun Sberbank ipoteka kreditining asosiy shartlari va foiz stavkalarini bilib olganimizdan so'ng, biz kreditga ariza berish jarayonining murakkabligini tushunishimiz mumkin.

Qadam 1. Agar siz Sberbankdan olingan qarz mablag'lari hisobidan kvartira sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, avvalo moliyaviy imkoniyatlaringizni ehtiyotkorlik bilan hisoblang. Esda tutingki, kredit bir yilga emas, balki uzoq muddatga olinadi. Bu vaqt ichida sizning daromadingiz yuqoriga yoki pastga o'zgarishi mumkin. Shuning uchun, ipoteka kalkulyatori yordamida kreditingizni hisoblang. Batafsil hisob-kitoblar uchun Sberbankning rasmiy veb-saytidagi kalkulyatordan foydalanish yaxshiroqdir. Ammo dastlabki hisob-kitoblar bizning onlayn ipoteka kalkulyatorimiz yordamida amalga oshirilishi mumkin.

Ipoteka kalkulyatori

2-qadam: Ipoteka krediti uchun arizangizni onlayn yuboring. Buni Sberbankning DomClick veb-saytida qilishingiz mumkin. U erda siz shaxsiy hisobingizda ro'yxatdan o'tishingiz, chat orqali mutaxassis bilan maslahatlashingiz va hatto to'g'ridan-to'g'ri veb-saytda ipoteka roziligini olishingiz mumkin.

3-qadam. Kvartirani tanlang. Buni DomClick veb-saytida ham qilishingiz mumkin, bu erda tayyor kvartiralarning keng assortimenti taqdim etiladi. Lekin siz o'zingiz e'lonlar veb-saytlarida yoki rieltorlar yordamida uy-joy izlashingiz mumkin.

4-qadam. Bitimni yakunlang. Iloji bo'lsa, buni Sberbankning "Elektron ro'yxatga olish xizmati" yordamida qilish yaxshiroqdir. Siz Rosreestr yoki MFCga tashrif buyurmasdan ham kredit shartnomasini imzolashingiz va hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun yuborishingiz mumkin.

Dastlabki to'lov uchun matkapitaldan foydalanish mumkinmi?

Sberbank yordamida kreditga tayyor uy-joy sotib olish orqali siz boshlang'ich to'lov (yoki uning bir qismi) uchun onalik kapitalidan foydalanishingiz mumkin. Ipoteka dasturlarining asosiy shartlari va stavkalari o'zgarmaydi. Siz faqat bir nechta nuanslarni hisobga olishingiz kerak. Ayniqsa:

1. Sotib olingan turar-joy binolari qarz oluvchining mulki yoki turmush o'rtoqlar va bolalarning umumiy umumiy mulki sifatida ro'yxatga olinishi kerak (agar xohlasangiz);

2. Sberbankda ochilgan hisob raqamiga ish haqini olmagan mijozlar kredit olish uchun ariza berishda ularning moliyaviy ahvolini va ish joyini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishlari kerak;

3. Kredit berilgan kundan boshlab 6 oy ichida kredit qarzini to'lash uchun onalik kapitali mablag'larini o'tkazish uchun Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi filialiga murojaat qilishingiz kerak.

Onalik kapitali uchun Sberbank ipotekasi uchun hujjatlar

"Ipoteka va onalik kapitali" dasturi bo'yicha kredit olish uchun asosiy hujjatlar to'plamida quyidagi qo'shimcha hujjatlar taqdim etiladi:

Onalik uchun davlat guvohnomasi (oilaviy kapital);

Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasidan onalik kapitalining qoldig'i to'g'risidagi hujjat (berilgan kundan boshlab 30 kalendar kun davomida amal qiladi. Bank kredit berish to'g'risida qaror qabul qilgan kundan boshlab 90 kalendar kun ichida taqdim etilishi mumkin bo'lgan hujjatlar bilan birga. moliyalashtirilayotgan mulk).

Bolali oilalar uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka

Bu 2018-yil 1-yanvardan 2022-yil 31-dekabrgacha ikkinchi yoki uchinchi farzandi tug‘ilgan oilalar uchun davlat ipoteka kreditini qo‘llab-quvvatlashning yangi dasturi. Tugallangan yoki qurilayotgan uy-joy sotib olish uchun berilgan.

Shartlar

Muddati: 1 yildan 30 yilgacha;

Minimal miqdor: 300 000 rubl;

Maksimal miqdor: 8 million rubl (Moskva, Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida) / 3 million rubl (Rossiyaning boshqa shaharlari va viloyatlarida);

Dastlabki to'lov: mulk qiymatining 20%.

Bolali oilalar uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka uchun foiz stavkalari

Narxlar sug'urtaga bog'liq. Bolali oilalar uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari Qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urta qilmasdan berilmaydi!

Sberbankning ipoteka kalkulyatoridan qanday foydalanish kerak?

Hammasi juda oddiy:

• Biz qaysi turdagi uy-joy sotib olishni xohlayotganimizni tanlaymiz: tayyor kvartira, yangi binodagi kvartira, o'z uyimizni, qishloq uyini qurish yoki boshqa bankdan olingan ipotekani qayta moliyalashtirmoqchimiz.
• Keyinchalik, kutilayotgan ipoteka miqdorini tanlang
• Shundan so'ng, biz amalga oshirishimiz mumkin bo'lgan dastlabki to'lov miqdorini ko'rsatamiz
• Ipoteka krediti muddatini tanlash

Bu barcha asosiy parametrlar. Endi kelajakdagi ipotekamizning foiz stavkasiga ta'sir qiladigan parametrlarni tanlash qoladi:

• Hayotni sug'urtalash (bu sug'urta ixtiyoriy, lekin agar siz ipoteka foiz stavkangizni 1% ga kamaytirmoqchi bo'lsangiz, ob'ektni tekshirib ko'ring)
• Bitimni elektron tarzda ro'yxatdan o'tkazish (ushbu variant tufayli siz ipoteka foizlarini yanada 0,1% ga kamaytirishingiz mumkin, bundan tashqari, ushbu parametr qog'ozbozlikdan qochishga yordam beradi)
• Muayyan quruvchilardan uy-joy sotib olish (Aksiyada ishtirok etayotgan ayrim quruvchilardan uy-joy sotib olayotganda kredit stavkasini 2 foizga va kredit muddatini 7 yilgacha yoki 12 yilgacha bo'lgan kredit muddati uchun 1,5 foizga kamaytirish imkonini beradi. Bundan tashqari, akkreditatsiyalangan ishlab chiquvchilar bilan bitim muammosiz va tez amalga oshiriladi, chunki bank ularga sodiqdir.)

Sberbankdagi maksimal ipoteka miqdori

Qarz oluvchi/birga qarz oluvchi(lar)ning to‘lov qobiliyati va taqdim etilgan garov baholanadi va kredit summasi siz tanlagan kredit shartlariga muvofiq Bank tomonidan belgilangan maksimal qiymatlardan oshmasligi kerak.

Bank quyidagi daromad turlarini hisobga oladi:

• asosiy ish joyidan daromad;
• qo'shimcha ishdan olingan daromadlar;
• tadbirkorlik faoliyati va xususiy amaliyotdan olingan daromadlar;
• pensiya (shu jumladan, keksalik, nogironlik, uzoq muddatli xizmat muddati va pensiya uchun boshqa oylik naqd pul to'lovlari);
• sudyalarga to'lovlar ("Davlat yordami bilan ipoteka" va "Uy-joy ssudalarini qayta moliyalashtirish" kreditlaridan tashqari);
• qonun hujjatlarida ruxsat etilgan boshqa manbalar (ko'chmas mulkni ijaraga berish, intellektual mulk ob'ektlaridan foydalanganlik uchun haq va fuqarolik shartnomalari bo'yicha).

O'z mablag'larining mavjudligi (avval to'lov) kredit olishdan oldin yoki kredit olish bilan bir vaqtda (qarzning birinchi qismi) tasdiqlanishi kerak.

Dastlabki to'lov mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar sifatida Bank quyidagilarni qabul qiladi:

• qarz oluvchi/qo'shma qarz oluvchi tomonidan Sberbankda ochilgan hisobvaraq (depozit) bo'yicha mablag' qoldig'i to'g'risidagi ko'chirma;
• mol-mulk qiymatining bir qismini to'lash faktini tasdiqlovchi to'lov va boshqa hujjatlar;
• qarzga olingan mol-mulkni mulk huquqi ro'yxatidan o'tkaziladigan shaxslarning mulk qiymatining bir qismini to'lash uchun byudjetdan ajratilgan mablag'larni olish huquqini tasdiqlovchi hujjat;
• qarz oluvchi va/yoki uning turmush o‘rtog‘i/birga qarz oluvchi tomonidan mulkni sotib olish uchun kredit berilgan taqdirda sotilayotgan mol-mulkning qiymatini tasdiqlovchi hujjat.

Agar qarz oluvchi va/yoki uning turmush o‘rtog‘i/birga qarz oluvchi tomonidan sotilayotgan mol-mulkning qiymatini tasdiqlovchi hujjat dastlabki to‘lovni tasdiqlash sifatida bankka taqdim etilsa, kreditning maksimal miqdori kreditga berilgan mol-mulk qiymati o‘rtasidagi farqdan oshmasligi kerak. va sotilayotgan mulkning qiymati.

Rossiya Sberbanki jismoniy shaxslar va nafaqaxo'rlar uchun keng turdagi kredit mahsulotlarini taklif qiluvchi keng bo'linma va idoralar tarmog'iga ega bo'lgan eng yirik Rossiya bankidir. Sberbank kredit kalkulyatori taqdim etilgan ma'lumotlarni hisobga olgan holda to'lanishi kerak bo'lgan aniq sana va miqdorni onlayn hisoblash imkonini beradi.

Sberbank qanday kreditlar beradi?

Bankning asosiy ixtisoslashuvi har qanday maqsadda iste'mol kreditlari hisoblanadi. Ular garovsiz ham, jismoniy shaxslar yoki ko'chmas mulk garovi kafolati ostida ham beriladi. Harbiy xizmatchilar va NIS ishtirokchilari, shuningdek, shaxsiy fermer xo'jaliklari bo'lgan fermerlar uchun alohida sharoitlar kutilmoqda.

Yosh va faollar uchun davlat ko‘magida maxsus ta’lim krediti ishlab chiqildi. Sberbank shuningdek, boshqa banklardan qarzlarni to'lash uchun kreditlar (qayta moliyalash) va 6 dan ortiq turdagi ipoteka kreditlarini taklif qiladi.

Bu ushbu kreditlarning har birini hisoblash va rejalashtirilgan oylik to'lovni aniqlashga yordam beradi Sberbank kredit kalkulyatori. Potentsial qarz oluvchi faqat kerakli miqdorni, stavkani, to'lov turini, sana va muddatni ko'rsatishi kerak va oylik to'lov avtomatik ravishda hisoblab chiqiladi. Albatta, siz to'lovni o'zingiz hisoblashingiz mumkin, lekin buning uchun kamida 15-30 daqiqa kerak bo'ladi va biz yuz minglab rubllar haqida gapirganda, hisob-kitoblardagi farq juda katta bo'lishi mumkin. Bunday hollarda siz Sberbankning kredit kalkulyatorisiz qilolmaysiz.

Sberbank kredit kalkulyatori

Sberbank kreditlari

Sberbank o'z mijozlari uchun barcha turdagi mahsulotlarni tayyorladi. Masalan, Rossiya Federatsiyasining 21 yoshdan 65 yoshgacha bo'lgan har qanday fuqarosi bitta pasportdan foydalangan holda garovsiz maqsadli bo'lmagan iste'mol kreditiga murojaat qilishi mumkin. Shu bilan birga, qarz mablag'laridan foydalanganlik uchun foiz stavkasi ish haqi mijozlari yoki nafaqaxo'rlar uchun yillik 23,5% dan, qolganlari uchun esa 29,5% dan oshmaydi, maksimal miqdor esa 1,5 million rublni tashkil qiladi.

Bank o'qishning butun muddati va qo'shimcha 3 oy uchun kechiktirilgan to'lov bilan ta'lim krediti uchun juda qiziqarli shartlarni taklif etadi. Bunday holda, kredit uchun sug'urta yoki garov talab qilinmaydi va foiz stavkasi 7,06% atrofida belgilanadi va to'g'ridan-to'g'ri Markaziy bankning qayta moliyalash stavkasi (qayta moliyalash stavkasining 1/4 + 5 foiz punkti) asosidagi ta'limga bog'liq. kredit 14 yoshdan boshlab beriladi.

Kredit	Maks. so'm	Min. Taklif	Maks. muddat	To'lov turi	Hisoblash
Iste'molchi garovsiz	1 500 000 rubl	16,9%	60 oy	Annuitet
Iste'molchi Nomidan	3 000 000 rubl	13,9%	60 oy	Annuitet
Maqsadli bo'lmagan ko'chmas mulk garovi	10000000 rub.	14%	240 oy	Annuitet
Harbiy xizmatchilar uchun kredit va NIS ishtirokchilari	500 000 rub.	15,5%	60 oy	Annuitet
Iste'molchi yoqilgan qayta moliyalashtirish	1 000 000 rub.	14,9%	60 oy	Annuitet

Rossiya Sberbank iste'mol krediti kalkulyatori taqdim etilgan har qanday turdagi kreditlar uchun oylik to'lovni hisoblashda yordam beradi.

Ipoteka va Sberbank ipoteka kalkulyatori

Rossiya Sberbanki o'z mijozlariga aholining turli toifalari, shu jumladan harbiy xizmatchilar va yosh oilalar uchun mo'ljallangan 6 dan ortiq turdagi ipoteka mahsulotlarini taklif etadi.

Ism ipoteka/ variantlari	Minimal miqdor	Maksimal miqdor	Baholash yiliga	Min muddat	Maksimal muddat	Boshlang'ich hissa
Davlatdan ipoteka qo'llab-quvvatlash	45 000 rub.	Moskva va Sankt-Peterburg uchun 8 mln Mintaqalar uchun 3 mln	11,9% dan 12,9% gacha	1 yil	30 yil	15% dan narxidan
Sotib olish tugagan turar-joy	300 ming rubl.	Narxning 80% dan oshmasligi kerak	13,5% dan 14,5% gacha	1 yil	30 yil	Narxning 20% ​​dan
Sotib olish qurilayotgan uy-joy xavfsizlik bilan	300 ming rubl.	Narxning 80% dan oshmasligi kerak	13,5% dan 14,5% gacha + 2,5% gacha qo'shimcha to'lovlar	1 yil	30 yil	Narxning 20% ​​dan
Harbiy ipoteka	Yo'q	Narxning 80% dan oshmasligi kerak	12,5%	1 yil	15 yil	Yo'q

Tugallangan yoki qurilayotgan uy-joy sotib olingan ipoteka dasturlari uchun moliyaviy kapitaldan foydalangan holda to'lash mumkin.

Rossiya Sberbankidan ipoteka olish uchun arizani to'ldirish uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar to'plami:

• Ro'yxatdan o'tgan holda Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti
• Har qanday ikkinchi hujjat (pasport, TIN, SNILS va boshqalar)
• Mehnat va moliyaviy holatni tasdiqlovchi hujjatlar (oxirgi 6 oy uchun 2NDFL sertifikati, mehnat daftarchasi nusxasi)
• Shaxsiy ma'lumotlar bilan to'g'ridan-to'g'ri ariza

Agar ipoteka kreditida garov ta'minoti nazarda tutilgan bo'lsa, unda majburiy shart - bu garovga qo'yilgan mol-mulk to'g'risidagi hujjatlarni taqdim etish (egalik guvohnomasining asl nusxasi; oldi-sotdi, almashtirish, hadya shartnomasining asl nusxasi va boshqalar; Yagona davlat reestridan ko'chirma; kadastr pasporti). batafsil reja bilan va boshqalar)

Agar bank mijozning ipoteka mahsulotiga arizasi bo'yicha ijobiy qaror qabul qilsa, 2 oy ichida siz qo'shimcha hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak:

1. Qarzga olingan binolar uchun hujjatlarning to'liq to'plami
2. Dastlabki to'lovni to'lash uchun to'lov topshirig'i

"Yosh oila" va "Onalik kapitali" dasturlari bo'yicha ipoteka olish uchun sizga qo'shimcha hujjatlar to'plami kerak bo'ladi.

Rossiya Sberbankida iste'mol kreditini to'lash usullari

Bank o'z mijozlariga kreditni to'lashni bir necha usullardan tanlashni taklif qiladi:

• Kassir orqali to'lovni amalga oshirish orqali
• Kartangizdan bankomat yoki PVN bankida
• "Sberbank-Online" Internet-bankining shaxsiy hisobi orqali. Buning uchun qarz oluvchining debet yoki kredit kartasi bo'lishi kerak. Qulaylik uchun siz “Avtoto'lov” xizmatini faollashtirishingiz mumkin va pul belgilangan sanada avtomatik tarzda keyingi kredit to'loviga yechib olinadi.
• Bank tomonidan pul mablag'larini hisobdan chiqarish to'g'risida yozma buyruq chiqarilgandan so'ng, Sberbank karta hisobvarag'idan pul mablag'larini avtomatik ravishda yechib olish. Xuddi shunday shartnoma depozit hisobvarag'idan mablag'larni yechib olish uchun tuzilishi mumkin.

Oylik to'lovlarni kechiktirish uchun jarimalar

Kreditni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarima sifatida Sberbank qarz oluvchilarga rejalashtirilgan to'lov summasining yiliga 20% miqdorida, keyingi to'lov kunidan keyingi kundan boshlab kechiktirilgan to'lov muddatigacha bo'lgan muddat uchun jarima soladi. haqiqiy to'lov sanasi.

Sberbank Rossiya ushbu dasturning so'zsiz etakchisiga aylandi. Bu bugungi kunga qadar davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan barcha kreditlarning 79,14 foizini tashkil etadi. Shunday qilib, bizda mavjud bo'lgan ma'lumotlarga asoslanib, biz ushbu ipotekani sotib olish shartlari nima ekanligini, kimga tegishli ekanligini, qanday hisoblash kerakligini va hokazolarni tasvirlashga harakat qilamiz.

2016 yilda Sberbankdan ipoteka foiz stavkasi kalkulyatori

Mamlakatdagi iqtisodiy vaziyat juda beqaror bo'lganligi sababli, ipoteka stavkalari doimiy ravishda o'sib bormoqda va talab pasaymoqda, davlat yosh oilalarni qo'llab-quvvatlashga qaror qildi. Qanday qilib? Hukumat tomonidan yosh oilalar davlat ko‘magida o‘rnashib, kredit olishi mumkin bo‘lgan dastur tasdiqlandi.

Dastur 2015-yil 1-martdan ish boshladi, belgilangan muddat 12 oy. U 2016 yilning xuddi shu sanasida yakunlanadi. Agar kimdir arzon narxlarda, ya'ni 11,4% kredit stavkasida uy-joy olishni istasa, shoshilishi kerak, chunki vaqt bor.

Shart: ipoteka krediti hisob-kitobini qanday olish mumkin

Ushbu dastur shartlariga ko‘ra, yosh oila yoki istalgan fuqaro faqat yangi binodan kvartira sotib olishi mumkin. Uy-joy ishlab chiqaruvchidan faqat yangi binoda yoki hali qurilayotgan uyda sotib olinishi kerak.

Ushbu dastur ikkilamchi uy-joyga taalluqli emas, shuningdek, jismoniy shaxs bilan tuzilgan bitimlarga ham taalluqli emas. Biz ushbu kreditni onalik kapitalidan foydalangan holda olishni ko'rib chiqmoqdamiz, chunki asosiy shart bajarilgan - uy-joy sharoitini yaxshilash.

Uy-joyni pasaytirilgan foiz stavkasida ijaraga olish uchun siz davlat va ishlab chiqaruvchi tomonidan belgilangan shartlarga rioya qilishingiz kerak. Keling, ularni sanab o'tamiz:

• Sberbankning davlat yordami bilan kreditlash uchun dastlabki davlat hissasi sotib olingan uy-joy maydonining 20 foizini tashkil qiladi. To'lov rublda amalga oshiriladi.
• Foiz stavkasi yiliga 12% etib belgilangan. Uni 11% gacha kamaytirish mumkin. Uni hisoblash uchun siz bankning rasmiy veb-saytida taqdim etilgan onlayn kalkulyatordan foydalanishingiz kerak.
• Ro'yxatdagi talablarga javob beradigan xonani tanlang.
• Kreditni qaytarish muddati 30 yilgacha uzaytirilishi mumkin.
• Moskva viloyatida kredit miqdori 3 million rublni tashkil qiladi, Moskvaning o'zida esa 8 million rublgacha olishingiz mumkin.

Onalik kapitali bilan Sberbank ipoteka foiz stavkasi 2016 kalkulyator

Iqtisodiy ekspertlar 2016 yil uchun juda ijobiy vaziyatni bashorat qilmoqdalar. Uy-joy sotib olishga qaror qilgan yosh oilalarga yil boshida buni qilish tavsiya etiladi, chunki 2016 yil davomida kvadrat metr narxi oshishi mumkin.

Yosh oila dasturi

Ushbu dastur davlat tomonidan yosh oilaga yordam berish uchun taklif qilingan. Ammo mamlakatdagi yangi iqtisodiy vaziyatdan kelib chiqib, yangi uy-joy, shu jumladan onalik kapitali bilan sotib olish dasturi taklif qilindi. Farzandingiz 3 yoshga to'lguncha kutishning ma'nosi yo'q, chunki dastur faqat bir yilga mo'ljallangan.

Shunday qilib, ko'chmas mulk bozoridagi barcha shartnomalarning taxminan 70-75 foizi davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kreditlash dasturi tufayli amalga oshiriladi.

Dastlabki to'lov: qabul qilish

Uy-joy ipotekasini olish uchun dastlabki to'lov butun uy narxining 20 foizini tashkil qiladi. Bu shuni anglatadiki, onalik kapitali tomonidan taqdim etiladigan 453 ming rubl 2 million 265 ming rubl miqdorida kredit olish uchun etarli. Bu 2 xonali kvartirani sotib olish imkoniyatiga teng. Ma’lum bo‘lishicha, yosh oila ikki barobar subsidiya oladi.

Sberbankdagi ipoteka: Rossiyada qanday qilib shartni olish kerak

Ushbu dastur bo'yicha uy-joy sotib olish uchun siz bank tomonidan belgilangan shartlarga rioya qilishingiz kerak:

1. Qarz oluvchining yoshi kamida 21 yoshga to'lishi va to'lov vaqtida erkaklar uchun kamida 60 yosh, ayollar uchun esa 55 yosh bo'lishi kerak.
2. Ish tajribasi kamida 6 oy bo'lishi kerak.
3. Agar daromad Sberbank kredit kartasiga o'tkazilsa, kredit olish uchun ariza berish uchun faqat pasport etarli bo'ladi.

Ufa, Qozon, Perm

Shunday qilib, kredit miqdori mintaqalar uchun taxminan 3 million rublni, Moskva uchun esa 8 million rublni tashkil qiladi.

Siz qancha to'lashingiz kerak

Kredit miqdori teng qismlarga bo'linadi. Qarz oluvchi har oy kreditning teng va doimiy qismini to'laydi. To'lov rublda amalga oshiriladi. Kerakli miqdor kreditning necha yil olinganligi asosida hisoblanadi.