वास्तविक गुंतवणूक ही विशिष्ट वस्तूंमधील आर्थिक संसाधनांची संपूर्ण गुंतवणूक दर्शवते. हे लक्षात घेतले पाहिजे आर्थिक गुंतवणूकवास्तविक गुंतवणुकीपेक्षा वेगळे. भांडवल क्षमतेत वाढ सुनिश्चित करणे ही वास्तविक गुंतवणूक आहे आणि आर्थिक गुंतवणुकीसह भांडवलात वाढ होऊ शकत नाही. आम्ही संपूर्ण देशाच्या अर्थव्यवस्थेबद्दल बोलत आहोत, आणि केवळ व्यावसायिक क्षेत्रातील गुंतवणूकीच्या तत्त्वांबद्दल नाही.

आधुनिक गुंतवणूकदार अमूर्त वस्तूंमध्ये यशस्वीरित्या भांडवल गुंतवतात. अमूर्त माध्यमाच्या नफ्याचे विश्लेषण येथे समोर येते. अशा अमूर्त माध्यमाच्या संभाव्यतेचे तुम्ही वस्तुनिष्ठपणे मूल्यांकन करू शकल्यास, तुम्हाला गुंतवणुकीवर चांगला परतावा मिळू शकेल.

वास्तविक गुंतवणुकीचे प्रकार

खरी गुंतवणूक काही विशिष्ट प्रकारची असू शकते. तत्त्व, गुंतवणुकीची पद्धत आणि त्याची संभावना त्यांच्यावर अवलंबून असेल. वास्तविक गुंतवणूकीच्या मुख्य प्रकारांचा विचार करूया:

1. बांधकाम. या प्रकरणात, वास्तविक गुंतवणूक म्हणजे नवीन सुविधेच्या बांधकामामध्ये गुंतवणूक करणे ज्यामध्ये वैयक्तिक प्रकल्प आणि पूर्ण झालेले तांत्रिक चक्र आहे. जेव्हा कामाची व्याप्ती वाढते, त्याची दिशा बदलते आणि एक शाखा तयार होते तेव्हा उद्योग नवीन बांधकाम सुरू करतात.
2. मालमत्तेचे संपूर्ण संच खरेदी करून खरी गुंतवणूक केली जाऊ शकते. असे आर्थिक व्यवहार चालतात मोठे उद्योगजेव्हा काम, प्रादेशिक किंवा उत्पादनात विविधता असते. या प्रकरणात, कंपनीची मालमत्ता वाढते, कारण एकूणच आर्थिक क्षमता अधिक प्रभावीपणे लक्षात येऊ लागते. त्याच वेळी, ऑपरेटिंग खर्च कमी करणे आणि विक्री बाजाराचा विस्तार करणे देखील शक्य आहे.
3. तसेच, उपकरणे अपग्रेड करण्याच्या उद्देशाने वास्तविक गुंतवणूक केली जाऊ शकते. तांत्रिक प्रक्रिया अपरिवर्तित राहते, परंतु उपकरणे झीज झाल्यामुळे तसेच अप्रचलिततेमुळे बदलली जातात.
4. एंटरप्राइझच्या पुनर्बांधणीसाठी देखील वास्तविक गुंतवणूक आवश्यक आहे. तांत्रिक प्रक्रियेत बदल होत असताना, मुख्य बदल घडत असताना हे गुंतवणूक ऑपरेशन केले जाते. हे फक्त हार्डवेअर बदलण्यापेक्षा वेगळे आहे. पुनर्बांधणी योजना मंजूर केली जात आहे, नवीन प्रभावी तंत्रज्ञान सादर केले जात आहे. कधीकधी उत्पादन क्षेत्र वाढविले जाते आणि नवीन परिसर बांधले जातात. काम ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी सर्व काही केले जाते. गुंतवणूकदारासाठी, अशी गुंतवणूक फायदेशीर ठरू शकते, कारण पुनर्बांधणीचे उद्दीष्ट एंटरप्राइझचे ऑपरेशन ऑप्टिमाइझ करण्याच्या उद्देशाने आहे, त्यानंतर नफा वाढविण्याची योजना आहे.
5. पुनरुत्पादित करण्याच्या प्रक्रियेसाठी आर्थिक गुंतवणूक आवश्यक आहे. मग, नवीन उत्पादनांच्या प्रकाशनाच्या संबंधात, उत्पादन प्रक्रियेच्या तंत्रज्ञानामध्ये संपूर्ण बदल आवश्यक आहे.
6. आधुनिकीकरणासाठीही खरी गुंतवणूक आवश्यक आहे. जेव्हा उत्पादन सुविधांचे सक्रिय भाग आधुनिक करणे आवश्यक आहे, नवीन आवश्यकता पूर्ण करणे, विविध डिझाइन बदल केले जातात. एक आधुनिकीकरण प्रकल्प विकसित केला जात आहे आणि नवीन उपकरणे खरेदी केली जात आहेत.
7. वास्तविक गुंतवणुकीच्या प्रकारांमध्ये चलनात असलेल्या भौतिक मालमत्तेच्या वाढीसाठी वित्तपुरवठा करणे देखील समाविष्ट आहे. गुंतवणुकीचे काम चालू असताना चालू आणि चालू नसलेल्या मालमत्तेच्या विकासामध्ये समतोल राखण्यासाठी मालमत्तेचे प्रमाण वाढते. जेव्हा उत्पादन क्षमता वाढते तेव्हा अधिक उत्पादने तयार करता येतात. परंतु हे केवळ तेव्हाच शक्य आहे जेव्हा असंख्य भौतिक मालमत्तेचे प्रमाण वाढवले ​​जाते: उदाहरणार्थ, अर्ध-तयार उत्पादने, उत्पादन सामग्री, कच्चा माल.

वास्तविक गुंतवणुकीच्या प्रकारांमध्ये अमूर्त मालमत्तेतील आर्थिक गुंतवणुकीचा समावेश होतो. अशा वित्तपुरवठ्याचे दोन प्रमुख प्रकार आहेत:

• नवीन वैज्ञानिक आणि तांत्रिक उत्पादनांचा विकास;
• तयार उत्पादनांचे संपादन, शोधांचे पेटंट इ.

वास्तविक गुंतवणूक अमूर्त मालमत्तेला वित्तपुरवठा करण्यासाठी निर्देशित केल्यास तांत्रिक प्रक्रिया लक्षणीयरीत्या अनुकूल केली जाऊ शकते.

तज्ञांनी नोंदवले आहे की वास्तविक गुंतवणुकीची अशी यादी अधिक क्षमता असलेल्या योजनेत कमी केली जाऊ शकते. वास्तविक गुंतवणुकीचे प्रकार आहेत:

1. चालू मालमत्तेत वाढ करण्यासाठी वित्तपुरवठा;
2. नाविन्यपूर्ण वास्तविक गुंतवणूक;
3. भांडवली गुंतवणूक.

वास्तविक गुंतवणुकीचे सर्वात इष्टतम प्रकार वेळेवर, सक्षम रीतीने, उत्पादन आणि बाजाराच्या वास्तविक परिस्थितीनुसार, आर्थिक वातावरणाच्या पूर्ण अनुषंगाने निश्चित करणे आणि गुंतवणुकीसाठी आशादायक, विश्वासार्ह वस्तू निवडणे अत्यंत महत्वाचे आहे. मग काम प्रभावी होईल आणि गुंतवणूक त्वरीत फेडेल.

वास्तविक गुंतवणूक व्यवस्थापन

केवळ वास्तविक गुंतवणुकीचे सक्षम व्यवस्थापन एखाद्या एंटरप्राइझ किंवा व्यवसायाचे यश आणि कार्यप्रदर्शन ठरवते. आता आपण वास्तविक गुंतवणूक व्यवस्थापित करण्याचे मुख्य टप्पे आणि पद्धती पाहू जे सर्वात प्रभावी वित्तपुरवठा सुनिश्चित करतात.

विश्लेषण

सर्व प्रथम, वित्तपुरवठ्याचे तपशीलवार विश्लेषण केले जाते. कामाच्या विशिष्ट कालावधीसाठी गुंतवणुकीच्या वास्तविक स्थितीचे विश्लेषण केले जाते. वास्तविक गुंतवणूक व्यवस्थापित करण्याच्या धोरणामध्ये विद्यमान अनुभवाचा सखोल अभ्यास केला जातो. कंपनीच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या डिग्रीचे मूल्यांकन करणे तसेच कामाच्या मागील टप्प्यावर आधीच सुरू केलेल्या आणि पूर्ण झालेल्या प्रोग्रामची कार्यक्षमता आणि परिणामकारकता निर्धारित करणे महत्वाचे आहे. विश्लेषण अनेक टप्प्यात होते. वास्तविक गुंतवणूक व्यवस्थापन वस्तुनिष्ठतेवर आधारित असावे:

1. प्रथम, ते वास्तविक मालमत्तेच्या वाढीमध्ये वित्तपुरवठा करण्याच्या गतिशीलतेचे तसेच एंटरप्राइझच्या एकूण गुंतवणुकीच्या प्रमाणात वास्तविक वित्तपुरवठ्याची टक्केवारी तपासतात.
2. मग वैयक्तिक वित्तपुरवठा कार्यक्रमांच्या प्रभावीतेची पातळी आणि त्यांच्या यशस्वी अंमलबजावणीची डिग्री तपासली जाते.
3. मग भूतकाळातील गुंतवणुकीचे कार्यक्रम कितपत यशस्वी झाले हे शोधणे महत्त्वाचे आहे. कार्यक्रम पूर्ण करण्यासाठी किती गुंतवणूक आवश्यक आहे हे निश्चित करणे आवश्यक आहे.
4. चौथ्या टप्प्यावर, अंतिम टप्प्यावर, आधीच पूर्ण झालेल्या वित्तपुरवठा कार्यक्रमांच्या प्रभावीतेचे विश्लेषण केले जाते. ते ऑपरेशन स्टेजवर नियोजित निर्देशकांशी किती प्रमाणात संबंधित आहेत हे निर्धारित केले जाते.

वित्तपुरवठा प्रकारांचे निर्धारण

वास्तविक गुंतवणुकीचे विशिष्ट प्रकार तंतोतंत स्पष्ट केले आहेत. उपलब्ध प्रकारचे वित्तपुरवठा निर्दोषपणे वापरणे महत्त्वाचे आहे. कंपनीच्या गुंतवणुकीच्या कामातील विशिष्ट क्षेत्रे लक्षात घेऊन त्यांची निवड केली जाते, जी वर्तमान, अमूर्त मालमत्ता वाढवण्याचा आधार बनतात.

आकडेवारी आणि एंटरप्राइझच्या गतिशीलतेकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे. जर आपण एखाद्या अमूर्त गुंतवणुकीच्या वस्तूबद्दल बोलत असाल, तर नफ्याचा स्त्रोत म्हणून त्याच्या संभाव्यतेचे सक्षम विश्लेषण करणे आवश्यक आहे.

क्रियाकलापाच्या दिलेल्या कालावधीत वास्तविक गुंतवणुकीच्या संपूर्ण व्हॉल्यूमचे स्पष्टीकरण

तज्ञ इष्टतम गुंतवणूक आकार निर्धारित करतात. या कालावधीसाठी नियोजित एंटरप्राइझच्या प्रमुख मालमत्तेतील वाढीचे प्रमाण खूप महत्वाचे असेल. अद्याप पूर्ण न झालेल्या गुंतवणुकीच्या प्रमाणात वाढीची गतीशीलता लक्षात घ्या.

विशिष्ट गुंतवणूक प्रकल्पांची निवड

वास्तविक गुंतवणूक व्यवस्थापित करण्यासाठी एक सक्षम धोरण विशिष्ट गुंतवणूक कार्यक्रमांच्या अचूक निवडीवर देखील आधारित आहे, ज्याने वास्तविक वित्तपुरवठ्याच्या स्वरूपांचे आणि उद्देशांचे पूर्णपणे पालन केले पाहिजे. तपशीलवार व्यवसाय योजना तयार केल्या आहेत. जेव्हा वित्तपुरवठा प्रकल्प लहान असतो, तेव्हा योजना संक्षिप्त देखील असू शकते, परंतु सर्व मुख्य मुद्यांच्या अनिवार्य कव्हरेजसह.

विशेषज्ञ फायनान्सिंग मार्केटवरील सध्याच्या ऑफरचे परीक्षण करतात, मालमत्ता खरेदी करण्याच्या संभाव्यतेचा विचार करतात, मोठ्या क्षमतेसह गुंतवणूक गुणधर्म निवडतात आणि सर्व निवडलेल्या गुंतवणूक गुणधर्मांची सखोल तपासणी करतात.

प्रकल्प प्रभावी मूल्यांकन

जेव्हा गुंतवणूक प्रकल्प आधीच निवडले गेले आहेत, तेव्हा शक्य तितक्या वस्तुनिष्ठपणे त्यांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. आगाऊ निर्धारित करणे आवश्यक असलेले सर्व जोखीम घटक विचारात घेतले पाहिजेत. कंपनीच्या बाजारभावात वाढ सुनिश्चित करणे हा मुख्य मूल्यमापन निकष आहे. प्रत्येक प्रकल्पाची पातळी नियोजित नफ्याच्या डिग्रीशी कशी जुळते हे तपासणे देखील महत्त्वाचे आहे.

या टप्प्यावर, सर्वसाधारणपणे वास्तविक गुंतवणुकीसोबत असणारे सर्व धोके ओळखण्याची खात्री करा. अशा विश्लेषणाची भूमिका खूप महत्वाची आहे, कारण वित्तपुरवठा बहुतेक वेळा मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक वस्तूंमध्ये भांडवलाच्या गुंतवणुकीशी संबंधित असतो. सर्व जोखीम आगाऊ विचारात न घेतल्यास, एंटरप्राइझची सॉल्व्हेंसी झपाट्याने कमी होऊ शकते. जेव्हा कर्ज घेतलेले भांडवल आकर्षित होते, तेव्हा यामुळे कंपनीची आर्थिक स्थिरता कमी होण्याचा धोकाही निर्माण होतो. गुंतवणुकीच्या जोखमींचा एंटरप्राइझची आर्थिक स्थिरता, सोल्व्हेंसी आणि नफा यावर कसा परिणाम होऊ शकतो याची आगाऊ गणना करणे महत्त्वाचे आहे.

वास्तविक गुंतवणूक कार्यक्रमाची निर्मिती

वास्तविक गुंतवणूक कार्यक्रमाची सक्षम निर्मिती खूप महत्त्वाची आहे. सर्व प्रकल्पांचे मूल्यांकन केले जाते, त्यानंतर ते तरलता, जोखीम, नफ्याची पातळी आणि मुख्य उद्दिष्टांचे पालन यावर अवलंबून वितरीत केले जातात. आर्थिक धोरणकंपन्या उद्दिष्ट निर्बंध विचारात घेतले जातात, म्हणजे, गुंतवणूक संसाधनांच्या निर्मितीची संभाव्य मात्रा, दिलेल्या वास्तविक वित्तपुरवठ्याची एकूण मात्रा. एंटरप्राइझच्या बाजारभावात वाढ करण्याचे नियोजन आहे.

जर वास्तविक गुंतवणूक कार्यक्रमाची निर्मिती चांगली झाली तर ते छान आहे, ते एंटरप्राइझच्या मुख्य उद्दिष्टांशी सुसंगत आहे आणि सर्व जोखीम विचारात घेते. मग त्याला ऑप्टिमायझेशनची गरज भासणार नाही. परंतु कार्यक्रमाची प्रभावीता त्वरित प्राप्त करणे नेहमीच शक्य नसते. या प्रकरणात, प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीदरम्यान उद्भवणार्या विविध घटकांवर अवलंबून वैयक्तिक भाग बदलतात.

प्रकल्प, गुंतवणूक कार्यक्रमांची अंमलबजावणी

वैयक्तिक प्रकल्प आणि एकूणच गुंतवणूक कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीचा टप्पा सुरू होत आहे. येथे मुख्य साधने आहेत ज्यांच्या मदतीने प्रोग्राम, प्रकल्प आणि एंटरप्राइझची संपूर्ण गुंतवणूक योजना लागू केली जाते:

• प्रकल्पाचे वेळापत्रक;
• भांडवली बजेट;
• वित्तपुरवठा योजना.

जेव्हा निर्दिष्ट प्रकारचे काम करणे आवश्यक असते तेव्हा कॅलेंडर शेड्यूलमध्ये सर्व प्रमुख कालावधी ओळखणे आवश्यक आहे. करारामध्ये परिभाषित केलेल्या कार्यात्मक जबाबदाऱ्यांवर आधारित सर्व काही केले जाते.

भांडवली बजेट बहुतेकदा एका वर्षासाठी मोजले जाते. हे विशिष्टच्या अंमलबजावणीशी संबंधित महसूल आणि खर्च प्रतिबिंबित करते गुंतवणूक प्रकल्प.

वित्तपुरवठा योजनेमध्ये आर्थिक आधार निर्दिष्ट केला आहे.

आपण एखाद्या विशिष्ट एंटरप्राइझमध्ये गुंतवणूक करणार असल्यास, विश्लेषणात्मक कार्याची पातळी, क्रियाकलापांची एकूण गतिशीलता आणि त्यांच्या वित्तपुरवठा योजनेच्या संभाव्यतेचे मूल्यांकन करणे योग्य आहे.

गुंतवणूक कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवणे

मग, जेव्हा सर्व मुख्य काम आधीच केले गेले आहे, तेव्हा त्यांनी प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीचे आणि त्याच्या सर्व कार्यांचे सतत निरीक्षण केले पाहिजे. कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीसाठी, नफा राखण्यासाठी आणि एंटरप्राइझचे बाजार मूल्य वाढविण्यासाठी वास्तविक गुंतवणूक व्यवस्थापनाचा हा टप्पा देखील अत्यंत महत्वाचा आहे.

वास्तविक गुंतवणुकीसाठी वित्तपुरवठा करण्याचे स्त्रोत

आधुनिक बाजार अर्थव्यवस्थेत सक्रियपणे वापरल्या जाणाऱ्या वास्तविक गुंतवणुकीसाठी वित्तपुरवठा करण्याच्या मुख्य स्त्रोतांचा विचार करूया.

तीन प्रमुख स्त्रोत आहेत:

• कर्ज घेतलेले;
• गुंतलेले निधी;
• कंपनीचा स्वतःचा निधी.

चला अधिक तपशीलवार स्त्रोत पाहू.

स्वतःचा निधी

बहुतेकदा, स्वतःची गुंतवणूक स्थिर मालमत्तेच्या घसाराद्वारे तसेच स्वतःच्या नफ्याद्वारे तयार केली जाते. मोठ्या कंपन्या कोणत्याही उपलब्ध निधीचा वापर करतात, ज्यात सामाजिक, पेन्शन आणि विमा निधीचा समावेश आहे.

गुंतलेला निधी

उभारलेला निधी वास्तविक गुंतवणुकीसाठी वित्तपुरवठा करण्याचे व्यापक स्रोत आहेत. कॉर्पोरेटायझेशन येथे मोठी भूमिका बजावते. मोठ्या प्रमाणावर प्रकल्प राबवताना त्याची मागणी असते. कर्जासाठी हा एक चांगला पर्याय आहे. तथापि, कॉर्पोरेटायझेशनसाठी कमी खर्च आवश्यक असला तरीही, क्रेडिट अजूनही अधिक वेळा वापरले जाते.

कॉर्पोरेटायझेशनचे विविध फायदे आहेत:

• आपण लक्षणीय प्रमाणात नवीन निधी आकर्षित करू शकता;
• निधीच्या वापरावर वेळेचे निर्बंध नाहीत;
• हे खूप महत्वाचे आहे की पैशाच्या वापरासाठी देयके थेट संयुक्त-स्टॉक कंपनीच्या कामगिरीवर अवलंबून असतील;
• जर इश्यू आकार मोठा असेल तर उभारलेल्या निधीची किंमत कमी असेल.

जर कंपनी दीर्घ काळापासून कार्यरत असेल तर शेअर्सच्या नवीन इश्यूबद्दल गुंतवणूकदारांचा नकारात्मक दृष्टिकोन असतो. परिणामी कंपनीच्या शेअरच्या किमतीत घसरण होऊ शकते.

पार पाडता येते बजेट वित्तपुरवठा. सामाजिक आणि औद्योगिक क्षेत्रात याला मोठ्या प्रमाणावर मागणी आहे. दरम्यान देखील ही पद्धत वापरली जाऊ शकते आर्थिक आपत्ती. जेव्हा एखादा विशिष्ट प्रदेश, उद्योग किंवा आशादायक एंटरप्राइझ विकसित होत असेल तेव्हा बजेट वित्तपुरवठा वापरणे चांगले आहे. जेव्हा एखादी कंपनी धोरणात्मक, ज्ञान-केंद्रित, दुर्मिळ उत्पादने तयार करते तेव्हा ही पद्धत संबंधित असते.

उधार स्रोत

अनेकदा वापरले क्रेडिट फंड, भाड्याने देणे. जमा झालेल्या निधीच्या विपरीत, उधार घेतलेले निधीठराविक कालावधीत परत करणे आवश्यक आहे आणि देय रक्कम कामाच्या परिणामांवर अवलंबून नाही. बंधपत्रित कर्ज देखील वापरले जाऊ शकते. कर्ज मोठ्या प्रमाणात काढता येते. परंतु तुम्हाला पैसे परत मिळण्याची हमी द्यावी लागेल; नोंदणीच्या टप्प्यावर अडचणी येऊ शकतात. कर्जाची वेळेवर परतफेड न केल्यास एंटरप्राइझच्या दिवाळखोरीचा धोका देखील लक्षणीय वाढतो.

विदेशी गुंतवणुकीची लोकप्रियता वाढत आहे. कधी अस्तित्वात असलेले व्यवसाय आत्मसात केले जातात, तर कधी नवीन कंपन्या तयार होतात. भाडेपट्टा देखील आहे. त्याच्या वस्तू रिअल इस्टेट आणि जंगम मालमत्ता आहेत.

तुम्ही बाँड जारी करू शकता. याचे देखील फायदे आहेत:

• सुप्रसिद्ध उपक्रमांद्वारे मोठ्या प्रमाणात बाँड जारी केल्याने लोकसंख्येकडून निधी आकर्षित करणे शक्य होते;
• बाँड खरोखर फायदेशीर आणि मागणी असू शकतात;
• स्टॉकपेक्षा बाँड वितरित करणे सोपे आहे;
• शेअर्स खरेदी करण्यापेक्षा रोखे खरेदी करण्यामध्ये गुंतवणूकदारांना कमी जोखीम असते.

गुंतवणूकदार, त्यांच्या भागासाठी, कर्ज देऊन उद्योगांना अधिक अनुकूल ऑफर देऊ शकतात चांगली परिस्थिती. जर एंटरप्राइझच्या प्रगतीशील विकासाची आणि नफ्यात वाढ होण्याची शक्यता असेल तर हा दृष्टीकोन स्वतःला न्याय्य ठरतो. मग, भविष्यात, व्यावसायिक सहकार्य कायमस्वरूपी आणि परस्पर फायदेशीर होऊ शकते.

स्थिर मालमत्तेची निर्मिती आणि आधुनिकीकरण

सिक्युरिटीज

बौद्धिक अधिकार

लक्ष्यित रोख ठेवी

वैज्ञानिक आणि तांत्रिक उत्पादने

तांदूळ. 1 - रशियन फेडरेशनमधील गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या वस्तू

गुंतवणुकीचे विविध निकषांनुसार वर्गीकरण केले जाऊ शकते (परिशिष्ट 1). वर्गीकरणाचे मुख्य वैशिष्ट्य म्हणजे गुंतवणुकीचे उद्दिष्ट, ज्याच्या आधारे वास्तविक (थेट) आणि आर्थिक (पोर्टफोलिओ) गुंतवणूक वेगळे केली जातात.

वास्तविक (थेट) गुंतवणूक – फायद्यासाठी वस्तू आणि सेवांच्या उत्पादनाशी संबंधित वास्तविक मालमत्तेमध्ये निधीची कोणतीही गुंतवणूक. उत्पादन आणि गैर-उत्पादन दोन्ही हेतूंसाठी एंटरप्राइझची स्थिर मालमत्ता वाढवण्याच्या उद्देशाने ही गुंतवणूक आहे. वास्तविक गुंतवणूक स्थिर मालमत्तेचे नवीन बांधकाम, विस्तार, तांत्रिक री-इक्विपमेंट किंवा विद्यमान उपक्रमांची पुनर्बांधणी याद्वारे केली जाते.

आर्थिक (पोर्टफोलिओ) गुंतवणूक – नफ्यासाठी सिक्युरिटीजच्या स्वरूपात मालमत्तेचे संपादन. सिक्युरिटीजचा पोर्टफोलिओ तयार करण्याच्या उद्देशाने ही गुंतवणूक आहे.

गुंतवणुकीच्या वर्गीकरणाचे पुढील चिन्ह म्हणजे गुंतवणुकीचा कालावधी, ज्याच्या आधारे अल्प-मुदतीची आणि दीर्घकालीन गुंतवणुकीत फरक केला जातो.

अल्पकालीन गुंतवणूक – एक वर्षापर्यंतच्या कालावधीसाठी निधीची गुंतवणूक. सामान्यतः, फर्मची आर्थिक गुंतवणूक अल्पकालीन असते.

दीर्घकालीन गुंतवणूक – प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीमध्ये निधीची गुंतवणूक ज्यामुळे कंपनीला एक वर्षापेक्षा जास्त कालावधीसाठी फायदे मिळतील याची खात्री होईल. कंपनीच्या दीर्घकालीन गुंतवणुकीचा मुख्य प्रकार म्हणजे स्थिर मालमत्तेच्या पुनरुत्पादनात केलेली भांडवली गुंतवणूक.

गुंतवणूक प्रक्रियेत कंपनीच्या सहभागाच्या स्वरूपावर आधारित, प्रत्यक्ष आणि अप्रत्यक्ष गुंतवणुकीत फरक केला जातो. थेट गुंतवणुकीच्या बाबतीत, भांडवली गुंतवणूक वस्तूंच्या निवडीमध्ये गुंतवणूकदार कंपनीचा थेट सहभाग निहित आहे; यामध्ये भांडवली गुंतवणूक, इतर कंपन्यांच्या अधिकृत निधीमधील गुंतवणूक आणि विशिष्ट प्रकारच्या सिक्युरिटीजचा समावेश आहे. अप्रत्यक्ष गुंतवणुकीत गुंतवणुकीची वस्तू निवडण्याच्या प्रक्रियेत मध्यस्थ, गुंतवणूक निधी किंवा आर्थिक मध्यस्थ यांचा सहभाग असतो. बहुतेकदा ही सिक्युरिटीजमधील गुंतवणूक असते.

गुंतवलेल्या निधीच्या मालकीच्या स्वरूपावर अवलंबून, खाजगी आणि सार्वजनिक गुंतवणुकीत फरक केला जातो. खाजगी गुंतवणूक व्यक्ती आणि गैर-राज्य व्यवसाय संस्थांच्या गुंतवणुकीचे वैशिष्ट्य आहे मालकीचे प्रकार. सार्वजनिक गुंतवणूक म्हणजे सरकारी मालकीच्या उद्योगांकडून, तसेच राज्याच्या अर्थसंकल्पातील निधी आणि राज्य अतिरिक्त-अर्थसंकल्पीय निधीची गुंतवणूक.

याव्यतिरिक्त, उद्यम गुंतवणूक आणि वार्षिकी वेगळे केले जातात. उपक्रम गुंतवणूक – नवीन तंत्रज्ञानाच्या क्षेत्रात लहान गुंतवणूक कंपन्यांना वित्तपुरवठा करण्याच्या गरजेमुळे चाललेल्या या धोकादायक गुंतवणूक आहेत. ही नवीन एंटरप्राइजेस किंवा व्यवसायाच्या नवीन क्षेत्रात कार्यरत असलेल्या आणि उच्च पातळीच्या जोखमीशी संबंधित असलेल्या एंटरप्राइजेसच्या शेअर्समधील गुंतवणूक आहेत. गुंतवणुकीवर जलद परताव्याच्या गणनेमध्ये, उद्यम गुंतवणूक अशा प्रकल्पांकडे निर्देशित केली जाते जी एकमेकांशी संबंधित नाहीत, परंतु उच्च प्रमाणात जोखीम आहेत.

वार्षिकी - अशी गुंतवणूक जी गुंतवणूकदाराला नियमित अंतराने विशिष्ट उत्पन्न प्रदान करते. ही प्रामुख्याने विमा आणि पेन्शन फंडातील गुंतवणूक आहेत. 2

गुंतवणूक क्रियाकलापांचे विषय

गुंतवणूक क्रियाकलापांचे विषय म्हणजे गुंतवणूकदार, ग्राहक, काम करणारे, गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांचे वापरकर्ते, तसेच पुरवठादार, विविध व्यावसायिक संस्था - बँकिंग, विमा आणि मध्यस्थ. गुंतवणूक क्रियाकलापांचे विषय व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्था (विदेशी व्यक्तींसह), तसेच राज्ये आणि आंतरराष्ट्रीय संस्था असू शकतात. गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या विषयांना दोन किंवा अधिक विषयांची कार्ये एकत्र करण्याचा अधिकार आहे. गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या विषयांमधील संबंध करार आणि (किंवा) सरकारी कराराच्या आधारे केले जातात.

गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांचा मुख्य विषय हा गुंतवणूकदार आहे जो स्वतःचे, कर्ज घेतलेले आणि (किंवा) गुंतवणुकीच्या स्वरूपात आकर्षित केलेले फंड गुंतवतो. गुंतवणूकदार हे असू शकतात:

व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्था;

संयुक्त क्रियाकलाप कराराच्या आधारे आणि कायदेशीर अस्तित्वाचा दर्जा नसलेल्या संघटनांच्या आधारे तयार केलेल्या संघटना कायदेशीर संस्था;

सरकारी संस्था;

स्थानिक सरकारी संस्था;

परदेशी व्यवसाय संस्था.

गुंतवणूकदारांद्वारे चालवल्या जाणाऱ्या मुख्य आर्थिक क्रियाकलापांवर लक्ष केंद्रित करून, ते वैयक्तिक आणि संस्थात्मक गुंतवणूकदारांमध्ये वेगळे केले जातात. वैयक्तिक गुंतवणूकदार - ही एक वैयक्तिक किंवा कायदेशीर संस्था आहे जी प्राथमिक उत्पादन आणि आर्थिक क्रियाकलापांच्या विकासासाठी गुंतवणूकीच्या स्वरूपात निधीची गुंतवणूक करते. संस्थात्मक गुंतवणूकदार - हा एक आर्थिक मध्यस्थ आहे जो वैयक्तिक गुंतवणूकदारांकडून निधी जमा करतो आणि गुंतवणूक क्रियाकलाप करतो. संस्थात्मक गुंतवणूकदार हे गुंतवणूक कंपन्या आणि गुंतवणूक निधी असतात, जे सहसा सिक्युरिटीजसह व्यवहारांमध्ये विशेषज्ञ असतात.

गुंतवणूकदारांनी स्वत:साठी सेट केलेल्या गुंतवणुकीच्या उद्दिष्टांवर अवलंबून, धोरणात्मक आणि पोर्टफोलिओ गुंतवणूकदार वेगळे केले जातात. धोरणात्मक गुंतवणूकदार गुंतवणूक करताना, या एंटरप्राइझच्या वास्तविक व्यवस्थापनाची शक्यता प्राप्त करण्यासाठी दुसऱ्या एंटरप्राइझच्या अधिकृत भांडवलाचा कंट्रोलिंग स्टेक किंवा प्रमुख वाटा मिळवणे हे ध्येय आहे. पोर्टफोलिओ गुंतवणूकदार सध्याचे उत्पन्न किंवा भांडवली नफा मिळविण्यासाठी गुंतवलेल्या निधीची विविध गुंतवणूक वस्तूंमध्ये गुंतवणूक करते.

सर्व गुंतवणूकदारांना समान अधिकार आहेत:

कोणत्याही स्वरूपात गुंतवणूक क्रियाकलाप पार पाडणे;

गुंतवणूक वस्तूंचा ताबा, वापर आणि विल्हेवाट;

गुंतवणूकीचे प्रमाण आणि दिशानिर्देशांचे स्वतंत्र निर्धारण;

कंत्राटी, प्रामुख्याने स्पर्धात्मक, आधारावर गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या इतर विषयांना आकर्षित करणे;

गुंतवलेल्या निधीच्या इच्छित वापराचे निरीक्षण करणे;

संयुक्त गुंतवणूक करण्यासाठी इतर गुंतवणूकदारांच्या निधीसह तुमचा स्वतःचा आणि उधार घेतलेला निधी एकत्र करणे.

गुंतवणुकीचा पुढील विषय म्हणजे ग्राहक. ग्राहक हे गुंतवणूकदार, तसेच व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्था असू शकतात जे गुंतवणूकदारांनी अधिकृत केले आहेत जे इतर गुंतवणूक संस्थांच्या व्यवसायात आणि इतर क्रियाकलापांमध्ये हस्तक्षेप न करता गुंतवणूक प्रकल्प राबवतात, जोपर्यंत त्यांच्यामधील कराराद्वारे अन्यथा प्रदान केले जात नाही.

कंत्राटदार व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्था आहेत जे ग्राहकांसोबत करार आणि (किंवा) सरकारी कराराच्या अंतर्गत काम करतात. रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार परवान्याच्या अधीन असलेल्या अशा प्रकारच्या क्रियाकलापांसाठी कंत्राटदारांकडे परवाना असणे आवश्यक आहे.

गुंतवणूक क्रियाकलापांचे वापरकर्ते गुंतवणूकदार, तसेच इतर व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्था (विदेशी व्यक्तींसह), राज्य संस्था आणि स्थानिक सरकारे, परदेशी राज्ये, आंतरराष्ट्रीय संघटना आणि संस्था असू शकतात ज्यासाठी गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या वस्तू तयार केल्या जातात.

गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांचे विषय यामध्ये कार्यरत आहेत गुंतवणूक क्षेत्र, जेथे आर्थिक गुंतवणुकीची व्यावहारिक अंमलबजावणी केली जाते. गुंतवणूक क्षेत्रात हे समाविष्ट आहे:

भांडवली बांधकामाचे क्षेत्र, जेथे उत्पादन आणि गैर-उत्पादन हेतूंसाठी स्थिर मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक केली जाते. हे क्षेत्र ग्राहक-गुंतवणूकदार, कंत्राटदार, डिझाइनर, उपकरणे पुरवठादार आणि गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या इतर विषयांच्या क्रियाकलापांना एकत्र करते;

गुंतवणूक क्षेत्र ज्यामध्ये वैज्ञानिक आणि तांत्रिक उत्पादने आणि बौद्धिक क्षमता विकल्या जातात;

आर्थिक भांडवलाच्या अभिसरणाचे क्षेत्र: आर्थिक, कर्ज आणि विविध स्वरूपातील आर्थिक दायित्वे.

रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार, राज्य मालकीच्या स्वरूपाकडे दुर्लक्ष करून, गुंतवणुकीच्या संरक्षणाची (परकीयांसह) हमी देते. त्याच वेळी, गुंतवणूकदारांना (परकीयांसह) समान ऑपरेटिंग शर्ती प्रदान केल्या जातात, भेदभावात्मक उपायांचा वापर वगळून जे व्यवस्थापन आणि गुंतवणुकीच्या विल्हेवाटीत व्यत्यय आणू शकतात. गुंतवणुकीचे राष्ट्रीयीकरण किंवा विनामुल्य मागणी केली जाऊ शकत नाही आणि परिणामांच्या संदर्भात सूचित केलेल्या समान उपाय देखील त्यांना लागू केले जाऊ शकतात. अशा उपायांचा अवलंब केवळ तेव्हाच शक्य आहे जेव्हा गुंतवणूकदारास गुंतवलेल्या मालमत्तेच्या विलगीकरणामुळे झालेल्या सर्व नुकसानाची भरपाई, गमावलेल्या नफ्यासह आणि केवळ रशियन फेडरेशनच्या कायदेशीर कृती आणि रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या आधारे केली जाते. 3

गुंतवणूक क्रियाकलापांची वैशिष्ट्ये.

व्यावसायिक संस्थेच्या गुंतवणूक क्रियाकलापाची काही वैशिष्ट्ये आहेत. चला मुख्य गोष्टी पाहूया. सर्व प्रथम, हे लक्षात घेतले पाहिजे की कंपनीची गुंतवणूक क्रियाकलाप हा व्यवसाय फर्मच्या एकूण आर्थिक विकास धोरणाचा एक प्रमुख भाग आहे. मुख्य उद्दिष्टे आर्थिक प्रगतीकंपन्यांना व्हॉल्यूम वाढवणे किंवा त्याच्या मालमत्तेची रचना अद्यतनित करणे आवश्यक आहे, जे विविध प्रकारच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांद्वारे प्राप्त केले जाते.

गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांचे वैशिष्ट्य हे देखील आहे की एखाद्या कंपनीच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांचे प्रमाण त्याच्या आर्थिक विकासाच्या गतीचे मूल्यांकन करणे शक्य करते. कंपनीच्या गुंतवणूक क्रियाकलापाचे प्रमाण दोन निर्देशकांद्वारे वैशिष्ट्यीकृत केले जाते: एकूण गुंतवणुकीचे प्रमाण आणि कंपनीच्या निव्वळ गुंतवणुकीचे प्रमाण.

एकूण गुंतवणूक – हे कंपनीच्या क्रियाकलापांच्या विशिष्ट कालावधीतील गुंतवणूक निधीचे एकूण प्रमाण आहे, ज्याचा उद्देश उत्पादन स्थिर मालमत्ता तयार करणे, विस्तार करणे किंवा अद्यतनित करणे, अमूर्त मालमत्ता प्राप्त करणे आणि यादी वाढवणे.

निव्वळ गुंतवणूक - ही ठराविक कालावधीसाठी एकूण गुंतवणुकीची रक्कम आहे, त्याच कालावधीसाठी घसारा कमी केली जाते.

हे प्रमाणांचे गतिशीलता आहे निव्वळ गुंतवणूकव्यवसाय फर्मच्या आर्थिक विकासाचे स्वरूप आणि त्याचा नफा मिळविण्याची क्षमता निर्धारित करते. जेव्हा निव्वळ गुंतवणुकीची रक्कम सकारात्मक मूल्य असते, उदा. एकूण गुंतवणुकीचे प्रमाण घसारा शुल्काच्या रकमेपेक्षा जास्त आहे, याचा अर्थ असा आहे की उद्योजक फर्म गैर-चालू मालमत्तेचे विस्तारित पुनरुत्पादन सुनिश्चित करते आणि अशा फर्मला वाढ म्हणतात.

जेव्हा निव्वळ गुंतवणुकीचे प्रमाण शून्य असते, तेव्हा उद्योजक फर्मची आर्थिक वाढ होत नाही, कारण गुंतवणूक असूनही कंपनीची उत्पादन क्षमता अपरिवर्तित राहते. अशी कंपनी "मार्किंग टाइम" आहे. जर एखाद्या कंपनीच्या निव्वळ गुंतवणुकीचे प्रमाण ऋण असेल, तर आपण त्याच्या उत्पादन क्षमतेत घट झाल्याबद्दल निष्कर्ष काढू शकतो, म्हणजे. कंपनी तिचे भांडवल “खाऊन जाते”.

कंपनीच्या गुंतवणूक क्रियाकलापाचे वैशिष्ट्य म्हणजे त्याचे चक्रीय स्वरूप, जे अनेक घटकांद्वारे निर्धारित केले जाते:

प्राथमिक संचय किंवा गुंतवणूक संसाधनांच्या निर्मितीची आवश्यकता;

या क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीसाठी अनुकूल किंवा प्रतिकूल वातावरण तयार करण्याच्या दृष्टीने गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या क्रियाकलापांवर बाह्य व्यावसायिक वातावरणाचा प्रभाव;

तथाकथित "गुंतवणूक बाजार" साठी अंतर्गत परिस्थितीची हळूहळू निर्मिती.

एखाद्या व्यावसायिक संस्थेच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या प्रक्रियेत, खर्च दीर्घकालीन असतात, परिणामी, नियमानुसार, खर्च करण्याच्या टप्प्यात आणि गुंतवणूकीचा नफा मिळविण्याच्या टप्प्यात बराच वेळ जातो. या कालावधीचा आकार कंपनीने केलेल्या गुंतवणूक प्रक्रियेच्या स्वरूपावर अवलंबून असतो. गुंतवणूक प्रक्रियेचे तीन मुख्य प्रकार आहेत: अनुक्रमिक, समांतर आणि मध्यांतर. गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेच्या समांतर प्रवाहासह, गुंतवणुकीच्या नफ्याची निर्मिती सहसा भांडवली गुंतवणूक प्रक्रिया पूर्ण होण्यापूर्वीच सुरू होते. गुंतवणूक प्रक्रियेच्या अनुक्रमिक प्रवाहासह, निधीची गुंतवणूक संपल्यानंतर लगेचच गुंतवणूक नफा तयार होतो. मध्यांतर गुंतवणूक प्रक्रियेच्या बाबतीत, भांडवली गुंतवणूक पूर्ण होण्याचा कालावधी आणि कंपनीच्या गुंतवणुकीचा नफा तयार होण्याच्या कालावधीत एक विशिष्ट कालावधी असतो.

व्यावसायिक कंपन्यांच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांमध्ये विशिष्ट प्रकारच्या जोखीम उद्भवण्याची शक्यता असते, ज्यांना गुंतवणूक जोखीम म्हणतात. नियमानुसार, गुंतवणुकीच्या जोखमीची पातळी उत्पादन जोखमीच्या पातळीपेक्षा जास्त आहे. 4

गुंतवणूक व्यवस्थापन.

गुंतवणूक व्यवस्थापनामध्ये हे समाविष्ट आहे:

राज्य स्तरावर गुंतवणूक क्रियाकलापांचे व्यवस्थापन, ज्यामध्ये विधायी आणि नियामक पद्धतींनी नियमन, नियंत्रण, गुंतवणूक क्रियाकलापांना उत्तेजन देणे समाविष्ट आहे;

वैयक्तिक गुंतवणूक प्रकल्पांचे व्यवस्थापन, ज्यामध्ये आधुनिक व्यवस्थापन पद्धती आणि तंत्रांचा वापर करून गुंतवणूक प्रकल्पाच्या जीवन चक्रादरम्यान नियोजन, संघटना, समन्वय, नियंत्रण समाविष्ट आहे;

वैयक्तिक आर्थिक घटकाच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांचे व्यवस्थापन - एक व्यावसायिक संस्था, ज्यामध्ये गुंतवणूकीच्या वस्तूंची निवड आणि गुंतवणूक प्रक्रियेवर नियंत्रण समाविष्ट असते.

फर्म स्तरावर, गुंतवणूक क्रियाकलाप व्यवस्थापनाचे उद्दिष्ट भांडवली गुंतवणुकीच्या सर्वात प्रभावी प्रकारांची अंमलबजावणी सुनिश्चित करणे आहे. यावर आधारित, गुंतवणूक व्यवस्थापनामध्ये अनेक टप्पे समाविष्ट आहेत (परिशिष्ट 2).

एंटरप्राइझ स्तरावर गुंतवणूक व्यवस्थापनाचा पहिला टप्पा म्हणजे देशातील गुंतवणूक वातावरणाचे विश्लेषण. यामध्ये पुढील अंदाजांचा अभ्यास करणे समाविष्ट आहे:

सकल देशांतर्गत उत्पादनाची गतिशीलता, राष्ट्रीय उत्पन्न आणि औद्योगिक उत्पादन खंड;

राष्ट्रीय उत्पन्न वितरणाची गतिशीलता (संचय आणि उपभोग);

खाजगीकरण प्रक्रियांचा विकास;

गुंतवणूक क्रियाकलापांचे राज्य विधान नियमन;

वैयक्तिक गुंतवणूक बाजारांचा विकास, विशेषत: पैसा आणि शेअर बाजार.

पुढील टप्पा म्हणजे कंपनीच्या आर्थिक आणि आर्थिक विकासाची रणनीती लक्षात घेऊन कंपनीच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या विशिष्ट क्षेत्रांची निवड. या टप्प्यावर, कंपनी तिच्या गुंतवणुकीच्या क्रियाकलापांचे उद्योग फोकस, तसेच क्रियाकलापांच्या वैयक्तिक टप्प्यांवर गुंतवणूकीचे मुख्य प्रकार निर्धारित करते. हे करण्यासाठी, अर्थव्यवस्थेच्या वैयक्तिक क्षेत्रांच्या गुंतवणूकीच्या आकर्षणाचा अभ्यास केला जातो - त्यांची परिस्थिती, गतिशीलता आणि या क्षेत्रांच्या उत्पादनांच्या मागणीची शक्यता.

तीन भाग असलेल्या औद्योगिक विश्लेषणादरम्यान आर्थिक क्षेत्रातील गुंतवणूकीच्या आकर्षणाचे मूल्यांकन केले जाते:

उद्योग जीवन चक्र टप्प्याचे निर्धारण;

व्यवसाय चक्राच्या संबंधात उद्योगाची स्थिती निश्चित करणे;

उद्योग विकास संभावनांचे गुणात्मक विश्लेषण आणि अंदाज.

उद्योग जीवन चक्राचे खालील टप्पे आहेत:

पायनियर टप्पा, विक्री आणि नफ्यात वेगवान वाढ, उच्च पातळीचे जोखीम आणि स्पर्धा, नवीन बाजारातील सहभागींची उपस्थिती आणि तुलनेने कमी भांडवली गुंतवणूक;

विस्ताराचा टप्पा, ज्याची मुख्य वैशिष्ट्ये म्हणजे प्रवेग न होता किंवा काही मंदीसह विक्रीच्या प्रमाणात वाढ, किमतीतील वाढ थांबणे किंवा त्यात थोडीशी घट, गुंतवणूकीचा तीव्र ओघ आणि निर्मितीचा उच्च खर्च, यंत्रसामग्री, उपकरणे संपादन. , देय लाभांश मध्ये वाढ;

स्थिरीकरण टप्पा - विक्री आणि नफ्याची वाढ थांबते किंवा मंदावते, उत्पादनाचे आधुनिकीकरण संपते, वर्गीकरण स्थिर होते, भांडवली खर्चाची वाढ थांबते आणि त्यांची घट दिसून येते;

उद्योग, नफा, विक्री आणि भांडवली गुंतवणुकीमध्ये गुंतलेल्या कंपन्यांच्या संख्येत घट झाल्यामुळे क्षीण होणारा टप्पा.

ज्या उद्योगांच्या विस्ताराच्या टप्प्यात आहेत, जेव्हा त्यांच्या शेअर्सच्या बाजारमूल्यात सर्वाधिक वाढ होत असते आणि व्यवसायाच्या सकारात्मक शक्यता स्पष्टपणे दिसून येतात तेव्हा गुंतवणूकदाराला त्या उद्योगांमध्ये भांडवल गुंतवणे सर्वात अनुकूल असते.

उद्योगाच्या चक्रीय स्वरूपाचे मूल्यांकन सामान्य आर्थिक ट्रेंडसह त्याच्या विकासाच्या गतिशीलतेच्या तुलनेत आधारित आहे. या आधारावर ते वेगळे करतात:

वाढत्या शाखा, ज्याची वाढ सामान्य आर्थिक मंदीमुळे अस्पष्ट आहे, म्हणून त्यांची सामान्य वाढ उद्योगाच्या वाढीशी तुलना करून ओळखली जाते;

संरक्षित उद्योग, जे संपूर्ण अर्थव्यवस्थेच्या स्थितीतील बदलांमुळे प्रभावित होत नाहीत (अन्न उत्पादन);

चक्रीय उद्योग, ज्यामध्ये किंमती आणि व्हॉल्यूममधील चढउतार सामान्य आर्थिक बदलांच्या (विद्युत उपकरणांचे उत्पादन) सह एकरूप होतात;

काउंटरसायकल उद्योग, प्रामुख्याने खनिज कच्चा माल, विशेषतः सोने आणि तेल काढणे. तुलनेने कमी आणि उथळ आर्थिक मंदीच्या काळात या उद्योगांचा विकास अनेकदा शिखरावर पोहोचतो. खोल उदासीनतेमुळे सोन्याच्या खाणकामासह कोणत्याही उद्योगातील उत्पादनात घट होऊ शकते;

फायद्यातील बदलांसाठी संवेदनशील.या गटाच्या उद्योगांमध्ये, बदलांवर अवलंबून चढ-उतार होतात व्याज दर(उदा. आर्थिक सेवा).

हे विश्लेषण आम्हाला वाढत्या व्याजदराचा आणि सामान्य आर्थिक परिस्थितीत संभाव्य बदलांचा अंदाज लावू देते.

इंडस्ट्री अभ्यासाच्या समारोपात केलेले गुणात्मक विश्लेषण खालील मुद्द्यांचे स्पष्टीकरण देते:

दिलेल्या देशात आणि जगात उद्योगाच्या विकासाचा ऐतिहासिक पैलू;

स्पर्धात्मक परिस्थिती - उद्योगात प्रवेश अडथळ्यांची उपस्थिती, विद्यमान प्रतिस्पर्ध्यांमधील संबंध, ॲनालॉग उत्पादनांच्या उदयाची शक्यता;

उत्पादकांची उत्पादन क्षमता आणि खरेदीदारांची सॉल्व्हेंसी;

उद्योगात लागू असलेल्या कायदेशीर तरतुदी.

या सामग्रीच्या आधारे, या उद्योगातील उपक्रमांमध्ये गुंतवणूक करण्याच्या संभाव्यतेबद्दल निष्कर्ष काढले जातात.

उद्योगांच्या गुंतवणुकीच्या आकर्षणाचे मूल्यांकन करण्यासाठी मुख्य सूचक म्हणजे वापरलेल्या मालमत्तेची नफा पातळी, ज्याची गणना दोन प्रकारे केली जाते:

वापरलेल्या मालमत्तेच्या एकूण रकमेशी संबंधित उत्पादनांच्या (वस्तू, सेवा) विक्रीतून नफा;

वापरलेल्या मालमत्तेच्या एकूण रकमेने भागून एकूण नफा.

उद्योगांच्या गुंतवणुकीच्या आकर्षणाचे मूल्यांकन करण्याव्यतिरिक्त, गुंतवणूक व्यवस्थापनाच्या प्रक्रियेत, कंपनी प्रदेशांच्या गुंतवणुकीच्या आकर्षणाचे देखील मूल्यांकन करते, कारण वेगवेगळ्या प्रदेशात असलेल्या एकाच उद्योगातील कंपन्यांच्या उत्पादनांचे आकर्षण वेगळे असते. प्रदेशांचे आकर्षण स्थान, वाहतूक नेटवर्कचा विकास, सामाजिक परिस्थितीची वैशिष्ट्ये यासारख्या घटकांद्वारे निर्धारित केले जाते; व्यवसाय पायाभूत सुविधांचा विकास; नैसर्गिक आणि हवामान परिस्थिती; संसाधनांची उपलब्धता इ.

रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशांच्या गुंतवणूकीच्या आकर्षणाचे मूल्यांकन विविध महत्त्वपूर्ण घटकांनुसार केले जाते आणि प्रदेशाच्या निर्देशकांची तुलना रशियन फेडरेशनच्या सरासरी निर्देशकांशी केली जाते.

मिळालेल्या परिणामांच्या आधारे, उद्योजक फर्म विशिष्ट दिशानिर्देश आणि गुंतवणुकीच्या प्रकारांच्या निवडीवर निर्णय घेते.

पुढील टप्पा म्हणजे विशिष्ट गुंतवणूक वस्तूंची निवड, जी गुंतवणूक बाजारावरील प्रस्तावांच्या विश्लेषणाने सुरू होते. त्यानंतर, वैयक्तिक वास्तविक गुंतवणूक प्रकल्प आणि आर्थिक साधने निवडली जातात जी गुंतवणूक क्रियाकलापांच्या मुख्य क्षेत्रांशी आणि कंपनीच्या आर्थिक धोरणाशी संबंधित असतात. सर्व निवडलेल्या गुंतवणूक वस्तूंचे त्यांच्या आर्थिक कार्यक्षमतेच्या दृष्टीकोनातून विश्लेषण केले जाते. या विश्लेषणाच्या परिणामांवर आधारित, वस्तूंना त्यांच्या कार्यक्षमतेच्या निकषानुसार रँक केले जाते - नफा, आणि या सूचीमधून सर्वात जास्त कार्यक्षमता प्रदान करणार्या वस्तू विक्रीसाठी निवडल्या जातात.

पुढील टप्पा म्हणजे गुंतवणुकीची तरलता निश्चित करणे. गुंतवणूक क्रियाकलाप पार पाडण्याच्या प्रक्रियेत, व्यावसायिक कंपन्यांनी हे लक्षात घेतले पाहिजे की वैयक्तिक गुंतवणूक वस्तूंसाठी गुंतवणूकीच्या वातावरणात बदल झाल्यामुळे, अपेक्षित नफा लक्षणीय प्रमाणात कमी होऊ शकतो. म्हणून, या सर्व बदलांचे काळजीपूर्वक निरीक्षण करणे आणि वैयक्तिक गुंतवणूक कार्यक्रमांमधून बाहेर पडणे आणि भांडवलाची पुनर्गुंतवणूक करण्याबाबत वेळेवर निर्णय घेणे आवश्यक आहे. अशा परिस्थितीची शक्यता लक्षात घेऊन, प्रत्येक गुंतवणुकीच्या वस्तूसाठी, गुंतवणुकीच्या तरलतेच्या प्रमाणाचे सुरुवातीला मूल्यांकन केले जावे आणि ज्यांच्याकडे तरलतेची उच्च संभाव्य पातळी असेल त्यांना प्राधान्य दिले जावे.

गुंतवणूक व्यवस्थापनाचा एक महत्त्वाचा टप्पा म्हणजे गुंतवणूक संसाधनांची आवश्यक मात्रा निश्चित करणे आणि त्यांच्या निर्मितीचे स्रोत शोधणे. या टप्प्यावर, नियोजित दिशानिर्देशांमध्ये व्यावसायिक कंपनीची गुंतवणूक क्रियाकलाप पार पाडण्यासाठी आवश्यक असलेल्या गुंतवणूक संसाधनांची एकूण गरज भाकीत केली जाते. गुंतवणूक संसाधनांच्या गरजेनुसार, त्यांच्या निर्मितीचे स्रोत निर्धारित केले जातात. स्वत:च्या आर्थिक स्रोतांची कमतरता असल्यास, कर्ज घेतलेले निधी आकर्षित करण्याचा निर्णय घेतला जातो.

या सर्व क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीच्या परिणामी, एक गुंतवणूक पोर्टफोलिओ तयार केला जातो, जो कंपनीद्वारे चालविलेल्या गुंतवणूक कार्यक्रमांचा एक संच आहे.

गुंतवणूक व्यवस्थापनाचा अंतिम टप्पा म्हणजे गुंतवणूक जोखीम व्यवस्थापन. या टप्प्यावर, सर्व गुंतवणूक वस्तूंच्या गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेत कंपनीला जे धोके येऊ शकतात ते प्रथम ओळखणे आणि नंतर गुंतवणुकीचे धोके कमी करण्यासाठी उपाय विकसित करणे आवश्यक आहे. ५

गुंतवणूक क्रियाकलापांचे स्त्रोत.

कंपन्यांसाठी, गुंतवणूक क्रियाकलापांचे स्त्रोत असू शकतात:

स्वतःचे आर्थिक संसाधनेआणि ऑन-फार्म गुंतवणूकदार राखीव, ज्यात समाविष्ट आहे डाउन पेमेंटकंपनीच्या संघटनेच्या वेळी संस्थापक आणि आर्थिक क्रियाकलापांच्या परिणामी प्राप्त झालेल्या निधीचा काही भाग, उदा. नफ्याच्या खर्चावर, घसारा शुल्क, अपघात, नैसर्गिक आपत्ती इत्यादींमुळे नुकसान भरपाईच्या स्वरूपात विमा अधिकार्यांनी दिलेला निधी;

गुंतवणूकदारांची उधार घेतलेली आर्थिक संसाधने, जे आहेत बँकेचे कर्ज, गुंतवणूक कर क्रेडिट, बजेट कर्ज आणि इतर निधी;

गुंतवणूकदाराची आर्थिक संसाधने, समभागांच्या विक्रीतून मिळालेला निधी, समभाग आणि कायदेशीर संस्था आणि कंपनीच्या कर्मचाऱ्यांचे इतर योगदान;

केंद्रीकृत गुंतवणूक निधी, संघटना आणि उपक्रमांच्या इतर संघटनांकडून पुनर्वितरणाद्वारे प्राप्त निधी;

रशियन फेडरेशन, प्रजासत्ताक आणि रशियन फेडरेशनमधील फेडरेशनच्या इतर विषयांच्या राज्य बजेटमधून गुंतवणूक वाटप, स्थानिक बजेटआणि संबंधित अतिरिक्त-बजेटरी फंड. या निधीचे वाटप प्रामुख्याने फेडरल, प्रादेशिक किंवा क्षेत्रीय लक्ष्य कार्यक्रमांना वित्तपुरवठा करण्यासाठी केले जाते. या स्त्रोतांकडून अनुदान निधी प्रत्यक्षात त्यांच्या स्वतःच्या निधीच्या स्रोतापेक्षा जास्त आहे;

संयुक्त उपक्रमांच्या अधिकृत भांडवलामध्ये आर्थिक किंवा इतर सहभागाच्या स्वरूपात तसेच आंतरराष्ट्रीय संस्था आणि वित्तीय संस्था, राज्ये, विविध प्रकारच्या मालकीचे उपक्रम आणि व्यक्तींकडून रोख रकमेच्या थेट गुंतवणुकीच्या स्वरूपात परदेशी गुंतवणूकदारांचे निधी प्रदान केले जातात. . परकीय गुंतवणुकीला आकर्षित केल्याने आंतरराष्ट्रीय आर्थिक संबंधांचा विकास आणि प्रगत वैज्ञानिक आणि तांत्रिक कामगिरीचा परिचय होतो.

एखाद्या कंपनीला तिच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांना वित्तपुरवठा करण्यासाठी वित्तपुरवठा करण्याचे कोणते स्त्रोत आकर्षित करतात यावर अवलंबून, गुंतवणूक वित्तपुरवठ्याचे तीन मुख्य प्रकार आहेत:

स्व-वित्तपुरवठा;

क्रेडिट वित्तपुरवठा;

इक्विटी किंवा मिश्र वित्तपुरवठा.

स्वत: ची वित्तपुरवठा - ही गुंतवणूक क्रियाकलापांचे वित्तपुरवठा पूर्णपणे एखाद्याच्या स्वतःच्या आर्थिक संसाधनांमधून अंतर्गत स्त्रोतांमधून निर्माण होते. कमी दराने परताव्याचे अल्प-मुदतीचे गुंतवणुकीचे प्रकल्प राबवताना हा वित्तपुरवठा सहसा वापरला जातो.

पत वित्तपुरवठा गुंतवणुकीवर उच्च दरासह अल्प-मुदतीचे गुंतवणूक प्रकल्प राबविण्याच्या प्रक्रियेत, नियमानुसार, याचा वापर केला जातो. कर्ज घेतलेल्या भांडवलाचे वैशिष्ठ्य हे आहे की ते पूर्वनिर्धारित परिस्थितीत परत केले जाणे आवश्यक आहे, तर कर्जदार गुंतवणुकीच्या विक्रीतून मिळणाऱ्या उत्पन्नात भाग घेण्याचा दावा करत नाही.

समभाग आर्थिक तरतूद वित्तपुरवठा करण्याच्या अनेक स्त्रोतांचे संयोजन आहे. गुंतवणूक क्रियाकलापांना वित्तपुरवठा करण्याचा हा सर्वात सामान्य प्रकार आहे; विविध गुंतवणूक प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीमध्ये याचा वापर केला जाऊ शकतो.

गुंतवणूक क्रियाकलापांसाठी वित्तपुरवठा स्त्रोत निवडताना, कंपनीने अनेक घटक विचारात घेऊन हा मुद्दा निश्चित केला पाहिजे: आकर्षित केलेल्या भांडवलाची किंमत, त्यावरील परताव्याची कार्यक्षमता, इक्विटी आणि कर्ज घेतलेल्या भांडवलाचे प्रमाण, जे पातळी निर्धारित करते. कंपनीचे आर्थिक स्वातंत्र्य, विशिष्ट वित्तपुरवठा स्त्रोत वापरताना उद्भवणारी जोखीम तसेच गुंतवणूकदारांचे आर्थिक हित. 6

वास्तविक गुंतवणुकीची संकल्पना आणि सार

2.1 वास्तविक गुंतवणुकीचे प्रकार

व्यावसायिक संस्थेच्या गुंतवणूक क्रियाकलापांचा आधार वास्तविक गुंतवणूक आहे. आधुनिक आर्थिक परिस्थितीत, अनेक कंपन्यांसाठी गुंतवणूकीचा हा प्रकार गुंतवणूक क्रियाकलापांची एकमेव दिशा आहे. वास्तविक गुंतवणूक कंपन्यांना नवीन उत्पादन बाजारपेठ विकसित करण्यास आणि त्यांच्या बाजार मूल्यात सतत वाढ सुनिश्चित करण्यास अनुमती देते.

गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेत कंपनी स्वतःसाठी ठरवलेल्या उद्दिष्टांवर अवलंबून, सर्व संभाव्य वास्तविक गुंतवणूक खालील मुख्य गटांमध्ये कमी केली जाते:

अनिवार्य गुंतवणूक (किंवा सरकारी अधिकाऱ्यांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी केलेली गुंतवणूक) ही अशी गुंतवणूक असते जी व्यवसाय फर्म चालू ठेवण्यासाठी आवश्यक असते. या गटामध्ये अशा गुंतवणुकीचा समावेश होतो ज्यांचा उद्देश कंपनीच्या क्रियाकलापांची पर्यावरणीय सुरक्षितता आयोजित करणे किंवा कंपनीच्या कर्मचाऱ्यांच्या कामाच्या परिस्थितीत नियामक आवश्यकता पूर्ण करणाऱ्या स्तरावर सुधारणे इ.;

कंपनीची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी गुंतवणूक.त्यांचे ध्येय आहे, सर्व प्रथम, उपकरणे अद्ययावत करून, वापरलेले तंत्रज्ञान सुधारून आणि कामगार संघटना आणि व्यवस्थापन सुधारून कंपनीचा खर्च कमी करण्यासाठी परिस्थिती निर्माण करणे. स्पर्धेला तोंड देण्यासाठी या गुंतवणुकीची अंमलबजावणी व्यवसाय फर्मसाठी आवश्यक आहे;

उत्पादन विस्तारात गुंतवणूक.आधीच अस्तित्वात असलेल्या उत्पादन सुविधांच्या चौकटीत पूर्वी तयार झालेल्या बाजारपेठांसाठी वस्तूंच्या उत्पादनाचे प्रमाण वाढवणे हे त्यांचे ध्येय आहे;

नवीन उत्पादन सुविधांच्या निर्मितीमध्ये गुंतवणूक. INअशा गुंतवणुकीचा परिणाम म्हणून, पूर्णपणे नवीन उपक्रम तयार केले जातात जे कंपनीने पूर्वी उत्पादित न केलेल्या वस्तूंचे उत्पादन करतील किंवा नवीन प्रकारची सेवा प्रदान करतील.

सर्वसाधारणपणे, उद्योजकीय संस्थांद्वारे वास्तविक गुंतवणूक विशिष्ट स्वरूपात केली जाते; ती आकृती 2. 7 मध्ये सादर केली जातात.

नवीन बांधकाम

उपक्रमांचे संपादन

पुनर्रचना

वास्तविक गुंतवणुकीचे प्रकार

तांत्रिक पुन्हा उपकरणे

अमूर्त मालमत्तेचे संपादन

कंपनीचा विस्तार

तांदूळ. 2 - वास्तविक गुंतवणुकीचे मूलभूत प्रकार

वास्तविक गुंतवणुकीची मुख्य क्षेत्रे म्हणजे भांडवली गुंतवणूक. रशियन फेडरेशनच्या फेडरल कायद्यानुसार "रशियन फेडरेशनमधील गुंतवणूक क्रियाकलापांवर, भांडवली गुंतवणुकीच्या स्वरूपात चालते" क्रमांक 39-FZ 25 फेब्रुवारी, 1999, भांडवली गुंतवणूक म्हणजे निश्चित भांडवलामधील गुंतवणूक (स्थायी मालमत्ता) , नवीन बांधकाम, विस्तार, पुनर्बांधणी आणि विद्यमान उपक्रमांचे तांत्रिक री-इक्विपमेंट, यंत्रसामग्री, उपकरणे, साधने, यादी, डिझाईन आणि सर्वेक्षण कामाची खरेदी आणि इतर खर्चासह. म्हणून, भांडवली गुंतवणुकीमध्ये अशा गुंतवणुकीचा समावेश होतो ज्या खालीलप्रमाणे केल्या जातात: नवीन बांधकाम, कंपनीचा विस्तार, पुनर्बांधणी, तांत्रिक री-इक्विपमेंट आणि विद्यमान उपक्रमांचे अधिग्रहण.

नवीन बांधकाम हे सामान्यतः एखाद्या मानक किंवा वैयक्तिकरित्या विकसित केलेल्या प्रकल्पानुसार पूर्ण झालेल्या तांत्रिक चक्रासह नवीन सुविधेचे बांधकाम म्हणून समजले जाते, ज्याला, कमिशनिंग केल्यानंतर, कायदेशीर अस्तित्वाचा दर्जा मिळेल. नियमानुसार, उत्पादन आणि आर्थिक क्रियाकलापांचे प्रमाण वाढविण्यासाठी किंवा कंपनीच्या मुख्य क्रियाकलापांमध्ये विविधता आणण्यासाठी व्यावसायिक संस्था नवीन बांधकामाचा अवलंब करते.

कंपनीच्या विस्ताराच्या परिणामी, विद्यमान क्षेत्रांव्यतिरिक्त नवीन क्षेत्रांमध्ये नवीन उत्पादन सुविधा बांधल्या जातात किंवा वैयक्तिक उत्पादन इमारती आणि परिसरांचा विस्तार केला जातो. अतिरिक्त किंवा नवीन उपकरणे सामावून घेण्यासाठी पुरेशी विद्यमान उत्पादन क्षमता नसल्यास विस्तार केला जातो.

पुनर्रचना म्हणजे अप्रचलित आणि शारीरिकरित्या जीर्ण झालेल्या उपकरणांच्या आंशिक बदलीसह मुख्य उत्पादन न थांबवता विद्यमान साइट्सवर बांधकाम आणि स्थापनेचे काम पार पाडणे. पुनर्बांधणी सहसा एखाद्या व्यावसायिक कंपनीची उत्पादन क्षमता वाढवण्यासाठी, उत्पादनांची गुणवत्ता लक्षणीयरीत्या सुधारण्यासाठी, संसाधन-बचत तंत्रज्ञानाचा परिचय इत्यादीसाठी केली जाते. व्यावसायिक फर्मचे प्रोफाइल बदलण्यासाठी आणि विद्यमान उत्पादन सुविधांवर नवीन उत्पादनांचे उत्पादन आयोजित करण्यासाठी पुनर्रचना देखील केली जाऊ शकते.

तांत्रिक री-इक्विपमेंट हा एक इव्हेंट आहे ज्याचा उद्देश उपकरणे बदलणे आणि आधुनिकीकरण करणे आहे, तर उत्पादन क्षेत्राचा विस्तार केला जात नाही. बऱ्याचदा, नवीन उपकरणे आणि तंत्रज्ञान, यांत्रिकीकरण आणि उत्पादन प्रक्रियेचे ऑटोमेशन, अप्रचलित आणि शारीरिकदृष्ट्या जीर्ण झालेल्या उपकरणांचे आधुनिकीकरण आणि पुनर्स्थित करून नवीन उपकरणे आणि तंत्रज्ञानाचा परिचय करून तांत्रिक री-इक्विपमेंट केले जाते. कामगार उत्पादकता आणि आउटपुटचे प्रमाण वाढविण्यासाठी, उत्पादनांची गुणवत्ता सुधारण्यासाठी तसेच कामाची परिस्थिती आणि संस्था सुधारण्यासाठी तांत्रिक री-इक्विपमेंट केले जाते.

गुंतवणुकीचा हा प्रकार, जसे की एंटरप्राइजेसचे अधिग्रहण, केवळ मोठ्या व्यावसायिक कंपन्यांद्वारेच केले जाते, कारण त्यासाठी मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक केलेल्या निधीची आवश्यकता असते. या प्रकारच्या गुंतवणुकीमुळे दोन्ही उद्योगांच्या मालमत्तेच्या एकूण मूल्यात वाढ होते आणि त्यांना प्रतिस्पर्ध्यांपेक्षा काही फायदे मिळतात, तंत्रज्ञानाच्या पूरकतेमुळे आणि उत्पादनांच्या श्रेणीमुळे, बचत करून खर्च कमी करण्याची संधी निर्माण झाल्यामुळे. कच्चा माल आणि सामग्रीच्या मोठ्या घाऊक खरेदीवर, विक्री नेटवर्कच्या सामायिकरणाद्वारे इ.

अमूर्त मालमत्तेचे संपादन दर्शवते दीर्घकालीन गुंतवणूकपेटंट, परवाने, ट्रेडमार्क, ट्रेडमार्क, उत्पादन माहिती वापरण्याचे इतर अधिकार, जमीन आणि नैसर्गिक संसाधने वापरण्याचे अधिकार, संगणक सॉफ्टवेअर उत्पादने, बौद्धिक संपदा हक्क इ. संपादन करून कंपन्या. 8

उद्योजक कंपनीच्या कामकाजाच्या प्रक्रियेत, विशिष्ट प्रकारच्या गुंतवणूकीची निवड अनेक घटकांद्वारे निर्धारित केली जाते:

प्रथम, उद्योगाची कार्ये, उत्पादन आणि कंपनीच्या क्रियाकलापांचे प्रादेशिक विविधीकरण;

दुसरे म्हणजे, नवीन तंत्रज्ञानाचा परिचय करून देण्याची शक्यता;

तिसरे म्हणजे, स्वतःच्या गुंतवणूक संसाधनांची उपस्थिती आणि (किंवा) उधार घेतलेली किंवा आकर्षित केलेली संसाधने वापरण्याची शक्यता. ९

२.२. वास्तविक गुंतवणुकीचे मुख्य टप्पे

वास्तविक गुंतवणूक प्रक्रियेमध्ये अनेक टप्पे आणि टप्पे असतात. आंतरराष्ट्रीय सराव मध्ये, तीन मुख्य टप्पे वेगळे करण्याची प्रथा आहे:

पूर्व-गुंतवणूक टप्पा, ज्या दरम्यान विशिष्ट गुंतवणूक प्रकल्प निवडला जातो आणि त्याचे मूल्यांकन केले जाते;

गुंतवणूकीचा टप्पा, जो विशिष्ट गुंतवणूक प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीशी थेट संबंधित आहे;

गुंतवणुकीनंतरचा टप्पा - गुंतवणूक ऑब्जेक्टच्या ऑपरेशनचा टप्पा.

गुंतवणुकीपूर्वीचा टप्पा वास्तविक गुंतवणूक प्रक्रियेचा आधार बनतो, कारण याच टप्प्यावर पर्यायी गुंतवणूक उपाय विकसित केले जातात आणि गुंतवणूक प्रकल्प तयार केला जातो. त्या बदल्यात, या टप्प्यात UNIDO निर्देशिकेत (संयुक्त राष्ट्र औद्योगिक विकास संघटना, UNYDO - संयुक्त राष्ट्र औद्योगिक विकास संस्था) मध्ये हायलाइट केलेल्या चार टप्प्यांचा समावेश होतो:

गुंतवणूक कल्पना (संकल्पना) शोधण्याचा टप्पा;

गुंतवणूक प्रकल्पाच्या प्राथमिक तयारीचा टप्पा;

गुंतवणूक प्रकल्पाच्या तांत्रिक, आर्थिक आणि आर्थिक आकर्षणाचे मूल्यांकन करण्याचा टप्पा;

गुंतवणूक प्रकल्पावर अंतिम निर्णय घेण्याचा टप्पा.

खरंच, वास्तविक गुंतवणूक करण्याच्या प्रक्रियेत, सुरुवातीला गुंतवणूकीची वस्तू निश्चित करणे आवश्यक आहे. मग गुंतवणूक कल्पनेच्या अंमलबजावणीच्या सर्व पैलूंचा सखोल अभ्यास करणे आणि गुंतवणूक प्रकल्प विकसित करणे आवश्यक आहे. बर्याचदा ते व्यवसाय योजनेच्या स्वरूपात विकसित केले जाते. जर असा गुंतवणूक प्रकल्प विकसित केला जाऊ शकतो आणि तो स्वारस्यपूर्ण असेल, तर व्यावसायिक कंपनीला त्याच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्याचे काम सामोरे जावे लागते. जर अशा मूल्यांकनाचे परिणाम कंपनीसाठी आकर्षक ठरले, तर गुंतवणूक प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीवर अंतिम निर्णय घेण्याचा आणि त्याच्या वित्तपुरवठ्याचे स्रोत निश्चित करण्याचा टप्पा सुरू होतो.

वास्तविक गुंतवणुकीच्या अशा टप्प्याटप्प्याने अंमलबजावणीचा फायदा असा आहे की यासाठी मोठ्या प्रमाणात एक-वेळच्या खर्चाची आवश्यकता नसते, परंतु कंपनीला गुंतवणूक प्रकल्पाच्या तयारीमध्ये समाविष्ट केलेल्या निधीची रक्कम हळूहळू वाढवण्याची परवानगी देते. सूचीबद्ध केलेल्या प्रत्येक टप्प्यामध्ये प्राप्त झालेल्या परिणामांचे मूल्यांकन समाविष्ट आहे, ज्याच्या आधारावर सर्वात आशादायक निवडले जातात गुंतवणूक कल्पनाआणि प्रकल्प आणि पुढील काम फक्त या प्रकल्पांसह चालते. व्यावसायिक कंपनीला स्वारस्य नसलेले गुंतवणूक प्रकल्प पहिल्या टप्प्यावरच नाकारले जातात, ज्यामुळे लक्षणीय निधीची बचत होते जी अन्यथा या प्रकल्पांच्या परिणामकारकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी खर्च करणे आवश्यक असते. अर्थात, वेळ आणि पैसा यांचा महत्त्वपूर्ण खर्च वास्तविक गुंतवणुकीच्या पूर्व-गुंतवणूक कालावधीच्या पहिल्या तीन टप्प्यांमध्ये तंतोतंत होतो, म्हणून त्यांचा अधिक तपशीलवार विचार केला जाईल. 10