वास्तविक गुंतवणुकीबद्दल काय जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे? वास्तविक आणि आर्थिक गुंतवणूक - ते काय आहेत? वास्तविक गुंतवणूकीचे वर्गीकरण

प्रथम, संकल्पनेमागे काय दडलेले आहे ते शोधूया गुंतवणुकीचे प्रकार .

गुंतवणुकीचे प्रकार आहेतकंपनी किंवा व्यक्तीचे मुक्त भांडवल साकार करण्याचे विविध मार्ग आणि पद्धती.

या पद्धती आणि तंत्रांमध्ये बरीच विविधता आहे, परंतु त्या सर्व व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्था दोघांनाही तितक्याच प्रवेशयोग्य आहेत.

गुंतवणुकीचे प्रकार आणि त्यांच्यातील फरक

ते खालील वैशिष्ट्यांनुसार भिन्न आहेत.

जर आपण वेळ आणि वेळेच्या दृष्टिकोनातून गुंतवणुकीचा विचार केला तर खालील प्रकार वेगळे केले जातात:

• (1 वर्षापर्यंत)
• (1 वर्षापेक्षा जास्त)

वाटून घेतल्यास गुंतवणुकीचे प्रकारगुंतवणूकीच्या वस्तूंनुसार, आम्ही फरक करू शकतो:

• आर्थिक गुंतवणूक (रोखे)
• विविध प्रकारच्या आर्थिक साधनांमध्ये गुंतवणूक
• वास्तविक किंवा थेट गुंतवणूक (उत्पादनातील गुंतवणूक)
• इतर कंपन्यांच्या अधिकृत भांडवलात गुंतवणूक.

आर्थिक गुंतवणूक करताना, तुमच्या गुंतवणुकीचे उद्दिष्ट स्टॉक मार्केटमध्ये व्यवहार केलेल्या सिक्युरिटीज असतील. सिक्युरिटीज खरेदी करण्याचा उद्देश एकतर अतिरिक्त निव्वळ नफा मिळवणे किंवा कंट्रोलिंग स्टेक मिळवून सुरक्षिततेची मालकी असलेल्या कंपनीवर आर्थिक नियंत्रण प्रस्थापित करणे हा आहे.

मौद्रिक साधनांमध्ये गुंतवणूक करणे, नियमानुसार, नफा मिळवण्याच्या उद्देशाने नसून, गुंतवणूकदाराच्या तात्पुरत्या मोफत निधीचे रक्षण करणे आणि अल्पकालीन स्वरूपाचे असते. सध्याच्या वास्तवात, सर्वात सामान्य आर्थिक साधन म्हणजे बँक ठेव. हे तुम्हाला तुमचा तात्पुरता मोफत निधी जतन करण्यास आणि काहीवेळा वाढविण्यास अनुमती देते.

वास्तविक किंवा संस्थांना त्यांच्या स्वतःच्या उत्पादनांसाठी नवीन बाजारपेठेत प्रवेश करण्याची परवानगी द्या, त्यांच्या स्वत: च्या उत्पादनाचे आधुनिकीकरण करा आणि संपूर्णपणे त्यांच्या कंपनीचे भांडवल वाढवा.

खालील वेगळे आहेत: वास्तविक गुंतवणुकीचे प्रकार

• उत्पादनामध्ये पर्यावरणीय मानके सुनिश्चित करण्यासाठी तसेच कार्यरत कर्मचार्‍यांसाठी कामाच्या स्थितीची योग्य पातळी सुनिश्चित करण्यासाठी अनिवार्य गुंतवणूक केली जाते. अशा गुंतवणुकीचे नियमन राज्याद्वारे केले जाते
• उत्पादनाच्या विकासामध्ये: कामगार संघटनेत सुधारणा, उपकरणांची तांत्रिक आणि तांत्रिक सुधारणा. हे सर्व उत्पादन खर्च आणि उत्पादित उत्पादने, सेवा इत्यादींची एकूण किंमत कमी करण्याच्या उद्देशाने आहे.
• उत्पादनाचा विस्तार करण्यासाठी. अशा गुंतवणुकीचे मुख्य उद्दिष्ट अनुक्रमे उत्पादनाचे प्रमाण आणि व्युत्पन्न नफ्याची पातळी वाढवणे आहे.
• नवीन उत्पादन शाखांच्या निर्मिती आणि निर्मितीमध्ये. अशा शाखांमध्ये नवीन प्रकारची तयार उत्पादने तयार केली जातात, नवीन प्रकारच्या सेवा दिल्या जातात इ. हे सर्व आपल्याला कंपनीची आर्थिक स्थिती मजबूत करण्यास आणि नवीन बाजारपेठांवर विजय मिळविण्यास तसेच संभाव्य ग्राहकांची संख्या वाढविण्यास अनुमती देते.

चला वास्तविक गुंतवणूक वस्तूंचा विचार करूया:

• शेअर्सचा कंट्रोलिंग किंवा पूर्ण ब्लॉक खरेदी करून दुसर्‍या संस्थेचा ताबा. या प्रकारच्या गुंतवणुकीसाठी मोठ्या प्रमाणात निधीची आवश्यकता असते आणि यामुळे दोन्ही संस्थांच्या एकूण भांडवलात वाढ होते आणि पूरक तंत्रज्ञानाच्या रूपात अनेक फायदे मिळतात, उत्पादनांच्या प्रकारांमध्ये वाढ होते, उत्पादनांमध्ये घट होते. कच्चा माल आणि पुरवठा यांच्या किंमती, तयार वस्तू विकण्याची सोय इ. पी.
• एंटरप्राइझमध्ये विद्यमान उपकरणांचे आधुनिकीकरण आणि दुरुस्ती. उत्पादनाची मात्रा वाढवणे, उत्पादनांची गुणवत्ता सुधारणे इत्यादी उद्देशाने हे केले जाते.
• मुख्य क्रियाकलापांमध्ये विविधता आणण्यासाठी पूर्ण, तयार उत्पादन चक्रासह स्वतंत्र कायदेशीर संस्था म्हणून नवीन बांधकामाची निर्मिती आणि प्रक्षेपण.

एखाद्या एंटरप्राइझची स्पर्धात्मकता राखण्यासाठी गुंतवणूक क्रियाकलाप पार पाडताना, अनेक संस्था वापरतात आर्थिक गुंतवणूकीचे प्रकारत्याच्या मुख्य क्रियाकलापांमध्ये विविधता आणण्यासाठी.

स्रोत, नियमानुसार, संस्थेची तात्पुरती विनामूल्य आर्थिक आणि आर्थिक संसाधने आहेत.

आर्थिक गुंतवणुकीचे प्रकार:

• संयुक्त उपक्रमाच्या अधिकृत भांडवलात गुंतवणूक. हे संस्थेला सामग्री आणि कच्च्या मालाच्या पुरवठादारांशी धोरणात्मक संबंध प्रस्थापित करण्यास अनुमती देते, ज्याचा त्याच्या स्वतःच्या ऑपरेटिंग क्रियाकलापांवर फायदेशीर प्रभाव पडतो.
• वस्तूंच्या विक्रीत गुंतलेल्या उद्योगांच्या अधिकृत भांडवलामध्ये, आपल्याला नवीन विक्री बाजार विकसित करण्यास अनुमती देते
• फायदेशीर आर्थिक साधनांमध्ये. हा फॉर्म तुम्हाला तात्पुरत्या मोफत निधीतून उत्पन्न मिळवण्याची आणि शक्य तितक्या कार्यक्षमतेने वापरण्याची परवानगी देतो
• आर्थिक साधनांमध्ये किंवा शेअर बाजारात गुंतवणूक. गुंतवणुकीचा हा प्रकार सर्वात मोठ्या प्रमाणात आहे, त्यात साधने आणि गुंतवणूक अटींच्या निवडीमध्ये लवचिकता आहे.

  तसेच दिले आर्थिक गुंतवणूकीचे स्वरूपतृतीय-पक्ष संस्थेमध्ये आर्थिक गुंतवणूक करून काही धोरणात्मक समस्या सोडविण्यास सक्षम आहे.

गुंतवणूकीमध्ये भविष्यात उत्पन्न आणि इतर सकारात्मक सामाजिक परिणाम प्राप्त करण्यासाठी गुंतवणूकदाराद्वारे आर्थिक संसाधनांची गुंतवणूक समाविष्ट असते.

गुंतवणुकीच्या उद्देशाने आहेत वास्तविक(मूर्त आणि अमूर्त मालमत्तेमध्ये निधीच्या गुंतवणुकीचा समावेश) आणि आर्थिक(निधीची गुंतवणूक - विविध सिक्युरिटीज, बँक ठेवी इ.) मध्ये.

आर्थिक गुंतवणूक ही पोर्टफोलिओ गुंतवणूक असते, म्हणजेच तुम्ही कोणत्याही आर्थिक साधनांमध्ये पैसे गुंतवू शकता, त्यामुळे गुंतवणूकदार त्याच्या गुंतवणूक पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणतो, नफा तोटा किंवा गुंतवलेल्या निधीचा परतावा न मिळण्याचे धोके कमी करतो.

आर्थिक गुंतवणूक आणि त्यांचे प्रकार यावर अधिक तपशीलवार राहू या.

आर्थिक गुंतवणूक बाजारामध्ये खालील घटक असतात:

• स्टॉक मार्केट, जिथे विविध जारीकर्त्यांचे शेअर्स सतत व्यवहार केले जातात;
• क्रेडिट मार्केट, जिथे तुम्ही सरकार, तसेच कॉर्पोरेट बाँड्स आणि इतर प्रकारच्या कर्ज जबाबदाऱ्यांमध्ये पैसे गुंतवू शकता;
• परकीय चलन बाजार, जेथे चलन खरेदीचे पर्याय आणि फ्युचर्स कॉन्ट्रॅक्ट खरेदी केले जातात, ट्रेडिंग फॉरेक्स मार्केटद्वारे केले जाते.

आर्थिक गुंतवणुकीची सामान्य रचना सारणीच्या स्वरूपात सादर केली जाऊ शकते.

व्याख्येनुसार, आर्थिक गुंतवणूक म्हणजे पोर्टफोलिओ गुंतवणूक.

आर्थिक मालमत्तेत गुंतवणूक करताना सक्षम गुंतवणूकदाराने पाळले पाहिजे हा मूलभूत नियम आहे पोर्टफोलिओ शक्य तितका वैविध्यपूर्ण असावा, ते उच्च परताव्यासह धोकादायक मालमत्ता आणि कमी परताव्यासह अधिक विश्वसनीय मालमत्ता दोन्ही एकत्र करू शकते. हे गुंतवणूकदारास नफा तोटा आणि गुंतवलेल्या निधीचा परतावा न मिळण्याचा धोका कमी करण्यास अनुमती देईल. तसेच, आर्थिक गुंतवणुकीसह, पोर्टफोलिओमध्ये अपारंपरिक मालमत्ता असू शकतात, ज्यामध्ये गुंतवणूक करून गुंतवणूकदार जोखीम कमी करतो आणि त्याच्या गुंतवणूकीच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणतो.

खालील प्रकारचे गुंतवणूक पोर्टफोलिओ आहेत:

• आक्रमकपणे निर्देशित गुंतवणूक पोर्टफोलिओ - त्यातील महत्त्वपूर्ण वाटा उच्च परतावा आणि उच्च जोखीम असलेल्या मालमत्तेने व्यापलेला आहे;
• एक पुराणमतवादी उन्मुख गुंतवणूक पोर्टफोलिओ - त्याचा एक महत्त्वपूर्ण भाग कमी परताव्यासह विश्वसनीय, कमी जोखमीच्या मालमत्तेने व्यापलेला आहे.

आर्थिक गुंतवणुकीचे मुख्य प्रकार जवळून पाहू.

1. जाहिराती

शेअर्स इक्विटी सिक्युरिटीज आहेत. शेअर खरेदी करून, गुंतवणूकदार जारी करणार्‍या संयुक्त स्टॉक कंपनीच्या अधिकृत भांडवलामध्ये निधीची गुंतवणूक करतो आणि नफ्याचा काही भाग - लाभांश प्राप्त करण्याचा अधिकार प्राप्त करून आपोआप संयुक्त स्टॉक कंपनीचा सह-मालक बनतो.

स्टॉकमध्ये गुंतवणूक करून नफा मिळविण्याचे तीन मार्ग आहेत:

• विनिमय दराच्या वाढीच्या आधारे नफा मिळवणे, उदाहरणार्थ, गुंतवणूकदार स्वस्त किंमतीत शेअर खरेदी करतो आणि अधिक महाग किंमतीला विकतो;
• दर कमी झाल्याच्या आधारे नफा मिळवणे, उदाहरणार्थ, एखादा गुंतवणूकदार आर्थिक मध्यस्थ - ब्रोकरकडून शेअर्स घेऊ शकतो, उच्च किंमतीला ते विकू शकतो आणि जेव्हा दर कमी होतो तेव्हा कमी किमतीत शेअर्स परत खरेदी करू शकतो, त्यानंतर तो ब्रोकरला शेअर्स परत करतो आणि खरेदी आणि विक्री दरातील फरकातून मिळालेला नफा गुंतवणूकदाराला जातो;
• लाभांश प्राप्त करणे, सहसा वर्षातून एकदा किंवा तिमाहीत एकदा.

दोन प्रकारच्या जाहिराती आहेत:

शेअर्समध्ये गुंतवणुकीचे फायदे आहेत: मालमत्तेची उच्च नफा, किमान सुरुवातीची गुंतवणूक (तुम्ही संयुक्त स्टॉक कंपनीमधील शेअर्सचा एक छोटासा हिस्सा खरेदी करू शकता आणि नंतर, ते जारी केल्याप्रमाणे, तुमचा हिस्सा वाढवा). एक नकारात्मक बाजू देखील आहे - तोटे, यासह: उच्च जोखीम, कमिशन फी जर एखाद्या गुंतवणूकदाराने ब्रोकरद्वारे शेअर्स खरेदी केले तर.

बॉण्ड्स, स्टॉक्सच्या विपरीत, इक्विटी किमती नसून कर्जाच्या किमती आहेत. ज्या सिक्युरिटीजचा परिपक्वता कालावधी असतो. विमोचन कालावधी संपल्यानंतर, जारीकर्ता गुंतवणूकदाराला खरेदी केलेल्या बाँडचे समान मूल्य आणि त्यावरील कूपन उत्पन्न परत करण्याची हमी देतो.

खालील प्रकारचे बंध आहेत:

• निश्चित व्याज दरासह एक बाँड;
• एक बाँड ज्याचा व्याज दर परिवर्तनीय आहे (फ्लोटिंग);
• एंटरप्राइझद्वारे जारी केलेले बॉण्ड (तथाकथित कॉर्पोरेट);
• राज्य किंवा नगरपालिकांद्वारे जारी केलेले रोखे (GKOs, OFZs)

आर्थिक आणि आर्थिक क्रियाकलापांना समर्थन देण्यासाठी, महत्त्वपूर्ण प्रकल्प, कार्यक्रम, वैज्ञानिक संशोधन आणि विकास इत्यादींमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी अतिरिक्त आर्थिक संसाधने आकर्षित करणे आवश्यक असताना जारीकर्ता विमोचनासाठी बाँड ठेवतो. रोखे खरेदी करून, गुंतवणूकदार त्याच्या स्वत: च्या निधीतून जारीकर्त्याच्या नावे कर्ज परतफेडीच्या अटींवर आणि ते वापरण्यासाठी उत्पन्नाची पावती विशिष्ट कालावधीसाठी प्रदान करतो.

सरकारी आणि म्युनिसिपल बाँड्स हे कमीत कमी जोखमीचे आणि कमी फायदेशीर आहेत; राज्य एका विनिर्दिष्ट कालावधीत नाममात्र मूल्य आणि कूपन उत्पन्नाच्या परताव्याची हमी देते आणि गुंतवणुकदाराचे जबरदस्तीपासून संरक्षण करते. आणखी एक फायदा म्हणजे राज्य आणि महानगरपालिका बाँड करमुक्त आहेत. कॉर्पोरेट बाँड्स धोकादायक असतात, परंतु अधिक फायदेशीर देखील असतात, कारण कंपनीला अनुक्रमे अपेक्षित नफा मिळत नाही, किंवा रोखेधारकांना दर्शनी मूल्य आणि कूपन उत्पन्नाची परतफेड करण्यास विलंब होऊ शकतो, किंवा दिवाळखोर देखील होऊ शकतो, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना काहीही मिळत नाही.

3. म्युच्युअल फंड

म्युच्युअल फंड हे ट्रस्टवर आधारित एक अद्वितीय कॉम्प्लेक्स आहे, ज्याच्या मालमत्तेमध्ये सह-संस्थापकांचे शेअर्स असतात ज्यांनी निधी व्यवस्थापित करण्याचे अधिकार कायद्यानुसार आणि गुंतवणूकदारांच्या हितासाठी चालवणाऱ्या व्यवस्थापन कंपनीकडे हस्तांतरित केले आहेत. म्युच्युअल गुंतवणुकीच्या मालमत्तेचे मूल्य वाढवणे हा असा फंड तयार करण्याचा मुख्य उद्देश आहे. सह-संस्थापकांचे निधी जमा करून आणि विविध आर्थिक साधनांमध्ये गुंतवणूक करून निधी.

म्युच्युअल फंडाचा मुख्य फायदा असा आहे की गुंतवणूकदारांना जोखीम घेण्याची, नफ्याबद्दल चिंता करण्याची किंवा मालमत्ता शोधण्याची गरज नाही; फंड बाजाराचे सखोल विश्लेषण करतो आणि विश्वासार्ह आर्थिक साधने निवडतो.

प्रत्येक गुंतवणूकदाराचा हिस्सा म्हणजे त्याने खरेदी केलेली गुंतवणूक. शेअर्स प्रत्येक शेअर ही एक सुरक्षितता आहे जी मालकाच्या गुंतवणूक निधीमध्ये शेअर करण्याचा अधिकार प्रमाणित करते.

गुंतवणूकीसाठी सर्वात लोकप्रिय मौल्यवान धातू म्हणजे सोने, चांदी, तसेच प्लॅटिनम आणि पॅलेडियम. हे धातू त्यांच्या रासायनिक अति-प्रतिरोधकता, शुद्धता, तसेच त्यांच्यापासून बनवलेल्या उत्पादनांच्या उत्कृष्ट स्वरूपामुळे "एलिट" म्हणून वेगळे दिसतात.

तुम्ही शुद्ध धातू खरेदी करून आणि थेट तुमच्या खात्यांमध्ये जमा करून किंवा मौल्यवान धातूपासून बनवलेल्या संग्रहणीत गुंतवणूक करून गुंतवणूक करू शकता.

मौल्यवान धातूंमध्ये गुंतवणूक करून गुंतवणूकदार आर्थिक गुंतवणुकीच्या पोर्टफोलिओमध्ये फायदेशीरपणे विविधता आणू शकतो, कारण वर्षानुवर्षे धातूचे अवमूल्यन होत नाही, अप्रचलित होत नाही, जीर्ण होत नाही, ही शाश्वत संपत्ती आहे.

आज धातूमध्ये पैसे गुंतवल्याने, काही काळानंतर गुंतवणूकदार ते अधिक चांगल्या किंमतीला विकून नफा मिळवू शकेल. नियमानुसार, गुंतवणूकदार या मालमत्तेमध्ये केवळ उपलब्ध भौतिक संसाधने गुंतवतात, कारण नफ्याच्या स्वरूपात परतावा केवळ दीर्घ मुदतीसाठीच शक्य होईल.

5. फ्युचर्स आणि पर्याय करार

फ्युचर्स कॉन्ट्रॅक्ट किंवा फ्युचर्स कॉन्ट्रॅक्ट त्याच्या मालकाला विशिष्ट प्रकारची मालमत्ता किंवा वस्तू विशिष्ट प्रमाणात भविष्यात विशिष्ट तारखेला पक्षांनी मान्य केलेल्या किंमतीवर विकत घेण्याचा किंवा विकण्याचा अधिकार देतो.

पर्याय करारांचे वर्गीकरण

पर्याय विभागले आहेत:

• "कॉल", जे मालमत्ता खरेदी करण्याचा अधिकार देते;
• "पुट", मालमत्ता विकण्याचा अधिकार देऊन.

जर त्याच्या मालकाने एखादे उत्पादन किंवा मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री करण्याचा अधिकार वापरण्याचे ठरवले तर करार पूर्ण झाला असे मानले जाते. उदाहरणार्थ, कॉल पर्यायाच्या बाबतीत, याचा अर्थ असा आहे की करारामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या विशिष्ट उत्पादनाचा विक्रेता पेमेंट प्राप्त केल्यानंतर ते वितरित करण्यास बांधील आहे.

पर्याय आणि फ्युचर्स गुंतवणूकदाराला केवळ त्याच्या गुंतवणुकीच्या पोर्टफोलिओमध्ये वैविध्य आणू शकत नाहीत, तर जोखीम हेज करू शकतात.

एखादा गुंतवणूकदार जो नुकताच आर्थिक जगाचा शोध घेत आहे, किंवा आपली क्षितिजे वाढवण्याची, गुंतवणुकीच्या नवीन क्षेत्रांबद्दल जाणून घेण्याची योजना आखत आहे, तो वास्तविक आणि आर्थिक गुंतवणुकीकडे लक्ष देऊ शकतो.

एकीकडे, त्यांच्यात बरेच साम्य आहे, समान तत्त्वे आणि उत्पन्न निर्माण करण्यासाठी उद्दिष्टे आहेत, परंतु बरेच फरक आहेत. आणि आम्ही ते काय आहे, प्रत्येक प्रकारच्या गुंतवणुकीचे साधक आणि बाधक काय आहेत हे शोधण्याचा प्रयत्न करू आणि नवशिक्या आणि अनुभवी गुंतवणूकदारासाठी काय सर्वोत्तम आहे ते समजून घेऊ.

खरी गुंतवणूक म्हणजे काय?

कोणीतरी ठरवू शकतो की नवीन दिशानिर्देश आणि क्षितिजे शोधणे हे एक कृतघ्न कार्य आहे, विशेषत: जर तुमच्याकडे थोडे भांडवल असेल आणि ते आधीच फायदेशीर व्यवसायात गुंतवलेले असेल. जर गोष्टी आधीच व्यवस्थित चालू असतील तर काहीतरी नवीन का शोधायचे?

परंतु आकडेवारी सारखी अशोभनीय गोष्ट दर्शवते की निम्म्याहून अधिक यशस्वी गुंतवणूकदार नवीन दिशानिर्देशांच्या नियमित विकासामुळे उच्च उत्पन्नावर अचूकपणे विश्वास ठेवू शकले.

वास्तविक गुंतवणूक हे खाजगी व्यक्तींसाठी थोडे अभ्यासलेले क्षेत्र आहे; असे मानले जाते की हे मोठ्या कंपन्यांचे डोमेन आहे, कारण आर्थिक गुंतवणुकीचे प्रमाण लक्षणीय आहे. वास्तविक व्यवसाय गुंतवणूक थेट उत्पादन चक्राशी संबंधित मालमत्तेची खरेदी दर्शवते.

उदाहरणार्थ, एक दंत चिकित्सालय आहे ज्याकडे विनामूल्य निधी नाही. गुंतवणूकदार आवश्यक नवीन पिढीची उपकरणे खरेदी करतो - आधुनिक वैद्यकीय उपकरणे, त्या बदल्यात त्याला कराराच्या अटींनुसार नफ्याचा एक भाग मिळेल.

वास्तविक गुंतवणूकीचे अनेक लोकप्रिय प्रकार आहेत:

• नवीन कार्यालये, कारखाने, औद्योगिक उपक्रमांची खरेदी - तयार कॉम्प्लेक्स;
• रिअल इस्टेटचे बांधकाम आणि विस्तार;
• अतिरिक्त शाखा आणि प्रतिनिधी कार्यालये उघडणे;
• उत्पादन चक्र आणि तंत्रज्ञान बदलणे - नवीन नाविन्यपूर्ण उपकरणांच्या खरेदीद्वारे;
• पेटंटची खरेदी, व्यापार नावे, ब्रँड, त्यांचा वापर करण्याचे अधिकार;
• वैज्ञानिक विकासात गुंतवणूक.

रशियामध्ये या प्रकारच्या गुंतवणूकीला जास्त मागणी नाही, विशेषत: व्यक्तींमध्ये. हे आश्चर्यकारक नाही: प्रवेशासाठी भांडवल मोजणे आवश्यक आहे लाखोआणि अब्जावधी रूबल . परंतु येथे परतफेड खूप जास्त आहे आणि जोखीम कमी केली जातात, कारण पैसे भौतिक उत्पादनास समर्थन देण्यासाठी निर्देशित केले जातात.

वास्तविक गुंतवणुकीचे प्रकार

उत्पादन विकासामध्ये गुंतवणूक करणे नेहमीच ऐच्छिक नसते; असेही घडते की गुंतवणूक अनिवार्य आहे - त्याशिवाय कंपनी कार्य करू शकणार नाही.

आम्ही पर्यावरणीय नियमांचे पालन, सुरक्षा नियम, नियम आणि मानकांचे पालन याबद्दल बोलत आहोत. उदाहरण म्हणून, एखादी वनस्पती वनस्पती तेल तयार करते आणि हवा प्रदूषित करते, गुंतवणूकदार उत्पन्नाच्या मान्य टक्केवारीसाठी फिल्टरच्या खरेदीमध्ये पैसे गुंतवतो.

तथापि, एक सामान्य वर्गीकरण आहे जे गुंतवणूकीला तीन प्रकारांमध्ये विभाजित करते:

• स्थूल- हा गुंतवणुकीचा एक सामान्य प्रकार आहे जो कंपनीच्या ऑपरेशनच्या कालावधीत किंवा अहवाल वर्षात केला गेला होता. आधुनिकीकरण, एकत्रीकरण, स्पर्धात्मकता वाढवणे आणि उत्पादकता सुधारणे या उद्देशाने सर्व फंड या गटाचे आहेत. खरं तर, यामध्ये भांडवलाचा समावेश आहे ज्याने एंटरप्राइझला त्याच्या उत्पादन मालमत्तेचे आधुनिकीकरण करण्याची परवानगी दिली;
• अपडेट्स- हे गुपित नाही की कोणत्याही कंपनीच्या कार्याचे सार केवळ स्थिरपणे कार्य करणे नाही तर विकसित करणे देखील आहे - स्थिर न राहणे, ग्राहकांना नवीन उत्पादने आणि संधी प्रदान करणे. एंटरप्राइझ अतिरिक्त उत्पादन श्रेणी, विकास आणि नाविन्यपूर्ण उत्पादनासाठी विनामूल्य पैसे निर्देशित करते;
• विस्तार- जेव्हा कंपनी नवीन कार्यालये उघडते, अतिरिक्त उद्योग जिंकते आणि राष्ट्रीय किंवा आंतरराष्ट्रीय बाजारपेठेत प्रवेश करते तेव्हा बाह्य विस्तार समाविष्ट करा. कंपनीच्या उत्पादनांना मागणी असेल तरच तुम्ही पैसे गुंतवावे. उदाहरणार्थ, सॅमसंग पाहतो की त्याचे इलेक्ट्रॉनिक्स त्वरीत विकले जात आहेत; लोकसंख्येच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी, नवीन क्षेत्रे खरेदी केली जातात, कामगार आकर्षित होतात आणि अतिरिक्त कार्यशाळा आणि कारखाने उघडले जातात.

विकासासाठी पैसा, गुंतवणुकीच्या प्रकाराकडे दुर्लक्ष करून, एखादी कंपनी स्वतःच्या निधीतून घेऊ शकते, बँकांकडून कर्ज मिळवू शकते किंवा नफा मिळविण्यात स्वारस्य असलेल्या इतर उद्योगांना आणि व्यक्तींना आकर्षित करू शकते. बहुतेकदा राज्याकडून मदत घेण्याची शिफारस केली जाते: जर उत्पादन धोरणात्मक किंवा सामाजिकदृष्ट्या महत्त्वपूर्ण असेल, लोकसंख्येसाठी उपयुक्त असेल, दुर्मिळ किंवा नाविन्यपूर्ण असेल, तर तुम्ही व्यावसायिक सबसिडीवर अवलंबून राहू शकता.

वास्तविक गुंतवणुकीची उदाहरणे

काम करण्याची आणि भांडवल वाढवण्याची यंत्रणा समजून घेणे सोपे करण्यासाठी, आम्ही वास्तविक आर्थिक गुंतवणुकीची दोन उदाहरणे देऊ शकतो:

• Wimm बिल डॅन कंपनी, जे दुग्धजन्य पदार्थांचे उत्पादन करतात, गुंतवणूकदारांना नवीन उपकरणे खरेदी करण्यासाठी आकर्षित करतात. बाजारातील विद्यमान पोझिशन्स राखणे, उत्पादनाची पुनर्रचना करणे, म्हणजेच बजेट श्रेणीतील वस्तूंना प्राधान्य देणे हे उद्दिष्ट आहे;
• सिरेमिक टाइल्सच्या अग्रगण्य इटालियन उत्पादक केरामा मराझीने नवीन परिसर - अतिरिक्त कार्यशाळा खरेदी करून उत्पादन वाढवण्याचा निर्णय घेतला. या उद्देशासाठी, गुंतवणूकदार आकर्षित झाले ज्यांनी पूर्वीची कोका-कोला प्लांट इमारत खरेदी केली आणि नवीन समस्या सोडवण्यासाठी तिचे रूपांतर केले.

बर्‍याचदा वास्तविक गुंतवणूक फायदे मिळवण्यावर अजिबात केंद्रित नसते, परंतु सामाजिकदृष्ट्या महत्त्वपूर्ण असते.

उदाहरणार्थ, ओरेलचे शहर प्रशासन रस्त्यावर एलईडी लाइटिंग स्थापित करण्यासाठी गुंतवणूकदारांना शोधत होते - रोस्टेलीकॉमने काम करण्यास सहमती दर्शविली. उत्पन्न प्राप्त न करता केवळ खर्च केलेल्या खर्चाची परतफेड करण्याची कंपनीची अपेक्षा आहे. दुसरे उदाहरण म्हणजे रियाझानमधील रेल्वे ब्रिज ओलांडून टोल प्रवासाची संघटना, ज्यामुळे स्थानिक रहिवाशांना सकाळ आणि संध्याकाळच्या ट्रॅफिक जाममध्ये वेळेची लक्षणीय बचत करता आली.

आर्थिक गुंतवणूक म्हणजे काय?

आर्थिक गुंतवणुकीची व्याख्या, नावाप्रमाणेच, भविष्यातील विकासासाठी पैसे गुंतवणे, कमी किंवा दीर्घ कालावधीत उत्पन्न मिळवणे.

प्रत्येक व्यक्ती, व्यवसाय आणि भांडवल जगाशी परिचित किंवा अपरिचित, तरीही आर्थिक गुंतवणूक करते. उदाहरणार्थ, जेव्हा तो त्याच्या शिक्षणासाठी पैसे देतो, तेव्हा तो भविष्यात चांगली पगाराची नोकरी शोधण्यासाठी भाषेच्या अभ्यासक्रमांना जातो.

तथापि, अनेकदा आर्थिक अंतर्गत गुंतवणुकीला अजूनही सर्व प्रकारच्या साधनांमध्ये उपलब्ध निधीची रोख गुंतवणूक समजली जाते. क्रियाकलापाचे क्षेत्र बरेच विस्तृत आहे, म्हणून आपण कामाच्या क्षेत्रांपैकी एक निवडू शकता:

• शेअर बाजार नवशिक्यांमध्ये नक्कीच लोकप्रिय आहे, जरी येथे फक्त काही परिणाम साध्य करतात. प्रवेशासाठी मोठ्या रकमेची आवश्यकता नाही, परंतु आपल्याला ज्ञान आवश्यक आहे, सर्वकाही कसे कार्य करते याचे तत्त्व समजून घेणे आवश्यक आहे;
• क्रेडिट आणि डिपॉझिटरी मार्केट- कमी जोखमीचे आहे, भांडवल सरकारी रोखे आणि कॉर्पोरेट IOU च्या खरेदीवर खर्च केले जाते. एक पर्याय म्हणून - बँक ठेवी, ते कमी-उत्पन्न म्हणून देखील मानले जाऊ शकतात, परंतु फायदे मिळवण्याचा व्यावहारिकदृष्ट्या गैर-जोखमीचा मार्ग;
• परकीय चलन बाजार - या प्रकरणात गुंतवणूकदाराचा उद्देश - एक चलन आहे ज्याचा व्यापार विशेष इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर केला जाऊ शकतो, कोट आणि विनिमय दरांसह खेळता येतो.

आर्थिक गुंतवणुकीचा मुख्य फायदा म्हणजे त्यांची साधेपणा - अगदी मर्यादित भांडवलासह, पुरेसा अनुभव आणि ज्ञान नसतानाही, तुम्ही विशिष्ट कोनाड्यात प्रवेश करू शकता आणि नफा कमावण्याची अपेक्षा करू शकता. नवशिक्यासाठी ज्यांना वास्तविक गुंतवणुकीत प्रवेश नाही, हा पर्याय सर्वात फायदेशीर आहे आणि खरोखरच एकमेव शक्य आहे.

आर्थिक गुंतवणुकीचे प्रकार

प्रत्येक गुंतवणूकदारासाठी गुंतवणुकीसाठी दिशेची निवड खूप मोठी असते, त्यामुळे तुम्हाला साधक आणि बाधकांचे वजन करणे आणि तुमच्या बाबतीत कोणता पर्याय आकर्षक आहे हे समजून घेणे आवश्यक आहे. अधिक महत्त्वाचे काय आहे हे ठरवणे आवश्यक आहे - उच्च उत्पन्न, अल्पावधीत भांडवल वाढवण्याची संधी, की जोखीम कमी? सर्वात लोकप्रिय प्रकार आहेत:

• फ्युचर्स आणि पर्याय करार- व्युत्पन्न आर्थिक साधनांसाठी गुंतवणूकदारासाठी तयारी आवश्यक आहे, अन्यथा तोटा होण्याची उच्च संभाव्यता आहे. स्टॉक एक्स्चेंजवर काम करण्यासाठी देखील वेळ लागतो, परंतु येथे प्रवेशाचा आकार कमी आहे. जोखीम लक्षणीय आहे - आपण नफा आणि तोटा दोन्ही मिळवू शकता;
• म्युच्युअल फंड- गुंतवणुकीचा अर्थ असा आहे की गुंतवणूकदार फंडातून किंवा मध्यस्थामार्फत सिक्युरिटीज खरेदी करतो. मालमत्ता व्यवस्थापन एखाद्या तज्ञाद्वारे केले जाते; त्यानुसार, उत्पन्नाची रक्कम थेट त्याच्या क्षमतेवर आणि निवडलेल्या संस्थेच्या धोरणावर अवलंबून असते;
• साठा- गुंतवणुकीचा सर्वात जोखमीचा, परंतु सर्वात आकर्षक मार्ग, जर कंपनीची प्रगती झाली तर तुम्हाला जास्तीत जास्त नफा मिळू शकेल. ही सुरक्षा सट्टेबाजीसाठी एक संधी आहे, म्हणजेच जेव्हा त्याच्या किंमती वाढतात तेव्हा मालक स्टॉक एक्सचेंजवर मालमत्ता विकू शकतो. दुसरीकडे, कंपनीच्या उत्पन्नावर नियमितपणे लाभांश आणि व्याज मिळणे शक्य होईल. जर कंपनी फायदेशीर ठरली, तर तुम्ही शेअर्स खरेदी करण्यासाठी खर्च केलेल्या रकमेचीच जोखीम;
• मौल्यवान धातूंमध्ये गुंतवणूक- सोने, चांदी, प्लॅटिनमची किंमत सतत वाढत आहे, परंतु जरी घसरण झाली तरी दीर्घकाळात आपण स्थिर वाढ पाहू शकता. या प्रकारची गुंतवणूक कमी धोकादायक आहे, परंतु दीर्घकालीन आहे - मौल्यवान धातू खरेदी करणे आणि त्वरीत विक्री करणे, उत्पन्न प्राप्त करणे, कार्य करण्याची शक्यता नाही, अशा व्यवहाराची आर्थिक व्यवहार्यता नाही;
• बंध- सामान्यत: मोठ्या कॉर्पोरेशन आणि राज्यांद्वारे प्रतिनिधित्व केले जाते, ते खरेदी करणे सोपे आहे, उदाहरणार्थ, Sberbank येथे, परंतु असे साधन कर्जाचे साधन आहे. येथे जोखीम नेहमीच कमी केली जातात, जरी ते अस्तित्वात आहेत, परंतु उत्पन्न फार मोठे नाही - तुलनात्मक मूल्यांकन हे स्पष्ट करते की बॉन्ड्स काही वेळा नियमित वेळेच्या ठेवींपेक्षा कमी फायदेशीर असतात.

आर्थिक गुंतवणूक ही जोखीम, उत्पन्न, वैशिष्‍ट्ये आणि कालावधी यांच्‍या प्रमाणानुसार ओळखली जाते ज्‍यादरम्यान नफा मोजता येतो. आम्ही असे म्हणू शकतो की अशा गुंतवणूकी नवशिक्यांसाठी एक आदर्श पर्याय आहेत; त्यांना मोठ्या प्रमाणात भांडवलाची आवश्यकता नाही. तथापि, अनुभव नसलेले लोक स्टॉक, फ्युचर्स आणि पर्याय विकत घेतात आणि नंतर कमी किंमतीत "विलीन" करतात या वस्तुस्थितीमुळे, असे मत आहे की बाजारातील जोखीम प्रचंड आहेत आणि काही लोक प्रामाणिकपणे मानतात की ते येथे उत्पन्नावर विश्वास ठेवू शकत नाहीत. सर्व खर्च.

आर्थिक गुंतवणुकीची उदाहरणे

कंपन्यांनी बाहेरून निधी उभारल्याची बरीच उदाहरणे आहेत; त्यांची आर्थिक परिस्थिती सुधारण्याचा हा एक सामान्य मार्ग आहे. एंटरप्राइझ डेव्हलपमेंटचा स्त्रोत पैसा असावा. स्पष्टतेसाठी, दोन उदाहरणे दिली जाऊ शकतात:

• Sberbank - लाभांश उत्पन्न 5% आहे, प्राधान्यकृत शेअर्स खरेदी केल्याने वर्षभरात तुमचे भांडवल वाढवता येते, एका सिक्युरिटीची सरासरी किंमत 200 रूबलच्या आत असते;
• यांडेक्स - लाभांश दर सुमारे 6% आहे, कोट सतत वाढत आहेत आणि आपण एका यशस्वी कंपनीचा एक शेअर सुमारे 2,000 रूबलमध्ये खरेदी करू शकता.

जगभरातील शेकडो उद्योगांच्या विकासासाठी गुंतवणूक करणे शक्य होईल. PayPal, Netflix, Apple, Amazon हे त्याचे स्पष्ट पुरावे आहेत. याव्यतिरिक्त, गुंतवणूकदारांनी कमी लोकप्रिय, परंतु अत्यंत आशादायक कंपन्यांकडे लक्ष दिले पाहिजे.

आर्थिक आणि वास्तविक गुंतवणुकीची तुलना

वरील सारांश देण्यासाठी, दोन्ही प्रकारच्या गुंतवणुकीची वैशिष्ट्ये आणि वैशिष्ठ्यांचे मूल्यांकन करून, एक फसवणूक पत्रक संकलित केले गेले जे त्यांच्यातील समानता आणि फरक विचारात घेते.

तुम्ही लक्षाधीश नसल्यास, तुम्ही व्यावहारिक दृष्टिकोनातून वास्तविक गुंतवणुकीचा विचार करू नये, परंतु तुम्ही आर्थिक साधनांमध्ये गुंतवणूक करू शकता - स्टॉक, बाँड, इतर सिक्युरिटीज, मौल्यवान धातू, म्युच्युअल फंड.

जरी या प्रकारची गुंतवणूक कमी फायदेशीर असली तरीही आणि येथे जोखीम वाढली आहेत, कुशल व्यवस्थापनासह, आर्थिक क्षेत्रातील अनुभव आणि ज्ञान मिळवून, आपण आपले स्वतःचे भांडवल वाढविण्यावर विश्वास ठेवू शकता.

वास्तविक आणि आर्थिक गुंतवणूक म्हणजे काय? कोणती गुंतवणूक खरी गुंतवणूक मानली जाते? एकूण गुंतवणूक कोणत्या स्वरूपात सादर केली जाते?

सर्वांना नमस्कार! डेनिस कुडेरिन तुमच्या संपर्कात आहे!

आकडेवारी दर्शवते की ग्रहावरील 60% श्रीमंत लोकांनी यशस्वी गुंतवणूकीमुळे लाखो कमावले. जर एखाद्या उद्योजकाने नवीन प्रकल्प आणि दिशानिर्देशांमध्ये पैसे गुंतवले नाहीत तर त्याला स्थिरता आणि प्रतिगमनाचा सामना करावा लागेल. हे स्पर्धकांनी खाल्ले आहे आणि ग्राहकांनी दुर्लक्ष केले आहे. त्याचा व्यवसाय वेलीवर सडत चालला आहे.

गुंतवणुकीचा सिद्धांत म्हणतो: तुम्ही खरेदी न केल्यास, तुम्ही विकता. याचा अर्थ जर तुम्ही आज व्यवसायाच्या विकासात पैसे गुंतवले नाहीत तर उद्या तुम्ही ते गमावाल. उद्योजकांसाठी सर्वात आशादायक आर्थिक साधन म्हणजे वास्तविक गुंतवणूक. मी त्यांच्याबद्दल एका नवीन लेखात बोलेन.

जे लोक शेवटपर्यंत वाचतात त्यांना रशियामधील सर्वात विश्वासार्ह कंपन्यांचे पुनरावलोकन मिळेल जे वास्तविक गुंतवणुकीत सहाय्य प्रदान करतात, तसेच गुंतवणूक करताना मुख्य जोखीम कशी टाळायची यावरील टिपा.

पुढे जा मित्रांनो!

1. खरी गुंतवणूक म्हणजे काय

बँक खात्यात धूळ जमा करणार्‍या कंपनीचे फुकटचे पैसे नफा गमावतात.

प्रथम, ते महागाईने खाल्ले आहेत, जे रशियामध्ये प्रति वर्ष सरासरी 12-15% आहे. दुसरे म्हणजे, स्वतःच्या विकासात गुंतवणूक न करणारा उद्योग अधिक कार्यक्षम आणि उद्यमशील प्रतिस्पर्ध्यांपेक्षा अपरिहार्यपणे मागे पडणे नशिबात आहे.

निष्कर्ष: आर्थिक गुंतवणूक करणे आवश्यक आहे. अशा गुंतवणुकीची सर्वात फायदेशीर दिशा आहे वास्तविक गुंतवणूक.

"वास्तविक गुंतवणूक" च्या आर्थिक संकल्पनेचा अर्थ असा नाही की "अवास्तव" गुंतवणूक आहेत. निधीच्या गुंतवणुकीच्या वस्तूंनुसार केवळ वैज्ञानिक वर्गीकरण ठेवींना वास्तविक आणि मध्ये विभाजित करते आर्थिक. फायनान्शियल म्हणजे सिक्युरिटीजमध्ये त्यांच्या नंतरच्या विक्रीच्या उद्देशाने केलेली गुंतवणूक.

- त्यानंतरच्या नफ्यासाठी वस्तू आणि सेवांच्या उत्पादनाशी थेट संबंधित मालमत्तांमध्ये निधीची गुंतवणूक. वास्तविक योगदानांचे उद्दिष्ट कंपनीच्या स्थिर मालमत्तेत वाढ करणे, तसेच त्यांची पुनर्रचना, पुनर्रचना आणि आधुनिकीकरण करणे आहे.

नमुनेदार उदाहरण

रशियन बटाटा कंपनी, जी चिप्स तयार करते, तिच्या मुख्य उत्पादनांच्या उत्पादनाची मात्रा वाढवू इच्छित आहे. या उद्देशासाठी, कंपनी जर्मनीमध्ये नवीन पिढीची उपकरणे खरेदी करते, ज्यामुळे उत्पादन युनिट्सची वार्षिक संख्या 5-10 पट वाढेल.

ही उत्पादनातील थेट (उर्फ वास्तविक) गुंतवणूक आहे, जी - सक्षम विपणन योजना आणि बाजारातील संभावनांच्या उपस्थितीच्या अधीन - कंपनीला नफ्यात वाढीची हमी देते.

वास्तविक गुंतवणूक मोठ्या, मध्यम आणि कधीकधी लहान व्यवसाय, सरकारी संस्था आणि कमी वेळा गुंतवणूक निधीद्वारे केली जाते. खाजगी गुंतवणूकदार अशी गुंतवणूक जवळजवळ कधीच करत नाहीत. त्यांना नको म्हणून नाही - फक्त एका व्यक्तीसाठी गुंतवणुकीचे प्रमाण खूप मोठे आहे.

वास्तविक गुंतवणुकीमध्ये दशलक्ष-डॉलर आणि अब्ज-डॉलरच्या उलाढालीसह दीर्घकालीन नफा मिळवण्याच्या उद्देशाने ऑपरेशन्सचा समावेश होतो.

वास्तविक गुंतवणूकीचे अनेक प्रकार आहेत:

• संपूर्ण मालमत्ता संकुलांची खरेदी - कारखाने, कारखाने, कार्यशाळा, कृषी फार्म;
• नवीन सुविधांचे बांधकाम;
• शाखा उघडणे, प्रादेशिक कार्यालये, उपकंपन्या;
• नाविन्यपूर्ण तांत्रिक विकासावर आधारित उत्पादनामध्ये आमूलाग्र परिवर्तन करण्याच्या उद्देशाने पुनर्रचना;
• विद्यमान एंटरप्राइझचे आधुनिकीकरण - एंटरप्राइझच्या उत्पादन मालमत्तेचे मूलगामी नूतनीकरण;
• अमूर्त मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक - आशादायक स्टार्टअप्स, नवीन ब्रँड, शोध आणि पेटंट;
• नवीन व्यवसाय संपादन;
• नैसर्गिक संसाधने काढण्यासाठी ठेवींची खरेदी;
• वैज्ञानिक विकास आणि संशोधनात गुंतवणूक.

गुंतवणूक नेहमी जोखमीशी निगडीत असल्याने, भविष्यातील नफ्यावर परिणाम करू शकणार्‍या सर्व घटकांचा सर्वसमावेशक अभ्यास आणि विचार केल्यानंतरच गुंतवणूक शक्य होते.

वास्तविक गुंतवणूक आर्थिक गुंतवणूकीपेक्षा कशी वेगळी असते?

आर्थिक गुंतवणुकीच्या तुलनेत, व्याख्येनुसार वास्तविक गुंतवणूकींना उच्च परतावा आणि बाजारातील चढउतारांना प्रतिकार असतो. चांगल्या स्थितीत, स्टॉक आणि बॉण्ड्स दरवर्षी 15-25% नफा आणतात आणि वास्तविक उत्पादन सुविधा 100% किंवा त्याहूनही अधिक पैसे देतात.

परिणामी, अशा गुंतवणुकीतील जोखीम कमी आहेत - कारण पैसे मुख्यतः भौतिक साधनांमध्ये गुंतवले जातात. समान उपकरणे किंवा बांधकाम प्रकल्प नेहमी विकले जाऊ शकतात. तथापि, सिक्युरिटीजच्या तुलनेत, अशा वस्तूंची तरलता अर्थातच कमी असेल.

थेट गुंतवणूक आणि आर्थिक गुंतवणूक यातील आणखी एक फरक म्हणजे देशाच्या अर्थव्यवस्थेतील भूतकाळातील गुंतवणूक म्हणजे सकल उत्पादन. शेवटी, अशा गुंतवणुकीमुळे लोकसंख्येचे कल्याण सुधारते, नोकऱ्यांच्या संख्येत वाढ होते आणि इतर सकारात्मक परिणाम होतात.

या कारणास्तव, राज्य वास्तविक गुंतवणुकीला प्रोत्साहन देते आणि त्यांचे प्रत्येक संभाव्य मार्गाने स्वागत करते. वास्तविक गुंतवणूकदार हा एक मालक आहे जो बर्याच काळापासून आला आहे: काम करण्यासाठी आणि उत्पादन विकसित करण्यासाठी. आर्थिक गुंतवणूकदार हा थोडक्यात शेअर सट्टेबाज असतो जो रोखे बाजारातील चढउतारांवर पैसे कमवतो. आर्थिक गुंतवणुकीतून काहीही उत्पन्न होत नाही आणि अर्थव्यवस्थेला थेट फायदा होत नाही.

हेन्री फोर्ड म्हणाले: “वृद्ध लोक नेहमी अधिक काटकसरी आणि पैसे वाचवण्याचा सल्ला देतात. माझ्यासाठी, मी 40 वर्षांचा होईपर्यंत मी एक पैसाही वाचवला नाही, माझ्या व्यवसायाच्या विकासासाठी माझ्या सर्व उपलब्ध निधीची गुंतवणूक केली.

वास्तविक गुंतवणुकीसाठी कोणत्या स्त्रोतांकडून वित्तपुरवठा केला जाऊ शकतो - 3 मुख्य स्त्रोत

या सर्व आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य आणि अर्थातच आवश्यक आणि उपयुक्त गोष्टींसाठी पैसा कोठून मिळवायचा?

गुंतवणुकीचे 3 प्रकार आहेत.

1) स्वतःचा निधी

कंपनीचे सध्याचे वित्त नफा आणि स्थिर मालमत्तेचे अवमूल्यन यातून तयार होते. जो पैसा कर्मचार्‍यांचे पगार, कर कपात, उत्पादन देखभाल आणि इतर तातडीच्या गरजांसाठी जात नाही तो उत्पादन विकास आणि वाढीसाठी गुंतवला जातो.

हा आर्थिक कायदा आहे. मुक्त पैशाने इतर पैसे तयार केले पाहिजेत. हे भौतिकशास्त्रासारखे आहे - शरीर, ते हलत असताना, पडू शकत नाही.

2) उधार स्रोत

तुमच्याकडे स्वतःचा पुरेसा निधी नसल्यास, तुम्ही कर्ज काढता. विद्यमान व्यवसायांचा विस्तार आणि आधुनिकीकरण करण्यासाठी बँका उद्योगांना मोठी कर्जे देण्यास इच्छुक आहेत.

आणि जर वित्तीय संस्थांचा स्टार्टअप्स आणि महत्त्वाकांक्षी उद्योजकांबद्दल मैत्रीपूर्ण दृष्टीकोन अधिक सावध असेल, तर क्रेडिट संस्था जवळजवळ नेहमीच विद्यमान उद्योगांना हिरवा कंदील देतात.

3. वास्तविक गुंतवणूक कशी व्यवस्थापित करावी - 7 मुख्य पायऱ्या

वास्तविक गुंतवणुकीचे व्यवस्थापन हे अनुभव, शांत गणना, अंदाज आणि व्यावसायिकाची अंतर्ज्ञान यासह एक शास्त्र आहे. कंपनीच्या मालमत्तेची गुंतवणूक करण्याचे निर्णय क्वचितच एकट्या कंपनीचे प्रमुख घेतात, जरी तो हेन्री फोर्ड असला तरीही.

निधी आकर्षित करण्यासाठी, तुम्हाला गुंतवणुकीची गरज सिद्ध करणे, चरण-दर-चरण योजना विकसित करणे आणि प्रकल्पाचे सतत निरीक्षण करणे आवश्यक आहे.

टप्पा १.निधी विश्लेषण

गुंतवणूक उपक्रमाच्या मूल्यमापनामध्ये बाजारातील परिस्थिती आणि इतर आर्थिक बाबींचा प्राथमिक अभ्यास केला जातो. उदाहरणार्थ, मागणीसाठी बाजारपेठेचा अभ्यास केल्याशिवाय तुम्ही उत्पादनाच्या नवीन श्रेणीचे उत्पादन सुरू करू शकत नाही.

उदाहरण

एक बांधकाम कंपनी, आर्थिक संकटाच्या मध्यभागी, उत्पादन वाढवण्याचा निर्णय घेते आणि मध्य रशियामधील अनेक शहरांमध्ये नवीन विभाग उघडते. कंपनी सुधारित लेआउट आणि योग्य किमतींसह अपार्टमेंट तयार करते.

दरम्यान, सरासरी खरेदीदारांमध्ये आर्थिक संसाधने कमी झाल्यामुळे कोणीही बांधलेल्या वस्तू खरेदी करण्याची घाई करत नाही. गुंतवणूक अनिश्चित काळासाठी "गोठवते"; ते कधी फेडतील हे कोणालाही माहिती नाही.

टप्पा 2.वित्तपुरवठा प्रकारांचे निर्धारण

प्रत्येक बाजार सहभागी स्वतंत्रपणे साधने आणि गुंतवणुकीचे प्रकार ठरवतो. मोठ्या उत्पादन सुविधांसाठी, मुख्य दिशानिर्देश विस्तार आणि नवीन सुविधांचे बांधकाम आहेत.

स्थानिक व्यावसायिक स्थान व्यापलेल्या उद्योगांसाठी, खर्च कमी करण्यासाठी आधुनिकीकरण आणि/किंवा उत्पादनाचे ऑटोमेशन हा सर्वोत्तम पर्याय आहे.

स्टेज 3.वास्तविक गुंतवणुकीच्या संपूर्ण व्हॉल्यूमचे स्पष्टीकरण

पैसा, जसे तुम्हाला माहिती आहे, मोजणे आवडते. गुंतवणूक - विशेषतः. सर्व प्रतिष्ठित उद्योगांमध्ये आर्थिक विभाग आहेत जे आर्थिक गणना हाताळतात.

कंपनीकडे असा विभाग नसल्यास, प्रतिष्ठित सल्लागार कंपनीकडून तृतीय-पक्ष सल्लागारांना आमंत्रित करणे योग्य आहे. आमच्या वेबसाइटवर हे काय आहे याबद्दल तपशीलवार लेख आहे.

स्टेज 4.विशिष्ट गुंतवणूक प्रकल्पांची निवड

गुंतवणूकीची उद्दिष्टे आणि कंपनीच्या क्रियाकलापांच्या वैशिष्ट्यांवर अवलंबून गुंतवणूक प्रकल्प निवडले जातात. प्रत्येक दिशेची स्वतःची आर्थिक व्यवहार्यता, स्वतःची अंमलबजावणी आणि परतफेड कालावधी असतो.

गुंतवणूक प्रकल्प हा अमूर्त नाही.

हा एक दस्तऐवज आहे ज्याने खालील निर्देशक सूचित केले पाहिजेत:

• गुंतवणूकीचा उद्देश आणि वेळ;
• प्रकल्पाची मुख्य कल्पना;
• पर्याय;
• अंमलबजावणीसाठी आवश्यक संसाधनांची रक्कम;
• कामगिरी निर्देशकांची गणना.

प्रकल्पाचा विकास अनुभव आणि योग्य शिक्षण असलेल्या लोकांवर सोपविला जातो.

टप्पा 5.प्रकल्प प्रभावी मूल्यांकन

व्यावसायिक तज्ञांद्वारे वापरल्या जाणार्‍या पद्धतशीर शिफारसी आणि गणना तंत्रज्ञान प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यात मदत करतील.

गुंतवणूक खर्च आणि त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी आवश्यक संसाधने तसेच नियोजित नफ्याची रक्कम आणि वेळ विचारात घेतली जाते. त्यांच्या आधारे, एक कार्यप्रदर्शन सूचक व्युत्पन्न केले जाते.

स्टेज 6.वास्तविक गुंतवणूक कार्यक्रमाची निर्मिती

पुढील टप्पा म्हणजे विशिष्ट वास्तविक गुंतवणूक कार्यक्रमाचा विकास. गुंतवणूक प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीसाठी चरण-दर-चरण अल्गोरिदम तयार करणे आणि प्रत्येक टप्प्यावर खर्चाचा अंदाज घेणे आवश्यक आहे.

टप्पा 7.गुंतवणूक कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवणे

गुंतवणूक कार्यक्रमाचे सक्षम निरीक्षण हा यशाचा आधार आहे. वास्तविक गुंतवणुकीसाठी, आर्थिक गुंतवणुकीच्या विपरीत, गुंतवणूकदाराला प्रक्रियेत थेट सहभागी होणे आवश्यक असते. हे यापुढे निष्क्रिय उत्पन्न नाही, परंतु बरेच सक्रिय आहे.

प्रकल्प व्यवस्थापित करण्यासाठी वेळ लागतो. प्रभारी व्यक्तीला वाटाघाटी कराव्या लागतील, जमिनीवर प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवावे लागेल आणि पैशाची चोरी होणार नाही याची खात्री करावी लागेल. हे कंटाळवाणे होणार नाही - हे बँक ठेवी किंवा शेअर्समधील गुंतवणूक नाहीत.

याव्यतिरिक्त, गुंतवणूकीची कार्ये पूर्ण करण्याच्या प्रक्रियेत, कर्मचार्‍यांचे कार्य व्यवस्थापित करणे आवश्यक आहे - सर्व केल्यानंतर, नवीन उपकरणे आणि नवीन सुविधा लोकांद्वारे स्थापित केल्या जातील, यंत्रणा नव्हे.

4. वास्तविक गुंतवणुकीमध्ये व्यावसायिक सहाय्य - शीर्ष 3 सेवा कंपन्यांचे पुनरावलोकन

जर कंपनीचे व्यवस्थापन स्वतःहून गुंतवणूक प्रकल्प व्यवस्थापित करू शकत नसेल, तर ते काम व्यावसायिक कलाकारांना सोपवू शकतात.

अशा कंपन्या आहेत ज्या तुम्हाला तुमचा उपलब्ध निधी हुशारीने आणि हमी नफ्यासह व्यवस्थापित करण्यात मदत करतील.

आमचे तज्ञ पुनरावलोकन सर्वात सक्षम गुंतवणूक फर्म सादर करते. या कंपन्या खाजगी आणि कॉर्पोरेट ठेवीदारांसोबत काम करतात आणि त्यांना ग्राहकांच्या ठेवींचा विमा उतरवणे आवश्यक असते.

1) गुंतवणूक प्रकल्प

आर्थिक विश्लेषण केंद्र "इन्व्हेस्ट प्रोजेक्ट" 2010 पासून गुंतवणूक बाजारात कार्यरत आहे. या काळात, कंपनी वित्त आणि कर्ज देण्याच्या क्षेत्रात रशियामधील अग्रगण्य संस्थेचा दर्जा प्राप्त करण्यास सक्षम होती. प्रकल्पाच्या मुख्य गुंतवणुकीवरील परतावा दरवर्षी 70% पर्यंत आहे. किमान गुंतवणूक रक्कम 50,000 रूबल आहे. याचा अर्थ असा की वैयक्तिक उद्योजक आणि प्रारंभिक भांडवल असलेल्या व्यक्ती कंपनीच्या सेवा वापरू शकतात.

उत्पन्नावरील व्याज दर महिन्याला मोजले जाते. गुंतवणुकीची मुख्य क्षेत्रे म्हणजे बांधकाम, वाहतूक, कृषी, पर्यटन आणि व्यापार सेवा. कंपनीचे कर्मचारी ग्राहकांना गुंतवणूक पोर्टफोलिओ तयार करण्यात आणि कर्ज मिळविण्यात मदत करतील.

2) FMC

कंपनी आर्थिक गुंतवणुकीत माहिर आहे. कंपनीचे क्रियाकलाप क्षेत्र फायदेशीर आर्थिक गुंतवणुकीच्या मुद्द्यांवर नागरिक आणि कायदेशीर संस्थांना सल्ला आणि वास्तविक सहाय्य आहे. FMC क्लायंटना नेहमी माहिती असते की ते सध्या कशावर पैसे कमवू शकतात. त्यातून मिळालेले उत्पन्न यशस्वीरित्या पुढे सरकते - ते वास्तविक साधनांमध्ये ठेवले जाते - उत्पादन, व्यवसाय विस्तार.

कंपनीच्या स्वारस्याचे मुख्य क्षेत्र रिअल इस्टेटमध्ये थेट गुंतवणूक आहे. E3 इन्व्हेस्टमेंट हे नवशिक्या आणि अनुभवी गुंतवणूकदारांसाठी बांधकाम आणि तयार वस्तूंमध्ये गुंतवणूक करणारे व्यावसायिक ऑपरेटर आहे. 7 वर्षांच्या ऑपरेशनमध्ये, कंपनीने आधीच आपल्या क्लायंटला 150 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त कमावण्यास मदत केली आहे.

प्रत्येक मालमत्ता तीन प्रकारच्या विम्याद्वारे संरक्षित आहे. वापरकर्त्यांना आर्थिक मालमत्तेच्या सर्वात फायदेशीर आणि सुरक्षित गुंतवणुकीवर विनामूल्य सल्लामसलत करण्यासाठी प्रवेश आहे.

5. वास्तविक गुंतवणूक प्रकल्पांचे धोके काय आहेत - मुख्य जोखमींचे विहंगावलोकन

वास्तविक गुंतवणुकीत अनेक जोखीम असतात ज्यांना गुंतवणूक योजना विकसित करण्याच्या टप्प्यावर दुर्लक्षित केले जाऊ शकत नाही.

मुख्य धोके जाणून घेतल्याने तुम्हाला ते नियंत्रित करण्यात मदत होईल.

1) आर्थिक जोखीम

हा प्रकार प्रकल्प प्रत्यक्षात आणण्यासाठी आवश्यक असलेल्या गुंतवणुकीच्या संसाधनांची कमतरता, कर्ज घेतलेल्या स्त्रोतांकडून वेळेवर पैसे न मिळणे आणि अंमलबजावणीच्या टप्प्यावर वाढलेल्या खर्चाशी संबंधित आहे.

कसे टाळावे: जवळच्या रुबलच्या अचूक गुंतवणुकीच्या रकमेची गणना करा.

2) दिवाळखोरीचा धोका

चालू मालमत्तेची तरलता पातळी घसरण्याची शक्यता आहे. परिणामी, गुंतवणूक प्रकल्पामध्ये सकारात्मक आणि नकारात्मक आर्थिक प्रवाहांमधील वेळेत असमतोल निर्माण होतो.