Na oznake

Financijski navigator

Pridružite se VKontakte
Dom Hipoteka Vrste leasinga automobila. Pojam leasinga i njegove značajke kao oblika financiranja Postoji takva klasifikacija vrsta leasinga

Vrste leasinga automobila. Pojam leasinga i njegove značajke kao oblika financiranja Postoji takva klasifikacija vrsta leasinga

1. Pojam leasinga i njegove značajke kao oblika financiranja

Stalna proizvodna sredstva treba shvatiti kao materijalna sredstva koja su opetovano uključena u proizvodne cikluse, uz održavanje prirodni oblik, a djelomično svoju vrijednost prenose na trošak Gotovi proizvodi(u obliku troškova amortizacije).

Glavna proizvodna sredstva djeluju u sferi materijalne proizvodnje. Njihova aktivna uloga ovdje ima presudnu ulogu, jer su to strojevi, oprema, vozila i tako dalje. izravno uključeni u proizvodni proces. Posljedično, tehnička opremljenost rada, njegova produktivnost i, u konačnici, učinkovitost građevinske proizvodnje određeni su aktivnim dijelom dugotrajne imovine.

Strojevi i oprema, vozila, alati i oprema za proizvodnju - upravo se ovaj aktivni dio dugotrajne imovine troši brže od pasivnog i mora se brže obnavljati.

Hitna potreba za formiranjem učinkovitih mehanizama ulaganja je zbog činjenice da su proizvodni pogoni u Rusiji zastarjeli i koriste se samo 20 - 40%

Među razlozima koji usporavaju proces ažuriranja aktivnog dijela dugotrajne imovine posebno treba istaknuti nedostatnost vlastitih izvora ulaganja i probleme u korištenju. financijski instrumenti privlačeći posuđeni novac.

Stoga je potraga za učinkovitim oblicima financiranja obnove aktivnog dijela dugotrajne imovine hitan zadatak od industrijske i nacionalne važnosti.

Pod oblikom financiranja treba razumjeti sklop financijskih, gospodarskih i pravnih odnosa koji nastaju u procesu financiranja proizvodnih i gospodarskih djelatnosti. Izbor izvora i oblika financiranja značajno ovisi o karakteristikama industrije. Proširenje sastava izvora financiranja podrazumijeva rješavanje problema odabira učinkovitog oblika financiranja. U tablici su prikazane značajke oblika financiranja kojima se mogu prikupiti sredstva za ažuriranje aktivnog dijela dugotrajne imovine.

Tablica 1. Obilježja oblika financiranja aktivnog dijela dugotrajne imovine

financiranje

financiranje

Prednosti

Mane

Prilika

koristiti

Dodatno pitanje. Prodaja ranije izdanih dionica.

Kapital ne treba vraćati

Trajanje procesa puštanja ili prodaje.

Skup način financiranja.

Zahtijeva da poduzeće ima transparentnu vlasničku strukturu i financijska izvješća. Djelomičan gubitak kontrole nad poduzećem

Ako tvrtka ima visoke prihode, dobit, financijska stabilnost i pozitivnu javnu kreditnu povijest

Veza

Dug

Eliminira ovisnost tvrtke o jednom investitoru. Pruža dugoročno financiranje. Tvrtka koristi dodatne usluge (mostno financiranje, prednudno financiranje).

Izdaje jedan globalni certifikat.

Trguje se na burzi

Dugo vrijeme pripreme za puštanje.

Dostupnost privremenih ponuda. Skup način financiranja

Poduzeće se može zaduživati ​​izdavanjem obveznica.

Dug

Likvidnost (prijenos na treću stranu, sudjelovanje u trgovanju). Mogućnost podjele potrebne količine na dijelove.

Ne oporezuje se kao drugi vrijednosni papiri. Pojednostavljena naplata neplaćenih računa. Formira javnu kreditnu povijest

Tvrtka mora postati potpuno otvorena i transparentna svakom kupcu.

Papirnati oblik.

Troškovi skladištenja i prijevoza.

Rizik od krivotvorine i gubitka. Kratkoročno financiranje

Može se koristiti za privlačenje dodatnih sredstava na kratko vrijeme, na primjer, u slučaju nestašice vlastita sredstva za akontaciju ili za sljedeću uplatu najma.

Kolektivna

ulaganja

Porezne olakšice.

Fleksibilna shema financiranja. Održavanje kontrole nad proizvodnjom

Potreba za dugoročnim planiranjem.

Pojava nepredviđenih troškova.

Praktično ne postoji način reguliranja priljeva i odljeva sredstava (udio se vraća na prvi zahtjev)

Ova metoda se široko koristi za financiranje stambene izgradnje.

Financiranje

Raznolikost vrsta i oblika kredit u banci. Relativno niske kamatne stope. Povjerljivost podataka.

Mogućnost dobivanja kreditna sredstvašto je prije moguće (od 3 do 7 dana). Relativno jeftin način financiranja

Potrebno je osigurati kolateral.

Način kratkoročnog financiranja.

Obavezno je otvoriti tekući račun i prebaciti promet na banku vjerovnika.

Provjera solventnosti

Može se koristiti s drugim načinom dugoročnog financiranja

Financiranje

Omogućuje vam kupnju nove tehnološke opreme bez preusmjeravanja novca iz optjecaja. Način dugoročnog financiranja. Mogućnost korištenja ubrzane amortizacije. Omogućuje vam optimizaciju oporezivanja

Potrebna je akontacija od 25 - 30% od cijene opreme.

Operativni leasing ponekad je skuplji od kredita (na duži rok)

Jedan od najučinkovitijih načina financiranja aktivnog dijela dugotrajne imovine

Faktoring

Financiranje

Mogućnost kupnje robe na odgodu plaćanja.

Omogućuje vam povećanje prodaje i poboljšanje korištenja obrtnog kapitala.

Ne zahtijeva kolateral. Rizici tvrtke dobavljača su smanjeni

Visoka cijena metode financiranja ( kamatna stopa dostiže 40%). Kratko trajanje metode. Mora postojati veliki broj kupaca. Ograničenja količine zaliha i prosječnog mjesečnog prometa tvrtke

Ne koristi se za financiranje obnove aktivnog dijela dugotrajne imovine

Prema osnovnoj definiciji Europske federacije nacionalnih udruga za leasing opreme (Eurolease): „Leasing je ugovor o najmu postrojenja, industrijske robe, opreme, nekretnina radi naknadne uporabe u proizvodne svrhe od strane primatelja leasinga, dok ta dobra kupuje davatelj leasinga i on zadržava pravo vlasništva (i za cijelo vrijeme trajanja ugovora o leasingu)".

Leasing je vrsta poslovne aktivnosti usmjerene na privremeno besplatno ili privučeno ulaganje financijska sredstva kada se ugovorom o financijskom najmu (lizingu) davatelj (lizingodavac) obvezuje steći vlasništvo nad imovinom predviđenom ugovorom od određenog prodavatelja i dati tu imovinu primatelju (lizingoprimcu) uz naknadu na privremeno korištenje. Poslovi leasinga regulirani su u našoj zemlji Građanskim zakonikom Ruske Federacije (poglavlje 34, stavak 6) i Saveznim zakonom Ruske Federacije „O leasingu” od 29. prosinca 1998. br. 164-FZ (s izmjenama i dopunama u 2005).

Leasing kao oblik financiranja sličan je kreditiranju jer su u leasing poslu prisutni gotovo svi elementi kreditnog odnosa. Razlika je u tome što se kod kredita koristi novac, a kod leasinga imovina. U tom smislu, leasing se često smatra trgovačkim kreditom, kao oblikom financiranja kupnje strojeva i opreme, alternativom tradicionalnom bankovnom kreditu.

U slučaju financijskog leasinga predmetom osiguranja postaju i sami predmeti aktivnog dijela dugotrajne imovine. Osim toga, kao što pokazuje praksa, leasing je jedan od najučinkovitijih oblika financiranja procesa ažuriranja dugotrajne imovine poduzeća.

Riža. 1. Prednosti leasinga za sudionike projekta

Treba napomenuti da za dobivanje kredita organizacija mora banci dostaviti dokumente o financijskom izvješćivanju s prilozima i prijepisima, podatke o osiguranju kredita, procijeniti kolateral za kredit, a vrijednost kolaterala treba biti 1,5 - 2 puta iznos kredita i kamata za njihovo korištenje. Banka procjenjuje kreditnu sposobnost poduzeća, utvrđuje kolateralnu vrijednost kolaterala i provodi niz drugih radnji vezanih uz donošenje odluke o odobravanju kredita. Procedura za odobravanje kredita sada je znatno pojednostavljena, no rok za razmatranje zahtjeva kreće se od 3 do 30 dana. Rok za dovršetak transakcije korištenjem kredita i leasinga zajedno mora se uzeti u obzir pri planiranju financijskih rezultata poduzeća.

Leasing vam omogućuje rješavanje problema financiranja procesa ažuriranja dugotrajne imovine (što pomaže u povećanju operativne učinkovitosti zbog povećanja udjela aktivnog dijela dugotrajne imovine); ubrzanje procesa ažuriranja dugotrajne imovine; ušteda vlastitih sredstava potrebnih za reprodukciju dugotrajne imovine; povećanje obima proizvodnje (radova, usluga) i povećanje dobiti. Plaćanja leasinga se porezno priznaju kao rashod, čime se umanjuje porezna osnovica poreza na dobit. Plaćanje leasinga moguće je planirati na način da bude koristan za sve strane u transakciji, što vam omogućuje upravljanje financijskim tokovima.

Ovi čimbenici ne samo da pomažu ubrzati proces reprodukcije i obnove aktivnog dijela dugotrajne imovine, već također omogućuju razvoj mjera za poboljšanje operativne učinkovitosti.

Analiza učinkovitosti korištenja leasinga kao oblika financiranja investicijski projekti na primjeru djelatnosti OptiKor doo

Korištenje lizinga na primjeru OJSC "Ordzhonikidze ATP"

Jedan od načina ažuriranja istrošenih i zastarjelih vozila ovdje moglo bi biti uvođenje prakse korištenja novih tehnologija u Ordzhonikidze ATP OJSC. kreditni instrument- financijski leasing...

Klasifikacija vrsta leasinga, njegove značajke

U svjetskoj praksi koristi se veliki izbor vrsta leasinga. Njihova klasifikacija može se provesti prema nizu kriterija. Glavni oblici leasinga su domaći leasing i međunarodni leasing...

Leasing u Rusiji

Treba napomenuti da u praksi postoje mnogi oblici i vrste leasinga. Međutim, neki stručnjaci smatraju da iz definicije lizinga proizlazi da Građanski zakonik Ruske Federacije poznaje samo financijski lizing...

Leasing i njegov utjecaj na financijski rezultati(na primjeru Charz OJSC)

Ne postoji jedinstveni međunarodno priznati koncept "leasinga". To je zbog složenog, dvosmislenog sadržaja koji odražava ovaj pojam, ali i zbog razlika u zakonodavstvu, sustavima izvješćivanja i oporezivanja u različitim zemljama...

Leasing i njegov razvoj u poduzećima u Ruskoj Federaciji

Postoje mnoge klasifikacije leasinga sa stajališta pristaša različitih kriterija. Prikazani su u Prilogu 1. Glavni samostalni oblici leasing odnosa su financijski i operativni leasing. ostalo...

Leasing kao oblik financiranja djelatnosti poduzeća

Leasing je od interesa za sve subjekte leasing odnosa: potrošače opreme; investitor, čiji je predstavnik u ovom slučaju leasing društvo; prema državi...

Leasing kao oblik financiranja investicijskih projekata

2.1 Organizacijske i ekonomske karakteristike poduzeća Tvrtka za oglašavanje i tisak OptiKor doo dio je poduzeća za oglašavanje i tisak OptiKor Group of Companies...

Financiranje ulaganja u stalna proizvodna sredstva poduzeća

Značajke kredita Značajke kredita proizlaze iz njegove definicije i stroge regulacije aktivnosti kreditnih institucija prema uputama Središnje banke Ruske Federacije. Dakle, prvo, pogledajmo ekonomski rječnik i vidimo...

Financije ustanova i organizacija koje se bave nekomercijalnom djelatnošću

Formiranje venture financijskog potencijala Ruska Federacija

Pojmovi “venture capital” i “venture business” potječu od engleske riječi “venture”, koja je u poznatom rječniku V.K. Müller kao “rizično poduzeće ili pothvat”, “špekulacija”, “rizični iznos”...

U Ruskoj Federaciji još uvijek ne postoji jasna klasifikacija vrsta leasinga. Štoviše, Zakonom o leasingu od 29.10.1998. u staroj verziji proturječio klasifikaciji leasinga prihvaćenoj u međunarodnoj praksi. Proturječnosti su otklonjene Saveznim zakonom o izmjenama i dopunama Saveznog zakona o leasingu od 29. siječnja 2002. broj 10-FZ. Trenutno ovaj Zakon uređuje samo financijski leasing. Međutim, u Zakonu ne postoji klasifikacija njegovih podvrsta, što stvara određene poteškoće za identifikaciju različitih ugovora o leasingu u porezne svrhe u interakciji s državnim fiskalnim tijelima.

Leasing se može klasificirati prema broju sudionika u transakciji; vrsta imovine; tržišni sektor; oblik leasing plaćanja; obujam usluge; razdoblje korištenja imovine i povezane uvjete amortizacije.

Ovisno o broju sudionika (subjekata) transakcije, razlikuju se:

Bilateralni lizing poslovi (izravni lizing), u kojima dobavljač imovine i davatelj leasinga djeluju kao jedna osoba;

Multilateralni leasing poslovi u kojima imovinu ne daje u zakup dobavljač, već financijski posrednik, koja je leasing tvrtka. Klasična verzija ove vrste transakcija je tripartitna (dobavljač - najmodavac - najmoprimac).

Prema vrsti imovine postoje:

Leasing pokretnina (radni strojevi i oprema za razne djelatnosti, računalna i uredska oprema, vozila i sl.);

Iznajmljivanje nekretnina (industrijskih zgrada i objekata).

Ovisno o sektoru tržišta u kojem se leasing poslovi obavljaju, postoje:

Domaći leasing, kod kojeg svi sudionici u transakciji predstavljaju jednu državu;

Međunarodni leasing, u kojem se davatelj i primatelj leasinga nalaze u različitim zemljama. Prodavatelj nekretnine može se nalaziti u jednoj od ovih zemalja ili u drugoj državi.

Zauzvrat, međunarodni lizing može biti:

Izvoz;

Uvozni.

Ovisno o obliku plaćanja lizinga razlikuju se: leasing uz gotovinsko plaćanje, kod kojeg se plaćanja vrše u gotovini;

Leasing uz plaćanje naknade (ili tzv. kompenzacijski leasing), kod kojeg primatelj leasinga plaća davatelju leasinga robom, obično proizvedenom na imovini zakupljenoj, ili pružanjem protuusluga;

Leasing s mješovitim plaćanjem, kod kojeg se dio plaćanja prima u gotovini, a drugi u obliku robe ili usluge.

Prema predmetu opsluživanja prenesene imovine, leasing se dijeli na:

Čisti (suhi);

Neto (suhi) leasing (neto leasing) - Ovo je odnos u kojem cijelo održavanje nekretnine preuzima najmoprimac. Stoga u ovom slučaju troškovi održavanja opreme nisu uključeni u plaćanja najma.

Wet leasing uključuje obvezno održavanje opreme, njezin popravak, osiguranje i druge radnje za koje je odgovoran najmodavac. Osim ovih usluga, na zahtjev najmoprimca, najmodavac može preuzeti odgovornost za obuku kvalificiranog osoblja, marketing, opskrbu sirovinama itd.

Glavne vrste leasinga priznate u cijelom svijetu su:

financijski leasing(financijski najam);

operativni leasing(operativni najam). Kod nas je „operativni leasing“ poznatiji kao operativni leasing.

Glavni kriteriji za takvo razlikovanje su razdoblje korištenja opreme, povezani uvjeti amortizacije (razdoblje povrata) i mehanizam raspodjele rizika povezanih sa slučajnim gubitkom ili oštećenjem imovine koja je unajmljena.

Operativni (operativni) leasing (operativni leasing) karakterizira činjenica da je rok trajanja ugovora o leasingu znatno kraći od standardnog vijeka trajanja nekretnine, a plaćanja leasinga ne pokrivaju punu cijenu nekretnine. Stoga ga je najmodavac prisiljen više puta iznajmljivati ​​na privremeno korištenje, a za njega se povećava rizik povrata ostatka vrijednosti predmeta leasinga u nedostatku potražnje za njim. S tim u vezi, uz ostale jednake uvjete, visina plaćanja najma kod operativnog leasinga znatno je veća nego kod financijskog leasinga.

Predviđanje je srž svakog sustava trgovanja, zbog čega vas ispravno može učiniti ludo bogatim.

financijski leasing - (financijski najam) je postupak posebnog stjecanja nekretnine u vlasništvo s naknadnom predajom na privremeno posjedovanje i korištenje za razdoblje koje se po trajanju približava razdoblju poslovanja i amortizacije cjelokupnog ili većeg dijela troška nekretnine. Tijekom trajanja ugovora davatelj leasinga kroz plaćanja leasinga vraća cjelokupnu vrijednost nekretnine i ostvaruje dobit od leasing transakcije.

Glavne karakteristike financijskog leasinga su sljedeće: pojava novog subjekta odnosa - prodavatelja imovine; najmodavac stječe nekretninu ne za vlastitu upotrebu, već posebno za iznajmljivanje; pravo izbora nekretnine i njenog prodavatelja pripada korisniku; prodavatelj nekretnine zna da se nekretnina kupuje isključivo za leasing; imovina se izravno isporučuje korisniku i on je prihvaća u rad; zahtjeve vezane uz kvalitetu nekretnine, njezinu kompletnost i otklanjanje nedostataka unutar jamstvenog roka najmoprimac upućuje direktno prodavatelju nekretnine; rizik od slučajnog gubitka i oštećenja stvari prelazi na najmoprimca nakon potpisivanja potvrde o prijemu i puštanju nekretnine u rad.

Financijski leasing ima nekoliko različitih vrsta, koje su dobile svoje ime.

Klasični financijski leasing karakterizira tripartitna priroda odnosa i naknada za puni trošak imovine. Na zahtjev najmoprimca, najmodavac kupuje potrebnu opremu od dobavljača i daje je u najam najmoprimcu, nadoknađujući mu financijski rashodi te ostvarivanje dobiti putem plaćanja leasinga.

Prodaja i povratni najam je vrsta dvosmjernog leasing posla. Njegova ideja je sljedeća. Poduzeće koje ima opremu, ali nema sredstava za proizvodne aktivnosti, prodaje svoju imovinu leasing tvrtki, koja je zauzvrat daje u najam istom poduzeću.

Dakle, poduzeće ima sredstva koja može koristiti, primjerice, za popunjavanje obrtnog kapitala. Ugovor je sastavljen na način da nakon njegovog isteka tvrtka ima pravo otkupiti opremu, vraćajući je u vlasništvo. Prema ovoj shemi, cijela poduzeća mogu biti iznajmljena, a dobavljač i najmoprimac su ista pravna osoba.

Ova vrsta leasinga prvenstveno će biti zanimljiva poslovnim subjektima koji imaju poteškoća s financiranjem. Takvim je poduzećima isplativo prodati nekretninu leasing kući, istovremeno s njom sklopiti ugovor o leasingu i nastaviti koristiti nekretninu.

Leasing (kredit, udjel, zasebni) leasing (leasing s leasingom), ili leasing s dodatnim privlačenjem sredstava je najsloženiji, jer je povezan s višekanalnim financiranjem i koristi se, u pravilu, za provedbu skupih projekata.

Posebnost ove vrste leasinga je da davatelj leasinga pri kupnji opreme iz vlastitih sredstava ne plaća cijeli iznos, već samo dio. Ostatak iznosa posuđuje od jednog ili više zajmodavaca. Pritom leasing kuća nastavlja uživati ​​sve porezne olakšice koje se obračunavaju od pune vrijednosti nekretnine.

Još jedna značajka ove vrste leasinga je da davatelj leasinga uzima kredit pod određenim uvjetima koji nisu baš karakteristični za domaće financijsko-kreditne odnose. Kredit se uzima bez prava potraživanja imovine davatelja lizinga. Stoga davatelj leasinga u pravilu formalizira zalog na nekretnini u korist vjerovnika do otplate kredita i ustupa im pravo na primanje dijela leasinga za otplatu kredita.

Dakle, glavni rizik u transakciji snose vjerovnici: banke, Osiguravajuća društva, investicijski fondovi ili drugi financijske institucije, a kao osiguranje povrata kredita služe samo otplate leasinga i leasing nekretnina.

Na Zapadu se više od 80% svih leasing transakcija temelji na leasingu poluge. Zbog nedovoljne razvijenosti leasing poslovanja i financijske slabosti leasing društava u Rusiji, najrašireniji je leasing s polugom, vjerojatno s ruskim obilježjima.

Leasing pomoć u prodaji (prodaja - leasing pomoći ili vendor leasing) predstavlja prodaju nekretnina korištenjem leasinga na temelju posebnog ugovora sklopljenog između dobavljača (prodavatelja) nekretnine i leasing društva. Ovi sporazumi imaju različite oblike.

Podnajam (podnajam) - posebna vrsta odnosa koja nastaje u vezi s ustupanjem prava korištenja predmeta leasinga trećoj osobi, a koja se formalizira ugovorom o podzakupu. Kod podzakupa osoba koja obavlja podzakup preuzima predmet leasinga od davatelja ugovora o leasingu i predaje ga na privremeno korištenje primatelju leasinga po ugovoru o podzakupu.

Često se leasing ne provodi izravno, već preko posrednika. Postoji glavni leasingodavac koji preko posrednika, najčešće također leasing kuće, daje opremu u leasing primatelju leasinga. Istodobno, ugovorom je propisano da u slučaju privremene nelikvidnosti ili bankrota posrednika, plaćanja leasinga moraju ići glavnom davatelju leasinga. Takve se transakcije nazivaju podnajam.

Postoji mnogo zajedničkih svojstava između financijskog i operativnog leasinga, međutim, postoje određene razlike, a to su sljedeće:

1. U ugovoru o financijskom leasingu, uz davatelja leasinga i primatelja leasinga, uključen je dodatni sudionik - prodavatelj leasing imovine, koji je odsutan u operativnom leasingu.

2. Kod financijskog leasinga primatelj leasinga ima aktivnu ulogu, što nije tipično za operativni leasing. Pravo prvenstva izbora nekretnine i njenog proizvođača (prodavatelja) ima korisnik. Osim toga, davatelj leasinga je dužan obavijestiti prodavatelja nekretnine da se kupuje upravo radi leasinga. Kod operativnog leasinga prodavatelj nekretnine nema samostalnu ulogu ili ga jednostavno nema.

3. Za razliku od operativnog leasinga, kod financijskog leasinga primatelj leasinga je obdaren pravima i obvezama svojstvenim kupcu. Najmodavac ima samo obvezu plaćanja nekretnine i pravo raskinuti kupoprodajni ugovor s prodavateljem.

4. Rizici vezani uz uočene nedostatke na imovini različito su raspoređeni u ugovorima o operativnom i financijskom leasingu. I prema ugovoru o operativnom leasingu, davatelj leasinga odgovara primatelju leasinga za sve nedostatke koji onemogućuju korištenje imovine. Prema ugovoru o financijskom leasingu, davatelj leasinga ne odgovara korisniku za nedostatke na prenesenoj stvari, kao ni za štetu nastalu životu i zdravlju građana u procesu korištenja predmeta leasinga, kao ni za imovinu korisnika i trećih strana. Također, davatelj leasinga u potpunosti je oslobođen ispunjavanja jamstvenih obveza vezanih uz utvrđivanje nedostataka na predmetu leasing posla. Ova odgovornost se dodjeljuje proizvođaču (dobavljaču) nekretnine, a najmoprimac se njemu izravno obraća sa zahtjevom za otklanjanjem nedostataka.

Unatoč činjenici da davatelj leasinga u ugovoru o financijskom leasingu ostaje vlasnik predmeta leasing posla tijekom cijelog trajanja ugovora, primatelj leasinga preuzima obveze povezane s vlasništvom (rizik slučajnog gubitka, održavanje). Budući da rizik od slučajnog gubitka stvari ovdje leži na korisniku, on je dužan ispuniti sve novčane obveze prema najmodavcu. Kod operativnog leasinga svi rizici ostaju na najmodavcu, stoga, ako je imovina u neupotrebljivom stanju iz razloga koji su izvan kontrole najmoprimca, potonji može zahtijevati prijevremeni raskid ugovora. Sukladno tome, prestankom obveza prestaje i obveza plaćanja najamnine.

5. Nakon raskida ugovora o financijskom leasingu na zahtjev davatelja leasinga prije isteka roka trajanja, ako je korisnik nekretnine prekršio uvjete iz ugovora ili na zahtjev primatelja leasinga, ovaj je također dužan nastaviti s plaćanjem leasinga ili otplatiti njihov ukupni iznos određen ugovorom, au nekim slučajevima platiti i kaznu.

Leasing je financijska usluga koja predstavlja najam opreme, prijevoza ili nekretnine s mogućnošću daljnje kupnje. Ovo je jedinstveni oblik kreditiranja koji organizacijama omogućuje ažuriranje dugotrajne imovine, a pojedincima kupnju skupe robe.

Osnovni pojmovi lizinga i njegove vrste

Važno je razumjeti prirodu i vrste leasinga. Među glavnim konceptima su:

  • - predmet lizinga - pokretnine i nekretnine koje se daju u lizing (ne uključuje zemljište, prirodni objekti i dobra u vlasništvu države ili za koje postoje ograničenja prometa) i pripadaju zakupodavcu;
  • - davatelj leasinga - vlasnik predmeta leasinga koji ga daje u zakup uz određenu naknadu;
  • — primatelj leasinga - fizička ili pravna osoba koja uzima predmet leasinga na korištenje pod određenim uvjetima uz obveznu mjesečnu otplatu i mogućnost naknadnog otkupa.

Postoji takva klasifikacija vrsta leasinga:

  • Financijski. Istekom ugovora najmoprimac (najmoprimac) ima pravo otkupa objekta. Njegova preostala vrijednost je prilično niska, budući da se amortizacija uzima u obzir tijekom životnog vijeka. dugoročno koristiti. U nekim slučajevima predmet postaje vlasništvo najmoprimca i bez dodatne naplate;
  • Operativno. Često se naziva i operacijska soba. Ova vrsta leasinga ne predviđa naknadni otkup nekretnine, a rok trajanja ugovora je puno kraći. Po isteku ugovora, nekretnina se može ponovno iznajmiti. Stopa je viša u odnosu na financijski leasing;
  • Povratna. Vrlo rijetko. Prodavatelj nekretnine je ujedno i njen najmoprimac. Ovo je poseban oblik kredita koji je osiguran vlastitim proizvodnim sredstvima. Istodobno, pravna osoba dobiva i ekonomsku korist zbog poreznog pojednostavljenja.

Postoje različite vrste financijskog leasinga ovisno o uvjetima ugovora:

  • Uz puni povrat. Objekt je u potpunosti plaćen tijekom trajanja ugovora;
  • S nepotpunim povratom. Objekt se samo djelomično isplati tijekom trajanja ugovora.

Kako na leasing automobil saznat ćete u članku:
Možda će vas zanimati uvjeti kupnje kamiona na leasing:
Opisane su prednosti koje program leasinga vozila pruža poduzetniku

Osnovni oblici lizinga.

Postoje i posebne vrste ugovora o leasingu, koje se nazivaju obrasci:

  • Čist. Sve troškove snosi najmodavac;
  • Djelomično. Najmodavac snosi samo troškove održavanja nekretnine;
  • puna. Sve troškove snosi najmoprimac;
  • Hitno. Jednokratni najam objekata;
  • Obnovljiva. Mogućnost ponovljenog najma nakon isteka prvog ugovora;
  • Općenito. Mogućnost najma dodatne opreme bez sklapanja novog ugovora;
  • Ravno. Vlasnik nekretnine samostalno daje u zakup;
  • Neizravno. Nekretnina se prenosi preko posrednika;
  • Odvojeni. U leasingu sudjeluje nekoliko proizvodnih tvrtki, davatelja leasinga, banaka i osiguravatelja;
  • Interijer. Unutar granica jedne zemlje. Međunarodni ili vanjski. Jedan od sudionika je u drugoj zemlji.

Pogledajte video: Novac. Leasing. Poslovni centar – Conversation PRO

Leasing kao vrsta investicijske djelatnosti.

Možete razmotriti leasing, vrste i prednosti koje su gore opisane, kao investicijska aktivnost. Uostalom, riječ je o svojevrsnom ulaganju vlastitih raspoloživih sredstava najmodavca u razvoj i gospodarstvo najmoprimca.

Leasing tvrtka može nabaviti opremu i uzeti je u zakup pod određenim uvjetima. Takva su ulaganja uvijek isplativa jer se isplate i štite ulagača od pada vrijednosti slobodne valute.

Uzimajući u obzir vrste leasinga, shemu treba razviti ovisno o interesima investitora. Za veću zaradu možete iznajmljivati ​​opremu bez daljnjeg prava otkupa (operativni leasing).

Ako je cilj prodati nekretninu i kupiti novu, onda je u takvoj situaciji bolje odabrati financijski leasing.

Ulaganja najmoprimca u transport i opremu uzetu na korištenje također su ulaganja. Fizička ili pravna osoba raspoloživa sredstva ulaže u objekte koji se mogu koristiti u osobne ili industrijske svrhe.

Na taj način možete zaraditi novac, obnoviti svoj vozni park i zaštititi se od inflacije. Takve kapitalne injekcije uvijek su isplative.

.

Predmeti leasinga

Najmodavac- fizička ili pravna osoba koja na teret posuđenih i (ili) vlastitih sredstava tijekom provedbe ugovora o leasingu stječe vlasništvo nad imovinom i daje je kao predmet leasinga primatelju leasinga uz određenu naknadu, na određeno razdoblje i pod određenim uvjetima za privremeno držanje i korištenje sa ili bez prijenosa vlasništva stvari na najmoprimca leasing .

Najmoprimac - fizička ili pravna osoba koja je u skladu s ugovorom o leasingu dužna uzeti predmet leasinga uz određenu naknadu, na određeno vrijeme i pod određenim uvjetima na privremeno posjedovanje i korištenje u skladu s ugovorom o leasingu.

Prodavač– fizička ili pravna osoba koja u skladu s kupoprodajnim ugovorom s davateljem leasinga u određenom roku proda najmodavcu nekretninu koja je predmet leasing . Prodavatelj je dužan predmet leasinga prenijeti na davatelja ili primatelja leasinga u skladu s uvjetima kupoprodajnog ugovora. Prodavatelj može istovremeno biti i primatelj leasinga unutar istog leasing pravnog odnosa. Bilo koji subjekt leasinga može biti rezident Ruske Federacije ili nerezident Ruske Federacije.

Leasing društva (firme) — komercijalne organizacije(rezidenti Ruske Federacije ili nerezidenti Ruske Federacije), koji rade u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i sa svojim sastavni dokumenti funkcije najmodavaca. Osnivačileasing društava (firme) mogu biti legalne, pojedinaca(rezidenti Ruske Federacije ili nerezidenti Ruske Federacije).

Vrste leasinga

Prema sastavu sudionika i načinu njihove interakcije:

· Izravni leasing - kod kojeg vlasnik nekretnine samostalno daje predmet u najam (bilateralni posao).

· Neizravni (klasični) leasing - Najčešći oblik leasing transakcije, kada se prijenos imovine događa preko posrednika (tripartitna ili multilateralna transakcija).

· Leaseback – Poseban slučaj izravnog leasinga je leasingback, čija je bit da leasing kuća kupuje opremu od vlasnika i daje mu je u leasing.

· Subleasing - Vrsta podzakupa predmeta leasinga, u kojem primatelj leasinga prema ugovoru o leasingu prenosi trećim stranama (primateljima leasinga prema ugovoru o podleasingu) na posjed i korištenje imovinu koju je prethodno primio od davatelja leasinga temeljem ugovora o leasingu.

· Leasing poluge – Leasing koji uključuje sredstva od nekoliko najmodavaca. To se događa ako transakcije leasinga zbog svog opsega ne mogu financirati jedan ili čak dva leasingodavaca.

Prema vrsti imovine postoje:

  • iznajmljivanje pokretnina;
  • leasing nekretnina;
  • leasing rabljene imovine.

Prema stupnju povrata postoje:

  • leasing s punim povratom, u kojemu tijekom trajanja jednog ugovora dolazi do pune isplate troška nekretnine;
  • leasing s nepotpunim povratom, kada se tijekom trajanja jednog ugovora otplaćuje samo dio cijene zakupljene imovine.

Prema uvjetima amortizacije postoje:

  • leasing s punom amortizacijom i, sukladno tome, s punim plaćanjem troška predmeta leasinga;
  • leasing s nepotpunom amortizacijom, tj. uz djelomično plaćanje troškova.

Prema stupnju povrata i uvjetima amortizacije razlikuju se:

  • financijski lizing, tj. Za vrijeme važenja ugovora o leasingu najmoprimac plaća najmodavcu cjelokupni trošak zakupljene nekretnine (puna amortizacija). Financijski leasing zahtijeva velika kapitalna ulaganja i provodi se u suradnji s bankama;
  • operativni lizing, tj. prijenos imovine se provodi u razdoblju kraćem od razdoblja amortizacije. Ugovor se sklapa na vrijeme od 2 do 5 godina. Predmet takvog leasinga obično je oprema s visokom stopom zastarjelosti.

Prema opsegu usluge razlikuju se:

  • čisti leasing, ako cjelokupno održavanje predmeta leasinga preuzima primatelj leasinga;
  • leasing s cijelim nizom usluga - potpuno servisiranje predmeta transakcije dodijeljeno je najmodavcu;
  • leasing s djelomičnim skupom usluga - davatelju leasinga dodjeljuju se samo određene funkcije za servisiranje predmeta leasinga.
  • Generalni leasing (najzastupljeniji u inozemstvu) - Omogućuje, uz stalnu suradnju davatelja i primatelja leasinga, sklapanje generalnog ugovora o davanju leasing linije, prema kojem primatelj leasinga po potrebi može uzeti dodatnu imovinu bez sklapanja svaki put novi dogovor.

Ovisno o tržišnom sektoru u kojem se odvijaju operacije, postoje:

  • domaći leasing – svi sudionici na tržištu predstavljaju jednu državu;
  • međunarodni leasing – najmanje jedna od strana ili sve strane pripadaju različite zemlje, kao i ako je jedna od strana zajednički pothvat.

Eksterni leasing dijeli se na izvozni i uvozni leasing. Za IZVOZ leasing strana zemlja je primatelj leasinga, a kod IMPORT leasinga - davatelj leasinga.

U odnosu na porezne i amortizacijske olakšice razlikuju se:

  • fiktivni leasing - transakcija je špekulativne prirode i sklapa se s ciljem izvlačenja najveće dobiti dobivanjem neopravdanih poreznih i amortizacijskih olakšica;
  • valjani zakup – pravo na takav ima zakupodavac porezne olakšice, kao što je naknada za ulaganje i ubrzana amortizacija, a najmoprimac može odbiti plaćanja najma od prihoda prijavljenog za poreze.

Na temelju prirode leasing plaćanja razlikuju se:

  • leasing uz gotovinsko plaćanje – sva plaćanja se vrše u gotovini;
  • leasing uz naknadu - plaćanja se vrše isporukom robe proizvedene na ovoj opremi ili u obliku pružanja protuusluge;
  • leasing s mješovitim plaćanjem.

Postojeći oblici leasinga mogu se kombinirati u dvije glavne vrste: operativni i financijski leasing.

OPERATIVNI LEASING– to su leasing odnosi u kojima troškovi najmodavca povezani s nabavom i održavanjem stvari leasinga nisu pokriveni najamninom tijekom jednog ugovora o leasingu.

Operativni leasing karakteriziraju sljedeće glavne značajke:

  • najmodavac ne očekuje povrat svih svojih troškova primanjem leasing plaćanja od jednog primatelja leasinga;
  • ugovor o leasingu sklapa se u pravilu na 2-5 godina, što je znatno kraće od razdoblja fizičkog trošenja opreme, te ga najmoprimac može raskinuti u bilo kojem trenutku;
  • rizik oštećenja ili gubitka predmeta transakcije uglavnom leži na najmodavcu. Ugovorom o leasingu može biti predviđena određena odgovornost primatelja leasinga za štetu na stvari koja mu je prenesena, ali je njezin iznos znatno manji od izvorne cijene nekretnine;
  • stope plaćanja leasinga obično su više nego kod financijskog leasinga. To je zbog činjenice da je najmodavac, bez potpunog jamstva povrata troškova, prisiljen uzeti u obzir različite komercijalni rizici(rizik nenalaženja najmoprimca za cjelokupni volumen raspoložive opreme, rizik kvara na predmetu transakcije, rizik prijevremenog raskida ugovora) povećanjem cijene svojih usluga;
  • predmet transakcije su pretežno najpopularniji tipovi strojeva i opreme.

Kod operativnog leasinga leasing kuća kupuje opremu unaprijed, bez poznavanja konkretnog najmoprimca. Stoga tvrtke koje se bave operativnim leasingom moraju dobro poznavati tržišne uvjete investicijskih dobara, kako novih tako i rabljenih. Kod ove vrste leasinga leasing kuće same osiguravaju nekretninu koja se daje u leasing te osiguravaju njezino održavanje i popravak.

Po završetku ugovora o najmu, najmoprimac ima sljedeće mogućnosti za njegov raskid:

  • Produžiti rok trajanja ugovora po povoljnijim uvjetima;
  • Vratiti opremu najmodavcu;
  • Kupite opremu od najmodavca ako postoji ugovor (opcija) kupnje po fer tržišnoj vrijednosti. Budući da je prilikom sklapanja ugovora unaprijed nemoguće točno utvrditi preostalu tržišnu vrijednost predmeta transakcije na kraju ugovora o leasingu, ova odredba zahtijeva od leasing društava dobro poznavanje tržišnih uvjeta za rabljenu opremu.

Korištenjem operativnog leasinga najmoprimac nastoji izbjeći rizike povezane s posjedovanjem imovine, na primjer, zastarjelost, smanjenje profitabilnosti zbog promjena u potražnji za proizvedenim proizvodima, kvarove opreme, povećanje izravnih i neizravnih neproizvodnih troškova uzrokovanih popravcima. i zastoje opreme itd.

Stoga najmoprimac preferira operativni leasing u slučajevima kada:

  • očekivani prihod od korištenja iznajmljene opreme ne pokriva njezinu izvornu cijenu;
  • oprema je potrebna za kratko vrijeme (sezonski rad ili jednokratna uporaba);
  • oprema zahtijeva posebno održavanje;
  • Predmet transakcije je nova, netestirana oprema.

Navedene značajke operativnog leasinga uvjetovale su njegovu rasprostranjenost u djelatnostima kao što su poljoprivreda, transport, rudarstvo, građevinarstvo i elektronička obrada informacija.

FINANCIJSKI LEASING- ovo je ugovor koji predviđa plaćanje leasing plaćanja tijekom razdoblja njegove valjanosti, pokrivajući puni trošak amortizacije opreme ili veći dio, dodatne troškove i dobit davatelja leasinga.

Financijski leasing karakteriziraju sljedeće glavne značajke:

  • sudjelovanje treće strane (proizvođača ili dobavljača predmeta transakcije);
  • nemogućnost raskida ugovora tijekom tzv. glavnog razdoblja najma, tj. razdoblje potrebno za nadoknadu troškova najmodavca. Međutim, u praksi se to ponekad događa, što je propisano ugovorom o leasingu, ali u tom slučaju trošak operacije značajno raste;
  • dulje razdoblje ugovora o leasingu (obično blizu životnog vijeka predmeta transakcije);
  • Transakcijski predmeti financijskog leasinga u pravilu su visoke cijene.

Kao i kod operativnog leasinga, nakon isteka ugovora najmoprimac može:

  • kupiti predmet transakcije, ali po ostatku vrijednosti;
  • sklopiti novi ugovor na kraći rok i po sniženoj cijeni;
  • vratiti predmet transakcije leasing društvu.

Najmoprimac obavještava najmodavca o svom izboru 6 mjeseci ili neki drugi rok prije isteka ugovora. Ako ugovor predviđa sporazum (opciju) za kupnju predmeta transakcije, tada strane unaprijed određuju preostalu vrijednost predmeta. Obično se kreće od 1 do 10% izvornog troška, ​​što najmodavcu daje pravo zaračunavanja amortizacije na cjelokupni trošak opreme.

Budući da je financijski leasing ekonomski sličan dugoročnom leasingu bankovno kreditiranje kapitalna ulaganja, zatim banke zauzimaju posebno mjesto na tržištu financijskog leasinga, financijske tvrtke te specijalizirana leasing društva usko povezana s bankama. U nizu zemalja banke se smiju baviti samo financijskim leasingom. Zakonodavstvo ovih zemalja utvrđuje uvjete koje odnosi leasinga moraju ispunjavati da bi se mogli klasificirati kao financijski leasing.

Promotrili smo dvije glavne vrste leasinga. U praksi postoje mnogi oblici leasing poslova, ali se oni ne mogu smatrati samostalnim vrstama leasing poslova.

Oblici leasing poslova odnose se na utvrđene modele leasing ugovora. U međunarodnoj praksi najrašireniji su sljedeći oblici leasing poslova:

LIZING "STANDARD". Kod ovog oblika leasinga dobavljač prodaje predmet transakcije financijskom društvu koje ga preko svojih leasing društava daje u najam potrošačima.

Na POVRAT LIZINGA vlasnik opreme prodaje leasing tvrtki i istovremeno tu opremu od njega iznajmljuje. Kao rezultat ove transakcije, prodavatelj postaje najmoprimac. Leaseback se koristi u slučajevima kada vlasnik predmeta transakcije ima hitnu potrebu za novčanim sredstvima te uz pomoć ovog oblika leasinga poboljšava svoje financijsko stanje.

LIZING DOBAVLJAČU. U tom slučaju prodavatelj opreme također postaje najmoprimac, kao i kod povratnog leasinga, ali nekretninu zakupljenu ne koristi on, već drugi najmoprimci, koje je on dužan pronaći i dati im u najam predmet transakcija. Podzakup je obavezan uvjet u ugovorima ove vrste.

KOMPENZACIJSKI LEASING. Kod ovog oblika leasinga najamninu plaćaju dobavljači proizvoda proizvedenih na opremi koja je predmet leasing posla.

OBNOVLJIVI LEASING. Ugovorom o leasingu u ovom obliku predviđena je periodična zamjena opreme na zahtjev primatelja leasinga naprednijim modelima.

LIZING S UKLJUČENIM SREDSTVIMA. Ovaj oblik leasinga podrazumijeva da davatelj leasinga dobije dugoročni zajam od jednog ili više zajmodavaca za iznos do 80% predmeta leasinga. Zajmodavci u takvim transakcijama su velike komercijalne i investicijske banke sa značajnim resursima privučenim na dugoročnoj osnovi.

Banke financiraju poslove leasinga uglavnom na dva načina:

  • zajam. Banka kreditira davatelja leasinga, dajući mu kredit za jedan leasing posao ili, češće, za cijeli paket leasing ugovora. Visina kredita ovisi o ugledu i kreditnoj sposobnosti najmodavca;
  • stjecanje obveza. Banka otkupljuje obveze svojih klijenata od davatelja lizinga bez prava regresa (obrnute tužbe), vodeći računa o ugledu primatelja lizinga i učinkovitosti projekta. Ova se metoda koristi za velike jednokratne transakcije koje uključuju pouzdane zajmoprimce. Bankarske institucije pri organiziranju projektnog financiranja uz sudjelovanje leasing kuće, također djeluju i kao jamci. Osiguranje bankovnog kredita po primitku od strane davatelja leasinga (bez prava regresa prema primatelju leasinga) je predmet leasing posla i plaćanja leasinga.

Također se naziva i leasing prikupljanja sredstava iznajmljivanje vrsta ulaganja ili iznajmljivanje kod treće strane. Kako bi se smanjio rizik plaćanja, vjerovnici davatelja leasinga u ugovore o leasingu uključuju poseban uvjet koji predviđa apsolutnu i bezuvjetnu obvezu plaćanja na vrijeme iu slučaju kvara opreme krivnjom davatelja leasinga. Plaćanja se ne obustavljaju, a najmoprimac potražuje najmodavca.

Kod leasinga velikih objekata (zrakoplovi, brodovi, platforme za bušenje, tornjevi) najčešće se koristi grupni (dioničarski) leasing. U takvim transakcijama nekoliko tvrtki nastupa kao najmodavac.

NAJAM NA UGOVOR– to je poseban oblik leasinga u kojem se primatelju leasinga osigurava kompletan vozni park strojeva, poljoprivredne opreme, opreme za cestogradnju, traktora i vozila.

GENERALNI LIZING– pravo najmoprimca na dopunu popisa opreme u leasingu bez sklapanja novih ugovora. U praksi je prisutna kombinacija različitih oblika ugovora, čime se povećava njihov broj.

Brz rast leasing poslova objašnjava se nizom prednosti.

Prednosti najmoprimca su:

  • financiranje transakcije po fiksnim stopama;
  • mogućnost proširenja proizvodnje i postavljanja opreme bez velikih troškova i zaduživanja;
  • troškovi nabave opreme ravnomjerno su raspoređeni na cijelo vrijeme trajanja ugovora. Sredstva se oslobađaju u druge svrhe;
  • zaštita od zastarjelosti (zastarjelosti) – leasingom se omogućuje brza zamjena stare opreme suvremenijom opremom, smanjuje se rizik od zastarjelosti;
  • ne privlači se posuđeni kapital; bilanca održava optimalan omjer vlastitog i dužničkog kapitala;
  • plaćanja najma povezana su s isplativošću korištenja iznajmljene opreme;
  • održavanje i popravke može poduzeti najmodavac;
  • mogućnost ažuriranja opreme bez značajnih troškova;
  • porezne olakšice i poticaji za ulaganja;
  • kupnja opreme na kraju ugovora;
  • kod operativnog leasinga rizik gubitka opreme snosi najmodavac;
  • visoka fleksibilnost, leasing vam omogućuje brz odgovor na promjene na tržištu;
  • plaćanja leasinga nisu uključena u pokazatelj vanjskog duga zemlje.

Prednosti davatelja lizinga (banke) u poslu lizinga su:

  • proširenje područja primjene bankarskog kapitala;
  • relativno manji rizik od davanja bankovnih zajmova;
  • porezne olakšice;
  • mogućnost uspostavljanja bližih kontakata s proizvođačima opreme, što stvara dodatni uvjeti za poslovnu suradnju.

Za dobavljača, prednosti leasinga svode se na povećanje prodajnih mogućnosti i novčanog toka.

Iznajmljivanje

Iznajmljivanje je kratkoročni najam imovine bez prava na njezino naknadno stjecanje od strane najmoprimca.

Pojam “leasing” je engleskog porijekla (leasing). Zauzvrat, riječ "leasing" izvedena je iz engleskog lease - iznajmiti i dati u zakup.

U članku 2. Zakona o financijskom najmu...1 leasing je definiran kao skup gospodarskih i pravnih odnosa koji nastaju u vezi s provedbom ugovora o leasingu, uključujući stjecanje predmeta leasinga.

Lizing i poslovi leasinga u Zakonu su definirani prvenstveno kroz ekonomski pojmovni aparat, čime se naglašava razlika između bilateralnog ugovora o leasingu i multilateralnog posla leasinga.

Leasing odnosi se klasificiraju prema vrsti ovisno o:

    Predmet lizinga - davanje u lizing pokretnina i nekretnina;

    Trajanje transakcije - financijski leasing sa standardnim rokom korištenja predmeta, operativni leasing s rokom manjim od standardnog roka korištenja;

    Uvjeti za amortizaciju imovine u leasingu - s punom (ubrzanom) amortizacijom, s nepotpunom amortizacijom;

    Vrsta organizacije transakcije - izravni, neizravni, povratni, zasebni leasing;

    Opseg servisiranja imovine iznajmljene – čisti, s punim i nepotpunim spektrom usluga, sveobuhvatni, opći;

    Vrsta leasing plaćanja - gotovina, kompenzacija, mješoviti leasing;

    Načini financiranja: oročeni i obnovljivi leasing.

    Dakle, prema predmetu leasinga razlikuju se:

    leasing nekretnina. Podsjetimo se da, prema stavku 1. članka 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije, nekretnine (nepokretne stvari, nekretnina) uključuju zemljišne čestice, parcele podzemlja, izolirane vodena tijela i sve što je čvrsto povezano s tlom, odnosno objekti čije je kretanje bez nesrazmjernog oštećenja njihove namjene nemoguće. Iz ovu definiciju možemo zaključiti da do ove vrste lizing se odnosi na lizing zgrada i objekata. Kao što smo već napomenuli, zemljište i drugi prirodni objekti ne mogu biti predmet zakupa.

    Osim toga, nekretnine također uključuju zrakoplove i pomorske brodove, brodove unutarnje plovidbe i svemirske objekte koji podliježu državnoj registraciji. Štoviše, stavak 1. članka 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije čini rezervu da zakon može klasificirati drugu imovinu kao nekretninu.

    leasing pokretnine. Riječ je o leasingu opreme, strojeva, vozila i slično. Odnosno, one stvari koje nisu klasificirane kao nekretnine. Imajte na umu: stavak 2. članka 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije uključuje novac kao pokretnu imovinu. No, što se tiče leasinga, novac ne može biti predmetom tih poslova. Uostalom, novac je potrošna stvar, a u leasing se daju samo nepotrošne stvari (čl. 3. st. 1. Zakona o financijskom najmu (leasingu)).

    Prema trajanju transakcije postoje:

    financijski leasing– Ovo je najčešća vrsta leasinga. Njime je predviđeno da će tijekom razdoblja važenja ugovora o leasingu plaćene rate leasinga pokriti cijeli trošak ili najveći dio, dodatne troškove i dobit davatelja leasinga.

    Kod financijskog leasinga imovina se prenosi ugovorom na razdoblje koje je jednako ili nešto kraće od standardnog vijeka trajanja. Ako strane izaberu rok trajanja ugovora koji je kraći od standardnog vijeka trajanja, tada se u ugovoru navodi preostala vrijednost imovine u trenutku isteka roka trajanja ugovora. Kod financijskog leasinga pravo izbora imovine (predmeta) ugovora, kao i proizvođača (prodavatelja), ima primatelj leasinga. Ugovorom se može predvidjeti da, uz suglasnost i u ime zakupca, odabir imovine proizvođača (prodavača) vrši zakupodavac (čl. 665 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

    Dakle, ovu vrstu leasinga karakteriziraju sljedeće glavne značajke:

    sudjelovanje treće strane osim najmodavca i najmoprimca (proizvođač ili dobavljač predmeta transakcije);

    nemogućnost raskida ugovora tijekom glavnog trajanja najma (osim ako strane nisu prekršile uvjete ugovora), odnosno razdoblja potrebnog za nadoknadu troškova najmodavca;

    dugo razdoblje ugovora o leasingu (obično blizu životnog vijeka predmeta transakcije).

    Financijski leasing podrazumijeva tri mogućnosti sklapanja ugovora (ugovora) o leasingu, pri čemu primatelj leasinga može:

    kupiti (ili otkupiti) predmet transakcije po rezidualnoj (a ne po tržišnoj) vrijednosti;

    sklopiti novi ugovor na kraće razdoblje i po povlaštenoj stopi (poput obnovljivog (revolving) leasinga);

    vratiti predmet transakcije leasing društvu.

    Pod ugovorom operativni leasing imovina se prenosi na primatelja leasinga za razdoblje znatno kraće od njezinog standardnog vijeka trajanja, što omogućuje najmodavcu da je iznajmljuje opetovano. Kod operativnog leasinga rizik oštećenja ili gubitka predmeta leasinga obično snosi najmodavac. Stopa plaćanja leasinga obično je viša nego kod financijskog leasinga zbog nepostojanja jamstva povrata troškova. Istekom ugovora o operativnom leasingu primatelj leasinga ima pravo:

    produljiti rok trajanja ugovora pod povoljnijim uvjetima;

    vratiti opremu najmodavcu;

    kupiti opremu od najmodavca po tržišnoj vrijednosti.

    Tijekom operativnog leasinga, predmet leasinga davatelj leasinga može kupiti na vlastitu odgovornost i rizik, odnosno bez prethodnog dogovora s primateljem leasinga, i prenijeti ga na primatelja leasinga kao predmet leasinga uz određenu naknadu, na određeno vrijeme i pod određene uvjete za privremeno posjedovanje i korištenje. Nakon isteka roka predviđenog ugovorom i pod uvjetom plaćanja od strane primatelja leasinga iznosa plaćanja leasinga predviđenog ugovorom, predmet leasinga se vraća davatelju leasinga, a primatelj leasinga nema pravo zahtijevati prijenos vlasništva. predmeta lizinga. Odnosno, prema ugovoru o operativnom leasingu, leasing imovina ne može se prenijeti u vlasništvo najmoprimca. To je moguće na temelju naknadnog kupoprodajnog ugovora.

    Tako kod financijskog leasinga davatelj leasinga (samostalno ili posuđenim sredstvima) financira određeni projekt primatelja leasinga povezan sa stjecanjem vlasništva nad određenom osnovnom imovinom, a kod operativnog leasinga situacija je u većini slučajeva slična jednostavnoj leasinga, s jedinom razlikom što je imovinu prenesenu temeljem ugovora o leasingu najmodavac stekao posebno za leasing.

    Valja napomenuti da su financijski i operativni leasing glavni samostalni oblici leasing odnosa. Sve ostale vrste leasinga navedene u ovom odjeljku mogu djelovati samo kao varijante financijskog ili operativnog.

    Kao što je već spomenuto: u zakonodavnim aktima i dr regulatorni dokumenti Ne postoje definicije ni financijskog ni operativnog leasinga. U računovodstvu se ovi pojmovi povezuju isključivo s uzimanjem u obzir transakcija leasinga, pri čemu se financijski leasing definira kao transakcija u kojoj gotovo sve rizike i prihode povezane s vlasnikom nekretnine prenosi najmodavac na primatelja leasinga, a imovinu također mu se prenosi na kraju mandata. Sukladno tome, može se preporučiti da primatelj leasinga u svojoj bilanci iskaže vrijednost imovine dane u leasing.

    Podjela poslova leasinga na financijske i operativne uvelike odražava osobitosti njihove organizacije, kao i računovodstvenih i porezno knjigovodstvo. Štoviše, ovisno o uvjetima korištenja nekretnine, postoji leasing, Kako s punim, dakle s nepotpunom amortizacijom.

    Potpuna amortizacija tipična je za financijski leasing: trajanje transakcije podudara se sa standardnim razdobljem amortizacije imovine; puna isplata vrijednosti nekretnine prilikom njenog jednokratnog leasinga.

    U skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, financijski leasing predviđa ubrzanu amortizaciju leasing imovine s koeficijentom do 3, što je predviđeno dogovorom stranaka u ugovoru o leasingu. O postupku obračuna amortizacije imovine iznajmljene detaljnije se govori u odgovarajućim odjeljcima ove knjige. Tako akumulirani amortizacijski fond stvara stvarne uvjete za ubrzanu obnovu i obnovu proizvodnih kapaciteta organizacije.

    Leasing s nepotpunom amortizacijom, koji omogućuje djelomičnu isplatu troška imovine, po svom sadržaju zadovoljava parametre operativnog leasinga.

    S obzirom na nekretninu lizing (vrstu organizacije posla), leasing se dijeli u dvije skupine:

    čisti leasing znači da najmodavac nije dužan pružiti bilo kakve usluge najmoprimcu, uključujući održavanje ili popravak nekretnine. Neto leasing se javlja u slučajevima kada sve troškove rada, popravka i osiguranja nekretnine koja se koristi snosi primatelj leasinga, a nisu uključeni u plaćanja leasinga, koja su na taj način „očišćena“ od svih povezanih troškova. Najmodavac prima takozvana “neto” ili neto plaćanja. U tom slučaju najmoprimac je dužan održavati nekretninu u ispravnom stanju, održavati je i na kraju transakcijskog razdoblja vratiti je davatelju leasinga u stanju navedenom u ugovoru o leasingu;

    Glavna prednost potpunog leasinga u odnosu na druge je upravo pružanje širokog spektra povezanih visokostručnih usluga koje korisniku pruža najmodavac uz eventualno sudjelovanje samog proizvođača nekretnine. Ovakav oblik interakcije između sudionika leasinga pomaže u poboljšanju operativnih sposobnosti korištene imovine, povećanju proizvodnje proizvoda i povećanju njegove konkurentnosti. U svakoj fazi ugovor o leasingu može predvidjeti i odgovarajuće vrste usluga.

    Ovisno o konkretnim uvjetima, usluge leasinga pružaju: davatelji leasinga (leasing društva), koji u svom sastavu imaju specijalizirane servisne i druge slične usluge; proizvođači imovine, njihove podružnice; specijalizirane uslužne organizacije koje kontrolira davatelj leasinga (leasing tvrtka) ili neovisne, koje rade na temelju ugovora; zakupci imovine.

    Odabir konkretnog oblika organizacije uslužnog održavanja određen je karakteristikama zakupljene imovine, ugovornim, kadrovskim i drugim uvjetima sudjelovanja subjekata. Njihove kadrovske i druge sposobnosti.

    U sustavu potpunog leasinga, koji pruža potreban skup usluga, važan je jamstveni servis za korištenu nekretninu, čija je suština da se ona prenosi na primatelja leasinga uz jamstvo njenog nesmetanog rada određeno vrijeme.

    Jamstvene obveze mogu osigurati: davatelj leasinga (leasing tvrtka), proizvođač imovine, specijalizirane organizacije i drugi.

    Ako se tijekom jamstvenog roka rada nekretnine otkriju nedostaci u dizajnu ili proizvodnji (koji najmoprimcu nisu bili poznati) i onemogućuju korištenje stvari leasinga za namjeravanu namjenu, tada najmoprimac ima pravo: da proizvođač ili njegovi servisi otklone nedostatke ili zamijene neispravno svojstvo; dok se ne otklone nedostaci koji onemogućuju korištenje nekretnine, obustaviti plaćanje leasinga; zahtijevati raskid ugovora i naknadu gubitaka.

    Složeni leasing, u koju uz plaćanje ustupljene nekretnine najmodavac dodatno ulaže kapitalna ulaganja o predmetu leasinga (kupnja početne količine sirovina, komponenata) potrebnih da primatelj leasinga započne s organizacijom proizvodnje proizvoda.

    U strana praksa nerijetko se sklapaju transakcije koje spadaju u tzv opći leasing, čime se primatelju leasinga omogućuje dopuna popisa iznajmljene opreme bez sklapanja novih ugovora. Ovo je vrlo važno za poduzeća s kontinuiranim proizvodnim ciklusom. Generalni leasing koristi se kada je potrebna hitna isporuka ili zamjena opreme koja je već iznajmljena, a u pravilu nije potrebno vrijeme za izradu i sklapanje novog ugovora. Prema uvjetima ugovora u načinu općeg leasinga, najmoprimac, u slučaju hitne nepredviđene potrebe za dodatnom opremom, jednostavno šalje zahtjev najmodavcu za nabavu potrebne opreme s pozivom na dogovoreni popis ili katalog. . Na kraju razdoblja za koje je sklopljen ugovor, plaćanja leasinga se preračunavaju uzimajući u obzir različito vremensko razdoblje troškova najmodavca i sklapa se novi ugovor.

    Ovisno o sastavu sudionika u leasing odnosima (vrsti organizacije transakcije), razlikuju se sljedeće vrste leasinga:

    izravni leasing, kod kojeg vlasnik nekretnine (dobavljač, proizvođač) samostalno daje predmet u najam (bilateralni posao). Naime, ovaj se posao ne može nazvati klasičnim leasing poslom, budući da u njemu ne sudjeluje leasing kuća. Međutim, prema važećem ruskom zakonodavstvu, trenutno, za obavljanje djelatnosti leasinga, nije potrebno dobiti posebnu dozvolu (licencu), te stoga, pravne osobe I individualni poduzetnici tko se može baviti leasingom nije ograničen, ali ta transakcija više neće biti leasing transakcija;

    neizravni leasing kada se prijenos imovine na leasing odvija preko posrednika (leasing brokera);

    odvojeni leasing, odnosno posao leasinga u kojem sudjeluje više strana. Ova vrsta leasinga je česta kao oblik financiranja složenih, velikih objekata, kao što su zrakoplovi, pomorski i riječni brodovi, željeznička i željeznička vozila, platforme za bušenje i slično. Takav leasing naziva se i grupni ili dionički leasing. Provodi se uz sudjelovanje nekoliko tvrtki dobavljača, davatelja leasinga i privlačenje kreditnih sredstava od niza banaka, kao i osiguranje leasing imovine i povrat plaćanja leasinga korištenjem pulova osiguranja. Ova vrsta leasinga smatra se najsloženijom. Njegova specifičnost je da davatelji leasinga osiguravaju samo dio iznosa koji je potreban za kupnju predmeta leasinga. Ta se sredstva prikupljaju i akumuliraju izdavanjem dionica i raspodjelom među najmodavcima koji sudjeluju u financiranju transakcije. Preostali dio ugovorne vrijednosti predmeta leasinga financiraju vjerovnici (banke ili drugi investitori).

    Jedan od oblika izravnog leasinga je povratni najam(ugovor o prodaji i povratnom najmu). Povratni najam je sustav međusobno povezanih ugovora u kojima tvrtka koja posjeduje zgrade, građevine ili opremu prodaje tu nekretninu leasing tvrtki ili drugoj osobi dok s njime istovremeno sklapa ugovor o dugoročnom financijskom najmu (leasingu) svoje nekadašnje imovine . U ovom slučaju povratni najam djeluje kao alternativa kolateralnoj transakciji, a prodavatelj nekretnine, koji kao rezultat transakcije postaje njezin najmoprimac (zakupac), odmah od kupca dobiva na raspolaganje sporazumno dogovoreni iznos kupoprodajnog posla, a kupac nastavlja sudjelovati u tom poslu, ali kao najmodavac (zakupodavac). Leaseback je nužan prije svega onim poslovnim subjektima kojima su hitno potrebna značajna obrtna sredstva. Značajka ove vrste leasinga je da prodavatelj (dobavljač) predmeta leasinga istovremeno djeluje i kao primatelj leasinga.

    Prema prirodi leasing plaćanja razlikuju se: novčana naknada i mješoviti leasing.

    pri čemu gotovinski leasing nastaje ako su sva plaćanja izvršena u gotovini; kompenzacijski– plaćanja u obliku isporuke proizvoda proizvedenih na posjedu koji se koristi ili u obliku pružanja protuusluga; mješoviti na temelju kombinacije gotovinskih i kompenzacijskih plaćanja, koja sadrže elemente barter transakcije.

    Prema načinu financiranja leasing se dijeli na:

    hitno kada postoji jednokratni najam imovine;

    obnovljivi(u međunarodnoj praksi naziva se i revolving), kod kojeg se nakon isteka prvog roka ugovor o leasingu produljuje za sljedeće razdoblje. Istodobno, predmeti leasinga nakon određenog vremena, ovisno o dotrajalosti i na zahtjev najmoprimca, mogu se zamijeniti naprednijim modelima. Najmoprimac preuzima sve troškove zamjene opreme. Broj predmeta leasinga i uvjete njihovog korištenja za ovu vrstu leasinga stranke u pravilu ne određuju unaprijed.

    Valja napomenuti da je stara verzija zakona o leasingu predviđala podjelu leasinga na vrste i vrste.

    Prema vrsti (odnosno prema uvjetima ugovora o leasingu), leasing se dijeli na:

    dugoročni leasing— leasing na više od tri godine;

    srednjoročni leasing— leasing na razdoblje od jedne i pol do tri godine;

    kratkoročni leasing- leasing na kraće od jedne i pol godine.

    Oblici lizinga

    Trenutačno rusko zakonodavstvo o oblicima leasinga predviđa samo domaći i međunarodni leasing (članak 7. Zakona o financijskom najmu (leasingu)). U načelu, domaći i međunarodni leasing mogli bismo smatrati određenim vrstama leasinga, ali smo ih izdvojili zasebno i nazvali ih oblicima leasinga. To je zato što su ovi, za razliku od drugih vrsta leasinga, predviđeni zakonom. Štoviše, zakon ih posebno naziva oblicima leasinga.

    Kriterij za klasificiranje operacije leasinga kao jednog ili drugog oblika je jesu li najmodavac i (ili) primatelj leasinga rezidenti ili nerezidenti Ruske Federacije.

    Prilikom provedbe interni leasing sudionici leasing transakcije su rezidenti Ruske Federacije. Ako je najmodavac ili najmoprimac nerezident Ruske Federacije, tada se ovaj obrazac naziva međunarodni leasing. Državljanstvo prodavatelja kao subjekta leasing posla u ovom slučaju nije bitno.

    U slučaju internog ugovora o leasingu, odnosi stranaka regulirani su normama ruskog zakonodavstva, a prvenstveno Građanskim zakonikom Ruske Federacije i Zakonom o financijskom najmu (leasingu), ugovornim uvjetima.

    U odnosu na međunarodne transakcije trebaju se primjenjivati ​​norme međunarodnih ugovora i nacionalno rusko zakonodavstvo, ugovorni uvjeti, poslovni običaji uključeni u kodeks običaja, kao i standardne smjernice i načela međunarodnih trgovačkih ugovora. Na primjer, Konvencija o međunarodnom financijskom leasingu, usvojena u svibnju 1988. u Ottawi, naziva se i Ottawska konvencija.

    Prilikom sklapanja i u postupku izvršenja ugovora o financijskom najmu, stranke imaju pravo odabrati pravo koje se primjenjuje na njihove odnose, o čemu ovisi ne samo rješavanje spornih pitanja, već i određivanje materijalnih uvjeta transakcije.

    Od oblika i vrsta leasinga treba razlikovati takav koncept kao podzakup.

    Stavak 1. članka 8. Zakona „O financijskom leasingu (lizingu)“ definira podnajam kao vrstu podzakupa predmeta leasinga, u kojem primatelj leasinga prema ugovoru o leasingu prenosi trećim osobama (primateljima leasinga prema ugovoru o podleasingu) posjed i korištenje. uz naknadu i na rok u skladu s uvjetima ugovora o podzakupu nekretnine koje su prethodno primljene od davatelja ugovora o leasingu i koje su predmet leasinga. Napominjemo da je za prijenos predmeta leasinga u podnajam potrebna pisana suglasnost najmodavca.

    Prilikom prijenosa nekretnine u podnajam, pravo tražbine prema prodavatelju prelazi na novog primatelja leasinga temeljem ugovora o podzakupu.

    Shema odnosa koja nastaje u procesu sklapanja ugovora o podleasingu je da nositelj podleasinga sklapa dva ugovora - ugovor o leasingu s davateljem leasinga i ugovor o podleasingu s novim primateljem leasinga, čime je istovremeno i najmoprimac predmeta leasinga. po ugovoru o leasingu i davatelj te iste stvari po ugovoru o podzakupu.

    2. OSIGURANJE PRAVA NAJMODAVCA

    Zakon o financijskom leasingu... propisuje prava davatelja leasinga.

    Ako primatelj leasinga više od dva puta uzastopno ne izvrši prijenos leasinga nakon isteka roka plaćanja utvrđenog ugovorom o leasingu, isti se terete s računa primatelja leasinga u nepobitno slanjem najmodavca u banku ili dr kreditna institucija, kod kojeg je otvoren račun primatelja leasinga, nalaže otpis sredstava s njegovog računa u granicama iznosa dospjelih plaćanja leasinga. Neosporan otpis sredstava ne lišava najmoprimca prava na tužbu (čl. 13. st. 1. Zakona).

    Svi ostali iznosi (osim iznosa dospjelih plaćanja najma) ne ulaze u nalog za nesporni otpis. Kako bi se zadovoljili takvi zahtjevi (uključujući plaćanje kamata za nezakonito korištenje tuđih u gotovini) najmodavac mora podnijeti odgovarajući zahtjev sudu.

    U skladu sa stavkom 2. članka 13. Zakona, davatelj leasinga ima pravo zahtijevati prijevremeni raskid ugovora o leasingu i povrat stvari od primatelja leasinga u primjerenom roku u slučajevima predviđenim ugovorom o leasingu.

    U čl. 619 Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji regulira opće odredbe o zakupu, uključujući financijski zakup, navodi se da „na zahtjev zakupodavca, sud može prijevremeno raskinuti ugovor o zakupu u slučajevima kada zakupac:

    1) koristi nekretninu uz bitnu povredu uvjeta ugovora ili namjene stvari ili uz opetovane povrede;

    2) značajno pogoršava svojstvo;

    3) ne plati najamninu više od dva puta uzastopno nakon isteka roka za plaćanje utvrđenog ugovorom;

    4) ne izvrši veće popravke stvari u roku utvrđenom ugovorom o zakupu, a ako ih nema u ugovoru, u primjerenom roku u slučajevima kada je, u skladu sa zakonom, drugim pravnim aktima ili dogovor, proizvodnja remont odgovornost je najmoprimca."

    Uz to, stavak 2. čl. 450 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kao općenitije pravilo, predviđa mogućnost izmjene ili raskida ugovora sudskom odlukom na zahtjev jedne strane:

    1) u slučaju bitne povrede ugovora od strane druge strane;

    2) u drugim slučajevima predviđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije, drugim zakonima ili sporazumom.

    U tom se slučaju smatra bitnom povredu ugovora od strane jedne od ugovornih strana, koja za drugu stranu uzrokuje takvu štetu da je ona u najvećoj mjeri lišena onoga na što je prilikom sklapanja ugovora imala pravo računati.

    U slučaju raskida ugovora zbog gore navedenih okolnosti, sve troškove vezane uz povrat stvari, uključujući troškove njezine demontaže, osiguranja i prijevoza, snosi najmoprimac.

    Često se u praksi događa da davatelj leasinga prenosi predmet leasinga ranije nego što je predviđeno uvjetima ugovora o leasingu. Recimo, sklopi se predugovor između stranaka, zatim ugovor o leasingu i ugovor o skrbništvu. Dakle, najmoprimac dobiva predmet leasinga prije nego što ga može početi koristiti u svom poslovanju.

    Ako najmoprimac ne vrati predmet leasinga ili ga vrati nepravodobno, najmodavac ima pravo zahtijevati isplatu vremena zakašnjenja. Kad navedena isplata ne pokriva gubitke nanesene najmodavcu, on može zahtijevati naknadu.

    Ako je za nepravovremeni povrat predmeta leasinga davatelju leasinga predviđena kazna, gubici se mogu nadoknaditi od primatelja leasinga u punom iznosu iznad kazne, osim ako ugovorom o leasingu nije drugačije određeno (članak 17. Zakona).

    ZADATAK

    Uvjeti sporazuma:

    Vrijednost imovine – predmeta ugovora – iznosi 160,0 milijuna rubalja.

    Trajanje ugovora – 6 godina

    Stopa amortizacije – 10% godišnje

    Kamatna stopa na kredit koji najmodavac koristi za kupnju nekretnine je 20% godišnje.

    Iznos korištenih kreditnih sredstava je 160 milijuna rubalja.

    Postotak provizije najmodavca je 12% godišnje.

    Trošak dodatnih usluga predviđenih ugovorom o leasingu iznosi 4,2 milijuna rubalja.

    Stopa poreza na dodanu vrijednost je 20%.

    Najmoprimac ima pravo kupiti nekretninu po isteku ugovora po ostatku vrijednosti.

    Plaćanja leasinga plaćaju se za kupnju nekretnine nakon isteka ugovora po ostatku vrijednosti.

    Otplate leasinga plaćaju se u jednakim obrocima godišnje, počevši od 1. godine.

    Ukupan iznos leasing plaćanja za cijelo vrijeme trajanja ugovora o leasingu i iznos leasing doprinosa.

    Odredite preostalu vrijednost nekretnine.

    Navedite raspored plaćanja leasing doprinosa i strukturu troškova primatelja leasinga.

    RIJEŠENJE

    stol 1

    Izračun prosječne godišnje vrijednosti imovine, milijun rubalja.

    Godina

    Vrijednost nekretnine na početku godine

    Iznos troškova amortizacije

    Vrijednost nekretnine na kraju godine

    Prosječna godišnja vrijednost nekretnine

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    Preostala vrijednost imovine je 64 milijuna rubalja.

    tablica 2

    Izračun ukupnog iznosa plaćanja leasinga, milijun rubalja.

    Godina

    Odbici amortizacije

    % na zajam

    Naknada provizije

    Dodatne usluge

    Ukupno

    PDV

    Plaćanje lizinga

    1

    30,40

    15,2

    0,70

    62,3

    12,46

    74,76

    2

    27,2

    13,6

    0,70

    57,5

    11,5

    69,00

    3

    24,00

    12,0

    0,70

    52,7

    10,54

    63,24

    4

    20,80

    10,4

    0,70

    47,9

    9,58

    57,48

    5

    17,60

    0,70

    43,1

    8,62

    51,72

    6

    14,40

    0,70

    38,3

    7,66

    45,96

    Ukupno

    96,00

    134,40

    67,2

    4,2

    301,8

    60,36

    362,16

    Ukupni iznos plaćanja leasinga za cijelo razdoblje trajanja ugovora o leasingu iznosi 362,16 milijuna rubalja.

    Tablica 3

    Raspored plaćanja leasinga

    datum

    Iznos uplate

    01.01.2000

    60,36

    01.01.2001

    60,36

    01.01.2002

    60,36

    01.01.2003

    60,36

    01.01.2004

    60,36

    01.01.2005

    60,36

    Ukupno

    26,51

    2. Kamate na zajam

    134,40

    37,11

    3. Komisija

    67,20

    18,56

    4. Dodatne usluge

    4,20

    1,16

    5. PDV

    60,36

    16,67

    UKUPNO

    362,16

    100%

    BIBLIOGRAFIJA

  1. Savezni zakon od 29. listopada 1998. br. 164-FZ “O financijskom najmu (leasingu)” // Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije. - 2. studenog 1998. - br.44. — sv. 5394.

    Savezni zakon od 29. siječnja 2002. br. 10-FZ „O izmjenama i dopunama Saveznog zakona „O leasingu“ // Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije. - 4. veljače 2002. - br.5. — sv. 376.

    Savezni zakon od 8. veljače 1998. br. 16-FZ „O pristupanju Ruske Federacije Konvenciji UNIDROIT o međunarodnom financijskom leasingu” // Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije. - 16. veljače 1998. - br.7. — sv. 787.
    Gukkaev V.B. Leasing. Pravna osnova, računovodstvo, porezi. - M.: ZAO Izdavačka kuća Glavbukh. — 2002. (priručnik).

Preporučamo druge artikle

Kreditna kartica za mlade Sberbanke

Kreditna kartica za mlade Sberbanke

Binbank platna kartica

Binbank platna kartica