Τράπεζες που παρέχουν δάνεια για κατασκευές χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας. Σας ήταν χρήσιμη η σελίδα; Σε ποιες τράπεζες και υπό ποιες προϋποθέσεις μπορείτε να συνάψετε στεγαστικό δάνειο χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας;

Μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι για την οικογένειά σας χάρη σε ένα καταναλωτικό δάνειο, το οποίο εκδίδεται για να καλύψει μέρος του δανείου με κεφάλαιο μητρότητας.

Αγαπητοι αναγνωστες! Το άρθρο μιλά για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι ατομική. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.

Είναι γρήγορο και ΔΩΡΕΑΝ!

Μόνο σε αυτήν την περίπτωση, οι τράπεζες προτείνουν τους δικούς τους όρους δανείου και δεν είναι πάντα δυνατό να επωφεληθούν από μια τέτοια κρατική βοήθεια. Κάθε πολίτης της Ρωσίας του οποίου η οικογένεια έχει ή περιμένει δεύτερο παιδί πρέπει να κατανοήσει πώς να χρησιμοποιεί σωστά την οικονομική βοήθεια από το κράτος.

Τι σημαίνει αυτό

Η βοήθεια παρέχεται στο πλαίσιο του κρατικού προγράμματος από την 1η Ιανουαρίου 2007 έως και το 2020 (το 2020 αποφασίστηκε η παράταση αυτής της βοήθειας για άλλα 2 χρόνια). Ρυθμίζεται η εκχώρηση του ποσού της εν λόγω χρηματικής βοήθειας σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. Και η χρήση του πιστοποιητικού πραγματοποιείται σύμφωνα με τους κανόνες της νομοθετικής πράξης.

Αυτός είναι ο ομοσπονδιακός νόμος με ημερομηνία 29 Δεκεμβρίου 2006, ο οποίος εκδόθηκε στις 23 Μαΐου 2020. Αυτό το έγγραφο υπογραμμίζει επίσης τους σκοπούς για τους οποίους μπορεί να δαπανηθεί σύμφωνα με το νόμο. μετρητά, που εκδίδεται σε οικογένειες σε μη μετρητά. Περιγράφει επίσης άλλους κανόνες για τη χρήση ενός τέτοιου πιστοποιητικού.

Το κεφάλαιο μητρότητας είναι οικονομική βοήθεια σε εκείνες τις νέες οικογένειες που έχουν γεννήσει ένα δεύτερο (ή ίσως ένα τρίτο ή άλλο) παιδί.

Είναι χάρη στην κρατική υλική υποστήριξη που μπορεί να λάβει μια οικογένεια στεγαστικών δανείωνγια την κατασκευή ενός σπιτιού μητρικό κεφάλαιοκαι ακόμη και εξόφληση του υπολοίπου του καταναλωτικού δανείου σας. Φυσικά, εάν οι επιδιωκόμενοι σκοποί του συμπίπτουν με τους εγκεκριμένους στο νόμο στόχους.

Το κεφάλαιο εκδίδεται όχι μόνο για ένα γεννημένο παιδί, αλλά και για ένα υιοθετημένο στη Ρωσία.

Όχι όμως το πρώτο, αλλά το δεύτερο, καθώς και τα επόμενα παιδιά που θα προστεθούν στην οικογένεια. Την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους, τα τελευταία 9 χρόνια, το ύψος του κεφαλαίου ήταν πάντα αυξανόμενο.

Αυτό συμβαίνει ανάλογα με την αύξηση του κατώτατου μισθού, τον πληθωρισμό, το βιοτικό επίπεδο στη χώρα και άλλους παράγοντες που επηρεάζουν τον υπολογισμό της οικονομικής βοήθειας.

Επιπλέον, δεν έχει σημασία σε ποια περιοχή ζει μια οικογένεια με παιδιά. Ξεκινώντας το 2007 και λήγει το 2020, το πρόγραμμα περιλαμβάνει τα ακόλουθα ποσά οικογενειακού κεφαλαίου, τα οποία αποτυπώνονται στον πίνακα.

Τραπέζι. Το μέγεθος του οικογενειακού κεφαλαίου για την περίοδο 2007-2017. αναφέροντας τη νομική βάση και τον λόγο της αύξησης.

Συνέχεια πίνακα. Το μέγεθος του οικογενειακού κεφαλαίου για την περίοδο 2007-2017. αναφέροντας τη νομική βάση και τον λόγο της αύξησης.

Επιπλέον, σύμφωνα με το νόμο, μια οικογένεια έχει σήμερα τη δυνατότητα να λάβει τέτοιο πιστοποιητικό μόνο μία φορά για οποιοδήποτε από τα παιδιά, ξεκινώντας από το δεύτερο παιδί. Και μόνο εάν δεν έχετε υποβάλει στο παρελθόν έντυπο αίτησης στο Ταμείο Συντάξεων.

Ένα νομοσχέδιο βρίσκεται ήδη υπό εξέταση στην Κρατική Δούμα Ρωσική Ομοσπονδία, όπου τέθηκε το ζήτημα της επέκτασης αυτού του είδους της χρηματοδότησης για την κοινωνική κατηγορία οικογενειών για αύξηση του ποσοστού γεννήσεων έως το 2025.

Θα διερευνηθεί επίσης η δυνατότητα επανειλημμένης λήψης τέτοιας βοήθειας με τη μορφή πιστοποιητικού εάν γεννηθεί τρίτο, κ.λπ., παιδί στην οικογένεια. Από την άλλη, η χώρα έχει ήδη εδώ και αρκετά χρόνια μια περιφερειακή πρωτεύουσα για οικογένειες, η οποία προβλέπει οικονομική υποστήριξηακόμα κι αν έχεις πιστοποιητικό.

Με άλλα λόγια, όταν γεννιέται δεύτερο παιδί, οι γονείς μπορούν να κάνουν αίτηση για να λάβουν κεφάλαιο. Έχοντας λάβει ένα πιστοποιητικό για μια οικογένεια, οι γονείς σχεδόν αμέσως γεννούν ένα άλλο παιδί.

Συμφωνώ, η κατάσταση με την υποστήριξη παιδιών γίνεται πιο περίπλοκη. Ως εκ τούτου, οι περιφερειακές αρχές, αν και όχι παντού, έχουν θεσπίσει ένα πρόσθετο μέτρο για τη στήριξη αυτής της κατηγορίας πολιτών.

Η χρηματική βοήθεια παρέχεται σε μειωμένο ποσό, αλλά για το τρίτο παιδί, παρά το μη δαπανηθέν κεφάλαιο μητρότητας που εκδόθηκε στο δεύτερο. Συνήθως τα ποσά αυτής της πρόσθετης χρηματοδότησης ποικίλλουν από 50 χιλιάδες ρούβλια. έως 100 χιλιάδες ή 250 χιλιάδες ρούβλια.Αλλά δεν έχουν όλες οι περιφέρειες ένα τέτοιο προνόμιο.

Στοχευμένο δάνειο για την ανέγερση κατοικίας με κεφάλαιο μητρότητας

Να σημειωθεί ότι τέτοια βοήθεια δεν παρέχεται για το πρώτο παιδί στο κράτος.

Ενέργειες που δεν μπορούν να εκτελεστούν με πιστοποιητικό:

• εξαργυρώσετε;
• κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό καταθέσεων·
• ξοδέψτε για την αγορά αυτοκινήτου, κοσμήματος ή άλλων πολύτιμων πραγμάτων.
• πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ·
• , δεν σχετίζεται με τη διατροφή του παιδιού.

Αυτή η χρηματική υποστήριξη από το κράτος μπορεί να δαπανηθεί μόνο με τραπεζικό έμβασμα για τους ακόλουθους σκοπούς:

1. Στεγαστικών δανείων.
2. Οποιοδήποτε άλλο δάνειο ή με σκοπό την αγορά κατοικίας.
3. Βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης προκειμένου να επεκταθεί η περιοχή.
4. ανακαίνιση σπιτιού.
5. Αποζημίωση μετά από ένα σπίτι που έχει ήδη κατασκευαστεί με δικούς σας κόπους.
6. Συμμετέχετε στην κατασκευή κοινόχρηστης κατοικίας για την οικογένεια.
7. Συμμετοχή σε συνεταιρισμούς για την αγορά κατοικιών που είναι μόλις υπό κατασκευή.
8. Πληρωμή για να λάβει ένα παιδί ποιοτική εκπαίδευση.
9. Κάλυψη εξόδων διαμονής φοιτητικού παιδιού σε φοιτητική εστία.
10. Εύρεση παιδιού στο νηπιαγωγείο.
11. Μέσω της βοήθειας της Vnesheconombank μέσω του κεφαλαίου μητρότητας, μπορεί να συσσωρευτεί η σύνταξη της μητέρας.

Εκτός από την κατασκευή ενός σπιτιού και τη βελτίωση της στέγασης, το κεφάλαιο δαπανάται για όλους τους άλλους σκοπούς μόνο αφού το παιδί συμπληρώσει την ηλικία των τριών ετών.

Τα ακόλουθα άτομα μπορούν να λάβουν αυτή τη βοήθεια από το κράτος:

• Ρώσος πολίτης που γέννησε ή υιοθέτησε το δεύτερο (επόμενα παιδιά) στην οικογένεια από το 2007, αλλά όχι νωρίτερα·
• πολίτης της Ρωσίας που είναι ο θετός γονέας ενός παιδιού, του δεύτερου στην οικογένεια, αλλά μόνο για τους λόγους που τέθηκαν σε ισχύ με δικαστική απόφαση όχι νωρίτερα από την 01/01/2007·
• ο πατέρας του παιδιού, πολίτης της Ρωσίας, έχει το δικαίωμα να λάβει πιστοποιητικό εάν η μητέρα του παιδιού έχει χάσει τα γονικά της δικαιώματα με δικαστική απόφαση ή είναι στη φυλακή ή έχει πεθάνει·
• ανήλικο τέκνο ηλικίας κάτω των 23 ετών που παρακολουθεί εκπαίδευση πλήρους φοίτησης, του οποίου τα γονικά δικαιώματα έχουν λήξει ή έχει μείνει ορφανό.

Το πιστοποιητικό εκδίδεται από το κρατικό πρότυπο. Να σας υπενθυμίσουμε για άλλη μια φορά ότι σήμερα μια οικογένεια έχει το δικαίωμα να λάβει ένα τέτοιο πιστοποιητικό μόνο μία φορά. Εκτός, φυσικά, εάν τεθούν σε ισχύ στο μέλλον νομικοί λόγοι για αλλαγές σε αυτό το θέμα.

Όταν ξοδεύετε εν μέρει το ποσό αυτής της κρατικής βοήθειας, δεν χρειάζεται να αλλάζετε το πιστοποιητικό κάθε φορά. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στις προθεσμίες υποβολής εγγράφων στο Ταμείο Συντάξεων.

Εάν χτίζετε ένα σπίτι ή βελτιώνετε την ποιότητα συνθήκες διαβίωσηςγια μια οικογένεια όπου ένα παιδί θα μεγαλώσει, τότε μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσίας χωρίς να περιμένετε έως ότου το μωρό γίνει 3 ετών.

Κανείς δεν έχει το δικαίωμα να εισπράττει φόρους επί του εισοδήματος φυσικών προσώπων από το κεφάλαιο μητρότητας. Αυτή η κατηγορία απαλλάσσεται από τη φορολογία γιατί δεν είναι εισόδημα.

Πώς να πάρετε

Μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο για να χτίσετε ένα σπίτι και να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας σε τράπεζες όπως VTB24, Sberbank, Svyaz-Bank, Delta-Credit Bank, Alfa Bank, Renaissance, Credit Bank και άλλους μεγάλους τραπεζικούς οργανισμούς που συνεργάζονται στενά με κυβερνητικά προγράμματα να παρέχει στον πληθυσμό κοινωνική οικονομική προστασία.

Όταν επιλέγετε τράπεζα, κοιτάξτε αν συνεργάζονται με συνταξιούχους ή αν εκδίδουν κάρτες στις οποίες μεταφέρονται τα χρήματα των παιδιών σε πελάτες. Εάν ναι, τότε μη διστάσετε να μελετήσετε τις συνθήκες ενός τέτοιου δανειστή.

Συνθήκες

Για να συνάψετε δάνειο για ανέγερση σπιτιού, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ορισμένα ποσά κεφαλαίου μητρότητας ή ολόκληρο το ποσό για να αποπληρώσετε μέρος της οφειλής στην τράπεζα.

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να κάνετε τα ακόλουθα προπαρασκευαστικά βήματα:

1. Αποφασίστε πώς θα χτιστεί το σπίτι, μόνοι σας ή με τη βοήθεια εργολάβων.
2. Ενοίκιο οικόπεδο, εάν δεν έχετε ήδη ένα. Εάν ναι, τότε θα πρέπει να έχετε ήδη έτοιμα έγγραφα που να επιβεβαιώνουν ότι είστε ο ιδιοκτήτης βάσει συμφωνίας αγοραπωλησίας ή με δικαίωμα κληρονομιάς.
3. Επικοινωνήστε με το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσίας και υποβάλετε αίτηση για πιστοποιητικό εάν δεν έχετε ακόμη.
4. Εάν χτίζετε ένα σπίτι με τη βοήθεια εργολάβων, τότε θα χρειαστεί να παρουσιάσετε τα ακόλουθα πρωτότυπα και αντίγραφα στην τράπεζα:
   • άδεια για την εκτέλεση κατασκευαστικών εργασιών ·
   • πρωτότυπο και αντίγραφο της σύμβασης για οικοδομικές και εργολαβικές εργασίες·
   • εγγραφή του σπιτιού ως κοινής ιδιοκτησίας για όλα τα μέλη της οικογένειας, η οποία πραγματοποιείται μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής του.
   • πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας οικοπέδου.
5. Αφού περάσει ένας μήνας από την υποβολή της αίτησής σας στο Ταμείο Συντάξεων, πρέπει να κληθείτε ή να ειδοποιηθείτε γραπτώς για την άδεια ή την άρνηση λήψης πιστοποιητικού.
6. Στη συνέχεια, πηγαίνετε στην τράπεζα και γράφετε μια αίτηση για δάνειο.
7. Η τράπεζα θα λάβει τα ακόλουθα βήματα:
   • η τράπεζα δέχεται τα έγγραφά σας για έλεγχο.
   • στη συνέχεια κάνει έναν προκαταρκτικό υπολογισμό της φερεγγυότητας του πελάτη·
   • Το ποσό που αναφέρεται στο πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας θα προστεθεί στο ποσό του εισοδήματός σας - αυτό θα είναι το ποσό του δανείου.

Απαραίτητη προϋπόθεση που σπάνια προσέχει κανείς είναι ο δεδουλευμένος τόκος στο ποσό που θα αποπληρωθεί με κεφάλαιο μητρότητας. Τα δεδουλευμένα θα γίνονται έως ότου το Ταμείο Συντάξεων μεταφέρει αυτό το ποσό στον τραπεζικό λογαριασμό.

Αυτό υποδηλώνει ότι ο πελάτης πρέπει να είναι έτοιμος να πληρώσει αυτούς τους τόκους για αρκετούς μήνες μετά την υποβολή αίτησης στο Ταμείο Συντάξεων για τη χρήση κεφαλαίων κρατικής ενίσχυσης.

Τεκμηρίωση

Στην τράπεζα υποβάλλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• διαβατήριο πολίτη, πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας με εγγραφή (εγγραφή).
• πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι δικαιούστε κρατική βοήθεια - κεφάλαιο μητρότητας.
• ένα απόσπασμα από το αρχείο σας από το Ταμείο Συντάξεων, το οποίο θα υποδεικνύει το υπόλοιπο του κεφαλαίου μητρότητας που έχετε το δικαίωμα να χρησιμοποιήσετε.
• Εάν χτίζετε ένα σπίτι μόνοι σας, τότε απλώς προσκομίστε στον τραπεζικό υπάλληλο τα έγγραφα τίτλου ότι η γη είναι δική σας.
• εάν προσλαμβάνετε εργολάβους, τότε εκτός από το πιστοποιητικό εγγραφής της ιδιοκτησίας της γης σας, πρέπει επίσης να δείξετε συμφωνία με τους εργολάβους.
• απαιτείται και οικοδομική άδεια.
• πιστοποιητικό εισοδήματος, εάν το κεφάλαιο μητρότητας δεν καλύπτει πλήρως το χρέος σας προς την τράπεζα.
• πιστοποιητικό ή απόσπασμα από το Μητρώο του Ενιαίου Κράτους που να δηλώνει ότι το οικόπεδο στο οποίο θα χτίσετε δεν υπόκειται σε κανένα βάρος.

Δείγμα σύμβασης

Σύμβαση καταναλωτικού δανείου με επιδιωκόμενο σκοπό– η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, ένα στοχευμένο δάνειο για ανέγερση σπιτιού με κεφάλαιο μητρότητας ή υποθήκη είναι πάντα εγγύηση. Επιπλέον, αποτελεί εγγύηση όχι μόνο για τις υποχρεώσεις σας προς τον δανειστή, αλλά και για τις υποχρεώσεις της ίδιας της τράπεζας προς εσάς ως πελάτη.

Γι' αυτό είναι τόσο σημαντικό να μελετήσετε προσεκτικά το κείμενό του πριν υπογράψετε. Δεν χρειάζεται να βιαστείτε εδώ.

Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στα ακόλουθα σημεία της σύμβασης:

• την ορθότητα των προσωπικών σας δεδομένων που συμπληρώθηκαν στη φόρμα σύμβασης·
• οι λεπτομέρειές σου;
• υποχρεώσεις των μερών·
• παρεχόμενες εγγυήσεις επιτοκίων·
• ποσό πίστωσης·
• όρους ή χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής του δανείου·
• Η σύμβαση πρέπει να αναφέρει τη σειρά και τον αριθμό του πιστοποιητικού.

Είναι δυνατή η εξόφληση με κεφάλαιο μητρότητας;

Μπορείτε να εξοφλήσετε ένα καταναλωτικό δάνειο που είχατε προηγουμένως λάβει από τράπεζα, αλλά μόνο υπό τις προϋποθέσεις που ο επιδιωκόμενος σκοπός του συμπίπτει με τη νομοθεσία.

• βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης της οικογένειας όπου γεννήθηκε ή υιοθετήθηκε το παιδί·
• Κατασκευή σπιτιού?
• εκπαίδευση του παιδιού.

Διαφορετικά, τα καταναλωτικά δάνεια δεν έχουν καμία σχέση με οικονομική ενίσχυση από το κράτος για το δεύτερο, το τρίτο και το επόμενο παιδί σας.

Οποιαδήποτε προσπάθεια εξόφλησης των οφειλών σας προς τράπεζες που δεν σχετίζονται με την κρατική στήριξη (οικογενειακό κεφάλαιο) του παιδιού σας θα θεωρείται προσβολή.

Αλλά, εάν λάβατε δάνειο για ανακαινίσεις στο σπίτι σας, για ανέγερση σπιτιού, τότε, φυσικά, θα έχετε το δικαίωμα να εξοφλήσετε μέρος του ποσού του δανείου με αυτά τα κεφάλαια βάσει του πιστοποιητικού.

Οποιαδήποτε απάτη με το πιστοποιητικό, απόπειρα εξαργύρωσής του ή κάλυψη του με κεφάλαια για άλλους σκοπούς που δεν προβλέπονται από το νόμο θα οδηγήσει σε νομικές διαδικασίες.

Η δίωξη μπορεί να βασίζεται σε «Απάτη κατά τη λήψη πληρωμών» δημόσια ταμεία, που θα θεωρηθεί ως κλοπή τέτοιων.

Η δημογραφική κατάσταση στη χώρα μας χειροτερεύει κάθε χρόνο. Νεαρές οικογένειες που φοβούνται την κρίση οικονομικές διαδικασίες, μην τολμήσεις να κάνεις περισσότερα από ένα παιδιά.

Και δεδομένου ότι δεν υπάρχει καλύτερο κίνητρο από τα μετρητά, από το 2007 η ρωσική κυβέρνηση άρχισε να καταβάλλει το κεφάλαιο μητρότητας ή οικογένειας (MSC) σε οικογένειες. Από το 2020, το αναπροσαρμοσμένο ποσό πληρωμής είναι 453 χιλιάδες ρούβλια.

Αγαπητοι αναγνωστες! Το άρθρο μιλά για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι ατομική. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.

Είναι γρήγορο και ΔΩΡΕΑΝ!

Υπάρχουν αρκετοί σαφώς καθορισμένοι νομοθετικοί σκοποί για τους οποίους μπορεί να χρησιμοποιηθεί το κεφάλαιο μητρότητας. Μεταξύ αυτών είναι η αυτο-οικοδόμηση ενός σπιτιού. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στα χαρακτηριστικά της εφαρμογής αυτής της οικονομικής αποζημίωσης.

Πότε μπορώ να χρησιμοποιήσω το πιστοποιητικό;

Νομοθετικό έγγραφο «Περί πρόσθετων μέτρων κρατική υποστήριξηοικογένειες με παιδιά» με ημερομηνία 29 Δεκεμβρίου 2006 περιέχει τις προϋποθέσεις χρήσης του MSC. Μαζί με άλλες διατυπώσεις, το πιο σημαντικό είναι ότι οι γονείς μπορούν να διαθέσουν την κρατική υποστήριξη που καταβάλλεται μόνο όταν το δεύτερο (ή το επόμενο) παιδί συμπληρώσει την ηλικία των τρία χρόνια.

Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι η οικογένεια είναι μόνο ο τυπικός κάτοχος αυτών των χρημάτων για τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα.

Κατά τη σύνταξη του νόμου, προβλέφθηκαν ειδικές περιστάσεις στις οποίες μπορεί να βρεθούν οι γονείς και οι οποίες τους δίνουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν τα κεφάλαια πολύ νωρίτερα από τον καθορισμένο χρόνο.

Έτσι, υπάρχουν δύο επιλογές για το χρονοδιάγραμμα κυκλοφορίας του δημοσίου χρήματος.

Επιλογή Α: το παιδί είναι κάτω των τριών ετών

Αν χρειαστούν χρήματα νωρίτερα, τότε υπάρχει μόνο ένα σενάριο για την απόκτησή τους: η σύναψη υποθήκης για την ανέγερση ενός σπιτιού με μητρικό κεφάλαιο.

Το MSC εκδίδεται με σκοπό την αποπληρωμή τόσο του κεφαλαίου του χρέους όσο και των τόκων.

Νομοθετικές αποχρώσεις:

• Το κεφάλαιο ισχύει αποκλειστικά για στεγαστικό δάνειο για την ανέγερση της δικής σας κατοικίας.Άλλοι σκοποί, όπως τα μη στοχευμένα και τα καταναλωτικά δάνεια, δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της νομισματικής στήριξης.
• Η πληρωμή στεγαστικού δανείου με κεφάλαιο είναι δυνατή μόνο εάν έχει συναφθεί από τράπεζα ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Δηλαδή, δεν μπορείτε να δανειστείτε τα απαραίτητα κεφάλαια από ιδιώτες (συγγενείς, φίλους κ.λπ.).
• Η κατασκευή ενός σπιτιού πρέπει να πραγματοποιηθεί σε οικόπεδο που προορίζεται για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών. Ένα δευτερεύον κτίριο σε μορφή εξοχικής κατοικίας δεν θα πληρωθεί από το δημόσιο ταμείο. Μια νεαρή οικογένεια επενδύει μόνη της στην ανέγερση κατοικιών και στη συνέχεια, έχοντας πιστοποιήσει τον συμβολαιογραφικό τίτλο αυτού του ακινήτου, λαμβάνει αποζημίωση από το κράτος για να εξοφλήσει την υποθήκη για την ανέγερση ενός σπιτιού με μητρικό κεφάλαιο.
• Η συμμόρφωση με τους σκοπούς του δανείου δεν θα σας επιτρέψει να χρησιμοποιήσετε άμεσα το MSC.Μπορείτε να λάβετε χρήματα στα χέρια σας μόνο μετά τα τρίτα γενέθλια του παιδιού. Οι απόπειρες κακής χρήσης χρημάτων ή απόσυρσής τους από τραπεζικό λογαριασμό μέσω απάτης είναι γεμάτες ποινικές κυρώσεις.

Αυτά τα στοιχεία είναι που θα γίνουν το επίσημο τεκμήριο για την καταβολή κρατικής ενίσχυσης από το Ταμείο Συντάξεων όταν φτάσει η προθεσμία.

Πλήρης κατάλογος εγγράφων για τη διεκδίκηση κεφαλαίου μητρότητας εάν η κατασκευή ολοκληρώθηκε πριν από την ημερομηνία λήξης:

1. Αντίγραφο.
2. Δήλωση από τον δανειστή που αναφέρει πόσα χρήματα απομένουν να πληρωθούν για το δάνειο. Στοιχεία για το υπόλοιπο χρέος για πληρωμές τόκων.
3. Έγγραφα στοιχεία ιδιοκτησίας ακινήτου (ατομικής οικιστικής περιοχής) που χτίστηκε με δάνειο.
4. Εάν το σπίτι δεν είναι ακόμη κατάλληλο για κατοίκηση, τότε πρέπει να προσκομίσετε αντίγραφο της άδειας κατασκευής του.
5. Υποχρέωση εγγραφής αυτού οικιστικά ακίνηταγια σύζυγο και παιδιά. Το ακίνητο πρέπει να εγγραφεί το αργότερο έξι μήνες μετά τη θέση σε λειτουργία του σπιτιού.

Επιλογή Β: παιδί άνω των τριών ετών

Εάν η ημερομηνία λήξης πληρωμής του κεφαλαίου μητρότητας έχει φτάσει ή θα φτάσει στο εγγύς μέλλον, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε με ασφάλεια να εφαρμόζετε τα σχέδιά σας.

Το κατά προσέγγιση πρόγραμμα για τη λήψη κρατικής βοήθειας έχει ως εξής:

• Στάδιο 1.Δεδομένου ότι το οικογενειακό κεφάλαιο στοχεύει μόνο στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, το περιεχόμενό του δεν προορίζεται για την απόκτηση γης για κατασκευή. Πληρώνεται μόνο η κατασκευή του μελλοντικού σπιτιού. Ως εκ τούτου, το πρώτο βήμα θα είναι η απόκτηση της κυριότητας του οικοπέδου με έναν από τους τρόπους - αγορά, μίσθωση γης, εγγραφή του δικαιώματος χρήσης ή έγγραφη αποδοχή της κληρονομιάς.
• Στάδιο 2.Επιλογή μεθόδου κατασκευής: μόνοι σας ή χρησιμοποιώντας εργολάβους. Αυτά τα δύο συστήματα διαφέρουν ως προς τη σειρά των διαδικασιών τεκμηρίωσης, επομένως πρέπει να αποφασίσετε εκ των προτέρων.
• Στάδιο 3.Επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα του Ταμείου Συντάξεων, υποβάλλοντας ειδοποίηση σχετικά με τη χρήση του MSK για την κατασκευή της δικής σας κατοικίας. Παροχή πλήρους πακέτου εγγράφων.
• Στάδιο 4.Αναμονή απάντησης από το Ταμείο Συντάξεων. Το ίδρυμα υποχρεούται να κοινοποιήσει την απόφασή του το αργότερο εντός ενός μηνός από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης της οικογένειας.
• Στάδιο 5.Εάν η απάντηση είναι ναι, τότε πιστώνονται χρήματα για την κατασκευή του σπιτιού.
• Στάδιο 6.Έναρξη οικοδομικών εργασιών.

Μια λεπτομερής περιγραφή της τεκμηρίωσης όλων των ενεργειών και των πιθανών παραλλαγών τους σε κάθε στάδιο δίνεται παρακάτω.

Χαρακτηριστικά κατασκευής

Μπορείτε να φτιάξετε τη δική σας κατοικία είτε μόνοι σας είτε χρησιμοποιώντας τις κατασκευαστικές υπηρεσίες ενός εργολάβου.

Αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι η πληρωμή από το οικογενειακό κεφάλαιο του κόστους του αποκτηθέντος οικοπέδου δεν προβλέπεται από το νόμο.

Χτίζοντας ένα σπίτι μόνος σας

Αρχικά, η οικογένεια επικοινωνεί με το πλησιέστερο υποκατάστημα του Ταμείου Συντάξεων. Το τμήμα του οργανισμού για την υποβολή εγγράφων δεν χρειάζεται να συνδέεται με τον τόπο κατοικίας.

Τα απαραίτητα στοιχεία παρέχονται στο Ταμείο Συντάξεων:

• Οικοδομική άδεια (φωτοτυπία).
• Κυριότητα οικοπέδου (φωτοτυπία).
• Τεκμηριωτική υποχρέωση εγγραφής της κατασκευασμένης κατοικίας ως κοινής ιδιοκτησίας για κάθε μέλος της οικογένειας μετά τη θέση σε λειτουργία της κατοικίας.
• Δικά σας στοιχεία για την κατάθεση χρημάτων.

Η πιστοποίηση των εργασιών που εκτελούνται ανεξάρτητα πραγματοποιείται με τη χρήση του Πιστοποιητικού Επιθεώρησης του κατασκευασμένου αντικειμένου. Οταν έργα κατασκευήςολοκληρώνεται, τότε η στέγαση καταχωρείται στο όνομα συζύγων και τέκνων.

Κατασκευή σπιτιού με τη βοήθεια εργολάβων

Για την επισημοποίηση της συνεργασίας, χρησιμοποιείται μια σύμβαση.

Η διαφορά από την τεκμηρίωση όταν κατασκευάζετε μόνοι σας είναι ότι παρέχεται στο Ταμείο Συντάξεων αντίγραφο της σύμβασης με την κατασκευαστική εταιρεία.

Διαφορετικά, η λίστα των εγγράφων παραμένει αμετάβλητη.

Σε οποιαδήποτε από τις επιλογές, υπάρχει αυστηρή απαίτηση για την έγκαιρη εγγραφή της ιδιοκτησίας της γης προς ανάπτυξη.

Σε ποιες τράπεζες και υπό ποιες προϋποθέσεις μπορείτε να συνάψετε στεγαστικό δάνειο χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας;

Το πρόγραμμα είναι πραγματικά σωτήριο τόσο για εκείνους τους γονείς των οποίων το παιδί είναι κάτω των τριών ετών, όσο και για όλες τις άλλες περιπτώσεις. Με αυτό το σύστημα, μπορείτε να συνάψετε ένα δάνειο μετρητών αμέσως μετά τη λήψη του πιστοποιητικού MSK.

Σύμφωνα με τους όρους των συνεργαζόμενων τραπεζών, η παρουσία πιστοποιητικού αυξάνει τη χρηματική αξία της προκαταβολής. Δηλαδή αυξάνονται οι δυνατότητες του μεγέθους του ταμειακού δανείου που μπορεί να συνάψει μια οικογένεια.

Κατάλογος τραπεζικών ιδρυμάτων που προσφέρουν στεγαστικά δάνεια για την ανέγερση κατοικίας με μητρικό κεφάλαιο:

• DeltaCredit.
• Unicredit.
• Άνοιγμα τράπεζας».

Sberbank

Προβλέπεται η χρήση MSC για την πληρωμή των δαπανών κατασκευής ή αγοράς έτοιμων κατοικιών. Το κεφάλαιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή της προκαταβολής ή των μετοχών της.

Τραπεζικοί όροι:

• Η αγορασμένη κατοικία πρέπει να εγγραφεί είτε για έναν σύζυγο είτε για όλη την οικογένεια.
• Εάν δεν υπάρχει λογαριασμός στη Sberbank στον οποίο λαμβάνονται τα κεφάλαια μισθόςοι δανειολήπτες, είναι απαραίτητο να προσκομίσουν έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την εργασιακή ικανότητα και το επίπεδο εισοδήματος τουλάχιστον ενός από τους γονείς.
• Η πρώτη πληρωμή του κεφαλαίου μητρότητας πρέπει να γίνει το αργότερο έξι μήνες μετά την έγκριση της συναλλαγής.

Απαιτούμενη τεκμηρίωση:

• Πλήρες αντίγραφο διαβατηρίου.
• Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας μητρικού κεφαλαίου.
• Δήλωση από το Ταμείο Συντάξεων σχετικά με το υπόλοιπο στον λογαριασμό αυτού του MSK.

Τράπεζα VTB 24

Παρέχει στεγαστικά δάνεια για πλήρης αποπληρωμήποσό δανείου με κεφάλαιο μητρότητας ή για μείωση του ποσού της εισφοράς. Η MSC μπορεί επίσης να αποπληρώσει μόνο μερικό χρέος.

Υποχρεωτικές προϋποθέσεις της VTB 24 Bank:

• Παροχή στον αιτούντα, πολίτη Ρωσίας, πιστοποιημένου δικαιώματος διάθεσης οικογενειακού κεφαλαίου.
• Τα δάνεια παρέχονται αποκλειστικά σε ρούβλια.
• Προβλέπεται υποθήκη με κεφάλαιο μητρότητας για αγορά κατοικίας στη δευτερογενή αγορά ή για αγορά νέας κατοικίας.

Συνθήκες δανεισμός στη VTB 24 με τη χρήση του κεφαλαίου μητρότητας:

Τα προγράμματα που περιγράφονται παραπάνω παρέχουν την ευκαιρία να αγοράσετε ένα σπίτι εάν έχετε τουλάχιστον το 10% των ιδίων κεφαλαίων σας.

Βασικό σύνολο εγγράφων για την απόκτηση υποθήκης:

• Πλήρες αντίγραφο του διαβατηρίου του δανειολήπτη.
• Βιβλίο εργασίας (αντίγραφο).
• Δήλωση εισοδήματος από τον τόπο εργασίας.

DeltaCredit

Παρέχει πιο βραχυπρόθεσμο δάνειο με τη χαμηλότερη δυνατή προκαταβολή - μόνο 5%.

Το μέγιστο ποσό υποθήκης περιορίζεται από την τράπεζα εάν δεν αντιστοιχεί στις εισοδηματικές δυνατότητες της οικογένειας.

Τραπεζικοί όροι:

• Παροχή σε έναν από τους γονείς του δικαιώματος διάθεσης του μητρικού κεφαλαίου.
• Υποβολή δήλωσης από το Ταμείο Συντάξεων για το ποσό του ΜΣΚ.
• Μερική αποπληρωμή χρέους με χρήση κεφαλαίου εντός 12 μηνών από την ημερομηνία λήψης του δανείου.

Προϋποθέσεις του προγράμματος «Δανεισμός λαμβάνοντας υπόψη το κεφάλαιο μητρότητας» DeltaCredit:

Ελάχιστο σύνολο εγγράφων:

• Αίτηση για δάνειο.
• Πλήρες αντίγραφο διαβατηρίου.
• Βιβλίο εργασίας (αντίγραφο).
• Βεβαίωση εισοδήματος.
• Έγγραφα για ακίνητα εξασφαλισμένα.

UniCredit

Στα πλαίσια τραπεζικό πρόγραμμαΤο MSK θεωρείται ως προσωπικά κεφάλαια της οικογένειας.

Χαρακτηριστικά δανείου:

• Διεύθυνση κεφαλαίου για την εξόφληση του δανείου αμέσως μετά την εγγραφή της ιδιοκτησίας του σπιτιού.
• Η ελάχιστη συνεισφορά είναι 20% του αρχικού κόστους.
• Ο δανειολήπτης δεν χρειάζεται να είναι εγγεγραμμένος στην εδαφική μονάδα όπου αγοράζεται η κατοικία.

Όροι στεγαστικού δανείου:

Έγγραφα για τη λήψη δανείου:

• Πλήρες αντίγραφο του διαβατηρίου και των δύο συζύγων.
• Πιστοποιητικό εγγραφής στον τόπο κατοικίας (φωτοαντίγραφο).
• Πιστοποιητικό γάμου.
• Έγγραφα σχετικά με το επίπεδο εκπαίδευσης του δανειολήπτη.
• Δήλωση εισοδήματος για τους τελευταίους 6 μήνες.
• Έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμα διάθεσης του οικογενειακού κεφαλαίου (αντίγραφο).
• Τεκμηρίωση για το ακίνητο που αγοράστηκε.

Τράπεζα της Μόσχας

Προσφέρει επίσης στους νέους γονείς ένα μακροπρόθεσμο πρόγραμμα για την παροχή κρατικής βοήθειας για την αγορά τελικής κατοικίας ή κατοικίας υπό κατασκευή:

Τεκμηρίωση:

Άνοιγμα τράπεζας"

Είναι σχετικά νεοεισερχόμενος στο χώρο των επιχειρήσεων με μητρικό κεφάλαιο.

Όπως και στην περίπτωση της DeltaCredit, τα ανώτατα και ελάχιστα όρια ενός δανείου σε μετρητά καθορίζονται από την τράπεζα μεμονωμένα ανάλογα με το εισόδημα του ζευγαριού.

Βασικό πακέτο εγγράφων:

• Αίτημα δανειολήπτη για δάνειο.
• Πλήρες αντίγραφο διαβατηρίου.
• Δήλωση εισοδήματος ενός εκ των συζύγων.
• Αντίγραφο δήλωσης ιδιοκτησίας πιστοποιητικού MSC από το παντρεμένο ζευγάρι.
• Δήλωση του Ταμείου Συντάξεων σχετικά με το τρέχον ταμειακό υπόλοιπο στον λογαριασμό κεφαλαίου μητρότητας.

Στάδια απόκτησης κεφαλαίων και χαρακτηριστικά της γραφειοκρατίας

Σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία, για υποθήκη για την ανέγερση σπιτιού με κεφάλαιο μητρότητας, υπάρχουν δύο επιλογές για υλική υποστήριξη από το κράτος: το ήμισυ του ποσού εκ των προτέρων ή αποζημίωση για έξοδα εκ των υστέρων (όταν μπορείτε να λάβετε ολόκληρο το ποσό στο μια φορά).

Αυτοί οι τρόποι απόκτησης στέγης δεν διαφέρουν απολύτως στα έγγραφα.

Ένα σημαντικό σημείο: η επιθεώρηση των κατασκευαστικών εργασιών που πραγματοποιήθηκαν στην πρώτη επιλογή πραγματοποιείται μετά την ολοκλήρωση, στη δεύτερη - πριν από την έναρξή της.

Εάν οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με τη βοήθεια εργολάβου, τότε τα χρήματα αποσύρονται στον τραπεζικό λογαριασμό του, χωρίς περαιτέρω αναφορά για τα αποτελέσματα της κατασκευής από τους γονείς.

Για να εξοφλήσετε μια υποθήκη με το ληφθέν κεφάλαιο, πρέπει να έχετε:

• Αντίγραφο της σύμβασης υποθήκης.
• Δήλωση από την τράπεζα για το υπόλοιπο χρέος.
• Εγγραφή ιδιοκτησίας αυτής της οικιστικής περιοχής.
• Η υποχρέωση επισημοποίησης της ισότιμης ιδιοκτησίας συζύγου και τέκνων στο εγγύς μέλλον.

Είναι σημαντικό να θυμάστε μερικές πρόσθετες αποχρώσεις που σχετίζονται με τη χρήση των MSC:

• Εάν ένα ενήλικο μέλος της οικογένειας επιθυμεί να αποποιηθεί το μερίδιό του υπέρ άλλου ιδιοκτήτη του οικογενειακού κεφαλαίου, τότε έχει κάθε δικαίωμα να το πράξει.
• Μετά την υποβολή του Πιστοποιητικού Επιθεώρησης του κατασκευασμένου αντικειμένου στο Ταμείο Συντάξεων, ο οργανισμός μπορεί να αρνηθεί να πληρώσει τα κεφάλαια εάν η πραγματογνωμοσύνη του σπιτιού διαπιστώσει ότι το προβλεπόμενο ποσό δεν δαπανήθηκε κατά την κατασκευή του.

Μπορείτε να πάρετε δάνειο για να χτίσετε ένα σπίτι χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας από οποιαδήποτε τράπεζα, καθώς ο νόμος επιτρέπει συνδυασμένες μορφές χρηματοδότησης. Στην περίπτωση αυτή, το ποσό MSC μπορεί να δαπανηθεί απευθείας για την ανέγερση νέου κτιρίου, αλλά και για την αποπληρωμή δανείου ή τόκου υπέρ της τράπεζας. Θα αναλύσουμε τις αποχρώσεις του δανεισμού για αυτούς τους σκοπούς και θα αξιολογήσουμε επίσης τις συνθήκες προνομιακή υποθήκηκατά την αποπληρωμή χρησιμοποιώντας κεφάλαια MSC.

Πώς να χτίσετε ένα σπίτι σύμφωνα με το MSK

Όλες οι επιτρεπόμενες περιοχές για τη δαπάνη κεφαλαίων μητρότητας καθορίζονται στον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 256-FZ, συμπεριλαμβανομένης της βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης για τις οικογένειες. Μία από τις πιθανές επιλογές βελτίωσης είναι να χτίσουν το δικό τους σπίτι - οι πολίτες μπορούν να το χτίσουν μόνοι τους ή να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες εργολάβοι. Ας τονίσουμε γενικοί κανόνεςΠαραγγελίες MSC για τους καθορισμένους σκοπούς:

• εάν το ποσό βάσει του πιστοποιητικού MSK δεν επαρκεί για την πλήρη πληρωμή υλικών και κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέπεται η χρήση των δικών σας αποταμιεύσεων ή δανειακών κεφαλαίων.
• Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κεφάλαια MSK για κατασκευή μόνο όταν το παιδί συμπληρώσει την ηλικία των 3 ετών (εάν το κεφάλαιο μητρότητας χρησιμοποιείται για την αποπληρωμή του δανείου, αυτός ο κανόνας δεν ισχύει).
• Η πληρωμή πραγματοποιείται μόνο με την επιβεβαίωση του όγκου της εργασίας που εκτελείται και των τιμών - γι 'αυτό πρέπει να καταρτιστεί μια εκτίμηση, ακόμη και αν οι πολίτες αποφασίσουν να κάνουν χωρίς ανάδοχο.
• η απόκτηση οικοπέδου για ανέγερση ή η πληρωμή του ενοικίου του δεν αποζημιώνεται με μητρικό κεφάλαιο.

Αμέσως μετά τη γέννηση του παιδιού, μπορείτε να λάβετε κεφάλαια για να πληρώσετε για το σπίτι μόνο εάν εξοφλήσετε το δάνειο και τους τόκους. Να πληρώσει για υπηρεσίες κατασκευαστική εταιρείαή κατασκευή μόνοι σας, πρέπει να περιμένετε έως ότου το παιδί με το οποίο εκδόθηκε το πιστοποιητικό MSK γίνει 3 ετών.

Η κατανομή κεφαλαίων από τον προϋπολογισμό στο πλαίσιο του προγράμματος κεφαλαίου μητρότητας μπορεί να πραγματοποιηθεί με τρεις διαφορετικούς τρόπους:

1. υπέρ της τράπεζας που εξέδωσε καταναλωτικό ή στεγαστικό δάνειο για ανέγερση κατοικιών·
2. υπέρ του κατασκευαστικού οργανισμού που έχει συνάψει σύμβαση για την κατασκευή ενός σπιτιού - η πληρωμή μπορεί να γίνει τόσο πριν από την έναρξη των εργασιών όσο και μετά την ολοκλήρωσή του, το 100% του υπολοίπου του κεφαλαίου μεταφέρεται αμέσως.
3. υπέρ των μελών της οικογένειας που κατέχουν πιστοποιητικό MSK - τα χρήματα κατανέμονται σε δύο ίσα μέρη, 50% πριν από την έναρξη της πραγματικής κατασκευής (σύμφωνα με την υποβληθείσα εκτίμηση), το δεύτερο 50% μετά την ολοκλήρωση.

Λάβετε υπόψη ότι το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο για την κατασκευή ενός νέου κτιρίου, αλλά και για την επισκευή ή την ανακατασκευή ενός υπάρχοντος σπιτιού. Για παράδειγμα, εάν μια οικογένεια αποφασίσει να αυξήσει τον χώρο διαβίωσης ενός σπιτιού μέσω ανακατασκευής, μεταφέρονται κεφάλαια από τον προϋπολογισμό για τέτοιες κατασκευαστικές εργασίες.

Απαιτήσεις για το σπίτι που χτίζεται

Τα κεφάλαια κεφαλαίου μητρότητας θα διατεθούν με βάση τις αιτήσεις των πολιτών και τα υποβληθέντα έγγραφα θα ελεγχθούν στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσίας. Για να αποφύγετε μια αρνητική απόφαση σχετικά με την αίτησή σας, πρέπει να συμμορφωθείτε με τις ακόλουθες απαιτήσεις για την κατασκευή ενός σπιτιού:

• το αντικείμενο πρέπει να βρίσκεται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας·
• η γη στην οποία πραγματοποιείται η κατασκευή πρέπει να ανήκει σε μέλη της οικογένειας (ή σε ένα από αυτά) βάσει του δικαιώματος ιδιοκτησίας ή βάσει σύμβασης μίσθωσης·
• η κατοικία που κατασκευάζεται πρέπει να προορίζεται για μόνιμη κατοικία πολιτών, να είναι κατάλληλη για χρήση και να μην έχει περισσότερους από τρεις ορόφους - αυτό επιβεβαιώνεται από την τεκμηρίωση σχεδιασμού και την πράξη θέσης σε λειτουργία της εγκατάστασης.
• ο αιτών πρέπει να έχει οικοδομικές άδειες - δημοτικό ψήφισμα, άδεια ανακατασκευής, οικοδομικό έργο, εκτίμηση.

Οι καθορισμένες απαιτήσεις πρέπει να πληρούνται για οποιαδήποτε επιλογή κατασκευής, ακόμη και κατά τη χρήση πιστωτικά κεφάλαια. Η επιθεώρηση θα πραγματοποιηθεί από το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσίας εντός ενός μηνός. Εάν η απόφαση είναι θετική, τα χρήματα θα μεταφερθούν εντός των επόμενων 10 ημερών.

Εάν μια οικογένεια αποφασίσει να μην περιμένει μέχρι το παιδί να γίνει τριών ετών για να λάβει κεφάλαια MSC, μπορεί να υποβάλει αίτηση για δάνειο σε οποιοδήποτε τραπεζικό ίδρυμα. Προκειμένου το τμήμα συνταξιοδοτικών ταμείων να λάβει θετική απόφαση σχετικά με τη μεταφορά κεφαλαίων, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο:

1. τα δανειακά κεφάλαια πρέπει να εκδίδονται από την τράπεζα στο πλαίσιο στοχευμένης δανειακής σύμβασης - για την κατασκευή ή την ανακατασκευή κατοικιών, στεγαστικό δάνειο;
2. μια συμφωνία με την τράπεζα μπορεί να συναφθεί ακόμη και πριν από τη γέννηση του παιδιού, η οποία σας επιτρέπει να λάβετε πιστοποιητικό MSK - αμέσως μετά τη γέννηση του μωρού, μπορείτε να συντάξετε κεφάλαιο μητρότητας και να εξοφλήσετε μέρος του δανείου και τους τόκους με αυτό ;
3. Τα χρήματα για την αποπληρωμή δανείων και οι τόκοι δεν δίνονται στους πολίτες σε μετρητά, αλλά αποστέλλονται σε τραπεζικό λογαριασμό για την εξόφληση των χρεωστικών υποχρεώσεων.
4. δεν πρέπει να υπάρχουν καθυστερήσεις για το δάνειο - αυτό το γεγονός αντικατοπτρίζεται στο πιστοποιητικό από τραπεζικό ίδρυμα, την οποία υποβάλλει ο αιτών στο τμήμα Συνταξιοδοτικού Ταμείου.

Είναι δυνατόν να αποπληρωθεί καταναλωτικό δάνειο, αν πράγματι δαπανήθηκε για την κατασκευή του σπιτιού;Ο νόμος απαγορεύει τη διάθεση του κεφαλαίου μητρότητας· η δανειακή σύμβαση πρέπει να αναφέρει τον σκοπό της έκδοσης δανεισμένα χρήματα. Οι εργαζόμενοι στο Ταμείο Συντάξεων δεν έχουν το δικαίωμα να ελέγξουν σε τι ακριβώς χρησιμοποιήθηκαν τα χρήματα που έλαβαν από το δάνειο. Επομένως, η μόνη επιλογή για τη λήψη κεφαλαίων σε μια τέτοια κατάσταση θα ήταν η ολοκλήρωση της κατασκευής και η υποβολή αίτησης για πληρωμή του MSC με τον γενικό τρόπο.

Το μέγεθος του επιτοκίου ενός δανείου επηρεάζει τη θετική ή αρνητική επίλυση του ζητήματος στο Ταμείο Συντάξεων;Οι πολίτες και η τράπεζα καθορίζουν τους όρους του δανείου ανεξάρτητα - Οι υπάλληλοι του Ταμείου Συντάξεων δεν έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν να διαθέσουν κεφάλαιο μητρότητας, ακόμη και αν η συμφωνία περιλαμβάνει αυξημένο επιτόκιο.

Λάβετε υπόψη ότι το κράτος επιτρέπει στις νέες οικογένειες να λαμβάνουν υποθήκη με προνομιακό επιτόκιο (το 2020 - στο 6%) σε διαπιστευμένες τράπεζες (Sberbank, VTB 24, Rosselkhozbank και άλλα τραπεζικά ιδρύματα). Για να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια MSC όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά. ακολουθήστε τις συστάσεις μας:

• αφού υποβάλετε αίτηση για δάνειο, υποβάλετε αίτηση για προνομιακό επιτόκιο 6% - το κράτος θα αποζημιώσει την τράπεζα για τη διαφορά μεταξύ των συμβατικών και των προνομιακών επιτοκίων.
• ισχύει όφελος στεγαστικού δανείου 6% για τους πρώτους έξι μήνες, οπότε δεν υπάρχει λόγος να υποβάλετε αίτηση για αποπληρωμή δανείου χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας.
• μετά από 6 μήνες, υποβάλετε αίτηση στο Ταμείο Συντάξεων σε γενική βάση - τα χρήματα θα χρησιμοποιηθούν για την αποπληρωμή του υπολοίπου του δανείου και των τόκων.

Όταν κάνετε αίτηση για κεφάλαια MSC που διατίθενται για την κατασκευή ενός σπιτιού, δεν έχει σημασία αν το σπίτι έχει ολοκληρωθεί ή η εργασία βρίσκεται στο αρχικό στάδιο. Το ίδιο το γεγονός της λήψης στοχευμένου δανείου από μια τράπεζα είναι σημαντικό.

Εκτός από την αποπληρωμή του χρέους και των τόκων για το δάνειο που εκδόθηκε, τα κεφάλαια κεφαλαίου μητρότητας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή προκαταβολήμε τη μορφή δανείου. Αυτή η επιλογή δεν ισχύει εάν η κατασκευή του σπιτιού ξεκινά από το μηδενικό στάδιο. Ωστόσο, εάν το δάνειο εκδίδεται με την προϋπόθεση πληρωμής για ημιτελή κατασκευή (για παράδειγμα, εάν υπάρχει θεμέλιο σε οικόπεδο), το κεφάλαιο θα χρησιμοποιηθεί νόμιμα για τον συμψηφισμό δανειακών υποχρεώσεων.

Ας εξετάσουμε τη διαδικασία επικοινωνίας με τα ιδρύματα του Ταμείου Συντάξεων για την εξόφληση ενός δανείου χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας.

Έχοντας στο χέρι το πιστοποιητικό MSK και μια έγκυρη σύμβαση δανείου, η οικογένεια μπορεί να υποβάλει αίτηση στο τοπικό τμήμα Συνταξιοδοτικού Ταμείου με αίτηση για διάθεση κονδυλίων του προϋπολογισμού. Τα έγγραφα μπορούν επίσης να υποβληθούν μέσω του συστήματος MFC, αλλά θα εξακολουθήσουν να ελέγχονται από τους υπαλλήλους του Ταμείου Συντάξεων. Ακολουθεί το σύνολο των εγγράφων που πρέπει να υποβάλετε στο Ταμείο Συντάξεων:

1. αίτηση για τη διάθεση του μητρικού κεφαλαίου - συμπληρώνεται και υπογράφεται από τον κάτοχο του πιστοποιητικού MSK ή από εκπρόσωπο μέσω αντιπροσώπου.
2. γενικά διαβατήρια και πιστοποιητικά γέννησης για όλα τα μέλη της οικογένειας·
3. Πιστοποιητικό γάμου;
4. πρωτότυπο πιστοποιητικό MSK·
5. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη νομιμότητα της κατασκευής του σπιτιού - άδεια κατασκευής, πιστοποιητικό ανάθεσης, απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων.
6. έγγραφο τίτλου για οικόπεδο για κατασκευή - απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, σύμβαση μίσθωσης κ.λπ.
7. μια έγκυρη σύμβαση δανείου με επιβεβαιωμένο σκοπό - κατασκευή ή ανακατασκευή κατοικιών.
8. βεβαίωση από τραπεζικό ίδρυμα σχετικά με το τρέχον υπόλοιπο του δανείου και τους τόκους, καθώς και την απουσία χρέους (μια εκκρεμή τρέχουσα πληρωμή δεν θεωρείται οφειλή).
9. στοιχεία τραπεζικού ιδρύματος για μεταφορά κεφαλαίων στην MSK.

Η αίτηση πρέπει να αναφέρει πόσα χρήματα πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την αποπληρωμή του δανείου και των τόκων. Το γεγονός είναι ότι μια οικογένεια μπορεί να χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο μητρότητας για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων των εκπαιδευτικών υπηρεσιών, της αναπλήρωσης του λογαριασμού σύνταξης της μητέρας κ.λπ. Ο κάτοχος του πιστοποιητικού μπορεί να καθορίσει το ποσό των μεταφορών για αυτούς τους σκοπούς. Για παράδειγμα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε 300 χιλιάδες ρούβλια για να αποπληρώσετε ένα δάνειο και τα υπόλοιπα θα χρησιμοποιηθούν αργότερα για να πληρώσετε για την εκπαίδευση των παιδιών σας.

Δίνεται ένας μήνας για την εξέταση της αίτησης και των υποβληθέντων εγγράφων. Εάν οι υπάλληλοι του Ταμείου Συντάξεων δεν έχουν παράπονα σχετικά με τα υποβληθέντα έγγραφα και πληροφορίες, λαμβάνεται θετική απόφαση για τη μεταφορά κονδυλίων του προϋπολογισμού. Ο αιτών ενημερώνεται σχετικά με αυτό το Γραφήή μέσω της πύλης κρατικών υπηρεσιών.

Ο νόμος επιτρέπει 10 ημέρες για τη μεταφορά κεφαλαίων στην τράπεζα· ο κάτοχος του πιστοποιητικού ενημερώνεται επίσης εγγράφως. Εάν, μετά τη διάθεση των κεφαλαίων για την αποπληρωμή του δανείου, παραμένει το υπόλοιπο του κεφαλαίου, μπορεί να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες - πρέπει να υποβάλετε νέα αίτηση και να προσκομίσετε δικαιολογητικά.

Πόσο δάνειο μπορώ να περιμένω;

Η τράπεζα εγκρίνει πάντα το μέγιστο ποσό που μπορεί να εκδώσει στον δανειολήπτη και στους συνοφειλέτες που καθορίζονται στο έντυπο αίτησης. Ωστόσο, το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 85% της αξίας του ακινήτου που επιλέξατε.

Μου αρνήθηκαν ένα δάνειο. Γιατί; Τι να κάνω?

Η τράπεζα δεν εξηγεί τους λόγους της άρνησης, καθώς κάτι τέτοιο θα οδηγούσε στην αποκάλυψη του συστήματος αξιολόγησης δανειοληπτών, το οποίο αποτελεί εμπορικό μυστικό. Υπάρχουν δυνητικά περίπου είκοσι παράμετροι του δανειολήπτη και των συνοφειλετών στις οποίες μπορεί να βασιστεί αυτό το σύστημα.

Εάν η τράπεζα σας αρνηθεί, μπορείτε να υποβάλετε ξανά αίτηση για δάνειο εντός της περιόδου που καθορίζεται στο συνοδευτικό κείμενο της άρνησης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να υποβάλετε ξανά αίτηση αμέσως.

Πώς να αυξήσετε τις πιθανότητές σας να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο με έναν μικρό επίσημο μισθό;

Για παράδειγμα, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο με πιστοποιητικό στην τραπεζική φόρμα αντί για πιστοποιητικό 2-NDFL. Το πιστοποιητικό εισοδήματος με τη μορφή τράπεζας είναι ένα εναλλακτικό έγγραφο που γίνεται αποδεκτό από την τράπεζα ως επιβεβαίωση του εισοδήματος του δανειολήπτη, αλλά στο οποίο μπορούν να ληφθούν υπόψη πρόσθετα κέρδη.

Είμαι ηλικιωμένος, θα μου δώσουν στεγαστικό δάνειο;

Μπορείτε να συνάψετε υποθήκη μέχρι να γίνετε 75 ετών. Για παράδειγμα, εάν είστε 65 ετών, μπορείτε να συνάψετε μια 10ετή υποθήκη.

Εάν λαμβάνω μισθό σε κάρτα Sberbank;

Οι μισθωτοί πελάτες της Sberbank, ανάλογα με άλλους όρους δανείου, ενδέχεται να λάβουν πρόσθετα οφέλη. Ταυτόχρονα, παρέχονται παροχές εάν κάποιος από τους συνοφειλέτες είναι μισθωτός πελάτης.

· Εάν κατά τους τελευταίους δύο μήνες κατατέθηκε τουλάχιστον ένας μισθός στην κάρτα ή τον λογαριασμό σας Sberbank, μπορείτε να λάβετε έκπτωση στην τιμή σας.

· Εάν πιστώθηκε ο μισθός σας στην κάρτα (λογαριασμός) σας Sberbank σε τουλάχιστον 4 από τους τελευταίους 6 μήνες, δεν θα χρειαστεί να ανεβάσετε επιπλέον πιστοποιητικό εισοδήματος και αντίγραφο του βιβλίου εργασιών σας.

Πώς μπορώ να μάθω την υπερπληρωμή για το μελλοντικό μου δάνειο;

Μπορείτε να δείτε το ποσό της υπερπληρωμής με εγγραφή στο ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ . Μετά την εγγραφή, κάντε κλικ στον πίνακα υπολογισμού και θα δείτε το διάγραμμα υπερπληρωμής στην αριθμομηχανή.

Είναι κερδοφόρο να αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής και υγείας για τον δανειολήπτη;

Η ασφάλιση ζωής και υγείας στην ασφαλιστική εταιρεία Sberbank Life Insurance LLC ή άλλες εταιρείες διαπιστευμένες από τη Sberbank σάς επιτρέπει να μειώσετε το επιτόκιο του δανείου κατά 1%.

Λαμβάνοντας υπόψη την αγορά του συμβολαίου, στην πραγματικότητα θα εξοικονομήσετε περίπου 0,5 ποσοστιαίες μονάδες στην τιμή. Εκτός από την εξοικονόμηση του επιτοκίου, το συμβόλαιο εκπληρώνει τον άμεσο σκοπό του - η ασφαλιστική εταιρεία θα πληρώσει στην τράπεζα το υπόλοιπο της οφειλής για το στεγαστικό σας δάνειο όταν ασφαλισμένο συμβάν(αναπηρία ή θάνατος).

Είμαι πολίτης άλλης χώρας, μπορώ να πάρω υποθήκη;

Στεγαστικά δάνεια από τη Sberbank εκδίδονται μόνο σε Ρώσους πολίτες.

Ποιος μπορεί να είναι συνοφειλέτης;

Τις περισσότερες φορές, οι συνοφειλέτες είναι συγγενείς του κύριου δανειολήπτη - σύζυγος, γονείς, παιδιά, αδέρφια και αδελφές. Συνολικά, μπορείτε να προσελκύσετε έως και 6 συνοφειλέτες. Εάν είστε παντρεμένοι, ο σύζυγός σας πρέπει να είναι υποχρεωτικός συνοφειλέτης. Εξαιρέσεις είναι δυνατές εάν συναφθεί σύμβαση γάμου μεταξύ των συζύγων.

Για παράδειγμα, για να αυξήσετε τις πιθανότητες λήψης μεγαλύτερου ποσού κατόπιν έγκρισης, μπορείτε να προσελκύσετε συνοφειλέτες - συμμετέχοντες σε έργα μισθοδοσίας. Και όταν κάνετε αίτηση για δάνειο, μπορείτε να σημειώσετε ότι δεν θέλετε να λάβετε υπόψη τη φερεγγυότητα του συνοφειλέτη. Αυτό θα μειώσει τη λίστα των απαιτούμενων εγγράφων, αλλά μπορεί να μειώσει το μέγιστο εγκεκριμένο ποσό.

Πώς να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας για υποθήκη;

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια κεφαλαίου μητρότητας εν όλω ή εν μέρει ως προκαταβολή κατά τη λήψη υποθήκης. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μόνο κεφάλαιο μητρότητας ή το ποσό του κεφαλαίου μητρότητας και ίδια κεφάλαια. Για το ελάχιστο ποσό προκαταβολής, συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε την αριθμομηχανή DomClick.

Όταν χρησιμοποιείτε ταμεία κεφαλαίου μητρότητας, είναι σημαντικό να συμφωνήσετε με τον πωλητή σχετικά με τη διαδικασία και την προθεσμία για τη λήψη κεφαλαίων μητρότητας, καθώς αυτό το ποσό δεν μεταφέρεται αμέσως από το Ταμείο Συντάξεων.

Επίσης, τα κεφάλαια μητρότητας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για πρόωρη αποπληρωμή υφιστάμενου δανείου.

Τι επιπλέον κόστος θα υπάρξουν κατά την υποβολή αίτησης για υποθήκη;

Ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου και το επιλεγμένο σύνολο υπηρεσιών, κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο θα πρέπει να πληρώσετε:

· Έκθεση αξιολόγησης – από 2.000₽ ανάλογα με την περιοχή και την εταιρεία αξιολόγησης (απαιτείται για την αξιολόγηση της εξασφάλισης)·

· Ασφάλιση της ασφάλειας (για το αγορασμένο διαμέρισμα) - εξαρτάται άμεσα από το μέγεθος του δανείου.

· Ασφάλιση ζωής και υγείας του δανειολήπτη (όχι υποχρεωτική, αλλά μειώνει το επιτόκιο του δανείου) - εξαρτάται άμεσα από το μέγεθος του δανείου.

· Το κρατικό τέλος για την εγγραφή μιας συναλλαγής στο Rosreestr είναι 2.000₽ στις ανεξάρτητοςεγγραφή ή 1.400 ₽ για ηλεκτρονική εγγραφή instrations (αυτή είναι μια πρόσθετη υπηρεσία και πληρώνεται ξεχωριστά)

· Ενοικίαση θυρίδας και πληρωμή για πρόσβαση σε αυτήν (όταν αγοράζετε δευτερεύουσα κατοικία με μετρητά) ή πληρώνετε για μια ασφαλή υπηρεσία πληρωμής - από 2.000₽ .

Το κόστος των υπηρεσιών είναι κατά προσέγγιση. Ελέγξτε το ακριβές κόστος στις ιστοσελίδες των σχετικών υπηρεσιών.

Τι είναι καλύτερο: νέο κτίριο ή μεταπώληση;

Κατά κανόνα, ένα διαμέρισμα ή διαμερίσματα σε νέο κτίριο αγοράζονται απευθείας από τον κύριο του έργου, ενώ τα διαμερίσματα μεταπώλησης αγοράζονται από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη.

Κανείς δεν έζησε στο νέο κτίριο πριν από εσάς, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι μικρότερη από αυτή ενός διαμερίσματος της ίδιας κατηγορίας στη δευτερογενή αγορά, υπάρχουν προσφορές από προγραμματιστές, πιο σύγχρονες διατάξεις, ωστόσο, δεν θα μπορείτε γρήγορα εγγραφείτε στον τόπο διαμονής σας, ο ανελκυστήρας και το φυσικό αέριο δεν θα ενεργοποιηθούν έως ότου οι περισσότεροι κάτοικοι δεν θα μετακινηθούν· πιθανότατα, θα πρέπει να περιμένουν την ανάπτυξη της υποδομής και την ολοκλήρωση των επισκευών από τους γείτονες.

Κατά κανόνα, μπορείτε να μετακομίσετε σε ένα δευτερεύον ακίνητο και να εγγραφείτε αμέσως μετά την αγορά· η υποδομή γύρω από αυτό έχει ήδη αναπτυχθεί, ωστόσο, πιθανότατα θα πρέπει να είστε ικανοποιημένοι με μια τυπική διάταξη, φθαρμένες επικοινωνίες και θα χρειαστεί να ελέγξτε τη νομική καθαρότητα του ακινήτου και των μερών στη συναλλαγή.

Ποιος είναι ο χρόνος επεξεργασίας μιας αίτησης δανείου;

Η εξέταση της αίτησης δεν υπερβαίνει τις δύο ημέρες, αλλά οι περισσότεροι πελάτες λαμβάνουν έγκριση την ημέρα της αίτησης.

Πώς λειτουργεί η διαδικασία απόκτησης υποθήκης από τη Sberbank μέσω DomClick;

Ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου και άλλες παραμέτρους, η διαδικασία απόκτησης υποθήκης μπορεί να διαφέρει.

Ωστόσο, το πρώτο στάδιο είναι το ίδιο για όλους - η υποβολή αίτησης για δάνειο. Για να υποβάλετε αίτηση, υπολογίστε το δάνειο χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή DomClick, εγγραφείτε στον ιστότοπο, συμπληρώστε τη φόρμα και επισυνάψτε ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ. Η εξέταση της αίτησης δεν υπερβαίνει τις δύο ημέρες, αλλά οι περισσότεροι πελάτες λαμβάνουν έγκριση την ημέρα της αίτησης.

Εάν δεν έχετε επιλέξει ακόμη ακίνητο, μπορείτε να ξεκινήσετε να το κάνετε αμέσως μετά τη λήψη έγκρισης από την τράπεζα, όταν μάθετε το μέγιστο ποσό δανείου για εσάς.

Όταν έχει επιλεγεί η ιδιότητα, ανεβάστε τα απαραίτητα έγγραφα στον λογαριασμό σας DomClick.

Εντός 3-5 ημερών θα ενημερωθείτε για την έγκριση του ακινήτου που έχετε επιλέξει. Μπορείτε να επιλέξετε μια βολική ημερομηνία για τη συναλλαγή, η οποία πραγματοποιείται στο κέντρο στεγαστικών δανείων της Sberbank.

Το τελευταίο στάδιο είναι η εγγραφή της συναλλαγής στο Rosreestr. Συγχαρητήρια, τελειώσατε!

Γιατί να εγγραφείτε στο DomClick;

Μετά την εγγραφή, θα έχετε πρόσβαση στη βοήθεια ενός συμβούλου στη συνομιλία και στο ερωτηματολόγιο ενός δανειολήπτη. Η εγγραφή σάς επιτρέπει να αποθηκεύσετε τα δεδομένα σας, ώστε να μπορείτε να επιστρέψετε στη συμπλήρωση της αίτησης ανά πάσα στιγμή. Αφού λάβετε έγκριση δανείου στον προσωπικό λογαριασμό του δανειολήπτη, θα μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον διευθυντή σας, να στείλετε έγγραφα στην τράπεζα ηλεκτρονικά και να λάβετε τις απαραίτητες υπηρεσίες για την απόκτηση υποθήκης.

Πώς μπορώ να μάθω την απόφαση της τράπεζας;

Αμέσως μετά την εξέταση της αίτησής σας, θα λάβετε ένα SMS με την απόφαση της τράπεζας. Θα σας καλέσει και τραπεζικός υπάλληλος.

Το οικογενειακό κεφάλαιο (MCC) μπορεί να δαπανηθεί για τη σύνταξη της μητέρας· με τη βοήθειά του, μπορείτε να λάβετε υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης ή να παρέχετε εκπαίδευση στο παιδί σας. Όμως, η ραγδαία αύξηση των τιμών των ακινήτων αναγκάζει τις νέες οικογένειες να χρησιμοποιήσουν οικονομική αποζημίωση για να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους. Οι δανειστές προσπαθούν να στηρίξουν αυτή την τάση παρέχοντας ειδικούς τύπους δανείων.

Θα μάθουμε πώς μπορείτε να λάβετε δάνειο για κεφάλαιο μητρότητας για κατασκευή και ποιες είναι οι προϋποθέσεις και τα χαρακτηριστικά της επιδότησης.

Νομοθετικό πλαίσιο για τη χρήση ΜΣΚ

Η νομοθεσία ορίζει με σαφήνεια τους στόχους και τις προϋποθέσεις χρήσης του οικογενειακού κεφαλαίου. Αυτοί οι κανόνες περιγράφονται λεπτομερώς στο Νόμο «Περί υποστήριξης οικογενειών με παιδιά»:

1. Μόνο όσες οικογένειες μεγαλώνουν ήδη ένα παιδί μπορούν να λάβουν πιστοποιητικό για το κεφάλαιο μητρότητας. Το δικαίωμα για MSC προκύπτει μόνο μία φορά κατά τη γέννηση του μωρού.
2. Ο νόμος απαγορεύει τη χρήση κεφαλαίων μέχρι το παιδί να συμπληρώσει την ηλικία των 3 ετών. Αυτός ο κανόνας δεν ισχύει για τη χρήση του MSK ως μέσου αποπληρωμής στεγαστικού χρέους.
3. Οι τύποι χρηματοοικονομικών δομών που μπορούν να προσφέρουν δάνεια με κρατική στήριξη εγκρίνονται σε νομοθετικό επίπεδο.
4. Για δανειακές συμβάσεις, που συνήφθη μετά το 2013, ισχύει ειδική προϋπόθεση - η μεταφορά κεφαλαίων στον λογαριασμό του πιστωτή είναι δυνατή μόνο με τραπεζική μεταφορά.
5. Εάν μια οικογένεια αποφασίσει να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής της λαμβάνοντας δάνειο για κατασκευή, έχει το δικαίωμα να υπολογίζει στο κεφάλαιο μητρότητας ως κεφάλαια για προκαταβολή ή ως ποσό για μερική πρόωρη εξόφλησηδάνεια.
6. Όταν χρησιμοποιείτε κεφάλαια MSC ως πληρωμή για το τμήμα δανείου του δανείου, θα πρέπει να θυμάστε ότι η ονομαστική αξία του πιστοποιητικού δεν πρέπει να υπερβαίνει το υπόλοιπο της κύριας οφειλής.
7. Τα κεφάλαια οικογενειακού κεφαλαίου δεν διαιρούνται όταν οι σύζυγοι χωρίζουν. Το κεφάλαιο παραμένει στη μητέρα ακόμα κι αν τα παιδιά τα μεγαλώνει ο πατέρας.
8. Επιτρέπεται η χρήση MSK τμηματικά. Για παράδειγμα, μπορείτε να ξοδέψετε ένα ορισμένο ποσό κεφαλαίου για την εκπαίδευση των παιδιών ή τη σύνταξη της μητέρας και να χρησιμοποιήσετε το υπόλοιπο για να εξοφλήσετε την υποθήκη.
9. Αν δεν συμμετείχαν εξειδικευμένες δυνάμεις στην κατασκευή του σπιτιού κατασκευαστικούς οργανισμούς, τότε ο δανειολήπτης θα πρέπει να επικοινωνήσει δύο φορές με το Ταμείο Συντάξεων. Την πρώτη φορά θα μπορεί να λάβει μόνο τα μισά από τα κεφάλαια της MSC για την αποπληρωμή του δανείου. Το δεύτερο εξάμηνο καταβάλλεται μετά από 6 μήνες, με την επιφύλαξη της διαθεσιμότητας δικαιολογητικών που να αναφέρουν ότι πραγματοποιήθηκαν εργασίες στο εργοτάξιο.

Βίντεο σχετικά με το πώς να υποβάλετε αίτηση για δάνειο για κεφάλαιο μητρότητας. Μέρος 1.

Προσοχή! Παράβαση νομοθετικών κανόνωνσε σχέση με τη χρήση κεφαλαίων MSC αποτελεί κατάφωρη παραβίαση του νόμου. Αφορμή για την εφαρμογή ειδικών κυρώσεων αποτελεί η παράνομη χρήση κεφαλαίων που διατίθενται από τον προϋπολογισμό της χώρας.

Απαιτήσεις για τον ενυπόθηκο δανειολήπτη και την εξασφάλιση

Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι η απλή παρουσία ενός πιστοποιητικού δεν εγγυάται την ομαλή λήψη δανειακών κεφαλαίων για την κατασκευή κατοικιών.

Δάνειο για κεφάλαιο μητρότητας για κατασκευή θα εκδοθεί μόνο εάν ο μελλοντικός δανειολήπτης πληροί ορισμένες προϋποθέσεις.

Λήψη για προβολή και εκτύπωση:

Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη

1. Οριο ΗΛΙΚΙΑΣ. Η ελάχιστη ηλικία ενός αξιόπιστου δανειολήπτη, σύμφωνα με τις περισσότερες τράπεζες, δεν πρέπει να είναι κάτω των 21 ετών. Η μέγιστη ηλικία δεν μπορεί να υπερβαίνει την ηλικία συνταξιοδότησης στο τέλος της περιόδου του δανείου.
2. Ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
3. Διαθεσιμότητα μόνιμης εγγραφής στο αντικείμενο της Ρωσικής Ομοσπονδίας όπου εκδίδεται η υποθήκη. Επιτρέπεται η προσωρινή εγγραφή, ενώ ταυτόχρονα ολοκληρώνεται μια σειρά από πρόσθετες προϋποθέσεις(για ορισμένες τράπεζες).
4. Μόνιμος τόπος εργασίας (ελάχιστη εμπειρία - από 6 μήνες έως 1 έτος).

Χρειάζεστε πληροφορίες για αυτό το θέμα; και οι δικηγόροι μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Απαιτήσεις για το θέμα της εξασφάλισης

Εφόσον η ίδια η έννοια της «υποθήκης» προϋποθέτει την παροχή ακίνητης περιουσίας ως εξασφάλιση, είναι πολύ λογικό η τράπεζα να απαιτεί εξασφαλίσεις για το δάνειο για όλη τη διάρκεια του.

Οι υπό κατασκευή χώροι μπορούν να γίνουν δεκτοί ως εξασφάλιση, αλλά κατά την περίοδο κατασκευής τους ο δανειολήπτης μπορεί να προσφέρει στους πιστωτές μια εναλλακτική λύση με τη μορφή άλλου ακινήτου ή εγγυητή.

Οι τράπεζες έχουν μια σειρά από απαιτήσεις για εξασφαλίσεις, οι οποίες εξαρτώνται από τον τύπο της ακίνητης περιουσίας:

• εάν ένα οικόπεδο προσφέρεται ως εγγύηση, τότε πρέπει να παρέχεται πρόσβαση σε αυτό όλο το χρόνο.
• Ελέγχεται η φυσική και τεχνική κατάσταση ενός διαμερίσματος ή ενός κτιρίου κατοικιών.

Η τράπεζα δεν θα αγνοήσει την κατάσταση του αντικειμένου που προσφέρεται ως εγγύηση, καθώς καθήκον του δανειστή είναι να ελαχιστοποιήσει τον κίνδυνο μη αποπληρωμής του δανείου.

Προσοχή! Εάν ο δανειολήπτης δεν είναι σε θέση να αποπληρώσει το χρέος του, τότε η εξασφάλιση πωλείται για να εξοφλήσει τα χρέη που προκύπτουν.

Έγγραφα για τη λήψη δανείου

Ένα δάνειο για κεφάλαιο μητρότητας είναι ένα στοχευμένο δάνειο, η ουσία του οποίου δεν επιτρέπει τα κεφάλαια που παρέχονται στον δανειολήπτη να χρησιμοποιηθούν για σκοπούς άλλους από τον αρχικό σκοπό του δανείου. Αυτό σημαίνει ότι η οικογένεια θα πρέπει να κρατήσει όλα τα στοιχεία των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν κατά την κατασκευή.

Στο στάδιο της αίτησης για δάνειο, θα πρέπει να συλλέξετε ένα εντυπωσιακό πακέτο πιστοποιητικών και άλλων εγγράφων:

1. Διαβατήριο του δανειολήπτη, καθώς και των συνοφειλετών και εγγυητών του.
2. Ληξιαρχική πράξη γάμου (εάν υπάρχει).
3. Πιστοποιητικό γέννησης παιδιού (για παιδιά κάτω των 18 ετών).
4. Τεκμηριωμένη απόδειξη απασχόλησης και εισοδήματος.
5. Έγγραφα για τις εξασφαλίσεις που παρέχονται στην τράπεζα.
6. Αποδεικτικά του δικαιώματος διαχείρισης κεφαλαίων MSC.

Προσοχή! Αυτή η λίστα είναι βασική όταν κάνετε αίτηση για υποθήκη. Κάθε πιστωτικό ίδρυμα διατηρεί το δικαίωμα να ζητήσει πρόσθετα έγγραφα εάν είναι απαραίτητο.

Έγγραφα που παρέχονται στο Ταμείο Συντάξεων

Μετά την έκδοση του δανείου, ο δανειολήπτης θα πρέπει να εξοφλήσει τις υποχρεώσεις προς το πιστωτικό ίδρυμα σε βάρος των κεφαλαίων της MSC. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να επικοινωνήσει με το Ταμείο Συντάξεων με έγγραφα που έχουν συλλέξει προηγουμένως.

Ο κατάλογος των εγγράφων περιλαμβάνει:

• Πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης του πιστοποιητικού.
• Ταυτότητα του δανειολήπτη και της συζύγου του, SNILS.
• Ληξιαρχική πράξη γάμου (εάν υπάρχει).
• Πιστοποιητικό γέννησης για κάθε ανήλικο μέλος της οικογένειας.
• Συναίνεση επικυρωμένη από συμβολαιογράφο για την παροχή μεριδίου σε μελλοντική στέγαση σε κάθε μέλος της οικογένειας.
• Επικυρωμένο αντίγραφο τραπεζικής σύμβασης για την έκδοση δανείου για ανέγερση κτιρίου κατοικιών.
• Δήλωση από τη μητέρα του παιδιού, μετά τη γέννηση της οποίας ελήφθη το πιστοποιητικό, σχετικά με την επιθυμία της να χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια.
• Συγκατάθεση των αρχών κηδεμονίας για τη χρήση κεφαλαίων πιστοποιητικών, εάν μιλάμε για τους θετούς γονείς του παιδιού.
• Πιστοποιητικό για το υπόλοιπο του κεφαλαίου του δανείου που αναφέρει το επιτόκιο, τη μηνιαία πληρωμή και άλλες πληροφορίες σχετικά με το δάνειο.
• Πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ανοιχτού τραπεζικού λογαριασμού για μεταφορά κεφαλαίων πιστοποιητικού χωρίς μετρητά.

Προσοχή! Ένα παρόμοιο πακέτο εγγράφων θα απαιτηθεί εάν η οικογένεια σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει κεφάλαια μητρότητας ως προκαταβολή σε υποθήκη.

Περιγραφή της διαδικασίας αίτησης για δάνειο με χρήση MSK

Έτσι, για να υποβάλει αίτηση για δάνειο κατασκευής χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας, ο δανειολήπτης πρέπει να ακολουθήσει έναν συγκεκριμένο αλγόριθμο ενεργειών:

1. Λάβετε από το Ταμείο Συντάξεων πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του πιστοποιητικού.
2. Επιλέξτε τον καλύτερο τρόπο χρήσης των κεφαλαίων της MSK - να κάνετε προκαταβολή ή να εξοφλήσετε μέρος του κύριου χρέους.
3. Αποφασίστε με έναν δανειστή και συνάψτε μια σύμβαση δανείου.
4. Δώστε στο Ταμείο Συντάξεων ένα πακέτο απαιτούμενων εγγράφων και δήλωση πρόθεσης διάθεσης των κεφαλαίων του πιστοποιητικού.
5. Περιμένετε να μεταφερθούν χρήματα στον λογαριασμό σας τραπεζικός οργανισμός. Σύμφωνα με τους κανόνες, σε αυτό το στάδιο το Ταμείο Συντάξεων δεν χορηγείται περισσότερο από ένα μήνα και 10 ημέρες.

Λίστα χρηματοπιστωτικών οργανισμώνΌσοι επιθυμούν να χορηγήσουν στεγαστικό δάνειο για την κατασκευή με δυνατότητα χρήσης κεφαλαίων κρατικής στήριξης είναι εξαιρετικά περιορισμένοι.

Επιπλέον, η τράπεζα δεν επιτρέπει πάντα τη χρήση του MSK ως προκαταβολή.

Πού μπορώ να πάρω δάνειο;

Μπορείτε να λάβετε δάνειο για κεφάλαιο μητρότητας για να χτίσετε ένα σπίτι από έναν από τους παρακάτω οργανισμούς:

• Οι πιστωτικές δομές είναι γνωστές τράπεζες που έχουν άδεια παροχής τραπεζικών υπηρεσιών.
• Οργανισμοί μικροχρηματοδότησης - μικροί πιστωτικά ιδρύματαπαροχή δανείων στον πληθυσμό. Όταν σχεδιάζετε να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας από MFO, θα πρέπει να θυμάστε ότι το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο ρούβλια.
• Οι συνεταιρισμοί καταναλωτικής πίστης είναι τράπεζες μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που ειδικεύονται στην παροχή αμοιβαίας βοήθειας στα μέλη του συνεταιρισμού.
• Οι υπολοιποι χρηματοοικονομικές δομέςπου είναι έτοιμοι να δανείσουν ένα χρηματικό ποσό με το πρόσχημα της υποθήκης.

Σπουδαίος! Το Ταμείο Συντάξεων είναι έτοιμο να μεταφέρει κεφάλαια κεφαλαίου μητρότητας σε οποιαδήποτε τράπεζα επιλέξει ο κάτοχος του πιστοποιητικού. Βασική προϋπόθεση είναι να έχετε ανοιχτό τραπεζικό λογαριασμό.

Τραπεζικές προσφορές

Στην πράξη, η πλειοψηφία των ιδιοκτητών MSK επιδιώκει να χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες εμπορικών τραπεζών που συμμετέχουν στο σύστημα στεγαστικών δανείων.

Οι ακόλουθες τράπεζες προσφέρουν στεγαστικά δάνεια για την κατασκευή με χρήση κεφαλαίου μητρότητας:

Τράπεζα	Ποσό, τρίψτε.	Διάρκεια δανείου, έτη.	Προσφορά, %
Sberbank	Το ελάχιστο ποσό είναι 300.000 ρούβλια, το μέγιστο δεν υπερβαίνει το 75% του εκτιμώμενου κόστους της μελλοντικής κατοικίας ή της αξίας της εξασφάλισης.	Από 1 έτους έως 30 ετών.	Από 12.5
VTB	Το ελάχιστο ποσό είναι 900.000 ρούβλια, το μέγιστο είναι 90 εκατομμύρια ρούβλια.	Έως 50 ετών.	Από 11.5
Unicredit	Έως 39 εκατομμύρια ρούβλια.	Έως 50 ετών.	Από 9.5
Deltacredit	Ελάχιστο ποσό από 300.000 RUB. για περιοχές, από 600.000 τρίψιμο. - για τη Μόσχα. Μέγιστο ποσόΤο δάνειο επιλέγεται μεμονωμένα και περιορίζεται μόνο από τις οικονομικές δυνατότητες της οικογένειας.	Από 1 έως 25 ετών.	Από 11.5
Τράπεζα της Μόσχας	Από 500.000 τρίψτε. Το μέγιστο ποσό καθορίζεται μεμονωμένα.	Έως 50 ετών.	Από 11.9
Άνοιγμα τράπεζας"	Επιλέγεται μεμονωμένα και περιορίζεται από το εισόδημα του δανειολήπτη.	Έως 11 ετών.	Καθορίζεται μεμονωμένα, με βάση το ύψος και τη διάρκεια του δανείου.

Εάν μια υποθήκη από τράπεζα δεν είναι διαθέσιμη στον δανειολήπτη, δεν μπορεί παρά να αναζητήσει διέξοδο από την κατάσταση απευθυνόμενος σε άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.

Οι μικροχρηματοδοτούμενοι οργανισμοί είναι έτοιμοι να εκδώσουν ένα κατασκευαστικό δάνειο χρησιμοποιώντας κεφάλαια MSK αρκετά γρήγορα, χωρίς να απαιτούν περιττά πιστοποιητικά και χωρίς να εξετάζουν προσεκτικά τις εξασφαλίσεις.

Το μειονέκτημα των MFO είναι το υψηλό επιτόκιο, βραχυπρόθεσμες και μικρές οικονομικές ευκαιρίες - οι δανειολήπτες καταφέρνουν να πάρουν μόνο μικρές ποσότητες, που δεν υπερβαίνει τον όγκο του ίδιου του κεφαλαίου μητρότητας.

Προσοχή! Αξίζει να θυμηθούμε ότι ο νόμος δεν περιορίζει τον αριθμό των στεγαστικών δανείων που εκδίδονται ταυτόχρονα, επομένως τα κεφάλαια της MSC μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αποπληρωμή πολλών δανείων.

Αγαπητοι αναγνωστες!

Περιγράφουμε τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι μοναδική και απαιτεί ατομική νομική βοήθεια.

Για να επιλύσετε γρήγορα το πρόβλημά σας, συνιστούμε να επικοινωνήσετε ειδικευμένους δικηγόρους του ιστότοπού μας.