30 000 maoshga nima qila olasiz.. Moliyaviy savodxonlik darslari: o'z uyingiz uchun qanday tejash mumkin? Mavjud mablag'larni ko'paytirish yo'llari

Uy-joy muammosi butun asrlar davomida odamlar uchun dolzarb muammo bo'lib kelgan. Va endi bu muammo istisnosiz hamma uchun avvalgidek keskin. Ammo bu erda muammo: juda kam daromadli uy sotib olish uchun pulni qayerdan olasiz? Agar munosib uy-joy uchun million kerak bo'lsa, 30 000, 20 000, 50 000 rubl maosh bilan kvartirani qanday yig'ish kerak? Javob oddiy - bankdan kredit oling. Ammo kredit qimmat, maosh esa beqaror. Bunday holda, siz o'zingizga maqsad qo'yishingiz kerak - uy sotib olish uchun mablag' to'plash. Keling, uy-joy uchun qanday tejash kerakligi haqidagi savolni batafsil ko'rib chiqaylik.

50 000 ish haqi bilan kvartirani qanday saqlash kerak: tejash usuli

Agar oylik daromadingiz taxminan 50 000 rubl bo'lsa, Moskvadagi kvartirani qanday saqlash kerak? Tejamkorlik usuli zaiflar yoki isrofgarlar uchun strategiya emas. Maqsadli va qat'iyatli odamlar hech ikkilanmasdan o'z maqsadlarini amalga oshirishni, xarajatlarini faol ravishda qisqartirishni, yomon qimmat odatlardan voz kechishni va oylik byudjetini rejalashtirishni boshlashlari mumkin. Buni har oyda bajarishga ishonch hosil qiling, chunki biz beqaror ish haqi bilan beqaror dunyoda yashayapmiz.

Lekin asosiy narsa nafaqat reja, balki buxgalteriya hisobi hamdir. Shuning uchun siz har kuni xarajatlaringizni yozib olishingiz kerak, keyin ularni keyingi rejalashtirish davrida optimallashtirish uchun tahlil qiling.

Ixtisoslashgan shaxsiy kompyuter dasturlari - Keepsoft.ru, Family - sizga uy hisobini yuritishni boshlash va moliyangizni oqilona boshqarishga yordam beradi. Ushbu dasturlarga alternativa bo'ladi mobil ilovalar- EasyFinance, BUDGET, Toshl va boshqalar. Bu dasturiy ta'minot o'zingizni tartibga solishga, xarajatlarni rejalashtirishga va maqsadingizga erishishga yordam beradi.

Ammo biz bulutlarda boshimiz yo'q, biz ma'lum bir mamlakatda yashaymiz va undagi moddiy boyliklar haqiqiy narxga ega. Bundan tashqari, tejashda inflyatsiya haqida unutmaslik va o'z (yoki oila) iste'mol savatini qat'iy qayta ko'rib chiqish kerak. O'z uyiga ega bo'lish orzusini ro'yobga chiqargan do'stlaringiz va tanishlaringizdan so'rang - qanday qilib kvartira uchun pul yig'ishga muvaffaq bo'lgansiz. Va, ehtimol, bu qiyin yo'l haqida juda ko'p yangi va qiziqarli narsalarni o'rganishingiz mumkin.

Oilangizga zarar yetkazmasdan nimadan voz kechishingiz mumkin?

Bunday daromadga ega odamga hashamatli tovarlarni sotib olishni to'xtatishni maslahat berish bema'nilikdir.

• Avvalo, yomon odatlardan voz kechish - spirtli ichimliklar va sigaretalar ichish yoki hech bo'lmaganda ularning miqdorini kamaytirish haqida o'ylashingiz kerak.
• Oilangiz uchun shirinliklar sotib olish haqida o'ylash yaxshidir. Ushbu triada har qanday byudjetga katta zarar etkazadi va ayni paytda sog'likka yomon ta'sir qiladi. Shunday qilib, siz bir vaqtning o'zida ikkita maqsadga erishasiz: pulni tejash va farovonligingizni yaxshilash.
• Pulni tejash uchun siz ijobiy ma'noda xarid qilish bilan shug'ullanishingiz kerak bo'ladi, ya'ni tovarlar va oziq-ovqat sotib olish uchun arzonroq chakana savdo nuqtalarini izlash. Haftada bir marta ulgurji omborlarga borib, oziq-ovqatni 20-40% gacha tejashingiz mumkin. Bundan tashqari, u erda maishiy kimyo va kosmetika sotib olishingiz mumkin. Kiyimlarni tejash uchun tmall.com, aliexpress.com, taobao.com kabi onlayn-do'konlarda Xitoydan narsalarni sotib olishingiz mumkin. Siz Amerikaning ebay.com onlayn-auksionida, doskalarda uskuna va elektronikani ancha arzonga sotib olishingiz mumkin bepul reklamalar avito, Yula, qarzdorlar va bankrotlarning musodara qilingan mol-mulkini sotish bo'yicha auktsionlar. Mavsum oxirida do'konlarda (qishda yozgi poyafzal, yozda qishki poyafzal) xarid qilish orqali siz poyabzalga sezilarli darajada tejashingiz mumkin. Tashqi kiyimlarni sotib olish uchun siz ikkinchi qo'l do'koniga borishingiz mumkin, u erda ko'pincha o'tgan yilgi to'plamlardan Evropadan yangi brendli buyumlar sotiladi.
• Transport xarajatlarini ham kamaytirish kerak: shaxsiy avtomobil yoki taksidan tez-tez foydalanmaslik kerak. Jamoat transportidan foydalanish arzonroq. Agar siz uzoq masofaga sayohat qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, o'zingiz bilan sayohatchini olib, yoqilg'ini tejashingiz mumkin. Bunda sizga Blablacar.ru xizmati yordam beradi.
• Agar sizda suv va gaz hisoblagichlari bo'lmasa, ularni o'rnatishingiz kerak. Buning uchun xarajatlar past, ammo tejamkorlik sezilarli.
• Ko'ngil ochish arzonroq bo'ladi. Teatr va kinoteatrlarga sayohatlar yaxshi vaqtgacha qoldirilishi kerak. Va kafeda kechqurun o'rniga, siz uyda kechki ovqat qilishingiz kerak bo'ladi. Uyda pitsa, rulon va boshqa pazandalik durdonalarini pishirishni o'rganing, shunda siz umumiy ovqatlanish korxonalariga tashrif buyurish uchun pul sarflashingiz shart emas.
• Bir muncha vaqt sayyohlik sayohatlari haqida unutishingiz kerak bo'ladi, ammo arzon dam olish kunlari sayohatlar, shuningdek, shaxsiy avtomobil bilan sayohatlar mamnuniyat bilan qabul qilinadi.

Hamma narsani tejash uchun kvartirani yig'ish uchun qancha yil kerak bo'lishi mumkin?

Endi eng kam ish haqi 7800 rubl bo'lgani uchun siz oyiga 20 000 rublga yashashga harakat qilishingiz mumkin. Shuning uchun, agar siz 50 ming rubl daromad olsangiz, saqlangan mablag'larni bankka yiliga 8% ga investitsiya qilib, 4 yil ichida 1,162,157,01 rubl miqdorida to'planishi mumkin. Agar siz kvartirani qanday tejash haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, depozit kalkulyatori sizga o'z mablag'ingizni uyda matras ostida saqlashdan ko'ra, oqilona sarmoya kiritish orqali hayotingizning necha yilini tejashingizni tezda aniqlashga yordam beradi.

20 000 ish haqi bilan kvartirani qanday tejash mumkin: yashash sharoitlarini bosqichma-bosqich yaxshilash strategiyasi

Ushbu usuldan foydalanish uchun siz kichik to'plangan miqdorga ega bo'lishingiz kerak, bu sizga shaharning arzon, nufuzli bo'lmagan joylarida kichik yashash joyini sotib olish imkonini beradi. Masalan, yotoqxonada yoki kommunal kvartirada. Va agar sizda vaqtinchalik uy-joy bo'lsa, uni ijaraga berib, qo'shimcha daromad olishingiz mumkin. Keyin, reklamalarni doimiy ravishda kuzatib borish orqali siz uni kommunal sharoitlari yomon bo'lgan yoki keng qamrovli ta'mirlashni talab qiladigan kvartiraga kichik qo'shimcha to'lov bilan almashtirishingiz mumkin. Va bu jarayon istalgan natijaga erishmaguningizcha davom ettirilishi mumkin. Mol-mulk sotiladigan bankrotlik auktsionlarida real qiymatining 5-40 foiziga arzon ko‘chmas mulkni topishingiz mumkin. shaxslar va qarzdor deb tan olingan tashkilotlar.

Ipotekasiz kvartira uchun pul yig'ish mumkinmi?

Ipotekasiz kvartirani tejash juda mumkin. Ushbu usulda xavf mavjud va siz omadga tayanishingiz kerak, chunki bunday ish haqi bilan siz oyiga 5000 dan ortiq mablag'ni saqlay olmaysiz va bu o'n besh yil davomida kerakli miqdorni saqlashingiz kerak degan ma'noni anglatadi. Bu vaqt ichida kvartiraning narxi sezilarli darajada oshishi mumkin va siz barcha g'ayratingizni yo'qotish xavfini tug'dirasiz. Shuning uchun pulni foiz evaziga qanday qilib foydali investitsiya qilish haqida o'ylash kerak. Bu maqsadingizga tezroq erishish imkonini beradi.

Agar siz investitsiya fondlariga yiliga 15% stavkada pul qo'ysangiz, kapitalni to'plash muddatini 10 yilgacha qisqartirishingiz mumkin. Misoldan ko'rib turganimizdek, malakali moliyaviy menejment 5 yilgacha tejash imkonini beradi.

30 000 maoshga ega bo'lgan kvartirani qanday saqlash kerak: chayqovchilar strategiyasi

Har bir inson tezda boyib ketishni orzu qiladi, lekin xavf-xatarsiz - bu shunchaki orzular. Endi qonunni buzmasdan tavakkal qilish juda mumkin. Buning uchun Forex birjasida savdoni boshlash orqali kichik kapitaldan foydalanishingiz mumkin. Yoki ishonchli pul mablag'larini investitsiya qiling investitsiya fondi. Siz o'zingizning biznes loyihangizni yaratishingiz yoki jamg'armalaringizni unga investitsiya qilish uchun franchayzing sotib olishingiz mumkin. Ammo bularning barchasi biznesga qodir odamlar uchun. Bu erda siz sarmoyangizni ikki baravar oshirishingiz mumkin, ammo hamma narsani yo'qotishingiz mumkin. Yosh yoki ko'p bolali oilalarni yaxshilashga yordam beradigan davlat dasturidan foydalanish tinchroq va arzonroq usuldir yashash sharoitlari. Davlat xizmatchilari uchun ko'plab federal va mintaqaviy uy-joy dasturlari mavjud. Shunday qilib, kvartirani olish ehtimoli juda past.

30 000 rubl ish haqi bilan. Siz bu miqdorning yarmini tejashingiz mumkin. Agar siz pulingizni yostiq ostida saqlamasangiz, lekin uni aktsiyalarga investitsiya qilsangiz, yiliga 20% daromad bilan siz 4 yil ichida 1 005 040,89 miqdorini to'plashingiz mumkin.

Katta xaridni tezroq tejash uchun shaxsiy pulni boshqarish haqida videoni tomosha qiling:

Iltimos, maqolani baholang, men harakat qildim. Oldindan minnatdorman! 🙂

Assalomu alaykum, aziz do'stlar! Siz uchun ajoyib yangiligim bor - o'z uyingizga ega bo'lish! Ha, ha, siz to'g'ri eshitdingiz. Mamlakatimizda ipoteka krediti asosida kvartira sotib olish keng ko‘lamli tadbir hisoblanadi. Ko'p odamlar deyarli butun hayotini amalga oshirish uchun pul tejashlari kerak. Va ba'zilar uchun, hatto bu vaqt nihoyat sotib olish uchun etarli emas shaxsiy mulk. Umuman olganda, agar sizning maoshingiz bankdan kredit olishga imkon bersa ham, har qanday holatda ham sizga dastlabki to'lov uchun mablag 'kerak bo'ladi va shuning uchun u yoki bu tarzda, qayerdan olish kerakligi haqida bosh qotirishingiz kerak bo'ladi. pul. Men sizga o'zingizni aldamaslikni va uy sotib olishni kechiktirmaslikni taklif qilaman, lekin men bilan birga kvartira uchun qanday pul yig'ishni va orzularingiz yo'nalishi bo'yicha harakat qilishni boshlashni aniqlang.

Pulni tejashni o'rganish: moliyaviy ahvolingizni qanday yaxshilash kerak

Afsuski, oyiga 20 000 rubl ish haqi bo'lgan o'rtacha mehnatkash uchun kvartira uchun tejash juda qiyin bo'ladi. Shuning uchun siz o'ylashingiz kerak qo'shimcha pul ishlash uchun nima qila olasiz? uchun saqlashni boshlash boshlang'ich to'lov ipoteka bo'yicha. Aytish oson, lekin bajarish qiyin. Albatta, ko'pchiligingiz endi yarim kunlik ish qidirishni qaerdan boshlashni bilmayman va qayerdan topish mumkinligini bilmayman, deyishadi. qo'shimcha daromad manbalari. Lekin bular shunchaki bahona.

Nima qilsa bo'ladi?

Men sizga birinchi navbatda o'zingizga savol berishingizni maslahat beraman " Men nima qilishim mumkin; qanday yordam berishim mumkin?». Hozir Bir varaq qog'ozni oling va unga butun hayotingiz davomida olgan bilimingiz, qobiliyatingiz va aniq ko'nikmalaringizni yozing. Endi olingan ro'yxatni ko'rib chiqing va o'zingizga ikkinchi savolni bering - " Qaysi birini yaxshiroq qilaman?" Muayyan fan sohasida ega bo'lgan har qanday ko'nikma sizning mehnat bozoridagi ustunligingizdir.

Va nihoyat, ro'yxatni ko'rib chiqishda so'raladigan oxirgi savol. " Bu menga nima olib kelishi mumkin? eng yuqori daromad? " Bu erda men bir nechta variantni belgilashingizni tavsiya qilaman. Endi o'zingizga ko'proq yoqadigan, qalbingiz yotadigan nuqtani tanlang va ma'lum bir yo'nalishda faol ishlashni boshlang. Sizga juda pul kerak. Siz ularni olishingiz mumkin turli yo'llar bilan, ular orasida:

Hech qachon nima qilmasligingiz kerak?

Endi o'zingiz uchun qaysi narsalar butun tejash davrida siz uchun haqiqiy tabuga aylanishini aniqlang. Endi biz investitsiyalar va xaridlar haqida gaplashamiz. Shunday qilib:

Pulingizni hisoblang

Buni hammamiz bolaligimizdan bilamiz pul hisobni yaxshi ko'radi, aniqki, biz ularni qanchalik yaxshi hisoblasak, shunchalik ko'p bo'ladi.

Debet

O'zingiz uchun daromad kartasiga buyurtma bering. Men ilgari ko'rib chiqdim. Uni o'qing, sizga qandaydir plastmassa yoqilishi mumkin. Shunday qilib, siz pulni o'zingiz va orzuingiz uchun ishlaydi.

Depozit ochish

Foiz kapitallashuvi bilan omonat oching. Bu sizning pulingizni javonda chang to'plash uchun emas, balki sizga kichik olib kelish imkonini beradi passiv daromad va imkon qadar tezroq kvartira uchun pulni tejashga yordam bering.

Telefon yordamchisi

Uy-joy kommunal xo'jaligi

Suv hisoblagichlarini o'rnatish va kommunal to'lovlarni tejashni boshlang.
Agar sizda uch fazali elektr hisoblagichingiz bo'lsa, ba'zi uy ishlarini tungi rejimga o'tkazing. Masalan, kechasi yuvishni boshlang, kechasi sekin pishirgichda pishiring.

Kreditlarga munosabat

Juda yaqin kelajakda barcha qarzlaringizni to'lang, agar mavjud bo'lsa, va kelajakda pul qarz olmang.

Ammo saqlash rejimiga o'tishdan oldin, men sizdan iltimos qilaman: ko'proq daromad olishni boshlang. Faqat bu holatda, bir yil ichida siz birinchi ipoteka to'lovi uchun zarur bo'lgan miqdorga ega bo'lasiz. Olingan tajriba esa sizni qarzga ma’naviy va moddiy jihatdan tayyorlaydi. Men sizga kvartirani qidirishdan 2-3 oy oldin boshlashingizni maslahat beraman bank hisob raqami Xarid qilish uchun zarur bo'lgan miqdor paydo bo'ladi. Shunday qilib, qanday qilib foydali kredit olish muammosi avtomatik ravishda yo'qoladi va siz qimmatli vaqtni behuda sarflashingiz shart emas.

Pulni tejash strategiyalari

Dastlabki to'lovsiz ipoteka kreditini olish juda qiyin bo'lganligi sababli, eng dolzarb muammoni hal qilish haqida g'amxo'rlik qilish kerak - bu miqdorni qanday tejash kerak. iloji boricha tez? Men darhol aytamanki, ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun pul "kulrang kun" uchun tejash bilan bir xil emas. Axir, belgilangan muddatgacha ma'lum bir miqdorga ega bo'lishingiz kerak. Foydalanishingizni tavsiya qilaman ishchilar jamg'arish strategiyalari.

Shlomo Benartsi printsipi

Mashhur iqtisodchi Shlomo Benartsi iqtisodiy rejalashtirishdagi xatolarni o'rganar ekan, qanday qilib ipoteka olish haqida bosh qotirayotgan odamlar uchun standart xatti-harakatlar namunasini yaratdi. Uning tadqiqotlari shuni ko'rsatdiki, evropaliklarning taxminan uchdan ikki qismi hech qachon uzoq muddatli jamg'armalar bilan shug'ullanmagan va shuning uchun ularning sarf-xarajatlarini bashorat qila olmaydi.

Oddiy qilib aytganda, odamlar o'z xarajatlarini qisqartirishga odatlanmagan va o'zingizni odatiy narsalarni rad eting. Cheklash qo'rquvi ularni kechiktirishga to'sqinlik qiladi. Ushbu muammoni hal qilish uchun Shlomo "ga ko'ra tejashni taklif qiladi" ertaga ko'proq" Uning g'oyasi - investitsiyalarni bosqichma-bosqich oshirish. Ya'ni, dastlab siz oylik daromadingizning 3 foizini tejaysiz, asta-sekin jamg'armalar ulushini oshirasiz. Jamg'arma qismi ko'payadigan davr faqat sizga va siz ko'zlagan maqsadingizga bog'liq.

Darhol aytamanki, agar siz 30 000 rubl maoshga ega mutaxassis bo'lib, Moskvadagi o'z kvartirangiz uchun qanday pul yig'ishni hal qilsangiz, sizga katta muddatlar kerak bo'ladi. Biz ipoteka bo'yicha dastlabki to'lovga muhtoj ekanmiz, biz har oyda jamg'arma ulushimizni 1 foizga oshirishimiz mumkin. Garchi uni olish foydaliroq bo'lsa-da 5% qadam, bu har 3 oyda bir marta amalga oshiriladi.

Albatta, siz o'z ulushingizni cheksiz ko'paytira olmaysiz. Asta-sekin siz tejashingiz uchun optimal va siz uchun qulay bo'lgan maksimal darajaga erishasiz. Hech kim joriy yashash xarajatlarini bekor qilmagani aniq, ammo bu holda biz ushbu tamoyilga amal qilishni o'rganishimiz muhimdir. Benartsining o'zi pulni qoldiq asosida tejash ancha uzoqni ko'ra bilishga ishonadi. Bundan tashqari, agar sizning daromadingiz to'satdan oshsa (masalan, ish haqi oshadi), yangi va eski ish haqi yoki bonus o'rtasidagi farqni jamg'armaga o'tkazish mantiqan.

Kasr usuli 50/20/30

Ushbu to'plash opsiyasi avvalgisidan ancha tezroq va keng tarqalgan. Usul daromadlarni taqsimlashni ratsionalizatsiya qilishga asoslangan. Ko'p qismlarga bo'lingan daromadni nazorat qilish juda qiyin bo'lganligi sababli, ish haqini faqat 3 toifaga bo'lish kerak:

• 50% - Bu majburiy xarajatlar miqdori, bularga kommunal to'lovlar, ijara, oziq-ovqat, o'qish, sug'urta, dori-darmon, internet va aloqa kiradi
• 30-35% - bu jamg'armalar keyinchalik ipoteka krediti bo'yicha dastlabki to'lovga aylanadi
• 15-20% - bu kafelar, restoranlar, xaridlar va sayohatlar o'yin-kulgi

Ushbu metodologiyaga amal qiling va daromadingizni shu nisbatda taqsimlang. Esda tutingki, ushbu formuladagi eng muhim raqam kelajakdagi jamg'armadir. Biroq, bu umuman olganda, siz joriy xarajatlarni unutishingiz, o'zingizni tejashingiz va shu bilan motivatsiyani yo'qotishingiz, vaqti-vaqti bilan yig'ilgan narsangizni kafelarga borish va xarid qilish uchun sarflashingiz kerak degani emas.

Maxsus davlat va bank dasturlari

Yosh oilalar uchun imtiyozlar

Yangi turmush qurganlar uchun ijtimoiy ipoteka. Har bir a'zosi 35 yoshgacha bo'lgan oilalarga beriladi. Buning uchun rahmat davlat dasturi olishingiz mumkin ipoteka subsidiyasi. Ushbu yordam miqdori oilangizdagi a'zolar soniga qarab hisoblanadi.

Agar sizning yosh oilangiz uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb topilsa, siz maxsus hujjatlar to'plamini to'plashingiz va shahar ma'muriyatida ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'ladi. Men sizga bu masalada shoshilmaslikni maslahat beraman, lekin birinchi navbatda ushbu dastur sizning yashash hududingizda qanchalik faol rivojlanayotganini va qancha oilalar uy-joy sotib olish uchun tovon puli olganligini bilib oling.

Onalik kapitali

Ikkinchi (yoki uchinchi, to'rtinchi yoki ...) bola tug'ilgan oila ipoteka krediti bo'yicha dastlabki to'lovni to'lash uchun onalik kapitalidan foydalanishi mumkin.

Dastlabki to'lovni to'lamasdan kredit olish uchun ariza berish

Agar siz allaqachon egalik qilgan uy-joyni garov sifatida taqdim eta olsangiz, bunday kredit olishingiz mumkin. Biroq, bunday ipoteka bo'yicha stavka o'rtacha ko'rsatkichdan bir oz yuqori bo'lishiga tayyor bo'ling.

Muqobil bitimlar

Uy sotib olish jarayonini tezlashtirish uchun aktivlarni sotishdan tushgan mablag'ni dastlabki to'lov sifatida ishlating. Muqobil bitimning yorqin misoli, siz allaqachon egalik qilgan kvartirani sotish va uni almashtirish uchun boshqasini sotib olishdir. Shu bilan bir qatorda, siz yaxshi do'stingiz yoki qarindoshingiz bilan kvartirani bo'lishish uchun ipoteka olishingiz mumkin. Kredit to'langandan so'ng, siz kvartirani sotasiz, pulni bo'lasiz va daromadni o'z uyingizdagi ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatasiz. Siz bilishingiz kerak bo'lgan yagona ogohlantirish - aktivlar kredit berishdan 2-3 oy oldin sotilishi kerak. Aynan shu davrda bank kredit olish uchun arizani tasdiqlashi kerak.

Ba'zi raqamlar

Keling, qanchalik tez to'lashimiz mumkinligini hisoblaylik ipoteka, agar biz xarajat qiladigan kvartirani sotib olsak 3 million rubl. Mening maqolamni o'qiganlar "" bu nuqtani o'tkazib yuborishlari mumkin, chunki siz ushbu hisob-kitoblar bilan allaqachon tanishsiz.

Shunday qilib, men qarz oluvchilarni darhol uchta toifaga bo'lishni taklif qilaman:

1. kichik daromadga ega va hech qanday jamg'armasi bo'lmaganlar
2. o'z mablag'larining bir qismini saqlab qolgan va ipoteka kreditini imkon qadar tezroq to'lashga harakat qilayotganlar
3. oraliq variant

Eslatib o'taman, banklar oylik ipoteka to'lovlarini hisoblab chiqadi va ularni kreditlash muddati tugagunga qadar tuzatadi. Shuning uchun siz har oy bankka qancha pul to'lashingiz kerakligini bilib olasiz.

Shunday qilib, agar siz kamarlaringizni mahkam bog'lasangiz, oylik daromadingizni tejash va oshirish uchun yuqoridagi barcha maslahatlardan foydalaning, keyin tom ma'noda 10 yil ichida Siz o'z uyingizning to'liq egasi bo'lishingiz mumkin. Xo'sh, agar biz bu erga ipoteka yordamida sotib olingan kvartiradan soliqni qaytarish uchun ariza berish imkoniyatini qo'shsak, u holda kreditni hatto 7-8 yil ichida to'lash mumkin bo'ladi. Endi men soliq foizlari qanday qaytarilishi haqida gapirmayman, chunki siz o'zingizni qiziqtirgan barcha ma'lumotlarni mening alohida ko'rib chiqishimda topishingiz mumkin, men ushbu masalaga alohida bag'ishlayman.

Mumkin bo'lgan xavflar va ularni hal qilish yo'llari

Kvartira uchun ipoteka olishdan oldin, siz jamg'arma bilan bog'liq barcha mumkin bo'lgan xavflarni baholashingiz kerak. O'ylab ko'rishingizni tavsiya qilaman eng keng tarqalgan va men bilan birgalikda ularning yakuniy natijaga ta'sirini qanday kamaytirish mumkinligini aniqlang.

Yakuniy maqsadga konsentratsiyani yo'qotish

Oilangizning odatdagi byudjetidan juda ta'sirli summalar olib qo'yilishiga tayyor bo'lishingiz kerak. juda qiyin va og'riqli. Sizning dastlabki ishtiyoqingiz susayishi va to'plangan miqdor bir necha oylik oilaviy daromadga teng bo'lishi bilan siz uni asosiy maqsadda ishlatmaslik yoki hatto muammoni hal qilish uchun bir muncha vaqt tejashdan voz kechish uchun juda ko'p vasvasalarga duch kelasiz. ba'zi dolzarb muammolar.

Ushbu stsenariyni oldini olish uchun, ipoteka uchun tejashni boshlashdan oldin zaxira qiling miqdori oilaning 3-6 oylik xarajatlariga teng bo'lgan barcha turdagi kutilmagan xarajatlar uchun. Shunday qilib, siz o'zingizni ipoteka puliga "kirish" istagidan himoya qilasiz, agar haqiqatan ham biror narsa ro'y bersa, bu sizning byudjetingizdan tashqarida shoshilinch ravishda sarflashni talab qiladi. Bundan tashqari, sizda hech qanday sababsiz yoki sababsiz pul sarflashning bunday noxush odati borligini bilib, o'zingiz uchun ozgina pul zaxirasini yarating, uni erkalash va yomon kayfiyatni davolashga sarflash mumkin.

Muvaffaqiyatsiz investitsiyalar

Investitsion pullar erkin o'yin holatida bo'lgani uchun biz doimo uning bir qismini yo'qotish xavfi ostidamiz. Ipoteka pullari haqida gap ketganda, bu tamoyil mutlaqo mos kelmaydi. Ushbu jamg'armalar ishonchli tarzda himoyalangan bo'lishi kerak va belgilangan muddatda foydalanishga tayyor. Aks holda, o'z uyingizga ega bo'lish orzuingiz yana to'xtab qoladi.

Ipoteka uchun dastlabki to'lov uchun jamg'argan pulingizni sarmoya kiritish orqali ko'paytirishga urinmang. qimmat baho qog'ozlar, investitsiya fondlari va hosilaviy vositalarning birliklari. Esda tutingki, pul yo'q bo'ladigan tarzda saqlanishi kerak eng kichik imkoniyat emas ularning sonini kamaytirish.

Yomon vaqt

Bu nuqta ko'p jihatdan oldingisiga o'xshaydi. Biroq, bu holda biz ipoteka pullarini saqlash haqida gapiramiz V xorijiy valyuta . Qabul qiling, valyutani muvaffaqiyatsiz sotib olish - bu ipoteka krediti uchun arizani kechiktirishning ishonchli usuli. Xuddi shu narsa ishonchli investitsiyalar uchun ham amal qiladi, masalan, obligatsiyalar investitsiya fondlarini yoki har qanday mablag'larni sotib olish. pul bozori. Asosan, bu qaror juda o'rinli, ammo inqiroz sharoitida buni yodda tutishimiz kerak bu aktivlarning narxi jiddiy tushishi mumkin.

Bu muammoni quyidagicha hal qilish mumkin. Jamg'arish muddati qanchalik yaqin bo'lsa, pulingiz shunchalik kam bo'ladi investitsiya portfeli valyuta va obligatsiyalar kabi "deyarli xavfsiz" investitsiyalar bo'lishi kerak. Birinchi kredit to'lovini amalga oshirishdan 3-6 oy oldin ularni bekor qilishga harakat qiling. Aytgancha, bu sizning kapitalingiz saqlanadigan bankni tanlashni ham o'z ichiga olishi kerak. Tanlang eng ishonchli tijorat banki , yuqori foiz stavkalarini ta'qib qilmang. Qoidaga ko'ra, eng daromadli tashkilotlar o'ta noqulay paytlarda qulab tushadi.

Daromadni yo'qotish

Agar siz kapitalning asosiy qismini saqlab qolishni kafolatlagan holda, bir oz ko'proq daromadni ta'qib qilsangiz, siz to'plagan barcha foizlarni yo'qotishingiz mumkin. Masalan, ko'pchilik investitsiya kompaniyalari o'z mijozlariga investitsiyalarini qaytarishni kafolatlaydigan va bankdagidan ko'ra ko'proq daromad olish imkoniyatini beradigan murakkab mahsulotlarni taklif qiladi. Bunday holda, agar sizning kapitalingizning saqlash muddati qat'iy cheklangan bo'lsa, yiliga bir necha foiz yo'qotish bilan bog'liq xavf butunlay asossiz bo'lib chiqadi.

Men ipoteka pulingizni faqat eng yuqori depozit stavkalarini taklif qilmasa ham, uzoq muddatli omonatni to'ldirish imkoniyatini beruvchi ishonchli banklarda saqlashingizni qat'iy tavsiya qilaman. Sinab ko'ring omonat shartlarini iloji boricha aniq rejalashtirish, shuning uchun siz erta yechib olishga qiziqishingizni yo'qotmasligingiz uchun.

Jinoiy ta'sir

Bir necha yuz ming va undan ham ko'proq millionlab rubllar har xil firibgarlar va firibgarlarning havas qilsa arziydigan nishoni ekanligini aytsam, hech kimni ajablantirmasligim dargumon. Shuning uchun "jinoyatga qarshi" rejani amalga oshirish haqida oldindan o'ylash kerak.

Kvartira uchun pul yig'ayotganingiz haqida gapirmaslikka harakat qiling. Sizning moliyaviy rejalaringiz bilan shug'ullanadigan odamlar doirasini, hatto yaqin odamlar orasida ham cheklang. Siz tushunasizki, hatto sizga yomonlikni xohlamaganlar ham sizning rejalaringiz va muvaffaqiyatlaringiz haqida beixtiyor loviya to'kishlari mumkin. Bu, ayniqsa, odatiy ijtimoiy doirasi bunday mablag'larni tejashga mutlaqo o'rganmaganlar uchun juda muhimdir. Afsuski, pul ko'pincha hasadga sabab bo'ladi va begonalarning e'tiborini kuchaytirdi. Kapitalingizni bankka ishonib topshiring, hisobni o'zingizga bog'lashdan bosh torting plastik kartalar, Mobil telefon va Internet-banking. Va agar bog'langan bo'lsa, kartalarni saqlang va uyda, tashqi dunyodan maksimal darajada izolyatsiya qiling.

Yo'qotilgan foyda

Ba'zi banklar ipoteka krediti uchun pul yig'ayotgan mijozlar uchun maxsus shartlarni taqdim etadi. Endi men gapiryapman maxsus ipoteka depozitlari turli bonuslar bilan. Shuni tan olishim kerakki, foizsiz bonuslar ko'pincha boshqa banklardagi yuqori foiz stavkalariga qaraganda ancha foydali.

Men sizga ipoteka depozitlari bo'yicha barcha mavjud bank takliflarini o'rganishni maslahat beraman. Alohida e'tibor bering ga qo'shimcha yillik foiz . Bonus sifatida sizga omonat muddati tugagandan so'ng ipotekaga chegirma yoki seyfni bepul ijaraga berish taklif qilinishi mumkin, shuningdek, yana ko'p narsalar.

Va nihoyat, yaqin kelajakda o'z uyingizga ega bo'lish orzuingizni ro'yobga chiqarishga yordam beradigan bir nechta maslahatlar:

Kvartirani o'zingiz sotib olishga urinmang, hamfikrlar bilan saqlang

Qanday bo'lmasin, o'zingiz uchun uy sotib olish uchun zarur bo'lgan mablag'ni tejash juda qiyin vazifadir. Bir o'ylab ko'ring: siz biror joyda yashashingiz, kommunal xizmatlar va oziq-ovqat uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. Vazifangizni osonlashtirish uchun qog'oz varag'iga qarindoshlaringiz va do'stlaringiz ro'yxatini yozing butunlay ishonasiz. Ular orasida siz bilan bir xil vaziyatga tushib qolgan va o'xshashlarni tanlang uy-joy masalasi. Mulk uchun teng ulushlarni ajratib, siz bilan birga kvartira uchun jamg'armalarni taklif qiling.

Agar siz barcha to'lovlarni teng taqsimlasangiz, siz ipoteka kreditining muddatini sezilarli darajada qisqartirishingiz va sherigingiz bilan ijaraga olingan kvartirada yashashingiz mumkin. Faqatgina farq shundaki, siz o'zingizning mulkingiz uchun to'laysiz. Kreditning yarmi to'lanishi bilanoq, kvartirani sotish va qolgan qarzni tushumdan to'lash mumkin. Qolgan farq teng taqsimlanishi va o'z kvartirangiz uchun ipoteka krediti bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin.

Agar ariza topshirsangiz, unga rioya qilishingiz kerak

Afsuski, hech narsa faqat boshingizga tushmaydi. Istalgan natijalarga erishish uchun, siz qattiq ishlashingiz kerak, o'zingizni rivojlantiring va yaxshilang. Har qanday tajriba va bilimni keyinchalik pulga aylantirish mumkinligini tushunishingiz kerak. Ijaraga olingan kvartira uchun oyiga 20 ming rubl to'lashi kerak bo'lgan 30 000 rubllik maoshidan ingrashdan boshqa hech narsa qilmaydigan odam hech qachon muvaffaqiyat qozonmaydi. Karyera zinapoyasida yuqoriga ko'tarilish va ko'proq pul olish uchun siz yangi kasblarni o'rganishingiz, boshqa faoliyat turlarida pul ishlashga harakat qilishingiz yoki o'zingizning malakangizni oshirishingiz kerak. ish haqi. Bir vaqtning o'zida pulni tejashga odatlaning. sarmoya kiriting ular (hech bo'lmaganda bank depoziti), uni siz uchun ishlashiga imkon bering. Agar siz bunday o'zgarishlarni yoqtirmasangiz va ularga tayyor bo'lmasangiz, unda siz qila oladigan narsa - yashashni davom ettirish, ijaraga olingan kvartiralarda yashash va faqat kreditga katta xaridlarni amalga oshirish.

Xulosa

Bizning tejamkorlik darsimiz endi mantiqiy xulosaga keldi. Umid qilamanki, siz olingan bilimlarni amalda qo'llay olasiz va o'z uyingizni sotib olish orzuingizni amalga oshirasiz. Izohlarda ipoteka bo'yicha tajribangizni o'rtoqlashing, bizga kvartira uchun qanday tejashingiz, qanday qiyinchiliklar paydo bo'lganligi va ular bilan qanday munosabatda bo'lganingizni ayting. Hammasi shu, aziz do'stlar, tez orada ko'rishguncha!

Agar matnda xato topsangiz, matn qismini tanlang va ustiga bosing Ctrl+Enter. Blogimni yaxshilashga yordam berganingiz uchun tashakkur!

Ko'p odamlar uchun ipoteka o'z uyini sotib olishning yagona yo'li. Biroq, yuqori stavkalar, bank uchun hujjatlarning katta paketi va dastlabki to'lov hatto bunday xaridni ham imkonsiz qiladi.

Keyin nima qoladi? Siz uyni ijaraga olishingiz mumkin, ammo 20 000 rubl ish haqi bilan bu sizning daromadingizning ko'p qismini ajratishni anglatadi. Bugungi kunda mutaxassislar kichik maosh bilan ham o'z kvartirangiz uchun pul yig'ish mumkin degan xulosaga kelishdi.

Rossiyada ko'chmas mulk

Rossiyada ko'chmas mulk bozori nisbatan yaqinda paydo bo'ldi. Buning sababi, Sovet Ittifoqida deyarli yo'q edi xususiy mulk. U qulagandan so'ng, yangi sharoitlarga tezda moslashish zarurati paydo bo'ldi.

Bugungi kunda Rossiyadagi barcha ko'chmas mulk ikki turga bo'lingan:

• Aholi yashash joyi;
• reklama.

Turar joyning o'ziga xos turlari ham bor:

• shahar;
• shahar atrofi.

Shahar ko'chmas mulkiga ko'p qavatli uylardagi kvartiralar kiradi. Ba'zi kichik shaharlarda xususiy uylar va kottejlar hali ham dolzarbdir. Biroq, ular juda kam uchraydi.

Barcha shahar ko'chmas mulki bir necha turlarga bo'linadi:

• Iqtisodiyot klassi. Ushbu turdagi ko'chmas mulk panelli uylardagi kichik kvartiralarni o'z ichiga oladi. Shuningdek, ushbu toifaga joylashgan kvartiralar ham kiradi turar-joy binolari, lekin muvaffaqiyatsiz tartib bilan, kichik maydon va yomon holatda.
• Biznes klassi. Bunga g'ishtli binolardagi katta kvartiralar kiradi. Bunday ko'chmas mulk uchun asosiy shartlar issiqlik va ovoz izolyatsiyasini oshirish, rivojlangan mahalliy hududning mavjudligi va to'xtash joyidir.
• Deluxe. Ushbu sinfning boshqa nomlari premium va elitadir. Bunday uy-joy mashhur me'morning asl loyihasi bo'yicha qurilgan. Mahalliy hudud shuningdek, taniqli mutaxassisning dizayniga ko'ra tartibga solingan. Hashamatli ko'chmas mulkni qurish uchun faqat yuqori sifatli materiallar ishlatiladi.

Mamlakat ko'chmas mulkiga bir qavatli binolar, ikki yoki undan ortiq qavatli kottejlar, shuningdek, bitta uyda uchta alohida turar-joy joylashgan shaharchalar kiradi.

Ko'chmas mulkning narxi uy-joy sinfiga qarab belgilanadi.

Moskva va Sankt-Peterburgda, shuningdek, viloyat shaharlarida taxminiy narxlar

Moskva va Sankt-Peterburg kabi megapolislarda ko'chmas mulk narxi eng yuqori.

Moskvada ikkilamchi uy-joy sotib olish uchun o'rtacha odam kvadrat metr uchun taxminan 163 ming rubl to'lashi kerak. Bu biznes-klassdagi ko'chmas mulk narxi. Moskvada yangi binoda uy-joy narxi taxminan 155 ming rublni tashkil qiladi.

Sankt-Peterburgda ko'chmas mulk narxi biroz pastroq. Ikkilamchi uy-joy kvadrat metr uchun 100 ming rubl uchun sotib olinishi mumkin. Yangi binoda ko'chmas mulkning narxi kvadrat metr uchun taxminan 93 ming rublni tashkil qiladi.

Viloyat shaharlarida ko'chmas mulk narxi megapolislarga qaraganda ancha past. 1-jadvalda Rossiyaning ba'zi yirik shaharlaridagi narxlar ko'rsatilgan.

Rossiyada ko'chmas mulk narxlari. 1-jadval.

Shahar nomi	m2 uchun narx, ming rubl
Arxangelsk
Barnaul
Vladimir
Vologda
Ekaterinburg
Ivanovo
Kostroma
Nijniy Novgorod
Penza
Rostov-na-Donu
Tula
Chita
Yaroslavl

Bunday uy-joy narxlari shuni ko'rsatadiki, o'z uyingizni sotib olish Rossiya aholisining aksariyati uchun imkonsizdir.

Rossiyada o'rtacha ish haqi

Rossiyada o'rtacha ish haqi taxminan 36 000 rublni tashkil qiladi. Biroq, megapolislar va mintaqalar uchun raqamlar boshqacha bo'ladi. Moskvada o'rtacha ish haqi taxminan 66 000 rublni, Sankt-Peterburgda esa 45 000 rublni tashkil qiladi. Mintaqalarda bu raqamlar ancha kamtar. Ba'zi shaharlar uchun ular 2-jadvalda ko'rsatilgan.

Rossiya shaharlarida o'rtacha ish haqi. 2-jadval.

Biroq, amaliyot shuni ko'rsatadiki, ko'plab oddiy odamlar atigi 15-20 ming rubl maoshga ega, bunday daromad bilan sezilarli darajada tejash deyarli mumkin emas.

Ipoteka yo'q

Hech qanday ipotekasiz kvartirani tejash uchun siz o'zingizning qulay yashash sharoitingizni tark etishga tayyorgarlik ko'rishingiz kerak. Axloqiy munosabat urushning yarmidir.

Siz tejashni mablag'larni ajratishdan emas, balki xarajatlar hisobini yuritishdan boshlashingiz kerak. Mutaxassislar alohida daftar yoki daftarga ega bo'lishni maslahat berishadi, unda barcha xarajatlar - ijara, transport xarajatlari, kreditlar, oziq-ovqat mahsulotlari, maishiy kimyo va boshqalar qayd etiladi. Siz hatto gugurt qutisini sotib olishni ham hisobga olishingiz kerak. Oyning oxirida siz xulosa qilishingiz kerak. Siz barcha xarajatlaringizni hisoblashingiz va qayerda tejashingiz mumkinligi haqida o'ylashingiz kerak.

Ushbu tizim sizga oyiga qancha pul kerakligini hal qilish imkonini beradi. Qolgan summani foiz olish uchun bankka qo‘yish mumkin. Aynan ular sizni ezgu maqsadingizga yaqinlashtiradi.

15 000 ish haqi bilan uy-joy uchun qanday saqlash kerak

15 000 rubl ish haqi bilan jiddiy miqdorni to'plash - bu haqiqiy bo'lmagan vazifadir. Agar studiya kvartirasi taxminan 1 800 000 rublni tashkil qiladi, keyin siz butun maoshingizni 10 yil davomida saqlashingiz kerak bo'ladi. Shu bilan birga, siz umuman pul sarflay olmaysiz. Apriori buni amalga oshirish mumkin emas. Bu kvartira uchun pul olishning boshqa usullarini izlash kerakligini anglatadi.

15 000 rubl ish haqi bilan hech qanday bank sizga ipoteka bermaydi. Bu variant haqida unutishingiz kerak. Bunday holda, o'z uyingizni sotib olish uchun siz qo'shimcha daromad manbai topish haqida o'ylashingiz kerak. Quyida buni amalga oshirish usullarini muhokama qilamiz. Shuningdek, siz davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashga e'tibor berishingiz kerak. Hozir yosh oilalarni qo‘llab-quvvatlash dasturlari doimiy ravishda ishlab chiqilmoqda. Hali ham amal qiladi onalik kapitali. Unga ko'ra, onaning ikkinchi va undan keyingi farzandlari tug'ilganda yoki asrab olinganda, yashash sharoitlarini yaxshilash uchun foydalanish mumkin bo'lgan guvohnoma beriladi.

Bundan tashqari, siz qarindoshlaringizdan qarz olishingiz mumkin. Biroq, bu ertami-kechmi butun qarz miqdorini qaytarishni talab qiladi. Shuning uchun, ish haqi 15 000 rubl bo'lganda eng yaxshi variant- qo'shimcha daromad manbasini izlash.

20 000 maosh bilan kvartirani qanday saqlash kerak

Agar o'rtacha odamning daromadi 20 000 rubl bo'lsa, o'z uy-joyini tejash ham juda muammoli. Agar siz 10 yil davomida 15 000 rublni tejasangiz, 1 800 000 rubllik bir xonali kvartira mavjud bo'ladi.

Kamida ikkita kattalar ishlaydigan oilalar uchun vaziyat oddiyroq. Ular bor-yo‘g‘i 6 yil ichida 1 500 000 ga bir xonali kvartirani ipotekasiz sotib olishlari mumkin bo‘ladi. Buning uchun ular o'z byudjetini shunday shakllantirishlari kerakki, ular faqat bitta ish haqini sarflaydilar. Ikkinchisi kvartira uchun to'liq saqlanishi kerak.

30 000 maosh bilan kvartirani qanday saqlash kerak

Agar siz tom ma'noda hamma narsani tejashga harakat qilsangiz, faqat 30 000 rubl maoshli kvartira uchun pul tejashingiz mumkin. Avval siz keyinchalik sotib olinadigan uy-joy haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Siz hududni tanlashingiz va u erda ko'chmas mulk sotiladigan joriy narxlarni bilib olishingiz kerak. Uy-joy qancha turadiganligi aniq bo'lganda, tejash kerak bo'lgan miqdor haqida qaror qabul qilish va hisob-kitob qilish osonroq bo'ladi.

Misol uchun, bir xonali kvartira 1 500 000 rublni tashkil qiladi. Agar siz oyiga 20 000 yig'sangiz, uni 6 yil ichida sotib olishingiz mumkin. Bunday holda, barcha ehtiyojlar uchun faqat 10 000 rubl qoladi. Siz bu chegaradan tashqariga chiqa olmaysiz. Faqatgina ushbu shart bilan ko'chmas mulkni sotib olish operatsiyalari amalga oshirilishi mumkin.

Agar siz tezda kvartira sotib olishni istasangiz va hamma narsani tejashni xohlamasangiz, unda siz qo'shimcha daromad manbasini topishingiz yoki davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan dasturlarga murojaat qilishingiz mumkin.

50 000 maosh bilan

50 000 rubl maoshga ega bo'lgan kvartirani tezda tejash juda real vazifadir. Buning uchun, yuqorida aytib o'tilganidek, siz kvartiraning narxi haqida qaror qabul qilishingiz va daromad va xarajatlar daftarini yuritishingiz kerak. O'rtacha tejash bilan siz oyiga 30 000 rublni tejashingiz mumkin. Bunday holda, 4 yildan keyin kvartira 1 500 000 rubl uchun mavjud bo'ladi. Agar sizga qimmatroq uy-joy kerak bo'lsa, unda siz ko'proq vaqt tejashingiz yoki qo'shimcha daromad manbasini topishingiz kerak.

Moskvada

Uy-joy narxi yuqori bo'lganligi sababli Moskvadagi kvartira uchun tejash eng qiyin. Biroq, bu holatda ham siz ipotekasiz qilishingiz mumkin.

Siz qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - ko'chmas mulk sotib olish uchun imtiyozli shartlar haqida bilishdir. Agar ular o'rtacha odamga mos keladigan bo'lsa, u keyin ijtimoiy ta'minot bo'limiga murojaat qilishi kerak, u erda unga qanday hujjatlar to'plashi kerakligi haqida batafsil ma'lumot beriladi.

Yo'q bo'lganda imtiyozli shartlar, siz kvartiraning narxi haqida qaror qabul qilishingiz va pulni tejashni boshlashingiz kerak. Etarli miqdor yig'ilganda, buni qilish tavsiya etiladi jamg'arma depoziti, buning yordamida siz tezda kvartira uchun pul to'plashingiz mumkin.

Saqlash usullari

Saqlash uchun bir nechta maxsus maslahatlar mavjud Pul moliyaviy resurslarni to'plashga yordam beradigan:

• Kofe, spirtli ichimliklar va tamaki ichishdan saqlaning. Ushbu ehtiyojlar uchun har kuni va har hafta ma'lum miqdor sarflanadi, uni tejash juda mumkin.
• Kafe, restoranlar va boshqalarga tashrif buyurishdan bosh tortish. Agar siz ish joyidagi oshxonada ovqatlanmasangiz, lekin siz bilan birga ovqat olib ketsangiz, ta'sirchan pulni tejashingiz mumkin.
• Do'konga sayohat faqat ma'lum xaridlar ro'yxati bilan amalga oshirilishi kerak.
• Ijaraga olingan uy-joydan voz kechish. Ushbu maslahat ota-onasi bilan ko'chib o'tadigan oilalar uchun tegishli.
• Shaxsiy transportdan foydalanishni rad etish.

Qanday qilib daromadni oshirish mumkin, turli xil variantlar

Saqlashni boshlash uchun yaxshi maoshga ega bo'lishingiz kerak. Agar sizning daromadingiz kichik bo'lsa-da, lekin sizni bu holatda ushlab turadigan bir qator shartlar mavjud bo'lsa (ijtimoiy imtiyozlar, do'stona jamoa va boshqalar), siz yangi daromad manbalarini qidirishni boshlashingiz kerak. Buning uchun ba'zi variantlar:

• Investitsiyalar. Bu passiv daromad. Siz qimmatbaho metallarga, yirik kompaniyalarning aktsiyalariga va hokazolarga pul qo'yishingiz mumkin.
• Bank depoziti. Bu holda, yuqori bilan tasdiqlangan bankalarni tanlash tavsiya etiladi stavka foizi. Bunday holda, bitim katta daromad keltiradi.
• O'z blogingiz yoki veb-saytingiz. Ularning yaratilishi yaxshi daromad keltiradi, ba'zan asosiy ish joyida mavjud bo'lganidan bir necha baravar yuqori.
• Tayyor veb-saytni sotib olish. Agar veb-sayt yaratish ko'nikmalariga ega bo'lmasangiz, tayyor resursni sotib olishingiz mumkin. Keyin u "rag'batlantiradi" va daromad keltiradi.
• O'z biznesingizni oching. Kamchilik: sizga dastlabki to'lov kerak.
• Mashinangizda pul ishlang. Siz ma'lum soatlarda ish olishingiz mumkin, masalan, ishdan oldin va keyin, taksi xizmatida yoki kurerlik xizmatida.
• Tovarlarni qayta sotish. Agar siz tovarlarni arzon narxda sotib olsangiz va ularni qimmatroq sotsangiz, yaxshi pul ishlashingiz mumkin.

Kerakli vaqt uchun kvartira uchun jamg'armalarni hisoblash misoli

Agar oila 3 kishidan iborat bo'lsa va umumiy daromad 70 000 rubl bo'lsa, u holda 2 000 000 ga ikki xonali kvartirani 3 yil ichida sotib olish mumkin.

Bu erda kerakli vaqt uchun tejashni hisoblash uchun kalkulyator:

• Sigaretga sarflanadigan xarajatlar kuniga 180 rublni tashkil qiladi. Bu miqdor yiliga 65 700 rublni tashkil qiladi.
• Kofe narxi bir quti uchun 300 rublni tashkil qiladi. Agar barcha oila a'zolari qahva ichsa, u 2 hafta davom etadi. Yillik xarajat 7200 rublni tashkil qiladi. Miqdor kichik, ammo baribir u umumiy fondga hissa qo'shadi.
• 200 rubl uchun uch litr pivo. Agar siz o'zingizga ichimlikni haftada bir marta ichishga ruxsat bersangiz, unda yiliga miqdori 9600 rublni tashkil qiladi.
• To'plamli tushlik kuniga taxminan 150 rublni tashkil qiladi. Bu haftada 750 rubl va oyiga 3000 rublni tashkil qiladi. Yiliga tejash 36 000 rublni tashkil qiladi. Ikkita kattalarni boqish uchun siz 72 000 rublni tejashingiz mumkin. Agar haftada bir marta restoranga borish odatiga ega bo'lsangiz, unda ikki kattalar uchun bu sayohat taxminan 6000 rublni tashkil qiladi. Yiliga yig'ilgan summa 72 000 rublni tashkil qiladi.
• Keraksiz narsalarni sotib olayotganda, oila bir vaqtning o'zida 1000 rublgacha ortiqcha to'laydi. Ba'zan keraksiz xaridlarga sarflash oyiga 10 000 rublni tashkil qiladi. Yiliga - 120 000 rubl.
• Agar ijara narxi 20 000 rubl bo'lsa, uni rad etish yiliga 240 000 rubl tejashga olib keladi.
• Agar siz jamoat avtobuslariga o'tsangiz, kuniga 200 rublgacha tejashingiz mumkin. Oyiga tejash 73 000 rublni tashkil qiladi.

JAMI: yiliga 659 500 rubl. Uch yil ichida bunday tejash bilan siz 1 978 500 rubl to'plashingiz mumkin. Bu kvartiraning deyarli to'liq narxi.

Tuzoqlar, inflyatsiya

Ko'pincha oddiy odamlarni inflyatsiya masalasi qiziqtiradi. Yillar davomida narxlarning ko'tarilishi tufayli pul qadrsizlanadi, shuning uchun ko'pchilik tejash muhim emasligiga amin. Biroq, bu ko'chmas mulkka taalluqli emas. Uning narxi dastlab oshirilgan, shuning uchun uy-joy qurilishining o'sishi xarajatlarning doimiy ravishda pasayishiga olib keladi. Shuning uchun, endi ipoteka olishdan ko'ra, tejash va narxlarning tushishini kutish ancha foydali. Uni to'laganingizdan so'ng, uy sotib olish vaqtidan ko'ra ancha arzonga tushishi ehtimoli katta.

Daromadingizni oshirish va o'z uyingiz uchun tejashning ko'plab usullari mavjud. Buni amalga oshirish uchun siz kimdandir: "Menga qarz bering" yoki "Kvartira sotib olishga yordam bering" deb so'rashingiz shart emas, faqat daromadingizni to'g'ri taqsimlashingiz kerak. Buni qanday qilish ushbu maqolada tasvirlangan.

Maqolada men, hatto Moskva va Sankt-Peterburgda ham kvartira uchun tez va halol pul ishlashingiz mumkin bo'lgan tasdiqlangan g'oyalar va usullar bilan o'rtoqlashdim, raqamlar va hisob-kitoblar ilova qilingan.

Salom, aziz do'stlar!

"HeaterBober.ru" biznes jurnali va Aleksandr Berejnov siz bilan.

Bugun biz ko'plab yurtdoshlarimiz uchun dolzarb bo'lgan mavzu haqida gaplashamiz. Biz uy sotib olish haqida, to'g'rirog'i, qanday qilib o'zingiz pul ishlashingiz haqida gaplashamiz.

Axir, hamma ham boy qarindoshlari va ko'chmas mulk shaklida merosga ega emas.

Bu erda keltirilgan ma'lumotlar, ayniqsa, yosh oilalar va o'rtacha maoshga ega bo'lgan, kvartirani tezda yig'a olmaydigan va uni noldan sotib olmaydigan odamlar uchun dolzarb bo'ladi.

Va endi hamma narsa tartibda!

1. 1 yil ichida kvartiraga pul topish uchun nimani bilishingiz kerak

Siz qaror qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - kelajakdagi kvartiraning parametrlari haqidagi savollar, xususan:

• qanday kvartirani sotib olmoqchisiz (hajmi, joylashuvi, qavat);
• qayerda - shaharning qaysi hududida yoki shahar tashqarisida;
• qanday narxda va qanday shartlarda (bo'lib to'lash, ipoteka, onalik kapitali);
• uy-joy sotib olish uchun etarli mablag'ingiz yoki bunday mablag'larning bir qismi bormi.

Bu savollarga aniq javob bermasdan, sotib olish imkoniyati yashash maydoni nolga moyil bo'ladi, ayniqsa, bunday xarid uchun pulingiz bo'lmasa.

Mashhur iborani eslang:

Yo'nalishini bilmagan kema uchun hech qanday shamol qulay bo'lmaydi.

Keyin, mavjud resurslarga asoslanib, siz ma'lum bir davrda, masalan, bir yil ichida kvartira uchun qancha pul ishlashingiz kerakligini aniq ko'rsatadigan rejani tuzishingiz kerak bo'ladi.

Faraz qilaylik, sizni qiziqtirgan kvartiraning narxi 3 000 000 rubl, va sizda miqdori bor 1200 000 rubl

Bunday holda, agar siz bir yil ichida kvartira sotib olishni istasangiz, sizga ko'proq kerak bo'ladi 1 800 000 rubl, ya'ni oyiga siz pul ishlashingiz kerak bo'ladi:

1 800 000 / 12 oy = 150 000 oyiga rubl.

Siz ushbu raqamga asoslanishingiz kerak.

2. Moskva va Sankt-Peterburgda kvartira uchun qanday qilib pul topish mumkin

Moskva va Sankt-Peterburgda kvartira narxi Rossiyaning boshqa shaharlariga qaraganda ancha yuqori.

Endi poytaxtda bir xonali kvartiraning narxi dan 5 000 000 oldin 25 000 000 rubl va yana uyning turiga, kvartiraning shahar markazidan masofasiga, uning holatiga va kvadrat metrga qarab.

Mamlakatimizning oddiy fuqarosi, agar u tadbirkor bo'lmasa va o'rtacha ish haqi (oyiga 15 000 dan 40 000 rublgacha) bo'lsa, Moskva va Sankt-Peterburgda kvartira topishi real emasligi aniq.

Xuddi shu hisoblash printsipi bu erda qo'llaniladi - siz ushbu mulkni sotib olish uchun qanday oylik daromadga ega bo'lishingiz kerakligini aniqlashingiz kerak.

Odamlar Moskva va Sankt-Peterburgni hisobga olmaganda, hatto o'z shaharlarida ham uy-joy narxini hisoblashni boshlaganlarida, ular kvartira uchun pul yig'ishlari kerak bo'ladi. 5 oldin 100 joriy daromadlari bo'yicha yillar. Ma'lumki, uzoq muddatda ko'chmas mulk narxi oshadi.

Va bu shuni ham hisobga oladiki, inson o'zining butun maoshini oziq-ovqat, kiyim-kechak yoki boshqa xarajatlarsiz kelajakdagi ko'chmas mulk uchun saqlab qoladi.

Agar siz ushbu maqolani o'qiyotgan bo'lsangiz, ehtimol siz ham shunday deb o'ylaysiz.

Ammo hamma narsa ham umidsiz emas.

Karlson xuddi shu nomdagi multfilmda aytganidek:

Tinchla, tinchla!

Ushbu qiyin moliyaviy muammoni hal qilishning ikki yo'li bor:

1. O'z pulingiz bilan kvartira sotib oling, daromadingizni ko'p marta oshiring
2. Kvartira uchun kredit oling va uni byudjetingizga (daromad) zarar etkazmasdan to'lang.

Agar kvartirani sotib olishning birinchi varianti hech bo'lmaganda aniq bo'lsa, xuddi shu daromadni qanday oshirish kerakligi haqidagi savoldan tashqari, ikkinchi variant ko'pchilik uchun zulmat va sir bilan qoplangan.

Darhaqiqat, siz Moskvadagi kvartira uchun bir yilda daromad bilan pul topishingiz mumkin 500 000 oyiga rubl, kam emas! Sankt-Peterburg bilan vaziyat taxminan bir xil, faqat miqdori juda ta'sirli bo'lmaydi.

Sankt-Peterburgda kvartira sotib olish uchun siz pul topishingiz kerak 250 000 - 300 000 oyiga rubl, agar siz naqd pulga ipoteka (kredit)siz kvartira sotib olishni istasangiz.

Endi buni qanday qilishni bilish vaqti keldi!

3. Tezda katta pul topish yoki oz maoshingiz bo'lsa qanday qilib kvartira sotib olish bo'yicha isbotlangan 5 ta g'oya

Quyida odamga qisqa vaqt ichida yoki minimal investitsiyalar bilan kvartira sotib olish imkonini beradigan samarali usullar tasvirlangan.

Bu erda biz ipoteka bilan kvartira sotib olish variantini ko'rib chiqamiz, lekin siz uni to'lamaysiz, to'g'rirog'i, ipoteka krediti ter va qon bilan ishlab topgan pulingizdan to'lanmaydi.

Siz iborani eshitdingizmi:

Bir umrlik qullik endi umrbod ipoteka bilan almashtirildi!

Men ham bunday qullik tarafdori emasman, shuning uchun uni aylanib o'tishga harakat qilaylik.

Muqaddima shunday bo'lib chiqdi va endi g'oyalarga o'tamiz oddiy odam bir yoki ikki yil ichida kvartira sotib olish uchun etarli pul topishi mumkin.

G'oya 1. Internetda passiv daromad yarating va unga kvartira sotib olish uchun kredit oling

Endi tashabbuskor yigitlar (asosan yoshlar) qanday qilib bir necha million rublni tejashga qodir emasligini tushunishdi, lekin darhol ularni olish va uzoq kutilgan ko'chmas mulkni sotib olish.

Men passiv daromad nima ekanligini va uni qanday yaratish haqida yozaman.

Hatto talaba va nafaqaxo'r ham Internetda bunday daromadni yaratishi mumkin, ular faqat kerakli bilim va ko'nikmalarga ega bo'lishlari kerak (yoki siz uchun bunday veb-sayt yarata oladigan odamlarni topish).

Misol uchun, siz hozir ushbu maqolani o'qiyotgan "HeaterBober.ru" biznes jurnali - bu juda foydali sayt.

Ushbu sxema qanday ishlaydi?

1-qadam. Biz veb-sayt yaratamiz

Siz qidiruv tizimlarida reklama qiladigan veb-sayt yaratasiz va unda reklama joylashtirasiz. Bir yoki ikki yil ichida (agar siz bunday saytda qattiq ishlasangiz), u sizga o'rtacha Moskva ish haqi bilan taqqoslanadigan daromad keltiradi va ehtimol undan ham ko'proq.

Eng qizig'i shundaki, saytdan olingan daromad sizga avtomatik ravishda keladi va undan foydalanib, siz shunchaki o'z pulingizni to'laysiz oylik to'lov ipoteka bo'yicha.

2-qadam. Biz kvartira uchun ipoteka kreditini olamiz

Hamma narsa odamlarga o'xshaydi. "Qora" sxemalar yo'q.

Shunchaki bankka borib, ipoteka kreditiga murojaat qiling.

Siz o'z daromadingizni tasdiqlaysiz va agar u etarli bo'lmasa, birgalikda qarz oluvchilarni (qarindoshlaringizni) jalb qiling.

Tabriklaymiz, siz endi kvartiraning faxrli egasisiz!

Faqat bitta narsa bor - siz bir necha yil davomida kredit to'lashingiz kerak.

Qadam 3. Yaratilgan veb-saytdan passiv daromad bilan kreditni to'lash

Bu sizning passiv daromad veb-saytingizga kiradi. Aynan shu pul evaziga siz kvartira uchun oylik kreditingizni (ipoteka) to'laysiz.

Bunday holda, siz maoshingizning katta qismini bermaysiz, balki uni ehtiyojlaringiz uchun ishlatasiz. Shu bilan birga, sizning daromad veb-saytingiz ipoteka krediti bo'yicha to'lovingizning kafolati hisoblanadi.

Qanday qilib foydali veb-sayt yaratish va undan pul ishlashni "" maqolasida yozganman.

Aytgancha, kvartira uchun kredit uchun to'lov sxemasi va nafaqat boshqa yo'l bilan yaratilgan passiv daromadlar hisobiga amalga oshirilishi mumkin.

Passiv daromadni, masalan, tarmoq marketingida olish mumkin.

Faqat yaxshi tarmoq kompaniyalarini aralashtirmang moliyaviy piramidalar. Ularni qanday ajratish mumkin, o'qing.

G'oya 2. Kvartirada ipoteka oling va ijarachilarga ruxsat bering

Kvartira uchun pul topishning yana bir usuli - bu boshqa odamlarning pullaridan foydalangan holda kreditni to'lashdir.

Bu usul eng oddiy va eng aniq, ammo bu mulk sizning mulkingizga aylanishi uchun bir necha yil kerak bo'ladi.

Uning mohiyati quyidagicha.

Siz kredit (ipoteka) olib, kvartira sotib olasiz. Keyinchalik, siz ijarachilarga ruxsat berasiz va ular sizga oylik olib keladigan ijara haqi bilan ipotekani to'laysiz.

Aytish joizki, agar siz ijarachilarni topmasangiz, ba'zida kvartira bo'sh qolishi mumkin.

Sizning mulkingiz ijarachilar tomonidan zarar ko'rish xavfi ham mavjud.

Biroq, agar siz kvartirani sotib olishning ushbu usuliga mas'uliyat bilan yondashsangiz va garovga qo'yilgan uyingizni ijaraga berish samaradorligini hisoblasangiz, 10-15 yil ichida siz o'zingizning turar joy mulkingizga ega bo'lasiz.

Ha, juda tez orada emas, lekin katta oylik xarajatlarsiz va maoshingizdan cheksiz "tejamkorlik" va "tejamkorlik"siz.

G'oya 3. Kvartirangizni garov sifatida qarzga oling

Agar sizda kvartira sotib olish uchun bo'sh pulingiz bo'lmasa, siz kreditdan foydalanishingiz va hozir yashayotganingizdan garovga olingan kvartirani sotib olishingiz mumkin.

Aksariyat banklar sizga bunday kreditni berishi mumkin, agar sizda mavjud bo'lgan mulkda buning uchun cheklovlar bo'lmasa (kvartirada og'irlik bor, u garovga qo'yilgan yoki hibsga olingan).

Ushbu usul bankning ipoteka kreditini tasdiqlashi uchun etarli joriy daromadga (ish haqi) ega bo'lmaganlar uchun javob beradi.

G'oya 4. Yuqori daromad bilan o'z biznesingizni oching

O'z biznesingizni ochish ko'pchilik birinchi qarashda o'ylagandek qiyin emas.

Bu sizga kvartira va boshqalar uchun pul topish uchun ko'plab imkoniyatlarni ochib beradi.

Bir oy ichida biznes yuritish asoslarini aniqlab olish va bir, ikki, uch yil ichida qimmatbaho ko'chmas mulkingizdan pul ishlashingiz mumkin.

Ha, bu g'oyadan keyin siz ma'lum tavakkalchiliklarni o'z zimmangizga olasiz, lekin har birimiz "birov uchun ishlash" iborasini eshitganmiz va ko'pchilik buni qiladi.

Unda nega bizning institutlarimiz mutaxassis (advokat, buxgalter, muhandis, dizayner) bo'lishni o'rgatishadi, lekin hech qayerda bu mutaxassislar ishlaydigan bu eng sirli "amaki" bo'lishni o'rgatilmaydi.

Haqiqat shundaki, agar siz katta pul topmoqchi bo'lsangiz (kvartira sotib olish uchun sizga kamida bir necha million kerak bo'ladi), ixtiyoriy ravishda "amaki" bo'lishingiz va yaqin kelajakda o'z biznesingizni ochishingiz kerak bo'ladi. maoshingizdan ko'p marta ko'proq daromad keltiradi.

Ya'ni, turar-joy ko'chmas mulkini sotib olish uchun siz tom ma'noda millioner bo'lishingiz kerak.

Kvartira va boshqa maqsadlar uchun qanday qilib million topish mumkinligini noldan bilib olishingiz mumkin.

Shu bilan birga, uning BUTUN maoshi bunday jamg'armalarga sarflanishi kerak va ko'chmas mulk narxlari odatda yildan-yilga ko'tariladi, shuning uchun ko'p yillar davomida tejash jarayoni deyarli ma'nosiz mashq bo'ladi.

Bundan tashqari, biz "" maqolasida tasvirlab bergan nostandart usullarda daromad olib, Internetda biznes boshlash orqali ko'p pul ishlashingiz mumkin.

Shunday qilib, daromadingizni oshirish orqali siz kvartira uchun pul topishingiz mumkin. Ba'zilar buni 1 yil ichida qila oladi, boshqalari esa 3-5 yil kerak bo'ladi.

Qanday bo'lmasin, bu "umr bo'yi" ipoteka "qullik" emas, balki katta hayot o'zgarishlari istiqboli bilan sovuq matematik hisob-kitob.

G'oya 5. Yolg'iz keksa odam bilan umrbod nafaqa (annuitet) shartnomasini tuzing.

Kvartirani "ishlab olish" ning yana bir yo'li - qarovga muhtoj keksa odamni topish va uni "ko'rish", uning o'limidan keyin kvartira olish.

Nogironga pullik yordam ko'rsatishning ushbu usuli sizga minimal (kvartira narxiga nisbatan) investitsiyalar bilan ko'chmas mulk sotib olishga yordam beradi.

Buning uchun siz shunday keksa odamni topib, u bilan annuitet shartnomasi yoki boshqacha aytganda, umrbod ta'minot shartnomasini tuzishingiz kerak.

Ushbu shartnomada qariyaning mol-mulki evaziga (vasiylikdagi vafot etganidan keyin) unga g'amxo'rlik qilish uchun bajarishingiz kerak bo'lgan shartlar belgilangan.

Odatda, shu tarzda ayolga kvartira olish osonroq bo'ladi, chunki sof psixologik jihatdan uning tabiatiga ko'ra, keksa odamga g'amxo'rlik qilish erkaknikiga qaraganda osonroq bo'ladi.

Keling, siz uchun kvartira sotib olishning ushbu usulining afzalliklari va kamchiliklarini ko'rib chiqaylik:

Annuitet shartnomasining afzalliklari:

1. Kvartira sotib olish uchun millionlar kerak emas;
2. Sizning palatangiz yaqinda vafot etgan taqdirda, siz deyarli moliyaviy xarajatlarsiz kvartiraga ega bo'lasiz;
3. Siz o'zingiz qaraydigan odamning kvartirasida yashashingiz mumkin, shuning uchun siz o'z uyingizga egalik qilishingiz yoki ijaraga olishingiz shart emas. Bu, ayniqsa, oilasi bo'lmagan odamlar uchun qulaydir.

Annuitet shartnomasining kamchiliklari:

1. Sizning palatangiz juda uzoq vaqt yashashi mumkin va sizning unga bo'lgan g'amxo'rligingiz mos ravishda yillar davomida davom etadi va siz kvartira uchun bir xil vaqtni kutasiz;
2. Keksa odamga g'amxo'rlik qilish uchun sarflagan vaqtingiz va pulingizni yo'qotish xavfi bor, agar u sizni yomon niyat bilan g'amxo'rlik qilayotganingizga ishonsa va annuitet shartnomasini bekor qilsa (qonuniy ravishda u buni qilishga haqli);
3. Siz o'z vaqtingiz va pulingizning katta qismini palatangizni saqlashga sarflaysiz, bu ma'lum ma'noda sizning noma'lum muddatga majburiy ishingizga aylanadi, shuning uchun siz keksa odamga g'amxo'rlik qilish bilan bog'liq barcha noqulayliklarga dosh berishga tayyor bo'lishingiz kerak. .

Achinarlisi, lekin mamlakatimizda yolg‘iz keksalar bilan ijara shartnomasi tuzib, keyin ularni o‘ldirib, kvartiralarni o‘zlariga tegishli qilib qo‘yadigan jinoyatchilar bor.

Bunday odamlar "qora rieltorlar" deb ataladi.

Ishonchim komilki, siz, aziz do'stim, qonunga bo'ysunadigan odamsiz va sizning boshingizda kvartira olish uchun bunday jinoiy sxemadan foydalanish fikri paydo bo'lmaydi.

Ko'pchilik o'z uy-joyiga ega bo'lishni orzu qiladi, lekin hech qanday chora ko'rmaydi. Ular ko'pincha qimmatbaho kvadrat metrlar uchun hech qachon etarli darajada tejashlari haqida o'ylashadi yoki mulkni kimdandir olishlarini kutishadi.

Har kuni siz va men kabi oddiy odamlar kvartira sotib olishadi. Shubhasiz, siz savol berasiz: "Ular buni qanday qilishdi va pulni qaerdan olishdi?"

Va hamma narsa juda oddiy - ular, o'z navbatida:

• Byudjetni oqilona boshqarishni o'rgandi;
• Aniq maqsad qo'ygan va unga erishish uchun harakat qilgan;
• Biz qo'shimcha daromad manbalarini topdik.

Agar siz hayotingizni o'zgartirmoqchi bo'lsangiz-u, lekin buni bilmasangiz, unda maqsad qo'yishdan boshlashni tavsiya qilamiz.

O'zingizga ayting-chi, bir yildan keyin siz o'z uyingizni sotib olasiz. Maqsadingiz aniq va real bo'lishi kerak. 20-30 ming rubl ishlayotgan va hech qanday jamg'armaga ega bo'lmagan holda, siz roppa-rosa 365 kun ichida 3 qavatli penthaus egasi bo'lishingizga umid qilmasligingiz kerak.

Keling, oddiy orzulardan haqiqiy harakatlarga o'taylik. Siz qancha pul ishlashingiz kerakligini va pulni tejash uchun qancha vaqt ketishini tushunish uchun kelajakdagi kvartirangizning xususiyatlari haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

Buni osonlashtirish uchun quyidagi savollarga javob bering.

1. Sizning kelajakdagi kvartirangiz qanday xususiyatlarga javob berishi kerak? Masalan, xonalar soni, ularning joylashuvi (qo'shni yoki alohida), oshxona maydoni va boshqalar.
2. Aynan qayerdan kvartira sotib olmoqchisiz? Shaharda yoki uning tashqarisida.
3. Ayni paytda sizning ixtiyoringizda qanday mablag'lar bor?

Ushbu savollarga javob berib, siz o'zingizning mulkingizni sotib olish uchun yil davomida qancha tejashingiz kerakligini osongina hisoblashingiz mumkin.

Masalan, siz shahar markazida bir xonali kvartira sotib olmoqchisiz. Biz ko'chmas mulk veb-saytiga o'tamiz va hozirda sotib olmoqchi bo'lgan kvartira qancha turadi. Aytaylik, bir xonali kvartiraning narxi 2 million rubl. Sizning qo'lingizda summaning to'rtdan bir qismi, ya'ni 500 ming rubl.

Oddiy hisob-kitobdan so'ng, siz bir yilda yana 1500 000 rublni tejashingiz kerak bo'ladi.

Siz oyiga tejashingiz kerak bo'ladi:

1 500 000/12 = 125 000 rub./oy.

Fikrimizni qayta qurish va tejashni o'rganish

Shunday qilib, siz bir yil ichida o'z kvartirangizni sotib olishga qaror qildingiz. Ammo buning uchun biror narsa qilish kerak. Avval siz "kamarni mahkam bog'lashingiz" kerak va ... Lekin siz faqat non yeyishingiz va uni suv bilan yuvishingiz shart emas.

Saqlash - yomonroq yashashni va hamma narsada o'zingizni cheklashni anglatmaydi. Xarajatlaringizni nazorat qilish, "pul yeyuvchilar" dan voz kechish va mashaqqatli pullarni o'ylamasdan sarflamaslik kifoya.

1. Do'konga har safar qilishdan oldin xaridlar ro'yxatini tuzing. Shunday qilib, siz o'zingizni impulsiv xaridlardan himoya qilasiz.
2. Xarajatlaringizni doimiy ravishda tahlil qiling va pul oqimini kuzatib boring.
3. Yomon odatlardan voz kechish. Agar siz tamaki mahsulotlari va spirtli ichimliklarga qancha pul sarflashingizni hisoblasangiz, siz ta'sirchan miqdorga ega bo'lasiz.
4. Jamoat transportiga o'tish. Avtomobilga egalik qilish juda qulay transport vositasidir, ammo bu foyda sizning byudjetingizning asosiy qismini egallashi mumkin.
5. Ko'ngilochar joylarga haftalik tashrif buyurishdan saqlaning. Agar buni qila olmasangiz, haftada bir marta emas, balki har 2-3 haftada bir marta tungi klublar yoki kafelarga borishga harakat qiling. Shu bilan birga, xarajatlaringizni nazorat qiling.
6. Sport zaliga borishni stadion atrofida ertalab yugurish bilan almashtiring.
7. Iloji bo'lsa, ota-onangiz yoki qarindoshlaringiz bilan yashang. Ilgari kvartirani ijaraga olishga sarflagan pulingizni o'zingizning mulkingiz uchun saqlashingiz mumkin.

Barcha o'quvchilarga pulni tejash aslida kvartira uchun tejash mumkinligini isbotlash uchun biz quyidagi jadvalni ko'rib chiqishni taklif qilamiz.

Xarajatlar	Xarajatlar miqdori
Impulsli xaridlar	Impulsli xaridlarga kuniga 500 rubl sarflanadi. Bu 15 000 rubl. oyiga. Yil uchun 180 ming rubl.
Zararli odatlar	Sigaretalar: 1 ta chekuvchi oila a'zosi sigaretaga kuniga 100 rubldan sarflaydi, ikkitasi uchun kuniga taxminan 150 rubl. Yiliga: (150*30)*12=54750 rub. Spirtli ichimliklar: bir kishi o'rtacha 3 litr ichadi. kuniga pivo. Bu 50*3=150 rubl. Agar siz faqat dam olish kunlari ichsangiz, unda Yiliga 54 750 rubl spirtli ichimliklarga sarflanadi.
O'yin-kulgi	Tungi klubga sayohat o'rtacha 5 ming rublni tashkil qiladi. kishi boshiga. Agar siz bunday muassasalarga haftada bir marta tashrif buyursangiz, unda bir oy ichida siz 20 ming rubl sarflaysiz. Va yil uchun 240 ming rubl.
Uyni ijaraga olish	O'rtacha uyni ijaraga olish 14 ming rublni tashkil qiladi. oyiga. Bir yil davomida bu 168 ming rublni tashkil qiladi.
Jami:	642 750 rubl

Befoyda xarajatlarni kamaytirish orqali siz atigi bir yil ichida kvartiraning ¼ qismini tejashingiz mumkin. Yoki bu mablag'larni boshlang'ich kapital sifatida foydalaning.

Har kim bir xil hisob-kitoblarni amalga oshirishi mumkin. Raqamlaringizni ko'rganingizda juda hayron qolasiz.

Maqsadingizni tasavvur qiling

Bizning fikrlarimiz moddiy ekanligini eshitgandirsiz. Kimdir bunga ishonadi, kimdir esa ishonmaydi. Ammo, shunga qaramay, biz sizga hali ham ijobiy fikr yuritishingizni va yaqin kelajakda siz kvartiraning egasi bo'lishingizga ishonishingizni maslahat beramiz.

O'z orzusini qanday tasavvur qilishni bilmaganlar uchun biz quyidagi usuldan foydalanishni taklif qilamiz. Istaklardan plakat (kollaj) yarating. Elementlardan biri kvartira bo'lishi kerak. Siz o'zingizning orzuingizdagi kvartiraning rasmini topishingiz kerak (masalan, jurnalda), uni kesib oling va afishaga yopishtiring.

O'zingizning ijodingizni ko'rinadigan joyga osib qo'yganingizga ishonch hosil qiling. Buning yordamida siz doimo ko'zlaringiz bilan kvartiraning rasmini uchratasiz va maqsadingizga erishasiz.

Pul qidirmoqda

Ushbu bosqichda siz bir necha usul bilan borishingiz mumkin:

1. Bankdan ipoteka kreditini oling.
2. Siz bilan umr bo'yi texnik xizmat ko'rsatish shartnomasini tuzmoqchi bo'lgan odamni toping.
3. Qarindoshlaringizga moddiy yordam so'rab murojaat qiling.
4. Mavjud uyingiz kafolatlangan ipoteka kreditini oling.
5. Oila daromadlarini qayta taqsimlashni o'rganing.
6. Qo'shimcha daromad manbalarini toping.
7. Kasbni o'zgartirish yoki.
8. Davlat dasturlaridan foydalaning.

Keling, qanday qilib kvartira uchun pul topish haqida batafsilroq gaplashaylik.

Bankdan ipoteka

Ko'p odamlar kredit olish g'oyasiga shubha bilan qarashadi. Ularning fikricha, bu odamlar o'zlarini majburlaydigan ixtiyoriy qullikdir. Ammo ba'zi hollarda bu pul olishning yagona maqbul variantidir.

Ipoteka uchun ariza berishdan oldin, kreditning barcha shartlarini diqqat bilan o'rganib chiqing va qancha miqdorda ortiqcha to'lashingizni hisoblang. Buni bankning veb-saytida qilish oson. Ko'pincha foizlar miqdori kreditning o'zi miqdoriga teng. Masalan, siz 2 million rubl olasiz. 10-15 yilga, lekin siz deyarli 4 millionni qaytarishingiz kerak bo'ladi.

Bundan tashqari, har doim ishsiz qolish ehtimoli bor yoki oilaning moliyaviy ahvoli yomonlashishi mumkin. Bundaylar uchun ipoteka uchun ariza berish Uzoq muddat, 5-7 yil ichida siz to'lov qobiliyatiga ega bo'lishingizga ishonchingiz komil bo'lmaydi.

Boshqa tomondan, inflyatsiya tufayli pul har yili qiymatini yo'qotadi va siz ipotekani muddatidan oldin to'lashingiz mumkin.

Ipoteka opsiyasi sizda kvartira sotib olish uchun mablag'ning bir qismiga ega bo'lganingizda va ipoteka to'lovlarini to'liq qoplaydigan qo'shimcha daromadga ega bo'lganingizda ko'rib chiqilishi mumkin.

Hayotiy renta shartnomasini tuzish

Ba'zi odamlar o'z uyiga ega bo'lish uchun turli qurbonliklar va noqulayliklar qiladilar. Misol uchun, ko'pincha alohida g'amxo'rlikka muhtoj bo'lgan keksa odamlar yoshlar bilan annuitet shartnomasi tuzadigan vaziyatni topishingiz mumkin. Uning qoidalariga ko'ra, yoshlar keksalarga qarashadi va ikkinchisi vafot etgandan so'ng, kvartira avtomatik ravishda parvarish qilgan shaxslarga o'tadi.

Bu variant ayollar uchun ko'proq mos keladi, chunki ular uchun bunday sharoitlarga moslashish osonroq. O'zingizga g'amxo'rlik qiladigan keksa odam bilan yashashingiz kerak bo'lishi mumkin.

Ammo bir yildan ko'proq vaqt davomida uni ko'rib chiqishga to'g'ri kelishiga tayyor bo'ling. Kvartirani olish uchun ushbu variantning asosiy kamchiliklari shartnomani bekor qilish imkoniyati va yuqori xarajatlardir.

Masalan, siz 5 yildan beri qariyaga g'amxo'rlik qilasiz. Ammo bir kuni unga siz o'z mas'uliyatlaringizni yaxshi bajarmayotgandek tuyuldi. U ijara shartnomasini bekor qiladi va siz uning uy-joyini olish imkoniyatini yo'qotasiz. Shu bilan birga, cholga sarflagan pulingizni (siz unga ovqat, dori-darmon va hokazo sotib oldingiz) hech kim qaytarib bermaydi.

Bunday qadamni qo'yishdan oldin ijobiy va salbiy tomonlarini torting.

Qarindoshlarning moddiy yordami

Ko'pincha yosh oilalar shaxsiy uy-joyga muhtoj. Agar er-xotin, masalan, pulning uchdan bir qismini jamg'argan bo'lsa, yordam uchun ota-onangizga murojaat qilishingiz mumkin.

Yaqin odamlar yordam berish yo'lini topishga harakat qilishadi. Ehtimol, ular ajratilgan mablag'ning ma'lum bir qismiga ega bo'lishadi yoki ular uzoq vaqt davomida tashrif buyurmagan dachalarini yoki yiliga bir necha marta sayohat qiladigan shaxsiy avtomobillarini sotishadi.

Mavjud mulk bilan ta'minlangan ipoteka

Agar sizning kvartirangiz bo'lsa-yu, lekin kattaroq maydonga ega bo'lgan uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, siz o'zingiz yashayotgan kvartirani garovga qo'ygan holda ipoteka olishingiz mumkin.

Shundan so'ng siz ijarachilarni kvartiralardan biriga kiritasiz. Ijarachilar sizga har oy ijara haqini to'laydilar, siz ipotekani to'lash uchun foydalanasiz.

Biroq, ijarachilarni qidirayotganda kvartira bir muncha vaqt bo'sh qolishi mumkinligini hisobga olishni unutmang, shuning uchun fors-major holatlarida oylik ipoteka to'lovlarini to'lash uchun sizda biroz moliyaviy zaxira bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, siz beparvo ijarachilar bilan bog'liq muammolardan himoyalanmaysiz. Ular sizning mulkingizga zarar etkazishi mumkin.

Davlat dasturlaridan foydalaning

Davlat yosh oilalarga g‘amxo‘rlik qiladi, ayrim hollarda moddiy yordam beradi. Qonunda ko'zda tutilgan pullar kvartirani sotib olishga sarflanishi mumkin. Siz shunchaki maqsad qo'yishingiz va barcha mavjud davlat idoralari haqida bilib olishingiz kerak. dasturlar.

Masalan, ikkinchi va keyingi bolalarni tug'ilganda yoki asrab olishda rus oilalari onalik kapitaliga ishonishlari mumkin.

Oila byudjetini qayta taqsimlash

Ushbu parametr kamida 2 kishi ishlaydigan oilalar uchun javob beradi. Uning ma'nosi quyidagicha. Oila bir ishchining maoshiga bir yil yashashi, ikkinchisini tejashi kerak.

Aniqlik uchun, keling, ko'rib chiqaylik misol:

Kvartiraning narxi taxminan 1,5 million rublni tashkil qiladi.

Har bir oila a'zosining maoshi taxminan 25 ming rublni tashkil qiladi.

Agar siz bu 25 ming rublni har oyda saqlasangiz, bir yil ichida siz 300 ming rubl to'playsiz.

Siz taxminan 3-4 yil ichida kvartiraga ega bo'lishingiz mumkin.

Qo'shimcha daromad manbalarini toping

Agar siz hozirgi ishingizdan to'liq va to'liq qoniqsangiz, lekin maoshingiz ko'p narsani xohlasa, qo'shimcha daromad manbaiga ega bo'lishingizni maslahat beramiz.

Eng yaxshi yo'l passiv daromad manbasini topishdir.

Passiv daromad – Bu siz harakatni bir marta bajarganingizda va uzoq vaqt davomida foyda olasiz.

Masalan, siz bir yil davomida bankka pul qo'yasiz. 12 oy davomida, hech narsa qilmasdan, siz omonatingiz bo'yicha foiz olishingiz mumkin.

Ko'p yo'llari bor passiv daromad. . Ammo keling, eng mashhur 5 ta variantga e'tibor qarataylik.

Bir yil ichida kvartirani tejash uchun siz passiv daromad olishingiz mumkin. O'z veb-saytingizda pul ishlashning ko'plab variantlari mavjud. Faqat bitta "lekin!" Siz 6-12 oy ichida siz ko'p ishlashingiz, pul investitsiya qilishingiz va reklama beruvchilar uchun qiziqarli bo'lgan saytga tashrif buyurganingizdagina daromad olishni boshlaysiz, deb tayyor bo'lishingiz kerak.

1. Mavjud saytni sotib olish

Agar veb-saytlarni qanday yaratishni bilmasangiz, unda pullik. Shundan so'ng siz uni "targ'ib" qilasiz va uni yuqori narxda sotasiz.

Siz allaqachon reklama qilingan saytni ham sotib olishingiz mumkin. Bu qimmatroq bo'ladi, lekin bu holda siz foyda kelishini uzoq kutishingizga to'g'ri kelmaydi.

Kasbingizni o'zgartiring yoki o'z biznesingizni boshlang

Agar siz o'z ishingizni yoqtirmasangiz va u sizga kerakli daromad keltirmasa, uni o'zgartirish vaqti keldi.

Bu erda bir nechta variant mavjud:

1. Qayta tayyorlash va boshqa kasbni egallash. Buni amalga oshirish uchun siz universitetga borishingiz va bitirguningizcha bir necha yil kutishingiz shart emas. Siz shunchaki qisqa muddatli kurslarga o'tishingiz mumkin, u erda sizga kerak bo'lgan hamma narsa o'rgatiladi. Albatta, vaqt o'tishi bilan siz olishingiz mumkin Oliy ma'lumot mutaxassisligi, sirtqi bo'limda o'qish.
2. O'z biznesingizni oching. Ko'p odamlar buni sinab ko'rishmaydi, chunki ular bu juda qiyin va ko'p narsa kerakligiga ishonishadi. Ishonchimiz komilki, aniq maqsad (va sizda bor) va ishlash istagi bo'lgan odamlar uchun imkonsiz narsa yo'q. Bundan tashqari, siz o'z biznesingizni boshlashingiz mumkin va bu holda boshlang'ich kapital 10 ming rubldan oshmaydi.

Ish joyingizni yoki ish turini o'zgartirganingizdan qat'i nazar, biz 1 yil ichida kvartira uchun pul ishlashingiz mumkinligiga aminmiz.

Buni tasdiqlash uchun biz sizning e'tiboringizga pul ishlash bo'yicha 8 ta istiqbolli g'oyalarni taqdim etamiz:

Rieltor

Rieltor ko'chmas mulk agentligining xodimi bo'lib, xaridorlarga munosib uy-joy topishga yordam beradi va butun oldi-sotdi bitimi davomida mijozga hamroh bo'ladi.

Kvartiralarni sotish birinchi qarashda ko'rinadigan darajada qiyin emas. Agar sizda bo'sh vaqtingiz va ishlash istagingiz bo'lsa, unda siz ushbu kasbni egallashga harakat qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, sizdan hech qanday sarmoya talab qilinmaydi.

Aytib o'tamizki, ko'chmas mulk agentlari bitim qiymatining 10-15 foizini oladilar. Keling, hisob-kitob qilaylik. Agar kvartiraning narxi 2 million rubl bo'lsa, unda siz har bir tranzaksiya uchun 200-300 ming rubl olishingiz mumkin va oyiga ularning bir nechtasi bo'lishi mumkin.

Yangi binoda kvartirani qayta sotish

Qurilayotgan binolardagi kvartiralar foydalanishga topshirilgan ko'chmas mulkdan bir necha baravar arzon ekanligini hamma biladi.

Shunday qilib, siz hali ham qurilishi tugallanmagan (poydevor chuquri darajasida) kvartirani sotib olishingiz mumkin va uy qurib, topshirilganda uni qimmatroq narxda sotishingiz mumkin.

Misol uchun, sizda bir xonali kvartira uchun etarli pul bor, lekin siz ikki xonali kvartirani sotib olishni xohlaysiz. Bunda siz qurilishi tugallanmagan uydan bir xonali kvartira sotib olasiz va u foydalanishga topshirilgach, mulkingizni 15-20% ustama bilan sotasiz. Daromad ikki xonali kvartira sotib olish uchun etarli bo'lishi kerak.

Shaxsiy avtomobilingizda yarim kunlik ish

Agar sizning shaxsiy mashinangiz bo'lsa, unda siz pul ishlashingiz mumkin va kerak. Siz taksi xizmatida ish topishingiz, kurer bo'lishingiz yoki biron bir tashkilotda haydovchi bo'lib ishlashingiz mumkin.

Avtomobilda pul ishlashning klassik usullaridan tashqari, siz g'ayrioddiy usullardan foydalanishingiz mumkin. Masalan, chet eldan avtomashinalarni tashish va sotish Rossiya bozori. Boltiqbo'yi mamlakatlari, Germaniya yoki Polshadan avtomobillarni haydash yaxshidir.

O'quv kurslarini tashkil etish

Agar siz ijodiy odam bo'lsangiz va boshqalar qila olmaydigan narsalarni qanday qilishni bilsangiz, unda siz mualliflik ustaxonasini ochishingiz mumkin. U yerda siz har kimga pul evaziga o'z mahoratingizni o'rgatishingiz mumkin.

Bu noyob qo'g'irchoqlar, zargarlik buyumlari, kiyimlar va boshqalarni ishlab chiqarish bo'lishi mumkin.

Tovarlarni qayta sotish

Tovarlarni qayta sotish (spekulyatsiya) bilan shug'ullanadigan odamlar juda yaxshi daromad olishadi. Siz turli xil mahsulotlarni sotishingiz mumkin.

Hozir ko'p odamlar Xitoy tovarlarini sotib olib, ularni bir necha baravar qimmatroq narxlarda sotadilar.

Ekzotik hayvonlar va o'simliklarni ko'paytirish

Yaxshi kapitalni noyob ekzotik hayvonlar va o'simliklarni ko'paytirish orqali olish mumkin. Har qanday shaharda bunday tovarlarni biluvchilar bor va ular o'zlarining zaifligi uchun ta'sirchan summalarni to'lashga tayyor.

O'simlik va hayvonot dunyosi vakillari Internet yoki ixtisoslashtirilgan do'konlar orqali sotilishi mumkin.

O'z biznesingizni boshlash

Nima qilishdan ko'proq zavqlanayotganingiz va nimada eng yaxshi ekanligingiz haqida o'ylab ko'ring. Ehtimol, biz buni qilishni boshlashimiz kerak. Sizning konfor zonangizdan chiqib, o'z biznesingizni ochish vaqti keldi.

Misol uchun, bir kishi bir necha yil xizmat ko'rsatish stantsiyasida mexanik bo'lib ishlagan. U bu faoliyatni yoqtiradi va u qabul qilmagan hamma narsa muvaffaqiyatli bo'ladi. Keyin u tavakkal qilib, o'z xizmat ko'rsatish stantsiyasini ochishi kerak. Buning sharofati bilan u ko‘proq daromad oladi, biznesini kengaytiradi va rivojlanadi.

Kvartira sotib olishda pulni qanday tejash mumkin

Kvartira sotib olayotganda, odamlar ko'pincha o'zlarining bo'lajak uylarini mustaqil izlashga dangasa bo'lishadi va rieltorlar yoki rieltorlik agentliklariga murojaat qilishadi. Bitimning ma'lum bir foizi uchun mutaxassislar kvartirani tanlaydilar va oldi-sotdi bitimining barcha bosqichlarida sizga hamroh bo'lishadi.

Bularning barchasi yoqimli tuyuladi, lekin amalda bunday agentliklar o'zlarining ma'lumotlar bazasiga ega emasligi, lekin gazetalarda, ko'chmas mulk veb-saytlarida yoki e'lonlar taxtalarida variantlarni izlashlari ma'lum bo'ldi. Lekin buni o'zingiz qilishingiz mumkin.

Ko'pgina rieltorlar zarur yuridik ma'lumotga ega emaslar va har qanday masala bo'yicha sizga to'g'ri maslahat bera olmaydilar.

Agar siz ro'yxatdan o'tishni o'zingiz yakunlashdan qo'rqsangiz, tajribali advokatlarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Ular ko'chmas mulkni sotib olishning barcha tafsilotlari va nozik tomonlarini biladiganlardir. Albatta, advokatlar ham to'lashlari kerak bo'ladi. Ammo bu tarzda siz 2-3 baravar kam sarflaysiz.

15-30 ming rubl maosh bilan bir yilda kvartira uchun pul topish mumkinmi? oyiga

Kichkina ish haqi bilan kvartira uchun qanday qilib pul topish mumkinligini tushunish uchun siz o'z xarajatlaringizni tahlil qilishingiz va kerakli kvartiraning parametrlari bo'yicha qaror qabul qilishingiz kerak.

Darhol aytaylik, biz hozirda Moskva yoki Sankt-Peterburgda uy-joy haqida o'ylamayapmiz, chunki bu shaharlarda 30 ming rubllik maosh oilaning yashashi uchun etarli bo'lishi dargumon, jamg'arma haqida gapirmasa ham bo'ladi.

Shuning uchun, bunday daromad bilan siz shahar tashqarisida yoki kichik shaharlarda kvartira sotib olishingiz kerak bo'ladi.

Shunday qilib, yaxshi holatda bir xonali kvartira turadi 2-2,5 million rubl.

dan ish haqiga ega bo'lish 30 ming rubl., siz o'zingizning mashinangiz va ijaraga olingan uyingizdan voz kechishingiz kerak bo'ladi. Siz oilangiz bilan bir muddat yashashingiz va jamoat transportiga o'tishingiz kerak bo'ladi.

O'rtacha ovqatlanish uchun bir kishi turadi 8-9 ming rubl. Agar oila 2 kishidan iborat bo'lsa - 17 ming rubl.

Jamoat transporti va boshqa kichik xarajatlar uchun - 5 ming rubl.

Qolgan 8 ming rubl.

Biz hisoblab chiqamiz va 2 million rubllik kvartira uchun qancha tejashingiz kerakligini aniqlaymiz.

2 000 000/8 = 250 oy yoki 20 yil

Agar oilada 2 nafar ishchi bo'lsa, unda taxminan 10 yil. Ammo unutmangki, bu vaqt ichida siz o'zingizni hamma narsada cheklaysiz. Bolalarning paydo bo'lishi bilan esa, xarajatlar ko'payadi.

Ko'rib turganingizdek, siz bir tiyin sarflamasangiz ham, 30 ming rubl maosh bilan bir yilda 2 million rubl yig'a olmaysiz. Ammo siz ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun mablag'ni tejashingiz mumkin bo'ladi. Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, aytaylik, agar siz haqiqatan ham o'z yashash joyingizga ega bo'lishni istasangiz, unda yarim kunlik ish qidirish yoki hozirgi ishingizni o'zgartirish siz uchun juda muhimdir.

Bir yil ichida kvartira uchun pul tejashga qaror qilib, siz o'zingizga juda qiyin vazifani qo'ydingiz. Bu davrda sizda ko'ngil aynish va kuchingizni yo'qotish lahzalari bo'ladi, chunki siz ko'p ishlashingiz kerak bo'ladi.

Taslim bo'lmaslik va orzuingiz sari intilishni davom ettirish uchun quyidagi tavsiyalardan foydalanishni tavsiya etamiz:

• Hech qachon taslim bo'lmaslik. Maqsadingizga boring. Bunga arziydi;
• Shubhali bo'lmang. Ijobiy va optimistik fikr yuriting;
• Oddiy usullarni va "oson" pulni qidirmang. Siz "Tekin pishloq faqat sichqonchaning tuzog'ida keladi" degan maqolni eslaysiz;
• Beparvo bo'lmang. Har qanday qadamingizni o'ylab ko'ring, yaqinlaringiz bilan maslahatlashing;
• Shubhali takliflardan qoching va "kulrang" sxemalarga aralashmang.

Xulosa

Kvartira uchun tezda pul topish juda mumkin. Ammo bunday maqsadni qo'ygan har bir kishi o'z konfor zonasidan chiqib ketishi kerak. Shubhasiz, siz turmush tarzingizni o'zgartirishingiz, sarflangan pulni tejash va hisobga olishni o'rganishingiz, o'yin-kulgidan voz kechishingiz, ehtimol kasbingizni o'zgartirishingiz, qayta tayyorlashingiz va yangi ish topishingiz kerak bo'ladi.

Ba'zi odamlar pulni tejashga muvaffaq bo'lishadi, boshqalari esa yo'q. Biz bir narsani bilamiz: qisqa vaqt ichida bunday summani topish uchun harakat qilish kerak. Ya'ni, maqsad qo'ying va nima bo'lishidan qat'iy nazar unga boring. Ishonchimiz komilki, hamma narsa siz uchun ishlaydi va tez orada siz o'zingiz bilan faxrlanasiz va o'z uyingizni ko'rsatasiz!