uy Ko'chmas mulk Ko'p qavatli turar-joy binolari mavzuning dolzarbligi. Ko'p qavatli binolarni qurishning dolzarbligi. Uy qurish qancha turadi: qurilish narxi

Ko'p qavatli turar-joy binolari mavzuning dolzarbligi. Ko'p qavatli binolarni qurishning dolzarbligi. Uy qurish qancha turadi: qurilish narxi

Zamonaviy yirik shaharlar sharoitida ko'p qavatli turar-joy binolarini qurishning dolzarbligi katta miqyosga ega bo'ldi. Shaharlar o'sib borishi bilan aholining yangi, zamonaviy va shinam uy-joylarga bo'lgan ehtiyoji ham ortib bormoqda.

Bizning davrimizda ko'p qavatli binolarni qurishning dolzarbligi

Qadim zamonlardan beri Rossiyada kam qavatli binolarni qurish aksioma sifatida qabul qilingan. Birinchi osmono'par binolar faqat kommunizm davrida paydo bo'lgan. 40-50-yillarda 7 ta mashhur stalinistik osmono'par binolar qurilgan.

Moskva viloyatida kam qavatli qurilishning dolzarbligi.

22.09.2014 Moskva viloyatidagi kam qavatli qurilish 2008 yildagi inqirozdan keyin dolzarb bo'lib qoldi. Ayni paytda, aslida, Moskvaning chekka hududlarini tashkil etuvchi kam qavatli turar-joy majmualari. Kelajakda bunday turar-joy majmualari ko'p qavatli binolar yoki turar-joylardan ko'ra ko'proq va dolzarb bo'lib qoladi.

Binolarning balandligi va dizayn echimlari uchun raqobat tobora kuchayib bormoqda. Ko'pchilik rivojlangan mamlakatlar osmonga qarab o'sib, muhandislik nufuzi va innovatsiyalarini namoyish etadi. Turli me'moriy echimlar bilan ko'p qavatli binolarni qurish usulini tanlashda monolit qurilish etakchi o'rinni egallaydi. Bino va inshootlarning maqsadi ko'p qavatli uy-joy, ma'muriy va sanoat bo'lishi mumkin.

Uning uzoq tarixi va o'nlab yillar davomida tasdiqlangan chidamliligi bor.

Monolit qurilishning dolzarbligi

Bugungi kunga kelib, tuzilmalarni monolitik qurish texnologiyasi keng tarqaldi. Ilgari, prefabrik betondan foydalangan holda ko'p qavatli binolarni qurish mashhur bo'lgan, ammo binoning tayyor kvadrat metri narxini taqqoslaganda, monolit konstruktsiyaga teng keladigani yo'q.

Uy qurish qancha turadi: qurilish narxi

Nashr qilingan: Turar-joy mulklari Ko'p qavatli uy qurilishi murakkab biznes jarayoni bo'lib, moliyalashtirish va loyihalarni boshqarishning samarali mexanizmini, shuningdek, uni amalga oshirishda ishtirok etadigan mutaxassislar jamoasini yaratishni talab qiladi. Ushbu materialni tayyorlashda biz bilan suhbatlashgan Novosibirsk mutaxassislari va ishlab chiqaruvchilarining fikriga ko'ra, quyidagi xarajatlar tarkibiy qismlarini ajratib ko'rsatish mumkin: erni sotib olish yoki ijaraga olish, loyihalash, tasdiqlash va ekspertizadan o'tkazish, muhandislik tarmoqlariga ulanish, qurilish-montaj ishlari, marketing, kredit. yuk.

Rivojlanayotgan inqiroz sharoitida aynan kam qavatli qurilish qurilish sohasida faoliyat hajmini saqlab qolishga yordam beradi. Bu haqda MREF 2008 ko‘chmas mulk bozori yetakchilarining 3-Moskva forumi doirasida o‘tkazilgan “Inqiroz sharoitida kam qavatli qurilishda yangi energiya va resurs tejovchi texnologiyalardan foydalanishning dolzarbligi” mavzusidagi davra suhbatida muhokama qilindi. Kam qavatli va kottejlar qurilishi milliy agentligi (NAMIKS) tomonidan.

“Hozir qurilish industriyasidagi turg‘unlik va retsessiya sharoitida aynan kam qavatli uy-joy qurilishi, texnologiyalarni tanlashning barcha boyligi qurilish sur’ati va hajmini saqlab qolishga yordam beradi”, dedi davra suhbati moderatori. NAMIKS ijrochi direktorining o'rinbosari Petr Kazmin.

Ecopan assotsiatsiyasi prezidenti Sergey Tsigamenkoning so‘zlariga ko‘ra, yaqin kelajakda tashkilot o‘zining kam qavatli uy-joy qurish texnologiyasi asosida iqtisodiy, energiyani ko‘p talab qiluvchi va ekologik toza “avtonom uylar”ni yaratish bo‘yicha tajriba loyihasini ishga tushiradi. quyosh energiyasidan foydalangan holda simsiz isitish va elektr ta'minoti tizimlari. Bundan tashqari, SIP panellarini ishlab chiqarish bilan bir qatorda, Ecopan assotsiatsiyasi 3-4 ta OSB zavodlarini qurishni rejalashtirmoqda, bu esa bir kvadrat metr uy-joy narxini ikki baravar kamaytiradi.

uyning konstruktsiyasi an'anaviy tuzilmalarga qaraganda bir necha baravar ko'proq zilzilaga chidamli bo'ladi va qo'shimcha ravishda poydevorga tushadigan yuk 6 baravar kamayadi.

“Hozirgi kundagi asosiy vazifa, qurilish bozoridagi moliyaviy beqarorlik sharoitida, past qavatli binolarning innovatsiyalari va samaradorligini ko'rsatish, hatto ekonom-klassda ham yuqori sifatli va yuqori sifatli binolarni ishlab chiqarish mumkinligini aniq ko'rsatishdir. qulay mahsulot, - dedi Sergey Juravlev, Rossiya kelajak uyi loyihasi ekspertlar kengashi raisining o'rinbosari.

Kosmik rejalashtirish yechimi

Ushbu turar-joy binosi ikki qavatli ikki qismdan iborat bo'lib, podvalda to'xtash joyi mavjud. Bino reja boʻyicha toʻgʻri burchakli boʻlib, oʻlchamlari 1-9 oʻqlarda – 49,2 m, A-E oʻqlarida – 19,8 m.Yertoʻla va birinchi qavatlar balandligi 3,3 m, ikkinchi qavatning balandligi 3 metr. Birinchi qavatdagi bitta turar-joy uchastkasidagi kvartiralar soni A bo'limida 5 ta va B bo'limida 6 ta.

Binoning jabhasining qoplamasi 120 mm qalinlikdagi tsement-qum ohak ustida keramik ichi bo'sh g'ishtlardan yasalgan; Texnik va iqtisodiy parametrlarga ko'ra, dizayner (men) isitgich sifatida kengaytirilgan polistirolni tanladi. Oddiy loy g'ishtdan yasalgan yuk ko'taruvchi devorlar, devor qalinligi 380 mm.

Ikkinchi qavatdagi barcha xonalarning tartibi birinchi qavatdagi xonalarning tartibiga o'xshaydi. Ikki qismning binolarining simmetriyasi to'liq emas - 1-2 va 8-9 o'qlari orasidagi bo'limlar nosimmetrik emas, chunki ular investorlar va mijozning talablariga muvofiq individual tartibga ega.

Binoning yashash maydoni 980,50 m2, yordamchi maydoni 740,20 m2, xonalar keng, asosan to'rtburchaklar shaklida, 14 dan 24 m2 gacha. Xonalarning ichki bezagi tsement-qum asosidagi gips bilan amalga oshiriladi.

Oshxona 10,5 dan 17 m2 gacha bo'lgan maydonga ega va tashqi o'qlar bo'ylab shamollatish vallari bo'lgan yuk ko'taruvchi devorlarga ulashgan.

Hovli tomondan jabhada ikkita burchak xonasida ikkita yorug'lik teshiklari, qolgan yashash xonalari va oshxonalarda bittadan deraza mavjud. Yagona bog'lashda ikki oynali oynali plastik derazalar.

Barcha kvartiralarda shkaflar, shkaflar, kommunal va kommunal xonalar uchun joylar, shuningdek, zinapoyalarda (suv ta'minoti, elektr simlari, aloqa kabellari, o'lchash uskunalari, klapanlar va boshqalar) oxirgi foydalanuvchi aloqalarini boshqarish uchun xonalar mavjud. Hammomlar alohida, ikkita nosimmetrik o'qdan tashqari 5 bir xonali kvartiralar.

O'ng qanotda uch xonali kvartirada ikkita hammom mavjud. Barcha hammomlarning eshiklari tashqariga ochiladi, zamin va devorlarni plitkalar yoki boshqa materiallar bilan bezash kvartiralarning egalari tomonidan belgilangan me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq mustaqil ravishda amalga oshiriladi.

A bo'limida to'rtta bir xonali, bitta ikki xonali va bitta uch xonali kvartira mavjud. Ushbu kvartiralarning maydoni mos ravishda bir xonali kvartiralar uchun 32, 32, 37, 37 m2, ikki xonali kvartira uchun 50 m2 va uch xonali kvartira uchun 72 m2 ni tashkil qiladi. Binoning B bo'limida ikkita bir xonali, bitta ikki xonali va ikkita uch xonali kvartiralarning maydoni 37, bir xonali kvartiralar uchun 37 m2, ikki xonali kvartiralar uchun 65 m2, 76 va 70. m2 uch xonali kvartiralar uchun mos ravishda.

Umuman uch xonali kvartiralar, B qanotidagi burchakli kvartira bundan mustasno, "umumiy xonalar" ga ulashgan "yashash xonalari" mavjud bo'lib, ular ofis yoki boshqa ehtiyojlar uchun binolarning umumiy faoliyatining qulayligini buzmasdan jihozlanishi mumkin. Har bir zinapoyaning maydoni 26 m2, kvartira egalari mumkin qonun bilan belgilanadi umumiy vestibyul yaratish uchun zinapoyalarga mustaqil ravishda qismlar o'rnatish uchun binoning kirish tuguni tashqi eshik, vestibyul va ichki eshikdan iborat; zinapoyadan kirish qismining ichki eshigigacha bo'lgan masofa 890 mm. Ikki old eshikning soyabonlari D o'qi bo'ylab va 2 va 8 o'qi bo'ylab yotqizilgan devorlarga tayanadi. Kirish eshigi oldida 2100 / 240 / 750 mm o'lchamdagi g'ishtdan yasalgan dekorativ yon to'siqlar mavjud ( L / W / H).

Loyiha portlovchi va ta'minlash uchun barcha zarur choralarni nazarda tutadi yong'in xavfsizligi binolar, issiqlik muhofazasi va qurilish inshootlarini korroziyadan himoya qilish. Bundan tashqari, binolarda zarur qulaylikni ta'minlaydigan shartlar bajariladi.

kam qavatli qurilish o'z-o'zidan qulflangan blok

Kirish

1. Bosh reja

3. Dizayn yechimi

3.1 Strukturaviy tizim

3.2 Strukturaviy elementlar

3.2.1 Asoslar

4.2.2 Tashqi panellar

3.2.3 Qavatlar

3.2.4 Tomning tuzilishi

3.2.5 Loggiyalar

3.2.6 Bo'limlar

3.2.7 Derazalar, eshiklar

3.2.7 Zinapoyalar

3.2.8 Qavatlar

4.1.2 Suv ta'minoti

4.1.4 Liftlar

4.1.5 Axlat qutisi

4.1.7 Yoritish

7. Texnik - iqtisodiy ko'rsatkichlar

Xulosa

Bibliografik ro'yxat

Ilovalar

Kirish

Shaharlardagi turar-joy binolarining asosiy turlari ko'p qavatli ko'p qavatli uylardir. Uy-joy qurilishi sifatini oshirish bilan bir qatorda binoni qurish va undan foydalanishning iqtisodiy samaradorligini ta’minlash eng muhim talab bo‘ldi. Ommaviy uy-joy qurilishini amalga oshirish DSCda ishlab chiqarilgan prefabrik elementlardan bino qurishning sanoat usullariga asoslangan. Panel tizimi normal sharoitlarda balandligi 30 qavatgacha bo'lgan binolarni qurish uchun ishlatiladi. Bunday binolarning yuk ko'taruvchi devor panellari bir qavat balandlikda va 1-2 konstruktiv va rejalashtirish bosqichlari uzunligida amalga oshiriladi. Panel tuzilmalarining texnik afzalligi ularning an'anaviylarga nisbatan sezilarli darajada kuchliligi va qattiqligidir.

Mavzuning dolzarbligi:

Davlatning oilani rejalashtirish va uni jamiyatning bir bo‘lagi sifatida rivojlantirishga qaratilgan siyosati munosabati bilan keyingi paytda yangi uy-joylar qurishga bo‘lgan ehtiyoj keskin oshdi.

Ipoteka dasturi uy-joyni o'rta sinf uchun yanada qulayroq qiladi. Va panelli binolarni qurish shunga o'xshash kichik o'lchamli elementlarga qaraganda kamroq vaqt talab qilganligi sababli, bunday binolarni qurish katta ahamiyatga ega.

Bino tasnifi:

· Funktsional maqsad bo'yicha: kvartira tipidagi turar-joy binosi

· Chidamlilik darajasiga ko'ra: II /4/

· Kapital toifasi: II

· Yong'inga chidamlilik darajasi bo'yicha: II /3/

· Qavatlar soni bo'yicha: ko'p qavatli (o'n ikki qavatli)

· Kvartiralar soni bo'yicha: ko'p xonadonli

· Rivojlanish tabiati bo'yicha: umumiy yashil maydon bilan

· Asosiy turi bo'yicha qurilish materiallari: katta o'lchamli elementlardan (panellar)

· Konstruktiv tizimga ko'ra: devor

· Dizayn sxemasiga ko'ra: yuk ko'taruvchi devorlarning aralash qadami bilan o'zaro faoliyat devor

· Qo'llab-quvvatlovchi elementlarning konstruktsiyalari materialiga ko'ra: temir-beton

· Arxitektura va rejalashtirish yechimiga ko'ra: kesma

· Arxitektura kompozitsiyasini yaratish usuliga ko'ra: an'anaviy usul

· Volumetrik kompozitsiya usuli bo'yicha: frontal

· Qoplamadan drenajlash usuliga ko'ra: ichki tashkil etilgan

· Isitish usuli bo'yicha: markazlashtirilgan isitish

Yaroslavl uchun normallashtirilgan havo parametrlari:

n 5= - 31HAQIDA C, t dan. boshiga. = - 4HAQIDA C, Z dan. boshiga. =221 kun /1/; t ichida = 18 HAQIDA C /4/.

1. Bosh reja

1.1 Rivojlanishdagi binoning joylashuvi

/6/ ga muvofiq

Bino turar-joy hududida joylashgan. Ushbu zonada joylashtirishni asoslash havoni ifloslantiruvchi manbalar bo'lgan sanoat korxonalaridan masofa hisoblanadi.

Binoda sodir bo'ladigan asosiy funktsional jarayonlarning tabiatiga va binoning o'lchamiga muvofiq, zarur ovoz izolatsiyasini ta'minlash uchun uni shahar hududida, asosiy yo'llardan imkon qadar uzoqroqqa joylashtirish yaxshidir.

Sxema bosh reja turar-joy binolarini loyihalashning amaldagi normalari va qoidalariga muvofiq tuzilgan.

Ushbu loyihaning bosh rejasida mikrorayonning bir qismi ko'rsatilgan. Rejalashtirish tuzilmasini ishlab chiqishda asosiy tamoyil - kundalik hayot jarayonlarining butun majmuasini amalga oshirishda aholi uchun eng qulay shart-sharoitlarni yaratish. Buning uchun binoning joylashuvi va dam olish joylari, sport, jamoat transporti, avtoturargohlar va ob'ektlarning piyodalar uchun qulayligi o'rtasida qulay transport aloqalari ta'minlanadi. jamoat maqsadi(5-7 min piyoda, masofa 500 m gacha) kundalik xizmat ko'rsatish tizimi korxonalari va jamoat transporti to'xtash joylari. Korxonalarning xizmat ko'rsatish radiusi ularning maqsadiga qarab olinadi: bolalar bog'chasi 300 m, do'kon 500 m.

Mikrorayonning rivojlanishi bir qator boshlang'ich turar-joy guruhlaridan iborat. Guruh bir nechta uylardan iborat bo'lib, mikrorayonning ichki yashil hududida joylashgan bolalar muassasasini o'z ichiga oladi. /6/

panelli turar-joy poydevori uyi

Binoga yaqin joyda tungi bar va yozgi kafega ega restoran binosi mavjud. Restoran ushbu hududda yashovchi odamlarga xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan.

Kvartalda avtomashinalarning o'tishini kamaytirish va natijada atmosferaning gaz bilan ifloslanishini kamaytirish uchun shaxsiy avtoturargohlar ajratilgan. avtomobil transporti mahalla fuqarolari.

Uyning yonida faol o'yinlar va tinch dam olish uchun o'yin maydonchalari mavjud. Taklif etilayotgan bino yaqinida univermag joylashgan.

Asosiy jabhaning yo'nalishi g'arbiy.

1.2 Binoga kirish va yondoshuvlar

Binoning bitta kirish joyi bor. Kirish joyiga kirish piyodalar yo'laklarida amalga oshiriladi.

Bino o't o'chirish mashinalari uchun binoning ikki bo'ylama tomonidan kengligi va burilish joylari (/6/ bo'yicha) bilan ta'minlangan. Hisob-kitoblarga ko'ra, 10 ta mashina uchun to'xtash joyi loyihalashtirilgan. /6/

Binoga kirish va yondoshuvlarning kengligi, ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining piyodalar yo'laklari bo'ylab egriligi / 6/ ga muvofiq olinadi. Chiziqlarning kengligi 3,0 m dan kam emas, egrilik radiusi 5 m dan kam emas. /6/

Piyodalar harakati uchun piyodalar yo'laklari asosiy va sanoat yo'llari bo'ylab, shuningdek, kirish va kirish yo'llari bo'ylab ajratilgan. Yo'lakning maksimal kengligi 1,5 m.Binolar bo'ylab trotuarlar qurilish chizig'idan 0,5 m masofada joylashgan (tomdan tashkillashtirilgan drenaj). Piyodalar yo‘lagi qatnov qismidan kengligi 8 m bo‘lgan chiziq bilan ajratilgan.

Avtomobil yo'llari va platformalarni qoplash - asfalt-beton. Er usti suvlarini olib tashlash loyiha ma'lumotnomasini vertikal rejalashtirish bilan ta'minlanadi.

Barcha binolar atrofidagi ko'r maydoni 1 m kengligida.

Mikrorayon hududi asosiy ko‘chalar bilan chegaralangan.

1.3 Obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish

Bino qizil chiziqdan asosiy fasad tomondan saytga 8 m chuqurlikda joylashgan. Binolar va asfalt yotqizishdan xoli, qo'shni er uchastkasida obodonlashtirish ko'zda tutilgan. Minimal ko'kalamzorlashtirish maydoni jami kamida 50% /6/ ga muvofiq loyihalashtiriladi yer uchastkasi. Bargli daraxtlar obodonlashtirish uchun, shuningdek, oddiy butalar ekish, maysazor o'tlarini ekish uchun ishlatiladi. II iqlim mintaqasi uchun /1/ ga muvofiq obodonlashtirish ishlari ko'zda tutilgan. Saytning butun perimetri bo'ylab bargli daraxtlar ekilgan. Sayt ichidagi uy bo'ylab yurish uchun xiyobon mavjud. Binoning atrofida, uning perimetri bo'ylab, binoning yerto'lasiga mos keladigan va i=0,03 (yoki 3%) nishabga ega bo'lgan ko'r maydon ajratilgan. Tashqi zinapoyalarning zinapoyalari B15 toifali betondan ishlab chiqilgan bo'lib, zinapoyaga, shuningdek, zinapoya bo'ylab kamida 1% nishabga ega.

Hududni obodonlashtirish piyodalar yo‘laklari bo‘ylab o‘rindiqlar, axlat qutilari va tashqi yoritish ustunlarini o‘rnatish orqali amalga oshirilmoqda.

1.4 Texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar

/6/ ga muvofiq bosh rejaning ko'rsatkichlari quyidagilar edi:

Tuman maydoni - 6925,23 m2
Qurilish maydoni - 1526,60 m2
Qoplash maydoni - 1609,40 m2
Obodonlashtirish maydoni - 3464,00 m2
Bino zichligi K1 - 22,04%;
Yashillash koeffitsienti K 2- 50,02%; tomonidan /6/ kamida 50%

TO 1=S ishlanmalar /S tuman = 1526,6 / 6925,23 = 0,2204

TO 2=S obodonlashtirilgan. /S tuman \u003d 3464 / 6925,23 \u003d 0,5002

2. Fazoni rejalashtirish yechimi

Binoning kosmik rejalashtirish qarori seksiya turiga kiradi.

Loyihalashtirilgan bino o'qlar bo'ylab quyidagi o'lchamlarga ega:

22 - 35,8 metr

A - I - 14,2 metr

Oddiy qavatning balandligi 2,8 metr;

1 va 2-qavatlarning balandligi - 2,8 metr;

Podval balandligi - 1,9 metr

Balandligi texnik qavat(chordoq) - 1,2

Yer usti qavatlari soni - 12 ta;

Yer sathidan umumiy balandligi 35,9 metrni tashkil qiladi.

2.1 Binoning maqsadi. Funktsional jarayonning xususiyatlari. Binolarning asosiy guruhlari

Maqsadiga ko'ra, bu bino 48 xonadonli turar-joy binosi, ya'ni. u odamlarning uzoq muddatli yashashi va ularning maishiy va madaniy ehtiyojlarini mos ravishda ta'minlash uchun mo'ljallangan, shuning uchun bino barcha turdagi zarur jamoat qulayliklari (suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish va boshqalar) bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Loyihalashtirilgan binoning uy-joy turi - sog'lom uy (kvartiradagi xonalar soni son jihatdan kvartirada yashovchilar soniga teng; 28 m. 2kvartiraning umumiy maydoni)

Kosmik rejalashtirish bo'linmalari bu turdagi binolar - kvartiralar; aloqa binolari - koridorlar, zinapoyalar, minalar; yordamchi - axlat qutisi.

Bunda kurs loyihasi, o'n ikki qavatli panelli bino loyihalashtirildi. Binodan ko‘zlangan maqsad binoda uzoq vaqt istiqomat qilayotgan fuqarolarga zarur qulayliklar va qulayliklar yaratishdan iborat.

Uchun optimal tanlov binolarning funktsional ulanishi va shunga mos ravishda ularning nisbiy holati, biz rayonlashtirishni amalga oshiramiz.

Loyihalashtirilgan binoda quyidagi beshta zonani ajratish mumkin:

Kiritish
uy xo'jaligi
Sanitariya
Tinch
Aholi yashash joyi

binolarni to'g'ridan-to'g'ri ulash

koridor orqali aloqa

Guruch. 1. Binolarning funktsional diagrammasi.

2.2 Binolarning asosiy guruhlarini asoslash

Barcha xonalarning o'zaro joylashishi bir xonadan ikkinchisiga kirish vaqtini minimallashtirish uchun mo'ljallangan, ya'ni. jarayonni tezroq qilish.

Binoda yuk ko'tarish quvvati 400 va 600 kg bo'lgan ikkita lift mavjud (/4/ ga ko'ra, tanlov binoning qavatlari soni va uning maydoni bilan belgilanadi). Liftlar aholini qavatdan qavatga ko'chirish, bagaj va yuklarni ko'tarish uchun mo'ljallangan.

2.3 Joylashtirish strukturasining tavsifi

Barcha yashash xonalari talabga muvofiq tabiiy yorug'lik bilan yoritilgan, xonadonlardagi xonalarning kirish joyi alohida, xonaning balandligi 2,5 m.Oshxonada sun'iy chiqindi ventilyatsiyasi, chig'anoq, elektr pechka o'rnatilgan. Oshxona jihozlari yaqinidagi devorlar sirlangan plitkalar bilan qoplangan, qolganlari - yuviladigan devor qog'ozi bilan qoplangan. Hammom vanna, lavabo va hojatxona bilan jihozlangan.

Tambur ikki qavatli, izolyatsiyalangan kirish eshiklari va isitish moslamalarini o'rnatish bilan ham tamburda, ham zinapoyada (2-iqlim zonasi) amalga oshiriladi. /4/

Vazifada turar-joy xonadonlaridan yong'inga chidamli qismlar bilan ajratilgan zinapoya ishlab chiqilgan - n1 / 2 / tipidagi tutunsiz zinapoya. Zinapoyalarni tanlash binoning qavatlar soni (12 qavat) bilan belgilanadi /4/. Zinapoyaga kirish joyi liftlarga kirishdan ajratilgan. Zinapoya va liftlarni ulash faqat loggialar orqali amalga oshiriladi.

Prefabrik temir-beton elementlardan tayyorlangan zinapoyalar. Zinapoya - qo'nish joylariga suyanadigan ikki parvoz. Zinapoyada yorug'lik bloklari orqali sun'iy va tabiiy yoritish mavjud /4/. Qo'nish joyining kengligi 1,5 m, zinapoyalarning qiyaligi 1: 2, marshrutning kengligi /2/ ga muvofiq 1,2 m.

Eshikni ochish yo'nalishi: qavatma-qavat - zinapoyaga, ko'chadan - zinapoyaga. /8/

Vestibyulda eshiklar binodan chiqish tomon ochiladi.

Vertikal kommunikatsiyalar uchun yuk ko'tarish quvvati = 400 kg va 600 kg bo'lgan lift agregatlarini o'rnatish bilan ikkita liftli prefabrik temir-beton shaftalar taqdim etiladi. Liftlarni tanlash binoning qavatlar soni (12 qavat) va uning maydoni /4/ bilan belgilanadi. Liftlar aholini qavatdan qavatga koʻchirish, bagaj va yuklarni koʻtarish uchun moʻljallangan /2/. Liftlarning mashina xonalari tomga joylashtirilgan, bu esa etakchi arqonlarning uzunligini deyarli uch baravar qisqartirishga, liftlarning kinematik sxemasini soddalashtirishga, binoning tayanch tuzilmalariga yukni kamaytirishga imkon beradi. va bloklar uchun maxsus xonalarni tartibga solishdan voz kechish. Shunday qilib, liftlarning narxi va foydalanish xarajatlari sezilarli darajada kamayadi. Biroq, dvigatel xonasining bunday yuqori joylashuvi akustik va shovqin sabablarga ko'ra kamroq foydalidir.

2.4 Asosiy xavfsizlik masalalarini hal qilish

Binodan odamlarni evakuatsiya qilish asosiy inson oqimlarining harakati bilan bir xil tarzda amalga oshiriladi. Tutunsiz evakuatsiya narvonlari ta'minlanadi (narvon turi n1 / 4/ bo'yicha).

Yong'in xavfsizligi nuqtai nazaridan liftlar va zinapoyalar to'g'ri o'rnatilgan bo'lib, inson oqimlarining erkin harakatlanishini ta'minlaydi va ularning asosiy yo'nalishlarda kesishishini istisno qiladi. Binoning istalgan nuqtasidan masofa talab qilinadigan darajadan oshmaydi, zinapoyalar va qo'nish joylarining kengligi odamlarni binodan normal evakuatsiya qilish uchun etarli. Oltinchi qavatdan o'n ikkinchi qavatgacha favqulodda zinapoya o'rnatildi.

2.5 Kosmosni rejalashtirish ko'rsatkichlari

Iqtisodiy ko'rsatkichlar turar-joy binolari ularning kosmik-rejalashtirish va dizayn echimlari, sanitariya-texnik vositalarning tabiati va tashkil etilishi bilan belgilanadi. Kvartirada loyihalashtirilgan turar-joy va kommunal maydonlarning nisbati, xonaning balandligi, sanitariya inshootlari va oshxona jihozlarining joylashuvi muhim rol o'ynaydi. Turar-joy binolarining loyihalari quyidagi ko'rsatkichlar bilan tavsiflanadi:

qurilish hajmi (m3) (er osti qismi bilan birga),
qurilish maydoni (m2 ),
umumiy maydoni (m2 ),
yashash maydoni (m2 ),
yozgi binolarning maydoni (m2 ),

K1 - yashash maydonining umumiy maydonga nisbati, makondan foydalanishning oqilonaligini tavsiflaydi.

K2 - bino hajmining umumiy maydonga nisbati, hajmdan foydalanishning oqilonaligini tavsiflaydi.

Turar-joy binosining er usti qismini qurish hajmi erto'la ustidagi birinchi qavat darajasiga (devorlarning tashqi chetlari bo'ylab) gorizontal ko'ndalang kesma maydonining ko'paytmasi sifatida aniqlanadi. birinchi qavatning zamin darajasi zaminning issiqlik izolyatsiyasi qatlamining yuqori maydoniga.

Binoning er osti qismining qurilish hajmi binoning tashqi konturi bo'ylab gorizontal tasavvurlar maydonining birinchi qavat darajasida, podvaldan balandlikda, podvaldan balandligi bo'yicha mahsulot sifatida aniqlanadi. qavatdan birinchi qavatning qavatiga.

Binoning o'lchamlarida joylashgan vestibullar, lojikalar qurilish hajmi umumiy hajmga kiritilgan.

Bodrumli binoning umumiy hajmi uning er osti va er usti qismlari hajmlarining yig'indisi bilan belgilanadi.

Qurilish maydoni binoning podval darajasidagi gorizontal qismining maydoni sifatida hisoblanadi, shu jumladan qoplamali barcha chiqadigan qismlar (ayvon, verandalar, teraslar).

Kvartiraning yashash maydoni yashash xonalari maydonlarining yig'indisi va oshxonaning 8 m2 dan ortiq maydoni sifatida aniqlanadi. .

Kvartiralarning umumiy maydoni kamayib boruvchi koeffitsientlar bilan hisoblangan kvartiralarning turar-joy va kommunal xonalari, verandalar, o'rnatilgan shkaflar, lodjiyalar, balkonlar va teraslar maydonlarining yig'indisi sifatida hisoblanadi:

lodjiyalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0,3.

Binolarning maydoni devorlarning sirtlari va pol darajasida bo'linmalar o'rtasida o'lchanadi. Butun turar-joy binosining maydoni tashqi devorlarning, shu jumladan balkon va lojikalarning ichki yuzalarida o'lchangan zamin maydonlarining yig'indisi sifatida aniqlanadi. Zamin maydoniga zinapoyalar va turli xil shaftalar maydoni ham kiritilgan. Zamin va er osti kommunal maydoni binoning maydoniga kirmaydi.

Tab. 1. Volumetrik va rejalashtirish ko'rsatkichlari

Qavatlar soni 12 Zamin balandligi, m2,8 Qurilish hajmi, m 318656,81Umumiy maydoni, m 2467,71Yashash maydoni, m 2406,91Qurilish maydoni, m 2508,36TO 1= yashagan. maydoni / jami maydoni406,91/467,910,87 TO 2= quradi. hajmi / yashagan. maydoni18656,81/467,9136,7

3. Dizayn yechimi

3.1 Strukturaviy tizim

Binoning konstruktiv sxemasi - devor (ramkasiz).

Rulman - o'zgaruvchan qadam o'lchamlari bilan ko'ndalang va bo'ylama devorlar, ko'ndalang qattiqlik ko'ndalang devorlar va taxta plitalari bilan ta'minlanadi.

Binoning barcha prefabrik elementlari bir-biriga diametri 12 mm bo'lgan po'lat qavslar bilan bog'langan, ular orasidagi bo'shliqlar M150 markali beton bilan to'ldirilgan. Devor panellari ikki darajadagi balandlikda ulanadi, biriktirilgan tayanchlar tashqi panellarga uchta darajada payvandlanadi.

Binoning poydevori poydevor plitalari bo'lib, ularda uch qavatli podval panellari qattiq ulanishlarga asoslangan bo'lib, ular orqali yuk binodan poydevorga o'tkaziladi.

Bino lodjiyalar bilan ta'minlangan, lodjiya plitasi yotadigan bir qatlamli devor paneli qalinligi 250 mm. U tashuvchi bo'lib, yukni poydevorga o'tkazadi.

Devorning tashqi panellari - issiqlik muhandislik hisobiga ko'ra talab qilinadigan 100 mm qalinlikdagi ko'pikli plastmassa - samarali izolyatsiyadan foydalangan holda moslashuvchan ulanishlar bo'yicha uch qatlamli. Binoning tashqi devorlarini shakllantirish uchun 2,8 m balandlikdagi devor panellari ishlatilgan.

Shiftlar temir-beton plitalardan yasalgan. Qavatlar orasidagi shiftlar 3 tomonda joylashgan. Shiftlar oldindan zo'riqtirilgan armatura bilan M200 betondan qilingan.

Chodir qoplamasida 1 mm qalinlikdagi bitum-butil kauchuk mastika qatlami bilan qoplangan, ko'pikli plastmassa bilan izolyatsiyalangan (160 mm deb hisoblangan) B6-B10 betondan tayyorlangan, F200 sovuqqa chidamliligi bo'lgan qovurg'ali temir-beton plitalar qo'llaniladi. /7/

Sovuq uyingizda va rulonli tom yopish.

3.2 Strukturaviy elementlar

3.2.1 Asoslar

Poydevorlar - prefabrik panel. Poydevor plitasi tekis ishlab chiqilgan.

Biz poydevor chuqurligini tuproqning mavsumiy muzlashining me'yoriy chuqurligiga qarab belgilaymiz.

Binoning er osti qismidagi qabrlarga devor panellari zamin bosimiga bardosh berishga mo'ljallangan. Yomg'irning zamin devori orqali filtrlashdan

Guruch. 2. Poydevor plitasi. ikki marta issiq bitum bilan qoplash bilan himoyalangan.

Yomg'ir va erigan suvlarning binoning er osti qismlariga kirib kelishiga yo'l qo'ymaslik uchun qurilish maydonchasining yuzasi binodan 1% nishab bilan rejalashtirilgan. Butun binoning atrofida tashqi devorlari bo'ylab kengligi 1000 mm va nishab 0,03 bo'lgan ko'r-ko'rona joy ajratilgan.

Lift uchun poydevor sifatida ishlatiladi monolit plita(MP 1)

Tab. 2. Poydevor plitalarining spetsifikatsiyasi

Poydevor plitalariUzunlikEngBalandligiFP 24.1623801600300FP 16.1216001180300

4.2.2 Tashqi panellar

Tashqi panel devorlari yuk ko'taruvchi sifatida taqdim etiladi. Panellarning dizayni beton va izolyatsiyadan (ko'pik) tayyorlangan uch qatlamli. Panelning beton qatlamlari moslashuvchan rishtalar bilan bog'langan. Moslashuvchan bog'lash konstruktsiyalari beton qatlamlarning statik ishining mustaqilligi bilan montaj birligini ta'minlaydigan alohida metall novdalardan iborat. Moslashuvchan ulanishlar devorning tashqi beton qatlamining termal deformatsiyalarini oldini olmaydi, ichki qatlamda termal kuchlarning paydo bo'lishini istisno qiladi. Moslashuvchan birikmalar elementlari atmosfera korroziyasiga chidamli past qotishma po'latlardan yasalgan. Tashqi o'rab turgan qatlam faqat o'rab turgan funktsiyalarga ega. Ichki qatlamning qalinligi - 120 mm. Tashqi qatlam qalinligi 60 mm bo'lishi uchun mo'ljallangan va payvandlangan mash bilan mustahkamlangan.

Engil beton uchun minimal siqish klassi B10. Issiqlik texnikasi hisob-kitobiga asoslanib, panellarning qalinligi 280 mm deb hisoblanadi. Tashqi devor panellari tsement ohak qatlami bilan quvvatlanadi. Loop-braket tipidagi panellarni ulash panellarning menteşeli armatura chiqish joylariga po'lat qavslarni o'rnatish orqali hosil bo'ladi.

Ochiq bo'g'inlar ishlatiladi. Yuklar taxta plitasi orqali paneldan panelga o'tkaziladi.

Guruch. 3. Ochiq bo'g'in.

Panellarning jabhani himoya qilish va tugatish qatlami oddiy echimlardan (keyingi bo'yash bilan) qilingan. Ichkaridan panellarga 1800 kg / m3 gacha bo'lgan zichlikdagi ohakning tugatish qatlami qo'llaniladi. 3qalinligi 15 mm dan oshmasligi kerak.

4-rasm. Tashqi panellar.

Uch qavatli tuzilmalar bir va ikki qatlamli tuzilmalarga nisbatan sezilarli afzalliklarga ega:

fasad qatlamining suvga kirishiga qarshilik kuchaygan;

devorning mustahkamligini keng miqyosda o'zgartirish qobiliyati (beton sinfini oshirish, rulman qatlamining kesimini mustahkamlash va oshirish orqali) va uning issiqlikdan himoya qilish fazilatlari (turli xil samaradorlikdagi isitgichlar tufayli).

Bunday afzalliklar uch qavatli beton panellarning devor konstruktsiyasini universal qiladi.

3.2.3 Qavatlar

Qavatlar uchun yuk ko'taruvchi tuzilmalar sifatida har bir konstruktiv va rejalashtirish katakchasiga (xona boshiga panel) o'lchamlari bo'lgan panellardan prefabrik temir-beton shiftlar qo'llaniladi. Zamin panellari uch tomondan qo'llab-quvvatlanadigan mo'ljallangan. Zamin panelining qalinligi 140 mm.

Qattiq qismli panellar M 200 markali og'ir betondan ishlangan.

Zamin plitalari o'zlari va binoning devorlari o'rtasida diametri 6 mm bo'lgan yumaloq mustahkamlovchi po'latdan yasalgan po'lat ankrajlar yordamida mahkamlanadi. Qavat plitalari orasidagi bo'shliqlar beton M 200 bilan yopiladi. Zamin panellarining yon yuzalarida panellar orasidagi (qo'yishdan keyin) beton kalitli vertikal bo'g'inlarning shakllanishiga hissa qo'shadigan, vertikal va gorizontal kesish kuchlarini idrok etadigan kalitli chuqurchalar mavjud. Sovuq ko'priklar yaratilmasligi uchun shipning tashqi devorlari bilan birlashmasida mineral mantar yotqizilgan.

Zamin plitalari shamollatish bloklari uchun teshiklarga ega, aloqa uchun teshiklar joyida teshiladi.

Plitalarning o'lchamlari jadvalda ko'rsatilgan, mm:

Tab. 3. Zamin plitalarining spetsifikatsiyasi

BelgisibalandligienuzunligiP114018003600P214018007200P314036006000P414036004200P514018003600

3.2.4 Tomning tuzilishi

Uyingizda - binoda yuk ko'taruvchi va o'rab turgan funktsiyalar majmuasini bajaradigan tashqi tuzilma. Tomning tashqi qoplamasi tomdir. Ushbu tom foydalanilmaydi va shuning uchun nisbatan past mexanik kuchga ega (ishlatilganga nisbatan). Yuqoridagilarni hisobga olgan holda, ko'rib chiqilayotgan binoning tomida yuk ko'taruvchi elementlar, gidroizolyatsiya va uning ostidagi taglik mavjud. Tomning yuk ko'taruvchi elementi qovurg'ali plitalardan yasalgan; Tomning asosi qattiq shpil qatlamlari (tsement-qum ohaklaridan) va tomning qo'llab-quvvatlovchi strukturasining betonidir.

Guruch. 5. Ribli qoplama plitalari.

Chodir sovuq (issiqlik izolyatsiyalovchi qatlam chodirning pastki qismida joylashgan) va ventilyatsiya qilingan, ventilyatsiya qilingan chodirning mavjudligi issiq mavsumda yuqori qavatdagi xonalarning haddan tashqari qizib ketishini kamaytiradi va xonalar ustidagi tuzilmalarni quritadi. nam rejim.

Qavatlar sonini va binoning kosmik rejalashtirish yechimini hisobga olgan holda, atmosfera yog'inlarini olib tashlash uchun ichki tashkilot turi qabul qilindi (bino ichida joylashgan ko'targichlar orqali - drenaj tizimlari. Ikkita ichki voronkalar taqdim etilgan. Drenajni ta'minlash uchun. tomning sirtidan 1,5% nishab biriktirilgan.

Tomning gidroizolyatsiyasi texnoelastdan tayyorlangan ko'p qatlamli gilamni o'rnatish orqali amalga oshiriladi. Qabul qilingan gidroizolyatsiya usuliga ko'ra, tom yopish panellarining beton bosim kuchi sinfi B15 dir.

Bu. Chodirning temir-beton tomining yechimi quyidagi konstruktiv versiyada ishlatilgan: sovuq chodir va rulonli tom bilan.

3.2.5 Loggiyalar

Loggiyaning asosiy yuk ko'taruvchi strukturasi prefabrik temir-beton plitalardir. Ushbu plitalar tashqi panellarga biriktiriladi va yukni tirgaklar va tashqi devorlarga o'tkazadi. Suv oqmasligi uchun balkonning tagligi xonaning tagidan 50-70 mm pastda amalga oshiriladi. Lodjiyalarning kengligi 1,2 m.Lodjiyaning chetlari bo'ylab shamol oynasi ishlab chiqilgan. Devorning balandligi 1,05 m.

3.2.6 Bo'limlar

Bo'limlar - kapital devorlar bilan cheklangan katta hajmlarni zamin ichidagi alohida xonalarga bo'lish uchun mo'ljallangan devorlar. Bo'limlar interfloor shiftga asoslangan va birinchi qavatlarda maxsus poydevorsiz zamin tuzilishi.

Har bir xona uchun normallashtirilgan o'lchamdagi panelli temir-beton qismlar ishlatiladi. Bo'limlar ovoz o'tkazmaydigan qatlamli va havo bo'shlig'i bilan 90 qalinlikdagi ko'p qatlamdan qilingan. Binolarning ovozli izolatsiyasini ta'minlash uchun J B - havodagi tovush izolatsiyasining hisoblangan ko'rsatkichi - bo'linmaning dizayni me'yordan ko'proq edi (45 dB - bitta xonadonning xonalari va hammomlari orasidagi bo'limlar uchun; 41 dB - xonalar, oshxona va xona o'rtasidagi eshiksiz bo'linish uchun kvartirada) va J Y - hisoblangan zarba shovqin izolyatsiyasi indeksi - kamroq. Aynan shu talabga muvofiq bo'limlarni tanlash amalga oshirildi. 90 mm qalinlikdagi J uchun havodagi tovush izolyatsiyasi indeksi B =47 dB. (7 /10/-jadvalga muvofiq).

Panellarni vertikal qirralar bo'ylab panel balandligi bo'ylab ikki darajadagi yuk ko'taruvchi tuzilmalarga mahkamlash. Bir nuqtada uzunligi 1,5 m gacha bo'lgan panelli shiftga mahkamlash, uzunroq uzunlikda - ikki nuqtada. Bunday holda, biriktirma nuqtalari panelning chetidan 0,5 m masofada joylashgan.

Temir-beton bo'linma panellarini tashqi va ichki devorlarga, pol panellariga mahkamlash, shuningdek, temir-beton qismlarni bir-biriga ulash har xil dizayndagi qoplamali qavslar va ruffs (bog'lovchilar) bilan amalga oshiriladi.

3.2.7 Derazalar, eshiklar

Derazalarning o'lchamlari tabiiy yorug'lik, me'moriy kompozitsiya, bir martalik va operatsion xarajatlarni tejash uchun me'yoriy talablarga muvofiq belgilanadi. Termotexnik hisob-kitoblarga ko'ra, biz R bilan yog'och yoki PVX alohida bog'lashlarda oynalar orasidagi masofa 6 mm bo'lgan oddiy oynadan yasalgan ikki oynali oynani qabul qilamiz. O tr \u003d 0,51 m2 O C/W.

Ikkita oynali oynadagi oynalar orasidagi qatlamlar havo o'tkazmaydigan. 6 mm bo'lgan qatlamlarning qalinligi egilgan alyuminiy profildan yasalgan oraliq ramkalar bilan ta'minlanadi. Ikkita oynali oyna va bog'lash orasidagi harorat bo'shliqlari sovuqqa chidamli kauchukdan yasalgan qo'llab-quvvatlovchi va mahkamlash qistirmalari orqali yaratiladi, bo'shliqlar qattiqlashmaydigan mastikalar bilan to'ldiriladi. /5/

Guruch. 6. Deraza blokini o'rnatish sxemasi.

Deraza teshiklarini to'ldirish uchun quyidagi oyna bloklari qo'llaniladi (GOST 11214-78 bo'yicha):

Tab. 4. Deraza bloklarining spetsifikatsiyasi

Belgilash Kengligi (mm) Balandligi (mm) OK-115101510

Eshiklarni to'ldirish uchun quyidagi o'lchamdagi yog'och panelli eshik panellari ishlatiladi (GOST 24698-81* bo'yicha):

Tab. 5. Eshik bloklarining spetsifikatsiyasi

Belgilash kengligi (mm) Balandligi (mm)

Tez evakuatsiya qilishni ta'minlash uchun barcha eshiklar yong'in sodir bo'lganda odamlarni binodan evakuatsiya qilish shartlaridan kelib chiqqan holda ko'chaga harakatlanish yo'nalishi bo'yicha tashqariga ochiladi. Tashqi yog'och eshiklar va vestibyuldagi zinapoyalar uchun - qutilar ostonalar bilan, ichki eshiklar uchun esa - ostonasiz. Eshik barglari menteşalardan keng ochilgan eshik barglarini olib tashlashga - eshik bargini ta'mirlash yoki almashtirishga imkon beruvchi menteşalarga (kanopiyalarga) osilgan. Eshikning ochilishi yoki urilib ketishining oldini olish uchun eshikni yopiq holda ushlab turadigan va eshikni ta'sirsiz yopiq holatga silliq qaytaradigan maxsus kamon qurilmalari o'rnatiladi. Eshiklar tutqichlar, qulflar va qulflar bilan jihozlangan.

3.2.7 Zinapoyalar

Zinapoyalar bir xil elementlardan yig'ilgan - ikkita yarim platformali marsh. Temir-beton zinapoyalar ishlatiladi. Zinapoyaning kengligi 1500 mm. Zamin balandligi 2,8 m, pog'ona o'lchami h= 156 mm va b=300 mm bo'lgan holda, bir marshda ko'taruvchilar soni n=10, qadamlar soni n-1=9.

Guruch. 7. Narvonlarning parvozi.

3.2.8 Qavatlar

Zaminlar xonaning turiga va turar-joy binosi uchun shovqindan himoya qilish shartlariga qarab tanlanadi. /10/

Hammomlarda keramik plitkalar mavjud.

mustahkam temir-beton plita (140 mm)
yopishtiruvchi gidroizolyatsiya (5 mm)
tsement ohak pardasi (30 mm)
keramik plitkalar (30 mm)

Guruch. 8. Keramik plitkalar zaminining sxemasi.

Turar-joy binolarida zamin parket taxtalaridan qilingan:

Binolarning ovozli izolatsiyasini qondirish uchun JB - hisoblangan havodagi shovqin izolyatsiyasi indeksi - standartdan (50 dB) yuqori bo'lishi va JY - taxminiy shovqin izolyatsiyasi indeksi - standartdan (67 dB) past bo'lishi kerak. . Biz tavsiyalarni hisobga olgan holda zamin dizaynini tanlaymiz.

Jv=53 dB, Ju=65 dB.

1.parket taxtalari (25 mm)

2.loglar (100 * 25 dan 400 mm gacha)

.Izolyatsiya qiluvchi tolali plitalardan yasalgan lenta qistirmalari (12 mm)

.mustahkam temir-beton paneli (140 mm)

Guruch. 9. Parket taxtalaridan zaminning sxemasi

Zaminlarga qo'yiladigan asosiy talablar, ovoz o'tkazmasligidan tashqari, me'moriy, dekorativ va gigienikdir. Zaminning rangi va tuzilishi ichki qismning kompozitsion yechimiga mos kelishi kerak, zamin qoplamasi chang va axloqsizlikdan qulay va oson tozalash imkonini berishi kerak. /3/

4. Muhandislik uskunalari

4.1 Muhandislik uskunalari tizimlari

Qulay yashash sharoitlarini yaratadigan binoning muhandislik jihozlarining asosiy tizimlari elektr ta'minoti tizimlari, telefon tarmog'i, radio va televidenie tizimlari, isitish, ventilyatsiya, suv ta'minoti, issiqlik va gaz ta'minoti va kanalizatsiya tizimlaridir.

4.1.1 Isitish va shamollatish tizimlari

Sanitariya-gigiyenik talablarga javob beradigan mikroiqlimni yaratish uchun shtamplangan panel tipidagi radiatorlar va shamollatish tizimining elementlari qo'llaniladi. Bino tabiiy egzoz kanali ventilyatsiyasidan foydalanadi. Ventilyatsiya kanallari sifatida biriktirilgan shamollatish bloklari ishlatiladi. Shu bilan birga, biriktirilgan kanal va devor orasidagi bo'shliq kanal orqali harakatlanadigan havoning sovishini va ish bosimining shu bilan bog'liq pasayishini oldini olish uchun isitgich bilan to'ldiriladi. Binoni isitish uchun sovutish suyuqligining o'lik harakati va yuqori simi bilan markaziy ikki quvurli isitish tizimi ishlatiladi.

4.1.2 Suv ta'minoti

Bino sovuq va issiq suv ta'minoti tizimlari bilan jihozlangan bo'lib, ularning maqsadiga ko'ra maishiy, sanoat va yong'inga qarshi tizimlarga bo'linadi. Suv ta'minoti tizimi boshi berk ko'chadir. Loyihalashtirilgan suv ta'minoti tizimlari aholini kerakli miqdorda va kerakli bosim ostida ma'lum sifatli suv bilan ta'minlash uchun mo'ljallangan. Santexnika tizimining quyidagi elementlari ishlatiladi: suv idishlari, kuchaytiruvchi nasos agregatlari, suv o'lchash moslamalari, klapanlar, pnevmatik qurilmalar, yong'inga qarshi suv quvurlari, klapanlar va boshqalar.

4.1.3 Kanalizatsiya tizimini qurish

Kanalizatsiya tizimi lavabolar, vannalar, dushlar va boshqa sanitariya-texnik vositalardan maishiy va chiqindi suvlarni to'kish uchun ishlatiladi va yomg'ir suvi kanalizatsiya tizimi (ichki drenajlar) binoning tomidan yomg'ir va eritilgan suvni to'kish uchun ishlatiladi. Ichki kanalizatsiya tizimi quyidagi elementlardan iborat: kanalizatsiya qabul qiluvchilar va quvur liniyasi tarmog'i

4.1.4 Liftlar

Ushbu loyihada yuk ko'tarish quvvati 400 kg, ko'tarish tezligi 0,65-1 m / s, o'lchami (1750 * 1550 * 2100) va 600 kg yuk ko'taruvchi lift, o'lchamlari ( 1750 * 2550 * 2100) /4 / ga muvofiq. Liftlarni tanlash binoning qavatlar soni (12 qavat) bilan belgilanadi. Lift shaftalari mustahkam temir-beton sifatida ishlab chiqilgan, lift eshiklari avtomatik surmali. Dvigatel xonasi shaxta ustida joylashgan. Shaxta uchun asos monolitik temir-beton plita (beton M 100). Milning elementlari va qurilish tuzilmalari orasidagi tikuvlar tsement-qum pastasi (M 200) bilan to'ldiriladi. Milning elementlari eshiklarni, idishni yo'riqnomalarini va qarshi og'irlikni mahkamlash uchun o'rnatilgan qismlar bilan jihozlangan. Milning devorlari va binoning konstruksiyalari o'rtasida ovoz o'tkazmaydigan qilib qo'yish uchun 20 mm bo'shliqlar ta'minlanadi, ular qatron bilan to'ldiriladi.

4.1.5 Axlat qutisi

Axlat qutisining magistral qismi havo o'tkazmaydigan, qurilish inshootlaridan ovoz o'tkazmaydigan va turar-joy binolariga yaqin bo'lmasligi kerak. Axlat yig'ish kamerasi to'g'ridan-to'g'ri axlat qutisi ostiga joylashtirilishi kerak, unga issiq va sovuq suv ta'minlanadi. Axlat yig'ish kamerasini yashash xonalari ostida yoki ularga ulashgan holda joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi. Kameraning aniq balandligi kamida 1,95 m bo'lishi kerak. Quvur bo'g'inlari asbest-sement muftasi bilan qoplangan. Axlat kanalining magistral qismi burchaklardan qisqichlar bilan qo'nish joylariga tayanadi. Pastki qismidagi axlat qutisi saqlash qutisi bo'lgan axlat xonasida tugaydi. Bunkerda to‘plangan axlat axlat aravalariga quyiladi, chiqindi mashinalariga ortib, shahar chiqindixonaga olib ketiladi.

Yuqorida, axlat qutisi axlat xonasini ventilyatsiya qilish va zinapoyalardan turg'un havoni, shuningdek, yong'in sodir bo'lganda tutunni axlat kirish joylari orqali olib tashlash uchun tomga kirish imkoniyatiga ega.

Axlat xonasiga kirish ko'chadan alohida.

4.1.6. Elektr ta'minoti va elektr jihozlari

Ichki elektr tarmoqlarini yotqizish yashiringan.

Elektr tarmoqlari maxsus elga joylashtiriladi. zinapoyalarda joylashgan panellar. Elektron pochtada panellar vertikal va gorizontal kanallarni va zamin qalqonlari uchun joyni ta'minlaydi. Nişlar elektr taqsimlash tarmoqlari, aloqa qurilmalari uchun uskunalar - telefon, televidenie, radioeshittirish uchun ishlatiladi. Elektr energiyasi umumiy energiya tarmog'ining taqsimlovchi nimstansiyasidan ta'minlanadi.

Kirish joyidagi binoda interkomlar yoki kombinatsiyalangan qulflarni o'rnating.

4.1.7 Yoritish

Windows tabiiy yorug'likni ta'minlaydi. KEO uz =1.5%

Umumiy bir xil yoritish (elektr) ham ta'minlangan

Floresan lampalar va akkor lampalar yorug'lik manbalari sifatida yaratilgan. GOST 2239-79* bo'yicha qabul qilinadigan uskunalar

5. Arxitektura-kompozitsion yechim

Binoning kosmik rejalashtirish yechimining uning me'moriy bo'linishiga ta'siri katta. Ushbu kosmik rejalashtirish strukturasi tashqi panellarning balandligiga mos keladigan gorizontal bo'linish bilan tavsiflanadi. Masshtabni tanlash binoning rivojlanishdagi joylashuvi va u tomonidan aniqlangan kompozitsiyani uzoqdan panoramali ko'rinishda, magistral va cheklangan masofalardan vizual idrok etish holati bilan belgilanadi.

Paneldagi devorlarni konstruktiv kesishdan tashqari, binoning butun hajmining bo'linmalarining rangli umumlashtirilishi qo'llaniladi. Devorlarning rangi va strukturaviy kesimlari bir-biriga mos keladi, ular bir-birining ustiga chiqadi. Binoning tanlangan ranglari va ularning kombinatsiyasi psixologik idrok nuqtai nazaridan qiyin emas, ular psixikaga katta ta'sir ko'rsatmasdan, odam tomonidan osongina idrok etiladi.

O'lchov aniq ifodalangan - me'moriy shaklning bo'linmalari va odamning o'lchamlari o'rtasidagi munosabatlar, bu derazalar o'lchamiga, lodjiya panjaralari, zamin balandligiga mos keladi.

Bu. binoning eng qulay idrokiga binoning jabhasining alohida elementlarini bo'linish va umumlashtirishni ta'minlaydigan devorlarning strukturaviy va rangli kesilishi tufayli erishiladi; inson tomonidan osongina idrok etiladigan tanlangan ranglar; me'moriy kompozitsiyani yaratish vositalarining masshtab, tektonikasi.

6. Tashqi o'rab turuvchi inshootlarning issiqlik muhandislik hisobi

Sanitariya-gigiyenik va qulay sharoitlarga javob beradigan devorning issiqlik o'tkazuvchanligiga talab qilinadigan qarshilik formula bilan aniqlanadi:

n - to'siqlar uchun taxminiy harorat farqini kamaytirish uchun tuzatish koeffitsienti (/2/ jadval 3 *);

Biz xona ichidagi haroratni qabul qilamiz +18 (4-ilova /3/);

Yaroslavl shahri uchun taxminiy tashqi havo harorati - 31 (/4/, 13-bet);

8.7 - bino konvertining ichki yuzasi (devorlar, shiftlar) issiqlik assimilyatsiya qilish koeffitsienti (/2/, jadval 4 *);

4 °S - ichki havo harorati va bino konvertining ichki yuzasi harorati o'rtasidagi me'yoriy harorat farqi (/2/, 2-jadval).

Isitish davrining daraja-kunini aniqlang

221 - isitish davrining kunlari soni.

GSOP==4862 °C kun

jadvalga muvofiq 1 B /2/ toping = 2,70

Olingan natijalar asosida =2,7 ni qabul qilamiz.

(/2/, 1-ilova) ga binoan Yaroslavl shahri uchun namlik zonasi B, normal. Hisoblash uchun biz uch qavatli panelni qabul qilamiz.

Penopleks g=40 kg/m3; l ut \u003d 0,04 Vt / (m * w); d-?.

Ko'pikli beton g=800 kg/m3; l \u003d 0,47 Vt / (m * ko); d=60 mm.

Temir-betong=2500 kg/m3; l \u003d 2,04 Vt / (m * ko); d=120 mm.

Guruch. 10. Devorning sxemasi.

23 - qishki sharoit uchun qurilish konvertlarining tashqi yuzalarining issiqlik uzatish koeffitsienti (/2/, jadval 6 *);

Alohida to'siq qatlamining qalinligi (m) standart o'lchamlarga (modullarga) qarab olinadi;

Har bir strukturaviy qatlamning issiqlik o'tkazuvchanligi (3-ilova * /2/);

7 =1/8,7+1/23+0,12/2,04+0,06/0,47+/0,04

Kengaytirilgan polistirol izolyatsiyasining qalinligi:

Imtihon:

R0adv=0,115+0,043+0,059+0,128+0,10/0,04=2,845

(m2 0C/Vt)

Shart bajarilgan. Shuning uchun biz qalinligi 100 mm bo'lgan ko'pikli izolyatsiya qatlamini qabul qilamiz va umumiy devor qalinligi 280 mm.

Chodirning qoplamasini hisoblash.

12; = 3°S; tv=14°C

Hisoblash xuddi shu tarzda amalga oshiriladi:

Zaminning issiqlik o'tkazuvchanligiga talab qilinadigan qarshilik, sanitariya-gigiyena va qulaylik sharoitlariga javob beradi

Energiyani tejash shartlaridan issiqlik uzatishga talab qilinadigan qarshilik:

GSOP= (18+4) ?221=4862°C kun

Olingan natijalarga asoslanib, biz = 4.09 ni qabul qilamiz.

Temir-beton taxta plitasi;

1,86 Vt/ (m?s) /2/; ?=140 mm.

Ko'pikli izolyatsiya qatlami;

0,04 Vt/ (m?s) /2/.

Biz juda kichik qadriyatlarni e'tiborsiz qoldiramiz.

d mos ravishda teng:

Imtihon:

Shart bajarilgan. Qalinligi 160 mm bo'lgan qattiq ko'pikli plitalardan izolyatsiya qatlamini qabul qilamiz.

Deraza hisoblash

GSOP = (tv - tot. boshiga) zot. boshiga.,

Qaerda \u003d 18 - xona ichidagi taxminiy harorat;

tot. boshiga = - 4 °S - Yaroslavlda yil davomida isitish davrining o'rtacha harorati;

215 - isitish davrining kunlari soni.

GSOP==4862 °C kun

Energiyani tejash shartlaridan issiqlik uzatishga talab qilinadigan qarshilik:

0,51, (9-jadval* /2/)

6-ilovaga* /2/ ga binoan biz oynalar turini tanlaymiz: alohida yog'och yoki PVX bog'lashlarda oynalararo masofa 6 mm bo'lgan oddiy oynadan yasalgan ikki oynali oyna, issiqlik o'tkazuvchanligi rf =. 0,51.

7. Texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar

Tab. 6. Loyihalashtirilgan binoning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari

NameIndicatorV sahifa taglavhasi [m 3] 864,21V sahifaning yuqori qismi [m 3] 17792,6V umumiy. [m 3] 18656,81S yashagan. [m 2] 406,91Jami S [m 2] 467,91S tiqilib qoldi [m 2] 508,36K 1= S yashagan. / S gen. 406.91/467.910.87 K 2= V sahifa / Stot. [m 3/m2 ] 18656,81/467,9136,7

8. Panelli birikmalarning mumkin bo'lgan variantlarini taqqoslash

Qo'shimchalarning mustahkamligi va qat'iyligini tizimli ta'minlash har bir turdagi bo'g'inlardagi quvvat yuklarining kattaligi va tabiatiga muvofiq ta'minlanadi.

Gorizontal bo'g'inlarning dizayni devorning materialiga, uning qalinligiga, suv o'tkazmaydigan profilga bo'lgan ehtiyojga qarab boshqacha hal qilinadi, ammo hal qiluvchi omil bo'g'indagi vertikal bosim kuchlarini o'tkazish usuli hisoblanadi.

Qalinligi 350 mm dan ortiq bo'lgan engil beton bir qatlamli panellar uchun butun uzunlik bo'ylab qo'llab-quvvatlanadigan tekis gorizontal birikma qo'llaniladi.
Qalinligi 350 mm yoki undan kam bo'lgan engil beton bir qatlamli panellar yoki 2 va 3 qatlamli panellar uchun tizma bilan profilli gorizontal birikma qo'llaniladi.
Devor panelida "barmoqlar" bilan qo'llab-quvvatlanadigan taxta plitalari bilan gorizontal birikma bilan aloqa qiling. maksimal yuk ko'tarish qobiliyatiga ega va eng ko'p yuklangan devorlar uchun ishlatiladi.

Suvni muhofaza qilish tizimiga qarab quyidagilar mavjud:

Yopiq bo'g'inlar tashqi zonani shnur qistirmalari ustiga sintetik mastikalar bilan yopishtirish orqali suv va havo izolyatsiyasi bilan ishlab chiqilgan. Ushbu qistirmalarning mavjudligi plombalarning erkin deformatsiyalanish imkoniyatini beradi. Mastiklarni almashtirish imkoniyatini beradi. Ushbu bo'g'inlar har qanday dizayndagi devorlarda, shu jumladan beton bo'lmagan materiallardan tayyorlangan devorlarda qo'llaniladi.
Drenajlanganlar yopiq bo'lganlarga o'xshaydi, lekin dizayn xususiyatlari bilan to'ldiriladi, bu esa qavatma-qavat suvni tashqi tomondan to'kish imkonini beradi, tasodifan bo'g'inga tushadi. Drenaj qurilmasi - vertikal qo'shimchadagi dekompressiya bo'shlig'i, kichik teshiklar va drenaj apronlari.
Ochiq bo'g'inlar ochiq og'izga ega bo'lib, u erda suvning bo'g'imning chuqurligiga kirishiga to'sqinlik qiladigan suvning kirishiga ruxsat beriladi. Drenaj yomg'irga qarshi tizmalar va apronlar yordamida amalga oshiriladi.

Xulosa

Ishlar natijasida Yaroslavl shahrining iqlim sharoiti uchun prefabrik panelli poydevorlarda ramkasiz tizimning o'n ikki qavatli panelli turar-joy binosi ishlab chiqilgan; funktsional jarayon binolarni rayonlashtirish asosida amalga oshirildi.

Devorning termotexnik hisobi, qoplamasi, oyna ochilishini to'ldirish amalga oshirildi. Binoning kosmik rejalashtirish va konstruktiv yechimining texnik chizmalari ishlab chiqilgan.

Bibliografik ro'yxat

SNiP 23-01-99 Bino iqlimshunosligi M., Gosstroy, 2000. - 57 p.
SNiP II-3-79 * Qurilish issiqlik muhandisligi, Rossiya Qurilish vazirligi, M., 1995. - 29 p.

3. Maklakova T.G. "Fuqarolik va sanoat binolari arxitekturasi". M., Stroyizdat, 1981. - 368 b.

SNiP 2.08.01-89 * Turar-joy binolari, M., 1995. - 19 p.

SNiP 21-01-97 "Bino va inshootlarning yong'in xavfsizligi / Rossiya Davlat qurilishi, 1997 yil - 14 s.

SNiP 2.07.01-89 * Shahar rejalashtirish. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish, / Gosstroy. - M., 2000. - 57 b.

. “Fuqarolik va sanoat binolari arxitekturasi besh jildda, III jild, Turar-joy binolari, K.K. Shevtsov, M-Stroyizdat, 1983. 230 b.

Shereshevskiy I.A. “Fuqarolik binolarini qurish , L-Stroyizdat, 1981 - 176 b.

Kapustyan E.D. "Ko'p qavatli turar-joy binolari" - M: Stroyizdat, 1975 yil

SNiP II-12-77 Shovqindan himoya qilish, M., 1996. - 12 p.

SNiP 2.03.13-88 "Qavatlar / SSSR Gosstroy, 1988 - 26 p.

SniP II-26-76. Tomlar / SSSR Gosstroy. - M.: Stroyizdat, 1978. - 23 b.

Ilovalar

Ilova A. Asosiy xonaning normali (ushbu bino uchun - ikki xonali kvartira)

1-jadval

2 divan

Kechki ovqat stoli

oshxona devori

Kirish

So'nggi olti oy ichida Rossiya hukumati o'rta sinf uchun uy-joy yaratishning haqiqiy usuli deb hisoblab, kam qavatli qurilishga katta e'tibor qaratdi.

"Arzon uy-joy" milliy loyihasini amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan Dmitriy Medvedev 2006 yil bahorida prezidentga kam qavatli qurilish to'g'risidagi qonunni kiritish orqali loyihani kengaytirishni taklif qildi, chunki ko'p hollarda uning narxi solishtirish mumkin, ba'zan esa. hatto "oddiy", baland bino bilan solishtirganda pastroq. Endi biz alohida qonun haqida emas, balki Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga qo'shimcha bobni kiritish haqida gapiramiz. Hokimiyat rejasiga ko‘ra, bunday aholi punktlari qurilishi fuqarolar kooperativlari tomonidan amalga oshirilib, ularga turli imtiyozlar beriladi.

Kapital qurilishning yangi miqyosi qurilish industriyasini jadal rivojlantirish va texnik jihatdan takomillashtirish, ishlab chiqarish hajmini sezilarli darajada kengaytirish, qurilish materiallari sifatini oshirish va qurilish ishlarini maksimal darajada tezlashtirishni taqozo etadi.

1. Hamyonbop qulay uy-joy

Aholini shinam va arzon uy-joylar bilan ta’minlash ustuvor vazifa hisoblanadi qurilish majmuasi. Hozirgi iqtisodiy sharoitda sohaning rentabelligiga aniq mijozlar - ham yuridik, ham jismoniy shaxslar mablag'laridan maksimal darajada foydalanish orqali erishish mumkin.

Ammo aniqlik uy-joy muammosi uy-joyga muhtoj aholining asosiy qismi moliyaviy resurslarning etishmasligi bilan mustahkamlangan.

Bu omil, qolaversa, qo‘yilgan vazifaning dolzarbligi va ahamiyati hozirgi bosqichda qurilishchi olimlarning kam qavatli binolarni barpo etishning samarali usullarini izlashdagi faolligini yanada kuchaytirdi. Shunday qilib, mahalliy amaliyot uchun tubdan yangi bo'lgan o'z-o'zidan o'rnatiladigan devor bloklarini ishlab chiqarish texnologiyasi va ular asosida zarur mustahkamlik, me'moriy, issiqlik muhandislik fazilatlarini ta'minlaydigan turar-joy binosini qurishning texnologik jarayoni yaratildi va patentlandi. , tuzilmalarni yig'ish tezligi va qulayligi.

O'z-o'zidan o'rnatiladigan devor bloklaridan kam qavatli binolarni qurish, birinchi navbatda, aholining eng katta, o'rta daromadli guruhiga mo'ljallangan bo'lib, ular ijtimoiy himoya va o'z mablag'larini sarmoya qilishga majbur bo'ldi.

Bir yoki ikki qavatli turar-joy binolari qishloqlarda, kichik va o'rta shaharlarda, shuningdek, yirik va yirik shaharlarning shahar atrofidagi hududlarida qurilishi mumkin.

Taklif etilayotgan texnologiya mulkdagi barcha binolarni qurishni nazarda tutadi. Ularning maqsadiga qarab, devorlarni qurish uchun blokning dizayni ham farq qiladi: turar-joy binosi uchun issiq ishlatiladi; yarim issiq - chorva mollari bo'lgan binolar uchun; sovuq - garaj, ombor uchun.

O'z-o'zidan mahkamlanadigan devor mahsulotlarini maksimal darajada birlashtirish, an'anaviy usulda ohak ishlatmasdan devorlarni qurishning soddaligi va qulayligi tufayli yuqori mehnat unumdorligi ta'minlanadi. Bu ishchi xodimlarning maxsus tayyorgarligini talab qilmaydi.

Ob'ektlarni qurish deyarli har qanday kasb egasi tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Gap shundaki, qurilish bloklari ularning majburiy to'g'ri yotqizilishiga hissa qo'shadigan maxsus dizaynga ega.

. Kam qavatli qurilishning dolzarbligi

"NESST" assotsiatsiyasi prezidenti Yuriy Shershnev monolit kam qavatli uy-joy qurish texnologiyasining yangi elementini - qattiq qolip sifatida maxsus shakldagi metall to'rni taqdim etdi. “Ushbu turdagi devor ishlab chiqarish bilan engil beton o'ziga xos shaklga ega bo'ladi, buning natijasida uyning butun tuzilishi an'anaviy tuzilmalarga qaraganda bir necha baravar ko'proq zilzilalarga chidamli bo'ladi va bundan tashqari, poydevorga yuk tushadi. 6 baravar kamaydi”.

3. Kosmosni rejalashtirish yechimi

Oshxona 10,5 dan 17 m2 gacha bo'lgan maydonga ega va tashqi o'qlar bo'ylab shamollatish vallari bo'lgan yuk ko'taruvchi devorlarga ulashgan.

Hovli tomondan jabhada ikkita burchak xonasida ikkita yorug'lik teshiklari, qolgan yashash xonalari va oshxonalarda bittadan deraza mavjud. Yagona bog'lashda ikki oynali oynali plastik derazalar.

Barcha kvartiralarda shkaflar, shkaflar, kommunal va kommunal xonalar uchun joylar, shuningdek, zinapoyalarda (suv ta'minoti, elektr simlari, aloqa kabellari, o'lchash uskunalari, klapanlar va boshqalar) oxirgi foydalanuvchi aloqalarini boshqarish uchun xonalar mavjud. Hammomlar alohida, ikkita bir xonali kvartiralar bundan mustasno, 5 o'qiga simmetrikdir.

Barcha uch xonali kvartiralarda, B qanotidagi burchakli kvartira bundan mustasno, "umumiy xonalar" ga ulashgan "yashash xonalari" mavjud bo'lib, ular umumiy faoliyatning qulayligini buzmasdan ofis yoki boshqa ehtiyojlar sifatida jihozlanishi mumkin. binolardan. Har bir zinapoyaning maydoni 26 m2 ni tashkil etadi, xonadon egalari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda umumiy vestibyul yaratish uchun zinapoyalarga mustaqil ravishda qismlar o‘rnatishi mumkin.Binoning kirish tuguni tashqi eshik, vestibyul va ichki eshik; zinapoyadan kirish qismining ichki eshigigacha bo'lgan masofa 890 mm. Ikki old eshikning soyabonlari D o'qi bo'ylab va 2 va 8 o'qi bo'ylab yotqizilgan devorlarga tayanadi. Kirish eshigi oldida 2100 / 240 / 750 mm o'lchamdagi g'ishtdan yasalgan dekorativ yon to'siqlar mavjud ( L / W / H).

Loyiha binoning portlash va yong'in xavfsizligini ta'minlash, issiqlik muhofazasi va qurilish konstruktsiyalarini korroziyadan himoya qilish uchun barcha zarur choralarni ko'radi. Bundan tashqari, binolarda zarur qulaylikni ta'minlaydigan shartlar bajariladi.

bino dizaynini rejalashtirish

4. Dizaynlar

Poydevor - prefabrik temir-beton lenta. Binoning ramkasi (tashqi devorlari) tsement-qum ohak, izolyatsiyalash - kengaytirilgan polistirol ustida oddiy loy g'ishtdan qilingan g'ishtdan qilingan. Keramika ichi bo'sh g'ishtlardan yasalgan qoplama, izolyatsiyani mahkamlash va qoplamali qatlam - langar. Tsement-qum ohak bilan gips d = 10 mm.

200 mm qalinlikdagi prefabrik betonning taxta plitalari asosiy jabhaga perpendikulyar ravishda joylashtiriladi. 2, 3, 7, 8 o'qlari bo'ylab rulman konstruktsiyalari qalinligi 240 mm bo'lgan g'ishtdan yasalgan va qo'shimcha ravishda temir ramka bilan mustahkamlangan.

Turar-joy binolarining ishonchli qurilishi

Loyihaga sarmoya kiritib, investor foyda olishni kutadi. Bugungi kunga kelib, mamlakat qurilish bozorida eng ko'p talab qilinadigan uy-joy bo'lib, uning dizayni ancha murakkab va ko'p vaqt talab qiladigan jarayondir. Undan kutilgan foyda olish uchun siz binoni qurish rejasini diqqat bilan tahlil qilishingiz kerak. Siz boshlashingiz kerak:

Tegishli hududni tanlash. Hudud yaxshi infratuzilma, qulay transport almashinuvi, ekologik tozaligi va boshqalar bilan ajralib turishi kerak;
Tadqiqot guruhlari tomonidan qurilish maydonini tahlil qilish;
Qonun talablariga va umume’tirof etilgan me’yorlar, qoidalar, standartlarga javob beradigan, puxta o‘ylangan va tejamkor loyihani yaratish;
zarur hujjatlarni shakllantirish, ularni tasdiqlash va tiklash ishlarini bajarish uchun ruxsat olish;
Yuqori sifatli materiallarni tanlash va sotib olish;
Qurilish boshlanishi;
Ob'ektni o'z vaqtida foydalanishga topshirish.

Yuqoridagi ro'yxatga qo'shimcha ravishda, xizmatning umumiy qiymati:

Bosh shartnoma;
Muallif nazorati;
usta;
landshaft dizayni;
Ishga tushirish va boshqalar.

Ko'p xonadonli turar-joy binolari qurilishi nima?

Qurilishdagi asosiy xususiyat jamoat binolari to'g'ri, qulay tartib bilan suyuq kvartiralarning rivojlanishi hisoblanadi. Qurilgan binolar balkonlar yoki lodjiyalar, baland shiftlar (2,7 m dan kam bo'lmagan), keng yorug' xonalar, keng koridorlar va oshxonalar va o'tish yo'laklarining yo'qligi bilan ajralib turishi kerak. Ushbu nuances tufayli qurilish narxiga qaramasdan turar-joy binosi o'sadi, baribir uy-joy sotishdan olinadigan foyda yuqoriligicha qoladi.

Binolarni qurishda eng muhim narsa mustahkam poydevordir. Bu chidamlilik, dizaynning ishonchliligi va yuqori operatsion qobiliyatlarni ta'minlaydi. Undan keyin ramka qurilishi va kommunikatsiyalarni yotqizish boshlanadi. Ularni amalga oshirish sxemasi ko'p qavatli uylarni qurish va loyihalash boshlanishidan oldin ham shakllangan. Ichki va tashqi muhandislik tarmoqlarini tashkil etish odamlarning xavfsiz yashashi uchun tegishli optimal qulay sharoitlarni yaratishga imkon beradi.

Shuningdek, ko'chmas mulk ob'ektlarini loyihalash jarayonida yuk ko'taruvchi devorlar va shiftlarni joylashtirishga alohida e'tibor beriladi, ularning to'g'ri, puxta o'ylangan dizayni bino va binoning alohida elementlarining mustahkamligini ta'minlaydi. bir butun. Tuzilmalarni qurishning yakuniy bosqichi tomni yotqizishdir.

Turar-joy binosini qurish loyihasini tuzishda nimani e'tiborga olish kerak?

Jamoat ehtiyojlari uchun binolarni qurish hududni tanlashdan tortib binoni foydalanishga topshirishgacha bo'lgan juda ko'p nuanslarga ega. Ko'p qavatli bino quriladigan hududni aniqlash uchun bir qator geologik, gidrometeorologik, ekologik va geodezik tadqiqotlar o'tkazilishi kerak.

Mijozlarga uy-joy taklif etar ekan, investor aholi hayoti uchun xavfsiz bo'lgan tegishli shart-sharoitlarni yaratishi kerak. Shuning uchun tuproqlarning xususiyatlarini, ularning tiklanish qobiliyatini va yuzaga kelish darajasini tekshirish tavsiya etiladi. Agar me'yorlardan chetga chiqishlar aniqlansa, u holda qurilish kompaniyalarining professional xodimlari ehtiyot choralarini ko'radilar (poydevorlarni, devorlarni, shiftlarni va boshqalarni mustahkamlash).

Ko'p xonadonli kam qavatli binolar va ularning qurilishi ham faqat ixtisoslashgan kompaniyalar ta'minlay oladigan alohida yondashuvni talab qiladi. Katta hajmdagi binolarni qurish bo'yicha qaror qabul qilishda mutaxassislar maslahatini olish va kerak bo'lganda ularning xizmatlaridan foydalanish kerak.