Procedura pentru ca personalul militar să-și obțină propria locuință. Știri regionale

Una dintre problemele guvernamentale cu cea mai mare prioritate este furnizarea de locuințe pentru personalul militar. În timp ce ei își îndeplinesc activități oficiale, de multe ori trebuie să se mute dintr-un loc în altul, de obicei împreună cu familia. Din acest motiv, personalul militar poate conta pe asigurarea unui spațiu oficial de locuit sau pe plata unui apartament închiriat de către stat.

La încheierea duratei de viață conform contractului încheiat, aceștia au dreptul să primească spațiu locativ suplimentar sau proprietate imobiliară separată. Conform legislației în vigoare, nu este permisă scoaterea în rezervă fără alocarea unui apartament sau a unei case, în timp ce în loc de a oferi imobil este posibilă plata unei sume echivalente de bani. Participarea la programul militar este de asemenea disponibilă credit ipotecar, permițându-vă să deveniți proprietarul unui imobil pe conditii favorabileși fără coadă.

Articolul de mai jos va discuta în detaliu ordinea generală a armatei asigurarea locuințelor, norme pentru suprafata alocata, conditii necesare obtinerii si alte caracteristici ale acestei proceduri.

Reglementarea problemei la nivel legislativ

Asigurarea spațiului de locuit pentru această categorie de cetățeni este reglementată de:

1. Decretul președintelui Federației Ruse (denumit în continuare Decret), care garantează transferul în rezervă numai cu furnizarea de locuințe.
2. Codul de locuințe al Federației Ruse (denumit în continuare Codul de locuințe al Federației Ruse), care stabilește criteriile după care un militar este recunoscut ca având nevoie de spațiu de locuit;
3. Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar” din 27 mai 1998 nr. 76-FZ (denumită în continuare nr. 76-FZ), care reglementează procedura de obținere a bunurilor imobile.
4. Ordinul Ministerului Apărării nr. 510 (denumit în continuare Ordin), prin care se definesc condițiile de acordare a acestui beneficiu;
5. Rezoluția Guvernului Federației Ruse (denumită în continuare Rezoluție), care garantează furnizarea de locuințe personalului militar a cărui durată de viață este de 10 ani sau mai mult.

În conformitate cu articolul 15 nr. 76-FZ, pentru un apartament sau o casă se pot aplica următoarele:

• ofițeri care au absolvit instituțiile militare de învățământ;
• soldați contractuali care stau în tabere militare închise;
• oficiali care au încheiat un contract după începutul anului 1998

Este important ca, pe lângă primirea unui apartament sau a sumei pentru achiziționarea acestuia, statul oferă posibilitatea de a participa. Vă permite să obțineți o locuință fără o listă de așteptare și un record de servicii de minim 10 ani. Avansul și plățile ulterioare ale împrumutului sunt asigurate de stat, ceea ce face ca acesta să fie o modalitate accesibilă și profitabilă de a obține propriul imobil.

Pentru a fi plasat pe lista de așteptare, militarul trebuie să fie recunoscut ca având mare nevoie de locuință. Pentru a face acest lucru, el trebuie să furnizeze dovezi relevante.

Regulile pentru recunoașterea personalului militar ca având nevoie de locuință sunt stabilite prin Rezoluție. Baza unei astfel de concluzii este standardul contabil pentru spațiul de locuit stabilit de legislația rusă pentru locul serviciului militar sau adresa de înregistrare permanentă. Din acest motiv, primul pas pe care trebuie să-l facă un angajat contractual este să depună o cerere pentru a fi trecut pe o listă de așteptare pentru locuință.

Standarde de locuit pentru personalul militar

Locuințele furnizate de stat pentru personalul militar trebuie să respecte standardele de contabilitate adoptate prin lege - aceasta este o condiție prealabilă pentru implementarea unui program de asigurare a personalului militar cu spațiu de locuit.

Standardele de locuințe pentru personalul militar sunt de 18 m² pentru fiecare rezident. Dacă proprietatea este pusă la dispoziție după moartea unui ofițer militar, aria se determină luând în considerare toți membrii familiei împreună cu ofițerul decedat. Ținând cont de caracteristicile unor blocuri de locuințe, proprietatea alocată poate fi mai mare, în timp ce o creștere a ratei de furnizare este posibilă cu cel mult 9 m² pentru un singur ofițer și cu cel mult 18 m² pentru membri.

Ce amenință deteriorarea deliberată a condițiilor de viață?

În ciuda faptului că deteriorarea deliberată conditii de viata Apare destul de des în legislație, neexistând criterii clare după care să se poată determina, prin urmare, orice tranzacție făcută de un militar sau de un membru al familiei sale pentru înstrăinarea bunurilor existente sunt recunoscute ca deteriorare intenționată. De exemplu, dacă un ofițer sau soția lui erau coproprietari ai unei case, o vindeau sau o donau, scăpând astfel de proprietate.

Săvârșirea unor astfel de acțiuni îl privează pe militar de dreptul de a solicita o locuință timp de 5 ani. Numărătoarea inversă începe din momentul în care tranzacția imobiliară este finalizată. După expirarea perioadei specificate, el poate intra din nou în coadă.

Instructiuni generale pentru asigurarea locuintei

În conformitate cu Instrucțiunile privind furnizarea de locuințe personalului militar, algoritmul acțiunilor este următorul:

1. Pentru a obține un apartament, trebuie să scrieți o cerere la Departamentul de locuințe al Ministerului Apărării al Federației Ruse. Documentul se intocmeste conform modelului stabilit.
2. După acceptarea cererii, solicitantul va fi înscris în Registrul de stat unificat ca având nevoie de locuință. Conține toate apartamentele disponibile în prezent pentru personalul militar. Oricine poate accesa baza de date, care permite nu numai să monitorizeze cât de mult a progresat solicitantul în coadă, dar și să verifice corectitudinea datelor introduse.
3. Cererea se examinează în termen de 30 de zile de la data înregistrării, după care solicitantului i se anunță că a fost pus la coadă și i se primește o listă cu documentele care trebuie depuse.

Procedura de asigurare a locuinței se desfășoară în ordinea priorităților, ținând cont de beneficiile existente ale solicitantului.

Înregistrarea personalului militar care are nevoie de locuință

Pentru a intra la coadă pentru un apartament, pe lângă cerere, trebuie să depuneți un pachet de documente la Departament. Înregistrarea celor care au nevoie de locuință se realizează pe baza:

• pașaport personal;
• legitimatie militara;
• pașapoartele și certificatele de naștere ale tuturor membrilor de familie ai solicitantului;
• certificate de căsătorie;
• un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare care confirmă faptul că nu aveți propria locuință;
• extrase bancare pentru ultimii 5 ani;
• dovezi documentare ale beneficiilor care nu au legătură cu statutul militar (dacă există).

Trebuie avut în vedere faptul că prezența unui apartament de serviciu nu este un obstacol în calea stării la coadă pentru locuințe permanente.

Cum să obțineți o locuință pentru un pensionar militar

Locuința este asigurată pensionarilor militari dacă aceștia au fost concediați din cauza:

• atingerea duratei maxime de viață;
• conditii de sanatate;
• desfășurarea activităților regulate.

În toate cazurile de mai sus, durata de viață trebuie să fie de cel puțin 10 ani.

Departamentul este implicat și în distribuirea apartamentelor pentru pensionarii militari, așa că pentru a fi pus la coadă trebuie să scrieți o petiție la acest organism anume. De asemenea, trebuie să atașați un pachet de documente. Pe lângă lista enumerată mai sus, pensionarii trebuie să depună suplimentar un certificat de pensie. În continuare, procedura se desfășoară într-o manieră standard: solicitantul se pune la coadă, după o anumită perioadă de timp i se oferă spațiu de locuit sau o sumă de bani pentru achiziționarea acestuia.

Reaprovizionarea locuințelor

Legislația prevede posibilitatea reaprovizionării locuințelor personalului militar. Acest lucru este permis dacă solicitantul este din nou recunoscut că are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Acest lucru este posibil ca urmare a modificărilor în componența familiei: o creștere a numărului de membri sau apariția persoanelor aflate în întreținere. De exemplu, dacă un singur ofițer a primit un apartament, el este scos din coadă. Ulterior, dacă se căsătorește și/sau are copii, suprafața emisă de stat nu va respecta standardele de contabilitate. Astfel, i se va recunoaște din nou ca având nevoie de locuință, putând reintra legal la coadă, în timp ce proprietatea pe care o deține va fi luată în considerare la alocarea locuinței, iar suprafața apartamentului reamenajat va fi redusă. după numărul de metri pătrați ai proprietății alocate anterior.

Între timp, fiecare militar a cărui durată de viață este de cel puțin 10 ani poate conta pe primirea unui apartament/casă sau a unei sume de bani de la stat pentru achiziționarea acestuia. Cu toate acestea, procedura de așteptare are multe nuanțe care trebuie luate în considerare.

Dacă aveți experiență în obținerea de locuințe folosind una dintre metodele enumerate în articol, împărtășiți-o în comentarii.

Locuințe pentru personal militar- problema este urgenta. Prin urmare, statul a elaborat un program separat care este conceput pentru a o rezolva. Programul permite acestei categorii de cetățeni ruși să primească locuințe în condiții preferențiale sau gratuit. În acest articol, vom examina în detaliu opțiunile pentru achiziționarea spațiului de locuit de către personalul militar, standardele pentru contoare de locuințe și alte detalii ale acestei proceduri.

Opțiuni pentru achiziționarea de locuințe pentru personalul militar

În conformitate cu legislația actuală, există mai multe opțiuni pentru achiziționarea familiilor de militari zone rezidențiale. Nu vom vorbi despre alocarea de locuințe oficiale pentru personalul militar, deoarece totul aici este relativ clar - în termen de 3 luni de la momentul în care familia se mută într-o așezare în care militarul nu are propriul spațiu de locuit, trebuie să i se asigure cu spaţii pentru a locui cu familia lui. Familia nu are niciun drept asupra apartamentului primit, cu excepția celui principal - dreptul de ședere. După încheierea contractului sau la transferul la un alt loc de muncă, militarul eliberează spațiile rezidențiale ocupate.

Prima și cea mai comună opțiune pentru achiziționarea unui apartament este participarea la sistemul de economii-ipotecare creat în 2004. Esența programului este că, din momentul în care intră în serviciu în baza unui contract, un militar începe să participe la un astfel de sistem. În acest caz, fondurile de economii sunt alocate de la bugetul federal. După 3 ani de serviciu, soldatul contractual are dreptul de a folosi capitalul acumulat pentru achiziționarea de spații de locuit. În acest caz, agentul de serviciu contactează orice bancă care oferă împrumuturi ipotecare și este de acord să ofere un împrumut pentru locuințe.

Trebuie spus că dimensiunea apartamentului achiziționat depinde de componența familiei. Dar vom discuta mai jos despre standardele spațiului de locuit. Între timp, trebuie menționat că, în cazul în care un militar dorește să achiziționeze un apartament mai spațios, are dreptul să facă acest lucru, dar numai cu implicarea propriilor sale finanțe.

O altă caracteristică a programului este că puteți obține un credit ipotecar înainte de a începe să utilizați fondurile acumulate în cadrul programului NIS (înainte de expirarea a 3 ani de la data intrării în serviciul contractului). Dar, în acest caz, ipoteca va fi emisă în condiții generale, iar după primirea unui certificat de drept la un împrumut pentru locuințe, veți putea folosi fondurile acumulate pentru a-l rambursa.

Un scenariu special este prevăzut pentru persoanele care au servit în forțele armate timp de 20 de ani sau mai mult. În acest caz, împrumutul acestora este rambursat de către stat, indiferent de suma rămasă. Rambursarea ipotecii are loc și în cazurile în care un militar a servit cel puțin 10 ani și a fost eliberat din cauza împlinirii vârstei maxime admise pentru serviciul militar; pentru sanatate; în legătură cu schimbările organizatorice și de personal din partea sa; și, de asemenea, în prezența circumstanțelor familiale prevăzute de legislația Federației Ruse. În plus, stingere credit ipotecar se efectuează și în cazul decesului unui militar. De menționat că creditorul nu are dreptul de a cere plăți de la membrii familiei unui militar decedat; statul, reprezentat de organe speciale, va fi responsabil pentru obligații, dar membrii familiei vor dobândi drepturi de proprietate.

Nu-ți cunoști drepturile?

Sistem de economii și ipotecă pentru personalul militar

După cum sa menționat mai sus, fiecare personal militar are dreptul de a participa la sistemul finanțat. Subliniem: este un drept, nu o obligație. Aceasta înseamnă că, pentru a primi ulterior fonduri și a le acumula, angajatul trebuie să prezinte un raport corespunzător. După 3 ani de serviciu, trebuie să depuneți un alt raport în care vă declarați dorința de a primi un Certificat de drept al unui participant la sistemul de economii-ipotecare de a acorda un credit locativ țintit. De menționat că raportul trebuie adresat sediului unității dumneavoastră. După aceasta, militarul trebuie să aștepte puțin până când i se eliberează un astfel de Certificat. În acest moment, puteți căuta un apartament pe care doriți să-l cumpărați, precum și o instituție de credit care se ocupă cu creditarea ipotecară și este gata să vă acorde un împrumut în condiții adecvate. Fă-ți timp, caută condițiile cele mai favorabile pentru tine. Vă rugăm să rețineți că condițiile oferite pot varia semnificativ de la o organizație la alta.

După primirea Certificatului și selectarea apartamentului, este necesar să semnați un contract de împrumut pentru locuințe cu banca și Ministerul Apărării al Federației Ruse. Apoi, trebuie să încheiați un contract de cumpărare și vânzare pentru proprietatea selectată sau să încheiați un contract de ipotecă. În continuare, înregistrați acordul cu Rosreestr și primiți un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare privind dreptul de proprietate asupra spațiilor rezidențiale. Gata, de acum militarul este fericitul proprietar al propriei sale imobile.

O diferență importantă între special program de credit ipotecar pentru cadrele militare este că valoarea împrumutului acordat și termenii acestuia nu depind în niciun fel de nivelul veniturilor militarului sau al membrilor familiei acestuia, întrucât împrumutul primit este rambursat nu din fonduri personale, ci din fonduri ale sistemul de economii.

Caracteristicile achiziționării de locuințe pentru personalul militar

Achiziționarea spațiilor rezidențiale în cadrul programului sistemului de economii-ipotecare are o serie de caracteristici:

• În conformitate cu normele de drept în vigoare, înregistrarea unui contract de cumpărare și vânzare de apartament în cadrul INS are loc într-un termen care nu depășește 5 zile lucrătoare (7 dacă cererea este depusă printr-un centru multifuncțional).
• Termenul împrumutului depinde doar de vârsta potențialului împrumutat. Toate băncile stabilesc o limită de vârstă de creditare, adică vârsta împrumutatului până la care acesta este obligat să ramburseze integral datoria către instituție de credit. În majoritatea băncilor această vârstă este de 60 de ani, dar în general variază de la 55 la 70 de ani.
• Avansul poate fi efectuat fie din fondurile personale ale împrumutatului, fie din suma acumulată. Apropo, unele bănci iau în considerare posibilitatea de a acorda un credit pentru locuințe fără a plăti acont. Dar aveți grijă: în primul rând, acest lucru poate avea un impact negativ asupra dobândă, iar în al doilea rând, termenul împrumutului crește.
• Puteți achiziționa nu numai o proprietate rezidențială finită, ci și spațiu într-o casă în construcție prin încheierea unui contract de construcție comun. Dar achiziționarea de locuințe în construcție pentru personalul militar este plină de unele dificultăți, deoarece cooperarea dintre bancă și dezvoltator este o condiție prealabilă.
• Perioada de valabilitate limitată a Certificatului de drept de a primi un credit pentru locuință. Până în 2011, Certificatul eliberat era valabil doar 3 luni. Din 2011, această perioadă a fost de șase luni. În acest timp, va trebui să selectați locuința, să încheiați un contract de cumpărare și vânzare și să înregistrați proprietatea în în modul prescris.

Standarde de locuit pentru personalul militar

Când vă familiarizați cu sistemul actual de acumulare de fonduri, apare o întrebare firească: câți bani vor fi transferați? Statul alocă fonduri, care ar trebui să fie suficiente pentru achiziționarea de spații rezidențiale de dimensiunea stabilită. Aflarea dimensiunii necesare a spațiului de locuit este foarte simplă - pentru un singur militar, suprafața apartamentului ar trebui să fie de 33 de metri pătrați, pentru o familie de 2 persoane - 42, iar dacă există 3 sau mai mulți membri ai familiei, se va lua norma. în cota de 18 metri pătraţi pentru fiecare.

După cum sa menționat mai devreme, acest calcul nu limitează personalul militar. Este posibil să cumpărați un apartament cu o suprafață mai mare, dar numai după ce ați plătit fonduri proprii spre suma lipsă.

Statul virează anual în contul de economii al militarului suma stabilită de Guvern suma de bani, care constă din partea principală (adică o sumă fixă ​​stabilită pentru anul în curs) și o parte din dobânda care se datorează militarilor în legătură cu investirea fondurilor sale acumulate. În acest caz, suma datorată pentru plată va fi plătită în rate lunare egale pe tot parcursul anului. General suma anualaîn 2016 este de 245.880 de ruble. În consecință, 20.490 de ruble au fost transferate în contul militarului pe lună. și valoarea dobânzii la investiție. În 2017, suma anuală este de 260.141 de ruble.

Apropo, legiuitorul nu limitează personalul militar să folosească sistemul finanțat. Nu numai cetățenii care au nevoie de locuințe, ci și personalul militar care deține deja spații rezidențiale sau trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață pot deveni participanți la program.

Dezavantajele unui credit ipotecar militar

Principalul dezavantaj al unui astfel de sistem este dependența militarului de vechimea în muncă (minim 10 ani). Pentru ca statul să anuleze datoria (pentru plățile ipotecare), trebuie să serviți în forțele armate timp de 20 de ani; sau cel puțin 10, dar în prezența unor temeiuri (le-am menționat mai sus). Pe de altă parte, voința legiuitorului este clară: vrei să obții ipoteca preferentiala- rambursează-ți datoria față de Patria Mamă.

Nu trebuie să uităm că suma transferată pe an nu este întotdeauna suficientă pentru a efectua plăți lunare, deși acoperă o anumită parte a acestora. În acest caz, totul depinde de locul de reședință al militarului. Desigur, în orașele mici în care achiziționarea de locuințe este mai mult sau mai puțin accesibilă, fondurile alocate vor fi suficiente. Dar în orașele mari este imposibil să faci fără a investi fonduri personale.

Iar ultimul lucru este termenul creditului pentru locuințe. În sistemul actual de credite ipotecare, durata medie a creditului este de 20 de ani. Sună înfricoșător. Pe de altă parte, există și avantaje ale sistemului - nu mai trebuie să așteptați ca casele pentru personalul militar să fie construite (așteptarea durează uneori mulți ani), dar vă puteți muta imediat în apartamentul dvs. și vă puteți stabili în aceasta.

Ce s-a întâmplat în ultimul an în ceea ce privește furnizarea de locuințe a personalului militar? Ați reușit să implementați o nouă formă de sprijin pentru locuințe - o subvenție pentru locuințe? La aceste întrebări și la alte întrebări răspunde șeful departamentului (teritorial, Penza) al Instituției Federale de Stat „Administrația Centrală Regională a Locuințelor” a Ministerului Rus al Apărării, Natalya Mikhailovna Andreeva.

Deoarece sunt un angajat al autorităților pentru locuințe ale Ministerului rus al Apărării, vom vorbi despre securitatea socială a unei persoane în uniformă, iar în interviul meu voi dezvălui subiectul protectie sociala personalului militar în special din punctul de vedere al asigurării locuințelor.

Profesia de „Apărarea Patriei” este un tip special de activitate care presupune loialitate față de Jurământul Militar, capacitatea de a depăși greutățile și lipsurile serviciului militar și disponibilitatea de a risca viața, motiv pentru care un militar are dreptul de a garanții sociale și compensații semnificative, inclusiv dreptul la locuință gratuită.

Este necesar să înțelegem că locuințele gratuite sunt oferite de Ministerul Apărării rus numai acelor personal militar care, conform legii în vigoare, au dreptul la aceasta și sunt recunoscute ca nevoiașe în modul prescris.

Astfel, Ministerul Apărării oferă locuințe permanente personalului militar și cetățenilor eliberați din serviciul militar cărora li se recunoaște că au nevoie de locuință în conformitate cu Codul Locuinței. Federația Rusă(articolul 57) la împlinirea duratei totale a stagiului militar de 20 de ani sau mai mult, și la concedierea pe 3 motive de preferință (la împlinirea vârstei maxime pentru serviciul militar, din motive de sănătate sau în legătură cu măsuri organizatorice și de personal) cu durată generală de serviciu militar de 10 ani sau mai mult.

Practica arată că mai multe forme de locuințe sunt întotdeauna mai bune decât una. Deci, în 2014, cu sprijinul președintelui Federației Ruse și al ministrului apărării al Federației Ruse, a fost posibilă introducerea unei noi forme de furnizare de locuințe - o subvenție pentru locuințe.

Subvenție pentru locuință- un instrument financiar universal.

După ce l-a primit, militarul însuși alege localitatea, strada, casa, etajul, aspectul de unde dorește să cumpere locuință. Apropo, acesta poate fi nu numai unul, ci mai multe apartamente simultan sau chiar o cabană. Există astfel de exemple.

Într-o anumită măsură, această formă de sprijin pentru locuințe stimulează creșterea carierei: cu cât un ofițer servește mai mult timp, cu atât devine mai profesionist în domeniul său, cu atât coeficientul de creștere pentru calcularea subvenției este mai mare și cu atât este mai mare. Bani el primeste. De asemenea, ajută la rezolvarea problemei demografice: cum mai multă familie- cu cât subvenția este mai mare.

După ce a ales o subvenție pentru locuințe ca formă de sprijin, un militar o poate folosi prin strângerea de fonduri capital de maternitate, credit și fonduri proprii, pe care are dreptul să le folosească pentru achiziționarea nu numai de locuințe construite, ci și de locuințe în construcție.

Procedura pentru primirea unei subvenții pentru locuință este destul de simplă. Un militar recunoscut că are nevoie de locuințe permanente în modul prescris încheie un acord cu o bancă de încredere pentru a deschide un cont și scrie o cerere pentru transferul unei subvenții pentru locuințe. Apoi depune aceste două documente autorităților locative și în termen de o lună banii vor fi creditați în contul militarului.

În prezent, un militar are posibilitatea de a decide în mod independent asupra formei de asigurare permanentă a locuințelor. El poate alege nu doar să primească o subvenție pentru locuință, ci și să primească un apartament în natură, sau să vândă un certificat de locuință de stat. În acest caz, puteți folosi propriile economii, ceea ce este o circumstanță foarte importantă.

Astfel, de la începutul anului 2016, departamentul (teritorial, Penza) al Instituției Federale de Stat „CenterRegion Housing” și-a îndeplinit obligațiile sociale de a oferi locuințe pentru 30 de militari: 8 dintre aceștia au primit apartamente în natură, 22 au primit compensații bănești - o subvenție pentru locuințe.

O nouă secțiune dedicată furnizării de locuințe pentru personalul militar a fost creată pe site-ul oficial al Ministerului Apărării (www.dom.mil.ru).

Deosebit de popular în rândul personalului militar este calculatorul online postat pe site-ul oficial al Ministerului rus al Apărării, care permite unui soldat să calculeze cuantumul subvenției pentru locuințe care i se cuvine pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale.

În plus, a fost dezvoltat un calculator pentru a calcula costul compensației pentru închirierea (subînchirierea) locuințelor de birouri.

Pe site au apărut noi secțiuni, de exemplu, „Subvenție pentru funcționarii publici”, „Subvenție pentru locuințe”: prima se adresează funcționarilor publici federali, a doua - personalului militar.

Structura secțiunii „Acte juridice de reglementare” a fost optimizată.

Pe noul site a fost creată o secțiune care conține mostre și formulare de cereri, rapoarte, certificate, decizii etc. Această secțiune se numește „Eșantion de documente”.

Până la 1 ianuarie 2016, indexarea salariilor și pensiilor a fost anulată pentru militarii și pensionarii militari. Ce alte surprize va aduce anul care vine acestei categorii de populație? Vă invităm să aflați ultimele știri referitoare la problemele locative pentru militari. Se pare că nu se introduc condiții noi. Urmează detaliile.

Ministerul Apărării nu mai eliberează apartamente

Șeful departamentului de locuințe al Ministerului Apărării al țării, Serghei Pirogov, a declarat că, începând cu 2016, transferul de apartamente către cadrele militare de către minister va fi oprit. În loc de transferul direct al proprietății rezidențiale către personalul militar, împrumutul ipotecar va fi oferit în condiții speciale.

„Ministerul Apărării a încetat să mai elibereze apartamente din 2016, acest avantaj pentru militari este abolit cu totul”, a menționat Pirogov. Totodată, el a remarcat că în timpul trei ani Din 2012, departamentul a oferit locuințe pentru peste 80 de mii de militari. „În prima zi a anului 12, erau 82,4 mii militari în coada celor care aveau nevoie de locuințe permanente. Vedeți că aproape 100% dintre cei aflați în nevoie au primit locuințe. 80 de mii sunt opt ​​divizii militare cu drepturi depline”, a rezumat S. Pirogov.

Potrivit lui Serghei Pirogov, în 2016 nu vor fi furnizate direct apartamente și locuințe pentru personalul militar. Măsurile luate vor facilita munca departamentului de locuințe. În aceeași măsură, este mai benefic pentru personalul militar însuși. Acum au dreptul să-și aleagă independent un apartament, în timp ce anterior se puteau mulțumi cu cel pus la dispoziție de Ministerul Apărării.

Potrivit lui Pirogov, Ministerul Apărării a schimbat radical situația, oferind militarilor locuințe permanente și a reușit să reducă semnificativ coada de oameni care urmează să fie dotați cu apartamente. La sfârșitul anului 2014, departamentul avea deja aproximativ 36 de mii de persoane înregistrate ca având nevoie de locuință. Potrivit conducerii Departamentului de Apărare pentru Locuințe, a fost posibil să se satisfacă pe deplin nevoile de a asigura propriul loc de reședință în regiuni ale Rusiei precum Sankt Petersburg, Ryazan, Krasnodar, Orel, Tula, Novorossiysk, Kaluga, Rostov. -pe-Don, Vladimir. În unele regiuni, de exemplu, Khabarovsk și Moscova, o soluție finală a problemei este încă departe.

Ipoteca va fi acoperită de stat

2015 va fi ultima perioadă pentru îndeplinirea obligațiilor de asigurare directă a locuințelor angajaților departamentului militar. Începând de anul viitor, locuințe și apartamente pentru militari nu vor mai fi eliberate în natură în 2016. Personalul militar poate conta pe anumite beneficii la înregistrare credite ipotecareîn unele bănci ruseşti.
Astăzi, un număr mare de bănci rusești lucrează cu ipoteci militare. Această ipotecă specială este concepută special pentru membrii forțelor armate. O condiție prealabilă pentru a primi împrumuturi speciale este participarea armatei la sistemul de credit ipotecar finanțat pentru furnizarea de spații rezidențiale. Acest program funcționează de 10 ani. Potrivit programului, personalul militar poate cumpăra locuințe pe cont propriu folosind un plan de credit special la trei ani de la începerea serviciului lor. http://slotmachinelas.info/obzor-igr-kazino-sloty/ Acum aparatele de slot se modernizează activ, din ce în ce mai des poți găsi linii de până la 25 sau cu un câmp 5 pe 5, undeva sunt runde bonus, înmulțirea jackpot-urilor și a simbolurilor.

În medie, fiecare militar care îndeplinește condițiile de mai sus poate conta pe primirea unui credit ipotecar de până la 3 milioane 500 de mii de ruble.

O caracteristică a creditării ipotecare speciale pentru locuințe pentru personalul militar în 2016 este că datoria ipotecară este plătită integral de stat.

Angajamentele din acest an vor fi îndeplinite

Până în anul 16 vor funcționa ambele programe - înregistrarea ipotecii și furnizarea de locuințe militarilor în natură. Anterior, reamintim, departamentul militar a promis că va închide complet problema furnizării de locuințe pentru angajații departamentului până în 2020, construind peste 280,0 mii de apartamente și aducând infrastructura fiecărei tabere militare la standarde standard.

Anul acesta este planificat să cheltuiască 9,5 miliarde de ruble pentru construcția finală de locuințe pentru armată. Aceasta este suma necesară pentru acoperirea tuturor obligațiilor din contractele de construcție disponibile pentru anul.

Începând din 2016, Ministerul rus al Apărării va înceta eliberarea de apartamente în natură personalului militar. Pentru a obține locuințe, personalul militar va putea folosi o ipotecă specială. Directorul departamentului de locuințe al Ministerului Apărării, Serghei Pirogov, a anunțat acest lucru în emisiunea postului de radio Silver Rain.

„În general, Ministerul Apărării nu va emite apartamente în natură începând cu 2016”, a spus Pirogov.

Un reprezentant al Ministerului Apărării a remarcat că departamentul „a reușit să schimbe radical situația prin asigurarea personalului militar cu locuințe permanente și să reducă numărul celor aflați în nevoie cu mai mult de jumătate”.

„În 2014, 7.300 de familii de militari au primit apartamente exclusiv naturale. În 2013 și 2014, am acoperit complet nevoia de spații rezidențiale permanente în orașe precum Tula, Kaluga, Orel, Vladimir, Sankt Petersburg, Rostov-pe-Don, Krasnodar, Novorossiysk, Ryazan”, a adăugat Pirogov.

Apartamentele pentru personalul militar au fost discutate miercuri la o reuniune a Camerei Publice a Rusiei. Acolo au fost prezenți angajați ai Ministerului Apărării și reprezentanți ai organizației publice „Ofițerii Rusiei”. După cum a explicat pentru Gazeta.Ru Serghei Ermolenko, membru al prezidiului „Ofițerilor Rusiei”, președintele comisiei pentru furnizarea de locuințe a acestei organizații, la întâlnire s-a confirmat că din 2016 eliberarea apartamentelor în mână va înceta , iar plata banilor pentru apartamente se va opri și ea.

„Toți cei care s-au alăturat serviciului după 2005 vor fi asigurați doar prin sistem cumulativ, nu vor fi plăți în numerar sau eliberarea de apartamente. Rămâne o singură formă de furnizare de locuințe pentru personalul militar - sistemul de economii-ipotecare”, a declarat Serghei Ermolenko, președintele Comisiei pentru furnizarea de locuințe, membru al prezidiului „Ofițerilor Rusiei”, pentru Gazeta.Ru.

El a explicat că Ministerul Apărării operează trei sisteme de locuințe: certificate de locuințe de stat, locuințe naturale și subvenții în numerar în loc de apartamente.

„Certificatele de locuințe de stat sunt ceea ce au fost și rămân, Nemțov a fost cel care le-a introdus. Cei care locuiesc în tabere militare închise primesc un certificat ca mijloc de relocare, astfel încât să poată cumpăra locuințe într-un alt localitate„, spune Ermolenko.

„O altă formă este locuința naturală, pe care Ministerul Apărării le-a construit pe cheltuiala proprie și le transferă personalului militar gratuit sau prin chirie socială.

Toate acestea sunt terminate, nu se va construi nimic altceva.

Dar mai sunt clădiri rezidențiale care trebuie finalizate; aproximativ 9 miliarde de ruble au fost alocate pentru aceste scopuri. Imediat ce vor fi finalizate, acestea vor fi distribuite militarilor, iar acesta va fi sfârșitul programului de construcție de locuințe. Construcția de locuințe de serviciu în locurile unde sunt staționate unități militare va rămâne: cămine, apartamente de serviciu”, continuă interlocutorul.

A treia formă - subvențiile în numerar - a apărut datorită faptului că Ministerul Apărării și-a construit locuințe în unele orașe, iar militarii puteau, prin lege, să aleagă un alt oraș. „A apărut o problemă că un militar alege un oraș în care departamentul nu poate construi locuințe. Prin urmare, au început să plătească subvenții în numerar în loc de apartamente, adică bani. Acest program va funcționa până când persoanele care s-au înscris pe lista de așteptare înainte de 2005 vor primi o locuință. Potrivit calculelor departamentului, acest lucru va fi până în 2020”, a menționat Ermolenko.

Departamentul militar nu a putut să comenteze imediat informațiile despre încetarea eliberării apartamentelor. Direcția Locuințe din Ministerul Apărării a sugerat Gazeta.Ru să scrie o solicitare, nu lor, ci departamentului de informare al întregului minister.

Reprezentanții Ministerului Apărării au vorbit în 2013 despre înlocuirea eliberării apartamentelor în mână cu bani, dar nu au indicat că intenționează să renunțe complet la practica transferului de locuințe în natură.

La 14 noiembrie 2014, pe lista de așteptare pentru locuințe erau peste 36 de mii de persoane. În 2013, coada era de 55 de mii de oameni.

La începutul lunii octombrie a acestui an, Roman Filimonov, directorul Departamentului Clienților de Stat pentru Construcții Capitale din Ministerul Apărării, a declarat că departamentul militar urmează să rezolve problema locuințelor oficiale până în 2020 și să construiască peste 280 de mii de servicii. apartamente. Deși încă din luna mai a acestui an, Filimonov, vorbind despre construcția a 18,5 mii de apartamente până la sfârșitul anului 2015, a adăugat că, dacă este cazul, ar putea fi trecute și la statutul de locuințe oficiale.

Reprezentanții companiei SU-155, care se ocupă de construcția de metri pătrați pentru aceste militari, spun că, în orice caz, acele apartamente pentru care s-a dat comanda anterior vor fi finalizate și transferate Ministerului Apărării.

„Ministerul Apărării are o anumită coadă de cei cărora ar trebui să li se dea un apartament. Clădirile de locuit care se construiesc prin ordin al Ministerului Apărării vor fi trecute integral în bilanţul lor. Apoi vor fi distribuite unul câte unul: departamentul are o listă, militarilor li se dau apartamente pe baza ei; dacă un militar nu este de acord din anumite motive cu apartamentul care i-a fost alocat, el poate conta în schimb pe o plată în numerar. Nu există nicio problemă cu absența unui proprietar de apartament acum, deoarece apartamentele pe care le construim au fost comandate înainte de această decizie în 2016. Suntem antreprenori, ne vom îndeplini obligațiile, dar modul în care Ministerul Apărării le va gestiona în continuare este o întrebare pentru ei”, au declarat pentru Gazeta.Ru reprezentanții grupului de firme SU-155.

Militarii înșiși spun că pentru ei, primirea în natură a unui apartament mult așteptat este cea mai simplă și mai înțeleasă opțiune. Un militar intră pe lista de așteptare pentru un apartament abia după trei ani de serviciu. Există diferite moduri de a aștepta. Potrivit experților, așteptarea medie pentru locuințe variază de la câteva luni la zece ani.

O astfel de așteptare este, fără îndoială, un dezavantaj al sistemului, a declarat pentru Gazeta.Ru Oleg Șvedkov, președintele Sindicatului Personal Militar din Rusia. Și nu doar pentru că oamenii au stat la coadă de ani de zile.

„Adevărul este că, dacă nu vi se oferă o locuință, ei nu au dreptul să vă concedieze”, a explicat Shvedkov. „Și îi cunosc pe cei care au fost în serviciu de ani de zile, dar de fapt au fost alți oameni la locul lor.” Au venit să primească un salariu. Statul a cheltuit bani pe ei.”

Printre motivele pentru care autoritățile au decis să renunțe la eliberarea directă a apartamentelor, componenta financiară a problemei este probabil pe primul loc, a sugerat Shvedkov.

„Desigur, am fost întotdeauna susținători ai opțiunii „serviți, luați un apartament””, a exprimat Shvedkov opinia personalului militar. - Dar, pe de altă parte, înțelegând capacitățile entităților individuale de a aloca terenuri și capacitățile financiare ale statului, trebuie să spunem că Metoda noua mai mult sau mai puțin acceptabil. Construirea de apartamente este mult mai scumpă pentru stat. Să presupunem că au construit apartamente într-un subiect al Federației Ruse, dar s-au dovedit a nu fi solicitate acolo. Oamenii nu au vrut să meargă acolo din cauza lipsei de muncă, a instituțiilor de învățământ și a sferei sociale nedezvoltate.

Și până astăzi aceste apartamente inutile atârnă de gâtul Ministerului Apărării. Pentru a scăpa de această durere de cap, am găsit un astfel de mecanism.” Shvedkov numește ipotecile militare „un astfel de mecanism”.

Este conceput pentru participanții la sistemul de economii și credit ipotecar. Volumul mediu al împrumuturilor este de 3,3-3,5 milioane de ruble. Acest mecanism funcționează și astăzi. Dar din 2016 va rămâne singura modalitate de a obține locuințe. După cum a spus Shvedkov pentru Gazeta.Ru, ipotecile militare au mai multe opțiuni, care, la rândul lor, au atât avantaje, cât și dezavantaje.

„Există două opțiuni aici. Opțiunea unu - serviți, o sumă fixă ​​este creditată anual în contul dvs., care este indexată în mod constant. În principiu, vă permite să cumpărați în medie 50-60 mp. m de locuințe pentru o familie după serviciu. Avantajul acestei opțiuni este că militarul își alege însuși locul de reședință. Și dacă doi membri ai familiei sunt militari (soț și soție), atunci fiecare dintre ei are dreptul de a deveni participant la sistemul de economii-ipotecare. Dezavantajul este că, în acele regiuni în care prețurile sunt mari, este aproape imposibil să cumpărați locuințe fără a vă investi propriile fonduri”, a menționat Shvedkov.

Potrivit celei de-a doua opțiuni, un militar care se înscrie în program poate lua un credit ipotecar și poate cumpăra un apartament la trei ani de la data serviciului. În timp ce el servește, statul plătește banca direct. Dar dacă părăsește serviciul și problema ipotecii nu este rezolvată, pot apărea probleme.

„Deficiențele de aici sunt legate în primul rând de factori subiectivi”, a explicat Shvedkov. —

De exemplu, ai cumpărat un apartament, ai muncit zece ani și ești concediat. În consecință, trebuie să returnați banii la bancă. Și nu ai așa bani. Apartamentul este gajat la banca. De aceea, pur și simplu ți-o iau.”

ÎN companie de constructii Morton Group of Companies, care cooperează cu Ministerul Apărării în cadrul programului Military Mortgage din 2012, spune că un credit ipotecar este cel mai profitabil mod de a obține locuințe pentru personalul militar.

„Programul permite militarilor să cumpere locuințe chiar la începutul carierei, în loc să aștepte mulți ani pentru a primi un apartament”, a comentat un deputat pentru Gazeta.Ru. director general Morton-Invest SRL Igor Sibrenkov. — Analiștii noștri confirmă eficiența acestui program: cererea de credite ipotecare militare de la ofițerii ruși este în continuă creștere. Astfel, în 2012, 188 de familii de militari au achiziționat locuințe în proiectele companiei; în 2013, numărul acestora a crescut de aproape opt ori și a ajuns la 1,5 mii de familii. În octombrie 2014, peste 1.250 de familii au cumpărat deja apartamente cu ipotecă militară.”

Sibrenkov a adăugat că acum au 15 proiecte. „Suma pentru care se emite un credit ipotecar militar vă permite să alegeți un apartament confortabil în oricare dintre aceste proiecte. Astăzi, suntem pregătiți să oferim personalului militar aproximativ 63 de mii de apartamente cu 1-3 camere (de la 33 la 100 mp) în clădiri moderne din cele mai bune microdistricte și complexe rezidențiale din Noua Moscova și cea mai apropiată regiune Moscova, prevăzute cu toată infrastructura necesară”, spune un reprezentant al Grupului de Companii „Morton”. „De la începutul lucrărilor la creditele ipotecare militare, șapte proiecte mari ale companiei au fost puse în funcțiune - astfel, peste 600 de familii de militari care au cumpărat locuințe în ele s-au mutat deja și locuiesc în apartamente confortabile.”