निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याचे कारण. निवासी जागेचे अनिवासी जागेत रूपांतर कसे करावे. यापूर्वी कोणते नियम लागू होते?

भाषांतर करा राहण्याची जागाअनिवासी आवश्यक आहे, उदाहरणार्थ, जर मालकाने तळमजल्यावरील अपार्टमेंटला स्टोअर, ऑफिस इत्यादीमध्ये बदलण्याचा निर्णय घेतला असेल तर. अनिवासी परिसर.

परिसराचे अनिवासी वापरामध्ये रूपांतर करताना, गृहनिर्माण संहितेच्या आवश्यकता आणि शहरी नियोजनावरील कायद्याची आवश्यकता विचारात घेणे आवश्यक आहे.

प्रथम, अपार्टमेंटचे हस्तांतरण सदनिका इमारतजर अपार्टमेंट घराच्या तळमजल्यावर किंवा पहिल्या मजल्यावर असेल तरच अनिवासी जागेत जाण्याची परवानगी आहे, परंतु अपार्टमेंटच्या खाली असलेला परिसर अनिवासी जागेत रूपांतरित होणारा निवासी नाही.

दुसरे म्हणजे, निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण परवानगी नाही, तर:

• हस्तांतरित केलेल्या जागेसाठी कोणतेही स्वतंत्र प्रवेशद्वार नाही किंवा अशा प्रवेशद्वारास सुसज्ज करण्याची तांत्रिक क्षमता नाही;
• हस्तांतरित केलेला परिसर हा निवासी परिसराचा भाग आहे किंवा कायमस्वरूपी निवासस्थान म्हणून वापरला जातो;
• हस्तांतरित केलेल्या जागेची मालकी कोणत्याही व्यक्तीच्या अधिकारांवर अवलंबून असते;
• हस्तांतरित केलेली जागा सामाजिक वापरासाठी भाड्याच्या घरात स्थित आहे;
• या परिसराचा धार्मिक कार्यासाठी वापर करण्याचे नियोजन आहे.

2. परिसर अनिवासी बनवण्यासाठी इतर कोणत्या अटी पूर्ण केल्या पाहिजेत?

एखाद्या परिसराचे अनिवासी भागात रूपांतर करण्यासाठी, तुम्हाला घराच्या निवासी भागापासून या परिसरात स्वतंत्र प्रवेशद्वार आवश्यक असेल. स्वतंत्र प्रवेशद्वार करण्यासाठी, तुम्हाला त्या भागाला स्पर्श करावा लागेल, उदाहरणार्थ:

• लोड-बेअरिंग आणि नॉन-लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स संलग्न करणे;
• पाया;
• मजल्यावरील स्लॅब;
• बाल्कनी आणि इतर स्लॅब;
• लोड-बेअरिंग स्तंभ.

घरातील परिसराच्या मालकांची सामान्य मालमत्ता. म्हणून, प्रथम तुम्हाला परिसराच्या मालकांची सर्वसाधारण सभा घेणे आवश्यक आहे. सदनिका इमारतआणि त्यांची संमती मिळवा:

• सामान्य मालमत्तेच्या काही भागाच्या वापरासाठी हस्तांतरणासाठी (सामान्य मालमत्ता प्रभावित झाल्यास);
• निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करण्यासाठी.

आपल्याला देखील मिळणे आवश्यक आहे कोणत्याही लिखित स्वरूपात हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या परिसराच्या शेजारील जागेच्या मालकाने संमती काढली आहे आणि त्यात खालील माहिती असणे आवश्यक आहे:

• आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (उपलब्ध असल्यास);
• पासपोर्ट तपशील;
• खोलीची संख्या;
• जागेच्या मालकीची पुष्टी करणाऱ्या कागदपत्रांचे तपशील.

कृपया लक्षात ठेवा: ज्या खोल्यांमध्ये सामाईक भिंत आहे किंवा ज्या खोलीच्या वर किंवा खाली स्थानांतरीत केली जात आहे त्या सर्व खोल्या समीप समजल्या जातात.

">हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या परिसराच्या शेजारील सर्व परिसराच्या प्रत्येक मालकाकडून हस्तांतरणास संमती.

परिसर अनिवासीमध्ये हस्तांतरित केल्यानंतर, त्यात प्रवेश केवळ वेगळ्या प्रवेशद्वाराद्वारे शक्य आहे. निवासी परिसराकडे जाणाऱ्या प्रवेशद्वारातून प्रवेशाची शक्यता वगळली पाहिजे.

3. मीटिंगमध्ये कोणती कागदपत्रे पूर्ण करणे आवश्यक आहे?

• अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा निर्णय, खालील मुद्द्यांवर मिनिटांत दस्तऐवजीकरण:
• कामाच्या उत्पादनाची योजना आखताना सामान्य मालमत्तेच्या काही भागाच्या वापरासाठी हस्तांतरण, ज्याची अंमलबजावणी पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासादरम्यान सामान्य मालमत्तेच्या भागाच्या वापरासाठी हस्तांतरणाशी संबंधित आहे;
• निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याची संमती;
• मीटिंगबद्दल सूचना (संदेश);
• प्रत्येक मालकाला नोटीस पाठवण्याची पुष्टी करणारे दस्तऐवज किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे प्रत्येक मालकाला नोटीस पाठवणे, जोपर्यंत अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाने नोटीस पाठविण्याची दुसरी पद्धत प्रदान केली जात नाही. लेखनकिंवा दिलेल्या इमारतीतील परिसराच्या सर्व मालकांसाठी प्रवेशयोग्य खोली, सर्वसाधारण सभेची सूचना पोस्ट करण्याच्या उद्देशाने ओळखली गेली नाही. या प्रकरणात, परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा प्रोटोकॉल (प्रत + सादरीकरणासाठी मूळ) प्रदान केला जातो, ज्यामध्ये या समस्यांवरील निर्णय असतात;
• मीटिंग सहभागींसाठी नोंदणी पत्रक;
• रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेनुसार औपचारिकपणे मतदानासाठी ठेवलेल्या मुद्द्यांवर मालकांचे निर्णय;
• मतदानाच्या तारखेनुसार मालकांच्या याद्या, मालकाचे पूर्ण नाव किंवा त्याचे नाव, त्याच्या मालकीच्या जागेची संख्या, सामान्य मालमत्तेच्या अधिकारातील वाटा;
• जर मालकांच्या प्रतिनिधींनी सर्वसाधारण सभेत मतदानात भाग घेतला असेल तर मुखत्यारपत्राचे नोटरीकृत अधिकार;
• अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचे मिनिटे, ज्यामध्ये निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या त्यांच्या संमतीचा निर्णय असतो;
• जर बैठक अनुपस्थित मतदानाच्या स्वरूपात आयोजित केली गेली असेल तर, संयुक्त उपस्थितीद्वारे झालेल्या बैठकीवरील अतिरिक्त कागदपत्रे सादर केली जातील.

4. मालकांची संमती प्राप्त झाली आहे. पुढे काय?

हस्तांतरित केलेल्या जागेसाठी स्वतंत्र प्रवेशद्वार तयार करणे पुनर्विकास आणि (किंवा) पुनर्रचना म्हणून वर्गीकृत आहे. या पुनर्रचनेचे अगोदरच समन्वय साधण्याची खात्री करा: प्रथम, यामुळे तुमचा वेळ वाचेल आणि दुसरे म्हणजे, मंजुरी दरम्यान तुम्हाला तयारी करावी लागेल. पुनर्रचना प्रकल्प, ज्याचा परिसर अनिवासी मध्ये रूपांतरित करण्यासाठी देखील आवश्यक असेल.

5. इतर कोणती कागदपत्रे लागतील?

• सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी अर्ज;
• ओळख दस्तऐवज;
• एक ओळख दस्तऐवज आणि प्रतिनिधीच्या अधिकाराची पुष्टी करणारे दस्तऐवज - जर दस्तऐवज परिसराच्या मालकाद्वारे सादर केले जाणार नाहीत;
• हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेसाठी शीर्षक दस्तऐवज (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती), जर त्याचे अधिकार 31 जानेवारी 1998 पूर्वी नोंदवले गेले असतील;
• मध्ये तयार आणि अंमलात आणले विहित पद्धतीनेपुनर्बांधणी आणि (किंवा) हस्तांतरित जागेच्या पुनर्विकासासाठी प्रकल्प, पुनर्बांधणी/पुनर्विकास आवश्यक असल्यास अशा परिसराचा वापर अनिवासी म्हणून करणे सुनिश्चित करण्यासाठी;
• खाली सूचीबद्ध केलेले दस्तऐवज आंतरविभागीय परस्परसंवाद वापरून अधिकृत अधिकाऱ्याद्वारे प्राप्त केले जातात, ज्यात मूलभूत नोंदणीमधील माहितीच्या प्रवेशाचा समावेश आहे. तुम्ही ही कागदपत्रे तुमच्या स्वतःच्या पुढाकाराने सबमिट करू शकता:
  • हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेच्या संबंधात रिअल इस्टेटच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून एक अर्क;
  • एकल गृहनिर्माण दस्तऐवज;
  • वैयक्तिक उद्योजकांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क (अर्ज केल्यावर वैयक्तिक उद्योजक);
  • परिसराचा तांत्रिक पासपोर्ट (अनिवासी जागेसाठी - स्पष्टीकरणासह मजला योजना, फॉर्म 1 ए मधील इमारत/संरचनेसाठी तांत्रिक पासपोर्टमधून अर्क, फॉर्म 5 मधील इमारत/परिसराच्या स्थितीवर तांत्रिक लेखा प्राधिकरणाकडून प्रमाणपत्र) ( जर हा दस्तऐवज मूलभूत नोंदणीमध्ये उपलब्ध असेल तर);
  • घराचा मजला आराखडा ज्यामध्ये जागा हस्तांतरित केली जात आहे (जर हा दस्तऐवज मूळ नोंदणीमध्ये उपलब्ध असेल तर);
  • जमिनीच्या प्लॉटचा कॅडस्ट्रल पासपोर्ट;
  • जन्म प्रमाणपत्र (अनाथांचे प्रमाणपत्र आणि मॉस्कोमध्ये मुलाच्या जन्माची आणि नोंदणीची पुष्टी करणारे दस्तऐवज प्राप्त न झालेल्या प्रकरणांशिवाय);
  • प्रदेशाच्या कार्यात्मक झोनिंगच्या अनुषंगाने निवासी क्षेत्रात असलेल्या इमारतीमध्ये अनिवासी ते निवासीमध्ये स्थलांतरित केलेल्या जागेच्या जागेवर मॉस्को शहराच्या आर्किटेक्चर आणि शहरी नियोजन समितीचा निष्कर्ष.
  ">इतर कागदपत्रे.

हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेचा मालक अल्पवयीन असल्यास, तुम्हाला हे देखील आवश्यक असेल:

• कायदेशीर प्रतिनिधीच्या अधिकारांची पुष्टी करून पालकत्व, विश्वस्त आणि संरक्षण क्षेत्रातील अधिकृत संस्थेचा निर्णय;
• अनाथांसाठी - जन्म प्रमाणपत्र किंवा मुलाच्या जन्माची आणि नोंदणीची पुष्टी करणारा दस्तऐवज (जर मुलाचा जन्म परदेशी राज्याच्या प्रदेशात झाला असेल).

अपार्टमेंट आणि खोल्यांमध्ये राहणारे नागरिक बहुमजली इमारतीकिंवा खाजगी निवासी इमारतींमध्ये, कायद्याने दिलेल्या कारणास्तव, परिसर केवळ त्यांच्या हेतूसाठीच नव्हे तर परवानगी असलेल्या क्रियाकलापांसाठी देखील वापरू शकतात. 21 जानेवारी 2006 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 25 च्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे निर्धारित केलेल्या निवासी परिसरांच्या वापरासाठी अनिवार्य नियमांचे विरोधाभास नसल्यास क्रियाकलाप शक्य आहे.

बहुतेकदा, निवासी परिसराची स्थिती अनिवासी मालमत्तेमध्ये बदलणे लोकसंख्येच्या मदतीसाठी आणि त्यांच्या दैनंदिन सेवांच्या उद्देशाने केले जाते. निवासी इमारतींसाठी बाग आणि उन्हाळी कॉटेज प्लॉटवरील इमारतींच्या पुनर्नोंदणीच्या प्रकरणांमध्ये उलट हस्तांतरणाचा सामना केला जाऊ शकतो. निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण, तसेच उलट प्रक्रिया, अर्ज आणि सोबतच्या कागदपत्रांचे पॅकेज सबमिट करून औपचारिक केले जाते.

निवासी जागेचे प्रकार

रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेनुसार, निवासी परिसर प्रकारांमध्ये विभागले गेले आहेत:

• निवासी इमारत ही राहण्यासाठी एक इमारत आहे, ज्यामध्ये खोल्या आणि इतर परिसर असतात ज्यात लोकांच्या दैनंदिन गरजा पूर्ण होतात.
• अपार्टमेंट ही एक वेगळी, वेगळी खोली असते ज्यामध्ये सीमा असतात आणि त्यात अनेक खोल्या (किंवा एक खोली) आणि सहायक परिसर असतो, जो अपार्टमेंट इमारतीचा भाग असतो. अपार्टमेंटमध्ये सामान्य भागात प्रवेश असणे आवश्यक आहे.
• एक खोली राहण्याच्या जागेचा एक झोन आहे: अपार्टमेंट किंवा घर.

निवासी नसलेल्या जागेची चिन्हे

रशियन कायद्यामध्ये अनिवासी परिसराची कोणतीही स्पष्ट व्याख्या नाही, तथापि, अशी चिन्हे आहेत ज्याद्वारे परिसर या श्रेणीच्या परिसर म्हणून वर्गीकृत केला जाऊ शकतो: अनिवासी ही एक अचल वस्तू आहे जी निवासासाठी नाही, वेगळी आहे आणि आहे हाऊसिंग स्टॉकचा भाग नाही.

कायदा परिसराच्या स्थितीची स्पष्ट वैशिष्ट्ये प्रदान करतो, जी हस्तांतरणासाठी अर्ज करणाऱ्या कोणत्याही व्यक्तीने पाळली पाहिजेत. निवासी इमारती आणि अपार्टमेंट्सचे गैर-निवासी जागेत हस्तांतरण आणि उलट प्रक्रिया, प्रकल्प तयार करणे आणि त्यांची मंजूरी केवळ कायदेशीर चौकटीतच चालते, ज्यामध्ये हस्तांतरण केले जाते ते नियम स्पष्टपणे परिभाषित केले आहेत आयोजित केले जाते.

निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याचे नियम

गृहनिर्माण कायद्यानुसार, निवासी जागेचे अनिवासी स्टॉकमध्ये हस्तांतरण अनेक अनिवार्य अटींच्या अधीन आहे:

• इतर निवासी आवारात विनामूल्य प्रवेश प्रदान करणाऱ्या परिसराचा वापर न करता हस्तांतरित केलेल्या जागेत प्रवेश करण्याची क्षमता किंवा असा प्रवेश प्रदान करण्याच्या तांत्रिक क्षमतेचे अस्तित्व.
• परिसराचे पृथक्करण: ते वेगळे असले पाहिजे आणि त्याच क्षेत्राद्वारे इतर परिसरांशी जोडलेले नसावे. उदाहरणार्थ, मल्टी-रूम अपार्टमेंटमधील खोल्यांपैकी एक खोली अनिवासी स्थितीत हस्तांतरित केली जाऊ शकत नाही, इतर खोल्या त्यांच्या पूर्वीच्या स्थितीसह सोडून द्या.
• कायमस्वरूपी निवासासाठी नागरिकांकडून जागेचा वापर न करणे.
• मालमत्तेच्या अधिकारांवर किंवा इतर व्यक्तींच्या भारांवर कोणतेही निर्बंध नाहीत.

जर अपार्टमेंट तळमजल्यावर स्थित असेल तर त्याची स्थिती अनिवासी जागेत बदलणे शक्य आहे. परंतु या तरतुदीला अपवाद आहे - अपार्टमेंट पहिल्या मजल्याच्या वर स्थित असले तरीही, त्याच्या खाली असलेला परिसर अनिवासी असल्यास परिसराचे रूपांतर अनिवासीमध्ये करणे शक्य आहे.

अनिवासी परिसर निवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या अटी

भाषांतर प्रक्रिया खालील नियमांचे पालन करून चालते:

• परिसर या प्रकारच्या परिसरासाठी सध्याच्या कायद्याच्या आवश्यकतांची पूर्तता करतो किंवा कायद्याच्या तरतुदींचे पालन करून परिसर आणणे शक्य आहे.
• परिसर हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज सादर करणारा नागरिक त्याचा मालक आहे.
• परिसर हा एका भागात स्थित आहे आणि राहण्यासाठी अनुकूल आहे.

परिसराची स्थिती बदलण्याची प्रक्रिया

मालक योग्यरित्या अंमलात आणलेल्या कागदपत्रांची यादी तयार करतो आणि थेट अधिकृत संस्थेकडे किंवा सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी केंद्राद्वारे सादर करतो. यात समाविष्ट:

• जागेच्या हस्तांतरणासाठी अर्ज भरला. अर्जामध्ये, मालक तपशीलवार स्पष्ट करतो आणि हस्तांतरणाची कारणे प्रवृत्त करतो आणि या प्रक्रियेची आवश्यकता स्पष्ट करतो.
• घराची योजना ज्यामध्ये परिसर समाविष्ट आहे, सर्व मजले दर्शवितात.
• तपशीलवार वैशिष्ट्यांसह परिसराचे तांत्रिक वर्णन आणि त्याची योजना आणि आवश्यक असल्यास, पुनर्विकास किंवा पुनर्रचना प्रकल्प.
• हस्तांतरित जागेवर अर्ज सबमिट करणाऱ्या व्यक्तीच्या अधिकारांची पुष्टी करणारे दस्तऐवज (उदाहरणार्थ: अपार्टमेंटची मालकी, वारसा म्हणून परिसराची स्वीकृती).

अर्ज आणि इतर निर्दिष्ट दस्तऐवज कायद्याच्या आवश्यकतांशी सुसंगत असल्यास, मालकाकडून कोणत्याही अतिरिक्त कागदपत्रांची आवश्यकता नाही.

परिसराची स्थिती बदलण्याची प्रक्रिया

निवासी ते अनिवासी आणि त्याउलट संक्रमणामध्ये अनेक टप्पे समाविष्ट आहेत:

• भाषांतर शक्य आहे की नाही या प्रश्नाचे उत्तर देणारी परीक्षा आयोजित करणे;
• प्री-प्रोजेक्ट दस्तऐवज आणि प्रकल्पाचा विकास;
• संबंधित प्राधिकरणांमध्ये समन्वय आणि प्रकल्पाची मान्यता;
• भाषांतर करण्याची परवानगी मिळवणे;
• सरकारी डेटाबेसमध्ये माहिती सबमिट करणे आणि जागेच्या हस्तांतरणाचे प्रमाणपत्र प्राप्त करणे.

मालक स्वतंत्रपणे भाषांतर प्रक्रिया करू शकतो किंवा भाषांतरासाठी कागदपत्रे तयार करण्यात माहिर असलेल्या संस्थांकडून मदत घेऊ शकतो.

अर्ज, संलग्न दस्तऐवजांचे पॅकेज आणि प्रकल्पाच्या विचाराच्या परिणामांवर आधारित, परिसर नवीन कायदेशीर स्थितीत हस्तांतरित करण्याचा किंवा अशा हस्तांतरणास नकार देण्याचा निर्णय घेतला जातो. फेडरल कायदेहे स्थापित केले आहे की असा निर्णय पालिका प्रमुखाच्या ठरावाच्या स्वरूपात केला जातो. निर्णय घेतल्यानंतर एक दिवसानंतर अर्जदाराला निर्णय पाठविला जातो.

अर्जदाराव्यतिरिक्त, हस्तांतरित केलेल्या जागेच्या अगदी जवळ असलेल्या जागेच्या मालकांना निर्णयाबद्दल माहिती देणे आवश्यक आहे. 10 ऑगस्ट 2005 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 502 च्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या मानक फॉर्मवर अधिसूचना जारी केली जाते किंवा पाठविली जाते. ठरावाच्या अनुषंगाने, नागरिकांना केवळ विहित नमुन्यात सूचित करणे आवश्यक आहे.

निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करण्यास मनाई करण्याचे कारण

हस्तांतरणास नकार देण्याची कारणे परिसराच्या मालकास किंवा त्याच्या प्रतिनिधीस स्पष्ट केली आहेत आणि न्याय्य आहेत. नकाराची मुख्य कारणे गृहनिर्माण कायद्याद्वारे सूचीबद्ध आहेत:

• वरील दस्तऐवज प्रदान करण्यात अयशस्वी होणे, किंवा त्यांची तरतूद अयोग्य स्वरूपात किंवा अपूर्ण व्हॉल्यूममध्ये;
• सध्याच्या कायद्याच्या आवश्यकतांसह परिसराच्या पुनर्विकास किंवा पुनर्बांधणीसाठी प्रकल्पाचे पालन न करणे, अधिकृत संरचनांद्वारे प्रकल्पास मान्यता नसणे;
• अर्जांवर विचार करण्यासाठी आणि जागेच्या हस्तांतरणावर निर्णय घेण्यासाठी अधिकृत नसलेल्या संस्थेकडे कागदपत्रे सादर करणे;
• रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 22 द्वारे स्थापित केलेल्या जागेच्या हस्तांतरणासाठी आवश्यक असलेल्या एक किंवा अधिक अटींचे पालन करण्यात अयशस्वी;
• भाषांतर प्रक्रियेदरम्यान गृहनिर्माण आणि शहरी नियोजन कायद्याच्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी.

या बदल्यात, गृहनिर्माण आणि शहरी नियोजन कायद्याच्या आवश्यकतांचे पालन न करण्यामध्ये अनेक पर्याय समाविष्ट आहेत:

• जर सामाजिक भाडेकराराच्या आधारे नागरिक राहतात अशा परिसरांना अनिवासी स्थितीत हस्तांतरित केले असल्यास;
• हस्तांतरणासाठी तयार असलेल्या जागेत राहणाऱ्या अल्पवयीन नागरिकांच्या हक्कांचे उल्लंघन होत असल्यास किंवा त्यांचे उल्लंघन होत असल्यास;
• जर, हस्तांतरणाच्या परिणामी, परिसराचे राहण्याचे क्षेत्र एका पातळीपर्यंत कमी केले गेले आहे जे घरांच्या तरतुदीसाठी मानकांपेक्षा कमी आहे, निर्दिष्ट क्षेत्रात राहणाऱ्या नागरिकांना विचारात घेऊन;
• 28 जानेवारी 2006 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 47 च्या सरकारच्या डिक्रीमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या कारणास्तव आणि रीतीने निवासी परिसर असुरक्षित म्हणून ओळखला गेला असेल तर.

कायद्याने स्थापित केलेल्या कालावधीत अर्ज दाखल करून निवासी परिसर हस्तांतरित करण्यास नकार दिल्याबद्दल नागरिक न्यायालयात अपील करू शकतात.

निवासी नसलेल्या जागेचे निवासी जागेत हस्तांतरण करण्यास मनाई करण्याची कारणे आणि कारणे

अशा परिस्थितीत नकार आरएफ हाउसिंग कोडच्या अनुच्छेद 22 द्वारे देखील नियंत्रित केला जातो, परंतु त्याची स्वतःची वैशिष्ट्ये आहेत. अशा अटी आहेत ज्या अंतर्गत अर्जदाराला जागेच्या हस्तांतरणावर नकारात्मक निर्णय मिळेल:

• जागेची अर्जदाराची मालकी विशिष्ट कालावधीसाठी मर्यादित आहे, उदाहरणार्थ, भाडेपट्टी कराराद्वारे;
• परिसराची परिस्थिती आणि तांत्रिक वैशिष्ट्ये सामान्य मानवी वस्तीसाठी अयोग्य आहेत.

कायदा निवासी परिसरांसाठी आवश्यकता परिभाषित करतो, त्याशिवाय निवासी नसलेल्या जागेचे निवासी जागेत रूपांतर करणे अशक्य आहे:

• निवासी परिसराची लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स वापरण्यासाठी योग्य स्थितीत असणे आवश्यक आहे आणि सुरक्षा आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे;
• राहण्याच्या उद्देशाने खोलीत: एक अपार्टमेंट, खोली, निवासी इमारत, संप्रेषणे रहिवाशांसाठी सोयीस्कर आणि सुरक्षित रीतीने स्थित असणे आवश्यक आहे;
• निवासी आवारात स्वच्छताविषयक नियमांचे पालन करणाऱ्या युटिलिटी लाइन्स असणे अनिवार्य आहे. आग सुरक्षा.

निवासी नसलेल्या जागेच्या हस्तांतरणाशी संबंधित कायदेशीर संबंधांचे नियमन करणारी वैधानिक कृती आणि त्याउलट

रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता निर्धारित करते की परिसर हस्तांतरणाशी संबंधित कोणतेही ऑपरेशन, नवीन संपादन कायदेशीर स्थिती, प्रकल्पाची तयारी, मंजूरी आणि परवानग्या मिळवणे सध्याच्या कायद्याचे अनिवार्य पालन करणे आवश्यक आहे. परिसर हस्तांतरणासंबंधी सर्व क्रिया रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या तरतुदींद्वारे नियंत्रित केल्या जातात, तसेच कायदेशीर चौकटशहरी नियोजन क्रियाकलापांवर, ज्याचा आधार रशियन फेडरेशनचा शहरी नियोजन संहिता आहे. परिसराची स्थिती बदलण्याची प्रक्रिया फेडरल कायदे, कायदे, नियम आणि रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या इतर दस्तऐवज, शहर आणि नगरपालिका नियमांद्वारे देखील नियंत्रित केली जाते.

इलेक्ट्रॉनिक सेवा

सेवेचे पूर्ण नाव

निवासी (अनिवासी) जागेचे अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरण

साइटवर सेवा प्राप्त करण्याच्या अटी

• सेवेसाठी कोण अर्ज करू शकतो

  व्यक्ती
  निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना, ज्या व्यक्ती हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेचे मालक आहेत आणि ज्यांनी मॉस्को जिल्ह्यांच्या एमएफसीच्या प्रादेशिक विभागांना विनंतीसह अर्ज केला आहे. त्यांना सार्वजनिक सेवा प्रदान करा किंवा ज्यांनी पोर्टल वापरून अर्ज सबमिट केला आहे ते अर्जदार म्हणून काम करू शकतात. अर्जदारांचे हित कायदेशीर प्रतिनिधी किंवा अर्जदाराने विहित पद्धतीने अधिकृत केलेल्या व्यक्तींद्वारे प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते. मध्ये सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या बाबतीत इलेक्ट्रॉनिक फॉर्मपोर्टलचा वापर करून, व्यक्तींच्या अधिकृत प्रतिनिधींकडून सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक असलेल्या विनंत्या आणि इतर कागदपत्रे स्वीकारणे शक्य नाही.

  कायदेशीर संस्था
  निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना ज्या कायदेशीर संस्था हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेचे मालक आहेत ते अर्जदार म्हणून काम करू शकतात. अर्जदारांचे हित कायदेशीर प्रतिनिधी किंवा अर्जदाराने विहित पद्धतीने अधिकृत केलेल्या व्यक्तींद्वारे प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते.

  
  वैयक्तिक उद्योजक जे हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेचे मालक आहेत ते निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना अर्जदार म्हणून काम करू शकतात. अर्जदारांचे हित कायदेशीर प्रतिनिधी किंवा अर्जदाराने विहित पद्धतीने अधिकृत केलेल्या व्यक्तींद्वारे प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते.

• सेवा खर्च

  विनामूल्य

• • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  सेवांच्या तरतूदीसाठी प्रशासकीय नियमांच्या परिशिष्ट 1 नुसार विनंती केली आहे. पोर्टलवर, अर्जदाराला परस्परसंवादी विनंती फॉर्म भरण्याची संधी आहे.
  या नियमांच्या परिशिष्ट 6 नुसार फॉर्ममधील दस्तऐवजांची यादी (पोर्टल वापरून इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने विनंती सबमिट केल्यास सबमिट केली जाते)
  • आवश्यक आहे
  • आवश्यक आहे
  • आवश्यक आहे
  • आवश्यक आहे
  • आवश्यक आहे

  हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेसाठी शीर्षक दस्तऐवज, ज्या हक्कांची युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल इस्टेटमध्ये नोंदणी केलेली नाही किंवा ज्या अधिकारांची नोंदणी 31 जानेवारी 1998 पूर्वी झाली होती आणि विभागाच्या ताब्यात नाही (मूळ, 1 तुकडा)
  

  • आवश्यक आहे
  • आवश्यक आहे
  निवासी किंवा अनिवासी परिसर म्हणून अशा परिसराचा वापर सुनिश्चित करण्यासाठी पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकास आवश्यक असल्यास ते सादर केले जाते. 25 ऑक्टोबर 2011 रोजी मॉस्को सरकारच्या डिक्री क्रमांक 508-पीपी द्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांनुसार हस्तांतरित जागेच्या पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासाचा प्रकल्प तयार केला गेला आहे आणि मूळ कागदावर प्रदान केला गेला आहे.

  अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा निर्णय, काही मिनिटांत दस्तऐवजीकरण, कामाच्या उत्पादनाची योजना आखताना वापरासाठी हस्तांतरणाच्या मुद्द्यावर, ज्याची अंमलबजावणी सामान्य मालमत्तेच्या काही भागाच्या वापरासाठी हस्तांतरणाशी संबंधित आहे. पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासादरम्यान (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रत - 11 जानेवारी 2018 पूर्वी झालेल्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या संबंधात कार्यान्वित केलेल्या कागदपत्रांसाठी).
  प्रोटोकॉलसह, मालकांच्या मतदानाच्या निकालांची पुष्टी करणारी कागदपत्रे सादर केली जातात:

  • मालकांची नोंदणी;
  • मीटिंगबद्दल सूचना (संदेश);
  • प्रत्येक मालकाला नोटीस (संदेश) वितरणाची पुष्टी करणारी कागदपत्रे किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे परिसराच्या प्रत्येक मालकाला पाठविल्या जातात, जोपर्यंत अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा निर्णय सूचना पाठविण्याची दुसरी पद्धत प्रदान करत नाही (संदेश) ) लिखित स्वरूपात किंवा परिसर हे या घरातील परिसराच्या सर्व मालकांसाठी प्रवेशयोग्य असल्याचे निर्धारित केलेले नाही, सर्वसाधारण सभा आयोजित करण्याबद्दल सूचना (संदेश) पोस्ट करण्याच्या उद्देशाने. या प्रकरणात, परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा प्रोटोकॉल (मूळ सादरीकरणासह प्रत) सादर केला जातो, ज्यामध्ये या समस्यांवरील निर्णय असतात; मीटिंग सहभागींसाठी नोंदणी पत्रक;
  • सर्वसाधारण सभेत भाग घेतलेल्या व्यक्तींची यादी (यापुढे उपस्थित म्हणून संदर्भित) आणि त्यात सहभागी होण्यासाठी आमंत्रित केलेल्या (यापुढे आमंत्रित व्यक्ती म्हणून संदर्भित);
  • सर्वसाधारण सभेच्या कार्यसूचीनुसार सर्वसाधारण सभेने विचारात घेतलेली कागदपत्रे;
  • गृहनिर्माण संहितेच्या कलम 48 च्या भाग 5.1 नुसार सर्वसाधारण सभेत भाग घेतलेल्या परिसराचे मालक आणि त्यांचे प्रतिनिधी यांचे लेखी निर्णय (मतपत्रिका) रशियाचे संघराज्य;
  • मतदानाच्या तारखेनुसार मालकांच्या याद्या ज्यामध्ये मालकाचे पूर्ण नाव किंवा त्याचे नाव, मालकीच्या हक्काद्वारे मालकीच्या जागेची संख्या, सामान्य मालमत्तेच्या अधिकारातील वाटा;
  • रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या कलम 48 च्या भाग 2 नुसार अंमलात आणलेले मुखत्यार अधिकार, किंवा सर्वसाधारण सभेत भाग घेतलेल्या अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसर मालकांच्या प्रतिनिधींचे अधिकार प्रमाणित करणारे इतर दस्तऐवज, तसेच आमंत्रित व्यक्ती
  गैरहजेरी मतदानाच्या स्वरूपात आयोजित सर्वसाधारण सभेच्या बाबतीत, संयुक्त उपस्थितीद्वारे आयोजित सर्वसाधारण सभेसंबंधीची कागदपत्रे देखील सादर केली जातात, तसेच इतिवृत्तांना अनिवार्य परिशिष्ट असलेले दस्तऐवज (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती - मध्ये काढलेल्या कागदपत्रांसाठी. 11 जानेवारी 2018 पर्यंत झालेल्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेशी संबंधित)

  निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करण्यासाठी परिसराच्या शेजारील सर्व परिसरांच्या प्रत्येक मालकाची संमती (मूळ, 1 पीसी.)
  

  • आवश्यक आहे

  एकल गृहनिर्माण दस्तऐवज (त्याच्या अनुपस्थितीत - आर्थिक वैयक्तिक खात्याची एक प्रत किंवा घराच्या नोंदवहीमधील उतारा), सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी अर्ज केल्याच्या दिवसापूर्वी 30 कॅलेंडर दिवसांपूर्वी जारी केला जातो, किंवा इतर दस्तऐवज जे सूचित करते. निवासस्थानावर नोंदणीकृत नागरिकांची अनुपस्थिती (अनिवासी जागेत हस्तांतरित केलेल्या निवासी जागेच्या संबंधात प्रदान केलेले) (प्रदान केले की निवासी परिसर, उपयुक्तता आणि इतर सेवांसाठी देयके मोजण्याचे कार्य आणि (किंवा) प्राप्त करणे आणि प्रसारित करण्याचे कार्य रशियन फेडरेशनच्या निवासस्थानाच्या ठिकाणी आणि निवासस्थानाच्या ठिकाणी रशियन फेडरेशनच्या नागरिकांची नोंदणी आणि नोंदणी रद्द करण्यासाठी नोंदणी अधिकार्यांना कागदपत्रे अनिवासी स्टॉकमध्ये हस्तांतरित केलेल्या निवासी जागेच्या संबंधात राज्याच्या अर्थसंकल्पाद्वारे केली जात नाहीत. संबंधित कराराच्या आधारे मॉस्को शहराच्या एमएफसीची संस्था, तसेच मॉस्को शहराच्या एमएफसीच्या राज्य अर्थसंकल्पीय संस्थेच्या क्षेत्रावरील निवासी जागेच्या संबंधात निर्दिष्ट कार्यांच्या अंमलबजावणीची पर्वा न करता. TiNAO)
  

  • आवश्यक आहे

  परिसरासाठी नोंदणी आणि तांत्रिक कागदपत्रे
  लेखा आणि तांत्रिक दस्तऐवजीकरणाची रचना आणि सामग्री अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसरांसाठी लेखा आणि तांत्रिक दस्तऐवजीकरणाच्या आवश्यकतांनुसार निर्धारित केली जाते, 25 ऑक्टोबर 2011 क्रमांक 508-पीपी च्या मॉस्को सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर.
  
  

  • आवश्यक आहे

  ज्या घरामध्ये खोली हस्तांतरित केली जात आहे त्या घराचा मजला आराखडा (घरातील सर्व मजल्यांच्या मजल्यावरील योजना)
  सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेल्या मूलभूत नोंदणी माहितीमध्ये प्रवेश मिळवताना, अर्जदार या परिच्छेदाद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांच्या अधीन नाही. अर्जदारास स्वतःच्या पुढाकाराने ही कागदपत्रे सादर करण्याचा अधिकार आहे.
  

  • आवश्यक आहे

  निवासी जागेत अनिवासी परिसर हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना, अधिकृत संस्थांचे खालील निष्कर्ष रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित अनिवासी परिसरांच्या अनुपालनावर सादर केले जातात. 28 जानेवारी 2006 क्रमांक 47:

  तांत्रिक लेखा आणि वस्तूंची तांत्रिक यादी पार पाडणाऱ्या संस्थेचा निष्कर्ष भांडवल बांधकाम, निवासी परिसर, निवासी परिसर म्हणून परिसर ओळखण्याच्या नियमांच्या परिच्छेद 10, 11, 12, 17, 18, 20, 22, 23, 24 द्वारे स्थापित केलेल्या निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित केलेल्या अनिवासी परिसरांचे पालन केल्यावर निवासासाठी अनुपयुक्त, अपार्टमेंट इमारत असुरक्षित म्हणून आणि 28 जानेवारी 2006 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर झालेल्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या आदेशानुसार, निवासी इमारतीसह निवासी इमारत आणि बाग घर असलेली निवासी इमारत पाडणे किंवा पुनर्बांधणी करण्याच्या अधीन आहे. .
  

  • आवश्यक आहे

  सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल परीक्षा, तपासणी, सर्वेक्षण आणि इतर प्रकारचे मूल्यांकन करण्यासाठी मान्यताप्राप्त संस्थेचा निष्कर्ष (उक्त निष्कर्षासाठी कार्यालयाकडून सकारात्मक निष्कर्ष असल्यास फेडरल सेवामॉस्को शहरातील ग्राहक हक्क आणि मानवी कल्याणाच्या संरक्षणाच्या क्षेत्रात पर्यवेक्षणासाठी), परिच्छेद 13, 14, 15, 21, 25 द्वारे स्थापित निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित अनिवासी परिसरांच्या अनुपालनावर , निवासी परिसर म्हणून परिसराची मान्यता, निवासी परिसर, निवासस्थानासाठी अनुपयुक्त निवासी परिसर, जीर्णावस्थेत असलेली अपार्टमेंट इमारत आणि विध्वंस किंवा पुनर्बांधणी, निवासी इमारत म्हणून बाग घर आणि बाग घर म्हणून निवासी इमारत, 28 जानेवारी 2006 क्रमांक 47 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर.
  

  • आवश्यक आहे

  प्रकल्प दस्तऐवजीकरण आणि परिणामांची तपासणी करण्याच्या अधिकारासाठी मान्यताप्राप्त संस्थेचा निष्कर्ष अभियांत्रिकी सर्वेक्षण, निवासी परिसर म्हणून परिसर ओळखण्याच्या नियमांच्या परिच्छेद 16, 19 द्वारे स्थापित निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित केलेल्या अनिवासी परिसरांचे पालन केल्यावर, निवासस्थानासाठी अनुपयुक्त निवासी परिसर, जीर्णावस्थेत असलेली अपार्टमेंट इमारत आणि पाडणे किंवा पुनर्बांधणी, रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या 28 जानेवारी 2006 क्रमांक 47 च्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेले, निवासी इमारत म्हणून एक बाग घर आणि उद्यान घर म्हणून निवासी इमारत.
  

  • आवश्यक आहे

  अर्जदारास त्यानुसार सबमिट करण्याचा अधिकार असलेल्या कागदपत्रांच्या सूचीसह इच्छेनुसार, "सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक दस्तऐवज" या विभागातील प्रशासकीय नियमांमध्ये आढळू शकते (प्रत, 1 पीसी.)
  

  • सेवेच्या तरतूदी दरम्यान प्राप्त केले जाऊ शकते

• सेवा तरतुदीच्या अटी

  34 कामाचे दिवस

  निलंबन कालावधी: 15 कार्य दिवस
  अर्जदाराने दस्तऐवज आणि (किंवा) निवासी जागेचे अनिवासी जागेत किंवा अनिवासी जागेचे निवासी जागेत हस्तांतरण करण्यासाठी आवश्यक असलेली माहिती सादर करण्याची आवश्यकता, विभागाला सरकारी प्राधिकरणाकडून प्रतिसाद मिळाल्यास स्थानिक सरकारकिंवा राज्य प्राधिकरण किंवा स्थानिक सरकारी संस्थेच्या अधीन असलेली संस्था, विनंती केलेल्या दस्तऐवजाची अनुपस्थिती आणि (किंवा) माहिती, तसेच तपशील (मालिका, संख्या, तारीख आणि जारी करण्याचे ठिकाण) बद्दल माहिती नसतानाही आंतरविभागीय विनंतीस सूचित करते. ) मूलभूत नोंदणी माहितीमधील दस्तऐवजाचा, प्रशासकीय नियमांच्या कलम 2.5.1.2.6 मध्ये निर्दिष्ट केलेला, किंवा प्रशासकीय नियमांच्या खंड 2.5.1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या दस्तऐवजांच्या मूलभूत नोंदणीमध्ये अनुपस्थिती.
  निलंबन कालावधी 15 कार्य दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  
  सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीला स्थगिती देण्याचा आधार म्हणजे निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या मसुद्याच्या निर्णयाची मान्यता, अर्जदाराने निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करण्याबाबत अपील केल्यास. डेप्युटीजची परिषद नगरपालिका जिल्हा, ज्यांच्या प्रदेशात हस्तांतरित केले जात आहे त्या जागेवर स्थित आहेत.
  

  निलंबन कालावधी: 60 कार्य दिवस
  सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या निलंबनाचा आधार म्हणजे पुनर्बांधणी आणि (किंवा) निवासी (अनिवासी) ते अनिवासी (निवासी) जागेवर प्रकल्प पाठवून पुनर्विकासाच्या शक्यतेवर मत प्राप्त करणे. पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासासाठी (किंवा) पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासासाठी अशा परिसराचा निवासी किंवा अनिवासी परिसर म्हणून वापर सुनिश्चित करण्यासाठी आवश्यक असल्यास) मॉस्को गृहनिर्माण निरीक्षणालयाकडे.
  निलंबन कालावधी 60 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  निलंबन कालावधी: 60 कार्य दिवस
  सार्वजनिक सेवांची तरतूद निलंबित करण्याचा आधार म्हणजे मॉस्को शहराच्या आंतरविभागीय आयोगाच्या बैठकीची तयारी आणि आयोजन हे निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह अनिवासी परिसरांचे अनुपालन निश्चित करण्यासाठी, अर्जदाराच्या विनंतीच्या बाबतीत. अनिवासी जागेचे निवासी जागेत हस्तांतरण.
  निलंबन कालावधी 60 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  निलंबन कालावधी: 60 कार्य दिवस
  सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीला स्थगिती देण्याचा आधार म्हणजे ज्या अपार्टमेंट इमारतीमध्ये हस्तांतरित परिसर स्थित आहे त्या जागेच्या मालकांचे सर्वेक्षण करणे, त्यांना विनंती पाठवून, तसेच इमारतीचे व्यवस्थापन करणाऱ्या संस्थेला, इमारत परिषद. (असल्यास) अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांची सर्वसाधारण बैठक झाल्यास.
  निलंबन कालावधी 60 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

• सेवा तरतुदीचा परिणाम

  जारी:
  • निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्याचा निर्णय (मूळ, 1 पीसी.)
  • सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यास नकार देण्याचा निर्णय (मूळ, 1 पीसी.)

• पावती फॉर्म

  • वैयक्तिकरित्या
  • कायदेशीर प्रतिनिधी द्वारे
  • वेब साइटवर
  • MFC द्वारे
  • पोस्टाने

OIV वर सेवा प्राप्त करण्याच्या अटी

• सेवेसाठी कोण अर्ज करू शकतो:

  व्यक्ती

  निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना, ज्या व्यक्ती हस्तांतरित जागेचे मालक आहेत आणि ज्यांनी मॉस्को जिल्ह्यांच्या एमएफसीच्या प्रादेशिक विभागांमध्ये अर्ज केला आहे, त्यांना प्रदान करण्याच्या विनंतीसह सार्वजनिक सेवेसह ते अर्जदार म्हणून काम करू शकतात.

  कायदेशीर संस्था

  निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना, कायदेशीर संस्था ज्या हस्तांतरित जागेचे मालक आहेत आणि ज्यांनी त्यांना सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याची विनंती सबमिट केली आहे ते अर्जदार म्हणून काम करू शकतात. अर्जदारांचे हित कायदेशीर प्रतिनिधी किंवा अर्जदाराने विहित पद्धतीने अधिकृत केलेल्या व्यक्तींद्वारे प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते.

  वैयक्तिक उद्योजक

  निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना, वैयक्तिक उद्योजक जे हस्तांतरित जागेचे मालक आहेत आणि ज्यांनी त्यांना सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याची विनंती सबमिट केली आहे ते अर्जदार म्हणून काम करू शकतात. अर्जदारांचे हित कायदेशीर प्रतिनिधी किंवा अर्जदाराने विहित पद्धतीने अधिकृत केलेल्या व्यक्तींद्वारे प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते.

• सेवेची किंमत आणि पेमेंट प्रक्रिया:

  विनामूल्य

• आवश्यक माहितीची यादी:

  सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी विनंती (अर्ज) (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध

  विनंती या नियमांच्या परिशिष्ट 1 नुसार केली आहे. पोर्टलवर, अर्जदाराला परस्परसंवादी विनंती फॉर्म भरण्याची संधी आहे.

  या नियमांच्या परिशिष्ट 6 नुसार फॉर्ममधील दस्तऐवजांची यादी (पोर्टल वापरून इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने विनंती सबमिट केल्यास सबमिट केली जाते) (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  .

  अर्जदाराचे ओळख दस्तऐवज (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  मॉस्को शहरातील सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी युनिफाइड आवश्यकतांनुसार अर्जदाराचा एक ओळख दस्तऐवज सादर केला जातो.

  एकसमान आवश्यकतांनुसार अर्जदाराच्या प्रतिनिधीचे ओळख दस्तऐवज (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • सेवेच्या सुरुवातीला फक्त पाहण्यासाठी (एक प्रत बनवणे) प्रदान केले आहे
  मॉस्को शहरातील सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी एकसमान आवश्यकतांनुसार अर्जदाराच्या प्रतिनिधीचे एक ओळख दस्तऐवज सादर केले जाते.

  अर्जदाराच्या प्रतिनिधीच्या अधिकाराची पुष्टी करणारे दस्तऐवज (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  अर्जदाराच्या प्रतिनिधीच्या अधिकाराची पुष्टी करणारा दस्तऐवज अर्जदाराच्या कायदेशीर प्रतिनिधीकडून किंवा अर्जदाराने विहित पद्धतीने (व्यक्तीसाठी - नोटरीकृत पॉवर ऑफ ॲटर्नी) अधिकृत केलेल्या व्यक्तीकडून अर्ज केल्यावर सबमिट केला जातो.

  कायदेशीर प्रतिनिधीच्या अधिकारांची पुष्टी करून पालकत्व, विश्वस्त आणि संरक्षण क्षेत्रातील अधिकृत संस्थेचा निर्णय (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • सेवेच्या सुरुवातीला फक्त पाहण्यासाठी (एक प्रत बनवणे) प्रदान केले आहे
  हस्तांतरित केलेल्या जागेचा मालक अल्पवयीन असल्यास ते सादर केले जाते.

  जन्म प्रमाणपत्र (जन्म नोंदणी करताना मॉस्को शहराच्या नागरी नोंदणी कार्यालयाने 31 मार्च 2012 नंतर जन्म प्रमाणपत्र काढले आणि जारी केले असेल अशा प्रकरणांशिवाय, तसेच वारंवार किंवा दुरुस्त केलेल्या (सुधारित) जन्माच्या आधारावर 1 जानेवारी 1990 पासूनच्या कालावधीची नोंद) किंवा एखाद्या मुलाच्या जन्माची आणि नोंदणीची पुष्टी करणारा दस्तऐवज, जर हस्तांतरित केलेल्या जागेचा मालक अल्पवयीन असेल तर (14 वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या अर्जदारांसाठी, तसेच अनाथ) (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • सेवेच्या सुरुवातीला फक्त पाहण्यासाठी (एक प्रत बनवणे) प्रदान केले आहे
  हस्तांतरित केलेल्या जागेचा मालक अल्पवयीन असल्यास प्रदान केला जातो.

  हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या जागेसाठी शीर्षक दस्तऐवज, ज्या हक्कांचे हक्क युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल इस्टेटमध्ये नोंदणीकृत नाहीत किंवा ज्या अधिकारांचे 31 जानेवारी 1998 पूर्वी नोंदणी करण्यात आले होते आणि ते विभागाच्या ताब्यात नाहीत (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती) (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती सबमिट करणे आवश्यक आहे.

  पुनर्बांधणी आणि (किंवा) हस्तांतरित जागेच्या पुनर्विकासासाठी एक प्रकल्प स्थापित प्रक्रियेनुसार तयार आणि अंमलात आणला गेला (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  निवासी किंवा अनिवासी परिसर म्हणून अशा परिसराचा वापर सुनिश्चित करण्यासाठी पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकास आवश्यक असल्यास ते सादर केले जाते. पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासाचा प्रकल्प मॉस्को सरकारच्या 25 ऑक्टोबर 2011 एन 508-पीपीच्या डिक्रीद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांनुसार तयार केला गेला आहे आणि मूळ कागदावर प्रदान केला गेला आहे.

  कामाच्या उत्पादनाची योजना आखताना वापरासाठी हस्तांतरणाच्या मुद्द्यावर अपार्टमेंट इमारतीतील जागेच्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा निर्णय, ज्याची अंमलबजावणी सामान्य मालमत्तेच्या काही भागाच्या वापरासाठी हस्तांतरणाशी संबंधित आहे (मूळ, 1 पीसी. .)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासादरम्यान (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रत - 11 जानेवारी 2018 पूर्वी आयोजित केलेल्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या संबंधात तयार केलेल्या कागदपत्रांसाठी) (सामान्य मालमत्तेच्या काही भागाच्या वापरासाठी हस्तांतरणावरील सर्वसाधारण सभेचे मिनिटे जेव्हा 11 जानेवारी 2018 पासून सर्वसाधारण सभेसाठी तयार केलेल्या दस्तऐवजांसह निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करण्याच्या संमतीवर निर्णय घेण्यावर (म्हणजे गृहनिर्माण संहितेत बदल लागू झाल्यापासून) रशियन फेडरेशनचे), विभागाकडून मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्टोरेटमधील आंतरविभागीय परस्परसंवादाचा भाग म्हणून प्रमाणित प्रतींच्या स्वरूपात विनंती केली जाते). मिनिटांसह, मालकांच्या मतदानाच्या निकालांची पुष्टी करणारी कागदपत्रे प्रदान केली जातात (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती - 11 जानेवारी 2018 पूर्वी झालेल्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या संदर्भात काढलेल्या कागदपत्रांसाठी): - मालकांची नोंदणी; - मीटिंगबद्दल सूचना (संदेश); - प्रत्येक मालकाला सूचना (संदेश) वितरणाची पुष्टी करणारे दस्तऐवज किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे परिसराच्या प्रत्येक मालकास पाठविण्याची पुष्टी करणारे दस्तऐवज, जोपर्यंत अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाने सूचना पाठविण्याची दुसरी पद्धत प्रदान केली जात नाही ( संदेश) लिखित स्वरूपात किंवा परिसर या घरातील परिसराच्या सर्व मालकांसाठी प्रवेशयोग्य असल्याचे निर्धारित केलेले नाही, सर्वसाधारण सभा आयोजित करण्याबद्दल सूचना (संदेश) पोस्ट करण्याच्या उद्देशाने. या प्रकरणात, परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचा प्रोटोकॉल (मूळ सादरीकरणासह प्रत) सादर केला जातो, ज्यामध्ये या समस्यांवरील निर्णय असतात; मीटिंग सहभागींसाठी नोंदणी पत्रक; सर्वसाधारण सभेत भाग घेतलेल्या व्यक्तींची यादी (यापुढे उपस्थित म्हणून संदर्भित) आणि त्यात सहभागी होण्यासाठी आमंत्रित केलेल्या (यापुढे आमंत्रित व्यक्ती म्हणून संदर्भित); - सर्वसाधारण सभेच्या कार्यसूचीनुसार सर्वसाधारण सभेने विचारात घेतलेली कागदपत्रे; - रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 48 च्या भाग 5.1 नुसार तयार केलेल्या परिसराच्या मालकांचे आणि सर्वसाधारण सभेत भाग घेतलेल्या त्यांच्या प्रतिनिधींचे लेखी निर्णय (मतपत्रिका); - रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या कलम 48 च्या भाग 2 नुसार कार्यान्वित केलेले मुखत्यार अधिकार, किंवा सर्वसाधारण सभेत भाग घेतलेल्या अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसर मालकांच्या प्रतिनिधींचे अधिकार प्रमाणित करणारे इतर दस्तऐवज, तसेच आमंत्रित व्यक्ती. गैरहजर मतदानाच्या स्वरूपात सर्वसाधारण सभेच्या बाबतीत, संयुक्त उपस्थितीद्वारे आयोजित सर्वसाधारण सभेबाबत अतिरिक्त दस्तऐवज प्रदान केले जातात, तसेच इतिवृत्तांना अनिवार्य परिशिष्ट असलेले दस्तऐवज (मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती - संबंधात काढलेल्या कागदपत्रांसाठी. 11 जानेवारी 2018 पर्यंत मालकांच्या सर्वसाधारण सभेला ).

  निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी परिसराला लागून असलेल्या सर्व परिसरांच्या प्रत्येक मालकाची संमती. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 23 च्या भाग 2.2 नुसार संमती काढली आहे (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  .

  एकल गृहनिर्माण दस्तऐवज (त्याच्या अनुपस्थितीत - आर्थिक वैयक्तिक खात्याची एक प्रत किंवा घराच्या नोंदवहीमधील उतारा), सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी अर्ज केल्याच्या दिवसापूर्वी 30 कॅलेंडर दिवसांपूर्वी जारी केला जातो, किंवा इतर दस्तऐवज जे सूचित करते. निवासस्थानी नोंदणीकृत नागरिकांची अनुपस्थिती (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  एकल गृहनिर्माण दस्तऐवज (त्याच्या अनुपस्थितीत - आर्थिक वैयक्तिक खात्याची एक प्रत किंवा घराच्या नोंदवहीमधील उतारा), सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी अर्ज केल्याच्या दिवसापूर्वी 30 कॅलेंडर दिवसांपूर्वी जारी केला जातो, किंवा इतर दस्तऐवज जे सूचित करते. निवासस्थानावर नोंदणीकृत नागरिकांची अनुपस्थिती (अनिवासी जागेत हस्तांतरित केलेल्या निवासी जागेच्या संबंधात प्रदान केलेले) (प्रदान केले की निवासी परिसर, उपयुक्तता आणि इतर सेवांसाठी देयके मोजण्याचे कार्य आणि (किंवा) प्राप्त करणे आणि प्रसारित करण्याचे कार्य रशियन फेडरेशनच्या निवासस्थानाच्या ठिकाणी आणि निवासस्थानाच्या ठिकाणी रशियन फेडरेशनच्या नागरिकांची नोंदणी आणि नोंदणी रद्द करण्यासाठी नोंदणी अधिकार्यांना कागदपत्रे अनिवासी स्टॉकमध्ये हस्तांतरित केलेल्या निवासी जागेच्या संबंधात राज्याच्या अर्थसंकल्पाद्वारे केली जात नाहीत. संबंधित कराराच्या आधारे मॉस्को शहराच्या एमएफसीची संस्था, तसेच मॉस्को शहराच्या एमएफसीच्या राज्य अर्थसंकल्पीय संस्थेच्या क्षेत्रावरील निवासी जागेच्या संबंधात निर्दिष्ट कार्यांच्या अंमलबजावणीची पर्वा न करता. TiNAO)

  परिसरासाठी नोंदणी आणि तांत्रिक कागदपत्रे (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  लेखा आणि तांत्रिक दस्तऐवजीकरणाची रचना आणि सामग्री अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसरांसाठी लेखा आणि तांत्रिक दस्तऐवजीकरणाच्या आवश्यकतांनुसार निर्धारित केली जाते, 25 ऑक्टोबर 2011 क्रमांक 508-पीपी च्या मॉस्को सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेल्या मूलभूत नोंदणी माहितीमध्ये प्रवेश मिळवताना, अर्जदार या परिच्छेदाद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांच्या अधीन नाही. अर्जदारास स्वतःच्या पुढाकाराने ही कागदपत्रे सादर करण्याचा अधिकार आहे.

  ज्या घरामध्ये खोली हस्तांतरित केली जात आहे त्या घराचा मजला आराखडा आहे (घरातील सर्व मजल्यांचे फ्लोअर प्लॅन) (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेल्या मूलभूत नोंदणी माहितीमध्ये प्रवेश मिळवताना, अर्जदार या परिच्छेदाद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांच्या अधीन नाही. अर्जदारास स्वतःच्या पुढाकाराने ही कागदपत्रे सादर करण्याचा अधिकार आहे.

  निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित अनिवासी परिसरांच्या अनुपालनावर भांडवली बांधकाम प्रकल्पांची तांत्रिक लेखा आणि तांत्रिक यादी पार पाडणाऱ्या संस्थेचा निष्कर्ष (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  परिच्छेद 10, 11, 12, 17, 18, 20, 22, 23, द्वारे स्थापित निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित नॉन-निवासी परिसरांच्या अनुपालनावर तांत्रिक लेखा आणि भांडवली बांधकाम प्रकल्पांची तांत्रिक यादी पार पाडणाऱ्या संस्थेचा निष्कर्ष. निवासी परिसर म्हणून परिसराची मान्यता, निवासस्थानासाठी अनुपयुक्त निवासी परिसर, अपार्टमेंट इमारत जीर्णावस्थेत असलेली आणि विध्वंस किंवा पुनर्बांधणीच्या अधीन, निवासी इमारत म्हणून बाग घर आणि उद्यान घर म्हणून निवासी इमारत, डिक्रीद्वारे मंजूर 28 जानेवारी 2006 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचे क्रमांक 47. निवासी खोलीत अनिवासी जागेचे हस्तांतरण करण्यासाठी अर्ज करताना सबमिट केले.

  सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल परीक्षा, तपासणी, सर्वेक्षण आणि इतर प्रकारचे मूल्यांकन (मूळ, 1 पीसी.) करण्यासाठी मान्यताप्राप्त संस्थेचा निष्कर्ष

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल परीक्षा, तपासणी, सर्वेक्षण आणि इतर प्रकारचे मूल्यांकन करण्यासाठी मान्यताप्राप्त संस्थेचा निष्कर्ष, जर ग्राहक हक्क संरक्षण आणि मानव कल्याण पर्यवेक्षणासाठी फेडरल सर्व्हिसच्या कार्यालयाकडून या निष्कर्षावर सकारात्मक निष्कर्ष असेल तर मॉस्को शहर) निवासी परिसर, निवासी परिसर म्हणून ओळखण्याच्या नियमांच्या परिच्छेद 13, 14, 15, 21, 25, 26-32 द्वारे स्थापित केलेल्या निवासी परिसरांच्या आवश्यकता, निवासी जागेसाठी आवश्यकतेसह हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या अनिवासी परिसरांच्या अनुपालनावर निवासासाठी अनुपयुक्त परिसर, अपार्टमेंट इमारत जीर्णावस्थेत आहे आणि विध्वंस किंवा पुनर्बांधणीच्या अधीन आहे, निवासी इमारत म्हणून एक बाग घर आणि उद्यान घर म्हणून निवासी इमारत, रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या 28 जानेवारी, 2006 च्या डिक्रीद्वारे मंजूरी क्र. 47. अनिवासी परिसर निवासी जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्ज करताना ते सादर केले जाते.

  निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या अनिवासी परिसरांच्या अनुपालनावर डिझाइन दस्तऐवजीकरण आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण निकालांची तपासणी करण्याच्या अधिकारासाठी मान्यताप्राप्त संस्थेचा निष्कर्ष (मूळ, 1 पीसी.)

  • आवश्यक आहे
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  डिझाईन दस्तऐवजांची तपासणी करण्याच्या अधिकारासाठी मान्यताप्राप्त संस्थेचा निष्कर्ष आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षणांचे परिणाम हस्तांतरित नॉन-निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांचे पालन करण्यावर, नियमांच्या परिच्छेद 16, 19 द्वारे स्थापित. निवासी परिसर म्हणून परिसर, निवासासाठी अनुपयुक्त निवासी परिसर, एक अपार्टमेंट इमारत असुरक्षित म्हणून आणि निवासी इमारत म्हणून उद्यान घर पाडणे किंवा पुनर्बांधणी करण्याच्या अधीन आणि बाग घर म्हणून निवासी इमारत, रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर 28 जानेवारी, 2006 क्रमांक 47. निवासी जागेवर अनिवासी जागेच्या हस्तांतरणासाठी अर्ज करताना सादर केले.

  अर्जदारास स्वतःच्या विनंतीनुसार सबमिट करण्याचा अधिकार असलेल्या कागदपत्रांची यादी प्रशासकीय नियमांमध्ये "सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक कागदपत्रे" (मूळ, 1 पीसी) या विभागात आढळू शकते.

  • सेवेच्या तरतूदी दरम्यान प्राप्त केले जाऊ शकते
  • रिटर्नशिवाय उपलब्ध
  सेवेच्या तरतूदी दरम्यान प्राप्त केले जाऊ शकते

• सेवा तरतुदीच्या अटी

  34 कामाचे दिवस

  सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीला स्थगिती देण्याचा आधार म्हणजे निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या मसुद्याच्या निर्णयाची मान्यता, अर्जदाराने निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करण्याबाबत अपील केल्यास. नगर जिल्ह्याच्या डेप्युटीजची परिषद ज्यांच्या प्रदेशात हस्तांतरित केलेली जागा आहे.

  निलंबन कालावधी: 62 कामकाजाचे दिवस

  सार्वजनिक सेवांची तरतूद निलंबित करण्याचा आधार म्हणजे मॉस्को शहराच्या आंतरविभागीय आयोगाच्या बैठकीची तयारी आणि आयोजन हे निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह अनिवासी परिसरांचे अनुपालन निश्चित करण्यासाठी, अर्जदाराच्या विनंतीच्या बाबतीत. अनिवासी जागेचे निवासी जागेत हस्तांतरण.

  सार्वजनिक सेवांची तरतूद निलंबित करण्याच्या निर्णयाच्या तारखेपासून निलंबन कालावधी 60 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  MFC वर अर्जदाराला सार्वजनिक सेवेची तरतूद निलंबित करण्याचा निर्णय वैयक्तिकरित्या वितरित करताना, तो 62 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नसतो.

  निलंबन कालावधी: 62 कामकाजाचे दिवस

  सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीला स्थगिती देण्याचा आधार म्हणजे ज्या अपार्टमेंट इमारतीमध्ये हस्तांतरित परिसर स्थित आहे त्या जागेच्या मालकांचे सर्वेक्षण करणे, त्यांना विनंती पाठवून, तसेच इमारतीचे व्यवस्थापन करणाऱ्या संस्थेला, इमारत परिषद. (असल्यास) अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांची सर्वसाधारण बैठक झाल्यास.

  सार्वजनिक सेवांची तरतूद निलंबित करण्याच्या निर्णयाच्या तारखेपासून निलंबन कालावधी 60 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  MFC वर अर्जदाराला सार्वजनिक सेवेची तरतूद निलंबित करण्याचा निर्णय वैयक्तिकरित्या वितरित करताना, तो 62 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नसतो.

  निलंबन कालावधी: 62 कामकाजाचे दिवस

  सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीच्या निलंबनाचा आधार म्हणजे पुनर्बांधणी आणि (किंवा) निवासी (अनिवासी) वरून अनिवासी (निवासी) परिसरात हस्तांतरित केलेल्या जागेच्या पुनर्विकासाच्या शक्यतेवर निष्कर्षाची पावती, पाठवून पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकासासाठी प्रकल्प (किंवा) पुनर्बांधणी आणि (किंवा) पुनर्विकास आवश्यक असल्यास निवासी किंवा अनिवासी परिसर म्हणून अशा परिसराचा वापर सुनिश्चित करण्यासाठी मॉस्को गृहनिर्माण निरीक्षणालयाकडे.

  सार्वजनिक सेवांची तरतूद निलंबित करण्याच्या निर्णयाच्या तारखेपासून निलंबन कालावधी 60 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  MFC वर अर्जदाराला सार्वजनिक सेवेची तरतूद निलंबित करण्याचा निर्णय वैयक्तिकरित्या वितरित करताना, तो 62 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नसतो.

  निलंबन कालावधी: 17 कार्य दिवस

  अर्जदाराने दस्तऐवज आणि (किंवा) निवासी जागेचे अनिवासी जागेत किंवा अनिवासी जागेचे निवासी जागेत हस्तांतरण करण्यासाठी आवश्यक माहिती सादर करण्याची आवश्यकता, विभागाला राज्य प्राधिकरण, स्थानिक सरकारी संस्था किंवा विभागाकडून प्रतिसाद मिळाल्यास राज्य प्राधिकरण किंवा स्थानिक सरकारी संस्थेच्या अधीन असलेली संस्था, विनंती केलेल्या दस्तऐवजाची अनुपस्थिती आणि (किंवा) माहितीची अनुपस्थिती दर्शविणारी विनंती, तसेच तपशील (मालिका, संख्या, तारीख आणि जारी करण्याचे ठिकाण) बद्दल माहिती नसतानाही. मूलभूत नोंदणी माहितीमधील प्रशासकीय नियमांच्या खंड 2.5.1.2.6 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या दस्तऐवजाचा, किंवा प्रशासकीय नियमांच्या परिच्छेद 2.5.1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या दस्तऐवजांच्या मूलभूत नोंदणीमध्ये अनुपस्थिती.

  सार्वजनिक सेवांची तरतूद निलंबित करण्याच्या निर्णयाच्या तारखेपासून निलंबन कालावधी 15 कार्य दिवसांपेक्षा जास्त नाही.

  MFC वर अर्जदाराला सार्वजनिक सेवेची तरतूद निलंबित करण्याचा निर्णय वैयक्तिकरित्या वितरित करताना, तो 17 कामकाजाच्या दिवसांपेक्षा जास्त नसतो.

• सेवा तरतुदीचा परिणाम

  जारी:

  • निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) जागेत हस्तांतरित करण्याचा निर्णय (मूळ, 1 पीसी.)

    दस्तऐवज मिळविण्याचा फॉर्म आणि पद्धत आणि (किंवा) सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीची पुष्टी करणारी माहिती (सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यास नकार देण्यासह) अर्जदाराने विनंतीमध्ये सूचित केले आहे.

• पावती फॉर्म

  कायदेशीर प्रतिनिधी द्वारे

  वेब साइटवर

  MFC द्वारे

केंद्रीय राज्य विद्यापीठात नोंदणी

तुम्हाला सरकारी सेवेसाठी "माझे दस्तऐवज" केंद्रावर वैयक्तिकरित्या अर्ज करायचा असल्यास, तुम्ही फॉर्म वापरू शकता

प्री-ट्रायल अपीलचा भाग म्हणून आपण मॉस्को शहराच्या कार्यकारी अधिकाऱ्यांकडे जाऊ शकता.

विभागाचे निर्णय आणि कृती (निष्क्रियता), मॉस्को शहराच्या एमएफसीची राज्य अर्थसंकल्पीय संस्था आणि मॉस्को सेंटर ऑफ सायन्सची राज्य संस्था, अधिकारी, नागरी सेवक यांच्या अपीलसाठी पूर्व-चाचणी (कोर्टाबाहेर) प्रक्रिया विभागाचे कर्मचारी, MFC चे कर्मचारी आणि मॉस्को सेंटर ऑफ सायन्सची राज्य संस्था

1. अर्जदारास विभाग, राज्य अर्थसंकल्पीय संस्था MFC द्वारे सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीत घेतलेल्या (प्रतिबद्ध) निर्णय आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) विरुद्ध पूर्व-चाचणी (कोर्टाबाहेर) तक्रार दाखल करण्याचा अधिकार आहे. मॉस्को आणि राज्य सार्वजनिक संस्था एमसीएन , अधिकारी, विभागाचे नागरी सेवक, MFC चे कर्मचारी आणि MCN च्या राज्य सार्वजनिक संस्था.

2. तक्रारी दाखल करणे आणि विचार करणे 27 जुलै 2010 च्या फेडरल कायद्याच्या धडा 2.1 एन 210-एफझेड "राज्य आणि नगरपालिका सेवांच्या तरतुदीच्या संघटनेवर", विशिष्ट नियमांनुसार स्थापित केले जाते. मॉस्को शहरातील सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या प्रक्रियेचे उल्लंघन केल्याबद्दल तक्रारी दाखल करणे आणि विचार करणे, मॉस्को सरकारच्या 15 नोव्हेंबर 2011 एन 546-पीपीच्या डिक्रीने मंजूर केले आहे “राज्य आणि नगरपालिका सेवांच्या तरतुदीवर मॉस्को शहर", हे नियम.

3. अर्जदार खालील प्रकरणांमध्ये तक्रारी दाखल करू शकतात:

३.१. विनंती (अर्ज) आणि सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक असलेली इतर कागदपत्रे, तसेच अर्जदाराकडून विनंती आणि इतर दस्तऐवज (माहिती) प्राप्त झाल्याची पावती देण्याची प्रक्रिया आणि जारी करण्याच्या प्रक्रियेचे उल्लंघन.

३.२. अर्जदाराकडून आवश्यकता:

३.२.१. दस्तऐवज किंवा माहिती किंवा क्रियांची अंमलबजावणी, ज्याची तरतूद किंवा अंमलबजावणी रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी प्रदान केलेली नाही, ज्यामध्ये आंतरविभागीय माहिती परस्परसंवाद वापरून प्राप्त केलेल्या दस्तऐवजांचा समावेश आहे.

३.२.२. सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक आणि अनिवार्य असलेल्या मॉस्को सरकारने मंजूर केलेल्या सेवांच्या सूचीमध्ये समाविष्ट नसलेल्या सेवांच्या तरतुदीसाठीचे अर्ज.

३.२.३. रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे प्रदान न केलेल्या सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी शुल्क भरणे.

३.२.४. दस्तऐवज किंवा माहिती, ज्याची अनुपस्थिती आणि (किंवा) अविश्वसनीयता, सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी किंवा सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीमध्ये, परिच्छेद 4 मध्ये प्रदान केलेल्या प्रकरणांव्यतिरिक्त, आवश्यक कागदपत्रे स्वीकारण्यास सुरुवातीच्या नकार दरम्यान सूचित केले गेले नाही. 27 जुलै 2010 च्या फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद 7 मधील भाग 1. क्रमांक 210-FZ "राज्य आणि नगरपालिका सेवांच्या तरतुदीवर." ही तरतूद, एमएफसीचे निर्णय आणि कृती (निष्क्रियता) विरुद्ध अर्जदाराने पूर्व-चाचणी (कोर्टाबाहेर) अपील झाल्यास, सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यास प्रारंभी नकार दिल्याबद्दल MFC कर्मचाऱ्याने, लागू होते जर MFC 27 जुलै 2010 क्रमांक 210-FZ "राज्य आणि नगरपालिका सेवांच्या तरतुदीच्या संघटनेवर" च्या फेडरल कायद्याच्या भाग 1.3 अनुच्छेद 16 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या रीतीने संपूर्णपणे संबंधित सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याचे कार्य सोपवले आहे.

३.३. सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी अंतिम मुदतीचे उल्लंघन.

३.४. अर्जदारास नकार:

३.४.१. दस्तऐवज स्वीकारताना, सादर करणे रशियन फेडरेशनच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे आणि मॉस्को शहराच्या सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी प्रदान केले जाते, रशियन फेडरेशनच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे प्रदान केले जात नाही आणि शहराच्या मॉस्को.

३.४.२. रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे प्रदान न केलेल्या कारणास्तव सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीमध्ये.

३.४.३. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या परिणामी जारी केलेल्या दस्तऐवजांमधील टायपोग्राफिकल त्रुटी आणि त्रुटींच्या दुरुस्तीमध्ये किंवा अशा दुरुस्त्यांसाठी स्थापित केलेल्या अंतिम मुदतीचे उल्लंघन झाल्यास.

३.५. रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे स्थापित सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याच्या प्रक्रियेचे इतर उल्लंघन.

4. अधिकारी, विभागाचे राज्य नागरी सेवक आणि राज्य सार्वजनिक संस्था MCN च्या कर्मचाऱ्यांचे निर्णय आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) बद्दलच्या तक्रारी विभागाचे प्रमुख (अधिकृत उपप्रमुख) विचारात घेतात.

विभाग प्रमुखाचे निर्णय आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) बद्दलच्या तक्रारी, ज्यात त्याच्या किंवा त्याच्या अधिकृत डेप्युटीने पूर्व-चाचणी (अन्यायिक) पद्धतीने प्राप्त झालेल्या तक्रारींवर घेतलेल्या निर्णयांचा समावेश आहे, शहराच्या उच्च कार्यकारी मंडळाद्वारे विचार केला जातो. मॉस्कोच्या 15 नोव्हेंबर 2011 एन 546-पीपी "मॉस्को शहरातील राज्य आणि नगरपालिका सेवांच्या तरतुदीवर" मॉस्को सरकारच्या ठरावाच्या कलम 5.6, 6 परिशिष्ट 6 नुसार.

विभागाशी झालेल्या परस्परसंवाद करारानुसार सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीमध्ये एमएफसी कर्मचाऱ्यांचे निर्णय आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) यांच्या तक्रारींचा विचार विभागाचे संचालक (अधिकृत उपसंचालक) करतात. मॉस्को शहराच्या एमएफसीची राज्य अर्थसंकल्पीय संस्था.

मॉस्को शहराच्या एमएफसीच्या राज्य अर्थसंकल्पीय संस्थेच्या संचालक (अधिकृत उपसंचालक) च्या निर्णय आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) बद्दलच्या तक्रारी, पूर्व-चाचणी (अन्यायिक) पद्धतीने प्राप्त झालेल्या तक्रारींवर स्वीकारल्या जातात, ज्याचा विचार केला जातो. 15 नोव्हेंबर 2011 N 546-PP च्या मॉस्को सरकारच्या ठरावाच्या परिशिष्ट 6 मधील परिशिष्ट 5.6, 6 नुसार मॉस्को शहराची उच्च कार्यकारी संस्था "मॉस्को शहरातील राज्य आणि नगरपालिका सेवांच्या तरतुदीवर."

5. या विनियमांनुसार तक्रारींचा विचार करण्यासाठी अधिकृत संस्थांकडे (यापुढे तक्रारींवर विचार करण्यासाठी अधिकृत संस्था आणि संस्था म्हणून संदर्भित), कागदावर लिखित स्वरूपात, इलेक्ट्रॉनिक स्वरूपात खालीलपैकी एका प्रकारे तक्रारी सबमिट केल्या जाऊ शकतात:

५.१. अर्जदाराच्या वैयक्तिक अर्जावर (अर्जदाराचा प्रतिनिधी).

५.२. MFC द्वारे.

५.३. पोस्टाने.

५.४. योग्य तांत्रिक क्षमता उपलब्ध असल्यास पोर्टल वापरणे.

५.५.५. इंटरनेटवरील तक्रारींवर विचार करण्यासाठी अधिकृत संस्था आणि संस्थांच्या अधिकृत वेबसाइट वापरणे.

6. तक्रारीमध्ये हे समाविष्ट असणे आवश्यक आहे:

६.१. तक्रार किंवा स्थान आणि (किंवा) आडनाव, नाव आणि आश्रयस्थान (जर असेल तर) संबंधित अधिकारी ज्याला तक्रार पाठवली आहे त्यावर विचार करण्यासाठी अधिकृत शरीराचे नाव (संस्था).

६.२. मॉस्को शहराच्या कार्यकारी प्राधिकरणाचे नाव, MFC किंवा पद आणि (किंवा) आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (असल्यास) अधिकारी, नागरी सेवक, कर्मचारी ज्यांचे निर्णय आणि (किंवा) क्रिया (निष्क्रियता) आहेत. आवाहन केले जात आहे.

६.३. आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (उपलब्ध असल्यास), अर्जदाराच्या निवासस्थानाबद्दल माहिती - वैयक्तिक, वैयक्तिक उद्योजक म्हणून नोंदणीकृत किंवा नाव, अर्जदाराच्या स्थानाविषयी माहिती - कायदेशीर संस्था, तसेच संपर्क दूरध्वनी क्रमांक(रे), ईमेल पत्ता(उपलब्ध असल्यास) आणि पोस्टल पत्ता ज्यावर अर्ज केला आहे अर्जदाराला प्रतिसाद पाठवावा.

६.४. सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी विनंती (अर्ज) सबमिट करण्याची आणि नोंदणी क्रमांकाची तारीख (विनंती स्वीकारण्यास नकार दिल्याबद्दल अपील केल्याच्या प्रकरणांशिवाय आणि त्याची नोंदणी).

६.५. अपीलचा विषय असलेल्या निर्णय आणि (किंवा) क्रिया (निष्क्रिय) बद्दल माहिती.

६.६. युक्तिवाद ज्याच्या आधारावर अर्जदार अपील केलेल्या निर्णयांशी आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) यांच्याशी सहमत नाही. अर्जदार अर्जदाराच्या युक्तिवादांची पुष्टी करणारी कागदपत्रे (असल्यास) किंवा त्याच्या प्रती सबमिट करू शकतो.

६.७. अर्जदाराच्या आवश्यकता.

६.८. तक्रारीशी संलग्न कागदपत्रांची यादी (असल्यास).

६.९. तक्रार दाखल करण्याची तारीख.

7. तक्रारीवर अर्जदाराची (त्याचा प्रतिनिधी) स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे. वैयक्तिकरित्या तक्रार दाखल केल्यास, अर्जदाराने (अर्जदाराचा प्रतिनिधी) एक ओळख दस्तऐवज प्रदान करणे आवश्यक आहे.

तक्रारीवर स्वाक्षरी करण्याच्या प्रतिनिधीच्या अधिकाराची पुष्टी रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार जारी केलेल्या पॉवर ऑफ ॲटर्नीद्वारे केली जाणे आवश्यक आहे.

कायद्याच्या आधारे पॉवर ऑफ ॲटर्नीशिवाय संस्थेच्या वतीने कार्य करणाऱ्या व्यक्तीचे अधिकार, इतर नियामक कायदेशीर कृत्ये आणि घटक दस्तऐवजांची पुष्टी त्याच्या अधिकृत स्थितीची पुष्टी करणारी कागदपत्रे तसेच संस्थेच्या घटक कागदपत्रांद्वारे केली जाते.

एखाद्या व्यक्तीच्या कायदेशीर प्रतिनिधींची स्थिती आणि शक्ती फेडरल कायद्यांद्वारे प्रदान केलेल्या कागदपत्रांद्वारे पुष्टी केली जातात.

8. प्राप्त झालेली तक्रार प्राप्त झाल्याच्या दिवसानंतरच्या कामकाजाच्या दिवसापेक्षा नंतर नोंदवली जाणे आवश्यक आहे.

9. तक्रारीचा विचार करण्याचा कमाल कालावधी त्याच्या नोंदणीच्या तारखेपासून 15 कामकाजी दिवसांचा आहे. अर्जदाराने अपील केलेल्या प्रकरणांमध्ये तक्रारीचा विचार करण्याचा कालावधी त्याच्या नोंदणीच्या तारखेपासून 5 कामकाजी दिवस आहे:

९.१. कागदपत्रे स्वीकारण्यास नकार.

९.२. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या परिणामी जारी केलेल्या दस्तऐवजांमध्ये टायपो आणि चुका सुधारण्यास नकार.

९.३. टायपो आणि चुका दुरुस्त करण्यासाठी अंतिम मुदतीचे उल्लंघन.

10. तक्रारीच्या विचाराच्या परिणामांवर आधारित, तक्रारीचे समाधान करण्यासाठी (संपूर्ण किंवा अंशतः) किंवा तक्रारीचे समाधान करण्यास नकार देण्याचा निर्णय घेतला जातो.

11. निर्णयामध्ये हे समाविष्ट असणे आवश्यक आहे:

11.1. तक्रार, स्थान, आडनाव, नाव, तक्रारीवर निर्णय घेणाऱ्या अधिकाऱ्याचे आश्रयस्थान (असल्यास) याचा विचार करणाऱ्या शरीराचे किंवा संस्थेचे नाव.

11.2. निर्णयाचा तपशील (क्रमांक, तारीख, दत्तक घेण्याचे ठिकाण).

11.3. आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (असल्यास), अर्जदाराच्या निवासस्थानाबद्दल माहिती - एक व्यक्ती किंवा नाव, अर्जदाराच्या स्थानाबद्दल माहिती - कायदेशीर अस्तित्व.

11.4. आडनाव, आडनाव, आश्रयस्थान (असल्यास), अर्जदाराच्या वतीने तक्रार दाखल केलेल्या अर्जदाराच्या प्रतिनिधीच्या निवासस्थानाची माहिती.

11.5. तक्रार दाखल करण्याची पद्धत आणि नोंदणीची तारीख, त्याचा नोंदणी क्रमांक.

11.6. तक्रारीचा विषय (निर्णय, कृती किंवा अपील केल्या जात असलेल्या निष्क्रियतेबद्दल माहिती).

११.७. तक्रारीच्या विचारादरम्यान स्थापित परिस्थिती आणि त्यांची पुष्टी करणारे पुरावे.

११.८. रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या लागू नियामक कायदेशीर कायद्यांच्या संदर्भात तक्रारीवर निर्णय घेण्याचे कायदेशीर कारण.

11.9. तक्रारीवर घेतलेला निर्णय (तक्रारीच्या समाधानावर निष्कर्ष किंवा त्याचे समाधान करण्यास नकार).

11.10. ओळखले गेलेले उल्लंघन दूर करण्यासाठी उपाय आणि त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी मुदत (तक्रार समाधानी असल्यास).

11.11. मॉस्को शहरातील कार्यकारी प्राधिकरण, स्थानिक सरकारी संस्था, कार्यकारी प्राधिकरणाच्या अधीन असलेली संस्था आणि सार्वजनिक सेवा प्रदान करणारी स्थानिक सरकारी संस्था, एमएफसी यांनी केलेल्या कृतींबद्दल माहिती सार्वजनिक सेवा, तसेच झालेल्या गैरसोयीबद्दल दिलगीर आहोत आणि सार्वजनिक सेवा (तक्रार समाधानी असल्यास) प्राप्त करण्यासाठी अर्जदाराला आवश्यक असलेल्या पुढील कृतींची माहिती.

11.12. घेतलेल्या निर्णयाच्या कारणांबद्दल तर्कसंगत स्पष्टीकरण (तक्रारीचे समाधान करण्यास नकार दिल्यास).

11.13. निर्णयावर अपील करण्याची प्रक्रिया.

11.14. अधिकृत अधिकाऱ्याची स्वाक्षरी.

12. अधिकृत फॉर्म वापरून निर्णय लिखित स्वरूपात घेतला जातो.

13. निर्णयामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या ओळखल्या गेलेल्या उल्लंघनांना दूर करण्यासाठीच्या उपायांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

१३.१. पूर्वी घेतलेले निर्णय रद्द करणे (संपूर्ण किंवा अंशतः).

१३.२. विनंतीची स्वीकृती आणि नोंदणी सुनिश्चित करणे, अंमलात आणणे आणि अर्जदारास पावती जारी करणे (चोरी झाल्यास किंवा कागदपत्रे आणि त्यांची नोंदणी स्वीकारण्यास अवास्तव नकार दिल्यास).

१३.३. सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीच्या निकालाची अर्जदारास नोंदणी आणि वितरण सुनिश्चित करणे (चुकवेगिरीच्या बाबतीत किंवा सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यास अवास्तव नकार दिल्यास).

१३.४. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या परिणामी जारी केलेल्या दस्तऐवजांमध्ये टायपो आणि चुका सुधारणे.

१३.५. अर्जदाराकडे परत या पैसा, ज्याचा संग्रह रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे प्रदान केलेला नाही.

14. तक्रारीचा विचार करण्यासाठी अधिकृत संस्था किंवा संस्था खालील प्रकरणांमध्ये त्याचे समाधान करण्यास नकार देते:

१४.१. अपील केलेले निर्णय आणि (किंवा) कृती (निष्क्रियता) कायदेशीर म्हणून ओळखणे आणि अर्जदाराच्या अधिकारांचे आणि स्वातंत्र्यांचे उल्लंघन न करणे.

14.2. रशियन फेडरेशन आणि मॉस्को शहराच्या नियामक कायदेशीर कायद्यांद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने ज्याच्या अधिकारांची पुष्टी केली गेली नाही अशा व्यक्तीद्वारे तक्रार दाखल करणे.

१४.३. अर्जदाराला सार्वजनिक सेवा प्राप्त करण्याचा अधिकार नाही.

१४.४. उपलब्धता:

१४.४.१. अर्जदाराच्या तक्रारीवरील न्यायालयीन निर्णय समान विषयासह आणि कायदेशीर शक्तीमध्ये प्रवेश केलेल्या कारणास्तव.

14.4.2. त्याच अर्जदाराच्या संबंधात आणि तक्रारीच्या त्याच विषयावर (यापूर्वी उच्च अधिकाऱ्याकडे यापूर्वी घेतलेल्या निर्णयांविरुद्ध अपील केल्याची प्रकरणे वगळता) पूर्व-चाचणी (कोर्टाबाहेर) पद्धतीने केलेल्या तक्रारीवरील निर्णय.

15. खालील प्रकरणांमध्ये तक्रार तिच्या गुणवत्तेवर अनुत्तरीत राहिली पाहिजे:

१५.१. अश्लील किंवा आक्षेपार्ह भाषेची तक्रार, अधिकाऱ्यांचे जीवन, आरोग्य आणि मालमत्तेला धोका, तसेच त्यांच्या कुटुंबातील सदस्यांची उपस्थिती.

१५.२. तक्रारीचा मजकूर (त्याचा काही भाग), आडनाव, पोस्टल पत्ता आणि ईमेल पत्ता वाचनीय नसल्यास.

१५.३. तक्रार अर्जदाराचे नाव (अर्जदाराचा प्रतिनिधी) किंवा पोस्टल पत्ता आणि ईमेल पत्ता दर्शवत नसल्यास ज्यावर प्रतिसाद पाठविला जावा.

१५.४. तक्रारीचा विचार करण्यासाठी अधिकृत संस्था किंवा संस्थेला अर्जदाराकडून (अर्जदाराचा प्रतिनिधी) तक्रारीवर निर्णय घेण्यापूर्वी तक्रार मागे घेण्याची विनंती प्राप्त झाल्यास.

16. तक्रारीचे समाधान करण्याचा किंवा तक्रारीचे समाधान करण्यास नकार देण्याचा निर्णय अर्जदाराला (अर्जदाराचा प्रतिनिधी) दत्तक घेतल्याच्या दिवसानंतरच्या कामकाजाच्या दिवसानंतर तक्रारीत नमूद केलेल्या पोस्टल पत्त्यावर पाठविला जातो. अर्जदाराच्या विनंतीनुसार, निर्णय तक्रारीमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या ईमेल पत्त्यावर देखील पाठविला जातो (अधिकृत अधिकाऱ्याच्या इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरीसह इलेक्ट्रॉनिक दस्तऐवजाच्या स्वरूपात). त्याच पद्धतीने, अर्जदाराला (अर्जदाराचा प्रतिनिधी) तक्रारीवर निर्णय पाठविला जातो, ज्यामध्ये प्रतिसादासाठी फक्त एक ईमेल पत्ता दर्शविला जातो आणि पोस्टल पत्ता गहाळ आहे किंवा वाचता येत नाही.

17. गुणवत्तेवर तक्रार अनुत्तरीत राहिल्यास, अर्जदाराला (त्याचा प्रतिनिधी) तक्रार नोंदवल्याच्या दिवसानंतरच्या कामकाजाच्या दिवसानंतर पाठवली जाते, कारण दर्शविणारी लेखी प्रवृत्त सूचना (टपालाची प्रकरणे वगळता पत्ता आणि ईमेल पत्ता प्रतिसादासाठी तक्रार ईमेलमध्ये सूचित केलेला नाही किंवा ते वाचता येत नाहीत). तक्रारीवर निर्णय पाठवण्यासाठी स्थापित केलेल्या पद्धतीने नोटीस पाठविली जाते.

18. या विनियमांच्या परिच्छेद 5.4 द्वारे स्थापित केलेल्या सक्षमतेच्या नियमांचे उल्लंघन केल्याबद्दल दाखल केलेली तक्रार अर्जदारास एकाच वेळी लेखी अधिसूचनेसह तक्रारीवर विचार करण्यासाठी अधिकृत संस्थेकडे नोंदणी केल्याच्या दिवसानंतरच्या कामकाजाच्या दिवसानंतर पाठविली जाते ( त्याचे प्रतिनिधी) पुनर्निर्देशन तक्रारींबद्दल (ज्या प्रकरणांमध्ये तक्रार प्रतिसादासाठी पोस्टल पत्ता आणि ईमेल पत्ता दर्शवत नाही किंवा ते वाचण्यायोग्य नाहीत अशा प्रकरणांशिवाय). तक्रारीवर निर्णय पाठवण्यासाठी स्थापित केलेल्या पद्धतीने नोटीस पाठविली जाते.

19. प्री-ट्रायल (कोर्टाबाहेर) पद्धतीने तक्रार दाखल केल्याने अर्जदाराचा (अर्जदाराचा प्रतिनिधी) एकाच वेळी किंवा त्यानंतर न्यायालयात तक्रार दाखल करण्याचा अधिकार वगळला जात नाही.

20. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीत केलेल्या अपील निर्णयांसाठी आणि (किंवा) कृती (निष्क्रिय) करण्याच्या न्यायिक आणि पूर्व-चाचणी (बहिराती) प्रक्रियेबद्दल अर्जदारांना माहिती देणे याद्वारे केले जावे:

२०.१. ज्या ठिकाणी सार्वजनिक सेवा पुरविल्या जातात त्या ठिकाणी माहिती स्टँड किंवा माहितीच्या इतर स्रोतांवर संबंधित माहिती ठेवणे.

20.2. टेलिफोन, ईमेल आणि वैयक्तिकरित्या अर्जदारांचा सल्ला घेणे.

21. तक्रारीच्या विचारादरम्यान किंवा परिणामी, प्रशासकीय गुन्ह्याची किंवा गुन्ह्याची चिन्हे प्रस्थापित झाल्यास, तक्रारीवर विचार करण्याचा अधिकार असलेला अधिकारी उपलब्ध सामग्री ताबडतोब फिर्यादी कार्यालयाकडे पाठवतो.

ऑक्टोबर 27, 2015 क्रमांक 692-पीपी (डीजीआय) क्रमांक 1170-पीपी च्या मॉस्को सरकारच्या ठरावातील सुधारणांवर. 2019-09-10 चा ठराव, जीआयच्या तरतुदीचे थेट नियमन करणारे कायदेशीर नियमन

सेवा प्रदान करण्यास नकार देण्याचे कारण

सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यास नकार देण्याची कारणे आहेत:

1. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेली विनंती आणि इतर कागदपत्रे सादर करणे जे रशियन फेडरेशनच्या कायदेशीर कायद्यांद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करत नाहीत, मॉस्को शहराचे कायदेशीर कृत्ये, एकसमान आवश्यकता, हे नियम, जर ही परिस्थिती असेल तर सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांवर (माहिती) प्रक्रिया करण्याच्या प्रक्रियेत विभागाद्वारे स्थापित.

2. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेल्या दस्तऐवज (माहिती) प्रक्रियेच्या प्रक्रियेत विभागाद्वारे ही परिस्थिती निर्माण झाल्यास सबमिट केलेल्या दस्तऐवजांची वैधता गमावणे.

3. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक कागदपत्रे (माहिती) प्रक्रियेच्या प्रक्रियेत विभागाद्वारे या परिस्थिती स्थापित केल्या गेल्या असल्यास सबमिट केलेल्या दस्तऐवजांमध्ये विरोधाभासी किंवा अविश्वसनीय माहितीची उपस्थिती.

4. या नियमांनुसार सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी अर्जदार नसलेल्या व्यक्तीकडून सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी अर्ज, जर ही परिस्थिती आवश्यक कागदपत्रे (माहिती) प्रक्रियेच्या प्रक्रियेत विभागाद्वारे स्थापित केली गेली असेल तर सार्वजनिक सेवेच्या तरतूदीसाठी.

5. पूर्वी घेतलेल्या निर्णयाच्या सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक कागदपत्रे आणि माहिती प्रक्रिया करण्याच्या प्रक्रियेत समन्वयक संस्थेद्वारे रद्द करणे (जर सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी कालावधी संपण्यापूर्वी ते प्राप्त झाले असेल).

6. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांचा अपूर्ण संच सादर करणे, या नियमांच्या परिच्छेद 2.5.1.1 मध्ये प्रदान केले आहे, जर सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीवर निर्णय घेण्याच्या प्रक्रियेदरम्यान विभागाद्वारे निर्दिष्ट आधार ओळखला गेला असेल. .

7. मॉस्को शहराच्या आंतरविभागीय आयोगाचा निष्कर्ष, निवासी परिसरांच्या आवश्यकतांसह अनिवासी परिसरांचे अनुपालन निर्धारित करण्यासाठी, निवासी जागेत हस्तांतरित केलेल्या परिसराचे पालन न केल्यावर, सरकारच्या डिक्रीद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांसह रशियन फेडरेशन 28 जानेवारी 2006 क्रमांक 47.

8. अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसर मालकांची संमती मिळविण्यासाठी रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी होणे, ज्यामध्ये अपार्टमेंट इमारतीमध्ये परिसर मालकांची सर्वसाधारण सभा आयोजित करणे समाविष्ट आहे.

9. पुनर्बांधणीसाठी प्रकल्पाचे पालन न करणे आणि (किंवा) कायद्याच्या आवश्यकतांसह परिसराचा पुनर्विकास.

10. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 22 मध्ये प्रदान केलेल्या निवासी (अनिवासी) परिसर अनिवासी (निवासी) परिसरांमध्ये हस्तांतरित करण्याच्या अटींचे पालन करण्यात अयशस्वी.

11. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या आवश्यकतांसह अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या इतिवृत्तांचे पालन न करणे, तसेच विकास आणि अंमलबजावणीची कार्ये करणाऱ्या फेडरल कार्यकारी मंडळाने स्थापित केलेल्या आवश्यकतांचे पालन न करणे. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक कागदपत्रे (माहिती) प्रक्रियेच्या प्रक्रियेत विभागाद्वारे निर्दिष्ट परिस्थिती स्थापित केली असल्यास गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या क्षेत्रातील राज्य धोरण आणि कायदेशीर नियमन.




कागदपत्रे स्वीकारण्यास नकार देण्याचे कारण

खालील कारणे अस्तित्त्वात असल्यास, सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक कागदपत्रे स्वीकारण्यास अर्जदारास नकार दिला जातो:

1. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक सबमिट केलेली विनंती आणि इतर दस्तऐवज रशियन फेडरेशनच्या कायदेशीर कृत्ये, मॉस्को शहरातील कायदेशीर कृत्ये, एकसमान आवश्यकता आणि या नियमांद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करत नाहीत.

2. अर्जदाराने दस्तऐवज सादर करणे ज्याने शक्ती गमावली आहे (जर दस्तऐवजाचा वैधता कालावधी दस्तऐवजातच दर्शविला गेला असेल किंवा कायद्याद्वारे निर्धारित केला असेल, तसेच रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या इतर प्रकरणांमध्ये, कायदेशीर कृत्ये. मॉस्को शहर).

3. अर्जदाराने सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी आवश्यक कागदपत्रांचा अपूर्ण संच सादर केला आहे, जे या नियमांच्या परिच्छेद 2.5.1.1 मध्ये प्रदान केले आहे, जे अर्जदाराने अनिवार्य सबमिशनच्या अधीन आहेत (सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी विनंती असल्यास अर्जदाराने पोर्टलचा वापर करून इलेक्ट्रॉनिक स्वरूपात सादर केले होते).

4. सबमिट केलेल्या कागदपत्रांमध्ये अविश्वसनीय आणि (किंवा) परस्परविरोधी माहिती आहे.

5. अर्जदाराच्या वतीने अनधिकृत व्यक्तीद्वारे विनंती सादर करणे.

6. या नियमांनुसार सार्वजनिक सेवेचा प्राप्तकर्ता नसलेल्या व्यक्तीद्वारे सार्वजनिक सेवेच्या तरतूदीसाठी अर्ज (सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीसाठी आवश्यक असलेली विनंती आणि कागदपत्रे प्राप्त करताना निर्दिष्ट आधार ओळखला जाऊ शकतो) .

7. मॉस्को शहरातील कार्यकारी प्राधिकरण, स्थानिक सरकारी संस्था, कार्यकारी प्राधिकरणाच्या अधीन असलेली संस्था किंवा अर्जदाराला आवश्यक असलेली सार्वजनिक सेवा प्रदान न करणाऱ्या स्थानिक सरकारी संस्थेला सार्वजनिक सेवेसाठी अर्जदाराचा अर्ज.

8. ज्या जागेसाठी सार्वजनिक सेवांची तरतूद पूर्ण झाली नाही अशा जागेच्या संबंधात सार्वजनिक सेवेसाठी अर्जदाराची विनंती.

9. निवासी नसलेल्या इमारतीत किंवा निवासी इमारतीत (अपार्टमेंट बिल्डिंग नाही) असलेल्या जागेच्या संबंधात गृहनिर्माण स्टॉकमध्ये हस्तांतरण करण्याच्या मुद्द्यावर सार्वजनिक सेवेसाठी अर्जदाराची विनंती.

10. इमारतीचा कार्यात्मक उद्देश बदलण्याच्या मुद्द्यावर सरकारी सेवेसाठी अर्जदाराचा अर्ज (रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 16 च्या भाग 2 मध्ये प्रदान केलेल्या वैयक्तिक निवासी इमारतीचा अपवाद वगळता किंवा एखाद्या इमारतीत हस्तांतरित केले जात आहे. वैयक्तिक निवासी इमारत).

11. सार्वजनिक सेवेच्या निलंबनाच्या कालावधीची समाप्ती, जर त्या कालावधीत सार्वजनिक सेवेच्या तरतुदीच्या निलंबनाची कारणे ठरलेली परिस्थिती दूर केली गेली नाही (परिच्छेद 2.9.1.1 मध्ये कारणे प्रदान केली असल्यास लागू. या नियमांपैकी).

12. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 46 मध्ये प्रदान केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास, राज्य गृहनिर्माण पर्यवेक्षण प्राधिकरणास अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेचे निर्णय आणि मिनिटे सादर करण्याबाबत (जर 11 जानेवारी 2018 पासून मालकांची सर्वसाधारण सभा आयोजित करण्यात आली होती).

13. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या आवश्यकतांसह अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या मिनिटांची विसंगती, तसेच राज्याच्या विकास आणि अंमलबजावणीची कार्ये राबविणाऱ्या फेडरल कार्यकारी मंडळाने स्थापित केलेल्या आवश्यकतांसह. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रात धोरण आणि कायदेशीर नियमन.

पोर्टलचा वापर करून इलेक्ट्रॉनिक स्वरूपात सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक कागदपत्रे स्वीकारण्यास नकार देण्याची अतिरिक्त कारणे आहेत:

1. पोर्टलवरील संवादात्मक विनंती फॉर्ममध्ये आवश्यक फील्डची चुकीची पूर्तता.
2. इलेक्ट्रॉनिक स्वरूपातील विनंती आणि इतर कागदपत्रांवर इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरी वापरून स्वाक्षरी केली जाते जी अर्जदाराची नाही.
3. सबमिट केलेल्या दस्तऐवजांमध्ये आणि परस्परसंवादी विनंतीमध्ये परस्परविरोधी माहितीची उपस्थिती.

विभाग.

स्टेज 1 - संग्रह आवश्यक कागदपत्रेआणि हस्तांतरण अधिकृत करण्यासाठी आंतरविभागीय आयोगाला आवाहन करा

1. प्रथम, निवासी जागेचे व्यावसायिक जागेत हस्तांतरण करण्यास अधिकृत करण्यासाठी तुम्हाला मालमत्ता व्यवस्थापन विभागाकडे सादर केलेली कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे. कागदपत्रांचे संकलन मालकांपैकी एकाद्वारे किंवा प्रॉक्सीद्वारे एखाद्या व्यक्तीद्वारे केले जाते.

• परिसराचे स्पष्टीकरण आणि मजला योजना
  1. BTI (ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्व्हेंटरी) कडून स्पष्टीकरण आणि मजला योजना ऑर्डर करण्यासाठी तुम्ही मालमत्ता व्यवस्थापन विभागाकडून पॉवर ऑफ ॲटर्नी मिळवावी. खालील कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक आहे:
     • रशियन पासपोर्ट आणि नोटरीकृत पॉवर ऑफ ॲटर्नी;
     • जागेच्या मालकीचे दस्तऐवज (खरेदी आणि विक्री करार, वारसा प्रमाणपत्र, हस्तांतरण करार, वस्तूबद्दल युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रिअल इस्टेटमधील अर्क रिअल इस्टेटइ.).
  2. पॉवर ऑफ ॲटर्नी प्राप्त केल्यानंतर, मालक किंवा अधिकृत प्रतिनिधी BTI कडून फ्लोअर प्लॅनसह स्पष्टीकरणाचे आदेश देतात.
• तांत्रिक योजनेसह परिसराचा तांत्रिक पासपोर्ट (BTI आणि MFC वर ऑर्डर केलेला)
• आग तपासणी अहवाल (परिसर सर्व अग्निशमन मानकांचे पालन करतो असे सूचित करतो).
  आपत्कालीन परिस्थिती मंत्रालयाच्या राज्य अग्निशमन पर्यवेक्षण विभागात स्थापित फॉर्मचे विधान लिहिलेले आहे. त्यानंतर अग्निसुरक्षा आवश्यकतांचे पालन करण्यासाठी अग्निशमन निरीक्षक परिसराची तपासणी करण्यासाठी बाहेर येतो. नंतर एक निष्कर्ष जारी केला जातो.
• सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल पाळत ठेवण्याचे निष्कर्ष. प्रदेशाच्या SES (सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल स्टेशन) द्वारे जारी केले जाते. अर्ज सबमिट केल्यानंतर, एक SES कर्मचारी स्वच्छताविषयक मानकांचे पालन सुनिश्चित करण्यासाठी परिसराची तपासणी करण्यासाठी निघून जातो. निकालांच्या आधारे, SES द्वारे एक निष्कर्ष जारी केला जातो.
• DEZ ला मदत करा. मध्ये जारी केले व्यवस्थापन कंपनी.
• शेजाऱ्यांची संमती. जर परिसर अपार्टमेंट इमारतीमध्ये स्थित असेल तर अपार्टमेंटचे मालक असलेल्या शेजाऱ्यांची संमती आवश्यक आहे.
• तांत्रिक निष्कर्ष. अर्ज, पासपोर्ट आणि परिसराच्या मालकीची पुष्टी करणारे दस्तऐवज यावर आधारित व्यवस्थापन कंपनीद्वारे जारी केले जाते. तांत्रिक अहवाल संपूर्ण इमारतीची तांत्रिक स्थिती निर्दिष्ट करतो (इमारत जीर्णावस्थेत किंवा पाडण्याच्या अधीन नसावी).
• घराच्या रजिस्टरमधून अर्क. पासपोर्ट कार्यालयात जारी केलेले, आवारात कोणीही नोंदणीकृत नाही याची पुष्टी करणे आवश्यक आहे.
• निवासी जागेचे अनिवासी जागेत रूपांतर करण्याचा प्रकल्प. प्रकल्प परवानाधारक डिझाइन कंपनीकडून मागवला आहे.

2. वरील दस्तऐवज गोळा केल्यानंतर, सर्व मालकांनी किंवा अधिकृत प्रतिनिधीने हस्तांतरण अधिकृत करण्यासाठी मालमत्ता व्यवस्थापन विभागाशी संपर्क साधावा (स्थापित फॉर्मचे विधान हस्तांतरणाचे कारण दर्शविलेले आहे).
हे देखील प्रदान केले आहे:

• वरील सर्व कागदपत्रे आणि प्रमाणपत्रे;
• रशियन फेडरेशन पासपोर्ट;
• परिसराच्या मालकीचे दस्तऐवज;
• नोटरीकृत पॉवर ऑफ अटर्नी, जर भाषांतर अधिकृत व्यक्तीद्वारे केले गेले असेल;
• लागू असल्यास अस्तित्व, नंतर ती व्यक्ती ज्या कंपनीचा प्रतिनिधी आहे त्याचे घटक दस्तऐवज.

3. हस्तांतरणासाठी अर्जाचा आयोगाद्वारे विचार. पुनरावलोकन कालावधी 45 दिवस आहे, त्यानंतर 3 दिवसांच्या आत प्रोटोकॉल जारी केला जातो किंवा मेलद्वारे पाठविला जातो.
नकार देण्याची संभाव्य कारणे:

• हस्तांतरणाच्या अटी पूर्ण झाल्या नाहीत,
• सर्व कागदपत्रे दिली नाहीत
• इतर मालकांची संमती प्राप्त झाली नाही.

स्टेज 2: परिसर हस्तांतरणाची किंमत निश्चित करण्यासाठी BTI (ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्व्हेंटरी) किंवा MFC शी संपर्क साधा

1. सर्व मालकांनी किंवा अधिकृत प्रतिनिधीने खाजगीकरण आणि गृहनिर्माण विभागातील BTI शी किंवा MFC (मल्टीफंक्शनल सेंटर / माझे दस्तऐवज) संपर्क साधला पाहिजे आणि स्थापित फॉर्ममध्ये एक विधान लिहावे.

अनुप्रयोगास संलग्न करा (मूळ आणि प्रती):

• रशियन फेडरेशन पासपोर्ट;
• जागेच्या मालकीचे दस्तऐवज;
• आंतरविभागीय आयोगाचा प्रोटोकॉल;
• स्पष्टीकरण आणि मजला योजना, तांत्रिक पासपोर्ट;
• जर भाषांतर अधिकृत व्यक्तीने केले असेल तर नोटरीकृत पॉवर ऑफ अटर्नी;
• जर एखादी कायदेशीर संस्था अर्ज करत असेल, तर तुम्हाला त्या कंपनीच्या घटक दस्तऐवजांची देखील आवश्यकता आहे ज्याची व्यक्ती प्रतिनिधी आहे.

2. अर्ज आणि वरील दस्तऐवजांच्या आधारे, खाजगीकरण आणि गृहनिर्माण विभागाचे कमिशन. निधी, परिसर हस्तांतरणाच्या खर्चावर निर्णय घेतो.

स्टेज 3: फेडरल नोंदणी सेवेसह परिसराच्या मालकी हक्कांची नोंदणी

1. परिसराच्या सर्व मालकांनी किंवा अधिकृत प्रतिनिधीने खालील कागदपत्रांसह (मूळ आणि प्रती) MFC किंवा फेडरल नोंदणी सेवेशी संपर्क साधावा:

• रशियन फेडरेशनचा पासपोर्ट आणि पॉवर ऑफ ॲटर्नी, जर प्रॉक्सी काम करत असेल तर;
• आंतरविभागीय आयोग आणि बीटीआय कमिशनचे प्रोटोकॉल;
• घटक दस्तऐवजकंपनी, कायदेशीर अस्तित्व लागू असल्यास.

2. सर्व मालकांनी फेडरल नोंदणी सेवेच्या कर्मचाऱ्याने भरलेल्या अर्जांवर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे.

3. राज्य कर्तव्याचा भरणा

4. रजिस्ट्रारद्वारे सबमिट केलेल्या कागदपत्रांच्या मूळ आणि प्रती गोळा केल्या जातात.

5. नियुक्त केलेल्या दिवशी, सर्व मालक कागदपत्रे उचलतात.

तिसऱ्या वाचनात रशियन फेडरेशनच्या राज्य ड्यूमाने अपार्टमेंट इमारतीतील निवासी परिसर अनिवासींना हस्तांतरित करण्यासाठी नवीन नियमांवरील विधेयक स्वीकारले. आम्ही तुम्हाला सांगतो की, रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेत या विधेयकाच्या अनुषंगाने निवासी परिसराची स्थिती बदलण्याच्या प्रक्रियेत काय बदल होईल आणि या संदर्भात कोणती जोडणी केली जाईल.

गृहनिर्माण स्टॉकला अनिवासी परिसरांच्या स्थितीत हस्तांतरित करण्याची प्रक्रिया कला मध्ये निर्दिष्ट केली आहे. कला. 22 - 23 रशियन फेडरेशनचे निवासी संकुल

निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याचे मूलभूत नियम आणि अपार्टमेंट इमारतीमध्ये परत जाण्यासाठी आर्टमध्ये विहित केलेले आहेत. कला. 22 - 23 रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता. वर्तमान आवृत्तीमध्ये, कलाचा भाग 2. आरएफ हाउसिंग कोडच्या 22 मध्ये असे नमूद केले आहे की परिसराची स्थिती अनिवासीमध्ये बदलणे अशक्य आहे जर:

• त्याला स्वतंत्र प्रवेशद्वार नाही आणि असे प्रवेशद्वार सुसज्ज करणे अशक्य आहे;
• तो राहण्याच्या जागेचा भाग आहे;
• कोणीतरी त्यात कायमस्वरूपी राहतो;
• हे कोणत्याही व्यक्तीच्या अधिकारांवर ओझे आहे.

जर सर्वकाही आर्टमध्ये निर्दिष्ट केले असेल. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 22, अटींची पूर्तता केली जाते, त्यानंतर निवासी परिसराच्या मालकाने अपार्टमेंटला निवासी नसलेल्या जागेच्या स्थितीत हस्तांतरित करण्यासाठी अर्जासह स्थानिक सरकारी संस्थेकडे अर्ज करणे आवश्यक आहे. त्याने मालकी प्रमाणित करणाऱ्या अर्जाच्या कागदपत्रांशी संलग्न करणे आवश्यक आहे: मूळ किंवा नोटरीकृत प्रती (रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 23 चा भाग 2).

जर स्थानिक स्वराज्य संस्थेने अपार्टमेंटची स्थिती बदलण्याचा सकारात्मक निर्णय घेतला तर त्याने अशा अपार्टमेंटच्या शेजारील जागेच्या मालकांना सूचित केले पाहिजे (रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 23 मधील भाग 5).

नवीन कायदा अपार्टमेंट मालकांना निवासी नसलेल्या जागेत हस्तांतरणासाठी OSS ची संमती घेण्यास बाध्य करेल.

बिल क्रमांक 542922-7 च्या तिसऱ्या वाचनात रशियन फेडरेशनच्या राज्य ड्यूमाद्वारे दत्तक घेण्याच्या संबंधात सध्याचे नियम कडक केले जातील. लेखनाच्या वेळी, हे रशियन फेडरेशनच्या फेडरेशन कौन्सिलने आधीच मंजूर केले होते आणि स्वाक्षरीसाठी रशियन फेडरेशनच्या अध्यक्षांना पाठवले होते.

कायद्यावर स्वाक्षरी झाल्यानंतर आणि अंमलात आल्यानंतर, निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी, मालकाला केवळ आवारात स्वतंत्र प्रवेशद्वार प्रदान करणे आवश्यक नाही, तर खोल्यांमधून प्रवेश करण्याची शक्यता देखील वगळणे आवश्यक आहे. आणि कॉरिडॉर जे घराच्या निवासी आवारात प्रवेश करण्यासाठी वापरले जातात. म्हणजेच, अपार्टमेंटला ऑफिसमध्ये रूपांतरित करताना, मालकाला, खरं तर, प्रवेशद्वाराकडे जाणाऱ्या दरवाजाची भिंत बांधावी लागेल.

अपार्टमेंट इमारतीचे निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्यासाठी केवळ अटीच जोडल्या जाणार नाहीत, तर कलाच्या भाग 2 नुसार आवश्यक कागदपत्रांची यादी देखील जोडली जाईल. 23 रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता. मालकाने स्थानिक स्वराज्य संस्थेला हे प्रदान करणे आवश्यक असेल:

• ओएसएस प्रोटोकॉल, ज्यामध्ये निवासी जागेचे अनिवासी स्थितीत हस्तांतरण मंजूर केले गेले;
• भविष्यातील अनिवासी परिसराला लागून असलेल्या सर्व अपार्टमेंटच्या प्रत्येक मालकाची लेखी संमती.

परिणामी, MKD मधील बहुसंख्य अपार्टमेंट मालकांच्या मागणीशिवाय, त्यापैकी एकाला अनिवासी जागेच्या स्थितीत हस्तांतरित करणे यापुढे शक्य होणार नाही. जर किमान एक शेजारी शेजारच्या राहत्या जागेचे असे परिवर्तन करण्यास नकार देत असेल तर अपार्टमेंटला निवासी नसलेल्या जागेत रूपांतरित करणे यापुढे शक्य होणार नाही.

मालकाला लगतच्या जागेच्या मालकांकडून लेखी संमती घेणे आवश्यक आहे

कला मध्ये. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 23 मध्ये, एक वेगळा भाग दिसेल, ज्यामध्ये कोणते परिसर समीप मानले जाते आणि त्याच्या मालकाने शेजारच्या अपार्टमेंटचे निवासी नसलेल्या जागेत हस्तांतरण करण्यास आपली संमती कशी व्यक्त केली पाहिजे हे तपशीलवार वर्णन करेल.

अपार्टमेंटची स्थिती बदलणारी सामान्य भिंत असलेली कोणतीही खोली, तसेच त्याच्या वर आणि खाली असलेल्या खोलीला समीप म्हणून ओळखले जाईल. या सर्व परिसरांच्या मालकांनी निवासी नसलेल्या जागेत अपार्टमेंटचे हस्तांतरण करण्यास लेखी संमती व्यक्त करणे आवश्यक आहे. संमती कोणत्याही स्वरूपात दिली जाते.

संमतीच्या लेखी पुष्टीकरणात, समीप परिसराच्या मालकाने हे समाविष्ट करणे आवश्यक आहे:

• आडनाव, नाव आणि आश्रयस्थान, पासपोर्ट तपशील - व्यक्तींसाठी;
• नाव आणि मुख्य नोंदणी क्रमांक - कायदेशीर घटकासाठी,

तसेच त्याच्या मालकीच्या जागेची संख्या आणि मालकीची पुष्टी करणाऱ्या कागदपत्रांचा तपशील.

रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेमध्ये घरांचा साठा अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या मुद्द्यावर ओएसएसचा वेगळा कोरम दिसून येईल.

परिसर अनिवासी स्थितीत हस्तांतरित करण्यासाठी, मालकास या विषयावर एमकेडीमध्ये झालेल्या सर्वसाधारण सभेच्या इतिवृत्तांची एक प्रत प्रदान करणे आवश्यक आहे, विधेयक क्रमांक 542922-7 च्या लेखांमध्ये योग्य सुधारणा करेल. OSS च्या वर्तनाबद्दल रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता.

अशा प्रकारे, मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या सक्षमतेमध्ये कलाच्या भाग 2 मध्ये - निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या संमतीच्या निर्णयाचा समावेश आहे. RF हाऊसिंग कोडचा 44 कलम 4.5 मध्ये समाविष्ट केला जाईल.

कला भाग 3 मध्ये देखील एक महत्त्वपूर्ण बदल होईल. सर्वसाधारण सभेच्या कोरमवर आरएफ हाउसिंग कोडचा 45. सध्या, OSS नेहमी एका अटीनुसार सक्षम मानले जाते: जर एकूण मतांच्या 50% पेक्षा जास्त मालकांनी त्यात भाग घेतला असेल.

बिल क्रमांक ५४२९२२-७ नुसार, आरएफ हाउसिंग कोडच्या या भागात स्पष्टीकरण दिसेल. निवासी परिसर अनिवासी जागेत हस्तांतरित करण्याच्या मुद्द्यावर बैठक आयोजित केली असल्यास, कोरम घराच्या प्रवेशद्वारांच्या संख्येवर अवलंबून असेल:

• एक प्रवेशद्वार असलेल्या घरात, घरातील एकूण मतांच्या 2/3 पेक्षा जास्त मालकांनी सहभाग घेतल्यास OSS वैध असेल;
• दोन किंवा अधिक प्रवेशद्वार असलेल्या घरामध्ये, OSS च्या वैधतेसाठी, ज्या मालकांना घरातील एकूण मतांच्या 50% पेक्षा जास्त मते आहेत, त्यांनी प्रवेशद्वाराच्या जागेच्या मालकांसह, त्यात भाग घेणे आवश्यक आहे. ज्यापैकी हस्तांतरित जागा आहे, ज्यांच्याकडे अशा मालकांच्या एकूण मतांच्या ⅔ पेक्षा जास्त मते आहेत.

असे दिसून आले की ज्या मालकाला निवासी मालमत्तेचे अनिवासी मालमत्तेमध्ये रूपांतर करायचे आहे तो हे केवळ तेव्हाच करू शकेल जेव्हा प्रवेशद्वारावरील त्याचे शेजारी किमान ⅔ मीटिंगला येतात आणि उपस्थित सर्वांनी 50% + 1 दिले. बाजूने मत द्या. OSS वर निर्णय घेण्यासाठी संबंधित अट कलामध्ये समाविष्ट केली जाईल. 46 रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता.

घरातील परिसराचे मालक एकत्रितपणे घरामध्ये नवीन अनिवासी परिसर दिसण्याचा निर्णय घेतील.

नवीन फेडरल कायद्याद्वारे रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेत केलेल्या सुधारणांमुळे रहिवाशांमध्ये असंतोष निर्माण करणाऱ्या कार्यालये, दुकाने आणि इतर आस्थापनांना सामावून घेण्यासाठी अपार्टमेंट इमारतीतील निवासी जागेचे अनिवासी जागेत हस्तांतरण करणे लक्षणीय गुंतागुंतीचे होईल. नवीन फेडरल कायद्याच्या अंमलात आल्याने, अशा परिसरांच्या मालकांना त्यांच्या शेजाऱ्यांची मते विचारात घ्यावी लागतील.

यामुळे अपार्टमेंट इमारतींमध्ये असलेल्या वसतिगृहे आणि हॉटेल्सच्या मालकांचे काम देखील गुंतागुंतीचे होईल, ज्याचा परिसर निवासी मानला जातो. 15 एप्रिल 2019 क्रमांक 59-FZ च्या फेडरल कायद्यानुसार, 1 ऑक्टोबर 2019 पासून, कलाच्या भाग 3 मध्ये बदल केले जात आहेत. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 17: निवासी आवारात हॉटेल स्थापित करण्यास तसेच हॉटेल सेवांच्या तरतूदीसाठी अपार्टमेंट इमारतींमध्ये निवासी परिसर वापरण्यास मनाई आहे.

अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्समध्ये आधीपासूनच कार्यरत असलेल्या वसतिगृहे आणि हॉटेल्सच्या मालकांना परिसर अनिवासी स्थितीत हस्तांतरित करावा लागेल आणि बिल क्रमांक ५४२९२२-७ स्वाक्षरी झाल्यानंतर आणि अंमलात आल्यानंतर त्यांना असा व्यवसाय करण्यासाठी परवानगी घ्यावी लागेल. इमारतीतील सर्व रहिवाशांकडून.

लक्षात ठेवा

नवीन फेडरल कायदा अंमलात आल्यानंतर, अपार्टमेंट इमारतीतील निवासी परिसर अनिवासींना हस्तांतरित करण्याची प्रक्रिया बदलेल:

1. अपार्टमेंटची स्थिती बदलण्यासाठी मालकांच्या सर्वसाधारण सभेची संमती आवश्यक असेल, जे असे अपार्टमेंट असलेल्या प्रवेशद्वारावरील परिसराच्या मालकांच्या किमान ⅔ सहभागासह कायदेशीर असेल.
2. निर्दिष्ट अपार्टमेंटला लागून असलेल्या सर्व परिसरांच्या सर्व मालकांनी हस्तांतरणास लेखी संमती देणे आवश्यक आहे.

हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की जिवंत जागेची पुनर्रचना - उदाहरणार्थ, कलाच्या भाग 2 च्या आवश्यकतांनुसार नवीन प्रवेशद्वार स्थापित करणे. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 22 - अपार्टमेंट इमारतीच्या मालकांच्या सामान्य मालमत्तेचा काही भाग वापरताना, अशा परिसराच्या मालकाने हा मुद्दा OSS कडे आणणे देखील आवश्यक आहे. घराच्या सामान्य मालमत्तेचे क्षेत्रफळ कमी करताना, त्याला घरातील 100% मालकांची संमती आवश्यक असेल.

OSS प्रोटोकॉलसह निर्दिष्ट दस्तऐवजांच्या अनुपस्थितीत, निवासी जागेचा अनिवासी म्हणून वापर करणे किंवा त्याची पुनर्बांधणी बेकायदेशीर असेल.

P.S. 29 मे 2019 रोजी फेडरल कायदा क्रमांक 116-FZ म्हणून नोंदणीकृत, रशियन फेडरेशनच्या अध्यक्षांनी या विधेयकावर स्वाक्षरी केली आणि 9 जून 2019 रोजी लागू होईल.