Τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά με έναν μισθό 30.000. Μαθήματα χρηματοοικονομικής παιδείας: πώς να κάνετε οικονομία για το σπίτι σας; Τρόποι αύξησης των υφιστάμενων κεφαλαίων

Το στεγαστικό ζήτημα υπήρξε ένα πιεστικό πρόβλημα για τους ανθρώπους σε όλους τους αιώνες. Και τώρα αυτό το πρόβλημα είναι τόσο οξύ όσο πριν για όλους ανεξαιρέτως. Αλλά εδώ είναι το πρόβλημα: πού θα βρείτε τα χρήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι με πολύ μέτρια εισοδήματα; Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα με μισθό 30.000, 20.000, 50.000 ρούβλια, εάν χρειάζεστε ένα εκατομμύριο για αξιοπρεπή στέγαση; Η απάντηση είναι απλή - πάρτε ένα δάνειο από την τράπεζα. Αλλά ένα δάνειο είναι ακριβό και οι μισθοί είναι ασταθείς. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να θέσετε έναν στόχο για τον εαυτό σας - να συγκεντρώσετε κεφάλαια για να αγοράσετε ένα σπίτι. Ας εξετάσουμε το ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για τη στέγαση με περισσότερες λεπτομέρειες.

Πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα με μισθό 50.000: μέθοδος αποταμίευσης

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα στη Μόσχα εάν τα μηνιαία κέρδη σας είναι περίπου 50.000 ρούβλια; Η μέθοδος αποταμίευσης δεν είναι μια στρατηγική για τους λιποθυμικούς ή τους σπάταλους. Οι σκόπιμοι και επίμονοι άνθρωποι μπορούν, χωρίς δισταγμό, να αρχίσουν να πραγματοποιούν τον στόχο τους, μειώνοντας ενεργά τα έξοδά τους, εγκαταλείποντας κακές ακριβές συνήθειες και προγραμματίζοντας τον μηνιαίο προϋπολογισμό τους. Φροντίστε να το κάνετε κάθε μήνα γιατί ζούμε σε έναν ασταθή κόσμο με ασταθείς μισθούς.

Αλλά το κύριο πράγμα δεν είναι μόνο το σχέδιο, αλλά και η λογιστική. Επομένως, πρέπει να καταγράφετε τα έξοδά σας καθημερινά και στη συνέχεια να κάνετε μια ανάλυση για να τα βελτιστοποιήσετε την επόμενη περίοδο προγραμματισμού.

Εξειδικευμένο λογισμικό υπολογιστή - Keepsoft.ru, Family - θα σας βοηθήσει να αρχίσετε να τηρείτε τη λογιστική στο σπίτι και να διαχειρίζεστε με σύνεση τα οικονομικά σας. Μια εναλλακτική λύση σε αυτά τα προγράμματα θα ήταν εφαρμογές για κινητά- EasyFinance, BUDGET, Toshl και άλλα. Αυτό λογισμικόθα σας βοηθήσει να πειθαρχήσετε, να προγραμματίσετε τα έξοδα και να ρυθμίσετε τον εαυτό σας για να πετύχετε τον στόχο σας.

Αλλά δεν έχουμε το κεφάλι μας στα σύννεφα, ζούμε σε μια συγκεκριμένη χώρα και τα υλικά αγαθά σε αυτήν έχουν πραγματική τιμή. Επιπλέον, κατά την αποταμίευση, δεν πρέπει να ξεχνάμε τον πληθωρισμό και να επανεξετάζουμε αποφασιστικά το καταναλωτικό καλάθι του (ή της οικογένειας). Ρωτήστε τους φίλους και τους γνωστούς σας που έχουν ήδη πραγματοποιήσει το όνειρό τους να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι - πώς καταφέρατε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα. Και πιθανότατα θα μπορέσετε να μάθετε πολλά νέα και ενδιαφέροντα πράγματα για αυτό το ακανθώδες μονοπάτι.

Τι μπορείτε να εγκαταλείψετε χωρίς να βλάψετε την οικογένειά σας;

Το να συμβουλεύουμε ένα άτομο με τέτοια κέρδη να σταματήσει να αγοράζει είδη πολυτελείας είναι παράλογο.

• Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να σκεφτείτε να εγκαταλείψετε τις κακές συνήθειες - να πίνετε αλκοόλ και τσιγάρα, ή τουλάχιστον να μειώσετε την ποσότητα τους.
• Καλό είναι να σκεφτείτε να αγοράσετε γλυκά για την οικογένειά σας. Αυτή η τριάδα προκαλεί μεγάλη ζημιά σε κάθε προϋπολογισμό και ταυτόχρονα έχει άσχημη επίδραση στην υγεία. Έτσι, επιτυγχάνετε δύο στόχους ταυτόχρονα: εξοικονομήστε χρήματα και βελτιώστε την ευημερία σας.
• Για να εξοικονομήσετε χρήματα, θα πρέπει να κάνετε αγορές με θετική έννοια, δηλαδή να αναζητήσετε φθηνότερα σημεία λιανικής για την αγορά αγαθών και τροφίμων. Πηγαίνοντας σε αποθήκες χονδρικής μια φορά την εβδομάδα, μπορείτε να εξοικονομήσετε έως και 20-40% σε τρόφιμα. Μπορείτε επίσης να αγοράσετε οικιακά χημικά και καλλυντικά εκεί. Για να εξοικονομήσετε ρούχα, μπορείτε να αγοράσετε πράγματα από την Κίνα σε ηλεκτρονικά καταστήματα όπως tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Μπορείτε να αγοράσετε εξοπλισμό και ηλεκτρονικά πολύ φθηνότερα στην αμερικανική ηλεκτρονική δημοπρασία ebay.com, στους πίνακες δωρεάν διαφημίσεις avito, Γιούλα, πλειστηριασμοί εκποίησης κατασχεμένων οφειλετών και πτωχευτικών. Μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά παπούτσια αγοράζοντας αγαθά στα καταστήματα στο τέλος της σεζόν (καλοκαιρινά παπούτσια το χειμώνα, χειμερινά παπούτσια το καλοκαίρι). Για να αγοράσετε εξωτερικά ρούχα, μπορείτε να πάτε σε ένα κατάστημα μεταχειρισμένων, όπου συχνά πωλούν ολοκαίνουργια επώνυμα είδη από την Ευρώπη από τις περσινές συλλογές.
• Το κόστος μεταφοράς πρέπει επίσης να μειωθεί: δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε συχνά προσωπικό αυτοκίνητο ή ταξί. Είναι φθηνότερο να χρησιμοποιείτε τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εάν σχεδιάζετε ένα ταξίδι μεγάλων αποστάσεων, μπορείτε να εξοικονομήσετε καύσιμα παίρνοντας μαζί σας έναν συνοδό. Η υπηρεσία Blablacar.ru θα σας βοηθήσει σε αυτό.
• Εάν δεν έχετε μετρητές νερού και αερίου, πρέπει να τους εγκαταστήσετε. Το κόστος για αυτό είναι χαμηλό, αλλά η εξοικονόμηση είναι αισθητή.
• Θα είναι φθηνότερο να διασκεδάσετε. Τα ταξίδια σε θέατρα και κινηματογράφους θα πρέπει να αναβληθούν για καλύτερες στιγμές. Και αντί για ένα βράδυ σε ένα καφέ, θα πρέπει να δειπνήσετε στο σπίτι. Μάθετε να μαγειρεύετε πίτσα, ψωμάκια και άλλα μαγειρικά αριστουργήματα στο σπίτι και, στη συνέχεια, δεν θα χρειαστεί να ξοδέψετε χρήματα για να επισκεφτείτε καταστήματα εστίασης.
• Για λίγο θα πρέπει να ξεχάσετε τις τουριστικές εκδρομές, αλλά είναι ευπρόσδεκτα τα φτηνά ταξίδια του Σαββατοκύριακου, όπως και τα ταξίδια με προσωπικό αυτοκίνητο.

Πόσα χρόνια μπορεί να χρειαστούν για να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα, εξοικονομώντας τα πάντα;

Δεδομένου ότι ο κατώτατος μισθός είναι τώρα 7.800 ρούβλια, μπορείτε να προσπαθήσετε να ζήσετε με 20.000 ρούβλια το μήνα. Επομένως, εάν κερδίζετε 50 χιλιάδες ρούβλια, επενδύοντας τα αποθηκευμένα κεφάλαια σε μια τράπεζα με 8% ετησίως, το ποσό των 1.162.157,01 ρούβλια μπορεί να συσσωρευτεί σε 4 χρόνια. Εάν σκέφτεστε πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα, η αριθμομηχανή κατάθεσης θα σας βοηθήσει να υπολογίσετε γρήγορα πόσα χρόνια από τη ζωή σας θα εξοικονομήσετε επενδύοντας τα οικονομικά σας με σύνεση, αντί να τα αποθηκεύσετε στο σπίτι κάτω από το στρώμα.

Πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα με μισθό 20.000: μια στρατηγική για τη σταδιακή βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης

Για να χρησιμοποιήσετε αυτήν τη μέθοδο, πρέπει να έχετε ένα μικρό συσσωρευμένο ποσό, το οποίο θα σας επιτρέψει να αγοράσετε έναν μικρό χώρο διαβίωσης σε φθηνές, μη αριστοκρατικές περιοχές της πόλης. Για παράδειγμα, σε ξενώνα ή κοινόχρηστο διαμέρισμα. Και αν έχετε προσωρινή στέγαση, μπορείτε να την νοικιάσετε, δημιουργώντας πρόσθετο εισόδημα. Στη συνέχεια, παρακολουθώντας συνεχώς τις διαφημίσεις, μπορείτε να το ανταλλάξετε με μια μικρή επιβάρυνση για ένα διαμέρισμα με κακές κοινόχρηστες συνθήκες ή που απαιτεί εκτεταμένες επισκευές. Και αυτή η διαδικασία μπορεί να συνεχιστεί μέχρι να επιτύχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα. Μπορείτε να βρείτε φθηνά ακίνητα για το 5-40% της πραγματικής τους αξίας σε πτωχευτικούς πλειστηριασμούς, όπου πωλείται ακίνητο τα άτομακαι οργανισμοί που αναγνωρίζονται ως οφειλέτες.

Είναι δυνατόν να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα χωρίς υποθήκη;

Είναι πολύ πιθανό να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα χωρίς υποθήκη. Υπάρχει κίνδυνος σε αυτή τη μέθοδο και πρέπει να βασιστείς στην τύχη, γιατί με τέτοιο μισθό δεν θα μπορείς να εξοικονομήσεις πάνω από 5.000 το μήνα και αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να εξοικονομήσεις το απαιτούμενο ποσό για δεκαπέντε χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το κόστος του διαμερίσματος μπορεί να αυξηθεί σημαντικά και κινδυνεύετε να χάσετε όλο τον ενθουσιασμό σας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο αξίζει να σκεφτούμε πώς να επενδύσουμε κερδοφόρα χρήματα με τόκο. Αυτό θα σας επιτρέψει να πετύχετε τον στόχο σας πιο γρήγορα.

Εάν επενδύετε χρήματα με 15% ετησίως σε αμοιβαία κεφάλαια, μπορείτε να μειώσετε την περίοδο συσσώρευσης κεφαλαίου σε 10 χρόνια. Όπως μπορούμε να δούμε από το παράδειγμα, η αρμόδια οικονομική διαχείριση μπορεί να εξοικονομήσει έως και 5 χρόνια.

Πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα με μισθό 30.000: στρατηγική κερδοσκόπων

Όλοι ονειρεύονται να γίνουν πλούσιοι γρήγορα, αλλά χωρίς κίνδυνο - αυτά είναι απλά όνειρα. Τώρα είναι πολύ πιθανό να πάρεις ρίσκα χωρίς να παραβιάσεις το νόμο. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα μικρό κεφάλαιο ξεκινώντας τις συναλλαγές στο χρηματιστήριο Forex. Ή επενδύστε χρήματα σε ένα αξιόπιστο επενδυτικό ταμείο. Μπορείτε να δημιουργήσετε το δικό σας επιχειρηματικό έργο ή να αγοράσετε ένα franchise για να επενδύσετε τις οικονομίες σας σε αυτό. Αλλά όλα αυτά είναι για άτομα που είναι ικανά να κάνουν επιχειρήσεις. Εδώ μπορείτε να διπλασιάσετε την επένδυσή σας, αλλά μπορείτε να χάσετε τα πάντα. Μια πιο ήρεμη και λιγότερο δαπανηρή μέθοδος είναι η χρήση κάποιου είδους κυβερνητικού προγράμματος που βοηθά τις νέες ή πολύτεκνες οικογένειες να βελτιώσουν τα δικά τους συνθήκες διαβίωσης. Υπάρχουν πολλά ομοσπονδιακά και περιφερειακά προγράμματα στέγασης για κρατικούς υπαλλήλους. Αλλά η πιθανότητα να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα είναι επομένως πολύ μικρή.

Με μισθό 30.000 ρούβλια. Μπορείτε να εξοικονομήσετε το μισό από αυτό το ποσό. Εάν δεν κρατάτε τα χρήματά σας κάτω από το μαξιλάρι σας, αλλά τα επενδύετε σε μετοχές, τότε με απόδοση 20% ετησίως, μπορείτε να συγκεντρώσετε το ποσό των 1.005.040,89 σε 4 χρόνια.

Παρακολουθήστε ένα βίντεο σχετικά με τη διαχείριση προσωπικών χρημάτων για να εξοικονομήσετε χρήματα για μια μεγάλη αγορά πιο γρήγορα:

Παρακαλώ αξιολογήστε το άρθρο, προσπάθησα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων! 🙂

Χαιρετισμούς, αγαπητοί φίλοι! Έχω υπέροχα νέα για σένα - να έχεις δικό σου σπίτι! Ναι, ναι, καλά ακούσατε. Στη χώρα μας, η αγορά διαμερίσματος μέσω υποθήκης είναι ένα γεγονός μεγάλης κλίμακας. Πολλοί άνθρωποι πρέπει να εξοικονομήσουν χρήματα για την εφαρμογή του σχεδόν σε όλη τους τη ζωή. Και για κάποιους, ούτε αυτός ο χρόνος είναι αρκετός για να αποκτήσουν τελικά προσωπική ιδιοκτησία. Σε γενικές γραμμές, ακόμα κι αν ο μισθός σας σας επιτρέπει να πάρετε δάνειο από τράπεζα, τότε σε κάθε περίπτωση θα χρειαστείτε κεφάλαια για την προκαταβολή και επομένως, με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, θα πρέπει να σκεφτείτε πού να πάρετε τα χρήματα. Σας προτείνω να μην κοροϊδεύετε τον εαυτό σας και να μην αναβάλλετε την αγορά ενός σπιτιού, αλλά μαζί μου να σκεφτείτε πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα και να αρχίσετε να κινείστε προς την κατεύθυνση των ονείρων σας.

Μαθαίνοντας να εξοικονομείτε χρήματα: πώς να βελτιώσετε την οικονομική σας κατάσταση

Δυστυχώς, θα είναι πολύ δύσκολο για τον μέσο σκληρό εργαζόμενο με μισθό 20.000 ρούβλια το μήνα να εξοικονομήσει χρήματα για ένα διαμέρισμα. Γι' αυτό πρέπει να σκεφτείς τι μπορείτε να κάνετε για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα;για να ξεκινήσετε την αποθήκευση για μια αρχική αμοιβήσε υποθήκη. Είναι εύκολο να το πεις, αλλά δύσκολο να το κάνεις. Φυσικά, πολλοί από εσάς θα πείτε τώρα ότι δεν έχετε ιδέα από πού να ξεκινήσετε να ψάχνετε για εργασία μερικής απασχόλησης και δεν έχετε ιδέα πού μπορείτε να βρείτε πρόσθετες πηγές εισοδήματος. Αλλά αυτά είναι απλώς δικαιολογίες.

Τι να κάνω?

Σας συμβουλεύω να κάνετε πρώτα τον εαυτό σας την ερώτηση " Τι μπορώ να κάνω?». Τώρα αμέσωςΠάρτε ένα χαρτί και γράψτε σε αυτό όλες τις γνώσεις, τις ικανότητες και τις συγκεκριμένες δεξιότητες που έχετε αποκτήσει σε όλη σας τη ζωή. Τώρα κοιτάξτε τη λίστα που προκύπτει και κάντε στον εαυτό σας τη δεύτερη ερώτηση - " Ποιο κάνω καλύτερα;" Οποιαδήποτε δεξιότητα έχετε σε μια συγκεκριμένη θεματική περιοχή είναι το πλεονέκτημά σας στην αγορά εργασίας.

Και τέλος, η τελευταία ερώτηση που πρέπει να κάνετε όταν κοιτάζετε τη λίστα. " Τι μπορεί να μου φέρει αυτό; υψηλότερο εισόδημα? " Εδώ σας συνιστώ να σημειώσετε μερικές επιλογές. Τώρα μη διστάσετε να επιλέξετε το σημείο που σας αρέσει περισσότερο, στο οποίο βρίσκεται η ψυχή σας και αρχίστε να εργάζεστε ενεργά προς μια δεδομένη κατεύθυνση. Χρειάζεσαι απεγνωσμένα χρήματα. Μπορείτε να τα αποκτήσετε με διάφορους τρόπους, μεταξύ των οποίων:

Τι δεν πρέπει να κάνετε ποτέ;

Τώρα ανακαλύψτε μόνοι σας ποια πράγματα θα γίνουν πραγματικό ταμπού για εσάς καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου αποταμίευσης. Τώρα θα μιλήσουμε για επενδύσεις και αγορές. Ετσι:

Μετρήστε τα χρήματά σας

Αφού όλοι το ξέρουμε από μικροί ότι τα χρήματα αγαπούν λογαριασμό, προφανώς, όσο καλύτερα τα μετρήσουμε, τόσο περισσότερα θα έχουμε.

Χρέωση

Παραγγείλετε μια κάρτα εισοδήματος για τον εαυτό σας. Είχα κάνει μια κριτική στο παρελθόν. Διαβάστε το, είναι πολύ πιθανό να σας αρέσει κάποιο είδος πλαστικού. Με αυτόν τον τρόπο θα κάνετε τα χρήματα να λειτουργούν για εσάς και το όνειρό σας.

Άνοιγμα κατάθεσης

Ανοίξτε μια κατάθεση με κεφαλαιοποίηση τόκου. Αυτό θα επιτρέψει στα χρήματά σας να μην μαζεύουν σκόνη στο ράφι, αλλά να σας φέρουν ένα μικρό παθητικό εισόδημακαι βοηθήστε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα το συντομότερο δυνατό.

Τηλεφωνικός βοηθός

Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες

Εγκαταστήστε μετρητές νερού και αρχίστε να εξοικονομείτε λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
Εάν έχετε τριφασικό μετρητή ρεύματος, αλλάξτε κάποιες δουλειές του σπιτιού σε νυχτερινή λειτουργία. Για παράδειγμα, ξεκινήστε το πλύσιμο το βράδυ, μαγειρέψτε σε αργή κουζίνα το βράδυ.

Στάση απέναντι στα δάνεια

Στο πολύ κοντινό μέλλον εξοφλήσει όλα τα χρέη σας, εάν υπάρχει, και μην δανείζεστε χρήματα στο μέλλον.

Αλλά προτού μεταβείτε σε λειτουργία αποθήκευσης, σας παρακαλώ: αρχίστε να κερδίζετε περισσότερα. Μόνο σε αυτή την περίπτωση, μέσα σε ένα χρόνο θα έχετε το απαραίτητο ποσό για την πρώτη πληρωμή στεγαστικού δανείου. Και η εμπειρία που αποκτήθηκε θα σας προετοιμάσει για το δάνειο, ηθικά και υλικά. Σας συμβουλεύω να αρχίσετε να ψάχνετε για διαμέρισμα περίπου 2-3 ​​μήνες πριν από το δικό σας τραπεζικός λογαριασμόςΘα εμφανιστεί το ποσό που απαιτείται για την αγορά. Έτσι, το πρόβλημα του τρόπου λήψης ενός δανείου θα εξαφανιστεί αυτόματα και δεν θα χρειαστεί να χάσετε πολύτιμο χρόνο.

Στρατηγικές για εξοικονόμηση χρημάτων

Δεδομένου ότι η απόκτηση στεγαστικού δανείου χωρίς προκαταβολή είναι πολύ δύσκολη, είναι απαραίτητο να φροντίσουμε για την επίλυση του πιο πιεστικού προβλήματος - πώς να συσσωρεύσετε αυτό το ποσό σε όσο το δυνατόν συντομότερα? Θα σας πω αμέσως ότι τα χρήματα για μια προκαταβολή σε ένα στεγαστικό δάνειο δεν είναι καθόλου τα ίδια με την εξοικονόμηση για μια "γκρίζα μέρα". Μετά από όλα, πρέπει να έχετε ένα συγκεκριμένο ποσό μέχρι την καθορισμένη προθεσμία. Σας προτείνω να χρησιμοποιήσετε εργάτεςστρατηγικές συσσώρευσης.

Η αρχή του Σλόμο Μπεναρτζή

Μελετώντας τα λάθη του οικονομικού σχεδιασμού, ο διάσημος οικονομολόγος Σλόμο Μπενάρτζι δημιούργησε ένα τυπικό μοτίβο συμπεριφοράς για ανθρώπους που προβληματίζονται για το πώς να πάρουν ένα στεγαστικό δάνειο. Η έρευνά του έδειξε ότι περίπου τα δύο τρίτα των Ευρωπαίων δεν έχουν κάνει ποτέ μακροπρόθεσμες αποταμιεύσεις, και ως εκ τούτου δεν είναι σε θέση να προβλέψουν τις δαπάνες τους.

Με απλά λόγια, οι άνθρωποι δεν συνηθίζουν να μειώνουν τα έξοδά τουςκαι αρνήσου στον εαυτό σου τα συνηθισμένα πράγματα. Ο φόβος του περιορισμού τους εμποδίζει να καθυστερήσουν. Για να λύσετε αυτό το πρόβλημα, ο Shlomo προτείνει την αποθήκευση σύμφωνα με το " περισσότερα αύριο" Η ιδέα της είναι να αυξήσει σταδιακά τις επενδύσεις. Δηλαδή, αρχικά εξοικονομείτε το 3% του μηνιαίου εισοδήματός σας, αυξάνοντας σταδιακά το μερίδιο της αποταμίευσης. Η περίοδος κατά την οποία θα αυξηθεί η μερίδα αποταμίευσης εξαρτάται μόνο από εσάς και τον στόχο που επιδιώκετε.

Θα πω αμέσως ότι εάν αποφασίζετε πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για το δικό σας διαμέρισμα στη Μόσχα, ως ειδικός με μισθό 30.000 ρούβλια, χρειάζεστε τεράστιες προθεσμίες. Εφόσον χρειαζόμαστε προκαταβολή για το στεγαστικό μας δάνειο, μπορούμε να αυξήσουμε το ποσοστό αποταμίευσής μας κατά 1 τοις εκατό κάθε μήνα. Αν και είναι πιο κερδοφόρο να το πάρεις βήμα 5%., που θα γίνεται κάθε 3 μήνες.

Φυσικά, δεν θα μπορείτε να αυξήσετε το μερίδιό σας επ' αόριστον. Σταδιακά θα φτάσετε στο μέγιστο που θα είναι βέλτιστο για τις αποταμιεύσεις σας και άνετο για εσάς. Είναι σαφές ότι κανείς δεν έχει ακυρώσει τα τρέχοντα έξοδα διαβίωσης, αλλά σε αυτήν την περίπτωση είναι σημαντικό να μάθουμε να ακολουθούμε αυτήν την αρχή. Ο ίδιος ο Μπεναρτζή είναι πεπεισμένος ότι είναι πολύ πιο διορατικό να εξοικονομείς χρήματα σε υπολειπόμενη βάση. Επιπλέον, εάν το εισόδημά σας αυξηθεί ξαφνικά (αυξάνεται ο μισθός σας, για παράδειγμα), είναι λογικό να μεταφέρετε τη διαφορά μεταξύ του νέου και του παλιού μισθού ή του μπόνους σε αποταμιεύσεις.

Μέθοδος κλασμάτων 50/20/30

Αυτή η επιλογή συσσώρευσης είναι πολύ πιο γρήγορη από την προηγούμενη και πιο διαδεδομένη. Η μέθοδος βασίζεται στον εξορθολογισμό της κατανομής του εισοδήματος. Δεδομένου ότι είναι εξαιρετικά δύσκολο να ελεγχθεί το εισόδημα που χωρίζεται σε πολλά μέρη, είναι απαραίτητο να χωριστεί ο μισθός μόνο σε 3 κατηγορίες:

• 50% - Αυτό ποσό για υποχρεωτικές δαπάνες, που περιλαμβάνουν λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, ενοίκια, είδη παντοπωλείου, δίδακτρα, ασφάλειες, φάρμακα, διαδίκτυο και επικοινωνίες
• 30-35% - πρόκειται για αποταμιεύσεις που αργότερα θα γίνουν η προκαταβολή για ένα στεγαστικό δάνειο
• 15-20% - πρόκειται για εκδρομές σε καφετέριες, εστιατόρια, ψώνια και ψυχαγωγία

Επιδιώξτε να ακολουθήσετε αυτή τη μεθοδολογία και διαιρέστε το εισόδημά σας σε αυτήν την αναλογία. Θυμηθείτε ότι το πιο σημαντικό στοιχείο σε αυτόν τον τύπο είναι οι μελλοντικές αποταμιεύσεις. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει καθόλου ότι πρέπει να ξεχάσετε τα τρέχοντα έξοδα, να εξοικονομήσετε χρήματα και έτσι να χάσετε τα κίνητρα, περιοδικά να σπάζετε και να ξοδεύετε ό,τι έχετε συσσωρεύσει σε ταξίδια σε καφετέριες και ψώνια.

Ειδικά κυβερνητικά και τραπεζικά προγράμματα

Οφέλη για νέες οικογένειες

Κοινωνική υποθήκη για νεόνυμφους. Παρέχεται σε οικογένειες στις οποίες κάθε μέλος είναι κάτω των 35 ετών. Χάρη σε αυτό κρατικό πρόγραμμαμπορείς να πάρεις επιδότηση στεγαστικού δανείου. Το ποσό αυτής της βοήθειας υπολογίζεται με βάση τον αριθμό των μελών της οικογένειάς σας.

Εάν η νεαρή οικογένειά σας αναγνωρίζεται ότι χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε ένα ειδικό πακέτο εγγράφων και να εγγραφείτε στη διοίκηση της πόλης. Σας συμβουλεύω να μην βιαστείτε σε αυτό το θέμα, αλλά πρώτα μάθετε πόσο ενεργά αναπτύσσεται αυτό το πρόγραμμα στην περιοχή διαμονής σας και πόσες οικογένειες έχουν ήδη λάβει αποζημίωση για την αγορά κατοικίας.

Μητρικό κεφάλαιο

Μια οικογένεια στην οποία γεννήθηκε ένα δεύτερο (ή τρίτο, ή τέταρτο, ή...) παιδί μπορεί να χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο μητρότητας για να πληρώσει την προκαταβολή ενός στεγαστικού δανείου.

Αίτηση για δάνειο χωρίς καταβολή προκαταβολής

Μπορείτε να λάβετε ένα τέτοιο δάνειο εάν μπορείτε να παρέχετε τη στέγαση που έχετε ήδη ως εγγύηση. Ωστόσο, να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι το επιτόκιο σε μια τέτοια υποθήκη θα είναι ελαφρώς υψηλότερο από το μέσο όρο.

Εναλλακτικές προσφορές

Για να επιταχύνετε τη διαδικασία αγοράς σπιτιού, χρησιμοποιήστε τα έσοδα από την πώληση περιουσιακών στοιχείων ως προκαταβολή. Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα εναλλακτικής συναλλαγής μπορεί να θεωρηθεί η πώληση ενός διαμερίσματος που ήδη κατέχετε και η αγορά ενός άλλου για την αντικατάστασή του. Εναλλακτικά, μπορείτε να συνάψετε υποθήκη για να μοιραστείτε ένα διαμέρισμα με τον καλό σας φίλο ή συγγενή. Όταν αποπληρωθεί το δάνειο, θα πουλήσετε το διαμέρισμα, θα μοιράσετε τα χρήματα και θα χρησιμοποιήσετε το κέρδος ως προκαταβολή για την υποθήκη του σπιτιού σας. Η μόνη προειδοποίηση που πρέπει να γνωρίζετε είναι ότι τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να πουληθούν 2-3 μήνες πριν από την έκδοση του δανείου. Αυτή ακριβώς είναι η περίοδος που χρειάζεται η τράπεζα για να εγκρίνει μια αίτηση δανείου.

Μερικοί αριθμοί

Ας υπολογίσουμε πόσο γρήγορα μπορούμε να αποπληρώσουμε στεγαστικών δανείων, αν αγοράσουμε ένα διαμέρισμα που θα κοστίσει 3 εκατομμύρια ρούβλια. Όσοι από εσάς διαβάσατε το άρθρο μου "" μπορείτε να παραλείψετε αυτό το σημείο επειδή είστε ήδη εξοικειωμένοι με αυτούς τους υπολογισμούς.

Έτσι, προτείνω να χωρίσουμε αμέσως τους δανειολήπτες σε τρεις κατηγορίες:

1. όσοι έχουν μικρό εισόδημα και που δεν έχουν αποταμιεύσεις
2. αυτοί που έχουν αποταμιεύσει μέρος των κεφαλαίων τους και προσπαθούν να εξοφλήσουν το στεγαστικό τους δάνειο όσο το δυνατόν γρηγορότερα
3. ενδιάμεση επιλογή

Να σας υπενθυμίσω ότι οι τράπεζες υπολογίζουν τις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων και τις διορθώνουν μέχρι το τέλος της περιόδου δανεισμού. Αυτός είναι ο λόγος που θα γνωρίζετε πόσα χρήματα θα πρέπει να πληρώνετε στην τράπεζα κάθε μήνα.

Έτσι, αποδεικνύεται ότι αν σφίξετε τις ζώνες σας, χρησιμοποιήστε όλες τις παραπάνω συμβουλές για εξοικονόμηση και αύξηση του μηνιαίου εισοδήματός σας, τότε κυριολεκτικά σε 10 χρόνιαΜπορείτε να γίνετε ο πλήρης ιδιοκτήτης του σπιτιού σας. Λοιπόν, αν προσθέσουμε εδώ τη δυνατότητα υποβολής αίτησης για επιστροφή φόρου από το αγορασμένο διαμέρισμα χρησιμοποιώντας υποθήκη, τότε θα είναι δυνατή η εξόφληση του δανείου ακόμη και σε 7-8 χρόνια. Δεν θα μιλήσω τώρα για τον τρόπο επιστροφής των φορολογικών τόκων, καθώς μπορείτε να βρείτε όλες τις πληροφορίες που σας ενδιαφέρουν στην ξεχωριστή κριτική μου, την οποία θα αφιερώσω ειδικά σε αυτό το θέμα.

Πιθανοί κίνδυνοι και τρόποι επίλυσής τους

Πριν συνάψετε υποθήκη για ένα διαμέρισμα, πρέπει να αξιολογήσετε όλους τους πιθανούς κινδύνους που σχετίζονται με την αποταμίευση. Σας προτείνω να εξετάσετε η πιο κοινήκαι μαζί με εμένα, καταλάβετε πώς μπορεί να μειωθεί ο αντίκτυπός τους στο τελικό αποτέλεσμα.

Απώλεια συγκέντρωσης στο τελικό γκολ

Πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι θα αφαιρεθούν αρκετά εντυπωσιακά ποσά από τον συνηθισμένο προϋπολογισμό της οικογένειάς σας. εξαιρετικά δύσκολο και επίπονο. Μόλις υποχωρήσει ο αρχικός σας ενθουσιασμός και το συσσωρευμένο ποσό ισούται με πολλά μηνιαία οικογενειακά εισοδήματα, θα βρεθείτε αντιμέτωποι με έναν απίστευτο αριθμό πειρασμών να μην το χρησιμοποιήσετε για τον πρωταρχικό του σκοπό ή ακόμα και να σταματήσετε να αποταμιεύσετε για κάποιο χρονικό διάστημα για να λύσετε κάποια τρέχοντα προβλήματα.

Για να αποφύγετε αυτό το σενάριο, προτού ξεκινήσετε την αποταμίευση για στεγαστικό δάνειο κάντε ρεζέρβαγια κάθε είδους απρόβλεπτες δαπάνες, το ύψος των οποίων ισούται με 3-6 μηνιαίες δαπάνες της οικογένειας. Με αυτόν τον τρόπο, θα προστατεύσετε τον εαυτό σας από την επιθυμία να «μπείτε» σε χρήματα από στεγαστικά δάνεια, εάν συμβεί κάτι που θα σας απαιτήσει να ξοδέψετε επειγόντως, πέρα ​​από τον προϋπολογισμό σας. Επιπλέον, γνωρίζοντας ότι έχετε μια τόσο δυσάρεστη συνήθεια να ξοδεύετε χρήματα χωρίς λόγο ή χωρίς λόγο, κάντε ένα μικρό απόθεμα χρημάτων για τον εαυτό σας που μπορεί να δαπανηθεί για την περιποίηση και τη θεραπεία μιας κακής διάθεσης.

Αποτυχημένες επενδύσεις

Δεδομένου ότι τα επενδυτικά χρήματα βρίσκονται σε κατάσταση ελεύθερου παιχνιδιού, κινδυνεύουμε συνεχώς να χάσουμε μέρος από αυτά. Αυτή η αρχή είναι εντελώς ακατάλληλη όταν πρόκειται για χρήματα για στεγαστικά δάνεια. Αυτές οι οικονομίες πρέπει να προστατεύονται αξιόπιστακαι έτοιμο για χρήση εντός της καθορισμένης περιόδου. Διαφορετικά, το όνειρό σας να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι θα μείνει ξανά στο ράφι.

Μην προσπαθήσετε να πολλαπλασιάσετε τα χρήματα που έχετε εξοικονομήσει για την προκαταβολή του στεγαστικού σας δανείου επενδύοντας σε αυτά χρεόγραφα, μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων και παράγωγα μέσα. Θυμηθείτε ότι τα χρήματα πρέπει να αποθηκεύονται με τέτοιο τρόπο ώστε να μην υπάρχουν ούτε το παραμικρό ενδεχόμενομειώνοντας τον αριθμό τους.

Κακός συγχρονισμός

Αυτό το σημείο είναι από πολλές απόψεις παρόμοιο με το προηγούμενο. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση θα μιλάμε για αποθήκευση χρημάτων στεγαστικών δανείων V ξένο νόμισμα . Συμφωνώ, μια ανεπιτυχής αγορά συναλλάγματος είναι ένας σίγουρος τρόπος για να καθυστερήσετε την αίτηση για στεγαστικό δάνειο. Το ίδιο ισχύει για αξιόπιστες επενδύσεις, όπως η απόκτηση ομολογιακών αμοιβαίων κεφαλαίων ή οποιαδήποτε κεφάλαια για χρηματιστήριο. Κατ' αρχήν, αυτή η απόφαση είναι αρκετά λογική, αλλά πρέπει να το θυμόμαστε αυτό σε μια κρίση η τιμή αυτών των περιουσιακών στοιχείων μπορεί να μειωθεί σοβαρά.

Αυτό το πρόβλημα μπορεί να λυθεί ως εξής. Όσο πλησιάζει η προθεσμία αποταμίευσης, τόσο λιγότερα χρήματα έχετε επενδυτικό χαρτοφυλάκιοθα πρέπει να υπάρχουν «σχεδόν ασφαλείς» επενδύσεις όπως νομίσματα και ομόλογα. Προσπαθήστε να τα ακυρώσετε 3-6 μήνες πριν κάνετε την πρώτη σας πληρωμή δανείου. Παρεμπιπτόντως, αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει και την επιλογή της τράπεζας στην οποία θα αποθηκευτεί το κεφάλαιό σας. Επιλέγω πιο αξιόπιστη εμπορική τράπεζα , μην κυνηγάς τα υψηλά επιτόκια. Κατά κανόνα, οι πιο κερδοφόροι οργανισμοί καταρρέουν σε εξαιρετικά ακατάλληλες στιγμές.

Απώλεια εισοδήματος

Εάν κυνηγήσετε λίγο περισσότερο εισόδημα, ενώ εγγυάστε τη διατήρηση του κύριου όγκου του κεφαλαίου, μπορεί να προκύψει μια κοινόχρηστη απώλεια όλων των τόκων που έχετε συγκεντρώσει. Για παράδειγμα, οι περισσότεροι εταιρείες επενδύσεωνπροσφέρουν στους πελάτες τους σύνθετα προϊόντα, εξασφαλίζοντάς τους απόδοση της επένδυσής τους και προσφέροντάς τους την ευκαιρία να κερδίσουν περισσότερα έσοδα από ό,τι σε μια τράπεζα. Σε αυτήν την περίπτωση, ο κίνδυνος που σχετίζεται με πιθανή απώλεια πολλών τοις εκατό ετησίως αποδεικνύεται εντελώς αδικαιολόγητος εάν η διάρκεια ζωής του κεφαλαίου σας είναι αυστηρά περιορισμένη.

Συνιστώ ανεπιφύλακτα να διατηρείτε τα χρήματα των στεγαστικών δανείων σας αποκλειστικά σε αξιόπιστες τράπεζες που παρέχουν την ευκαιρία να αναπληρώσετε μια μακροπρόθεσμη κατάθεση, ακόμα κι αν δεν προσφέρουν τα υψηλότερα επιτόκια καταθέσεων. Δοκιμάστε σχεδιάστε τους όρους της κατάθεσης όσο το δυνατόν ακριβέστερα, για να μην χρειάζεται να χάσετε ενδιαφέρον για πρόωρες αναλήψεις.

Εγκληματικές επιπτώσεις

Είναι απίθανο να εκπλήξω κανέναν αν πω ότι αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες, και ακόμη περισσότερο εκατομμύρια, ρούβλια αποτελούν αξιοζήλευτο στόχο για κάθε είδους απατεώνες και απατεώνες. Γι' αυτό είναι απαραίτητο να σκεφτούμε εκ των προτέρων την εφαρμογή ενός «αντεγκληματικού» σχεδίου.

Προσπαθήστε να μην μιλάτε για το γεγονός ότι εξοικονομείτε χρήματα για ένα διαμέρισμα. Περιορίστε τον κύκλο των ατόμων που εμπλέκονται στα οικονομικά σας σχέδια, ακόμα και ανάμεσα σε κοντινά άτομα. Καταλαβαίνετε ότι ακόμη και εκείνοι που δεν σας εύχονται κακό, μπορεί άθελά σας να χυθούν τα φασόλια για τα σχέδια και τις επιτυχίες σας. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για εκείνους των οποίων ο συνήθης κοινωνικός κύκλος δεν είναι εξοικειωμένος με τέτοια ποσά αποταμίευσης. Δυστυχώς, τα χρήματα συχνά προκαλούν φθόνοκαι αυξημένη προσοχή από αγνώστους. Εμπιστευτείτε το κεφάλαιό σας στην τράπεζα, αρνηθείτε να συνδέσετε τον λογαριασμό με τον δικό σας πλαστικές κάρτες, κινητό τηλέφωνοκαι διαδικτυακή τραπεζική. Και αν είναι δεμένα, κρατήστε κάρτες και πρόσβαση στο σπίτι, με μέγιστη απομόνωση από τον έξω κόσμο.

Χαμένο κέρδος

Ορισμένες τράπεζες παρέχουν ειδικούς όρους για εκείνους τους πελάτες που εξοικονομούν χρήματα για ένα στεγαστικό δάνειο. Τώρα μιλάω για ειδικές καταθέσεις στεγαστικών δανείωνμε διάφορα μπόνους. Πρέπει να παραδεχτώ ότι τα μπόνους χωρίς τόκο είναι συχνά πολύ πιο κερδοφόρα από τα υψηλότερα επιτόκια σε άλλες τράπεζες.

Σας συμβουλεύω να μελετήσετε όλες τις διαθέσιμες τραπεζικές προσφορές για καταθέσεις στεγαστικών δανείων. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή προσθήκη σε ετήσιο τόκο . Ως μπόνους, μπορεί να σας προσφερθεί έκπτωση στην υποθήκη σας ή δωρεάν ενοικίαση χρηματοκιβωτίου μετά τη λήξη της κατάθεσης, καθώς και πολλά άλλα.

Και τέλος, μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι στο πολύ εγγύς μέλλον:

Μην προσπαθήσετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα μόνοι σας, εκτός από τους ομοϊδεάτες σας

Όπως και να έχει, η εξοικονόμηση του ποσού που απαιτείται για να αγοράσετε μόνοι σας ένα σπίτι είναι ένα εξαιρετικά δύσκολο έργο. Απλώς σκεφτείτε το: θα χρειαστεί να ζήσετε κάπου, να πληρώσετε για κοινόχρηστα και τρόφιμα. Για να διευκολύνετε την εργασία σας, γράψτε σε ένα χαρτί μια λίστα με συγγενείς και φίλους στους οποίους απευθύνεστε εμπιστεύεσαι απόλυτα. Επιλέξτε ανάμεσά τους αυτούς που βρίσκονται στην ίδια κατάσταση με εσάς και έχουν πανομοιότυπους στεγαστικό ζήτημα. Προσκαλέστε τους να κάνουν αποταμίευση για ένα διαμέρισμα μαζί σας, αφήνοντας στην άκρη ίσα μερίδια για το ακίνητο.

Εάν μοιράσετε όλες τις πληρωμές εξίσου, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά τη διάρκεια του στεγαστικού σας δανείου και να ζήσετε με τον σύντροφό σας σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Η μόνη διαφορά είναι ότι θα πληρώσετε για το ακίνητό σας. Μόλις πληρωθεί το ήμισυ του δανείου, το διαμέρισμα μπορεί να πουληθεί και το υπόλοιπο χρέος μπορεί να εξοφληθεί χρησιμοποιώντας τα έσοδα. Η διαφορά που απομένει μπορεί να διαιρεθεί εξίσου και να χρησιμοποιηθεί ως προκαταβολή σε στεγαστικό δάνειο για το δικό σας διαμέρισμα.

Εάν κάνετε αίτηση, πρέπει να συμμορφωθείτε

Δυστυχώς, τίποτα δεν πέφτει στο κεφάλι σου. Για να επιτύχετε τα επιθυμητά αποτελέσματα, πρέπει να δουλέψεις σκληρά, αναπτύξτε και βελτιώστε τον εαυτό σας. Πρέπει να καταλάβετε ότι οποιαδήποτε εμπειρία και γνώση μπορεί στη συνέχεια να αξιοποιηθεί σε έσοδα. Ένα άτομο που δεν κάνει τίποτα άλλο από το να γκρινιάζει για τον μισθό του των 30.000 ρούβλια, από τα οποία πρέπει να πληρώνει 20.000 μηνιαίως για ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, δεν θα γίνει ποτέ επιτυχημένος. Πρέπει να μάθετε νέα επαγγέλματα, να προσπαθήσετε να κερδίσετε χρήματα σε άλλους τύπους δραστηριοτήτων ή να βελτιώσετε τα δικά σας προσόντα για να ανεβείτε στην καριέρα σας και να κερδίσετε περισσότερα χρήματα. μισθοί. Αποκτήστε τη συνήθεια να εξοικονομείτε χρήματα ταυτόχρονα. επενδύωαυτούς (τουλάχιστον σε κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό), κάντε το να λειτουργήσει για εσάς. Εάν δεν σας αρέσουν τέτοιες αλλαγές και δεν είστε έτοιμοι για αυτές, τότε το μόνο που μπορείτε να κάνετε είναι να συνεχίσετε να τα βγάζετε πέρα, να ζείτε σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και να κάνετε μεγάλες αγορές αποκλειστικά με πίστωση.

συμπέρασμα

Το μάθημά μας για την αποταμίευση έχει πλέον φτάσει στο λογικό του συμπέρασμα. Ελπίζω πραγματικά ότι θα μπορέσετε να κάνετε πράξη τις γνώσεις που αποκτήσατε και να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να αγοράσετε το δικό σας σπίτι. Μοιραστείτε την εμπειρία της υποθήκης σας στα σχόλια, πείτε μας πώς εξοικονομήσατε για ένα διαμέρισμα, ποιες δυσκολίες προέκυψαν και πώς τις αντιμετωπίσατε. Λοιπόν, αυτό είναι όλο, αγαπητοί φίλοι, τα λέμε σύντομα!

Εάν βρείτε κάποιο σφάλμα στο κείμενο, επιλέξτε ένα κομμάτι κειμένου και κάντε κλικ Ctrl+Enter. Ευχαριστώ που βοηθήσατε το blog μου να γίνει καλύτερο!

Για πολλούς ανθρώπους, η υποθήκη είναι ο μόνος τρόπος για να αγοράσουν το δικό τους σπίτι. Ωστόσο, τα υψηλά επιτόκια, ένα μεγάλο πακέτο εγγράφων για την τράπεζα και μια προκαταβολή καθιστούν αδύνατη ακόμη και μια τέτοια αγορά.

Τι μένει μετά; Μπορείτε να νοικιάσετε ένα σπίτι, αλλά με μισθό 20.000 ρούβλια, αυτό σημαίνει να χωρίσετε το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός σας. Σήμερα, οι ειδικοί έχουν καταλήξει στο συμπέρασμα ότι είναι πολύ πιθανό να εξοικονομήσετε χρήματα για το δικό σας διαμέρισμα ακόμη και με έναν μικρό μισθό.

Ακίνητα στη Ρωσία

Η αγορά ακινήτων στη Ρωσία εμφανίστηκε σχετικά πρόσφατα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στη Σοβιετική Ένωση δεν υπήρχε πρακτικά ιδιωτική ιδιοκτησία. Μετά την κατάρρευσή του προέκυψε η ανάγκη γρήγορης προσαρμογής στις νέες συνθήκες.

Σήμερα, όλα τα ακίνητα στη Ρωσία χωρίζονται σε δύο τύπους:

• κατοικητικός;
• μία διαφήμηση.

Το Residential έχει επίσης τους δικούς του τύπους:

• αστικός;
• μικροαστικός.

Τα αστικά ακίνητα περιλαμβάνουν διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια. Σε ορισμένες μικρές πόλεις, τα ιδιωτικά σπίτια και οι εξοχικές κατοικίες εξακολουθούν να είναι σχετικά. Ωστόσο, είναι πολύ σπάνιες.

Όλα τα ακίνητα της πόλης χωρίζονται σε διάφορους τύπους:

• Οικονομική θέση. Αυτός ο τύπος ακινήτων περιλαμβάνει μικρά διαμερίσματα σε σπίτια με πάνελ. Σε αυτή την κατηγορία περιλαμβάνονται επίσης διαμερίσματα που βρίσκονται σε κτίρια κατοικιών, αλλά με ανεπιτυχή διάταξη, μικρή περιοχή και σε κακή κατάσταση.
• Επιχειρηματική θέση. Αυτό περιλαμβάνει μεγάλα διαμερίσματα σε κτίρια από τούβλα. Οι κύριες προϋποθέσεις για τέτοια ακίνητα είναι η αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, η παρουσία ανεπτυγμένης περιοχής και χώρος στάθμευσης.
• Λουξ. Άλλα ονόματα για αυτήν την κατηγορία είναι premium και elite. Μια τέτοια κατοικία είναι χτισμένη σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο του διάσημου αρχιτέκτονα. Τοπική περιοχήδιαρρυθμίζεται επίσης σύμφωνα με το σχέδιο ενός διάσημου ειδικού. Για την κατασκευή πολυτελών ακινήτων χρησιμοποιούνται μόνο υψηλής ποιότητας υλικά.

Τα εξοχικά ακίνητα περιλαμβάνουν μονοώροφα κτίρια, εξοχικές κατοικίες με δύο ή περισσότερους ορόφους, καθώς και αρχοντικά, όπου τρεις ξεχωριστές κατοικίες βρίσκονται σε ένα σπίτι.

Η τιμή του ακινήτου καθορίζεται ανάλογα με την κατηγορία κατοικίας.

Κατά προσέγγιση τιμές στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, καθώς και σε επαρχιακές πόλεις

Σε μεγαλουπόλεις όπως η Μόσχα και η Αγία Πετρούπολη, οι τιμές των ακινήτων είναι οι υψηλότερες.

Για να αγοράσει δευτερεύουσα κατοικία στη Μόσχα, ο μέσος άνθρωπος θα πρέπει να πληρώσει περίπου 163 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή είναι η τιμή για ακίνητα επιχειρηματικής θέσης. Το κόστος στέγασης στη Μόσχα σε ένα νέο κτίριο είναι περίπου 155 χιλιάδες ρούβλια.

Οι τιμές των ακινήτων στην Αγία Πετρούπολη είναι ελαφρώς χαμηλότερες. Η δευτερεύουσα κατοικία μπορεί να αγοραστεί για 100 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Το κόστος της ακίνητης περιουσίας σε ένα νέο κτίριο είναι περίπου 93 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στις επαρχιακές πόλεις, το κόστος της ακίνητης περιουσίας είναι πολύ χαμηλότερο από ό,τι στις μεγαλουπόλεις. Ο Πίνακας 1 δείχνει τις τιμές σε ορισμένες μεγάλες πόλεις της Ρωσίας.

Τιμές ακινήτων στη Ρωσία. Τραπέζι 1.

Ονομα Πόλης	Τιμή ανά m2, χιλιάδες ρούβλια
Αρχάγγελσκ
Barnaul
Βλαδίμηρος
Vologda
Εκατερίνμπουργκ
Ιβάνοβο
Κοστρομά
Νίζνι Νόβγκοροντ
Πένζα
Ροστόφ-ον-Ντον
Τούλα
Τσίτα
Γιαροσλάβ

Τέτοιες τιμές κατοικιών δείχνουν ότι η αγορά του δικού σας σπιτιού είναι αδύνατη για τη συντριπτική πλειοψηφία των Ρώσων κατοίκων.

Μέσος μισθός στη Ρωσία

Ο μέσος μισθός στη Ρωσία είναι περίπου 36.000 ρούβλια. Ωστόσο, για τις μεγαλουπόλεις και τις περιοχές οι αριθμοί θα είναι διαφορετικοί. Στη Μόσχα, ο μέσος μισθός είναι περίπου 66.000 ρούβλια και στην Αγία Πετρούπολη 45.000 ρούβλια. Στις περιοχές τα νούμερα είναι πολύ πιο μέτρια. Για ορισμένες πόλεις θα φαίνονται στον Πίνακα 2.

Μέσος μισθός στις ρωσικές πόλεις. Πίνακας 2.

Ωστόσο, όπως δείχνει η πρακτική, πολλοί απλοί άνθρωποι έχουν μισθό μόνο 15-20 χιλιάδες ρούβλια· είναι σχεδόν αδύνατο να κάνετε σημαντικές εξοικονομήσεις με τέτοιο εισόδημα.

Χωρίς υποθήκη

Για να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα χωρίς υποθήκη, πρέπει να προετοιμαστείτε να αφήσετε τις άνετες συνθήκες διαβίωσής σας. Η ηθική στάση είναι η μισή μάχη.

Θα πρέπει να ξεκινήσετε να αποταμιεύετε όχι με την κατάργηση κεφαλαίων, αλλά με την τήρηση αρχείων δαπανών. Οι ειδικοί συμβουλεύουν να έχετε ξεχωριστό σημειωματάριο ή σημειωματάριο στο οποίο καταγράφονται όλα τα έξοδα - ενοίκιο, έξοδα μεταφοράς, δάνεια, είδη παντοπωλείου, οικιακά χημικά κ.λπ. Πρέπει να λάβετε υπόψη σας ακόμη και την αγορά ενός σπιρτόκουτου. Στο τέλος του μήνα θα πρέπει να το συνοψίσεις. Πρέπει να μετρήσετε όλα τα έξοδά σας και να σκεφτείτε πού μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα.

Αυτό το σύστημα σας επιτρέπει να αποφασίσετε πόσα χρήματα χρειάζεστε ανά μήνα. Το υπόλοιπο ποσό μπορεί να κατατεθεί στην τράπεζα για να κερδίσετε τόκους. Είναι αυτοί που θα σας φέρουν πιο κοντά στον αγαπημένο σας στόχο.

Πώς να κάνετε οικονομία για στέγαση με μισθό 15.000

Η συσσώρευση ενός σοβαρού ποσού με μισθό 15.000 ρούβλια είναι ένα μη ρεαλιστικό έργο. Αν διαμέρισμα στούντιοκοστίζει περίπου 1.800.000 ρούβλια, τότε θα πρέπει να εξοικονομήσετε ολόκληρο τον μισθό σας για 10 χρόνια. Ταυτόχρονα, δεν έχετε την πολυτέλεια να ξοδέψετε καθόλου χρήματα. Είναι a priori αδύνατο να γίνει αυτό. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να αναζητήσετε άλλους τρόπους για να πάρετε χρήματα για ένα διαμέρισμα.

Με μισθό 15.000 ρούβλια, καμία τράπεζα δεν θα σας δώσει υποθήκη.Θα πρέπει να ξεχάσετε αυτήν την επιλογή. Σε αυτή την περίπτωση, για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι, θα πρέπει να σκεφτείτε να βρείτε μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος. Παρακάτω θα συζητήσουμε τρόπους για να γίνει αυτό. Πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στην κρατική υποστήριξη. Τώρα αναπτύσσονται συνεχώς προγράμματα υποστήριξης νέων οικογενειών. Ισχύει ακόμα μητρικό κεφάλαιο. Σύμφωνα με αυτήν, κατά τη γέννηση ή την υιοθεσία του δεύτερου και των επόμενων παιδιών της μητέρας, εκδίδεται πιστοποιητικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης.

Επιπλέον, μπορείτε να δανειστείτε χρήματα από συγγενείς. Ωστόσο, αυτό θα καταστήσει απαραίτητη την επιστροφή ολόκληρου του δανεισμένου ποσού αργά ή γρήγορα. Επομένως, όταν ο μισθός είναι 15.000 ρούβλια καλύτερη επιλογή– αναζήτηση πρόσθετης πηγής εισοδήματος.

Πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα με μισθό 20.000

Εάν το εισόδημα του μέσου ατόμου είναι 20.000 ρούβλια, τότε η εξοικονόμηση για τη δική του στέγαση είναι επίσης πολύ προβληματική. Ένα διαμέρισμα ενός δωματίου αξίας 1.800.000 ρούβλια θα είναι διαθέσιμο εάν εξοικονομήσετε 15.000 ρούβλια για 10 χρόνια.

Η κατάσταση είναι απλούστερη για οικογένειες όπου εργάζονται τουλάχιστον δύο ενήλικες. Θα μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα ενός δωματίου για 1.500.000 χωρίς υποθήκη σε μόλις 6 χρόνια. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να διαμορφώσουν τον προϋπολογισμό τους με τέτοιο τρόπο ώστε να ξοδεύουν μόνο έναν μισθό. Το δεύτερο θα πρέπει να αποθηκευτεί εντελώς για το διαμέρισμα.

Πώς να κάνετε οικονομία για ένα διαμέρισμα με μισθό 30.000

Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα με μισθό 30.000 ρούβλια μόνο εάν προσπαθήσετε να εξοικονομήσετε κυριολεκτικά τα πάντα. Πρώτα πρέπει να αποφασίσετε για τη στέγαση που θα αγοραστεί στη συνέχεια. Θα πρέπει να επιλέξετε μια περιοχή και να μάθετε τις τρέχουσες τιμές στις οποίες πωλούνται ακίνητα εκεί. Όταν είναι σαφές πόσο κοστίζει η στέγαση, είναι ευκολότερο να αποφασίσετε για το ποσό που πρέπει να εξοικονομήσετε και να κάνετε έναν υπολογισμό.

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα ενός δωματίου κοστίζει 1.500.000 ρούβλια. Εάν εξοικονομήσετε 20.000 το μήνα, μπορείτε να το αγοράσετε σε 6 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, απομένουν μόνο 10.000 ρούβλια για όλες τις ανάγκες. Δεν μπορείτε να υπερβείτε αυτό το όριο. Μόνο υπό αυτή την προϋπόθεση θα είναι εφικτές οι πράξεις απόκτησης ακινήτων.

Εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα γρήγορα και δεν θέλετε να κάνετε οικονομία σε όλα, τότε μπορείτε να βρείτε μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος ή να στραφείτε σε προγράμματα κρατικής υποστήριξης.

Με μισθό 50.000

Η γρήγορη εξοικονόμηση χρημάτων για ένα διαμέρισμα με μισθό 50.000 ρούβλια είναι ένα αρκετά ρεαλιστικό έργο. Για να το κάνετε αυτό, όπως ήδη αναφέρθηκε, θα πρέπει να αποφασίσετε για το κόστος του διαμερίσματος και να κρατήσετε ένα σημειωματάριο εσόδων και εξόδων. Με λογικές εξοικονομήσεις, μπορείτε να εξοικονομήσετε 30.000 ρούβλια το μήνα. Σε αυτή την περίπτωση, μετά από 4 χρόνια, ένα διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο για 1.500.000 ρούβλια. Εάν χρειάζεστε στέγαση με υψηλότερο κόστος, τότε πρέπει είτε να εξοικονομήσετε περισσότερο χρόνο είτε να βρείτε μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος.

Στη Μόσχα

Η εξοικονόμηση για ένα διαμέρισμα στη Μόσχα είναι η πιο δύσκολη λόγω του υψηλού κόστους στέγασης. Ωστόσο, ακόμα και σε αυτή την περίπτωση μπορείτε να κάνετε χωρίς υποθήκη.

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να μάθετε για τους προνομιακούς όρους για την αγορά ακινήτων. Αν ταιριάζουν στον μέσο άνθρωπο, τότε πρέπει να επικοινωνήσει με το τμήμα κοινωνικής ασφάλισης, όπου θα του ενημερωθεί αναλυτικά για το τι έγγραφα πρέπει να συγκεντρώσει.

Σε περίπτωση απουσίας προνομιακούς όρους, πρέπει να αποφασίσετε για το κόστος του διαμερίσματος και να αρχίσετε να εξοικονομείτε χρήματα. Όταν συγκεντρωθεί επαρκής ποσότητα, συνιστάται να κάνετε κατάθεση ταμιευτηρίου, χάρη στο οποίο μπορείτε να συγκεντρώσετε γρήγορα χρήματα για ένα διαμέρισμα.

Μέθοδοι αποθήκευσης

Υπάρχουν πολλές συγκεκριμένες συμβουλές εξοικονόμησης Χρήματαπου συμβάλλουν στη συσσώρευση οικονομικών πόρων:

• Αποφύγετε να πίνετε καφέ, αλκοολούχα ποτά και καπνό. Για αυτές τις ανάγκες ξοδεύεται ένα ορισμένο ποσό καθημερινά και εβδομαδιαία, για το οποίο είναι πολύ πιθανό να εξοικονομηθεί.
• Άρνηση επίσκεψης σε καφετέριες, εστιατόρια κ.λπ. Εάν δεν τρώτε στην καντίνα στη δουλειά, αλλά έχετε μαζί σας φαγητό, μπορείτε να εξοικονομήσετε ένα εντυπωσιακό χρηματικό ποσό.
• Ένα ταξίδι στο κατάστημα πρέπει να γίνεται μόνο με συγκεκριμένη λίστα αγορών.
• Άρνηση ενοικίασης κατοικίας. Αυτή η συμβουλή είναι σχετική για οικογένειες που μπορεί να μετακομίζουν με τους γονείς τους.
• Άρνηση χρήσης προσωπικής μεταφοράς.

Πώς να αυξήσετε το εισόδημα, διάφορες επιλογές

Για να ξεκινήσετε να αποταμιεύετε, πρέπει να έχετε καλό μισθό. Εάν το εισόδημά σας είναι μικρό, αλλά υπάρχουν ορισμένες προϋποθέσεις που σας κρατούν σε αυτή τη θέση (κοινωνικές παροχές, φιλική ομάδα κ.λπ.), θα πρέπει να αρχίσετε να αναζητάτε νέες πηγές εισοδήματος. Ακολουθούν ορισμένες επιλογές για αυτό:

• Επενδύσεις. Αυτό είναι παθητικό εισόδημα. Μπορείτε να επενδύσετε χρήματα σε πολύτιμα μέταλλα, μετοχές μεγάλων εταιρειών κ.λπ.
• Κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό. Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται να επιλέξετε αποδεδειγμένα βάζα με υψηλή επιτόκιο. Σε αυτή την περίπτωση, η συμφωνία θα αποφέρει μεγάλα έσοδα.
• Το δικό σας blog ή ιστότοπο. Η δημιουργία τους φέρνει καλό εισόδημα, μερικές φορές αρκετές φορές υψηλότερο από αυτό που είναι διαθέσιμο στον κύριο χώρο εργασίας.
• Αγορά έτοιμου ιστότοπου. Εάν δεν έχετε τις δεξιότητες για να δημιουργήσετε έναν ιστότοπο, μπορείτε να αγοράσετε έναν έτοιμο πόρο. Στη συνέχεια «προωθεί» και παράγει εισόδημα.
• Ανοίξτε τη δική σας επιχείρηση. Μειονέκτημα: χρειάζεστε μια αρχική πληρωμή.
• Κερδίστε χρήματα στο αυτοκίνητό σας. Μπορείτε να βρείτε δουλειά σε συγκεκριμένες ώρες, για παράδειγμα, πριν και μετά τη δουλειά, σε υπηρεσία ταξί ή σε υπηρεσία ταχυμεταφορών.
• Μεταπώληση εμπορευμάτων. Εάν αγοράζετε αγαθά σε χαμηλότερο κόστος και τα πουλάτε σε υψηλότερη τιμή, μπορείτε να κερδίσετε καλά χρήματα.

Ένα παράδειγμα υπολογισμού της εξοικονόμησης για ένα διαμέρισμα για το απαιτούμενο χρονικό διάστημα

Εάν μια οικογένεια αποτελείται από 3 άτομα και το συνολικό εισόδημα είναι 70.000 ρούβλια, τότε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων για 2.000.000 μπορεί να αγοραστεί σε 3 χρόνια.

Ακολουθεί μια αριθμομηχανή για τον υπολογισμό της εξοικονόμησης για την απαιτούμενη χρονική περίοδο:

• Η δαπάνη για τσιγάρα είναι 180 ρούβλια την ημέρα. Αυτό το ποσό είναι 65.700 ρούβλια ετησίως.
• Το κόστος του καφέ είναι 300 ρούβλια ανά κουτί. Διαρκεί για 2 εβδομάδες εάν όλα τα μέλη της οικογένειας πίνουν καφέ. Το κόστος ανά έτος θα είναι 7.200 ρούβλια. Το ποσό είναι μικρό, αλλά εξακολουθεί να συνεισφέρει στο γενικό ταμείο.
• Τρία λίτρα μπύρας για 200 ρούβλια. Εάν επιτρέψετε στον εαυτό σας να πίνει το ποτό μία φορά την εβδομάδα, τότε το ποσό ανά έτος είναι 9.600 ρούβλια.
• Ένα σετ μεσημεριανού γεύματος κοστίζει περίπου 150 ρούβλια την ημέρα. Αυτό ανέρχεται σε 750 ρούβλια την εβδομάδα και 3.000 ρούβλια το μήνα. Η εξοικονόμηση ανά έτος θα είναι 36.000 ρούβλια. Μπορείτε να εξοικονομήσετε 72.000 ρούβλια για να ταΐσετε δύο ενήλικες. Εάν έχετε τη συνήθεια να πηγαίνετε σε ένα εστιατόριο μία φορά την εβδομάδα, τότε για δύο ενήλικες αυτό το ταξίδι κοστίζει περίπου 6.000 ρούβλια. Το ποσό που συλλέγεται ανά έτος είναι 72.000 ρούβλια.
• Όταν αγοράζει κάτι περιττό, μια οικογένεια υπερπληρώνει έως και 1000 ρούβλια τη φορά. Οι δαπάνες για περιττές αγορές ανέρχονται μερικές φορές σε 10.000 ρούβλια το μήνα. Το χρόνο - 120.000 ρούβλια.
• Εάν το κόστος του ενοικίου είναι 20.000 ρούβλια, τότε η άρνησή του θα αποφέρει εξοικονόμηση 240.000 ρούβλια ετησίως.
• Εάν μεταφερθείτε σε δημόσια λεωφορεία, μπορείτε να εξοικονομήσετε έως και 200 ​​ρούβλια την ημέρα. Η εξοικονόμηση ανά μήνα θα είναι 73.000 ρούβλια.

ΣΥΝΟΛΟ: 659.500 ρούβλια ετησίως. Σε τρία χρόνια, με τέτοιες οικονομίες, μπορείτε να συγκεντρώσετε 1.978.500 ρούβλια. Αυτό είναι σχεδόν το πλήρες κόστος του διαμερίσματος.

Παγίδες, πληθωρισμός

Συχνά οι απλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται για το θέμα του πληθωρισμού.Με τα χρόνια, τα χρήματα υποτιμώνται λόγω της αύξησης των τιμών, οπότε πολλοί είναι σίγουροι ότι η αποταμίευση είναι άσχετη. Ωστόσο, αυτό δεν ισχύει για τα ακίνητα. Οι τιμές για αυτό ήταν αρχικά διογκωμένες, επομένως η αύξηση της κατασκευής κατοικιών οδηγεί στο γεγονός ότι το κόστος μειώνεται συνεχώς. Επομένως, τώρα είναι πολύ πιο επικερδές να αποταμιεύεις και να περιμένεις να πέσουν οι τιμές παρά να συνάψεις υποθήκη. Αφού το εξοφλήσετε, είναι πολύ πιο πιθανό το σπίτι να κοστίσει πολύ λιγότερο από ό,τι τη στιγμή της αγοράς.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αυξήσετε το εισόδημά σας και να εξοικονομήσετε χρήματα για το σπίτι σας. Για να το κάνετε αυτό, δεν χρειάζεται να ρωτήσετε κάποιον: «Δάνεισέ μου χρήματα» ή «Βοήθησέ με να αγοράσω ένα διαμέρισμα», αλλά χρειάζεται απλώς να διανείμεις σωστά το εισόδημά σου. Πώς να το κάνετε αυτό περιγράφηκε σε αυτό το άρθρο.

Στο άρθρο, μοιράστηκα αποδεδειγμένες ιδέες και τρόπους με τους οποίους μπορείτε πραγματικά γρήγορα και ειλικρινά να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα, ακόμη και στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, επισυνάπτονται αριθμοί και υπολογισμοί

Γεια σας, αγαπητοί φίλοι!

Το επιχειρηματικό περιοδικό "HeaterBober.ru" και ο Alexander Berezhnov είναι μαζί σας.

Σήμερα θα μιλήσουμε για ένα θέμα που αφορά πολλούς από τους συμπατριώτες μας. Θα μιλήσουμε για την αγορά ενός σπιτιού, ή μάλλον για το πώς να κερδίσετε χρήματα για αυτό μόνοι σας.

Εξάλλου, δεν έχουν όλοι πλούσιοι συγγενείς και κληρονομιά με τη μορφή ακίνητης περιουσίας.

Οι πληροφορίες που παρέχονται εδώ θα είναι ιδιαίτερα σημαντικές για νεαρές οικογένειες και άτομα με μέσο μισθό που δεν μπορούν να αποταμιεύσουν γρήγορα ένα διαμέρισμα και να το αγοράσουν από την αρχή.

Και τώρα όλα είναι εντάξει!

1. Τι πρέπει να γνωρίζετε για να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα σε 1 χρόνο

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να αποφασίσετε είναι ερωτήσεις σχετικά με τις παραμέτρους του μελλοντικού διαμερίσματος, και συγκεκριμένα:

• τι είδους διαμέρισμα θέλετε να αγοράσετε (μέγεθος, τοποθεσία, όροφος).
• πού - σε ποια περιοχή της πόλης ή έξω από την πόλη.
• σε ποια τιμή και με ποιους όρους (πληρωμή δόσεων, υποθήκη, κεφάλαιο μητρότητας).
• εάν έχετε επαρκή κεφάλαια ή μέρος αυτών των κεφαλαίων για να αγοράσετε στέγη.

Χωρίς ξεκάθαρη απάντηση σε αυτές τις ερωτήσεις, οι πιθανότητες απόκτησης ζωτικός χώροςθα τείνει στο μηδέν, ειδικά αν δεν έχετε τα χρήματα για μια τέτοια αγορά.

Θυμηθείτε την περίφημη έκφραση:

Για ένα πλοίο που δεν γνωρίζει την κατεύθυνσή του, κανένας άνεμος δεν θα είναι ευνοϊκός.

Στη συνέχεια, με βάση τους διαθέσιμους πόρους, θα χρειαστεί να καταρτίσετε ένα σχέδιο που θα δείχνει ακριβώς πόσα χρήματα πρέπει να κερδίσετε για ένα διαμέρισμα για μια συγκεκριμένη περίοδο, για παράδειγμα, ένα χρόνο.

Ας υποθέσουμε ότι το διαμέρισμα που σας ενδιαφέρει κοστίζει 3 000 000 ρούβλια, και έχετε ένα ποσό 1200 000 ρούβλια

Σε αυτή την περίπτωση, εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε ένα χρόνο, θα χρειαστείτε περισσότερα 1 800 000 ρούβλια, δηλαδή, ανά μήνα θα πρέπει να κερδίζετε:

1 800 000 / 12 μήνες = 150 000 ρούβλια το μήνα.

Θα χρειαστεί να βασιστείτε σε αυτό το σχήμα.

2. Πώς να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη

Στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, οι τιμές των διαμερισμάτων είναι σημαντικά υψηλότερες από ό,τι σε άλλες ρωσικές πόλεις.

Τώρα το κόστος ενός διαμερίσματος ενός δωματίου στην πρωτεύουσα κυμαίνεται από 5 000 000 πριν 25 000 000 ρούβλια και άλλα ανάλογα με τον τύπο του σπιτιού, την απόσταση του διαμερίσματος από το κέντρο της πόλης, την κατάστασή του και τα τετραγωνικά μέτρα.

Είναι σαφές ότι δεν είναι ρεαλιστικό για έναν απλό πολίτη της χώρας μας να κερδίσει ένα διαμέρισμα στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη εάν δεν είναι επιχειρηματίας και ζει με μέσο μισθό (από 15.000 έως 40.000 ρούβλια το μήνα).

Η ίδια αρχή υπολογισμού ισχύει και εδώ - πρέπει να καθορίσετε ποιο μηνιαίο εισόδημα πρέπει να έχετε για να αντέξετε οικονομικά να αγοράσετε αυτό το ακίνητο.

Όταν οι άνθρωποι αρχίζουν να υπολογίζουν το κόστος στέγασης ακόμη και στην πόλη τους, για να μην αναφέρουμε τη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, αποδεικνύεται ότι θα πρέπει να εξοικονομήσουν για ένα διαμέρισμα από 5 πριν 100 έτη στο τρέχον εισόδημά τους. Είναι γνωστό ότι η τιμή των ακινήτων αυξάνεται μακροπρόθεσμα.

Και αυτό λαμβάνει επίσης υπόψη ότι ένα άτομο θα εξοικονομήσει ολόκληρο τον μισθό του για μελλοντικά ακίνητα, χωρίς να αγοράσει τρόφιμα, ρούχα ή άλλα έξοδα.

Αν διαβάζετε αυτό το άρθρο, πιθανότατα το σκέφτεστε κι εσείς.

Αλλά δεν είναι όλα τόσο απελπιστικά.

Όπως είπε ο Carlson στο ομώνυμο καρτούν:

Ηρεμία, απλά ήρεμη!

Έχετε δύο τρόπους για να λύσετε αυτό το δύσκολο οικονομικό πρόβλημα:

1. Αγοράστε ένα διαμέρισμα με δικά σας χρήματα, αυξάνοντας το εισόδημά σας πολλαπλάσια
2. Πάρτε ένα δάνειο για ένα διαμέρισμα και εξοφλήστε το χωρίς να βλάψετε τον προϋπολογισμό σας (εισόδημα)

Εάν η πρώτη επιλογή αγοράς ενός διαμερίσματος είναι τουλάχιστον σαφής, εκτός από το ερώτημα πώς να αυξήσετε αυτό το ίδιο εισόδημα, τότε η δεύτερη επιλογή καλύπτεται από σκοτάδι και μυστήριο για τους περισσότερους ανθρώπους.

Πράγματι, μπορείτε να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα στη Μόσχα σε ένα χρόνο με εισόδημα 500 000 ρούβλια το μήνα, όχι λιγότερο! Η κατάσταση με την Αγία Πετρούπολη είναι περίπου ίδια, μόνο που το ποσό δεν θα είναι τόσο εντυπωσιακό.

Για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη πρέπει να κερδίσετε χρήματα 250 000 - 300 000 ρούβλια το μήνα εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα χωρίς υποθήκη (δάνειο) για μετρητά.

Τώρα είναι η ώρα να μάθετε πώς να το κάνετε αυτό!

3. 5 αποδεδειγμένες ιδέες για να κερδίσετε γρήγορα πολλά χρήματα ή πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα αν έχετε μικρό μισθό

Παρακάτω περιγράφονται αποτελεσματικοί τρόποι που επιτρέπουν σε ένα άτομο να αγοράσει ο ίδιος ένα διαμέρισμα σε σύντομο χρονικό διάστημα ή με ελάχιστη επένδυση.

Εδώ θα εξετάσουμε την επιλογή της αγοράς ενός διαμερίσματος με υποθήκη, αλλά δεν θα το πληρώσετε, ή μάλλον, το στεγαστικό δάνειο δεν θα πληρωθεί από τα χρήματά σας, που κερδίσατε με ιδρώτα και αίμα.

Έχετε ακούσει την έκφραση:

Η ισόβια σκλαβιά έχει πλέον αντικατασταθεί από μια ισόβια υποθήκη!

Δεν είμαι επίσης υποστηρικτής μιας τέτοιας σκλαβιάς, οπότε ας προσπαθήσουμε να την ξεπεράσουμε.

Έτσι προέκυψε το προοίμιο, και τώρα ας προχωρήσουμε στις ιδέες με τις οποίες ένας κοινός άνθρωποςμπορεί να κερδίσει αρκετά για να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε ένα ή δύο χρόνια.

Ιδέα 1. Δημιουργήστε παθητικό εισόδημα στο Διαδίκτυο και λάβετε ένα δάνειο έναντι αυτού για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα

Τώρα οι επιχειρηματικοί τύποι (κυρίως νέοι) έχουν συνειδητοποιήσει πώς δεν μπορούν να εξοικονομήσουν πολλά εκατομμύρια ρούβλια, αλλά να τα αποκτήσουν αμέσως και να αγοράσουν την πολυαναμενόμενη ακίνητη περιουσία.

Γράφω για το τι είναι το παθητικό εισόδημα και πώς να το δημιουργήσετε.

Ακόμη και ένας φοιτητής και ένας συνταξιούχος μπορούν να δημιουργήσουν ένα τέτοιο εισόδημα στο Διαδίκτυο· απλώς πρέπει να αποκτήσουν τις απαραίτητες γνώσεις και δεξιότητες (ή να βρουν άτομα που μπορούν να δημιουργήσουν έναν τέτοιο ιστότοπο για εσάς).

Για παράδειγμα, το επιχειρηματικό περιοδικό "HeaterBober.ru", όπου διαβάζετε τώρα αυτό το άρθρο, είναι ακριβώς ένας τόσο κερδοφόρος ιστότοπος.

Πώς λειτουργεί αυτό το σχήμα;

Βήμα 1 . Δημιουργούμε μια ιστοσελίδα

Δημιουργείτε έναν ιστότοπο που προωθείτε στις μηχανές αναζήτησης και τοποθετείτε διαφημίσεις σε αυτόν. Σε ένα ή δύο χρόνια (αν εργάζεστε σκληρά σε έναν τέτοιο ιστότοπο), θα σας φέρει εισόδημα συγκρίσιμο με τον μέσο μισθό της Μόσχας, και ίσως περισσότερο.

Το πιο ενδιαφέρον είναι ότι το κέρδος από τον ιστότοπο θα έρθει αυτόματα σε εσάς και, χρησιμοποιώντας το, απλά θα εξοφλήσετε μηνιαία πληρωμήσε υποθήκη.

Βήμα 2. Παίρνουμε μια υποθήκη για ένα διαμέρισμα

Όλα είναι σαν τους ανθρώπους. Χωρίς «μαύρα» σχήματα.

Απλώς πηγαίνετε στην τράπεζα και υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο.

Επιβεβαιώνετε το εισόδημά σας, και αν είναι ανεπαρκές, προσελκύετε συνοφειλέτες (τους συγγενείς σας).

Συγχαρητήρια, είστε πλέον περήφανος ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος!

Υπάρχει μόνο ένα πράγμα - πρέπει να πληρώσετε το δάνειο για αρκετά χρόνια.

Βήμα 3. Εξόφληση του δανείου με παθητικό εισόδημα από τον δημιουργημένο ιστότοπο

Εδώ μπαίνει ο ιστότοπός σας για το παθητικό εισόδημα. Με αυτά τα χρήματα εξοφλείτε το μηνιαίο δάνειό σας (υποθήκη) για το διαμέρισμα.

Σε αυτή την περίπτωση, δεν παραχωρείτε το μεγαλύτερο μέρος του μισθού σας, αλλά τον χρησιμοποιείτε για τις ανάγκες σας. Ταυτόχρονα, ο ιστότοπος εισοδήματός σας είναι ο εγγυητής της πληρωμής σας για το στεγαστικό δάνειο.

Έγραψα ήδη στο άρθρο "" πώς να δημιουργήσετε έναν κερδοφόρο ιστότοπο και να κερδίσετε χρήματα σε αυτόν.

Παρεμπιπτόντως, το καθεστώς πληρωμής για ένα δάνειο για ένα διαμέρισμα και όχι μόνο μπορεί να πραγματοποιηθεί σε βάρος του παθητικού εισοδήματος που δημιουργείται με οποιονδήποτε άλλο τρόπο.

Παθητικό εισόδημα μπορεί να αποκτηθεί, για παράδειγμα, στο μάρκετινγκ δικτύου.

Απλώς μην συγχέετε τις καλές εταιρείες δικτύου με οικονομικές πυραμίδες. Πώς να τα ξεχωρίσετε, διαβάστε.

Ιδέα 2. Πάρτε μια υποθήκη σε ένα διαμέρισμα και αφήστε τους ενοικιαστές να μπουν σε αυτό

Ένας άλλος τρόπος για να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα είναι να εξοφλήσετε το δάνειο χρησιμοποιώντας χρήματα άλλων ανθρώπων.

Αυτή η μέθοδος είναι η πιο απλή και προφανής, αλλά χρειάζονται αρκετά χρόνια για να γίνει ιδιοκτησία σας αυτή η ιδιοκτησία.

Η ουσία του είναι η εξής.

Παίρνεις δάνειο (υποθήκη) και αγοράζεις διαμέρισμα. Στη συνέχεια, αφήνεις τους ενοικιαστές να μπουν και ξεπληρώνεις το στεγαστικό δάνειο με το ενοίκιο που σου φέρνουν μηνιαίως.

Αξίζει να πούμε ότι μερικές φορές το διαμέρισμα μπορεί να είναι αδρανές εάν δεν βρείτε ενοικιαστές.

Υπάρχει επίσης κίνδυνος να υποστεί ζημιά η περιουσία σας από τους ενοικιαστές.

Ωστόσο, εάν προσεγγίσετε υπεύθυνα αυτή τη μέθοδο αγοράς ενός διαμερίσματος και υπολογίσετε την αποτελεσματικότητα της ενοικίασης του ενυπόθηκου σπιτιού σας, τότε σε 10-15 χρόνια θα έχετε τη δική σας κατοικία.

Ναι, όχι πολύ σύντομα, αλλά χωρίς μεγάλα μηνιαία έξοδα και ατελείωτες «οικονομίες» και «οικονομίες» από τον μισθό σας.

Ιδέα 3. Δανειστείτε χρήματα έναντι του διαμερίσματός σας ως εγγύηση

Εάν δεν έχετε δωρεάν χρήματα για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα δάνειο και να αγοράσετε ένα διαμέρισμα που εξασφαλίζεται από αυτό στο οποίο ζείτε αυτήν τη στιγμή.

Οι περισσότερες τράπεζες μπορούν να σας δώσουν ένα τέτοιο δάνειο, εκτός εάν το ακίνητο που έχετε έχει περιορισμούς για αυτό (το διαμέρισμα έχει βάρος, είναι υποθηκευμένο ή είναι υπό κράτηση).

Αυτή η μέθοδος είναι κατάλληλη για όσους δεν έχουν αρκετό τρέχον εισόδημα (μισθός) ώστε η τράπεζα να εγκρίνει ένα στεγαστικό δάνειο.

Ιδέα 4. Ανοίξτε τη δική σας επιχείρηση με υψηλό εισόδημα

Το άνοιγμα της δικής σας επιχείρησης δεν είναι τόσο δύσκολο όσο πολλοί άνθρωποι πιστεύουν με την πρώτη ματιά.

Αυτό θα σας ανοίξει πολλές ευκαιρίες για να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα και πολλά άλλα.

Είναι πολύ πιθανό να καταλάβετε τα βασικά της επιχειρηματικής δραστηριότητας σε ένα μήνα και να κερδίσετε χρήματα από την πολύτιμη ακίνητη περιουσία σας μέσα σε ένα, δύο, τρία χρόνια.

Ναι, ακολουθώντας αυτή την ιδέα αναλαμβάνετε ορισμένους κινδύνους, αλλά ο καθένας από εμάς έχει ακούσει την έκφραση «εργάζεται για κάποιον άλλο» και οι περισσότεροι άνθρωποι κάνουν ακριβώς αυτό.

Τότε γιατί τα ινστιτούτα μας διδάσκουν πώς να γίνεις ειδικός (δικηγόρος, λογιστής, μηχανικός, σχεδιαστής), αλλά πουθενά δεν διδάσκουν πώς να γίνεις αυτός ο πιο μυστηριώδης «θείος» για τον οποίο εργάζονται αυτοί οι ειδικοί.

Η αλήθεια είναι ότι αν θέλεις να κερδίσεις πολλά χρήματα (εξάλλου, χρειάζεσαι τουλάχιστον πολλά εκατομμύρια για να αγοράσεις ένα διαμέρισμα), θελήσεις και μη θα πρέπει να γίνεις «θείος» και στο άμεσο μέλλον να ανοίξεις τη δική σου επιχείρηση, η οποία θα φέρει πολλαπλάσιο εισόδημα από τον μισθό σας.

Δηλαδή, πρέπει να γίνετε κυριολεκτικά εκατομμυριούχος για να έχετε την οικονομική δυνατότητα να αγοράσετε οικιστικά ακίνητα.

Μπορείτε να μάθετε πώς να κερδίσετε ένα εκατομμύριο για ένα διαμέρισμα και άλλους στόχους από την αρχή.

Ταυτόχρονα, ΟΛΟΚΛΗΡΟΣ ο μισθός του πρέπει να δαπανηθεί σε τέτοιες αποταμιεύσεις και οι τιμές των ακινήτων συνήθως αυξάνονται από χρόνο σε χρόνο, οπότε η διαδικασία αποταμίευσης για πολλά χρόνια θα είναι μια σχεδόν άσκοπη άσκηση.

Μπορείτε επίσης να κερδίσετε πολλά χρήματα ξεκινώντας μια επιχείρηση στο Διαδίκτυο, αποκομίζοντας κέρδος με μη τυπικούς τρόπους, τους οποίους περιγράψαμε στο άρθρο "".

Έτσι, αυξάνοντας το εισόδημά σας, μπορείτε να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα. Κάποιοι θα μπορούν να το κάνουν αυτό σε 1 χρόνο, ενώ άλλοι θα χρειαστούν 3-5 χρόνια.

Σε κάθε περίπτωση, δεν πρόκειται για «ισόβια» υποθήκη «σκλαβιά», αλλά για έναν ψυχρό μαθηματικό υπολογισμό με την προοπτική μεγάλων αλλαγών ζωής.

Ιδέα 5. Σύναψη συμφωνίας δια βίου διατροφής (προσόδου) με μοναχικό ηλικιωμένο άτομο

Ένας άλλος τρόπος για να «κερδίσετε» ένα διαμέρισμα είναι να βρείτε έναν ηλικιωμένο άτομο που χρειάζεται φροντίδα και να τον «δείτε», λαμβάνοντας ένα διαμέρισμα για αυτό μετά τον θάνατό του.

Αυτή η μέθοδος αμειβόμενης φροντίδας για ένα άτομο με αναπηρία θα σας βοηθήσει να αγοράσετε ακίνητη περιουσία με ελάχιστες (σε σχέση με το κόστος του διαμερίσματος) επενδύσεις.

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να βρείτε έναν τέτοιο ηλικιωμένο και να συνάψετε μαζί του ένα συμβόλαιο πρόσοδος ή, με άλλα λόγια, μια συμφωνία δια βίου διατροφής.

Αυτή η συμφωνία ορίζει τις προϋποθέσεις που πρέπει να πληροίτε για να φροντίζετε έναν ηλικιωμένο με αντάλλαγμα την περιουσία του (μετά το θάνατο του θαλάμου).

Συνήθως, με αυτόν τον τρόπο θα είναι πιο εύκολο για μια γυναίκα να αποκτήσει διαμέρισμα, αφού καθαρά ψυχολογικά, λόγω της φύσης της, θα της είναι πιο εύκολο να φροντίσει έναν ηλικιωμένο παρά έναν άνδρα.

Ας δούμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της μεθόδου αγοράς διαμερίσματος για εσάς:

Πλεονεκτήματα μιας συμφωνίας προσόδου:

1. Δεν χρειάζεται να έχετε εκατομμύρια για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα.
2. Σε περίπτωση επικείμενου θανάτου του θαλάμου σας, θα έχετε ένα διαμέρισμα χωρίς ουσιαστικά οικονομικό κόστος.
3. Μπορείτε να ζήσετε στο διαμέρισμα του ατόμου που φροντίζετε, ώστε να μην χρειάζεται καν να είστε ιδιοκτήτης ή να νοικιάσετε το δικό σας χώρο. Αυτό είναι ιδιαίτερα βολικό για άτομα που δεν έχουν οικογένεια.

Μειονεκτήματα μιας συμφωνίας προσόδου:

1. Ο θάλαμος σας μπορεί να ζήσει για πολύ καιρό και η φροντίδα σας γι' αυτόν θα διαρκέσει για χρόνια, αντίστοιχα, και θα περιμένετε τον ίδιο χρόνο για ένα διαμέρισμα.
2. Κινδυνεύετε να χάσετε τον χρόνο και τα χρήματα που επενδύσατε για τη φροντίδα ενός ηλικιωμένου, εάν πιστεύει ότι τον φροντίζετε κακόπιστα και καταγγείλει τη συμφωνία προσόδου (νομικά έχει κάθε δικαίωμα να το κάνει).
3. Θα ξοδέψετε ένα σημαντικό μέρος του χρόνου και των χρημάτων σας για τη συντήρηση του θαλάμου σας, αυτό θα γίνει, κατά μία έννοια, η καταναγκαστική εργασία σας για αόριστο χρονικό διάστημα, επομένως πρέπει να είστε προετοιμασμένοι να υπομείνετε όλες τις ταλαιπωρίες που σχετίζονται με μια τέτοια φροντίδα για έναν ηλικιωμένο .

Είναι λυπηρό, αλλά στη χώρα μας υπάρχουν εγκληματίες που συνάπτουν συμφωνίες ενοικίασης με μοναχικούς ηλικιωμένους και στη συνέχεια τους σκοτώνουν και οικειοποιούνται τα διαμερίσματα για τον εαυτό τους.

Αυτοί οι άνθρωποι ονομάζονται «μαύροι μεσίτες».

Είμαι βέβαιος ότι εσύ, αγαπητέ φίλε, είσαι ένα νομοταγές άτομο και η σκέψη να χρησιμοποιήσεις ένα τέτοιο εγκληματικό σχέδιο για την απόκτηση ενός διαμερίσματος δεν θα προκύψει στο μυαλό σου.

Οι περισσότεροι άνθρωποι ονειρεύονται να έχουν δικό τους οικιστικό ακίνητο, αλλά δεν αναλαμβάνουν δράση. Τις περισσότερες φορές σκέφτονται μόνο το γεγονός ότι ποτέ δεν θα εξοικονομήσουν αρκετά για τα πολύτιμα τετραγωνικά μέτρα ή περιμένουν μέχρι να πάρουν το ακίνητο από κάποιον.

Κάθε μέρα, απλοί άνθρωποι όπως εσείς και εγώ αγοράζουν διαμερίσματα. Σίγουρα κάνετε την ερώτηση: «Πώς το έκαναν αυτό και πού πήραν τα χρήματα;»

Και όλα είναι πολύ απλά - αυτοί, με τη σειρά τους:

• Μάθετε πώς να διαχειρίζεστε τον προϋπολογισμό σας με σύνεση.
• Είχε ξεκάθαρο στόχο και εργάστηκε για την επίτευξή του.
• Βρήκαμε πρόσθετες πηγές εσόδων.

Αν θέλετε να αλλάξετε τη ζωή σας, αλλά δεν το ξέρετε, τότε σας συνιστούμε να ξεκινήσετε βάζοντας έναν στόχο.

Πες στον εαυτό σου ότι σε ένα χρόνο θα αγοράσεις το δικό σου σπίτι. Ο στόχος σας πρέπει να είναι σαφής και ρεαλιστικός. Κερδίζοντας 20-30 χιλιάδες ρούβλια και χωρίς να έχετε οικονομίες, δεν πρέπει να ελπίζετε ότι σε ακριβώς 365 ημέρες θα γίνετε ιδιοκτήτης ενός ρετιρέ 3 ορόφων.

Ας περάσουμε από τα απλά όνειρα στις πραγματικές πράξεις. Πρέπει να αποφασίσετε για τα χαρακτηριστικά του μελλοντικού σας διαμερίσματος για να καταλάβετε πόσα θα πρέπει να κερδίσετε και πόσο χρόνο θα χρειαστεί για να εξοικονομήσετε χρήματα.

Για να το κάνετε πιο εύκολο, απαντήστε στις παρακάτω ερωτήσεις.

1. Ποια χαρακτηριστικά πρέπει να πληροί το μελλοντικό σας διαμέρισμα; Για παράδειγμα, ο αριθμός των δωματίων, η θέση τους (παρακείμενη ή ξεχωριστή), ο χώρος της κουζίνας κ.λπ.
2. Πού ακριβώς θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα; Στην πόλη ή έξω από αυτήν.
3. Ποια κεφάλαια έχετε στη διάθεσή σας αυτή τη στιγμή;

Απαντώντας σε αυτές τις ερωτήσεις, μπορείτε εύκολα να υπολογίσετε πόσα θα πρέπει να εξοικονομήσετε κατά τη διάρκεια του έτους για να αγοράσετε το δικό σας ακίνητο.

Για παράδειγμα, θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στο κέντρο της πόλης. Πηγαίνουμε στον ιστότοπο του real estate και βλέπουμε πόσο κοστίζει σήμερα το διαμέρισμα που θα θέλατε να αγοράσετε. Ας υποθέσουμε ότι το κόστος ενός διαμερίσματος ενός δωματίου είναι 2 εκατομμύρια ρούβλια. Έχετε το ένα τέταρτο του ποσού στα χέρια σας, δηλαδή 500 χιλιάδες ρούβλια.

Μετά από έναν απλό υπολογισμό, αποδεικνύεται ότι πρέπει να εξοικονομήσετε άλλα 1.500.000 ρούβλια σε ένα χρόνο.

Θα πρέπει να εξοικονομείτε ανά μήνα:

1.500.000/12 = 125.000 τρίψιμο/μήνα.

Ανοικοδομώντας τη σκέψη μας και μαθαίνουμε να αποταμιεύουμε

Έτσι, αποφασίσατε να αγοράσετε το δικό σας διαμέρισμα σε ένα χρόνο. Αλλά για αυτό κάτι πρέπει να γίνει. Πρώτα πρέπει να «σφίξεις τη ζώνη σου» και... Αλλά δεν χρειάζεται να τρώτε μόνο ψωμί και να το ξεπλένετε με νερό.

Αποθηκεύσετε - δεν σημαίνει να ζεις χειρότερα και να περιορίζεσαι σε όλα. Αρκεί απλώς να ελέγχετε τα έξοδά σας, να εγκαταλείπετε τους «χρηματοφάγους» και να μην ξοδεύετε αλόγιστα τα χρήματα που έχετε κερδίσει με κόπο.

1. Πριν από κάθε ταξίδι στο κατάστημα, κάντε λίστες για ψώνια. Έτσι θα προστατεύσετε τον εαυτό σας από παρορμητικές αγορές.
2. Αναλύετε συνεχώς τις δαπάνες σας και παρακολουθείτε τις ταμειακές ροές σας.
3. Να αρνηθείς τις κακές συνήθειες. Αν υπολογίσετε πόσα ξοδεύετε σε προϊόντα καπνού και αλκοόλ, θα πάρετε ένα εντυπωσιακό ποσό.
4. Μετάβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι ένα πολύ βολικό μέσο μεταφοράς, αλλά αυτό το όφελος μπορεί να πάρει τη μερίδα του λέοντος στον προϋπολογισμό σας.
5. Αποφύγετε τις εβδομαδιαίες επισκέψεις σε χώρους διασκέδασης. Εάν δεν μπορείτε να το κάνετε αυτό, τότε προσπαθήστε να πηγαίνετε σε νυχτερινά κέντρα ή καφετέριες όχι μία φορά την εβδομάδα, αλλά μία φορά κάθε 2-3 εβδομάδες. Ταυτόχρονα, ελέγξτε τις δαπάνες σας.
6. Αντικαταστήστε το να πηγαίνετε στο γυμναστήριο με πρωινές διαδρομές γύρω από το στάδιο.
7. Εάν είναι δυνατόν, ζήστε με τους γονείς ή τους συγγενείς σας. Τα χρήματα που ξοδέψατε προηγουμένως για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος μπορούν να εξοικονομηθούν για τη δική σας ιδιοκτησία.

Προκειμένου να αποδείξουμε σε όλους τους αναγνώστες ότι η εξοικονόμηση χρημάτων είναι πραγματικά δυνατή για να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα, προτείνουμε να εξετάσετε τον παρακάτω πίνακα.

Εξοδα	Ποσό δαπανών
Παρορμητικές αγορές	500 RUB/ημέρα δαπανώνται για παρορμητικές αγορές. Αυτό είναι 15.000 ρούβλια. κάθε μήνα. Για το έτος 180 χιλιάδες ρούβλια.
Κακές συνήθειες	Τσιγάρα: 1 μέλος της οικογένειας που καπνίζει ξοδεύει από 100 ρούβλια/ημέρα για τσιγάρα, για δύο είναι περίπου 150 ρούβλια/ημέρα Ανά έτος: (150*30)*12=54.750 τρίψιμο. Αλκοόλ: ένα άτομο πίνει κατά μέσο όρο 3 λίτρα. μπύρα την ημέρα. Αυτό είναι 50*3=150 ρούβλια. Αν πίνετε μόνο τα Σαββατοκύριακα, τότε 54.750 ρούβλια δαπανώνται για αλκοόλ ετησίως.
Ψυχαγωγία	Ένα ταξίδι σε ένα νυχτερινό κέντρο κοστίζει κατά μέσο όρο 5 χιλιάδες ρούβλια. ανά άτομο. Εάν επισκέπτεστε τέτοιες εγκαταστάσεις μία φορά την εβδομάδα, τότε σε ένα μήνα θα ξοδέψετε 20 χιλιάδες ρούβλια. Και για το έτος 240 χιλιάδες ρούβλια.
Ενοικίαση σπιτιού	Κατά μέσο όρο, η ενοικίαση ενός σπιτιού κοστίζει 14 χιλιάδες ρούβλια. κάθε μήνα. Για ένα χρόνο αυτό είναι 168 χιλιάδες ρούβλια.
Σύνολο:	642.750 RUB

Μειώνοντας τα άχρηστα έξοδα, μπορείτε να εξοικονομήσετε το ¼ του διαμερίσματος σε μόλις ένα χρόνο. Ή χρησιμοποιήστε αυτά τα κεφάλαια ως αρχικό κεφάλαιο.

Ο καθένας μπορεί να κάνει τους ίδιους υπολογισμούς. Θα εκπλαγείτε πολύ όταν δείτε τους αριθμούς σας.

Οραματιστείτε τον στόχο σας

Πιθανότατα έχετε ακούσει ότι οι σκέψεις μας είναι υλικές. Κάποιοι το πιστεύουν και κάποιοι όχι. Ωστόσο, θα σας συμβουλεύαμε να συνεχίσετε να σκέφτεστε θετικά και να πιστεύετε ότι στο εγγύς μέλλον θα γίνετε ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος.

Για όσους δεν ξέρουν πώς να οραματιστούν το όνειρό τους, προτείνουμε να χρησιμοποιήσουν την παρακάτω μέθοδο. Δημιουργήστε μια αφίσα (κολάζ) με ευχές. Ένα από τα αντικείμενα πρέπει να είναι διαμέρισμα. Πρέπει να βρείτε μια εικόνα του διαμερίσματος των ονείρων σας (για παράδειγμα, σε ένα περιοδικό), να την κόψετε και να την επικολλήσετε στην αφίσα σας.

Φροντίστε να κρεμάσετε τη δημιουργία σας σε εμφανές σημείο. Χάρη σε αυτό, θα συναντάτε συνεχώς την εικόνα του διαμερίσματος με τα μάτια σας και θα επιτυγχάνετε τον στόχο σας.

Ψάχνοντας για χρήματα

Σε αυτό το στάδιο μπορείτε να πάτε με διάφορους τρόπους:

1. Βγάλε στεγαστικό δάνειο από τράπεζα.
2. Βρείτε ένα άτομο που θέλει να συνάψει Συμφωνία Δια Βίου Συντήρησης μαζί σας.
3. Απευθυνθείτε σε συγγενείς για οικονομική βοήθεια.
4. Πάρτε μια υποθήκη που εξασφαλίζεται από το υπάρχον σπίτι σας.
5. Μάθετε να αναδιανέμετε το οικογενειακό εισόδημα.
6. Βρείτε πρόσθετες πηγές εισοδήματος.
7. Αλλαγή επαγγέλματος ή.
8. Χρησιμοποιήστε κυβερνητικά προγράμματα.

Τώρα ας μιλήσουμε για το πώς να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα με περισσότερες λεπτομέρειες.

Υποθήκη από τράπεζα

Πολλοί άνθρωποι είναι δύσπιστοι σχετικά με την ιδέα της λήψης δανείου. Πιστεύουν ότι πρόκειται για εκούσια δουλεία στην οποία οι άνθρωποι εξαναγκάζονται. Αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις αυτή είναι η μόνη αποδεκτή επιλογή για τη λήψη χρημάτων.

Πριν υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, μελετήστε προσεκτικά όλους τους όρους του δανείου και υπολογίστε πόσα θα υπερπληρώσετε. Αυτό είναι εύκολο να γίνει στον ιστότοπο της τράπεζας. Συχνά το ποσό των τόκων είναι ίσο με το ποσό του ίδιου του δανείου. Για παράδειγμα, παίρνετε 2 εκατομμύρια ρούβλια. για 10-15 χρόνια, αλλά θα πρέπει να επιστρέψετε σχεδόν 4 εκατομμύρια.

Επιπλέον, υπάρχει πάντα η πιθανότητα να μείνεις χωρίς δουλειά ή να επιδεινωθεί η οικονομική κατάσταση της οικογένειας. Αίτηση για υποθήκη για τέτοια μακροπρόθεσμα, δεν μπορείς να είσαι σίγουρος ότι σε 5-7 χρόνια θα είσαι διαλυτός.

Από την άλλη πλευρά, λόγω του πληθωρισμού, τα χρήματα χάνουν αξία κάθε χρόνο και μπορεί να καταλήξετε να εξοφλήσετε νωρίς την υποθήκη σας.

Η επιλογή υποθήκης μπορεί να εξεταστεί όταν έχετε μέρος του ποσού για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα και έχετε επιπλέον εισόδημα που θα καλύψει πλήρως τις πληρωμές του στεγαστικού δανείου.

Σύναψη σύμβασης ισόβιας προσόδου

Κάποιοι κάνουν διάφορες θυσίες και ταλαιπωρίες για να έχουν το δικό τους σπίτι. Για παράδειγμα, μπορείτε συχνά να βρείτε μια κατάσταση όπου ηλικιωμένοι που χρειάζονται ειδική φροντίδα συνάπτουν συμφωνία προσόδου με νέους. Σύμφωνα με τις διατάξεις του, οι νέοι φροντίζουν τους ηλικιωμένους και μετά το θάνατο του τελευταίου, το διαμέρισμα περιέρχεται αυτόματα στα άτομα που παρείχαν φροντίδα.

Αυτή η επιλογή είναι πιο κατάλληλη για τις γυναίκες, επειδή είναι ευκολότερο για αυτές να προσαρμοστούν σε τέτοιες συνθήκες. Ίσως χρειαστεί να ζήσετε με το ηλικιωμένο άτομο που θα φροντίσετε.

Αλλά να είστε προετοιμασμένοι ότι ίσως χρειαστεί να το κοιτάξετε για περισσότερο από ένα χρόνο. Το κύριο μειονέκτημα αυτής της επιλογής για την απόκτηση ενός διαμερίσματος είναι η δυνατότητα καταγγελίας της σύμβασης και το υψηλό κόστος.

Για παράδειγμα, φροντίζεις έναν γέρο εδώ και 5 χρόνια. Όμως μια μέρα του φάνηκε ότι δεν ανταπεξήλθες καλά στις ευθύνες σου. Τερματίζει τη συμφωνία ενοικίασης και χάνετε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη στέγαση του. Ταυτόχρονα, κανείς δεν θα επιστρέψει τα χρήματα που ξόδεψες για τον γέρο (του αγόρασες φαγητό, φάρμακα κ.λπ.).

Ζυγίστε τα υπέρ και τα κατά πριν κάνετε ένα τέτοιο βήμα.

Οικονομική βοήθεια από συγγενείς

Τις περισσότερες φορές, οι νεαρές οικογένειες χρειάζονται τη δική τους στέγαση. Εάν ένα ζευγάρι έχει αποταμιεύσει, για παράδειγμα, το ένα τρίτο των χρημάτων, τότε μπορείτε να απευθυνθείτε στους γονείς σας για βοήθεια.

Οι στενοί άνθρωποι θα προσπαθήσουν να βρουν έναν τρόπο να βοηθήσουν. Ίσως θα έχουν ένα συγκεκριμένο μέρος του ποσού στην άκρη, ή ίσως θα πουλήσουν τη ντάκα τους, την οποία δεν έχουν επισκεφτεί για πολύ καιρό, ή το δικό τους αυτοκίνητο, με το οποίο ταξιδεύουν πολλές φορές το χρόνο.

Υποθήκη με εξασφάλιση υφιστάμενης περιουσίας

Εάν έχετε ένα διαμέρισμα, αλλά θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι με μεγαλύτερη επιφάνεια, μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη με εξασφάλιση από το διαμέρισμα στο οποίο ζείτε.

Μετά από αυτό, αφήνετε τους ενοικιαστές σε ένα από τα διαμερίσματα. Οι ένοικοι θα σας πληρώνουν ενοίκιο κάθε μήνα, το οποίο θα χρησιμοποιείτε για να εξοφλήσετε την υποθήκη.

Αλλά μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη το γεγονός ότι το διαμέρισμα μπορεί να παραμείνει σε αδράνεια για κάποιο χρονικό διάστημα ενώ αναζητάτε ενοικιαστές, επομένως πρέπει να έχετε κάποιο οικονομικό αποθεματικό για να πληρώνετε μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων σε περίπτωση ανωτέρας βίας.

Επίσης, δεν είστε απρόσβλητοι από προβλήματα που σχετίζονται με απρόσεκτους ενοικιαστές. Μπορούν να βλάψουν την περιουσία σας.

Χρησιμοποιήστε κυβερνητικά προγράμματα

Το κράτος φροντίζει τις νέες οικογένειες και σε ορισμένες περιπτώσεις βοηθάει οικονομικά. Τα χρήματα που προβλέπει ο νόμος μπορούν να δαπανηθούν για την αγορά ενός διαμερίσματος. Απλά πρέπει να θέσετε έναν στόχο και να μάθετε για όλες τις διαθέσιμες κρατικές υπηρεσίες. προγράμματα.

Για παράδειγμα, οι ρωσικές οικογένειες κατά τη γέννηση ή την υιοθεσία ενός δεύτερου και των επόμενων παιδιών μπορούν να υπολογίζουν στο λεγόμενο κεφάλαιο μητρότητας.

Ανακατανομή του οικογενειακού προϋπολογισμού

Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για οικογένειες με τουλάχιστον 2 άτομα που εργάζονται. Η σημασία του είναι η εξής. Η οικογένεια πρέπει να ζήσει ένα χρόνο με το μισθό του ενός εργάτη και να σώσει τον δεύτερο.

Για σαφήνεια, ας δούμε παράδειγμα:

Το κόστος του διαμερίσματος είναι περίπου 1,5 εκατομμύρια ρούβλια.

Ο μισθός κάθε μέλους της οικογένειας είναι περίπου 25 χιλιάδες ρούβλια.

Εάν εξοικονομείτε αυτά τα 25 χιλιάδες ρούβλια κάθε μήνα, τότε σε ένα χρόνο θα συγκεντρώσετε 300 χιλιάδες ρούβλια.

Θα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα διαμέρισμα σε περίπου 3-4 χρόνια.

Βρείτε πρόσθετες πηγές εισοδήματος

Εάν είστε απόλυτα και απόλυτα ικανοποιημένοι με την τρέχουσα εργασία σας, αλλά ο μισθός αφήνει πολλά περιθώρια, τότε σας συμβουλεύουμε να αποκτήσετε μια επιπλέον πηγή εισοδήματος.

Ο καλύτερος τρόπος είναι να βρείτε μια πηγή παθητικού εισοδήματος.

Παθητικό εισόδημα – Αυτό συμβαίνει όταν εκτελείτε μια ενέργεια μία φορά και λαμβάνετε κέρδη για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Για παράδειγμα, καταθέτετε χρήματα σε τράπεζα για ένα χρόνο. Για 12 μήνες, χωρίς να κάνετε τίποτα, μπορείτε να κερδίσετε τόκους στην κατάθεσή σας.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι παθητικό εισόδημα. . Αλλά ας εστιάσουμε στις 5 πιο δημοφιλείς επιλογές.

Για να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα σε ένα χρόνο, μπορείτε επίσης να λάβετε παθητικό εισόδημα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για να κερδίσετε χρήματα στον δικό σας ιστότοπο. Υπάρχει μόνο ένα "Αλλά!" Πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι μέσα σε 6-12 μήνες θα πρέπει να εργαστείτε πολύ, να επενδύσετε χρήματα και θα αρχίσετε να λαμβάνετε κέρδη μόνο όταν επισκέπτεστε τον ιστότοπο, ενδιαφέρον για τους διαφημιστές κ.λπ.

1. Αγορά υπάρχοντος ιστότοπου

Εάν δεν ξέρετε πώς να δημιουργήσετε ιστότοπους, τότε με χρέωση. Μετά από αυτό, το «προωθείτε» και το πουλάτε σε υψηλότερη τιμή.

Μπορείτε επίσης να αγοράσετε έναν ήδη προωθημένο ιστότοπο. Θα είναι πιο ακριβό, αλλά σε αυτή την περίπτωση δεν θα χρειαστεί να περιμένετε πολύ για να φτάσουν τα κέρδη.

Αλλάξτε επάγγελμα ή ξεκινήστε τη δική σας επιχείρηση

Αν δεν αγαπάς τη δουλειά σου και δεν σου φέρνει το εισόδημα που θέλεις, τότε ήρθε η ώρα να την αλλάξεις.

Υπάρχουν πολλές επιλογές εδώ:

1. Επανεκπαιδεύστε και κατακτήστε ένα άλλο επάγγελμα. Για να το κάνετε αυτό, δεν χρειάζεται να πάτε στο πανεπιστήμιο και να περιμένετε αρκετά χρόνια μέχρι να αποφοιτήσετε. Μπορείτε απλά να παρακολουθήσετε μαθήματα μικρής διάρκειας όπου θα διδαχτείτε όλα όσα χρειάζεστε. Φυσικά, με την πάροδο του χρόνου μπορεί να αποκτήσετε ανώτερη εκπαίδευσηειδικότητα, σπουδάζοντας μερική απασχόληση.
2. Ανοίξτε τη δική σας επιχείρηση. Πολλοί άνθρωποι δεν προσπαθούν καν, γιατί πιστεύουν ότι είναι αρκετά δύσκολο και χρειάζονται πολλά. Είμαστε βέβαιοι ότι για άτομα με ξεκάθαρο στόχο (και έχετε έναν) και επιθυμία να εργαστούν, τίποτα δεν είναι αδύνατο. Επιπλέον, μπορείτε να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση και το αρχικό κεφάλαιο σε αυτή την περίπτωση δεν θα υπερβαίνει τα 10 χιλιάδες ρούβλια.

Ανεξάρτητα από το αν αλλάξετε τον τόπο εργασίας ή τον τύπο εργασίας σας, είμαστε σίγουροι ότι είναι πολύ πιθανό να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα σε 1 χρόνο.

Για να το επιβεβαιώσουμε, φέρνουμε στην προσοχή σας 8 πολλά υποσχόμενες ιδέες για να κερδίσετε χρήματα:

κτηματομεσίτης

κτηματομεσίτης είναι υπάλληλος κτηματομεσιτικού γραφείου που βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία και συνοδεύει τον πελάτη σε όλη τη συναλλαγή αγοράς/πώλησης.

Η πώληση διαμερισμάτων δεν είναι τόσο δύσκολη όσο φαίνεται με την πρώτη ματιά. Εάν έχετε ελεύθερο χρόνο και επιθυμία να εργαστείτε, τότε μπορείτε να προσπαθήσετε να κυριαρχήσετε αυτό το επάγγελμα. Επιπλέον, δεν απαιτείται επένδυση από εσάς.

Ας αναφέρουμε μόνο ότι οι κτηματομεσίτες λαμβάνουν το 10-15% της αξίας της συναλλαγής. Ας κάνουμε έναν υπολογισμό. Εάν το κόστος ενός διαμερίσματος είναι 2 εκατομμύρια ρούβλια, τότε μπορείτε να κερδίσετε 200-300 χιλιάδες ρούβλια ανά συναλλαγή και μπορεί να υπάρχουν πολλά από αυτά ανά μήνα.

Μεταπώληση διαμερίσματος σε νέα πολυκατοικία

Όλοι γνωρίζουν ότι τα διαμερίσματα σε κτίρια υπό κατασκευή είναι πολλές φορές φθηνότερα από τα ακίνητα που έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία.

Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα που είναι ακόμα ημιτελές (στο επίπεδο του λάκκου θεμελίωσης), και όταν το σπίτι ολοκληρωθεί και παραδοθεί, μπορείτε να το πουλήσετε σε υψηλότερη τιμή.

Για παράδειγμα, έχετε αρκετά χρήματα για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, αλλά θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων. Σε αυτή την περίπτωση, αγοράζετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε μια ημιτελή κατοικία και όταν τεθεί σε λειτουργία, πουλάτε το ακίνητό σας με προσαύξηση 15-20%. Τα έσοδα θα πρέπει να είναι αρκετά για την αγορά ενός διαμερίσματος δύο δωματίων.

Μερική απασχόληση στο δικό σας αυτοκίνητο

Εάν έχετε δικό σας αυτοκίνητο, τότε μπορείτε και πρέπει να κερδίσετε χρήματα από αυτό. Μπορείτε να βρείτε δουλειά σε μια υπηρεσία ταξί, να είστε ταχυμεταφορέας ή να εργαστείτε ως οδηγός σε κάποιον οργανισμό.

Εκτός από τους κλασικούς τρόπους για να κερδίσετε χρήματα σε ένα αυτοκίνητο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εξαιρετικές μεθόδους. Για παράδειγμα, η μεταφορά αυτοκινήτων από το εξωτερικό και η πώλησή τους ρωσική αγορά. Είναι καλύτερο να οδηγείτε αυτοκίνητα από τις χώρες της Βαλτικής, τη Γερμανία ή την Πολωνία.

Διοργάνωση εκπαιδευτικών μαθημάτων

Εάν είστε δημιουργικός άνθρωπος και ξέρετε πώς να κάνετε πράγματα που οι άλλοι δεν μπορούν, τότε μπορείτε να ανοίξετε ένα εργαστήριο συγγραφέα. Εκεί μπορείτε να διδάξετε σε όλους τις δεξιότητές σας έναντι αμοιβής.

Αυτό θα μπορούσε να είναι η παραγωγή μοναδικών κούκλων, κοσμημάτων, ρούχων κ.λπ.

Μεταπώληση εμπορευμάτων

Αρκετά καλό εισόδημα λαμβάνουν οι άνθρωποι που ασχολούνται με τη μεταπώληση (κερδοσκοπία) αγαθών. Μπορείτε να ανταλλάξετε μια μεγάλη ποικιλία προϊόντων.

Τώρα πολλοί άνθρωποι αγοράζουν κινεζικά προϊόντα και τα μεταπωλούν σε πολλές φορές υψηλότερες τιμές.

Εκτροφή εξωτικών ζώων και φυτών

Καλό κεφάλαιο μπορεί να κερδίσει κανείς εκτρέφοντας σπάνια εξωτικά ζώα και φυτά. Σε οποιαδήποτε πόλη υπάρχουν γνώστες τέτοιων αγαθών και είναι έτοιμοι να πληρώσουν εντυπωσιακά ποσά για την αδυναμία τους.

Οι εκπρόσωποι της χλωρίδας και της πανίδας μπορούν να πωληθούν μέσω Διαδικτύου ή εξειδικευμένων καταστημάτων.

Ξεκινώντας τη δική σας επιχείρηση

Σκεφτείτε τι σας αρέσει να κάνετε περισσότερο και τι είστε καλύτεροι. Ίσως θα έπρεπε να αρχίσουμε να κάνουμε ακριβώς αυτό. Ήρθε η ώρα να βγείτε από τη ζώνη άνεσής σας και να ανοίξετε τη δική σας επιχείρηση.

Για παράδειγμα, ένας άνδρας εργάστηκε ως μηχανικός σε ένα πρατήριο καυσίμων για αρκετά χρόνια. Του αρέσει αυτή η δραστηριότητα και ό,τι δεν αναλαμβάνει πετυχαίνει. Τότε πρέπει να ρισκάρει και να ανοίξει το δικό του πρατήριο. Χάρη σε αυτό, θα είναι σε θέση να κερδίσει περισσότερα, να επεκτείνει την επιχείρησή του και να αναπτυχθεί.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για την αγορά ενός διαμερίσματος

Όταν αγοράζουν ένα διαμέρισμα, οι άνθρωποι είναι συχνά πολύ τεμπέληδες για να αναζητήσουν μόνοι τους το μελλοντικό τους σπίτι και απευθύνονται σε μεσίτες ή μεσιτικά γραφεία. Για ένα συγκεκριμένο ποσοστό της συναλλαγής, οι ειδικοί επιλέγουν ένα διαμέρισμα και σας συνοδεύουν σε όλα τα στάδια της συναλλαγής αγοραπωλησίας.

Όλα αυτά ακούγονται ωραία, αλλά στην πράξη αποδεικνύεται ότι τέτοια πρακτορεία δεν έχουν τη δική τους βάση δεδομένων, αλλά αναζητούν επιλογές σε εφημερίδες, ιστότοπους ακινήτων ή πίνακες ανακοινώσεων. Αλλά μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας.

Πολλοί μεσίτες δεν έχουν την απαραίτητη νομική εκπαίδευση και δεν μπορούν να σας συμβουλεύσουν σωστά για οποιοδήποτε θέμα.

Εάν φοβάστε να ολοκληρώσετε την εγγραφή μόνοι σας, τότε είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έμπειρους δικηγόρους. Είναι αυτοί που γνωρίζουν όλες τις λεπτομέρειες και τις περιπλοκές της αγοράς ακινήτων. Φυσικά θα πρέπει να πληρώσουν και οι δικηγόροι. Αλλά έτσι θα ξοδέψετε 2-3 φορές λιγότερα.

Είναι δυνατόν να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα σε ένα χρόνο με μισθό 15-30 χιλιάδες ρούβλια; κάθε μήνα

Για να καταλάβετε πώς να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα με μικρό μισθό, πρέπει να αναλύσετε τα έξοδά σας και να αποφασίσετε για τις παραμέτρους του επιθυμητού διαμερίσματος.

Ας πούμε αμέσως ότι αυτή τη στιγμή δεν εξετάζουμε τη στέγαση στη Μόσχα ή την Αγία Πετρούπολη, καθώς ένας μισθός 30 χιλιάδων ρούβλια σε αυτές τις πόλεις είναι απίθανο να είναι αρκετός για να ζήσει μια οικογένεια, για να μην αναφέρουμε τις οικονομίες.

Επομένως, με ένα τέτοιο εισόδημα θα πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα έξω από την πόλη ή σε μικρές πόλεις.

Έτσι, ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε καλή κατάσταση κοστίζει 2-2,5 εκατομμύρια ρούβλια.

Έχοντας μισθό του 30 χιλιάδες ρούβλια., θα πρέπει να εγκαταλείψετε το δικό σας αυτοκίνητο και την ενοικιαζόμενη κατοικία. Θα πρέπει να ζήσετε για λίγο με την οικογένειά σας και να μεταβείτε στα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Κατά μέσο όρο κοστίζει ένα άτομο να φάει 8-9 χιλιάδες ρούβλια. Εάν μια οικογένεια 2 ατόμων - 17 χιλιάδες ρούβλια.

Για δημόσια συγκοινωνία και άλλα μικρά έξοδα - 5 χιλιάδες ρούβλια.

Λείψανα 8 χιλιάδες ρούβλια.

Υπολογίζουμε και καθορίζουμε πόσα θα πρέπει να εξοικονομήσετε για ένα διαμέρισμα αξίας 2 εκατομμυρίων ρούβλια.

2.000.000/8 = 250 μήνες ή 20 χρόνια

Εάν υπάρχουν 2 εργαζόμενοι στην οικογένεια, τότε περίπου 10 χρόνια. Να θυμάστε όμως ότι αυτό το διάστημα θα περιοριστείτε σε όλα. Και με την έλευση των παιδιών, οι δαπάνες θα αυξηθούν.

Όπως μπορείτε να δείτε, δεν θα μπορείτε να συλλέξετε 2 εκατομμύρια ρούβλια σε ένα χρόνο με μισθό 30 χιλιάδων ρούβλια, ακόμα κι αν δεν ξοδέψετε ούτε μια δεκάρα. Αλλά θα μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για την προκαταβολή της υποθήκης σας. Συνοψίζοντας, ας πούμε ότι εάν θέλετε πραγματικά να έχετε τον δικό σας χώρο διαβίωσης, τότε είναι ζωτικής σημασίας για εσάς να αναζητήσετε μια εργασία μερικής απασχόλησης ή να αλλάξετε την τρέχουσα εργασία σας.

Έχοντας αποφασίσει να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα σε ένα χρόνο, θέτετε στον εαυτό σας ένα αρκετά δύσκολο έργο. Αυτή την περίοδο θα έχετε στιγμές αγαλλίασης και απώλειας δύναμης, γιατί θα πρέπει να δουλέψετε πολύ.

Για να μην τα παρατήσετε και να συνεχίσετε να προχωράτε προς το αγαπημένο σας όνειρο, προτείνουμε να χρησιμοποιήσετε τις ακόλουθες συστάσεις:

• Ποτέ μην τα παρατάς. Πήγαινε προς τον στόχο σου. Αξίζει τον κόπο;
• Μην είσαι σκεπτικιστής. Σκεφτείτε θετικά και αισιόδοξα.
• Μην ψάχνετε για απλούς τρόπους και «εύκολα» χρήματα. Θυμάστε την παροιμία «Το δωρεάν τυρί έρχεται μόνο σε ποντικοπαγίδα».
• Μην είσαι απερίσκεπτος. Σκεφτείτε οποιοδήποτε βήμα κάνετε, συμβουλευτείτε τα αγαπημένα σας πρόσωπα.
• Αποφύγετε αμφίβολες προσφορές και μην εμπλακείτε με «γκρίζα» σχέδια.

συμπέρασμα

Είναι πολύ πιθανό να κερδίσετε γρήγορα χρήματα για ένα διαμέρισμα. Αλλά όποιος θέτει έναν τέτοιο στόχο θα χρειαστεί να βγει από τη ζώνη άνεσής του. Σίγουρα θα πρέπει να αλλάξετε τον τρόπο ζωής σας, να μάθετε να αποταμιεύετε και να παρακολουθείτε τα χρήματα που ξοδεύετε, να εγκαταλείψετε την ψυχαγωγία, ίσως να αλλάξετε επάγγελμα, να επανεκπαιδευτείτε και να βρείτε μια νέα δουλειά.

Μερικοί άνθρωποι καταφέρνουν να εξοικονομήσουν χρήματα, αλλά άλλοι όχι. Ξέρουμε ένα πράγμα: για να κερδίσετε ένα τέτοιο ποσό σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα, πρέπει να ενεργήσετε. Δηλαδή, βάλε έναν στόχο και πήγαινε προς αυτόν ό,τι κι αν γίνει. Είμαστε βέβαιοι ότι όλα θα πάνε καλά για εσάς και πολύ σύντομα θα είστε περήφανοι για τον εαυτό σας και θα δείξετε το δικό σας σπίτι!