الأشياء العقارية الاصطناعية حسب الغرض منها. كائنات من أصل اصطناعي. القمامة التي تحملها الريح

يساهم تصنيف الأجسام العقارية وفقًا لمعايير (فئات) مختلفة في إجراء المزيد من الأبحاث الناجحة لسوق العقارات ويسهل تطوير وتطبيق أساليب تقييم قيمة أنواع مختلفة من العقارات. في عملية التصنيف، يتم تحديد مجموعات منفصلة من العقارات التي لها خصائص تشغيلية مماثلة، مما يحدد إمكانية اتباع نهج موحد لتقييمها.

ولهذه الأغراض، يمكن تطبيق مبادئ تصنيف مختلفة اعتمادًا على أصلها والغرض منها. ومع ذلك، فإن تعريف العقارات ينطوي على فصل عنصرين في هيكلها.

- الأشياء الطبيعية (الطبيعية)-قطعة الأرض والغابات والمزروعات المعمرة والمسطحات المائية المعزولة والمناطق الجوفية. وتسمى هذه العقارات أيضًا “العقارات بطبيعتها”.

- الأشياء الاصطناعية (المباني):

أ) العقارات السكنية- مبنى منخفض الارتفاع (حتى ثلاثة طوابق)، مبنى متعدد الطوابق(من 4 إلى 9 طوابق)، المباني الشاهقة (من 10 إلى 20 طابقا)، المباني الشاهقة (أكثر من 20 طابقا). يمكن أن يكون العقار السكني أيضًا عمارات، أو قسمًا (مدخلًا)، أو طابقًا في المدخل، أو شقة، أو غرفة، أو منزلًا ريفيًا؛

ب) العقارات التجارية- المكاتب والمطاعم والمحلات التجارية والفنادق ومراكز التسوق والترفيه وكراجات الإيجار والمستودعات والمباني والهياكل والمؤسسات كمجمعات عقارية، وما إلى ذلك؛

الخامس) المباني والمنشآت العامة (الخاصة).

- الطبية والترفيهية (المستشفيات والعيادات ودور رعاية المسنين ودور الأطفال والمصحات، المجمعات الرياضيةإلخ.)؛

التعليمية (رياض الأطفال ودور الحضانة والمدارس والكليات والمدارس الفنية والمعاهد ومراكز فنون الأطفال، وما إلى ذلك)؛

الثقافية والتعليمية (المتاحف، مجمعات المعارض، المتنزهات الثقافية والترفيهية، المراكز الثقافية والمسارح، السيرك، القباب السماوية، حدائق الحيوان، الحدائق النباتية، إلخ)؛

المباني والهياكل الخاصة - الإدارية (الشرطة، المحكمة، مكتب المدعي العام، السلطات)، المعالم الأثرية، المباني التذكارية، محطات القطار، الموانئ، وما إلى ذلك؛

ز) الهياكل الهندسية- هياكل الاستصلاح والصرف إعداد هندسي شامل قطعة أرضمن أجل التنمية الخ

ويمكن تصنيف كل مجموعة من هذه المجموعات بشكل أكبر بناءً على معايير تصنيفية مختلفة.

تسمى الأجسام الاصطناعية "العقارات بحكم القانون"، لكن هذه الفئة من العقارات تقوم على "العقارات بطبيعتها". يمكن بناء الأشياء الاصطناعية بالكامل وجاهزة للاستخدام، وقد تتطلب إعادة البناء أو إصلاح، وينطبق أيضًا على مشاريع البناء غير المكتملة. . تشمل "غير مكتملة". الكائنات التي بالطريقة المقررةلم يتم استكمال المستندات المتعلقة بقبول المنشأة قيد التشغيل.يمكن تقسيم مشاريع البناء غير المكتملة إلى مجموعتين: الأشياء التي يتم فيها تنفيذ العمل، والأشياء التي توقف العمل فيها لسبب أو لآخر.وفقًا للإجراء الحالي، هناك نوعان من إنهاء العمل في الموقع: الحفظ والوقف الكامل للبناء.يتم اتخاذ قرار إنهاء البناء من قبل المطور. ويجب أن يوضح القرار أسباب الصيانة أو التوقف التام للبناء، كما يجب أن يتضمن:

في حالة الترميم - الفترة التي يتم فيها الحفاظ على البناء (توقف مؤقتًا)، شروط الترميم، اسم المنظمة المسؤولة عن إعداد موقع البناء للترميم، سلامة الأشياء المشيدة والأعمال المنجزة؛

في حالة التوقف التام للبناء، يتم إحضار إجراءات تصفية واستخدام الأشياء التي تم بناؤها بالفعل أو أجزاء منها، والهياكل والمعدات المجمعة، وبيع الأصول المادية إلى موقع البناء.

يمكن أن تكون قطع الأراضي قابلة للتقسيم وغير قابلة للتجزئة. تسمى قطعة الأرض قابلة للقسمة عندما يمكن تقسيمها إلى أجزاء وتشكيل قطع أرض مستقلة بإذن الاستخدام المقصود . وفقا للقانون، لا يجوز تقسيم الأراضي الحضرية والأراضي الزراعية وما إلى ذلك.

ينقسم صندوق الأراضي في الاتحاد الروسي إلى سبع فئات من الأراضي حسب الغرض الاقتصادي:

1. ارض زراعيةلها وضع قانوني خاص في سوق العقارات وتستخدم:

للإنتاج الزراعي (الأراضي الصالحة للزراعة، وحقول القش، والمراعي، والأراضي البور، والمزارع المعمرة، والأراضي البكر وغيرها من الأراضي)؛

للزراعة الشخصية.

للبستنة الجماعية والبستنة.

للإنتاج الزراعي الفرعي؛

للمحطات التجريبية والعلمية.

لا يتم نقل الأرض من هذه الفئة إلى أخرى إلا بقرار من موضوع الاتحاد. الأراضي ذات القيمة الخاصة لا تخضع للخصخصة.

2. أراضي المدن والبلداتتحتل 4% من أراضي البلاد. تحتوي هذه الأراضي على مباني سكنية ومؤسسات اجتماعية وثقافية، بالإضافة إلى الشوارع والحدائق والساحات والمنشآت البيئية؛ يمكن تحديد مواقع المنشآت الصناعية والنقل والطاقة والدفاع والإنتاج الزراعي. توفر هذه الفئة من الأراضي 86% من إيرادات الموازنة الموحدة من جميع الدفعات مقابل استخدام الأراضي ولا يمكن استخدامها إلا وفق المخططات والمشاريع العامة.

3. أراضي الصناعة والنقل والاتصالات والتلفزيون وعلوم الكمبيوتر ودعم الفضاء والطاقة والدفاع وغيرها من الأغراض. لديهم طريقة خاصة للاستخدام.

4. أراضي المناطق المحمية بشكل خاصتشمل المحميات الطبيعية؛ المناطق الخضراء في المدن وبيوت العطلات والمراكز السياحية؛ المعالم الطبيعية والتاريخية والثقافية؛ المياه المعدنية والطين العلاجي والحدائق النباتية وما إلى ذلك. تهدف هذه الفئة من الأراضي إلى تحسين صحة الناس والترفيه الجماعي والسياحة، فضلاً عن التعليم التاريخي والثقافي والمتعة الجمالية. هذه الأراضي محمية بموجب تشريعات خاصة النشاط الاقتصاديفهي محظورة.

5. يتم تحديد أراضي صناديق الغابات بالكامل من خلال النظام القانوني للغابات التي تنمو عليها.تشمل هذه الفئة من الأراضي الأراضي المغطاة بالغابات والمخصصة لاحتياجات الغابات والصناعة المحلية.

6. أرض صندوق المياه . هذه هي الأراضي التي تشغلها الخزانات والأنهار الجليدية والمستنقعات (باستثناء التندرا وغابات التندرا)، الهياكل الهيدروليكيةوحق الطريق معهم.

7. الأراضي الاحتياطيةبمثابة احتياطي ويتم تخصيصها لأغراض مختلفة.

يتم بيع قطع الأراضي، وكذلك تخصيصها للأنشطة التجارية ونقلها من فئة إلى أخرى، وفقًا لقوانين الاتحاد الروسي والكيانات المكونة للاتحاد.

على سبيل المثال، قائمة الأراضي الاستخدام المقصود، الذي لا يخضع للبيع، يحدده القانون. وتشمل هذه:

أ)في ملكية الدولة (البلدية):
- المناطق الطبيعية المحمية أو المستخدمة خصيصًا (المحميات والمعالم الطبيعية والمنتزهات الوطنية والشجرية والحدائق النباتية وما إلى ذلك)؛
- قطع الأراضي ذات التراث التاريخي والثقافي ذات الأهمية الفيدرالية وفقًا للقائمة المعتمدة من قبل حكومة الاتحاد الروسي؛ - قطع الأراضي المخصصة لصناديق الغابات والمياه؛ - قطع الأراضي للأغراض الترفيهية والتاريخية والثقافية؛
- قطع الأراضي المخصصة لمحارق الجثث والمقابر؛

ب) قطع الأراضي غير المطورة:

الأغراض الزراعية، وصناديق الغابات والمياه، والأراضي المحمية بشكل خاص، والتي أنشأ لها تشريع الاتحاد الروسي نظام خصخصة خاص؛
- ملوثة بمواد خطرة ومعرضة للتلوث البيولوجي؛
- الاستخدام العام (الشوارع، الممرات، الطرق، السدود، المتنزهات، حدائق الغابات، الحدائق العامة، الحدائق، الجادات، الخزانات، الشواطئ وغيرها من المناطق المصنفة على أنها أراضٍ عامة وفقًا للقانون)؛

تقع في الموانئ البحرية والنهرية والجوية ذات الأهمية الفيدرالية أو المخصصة (المحجوزة) لتنميتها المستقبلية؛
- تلك المستخدمة بشكل مؤقت دون الحق في إقامة هياكل دائمة؛
- التي توجد، وقت تقديم الطلب، نزاعات حول ملكية هذه قطع الأراضي أو العقارات المرتبطة بها بشكل وثيق؛

والبعض الآخر لا يخضع للخصخصة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

الأراضي المذكورة أعلاه تنتمي إلى هذه الفئة الاستخدام الحالي لقطعة الأرض،أولئك. ليس للبيع. تُستخدم قطعة الأرض المتداولة لتوليد الدخل، بما في ذلك من خلال الإيجار، والمساهمة في رأس المال، كضمان للضمانات، وما إلى ذلك.

أنظمة التصنيف المذكورة أعلاه العقاراتويتم أخذ قطع الأراضي حاليًا كأساس للمحاسبة عن أصول المؤسسة. لكن فهم لا ينظرون إلى العقارات باعتبارها وحدة واحدة، بل باعتبارها أصولًا ثابتة وأراضٍ.في نفس الوقت، إذا قمنا بتحليل القيمة السوقية للعقارات، فهناك حاجة إلى تطوير نظام التصنيف الخاص بنا، والذي من شأنه أن يسمح لنا أن نأخذ في الاعتبار خصائص "السلعة" الأساسية لكامل موضوع التقييم وسيتم ربطه بأنظمة التصنيف الموجودة بالفعل تصنيف ووصف الكائنات.

فيما يتعلق بالعقارات السكنية، هناك العديد من الإنشاءات النموذجية الممكنة. على سبيل المثال، اعتمادا على مدة وطبيعة استخدام السكن:

السكن الأساسي هو مكان الإقامة الدائمة؛

السكن الثانوي - السكن في الضواحي المستخدم لفترة زمنية محدودة؛

السكن الثالثي - مخصص للإقامة قصيرة الأجل (الفنادق والموتيلات)

فيما يتعلق بظروف المدن الكبيرة، من المعتاد التمييز بين الخصائص النموذجية التالية للعقارات السكنية:

1. سكن النخبة.ويخضع للمتطلبات الأساسية التالية: التنسيب في أرقى المناطق في المدينة؛ الانتماء إلى الصندوق "القديم" (في ظل وجود إصلاحات وإعادة إعمار كبيرة) أو إلى الصندوق "الستاليني"؛ جدران من الطوب المساحة الكليةشقق بمساحة لا تقل عن 70 متر مربع. م. وجود غرف معزولة ذات تشكيل قريب من الساحة، ومطبخ كبير (بمساحة لا تقل عن 15 مترا مربعا)؛ وجود مدخل محروس أو مرآب تحت الأرض أو قريب وما إلى ذلك.

تتميز المباني المنزلية منخفضة الارتفاع والتي تعد جزءًا من مباني النخبة بمتطلبات المستهلك مثل: الإقامة على مسافة من المدينة بحيث لا تستغرق الرحلة أكثر من ساعة واحدة ؛ جدران من الطوب البناء على مستويين أو أكثر؛ توافر مرافق الخدمات المنزلية والهندسية.

2. السكن المتفوق.يفترض طلب المستهلك على السكن من هذا النوع وجود الخصائص الرئيسية التالية: إمكانية التنسيب في مناطق مختلفة (ليس فقط الأرقى) في المدينة؛ بعض التخفيض في متطلبات مساحة الغرف والمطابخ إلى 12 و 8 متر مربع. م (على التوالي)؛ وجود غرفة معيشة بمساحة لا تقل عن 17 مترا مربعا. م. مجموعة أكبر من التصميم والمعايير التكنولوجية.

فيما يتعلق بالمباني منخفضة الارتفاع الواقعة في منطقة الضواحي، فإن الخصائص الرئيسية هي القوة العالية والمتانة والتوصيل الحراري المنخفض للجدران، فضلاً عن توفير شبكات المرافق.

3. السكن النموذجي.ويتميز بـ: التنسيب في أي منطقة من المدينة؛ امتثال المعايير المعمارية والتخطيطية لقوانين وأنظمة البناء الحديثة؛ وفقًا للتصميم والمعايير التكنولوجية، فهو ينتمي إلى منازل الجيل الثاني من بناء المساكن الصناعية والحديثة.

بالنسبة لتنمية الضواحي منخفضة الارتفاع، ليست الخصائص التقنية هي الأكثر أهمية فحسب، بل أيضًا توفير المرافق الاجتماعية والمحلية الأساسية.

4. السكن ذو جودة استهلاكية منخفضة.استنادا إلى شروط الطلب الاستهلاكي، التي تشكلت تحت تأثير عامل الملاءة، فإن متطلبات هذا النوع من السكن صغيرة جدا: التنسيب في المناطق غير المرموقة؛ البعد عن وسائل النقل الرئيسية؛ تنتمي إلى أنواع هيكلية وتكنولوجية مثل مباني المخزون "القديمة" التي لم تخضع لرأس المال وأعمال الإصلاح والبناء ومنازل الجيل الأول من بناء المساكن الصناعية ؛ التنسيب في الطوابق الأولى من المنازل من أنواع أخرى؛ التقليل من الخصائص المعمارية والتخطيطية ، وما إلى ذلك.

يأخذ التصنيف بعين الاعتبار تفضيلات الفئات المستهدفة من مستهلكي المساكن ومستوى ملاءتهم المالية (نهج التسويق). لكن العقارات السكنيةيمكن توزيعها على استنادا إلى المبادئ التوجيهية للتخطيط الحضري، يمكن تمييز الميزات التالية:

الحلول المعمارية والتخطيطية؛

الخصائص الهيكلية والتكنولوجية.

الموقع (هيبة المنطقة، الموقع على مقربة من أماكن العمل؛

الوقت، سنوات البناء، شروط التشغيل، إعادة الإعمار، الإصلاح؛

مباني سكنية حديثة ذات خصائص متنوعة.

يوجد ايضا تصنيف العقارات السكنية حسبالمواد المستخدمة للجدران الخارجية للمبنى: - منازل بجدران من الطوب. - بيوت الألواح - منازل متجانسة. -بيوت خشبية; - منازل من النوع المختلط. تحتل العقارات القطرية مكانًا منفصلاً نظرًا للحجم الضئيل للمعاملات وخصوصيتها.

تختلف خصائص تصنيف العقارات السكنية التي كانت بمثابة الأساس للتجميع، وكذلك دوافعها وتفضيلاتها وشروط الملاءة المالية. ليس من الممكن استخدام معيار تصنيفي واحد يدمج تأثير جميع العوامل.لذلك، من الناحية العملية، يتم استخدام عدة معايير لإعطاء فكرة معقولة عن العقار.

يمكن تقسيم العقارات التجارية إلى عقارات مدرة للدخل - عقارات تجارية نفسها وتهيئة الظروف لاستخراجها - عقارات صناعية (صناعية).

ل العقارات المدرة للدخل، يمكن أن يعزى إلى:

1. غرف المكاتب. عند تصنيف المباني المكتبية في كل منطقة أو بلدية، يتم أخذ العوامل المختلفة في الاعتبار التي تنتمي بها المباني إلى فئة أو أخرى. قد تكون هذه الموقع، وجودة المبنى (مستوى التشطيب، وحالة الواجهة، والمدخل المركزي، وتوافر المصاعد)، وجودة الإدارة ( شركة الإدارة، وتوافر خدمات إضافية للمستأجرين)، الخ.

2. الفنادق.تعد المشاريع الفندقية في الاتحاد الروسي اليوم من أكثر أنواع الاستثمار تعقيدًا في العقارات المربحة. يعتبر بناء فنادق جديدة أو إعادة بناء فنادق قديمة من الدرجة الأولى ومعداتها وتكاليف تشغيلها استثمارًا محفوفًا بالمخاطر إلى حد ما، لأن تكاليف مثل هذه المشاريع أعلى بعدة مرات من تكاليف بناء مجمعات التسوق العصرية أو مراكز المكاتب. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع فنادق الخمس نجوم بفترات استرداد طويلة جدًا، لذلك السوق الروسيةتنجذب العقارات المربحة نحو الفنادق ذات الأسعار المنخفضة والاستثمارات الرأسمالية المنخفضة.

3. مرائب وقوف السيارات) كيف العقارات التجارية في البلاد لديها آفاق. بعد كل شيء، لكل ألف ساكن، وفقا للمعايير، هناك حاجة إلى حوالي 150 مساحة للحديقة.

4. المحلات التجارية ومجمعات التسوق. تشمل العوامل التي تحدد النجاح في هذا القطاع ما يلي: الموقع المختار بشكل صحيح؛ وضع حل وظيفي وتراكم؛ احتياجات الزوار المحتملين؛ توقعات مجمعة بشكل صحيح لتطوير المنطقة المجاورة لموقع التطوير؛
- الجو العام لمركز التجارة الدولية، والذي يتحقق في عملية التصميم وتطوير التصميم؛ الاختيار المدروس للمستأجرين؛ شركة الإدارة الصحيحة. بالنسبة لمجمعات التسوق، بالإضافة إلى العوامل المذكورة، من الضروري بشكل خاص تقديم الخدمات للمستأجرين (على سبيل المثال، التنظيف المستمر للمنطقة، وخدمة إصلاح الموازين، والأمن على مدار 24 ساعة، والضغط على الورق المقوى، وما إلى ذلك).

إن المشكلات التي تسبب نقصًا في عقارات التجزئة السائلة والواعدة للاستثمار في معظم المدن الروسية متشابهة وترتبط، في المقام الأول، بهيكل المخزون غير السكني الذي ظهر في فترة ما قبل الإصلاح:

يتم تخصيص حصة صغيرة من المباني غير السكنية لريادة الأعمال المربحة، وجزء كبير منها تشغله منظمات مختلفة؛

الموقع غير المرضي للعديد من الأشياء المناسبة وظيفيًا للاستخدام التجاري لا يسمح بتطويرها؛

في المدن الصناعية الكبيرة، تكون حصة العقارات الصناعية في هيكل المخزون غير السكني مرتفعة بشكل مفرط، وتتطلب إعادة استخدامها استثمارات كبيرة وغالبًا ما تكون صعبة بسبب عدم الوضوح الوضع القانوني;

معظم المخزون غير السكني في حالة فنية غير مرضية؛

في معظم المدن، يتركز النشاط الاستثماري بشكل أساسي في وسط المدينة.

5. العقارات الصناعية (الصناعية) في روسيا في المراحل الأولى من التطوير. قبل إبرام الصفقة، من الضروري إجراء تحليل شامل لمستندات الملكية للتأكد من أن حقوق البائع في الكائن المقترح لا جدال فيها، وإمكانية عزله القانوني وحقوق المالك الجديد في استخدام هذا الكائن للغرض المقصود منه غاية.

على شكلت السوق الغربية وقد تم اعتماد تصنيف آخر يختلف عن التصنيف المقترح أعلاه للعقارات إلى الفئات (أ) و(ب) و(ج).

الفئة أ.الأشياء العقارية التي يستخدمها المالك لمزاولة الأعمال: - الأشياء العقارية المستخدمة لمزاولة عمل معين. تُباع عادةً مع شركة (عقارات متخصصة)؛ - العقارات غير المتخصصة - المباني العادية - المحلات التجارية والمكاتب والمصانع والمستودعات وغيرها والتي عادة ما يتم بيعها أو تأجيرها.

يمكن إجراء تصنيف الممتلكات وفق معيار المشاركة في عملية الإنتاج. يمكن تقسيم جميع عقارات المؤسسة إلى ثلاث مجموعات:

1. العقارات الصناعية - الأشياء التي تشارك بشكل مباشر في عملية الإنتاج.

2. العقارات غير الإنتاجية (المساعدة) - الأشياء التي لا تشارك بشكل مباشر في عملية الإنتاج، ولكن وجودها ضروري للتشغيل الكامل والفعال للمشروع بأكمله (المستودعات، المباني الإدارية، المقصف، طرق الوصول، المباني الأخرى والهياكل).

3. العقارات غير الأساسية - الأشياء، لأسباب مختلفة، التي لا تشارك في الأنشطة الرئيسية وغير المساعدة للمؤسسة، والتي تشمل: - الأشياء التي عفا عليها الزمن جسديًا ومعنويًا، - الأشياء التي تم إطلاقها بسبب ضيق نطاق العمل، - كائنات البناء غير المكتملة.

يتضمن تصنيف الأشياء العقارية الذي تمت صياغته بإيجاز ما يلي:

1. الغرض الوظيفي للعقار:

الإنتاج - المشاركة بشكل مباشر أو غير مباشر في إنشاء السلع؛

غير منتج - لا تشارك في إنشاء السلع، وتوفير شروط الخدمة والإقامة للسكان؛

2. تشمل أنواع العقارات القابلة للتكرار ما يلي: المباني؛ الهياكل؛ المزارع المعمرة.

3. تشمل أنواع العقارات غير المنتجة ما يلي: قطع الأراضي؛ الرواسب الطبيعية حمامات المياه الطبيعية.

4. حسب درجة الجاهزية للتشغيل يتم تمييز ما يلي: العقارات المفوضة؛ البناء في التقدم.

5. تخضع الأجسام العقارية المختلفة للتصنيف حسب خصائصها ومؤشراتها التشغيلية والتكنولوجية.

6. يمكن أن تكون المباني: للأغراض الصناعية؛ الحياة الثقافية واليومية؛ خدمة؛ سكني.

7. يختلف كل مبنى في: عدد الطوابق (طابق واحد، طابقين، متعدد الطوابق)؛ نوع مواد البناء (حجر، خشب، مختلط، أدوبي، أدوبي، لوح)؛ ظروف درجة الحرارة(ساخنة، غير ساخنة)؛ أنواع الإضاءة (العلوية الطبيعية، الجانبية، الاصطناعية، مجتمعة)؛ نظام تبادل الهواء (طبيعي، ميكانيكي، تكييف الهواء)؛ رأس المال (خاصة رأس المال، العادي، الخفيف، المفروم)؛ عمر الخدمة (100، 80، 65، 40.20 سنة).

8. وفقًا لهذا المخطط تقريبًا، يمكن إجراء تصنيف للهياكل والمزارع المعمرة وما إلى ذلك.

من وجهة نظر مصالح المالك، ينصح بتقسيم العقارات الحالية للمؤسسة للتشغيل والاستثمار. الغرض الرئيسي من هذا التصنيف هو تحديد الأصول العقارية غير الأساسية، والتي يؤدي الاحتفاظ بها في الميزانية العمومية إلى إنشاء تكاليف كبيرة لكل وحدة إنتاج.

طاولة. الملامح الرئيسية للعقارات التشغيلية والاستثمارية كأشياء إدارية

صفة مميزة	تشغيل العقارات	عقارات استثمارية
تعريف	الممتلكات التي يشغلها المالك والمخصصة لاستخدامها في إنتاج أو توريد السلع أو الخدمات أو الأغراض الإدارية.	الممتلكات المحتفظ بها (من قبل المالك أو المستأجر بموجب عقد إيجار تمويلي) لغرض تحصيل دفعات الإيجار أو زيادة رأس المال، أو كليهما
طريقة الاستخدام من المالك	أصل مادي يستخدم بشكل مباشر في عملية الإنتاج	مصدر الدخل، دون استخدامه مباشرة كمستخدم
هدف الإدارة	تقليل التكاليف مع الجودة المطلوبة للخدمات المقدمة للعقارات	تعظيم الدخل وقيمة الممتلكات
توليد التدفق النقدي	تدفقات نقديةلا تشير فقط إلى العقارات، ولكن أيضًا إلى الأصول الأخرى المستخدمة في عملية الإنتاج	التدفقات النقدية من العقارات مستقلة إلى حد كبير عن الأصول الأخرى للمؤسسة
المخاطر	خطر التكاليف غير المتوقعة. المخاطر التضخمية. مخاطر الإنتاج والنشاط الاقتصادي	مخاطر التغيرات في التدفقات النقدية. مخاطر التغيرات في قيمة العقار. خطر نقص الطلب.

الشيء العقاري هو أي منتج يرتبط بقطعة أرض ارتباطا وثيقا بحيث لا يمكن نقله إلى مكان آخر دون تدميره (دون فقدان قيمته الاستخدامية).

يساهم تصنيف الأشياء العقارية وفقًا لخصائص (معايير) مختلفة في إجراء المزيد من الأبحاث الناجحة لسوق العقارات ويسهل تطوير وتطبيق أساليب تقييم قيمة فئات مختلفة من العقارات.

ولهذه الأغراض، يمكن تطبيق مبادئ تصنيف مختلفة اعتمادًا على أصلها والغرض منها. ومع ذلك، فإن تعريف العقار يتضمن تحديد عنصرين في بنيته:

1. الأشياء الطبيعية (الطبيعية) - الأراضي والغابات والمزروعات المعمرة والمسطحات المائية المعزولة والمناطق الجوفية. وتسمى هذه العقارات أيضًا “العقارات بطبيعتها”.

2. الأشياء الصناعية (المباني):

أ) العقارات السكنية - مبنى منخفض الارتفاع (حتى ثلاثة طوابق)، مبنى متعدد الطوابق (من 4 إلى 9 طوابق)، مبنى شاهق (من 10 إلى 20 طابقا)، مبنى شاهق ( أكثر من 20 طابقا). يمكن أن يكون العقار السكني أيضًا عمارات، أو قسمًا (مدخلًا)، أو طابقًا في المدخل، أو شقة، أو غرفة، أو منزلًا ريفيًا؛

ب) العقارات التجارية - المكاتب والمطاعم والمحلات التجارية والفنادق ومرائب الإيجار والمستودعات والمباني والهياكل والمؤسسات كمجمع عقاري؛

ج) المباني والهياكل العامة (الخاصة).

الرعاية الطبية والصحية (المستشفيات والعيادات ودور رعاية المسنين ودور الأطفال والمصحات والمجمعات الرياضية وغيرها)؛

التعليمية (رياض الأطفال ودور الحضانة والمدارس والكليات والمدارس الفنية والمعاهد ومراكز فنون الأطفال، وما إلى ذلك)؛

الثقافية والتعليمية (المتاحف، مجمعات المعارض، المتنزهات الثقافية والترفيهية، المراكز الثقافية والمسارح، السيرك، القباب السماوية، حدائق الحيوان، الحدائق النباتية، إلخ)؛

المباني والهياكل الخاصة - الإدارية (الشرطة، المحكمة، مكتب المدعي العام، السلطات)، المعالم الأثرية، المباني التذكارية، محطات القطار، الموانئ، وما إلى ذلك؛

د) الهياكل الهندسية - هياكل الاستصلاح والصرف، والإعداد الهندسي الشامل للأراضي للتطوير، وما إلى ذلك.

ويمكن تصنيف كل مجموعة من هذه المجموعات بشكل أكبر بناءً على معايير تصنيفية مختلفة.

تسمى الأجسام الاصطناعية "العقارات بحكم القانون"، لكن هذه الفئة من العقارات تقوم على "العقارات بطبيعتها".

يمكن بناء الأجسام الاصطناعية بشكل كامل وجاهزة للتشغيل، وقد تتطلب إعادة بناء أو إصلاحات كبيرة، وتشير أيضًا إلى مشاريع البناء غير المكتملة (غير المكتملة).

بالإضافة إلى ذلك، تعد الأشياء العقارية، كقاعدة عامة، جزءًا من المجمع العقاري للمؤسسات والمنظمات (على وجه الخصوص، تلك التي تمت خصخصتها) وتؤثر بشكل كبير على قيمتها. هناك فئات أخرى من العقارات (على سبيل المثال، الرواسب المعدنية)، والتي لم يتم تشكيل السوق لها بعد.

يهدف تجميع الأشياء العقارية المقترحة أدناه إلى تعزيز نهج مختلف لتقييمها، مع الأخذ في الاعتبار أهم الميزات المتأصلة في كل مجموعة من الأشياء، وخصائص دورانها، وهيكل وحجم الأسواق التي يتم فيها الشراء وتتم عمليات البيع. يعد التقييم العقاري أمرًا مهمًا في المقام الأول لفئات الأشياء التي يتم تداولها بنشاط في السوق كمنتج مستقل. حاليا في روسيا هو:

الشقق والغرف

المباني والمباني للمكاتب أو المحلات التجارية.

المباني السكنية في الضواحي مع قطع الأراضي (البيوت والداشا)؛

قطع الأراضي الشاغرة المخصصة للتطوير أو لأغراض أخرى (في المستقبل القريب)؛

مرافق المستودعات والإنتاج.

يتأثر تقييم الكائن بالظروف المختلفة ومجموعاتها.

نعطي مثالا على معايير التصنيف.

1. الغرض: قطع الأراضي الشاغرة (للتطوير أو لأغراض أخرى)؛ المجمعات الطبيعية (الودائع) لاستغلالها؛ المباني: للسكن، للمكاتب، للتجارة والخدمات المدفوعة، للصناعة، وغيرها.

2. المقياس: كتل الأرض، قطع الأراضي الفردية؛ مجمعات المباني والهياكل والمباني السكنية. مبنى سكني من شقة واحدة (قصر، كوخ)، قسم (مدخل)، طابق في قسم، شقة، غرفة، كوخ، مجمع مباني إدارية، مبنى، مباني أو أجزاء من المباني (أقسام، طوابق).

3. جاهزة للاستخدام: الأشياء الجاهزة؛ تتطلب إعادة الإعمار أو إصلاحات كبيرة؛ تتطلب الانتهاء من البناء.

لتقدير التكلفة، يتم تقسيم الأراضي والمباني والمنشآت إلى فئتين:

العقارات المتخصصة؛

العقارات غير المتخصصة.

العقارات المتخصصة هي العقارات التي، بسبب طبيعتها المتخصصة، نادرًا ما يتم بيعها في السوق المفتوحة لمواصلة الاستخدام الحالي من قبل مالك واحد، ما لم يتم بيعها كجزء من الأعمال التجارية التي تستخدمها. تعود الطبيعة الخاصة للعقارات عادةً إلى تصميمها أو تخصصها أو حجمها أو موقعها أو مزيج من هذه العوامل.

العقارات غير المتخصصة هي العقارات التي يوجد طلب عام عليها والتي يتم شراؤها أو بيعها أو تأجيرها بشكل عام في السوق المفتوحة بغرض استخدامها لأغراض قائمة أو مشابهة، أو كاستثمار، أو للتطوير والتطوير.

إرسال عملك الجيد في قاعدة المعرفة أمر بسيط. استخدم النموذج أدناه

سيكون الطلاب وطلاب الدراسات العليا والعلماء الشباب الذين يستخدمون قاعدة المعرفة في دراساتهم وعملهم ممتنين جدًا لك.

تم النشر على http://www.allbest.ru/

مقدمة

2.1 المباني

2.2 المباني

2.3 المرافق

2.4 الهياكل الهندسية

الفصل 3. الأشياء الفريدة

3.2 الأشياء الاصطناعية الفريدة

خاتمة

مراجع

مقدمة

التصنيف هو تصنيف يعتمد على الخصائص الأساسية. وهو يقوم على مفهوم النوع كوحدة تقسيم للواقع الذي تتم دراسته، وهو نموذج مثالي محدد للأشياء التي تتطور تاريخيا.

يساهم تصنيف الأشياء العقارية وفقًا لخصائص (معايير) مختلفة في دراسة أكثر نجاحًا للأشياء. ولهذه الأغراض، يمكن تطبيق مبادئ تصنيف مختلفة اعتمادًا على أصلها والغرض منها.

العقارات هي نوع من الممتلكات المعترف بها بموجب القانون على أنها غير منقولة.

تشمل العقارات حسب الأصل قطع الأراضي وقطع الأرض وكل ما يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالأرض، أي الأشياء التي تكون حركتها مستحيلة دون ضرر غير متناسب للغرض منها، بما في ذلك المباني والهياكل ومشاريع البناء غير المكتملة.

بالإضافة إلى العقارات حسب الأصل، يوجد في روسيا "العقارات بموجب القانون". وتشمل الطائرات والسفن البحرية وسفن الملاحة الداخلية والأجسام الفضائية الخاضعة لتسجيل الدولة.

يفترض تعريف الأشياء العقارية وجود عنصرين في بنيتها

1. الأشياء الطبيعية - الأراضي والغابات والمزروعات المعمرة والمسطحات المائية المعزولة والمناطق الجوفية. وتسمى أيضًا "العقارات بطبيعتها".

2. الأشياء الصناعية (المباني): المباني السكنية، المباني والهياكل التجارية والعامة (الخاصة)، والهياكل الهندسية. يمكن بناء هذه الكائنات بالكامل وجاهزة للتشغيل، وقد تتطلب إعادة بناء أو إصلاحات كبيرة، وتشير أيضًا إلى مشاريع البناء غير المكتملة.

الفصل 1. الأشياء العقارية الطبيعية

أراضي في الاتحاد الروسيبواسطة الغرض المقصودوتنقسم إلى الفئات التالية:

1. الأراضي الزراعية – الأراضي الواقعة خارج حدود المنطقة المأهولة بالسكان والمؤمنة لاحتياجاتها زراعة، وكذلك تلك المخصصة لهذه الأغراض. وهي تشمل الأراضي الزراعية، والأراضي التي تشغلها الطرق الزراعية، والاتصالات، ومزارع الغابات التي تهدف إلى حماية الأرض من آثار الظواهر السلبية الطبيعية (الضارة) الطبيعية والبشرية والتي من صنع الإنسان، والمسطحات المائية، وكذلك المباني والهياكل والهياكل المستخدمة لإنتاج وتخزين وتجهيز المنتجات الزراعية الأولية.

2. أراضي المستوطنات هي الأراضي المستخدمة والمخصصة لبناء وتطوير المستوطنات. قد يشمل تكوين أراضي المستوطنات قطع أراضي مصنفة وفقًا لأنظمة التخطيط الحضري للمناطق الإقليمية التالية: سكنية؛ الاجتماعية والتجارية. إنتاج؛ البنية التحتية الهندسية والنقل؛ ترفيهية؛ الاستخدام الزراعي غرض خاص المنشآت العسكرية المناطق الإقليمية الأخرى. يجب أن تفي حدود المناطق الإقليمية بمتطلبات أن كل قطعة أرض تنتمي إلى منطقة واحدة فقط. تحدد قواعد استخدام الأراضي وتطويرها لوائح التخطيط الحضري لكل منطقة إقليمية على حدة، مع مراعاة خصائص موقعها وتنميتها، فضلاً عن إمكانية الجمع الإقليمي بين أنواع مختلفة من استخدام قطع الأراضي (السكنية والعامة والتجارية) والصناعية والترفيهية وغيرها من أنواع استخدام قطع الأراضي).بالنسبة لقطع الأراضي الواقعة داخل حدود منطقة إقليمية واحدة، يتم وضع لائحة تخطيط حضرية موحدة. تحدد لوائح التخطيط العمراني للمنطقة الإقليمية أساس النظام القانوني لقطع الأراضي، وكذلك كل ما يقع فوق وتحت سطح قطع الأراضي ويستخدم في عملية التطوير والتشغيل اللاحق للمباني والهياكل، والهياكل.

3. تنقسم الأراضي المخصصة للصناعة وغيرها من الأغراض الخاصة، بحسب طبيعة المهام الخاصة التي تستخدم أو مخصصة من أجلها، إلى: الأراضي الصناعية؛ أراضي الطاقة؛ النقل البري أراضي الاتصالات والبث الإذاعي والتلفزيوني وعلوم الكمبيوتر؛ الأراضي لدعم الأنشطة الفضائية؛ أراضي الدفاع والأمن؛ الأراضي لأغراض خاصة أخرى. من أجل ضمان سلامة السكان وتهيئة الظروف اللازمة لتشغيل المنشآت الصناعية والطاقة وخاصة الإشعاعية الخطرة والنووية الخطرة، ومرافق تخزين المواد النووية والمواد المشعة، والنقل وغيرها من المرافق، والمرافق الأمنية والصحية. قد يتم تضمينها في الأراضي الصناعية وغيرها من الأراضي ذات الأغراض الخاصة - المناطق المحمية وغيرها من المناطق ذات الشروط الخاصة لاستخدام الأراضي. لا يتم مصادرة قطع الأراضي المدرجة في هذه المناطق من أصحاب الأراضي ومستخدمي الأراضي وأصحاب الأراضي ومستأجري قطع الأراضي، ولكن قد يتم إدخال نظام خاص لاستخدامها داخل حدودها، مما يحد أو يحظر تلك الأنواع من الأنشطة التي تتعارض مع أغراض إنشاء المناطق .

4. أراضي المناطق المحمية بشكل خاص تشمل الأراضي التي لها خصائص بيئية وعلمية وتاريخية وثقافية وجمالية وترفيهية وصحية خاصة وغيرها. قيمة قيمة. وتشمل هذه المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص، بما في ذلك المناطق والمنتجعات الطبية والترفيهية؛ الأراضي للأغراض البيئية والترفيهية والتاريخية والثقافية.

5. أراضي صندوق الغابات - تشمل أراضي صندوق الغابات أراضي الغابات (الأراضي المغطاة بالنباتات الحرجية وغير المغطاة بها ولكنها مخصصة لاستصلاحها وقطعها وحرقها والمساحات المفتوحة وإزالة الأشجار وغيرها) والأراضي غير الحرجية مخصصة للغابات (المقاصة والطرق والمستنقعات وغيرها)، باستثناء الغابات الموجودة على أراضي الدفاع والمستوطنات الحضرية، وكذلك النباتات الشجرية والشجيرات على الأراضي للأغراض الزراعية والنقل والمستوطنات والموارد المائية وغيرها من الفئات. يتم توفير قطع أراضي الغابات الموجودة في ملكية الدولة أو البلدية للاستخدام الدائم (لأجل غير مسمى)، والإيجار، والاستخدام المجاني لمدة محددة الكيانات القانونيةللإيجار استخدام عاجل مجاني - للمواطنين. يتم توفير قطع الغابات المملوكة للدولة أو البلدية للمواطنين والكيانات القانونية للإيجار وفقًا لقانون الغابات في الاتحاد الروسي.

6. أراضي صندوق المياه تشمل الأراضي:

تغطيها المياه السطحية المركزة في المسطحات المائية؛

تحتلها الهندسة الهيدروليكية وغيرها من الهياكل الموجودة على المسطحات المائية.

وفي الأراضي التي تغطيها المياه السطحية، لا تتشكل قطع الأراضي. لغرض بناء الخزانات والمسطحات المائية الاصطناعية الأخرى، يتم حجز الأرض. يتم تحديد إجراءات استخدام وحماية أراضي صندوق المياه بموجب قانون الأراضي في الاتحاد الروسي وتشريعات المياه.

7. تشمل الأراضي الاحتياطية الأراضي المملوكة للدولة أو البلدية والتي لم يتم توفيرها للمواطنين أو الكيانات القانونية، باستثناء أراضي صندوق إعادة توزيع الأراضي الذي تم تشكيله وفقًا للمادة 80 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي. يُسمح باستخدام الأراضي المحمية بعد نقلها إلى فئة أخرى، باستثناء الحالات التي تكون فيها الأراضي المحمية ضمن حدود مناطق الصيد، وغيرها من الحالات التي تنص عليها القوانين الفيدرالية.

1.2 قطع الأراضي حسب الأرض

تنقسم الأراضي إلى زراعية وغير زراعية.

الزراعية وتشمل:

1. تشمل الأراضي الصالحة للزراعة قطع الأراضي التي تزرع بشكل منتظم للمحاصيل، وكذلك البور النقي، بما في ذلك محاصيل الحشائش المعمرة في حقول الدورة الزراعية مع مدة الاستخدام التي تنص عليها الدورة الزراعية، وحقول التربية. ولا تدخل المساحات بين صفوف الحدائق وغيرها من المزروعات المعمرة، التي تستخدم مؤقتا لزراعة المحاصيل الزراعية، ضمن مساحة الأراضي الصالحة للزراعة، بل تحسب ضمن مساحة المزروعات المعمرة. كما أن الأراضي الصالحة للزراعة لا تشمل مساحات حقول القش المحسنة والمراعي المزروعة المحروثة لفترة تجديد العشب وكذلك التي تشغلها محاصيل المحاصيل السابقة (لمدة لا تزيد عن عامين) المحروثة بهدف إنشاء مراعي معمرة أو محسنة هايفيلدز عليهم.

2. تشمل المزروعات المعمرة قطع الأراضي التي تشغلها الأشجار أو الشجيرات أو الأعشاب الاصطناعية المزارع المعمرةقادرة على إنتاج الفاكهة والتوت والمنتجات التقنية أو الطبية.

3. الأراضي البور تعتبر أراضي سبق حرثها، أما الآن ولظروف معينة ولمدة تزيد عن سنة ابتداء من الخريف، فلا تستخدم لزراعة المحاصيل وليست مهيأة للبور. لا تشمل الأراضي البور المناطق المحروثة من حقول القش والمراعي التي تركت للنمو الطبيعي بواسطة العشب.

4. حقول القش هي مساحات من الأرض مغطاة بالنباتات العشبية المعمرة التي تستخدم بشكل منهجي في صناعة القش.

5. تعتبر الأراضي الرطبة عبارة عن حقول قش شديدة الرطوبة تقع على عناصر تضاريس منخفضة أو على مناطق مسطحة سيئة التصريف، ومناطق قريبة من المدرجات من الجداول ومنخفضات مستجمعات المياه والهضاب المسطحة، وكذلك على حافة المستنقعات ذات النباتات العشبية المحبة للرطوبة. الغطاء النباتي.

6. المراعي هي الأراضي المغطاة بالنباتات العشبية المعمرة، والتي تستخدم للرعي بشكل منتظم، ولا تصلح لزراعة التبن، وليست أراضي بور. بالإضافة إلى ذلك، يراعى في تكوين المراعي مناطق التغذية والحجر الصحي، وكذلك مناطق رعي الماشية. وتنقسم المراعي إلى الأراضي الجافة والرطبة.

غير الزراعية وتشمل:

1. مناطق الغابات هي قطع الأراضي المغطاة بالغابات، بما في ذلك المحاصيل الحرجية المغلقة وغير المغلقة، والحواف، والمباني الخشبية، والحرائق والمزروعات الميتة، ومساحات القطع غير المغطاة بأوراق الشجر، والفجوات والأراضي البور، ومشاتل الغابات.

2. المستنقعات - قطع الأراضي المبللة بشكل مفرط بالتربة والمياه الجوية مع وجود بقايا متحللة وشبه متحللة على شكل خث على السطح.

3. تؤخذ بعين الاعتبار الأراضي التي تشغلها المياه - الخزانات الطبيعية والصناعية. في هذه الحالة، تخضع الأراضي التي تشغلها الأنهار والجداول والبحيرات، بما في ذلك المياه العذبة والخزانات والأوتاد وغيرها من الخزانات الاصطناعية والقنوات والجامعات والخنادق، لمحاسبة منفصلة.

4. الطرق والتطهيرات والتطهيرات تشمل الأراضي التي تشغلها السكك الحديدية، والطرق السريعة، والطرق بين المستوطنات، والطرق داخل المزرعة، ومسارات الماشية والتطهيرات.

5. تشمل الساحات والشوارع والميادين العامة الأراضي التي تشغلها مراكز الإنتاج والمعسكرات الميدانية والشوارع والميادين. تحت المباني العامة - تحتلها المنازل والمباني الصناعية والثقافية والمنزلية وغيرها.

6. من بين الأراضي المضطربة، تؤخذ في الاعتبار الأراضي وغطاء التربة التي تم إزعاجها أثناء تطوير الرواسب المعدنية ومعالجتها، وكذلك أثناء الاستكشاف الجيولوجي واستخراج الخث والبناء وغيرها من الأعمال.

7. ومن الأراضي الأخرى التي لا تستخدم في الزراعة: الرمال المتفرقة، والتي تخلو من الغطاء النباتي. الوديان عبارة عن قطع أرض ذات تضاريس خطية ذات أصل تآكلي بعمق متر واحد مع غطاء تربة غائب أو ضعيف التكوين وانكشاف لآفاق التربة الجينية المنخفضة على المنحدرات؛ الأراضي التي تشغلها الانهيارات الأرضية والأسطح الطينية والحصوية والحصى.

1.3 صندوق الأراضي Verkhnevilyuisky ulus

أرض كائن عقاري فريد من نوعه

جغرافية

الإقليم - 43170 كيلومتر مربع. يحدها من الشمال Oleneksky، في الشمال الشرقي مع Vilyuisky، في الجنوب الشرقي مع Gorny، في الجنوب مع Olekminsky، في الجنوب الغربي مع Suntarsky، في الغرب مع Nyurbinsky uluses.

يقع ulus على المجرى الأوسط لنهر Vilyui. تتدفق الروافد الكبيرة عبر أراضي القردة: Chybyda، Tyuken، Tonguo. مثل معظم أراضي شمال ووسط ياقوتيا، تقع في منطقة "التربة الصقيعية". المناخ قاري بشكل حاد، في فصل الشتاء تصل درجة الحرارة إلى 60 درجة تحت الصفر، في الصيف - ما يصل إلى +33.

قصة

القرن السابع عشر - أوائل القرن العشرين

تم ذكره لأول مرة في المصادر المكتوبة فيما يتعلق بوصول القوزاق الروس إلى ضفاف نهر فيليوي في بداية القرن السابع عشر. قام القوزاق المنجازية بقيادة المحارب شاخوف بإنشاء ما يسمى ب. مقر Verkhnevilyuysk الشتوي على الضفة اليسرى لنهر Vilyui، عند ملتقى نهر Tyuken. في الستينيات من القرن السابع عشر، كانت هناك كنيسة ومفوض وخزينة و 7 مباني سكنية في هذا الموقع.

في عام 1770، كتب مدير كوخ Verkhnevilyuysky الشتوي، إيفان أرجونوف، التماسًا إلى مكتب محافظة ياكوت لنقل الكوخ الشتوي لمسافة 45 كم إلى الأسفل، إلى الضفة اليمنى لنهر Vilyuy في منطقة Yolennyokh (30 كم) أقل من الموقع الحالي لقرية Verkhnevilyuysk). وفي 29 نوفمبر 1770 صدر أمر بالنقل. في الموقع الجديد، أعطيت المستوطنة اسم أولينسك. وفي عام 1783، أصبحت الأحياء الشتوية مركز منطقة أولينا وحصلت على وضع المدينة. في عام 1771، كان هناك 9 مجلدات في الأحياء الشتوية: بوتولينسكي، 3 بوردونسكي، 3 زارخانسكي، نيريوكتيايسكي وتشوتشونسكي. بعد عام 1771، كان هناك تقسيم إلى ثلاث وحدات إدارية (uluses): Verkhnevilyuysky وSrednevilyuysky وSuntarsky. في عام 1808، كان هناك 14 مجلدًا في ulus Verkhnevilyuysky، وفي عام 1817 كان هناك 13: اثنان Zharkhansky، اثنان Bordonsky، اثنان Edyugeysky، Chochunsky، Nam، Orget، Botulu، Meyik، Yodey، Khangalas. في Srednevilyuysky ulus في عام 1808 كان هناك 12، في عام 1820 - 13 مجلدًا: ثلاثة Togus، 2 Kyryky، Modut، Tyaya، Mukuchu، Lyuchun، Zhemkon، Orget، Kuokuy. في Suntarsky ulus عام 1796 كان هناك 8 و 9 مجلدات.

في عام 1824، تم تقسيم منطقة Verkhnevilyuysky ulus إلى وحدتين إداريتين أخريين: قرية Verkhnevilyuysky نفسها (بقيت 5 مجلدات) وMarkhinsky (الإقليم الحالي لقرية Nyurba. وبحلول عام 1835، كان هناك بالفعل 10 مجلدات في ulus: Meyik، Nam، Botulu، 2 Edyugeysky، 2 Korinsky، Chochu، Orgemt، Halbaky من 1790 إلى 1800 تم استخدام الأسماء volost وnasleg في وقت واحد، منذ عام 1840 تم ذكر كلمة "nasleg" فقط في الوثائق الأرشيفية.

استنادًا إلى تقرير عام 1856، عاش 9386 ياكوت (أجانب) و22 روسيًا في قرية فيرخنيفيليويسكي. تعمل في تربية الماشية: 6302 رأساً كبيراً ماشية، 4173 حصاناً، ومروجاً بلغت مساحتها 18800 فداناً. كانت هناك العديد من الدعاوى القضائية على الأراضي الزراعية. تم تطوير صيد الأسماك على الأنهار والبحيرات. منذ نوفمبر، كان الكثيرون يصطادون الحيوانات ذات الفراء. في أبريل 1867، أصبحت القرية مركز أولوس. كوراميكي (الآن فيرخنيفيلويسك). في بداية القرن العشرين، كان هناك 24 شخصًا في القرون: I Chochu، II Chochu، Harbalamkh، Kentik، Halbaky، Dyullyukyu، Orosu، Tuobuya، Meyimk، I Edyugei، II Edyugei، III Edyugei، Nam، I Kharo، II خورو، أنا كومليت، II كومليت، يوغوليمت، أنا بوتولو، II بوتولو، أونوغوشتتشوت، تشومكار، سورغولوك.

الحرب الأهلية 1918-1924

في عام 1918، تم إنشاء القوة السوفيتية على أراضي فيرخنيفيلويسكي أولوس تحت قيادة ستيبان أرزاكوف وإيزيدور باراخوف. لكن جثث القوة السوفيتية لم تصمد طويلا، وفي أغسطس 1918، في ضوء التهديد بالانتقام، غادر أرزاكوف ورفاقه إلى بوديبو. حتى ديسمبر 1919، كان أولوس يحكمه أنصار حكومة كولتشاك. ثم انتقلت السلطة مرة أخرى إلى البلاشفة بقيادة ستيبان أرزاكوف. على مر السنين، قاتلت المفارز البيضاء بقيادة كابتن المقر سيميون كانين، وكونون نيكيفوروف، وفيودور جوفوروف، وبيوتر بافلوف، وإيريمي بوبوف ضد المفارز الحمراء في جميع أنحاء حوض فيليويا. ولكن لم تكن هناك معارك دامية كبرى على أراضي أولوس. ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى آخر رئيس لقرية فيرخنيفيلويسكي في تلك الفترة، إيجور (جورج) إيفيموفيتش بوتابوف، الذي كان يتمتع بسلطة كبيرة ومنع الناس من المساهمة بنشاط في الحركة البيضاء. تم تحقيق النصر النهائي للقوة السوفيتية في أولوس بعد وصول مفرزة إيفان سترود الحمراء من ياكوتسك في 14 يوليو على متن السفينة البخارية "الديكتاتور".

سكان

اقتصاد

زراعة

أساس الاقتصاد هو الزراعة. الصناعة الرئيسية هي تربية الماشية (تربية ماشية اللحوم والألبان، تربية خيول قطيع اللحوم)، وتربية الفراء؛ وتزرع الحبوب والبطاطس والخضروات. وتبلغ مساحة الأراضي الزراعية 69.3 ألف هكتار.

صناعة

الإنتاج الصناعي: الغابات والنجارة والصيد وصيد الأسماك والنقل.

النقل والاتصالات

النقل البري والنهري، المطار، التلغراف، الهاتف، الإنترنت، ومنذ عام 2005 خط أنابيب الغاز. يمر طريق سريع عبر أراضي أولوس، ويربط بين المدن الرئيسية في الجمهورية، ياكوتسك وميرني. توجد عبّارة (يونيو - أكتوبر) وعبّارة جليدية (ديسمبر - أبريل) عبر نهر فيليوي.

تعليم

وعلى الرغم من صغر حجمها نسبيًا، إلا أن المنطقة تعد واحدة من "الموردين" الرئيسيين للنخبة الفكرية في الجمهورية. دون الانتقاص من مزايا المؤسسات التعليمية الأخرى في أولوس، نلاحظ أن المصدر الرئيسي للموظفين هو صالة الألعاب الرياضية الجمهورية التي سميت على اسم مدرس الشعب لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية M. A. Alekseev، مؤسس حركة الفيزياء والرياضيات في ياقوتيا.

يعمل خريجو المدرسة الآن ليس فقط في جميع أنحاء ياقوتيا وروسيا، ولكن أيضا في العديد من بلدان أوروبا وأمريكا.

الفصل 2. الأشياء العقارية الاصطناعية

2.1 المباني

المباني هي نوع من هياكل المباني الأرضية التي يتم إنشاء المباني نتيجة لذلك أنشطة البناءلغرض القيام بوظائف استهلاكية معينة، مثل الإقامة (السكن) أو الأنشطة الاقتصادية أو غيرها من الأنشطة للأشخاص أو موقع الإنتاج أو تخزين المنتجات أو تربية الحيوانات. يتضمن المبنى شبكات المرافق وأنظمة المرافق (المعدات). قد يحتوي المبنى أيضًا على مباني تشغيلية في الجزء الموجود تحت الأرض. المبنى الذي لا يحتوي على جزء فوق الأرض لا يعتبر مبنى.

تصنيف البناء:

1. حسب الغرض الوظيفي

المباني المدنية مخصصة للعيش وتوفير الاحتياجات اليومية والاجتماعية والثقافية للناس.

الصناعية - لضمان ظروف التشغيل المطلوبة وخلق ظروف العمل المثلى للناس.

المباني والمنشآت الزراعية مخصصة لمختلف فروع الإنتاج الزراعي.

2. حسب نوع المشروع:

للمشاريع الفردية (المباني العامة، الجامعات، المسارح...)

3. وفقا للرسوم البيانية التصميم

بدون إطار

إطار

4. على أساس مواد الهياكل الرئيسية

خشبي

5. حسب حجم العناصر الرئيسية للمبنى

حجم صغير

6. حسب طريقة الجهاز

المباني متجانسة

المباني المتجانسة الجاهزة

أنواع المباني المدنية:

تصنيف المباني المدنية حسب الغرض الوظيفي

المباني السكنية تشمل:

منازل من نوع الشقق (متعددة الشقق) مخصصة للإقامة الدائمة؛

منازل متعددة الشقق (فردية) مخصصة للإقامة الدائمة (الأكواخ)؛

مهاجع - للإقامة طويلة الأمد للأشخاص الذين تجمعهم الأنشطة التعليمية أو العملية؛

الفنادق والنزل - للإقامات القصيرة الأمد؛

دور الإقامة - للإقامة طويلة الأمد للأطفال بشكل منفصل عن والديهم، وإقامة الأشخاص ذوي الإعاقة وكبار السن

قد تشمل المباني العامة المصممة للإقامات الطويلة نسبيًا للأشخاص وتخدم احتياجاتهم اليومية ما يلي:

رياض الأطفال ودور الحضانة والمدارس.

المباني الإدارية والمكاتب.

مباني المؤسسات التعليمية.

مباني المؤسسات الطبية.

تصنيف المباني المدنية حسب عدد الطوابق

بناءً على عدد الطوابق يمكن تقسيم المباني المدنية إلى:

منخفضة الارتفاع - يصل ارتفاعها إلى طابقين؛

متعدد الطوابق - من عشرة إلى خمسة وعشرين طابقا؛

شاهقة - أكثر من خمسة وعشرين طابقا.

تصنيف المباني المدنية حسب المتانة

درجة - عمر الخدمة أكثر من 100 عام؛

الدرجة الثانية - مدة الخدمة في حدود 50-100 سنة؛

الدرجة الثالثة - عمر الخدمة أقل من 20 عامًا. وتصنف هذه المباني على أنها مؤقتة.

تصنيف المباني المدنية حسب مقاومة الحريق

وفقًا لمتطلبات SNiP 2.01.02-85* "تنقسم معايير السلامة من الحرائق للمباني إلى ثماني درجات من مقاومة الحريق: I وII وIII وIIIa وIII6 وIV وIVa وV، اعتمادًا على القيم حدود مقاومة الحريق وحدود انتشار الحريق في هياكل المباني الرئيسية.

تنقسم المباني الصناعية إلى 4 مجموعات رئيسية:

1. الإنتاج (مباني التجميع الميكانيكي والإصلاح والنسيج وورش العمل الأخرى)؛

2. الطاقة (مباني CHP، وبيوت الغلايات، ونقاط التدفئة، ومحطات المحولات الفرعية، وما إلى ذلك)؛

3. مرافق النقل والتخزين (المرائب والمستودعات ومحطات الإطفاء وغيرها)؛

4. المباني المساعدة (المباني الإدارية، مراكز الأغذية، المراكز الطبية، وغيرها).

تنقسم المباني الزراعية إلى:

حسب الغرض الوظيفي:

الثروة الحيوانية

حظائر الأبقار والمباني المخصصة لصغار الحيوانات

أقلام الخنازير

الاسطبلات

حظائر الغنم

والبعض الآخر مخصص لحفظ حيوانات المزرعة المختلفة

تربية الدواجن

مفرخات للتفريخ الاصطناعي للدجاج

بيوت الدواجن لتربية الحيوانات الصغيرة

بيوت الدواجن لتربية الطيور البالغة

بيوت الدواجن لتربية الدجاج من أجل اللحوم

المتأقلمون

طبيب بيطري - بيطري

العيادات والمختبرات البيطرية

المستشفيات

العوازل

مرافق لعلاج جلد الحيوان

المنشآت البيطرية والصحية - المسالخ،

المباني المخصصة لتقديم الرعاية الطبية للحيوانات والطيور المريضة، وتنفيذ التدابير الوقائية والصحية، فضلا عن الدراسات التشخيصية

الصوامع والقش

الخنادق

أبراج تستخدم لتحضير وتخزين السيلاج الحمضي والقش الطازج

مستودع

تخزين الخضار

مخازن الحبوب

مصاعد

مرافق تخزين الذرة

مستودعات الأسمدة المعدنية

زراعة

الدفيئات الزراعية

الدفيئات الزراعية

الدفيئات الزراعية

فطر

لتجهيز وتجهيز المحاصيل الزراعية

مجففات الحبوب

مجففات المحاصيل الصناعية

مجففات الخضار

شركات تجهيز الأعلاف وطحن الأعلاف

المطاحن

نقاط المعالجة الأولية لمنتجات الألبان في المزرعة

مصانع الألبان والزبدة والزبدة والأجبان

محلات طبخ وتخليل الطماطم

لإصلاح الآلات الزراعية

ورش عمل للصيانة والإصلاحات البسيطة للآلات

ورش إصلاح الأنظمة الهيدروليكية للجرارات والحصادات

جراجات للجرارات والحصادات والسيارات

2.2 المباني

تنقسم مباني المباني المدنية إلى:

حسب دورهم في العملية الوظيفية (الراحة، العمل، الدراسة)

1. الأساسية

2. مساعد

3. التقديم

4. التواصل

2.3 المرافق

البناء هو نتيجة أنشطة البناء لتنفيذ بعض وظائف المستهلك.

1) الهياكل الخطية (خطوط الأنابيب الرئيسية (خطوط المياه، المجمعات، شبكات التدفئة، الشبكات الكهربائية، خطوط أنابيب المنتجات النفطية وخطوط أنابيب الغاز)، الطرق والسكك الحديدية)

2) هياكل المنطقة - الهياكل التي تشغل جزءًا منها فعليًا سطح الأرض، والتي انعكاسها على نطاق الخطة المنتجة يجعل من الممكن أن تعكس أبعادها الطولية والعرضية.

3) الهياكل الحجمية

4) المباني الشاهقة

2.4 الهياكل الهندسية

الشبكات الكهربائية والهاتفية

الشبكة الكهربائية عبارة عن مجموعة من التركيبات الكهربائية المصممة لنقل وتوزيع الكهرباء من محطة توليد الكهرباء إلى المستهلك.

شبكة الهاتف العامة هي شبكة اتصالات للمشتركين، يمكن الوصول إليها عن طريق الهواتف ومعدات نقل البيانات.

أنابيب المياه

خط أنابيب المياه هو نظام إمداد مستمر بالمياه للمستهلكين، مصمم لنقل المياه لأغراض الشرب والأغراض الفنية من مكان واحد (عادةً هياكل سحب المياه) إلى آخر - إلى مستخدم المياه (مباني المدينة والمصنع) بشكل رئيسي من خلال الأنابيب أو القنوات تحت الأرض؛ عند النقطة النهائية، التي غالبًا ما يتم تنظيفها من الشوائب الميكانيكية في نظام التصفية، يتم جمع المياه على ارتفاع معين في ما يسمى بأبراج المياه، حيث يتم توزيعها بالفعل عبر أنابيب المياه في المدينة. يتم تحديد حجم استهلاك المياه عن طريق أجهزة قياس المياه (ما يسمى عدادات المياه، عدادات المياه). تُستخدم قوة ضغط الماء في نظام إمداد المياه أيضًا للأغراض الهيدروليكية.

هناك عدة طرق لمد خط الأنابيب:

التأريض على الدعامات والجسور، مع أو بدون عزل؛

التثبيت تحت الأرض:

حفر الخنادق باستخدام معدات خاصة: حفارة، ملحقات مختلفة للجرارات؛ لمسافات قصيرة يستخدمون القوة اليدوية؛

تقنية زرع الخنادق، والتي يمكن تحقيقها من خلال الحفر الأفقي (abbr.HDD)؛

المجمع، يتم تنفيذه باستخدام طريقة اختراق الدرع.

تم وضع خط الأنابيب الداخلي للمباني:

في الناهضين، مهاوي التقنية؛

في الغرامات؛

على طول الجدران

تحت الألواح (أنابيب مصنوعة من مواد عضوية بوليمرية)؛

في الأرضية الممله.

في الصورة نرى الطريقة فوق الأرض لوضع خط الأنابيب.

الصرف الصحي

الصرف الصحي هو جزء لا يتجزأ من نظام إمدادات المياه والصرف الصحي، وهو مصمم لإزالة منتجات النفايات البشرية الصلبة والسائلة، ومياه الصرف الصحي المنزلية ومياه الأمطار لغرض تنقيتها من الملوثات ومواصلة استغلالها أو إعادتها إلى الخزان. عنصر ضروري للزراعة الحضرية والريفية الحديثة. وقد يؤدي تعطيل عملها إلى تفاقم الوضع الصحي والوبائي في المنطقة.

يُطلق على نظام الصرف الصحي أيضًا اسم أي نظام للقنوات، على سبيل المثال، يتم استخدام قناة الكابل لوضع الكابلات تحت الأرض.

بناءً على الغرض والموقع، يمكن تقسيم نظام الصرف الصحي إلى ثلاثة أقسام كبيرة:

الصرف الصحي الداخلي هو نظام لتجميع مياه الصرف الصحي داخل المباني والمنشآت وتوصيلها إلى نظام الصرف الصحي الخارجي؛

الصرف الصحي الخارجي هو نظام لجمع مياه الصرف الصحي من المباني والهياكل وتسليمها إلى مرافق المعالجة أو إلى مكان التصريف في مدخل المياه؛

نظام معالجة مياه الصرف الصحي.

معلومات اضافية: تصريف العواصف

وفقا للمياه العادمة المجمعة، يتم تقسيم نظام الصرف الصحي إلى:

الصرف الصحي المنزلي والبرازي (التعيين K1) ؛

تصريف العواصف (التعيين K2) ؛

الصرف الصحي الصناعي (التعيين K3).

الصرف الصحي المنزلي يمكن أن يكون:

مركزية

واثق من نفسه؛

انبوب الغاز

خط أنابيب الغاز هو هيكل هندسي مصمم لنقل الغاز ومنتجاته (الغاز الطبيعي بشكل رئيسي) باستخدام خط الأنابيب. يتم توفير الغاز من خلال خطوط أنابيب الغاز وشبكات الغاز تحت ضغط زائد معين.

تنقسم خطوط أنابيب الغاز إلى:

تم تصميم خطوط أنابيب الغاز الرئيسية لنقل الغاز لمسافات طويلة. على فترات معينة، يتم تركيب محطات ضغط الغاز على خط الأنابيب للحفاظ على الضغط في خط الأنابيب. عند النقطة الأخيرة من خط أنابيب الغاز الرئيسي توجد محطات توزيع الغاز حيث يتم تقليل الضغط إلى المستوى اللازم لتزويد المستهلكين.

تم تصميم خطوط أنابيب شبكة توزيع الغاز لتوصيل الغاز من محطات توزيع الغاز إلى المستهلك النهائي.

حسب الضغط في الخط :

صُندُوق:

توزيع:

ضغط منخفض - ما يصل إلى 0.005 ميجا باسكال؛

المتوسط ​​- من 0.005 إلى 0.3 ميجا باسكال؛

حسب نوع الحشية:

تكاليف غير مباشرة؛

تحت الأرض؛

تحت الماء.

يتم إنشاء خطوط أنابيب الغاز الاحتياطية لأسباب استراتيجية، لتوفير المرونة في تحميل ناقلات الغاز وتقليل طول طريق النقل.

شبكة حرارية

الشبكة الحرارية عبارة عن مجموعة من الأجهزة (بما في ذلك نقاط التدفئة المركزية ومحطات الضخ) المصممة لنقل الطاقة الحرارية والمبرد من مصادر الطاقة الحرارية إلى المنشآت المستهلكة للحرارة.

العناصر الرئيسية لشبكات التدفئة عبارة عن خط أنابيب يتكون من أنابيب فولاذية متصلة ببعضها البعض عن طريق اللحام، وهيكل عازل مصمم لحماية خط الأنابيب من التآكل الخارجي وفقدان الحرارة، وهيكل داعم يتحمل وزن خط الأنابيب والقوى الناشئة أثناء عملها. العناصر الأكثر أهمية هي الأنابيب، التي يجب أن تكون قوية بما فيه الكفاية ومختومة عند أقصى ضغوط ودرجات حرارة لسائل التبريد، ولها معامل تشوه حراري منخفض، وخشونة سطح داخلية منخفضة، ومقاومة حرارية عالية للجدران، مما يساعد على الاحتفاظ بالحرارة، وثابتة. خواص المواد تحت التعرض لفترات طويلة لدرجات الحرارة والضغوط العالية.

بناءً على نوع مصدر الحرارة، تنقسم أنظمة التدفئة المركزية إلى تدفئة المناطق وتدفئة المناطق. في نظام التدفئة المركزية، مصدر الحرارة هو غرفة غلاية المنطقة، أو محطة التدفئة المركزية، أو محطة الحرارة والطاقة المشتركة. بناءً على نوع سائل التبريد، تنقسم أنظمة الإمداد الحراري إلى مجموعتين: الماء والبخار. المبرد هو وسيلة تنقل الحرارة من مصدر الحرارة إلى أجهزة التدفئة وأنظمة التدفئة والتهوية وإمدادات المياه الساخنة. يتلقى المبرد الحرارة في غرفة المرجل بالمنطقة (أو CHP) ومن خلال خطوط الأنابيب الخارجية، والتي تسمى شبكات التدفئة، يدخل إلى أنظمة التدفئة والتهوية للمباني الصناعية والعامة والسكنية. في أجهزة التدفئة الموجودة داخل المباني، يقوم المبرد بإطلاق جزء من الحرارة المتراكمة فيه ويتم تفريغه عبر خطوط أنابيب خاصة إلى مصدر الحرارة. في أنظمة تسخين المياه يكون سائل التبريد هو الماء، وفي أنظمة البخار يكون البخار.

الفصل 3. الأشياء الفريدة

المباني والهياكل الفريدة هي تلك التي تستوفي الشروط التالية:

تُستخدم التصاميم والمخططات الهيكلية باستخدام طرق حسابية غير قياسية أو مطورة خصيصًا، أو تتطلب التحقق من النماذج المادية؛

المباني والمنشآت المقامة في المناطق التي تزيد فيها القوة الزلزالية عن 9 نقاط.

تشمل المباني والمنشآت الفريدة المباني والمنشآت التي يزيد ارتفاعها عن 100 م، أو التي يزيد عرضها عن 100 م، أو التي يزيد ارتفاعها عن 20 م، أو إذا كان عمق الجزء تحت الأرض بالنسبة لمستوى التخطيط الارض اكثر من 15م .

وتشمل المباني والهياكل الفريدة أيضًا المباني الرياضية والترفيهية، والمباني الدينية، وأجنحة المعارض، ومجمعات التسوق والترفيه وغيرها، والتي تقدر الإقامة فيها بأكثر من 1000 شخص داخل المنشأة أو أكثر من 10000 شخص بالقرب منها.

3.1 موقع طبيعي فريد من نوعه

النصب التذكاري الطبيعي "Lena Pillars" في منطقة Khangalassky ulus في ياقوتيا، مثل Manpupuner الموصوف أعلاه، هو نتيجة لتآكل الصخور. ومع ذلك، فإن نصب ياكوت أكبر بكثير من نصب شمال الأورال. تمتد "أعمدة لينا" على طول الضفة اليمنى لنهر لينا لعدة كيلومترات، وتترك انطباعًا غامضًا لدى المراقبين. المناطق المحيطة بها برية وقليلة السكان. هناك صمت لا يصدق في كل مكان، ونقاء الهواء يمكن أن يجعل سكان المدينة يشعرون بالدوار. في هذا المكان غير العادي، أنشأت حكومة ياقوتيا حديقة طبيعية، وعادة ما يزور السياح أعمدة لينا في الصيف، على متن السفن والقوارب. تم إدراج الكائن في سجل اليونسكو باعتباره نصبًا تذكاريًا فريدًا للحياة البرية.

3.2 كائن اصطناعي فريد من نوعه

"لقد أشعلنا أنبوب السلام" - يشير هذا التصوير الشعاعي، الذي أُرسل من ياكوتيا في يونيو 1955، إلى اكتشاف منجم الماس الثاني في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية. حصل الجيولوجيون الذين قاموا بهذا الاكتشاف على جوائز وجائزة لينين المرموقة، وسيجد عشاق السياحة البيئية موقعًا فريدًا في روسيا.

وبحلول عام 2001، تجاوز عمق المحجر 500 متر، إلا أن الدراسات أظهرت أن الصخور الحاملة للألماس تقع على عمق يزيد عن كيلومتر واحد. من أجل تقليل تكاليف إعادة الإعمار (وكان هناك ثلاثة منها في المجموع)، والصرف والنقل (أكثر من 8 كيلومترات من المسار الحلزوني يفصل قاع المحجر عن سطح الأرض)، تقرر التحول إلى طريقة التعدين الألغام. بعد إنشاء طبقة واقية في الجزء السفلي من الرواسب المستخرجة، بدأ منجم مير تحت الأرض العمل في عام 2009.

يعد "مير" اليوم واحدًا من أغنى أنابيب الكمبرلايت (الحاملة للماس) في العالم، وبالتالي فهو أحد معالم ياقوتيا. بدأ التعدين في حفرة مفتوحة يبلغ قطرها أكثر من كيلومتر واحد في عام 1957. ولخدمة المستودع ومصنع المعالجة، تم إنشاء قرية ميرني، والتي سرعان ما أصبحت "عاصمة الماس" ليس فقط في ياقوتيا، ولكن أيضًا في جميع أنحاء البلاد. الاتحاد السوفياتي.

في عام 1980، تم استخراج الماس الأصفر الضخم ذو الشكل غير المنتظم هنا، والذي تم تسميته على اسم المؤتمر التالي للحزب الشيوعي. يعد هذا الحجر الموجود في صندوق الماس أحد ثاني أكبر عشرة ماسات في العالم ولا يزال أكبر الماس المستخرج في بلدنا.

خاتمة

في الختام، يمكننا القول أن تصنيف العقارات متنوع للغاية، ولكن التصنيف الرئيسي هو تقسيم العقارات إلى اصطناعية وطبيعية. وتنقسم الاصطناعية بدورها إلى مباني وهياكل، ويتم تقسيمها حسب المواد والأحجام وميزات التصميم وما إلى ذلك. وتنقسم الكائنات العقارية الطبيعية إلى فئات، وكذلك الأراضي.

أثناء تنفيذ هذا العمل بالطبعلقد تعلمنا تحديد تصنيف الأشياء العقارية بصريًا، وتعلمنا خصائصها وأغراضها الرئيسية.

مراجع

1.zem-kadastr.ru

2. "البيت: مصطلحات البناء"، م: بوك برس، 2006.

3. www.google.ru

4. www.yandex.ru

تم النشر على موقع Allbest.ru

وثائق مماثلة

منشأة جديدة أم إعادة إعمار؟ مفارقات التسجيل عواقب "الغياب بدون إذن". ملحق أو كائن مستقل. حقوق المستثمرين في الأشياء المعاد بناؤها. حقوق ملكية المستثمرين في الأجسام العقارية المستقلة.

الملخص، تمت إضافته في 18/09/2006


مفهوم العقارات. سوق العقارات: المفهوم، المواضيع، الإطار التشريعي. العوامل المؤثرة على تكوين السوق العقاري. الأساليب والأساليب الأساسية لأبحاث سوق العقارات. مراجعة سوق العقارات في موسكو بناءً على نتائج نوفمبر 2005

الملخص، تمت إضافته في 18/02/2006


مواد البناء الطبيعية والصناعية. المواد الخشبية التي حافظت على بنيتها الفيزيائية الطبيعية وتركيبها الكيميائي (الأخشاب)، وتقسيمها إلى معالجة وغير معالجة. الخصائص الأساسية وعيوب الخشب.

تمت إضافة الدورة التدريبية في 12/16/2010


تصنيف الاصطناعي مواد بناء. أساسي العمليات التكنولوجيةفي إنتاج المواد الخزفية. مواد ومنتجات العزل الحراري، التطبيقات. مواد منصهرة اصطناعية تعتمد على مواد ربط الخرسانة المعدنية.

تمت إضافة العرض بتاريخ 14/01/2016


المتطلبات الأساسية والصعوبات الحديثة في تطوير البناء الشاهق. المتطلبات الفنية للمباني الشاهقة ومشاريع البناء والحلول المعمارية والتخطيطية. مراجعة وتحليل الأوضاع والاتجاهات في سوق العقارات والمؤشرات المقدرة.

أطروحة، أضيفت في 25/03/2012


تصنيف خطوط أنابيب النفط حسب الغرض والقطر الاسمي. كائنات وهياكل خط أنابيب النفط الرئيسي. الأنابيب الملحومة بشكل طولي وحلزوني. ملحقات خطوط الأنابيب. خزانات هياكل خطوط أنابيب النفط الخاصة.

تمت إضافة الدورة التدريبية في 26/02/2011


وضع تقديرات محلية لبناء أساس الطريق، والأعمال التحضيرية، وتركيب رصف الطرق، والهياكل الاصطناعية، وتطوير الطرق. عملية حسابية الكفاءة الاقتصاديةالمشروع من تقليل وقت البناء.

تمت إضافة الدورة التدريبية في 11/09/2014


الأهداف والغايات الرئيسية وأنواع الجرد الفني للعقارات. تكوين المخزون. تصوير الأراضي والمباني. وضع خطط الكلمة. تحديد البلى المادي وتكلفة المبنى والهيكل والهيكل.

تمت إضافة الدورة التدريبية في 10/12/2015


خطة تخطيط مبنى الشقة. حساب القيمة السوقية للعقار قبل وبعد إعادة التطوير. تسجيل جواز سفر لكائن ذو خصائص فنية واقتصادية. المستندات المطلوبة لتوثيق معاملة الصرف.

تمت إضافة أعمال الدورة في 16/02/2016


النظر في الوضع التخطيطي الحضري والحلول المعمارية والإنشائية للمبنى. تحليل وحساب الكميات أعمال التركيبوالإصلاحات. تدابير أمنية بيئةأثناء تشغيل المنشأة. دراسة سوق العقارات السكنية في المدينة.

يعد رماية السكيت أحد الأنواع الفرعية لرياضات الرماية. تقام مسابقات الرماية بالسكيت في ميادين الرماية الخارجية.

غواصة

غواصة (غواصة، غواصة) - فئة من السفن قادرة على الغوص و منذ وقت طويلتعمل تحت الماء.

طقوس، طقوس، مخصص

طقوس (lat. طقوس - طقوس، من اللات.

الملف الزلزالي

يحدد القاموس الجيولوجي الملف الزلزاليكخط مستقيم، أو أقل انقطاعًا في كثير من الأحيان، على سطح الأرض، يتم من خلاله وضع أجهزة الاستقبال الزلزالية لدراسة المرونة (الزلزالية)

قمامة

غالبًا ما يحدث أن القمامة التي تركها شخص ما عن طريق الخطأ أو عن قصد يمكن أن يتم الخلط بينها وبين شيء غير طبيعي: آثار كائنات فضائية وبيض كائنات فضائية ومخلوقات مائية وبرية غير معروفة، وما إلى ذلك.

تعديلات الجسم

تعديل الجسم هو تغيير بيولوجي وجسدي في جسم الإنسان يؤدي إلى تعطيل البنية الموجودة في الجسم من خلال التصحيح الجراحي والجيني والتجميلي والبيولوجي.

ثقوب الرصاص والحجارة والكرات المعدنية

على زجاج المنازل، بغض النظر عن الأرضية، هناك ثقوب مجهولة الطبيعة والشكل المميز. في كثير من الأحيان، إذا كان هناك العديد من النظارات، فإن واحدة فقط مكسورة.

أبراج ناطحات السحاب والجبال والمداخن فوق السحب

يمكن الخلط بين أجزاء من ناطحات السحاب والمداخن التي يخرج منها الدخان والمناطق المرتفعة من الجبال وغيرها من المناطق المرتفعة من المناظر الطبيعية والمباني التي ترتفع فوق السحب أو الضباب على أنها أجسام غريبة أو أشباح.

قارب (مركبة مائية)

يمكن الخلط بين أي مركبة، خاصة تلك ذات الشكل غير المعتاد، وبين منظمة غير ربحية.

تدوير وحدة الجرار

أثناء الازدهار الذي شهدته مشاهدات Crop Circle حول العالم، استسلم شهود العيان للضجيج، وأخطأوا في فهم العديد من الأشياء العادية، مثل حيل الريح، أو الحيوانات الأليفة المقيدة، أو الفطريات.

عربة قطار

التلفريك هو نوع من وسائل النقل لنقل الركاب والبضائع، حيث يمتد حبل الجر أو الناقل (الكابل) بين

حطام فضائي

يشير الحطام الفضائي إلى جميع الأجسام التي من صنع الإنسان وشظاياها في الفضاء التي لم تعد صالحة للاستخدام، ولم تعد صالحة للاستخدام، ولن تخدم أبدًا أي غرض مفيد مرة أخرى.

الأقمار الصناعية

غالبًا ما يتم الخلط بين الأقمار الصناعية العادية، والتي غالبًا ما تبدو وكأنها نقاط ضوئية مفردة وليست ساطعة جدًا تتحرك بسلاسة في سماء الليل، على أنها أجسام طائرة مجهولة.

الشراع الشمسي

الشراع الشمسي هو جهاز يستخدم ضغط ضوء الشمس على سطح المرآة لدفع المركبة الفضائية.

الطائرات بدون طيار

مركبة جوية بدون طيار (UAV، يتم اختصارها أحيانًا باسم UAV؛ في اللغة الشائعة يتم استخدام اسم "drone" أو "drone" أحيانًا) - طائرة بدون إلكترونيات

طائرة ورقية

الطائرة المقيدة أثقل من الهواء. ويتم دعمه في الهواء عن طريق ضغط الرياح على سطح يوضع بزاوية معينة على اتجاه حركة الرياح ويثبت بواسطة حاجز من الأرض.

مظلي / طائرة شراعية معلقة

المظلة عبارة عن جهاز من القماش يستخدم لإبطاء حركة جسم ما في الهواء. تُستخدم المظلات للهبوط والهبوط الآمن للبضائع والأشخاص، ولكبح الطائرات أثناء الهبوط.

طائرة/مروحية

طائرة أثقل من الهواء للطيران في الغلاف الجوي (والفضاء الخارجي (على سبيل المثال.

بالون

لعبة بأحجام وأشكال مختلفة، غالبًا ما تكون مصنوعة من مادة اللاتكس. منتفخة بالهواء أو الغازات الأخرى. وإذا كان الغاز المستخدم أخف من الهواء، تكتسب الكرة القدرة على الطيران.

السماء الأخيرة

فانوس السماء (الفانوس الصيني، الفانوس التايلاندي) عبارة عن هيكل ورقي مضيء مصنوع من ورق الأرز ممتد فوق إطار خشبي خفيف، وحلقة من الخيزران، وموقد.

بالون/بالون الطقس

المنطاد (مجرد بالون) هو طائرة أخف من الهواء، حيث يتم استخدام الغاز الموجود في الغلاف (أو الهواء الساخن) بكثافة أقل من تلك المستخدمة للرفع كقوة رفع.

منطاد

طائرة أخف من الهواء، وهي عبارة عن مزيج من منطاد مع قوة دفع (عادةً ما تكون مروحة يقودها محرك كهربائي أو محرك احتراق داخلي) ونظام تحكم.

مصادر الضوء على السحب

الليزر، الأضواء، المصابيح الأمامية للسياراتوغيرها من مصادر الضوء ذات الطاقة الكافية يمكن أن تشكل عموداً من الضوء في الجو المغبر أو الضبابي، وتختلف أنماطه في المناطق المنخفضة

المذنب الاصطناعي

يطلق الصاروخ في طبقة التروبوسفير سحابة من بخار الصوديوم أو الباريوم، والتي تتوهج بشدة عند تعرضها لأشعة الشمس.

القمامة التي تحملها الريح

غالبًا ما يتم الخلط بين الأكياس البلاستيكية الفارغة وأكياس القمامة والورق والصحف وغيرها من الحطام الذي تحمله الرياح وبين الأجسام الطائرة المجهولة. يمكن لهذه الكائنات أن تطير بسرعات مختلفة وتأتي بألوان وأشكال مختلفة.

غيوم رغوية

وفي الأعياد والعروض التقديمية، يتم استخدام آلة بشكل دوري لصنع سحب صناعية ذات أشكال مختلفة. تتكون السحب من "رغوة سائلة + ماء + غاز" (هيليوم).

تأثير كوب-إتشيل

لعبة

قد يتم الخلط بين لعبة LED التي يتم إطلاقها ليلاً أو في المساء على أنها جسم غامض إذا تم التقاطها عن طريق الخطأ من بعيد.

ضوء الشارع

في العديد من المدن (خاصة الأوروبية)، تنتشر مصابيح إنارة الشوارع المعلقة على الأسلاك.

عاكس

جهاز ذو سطح ذو خصائص عاكسة. يعتمد عمل العاكس على عملية بصرية بسيطة للانعكاس.

الحيوانات على المقود

في المرج أو أي منطقة أخرى ذات غطاء عشبي كافٍ، يتم ربط الأبقار والماعز والخيول وغيرها من الحيوانات العاشبة، مما يوفر لها الطعام وبعض الفرص للتحرك بحرية.

بعقب السجائر

إذا قمت بتصوير منظر طبيعي عن طريق الخطأ من نافذة مبنى شاهق ليلاً، فقد تظهر بقعة حمراء برتقالية زاهية على الصورة.

مركبة الإطلاق وجزء من الصاروخ وآثارها

غالبًا ما يتم الخلط بين الأجسام الطائرة المجهولة وبين منصات الصواريخ، وأجزاء من السفن الفضائية المشتعلة في الغلاف الجوي، وإطلاق صواريخ عسكرية مختلفة، وما إلى ذلك، بالإضافة إلى آثار لها.

الإثنولوجيا

"العلامات الأرضية" و"علامات الطريق": الأشياء الأرضية الطبيعية والاصطناعية في نظام التوجيه المكاني

تندرا نينيتس1

ف.ن. أدايف

يتم عرض مجموعة من المعالم الأرضية الطبيعية والصناعية التي استخدمها النينتس، بالإضافة إلى ممارسة حفظها واستخدامها. تم النظر في ما اقترحه K. V. Istomin و M.J. يتمتع Dwyer بمعرفة ذات مستويين بتضاريس التندرا Nenets، حيث يتيح لك المستوى العلوي التحرك بسهولة في جميع أنحاء المنطقة، ويحتوي المستوى السفلي على معرفة تفصيلية بالمناظر الطبيعية اللازمة لرعي الرنة. وخلص إلى أن المعالم الطبيعية العالمية والأساسية للتندرا نينيتس هي الأنهار والتلال.

التوجه المكاني، التندرا نينيتس، المناظر الطبيعية الشمالية، الرموز، الطرق.

اكتسب شعب النينتس، مثل بعض الشعوب الأصلية الأخرى في العالم، سمعة الأشخاص الذين يبحرون ببراعة، والذين أصبحت موهبتهم في عدم الانحراف عن الاتجاه المطلوب في غياب المعالم المرئية (في ظروف الليل القطبية، وفي العواصف الثلجية والضباب) أسطورية وخلفه يمكن للمرء أن يرى قدرات خارقة تقريبًا. كانت معرفة نينيتس العميقة بالأرض الشمالية وخبرة التوجه في الفضاء مطلوبة منذ البداية من قبل المستوطنين الروس في سيبيريا. لا يمكن أن يتم تطوير شمال يامال بدون وجود شخص إلزامي من بين السكان الأصليين - "مترجم ومرشد"، الذي رافق الرحلات الاستكشافية من الفترة المبكرة حتى العقود الأولى من القرن العشرين.

وفي الوقت نفسه، لا يزال نظام التوجيه لسكان نينيتس موضوعًا لم يتم دراسته على وجه التحديد. هذا العمل، المكتوب في المقام الأول على أساس المواد الميدانية من عام 2014 التي تم جمعها في مناطق ناديمسكي وتازوفسكي ويامال في منطقة يامال-نينيتس ذاتية الحكم أوكروج 2، يدرس مجموعة المعالم الأرضية الطبيعية والاصطناعية التي يستخدمها النينتس، بالإضافة إلى ممارسة حفظها واستخدامها. الأساس المنهجي للدراسة هو العمل على إثنوغرافيا الشعوب الأخرى مثل بلدنا، المشابهة في الموضوع [Kulemzin، 1998، 2000؛ لافريلييه، 2010؛ إستومين، دواير، 2009]، وفي الخارج [ليبيديفا، 2008؛ ألين، 2000؛ أبورتا، 2003، 2009؛ ليروي جورهان، 1993؛ وإلخ.].

المصطلحات الأساسية

باعتبارها أقرب المعادلات لمفهوم "تحديد الاتجاهات"، سجل المشاركون في البحث الميداني تعبيرات نينيتس seherym "hos" ("العثور على الطريق") وyam" taslamba ("تحديد الأرض"). بالنسبة لمصطلح "معلم"، تتم الإشارة إلى نسختين رئيسيتين: ya"nenadumbava ("علامة الأرض")، في نسخة أبسط - nenadumd"، nenadumda"ma ("mark")؛ sehery tyu"ui ("علامة الطريق") . سيتم تسليط الضوء أدناه على الفروق الدقيقة في الاختلافات في المصطلحات المذكورة أعلاه. في القاموس ن.م. يقدم Tereshchenko مرادفًا آخر لنفس المفهوم - التورية ("معلم"، "علامة")، الفعل المشتق منه، punots، يعني "استخدام شيء ما كمبدأ توجيهي".

تم دعم العمل من خلال عقد الدولة رقم 24ok-2905/2014 بتاريخ 3 يوليو 2014 "البحث الأرشيفي والميداني لنظام التوجيه المكاني لمنطقة نينيتس ذاتية الحكم لأوكروج" ومنحة مؤسسة العلوم الروسية رقم 14-18-01882 "التنقل" في القطب الشمالي: التقاليد العرقية والابتكارات التكنولوجية "(الرئيس: العضو المراسل في الأكاديمية الروسية للعلوم أ.ف. جولوفنيف).

تم إجراء المجموعات الميدانية بواسطة E.A. Volzhaninoi (منطقة يامال)، R.Kh. رخيموف ومؤلف هذا المقال (منطقتي ناديمسكي وتازوفسكي). أعبر عن امتناني لمعلمي لغة نينيتس في مدرسة طاز الداخلية M.Kh. ساليندر وت.د. زيلكايداروفا، موظفة في المركز العلمي لدراسات القطب الشمالي إس.إي. سيربيفو وعالم اللغة ن. فالا للمساعدة في تحرير كلمات وتعابير نينيتس.

المعالم الطبيعية

كلما طالت مدة حياة نينيتس في منطقة واحدة، زادت معرفته التفصيلية حول المنطقة ومعالمها ومناظرها الطبيعية. يتم دعم المعرفة الشاملة بأرض الفرد من خلال مجموعة مفصلة للغاية من أسماء المواقع الجغرافية. علاوة على ذلك، تشير هذه الأسماء في كثير من الأحيان إلى تفاصيل الكائن الجغرافي، وميزاته وصفاته المميزة، على سبيل المثال: Nuna-yakha - نهر هادئ، Paravy-seda - Burnt Hill، Khasre - Swampy Lake، إلخ. في بعض الحالات، كما يشير G.P. Kharyuchi، الاسم الجغرافي يحمل تحذيرًا مهمًا للشخص: ilena ya ("الأرض الحية"، أي مستنقع)؛ لاباتسجان نادو (الجبل المنهار)؛ يجب عليك خانوندا (وولف هيل أو "التل حيث يوجد العديد من الذئاب").

من أقوال النينتس: "كل بحيرة، كل نهر، كل نهر، كل تل له اسمه الخاص. وكل تلة، كل نهر - إنهم مختلفون عن بعضهم البعض" [PM Adaeva، Tazovsky District]. عند التواصل مع أحد رعاة الرنة، الذي اضطر، بسبب انتقاله للعمل في مزرعة أخرى لرعي الرنة، إلى استكشاف مناظر طبيعية جديدة لنفسه، طلبنا منه إعطاء سمات مميزة محددة للأنهار المحيطة. تم تقديم الإجابة التالية: "لا توجد أنهار متطابقة، فهي كلها مختلفة. وهذا النهر الذي نقف فيه الآن ضيق، لكن النهر السابق كان أوسع. إذا وصلت إلى هذا النهر، فلن تجد مخاضة في كل مكان، ومن المستحيل العثور على معبر هناك حتى في فصل الشتاء. وهنا يظهر الجانب الآخر. وحتى لو كانت الأنهار بنفس الحجم تقريبا، فإنها لا تزال مختلفة. لنفترض أن هذا النهر وذاك، هما متماثلان إلى حد ما، ولكن لا يزال هناك شيء يميزهما: التربة، والأشجار هناك... في مكان ما قد تكون هناك ضفاف عالية، أو في مكان آخر أقل، أو في مكان واحد قد يكون هناك طحلب الرنة، وفي الآخر - الطحلب [PM Adaeva، Tazovsky District].

وفقا لذلك، مع المعرفة التفصيلية للمنطقة، يمكن للشخص بسهولة أكبر، بناء على عدد أقل من الكائنات المرئية، تحديد موقعه في ظروف الرؤية المحدودة (ليلة، عاصفة ثلجية، ضباب، إلخ).

في المشهد العام، هناك دائمًا أبرز النقاط التي تميز منطقة معينة عن المناطق المحيطة بها وتسهل تذكرها. غالبًا ما تكون هذه هي أعلى الأشياء التي يمكن رؤيتها على مسافة كبيرة - التلال (سيدا أو الجلوس) أو التلال أو التلال (خوي): "على سبيل المثال، التلال. التلال مختلفة - منخفضة وعالية. هناك تلال كبيرة. يمكنك رؤيتها على بعد 10-15 كيلومترًا. سيكون مرئيًا على بعد حوالي ثلاثة كيلومترات، فقط تأكد من أنه مرئي. هذه التلال رمادية اللون. كل شيء رمادي. لديهم أسماء خاصة بهم. يمكنك أن تقول Si "iv seda - سبعة تلال مثل هذه القريبة. أو Yahasakha" - هؤلاء توأمان. جميعهم لديهم أسماء، وهذه هي الطريقة التي نتنقل بها. في بعض الأماكن ضمن دائرة نصف قطرها 10 × 20 كيلومترًا في مكان واحد، ولكن في أماكن أخرى لا يوجد شيء على الإطلاق" [رئيس الوزراء راخيموفا، منطقة تازوفسكي].

مع وجود نسبة عالية من التلال في مكان واحد، فإن بعض صفاتها الملحوظة تظهر بالفعل في المقدمة: عارية تمامًا، مع وجود شجرة في الأعلى، أو مزدوجة، وما إلى ذلك. في بعض الأحيان يمكن أن تحتوي التلال على ميزات أكثر وضوحًا: "سيديكا لديها تلان مقدسان. يبدو أنها تنمو. يمكن رؤية تل واحد طوال الوقت والآخر فقط في المساء. من الملاحظ بشكل مباشر كيف تظهر" [PM Adaeva، Tazovsky District]. يتم تأكيد أهمية تلال التندرا كمعالم من خلال العبارة الموجودة كمثال على استخدام كلمة khoy ("التل") في قاموس N.M. Tereshchenko: Hoym "puno" uadm ("لقد استخدمت التل كمعلم").

في الجزء الجنوبي الغربي من منطقة يامال-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي، تعد نتوءات جبال الأورال (Uarka "Pe") معلمًا ممتازًا على ارتفاعات عالية، والتي يمكن رؤيتها لعشرات الكيلومترات في الطقس الصافي. على سبيل المثال، بالنسبة إلى Nenets Baydaratskaya Tundra، مثل هذا الكائن، مرئي بوضوح من مسافة بعيدة، هو جبل Baydarata-Saurey، الواقع في الروافد العليا للنهر. البيدراتة. بسبب مظهره المميز، يطلق عليه النينيتس أحيانًا اسم "المثلث" باللغة الروسية. في كتاب ف.ب. يروي إيفلادوف قصة عن الرحلة الطويلة التي قام بها صيادو البحر من نينيتس بالقارب. عندما تمكنت عائلة نينيتس أخيرًا، بعد العاصفة، من الاقتراب من الشاطئ، ظهرت أمامهم تضاريس غير مألوفة ولم يتمكنوا من تحديد موقعهم إلا بفضل معرفتهم بنتوءات جبال الأورال: "لقد بدأوا في تسخين الشاي. فجأة - على زلاجة الرنة الخمسة. نرى رجلاً زيريانًا مع صبي. إنه لا يتحدث السامويد، ولا يمكنه التحدث بالروسية أيضًا، ونحن لا نعرف ذلك أيضًا. أجاب فقط أن حجر مينيسي المقدس كان في مكان قريب. انقشع الضباب. مينيسي مرئية. لقد وقعنا تحت جبال الأورال! [إيفلادوف، 1992، ص. 42]. على مساحة كبيرة من شبه جزيرة يامال، تعتبر سلسلة جبال يامال-خوي معلمًا بصريًا جيدًا - وهو تل يمتد من الشمال إلى الجنوب على مستجمع المياه بين نظامي المياه كارا وأوب. على ما يبدو، استخدم مرشدو نينيتس أ. شرينك معلمًا بعيدًا مشابهًا (سلسلة من التلال في الأفق) في أرخانجيلسك

التندرا: "المنظر المفتوح هنا ليس له حدود، كما هو الحال على سطح البحر، ولا يجد عائقًا إلا في الضباب الأزرق في المسافة، حيث يوجد خط متذبذب بالكاد ملحوظ، يختفي في السماء الشاحبة، هنا وهناك يشير إلى الخط العلوي للتلال ويعمل بمثابة بوصلة سامويد الأمينة على محيط التندرا هذا" [شرينك، 1855، ص. 253].

نلاحظ أيضًا أن جميع التلال المذكورة أعلاه تستخدمها عائلة نينيتس لمشاهدة المنطقة. نظرًا لأنها تكون مرئية بشكل أفضل على مسافة طويلة، يتم تشكيل نظام متماسك للموضع النسبي للارتفاعات في ذاكرة النينتس، مع معرفة الارتفاع النسبي للأشياء، والمسافة القصوى التي يمكن رؤيتها منها، وميزات المخطط التفصيلي من اتجاهات مختلفة الخ وليس من قبيل الصدفة أن يفضل رعاة الرنة، في معسكراتهم، احتلال المرتفعات المسيطرة مع رؤية جيدة.

يولي آل نينيتس اهتمامًا كبيرًا بالأنهار عند توجيه أنفسهم. والأنهار هي نقطة البداية التي تبدأ منها دراسة منطقة غير مألوفة: “في مكان جديد، تتذكر الأنهار أولاً. عندما تقود سيارتك في مكان غير مألوف، عبور النهر، ترى بالفعل ما هو المكان، ما هي البنوك - شديدة الانحدار، متضخمة، رملية. على هذا الجانب، في جنوب تيمير، توجد ضفاف وصدوع، وهناك تبدأ الأرض الصخرية بالفعل" [رئيس الوزراء أديفا، منطقة تازوفسكي].

من المهم أن نلاحظ أنه عند الحفظ، يركز سكان التندرا في المقام الأول على النظام الهيكلي لحوض النهر، والاتجاه العام لتدفق مجاريه المائية بالنسبة للنقاط الأساسية. عادةً ما ينظرون إلى النمط المحدد لأحواض الأنهار بشكل تخطيطي للغاية. على وجه الخصوص، يعتبر هذا النهج نموذجيا بالنسبة لرعاة الرنة، ولكن من الغريب أنه موجود أيضا إلى حد كبير بين صيادي نينيتس. عندما قاموا، بناءً على طلبنا، برسم نظام القنوات والجزر في المجرى السفلي للنهر. الحوض، الذي يتحركون فيه باستمرار، تم تصوير الخطوط العريضة للأرض وانحناءات القنوات بطرق عديدة بشكل تخطيطي، دون الاهتمام بالتفاصيل. في الوقت نفسه، مباشرة على الفور، نفس الصيادين على دراية جيدة بنظام القنوات المعقد ويعرفون جميع الأماكن الخطرة.

يتطلب السؤال، بالطبع، تحليلا أكثر تفصيلا، ولكن بالفعل على هذا المستوى من التعرف عليه، هناك فرق كبير ملحوظ في مبدأ حفظ أنظمة الأنهار ومستوى تفاصيل هذه المعرفة بين نينيتس وممثلي شعوب التايغا النموذجية في سيبيريا (خانتامي، منسي، إيفينكس، إلخ). ويتجلى الأمر نفسه من خلال ملاحظة أحد الباحثين في إثنوغرافيا الإيفينكس، أ. لافريل: "الرغبة في مساعدتهم (الإيفينكس - V.A.) في الحصول على اتجاهاتهم، وفقًا لنظام التوجيه الخاص بي الثقافة، وجهتهم إلى الاتجاهات الأربعة الأساسية وأعلى النقاط، لكنهم أجابوني: "لسنا مهتمين بنقاط البداية أو الجبال، نحن مهتمون بالأنهار!" بالإضافة إلى ذلك، لاحظت أنهم، بغض النظر عن انتمائهم إلى جيل أو آخر، وجدوا بسرعة كبيرة على الخريطة الأنهار الكبيرة والصغيرة التي تهمهم، فقط من خلال تكوين التدفق (التأكيد الخاص بي. - V.A.) ... لقد لاحظت ذلك الكبار والأطفال، الرجال والنساء، غالبًا ما يكررون بفارغ الصبر، مثل جدول الضرب، اتصال الأنهار والجداول التي تغطي مساحة أكبر بكثير من المنطقة التي كان عليهم المرور عبرها في حياتهم البدوية. يمكن بسهولة العثور على هذا النوع من المعلومات في أعمال إثنوغرافية أخرى عن شعوب التايغا (انظر على سبيل المثال: [Kulemzin، 1998، 2000]).

للمقارنة: لم يعرب أي من سكان التندرا الذين تمت مقابلتهم عن ثقته في أنه سيكون قادرًا على تحديد أي نهر على الخريطة من بيئته المعروفة فقط من خلال نمط التدفق العام. من أجل البدء في العمل باستخدام خريطة طبوغرافية، يحتاج رعاة الرنة، كقاعدة عامة، إلى معرفة مكان وجود النهر الكبير القريب وبعض المعالم الأخرى عليه (منطقة المستوطنة، الرافد، وما إلى ذلك). وبعد ذلك، تمكنوا من الإشارة بشكل صحيح إلى روافده وموقعها الحالي.

هناك فروق دقيقة مثيرة للاهتمام مرتبطة بالملاحة النهرية. كما تعلم، عادة ما يكون تدفق النهر متعرجًا ولا يمكن دائمًا تخيل الاتجاه السائد للقناة بوضوح، حيث لا ترى سوى جزء صغير من النهر أمامك. ومع ذلك، في بعض الأحيان هناك استثناءات - الأنهار ذات الاتجاه المحدد بوضوح من المصدر إلى المصب. لا تصبح هذه الخزانات بالنسبة لـ Nenets معالم جيدة فقط (ككائن يبرز من البيئة العامة وكمؤشر للاتجاه)، ولكن أيضًا طرق مريحة في الشتاء، حيث يمكنك القيادة عليها باستمرار على طول مجرى النهر، دون الحاجة إلى اذهب إلى الشاطئ لقطع الحلقات الكبيرة. لدى Nenets اسم خاص لمثل هذه الأنهار: "بعض الأنهار، مثل هذا، ترتفع إلى الأعلى - لدينا مثل هذا النهر المستقيم هناك، خوتينا، - يمكنك رؤية الفم هناك، بعيدًا. " لن ترى أنهارًا أخرى مثل هذا. وبعد ذلك، أظهر والدي ذلك حقًا. والحطينة هنا تعني "النهر المستقيم". وهناك آخر، Kharalyang ("متعرج". - V.A.)، لا نهاية لها-

المنعطفات الجديدة هناك. هذا هو حقا هارالانج. من الأفضل عدم النزول إليها حتى على الغزلان. لذلك، أنت تقود على طول النهر. لا سمح الله أن تنزل إليها، لن تتمكن من الخروج من هناك، إنها هاراليانغ طبيعية" [رئيس الوزراء راخيموفا، منطقة تازوفسكي]. بشكل عام، في أراضي التندرا "العارية"، بالنسبة للأشخاص عديمي الخبرة الذين لم يكونوا على دراية بالمنطقة، أصبحت الأنهار هي الطرق الرئيسية.

"شكل" المعلومات حول المجاري المائية المخزنة في ذاكرة التندرا نينيتس، وكيفية استخدام هذه المعلومات من قبلهم، يمكن توضيحه من خلال البيان التالي لأحد رعاة الرنة: "لا تزال الأنهار العادية لديها روافد، أنت بحاجة إلى معرفة كيف" الكثير منهم يتدفقون! بدون هذا سوف تضيع. عندما أقود في الظلام، أفكر: نعم، الأول بقي، يجب أن أعبر الثاني والثالث، وفي الرابع لدي صديق يقف عند مفترق الطرق حيث ينحرف عن نهر كبير. وقد ضربتها بالتأكيد" [PM Adaeva، منطقة تازوفسكي]. من المهم أن يتم استخدام عبارة "عد الأنهار" من قبل جميع التندرا نينيتس تقريبًا في قصصهم حول كيفية تنقلهم عبر الشبكة المعقدة من الأنهار الصغيرة.

يشارك المؤلف رأي علماء الإثنوغرافيا ك. إستومينا و م. اقترح دواير، الذي قام بتحليل المواد المتعلقة بإثنوغرافيا نينيتس في منطقة تازوفسكي، أن الأنهار هي التي تشكل المحور الرئيسي للخريطة الذهنية لرعاة الرنة في نينيتس. علاوة على ذلك، في هذه الخريطة الذهنية للنينيتس، حدد الباحثون مستويين هرميين: 1) المستوى العلوي، ممثلاً بخريطة الأنظمة الهيدروليكية، حيث ترتبط الأشياء والأقاليم بالمجاري المائية المجاورة؛ 2) الجزء السفلي، والذي يعرض خريطة تفصيلية لأي منطقة محدودة بعدة أنظمة هيدروليكية مجاورة. يشعر رعاة الرنة أنفسهم أيضًا بهذه المعرفة ذات المستويين للمنطقة، حيث يكون المستوى العلوي ("معرفة الأنهار") متاحًا للجمهور ويسمح لك بالتنقل في جميع أنحاء المنطقة دون صعوبة، والمستوى الأدنى ("معرفة الأنهار") "الأرض") تحتوي على معرفة تفصيلية بالمناظر الطبيعية، والتي يمكنك فقط من خلالها القيام بأي نشاط. أو قسم من التندرا لتربية الرنة. تم الحصول على معلومات مماثلة خلال بحثنا الميداني.

يمكن أن تكون البحيرات بمثابة معلم جيد للنينيتس. وهذا ينطبق بشكل خاص على المناطق التي يتركزون فيها بأعداد كبيرة. تحدث أحد طاز نينيتس عن تفاصيل تذكر مكان ما في إحدى هذه المناطق (الجزء الجنوبي من تيمير): "عندما تطير بطائرة هليكوبتر، يوجد بشكل عام الكثير من البحيرات هناك. مثل هذا الماء، فهو صلب في كل مكان. البحيرات أيضًا ليست هي نفسها: بعضها يمتد لعدة كيلومترات، والبعض الآخر توجد جزر على الحافة، وهناك جزيرة في المنتصف، بل هناك جزيرتان. وبعد ذلك تقود سيارتك، تتذكر أنه إذا مررت بنهر، فيجب أن تكون هناك بحيرة بجواره" [PM Adaeva، منطقة تازوفسكي].

تظل البحيرات معالم بارزة حتى في فصل الشتاء. نظرًا لتغطيتها الكثيفة بالثلوج، وتنعيم ملامح التضاريس، ومحدودية الرؤية في الليل القطبي، يصعب أحيانًا على سكان التندرا ذوي الخبرة تحديد موقعهم باستخدام هذه الأشياء. في بعض الأحيان، للتوضيح، يلجأ رعاة الرنة إلى الطريقة القديمة التي أثبتت جدواها: تحسس الثلج بالجزء الخلفي من الفرشاة، والتي يوجد عليها، وفقًا للتقاليد، طرف معدني على شكل رمح بنقطة حادة. يحددون موقعهم في خليج النهر بنفس الطريقة.

هناك بعض المعالم الطبيعية المميزة الأخرى التي يستخدمها آل نينيتس بنجاح. على سبيل المثال، المجموعات الأخيرة من الصنوبر على حدود غابات التندرا والتندرا (مثل هذه الأماكن معروفة جيدًا للنينتس)، لعدة كيلومترات من شرائح واسعة من الشجيرات على مستجمعات مياه الأنهار، أو خط ساحل البحر أو الشفاه. دعونا نعطي كمثال إحدى تصريحات سكان التندرا: "هنا، بالقرب من الأنهار العليا، لدينا شريط من غابة ألدر - بعرض 10-15 كيلومترًا. يبدو أنه ينقسم: تبدأ التندرا العارية من الشمال، وتبدأ غابات التندرا من الجنوب. إذا كنت تقود السيارة ورأيت أن غابة ألدر قد ذهبت، فهي بالفعل في اتجاه طاز، وبعد ذلك، خلف غابة ألدر، ذهبت الأنهار بالفعل نحو ميسو ياخا. لا يمكنك أن تخطئ في أي طريق تسلك. إذا عاش الشخص طوال حياته في التندرا، فهو يعرف بالفعل كل "أماكن التتبع" هذه [Pm Adaeva، Tazovsky District]. تعتبر الأدغال أيضًا علامة التعريف الرئيسية للشاطئ عندما تقع في منطقة مغطاة بالثلوج في البحر أو الخليج. يفضل آل نينيتس، غير متأكدين من قدرتهم على التنقل بشكل صحيح عبر المساحات الجليدية، التحرك على مرمى البصر من الأدغال الساحلية كلما أمكن ذلك.

إلى حد ما، يستخدم Nenets أيضًا الوديان كمعالم. تكون أكثر وضوحًا في مناطق التندرا المفتوحة. وقد لفت أحد رعاة الرنة في غابات التندرا الانتباه على وجه الخصوص إلى هذا: "ذهبت لرؤية زوجتي، معي من ناخودكا. لديهم بالفعل تندرا عارية هناك، ولا توجد شجيرات هناك عمليًا، لذلك تذكرت ذلك. الفرق بينهما هو أنه عليك أن تحفظ هناك عن طريق التلال والأنهار والوديان" [PM Adaeva، منطقة Tazovsky]. في

بشكل عام، تعتبر المعرفة بالوديان أكثر أهمية لبناء طريق عقلاني وآمن: "إذا كنت لا تعرف المكان، فيمكنك الصعود إلى الوديان غير الضرورية".

الإجراء المعتاد لدى Nenets هو حفظ الأشجار أو الشجيرات ذات الشكل غير العادي (مع جذع ساقط، "مثل عش النسر"، مع شكل منحني، وما إلى ذلك) أو الوقوف بشكل منفصل عن الآخرين، لأن مثل هذا الكائن الأصلي هو أيضًا علامة جيدة للمنطقة: "فجأة هناك شجرة هناك شيء واحد - الخيار الأفضل."

تشير المواد البحثية إلى أن المعالم الطبيعية العالمية والأساسية لمنطقة التندرا نينيتس هي الأنهار والتلال. من المهم أن الأنهار (الجداول) والتلال فقط هي التي ظهرت في رسم المنطقة الذي تم تصميمه لـ V.N. تشيرنيتسوف، يامال نينيتس، عندما نصحوه برحلة إلى مصب النهر. تيوتي-ياها. من الغريب أن التلال في هذا الرسم تم تصويرها بشكل جانبي، مما يوضح الخطوط العريضة المميزة لها [Istochniki...، 1987، p. 98].

العودة إلى ما سبق بقلم ك. إستومين وم.ج. دواير نظام نينيتس لمعرفة المنطقة ذات المستويين، يجب القول أنه في بعض الأحيان يمر النينتس بالانتقال من المستوى الأعلى ("معرفة الأنهار") إلى المستوى الأدنى ("معرفة الأرض") بشكل مستقل، عن طريق التجربة والخطأ. في الحالات التي يضطر فيها الشخص إلى تطوير منطقة جديدة لرعي الرنة دون مساعدة خارجية، فإنه يدرسها بشكل منهجي بالتفصيل لعدة سنوات، ويختار تجريبيًا الطرق المثلى. قبل الهجرة إلى مكان جديد، يقوم راعي الرنة بالسير مسافة 10-15 كيلومترًا سيرًا على الأقدام لتقييم جودة المراعي وتحديد معابر نهرية مناسبة ومكان لوقوف السيارات: "حسنًا، كنت أسير عادةً في تلك الأماكن أولاً قبل الانتقال: عندما تجد نفسك في مكان جديد، عليك أن تنظر أولاً. أنت تنظر إلى مكان وجود النهر، وأين يتدفق، وتنظر إلى معبر الغزلان - يجب أن يكون ضحلًا هناك، ويجب ألا يكون هناك الكثير من الأدغال على طول الضفاف. كما أنني حددت نفسي هناك" [رئيس الوزراء أديفا، منطقة تازوفسكي]. "العلامات" المذكورة في نهاية العبارة هي معالم خاصة على الأرض، سيأتي وصفها التفصيلي في القسم التالي.

في ختام هذا القسم، نقدم اقتباسًا بليغًا آخر يوضح كيفية استخدام سكان التندرا لمعرفتهم بالمعالم على طول الطريق: "قبل المغادرة، يكون الطريق كله في رأسك. تتذكر التلال والأنهار. إذا كنت تقود السيارة، فإنك لا تفكر قريبًا، بل تفكر في المسافة (التأكيد مضاف - V.A.). يجب أن يظهر تل أو نهر أو بعض التلال الملحوظة. نحن جميعا نعرف بالفعل أسماء الأنهار. أنت تحسب روافد الأنهار. خاصة في الظلام: "نعم، اعبر النهر إلى الشرق" [رئيس الوزراء راخيموفا، منطقة تازوفسكي].

معالم اصطناعية

سيعرض هذا القسم المعالم الاصطناعية، بما في ذلك المعالم المصممة خصيصًا، والتي تم تثبيتها بواسطة Nenets أنفسهم، وتلك التي بناها أشخاص آخرون (بشكل أساسي المرافق الصناعية والبنية التحتية).

ترتبط الأفعال tyuts ارتباطًا مباشرًا بتركيب علامات الطريق (الإشارات) في لغة Nenets - "لوضع معالم" (على الطريق) ؛ pyada(s) - "لوضع المعالم" (عن طريق لصق الشجيرات أو الفروع في الأرض أو الثلج على طول جانب واحد من الطريق لتحديد المسار)؛ uabta(s) - "للزراعة"، "للمقعد" [Tereshchenko، p. 304، 434، 606]. يمكن تقسيم العلامات التقليدية التقليدية الموجودة على الأرض نفسها، والمستخدمة في التندرا، إلى فئتين: ببساطة المعالم (ya" nenadumbava - "علامة الأرض" أو sekhery nenadumbava - "علامة الطريق") والمعالم - مؤشرات الاتجاه (sekhery tyu " واجهة المستخدم).

الفئة الأولى من الملصقات هي الأكثر تنوعًا. يمكن لسكان التندرا، كدليل، لصق شجيرة مقطوعة في الثلج رأسًا على عقب ("الفروع لا تنمو رأسًا على عقب")، وتثبيت قرن قرن غزال، وعصا، وربط عدة فروع على شكل "chumik". في بعض الحالات، يتم ربط القماش اللامع أو المواد الأخرى بالعلامات لزيادة الرؤية.

يتم تثبيت هذه العلامات بشكل رئيسي: عند مخارج الطريق الرئيسي؛ تقاطع طرق؛ حدود الغابة أو الأدغال، مما يشير إلى بداية الطريق المقطوع؛ مكان وقوف السيارات المستقبلي، في بداية قناة ضيقة، وهي مخرج كبير جسم مائي; في بعض الأحيان - على الطريق نفسه، إذا كان هناك خطر من أن يتم اكتساحه بشدة؛ في مواقع عبور النهر. أوضح بعض نينيتس أن العلامات توضع بشكل أساسي للتوجيه ليلاً. بشكل عام، في منطقة معروفة جيدًا، خاصة عندما تكون هناك نظرة عامة جيدة و/أو عدد كبير من المعالم الطبيعية، عادةً ما يكون تركيب المنارات الاصطناعية محدودًا للغاية ويستخدم فقط لإعلام الأشخاص الذين يتابعون اتجاه المنطقة. حركتهم أو موقع المخيم. نينيتس، الذين وضعوا علامات في مثل هذه الظروف حتى لا تضيع،

وفقًا للرأي العام، فإن أولئك الذين لا يتمتعون بالخبرة الكاملة، أو أولئك الذين لا يستطيعون التنقل منذ ولادتهم، هم يوهوبورتس. من قصة فتاة صغيرة ذهبت لزيارة أقاربها في غابة التندرا: "يقولون لي: "لماذا تضع علامات؟ القرية أم ماذا؟ "[رئيس الوزراء راخيموفا، مقاطعة تازوفسكي]. جادل العديد من سكان غابات التندرا بأنهم لا يحتاجون إلى معالم من صنع الإنسان في أماكنهم على الإطلاق: "لم نضع أي علامات على طول الطريق - هناك طرق" [PM Adaeva، Tazovsky District].

ومع ذلك، في المناظر الطبيعية غير المألوفة لهم، غالبا ما يلجأ نينيتس إلى معالم الطريق من صنع الإنسان. وهكذا، في مناطق الغابات، يستخدم سكان التندرا أحيانًا الشقوق الموجودة على جذوع الأشجار أو الطحالب الموضوعة على الأغصان. روى أحد رعاة الرنة المسنين كيف تم إرساله في شبابه مع شباب آخرين من نينيتس للعمل في المناطق الشمالية من التندرا التي لم تكن مألوفة لهم: "في تندرا أنتيبايوتينسكايا ، عندما وصلوا ، وضعوا علامات على أنفسهم على طول الطريق بأكمله. كنا صغارًا، كنا نتجول ونحصد نبات جار الماء ونسلمه إلى ألوية الصيادين. كل 50 مترًا كانوا يضعون وخزات حتى يتمكن أحدهم من رؤية الآخر" [رئيس الوزراء أديفا، منطقة تازوفسكي]. على الأرجح لا يمكن أن يعزى المثال المذكور إلى النسخة التقليدية لوضع المعالم، كما يتضح من استخدام المخبر للكلمة الروسية في اسم العملية: poke uabtambava ("وضع الوخزات").

تم تطوير نظام خاص لمعالم الطرق التي لها نفس الوظيفة بين غابات نينيتس. نعرضها هنا بإيجاز فقط للمقارنة مع التندرا. كما قال فورست نينيتس، فإن جميع علاماتهم من هذا النوع تؤدي وظيفة واحدة - فهي تشير إلى التواجد الوثيق للطريق أو فرعه. كعلامات طريق، يستخدمون قمم الأشجار المحفورة بطريقة خاصة (nekley، nekkal)، والطحالب الموضوعة على الأشجار (imp nya-vako، "moss head") والشقوق العادية على جذوع (schapma). يعد عدم الغراء علامة عندما يتم ترك "الغطاء" الموجود في الأعلى فقط على الشجرة، ويتم قطع جميع الفروع السفلية. نسخة أخرى من هذه العلامة تسمى نيكال - في الجزء الأوسط من تاج الشجرة، تنكسر الفروع على كلا الجانبين، بحيث تبقى في النهاية صورة ظلية على شكل رقم ثمانية: "على نيكال يصنعون شجرة صنوبر كبيرة على الطريق. عندما تكون درجة الحرارة 40 درجة تحت الصفر، بالكاد تلمسها الريشة وتطير بعيدًا، صغيرة. أثناء القيادة، تصطدم، وهو يقود خلفك - سيضربك على الجانب الآخر، ويضربك الثالث - هذا كل شيء، ظهرت قبعة صغيرة" [PM Adaeva، Nadymsky District]. تعتبر علامات الطحالب هي الأقل عمرًا، خاصة إذا تم وضعها ببساطة في شوك الفروع أو تعليقها على الأغصان. هناك أيضًا خيار طويل الأمد، عندما يتم قطع شجرة صغيرة وتثبيت الطحلب في صدع في الجذع.

الفئة الثانية، المعالم، كما يوحي الاسم، تحمل معلومات إضافية حول الاتجاه الذي تحتاج إلى التحرك فيه. تم تسجيل ثلاثة أنواع مماثلة من علامات الطريق: عصي مائلة مثبتة، وعلامة نار عالقة، وجمجمة غزال مثبتة على عمود. كل هذا يمكن أن يسمى في Nenets sekhery tyu "ui ("علامة الطريق").

في الحالة الأولى، يكون المؤشر عبارة عن مجموعة من العصي المثبتة بترتيب خاص في المكان الذي وقف فيه الطاعون (myads، "الوحش") أو عند المنعطف من الطريق الرئيسي. في أغلب الأحيان، تكون هذه من ثلاثة إلى خمسة أوتاد يتراوح ارتفاعها من عدة عشرات من السنتيمترات إلى نصف متر، عالقة بترتيب تصاعدي في سطر واحد ومائلة في الاتجاه الذي ذهب إليه الناس: "صنع رجل عصا في التندرا: عصا صغيرة واحدة سيكون بزاوية، والثاني سيكون أطول والثالث سيكون أطول - يشير إلى الاتجاه الذي غادر فيه الشخص. لقد وصلت إلى موقف السيارات. تنظر: لا يمكنك رؤية أي شيء. أين ذهب الشخص؟ سيضع عصيًا، ثلاثة أعمدة، وهذه الأعمدة تشير إلى المسار الذي سلكه الطريق. يبلغ ارتفاع أدنىها 20-30 سم. ويميلون، كما لو كانوا يمشون بهذه الطريقة" [PM Adaeva، Tazovsky District]. الأوتاد مصنوعة من مواد متاحة، عادة ما تكون من الخشب، ولكن هناك خيارات أخرى. على سبيل المثال، ف.ب. وصف إيفلادوف عصي المؤشر المصنوعة من قرن الوعل.

تم أيضًا ذكر العلامات على شكل عصي مائلة في مصادر أخرى معروفة عن إثنوغرافيا النينتس. لذلك، يو. كتب Kushelevsky في القرن التاسع عشر: "يغادر بعض Samoyeds في Chugors (أماكن وقوف السيارات - V. A.) عدة عصي عالقة في الثلج مائلة نحو الاتجاه الذي يجب أن يكون فيه Chugor الجديد الخاص بهم ، وعلى هذه العصي ينحتون tamgas ( علامات) ، والتي من خلالها يكتشفون من كان أنس (Argish - V.A.) يقف على التشوجور." تشير المعلومات المقدمة حول تمغا الشخصية إلى أن طريقة نقل المعلومات هذه لم تكن مستخدمة على نطاق واسع فحسب، بل يمكن أيضًا توجيهها إلى شخص معين وإلى مرسلين غامضين أو تقليديين إلى حد ما.

مؤشر مشابه بشكل أساسي هو العلامة التجارية التي تُركت خلفها، والتي بفضل لونها المتباين تكون مرئية بوضوح على خلفية الثلج. تم العثور أيضًا على وصف لعلامة نينيتس هذه في الأدبيات: "عند المغادرة، لن ينسى الراعي العلامة الأكثر وضوحًا للصوم -

حتى تظهر طريق القطيع. إذا كانت هناك أشجار قريبة، ضعها بين الفروع. التزم بصرامة بالاتجاه المشار إليه - ولحق بالقطيع" [ساليندر، 1987، ص. 40]. في بعض الأحيان، تؤدي جمجمة غزال وظيفة مماثلة للإشارة في معسكر مهجور: "يمكنهم أيضًا وضع رأس الغزال على عصا وتحويله في الاتجاه الذي ذهبوا إليه. ليس له اسم خاص، إنه علامة، إنه مجرد رأس، هذا كل شيء" [رئيس الوزراء أديفا، مقاطعة تازوفسكي].

وفقًا لـ ج.ب. خاروتشي، وهي علامة تقليدية أخرى بين النينتس، والتي عملت على جذب الانتباه، كانت عبارة عن قطعة من المواد مرتبطة بالرقص (المختبرات). تحدثت عائلة Tazov Nenets عن استخدام النار المضاءة على التل كإشارة للأشخاص الضائعين. أما اليوم، لنفس الغرض، فيقومون أحيانًا بإشعال النار في كيس بلاستيكي مربوط بغصن مرتفع، أو توصيل مصباح كهربائي متصل بمولد بعمود مثبت، أو توجيه المصابيح الكهربائية، وما إلى ذلك.

بالإضافة إلى علامات الطريق الخاصة، يمكن أن تكون بعض الأشياء الثابتة المرتبطة بأنشطة حياة النينتس أنفسهم علامات جيدة على الأرض. سيتم النظر في الطرق الأكثر شيوعًا بشكل منفصل نظرًا لخصائصها. المعالم التالية الأكثر أهمية هي الأماكن المقدسة (هبيديا يا) والمقابر (هالمر): "يتذكر النينتس المنطقة من خلال هذه الأماكن المقدسة، وهم يعرفون أن هناك كذا وكذا... ثم، من خلال المدافن، من خلال المقابر. في السابق، كان آل نينيتس يدفنون عائلاتهم، وكانوا يسألون دائمًا عن الاتجاهات إذا كان شخص ما لا يعرف. بالنسبة لهم: هنا ستكون هناك مقبرة من هذا النوع على طول الطريق، ثم سيكون هناك مكان مقدس (هناك أيضًا علامة هناك - أو عظام، أو أي شيء آخر، أروقة). وهكذا وجدوا طريقهم وتذكروه" [رئيس الوزراء أديفا، مقاطعة تازوفسكي]. الموقع المحدد للأماكن المقدسة في نينيتس - بعيدًا عن المسار المطروق - ساهم في حد ذاته في وصول الأشخاص الذين ضلوا إليهم: "في السابق، كانت الأماكن المقدسة بعيدة عن الطرق الرئيسية؛ ولم تكن هناك طرق مثل هذه". الآن. لقد كانت بمثابة معالم، يمكنك الذهاب إليها عندما تضيع" [رئيس الوزراء فولزانينا، مقاطعة يامالسكي]. ومن المهم أن تقع الأماكن المقدسة والمقابر عادة على أرض مرتفعة، ويظل الكثير منها مرئيا في فصل الشتاء.

ومع ذلك، يمكن للأماكن المقدسة والمقابر، في رأي Nenets، أن تشكل تهديدا خارقا للطبيعة للمسافر الذي يمر، أو حتى أكثر من ذلك، توقف بجانبهم. لهذا السبب، غالبًا ما يتم استخدام معرفة موقع الأماكن المقدسة والمقابر القريبة لتجنب المرور بالقرب منها أثناء الرحلة: "عليك أن تذهب إلى النقطة، وتعود عليك أن تتبع نفس المسار. ليس في كل مكان، لأن هناك العديد من الأماكن المقدسة هناك. إذا كنت تقود سيارتك في دائرة، فهذا يعني أن شيئاً ما سوف يحدث لك. إما أن ينهار البوران أو ستمرض. لذلك، يجب أن يكون هناك دليل" [رئيس الوزراء راخيموفا، منطقة تازوفسكي].

يمكن أن تكون إمدادات الحطب التي تركها النينتس في التندرا والتوقف الموسمي للزلاجات مرجعًا جيدًا، خاصة إذا تم استخدام مواد لامعة لتغطية الحمولة في الزلاجات. عادة ما يتم وضع الحطب والزلاجات المكدسة على التلال، لذلك لم تكن مغطاة بالثلوج لفترة طويلة وكانت مرئية على مسافة كبيرة.

نجح آل نينيتس أيضًا في استخدام المعالم الاصطناعية التي أنشأها السكان الجدد. إن تاريخ وجود البعض منهم طويل جدًا بالفعل. على وجه الخصوص، في كتاب ب.م. يذكر Zhitkov علامة تذكارية معروفة جيدًا للنينتس المحليين، تم تثبيتها في شبه جزيرة يامال من قبل أعضاء بعثة S.G. ماليجينا 1736-1739: "يعتبر السامويديون هذه العلامة من عمل "ثورمان" (الملاح إيفانوف) ولذلك يطلقون عليها اسم ثورمان-يومبا." يواجه سكان التندرا المعاصرون بالفعل مجموعة واسعة من الكائنات الغريبة التي تخدمهم كمعالم موثوقة على مسافات طويلة: النقاط المثلثية (padlada pya)، ومنصات الحفر، والأبراج الاتصالات الخلوية(خاصة إذا كانت هناك إضاءة في الأعلى)، كبيرة المستوطنات(في المقام الأول الضوء الكهربائي المنبعث منها - قيثارة حرض [Kharyuchi، 2012، ص 37])، ومشاعل الغاز، وخطوط الأنابيب، ومختلف الهياكل الصناعية الأخرى، والطرق والسكك الحديدية، والمركبات المهجورة، والعوارض، وما إلى ذلك هناك ومناطق الجذب المحلية، مثل، على سبيل المثال، أطباق الرادار الحدودية في محيط قرية جيدان: "لدينا تلة تاريخية "مقدسة" - هؤلاء هم محددو مواقع جيش جيدان. يبدو - هذا كل شيء، اذهب إليه ولن تحصل عليه أبدًا" ضائع" [رئيس الوزراء راخيموفا، منطقة تازوفسكي].

بغض النظر عن التأثير السلبي للتنمية الصناعية النشطة على الحياة التقليدية وثقافة النينتس، تجدر الإشارة إلى أنه في مثل هذه الظروف، يتم تبسيط التوجه على الأرض إلى حد كبير: "والقرى مشرقة الآن. أنت تعرف تقريبًا مكان زابولياركا، وتنظر في هذا الاتجاه - هناك تازوفسكي وجازسيل. إذا كان هناك الكثير من الأضواء، فهذا يعني أن هناك طريقا، طريقا سريعا. فقط شخص غبي سوف يضيع" [رئيس الوزراء أديفا، منطقة تازوفسكي].

طرق نينيتس

لقد كان الطريق دائمًا هو المعلم الأول والخيط الموجه الذي يقود في الاتجاه الصحيح. في الماضي، قبل بدء التنمية الصناعية في شمال غرب سيبيريا، كانت هناك شبكة غنية من الطرق المزلجة في التندرا - الشتاء (السيخر أو الشيشير) والصيف (نيدارما). يظل الصيف، بسبب الاستخدام النشط المطول، مرئيا بوضوح في التندرا لعدة عقود.

في Tazovskaya Tundra، بالقرب من الضفة اليمنى لنهر Taz السفلي، تم الحفاظ على معلم محلي حتى يومنا هذا - "طريق Vauli Nenyanga" (Vauli-nedarma). ويمتد الطريق الذي يبلغ طوله حوالي 65 كيلومترًا على طول ضفة النهر. طاز من البحيرة تقع Nenyang في اتجاه الغرب والشمال الغربي باتجاه النهر. شتشوشيا (قناة نهر ميسوياخا). على طول الطريق، يعبر عدة أنهار كبيرة ويدخل قرية يارايكا المهجورة الآن. إذا كان الطريق يتزامن مع طرق قديمة مماثلة، فإن رعاة الرنة المعاصرين سيكونون سعداء باستخدامها، لأنها مصممة بالطريقة الأكثر ملاءمة، متجاوزة التضاريس الصعبة، ولا تزال خالية نسبيًا من الشجيرات. ومن الجدير بالذكر أن الطرق الصيفية المشهورة كلها ذات أصل قديم: "لا عجب أنهم كانوا هناك حتى قبل ذلك، في تلك السنوات التي كان فيها أجدادنا لا يزالون يعيشون - عندما كانوا يحملون الأخشاب والبريد، خلال سنوات السلطة السوفيتية ... وقبل الثورة، سافر آل نينيتس أيضًا بعيدًا" [رئيس الوزراء أديفا، مقاطعة تازوفسكي].

من خلال تقييم العقلانية العالية لمسار الطرق القديمة، يؤكد آل نينيتس على أن الأشخاص الذين وضعوها تميزوا بموهبة خاصة: "لقد صنعها شخص ذكي، من الضروري تمامًا أن يسير الطريق على طول قمم الأنهار، حيث يكون أكثر استقامة، حيث يكون من الأفضل قطع الأنهار" [رئيس الوزراء أديفا، منطقة تازوفسكي]. بالمناسبة، تعليقات مماثلة بخصوص رواد الطريق شائعة بين الشعوب الشمالية الأخرى. لذلك، يكتب عالم الإثنوغرافيا أ. لافريلييه عن الإيفينكس الرحل أنه من بينهم "نادرًا ما يوجد أشخاص يتمتعون بعقل مبتكر ومكانة عالية: فهم يعرفون كيفية فتح مسارات جديدة ومناطق جديدة، وقطع مسارات أقصر في الغابة بفأس من المعتاد" الطرق البدوية. إذا أحب البدو الآخرون هذا الطريق، فسوف يصبح قريبًا طريقًا منتظمًا جديدًا."

في الماضي، كان من الممكن أن تصل طرق نينيتس إلى مسافة كبيرة. يتذكر رعاة الرنة قصص أجدادهم عن الرحلات الطويلة إلى المدن والقرى الواقعة في مناطق يامالو نينيتس (أودورسك) وخانتي مانسيسك (بيريزوف وسورجوت) وإقليم كراسنويارسك ومناطق أخرى. وفقًا لمراجعات نينيتس، في تلك الأيام (التاسع عشر - أوائل القرن العشرين) لم تكن هناك حاجة لإنشاء طريق خاص إلى الأماكن البعيدة، وذلك بسبب التوافر الجيد لطرق الاتصال: "في السابق، كان والدي يسافر بعيدًا. لم يكن بحاجة إلى معرفة الطريق - كان هناك الكثير من الناس هناك، وكانت هناك طرق للغزلان في كل مكان. تم نقل الرنة فقط في فصل الشتاء" [PM Adaeva، منطقة Tazovsky]. أحد هذه الطرق المشهورة، التي تربط جي-دان بسورجوت، وصفه ب.ن. جورودكوف: "تمتد الطرق المؤدية إلى سورجوت أولاً على طول الروافد السفلية لنهر بور. حتى ص. تتحرك Tailova، أحد روافد Nadym، داخل غابة التندرا Samoyeds بطرق مختلفة، لكنها تلتزم بعد ذلك بطريق واحد، حيث يتعين عليهم استخدام قطع الأشجار الموجودة منذ فترة طويلة في الغابات. هذا الطريق، الذي يستخدمه أيضًا سكان المناطق السفلى من بورا وطاز، ليس سوى طريق شتوي، يمر بشكل رئيسي عبر معاقل وبحيرات خالية من الأشجار. في المناطق المشجرة تبدو وكأنها مساحات ضيقة."

في الغابة وغابات التندرا، نظرًا لخصائص المناظر الطبيعية، غالبًا ما أصبح الطريق هو المعلم الرئيسي عند التحرك. من تصريح غابة التندرا نينيتس: "كنت أقود سيارتي وأتنقل على طول الطريق فقط. في مكان آخر، لن يذهب الغزلان إلى هناك. لن يمر الغزلان بدون طريق أيضًا" [رئيس الوزراء أديفا، منطقة تازوفسكي]. أصبحت قطع الأشجار (pe-dara "ersei) التي تقطع الأدغال الكثيفة عبارة عن ممرات ضيقة يمر عبرها النينيتس وقطعان الرنة الخاصة بهم في رحلاتهم البدوية.

خاتمة

تتضمن المعرفة الملاحية للنينتس ثروة من المعلومات حول الجغرافيا المحلية والطبيعة، وخبرة في التوجيه باستخدام نظام كامل من التقنيات المختلفة، وخوارزميات مثبتة للعمل في المواقف القصوى التي تنشأ على طول الطريق، ومهارات تطبيق كل هذا عمليًا ، جلبت إلى التلقائية. إن معرفة المعالم الطبيعية واستخدام العلامات الاصطناعية وتقنية حفظها هي أساس الممارسة الفعلية للتوجيه.

ومن أهم نتائج هذه الدراسة هو الاستنتاج بأن الأنهار والتلال (التلال والجبال وتلال مستجمعات المياه) تم تحديدها كمعالم طبيعية عالمية وأولية للتندرا نينيتس. الأول، في الواقع، يمثل للمقيمين

التندرا - نوع من شبكة الإحداثيات التي يسهل ربط موقع الكائنات الأخرى بها ؛ في الشتاء، غالبًا ما أصبحت الطرق، إن لم تكن الأقصر، ولكنها موثوقة. وهذا، بالمناسبة، يتوافق مع الشكل المبسط لتذكر تكوين تدفق المجاري المائية - فقط في منظر عام، بدون تفاصيل. المعالم الثانية، التلال، تشبه المعالم، يمكن ملاحظتها على مسافة كبيرة، مما يسمح لك "بإكمال" الصورة الكاملة للمناظر الطبيعية المحيطة في مخيلتك، وبالإضافة إلى ذلك، فهي ذات قيمة لأنه يمكن استخدامها هي نفسها لمسح منطقة.

القائمة الببليوغرافية

مصادر

المواد الميدانية V.N. Adaeva، 2014 (منطقتي ناديمسكي وتازوفسكي في منطقة يامال-نينيتس ذاتية الحكم).

المواد الميدانية E.A. فولزانينا، 2014 (منطقة يامال في منطقة يامالو-نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي).

المواد الميدانية R.Kh. راخيموفا، 2014 (منطقتي ناديمسكي وتازوفسكي في منطقة يامال-نينيتس ذاتية الحكم).

الأدب

جورودكوف ب.ن. رسم موجز لسكان أقصى شمال شرق سيبيريا الغربية // Izv. روس. جغرافي. جزر ت.الثامن. المجلد. 2. 1926. ص 50-76.

إيفلادوف ف. عبر تندرا يامال إلى الجزيرة البيضاء: رحلة استكشافية إلى أقصى شمال شبه جزيرة يامال في 1928-1929. تيومين: IPOS SB RAS، 1992. 282 ص.

زيتكوف ب.م. شبه جزيرة يامال. SPB: النوع. مم. ستاسيوليفيتش: 1913.X.350 ص.

مصادر عن الاثنوغرافيا في غرب سيبيريا. تومسك: دار النشر TSU، 1987. 284 ص.

كوليمزين ف.م. التوجه المكاني لشعوب الصيد // سيبيريا في بانوراما آلاف السنين: مواد الأممية. Symp.: في مجلدين T. 2. نوفوسيبيرسك: دار النشر IAET SB RAS، 1998. ص 242-244.

كوليمزين ف.م. حول التوجه المكاني لسيلكوبس وخانتي // أرض كولباشيفسكايا: مجموعة من المقالات. العلوم الشعبية مقالات. تومسك: دار النشر TSU، 2000. ص 20-212.

كوشيلفسكي يو. القطب الشمالي وأرض يالمال: ملاحظات السفر. SPB: النوع. م.ف.د.، 1868. 156 ص.

Lavrille A. التوجه على طول أنهار إيفينكس في جنوب شرق سيبيريا. نظام التوجه المكاني والاجتماعي والطقوسي // EO. 2010. رقم 6. ص 115-132.

ليبيديفا أ.أ. عن الفن الملاحي لشعوب أوقيانوسيا // الإندونيسيين وجيرانهم. فيستتشريفت إي.في. ريفونينكوفا وأ.ك. أوجلوبلينا. سانت بطرسبرغ: ماي ​​راس، 2008. ص 365-371.

ساليندر آي. علوم مفيدة // المساحات الشمالية. 1987. رقم 6. ص 40.

تيريشينكو ن.م. نينيتس-القاموس الروسي. م: سوف. الموسوعة، 1965. 942 ص.

خاروتشي جي.بي. الطبيعة في النظرة التقليدية للعالم للنينيتس. سانت بطرسبرغ: توضيح تاريخي، 2012. 160 ص.

تقليص الذكاء الاصطناعي. رحلة إلى الشمال الشرقي روسيا الأوروبيةعبر تندرا سامويد إلى جبال الأورال الشمالية، والتي نفذتها القيادة الإمبراطورية في عام 1837 على يد ألكسندر شرينك. SPB: النوع. غريغوري تروسوف، 1855. 665 ص.

ألين جي إل. مبادئ وممارسات لتوصيل المعرفة بالطريق // علم النفس المعرفي التطبيقي. 2000. رقم 14. ص 333-359.

Aporta C. طرق جديدة لرسم الخرائط: استخدام برنامج رسم الخرائط GPS لرسم أسماء الأماكن والمسارات في Igloolik (Nunavut) // القطب الشمالي. 2003. رقم 4. ص 321-327.

Aporta C. المسار كمنزل: الإنويت وشبكة طرق القطب الشمالي الخاصة بهم // البيئة البشرية. 2009. المجلد. 37. ص131-146.

إستومين كيه في، دواير إم جيه. العثور على الطريق: (مناقشة نقدية للنظريات الأنثروبولوجية للتوجه المكاني البشري مع الإشارة إلى رعاة الرنة في شمال شرق أوروبا وغرب سيبيريا) // الأنثروبولوجيا الحالية. 2009. المجلد. 50. رقم 1. ص 29-49.

ليروي جورهان أ. الإيماءة والكلام. كامبريدج، ماساتشوستس: مطبعة معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا، 1993. 432 ص.

تيومين، IPOS SB RAS [البريد الإلكتروني محمي]

تعرض الورقة مجموعة من المعالم الأرضية الطبيعية والاصطناعية التي استخدمها النينتس، بالإضافة إلى التدريب على تعلمها واستخدامها. مع مراعاة كونها معرفة ذات مستوى مزدوج للمناظر الطبيعية بين التندرا نينيتس، التي اقترحها ك. إستومين وم.ج. دواير، حيث يسمح المستوى العلوي بالتحرك بسهولة عبر المنطقة، بينما يحتوي المستوى السفلي على معرفة تفصيلية بالمناظر الطبيعية اللازمة لتربية الرنة. يخلص المؤلف إلى أن الأنهار والتلال بالنسبة لمنطقة التندرا نينيتس ظلت الأولوية القصوى والمعالم الطبيعية العالمية.

التوجه المكاني، التندرا نينيتس، المناظر الطبيعية الشمالية، العلامات التقليدية، الطرق.