स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन लेखात दिसून येते. OS चे पुनर्मूल्यांकन. नवकल्पनांचे परिणाम. इक्विटीमधील बदलांचे विधान

वेळेवर स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकनएंटरप्राइज ही एक अत्यंत महत्त्वाची प्रक्रिया आहे. पुनर्मूल्यांकन केल्याबद्दल धन्यवाद, तुम्ही तुमच्या कंपनीच्या मुख्य मालमत्तेचे वर्तमान बाजारातील परिस्थितीशी संबंधित वास्तविक मूल्य स्थापित करू शकता. अन्यथा, या प्रक्रियेकडे दुर्लक्ष झाल्यास, असे दिसून येते उच्च धोकाएंटरप्राइझची नफा कमी करणे.

नियमानुसार, स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकनवर्षाच्या सुरुवातीस चालते आणि त्याचे परिणाम पुनर्मूल्यांकन होईपर्यंत वैध असतात. तुमच्या संस्थेच्या मालकीच्या विशिष्ट प्रकारच्या मालमत्तेचे मूल्य वेळोवेळी कमी होते किंवा किमतीत वाढते. अशा प्रकारे, जर वर्षाच्या सुरुवातीला पुनर्मूल्यांकनाने कंपनीच्या काही घटकांच्या मूल्यात घट दर्शविली, तर त्यानंतरच्या वार्षिक देयके कर अधिकारीप्रमाणात कमी करा. जर या घटकांची किंमत वाढली असेल, तर हे आपल्याला अतिरिक्त नफा मिळविण्यास अनुमती देते, कारण कंपनीचे अधिकृत भांडवल आता मोठे झाले आहे.

कंपनीच्या मालमत्तेच्या सद्यस्थितीबद्दलचे सर्व मोठे गैरसमज समजून घेणे फार महत्वाचे आहे. तज्ञांद्वारे केलेले पुनर्मूल्यांकन अनेक लेखा प्रक्रिया अनुकूल करू शकते आणि उत्पादन खर्चात लक्षणीय घट करू शकते.

पुनर्मूल्यांकन प्रक्रिया तीन मुद्द्यांवर आधारित आहे:

1. कंपनीच्या मुख्य मालमत्तेचे मूल्य समान वस्तूंशी आणि त्यांच्या नमूद केलेल्या मूल्याशी तुलना करून मोजले जाते. या गणनेमध्ये, वास्तविक मूल्य पुढील अहवाल वर्षाच्या 1 जानेवारीपर्यंत घेतले जाते.
2. अमलात आणले स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकनकंपनीच्या चलनात. एकूण खर्च स्थापित करण्यासाठी, अभ्यासक्रम विचारात घेण्याची प्रथा आहे मध्यवर्ती बँकअहवाल वर्षाच्या शेवटी, म्हणजे डिसेंबर 31.
3. मूळ किंमत आणि मालमत्तेचे एकूण घसारा यावर आधारित काही मोजणी करून कंपनीचे सर्व फंड अनुक्रमित केले जातात. ही प्रक्रिया, पुनर्मूल्यांकनाच्या पहिल्या चरणाप्रमाणे, पुढील अहवाल वर्षाच्या 1 जानेवारी रोजी घेतली जाते.

कायद्यानुसार रशियन फेडरेशन, अंमलबजावणीसाठी निश्चित मालमत्तेचे मूल्यांकन आणि पुनर्मूल्यांकनठराविक वेळ दिली आहे. कंपनीच्या आकारानुसार प्रक्रियेस तीन किंवा चार महिने लागू शकतात हे आगाऊ विचारात घेण्यासारखे आहे. या संदर्भात, पुढील वर्षाच्या सुरूवातीस हा उपक्रम पूर्ण होईल याची खात्री करण्यासाठी वर्षाच्या शेवटी पुनर्मूल्यांकन सुरू करणे शहाणपणाचे आहे.

वेळेवर आयोजित केले स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकनसंघटना ही एक अतिशय महत्त्वाची प्रक्रिया आहे, कारण या पुनर्मूल्यांकनाबद्दल धन्यवाद, संस्थेच्या किंवा एंटरप्राइझच्या मालकांना या एंटरप्राइझच्या मुख्य मालमत्तेचे वर्तमान मूल्य निर्धारित करण्याची संधी आहे.

निश्चित मालमत्तेची मालकी असलेल्या संस्थांना खालील प्रकरणांमध्ये त्यांचे पुनर्मूल्यांकन करण्याची आवश्यकता असू शकते:

• व्यवसायाची खरेदी किंवा विक्री;
• कर्जासाठी संपार्श्विक निर्धारण;
• गुंतवणूकदारांना आकर्षित करणे;
• सोडणे सिक्युरिटीजआणि वाढवा अधिकृत भांडवल;
• आर्थिक विश्लेषणउत्पादनाची किंमत ठरवताना;
• कॉर्पोरेट मालमत्ता कर आणि नफा कर कमी करण्यासाठी.

स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन कसे केले जाते?

कोणीही संस्थांना पुनर्मूल्यांकन करण्यास बांधील नाही; ते हे त्यांच्या स्वत: च्या विवेकबुद्धीनुसार करतात, परंतु वर्षातून एकापेक्षा जास्त वेळा नाही. तथापि, कायदा स्थापित करतो की जर एखाद्या संस्थेने एकदा पुनर्मूल्यांकन केले असेल तर भविष्यात तिने ते नियमितपणे केले पाहिजे.

पुनर्मूल्यांकन एंटरप्राइझच्या ऑर्डरद्वारे मंजूर केले जाते, जे पुनर्मूल्यांकनाच्या अधीन आहे, पुनर्मूल्यांकनासाठी कोण जबाबदार आहे आणि कोणत्या पद्धतींनी पुनर्मूल्यांकन केले जाईल हे सूचित करते.

पुनर्मूल्यांकन करण्यासाठी, तुम्ही मूल्यांकनाचे काम करण्यासाठी मूल्यांकन कंपनीशी करार करू शकता.

मूल्यांकनाचे काम टप्प्याटप्प्याने केले जाते.

अ) पहिला टप्पा म्हणजे चालू वर्षातील मूल्यांप्रमाणेच नवीन वस्तूंच्या बाजारभावांची पुष्टी करणारी कागदपत्रे वापरून स्थिर मालमत्तेच्या मूल्याची पुनर्गणना करणे. हे करण्यासाठी, ते उत्पादक, व्यापार निरीक्षक किंवा तज्ञ मूल्यांकन कंपनीकडून किमतींबद्दल प्रमाणित माहिती मिळवतात.

ब) दुसरा टप्पा म्हणजे वस्तूंच्या मूल्याचे अनुक्रमणिका, ज्यासाठी वैयक्तिक निर्देशांक वापरले जातात. निर्देशांक कार्यकारी संस्था आणि रशियन फेडरेशनच्या राज्य सांख्यिकी समितीद्वारे विकसित केले जातात.

आवश्यक ज्ञान असलेले मूल्यांकन कंपन्यांचे विशेषज्ञ हे कार्य कार्यक्षमतेने करण्यास मदत करतील.

मूल्यांकन कार्य पार पाडण्यासाठी आपल्याला आवश्यक असेलः

अ) साठी पासपोर्ट वैयक्तिकआणि कायदेशीर नोंदणीचे प्रमाणपत्र;

b) मूल्यांकन केल्या जात असलेल्या प्रत्येक वस्तूच्या ग्राहकाच्या मालकीची कागदपत्रे;

c) मूल्यांकनाच्या वस्तूंसाठी कागदपत्रे:

• स्थिर मालमत्तेची यादी,
• इमारतींचे मूल्य दर्शविणारी इन्व्हेंटरी प्रमाणपत्रे
• पासपोर्ट नसताना सुविधेचा प्रकल्प आणि अंदाज.

स्थिर मालमत्तेच्या बाजार मूल्यावर काय परिणाम होतो?

घसारा कालावधी, समान स्थिर मालमत्तेसाठी बाजारभाव, चलनवाढ आणि इतर अनेक आर्थिक घटकांना खूप महत्त्व आहे.

स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनासाठी किती खर्च येतो आणि ही किंमत कशावर अवलंबून असते?

कामाची किंमत रशियन फेडरेशनच्या राष्ट्रीय परिषदेने शिफारस केलेल्या मूल्यांकनाच्या कामासाठी दरपत्रकाद्वारे निर्धारित केली जाते. मूल्यमापन सेवांच्या तरतुदीसाठी मनुष्य-तासांमध्ये दर मोजले जातात, जे मानक मूल्यांकनासाठी किमान खर्च निर्धारित करतात. शिफारस केलेले दर व्हॅट वगळून आहेत. अधिक उच्च पात्र तज्ञाकडून काम मागवताना किंवा विशिष्ट उद्योगांमध्ये तज्ञ असलेल्या तृतीय-पक्ष मूल्यमापनकर्त्याला गुंतवताना, कामाच्या किंमतीवर गुणांक लागू केला जातो.

मनुष्य-तासांमध्ये मूल्यांकनकर्त्याचा किमान दर आहे - 1200 रूबल

स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनासाठी अंतिम मुदत काय आहे?

पुनर्मूल्यांकनाचे कंत्राटी काम करण्यासाठी आणि तज्ञ अहवाल तयार करण्यासाठी, ते आवश्यक आहे 3 करण्यासाठी 30 कामाचे दिवस.

स्वतः स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन कसे करावे?

एंटरप्राइझचा लेखा विभाग स्वतंत्र पुनर्मूल्यांकन करू शकतो. तथापि, एंटरप्राइझद्वारे संकलित केलेल्या खर्चाच्या अहवालास कायदेशीर महत्त्व नाही.

केवळ व्यावसायिक मूल्यांकन कंपनीने केलेल्या मूल्यांकनाला अधिकृत दस्तऐवजाचा दर्जा असतो.

निश्चित मालमत्ता पुनर्मूल्यांकन अहवाल कसा दिसतो आणि त्यात काय समाविष्ट आहे?

अहवाल रशियन फेडरेशनच्या वर्तमान कायद्यानुसार तयार केला गेला आहे, जो सर्व मूल्यांकन क्रियाकलापांचे नियमन करतो.

अहवाल तयार करताना, आम्हाला देखील मार्गदर्शन केले जाते फेडरल मानकमूल्यांकन आणि अहवाल तयार करणाऱ्या संस्थेने निर्धारित केलेले मानक. गोळा केलेला डेटा आणि केलेल्या गणनेवर आधारित, एक मूल्यांकन जारी केले जाते.

ग्राहकाला जारी केलेल्या अहवालात मूल्यांकन केलेल्या स्थिर मालमत्तेची संपूर्ण माहिती आणि छायाचित्रे असतात. अहवालात निश्चित मालमत्तेची यादी, वापरलेली मूल्यांकन तंत्रे, किंमत विविध मार्गांनी आणि पद्धतींनी मोजली जाते. निकालावर एक करार जोडलेला आहे आणि अंतिम गुणांची गणना केली जाते. अहवाल पत्रके क्रमांकित आणि नंतर शिलाई करणे आवश्यक आहे. संपूर्ण अहवाल सील द्वारे प्रमाणित आहे.

निश्चित मालमत्ता पुनर्मूल्यांकन अहवाल किती काळ वैध आहे?

कायद्यानुसार, अहवाल स्वाक्षरीच्या तारखेपासून सहा महिन्यांसाठी वैध असतो.

हे स्पष्ट करणे योग्य आहे की निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन स्वतःच या प्रक्रियेची व्यवहार्यता निश्चित करण्याच्या प्रक्रियेच्या आधी केले जाते. जर कंपनीच्या मालमत्तेच्या मुख्य भागामध्ये वर्षभरात त्याचे मूल्य बदलण्याचा कोणताही तीव्र ट्रेंड नसेल, तर या प्रकरणात स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन अनावश्यक आणि निरुपयोगी काम आहे असे म्हणता येईल. अशा प्रकारे, जर प्राथमिक अभ्यासाने कंपनीच्या मुख्य मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन करण्याची आवश्यकता दर्शविली असेल, तर तुम्ही सर्व तयार करणे आणि नोंदणी करणे सुरू करू शकता. आवश्यक कागदपत्रे(दस्तऐवजांची यादी कंपनीच्या मुख्य मालमत्तेच्या गटांवर अवलंबून बदलते).

जेव्हा ते उत्पादन प्रक्रियेदरम्यान थकतात तेव्हा आवश्यक असते. सध्याच्या कायद्याने या प्रकारच्या मालमत्तेचे वर्गीकरण, त्यांचा उपयुक्त जीवन कालावधी आणि घसारा काढण्याची प्रक्रिया स्थापित केली आहे. कोणत्याही कंपनीला वाढत्या गुणांक स्वतंत्रपणे नियुक्त करण्याचा तसेच योग्य घसारा गणना पद्धत निवडण्याचा अधिकार आहे.

जरी स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन एंटरप्राइझना कर कपातीवर लक्षणीय बचत करण्याची किंवा त्यांच्या मालमत्तेचे मूल्य वाढवण्याची संधी देते हे तथ्य लक्षात घेऊन, ते सर्व खाते करताना कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या संधींचा लाभ घेत नाहीत. हे ऑपरेशन पार पाडताना, वाढवून आयकर कमी करणे शक्य आहे हे लक्षात घ्यावे की स्थिर मालमत्तेच्या वापराच्या कालावधीत घसारा शुल्क समान रीतीने चालते, परंतु त्याच वेळी, उपकरणांच्या बाजारातील किंमती वेगवेगळ्या दराने बदलतात. या सर्वांचा परिणाम असा आहे की उपकरणांची बाजारपेठ आणि पुस्तक मूल्यांमध्ये मोठा फरक आहे आणि यामुळे उपकरणांच्या वास्तविक किंमतीवरील डेटा विकृत होतो.

निश्चित मालमत्तेचे मूल्यांकन आणि पुनर्मूल्यांकन देखील आवश्यक आहे जेणेकरून या प्रक्रियेशिवाय कोणते विकृत आहेत हे अधिक अचूकपणे निर्धारित करणे शक्य होईल, ज्यामुळे गरजांची चुकीची कल्पना येईल. जर घसारा कमी लेखला गेला असेल तर, निश्चित मालमत्तेची विल्हेवाट लावण्याच्या प्रक्रियेची पूर्ण भरपाई करणे शक्य नाही. जेव्हा स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन नियमितपणे केले जाते, तेव्हा हे बाजाराला एका ओळीत आणण्याची परवानगी देते आणि कंपनीच्या चालू नसलेल्या भांडवलाचे प्रभावीपणे व्यवस्थापन करण्याचा हा एकमेव मार्ग आहे. या प्रक्रियेचा नफा निर्देशक, निव्वळ मालमत्तेचा आकार आणि त्यांच्या उलाढालीवर सकारात्मक परिणाम होतो, ज्यामुळे ते सुधारणे शक्य होते. आर्थिक निर्देशकसंस्था

निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन ही एक अतिशय श्रम-केंद्रित प्रक्रिया आहे ज्यासाठी विशिष्ट सामग्रीची उपलब्धता, तसेच अनुभवी तज्ञांची आवश्यकता असते. मालमत्तेचा काही भाग हस्तांतरित किंवा विक्री करताना, ही प्रक्रिया आपल्याला त्याचे वास्तविक बाजार मूल्य निर्धारित करण्यास अनुमती देईल. सामान्यतः, पुनर्मूल्यांकन प्रक्रिया वर्षातून एकदा केली जाते. हे वर्तमान किंवा प्रारंभिक खर्च, ऑपरेटिंग कालावधीसाठी घसारा जमा केलेली रक्कम निर्धारित करून चालते. या प्रक्रियेदरम्यान, तज्ञ वस्तूंची यादी तयार करतात, त्यानंतर ते निर्धारित करतात आर्थिक मॉडेल, जे इष्टतम आहेत. ज्याचे पुनर्मूल्यांकन ताळेबंदात विचारात घेतले जाणे आवश्यक आहे तो संस्थेच्या मालमत्तेची किंमत निश्चित करण्याच्या उद्देशाने राष्ट्रीय उपायांचा एक भाग आहे. जर ही प्रक्रिया वेळेवर पार पाडली गेली तर, कंपनी केवळ मालमत्तेची किंमत वाढवू शकत नाही, तर कंपनीच्या अधिकृत भांडवलाचा आकार वाढवण्याच्या संधी देखील मिळवू शकते.

स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन संस्थेद्वारे स्वतंत्रपणे किंवा या क्षेत्रातील तृतीय-पक्ष तज्ञांच्या सहभागाने केले जाऊ शकते. ही प्रक्रिया संपूर्ण संस्थेसाठी आणि त्याच्या वैयक्तिक विभागांसाठी दोन्ही केली जाऊ शकते.

यू व्यावसायिक संस्थापुनर्मूल्यांकन पार पाडण्याचे कोणतेही बंधन नाही जोपर्यंत ते त्यांच्यामध्ये नमूद केले जात नाही लेखा धोरण. निश्चित केले असल्यास, पुनर्मूल्यांकन वर्षाच्या शेवटच्या दिवशी वर्षातून एकापेक्षा जास्त वेळा नसावे. त्याच वेळी, लेखापालाने वस्तूंच्या मूल्याचे पुनर्मूल्यांकन किंवा घसारा यासह स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनाचे परिणाम व्यवहारांमध्ये योग्यरित्या प्रतिबिंबित करणे महत्वाचे आहे.

किंमतींवर परिणाम करणाऱ्या सामग्री आणि सेवांच्या किंमतींमध्ये बदल झाल्यामुळे स्थिर मालमत्तेच्या मूल्यात झालेल्या बदलाला पुनर्मूल्यांकन म्हणतात.

निश्चित मालमत्तेचे वास्तविक बाजार मूल्य निश्चित करण्यासाठी संस्थेची मालमत्ता असलेल्या निधीच्या संबंधातच पुनर्मूल्यांकन केले जाऊ शकते. OS च्या वापरादरम्यान, सामग्री, घटक, स्थापना सेवा इत्यादींच्या किंमती बदलतात या व्यतिरिक्त, बाजार मूल्याचा निर्देशक OS च्या अप्रचलिततेच्या घटकाने प्रभावित होतो. उदाहरणार्थ, दोन वर्षांपूर्वी उत्पादित केलेल्या मशीनचे बाजार मूल्य त्याच्या अवशिष्ट मूल्यापेक्षा खूपच कमी असेल जर या काळात नवीन, अधिक आधुनिक मॉडेल्स रिलीज केले गेले असतील.

सर्वसाधारणपणे, पुनर्मूल्यांकन यासाठी वापरले जाते:

• बाजारात ओएसची वास्तविक किंमत निश्चित करणे;
• संस्थेच्या स्थितीच्या आर्थिक विश्लेषणासाठी;
• जर संस्थेने गुंतवणूक आकर्षित करण्याची किंवा अधिकृत भांडवल वाढवण्याची योजना आखली असेल.

पुनर्मूल्यांकनाची प्रक्रिया

पुनर्मूल्यांकन पार पाडण्यासाठी, संस्थेचे प्रमुख योग्य आदेश जारी करतात.

1C वर 267 व्हिडिओ धडे विनामूल्य मिळवा:

निश्चित मालमत्तेची किंमत सुधारण्यासाठी, कमीतकमी, या वस्तूंची वास्तविक उपलब्धता तपासणे आवश्यक आहे. जर निश्चित मालमत्तेचे पूर्वी पुनर्मूल्यांकन केले गेले नसेल, तर मूल्यावर आधारित पुनर्गणना केली जाते वर्तमान मूल्य. पूर्वी पुनर्मूल्यांकन केलेल्या मालमत्तेसाठी, बदलण्याची किंमत घेतली जाते. ऑब्जेक्टची प्रारंभिक किंमत आणि घसारा या दोन्हीची पुनर्गणना केली जाते.

ऑपरेटिंग सिस्टमच्या किंमतीचे पुनर्मूल्यांकन करण्याचे दोन मार्ग आहेत:

• थेट पुनर्गणना;
• अनुक्रमणिका

पुनर्मूल्यांकन परिणामांना कायदेशीर शक्ती प्राप्त होण्यासाठी, पुनर्मूल्यांकन एंटरप्राइझने व्यावसायिक मूल्यमापनकर्त्यांच्या सेवा वापरणे आवश्यक आहे.

पुनर्मूल्यांकनाचे प्रकार

पुनर्गणनेच्या परिणामी, मालमत्तेचे मूल्य एकतर वाढू शकते किंवा कमी होऊ शकते. पहिल्या प्रकरणात, आम्ही अतिरिक्त मूल्यांकनाबद्दल बोलतो, दुसऱ्यामध्ये - वस्तूच्या घसाराविषयी.

पोस्टिंगसह स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनाचे उदाहरण

अल्बट्रॉस संस्थेकडे 100,000 रूबल किमतीची निश्चित मालमत्ता आहे. पुनर्मूल्यांकनाच्या वेळी, जमा झालेले घसारा RUB 25,000 इतके होते. पुनर्मूल्यांकनाच्या परिणामी, निश्चित मालमत्तेची किंमत 110,000 रूबल असल्याचे निर्धारित केले गेले.

जेव्हा OS ची किंमत वाढते, तेव्हा आम्हाला अतिरिक्त मूल्यांकन प्राप्त होते. परिणामी, संचित घसारा पुन्हा मोजणे आवश्यक असेल.

घसारा दराची गणना करून, आम्ही घसारा किती जास्त मोजू शकतो:

• 25,000 घासणे./100,000 घासणे. = 25%;
• म्हणजे, 110,000 रूबल * 25% = 27,500 रूबल.

स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन करताना, संस्थेच्या लेखापालाने खालील नोंदी केल्या:

पोस्टिंगसह स्थिर मालमत्तेच्या घसाराचं उदाहरण

RUB 200,000 ची स्थिर मालमत्ता. आणि जमा घसारा 50,000 rubles. समान वस्तूंच्या बाजार मूल्यानुसार पुनर्मूल्यांकन केले गेले. नवीन किंमत 160,000 रूबल असल्याचे निर्धारित केले आहे.

जेव्हा OS ची किंमत कमी होते, तेव्हा आम्हाला मार्कडाउन मिळते:

• आम्ही पोशाखची डिग्री निर्धारित करतो: 200,000 रूबल/50,000 रूबल = 25%;
• आम्ही अवमूल्यनाच्या नवीन रकमेची गणना करतो: 160,000 रूबल. * 25% = 40,000 घासणे.

लेखामधील स्थिर मालमत्तेच्या घसाराकरिता पोस्टिंग:

पुनर्मूल्यांकनाचा आर्थिक अर्थ

OS चे पुनर्मूल्यांकन कमी करण्यात मदत करू शकते कर ओझे. विशेषतः मालमत्ता कराची रक्कम कमी करा.

स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन केवळ लेखा मध्ये केले जाते, म्हणून, ते पार पाडल्यानंतर, कर नियमांमध्ये फरक अपरिहार्यपणे उद्भवतात, ज्याचा परिणाम आयकरावर देखील होतो.

व्यवसाय स्थिर मालमत्तेच्या आधारावर चालतो. शेअर्स आणि इतर सिक्युरिटीज व्यतिरिक्त ही प्रमुख मालमत्ता आहेत. अनेक प्रक्रिया आहेत, मुख्यतः लेखा स्वरूपाच्या, ज्या स्थिर मालमत्तेच्या संबंधात केल्या जाऊ शकतात. सर्वात सामान्य हेही overestimation आहे. त्याची अंमलबजावणी कोणत्याही कायद्याने थेट विहित केलेली नसली तरीही ही प्रक्रिया केवळ औपचारिकता नाही. याचा अनेक प्रकारे व्यवसायाच्या कामगिरीवर प्रत्यक्ष परिणाम होऊ शकतो. म्हणून, मूल्यांकनाची अचूकता अत्यंत महत्वाची आहे. या प्रक्रियेची गुणवत्ता निर्धारित करणारे निकष कोणते आहेत? कोणत्या प्रकारचे नियम त्याची अंमलबजावणी नियंत्रित करतात? स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनाचे परिणाम काय असू शकतात?

स्थिर मालमत्ता काय आहेत

प्रथम, एक लहान सैद्धांतिक सहल. स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन म्हणजे काय याचा अभ्यास करण्यापूर्वी, या क्रियेचे सार विचारात घेऊ या. बऱ्याच संस्थांकडे अशी मालमत्ता असते जी उत्पादनासाठी, कामाची कामगिरी किंवा सेवांच्या तरतूदीसाठी आणि इतर हेतूंसाठी संसाधन म्हणून वापरली जाते. त्याच्या घटक घटकांच्या एकूणतेला स्थिर मालमत्ता म्हणतात. लेखा कायद्यानुसार व्यवसायांनी त्यांचे रेकॉर्ड ठेवणे आवश्यक आहे. या सूक्ष्मतेच्या आधारे, निश्चित मालमत्तेची व्याख्या शब्दरचनासह पूरक केली जाऊ शकते - ही अशी मालमत्ता आहे ज्याचे उपयुक्त आयुष्य 12 महिने किंवा त्याहून अधिक आहे (हा कालावधी संबंधित कायद्याच्या सिद्धांत आणि सरावाने निर्धारित केला जातो).

ठराविक घटकांना निश्चित मालमत्ता म्हणून ओळखण्यासाठी अतिरिक्त निकषांपैकी, एखादी व्यक्ती लक्षात ठेवू शकते की, उदाहरणार्थ, अंतर्गत वापरासाठी (म्हणजेच, मालमत्ता विक्रीसाठी नाही), तसेच मालमत्तेसह संपन्न असणे ज्याचा निष्कर्ष काढला जातो. आर्थिक लाभ. निश्चित मालमत्तेच्या सर्व-रशियन वर्गीकरणामध्ये, तसेच उद्योग नियमांमध्ये, निश्चित मालमत्तांमध्ये, नियमानुसार, इमारती (किंवा संरचना), तसेच मशीन (उपकरणे), विविध प्रकारची साधने, संगणक, वाहतूक, घरगुती उपकरणे यांचा समावेश होतो. , इ.

लेखा च्या सूक्ष्मता

स्थिर मालमत्तेचे खाते काढण्यासाठी, दोन मुख्य लेखा खाती वापरली जातात: 01 आणि 03. संबंधित प्रकारच्या कंपनीच्या मालमत्तेचे मूल्यमापन तीन प्रकारच्या मूल्यांवर आधारित केले जाते: प्रारंभिक, अवशिष्ट आणि बदली. प्रथम भाग म्हणून, ते खात्यात घेतले जातात. चला प्रारंभिक किंमत काय आहे ते अधिक तपशीलाने पाहूया.

रशियन अकाउंटंट्समध्ये सामान्यतः स्वीकारल्या जाणाऱ्या व्याख्येनुसार, प्रारंभिक किंमत म्हणजे व्हॅट वगळून, स्थिर मालमत्तेच्या खरेदी (किंवा उत्पादन) साठी कंपनीच्या खर्चाची संपूर्णता. शिवाय, जर मालमत्ता एखाद्या संस्थेला दान केली असेल, तर तिचे प्रारंभिक मूल्य कंपनीच्या ताब्यात आल्याच्या बाजारभावावर आधारित असते.

लेखांकन अशी प्रक्रिया प्रदान करते ज्याद्वारे मालमत्तेची मूळ किंमत बदलली जाऊ शकते. यापैकी स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन आहे. जर ही प्रक्रिया समाविष्ट असेल, तर मालमत्तेला बदली मूल्य नियुक्त केले जाते - असे गृहीत धरले जाते की ते मूळ मूल्यापेक्षा अधिक संबंधित आहे, कारण ते सध्याच्या किंमती आणि इतर घटक विचारात घेते.

पुनर्मूल्यांकनाची गरज

अशा प्रकारे, स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन हे त्यांच्या वास्तविक मूल्याचे स्पष्टीकरण आहे. ही प्रक्रिया का आवश्यक आहे? येथे मुख्य मुद्दा योग्य माहिती प्रदान करणे आहे आर्थिक स्टेटमेन्ट. हे चांगले होऊ शकते की पुनर्मूल्यांकनादरम्यान असे दिसून येते की स्थिर मालमत्ता त्यांच्या सध्याच्या बाजार समतुल्यांपेक्षा जास्त महाग आहेत किंवा त्याउलट स्वस्त आहेत.

त्याच वेळी, स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन ही संस्थांसाठी एक ऐच्छिक प्रक्रिया आहे. तथापि, हे केवळ मालकीच्या अधिकाराद्वारे कंपनीच्या मालकीच्या मालमत्तेच्या संबंधात केले जाऊ शकते. स्थिर मालमत्तेच्या मूल्याचे पुनर्मूल्यांकन वर्षातून एकापेक्षा जास्त वेळा केले जाऊ शकत नाही.

अनेक संस्थांमधील स्थिर मालमत्ता ही अंतर्निहित मालमत्ता आहे. ते ज्या ऑपरेशनल स्थितीत आहेत ते गुंतवणूकदार किंवा भागधारकांना (वर्तमान किंवा संभाव्य) स्वारस्य असू शकतात. कंपनीमध्ये गोष्टी खरोखर कशा चालल्या आहेत याबद्दलची माहिती विश्वसनीय असणे आवश्यक आहे.

निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन आणि पुनर्मूल्यांकन यासारख्या प्रक्रिया सुरू करून संस्था इतर कोणती उद्दिष्टे साध्य करू शकते? हे, उदाहरणार्थ, अधिकृत भांडवलाच्या आकारात वाढ होऊ शकते. पुनर्मूल्यांकन प्रक्रियेदरम्यान तयार झालेल्या अतिरिक्त मूर्त मालमत्तेमुळे समभागांची किंमत वाढवणे हा येथे एक सामान्य पर्याय आहे. तसे, ही यंत्रणा व्यवहारात अशा उद्योगांसाठी उपयुक्त आहे ज्यासाठी आमदारांना अधिकृत भांडवलाच्या प्रमाणात आवश्यकता आहे - असे उद्योग आहेत. त्यामुळे, अशा विभागामध्ये कार्यरत असलेल्या कंपनीने वेळेवर पुनर्मूल्यांकन केले नाही, तर नियामक काम बंद करण्याचा अवांछित आदेश जारी करेल असा निश्चित धोका आहे.

योग्य प्रक्रियेची आवश्यकता वस्तुनिष्ठपणे निर्धारित करू शकणारा आणखी एक घटक म्हणजे किंमतींचे समायोजन (दर). पुनर्मूल्यांकन करून आणि वस्तूंच्या उत्पादनाची किंमत जास्त झाली आहे हे ओळखून, कंपनी वाजवीपणे उच्च किंमती सेट करू शकते आणि तिचे व्यवसाय मॉडेल अधिक स्थिर करू शकते.

बऱ्याच प्रकरणांमध्ये, कर्ज देणारा (सामान्यतः बँक), एखाद्या एंटरप्राइझसाठी संभाव्य कर्जाची रक्कम ठरवताना, विशेषत: निश्चित मालमत्तेच्या रकमेवर आधारित कंपनीच्या स्थिरतेचे विश्लेषण करते. त्यामुळे, फायदेशीर कर्ज आकर्षित करणाऱ्या व्यवसायाच्या पैलूमध्ये पुनर्मूल्यांकन महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावू शकते.

मालमत्ता मूल्याचे पुनर्मूल्यांकन किंवा विश्लेषण?

काही प्रमाणात, स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनाच्या जवळची घटना म्हणजे मालमत्ता मूल्याचे विश्लेषण. त्याची विशिष्टता काय आहे? वस्तुस्थिती अशी आहे की या प्रकारचे विश्लेषण ही एक प्रक्रिया आहे जी अधिकृत नोंदणी आणि प्राथमिक आणि रेकॉर्डिंगच्या अधीन नाही. लेखा कागदपत्रे. कंपनी (सामान्यत: तृतीय-पक्ष कंपन्या) द्वारे वापरलेली कार्यपद्धती ज्याचे उत्पादन केले जाते ते निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन आयोजित करण्याच्या सरावात स्वीकारलेल्या मानकांपेक्षा लक्षणीय भिन्न असू शकते.

त्याच वेळी, मालमत्तेच्या मूल्याचे विश्लेषण, एक नियम म्हणून, संस्थात्मक दृष्टिकोनातून स्वस्त आणि सोपे आहे आणि म्हणूनच बऱ्याच प्रकरणांमध्ये हे कार्य श्रेयस्कर आहे, उदाहरणार्थ, निश्चित मालमत्तेचे मूल्य दर्शविणे. समान बँक किंवा गुंतवणूकदार. तथापि, जर आपण कर मोजण्यासाठी आधार कमी करण्याच्या गरजेबद्दल बोलत आहोत, तर निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन, घसारा आणि सर्व निकष पूर्ण करणाऱ्या इतर संबंधित प्रक्रिया आवश्यक आहेत.

खर्च घटक

स्थिर मालमत्तेच्या मूल्यात बदल घडवून आणणारी मुख्य कारणे कोणती आहेत? दोन गट ओळखले जाऊ शकतात. प्रथम, हे महागाईचे घटक आहेत. कालांतराने, अनेक प्रकरणांमध्ये पूर्वी खरेदी केलेल्या वस्तू विषयांच्या क्रयशक्तीच्या तुलनेत स्वस्त होतात आर्थिक प्रक्रिया. दुसरे म्हणजे, हे परिधान आहे - ऑपरेशनल किंवा नैसर्गिक (भाग आणि सामग्रीच्या कालबाह्य तारखांमुळे). तिसरे म्हणजे, हा तांत्रिक प्रगतीचा एक घटक आहे - काही प्रकारची संसाधने (विशेषत: इलेक्ट्रॉनिक्स) कालांतराने लक्षणीयपणे अप्रचलित होतात आणि त्यामुळे बाजारातील मूल्य त्वरीत गमावतात.

आपण पुनर्मूल्यांकन न केल्यास काय होईल?

आम्ही वर नमूद केले आहे की निश्चित मालमत्तेच्या मूळ किमतीचे पुनर्मूल्यांकन ही रशियन उद्योगांसाठी एक ऐच्छिक प्रक्रिया आहे. तथापि, ते पार पाडण्यास नकार दिल्यास काही जोखीम असू शकतात. उदाहरणार्थ, जर एखादी कंपनी, पुनर्मूल्यांकन न वापरता, कृत्रिमरित्या तिच्या मालमत्तेचे निर्देशक वास्तविकतेच्या तुलनेत वाढवते, तर मालमत्ता कराचा आधार वाढू शकतो. या बदल्यात, जर आकडे फुगवलेले आणि स्पष्टपणे अवास्तव असतील तर, कंपनी गुंतवणूकदार किंवा कर्जदारांच्या नजरेतील तिचे आकर्षण गमावू शकते.

अशाप्रकारे, स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन हे जरी ऐच्छिक असले तरी अतिशय इष्ट प्रक्रिया आहे. बऱ्याच प्रकरणांमध्ये, योग्य अल्गोरिदमनुसार त्याची अंमलबजावणी फायदेशीर कर्ज मिळविण्याची आणि वर्तमान किंवा संभाव्य गुंतवणूकदारांकडून सकारात्मक मूल्यांकनाची हमी देऊ शकते. पुनर्मूल्यांकन ही ऐच्छिक प्रक्रिया असूनही, कायद्यात, रशियन लेखा सराव प्रमाणे, मार्गदर्शक तत्त्वे आणि निकष आहेत जे त्याच्या अंमलबजावणीसाठी इष्टतम परिस्थिती निर्धारित करतात. निश्चित मालमत्तेची किंमत स्पष्ट करण्याशी संबंधित कार्य पूर्ण करण्यासाठी शिफारस केलेले अल्गोरिदम काय असू शकते? चला संभाव्य परिस्थिती, तसेच त्यांच्या सोबत असलेल्या बारकावे विचारात घेऊ या.

पुनर्मूल्यांकन अल्गोरिदम

संसाधनाच्या वापराच्या कालावधीत जमा झालेले घसारा लक्षात घेऊन, मालमत्तेचे मूळ, प्रारंभिक मूल्य किंवा पूर्वी गणना केलेल्या बदली मूल्याची पुनर्गणना ही प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी मुख्य यंत्रणा आहे.

नियमानुसार, एखादी संस्था निश्चित मालमत्तेच्या मूल्याचे पुनर्मूल्यांकन करेल हा निर्णय अंतर्गत कॉर्पोरेट स्त्रोतांमधील दस्तऐवजीकरणाच्या अधीन आहे. बर्याचदा, हे व्यवस्थापनाकडून योग्य ऑर्डर आहे. या दस्तऐवजात नक्की कोणत्या संसाधनांचे पुनर्मूल्यांकन केले जाईल हे प्रतिबिंबित करणे आवश्यक आहे: कंपनीकडे असलेली प्रत्येक गोष्ट किंवा काही विशिष्ट प्रकार, लेखा खात्यांमध्ये प्रक्रिया रेकॉर्ड करण्याची पद्धत, तसेच पुनर्मूल्यांकन प्रक्रियेसाठी जबाबदार अधिकाऱ्यांची यादी.

प्रक्रिया पूर्ण झाल्यानंतर, दोन परिणाम असू शकतात. पहिली म्हणजे जेव्हा बदलण्याची किंमत मूळ खर्चापेक्षा कमी असते. या प्रकरणात, परिणाम एक मार्कडाउन आहे. दुसरी परिस्थिती जेव्हा बदलण्याची किंमत जास्त असते. या प्रकरणात, परिणाम एक overestimation असेल. काहीवेळा लेखापाल निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन गुणोत्तर नोंदवतात. उदाहरणार्थ, जर प्रारंभिक किंमत 100 हजार रूबल असेल आणि बदलण्याची किंमत 70 असेल, तर संबंधित निर्देशक 0.70 असेल.

हे सर्वात महत्वाचे बारकावे लक्षात घेण्यासारखे आहे. जर एखाद्या एंटरप्राइझने निश्चित मालमत्तेचे किमान एकदा पुनर्मूल्यांकन केले असेल तर भविष्यात अशीच प्रक्रिया केली पाहिजे आणि त्याशिवाय नियमितपणे. या नियमांमधील सूचना आहेत लेखा(PBU 6/01). तथापि, काही तज्ञांनी नोंदवल्याप्रमाणे, हे दस्तऐवज हे सूचित करत नाही की कोणत्या विशिष्ट वारंवारतेने पुनर्मूल्यांकन केले जावे. हे फक्त लक्षात घेतले जाते की वर्षातून एकापेक्षा जास्त वेळा नाही.

वित्त मंत्रालयाच्या शिफारशीमध्ये, तथापि, एक मुद्दा आहे ज्यानुसार वस्तूंचे (स्थिर मालमत्ता) पुनर्मूल्यांकन त्यांच्या मूल्यातील 5% च्या अपेक्षित बदलावर आधारित असावे. म्हणजेच, संगणकासारख्या स्थिर मालमत्तेची किंमत 5% ने कमी झाली आहे (किंवा काही कारणास्तव अधिक महाग झाली आहे) यावर विश्वास ठेवण्याचे कारण कंपनीला मिळताच, पुनर्मूल्यांकन केले जाऊ शकते. प्रत्येक कंपनीला स्वतःचे निकष ठरवण्याचा अधिकार असला तरी. तथापि, त्यांचा निर्धार केल्यावर, कंपनीने लेखाविषयक धोरणे प्रतिबिंबित करणाऱ्या दस्तऐवजांमध्ये संबंधित नोंदी करणे आवश्यक आहे.

पुनर्मूल्यांकन आणि लेखा धोरणे

काही तज्ञांनी नोंदवले आहे की पुनर्मूल्यांकन प्रक्रियेचे नियमन करणाऱ्या कायद्याच्या स्त्रोतांना कंपनीच्या लेखा धोरणांनी संबंधित प्रक्रियेची वारंवारता रेकॉर्ड करण्याची आवश्यकता नाही. परंतु तरीही कंपनीच्या व्यवस्थापनाने असे करण्याचा निर्णय घेतल्यास, या नोंदीला शब्दांसह पूरक करणे उपयुक्त ठरेल जे स्थापित केलेल्यांपेक्षा भिन्न असू शकतील अशा कालमर्यादेत पुनर्मूल्यांकनाची शक्यता प्रतिबिंबित करते.

उदाहरणार्थ, अशा प्रकरणांमध्ये जेव्हा बाजारातील परिस्थिती विशिष्ट कालावधीत कोणत्याही प्रकारच्या स्थिर मालमत्तेच्या मूल्यामध्ये महत्त्वपूर्ण समायोजन सुचवते. या बदल्यात, कंपनी असा निर्णय घेऊ शकते की संसाधनांच्या बाजार मूल्याच्या अगदी "अर्ध-अधिकृत" विश्लेषणाच्या आधारावर पुनर्मूल्यांकनाची वारंवारता बदलली पाहिजे.

लक्षात ठेवा की जर एखादी कंपनी नियमितपणे स्थिर मालमत्तेचे मूल्य सुधारणे थांबवते, तर हे, अर्थ मंत्रालयाच्या एका पत्रानुसार, लेखा धोरणाच्या तरतुदींमधील बदल म्हणून मानले जाऊ शकते, ज्यामुळे, लेखा कायद्याच्या आवश्यकतांवर आधारित, मधील आकडेवारीद्वारे समर्थित औचित्य असणे आवश्यक आहे आर्थिक स्टेटमेन्ट, आणि कंपनीच्या अंतर्गत दस्तऐवजात योग्यरित्या दस्तऐवजीकरण करा.

शिवाय, जर कंपनीच्या लेखा धोरणांमध्ये असे बदल झाले की संस्थेचे आर्थिक परिणाम पूर्णपणे भिन्न असल्याचे दिसून आले, जसे की काहीही बदलले नाही, आर्थिक मूल्ययोग्य समायोजन. नियमानुसार, अशा प्रकरणांमध्ये, कंपनीने किमान दोन मोजमापांवर आधारित (म्हणजे दोन वर्षांपेक्षा जास्त) संबंधित निर्देशकांमधील बदलांची गतिशीलता प्रतिबिंबित करणे आवश्यक आहे. म्हणून, पुनर्मूल्यांकनाची प्रथा सोडण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी, संस्थेने योग्य प्रकारच्या किमान दोन प्रक्रिया पार पाडल्या पाहिजेत.

घाऊक किंमत

पुनर्मूल्यांकनासाठी एक मनोरंजक आणि उपयुक्त पर्याय आहे - त्याचा ऑब्जेक्ट वैयक्तिक वस्तूंचा संच नाही तर एकसंध वस्तूंचा समूह बनतो. त्याच वेळी, कंपनी आवश्यक वर्गीकरण निकष स्वतंत्रपणे निर्धारित करू शकते - लेखा नियमांमध्ये या संदर्भात कोणत्याही कठोर शिफारसी नाहीत. कायद्याच्या काही इतर स्त्रोतांमध्ये, विशेषतः, वित्त मंत्रालयाच्या पत्रांमध्ये मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत ज्याद्वारे वस्तू त्यांच्या उद्देशाच्या समानतेच्या आधारावर गटबद्ध केल्या जाऊ शकतात.

त्याच वेळी, विचाराधीन प्रक्रिया आणि निकष प्रतिबिंबित करणारी सर्व माहिती कंपनीच्या लेखा धोरणांमध्ये प्रतिबिंबित होणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, आवश्यक रजिस्टर्स संकलित करताना, कंपनीने मानके आणि नावांचे पालन केले पाहिजे सर्व-रशियन वर्गीकरणकर्तास्थिर मालमत्ता. सराव मध्ये, जर कंपनीला कर आकारणी इष्टतम करण्याच्या कामाचा सामना करावा लागत असेल तर वस्तूंचे गट करणे उपयुक्त ठरू शकते. अशा प्रकारे, एंटरप्राइझला करपात्र बेसच्या रकमेवर कोणत्या प्रकारच्या निश्चित मालमत्ता सर्वात स्पष्टपणे प्रभावित करतात याची गणना करण्याची संधी असेल.

हिशेब

स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनासाठी लेखासारख्या सूक्ष्मतेचा अभ्यास करणे उपयुक्त ठरेल. आम्ही वर नमूद केले आहे की तृतीय पक्षाकडून सुरू केलेल्या निधीच्या बाजार मूल्याचे "अर्ध-औपचारिक" विश्लेषण पर्यायी असू शकते. परंतु जर आपण पहिल्या प्रकारच्या पूर्ण प्रक्रियेबद्दल बोलत असाल तर, लेखाच्या सर्व टप्प्यांचे काटेकोरपणे पालन करणे आवश्यक आहे जेणेकरुन निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन यासारख्या घटनेची वैशिष्ट्ये योग्यरित्या लागू केली जातील. चला या पैलूचा विचार करूया.

स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन कसे केले जाते? आम्ही वर सांगितले आहे की संबंधित प्रक्रियेचा परिणाम अतिरिक्त मूल्यांकन किंवा मार्कडाउन असू शकतो. पहिल्या प्रकरणात, परिणाम कंपनीच्या भांडवलाची जोड म्हणून नोंदवले जातात. हे करण्यासाठी, अकाउंटंट खाते 01 च्या डेबिटमध्ये (ज्याला "स्थायी मालमत्ता" म्हणतात) आणि खाते 83 ("अतिरिक्त भांडवल") च्या क्रेडिटमध्ये नोंदी करतो. अर्थात, ही एकमेव परिस्थिती नाही जिथे लेखा खाते समाविष्ट आहे. निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन, उदाहरणार्थ, बिलिंग कालावधीच्या संबंधात नफा आणि तोटा खात्यांमध्ये जेव्हा आकडे रेकॉर्ड केले जातील तेव्हा परिणामासह असू शकते. म्हणजेच, दुहेरी नोंद अर्ध्याने बदलेल - खात्यात डेबिट 01, खात्यात क्रेडिट 91 (“इतर उत्पन्न आणि खर्च”).

जर पुनर्मूल्यांकनाचा परिणाम आम्ही वर नमूद केलेल्या गोष्टीच्या उलट असेल (बदलण्याची किंमत मूळ मूल्यापेक्षा कमी असेल), तर मार्कडाउन रेकॉर्ड केले जाईल. त्याची दुहेरी नोंद वेगळी दिसेल - खात्यात डेबिट 91, खात्यात क्रेडिट 01. हे शक्य आहे की मार्कडाउन कंपनीच्या भांडवलाच्या कपातीला कारणीभूत असेल, जे मागील कालावधीतील पुनर्मूल्यांकनामुळे तयार झाले होते. या प्रकरणात, दुहेरी नोंद खालीलप्रमाणे असेल: डेबिट खाते 83 (“अतिरिक्त भांडवल”) आणि क्रेडिट खाते 01.

मार्कडाउन मागील कालावधीत गणना केलेल्या वाढीपेक्षा जास्त असल्यास दुसरी संभाव्य परिस्थिती आहे. एंट्री नंतर नफा आणि तोटा खात्यात खर्च म्हणून आकृती नोंदवते. हे असे दिसेल: डेबिट खाते 91, क्रेडिट खाते 01. असे देखील होऊ शकते की निश्चित मालमत्तेची विल्हेवाट लावली जाईल ज्याच्या संदर्भात पुनर्मूल्यांकन प्रक्रिया सुरू केली गेली आहे. या प्रकरणात, दुहेरी प्रविष्टी यासारखी दिसू शकते: डेबिट खाते 84 (“रिटेन्ड कमाई”), क्रेडिट खाते 83.

अचल मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनाचे परिणाम अशा प्रकारे वेगवेगळ्या खात्यांमध्ये दिसून येतात, प्रतिस्थापन खर्चासाठी गणना केलेला आकडा मागील आकृतीपेक्षा जास्त आहे की नाही यावर अवलंबून आहे. लेखा नियमांद्वारे स्थापित केलेली ही प्रक्रिया आहे.

जसे आपण पाहू शकतो, अशा प्रक्रियेदरम्यान वापरल्या जाणाऱ्या नोंदी स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन त्यांच्या संरचनेत अगदी सोप्या आहेत. त्याच वेळी, हिशेबात नोंदवल्या जाणाऱ्या संख्येचे निर्धारण करताना चुका न करणे फार महत्वाचे आहे. हे करण्यासाठी, प्रश्नातील प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी इष्टतम पद्धत निवडणे महत्वाचे आहे.

पुनर्मूल्यांकन पद्धती

स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन करण्यासाठी कोणत्या पद्धती आहेत? रशियन अकाउंटिंग प्रॅक्टिसमध्ये दोन मुख्य आहेत. प्रथम, ही अनुक्रमणिका पद्धत आहे. त्याची वैशिष्ठ्य अशी आहे की स्थिर मालमत्तेची किंमत डिफ्लेटर निर्देशांकांच्या आधारे मोजली जाते, जी रोसस्टॅटने स्थापित केली आहे. दुसरी पद्धत थेट पुनर्गणना आहे. त्याचा वापर करून, संस्था संपूर्ण श्रेणीचा वापर करतात विविध निर्देशक: समान Rosstat डेटा, बाजार किमती, विशेष साहित्य आणि माध्यमांकडून माहिती, तज्ञ संस्थांची मदत. बरेच तज्ञ सहमत आहेत की दुसरी पद्धत अधिक प्रभावी आहे. यात स्थिर मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनासाठी अधिक व्यापक प्रक्रिया समाविष्ट आहे. संबंधित प्रक्रियेची गुणवत्ता थेट बँक किंवा इतर कर्जदार किंवा गुंतवणूकदाराच्या एंटरप्राइझसह सहकार्याच्या निर्णयावर परिणाम करू शकते.

बहुतेक लेखापालांना स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन करण्याची आवश्यकता असते. पुनर्मूल्यांकनासाठी नेहमीच कारणे असतील: व्यवसायाची फायद्याची विक्री करणे किंवा कर्ज मिळवणे - जर आपण पुनर्मूल्यांकनाबद्दल बोलत आहोत किंवा व्हॅट परिणामांशिवाय पुस्तकी मूल्यापेक्षा कमी वस्तू विकणे किंवा आयकर ऑप्टिमाइझ करणे (ज्यांच्यापर्यंत पोहोचले नाही त्यांच्यासाठी 20 दशलक्ष थ्रेशोल्ड) - मार्कडाउनबद्दल बोलल्यास. अर्थात, हे नवीन नाही, परंतु ही एक अतिशय कष्टकरी प्रक्रिया आहे. म्हणून, या लेखात आम्ही पुनर्मूल्यांकन का करावे आणि ते योग्यरित्या कसे करावे याबद्दल बोलू.

सर्व प्रथम, हे लक्षात घेतले पाहिजे की स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन (यापुढे निश्चित मालमत्ता म्हणून संदर्भित) पूर्णपणे आहे. ऐच्छिक. यावरून नेमका हाच निष्कर्ष निघतो.

जर या आयटमचे अवशिष्ट मूल्य ताळेबंद तारखेला त्याच्या वाजवी मूल्यापेक्षा लक्षणीय भिन्न असेल तर एंटरप्राइझ/संस्था निश्चित मालमत्तेच्या आयटमचे पुनर्मूल्यांकन करू शकते.

म्हणून, "कॅन" चा अर्थ "आवश्यक" नाही. परिणामी, पुनर्मूल्यांकन एंटरप्राइझच्या निर्णयाद्वारे केले जाते, ज्याची पुष्टी व्यवस्थापकाच्या संबंधित ऑर्डरद्वारे केली जाते.

कोणत्या प्रकरणांमध्ये स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन केले जाते?

आणि येथे आपण घसारा या दोन्हींबद्दल बोलू शकतो - कारण पुनर्मूल्यांकनाच्या परिणामी निश्चित मालमत्तेचे मूल्य कमी होऊ शकते आणि पुनर्मूल्यांकनाबद्दल - जर निश्चित मालमत्तेचे मूल्य वाढले. तथापि, भौतिकतेचा निकष लावावा लागेल.

वित्त मंत्रालयाच्या शिफारशींनुसार, भौतिकतेचा निकष एंटरप्राइझच्या निव्वळ नफ्याच्या (तोटा) 1 टक्के किंवा उर्वरित रकमेच्या 10 टक्के विचलनाच्या बरोबरीने सेट केला जाऊ शकतो. स्थिर मालमत्तेचे मूल्य त्यांच्या वाजवी मूल्यापासून (पद्धतीविषयक शिफारसी क्रमांक 561 मधील खंड 34). तथापि, या शिफारसी मतप्रणाली नाहीत आणि एंटरप्राइझला त्या विचारात न घेण्याचा, परंतु स्वतंत्रपणे भौतिकतेचा निकष स्थापित करण्याचा अधिकार आहे. तथापि, असा उपाय प्रदान करणे आवश्यक आहे लेखा धोरणउपक्रम म्हणून, एंटरप्राइझच्या लेखा धोरणावर योग्यरित्या अंमलात आणलेल्या ऑर्डरची काळजी घ्या.

ज्या गटाच्या वस्तूंचे आधीच पुनर्मूल्यांकन केले गेले आहे अशा गटाच्या स्थिर मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन नंतर अशा नियमिततेने केले पाहिजे की ताळेबंद तारखेला त्यांचे अवशिष्ट मूल्य वाजवी मूल्यापेक्षा लक्षणीय भिन्न नसेल.

तर, जसे आम्हाला आढळले की, पुनर्मूल्यांकन एंटरप्राइझच्या निर्णयाद्वारे केले जाते, व्यवस्थापकाच्या संबंधित ऑर्डरद्वारे पुष्टी केली जाते, ज्यामध्ये, विशेषतः, पुनर्मूल्यांकनाची तारीख आणि निश्चित मालमत्तेचा गट सूचित करणे आवश्यक आहे. त्याचे पुनर्मूल्यांकन केले जाईल. भविष्यात, प्रत्येक ताळेबंद तारखेला, निश्चित मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकन केलेल्या गटाचे अवशिष्ट मूल्य वाजवी मूल्यापेक्षा लक्षणीय भिन्न नाही याची खात्री करणे आवश्यक आहे.

ओएसचे मूल्यांकन कोण करते?

या प्रकरणात, तुम्हाला विशिष्ट रक्कम खर्च करावी लागेल, कारण तुम्हाला विनंती केल्यावर व्यावसायिक मूल्यांकनकर्त्याच्या सेवा वापराव्या लागतील. अशा व्यक्तींची यादी दिली आहे. जर एंटरप्राइझने निश्चित मालमत्तेचे स्वतःहून पुनर्मूल्यांकन केले तर असे पुनर्मूल्यांकन अवैध घोषित केले जाईल (). याव्यतिरिक्त, या प्रकरणात, कर आकारणीच्या उद्देशाचे, विशेषतः, आयकर किंवा एकच कर(आणि जर अवाजवी स्थिर मालमत्ता विकली गेली असेल तर - VAT देखील), ज्यामध्ये तपासणी दरम्यान दंडानुसार दंड जमा करणे आवश्यक आहे ().

2015 मधील क्रियाकलापांच्या परिणामांवर आधारित, गणना प्रक्रियेचे उल्लंघन, एंटरप्राइझ आयकरासाठी कर रिटर्न भरण्याची शुद्धता आणि त्याच्या देयकाची पूर्णता ().

नियमानुसार, पुनर्मूल्यांकनाची गणना एका लेखा प्रमाणपत्रात दस्तऐवजीकरण केली जाते आणि पुनर्मूल्यांकन डेटा स्वतःच स्थिर मालमत्तेच्या विश्लेषणात्मक लेखांकनाच्या नोंदींमध्ये दिसून येतो (स्थायी मालमत्तेची नोंद करण्यासाठी इन्व्हेंटरी कार्ड, निश्चित मालमत्तेसाठी लेखांकन पुस्तक, लेखा विवरण चालू नसलेली मालमत्ता आणि घसारा).

त्यानंतर, पुनर्मूल्यांकनानंतर, एंटरप्राइझचे संबंधित कमिशन आवश्यक आहे स्थापित करा नवीन पदऑपरेशनप्रत्येक ऑब्जेक्टसाठी, त्यांची तांत्रिक स्थिती आणि पोशाखांची डिग्री लक्षात घेऊन. आणि भविष्यात, नवीन अवशिष्ट मूल्य, नवीन उपयुक्त जीवन (ऑपरेशन) आणि पुनर्मूल्यांकनाच्या महिन्याच्या पुढील महिन्यापासून त्याच्या मोजणीच्या नवीन पद्धतीनुसार अवमूल्यन जमा केले जाईल ().

लेखा मध्ये पुनर्मूल्यांकन प्रतिबिंब

अकाउंटिंगमध्ये, पुनर्मूल्यांकनाचे प्रतिबिंब नेमके काय केले गेले यावर अवलंबून असते: पुनर्मूल्यांकन किंवा मार्कडाउन, तसेच मागील पुनर्मूल्यांकनांच्या परिणामांवर (पुनर्मूल्यांकन किंवा मार्कडाउन). अशा प्रकारे, निश्चित मालमत्तेच्या वस्तूच्या अवशिष्ट मूल्याच्या अतिरिक्त मूल्यमापनाची रक्कम अतिरिक्त मूल्यांकनांमध्ये भांडवलामध्ये समाविष्ट केली जाते आणि इतर सर्वसमावेशक उत्पन्नामध्ये प्रतिबिंबित होते आणि घसारा रक्कम खर्चांमध्ये समाविष्ट केली जाते ().

जेव्हा पुनर्मूल्यांकन केले जाते, म्हणजे, मार्कडाउनवरून पुनर्मूल्यांकनामध्ये किंवा उलट पुनर्मूल्यांकनामध्ये बदल झाल्यास, त्याचे मार्गदर्शन करणे आवश्यक आहे.

जर (स्थिर मालमत्तेच्या ऑब्जेक्टच्या पुढील (शेवटच्या) पुनर्मूल्यांकनाच्या तारखेला) ऑब्जेक्टच्या मागील मार्कडाउनच्या बेरजेपेक्षा जास्त असेल आणि अवशिष्ट मूल्याच्या मागील पुनर्मूल्यांकनाच्या बेरजेपेक्षा तिची उपयुक्तता कमी झाल्यामुळे होणारे नुकसान या वस्तूचे आणि त्याची उपयुक्तता पुनर्संचयित करण्याचे फायदे, पुढील (शेवटच्या) पुनर्मूल्यांकनाची रक्कम, परंतु निर्दिष्ट केलेल्या जादापेक्षा जास्त नाही, अहवाल कालावधीच्या उत्पन्नात समाविष्ट केले आहे आणि फरक (जर पुढील रक्कम (अंतिम) ) पुनर्मूल्यांकन हे निर्दिष्ट केलेल्या जादापेक्षा जास्त आहे) पुनर्मूल्यांकनामध्ये भांडवल वाढवण्यासाठी वापरले जाते आणि इतर सर्वसमावेशक उत्पन्नामध्ये प्रतिबिंबित होते.

जर (स्थिर मालमत्तेच्या ऑब्जेक्टच्या पुढील (शेवटच्या) मार्कडाउनच्या तारखेला) ऑब्जेक्टच्या मागील अतिरिक्त मूल्यांकनांच्या बेरजेपेक्षा जास्त असेल आणि अवशिष्ट मूल्याच्या मागील मार्कडाउनच्या बेरीजपेक्षा तिची उपयुक्तता पुनर्संचयित करण्याचे फायदे असतील. या वस्तूचे आणि त्याची उपयुक्तता कमी झाल्यामुळे होणारे नुकसान, पुढील (शेवटच्या) मार्कडाउनची रक्कम, परंतु निर्दिष्ट केलेल्या जादापेक्षा जास्त नाही हे अतिरिक्त मूल्यांकनांमध्ये भांडवल कमी करण्यासाठी वापरले जाते आणि ते इतर सर्वसमावेशक उत्पन्नामध्ये प्रतिबिंबित होते आणि फरक (जर पुढील (शेवटच्या) मार्कडाउनची रक्कम निर्दिष्ट जादापेक्षा जास्त आहे) अहवाल कालावधीच्या खर्चामध्ये समाविष्ट केली आहे.

तर, वित्त मंत्रालयाने पत्रव्यवहारात काय सांगितले आहे आणि काय प्रस्तावित केले आहे ते विचारात घेऊन, लेखामधील पुनर्मूल्यांकन खालीलप्रमाणे दिसून येते:

हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की मालमत्ता मूल्यांकन सेवांची किंमत Dt 92 आणि Kt 685 अंतर्गत प्रशासकीय खर्चाचा भाग म्हणून प्रतिबिंबित होते.

पुनर्मूल्यांकनाचा कर लेखांकनावर कसा परिणाम होतो

– कमी होते, विशेषतः, पुनर्मूल्यांकनाच्या रकमेसाठी आणि घसारा मर्यादेत स्थिर मालमत्तेची किंवा अमूर्त मालमत्तेची उपयुक्तता पुनर्संचयित करण्यापासून आणि P(S) लेखा मानकांनुसार पूर्वी खर्च केलेल्या अमूर्त मालमत्तेची उपयुक्तता कमी करण्यापासून होणारे नुकसान आणि फायद्यांसाठी IFRS ().

त्याच वेळी आर्थिक परिणामकर आकारणीपूर्वी, जर मागील अहवाल कालावधीत घसारा झाला नसेल तर अतिरिक्त मूल्यमापनाची रक्कम वाढवली जात नाही.

अशाप्रकारे, अकाऊंटिंगमधील निश्चित मालमत्तेचे पहिले अतिरिक्त मूल्यांकन अतिरिक्त मूल्यांकनांमध्ये भांडवलामध्ये समाविष्ट केले जाते आणि नफा करासाठी कर आकारणीच्या ऑब्जेक्टवर परिणाम करत नाही. परंतु भविष्यात, अतिरिक्त मूल्यमापनांचा परिणाम आयकर आकारणीच्या उद्दिष्टावर होईल जर मार्कडाउन केले गेले असेल तरच.

4. P(S)BU 7- लेखा नियमन (मानक) 7 "स्थायी मालमत्ता", द्वारे मंजूर.

5. P(S)BU 6– लेखा नियमन (मानक) 6 “त्रुटी सुधारणे आणि आर्थिक विवरणांमध्ये बदल”, मंजूर.

8. राष्ट्रीय मानक क्रमांक १- राष्ट्रीय मानक क्रमांक 1 " सामान्य तत्त्वेमालमत्ता आणि मालमत्ता अधिकारांचे मूल्यांकन", मंजूर.