Što si možete priuštiti s plaćom od 30 000 Lekcije financijske pismenosti: kako uštedjeti za vlastiti dom? Načini povećanja postojećih sredstava

Stambeno pitanje bilo je gorući problem za ljude u svim stoljećima. I sada je ovaj problem jednako akutan kao i prije za sve bez iznimke. Ali ovdje je problem: gdje ćete naći novac za kupnju kuće s vrlo skromnim primanjima? Kako uštedjeti za stan s plaćom od 30.000, 20.000, 50.000 rubalja, ako vam treba milijun za pristojno stanovanje? Odgovor je jednostavan - uzeti kredit od banke. Ali kredit je skup, a plaće nestabilne. U ovom slučaju morate sebi postaviti cilj - akumulirati sredstva za kupnju kuće. Razmotrimo pitanje kako uštedjeti za stanovanje detaljnije.

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 50.000: način štednje

Kako uštedjeti za stan u Moskvi ako vam je mjesečna zarada oko 50.000 rubalja? Metoda štednje nije strategija za one sa slabim srcem ili rasipnike. Svrhoviti i uporni ljudi mogu bez oklijevanja početi ostvarivati ​​svoj zacrtani cilj, aktivno smanjujući svoje troškove, odričući se loših skupih navika i planirajući svoj mjesečni budžet. Obavezno to činite mjesečno jer živimo u nestabilnom svijetu s nestabilnim plaćama.

Ali glavna stvar nije samo plan, već i računovodstvo. Stoga svoje troškove trebate svakodnevno bilježiti, a zatim napraviti analizu kako biste ih optimizirali u sljedećem planskom razdoblju.

Specijalizirani računalni softver - Keepsoft.ru, Family - pomoći će vam da počnete voditi kućno računovodstvo i mudro upravljati svojim financijama. Alternativa ovim programima bila bi mobilne aplikacije- EasyFinance, BUDGET, Toshl i drugi. Ovaj softver pomoći će vam da se disciplinirate, planirate troškove i postavite se za postizanje svog cilja.

Ali nemamo glavu u oblacima, živimo u specifičnoj državi i materijalna dobra u njoj imaju realnu cijenu. Osim toga, pri štednji ne treba zaboraviti na inflaciju i odlučno preispitati svoju (ili obiteljsku) potrošačku košaricu. Pitajte svoje prijatelje i poznanike koji su već ostvarili svoj san o vlastitom domu - kako ste uspjeli uštedjeti za stan. I vjerojatno ćete moći saznati puno novih i zanimljivih stvari o ovom trnovitom putu.

Čega se možete odreći, a da ne oštetite svoju obitelj?

Savjetovati osobu s takvom zaradom da prestane kupovati luksuznu robu je apsurdno.

• Prije svega, trebali biste razmišljati o odricanju od loših navika - pijenja alkohola i cigareta, ili barem o smanjenju njihove količine.
• Dobro je razmisliti o kupnji slatkiša za svoju obitelj. Ova trijada nanosi veliku štetu svakom proračunu, a istovremeno loše utječe na zdravlje. Tako postižete dva cilja odjednom: uštedite novac i poboljšate svoje blagostanje.
• Kako biste uštedjeli, morat ćete se baviti kupovinom u pozitivnom smislu, odnosno tražiti jeftinija prodajna mjesta za nabavu robe i hrane. Jednom tjedno odlaskom u veleprodajna skladišta možete uštedjeti i do 20-40% na hrani. Također možete kupiti kućanske kemikalije i kozmetiku. Da biste uštedjeli na odjeći, možete kupiti stvari iz Kine u internetskim trgovinama kao što su tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Opremu i elektroniku možete puno jeftinije kupiti na američkoj online aukciji ebay.com, na pločama besplatni oglasi avito, Yula, dražbe za prodaju oduzete imovine dužnika i stečajnih dužnika. Na obući možete znatno uštedjeti kupnjom robe u trgovinama na kraju sezone (zimi ljetne cipele, ljeti zimske). Za kupnju vanjske odjeće možete otići u trgovinu rabljene robe, gdje se često prodaju potpuno nove robne marke iz Europe iz prošlogodišnjih kolekcija.
• Potrebno je smanjiti i troškove prijevoza: ne biste trebali često koristiti osobni automobil ili taksi. Jeftinije je koristiti javni prijevoz. Planirate li putovanje na velike udaljenosti, možete uštedjeti na gorivu ako sa sobom povedete suputnika. U tome će vam pomoći usluga Blablacar.ru.
• Ako nemate brojila za vodu i plin, morate ih ugraditi. Troškovi za to su niski, ali uštede su primjetne.
• Bit će jeftinije zabaviti se. Izleti u kazališta i kina morat će se odgoditi do boljih vremena. I umjesto večeri u kafiću, morat ćete večerati kod kuće. Naučite kuhati pizzu, kiflice i druga kulinarska remek-djela kod kuće, a onda nećete morati trošiti novac na posjete ugostiteljskim objektima.
• Turističke ture nakratko ćete morati zaboraviti, no dobrodošla su jeftina vikend putovanja, kao i putovanja osobnim automobilom.

Koliko se godina može skupiti za stan, štedjeti na svemu?

Budući da je minimalna plaća sada 7800 rubalja, možete pokušati živjeti s 20 000 rubalja mjesečno. Dakle, ako zaradite 50 tisuća rubalja, ulaganjem ušteđenih sredstava u banku uz 8% godišnje, iznos od 1.162.157,01 rublja može se akumulirati u 4 godine. Razmišljate li kako uštedjeti za stan, depozitni kalkulator pomoći će vam da brzo procijenite koliko ćete godina života uštedjeti ako svoje financije uložite pametno, a ne da ih skladištite kod kuće ispod madraca.

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 20.000: strategija za postupno poboljšanje životnih uvjeta

Da biste koristili ovu metodu, morate imati mali akumulirani iznos koji će vam omogućiti kupnju malog stambenog prostora u jeftinim, neprestižnim dijelovima grada. Na primjer, u hostelu ili komunalnom stanu. A ako imate privremeni smještaj, možete ga iznajmiti, stvarajući dodatni prihod. Zatim ga, uz neprekidan nadzor oglasa, uz malu nadoplatu možete zamijeniti za stan koji je komunalno lošiji ili koji zahtijeva opsežne popravke. I ovaj se proces može nastaviti sve dok ne postignete željeni rezultat. Možete pronaći jeftine nekretnine za 5-40% njihove stvarne vrijednosti na stečajnim dražbama, gdje se prodaje imovina pojedinaca i organizacije priznate kao dužnici.

Može li se uštedjeti za stan bez hipoteke?

Sasvim je moguće uštedjeti za stan bez hipoteke. Rizik u ovoj metodi postoji i morate se pouzdati u sreću, jer s takvom plaćom nećete moći uštedjeti više od 5000 mjesečno, a to znači da ćete potreban iznos morati štedjeti petnaestak godina. Tijekom tog vremena cijena stana može značajno porasti, a vi riskirate da izgubite sav svoj entuzijazam. Zato je vrijedno razmišljati o tome kako isplativo uložiti novac uz kamatu. To će vam omogućiti da brže postignete svoj cilj.

Ulažete li novac po stopi od 15% godišnje u uzajamne fondove, možete smanjiti razdoblje akumulacije kapitala na 10 godina. Kao što vidimo iz primjera, kompetentno upravljanje financijama može uštedjeti do 5 godina.

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 30.000: strategija špekulanata

Svatko sanja da se brzo obogati, ali bez rizika - to su samo snovi. Sada je sasvim moguće riskirati bez kršenja zakona. Da biste to učinili, možete koristiti mali kapital tako da započnete trgovanje na Forex burzi. Ili uložite novac u pouzdanu investicijski fond. Možete kreirati vlastiti poslovni projekt ili kupiti franšizu u koju ćete uložiti svoju ušteđevinu. Ali sve je to za ljude koji su sposobni poslovati. Ovdje možete udvostručiti svoju investiciju, ali možete izgubiti sve. Mirnija i jeftinija metoda je korištenje neke vrste državnog programa koji pomaže mladim ili velikim obiteljima poboljšati svoje životni uvjeti. Postoje mnogi federalni i regionalni stambeni programi za državne zaposlenike. No vjerojatnost dobivanja stana stoga je vrlo mala.

S plaćom od 30.000 rubalja. Možete uštedjeti polovicu ovog iznosa. Ako svoj novac ne držite ispod jastuka, već ga ulažete u dionice, tada uz povrat od 20% godišnje možete akumulirati iznos od 1.005.040,89 u 4 godine.

Pogledajte video o upravljanju osobnim novcem kako biste brže uštedjeli za veliku kupnju:

Ocijenite članak, pokušao sam. Hvala unaprijed! 🙂

Pozdrav, dragi prijatelji! Imam sjajne vijesti za vas - imati svoj dom! Da, da, dobro ste čuli. Kod nas je kupnja stana putem hipoteke događaj velikih razmjera. Mnogi ljudi moraju štedjeti novac za njegovu provedbu gotovo cijeli život. A nekima ni ovo vrijeme nije dovoljno da konačno steknu privatno vlasništvo. Općenito, čak i ako vam plaća dopušta da podignete kredit od banke, tada će vam u svakom slučaju trebati sredstva za predujam, pa ćete, na ovaj ili onaj način, morati razbijati glavu o tome gdje ih dobiti Novac. Predlažem da se ne zavaravate i ne odgađate kupnju kuće, već zajedno sa mnom smislite kako uštedjeti za stan i krenete u smjeru svojih snova.

Naučiti štedjeti: kako poboljšati svoju financijsku situaciju

Nažalost, prosječnom vrijednom radniku s plaćom od 20.000 rubalja mjesečno bit će vrlo teško uštedjeti za stan. Zato treba razmisliti što možete učiniti da zaradite dodatni novac? za početak štednje početna naknada na hipoteku. Lako je reći, ali teško učiniti. Naravno, mnogi od vas sada će reći da nemaju pojma odakle početi tražiti honorarni posao i nemaju pojma gdje ga pronaći dodatni izvori prihoda. Ali to su samo izgovori.

Što uraditi?

Savjetujem vam da si prvo postavite pitanje “ Što mogu učiniti?». Sada Uzmite komad papira i na njega zapišite sva svoja znanja, sposobnosti i specifične vještine koje ste stekli kroz život. Sada pregledajte dobiveni popis i postavite si drugo pitanje - “ Koji mi je najbolji?" Svaka vještina koju posjedujete u određenom području vaša je prednost na tržištu rada.

I na kraju, zadnje pitanje koje treba postaviti kada gledate popis. " Što mi ovo može donijeti? najveći prihod? " Ovdje preporučam da označite nekoliko opcija. Sada slobodno odaberite točku koja vam se najviše sviđa, do koje vam leži duša i počnite aktivno raditi u zadanom smjeru. Očajnički vam treba novac. Možete ih dobiti na razne načine, među kojima:

Što nikako ne smijete učiniti?

Sada sami zaključite koje će vam stvari tijekom cijelog razdoblja štednje postati pravi tabu. Sada ćemo o investicijama i kupnji. Tako:

Brojite svoj novac

Budući da to svi znamo od djetinjstva novac voli račun, očito, što ih bolje prebrojimo, to ćemo ih više imati.

Zaduženje

Naručite karticu prihoda za sebe. Prethodno sam napravio pregled. Pročitajte, sasvim je moguće da će vam se svidjeti neka vrsta plastike. Na taj način ćete učiniti da novac radi za vas i vaš san.

Otvaranje depozita

Otvorite depozit s kapitalizacijom kamata. To će omogućiti da vaš novac ne skuplja prašinu na polici, već da vam donosi malo pasivni prihod i pomoći uštedjeti novac za stan što je prije moguće.

Telefonski asistent

Stambeno-komunalne djelatnosti

Ugraditi vodomjere i počnite štedjeti na računima za režije.
Ako imate trofazno strujomjer, prebacite neke kućanske poslove na noćni način rada. Na primjer, počnite prati noću, noću kuhajte u laganom kuhalu.

Odnos prema kreditima

U vrlo bliskoj budućnosti isplatiti sve svoje dugove, ako postoji, i ne posuđuj novac ubuduće.

Ali prije nego što odete u način rada za spremanje, preklinjem vas: počnite zarađivati ​​više. Samo u tom slučaju, u roku od godinu dana imat ćete iznos potreban za prvu otplatu hipoteke. A stečeno iskustvo pripremit će vas za kredit, moralno i materijalno. Savjetujem vam da počnete tražiti stan otprilike 2-3 mjeseca prije vašeg bankovni račun Pojavit će se iznos potreban za kupnju. Tako će automatski nestati problem kako isplativo podići kredit i nećete morati gubiti dragocjeno vrijeme.

Strategije za uštedu novca

Budući da je dobivanje hipotekarnog kredita bez predujma vrlo teško, potrebno je pobrinuti se za rješavanje najhitnijeg problema - kako taj iznos akumulirati u čim prije? Odmah ću vam reći da novac za predujam za hipoteku uopće nije isto što i štednja za "sivi dan". Uostalom, morate imati konkretan iznos do navedenog roka. Predlažem da koristite radnika strategije akumulacije.

Načelo Shloma Benartzija

Proučavajući pogreške ekonomskog planiranja, poznati ekonomist Shlomo Benartzi stvorio je standardni obrazac ponašanja za ljude koji se pitaju kako dobiti hipoteku. Njegovo je istraživanje pokazalo da otprilike dvije trećine Europljana nikad nije dugoročno štedjelo, pa su stoga potpuno nesposobni predvidjeti svoju potrošnju.

Jednostavno rečeno, ljudi nisu navikli smanjivati ​​svoje troškove i uskratiti sebi uobičajene stvari. Strah od ograničenja sprječava ih da odugovlače. Kako bi se riješio ovaj problem, Shlomo predlaže štednju prema “ više sutra" Njezina ideja je postupno povećanje ulaganja. Odnosno, u početku štedite 3% svog mjesečnog prihoda, postupno povećavajući udio štednje. Razdoblje u kojem će se ušteđevina povećavati ovisi samo o vama i cilju kojem težite.

Odmah ću reći da ako odlučujete kako uštedjeti za vlastiti stan u Moskvi, kao stručnjak s plaćom od 30.000 rubalja, potrebni su vam ogromni rokovi. Budući da trebamo predujam za našu hipoteku, možemo povećati postotak štednje za 1 posto svaki mjesec. Iako je isplativije uzeti korak od 5%., koji će se raditi svaka 3 mjeseca.

Naravno, nećete moći neograničeno povećavati svoj udio. Postupno ćete doći do maksimuma koji će biti optimalan za vašu uštedu i vama udoban. Jasno je da nitko nije otkazao tekuće životne troškove, ali u ovom slučaju važno je da naučimo slijediti ovo načelo. I sam Benartzi uvjeren je da je puno dalekovidnije štedjeti na rezidualnoj osnovi. Osim toga, ako vam se prihodi iznenada povećaju (poveća vam se plaća, na primjer), razliku između nove i stare plaće ili bonusa ima smisla prebaciti u štednju.

Metoda razlomaka 50/20/30

Ova opcija akumulacije puno je brža od prethodne i raširenija. Metoda se temelji na racionalizaciji podjele dohotka. Budući da je izuzetno teško kontrolirati prihod podijeljen na više dijelova, potrebno je plaću podijeliti u samo 3 kategorije:

• 50% - Ovo iznos za obvezne troškove, koji uključuju račune za režije, stanarinu, namirnice, školarinu, osiguranje, lijekove, internet i komunikacije
• 30-35% - to je štednja koja će kasnije postati predujam za hipotekarni kredit
• 15-20% - to su izleti u kafiće, restorane, kupovinu i Zabava

Nastojte slijediti ovu metodologiju i podijelite svoj prihod u ovom omjeru. Ne zaboravite da je najvažnija brojka u ovoj formuli buduća ušteda. Međutim, to uopće ne znači da trebate zaboraviti na tekuće troškove, štedjeti na sebi i time izgubiti motivaciju, povremeno se raspadajući i trošeći ono što ste nakupili na izlete u kafiće i shopping.

Posebni državni i bankarski programi

Pogodnosti za mlade obitelji

Socijalna hipoteka za mladence. Dodjeljuje se obiteljima u kojima je svaki član mlađi od 35 godina. Zahvaljujući ovome državni program možeš dobiti hipotekarna subvencija. Iznos ove pomoći izračunava se na temelju broja članova vaše obitelji.

Ako je vaša mlada obitelj prepoznata kao potreba za poboljšanim stambenim uvjetima, morat ćete prikupiti poseban paket dokumenata i prijaviti se u gradsku upravu. Savjetujem vam da ne žurite s ovim pitanjem, ali prvo saznajte koliko se aktivno ovaj program razvija u vašoj regiji prebivališta i koliko je obitelji već dobilo naknadu za kupnju stambenog prostora.

Majčin kapital

Obitelj u kojoj je rođeno drugo (ili treće, ili četvrto, ili...) dijete može koristiti materinski kapital za plaćanje predujma za hipotekarni kredit.

Podnošenje zahtjeva za kredit bez plaćanja predujma

Takav zajam možete dobiti ako kao zalog možete dati stan koji već posjedujete. Međutim, budite spremni na činjenicu da će stopa na takvu hipoteku biti nešto viša od prosjeka.

Alternativni dogovori

Kako biste ubrzali proces kupnje kuće, iskoristite prihod od prodaje imovine kao predujam. Upečatljiv primjer alternativne transakcije može se smatrati prodajom stana koji već posjedujete i kupnjom drugog koji će ga zamijeniti. Alternativno, možete podići hipoteku kako biste dijelili stan sa svojim dobrim prijateljem ili rođakom. Kad se kredit otplati, prodat ćete stan, podijeliti novac, a dobit iskoristiti kao predujam za hipoteku na vlastitu kuću. Jedino upozorenje koje trebate znati jest da se imovina mora prodati 2-3 mjeseca prije izdavanja kredita. Upravo je to razdoblje potrebno banci da odobri zahtjev za kredit.

Neki brojevi

Izračunajmo koliko brzo možemo isplatiti hipoteka, ako kupimo stan koji će koštati 3 milijuna rubalja. Oni od vas koji čitaju moj članak “” mogu preskočiti ovu točku jer su vam već poznati ovi izračuni.

Dakle, predlažem da se zajmoprimci odmah razvrstaju u tri kategorije:

1. oni koji imaju mala primanja i koji nemaju nikakve ušteđevine
2. oni koji su uštedjeli dio svojih sredstava i pokušavaju što prije otplatiti svoj hipotekarni kredit
3. srednja opcija

Dopustite mi da vas podsjetim da banke izračunavaju mjesečne otplate hipoteke i popravljaju ih do kraja razdoblja kreditiranja. Zbog toga ćete znati koliko ćete novca morati platiti banci svaki mjesec.

Dakle, ispada da ako stežete remen, koristite sve gore navedene savjete za štednju i povećanje mjesečnih primanja, onda doslovno za 10 godina Možete postati potpuni vlasnik vlastitog doma. Pa, ako ovdje dodamo mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat poreza od kupljenog stana korištenjem hipoteke, tada će biti moguće otplatiti kredit čak i za 7-8 godina. Neću sada govoriti o tome kako se vraćaju porezne kamate, jer sve informacije koje vas zanimaju možete pronaći u mojoj zasebnoj recenziji, koju ću posebno posvetiti ovom pitanju.

Mogući rizici i načini njihovog rješavanja

Prije podizanja hipoteke na stan potrebno je procijeniti sve moguće rizike vezane uz štednju. Predlažem da razmislite najčešći i zajedno sa mnom smislite kako se može smanjiti njihov utjecaj na konačni rezultat.

Gubitak koncentracije na krajnji cilj

Morate biti spremni na činjenicu da će prilično impresivni iznosi biti izvučeni iz uobičajenog proračuna vaše obitelji. izuzetno teško i bolno. Čim vaš prvotni entuzijazam splasne, a akumulirana svota bude jednaka nekoliko mjesečnih obiteljskih prihoda, suočit ćete se s nevjerojatnim brojem iskušenja da ga koristite ne za svoju primarnu namjenu ili čak na neko vrijeme odustanete od štednje kako biste riješili problem neke trenutne probleme.

Da biste izbjegli ovaj scenarij, prije nego počnete štedjeti za hipoteku napraviti rezervu za sve vrste nepredviđenih troškova, čiji je iznos jednak 3-6 mjesečnih troškova obitelji. Na taj ćete se način zaštititi od želje da se “uvučete” u hipotekarni novac ako se stvarno dogodi nešto što će zahtijevati hitnu potrošnju, izvan vašeg budžeta. Osim toga, znajući da imate tako neugodnu naviku trošenja novca bez razloga ili bez razloga, napravite si malu rezervu novca koju možete potrošiti na maženje i liječenje lošeg raspoloženja.

Propala ulaganja

Budući da je investicijski novac u stanju slobodne igre, stalno smo u opasnosti da dio njega izgubimo. Ovo je načelo potpuno neprimjereno kada je u pitanju hipotekarni novac. Ove uštede moraju biti pouzdano zaštićene i spreman za korištenje u navedenom roku. Inače će vaš san o posjedovanju vlastitog doma opet biti odložen.

Ne pokušavajte višestruko povećati novac koji ste uštedjeli za predujam za hipoteku ulaganjem vrijednosni papiri, jedinice uzajamnih fondova i izvedenih instrumenata. Imajte na umu da novac treba čuvati na takav način da ga nema ni najmanju mogućnost smanjenje njihovog broja.

Loše vrijeme

Ova je točka na mnogo načina slična prethodnoj. Međutim, u ovom slučaju ćemo govoriti o pohranjivanju hipotekarnog novca V strana valuta . Slažete se, neuspješna kupnja valute siguran je način za odgodu zahtjeva za hipotekarni kredit. Isto se odnosi i na pouzdana ulaganja kao što je stjecanje obvezničkih uzajamnih fondova ili bilo kojih sredstava za tržište novca. U načelu, ova odluka je sasvim razumno, ali moramo imati na umu da u krizi cijena ove imovine može ozbiljno pasti.

Ovaj problem se može riješiti na sljedeći način. Što se više bliži rok štednje, to imate manje novca investicijski portfelj trebala bi postojati "gotovo sigurna" ulaganja poput valuta i obveznica. Pokušajte ih otkazati 3-6 mjeseci prije prve uplate kredita. Usput, to treba uključiti i izbor banke u kojoj će biti pohranjen vaš kapital. Odaberite najpouzdaniji Komercijalna banka , ne jurite za visokim kamatama. U pravilu, najprofitabilnije organizacije propadaju u krajnje neprikladnim trenucima.

Gubitak prihoda

Ako jurite za malo većim prihodom, a jamčite očuvanje glavnine kapitala, može doći do banalnog gubitka svih kamata koje ste skupili. Na primjer, većina investicijska društva nude svojim klijentima složene proizvode, jamčeći im povrat ulaganja i nudeći im mogućnost da zarade više nego u banci. U tom se slučaju rizik povezan s mogućim gubitkom od nekoliko posto godišnje pokazuje potpuno neopravdanim ako je rok trajanja vašeg kapitala strogo ograničen.

Toplo preporučam da svoj hipotekarni novac držite isključivo kod pouzdanih banaka koje pružaju mogućnost nadopune dugoročnog depozita, čak i ako ne nude najviše stope depozita. Probati što točnije planirati uvjete depozita, tako da ne morate gubiti kamate na prijevremena povlačenja.

Kriminalni utjecaj

Malo je vjerojatno da ću ikoga iznenaditi ako kažem da je nekoliko stotina tisuća, a još više milijuna rubalja zavidna meta za sve vrste prevaranata i prevaranata. Zato je potrebno unaprijed razmisliti o provedbi “anti-kriminalnog” plana.

Pokušajte ne govoriti o tome da štedite novac za stan. Ograničite krug ljudi uključenih u vaše financijske planove, čak i među bliskim osobama. Shvaćate da čak i oni koji vam ne žele zlo mogu nenamjerno ispričati vaše planove i uspjehe. To je posebno važno za one čiji je uobičajeni društveni krug potpuno nenaviknut na takve iznose štednje. Nažalost, novac često izaziva zavist i povećana pažnja stranaca. Povjerite svoj kapital banci, odbijte povezati račun sa svojim plastične kartice, mobitel i Internet bankarstvo. A ako ste vezani, kartice i pristup držite kod kuće, uz maksimalnu izolaciju od vanjskog svijeta.

Izgubljena dobit

Neke banke nude posebne uvjete za one klijente koji štede novac za stambeni kredit. Sada govorim o posebni hipotekarni depoziti uz razne bonuse. Moram priznati da su beskamatni bonusi često puno isplativiji od viših kamata u drugim bankama.

Savjetujem vam da proučite sve dostupne ponude banaka za hipotekarne depozite. Obratite posebnu pozornost dodatak godišnje kamate . Kao bonus, može vam se ponuditi popust na vašu hipoteku ili besplatno iznajmljivanje sefa nakon isteka depozita, kao i mnogo više.

I na kraju, nekoliko savjeta koji će vam pomoći da ostvarite svoj san o vlastitom domu u vrlo bliskoj budućnosti:

Ne pokušavajte sami kupiti stan, štedite s istomišljenicima

Bilo kako bilo, uštedjeti iznos potreban za kupnju doma iznimno je težak zadatak. Razmislite samo o tome: morat ćete negdje živjeti, plaćati režije i hranu. Da biste si olakšali zadatak, napišite na komad papira popis rodbine i prijatelja kojima ste potpuno vjeruješ. Odaberite među njima one koji se nalaze u istoj situaciji kao i vi i imaju identične stambeno pitanje. Pozovite ih da zajedno s vama štede za stan, izdvajajući jednake udjele za nekretninu.

Ako sve uplate podjednako podijelite, možete značajno skratiti rok hipotekarnog kredita i živjeti s partnerom u unajmljenom stanu. Jedina je razlika u tome što ćete vi platiti svoju nekretninu. Čim se podmiri polovica kredita, stan se može prodati, a preostali dug vratiti iz sredstava. Preostalu razliku možete podijeliti na jednake dijelove i iskoristiti kao predujam za hipotekarni kredit za vlastiti stan.

Ako se prijavite, morate se pridržavati

Nažalost, ništa ti jednostavno ne pada na glavu. Da biste postigli željene rezultate, treba se potruditi, razvijati se i usavršavati. Morate shvatiti da se svako iskustvo i znanje naknadno mogu unovčiti. Osoba koja samo kuka za plaćom od 30.000 rubalja, od čega 20.000 mjesečno plaća za unajmljeni stan, nikada neće postati uspješna. Morate naučiti nova zanimanja, pokušati zaraditi novac u drugim vrstama aktivnosti ili poboljšati vlastite kvalifikacije kako biste napredovali na ljestvici karijere i dobili više novca. plaće. Steknite naviku da istovremeno štedite novac. Investirati njih (barem u bankovni depozit), neka radi za vas. Ako vam se takve promjene ne sviđaju i niste spremni na njih, onda vam preostaje samo nastaviti sastavljati kraj s krajem, živjeti u unajmljenim stanovima i velike kupnje obavljati isključivo na kredit.

Zaključak

Naša lekcija o štednji sada je došla do svog logičnog završetka. Iskreno se nadam da ćete stečeno znanje moći primijeniti u praksi i ostvariti svoj san o kupnji vlastitog doma. Podijelite svoje iskustvo s hipotekom u komentarima, recite nam kako ste uštedjeli za stan, koje su se poteškoće pojavile i kako ste se nosili s njima. Eto, to je sve, dragi prijatelji, vidimo se uskoro!

Ako pronađete grešku u tekstu, odaberite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter. Hvala što ste pomogli da moj blog postane bolji!

Za mnoge ljude, hipoteka je jedini način da kupe vlastiti dom. Međutim, visoke stope, veliki paket dokumenata za banku i predujam onemogućuju čak i takvu kupnju.

Što onda ostaje? Možete iznajmiti kuću, ali s plaćom od 20.000 rubalja to znači odvajanje od većine prihoda. Danas su stručnjaci došli do zaključka da je sasvim moguće uštedjeti za vlastiti stan čak i uz malu plaću.

Nekretnine u Rusiji

Tržište nekretnina u Rusiji pojavilo se relativno nedavno. To je zbog činjenice da u Sovjetskom Savezu praktički nije bilo privatni posjed. Nakon njezina raspada javila se potreba brzog prilagođavanja novim uvjetima.

Danas su sve nekretnine u Rusiji podijeljene u dvije vrste:

• stambeni;
• reklama.

Stambeni također ima svoje vrste:

• gradski;
• prigradski.

Urbane nekretnine uključuju stanove u višekatnicama. U nekim malim gradovima privatne kuće i vikendice još uvijek su relevantne. Međutim, oni su vrlo rijetki.

Sve gradske nekretnine podijeljene su u nekoliko vrsta:

• Ekonomska klasa. Ova vrsta nekretnina uključuje male stanove u panel kućama. U ovu kategoriju također spadaju stanovi koji se nalaze u stambene zgrade, ali neuspješnog rasporeda, male površine iu lošem stanju.
• Poslovna klasa. To uključuje velike stanove u zgradama od opeke. Glavni uvjeti za takve nekretnine su povećana toplinska i zvučna izolacija, prisutnost razvijenog lokalnog područja i parking.
• Deluxe. Drugi nazivi za ovu klasu su premium i elite. Takvo stanovanje izgrađeno je prema izvornom projektu poznatog arhitekta. Lokalno područje također je uređen prema nacrtu renomiranog stručnjaka. Za izgradnju luksuznih nekretnina koriste se samo visokokvalitetni materijali.

Seoske nekretnine uključuju jednokatne zgrade, vikendice s dva ili više katova, kao i gradske kuće, gdje se tri odvojena stana nalaze u jednoj kući.

Cijena nekretnine određuje se ovisno o klasi stanovanja.

Približne cijene u Moskvi i Sankt Peterburgu, kao iu pokrajinskim gradovima

U velegradovima kao što su Moskva i Sankt Peterburg cijene nekretnina su najviše.

Za kupnju sekundarnog stambenog prostora u Moskvi prosječna će osoba morati platiti otprilike 163 tisuće rubalja po kvadratnom metru. Ovo je cijena za nekretnine poslovne klase. Cijena stanovanja u Moskvi u novoj zgradi iznosi oko 155 tisuća rubalja.

Cijene nekretnina u Sankt Peterburgu su nešto niže. Sekundarno stanovanje može se kupiti za 100 tisuća rubalja po kvadratnom metru. Trošak nekretnina u novoj zgradi iznosi oko 93 tisuće rubalja po kvadratnom metru.

U provincijskim gradovima, cijena nekretnina je mnogo niža nego u megacities. Tablica 1 prikazuje cijene u nekim većim gradovima Rusije.

Cijene nekretnina u Rusiji. Stol 1.

Ime grada	Cijena po m2, tisuća rubalja
Arkhangelsk
Barnaul
Vladimire
Vologda
Ekaterinburg
Ivanovo
Kostroma
Nižnji Novgorod
Penza
Rostov na Donu
Tula
Chita
Jaroslavlj

Takve cijene stanova pokazuju da je kupnja vlastitog doma nemoguća za veliku većinu stanovnika Rusije.

Prosječna plaća u Rusiji

Prosječna plaća u Rusiji je oko 36.000 rubalja. Međutim, za velegradove i regije brojke će biti drugačije. U Moskvi je prosječna plaća otprilike 66.000 rubalja, a u Sankt Peterburgu 45.000 rubalja. U regijama su brojke znatno skromnije. Za neke gradove bit će prikazani u tablici 2.

Prosječna plaća u ruskim gradovima. Tablica 2.

Međutim, kao što pokazuje praksa, mnogi obični ljudi imaju plaću od samo 15-20 tisuća rubalja; gotovo je nemoguće ostvariti značajne uštede s takvim prihodom.

Bez hipoteke

Da biste uštedjeli za stan bez ikakve hipoteke, morate se pripremiti napustiti svoje ugodne životne uvjete. Moralni stav je pola uspjeha.

Ne biste trebali početi štedjeti izdvajanjem sredstava, već vođenjem evidencije troškova. Stručnjaci savjetuju da imate zasebnu bilježnicu ili bilježnicu u koju se bilježe svi troškovi - stanarina, troškovi prijevoza, krediti, namirnice, kućanska kemikalija itd. Čak morate uzeti u obzir i kupnju kutije šibica. Na kraju mjeseca trebali biste sumirati. Morate prebrojati sve svoje troškove i razmisliti gdje možete uštedjeti.

Ovaj sustav vam omogućuje da odlučite koliko vam novca treba mjesečno. Preostali iznos možete položiti u banku kako biste zaradili kamatu. Oni su ti koji će vas približiti vašem željenom cilju.

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 15.000

Akumulirati ozbiljan iznos s plaćom od 15.000 rubalja je nerealan zadatak. Ako studio apartman košta oko 1.800.000 rubalja, tada ćete morati uštedjeti cijelu svoju plaću 10 godina. U isto vrijeme, ne možete si priuštiti da potrošite bilo kakav novac. To je a priori nemoguće učiniti. To znači da morate tražiti druge načine kako doći do novca za stan.

Uz plaću od 15.000 rubalja, nijedna vam banka neće dati hipoteku. Trebali biste zaboraviti na ovu opciju. U ovom slučaju, da biste kupili vlastiti dom, trebali biste razmisliti o pronalaženju dodatnog izvora prihoda. U nastavku ćemo razmotriti načine kako to učiniti. Također morate obratiti pozornost na državnu potporu. Sada se stalno razvijaju programi podrške mladim obiteljima. Još uvijek vrijedi materinski kapital. Prema njemu, nakon rođenja ili posvojenja drugog i sljedećeg djeteta majke, izdaje se potvrda koja se može koristiti za poboljšanje životnih uvjeta.

Osim toga, možete posuditi novac od rodbine. Međutim, zbog toga će prije ili kasnije biti potrebno vratiti cijeli posuđeni iznos. Stoga, kada je plaća 15.000 rubalja najbolja opcija– traženje dodatnog izvora prihoda.

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 20.000

Ako je prihod prosječne osobe 20.000 rubalja, onda je štednja za vlastiti stan također vrlo problematična. Jednosobni stan vrijedan 1.800.000 rubalja bit će dostupan ako uštedite 15.000 rubalja 10 godina.

Situacija je jednostavnija za obitelji u kojima rade najmanje dvije odrasle osobe. Jednosobni stan za 1.500.000 moći će kupiti bez hipoteke za samo 6 godina. Da bi to učinili, trebali bi proračun formirati na način da troše samo jednu plaću. Drugi treba u potpunosti spremiti za stan.

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 30.000

Novac za stan možete uštedjeti samo s plaćom od 30.000 rubalja ako pokušate uštedjeti doslovno na svemu. Prvo morate odlučiti o kućištu koje ćete kasnije kupiti. Trebali biste odabrati područje i saznati trenutne cijene po kojima se tamo prodaju nekretnine. Kada je jasno koliko košta stanovanje, lakše je odlučiti o iznosu koji je potrebno uštedjeti i napraviti izračun.

Na primjer, jednosobni stan košta 1.500.000 rubalja. Ako uštedite 20.000 mjesečno, možete ga kupiti za 6 godina. U ovom slučaju ostaje samo 10.000 rubalja za sve potrebe. Ne možete prijeći ovu granicu. Samo pod tim uvjetom bit će izvedivi poslovi stjecanja nekretnina.

Ako želite brzo kupiti stan i ne želite štedjeti na svemu, onda možete pronaći dodatni izvor prihoda ili se obratiti državnim programima potpore.

Sa plaćom od 50.000

Brzo uštedjeti za stan s plaćom od 50.000 rubalja prilično je realan zadatak. Da biste to učinili, kao što je već spomenuto, trebali biste odlučiti o trošku stana i voditi bilježnicu prihoda i rashoda. Uz razumnu uštedu možete uštedjeti 30.000 rubalja mjesečno. U tom slučaju, nakon 4 godine stan će biti dostupan za 1.500.000 rubalja. Ako vam treba stan po većoj cijeni, onda trebate ili duže štedjeti ili pronaći dodatni izvor prihoda.

U Moskvi

Štednja za stan u Moskvi najteža je zbog visokih troškova stanovanja. Međutim, čak iu ovom slučaju možete učiniti bez hipoteke.

Prvo što trebate učiniti je informirati se o povlaštenim uvjetima kupnje nekretnine. Ako odgovaraju prosječnoj osobi, tada se mora obratiti službi socijalnog osiguranja, gdje će mu se detaljno objasniti koje dokumente treba prikupiti.

U slučaju odsutnosti povlašteni uvjeti, trebate odlučiti o cijeni stana i početi štedjeti novac. Kada se prikupi dovoljna količina, preporuča se učiniti štedni ulog, zahvaljujući kojima možete brzo skupiti novac za stan.

Metode spremanja

Postoji nekoliko posebnih savjeta za štednju Novac koji doprinose akumulaciji financijskih sredstava:

• Izbjegavajte piti kavu, alkoholna pića i duhan. Za te potrebe dnevno i tjedno se troši određeni iznos na kojem je sasvim moguće uštedjeti.
• Odbijanje posjeta kafićima, restoranima itd. Ako na poslu ne jedete u kantini, već hranu nosite sa sobom, možete uštedjeti impresivnu količinu novca.
• Putovanje u trgovinu treba obaviti samo s određenim popisom za kupovinu.
• Odbijanje iznajmljenog stana. Ovaj savjet je relevantan za obitelji koje se možda sele sa svojim roditeljima.
• Odbijanje korištenja osobnog prijevoza.

Kako povećati prihode, razne mogućnosti

Da biste počeli štedjeti, morate imati dobru plaću. Ako su vaši prihodi mali, ali postoje brojni uvjeti koji vas drže u ovoj poziciji (socijalne beneficije, prijateljski tim i sl.), trebali biste krenuti u potragu za novim izvorima prihoda. Evo nekoliko opcija za to:

• investicije. Ovo je pasivni prihod. Novac možete uložiti u plemenite metale, dionice velikih kompanija itd.
• Bankovni depozit. U ovom slučaju preporuča se odabrati provjerene staklenke s visokim kamatna stopa. U ovom slučaju, posao će donijeti veliki prihod.
• Vaš vlastiti blog ili web stranica. Njihovo stvaranje donosi dobar prihod, ponekad nekoliko puta veći od onoga što je dostupno na glavnom mjestu rada.
• Kupnja gotove web stranice. Ako nemate vještine za izradu web stranice, možete kupiti gotov resurs. Zatim se "promiče" i stvara prihod.
• Otvorite vlastiti posao. Nedostatak: potrebna vam je početna uplata.
• Zaradite novac na svom automobilu. Možete se zaposliti u određeno vrijeme, na primjer, prije i poslije posla, u taksi službi ili kurirskoj službi.
• Preprodaja robe. Ako kupujete robu po nižoj cijeni i prodajete je po višoj cijeni, možete dobro zaraditi.

Primjer izračuna uštede za stan za potrebno vremensko razdoblje

Ako se obitelj sastoji od 3 osobe, a ukupni prihod iznosi 70.000 rubalja, tada se dvosobni stan za 2.000.000 može kupiti za 3 godine.

Evo kalkulatora za izračun uštede za potrebno vremensko razdoblje:

• Izdaci za cigarete su 180 rubalja dnevno. Taj iznos iznosi 65 700 rubalja godišnje.
• Cijena kave je 300 rubalja po limenci. Traje 2 tjedna ako svi članovi obitelji piju kavu. Trošak godišnje bit će 7.200 rubalja. Iznos je mali, ali ipak doprinosi općoj kasi.
• Tri litre piva za 200 rubalja. Ako si dopustite da pijete piće jednom tjedno, tada je iznos godišnje 9600 rubalja.
• Set ručak košta oko 150 rubalja dnevno. To iznosi 750 rubalja tjedno i 3000 rubalja mjesečno. Godišnja ušteda iznosit će 36.000 rubalja. Možete uštedjeti 72.000 rubalja da nahranite dvije odrasle osobe. Ako imate naviku ići u restoran jednom tjedno, onda za dvije odrasle osobe ovo putovanje košta otprilike 6000 rubalja. Prikupljeni iznos godišnje je 72.000 rubalja.
• Kada kupuje nešto nepotrebno, obitelj preplaćuje do 1000 rubalja odjednom. Troškovi na nepotrebne kupnje ponekad iznose 10.000 rubalja mjesečno. Godišnje - 120.000 rubalja.
• Ako je cijena najma 20.000 rubalja, odbijanje će donijeti uštedu od 240.000 rubalja godišnje.
• Presjednete li u javne autobuse, možete uštedjeti do 200 rubalja dnevno. Mjesečna ušteda bit će 73.000 rubalja.

UKUPNO: 659 500 rubalja godišnje. U tri godine, s takvim uštedama, možete akumulirati 1.978.500 rubalja. To je skoro puna cijena stana.

Zamke, inflacija

Često su obični ljudi zainteresirani za pitanje inflacije. S godinama novac zbog poskupljenja gubi vrijednost, pa su mnogi uvjereni da je štednja nebitna. Međutim, to se ne odnosi na nekretnine. Cijene za to su u početku bile napuhane, tako da povećanje stambene izgradnje dovodi do činjenice da se trošak stalno smanjuje. Stoga je sada mnogo isplativije štedjeti i čekati da cijene padnu nego dizati hipoteku. Nakon otplate, vjerojatnije je da će kuća koštati puno manje nego u trenutku kupnje.

Postoji mnogo načina da povećate svoje prihode i uštedite za vlastiti dom. Da biste to učinili, ne morate nekoga pitati: "Posudi mi novac" ili "Pomozi mi da kupim stan", već samo trebate pravilno rasporediti svoj prihod. Kako to učiniti opisano je u ovom članku.

U članku sam podijelio provjerene ideje i načine na koje možete stvarno brzo i pošteno zaraditi novac za stan, čak iu Moskvi i Sankt Peterburgu, brojke i izračuni su priloženi

Pozdrav, dragi prijatelji!

S vama su poslovni časopis “HeaterBober.ru” i Alexander Berezhnov.

Danas ćemo razgovarati o temi koja je relevantna za mnoge naše sunarodnjake. Razgovarat ćemo o kupnji kuće, odnosno o tome kako sami zaraditi novac za to.

Uostalom, nema svatko bogatu rodbinu i nasljedstvo u obliku nekretnina.

Ovdje navedene informacije bit će posebno relevantne za mlade obitelji i ljude s prosječnom plaćom koji ne mogu brzo uštedjeti za stan i kupiti ga od nule.

I sada je sve u redu!

1. Što trebate znati da zaradite novac za stan u 1 godini

Prvo o čemu morate odlučiti jesu pitanja o parametrima budućeg stana, naime:

• kakav stan želite kupiti (veličina, lokacija, kat);
• gdje - u kojem dijelu grada ili izvan grada;
• po kojoj cijeni i pod kojim uvjetima (oplata na rate, hipoteka, majčinski kapital);
• imate li dovoljno sredstava ili dio sredstava za kupnju stana.

Bez jasnog odgovora na ova pitanja, šanse za stjecanje živi prostor težit će nuli, pogotovo ako nemate novca za takvu kupnju.

Zapamtite poznati izraz:

Brodu koji ne zna svoj smjer, nijedan vjetar neće biti povoljan.

Zatim ćete na temelju raspoloživih sredstava morati napraviti plan koji će točno pokazati koliko novca trebate zaraditi za stan u određenom razdoblju, primjerice godinu dana.

Pretpostavimo da stan koji vas zanima košta 3 000 000 rubalja, a imate iznos od 1200 000 rubalja

U ovom slučaju, ako želite kupiti stan za godinu dana, trebat će vam više 1 800 000 rubalja, odnosno mjesečno ćete morati zaraditi:

1 800 000 / 12 mjeseci = 150 000 rubalja mjesečno.

Morat ćete graditi na ovoj slici.

2. Kako zaraditi novac za stan u Moskvi i St

U Moskvi i Sankt Peterburgu cijene stanova znatno su više nego u drugim ruskim gradovima.

Sada se cijena jednosobnog stana u glavnom gradu kreće od 5 000 000 prije 25 000 000 rubalja i više ovisno o vrsti kuće, udaljenosti stana od centra grada, njegovom stanju i kvadraturi.

Jasno je da je običnom građaninu naše zemlje nerealno zaraditi stan u Moskvi i Sankt Peterburgu ako nije biznismen i živi od prosječne plaće (od 15.000 do 40.000 rubalja mjesečno).

Ovdje vrijedi isti princip obračuna - morate odrediti kolika mjesečna primanja trebate imati kako biste si priuštili kupnju ove nekretnine.

Kad ljudi počnu računati troškove stanovanja čak iu svom gradu, a da ne spominjemo Moskvu i Sankt Peterburg, ispada da će morati štedjeti za stan od 5 prije 100 godine na njihov trenutni prihod. Poznato je da cijene nekretnina dugoročno rastu.

A to također uzima u obzir da će osoba cijelu svoju plaću spremiti za buduće nekretnine, bez kupnje hrane, odjeće ili drugih troškova.

Ako čitate ovaj članak, vjerojatno i vi tako mislite.

Ali nije sve tako beznadno.

Kao što je Carlson rekao u istoimenom crtiću:

Mirno, samo mirno!

Imate dva načina da riješite ovaj težak financijski problem:

1. Kupite stan vlastitim novcem i višestruko povećajte prihod
2. Podignite kredit za stan i vratite ga bez štete za svoj proračun (prihode)

Ako je prva opcija kupnje stana barem jasna, osim pitanja kako povećati te iste prihode, onda je druga opcija za većinu ljudi obavijena mrakom i misterijom.

Doista, možete zaraditi novac za stan u Moskvi za godinu dana s prihodom od 500 000 rubalja mjesečno, ništa manje! Otprilike je ista situacija sa Sankt Peterburgom, samo iznos neće biti tako impresivan.

Da biste kupili stan u St. Petersburgu morate zaraditi novac 250 000 - 300 000 rubalja mjesečno ako želite kupiti stan bez hipoteke (zajma) za gotovinu.

Sada je vrijeme da saznate kako to učiniti!

3. 5 provjerenih ideja za brzu zaradu ili kako kupiti stan ako imate malu plaću

U nastavku su opisani učinkoviti načini koji omogućuju osobi da sama kupi stan u kratkom roku ili uz minimalna ulaganja.

Ovdje ćemo razmotriti opciju kupnje stana uz hipoteku, ali je nećete plaćati, odnosno hipotekarni kredit neće biti isplaćen vašim novcem, zarađenim znojem i krvlju.

Jeste li čuli izraz:

Doživotno ropstvo sada je zamijenjeno doživotnom hipotekom!

Ni ja nisam pobornik takvog ropstva, pa pokušajmo to zaobići.

Ovako je ispala preambula, a sada prijeđimo na ideje s kojima obična osoba mogu zaraditi dovoljno da kupe stan za godinu ili dvije.

Ideja 1. Ostvarite pasivnu zaradu na internetu i uz nju podignite kredit za kupnju stana

Sada su poduzetni momci (uglavnom mladi) shvatili kako ne mogu uštedjeti nekoliko milijuna rubalja, već ih odmah dobiti i kupiti dugo očekivanu nekretninu.

Pišem o tome što je pasivni prihod i kako ga ostvariti.

Takvu zaradu na internetu može ostvariti i student i umirovljenik, samo treba steći potrebna znanja i vještine (ili pronaći ljude koji vam mogu napraviti takvu web stranicu).

Na primjer, poslovni časopis "HeaterBober.ru", gdje sada čitate ovaj članak, upravo je takva isplativa stranica.

Kako ova shema funkcionira?

Korak 1 . Izrađujemo web stranicu

Kreirate web stranicu koju promovirate u tražilicama i na nju oglašavate. Za godinu ili dvije (ako naporno radite na takvoj stranici), to će vam donijeti prihod usporediv s prosječnom moskovskom plaćom, a možda i više.

Najzanimljivije je to što će vam zarada sa stranice doći automatski i, koristeći je, jednostavno ćete je isplatiti mjesečna plaća na hipoteku.

Korak 2. Dižemo hipoteku na stan

Sve je kao kod ljudi. Nema "crnih" shema.

Samo otiđite u banku i zatražite hipotekarni kredit.

Potvrđujete svoje prihode, a ako su nedostatni, privlačite sudužnike (svoju rodbinu).

Čestitamo, sada ste ponosni vlasnik stana!

Postoji samo jedna stvar - kredit morate plaćati nekoliko godina.

Korak 3. Otplatite kredit pasivnim prihodom od kreirane web stranice

Ovdje na scenu stupa vaša web stranica za pasivni prihod. Tim novcem otplaćujete mjesečni kredit (hipoteku) za stan.

U tom slučaju veći dio svoje plaće ne dajete, već ga koristite za svoje potrebe. U isto vrijeme, web stranica s vašim prihodima jamac je plaćanja vašeg hipotekarnog kredita.

Već sam napisao u članku “” kako stvoriti profitabilnu web stranicu i zaraditi na njoj.

Usput, shema plaćanja za kredit za stan i ne samo može se provesti na račun pasivnog prihoda stvorenog na bilo koji drugi način.

Pasivni prihod može se dobiti, na primjer, u mrežnom marketingu.

Samo nemojte brkati dobre mrežne tvrtke s financijske piramide. Kako ih razlikovati, pročitajte u.

Ideja 2. Skinuti hipoteku na stan i pustiti u njega podstanare

Drugi način zarade za stan je otplata kredita tuđim novcem.

Ova metoda je najjednostavnija i najočitija, ali potrebno je nekoliko godina da ova nekretnina postane vaše vlasništvo.

Njegova suština je sljedeća.

Dižete kredit (hipoteku) i kupujete stan. Zatim puštate stanare unutra i plaćate hipoteku s stanarinom koju vam mjesečno donose.

Vrijedno je reći da ponekad stan može biti u stanju mirovanja ako ne nađete stanare.

Također postoji rizik da stanari oštete vašu imovinu.

Međutim, ako ovoj metodi kupnje stana pristupite odgovorno i izračunate učinkovitost iznajmljivanja svoje kuće pod hipotekom, tada ćete za 10-15 godina imati vlastitu stambenu nekretninu.

Da, ne tako skoro, ali bez velikih mjesečnih troškova i beskrajne “štednje” i “štednje” od vaše plaće.

Ideja 3. Posudite novac uz svoj stan kao zalog

Ako nemate slobodnog novca za kupnju stana, možete iskoristiti kredit i kupiti stan uz jamstvo onoga u kojem trenutno živite.

Većina banaka vam može dati takav kredit, osim ako nekretnina koju imate nema ograničenja za to (stan ima teret, pod hipotekom ili u zapljeni).

Ova metoda je pogodna za one koji nemaju dovoljno trenutnih primanja (plaće) da im banka odobri hipoteku.

Ideja 4. Otvorite vlastiti posao s visokim prihodom

Otvaranje vlastitog posla nije tako teško kao što mnogi misle na prvi pogled.

To će vam otvoriti mnoge mogućnosti da zaradite novac za stan i više.

Posve je moguće shvatiti osnove poslovanja u mjesec dana i zaraditi novac na svojoj dragocjenoj nekretnini u roku od godinu, dvije, tri.

Da, slijedeći ovu ideju preuzimate određene rizike, ali svatko je od nas čuo izraz "raditi za nekog drugog" i većina ljudi radi upravo to.

Zašto onda naši instituti uče kako postati specijalist (pravnik, računovođa, inženjer, dizajner), ali nigdje ne uče kako postati taj najtajanstveniji “ujak” za kojeg ti stručnjaci rade.

Istina je da ako želite zaraditi velike novce (uostalom, za kupnju stana treba vam barem nekoliko milijuna), htjeli-ne htjeli morat ćete postati “striček” i u bliskoj budućnosti otvoriti vlastiti obrt, koji donijet će višestruko veći prihod od vaše plaće.

Odnosno, morate doslovno postati milijunaš kako biste si priuštili kupnju stambene nekretnine.

Možete saznati kako zaraditi milijun za stan i sve druge ciljeve od nule.

Pritom se na takvu štednju mora potrošiti CIJELA njegova plaća, a cijene nekretnina uglavnom rastu iz godine u godinu, pa će višegodišnja štednja biti gotovo besmislena vježba.

Također možete zaraditi puno novca pokretanjem poslovanja na Internetu, zaradom na nestandardne načine, što smo opisali u članku "".

Ovako se povećanjem prihoda može zaraditi za stan. Neki će to moći učiniti za 1 godinu, dok će drugima trebati 3-5 godina.

U svakom slučaju, ne radi se o “doživotnom” hipotekarnom “ropstvu”, već o hladnoj matematičkoj računici s perspektivom velikih životnih promjena.

Ideja 5. Sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju (renti) s usamljenom starijom osobom

Drugi način da se "zaradi" stan je pronaći stariju osobu kojoj je potrebna njega i "vidjeti" je, dobivajući stan za to nakon njegove smrti.

Ova metoda plaćene skrbi za osobu s invaliditetom pomoći će vam da kupite nekretninu uz minimalna (u odnosu na cijenu stana) ulaganja.

Da biste to učinili, morate pronaći takvu stariju osobu i s njom sklopiti ugovor o renti ili, drugim riječima, ugovor o doživotnom uzdržavanju.

Ovaj ugovor utvrđuje uvjete koje morate ispuniti za njegu starije osobe u zamjenu za njenu imovinu (nakon smrti štićenika).

Obično će na taj način žena lakše doći do stana, jer će joj čisto psihički, zbog njezine prirode, biti lakše brinuti se za stariju osobu nego za muškarca.

Pogledajmo prednosti i nedostatke ovog načina kupnje stana za vas:

Prednosti ugovora o anuitetu:

1. Ne morate imati milijune da biste kupili stan;
2. U slučaju neposredne smrti vašeg štićenika, imat ćete stan bez praktički nikakvih financijskih troškova;
3. Možete živjeti u stanu osobe o kojoj skrbite, tako da čak ne morate posjedovati ili iznajmljivati ​​vlastiti stan. Ovo je posebno pogodno za ljude koji nemaju obitelj.

Nedostaci ugovora o anuitetu:

1. Vaš štićenik može živjeti jako dugo, a vaša briga za njega će se povući godinama, odnosno isto toliko ćete čekati na stan;
2. Riskirate gubitak vremena i novca koji ste uložili u brigu o starijoj osobi ako ona smatra da se o njoj brinete nenamjerno i raskine ugovor o renti (zakonski na to ima puno pravo);
3. Značajan dio svog vremena i novca potrošit ćete na održavanje svog štićenika, to će u neku ruku postati vaš prisilni rad na neodređeno vrijeme, stoga morate biti spremni podnijeti sve neugodnosti povezane s takvom brigom o starijoj osobi. .

Žalosno, ali u našoj zemlji ima kriminalaca koji sklapaju ugovore o najmu sa usamljenim starcima, a zatim ih ubijaju i prisvajaju stanove za sebe.

Takvi se ljudi nazivaju "crni trgovci nekretninama".

Siguran sam da ste vi, dragi prijatelju, osoba koja poštuje zakon i pomisao na korištenje takve kriminalne sheme za dobivanje stana neće vam se pojaviti u glavi.

Većina ljudi sanja o posjedovanju vlastite stambene nekretnine, ali ne poduzimaju ništa. Najčešće razmišljaju samo o tome da nikada neće dovoljno uštedjeti za dragocjene kvadrate ili čekaju dok ne dobiju nekretninu od nekoga.

Svaki dan obični ljudi poput tebe i mene kupuju stanove. Sigurno postavljate pitanje: "Kako su to učinili i odakle im novac?"

I sve je vrlo jednostavno - oni, zauzvrat:

• Naučili kako mudro upravljati proračunom;
• Imali jasan cilj i radili na njegovom ostvarenju;
• Pronašli smo dodatne izvore prihoda.

Ako želite promijeniti svoj život, a ne znate, preporučujemo da započnete postavljanjem cilja.

Recite sebi da ćete za godinu dana kupiti vlastiti dom. Vaš cilj mora biti jasan i realan. Zarađujući 20-30 tisuća rubalja i nemajući nikakvu ušteđevinu, ne biste se trebali nadati da ćete za točno 365 dana postati vlasnik penthousea na 3 kata.

Prijeđimo s jednostavnih snova na stvarna djela. Morate odlučiti o karakteristikama svog budućeg stana kako biste razumjeli koliko ćete morati zaraditi i koliko će vremena trebati da uštedite novac.

Kako biste ovo olakšali, odgovorite na sljedeća pitanja.

1. Koje karakteristike treba zadovoljiti vaš budući stan? Na primjer, broj soba, njihov položaj (susjedni ili odvojeni), kuhinjski prostor itd.
2. Gdje točno želite kupiti stan? U gradu ili izvan njega.
3. Kojim sredstvima trenutno raspolažete?

Odgovarajući na ova pitanja lako možete izračunati koliko ćete tijekom godine morati uštedjeti za kupnju vlastite nekretnine.

Na primjer, želite kupiti jednosoban stan u centru grada. Odemo na web stranicu za nekretnine i vidimo koliko trenutno košta stan koji želite kupiti. Recimo da je cijena jednosobnog stana 2 milijuna rubalja. U rukama imate četvrtinu iznosa, odnosno 500 tisuća rubalja.

Nakon jednostavnog izračuna, ispada da trebate uštedjeti još 1.500.000 rubalja godišnje.

Mjesečno ćete morati štedjeti:

1 500 000/12 = 125 000 rub./mjesec.

Obnova našeg razmišljanja i učenje štednje

Dakle, odlučili ste kupiti vlastiti stan za godinu dana. Ali za ovo treba nešto učiniti. Prvo morate “stegnuti remen” i... Ali ne morate jesti samo kruh i piti ga vodom.

Uštedjeti - ne znači živjeti lošije i ograničavati se u svemu. Dovoljno je samo kontrolirati svoje troškove, odreći se "žderača novca" i ne trošiti svoj teško zarađeni novac nepromišljeno.

1. Prije svakog odlaska u trgovinu napravite popise za kupovinu. Tako ćete se zaštititi od impulzivnih kupnji.
2. Konstantno analizirajte svoju potrošnju i pratite novčani tok.
3. Odreći se loših navika. Ako izračunate koliko trošite na duhanske proizvode i alkohol, dobit ćete impresivan iznos.
4. Prebacite se na javni prijevoz. Posjedovanje automobila vrlo je prikladno prijevozno sredstvo, ali ova pogodnost može oduzeti lavovski dio vašeg budžeta.
5. Izbjegavajte tjedne posjete mjestima za zabavu. Ako to ne možete učiniti, pokušajte ići u noćne klubove ili kafiće ne jednom tjedno, već jednom svaka 2-3 tjedna. U isto vrijeme kontrolirajte svoju potrošnju.
6. Odlazak u teretanu zamijenite jutarnjim trčanjem oko stadiona.
7. Ako je moguće, živite kod roditelja ili rodbine. Novac koji ste prethodno potrošili na najam stana možete uštedjeti za vlastitu nekretninu.

Kako bismo svim čitateljima dokazali da je uštedjeti novac zapravo moguće uštedjeti za stan, predlažemo da razmotrite sljedeću tablicu.

Troškovi	Iznos troškova
Impulsna kupnja	500 RUB dnevno troši se na impulzivne kupnje. Ovo je 15.000 rubalja. na mjesec. Za godinu 180 tisuća rubalja.
Loše navike	Cigarete: 1 član obitelji koji puši troši od 100 rubalja/dan na cigarete, za dvoje je to otprilike 150 rubalja/dan Godišnje: (150*30)*12=54 750 rub. Alkohol: jedna osoba u prosjeku popije 3 litre. piva dnevno. Ovo je 50*3=150 rubalja. Ako pijete samo vikendom, onda Godišnje se na alkohol potroši 54.750 rubalja.
Zabava	Izlet u noćni klub košta u prosjeku 5 tisuća rubalja. po osobi. Ako takve ustanove posjećujete jednom tjedno, mjesečno ćete potrošiti 20 tisuća rubalja. A za godinu 240 tisuća rubalja.
Iznajmljivanje kuće	U prosjeku, iznajmljivanje kuće košta 14 tisuća rubalja. na mjesec. Za godinu dana to je 168 tisuća rubalja.
Ukupno:	642 750 RUB

Smanjenjem beskorisnih troškova možete uštedjeti ¼ stana u samo godinu dana. Ili upotrijebite ta sredstva kao početni kapital.

Svatko može napraviti iste izračune. Bit ćete jako iznenađeni kada vidite svoje brojke.

Vizualizirajte svoj cilj

Vjerojatno ste čuli da su naše misli materijalne. Neki ljudi vjeruju u to, a neki ne. No, ipak, savjetujemo vam da i dalje mislite pozitivno i vjerujete da ćete u skoroj budućnosti postati vlasnik stana.

Za one koji ne znaju kako vizualizirati svoj san, predlažemo korištenje sljedeće metode. Napravite poster (kolaž) želja. Jedna od stavki mora biti stan. Morate pronaći sliku svog stana iz snova (na primjer, u časopisu), izrezati je i zalijepiti na svoj poster.

Svoju kreaciju svakako objesite na vidljivo mjesto. Zahvaljujući tome, stalno ćete pogledom susresti sliku stana i postići svoj cilj.

Traži novac

U ovoj fazi možete ići na nekoliko načina:

1. Podignite hipoteku u banci.
2. Pronađite osobu koja želi s vama sklopiti Ugovor o doživotnom uzdržavanju.
3. Obratite se rodbini za financijsku pomoć.
4. Uzmite hipoteku osiguranu vašim postojećim domom.
5. Naučite preraspodijeliti obiteljski prihod.
6. Pronađite dodatne izvore prihoda.
7. Promjena profesije ili.
8. Koristite državne programe.

Sada razgovarajmo detaljnije o tome kako zaraditi novac za stan.

Hipoteka od banke

Mnogi su skeptični prema ideji uzimanja kredita. Smatraju da je to dobrovoljno ropstvo u koje se ljudi tjeraju. Ali u nekim slučajevima ovo je jedina prihvatljiva opcija za primanje novca.

Prije podnošenja zahtjeva za hipoteku, pažljivo proučite sve uvjete kredita i izračunajte koliko ćete preplatiti. To je lako učiniti na web stranici banke. Često je iznos kamata jednak iznosu samog kredita. Na primjer, uzmete 2 milijuna rubalja. za 10-15 godina, ali ćete morati vratiti skoro 4 milijuna.

Osim toga, uvijek postoji mogućnost da ostanete bez posla ili da se financijska situacija obitelji pogorša. Podnošenje zahtjeva za hipoteku za takve dugoročno, ne možete biti sigurni da ćete za 5-7 godina biti solventni.

S druge strane, zbog inflacije, novac svake godine gubi vrijednost i možda ćete prijevremeno otplatiti hipoteku.

Opcija hipoteke može se uzeti u obzir kada imate dio iznosa za kupnju stana i imate dodatni prihod koji će u potpunosti pokriti otplate hipoteke.

Sklapanje ugovora o doživotnom uzdržavanju

Neki ljudi podnose razne žrtve i neugodnosti kako bi imali svoj dom. Primjerice, često se može susresti situacija da starije osobe kojima je potrebna posebna njega sklapaju ugovor o renti s mladima. Prema njegovim odredbama mladi se brinu o starijim osobama, a nakon smrti potonjih stan automatski odlazi osobama koje su skrbile.

Ova je opcija prikladnija za žene, jer im je lakše prilagoditi se takvim uvjetima. Možda ćete morati živjeti sa starijom osobom o kojoj ćete se brinuti.

Ali budite spremni da ćete ga možda morati pregledavati više od godinu dana. Glavni nedostatak ove opcije za dobivanje stana je mogućnost raskida ugovora i visoki troškovi.

Na primjer, već 5 godina brineš o starcu. No, jednog mu se dana učinilo da se ne nosite dobro sa svojim obvezama. On raskida ugovor o najmu, a vi gubite mogućnost da dobijete njegov stan. U isto vrijeme, nitko neće vratiti novac koji ste potrošili na starca (kupili ste mu hranu, lijekove itd.).

Odvažite prednosti i nedostatke prije nego što poduzmete takav korak.

Novčana pomoć od rodbine

Mlade obitelji najčešće trebaju vlastito stanovanje. Ako je par uštedio, na primjer, trećinu novca, tada se možete obratiti roditeljima za pomoć.

Bliski ljudi će pokušati pronaći način da pomognu. Možda će imati određeni dio iznosa na stranu, ili će možda prodati svoju daču, koju dugo nisu posjetili, ili vlastiti automobil, u kojem putuju nekoliko puta godišnje.

Hipoteka osigurana postojećom nekretninom

Ako imate stan, ali želite kupiti kuću veće površine, možete dobiti hipoteku osiguranu stanom u kojem živite.

Nakon toga puštate stanare u jedan od stanova. Stanari će vam svaki mjesec plaćati najamninu koju ćete koristiti za otplatu hipoteke.

Ali nemojte zaboraviti uzeti u obzir činjenicu da stan može ostati neiskorišten neko vrijeme dok tražite stanare, tako da morate imati određenu financijsku rezervu kako biste plaćali mjesečne otplate hipoteke u slučaju više sile.

Također, niste imuni od nevolja povezanih s nemarnim stanarima. Mogu oštetiti vašu imovinu.

Koristite državne programe

Država brine o mladim obiteljima iu nekim slučajevima pomaže financijski. Novac predviđen zakonom može se potrošiti na kupnju stana. Samo trebate postaviti cilj i informirati se o svim dostupnim državnim agencijama. programa.

Na primjer, ruske obitelji pri rođenju ili usvajanju drugog i sljedeće djece mogu računati na takozvani majčinski kapital.

Preraspodjela obiteljskog proračuna

Ova je opcija prikladna za obitelji s najmanje 2 zaposlene osobe. Njegovo značenje je sljedeće. Obitelj mora godinu dana živjeti od plaće jednog radnika, a drugog štedjeti.

Radi jasnoće, pogledajmo primjer:

Trošak stana je oko 1,5 milijuna rubalja.

Plaća svakog člana obitelji iznosi oko 25 tisuća rubalja.

Ako uštedite ovih 25 tisuća rubalja svaki mjesec, tada ćete za godinu dana nakupiti 300 tisuća rubalja.

Stan ćete si moći priuštiti za otprilike 3-4 godine.

Pronađite dodatne izvore prihoda

Ako ste potpuno i potpuno zadovoljni svojim trenutnim poslom, ali plaća ostavlja mnogo da se poželi, tada vam savjetujemo da nabavite dodatni izvor prihoda.

Najbolji način je pronaći izvor pasivnog prihoda.

Pasivni prihod – To je kada izvršite akciju jednom i primate dobit kroz dugo vremensko razdoblje.

Na primjer, polažete novac u banku na godinu dana. 12 mjeseci, bez ikakvih radnji, možete zaraditi kamatu na svoj depozit.

Postoji mnogo načina pasivni prihod. . Ali usredotočimo se na 5 najpopularnijih opcija.

Kako biste uštedjeli za stan u godinu dana, možete dobiti i pasivni prihod. Postoji mnogo opcija za zaradu na vlastitoj web stranici. Postoji samo jedno “Ali!” Morate biti spremni na činjenicu da ćete u roku od 6-12 mjeseci morati puno raditi, ulagati novac, a dobit ćete početi primati samo kada je stranica posjećena, zanimljiva za oglašivače itd.

1. Kupnja postojeće stranice

Ako ne znate izraditi web stranice, onda uz naknadu. Nakon toga ga “promovirate” i prodajete po višoj cijeni.

Također možete kupiti već promoviranu stranicu. Bit će skuplje, ali u ovom slučaju nećete morati dugo čekati da stigne zarada.

Promijenite zanimanje ili pokrenite vlastiti posao

Ako ne volite svoj posao i ne donosi vam prihod koji želite, vrijeme je da ga promijenite.

Ovdje postoji nekoliko opcija:

1. Prekvalificirati se i savladati neko drugo zanimanje. Da biste to učinili, ne morate ići na sveučilište i čekati nekoliko godina dok ne diplomirate. Možete jednostavno pohađati kratkoročne tečajeve na kojima ćete naučiti sve što trebate. Naravno, s vremenom možete dobiti više obrazovanje specijalnost, studira izvanredno.
2. Otvorite vlastiti posao. Mnogi ljudi niti ne pokušavaju, jer vjeruju da je to prilično teško i da je potrebno puno. Uvjereni smo da ljudima s jasnim ciljem (a vi ga imate) i željom za radom ništa nije nemoguće. Štoviše, možete pokrenuti vlastiti posao, a početni kapital u ovom slučaju neće premašiti 10 tisuća rubalja.

Bez obzira mijenjate li mjesto rada ili vrstu zaposlenja, sigurni smo da je sasvim moguće zaraditi za stan u 1 godini.

Kako bismo to potvrdili, skrećemo vam pažnju na 8 obećavajućih ideja za zarađivanje novca:

agent za nekretnine

agent za nekretnine je djelatnik agencije za nekretnine koji kupcima pomaže u pronalasku odgovarajućeg stambenog prostora te prati klijenta tijekom cijele kupoprodajne transakcije.

Prodaja stanova nije tako teška kao što se čini na prvi pogled. Ako imate slobodnog vremena i želju za radom, onda možete pokušati svladati ovu profesiju. Štoviše, od vas nisu potrebna nikakva ulaganja.

Spomenimo samo da agenti za nekretnine dobivaju 10-15% od vrijednosti transakcije. Napravimo računicu. Ako je trošak stana 2 milijuna rubalja, tada možete zaraditi 200-300 tisuća rubalja po transakciji, a može ih biti nekoliko mjesečno.

Preprodaja stana u novogradnji

Svima je poznato da su stanovi u zgradama u izgradnji nekoliko puta jeftiniji od nekretnina koje su već stavljene u funkciju.

Na taj način možete kupiti stan koji je još nedovršen (u razini temeljne jame), a kada je kuća završena i predana, možete je prodati po višoj cijeni.

Na primjer, imate dovoljno novca za jednosobni stan, ali želite kupiti dvosobni stan. U ovom slučaju kupujete jednosobni stan u nedovršenoj kući, a kada je stavite u funkciju, svoju nekretninu prodajete s maržom od 15-20%. Prihod bi trebao biti dovoljan za kupnju dvosobnog stana.

Honoraran rad na vlastitom automobilu

Ako imate vlastiti auto, onda možete i trebate zaraditi na njemu. Možete se zaposliti u taksi službi, biti kurir ili raditi kao vozač u nekoj organizaciji.

Osim klasičnih načina zarade na automobilu, možete koristiti izvanredne metode. Primjerice, prijevoz automobila iz inozemstva i njihova prodaja rusko tržište. Najbolje je voziti automobile iz baltičkih zemalja, Njemačke ili Poljske.

Organizacija tečajeva

Ako ste kreativna osoba i znate kako raditi stvari koje drugi ne mogu, onda možete otvoriti autorsku radionicu. Tamo možete svakoga naučiti svojim vještinama uz naknadu.

To može biti izrada unikatnih lutaka, nakita, odjeće i sl.

Preprodaja robe

Prilično dobar prihod ostvaruju ljudi koji se bave preprodajom (špekulacijom) robe. Možete trgovati širokom paletom proizvoda.

Sada mnogi kupuju kinesku robu i preprodaju je po višestruko višim cijenama.

Uzgoj egzotičnih životinja i biljaka

Dobar kapital može se zaraditi uzgojem rijetkih egzotičnih životinja i biljaka. U bilo kojem gradu postoje poznavatelji takve robe i spremni su izdvojiti impresivne svote za svoju slabost.

Predstavnici flore i faune mogu se prodati putem interneta ili specijaliziranih trgovina.

Pokretanje vlastitog posla

Razmislite o tome što najviše volite raditi i u čemu ste najbolji. Možda bismo trebali početi raditi upravo to. Vrijeme je da izađete iz svoje zone komfora i otvorite vlastiti posao.

Na primjer, čovjek je nekoliko godina radio kao mehaničar na servisu. Voli ovu aktivnost i sve čega se ne bavi uspije. Tada treba riskirati i otvoriti vlastiti servis. Zahvaljujući tome, moći će više zaraditi, proširiti posao i razvijati se.

Kako uštedjeti na kupnji stana

Kada kupuju stan, ljudi su često previše lijeni da sami traže svoj budući dom i obraćaju se posrednicima ili agencijama za nekretnine. Za određeni postotak transakcije stručnjaci odabiru stan i prate vas u svim fazama kupoprodajne transakcije.

Sve to lijepo zvuči, ali u praksi se pokazuje da takve agencije nemaju vlastitu bazu podataka, već mogućnosti traže u novinama, na stranicama nekretnina ili oglasnim pločama. Ali ovo možete učiniti sami.

Mnogi trgovci nekretninama nemaju potrebno pravno obrazovanje i ne mogu vas pravilno savjetovati o bilo kojem pitanju.

Ako se bojite sami izvršiti registraciju, bolje je kontaktirati iskusne odvjetnike. Oni su ti koji znaju sve detalje i zamršenosti kupnje nekretnina. Naravno, i odvjetnici će morati platiti. Ali ovako ćete potrošiti 2-3 puta manje.

Je li moguće zaraditi novac za stan u godinu dana s plaćom od 15-30 tisuća rubalja? na mjesec

Da biste razumjeli kako zaraditi novac za stan s malom plaćom, morate analizirati svoje troškove i odlučiti o parametrima željenog stana.

Recimo odmah da trenutno ne razmišljamo o stanovanju u Moskvi ili Sankt Peterburgu, budući da plaća od 30 tisuća rubalja u tim gradovima vjerojatno neće biti dovoljna za život obitelji, a da ne spominjemo štednju.

Stoga ćete s takvim prihodom morati kupiti stan izvan grada ili u malim mjestima.

Dakle, jednosobni stan u dobrom stanju košta 2-2,5 milijuna rubalja.

Imajući plaću od 30 tisuća rubalja., morat ćete se odreći vlastitog automobila i unajmljenog stana. Morat ćete neko vrijeme živjeti sa svojom obitelji i prebaciti se na javni prijevoz.

U prosjeku jedna osoba košta da jede 8-9 tisuća rubalja. Ako obitelj od 2 osobe - 17 tisuća rubalja.

Za javni prijevoz i druge sitne troškove - 5 tisuća rubalja.

Ostaci 8 tisuća rubalja.

Izračunavamo i određujemo koliko ćete morati uštedjeti za stan vrijedan 2 milijuna rubalja.

2.000.000/8 = 250 mjeseci ili 20 godina

Ako u obitelji ima 2 radne osobe, onda oko 10 godina. Ali zapamtite da ćete se za to vrijeme ograničiti u svemu. A s dolaskom djece, potrošnja će se povećati.

Kao što vidite, nećete moći prikupiti 2 milijuna rubalja godišnje s plaćom od 30 tisuća rubalja, čak i ako ne potrošite ni novčića. Ali moći ćete uštedjeti za predujam za svoju hipoteku. Ukratko, recimo da ako stvarno želite imati svoj životni prostor, onda je od životne važnosti da potražite honorarni posao ili promijenite trenutni posao.

Nakon što ste odlučili uštedjeti novac za stan u godinu dana, postavili ste sebi prilično težak zadatak. U ovom razdoblju čekaju vas trenuci ushićenja i gubitka snage, jer ćete morati puno raditi.

Kako ne biste odustali i nastavili se kretati prema svom cijenjenom snu, predlažemo korištenje sljedećih preporuka:

• Nikada ne odustaj. Idite prema svom cilju. Vrijedno je toga;
• Ne budi skeptik. Mislite pozitivno i optimistično;
• Ne tražite jednostavne načine i "lak" novac. Sjećate se poslovice “Besplatan sir dolazi samo u mišolovci”;
• Ne budi nepromišljen. Razmislite o svakom koraku koji poduzmete, posavjetujte se sa svojim voljenima;
• Izbjegavajte sumnjive ponude i ne upuštajte se u "sive" sheme.

Zaključak

Vrlo je moguće brzo zaraditi novac za stan. Ali svatko tko si postavi takav cilj morat će izaći iz svoje zone komfora. Sigurno ćete morati promijeniti način života, naučiti štedjeti i voditi računa o potrošenom novcu, odreći se zabave, možda promijeniti zanimanje, prekvalificirati se i pronaći novi posao.

Neki ljudi uspiju uštedjeti novac, ali drugi ne. Znamo jedno: da biste zaradili toliki iznos u tako kratkom vremenu, morate djelovati. Naime, postavite cilj i idite prema njemu bez obzira na sve. Uvjereni smo da će vam sve uspjeti i vrlo brzo ćete biti ponosni na sebe i pokazati svoj dom!