Vrste preuređenja stana, ideje, primjeri. Projekt preuređenja jednosobnog stana - savjeti za uređenje Preuređenje 1 stana

Mnogi ljudi moraju se skupiti u malim stanovima u Hruščovima. Sve bi bilo u redu, ali veličina područja ostavlja mnogo želja. Ovo je nezgodno pogotovo kada je obitelj velika. Ali čak i tako male površine mogu se proširiti. Pravilno provedena obnova je jedna sobni stan u Hruščovu će vam omogućiti da dobijete veliki dnevni boravak za primanje gostiju ili stvorite nekoliko odvojenih zona u jednom prostoru. Da biste pravilno izvršili posao, morate se upoznati s nekim nijansama preuređenja.

Mnogi pokušavaju ne pribjegavati složenim popravcima jednosobnog stana iz Hruščova, a prvom prilikom pokušavaju ga prodati ili zamijeniti uz dodatnu uplatu za prostrani stambeni prostor. Ali ako je kućište u kući koja se nalazi na glavnoj ulici grada, tada morate pribjeći preuređenju prostorija, čiji su primjeri prikazani na fotografiji. Štoviše, preuređenje malih jednosobnih stanova ima mnoge prednosti:

• prva i glavna prednost je da ćete nakon preuređenja dobiti prostranu sobu;
• odsutnost pregrada omogućit će organiziranje raznih događaja i sastanaka gostiju u sobi;
• dizajn sobe će postati svjetliji; nakon rekonstrukcije će se dodati jedan prozor, koji će dodati više dnevne svjetlosti;
• u velikoj sobi možete jednostavno stvoriti neobičan i moderan dizajn;
• raspored s potrebnim namještajem, a pritom još ima prostora za slobodno kretanje.

Ako netko misli da ne možete kuhati hranu i dočekati goste u jednom prostranom studiju, to nije tako. Dovoljno je postaviti namještaj i njime podijeliti prostor na zone, a možete dobiti višenamjensku sobu. Ako ste u nedoumici, pogledajte razne fotografije preuređenja jednosobnih stanova tipa Hruščov.

Ali postoje negativne strane:

• budući da raspored uključuje kombiniranje dvije sobe, ispada da je 1 soba. Ova opcija nije prikladna za velike obitelji, to je osobito istinito u slučajevima kada se planira dodatak obitelji;
• morat ćete spavati u istoj sobi s hladnjakom koji radi, a ovo je prilično neugodno susjedstvo;
• tijekom kuhanja miris hrane će se brže širiti cijelim stanom, pa ćete morati potrošiti dodatni novac na kupnju i ugradnju nape iznad štednjaka;
• Budući da će dnevni boravak imati kuhinju, cijela soba mora biti savršeno čista. To znači da ćete morati čistiti svaki dan;
• Ne preporučuje se postavljanje svijetlih tepiha u prostor dnevnog boravka.

Ali ako nije moguće kupiti dvosobni stan, morat ćete se zadovoljiti onim što imate. A ako pokažete svoju maštu, dizajn se može dizajnirati tako da životni prostor postane funkcionalan i lijep.

Vrste preuređenja

Teško je preurediti jednosobne stanove vlastitim rukama. Prilikom organiziranja ovog procesa potrebno je uzeti u obzir mnoge čimbenike; svaka netočnost može poremetiti dizajn i stil stana. Ponovna izgradnja se vrši na različite načine:

• Da biste vizualno preuredili sobu, dovoljno je pravilno rasporediti unutarnje predmete. Možete podijeliti sobu u dvije zone, na primjer, ograditi mali dio za spavaću sobu pomoću modularnog namještaja. A odgovarajuća završna obrada omogućit će vam da sve to organizirate kompetentno i prilično skladno;
• Druga metoda preuređenja je rušenje pregrada. Budući da jednosobni stan nema nosive zidne pregrade, one se mogu srušiti bez straha da bi kuća mogla puknuti ili se potpuno srušiti; to se sigurno neće dogoditi.

Ali zapamtite, da biste proširili dnevni boravak, možete samo srušiti pregradu između kuhinje, hodnika ili balkona. Bolje je ne dirati kupaonicu, jer tada će biti nemoguće instalirati odgovarajuće komunikacije ako se kupaonica nalazi iznad druge sobe. Bolje je ostaviti kupaonicu na svom mjestu.

Pregrada
Rušenje zida

Problemi u koordinaciji ponovnog razvoja

Prije nego što započnete preuređenje malog stana u Hruščovu, morate se upoznati s osnovnim zahtjevima za odobrenje. Projekt preuređenja jednosobnog stana lako je uskladiti, međutim, vrijedi uzeti u obzir niz važnih zahtjeva:

• Ako je stan jednosobni, tada neće biti moguće uskladiti i napraviti studio. Prema zakonu, stan mora imati jednu odvojenu dnevnu sobu, koja mora biti izolirana, s prirodnim svjetlom i površine od najmanje 9 četvornih metara;
• ako su soba i kuhinja spojene, tada je rezultat zajednička soba - kuhinja - dnevni boravak, koji je nestambeni. Iz ovoga proizlazi da se potpuni spoj kuhinje sa susjednom sobom i hodnikom može ostvariti samo u dvosobnom stanu. Osim toga, ulaz u WC i kadu ne bi trebao biti smješten na granici s ostatkom prostora. Ulaz bi trebao biti blokiran malom kliznom pregradom, kao što je prikazano na fotografiji;
• mnogo ovisi o županiji u kojoj se sama kuća nalazi. Neki ne dopuštaju kombiniranje kuhinje s plinom s dnevnim prostorom;
• Prilikom preuređenja zgrade u Hruščovu, zabranjeno je premještanje kuhinje u dnevnu sobu, s izuzetkom neplinificiranog stana u prizemlju.

Zoniranje prostora

Kako pretvoriti jednosobni stan u dvosobni? Možete koristiti podjelu prostora u zone. Prilikom zoniranja malog prostora, rezultat je potpuno normalan dizajn stana za mladu obitelj s malim djetetom. Da biste to učinili, morate učiniti sve kako treba.

Namještaj

Ako mnogi misle da se dizajn ne može podijeliti na zone pomoću namještaja, onda to nije tako. Mnoge fotografije pokazuju suprotno. Mogućnosti zoniranja prostora s namještajem:

• ako nije moguće instalirati paravan, kuhinju i dnevni boravak možete odvojiti pomoću šanka. Rezultat je stilska podjela i mali stol za blagovaonicu;
• odvajanje prostora za odmor i spavanje pomoću kliznih vrata od stakla ili matirane plastike, čiji su primjeri savršeno prikazani na fotografiji. Rezultat je rješenje problema adekvatnog sna. Da biste odvojili ovo područje, možete koristiti visoki ormar;
• Možete postaviti stalak okomito na zid i postaviti stolove s obje strane, što rezultira dva radna mjesta;
• prostor možete podijeliti kutnom garniturom. Ovaj komad namještaja odvaja prostor za kuhanje i zabavu.

Zavjese

Podjela sobe na zone pomoću zavjesa popularan je način zoniranja. Glavna stvar je koristiti lijepe i elegantne zavjese koje se skladno kombiniraju s cjelokupnim dizajnom stana. Zavjese se mogu koristiti za prekrivanje kreveta ili prostora za sjedenje. U tim će slučajevima zavjese u orijentalnom stilu i luksuzni baldahin izgledati elegantno. Za odvajanje hodnika od recepcije možete koristiti zavjese od bambusa.

Zaslon

Kao praktičan način preuređenja stana u dvosobni, možete koristiti paravan. Prednost ove pregrade je što je prenosiva i uvijek se može postaviti bilo gdje u prostoriji. Možete odabrati pregrade različitih oblika i stilskog izgleda. Stoga možete lako odabrati paravan koji će se savršeno uklopiti u dizajn cijelog prostora. Zaslon se može koristiti za odvajanje prostora za rekreaciju, mjesta za dijete, mjesta sastanka za goste i tako dalje. Kako pravilno urediti ovaj predmet i kako ga ukrasiti može se jasno vidjeti na mnogim fotografijama koje prikazuju primjere takvog stana.

Razine različitih visina

Ova je opcija namijenjena stanovima s visokim stropovima, u kojima se podjela prostora na zone može postići korištenjem razina različitih visina. Mogućnosti zoniranja razine:

• da biste istaknuli prostor za opuštanje i spavanje, možete napraviti malu razinu na kojoj će biti postavljen krevet ili kauč;
• nisko postolje za ugradnju cvijeća i ukrasnih elemenata izgledat će elegantno;
• Podij se može koristiti za pohranu raznih stvari, odjeće, posuđa i drugih predmeta.

Ova se metoda odnosi na ekstenziju ukupna površina prostorijama. Ako uklonite zid između dnevnog boravka i balkona, sasvim je moguće pretvoriti sobu u dvosobni stan. Savjeti za zoniranje:

• Nije potrebno potpuno ukloniti zid, dovoljno je ukloniti balkonska vrata i prozor;
• balkonska soba treba biti izolirana, inače će se zimi hladnoća proširiti po cijelom stambenom prostoru;
• balkonska soba je pogodna za korištenje kao prostor za opuštanje ili kao radna soba;
• na balkonu ima dovoljno mjesta za malu sofu, nekoliko uskih fotelja i mali stol;
• balkon se može koristiti kao prostor za opuštanje. Dovoljno je ugraditi mali krevet za jednu osobu ili sklopivu stolicu.

Poteškoća ove vrste preuređenja leži u pravilnom izboru završne obrade, jer je potrebno pravilno stilski povezati balkon sa sobom. Da bi se to postiglo, potrebno je odabrati iste završne materijale jedne palete boja.

Studio apartman

Pretvaranje jednosobnog stana iz vremena Hruščova u studio sada postaje prilično uobičajena opcija preuređenja. U osnovi, ova se opcija ne koristi za život, već za organiziranje određenog mjesta, foto studija.

Garsonjera je prostrana prostorija za rad i nekoliko prostorija kućnog tipa, odnosno WC i garderoba. Obično se prilikom preuređenja za ovu vrstu sobe uklanja pregrada između dnevnog boravka i kuhinje. Stvorena je velika prostorija za rad fotografa.

Ovi stanovi popularni su i među mladima. Mnoge mlade obitelji radije počinju živjeti u takvim stanovima, budući da su njihovi troškovi prilično niski, a dizajn vrlo atraktivan. Ali život tamo može postati dosadan; mnogi dizajneri savjetuju korištenje različitih metoda zoniranja. Na primjer, korištenje raznih zaslona, ​​zavjesa, odvajanje zona pomoću namještaja i ormara.

Prilikom odabira ove opcije preuređenja, važno je zapamtiti da će u ovom slučaju svi mirisi iz kuhinje slobodno prodrijeti u sobu, iako će, s druge strane, sve to biti nadoknađeno prostorom i atraktivnim pogledom. Osim toga, s neugodnim mirisima možete se nositi pomoću dobre kuhinjske nape.

Preuređenje jednosobne Hruščovke prilično je radno intenzivan proces koji osigurava povećanje prostora. Korištenje različitih metoda zoniranja pomoći će ne samo diverzificirati dizajn, već i podijeliti sobu u zasebne zone. A ako pogledate razne fotografije, onda se sve može učiniti stilski i lijepo.

U vrijeme Hruščova izgrađeni su ne baš uspješni stanovi stambene zgrade. Površine su vrlo male, raspored nije promišljen. Glavna zadaća tog vremena bila je osigurati svakoj obitelji zaseban životni prostor. Što se tiče udobnosti stanovanja, ona uopće nije bila uključena u zadatke. Prednost ovakvih stanova je što ih je lako preprojektirati, budući da su nosivi zidovi vanjski, a unutarnji zidovi su pregradni koji se mogu rušiti ili premještati bez smanjenja nosivosti cijele zgrade. Unatoč tome, potrebno je imati projekt rekonstrukcije i koordinaciju s nadležnom organizacijom. Činjenica je da se sve promjene u projektu zgrade moraju registrirati.

Svaka promjena konfiguracije zidova i pregrada u stanu smatra se prenamjenom. Što se tiče nosivih zidova, oni se uopće ne mogu dirati. Ako postoje neopterećeni zidovi ili pregrade, onda sve nije tako ozbiljno, ali potrebno je izraditi projekt, nakon čega će ga morati odobriti i tek tada možete početi provoditi svoj plan.

U isto vrijeme, postoje opcije za izmjene koje se ne mogu dogovoriti ni pod kojim uvjetima:

• Proširenje područja takvih prostorija kao što su kuhinja, kupaonica i WC moguće je samo kroz tehničke prostorije. Zabranjeno ih je postavljati iznad dnevnih soba. U ovom slučaju možete smanjiti površinu hodnika, ugradbenog ormara, hodnika itd. Stoga postoje kontroverzne opcije za neke prenamjene. Fotografija ispod prikazuje sporna područja.

Fragment označen crvenom bojom nalazi se praktički u hodniku, ali dokumenti BTI pokazuju da se radi o stambenom prostoru. Ako podnesete dokumente za preuređenje u ovoj opciji, oni neće biti prihvaćeni. Kako se ne biste svađali sa zakonom, prvo morate postaviti pregradu koja će ograditi hodnik i u ovom obliku podnosi se projekt povećanja površine kupaonice.

Kada proširujete kuhinjski prostor, ne možete učiniti:

• Proširite s kupaonicom.
• Ako se kuhinja proširuje nauštrb stambenog prostora, u kuhinju se ne mogu ugraditi vodovodne instalacije i štednjak.
• Ako u kuhinji postoji plin, onda se ne može kombinirati s dnevnim boravkom.

Ovu točku možete zaobići ako instalirate vrata bilo kojeg dizajna, uključujući klizna ili harmonika vrata.

Jednosobna kuća u Hruščovu: preuređenje

Mlade obitelji, u pravilu, kupuju jednosobne stanove. Jednosobni stan u Hruščovu može se lako pretvoriti u studio apartman, što je izvrsna opcija za mlade ljude. U ovom slučaju, riješite se pregrada koje odvajaju sobu i kuhinju, kao i hodnik.

U oba slučaja prostorija kao što je kupaonica ostaje netaknuta, jer se ne može premjestiti ako nije na prvom katu.

Gornja fotografija pokazuje da je preuređenje djelomično utjecalo na kupaonicu, zbog pomicanja dvaju zidova na znatnoj udaljenosti. Ovo je zid prema hodniku i zid koji odvaja hodnik. Zbog blagog povećanja površine, bilo je moguće postaviti perilicu rublja. U malim sobama uvijek postoji nedostatak prostora kada je potrebno ugraditi moderne kućanske aparate. Iako hodnik nije velik, u sobi ima dovoljno mjesta i možete postaviti garderobu.

Još jedna fotografija prikazuje drugu mogućnost preuređenja 1-sobne kuće u Hruščovu. Ova je opcija drugačija po tome što kombinira kuhinju i hodnik. Vrata sobe pomaknuta su dalje od ulaza, što je omogućilo optimalnije korištenje stambenog prostora. Kao rezultat ovog dizajna, u hodniku je bilo mjesta za šik ugradbeni ormar. To nije utjecalo na funkcionalnost kuhinje, a njezina se površina povećala za 0,2 četvorna metra.

U posljednje vrijeme mnogi stanovnici prakticiraju još jedan način povećanja svog životnog prostora - kombiniranje lođa i balkona. Ali za to morate pažljivo izolirati zidove balkona i loggia, kao i tamo instalirati grijanje. Kao rezultat toga, možete dobiti još jednu sobu s optimalnom temperaturom, gdje možete smjestiti, na primjer, radnu sobu.

Postoji još jedna mogućnost preuređenja jednosobne Hruščovke koja se nalazi u kući od opeke. Vrlo su male površine kupaonice i kuhinje, ali su pregrade postavljene na standardan način.

U ovom slučaju, preporučljivo je napustiti kupku u korist tuširanja. To će vam omogućiti da optimizirate korisni prostor u kupaonici pravilnim rasporedom vodovoda i postavljanjem perilice rublja tamo. Istodobno, jedan od zidova ispada da je zakošen, a površina kuhinje se ne povećava značajno, ali se povećava, iako se površina hodnika nešto smanjuje.

Stambeni prostor može se povećati proširenjem na balkon, uz odgovarajuću izolaciju. Na balkonu možete postaviti ormar i radni stol. Takav preuređenje je vrlo relevantan ako se obitelj sastoji od pet osoba: 3 djece i 2 odrasle osobe. U isto vrijeme, preporučljivo je instalirati jedan krevet na kat za djecu. Na sljedećoj fotografiji možete vidjeti sličnu opciju za preuređenje stambenog stana.

Nažalost, ne voli svatko imati studio apartman, kao što ne cijeni svatko kupaonicu s kombiniranom kadom i WC-om. Mnogi ljudi ne vole nedostatak zidova, kada ne mogu sjediti u kuhinji neprimjećeni od drugih, pogotovo jer je to istina ako imate djecu, pa čak i u jednosobnom stanu.

U ovom slučaju, ponovni razvoj se provodi pomicanjem particija, ovisno o prioritetima. Bočni zid hodnika potrebno je pomaknuti prema sobi, a prednji zid pomaknuti, gotovo do vrata u kupaonicu. Nakon takvih radnji, površina hodnika se povećava i sada postaje moguće ugraditi ugradbeni ormar i garderobu u hodnik.

Naravno, površina sobe je smanjena, tako da ćete morati nadoknaditi nedostatak prostora na račun kuhinje. Unatoč tome, nakon pomicanja zida bliže vratima kupaonice, stvorio se prostor za hladnjak. Kao rezultat ovog preuređenja, blagovaonica iz kuhinje preselila se u sobu. Da biste optimizirali prostor, trebali biste ugraditi klizna vrata ili harmonika vrata.

U isto vrijeme, soba je primila L-oblik, gdje možete instalirati pregradu za podjelu sobe u odraslu i dječju zonu. Koristeći isti princip, možete pretvoriti jednosobni stan u dvosobni stan. Ovo ima ozbiljne implikacije kada imate djecu.

Postoji još jedna mogućnost preuređenja 1-sobnog stana, ali samo s drugačijim izvornim rasporedom. U ovom slučaju, izmjena je minimalna i svodi se na postavljanje pregrade od gipsanih ploča. Postavlja se tako da ne zauzima više od pola prostora, tako da je u drugom dijelu dostupna rasvjeta.

Kao opcija, predlaže se preuređenje kutne jednosobne Hruščovke u studio apartman s odvojenim prostorom za spavanje. U ovaj dio stana može stati samo krevet i ormar, ali postoji jedna značajna prednost: spavaća soba ispada izolirana.

Dvosobna kuća u Hruščovu: preuređenje

U zgradama tih godina bilo je mnogo više dvosobnih nego jednosobnih stanova, ali imali su iste probleme: male površine i nepromišljen raspored prostorija, uz prisustvo prolaznih prostorija. Ako pomaknete zidove, većina problema se može riješiti. Na primjer, moguće je odvojiti susjedne sobe, nakon čega dvosobni stan možete pretvoriti u trosobni. Da biste to učinili, dovoljno je montirati drugu pregradu koja će odvojiti sobu od hodnika. Kao rezultat toga, pojavljuje se dodatni korisni prostor gdje možete smjestiti garderobu i spremište. Tako dobivena druga prostorija duža je i uža, a pregradom od gips-kartonskih ploča podijeljena je na dva dijela.

Fotografija ispod prikazuje drugu opciju za neuspješno planiranje životnog prostora tih vremena. Evo, da biste došli do druge sobe, morate proći kroz prvu. Raspored je toliko nesretan da ne samo da su prostori mali, nego postoje i mrtve zone koje narušavaju funkcionalnost prostorija. Ponekad se na kraju druge sobe nalazi spremište koje se ne može u potpunosti iskoristiti.

Nakon preuređenja prema ovoj opciji, kada je dobila kvadratni oblik, a hodnik povezan s prvom sobom. U ovom slučaju služi kao dnevni boravak, iz kojeg se formira ulaz u kuhinju. Sljedeća, daljnja soba je podijeljena na dvije spavaće sobe. Pregrada između dvije spavaće sobe je postavljena na način da ima mjesta za male garderobe u jednoj i drugoj spavaćoj sobi.

Obični dvosobni stan u Hruščovu u panel kući može se pretvoriti u studio apartman kombiniranjem dnevnog boravka i kuhinje. Glavni zadatak takve izmjene je pomicanje ulaznih vrata. Zbog toga će veliki hodnik služiti kao garderoba. Istodobno, WC i kupaonica su kombinirani, a kuhinja i dnevni boravak kombinirani su zbog djelomično rastavljene pregrade.

Po želji, druga soba se može podijeliti na dva dijela pomoću pregrade od gipsanih ploča, koja će odvojiti radni i spavaći dio. Da bi svjetlost prodrla u spavaću sobu, dovoljno je podići pregradu na visinu ne veću od 1,5 metara.

Vrlo zanimljiva opcija za pretvaranje 2-sobnog stana u 3-sobni stan. Ovdje je hodnik blago nagnut, što je omogućilo povećanje površine kupaonice, a pregrada koja je postavljena između kuhinje i sobe djelomično je uklonjena. Druga prostorija je podijeljena na 2 dijela čija je površina povećana ostavom i ormarom. Tako su nastale 2 spavaće sobe, a kako je stan ugaoni svaka od spavaćih soba ima svoj prozor.

Hodnik je poprimio zanimljiv oblik, jer su njegovi zidovi postavljeni dijagonalno. Rezultat je dobra opcija, iako je funkcionalnost hodnika značajno smanjena.

Trosobna Hruščovka: promjena rasporeda soba

Hruščov serije 11-57.3.2 razlikuju se po vrlo maloj veličini WC-a i kupaonice. Na temelju toga, preuređenje stana jednostavno je potrebno, s obzirom da je planet već u 3. tisućljeću, a prisutnost modernih vodovodnih i kućanskih aparata ukazuje na takvu potrebu. Za optimizaciju stambenog prostora potrebno je ukloniti pregradu između kupaonice i WC-a. Dio hodnika koji graniči s kupaonicom ograđen je zidom gdje se nalaze vrata za kupaonicu. Jedini problem je pojačanje hidroizolacije na ovom dijelu gdje je bio hodnik.

Izvorni raspored nije dopuštao kabinet. U malom dijelu hodnika, koji je išao ispod kupaonice, nalazio se mali ormar, ali njegova veličina je toliko mala da u njemu možete sakriti samo male stvari. Stoga moramo pomaknuti zid jedne od spavaćih soba kako bi u slobodni prostor mogao stati ormar.

Da biste kombinirali kuhinju i dnevni boravak, morate se riješiti dijela zida. Istodobno je potrebno ojačati pripadajuće nosive zidove i stropove. Budući da je kuhinjski štednjak plinski, potrebna su vrata. Kao opciju, možete instalirati klizne.

Moguća je i druga opcija renoviranja, koja vam omogućuje povećanje površine kupaonice, kao i pretvaranje neke sobe u dnevni boravak-blagovaonicu, iz koje možete izaći u kuhinju. U isto vrijeme, morate stvoriti dvije spavaće sobe.

Da biste to učinili, uklanjaju se zidovi između kupaonice i WC-a, a dio hodnika se zauzima za kupaonicu. Sada će se u kuhinju ulaziti iz dnevne sobe, na suprotnoj strani dnevne sobe formirat će se ulaz u drugu spavaću sobu.

Što se tiče bloka vrata koji se nalazi u drugoj spavaćoj sobi, potrebno ga je demontirati i otvoriti blok.

Sljedeća opcija preuređenja dizajnirana je za povećanje korisne površine kupaonice i kuhinje. Što se tiče kupaonice, ona se proširuje na klasičan način: uklanja se pregrada između kade i WC školjke, a zid se obrezuje. Kuhinja se širi u sobu. Ovo rješenje omogućuje vam stvaranje mjesta za opuštanje, gdje možete instalirati kauč i TV.

Ispada da na ovaj način možete podijeliti prolazne sobe. Iako se površina smanjila, postali su funkcionalniji. U slobodnim prostorima mogu se smjestiti garderobe.

Četverosobna Hruščovka: preuređenje

To je toliko loš raspored da s povećanjem broja stambenih prostora problemi postaju sve brojniji. Prisutnost, opet, male kuhinje i male kupaonice, s prolaznim sobama, pogoršava cjelokupnu sliku. Fotografija ispod prikazuje jednu od najloše zamišljenih opcija. Ovdje je prikazano kako je izgledalo prije preuređenja.

Unatoč činjenici da ovaj stan ima relativno veliki hodnik, isti (hodnik) nije u potpunosti iskorišten, a postojeći normalni kut zauzima ostava.

Problem se odnosi i na to što u hodnik vodi sedmero vrata. Predlaže se opcija remodeliranja, kada se sve prostorije redizajniraju u pravilan oblik, poput kvadrata. Ovaj pristup olakšava korištenje funkcionalnost stanovi općenito. Dvije sobe se koriste kao blagovaonica i dnevni boravak, a dvije spavaće sobe su ostale netaknute. Ulaz u zatvorenu garderobu iz hodnika.

Kada i WC ostaju nespojeni, ali njihova površina se povećava zbog poravnanja zidova. Područje koje je prethodno zauzimao hodnik zahtijeva povećanu hidroizolaciju.

Zaključak

Hruščovljeve zgrade odavno su nadživjele svoju korisnost ne samo s tehničkog, već i s moralnog gledišta. Osim toga, moderno planiranje uzima u obzir nedostatke iz prošlosti i ne dopušta takve pogrešne procjene. Oni koji još uvijek žive u Hruščovu svake minute i svake sekunde razmišljaju kako brzo izvršiti renoviranje kako bi se riješili ovih sićušnih kuhinja, WC-a i kupaonica, kao i prolaznih soba, gdje je korisna površina male prostorije nije optimalno iskorišten.

Istodobno, treba imati na umu da postoji još jedan problem, ne manje ozbiljan - organizacija projekta obnove i njegovo odobrenje. Nažalost, birokrati ne žele upoznati vlasnike Hruščova na pola puta. Vrlo je teško i problematično doći do takvog rješenja, pa čak i vrlo skupo. U tom smislu, mnogi vlasnici stanova sami poboljšavaju svoje živote i tiho preuređuju svoje stanove. Pod određenim uvjetima, kada morate prodati stan, morat ćete platiti kaznu za spontano preuređenje. Ako se sve učini bez kršenja tehnologije, tada će se putovnica za stan preurediti, naravno uz naknadu.

Ali ovdje leži još jedan problem povezan s činjenicom da neki vlasnici stanova, prilikom preuređenja, još uvijek krše zahtjeve i norme, što ponekad dovodi do loših posljedica.

Na temelju toga možemo zaključiti da je preporučljivo koordinirati svaki rad s relevantnim organizacijama i dobiti dopuštenje za to, inače ćete se možda morati suočiti sa zakonom, što će povlačiti za sobom upravnu ili kaznenu odgovornost.

Da biste podnijeli dokumente za standardnu ​​obnovu, potrebno vam je:

• Primjena
• Putovnica
• Vlasnički dokument
• BTI dokumenti (ako postoje)
• Ako ima više vlasnika: potrebna je rukom pisana suglasnost svakog vlasnika.

S ovim kompletom trebate otići u MFC i tamo ispuniti zahtjev.

Prilikom ispunjavanja prijave obavezno navedite standardnu ​​seriju kuće ili priložite list iz MNIITEP kataloga standardnih preinaka!

Ažuriranje od 04.07.2018! MHI je prestao besplatno projektirati projekte iz kataloga “A”, trenutno se provode besplatni pregledi, projekti i tehnički zaključci samo za tipske projekte iz kataloga “B”. Možda će uskoro doći do nekih promjena. Savjetujemo vam da dokumente za preuređenje iz kataloga "B" predate što je brže moguće.

Danas mnogi ljudi nastoje pretvoriti običan standardni stan u udobno moderno stanovanje. To postaje moguće zbog preuređenja - rušenja i izgradnje pregrada, zidova, vrata, promjene veličine prostorija, pomicanja inženjerskih sustava. U zgradama standardne serije (kuće izgrađene prema istom specifičnom projektu) moguće su standardne preinake - one koje je razvio autor ove serije.

U glavnom gradu većinu standardnih zgrada projektirao je JSC MNIITEP. Organizacija ima katalog standardnih preinaka, koji sadrži sve postojeće mogućnosti preuređenja. Zahvaljujući tome, osoba može odabrati gotovu opciju preuređenja / rekonstrukcije iz kataloga, čime se izbjegava potreba za razvojem vlastitih projekata i njihovim daljnjim odobrenjem. Katalog se sastoji od nekoliko cjelina.
Dio “A” su najjednostavniji projekti koji se mogu dovršiti bez odobrenja stambene inspekcije - samo je trebate obavijestiti o promjenama.
Dio "B" - složenija standardna rješenja: neka od njih utječu na nosive konstrukcije. Ovdje je potrebno pripremiti odgovarajuću tehničku dokumentaciju u regulatornim tijelima, pregledati prostorije: takva pregradnja je moguća samo ako je stanje same zgrade, poda i susjednih stanova zadovoljavajuće. Izuzetak su kuće serije P44T i P44M, kod kojih su od 2007. godine prilikom projektiranja predviđeni otvori u nosivim zidovima.

Preuzmite katalog standardnih adaptacija:

Koje su prednosti i nedostaci tipičnih rekonstrukcija?

profesionalci tipična pregradnja:

• Ušteda vremena i novca - uzimate gotova i odobrena rješenja iz kataloga sanacije.
• Dostupnost kataloga standardnih adaptacija stanova za pregled - možete ga pronaći na našoj web stranici, službenoj web stranici JSC MNIITEP ili Moskovskog instituta za stanovanje.
• Svaka tvrtka koja ima SRO odobrenje za dizajn i Građevinski radovi.

minusi tipična pregradnja:

• Ako se vaš stan nalazi u zgradi koju nije projektirao JSC MNIITEP, kataloška rješenja nisu prikladna za vas.
• Promjene u standardni projekt zabranjeno: svako odstupanje od njega komisija neće odobriti.
• Bitno je da izvorni raspored stana bude identičan podacima navedenim u katalogu.
• U mnogim zgradama podignutim nakon 2007. godine zabranjeno je demontirati prozorske klupice, napraviti otvore u nosivim zidovima ili rezati niše.
• Utvrđeno razdoblje za razmatranje i donošenje odluka o standardnim projektima preuređenja je 45 dana.
• Moguća dodatna financijski rashodi prilikom izmjene projekta tijekom popravaka.

Isplati li se tipično preurediti stan?

Ako ste zadovoljni opcijom obnove stana predloženom u katalogu i ne trebate ništa više, tada takva pregradnja ima smisla. Imajte na umu da vlasnici ne mogu izvršiti promjene bez dopuštenja: to će rezultirati ozbiljnim kaznama Ministarstva stanovanja. Zauzvrat, spremni smo vam ponuditi pomoć: ako odstupite od standardnih sanacija, tvrtka Mostroyproekt izvodi projekte i tehničke preglede na individualnoj osnovi.

Postupak besplatnog preuređenja

1. Odaberite projekt preuređenja iz kataloga.
2. Podnesite zahtjev MFC-u s priloženom BTI tehničkom putovnicom, opcijom izgleda iz Kataloga i kopijom putovnice vlasnika.
3. Pričekajte poziv inženjera ugovorne organizacije koju je odabrala Moskovska stambena inspekcija na temelju natječajnog postupka i omogućite pristup vlastitom, kao i stanovima koji se nalaze iznad i ispod.
4. Dobiti dozvolu za preuređenje nakon isteka razdoblja za pružanje javnih usluga.
5. Izvođenje građevinskih radova prema projektu, uz sudjelovanje organizacije s odobrenjem SRO-a. Važno je radove izvoditi strogo u skladu s preporukama iz projektnog rješenja i koristiti nesložni dijamantni način rezanja s odgovarajućom opremom. Ovu uslugu pruža naša tvrtka, detalji u odjeljku.
6. Potpišite akte za skriveni rad i napišite zahtjev MFC-u za prihvaćanje posla od strane MZhI komisije.

Zašto je preuređenje besplatno?

Moskovska stambena inspekcija svake godine provodi natječajni postupak, čiji je predmet pružanje usluga stanovništvu u smislu pregleda i dizajna standardnih stanova. Na temelju rezultata natječaja MJI će organizirati rad sa izvođač radova i po primitku prijava od stanovništva, šalje ih odabranoj organizaciji, 2018. godine to je tvrtka Mostroyproekt. Nakon što zaprimimo zahtjev s popisom dokumentacije, naš inženjer dolazi k Vama, pregledava prostor i izrađuje Tehničko izvješće o mogućnosti preuređenja. Prosječna tržišna vrijednost je od 60.000 rubalja. Vi kao primatelj usluge ne plaćate izmjeru i projektna rješenja. Taj novac će vam biti isplaćen iz gradskog proračuna.

Jednosobni stanovi, posebno u kućama izgrađenim u razdoblju Hruščova, dizajnirani su za jednu osobu. Ali njihova popularnost raste tijekom godina. Mlade obitelji s ograničenim sredstvima kupuju jednosobne stanove kako bi započele samostalan život. Radi pogodnosti obiteljskog života i smještaja djeteta, potrebno je pribjeći mjerama poput preuređenja jednosobnog stana.

Prije nego što počnete rušiti zidove, poželjno je razmotriti što više ideja za preuređenje kako ne biste gubili vrijeme i novac. Najčešće se mijenjaju 1-, 2- ili 3-sobne zgrade iz Hruščova - sve one nisu baš ugodne za život.

Osnovni rasporedi

Postoji nekoliko standardnih opcija za jednosobne stanove. Specifični načini izmjene parametara stana prikladni za ove vrste, ovise o izvornom izgledu. Sobe s jednim ili dva prozora pružaju različite mogućnosti. Preuređenje Hruščovke zbog niskih stropova moguće je samo u vodoravnoj ravnini: dijeljenje volumena na dva kata neće raditi. Zgrade Hruščova imaju visinu stropa uglavnom 2,5 metra. Samo se neke serije mogu pohvaliti visinom povećanom za 20 cm. Kuće serije Hruščov odlikuju se malim stambenim prostorom, a nestambeni prostor je još manji. Ali pregrade unutar stana nisu nosivi zidovi.

Kutni stan koji se nalazi iznad prvog kata može imati prozorski otvor na balkon, kao i prozor duž dugog zida. Ovaj raspored vam omogućuje da podijelite sobu u dvije, iako vrlo male.

Većina stanova ima samo jedan prozor; u prizemlju nema čak ni balkona. Možete odabrati malu spavaću sobu, ali ona neće imati prozor. Ali oni apartmani koji se nalaze iznad drugog kata mogu se povećati korištenjem balkona.

Sretni vlasnici malih "jednosobnih stanova" s odvojenim kupaonicama i WC-ima nemaju priliku slobodno raspolagati svojim prostorom, budući da se u drugim serijama kuća dio prostora zasebne kupaonice smatra stambenim. Dobivanje dozvole za preuređenje bit će puno teže.

Postoje “jednosobni stanovi” koji imaju prozor na uskom zidu, a balkon na širokom. WC i kupka su kombinirani.

Metode rekonstrukcije

Preuređenje stana s 1 sobom najčešće uključuje stvaranje studija. Da biste to učinili, uklonite zid između dnevnog prostora i kuhinje. Hodnik nije zahvaćen preinakom. Kuće Hruščova odlikovale su se ugradbenim ormarima. Kabinet se nalazi u hodniku ili uz pregradu sa stražnje strane. Kupaonica vam omogućuje postavljanje perilice rublja, u kombinaciji živi prostor podijeljen na zone. Potrebno je dodijeliti mjesto za spavanje, dnevni boravak, kuhinju.

Kako bi se uskladila kombinacija kuhinje i dnevnog boravka, plinski štednjak zamijenjen je električnim.

Ovako transformiran stan je funkcionalno i vizualno zoniran. Kuhinjski kutak je odvojen podnom oblogom; trebao bi se lako čistiti. U tu svrhu prikladni su linoleum ili pločice.

Dnevni dio je odvojen od kuhinje blagovaonskim stolom sa stolicama. Prostor za spavanje označen je postoljem za TV. Još jedan uspješan način je krevet na podiju. Lakonski dizajn sobe, odbacivanje nepotrebnih sitnica i nepotrebnog namještaja pomoći će vizualno povećati prostor.

Mali studio apartman je pogodna opcija za jednu osobu. Pogodan je za mladu obitelj od dvije osobe, no rođenje djeteta ponovno će postaviti pitanje proširenja stambenog prostora.

Smanjenje hodnika

Stan s velikim hodnikom može se transformirati tako da se smanjenjem ulaznog prostora kupaonica može povećati, odvojiti, a kuhinjskom dijelu dodati nešto prostora. Pregrada između kuhinje i sobe je djelomično uklonjena. U proširenoj kupaonici nalazi se kada, umivaonik, perilica rublja, a WC se može opremiti malim umivaonikom. Kupaonica postaje uistinu odvojena, omogućujući vam da ne čekate priliku da operete ruke, dodajući udobnost studiju.

Međutim, ovaj raspored, unatoč svim očitim prednostima, prisiljava prostor za spavanje da se smjesti uz hodnik. Kuhinja glatko prelazi u dnevni boravak, a susjedna spavaća soba nalazi se gotovo u nekadašnjem hodniku. Takav stan prikladan je za jednu osobu ako je vlasnik navikao provoditi malo vremena kod kuće, voli okupljati goste i nije zahtjevan za udobnost i privatnost.

Sretniji su oni koji imaju hodnik koji ne samo da ima značajnu površinu, već se proteže duž cijele širine stambenog prostora. Dio hodnika udaljen od ulaznih vrata postaje garderoba. Dio stambenog prostora koji se nalazi uz njega sa suprotne strane koristi se kao spavaća soba. Uklanjanje pregrade između kuhinje i sobe omogućuje vam da dobijete veliku kuhinju-dnevni boravak. Prostor za spavanje izoliran je od kuhinje kliznim pregradama. Nedostatak ove opcije je nedostatak prozora u spavaćoj sobi.

Veliki jednosobni stan sa dva prozora

Jednosobni stan ne mora biti malen. Velika soba s dva prozora na kratkim i dugim zidovima omogućuje vam stvaranje udobnog životnog prostora izdvajanjem zasebne male sobe za spavaću sobu.

Preuređenje počinje uklanjanjem pregrade između kuhinje i sobe. Dio sobe s prozorom duž dugog zida ograđen je ormarima, stvarajući privatni prostor za spavanje. Razmak između slobodnih zidova ormara formira se pomoću dijagonalnih presjeka. Kuhinja koja se nalazi nasuprot spavaće sobe odvojena je od ostatka prostorije šankom. Stalak je postavljen paralelno s dijagonalnim dijelovima ormara kako bi se stvorio geometrijski ispravan prolaz. S ovim zoniranjem, prozor na kratkom zidu postaje prozor dnevne sobe. Ako umjesto prozora postoji balkon, dnevna soba postaje vizualno još šira i čini se prostranijom.

Zamjena kade s tušem pomoći će uštedjeti prostor u kupaonici. Perilica je smještena ispod radne ploče u koju je ugrađen sudoper za pranje. Iznad radne ploče nalaze se zidni ormarići za higijenske potrepštine.

Ovako planirana površina pogodna je za obitelj od 2 osobe koja vrijeme voli provoditi kod kuće. Prednost dizajnerskog rješenja bit će prilika za povlačenje u spavaćoj sobi, udobnom dnevnom boravku pogodnom za primanje gostiju. Nedostaci uključuju nedostatak blagovaonice, koju šank ne može u potpunosti zamijeniti.

Ako je umjesto ormara prostor za spavanje odvojen pregradama, tada površina dobivene sobe ne smije biti manja od utvrđene norme. Ovo je potrebno za dobivanje odobrenja.

Niše i lođe

Sve ideje za preuređenje jednosobnog stana uključuju uklanjanje kuhinjskog zida. Međutim, to nije uvijek moguće. Kuće u kojima je zid nosivi mogu se transformirati samo korištenjem staklenih kliznih pregrada. Naravno, prostor se dijeli tamo gdje kvadratura stana to dopušta.

Ako u sobu možete ući samo iz hodnika, a kratki zid sadrži prozor ili balkon, klizna pregrada postavljena u sredini omogućit će vam stvaranje privatnog prostora za spavanje roditelja. Dječji krevetić smješten s vanjske strane pregrade bit će zaštićen od propuha. Izvor zraka za roditelje bit će prozor, a za dijete - vrata hodnika. Balkon se neće koristiti, ostat će prostor za rekreaciju i mjesto za odlaganje stvari.

Nedostatak prostora i nemogućnost povećanja prostora uklanjanjem pregrada prisiljava korištenje lođa. Nakon izolacije lođe, ona je produžetak stambenog prostora, koji se koristi za organizaciju mjesta za spavanje ili radnog prostora. Preostalo područje je zonirano, izbjegavajući nepotrebne predmete, koristeći samo najpotrebniji namještaj.

Prisutnost duge lođe, koja pokriva sobu i kuhinju, omogućuje vam razlikovanje dvije zone na njoj. Postavljanje pregrade i visokokvalitetne izolacije omogućit će organiziranje mjesta za dijete i radnu sobu za jednog od roditelja.

Za jednosobni stan s nišom, logično rješenje bilo bi korištenje udubljenja za stvaranje udobnog mjesta za spavanje. Lagana zavjesa odvojit će nišu od ostatka stambenog prostora i pružiti privatnost. Nedostatak rješenja bit će nedostatak prozora u spavaćoj sobi.

Podijelite na pola

Razmatranje svih mogućih opcija za preuređenje jednosobnog stana uvjerljivo pokazuje da rušenje kuhinjskog zida daje vrlo mali dobitak u prostoru. Međutim, ponekad vas okolnosti prisile da jednu sobu pretvorite u dvije. Ormari će biti maleni, ali će vam omogućiti da dodijelite posebnu sobu za dijete ili starca koji zahtijeva odmor.

Pogodno je podijeliti ako soba ima dva prozora: duž kratkih i dugih zidova. Hodnik je skraćen i postavljena je pregrada za odvajanje njegovog udaljenog dijela. Pregrada se nastavlja dalje u prostor dnevnog boravka. Nova soba je harmonika vratima odvojena od prolaza u kuhinju. Lagani zid koji odvaja novu sobu od općeg prostora postavlja se odmah nakon prozora na dužoj strani. Dobivena prostorija može poslužiti kao blagovaonica-dnevni boravak, tada će vrata u ostatak stambenog prostora, koji je također postao izolirana soba, biti u dnevnoj sobi. Nova soba postat će prolaz iz kuta.

Ako je prostor podijeljen kako bi se dodijelio prostor za osobu kojoj je potrebna privatnost, tada je ulaz u drugu sobu napravljen kroz kuhinju. U isto vrijeme, korisna površina kuhinje postaje još manja.

Prije nego počnete

Kada planirate preurediti stan, razmišljajući o dizajnu, morate imati na umu da će rad oduzeti puno vremena i zahtijevati značajna ulaganja. Da ih ne bi rasipali, potrebno je unaprijed odrediti vrstu preinake i ishoditi zakonske dozvole.

Postoje 3 vrste rekonstrukcije:

• nije potrebno odobrenje;
• zahtijeva razvoj projekta;
• zahtijevajući razvojno odobrenje od organizacije koja posjeduje autorska prava na dizajn kuće.

Prilikom izmjene prvog tipa u rasporedu stana potrebno je nakon završetka radova prenijeti dokumente na pregled u višenamjenski centar (MFC). Prije pretvorbe potrebni su stambeni planovi, a nakon njezina završetka izjava utvrđenog obrasca.

Prva vrsta posla uključuje:

• zamjena i premještanje vodovodnih instalacija unutar postojećih granica u kupaonici i WC-u;
• ugradnja klima uređaja bez probijanja dodatnih rupa u zidovima;
• uklanjanje ugrađenog namještaja;
• pomicanje električnog štednjaka i sudopera u kuhinji.

Za postavljanje satelitske antene potrebno je odobrenje.

Promjene drugog tipa zahtijevaju prethodno primanje plana stana od BTI-ja. Dizajn preuređenja treba provesti specijalizirana organizacija koja ima pristup SRO-u. Za preuređenje se piše zahtjev utvrđenog obrasca, koji se zajedno s razvijenim projektom podnosi MFC-u, odakle se papiri šalju stambenoj inspekciji. Ukoliko se dobije odobrenje, planirani radovi se izvode. Odstupanja od projekta nisu dopuštena. Nakon završenih preinaka, ovlašteni predstavnik inspekcije provjerava usklađenost izvedenih radova s ​​projektom i sastavlja prijemni list za preuređenje. Na temelju akta, BTI izdaje novu potvrdu o registraciji za stambene prostore.

Drugi tip uključuje:

• uklanjanje pregrade koja odvaja kupaonicu i WC;
• smanjenje površine hodnika ili ormara za povećanje kupaonice;
• podjela stambenog prostora u dvije prostorije;
• strukturne promjene na podovima (izolacija).

Proširenje kupaonice ne može se učiniti nauštrb stambenog prostora.

Promjene treće vrste uključuju sve izmjene koje utječu na nosive zidove. Budući da rad s nosivim konstrukcijama zahtijeva odobrenje autora projekta, bolje je naručiti razvoj preuređenja od organizacije koja posjeduje autorska prava na kuću. Rad se izvodi strogo prema projektnoj dokumentaciji, zatim se izvode iste radnje kao i za izmjene drugog tipa (prema shemi: MFC - stambena inspekcija - BTI).

Treća vrsta uključuje:

• prijenos i postavljanje nosivih zidova i stropova;
• rezanje otvora u nosivim konstrukcijama;
• premještanje kupaonice ili kuhinje.

Korisne sitnice

Nakon preuređenja, stan neće postati veći, postat će udobniji. Kako bi život u jednosobnom stanu bio ugodniji, ne biste trebali kupovati previše namještaja. Lakonski stil namještaja učinit će sobu svjetlijom i vizualno prostranijom.

Raširena uporaba sklopivog i uvlačivog namještaja omogućit će vam da u bilo kojem trenutku koristite samo ono što vam je sada potrebno. Prozirna ploča stola i ogledala produbit će prostor i ispuniti sobu svjetlom.

Svaka zona zahtijeva zasebno osvjetljenje. Udobna rasvjeta u kuhinji, udobna podna lampa pored sofe u dnevnom boravku, svijećnjak iznad kreveta - ne samo da će istaknuti istaknuta područja, već će također pomoći da se "isključi" prostor koji se trenutno ne koristi .

Raznolikost mogućnosti preuređenja 1-sobnog stana svodi se na smještaj svega što je potrebno za život na malom prostoru. Za obitelj od tri ili više ljudi ova opcija nije baš prikladna. Ali za mladu obitelj ili jednu osobu, mali stan može postati udoban ako je njegov dizajn dobro osmišljen.

Sve moguće opcije moraju ispunjavati osnovne zahtjeve:

Poznavanje takvih pravila eliminiraće ozbiljne pogrešne procjene koje dovode do neželjenih posljedica.

Svaka opcija preuređenja mora biti službeno formalizirana, inače će se radnje klasificirati kao neovlaštena obnova i zahtijevat će administrativne mjere.

Postupak

Rad treba podijeliti u dvije faze:

1. Izrada dokumenata i radnih dozvola.
2. Izravan rad na promjeni konfiguracije stana.

Prva faza je najteža i dugotrajna. Morat ćete proći kroz mnoge vlasti i dobiti puno dozvola:

Neke stavke možda neće biti izvedive,što vas prisiljava da djelujete na vlastitu odgovornost i rizik kako biste naknadno formalizirali promjene de facto. U ovom slučaju, u svakom slučaju, novčana kazna će biti izrečena vlasniku stana, a konačnu odluku o sudbini poduzetih radnji donijet će sud.

Mogućnosti promjena

Preuređenje jednosobnog stana uvijek je želja da se dobije dodatna zasebna soba. Obično za smještaj djeteta, radne sobe, odvajajući prostor za goste i prostor za opuštanje.

Posebnost rasporeda 1-sobnih stanova je u tome druga prostorija se može formirati samo dijeljenjem prve na dva dijela. U isto vrijeme, ovisno o početnoj konfiguraciji, može se koristiti područje hodnika; u određenoj mjeri prostor sobe povećava integraciju kuhinje sa sobom.

Pažnja! Kombinacija kuhinje sa sobom moguća je s električnim štednjacima. Ako postoji plinski štednjak, kuhinjski prostor treba odvojiti od sobe krilom vrata.

Treba razumjeti da nikakva pregradnja neće povećati izvornu površinu stana; ona samo doprinosi racionalnijem korištenju raspoloživog prostora.

Prilikom planiranja rada potrebno je točno zamisliti veličinu prostorija nastalih kao rezultat izvršenih promjena, tako da rezultat ne donosi razočaranje. Opcija preuređenja prihvaćena za izvođenje u potpunosti ovisi o izvornom planu stana, određenom nizom kuće. Za jednosobne stanove razlike su male, ali postoji nekoliko načina za rješavanje problema. Ovisno o namjeni - proširenje stambenog prostora ili stvaranje dodatne sobe - izvode se određene radnje. Koriste se sve dostupne metode preuređenja:

1. Kombinacija sobe s lođom.
2. Kombinacija sobe s kuhinjom.
3. Smanjenje veličine hodnika.
4. Rušenje pregrade i povećanje prostorije zbog hodnika.
5. Dijeljenje sobe na dva dijela.

Primjeri

Sve opcije mogu se izvoditi zasebno ili međusobno kombinirati, ovisno o mogućnostima vlasnika stana ili dizajnerskim značajkama kuće, sastavu komunikacija itd.

Studijski stil

Primjer za novi pristup konfiguraciji bila bi izrada apartmana u stilu studija.

Kuhinja i soba su spojene, kupaonica je malo proširena, a hodnik je smanjen. Rezultat je prostorija koja djeluje prostranije i voluminoznije. Ova opcija nije prikladna za plinificirane stanove, samo s električnim štednjacima.

Kombiniranjem sobe s lođom moguće je dobiti oko 4 m2. dodatni prostor. U nekim slučajevima ova opcija se pokaže optimalnom, pa je moguće proširiti stan bez većih zahvata.

Imajte na umu da je zabranjeno prenijeti uređaje za grijanje koji se napajaju iz mreže centralnog grijanja u lođu. Rješenje problema može biti ugradnja električnog konvektora ili električnog (filmskog) grijanog poda.

Podjela prostorija

Podjelom jedne prostorije moguće je dobiti dvije male, ali jedan od njih neće imati prozore. Ova konfiguracija će zahtijevati organizaciju lokalne ventilacije, inače projekt neće biti odobren.

Ako sobu podijelite uzdužno, dobivene uske polovice neće omogućiti postavljanje namještaja. Kompromisna opcija je rušenje svih pregrada (osim zidova kupaonice i WC-a) i izgradnja pregrade od gipsanih ploča u sredini dobivenog studija.

Dobivena opcija ima veću površinu prostorija u usporedbi s uobičajenom podjelom, dovoljnom ventilacijom i osvjetljenjem. Nedostatak ove metode je nepostojanje zasebnog hodnika, ali ovaj problem se može riješiti postavljanjem svjetlosnog paravana, zavjese itd.

Druga mogućnost bila bi vertikalna podjela za formiranje drugog kata, ali to je moguće samo s visokim stropovima, što je prerijetko.

40 m2, što s njima?

Jednosoban stan površine 40 m2. tlocrtno je po uzdužnoj osi podijeljena na pola. To znači da su širina sobe i kuhinje iste. Veličina kuhinje je prilično velika, u usporedbi s običnim, gotovo je udvostručena.

Za preuređenje stana od 40 m2. m. u dvosobnom stanu, najbolja opcija bila bi stvoriti kuhinju-dnevni boravak (kao u studio apartmanima) i jednu odvojenu sobu.

Zapravo, kuhinja se pretvara u prostor za goste (uz minimalne intervencije). Dijagram prikazuje mogućnost podjele na dva dijela, od kojih je jedan praktički nepromijenjen (duljina je malo smanjena), kuhinja se pretvara u prostor za goste uz zadržavanje svojih funkcija, osim toga, stvara se prilično prostran hodnik. Ovo je potpuno prihvatljiva opcija, s obzirom na nisku razinu intervencije u strukturi pregrada.

Preuređenje jednosobnog stana može pružiti priliku za stvaranje prostranije sobe, povećati volumen stambenog prostora ili osigurati još jednu prostoriju za važne potrebe. S malom površinom, jednosobni stan ima dobar potencijal za optimizaciju životnog prostora, što omogućuje rješavanje problema na moderan i prikladan način.

Istodobno, trebali biste uzeti u obzir postojeća ograničenja i zahtjeve za ponovni razvoj, formalizirati sav posao kako ne biste morali naknadno sve ponoviti ili se suočiti s kaznenim progonom.

Koristan video

Priloženi video predstavlja nekoliko opcija za preuređenje jednosobnog stana u dvosobni stan, a također govori o nekim značajkama ovog postupka.