Podmínky pro zvýhodněnou hypotéku při narození druhého dítěte. Hypotéka při narození prvního, druhého a třetího dítěte. Splacení části úvěru

Pro mnohé je hypotéka jedinou možností, jak si pořídit bydlení. Mít dítě však s sebou nese spoustu nákladů. Na pomoc rodině je k dispozici řada výhod. Jedním z nich je odepsání hypotéky při narození dítěte. Program funguje v mnoha finanční instituce. Sberbank není výjimkou z tohoto pravidla. Pomoc obyvatelstvu může být poskytována na federální nebo regionální úrovni.

Preferenční podmínky v různých částech státu se mohou výrazně lišit. Banka jich také nabízí celou řadu dodatečné podmínky pro jejich potenciální či stávající klienty, umožňující občanům se rozhodnout problémy s bydlením. Sberbank tak snižuje úrokovou sazbu a reviduje platební lhůty. Mnoho lidí nechápe pointu odpis hypotéky při narození dítěte a službu nepoužívejte, chybí vám možnost ušetřit. Dále budeme hovořit o tom, co přesně Sberbank nabízí, o výhodách státního programu a přímé implementaci postupu odpisu.

Li hypotéka byl odebrán rodinou před narozením prvního potomka, po jeho narození se mohou podmínky vypořádání s finanční organizací změnit. To znamená, že rodina má právo požádat organizaci o snížení výše přeplatku. Kromě toho může být poskytnut odklad nebo dluh může být splacen z prostředků z rozpočtu.

Podmínky se mohou měnit v závislosti na tom, které dítě se v rodině narodilo.

Takže, když se někdo objeví v rodině, může být udělen odklad. Narození 2 dává právo na mateřský kapitál. Narození třetího dítěte umožňuje rodině požádat o prominutí dluhu nebo jeho části, podle toho, v jaké výši Peníze zbývá vyplatit občanovi. V takové situaci se hypotéka přepočítává. Kromě toho lze provést refinancování. Sociální pomoc občanům s novorozenými dětmi poskytuje stát ve spolupráci se Sberbank celou řadu programů.

Jejich seznam zahrnuje:

• hypoteční úvěr s použitím mateřského kapitálu na nákup nebo výstavbu bydlení;
• program pro mladé rodiny, ve kterých jsou manželé mladší 35 let;
• restrukturalizaci dluhu částečným splacením nebo změnou výše měsíční splátky po dobu až 1,5 roku.

Služba refinancování je k dispozici také u Sberbank:

Výhody stávajících programů státní pomoci

Pokud dojde na hypotéku a narodí se druhé dítě, může rodina počítat s řadou výhod.

Narození prvního potomka dává právo na odklad placení měsíčních plateb. Pravidla platí do 3 let věku dítěte. Pokud se objeví druhý potomek, je možné získat odklad o 5 let.

V roce 2019 je však nutné zaplatit úroky z úvěru. Banka může dlužníkovi poskytnout až 90 % hodnoty nemovitosti. Záloha se snižuje na 10 %. Všechny ostatní kategorie občanů jsou povinny poskytnout 15-20 % z ceny nemovitosti.

Občané mají právo na předčasné splacení hypotéky bez placení provizí nebo skrytých sankcí. Odborníci nedoporučují uspěchat rozhodnutí o získání hypotéky. Je nutné prostudovat všechny výhody a nevýhody konkrétního návrhu a také vzít v úvahu okamžité plány do budoucna.

Pomoc od státu při nákupu bydlení

Při zjišťování, jak snížit úrokovou sazbu hypotéky při narození dítěte, musíte mít na paměti, že ruská vláda uzavřela seznam dohod se Sberbank. Umožňují splácet hypotéku zjednodušeným způsobem a zlevňují finanční zátěž. Narození prvního dítěte umožňuje získat vyšší dotaci. Jeho hodnota se rovná ceně 18 metrů čtverečních nemovitosti. Program je regionální. Místní úřady mají právo zvýšit dostupnost dotací.

Pokud dítě vychovává osamělý rodič, který nedosáhl věku 35 let, má právo požádat o účast v programu pomoci mladým rodinám. Po narození prvního dítěte je možné získat odklad hypotéky Sberbank.

Pokud se v rodině narodilo druhé dítě, nebo byl oficiálně adoptován nezletilý, může rodina počítat s tím, že stát doplatí dalších 18 metrů čtverečních. To znamená, že celkem bude moci rodina získat z rozpočtu 36 metrů čtverečních.

Hypotéka u Sberbank se odepisuje pouze v případě, že rodina má tři a více dětí. Musíte pochopit, že výše uvedený postup je velmi složitý. Rodina bude muset připravit velké množství dokumentů a také strávit spoustu času a úsilí. Výše peněz, které stát vyčlení na uzavření závazků vůči bance, se bude odvíjet od ceny nemovitosti a částky, kterou rodina zaplatila ze svého.

Jak se odepisuje hypoteční dluh

Pokud chce osoba odepsat hypotéku, která byla vydána prostřednictvím Sberbank, bude muset kontaktovat územní pobočku penzijního fondu. Musíte mít s sebou předem připravený balíček dokumentů. Odborníci nedoporučují operaci odkládat, pokud bylo rozhodnuto o využití dávky. Čím dříve je postup proveden, tím je pro občana výhodnější.

Seznam dokumentů musí obsahovat:

• cestovní pasy rodičů a rodné nebo adopční listy dětí;
• certifikát mateřského kapitálu, je-li k dispozici;
• zástavní smlouva;
• dokumentace potvrzující existenci práv k nemovitostem;
• osvědčení o státní registraci manželství, pokud rodiče dítěte legalizovali vztah;
• výpis aktuální výše dluhu na hypotečním úvěru.

Originály dokladů musí být doplněny kopiemi. Pokud člověk žije v velkoměsto, je třeba si s penzijním fondem předem domluvit schůzku. Pokud akci neprovedete, budete muset čekat ve frontě. Po přijetí příslušné žádosti stanoví pracovník instituce termín, kdy se bude moci občan dozvědět výsledek.

Vliv statusu občana na možnost získat státní pomoc

Specifika poskytování státní podpory půjčování u Sberbank závisí na kategorii žadatele o instituci. Řada občanů má přednostní právo na využívání výhod.

Seznam obsahuje:

• plně způsobilé osoby, které vychovávají fyzické nebo osvojené děti;
• jednotlivci, jejichž schopnosti jsou omezené;
• bojovníci, kteří mají certifikát veterána;
• rodiny s nezaopatřenými dětmi se zdravotním postižením.

Pokud je balíček dokumentů připraven v souladu s pravidly a občan má skutečně právo na čerpání dávky, je žádost schválena. Poté jsou prostředky převedeny. Jsou připsány na běžný účet. Musí být otevřen speciálně pro tento účel. Navíc je možné převádět prostředky přímo do banky. Poté budou odepsáni k uzavření hypotéky.

Aby se předešlo případným sporům v budoucnu, doporučuje se kontaktovat penzijní fond a získat potvrzení o převodu prostředků. Dokument tuto skutečnost prokáže.

Nezanedbávejte tento okamžik. Někdy se můžete setkat se zmatkem. To povede k finanční instituce i po splacení hypotéky bude penzijní fond nadále požadovat další splácení dluhu. Není to velký problém, ale stane se, pokud vládní struktura neoznámila společnosti včas složení peněžních prostředků.

Některé úvěrové organizace ve spolupráci se státem poskytují rodinám, které mají status dlužníka hypotečního úvěru, při narození dítěte různé hypoteční dotace.

Dotace a zvýhodnění hypotéky při narození dítěte - zákonné podmínky pro získání zvýhodnění účastníka hypotéky

Dnes stát a banky vyvíjejí různé zvýhodněné programy, aby se mladá rodina mohla vyplatit dohoda o půjčce když máte děti.

Mezi preferenční podmínky nabízené bankovními organizacemi patří:

1. Možnost splacení závazků převodem dávek vyplácených státem;
2. Možnost získání odkladu splácení úvěru;
3. Registrace restrukturalizace.

Státní podpůrné programy pro rodiny s dětmi a hypoteční závazky:

1. Účast rodin ve federálním programu na zlepšení podmínek bydlení pro mladé rodiny;
2. Poskytování fondů mateřského kapitálu na splácení půjčky;
3. Kompletní odpis dluhu bance na úkor veřejné fondy, v případě narození třetího dítěte nebo přítomnosti více než tří dětí v rodině.

Aby mohla rodina pobírat dávky, musí splňovat následující podmínky:

1. Věk ne více než 35 let;
2. Osoby jsou ve vztahu, který je oficiálně registrován;
3. Dříve nedocházelo k žádným zpožděním při provádění plateb;
4. Náměstí obytné prostory rovná ploše, která je instalována federální legislativa (1 pokojový byt- 28 m2, 2-pokojový byt – 44 m2, 3-pokojový byt – 56 m2);
5. Rodina má status účastníka programu na zlepšení svých životních podmínek.

Odepsání hypotéky při narození dítěte

Odepsání hypotéky při narození dítěte se provádí v případech, kdy je rodina účastníkem federálního programu zaměřeného na zajištění mladé rodiny nejlepší podmínky rezidence.

Tento program zahrnuje osobní odvolání zainteresované osoby k autorizovanému orgánu. Pokud má rodina v době podání žádosti již hypoteční úvěr, musí jej převést v souladu s podmínkami sociálního programu.

Podmínky pro prominutí dluhu jsou odlišné pro rodiny s jedním dítětem, pro rodiny se dvěma dětmi a pro rodiny se třemi dětmi.

Minimální částka k odepsání se rovná nákladům na 18 metrů čtverečních obytné plochy.

Hypotéka při narození prvního dítěte lze splatit několika způsoby:

1. Finanční prostředky, které jsou rodině přiděleny jako dotace, jejichž výše se rovná nákladům na 18 m2;
2. Možnost získat finanční prostředky na podporu svobodné matky, která sama vychovává dítě;
3. Jeden z rodičů, který je dlužníkem, může kontaktovat bankovní instituce, ve kterém byl vydán za účelem získání státního svátku nebo provedení restrukturalizace závazku. Státní svátky jsou obdobím, během kterého dlužník neplatí povinné platby. Taková podmínka existuje například v programech realizovaných Sberbank.

Restrukturalizace je snížení výše měsíčních splátek tím, že se platí např. pouze úroky z úvěru.

Odepsání hypotéky při narození druhého dítěte ve vztahu k rodinám účastnícím se programu. Výše takového odpisu se rovná ceně 36 m2 bytových prostor. Obecní úřady mají právo, pokud jsou k dispozici finanční prostředky, zvětšit velikost placených bytových prostor.

Kromě odpisů má rodina právo požádat státní orgán penzijního fondu o výplatu finančních prostředků poskytnutých rodině federálním programem pro vydání mateřského kapitálu.

Rodina má také právo požádat banku o dovolenou nebo restrukturalizaci zbývajícího dluhu.

Hypotéka při narození třetího dítěte

Hypotéku při narození třetího dítěte lze odepsat i platbami z federálního rozpočtu země nebo z regionálního rozpočtu.

Částka odpisu je 100 % dluhu existujícího po narození třetího dítěte.

Kromě toho, pokud rodina dříve nepoužila fondy mateřského kapitálu, mohou být tyto prostředky převedeny na účet bankovní organizace jako platby.

Některé zakládající subjekty Ruské federace vyplácejí rodinám se třemi dětmi regionální mateřský kapitál, který lze také použít jako zdroj splácení úvěru.

Kam se obrátit

V závislosti na způsobu splácení dluhu může rodina požádat o:

1. Městskému úřadu odpovědnému za registraci rodin, které potřebují zlepšit podmínky bydlení na základě požadavků programu „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“. Tímto orgánem je zpravidla místní odbor pro otázky bydlení nebo bytový odbor městské správy.
2. Pokud chce rodina použít mateřský kapitál jako splátku na splacení hypotečního úvěru, měla by se obrátit na územní pobočku penzijního fondu.
3. Pokud má úvěrový program podmínku poskytování výhod dlužníkovi v případě dětí, měli byste se obrátit na úvěrovou instituci, která půjčku poskytla.

Postup při pobírání dávek nebo odepisování části půjčky

Pokud tedy chce rodina odepsat hypotéku při narození dítěte nebo získat hypoteční zvýhodnění při narození dítěte, pak je nutné kontaktovat příslušný úřad.

Bytový úřad přezkoumá podané žádosti ve lhůtě, která nesmí přesáhnout dva týdny. Poté, co zaměstnanec zkontroluje žádost a dokumenty, musí informovat žadatele o rozhodnutí, které o nich učinil.

Oznámení se zpravidla provádí prostřednictvím poštovního styku (pokud byl v žádosti uveden jiný způsob komunikace, je žadatel vyrozuměn prostřednictvím něj).

V případě kladného rozhodnutí je rodina přidána na seznam rodin, které potřebují zlepšit podmínky bydlení.

Finanční prostředky jsou mezi rodiny rozdělovány podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“. Když na žadatele přijde řada, bude jim vystaven doklad potvrzující převod prostředků a prostředky budou převedeny na bankovní účet.

Pro získání mateřského kapitálu se musíte obrátit na pobočku penzijního fondu v místě vašeho bydliště. Kontrola předložených dokumentů a jejich ověření se provádí do 30 dnů.

Pokud chce rodina získat restrukturalizaci nebo bankovní prázdniny, měla by, jak již bylo řečeno, kontaktovat instituci, která poskytla úvěr.

Žádost je posouzena ve lhůtě nejvýše jednoho týdne, poté je rozhodnuto. Pokud je rozhodnutí kladné, je sepsána dodatečná dohoda, kde jsou revidovány podmínky splácení dluhu a je stanoven nový splátkový kalendář.

Dokumenty k registraci

Aby oprávněná osoba mohla posoudit žádost o odpis hypotéky, poskytnutí kapitálu nebo změnu podmínek splácení úvěru, je nutné připravit následující balík dokumentů:

1. Na oddělení bydlení musíte předložit:
   • Doklady potvrzující totožnost manželů;
   • doklad o narození dítěte/dětí;
   • Dokument potvrzující oficiální registraci manželství;
   • Prohlášení o výši dluhu;
   • Dokument o právech k bytovým prostorám;
   • Dokument o osobách registrovaných v bytových prostorách.
2. Penzijnímu fondu je třeba předložit:
   • Žádost o převod peněžních prostředků na splacení závazku;
   • Osvědčení
   • Smlouva o hypotečním úvěru;
   • Bankovní účet pro převod finančních prostředků;
   • Dokument potvrzující vlastnictví rezidenční nemovitosti.

Závěr

Takže, pokud má rodina dítě, existují povinnosti bankovní organizace, pak se není třeba obávat. Dnes existují různá opatření na podporu rodin v takových případech, která zajišťuje jak stát, tak i samotné banky.

Smlouvy o půjčce uzavírají pouze zletilí občané, kteří mají stálé zaměstnání a určitý příjem.

Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit přesně váš problém- kontaktujte konzultanta:

PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.

Je to rychlé a ZDARMA!

Banku přitom přítomnost či nepřítomnost dětí nezajímá. Hlavní pro něj je, že platby dostávají měsíčně od dlužníků. Postup při vydávání hypotečních úvěrů je upraven.

Problémem se ale často stává narození dítěte a banka také. Koneckonců, příjem rodiny v tuto chvíli může klesnout.

Existují nějaké výhody?

Odpověď na tuto otázku závisí na podmínkách, za kterých byl úvěr poskytnut. Pokud je základní bankovní produkt, pak si dlužník vezme úvěr za všeobecných podmínek.

Získání preferencí v závislosti na přítomnosti dětí by ostatní dlužníky dostalo do méně výhodných podmínek.

Hypotéka při narození dítěte tedy neposkytuje žádné zvláštní výhody.

Na žádost dlužníka však lze provést, pokud se finanční situace rodiny změnila. Nebo může být takovým dlužníkům povolen odklad splácení dluhu. To vše jsou ale individuální opatření, která banka poskytuje na individuální bázi.

• Nejenže dostanou půjčku za výrazně výhodnějších podmínek;
• stát je všemožně podporuje, zavádí různé výhody při narození prvního, druhého a dalších dětí, včetně těch, které souvisí se splácením hypotečního dluhu.

Hypotéka při narození dítěte

Abyste byli zařazeni do programu státní podpory, musíte splnit několik podmínek:

• být rodinou, to znamená být oficiálně ženatý;
• být mladší 35 let;
• oficiálně uznané pro nákup bydlení.

Dlužníci, kteří splňují všechny tyto požadavky a mají s bankou uzavřenou smlouvu o získání hypotečního úvěru státní podpora, může počítat s různými výhodami při narození dětí.

První

Narození prvního dítěte umožňuje mladým rodičům počítat s navýšením částky dotace na bydlení. Mělo by stačit zaplatit alespoň 18 metrů čtverečních bydlení.

Kraje mají právo tuto částku navýšit na základě možností svého rozpočtu.

Narozením prvního dítěte v neúplné rodině získává jeho matka nárok na hypotéku v rámci programu „Mladá rodina“. Samozřejmě, pokud je jí méně než 35 let a její plat jí umožňuje takovou půjčku splácet.

Hypotéku při narození prvního dítěte předpokládá.

Druhý

Stejná opatření státní podpory mají také rodiny, kterým se během splácení hypotéky narodí druhé dítě. Dotace odepisuje náklady na dalších 18 metrů čtverečních. m bydlení. Kraje mají právo tuto hodnotu opět zvýšit nebo nabídnout jinou podporu.

Kromě toho mají všechny rodiny s druhým dítětem nárok na mateřský kapitál:

• může být také použit na splacení úroků nebo jistiny hypotéky;
• to není v rozporu s cíleností tohoto vládního pobídkového opatření.

Třetí

Výše dotace splatná při narození třetího dítěte umožňuje plně vyplatit bance. Budete muset pouze shromáždit všechny požadované dokumenty.

Všechny tyto výhody mají k dispozici i ti, kteří adoptovali děti.

S takovými adoptivními rodiči se zachází jako s přirozenými rodiči a mají stejná práva na vládní podporu.

Ve Sberbank

Program implementuje Sberbank. Účastníky se mohou stát i mladé rodiny, s dětmi i bezdětné.

Podmínky úvěru se vyznačují sníženou úrokovou sazbou – 11,4 %, sníženou a počáteční poplatek. Je to jen 15 %, oproti obvyklým 20 %.

Kromě toho se při narození dětí poskytuje odklad splácení dluhu:

• pro první dítě je to 3 roky a pro druhé - pět let;
• Po tuto dobu se budou splácet pouze úroky z čerpání úvěru.

No, samozřejmě, je to povoleno předčasné splacení celý úvěr nebo jeho část s využitím mateřského kapitálu nebo dotace na bydlení.

V tomto případě neexistují žádné poplatky, omezení ani pokuty. Musíte pouze potvrdit své právo používat tyto certifikáty.

Tabulka ukazuje podmínky hypotéky v Sberbank při narození dítěte:

Jakou pomoc můžete očekávat?

Stát zavádí různé preferenční programy hypoteční úvěry, sleduje na rozdíl od bank nekomerční cíl – zajistit rodinám bydlení.

Pro ty, kteří mají děti při splácení hypotéky, jsou proto poskytována různá podpůrná opatření.

Jsou implementovány na federální i mimoregionální úrovni.

O konkrétních programech jednotlivých krajů se můžete informovat na oficiálních portálech výkonných orgánů. Někdy taková podpůrná opatření nabízejí banky s účastí státu.

Odepsání části půjčky

Hypoteční program pro mladé rodiny počítá s odepsáním části dluhu od rodičů. Toto právo jim dává narození jejich prvního a druhého dítěte.

V takových případech stát přispívá bance na náklady 18 metrů čtverečních z rozpočtu. m bydlení na dítě. To znamená, že pro rodinu se dluh o tuto částku sníží.

Pokud se před splacením celé výše dluhu objeví další miminko, pak stát skutečně koupí celý byt.

Odložení

I ty rodiny, které nebyly zařazeny do některého ze státních programů, mohou počítat s určitou úlevou od bank.

Sberbank a VTB 24 jsou tedy připraveny zvážit možnost poskytnutí odkladu splátek dluhu rodinám, kde se narodí děti.

K tomu potřebujete:

• kontaktovat banku;
• podat písemnou žádost.

Délka takových „dovolen“ je až několik let. Během této doby platí dlužník pouze úrok. Jeho hlavní dluh není snížen. Za nezaplacení ale nejsou žádné sankce.

Jakmile se finanční situace rodiny opět ustálí, bude pokračovat ve splácení hypotéky jako doposud.

Dotace

Účastníci hypoteční program„Dostupné bydlení“ pro mladé rodiny má právo na dotace od státu. Mít děti není podmínkou pro jeho přijetí.

Kritériem je potřeba pořídit si vlastní bydlení nebo vylepšit to stávající. Ale narození dítěte zvyšuje částku, která náleží rodičům.

Slouží k úhradě úroků z hypotéky nebo části dluhu v závislosti na tom, kdy byl přijat. Spolu s ním můžete využít i mateřský kapitál, na který má rodina nárok při narození druhého dítěte.

K úplnému splacení dluhu bance někdy stačí dotace a mateřský kapitál.

Postup

Abyste mohli být zařazeni do programu „dostupné bydlení“, musíte se obrátit na místní správu a získat dotaci.

Odklad je poskytován na 3 (jedno dítě) a 5 let (2 a více dětí). V praxi se nejčastěji udává odklad pouze na 1 rok. Rodina přitom ještě musí platit úroky.

Existuje také řada požadavků. Například hypotéka musí být uzavřena na byt nebo musí být vydána s vládní podporou.

Odklad se nevztahuje na úvěr na koupi domu nebo pozemku.

Pozornost! Rodinné manželství musí být úředně registrováno. Dále je vyžadován rodný list dítěte. Pouze pokud jsou tyto požadavky splněny, můžete očekávat odklad.

Existují také určité požadavky, které musí rodina a bydlení splňovat. To bude probráno níže.

Mateřský kapitál

Tímto opatřením státní podpory je určitá částka, kterou stát platí po narození druhého dítěte na pokrytí části hypotečního dluhu. Rodiče peníze „nevidí“, tzn. se vztahují na Důchodový fond, dostanou certifikát a s tímto dokumentem jdou do Sberbank. Ukazuje se, že převod prostředků provádí samotný penzijní fond.

Restrukturalizace úvěrů

Restrukturalizace je revize podmínek splácení hypotéky. Tito. dlužník dostane nový splátkový kalendář, možná s delší dobou splácení, ale s nižší měsíční splátkou. Jak vidíte, částka se neodepisuje, pouze se „natahuje“ na delší dobu.

Pro restrukturalizaci je potřeba se žádostí kontaktovat banku, která hypotéku vydala. Rozhodnutí padne do týdne. Pokud Sberbank takový krok schválí, je k hlavní hypoteční smlouvě sepsána dodatečná smlouva, která specifikuje nové podmínky.

Podmínky pro přezkoumání procesu splácení

Existují 3 seznamy požadavků. První se týká dlužníků:

1. Musí být v úředně registrovaném vztahu. Tito. „civilní“ sňatek není povolen.
2. Oba manželé musí být mladší 35 let. Pokud je více, program se na ně nevztahuje.
3. Být občany Ruska.
4. Nevlastněte žádnou jinou nemovitost než hypotéku.
5. Mít určitou výši příjmu, která by zaručila, že manželé jsou schopni pokrýt zbývající částku hypotéky poté, co její část pokryje stát.
6. Mít pojištění na život a bydlení.
7. Žádné prodlení dle zástavní smlouvy.

Druhý seznam požadavků se týká zastaveného bytu. Musí tomu odpovídat určitá oblast federální normy, tj. na osobu musí být minimálně 18 m2.

A konečně 3. seznam obsahuje požadavky na hypotéku. Musí se brát za byt (nikoli dům nebo pozemek!). Kromě, úvěr by měl být poskytnut na bydlení umístěné v nové budově, nikoli ve staré budově.

Více o odkladu splátek, odepisování a splácení hypotéky se dozvíte po narození dítěte.

Podpůrná opatření ze strany státu a Sberbank

Vzhled prvního dítěte

Veškerá podpůrná opatření jsou k dispozici u Sberbank (restrukturalizace, odklad, odepsání části dluhu) uvedených výše, s výjimkou mateřský certifikát. Nuance:

• Odklad se uděluje maximálně na 3 roky.
• Při odepsání hypotéky je pokryto 35 % nákladů na bydlení.

Pokud se narodí druhé a třetí dítě

Odklad se poskytuje maximálně na 5 let, a odpis hypotéky již pokrývá 40 % nákladů na bydlení.

Kromě toho mohou rodiče po narození druhého dítěte požádat penzijní fond o získání mateřského kapitálu a jeho použití na zaplacení části hypotéky u Sberbank.

Na internetu jsou také nepotvrzené informace, že některé kraje hypotéku po narození 3. dítěte zcela odepisují. Na oficiálních stránkách „Young Family“ žádná taková informace není. Pro upřesnění je lepší kontaktovat místní pobočky Sberbank.

Postup při odepisování platebních závazků

Celý algoritmus akcí vypadá takto:

1. Zkontrolujte, zda dodržujete výše uvedené požadavky.
2. Chcete-li napsat aplikaci.
3. Sbírejte potřebné dokumenty.
4. Chcete-li se zúčastnit státního programu, kontaktujte bytový odbor okresní správy.
5. Počkejte do 2 týdnů na rozhodnutí přidat svou rodinu do fronty, abyste mohli přijímat prostředky.
6. Obdržet oznámení od správy (obvykle zaslané ruskou poštou) o přijatém rozhodnutí.
7. Je-li rozhodnutí kladné, počkejte znovu, ale po neomezenou dobu, než budou prostředky převedeny na bankovní účet (doba není striktně omezena, protože peníze jsou přijímány podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“ ).
8. Obdržíte potvrzení o převodu peněz na bankovní účet.
9. Předejte certifikát Sberbank, aby byl plně dokončen postup splacení části hypotéky na náklady státu.

Důležité! Při registraci platí zásada: "Čím dříve, tím lépe." Pokud se manželé již blíží věkové hranici 36 let, pak se může stát, že peníze jednoduše nestihnou dostat, protože už nebudou splňovat požadavky.

Jak napsat prohlášení?

Vyplnění přihlášky je intuitivní. Ale stejně to rozebereme bod po bodu:

1. Nahoře je napsán celý název orgánu místní samosprávy.
2. O něco níže po slovech: „ Prosím, zahrňte mě…“ je uvedeno celé jméno manžela (manžela) a jeho datum narození.
3. Údaje o manželově pasu (série, kdo a kdy vydal).
4. Adresa bydliště manžela.
5. Celé jméno manželky (manžela) a její datum narození.
6. Údaje o pasu manželky (série, kdo a kdy vydal).
7. Místo bydliště manžela.
8. Údaje o dětech: celé jméno, datum narození.
9. Údaje o rodném listě (pokud je dítě mladší 14 let) nebo údaje o cestovním pasu dítěte (pokud dosáhlo věkové hranice pro jeho převzetí).
10. Adresa bydliště dítěte/dětí.

Jaké dokumenty jsou vyžadovány?

• 2 kopie přihlášky. 1 – předán správě, 2 – zůstává mladé rodině. Formulář je ke stažení z přílohy č. 4 federálního zákona č. 889 ze dne 24. srpna 2015 nebo na našich webových stránkách.
• Pasy manželů.
• Rodný list.
• Osvědčení o registraci manželství.
• Smlouva o hypotečním úvěru.
• Potvrzení o celkové výši dluhu.
• List vlastnictví bytu (dnes nejčastěji výpis z Rosreestr).
• Osvědčení osob registrovaných v bydlení.
• Údaje o bankovním účtu pro převod prostředků.
• Potvrzení o příjmu nebo výpis z bankovního účtu.

Každý dokument musí být zkopírován. Nezapomeň!

Co dělat po odevzdání papírů?

Můžete jen počkat, nebo můžete „zaklepat“ na jiný orgán - penzijní fond, abyste obdrželi osvědčení o mateřském kapitálu. Takový krok nemá vliv na rozhodnutí odepsat část hypotéky, tzn. rodina může využít dvou vládních podpůrných opatření současně.

Pozornost: O Penzijní fond můžete požádat pouze v případě, že jsou v rodině dvě děti. Pokud je to méně, rodina požadavky nesplňuje.

A po předložení dokladů a dokonce i po obdržení potvrzení o připravenosti k převodu prostředků musíte kontaktovat Sberbank, kde byla hypotéka uzavřena. Tam jste povinni poskytnout tento dokument.

Výhody a nevýhody

Je těžké vyčlenit a shrnout tak mnohostranná opatření na podporu rodin s dětmi.

• Možnost zapojit se do všech programů vyvíjených státem.
• Ochota „setkat se na půli cesty“ dlužníkovi, tzn. pravděpodobnost kladného rozhodnutí je vyšší než u jiných bank.

• Vysoké požadavky na příjemce dávek.
• Velký balík dokumentů.
• Potřeba bytu v novostavbě.

Jak jsme viděli, stát se snaží zajistit bydlení pro mladé rodiny. Všechna vládní podpůrná opatření jsou dostupná u Sberbank. Hlavní je o nich vědět a uplatňovat svá práva.