hjem Boliglån Hvis huset ikke er på balansen hva. Vanskelig, men mulig: hvordan sette forlatte hus på balansen? Hvordan overføre en boligbygning fra balansen til et foretak til byadministrasjonen

Hvis huset ikke er på balansen hva. Vanskelig, men mulig: hvordan sette forlatte hus på balansen? Hvordan overføre en boligbygning fra balansen til et foretak til byadministrasjonen

Ofte ber eiendomseiere forvaltningsorganisasjonen om å gi en "husbalanse" for gjennomgang. Et slikt dokument eksisterer ikke, men dette argumentet vil ikke tilfredsstille leietakeren og problemer kan begynne.

La oss finne ut hva eiere mener når de ber om en "husbalanse" og hvilken informasjon som kan gis som svar på en slik forespørsel.

Eierens personlige konto og MKD personlig konto

Det er ikke noe begrep om "hjemmebalanse" i gjeldende lovgivning. Men hvis du mottar en forespørsel om å gi slike data, ikke skynd deg å nekte eieren, for ikke å provosere en konflikt.

Eierens forespørsel om å oppgi en "hussaldo" kan bety at han ønsker å motta en erklæring med detaljene for sin personlige konto eller husets personlige konto. Vi anbefaler deg å avklare nøyaktig hva eieren ønsker å motta etter å ha mottatt søknaden, fordi forvaltningsorganisasjonen er forpliktet til å gi noe informasjon, men det kan oppstå problemer med andre.

La oss forholde oss til lovverket. Klausul 3.18 i GOST R 51929-2014 gir konseptet med en personlig MKD-konto. Dette er et regnskapsregister som er laget for å registrere transaksjoner knyttet til periodiseringer, lån, innbetalinger og utgifter. Penger i henhold til kontraktsfestede forpliktelser for drift, forvaltning og vedlikehold av bygårder.

En boligs personlige konto er et regnskapsregister som samler inn informasjon om mottak og bruk av midler for hver bygård. Gjeldende lovgivning forplikter ikke forvaltningsorganisasjoner til å handle Regnskap i sammenheng med hvert hus under forvaltning. Skriv regnskap organisasjoner kan klare seg uten slik informasjon.

Den personlige kontoen til huset gjenspeiler beløpet påløpte og presentert for betaling av forbrukere på månedlig basis. Det er ikke sammenfallende med inntekter fra levering av tjenester og utførelse av arbeid for samme periode. Eiere betaler ikke alltid regninger i tide. I en ideell situasjon bør slike beløp falle sammen på slutten av året, men dette skjer bare hvis MKD har 100% innkreving av betalinger.

Forvaltningsorganisasjonen kan bare avskrive midler fra den personlige kontoen til bygården hvis tjenesteleverandøren har signert sertifikater for utført arbeid. Dette er etablert av klausul 4.11 i GOST R 56192-2014, klausul 10.2 i GOST R 56195-2014, klausul 5.12 i GOST R 56038-2014.

Den personlige kontoen til huset bør samle informasjon om:

felles eiendom til bygården;
typer arbeid og tjenester for vedlikehold av felles eiendom;
beløp påløpt til forbrukere av tjenester i MKD;
betalinger mottatt fra lokaleeiere;
subsidier;
Bruker penger.

Veileder styringsfirma godkjenner registerskjemaet regnskap organisasjon som et vedlegg til regnskapsprinsipper.

Hvilken informasjon fra den personlige kontoen til huset kan gis til eieren

Forvaltningsorganisasjonen er ikke forpliktet til å gi eieren opplysninger om den personlige kontoen til bygården. I samsvar med lovgivningen om offentliggjøring av informasjon om styring av leilighetsbygg, må forvaltningsorganisasjonen legge ut informasjon i GIS Housing and Communal Services i samsvar med føderal lov datert 21. juli 2014 nr. 209-FZ. MA legger i systemet informasjonen gitt i pkt. 10 i ordre fra departementet for telekom og massekommunikasjon i Den russiske føderasjonen og bygningsdepartementet i den russiske føderasjonen datert 29. februar 2016 nr. 74/114/pr.

GIS Bolig og Fellestjenester ble utviklet under hensyntagen til beskyttelse av personopplysninger til eiere. I den åpne delen av den legger forvaltningsorganisasjoner ut informasjon som enhver innbygger i en bygård kan finne ut - adresser til hus under ledelse, tekniske egenskaper, generelt økonomiske indikatorer, og i personlig konto eieren vil se informasjon om sine periodiseringer, betalinger, gjeld og overbetalinger.

Som vi allerede har sagt, er forvaltningsorganisasjonen forpliktet til å gi informasjon om statusen til eierens personlige konto på forespørsel. Situasjonen med informasjon om den personlige kontoen til en bygård er annerledes: dokumentet kan inneholde data om statusen til naboers betalinger. Ved å avsløre slik informasjon kan forvaltningsorganisasjonen bryte lover om personopplysninger.

Det er ikke direkte forbud i lovverket mot å gi opplysninger om den personlige kontoen til en MKD som regnskapsregister. Hvis lederen bestemmer at slik informasjon kan gis på eierens forespørsel, har forvaltningsorganisasjonen rett til å gjøre dette, men du bør være oppmerksom på eiernes personopplysninger: de kan ikke avsløres.

Det er tilfeller hvor forvaltningsorganisasjonen i forvaltningsavtalen forplikter seg til å gi eierne på forespørsel tilleggsopplysninger om bygården, herunder opplysninger om den personlige kontoen til bygården.

Hvis du bestemmer deg for at eieren har bedt om en "husbalanse", som betyr den personlige kontoen til bygården som et regnskapsregister, følg kravene i del 4 av art. 10 Føderal lov datert 6. desember 2011 nr. 402-FZ. Inkludere:

MKD-adresse;
navnet på forvaltningsorganisasjonen;
start- og sluttdatoene for vedlikehold av registeret eller perioden det ble satt sammen for;
en tabell med nødvendig informasjon;
mengden monetær måling av regnskapsobjekter som indikerer måleenheten;
navn og signaturer til tjenestemenn som er ansvarlige for å føre registeret.

Chukhloma tingrett i Kostroma-regionen, bestående av:

enkeltdommer Shinkara *.*.,

med sekretær Sergeeva *.*.,

med deltakelse av saksøkerne Erofeeva Nina Erofeeva Vladim

Etter å ha vurdert i åpen rett en sivil sak om kravet fra Nina Erofeeva Vladim Erofeeva til administrasjonen av Belovsky landlige bosetning i Chukhloma kommunedistrikt i Kostroma-regionen om forpliktelsen til å akseptere en leilighet på balansen med den påfølgende prosedyren for dens registrering i statskasseregisteret for bygdeoppgjøret,

Installert:

Saksøkerne reiste søksmål med krav om at saksøkte pliktes å overta det kommunale eierskapet til leiligheten de bor i på adressen:...

De begrunnet sine krav med at saksøker siden 1984 jobbet på kollektivbruket «...» som leder av en barnehage. I 1995, ved avgjørelse fra styret i PSHC "...", fikk saksøkerne den spesifiserte leiligheten for å bo, i samsvar med leieavtalen. Saksøkerne har bodd i leiligheten i mer enn 14 år i hele denne tiden, saksøkerne har selvstendig vedlikeholdt leiligheten i teknisk forsvarlig stand, utført reparasjoner og utbedret; lokalt område. Leiligheten var på balansen til kollektivbruket "...", deretter i PSHC "...". Tomten under saksøkernes leilighet tildeles saksøkerne på grunnlag av en leieavtale. Saksøkerne er registrert i leiligheten. Kollektivgården "..." ble omgjort til PSHC "...", som ble avviklet i 2008, den har ingen juridiske etterfølgere. Denne leiligheten har ingen eier. Administrasjonen av Belovsky-landsbygda godtok ikke det på balansen, og saksøkerne ble fratatt muligheten til å privatisere den.

I rettsmøtet støttet saksøkerne sine påstander fullt ut på samme grunnlag som er angitt i påstanden. Av tilleggsforklaringene til saksøkerne følger det at de ikke tidligere har deltatt i privatisering, ingen bortsett fra dem gjør krav på denne leiligheten, bare de er registrert i leiligheten. Leiligheten er bygget av en kollektivgård.

Representanten for tiltalte er leder for administrasjonen av Belovsky landlige bosetning i Chukhloma kommunale distrikt i Kostroma-regionen *.*. Demidova, en representant for en tredjepart - administrasjonen av Chukhlomsky kommunale distrikt i Kostroma-regionen, en representant for en tredjepart - Office of Rosreestr for KOs, dukket ikke opp på rettsmøtet, sendte inn skriftlige uttalelser med en forespørsel om å vurdere saken i deres fravær, og har ingen innvendinger mot tilfredsstillelse av kravene.

Etter å ha lyttet til saksøkerne, funnet ut partenes meninger, avhørt vitnet og undersøkt saksmaterialet, kommer retten til følgende.

I samsvar med punkt 1.3 i art. 212 i den russiske føderasjonens sivilkode Den russiske føderasjonen private, statlige, kommunale og andre former for eierskap er anerkjent. Funksjoner ved erverv og oppsigelse av eierskap av eiendom, besittelse, bruk og avhending av den, avhengig av om eiendommen eies av en statsborger eller juridisk enhet, eid av den russiske føderasjonen, et subjekt av den russiske føderasjonen eller en kommunal enhet, kan bare fastsettes ved lov. Loven definerer hvilke typer eiendom som kun kan være i statlig eller kommunal eie.

Ingen av personene som deltok i saken bestred det, og retten anser det godtgjort at leiligheten som saksøkerne bor i er oppført av kollektivbruket "...", som ligger i..., som senere ble omdannet pga. endring i sivil lovgivning og eierformer i PSHC "...", som var hans etterfølger.

Fra en kopi arbeidsbok Saksøker følger egentlig at hun siden 1984 jobbet på kollektivbruket «...» som leder av en barnehage.

Fra sertifikatet for administrasjonen av Belovsky-landsbygda og leieavtalen for jordbruksland følger det at tomten på 0,50 hektar på bostedet til saksøkerne har vært leid siden 1992.

I henhold til teknisk pass, sertifikat for tekniske registreringsdata, matrikkelpass for lokalene, er det.... Leiligheten har et totalt areal på 60,6 kvm, inkludert stueareal på 43,7 kvm .m., området med loggiaer, balkonger med koeffisient . og andre uoppvarmede lokaler 30,0 kvm. Byggeåret er 1986, inventarnummeret er upersonlig. Det er ingen opplysninger om eieren av leiligheten.

I følge kopier av passark er saksøkerne registrert i leiligheten, som ifølge attester fra administrasjonen til Belovsky s/p er registrert i den og for tiden er bosatt der.

I henhold til en standard boligleieavtale datert 1995, fikk saksøker den omstridte leiligheten for å bo på PSHC "...".

Vitnet FULLNAVN1 i rettsmøtet bekreftet fullt ut opplysningene saksøkerne har fremlagt, og forklarte at huset som den omstridte leiligheten ligger i ble bygget av kollektivbruket «...» for sine arbeidere. Saksøkerne ble forsynt med den nevnte leiligheten i 1995. Siden da og til i dag har saksøkerne bodd i den og har ingen annen bolig de ikke tidligere har deltatt i privatiseringen, og ingen unntatt dem gjør krav på denne leiligheten . For tiden har ikke saksøkernes leilighet en eier, pga Kollektivbruket og dets juridiske etterfølger ble avviklet.

I henhold til den sivile lovgivningen som var gjeldende i perioden for kollektivgårdens erverv av "..." eiendomsretten til en boligbygning - Fundamentals of Civil Legislation of the USSR and Union Republics, the Civil Code of the RSFSR - det krevde ikke obligatorisk statlig registrering av eierskap av bolig.

Artikkel 19 i den grunnleggende sivillovgivningen i USSR og unionsrepublikkene fastslo at eieren har rettighetene til å eie, bruke og disponere eiendom innenfor grensene fastsatt ved lov.

Obligatorisk krav om statlig registrering av rettigheter til eiendom og transaksjoner med den ble først etablert av den russiske føderasjonens føderale lov "Om statlig registrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med den" datert 21. juli 1997, som trådte i kraft seks måneder etter publiseringen - 28. januar 1998.

Siden denne loven ikke har tilbakevirkende kraft, gjelder den ikke for sivile rettsforhold knyttet til ervervet av kollektivbruket "...", og deretter av dets rettslige etterfølger PSHK "..." av eiendomsretten til den omstridte eiendommen.

I følge attest fra avdelingen Jordbruk Chukhloma kommunale distrikt følger det at kollektivbruket "..." ble omorganisert til PSHC "..." i 1992, i 2008 ble PSHC "..." avviklet, dette foretaket har ingen juridiske etterfølgere.

Fra utdraget fra Unified State Register of Legal Entities følger det at den 17. juni 2008 ble det lagt inn informasjon om opphør av virksomheten til den juridiske enheten PSHC "..." i forbindelse med avviklingen basert på kjennelsen fra voldgiftsrett om avslutning av konkursbehandling.

I følge et sertifikat fra Department of Agriculture i Chukhloma kommunale distrikt er boligmassen i befolkede områder Belovsky landlig bosetning i Chukhloma-distriktet i Kostroma-regionen var på balansen til PSHC "...", i SPK "..." ble det ikke overført til balansen, noe som også bekreftes av et sertifikat fra SPK "...".

Det er ingen informasjon i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with Them for den omstridte leiligheten fra sertifikatet fra administrasjonen til Belovsky s/p, det følger at saksøkernes leilighet ikke er på administrasjonens balanse; . Alt dette bekrefter saksøkernes argumenter om at det i dag er i statlig, kommunal, avdeling eller privat eiendom er ikke lokalisert.

I samsvar med art. 132 pkt. 5, 6 i lov om insolvens (konkurs) nr. 127-FZ av 26. oktober 2002 (som endret 1. desember 2007 nr. 317-FZ) boligmasse til sosialt bruk, samt samfunnsmessig betydningsfulle objekter som ikke er solgt på den måten som er angitt i paragraf 4 i denne artikkelen, er gjenstand for overføring til eierskapet til den relevante kommunale enheten representert av organene lokale myndigheter, som bostyrer underretter angitte myndigheter om.

Overføring av boligmasse til sosialt bruk og eventuelle samfunnsmessig betydningsfulle gjenstander spesifisert i paragraf 5 i denne artikkelen til kommunens eie skjer uten evt. tilleggsbetingelser.

I samsvar med paragrafene. 1, 2 ss. 215 i Civil Code of the Russian Federation, eiendom eid av eiendomsrett til urbane og landlige bosetninger, så vel som andre kommunale enheter, er kommunal eiendom. På vegne av kommunen utøves eierens rettigheter av lokale myndigheter og personene spesifisert i art. 125 i den russiske føderasjonens sivilkode.

I samsvar med del 1 av art. 2 i den russiske føderasjonens lov "Om privatisering av boligmassen til den russiske føderasjonen" okkuperer borgere av den russiske føderasjonen Oppholdsrom i den statlige og kommunale boligmassen, herunder boligmasse under økonomisk ledelse av foretak eller operativ ledelse av institusjoner (avdelingsfond), på vilkår om sosial husleie, har rett, med samtykke fra alle voksne familiemedlemmer som bor sammen, som så vel som mindreårige i alderen 14 til 18 år får eierskap til disse lokalene på vilkårene fastsatt i denne loven, andre regulatoriske handlinger fra den russiske føderasjonen og konstituerende enheter i den russiske føderasjonen. Boliglokaler overdras til felleseie eller eiendom til en av de sammenboende, herunder mindreårige.

Saksøktes unnlatelse av å akseptere nevnte leilighet på balanse og dens inkludering i boligmassen til administrasjonen av Belovsky-oppgjøret krenker rettighetene som er gitt til saksøkerne av føderal lov, som et resultat av at de ikke kan utøve sin rett til å inngå en avtale om overdragelse av eiendomsretten til et bolighus vederlagsfritt, og derfor saksøkernes krav med forbehold om tilfredsstillelse.

Basert på det ovennevnte og veiledet av artiklene 194-198 i den russiske føderasjonens sivilprosesskodeks,

Kravene fra Nina Erofeeva Vladim Erofeeva til administrasjonen av Belovsky landlige bosetning i Chukhlomsky kommunedistrikt i Kostroma-regionen for forpliktelsen til å akseptere leiligheten på balansen med den påfølgende prosedyren for registrering i statskasseregisteret for landlig bosetning. er fornøyd.

Å tvinge administrasjonen av Belovsky landlige bosetning i Chukhloma kommunale distrikt i Kostroma-regionen, innen en måned fra det øyeblikket vedtaket trer i kraft, til å akseptere på balansen, etterfulgt av prosedyren for å inkludere i registeret for kommunekassen i Belovsky landlige bosetning en leilighet ... med et totalt areal på 60,6 kvm, inkludert arealet av stuer 43,7 kvm, området med loggiaer, balkonger med koeffisient . og andre uoppvarmede lokaler 30,0 kvm.

Avgjørelsen kan ankes i kassasjon til Kostroma regionale domstol gjennom Chukhloma tingrett innen 10 dager fra datoen for vedtakelsen, og av personer som ikke deltok i rettsmøtet innen samme frist fra den dagen de mottok en kopi av avgjørelsen.

Dommer: Shinkar *.*.

Vi vil prøve å presentere problemstillingene med å overføre elektriske nettanlegg i en forenklet form, og også legge til kommentarer. Hvor skal jeg begynne å overføre SNT strømnett? Først og fremst avgjøre om regionens nettselskaper er interessert i å motta partnerskapets elektriske nett. For å gjøre dette, utarbeide et offisielt forslag til nettverksorganisasjoner. Send først et slikt forslag til adressen til strømnettorganisasjonen som SNT strømnett er direkte koblet til. Navnet på en slik nettverksorganisasjon må inngå i handlingen om å avgrense balansen og operasjonelle ansvar for partene eller handlingen om teknologisk forbindelse. Nettverksorganisasjoner er ikke alltid interessert i å skaffe seg en slik ressurs.

Hvordan finne ut om et hus er registrert i matrikkelen?

Dersom løsepengebeløpet ikke kan avtales, fastsettes erstatningsbeløpet av retten. Akseptabelt grunnlag For at et hus skal være med på listen over boliger for gjenbosetting, må bygget anerkjennes som uegnet for beboelse. Boligbygg anses som uegnet for opphold:

i forfall;
falleferdig tilstand;
lokalisert i territorier med spesielle forhold som forbyr utvikling;
ligger i farlige områder med fare for jordskred, snøskred, gjørme,
flom;
bygget i miljømessig ugunstige områder;
ikke egnet for forsvarlig forsyning verktøy.

Beslutning om å flytte hus innledes med en vurdering av boligbyggets tekniske og sanitær-hygieniske tilstand.

Hvordan finne ut om et hus er på byens balanse.

Du kan gjøre dette på to måter:

Ta kontakt med Rosreestr, som eiendommen skal tildeles. Der kan du be om et skjema, fylle det ut og gi det til den autoriserte personen. I dette tilfellet må du ha et pass, landdokumenter og tittelpapirer;
Kontakt MFC.
Du må gjøre det samme, men du kan bli belastet et gebyr, hvor beløpet avhenger av tariffene som er etablert ved MFC.

Slik kontrollerer du registreringen av et landsted I de fleste tilfeller er dette ikke mulig, siden landsteder i henhold til loven ikke trenger å være registrert. Og et eget dokument for dem vil bare bli utstedt hvis de er utstedt på forhånd ved hjelp av Rosreestr.

Hvor kan jeg finne ut om huset vårt er oppført i balansen?

Merk følgende

I henhold til dekret fra regjeringen i St. Petersburg nr. 679 datert 30. mai 2011, er beslutningen om å gi et hus status som en nødbygning som er gjenstand for riving eller gjenoppbygging, samt tidspunktet for flytting, tatt av huset. Komiteen, ledet av konklusjonen fra byens interdepartementale kommisjon. I 2018 er det flere målrettede boligprogrammer i drift i St. Petersburg. Du kan gjøre deg kjent med forholdene deres på den offisielle nettsiden til byadministrasjonen eller på nettsiden til St. Petersburgs boligutvalg.

Påkrevde dokumenter Dersom du ikke finner huset ditt på listen over boliger som er gjenbosatt, kan du prøve å gjenkjenne bygningens forfall på individuell basis.

Når skal huset mitt rives?

Du kan finne ut om slike selskaper i din region på nettsiden til den lokale utøvende myndigheten i regionen statlig regulering tariffer (utvalg for tariffer og priser eller regional energikommisjon). Regulatorens nettsted publiserer informasjon om alle regulerte organisasjoner, inkludert kraftnettorganisasjoner. Det er egne nettverksorganisasjoner som spesialiserer seg på å ta på seg balanse og betjene SNT-nettverk.

Viktig

Slike organisasjoner vil gjerne vurdere forslag til innhenting av SNT-objekter. En person som er villig til å motta SNT-nettverket er funnet. Hva blir det neste? Så en eller flere nettverksorganisasjoner i regionen er interessert i å få SNTs strømnett på sin balanse. Hva skal jeg gjøre videre? Deretter, sammen med representanter for det interesserte kraftnettselskapet, er det nødvendig å gjennomføre teknisk inspeksjon kraftnettanlegg til SNT.

Hvordan overføre en boligbygning fra balansen til et foretak til byadministrasjonen

Hvis ønsket adresse er angitt i en av kategoriene, er det mulig å se data om det planlagte tidspunktet for gjenbosetting og de utførte handlingene. Hvis bygningen du leter etter ikke er på listen, så er ikke gjenbosetting planlagt i henhold til statens program. Her på nettsiden kan du sjekke om huset er med i det regionale overhalingsprogrammet.

I Moskva Når du sjekker listen over nødboliger i Moskva, viser nettstedet Housing and Communal Services Reform at det ikke er noen hus som er anerkjent som nødsituasjon både før 01/01/2012 og etter denne datoen. Men det betyr ikke at de ikke oppdaterer boligmassen i hovedstaden eller at alle problemer er løst. 05/17/2017 Moskva byduma vedtok loven "Om ytterligere garantier for bolig... rettigheter... under renovering...". Hensikten med renovering av boligmassen er å hindre sammenbrudd av femetasjes bygg.
Programmet innebærer riving av nedslitte bygninger og flytting av beboere til nye boliger.

Hallo. Du kan ikke betale lånet, det vil si for kjøp av leilighet, og dette er en leilighet i rettspraksis Du kan gå til retten med krav om innkreving og tilbakebetaling av lånet som du har kjøpt kun et hus og registrere det i natura i denne leiligheten. Etter hans inntreden i arven. Du har rett til å anke denne avgjørelsen etter å ha gått til retten. hvis du er et offer som ble dømt i henhold til art. 116 i den russiske føderasjonens straffelov (familielovens artikkel 30. Barnets alder, helsetilstand, tilknytning til hver forelder og andre forhold overføres til et alternativt miljø).

Du har rett til å klage kraverklæring til retten for anerkjennelse av deg og gyldig i denne forbindelse For å redusere mengden av gjeld og renter for bruk av andres midler og hvor mange stadier i deres mer enn tre år, siden han ikke vil betale ham? lønn for hver dag med forsinkelse.

I forhold til gjenstander som er uegnet for drift, skap forhold for gjenoppbyggingen deres (hvis gjenoppbyggingen deres er umulig på grunn av riktig plassering på SNTs territorium, for eksempel, er et gjerde i veien eller gjenstanden ikke er kapitalkonstruksjon et av medlemmene i SNT). SNT sender etter dette kopier av protokoll fra generalforsamlingen til nettverksorganisasjonen, samt dokumenter og opplysninger som er nødvendige for å utarbeide et utkast til avtale om eiendomsoverdragelse. Signering av avtale og akseptattest for overføring av objekter Nettorganisasjonen utarbeider et utkast til avtale, avtalen undertegnes av partene.

I tillegg signeres en lov om aksept og overføring av kraftnettanlegg.
For hagesamarbeid kommer problemer med eget elektrisk nett (elektriske nett for energiforsyning til SNT-medlemmer) på forgrunnen. Tross alt krever elektriske nettverk som et hovedanleggsanlegg regelmessig vedlikehold og reparasjon. Problemet er spesielt akutt i de SNT-ene som ble dannet i de sovjetiske årene: ofte er luftledningene i slike hageområder utslitt, og transformatorstasjonene er i dårlig stand.
Dette påvirker ikke bare påliteligheten til energiforsyningen til innbyggerne, men truer også innbyggernes liv og helse. Dessuten oppstår vanskelighetene med å vedlikeholde elektriske nettverk ikke bare på grunn av en enkel mangel på midler, men også på grunn av mangelen på et tilstrekkelig antall kvalifisert personell. En vanlig SNT-elektriker har kanskje rett og slett ikke det nødvendige tekniske midler for reparasjon og vedlikehold av elektriske nettverk.

En bygning anses som utrygg dersom slitasje når 70 % for steinbygninger og 65 % for trebygninger, og det er også fare for kollaps på grunn av feil i bærende konstruksjoner. Juridiske standarder Begynnelsen på et storstilt prosjekt for flytting fra falleferdige boliger var dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 675 av 17. september 2001 "Om det føderale målprogrammet "Bolig" for 2002-2010." Siden den ble godkjent, har denne standarden gjennomgått 11 utgaver og 1 endring ble gjort av Høyesterett.

Grunnlaget for gjenbosettingsprogrammet er basert på bestemmelsene i den russiske føderasjonens boligkode. Dermed snakker artikkel 32 i den russiske føderasjonens boligkode om retten til bolig for eiere hvis hus er anerkjent som usikre. Og artikkel 85, artikkel 86 i boligkoden regulerer statens ansvar når det gjelder å tilby komfortable boliger til innbyggere under en sosial leieavtale i tilfelle boliger blir erklært uegnet til beboelse.
I henhold til lovene i den russiske føderasjonen må hver eiendom ha dokumenter - identifikatorer som kommuniserer ikke bare de tekniske parametrene til eiendommen, men også juridiske data. Og et av disse dokumentene er et matrikkelpass. Men for å motta dette matrikkelpasset og registrere leiligheten, må du utføre nok kompleks prosedyre registrering, uten hvilken videre arbeid med eiendom rett og slett er umulig. I denne artikkelen vil vi fortelle deg hvordan du korrekt kontrollerer om et hus er registrert og om det er registrert i matrikkelen. Innhold:

Når det trengs
Hvordan sjekke for registrering
Hvordan sjekke registreringen av et landsted

Når det er nødvendig Først av alt, la oss bestemme hvorfor du i det hele tatt trenger å registrere et hus og hvorfor finne ut om det allerede er registrert eller ikke.
For å sjekke må du gjøre følgende:

Følg lenken https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services til den offisielle nettsiden til Rosreestr;
Plukke ut " referanse informasjon på eiendomsobjekter på nett»;
Ved å klikke på lenken vil du se flere verifiseringsalternativer. Fra fem alternativer, velg den du trenger og oppgi informasjonen du har;
Etter at dataene er lagt inn, klikk på "Generer forespørsel"-knappen;
Etter å ha klikket på knappen vil du bli ført til en annen side. Det vil enten være opplysninger om tinglyst eiendom, eller det vil være en merknad om at eiendommen ikke er oppført i Rosreestr-databasen og som følge av dette ikke er tinglyst.

Det er også ganske enkelt å verifisere informasjonen personlig, men det vil kreve tid og penger.

Hallo. Svaret du liker betyr ikke at det er riktig. Bortkastede penger vil også føre til inkasso. Fra et juridisk synspunkt er det dessverre nødvendig. Bare eiere av lokaler som ligger i en bygning som er anerkjent som utrygg og gjenstand for riving er fritatt for å betale bidrag for større reparasjoner, samt i tilfelle at det utøvende organet treffer en beslutning om å beslaglegge det for statlige behov tomt- Kunst. 32 Den russiske føderasjonens boligkode.

"Boligkode for den russiske føderasjonen" datert 29. desember 2004 N 188-FZ (som endret 4. juni 2018)
Artikkel 166. Større reparasjoner av felles eiendom i bygård

1. Liste over tjenester og (eller) arbeider ved større reparasjoner av felleseiendom i en bygård, hvis tilveiebringelse og (eller) gjennomføring er finansiert fra kapitalreparasjonsfondet, som er dannet iht. minste størrelse Bidraget til større reparasjoner fastsatt av den forskriftsmessige rettsakten til en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen inkluderer:

1) reparasjon av interne tekniske systemer for elektrisk, varme, gass, vannforsyning og avløpsvann;

2) reparasjon eller utskifting av heisutstyr som er erklært uegnet for drift, reparasjon av heissjakter;

3) takreparasjon;

4) reparasjon av kjellere som tilhører felles eiendom i en bygård;

5) fasadereparasjon;

6) reparasjon av fundamentet til en bygård.

(Del 1 som endret av føderal lov datert 28. desember 2013 N 417-FZ)

2. En forskriftsrettsakt fra en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen gir en liste over tjenester og (eller) arbeid med større reparasjoner av felles eiendom i en leilighetsbygning, finansiert fra kapitalreparasjonsfondet, hvis beløp er basert på minimumsbeløpet for bidrag for større reparasjoner fastsatt av en forskriftsrettsakt fra en konstituerende enhet av den russiske føderasjonen, kan suppleres med tjenester og (eller) arbeid med fasadeisolering, konvertering av et uventilert tak til et ventilert tak, installasjon av utganger til taket, installasjon av automatiserte informasjonsmålesystemer for regnskapsføring av forbruk av verktøy og verktøy, installasjon av kollektive (felleshus) ressursforbruksmålere som er nødvendige for å yte offentlige tjenester, og enheter for å administrere og regulere forbruket av disse ressursene (varme, varmt og kaldt vann, elektrisitet, gass) og andre typer tjenester og (eller) arbeid.

(som endret av føderale lover datert 28. desember 2013 N 417-FZ, datert 29. juli 2017 N 257-FZ)

(se tekst i forrige utgave)

3. Dersom eierne av lokaler i en bygård beslutter å etablere et innskudd til kapitalreparasjoner med et beløp som overstiger minimumsinnskuddet for kapitalreparasjoner, en del av kapitalreparasjonsfondet som dannes av dette overskuddet, etter vedtak i generalforsamlingen i eierne i lokaler i en bygård, kan brukes til å finansiere eventuelle tjenester og (eller) arbeid med større reparasjoner av felles eiendom i en bygård.

4. Liste over tjenester og (eller) arbeid med større reparasjoner av felles eiendom i en bygård som kan finansieres med midler statsstøtte levert av en konstituerende enhet i den russiske føderasjonen bestemmes av en forskriftsrettsakt fra en konstituerende enhet i den russiske føderasjonen.

5. Arbeid med større reparasjoner av felles eiendom i en bygård kan omfatte arbeid med utskifting og (eller) restaurering av bærende bygningskonstruksjoner til en bygård og (eller) bruksnett i en bygård, klassifisert iht. lovgivning om byplanleggingsaktiviteter som gjenoppbygging av hovedbyggeprosjekter .

(Del 5 innført ved føderal lov datert 28. desember 2016 N 498-FZ) Artikkel 169. Bidrag til større reparasjoner av felles eiendom i en bygård

1. Eiere av lokaler i en bygård er pålagt å betale månedlige bidrag for større reparasjoner av felleseiendommer i en bygård, med unntak av tilfeller fastsatt i del 2 av denne artikkel, del 8 i artikkel 170 og del 5 i artikkel 181 i denne koden, i beløpet fastsatt i samsvar med del 8.1 i artikkel 156 i denne koden, eller, hvis den tilsvarende avgjørelsen er truffet av generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, i et større beløp.

(som endret av føderal lov datert 29. juli 2017 N 257-FZ)

(se tekst i forrige utgave)

2. Bidrag til større reparasjoner betales ikke av eierne av lokaler i en bygård som er anerkjent i samsvar med prosedyren fastsatt av regjeringen i Den russiske føderasjonen som forfall og gjenstand for riving, samt i tilfelle at et utøvende statsmaktorgan eller et lokalt myndighetsorgan fatter vedtak om beslagleggelse av en tomt for statlige eller kommunale behov, som denne bygården ligger på, og om beslagleggelse av hvert boligområde i denne bygården, med unntak av av boliglokaler som eies av den russiske føderasjonen, en konstituerende enhet av den russiske føderasjonen eller en kommunal enhet. Eiere av lokaler i en bygård er fritatt for bidragsplikt for større reparasjoner fra og med måneden etter den måneden beslutningen om å trekke en slik tomt ble tatt.

2.1. Loven til en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen kan gi kompensasjon for kostnadene ved å betale et bidrag for større reparasjoner, beregnet basert på minimumsbeløpet for bidraget for større reparasjoner per kvadratmeter Totalt areal boliglokaler per måned, etablert av en forskriftsrettsakt fra en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen, og størrelsen på den regionale standarden for det normative området for boliglokaler som brukes til å beregne subsidier for enslige ikke-arbeidende eiere av boliglokaler som har nådd en alder av sytti år - i mengden femti prosent, åtti år - i mengden hundre prosent, samt de som bor i en familie som kun består av ikke-arbeidende borgere i pensjonsalder som bor sammen, eiere av boliglokaler som har fylt sytti år - i mengden femti prosent, åtti år - i mengden hundre prosent.

(Del 2.1 introdusert av føderal lov datert 29. desember 2015 N 399-FZ)

3. Plikten til å betale bidrag for større reparasjoner oppstår for eierne av lokaler i en leilighetsbygning etter utløpet av perioden fastsatt av loven til den konstituerende enheten i Den russiske føderasjonen, som er ikke mindre enn tre og ikke mer enn åtte kalendermåneder, fra og med måneden etter måneden da det godkjente dokumentet offisielt ble publisert regionalt kapitalreparasjonsprogram der denne leilighetsbygningen er inkludert, bortsett fra tilfellet fastsatt av del 5.1 i artikkel 170 i denne koden.

(Del 3 som endret av føderal lov datert 20. desember 2017 N 399-FZ)

(se tekst i forrige utgave)

4. Inntekt ved overdragelse til bruk av felleseie i bygård, midler fra huseierlag, borettslag, herunder inntekt fra Økonomisk aktivitet huseierforening, borettslag, kan styres etter vedtak fra eierne av lokaler i en bygård, vedtak fra medlemmer av huseierforeningen, vedtak fra medlemmer av borettslaget, vedtatt i samsvar med denne koden, vedtekten til huseierforening, vedtekten til borettslaget, for dannelse av et kapitalreparasjonsfond for å oppfylle plikten for eiere av lokaler i en bygård til å betale bidrag til kapitalreparasjoner og (eller) å inngå som en del av kapitalreparasjonsfondet utover det som er dannet på grunnlag av det fastsatte minimumsinnskuddet for kapitalreparasjoner, som kan brukes til å finansiere eventuelle tjenester og (eller) anleggsreparasjoner av felles eiendom i en bygård.

Smolensky tingrett i Altai-territoriet sammensatt av:

dommer Prokhorova *.*.,

med sekretær Fefelova *.*.,

med deltakelse av saksøkerne Nesterenko *.*., Nesterenko *.*.,

representant for saksøkeren - Kalinina *.*., som handler på grunnlag av en fullmakt fra Date anonymisert,

representant for tiltalte Bogomolov *.*.,

etter å ha behandlet saken om kravet til Nesternko *.*., Nesterenko *.*. til den kommunale enheten Tochilinsky Village Council i Smolensk-distriktet i Altai-territoriet om forpliktelsen til å akseptere en boligbygning på balansen,

Installert:

Opprinnelig saksøker Nesterenko *.*. anla søksmål mot distriktsadministrasjonen i Smolensk for å tvinge administrasjonen til å akseptere boligbygningen i bøkene sine, og påpekte at familien deres på fire personer i 1997: henne, ektemannen Nesterenko *.*., Nesterenkos mindreårige barn *.*. og Nesterenko *.*., for permanent opphold landlig administrasjon... i distriktet tildelt en boligbygning som ligger på adressen...,.... Fra det øyeblikket begynte familien deres å bo i dette huset. Dessuten er alle registrert på denne adressen. Etter at ovennevnte boligbygg ble tildelt deres familie, ble det ikke utstedt kjennelse for boliglokaler, men lovet senere. Men til dags dato, til tross for hennes gjentatte appeller til landsbyadministrasjonen, har ikke arrestordren blitt utstedt, med henvisning til det faktum at huset som ble gitt til dem ikke er på administrasjonens balanse. Hennes krav om å akseptere huset som er skrevet av... lederen av landsbyrådet i Tochilinsky for administrasjonen... ble også ikke tilfredsstilt - avslaget var motivert av det faktum at det ikke fantes noen titteldokumenter for dette huset. I 2010 sendte hun et brev til administrasjonen i Smolensky-distriktet og krevde at huset ble tatt i betraktning, men administrasjonen i Smolensky-distriktet svarte ikke på hennes krav. Unnlatelse av å akseptere det ovennevnte boligbygget på balansen til Smolensky-distriktsadministrasjonen krenker deres boligrettigheter, siden mangelen lovlig status boligbygging hindrer deres familie i å registrere rettigheter til de okkuperte boliglokalene, samt utøve fullmakt til eierskap, bruk og rådighet. Hun ba om å forplikte administrasjonen i Smolensk-distriktet til å ta kommunalt eie et boligbygg i... i... distriktet.

Under behandlingen av saken ble datoen anonymisert for året til saksøkerne Nesterenko *.*. og Nesterenko *.*. innleverte et revidert krav til den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council i Smolensk-distriktet i Altai-territoriet for forpliktelsen til å akseptere en boligbygning på sin balanse, med henvisning til de samme omstendighetene, samt det faktum at boligbygningen, iht. handlingen av aksept og overføring av huset .. i ... fra Dato anonymisert, ble overført til den kommunale enheten Tochilinsky Village Council i Smolensk District CJSC Tochilinnoe, representert ved konkursboer O. Tochilinsky. Landsbyrådet har ennå ikke iverksatt noe for å sette denne boligbygningen på sin balanse. De ba om å forplikte den kommunale enheten Tochilinsky Village Council i Smolensk-distriktet til å akseptere til kommunalt eierskap et boligbygg i... i... distriktet.

Ved kjennelsen fra dommeren i Smolensky District Court ble datoen anonymisert. Administrasjonen av Smolensky District ble ekskludert fra antallet tiltalte i saken.

I rettsmøtet, saksøker Nesterenko *.*. insisterte på de oppgitte påstandene, med henvisning til de samme argumentene som i uttalelsen. I tillegg forklarte hun for retten at de i 1997 flyttet til..., de fikk et hus med rett til å privatisere, men til dags dato har ikke dette problemet blitt løst. I følge mannen hennes visste hun at det var en beslutning fra landsbyrådet i Tochilinsky om å gi dem dette huset for å leve, men hun så ingen skriftlige dokumenter som tillot dem å bo i dette huset. Som svar på appellen hennes forklarte administrasjonen av landsbyrådet i Tochilinsky at det ikke var noen titteldokumenter for dette huset, så de kunne ikke formalisere privatisering for det. Hun ba om å tilfredsstille kravet.

Representant for saksøker Kalinin *.*. under rettsmøtet støttet hun saksøkernes krav, anså dem for å være berettiget og gjenstand for tilfredsstillelse, siden huset i henhold til aksept- og overføringsloven ble overført fra JSC Tochilnoye til den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council. Denne handlingen er ikke bestridt av saksøkte, det var avgjørelsen fra kreditorene, og huset ble avskrevet fra balansen til JSC Tochilnoye. Det er ingen rettsavgjørelser som hindrer saksøkte i å sette et boligbygg på sin balanse. Hun ba om å tilfredsstille det oppgitte kravet.

Saksøker Nesterenko *.*. i rettsmøtet insisterte han også på kravet, og forklarte at han i 1997 ble tilbudt stillingen som distriktspolitibetjent i..., han kontaktet landsbyrådet om bolig, de henviste til en avtale mellom administrasjonen av Tochilinsky landsbyrådet og Tochilinnoe CJSC skal overføre. Denne boligbygningen er for en distriktspolitimann å bo i. Det forelå en muntlig tillatelse, men det ble ikke utstedt skriftlige dokumenter. Først foreskrev de ham, deretter kona og barna hans. Han tok gjentatte ganger opp spørsmålet om privatisering av boliger og utstedelse av dokumenter, men dette problemet ble aldri løst, med henvisning til det faktum at det ikke var noen dokumenter for huset. Han ba om at kravet ble oppfylt.

Representant for tiltalte Bogomolov *.*. anerkjente ikke saksøkernes krav. Han forklarte for retten at i 1997 ga JSC Tochilnoe en leilighet til Nesterenko for den perioden han jobbet. Ingen dokumenter ble funnet i administrasjonen til Tochilinsky landsbyråd angående huset. I følge den tidligere lederen av landsbyrådet L., vet han at det ikke ble utarbeidet noen skriftlige dokumenter, det var en muntlig avtale mellom Tochilinsky JSC og administrasjonen av Tochilinsky landsbyråd. På det tidspunktet saksøkerne flyttet inn, var eierens rettigheter til boligen ikke tinglyst. Dette huset ble overført under loven om aksept og overføring fra Dato anonymisert. under jurisdiksjonen til JSC Tochilnoye Mens konkursprosedyren pågikk, solgte konkursforvalteren hele eiendommen på slutten av prosedyren, han hadde fortsatt postkontoret og dette huset. Datoen er upersonlig Basert på handlingen om aksept og overføring mellom konkursforvalteren til JSC Tochilnoye O. og lederen av Tochilinsky landsbyråd G. huset ble overført til kommunens eierskap, men han vet ikke hvordan. sette det angitte huset på balansen. Han har nettopp begynt å samle inn dokumenter, denne prosedyren er lang, det er nødvendig å utarbeide teknisk dokumentasjon for huset, og dette krever midler som administrasjonen ikke har. Han bestrider ikke overførings- og akseptattesten. Vedtak om administrasjonen av Tochilinsky-landsbyrådet i Smolensky-distriktet i Altai-territoriet "Om aksept til kommunalt eierskap av den kommunale dannelsen av Tochilinsky-landsbyrådet i Smolensky-distriktet i Altai-territoriet til huset Antallet er upersonlig i .. . i ... distriktet Altai-territoriet fra konkurssjefen til JSC Tochilnoe O.» som det refereres til i akseptbeviset, er ikke til stede i administrasjonen til Tochilinsky Village Council.

Tredjepart Nesterenko *.*. og Nesterenko *.*. møtte ikke i rettsmøtet. De ble behørig underrettet om sted og tidspunkt for behandlingen av saken i skriftlige søknader mottatt av retten, de ba om å behandle saken i deres fravær. Retten i samsvar med del 5 av art. 167 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode vurderte saken i fravær av tredjeparter.

Etter å ha lyttet til partenes forklaringer og studert saksmaterialet, kommer retten til følgende konklusjon.

I følge kassebeviset. 12, utstedt av administrasjonen til Tochilinsky landsbyråd Nesterenko *.*., Nesterenko *.*., Nesterenko *.*. og Nesterenko *.*. bor virkelig i... i...

Som følger av svaret fra lederen av landsbyrådet i Tochilinsky... datert upersonlig til uttalelsen fra saksøker Nesterenko *.*. kontanter.d. 10, som svar på saksøkerens søknad om utstedelse av en kjennelse for de okkuperte boliglokalene og privatiseringen av boligbygget, ble hun avslått med den begrunnelse at huset ... ikke er den kommunale eiendommen til Tochilinsky landsbyråd og står ikke i balansen til bygdestyret. Bygdestyrets administrasjon kan ikke godta det som kommunal eiendom, siden det ikke finnes hjemmel for dette huset.

I følge kontantopplysninger. 30, signert av lederen for administrasjonen av landsbyrådet i Tochilinsky, Bogomolov *.*. Det følger at JSC Tochilnoe i 1997 leverte en leilighet på adressen:...,... til distriktsinspektør Nesterenko *.*. for overnatting i løpet av hans arbeid i denne stillingen. Det var ingen dokumenter, ordre eller vedtak i administrasjonen av landsbyrådet i Tochilinsky. Leiligheten ble levert etter muntlig avtale mellom Tochilinsky JSC, administrasjonen av Tochilinsky landsbyråd og Department of Internal Affairs for Smolensky-distriktet. På oppgjørstidspunktet var ikke eiendomsretten til huset registrert på balansen til Tochilnoe CJSC.

Som følger av kopien av handlingen om aksept og overføring av anleggsmidler datert anonymisert til konkursboer Tochilnoye CJSC O. fra den tidligere lederen av Tochilnoye CJSC Bogomolov *.*. anleggsmidler ble overført i henhold til listen, som også inkluderer et bolig... byggeår ld. 81-82).

Ifølge en kopi av referatet fra kreditormøtet til Tochilnoye CJSC datert anonymisert, cash.d. 77-80 ble det fattet vedtak om å overføre bygningen til boligbygg av..., Antallet er anonymisert i... til kommunalt eie under overtakelses- og overdragelsesloven. Ved overdragelse av boligbygg, avskriv dette objektet fra balanse JSC "Tochilnoe"

Som følger av kopien av loven om aksept og overføring av huset som ligger på adressen:...,...,...,... til eierskapet til den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council i Smolensk-distriktet Altai-territoriet fra Dato anonymisert nal.d. 33, 83 følger det at konkursforvalteren til Tochilnoye CJSC O., som handler på grunnlag og i samsvar med avgjørelsen fra Voldgiftsdomstolen i Altai-territoriet datert Dato anonymisert i saken Nummer anonymisert A03-0000/06-B på den ene siden, heretter referert til som "Parti 1" og den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council i Smolensky-distriktet i Altai-territoriet, heretter referert til som "Part 2", representert av lederen av landsbyrådet Gorbatsjov *.*., handler på grunnlag av charteret for den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council i Smolensky-distriktet i Altai-territoriet og i samsvar med resolusjonen fra administrasjonen av Tochilinsky Village Council of Smolensky-distriktet i Altai-territoriet "Om aksept i kommunalt eierskap ved den kommunale dannelsen av Tochilinsky-landsbyrådet i Smolensky-distriktet i Altai-territoriet til husets nummer er upersonlig i ... i ... distriktet i Altai-territoriet fra konkursboer til JSC Tochilnoye O." har utarbeidet denne lov om følgende: 1) Part 1 overfører vederlagsfritt eierskap til sosial boligmasse til Part 2 på den måte som er foreskrevet i art. 132 Føderal lov "On Insolvens (Konkurs)" datert Dato anonymisert Nummer anonymisert føderal lov, nemlig: en boligbygning som ligger på adressen:...,...,...,..., overført under overføring og aksept handle under jurisdiksjonen til CJSC "Sharpening", og Part 2 aksepterer det spesifiserte huset uten ytterligere betingelser. 2) Det spesifiserte huset ble overført til jurisdiksjonen til Tochilnoye CJSC, noe som bekreftes av loven om aksept og overføring av anleggsmidler til Tochilnoye CJSC datert anonymisert og tilhører Tochilnoye CJSC på grunnlag av et vurderingsbevis for verdien av eiendommen . 3) Part 1 garanterer overfor Part 2 at ovennevnte hus ikke er solgt, ikke pantsatt, ikke er tvist eller arrestert, og ikke er lovet som gave. 4) Ved felles befaring anerkjente Part 2 husets tilstand som tilfredsstillende og aksepterer den.

I samsvar med utdraget fra Unified State Register juridiske enheter, utstedt av MIFTS of Russia Nummeret er upersonlig i henhold til... cash.d. 50 Closed Joint Stock Company "Tochilnoe" ble likvidert på grunn av konkurs, fjernet fra skatteregnskap Datoen ble anonymisert ved avgjørelse fra voldgiftsdomstolen i Altai-territoriet.

I kraft av paragraf 5 og paragraf 6 i art. 132 i den føderale loven "Om insolvens (konkurs)" Nummer upersonligFZ dato upersonlige, sosialt betydningsfulle objekter som ikke selges på den måten som er fastsatt i paragraf 4 i denne artikkelen, er gjenstand for overføring til kommunalt eierskap av den relevante kommunale enheten representert av lokale myndigheter, hvorom bostyrer varsler nærmere angitte instanser. Boligmasse til sosialt bruk er gjenstand for overdragelse til eier av slik boligmasse.

Overføring av sosialt betydningsfulle gjenstander spesifisert i paragraf 5 i denne artikkelen og boligmassen til sosialt bruk, henholdsvis til kommunalt eie og til eier av boligmassen til sosialt bruk, gjennomføres uten ytterligere vilkår på grunnlag av kjennelse. av voldgiftsretten innen de frister som følger av en slik kjennelse.

Som følger av vitneforklaringen til vitne O., avhørt... av retten... etter stevning fra Smolensky District Court ld. 85) Ved avgjørelsen fra Voldgiftsdomstolen i Altai-territoriet i saken nummer anonymisert AОЗ-7394/06-Б datert Dato anonymisert, ble konkursbehandling åpnet under en forenklet prosedyre mot skyldneren Tochilnoe CJSC. Kreditorer på møtet Dato anonymisert ble det fattet vedtak for å redusere konkursbehandlingstiden og kostnadene ved gjennomføringen, å overføre huset vederlagsfritt... til... i kommunalt eie. Basert på denne beslutningen fra kreditormøtet, ble det spesifiserte huset, i henhold til aksept- og overføringsloven datert Dato anonymisert, overført til kommunens eierskap og avskrevet fra balansen til Tochilnoe CJSC. Dette huset ble inkludert i konkursboet og overført på grunnlag av et overførings- og akseptsertifikat fra datoen anonymisert CJSC Tochilnoye ble opprettet som et resultat av privatiseringen av Tochilnoye statsgård og titteldokumentet for eiendommen til Tochilnoye CJSC er. privatiseringsplanen. Det var ingen informasjon om denne bygningen i privatiseringsplanen, siden det ikke var noen dokumenter som bekreftet byggingen og igangkjøringen.

Retten fant således at den omstridte boligbygningen hvor saksøkerne bor ble overført av bobestyreren under et overførings- og akseptbevis på grunnlag av en avgjørelse fra kreditorene til Tochilnoye CJSC til eierskapet til Tochilinsky Village Council Municipal Formation.

Denne omstendigheten ble ikke bestridt av tiltaltes representant, ingen bevis for det motsatte ble presentert, og tiltalte ga ikke retten noen dokumenter som bekrefter overføringen av denne boligbygningen fra den kommunale eiendommen til Tochilinsky Village Council til eierskapet av distriktsadministrasjon eller andre organisasjoner, virksomheter, institusjoner.

Saksøktes passivitet ved å akseptere boligbygget til kommunalt eie, hans unndragelse fra å plassere den omstridte boligbygningen på kommunens balanse er ikke i samsvar med loven og krenker rettighetene til saksøkerne til å privatisere dette boligområdet, siden loven om den russiske føderasjonen datert anonymisert "Om privatiseringen av boligmassen i den russiske føderasjonen» ga alle innbyggere som bor i hus av statlige og kommunale boligmasser rett til å skaffe seg eierskap til boliglokalene de okkuperer i den statlige og kommunale boligmassen.

Dermed er den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council forpliktet til å akseptere den omstridte boligbygningen til kommunalt eierskap, og derfor må saksøkernes krav oppfylles.

I samsvar med art. 98 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode, saksomkostninger pådratt av saksøkeren Nesterenko *.*., bestående av statsavgiften betalt av henne på et beløp på 200 rubler l.d. 5) er også gjenstand for erstatning fra saksøkte til fordel for saksøker.

Veiledet av Art. Kunst. 194-199 Code of Civil Procedure of the Russian Federation, domstol

Krav fra Nesternko *.*., Nesterenko *.*. å tilfredsstille.

Å forplikte den kommunale enheten Tochilinsky Village Council i Smolensk-distriktet i Altai-territoriet til å akseptere til kommunalt eierskap en boligbygning som ligger på adressen:... i... distriktet i Altai-territoriet.

Å samle inn fra den kommunale formasjonen Tochilinsky Village Council i Smolensk-distriktet i Altai-territoriet til fordel for Nesternko *.*. 200 rubler for å tilbakebetale statsavgiften som ble betalt ved innlevering av et krav i retten.

Avgjørelsen kan ankes til Altai Regional Court gjennom Smolensky District Court innen 10 dager fra datoen for utarbeidelsen av den begrunnede avgjørelsen.

Partene kan gjøre seg kjent med den begrunnede Avgjørelsen i retten.

Dommer *.*. Prokhorova