Fərdi sahibkar tərəfindən evlərin tikintisi: hansı vergiləri ödəməli? Dizayn və tikintidə IP. İqtisadi komponent Fərdi tikinti fəaliyyətini həyata keçirə bilər

İndi bir çox iş adamı tikinti IP-ni necə açacağını düşünür. Qanunvericilik əsasında biznesinizi qurmaq üçün bir sıra müəyyən şərtlərə və qaydalara əməl etməlisiniz. Çox vaxt bu qaydalar insanın məşğul olmaq istədiyi fəaliyyət sahəsindən asılı olaraq öz xüsusiyyətlərinə malikdir.

Tikinti biznesinə başlamağın yerinə yetirilməsi üçün bir sıra ilkin şərtlər var. Çox vaxt fərdi biznesə başlamaq üçün hər hansı bir fəaliyyət növü ilə məşğul olmaq üçün lisenziya lazımdır. Tikinti fəaliyyəti artıq lisenziya tələb edən biznes deyil, bəzi digər sənədlər tələb olunur.

Sahibkar tikinti IP-ni necə aça bilər

Gələcək sahibkar ilk növbədə öz biznesini qeydiyyata almaq və onun mərhələləri haqqında düşünməlidir.

Tikinti şirkətini qeydiyyata almaq üçün onun hansı təşkilat formasına aid olacağına qərar verməlisiniz. Ən çox yayılmışlar məhdud məsuliyyətli cəmiyyətlər və ya fərdi sahibkarlığın sadə qeydiyyatıdır, lakin bu o demək deyil ki, açıq və ya qapalı səhmdar cəmiyyəti və ya kooperativ kimi biznes təşkilatı növləri tikinti şirkəti üçün uyğun deyil.

Tikinti IP-ni necə aça bilərəm? Seçim məhdud məsuliyyətli cəmiyyətin qeydiyyata alınmasıdırsa, aşağıdakı sənədlər tələb olunacaq:

• təşkilatın təsisçiləri olan bütün şəxslərin pasportlarının surətləri;
• şirkətin yerləşəcəyi binanın mülkiyyətinə zəmanət verən məktub.

Təsisçilər arasında hüquqi şəxs və ya təşkilat varsa, onun surətlərini təqdim etməlisiniz təsis sənədləri. Fərdi sahibkar kimi qeydiyyatdan keçmək üçün notarius tərəfindən təsdiqlənəcək pasportunuzun surətini hazırlamalısınız. Vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsinin surətinin təqdim edilməsi, sahibkarın qeydiyyata alınması üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi, bu faktı təsdiq edən qəbz, ərizə təqdim edilməsi məcburidir. Hər hansı bir hüquq firması sizə tikinti biznesinin təşkilinin bütün incəlikləri haqqında ətraflı məlumat verə bilər.

Tikinti şirkətinin açılmasının vacib məqamı vergi sisteminin seçimidir. Bu, biznesin gəlirliliyi üçün lazımdır. Ümumi vergi sistemi və ya sadələşdirilmiş sistemdən istifadə edə bilərsiniz. Bütün bu məsələlər əvvəlcədən mühasibat xidmətləri göstərən şəxslərlə müzakirə edilməlidir.

Binanın mülkiyyət şəhadətnaməsi yalnız şirkətin fəaliyyətini həyata keçirmək üçün deyil, həm də təşkilatın hüquqi ünvanını göstərmək üçün lazımdır.

Tikinti fəaliyyətini həyata keçirmək üçün lisenziya tələb olunmasa da, başqa bir məcburi formallıq var. Tikinti və ya layihələndirmə fəaliyyəti ilə məşğul olmaq istəyənlər üçün qanunvericilik özünü tənzimləyən təşkilata qoşulmaq və bu özünütənzimləmə təşkilatından icazə almaq zərurətini ortaya qoyub. tikinti işləri.

Fərdi sahibkar üçün tikinti fəaliyyəti tikinti işləri və təmir işləridirsə, onda aşağıdakıları etməlisiniz. Tikinti şirkətləri tərəfindən göstərilən xidmətlərin əksəriyyəti özünü tənzimləyən təşkilata üzvlük tələb edir. Şirkət vahid reyestrdəki təşkilatların siyahısı ilə tanış olduqdan hansını müstəqil seçə bilər. Seçim edilirsə, növbəti addım təsisçi ilə eyni bölgədə yerləşən təşkilatın nümayəndəsi ilə əlaqə saxlamaq və onların doldurulması nümunəsi ilə daxil olmaq üçün tələb olunan bütün sənədlərin siyahısını almaqdır.

İndeksə qayıt

Tələb olunan sənədlər

İnşaatçıların təşkilatına qoşulmaq üçün aşağıdakı sənədlər tələb olunur:

• əsas dövlət qeydiyyat nömrəsi, vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsi olan şəhadətnamə;
• nizamnamə;
• rəhbərin seçilməsi haqqında protokol;
• onun təyin edilməsi haqqında əmr;
• hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
• mühəndislərin orta və ali təhsilini təsdiq edən diplomlar;
• təkmilləşdirmə kurslarının başa çatdığını göstərən sənədlər.

Burada təşkilat üçün binalar üçün icarə müqaviləsi və ya ona mülkiyyət şəhadətnaməsi təqdim etmək lazımdır. Fəaliyyət dairəsi təmir və dekorasiya, qapı və ya pəncərə kimi yüngül hasar konstruksiyalarının quraşdırılması ilə əlaqəli olduqda, tikinti şirkəti özünü tənzimləyən təşkilata qoşulmadan edə bilər.

Təbii ki, istənilən təşkilatın gəlirliliyi onun xidmətlərinə müştəriləri cəlb etməkdən asılıdır. Müştəri bazasına sahib olmaq üçün gələcək şirkət üçün yaxşı bir reklam kampaniyasına ehtiyacınız var.

İndeksə qayıt

Tikinti IP-nin təşkili dəyəri

Tikinti sənayesində işləmək istəyən fərdi sahibkarlar bilməlidirlər ki, hansı məsələlər maliyyə diqqətini tələb edir. Şirkətin dövlət qeydiyyatı, qeydiyyatı üçün vəsait tələb olunacaq. Sahibkarın fəaliyyəti təmir və quraşdırma ilə əlaqəli olmayacaqsa, SRO-dan icazə almaq lazımdır. Şirkətə alınmalı və ya icarəyə götürülməli olan binalar lazımdır. Müştəriləri cəlb etmək üçün gələcək təşkilatın mühasibat uçotu və reklam kampaniyası ilə məşğul olmaq lazımdır.

Əlbəttə ki, pul xərcləri binalar üçün lazımi avadanlıqların, iş üçün materialların, bəlkə də nəqliyyatın alınmasını tələb edir. Və bu nəzərə alınmadan əmək haqqı tikinti şirkətinin işçiləri üçün.

Tikinti biznesinin gəliri haqqında düşünərkən, şirkətin fəaliyyət göstərəcəyi sahəyə diqqət yetirməlisiniz. Əgər bu Böyük şəhər milyonluq əhali ilə rəqabət aparan təşkilatlardan fərqlənmək çətin olacaq. Biznes böyük məbləğ tələb edəcək, lakin şirkət saxlaya bilsə, mənfəət kifayət qədər yüksək olacaqdır. Açıqsa Tikinti şirkəti kiçik bir şəhərdə, gəlirin sabitliyini təmin edə bilərsiniz. Tədricən müştəri toplamaq, paytaxta yaxınlaşmaq, sifarişlərin də gəldiyi yerlərdən işə başlamaq rahatdır.

Başlanğıc şirkətin işləməsi üçün aşağıdakı kadr siyahısı tələb olunur:

• direktor;
• mühasib;
• usta;
• qiymətləndirici;
• ən azı beş işçi;
• sürücü.

Özünü tənzimləyən təşkilata qoşulmaq da xərc tələb edir:

• dövlət rüsumu;
• bir dəfə ödənilən giriş haqqı;
• Kompensasiya fonduna töhfə də bir dəfə ödənilir;
• təşkilatın üzvləri də aylıq töhfələr verməlidirlər;
• mütəxəssislərin hazırlanması üçün ödəniş etmək;
• hər il məsuliyyət sığortası müqaviləsi üzrə məbləği ödəməlidir.

Müəssisənin maddi-texniki təchizatının təşkili də xeyli vəsait tələb edəcəkdir. İşinə yeni başlayan bir tikinti şirkətinin bəzi avadanlıqları icarəyə götürməsi daha müdrikdir, xüsusən də bunlar tikinti maşınlarıdırsa.

Üstündə torpaq sahələri, şəxsi mülkiyyətində olan, satış üçün yaşayış binaları tikməyi planlaşdırıram. Bunun üçün mən fərdi sahibkar kimi qeydiyyatdan keçmək və sadələşdirilmiş vergi sistemini tətbiq etmək istəyirəm. Mənim işçilərim olmayacaq. Hansı vergiləri və rüsumları ödəməliyəm?

Vergi orqanlarında qeydiyyat

Sənətin 1-ci bəndində. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 83-ü öhdəliyi müəyyən edir fərdi vergi orqanlarında, xüsusən də yaşayış yeri, yerləşdiyi yer üzrə qeydiyyata alın Daşınmaz əmlak və Nəqliyyat vasitəsi(Həmçinin Rusiyanın Moskva şəhəri üzrə Federal Vergi Xidmətinin 3 aprel 2007-ci il tarixli 09-17/030104 nömrəli məktublarına və Moskva şəhəri üzrə Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 30 iyul 2004-cü il tarixli 09- nömrəli məktublarına baxın. 1-02/3110).

Fiziki şəxslərin vergi orqanlarında uçota alınması qaydası Art. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 84. Fərdi sahibkar kimi fiziki şəxsin dövlət qeydiyyatı Sənətin normaları nəzərə alınmaqla həyata keçirilir. "Hüquqi şəxslərin və fərdi sahibkarların dövlət qeydiyyatı haqqında" 08.08.2001-ci il tarixli 129-FZ nömrəli Federal Qanunun 22.1.

Sadələşdirilmiş vergi sistemini tətbiq edən fərdi sahibkarlar, vergitutma obyektini müəyyən edərkən, Sənətə uyğun olaraq satışdan əldə edilən gəlirləri nəzərə alırlar. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 249 və qeyri-əməliyyat gəlirləri - Sənətə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 250-si (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.15-ci maddəsinin 1-ci bəndi).

Sənətin 1-ci bəndinə əsasən. 249 vergi kodu satışdan əldə edilən gəlir, o cümlədən həm öz istehsalı, həm də əvvəllər alınmış malların (işlərin, xidmətlərin) satışından əldə edilən gəlir kimi tanınır.

Buna görə də, fərdi sahibkarın satışından əldə etdiyi gəlir torpaq sahələri və onların üzərində tikilmiş evlər sadələşdirilmiş vergitutma sisteminin tətbiqi ilə əlaqədar ödənilən verginin vergitutma bazası müəyyən edilərkən nəzərə alınan gəlirlərdə əks etdirilir, ümumilikdə vaxtında.

Avans vergi ödənişləri başa çatmış hesabat dövründən sonrakı ilk ayın 25-dən gec olmayaraq ödənilir (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 346.21-ci maddəsinin 7-ci bəndi). Hesabat dövrləri təqvim ilinin birinci rübü, altı ayı və doqquz ayıdır, avans ödənişləri 25 aprel, 25 iyul və 25 oktyabr tarixlərindən gec olmayaraq ödənilir (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 346.19-cu maddəsinin 2-ci bəndi). .

Vergi dövrünün (ilinin) nəticələrinə görə vergi bəyannamənin təqdim edilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətdən gec olmayaraq ödənilir. Fərdi sahibkar üçün bu, başa çatmış vergi dövründən sonrakı ilin 30 aprelidir.

fərdi gəlir vergisi, fərdi əmlak vergisi, ƏDV

Sənətin 3-cü bəndində. Vergi Məcəlləsinin 346.11-ci maddəsi, sadələşdirilmiş vergi sistemini tətbiq edən fərdi sahibkarlar fərdi gəlir vergisini ödəmək öhdəliyindən azaddırlar (sahibkarlıq fəaliyyətindən əldə etdikləri gəlirlərə münasibətdə, bənddə nəzərdə tutulmuş vergi dərəcələri ilə vergi tutulan gəlirdən ödənilən vergi istisna olmaqla). Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 224-cü maddəsinin 2, 4 və 5-ci bəndləri) və fiziki şəxslərin əmlak vergisi (sahibkarlıq fəaliyyəti üçün istifadə olunan əmlaka münasibətdə). Rusiya Federasiyasının ərazisinə və onun yurisdiksiyasında olan digər ərazilərə mallar idxal edildikdə, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq ödənilməli olan ƏDV istisna olmaqla, bu cür sahibkarlar ƏDV ödəyicisi kimi tanınmırlar. Art ilə. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 174.1.

Digər vergilər vergilər və rüsumlar haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq sadələşdirilmiş vergitutma sistemini tətbiq edən fərdi sahibkarlar tərəfindən ödənilir.

Qeyd edək ki, ƏDV baxımından Vergi Məcəlləsinin xüsusi norması torpaq sahələrinin (onlarda payların) satışı üzrə əməliyyatların və bu verginin ödəyicilərinin ƏDV-dən azad edilməsini nəzərdə tutur (146-cı maddənin 6-cı yarımbəndinin 2-ci yarımbəndi). Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi).

Belə ki, torpaq sahələrinin və onların üzərində tikilmiş evlərin satışından əldə etdiyi gəlirlərə münasibətdə fərdi sahibkarın fiziki şəxslərin gəlir vergisini, fiziki şəxslərin əmlak vergisini və ƏDV-ni ödəmək öhdəliyi yoxdur.

Torpaq vergisi

Sənətin 1-ci bəndinə əsasən. 388 və Sənətin 1-ci bəndi. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 389-cu maddəsi, fərdi sahibkar ona məxsus torpaq sahələrinə münasibətdə torpaq vergisinin ödəyicisi kimi tanınır.

Torpaq vergisi üzrə vergi dövrü təqvim ilidir.

Vergi ödəyiciləri - fərdi sahibkarlar olan təşkilatlar və fiziki şəxslər üçün hesabat dövrləri - təqvim ilinin I, II və III rübləri.

Vergi təyin edərkən, bələdiyyənin nümayəndəlik orqanı (Moskva və Sankt-Peterburq federal şəhərlərinin dövlət hakimiyyətinin qanunvericilik (nümayəndə) orqanları) hesabat müddəti təyin etməmək hüququna malikdir (Rusiya Vergi Məcəlləsinin 393-cü maddəsi). Federasiya).

Vergi və onun üzrə avans ödənişləri vergi ödəyiciləri tərəfindən bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları (Moskva və Sankt-Peterburq federal şəhərlərinin qanunları) ilə müəyyən edilmiş qaydada və müddətlərdə ödənilir (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 397-ci maddəsinin 1-ci bəndi). Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi). Eyni zamanda, vergi ödəyiciləri - fərdi sahibkarlar olan təşkilatlar və ya fiziki şəxslər üçün vergi ödəmə müddəti Sənətin 3-cü bəndində nəzərdə tutulmuş müddətdən tez təyin edilə bilməz. Vergi Məcəlləsinin 398.

Sənətin 3-cü bəndində. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 398-ci maddəsi, vergi ödəyicilərinin başa çatmış vergi dövründən sonrakı ilin 1 fevralından gec olmayaraq vergi bəyannamələrini təqdim etmələri müəyyən edilmişdir.

Torpaq vergisi üzrə avans ödənişləri torpaq sahələrinin yerləşdiyi bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktlarında (Moskva və Sankt-Peterburq federal şəhərlərinin qanunları) nəzərdə tutulmuş müddətlərdə ödənilir.

Sığorta haqları

Fərdi sahibkarın işçiləri olmadığından, sığorta haqları o, yalnız Sənətin 1-ci hissəsinin 2-ci bəndi əsasında ödəyəcək. 24 iyul 2009-cu il tarixli 212-FZ nömrəli Federal Qanunun 5-i “Pensiya Fonduna sığorta haqları haqqında” Rusiya Federasiyası, Rusiya Federasiyasının Sosial Sığorta Fondu, Federal İcbari Fondu Sağlamlıq sığortası və icbari tibbi sığortanın ərazi fondları "(bundan sonra - 212-FZ saylı Qanun), yəni yalnız özləri üçün.

Sənətin 1-ci hissəsinin 2-ci bəndində sadalanan sığorta haqlarının ödəyiciləri. 212-FZ nömrəli Qanunun 5-i, Rusiya Federasiyasının Pensiya Fonduna və icbari tibbi sığorta fondlarına qiymətə əsasən müəyyən edilmiş məbləğdə müvafiq sığorta haqlarını ödəyin. sığorta ili(212-FZ saylı Qanunun 14-cü maddəsinin 1-ci hissəsi).

Sığorta haqlarının ödəyiciləri növbəti hesablaşma dövrü başlayandan sonra sahibkarlıq və ya digər peşə fəaliyyətini həyata keçirməyə başladıqda, onların bu hesablaşma dövrü üçün ödəyəcəkləri sığorta haqlarının məbləği sığorta ilinin dəyərindən asılı olaraq müəyyən edilməlidir. fəaliyyətin başlandığı təqvim ayından hesablanan təqvim aylarının sayına nisbətdə. Natamam fəaliyyət ayı üçün sığorta haqlarının məbləği bu ayın təqvim günlərinin sayına mütənasib olaraq hesablanır. Bu, Sənətin 3-cü hissəsində göstərilir. 212-FZ saylı Qanunun 14-ü.

Fərdi sahibkar üçün fəaliyyətə başladığı təqvim ayı onun fərdi sahibkar kimi dövlət qeydiyyatının aparıldığı təqvim ayıdır. Səbəb - Sənətin 4-cü hissəsinin 1-ci bəndi. 212-FZ saylı Qanunun 14-ü.

Belə ki, sığorta haqlarının məbləği torpaq satışından əldə edilən gəlirin məbləğindən asılı deyil.

2011-ci il üçün sığorta ilinin dəyəri 13 509 rubl təşkil edir. 60 qəpik. (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 31 mart 2011-ci il tarixli 238 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir).

Hesablama dövrü üçün sığorta haqları cari təqvim ilinin 31 dekabrından gec olmayaraq ödənilməlidir (212-FZ saylı Qanunun 16-cı maddəsinin 2-ci hissəsi).

Qeyd: Sənətin 5-ci hissəsinə uyğun olaraq. 14 212-FZ saylı Qanun

fiziki şəxslərə ödəniş etməyən fərdi sahibkarlar məcburi sığorta haqlarını hesablamır və ödəmirlər. sosial sığorta müvəqqəti əlillik halında və analıqla əlaqədar olaraq Rusiya Federasiyasının Sosial Sığorta Fonduna. Eyni zamanda, "Məcburi sosial sığorta haqqında" 29 dekabr 2006-cı il tarixli 255-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq, onlar könüllü olaraq bu cür sığorta üçün hüquqi münasibətlərə girmək və özləri üçün sığorta haqlarını Rusiyanın FSS-ə ödəmək hüququna malikdirlər. müvəqqəti əlillik olduqda və analıqla əlaqədar ".

İstehsalatda bədbəxt hadisələrdən və peşə xəstəliklərindən sığorta haqları

24 iyul 1998-ci il tarixli 125-FZ nömrəli "İstehsalatda bədbəxt hadisələr və peşə xəstəlikləri nəticəsində peşə əmək qabiliyyətinin itirilməsi hallarından icbari sosial sığorta haqqında" Federal Qanunun 3-cü maddəsi "sığortalı" terminini müəyyən edir. Bu, istənilən təşkilati-hüquqi formalı hüquqi şəxsdir (Rusiya Federasiyasının ərazisində fəaliyyət göstərən və Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarını işə götürən xarici təşkilat da daxil olmaqla) və ya istehsalatda bədbəxt hadisələrdən və peşə xəstəliklərindən icbari sosial sığortaya cəlb olunan şəxsləri işə götürən fiziki şəxsdir. 1 tbsp bəndinə uyğun olaraq. bu qanunun 5.

Bu arada, baxılan işdə əmək və ya mülki hüquq müqaviləsi bağlanacaq işçilər yoxdur. Buna görə də fərdi sahibkar istehsalatda bədbəxt hadisələrdən və peşə xəstəliklərindən sığorta haqqı ödəmir.

Fərdi sahibkarlar tikinti bazarının eyni tamhüquqlu iştirakçılarıdır hüquqi şəxslər. Tikinti sahəsində fəaliyyət göstərən özünü tənzimləyən təşkilatlara münasibətdə fərdi sahibkarın hüquqi statusu MMC-dən və ya hüquqi şəxslərin digər təşkilati-hüquqi formalarından praktiki olaraq fərqlənmir.

Bunun məntiqi nəticəsi, fərdi sahibkarın tikinti, dizayn və ya tədqiqat üçün SRO ala biləcəyi ilə bağlı mövcud suala müsbət cavabdır.

Başqa sözlə, özünütənzimləmə təşkilatlarının işinə dair eyni qaydalar hüquqi şəxslərə aid olduğu kimi fərdi sahibkarlara da şamil edilir. Onlar 2017-ci ilin ortalarından qüvvəyə minmiş 372-FZ ilə əlavə edilmiş 315-FZ saylı müddəalarla müəyyən edilir.

Fərdi sahibkarların 372-FZ nömrəli SRO-ların işində iştirakı üçün yeni qaydalar

2016-cı ilin ortalarında Prezident tərəfindən imzalanmış, bundan təxminən bir il sonra qüvvəyə minən 372-FZ nömrəli tikinti sənayesində fəaliyyət göstərən özünü tənzimləyən təşkilatların iş qaydalarını ciddi şəkildə dəyişdirdi.

Yeniliklər demək olar ki, bütün bazar iştirakçılarına təsir etdi: həm fəaliyyət növlərinə görə - inşaatçılar, layihəçilər və tədqiqatçılar, həm də sahibkarlıq subyektlərinin hüquqi forması - MMC, fərdi sahibkar və s.

Nəticədə, fərdi sahibkarlar üçün SRO-ya giriş və üzvlük şərtləri çox dəyişdi.

372-FZ nömrəli özünütənzimləmə təşkilatları haqqında qanunvericiliyə edilən ən mühüm düzəlişlər arasında aşağıdakılar var:

• tikinti, layihələndirmə və tədqiqatda müəyyən növ işləri yerinə yetirmək üçün SRO-ların qəbulu haqqında şəhadətnamələrin ləğvi;

həm fərdi sahibkarlar, həm də MMC-lər üçün SRO-ya üzvlük ehtiyacını müəyyən edən şərtlər və tələblərdə əsaslı dəyişiklik;

tikinti özünütənzimləmə təşkilatlarının formalaşmasında regional prinsipin tətbiqi, bu hələ layihəçilərə və geodeziyaçılara təsir göstərməmişdir;

iki növ kompensasiya fondunun yaradılması. Onlardan birincisinin vəsaiti SRO iştirakçısı tərəfindən vurulmuş zərərin mümkün kompensasiyası üçün nəzərdə tutulub, ikincisinin resursları isə SRO üzvləri tərəfindən rəqabətli satınalma sahəsində müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməsini təmin etmək üçün istifadə edilə bilər;

kompensasiya fondlarına töhfələrin məbləğinin dəyişməsi. Bu yenilik əsasən fərdi sahibkarların nadir hallarda olduğu iri bazar iştirakçılarına təsir etdi.

Fərdi sahibkarlar üçün SRO-ya qoşulma ehtiyacı

372-FZ nömrəli dəyişikliklərin xarakterik xüsusiyyəti, kiçik həcmlərlə və ya subpodratçı əsasında işləyən tikinti bazarının kiçik iştirakçılarının əhəmiyyətli bir hissəsinin özünü tənzimləmə sisteminə məcburi giriş ehtiyacından azad edilməsidir. təşkilat.

Bu hal birbaşa bu kateqoriyaya aid olan fərdi sahibkarların əksəriyyətinə aiddir. Bu gün SRO-ya üzvlük yalnız aşağıdakı hallardan birində fərdi sahibkarlar üçün məcburidir:

• tikinti, layihələndirmə və ya birbaşa müqavilələrin bağlanması mühəndislik sorğusu texniki müştərilər, tərtibatçılar, müxtəlif federal proqramların regional operatorları, habelə bina və tikililəri idarə edən təşkilatlarla;

dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrində tədqiqat işlərinin aparılması (SRO-nun üzvü olan fərdi sahibkarlar üçün);

layihələndirmə və tikinti işlərinin müstəqil icrası ilə inkişaf etdirici statusunda fərdi sahibkarın işi (SRO inşaatçılarının və ya dizaynerlərinin üzvü olan sahibkarlar üçün);

3 milyon rubl və ya daha çox məbləğdə müqavilənin imzalanması və sonradan icrası (tikintidə işləyən fərdi sahibkarlar üçün).

Fərdi sahibkarın müvafiq SRO-ya qoşulmasının zəruri olduğu yuxarıda göstərilən şərtlər 372-FZ saylı qanunla təqdim edilmişdir. Onlar subpodratlarda və ya 3 milyon rubldan çox olmayan müqavilələr əsasında işləyən çox sayda fərdi sahibkara özünü tənzimləyən təşkilatlara qoşulmamağa imkan verir. Şübhəsiz ki, bu, tikintidə SRO fəaliyyətinin islahatının ən mühüm üstünlüklərindən biridir.

Fərdi sahibkarın SRO-ya qoşulması üçün tələblər

Fərdi sahibkarın tikinti sahəsində bir SRO ala biləcəyi sualına müsbət cavab tamamilə fərdi sahibkarın özünü tənzimləyən bir təşkilatın qanun və qaydalarının tələblərinə uyğun olub-olmamasından asılıdır. Onları üç kateqoriyaya bölmək olar - maliyyə, ixtisas və sığorta.

Fərdi sahibkarların SRO-ya qoşulması üçün maliyyə tələbləri

SRO-ya üzvlük əldə etmək üçün fərdi sahibkar kifayət qədər olduğunu sübut etməlidir maddi resurslar aşağıdakı xərclər üçün:

• Giriş haqqı. Onun ölçüsü SRO-nun daxili qaydaları ilə müəyyən edilir və bəzi peşə birliklərində giriş zamanı sadəcə ödəniş yoxdur;

SRO-da iştirak üçün müntəzəm ödəniş. Belə ödənişlərin tezliyi özünü tənzimləyən təşkilatın özü tərəfindən müəyyən edilir. Adətən aylıq və ya rüblük hissə-hissə istifadə olunur;

özünü tənzimləyən təşkilatın kompensasiya fondlarına (CF) töhfələr. SRO iştirakçıları, o cümlədən fərdi sahibkarlar üçün ən ciddi maliyyə tələbləri növü. Məsələn, tikinti SRO-ya dəyən ziyanı kompensasiya etmək üçün KF-yə minimum töhfə 100 min rubl təşkil edir. Rəqabətli satınalmada iştirak etmək istəyirsinizsə, ən azı 200 min rubl məbləğində başqa bir ödəniş etməlisiniz. Bu vəsaitlər müqavilə öhdəliklərini təmin etmək üçün CF-yə yönəldilir.

IP üçün ixtisas tələbləri

İnşaatçıların, dizaynerlərin və ya tədqiqatçıların SRO-ya qoşulmaq üçün fərdi sahibkar gələcək fəaliyyət növünə uyğun olan ixtisas üzrə ali təhsilə malik olmalıdır. Bundan əlavə, digər məcburi tələb bu peşələrdən birində ən azı 5 il olan iş təcrübəsidir.

Eyni zamanda, fərdi sahibkarın SRO-ya üzvlük üçün Milli Reyestrə daxil edilmiş 2 mütəxəssisin işçiləri arasında məcburi olmasına ehtiyac yoxdur. Bu, hüquqi şəxslərlə müqayisədə fərdi sahibkarlar üçün tələblərin bir neçə fərqindən biridir. Bununla belə, SRO qaydaları bu şərti məcburi tələb kimi daxil edə bilər.

Məsuliyyət sığortası tələbləri

Bir çox özünütənzimləmə təşkilatları potensial üzv statusundan asılı olmayaraq, assosiasiyaya qoşulmaq üçün məsuliyyət sığortasını tələb edir.

Qanunvericiliyin əvvəlki versiyasında, sığorta müqaviləsinin bağlanması hüquqi cəhətdən məcburi olmasa da, əslində həmişə sığorta siyasəti tərtib edilmişdir, çünki bu, SRO kompensasiya fonduna minimum töhfənin məbləğini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verdi. . Ümumiyyətlə, oxşar vəziyyət 372-FZ saylı qanunun tətbiqindən sonra da davam etdi, buna görə də sığortanın alınması haqqında bənd hələ də bu gün fəaliyyət göstərən özünü tənzimləyən təşkilatların əksəriyyətinin qaydalarına daxil edilmişdir.

Fərdi sahibkarın SRO-ya daxil olması üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı

Fərdi sahibkarın SRO-ya necə qoşula biləcəyi sualına cavab verərkən, peşəkar birliyin potensial üzvünün hazırlamalı və təqdim etməli olduğu sənədlər paketini unutmaq olmaz. O, ibarətdir:

• SRO-ya qoşulmaq üçün ərizə, habelə fərdi sahibkarın bağlamağı planlaşdırdığı müqavilələrin ölçüsünü göstərən məlumat vərəqi;

sahibkarın şəxsiyyətini və qeydiyyat yerini təsdiq edən sənəd kimi pasport;

ƏM qeydiyyat sənədləri, o cümlədən qeydiyyat şəhadətnamələri;

372-FZ saylı və SRO qaydalarının ixtisas tələblərinə uyğunluğunu təsdiq edən sənədlər. Onlar həm fərdi sahibkarın özünə (tələb olunur), həm də onun yanında işləyən mütəxəssislərə (zəruri hallarda) müraciət edə bilərlər;

məsuliyyətin sığortası üzrə sənədlər, tələb olunan maddi-texniki bazanın mövcudluğu, haqların ödənilməsi üçün maliyyə imkanları və s.

İnşaatçıların, layihəçilərin və ya sənədlərin tədqiqatçılarının SRO-ya daxil olması üçün təqdim edilmiş İP-nin yuxarıdakı siyahısının sonuncu bəndi, belə bir tələb özünü tənzimləyən təşkilatın qaydaları ilə müəyyən edildiyi təqdirdə zəruridir. federal qanun bu sənədlər məcburi hesab edilmir.

2019-cu ildə tikinti üçün IP-nin necə açılacağına dair məlumat, bazar münasibətlərinin bu seqmentində iş görmək qərarına gələnlər üçün çox vacibdir. Son zamanlar inşaatçılar tikinti, bitirmə, layihələndirmə, təmir işləri üçün lisenziya verməyə ehtiyac duymurlar. Amma bu fəaliyyətin müəyyən növlərini həyata keçirmək üçün sahibkarlıq subyekti nəinki müəyyən edilmiş qaydada dövlət qeydiyyatına alınmalı, həm də iş görmək üçün müvafiq icazə almalıdır.

Tikinti üçün IP-nin qeydiyyatı

Fərdi sahibkarlıq açmaq öz biznesinizi qurmağın ən asan yoludur. Maraqlı şəxsə bu cür fəaliyyətlə məşğul olmaq qadağan edilmədikdə (məsələn, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarı və ya hökmü və ya bu yaxınlarda iflas proseduru baş verdikdə) qeydiyyat proseduru çətinlik yaratmır.

Tikinti sənayesində biznesinizi qurmaq üçün reyestrdə sahibkarın təfərrüatlarını qeyd etmək vacibdir. Dövlət qeydiyyatı proseduru üç-beş iş günü çəkir. Sadəcə sənədləri düzgün toplamaq və təqdim etmək lazımdır.

Tikinti üçün IP-nin necə açılacağını düşünün:

• kodu seçin iqtisadi fəaliyyət, tikintiyə uyğundur;
• toplayıb təqdim edin vergi orqanı yaşayış yerində aşağıdakılardan ibarət sənədlər paketi:
  • fiziki şəxsin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd (pasport);
  • VÖEN sertifikatı (varsa);
  • sənədləri elektron formada təqdim etmirsinizsə, sahibkarın qeydiyyatı üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbzlər (800 rubl).

Tikinti üçün OKVED 2 təsnifatının 41-ci "Binaların tikintisi" bölməsindən tikinti sahələrinin hazırlanmasına, bina və tikililərin (daşınmaz əmlakın) tikintisinə, təminat xidmətlərinə uyğun olan kodları seçirik. əsaslı təmir, avadanlıqların quraşdırılması.

Kim SRO üzvü olmalıdır

Tikinti xidmətlərinin icbari lisenziyasının çoxdan ləğv edilməsinə baxmayaraq, xüsusi icazənin alınması vacib olaraq qalır. Yalnız təmir və bitirmə işlərini həyata keçirmək planlaşdırılırsa, onu götürmək lazım deyil, bunlara aşağıdakılar daxildir:

• gips tətbiq etmək;
• drywall bitirmə;
• şap tökmə
• rəngləmə, qazıntı, üzlük işləri;
• daxili tamamlama işləri və cari təmir.

Bitirmə işləri üçün bir SRO-ya ehtiyac olub-olmaması Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyinin 12/30/2009-cu il tarixli 624 nömrəli əmri ilə müəyyən edilir: bu, yalnız təsdiqi ilə həyata keçirilə bilən bütün xidmətlərin siyahısını ehtiva edir. SRO və bu, demək olar ki, bütün fasad və istilik izolyasiya işləridir. Siyahıda təmir və bitirmə işləri yoxdur və santexnika işləri üçün xüsusi icazə tələb olunmur.

Bütün digər kateqoriyalardan olan inşaatçı-sahibkarlar, lakin hüquqi şəxslər kimi, xüsusi icazə almalıdırlar. Ancaq bunun üçün özünü tənzimləyən bir təşkilata (SRO kimi qısaldılmış) üzv olmaq lazımdır. Bu təşkilat tərəfindən verilən icazə olmadan yuxarıda göstərilən fəaliyyətlər sadəcə olaraq qanunsuz olacaq.

Tikinti də daxil olmaqla müəyyən xidmət sahələrində işin keyfiyyətinə zəmanət verməklə yanaşı, özünü tənzimləyən təşkilatların vəzifəsi keyfiyyətsiz işin mənfi nəticələrinin qarşısını almaqdan, habelə belə hallarda dəymiş zərərin ödənilməsindən ibarətdir. 01.12.2007-ci il tarixli 315 saylı SRO FZ-nin fəaliyyəti tənzimlənir.

2019-cu ildə tikinti və təmir üçün bir IP açmaq niyyətindəsinizsə, əvvəlcə bu fəaliyyət növlərinin aparılması üçün tələbləri və yerli SRO-lara qoşulma şərtlərini aydınlaşdırın, yalnız sonra fərdi sahibkar kimi qeydiyyatdan keçin.

SRO-ya qoşulmaq üçün bölgədəki bina özünü tənzimləyən təşkilatlardan birinə müraciət etməlisiniz. SRO üzvləri məcburi töhfələr verməlidirlər: giriş (3 ilə 15 min rubl arasında) və aylıq (3 min rubldan). Onların dəyəri təşkilatın özü tərəfindən müəyyən edilir.

Mükafatlardan əlavə, sığortanın götürülməsi və ödənilməsi də vacibdir. mülki məsuliyyət sahibkar. Fərdi sahibkar işçiləri cəlb etmədən müstəqil işləməyi planlaşdırırsa, o zaman onun özü xüsusi təhsilə, habelə tikintidə ən azı beş il praktik təcrübəyə malik olmalıdır. Baxmayaraq ki, hər bir özünütənzimləmə təşkilatı öz iştirakçıları üçün başqa tələblər qoya bilər. SRO tərəfindən verilən iş icazəsi Rusiya Federasiyasının hər yerində etibarlıdır.

Rusiya qanunvericiliyi sahibkarlara öz bizneslərini rahat şəkildə inkişaf etdirmək üçün hər cür şərait yaradır. Hətta fərdi sahibkarların vergiyə cəlb edilməsində bütün iş adamları üçün heç bir konkret dərəcə və ya vahid vergi nəzərdə tutulmur. Hər kəsin hansı sistemə vergi tutulacağına qərar vermək hüququ var və seçim etmək üçün çox şey var. 2020-ci ildə 5 vergi rejimi var, bir-birindən köklü şəkildə fərqlənir.

ƏM vergisinin növləri

Rejimin seçimi, gələcək eviniz kimi ciddi qəbul edilməlidir. Axı, bir gündən çox vergi ödəyəcəksən. Məzənnə, müddət, baza, ödəniş şərtləri, hesablama proseduru - bütün bunlar hər rejim üçün fərqlidir. Və səyahətin lap əvvəlində seçimlə səhv etsəniz, artıq biznesdə zirvəyə çata bilməyəcəksiniz.

Rusiya Federasiyasında fərdi sahibkarlar üçün aşağıdakı vergi növləri tətbiq olunur:

• ESHN - vahid kənd təsərrüfatı vergisi;
• BASIC - ümumi sistem vergitutma;
• USN - sadələşdirilmiş vergi sistemi;
• PSN - vergitutmanın patent sistemi;
• UTII - vahid vergi hesablanmış gəlir üzrə.

1. BASIC

OSNO texniki cəhətdən ən mürəkkəb vergi rejimidir. Fərdi sahibkar hesabat sənədlərinin öhdəsindən gəlmək üçün mühasibat uçotu biliyinə və ya işçi heyətində öz mütəxəssisinə malik olmalıdır, o cümlədən:

Bundan əlavə, OSNO hesabatına aşağıdakılar daxildir:

• ƏDV hesablanması üçün nəzərdə tutulmuş alış/satışların uçot kitabı;
• kadrlar kitabı;
• Sığorta haqları üzrə hesabatların verilməsi;
• Və işçilərin hesabatı.

OSNO-da vergilərin siyahısı da böyükdür. Buraya qanunla vergi ödəyiciləri üçün nəzərdə tutulmuş bütün ödənişlər daxildir:

İş növündən və biznesin xüsusiyyətlərindən asılı olaraq, sahibkar aşağıdakı vergiləri də ödəyə bilər:

• aksizlər;
• Su;
• Bioresurslar üçün;
• Mədən üçün;
• İşçilər üçün töhfələr;
• Nəqliyyat.

Çoxsaylı çatışmazlıqlara baxmayaraq, OSNO-nu zərərli adlandırmaq olmaz. Rejimin müsbət tərəfləri də var. Bu standart rejimdir. Yəni, ona nəinki daxil olmaq olar öz iradəsi, həm də başqa rejimdən "uçmaq". Məsələn, PSN-də 15-dən çox adamı heyətə cəlb etmək mümkün deyil, onlar normanı aşdılar - OSNO-ya xoş gəldiniz. Bu rejim heç kimə heç bir məhdudiyyət qoymur, istənilən sayda işçi üçün heyəti artıra, on rəqəmli qazanc əldə edə bilərsiniz.

Bir çox fərdi sahibkarın bu xüsusi vergi növünü seçə bilməsinin başqa bir səbəbi ƏDV-nin ödənilməsidir. Niyə? ƏDV ödəyən təşkilatlar eyni firmalarla əməkdaşlığa üstünlük verirlər. Sadələşdirilmiş vergi sistemi üzrə fərdi sahibkarlarla iş görməkdənsə, onlardan göstərilən ƏDV ilə hesab-faktura almaq və vergini azaltmaq onlar üçün daha xoşdur.

2. USN

Fərdi sahibkarların əksəriyyəti ƏDV, fərdi gəlir vergisi, əmlak vergisinin ödənilməsini tələb etməyən sadələşdirilmiş vergitutma rejimini seçirlər. Bütün vergi yükü bir vergiyə endirilir:

• 6% STS gəliri;
• 5-15% sadələşdirilmiş vergi sistemi üzrə gəlir minus xərclər.

Vergitutma bazası vergi ödəyicisi tərəfindən seçilir. Məhdud xərcləriniz varsa, birinci seçim idealdır. Xərclər mənfəətin 60% və ya daha çox olarsa, ikinci vergitutma sistemini seçmək daha yaxşıdır, çünki fərdi sahibkar Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 346.16-cı maddəsində nəzərdə tutulmuş bütün xərcləri çıxa biləcək. gəlirdən.

Ümumi vergitutma üzrə fərdi sahibkarlar vahid vergini ildə bir dəfə, avans ödənişləri isə rüblük ödəyirlər. Üstəlik, 6% sadələşdirilmiş sistemdə sığorta haqlarının məbləği ilə avans ödənişlərini və yekun vergini azalda bilərsiniz. Onları hansı müddət üçün hazırlamağınızın əhəmiyyəti yoxdur, əsas odur ki, ödəniş hansı rübdə hesablanır.

İşəgötürənlər və fərdi sahibkarlar STS vergisini müxtəlif yollarla azaldırlar:

• Birincilər özləri və işçilər üçün töhfələri nəzərə ala bilərlər, lakin vergini yarıdan çox azaltmaq hüququna malik deyillər;
• Sonuncular haqqı özləri üçün edilən bütün töhfələrin cəminə 0-a qədər azaldır.

Gəlir minus xərcləri ilə töhfələr də nəzərə alına bilər, lakin onlar xərc sütununa daxil edilir.

Hər kəs USN-ə gedə bilməz. Fərdi sahibkarların sadələşdirilmiş vergitutma sisteminin tətbiqi qadağandır:

• 100 nəfərlik heyətlə;
• İllik gəliri 60 milyon olan;
• UAT ödəyiciləri;
• Qadağan olunmuş iş növü ilə bunlar qumar, mədənçilik, aksizli malların istehsalı ilə məşğul olan şəxslərdir;
• Filialları olan şəxslər.

USN-nin digər çatışmazlıqlarına aşağıdakılar daxildir:

• ƏDV ilə malların satıla bilməməsi;
• KKM-nin məcburi olması.

3. UTII

Fərdi sahibkar UTII kimi vergi sistemini seçmək qərarına gələrsə, o, əldə etdiyi gəlirdən deyil, dövlət tərəfindən hesablanmış 15% dərəcəsi ilə vergi ödəyəcəkdir. Bu, qanunvericilərin fikrincə, müəyyən bir fəaliyyət növü üçün optimal olan bir rəqəmdir.

Hesablama üçün düstur: BD (hər bir iş növü üçün dövlət tərəfindən təyin olunan əsas gəlirlilik) x K1 (Hökumət tərəfindən müəyyən edilmiş əmsal) x FI (fiziki göstərici, məsələn, ticarət meydançasının sahəsi) x K2 (regional hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilən əmsal ) x 15% (dərəcə).

UTII vergi ödəyicisini ƏDV, fərdi gəlir vergisi, əmlak vergisindən azad edir. Və ən əsası - KKM-nin quraşdırılmasından. Sadələşdirilmiş vergi sisteminə bənzər qaydalara uyğun olaraq sığorta haqları üzrə rüsum azalda bilər.

Tam mühasibat uçotu tələb olunmur. Ancaq bəzi sənədlər hələ də doldurulmalıdır:

• vergi bəyannaməsi;
• Fiziki hesab. göstəricilər;
• İşçilərə hesabat vermək;
• Əlavə hesabat.

Bu vergitutma formasının çatışmazlıqları arasında:

• İş növlərinə məhdudiyyət - topdansatış ticarət, istehsal, tikinti ilə məşğul olan şəxslər ittiham tətbiq edə bilməyəcəklər.
• Bəzi bölgələrdə sistemin olmaması, yerli hakimiyyət orqanları ilə məlumatların dəqiqləşdirilməsi lazımdır. 2020-ci ildə Moskvada işləmir.
• 100-dən çox adamı işə götürə bilməzsiniz.
• Zərər olsa belə vergi ödənilməlidir.

4. PSN

PSN fərdi sahibkarlar üçün ən başa düşülən vergi sistemidir, çünki patentin dəyərini ödəməkdən ibarətdir. Hesabatın tam olmaması, istənilən əlverişli dövrün seçilməsi (30 gündən bir ilədək), kassa aparatları olmadan işləmək - bütün bu üstünlüklər onu ən sərfəli adlandırmaq hüququ verir.

2020-ci ildə patent vergisi sistemi üzrə fərdi sahibkarlar üçün dərəcə 6% təşkil edir və yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş müəyyən ideal mənfəət bazası götürülür. Real gəlirşirkət fərq etməz.

Bu, mövsümi və ya müvəqqəti işi olan sahibkarlar üçün ən yaxşı seçimdir. Ancaq hər kəs PSN-də vergi ödəyicilərinə qoşula bilməz, uyğun fəaliyyətlərin siyahısı ciddi şəkildə tənzimlənir. Bu, UTII üçün siyahıya bənzəyir, yalnız kiçik miqyaslı istehsalla tamamlanır, məsələn, çörək məhsulları, kolbasa, süd məhsulları, xalçalar, eynəklər, corablar, vizit kartları, qalstuklar.

Bundan əlavə, patent üzrə işçilərin sayı 15 nəfərdən, mənfəət isə 60 milyon rubldan çox ola bilməz.

5. ESHN

ESHN 6% dərəcəsi ilə əlverişli bir rejimdir, lakin gəlirə deyil, gəlir və xərclər arasındakı fərqə görə. Ödəniş yalnız altı ayda bir dəfə edilir, bəyannamə isə ildə bir dəfə təqdim olunur.

Fərdi sahibkarlar üçün vergitutma formasının yeganə mənfi cəhəti onun yalnız kənd təsərrüfatı məhsulları istehsalçılarına və balıqçılıqla məşğul olan şəxslərə şamil edilməsidir.

Ən yaxşı rejimin seçilməsi

Fərdi sahibkar üçün hansı vergi sistemini seçəcəyinizə qərar vermək üçün bir sıra fərdi hesablamalar aparmalısınız. vergi yükü bütün mümkün rejimlər üçün. Müəyyən bir nümunədən istifadə edərək vergitutma növlərini necə müqayisə edəcəyinizi nəzərdən keçirin.

Sahibkar Xodorkin Krasnoyarsk vilayətində bərbər salonu açmağı planlaşdırır. Ayda proqnozlaşdırılan mənfəət 777.000 rubl, işçi heyəti 5 nəfər, ayda proqnozlaşdırılan xərclər 266.000 rubl, işçilər üçün sığorta haqlarının məbləği 34.000 rubl təşkil edir.

Ən əlverişli güzəşt sistemləri üzrə təxmin edilən vergini hesablayın:

• PSN. Bu bölgə və iş növü üçün əsas gəlir 3.554.799 rubl təşkil edir. DB / 12 ay x 6% = 3,554,799/12 x 6% = 17,770 rubl. hər ay üçün. Bu məbləği azaltmaq olmaz.
• UTII. Krasnoyarskda bərbər salonları üçün K2 - 0,99. BD - 7500, K1 - 1798, FP - 5 (işçilərin sayı). Aylıq ödəniş = 0,99 x 7,500 x 1,798 x 5 x 15% = 10,012 p. Bu məbləğ dövlət üçün töhfələrlə azaldıla bilər, lakin iki dəfədən çox deyil: 10,012 - 34,000 \u003d 0. Beləliklə, ödənilməli \u003d 10,012/2 \u003d 5,006 rubl.
• STS gəliri. Şirkətin xərcləri nəzərə alınmır, bütün mənfəət 6% dərəcəsi ilə vergiyə cəlb edilir. 777.000 x 6% = 46.620 rubl Məbləğ sığorta ödənişləri ilə azaldıla bilər, lakin iki dəfədən çox olmamalıdır. Buna görə ödənilməli olan 46,620/2 = 23,310 rubl.
• STS gəlir-xərcləri. Və burada xərclər nəzərə alınır və töhfələr onlara daxil edilir: (777 000 - 266 000 - 34 000) x 15% = 71 550.

Nəticə: İP Xodorkin üçün hesablanmış vergi rejiminə üstünlük vermək daha yaxşıdır, çünki onun biznesi böyük gəlir gətirir və ucuzdur. Xərclər mənfəətin 60% -dən çox olsaydı, bəlkə də ən sərfəli sistem SST gəliri minus xərclər olardı. Hər bir işə ayrıca baxılmalıdır.

Vergi ödəmələrinin məbləğinə əlavə olaraq, vergitutma növünün seçimi aşağıdakı nüanslardan asılıdır:

• Məhdudiyyətlərin olması: işçilərin sayı, mənfəətin miqdarı, fəaliyyət növü;
• Regional xüsusiyyətlər: K2 ölçüsü, hesablama və patent üçün məlumat bazası, sadələşdirilmiş vergi dərəcələri);
• Tərəfdaşların istifadə etdiyi sistemin növü;
• İxrac və idxal ehtiyacları;
• Pərakəndə ticarət üçün satış sahəsi;
• iaşə üçün xidmət zalı sahəsi;
• Yük daşınması üçün nəqliyyat vasitələrinin sayı;
• Hesablamalarda görünən digər göstəricilər.

Biznesə yeni gələnlər üçün ən yaxşı vergitutmanı seçməyə kömək edəcək qızıl qaydaların siyahısı:

• Xidmətlər sektoru. Fərdi şəxslərlə işləmək üçün bir tərif seçə bilərsiniz, çünki onda kassa aparatlarından istifadə etmək lazım deyil. Hüquqi şəxslərlə əməkdaşlıq üçün isə sadələşdirməyə üstünlük vermək daha yaxşıdır. Həm onlarla, həm də digər şəxslərlə - iki vergitutmanı birləşdirmək mümkündür.
• topdan və pərakəndə otağın / zalın böyük bir sahəsi ilə. Xərclərin çıxılması ilə USNO-dan faydalı istifadə.
• Kiçik bir sahə ilə paylama və pərakəndə ticarət. Hesablanmış verginin və ya patentin istifadəsi daha aktualdır.
• Böyük istehsal üçün BASIC-dən istifadə etmək yaxşıdır, kiçiklər üçün isə sadələşdirilmiş vergi.

Rejimləri necə dəyişdirmək olar

Bir vergi növündən digərinə keçid qaydaları bir qədər fərqlidir:

• İlkin olaraq sadələşdirilmiş vergi sistemində IP-ni qeydiyyata almaq istəyirsinizsə, IP-nin açılması haqqında şəhadətnamə aldığınız gündən otuz gün ərzində Federal Vergi Xidməti Müfəttişliyinə 26.2-1 nömrəli ərizə təqdim etməlisiniz. Əgər keçid etsəniz - 31 dekabra qədər, çünki keçid yalnız yeni dövrün əvvəlindən mümkündür. İlin ortasında sadələşdirilmiş vergi sistemindən keçid də yolverilməzdir.
• Hesablamaya keçmək üçün UTII-1 formasında ərizəni tətbiq etməyə başladıqdan sonra beş gün ərzində IFTS-ə göndərmək kifayətdir. Bir gün sonra, həqiqətən tətbiq olunduğu gündən UTII üzərində işləməyə başladığınız barədə məlumat alacaqsınız. Fərdi sahibkarın hesablanmış vergi üzrə qeydiyyata alınması üçün eyni növ ərizə faktiki qeydiyyata alındığı gündən otuz gün ərzində verilir.
• OSNO ödəyicisi kimi qeydiyyatdan keçməyinizə ehtiyac yoxdur, ümumi vergitutma fərdi sahibkar başqa formaya keçmək arzusunu ifadə etmədikdə standart olaraq təyin edilir.
• Patent almaq üçün müraciət etmək üçün 26.5-1 ərizəsini doldurmalı və işə başlamazdan on gün əvvəl onu vergi idarəsinə aparmalısınız.

Unutmayın ki, başqa bir vergiyə keçdikdən sonra avtomatik olaraq əvvəlki birinə görə qeydiyyatdan çıxmayacaqsınız. Vergi idarəsinə vergi qeydiyyatının ləğvi barədə ərizə verməlisiniz, əks halda eyni vaxtda 2 sistemi birləşdirməyə başlayacaqsınız.