Turar-joy binolari uchun umumiy navbat qanday shakllantiriladi? Nogironlar uchun uy-joy: imtiyozlar, hujjatlar va kvartirani berish tartibi

Daromadlari past bo'lgan Rossiya fuqarolari yashash haqi ma'lum bir mintaqada davlatdan bepul yoki imtiyozli uy-joy olish konstitutsiyaviy huquqiga ega.

Davlat tomonidan bepul kvartiralar ajratish shartlari

2019 yilda bepul uy-joy berish shartlari qanday?

Munitsipal uy-joyni qanday olish kerakligi haqidagi savolga javob berayotganda, bepul uylar va kvartiralarni ajratishning asosiy shartlarini ko'rib chiqishga arziydi.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi muhtoj kam ta'minlangan fuqarolarni ta'minlashni quyidagi mezonlarni hisobga olgan holda ustuvorlik tartibida ko'rib chiqadi:

1. Uy-joy olish uchun ariza beruvchilarning moliyaviy ahvoli (baholash oilaning daromadiga asoslanadi, shundan so'ng u keyingi 20 yil ichida uy sotib olishi mumkinmi yoki yo'qmi aniqlanadi).
2. Xususiylashtirish dasturlarida ishtirok etmaslik (bunday fuqarolar ijtimoiy ijara sharoitida ko'chmas mulkka egalik qiladilar).

Uy-joy ajratishda ustuvorlik tartibini hisobga olish kerak. Biroq, agar ro'yxati yuqorida keltirilgan, ayniqsa muhtoj fuqarolar tomonidan bepul uy-joy olish uchun hujjatlar taqdim etilsa, uy-joy navbatsiz beriladi.

Kerakli hujjatlar

Davlatdan uy-joy olish uchun kutish ro'yxatiga kirish uchun siz munitsipalitetga oldindan tayyorlangan sertifikatlar to'plamini topshirishingiz kerak.

U quyidagi hujjatlardan iborat:

• Barcha huquqiy qobiliyatli oila a'zolarining arizalari;
• Pasportlar, tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar, SNILS, shuningdek nikoh hujjatlarining nusxalari;
• Daromad to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatlar (2-NDFL yoki 3-NDFL);
• Ariza beruvchilarda soliq solinadigan mol-mulkka ega ekanligini tasdiqlovchi guvohnoma nusxasi;
• BTI tomonidan tuzilgan kvartira rejasi;
• Uy reestridan va shaxsiy hisobidan ko'chirma varaqasi;
• Shaxs (oila) ushbu hududda kamida 10 yil yashaganligi to'g'risidagi ma'lumotnoma;

Hujjatlarning barcha nusxalari majburiy notarial tasdiqlanishi kerak.

Rossiya Federatsiyasida davlatdan kvartira olish yashash maydonini olish huquqini ta'minlash uchun boshqa qo'shimcha hujjatlarni taqdim etishni talab qilishi mumkin. Shu bilan birga, ularni komissiyaga ko'rib chiqish uchun taqdim etayotganda, qabul qiluvchi shaxsdan tilxat so'rash muhimdir.

Ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlar 30 kun davomida batafsil o'rganiladi, shundan so'ng talabnoma beruvchiga ijobiy qaror yoki muhtoj qulay yashash maydoni maqomini berishni rad etish (yozma shaklda) olinadi.

Ariza beruvchi shahar uy-joy boshqarmasining salbiy javobiga e'tiroz bildirishi mumkin sud tartibi.

Davlat qanday hajmdagi yashash maydonini berishi mumkin?

Rossiyaning uy-joy qonunchiligi ijtimoiy ijara shartnomasi doirasida muhtoj fuqarolarga qanday turar-joy binolarini ajratish mumkinligini aniq belgilaydi:

• 15 dan 18 kvadrat metrgacha. bir kishi uchun metr;
• Kamida, studiya kvartirasi yoki yotoqxona xonasi.

Agar oila a'zolari orasida homiladorligi 22 hafta yoki undan ko'p bo'lgan homilador ayol bo'lsa, u holda ajratilgan maydonning hajmi kamida 15 kvadrat metrga oshadi.

Kvadrat metr turar-joy maydoni bo'yicha standartlarga javob berishdan tashqari, davlat tomonidan taqdim etilgan uylar va kvartiralarga boshqa talablar ham qo'yiladi:

1. Yashash maydoni qulay uy mezonlariga javob berishi kerak (kommunikatsiya va ijtimoiy infratuzilma bilan ta'minlangan).
2. Bino chegaralar ichida joylashgan bo'lishi kerak turar-joy.
3. Uy nogiron fuqarolar uchun sharoitlarni ta'minlashi kerak (panduslar va boshqalar).

Uy-joy olishdan qachon voz kechish mumkin?

Fuqaro davlatdan bepul uy-joy olish uchun hujjatlarni taqdim etgan, ammo agar u yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtirgan bo'lsa, unga kvartira berish rad etilishi mumkin:

• Qo'shimcha to'lov bilan shinam uyni eskirgan yoki favqulodda uy-joyga almashtirdi;
• To'liq yashashga yaroqli uy-joy sotilgan yoki sovg'a dalolatnomasi berilgan;
• Yashash joyining ahvolini qasddan yomonlashtirgan (ruxsat berish yoki uning aybi bilan sodir bo'lgan zarar);
• Ko'chirilgan va uydagi uchinchi shaxslar (er-xotinlar, bolalar, ota-onalar bundan mustasno).

Yuqoridagi barcha harakatlar oxirgi besh yil ichida amalga oshirilishi kerak (faqat besh yillik uy-joy tarixi tekshiriladi).

Ijtimoiy ijara shartnomasida nimani nazarda tutadi?

Davlatdan bepul uy-joy olish ijtimoiy ijara shartnomasini tuzishni o'z ichiga oladi, unda quyidagi jihatlar ko'zda tutilgan:

• Egasining ajratilgan turar-joy hududida yashashga bo'lgan qonuniy huquqi;
• Taqdim etilgan qulayliklar (suv, gaz, issiqlik va boshqalar) uchun kommunal to'lovlarni to'lash zarurati;
• Ijtimoiy ijara asosida olingan kvartira uchun oylik to'lov;
• Qarindoshlar va boshqa shaxslarning uyida ro'yxatdan o'tish huquqi.

Davlatdan kommunal uy-joy oluvchilar uni keyinchalik namunaviy tartibda xususiylashtirish huquqiga ega.

Munitsipal uy-joylarga qanday taqiqlar qo'llaniladi?

Davlatdan qanday qilib uy-joy olishga qaror qilgandan so'ng, siz kommunal uy-joy bilan bog'liq qanday harakatlar noqonuniy deb hisoblanishi mumkinligini aniq tushunishingiz kerak.

1. Egasi ajratilgan munitsipal kvartirani sotish, almashtirish yoki berish huquqiga ega emas.
2. Bepul kvartiralarni ijaraga berish imkoniyati bundan mustasno.
3. Uy egasi boshqa shaxslarni unga ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lsa-da, uni merosxo'rlariga vasiyat qila olmaydi.

Munitsipal uy-joyga nisbatan bunday cheklovlar juda oqlanadi: unga egalik qilish davlatda qoladi, shuning uchun mulkdor uning qonuniy taqdirini belgilay olmaydi.

Agar fuqaro qoidalarga e'tibor bermasa va ijtimoiy ijaraga olingan kvartira bilan noqonuniy bitim tuzsa, bunday harakatlar nafaqat turar-joy maydonini musodara qilish, balki jinoiy javobgarlik uchun asos bo'lishi mumkin.

Davlatdan kvartiralarni olishning asosiy variantlari

Ko'pgina Rossiya fuqarolari kvartirani bepul olish mumkinmi, degan savol tug'iladi. Shuning uchun qulay yashash joyini ajratish variantlarini ko'rib chiqish muhimdir.

Siz ushbu variantga ishonishingiz mumkin:

• kam ta'minlangan va uy-joyga muhtoj maqomiga ega bo'lgan bolalari bo'lgan va bo'lmagan to'liq va to'liq bo'lmagan yosh oilalar (er-xotinning yoshi 35 yoshgacha);
• Harbiy xizmatchilar;
• Hozirda kommunal kvartiralarda yashovchi shaxslar;
• Baykonur kosmodromi ishchilari;
• radioaktiv falokatlar oqibatlarini bartaraf etishda qatnashuvchilar;
• nogironlar va nafaqaxo'rlar (birinchi navbatda Uzoq Shimolda yashagan va ishlaganlar);
• Katta oilalar;
• Siyosiy, milliy va diniy ta'qiblar tufayli boshqa mamlakatlardan ko'chib kelgan shaxslar.

Agar fuqaro bepul kvartira olish uchun bitta davlat dasturida ishtirok etsa, u boshqa uy-joy dasturlariga murojaat qila olmaydi. Agar harbiy xizmatchi NISda qatnashsa, u muhtojlar uchun dasturlar bo'yicha kvartira olish huquqiga ega emas).

2017-yil 18-fevral, 00:10 3-mart 2019-yil 13:50

Rossiya Federatsiyasining uy-joy kompleksi 57-modda. Turar-joyga muhtoj sifatida ro'yxatga olingan fuqarolarga ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar joy binolari berish.

1. Turar-joyga muhtoj sifatida ro'yxatga olingan fuqarolarga turar-joy binolari, ushbu moddaning 2-qismida belgilangan hollar bundan mustasno, bunday fuqarolar ro'yxatga olingan vaqtdan kelib chiqib, navbat tartibida beriladi.

2. Ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar-joy binolari o'z navbatida quyidagilarga beriladi:

1) turar-joy binolari belgilangan tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilgan va ta'mirlanishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lmagan fuqarolar;

3. Turar-joyga muhtoj sifatida ro‘yxatga olingan fuqarolarga uy-joy ijtimoiy ijara shartnomalari bo‘yicha vakolatli organning qarorlari asosida beriladi. mahalliy hukumat. Ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar-joy binolarini berish to'g'risidagi qarorlar ushbu qarorlar qabul qilingan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay chiqariladi yoki ularga nisbatan ushbu qarorlar qabul qilingan fuqarolarga yuboriladi.

4. Ta'minlash to'g'risidagi qaror turar-joy binolari ushbu Kodeksning talablariga muvofiq qabul qilingan ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha ushbu qarorda belgilangan muddatda tegishli ijtimoiy ijara shartnomasini tuzish uchun asos bo'ladi.

5. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolari fuqarolarga ularning yashash joyida (tegishli aholi punkti chegaralarida) bir kishiga to'g'ri keladigan umumiy maydoni ta'minlash normasidan kam bo'lmagan holda berilishi kerak.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

6. Ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha xonalar faqat ushbu Kodeks 59-moddasining to'rtinchi qismida nazarda tutilgan hollarda berilishi mumkin.

7. Aniqlashda umumiy maydoni Uy-joyga ega bo'lgan fuqaroga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan turar-joy binolari, unga tegishli bo'lgan turar-joy binolarining maydoni hisobga olinadi.

8. Fuqaroga turar joyni ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi bo'yicha berishda turar-joy binolari bilan tuzilgan xatti-harakatlar va fuqarolik bitimlari hisobga olinadi, ularning sodir etilishi egallab olingan turar-joy binolari hajmining kamayishiga yoki ularning begonalashishiga olib keladi. Ko'rsatilgan bitimlar va harakatlar qonun hujjatlarida belgilangan sub'ekt uchun hisobga olinadi Rossiya Federatsiyasi ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha fuqaroga turar joyni berishdan oldingi davr, lekin kamida besh yil.

9. Ushbu moddaning 8-qismida nazarda tutilgan hollarda taqdim etilgan turar-joy binolarining umumiy maydonini aniqlash tartibi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlari bilan belgilanadi.

20-asrda davlat fuqarolarni uy-joy bilan ta'minlash muammosini bartaraf etish uchun faol choralar ko'rishni boshladi. Hokimiyat nafaqat tashkiliy va iqtisodiy chora-tadbirlar, masalan, rivojlantirish standart loyihalar 1957 yildan 1968 yilgacha bo'lgan davrda (Xrushchev) ko'p qavatli uylar, shuningdek, qonuniy choralar. Shunday qilib, RSFSRning 1983 yildagi Uy-joy kodeksi (bundan buyon matnda RSFSR Uy-joy kodeksi deb yuritiladi) fuqarolarni turar-joy bilan ta'minlash mexanizmini nazarda tutgan. Fuqarolarning ayrim toifalari turar-joy binolarini, shu jumladan nogironligi bo'lgan shaxslarni olishda afzalliklarga ega edi.

Ushbu moddaning 2-qismi 3-bandiga binoan, ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar-joy binolari o'z navbatida, San'at 1-qismining 4-bandida ko'rsatilgan surunkali kasalliklarning og'ir shakllari bilan og'rigan fuqarolarga beriladi. 51 LC RF ro'yxati.

Sud qaroriga ko'ra, turar-joy binolari da'vogarga ularni ro'yxatdan o'tkazish vaqtiga qarab, ustuvorlik tartibida berilishi mumkin. Biroq sud nega 19 yil ichida da’vogarga navbat yetib bormagani, bu navbat qisqarganmi va navbatda turganlarni uy-joy bilan ta’minlash uchun har yili qancha miqdorda mablag‘ ajratilgani holatlarini o‘rganmagan.

Afsuski, Rossiya Federatsiyasining uy-joy majmuasida turar-joy binolarini ustuvor ta'minlashning huquqiy mexanizmi yo'qligi sababli, 2005 yil 1 martgacha paydo bo'lgan ushbu huquqni amalga oshirish mumkin emas. Ko'rib chiqilayotgan holatda, nogiron 1998 yildan buyon, ya'ni 19 yildan ortiq uy-joy olish uchun navbatda.

Muammo Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi kuchga kirgan paytda paydo bo'ldi. Ijtimoiy ijaraga berish to'g'risidagi qonunda 2005 yil 1 martgacha ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar joyni keyinchalik berish uchun ro'yxatga olingan fuqarolar ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar joyni olguncha ro'yxatdan o'tish huquqini saqlab qolishlarini nazarda tutgan. Biroq, uy-joy olish uchun ustuvor ro'yxatda bo'lgan nogironlar 2005 yil 1 martdan keyin oldinga siljmaydigan navbatda turishdi.

Darhaqiqat, RSFSR Uy-joy kodeksi asosida vakolatli organlar bir vaqtning o'zida takomillashtirishga muhtoj bo'lgan shaxslarning bir nechta ro'yxatini tuzdilar. yashash sharoitlari. Birinchidan, umumiy asosda turar-joy binolariga murojaat qilgan shaxslar ro'yxati mavjud edi. Ikkinchidan, turar-joy binolarini ustuvor ta'minlash huquqiga ega bo'lgan shaxslar ro'yxati mavjud edi.

Joriy etish to'g'risidagi qonunda 2005 yil 1 martdan boshlab umumiy navbat ro'yxati va birinchi navbatdagi ustuvorliklar ro'yxatidan kelib chiqib, uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj bo'lgan shaxslar uchun bitta umumiy navbat yaratish nazarda tutilmagan.

Qonunchilik darajasida 2005 yil 1 martdan boshlab RSFSR Uy-joy kodeksi asosida mavjud bo'lgan turli xil kutish ro'yxatlarini qanday qilib birlashtirish masalasi hal etilmagan.

Faraz qilaylik, 1-guruh nogironi 2003 yilda uy-joy olish uchun ustuvor ro'yxatda edi. 2005 yil 1 martdan boshlab ushbu navbat saqlanib qoldi, ammo bu navbat ichida turar-joy binolarini berish mumkin emas, chunki Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi turar-joy binolarini ustuvor ravishda ta'minlashni nazarda tutmaydi.

Ehtimol, 2005 yil 1 martdan keyin umumiy navbat oldinga siljiy boshlagan bo'lib, unda odamlar turar-joy binolarini taqdim etishda ustuvor huquqlarga ega emaslar. Shu bilan birga, turar-joy binolarini olish uchun ustuvor huquqlarga ega bo'lgan shaxslar ham joriy qilish to'g'risidagi qonun bilan ham, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining alohida qarori bilan ham umumiy navbatga kiritilmagan. Mahalliy hokimiyat organlari 2005 yil 1 martdan keyin turli navbatlarni birlashtirish to'g'risida mustaqil ravishda qaror qabul qilishlari kerak edimi? Bu savolga aniq javobim yo'q.

Huquqiy mexanizmning mazkur kamchiligi “Korilish to‘g‘risida”gi Qonunning 6-moddasiga quyidagi mazmundagi o‘zgartish kiritish yo‘li bilan tuzatilishi mumkin: “Turar joydan birinchi navbatda foydalanish huquqiga ega bo‘lgan va 2005 yil 1 martgacha ro‘yxatga olingan shaxslar; Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi kuchga kirgan kundan boshlab, turar-joy binolariga muhtoj sifatida ro'yxatga olingan fuqarolar 2005 yil 1 martgacha ro'yxatga olingan vaqtni hisobga olgan holda navbatga kiritilishi kerak. Bunday holda, turar-joy binolarini birinchi navbatda berish huquqiga ega bo'lgan shaxslar dastlabki ro'yxatga olingan sanada umumiy navbatga qo'yiladi.

Foydalanilgan adabiyotlar roʻyxati:

5. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1996 yil 27 iyuldagi 901-sonli "Nogironlarga va nogiron bolalari bo'lgan oilalarga ularni turar-joy bilan ta'minlash, uy-joy va uy-joy uchun haq to'lash uchun imtiyozlar berish to'g'risida" gi qarori. kommunal xizmatlar».

Aholining ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlari, jumladan, turli toifadagi nogironlarning uy-joy huquqlarini himoya qilish davlatning asosiy ijtimoiy kafolatlaridan biridir. Federal va mintaqaviy qonunchilik normalariga muvofiq, davlat uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb topilgan nogironlarni uy-joy bilan ta'minlash majburiyatini oldi.

Taqdim etilgan materialda biz nogironning davlatdan kvartira olishi mumkinligini va ushbu toifadagi fuqarolarga bepul uy-joy olish imkonini beradigan uy-joy dasturlari qanday ishlashini bilib olamiz.

Nogironlarni uy-joy bilan ta'minlash

Nogironning uy-joy olish qobiliyati uning yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj shaxs sifatida ro'yxatga olinishi bilan bevosita bog'liq. Afsuski, qonun sizga vakolatli davlat organlariga murojaat qilganda darhol nogironlik sababli kvartirani olishga ruxsat bermaydi;

Hozirgi vaqtda ushbu toifadagi benefitsiarlarga turar-joy binolari berish quyidagi yo'nalishlarda amalga oshirilmoqda:

• nogironlar uchun davlat yoki shahar uy-joy fondi hisobidan ijtimoiy uy-joy;
• nogironlar uchun uy-joy uchun subsidiyalar, ularning miqdori oila a'zolarining soniga bog'liq emas, chunki mablag'lar faqat benefitsiarning o'ziga ajratiladi.

Uy-joy olishning har qanday varianti uchun nogiron mahalliy davlat hokimiyati organiga tegishli ariza berish orqali navbatga qo'shilishi kerak. Kvartiralarni berish tartibi va muddatlari bevosita shaxsni ro'yxatdan o'tkazish sanasiga bog'liq va Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi, 1995 yil 24 noyabrdagi 181-FZ "O" Federal qonuni bilan tartibga solinadi. ijtimoiy himoya rossiya Federatsiyasining nogironlari", shuningdek, mintaqaviy normativ-huquqiy hujjatlar.

Ijtimoiy uy-joy

Davlat yoki munitsipal jamg'armaning turar-joy binolari uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun navbatdagi fuqarolarga beriladi. Ushbu qoida barcha guruhdagi nogironlarga to'liq qo'llaniladi.

Shahar navbati mahalliy davlat hokimiyati organi yoki munitsipal mulkning vakolatli organi tomonidan amalga oshiriladi. Ro'yxatdan o'tish uchun siz quyidagi hujjatlarni topshirishingiz kerak:

• nogironning arizasi;
• kvartiraning yo'qligi yoki uy-joyga bo'lgan ehtiyojni tasdiqlovchi hujjatlar;
• nogironlik guruhini tashkil etish to'g'risida MSEC organlaridan ma'lumotnoma;
• oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
• kam ta'minlangan fuqarolarning maqomini tasdiqlovchi hujjatlar.

Hududiy qonun hujjatlarida fuqarolarning ayrim toifalari, shu jumladan nogironlar uchun imtiyozli navbatlar belgilanishi mumkin.

Imtiyozli ijtimoiy uy-joylar mahalliy hokimiyat organlariga ko‘p xonadonli uylar qurish, birlamchi va ikkilamchi bozorlarda yakka tartibdagi kvartiralarni sotib olish, shuningdek, tijorat binolarida kvotalar qo‘llash orqali taqdim etiladi.

Subsidiyalar

Nogironlarning yashash sharoitlarini yaxshilashning yana bir varianti - kvartiralarni sotib olish uchun byudjet mablag'lari hisobidan subsidiyalar berishdir. Ushbu usul kelgusi yil uchun byudjet tasdiqlanganda mablag' ajratilishi sharti bilan mavjud. Ta'kidlash uchun byudjet resurslari, uy-joy uchun nogironlarga sertifikat beriladi, bu qat'iy maqsadli.

Uy-joy sotib olish uchun subsidiya miqdori quyidagicha hisoblanadi:

oiladagi nogironlar soni 1 kv.m.ning o'rtacha bozor qiymatiga ko'paytiriladi. yashash joyida va federal uy-joy standarti bilan ko'paytiriladi (hozirda bu mezon bir kishi uchun 18 metr).

Muhim! Davlat nogironning o'zi uchun uy-joy beradi; uning oila a'zolari uchun pul ajratilmaydi. Istisno - nogiron bolalarni tarbiyalayotgan oilalar.

Bu hududda faqat qulay turar-joy binolarini sotib olish kerak, chunki asosiy qoida fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilashdir.

Uy-joy imtiyozlari huquqi

Qaysi guruh nogironlari uy-joy olish huquqiga ega? Uy-joy sharoitlarini yaxshilash masalasini hal qilishda nogironlik guruhi muhim emas, MSECning rasmiy guvohnomasi etarli asos bo'ladi.

Belgilangan nogironlik guruhi ma'lum bir amal qilish muddatiga ega bo'lsa, benefitsiar har yili qayta ko'rikdan o'tishi va mahalliy hokimiyat organlariga yangi guvohnoma taqdim etishi kerak. Nogiron bolalar uchun uy-joy uchun imtiyozlar bu talabdan qochish imkonini beradi, masalan huquqiy maqomi umrbod o'rnatiladi.

Bundan tashqari, nogironlik uchun alohida uy-joy olish huquqi tibbiy xulosalar bilan tasdiqlangan asosiy yoki qo'shimcha kasallikning xususiyatiga bog'liq bo'ladi. Shuningdek, imtiyozlarni amalga oshirish tartibi ro'yxatga olish vaqtiga qarab o'zgaradi.

Imtiyozlar berish tartibi

Agar nogiron shaxs 2005 yil 1 yanvargacha rasman navbatga qo'yilgan bo'lsa, u Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari federal byudjetdan oladigan subvensiyalardan mablag' olishni hisoblash huquqiga ega. Ayni paytda bu tartib faqat nogironlar va Ikkinchi jahon urushi qatnashchilari uchun amal qiladi. Shu bilan birga, 2005 yil 1 yanvar holatiga ko'ra navbatda turgan nogironlarning boshqa toifalari ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy olish huquqiga ega.

Agar nogiron 2005 yil 1 yanvardan keyin ro'yxatga olingan bo'lsa, uni kvartira bilan ta'minlash tartibi Uy-joy kodeksiga muvofiq belgilanadi. Hududiy me'yoriy hujjatlar ushbu toifadagi fuqarolarga uy-joylarni ustuvor ravishda berish uchun qo'shimcha imtiyozli asoslarni tartibga solishi mumkin.

Nogironlarni uy-joy bilan ta'minlash shartlari

Nogironlarga yoki nogiron bolalarni tarbiyalayotgan oilalarga uy-joy berish qoidalari ularni uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlar sifatida ro'yxatga olish uchun asoslarni belgilaydi:

• har bir oila a'zosini uy-joy bilan ta'minlash Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan me'yorlardan past bo'lsa;
• sanitariya va texnik me'yorlarga javob bermaydigan kvartirada yashash (masalan, eng yuqori qavatda yashovchi nogiron birinchi qavatga ko'chirish uchun ustuvor huquqqa ega);
• bir nechta oilalardan iborat turar-joy binosida yashash, ulardan birida kasallikning og'ir shakliga chalingan, buning natijasida u bilan birga yashash boshqalar uchun xavfli bo'lgan shaxs mavjud;
• qarindosh bo'lmagan ikki yoki undan ortiq oilalar izolyatsiyalanmagan xonalarda yashaydigan vaziyat;
• yotoqxonada yashash, mavsumiy ishlarda, muddatli shartnoma bo'yicha yoki o'qish bilan bog'liq holda ishlaydigan shaxslar bundan mustasno.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 57-moddasi 2-qismiga muvofiq, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy olish uchun asoslardan biri surunkali kasallikning og'ir shaklining mavjudligi hisoblanadi. Ya'ni, agar nogironlikning sababi og'ir surunkali kasallik bo'lsa, u holda nogiron kishi malakali bo'lishi mumkin favqulodda kvitansiya bunday yashash maydoni va ba'zi hollarda - yashash maydonini qo'shimcha kengaytirish uchun.

Uy-joy olish uchun nogironlarning kasalliklari ro'yxati

Fuqarolarning imtiyozli toifalarini belgilashda hisobga olinadigan kasalliklar ro'yxati Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 16 iyundagi 378-sonli qarori bilan tartibga solinadi. Quyidagi kasalliklarga chalingan fuqarolar federal standartlarda belgilanganidan kattaroq maydonga ega bo'lgan kvartiraga murojaat qilishlari mumkin:

• sil kasalligining faol shakllari;
• dispanser davolash majburiy bo'lgan ruhiy kasalliklar;
• Voyaga etmaganlarda OIV infektsiyasi;
• oqindi bilan terining katta lezyonlari;
• moxov kasalligi;
• boshqa jiddiy kasalliklar.

Kerakli hujjatlar

Ro‘yxatga olish uchun hujjatlar mahalliy hokimlikning tegishli bo‘limiga shaxsan o‘zi yoki notarial tasdiqlangan ishonchnoma asosida ish yurituvchi vakil orqali taqdim etiladi. Hujjatlar to'plamiga quyidagilar kiradi:

• bayonot;
• nogironlik to'g'risidagi guvohnoma;
• uy registridan ko'chirma;
• shaxsiy reabilitatsiya dasturi.

Ro'yxatga olish uchun asosga qarab, sizga ham kerak bo'lishi mumkin: bir xonadonda bir nechta oilalar yashashini tasdiqlovchi hujjat; yashash sharoitlarini tekshirish dalolatnomasi; BTI sertifikati va boshqalar.

Nogironlar aravachasidagilar uchun uy-joy

Nogironlar aravachasidagi foydalanuvchilar uchun kvartiralar ma'lum talablarga javob berishi kerak. Bunday uy-joy fondini yaratish hududiy va mahalliy hokimiyat organlarining mas'uliyati hisoblanadi.

Misol uchun, "Moskva aholisini ijtimoiy qo'llab-quvvatlash" dasturi doirasida poytaxtda nogironlar aravachasi uchun mo'ljallangan kvartirali yangi uylar quriladi. Loyihani 2017 yilgacha yakunlash rejalashtirilgan. Bunday kvartiralarda eshiklar kengaytiriladi, elektr jihozlari uchun rozetkalar kirish mumkin bo'lgan balandlikda bo'ladi va balkonlar maydoni ko'payadi.

Jangovar nogironlar uchun uy-joy

Shunga o'xshash mexanizm ushbu toifadagi benefitsiarlarga nisbatan qo'llaniladi, bu ro'yxatga olingan sanaga bog'liq. Fuqaro olishda umid qilish huquqiga ega Pul, o'z mintaqasidagi 18 kvadrat metr narxiga qarab, agar:

• SSSR, Rossiya, shuningdek boshqa davlatlar hududidagi harbiy harakatlarda qatnashgan;
• Qurolli Kuchlar yoki boshqa harbiylashtirilgan tuzilmalarda xizmat qilish munosabati bilan olingan yaralar, miya kontuziyalari yoki jarohatlar;
• 2005-yil 1-yanvargacha muhtoj sifatida ro‘yxatga olingan.

Mablag'larni taqdim etish shakli va tartibi har bir hududda mustaqil ravishda belgilanadi. Agar 2005 yil 1 yanvardan keyin ro'yxatga olingan bo'lsa, jangovar nogironlar uchun imtiyozlar yo'q, u umumiy asosda turar joy oladi;

Qo'shimcha uy-joy imtiyozlari

Ushbu imtiyozlarga qo'shimcha ravishda, nogironlar qo'shimcha ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralariga murojaat qilish huquqiga ega:

• mulkni taqdim etish uchun ariza berishda uy-joy sotib olish uchun to'lovlar soliq imtiyozlari(barcha fuqarolar uchun mavjud);
• kommunal to'lovlar bo'yicha imtiyozlar (ushbu imtiyozlarni berish miqdori va asoslari mahalliy darajada belgilanadi).

Shuni esda tutish kerakki, imtiyozlarning aniq ro'yxati fuqarolarning yashash joyiga qarab farq qilishi mumkin. Batafsil ma'lumot, qoida tariqasida, ijtimoiy himoya organlari tomonidan taqdim etilishi mumkin.

Agar nogironligi bo'lgan shaxslarga uy-joy ajratish bo'yicha savollaringiz bo'lsa yoki mansabdor shaxslar ushbu huquqdan asossiz ravishda voz kechsa, mutaxassislarimizdan yordam so'rashingizni tavsiya qilamiz. Biz sizga barcha kerakli hujjatlarni qonun hujjatlariga qat'iy rioya qilgan holda rasmiylashtirishda yordam beramiz. Maslahat uchun qo'ng'iroq qiling ishonch telefoni yoki fikr-mulohaza shaklida so'rov qoldiring.

DIQQAT! Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlar tufayli ushbu maqoladagi ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin! Advokatimiz sizga bepul maslahat beradi - quyidagi shaklda yozing.