Ano ang kaya mong bayaran sa suweldong 30,000. Financial literacy lessons: paano mag-ipon para sa sarili mong tahanan? Mga paraan upang madagdagan ang mga kasalukuyang pondo

Ang isyu sa pabahay ay naging isang matinding problema para sa mga tao sa lahat ng siglo. At ngayon ang problemang ito ay kasing talamak ng dati para sa lahat nang walang pagbubukod. Ngunit narito ang problema: saan ka kukuha ng pera para makabili ng bahay na may napakababang kita? Paano mag-ipon para sa isang apartment na may suweldo na 30,000, 20,000, 50,000 rubles, kung kailangan mo ng isang milyon para sa disenteng pabahay? Ang sagot ay simple - kumuha ng pautang mula sa bangko. Ngunit ang pautang ay mahal, at ang sahod ay hindi matatag. Sa kasong ito, kailangan mong magtakda ng isang layunin para sa iyong sarili - upang makaipon ng mga pondo upang makabili ng bahay. Isaalang-alang natin ang tanong kung paano mag-save para sa pabahay nang mas detalyado.

Paano mag-ipon para sa isang apartment na may suweldo na 50,000: paraan ng pag-save

Paano makatipid para sa isang apartment sa Moscow kung ang iyong buwanang kita ay halos 50,000 rubles? Ang paraan ng pagtitipid ay hindi isang diskarte para sa mahina ang puso o sa mga mapag-aksaya. Ang mga taong may layunin at matiyaga, nang walang pag-aalinlangan, ay maaaring magsimulang matanto ang kanilang nilalayon na layunin, aktibong pinutol ang kanilang mga gastos, isuko ang masasamang mamahaling gawi at pagpaplano ng kanilang buwanang badyet. Siguraduhing gawin ito buwan-buwan dahil nabubuhay tayo sa isang hindi matatag na mundo na may hindi matatag na sahod.

Ngunit ang pangunahing bagay ay hindi lamang ang plano, kundi pati na rin ang accounting. Samakatuwid, kailangan mong itala ang iyong mga gastos araw-araw, at pagkatapos ay magsagawa ng pagsusuri upang ma-optimize ang mga ito sa susunod na panahon ng pagpaplano.

Ang espesyal na software ng PC - Keepsoft.ru, Family - ay tutulong sa iyo na simulan ang pagpapanatili ng home accounting at matalinong pamamahala sa iyong mga pananalapi. Ang isang alternatibo sa mga programang ito ay mga mobile application- EasyFinance, BUDGET, Toshl at iba pa. Ito software ay tutulong sa iyo na disiplinahin ang iyong sarili, magplano ng mga gastos at itakda ang iyong sarili upang makamit ang iyong layunin.

Ngunit wala kaming ulo sa mga ulap, nakatira kami sa isang partikular na bansa, at ang mga materyal na kalakal dito ay may tunay na presyo. Bilang karagdagan, kapag nag-iimpok, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa inflation at tiyak na muling isaalang-alang ang basket ng consumer ng isa (o pamilya). Tanungin ang iyong mga kaibigan at kakilala na natupad na ang kanilang pangarap na magkaroon ng sariling bahay - kung paano ka nakapag-ipon para sa isang apartment. At malamang na marami kang matututunan na bago at kawili-wiling mga bagay tungkol sa matitinik na landas na ito.

Ano ang maaari mong isuko nang hindi napinsala ang iyong pamilya?

Ang pagpapayo sa isang taong may ganoong kita na huminto sa pagbili ng mga luxury goods ay walang katotohanan.

• Una sa lahat, dapat mong isipin ang tungkol sa pagbibigay ng masamang gawi - pag-inom ng alak at sigarilyo, o hindi bababa sa pagbawas ng kanilang dami.
• Magandang ideya na isaalang-alang ang pagbili ng mga matatamis para sa iyong pamilya. Ang triad na ito ay nagdudulot ng malaking pinsala sa anumang badyet at sa parehong oras ay may masamang epekto sa kalusugan. Kaya, makakamit mo ang dalawang layunin nang sabay-sabay: makatipid ng pera at mapabuti ang iyong kagalingan.
• Upang makatipid ng pera, kakailanganin mong makisali sa pamimili sa isang positibong kahulugan, iyon ay, naghahanap ng mas murang mga retail outlet para sa pagbili ng mga kalakal at pagkain. Sa pamamagitan ng pagpunta sa mga pakyawan na bodega minsan sa isang linggo, makakatipid ka ng hanggang 20-40% sa pagkain. Maaari ka ring bumili ng mga kemikal at pampaganda sa bahay doon. Upang makatipid sa mga damit, maaari kang bumili ng mga bagay mula sa China sa mga online na tindahan tulad ng tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Maaari kang bumili ng kagamitan at electronics na mas mura sa American online auction ebay.com, sa mga board libreng ad avito, Yula, mga auction para sa pagbebenta ng nakumpiskang ari-arian ng mga may utang at mga bangkarota. Makakatipid ka nang malaki sa mga sapatos sa pamamagitan ng pagbili ng mga kalakal sa mga tindahan sa pagtatapos ng season (summer shoes sa taglamig, winter shoes sa tag-araw). Upang bumili ng damit na panlabas, maaari kang pumunta sa isang segunda-manong tindahan, kung saan madalas silang nagbebenta ng mga bagong branded na item mula sa Europa mula sa mga koleksyon noong nakaraang taon.
• Kailangan ding bawasan ang mga gastos sa transportasyon: hindi ka dapat madalas gumamit ng personal na sasakyan o taxi. Mas mura ang paggamit ng pampublikong sasakyan. Kung nagpaplano ka ng malayuang paglalakbay, makakatipid ka sa gasolina sa pamamagitan ng pagsama sa iyong kasama sa paglalakbay. Tutulungan ka ng serbisyo ng Blablacar.ru dito.
• Kung wala kang mga metro ng tubig at gas, kailangan mong i-install ang mga ito. Ang mga gastos para dito ay mababa, ngunit ang pagtitipid ay kapansin-pansin.
• Magiging mas mura ang magsaya. Ang mga biyahe sa mga sinehan at sinehan ay kailangang ipagpaliban hanggang sa mas magandang panahon. At sa halip na isang gabi sa isang cafe, kailangan mong maghapunan sa bahay. Matutong magluto ng pizza, roll at iba pang culinary masterpieces sa bahay, at pagkatapos ay hindi mo na kailangang gumastos ng pera sa pagbisita sa mga catering establishment.
• Sa ilang sandali ay kailangan mong kalimutan ang tungkol sa mga paglilibot sa turista, ngunit ang mga murang paglalakbay sa katapusan ng linggo ay tinatanggap, pati na rin ang mga paglalakbay sa pamamagitan ng personal na kotse.

Ilang taon ang kailangan upang makaipon para sa isang apartment, makatipid sa lahat?

Dahil ang minimum na sahod ay 7,800 rubles na ngayon, maaari mong subukang mabuhay sa 20,000 rubles bawat buwan. Samakatuwid, kung kumikita ka ng 50 libong rubles, sa pamamagitan ng pamumuhunan ng mga naka-save na pondo sa isang bangko sa 8% bawat taon, ang halaga ng 1,162,157.01 rubles ay maaaring maipon sa loob ng 4 na taon. Kung iniisip mo kung paano mag-ipon para sa isang apartment, tutulungan ka ng calculator ng deposito na mabilis na matantya kung gaano karaming taon ng iyong buhay ang iyong mai-save sa pamamagitan ng matalinong pamumuhunan ng iyong mga pananalapi, sa halip na iimbak ang mga ito sa bahay sa ilalim ng kutson.

Paano makatipid para sa isang apartment na may suweldo na 20,000: isang diskarte para sa unti-unting pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay

Upang magamit ang pamamaraang ito, kailangan mong magkaroon ng isang maliit na naipon na halaga, na magbibigay-daan sa iyo upang bumili ng isang maliit na puwang sa murang, hindi prestihiyosong mga lugar ng lungsod. Halimbawa, sa isang hostel o communal apartment. At kung mayroon kang pansamantalang pabahay, maaari mo itong paupahan, na magkakaroon ng karagdagang kita. Pagkatapos, sa pamamagitan ng patuloy na pagsubaybay sa mga advertisement, maaari mo itong palitan ng isang maliit na surcharge para sa isang apartment na may mahihirap na communal na kondisyon o nangangailangan ng malawak na pag-aayos. At ang prosesong ito ay maaaring ipagpatuloy hanggang sa makamit mo ang ninanais na resulta. Makakahanap ka ng murang real estate para sa 5-40% ng kanilang tunay na halaga sa mga bangkarota na auction, kung saan ibinebenta ang ari-arian mga indibidwal at mga organisasyong kinikilala bilang mga may utang.

Posible bang mag-ipon para sa isang apartment na walang mortgage?

Posibleng makatipid para sa isang apartment na walang sangla. May panganib sa pamamaraang ito at kailangan mong umasa sa suwerte, dahil sa ganoong suweldo ay hindi ka makakaipon ng higit sa 5,000 kada buwan at nangangahulugan ito na kailangan mong mag-ipon ng kinakailangang halaga sa loob ng labinlimang taon. Sa panahong ito, ang halaga ng apartment ay maaaring tumaas nang malaki, at mapanganib mong mawala ang lahat ng iyong sigasig. Iyon ang dahilan kung bakit ito ay nagkakahalaga ng pag-iisip tungkol sa kung paano kumikitang mamuhunan ng pera sa interes. Papayagan ka nitong makamit ang iyong layunin nang mas mabilis.

Kung mamuhunan ka ng pera sa 15% bawat taon sa mutual funds, maaari mong bawasan ang panahon ng akumulasyon ng kapital sa 10 taon. Tulad ng nakikita natin mula sa halimbawa, ang karampatang pamamahala sa pananalapi ay maaaring makatipid ng hanggang 5 taon.

Paano mag-ipon para sa isang apartment na may suweldong 30,000: diskarte ng mga speculators

Ang bawat tao'y nangangarap na yumaman nang mabilis, ngunit walang panganib - ito ay mga pangarap lamang. Ngayon ay posible nang makipagsapalaran nang hindi lumalabag sa batas. Upang gawin ito, maaari kang gumamit ng maliit na kapital sa pamamagitan ng pagsisimula ng pangangalakal sa Forex exchange. O mamuhunan ng pera sa isang maaasahang pondo ng pamumuhunan. Maaari kang lumikha ng iyong sariling proyekto sa negosyo o bumili ng prangkisa upang mamuhunan ang iyong mga ipon dito. Ngunit ang lahat ng ito ay para sa mga taong may kakayahang magnegosyo. Dito maaari mong doblehin ang iyong puhunan, ngunit maaari mong mawala ang lahat. Ang isang mas kalmado at mas murang paraan ay ang paggamit ng ilang uri ng programa ng gobyerno na tumutulong sa mga bata o malalaking pamilya na mapabuti ang kanilang mga kalagayan ng pamumuhay. Maraming pederal at panrehiyong programa sa pabahay para sa mga empleyado ng gobyerno. Ngunit ang posibilidad na makakuha ng apartment ay napakababa.

Sa suweldo na 30,000 rubles. Maaari mong i-save ang kalahati ng halagang ito. Kung hindi mo itinatago ang iyong pera sa ilalim ng iyong unan, ngunit i-invest mo ito sa mga stock, pagkatapos ay sa pagbalik ng 20% ​​bawat taon, maaari kang makaipon ng halagang 1,005,040.89 sa loob ng 4 na taon.

Manood ng isang video tungkol sa pamamahala ng personal na pera upang makatipid para sa isang malaking pagbili nang mas mabilis:

Paki-rate ang artikulo, sinubukan ko. Salamat nang maaga! 🙂

Pagbati, mahal na mga kaibigan! Mayroon akong magandang balita para sa iyo - para magkaroon ng sariling bahay! Oo, oo, tama ang narinig mo. Sa ating bansa, ang pagbili ng isang apartment sa pamamagitan ng isang mortgage ay isang malakihang kaganapan. Maraming tao ang kailangang mag-ipon ng pera para sa pagpapatupad nito halos buong buhay nila. At para sa ilan, kahit na ang oras na ito ay hindi sapat upang sa wakas ay makuha personal na ari-arian. Sa pangkalahatan, kahit na pinahihintulutan ka ng iyong suweldo na kumuha ng pautang mula sa isang bangko, kung gayon sa anumang kaso kakailanganin mo ng mga pondo para sa paunang bayad, at samakatuwid, sa isang paraan o iba pa, kakailanganin mong i-rack ang iyong utak tungkol sa kung saan kukuha ang pera. Iminumungkahi ko na huwag mong lokohin ang iyong sarili at huwag ipagpaliban ang pagbili ng bahay, ngunit kasama ko alamin kung paano mag-ipon para sa isang apartment at magsimulang lumipat sa direksyon ng iyong mga pangarap.

Pag-aaral upang makatipid ng pera: kung paano mapabuti ang iyong sitwasyon sa pananalapi

Sa kasamaang palad, magiging napakahirap para sa karaniwang masipag na manggagawa na may suweldo na 20,000 rubles bawat buwan upang makatipid para sa isang apartment. Kaya naman kailangan mong mag-isip ano ang pwede mong gawin para kumita ng extra? para magsimulang mag-ipon para sa isang paunang bayad sa mortgage. Madaling sabihin, ngunit mahirap gawin. Siyempre, marami sa inyo ang magsasabi ngayon na wala kang ideya kung saan magsisimulang maghanap ng part-time na trabaho, at wala kang ideya kung saan ka makakahanap. karagdagang mapagkukunan ng kita. Ngunit ito ay mga dahilan lamang.

Anong gagawin?

Ipinapayo ko sa iyo na tanungin muna ang iyong sarili ng tanong " Ano angmagagawa ko?». Ngayon na Kumuha ng isang piraso ng papel at isulat dito ang lahat ng iyong kaalaman, kakayahan at tiyak na kasanayan na nakuha mo sa buong buhay mo. Ngayon tingnan ang resultang listahan at tanungin ang iyong sarili ng pangalawang tanong - " Alin ang pinakamahusay kong gawin?" Anumang kasanayan na mayroon ka sa isang partikular na lugar ng paksa ay iyong kalamangan sa merkado ng paggawa.

At sa wakas, ang huling tanong na itatanong kapag tumitingin sa listahan. " Ano ang maidudulot nito sa akin? pinakamataas na kita? " Dito inirerekumenda ko na markahan mo ang ilang mga pagpipilian. Ngayon huwag mag-atubiling piliin ang punto na pinakagusto mo, kung saan namamalagi ang iyong kaluluwa, at magsimulang aktibong magtrabaho sa isang naibigay na direksyon. Kailangan mo ng pera. Makukuha mo sila sa iba't ibang paraan, kung saan:

Ano ang hindi mo dapat gawin?

Ngayon alamin para sa iyong sarili kung aling mga bagay ang magiging isang tunay na bawal para sa iyo sa buong panahon ng pagtitipid. Ngayon ay pag-uusapan natin ang tungkol sa mga pamumuhunan at pagbili. Kaya:

Bilangin ang iyong pera

Since alam na nating lahat yan simula pagkabata pera loves account, malinaw naman, kung mas mahusay nating bilangin ang mga ito, mas marami sa kanila ang magkakaroon tayo.

Utang

Mag-order ng income card para sa iyong sarili. Nag review ako dati. Basahin ito, posible na magugustuhan mo ang ilang uri ng plastik. Sa ganitong paraan kikita ka ng pera para sa iyo at sa iyong pangarap.

Pagbubukas ng deposito

Magbukas ng deposito na may capitalization ng interes. Papayagan nito ang iyong pera na hindi magtipon ng alikabok sa istante, ngunit upang magdala sa iyo ng maliit passive income at tumulong na makatipid ng pera para sa isang apartment sa lalong madaling panahon.

Assistant sa telepono

Pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Maglagay ng metro ng tubig at simulan ang pagtitipid sa mga bayarin sa utility.
Kung mayroon kang three-phase na metro ng kuryente, ilipat ang ilang gawaing bahay sa night mode. Halimbawa, simulan ang paghuhugas sa gabi, magluto sa isang mabagal na kusinilya sa gabi.

Saloobin sa mga pautang

Sa malapit na hinaharap bayaran mo lahat ng utang mo, kung mayroon man, at huwag humiram ng pera sa hinaharap.

Ngunit bago ka pumunta sa saving mode, nakikiusap ako sa iyo: magsimulang kumita ng higit pa. Sa kasong ito lamang, sa loob ng isang taon ay magkakaroon ka ng halagang kailangan para sa unang pagbabayad ng mortgage. At ang karanasang natamo ay maghahanda sa iyo para sa utang, sa moral at materyal. Ipinapayo ko sa iyo na magsimulang maghanap ng apartment mga 2-3 buwan bago ang iyong Bank account Lalabas ang halagang kailangan para sa pagbili. Kaya, ang problema kung paano kumikitang kumuha ng pautang ay awtomatikong mawawala, at hindi mo na kailangang mag-aksaya ng mahalagang oras.

Mga diskarte para sa pag-save ng pera

Dahil ang pagkuha ng isang mortgage loan nang walang paunang bayad ay napakahirap, ito ay kinakailangan upang alagaan ang paglutas ng pinaka-pagpindot na problema - kung paano maipon ang halagang ito sa sa madaling panahon? Sasabihin ko kaagad sa iyo na ang pera para sa paunang bayad sa isang mortgage ay hindi katulad ng pag-iipon para sa isang "grey day". Pagkatapos ng lahat, kailangan mong magkaroon ng isang tiyak na halaga sa tinukoy na deadline. Iminumungkahi kong gamitin mo manggagawa mga diskarte sa akumulasyon.

Prinsipyo ni Shlomo Benartzi

Sa pag-aaral ng mga pagkakamali ng pagpaplanong pang-ekonomiya, ang sikat na ekonomista na si Shlomo Benartzi ay lumikha ng isang karaniwang pattern ng pag-uugali para sa mga taong naguguluhan sa kung paano makakuha ng isang mortgage. Ang kanyang pananaliksik ay nagpakita na humigit-kumulang dalawang-katlo ng mga Europeo ay hindi kailanman nakikibahagi sa pangmatagalang pagtitipid, at samakatuwid ay ganap na hindi mahulaan ang kanilang paggasta.

Sa madaling salita, ang mga tao ay hindi sanay na bawasan ang kanilang mga gastusin at tanggihan ang iyong sarili sa mga karaniwang bagay. Ang takot sa limitasyon ay humahadlang sa kanila sa pagpapaliban. Upang malutas ang problemang ito, iminumungkahi ni Shlomo na mag-ipon ayon sa “ bukas pa" Ang kanyang ideya ay unti-unting dagdagan ang pamumuhunan. Ibig sabihin, sa una ay nag-iipon ka ng 3% ng iyong buwanang kita, unti-unting tumataas ang bahagi ng ipon. Ang panahon kung saan tataas ang bahagi ng pagtitipid ay nakasalalay lamang sa iyo at sa layunin na iyong hinahabol.

Sasabihin ko kaagad na kung magpapasya ka kung paano mag-ipon para sa iyong sariling apartment sa Moscow, bilang isang espesyalista na may suweldo na 30,000 rubles, kailangan mo ng malalaking deadline. Dahil kailangan namin ng paunang bayad sa aming mortgage, maaari naming taasan ang aming porsyento ng pagtitipid ng 1 porsyento bawat buwan. Bagaman ito ay mas kumikitang kunin 5% na hakbang, na gagawin tuwing 3 buwan.

Siyempre, hindi mo madadagdagan ang iyong bahagi nang walang katapusan. Unti-unti ay makakarating ka sa maximum na magiging pinakamainam para sa iyong pagtitipid at komportable para sa iyo. Malinaw na walang nagkansela ng kasalukuyang mga gastos sa pamumuhay, ngunit sa kasong ito mahalaga para sa atin na matutong sundin ang prinsipyong ito. Si Benartzi mismo ay kumbinsido na ito ay mas malayo ang pananaw upang makatipid ng pera sa isang natitirang batayan. Dagdag pa, kung biglang tumaas ang iyong kita (halimbawa, tumaas ang iyong suweldo), makatuwirang ilipat ang pagkakaiba sa pagitan ng bago at lumang suweldo o bonus sa savings.

Paraan ng fraction 50/20/30

Ang pagpipiliang ito ng akumulasyon ay mas mabilis kaysa sa nauna at mas malawak. Ang pamamaraan ay batay sa rasyonalisasyon ng paghahati ng kita. Dahil napakahirap kontrolin ang kita na nahahati sa maraming bahagi, kinakailangan na hatiin ang suweldo sa 3 kategorya lamang:

• 50% - Ito halaga para sa mga mandatoryong gastos, na kinabibilangan ng mga utility bill, renta, groceries, tuition, insurance, gamot, internet at komunikasyon
• 30-35% - ito ay mga ipon na mamaya ay magiging paunang bayad sa isang mortgage loan
• 15-20% - ito ay mga paglalakbay sa mga cafe, restaurant, pamimili at Aliwan

Layunin na sundin ang pamamaraang ito at hatiin ang iyong kita sa ratio na ito. Tandaan na ang pinakamahalagang pigura sa formula na ito ay ang mga ipon sa hinaharap. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na kailangan mong kalimutan ang tungkol sa mga kasalukuyang gastos, makatipid sa iyong sarili at sa gayon ay mawalan ng pagganyak, pana-panahong pagsira at paggastos ng iyong naipon sa mga paglalakbay sa mga cafe at pamimili.

Mga espesyal na programa ng pamahalaan at pagbabangko

Mga benepisyo para sa mga batang pamilya

Social mortgage para sa mga bagong kasal. Ibinibigay sa mga pamilya kung saan ang bawat miyembro ay wala pang 35 taong gulang. Salamat dito programa ng estado makukuha mo subsidy sa mortgage. Ang halaga ng tulong na ito ay kinakalkula batay sa bilang ng mga miyembro sa iyong pamilya.

Kung ang iyong batang pamilya ay kinikilala na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay, kakailanganin mong mangolekta ng isang espesyal na pakete ng mga dokumento at magparehistro sa administrasyon ng lungsod. Ipinapayo ko sa iyo na huwag magmadali sa bagay na ito, ngunit alamin muna kung gaano kaaktibo ang programang ito sa iyong rehiyon ng paninirahan, at kung gaano karaming mga pamilya ang nakatanggap na ng kabayaran para sa pagbili ng pabahay.

Kapital ng ina

Ang isang pamilya kung saan ipinanganak ang pangalawa (o ikatlo, o ikaapat, o...) na bata ay maaaring gumamit ng maternity capital upang bayaran ang paunang bayad sa isang mortgage loan.

Pag-aaplay para sa isang pautang nang hindi nagbabayad ng paunang bayad

Maaari kang makatanggap ng gayong pautang kung maibibigay mo ang pabahay na pagmamay-ari mo na bilang collateral. Gayunpaman, maging handa para sa katotohanan na ang rate sa naturang mortgage ay bahagyang mas mataas kaysa sa average.

Mga alternatibong deal

Upang mapabilis ang proseso ng pagbili ng bahay, gamitin ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng mga asset bilang paunang bayad. Ang isang kapansin-pansing halimbawa ng isang alternatibong transaksyon ay maaaring ituring na ang pagbebenta ng isang apartment na mayroon ka na at ang pagbili ng isa pa upang palitan ito. Bilang kahalili, maaari kang kumuha ng isang mortgage upang ibahagi ang isang apartment sa iyong mabuting kaibigan o kamag-anak. Kapag nabayaran na ang utang, ibebenta mo ang apartment, hahatiin ang pera, at gagamitin ang tubo bilang paunang bayad sa sangla sa iyong sariling tahanan. Ang tanging babala na kailangan mong malaman ay ang mga ari-arian ay dapat ibenta 2-3 buwan bago maibigay ang utang. Ito ang eksaktong panahon na kailangan ng bangko para aprubahan ang isang loan application.

Ilang numero

Kalkulahin natin kung gaano kabilis tayo makakabayad sangla, kung bibili tayo ng apartment na magkakahalaga 3 milyong rubles. Ang mga nagbabasa ng aking artikulong "" ay maaaring laktawan ang puntong ito dahil pamilyar ka na sa mga kalkulasyong ito.

Kaya, iminumungkahi kong agad na hatiin ang mga nanghihiram sa tatlong kategorya:

1. yung may maliit na kita at walang ipon
2. ang mga nag-ipon ng ilan sa kanilang mga pondo at sinusubukang bayaran ang kanilang utang sa mortgage sa lalong madaling panahon
3. intermediate na opsyon

Paalalahanan ko kayo na kinakalkula ng mga bangko ang mga buwanang pagbabayad sa mortgage at ayusin ang mga ito hanggang sa katapusan ng panahon ng pagpapahiram. Ito ang dahilan kung bakit malalaman mo kung gaano karaming pera ang kailangan mong bayaran sa bangko bawat buwan.

Kaya, lumalabas na kung higpitan mo ang iyong mga sinturon, gamitin ang lahat ng mga tip sa itaas para sa pag-save at pagtaas ng iyong buwanang kita, pagkatapos literal sa 10 taon Maaari kang maging ganap na may-ari ng iyong sariling tahanan. Kaya, kung idagdag namin dito ang posibilidad na mag-aplay para sa isang refund ng buwis mula sa binili na apartment gamit ang isang mortgage, kung gayon posible na mabayaran ang utang kahit na sa loob ng 7-8 taon. Hindi ako magsasalita ngayon tungkol sa kung paano ibinabalik ang interes sa buwis, dahil mahahanap mo ang lahat ng impormasyong interesado ka sa aking hiwalay na pagsusuri, na partikular kong ilalaan sa isyung ito.

Mga posibleng panganib at paraan upang malutas ang mga ito

Bago kumuha ng mortgage para sa isang apartment, kailangan mong suriin ang lahat ng posibleng panganib na nauugnay sa pagtitipid. Iminumungkahi kong isaalang-alang mo ang pinakakaraniwan at kasama ko, alamin kung paano mababawasan ang kanilang epekto sa huling resulta.

Pagkawala ng konsentrasyon sa pangwakas na layunin

Dapat kang maging handa sa katotohanan na ang mga kahanga-hangang halaga ay kukunin mula sa karaniwang badyet ng iyong pamilya. lubhang mahirap at masakit. Sa sandaling humupa ang iyong paunang sigasig, at ang naipon na halaga ay katumbas ng ilang buwanang kita ng pamilya, haharap ka sa napakaraming tukso na gamitin ito hindi para sa pangunahing layunin nito o kahit na isuko ang pag-iipon ng ilang oras upang malutas ilang kasalukuyang problema.

Upang maiwasan ang ganitong sitwasyon, bago ka magsimulang mag-ipon para sa isang mortgage gumawa ng reserba para sa lahat ng uri ng hindi inaasahang gastos, ang halaga nito ay katumbas ng 3-6 na buwanang gastos ng pamilya. Sa ganitong paraan, mapoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa pagnanais na "makapasok" sa mortgage money kung talagang may mangyayari na kakailanganin mong gumastos nang madalian, na lampas sa iyong badyet. Bilang karagdagan, alam na mayroon kang isang hindi kasiya-siyang ugali ng paggastos ng pera nang walang dahilan o walang dahilan, gumawa ng isang maliit na reserba ng pera para sa iyong sarili na maaaring gastusin sa pagpapalayaw at paggamot sa isang masamang kalooban.

Mga Nabigong Pamumuhunan

Dahil ang pera sa pamumuhunan ay nasa estado ng libreng paglalaro, palagi tayong nasa panganib na mawala ang ilan sa mga ito. Ang prinsipyong ito ay ganap na hindi naaangkop pagdating sa mortgage money. Ang mga pagtitipid na ito ay dapat na mapagkakatiwalaang protektahan at handa nang gamitin sa loob ng tinukoy na panahon. Kung hindi, ang iyong pangarap na magkaroon ng sarili mong bahay ay muling mapapasayo.

Huwag subukang paramihin ang perang naipon mo para sa iyong paunang bayad sa mortgage sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga seguridad, mga yunit ng mutual funds at derivative na instrumento. Tandaan na ang pera ay dapat na nakaimbak sa paraang walang hindi ang maliit na posibilidad pagbabawas ng kanilang bilang.

Masamang timing

Ang puntong ito ay sa maraming paraan katulad ng nauna. Gayunpaman, sa kasong ito ay pag-uusapan natin ang tungkol sa pag-iimbak ng pera sa mortgage V dayuhang pera . Sumang-ayon, ang hindi matagumpay na pagbili ng pera ay isang tiyak na paraan upang maantala ang aplikasyon para sa isang mortgage loan. Ang parehong naaangkop sa mga maaasahang pamumuhunan tulad ng pagkuha ng mga mutual fund ng bono o anumang pondo para sa pamilihan ng pera. Sa prinsipyo, ang desisyong ito ay medyo makatwiran, ngunit dapat nating tandaan na sa isang krisis ang presyo ng mga ari-arian na ito ay maaaring seryosong bumagsak.

Ang problemang ito ay maaaring malutas bilang mga sumusunod. Habang papalapit ang iyong deadline sa pagtitipid, mas kakaunti ang pera mo portfolio ng pamumuhunan dapat mayroong "halos ligtas" na mga pamumuhunan tulad ng mga pera at mga bono. Subukang kanselahin ang mga ito 3-6 na buwan bago gawin ang iyong unang pagbabayad sa utang. Sa pamamagitan ng paraan, ito ay dapat ding isama ang pagpili ng bangko kung saan ang iyong kapital ay maiimbak. Pumili pinaka maaasahan komersyal na Bangko , huwag maghabol ng mataas na interes. Bilang isang patakaran, ang mga pinaka-pinakinabangang organisasyon ay bumagsak sa sobrang hindi angkop na mga sandali.

Pagkawala ng kita

Kung hahabulin mo ang kaunti pang kita, habang ginagarantiyahan ang pangangalaga ng pangunahing katawan ng kapital, maaaring mangyari ang isang karaniwang pagkawala ng lahat ng interes na iyong naipon. Halimbawa, karamihan mga kumpanya ng pamumuhunan nag-aalok sa kanilang mga kliyente ng mga kumplikadong produkto, na ginagarantiyahan ang kanilang pagbabalik sa kanilang puhunan at nag-aalok sa kanila ng pagkakataong kumita ng mas maraming kita kaysa sa isang bangko. Sa kasong ito, ang panganib na nauugnay sa isang posibleng pagkawala ng ilang porsyento bawat taon ay lumalabas na ganap na hindi makatwiran kung ang shelf life ng iyong kapital ay mahigpit na limitado.

Lubos kong inirerekumenda na panatilihing eksklusibo ang iyong mortgage money sa mga maaasahang bangko na nagbibigay ng pagkakataong maglagay muli ng pangmatagalang deposito, kahit na hindi sila nag-aalok ng pinakamataas na rate ng deposito. Subukan mo planuhin ang mga tuntunin ng deposito nang tumpak hangga't maaari, upang hindi mo kailangang mawalan ng interes sa mga maagang pag-withdraw.

Kriminal na epekto

Hindi malamang na sorpresahin ko ang sinuman kung sasabihin kong ilang daang libo, at higit pa sa milyun-milyon, ang mga rubles ay isang nakakainggit na target para sa lahat ng uri ng mga scammer at manloloko. Iyon ang dahilan kung bakit kinakailangang mag-isip nang maaga tungkol sa pagpapatupad ng isang "anti-kriminal" na plano.

Subukang huwag pag-usapan ang katotohanan na nag-iipon ka ng pera para sa isang apartment. Limitahan ang bilog ng mga taong kasangkot sa iyong mga plano sa pananalapi, kahit na sa mga malapit na tao. Nauunawaan mo na kahit na ang mga hindi nagnanais na makapinsala sa iyo ay maaaring hindi sinasadyang mag-isip tungkol sa iyong mga plano at tagumpay. Ito ay lalong mahalaga para sa mga taong ang karaniwang lipunan ay ganap na hindi sanay sa mga ganoong halaga ng pagtitipid. Sa kasamaang palad, kadalasang nagdudulot ng inggit ang pera at tumaas na atensyon mula sa mga estranghero. Ipagkatiwala ang iyong kapital sa bangko, tumangging i-link ang account sa iyo mga plastic card, cellphone at Internet banking. At kung nakatali, panatilihin ang mga card at access sa bahay, na may pinakamataas na paghihiwalay mula sa labas ng mundo.

Nawala ang tubo

Ang ilang mga bangko ay nagbibigay ng mga espesyal na kondisyon para sa mga kliyenteng nag-iipon ng pera para sa isang mortgage loan. Ngayon ako ay nagsasalita tungkol sa mga espesyal na deposito sa mortgage na may iba't ibang mga bonus. Dapat kong aminin na ang mga non-interest bonus ay kadalasang mas kumikita kaysa sa mas mataas na rate ng interes sa ibang mga bangko.

Pinapayuhan ko kayong pag-aralan ang lahat ng available na alok sa bangko para sa mga deposito sa mortgage. Magbayad ng espesyal na pansin karagdagan sa taunang interes . Bilang isang bonus, maaari kang mag-alok ng diskwento sa iyong mortgage o libreng pagrenta ng isang safe pagkatapos mag-expire ang deposito, pati na rin ang marami pang iba.

At sa wakas, ilang tip na tutulong sa iyo na matupad ang iyong pangarap na magkaroon ng sarili mong tahanan sa malapit na hinaharap:

Huwag subukang bumili ng apartment nang mag-isa, mag-ipon kasama ng mga taong katulad ng pag-iisip

Magkagayunman, ang pag-save ng halagang kailangan para makabili ng bahay nang mag-isa ay isang napakahirap na gawain. Isipin lamang ito: kakailanganin mong manirahan sa isang lugar, magbayad para sa mga kagamitan at pagkain. Upang gawing mas madali ang iyong gawain, isulat sa isang piraso ng papel ang isang listahan ng mga kamag-anak at kaibigan kung kanino ka buong tiwala ka. Pumili sa kanila ng mga nahanap ang kanilang mga sarili sa parehong sitwasyon bilang mo at may kapareho isyu sa pabahay. Anyayahan silang mag-ipon para sa isang apartment kasama mo, na magtabi ng pantay na bahagi para sa ari-arian.

Kung hahatiin mo ang lahat ng mga pagbabayad nang pantay-pantay, maaari mong makabuluhang bawasan ang termino ng iyong mortgage loan at manirahan kasama ang iyong partner sa isang inuupahang apartment. Ang pagkakaiba lang ay babayaran mo ang iyong ari-arian. Sa sandaling mabayaran ang kalahati ng utang, ang apartment ay maaaring ibenta at ang natitirang utang ay maaaring bayaran gamit ang mga nalikom. Ang natitirang pagkakaiba ay maaaring hatiin nang pantay at gamitin bilang paunang bayad sa isang mortgage loan para sa iyong sariling apartment.

Kung mag-aplay ka, kailangan mong sumunod

Sa kasamaang palad, wala lang nahuhulog sa ulo mo. Upang makamit ang ninanais na resulta, kailangan mong magsumikap, paunlarin at pagbutihin ang iyong sarili. Dapat mong maunawaan na ang anumang karanasan at kaalaman ay maaaring pagkakitaan. Ang isang tao na walang ginawa kundi ang umangal tungkol sa kanyang suweldo na 30,000 rubles, kung saan kailangan niyang magbayad ng 20,000 buwanang para sa isang inuupahang apartment, ay hindi kailanman magiging matagumpay. Kailangan mong matuto ng mga bagong propesyon, subukang kumita ng pera sa iba pang mga uri ng aktibidad, o pagbutihin ang iyong sariling mga kwalipikasyon upang umakyat sa hagdan ng karera at makakuha ng mas maraming pera. sahod. Ugaliing mag-ipon ng pera nang sabay. mamuhunan sila (kahit sa deposito sa bangko), gawin itong gumana para sa iyo. Kung hindi mo gusto ang mga pagbabagong iyon at hindi ka pa handa para sa mga ito, ang magagawa mo lang ay ipagpatuloy ang mga pangangailangan, tumira sa mga inuupahang apartment at gumawa ng malalaking pagbili nang eksklusibo sa credit.

Konklusyon

Ang aming aralin sa pagtitipid ay dumating na sa lohikal na konklusyon nito. Talagang umaasa ako na magagawa mong isabuhay ang nakuha mong kaalaman at matupad ang iyong pangarap na makabili ng sarili mong tahanan. Ibahagi ang iyong karanasan sa mortgage sa mga komento, sabihin sa amin kung paano ka nag-ipon para sa isang apartment, anong mga paghihirap ang lumitaw, at kung paano mo sila hinarap. Well, iyon lang, mahal na mga kaibigan, makita ka sa lalong madaling panahon!

Kung makakita ka ng error sa text, mangyaring pumili ng isang piraso ng text at i-click Ctrl+Enter. Salamat sa pagtulong sa aking blog na maging mas mahusay!

Para sa maraming tao, ang isang mortgage ay ang tanging paraan upang makabili ng kanilang sariling tahanan. Gayunpaman, ang mataas na mga rate, isang malaking pakete ng mga dokumento para sa bangko at isang paunang bayad ay ginagawang imposible kahit ang gayong pagbili.

Ano ang nananatili? Maaari kang magrenta ng bahay, ngunit sa suweldo na 20,000 rubles, nangangahulugan ito ng paghihiwalay sa karamihan ng iyong kita. Ngayon, ang mga eksperto ay dumating sa konklusyon na posible na mag-ipon para sa iyong sariling apartment kahit na may maliit na suweldo.

Real estate sa Russia

Ang merkado ng real estate sa Russia ay lumitaw kamakailan. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa Unyong Sobyet ay halos wala Pribadong pag-aari. Matapos ang pagbagsak nito, lumitaw ang pangangailangan upang mabilis na umangkop sa mga bagong kondisyon.

Ngayon, ang lahat ng real estate sa Russia ay nahahati sa dalawang uri:

• tirahan;
• isang komersyal.

Ang tirahan ay mayroon ding sariling mga uri:

• urban;
• suburban.

Kasama sa real estate sa lunsod ang mga apartment sa mga multi-storey na gusali. Sa ilang maliliit na bayan, may kaugnayan pa rin ang mga pribadong bahay at kubo. Gayunpaman, ang mga ito ay napakabihirang.

Ang lahat ng real estate ng lungsod ay nahahati sa ilang mga uri:

• Klase ng ekonomiya. Kasama sa ganitong uri ng real estate ang maliliit na apartment sa mga panel house. Kasama rin sa kategoryang ito ang mga apartment na matatagpuan sa mga gusaling Pambahay, ngunit sa isang hindi matagumpay na layout, isang maliit na lugar at sa hindi magandang kondisyon.
• Business Class. Kabilang dito ang malalaking apartment sa mga brick building. Ang mga pangunahing kondisyon para sa naturang real estate ay ang pagtaas ng init at pagkakabukod ng tunog, ang pagkakaroon ng isang binuo na lokal na lugar at paradahan.
• Deluxe. Ang iba pang mga pangalan para sa klase na ito ay premium at elite. Ang nasabing pabahay ay itinayo ayon sa orihinal na disenyo ng sikat na arkitekto. Lokal na lugar ay nakaayos din ayon sa disenyo ng isang kilalang espesyalista. Para sa pagtatayo ng deluxe real estate, ang mga de-kalidad na materyales lamang ang ginagamit.

Kasama sa real estate ng bansa ang mga gusaling may isang palapag, cottage na may dalawa o higit pang palapag, pati na rin ang mga townhouse, kung saan matatagpuan ang tatlong magkakahiwalay na tirahan sa isang bahay.

Ang presyo ng real estate ay tinutukoy depende sa klase ng pabahay.

Tinatayang mga presyo sa Moscow at St. Petersburg, pati na rin sa mga lungsod ng probinsiya

Sa megacities tulad ng Moscow at St. Petersburg, ang mga presyo ng real estate ay ang pinakamataas.

Upang bumili ng pangalawang pabahay sa Moscow, ang karaniwang tao ay kailangang magbayad ng humigit-kumulang 163 libong rubles bawat metro kuwadrado. Ito ang presyo para sa business class na real estate. Ang halaga ng pabahay sa Moscow sa isang bagong gusali ay humigit-kumulang 155 libong rubles.

Ang mga presyo ng real estate sa St. Petersburg ay bahagyang mas mababa. Maaaring mabili ang pangalawang pabahay para sa 100 libong rubles bawat metro kuwadrado. Ang halaga ng real estate sa isang bagong gusali ay humigit-kumulang 93 libong rubles bawat metro kuwadrado.

Sa mga lungsod ng probinsiya, ang halaga ng real estate ay mas mababa kaysa sa mga megacities. Ang talahanayan 1 ay magpapakita ng mga presyo sa ilang pangunahing lungsod ng Russia.

Mga presyo ng real estate sa Russia. Talahanayan 1.

Pangalan ng lungsod	Presyo bawat m2, libong rubles
Arkhangelsk
Barnaul
Vladimir
Vologda
Ekaterinburg
Ivanovo
Kostroma
Nizhny Novgorod
Penza
Rostov-on-Don
Tula
Chita
Yaroslavl

Ang ganitong mga presyo ng pabahay ay nagpapahiwatig na ang pagbili ng iyong sariling tahanan ay imposible para sa karamihan ng mga residenteng Ruso.

Average na suweldo sa Russia

Ang average na suweldo sa Russia ay humigit-kumulang 36,000 rubles. Gayunpaman, para sa mga megacity at rehiyon ang mga numero ay magkakaiba. Sa Moscow, ang average na suweldo ay humigit-kumulang 66,000 rubles, at sa St. Petersburg 45,000 rubles. Sa mga rehiyon ang mga numero ay mas katamtaman. Para sa ilang lungsod, ipapakita ang mga ito sa Talahanayan 2.

Average na sahod sa mga lungsod ng Russia. Talahanayan 2.

Gayunpaman, tulad ng ipinapakita ng kasanayan, maraming mga ordinaryong tao ang may suweldo na 15-20 libong rubles lamang, halos imposible na gumawa ng makabuluhang pagtitipid sa ganoong kita.

Walang mortgage

Upang makatipid para sa isang apartment nang walang anumang sangla, kailangan mong maghanda na umalis sa iyong komportableng kondisyon sa pamumuhay. Ang moral na saloobin ay kalahati ng labanan.

Dapat kang magsimulang mag-ipon hindi sa pamamagitan ng paglalaan ng mga pondo, ngunit sa pamamagitan ng pag-iingat ng mga talaan ng mga gastos. Pinapayuhan ng mga eksperto ang pagkakaroon ng isang hiwalay na kuwaderno o kuwaderno kung saan ang lahat ng mga gastos ay naitala - upa, mga gastos sa transportasyon, mga pautang, mga pamilihan, mga kemikal sa bahay, atbp. Kailangan mo ring isaalang-alang ang pagbili ng isang kahon ng posporo. Sa katapusan ng buwan dapat mong buod ito. Kailangan mong bilangin ang lahat ng iyong mga gastos at isipin kung saan ka makakaipon.

Ang sistemang ito ay nagpapahintulot sa iyo na magpasya kung gaano karaming pera ang kailangan mo bawat buwan. Ang natitirang halaga ay maaaring ideposito sa bangko upang makakuha ng interes. Sila ang maglalapit sa iyo sa iyong minamahal na layunin.

Paano mag-ipon para sa pabahay na may suweldong 15,000

Ang pag-iipon ng isang seryosong halaga na may suweldo na 15,000 rubles ay isang hindi makatotohanang gawain. Kung studio apartment nagkakahalaga ng mga 1,800,000 rubles, pagkatapos ay kailangan mong i-save ang iyong buong suweldo sa loob ng 10 taon. Kasabay nito, hindi mo kayang gumastos ng anumang pera. Ito ay isang priori imposibleng gawin ito. Nangangahulugan ito na kailangan mong maghanap ng iba pang mga paraan upang makakuha ng pera para sa isang apartment.

Sa suweldo na 15,000 rubles, walang bangko ang magbibigay sa iyo ng isang mortgage. Dapat mong kalimutan ang tungkol sa pagpipiliang ito. Sa kasong ito, upang makabili ng iyong sariling bahay, dapat mong isipin ang tungkol sa paghahanap ng karagdagang mapagkukunan ng kita. Sa ibaba ay tatalakayin natin ang mga paraan upang gawin ito. Kailangan mo ring bigyang pansin ang suporta ng gobyerno. Ngayon ang mga programa upang suportahan ang mga batang pamilya ay patuloy na binuo. Mabisa pa rin kapital ng ina. Ayon dito, sa kapanganakan o pag-aampon ng pangalawa at kasunod na mga anak ng ina, isang sertipiko ang inilabas na maaaring magamit upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay.

Bilang karagdagan, maaari kang humiram ng pera sa mga kamag-anak. Gayunpaman, gagawin nitong kinakailangan na ibalik ang buong halaga ng hiniram nang maaga o huli. Samakatuwid, kapag ang suweldo ay 15,000 rubles pinakamahusay na pagpipilian– maghanap ng karagdagang pagkakakitaan.

Paano mag-ipon para sa isang apartment na may suweldo na 20,000

Kung ang kita ng karaniwang tao ay 20,000 rubles, kung gayon ang pag-iipon para sa kanilang sariling pabahay ay napaka-problema din. Magiging available ang isang isang silid na apartment na nagkakahalaga ng 1,800,000 rubles kung magse-save ka ng 15,000 rubles sa loob ng 10 taon.

Ang sitwasyon ay mas simple para sa mga pamilya kung saan hindi bababa sa dalawang matatanda ang nagtatrabaho. Magagawa nilang bumili ng isang silid na apartment sa halagang 1,500,000 nang walang sangla sa loob lamang ng 6 na taon. Para magawa ito, dapat nilang buuin ang kanilang badyet sa paraang gumagastos lamang sila ng isang suweldo. Ang pangalawa ay dapat na ganap na mai-save para sa apartment.

Paano mag-ipon para sa isang apartment na may suweldo na 30,000

Makakatipid ka lamang ng pera para sa isang apartment na may suweldo na 30,000 rubles kung susubukan mong i-save sa literal ang lahat. Una kailangan mong magpasya sa pabahay na kasunod na bibilhin. Dapat kang pumili ng isang lugar at alamin ang kasalukuyang mga presyo kung saan ibinebenta ang real estate doon. Kapag malinaw na kung magkano ang halaga ng pabahay, mas madaling magdesisyon sa halagang kailangang i-save at gumawa ng kalkulasyon.

Halimbawa, ang isang silid na apartment ay nagkakahalaga ng 1,500,000 rubles. Kung nag-iipon ka ng 20,000 sa isang buwan, mabibili mo ito sa loob ng 6 na taon. Sa kasong ito, 10,000 rubles lamang ang natitira para sa lahat ng pangangailangan. Hindi ka maaaring lumampas sa limitasyong ito. Sa ilalim lamang ng kundisyong ito magiging posible ang mga operasyon sa pagkuha ng real estate.

Kung nais mong bumili ng apartment nang mabilis at ayaw mong makatipid sa lahat, maaari kang makahanap ng karagdagang mapagkukunan ng kita o bumaling sa mga programa ng suporta ng gobyerno.

Sa suweldong 50,000

Ang mabilis na pag-iipon para sa isang apartment na may suweldo na 50,000 rubles ay isang medyo makatotohanang gawain. Upang gawin ito, tulad ng nabanggit na, dapat kang magpasya sa gastos ng apartment at panatilihin ang isang notebook ng kita at gastos. Sa makatwirang pagtitipid, maaari kang makatipid ng 30,000 rubles bawat buwan. Sa kasong ito, pagkatapos ng 4 na taon ang isang apartment ay magagamit para sa 1,500,000 rubles. Kung kailangan mo ng pabahay sa mas mataas na halaga, kailangan mong mag-ipon ng mas matagal o maghanap ng karagdagang mapagkukunan ng kita.

Sa Moscow

Ang pag-save para sa isang apartment sa Moscow ay ang pinakamahirap dahil sa mataas na halaga ng pabahay. Gayunpaman, kahit na sa kasong ito maaari mong gawin nang walang mortgage.

Ang unang bagay na dapat mong gawin ay alamin ang tungkol sa mga kagustuhang kondisyon para sa pagbili ng real estate. Kung angkop ang mga ito sa karaniwang tao, pagkatapos ay dapat siyang makipag-ugnayan sa departamento ng seguridad sa lipunan, kung saan sasabihin sa kanya nang detalyado kung anong mga dokumento ang dapat niyang kolektahin.

Kung sakaling wala kagustuhang termino, kailangan mong magpasya sa halaga ng apartment at simulan ang pag-save ng pera. Kapag ang sapat na halaga ay nakolekta, ito ay inirerekomenda na gawin deposito ng ipon, salamat sa kung saan maaari kang mabilis na makalikom ng pera para sa isang apartment.

Mga paraan ng pag-save

Mayroong ilang partikular na tip sa pag-save Pera na nag-aambag sa akumulasyon ng mga mapagkukunang pinansyal:

• Iwasan ang pag-inom ng kape, inuming nakalalasing at tabako. Para sa mga pangangailangang ito, ang isang tiyak na halaga ay ginugugol araw-araw at lingguhan, kung saan ito ay lubos na posible upang makatipid.
• Pagtanggi na bisitahin ang mga cafe, restaurant, atbp. Kung hindi ka kumakain sa canteen sa trabaho, ngunit may dalang pagkain, makakatipid ka ng malaking halaga.
• Ang isang paglalakbay sa tindahan ay dapat lamang gawin gamit ang isang partikular na listahan ng pamimili.
• Pagtanggi sa inuupahang pabahay. Ang payo na ito ay may kaugnayan para sa mga pamilya na maaaring lumipat sa kanilang mga magulang.
• Pagtanggi na gumamit ng personal na transportasyon.

Paano madagdagan ang kita, iba't ibang mga pagpipilian

Upang magsimulang mag-ipon, kailangan mong magkaroon ng magandang suweldo. Kung ang iyong kita ay maliit, ngunit may ilang mga kundisyon na nagpapanatili sa iyo sa posisyon na ito (mga benepisyong panlipunan, magiliw na koponan, atbp.), dapat kang magsimulang maghanap ng mga bagong mapagkukunan ng kita. Narito ang ilang mga opsyon para dito:

• Mga pamumuhunan. Ito ay passive income. Maaari kang mamuhunan ng pera sa mga mahalagang metal, pagbabahagi ng malalaking kumpanya, atbp.
• Deposito sa bangko. Sa kasong ito, inirerekumenda na pumili ng mga napatunayang garapon na may mataas rate ng interes. Sa kasong ito, ang deal ay magdadala ng malaking kita.
• Ang iyong sariling blog o website. Ang kanilang paglikha ay nagdudulot ng magandang kita, kung minsan ay ilang beses na mas mataas kaysa sa kung ano ang magagamit sa pangunahing lugar ng trabaho.
• Pagbili ng isang yari na website. Kung wala kang mga kasanayan upang lumikha ng isang website, maaari kang bumili ng isang handa na mapagkukunan. Pagkatapos ito ay "nag-promote" at bumubuo ng kita.
• Magbukas ng sarili mong negosyo. Disadvantage: kailangan mo ng paunang bayad.
• Kumita ng pera sa iyong sasakyan. Maaari kang makakuha ng trabaho sa ilang partikular na oras, halimbawa, bago at pagkatapos ng trabaho, sa isang serbisyo ng taxi o sa isang serbisyo ng courier.
• Muling pagbebenta ng mga kalakal. Kung bumili ka ng mga kalakal sa mas mababang halaga at ibebenta ang mga ito sa mas mataas na presyo, maaari kang kumita ng magandang pera.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng mga matitipid para sa isang apartment para sa kinakailangang tagal ng panahon

Kung ang isang pamilya ay binubuo ng 3 tao, at ang kabuuang kita ay 70,000 rubles, kung gayon ang isang dalawang silid na apartment para sa 2,000,000 ay maaaring mabili sa loob ng 3 taon.

Narito ang isang calculator para sa pagkalkula ng mga pagtitipid para sa kinakailangang yugto ng panahon:

• Ang paggasta sa mga sigarilyo ay 180 rubles bawat araw. Ang halagang ito ay 65,700 rubles bawat taon.
• Ang halaga ng kape ay 300 rubles bawat lata. Ito ay tumatagal ng 2 linggo kung ang lahat ng miyembro ng pamilya ay umiinom ng kape. Ang gastos bawat taon ay magiging 7,200 rubles. Maliit lang ang halaga, ngunit nakakatulong pa rin ito sa pangkalahatang pondo.
• Tatlong litro ng beer para sa 200 rubles. Kung pinapayagan mo ang iyong sarili na uminom ng inumin isang beses sa isang linggo, kung gayon ang halaga bawat taon ay 9,600 rubles.
• Ang isang set ng tanghalian ay nagkakahalaga ng mga 150 rubles bawat araw. Ito ay nagkakahalaga ng 750 rubles bawat linggo at 3,000 rubles bawat buwan. Ang mga matitipid bawat taon ay magiging 36,000 rubles. Makakatipid ka ng 72,000 rubles para pakainin ang dalawang matanda. Kung mayroon kang ugali na pumunta sa isang restawran isang beses sa isang linggo, kung gayon para sa dalawang matatanda ang paglalakbay na ito ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 6,000 rubles. Ang halagang nakolekta bawat taon ay 72,000 rubles.
• Kapag bumili ng isang bagay na hindi kailangan, ang isang pamilya ay labis na nagbabayad ng hanggang 1000 rubles sa isang pagkakataon. Ang paggastos sa mga hindi kinakailangang pagbili kung minsan ay umaabot sa 10,000 rubles bawat buwan. Bawat taon - 120,000 rubles.
• Kung ang halaga ng upa ay 20,000 rubles, kung gayon ang pagtanggi nito ay magdadala ng mga matitipid na 240,000 rubles bawat taon.
• Kung lumipat ka sa mga pampublikong bus, maaari kang makatipid ng hanggang 200 rubles bawat araw. Ang matitipid bawat buwan ay magiging 73,000 rubles.

TOTAL: 659,500 rubles bawat taon. Sa tatlong taon, na may ganitong mga pagtitipid, maaari kang makaipon ng 1,978,500 rubles. Ito ay halos ang buong halaga ng apartment.

Mga pitfalls, inflation

Kadalasan ang mga ordinaryong tao ay interesado sa isyu ng inflation. Sa paglipas ng mga taon, bumababa ang halaga ng pera dahil sa pagtaas ng presyo, kaya marami ang nakakasigurado na ang pag-iipon ay walang kinalaman. Gayunpaman, hindi ito nalalapat sa real estate. Ang mga presyo para dito sa una ay napalaki, kaya ang pagtaas sa pagtatayo ng pabahay ay humahantong sa katotohanan na ang gastos ay patuloy na bumababa. Samakatuwid, ngayon ay mas kumikita ang mag-ipon at maghintay para sa pagbaba ng mga presyo kaysa kumuha ng isang mortgage. Pagkatapos mabayaran ito, mas malamang na mas mura ang halaga ng bahay kaysa sa oras ng pagbili.

Mayroong maraming mga paraan upang madagdagan ang iyong kita at makaipon para sa iyong sariling tahanan. Upang gawin ito, hindi mo kailangang magtanong sa isang tao: "Pahiram ng pera" o "Tulungan akong bumili ng apartment," ngunit kailangan mo lamang na ipamahagi nang tama ang iyong kita. Kung paano gawin ito ay inilarawan sa artikulong ito.

Sa artikulo, nagbahagi ako ng mga napatunayang ideya at paraan kung saan maaari kang talagang mabilis at tapat na kumita ng pera para sa isang apartment, kahit na sa Moscow at St. Petersburg, ang mga numero at kalkulasyon ay nakalakip

Kumusta, mahal na mga kaibigan!

Ang magazine ng negosyo na "HeaterBober.ru" at Alexander Berezhnov ay kasama mo.

Ngayon ay pag-uusapan natin ang isang paksa na may kaugnayan sa marami sa ating mga kababayan. Pag-uusapan natin ang tungkol sa pagbili ng bahay, o sa halip tungkol sa kung paano kumita ng pera para dito.

Pagkatapos ng lahat, hindi lahat ay may mayayamang kamag-anak at mana sa anyo ng real estate.

Ang impormasyong ibinigay dito ay magiging partikular na may kaugnayan para sa mga batang pamilya at mga taong may karaniwang suweldo na hindi makakaipon nang mabilis para sa isang apartment at makabili nito mula sa simula.

At ngayon ang lahat ay nasa ayos na!

1. Ano ang kailangan mong malaman para kumita ng pera para sa isang apartment sa loob ng 1 taon

Ang pinakaunang bagay na dapat mong magpasya ay ang mga tanong tungkol sa mga parameter ng hinaharap na apartment, lalo na:

• anong uri ng apartment ang gusto mong bilhin (laki, lokasyon, sahig);
• kung saan - sa anong lugar ng lungsod o sa labas ng lungsod;
• sa anong presyo at sa anong mga termino (pagbabayad ng installment, mortgage, maternity capital);
• kung mayroon kang sapat na pondo o bahagi ng naturang pondo para makabili ng pabahay.

Nang walang malinaw na pagsagot sa mga tanong na ito, ang mga pagkakataong makuha buhay na espasyo ay malamang na maging zero, lalo na kung wala kang pera para sa naturang pagbili.

Tandaan ang sikat na expression:

Para sa isang barko na hindi alam ang direksyon nito, walang hangin ang magiging paborable.

Pagkatapos, batay sa magagamit na mga mapagkukunan, kakailanganin mong gumuhit ng isang plano na magpapakita nang eksakto kung gaano karaming pera ang kailangan mong kumita para sa isang apartment sa isang tiyak na panahon, halimbawa, isang taon.

Ipagpalagay natin na ang apartment na interesado ka sa mga gastos 3 000 000 rubles, at mayroon kang isang halaga ng 1200 000 rubles

Sa kasong ito, kung gusto mong bumili ng apartment sa isang taon, kakailanganin mo ng higit pa 1 800 000 rubles, iyon ay, bawat buwan kailangan mong kumita:

1 800 000 / 12 buwan = 150 000 rubles bawat buwan.

Kakailanganin mong bumuo sa figure na ito.

2. Paano kumita ng pera para sa isang apartment sa Moscow at St

Sa Moscow at St. Petersburg, ang mga presyo ng apartment ay mas mataas kaysa sa ibang mga lungsod sa Russia.

Ngayon ang halaga ng isang isang silid na apartment sa kabisera ay mula sa 5 000 000 dati 25 000 000 rubles at higit pa depende sa uri ng bahay, ang distansya ng apartment mula sa sentro ng lungsod, ang kondisyon nito at square footage.

Malinaw na hindi makatotohanan para sa isang ordinaryong mamamayan ng ating bansa na kumita ng isang apartment sa Moscow at St. Petersburg kung hindi siya isang negosyante at nakatira sa isang average na suweldo (mula 15,000 hanggang 40,000 rubles bawat buwan).

Ang parehong prinsipyo ng pagkalkula ay nalalapat dito - kailangan mong matukoy kung anong buwanang kita ang kailangan mong magkaroon upang kayang bilhin ang ari-arian na ito.

Kapag sinimulan ng mga tao na kalkulahin ang halaga ng pabahay kahit na sa kanilang sariling lungsod, hindi banggitin ang Moscow at St. Petersburg, lumalabas na kailangan nilang mag-ipon para sa isang apartment mula sa 5 dati 100 taon sa kanilang kasalukuyang kita. Nabatid na ang presyo ng real estate ay tumataas sa mahabang panahon.

At ito rin ay isinasaalang-alang na ang isang tao ay i-save ang kanyang buong suweldo para sa hinaharap na real estate, nang hindi bumili ng pagkain, damit o iba pang mga gastos.

Kung binabasa mo ang artikulong ito, malamang na iniisip mo rin ito.

Ngunit hindi lahat ay walang pag-asa.

Tulad ng sinabi ni Carlson sa cartoon ng parehong pangalan:

Kalmado, kalma lang!

Mayroon kang dalawang paraan upang malutas ang mahirap na problemang ito sa pananalapi:

1. Bumili ng isang apartment gamit ang iyong sariling pera, pagtaas ng iyong kita ng maraming beses
2. Kumuha ng pautang para sa isang apartment at bayaran ito nang hindi napinsala ang iyong badyet (kita)

Kung ang unang pagpipilian ng pagbili ng isang apartment ay hindi bababa sa malinaw, maliban sa tanong kung paano dagdagan ang parehong kita, kung gayon ang pangalawang pagpipilian ay natatakpan ng kadiliman at misteryo para sa karamihan ng mga tao.

Sa katunayan, maaari kang kumita ng pera para sa isang apartment sa Moscow sa isang taon na may kita na 500 000 rubles sa isang buwan, hindi bababa! Ang sitwasyon sa St. Petersburg ay humigit-kumulang pareho, tanging ang halaga ay hindi magiging kahanga-hanga.

Upang bumili ng apartment sa St. Petersburg kailangan mong kumita ng pera 250 000 - 300 000 rubles bawat buwan kung gusto mong bumili ng apartment na walang mortgage (loan) para sa cash.

Ngayon na ang oras para malaman kung paano ito gagawin!

3. 5 subok na ideya para mabilis kumita ng malaking pera o kung paano makabili ng apartment kung maliit ang sahod mo

Sa ibaba ay inilarawan ang mga epektibong paraan na nagpapahintulot sa isang tao na bumili ng isang apartment sa kanyang sarili sa isang maikling panahon o may kaunting pamumuhunan.

Dito ay isasaalang-alang namin ang pagpipilian ng pagbili ng isang apartment na may isang mortgage, ngunit hindi mo ito babayaran, o sa halip, ang mortgage loan ay hindi babayaran mula sa iyong pera, na kinita ng pawis at dugo.

Narinig mo na ba ang expression:

Ang habambuhay na pagkaalipin ay napalitan na ngayon ng isang panghabambuhay na sangla!

Hindi rin ako tagasuporta ng ganoong pang-aalipin, kaya't subukan nating lagpasan ito.

Ganito ang naging preamble, at ngayon ay lumipat tayo sa mga ideya kung saan isang karaniwang tao maaaring kumita ng sapat para makabili ng apartment sa loob ng isang taon o dalawa.

Ideya 1. Lumikha ng passive income sa Internet at kumuha ng pautang laban dito upang makabili ng apartment

Ngayon ang mga masiglang lalaki (karamihan ay kabataan) ay natanto kung paano hindi sila makakapag-save ng ilang milyong rubles, ngunit agad na makuha ang mga ito at bumili ng pinakahihintay na real estate.

Nagsusulat ako tungkol sa kung ano ang passive income at kung paano ito likhain.

Kahit na ang isang mag-aaral at isang retirado ay maaaring lumikha ng ganoong kita sa Internet; kailangan lang nilang makuha ang kinakailangang kaalaman at kasanayan (o maghanap ng mga taong maaaring lumikha ng ganoong website para sa iyo).

Halimbawa, ang magazine ng negosyo na "HeaterBober.ru", kung saan binabasa mo ngayon ang artikulong ito, ay isang kumikitang site.

Paano gumagana ang scheme na ito?

Hakbang 1. Gumagawa kami ng isang website

Lumilikha ka ng isang website na iyong pino-promote sa mga search engine at naglalagay ng advertising dito. Sa isang taon o dalawa (kung nagtatrabaho ka nang husto sa naturang site), magdadala ito sa iyo ng kita na maihahambing sa average na suweldo ng Moscow, at marahil higit pa.

Ang pinaka-kagiliw-giliw na bagay ay ang kita mula sa site ay awtomatikong darating sa iyo at, gamit ito, babayaran mo lang ang iyong buwanang bayad sa mortgage.

Hakbang 2. Kumuha kami ng isang mortgage para sa isang apartment

Lahat ay parang tao. Walang "itim" na mga scheme.

Pumunta lang sa bangko at mag-apply ng mortgage loan.

Kinukumpirma mo ang iyong kita, at kung ito ay hindi sapat, akitin ang mga co-borrower (iyong mga kamag-anak).

Binabati kita, ikaw na ngayon ang ipinagmamalaking may-ari ng isang apartment!

May isang bagay lang - kailangan mong bayaran ang utang sa loob ng ilang taon.

Hakbang 3. Bayaran ang utang gamit ang passive income mula sa ginawang website

Dito pumapasok ang iyong passive income website. Ito ay gamit ang perang ito na binabayaran mo ang iyong buwanang utang (mortgage) para sa apartment.

Sa kasong ito, hindi mo ibinibigay ang karamihan sa iyong suweldo, ngunit ginagamit ito para sa iyong mga pangangailangan. Kasabay nito, ang iyong website ng kita ay ang tagagarantiya ng iyong pagbabayad sa mortgage loan.

Nagsulat na ako sa artikulong "" kung paano lumikha ng isang kumikitang website at kumita ng pera dito.

Sa pamamagitan ng paraan, ang pamamaraan ng pagbabayad para sa isang pautang para sa isang apartment at hindi lamang maaaring isagawa sa gastos ng passive income na nilikha sa anumang iba pang paraan.

Maaaring makuha ang passive income, halimbawa, sa network marketing.

Huwag lang malito ang magagandang kumpanya sa network mga piramide sa pananalapi. Paano makilala ang mga ito, basahin sa.

Ideya 2. Kumuha ng isang mortgage sa isang apartment at hayaan ang mga nangungupahan dito

Ang isa pang paraan upang kumita ng pera para sa isang apartment ay ang pagbabayad ng utang gamit ang pera ng ibang tao.

Ang pamamaraang ito ay ang pinakasimple at pinaka-halata, ngunit ito ay tumatagal ng ilang taon para ang ari-arian na ito ay maging iyong pag-aari.

Ang kakanyahan nito ay ang mga sumusunod.

Kumuha ka ng pautang (mortgage) at bumili ng apartment. Susunod, pinapasok mo ang mga nangungupahan at binayaran mo ang mortgage gamit ang renta na dinadala nila sa iyo buwan-buwan.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasabi na kung minsan ang apartment ay maaaring idle kung hindi ka makakahanap ng mga nangungupahan.

May panganib din na masira ang iyong ari-arian ng mga nangungupahan.

Gayunpaman, kung lapitan mo ang pamamaraang ito ng pagbili ng isang apartment nang responsable at kalkulahin ang kahusayan ng pag-upa ng iyong nakasangla na bahay, pagkatapos ay sa 10-15 taon magkakaroon ka ng iyong sariling residential property.

Oo, hindi kaagad, ngunit walang malaking buwanang gastos at walang katapusang "impok" at "impok" mula sa iyong suweldo.

Ideya 3. Manghiram ng pera laban sa iyong apartment bilang collateral

Kung wala kang libreng pera para makabili ng apartment, maaari kang gumamit ng pautang at bumili ng apartment na sinigurado ng apartment kung saan ka kasalukuyang nakatira.

Karamihan sa mga bangko ay maaaring magbigay sa iyo ng ganoong pautang, maliban kung ang ari-arian na mayroon ka ay may mga paghihigpit para dito (ang apartment ay may sagabal, ito ay nakasangla o nasa ilalim ng pag-aresto).

Ang pamamaraang ito ay angkop para sa mga walang sapat na kasalukuyang kita (suweldo) para maaprubahan ng bangko ang isang mortgage.

Ideya 4. Magbukas ng sariling negosyo na may mataas na kita

Ang pagbubukas ng iyong sariling negosyo ay hindi kasing hirap ng iniisip ng maraming tao sa unang tingin.

Magbubukas ito ng maraming pagkakataon para kumita ka ng pera para sa isang apartment at higit pa.

Posibleng malaman ang mga pangunahing kaalaman sa pagnenegosyo sa loob ng isang buwan at kumita ng pera sa iyong treasured real estate sa loob ng isang taon, dalawa, tatlo.

Oo, kasunod ng ideyang ito ay nagkakaroon ka ng ilang mga panganib, ngunit narinig ng bawat isa sa atin ang pananalitang "nagtatrabaho para sa iba" at ginagawa iyon ng karamihan sa mga tao.

Kung gayon, bakit itinuturo ng aming mga institute kung paano maging isang espesyalista (abogado, accountant, inhinyero, taga-disenyo), ngunit wala saan man sila nagtuturo kung paano maging itong pinakamisteryosong "tiyuhin" na pinagtatrabahuhan ng mga espesyalistang ito.

Ang totoo ay kung nais mong kumita ng malaking pera (pagkatapos ng lahat, kailangan mo ng hindi bababa sa ilang milyon upang makabili ng isang apartment), sapilitan ay kailangan mong maging isang "tiyuhin" at sa malapit na hinaharap magbukas ng iyong sariling negosyo, na ay magdadala ng maraming beses na higit na kita kaysa sa iyong suweldo.

Iyon ay, dapat kang literal na maging isang milyonaryo upang kayang bumili ng residential real estate.

Maaari mong malaman kung paano kumita ng isang milyon para sa isang apartment at anumang iba pang mga layunin mula sa simula.

Kasabay nito, ang kanyang BUONG suweldo ay dapat na gastusin sa naturang mga pagtitipid, at ang mga presyo ng real estate ay karaniwang tumataas taun-taon, kaya ang proseso ng pag-iipon sa maraming taon ay magiging isang halos walang kabuluhang ehersisyo.

Maaari ka ring kumita ng maraming pera sa pamamagitan ng pagsisimula ng isang negosyo sa Internet, na kumita sa mga hindi karaniwang paraan, na inilarawan namin sa artikulong "".

Ito ay kung paano, sa pamamagitan ng pagtaas ng iyong kita, maaari kang kumita ng pera para sa isang apartment. Ang ilan ay magagawa ito sa loob ng 1 taon, habang ang iba ay mangangailangan ng 3-5 taon.

Sa anumang kaso, hindi ito "panghabambuhay" na mortgage na "pang-aalipin", ngunit isang malamig na pagkalkula ng matematika na may pag-asam ng malaking pagbabago sa buhay.

Ideya 5. Magtapos ng isang panghabambuhay na kasunduan sa pagpapanatili (annuity) sa isang malungkot na matatandang tao

Ang isa pang paraan upang "kumita" ng isang apartment ay ang paghahanap ng isang matanda na nangangailangan ng pangangalaga at "makita" siya, na tumatanggap ng isang apartment para dito pagkatapos ng kanyang kamatayan.

Ang pamamaraang ito ng bayad na pangangalaga para sa isang taong may kapansanan ay tutulong sa iyo na bumili ng real estate na may kaunting pamumuhunan (kaugnay sa halaga ng apartment).

Upang gawin ito, kailangan mong hanapin ang gayong matatandang tao at pumasok sa isang kasunduan sa annuity o, sa madaling salita, isang panghabambuhay na kasunduan sa pagpapanatili sa kanya.

Ang kasunduang ito ay nagtatakda ng mga kundisyon na dapat mong tuparin upang pangalagaan ang isang matanda bilang kapalit ng kanyang ari-arian (pagkatapos ng pagkamatay ng ward).

Karaniwan, sa paraang ito ay magiging mas madali para sa isang babae na makakuha ng isang apartment, dahil puro sikolohikal, dahil sa kanyang likas na katangian, mas madali para sa kanya ang pag-aalaga sa isang matanda kaysa sa isang lalaki.

Tingnan natin ang mga pakinabang at disadvantages ng pamamaraang ito ng pagbili ng apartment para sa iyo:

Mga kalamangan ng isang kasunduan sa annuity:

1. Hindi mo kailangang magkaroon ng milyon para makabili ng apartment;
2. Kung sakaling malapit nang mamatay ang iyong ward, magkakaroon ka ng apartment na halos walang gastos sa pananalapi;
3. Maaari kang tumira sa apartment ng taong iyong inaalagaan, kaya hindi mo na kailangang mag-ari o magrenta ng iyong sariling lugar. Ito ay lalong maginhawa para sa mga taong walang pamilya.

Mga kawalan ng isang kasunduan sa annuity:

1. Ang iyong ward ay maaaring mabuhay nang napakahabang panahon, at ang iyong pag-aalaga sa kanya ay tatagal nang maraming taon, ayon sa pagkakabanggit, at maghihintay ka sa parehong dami ng oras para sa isang apartment;
2. Nanganganib kang mawalan ng oras at pera na iyong ipinuhunan sa pag-aalaga sa isang matanda kung naniniwala siyang pinangangalagaan mo siya nang hindi maganda at tinapos ang kasunduan sa annuity (sa legal na paraan ay may karapatan siyang gawin ito);
3. Gugugulin mo ang isang malaking bahagi ng iyong oras at pera sa pagpapanatili ng iyong ward, ito ay magiging, sa isang kahulugan, ang iyong sapilitang trabaho para sa isang walang tiyak na panahon, kaya dapat kang maging handa upang matiis ang lahat ng mga abala na nauugnay sa naturang pangangalaga para sa isang matanda. .

Nakakalungkot, ngunit sa ating bansa may mga kriminal na pumapasok sa mga kasunduan sa pag-upa sa mga malungkot na matatanda, at pagkatapos ay papatayin sila at iniangkop ang mga apartment para sa kanilang sarili.

Ang ganitong mga tao ay tinatawag na "black realtors".

Sigurado ako na ikaw, mahal na kaibigan, ay isang taong masunurin sa batas at ang pag-iisip ng paggamit ng gayong kriminal na pamamaraan para sa pagkuha ng apartment ay hindi lilitaw sa iyong ulo.

Karamihan sa mga tao ay nangangarap na magkaroon ng sarili nilang residential property, ngunit hindi kumikilos. Kadalasan ay iniisip lamang nila ang katotohanan na hindi sila mag-iipon ng sapat para sa mga mahalagang square meters, o naghihintay sila hanggang sa makuha nila ang ari-arian mula sa isang tao.

Araw-araw, ang mga ordinaryong tao na tulad mo at ako ay bumibili ng mga apartment. Tiyak na tinatanong mo ang tanong: "Paano nila ginawa ito at saan nila nakuha ang pera?"

At ang lahat ay medyo simple - sila naman:

• Natutunan kung paano pamahalaan ang iyong badyet nang matalino;
• Nagkaroon ng malinaw na layunin at nagsikap para makamit ito;
• Nakakita kami ng mga karagdagang mapagkukunan ng kita.

Kung gusto mong baguhin ang iyong buhay, ngunit hindi mo alam, inirerekomenda namin na magsimula sa pamamagitan ng pagtatakda ng layunin.

Sabihin sa iyong sarili na sa isang taon ay bibili ka ng iyong sariling bahay. Ang iyong layunin ay dapat na malinaw at makatotohanan. Kumita ng 20-30 libong rubles at walang anumang ipon, hindi ka dapat umasa na sa eksaktong 365 araw ay magiging may-ari ka ng isang 3-palapag na penthouse.

Lumipat tayo mula sa simpleng panaginip tungo sa totoong aksyon. Kailangan mong magpasya sa mga katangian ng iyong hinaharap na apartment upang maunawaan kung magkano ang kailangan mong kikitain at kung gaano katagal bago makatipid ng pera.

Upang gawing mas madali ito, sagutin ang mga sumusunod na tanong.

1. Anong mga katangian ang dapat matugunan ng iyong apartment sa hinaharap? Halimbawa, ang bilang ng mga silid, ang kanilang lokasyon (katabing o hiwalay), lugar ng kusina, atbp.
2. Saan mo gustong bumili ng apartment? Sa lungsod man o sa labas nito.
3. Anong mga pondo ang mayroon ka sa iyong pagtatapon sa ngayon?

Sa pamamagitan ng pagsagot sa mga tanong na ito, madali mong makalkula kung magkano ang kailangan mong i-save sa buong taon para makabili ng sarili mong ari-arian.

Halimbawa, gusto mong bumili ng isang silid na apartment sa sentro ng lungsod. Pumunta kami sa website ng real estate at tingnan kung magkano ang kasalukuyang halaga ng apartment na gusto mong bilhin. Sabihin nating ang halaga ng isang isang silid na apartment ay 2 milyong rubles. Mayroon kang isang-kapat ng halaga sa iyong mga kamay, ibig sabihin, 500 libong rubles.

Pagkatapos ng isang simpleng pagkalkula, lumalabas na kailangan mong mag-save ng isa pang 1,500,000 rubles sa isang taon.

Kakailanganin mong mag-ipon bawat buwan:

1,500,000/12 = 125,000 rub./buwan.

Muling buuin ang ating pag-iisip at pag-aaral na mag-ipon

Kaya, nagpasya kang bumili ng iyong sariling apartment sa isang taon. Ngunit para dito may kailangang gawin. Una kailangan mong "higpitan ang iyong sinturon" at... Ngunit hindi mo kailangang kumain lamang ng tinapay at hugasan ito ng tubig.

I-save - hindi nangangahulugang mamuhay nang mas malala at nililimitahan ang iyong sarili sa lahat ng bagay. Sapat na lamang na kontrolin ang iyong mga gastos, isuko ang "mga kumakain ng pera", at hindi gugulin ang iyong pinaghirapang pera nang walang pag-iisip.

1. Bago ang bawat paglalakbay sa tindahan, gumawa ng mga listahan ng pamimili. Sa ganitong paraan mapoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa mga pabigla-bigla na pagbili.
2. Patuloy na pag-aralan ang iyong paggasta at subaybayan ang iyong daloy ng pera.
3. Upang tanggihan mula sa masamang gawi. Kung kalkulahin mo kung magkano ang ginagastos mo sa mga produktong tabako at alkohol, makakakuha ka ng isang kahanga-hangang halaga.
4. Lumipat sa pampublikong sasakyan. Ang pagmamay-ari ng kotse ay isang napaka-maginhawang paraan ng transportasyon, ngunit maaaring kunin ng benepisyong ito ang malaking bahagi ng iyong badyet.
5. Iwasan ang lingguhang pagbisita sa mga entertainment venue. Kung hindi mo magawa ito, subukang pumunta sa mga nightclub o cafe hindi isang beses sa isang linggo, ngunit isang beses bawat 2-3 linggo. Kasabay nito, kontrolin ang iyong paggastos.
6. Palitan ang pagpunta sa gym ng mga morning run sa paligid ng stadium.
7. Kung maaari, tumira sa iyong mga magulang o kamag-anak. Ang pera na dati mong ginastos sa pag-upa ng apartment ay maaaring i-save para sa iyong sariling ari-arian.

Upang patunayan sa lahat ng mga mambabasa na ang pag-save ng pera ay talagang posible na makatipid para sa isang apartment, iminumungkahi namin na isaalang-alang ang sumusunod na talahanayan.

Mga gastos	Dami ng gastos
Mga pagbili ng salpok	Ang RUB 500/araw ay ginagastos sa mga pagbili ng salpok. Ito ay 15,000 rubles. kada buwan. Para sa taon 180 libong rubles.
Masamang ugali	Mga sigarilyo: 1 miyembro ng pamilyang naninigarilyo ay gumagastos mula sa 100 rubles/araw sa mga sigarilyo, para sa dalawa ay humigit-kumulang 150 rubles/araw Bawat taon: (150*30)*12=54,750 rub. Alkohol: ang isang tao ay umiinom sa average na 3 litro. beer sa isang araw. Ito ay 50*3=150 rubles. Kung weekends lang umiinom, then 54,750 rubles ang ginugugol sa alkohol bawat taon.
Aliwan	Ang isang paglalakbay sa isang nightclub ay nagkakahalaga ng average na 5 libong rubles. bawat tao. Kung bibisita ka sa mga naturang establisyimento isang beses sa isang linggo, pagkatapos ay sa isang buwan ay gagastos ka ng 20 libong rubles. At para sa taon 240 libong rubles.
Pag-upa ng bahay	Sa karaniwan, ang pag-upa ng bahay ay nagkakahalaga ng 14 libong rubles. kada buwan. Para sa isang taon ito ay 168 libong rubles.
Kabuuan:	RUB 642,750

Sa pagbawas sa mga walang kwentang gastusin, makakaipon ka ng ¼ ng apartment sa loob lamang ng isang taon. O gamitin ang mga pondong ito bilang paunang kapital.

Kahit sino ay maaaring gumawa ng parehong mga kalkulasyon. Magugulat ka kapag nakita mo ang iyong mga numero.

I-visualize ang iyong layunin

Marahil ay narinig mo na ang aming mga iniisip ay materyal. May mga taong naniniwala dito, at ang iba ay hindi. Ngunit, gayunpaman, ipinapayo namin sa iyo na mag-isip pa rin ng positibo at maniwala na sa malapit na hinaharap ikaw ay magiging may-ari ng isang apartment.

Para sa mga hindi alam kung paano mailarawan ang kanilang pangarap, iminumungkahi namin ang paggamit ng sumusunod na paraan. Gumawa ng poster (collage) ng mga hiling. Ang isa sa mga item ay dapat na isang apartment. Kailangan mong maghanap ng larawan ng iyong pinapangarap na apartment (halimbawa, sa isang magazine), gupitin ito at i-paste ito sa iyong poster.

Siguraduhing isabit ang iyong nilikha sa isang nakikitang lugar. Salamat dito, patuloy mong matutugunan ang larawan ng apartment gamit ang iyong mga mata at makamit ang iyong layunin.

Naghahanap ng pera

Sa yugtong ito maaari kang pumunta sa maraming paraan:

1. Kumuha ng mortgage mula sa isang bangko.
2. Maghanap ng taong gustong pumasok sa isang Lifetime Maintenance Agreement sa iyo.
3. Makipag-ugnayan sa mga kamag-anak para sa tulong pinansyal.
4. Kumuha ng mortgage na sinigurado ng iyong kasalukuyang tahanan.
5. Matutong muling ipamahagi ang kita ng pamilya.
6. Maghanap ng mga karagdagang mapagkukunan ng kita.
7. Magpalit ng propesyon o.
8. Gumamit ng mga programa ng pamahalaan.

Ngayon pag-usapan natin kung paano kumita ng pera para sa isang apartment nang mas detalyado.

Mortgage mula sa isang bangko

Maraming mga tao ang nag-aalinlangan tungkol sa ideya ng pagkuha ng pautang. Naniniwala sila na ito ay boluntaryong pang-aalipin kung saan pinipilit ng mga tao ang kanilang sarili. Ngunit sa ilang mga kaso ito ang tanging katanggap-tanggap na opsyon para sa pagtanggap ng pera.

Bago mag-apply para sa isang mortgage, maingat na pag-aralan ang lahat ng mga tuntunin ng utang at kalkulahin kung magkano ang iyong labis na babayaran. Madali itong gawin sa website ng bangko. Kadalasan ang halaga ng interes ay katumbas ng halaga ng mismong utang. Halimbawa, kukuha ka ng 2 milyong rubles. sa loob ng 10-15 taon, ngunit kailangan mong ibalik ang halos 4 milyon.

Bilang karagdagan, palaging may posibilidad na maiwan nang walang trabaho o maaaring lumala ang sitwasyong pinansyal ng pamilya. Nag-aaplay para sa isang mortgage para sa naturang pangmatagalan, hindi ka makatitiyak na sa loob ng 5-7 taon ay magiging solvent ka na.

Sa kabilang banda, dahil sa inflation, nawawalan ng halaga ang pera bawat taon at maaaring maaga kang mabayaran ang iyong sangla.

Maaaring isaalang-alang ang opsyon sa mortgage kapag mayroon kang bahagi ng halagang pambili ng apartment at mayroon kang karagdagang kita na ganap na sasakupin ang mga pagbabayad sa mortgage.

Konklusyon ng isang life annuity agreement

May mga taong gumagawa ng iba't ibang sakripisyo at abala para magkaroon ng sariling tahanan. Halimbawa, madalas mong mahahanap ang isang sitwasyon kung saan ang mga matatandang tao na nangangailangan ng espesyal na pangangalaga ay pumasok sa isang kasunduan sa annuity sa mga kabataan. Ayon sa mga probisyon nito, ang mga kabataan ay nag-aalaga sa mga matatanda, at pagkatapos ng pagkamatay ng huli, ang apartment ay awtomatikong napupunta sa mga taong nagbigay ng pangangalaga.

Ang pagpipiliang ito ay mas angkop para sa mga kababaihan, dahil mas madali para sa kanila na umangkop sa gayong mga kondisyon. Maaaring kailanganin mong tumira kasama ang matandang aalagaan mo.

Ngunit maging handa na maaaring kailanganin mong suriin ito nang higit sa isang taon. Ang pangunahing kawalan ng pagpipiliang ito para sa pagkuha ng isang apartment ay ang posibilidad na wakasan ang kontrata at mataas na gastos.

Halimbawa, 5 taon ka nang nag-aalaga sa isang matandang lalaki. Ngunit isang araw ay tila sa kanya na hindi mo nakayanan nang maayos ang iyong mga responsibilidad. Tinapos niya ang kasunduan sa pag-upa, at mawawalan ka ng pagkakataong makuha ang kanyang pabahay. Kasabay nito, walang magbabalik ng pera na ginastos mo sa matanda (binili mo siya ng pagkain, gamot, atbp.).

Timbangin ang mga kalamangan at kahinaan bago gumawa ng ganoong hakbang.

Tulong pinansyal mula sa mga kamag-anak

Kadalasan, ang mga batang pamilya ay nangangailangan ng kanilang sariling pabahay. Kung ang isang mag-asawa ay nakaipon, halimbawa, isang ikatlong bahagi ng pera, maaari kang humingi ng tulong sa iyong mga magulang.

Susubukan ng malalapit na tao na humanap ng paraan para tumulong. Marahil ay magkakaroon sila ng isang tiyak na bahagi ng halagang nakalaan, o marahil ay ibebenta nila ang kanilang dacha, na matagal na nilang hindi binibisita, o ang kanilang sariling sasakyan, kung saan sila naglalakbay nang ilang beses sa isang taon.

Mortgage na sinigurado ng umiiral na ari-arian

Kung mayroon kang apartment, ngunit gustong bumili ng bahay na may mas malaking lugar, maaari kang makakuha ng mortgage na sinigurado ng apartment kung saan ka nakatira.

Pagkatapos nito, pinapasok mo ang mga nangungupahan sa isa sa mga apartment. Babayaran ka ng mga nangungupahan ng renta bawat buwan, na gagamitin mo para bayaran ang sangla.

Ngunit huwag kalimutang isaalang-alang ang katotohanan na ang apartment ay maaaring manatiling walang ginagawa nang ilang panahon habang naghahanap ka ng mga nangungupahan, kaya kailangan mong magkaroon ng ilang pinansiyal na reserba upang magbayad ng buwanang mga pagbabayad sa mortgage sa kaganapan ng force majeure.

Gayundin, hindi ka ligtas sa mga problemang nauugnay sa mga pabaya na nangungupahan. Maaari nilang masira ang iyong ari-arian.

Gumamit ng mga programa ng pamahalaan

Ang estado ay nangangalaga sa mga batang pamilya at sa ilang mga kaso ay tumutulong sa pananalapi. Ang perang ibinigay ng batas ay maaaring gastusin sa pagbili ng apartment. Kailangan mo lang magtakda ng layunin at alamin ang lahat ng available na ahensya ng gobyerno. mga programa.

Halimbawa, ang mga pamilyang Ruso sa kapanganakan o pag-aampon ng pangalawa at kasunod na mga bata ay maaaring umasa sa tinatawag na maternity capital.

Muling pamamahagi ng badyet ng pamilya

Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga pamilyang may hindi bababa sa 2 tao na nagtatrabaho. Ang kahulugan nito ay ang mga sumusunod. Ang pamilya ay dapat mabuhay ng isang taon sa suweldo ng isang manggagawa, at i-save ang pangalawa.

Para sa kalinawan, tingnan natin halimbawa:

Ang halaga ng apartment ay halos 1.5 milyong rubles.

Ang suweldo ng bawat miyembro ng pamilya ay humigit-kumulang 25 libong rubles.

Kung i-save mo ang 25 libong rubles bawat buwan, pagkatapos ay sa isang taon ay makakaipon ka ng 300 libong rubles.

Magagawa mong kayang bumili ng apartment sa loob ng 3-4 na taon.

Maghanap ng mga karagdagang mapagkukunan ng kita

Kung ikaw ay ganap at ganap na nasiyahan sa iyong kasalukuyang trabaho, ngunit ang suweldo ay nag-iiwan ng maraming kailangan, pagkatapos ay ipinapayo namin sa iyo na kumuha ng karagdagang mapagkukunan ng kita.

Ang pinakamahusay na paraan ay upang makahanap ng isang mapagkukunan ng passive income.

Passive income – Ito ay kapag nagsagawa ka ng isang aksyon nang isang beses at nakatanggap ng mga kita sa loob ng mahabang panahon.

Halimbawa, magdeposito ka ng pera sa isang bangko sa loob ng isang taon. Sa loob ng 12 buwan, nang walang ginagawa, maaari kang makakuha ng interes sa iyong deposito.

Maraming paraan passive income. . Ngunit tumuon tayo sa 5 pinakasikat na opsyon.

Upang makaipon para sa isang apartment sa isang taon, maaari ka ring makatanggap ng passive income. Mayroong maraming mga pagpipilian para kumita ng pera sa iyong sariling website. Isa lang ang "Ngunit!" Dapat kang maging handa para sa katotohanan na sa loob ng 6-12 na buwan ay kailangan mong magtrabaho ng marami, mamuhunan ng pera, at magsisimula kang makatanggap ng mga kita lamang kapag binisita ang site, kawili-wili para sa mga advertiser, atbp.

1. Pagbili ng isang umiiral na site

Kung hindi mo alam kung paano lumikha ng mga website, pagkatapos ay may bayad. Pagkatapos nito, "i-promote" mo ito at ibebenta sa mas mataas na presyo.

Maaari ka ring bumili ng na-promote na site. Magiging mas mahal ito, ngunit sa kasong ito hindi mo na kailangang maghintay nang matagal para dumating ang mga kita.

Baguhin ang iyong propesyon o magsimula ng iyong sariling negosyo

Kung hindi mo mahal ang iyong trabaho at hindi ito nagdudulot sa iyo ng kita na gusto mo, pagkatapos ay oras na upang baguhin ito.

Mayroong ilang mga pagpipilian dito:

1. Sanayin muli at master ang isa pang propesyon. Para magawa ito, hindi mo kailangang pumunta sa unibersidad at maghintay ng ilang taon hanggang sa makapagtapos ka. Maaari kang kumuha ng mga short-term na kurso kung saan ituturo sa iyo ang lahat ng kailangan mo. Siyempre, sa paglipas ng panahon maaari kang makakuha mataas na edukasyon espesyalidad, pag-aaral ng part-time.
2. Magbukas ng sarili mong negosyo. Maraming tao ang hindi man lang sumubok, dahil naniniwala sila na ito ay medyo mahirap at marami ang kailangan. Kami ay tiwala na para sa mga taong may malinaw na layunin (at mayroon kang isa) at pagnanais na magtrabaho, walang imposible. Bukod dito, maaari kang magsimula ng iyong sariling negosyo, at ang paunang kapital sa kasong ito ay hindi lalampas sa 10 libong rubles.

Hindi alintana kung baguhin mo ang iyong lugar ng trabaho o uri ng trabaho, sigurado kami na posible na kumita ng pera para sa isang apartment sa loob ng 1 taon.

Upang kumpirmahin ito, dinadala namin sa iyong pansin ang 8 magagandang ideya para kumita ng pera:

Realtor

Realtor ay isang empleyado ng isang ahensya ng real estate na tumutulong sa mga mamimili na makahanap ng angkop na pabahay at sinasamahan ang kliyente sa buong transaksyon sa pagbili/pagbebenta.

Ang pagbebenta ng mga apartment ay hindi kasing hirap na tila sa unang tingin. Kung mayroon kang libreng oras at pagnanais na magtrabaho, maaari mong subukang makabisado ang propesyon na ito. Bukod dito, walang kinakailangang pamumuhunan mula sa iyo.

Babanggitin lang natin na ang mga ahente ng real estate ay tumatanggap ng 10-15% ng halaga ng transaksyon. Gumawa tayo ng kalkulasyon. Kung ang halaga ng isang apartment ay 2 milyong rubles, maaari kang kumita ng 200-300 libong rubles bawat transaksyon, at maaaring marami sa kanila bawat buwan.

Muling pagbebenta ng isang apartment sa isang bagong gusali

Alam ng lahat na ang mga apartment sa mga gusaling nasa ilalim ng konstruksiyon ay ilang beses na mas mura kaysa sa real estate na naisagawa na.

Sa ganitong paraan maaari kang bumili ng isang apartment na hindi pa tapos (sa antas ng pundasyon ng hukay), at kapag ang bahay ay nakumpleto at naihatid, maaari mo itong ibenta sa mas mataas na presyo.

Halimbawa, mayroon kang sapat na pera para sa isang isang silid na apartment, ngunit gusto mong bumili ng isang dalawang silid na apartment. Sa kasong ito, bumili ka ng isang silid na apartment sa isang hindi natapos na bahay, at kapag ito ay inilagay sa operasyon, ibinebenta mo ang iyong ari-arian na may 15-20% markup. Ang mga nalikom ay dapat sapat upang makabili ng dalawang silid na apartment.

Part-time na trabaho sa sarili mong sasakyan

Kung mayroon kang sariling sasakyan, maaari at dapat kang kumita dito. Maaari kang makakuha ng trabaho sa isang serbisyo ng taxi, maging isang courier, o magtrabaho bilang isang driver sa ilang organisasyon.

Bilang karagdagan sa mga klasikong paraan ng paggawa ng pera sa isang kotse, maaari kang gumamit ng mga hindi pangkaraniwang pamamaraan. Halimbawa, ang pagdadala ng mga sasakyan mula sa ibang bansa at pagbebenta ng mga ito merkado ng Russia. Pinakamainam na magmaneho ng mga kotse mula sa mga bansang Baltic, Germany o Poland.

Organisasyon ng mga kurso sa pagsasanay

Kung ikaw ay isang taong malikhain at marunong gumawa ng mga bagay na hindi kayang gawin ng iba, maaari kang magbukas ng workshop ng may-akda. Doon mo maituturo sa lahat ang iyong mga kasanayan sa isang bayad.

Ito ay maaaring ang paggawa ng mga natatanging manika, alahas, damit, atbp.

Muling pagbebenta ng mga kalakal

Medyo isang magandang kita ang natatanggap ng mga taong nakikibahagi sa muling pagbebenta (speculation) ng mga kalakal. Maaari kang mag-trade ng iba't ibang uri ng produkto.

Ngayon, maraming tao ang bumibili ng mga produktong Tsino at muling ibinebenta ang mga ito sa maraming beses na mas mataas na presyo.

Pag-aanak ng mga kakaibang hayop at halaman

Ang magandang kapital ay maaaring makuha sa pamamagitan ng pagpaparami ng mga kakaibang hayop at halaman. Sa anumang lungsod mayroong mga connoisseurs ng naturang mga kalakal, at handa silang maglabas ng mga kahanga-hangang halaga para sa kanilang kahinaan.

Ang mga kinatawan ng flora at fauna ay maaaring ibenta sa pamamagitan ng Internet o mga dalubhasang tindahan.

Pagsisimula ng iyong sariling negosyo

Isipin kung ano ang pinaka-enjoy mong gawin at kung ano ang pinakamagaling mo. Siguro dapat nating simulan ang paggawa nito. Oras na para umalis sa iyong comfort zone at magbukas ng sarili mong negosyo.

Halimbawa, isang lalaki ang nagtrabaho bilang mekaniko sa isang istasyon ng serbisyo sa loob ng ilang taon. Gusto niya ang aktibidad na ito at lahat ng hindi niya ginagawa ay nagtatagumpay. Pagkatapos ay kailangan niyang makipagsapalaran at magbukas ng sarili niyang istasyon ng serbisyo. Dahil dito, mas kikita siya, mapapalawak ang kanyang negosyo at uunlad.

Paano makatipid ng pera sa pagbili ng apartment

Kapag bumibili ng apartment, ang mga tao ay madalas na tamad na maghanap para sa kanilang hinaharap na tahanan nang mag-isa at bumaling sa mga rieltor o mga ahensya ng real estate. Para sa isang tiyak na porsyento ng transaksyon, ang mga espesyalista ay pumili ng isang apartment at sasamahan ka sa lahat ng mga yugto ng transaksyon sa pagbili at pagbebenta.

Ang lahat ng ito ay maganda, ngunit sa pagsasagawa, lumalabas na ang mga naturang ahensya ay walang sariling database, ngunit maghanap ng mga pagpipilian sa mga pahayagan, mga website ng real estate o mga bulletin board. Ngunit magagawa mo ito sa iyong sarili.

Maraming rieltor ang walang kinakailangang legal na edukasyon at hindi ka maaaring payuhan nang maayos sa anumang mga isyu.

Kung natatakot kang kumpletuhin ang pagpaparehistro sa iyong sarili, pagkatapos ay mas mahusay na makipag-ugnay sa mga nakaranasang abogado. Sila ang nakakaalam ng lahat ng mga detalye at salimuot ng pagbili ng real estate. Siyempre, magbabayad din ang mga abogado. Ngunit sa ganitong paraan gagastos ka ng 2-3 beses na mas mababa.

Posible bang kumita ng pera para sa isang apartment sa isang taon na may suweldo na 15-30 libong rubles? kada buwan

Upang maunawaan kung paano kumita ng pera para sa isang apartment na may maliit na suweldo, kailangan mong pag-aralan ang iyong mga gastos at magpasya sa mga parameter ng nais na apartment.

Sabihin natin kaagad na sa sandaling ito ay hindi natin isinasaalang-alang ang pabahay sa Moscow o St.

Samakatuwid, sa ganoong kita kailangan mong bumili ng apartment sa labas ng lungsod o sa maliliit na bayan.

Kaya, ang isang isang silid na apartment sa mabuting kondisyon ay nagkakahalaga 2-2.5 milyong rubles.

Ang pagkakaroon ng suweldo ng 30 libong rubles., kailangan mong isuko ang iyong sariling sasakyan at inuupahang pabahay. Kakailanganin mong tumira sa iyong pamilya nang ilang sandali at lumipat sa pampublikong sasakyan.

Sa karaniwan, nagkakahalaga ito ng isang tao upang kumain 8-9 libong rubles. Kung isang pamilya ng 2 tao - 17 libong rubles.

Para sa pampublikong sasakyan at iba pang maliliit na gastos - 5 libong rubles.

Labi 8 libong rubles.

Kinakalkula namin at tinutukoy kung magkano ang kailangan mong i-save para sa isang apartment na nagkakahalaga ng 2 milyong rubles.

2,000,000/8 = 250 buwan o 20 taon

Kung mayroong 2 taong nagtatrabaho sa pamilya, pagkatapos ay mga 10 taon. Ngunit tandaan na sa panahong ito ay lilimitahan mo ang iyong sarili sa lahat ng bagay. At sa pagdating ng mga bata, tataas ang paggastos.

Tulad ng nakikita mo, hindi ka makakakolekta ng 2 milyong rubles sa isang taon na may suweldo na 30 libong rubles, kahit na hindi ka gumastos ng isang sentimos. Ngunit makakaipon ka para sa paunang bayad sa iyong mortgage. Bilang pagbubuod, sabihin natin na kung talagang gusto mong magkaroon ng sarili mong living space, mahalaga para sa iyo na maghanap ng part-time na trabaho o baguhin ang iyong kasalukuyang trabaho.

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na makatipid ng pera para sa isang apartment sa isang taon, itinakda mo ang iyong sarili ng isang mahirap na gawain. Sa panahong ito, magkakaroon ka ng mga sandali ng kagalakan at pagkawala ng lakas, dahil kailangan mong magtrabaho nang husto.

Upang hindi sumuko at magpatuloy sa paglipat patungo sa iyong minamahal na pangarap, iminumungkahi naming gamitin ang mga sumusunod na rekomendasyon:

• Huwag na huwag kang susuko. Pumunta sa iyong layunin. Ito ay katumbas ng halaga;
• Huwag maging isang skeptiko. Mag-isip nang positibo at positibo;
• Huwag maghanap ng mga simpleng paraan at "madaling" pera. Naaalala mo ang kasabihan na "Ang libreng keso ay dumarating lamang sa isang bitag ng daga";
• Huwag maging walang ingat. Pag-isipan ang anumang hakbang na gagawin mo, kumunsulta sa iyong mga mahal sa buhay;
• Iwasan ang mga kahina-hinalang alok at huwag makisali sa mga "grey" na mga scheme.

Konklusyon

Posible na mabilis na kumita ng pera para sa isang apartment. Ngunit ang sinumang nagtatakda ng gayong layunin ay kailangang lumabas sa kanilang comfort zone. Tiyak na kailangan mong baguhin ang iyong pamumuhay, matutong mag-ipon at subaybayan ang perang ginastos, talikuran ang libangan, marahil ay baguhin ang iyong propesyon, magsanay muli at maghanap ng bagong trabaho.

Ang ilang mga tao ay nakakatipid ng pera, ngunit ang iba ay hindi. Alam namin ang isang bagay: upang kumita ng ganoong halaga sa napakaikling panahon, kailangan mong kumilos. Ibig sabihin, magtakda ng isang layunin at pumunta patungo dito kahit na ano. Kami ay tiwala na ang lahat ay gagana para sa iyo, at sa lalong madaling panahon ay ipagmalaki mo ang iyong sarili at ipagmalaki ang iyong sariling tahanan!