Prosedyren for militært personell for å skaffe egen bolig. Regionale nyheter

En av de høyeste prioriterte regjeringsspørsmålene er å skaffe boliger til militært personell. Mens de utfører sine offisielle aktiviteter, må de ofte flytte fra et sted til et annet, vanligvis med familien. Av denne grunn kan militært personell regne med å skaffe offisielt boareal eller betaling for en leid leilighet av staten.

Når levetiden etter den inngåtte kontrakten opphører, har de rett til å motta ytterligere boligareal eller særskilt eiendomsrett. I henhold til gjeldende lovgivning er oppsigelse til reserven uten tildeling av en leilighet eller hus ikke tillatt, mens i stedet for å skaffe fast eiendom, er betaling av et tilsvarende beløp mulig. Det er også mulig å delta i militærprogrammet boliglån, slik at du kan bli eier av fast eiendom på gunstige forhold og uten kø.

Artikkelen nedenfor vil diskutere i detalj den generelle ordenen til militæret boligtilbud, normer for det tildelte området, nødvendige betingelser for å oppnå og andre funksjoner i denne prosedyren.

Regulering av spørsmålet på lovnivå

Tilbudet av boareal for denne kategorien borgere er regulert av:

1. Dekret fra presidenten for Den russiske føderasjonen (heretter referert til som dekretet), som garanterer overføring til reserven bare med levering av bolig.
2. Den russiske føderasjonens boligkode (heretter referert til som den russiske føderasjonens boligkode), som fastsetter kriteriene for at en tjenestemann anerkjennes som behov for boareal;
3. Føderal lov "On the Status of Military Personnel" datert 27. mai 1998 nr. 76-FZ (heretter nr. 76-FZ), som regulerer prosedyren for å skaffe fast eiendom.
4. Ordre fra Forsvarsdepartementet nr. 510 (heretter kalt ordren), som definerer vilkårene for å yte denne ytelsen;
5. Resolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen (heretter referert til som resolusjonen), som garanterer levering av bolig til militært personell hvis levetid er 10 år eller mer.

I samsvar med artikkel 15 nr. 76-FZ kan følgende gjelde for en leilighet eller et hus:

• offiserer som ble uteksaminert fra militære utdanningsinstitusjoner;
• kontraktssoldater som oppholder seg i lukkede militærleirer;
• tjenestemenn som inngikk en kontrakt etter begynnelsen av 1998

Det er viktig at staten i tillegg til å motta en leilighet eller beløpet for dens kjøp sørger for muligheten til å delta i. Den lar deg få bolig uten venteliste og minimum 10 års tjenestetid. Forskuddsbetalingen og ytterligere lånebetalinger leveres av staten, noe som gjør det til en rimelig og lønnsom måte å skaffe egen eiendom på.

For å stå på venteliste må tjenestemannen anerkjennes som et stort behov for bolig. For å gjøre dette må han fremlegge relevante bevis.

Reglene for å anerkjenne militært personell som behov for bolig er bestemt av resolusjonen. Grunnlaget for en slik konklusjon er regnskapsstandarden for boareal etablert av russisk lovgivning for stedet for militærtjeneste eller permanent registreringsadresse. Av denne grunn er det første skrittet en kontraktsansatt må ta, å sende inn en søknad om å bli satt på venteliste for bolig.

Boligstandarder for militært personell

Statlige boliger for militært personell må overholde regnskapsstandarder vedtatt ved lov - dette er en forutsetning for gjennomføring av et program for å gi militært personell boareal.

Boligstandarden for militært personell er 18 m² for hver beboer. Hvis eiendommen er gitt etter en militær offisers død, bestemmes området ved å ta hensyn til alle familiemedlemmer sammen med den avdøde offiseren. Tatt i betraktning egenskapene til enkelte bygårder, kan den tildelte eiendommen være større, mens en økning i avsetningssatsen er mulig med ikke mer enn 9 m² for en enkelt tjenestemann, og ikke mer enn 18 m² for medlemmer.

Hva truer den bevisste forverringen av levekårene?

Til tross for at bevisst forverring levekår Det forekommer ganske ofte i lovgivningen, det er ingen klare kriterier som det kan bestemmes etter, derfor anerkjennes transaksjoner gjort av en militærmann eller et medlem av hans familie for å fremmedgjøre eksisterende eiendom som forsettlig forringelse. For eksempel, hvis en offiser eller hans kone var medeiere i et hus, solgte de det eller donerte det, og ble dermed kvitt eiendommen.

Å begå slike handlinger fratar servicemannen retten til å søke om bolig i 5 år. Nedtellingen starter fra det øyeblikket eiendomstransaksjonen er fullført. Etter at den angitte perioden er utløpt, kan han gå inn i køen på nytt.

Generelle instrukser for å skaffe bolig

I samsvar med instruksjonene for levering av bolig til militært personell, er handlingsalgoritmen som følger:

1. For å få en leilighet, må du skrive en søknad til boligavdelingen til Forsvarsdepartementet i Den russiske føderasjonen. Dokumentet er utarbeidet etter fastsatt mal.
2. Etter aksept av søknaden vil søkeren bli ført inn i Unified State Register som behov for bolig. Den inneholder alle tilgjengelige leiligheter for militært personell. Alle kan få tilgang til databasen, som ikke bare gjør det mulig å overvåke hvor langt søkeren har kommet i køen, men også for å kontrollere riktigheten av de innlagte dataene.
3. Søknaden behandles innen 30 dager fra registreringsdatoen, hvoretter søkeren får beskjed om at han er stilt i kø og får en liste over dokumenter som skal leveres.

Prosedyren for å skaffe bolig utføres i prioritert rekkefølge, under hensyntagen til søkerens eksisterende fordeler.

Registrering av militært personell med behov for bolig

For å komme i kø for en leilighet, i tillegg til søknaden, må du sende inn en pakke med dokumenter til avdelingen. Registrering av boligtrengende gjøres på grunnlag av:

• personlig pass;
• militær ID;
• pass og fødselsattester til alle familiemedlemmer til søkeren;
• ekteskapsattester;
• et utdrag fra Unified State Register of Real Estate som bekrefter det faktum at du ikke har ditt eget hjem;
• kontoutskrifter for de siste 5 årene;
• dokumentasjon på fordeler som ikke er relatert til militær status (hvis noen).

Det bør tas i betraktning at tilstedeværelsen av en tjenesteleilighet ikke er til hinder for å stå i kø for permanent bolig.

Hvordan få bolig til en militær pensjonist

Det gis bolig til militære pensjonister hvis de ble sagt opp på grunn av:

• oppnå maksimal levetid;
• helsetilstander;
• gjennomføre vanlige aktiviteter.

I alle de ovennevnte tilfellene skal levetiden være minst 10 år.

Avdelingen er også involvert i utdeling av leiligheter for militære pensjonister, så for å stå i køen må du skrive en begjæring til denne instansen. Du må også legge ved en pakke med dokumenter til den. I tillegg til listen ovenfor, må pensjonister i tillegg levere pensjonsbevis. Deretter utføres prosedyren på en standard måte: søkeren kommer i kø, etter en viss tid får han boareal eller en sum penger for kjøpet.

Redisponering av bolig

Lovverket åpner for mulighet for å gjenopprette boliger for militært personell. Dette er tillatt dersom søkeren igjen er anerkjent som behov for forbedrede boforhold. Dette er mulig som følge av endringer i familiesammensetningen: en økning i antall medlemmer eller utseendet til pårørende. For eksempel, hvis en enkelt betjent mottok en leilighet, blir han fjernet fra køen. Deretter, hvis han gifter seg og/eller får barn, vil området utstedt av staten ikke overholde regnskapsstandarder. Dermed vil han igjen bli anerkjent som boligtrengende, og kan gå lovlig inn i køen igjen, mens eiendommen han har vil bli tatt i betraktning ved tildeling av bolig, og arealet til den omleverte leiligheten vil bli redusert ved antall kvadratmeter av tidligere tildelt eiendom.

I mellomtiden kan enhver servicemann som har en levetid på minst 10 år regne med å motta en leilighet/hus ​​eller en sum penger fra staten for kjøpet. Køprosedyren har imidlertid mange nyanser som må tas i betraktning.

Hvis du har erfaring med å skaffe bolig ved hjelp av en av metodene som er oppført i artikkelen, del den i kommentarene.

Bolig for militært personell- problemet er akutt. Derfor har staten utviklet et eget program som er laget for å løse det. Programmet lar denne kategorien russiske statsborgere motta bolig på fortrinnsvise vilkår eller gratis. I denne artikkelen vil vi undersøke i detalj alternativene for å kjøpe boareal av militært personell, standarder for boligmålere og andre detaljer om denne prosedyren.

Alternativer for kjøp av bolig for militært personell

I samsvar med gjeldende lovgivning er det flere alternativer for militære familier å kjøpe bolig områder. Vi vil ikke snakke om tildeling av offisielle boliger for militært personell, siden alt her er relativt klart - innen 3 måneder fra det øyeblikket familien flytter til en bygd der militærmannen ikke har sitt eget boareal, må han gis med lokaler til å bo med familien sin. Familien har ingen rettigheter til den mottatte leiligheten, med unntak av den viktigste - borett. Etter endt kontrakt eller ved overføring til en annen tjenestestasjon, fraflytter servicemannen det okkuperte boligområdet.

Det første og vanligste alternativet for å kjøpe en leilighet er å delta i sparepantesystemet som ble opprettet i 2004. Essensen av programmet er at fra det øyeblikket han går i tjeneste under en kontrakt, begynner en servicemann å delta i et slikt system. I dette tilfellet tildeles sparemidler fra det føderale budsjettet. Etter 3 års tjeneste har kontraktssoldaten rett til å bruke den akkumulerte kapitalen til å kjøpe boliglokaler. I dette tilfellet kontakter servicemannen enhver bank som gir boliglån og godtar å gi et målrettet boliglån.

Det skal sies at størrelsen på den kjøpte leiligheten avhenger av familiens sammensetning. Men vi vil diskutere boarealstandarder nedenfor. I mellomtiden bør det bemerkes at i tilfelle når en servicemann ønsker å kjøpe en mer romslig leilighet, har han rett til å gjøre det, men bare med involvering av sin egen økonomi.

En annen funksjon i programmet er at du kan få et boliglån før du begynner å bruke midlene som er akkumulert under NIS-programmet (før utløpet av 3 år fra datoen for kontraktsinngåelse). Men i dette tilfellet vil boliglånet bli utstedt på generelle vilkår, og etter å ha mottatt et sertifikat for rett til boliglån, vil du kunne bruke de akkumulerte midlene til å tilbakebetale det.

Det er gitt et spesielt scenario for personer som har tjenestegjort i de væpnede styrkene i 20 år eller mer. I dette tilfellet blir lånet deres tilbakebetalt av staten, uavhengig av gjenværende beløp. Nedbetaling av boliglån skjer også i tilfeller der en tjenestemann tjenestegjorde i minst 10 år og ble utskrevet på grunn av å ha nådd den maksimale alderen tillatt for militærtjeneste; for helsen; i forbindelse med organisasjons- og bemanningsendringer i sin del; og også i nærvær av familieforhold gitt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen. I tillegg quenching huslån utføres også ved dødsfall til en tjenestemann. Det skal bemerkes at kreditor ikke har rett til å kreve betalinger fra familiemedlemmer til en avdød militærmann, staten, representert ved spesielle organer, vil være ansvarlig for forpliktelsene, men familiemedlemmer vil få eiendomsrett.

Kjenner du ikke rettighetene dine?

Sparesystem og boliglån for militært personell

Som nevnt ovenfor har hvert militært personell rett til å delta i det finansierte systemet. Vi understreker: det er en rettighet, ikke en plikt. Dette betyr at for i ettertid å motta midler og akkumulere dem, må den ansatte levere en tilsvarende rapport. Etter 3 års tjeneste må du levere en ny rapport der du erklærer at du ønsker å motta et sertifikat for retten til en deltaker i sparepantesystemet til å yte et målrettet boliglån. Det skal bemerkes at rapporten skal adresseres til hovedkvarteret til enheten din. Etter dette må servicemannen vente litt til han får utstedt et slikt sertifikat. På dette tidspunktet kan du søke etter en leilighet du ønsker å kjøpe, samt en kredittinstitusjon som driver med boliglån og står klar til å gi deg et lån på passende vilkår. Ta deg god tid, se etter de mest gunstige forholdene for deg. Husk at vilkårene som tilbys kan variere betydelig fra en organisasjon til en annen.

Etter at sertifikatet er mottatt og leiligheten er valgt, er det nødvendig å signere en boliglånsavtale med banken og Forsvarsdepartementet i Den russiske føderasjonen. Deretter må du inngå en kjøps- og salgsavtale for den valgte eiendommen eller inngå en panteavtale. Registrer deretter avtalen med Rosreestr og motta et utdrag fra Unified State Register of Real Estate om eierskapet til boliglokalene. Det er det, fra nå av er servicemannen den lykkelige eieren av sin egen eiendom.

En viktig forskjell mellom spesielle boliglånsprogram for militært personell er at beløpet på lånet som er utstedt og dets vilkår ikke på noen måte avhenger av inntektsnivået til militærmannen eller hans familiemedlemmer, siden det mottatte lånet ikke tilbakebetales fra personlige midler, men fra midlene til sparesystemet.

Funksjoner ved å kjøpe bolig for militært personell

Å kjøpe boliglokaler under spare-pantelånssystemprogrammet har en rekke funksjoner:

• I henhold til gjeldende rettsregler skjer tinglysing av en leilighetskjøps- og salgsavtale innenfor NIS innen en periode på ikke over 5 virkedager (7 dersom søknad sendes gjennom et multifunksjonelt senter).
• Lånetiden avhenger kun av alderen til den potensielle låntakeren. Alle banker setter en utlånsaldersgrense, det vil si alderen til låntakeren som han er forpliktet til å betale tilbake gjelden til. kredittinstitusjon. I de fleste banker er denne alderen 60 år, men varierer generelt fra 55 til 70.
• Forskuddsbetalingen kan gjøres enten fra låntakerens personlige midler eller fra det akkumulerte beløpet. Noen banker vurderer forresten muligheten for å gi boliglån uten å betale nedbetaling. Men vær forsiktig: For det første kan dette ha en negativ innvirkning på rente, og for det andre øker lånetiden.
• Du kan kjøpe ikke bare en ferdig boligeiendom, men også plass i et hus under oppføring ved å inngå en felles byggeavtale. Men kjøp av boliger under bygging for militært personell er beheftet med noen vanskeligheter, siden samarbeid mellom banken og utbygger er en forutsetning.
• Begrenset gyldighetsperiode for sertifikatet for rett til å motta boliglån. Fram til 2011 var det utstedte sertifikatet gyldig i bare 3 måneder. Siden 2011 har denne perioden vært seks måneder. I løpet av denne tiden må du velge bolig, inngå en kjøps- og salgsavtale og registrere eiendommen på den foreskrevne måten.

Boligstandarder for militært personell

Når du gjør deg kjent med det nåværende systemet for akkumulering av midler, oppstår et naturlig spørsmål: hvor mye penger vil bli overført? Staten bevilger midler, som skal være tilstrekkelig til å kjøpe boliger etablert størrelse. Å finne ut den nødvendige størrelsen på boareal er veldig enkelt - for en enkelt servicemann bør leilighetsarealet være 33 kvadratmeter, for en familie på 2 personer - 42, og hvis det er 3 eller flere familiemedlemmer, vil normen bli tatt med en rate på 18 kvadratmeter for hver.

Som nevnt tidligere, begrenser ikke denne beregningen det militære personellet. Du kan godt kjøpe en leilighet med større areal, men først etter å ha betalt egne midler mot det manglende beløpet.

Staten overfører årlig til militærtjenestemannens sparekonto beløpet fastsatt av regjeringen pengesum, som består av hoveddelen (det vil si et fast beløp etablert for inneværende år) og en del av renten som skyldes militæret i forbindelse med investeringen av hans akkumulerte midler. I dette tilfellet vil det skyldige beløpet bli utbetalt i like månedlige avdrag gjennom året. Generell årlig beløp i 2016 er 245 880 rubler. Følgelig ble 20 490 rubler overført til tjenestemannens konto per måned. og rentebeløpet på investeringen. I 2017 er det årlige beløpet 260 141 rubler.

For øvrig begrenser ikke lovgiver militært personell fra å bruke det finansierte systemet. Ikke bare borgere med behov for bolig, men også militært personell som allerede eier boliglokaler eller trenger å forbedre sine levekår kan bli deltakere i programmet.

Ulemper med et militært boliglån

Den største ulempen med et slikt system er tjenestemannens avhengighet av tjenestens lengde (minimum 10 år). For at staten skal avskrive gjelden (til betaling av boliglån), må du tjene i de væpnede styrkene i 20 år; eller minst 10, men i nærvær av visse grunner (vi nevnte dem ovenfor). På den annen side er lovgivers vilje klar: du vil få fortrinnsrettslig boliglån- tilbakebetal gjelden din til moderlandet.

Vi bør ikke glemme at beløpet som overføres per år ikke alltid er nok til å foreta månedlige betalinger, selv om det dekker en viss del av dem. I dette tilfellet avhenger alt av tjenestemannens bosted. I små byer hvor det er mer eller mindre rimelig å kjøpe bolig, vil selvsagt de tildelte midlene være tilstrekkelige. Men i store byer er det umulig å gjøre uten å investere personlige midler.

Og det siste er løpetiden på boliglånet. Med dagens boliglånssystem er gjennomsnittlig lånetid 20 år. Høres skummelt ut. På den annen side er det også fordeler med systemet - du trenger ikke lenger vente på at hus for militært personell skal bygges (ventetiden trekker noen ganger i mange år), men du kan umiddelbart flytte inn i leiligheten din og slå deg ned i den.

Hva har skjedd i løpet av det siste året i boligtilbudet til militært personell? Har du klart å implementere en ny form for bostøtte – bostøtte? Disse og andre spørsmål besvares av sjefen for avdelingen (territoriell, Penza) til den føderale statsinstitusjonen "Central Regional Housing Administration" til det russiske forsvarsdepartementet Natalya Mikhailovna Andreeva.

Siden jeg er ansatt i boligmyndighetene til det russiske forsvarsdepartementet, vil vi snakke om sosial sikkerhet til en person i uniform, og i intervjuet mitt vil jeg avsløre emnet sosial beskyttelse militært personell spesielt med tanke på deres boligtilbud.

Yrket "Defending the Motherland" er en spesiell type aktivitet som forutsetter lojalitet til den militære eden, evnen til å overvinne vanskelighetene og fratakelsene av militærtjeneste, og viljen til å risikere livet, som er grunnen til at en tjenestemann har rett til å betydelige sosiale garantier og kompensasjon, herunder rett til fri bolig.

Det er nødvendig å forstå at gratis bolig tilbys av det russiske forsvarsdepartementet bare til militært personell som i henhold til gjeldende lov har rett til det og er anerkjent som trengende på foreskrevet måte.

Forsvarsdepartementet sørger således for permanent bolig til militært personell og borgere utskrevet fra militærtjeneste som er anerkjent som boligbehov i henhold til boligloven. Den russiske føderasjonen(Artikkel 57) ved oppnådd total varighet av militærtjeneste på 20 år eller mer, og ved avskjedigelse på 3 fortrinnsgrunner (ved oppnåelse av høyeste alder for militærtjeneste, av helsemessige årsaker eller i forbindelse med organisatoriske og bemanningstiltak) med generell varighet av militærtjeneste 10 år eller mer.

Praksis viser at flere boformer alltid er bedre enn én. Så i 2014, med støtte fra presidenten for den russiske føderasjonen og forsvarsministeren i den russiske føderasjonen, var det mulig å innføre en ny form for boligtilbud - et boligtilskudd

Boligtilskudd- et universelt finansielt instrument.

Etter å ha mottatt det, velger servicemannen selv lokalitet, gate, hus, etasje, planløsning der han ønsker å kjøpe bolig. Forresten, dette kan ikke bare være en, men flere leiligheter på en gang, eller til og med en hytte. Det finnes slike eksempler.

Til en viss grad stimulerer denne formen for bostøtte karrierevekst: jo lenger en offiser tjenestegjør, jo mer profesjonell blir han på sitt felt, jo høyere øker koeffisienten for å beregne tilskuddet og jo mer Penger Han får. Det bidrar også til å løse det demografiske problemet: hvordan mer familie- jo større tilskudd.

Etter å ha valgt boligtilskudd som støtteform kan en servicemann bruke det ved å samle inn midler fødselskapital, kreditt og egne midler, som han har rett til å bruke til kjøp av ikke bare bygget, men også boliger under bygging.

Fremgangsmåten for å motta boligstøtte er ganske enkel. En tjenestemann som er anerkjent som behov for permanent bolig på foreskrevet måte, inngår avtale med en pålitelig bank om å åpne konto og skriver søknad om overføring av boligstøtte. Deretter sender han disse to dokumentene til boligmyndighetene, og innen en måned vil pengene bli kreditert servicemannens konto.

For tiden har en tjenestemann mulighet til selvstendig å bestemme formen for permanent botilbud. Han kan velge ikke bare å motta boligstøtte, men også å motta en naturalieleilighet, eller selge et statlig boligbevis. I dette tilfellet kan du bruke dine egne sparepenger, som er en svært viktig omstendighet.

Siden begynnelsen av 2016 har avdelingen (territorial, Penza) til den føderale statsinstitusjonen "CenterRegion Housing" oppfylt sosiale forpliktelser for å skaffe boliger til 30 militært personell: 8 av dem mottok leiligheter i naturalier, 22 mottok økonomisk kompensasjon - en boligstøtte.

En ny seksjon dedikert til boligtilbud for militært personell er opprettet på den offisielle nettsiden til Forsvarsdepartementet (www.dom.mil.ru).

Spesielt populær blant militært personell er den nettbaserte kalkulatoren som er lagt ut på den offisielle nettsiden til det russiske forsvarsdepartementet, som lar en tjenestemann beregne beløpet for boligtilskuddet til ham for kjøp eller bygging av boliglokaler.

I tillegg er det utviklet en kalkulator for å beregne kostnadene ved kompensasjon for leie (fremleie) av kontorbolig.

Nye seksjoner har dukket opp på nettstedet, for eksempel "Tilskudd til embetsmenn", "Boligtilskudd": den første er adressert til føderale tjenestemenn, den andre - til militært personell.

Strukturen til delen "Regulatory Legal Acts" har blitt optimalisert.

Det er opprettet en seksjon på den nye nettsiden som inneholder prøver og søknadsskjemaer, rapporter, attester, vedtak mv. Denne delen kalles "Eksempeldokumenter".

Frem til 1. januar neste 2016 er indeksregulering av lønn og pensjoner opphevet for militært personell og militære pensjonister. Hvilke andre overraskelser vil det kommende året bringe for denne kategorien av befolkningen? Vi inviterer deg til å finne ut de siste nyhetene om boligspørsmål for militæret. Det viser seg at det ikke innføres nye forhold. Neste er detaljene.

Forsvarsdepartementet slutter å utstede leiligheter

Lederen for boligavdelingen i landets forsvarsdepartement, Sergei Pirogov, sa at fra og med 2016 vil overføringen av leiligheter til militært personell av departementet bli stoppet. I stedet for direkte overføring av boligeiendom til militært personell, vil det tilbys boliglån på spesielle vilkår.

"Forsvarsdepartementet har sluttet å utstede leiligheter siden 2016, denne fordelen for militæret blir fullstendig avskaffet," bemerket Pirogov. Samtidig bemerket han at under tre år Siden 2012 har avdelingen skaffet boliger til over 80 tusen militært personell. "På den første dagen av det 12. året var det 82,4 tusen militært personell i køen til de som trengte permanent bolig. Du ser at nesten 100 % av de trengende fikk bolig. 80 tusen er åtte fullverdige militære divisjoner,” oppsummerte S. Pirogov.

I følge Sergei Pirogov vil det ikke være noe direkte tilbud om leiligheter og boliger til militært personell i 2016. Tiltakene som gjøres vil lette arbeidet i boligavdelingen. I samme grad er det mer fordelaktig for det militære personellet selv. Nå har de rett til selvstendig å velge en leilighet for seg selv, mens de tidligere kunne nøye seg med den som Forsvarsdepartementet ga dem.

Ifølge Pirogov har Forsvarsdepartementet snudd situasjonen radikalt ved å skaffe militæret permanente boliger, og klart å redusere køen av mennesker som skal få leiligheter betydelig. Ved utgangen av 2014 hadde avdelingen allerede om lag 36 tusen personer registrert som boligbehov. I følge ledelsen av Department of Defense for Housing, var det mulig å fullt ut tilfredsstille behovene for å skaffe sitt eget bosted i slike regioner i Russland som St. Petersburg, Ryazan, Krasnodar, Orel, Tula, Novorossiysk, Kaluga, Rostov -på-Don, Vladimir. I noen regioner, for eksempel Khabarovsk og Moskva, er en endelig løsning på problemet fortsatt langt unna.

Boliglånet vil bli dekket av staten

2015 blir siste periode for oppfyllelse av plikter til direkte å skaffe bolig til ansatte i militæravdelingen. Fra og med neste år vil det i 2016 ikke lenger bli utstedt boliger og leiligheter for militært personell. Militært personell kan regne med visse fordeler ved registrering huslån i noen russiske banker.
I dag jobber et stort antall russiske banker med militære boliglån. Dette spesielle boliglånet er designet spesielt for medlemmer av de væpnede styrkene. En forutsetning for å motta særskilte utlån er militærets deltakelse i det finansierte pantesystemet for å skaffe boliger. Dette programmet har pågått i 10 år. Ifølge programmet kan militært personell kjøpe bolig på egenhånd ved å bruke en spesiell kredittplan tre år etter at de har startet tjenesten. http://slotmachinelas.info/obzor-igr-kazino-sloty/ Nå moderniseres spilleautomater aktivt, oftere og oftere kan du finne linjer på opptil 25 eller med et 5 ganger 5 felt, et sted er det bonusrunder, jackpotter og symbol multiplikasjon.

I gjennomsnitt kan hver servicemann som oppfyller vilkårene ovenfor, regne med å motta et boliglån på opptil 3 millioner 500 tusen rubler.

Et trekk ved særskilte pantelån til boliger for militært personell i 2016 er at pantegjelden er fullt betalt av staten.

Årets forpliktelser vil bli innfridd

Frem til det 16. året vil begge programmene fungere - panteregistrering og levering av boliger til militæret i naturalier. Tidligere, husker vi, lovet militæravdelingen å fullstendig lukke spørsmålet om å skaffe boliger til avdelingsansatte innen 2020, bygge mer enn 280,0 tusen leiligheter og bringe infrastrukturen til hver militærleir til standardstandarder.

I år er det planlagt å bruke 9,5 milliarder rubler på den endelige byggingen av boliger for militæret. Dette er beløpet som trengs for å dekke alle forpliktelser under anleggskontrakter tilgjengelig for året.

Fra og med 2016 vil det russiske forsvarsdepartementet slutte å utstede naturaleiligheter til militært personell. For å skaffe bolig vil militært personell kunne bruke et spesielt boliglån. Direktøren for boligavdelingen i Forsvarsdepartementet, Sergei Pirogov, kunngjorde dette på lufta av radiostasjonen Silver Rain.

"I det store og hele vil ikke forsvarsdepartementet utstede naturaleiligheter fra 2016 og utover," sa Pirogov.

En representant for Forsvarsdepartementet bemerket at avdelingen "klarte å radikalt endre situasjonen ved å gi militært personell permanent bolig og redusere antallet trengende med mer enn halvparten."

«I 2014 ble 7300 militærfamilier utstyrt med utelukkende naturlige leiligheter. I 2013 og 2014 dekket vi fullstendig behovet for permanente boliger i byer som Tula, Kaluga, Orel, Vladimir, St. Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Novorossiysk, Ryazan,» la Pirogov til.

Leiligheter for militært personell ble diskutert onsdag på et møte i det offentlige kammeret i Russland. Ansatte i Forsvarsdepartementet og representanter for den offentlige organisasjonen "Officers of Russia" var til stede der. Som Sergei Ermolenko, et medlem av presidiet til "Officers of Russia", leder av kommisjonen for boligforsyning til denne organisasjonen, forklarte til Gazeta.Ru, på møtet ble det bekreftet at fra 2016 vil utstedelsen av leiligheter i hånden stoppe. , og betaling av penger for leiligheter vil også stoppe.

"Alle som ble med i tjenesten etter 2005 vil kun bli gitt av det akkumulerende systemet, det vil ikke være kontantbetalinger eller utstedelse av leiligheter. Det gjenstår bare én form for å skaffe boliger til militært personell - spare-pantelån-systemet, sier Sergei Ermolenko, leder av kommisjonen for boligforsyning, medlem av presidiet til "Officers of Russia", til Gazeta.Ru.

Han forklarte at Forsvarsdepartementet drev tre boligsystemer: statlige boligbevis, naturboliger og kontantstøtte i stedet for leiligheter.

«Statlige boligsertifikater er hva de var og forblir, det var Nemtsov som introduserte dem. De som bor i lukkede militærleirer får et sertifikat som et middel til gjenbosetting slik at de kan kjøpe bolig i en annen lokalitet", sier Ermolenko.

«En annen form er naturlige boliger, som Forsvarsdepartementet bygger for egen regning og overfører til militært personell vederlagsfritt eller gjennom sosial husleie.

Alt dette er ferdig, ingenting annet vil bli bygget.

Men det er fortsatt boligbygg som må fullføres, rundt 9 milliarder rubler er bevilget til disse formålene. Så snart de er ferdige, vil de bli distribuert til militæret, og dette vil være slutten på boligbyggingsprogrammet. Byggingen av serviceboliger på steder der militære enheter er stasjonert vil forbli: sovesaler, serviceleiligheter», fortsetter samtalepartneren.

Den tredje formen - kontantsubsidier - dukket opp på grunn av det faktum at Forsvarsdepartementet bygde boliger i noen byer, og militært personell kunne ved lov velge en annen by. – Det har oppstått et problem at en tjenestemann velger en by der avdelingen ikke kan bygge boliger. Derfor begynte de å betale kontantstøtte i stedet for leiligheter, det vil si penger. Dette programmet vil fungere inntil personer som har meldt seg på venteliste før 2005 får bolig. I følge avdelingens beregninger vil dette være til 2020,» bemerket Ermolenko.

Militæravdelingen kunne ikke umiddelbart kommentere opplysningene om opphør av utstedelse av leiligheter. Boligavdelingen i Forsvarsdepartementet foreslo at Gazeta.Ru skulle skrive en forespørsel, ikke til dem, men til informasjonsavdelingen til hele departementet.

Representanter for Forsvarsdepartementet i 2013 snakket om å erstatte utstedelse av leiligheter i hånden med penger, men antydet ikke at de planla å helt forlate praksisen med å overføre boliger i naturalier.

Per 14. november 2014 var det mer enn 36 tusen personer på venteliste for bolig. Tilbake i 2013 var køen 55 tusen mennesker.

I begynnelsen av oktober i år ble direktøren for statlig kundeavdeling kapitalkonstruksjon Forsvarsdepartementet Roman Filimonov uttalte at militæravdelingen skal løse problemet med offisielle boliger innen 2020 og bygge mer enn 280 tusen serviceleiligheter. Selv om Filimonov allerede i mai i år, snakket om byggingen av 18,5 tusen leiligheter innen utgangen av 2015, la til at de om nødvendig også kunne overføres til status som offisielle boliger.

Representanter for SU-155-selskapet, som er engasjert i bygging av kvadratmeter for dette militære personellet, sier at i alle fall vil de leilighetene som bestillingen ble lagt inn tidligere, bli ferdigstilt og overført til Forsvarsdepartementet.

– Forsvarsdepartementet har en viss kø av de som skal få leilighet. Boligbygg som bygges etter ordre fra Forsvarsdepartementet vil bli fullstendig overført til deres balanse. Deretter vil de bli fordelt én etter én: avdelingen har en liste, militæret får leiligheter basert på den; hvis en servicemann av en eller annen grunn ikke er enig i leiligheten som er tildelt ham, kan han regne med kontant betaling i stedet. Det er ikke noe problem med fraværet av en leilighetseier nå, fordi leilighetene vi bygger ble bestilt før dette vedtaket i 2016. Vi er en entreprenør, vi skal oppfylle våre forpliktelser, men hvordan Forsvarsdepartementet vil forvalte dem videre er et spørsmål for dem, sier representanter for SU-155-gruppen av selskaper til Gazeta.Ru.

Tjenestemennene selv sier at for dem er det enkleste og mest forståelige alternativet å motta en etterlengtet leilighet i natura. En servicemann kommer på venteliste for leilighet først etter tre års tjeneste. Det er forskjellige måter å vente på. Ifølge eksperter varierer den gjennomsnittlige ventetiden på bolig fra flere måneder til ti år.

En slik forventning er utvilsomt en ulempe ved systemet, sa Oleg Shvedkov, styreleder i den all-russiske fagforeningen for militært personell, til Gazeta.Ru. Og ikke bare fordi folk har stått i kø i årevis.

"Faktum er at hvis du ikke får bolig, har de ikke rett til å sparke deg," forklarte Shvedkov. "Og jeg kjenner de som har vært i tjenesten i årevis, men det var faktisk andre mennesker på deres plass." De kom for å få lønn. Staten brukte penger på dem.»

Blant årsakene til at myndighetene bestemte seg for å forlate direkte utstedelse av leiligheter, kommer trolig den økonomiske komponenten av problemet først, foreslo Shvedkov.

"Selvfølgelig har vi alltid vært tilhengere av alternativet 'tjene, få en leilighet'," sa Shvedkov meningen til militærpersonellet. - Men på den annen side, når vi forstår evnene til individuelle enheter til å tildele land og statens økonomiske evner, må vi si at ny måte mer eller mindre akseptabelt. Å bygge leiligheter er mye dyrere for staten. La oss si at de bygde leiligheter i ett fag i den russiske føderasjonen, men de viste seg å ikke være etterspurt der. Folk ønsket ikke å reise dit på grunn av mangel på arbeid, utdanningsinstitusjoner og uutviklet sosial sfære.

Og den dag i dag henger disse unødvendige leilighetene rundt halsen på Forsvarsdepartementet. For å komme vekk fra denne hodepinen fant vi en slik mekanisme.» Shvedkov kaller militære boliglån "en slik mekanisme."

Den er designet for deltakere i spare- og boliglånssystemet. Gjennomsnittlig lånevolum er 3,3-3,5 millioner rubler. Denne mekanismen fungerer fortsatt i dag. Men fra 2016 vil det fortsatt være den eneste måten å få bolig på. Som Shvedkov fortalte Gazeta.Ru, har militære boliglån flere alternativer, som igjen har både fordeler og ulemper.

«Det er to alternativer her. Alternativ én - du tjener, et fast beløp krediteres kontoen din årlig, som konstant indekseres. I prinsippet lar det deg kjøpe et gjennomsnitt på 50-60 kvm. m av bolig for en familie etter tjeneste. Fordelen med dette alternativet er at tjenestemannen selv velger sitt bosted. Og hvis to familiemedlemmer er militært personell (mann og kone), har hver av dem rett til å bli deltaker i sparepantesystemet. Ulempen er at i de regionene hvor prisene er høye, er det nesten umulig å kjøpe bolig uten å investere egne midler," bemerket Shvedkov.

I henhold til det andre alternativet kan en servicemann som blir med i programmet ta opp et boliglån og kjøpe en leilighet tre år fra tjenestedatoen. Mens han tjenestegjør, betaler staten banken direkte. Men hvis han slutter i tjenesten og boliglånsspørsmålet ikke er løst, kan det oppstå problemer.

"Manglene her er først og fremst knyttet til subjektive faktorer," forklarte Shvedkov. —

Du har for eksempel kjøpt leilighet, jobbet i ti år, og du får sparken. Derfor må du returnere pengene til banken. Og du har ikke den slags penger. Leiligheten er pantsatt til banken. Det er derfor de bare tar det fra deg.»

I byggefirma Morton Group of Companies, som har samarbeidet med Forsvarsdepartementet som en del av Military Mortgage-programmet siden 2012, sier at boliglån er den mest lønnsomme måten å skaffe bolig til militært personell på.

"Programmet lar militært personell kjøpe bolig helt i begynnelsen av karrieren, i stedet for å vente i mange år på å få en leilighet," kommenterte en stedfortreder til Gazeta.Ru. daglig leder Morton-Invest LLC Igor Sibrenkov. — Våre analytikere bekrefter effektiviteten til dette programmet: etterspørselen etter militære boliglån fra russiske offiserer vokser jevnt. I 2012 kjøpte 188 militærfamilier boliger i selskapets prosjekter i 2013, antallet økte nesten åttedoblet og utgjorde 1,5 tusen familier. Per oktober 2014 har mer enn 1250 familier allerede kjøpt leiligheter med militært boliglån.»

Sibrenkov la til at de nå har 15 prosjekter. "Beløpet som et militært boliglån er utstedt for, lar deg velge en komfortabel leilighet i et av disse prosjektene. I dag er vi klare til å gi militært personell rundt 63 tusen 1-3-roms leiligheter (fra 33 til 100 kvm) i moderne bygninger i de beste mikrodistriktene og boligkompleksene i New Moscow og den nærmeste Moskva-regionen, utstyrt med all nødvendig infrastruktur," sier en representant for konsernet "Morton." "Siden begynnelsen av arbeidet med militære boliglån har syv store prosjekter av selskapet blitt satt i drift - dermed har mer enn 600 familier av militært personell som kjøpte bolig i dem allerede flyttet inn og bor i komfortable leiligheter."