Postupak za vojno osoblje za dobivanje vlastitog stambenog prostora. Regionalne vijesti

Jedno od prioritetnih pitanja Vlade je stambeno zbrinjavanje vojnog osoblja. Dok oni provode svoje službene aktivnosti, često se moraju seliti s jednog mjesta na drugo, obično s obitelji. Iz tog razloga vojno osoblje može računati na osiguranje službenog stambenog prostora ili plaćanje unajmljenog stana od strane države.

Istekom radnog vijeka prema sklopljenom ugovoru imaju pravo dobiti dodatni stambeni prostor ili zasebno vlasništvo nekretnine. Prema važećem zakonodavstvu, otpuštanje u pričuvu bez dodjele stana ili kuće nije dopušteno, dok je umjesto osiguranja nekretnine moguća isplata ekvivalentnog iznosa novca. Dostupno je i sudjelovanje u vojnom programu hipotekarno kreditiranje, čime postajete vlasnikom nekretnine na povoljni uvjeti i bez čekanja.

U članku u nastavku detaljno će se raspravljati o općem poretku vojske stambeno zbrinjavanje, norme za dodijeljeno područje, potrebne uvjete za dobivanje i druge značajke ovog postupka.

Regulacija pitanja na zakonodavnoj razini

Osiguranje stambenog prostora za ovu kategoriju građana regulirano je:

1. Ukaz predsjednika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Ukaz), koji jamči prelazak u rezervat samo uz osiguranje stambenog prostora.
2. Stambeni zakonik Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Stambeni zakonik Ruske Federacije), koji utvrđuje kriterije prema kojima se vojniku priznaje potreba za stambenim prostorom;
3. Savezni zakon "O statusu vojnog osoblja" od 27. svibnja 1998. br. 76-FZ (u daljnjem tekstu br. 76-FZ), kojim se uređuje postupak stjecanja nekretnina.
4. Naredba Ministarstva obrane broj 510 (u daljnjem tekstu: Naredba) kojom se utvrđuju uvjeti za ostvarivanje ove naknade;
5. Rezolucija Vlade Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Rezolucija) kojom se jamči stambeno zbrinjavanje vojnog osoblja čiji je radni vijek 10 ili više godina.

U skladu s člankom 15. br. 76-FZ, za stan ili kuću može se prijaviti sljedeće:

• časnici koji su završili vojne obrazovne ustanove;
• vojnici po ugovoru koji borave u zatvorenim vojnim kampovima;
• dužnosnici koji su sklopili ugovor nakon početka 1998

Važno je da uz dobivanje stana ili iznosa za njegovu kupnju država daje mogućnost sudjelovanja u. Omogućuje vam da dobijete smještaj bez liste čekanja i najmanje 10 godina staža. Kapara i daljnju otplatu kredita osigurava država, što ga čini pristupačnim i isplativim načinom stjecanja vlastite nekretnine.

Da bi bio stavljen na listu čekanja, vojnik mora biti prepoznat kao hitno potreban smještaj. Da bi to učinio, mora pružiti relevantne dokaze.

Pravila za prepoznavanje vojnog osoblja kao potrebnog stambenog prostora utvrđena su Rezolucijom. Osnova za takav zaključak je računovodstveni standard za stambeni prostor utvrđen ruskim zakonodavstvom za mjesto vojne službe ili stalnu adresu registracije. Iz tog razloga, prvi korak koji ugovorni zaposlenik treba poduzeti je podnošenje zahtjeva za stavljanje na listu čekanja za stambeno zbrinjavanje.

Stambeni standardi za vojno osoblje

Državno stanovanje za vojno osoblje mora biti u skladu s računovodstvenim standardima usvojenim zakonom - to je preduvjet za provedbu programa osiguranja stambenog prostora za vojno osoblje.

Stambeni standardi za vojno osoblje su 18 m² po stanovniku. Ako se imovina daje nakon smrti vojnog časnika, površina se utvrđuje uzimajući u obzir sve članove obitelji uz umrlog časnika. Uzimajući u obzir karakteristike pojedinih stambenih zgrada, dodijeljena imovina može biti veća, dok je povećanje stope rezervisanja moguće za najviše 9 m² za pojedinog časnika, odnosno najviše 18 m² za članove.

Što prijeti namjernim pogoršanjem životnih uvjeta?

Unatoč činjenici da namjerno pogoršanje životni uvjetiČesto se javlja u zakonodavstvu, nema jasnih kriterija po kojima se to može odrediti, stoga se sve transakcije koje izvrši vojni čovjek ili član njegove obitelji radi otuđenja postojeće imovine prepoznaju kao namjerno pogoršanje. Primjerice, ako su časnik ili njegova supruga bili suvlasnici kuće, prodali su je ili darovali i tako se riješili imovine.

Počinjenje takvih radnji lišava vojnika prava na podnošenje zahtjeva za stanovanje na 5 godina. Odbrojavanje počinje od trenutka završetka transakcije nekretnine. Nakon što je navedeno razdoblje isteklo, može ponovno ući u red čekanja.

Opće upute za stambeno zbrinjavanje

Sukladno Uputama o stambenom zbrinjavanju vojnih osoba, algoritam postupanja je sljedeći:

1. Da biste dobili stan, morate napisati zahtjev Odjelu za stambena pitanja Ministarstva obrane Ruske Federacije. Dokument se sastavlja prema utvrđenom predlošku.
2. Nakon prihvaćanja zahtjeva, podnositelj zahtjeva bit će upisan u Jedinstveni državni registar kao stanovnik. Sadrži sve trenutno raspoložive stanove za vojna lica. Svatko može pristupiti bazi podataka, što omogućuje ne samo praćenje koliko je podnositelj zahtjeva napredovao u redu čekanja, već i provjeru točnosti unesenih podataka.
3. Zahtjev se razmatra u roku od 30 dana od dana registracije, nakon čega se podnositelj zahtjeva obavještava da je stavljen u red čekanja i daje mu se popis dokumenata koje je potrebno dostaviti.

Postupak stambenog zbrinjavanja provodi se po redu prvenstva, uzimajući u obzir postojeće beneficije podnositelja zahtjeva.

Registracija vojnih osoba kojima je potreban smještaj

Da biste došli na red za stan, osim zahtjeva, Odjelu je potrebno predati i paket dokumenata. Evidentiranje onih kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje provodi se na temelju:

• osobna putovnica;
• vojna iskaznica;
• putovnice i rodni listovi svih članova obitelji podnositelja zahtjeva;
• vjenčani listovi;
• izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina koji potvrđuje činjenicu da nemate vlastiti dom;
• bankovne izvode za zadnjih 5 godina;
• dokumentirani dokaz o pogodnostima koje nisu povezane s vojnim statusom (ako postoje).

Treba uzeti u obzir da prisutnost službenog stana nije prepreka čekanju u redu za trajno stanovanje.

Kako dobiti stan za vojnog umirovljenika

Stan se osigurava vojnim umirovljenicima ako su otpušteni zbog:

• postizanje maksimalnog vijeka trajanja;
• zdravstveno stanje;
• obavljanje redovnih aktivnosti.

U svim gore navedenim slučajevima vijek trajanja mora biti najmanje 10 godina.

Odjel je također uključen u raspodjelu stanova za vojne umirovljenike, tako da za stavljanje u red morate napisati peticiju ovom tijelu. Uz njega morate priložiti i paket dokumenata. Uz gore navedeni popis umirovljenici su dužni priložiti i potvrdu o mirovini. Dalje, postupak se provodi na standardan način: podnositelj zahtjeva staje na red, nakon određenog vremena dobiva stambeni prostor ili novčani iznos za njegovu kupnju.

Ponovno stambeno zbrinjavanje

Zakon predviđa mogućnost ponovnog stambenog zbrinjavanja vojnog osoblja. Ovo je dopušteno ako se podnositelju zahtjeva ponovno utvrdi potreba za poboljšanim stambenim uvjetima. To je moguće kao posljedica promjena u sastavu obitelji: povećanje broja članova ili pojava uzdržavanih osoba. Na primjer, ako je jedan službenik dobio stan, uklanja se iz reda čekanja. Nakon toga, ako se oženi i/ili ima djecu, površina koju izdaje država neće biti u skladu s računovodstvenim standardima. Dakle, ponovno će mu se priznati potreba za stanovanjem i moći će ponovno zakonito ući u red čekanja, dok će se imovina koju ima uzeti u obzir prilikom dodjele stambenog prostora, a površina ponovno osiguranog stana će se smanjiti po broju četvornih metara prethodno dodijeljene nekretnine.

U međuvremenu, svaki vojnik čiji je radni vijek najmanje 10 godina može računati da će od države dobiti stan/kuću ili novčani iznos za njegovu kupnju. Međutim, postupak čekanja ima mnogo nijansi koje se moraju uzeti u obzir.

Ako imate iskustva u dobivanju stambenog prostora pomoću jedne od metoda navedenih u članku, podijelite to u komentarima.

Stanovanje za vojno osoblje- problem je hitan. Stoga je država izradila poseban program koji je osmišljen za njegovo rješavanje. Program omogućuje ovoj kategoriji ruskih građana da dobiju stan po povlaštenim uvjetima ili besplatno. U ovom ćemo članku detaljno ispitati mogućnosti kupnje stambenog prostora od strane vojnog osoblja, standarde za stambene metre i druge detalje ovog postupka.

Mogućnosti kupnje stanova za vojno osoblje

U skladu s važećim zakonodavstvom, postoji nekoliko opcija za kupnju vojnih obitelji stambeni prostori. O dodjeli službenog stambenog prostora vojnim osobama nećemo govoriti, jer je ovdje sve relativno jasno - u roku od 3 mjeseca od trenutka preseljenja obitelji u naselje u kojem vojno lice nema vlastiti stambeni prostor, mora mu se osigurati sa prostorom za život sa svojom obitelji. Obitelj nema nikakva prava na dobiveni stan, osim onog glavnog - prava stanovanja. Nakon isteka ugovora ili po premještaju u drugo mjesto službe, vojnik napušta zauzete stambene prostore.

Prva i najčešća opcija za kupnju stana je sudjelovanje u štedno-hipotekarnom sustavu stvorenom 2004. godine. Suština programa je da od trenutka kada stupi u službu po ugovoru, serviser počinje sudjelovati u takvom sustavu. U ovom slučaju sredstva štednje izdvajaju se iz federalnog proračuna. Nakon 3 godine službe, ugovorni vojnik ima pravo koristiti akumulirani kapital za kupnju stambenog prostora. U tom slučaju serviser kontaktira bilo koju banku koja nudi hipotekarne kredite i pristaje dati ciljani stambeni kredit.

Treba reći da veličina kupljenog stana ovisi o sastavu obitelji. Ali o standardima životnog prostora raspravljat ćemo u nastavku. U međuvremenu, valja napomenuti da u slučaju kada serviser želi kupiti prostraniji stan, on ima pravo na to, ali samo uz uključivanje vlastitih financija.

Još jedna značajka programa je da možete dobiti hipoteku prije nego počnete koristiti sredstva prikupljena u okviru NIS programa (prije isteka 3 godine od datuma stupanja na ugovornu službu). Ali u ovom slučaju, hipoteka će biti izdana pod općim uvjetima, a nakon što dobijete potvrdu o pravu na stambeni kredit, moći ćete koristiti akumulirana sredstva za njegovu otplatu.

Poseban scenarij predviđen je za osobe koje su služile u oružanim snagama 20 ili više godina. U tom slučaju njihov kredit vraća država, bez obzira na preostali iznos. Otplata hipoteke također se događa u slučajevima kada je vojnik služio najmanje 10 godina i otpušten je zbog dostizanja najveće dobi dopuštene za vojnu službu; za zdravlje; u vezi s organizacijskim i kadrovskim promjenama u svom dijelu; kao iu prisutnosti obiteljskih okolnosti predviđenih zakonodavstvom Ruske Federacije. Osim toga, gašenje hipotekarni zajam provodi se i u slučaju smrti vojnog lica. Valja napomenuti da vjerovnik nema pravo zahtijevati isplatu od članova obitelji poginulog vojnog lica, za obveze će odgovarati država u obliku posebnih tijela, ali će članovi obitelji stjecati pravo vlasništva.

Ne znate svoja prava?

Sustav štednje i hipoteka za vojno osoblje

Kao što je već spomenuto, svaka vojna osoba ima pravo sudjelovati u financiranom sustavu. Ističemo: to je pravo, a ne obveza. To znači da za naknadno primanje sredstava i njihovu akumulaciju zaposlenik mora podnijeti odgovarajuće izvješće. Nakon 3 godine staža dužni ste podnijeti ponovno izvješće u kojem se izjašnjavate o želji za dobivanjem Potvrde o pravu sudionika štedno-hipotekarnog sustava na ciljano stambeno kreditiranje. Treba napomenuti da prijavu treba uputiti sjedištu vaše jedinice. Nakon toga serviser mora malo pričekati dok mu se ne izda takva Potvrda. U ovom trenutku možete potražiti stan koji želite kupiti, kao i kreditnu instituciju koja se bavi hipotekarnim kreditiranjem i spremna je dati vam kredit pod odgovarajućim uvjetima. Uzmite si vremena, tražite najpovoljnije uvjete za sebe. Imajte na umu da se ponuđeni uvjeti mogu značajno razlikovati od jedne organizacije do druge.

Nakon dobivanja Potvrde i odabira stana, potrebno je potpisati ugovor o stambenom kreditu s bankom i Ministarstvom obrane Ruske Federacije. Zatim je potrebno sklopiti kupoprodajni ugovor za odabranu nekretninu ili sklopiti ugovor o hipoteci. Zatim registrirajte ugovor s Rosreestrom i primite izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina o vlasništvu nad stambenim prostorom. To je to, od sada je serviser sretan vlasnik svoje nekretnine.

Važna razlika između posebnih hipotekarni program za vojno osoblje je da iznos izdanog zajma i njegovi uvjeti ni na koji način ne ovise o visini primanja vojnog lica ili članova njegove obitelji, budući da se primljeni zajam ne otplaćuje iz osobnih sredstava, već iz sredstava sustav štednje.

Značajke kupnje stanova za vojno osoblje

Kupnja stambenog prostora po programu štedno-hipotekarnog sustava ima niz karakteristika:

• U skladu s važećim zakonskim propisima, registracija ugovora o kupoprodaji stana unutar NIS-a odvija se u roku od najviše 5 radnih dana (7 ako se zahtjev podnosi putem multifunkcionalnog centra).
• Rok trajanja kredita ovisi samo o dobi potencijalnog zajmoprimca. Sve banke postavljaju dobnu granicu za kreditiranje, odnosno dob dužnika do koje je dužan u cijelosti otplatiti dug kreditna institucija. U većini banaka ta dob je 60 godina, ali općenito varira od 55 do 70 godina.
• Predujam se može izvršiti ili iz osobnih sredstava zajmoprimca ili iz akumuliranog iznosa. Usput, neke banke razmatraju mogućnost davanja stambenog kredita bez plaćanja polog. Ali budite oprezni: prvo, to može imati negativan utjecaj na kamatna stopa, i drugo, rok kredita se povećava.
• Sklapanjem ugovora o zajedničkoj izgradnji možete kupiti ne samo gotovu stambenu nekretninu, već i prostor u kući u izgradnji. Ali kupnja stambenog prostora u izgradnji za vojno osoblje je puna poteškoća, budući da je suradnja između banke i developera preduvjet.
• Ograničeno vrijeme važenja Potvrde o pravu na stambeni kredit. Do 2011. godine izdani Certifikat vrijedio je samo 3 mjeseca. Od 2011. to razdoblje iznosi šest mjeseci. Za to vrijeme trebat ćete odabrati stambeni prostor, sklopiti kupoprodajni ugovor i uknjižiti nekretninu na propisani način.

Stambeni standardi za vojno osoblje

Kada se upoznate s trenutnim sustavom akumulacije sredstava, postavlja se prirodno pitanje: koliko će novca biti prebačeno? Država izdvaja sredstva koja bi trebala biti dovoljna za kupnju stambenih prostora utvrđene veličine. Utvrditi potrebnu veličinu stambenog prostora vrlo je jednostavno - za jednog službenika površina stana trebala bi biti 33 četvorna metra, za obitelj od 2 osobe - 42, a ako obitelj ima 3 ili više članova, uzet će se norma po stopi od 18 četvornih metara za svaku.

Kao što je ranije navedeno, ovaj izračun ne ograničava vojno osoblje. Možete kupiti i veći stan, ali tek nakon uplate vlastita sredstva prema iznosu koji nedostaje.

Država godišnje doznačuje na vojničku štednju iznos koji utvrdi Vlada svota novca, koji se sastoji od glavnog dijela (odnosno fiksnog iznosa utvrđenog za tekuću godinu) i dijela kamata koje pripadaju vojsci u vezi s ulaganjem njegovih akumuliranih sredstava. U tom slučaju dospjeli iznos će se plaćati u jednakim mjesečnim obrocima tijekom cijele godine. Općenito godišnji iznos u 2016. godini iznosi 245 880 rubalja. Posljedično, 20.490 rubalja mjesečno je prebačeno na račun servisera. te iznos kamata na investiciju. U 2017. godini godišnji iznos iznosi 260 141 rublja.

Usput, zakonodavac ne ograničava vojno osoblje u korištenju financiranog sustava. Sudionici programa mogu postati ne samo građani kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje, već i vojno osoblje koje već posjeduje stambeni prostor ili treba poboljšati svoje životne uvjete.

Nedostaci vojne hipoteke

Glavni nedostatak ovakvog sustava je ovisnost vojnika o radnom stažu (minimalno 10 godina). Da bi država otpisala dug (za otplatu hipoteke), morate služiti u oružanim snagama 20 godina; ili najmanje 10, ali uz postojanje određenih osnova (gore smo ih spomenuli). S druge strane, volja zakonodavca je jasna: želite dobiti povlaštena hipoteka- odužiti svoj dug domovini.

Ne treba zaboraviti da iznos koji se godišnje prenosi nije uvijek dovoljan za mjesečne uplate, iako pokriva određeni dio istih. U ovom slučaju sve ovisi o mjestu prebivališta servisera. Naravno, u manjim mjestima gdje je kupnja stambenog prostora koliko-toliko pristupačna, izdvojena sredstva bit će dostatna. Ali u velikim gradovima nemoguće je bez ulaganja osobnih sredstava.

I zadnja stvar je rok trajanja stambenog kredita. Prema sadašnjem hipotekarnom sustavu, prosječni rok zajma je 20 godina. Zvuči zastrašujuće. S druge strane, sustav ima i prednosti - više ne morate čekati da se izgrade kuće za vojna lica (čekanje se nekada oteže godinama), već se odmah možete useliti u svoj stan i smjestiti. to.

Što se u protekloj godini dogodilo u stambenom zbrinjavanju vojnih osoba? Jeste li uspjeli realizirati novi oblik stambene potpore - stambene subvencije? Na ova i druga pitanja odgovara voditeljica odjela (teritorijalnog, Penza) Savezne državne ustanove “Središnja regionalna stambena uprava” ruskog Ministarstva obrane Natalija Mihajlovna Andreeva.

Budući da sam zaposlenik stambenih službi ruskog Ministarstva obrane, razgovarat ćemo o socijalnoj sigurnosti osobe u uniformi, au svom intervjuu otkrit ću temu socijalna zaštita vojna lica posebno sa stajališta njihovog stambenog zbrinjavanja.

Zanimanje “Braniti domovinu” je posebna vrsta djelatnosti koja pretpostavlja odanost Vojničkoj prisegi, sposobnost prevladavanja teškoća i uskraćenosti vojne službe te spremnost na riskiranje života, zbog čega vojnik ima pravo na značajna socijalna jamstva i naknade, uključujući pravo na besplatno stanovanje.

Potrebno je razumjeti da besplatno stanovanje rusko Ministarstvo obrane osigurava samo onim vojnim osobama koje, prema važećem zakonu, imaju pravo na to i koje su na propisani način prepoznate kao potrebite.

Tako Ministarstvo obrane trajno stambeno zbrinjava vojne osobe i građane otpuštene iz vojne službe za koje je utvrđeno da imaju stambeno zbrinjavanje u skladu sa Zakonom o stambenim pitanjima. Ruska Federacija(članak 57.) navršenom ukupnom duljinom trajanja vojne službe od 20 i više godina, te razrješenjem po 3 povlaštena razloga (navršenom najvišom starosnom dobi služenja vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u svezi s organizacijsko-kadrovskim mjerama) uz opće trajanje. služenja vojnog roka 10 i više godina.

Praksa pokazuje da je više oblika stanovanja uvijek bolje od jednog. Tako je 2014. godine, uz potporu predsjednika Ruske Federacije i ministra obrane Ruske Federacije, bilo moguće uvesti novi oblik stambenog zbrinjavanja - stambenu subvenciju

Subvencija za stanovanje- univerzalni financijski instrument.

Nakon što ga primi, serviser sam bira mjesto, ulicu, kuću, kat, raspored na kojem želi kupiti stan. Usput, ovo može biti ne samo jedan, već nekoliko stanova odjednom, pa čak i vikendica. Ima i takvih primjera.

Ovaj oblik stambene potpore u određenoj mjeri potiče razvoj karijere: što je dužnosnik dužan služiti, to je profesionalniji u svom području, to je viši rastući koeficijent za izračun subvencije i više Novac on dobiva. Također pomaže u rješavanju demografskog problema: kako više obitelji- što je veća subvencija.

Odabravši stambenu subvenciju kao oblik potpore, vojnik je može koristiti prikupljanjem sredstava materinski kapital, kreditna i vlastita sredstva, koja ima pravo koristiti za kupnju ne samo izgrađenog, već i stambenog prostora u izgradnji.

Procedura za dobivanje stambene subvencije je vrlo jednostavna. Vojnik kojemu je na propisani način utvrđena potreba za stalnim smještajem sklapa ugovor s pouzdanom bankom o otvaranju računa i piše zahtjev za prijenos stambene subvencije. Zatim predaje ta dva dokumenta stambenim vlastima i u roku od mjesec dana novac će biti prebačen na račun servisera.

Trenutačno vojnik ima priliku samostalno odlučiti o obliku trajnog stambenog zbrinjavanja. Može izabrati ne samo subvenciju za stanovanje, već i stan u naravi ili prodaju državnog stambenog certifikata. U tom slučaju možete koristiti vlastitu ušteđevinu, što je vrlo važna okolnost.

Tako je od početka 2016. odjel (teritorijalni, Penza) Savezne državne ustanove “CenterRegion Housing” ispunio socijalne obveze za stambeno zbrinjavanje 30 vojnih osoba: njih 8 dobilo je stanove u naravi, 22 novčanu naknadu - a stambena subvencija.

Na službenim stranicama Ministarstva obrane (www.dom.mil.ru) stvoren je novi odjeljak posvećen stambenom zbrinjavanju vojnog osoblja.

Osobito popularan među vojnim osobljem je internetski kalkulator objavljen na službenoj web stranici ruskog Ministarstva obrane, koji omogućava vojniku da izračuna iznos stambene subvencije koja mu pripada za kupnju ili izgradnju stambenog prostora.

Osim toga, razvijen je kalkulator za izračun troška naknade za najam (podzakup) poslovnog prostora.

Na web mjestu su se pojavili novi odjeljci, na primjer, "Subvencija za državne službenike", "Subvencija za stanovanje": prvi je namijenjen saveznim državnim službenicima, drugi - vojnom osoblju.

Optimizirana je struktura odjeljka "Regulatorni pravni akti".

Na novoj web stranici napravljena je rubrika koja sadrži uzorke i obrasce zahtjeva, izvješća, uvjerenja, rješenja i sl. Ovaj odjeljak zove se "Uzorci dokumenata".

Do 1. siječnja iduće 2016. ukinuta je indeksacija plaća i mirovina vojnim osobama i vojnim umirovljenicima. Koja će još iznenađenja donijeti nadolazeća godina ovoj kategoriji stanovništva? Pozivamo vas da saznate najnovije vijesti o stambenim pitanjima za vojsku. Ispada da se ne uvode novi uvjeti. Sljedeći su detalji.

Ministarstvo obrane prestaje s izdavanjem stanova

Šef stambenog odjela Ministarstva obrane zemlje, Sergej Pirogov, rekao je da će počevši od 2016. godine, prijenos stanova vojnom osoblju od strane ministarstva biti zaustavljen. Umjesto izravnog prijenosa stambene imovine na vojno osoblje, nudit će se hipotekarni krediti pod posebnim uvjetima.

"Ministarstvo obrane prestalo je izdavati stanove od 2016., ova prednost za vojsku se u potpunosti ukida", istaknuo je Pirogov. Ujedno je napomenuo da je tijekom tri godine Od 2012. Odjel je stambeno zbrinuo više od 80 tisuća vojnih osoba. “Prvog dana 12. godine u redu za trajno zbrinjavanje bilo je 82,4 tisuće vojnih osoba. Vidite da je gotovo 100% potrebitih stambeno zbrinuto. 80 tisuća je osam punopravnih vojnih divizija”, sažeo je S. Pirogov.

Prema Sergeju Pirogovu, u 2016. godini neće biti izravne dodjele stanova i stanova za vojno osoblje. Poduzetim mjerama olakšat će se rad stambenog odjela. U istoj mjeri to je korisnije i za same vojne osobe. Sada imaju pravo samostalno birati stan za sebe, dok su se prije mogli zadovoljiti onim koji im je osigurao MORH.

Prema Pirogovu, Ministarstvo obrane radikalno je preokrenulo situaciju u osiguravanju trajnog smještaja za vojsku i uspjelo značajno smanjiti red ljudi za stanove. Krajem 2014. godine odjel je već imao oko 36 tisuća ljudi registriranih kao stambeno potrebiti. Prema vodstvu Ministarstva obrane za stanovanje, bilo je moguće u potpunosti zadovoljiti potrebe za osiguravanjem vlastitog mjesta stanovanja u regijama Rusije kao što su Sankt Peterburg, Ryazan, Krasnodar, Orel, Tula, Novorosijsk, Kaluga, Rostov -na-Donu, Vladimir. U nekim regijama, primjerice u Khabarovsku i Moskvi, konačno rješenje problema još je daleko.

Hipoteku će pokriti država

2015. godina bit će posljednje razdoblje za ispunjavanje obveza izravnog stambenog zbrinjavanja djelatnika vojnog odjela. Od iduće godine stambeni objekti i stanovi za vojne osobe neće se izdavati u naravi u 2016. godini. Vojne osobe mogu računati na određene pogodnosti prilikom prijave hipotekarni krediti u nekim ruskim bankama.
Danas velik broj ruskih banaka radi s vojnim hipotekama. Ova posebna hipoteka osmišljena je posebno za pripadnike oružanih snaga. Preduvjet za dobivanje posebnog kreditiranja je sudjelovanje vojske u financiranom hipotekarnom sustavu za osiguranje stambenih prostora. Ovaj program se provodi već 10 godina. Prema programu, vojne osobe mogu samostalno kupiti stan koristeći poseban kreditni plan tri godine nakon početka službe. http://slotmachinelas.info/obzor-igr-kazino-sloty/ Sada se automati za igre na sreću aktivno moderniziraju, sve češće možete pronaći linije do 25 ili s poljem 5 x 5, negdje postoje bonus runde, jackpotovi i množenje simbola.

U prosjeku, svaki serviser koji ispunjava gore navedene uvjete može računati na dobivanje hipoteke do 3 milijuna 500 tisuća rubalja.

Značajka posebnog hipotekarnog kreditiranja za stanovanje za vojno osoblje u 2016. je da hipotekarni dug u potpunosti plaća država.

Ovogodišnje obveze će biti ispunjene

Do 16. godine djelovat će oba programa - upis hipoteke i zbrinjavanje vojske u naravi. Ranije je, podsjetimo, vojni odjel obećao potpuno zatvoriti pitanje stambenog zbrinjavanja zaposlenika odjela do 2020. godine, izgradnjom više od 280,0 tisuća stanova i dovođenjem infrastrukture svakog vojnog kampa u standardne standarde.

Ove godine planira se potrošiti 9,5 milijardi rubalja na konačnu izgradnju stanova za vojsku. To je iznos koji je potreban da se pokriju sve obveze prema ugovorima o izgradnji koji su dostupni za ovu godinu.

Od 2016. rusko Ministarstvo obrane prestat će izdavati stanove u naturi vojnom osoblju. Za dobivanje stambenog prostora, vojno osoblje će moći koristiti posebnu hipoteku. Ravnatelj stambenog odjela Ministarstva obrane Sergej Pirogov objavio je to u eteru radijske postaje Silver Rain.

"Uglavnom, Ministarstvo obrane neće izdavati stanove u naravi od 2016. nadalje", rekao je Pirogov.

Predstavnik Ministarstva obrane istaknuo je da je odjel "uspio radikalno promijeniti situaciju s osiguranjem vojnog osoblja stalnim smještajem i smanjiti broj onih u potrebi za više od polovice."

“U 2014. godini isključivo naturalne stanove dobilo je 7300 vojnih obitelji. U 2013. i 2014. u potpunosti smo pokrili potrebe za stalnim stambenim prostorom u gradovima kao što su Tula, Kaluga, Orel, Vladimir, Sankt Peterburg, Rostov na Donu, Krasnodar, Novorosijsk, Ryazan,” dodao je Pirogov.

O stanovima za vojno osoblje raspravljalo se u srijedu na sastanku Javne komore Rusije. Tu su bili prisutni djelatnici Ministarstva obrane i predstavnici javne organizacije "Časnici Rusije". Kako je za Gazeta.Ru objasnio Sergej Ermolenko, član predsjedništva “Časnika Rusije”, predsjednik komisije za stambeno zbrinjavanje ove organizacije, na sastanku je potvrđeno da će od 2016. godine prestati izdavanje stanova na ruke. , a prestaje i isplata novca za stanove.

“Svi koji su pristupili službi nakon 2005. godine bit će osigurani samo akumulacijskim sustavom, neće biti isplate gotovine niti izdavanja stanova. Ostaje samo jedan oblik stambenog zbrinjavanja vojnog osoblja - štedno-hipotekarni sustav", rekao je za Gazeta.Ru Sergej Ermolenko, predsjednik komisije za stambeno zbrinjavanje, član predsjedništva "Časnika Rusije".

Pojasnio je da Ministarstvo obrane ima tri sustava stanovanja: državni stambeni certifikat, naturalno stanovanje i novčane potpore umjesto stanova.

“Državni stambeni certifikati su ono što su bili i ostali, Njemcov ih je uveo. Oni koji žive u zatvorenim vojnim kampovima dobivaju potvrdu kao sredstvo preseljenja kako bi mogli kupiti stan u drugom mjesto“, kaže Ermolenko.

“Drugi oblik je naturalno stanovanje koje je MORH izgradio o svom trošku i ustupa vojnim osobama bez naknade ili putem socijalne najamnine.

Ovo je sve gotovo, ništa se više neće graditi.

Ali još uvijek postoje stambene zgrade koje treba dovršiti, za te je svrhe izdvojeno oko 9 milijardi rubalja. Čim budu završeni, bit će raspoređeni vojsci, a time će biti i završen program stanogradnje. Ostat će izgradnja službenih stanova u mjestima stacioniranja vojnih postrojbi: domovi, službeni stanovi”, nastavlja sugovornik.

Treći oblik - novčane subvencije - pojavio se zbog činjenice da je Ministarstvo obrane izgradilo stanove u nekim gradovima, a vojno osoblje je po zakonu moglo izabrati drugi grad. “Nastao je problem da vojnik bira grad u kojem ministarstvo ne može graditi stanove. Stoga su umjesto stanova, odnosno novca, počeli isplaćivati ​​novčane potpore. Ovaj program će se provoditi dok se ne stambeno zbrinu osobe koje su se na listu čekanja upisale prije 2005. godine. Prema izračunima ministarstva, to će biti do 2020. godine", rekao je Ermolenko.

U vojnom odjelu nisu mogli odmah komentirati informacije o prekidu izdavanja stanova. Stambeni odjel Ministarstva obrane predložio je da Gazeta.Ru napiše zahtjev, ali ne njima, nego odjelu za informiranje cijelog ministarstva.

Predstavnici Ministarstva obrane 2013. govorili su o zamjeni izdavanja stanova u ruke novcem, ali nisu naznačili da planiraju potpuno napustiti praksu prijenosa stanova u naravi.

Na listi čekanja za stambeno zbrinjavanje do 14. studenog 2014. bilo je više od 36 tisuća ljudi. Još 2013. godine u redu je bilo 55 tisuća ljudi.

Početkom listopada ove godine, Roman Filimonov, ravnatelj Odjela državnih kupaca za kapitalnu izgradnju Ministarstva obrane, izjavio je da će vojni odjel do 2020. riješiti problem službenog stanovanja i izgraditi više od 280 tisuća službenih stanova. Iako je još u svibnju ove godine Filimonov, govoreći o izgradnji 18,5 tisuća stanova do kraja 2015., dodao da bi oni, po potrebi, mogli biti prevedeni i u status službenog stanovanja.

Predstavnici tvrtke SU-155, koja se bavi izgradnjom kvadrata za ove vojne osobe, kažu da će u svakom slučaju oni stanovi za koje je ranije izdana narudžba biti dovršeni i predani Ministarstvu obrane.

“Ministarstvo obrane ima određeni red onih koji bi trebali dobiti stan. Stambeni objekti koji se grade po nalogu MORH-a u cijelosti će biti preneseni u njihovu bilancu. Zatim će se raspodijeliti jedan po jedan: odjel ima popis, po njemu se vojsci dodjeljuju stanovi; ako se serviser iz nekog razloga ne slaže sa stanom koji mu je dodijeljen, umjesto toga može računati na isplatu u gotovini. Sada nema problema s nedostatkom vlasnika stana jer su stanovi koje gradimo naručeni prije ove odluke 2016. godine. Mi smo izvođač, ispunit ćemo svoje obveze, ali kako će Ministarstvo obrane dalje upravljati njima, pitanje je za njih”, rekli su za Gazeta.Ru predstavnici grupe tvrtki SU-155.

Sami serviseri kažu da je za njih primanje dugo očekivanog stana u naravi najjednostavnija i najrazumljivija opcija. Serviser dolazi na listu čekanja za stan tek nakon tri godine staža. Postoje različiti načini čekanja. Prema riječima stručnjaka, prosječno čekanje na stanovanje varira od nekoliko mjeseci do deset godina.

Takvo očekivanje nedvojbeno je nedostatak sustava, rekao je za Gazeta.Ru Oleg Shvedkov, predsjednik Sveruskog sindikata vojnog osoblja. I ne samo zato što ljudi godinama čekaju u redu.

“Činjenica je da ako nemate smještaj, nemaju pravo otpustiti vas”, objasnio je Shvedkov. “I ja poznajem one koji su godinama bili u službi, ali zapravo su na njihovim mjestima bili drugi ljudi.” Došli su primiti plaću. Država je potrošila novac na njih.”

Među razlozima zbog kojih su vlasti odlučile odustati od izravnog izdavanja stanova, financijska komponenta pitanja vjerojatno je na prvom mjestu, smatra Shvedkov.

“Naravno, uvijek smo bili pristaše opcije ‘odsluži, dobij stan'”, izrazio je mišljenje vojnog osoblja Švedkov. - No, s druge strane, shvaćajući mogućnosti pojedinih subjekata da dodjeljuju zemljište i financijske mogućnosti države, moramo reći da novi put koliko-toliko prihvatljivo. Gradnja stanova za državu je puno skuplja. Recimo, izgradili su stanove u jednom subjektu Ruske Federacije, ali pokazalo se da tamo nisu traženi. Ljudi tamo nisu željeli ići zbog nedostatka posla, obrazovnih institucija i nerazvijene društvene sfere.

I dan danas ti nepotrebni stanovi vise Ministarstvu obrane o vratu. Da bismo se riješili ove glavobolje, pronašli smo takav mehanizam.” Shvedkov vojne hipoteke naziva "takvim mehanizmom".

Namijenjen je sudionicima u sustavu štednje i hipoteke. Prosječni iznos kredita je 3,3-3,5 milijuna rubalja. Ovaj mehanizam radi i danas. Ali od 2016. to će ostati jedini način za dobivanje stambenog prostora. Kako je Shvedkov rekao za Gazeta.Ru, vojne hipoteke imaju nekoliko opcija, koje zauzvrat imaju i prednosti i nedostatke.

“Ovdje postoje dvije opcije. Prva opcija - vi služite, fiksni iznos se godišnje pripisuje vašem računu koji se stalno indeksira. U principu, to vam omogućuje da u prosjeku kupite 50-60 kvadratnih metara. m stambenog prostora za obitelj nakon službe. Prednost ove opcije je što vojnik sam bira svoje mjesto stanovanja. A ako su dva člana obitelji vojno osoblje (muž i žena), tada svaki od njih ima pravo postati sudionikom štedno-hipotekarnog sustava. Nedostatak je u tome što je u onim regijama gdje su cijene visoke gotovo nemoguće kupiti stan bez ulaganja vlastitih sredstava”, istaknuo je Shvedkov.

Prema drugoj mogućnosti, serviser koji se uključi u program može podići hipoteku i kupiti stan tri godine od dana službe. Dok on služi, država izravno plaća banci. Ali ako napusti službu, a pitanje hipoteke nije riješeno, mogu nastati problemi.

"Nedostaci se ovdje prvenstveno odnose na subjektivne čimbenike", objasnio je Shvedkov. —

Recimo, kupili ste stan, radili deset godina i dobili ste otkaz. Sukladno tome, morate vratiti novac banci. A ti nemaš toliko novca. Stan je u zalogu kod banke. Zato vam ga jednostavno oduzmu.”

U građevinska tvrtka Morton Group of Companies, koja od 2012. godine surađuje s Ministarstvom obrane u sklopu programa Vojne hipoteke, kaže da je hipoteka najisplativiji način stambenog zbrinjavanja vojnog osoblja.

"Program omogućuje vojnom osoblju da kupe stan na samom početku svoje karijere, umjesto da čekaju mnogo godina da dobiju stan", komentirao je jedan zamjenik za Gazeta.Ru. Generalni direktor Morton-Invest LLC Igor Sibrenkov. — Naši analitičari potvrđuju učinkovitost ovog programa: potražnja za vojnim hipotekama od ruskih časnika stalno raste. Tako je 2012. godine 188 vojnih obitelji kupilo stan u projektima tvrtke, a 2013. njihov se broj povećao gotovo osam puta i iznosio je 1,5 tisuća obitelji. Do listopada 2014. više od 1250 obitelji već je kupilo stanove s vojnom hipotekom.”

Sibrenkov je dodao da sada imaju 15 projekata. „Iznos za koji se izdaje vojna hipoteka omogućuje vam da odaberete udoban stan u bilo kojem od ovih projekata. Danas smo spremni vojnom osoblju osigurati oko 63 tisuće 1-3-sobnih stanova (od 33 do 100 četvornih metara) u modernim zgradama u najboljim mikro četvrtima i stambenim kompleksima Nove Moskve i najbliže moskovske regije, uz uvjete svu potrebnu infrastrukturu”, kaže predstavnik grupe kompanija “Morton”. “Od početka rada na vojnim hipotekama, sedam velikih projekata tvrtke pušteno je u rad - tako je više od 600 obitelji vojnog osoblja koje su u njima kupile stan već uselilo i živi u udobnim stanovima.”