ev Daşınmaz əmlak Çoxmərtəbəli yaşayış binası mövzunun aktuallığı. Çoxmərtəbəli binaların tikintisinin aktuallığı. Ev tikmək nə qədər başa gəlir: tikinti dəyəri

Çoxmərtəbəli yaşayış binası mövzunun aktuallığı. Çoxmərtəbəli binaların tikintisinin aktuallığı. Ev tikmək nə qədər başa gəlir: tikinti dəyəri

Müasir iri şəhərlərin şəraitində çoxmərtəbəli yaşayış binalarının tikintisinin aktuallığı böyük ölçülər almışdır. Şəhərlər böyüdükcə sakinlərin yeni, müasir və rahat mənzillərə ehtiyacları da artır.

Dövrümüzdə hündürmərtəbəli binaların tikintisinin aktuallığı

Qədim dövrlərdən bəri Rusiyada azmərtəbəli binaların tikintisi aksioma kimi qəbul edilmişdir. İlk hündürmərtəbəli binalar yalnız kommunizm dövründə meydana çıxdı. 40-50-ci illərdə 7 məşhur Stalinist göydələn tikildi.

Moskva bölgəsində aşağı mərtəbəli tikintinin aktuallığı.

22/09/2014 Moskva vilayətində aşağı mərtəbəli tikinti 2008-ci ildə böhrandan sonra aktuallaşdı. Hal-hazırda, əslində Moskva ətrafını təşkil edən az mərtəbəli yaşayış kompleksləridir. Gələcəkdə belə yaşayış kompleksləri çoxmərtəbəli binalardan və ya yaşayış massivlərindən daha çox aktuallaşacaq.

Binaların hündürlüyü və dizaynı üçün rəqabət getdikcə genişlənir. Çox inkişaf etmiş ölkələr yüksələrək mühəndisliyin nüfuzunu və innovasiyasını nümayiş etdirir. Monolit tikinti müxtəlif memarlıq həlləri ilə hündürmərtəbəli binaların tikintisi metodunun seçimində aparıcı mövqe tutur. Bina və tikililərin təyinatı hündürmərtəbəli yaşayış, inzibati və ya sənaye ola bilər.

Uzun bir tarixə və onilliklər ərzində sübut edilmiş davamlılığa malikdir.

Monolit tikintinin aktuallığı

Bu gün strukturların monolitik qurulması texnologiyası geniş yayılmışdır. Əvvəllər prefabrik dəmir-betondan istifadə edərək çoxmərtəbəli binaların tikintisi məşhur idi, lakin bir binanın bitmiş kvadrat metrinin qiymətini müqayisə edərkən monolit konstruksiyanın bərabərliyi yoxdur.

Ev tikmək nə qədər başa gəlir: tikinti dəyəri

Nəşr: Yaşayış Əmlakları Çoxmənzilli binanın tikintisi effektiv maliyyələşdirmə və layihələrin idarə edilməsi mexanizminin, eləcə də onun həyata keçirilməsində iştirak edən peşəkarlar komandasının yaradılmasını tələb edən mürəkkəb iş prosesidir. Bu materialın hazırlanması zamanı müsahibə apardığımız Novosibirsk ekspertləri və tərtibatçılarının fikrincə, aşağıdakı xərc komponentlərini ayırd etmək olar: torpağın alınması və ya icarəsi, layihələndirmə, təsdiq və ekspertiza, kommunal şəbəkələrə qoşulma, tikinti-quraşdırma işləri, marketinq, kredit yükü.

İnkişaf etməkdə olan böhran kontekstində tikinti sənayesində fəaliyyətin həcmini saxlamağa kömək edəcək azmərtəbəli tikintidir. Bu barədə MREF 2008 Əmlak Bazarı Liderlərinin 3-cü Moskva Forumu çərçivəsində keçirilən “Böhran dövründə azmərtəbəli tikinti üçün yeni enerji və resursa qənaət edən texnologiyalardan istifadənin aktuallığı” adlı dəyirmi masada müzakirə olunub. Azmərtəbəli və Kottec Tikintisi üzrə Milli Agentlik (NAMIX).

“İndi tikinti sənayesindəki durğunluq və tənəzzül şəraitində tikintinin sürətini və həcmini qorumağa kömək edəcək bütün zəngin texnologiyaları ilə azmərtəbəli mənzil tikintisidir”, - deyə Dəyirmi Masanın moderatoru müavini qeyd edib. NAMICS-in icraçı direktoru Petr Kazmin.

Ecopan Assosiasiyasının prezidenti Sergey Tsıqamenkonun bəyanatına görə, yaxın gələcəkdə təşkilat özünün azmərtəbəli mənzil tikintisi texnologiyasına əsaslanaraq, qənaətcil, enerji tutumlu və ekoloji cəhətdən təmiz “muxtar evlər” yaratmaq üçün pilot layihəyə start verəcək. ” günəş enerjisindən istifadə edən simsiz istilik və elektrik təchizatı sistemlərinə əsaslanır. Bundan əlavə, “Ecopan” assosiasiyası SİP panellərin istehsalı ilə yanaşı, bir kvadratmetr mənzilin qiymətini iki dəfə aşağı salacaq OSB istehsalı üçün 3-4 zavod tikməyi planlaşdırır.

evin konstruksiyası adi konstruksiyalarla müqayisədə bir neçə dəfə zəlzələyə davamlı olur və əlavə olaraq bünövrəyə düşən yük 6 dəfə azalır”.

“İndi tikinti bazarının maliyyə qeyri-sabitliyi şəraitində əsas vəzifə azmərtəbəli binaların innovasiyasını və səmərəliliyini nümayiş etdirmək, hətta ekonom sinifdə də yüksək keyfiyyətli və rahat məhsul hazırlaya biləcəyinizi aydın şəkildə sübut etməkdir”. Rusiya Gələcəyin Evi layihəsinin Ekspert Şurasının sədr müavini Sergey Juravlev vurğuladı.

Kosmik planlaşdırma həlli

Bu yaşayış binası zirzəmi mərtəbəsində parkinqi olan iki mərtəbəli iki mərtəbəli binadır. Bina planda düzbucaqlıdır, ölçüləri 1-9 oxlarda - 49,2 m, A-E oxlarında - 19,8 m yer və birinci mərtəbələrin hündürlüyü 3,3 m, ikinci mərtəbənin hündürlüyü 3 metrdir. Birinci mərtəbədəki bir yaşayış hissəsindəki mənzillərin sayı A bölməsində 5, B bölməsində isə 6-dır.

Binanın fasadının üzlənməsi 120 mm qalınlığında sement-qum məhlulu üzərində keramik boşluqlu kərpicdən hazırlanır; Texniki və iqtisadi parametrlərə görə, dizayner (mən) izolyasiya kimi genişlənmiş polistirol seçdi. Yükdaşıyıcı divarlar adi gil kərpicdən, hörgü qalınlığı 380 mm.

İkinci mərtəbədəki bütün binaların planı birinci mərtəbədəki binaların planına bənzəyir. İki bölmənin binalarının simmetriyası tam deyil - 1-2 və 8-9 oxları arasındakı bölmələr simmetrik deyil, çünki investorların və müştərinin tələblərinə uyğun olaraq fərdi tərtibata malikdirlər.

Binanın yaşayış sahəsi 980,50 m2, köməkçi sahəsi 740,20 m2, geniş otaqları, əsasən düzbucaqlı formasında, 14 ilə 24 m2 arasında dəyişir. Otaqların daxili bəzəyi sement-qum əsası üzərində suvaqla hazırlanır.

Mətbəxlərin sahəsi 10,5 ilə 17 m2 arasındadır və xarici oxlar boyunca havalandırma şaftları olan daşıyıcı divarlara bitişikdir.

Həyət tərəfdən fasadda iki künc otağında iki işıq açıqlığı, qalan qonaq otaqlarında və mətbəxlərdə hər birində bir pəncərə var. Pəncərələr plastikdir, tək qanadda ikiqat şüşəlidir.

Bütün mənzillərdə qarderoblar, şkaflar, məişət və yardımçı otaqlar, habelə pilləkənlərdə son istehlakçıların rabitəsini idarə etmək üçün otaqlar (su təchizatı, elektrik naqilləri, rabitə kabelləri, ölçü cihazları, bağlama klapanları və s.) . Oxa 5 simmetrik olan ikisi istisna olmaqla, vanna otağı ayrıdır bir otaqlı mənzillər.

Sağ qanadda üç otaqlı mənzildə iki vanna otağı var. Bütün vanna otağının qapıları xaricə açılır; döşəmələrin və divarların plitələrlə və ya digər materiallarla bəzədilməsi müəyyən edilmiş normativ sənədlərin tələblərinə uyğun olaraq müstəqil olaraq mənzil sahibləri tərəfindən həyata keçirilir.

Bölmə A dörd bir otaqlı, bir iki otaqlı və bir üç otaqlı mənzillərdən ibarətdir. Bu mənzillərin sahəsi müvafiq olaraq bir otaqlı mənzillər üçün 32, 32, 37, 37 m2, iki otaqlı mənzillər üçün 50 m2 və üç otaqlı mənzillər üçün 72 m2-dir. Binanın B bölməsində bir otaqlı mənzillər üçün sahəsi 37 və 37 m2, iki otaqlı mənzillər üçün 65 m2, 76 və 70 m2 olan iki bir otaqlı, bir iki otaqlı və iki üç otaqlı mənzillər var. m2 üç otaqlı mənzillər üçün müvafiq olaraq.

Bütünlüklə üç otaqlı mənzillər, B qanadındakı künc mənzili istisna olmaqla, "ümumi otaqlar"a bitişik "qonaq otaqları" var, onları ofis və ya digər ehtiyaclar üçün binaların ümumi fəaliyyətinin rahatlığını pozmadan təchiz etmək olar. Hər bir pilləkənin sahəsi 26 m2, mənzil sahibləri edə bilər qanunla müəyyən edilmişdirümumi vestibül yaratmaq üçün pilləkənlərə müstəqil şəkildə arakəsmələr quraşdırmaq əmri binanın giriş bölməsi xarici qapıdan, vestibüldən və daxili qapıdan ibarətdir; pilləkənlərdən giriş bölməsinin daxili qapısına qədər olan məsafə 890 mm-dir. İki ön qapının kanopları D oxu boyunca və 2 və 8 oxlar boyunca daşıyıcı divarlara söykənir. Girişin qarşısında 2100 / 240 / 750 mm ölçülü kərpicdən hazırlanmış dekorativ yan hasarlar var. /WH).

Layihə partlayıcı və təmin etmək üçün bütün lazımi tədbirləri nəzərdə tutur yanğın təhlükəsizliyi binalar, istilik mühafizəsi və bina konstruksiyalarının korroziyadan qorunması. Bundan əlavə, binalarda tələb olunan rahatlığı təmin etmək üçün şərait yaradılıb.

aşağı mərtəbəli tikinti özünü düzəltmə bloku

Giriş

1. Ümumi plan

3. Dizayn həlli

3.1 Struktur sistem

3.2 Struktur elementlər

3.2.1 Əsaslar

4.2.2 Xarici panellər

3.2.3 Mərtəbələr

3.2.4 Damın quruluşu

3.2.5 Loggialar

3.2.6 Arakəsmələr

3.2.7 Pəncərələr, qapılar

3.2.7 Pilləkənlər

3.2.8 Mərtəbələr

4.1.2 Su təchizatı

4.1.4 Liftlər

4.1.5 Zibil qutusu

4.1.7 İşıqlandırma

7. Texniki-iqtisadi göstəricilər

Nəticə

Biblioqrafiya

Proqramlar

Giriş

Şəhərlərdə yaşayış binalarının əsas növləri çoxmənzilli hündürmərtəbəli binalardır. Mənzil tikintisinin keyfiyyətinin yüksəldilməsi ilə yanaşı, binanın tikintisinin və istismarının iqtisadi cəhətdən səmərəliliyinin təmin edilməsi ən mühüm tələb idi. Kütləvi mənzil tikintisinin həyata keçirilməsi DSC-də istehsal olunan prefabrik elementlərdən bina tikintisinin sənaye üsullarına əsaslanır. Panel sistemi normal şəraitdə hündürlüyü 30 mərtəbəyə qədər olan binaların tikintisi üçün istifadə olunur. Belə binaların daşıyıcı divar panelləri bir mərtəbə hündürlükdə hazırlanır və 1-2 konstruktiv-planlaşdırma pilləsinə qədər uzanır. Panel strukturlarının texniki üstünlüyü ənənəvi olanlarla müqayisədə onların əhəmiyyətli dərəcədə daha çox gücü və sərtliyidir.

Mövzunun aktuallığı:

Ailə planlaşdırılmasına və onun cəmiyyətin bir vahidi kimi inkişafına yönəlmiş dövlət siyasəti ilə əlaqədar olaraq son vaxtlar yeni mənzil tikintisinə ehtiyac kəskin şəkildə artmışdır.

İpoteka proqramı mənzili orta təbəqə üçün daha əlverişli edir. Panel binaların tikintisi oxşar kiçik ölçülü elementlərə nisbətən daha az vaxt tələb etdiyi üçün belə binaların tikintisi böyük aktuallıq kəsb edir.

Bina təsnifatı:

· Funksional təyinatına görə: mənzil tipli yaşayış binası

· Davamlılıq baxımından: II /4/

· Kapital sinfinə görə: II

· Yanğına davamlılıq dərəcəsinə görə: II /3/

· Mərtəbə sayına görə: çoxmərtəbəli (on iki mərtəbəli)

· Mənzillərin sayına görə: çoxmənzilli

· İnkişafın təbiətinə görə: ümumi yaşıl sahə ilə

· Əsas növünə görə Tikinti materiallari: böyük ölçülü elementlərdən (panellərdən)

· Struktur sisteminə görə: divar

· Dizayn sxeminə görə: daşıyıcı divarların qarışıq addımı ilə çarpaz divar

· Yükdaşıyan elementlərin konstruksiya materialına görə: dəmir-beton

· Memarlıq və planlaşdırma həllinə görə: bölmə

· Memarlıq kompozisiyasının yaradılması üsuluna görə: ənənəvi üsul

· Həcm tərkibi üsulu ilə: frontal

· Kaplamadan drenaj üsuluna görə: daxili təşkil edilir

· İstilik üsulu ilə: mərkəzi istilik

Yaroslavl üçün normallaşdırılmış hava parametrləri:

n 5= - 31HAQQINDA C, t -dan. zolaq = - 4HAQQINDA C, Z -dan. zolaq =221 gün. /1/; t = 18 HAQQINDA C /4/.

1. Ümumi plan

1.1 İnkişafda binanın yeri

/6/ uyğun olaraq

Bina yaşayış massivində yerləşir. Bu zonada yerləşdirmənin əsası havanın çirklənməsi mənbələri olan sənaye müəssisələrindən məsafədir.

Binada baş verən əsas funksional proseslərin təbiətinə və binanın ölçüsünə uyğun olaraq, lazımi səs-küy izolyasiyasını təmin etmək üçün onu şəhər ərazilərində, əsas yollardan mümkün qədər uzaqda yerləşdirmək daha məqsədəuyğundur.

Sxem Baş Plan yaşayış binalarının layihələndirilməsi üçün mövcud norma və qaydalara uyğun tərtib edilmişdir.

Bu layihənin baş planında mikrorayonun bir hissəsi göstərilir. Planlaşdırma strukturunun hazırlanmasında əsas prinsip gündəlik həyat proseslərinin bütün kompleksini həyata keçirərkən sakinlər üçün ən rahat şərait yaratmaqdır. Buna nail olmaq üçün binanın yerləşdiyi yerlə istirahət, idman, ictimai nəqliyyat, parkinq və obyektlərin piyadaların gediş-gəlişinin normallaşdırılması yerləri arasında rahat nəqliyyat əlaqəsi təmin edilir. ictimai məqsəd(5-7 dəq piyada, 500 m-ə qədər məsafə) gündəlik xidmət müəssisələri və ictimai nəqliyyat dayanacaqları. Müəssisələrin xidmət radiusu təyinatından asılı olaraq müəyyən edilir: uşaq bağçası 300 m, mağaza 500 m.

Mikrorayonun inkişafı bir sıra ilkin yaşayış qruplarından ibarətdir. Qrup bir neçə evdən ibarətdir və mikrorayonun daxili yaşıllıq sahəsində yerləşən uşaq müəssisəsini əhatə edir. /6/

panel yaşayış evi

Binanın yaxınlığında gecə barı və açıq kafesi olan restoran binası var. Restoran ərazidə yaşayan insanlara xidmət etmək üçün nəzərdə tutulub.

Avtomobillərin blok daxilində keçidini azaltmaq və nəticədə atmosferin çirklənməsini azaltmaq üçün şəxsi istifadə üçün parkinq nəzərdə tutulub. yol nəqliyyatı mikrorayon sakinləri.

Evin yaxınlığında aktiv oyunlar və sakit istirahət üçün yerlər var. Layihəli binanın yaxınlığında univermaq yerləşir.

Əsas fasadın istiqaməti qərbdir.

1.2 Binaya girişlər və yanaşmalar

Binanın bir girişi var. Girişə piyada səkiləri ilə daxil olur.

Bina yanğınsöndürən maşınlar üçün binanın hər iki uzununa tərəflərinin və dönmə sahələrinin eni (/6/ uyğun olaraq) ilə təmin edilir. Təxmini məlumatlara görə, 10 avtomobil üçün dayanacaq nəzərdə tutulub. /6/

Binaya girişlərin və girişlərin eni, küçələrin və yolların hərəkət hissəsinin əyrilik radiusları səkilərin kənarı boyunca /6/ uyğun olaraq qəbul edilir. Zolaqların eni ən azı 3,0 m, əyrilik radiusu ən azı 5 m-dir. /6/

Piyadaların hərəkəti üçün səkilər magistral və sənaye yolları boyunca, eləcə də avtomobil yolu və giriş boyunca nəzərdə tutulub. Piyada səkisinin eni maksimum hesab edilir, 1,5 m-ə bərabərdir. Səki yolun hərəkət hissəsindən eni 8 m olan zolaqla ayrılır.

Avtomobil yollarının və platformaların üzlənməsi asfalt-betondur. Səth suyunun drenajı layihənin şaquli planı ilə təmin edilir.

Bütün binaların ətrafındakı kor sahənin eni 1 m-dir.

Mikrorayon ərazisi əsas küçələrlə məhdudlaşır.

1.3 Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması

Bina 8 metr dərinlikdə qırmızı xəttdən əsas fasad tərəfində yerləşir. Binalardan və asfaltdan təmizlənmiş, bitişik torpaq sahəsində abadlıq işləri aparılır. Minimum yaşıllıq sahəsi ümumi ərazinin ən azı 50%-nə uyğun olaraq layihələndirilir torpaq sahəsi. Yarpaqlı ağaclardan abadlıq işlərində, həmçinin kol və qazon otlarının cərgə əkilməsi üçün istifadə olunur. Yaşıllaşdırma işləri /1/-ə uyğun olaraq II iqlim regionu üzrə həyata keçirilir. Saytın bütün perimetri boyunca bir sıra yarpaqlı ağaclar əkilir. Saytın daxilində evin yanında gəzinti xiyabanı var. Binanın ətrafında, onun perimetri boyunca, binanın əsasına möhkəm oturan və i=0,03 (və ya 3%) mailliyi olan kor sahə var. Xarici pilləkənlərin pillələri B15 sinfi betondan hazırlanmışdır və pilləkənin üstündə olduğu kimi, pilləkənə doğru ən azı 1% meylə malikdir.

Yaşıllaşdırma işləri piyada yolları boyunca skamyalar, zibil qutuları və çöl işıqlandırma dirəkləri quraşdırılmaqla həyata keçirilir.

1.4 Texniki-iqtisadi göstəricilər

/6/-a uyğun olaraq baş planın göstəriciləri aşağıdakılardan ibarət idi:

Rayon sahəsi - 6925,23 m2
Tikinti sahəsi - 1526,60 m2
Əhatə sahəsi - 1609,40 m2
Yaşıllaşdırma sahəsi - 3464,00 m2
Bina sıxlığı K1 - 22,04%;
Yaşıllaşdırma əmsalı K 2- 50,02%; /6/ üçün ən azı 50%

TO 1=S inkişaf /S rayon = 1526,6/6925,23 = 0,2204

TO 2=S abadlaşdırılıb /S rayon = 3464/6925,23 =0,5002

2. Kosmik planlaşdırma həlli

Binanın kosmik planlaşdırma həlli bölmə tiplidir.

Layihələndirilən bina aşağıdakı eksenel ölçülərə malikdir:

22 - 35,8 metr

A - I - 14,2 metr

Tipik bir mərtəbənin hündürlüyü 2,8 metrdir;

1-ci və 2-ci mərtəbələrin hündürlüyü 2,8 metrdir;

Zirzəminin hündürlüyü - 1,9 metr

Hündürlük texniki mərtəbə(çardaq) - 1.2

Yerüstü mərtəbələrin sayı - 12;

Yer səviyyəsindən ümumi hündürlüyü 35,9 metrdir.

2.1 Binanın məqsədi. Funksional prosesin xüsusiyyətləri. Əsas bina qrupları

Təyinatına görə bu bina 48 mənzilli yaşayış binasıdır, yəni. insanların uzun müddətli yaşaması və onların məişət və mədəni tələbatlarının lazımi şəkildə ödənilməsi üçün nəzərdə tutulmuşdur, buna görə də bina bütün növ zəruri ictimai şəraitlə (santexnika, kanalizasiya, istilik və s.) təchiz olunmalıdır.

Layihələndirilən binanın yaşayış növü sağlam mənzildir (mənzildəki otaqların sayı ədədi olaraq mənzildə yaşayanların sayına bərabərdir; adambaşına 28 m. 2mənzilin ümumi sahəsi)

Kosmik planlaşdırma bölmələri bu tipdən binalar mənzildir; rabitə otaqları - dəhlizlər, pilləkənlər və lift salonları, şaftlar; köməkçi - zibil qutusu.

Bunda kurs layihəsi, on iki mərtəbəli panel bina layihələndirilib. Binanın yaradılmasında məqsəd binada uzun müddət yaşayan vətəndaşlara lazımi şəraiti və rahatlığı təmin etməkdir.

üçün optimal seçim binaların funksional əlaqəsini və müvafiq olaraq onların nisbi mövqelərini rayonlaşdırma aparacağıq.

Layihələndirilmiş binada aşağıdakı beş bina zonasını ayırd etmək olar:

Giriş
Məişət
Sanitariya
Sakit
Yaşayış

binalar arasında birbaşa əlaqə

koridor vasitəsilə rabitə

düyü. 1. Binaların funksional diaqramı.

2.2 Əsas bina qruplarının əsaslandırılması

Bütün otaqların nisbi tənzimlənməsi bir otaqdan digərinə giriş vaxtını minimuma endirmək üçün nəzərdə tutulmuşdur, yəni. funksional prosesi daha da sürətləndirir.

Binanın qaldırma qabiliyyəti 400 və 600 kq olan iki lifti var (/4/-ə uyğun olaraq seçim binanın mərtəbələrinin sayı və onun sahəsi ilə müəyyən edilir). Liftlər sakinləri mərtəbədən mərtəbəyə daşımaq, baqaj və yükləri qaldırmaq üçün nəzərdə tutulub.

2.3 Planlaşdırma strukturunun təsviri

Bütün qonaq otaqları tələblərə uyğun təbii işıqla işıqlandırılır, mənzillərdə otaqların girişi ayrıdır, otağın hündürlüyü 2,5 m-dir, mətbəxdə süni ventilyasiya, lavabo, elektrik sobası quraşdırılmışdır. Mətbəx avadanlığının yaxınlığındakı divarlar şirli plitələr, qalanları yuyula bilən divar kağızı ilə örtülmüşdür. Hamam hamam, lavabo və tualetlə təchiz olunub.

Vestibül ikiqat, izolyasiya edilmiş giriş qapıları ilə və həm vestibüldə, həm də pilləkənlərdə (2-ci iqlim zonası) istilik cihazları quraşdırılmaqla hazırlanır. /4/

Tapşırıqda yaşayış mənzillərindən odadavamlı arakəsmələrlə ayrılmış pilləkənin dizaynı - n1 /2/ tipli tüstüsüz pilləkən daxil edilmişdir. Pilləkənlərin seçimi binanın mərtəbələrinin sayı (12 mərtəbə) ilə müəyyən edilir /4/. Pilləkənlərin girişi liftlərin girişindən ayrıdır. Pilləkənlər və liftlər arasında əlaqə yalnız lojikalar vasitəsilə həyata keçirilir.

Prefabrik dəmir-beton elementlərdən hazırlanmış pilləkən. Pilləkən enişlərdə dəstəklənən iki uçuşlu bir pilləkəndir. Pilləkən işıq blokları vasitəsilə süni və təbii işıqlandırmaya malikdir /4/. Enişin eni 1,5 m, pilləkənlərin yamacı 1: 2, uçuşun eni /2/-ə uyğun olaraq 1,2 m-dir.

Qapının açılma istiqaməti: mərtəbə qapıları - pilləkənlərə doğru, küçədən - pilləkənlərə doğru. /8/

Vestibüldə qapılar binadan çıxışa doğru açılır.

Şaquli kommunikasiyalar üçün yükgötürmə qabiliyyəti 400 kq və 600 kq olan lift qurğularının quraşdırılması ilə iki prefabrik dəmir-beton lift şaftları nəzərdə tutulmuşdur. Liftlərin seçimi binanın mərtəbələrinin sayı (12 mərtəbə) və onun sahəsi ilə müəyyən edilir /4/. Liftlər sakinləri mərtəbədən mərtəbəyə daşımaq, baqaj və yükləri qaldırmaq üçün nəzərdə tutulub /2/. Lift maşın otaqları damda yerləşdirilir ki, bu da aparıcı iplərin uzunluğunu demək olar ki, üç dəfə azaltmağa, liftlərin kinematik diaqramını sadələşdirməyə, binanın dayaq strukturlarına yükü azaltmağa və xüsusi ehtiyacları aradan qaldırmağa imkan verir. bloklar üçün otaqlar. Beləliklə, liftlərin dəyəri və istismar xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır. Bununla belə, mühərrik otağının belə bir yuxarı yeri akustik və səs-küy səbəblərinə görə daha az sərfəlidir.

2.4 Əsas təhlükəsizlik məsələlərinin həlli

Binadan insanların evakuasiyası əsas insan axınlarının hərəkəti ilə eyni üsullarla həyata keçirilir. Tüstüsüz evakuasiya pilləkəni təmin edilir (/4/-ə uyğun olaraq n1 tipli pilləkən).

Yanğın təhlükəsizliyi baxımından liftlər və pilləkənlər insan axınının sərbəst hərəkətini təmin etməklə və onların əsas istiqamətlərdə kəsişməsini istisna etməklə düzgün quraşdırılmışdır. Binanın hər hansı bir nöqtəsinə olan məsafə pilləkənlərin uçuşlarının tələb olunan enini keçmir və insanların binadan normal evakuasiyası üçün kifayətdir. Altıncı mərtəbədən on ikinci mərtəbəyə qədər təcili pilləkən var.

2.5 Kosmik planlaşdırma göstəriciləri

İqtisadi göstəricilər yaşayış binaları onların həcmli planlaşdırma və dizayn həlləri, sanitariya-texniki avadanlıqların xarakteri və təşkili ilə müəyyən edilir. Mənzildə dizayn edilmiş yaşayış və kommunal sahələrin nisbəti, otağın hündürlüyü, sanitar qovşaqların və mətbəx avadanlıqlarının yerləşməsi mühüm rol oynayır. Yaşayış binalarının layihələri aşağıdakı göstəricilərlə xarakterizə olunur:

tikinti həcmi (m3) (yeraltı hissəsi daxil olmaqla),
yaşayış sahəsi (m2 ),
ümumi sahəsi (m2 ),
yaşayış sahəsi (m2 ),
yay binasının sahəsi (m2 ),

K1 - yaşayış sahəsinin ümumi sahəyə nisbəti, məkandan rasional istifadəni xarakterizə edir.

K2 - tikinti həcminin ümumi sahəyə nisbəti, həcmin rasional istifadəsini xarakterizə edir.

Yaşayış binasının yerüstü hissəsinin tikinti həcmi üfüqi hissənin sahəsinin birinci mərtəbənin bazadan yuxarı səviyyəsinə (divarların xarici kənarları boyunca) döşəmə səviyyəsindən ölçülən hündürlüyə məhsulu kimi müəyyən edilir. birinci mərtəbədən tavanın istilik izolyasiya təbəqəsinin yuxarı sahəsinə.

Binanın yeraltı hissəsinin tikinti həcmi birinci mərtəbə səviyyəsində, zirzəmidən yuxarı səviyyədə binanın xarici konturu boyunca üfüqi kəsik sahəsinin və zirzəmi mərtəbəsindən zirzəmiyə qədər olan hündürlüyün məhsulu kimi müəyyən edilir. birinci mərtəbə.

Binanın ölçüləri daxilində yerləşən vestibüllərin və lojikaların tikinti həcmi ümumi həcmə daxildir.

Zirzəmisi olan binanın ümumi həcmi onun yeraltı və yerüstü hissələrinin həcmlərinin cəmi ilə müəyyən edilir.

Bina sahəsi, örtüklü bütün çıxıntı hissələri (eyvan, verandalar, terraslar) daxil olmaqla, zirzəmi səviyyəsində binanın üfüqi bölmə sahəsi kimi hesablanır.

Mənzilin yaşayış sahəsi 8 m2-dən çox olan qonaq otağının və mətbəx sahəsinin cəmi kimi müəyyən edilir. .

Ümumi sahə, ərazi mənzillər mənzillərin yaşayış və kommunal otaqlarının, verandaların, quraşdırılmış qarderobların, lojikaların, eyvanların və terrasların azaldıcı əmsallarla hesablanmış sahələrinin cəmi kimi hesablanır:

lojikalar üçün - 0,5, balkonlar və terraslar üçün - 0,3.

Binaların sahəsi döşəmə səviyyəsində divarların səthləri və arakəsmələr arasında ölçülür. Bütün yaşayış binasının sahəsi eyvanlar və lojiqalar da daxil olmaqla, xarici divarların daxili səthləri daxilində ölçülən döşəmə sahələrinin cəmi kimi müəyyən edilir. Pilləkənlərin və müxtəlif şaftların sahəsi də döşəmə sahəsinə daxildir. Döşəmə və yeraltı xidmət sahəsi binanın ərazisinə daxil deyil.

Cədvəl 1. Həcm və planlaşdırma göstəriciləri

Mərtəbə sayı 12 Döşəmə hündürlüyü, m2.8 Tikinti həcmi, m 318656,81Ümumi sahəsi, m 2467,71Yaşayış sahəsi, m 2406,91Tikinti sahəsi, m 2508,36TO 1=yaşadı sahə / cəmi sahəsi 406.91/467.910.87 TO 2= qurur. həcm/nüvə sahə 18656,81/467,9136,7

3. Dizayn həlli

3.1 Struktur sistem

Binanın konstruktiv dizaynı divardır (çərçivəsiz).

Yük daşıyan divarlar eninə və uzununa divarlardır, alternativ addım ölçüləri ilə eninə sərtlik eninə divarlar və döşəmə plitələri ilə təmin edilir;

Binanın bütün prefabrik elementləri 12 mm diametrli polad mötərizələrlə bir-birinə bağlanır, aralarındakı boşluqlar M150 markalı betonla doldurulur. Divar panelləri iki səviyyədə hündürlükdə birləşdirilir, əlavə edilmiş dayaqlar üç səviyyədə xarici panellərə qaynaqlanır.

Binanın əsası təməl plitələrdir, onların üzərində üç qatlı plinth panelləri sərt birləşmələrə söykənir və yük binadan bazaya ötürülür.

Binada lojikalar var, lojiqa plitəsinin dayandığı bir qatlı divar panelinin qalınlığı 250 mm-dir. O, yükdaşıyıcıdır və yükü təmələ ötürür.

Xarici divar panelləri effektiv izolyasiyadan istifadə edərək çevik əlaqələri olan üç qatlıdır - istilik mühəndisliyi hesablamalarına görə tələb olunan 100 mm qalınlığında penoplex. Binanın xarici divarlarını formalaşdırmaq üçün hündürlüyü 2,8 m olan divar panellərindən istifadə edilmişdir.

Döşəmələr dəmir-beton plitələrdən hazırlanır. Döşəmə tavanları 3 tərəfdən dayanır. Döşəmələr M200 markalı betondan, qabaqcadan gərginləşdirilmiş armaturdan hazırlanmışdır.

Çardaq örtüyü üçün B6-B10 markalı, şaxtaya davamlı F200 betondan hazırlanmış yivli dəmir-beton plitələrdən istifadə olunur, bunlar 1 mm qalınlığında bitum-butil rezin mastika təbəqəsi ilə örtülmüş, penopleks ilə izolyasiya edilmiş (hesablanmış 160 mm). /7/

Soyuq çardaq və rulonlu dam örtüyü ilə dam.

3.2 Struktur elementlər

3.2.1 Əsaslar

Vəqflər prefabrik panel təməllərdir. Bünövrə plitəsi düz dizayn edilmişdir.

Vəqflərin dərinliyi torpağın mövsümi dondurulmasının standart dərinliyindən asılı olaraq müəyyən edilir.

Binanın yeraltı hissəsindəki zirzəmi divar panelləri torpağın təzyiqinə tab gətirmək üçün nəzərdə tutulub. Torpaqdan, divardan süzülən yağışdan

düyü. 2. Vəqf plitəsi. iki dəfə isti bitumla örtülməklə qorunur.

Yağış və ərimiş suların binanın yeraltı hissələrinə daxil olmasının qarşısını almaq üçün tikinti sahəsinin səthi binadan 1% maillik yaratmaq üçün təbəqələnir. Xarici divarlar boyunca bütün binanın ətrafında eni 1000 mm və yamacı 0,03 olan kor sahə təşkil edilmişdir.

Lift üçün təməl kimi istifadə olunur monolit plitə(MP 1)

Cədvəl 2. Bünövrə plitələrinin spesifikasiyası

Əsas plitələrUzunluqEniHündürlükFP 24.1623801600300FP 16.1216001180300

4.2.2 Xarici panellər

Xarici panel divarları yükdaşıyıcı kimi nəzərdə tutulmuşdur. Panellər üç qat betondan və izolyasiyadan (penoplex) hazırlanır. Panelin beton təbəqələri çevik birləşmələrlə birləşdirilir. Çevik birləşdirici konstruksiyalar, onların statik işinin müstəqilliyini təmin edərkən, beton təbəqələrin montaj birliyini təmin edən fərdi metal çubuqlardan ibarətdir. Çevik birləşmələr daxili təbəqədə istilik qüvvələrinin meydana gəlməsini istisna edərək, divarın xarici beton təbəqəsinin istilik deformasiyalarının qarşısını almır. Çevik birləşmələrin elementləri atmosfer korroziyasına davamlı aşağı alaşımlı çeliklərdən hazırlanır. Xarici əhatə edən təbəqə yalnız əhatə edən funksiyalara malikdir. Daxili təbəqənin qalınlığı 120 mm-dir. Xarici təbəqə 60 mm qalınlığında və qaynaqlanmış mesh ilə möhkəmləndirilmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Yüngül beton üçün minimum sıxılma sinfi B10-dur. İstilik mühəndisliyi hesablamalarına əsasən, panellərin qalınlığı 280 mm olaraq qəbul edilir. Xarici divar panelləri bir sement harç qatında dəstəklənir. Panellərin menteşə-mötərizə bağlantısı panellərin döngə möhkəmləndirici çıxışlarına polad mötərizələrin quraşdırılması ilə formalaşır.

Açıq birləşmələrdən istifadə olunur. Yüklər döşəmə plitəsi vasitəsilə paneldən panelə ötürülür.

düyü. 3. Açıq birləşmə.

Panellərin fasad qoruyucu və bitirmə təbəqəsi şərti həllərdən (ardınca rəngləmə ilə) hazırlanır. Panelin daxili hissəsində sıxlığı 1800 kq/m-ə qədər olan bitirmə məhlulu çəkilir. 3qalınlığı 15 mm-dən çox deyil.

Şəkil 4. Xarici panellər.

Üç qatlı strukturlar bir və iki qatlı olanlara nisbətən əhəmiyyətli üstünlüklərə malikdir:

fasad təbəqəsinin suyun nüfuzuna qarşı artan müqavimət;

divarın möhkəmliyini geniş diapazonda (beton sinfinin artırılması, möhkəmləndirilməsi və daşıyıcı təbəqənin kəsişməsinin artırılması hesabına) və onun istilik qoruyucu keyfiyyətlərini (müxtəlif səmərəliliyin izolyasiya materiallarına görə) dəyişdirmək qabiliyyəti ).

Belə üstünlüklər üç qatlı beton panellərdən hazırlanmış divarın tikintisini universal edir.

3.2.3 Mərtəbələr

Döşəmə üçün daşıyıcı konstruksiyalar kimi struktur planlaşdırma hücrəsinin ölçüsündə (otaq başına panel) panellərdən hazırlanmış prefabrik dəmir-beton döşəmələr istifadə olunur. Döşəmə panelləri üç tərəfdən dəstəklənmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Döşəmə panelinin qalınlığı 140 mm-dir.

Bərk hissəli panellər M 200 markalı ağır betondan hazırlanır.

Döşəmə plitələri bir-birinə və binanın divarlarına 6 mm diametrli dairəvi möhkəmləndirici poladdan hazırlanmış polad ankerlərdən istifadə edərək bərkidilir. Döşəmə plitələri arasındakı boşluqlar M 200 betonla bağlanır. Döşəmə panellərinin yan səthlərində, şaquli və üfüqi kəsmə qüvvələrini qəbul edən panellər arasında (göbələkdən sonra) beton açarlı şaquli birləşmələrin əmələ gəlməsini asanlaşdıran açarlı yivlər var. Soyuq körpülərin yaranmasının qarşısını almaq üçün tavanın xarici divarlarla birləşdiyi yerə mineral fiş qoyulur.

Döşəmə plitələrində ventilyasiya qurğuları üçün deşiklər var və kommunikasiyalar üçün deşiklər saytda vurulur.

Plitələrin ölçüləri cədvəldə göstərilmişdir, mm:

Cədvəl 3. Döşəmə plitələrinin spesifikasiyası

Təyinat hündürlüyüuzunluğuP114018003600P214018007200P314036006000P414036004200P514018003600

3.2.4 Damın quruluşu

Dam, binada daşıyıcı və qapalı funksiyaların kompleksini yerinə yetirən xarici bir quruluşdur. Damın xarici örtüyü dam örtüyüdür. Bu dam istifadə edilmir və buna görə də nisbətən aşağı mexaniki gücə malikdir (istifadə olunanla müqayisədə). Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, sözügedən binanın damında yükdaşıyan elementlər, su yalıtımı və bunun üçün bir baza var. Damın daşıyıcı elementi yivli plitələrdən, istilik izolyasiyası plitə materialından - penopleksdən, su yalıtım təbəqəsi (dam) texnoelastdan hazırlanır. Damın əsası davamlı şapın təbəqələri (sement-qum harçından) və dəstəkləyici dam quruluşunun betonudur.

düyü. 5. Ribli örtük plitələri.

Çardaq soyuqdur (istilik izolyasiya təbəqəsi çardaq sahəsinin altına yerləşdirilir) və havalandırılan bir çardaq sahəsinin olması isti mövsümdə yuxarı mərtəbədəki otaqların həddindən artıq istiləşməsini azaldır və rütubətli şəraiti olan otaqların üstündəki strukturları qurudur; .

Mərtəbələrin sayını və binanın məkan-planlaşdırma həllini nəzərə alaraq, atmosfer yağıntılarının aradan qaldırılması üçün daxili təşkilatın növü qəbul edilmişdir (binanın daxilində yerləşən yükselticilər vasitəsilə - drenaj sistemləri. İki daxili huni nəzərdə tutulmuşdur. Drenajı təmin etmək üçün. , dam səthinə 1,5% yamac verilir.

Dam çox qatlı texno-elastik xalçanın quraşdırılması ilə su izolyasiya edir. Qəbul edilmiş hidroizolyasiya üsuluna görə, beton dam örtüklərinin sıxılma gücü sinfi B15-dir.

Bu. Çardaqlı dəmir-beton dam üçün həll aşağıdakı dizayn variantında istifadə edilmişdir: soyuq çardaq və rulon dam ilə.

3.2.5 Loggialar

Lodjiyanın əsas dəstəkləyici quruluşu zavod istehsalı olan dəmir-beton plitələrdir. Bu plitələr xarici panellərə yapışdırılır və yükü dirəklərə və xarici divarlara ötürür. Suyun içəri axmasının qarşısını almaq üçün balkonun döşəməsi otağın döşəməsindən 50-70 mm aşağı hazırlanır. Loggiaların eni 1,2 m-dir. Hasarın hündürlüyü 1.05 m-dir.

3.2.6 Arakəsmələr

Arakəsmələr, əsas divarlarla məhdudlaşan, bir mərtəbə daxilində böyük həcmləri ayrı otaqlara bölmək üçün nəzərdə tutulmuş divarlardır. Arakəsmələr döşəmə daxili tavanlara, birinci mərtəbələrdə isə xüsusi təməllər quraşdırmadan döşəmə quruluşuna yerləşdirilir.

Otaq başına standart ölçüdə olan panel dəmir-beton arakəsmələrdən istifadə olunur. Arakəsmələr çox qatlı qalınlıqda 90 səs izolyasiya təbəqəsi və hava boşluğu ilə hazırlanır. Otaqların səs izolyasiyasını təmin etmək üçün J B - arakəsmə dizaynının hesablanmış hava səs-küy izolyasiya indeksi standartdan çox idi (45 dB - bir mənzildə otaqlar və vanna otağı arasındakı arakəsmələr üçün; 41 dB - otaqlar arasında, mətbəx və mənzildə bir otaq arasında qapısız arakəsmə üçün ), və J Y - hesablanmış təsir səs-küy izolyasiyası indeksi daha azdır. Məhz bu tələbə uyğun olaraq arakəsmələr seçildi. 90 mm qalınlığında arakəsmə üçün hava səs-küy izolyasiyası indeksi J B =47 dB. (cədvəl 7 /10/ uyğun olaraq).

Panellərin şaquli kənarları boyunca panelin hündürlüyü boyunca iki səviyyədə dəstəkləyici strukturlara bərkidilməsi. Bir nöqtədə 1,5 m-ə qədər panel uzunluqları üçün, iki nöqtədə daha uzun panellər üçün tavana bərkidilmə. Bu halda, bağlama nöqtələri panelin kənarından 0,5 m məsafədə yerləşir.

Dəmir-beton arakəsmə panellərinin xarici və daxili divarlara, döşəmə panellərinə bərkidilməsi, eləcə də dəmir-beton arakəsmələrin bir-birinə bağlanması müxtəlif konstruksiyaların üst-üstə düşməsi və ruffs (bağlayıcılar) ilə mötərizələrlə həyata keçirilir.

3.2.7 Pəncərələr, qapılar

Pəncərə ölçüləri təbii işıq, memarlıq tərkibi, birdəfəlik və istismar xərclərinə qənaət üçün normativ tələblərə uyğun olaraq müəyyən edilir. İstilik mühəndisliyi hesablamalarına görə, R ilə taxta və ya PVC ayrı çərçivələrdə 6 mm aralıq məsafəsi olan adi şüşədən hazırlanmış iki kameralı ikiqat şüşəli pəncərəni qəbul edirik. O tr =0,51 m2 O S/W

İkiqat şüşəli pəncərədə şüşələr arasındakı təbəqələr möhürlənir. Qatların qalınlığı 6 mm-dir, əyilmiş alüminium profildən hazırlanmış boşluq çərçivələri ilə təmin edilir. Şüşə blok və çərçivə arasında temperatur boşluqları dəstəkləyici tərəfdən yaradılır və şaxtaya davamlı rezindən hazırlanmış fiksasiya contaları ilə boşluqlar sərtləşməyən mastikalarla doldurulur; /5/

düyü. 6. Pəncərə qurğusunun quraşdırılması sxemi.

Pəncərə açılışlarını doldurmaq üçün aşağıdakı pəncərə bloklarından istifadə olunur (GOST 11214-78 uyğun olaraq):

Cədvəl 4. Pəncərə vahidlərinin spesifikasiyası

Təyinat Eni (mm) Hündürlük (mm) OK-115101510

Qapıları doldurmaq üçün aşağıdakı ölçülərə malik panel taxta qapı panelləri istifadə olunur (GOST 24698-81* uyğun olaraq):

Cədvəl 5. Qapı bloklarının spesifikasiyası

Təyinat Eni (mm) Hündürlük (mm) D-1 (tək sahəli) 9102110D-2 (ikiqat sahəli) 12102110D-3 (iki sahəli) 18102110

Sürətli evakuasiyanı təmin etmək üçün yanğın zamanı insanların binadan təxliyə edilməsi şərtlərinə əsasən bütün qapılar küçəyə hərəkət istiqamətində xaricə açılır. Xarici taxta qapılar və vestibüldəki pilləkənlər üçün çərçivələr eşiklərlə, daxili qapılar üçün isə eşiksiz qurulur. Qapı yarpaqları menteşələrə (kanopiyalara) asılır ki, bu da qapı yarpağının təmiri və ya dəyişdirilməsi üçün menteşələrdən geniş açıq qapı yarpaqlarını çıxarmağa imkan verir. Qapının açıq və ya çırpılmasının qarşısını almaq üçün, qapını bağlı saxlayan və qapını təsirsiz şəkildə qapalı vəziyyətə qaytaran xüsusi yay qurğuları quraşdırılmışdır. Qapılar tutacaqlar, qıfıllar və qıfıllarla təchiz edilmişdir.

3.2.7 Pilləkənlər

Pilləkənlər eyni elementlərdən yığılmışdır - iki yarım enişli bir uçuş. Dəmir-beton pilləkənlərdən istifadə olunur. Pilləkənlərin eni 1500 mm-dir. Döşəmə hündürlüyü 2,8 m və addım ölçüsü h = 156 mm və b = 300 mm ilə, bir uçuşda yükselticilərin sayı n = 10, protektorların sayı n-1 = 9-dur.

düyü. 7. Pilləkənlərin uçuşu.

3.2.8 Mərtəbələr

Döşəmələr otağın növündən və yaşayış binası üçün səs-küyün qorunması şərtlərindən asılı olaraq seçilir. /10/

Banyolarda keramik plitələr var:

bərk dəmir-beton plitə (140 mm)
yapışqan su yalıtımı (5 mm)
sement harç şapı (30 mm)
keramik plitələr (30 mm)

düyü. 8. Seramik plitələrin döşəmə diaqramı.

Yaşayış sahələrində döşəmə parket lövhələrindən hazırlanır:

Binaların səs izolyasiyasını təmin etmək üçün JB - hesablanmış hava səs-küy izolyasiyası indeksi - standartdan (50 dB) böyük və JY - hesablanmış təsir səs-küy izolyasiyası indeksi - standartdan (67 dB) az olmalıdır. Döşəmə dizaynını tövsiyələri nəzərə alaraq seçirik.

Jв=53 dB, Jу=65 dB.

1.parket lövhələri (25 mm)

2.loglar (hər 400 mm-də 100*25)

.izolyasiya lifli lövhələr (12 mm)

.bərk dəmir-beton panel (140 mm)

düyü. 9. Döşəmə planı parket taxtadan

Döşəmə üçün əsas tələblər, səs izolyasiyasına əlavə olaraq, memarlıq, dekorativ və gigiyenikdir. Döşəmənin rəngi və toxuması interyerin kompozisiya dizaynına uyğun olmalıdır döşəmə örtüyü tozdan və kirdən rahat və asan təmizlənməyə imkan verməlidir; /3/

4. Mühəndislik avadanlıqları

4.1 Mühəndislik avadanlığı sistemləri

Rahat yaşayış şəraiti yaradan əsas bina mühəndis avadanlıqları sistemləri elektrik təchizatı sistemləri, telefon şəbəkələri, radio və televiziya sistemləri, istilik, ventilyasiya, su təchizatı, istilik və qaz təchizatı və kanalizasiya sistemləridir.

4.1.1 İstilik və havalandırma sistemləri

Sanitariya və gigiyenik tələblərə cavab verən otaqlarda mikroiqlim yaratmaq üçün möhürlənmiş panel tipli radiatorlar və havalandırma sisteminin elementləri istifadə olunur. Bina təbii egzoz kanalı ventilyasiyasından istifadə edir. Əlavə edilmiş ventilyasiya qurğuları havalandırma kanalları kimi istifadə olunur. Bu halda, kanal vasitəsilə hərəkət edən havanın soyumasının və bununla əlaqədar olaraq effektiv təzyiqin azalmasının qarşısını almaq üçün əlavə edilmiş kanal və divar arasındakı boşluq izolyasiya ilə doldurulur. Binanın istiləşməsi üçün soyuducu suyun hərəkəti və yerüstü paylanması ilə mərkəzi iki borulu istilik sistemi istifadə olunur.

4.1.2 Su təchizatı

Bina təyinatına görə içməli su, sənaye və yanğından mühafizəyə bölünən soyuq və isti su təchizatı sistemləri ilə təchiz edilmişdir. Su təchizatı sistemi çıxılmaz vəziyyətdədir. Layihələndirilmiş su təchizatı sistemləri sakinləri lazımi miqdarda və lazımi təzyiq altında müəyyən keyfiyyətdə su ilə təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Su təchizatı sisteminin aşağıdakı elementlərindən istifadə olunur: su çənləri, gücləndirici nasos qurğuları, su sayğacları, klapanlar, pnevmatik qurğular, yanğınsöndürmə su boruları, klapanlar və s.

4.1.3 Binanın drenaj sistemi

Kanalizasiya sistemi məişət və tullantı sularını lavabolar, vannalar, duşlar və digər sanitariya cihazlarından, yağış kanalizasiya sistemindən (daxili drenajlar) binanın damından yağış və ərimə sularını boşaltmaq üçün istifadə olunur. Daxili kanalizasiya sistemi aşağıdakı elementlərdən ibarətdir: çirkab su qəbulediciləri və boru kəmərləri şəbəkəsi

4.1.4 Liftlər

Bu layihə qaldırma qabiliyyəti 400 kq, qaldırma sürəti 0,65-1 m/s, ölçüləri (1750*1550*2100) olan yük-sərnişin liftini və 600 kq yükgötürmə qabiliyyətinə malik yükqaldıran lifti, ölçüləri qəbul edir. (1750*2550*2100) /4/ uyğun olaraq. Liftlərin seçimi binanın mərtəbələrinin sayı (12 mərtəbə) ilə müəyyən edilir. Lift şaxtaları bərk dəmir-beton kimi layihələndirilib, liftin qapıları avtomatik sürüşəndir. Mühərrik otağı şaftın üstündə yerləşir. Şaftın təməli monolitik dəmir-beton plitədir (M 100 beton). Şaft elementləri və bina strukturları arasındakı tikişlər sement-qum pastası (M 200) ilə doldurulur. Şaft elementləri qapıları, kabin bələdçilərini və əks çəkiyi bərkitmək üçün quraşdırılmış hissələrlə təchiz edilmişdir. Səs izolyasiyası üçün şaftın divarları ilə tikinti konstruksiyaları arasında tarlanmış yedəklə doldurulmuş 20 mm boşluqlar nəzərdə tutulub.

4.1.5 Zibil qutusu

Zibil qutusunun şaftı hermetik olmalı, bina konstruksiyalarından səs keçirməməli və onlara bitişik olmamalıdır. yaşayış binaları. Zibil toplama kamerası birbaşa ona verilən isti və soyuq su ilə zibil qutusunun barelinin altına yerləşdirilməlidir. Zibil toplama kamerasının yaşayış otaqlarının altında və ya onlara bitişik olmasına icazə verilmir. Kameranın şəffaf hündürlüyü ən azı 1,95 m olmalıdır. Boru birləşmələri asbest-sement muftası ilə örtülmüşdür. Zibil qutusunun gövdəsi künclərdən sıxaclar olan enişlərə söykənir. Aşağıdakı zibil qutusu saxlama qabı olan tullantı kamerasında bitir. Bunkerdə yığılan zibil zibil arabalarına tökülür, tullantı yığan maşınlara yüklənir və şəhər tullantıları zibilxanasına aparılır.

Üst hissədə zibil qutusunun zibil kamerasını havalandırmaq və zibil toplama klapanları vasitəsilə pilləkən qəfəslərindəki durğun havanı, həmçinin yanğın zamanı tüstünü çıxarmaq üçün dam örtüyünə çıxışı var.

Zibil kamerasının girişi küçədən ayrıdır.

4.1.6. Elektrik təchizatı və elektrik cihazları

Daxili elektrik şəbəkələrinin çəkilməsi gizlidir.

Elektrik şəbəkələri xüsusi elektrik şəbəkələrində yerləşir. pilləkənlərdə yerləşən panellər. E-poçtda panellər şaquli və üfüqi kanallar və döşəmə panelləri üçün yer təmin edir. Nişlərdə elektrik paylayıcı qurğular, rabitə avadanlıqları - telefon, televiziya, radio yayımı yerləşir. Elektrik təchizatı ümumi enerji şəbəkəsinin paylayıcı yarımstansiyasından həyata keçirilir.

Binanın girişində domofonlar və ya kombinə edilmiş kilidlər quraşdırın.

4.1.7 İşıqlandırma

Pəncərələr - təbii işıq. KEO en =1.5%

Ümumi vahid işıqlandırma (elektrik) də təmin edilir.

Flüoresan lampalar və közərmə lampaları işıq mənbəyi kimi nəzərdə tutulmuşdur. Avadanlıq GOST 2239-79* uyğun olaraq qəbul edilməlidir.

5. Memarlıq və kompozisiya həlli

Binanın məkan-planlaşdırma həllinin onun memarlıq bölgüsünə təsiri əhəmiyyətlidir. Bu kosmik planlaşdırma strukturu xarici panellərin hündürlüyünə uyğun gələn üfüqi bölmələrlə xarakterizə olunur. Ölçünün seçimi binanın inkişafda yerləşdirilməsinin vəziyyəti və kompozisiyanın uzaq nöqteyi-nəzərdən panoramik görünüşdə, magistral perspektivdə və məhdud məsafələrdən vizual qavranılması üçün müəyyən etdiyi vəziyyətlə diktə edilir.

Divarların struktur kəsilməsinə əlavə olaraq, panel binanın bütün həcminin bölmələrinin rəngli ümumiləşdirilməsindən istifadə edir. Divarların rəngi və struktur kəsikləri üst-üstə düşür və bir-biri ilə üst-üstə düşür. Seçilmiş bina rəngləri və onların birləşməsi psixoloji qavrayış nöqteyi-nəzərindən çətin deyil, psixikaya təzyiq göstərmədən asanlıqla qəbul edilir;

Ölçək aydın şəkildə ifadə olunur - memarlıq formasının bölmələri ilə pəncərələrin ölçülərinə, lojiqa çitlərinə və mərtəbə hündürlüyünə uyğun gələn bir insanın ölçüləri arasındakı əlaqə.

Bu. binanın ən əlverişli qavranılması, binanın fasadının ayrı-ayrı elementlərinin bölünməsini və ümumiləşdirilməsini təmin edən divarların struktur və rəngli kəsilməsi ilə əldə edilir; insanlar tərəfindən asanlıqla qəbul edilən seçilmiş rənglər; memarlıq kompozisiyasının yaradılması vasitələrinin miqyası, tektonikası.

6. Xarici qapalı konstruksiyaların istilik mühəndisliyi hesablaması

Sanitariya, gigiyenik və rahat şərtlərə cavab verən divarın tələb olunan istilik ötürmə müqaviməti düsturla müəyyən edilir:

n - hasarlar üçün hesablanmış temperatur fərqinin azaldılması üçün düzəliş əmsalı (/2/ cədvəl 3*);

Daxili temperaturun +18 olduğu qəbul edilir (Əlavə 4 /3/);

Yaroslavl üçün hesablanmış xarici havanın temperaturu - 31 (/4/, s. 13);

8.7 - qapalı strukturun (divarlar, döşəmələr) daxili səthinin istilik udma əmsalı (/2/, cədvəl 4*);

4 °C - daxili havanın temperaturu ilə qapalı strukturun daxili səthinin temperaturu arasında standart temperatur fərqi (/2/, cədvəl 2).

İstilik dövrünün dərəcə-gününün müəyyən edilməsi

221 istilik dövrünün günüdür.

GSOP==4862 °C gün

cədvələ görə 1 B /2/ = 2.70 tapırıq

Alınan nəticələrə əsasən =2.7 qəbul edirik.

(/2/, əlavə 1) görə Yaroslavl üçün rütubət zonası B, normaldır. Hesablama üçün üç qatlı bir panel alırıq.

Penoplex g=40 kq/m3; l ut= 0,04 Vt/ (m*belə); d - ?.

Köpük beton g=800 kq/m3; l=0,47W/ (m*belə); d=60 mm.

Dəmir-betong=2500 kq/m3; l=2.04W/(m*belə); d=120 mm.

düyü. 10. Divar diaqramı.

23 - qış şəraiti üçün qapalı strukturların xarici səthlərinin istilik ötürmə əmsalı (/2/, cədvəl 6*);

Fərdi qılıncoynatma təbəqəsinin qalınlığı (m) standart ölçülərdən (modullardan) asılı olaraq qəbul edilir;

Hər bir struktur təbəqənin istilik keçiriciliyi (Əlavə 3* /2/);

7 =1/8,7+1/23+0,12/2,04+0,06/0,47+/0,04

Polistirol köpük izolyasiyasının qalınlığı:

İmtahan:

R0ad=0,115+0,043+0,059+0,128+0,10/0,04=2,845

(m2 0С/W)

Şərt yerinə yetirilir. Buna görə də, biz qalınlığı 100 mm, ümumi divar qalınlığı isə 280 mm olan köpük izolyasiya təbəqəsini qəbul edirik.

Çardaq örtüyünün hesablanması.

12; = 3°C; tв=14°С

Hesablama eyni şəkildə aparılır:

Tavanın tələb olunan istilik ötürmə müqaviməti, sanitariya, gigiyenik və rahat şəraitə cavab verir

Enerji qənaət şərtlərinə əsasən tələb olunan istilik ötürmə müqaviməti:

GSOP= (18+4)?221=4862°С gün

Alınan nəticələrə əsasən =4.09 qəbul edirik.

Dəmir-beton döşəmə plitəsi;

1,86 Vt/ (m?s) /2/; ?=140 mm.

Köpük izolyasiyası təbəqəsi;

0,04 Vt/ (m?s) /2/.

Biz çox kiçik dəyərlərə məhəl qoymuruq.

d müvafiq olaraq bərabərdir:

İmtahan:

Şərt yerinə yetirilir. 160 mm qalınlığında sərt köpük lövhələrindən izolyasiya qatını qəbul edirik.

Pəncərənin hesablanması

GSOP = (tv - tot. başına) zot. zolaq,

Burada =18 hesablanmış daxili temperaturdur;

-dan. başına = - 4 °C - Yaroslavlda il üçün istilik dövrünün orta temperaturu;

215 istilik dövrünün günlərinin sayıdır.

GSOP==4862 °C gün

Enerji qənaət şərtlərinə əsasən tələb olunan istilik ötürmə müqaviməti:

0.51, (Cədvəl 9* /2/)

Əlavə 6* /2/ uyğun olaraq şüşələmə növünü seçirik: istilik keçirmə müqaviməti 0,51 olan ayrı taxta və ya PVC çərçivələrdə şüşələrarası məsafəsi 6 mm olan adi şüşədən hazırlanmış iki kameralı ikiqat şüşəli qurğu.

7. Texniki-iqtisadi göstəricilər

Cədvəl 6. Layihələndirilən binanın texniki-iqtisadi göstəriciləri

NameIndicatorV səhifə alt. [m 3] 864,21V səhifə nəzarəti. [m 3] 17792,6V cəmi [m 3] 18656,81S yaşadı. [m 2] 406,91S cəmi [m 2] 467,91S ilişib [m 2] 508,36K 1= S yaşayırdı. / S cəmi 406.91/467.910.87 K 2= V səhifə /St. [m 3/m2 ] 18656,81/467,9136,7

8. Panel birləşmələri üçün mümkün variantların müqayisəsi

Derzlərin möhkəmliyinin və sərtliyinin struktur təminatı hər bir birləşmə növü üzrə qüvvə yüklərinin böyüklüyünə və xarakterinə uyğun olaraq təmin edilir.

Üfüqi birləşmələrin dizaynı divarın materialından, qalınlığından və suya davamlı profilləmə ehtiyacından asılı olaraq fərqli şəkildə qərar verilir, lakin müəyyən edən amil birləşmədə şaquli sıxılma qüvvələrinin ötürülməsi üsuludur.

Qalınlığı 350 mm-dən çox olan yüngül beton bir qatlı panellər üçün bütün uzunluğu boyunca dəstəklənən düz üfüqi birləşmə istifadə olunur.
Qalınlığı 350 mm və ya daha az olan yüngül beton bir qatlı panellər və ya 2 və 3 qatlı panellər üçün silsiləsi olan profilli üfüqi birləşmə istifadə olunur.
Divar panelindəki "barmaqlar"dakı döşəmələrin dəstəyi ilə üfüqi birləşmə ilə əlaqə saxlayın maksimum yükdaşıma qabiliyyətinə malikdir və ən çox yüklənmiş divarlar üçün istifadə olunur.

Su mühafizə sistemindən asılı olaraq, bunlar var:

Qapalı birləşmələr, sızdırmazlıq şnurunun contaları boyunca xarici zonanı sintetik mastikalarla möhürləməklə su və hava izolyasiyası ilə hazırlanmışdır. Bu contaların olması mastikləri sərbəst deformasiya etmək qabiliyyətini təmin edir. Mastikləri dəyişdirmək imkanını təmin edir. Bu birləşmələr hər hansı bir strukturun divarlarında, o cümlədən qeyri-beton materiallardan hazırlanmış divarlarda istifadə olunur.
Drenajlı olanlar qapalı olanlara bənzəyir, lakin suyun təsadüfən birləşməyə daxil olması halında mərtəbədən döşəməyə axıdılmasına imkan verən dizayn xüsusiyyətləri ilə tamamlanır. Drenaj cihazı şaquli birləşmədə, kiçik çuxurlarda və drenaj önlüklərində bir dekompressiya boşluğudur.
Açıq oynaqlarda suyun birləşmənin dərinliyinə nüfuz etməsinə mane olan suyun daxil olmasına icazə verilən açıq bir ağız var. Drenaj yağış silsiləsi və önlüklər vasitəsilə həyata keçirilir.

Nəticə

İşin nəticəsi olaraq, Yaroslavlın iqlim şəraiti üçün prefabrik panel əsasları üzərində çərçivəsiz sistemin on iki mərtəbəli panel yaşayış binası layihələndirildi; Funksional proses binaların rayonlaşdırılması əsasında həyata keçirilir.

Divarın, üzlənməsinin, pəncərə açılışının doldurulmasının istilik mühəndisliyi hesablamaları aparılmışdır. Binanın məkan-planlaşdırma və konstruktiv dizaynının texniki cizgiləri işlənib hazırlanmışdır.

Biblioqrafiya

SNiP 23-01-99 İnşaat klimatologiyası M., Gosstroy, 2000. - 57 s.
SNiP II-3-79* Tikinti istilik mühəndisliyi, Rusiya Tikinti Nazirliyi, M., 1995. - 29 s.

3. Maklakova T.G. “Mülki və sənaye binalarının memarlığı”. M., Stroyizdat, 1981. - 368 s.

SNiP 2.08.01-89* Yaşayış binaları, M., 1995. - 19 s.

SNiP 21-01-97 "Bina və tikililərin yanğın təhlükəsizliyi / Rusiya Dövlət Quruculuğu 1997 - 14 s.

SNiP 2.07.01-89* Şəhərsalma. Şəhər və kənd yaşayış məntəqələrinin planlaşdırılması və inkişafı, /Qosstroy. - M., 2000. - 57 s.

. “Mülki və sənaye binalarının memarlığı beş cilddə, cild III, Yaşayış binaları, K.K. Şevtsov, M-Stroyizdat, 1983, 230 s.

Şereşevski I.A. “Mülki binaların layihələndirilməsi , L-Stroyizdat, 1981 - 176 s.

Kapustyan E.D. "Çoxmərtəbəli yaşayış binaları" - M: Stroyizdat, 1975.

SNiP II-12-77 Səs-küydən qorunma, M., 1996. - 12 s.

SNiP 2.03.13-88 "Mərtəbələr /Dövlətqurulması SSRİ, 1988 - 26 s.

SNiP II-26-76. Damlar / SSRİ Gosstroy. - M.: Stroyizdat, 1978. - 23 s.

Proqramlar

Əlavə A. Əsas otağın normalı (bu bina üçün - iki otaqlı mənzil)

1-masa

2-divan

Nahar masası

Mətbəx divarı

Giriş

Son altı ayda Rusiya hökuməti aşağı mərtəbəli tikintiyə böyük diqqət yetirir və bunu orta təbəqə üçün mənzil yaratmaq üçün real bir yol hesab edir.

Dmitri Medvedev "Güzəştli mənzil" milli layihəsinin həyata keçirilməsinə cavabdeh şəxs kimi prezidentə azmərtəbəli tikinti haqqında qanunun tətbiqi ilə layihəni genişləndirməyi təklif etdi, çünki onun dəyəri əksər hallarda müqayisə edilə bilən, bəzən isə daha aşağıdır. , “adi” hündürmərtəbəli binalarla müqayisədə. İndi ayrı bir qanundan deyil, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə əlavə bir fəsil daxil etməkdən danışırıq. Səlahiyyətlilərin sözlərinə görə, belə kəndlərin tikintisini vətəndaşların kooperativləri həyata keçirəcək, onlara müxtəlif güzəştlər ediləcək.

Yeni tərəzilər əsaslı tikinti tikinti sənayesinin sürətli inkişafını və texniki təkmilləşdirilməsini, istehsal həcminin əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirilməsini, tikinti materiallarının keyfiyyətinin yaxşılaşdırılmasını və tikinti işlərinin maksimum sürətləndirilməsini tələb edir.

1. Sərfəli qiymətə rahat mənzil

Əhalinin rahat və sərfəli mənzillə təmin edilməsi prioritet fəaliyyət sahəsidir tikinti kompleksi. Mövcud iqtisadi şəraitdə sənayenin gəlirliliyinə konkret müştərilərin - həm hüquqi, həm də fiziki şəxslərin vəsaitlərindən maksimum istifadə etməklə nail olmaq olar.

Amma kəskinlik mənzil problemi mənzilə ehtiyacı olan əhalinin əksəriyyətinin maliyyə resurslarının olmaması ilə güclənir.

Bu amil, eləcə də qarşıya qoyulan vəzifənin aktuallığı və əhəmiyyəti hazırkı mərhələdə inşaatçı alimlərin azmərtəbəli binaların tikintisinin səmərəli yollarının tapılması istiqamətində fəaliyyətini gücləndirib. Beləliklə, yerli təcrübə üçün əsaslı şəkildə yeni olan öz-özünə bərkidilən divar bloklarının istehsalı texnologiyası yaradılmış və patentləşdirilmiş və onların əsasında yaşayış binasının tikintisi üçün texnoloji proses, lazımi möhkəmlik, memarlıq, istilik keyfiyyətləri, strukturların yığılmasının sürəti və asanlığı.

Öz-özünə bərkidilən divar bloklarından azmərtəbəli binaların tikintisi, ilk növbədə, əhalinin ən kütləvi, orta gəlirli təbəqəsi üçün nəzərdə tutulmuşdur. sosial müdafiə və öz vəsaitlərini yatırmağa məcbur olur.

Bir və ya iki mərtəbəli yaşayış binaları kəndlərdə, kiçik və orta şəhərlərdə, eləcə də böyük və böyük şəhərlərin şəhərətrafı ərazilərində tikilə bilər.

Təklif olunan texnologiya mülkdə bütün binaların tikintisini nəzərdə tutur. Məqsədlərindən asılı olaraq, divarların tikintisi üçün blokun dizaynı dəyişir: isti yaşayış binası üçün istifadə olunur; yarı isti - mal-qaranın yerləşdiyi binalar üçün; soyuq - qaraj, tökmə üçün.

Öz-özünə bərkidilən divar məmulatlarının maksimum unifikasiyası sayəsində ümumi qəbul edilmiş qaydada harçdan istifadə etmədən divarların ucaldılmasının sadəliyi və rahatlığı və yüksək əmək məhsuldarlığı təmin edilir. Bu halda, əməliyyat işçilərinin xüsusi hazırlığı tələb olunmur.

Obyektlərin tikintisi demək olar ki, hər hansı bir peşə sahibi tərəfindən həyata keçirilə bilər. Fakt budur ki, tikinti blokları onların məcburi və düzgün quraşdırılmasını asanlaşdıran xüsusi dizayna malikdir

. Aşağı mərtəbəli tikintinin aktuallığı

NESST Assosiasiyasının prezidenti Yuri Şerşnev monolit azmərtəbəli mənzil tikintisi texnologiyasının yeni elementini - daimi qəlib kimi xüsusi formalı metal mesh təqdim etdi. “Bu tip divar istehsalı ilə yüngül beton xüsusi bir forma alır, bunun nəticəsində evin bütün strukturu adi konstruksiyalarla müqayisədə bir neçə dəfə zəlzələyə davamlı olur və əlavə olaraq bünövrəyə düşən yük 6 dəfə azalıb”.

3. Kosmik planlaşdırma həlli

Mətbəxlərin sahəsi 10,5 ilə 17 m2 arasındadır və xarici oxlar boyunca havalandırma şaftları olan daşıyıcı divarlara bitişikdir.

Bütün mənzillərdə qarderoblar, şkaflar, məişət və yardımçı otaqlar, habelə pilləkənlərdə son istehlakçıların rabitəsini idarə etmək üçün otaqlar (su təchizatı, elektrik naqilləri, rabitə kabelləri, ölçü cihazları, bağlama klapanları və s.) . 5 bir otaqlı mənzilin oxuna nisbətən iki simmetrik istisna olmaqla, hamam otaqları ayrıdır.

B qanadındakı künc mənzili istisna olmaqla, bütün üç otaqlı mənzillərdə “ümumi otaqlar”a bitişik “qonaq otaqları” var ki, onlar ümumi işin rahatlığını pozmadan ofis və ya digər ehtiyaclar üçün təchiz oluna bilər. binaların. Hər bir pilləkənin sahəsi 26 m2-dir, mənzil sahibləri qanunla müəyyən edilmiş qaydada, ümumi vestibül yaratmaq üçün pilləkənlərə müstəqil olaraq arakəsmələr quraşdıra bilərlər və daxili qapı; pilləkənlərdən giriş bölməsinin daxili qapısına qədər olan məsafə 890 mm-dir. İki ön qapının kanopları D oxu boyunca və 2 və 8 oxlar boyunca daşıyıcı divarlara söykənir. Girişin qarşısında 2100 / 240 / 750 mm ölçülü kərpicdən hazırlanmış dekorativ yan hasarlar var. /WH).

Layihə binanın partlayış və yanğın təhlükəsizliyini, istilik mühafizəsini və bina konstruksiyalarının korroziyadan qorunmasını təmin etmək üçün bütün zəruri tədbirləri nəzərdə tutur. Bundan əlavə, binalarda tələb olunan rahatlığı təmin etmək üçün şərait yaradılıb.

bina dizaynının planlaşdırılması

4. Dizaynlar

Əsası prefabrik dəmir-beton zolaqdır. Binanın çərçivəsi (xarici divarlar) sement-qum məhlulu ilə adi gil kərpic hörgüdən, izolyasiya polistirol köpükdür. Üzlük keramika içi boş kərpicdən hazırlanır, izolyasiya və üzlük təbəqəsi ankerlərlə bərkidilir. Sement-qum məhlulu ilə suvaq δ = 10 mm.

200 mm qalınlığında yığma beton döşəmə plitələri əsas fasada perpendikulyar yerləşdirilib. 2, 3, 7, 8 oxları boyunca daşıyıcı konstruksiyalar 240 mm qalınlığında kərpicdən hazırlanmış və əlavə olaraq polad çərçivə ilə möhkəmləndirilmişdir.

Çoxmənzilli binaların etibarlı tikintisi

Bir layihəyə pul yatırmaqla investor qazanc əldə etməyi gözləyir. Bu gün ölkənin tikinti bazarında ən çox tələb olunan tikinti kifayət qədər mürəkkəb və əmək tutumlu bir proses olan mənzildir. Ondan gözlənilən fayda əldə etmək üçün binanın tikinti planını diqqətlə təhlil etməlisiniz. Siz başlamalısınız:

Uyğun bir sahənin seçilməsi. Ərazi yaxşı infrastruktura, rahat nəqliyyata, ekoloji təmizliyə və s. olmalıdır;
Tədqiqat qrupları tərəfindən tikinti sahəsinin təhlili;
Qanuni tələblərə və hamılıqla qəbul edilmiş norma, qayda və standartlara cavab verən, düşünülmüş və qənaətcil layihənin yaradılması;
Formasiyalar zəruri sənədlər, onların təsdiqi və bərpa işlərinin aparılması üçün icazənin alınması;
Yüksək keyfiyyətli materialların seçilməsi və əldə edilməsi;
tikintinin başlanması;
Obyektin vaxtında istismara verilməsi.

Yuxarıda göstərilən siyahıya əlavə olaraq, xidmətin ümumi dəyəri:

Ümumi müqavilə;
Müəllif nəzarəti;
usta;
Landşaft dizaynı;
İstismar işləri və s.

Çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisi nədir?

İctimai binaların tikintisində əsas xüsusiyyət düzgün, rahat plana malik əlverişli mənzillərin inkişafıdır. İnşa edilmiş binalar eyvanların və ya lojikaların, hündür tavanların (ən azı 2,7 m), geniş işıqlı otaqların, geniş dəhlizlərin və mətbəxlərin olması və keçid koridorlarının olmaması ilə fərqlənməlidir. Baxmayaraq ki, bu nüanslar sayəsində tikinti dəyəri yaşayış binası artacaq, mənzil satışından əldə edilən gəlir hələ də yüksək olaraq qalacaq.

Binaların inşasında ən vacib şey möhkəm təməldir. Güc, struktur etibarlılığı və yüksək performans təmin edir. Bundan sonra çərçivənin tikintisi və kommunikasiyaların çəkilməsi aparılır. Onların həyata keçirilməsi sxemi çoxmənzilli binaların tikintisinə və layihələndirilməsinə başlamazdan əvvəl də formalaşmışdır. Həm daxili, həm də xarici mühəndislik şəbəkələrinin təşkili insanların təhlükəsiz yaşayışı üçün müvafiq optimal rahat şərait yaratmağa imkan verir.

Həmçinin, daşınmaz əmlakın tikintisi prosesində, düzgün, diqqətlə düşünülmüş dizaynı binanın və binanın ayrı-ayrı elementlərinin möhkəmliyini təmin edəcək, daşıyıcı divarların və tavanların planına xüsusi diqqət yetirilir. bütöv. Quruluşların tikintisində son mərhələ dam örtüyünün qoyulmasıdır.

Bir yaşayış binasının tikintisi üçün layihə tərtib edərkən nə nəzərə alınmalıdır?

İctimai istehlak üçün binaların tikintisi ərazinin seçimindən binanın istifadəyə verilməsinə qədər çoxlu sayda nüanslara malikdir. Hündürmərtəbəli binanın tikiləcəyi ərazini müəyyən etmək üçün bir sıra geoloji, hidrometeoroloji, ekoloji və geodeziya tədqiqatları aparılmalıdır.

Müştərilərə mənzil təklif edərkən investor əhali üçün təhlükəsiz olan müvafiq şərait yaratmalıdır. Buna görə də, torpaqların xüsusiyyətlərini, bərpaedici qabiliyyətlərini və baş vermə səviyyəsini yoxlamaq məsləhətdir. Normlardan kənarlaşmalar aşkar edilərsə, tikinti şirkətlərinin peşəkar işçiləri qabaqlayıcı tədbirlər görürlər (bünövrələrin, divarların, tavanların möhkəmləndirilməsi və s.).

Çoxmənzilli aşağı mərtəbəli binalar və onların tikintisi də xüsusi yanaşma tələb edir ki, bu da yalnız ixtisaslaşmış şirkətlər tərəfindən təmin edilə bilər. Böyük miqyaslı binaların tikintisi ilə bağlı qərarlar qəbul edərkən mütəxəssislərdən məsləhət almaq və lazım gəldikdə onların xidmətlərindən istifadə etmək lazımdır.