Əsaslı təmir şöbəsinin rəisinin iş təsviri. İşin təsviri - Tikinti rəhbəri Əsaslı tikinti şöbəsinin rəis müavininin vəzifə öhdəlikləri

1.1. Tikinti meneceri menecerlər kateqoriyasına aiddir.

1.2. Tikinti üzrə menecer vəzifəsinə aşağıdakı şəxslər işə qəbul olunur:

1) tikinti sahəsində ali təhsili olan;

2) əlavə peşə təhsili almış şəxslər - təkmilləşdirmə proqramları;

3) tikinti sahəsində peşəkar fəaliyyət profili üzrə ən azı on il iş stajına malik olmaq.

4) mühəndis vəzifələrində əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri ilə məşğul olan təşkilatlarda ən azı üç il iş təcrübəsinin olması.

1.3. Tikinti meneceri bilməlidir:

1) layihə sənədlərinin tərkibi, məzmunu və icrası üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri;

2) tikinti istehsalının təşkili üçün texniki sənədlərə tələblər;

3) tikinti istehsalına icazə və icazələrin alınması üçün sənədlərin tərkibi və hazırlanması qaydası;

4) müxtəlif növ tikinti işlərinin istehsalı texnologiyaları;

5) təhlükəli, texniki cəhətdən mürəkkəb və unikal əsaslı tikinti layihələrində tikinti istehsalının xüsusiyyətləri;

6) tikinti sahələrinin təşkili və hazırlanması proseduruna dair Rusiya Federasiyası qanunvericiliyinin tələbləri (yerində hazırlıq işləri);

7) tikinti istehsalının planlaşdırılması üsulları və üsulları (şəbəkə planlaması, qrafiki, layihənin planlaşdırılması, baş planlaşdırma);

8) əməyin mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyi, ətraf mühitin mühafizəsi sahələrində Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri;

9) tikinti işləri zamanı əməyin mühafizəsi və yanğın təhlükəsizliyi tələbləri;

10) tikinti işləri zamanı tətbiq olunan əsas sanitariya qaydaları və normaları;

11) əsas zərərli və (və ya) təhlükəli istehsal amilləri;

12) müxtəlif növ tikinti işləri zamanı ətraf mühitə mənfi təsirlərin növləri və onların minimuma endirilməsi və qarşısının alınması üsulları;

13) iş yerlərinə olan tələblər və əmək şəraitinin xüsusi qiymətləndirilməsinin təşkili və aparılması qaydası;

14) əməyin mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyi və ətraf mühitin mühafizəsi tələblərinə riayət olunmasına nəzarət etmək üçün sənədlərin aparılması qaydaları;

15) tikinti istehsalının maddi-texniki ehtiyatlara olan tələbatının normativ-konstruktor göstəriciləri (maddi-texniki ehtiyatların növləri üzrə);

16) əsas tikinti materiallarının, məmulatlarının və konstruksiyalarının növləri və xassələri;

17) əsas tikinti maşınlarının, mexanizmlərinin, elektrik stansiyalarının, nəqliyyat vasitələrinin növləri və xüsusiyyətləri;

18) müxtəlif növ maddi-texniki ehtiyatların tədarükü, bölüşdürülməsi və xərclənməsinin məcmu planlaşdırılması üsulları;

19) müxtəlif növ maddi-texniki ehtiyatlara dair müraciətlərin sənədləşdirilməsi qaydası;

20) müxtəlif növ maddi-texniki ehtiyatların sığortası qaydaları;

21) maddi sərvətlərin qəbulu və sənədləşdirilməsi qaydaları;

22) maddi sərvətlər fondunun yaradılması və saxlanması xərclərinin tərkibi və təsnifatı;

23) maddi ehtiyatların itkisi (zərərlənməsi, köhnəlməsi) ilə bağlı xərclərin hesablanması qaydası;

24) maddi sərvətlərdən istifadəyə dair hesabat sənədlərinin tərtibi qaydası (maddi sərvətlərin istehlakı və silinməsi haqqında hesabatlar);

25) tikinti maşınları, avadanlıqları və texnoloji avadanlıqları üçün ərizələrin verilməsi qaydası;

26) müxtəlif növ tikinti işləri üçün istifadə olunan texnoloji avadanlığın növləri və xüsusiyyətləri;

27) maşın və avadanlıqların saxlanması və istismarı qaydalarına dair Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri;

28) tikinti sahəsində tikinti istehsalının təşkili üçün texniki sənədlərə tələblər;

29) binanın (binanın) konstruktiv elementlərinə və çoxmənzilli yaşayış binalarının ümumi əmlakına, onların əlçatanlığına və əlilliyi olan şəxslərin xüsusi ehtiyaclarına uyğunluğuna olan tələblər;

30) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin layihə sənədlərinə, tikinti işlərinin aparılması qaydasına və texnologiyalarına olan tələbləri;

31) tikinti işlərinin aparılması texnologiyaları;

32) tikinti təşkilatı ilə sifarişçilər və podratçılar arasında iqtisadi və maliyyə münasibətlərinin qaydası;

33) tikinti istehsalının operativ idarə edilməsinin üsulları və üsulları (layihənin idarə edilməsi, şəbəkənin planlaşdırılması, qrafikin tərtibi, layihənin planlaşdırılması, baş planlaşdırma);

34) tikinti işlərinin növlərinin və həcmlərinin və istehsalat tapşırıqlarının müəyyən edilməsi üsullarını;

35) tikinti proseslərinin icra və uçot sənədlərinin aparılması qaydaları;

36) başa çatmış əsaslı tikinti layihələrinin və işlərin mərhələlərinin (komplekslərinin) qəbulu və təhvil verilməsi qaydası və sənədləşdirilməsi üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri;

37) tikinti müqaviləsinin obyektin spesifikasiyasına dair tələbləri, başa çatdırılmış əsaslı tikinti layihəsinin və işlərin mərhələlərinin (komplekslərinin) təhvil verilməsi və qəbulu qaydası, müşayiətedici sənədlərin mövcudluğu və işlərin təhvil verilməsi müddətləri;

38) başa çatdırılmamış əsaslı tikinti layihəsinin konservasiyası haqqında qərarın qəbul edilməsinin əsasları və qaydası;

39) başa çatdırılmış əsaslı tikinti layihələrinin və işlərin mərhələlərinin (komplekslərinin) qəbulu və təhvil verilməsinin sənədləşdirilməsi qaydaları;

40) başa çatdırılmamış əsaslı tikinti layihəsinin konservasiyasının sənədləşdirilməsi qaydaları;

41) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri, habelə tikintidə texniki tənzimləmə sahəsində Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə verilən əsaslı tikinti layihəsinin vəziyyətinə dair tikinti müqaviləsi;

42) tikinti işləri üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri;

43) əsaslı tikinti layihəsinin təhlükəsizliyinə təsir edən gizli işlərin və tikinti konstruksiyalarının qəbulu qaydası üçün texniki sənədlərin tələbləri;

44) işlərin aparılması və tikintiyə nəzarət tədbirlərinin aparılması qaydaları;

45) texnoloji proseslərə və tikinti işlərinin nəticələrinə riayət olunmasına sənədli və instrumental nəzarət vasitələri və üsulları;

46) tikinti işlərində qüsurların səbəblərinin aradan qaldırılması üsulları (alternativ tikinti texnologiyalarından istifadə, işçilərin ixtisasının artırılması);

47) tikintiyə nəzarət tədbirlərinin icra və uçot sənədlərinin aparılması qaydaları;

48) tikinti işlərinin başa çatdırılmış növləri və mərhələləri üzrə hesabatların aparılması qaydaları;

49) tikintidə texniki tənzimləmə sahəsində Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri;

50) keyfiyyətin idarə edilməsi sisteminin əsaslarını və onun tikinti istehsalında tətbiqi xüsusiyyətlərini;

51) yerli normativ texniki sənədlərin (təşkilat standartlarının) hazırlanması və icrası qaydası;

52) təşkilatın standartlarının tələblərinə uyğunluğunun sənədli və instrumental qiymətləndirilməsi vasitələri və üsulları;

53) təşkilatın standartlarının tələblərinə uyğunluğunun instrumental qiymətləndirilməsi üçün metroloji dəstəyin əsas üsulları;

54) istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin əsas göstəricilərinin texniki-iqtisadi təhlili və qiymətləndirilməsi üsullarını;

55) tikinti işlərinin səmərəliliyinin artırılması üçün ehtiyatların müəyyən edilməsi üsulları;

56) tikinti işlərinin təşkilati və texnoloji optimallaşdırılması vasitələri və üsulları;

57) tikinti istehsalı və tikinti materialları sənayesi sahəsində müasir nailiyyətlər;

58) Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyinin əsas tələbləri, işçilərin hüquq və vəzifələri;

59) əmək ehtiyatlarında tikinti istehsalına olan tələbatın hesablanması üsullarını;

60) daxili əmək qaydaları, vəzifə təlimatları, əmək müqavilələri;

61) əmək kollektivlərinə idarəetmə üsul və vasitələri;

62) təşkilati-idarəetmə funksiyalarının bölüşdürülməsi prinsipləri, tikinti istehsal proseslərinin kollektiv idarə edilməsi üsulları;

63) peşə ixtisasını və müəyyən iş növlərinə icazənin olmasını təsdiq edən sənədlərin növləri;

64) əməyin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsinin əsas üsulları;

65) Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyinin pozulmasına görə cinayət təqibi üçün əsaslar və inzibati və cinayət məsuliyyəti tədbirləri;

66) ……… (digər sənədlər, materiallar və s.)

1.4. Tikinti meneceri bilməlidir:

1) dizayn sənədlərinin tamlığını və keyfiyyətini yoxlamaq, orada olan texniki məlumatların normativ texniki sənədlərin tələblərinə uyğunluğunu qiymətləndirmək;

2) istehsal ehtiyatlarının planlaşdırılması və bölüşdürülməsi zamanı normativ, texniki və layihə sənədlərini tətbiq etmək;

3) tikinti sahəsində, o cümlədən mühafizə zonalarında tikinti işlərinə icazə və icazələrin alınması üçün sənədlər hazırlamaq;

4) tikinti istehsalı üçün planlar (şəbəkə, obyekt, təqvim) hazırlamaq;

5) tikinti işlərinin həcmlərinin əmək və maddi-texniki ehtiyatlara dair normativ tələblərə uyğunluğunun hesablamalarını aparır;

6) tikinti sahəsinin infrastrukturunun (rabitə və dispetçer qurğuları, nəqliyyat rabitəsi və kommunal şəbəkələr, məişət binaları) yaradılması üzrə köməkçi işlərin tərkibini və həcmini müəyyən etmək;

7) tikinti işləri və tikinti texnikasının istifadəsi zamanı zərərli və (və ya) təhlükəli amillərin təsiri altında olan iş yerlərini müəyyən etmək;

8) tikinti sahəsinin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün işlərin siyahısını müəyyən etmək (tikinti sahələrinin hasarlanması, təhlükəli ərazilərin hasarlanması və ya işarələnməsi, işıqlandırma, yanğınsöndürmə vasitələri, qəza rabitəsi və siqnalizasiya ilə təmin edilməsi);

9) tikinti sahəsində işçilərin kollektiv və (və ya) fərdi mühafizəsi üçün zəruri vasitələrin siyahısını müəyyən edir;

10) tikinti meydançasında işçilərin məişət və sanitariya qurğuları ilə təmin edilməsi üçün zəruri tədbirlərin siyahısını müəyyən etmək;

11) əməyin mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyi və ətraf mühitin mühafizəsi tələblərinin, sənaye təhlükəsizliyi tələblərinin yerinə yetirilməsinə nəzarətin nəticələrinin sənədli təminatını həyata keçirmək və nəzarət etmək;

12) tikinti-istehsalat planlarına uyğun olaraq maddi-texniki ehtiyatların nomenklaturasını müəyyən edir və həcmlərini (miqdarlarını) və təhvil cədvəlini hesablayır;

13) tikinti istehsalı planlarına uyğun olaraq tikinti avadanlığının, maşın və mexanizmlərin tədarükü, istismarı, texniki xidməti və təmiri qrafiklərini işləyib hazırlamaq;

14) tikinti-istehsalat planlarına uyğun olaraq xarici mühəndis şəbəkələri (su, elektrik, istilik) vasitəsilə verilən resursların zəruri siyahısını və həcmini müəyyən etmək;

15) tikinti sahəsində maddi-texniki ehtiyatların tədarükünü və paylanmasına və istehlakına nəzarəti planlaşdırmaq;

16) xarici mühəndis şəbəkələri vasitəsilə verilən maddi-texniki ehtiyatlara, tikinti avadanlığına, maşın və mexanizmlərə, resurslara dair ərizələr tərtib edir və yoxlayır;

17) tədarük olunan maddi-texniki ehtiyatların, tikinti avadanlığının, maşın və mexanizmlərin, xarici mühəndis şəbəkələri vasitəsilə verilən resursların keyfiyyətinə və həcminə (kəmiyyətinə) sənədli, əyani və instrumental nəzarəti həyata keçirmək;

18) tikinti texnikasına, avadanlıqlarına və texnoloji avadanlıqlara texniki xidmət və təmiri həyata keçirən podratçılar tərəfindən işlərin planlaşdırılması və yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək;

19) tikinti istehsalını maddi-texniki ehtiyatlarla təmin etmək üçün vəsaitlərin xərclənməsinin hesablamalarını aparır və yoxlayır;

20) tikinti sahəsində birləşdirilmiş tikinti planlarını işləyib hazırlayır və icrasına nəzarət edir;

21) mövcud maddi-texniki ehtiyatlara, podratçıların ixtisasına, tikinti sahəsinin işçilərinin ixtisasına və ixtisasına uyğun olaraq növlərini və mürəkkəbliyini müəyyən edir, tikinti işlərinin və istehsal tapşırıqlarının həcmini hesablayır;

22) tikinti işlərinin sənədləşdirilməsini təmin edir;

23) texnoloji proseslərin normativ texniki sənədlərin, texniki şərtlərin, texnoloji xəritələrin, əmək proseslərinin xəritələrinin tələblərindən kənara çıxmasının səbəblərini müəyyən edir;

24) tikinti işlərinin nəticələrinin normativ texniki və layihə sənədlərinin tələblərindən kənara çıxmasının səbəblərini müəyyən etmək;

25) işlərin sənədləşdirilməsini və tikintiyə nəzarət tədbirlərini həyata keçirmək;

26) tikinti işlərinin başa çatmış növlərinin və mərhələlərinin (əsaslı tikinti layihələri, əsaslı tikinti layihələrinin elementləri, konstruksiyaları və hissələri, kommunal şəbəkələr) üzrə işlərin sənədləşdirilməsini və qəbuluna nəzarət tədbirlərini həyata keçirmək;

27) başa çatdırılmış əsaslı tikinti layihələri, işlərin mərhələləri (kompleksləri), başa çatmamış əsaslı tikinti layihələrinin konservasiyası üzrə icra və texniki sənədləri işləyib hazırlayır;

28) tikinti işlərinin nəticələrinin sanitariya-gigiyena normalarının tələblərinə və tikinti müqaviləsinin şərtlərinə (təmizlik, artıq materialların olmaması, texniki vəziyyət) uyğunluğunu təmin etmək üçün tədbirlər görmək;

29) tikinti istehsalı təcrübəsini təhlil etmək və ümumiləşdirmək;

30) tikinti istehsalının təşkili sahəsində yerli normativ texniki sənədləri (təşkilat standartlarını) hazırlayır;

31) tikinti istehsalı proseslərinin və nəticələrinin yerli normativ texniki sənədlərin (təşkilat standartlarının) tələblərinə uyğunluğunu qiymətləndirmək;

32) tikinti sahəsində istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin texniki-iqtisadi təhlilini aparmaq;

33) istehsal ehtiyatlarından istifadənin səmərəliliyini təhlil edir;

34) istehsal ehtiyatlarından istifadənin səmərəliliyini artırmaq üçün tədbirlər hazırlayır və planlaşdırır;

35) əməyin təşkilinin yeni üsul və formalarının tətbiqi, səmərələşdirici təkliflər, yeni texnika və texnologiyaların tətbiqi, tikinti işlərinin mexanikləşdirilməsi və avtomatlaşdırılması, resurslardan istifadənin optimallaşdırılmasının nəticələrinin texniki-iqtisadi təhlilini aparır;

36) tikinti meydançasında tikinti istehsalının istehsalat tapşırıqlarına və təqvim planlarına uyğun olaraq işçilərin tələb olunan sayını, peşə və ixtisas tərkibini müəyyən etmək;

37) tikinti istehsal proseslərini həyata keçirmək üçün işçilərin bölgüsünün optimal strukturunu müəyyən edir;

38) istehsalat sahələrinin (əsaslı tikinti layihələrinin), fərdi iş istehsalat sahələrinin, istehsal tapşırıqlarının, iş (funksional) vəzifələrin rəhbərləri tərəfindən icrasının səmərəliliyini və keyfiyyətini qiymətləndirmək;

39) işçi kollektivindəki psixoloji iqlimi və onun istehsal tapşırıqlarının yerinə yetirilməsinə təsirini qiymətləndirmək;

40) iş yeri rəhbərlərinin çatışmayan səlahiyyətlərini müəyyən etmək;

41) ……… (digər bacarıq və qabiliyyətlər)

1.5. Tikinti meneceri öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur:

1) ……… (təsis sənədinin adı)

2) ……… haqqında Əsasnamə (struktur bölmənin adı)

3) bu iş təsviri;

4) ……… (vəzifə üzrə əmək funksiyalarını tənzimləyən yerli normativ aktların adları)

1.6. Tikinti meneceri birbaşa olaraq ………-a hesabat verir (menecerin vəzifəsinin adı)

1.7. Tikinti meneceri ……… (struktur bölmənin adı) nəzarət edir.

1.8. Layihə rəhbəri olmadıqda (məzuniyyət, müvəqqəti əlillik və s.) onun vəzifələrini müavin (müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş, müvafiq hüquqlar əldə edən və tapşırıqların yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyan işçi) yerinə yetirir. dəyişdirilməsi ilə əlaqədar ona həvalə edilmiş vəzifələr).

1.9. ……… (digər ümumi müddəalar)

2. Əmək funksiyaları

2.1. Tikinti sahəsində tikinti istehsalının təşkili (əsaslı tikinti layihələri):

1) tikinti sahəsində tikinti işlərinin hazırlanması;

2) tikinti sahəsində tikinti istehsalının maddi-texniki təminatı;

3) tikinti sahəsində tikinti istehsalının operativ idarə edilməsi;

4) tikinti meydançasında tikinti işlərinin başa çatdırılmış növlərinin və mərhələlərinin nəticələrinin qəbulu və keyfiyyətinə nəzarət;

5) tikinti işlərinin nəticələrinin sifarişçiyə çatdırılması;

6) tikinti sahəsində keyfiyyət idarəetmə sisteminin həyata keçirilməsi;

7) tikinti sahəsində istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin səmərəliliyinin artırılması üzrə tədbirlərin işlənib hazırlanması;

8) tikinti sahəsinin işçilərinin idarə edilməsi.

2.2. Tabeliyində olan işçilərə nəzarət etmək.

2.3. ……… (digər funksiyalar)

3. Vəzifə öhdəlikləri

3.1. Tikinti meneceri aşağıdakı vəzifələri yerinə yetirir:

3.1.1. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq tikinti sahəsində tikinti istehsalının hazırlanması:

1) tikinti sahəsi üçün layihə sənədlərinə daxil olan nəzarəti, əsaslı tikinti layihələri üçün layihə sənədlərinə daxil olan nəzarəti təşkil edir;

2) tikinti sahəsində tikinti işlərinin aparılması üçün zəruri olan icazə və icazələri verir;

3) tikinti sahəsinin hazırlanması və təchiz edilməsinin planlaşdırılmasını və nəzarətini həyata keçirir;

4) əməyin mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyi və ətraf mühitin mühafizəsi tələblərinə uyğun olaraq tikinti sahəsində tikinti istehsalının planlaşdırılmasını həyata keçirir.

5) tikinti sahəsində təlim tədbirlərinin həyata keçirilməsinə və işçilər tərəfindən əməyin mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyi və ətraf mühitin mühafizəsi tələblərinə riayət edilməsinə nəzarət edir;

6) istehsalat sahələrinin, iş sahələrinin və iş yerlərinin əmək şəraitinin xüsusi qiymətləndirilməsinin aparılması üçün hazırlanmasının planlaşdırılmasını və nəzarətini həyata keçirir;

3.1.2. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq tikinti sahəsində tikinti istehsalının maddi-texniki təminatı:

1) tikinti sahəsində tikinti istehsalının maddi-texniki ehtiyatlara olan ehtiyacını müəyyən edir;

2) tikinti meydançasında (əsaslı tikinti layihələri və ayrı-ayrı iş yerlərində) maddi-texniki ehtiyatların bölüşdürülməsi, saxlanması və istehlakına birləşdirilmiş təchizat planlaşdırmasını və nəzarətini həyata keçirir;

3) tikinti istehsalı üçün tələb olunan tikinti avadanlığının, maşın və mexanizmlərin siyahısını müəyyən edir;

4) tikinti meydançasında (əsaslı tikinti layihələri və ayrı-ayrı iş sahələri) tikinti avadanlığının, maşın və mexanizmlərin təchizatı, istismarı, texniki xidməti və təmiri üzrə məcmu planlaşdırmanı həyata keçirir;

5) xarici mühəndislik şəbəkələri (su, elektrik, istilik) vasitəsilə verilən resurslara tikinti istehsalının tələbatını müəyyən edir;

6) xarici mühəndis şəbəkələri vasitəsilə tikinti sahəsinə (əsaslı tikinti sahəsinə və ayrı-ayrı iş sahələrinə) verilən resursların ümumi təchizatının planlaşdırılmasını və paylanmasına və istehlakına nəzarəti həyata keçirir;

7) tədarük olunan maddi-texniki ehtiyatların, tikinti avadanlığının, maşın və mexanizmlərin, xarici mühəndis şəbəkələri vasitəsilə verilən resursların keyfiyyətinə və həcminə (kəmiyyətinə) daxil olan nəzarəti həyata keçirir;

8) tikinti istehsalının maddi-texniki təminatına vəsaitlərin xərclənməsinə nəzarəti həyata keçirir.

3.1.3. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq tikinti sahəsində tikinti istehsalının operativ idarə edilməsi:

1) əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri prosesində operativ planlaşdırma, əlaqələndirmə, tikinti nəzarətinin təşkili və aparılmasını həyata keçirir;

2) tikinti sahəsində tikinti proseslərini əlaqələndirir;

3) tikinti sahəsində tikinti işlərinin nəticələrində qüsurların aradan qaldırılmasına yönəlmiş əməliyyat tədbirlərinin işlənib hazırlanmasını, planlaşdırılmasını və həyata keçirilməsinə nəzarəti həyata keçirir;

4) tikinti sahəsinin istehsalat fəaliyyətinə dair cari və icra sənədlərini aparır.

3.1.4. Tikinti sahəsində tikinti işlərinin başa çatmış növlərinin və mərhələlərinin nəticələrinin qəbulu və keyfiyyətinə nəzarət, əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq:

1) işlərin yerinə yetirilməsinə və tikintiyə nəzarət tədbirlərinin planlaşdırılmasını və nəzarətini həyata keçirir;

2) tikinti işlərinin nəticələrinin normativ texniki, texnoloji və layihə sənədlərinin tələblərindən kənara çıxma səbəblərinin qarşısının alınmasına və aradan qaldırılmasına yönəlmiş tədbirlərin işlənib hazırlanmasını, planlaşdırılmasını və həyata keçirilməsinə nəzarəti həyata keçirir;

3) əsaslı tikinti layihələrinin, əsaslı tikinti layihələrinin elementlərinin, konstruksiyalarının və hissələrinin, mühəndis təminatı şəbəkələrinin, onların bölmələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri üzrə işlərin başa çatdırılmış növlərinin və ayrı-ayrı mərhələlərinin müvafiq sənədləri imzalamaq hüququ ilə qəbulunu həyata keçirir;

4) tikinti işlərinin başa çatdırılmış növləri və mərhələləri üzrə müəyyən edilmiş hesabatı aparır;

5) tikinti istehsalının keyfiyyət idarəetmə sistemini tətbiq edir və təkmilləşdirir.

3.1.5. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq tikinti işlərinin nəticələrinin sifarişçiyə çatdırılması:

1) işlərin yerinə yetirilməsinə və tikinti işlərinin nəticələrinin sifarişçiyə təhvil verilməsinə dair tədbirlərin (başa çatmış əsaslı tikinti layihələri, işlərin mərhələləri (kompleksləri), yarımçıq əsaslı tikinti layihələrinin konservasiyası) planlaşdırılmasını və həyata keçirilməsinə nəzarəti həyata keçirir;

2) qəbul komissiyalarına təqdim edilmək üçün tikilmiş texniki sənədləri hazırlayır;

3) tikinti işlərinin nəticələrini qəbul komissiyalarına təqdim edir;

4) əsaslı tikinti layihəsinə qəbul aktını imzalayır;

5) tikilən və ya yenidən qurulan əsaslı tikinti obyektinin texniki reqlamentlərin tələblərinə uyğunluğunu təsdiq edən sənədi imzalayır;

6) tikilən və ya yenidən qurulan əsaslı tikinti obyektinin parametrlərinin layihə sənədlərinə, o cümlədən enerji səmərəliliyinə dair tələblərə və əsaslı tikinti obyektinin istifadə olunan enerji resurslarının ölçü cihazları ilə təchiz edilməsinə dair tələblərə uyğunluğunu təsdiq edən sənədi imzalayır;

7) tikilən və ya yenidən qurulan əsaslı tikinti obyektinin mühəndis təminatı şəbəkələrinə qoşulması (texnoloji qoşulma) üçün texniki şərtlərə (əgər varsa) uyğunluğunu təsdiq edən sənədi imzalayır;

3.1.6. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq, tikinti sahəsində keyfiyyət idarəetmə sisteminin tətbiqi:

1) tikinti istehsalının keyfiyyətinin idarə edilməsi sisteminin tətbiqi üzrə işlərin və fəaliyyətlərin həyata keçirilməsinin planlaşdırılmasını və nəzarətini həyata keçirir;

2) tikinti istehsalı üçün keyfiyyətin idarə edilməsi sisteminin tətbiqinin səmərəliliyinin təhlilini və qiymətləndirilməsini aparır;

3) keyfiyyət idarəetmə sisteminin tələbləri və tövsiyələri əsasında tikinti istehsalını optimallaşdırır.

3.1.7. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq tikinti sahəsində istehsal və təsərrüfat fəaliyyətinin səmərəliliyini artırmaq üçün tədbirlərin hazırlanması:

1) tikinti istehsalının əsas ehtiyatlarını müəyyən edir, tikinti meydançasında istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin səmərəliliyinin və əmək məhsuldarlığının artırılması üzrə tədbirlərin planlaşdırılması və həyata keçirilməsinə nəzarət edir;

2) tikinti istehsalatında yeni texnologiyaların tətbiqi, tikinti sahəsində istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin səmərəliliyinin yüksəldilməsini təmin edən işlərin və tədbirlərin həyata keçirilməsinin planlaşdırılmasını və nəzarətini həyata keçirir;

3) tikinti sahəsində istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin səmərəliliyinin artırılmasına yönəldilmiş işlərin və tədbirlərin nəticələrini qiymətləndirir.

3.1.8. Əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq tikinti sahəsi işçilərinin idarə edilməsi:

1) tikinti sahəsində tikinti istehsalının əmək ehtiyatlarına olan tələbatını müəyyən edir;

2) tikinti meydançasında (əsaslı tikinti layihələri və fərdi iş yerlərində) işçiləri təşkil edir;

3) iş istehsalat sahələrinin rəhbərləri tərəfindən öz funksional (rəsmi) vəzifələrinin yerinə yetirilməsinə və operativ idarə olunmasına nəzarəti həyata keçirir.

3.1.10. Tabeliyində olan işçilərin idarə edilməsi əmək funksiyasının bir hissəsi olaraq:

1) tabeliyində olan işçilər arasında əmək funksiyalarını və rəsmi tapşırıqları bölüşdürür və onların yerinə yetirilməsinə nəzarəti həyata keçirir;

2) tabeliyində olan işçilərə məsləhət dəstəyi verir, tabeliyində olan işçilər tərəfindən əmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi çərçivəsində izahatlar və göstərişlər verir;

3) tabeliyində olan işçilərə münasibətdə əmək qanunvericiliyinə və əməyin mühafizəsi qanunvericiliyinə əməl olunmasını, müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən əmək şəraitinin yaradılmasını təmin edir;

4) tabeliyində olan işçilər arasında münaqişəli vəziyyətləri həll edir;

5) işçilərin işə qəbulu, yerdəyişməsi və işdən azad edilməsi ilə bağlı ……… (rəhbər vəzifəsinin adı) təkliflərini baxılmaq üçün təqdim edir; onların həvəsləndirilməsi və ya cəzalandırılması barədə təkliflər;

6) ……… (digər vəzifələr)

3.1.11. Əmək funksiyalarının yerinə yetirilməsinin bir hissəsi olaraq:

1) bilavasitə rəhbərinin göstərişlərini yerinə yetirir;

2) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada dövri tibbi müayinələrdən (müayinələrdən), habelə növbədənkənar tibbi müayinələrdən (müayinələrdən) keçir.

3.1.12. ……… (digər vəzifələr)

3.2. ……… (vəzifə öhdəlikləri ilə bağlı digər müddəalar)

4. Hüquqlar

Tikinti rəhbərinin hüququ var:

4.1. Təşkilat rəhbərliyinin qərar layihələrinin müzakirələrində, onların hazırlanması və icrası ilə bağlı iclaslarda iştirak etmək.

4.2. İmzalamaq və təsdiq etmək ……… (sənəd növləri)

4.3. Satınalmaların təşkili və onun icrasına nəzarət üzrə görüşlərə təşəbbüs göstərmək və keçirmək.

4.4. Struktur bölmələrdən və mütəxəssislərdən zəruri məlumat və sənədləri tələb etmək və almaq.

4.5. Keyfiyyətə nəzarət etmək və sifarişlərin vaxtında yerinə yetirilməsi.

4.6. işin dayandırılmasını (dayandırılmasını) tələb etmək (pozuntular aşkar edildikdə, müəyyən edilmiş tələblərə əməl edilmədikdə və s.), müəyyən edilmiş standartlara riayət edilməsi; çatışmazlıqların aradan qaldırılması və pozuntuların aradan qaldırılması üçün göstərişlər vermək.

4.7. İcra etdiyi funksiya ilə bağlı rəhbərliyin qərarlarının layihələri, tutduğu vəzifəyə görə hüquq və vəzifələrini müəyyən edən sənədlər, əmək funksiyalarının yerinə yetirilməsinin keyfiyyətinin qiymətləndirilməsi meyarları ilə tanış olmaq.

4.8. Onun yerinə yetirdiyi vəzifələrlə bağlı məsələlərin müzakirəsində iştirak etmək.

4.9. Təşkilatın rəhbərliyindən rəsmi vəzifələrinin və hüquqlarının yerinə yetirilməsində köməklik göstərməsini tələb edin.

4.10. ……… (digər hüquqlar)

5. Məsuliyyət

5.1. Tikinti meneceri məsuliyyət daşıyır:

Bu vəzifə təlimatında nəzərdə tutulmuş əmək vəzifələrini lazımınca yerinə yetirmədikdə və ya yerinə yetirmədikdə - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada;

Fəaliyyəti zamanı törədilmiş cinayətlərə və cinayətlərə görə - Rusiya Federasiyasının mövcud inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada;

Təşkilata zərər vurduğuna görə - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada.

5.2. ……… (digər öhdəlik müddəaları)

6. Yekun müddəalar

6.1. Bu iş təsviri Rusiya Federasiyasının Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyinin 26 iyun 2017-ci il tarixli 516n əmri ilə təsdiq edilmiş Peşəkar Standart "" əsasında hazırlanmışdır ......... (yerli qaydaların təfərrüatları) təşkilatın)

6.2. İşçi işə qəbul olunarkən (əmək müqaviləsi bağlanmazdan əvvəl) bu iş təsviri ilə tanış olur.

İşçinin bu vəzifə təlimatı ilə tanış olması faktı ……… (bu təlimatın tərkib hissəsi olan tanışlıq vərəqində imza ilə (vəzifə təlimatları ilə tanışlıq jurnalında)); işəgötürən tərəfindən başqa şəkildə saxlanılan iş təsviri;

6.3. ……… (digər yekun müddəalar).

ƏSASLI TİKİNTİ İDARƏSİNİN RƏHBƏRİ ___________________________________ (təşkilatın, müəssisənin, qurumun adı) Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi üçün İŞ TƏKLİFİ 00.00.00 No 00 __________________________________ (direktor, vəzifə təlimatını təsdiq etmək səlahiyyəti olan digər vəzifəli şəxs) ______________________________________ (imza) ( imza stenoqramı) 00.00.00 I.

ÜMUMİ MÜDDƏALAR 1.1.Əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri rəhbər işçilər kateqoriyasına aiddir, ________________________________________________________ təqdimatı ilə müəssisə direktorunun əmri ilə işə qəbul edilir və vəzifədən azad edilir. 1.2. Ali peşə (texniki) təhsili və tikintidə mühəndis-texniki və rəhbər vəzifələrdə ən azı 5 il iş təcrübəsi olan şəxs vəzifəyə təyin edilir. 1.3. Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi bilavasitə _____________________________________________________________________ (direktor, əsaslı tikinti üzrə direktor müavini, digər vəzifəli şəxs) hesabat verir 1.4.O, öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur: - görülən işlərə dair qanunvericilik və normativ sənədləri; müvafiq məsələlərə aid metodiki materiallar; - müəssisənin nizamnaməsi; - əmək qaydaları; müəssisə direktorunun (birbaşa rəhbərin) əmr və göstərişləri; - bu iş təsviri. 1.5. Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi bilməlidir: - qanunvericilik və normativ hüquqi aktları, yuxarı orqanların qərarlarını, əmrlərini, sərəncamlarını, əsaslı tikinti məsələlərinə dair metodiki materialları; bazar idarəetmə üsulları; - müəssisənin texniki-iqtisadi inkişaf perspektivləri; - əsaslı tikinti planlarının işlənib hazırlanması qaydası; - podratçılarla müqavilələrin bağlanması qaydası; - tikinti işlərinin texnologiyası, əsaslı tikintinin aparılması üsulları; - tikintinin maliyyələşdirilməsi və layihə-smeta sənədlərinin tərtibi qaydası; tikinti qaydaları; - tikinti layihələrinin layihələndirilməsi zamanı əməyin təşkili tələbləri; - layihə sənədlərinin hazırlanması üçün standartlar, texniki şərtlər və digər rəhbər materiallar; tikinti işlərinin yerinə yetirilməsi üzrə uçot və hesabat sənədlərinin aparılması qaydasını; - müvafiq sənayedə elmi-texniki nailiyyətlər və əsaslı tikinti sahəsində qabaqcıl müəssisələrin təcrübəsi; - tikintinin, əməyin və idarəetmənin iqtisadiyyatı və təşkili əsaslarını; - əmək qanunvericiliyinin əsaslarını; - əməyin mühafizəsi, təhlükəsizlik tədbirləri, istehsalat sanitariyası və tikinti obyektlərinin yanğından mühafizəsi qaydaları və qaydaları. 1.6. Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi olmadıqda onun vəzifələrini onların keyfiyyətli, səmərəli və vaxtında icrasına tam məsuliyyət daşıyan müavini həyata keçirir. II. Funksiyaları Əsaslı tikinti idarəsinin rəisinə aşağıdakı funksiyalar həvalə edilir: 2.1. İstehsal obyektlərinin əsaslı tikintisi və yenidən qurulması üzrə işlərin aparılması üçün təlimatlar. 2.2. Funksional vəzifələrin icrası prosesində üçüncü tərəf təşkilatlarının nümayəndələri ilə qarşılıqlı əlaqə. 2.3. Avadanlıqların alınması üçün ayrılmış vəsaitlərin xərclənməsinə nəzarət, müəyyən edilmiş hesabatların təqdim edilməsi. 2.4. səmərələşdirici təkliflərin həyata keçirilməsini təşviq etmək. 2.5. İnformasiya şöbəsi işçilərinin ixtisaslarının artırılması üzrə işin təşkili. 2.6. Tabeliyində olanlar üçün sağlam və təhlükəsiz iş şəraitinin təmin edilməsi. III. VƏZİFƏLƏRİ Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi borcludur: 3.1. Əsaslı tikinti və istehsalat obyektlərinin yenidən qurulmasının bilavasitə həyata keçirilməsinə rəhbərlik etmək. 3.2. Uzunmüddətli, ortamüddətli və cari əsaslı tikinti planlarının işlənib hazırlanmasını təşkil etmək, bütün əsaslı tikinti layihələri üzrə titul siyahılarını, tikinti materialları və avadanlıqlara sifarişləri tərtib etmək. 3.3. Əsaslı vəsait qoyuluşları üçün maliyyə vəsaitlərinin məqsədyönlü, səmərəli istifadəsini və onların səmərəliliyinin artırılmasını təmin etmək, müəssisənin texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi və yenidən qurulması üçün vəsaitlərin ayrılması, onların işə salınma obyektlərində cəmləşdirilməsi, yarımçıq tikintinin həcminin azaldılması prioritet təşkil edir. 3.4. Layihə təşkilatları və baş podratçılarla müqavilələrin bağlanmasında iştirak edin. 3.5. Layihə və tikinti təşkilatları tərəfindən müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək, zəruri hallarda müqavilələrdə nəzərdə tutulmuş sanksiyaları tətbiq etmək. 3.6. Podratçılarla bağlanmış müqavilələr üzrə bank əməliyyatlarının həyata keçirilməsini və müqavilə və ya təsərrüfat üsulları ilə aparılan obyektlərin tikintisinə dair sənədlərin müəyyən edilmiş müddətdə bank təşkilatlarına təqdim edilməsini təmin etmək. 3.7. Əsaslı tikinti planlarının icrasını, tikinti işlərinin layihə-smeta sənədlərinin və texniki sənədlərin vaxtında verilməsini təşkil etmək, işlərin yerinə yetirilmə müddətinə və keyfiyyətinə, onların təsdiq edilmiş layihə-smeta sənədlərinə, işçi çertyojlara, tikinti normalarına, standartlara, təhlükəsizlik qaydalarına uyğunluğuna texniki nəzarəti həyata keçirmək. , istehsalat sanitariyası, əməyin rasional təşkili tələbləri. 3.8. Obyektlərin vaxtında istismara verilməsinə nəzarət etmək. 3.9. Tikinti sahələrində avadanlığın quraşdırılması, sınaqdan keçirilməsi və qeydiyyatı ilə bağlı texniki nəzarət məsələlərini həyata keçirən orqanlarla əlaqələndirmək. 3.10. Avadanlıqların alınması üçün ayrılmış vəsaitin titul siyahısına uyğun xərclənməsinə, saxlanma qaydalarına riayət olunmasına və quraşdırılmamış avadanlıqların konservasiya keyfiyyətinə nəzarət etmək. 3.11. Tikintidə əməyin təşkilinin yaxşılaşdırılması, tikinti işlərinin maya dəyərinin azaldılması və keyfiyyətinin yüksəldilməsi, onların vaxtının azaldılması, layihə-axtarış işlərinin təkmilləşdirilməsi və maya dəyərinin aşağı salınması üzrə işlərə rəhbərlik etmək. 3.12. Xərcləri azaldan və tikinti müddətini azaldan, kapital qoyuluşlarının qaytarılmasını sürətləndirən (konstruksiyaların möhkəmliyini azaltmadan və tikinti işlərinin keyfiyyətini pisləşdirmədən) səmərələşdirici təkliflərin həyata keçirilməsini təşviq etmək. 3.13. Şöbə işçilərinə rəhbərlik etmək, əsaslı tikinti üzrə uçot və hesabatların aparılması işini təşkil etmək. IV. HÜQUQLARI Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi aşağıdakı hüquqlara malikdir: 4.1. Müəssisə rəhbərliyinin onun fəaliyyətinə dair qərarlarının layihələri ilə tanış olmaq, müəssisə rəhbərliyindən xidməti vəzifələrinin və hüquqlarının yerinə yetirilməsində köməklik göstərilməsini tələb etmək. 4.2. Müvafiq məsələlər üzrə müəssisənin fəaliyyətinin təkmilləşdirilməsi üçün rəhbərliyə baxılması üçün təkliflər təqdim etmək. 4.3. Öz səlahiyyətləri daxilində sənədləri imzalayın və təsdiq edin. 4.4. Müəssisənin struktur bölmələrinin rəhbərləri ilə qarşılıqlı əlaqədə olmaq, onların əmək vəzifələrini yerinə yetirmək üçün lazım olan məlumat və sənədləri əldə etmək. V. MƏSULİYYƏT Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi aşağıdakılara cavabdehdir: 5.1. Rusiya Federasiyasının mövcud əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş hüdudlarda bu vəzifə təlimatında nəzərdə tutulmuş əmək vəzifələrini yerinə yetirmədiyinə (lazımi olaraq yerinə yetirilməməsinə) görə. 5.2. Fəaliyyətlərini həyata keçirərkən törədilmiş cinayətlərə görə - Rusiya Federasiyasının mövcud inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə. 5.3. Maddi ziyana görə - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə. Vəzifə təsviri ________________________ (sənədin adı, nömrəsi və tarixi) Struktur bölmənin rəhbəri __________________________________ (imza) (imza stenoqramı) 00-a uyğun olaraq hazırlanmışdır. 00.00 RAZILANIB: Hüquq şöbəsinin müdiri _____________________________ (imza) (imza stenoqramı) 00.00.00 Təlimatı oxudum: _____________________________ (imza) (imza stenoqramı) 00.00.00

1. Ümumi müddəalar

2.3. Əsaslı təmir planının yerinə yetirilməsi, istehsalda yeni texnologiyaların və tikinti materiallarının tətbiqi barədə hesabatların tərtib edilməsi, yuxarı təşkilatlara məlumatların verilməsi və statistik hesabatların verilməsi.

3. Məsuliyyətlər

3.1. Sonradan rayon büdcəsinin layihəsinə təkliflər verməklə çoxmənzilli yaşayış binalarının əsaslı təmirinin planlaşdırılması və aparılması.

Əsaslı təmir proqramlarının hazırlanması.

qüsurlu aktların hazırlanmasında iştirak;

3.2. Başlıq siyahısı təsdiq edilməzdən əvvəl sənədlər paketinin formalaşdırılması:

3.3. Başlıq siyahılarının əlaqələndirilməsi:

· İdarəetmə

3.4 Faktiki tamamlanmış işlərin maliyyələşdirilməsi üçün sənədlər paketinin hazırlanması.

3.5. Bələdiyyə mənzil fondunun kompleks təmiri zamanı tikintiyə nəzarətin təşkili.

3.6. Daxili İşlər İdarəsinin, Nəzarət və Təsərrüfat Müfəttişliyinin, OBEP-nin, RO-nun Nəzarət və Hesablama Palatasının mütəxəssisləri ilə yoxlama və sorğularda iştirak - üçüncü tərəf təşkilatlarının əsaslı təmir obyektlərində nəzarət ölçmələrinin aparılması.

3.7. Mənzil və Kommunal Təsərrüfat Nazirliyinə, Maliyyə Departamentinə, İqtisadiyyat Şöbəsinə, Tikinti və Perspektivli İnkişaf Departamentinə bələdiyyələrin mənzil fondunun əsaslı təmiri ilə bağlı aylıq, rüblük, ilin sonu üzrə hesabatların tərtib edilməsi.

3.8 . İllik hesabatın tərtib edilməsi və təqdim edilməsi.

3.9. Bütün proqramlar üzrə əsaslı təmir işlərinin gedişi haqqında arayışların tərtib edilməsi və (sorğu zamanı) Mənzil və Kommunal Təsərrüfat Nazirliyinə, Maliyyə İdarəsinə, İqtisadiyyat Şöbəsinə, Tikinti və Perspektivli İnkişaf İdarəsinə, İdarəyə təqdim etmək Daxili İşlər İdarəsi, İqtisadi Cinayətlər İdarəsi, Şaxtı şəhər prokurorluğu.

3.10 . Əsaslı təmir üçün uzunmüddətli planların və proqramların tərtib edilməsi.

3.11. İclas protokollarının və əsaslı təmir üçün siyahıların tərtib edilməsi, yaşayış binalarının və onların ayrı-ayrı konstruksiya elementlərinin əsaslı təmirinin vaxtı (tələb əsasında) məsələləri üzrə mənzil fondunun sakinləri ilə qarşılıqlı əlaqə.

3.12. Vətəndaşların müraciətləri ilə cari iş (daxil olan): mənzillərə və konstruksiya elementlərinə baxış, keyfiyyətsiz əsaslı təmir nəticəsində dəymiş maddi ziyana görə texniki baxış aktlarının tərtib edilməsi. təmir.

4. Hüquqlar

4.1. Podratçılardan təmir-tikinti işlərinə dair təlimatlara, nəticələrə, texniki təsdiqlərə və əsaslandırmalara əməl olunmasını və müqavilə şərtlərinin yerinə yetirilməsini tələb etmək.

4.2. Podratçıya təmir və tikinti işləri apararkən SNiP-nin pozulması halında iddialar verin.

5. Məsuliyyət

5. 1. Əsaslı təmir şöbəsinin müdiri bu vəzifə təlimatına uyğun olaraq vəzifələrin yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyır.

Razılaşdı:

müavini Bələdiyyənin Mənzil Kommunal Təsərrüfatı Müdiri

Hüquq şöbəsinin müdiri şöbəsi

I. Ümumi müddəalar

1. Əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri “Menecerlər” kateqoriyasına aiddir.
2. Əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri vəzifəsinə təyin edilməsi və ondan azad edilməsi Ukraynanın Əmək Məcəlləsinin və mövcud əmək qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun olaraq təqdimat əsasında əmrlə həyata keçirilir.
3. Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi birbaşa _______-ə hesabat verir.
4. Əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri bilməlidir:

• Ukrayna qanunları, Ukrayna Nazirlər Kabinetinin sənaye fəaliyyəti məsələlərinə dair əsasnamə və qərarları;
• regionun texniki-iqtisadi inkişaf perspektivləri;
• idarəetmə üsulları;
• tikinti istehsalının texnologiyası və təşkili;
• elm və texnikanın nailiyyətlərini, qabaqcıl yerli və xarici təcrübəni;
• tenderlərin (tenderlərin) keçirilməsi, müqavilələrin (sazişlərin) bağlanması və icrası qaydası;
• planlaşdırmanın əsasları, statistika, tikintinin maliyyələşdirilməsi, qiymətli kağızlarla iş, vergitutma, idarəetmə, marketinq, kommersiya fəaliyyəti, psixologiya;
• işgüzar ünsiyyət və danışıqlar etikası;
• təşkilati və kompüter texnologiyalarından istifadə imkanları;
• əməyin mühafizəsi, istehsalat sanitariyası, yanğından mühafizə və ətraf mühitin mühafizəsi qaydaları və qaydaları.

1. İxtisas tələbləri: ali peşə (texniki və ya bakalavr dərəcəsi). Menecment üzrə aspirantura təhsili. İxtisas üzrə iş stajı: magistratura və ya mütəxəssis üçün - ən azı 2 il, bakalavr pilləsi üçün - ən azı 3 il.
2. Əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri olmadıqda, onun vəzifələrini müvafiq hüquqlar əldə edən və tapşırıqların lazımi şəkildə yerinə yetirilməsinə cavabdeh olan müavin (sonuncu olmadıqda, müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş şəxs) yerinə yetirir. ona həvalə edilmiş vəzifələr.
3. Vəzifələri yerinə yetirmək və hüquqları həyata keçirmək üçün əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri _______ ilə qarşılıqlı əlaqə qurur.

II. Vəzifə öhdəlikləri

Əsaslı Tikinti İdarəsinin rəisi:

1. Mərkəzi və yerli icra hakimiyyəti orqanlarının struktur bölməsi olan sifarişçinin funksiyaları çərçivəsində mənzil, mülki və kommunal obyektlərin tikintisinə rəhbərlik edir.
2. Əsaslı tikintiyə sifarişlərin verilməsi (niyyət protokollarının tərtib edilməsi, hərracların, tenderlərin keçirilməsi), tikinti təşkilatları ilə müvafiq müqavilələrin (sazişlərin) bağlanması üzrə işləri təşkil edir; mövcud normativ sənədlərə uyğun olaraq podratçılarla birlikdə obyektlərin tikintisi üzrə müqavilə qiymətlərinin razılaşdırılması.
3. Obyektlərin tikintisi və texniki nəzarəti ilə bilavasitə məşğul olan təşkilatların məsul işçilərinin dövlət memarlıq-tikinti nəzarəti müfəttişliyində uçota alınmasını, binaların titul siyahılarına uyğun olaraq layihə-axtarış işlərinin və obyektlərin tikintisinin vaxtında və tam maliyyələşdirilməsini təmin edir və bağlanmış müqavilələr.
4. Layihə-smeta sənədlərinin işlənib hazırlanması üçün layihə-kəşfiyyat təşkilatları ilə müqavilələrin bağlanmasını və onların tikintiyə layihəçi nəzarətinin həyata keçirilməsini təşkil edir.
5. Tikinti üçün geodeziya əsasını təmin edir.
6. Dövlət qəbul komissiyasına təqdim edilmək üçün obyektlərin tikintiyə hazırlığının ilkin yoxlanılması komissiyasının yaradılmasında və işində iştirak edir, komissiyanı işin görülməsi üçün zəruri olan sənədlərlə təmin edir və onun işində iştirak edir.
7. Tamamlanmış obyektlərin istismarı həvalə edilmiş müəssisə və təşkilatlara verilməsini təşkil edir.
8. Şöbənin fəaliyyətinə rəhbərlik edir, şöbəyə həvalə edilmiş vəzifələrin yerinə yetirilməsi üçün şəxsi məsuliyyət daşıyır, idarənin rəis müavinlərinin və onun struktur bölmələrinin rəhbərlərinin məsuliyyət dərəcəsini müəyyən edir.

III. Hüquqlar

Əsaslı tikinti idarəsinin rəisi aşağıdakı hüquqlara malikdir:

1. Müəssisə rəhbərinin onun fəaliyyətinə aid qərar layihələri ilə tanış olmaq.
2. Öz vəzifələrinin icrası ilə bağlı məsələlərin müzakirəsində iştirak etmək.
3. Bu təlimatlarda nəzərdə tutulanlarla bağlı işin təkmilləşdirilməsi ilə bağlı təklifləri rəhbərliyə baxılması üçün təqdim etmək.
4. Öz səlahiyyətləri daxilində menecerə fəaliyyəti prosesində müəyyən edilmiş hər şey barədə məlumat verin və onların aradan qaldırılması üçün təkliflər verin.
5. Bütün struktur bölmələrinin mütəxəssislərini onlara həvalə edilmiş vəzifələrin həllinə cəlb etmək.
6. Müəssisənin rəhbərliyindən xidməti vəzifələrinin icrasına köməklik göstərməyi tələb etmək.

IV. Məsuliyyət

Əsaslı tikinti şöbəsinin müdiri aşağıdakılara cavabdehdir:

1. Xidməti vəzifələrini lazımınca yerinə yetirmədiyinə və ya yerinə yetirməməsinə, habelə bu İş təsvirində nəzərdə tutulmuş hüquqlarından istifadə etməməsinə və ya bilavasitə istifadə etməməsinə görə - Ukraynanın mövcud qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.
2. Fəaliyyətlərini həyata keçirərkən yol verilmiş hüquqpozmalara görə - Ukraynanın mövcud inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.
3. Maddi ziyana görə - Ukraynanın mövcud əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.

TƏSDİQ EDİRƏM:

_______________
"____"___________ 2005

İŞİN TƏSVİRİ
Əsaslı Tikinti İdarəsinin rəisi
1. ÜMUMİ MÜDDƏALAR

1.1. Bu iş təsviri OKS rəhbərinin funksional vəzifələrini, hüquq və vəzifələrini müəyyən edir.
1.2. OKS-in rəhbəri baş direktor tərəfindən vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.
1.3. OKS rəhbəri birbaşa baş direktora hesabat verir.
1.4. OKS-in rəhbəri vəzifəsinə işçi təyin edilə bilər
tikinti sahəsində ali təhsilli,
mühasibat uçotunun əsaslarını və büdcə standartlarını bilməklə,
Tikinti sahəsində ən azı 5 il menecer iş təcrübəsinin olması.
1.5. OKS rəhbərinin tapşırıqlarına tikinti işlərinin tam dövrünün təmin edilməsi daxildir.
1.6. OKS rəhbəri öz işində baş direktorun əmrlərini, SNiP-ləri, daxili nizamnamələri və bu iş təsvirini rəhbər tutur.
2. İŞ VƏZİFƏLƏRİ.

OKS rəhbəri:
2.1. Tikinti prosesini icazə və layihə sənədləri ilə təmin edir.
2.2. Obyektin müvafiq səviyyədə tikintisi üçün icazənin alınmasını təşkil edir və əlaqələndirir.
2.3. Obyektlərin layihələndirilməsi və tikintisi müddətinə nəzarət edir.
2.4. Tikinti layihələri üçün mühəndislik və dizayn həllərini əlaqələndirir.
2.5. Tikinti materialları və avadanlıqların təchizatını idarə edir.
2.6. Tikinti işlərini təşkil edir və keyfiyyətinə nəzarət edir.
2.7. Subpodratçılarla qarşılıqlı əlaqəni koordinasiya edir.
2.8. Müqavilə üzrə tenderlərdə iştirak edir.
2.9. Texnologiyaya riayət olunmasına və tikinti qrafikinin yerinə yetirilməsinə nəzarət edir.
2.10. İşlərin keyfiyyətini və təhlükəsizliyini təmin edir, tikintiyə texniki nəzarəti həyata keçirir.
2.11. Tikinti iştirakçılarının nəzarət və operativ iclaslarını keçirir.
2.12. İxtisaslaşdırılmış şöbələr üçün kadrların seçilməsində iştirak edir.

OKS rəhbərinin hüququ vardır:
3.1. Şirkətin daxili qaydalarının tələblərinə uyğun olaraq düzgün tərtib edilmiş sənədlərin təqdim edilməsini tələb etmək.
3.2. İstehsal fəaliyyəti üçün lazım olan məlumatları təqdim etmək üçün şirkət rəsmiləri ilə əlaqə saxlayın.
3.3. Fəaliyyət sahənizdə şirkət adından danışıqlar aparın.
3.4. Öz səlahiyyətləri daxilində sənədləri imzalayın və təsdiq edin.

4. MƏSULİYYƏT.

4.1. OKS rəhbəri aşağıdakılara cavabdehdir:
— vəzifə təlimatı ilə verilmiş vəzifələrin vaxtında və keyfiyyətli yerinə yetirilməsi;
— şöbəsinə həvalə edilmiş tapşırıqların vaxtında və keyfiyyətli yerinə yetirilməsi;
— işin vəziyyəti və xidməti vəzifələrin icrası haqqında qeyri-dəqiq məlumat;
— kommersiya sirrini saxlamaq və peşəkar fəaliyyət nəticəsində əldə edilmiş hər hansı məlumatı açıqlamamaq;
- fəaliyyətlərini həyata keçirərkən törədilmiş hüquqpozmalar - qüvvədə olan inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hüdudlarda;
— qüvvədə olan əmək və mülki qanunvericiliklə müəyyən edilmiş həddə müəssisəyə ziyan vurmaq (maddi və ya işgüzar nüfuza xələl gətirmək);
— baş direktorun əmr, göstəriş və göstərişlərinə və ya direktorlar şurasının qərarlarına əməl edilməməsi.
— daxili əmək qaydalarının, təhlükəsizlik texnikası və yanğından mühafizə qaydalarının, sanitariya-gigiyena normalarının pozulması.
5. İŞ REJİMİ.

5.1. OKS rəhbərinin iş qrafiki əmək müqaviləsinin şərtlərinə və müəssisədə müəyyən edilmiş Daxili Əmək Qaydalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.
5.2. Əməliyyat ehtiyacları ilə əlaqədar olaraq, OKS rəhbəri ezamiyyətlərə (o cümlədən yerli) göndərilə bilər.
5.2. İstehsalat ehtiyacları ilə əlaqədar olaraq, OKS-in rəhbəri günün standart müddətindən kənar işə cəlb edilə bilər.