Mənzilin yenidən qurulması növləri, fikirlər, nümunələr. Bir otaqlı mənzilin yenidən qurulması layihəsi - tənzimləmə üçün məsləhətlər 1 mənzilin yenidən qurulması

Bir çox insanlar kiçik ölçülü Xruşşov mənzillərində sıxışmağa məcbur olurlar. Hər şey yaxşı olardı, amma ərazinin ölçüsü arzuolunan çox şey yaradır. Bu, xüsusilə ailə böyük olduqda əlverişsizdir. Amma belə kiçik əraziləri belə genişləndirmək olar. Düzgün həyata keçirilən yenidənqurma birdir otaqlı mənzil Xruşşovda qonaqları qəbul etmək üçün böyük bir qonaq otağı almağa və ya bir məkanda bir neçə ayrı zona yaratmağa imkan verəcəkdir. İşi düzgün yerinə yetirmək üçün yenidən işlənmənin bəzi nüansları ilə tanış olmalısınız.

Bir çoxları bir otaqlı Xruşşov dövründəki mənzilin kompleks təmirinə müraciət etməməyə çalışır və ilk fürsətdə onu satmağa və ya geniş yaşayış sahəsi üçün əlavə ödənişlə dəyişdirməyə çalışırlar. Ancaq mənzil şəhərin əsas küçəsində yerləşən bir evdədirsə, o zaman nümunələri fotoşəkildə göstərilən binaların yenidən qurulmasına müraciət etməlisiniz. Bundan əlavə, kiçik bir otaqlı mənzillərin yenidən qurulması bir çox üstünlüklərə malikdir:

• birinci və əsas üstünlük ondan ibarətdir ki, yenidən qurulduqdan sonra geniş bir otaq əldə edəcəksiniz;
• arakəsmələrin olmaması otaqda müxtəlif tədbirlər və qonaqların görüşlərini təşkil etməyə imkan verəcəkdir;
• otağın dizaynı yüngülləşəcək, yenidən qurulduqdan sonra daha çox gün işığı əlavə edəcək bir pəncərə əlavə olunacaq;
• böyük bir otaqda asanlıqla qeyri-adi və şık dizayn yarada bilərsiniz;
• zəruri mebel ilə təşkili və eyni zamanda sərbəst hərəkət üçün hələ də yer var.

Kimsə bir geniş studiyada yemək bişirmək və qonaqları qəbul edə bilməyəcəyinizi düşünürsə, bu, belə deyil. Mebel quraşdırmaq və məkanı zonalara bölmək üçün istifadə etmək kifayətdir və çoxfunksiyalı bir otaq əldə edə bilərsiniz. Şübhə varsa, bir otaqlı Xruşşov tipli mənzillərin yenidən qurulmasının müxtəlif fotoşəkillərinə baxın.

Ancaq mənfi tərəfləri var:

• plan iki otağı birləşdirdiyi üçün 1 otaq olur. Bu seçim böyük ailələr üçün uyğun deyil, xüsusən də ailəyə əlavənin planlaşdırıldığı hallarda;
• işləyən soyuducu ilə eyni otaqda yatmalı olacaqsınız və bu olduqca xoşagəlməz bir məhəllədir;
• yemək zamanı yeməyin qoxusu mənzildə daha sürətli yayılacaq, buna görə də sobanın üstündə bir başlıq almaq və quraşdırmaq üçün əlavə pul xərcləməli olacaqsınız;
• Qonaq otağında mətbəx olacağı üçün bütün otaq mükəmməl təmiz olmalıdır. Bu o deməkdir ki, hər gün təmizləməli olacaqsınız;
• Qonaq otağının ərazisində açıq rəngli xalçaların döşənməsi tövsiyə edilmir.

Ancaq iki otaqlı mənzil almaq mümkün deyilsə, o zaman əlinizdə olanlarla kifayətlənməli olacaqsınız. Və təxəyyülünüzü göstərsəniz, dizayn yaşayış sahəsinin funksional və gözəl olması üçün dizayn edilə bilər.

Yenidənqurma növləri

Bir otaqlı mənzilləri öz əllərinizlə təmir etmək çətindir. Bu prosesi təşkil edərkən bir çox amilləri nəzərə almaq lazımdır, hər hansı bir qeyri-dəqiqlik mənzilin dizaynını və üslubunu poza bilər. Yenidənqurma müxtəlif yollarla həyata keçirilir:

• Bir otağı vizual olaraq yenidən qurmaq üçün daxili əşyaları düzgün təşkil etmək kifayətdir. Otağı iki zonaya ayıra bilərsiniz, məsələn, modul mebeldən istifadə edərək yataq otağı üçün kiçik bir hissəni hasarlayın. Və müvafiq bitirmə bütün bunları bacarıqla və olduqca ahəngdar şəkildə təşkil etməyə imkan verəcəkdir;
• Yenidənqurmanın ikinci üsulu arakəsmələrin sökülməsidir. Bir otaqlı mənzildə daşıyıcı divar arakəsmələri olmadığından, onlar evin çatlamasından və ya tamamilə çökməsindən qorxmadan sökülə bilər, bu, əlbəttə ki, baş verməyəcək.

Ancaq unutmayın ki, oturma otağını genişləndirmək üçün yalnız mətbəx, koridor və ya balkon arasındakı bölməni sökə bilərsiniz. Banyoya toxunmamaq daha yaxşıdır, çünki vanna otağı başqa bir otağın üstündə yerləşirsə, müvafiq kommunikasiyaları quraşdırmaq mümkün olmayacaqdır. Hamamı öz yerində tərk etmək daha yaxşıdır.

Bölmə
Divarın sökülməsi

Yenidənqurma işlərinin əlaqələndirilməsində problemlər

Kiçik ölçülü bir Xruşşev mənzilinin yenidən qurulmasına başlamazdan əvvəl təsdiq üçün əsas tələblərlə tanış olmalısınız. Bir otaqlı mənzilin yenidən qurulması layihəsini əlaqələndirmək asandır, lakin bir sıra vacib tələbləri nəzərə almağa dəyər:

• Mənzil bir otaqlıdırsa, o zaman koordinasiya etmək və studiya yaratmaq mümkün olmayacaq. Qanuna görə, mənzildə təcrid olunmuş, təbii işıqlı və ən azı 9 kvadratmetr sahəsi olan bir ayrı qonaq otağı olmalıdır;
• bir otaq və mətbəx bağlıdırsa, nəticədə qeyri-yaşayış sahəsi olan ümumi otaq - mətbəx - qonaq otağıdır. Bundan belə çıxır ki, mətbəxin bitişik otaq və dəhlizlə tam birləşməsi yalnız iki otaqlı mənzildə həyata keçirilə bilər. Bundan əlavə, tualet və hamamın girişi yerin qalan hissəsi ilə sərhəddə yerləşdirilməməlidir. Giriş fotoşəkildə göstərildiyi kimi kiçik bir sürüşmə arakəsmə ilə bağlanmalıdır;
• çox şey evin özünün yerləşdiyi mahaldan asılıdır. Bəziləri qazla işləyən mətbəxin yaşayış sahəsi ilə birləşməsinə icazə vermir;
• Xruşşev binasını yenidən qurarkən, birinci mərtəbədəki qazlaşdırılmamış mənzil istisna olmaqla, mətbəxi qonaq otağına köçürmək qadağandır.

Kosmik rayonlaşdırma

Bir otaqlı mənzili iki otaqlı mənzilə necə çevirmək olar? Məkanı zonalara bölməkdən istifadə edə bilərsiniz. Kiçik bir ərazini rayonlaşdırarkən, nəticə kiçik bir uşağı olan gənc bir ailə üçün tamamilə normal bir mənzil dizaynıdır. Bunu etmək üçün hər şeyi düzgün etmək lazımdır.

Mebel

Bir çox insanlar dizaynı mebeldən istifadə edərək zonalara bölmək mümkün olmadığını düşünürsə, bu belə deyil. Bir çox fotolar bunun əksini göstərir. Məkanı mebel ilə rayonlaşdırmaq üçün seçimlər:

• ekran quraşdırmaq mümkün deyilsə, o zaman bar sayğacından istifadə edərək mətbəx və yaşayış sahələrini ayıra bilərsiniz. Nəticə şık bölmə və yemək sahəsi üçün kiçik bir masadır;
• şüşədən və ya şaxtalı plastikdən hazırlanmış sürüşmə qapılardan istifadə edərək istirahət və yuxu üçün bir sahənin ayrılması, nümunələri fotoşəkildə mükəmməl şəkildə nümayiş etdirilir. Nəticə adekvat yuxu probleminin həllidir. Bu sahəni ayırmaq üçün hündür bir kabinetdən istifadə edə bilərsiniz;
• Divara perpendikulyar bir çarx quraşdıra və hər iki tərəfə masalar quraşdıra bilərsiniz, nəticədə iki iş yeri;
• məkanı künc divanı ilə bölmək olar. Bu mebel parçası yemək və əyləncə yerlərini ayırır.

Pərdələr

Pərdələrdən istifadə edərək bir otağı zonalara bölmək məşhur bir rayonlaşdırma üsuludur. Əsas odur ki, mənzilin ümumi dizaynı ilə ahəngdar birləşən gözəl və şık pərdələrdən istifadə etməkdir. Pərdələr çarpayı və ya oturma sahəsini örtmək üçün istifadə edilə bilər. Bu hallarda şərq üslublu pərdələr və dəbdəbəli kanoplar şık görünəcəkdir. Koridoru qəbul sahəsindən ayırmaq üçün bambuk pərdələrdən istifadə edə bilərsiniz.

Ekran

Bir mənzili iki otaqlı mənzilə çevirmək üçün praktik bir üsul olaraq, ekrandan istifadə edə bilərsiniz. Bu bölmənin üstünlüyü ondan ibarətdir ki, o, portativdir və həmişə otağın istənilən yerinə quraşdırıla bilər. Müxtəlif formalı və stilistik görünüşlü arakəsmələri seçə bilərsiniz. Buna görə, bütün məkanın dizaynına mükəmməl uyğunlaşacaq bir ekranı asanlıqla seçə bilərsiniz. Ekrandan istirahət zonası, uşaq üçün yer, qonaqlar üçün görüş yeri və s. Bu əşyanı necə düzgün təşkil etmək və onu necə bəzəmək belə bir mənzilin nümunələrini göstərən bir çox fotoşəkildə aydın şəkildə görünə bilər.

Müxtəlif yüksəkliklərin səviyyələri

Bu seçim hündür tavanlı mənzillər üçün nəzərdə tutulmuşdur, burada məkanın zonalara bölünməsi müxtəlif yüksəklik səviyyələrindən istifadə etməklə əldə edilə bilər. Səviyyə rayonlaşdırma variantları:

• istirahət və yuxu sahəsini vurğulamaq üçün çarpayı və ya divanın quraşdırılacağı kiçik bir səviyyə edə bilərsiniz;
• çiçəklər və dekorativ elementlər quraşdırmaq üçün aşağı bir postament şık görünəcəkdir;
• Podiumda müxtəlif əşyalar, paltarlar, qablar və digər əşyalar saxlamaq olar.

Bu üsul otağın ümumi sahəsini genişləndirməyə aiddir. Qonaq otağı ilə balkon arasındakı divarı çıxarsanız, otağı iki otaqlı mənzilə çevirmək olduqca mümkündür. Bölgələşdirmə göstərişləri:

• Divarın tamamilə çıxarılmasına ehtiyac yoxdur, sadəcə balkonun qapısını və pəncərəsini çıxarın;
• balkon otağı izolyasiya edilməlidir, əks halda qışda soyuq bütün yaşayış sahəsinə yayılacaq;
• balkon otağı istirahət sahəsi və ya iş otağı kimi istifadə üçün uyğundur;
• balkonda kiçik bir divan, bir neçə dar kreslo və kiçik bir masa üçün kifayət qədər yer var;
• eyvandan istirahət yeri kimi istifadə etmək olar. Kiçik bir tək çarpayı və ya qatlanan stul quraşdırmaq kifayətdir.

Bu tip yenidən qurulmasının çətinliyi bitirmənin düzgün seçilməsindədir, çünki balkonu otaqla düzgün şəkildə stilistik birləşdirmək lazımdır. Buna nail olmaq üçün bir rəng palitrasının eyni bitirmə materiallarını seçmək lazımdır.

Studiya mənzil

Xruşşev dövründən bir otaqlı mənzili bir studiyaya çevirmək indi kifayət qədər ümumi yenidənqurma variantına çevrilir. Əsasən, bu seçim yaşamaq üçün deyil, müəyyən bir yer, fotostudiya təşkil etmək üçün istifadə olunur.

Studiya mənzili iş üçün geniş otaq və bir neçə məişət tipli otaqlar, yəni tualet və paltar otağıdır. Adətən, bu tip otaqlar üçün təmir işləri aparılarkən, oturma otağı ilə mətbəx arasındakı arakəsmə çıxarılır. Fotoqrafın işləməsi üçün geniş otaq yaradılıb.

Bu mənzillər gənclər arasında da populyardır. Bir çox gənc ailələr bu cür mənzillərdə yaşamağa üstünlük verirlər, çünki onların dəyəri olduqca aşağıdır və dizayn çox cəlbedicidir. Ancaq orada yaşamaq darıxdırıcı ola bilər, bir çox dizaynerlər müxtəlif rayonlaşdırma üsullarından istifadə etməyi məsləhət görürlər. Məsələn, müxtəlif ekranların, pərdələrin istifadəsi, mebel və şkaflardan istifadə edərək zonaların ayrılması.

Bu yenidənqurma variantını seçərkən, bu vəziyyətdə mətbəxdən gələn bütün qoxuların otağa sərbəst şəkildə nüfuz edəcəyini xatırlamaq lazımdır, baxmayaraq ki, digər tərəfdən bütün bunlar boşluq və cəlbedici bir mənzərə ilə kompensasiya ediləcəkdir. Bundan əlavə, xoşagəlməz qoxuları yaxşı bir mətbəx başlığı istifadə edərək həll etmək olar.

Bir otaqlı Xruşşev evinin yenidən qurulması, yerin artırılmasını təmin edən kifayət qədər əmək tələb edən bir prosesdir. Müxtəlif rayonlaşdırma üsullarının istifadəsi yalnız dizaynı şaxələndirməyə deyil, həm də otağı ayrı zonalara bölməyə kömək edəcəkdir. Və müxtəlif fotoşəkillərə baxsanız, hər şey qəşəng və gözəl şəkildə edilə bilər.

Xruşşovun dövründə çox uğurlu mənzillər tikilmədi yaşayış binaları. Sahələr çox kiçikdir, planı yaxşı düşünülməyib. O dövrlərin əsas vəzifəsi hər bir ailəni ayrıca yaşayış sahəsi ilə təmin etmək idi. Yaşayış rahatlığına gəlincə, bu, ümumiyyətlə, tapşırıqlara daxil edilməyib. Belə mənzillərin üstünlüyü ondan ibarətdir ki, onları yenidən dizayn etmək asandır, çünki daşıyıcı divarlar xarici, daxili divarlar isə bütün binanın yükdaşıma qabiliyyətini azaltmadan sökülə və ya köçürülə bilən arakəsmələrdir. Buna baxmayaraq, yenidənqurma layihəsinin olması və müvafiq təşkilatla razılaşdırılması lazımdır. Məsələ burasındadır ki, binanın layihəsində hər hansı dəyişiklik qeydə alınmalıdır.

Bir mənzildə divarların və arakəsmələrin konfiqurasiyasında hər hansı bir dəyişiklik yenidən qurulma hesab olunur. Yükdaşıyan divarlara gəlincə, onlara ümumiyyətlə toxunmaq olmaz. Boşalmış divarlar və ya arakəsmələr varsa, onda hər şey o qədər də ciddi deyil, ancaq bir layihə tərtib etmək lazımdır, bundan sonra təsdiqlənməli olacaq və yalnız bundan sonra planınızı həyata keçirməyə başlaya bilərsiniz.

Eyni zamanda, heç bir halda razılaşdırıla bilməyən dəyişikliklər üçün seçimlər var:

• Mətbəx, hamam və tualet kimi binaların sahəsini genişləndirmək yalnız texniki binalar vasitəsilə mümkündür. Onları yaşayış otaqlarının üstündə yerləşdirmək qadağandır. Bu vəziyyətdə, koridorun, quraşdırılmış şkafın, koridorun və s. Buna görə də bəzi yenidənqurmaların mübahisəli variantları var. Aşağıdakı foto mübahisəli əraziləri göstərir.

Qırmızı ilə işarələnmiş fraqment praktiki olaraq dəhlizdə yerləşir, lakin BTI sənədləri bunun yaşayış sahəsi olduğunu göstərir. Bu seçimdə yenidən işlənmə üçün sənədlər təqdim etsəniz, onlar qəbul edilməyəcək. Qanunla mübahisə etməmək üçün əvvəlcə dəhlizdən hasar çəkəcək bir arakəsmə quraşdırmalısınız və bu formada banyonun sahəsini artırmaq üçün bir layihə təqdim olunur.

Mətbəx sahəsini genişləndirərkən aşağıdakıları edə bilməzsiniz:

• Banyo ilə genişləndirin.
• Mətbəx yaşayış sahəsi hesabına genişləndirilirsə, mətbəxdə santexnika qurğuları və soba quraşdırıla bilməz.
• Mətbəxdə qaz varsa, o zaman qonaq otağı ilə birləşdirilə bilməz.

Sürüşən və ya akkordeon qapıları da daxil olmaqla, hər hansı bir dizaynın qapılarını quraşdırsanız, bu nöqtədən yayınmaq olar.

Bir otaqlı Xruşşev evi: yenidənqurma

Gənc ailələr, bir qayda olaraq, bir otaqlı mənzillər alırlar. Bir otaqlı Xruşşev mənzili asanlıqla studiya mənzilinə çevrilə bilər ki, bu da gənclər üçün əla seçimdir. Bu halda, otağı və mətbəxi, həmçinin koridoru ayıran arakəsmələrdən xilas olun.

Hər iki halda, vanna otağı kimi bir otaq toxunulmaz qalır, çünki birinci mərtəbə deyilsə, onu köçürmək mümkün deyil.

Yuxarıdakı fotoşəkil, iki divarın əhəmiyyətli bir məsafədə hərəkət etməsi səbəbindən yenidən qurulmasının vanna otağına qismən təsir etdiyini göstərir. Bu zala baxan divar və koridoru ayıran divardır. Sahənin bir qədər artması səbəbindən paltaryuyan maşın yerləşdirmək mümkün oldu. Kiçik otaqlarda müasir məişət texnikası quraşdırmaq lazım olduqda həmişə yer çatışmazlığı var. Koridor böyük olmasa da, otaqda kifayət qədər yer var və soyunma otağı quraşdıra bilərsiniz.

Başqa bir fotoşəkildə 1 otaqlı Xruşşev evinin yenidən qurulması üçün başqa bir seçim göstərilir. Bu seçim mətbəx və koridorun birləşməsi ilə fərqlənir. Otağın qapıları girişdən daha da irəli çəkilir ki, bu da yaşayış sahəsindən daha optimal istifadə etməyə imkan verdi. Bu dizayn nəticəsində dəhlizdə qəşəng quraşdırılmış qarderob üçün yer var idi. Bu, mətbəxin funksionallığına təsir göstərmədi və onun sahəsi 0,2 kvadratmetr artdı.

Bu yaxınlarda bir çox sakinlər yaşayış sahəsini artırmaq üçün başqa bir üsul tətbiq edirlər - lojiqaları və balkonları birləşdirirlər. Ancaq bunun üçün eyvanların və lojikaların divarlarını diqqətlə izolyasiya etmək, həmçinin orada istilik quraşdırmaq lazımdır. Nəticədə, məsələn, bir iş yerləşdirə biləcəyiniz optimal temperaturu olan başqa bir otaq əldə edə bilərsiniz.

Bir kərpic evində yerləşən bir otaqlı Xruşşev evinin yenidən qurulması üçün başqa bir seçim var. Banyonun və mətbəxin çox kiçik sahələri var, lakin arakəsmələr standart şəkildə yerləşdirilir.

Bu vəziyyətdə, duşun xeyrinə hamamdan imtina etmək məsləhətdir. Bu, santexnika işlərini düzgün təşkil etməklə və paltaryuyan maşını orada yerləşdirməklə vanna otağında faydalı məkanı optimallaşdırmağa imkan verəcəkdir. Eyni zamanda, divarlardan biri əyilmiş olur və koridorun sahəsi bir qədər azalsa da, mətbəxin sahəsi əhəmiyyətli dərəcədə artmır, əksinə artır.

Yaşayış sahəsi balkona genişlənərək, müvafiq şəkildə izolyasiya edilərək artırıla bilər. Balkonda qarderob və iş masası quraşdıra bilərsiniz. Ailə beş nəfərdən ibarətdirsə, belə bir yenidənqurma olduqca aktualdır: 3 uşaq və 2 böyüklər. Eyni zamanda, uşaqlar üçün bir iki mərtəbəli çarpayı quraşdırmaq məsləhətdir. Növbəti fotoşəkildə bir yaşayış mənzilinin yenidən qurulması üçün oxşar variantı görə bilərsiniz.

Təəssüf ki, hamı birləşmiş hamam və tualeti olan vanna otağını qiymətləndirmədiyi kimi, hər kəs studiya mənzilinə sahib olmağı sevmir. Bir çox insanlar mətbəxdə başqaları tərəfindən nəzərə alınmadan otura bilməyən divarların olmamasından xoşlanmır, xüsusən də uşaqlarınız varsa və hətta bir otaqlı mənzildə belədir.

Bu halda, yenidənqurma prioritetlərdən asılı olaraq hərəkət edən arakəsmələr tərəfindən həyata keçirilir. Koridorun yan divarını otağa doğru hərəkət etdirmək lazımdır, ön divar isə banyonun qapısına demək olar ki, yaxındır. Belə hərəkətlərdən sonra koridorun sahəsi artır və indi koridorda quraşdırılmış qarderob və soyunma otağı quraşdırmaq mümkün olur.

Təbii ki, otağın sahəsi azalır, buna görə də yer çatışmazlığını mətbəx hesabına kompensasiya etməli olacaqsınız. Buna baxmayaraq, divarı hamamın qapısına yaxınlaşdırdıqdan sonra soyuducu üçün yer yaranıb. Bu yenidənqurma nəticəsində mətbəxin yemək hissəsi otağa keçdi. Məkanı optimallaşdırmaq üçün sürüşmə qapıları və ya akkordeon qapıları quraşdırmalısınız.

Eyni zamanda, otaq qəbul edildi L forması, otağı böyüklər və uşaq sahəsinə bölmək üçün bir bölmə quraşdıra bilərsiniz. Eyni prinsipdən istifadə edərək, bir otaqlı mənzili iki otaqlı mənzilə çevirə bilərsiniz. Uşaqlarınız olduqda bunun ciddi nəticələri var.

1 otaqlı mənzilin yenidən qurulması üçün başqa bir seçim var, ancaq fərqli bir orijinal planla. Bu vəziyyətdə, dəyişiklik minimaldır və alçıpan arakəsməsinin quraşdırılmasına gəlir. O, yerin yarısından çoxunu tutmayacaq şəkildə quraşdırılmışdır ki, ikinci hissədə işıqlandırma mövcud olsun.

Bir seçim olaraq, künc bir otaqlı Xruşşev binasını ayrı bir yataq sahəsi olan bir studiya mənzilinə çevirmək təklif olunur. Mənzilin bu hissəsi yalnız çarpayı və qarderobla uyğunlaşa bilər, lakin bir əhəmiyyətli üstünlük var: yataq otağı təcrid olunmuş olur.

İki otaqlı Xruşşov evi: təmir

O illərdəki binalarda bir otaqlı mənzillərdən daha çox iki otaqlı mənzillər var idi, lakin onların eyni problemləri var idi: kiçik sahələr və otaqların düşünülmüş təşkili, keçid otaqlarının olması. Divarları hərəkət etdirsəniz, əksər problemlər həll edilə bilər. Məsələn, bitişik otaqları ayırmaq mümkündür, bundan sonra iki otaqlı mənzili üç otaqlı mənzilə çevirə bilərsiniz. Bunu etmək üçün otağı koridordan ayıracaq başqa bir bölmə quraşdırmaq kifayətdir. Nəticədə əlavə təsirli sahə, burada soyunma otağı və saxlama otağı yerləşdirə bilərsiniz. Beləliklə əldə edilən ikinci otaq daha uzun və dardır və alçıpan arakəsmə vasitəsi ilə iki hissəyə bölünür.

Aşağıdakı fotoşəkildə o dövrlərin yaşayış sahəsinin uğursuz planlaşdırılması üçün ikinci variant göstərilir. Burada ikinci otağa keçmək üçün birincidən keçmək lazımdır. Planlaşdırma o qədər təəssüf doğurur ki, yalnız boşluqlar kiçik deyil, həm də otaqların funksionallığını təhrif edən ölü zonalar var. Bəzən ikinci otağın sonunda tam istifadə edilə bilməyən bir anbar var.

Bu seçimə uyğun olaraq yenidən qurulduqdan sonra küvet kvadrat forma aldı və koridor birinci otağa bağlandı. Bu vəziyyətdə, mətbəxə girişin meydana gəldiyi bir oturma otağı kimi xidmət edir. Növbəti, əlavə otaq iki yataq otağına bölünür. İki yataq otağı arasındakı arakəsmə elə quraşdırılıb ki, bir və digər yataq otağında kiçik soyunma otaqları üçün yer olsun.

Panel evində adi iki otaqlı Xruşşev mənzili qonaq otağı və mətbəxi birləşdirərək studiya mənzilinə çevrilə bilər. Belə bir modifikasiyanın əsas vəzifəsi giriş qapılarını hərəkət etdirməkdir. Bunun sayəsində böyük dəhliz soyunma otağı kimi xidmət edəcəkdir. Eyni zamanda, tualet və hamam birləşdirilir və qismən sökülən arakəsmə sayəsində mətbəx və qonaq otağı birləşdirilir.

İstəyirsinizsə, ikinci otaq iş və yuxu sahələrini ayıracaq bir alçıpan bölməsindən istifadə edərək iki hissəyə bölünə bilər. İşığın yataq otağına nüfuz etməsi üçün bölməni 1,5 metrdən çox olmayan bir hündürlüyə qaldırmaq kifayətdir.

2 otaqlı mənzili 3 otaqlıya çevirmək üçün olduqca maraqlı variantdır. Burada koridor bir qədər meyllidir, bu da vanna otağının sahəsini artırmağa imkan verdi və mətbəx ilə otaq arasında quraşdırılmış arakəsmə qismən çıxarıldı. İkinci otaq 2 hissəyə bölünür, onun sahəsi anbar otağı və şkafla artır. Nəticədə 2 yataq otağı yaranıb və mənzil künc olduğu üçün yataq otaqlarının hər birinin öz pəncərəsi var.

Divarları diaqonal olaraq yerləşdiyindən dəhliz maraqlı forma almışdır. Nəticə yaxşı bir seçimdir, baxmayaraq ki, koridorun funksionallığı əhəmiyyətli dərəcədə azalır.

Üç otaqlı Xruşşov evi: otaqların təşkilinin dəyişdirilməsi

Xruşşov seriyası 11-57.3.2 tualet və vanna otağının çox kiçik ölçüləri ilə fərqlənir. Buna əsaslanaraq, planetin artıq 3-cü minillikdə olduğunu və müasir santexnika və məişət cihazlarının mövcudluğunun belə bir ehtiyac olduğunu nəzərə alsaq, mənzilin yenidən qurulması sadəcə zəruridir. Yaşayış sahəsini optimallaşdırmaq üçün vanna otağı və tualet arasındakı arakəsməni çıxarmaq lazımdır. Dəhlizin vanna otağına bitişik hissəsi hamamın qapılarının yerləşdiyi divarla hasarlanıb. Yeganə problem dəhlizin olduğu bu hissədə hidroizolyasiyanın gücləndirilməsidir.

Orijinal tərtibat kabinetə imkan vermirdi. Dəhlizin vanna otağının altına girən kiçik bir hissəsində kiçik bir şkaf var idi, lakin ölçüsü o qədər kiçikdir ki, içərisində yalnız kiçik ölçülü əşyaları gizlətməyə imkan verir. Buna görə də, yataq otağından birinin divarını hərəkət etdirməliyik ki, bir qarderob boş yerə sığsın.

Mətbəx və oturma otağını birləşdirmək üçün divarın bir hissəsindən xilas olmaq lazımdır. Eyni zamanda, müvafiq daşıyıcı divarları və tavanları gücləndirmək lazımdır. Mətbəx sobası qaz olduğu üçün qapılara ehtiyac var. Bir seçim olaraq, sürüşmə olanları quraşdıra bilərsiniz.

Banyonun sahəsini artırmağa imkan verən başqa bir təmir variantı da mümkündür, həmçinin bəzi otaqları mətbəxə çıxa biləcəyiniz yaşayış-yemək otağına çevirə bilərsiniz. Eyni zamanda, iki yataq otağı yaratmaq lazımdır.

Bunun üçün hamamla tualet arasındakı divarlar sökülür, koridorun bir hissəsi hamam üçün zəbt edilir. İndi mətbəxə giriş qonaq otağından olacaq, qonaq otağının əks tərəfində ikinci yataq otağına giriş formalaşacaq.

İkinci yataq otağında yerləşən qapı blokuna gəldikdə, o, sökülməlidir və açılış bloklanmalıdır.

Növbəti yenidənqurma seçimi banyonun və mətbəxin faydalı sahəsini artırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Banyoya gəldikdə, o, klassik şəkildə genişləndirilir: küvet və tualet arasındakı arakəsmə çıxarılır və divar kəsilir. Mətbəx otağa genişlənir. Bu həll, divan və televizor quraşdıra biləcəyiniz istirahət üçün bir yer yaratmağa imkan verir.

Belə çıxır ki, siz keçid otaqlarını bu şəkildə bölmək olar. Sahəsi azalsa da, daha funksional hala gəldilər. Boşalmış yerlərdə soyunub-geyinmə otaqları yerləşdirilə bilər.

Dörd otaqlı Xruşşov evi: təmir

Bu, o qədər pis tərtibatdır ki, yaşayış binalarının sayı artdıqca problemlər də çoxalır. Yenə də kiçik bir mətbəxin və kiçik bir vanna otağının, keçid otaqları ilə olması ümumi mənzərəni daha da ağırlaşdırır. Aşağıdakı fotoşəkil ən pis düşünülmüş variantlardan birini göstərir. Burada təmirdən əvvəl necə olduğu göstərilir.

Bu mənzilin nisbətən geniş dəhliz olmasına baxmayaraq, (dəhliz) tam istifadə olunmayıb və mövcud normal küncdə anbar var.

Problem həm də dəhlizə çıxan yeddi qapının olması ilə bağlıdır. Bütün otaqlar düzgün formada, məsələn, kvadrat şəklində yenidən dizayn edildikdə, yenidənqurma variantı təklif olunur. Bu yanaşma istifadəni asanlaşdırır funksionallıqümumiyyətlə mənzillər. İki otaq yemək otağı və qonaq otağı kimi istifadə olunur, iki yataq otağı isə toxunulmaz qalır. Koridordan qapalı soyunma otağına giriş.

Vanna və tualet birləşdirilmir, lakin divarların hizalanması səbəbindən onların sahəsi artır. Əvvəllər dəhlizin işğal etdiyi ərazi artan su yalıtımını tələb edir.

Nəticə

Xruşşovun tikililəri təkcə texniki baxımdan deyil, həm də mənəvi baxımdan öz faydalılığını çoxdan keçmişdir. Bundan əlavə, müasir planlaşdırma keçmişin çatışmazlıqlarını nəzərə alır və belə səhv hesablamalara yol vermir. Hələ də Xruşşovda yaşayanlar hər dəqiqə, hər saniyə düşünürlər ki, bu kiçik mətbəxləri, tualetləri və hamamları, eləcə də istifadəyə yararlı sahəsi olan keçid otaqlarından xilas olmaq üçün necə tez təmir işləri aparsınlar. kiçik otaqlar optimal şəkildə istifadə edilmir.

Eyni zamanda, nəzərə almaq lazımdır ki, daha az ciddi olmayan başqa bir problem var - yenidənqurma layihəsinin təşkili və onun təsdiqi. Təəssüf ki, bürokratlar xruşşovçularla yarı yolda görüşmək istəmirlər. Belə bir həlli əldə etmək çox çətin və əziyyətlidir, hətta kifayət qədər bahalıdır. Bu baxımdan, bir çox mənzil sahibləri öz həyatlarını təkmilləşdirirlər və mənzillərini sakitcə yenidən düzəldirlər. Müəyyən şərtlər altında, mənzili satmalı olduğunuz zaman, kortəbii yenidənqurma üçün cərimə ödəməli olacaqsınız. Hər şey texnologiyanı pozmadan həyata keçirilirsə, o zaman mənzil üçün pasport, əlbəttə ki, bir ödəniş üçün yenidən düzəldiləcəkdir.

Ancaq burada başqa bir problem var ki, bəzi mənzil sahibləri yenidənqurma işləri apararkən hələ də tələbləri və normaları pozurlar ki, bu da bəzən pis nəticələrə səbəb olur.

Buna əsaslanaraq belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, hər hansı işi müvafiq təşkilatlarla əlaqələndirmək və bunun üçün icazə almaq məqsədəuyğundur, əks halda inzibati və ya cinayət məsuliyyətinə səbəb olacaq qanunla məşğul ola bilərsiniz.

Standart yenidənqurma üçün sənədləri təqdim etmək üçün sizə lazımdır:

• Ərizə
• Pasport
• Başlıq sənədi
• BTI sənədləri (varsa)
• Bir neçə sahib varsa: hər bir sahibdən əlyazma razılığı tələb olunur.

Bu dəstlə MFC-yə getmək və orada ərizə doldurmaq lazımdır.

Ərizəni doldurarkən, evin standart seriyasını göstərməyi unutmayın və ya MNIITEP standart yenidənqurma kataloqundan bir vərəq əlavə edin!

07/04/2018 tarixindən yeniləmə! MHI “A” kataloqundan layihələrin pulsuz layihələşdirilməsini dayandırıb, hazırda pulsuz yoxlama, layihələndirmə və texniki nəticələr yalnız “B” kataloqundan standart layihələr üçün həyata keçirilir. Ola bilsin ki, tezliklə bəzi dəyişikliklər olacaq. Biz sizə "B" kataloqundan yenidən işlənmə üçün sənədləri mümkün qədər tez təqdim etməyi məsləhət görürük.

Bu gün bir çox insanlar adi standart mənzili rahat müasir mənzilə çevirməyə çalışırlar. Bu, yenidənqurma - arakəsmələrin, divarların, qapıların sökülməsi və tikintisi, otaqların ölçüsünün dəyişdirilməsi, mühəndis sistemlərinin köçürülməsi sayəsində mümkün olur. Standart seriyalı binalarda (eyni xüsusi layihəyə uyğun tikilmiş evlər) standart yenidənqurma mümkündür - bu seriyanın müəllifi tərəfindən hazırlanmışdır.

Paytaxtda standart binaların əksəriyyəti MNIITEP ASC tərəfindən layihələndirilib. Təşkilatın bütün mövcud yenidənqurma variantlarını ehtiva edən standart yenidənqurma kataloqu var. Bunun sayəsində bir şəxs kataloqdan hazır yenidənqurma/yenidənqurma variantını seçə bilər və bununla da öz layihələrini hazırlamaq və onların sonrakı təsdiqi ehtiyacından qaça bilər. Kataloq bir neçə bölmədən ibarətdir.
"A" hissəsi Mənzil Müfəttişliyinin təsdiqi olmadan tamamlana bilən ən sadə layihələrdir - sadəcə dəyişikliklər barədə ona məlumat vermək lazımdır.
"B" hissəsi - daha mürəkkəb standart həllər: onlardan bəziləri yükdaşıyan strukturlara təsir göstərir. Burada tənzimləyici orqanlarda müvafiq texniki sənədləri hazırlamaq, binaları yoxlamaq lazımdır: belə yenidənqurma yalnız binanın özünün, mərtəbənin və qonşu mənzillərin vəziyyəti qənaətbəxş olduqda mümkündür. İstisna, P44T və P44M seriyalı evlərdir, burada 2007-ci ildən dizayn zamanı daşıyıcı divarlardakı açılışlar təmin edilmişdir.

Standart yenidənqurmaların kataloqunu yükləyin:

Tipik yenidənqurmaların müsbət və mənfi cəhətləri nələrdir?

pros tipik yenidənqurma:

• Vaxta və pula qənaət - siz yenidənqurma kataloqundan hazır və təsdiq edilmiş həllər götürürsünüz.
• Baxış üçün standart mənzillərin yenidən qurulması kataloqunun mövcudluğu - onu veb saytımızda, MNIITEP ASC-nin və ya Moskva Mənzil İnstitutunun rəsmi saytında tapa bilərsiniz.
• Dizayn üçün SRO təsdiqi olan hər hansı bir şirkət və tikinti işləri.

Minuslar tipik yenidənqurma:

• Mənziliniz MNIITEP ASC tərəfindən layihələndirilməmiş binada yerləşirsə, kataloq həlləri sizin üçün uyğun deyil.
• Dəyişikliklər standart layihə qadağandır: ondan hər hansı kənarlaşma komissiya tərəfindən təsdiqlənməyəcək.
• Mənzilin orijinal planının kataloqda göstərilən məlumatlarla eyni olması vacibdir.
• 2007-ci ildən sonra tikilmiş bir çox binalarda pəncərə sillələrinin bloklarının sökülməsi, yükdaşıyan divarlarda açılışların edilməsi və ya boşluqların kəsilməsi qadağandır.
• Standart yenidənqurma layihələrinin nəzərdən keçirilməsi və qərarların qəbulu üçün müəyyən edilmiş müddət 45 gündür.
• Mümkün əlavə maliyyə xərcləri təmir işləri zamanı layihəyə dəyişikliklər edərkən.

Tipik bir mənzilin yenidən qurulmasını etməyə dəyərmi?

Kataloqda təklif olunan mənzillərin təmiri variantından razısınızsa və əlavə bir şeyə ehtiyacınız yoxdursa, belə bir yenidənqurma mantiqidir. Nəzərə alın ki, icazəsiz mülkiyyətçilər tərəfindən dəyişikliklər edilə bilməz: bu, Mənzil Nazirliyi tərəfindən ciddi cərimələrlə nəticələnəcək. Biz də öz növbəmizdə sizə yardım təklif etməyə hazırıq: əgər standart yenidənqurma işlərindən yayınsanız, Mostroyproekt şirkəti fərdi qaydada layihələr və texniki yoxlamalar həyata keçirir.

Pulsuz yenidənqurma proseduru

1. Kataloqdan yenidənqurma layihəsini seçin.
2. MFC-yə BTI texniki pasportu, Kataloqdan tərtibat seçimi və sahibinin pasportunun surəti ilə ərizə təqdim edin.
3. Moskva Mənzil Müfəttişliyi tərəfindən müsabiqə proseduru əsasında seçilmiş podratçı təşkilatın mühəndisindən zəng gözləyin və özünüzə, eləcə də yuxarıda və aşağıda yerləşən mənzillərə girişi təmin edin.
4. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi müddəti bitdikdən sonra yenidənqurma üçün icazə alın.
5. Layihəyə uyğun olaraq, SRO-nun təsdiqi olan bir təşkilatın cəlb edilməsi ilə tikinti işlərinin aparılması. Dizayn həllindən gələn tövsiyələrə ciddi uyğun olaraq iş aparmaq və müvafiq avadanlıqla dağılmayan almaz kəsmə üsulundan istifadə etmək vacibdir. Bu xidmət şirkətimiz tərəfindən təmin edilir, detallar bölmədə.
6. Gizli iş üçün aktları imzalayın və MZhI komissiyası tərəfindən işin qəbulu üçün MFC-yə ərizə yazın.

Yenidənqurma niyə pulsuzdur?

Moskva Mənzil Müfəttişliyi hər il rəqabətli prosedur keçirir, onun predmeti standart mənzillərin yoxlanılması və dizaynı baxımından əhaliyə xidmətlər göstərməkdir. Müsabiqənin nəticələrinə əsasən MJI ilə iş təşkil olunacaq podratçı və əhalidən müraciətlər alındıqdan sonra onları seçilmiş təşkilata göndərir, 2018-ci ildə bu, Mostroyproekt şirkətidir. Sənədlərin siyahısı ilə ərizə aldıqdan sonra mühəndisimiz sizin yanınıza gəlir, binaya baxış keçirir və yenidənqurma imkanlarına dair Texniki Hesabat tərtib edir. Orta bazar dəyəri 60.000 rubldan başlayır. Siz, xidmətin alıcısı olaraq, sorğu və dizayn həlləri üçün pul ödəmirsiniz. Bu pul sizin üçün şəhər büdcəsindən ödəniləcək.

Xüsusilə Xruşşov dövründə tikilmiş evlərdə bir otaqlı mənzillər bir nəfər üçün nəzərdə tutulub. Lakin onların populyarlığı illər keçdikcə artır. Maddi imkanları məhdud olan gənc ailələr müstəqil həyata başlamaq üçün bir otaqlı mənzillər alırlar. Ailə həyatının rahatlığı və uşağın yerləşdirilməsi üçün bir otaqlı mənzilin yenidən qurulması kimi tədbirlərə müraciət etmək lazımdır.

Divarları yıxmağa başlamazdan əvvəl, nə qədər mümkün olduğunu düşünmək məsləhətdir daha çox fikir vaxt və pul sərf edilməməsi üçün yenidənqurma. Çox vaxt 1, 2 və ya 3 otaqlı Xruşşov dövründəki binalar dəyişdirilir - bunların hamısı yaşayış üçün çox rahat deyil.

Əsas planlar

Bir otaqlı mənzillər üçün bir neçə standart variant var. Uyğun olan mənzil parametrlərini dəyişdirməyin xüsusi yolları bu tipdən, orijinal tərtibatdan asılıdır. Bir və ya iki pəncərəli otaqlar müxtəlif imkanlar təqdim edir. Aşağı tavanlara görə Xruşşev binasının yenidən qurulması yalnız üfüqi müstəvidə mümkündür: həcmi iki mərtəbəyə bölmək işləməyəcəkdir. Xruşşev binalarının tavan hündürlüyü əsasən 2,5 metrdir. Yalnız bəzi seriyalar 20 sm artan bir hündürlüklə öyünə bilər. Xruşşov seriyasının evləri kiçik bir yaşayış sahəsi ilə fərqlənir və qeyri-yaşayış sahəsi daha da kiçikdir. Amma mənzilin içərisində olan arakəsmələr daşıyıcı divarlar deyil.

Birinci mərtəbənin üstündə yerləşən künc mənzilində balkona açılan bir pəncərə, eləcə də uzun divar boyunca bir pəncərə ola bilər. Bu layout, çox kiçik olsa da, otağı ikiyə bölməyə imkan verir.

Mənzillərin əksəriyyətində yalnız bir pəncərə var, birinci mərtəbədə balkon belə yoxdur. Kiçik bir yataq otağı seçə bilərsiniz, ancaq pəncərəsi olmayacaq. Ancaq ikinci mərtəbədən yuxarıda yerləşən mənzilləri balkondan istifadə etməklə artırmaq olar.

Ayrı-ayrı vanna otağı və tualetləri olan kiçik "bir otaqlı mənzillərin" xoşbəxt sahibləri öz yerlərini sərbəst istifadə etmək imkanına malik deyillər, çünki digər ev seriyalarında ayrıca vanna otağı sahəsinin bir hissəsi yaşayış yeri hesab olunur. Yenidənqurma üçün icazə almaq daha çətin olacaq.

Dar divarda pəncərəsi, enində isə eyvanı olan “bir otaqlı mənzillər” var. Tualet ve hamam kombidir.

Yenidənqurma üsulları

1 otaqlı bir mənzilin yenidən qurulması ən çox bir studiya yaratmağı əhatə edir. Bunu etmək üçün yaşayış sahəsi ilə mətbəx arasındakı divarı çıxarın. Koridor dəyişiklikdən təsirlənmir. Xruşşovun evləri daxili qarderoblarla xarakterizə olunurdu. Şkaf koridorda və ya arxa tərəfdəki arakəsmənin yanında yerləşir. Banyoda bir paltaryuyan maşın yerləşdirməyə imkan verir, birləşdirilmişdir yaşayış sahəsi zonalara bölünür. Yataq üçün bir yer, yaşayış sahəsi, mətbəx sahəsi ayırmaq lazımdır.

Mətbəx və qonaq otağının birləşməsini əlaqələndirmək üçün qaz sobası elektriklə əvəz olunur.

Bu şəkildə transformasiya edilmiş bir mənzil funksional və vizual olaraq rayonlaşdırılır. Mətbəx küncü döşəmə örtüyü ilə ayrılmışdır, onu təmizləmək asan olmalıdır. Bu məqsədlə linoleum və ya plitələr uyğun gəlir.

Yaşayış sahəsi mətbəxdən stulları olan yemək masası ilə ayrılır. Yataq sahəsi televizor stendi ilə göstərilir. Başqa bir uğurlu yol podiumda bir yataqdır. Otağın lakonik dizaynı, lazımsız zinət əşyalarının və lazımsız mebellərin rədd edilməsi məkanı vizual olaraq artırmağa kömək edəcəkdir.

Kiçik bir studiya mənzili bir nəfər üçün əlverişli seçimdir. İki nəfərlik gənc bir ailə üçün uyğundur, lakin bir uşağın doğulması yenidən yaşayış sahəsinin genişləndirilməsi məsələsini qaldıracaq.

Koridorun azaldılması

Böyük bir koridoru olan bir mənzil dəyişdirilə bilər ki, giriş sahəsini azaltmaqla vanna otağı genişləndirilə, ayrıla və mətbəx sahəsinə bir qədər yer əlavə oluna bilər. Mətbəx və otaq arasındakı arakəsmə qismən çıxarılıb. Genişləndirilmiş vanna otağında küvet, lavabo, paltaryuyan maşın var və tualet kiçik bir lavabo ilə təchiz oluna bilər. Vanna otağı həqiqətən ayrı olur, əllərinizi yumaq fürsətini gözləməməyə imkan verir, studiyaya rahatlıq əlavə edir.

Bununla belə, bu layout, bütün açıq üstünlüklərə baxmayaraq, yuxu sahəsini koridorun yanında yerləşdirməyə məcbur edir. Mətbəx rahat şəkildə qonaq otağına axır və bitişik yataq otağı demək olar ki, keçmiş koridorda yerləşir. Sahibi evdə az vaxt keçirməyə alışmışsa, qonaqları toplamağı sevirsə və rahatlıq və məxfiliyə tələbkar deyilsə, belə bir mənzil bir nəfər üçün uyğundur.

Yalnız əhəmiyyətli bir sahəyə malik deyil, həm də yaşayış sahəsinin bütün eni boyunca uzanan bir koridoru olanlar daha şanslıdırlar. Koridorun ön qapıdan uzaq hissəsi soyunma otağına çevrilir. Yaşayış sahəsinin qarşı tərəfdə ona bitişik hissəsi yataq otağı kimi istifadə olunur. Mətbəx və otaq arasındakı arakəsmənin çıxarılması böyük bir mətbəx-qonaq otağı əldə etməyə imkan verir. Yataq sahəsi sürüşmə arakəsmələrdən istifadə edərək mətbəxdən təcrid olunur. Bu seçimin dezavantajı yataq otağında bir pəncərənin olmamasıdır.

Geniş bir otaqlı iki pəncərəli mənzil

Bir otaqlı mənzilin kiçik olması lazım deyil. Qısa və uzun divarlarda iki pəncərəsi olan böyük bir otaq, yataq otağı üçün ayrı bir kiçik otaq ayıraraq rahat yaşayış sahəsi yaratmağa imkan verir.

Yenidənqurma mətbəx və otaq arasındakı bölmənin sökülməsi ilə başlayır. Uzun divar boyunca pəncərəsi olan otağın bir hissəsi şkaflarla hasarlanıb, xüsusi yuxu sahəsi yaradır. Şkafların sərbəst divarları arasındakı boşluq diaqonal bölmələrdən istifadə edərək formalaşır. Yataq otağı ilə üzbəüz yerləşən mətbəx, otağın qalan hissəsindən bar sayğacı ilə ayrılır. Raf, həndəsi cəhətdən düzgün keçid yaratmaq üçün şkafların diaqonal bölmələrinə paralel olaraq yerləşdirilir. Bu rayonlaşdırma ilə qısa bir divardakı bir pəncərə oturma otağının pəncərəsinə çevrilir. Pəncərə yerinə balkon varsa, oturma otağı vizual olaraq daha da genişlənir və daha geniş görünür.

Küvetin duş ilə dəyişdirilməsi banyoda yer qənaət etməyə kömək edəcəkdir. Paltaryuyan maşın tezgahın altına yerləşdirilir, onun içinə yuyulmaq üçün lavabo quraşdırılmışdır. Tezgahın üstündə gigiyena əşyaları üçün divar şkafları var.

Bu şəkildə planlaşdırılan ərazi evdə vaxt keçirməyi sevən 2 nəfərlik ailə üçün uyğundur. Dizayn həllinin üstünlüyü, qonaqların qəbulu üçün uyğun olan rahat oturma otağının yataq otağında təqaüdə çıxmaq imkanı olacaqdır. Dezavantajlar, bar sayğacının tamamilə əvəz edə bilməyəcəyi bir yemək qrupunun olmamasıdır.

Şkafların əvəzinə yataq sahəsi arakəsmələrlə ayrılırsa, yaranan otağın sahəsi müəyyən edilmiş normadan az olmamalıdır. Bu təsdiq almaq üçün lazımdır.

Nişlər və lojikalar

Bir otaqlı mənzilin yenidən qurulması üçün bütün fikirlər mətbəx divarının sökülməsini nəzərdə tutur. Lakin bu, həmişə mümkün olmur. Divarın daşıyıcı olduğu evlər yalnız şüşə sürüşən arakəsmələrdən istifadə etməklə dəyişdirilə bilər. Təbii ki, mənzilin kvadratı imkan verdiyi yerdə yer ayrılır.

Otağa yalnız koridordan daxil ola bilsəniz və qısa bir divarda bir pəncərə və ya balkon varsa, ortada quraşdırılmış sürüşmə arakəsmə valideynlərin yatması üçün xüsusi bir sahə yaratmağa imkan verəcəkdir. Arakəsmənin kənarında yerləşən beşik qaralamadan qorunacaqdır. Valideynlər üçün hava mənbəyi pəncərə, uşaq üçün isə koridorun qapısı olacaq. Balkon istifadə olunmayacaq, istirahət zonası və əşyaların saxlanması üçün yer olaraq qalacaq.

Məkanın olmaması və arakəsmələri sökərək məkanı artıra bilməməsi lojiklərin istifadəsini məcbur edir. Lodjianı izolyasiya etdikdən sonra, yaşayış sahəsinin bir uzantısı hazırlanır, bir yataq yeri və ya iş sahəsi təşkil etmək üçün istifadə olunur. Qalan sahə, lazımsız əşyalardan qaçaraq, yalnız ən zəruri mebeldən istifadə edərək rayonlaşdırılır.

Otağı və mətbəxi əhatə edən uzun bir lodjianın olması onun üzərində iki zona ayırmağa imkan verir. Bir arakəsmə və yüksək keyfiyyətli izolyasiya quraşdırmaq, bir uşaq üçün bir yer və valideynlərdən biri üçün bir iş təşkil etməyə imkan verəcəkdir.

Niş olan bir otaqlı mənzil üçün məntiqi həll rahat bir yataq yeri yaratmaq üçün bir boşluqdan istifadə etmək olardı. Yüngül pərdə nişi yaşayış sahəsinin qalan hissəsindən ayıracaq və gizlilik təmin edəcəkdir. Həllin dezavantajı yataq otağında bir pəncərənin olmaması olacaq.

Yarıya bölün

Bir otaqlı mənzilin yenidən qurulması üçün bütün mümkün variantların nəzərdən keçirilməsi inandırıcı şəkildə göstərir ki, mətbəx divarının sökülməsi məkanda çox kiçik bir qazanc verir. Ancaq bəzən şərait sizi bir otağı ikiyə çevirməyə məcbur edir. Şkaflar kiçik olacaq, ancaq istirahətə ehtiyacı olan bir uşaq və ya yaşlı bir kişi üçün ayrı bir otaq ayırmağa imkan verəcəkdir.

Otağın iki pəncərəsi varsa bölmək rahatdır: qısa və uzun divarlar boyunca. Dəhliz qısaldılır və onun uzaq hissəsini ayırmaq üçün arakəsmə qoyulur. Bölmə daha da oturma otağının sahəsinə qədər davam edir. Yeni otaq mətbəxə keçiddən qarmon qapısı ilə ayrılıb. Uzun tərəfdəki pəncərədən dərhal sonra yeni otağı ümumi ərazidən ayıran yüngül divar quraşdırılır. Yaranan otaq yemək-qonaq otağı kimi xidmət edə bilər, sonra da təcrid olunmuş otağa çevrilmiş yaşayış sahəsinin qalan hissəsinə qapı oturma otağında olacaqdır. Yeni otaq küncdən keçidə çevriləcək.

Sahə məxfiliyə ehtiyacı olan bir şəxs üçün yer ayırmaq üçün bölünübsə, ikinci otağa giriş mətbəxdən aparılır. Eyni zamanda, mətbəxin faydalı sahəsi daha da kiçik olur.

Başlamazdan əvvəl

Bir mənzili yenidən qurmağı planlaşdırarkən, dizaynı düşünərək, işin çox vaxt aparacağını və əhəmiyyətli investisiyalar tələb edəcəyini xatırlamalısınız. Onları israf etməmək üçün dəyişdirmə növünü əvvəlcədən müəyyənləşdirmək və qanuni icazələr almaq lazımdır.

3 növ yenidənqurma var:

• təsdiq tələb olunmur;
• layihənin hazırlanmasını tələb edən;
• evin dizaynına müəlliflik hüququna sahib olan təşkilatdan inkişaf təsdiqini tələb edir.

Bir mənzilin planına birinci növ dəyişikliklər edərkən, iş başa çatdıqdan sonra sənədləri nəzərdən keçirmək üçün çoxfunksiyalı mərkəzə (MFC) köçürmək lazımdır. Yaşayış planları transformasiyadan əvvəl və başa çatdıqdan sonra müəyyən edilmiş formada bir bəyanat tələb olunur.

Birinci iş növünə aşağıdakılar daxildir:

• banyoda və tualetdə mövcud sərhədlər daxilində santexnika qurğularının dəyişdirilməsi və köçürülməsi;
• divarlarda əlavə deşiklər açmadan kondisionerin quraşdırılması;
• quraşdırılmış mebelin aradan qaldırılması;
• mətbəxdə elektrik sobası və lavabonun hərəkəti.

Peyk yeməyi quraşdırmaq üçün təsdiq tələb olunur.

İkinci növ dəyişikliklər BTI-dən bir mənzil planının əvvəlcədən alınmasını tələb edir. Yenidənqurma dizaynı SRO-ya çıxışı olan ixtisaslaşmış bir təşkilat tərəfindən həyata keçirilməlidir. Yenidənqurma işləri aparmaq üçün müəyyən edilmiş formada ərizə yazılır, hazırlanmış layihə ilə birlikdə MFC-yə təqdim olunur, oradan sənədlər mənzil müfəttişliyinə göndərilir. Təsdiq alınarsa, planlaşdırılan işlər həyata keçirilir. Layihədən kənara çıxmalara yol verilmir. Dəyişikliklər başa çatdıqdan sonra müfəttişliyin səlahiyyətli nümayəndəsi görülən işlərin layihəyə uyğunluğunu yoxlayır və yenidənqurma üçün qəbul aktı tərtib edir. Akt əsasında BTI yaşayış binası üçün yeni qeydiyyat şəhadətnaməsi verir.

İkinci növə daxildir:

• hamam və tualeti ayıran arakəsmənin çıxarılması;
• vanna otağını artırmaq üçün koridorun və ya şkafın sahəsini azaltmaq;
• yaşayış sahəsini iki otağa bölmək;
• döşəmədə struktur dəyişiklikləri (izolyasiya).

Banyonun genişləndirilməsi yaşayış sahəsi hesabına həyata keçirilə bilməz.

Üçüncü növ dəyişikliklərə daşıyıcı divarlara təsir edən hər hansı dəyişikliklər daxildir. Yük daşıyan strukturlarla işləmək layihənin müəllifinin razılığını tələb etdiyindən, evin müəllif hüquqlarına sahib olan təşkilatdan yenidənqurma işlərinin işlənməsini sifariş etmək daha yaxşıdır. İş ciddi şəkildə dizayn sənədlərinə uyğun olaraq həyata keçirilir, sonra ikinci növ dəyişikliklərlə eyni hərəkətlər edilir (sxemə görə: MFC - mənzil yoxlaması - BTI).

Üçüncü növə daxildir:

• daşıyıcı divarların və tavanların köçürülməsi və quraşdırılması;
• yükdaşıyan konstruksiyalarda açılışların kəsilməsi;
• hamamı və ya mətbəxi köçürmək.

Faydalı xırda şeylər

Yenidən qurulandan sonra mənzil böyüməyəcək, daha rahat olacaq. Bir otaqlı mənzildə yaşamağı daha rahat etmək üçün çox mebel almamalısınız. Mebellərin lakonik üslubu otağı daha yüngül və vizual olaraq daha geniş edəcəkdir.

Qatlanan və geri çəkilə bilən mebellərin geniş istifadəsi sizə istənilən anda yalnız indi ehtiyacınız olandan istifadə etməyə imkan verəcəkdir. Şəffaf bir masa üstü və güzgülər məkanı dərinləşdirəcək və otağı işıqla dolduracaq.

Hər bir zona ayrı işıqlandırma tələb edir. Mətbəxdə rahat işıqlandırma, yaşayış sahəsindəki divanın yanında rahat döşəmə lampası, çarpayının üstündəki bir aplik - yalnız vurğulanan sahələri vurğulamaqla yanaşı, hazırda istifadə olunmayan məkanı "söndürməyə" kömək edəcəkdir. .

1 otaqlı bir mənzilin yenidən qurulması üçün müxtəlif seçimlər həyat üçün lazım olan hər şeyi kiçik bir ərazidə yerləşdirməyə gəlir. Üç və ya daha çox nəfərdən ibarət bir ailə üçün bu seçim çox əlverişli deyil. Ancaq gənc bir ailə və ya bir şəxs üçün dizaynı yaxşı düşünülmüşsə, kiçik bir mənzil rahat ola bilər.

Bütün mümkün variantlar əsas tələblərə cavab verməlidir:

Bu cür qaydaları bilmək arzuolunmaz nəticələrə səbəb olan ciddi səhv hesablamaları aradan qaldıracaq.

Hər hansı yenidənqurma variantı rəsmi şəkildə rəsmiləşdirilməlidir, əks halda hərəkətlər icazəsiz yenidənqurma kimi təsnif ediləcək və inzibati tədbirlərə səbəb olacaqdır.

Prosedur

İş iki mərhələyə bölünməlidir:

1. Sənədlərin və iş icazələrinin hazırlanması.
2. Mənzilin konfiqurasiyasını dəyişmək üçün birbaşa iş.

Birinci mərhələ ən çətin və vaxt aparandır. Bir çox səlahiyyətli orqanlardan keçməli və çoxlu icazələr almalı olacaqsınız:

Bəzi maddələr mümkün olmaya bilər, sonradan dəyişiklikləri de-fakto rəsmiləşdirmək üçün sizi öz təhlükə və riskinizlə hərəkət etməyə məcbur edir. Bu halda istənilən halda mənzil sahibinə cərimə tətbiq olunacaq və görülən hərəkətlərin taleyi ilə bağlı son qərarı məhkəmə verəcək.

Dəyişikliklər üçün seçimlər

1 otaqlı mənzilin yenidən qurulması həmişə əlavə bir ayrı otaq almaq arzusudur. Adətən uşağı yerləşdirmək üçün, bir iş otağı, qonaq sahəsi və istirahət sahəsini ayırır.

1 otaqlı mənzillərin planlaşdırılmasının özəlliyi ondan ibarətdir ki ikinci otaq yalnız birincinin iki hissəyə bölünməsi ilə formalaşa bilər. Eyni zamanda, ilkin konfiqurasiyadan asılı olaraq, koridorun sahəsi istifadə edilə bilər, müəyyən dərəcədə otağın sahəsi mətbəxin otaqla inteqrasiyasını artırır.

Diqqət! Mətbəxi bir otaqla birləşdirmək elektrik sobaları ilə mümkündür. Qaz sobası varsa, mətbəx sahəsi otaqdan bir qapı yarpağı ilə ayrılmalıdır.

Başa düşmək lazımdır ki, heç bir yenidənqurma mənzilin orijinal sahəsini artırmayacaq, yalnız mövcud yerdən daha səmərəli istifadəyə kömək edəcəkdir.

İşi planlaşdırarkən, nəticənin məyusluq gətirməməsi üçün edilən dəyişikliklər nəticəsində yaranan otaqların ölçüsünü dəqiq təsəvvür etmək lazımdır. İcra üçün qəbul edilən yenidənqurma seçimi tamamilə evin seriyası ilə müəyyən edilmiş mənzilin orijinal planından asılıdır. Bir otaqlı mənzillər üçün fərqlər kiçikdir, lakin problemi həll etmək üçün bir neçə yol var. Məqsəddən asılı olaraq - yaşayış sahəsini genişləndirmək və ya əlavə otaq yaratmaq - müəyyən hərəkətlər həyata keçirilir. Bütün mövcud yenidənqurma üsullarından istifadə olunur:

1. Bir otağı lojiqa ilə birləşdirmək.
2. Bir otağı mətbəxlə birləşdirmək.
3. Koridorun ölçüsünü azaltmaq.
4. Dəhliz hesabına arakəsmənin sökülməsi və otağın böyüdülməsi.
5. Otağın iki hissəyə bölünməsi.

Nümunələr

Bütün variantlar ayrı-ayrılıqda və ya bir-biri ilə birləşdirilə bilər, mənzil sahibinin imkanlarından və ya evin dizayn xüsusiyyətlərindən, kommunikasiyaların tərkibindən və s.

Studiya tərzi

Konfiqurasiyaya yeni bir yanaşma üçün bir nümunə studiya tərzində bir mənzilin formalaşması ola bilər.

Mətbəx və otaq birləşdirilib, sanitar qovşağı bir az genişləndirilib, dəhlizin ölçüsü kiçildilib. Nəticə, daha geniş hiss edən və daha həcmli hiss edən bir otaqdır. Bu seçim qazlaşdırılmış mənzillər üçün uyğun deyil, yalnız elektrik sobaları ilə.

Bir otağı lojiqa ilə birləşdirərək, təxminən 4 kv.m. əlavə yer. Bəzi hallarda, bu seçim optimaldır, əsas müdaxilələr olmadan mənzili genişləndirməyə imkan verir.

Yadda saxlamaq lazımdır ki, mərkəzi istilik şəbəkəsindən işləyən istilik cihazlarını lojiqaya köçürmək qadağandır. Problemin həlli elektrik konvektorunun və ya elektrik (film) isti döşəmənin quraşdırılması ola bilər.

Otaq bölgüsü

Bir otağı bölmək iki kiçik otaq əldə etməyə imkan verir, lakin onlardan birinin pəncərəsi olmayacaq. Bu konfiqurasiya yerli ventilyasiya tələb edəcək, əks halda layihə təsdiqlənməyəcək.

Otağı uzununa bölsəniz, yaranan dar yarılar mebel yerləşdirməyə imkan verməyəcəkdir. Kompromis variant, bütün arakəsmələri (hamam və tualetin divarları istisna olmaqla) sökmək və yaranan studiyanın ortasında alçıpan arakəsməni qurmaqdır.

Yaranan seçim adi bölmə ilə müqayisədə daha geniş otaq sahəsinə, kifayət qədər havalandırma və işıqlandırmaya malikdir. Bu metodun dezavantajı ayrı bir koridorun olmamasıdır, lakin bu problemi işıq ekranı, pərdə və s. quraşdırmaqla həll etmək olar.

Başqa bir seçim, ikinci mərtəbə yaratmaq üçün şaquli bölmə olacaq, lakin bu, yalnız yüksək tavan hündürlükləri ilə mümkündür, bu çox nadirdir.

40 kv.m, onlarla nə etmək lazımdır?

1 otaqlı mənzil 40 kv.m. planda uzununa ox boyunca yarıya bölünür. Bu o deməkdir ki, otağın və mətbəxin eni eynidir. Mətbəxin ölçüsü olduqca böyükdür, adi olanlarla müqayisədə, demək olar ki, ikiqatdır.

40 kv.m mənzilin yenidən qurulması üçün. m., iki otaqlı bir mənzildə ən yaxşı seçim mətbəx-qonaq otağı (studiya mənzillərində olduğu kimi) və bir ayrı otaq yaratmaq olardı.

Əslində, mətbəx qonaq sahəsinə çevrilir (minimal müdaxilə ilə). Diaqram iki hissəyə bölmək üçün bir seçim göstərir, bunlardan biri praktik olaraq dəyişməz (uzunluğu bir qədər azaldılır), mətbəx öz funksiyalarını qoruyarkən qonaq sahəsinə çevrilir, əlavə olaraq kifayət qədər geniş bir koridor yaradılır. Bu, arakəsmələrin strukturuna müdaxilənin aşağı səviyyəsini nəzərə alaraq tamamilə məqbul bir seçimdir.

Bir otaqlı mənzilin yenidən qurulması daha geniş bir otaq yaratmaq imkanı verə bilər, yaşayış sahəsinin həcmini artırmaq və ya vacib ehtiyaclar üçün başqa bir otaq təmin etmək. Kiçik bir sahə ilə bir otaqlı mənzil yaşayış sahəsini optimallaşdırmaq üçün yaxşı potensiala malikdir, problemi şık və rahat şəkildə həll etməyə imkan verir.

Eyni zamanda, yenidənqurma üçün mövcud məhdudiyyətləri və tələbləri nəzərə almalı, bütün işləri rəsmiləşdirməlisiniz ki, sonradan hər şeyi yenidən düzəltməli və ya təqiblə üzləşməməlisiniz.

Faydalı video

Əlavə edilmiş videoda bir otaqlı mənzili iki otaqlı mənzilə çevirmək üçün bir neçə variant təqdim olunur, həmçinin bu prosedurun bəzi xüsusiyyətləri haqqında danışılır.