Основні вимоги до генерального плану підприємства. Оформлення генплану. Норми Генеральний план підприємства вимоги до генерального плану

Основні положення

Містобудівні характеристики територій житлового будівництва середньої поверховості (величина, поверховість забудови, розміри приквартирної ділянки та ін.) повинні визначатися місцем розміщення території у планувальній та функціональній структурі міських, сільських та інших поселень, типи яких визначені ст. 5 Містобудівного кодексу РФ.

За рішення генерального плану забудови середньої поверховості за природними показниками слід розрізняти території:

1. Сприятливі для забудови;

2. Вимагають проведення інженерних захисних заходів відповідно до вказівок СНиП 2.07.01, СНиП 2.01.15;

3. Неприпустимі для будівництва.

При розміщенні та планувальній організації території житлового будівництва середньої поверховості повинні дотримуватися вимог щодо:

1. Охорона довкілля;

2. Захистіть території від шуму та вихлопних газів транспортних магістралей, електричних та електромагнітних випромінювань, від радону, що виділяється із землі.

Комплексні заходи щодо охорони природи та оздоровлення навколишнього середовища від шкідливих впливів, пов'язаних з господарською та іншою діяльністю, слід передбачати відповідно до нормативних актів, що регулюють природоохоронну діяльність.

Інсоляція територій та приміщень малоповерхової забудови має забезпечувати безперервну 3-годинну тривалість у весняно-літній період або сумарну 3,5-годинну тривалість.

Сміттєвидалення територій малоповерхової житлової забудови, як правило, слід проводити шляхом вивезення побутового сміття від майданчиків з контейнерами, відстань від яких до меж ділянок житлових будинків, дитячих установ, озеленених майданчиків слід встановлювати не менше 50 м, але не більше 100 м.

Для забезпечення пожежогасіння окремих будівель на територіях малоповерхового житлового будівництва слід передбачати гідранти.

Між довгими сторонами житлових будинків заввишки 4 поверхи - не менше 20 м, між довгими сторонами та торцями цих же будівель з вікнами з житлових кімнат - не менше 10 м. (кімнат та кухонь) із вікна у вікно.

Житлові будинки з квартирами на перших поверхах слід розташовувати, як правило, з відступом від червоних ліній. По червоній лінії допускається розміщувати житлові будинки з вбудованими на перші поверхи або прибудованими приміщеннями громадського призначення, а на житлових вулицях в умовах реконструкції забудови - і житлові будівлі з квартирами на перших поверхах.

Висоту поверхів від підлоги до підлоги для житлових будинків соціального призначення рекомендується приймати не більше 2,8 м, для кліматичних підрайонів ІА, ІБ, ІГ, ІД, ІІА – не більше ніж 3,0 м.

Вулично-дорожня мережа

Вулично-дорожню мережу територій малоповерхового житлового будівництва слід формувати у взаємопов'язанні із системою вулиць та доріг, передбаченою генеральним планом поселень.

При проектуванні та організації вулично-дорожньої мережі територій малоповерхової житлової забудови необхідно враховувати:

1. Розташування територій у структурі поселення;

2. Тип території, згідно з наведеною в табл. 1 класифікації;

3. Тип житлового будинку (будинків);

4. Розміри та конфігурацію територій.

Планувальне рішення малоповерхової житлової забудови має забезпечувати проїзд автотранспорту до всіх будівель та споруд.

Число смуг руху на житлових вулицях та проїздах має прийматися:

Для житлових вулиць – не менше 2-х смуг;

Для проїздів – 1 смуга.

Ширину смуг слід приймати 3,5 м-коду.

На проїздах слід передбачати роз'їзні майданчики завдовжки не менше ніж 15 м та шириною не менше ніж 7 м, включаючи ширину проїзної частини.

Відстань між роз'їзними майданчиками, а також між роз'їзними майданчиками та перехрестями має бути не більше 200 м.

Максимальна довжина тупикового проїзду, згідно з вимогами СНіП 2.07.01, не повинна перевищувати 150 м. Тупикові проїзди забезпечуються розворотними майданчиками розміром не менше 12х12 м. Використання розворотного майданчика для стоянки автомобілів не допускається.

На території малоповерхової житлової забудови, як правило, слід передбачати 100-відсоткову забезпеченість машино-місцями для зберігання та паркування легкових автомобілів та інших транспортних засобів.

Тротуари та велосипедні доріжки слід влаштовувати піднятими на 15 см над рівнем проїздів.

Гаражі-стоянки, що обслуговують багатоквартирні будинкирізної планувальної структури, що розміщуються на громадських територіях, слід приймати відповідно до табл. 10 * СНіП 2.07.01.

Автостоянки

При влаштуванні під багатоквартирними житловими будинками (крім блокованих) автостоянок слід передбачати заходи відповідно до вимог 5.5 СНиП 21-02 щодо ізоляції житлових поверхів, що лежать вище, від вихлопних газів, у тому числі:

Влаштування в'їздів (виїздів) поза зонами вікон житлових кімнат;

Влаштування козирків над в'їздами;

Відділення житлової частини від автостоянки поверхом з нежитловими приміщеннями, зокрема технічним поверхом;

Пристрій козирка по всьому периметру технічного поверхушириною не менше 1 м при розміщенні під житловим будинком відкритої автостоянки.

Вхідна група приміщень

Вхідну групу приміщень багатоквартирних житлових будівель (крім блокованих) рекомендується проектувати, включаючи:

Тамбур (одинарний чи подвійний залежно від кліматичного району будівництва);

Вестибюльну зону;

Приміщення для чергового під'їзду.

За завданням на проектування у складі вхідної групи передбачаються приміщення колясочних (для зберігання дитячих та вуличних крісел-колясок).

Планування вхідної групи має забезпечувати доступність житла для маломобільних груп населення з урахуванням встановлених у СНиП 35-01 вимог (до влаштування пандусів при входах, вхідних майданчиків, параметрів тамбурів, витягів у вестибюльній зоні тощо).

Приміщення вестибюля в багатоквартирних житлових будинках (крім блокованих) можуть бути:

Вбудованими (або вбудовано-прибудованими) та прибудованими;

Розміщуються в окремому обсязі;

Розміщені у просторі частково незабудованого першого поверху.

Розташування вестибюля може бути різним щодо житлового будинку. Застосовуються варіанти розміщення вестибюля по відношенню до вузла вертикальних комунікацій у суміжній з сходово-ліфтовим вузлом (ЛЛУ) конструктивно-планувальному осередку або протилежному йому.

Приміщення для чергового під'їзду (або приміщення охорони) слід розташовувати таким чином, щоб з нього був забезпечений візуальний огляд дверей, що ведуть з тамбуру до вестибюлю житлової будівлі (за відсутності вестибюля - огляд проходів до сходової клітки). Можливий пристрій відеоспостереження для зовнішнього огляду входу до житлової будівлі та прилеглої території.

У приміщенні чергового під'їзду слід передбачати телефонний зв'язок із приміщеннями об'єднаної диспетчерської служби (ОДС), переговорний зв'язок через домофон, а за завданням на проектування - також із квартирами.

На першому поверсі рекомендується передбачати комору для зберігання збирального інвентарю, обладнану раковиною. Розташовувати комору рекомендується суміжно з приміщенням чергового під'їзду, допускається її розміщення на цокольному або підвальному поверсі з влаштуванням входу зовні.

У багатоквартирних житлових будинках (крім блокованих) абонентські шафи рекомендується розміщувати за відсутності ліфтів - у вестибюлях, на основному або проміжному сходовому майданчику першого поверху та у проходах до сходів.

При розміщенні поштових абонентських шаф слід керуватись їх габаритами, при цьому мають бути забезпечені нормативні параметрипроходів.

Абонентські шафи навішують безпосередньо на стіни або встановлюють у нішах на висоті не менше ніж 0,6 м від підлоги. Як правило, шафи не слід навішувати на стіни, що примикають до житлових приміщень квартир. Місця встановлення абонентських шаф повинні бути освітлені.

Індивідуальні абонентські шафи у блокованих житлових будинкахрекомендується встановлювати поряд із входами до квартир чи приквартирних ділянок, а об'єднані абонентські шафи - на межі ділянок.

У першому, цокольному чи підвальному поверхах багатоквартирних житлових будинків можуть влаштовуватися позаквартирні господарські комори для мешканців будинку, кількість їх визначається завдання на проектування. Ширина коридорів перед ними має бути не менше 1,1 м.

У приміщеннях позаквартирних господарських комор рекомендується передбачати систему спринклерного пожежогасіння або інші системи протипожежного захисту за погодженням із місцевими відділами державного пожежного нагляду.

У блокованих житлових будинках, розташованих по червоній лінії вулиці, рівень підлоги квартир рекомендується робити вище за тротуар (або осьову лінію проїзду за відсутності тротуару) на висоті не менше 0,5 м. Визначення конкретного рівня підлоги залежить від величини снігового покриву району будівництва.

ТИПОЛОГІЯ КВАРТИР

Квартира- головний елемент житла, у ній людина проводить 40 - 100% свого часу, основний будівельний елемент (житловий осередок) житлового будинку, призначеного для заселення сім'ї.

Квартира складається з житлових, підсобних та відкритих приміщень.

У квартирі слід передбачати житлові комунікації та підсобні приміщення: кухні, передні, ванні або душові, вбиральні, комори. Допускається пристрій приміщень для господарських робіт, холодної комори, вентиляційної сушильної шафи для верхнього одягу та взуття. У складі квартир соціального призначення допускається, а інших видів житла рекомендується, влаштування відкритих (літніх) приміщень: балконів, лоджій, терас, веранд тощо.

Житлові кімнати – приміщення, призначені для проживання людей, основна частина квартири. Виділяються житлові кімнати для загальносімейної діяльності (загальна кімната) та особисті (персональні) житлові кімнати для 1-2 осіб (спальні). У багатокімнатній квартирі за високої норми житлової забезпеченості додатково можуть бути передбачені їдальня, вітальня, кабінет для роботи та занять, робоча кімната, ігрова, кімната для відпочинку та ін.

Квартира має задовольняти потреби окремої людини та сім'ї в цілому, звідси двоїстість вимог – ізоляції та об'єднання – вихідна позиція для проектування будь-якої квартири. Квартира повинна бути місцем самореалізації особистості та водночас бути місцем гармонійного розвитку сімейних контактів.

Приклади планування квартир

Планування квартир відрізняється в першу чергу кількістю кімнат та розмірами загальної площі, що складається з житлової та підсобної. Тип квартири визначається чисельним складом сім'ї та розрахунковою нормою загальної площі на одного члена сім'ї. У міській забудові найбільшого поширення набули 1-, 2-, 3-ї 4-кімнатні квартири.

Однокімнатні квартири призначені для сімей із однієї або двох осіб. Їх розміщення передбачається у секційних та коридорних будинках готельного типу.

Рис. 1 - Приклади планувальних рішень однокімнатних квартир

Однокімнатна квартира включає кімнату, кухню, передпокій, санітарно-технічний вузол. Кімната служить місцем для різноманітних занять, відпочинку, сну. Кухню та суміщений санвузол розташовують із входом із передньої (передпокою) (рис. 1).

Двокімнатні квартири призначені для заселення сімей із двох-трьох осіб. Вони можуть мати планування із ізольованими або суміжними кімнатами. Санітарний вузол, як правило, роздільний. Велику кімнату використовують як вітальню, меншу – як спальню (рис. 2).

Рис. 2 - Приклади планувальних рішень двокімнатних квартир

Трикімнатні квартири призначені для заселення сімей із трьох-чотирьох осіб. Кімнати можуть бути ізольовані або одна з них суміжна. Санітарний вузол – роздільний. Одну кімнату використовують як вітальню, іншу (ізольовану) як спальню, третю як дитячу (рис. 3).

Для великих сімейіз чотирьох-шостіх осіб передбачають чотирикімнатні та п'ятикімнатні квартири (рис. 4). Можливе розміщення кімнат у подібних квартирах у двох рівнях на двох верхніх поверхах секційних будинків. Загальна кімната розташована суміжно з передньою та у зручному зв'язку з кухнею. Такий зв'язок здійснюють через розсувну перегородку або спеціальне передавальне вікно в шафі-буфеті, що є перегородкою між кімнатою та кухнею. Багатокімнатні квартири орієнтуються на дві протилежні сторони будівлі (квартири із наскрізним провітрюванням).

Рис. 3 - Приклади планувальних рішень трикімнатних квартир

Рис 4 - Приклади планувальних рішень чотирикімнатних та п'ятикімнатних квартир

Останнім часом стали проектувати квартири з гнучким плануванням, яке дозволяє задовольнити вимоги різних сімей.

При гнучкому плануванні приміщення квартири поділяються на збірно-розбірні перегородки. Стаціонарне становище у таких квартирах займають кухні та санітарні вузли.

При проектуванні квартир у двох рівнях їхня площа збільшується на 6 м для розміщення внутрішньоквартирних сходів.

Головне управління освіти та молодіжної політики Алтайського краю

КДБОУ СПО "Алтайський будівельний технікум"

ВИМОГИ ДО ОФОРМЛЕННЯ

КРЕСЛЕННЯ ГЕНЕРАЛЬНИХ ПЛАНІВ

Методичні вказівки

Степове Озеро

2013

Упорядник:

Рецензент:

Викладач КДБОУ СПО «Алтайський будівельний технікум»

Методичні вказівки складені на основі стандартів СПДС (системи проектної документації для будівництва) з метою дотримання єдиних вимог до оформлення будівельних креслень щодо: дисципліни ОП.01.«Інженерна графіка», міждисциплінарного курсу МДК.01.01. «Проектування будівель та споруд»,у курсовому та дипломному проектуванні на спеціальності «Будівництво та експлуатація будівель та споруд»; під час проектування майданчиків відпочинку МДК 03.02. «Транспортні споруди» на спеціальності «Будівництво та експлуатація автомобільних дорігта аеродромів».

На спеціальності «Будівництво та експлуатація будівель та споруд» при вивченні навчальної дисципліни ОП.01.«Інженерна графіка» робочою програмою передбачена тема «Креслення генеральних планів та будівельних генеральних планів», яка забезпечує під час навчання проектування креслень генеральних планів щодо міждисциплінарного курсуМДК.01.01. «Проектування будівель та споруд» професійного модуля ПМ 01.«Участь у проектуванні будівель та споруд».При вивченні міждисциплінарного курсу МДК.01.01. «Проектування будівель та споруд»креслення генерального плану входить у комплект архітектурно-будівельних креслень (марка АС).

Викреслення генплану починають з нанесення контурів ділянки та розміщення на ньому проектованих та існуючих будівель та споруд. Креслення генеральних планів виконують у масштабах 1:500 або 1:1000. Допускається плани виконувати в масштабі 1:2000, 1:800 або 1:400. Масштаб зображення вказують після найменування креслення, яке записують шрифтом 10 мм, у круглих дужках.

Плани робочих креслень мають у своєму розпорядженні довгу сторону умовної межі території вздовж довгої сторони листа, при цьому північна частина території повинна знаходитися вгорі. Допускається відхилення орієнтації північ в межах 90° вліво чи вправо. Напрямок меридіана вказують у лівому верхньому куті креслення стрілкою з літерою "С" біля вістря. На цій стрілці зображують «троянду вітрів».

Рельєф ділянки показують горизонталями з абсолютними числовими відмітками. Горизонталі не проводять через існуючі будівлі, дороги та майданчики з твердим покриттям. Допускається план благоустрою території виконувати без нанесення обріїв рельєфу місцевості.

На генплані ділянки житлових будинків міської забудови необхідно показати майданчики для відпочинку та ігор дітей, спортивні та господарські майданчики, дороги та під'їзди до будівлі, автостоянки. На генпланах будинків садибного типу потрібно показати господарські будівлі, госпдвір, город та сад, під'їзд до будинку та господарської зони, прилеглу вулицю.

План благоустрою території поєднують з розбивним планом із зазначенням координаційних осей, координат та розмірних прив'язок, абсолютних позначок будівель, споруд.

На плані генплан наносять і вказують:

а) тротуари, доріжки та їх ширину;

б) майданчики різного призначення та їх розміри;

в) малі архітектурні форми та переносні вироби майданчиків для відпочинку;

г) дерева, чагарники, квітники, газони.

Зображення на кресленнях генерального плану виконують лініями ГОСТ 2.303 – 68 ЕСКД:

Суцільними товстими основними - контури будівель і споруд, що проектуються, "червону" лінію, проектні горизонталі з відмітками, кратними 0,50 і 1,00 м;

Суцільний тонкий - всі інші елементи генерального плану.

Проектовані будівлі, споруди, інженерні мережі, елементи озеленення та благоустрою (далі – елементи генеральних планів) зображують на кресленнях із застосуванням умовних графічних позначень та спрощених зображень, встановлених ГОСТ 21.204 – 93 СПДС.

Умовні графічні позначення та зображення виконують у масштабі креслення з урахуванням рекомендованих розмірів, наведених у таблицях 1 та 2 у міліметрах. Застосовані умовні графічні позначення та зображення, що не увійшли до цього стандарту, слід пояснювати на кресленнях.

Елементи генеральних планів, що підлягають розбиранню чи знесенню, зображують відповідно до малюнку 1 .

Малюнок 1

Будівлі та споруди, що підлягають реконструкції, зображують відповідно до малюнку 2 . Відстань між лініями штрихування 2 – 3 мм.

Малюнок 2

Контури проектованих будівель та споруд наносять на план з архітектурно-будівельних робочих креслень (марка АС), приймаючи координаційні осі будівель та споруд, поєднаних із внутрішніми гранями стін (рисунок 3).

font-size:14.0pt">L - відстань від внутрішньої грані контуру будівлі, споруди до координаційної осі.

Малюнок 3

Основні умовні графічні позначення та зображення проектованих будівель та споруд виконують відповідно до таблиці 1. Умовні графічні зображення багатосекційних житлових будівель на кресленнях у масштабі 1:500 та 1:1000 виконують, розбиваючи їх на секції та вказуючи входи.

При виконанні спрощених зображень будівель та споруд, наведених у пунктах 1в, 2, 6таблиці 1, наявність опор у проектному положенні вказують знаком "+". При цьому кількість опор, воріт та дверей має відповідати фактичним даним.

Таблиця 1

Найменування	Позначення та зображення
1 Будівля (споруда)
а) наземне
б) підземне
в) нависаюча частина будівлі
3 Проїзд, прохід на рівні першого поверху будівлі (споруди)
4 Перехід (галерея)
5 Вишка, щогла
6 Естакада кранова
7 Висока платформа (рампа) при будівлі (споруді)
8 Платформа (з пандусом та сходами)
9 Стінка підпірна
10 Контрбанк, контрфорс
11 Берегоукріплення, яругоукріплення Примітка- Замість крапки проставляють найменування матеріалу зміцнення
а) насип
б) виїмка
Примітки 1 Штрихування укосу при значній протяжності показують ділянками. 2 Замість крапки проставляють найменування матеріалу зміцнення та крутість укосу
13 Огородження території з воротами
14 Майданчик, доріжка, тротуар:
а) без покриття
б) з бруківкою
в) з плитковим покриттям
г) з обладнанням
Примітки 1 У разі застосування інших матеріалів покриття використовують графічне зображення 14а, доповнюючи його повним або скороченим найменуванням матеріалу, яке вказують на полиці лінії-виноски. 2 В умовному зображенні 14г для прикладу показано однобалочний мостовий край на майданчику без покриття.

Умовні графічні позначення елементів озеленення виконують відповідно дотаблицею 2.

Таблиця 2

Найменування	Позначення
2 Чагарник:
а) звичайний
б) кучерявий (ліани)
в) в живоплоті (стрижений)
4 Квітник

Малі архітектурні форми (альтанки, навіси, фонтани, скульптури тощо) та інші конструкції, вироби, пристрої (наприклад, лави, урни тощо) виконують спрощено в масштабі креслення або умовними графічними позначеннями із зазначенням їх на аркуші .

Елементи благоустрою прив'язують до зовнішніх меж стін будівель, споруд, "червоним" лініям. Для рядової посадки дерев та чагарників наводять розмірну прив'язку ряду.

Елементам благоустрою надають позиційні позначення. Позиційні позначення малих архітектурних форм та переносних виробів вказують на лінії-виносці у гуртках діаметром 6 мм. Позначення елементів озеленення вказують на лінії-виносці у гуртках діаметром 8-12 мм у вигляді дробу: у чисельнику - позиційне позначення породи або виду насадження, у знаменнику - їх кількість чи площа (для квітників).

На генплані наводять:

б) відомість елементів озеленення формою 9, приклад оформлення якої наведено у додатку Б;

в) відомість тротуарів, доріжок та майданчиків за формою 10, приклад оформлення якої наведено у додатку;

г) розрізи, перерізи та вузли тротуарів, доріжок та майданчиків. Приклад оформлення перерізів тротуарів, доріжок та майданчиків наведено у додатку Р;

е) відповідні текстові вказівки, наприклад, за умовами посадки дерев та чагарників, влаштування квітників та газонів тощо.

Форма 8 - Відомість малих

Форма 9 - Відомість елементів озеленення

font-size:14.0pt">Приклади оформлення плану благоустрою, виконаного за видами робіт, наведені: у додатку Д - "План озеленення"; у додатку Е - "План розташування малих архітектурних форм і переносних виробів"; у додатку Ж - "План проїздів, тротуарів, доріжок, майданчиків.

Форма 10 - Відомість тротуарів, доріжок та майданчиків

На кресленні генерального плану наносять такі розміри:

¾ розміри проектованої будівлі та прив'язка її до кордонів ділянки та до сусідніх будівель;

¾ розміри майданчиків, ширина тротуару, проїзду, зелених насаджень та ін;

¾ загальні розміри ділянки.

Всі розміри проставляються в метрах із зазначенням сотих часток, наприклад 10,20 .

Зображені на генеральному плані будівлі та споруди нумерують. Номер розміщують у правому нижньому кутку, пишуть шрифтом 5 мм.

Під кресленням або праворуч від нього (над основним написом) поміщають експлікацію будівель та споруд за формою 3.

Форма 3 - Експлікація будівель та споруд

font-size:14.0pt">У графах експлікації будівель та споруд вказують:

У графі "Номер на плані" - номер будівлі, споруди;

У графі "Найменування" - найменування будівлі, споруди;

У графі "Координати квадрата сітки" - координати нижнього лівого кута квадрата будівельної геодезичної сітки, в межах якого на зображенні будівлі та споруди нанесено його номер.

Приклад заповнення експлікації будівель та споруд у таблиці 3.

Таблиця 3

Номер плані	Найменування	Координати квадрата сітки
	Допоміжний корпус	5А; 1Б
	Виробничий корпус	2А; 3Б
	Резервуар для води	16А; 7Б
	Їдальня	12А; 4Б

Під експлікацією (форма 3) міститься таблиця «Техніко-економічні показники генплану». Приклад оформлення та заповнення в таблиці 4.

Таблиця 4 – Техніко-економічні показники генерального плану

position:absolute;z-index:1;left:0px;margin-left:-8px;margin-top:133px; width:47px;height:31px">Заголовок над кресленнями пишуть шрифтом 10 мм (великі літери, малі – 7 мм), а над таблицями - шрифтом 7 мм (великі літери, малі – 5 мм).

ДОДАТОК А

ПРИКЛАД ЗАПОЛНЕННЯ ВІДОМОСТІ МАЛИХ

АРХІТЕКТУРНИХ ФОРМ І ПЕРЕНОСНИХ ВИРОБІВ

	Позначення	Найменування		Примітка
		Бум "Крокодил", тип 1

		Лава без спинки, тип 2		Переносна
		Урна для сміття, тип 3		Переносна

ДОДАТОК Б

ПРИКЛАД ЗАПОЛНЕННЯ ВІДОМОСТІ ЕЛЕМЕНТІВ ОЗЕЛЕННЯ

Поз.	Найменування породи чи виду насадження	Вік, років	Кільк.	Примітка
	Модрина сибірська			З грудкою 0,8 х 0,8 х 0,6 м
	Береза ​​бородавчаста			Саджанець
	Глід звичайний			Саджанець
	Кизильник блискучий			Саджанець
	Квітник			З багаторічників, м2
	Газон партерний		1240

ДОДАТОК В

ПРИКЛАД ОФОРМЛЕННЯ ВІДОМОСТІ ТРОТУАРІВ, ДОРІЖОК І МАЙДАНЧИК

Поз.	Найменування	Тип	Площа покриття, м2	Примітка
	Тротуар
	Тротуар із бордюром з бортового
	каменю БР.100.20.8, l= 634,0 м
	Майданчик
	Садова доріжка

ДОДАТОК Г

ПРИКЛАД ОФОРМЛЕННЯ ПЕРЕЧОК ТРОТУАРІВ,

ДОРІЖОК І МАЙДАНЧИК

Тротуар (тип 1)

Тротуар (тип 2)

Доріжка, майданчик (тип...)

font-size:14.0pt">ДОДАТОК Д

ПРИКЛАД ОФОРМЛЕННЯ ПЛАНУ ОЗЕЛЕННЯ

font-size:14.0pt">ДОДАТОК Е

ПРИКЛАД ОФОРМЛЕННЯ ПЛАНУ РОЗМІЩЕННЯ МАЛИХ

АРХІТЕКТУРНИХ ФОРМ І ПЕРЕНОСНИХ ВИРОБІВ

font-size:14.0pt">ДОДАТОК Ж

ПРИКЛАД ОФОРМЛЕННЯ ПЛАНУ ПРОЇЗДІВ, ТРОТУАРІВ,

ДОРІЖОК, МАЙДАНЧИК

font-size:14.0pt">СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ І ЛІТЕРАТУРИ:

1. ГОСТ 2.303 - 68 ЕСКД. Лінії

2. ГОСТ 21.204 - 93 СПДС. Умовні графічні позначення та зображення елементів генеральних планів та споруд транспорту

3. ГОСТ 21.508 - 93. СПДС. Правила виконання робочої документації генеральних планів підприємств, споруд та житлово-цивільних об'єктів

Генеральному плану у проекті відводиться особливо важливе місце, оскільки він вирішує питання організації території нових чи реконструйованих підприємств. У процесі проектування генерального плану промислового підприємства з усією повнотою розкриваються виробничо-технологічні зв'язки, диктуючі те чи інше взаємне розташування майданчику виробничих будинків та споруд.

Майданчик підприємства з функціонального використання поділяється на чотири основні зони: передзаводську, виробничу, підсобну та складську. У кожній зоні виробничі будівлі доцільно розташовувати компактно, з мінімально допустимими санітарними та протипожежними розривами між ними за найменшої протяжності доріг та інженерних мереж. Так, санітарний розрив між будинками, що освітлюються через віконні отвори, повинен становити не менше найбільшої висоти (від рівня землі до карнизу) будівель, що протистоять.

Протипожежні розриви між виробничими будівлями та спорудами влаштовуються в залежності від ступеня вогнестійкості будівель, що протистоять, відповідно до СНиП 2. 01. 02. Найменша величина розриву - 9 м.

Зонування території дозволяє досягати найбільш раціонального рішення планування промислового підприємства за умовами організації виробничого процесу, а також санітарно-гігієнічним та протипожежним вимогам.

Для дотримання умов зонування слід виконувати такі вимоги:

• · будівлі з виробництвами підвищеної пожежної небезпеки розташовувати з підвітряної сторони заводської території;
• · механічні цехи машинобудівних заводів групувати із заготівельними (ливарними, ковальськими);
• · Складські споруди, а також заготівельні цехи розташовувати в місцях, зручних для введення залізничних колій;
• · Допоміжні цехи рекомендується стикувати з основними цехами;
• · Енергетичні цехи (ТЕЦ, склади палива, компресорні тощо) розміщувати спільно з групою заготівельних цехів поблизу введення залізничних колій;
• · Групу будівель обслуговування (їдальня, поліклініка, адміністративно-господарські будівлі і т.п.) розташовувати біля головного входу на підприємство, на передзаводській площі.

Прийоми планування та забудови території підприємства дуже різноманітні та залежать від вимог технологічного процесу, поверховості основних будівель та їх розмірів. Найбільш поширеною є так звана панельна забудова, при якій виробничі будівлі розташовуються по всій території підприємства прямокутною сіткою вулиць і проїздів. Розміщення будівель у межах панелі має бути чітким та організованим, бажано, щоб ширина панелей була однаковою та кратною 6 метрам.

До кожної будівлі мають бути передбачені зручні під'їзди (не менше двох) та проходи до побутових приміщень. Ширина проїздів при двосторонньому русі має бути не менше 6 м, односторонньому – 3,5 м. Радіус закруглення доріг – 10 м. Ширина тротуарів має бути кратною 0,75 м, але бути не менше 2,25 м. Для будівель з найбільшою чисельністю працюючих для підходів можна використовувати дороги.

На генплані кожного підприємства мають бути показані пожежні водоймища (або місце встановлення гідрантів), зони короткочасного відпочинку, об'єкти цивільної оборони.

В'їзди до передзаводської зони здійснюють з міських магістралей, де крім зручних підходів для робітників і службовців до підприємств слід передбачити стоянку для особистого транспорту (на 15 - 25 автомобілів) та автомобілів даного підприємства (на 3 - 4 службові машини).

Таблиця Значення об'ємно-планувальних параметрів промислових будівель

Параметри будівлі	Вид покриття (перекриття)	Прольоти, м	Висота, м	Крок колон, м	Довжина будівлі, м	Вантажопідйомність крана, т
СХЕМА 1 - одноповерхова, однопрогонова, з мостовим краном
СХЕМА 2 - одноповерхова, однопрогонова, з двома підвісними кранами
	Залізобетонні ребристі плити завдовжки 6 і 12 м
	Панелі з профнастилу завдовжки 6 м на фермах
	Плити з профнастилу завдовжки 3 м за прогонами
СХЕМА 3 - одноповерхова, двопрогонова, з мостовими кранами
	Залізобетонні ребристі плити завдовжки 6 і 12 м
	Плити з профнастилу завдовжки 3 м за прогонами
СХЕМА 4 - одноповерхова, двопрогонова, з підвісними кранами
	Залізобетонні ребристі плити завдовжки 6 і 12 м
	Панелі з профнастилу довжиною 6 та 12 м по фермах
	Плити з профнастилу завдовжки 3 м за прогонами
	Плити-оболонки типу КЖС довжиною 18 та 24 м
	Довгомірні плити типу 2Т довжиною 18 та 24 м
	З підкроквяними фермами по середньому ряду колон і з/б плитами покриття довжиною 6 м
СХЕМА 5 - багатоповерхове, двопролітне, з балочним перекриттям
	Залізобетонні плити з круглими порожнечами з опиранням на полиці ригелів.
	Залізобетонні плити з круглими порожнечами з опіром по верху ригелів
СХЕМА 6 - багатоповерхова, трипролітна, з підвісними кранами та збільшеним прольотом у верхньому поверсі
	Покриття: залізобетонні ребристі плити - 6 м Перекриття: плити з круглими порожнечами з опиранням на полиці ригелів
	Покриття: залізобетонні ребристі плити - 6 м Перекриття: плити з круглими порожнечами з опиранням по верху ригелів
СХЕМА 7 - багатоповерхова, з міжферменними поверхами
	Залізобетонні плити з круглими порожнечами з опиранням на полиці ригелів по нижньому поясу та ребристі плити по верхньому поясу ферм

Оцінка пожежного ризику на виробничому об'єкті

1. Для визначення частоти реалізації пожежонебезпечних ситуацій на виробничому об'єкті використовується інформація щодо:

відмови обладнання, що використовується на виробничому об'єкті;

параметрів надійності обладнання, що застосовується;

хибним діям персоналу виробничого об'єкта;

гідрометеорологічній обстановці у районі розміщення виробничого об'єкта;

географічним особливостям території у районі розміщення виробничого об'єкта.

2. Побудова полів небезпечних факторів пожежі (вибуху) для різних сценаріїв його розвитку здійснюється на основі зіставлення інформації з моделювання динаміки небезпечних факторів пожежі на території, що прилягає до виробничого об'єкту, та інформації про критичні для життя та здоров'я людей значення небезпечних факторів аналізованої пожежі (вибуху) ).

3. Оцінка наслідків впливу небезпечних факторів пожежі на людей для різних сценаріїв розвитку пожежонебезпечних ситуацій передбачає визначення кількості людей, які потрапили до зони ураження небезпечними факторами пожежі.

Для оцінки наслідків впливу небезпечних факторів пожежі на людей використовуються як детерміновані, так і ймовірні моделі розвитку пожежонебезпечних ситуацій та впливу їх небезпечних факторів на людей.

4. Методика і порядок оцінки пожежного ризику встановлюються федеральним органом виконавчої, спеціально уповноваженим вирішення завдань у сфері пожежної безпеки.

Вимоги до генеральних планів виробничих об'єктів

Зонування території виробничих об'єктів

При проектуванні виробничих об'єктів необхідно передбачати зонування їх території за функціональною ознакою будівель і споруд з урахуванням технологічних зв'язків та обов'язковим дотриманням вимог пожежної безпеки. Зазначене зонування має відображатися на генеральних планах виробничих об'єктів, які є самостійним розділом проектної документації.

За функціональною ознакою територію виробничого об'єкта слід поділяти на зони:

передзаводську (за межами огорожі чи умовного кордону підприємства);

виробничу;

підсобну;

складську.

Інші вимоги пожежної безпеки до зонування території виробничих об'єктів визначаються цим технічним регламентом та (або) нормативними документамиз пожежної безпеки з планування та забудови міст, селищ та сільських населених пунктів.

Розміщення пожежних депо на території виробничих

об'єктів

При створенні на території виробничого об'єкта об'єктових підрозділів пожежної охорони пожежні депо для розміщення пожежної техніки та особового складу цих підрозділів повинні розміщуватись на земельних ділянках, що примикають до доріг загального користування.

Дислокація підрозділів об'єктової пожежної охорони на території виробничого об'єкта повинна визначатися розрахунком залежно від пожежної небезпеки об'єктів, що захищаються, і цілей виїзду підрозділу пожежної охорони для гасіння пожежі або встановлюватися виходячи з умови, що радіус виїзду пожежних підрозділів не повинен перевищувати 2 км.

Виїзди з пожежних депо повинні бути розташовані таким чином, щоб пожежні автомобілі, що виїжджають, не перетинали основних транспортних потоків.

Кількість пожежних автомобілів та чисельність особового складу пожежних підрозділів встановлюються адміністрацією підприємства самостійно.

Вимоги до доріг, в'їздів та проїздів на території

виробничого об'єкту

Виробничі об'єкти з майданчиками розміром понад 5 га повинні мати не менше двох в'їздів, за винятком складів нафти та нафтопродуктів І та ІІ категорій, які незалежно від розмірів майданчика повинні мати не менше двох виїздів на автомобільні дороги загальної мережі або на під'їзні колії складу чи підприємства.

При розмірі сторони майданчика виробничого об'єкта понад 1000 м та розташуванні її вздовж вулиці або автомобільної дороги на цій стороні слід передбачати не менше двох в'їздів на майданчик. Відстань між в'їздами не повинна перевищувати 1500 метрів.

Огороджені ділянки всередині майданчиків виробничих об'єктів (відкриті трансформаторні підстанції, склади тощо) площею понад 5 га повинні мати не менше двох в'їздів.

До будівель і споруд по всій їх довжині повинен бути забезпечений під'їзд пожежних автомобілів, з одного боку при ширині будівлі або споруди до 18 м і з двох сторін при ширині більше 18 м, а також при влаштуванні замкнених і напівзамкнених дворів.

До будівель з площею забудови понад 10 га або завширшки понад 100 м під'їзд пожежних автомобілів повинен бути забезпечений з усіх боків.

У випадках, коли за виробничими умовами не потрібне влаштування доріг, під'їзд пожежних автомобілів допускається передбачати по спланованій поверхні, укріпленій по ширині 3,5 м у місцях проїзду при глинистих та піщаних (пилуватих) ґрунтах різними місцевими матеріалами зі створенням ухилів, що забезпечують природне відведення поверхневих вод.

Відстань від краю проїзної частини або спланованої поверхні, що забезпечує проїзд пожежних автомобілів, до стін будівель висотою до 12 м має бути не більше 25 м, при висоті будівель понад 12 до 28 м _ не більше 8 м, а при висоті будівель понад 28 м _ не понад 10 м-коду.

До водойм, що є джерелами протипожежного водопостачання, а також до градирень, бризкальних басейнів та інших споруд, вода з яких може бути використана для гасіння пожежі, слід передбачати під'їзди з майданчиками для розвороту пожежних автомобілів їх встановлення та забору води розміром не менше 12х12 м.

Пожежні гідранти слід розташовувати вздовж автомобільних доріг на відстані не більше 2,5 м від краю проїжджої частини, але не ближче 5 м від стін будівлі.

Під'їзди для пожежних машин не слід передбачати до будівель та споруд, матеріали та конструкції яких, а також технологічні процеси виключають можливість займання.

Переїзди або переходи через внутрішньооб'єктові залізничні колії повинні бути завжди вільними для пропуску пожежних автомобілів і мати суцільні настили врівень з головками рейок.

Ширина воріт автомобільних в'їздів на майданчик виробничого об'єкта повинна забезпечувати безперешкодний проїзд основних та спеціальних пожежних автомобілів.

Інші вимоги пожежної безпеки до влаштування та параметрів доріг, проїздів та під'їздів на території виробничих об'єктів встановлюються спеціальними технічними регламентами та (або) нормативними документами щодо пожежної безпеки.

Вимоги до джерел водопостачання на виробничих

об'єктах

На виробничих об'єктах має передбачатися зовнішній протипожежний водопровід. Джерелом водопостачання об'єднаної або окремої системи зовнішнього протипожежного водопроводу повинна бути мережа міського водопроводу або водозабірні свердловини, а джерелом водопостачання окремої системи зовнішнього протипожежного водопроводу водозабірні свердловини або наземні водойми. Мережа об'єднаного водопроводу повинна забезпечувати розрахункову витрату води з урахуванням господарсько-питних потреб та цілей пожежогасіння. Розстановка пожежних гідрантів на водопровідній мережі повинна забезпечувати пожежогасіння будь-якої будівлі, споруди або її частини, що обслуговується даною мережею.

На земельних ділянках храмових комплексів не рекомендується розміщувати будівлі та споруди, що функціонально не пов'язані з ними. Допускається передбачати поруч із земельними ділянкамихрамів ділянки для розміщення житлових будинків церковного причту, богадельень, готелів, майстерень та господарських служб, гараж. Площа гаража приймається з розрахунку 18 м2 на одну машину та 30 м2 на один автобус; площа майстерень – за завданням на проектування, площа складу 18 – 60 м 2 .

Будинки господарського призначення повинні бути, як правило, що окремо стоять із підвалом або цокольним поверхом. Окремі приміщення (стоянки автомобілів, майстерні, комори) можуть бути зблоковані із церковно-поштовими будинками.

Територію храмового комплексу слід поділяти на функціональні зони:

• храмову;

  допоміжного призначення;

  господарську.

Приблизна схема генерального плану парафіяльного міського храмового комплексу наведено на рис. 2.2.

Малюнок 2.2. Зразкова схема генерального плану комплексу міського парафіяльного храму

У вхідній зоні слід передбачати в'їзд для автотранспорту та вхід для парафіян. У цій зоні передбачаються кіоски з продажу церковних речей, місця для відпочинку парафіян. Вхідна зона повинна мати зв'язок із храмовою зоною.

Храмова зона, призначена для проведення релігійних обрядів, повинна мати безпосередній зв'язок із вхідною та допоміжною зонами. У храмовій зоні слід передбачати будівлі храмів, дзвонів і дзвінниць, каплиць, пам'ятників, водосвятних колодязів, майданчики для проведення культових заходів та відпочинку парафіян.

Навколо храму має бути забезпечений круговий обхід для проходження Хресного ходу під час церковних свят завширшки, як правило, від 3 до 5 м з майданчиками завширшки до 6 м перед бічними входами до храму та навпроти вівтаря.

Перед головним входом до храму, розташованого, як правило, із західного боку, слід передбачати площу з розрахунку 0,2 м 2 на одне місце у храмі.

Положення храмів визначається церковною вимогою орієнтації вівтаря у східному напрямкуз можливим усуненням у межах 30° у зв'язку з містобудівними особливостями розміщення ділянки.

Будівлі храмів слід розміщувати, як правило, не ближче ніж 3 м від червоних ліній забудови для організації кругового обходу навколо храму. При реконструкції та будівництві храмів у районах затісненої міської забудови ця відстань може бути скорочена, але з можливістю організації кругового обходу, аж до червоних ліній забудови з виходом Хресного ходу за межі храмової території.

У храмовій зоні допускається влаштування поховань відповідно до Санітарних правил улаштування та утримання цвинтарів № 1600-77. Питання про кожне поховання має вирішуватись за участю органів Держсанепіднагляду.

Допоміжна зона, призначена для організації парафіяльної, навчальної, благодійної та іншої діяльності, має бути, як правило, пов'язана із вхідною та храмовою зоною. У цій зоні рекомендується розміщувати церковно-поштовий будинок, недільну школу, богадельню або інші будівлі та споруди відповідно до завдання на проектування.

Церковно-причтовий будинок, готель і недільна школа можуть бути окремо стоять або зблокованими між собою, а іноді з храмом і господарським блоком, забезпечуючи можливість сполучення між собою без виходу на вулицю, що переважно для умов Півночі. Багатільню рекомендується розташовувати суміжній із озелененими ділянками храмового комплексу.

Туалети для парафіян можуть бути розміщені в окремій будівлі або бути зблоковані з іншими допоміжними будинками храмового комплексу. Туалети для священнослужителів повинні розміщуватись окремо від туалетів загального користування.

Залежно від містобудівної ситуації будівлі та споруди допоміжного призначення можуть розміщуватися на ділянці храму відповідно до функціонального зонування території, а також у стилобатній частині храму або у прибудовах до нього.

Господарська зона парафіяльного храмового комплексу, призначена для розміщення господарських споруд, у тому числі складів, майстерень, гаража для автотранспортних засобів, майданчики для сміттєзбірника та пічного пристрою для спалювання поминальних записок, повинна мати зручні під'їзди з боку транспортних магістралей (у тому числі для пожежних машин) ) та бути обладнана стоянкою для вантажного та легкового автотранспорту, що належить храму. Площа стоянок вантажних автомобілів та автобусів розраховується відповідно до їхніх габаритів. Площа господарської зони визначається розміром будівель та споруд господарського призначення, кількістю автотранспортних засобів, що визначається завданням на проектування та становить орієнтовно 15% від площі ділянки. Під'їзд вантажних транспортних засобів слід передбачати із боку господарської зони храмового комплексу.

На земельних ділянках храмів слід передбачати під'їзні дороги до головного входу до храму, а також до основних евакуаційних виходів з усіх будівель та споруд, що входять до храмового комплексу.

Ділянка парафіяльного храмового комплексу, як правило, обгороджується по всьому периметру. Головний вхід слід розміщувати з боку підходів та зупинок громадського транспорту з орієнтацією на вхід до храму. За місткості храму понад 300 осіб слід передбачати другий в'їзд на територію з боку господарської зони. Допускається не захищати земельні ділянки храмів, розташованих у меморіальних комплексах, а також каплиць.

За межами огорожі храмових комплексів слід передбачати стоянки автомобілів із розрахунку 2 машиномісця на кожні 50 місць місткості храму. Автостоянки легкових автомашин та автобусів, а також зупинки громадського транспорту слід розташовувати на відстані, як правило, не далі ніж 50 м від храмових будівель.

При плануванні стоянок легкових автомобілів необхідно виходити з таких норм: ширина смуги стоянки автомобілів вздовж проїжджої частини вулиці – 3 м; при стоянці автомобілів під кутом 45 ° до осі проїзної частини вулиці - 6,0 м. Площа на один автомобіль при однорядній стоянці - 20,0 м 2 , при багаторядній стоянці - 25 м 2 .

Територія храмового комплексу має бути озелененою. Площа озеленення рекомендується щонайменше 15% площі ділянки. Підбір квітів рекомендується проводити таким чином, щоб забезпечити безперервне цвітіння протягом усього весняно-літньо-осіннього сезону.

Дороги, майданчики та обхід навколо храму повинні мати тверде покриття, як правило, із плитки з вертикальним плануванням, що забезпечує стік дощових вод.

Огороду рекомендується виконувати з декоративних металевих ґрат висотою 1,5 - 2,0 м. Розміри та влаштування хвірток в огорожах повинні забезпечувати безперешкодний прохід для інвалідів на візках та пристарілих. Висота отвору воріт для в'їзду пожежних автомобілів на храмову територію має бути не менше ніж 4,25 м, а ширина не менше ніж 3,5 м.

Зовнішнє освітлення земельних ділянокхрамових комплексів має проектуватися відповідно до вимог архітектурно-планувального завдання.