घरांची असाधारण पावती. घरांसाठी प्रतीक्षा यादी. अपार्टमेंटसाठी प्रथम-प्राधान्य आणि आउट-ऑफ-प्राधान्य रांग

वकील ॲलेक्सी अब्रामोव्ह मासिकाच्या वाचकांच्या प्रश्नांची उत्तरे देतात.

मी 1998 पासून माझ्या आई आणि भावासोबत सुधारणेसाठी रांगेत उभा आहे राहणीमान. आम्हा तिघांना (उपलब्ध राहण्याची जागा वजा) 32 चौरस मीटरचा हक्क आहे. मी अलीकडेच, जिल्हा गृहनिर्माण विभागाने नवीन पद्धतीने मीटरची गणना केली: अपार्टमेंट विचारात घेऊन, ज्याची मालक माझी पत्नी आहे. शेवटी ते फक्त 24 चौरस मीटर असल्याचे दिसून आले. m. हे बरोबर आहे का? आमच्या लग्नापूर्वी माझ्या पत्नीच्या मालकीची स्थावर मालमत्ता का विचारात घेतली जाते?

14 जून 2006 क्रमांक 29 च्या मॉस्को कायद्यानुसार "मॉस्को शहरातील रहिवाशांचा निवासी जागेवर हक्क सुनिश्चित करण्यावर", वापरासाठी किंवा घर खरेदी करताना सहाय्य प्रदान करण्याबाबत निर्णय घेताना, अधिकृत कार्यकारी अधिकारी शहर उपलब्धता अर्जदार आणि त्यांच्या कुटुंबातील सदस्यांना इतर निवासी जागा आहेत ज्यांच्या संदर्भात त्यांना वापरण्याचा किंवा मालकीचा स्वतंत्र अधिकार आहे (कायद्याच्या कलम 21 मधील कलम 5) माहिती तपासा.

तुमच्या पत्नीची सदनिका तिची एकमेव मालमत्ता (लग्नापूर्वी मिळवलेली) असल्याने, तुमच्या तिघांपैकी कोणालाही याबाबत कोणतेही अधिकार नाहीत. निवासी परिसरवापराचे अधिकार आणि विशेषतः मालमत्ता अधिकार.

अशाप्रकारे, मला विश्वास आहे की विभागाने असे करण्यासाठी कायदेशीर कारणाशिवाय तुमच्या जोडीदाराचे राहण्याचे निवासस्थान विचारात घेतले आहे.

पाच मजली इमारत पाडली जाणार आहे; सामाजिक भाडेकरारांतर्गत दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये पाच लोक नोंदणीकृत आहेत. 2008 मध्ये घराचे पुनर्वसन होऊ लागले. मित्रांनी आम्हाला तातडीने प्रतीक्षा यादीतून बाहेर पडण्याचा सल्ला दिला. ते म्हणतात, जर तुम्ही प्रतीक्षा यादीत नसाल तर पुनर्वसन सामाजिक नियमानुसार होईल - 18 चौरस मीटर. मी प्रति व्यक्ती. काहीसे संशयास्पद वाटते, कदाचित तुम्हाला याबद्दल काही माहिती असेल?

कला नुसार. कायद्याच्या 13 "मॉस्को शहरातील निवासी जागेचे (निवासी इमारती) पुनर्स्थापना आणि रिक्त स्थान दरम्यान नागरिकांच्या घरांच्या हक्कांची खात्री करण्यावर", जे नागरिक सामाजिक भाडेकरारांतर्गत जागा रिकामे करतात आणि जे गृहनिर्माण नोंदणीवर आहेत, त्यांच्यासह संमती, त्यांच्या घरांची परिस्थिती प्राधान्य क्रमाने सुधारली आहे. या प्रकरणात, त्यांना राहण्याची परिस्थिती किंवा राहण्याचे ठिकाण सुधारण्याची आवश्यकता म्हणून ओळखण्याची तारीख विचारात घेतली जाते.

नागरिकांनी त्यांच्या राहणीमानात सुधारणा करण्यास नकार दिल्यास, त्यांना निवासी जागेच्या बरोबरीने जागा दिली जाते एकूण क्षेत्रफळव्यापलेले अशा नागरिकांची त्यांची पाळी येईपर्यंत घरांची नोंदणी सुरू असते.

माझे पती आणि त्याची मुलगी त्याच्या पहिल्या लग्नापासून मॉस्को प्रदेशात खाजगीकरण नसलेल्या अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत आहेत. मला एका मुलाची अपेक्षा आहे ज्याची आम्ही तेथे नोंदणी करण्याची योजना आखत आहे. कृपया मला सांगा, आम्ही क्षेत्र वाढवण्यासाठी रांगेत येऊ शकतो की हे फक्त मॉस्कोसाठी आहे? आता अपार्टमेंट 45 चौ. मी, तीन नोंदणी केली जाईल.

घरांसाठी नोंदणी करण्यासाठी, तुमची कमी-उत्पन्न म्हणून ओळखली जाणे आवश्यक आहे आणि नोंदणीच्या प्रमाणापेक्षा कमी गृहनिर्माण क्षेत्र देखील असणे आवश्यक आहे.

मॉस्को प्रदेशातील प्रत्येक जिल्ह्यातील लेखा मानदंडाचा आकार प्राधिकरणाद्वारे स्थापित केला जातो स्थानिक सरकार. उदाहरणार्थ, पुश्चिनो किंवा युबिलीनीमध्ये सर्वसामान्य प्रमाण 10 चौरस मीटरपेक्षा जास्त नाही. मी, जर यापैकी एका शहरात 45 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेल्या अपार्टमेंटमध्ये. मी तीन लोक राहतात, ते सुधारित राहणीमानावर विश्वास ठेवू शकत नाहीत.

मी प्रौढ आहे. मी माझ्या पालकांसह आणि माझ्या बहिणीच्या कुटुंबासह (तिचा, पती, मूल) एका सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये राहतो. तीनपैकी दोन खोल्या आम्ही व्यापल्या आहेत. आम्ही 1990 पासून सुधारित घरांच्या परिस्थितीसाठी प्रतीक्षा यादीत आहोत. आम्हाला आमच्या परिसरात अपार्टमेंट द्यायला हवे का? कोणते पर्याय शक्य आहेत? आम्हाला तीन खोलीचे अपार्टमेंट किंवा दोन खोल्यांचे आणि एक खोलीचे अपार्टमेंट मिळू शकते का?

निवासस्थानाचे संरक्षण केवळ अशा नागरिकांसाठी वैध आहे जे घरे पाडण्याच्या अधीन आहेत. इतर प्रत्येकाला मॉस्कोमध्ये घरे प्रदान केली जातात.

तुमच्या कुटुंबाला किमान १८ चौरस मीटरच्या दराने घरांचे वाटप केले जाईल. कुटुंबातील प्रत्येक सदस्यासाठी मी (जेव्हा वळण येते). कायद्यात असे म्हटले आहे की नागरिकांच्या मागण्या, फेडरल कायद्याच्या निकषांवर आणि मॉस्को शहराच्या कायद्यावर आधारित नसून, विशिष्ट ठिकाणी, घरावर, मजल्यावर, विशिष्ट पत्त्यावर निवासी जागेच्या तरतूदीसाठी. खोल्यांची ठराविक संख्या, समाधानी होऊ शकत नाही.

कुटुंब सुधारित राहणीमानासाठी प्रतीक्षा यादीत होते. अलीकडे घरे प्रदान केली गेली, परंतु प्रत्येक व्यक्तीसाठी स्थापित मानकांपेक्षा कमी आहे. प्रतीक्षा यादीतून कुटुंब काढले जाईल का?

सर्वसाधारणपणे, तरतूद दर 18 चौ. मी प्रति कुटुंब सदस्य.

घरांच्या नोंदणीपासून नोंदणी रद्द करण्याचे कारण आर्टमध्ये निर्दिष्ट केले आहेत. मॉस्को कायद्याचा 15 "मॉस्को शहरातील रहिवाशांचा निवासी जागेवर हक्क सुनिश्चित करण्यावर":

मॉस्को शहराबाहेर कायमस्वरूपी निवासस्थान सोडण्याच्या बाबतीत;

- जेव्हा मॉस्को शहरातील रहिवाशांच्या राहणीमानात बदल होतो ज्यांना त्यांची राहणीमान सुधारण्याची गरज म्हणून ओळखले जाते, परिणामी मॉस्को शहराच्या मदतीने निवासी जागा वापरण्यासाठी किंवा अधिग्रहित करण्यासाठी आधार यापुढे अस्तित्वात नाही (त्यांना आवश्यकतेपेक्षा कमी दिले गेले असल्याने, मला विश्वास आहे की तुम्हाला गृहनिर्माण लेखामधून काढले जाऊ शकत नाही);

- सामाजिक भाडेकरारांतर्गत निवासी जागा मिळविण्यासाठी आधार गमावल्यास किंवा मॉस्को शहरातील रहिवाशांनी निवासी जागेची आवश्यकता म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या रहिवाशांनी मोफत वापर केल्यास;

- मध्ये हस्तांतरित करताना विहित पद्धतीनेसबसिडी

- जेव्हा मॉस्को शहराचे अधिकृत कार्यकारी अधिकारी अर्जामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या तसेच अर्जदाराने सबमिट केलेल्या कागदपत्रांशी संबंधित नसलेली माहिती ओळखतात;

- जेव्हा मॉस्को शहराचे अधिकृत कार्यकारी अधिकारी गृहनिर्माण नोंदणी दरम्यान अधिकाऱ्यांच्या बेकायदेशीर कृतीची प्रकरणे ओळखतात, ज्यामुळे नागरिकांनी गृहनिर्माण नोंदणीसाठी अवास्तव स्वीकृती दिली;

- मॉस्को शहराच्या अधिकृत कार्यकारी अधिकाऱ्यांना गृहनिर्माण नोंदणीतून काढून टाकण्यासाठी वैयक्तिक अर्ज सादर करताना किंवा त्यांना या कायद्यानुसार निवासी जागा प्रदान केली गेल्यास;

- इतर बाबतीत प्रदान केले आहे फेडरल कायदाआणि मॉस्को शहराचा कायदा.

आमच्या घराच्या पुनर्वसनाच्या संबंधात, आम्हाला सामाजिक भाडे करारांतर्गत अपार्टमेंट दिले जाते. आवश्यकतेनुसार आम्ही सर्व प्रमाणपत्रे गोळा केली आहेत आणि आम्ही वाट पाहत आहोत. परंतु वस्तुस्थिती अशी आहे की माझे लवकरच लग्न होणार आहे, सामाजिक भाडे करार अद्याप तयार नसलेल्या कालावधीसाठी विवाह नोंदणीचे नियोजन केले आहे. जर मी लग्न केले आणि माझे आडनाव बदलले, तर मला सर्व प्रमाणपत्रे पुन्हा करावी लागतील आणि दुसऱ्या कराराची प्रतीक्षा करावी लागेल का? ते करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग कोणता आहे? कदाचित आम्ही नोंदणी पुढे ढकलली पाहिजे?

लग्न नोंदणी पुढे ढकलण्यात काही अर्थ नाही असे मला वाटते. तथापि, आपण आपले आडनाव बदलले तरीही, विवाह प्रमाणपत्रावर आपले पहिले नाव सूचित केले जाईल. तुम्ही या प्रमाणपत्राची एक प्रत आणि मूळ सादर करू शकता. अशा प्रकारे, तुमच्या लग्नामुळे तुमच्या अपार्टमेंटच्या पावतीवर कोणत्याही प्रकारे परिणाम होणार नाही.

मी एक अनाथ आहे, घरासाठी रांगेत उभा आहे, आधीच एकत्रित यादीत समाविष्ट आहे. एका दूरच्या नातेवाईकाला तिच्या अपार्टमेंटमध्ये माझी नोंदणी करायची आहे. या प्रकरणात मी माझा सामाजिक गृहनिर्माण हक्क गमावू का? मी एकल माता आहे, हे प्रदान केलेल्या परिसराच्या क्षेत्रावर कसा तरी परिणाम करू शकतो?

अनाथांसाठी घराचा अधिकार आर्टमध्ये समाविष्ट आहे. कायद्याचा 8 "अनाथ आणि पालकांच्या काळजीशिवाय सोडलेल्या मुलांच्या सामाजिक समर्थनासाठी अतिरिक्त हमींवर", ते नोंदणीच्या उपस्थितीवर अवलंबून नाही. जर तुम्ही तुमच्या प्रश्नात सर्वकाही बरोबर सांगितले असेल, तर तुम्हाला रांगेतून काढून टाकण्यासाठी नोंदणीचा ​​आधार असणार नाही.

एकल आईची स्थिती कोणत्याही प्रकारे गृहनिर्माण क्षेत्रावर परिणाम करणार नाही.

कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबाला (जीर्ण इमारतीत अपार्टमेंट आहे) यांना घराबाहेर घरे उपलब्ध करून देण्याचा अधिकार आहे का? शहर प्रशासनाने मालमत्तेतील घरांच्या उपलब्धतेच्या आधारे नकार दिला. न्यायालयात जाणे योग्य आहे का?

माझ्या मते खटला दाखल करण्यात काही अर्थ नाही.

कला च्या परिच्छेद 2 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 57 नुसार, सामाजिक भाडे करारांतर्गत अशा नागरिकांना अपार्टमेंट प्रदान केले जातात ज्यांचे निवासी परिसर प्रस्थापित प्रक्रियेनुसार वस्तीसाठी अयोग्य म्हणून ओळखले जाते आणि ते दुरुस्ती किंवा पुनर्बांधणीच्या अधीन नाहीत. तुम्ही मालमत्तेचे मालक असल्याने तुम्हाला भाडेकरू मानले जात नाही.

रशियन नागरिक ज्यांचे उत्पन्न कमी आहे राहण्याची मजुरीएखाद्या विशिष्ट प्रदेशात, राज्याकडून मोफत किंवा अनुदानित घरे मिळविण्याचा घटनात्मक अधिकार आहे.

राज्याद्वारे विनामूल्य अपार्टमेंट वाटप करण्याच्या अटी

2019 मध्ये मोफत घरांच्या वाटपासाठी कोणत्या अटी आहेत?

नगरपालिका गृहनिर्माण कसे मिळवायचे या प्रश्नाचे उत्तर देताना, विनामूल्य घरे आणि अपार्टमेंटचे वाटप करण्याच्या मुख्य अटी विचारात घेणे योग्य आहे.

रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता खालील निकष विचारात घेऊन, प्राधान्य क्रमाने कमी उत्पन्न असलेल्या नागरिकांच्या तरतूदीचा विचार करते:

1. घरांसाठी अर्जदारांची आर्थिक परिस्थिती (मूल्यांकन कुटुंबाच्या उत्पन्नावर आधारित आहे, त्यानंतर ते पुढील 20 वर्षांमध्ये घर खरेदी करण्यास सक्षम असेल की नाही हे निर्धारित केले जाते).
2. खाजगीकरण कार्यक्रमांमध्ये सहभागी होत नाही (अशा नागरिकांकडे आधीपासूनच सामाजिक भाड्याच्या परिस्थितीत रिअल इस्टेट आहे).

घरांचे वाटप करताना, प्राधान्यक्रम विचारात घेणे आवश्यक आहे. तथापि, जर मोफत घरांसाठी कागदपत्रे विशेषत: गरजू नागरिकांनी सादर केली असतील, ज्याची यादी वर दिली आहे, तर घरे वळणावर दिली जातात.

आवश्यक कागदपत्रे

राज्यातून घरांच्या प्रतीक्षा यादीत येण्यासाठी, तुम्ही पालिकेला आगाऊ तयार केलेल्या प्रमाणपत्रांचे पॅकेज सादर करणे आवश्यक आहे.

यात खालील कागदपत्रांचा समावेश आहे:

• सर्व कायदेशीर सक्षम कुटुंब सदस्यांकडून अर्ज;
• पासपोर्ट, जन्म प्रमाणपत्रे, SNILS, तसेच विवाह दस्तऐवजांच्या प्रती;
• उत्पन्नाविषयी माहिती असलेले दस्तऐवज (2-NDFL किंवा 3-NDFL);
• अर्जदारांकडे करपात्र मालमत्ता असल्याची पुष्टी करणाऱ्या प्रमाणपत्राची प्रत;
• BTI द्वारे तयार केलेली अपार्टमेंट योजना;
• घराच्या रजिस्टर आणि वैयक्तिक खात्यातून पत्रक काढा;
• व्यक्ती (कुटुंब) राहत असल्याचे सांगणारे प्रमाणपत्र परिसर 10 वर्षांपेक्षा कमी नाही;

दस्तऐवजांच्या सर्व प्रती अनिवार्य नोटरायझेशनमधून जाणे आवश्यक आहे.

रशियन फेडरेशनमधील राज्यातून अपार्टमेंट मिळविण्यासाठी राहण्याची जागा प्राप्त करण्याचा अधिकार प्रदान करण्यासाठी इतर अतिरिक्त कागदपत्रे सादर करण्याची आवश्यकता असू शकते. त्याच वेळी, त्यांना विचारार्थ आयोगाकडे सादर करताना, प्राप्तकर्त्याकडून पावती मागणे महत्वाचे आहे.

अर्जदाराने सादर केलेल्या दस्तऐवजांचा 30 दिवस तपशीलवार अभ्यास केला जातो, त्यानंतर अर्जदारास सकारात्मक निर्णय किंवा नकार (लिखित स्वरूपात) गरजू आरामदायक राहण्याच्या जागेची स्थिती प्रदान करण्यासाठी प्राप्त होतो.

अर्जदार नगरपालिकेच्या गृहनिर्माण विभागाच्या नकारात्मक प्रतिसादाला आव्हान देऊ शकतात न्यायिक प्रक्रिया.

राज्य किती आकारात राहण्याची जागा देऊ शकते?

रशियन गृहनिर्माण कायदा सामाजिक भाडे कराराच्या चौकटीत गरजू नागरिकांना कोणत्या प्रकारची निवासी जागा वाटप केली जाऊ शकते हे स्पष्टपणे स्थापित करते:

• 15 ते 18 चौ. प्रति व्यक्ती मीटर;
• किमान, स्टुडिओ अपार्टमेंटकिंवा शयनगृह.

जर कुटुंबातील सदस्यांमध्ये एखादी गर्भवती महिला असेल ज्याची गर्भधारणा 22 आठवडे किंवा त्याहून अधिक असेल तर वाटप केलेल्या क्षेत्राचा आकार किमान 15 चौरस मीटरने वाढतो.

राहण्याच्या जागेच्या चौरस मीटरच्या संख्येच्या मानकांची पूर्तता करण्याव्यतिरिक्त, राज्याद्वारे प्रदान केलेल्या घरे आणि अपार्टमेंटसाठी इतर आवश्यकता पुढे ठेवल्या जातात:

1. राहण्याची जागा आरामदायी घराचे निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे (संप्रेषण आणि सामाजिक पायाभूत सुविधा प्रदान केलेले).
2. इमारत लोकसंख्या असलेल्या क्षेत्राच्या हद्दीत स्थित असणे आवश्यक आहे.
3. घराने अपंग नागरिकांसाठी (रॅम्प, इ.) परिस्थिती प्रदान करणे आवश्यक आहे.

घर कधी नाकारले जाऊ शकते?

एखाद्या नागरिकाने राज्याकडून मोफत घरे मिळविण्यासाठी कागदपत्रे सादर केली आहेत, परंतु जर त्याने त्याच्या निवासस्थानाची परिस्थिती जाणूनबुजून खराब केली असेल तर त्याला अपार्टमेंट नाकारले जाऊ शकते:

• जीर्ण किंवा आपत्कालीन घरांसाठी अतिरिक्त देयकासह आरामदायक घर बदलले;
• पूर्णपणे राहण्यायोग्य घरासाठी भेटवस्तू विकली किंवा जारी केली;
• निवासस्थानाची स्थिती जाणूनबुजून बिघडली (परवानगी किंवा नुकसान त्याच्या चुकीमुळे झाले);
• घरातील तृतीय पक्ष (पती, मुले, पालक वगळता) स्थलांतरित आणि नोंदणीकृत.

वरील सर्व क्रिया गेल्या पाच वर्षांच्या आत होणे आवश्यक आहे (फक्त पाच वर्षांचा गृहनिर्माण इतिहास तपासला आहे).

सामाजिक भाडेकरार काय प्रदान करतो?

राज्याकडून मोफत घरे मिळवण्यामध्ये सामाजिक भाडेकरार तयार करणे समाविष्ट आहे, जे खालील बाबी निश्चित करते:

• वाटप केलेल्या निवासी क्षेत्रात राहण्याचा मालकाचा कायदेशीर अधिकार;
• प्रदान केलेल्या सुविधांसाठी युटिलिटी बिले भरण्याची गरज (पाणी, गॅस, हीटिंग इ.);
• सामाजिक भाडे अंतर्गत प्राप्त अपार्टमेंटसाठी मासिक देय;
• नातेवाईक आणि इतर व्यक्तींच्या घरी नोंदणी करण्याचा अधिकार.

राज्यातील नगरपालिका गृहनिर्माण प्राप्तकर्त्यांना नंतर मानक पद्धतीने खाजगीकरण करण्याचा अधिकार आहे.

महानगरपालिकेच्या घरांना कोणते प्रतिबंध लागू होतात?

राज्यातून घरे कशी मिळवायची हे ठरवल्यानंतर, आपण स्पष्टपणे समजून घेतले पाहिजे की महानगरपालिकेच्या गृहनिर्माण सह कोणत्या कृती बेकायदेशीर मानल्या जाऊ शकतात.

1. वाटप केलेले म्युनिसिपल अपार्टमेंट विकण्याचा, देवाणघेवाण करण्याचा किंवा देण्याचा अधिकार मालकाला नाही.
2. विनामूल्य अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची शक्यता वगळण्यात आली आहे.
3. घराच्या मालकाला त्यामध्ये इतर व्यक्तींची नोंदणी करण्याचा अधिकार असला तरी, तो त्याच्या वारसांना त्याचे मृत्यूपत्र देऊ शकत नाही.

महानगरपालिकेच्या घरांवर असे निर्बंध अगदी न्याय्य आहेत: त्याची मालकी राज्याकडे राहते, म्हणून, मालक त्याचे कायदेशीर भविष्य निश्चित करू शकत नाही.

जर एखाद्या नागरिकाने नियमांकडे दुर्लक्ष केले आणि सामाजिकरित्या भाड्याने घेतलेल्या अपार्टमेंटसह बेकायदेशीर व्यवहार केले तर अशा कृतींमुळे केवळ राहण्याची जागा जप्त केली जाणार नाही तर गुन्हेगारी दायित्वाचा आधार देखील बनू शकतो.

राज्यातून अपार्टमेंट मिळविण्यासाठी मुख्य पर्याय

बरेच रशियन नागरिक आश्चर्यचकित आहेत की विनामूल्य अपार्टमेंट मिळविणे शक्य आहे की नाही. म्हणून, आरामदायी राहण्याची जागा वाटप करण्याच्या पर्यायांचा विचार करणे महत्त्वाचे आहे.

आपण या पर्यायावर विश्वास ठेवू शकता:

• एकल-पालक आणि एकल-पालक मुलांसह आणि नसलेली तरुण कुटुंबे, कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांची स्थिती आणि घरांची गरज आहे (पती / पत्नीचे वय 35 वर्षांपर्यंत आहे);
• लष्करी कर्मचारी;
• सध्या सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये राहणारे लोक;
• बायकोनूर कॉस्मोड्रोमचे कामगार;
• किरणोत्सर्गी आपत्तींच्या परिणामांच्या लिक्विडेशनमध्ये सहभागी;
• अपंग लोक आणि पेन्शनधारक (प्रामुख्याने जे सुदूर उत्तर भागात राहतात आणि काम करतात);
• मोठी कुटुंबे;
• राजकीय, राष्ट्रीय आणि धार्मिक छळामुळे इतर देशांतून गेलेल्या व्यक्ती.

जर एखादा नागरिक विनामूल्य अपार्टमेंट मिळविण्यासाठी एका राज्य कार्यक्रमात भाग घेत असेल तर तो इतर गृहनिर्माण कार्यक्रमांसाठी अर्ज करू शकत नाही. जर एखादा सर्व्हिसमन एनआयएसमध्ये भाग घेत असेल तर त्याला गरज असलेल्यांसाठी प्रोग्राम अंतर्गत अपार्टमेंट मिळण्याचा अधिकार नाही).

18 फेब्रुवारी 2017, 00:10 मार्च 3, 2019 13:50

रशियन फेडरेशनच्या प्रत्येक नागरिकाला आमच्या संविधानाच्या अनुच्छेद 40 द्वारे हमी दिलेल्या घरांचा अधिकार आहे. आज, पूर्वीप्रमाणेच, ज्या नागरिकांना त्याची तातडीने गरज आहे अशा नागरिकांना (प्राधान्य क्रमाने) मोफत घरे दिली जातात. खरे आहे, या योजनेअंतर्गत अपार्टमेंट मिळवणे सोपे नाही. मोफत घरे मिळवण्यासाठी कोणती कागदपत्रे गोळा करावीत आणि ते कसे करावे?

कोण विनामूल्य अपार्टमेंटसाठी अर्ज करतो आणि रशियामध्ये कोणाला विनामूल्य घर मिळू शकते

याक्षणी, तुम्ही खालील अटींनुसार (06/14/06 च्या फेडरल लॉ क्र. 29 नुसार) राज्याकडून मोफत घरांवर विश्वास ठेवू शकता:

1. कुटुंब गरीब (कमी उत्पन्न) म्हणून ओळखले जाते.
2. कुटुंबाच्या गृहनिर्माण क्षेत्राचा आकार कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याच्या लेखा मानदंडापेक्षा कमी आहे. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की हे मानक प्रदेशानुसार स्वतंत्रपणे सेट केले आहे. उदाहरणार्थ, मॉस्कोमध्ये - कुटुंबातील 1 सदस्यासाठी 10 चौरस/मीटर आणि व्लादिवोस्तोकमध्ये - 13 चौरस/मी. टीप: कुटुंबाच्या घराचे क्षेत्रफळ ठरवण्याच्या प्रक्रियेत, प्रत्येक व्यक्तीच्या मालकीच्या रिअल इस्टेटचे क्षेत्र देखील विचारात घेतले जाते.
3. कुटुंब राहत असलेल्या घराची जीर्ण अवस्था. किंवा घराची दुरुस्ती करता येत नाही आणि विशेष कमिशनद्वारे निवासासाठी अयोग्य घोषित केले जाते. घर "असुरक्षित" आहे की नाही याचा निर्णय कार्यकारी अधिकारी घेतात.
4. रोगाचा गंभीर स्वरूप असलेल्या दीर्घकाळ आजारी व्यक्तीसाठी कुटुंबासह (सांप्रदायिक अपार्टमेंट) सामायिक क्षेत्रात राहणे. अशा रोगांची यादी डिक्री क्र. ३७८ दिनांक १६/०६/०६ मध्ये आहे. उदाहरणार्थ, क्षयरोग किंवा गँग्रीन इ.
5. घरात सोयीसुविधांचा अभाव. उदाहरणार्थ, वीज किंवा हीटिंग, गरम पाणी आणि/किंवा प्लंबिंग, बाथ, स्टोव्ह इ.
6. कुटुंबातील सदस्यांना रशियन फेडरेशनमध्ये राहण्याचा अधिकार असल्यास त्यांच्याकडे कोणतीही रिअल इस्टेट नाही.

एका नोटवर:

केवळ तेच नागरिक ज्यांना कमी उत्पन्न असलेल्या आणि सुधारित घरांच्या परिस्थितीची नितांत गरज आहे अशा लोकांनाच प्रतीक्षा यादीत स्थान मिळू शकते. अपार्टमेंटची स्थिती (राज्याच्या मालकीची/मालकीची) काही फरक पडत नाही - आर्थिक दिवाळखोरी सर्वात महत्त्वाची आहे. हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की ज्या कुटुंबांनी नवीन गृहनिर्माण संहितेचा अवलंब करण्यापूर्वी (2005 पूर्वी) नोंदणी केली होती त्यांना त्यांची आर्थिक दिवाळखोरी सिद्ध करावी लागणार नाही. परंतु जे आज रांगेत उभे आहेत त्यांच्यासाठी या वस्तुस्थितीची पुष्टी कागदपत्रांच्या ठोस पॅकेजद्वारे करावी लागेल.

मोफत घरे आउट ऑफ टर्न – कोण पात्र आहे?

1. ज्या व्यक्तींची निवासस्थाने, प्रस्थापित प्रक्रियेनुसार, अधिकृतपणे वस्तीसाठी अयोग्य, तसेच दुरुस्ती/पुनर्बांधणीसाठी अयोग्य घोषित करण्यात आली होती.
2. सर्व मुले अनाथ आहेत.
3. पालकांच्या काळजीशिवाय सोडलेली सर्व मुले.
4. इतरांच्या आरोग्यास हानी पोहोचवणाऱ्या गंभीर आजारांचा इतिहास असलेल्या सर्व व्यक्ती.

विनामूल्य अपार्टमेंटसाठी रांगेत असलेल्या कागदपत्रांची संपूर्ण यादी

तुमच्याकडे “प्रतीक्षा यादी”चा दर्जा मिळविण्यासाठी आणि मोफत घरांचा हक्क सांगण्याचे कारण असल्यास, तयारी करा. गृहनिर्माण आयोगासाठी कागदपत्रांचे पॅकेज:

1. अर्ज (नमुन्यावर आधारित). तुमच्या कुटुंबातील 18 वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या प्रत्येक सदस्याने त्यावर स्वाक्षरी केलेली असणे आवश्यक आहे ज्याला "गरज आहे" अशी स्थिती प्राप्त करायची आहे, आणि मूव्ह-इन/नोंदणी विभागाद्वारे (तुमच्या राहण्याच्या ठिकाणी) प्रमाणित केले गेले आहे.
2. अर्जदार आणि कुटुंबातील सर्व सदस्यांचा रशियन फेडरेशनचा पासपोर्ट + आवश्यक पृष्ठांच्या छायाप्रत (वैवाहिक स्थिती आणि मुले, निवासस्थानासह फोटो, पूर्वी जारी केलेल्या पासपोर्टची माहिती). या प्रकरणात, कुटुंबातील सदस्य म्हणजे पती (पत्नी) आणि त्यांची 18 वर्षाखालील मुले, किंवा त्यांच्यासोबत राहणाऱ्या आणि नातेसंबंधाची इतर चिन्हे असलेल्या व्यक्ती किंवा अर्जदारासोबत राहत असलेल्या व्यक्ती, ज्यामध्ये या क्षेत्रात आणलेल्या व्यक्तींचा समावेश आहे. कुटुंबातील सदस्य न्यायाधिकरणाच्या निर्णयानुसार.
3. सर्व दस्तऐवज (+ प्रती) कौटुंबिक रचना, कौटुंबिक संबंध, इ. परिभाषित/पुष्टी करणारी. म्हणजेच जन्म/विवाह किंवा घटस्फोट प्रमाणपत्रे, सर्व संबंधित न्यायालयीन निर्णय किंवा पालकत्वाचे निर्णय इ.
4. फॉर्म 7 आणि 9 (दोन्ही फक्त 1 महिन्यासाठी वैध आहेत).
5. रहिवाशांच्या संख्येबद्दल वैयक्तिक खात्यातील एक अर्क (1 महिन्यासाठी वैध).
6. युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्जदार आणि कुटुंबातील सदस्यांच्या मालकीच्या घरांची उपस्थिती/अनुपस्थिती याबद्दल माहिती असलेला अर्क (प्रमाणपत्र प्रत्येकासाठी स्वतंत्रपणे प्रदान केले जाते, 1 महिन्यासाठी वैध).
7. कागदपत्रे जे अर्जदार आणि कुटुंबातील सदस्यांच्या त्यांच्या जागेवर नोंदणीसाठी आधार आहेत: भेट करार किंवा मालकीचे हस्तांतरण, वॉरंट किंवा सामाजिक भाडेकरार इ.
8. उत्पन्नाची माहिती - गेल्या 12 महिन्यांपासून, कुटुंबातील प्रत्येक सदस्यासाठी: शिष्यवृत्ती आणि लाभांवरील कागदपत्रे, पेन्शन रकमेचे प्रमाणपत्र, कामाचे सर्व प्रमाणपत्रे इ. काम नसतानाही: मूळ + प्रत कामाचे पुस्तक(एचआर विभागाला आगाऊ सूचित करा); स्टेटमेंट (कोठेही काम केले नाही, कोणतेही उत्पन्न नव्हते, इतरांवर अवलंबून राहत होते), नोटरीद्वारे प्रमाणित; रोजगार केंद्राकडून प्रमाणपत्र (बेरोजगार लाभांची पावती/न मिळाल्याची वस्तुस्थिती होती).
9. अर्जदार आणि कुटुंबातील इतर सदस्यांच्या मालकीच्या सर्व मालमत्तेच्या (करपात्र मालमत्ता) किमतीची माहिती असलेले कागदपत्रे/प्रमाणपत्रांचे पॅकेज. म्हणजेच, PIB कडून प्रमाणपत्र, जमीन संसाधने आणि जमीन व्यवस्थापन समितीचे दस्तऐवज (प्लॉटच्या मानक किंमतीबद्दल), मालकीच्या वाहनांचे मूल्यांकन असलेले दस्तऐवज (योग्य परवानाधारक संस्थेकडून घेतलेले). अर्थात, प्रत्येक प्रमाणपत्र "ताजे" (अर्जाच्या वर्षानुसार) असणे आवश्यक आहे.
10. निवासी जागेच्या (मूळ + प्रती) तरतुदीसाठी लाभांच्या अधिकाराची पुष्टी करणारी माहिती असलेले दस्तऐवजांचे पॅकेज. म्हणजेच अपंगत्वाची सर्व कागदपत्रे, प्रमाणपत्रे इ.
11. TIN + SNILS (मूळ + प्रती देखील) – प्रत्येकासाठी (उपलब्ध असल्यास).
12. राहत्या घरांच्या तांत्रिक/स्थितीबद्दल प्रमाणपत्रे (निष्कर्ष, कृती, इ.) - निवासासाठी अयोग्य जागेत राहणाऱ्या व्यक्तींसाठी.
13. अर्ज सादर केला जात असलेल्या शहराबाहेर असलेल्या कायमस्वरूपी निवासासाठी योग्य असलेल्या निवासी परिसरांबद्दलची कागदपत्रे (अशी घरे अस्तित्वात असल्यास कुटुंबातील प्रत्येक सदस्यासाठी अनिवार्य).
14. गृहनिर्माण सुरक्षेविषयी दस्तऐवज आणि रशियन फेडरेशनच्या एका शहरात कायदेशीर आधारावर 10 वर्षांसाठी वास्तव्य (नोंदणीचे प्रमाणपत्र).
15. घरे मिळण्याच्या अधिकारासंबंधी कागदपत्रे/प्रमाणपत्रांचे पॅकेज (असे अधिकार अस्तित्वात असल्यास). खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असू शकते: आंतरविभागीय आयोगाचा कायदा ज्यामध्ये असे म्हटले आहे की गृहनिर्माण राहण्यासाठी अनुपयुक्त आहे (अनुच्छेद 57, परिच्छेद 2, गृहनिर्माण संहितेच्या परिच्छेद 1 अंतर्गत), वैद्यकीय संस्थेचे प्रमाणपत्र (अनुच्छेद 57, परिच्छेद 2 अंतर्गत, गृहनिर्माण संहितेचा परिच्छेद 3), पालकत्व अधिकार्यांकडून एक दस्तऐवज (अनुच्छेद 57, परिच्छेद 2, गृहनिर्माण संहितेच्या परिच्छेद 2 अंतर्गत).
16. कमी-उत्पन्न म्हणून नागरिक (नागरिक) च्या ओळखीची पुष्टी करणारे दस्तऐवजांचे पॅकेज. अशा ओळखीचा निर्णय सामाजिक सुरक्षा प्रशासनाद्वारे जारी केला जातो. या व्यतिरिक्त, पुढील गोष्टी उपयुक्त ठरतील: 2-वैयक्तिक आयकर, शिष्यवृत्ती/पेन्शनचे प्रमाणपत्र, बालकांचे फायदे इ. म्हणजे, मागील 2 वर्षांच्या उत्पन्नाची पुष्टी करणारी सर्व कागदपत्रे आणि प्रमाणपत्रे.
17. जर कागदपत्रे अर्जदाराच्या अधिकृत प्रतिनिधीने सबमिट केली असतील तर: पेपर बाईंडरसह लिफाफा; पॉवर ऑफ ॲटर्नी (विहित पद्धतीने जारी केलेले), पासपोर्ट.

हे देखील वाचा: फेडरल लक्ष्य कार्यक्रम गृहनिर्माण 2011-2015

सोशल हाऊसिंगसाठी कोठे जायचे आणि प्रतीक्षा यादीत कसे जायचे - सूचना

मोफत घरांसाठी "प्रतीक्षा यादी" स्थितीची पहिली पायरी म्हणजे कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबाची अधिकृत ओळख. कुटुंबातील प्रत्येक प्रौढ सदस्याचे उत्पन्न निर्वाह पातळीपेक्षा कमी असल्यास असा निर्णय घेतला जातो. करपात्र रिअल इस्टेट आणि कारची उपस्थिती देखील विचारात घेतली जाते. कुटुंबाला कमी-उत्पन्न म्हणून ओळखल्यानंतर आणि राज्य/सामाजिक/फायदे नियुक्त केल्यानंतर, तुम्ही तो कठीण (अरे) मार्ग सुरू करू शकता, जो यशस्वी परिस्थितीत, मोफत घरे मिळवून देईल. कोठे सुरू करावे आणि काय लक्षात ठेवावे?

ओळीत कसे जायचे - सूचना.

1. आम्ही प्रमाणपत्रे/कागदपत्रे आणि अर्ज फॉर्मची संपूर्ण (तुमच्या प्रदेशासाठी आणि तुमच्या बाबतीत) यादी नमूद करतो.
2. आम्ही निवासस्थानी स्थानिक सरकारी अधिकाऱ्यांना अर्जासह कागदपत्रे सादर करतो.
3. आम्ही निर्णय घेण्यासाठी विशेष आयोगाची वाट पाहत आहोत (कागदपत्रांचे सुमारे 1 महिन्यासाठी पुनरावलोकन केले जाते). तुम्हाला "प्रतीक्षा यादी" स्थिती प्राप्त झाल्यास किंवा, उलट, तुम्हाला नकार दिल्यास, तुम्हाला लेखी प्रतिसाद (3 दिवसांच्या आत) पाठवला जाईल. नकाराची संभाव्य कारणे म्हणजे “गरीब” च्या स्थितीशी संबंधित निकषांच्या तुलनेत एकूण कौटुंबिक उत्पन्नापेक्षा जास्त असणे, राहणीमानाची जाणीवपूर्वक बिघडणे (तुमच्या अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत अनधिकृत व्यक्ती, लहान जागेसाठी मोठ्या क्षेत्राची देवाणघेवाण इ. .).

घराबाहेर घरे मिळण्याची कोणतीही कारणे नसल्यास, तुम्हाला प्रतीक्षा यादीचा दर्जा दिला जाईल आणि तुम्ही नियमित रांगेत आधीच मोफत घरांच्या चाव्या मिळण्याची प्रतीक्षा कराल.

ते नोंदणी रद्द का करू शकतात किंवा रांग मागे का हलवू शकतात - कारणे:

1. नोंदणी रद्द करण्यासाठी अर्ज सादर करणे.
2. मोफत घरांचा अधिकार देणारी मैदाने गमावणे.
3. दुसऱ्या नगरपालिकेत त्यानंतरच्या निवासस्थानासह निवासस्थानाचा बदल.
4. घरांच्या खरेदी/बांधकामासाठी किंवा घर बांधण्यासाठी भूखंडासाठी राज्याकडून निधी प्राप्त करणे.
5. कागदपत्रांमधील खोटी माहिती ओळखणे.
6. कौटुंबिक रचना किंवा राहणीमानात बदल.
7. सामाजिक भाड्यासाठी मैदानांचे नुकसान.
8. राहण्याची परिस्थिती जाणूनबुजून बिघडवणे.
9. 3 प्रस्तावित गृहनिर्माण नाकारणे.

एका नोटवर:

प्रतीक्षा यादीतील लोकांची मालमत्ता/राहणीमानाची स्थिती अधिकाऱ्यांद्वारे तपासली जाते: