hogar Depósitos Casa modular por 300 mil. Cómo construir una casa con un presupuesto limitado (60 fotos). Elegir un revestimiento de casa económico

Casa modular por 300 mil. Cómo construir una casa con un presupuesto limitado (60 fotos). Elegir un revestimiento de casa económico

Para construir una casa de campo, la mayoría de la gente elige diseños de casas económicas. No tiene sentido pagar de más por materiales de construcción caros o encargar un proyecto para una mansión enorme si este espacio habitable sólo se utilizará ocasionalmente. Una buena opción para los residentes de Nizhny Novgorod podría ser casas de madera hasta 300 mil rublos llave en mano. Esto no es un mito, sino una realidad: las casas de clase económica de un piso han ganado popularidad debido a su costo y diseño cómodo. Proyectos terminados Las viviendas para construcción incluyen ampliaciones en forma de garaje, buhardilla o terraza.

Proyectos de casas prefabricadas de hasta 300 mil rublos.

Existe la opinión de que construir una casa es una actividad que requiere una gran cantidad de Dinero y tiempo. ¡Pero eso no es cierto! El catálogo presenta varias opciones para casas de campo económicas fabricadas con paneles SIP. Un precio bajo no siempre significa el uso de materiales de construcción deficientes o una superficie de construcción pequeña. Los especialistas de BASKO intentan hacer que las viviendas suburbanas sean más asequibles optimizando los costes de producción y logística. Puede construir una casa usted mismo por 300 mil rublos, utilizando kits de casa ya preparados y documentación de diseño. El kit de la casa incluye todo lo necesario:

Conjunto de paneles SIP
Techos entre pisos
Proyecto con un diseño terminado.
Accesorios, todos los sujetadores necesarios.

Las opciones disponibles incluyen un ático, un garaje o una terraza de verano. Por trescientos mil rublos obtienes un juego completo de materiales: ¡puedes montar la casa de campo de tus sueños en cuestión de días! Todo lo que necesitas es un terreno y ganas de realizar tú mismo los trabajos de acabado.

Construcción llave en mano de casas hasta 300 mil rublos.

Las casas de campo baratas pueden costar sólo 300 mil rublos: son perfectas para vivir en el verano y su apariencia no es en absoluto inferior a la de las mansiones modernas. ¿Cómo fue esto posible? ¡Gracias a los paneles SIP! Este material de alta tecnología se utiliza activamente en la construcción de casas de madera económicas. Tolera fácilmente el duro clima ruso, es resistente a las influencias físicas externas y es duradero. La productora BASKO vende casas de madera por hasta 300 mil rublos en Nizhny Novgorod y la región de Nizhny Novgorod. El catálogo contiene más de una docena de opciones diferentes que pueden satisfacer a los clientes más exigentes.

Construye una casa por 300 mil rublos. es bastante real. ¿Dónde empezar?

El primer paso es resolver el problema con el sitio en el que se planea construir una casa. Antes de realizar una compra, conviene estudiar el suelo y comprobar el nivel de flujo de agua subterránea. Si es alto, puede complicar significativamente el trabajo en el futuro y reducir la calidad de la construcción en su conjunto.

Entonces es necesario evaluar los próximos costos. Es importante comprender en qué necesidades básicas se gastarán los fondos y, lo más importante, cuánto. Además de comprar parcela, tendrá que gastar dinero en la estructura de la casa, electricidad, calefacción, plomería y trabajos de acabado. Entre otras cosas, se deben tener en cuenta los gastos menores (en comparación con los gastos mencionados anteriormente).

El siguiente paso será Contratación de un contratista, al elegir cuál debe guiarse por las siguientes reglas.:

Dicha persona deberá tener experiencia en trabajos similares;
Para simplificar su tarea y ahorrar mucho tiempo, necesita encontrar una persona que tenga su propio equipo y herramientas especiales;
Es importante saber que el contratista seleccionado puede ofrecer garantías de calidad y finalización del trabajo a tiempo.

Incluso si se decide construir una casa por 300 mil rublos, esto no significa que no deba cumplir con los siguientes requisitos obligatorios.:

la fuerza es la clave del éxito y la durabilidad de la casa;
ciertamente debe hacer calor;
la construcción debe realizarse exclusivamente con materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente;
Y, por supuesto, la belleza es una parte integral y un requisito previo, porque cada propietario quiere ver este resultado al final de todo el trabajo realizado.

Distribución de la casa por 300 mil rublos.

Primero debe decidir el diseño de su futuro hogar. Esta es una parte muy importante de la preparación antes de comenzar a trabajar, de la que depende directamente la comodidad y la comodidad futuras de la habitación.

En esta etapa, se determina cuántas habitaciones habrá, dónde, de qué tamaño, ventanas, puertas y dónde se ubicarán las distintas comunicaciones.

Hoy en día se están construyendo casas de diversas formas con cualquier elemento y complemento. A la pregunta: cómo construir una casa por 300 mil rublos, la mejor opción La respuesta es un diseño cuadrado estándar. El secreto del ahorro en esta etapa de la construcción es muy simple: en casas en las que el perímetro de las paredes es más pequeño en relación con toda el área de la habitación y es el más rentable. Y este está lejos de ser el único truco que reducirá los costos.

Construyendo los cimientos

Dado que esta es la parte más básica e importante de toda la construcción, los expertos no recomiendan ahorrar en ella. Para invertir la cantidad prevista, es mejor utilizar una base perforada, donde se perforan pilares especiales en el suelo y luego se rellenan con hormigón. Luego se instala una rejilla monolítica sobre el suelo. Todavía existe un inconveniente: si el suelo tiene diferentes densidades en un lugar u otro, existe el riesgo de que algún pilar se hunda. Por ello, se realiza previamente un análisis del suelo.

Hay otra gran opción: esta base de tira. Tiene una gran zona de apoyo, lo que a su vez hace que la base sea más fiable. Incluso con un rellano pequeño, la base no se agrietará, ya que se asienta por completo.

En promedio, la fundación cuesta alrededor de setenta mil rublos, incluido el trabajo.

De que construir el sótano de una casa

En cuanto a la base, la más exitosa será la de ladrillo rojo, que ayudará a nivelar la pared y el bloque de piedra triturada. Un punto importante en esta obra es su posterior aislamiento, ya que es a través del sótano por donde una casa puede perder hasta el treinta por ciento de todo su calor. Por eso ese paso es obligatorio. Para construir una casa por 300 mil rublos, es necesario ahorrar en todas partes y en todo. Por tanto, la base no es una excepción.

Para trabajar con aislamiento e impermeabilización, es mejor utilizar poliestireno expandido de cincuenta milímetros e isospan. En cuanto al relleno, puedes matar dos pájaros de un tiro. La tierra para la base debe tomarse de un pozo negro, que luego se utilizará para aguas residuales. ¡Eso es ahorro! Sólo tendrás que pagar por el trabajo de la excavadora. Para todo lo que hay debajo de la base y todas las piezas necesarias para el trabajo, necesitará unos quince mil rublos.

Construimos paredes de casas hasta 300 mil.

De hecho, construir una casa por 300 mil rublos es una tarea difícil, pero se puede lograr. Por lo tanto, para ahorrar dinero al construir paredes, es mejor utilizar hormigón de arcilla expandida o bloques de silicato de gas. En el primer caso, el espesor de la pared será de diecinueve centímetros, y en el segundo, de treinta.

Debes pensar en este punto con antelación, incluso antes de empezar a planificar. La caja de silicato de gas estará mucho más cálida, por lo que los propietarios nunca encontrarán hongos en las paredes. La opción de hormigón de arcilla expandida, aunque requiere un aislamiento adicional a base de basalto, sigue siendo más económica en sí misma. Encima de dicha pared será necesario hacer un cinturón monolítico, que a su vez actuará como dinteles debajo de las ventanas. La segunda opción para un puente puede ser una esquina de metal normal. Pero es muy inferior al primero, aunque solo sea porque con el tiempo se oxida, lo que se nota en el yeso y, como resultado, en el papel tapiz.

Teniendo en cuenta el costo de solo las paredes externas de hormigón de arcilla expandida, e incluyendo el trabajo de construcción de una caja sin techo, costará aproximadamente setenta mil rublos.

En otro caso, cuando se utilizaron bloques de silicato de gas para la construcción, teniendo en cuenta también el trabajo, y solo las paredes exteriores sin particiones internas, el monto de los costos será de aproximadamente sesenta a setenta mil rublos.

En cuanto a las particiones del interior de la caja, se realizan de varias formas. Aquí, por ejemplo, se trata de paneles de yeso, que se instalan sobre un marco de metal. Es un material excelente para este asunto. Además, esta opción no requiere cimentación, lo que a su vez facilita y agiliza el trabajo de los constructores. Los costos en esta etapa pueden alcanzar los veinte mil rublos.

Brevemente sobre pisos de casas hasta 300 mil.

Esta pregunta depende del tipo de casa que se esté construyendo. Por ejemplo, para una casa en el ático, se utilizan losas de hormigón armado como piso. Si el edificio es de un piso, sería más racional utilizar una opción de madera. Para hacer esto, use tablas con una sección transversal de 200X50, después de lo cual se colocan alternativamente en incrementos de setenta centímetros.

Todo el trabajo, teniendo en cuenta el revestimiento rugoso, la pizarra, los tableros y otras piezas necesarias, costará cuarenta mil rublos.

Elegir un techo de casa económico

Una etapa no menos importante que todas las anteriores son los trabajos de techado. Para una opción más económica, puede utilizar el material habitual, pero bueno en sus características y, lo más importante, duradero: la pizarra.

Elegir un revestimiento de casa económico

Para trabajos como el revestimiento de paredes, se pueden utilizar materiales que difieren en calidad, precio y otros criterios. Pero dado que este caso es un ejemplo de cómo se puede construir una casa por 300 mil rublos, vale la pena tener en cuenta opciones como:

Revestimiento vinílico, cuyo precio puede costar aproximadamente veinte mil rublos.
Los paneles de fachada costarán una cantidad significativa.
El revestimiento del sótano tampoco puede considerarse una opción barata.
Ladrillo caravista. Externamente, esta opción es muy bonita, pero es difícil llamarla económica.

Casa llave en mano por 300 mil rublos.

Dado que no es realista que un solo propietario haga todo el trabajo, muchos recurren a empresas especiales en busca de ayuda. Para aclarar de inmediato qué es una “casa llave en mano”, es necesario tener en cuenta que el cliente participa y controla todo el proyecto, la elección de los materiales, la distribución, etc.

Aquí una lista de trabajos y preocupaciones que recaerán sobre los hombros del propietario de la casa en construcción:

Elegir la ubicación de la casa y comprar este terreno;
Desarrollo independiente de un proyecto de casa, si tiene esas habilidades en el trabajo. Si no, puedes dejar este asunto en manos de especialistas;
Busque un contratista. A diferencia de construir una casa usted mismo, donde, por regla general, se contratan trabajadores comunes, aquí es mejor ponerse en contacto con una empresa especializada. Esto es necesario para asegurarse. Si los trabajadores de esa empresa resultan ser inescrupulosos, entonces los empleadores podrán responsabilizarlos por sus errores y meteduras de pata, ya que oficialmente están empleados allí. Pero los trabajadores comunes y corrientes pueden arruinarte, darte la vuelta y marcharte, y no podrás hacer nada al respecto dentro del marco de la ley. Además, existe otra gran ventaja al contratar a un contratista oficial: el pago del dinero por los materiales y el trabajo se puede realizar por etapas;
Es posible realizar ciertos trabajos sencillos usted mismo, lo que a su vez reducirá ciertos costes;
Selección independiente de materiales de construcción. Esta es una gran ventaja, ya que puede elegir exactamente los productos que le gustarán tanto en términos de material como de calidad. Después de todo, no hay que olvidar que es recomendable utilizar materiales respetuosos con el medio ambiente para construir una casa. Así por ejemplo, vigas de madera- Ambos son respetuosos con el medio ambiente, retienen bien el calor y los precios de los productos de los fabricantes nacionales son más bajos que los de los extranjeros.

Y la construcción y el acabado de la casa recaerán sobre los hombros de los constructores. En última instancia, el cliente recibe una casa terminada que se adaptará a todos sus deseos y posibilidades. En otras palabras, lo pedí y acepté el trabajo. Esta opción es adecuada para personas ocupadas que no tienen tiempo extra para dedicar a una obra. Además, un servicio como "casa llave en mano" incluye todos los acabados, comunicaciones, instalación de puertas y ventanas; en general, todo lo necesario para una vida cómoda.

Mucha gente se pregunta: ¿es posible construir una casa llave en mano por 300 mil rublos? La respuesta es sí, quizás sólo en modo de austeridad. Como resultado del trabajo realizado, se puede conseguir una casa pequeña pero acogedora. Y lo más importante es que después de que los constructores entreguen el resultado al propietario, podrás entrar tranquilamente y vivir para tu propio placer.

Para invertir la cantidad prevista y construir una casa hermosa, cómoda y de alta calidad, debe prestar atención a lo siguiente:

A la hora de trazar el trazado de esta estructura, es importante que el resultado final sea compacto y lo más funcional posible. Esta solución reducirá los costos generales en aproximadamente un quince por ciento.
Es preferible que los materiales para construir una casa se fabriquen utilizando nuevas tecnologías. Hay que tener en cuenta que las soluciones de diseño correctas en este asunto ayudarán a ahorrar un treinta por ciento.
Alguno trabajos de construcción Puede hacerlo usted mismo, lo que a su vez ayudará a reducir los costos en un veinte por ciento.

No olvides que incluso una casa económica por 300 mil rublos se puede convertir en un nido acogedor para toda la familia.

A principios de la primavera de 2006 llegué a trabajar a Moscú. Como otros recién llegados, empezó con una vivienda alquilada. En 2008, ya estaba bastante harto de los precios y el estado de estas viviendas, así como de los "servicios" de los agentes inmobiliarios. Empecé a buscar una alternativa.

No aburriré al lector con una descripción de todas las opciones y factores que consideré y calculé, pero en el otoño de 2008, la idea ya estaba formada en su forma final:
- comprar el garaje más barato, en el lugar más cercano al trabajo y cómodo para vivir,
— diseñar y construir viviendas (el proyecto dependerá de las condiciones específicas del lugar de construcción),
- los costos deben ser mínimos (ya que no es prudente hacer grandes inversiones en un proyecto piloto) y graduales (ya que no es prudente gastar todo el presupuesto de una vez),
— el presupuesto previsto del proyecto es de unos 300 mil rublos. Sí, así es, aproximadamente el costo anual de alquilar una vivienda en Moscú.

A la hora de elegir un sitio de construcción, todo es sencillo. Revisé todos los anuncios de venta de garajes, elegí las opciones más baratas, los inspeccioné (inmediatamente con la vista puesta en la posibilidad de convertirlos en viviendas), realicé un reconocimiento de la zona y entrevisté a los aborígenes (para comprobar la presencia de otros opciones interesantes, la naturaleza del entorno, posibilidades de conexión a la electricidad, perspectivas de demolición, etc.).
Como resultado, el 27 de septiembre de 2008, se seleccionó y compró un garaje metálico por sólo 45.000 rublos, a 10 minutos a pie del metro, en una zona prestigiosa de la capital, a 9 km de distancia. del trabajo y a sólo 10 km. del Kremlin.

La construcción se realizó los fines de semana con recursos propios (1 persona). ¡Un gran calentamiento después de una semana de trabajo de oficina en la computadora! Entonces entre los beneficios del proyecto se encuentra el ahorro en ir al gimnasio. Durante la fase activa de construcción, la frase que fue relevante para mí fue: “¡¡¡Oh-oh-oh, por fin es lunes!!!”

Estamos desmantelando (y en algunos lugares simplemente destrozando) el antiguo garaje. Guardamos cuidadosamente el metal liberado cerca; lo necesitaremos más adelante.
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Vista trasera.
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Estamos limpiando el sitio de construcción para un nuevo edificio...
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...y nivelar el terreno.
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Traemos arena KAMAZ...
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...y nivelar el cojín de arena debajo marca de diseño.
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Oh, ya estoy describiendo el progreso de la construcción, pero olvidé presentarle el proyecto al lector curioso. Entonces, ¿qué estoy construyendo aquí?
Y estoy construyendo, nada menos, una cabaña modular de dos pisos, con sistemas de soporte vital completamente autónomos. De dos pisos, comprensible. Modular: consta de módulos que se pueden reposicionar rápida y fácilmente. En ese momento no conocía todos los riesgos del proyecto, así que preferí tener una opción de respaldo en caso de, digamos, demolición de garajes, problemas con el medio ambiente, etc. Si surgieran problemas, cargaría los módulos con una grúa en dos camiones y los trasladaría a otro lugar.

Los sistemas de soporte vital completamente autónomos significan una libertad total de todas las comunicaciones centralizadas y "vínculos" a un lugar específico, utilizando únicamente recursos propios e importados y, por lo tanto, sin obligar a nadie a nada.

Mi proyecto fue impecable, incluso desde el punto de vista legal: el terreno me fue asignado como miembro de la cooperativa de garaje (lo cual está documentado), instalaré en él, sin cimientos, en el suelo, dos módulos, que son esencialmente cubos de acero ( este es el uso permitido del sitio). Tengo documentos para los cubos y su contenido. Estos cubos no pueden estar sujetos a ninguna ley relativa a bienes raíces o vivienda (ya que simplemente no son ni lo uno ni lo otro).

Así, a la pregunta sobre la legalidad de vivir en un garaje, respondo: no se ha violado ninguna ley, nadie vive en un garaje y nadie tiene derecho a restringir de ninguna manera al propietario de un cubo de hierro, su derecho. estar dentro de este cubo o almacenar diversos objetos y líquidos en él. Con excepción de aquellos expresamente prohibidos por la ley -como armas, drogas, explosivos, etc.

Es decir, la autonomía total de los sistemas de soporte vital también es un factor en la legalidad de colocar dicha estructura en un sitio que no está equipado ni con suministro de agua ni con alcantarillado. Sin embargo, durante 5 años, nadie presentó ningún reclamo contra mí, ni hizo preguntas ni verificó la legalidad de mi residencia. Sin embargo, estaba preparado para cualquier sorpresa. Probablemente, el lector ya haya adivinado que con un enfoque tan serio de los negocios y una consideración cuidadosa de todos los detalles, ¿el proyecto estaba condenado al éxito? Sí, eso es correcto. Pero un poco más tarde.

Mientras tanto, el futuro exitoso moscovita posa después de un duro día de trabajo arrojando arena con una pala y nivelándola, con el telón de fondo de una futura guarida de lujo y confort. Le pedí a un peatón que pasaba que tomara una foto. Escondí mi cara, ¿por qué necesito más popularidad?
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Colocamos láminas de metal del techo del garaje desmantelado sobre la arena nivelada. El resultado es una plataforma perfectamente horizontal con un revestimiento duro (¡acero!). Puedes instalar el primer módulo.
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Además de un reportaje fotográfico detallado, también tengo un informe financiero detallado y un cronometraje. ¿De que otra forma? Proyecto de inversión- ¡ningún bullshit! Se necesita una evaluación precisa indicadores económicos.
Por lo tanto, lector, muy pronto recibirá una respuesta precisa y completa a la pregunta "¿Cómo construir usted mismo una casa en Moscú por 300 mil rublos?", que preocupa a los "moscovitas, mimados por el problema de la vivienda", al menos desde el apogeo creativo del autor de la frase citada.

Aquí está la cronología y los costos en el momento en que el sitio estuvo listo (pido disculpas por la destrucción del formato al transferir datos desde Excel):
27/09/2008 Compra de garaje 45.000
Cuota de entrada a GSK, pago para 2008 2.000
04/10/2008 Linterna, pilas 97
04/10/2008 Hacha 156
05.10.2008 Pala de bayoneta 160
11/10/2008 Palanca, pala, pala, botas, manoplas, plomada, balde. 900
23/10/2008 Perfiles galvanizados. 3m 3 uds. 420
Nivel de burbuja 1,5 m 550.
Tijeras metalicas 300
Plomada 200
25/10/2008 Candado 78
Arena de cantera 8 m3 6.000

Entregamos y estamos instalando el primer módulo.
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Y aquí está: un contenedor estándar de 20 pies, 6x2,5x2,5 metros, sellado, con una puerta sellada, capaz de soportar una carga de varias toneladas en la parte superior y una tormenta de múltiples tormentas.
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Belleza. Limpiamos el interior, ponemos cartón en el suelo...
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...¡ahora hay un lugar para guardar herramientas, materiales de construcción y ropa de trabajo! Hay un lugar para cambiarse de ropa, resguardarse de la lluvia o descansar. ¡Mis propias instalaciones en Moscú! ¡Hurra! ¡Hurra! ¡Hurra!

26.10.2008 Contenedor de 20 pies. 38.000
Carga y descarga, transporte de contenedores 9.600

01.11.2008 Bidón de agua de 10 litros. 3 piezas 270
Bidón de agua 20 litros 159
fregona 61
Toalla de rizo 2 piezas 34
Guantes de látex 2 pares 32
guantes de goma 32
Respirador U-2K 22
Bolsas de basura 60
Venik 49
Silla plegable 300
02.11.2008 Entrega de mármol 50
Tarifa de retirada de basura 200
11.03.2008 Galvanización 2 m2 de espesor. 0,45 mm. 400
Pernos 15 uds. 100
Sierra para madera 200

El coste total de 1 módulo es de 49.669 rublos.
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Cosimos los espacios entre el garaje vecino y el mío con acero galvanizado y arreglamos el área frente a la puerta con mármol (que se encuentra en un vertedero, de los cuales hay muchos cerca del área). El lugar de la futura entrada principal sigue siendo un panel de acero procedente de un antiguo garaje, sostenido por un barril oxidado.
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Montaje de la pared del fondo utilizando piezas de un antiguo garaje. Por cierto, la salida al patio trasero está lista: la puerta de la puerta del antiguo garaje es bastante funcional. Y la antigua puerta en sí es ahora sólo una parte del muro.
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Vista superior del área vallada. Ahora mi sitio de construcción mide 7 x 3,5 metros.
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Traemos el segundo módulo.
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Instalado. Con un saliente en voladizo desde la fachada, tanto un aumento de superficie como un dosel sobre la puerta.
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Vista trasera.
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Así es como se ve el módulo superior desde el interior.
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Entonces, el segundo módulo es un contenedor de bloques BK-00 ensamblado en fábrica, dimensiones externas: ancho 2,45 m, largo 5,85 m, alto 2,45, marco de soporte - metal soldado, marco - madera, techo - plano soldado de chapa de 0,8 mm, revestimiento exterior – chapa ondulada galvanizada C10-40-1150, acabado interior – paneles plásticos, piso de tablones, ventana con rejas, puerta.
Lo instalamos sobre espaciadores cortados de una tabla y espumamos la junta de los módulos.
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Gastos:
15/11/2008 Juntas 25.320
Clavos 180
Candado 147
23/11/2008 Chaqueta acolchada 277
29/11/2008 Contenedor bloque residencial 68.500
30/11/2008 Espuma de montaje invierno 2 cilindros 220
12.06.2008 Galvanizado de 3.125 m2 de espesor. 0,5 mm. 650
Tornillos autorroscantes 800 gr. 120
12.07.2008 Transporte, instalación de contenedor de bloques 9.500
Transporte de contenedores con GSK 100

Costos totales del módulo 2: 80.014 rublos.

Presupuesto total la construcción al 7 de diciembre de 2008 ascendió a 186 mil rublos. ¡Es normal, parece que cumpliremos con el presupuesto previsto!

Por cierto, como consejo: nunca compre contenedores de bloques ya preparados. ¡La calidad de su mano de obra y especialmente el aislamiento es absolutamente estelar! Tuve que quitar el revestimiento y prácticamente volver a instalar el aislamiento térmico y contra el viento. A la posición torcida, EN LUGARES, 5 cm. Espuma de poliestireno, añadido 5 cm. capa ISOVER 11. Como resultado, el espesor total del aislamiento pasó a ser de 100 mm y se eliminaron todas las grietas. ¡El resultado es una modificación “ártica” del contenedor de bloques!
Por lo general, sólo había que comprar un marco con revestimiento exterior, aislarlo usted mismo, colocar el suelo y revestir las paredes y el techo con placas de yeso y papel pintado. En términos de precio, al final habría sido casi lo mismo, pero en términos de calidad habría sido incomparablemente mejor.

Así, el núcleo de la estructura está listo, el destino del proyecto depende ahora sólo de la creación de sistemas de soporte vital fiables y autónomos.
El problema del sistema de calefacción se resolvió inesperadamente de forma sencilla: resulta que la burguesía europea lleva mucho tiempo produciendo a escala industrial la solución ideal al problema de la calefacción autónoma de edificios pequeños: un convector de gas. Si estás interesado en detalles técnicos, búscalos en Google, pero seré sincero: ¡me sorprendieron!

Este convector + cilindro de propano = calor confiable, estable y confortable en cualquier cobertizo, por solo unos centavos. Encendido piezoeléctrico, termostato, protección contra extinción del quemador. La entrada y salida de aire de los productos de la combustión se realiza desde el exterior, a través de un tubo coaxial, que es también un intercambiador de calor que calienta el aire entrante con el calor de los gases de escape (+10% de eficiencia). La cámara de combustión está completamente aislada de la habitación, por lo que incluso en el peor (casi increíble) caso, el gas no penetrará en la habitación, sino que saldrá por la tubería y se disipará.
Aplaudo a los ingenieros y fabricantes burgueses y compro este milagro de la ingeniería por 10.000 rublos.
¿No es hermoso?
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Instalamos siguiendo estrictamente las instrucciones y mostrando nuestro propio ingenio e ingenio. Por cierto, resultó que no era necesario cubrir la pared (¡incluso de plástico!) con galvanización. Este dispositivo no calienta en absoluto la pared de la que está colgado. Puse una lámina galvanizada debajo, sin entender bien la palabra "convector" en su nombre.

Nota: Wikipedia nos informa amablemente que “un convector es un dispositivo de calefacción en el que el calor de un refrigerante o elemento calefactor se transfiere a una habitación calentada por convección. La convección natural, en la que el aire caliente, ya calentado por el contacto con el refrigerante o el elemento calefactor, sube a la superficie y su lugar es ocupado por el aire más frío de la habitación, se ve reforzada por el diseño del convector”. ¡Me levanto y aplaudo una vez más a los ingenieros burgueses!
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¡Y por fin el momento tan esperado! Gire la perilla, presione el botón de encendido piezoeléctrico; a través de la ventana de visualización observamos cómo una luz azul parpadea sobre el quemador.
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El intercambiador de calor (carcasa negra con ventana de inspección) empezó a calentarse. Ya hace un calor abrasador. Coloqué la hermosa caja blanca en su lugar: una corriente de aire caliente comienza a fluir a través de sus agujeros. Después de aproximadamente media hora, hace calor en la sudadera y me desvisto. Después de otra media hora, la temperatura ambiente alcanza la temperatura ambiente.
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Rejilla cortavientos al final del tubo coaxial del convector (Coaxial significa que el tubo de escape está ubicado en el centro del tubo de entrada de aire).
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Afuera hace menos 10 grados. El sistema de calefacción está completamente listo y ha sido probado. Ya no tendré que ponerme un mono mojado y congelado en el frío.

27 de diciembre de 2008. El Año Nuevo llegará pronto. Me voy a mi tierra natal para las vacaciones de Navidad y después de regresar continuaré con mis trabajos de construcción en Moscú. ¡Feliz año que viene a todos! ¡Buena suerte para nosotros en 2009!
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Enero de 2009. Colocación de linóleo. Instalar (disponer) muebles
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Levanto los muebles. Estoy haciendo la cama. A juzgar por el tamaño de la cama, soy optimista y estoy seguro de que los moscovitas apreciarán la comodidad de mi hogar y mis propios méritos y serán huéspedes frecuentes aquí (como mínimo) o compañeros de habitación (idealmente). Como dicen: “La autoestima de un hombre se puede juzgar por la cantidad de condones que lleva en una cita. Incluso si esta es una primera cita”.
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La calefacción funciona, hay una cama. Estoy haciendo una prueba durante la noche. Solo. En una caja de acero, en medio de una extraña zona desierta llena de garajes variados. Bien. La casa se calentó bien durante la noche y por la mañana estaba cálida y acogedora.
Desayuno con galletas, regada con agua de una botella. Si quieres té caliente, necesitas urgentemente una estufa. Pero no es un problema. En la agenda está el tema más crítico para el proyecto: el suministro autónomo de agua y alcantarillado, una ducha y un lavabo funcionales. Si este problema no se puede resolver, esto no es una casa residencial, sino simplemente un granero con calefacción.

Resuelvo el problema con el fregadero de forma sencilla: utilizo un sistema "de pueblo" probado en el tiempo. Cabe señalar que nací y crecí en un pueblo, por lo que no experimento ningún choque cultural cuando veo un lavabo. Las ventajas del lavabo son su sencillez y su consumo de agua extremadamente económico. Después de todo, durante los primeros 17 años de mi vida sólo usé un lavabo; millones de aldeanos y residentes de verano rusos todavía lo usan, y nadie se queja.

Con la ducha la cuestión es más complicada. Soy un empleado de oficina; para mí es obligatorio ducharme diariamente, afeitarme y llevar una camisa limpia.
Sé que para una persona con pelo corto, 10 litros de agua tibia son suficientes para lavarse. Para lavarse eficazmente con tal cantidad de agua, es necesario que su fino chorro fluya desde arriba y pueda ajustarse y bloquearse rápidamente. Aparece una cabina de ducha compacta con un tanque de agua tibia encima y un grifo.

¿Calentador de agua eléctrico de almacenamiento debajo del techo? No es una opción: no se puede contar con un suministro eléctrico ininterrumpido, el techo bajo y el plato de ducha alto no dejan espacio para un calentador de agua y también hay que asegurarse de que el agua se pueda drenar fácilmente del sistema. Para poder apagar completamente la calefacción en invierno, durante periodos de mi larga ausencia.

Elijo una opción más simple, ultra confiable y energéticamente independiente: el agua se calienta a la temperatura deseada en un tanque esmaltado de 15 litros en una estufa de gas (tiempo de preparación de 15 a 20 minutos) y luego se bombea a un tanque de suministro compacto encima del cabina de ducha, desde donde se consume por gravedad según sea necesario. Cuando se acaba, se bombea una porción adicional del tanque.

Así, por semana y por persona necesitarás entre 60 y 70 litros de agua del grifo y unos 10 litros de agua potable (yo desayuno y almuerzo en el trabajo, por las tardes sólo té. Bueno, y los fines de semana sopa, así, para asegurarme). suministro de agua, una vez a la semana I Tendrás que comprar en Auchan 2 botellas de cinco litros de agua potable (por 100 rublos) y llenar 2 botes de veinte litros y 3 latas de diez litros con agua del grifo de forma gratuita.

Pregunta de mierda: en el centro comercial más cercano cargo las latas en un carrito, lo lleno con agua de cualquier grifo que puedo encontrar y hago rodar el carrito hasta el auto. Recargo los botes en el maletero y luego los llevo 15 metros desde el maletero hasta la casa. ¡Un poco de actividad física es muy beneficioso para el plancton de oficina! También puedes repostar agua en el trabajo, con amigos o en cualquier lugar. Uno "PERO", el automóvil pasa a formar parte del sistema de suministro de agua (y también de gas), su pérdida durante mucho tiempo es muy crítica: tendrá que traer gas y agua en taxi.

Compro una mampara de ducha y empiezo a montarla. Se montan el palet y las paredes.
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Otros componentes (fregadero, lavabo, cocina de gas).
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Hagamos un tanque de consumibles con un grifo "con él". Conectamos los componentes con mangueras.
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El "corazón" del sistema es una cinta de correr con ducha campestre. Su independencia energética y las más altas características técnicas y económicas la convierten en líder indiscutible entre todas las demás opciones de bombas posibles. Bombear 10 litros de agua significa simplemente 20 veces (sin distraerse del lavado) masajear tus elásticas “tetas” rojas con los talones (lo cual para un hombre, como ves, no es nada difícil, pero sí placentero :)
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El lavabo, el fregadero y la cocina de gas están listos. La manguera que cuelga detrás del lavabo está conectada a la bomba. Debe bajar su extremo a un tanque con agua tibia que se encuentra sobre la baldosa. Y puedes ir a la ducha.
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Preguntas: "¿Qué pasa con el lavado?" Respondo: "Mientras haya lavanderías de autoservicio en Moscú, es más fácil ir a lavar la ropa en lavadoras alquiladas que construir una autónoma y suministrarle agua". 200 rublos cuesta 1 lavado a máquina por 8 kg. lino Acabo de comprar 30 camisas y 30 pares de calcetines y solo lavé la ropa una vez al mes. Cargó 3 máquinas al mismo tiempo. En total, el costo del lavado fue de aproximadamente 600 rublos por mes.

Miré la televisión un rato mientras esperaba que terminara de lavar la ropa. Puso la ropa mojada y lavada en bolsas y se la llevó a casa. Lo colgué, abrí completamente la ventilación y agregué temperatura con el termostato de la calefacción. Al cabo de unas horas la ropa estaba seca. Imagine la cantidad de humedad que se evapora de ESTE volumen de ropa y calcule la reserva de energía del sistema de calefacción y ventilación de la casa. En la foto, se seca aproximadamente una quinta parte del volumen de lavado habitual.
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Alcantarillado. Inicialmente - en latas. Del lavabo: en invierno, a un recipiente de 10 litros que se encuentra debajo del fregadero,
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...en verano, en un bidón de ducha de 30 litros que se encuentra en la calle. ¿Por qué no allí en invierno? Hay una descarga potente única de agua tibia de la ducha y la tubería no se congela: toda el agua sale antes de que la tubería calentada se congele.
El lavabo tiene un desagüe lento: las tuberías no se calientan y el agua que contienen se congela gradualmente.

Como escribí anteriormente, drenar las aguas residuales en contenedores me permite declarar la autonomía del edificio y la ausencia de su influencia en el área circundante. En caso de cualquier intento de reclamación en mi contra, podría demostrar cómo atornillar los contenedores de alcantarillado con tapones, cargarlos en un automóvil y retirarlos para su eliminación en una dirección desconocida. Sin embargo, como no se hicieron reclamaciones y el agua con jabón no se clasifica como residuo altamente tóxico, no hubo problemas con su eliminación en el territorio contaminado de la cooperativa de garajes.

Aproximadamente un par de veces a la semana (y solo en invierno) es necesario vaciar el recipiente del lavabo. Una vez cada 2 días (en verano): un bote de ducha. En invierno, en lugar de un bote, se coloca un balde de plástico y se patea por el fondo, en el ventisquero más cercano, y diariamente se deposita hielo en la forma de este balde. Se derretirá en primavera.

Para los chitoplubbers que quieran hablar sobre el tema “Moscú está contaminada”, les recomiendo dar un paseo por los garajes y admirar los charcos de aceite de máquina, los botes tirados por debajo, los filtros usados, las botellas, las bolsas y los cadáveres de perros callejeros. (y sus futuros seguidores, también ocupados no limpiando territorio), etc. Esto es realmente un problema. Y dado que los contenedores de basura se colocan por todas partes, la razón es la banal pereza e indiferencia de los nativos.

Repito una vez más, el diseño de mi edificio prevé la retirada y eliminación de residuos. Por supuesto, jaja, saqué los residuos líquidos y los entregué a una empresa especializada para su eliminación. Si es necesario, incluso proporcionaré documentos de respaldo. ¡La ley y el orden son lo primero!

Entonces, los principales sistemas de soporte vital están listos (además de los descritos, también hay un sistema de ventilación y luego habrá aire acondicionado). No describiré el inodoro porque no veo ningún problema en su diseño. hay docenas soluciones listas para usar- desde una simple botella de plástico y un balde hasta armarios secos de varios diseños, formas y volúmenes.
Después de todo, si usted, el lector, no puede resolver de forma independiente el problema de deshacerse de varios cientos de gramos de su propio excremento, entonces, ¿qué está haciendo, cariño, en este sitio?)
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Desde finales de marzo de 2009 comencé a vivir permanentemente en mi nueva casa y al mismo tiempo terminé la construcción. Todo es igual, sólo los fines de semana. Situación interna en 2009
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Colgué un termómetro con sensor remoto en la pared. Arriba está la temperatura interior, abajo está la temperatura exterior.
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En junio de 2009 me conecté a la electricidad, me acostumbré, me acostumbré...
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... y la construcción se intensificó.
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A partir de los restos del antiguo garaje se construyó la fachada trasera.
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Compré una soldadora inverter y una amoladora. Y el trabajo empezó a hervir.
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La extensión se fija a los módulos con tornillos para mantener la capacidad de desmontar y transportar rápidamente el edificio.
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Decidí practicar haciendo puertas de acero desde la salida de emergencia del segundo piso (hasta el techo de mi vecino). Teniendo en cuenta que acabo de aprender a soldar por Internet, esto no está mal para una primera puerta. Solo después de soldar un kilogramo de electrodos comencé a sentir un poco la esencia de la soldadura por arco eléctrico: comprender la dependencia de la corriente establecida del grosor del metal a soldar, la posición de la costura, etc. Parece que la experiencia es importante en la soldadura: cuanto más tiempo sueldes, mejor será la calidad de la costura.
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forma general Puertas de salida de emergencia.
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Paisaje de verano desde el patio trasero: ¿no es un idilio rural?
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Habiendo practicado la soldadura, pasamos a la fachada principal.
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La puerta de entrada principal desde el interior...
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No aburriré al lector con una descripción de todas las opciones y factores que consideré y calculé, pero en el otoño de 2008 la idea ya estaba formada en su forma final:
- comprar el garaje más barato en el lugar más cercano al trabajo y cómodo para vivir,
- diseñar y construir viviendas (el proyecto dependerá de las condiciones específicas del sitio de construcción),
- los costos deben ser mínimos (ya que no es razonable realizar grandes inversiones en un proyecto piloto) y graduales (ya que no es razonable gastar todo el presupuesto a la vez),
- el presupuesto previsto del proyecto es de unos 300 mil rublos. Sí, así es, aproximadamente el costo anual de alquilar una vivienda en Moscú.

(55 fotos en total)

Patrocinador de la publicación: https://www.vorotasuper.ru: Nuestros artesanos instalarán un nuevo equipo de barrera de primera clase y ayudarán a desmontar el antiguo.
Fuente: kak-eto-sdelano.ru

A la hora de elegir un sitio de construcción, todo es sencillo. Revisé todos los anuncios de venta de garajes, elegí las opciones más baratas, los inspeccioné (inmediatamente con la vista puesta en la posibilidad de convertirlos en viviendas), realicé un reconocimiento de la zona y entrevisté a los aborígenes (para comprobar la presencia de otros opciones interesantes, la naturaleza del entorno, posibilidades de conexión a la electricidad, perspectivas de demolición, etc.). Como resultado, el 27 de septiembre de 2008, se seleccionó y compró un garaje metálico por sólo 45.000 rublos, a 10 minutos a pie del metro, en una zona prestigiosa de la capital, a 9 km del trabajo y a sólo 10 km de el Kremlin.

1. Desmontamos (y en algunos lugares simplemente desmontamos) el antiguo garaje. Guardamos cuidadosamente el metal liberado cerca; lo necesitaremos más adelante.

2. Vista trasera.

3. Limpiar el sitio de construcción para un nuevo edificio...

4. ...y nivelar el suelo.

5. Traemos arena KAMAZ...

6. ...y nivele el cojín de arena hasta la marca de diseño.

Oh, ya estoy describiendo el progreso de la construcción, pero olvidé presentarle el proyecto al lector curioso. Entonces, ¿qué estoy construyendo aquí?

Y estoy construyendo nada menos que una cabaña modular de dos pisos con sistemas de soporte vital completamente autónomos. De dos pisos, comprensible. Modular: consta de módulos que se pueden reposicionar rápida y fácilmente. En ese momento no conocía todos los riesgos del proyecto, así que preferí tener una opción de respaldo en caso de, digamos, demolición de garajes, problemas con el medio ambiente, etc. Si surgieran problemas, cargaría los módulos con una grúa en dos camiones y los trasladaría a otro lugar.

Así, a la pregunta sobre la legalidad de vivir en un garaje, respondo: no se ha violado ninguna ley, nadie vive en un garaje y nadie tiene derecho a limitar de ninguna manera el derecho del propietario de un cubo de hierro. estar dentro de este cubo o almacenar diversos objetos y líquidos en él. Con excepción de aquellos expresamente prohibidos por la ley -como armas, drogas, explosivos, etc.

Es decir, la autonomía total de los sistemas de soporte vital también es un factor en la legalidad de colocar dicha estructura en un sitio que no está equipado ni con suministro de agua ni con alcantarillado. Sin embargo, durante 5 años nadie ha presentado ningún reclamo contra mí, ni ha hecho preguntas ni ha verificado la legalidad de mi residencia. Sin embargo, estaba preparado para cualquier sorpresa. Probablemente, el lector ya haya adivinado que con un enfoque tan serio de los negocios y una consideración cuidadosa de todos los detalles, ¿el proyecto estaba condenado al éxito? Sí, eso es correcto. Pero un poco más tarde.

7. Mientras tanto, el futuro moscovita exitoso posa después de un duro día de trabajo arrojando arena con una pala y nivelándola en el contexto de una futura guarida de lujo y confort. Le pedí a un peatón que pasaba que tomara una foto. Escondí mi cara, ¿por qué necesito más popularidad?

8. Colocamos láminas de metal del techo del garaje desmantelado sobre la arena nivelada. El resultado es una plataforma perfectamente horizontal con un revestimiento duro (¡acero!). Puedes instalar el primer módulo.

Además de un reportaje fotográfico detallado, también tengo un informe financiero detallado y un cronometraje. ¿De que otra forma? ¡Un proyecto de inversión no es pan comido! Es necesaria una evaluación precisa de sus indicadores económicos.

Por lo tanto, lector, muy pronto recibirá una respuesta precisa y completa a la pregunta "¿Cómo construir usted mismo una casa en Moscú por 300 mil rublos?", que preocupa a los "moscovitas, mimados por el problema de la vivienda", al menos desde el apogeo creativo del autor de la frase citada.

Aquí está la cronología y los costos en el momento en que el sitio estuvo listo (pido disculpas por la destrucción del formato al transferir datos desde Excel):
27/09/2008 Compra de garaje 45.000
Cuota de entrada a GSK, pago para 2008 2.000
04/10/2008 Linterna, pilas 97
04/10/2008 Hacha 156
05.10.2008 Pala de bayoneta 160
11.10.2008 Palanca, pala, botas, manoplas, plomada, balde. 900
23/10/2008 Perfiles galvanizados. 3m 3 uds. 420
Nivel de burbuja 1,5 m 550
Tijeras metalicas 300
Plomada 200
25/10/2008 Candado 78
Arena de cantera 8 m3 6.000

9. Entregamos y estamos instalando el primer módulo.

10. Y aquí está: un contenedor estándar de 20 pies, 6x2,5x2,5 metros, sellado, con una puerta sellada, capaz de soportar una carga de varias toneladas en la parte superior y una tormenta multipunto.

11. Belleza. Limpiamos el interior, ponemos cartón en el suelo...

12. ...¡ahora hay un lugar para guardar herramientas, materiales de construcción y ropa de trabajo! Hay un lugar para cambiarse de ropa, resguardarse de la lluvia o descansar. ¡Mis propias instalaciones en Moscú! ¡Hurra! ¡Hurra! ¡Hurra!

26.10.2008 Contenedor de 20 pies. 38.000
Carga y descarga, transporte de contenedores 9.600
01.11.2008 Bidón de agua de 10 litros. 3 piezas 270
Bidón de agua 20 litros 159
fregona 61
Toalla de rizo 2 piezas 34
Guantes de látex 2 pares 32
guantes de goma 32
Respirador U-2K 22
Bolsas de basura 60
Venik 49
Silla plegable 300
02.11.2008 Entrega de mármol 50
Tarifa de retirada de basura 200
11.03.2008 Galvanización 2 m2 de espesor. 0,45 mm. 400
Pernos 15 uds. 100
Sierra para madera 200

Costo total de 1 módulo: 49 669 rublos.

13. Cosimos los espacios entre el garaje vecino y el mío con acero galvanizado y arreglamos el área frente a la puerta con mármol (que se encuentra en un vertedero, de los cuales abundan cerca del territorio). El lugar de la futura entrada principal sigue siendo un panel de acero procedente de un antiguo garaje, sostenido por un barril oxidado.

14. Ensamble la pared trasera usando piezas de un garaje antiguo. Por cierto, la salida al patio trasero está lista: la puerta de la puerta del antiguo garaje es bastante funcional. Y la antigua puerta en sí es ahora sólo una parte del muro.

15. Vista superior de la zona vallada. Ahora mi sitio de construcción mide 7 x 3,5 metros.

16. Estamos transportando el segundo módulo.

17. Instalado. Con un saliente en voladizo desde la fachada, tanto un aumento de superficie como un dosel sobre la puerta.

18. Vista trasera.

19. Así se ve el módulo superior desde el interior.

20. Entonces, el segundo módulo es un contenedor de bloques BK-00 ensamblado en fábrica, dimensiones externas: ancho 2,45 m, largo 5,85 m, alto 2,45, marco de soporte - metal soldado, marco - madera, techo - plano soldado de 0,8 mm chapa, revestimiento exterior - chapa ondulada galvanizada C10-40-1150, acabado interior - paneles de plástico, suelo de tablones, ventana con rejas, puerta.

21. Lo instalamos sobre espaciadores cortados de una tabla, espumamos la junta de los módulos.

Costos totales del módulo 2: 80.014 rublos.

El presupuesto total de construcción al 7 de diciembre de 2008 ascendió a 186 mil rublos. ¡Parece que cumpliremos con el presupuesto previsto!

Por cierto, como consejo: nunca compre contenedores de bloques ya preparados. ¡La calidad de su fabricación y especialmente su aislamiento es absolutamente estelar! Tuve que quitar el revestimiento y prácticamente volver a instalar el aislamiento térmico y contra el viento. Agregué una capa de 5 cm de ISOVER 11 a la espuma plástica de 5 cm colocada torcidamente. Como resultado, el espesor total del aislamiento pasó a ser de 100 mm y se eliminaron todas las grietas. ¡El resultado es una modificación “ártica” del contenedor de bloques!

En general, fue necesario comprar solo un marco con revestimiento externo, aislarlo usted mismo, colocar el piso y hacer revestimientos de paredes y techos con placas de yeso y cubrirlos con papel tapiz. En términos de precio, el resultado sería casi el mismo, pero en términos de calidad, incomparablemente mejor.

Así, el núcleo de la estructura está listo, el destino del proyecto depende ahora sólo de la creación de sistemas de soporte vital fiables y autónomos. El problema con el sistema de calefacción se resolvió inesperadamente de forma sencilla: resulta que la burguesía europea lleva mucho tiempo produciendo a escala industrial la solución ideal al problema de la calefacción autónoma de edificios pequeños: un convector de gas. Si estás interesado en detalles técnicos, búscalos en Google, pero seré honesto: ¡me sorprendieron!

22. Este convector + cilindro de propano = calor confiable, estable y confortable en cualquier cobertizo por solo unos centavos. Encendido piezoeléctrico, termostato, protección contra extinción del quemador. La entrada y salida de aire de los productos de la combustión se realiza desde el exterior, a través de un tubo coaxial, que es también un intercambiador de calor que calienta el aire entrante con el calor de los gases de escape (+10% de eficiencia). La cámara de combustión está completamente aislada de la habitación, por lo que incluso en el peor (casi increíble) caso, el gas no penetrará en la habitación, sino que saldrá por la tubería y se disipará.

Aplaudo a los ingenieros y fabricantes burgueses y compro este milagro de la ingeniería por 10.000 rublos. ¿No es hermoso?

23. Instalamos, siguiendo estrictamente las instrucciones y mostrando nuestro propio ingenio e ingenio. Por cierto, resultó que no era necesario cubrir la pared (¡incluso de plástico!) con galvanización. Este dispositivo no calienta en absoluto la pared de la que está colgado. Puse una lámina galvanizada debajo, sin entender bien la palabra "convector" en su nombre.

24. ¡Y por fin el momento tan esperado! Gire la perilla, presione el botón de encendido piezoeléctrico; a través de la ventana de visualización observamos cómo una luz azul parpadea sobre el quemador.

25. El intercambiador de calor (carcasa negra con ventana de inspección) comenzó a calentarse. Ya hace un calor abrasador. Coloqué la hermosa caja blanca en su lugar: una corriente de aire caliente comienza a fluir a través de sus agujeros. Después de aproximadamente media hora, la sudadera se calienta y me desvisto. Después de otra media hora, la temperatura ambiente alcanza la temperatura ambiente.

26. Rejilla cortavientos al final del tubo coaxial del convector (coaxial significa que el tubo de escape está ubicado en el centro del tubo de entrada de aire).

Afuera hace menos 10 grados. El sistema de calefacción está completamente listo y ha sido probado. Ya no tendré que ponerme un mono mojado y congelado en el frío.

27. 27 de diciembre de 2008. El año nuevo llegará pronto. Me voy a mi tierra natal para las vacaciones de Navidad y después de regresar continuaré con mis trabajos de construcción en Moscú. ¡Feliz año que viene a todos! ¡Buena suerte para nosotros en 2009!

31. Levanto los muebles. Estoy haciendo la cama. A juzgar por el tamaño de la cama, soy optimista y estoy seguro de que los moscovitas apreciarán la comodidad de mi hogar y mis propios méritos y serán huéspedes frecuentes aquí (como mínimo) o compañeros de habitación (idealmente). Como dice: “La autoestima de un hombre se puede juzgar por la cantidad de condones que lleva en una cita. Incluso si esta es una primera cita”.

La calefacción funciona, hay una cama. Estoy haciendo una prueba durante la noche. Solo. En una caja de acero en medio de una extraña zona desierta llena de garajes variados. Bien. La casa se calentó bien durante la noche y por la mañana estaba cálida y acogedora.

Desayuno con galletas, regada con agua de una botella. Si quieres té caliente, necesitas urgentemente una estufa de cocina. Pero no es un problema. En la agenda está el tema más crítico para el proyecto: suministro autónomo de agua y alcantarillado, ducha y lavabo funcionales. Si este problema no se puede resolver, esto no es una casa residencial, sino simplemente un granero con calefacción.

Resuelvo el problema con el fregadero de forma sencilla: utilizo un sistema "de pueblo" probado en el tiempo. Cabe señalar que nací y crecí en un pueblo, por lo que no experimento ningún choque cultural cuando veo un lavabo. Las ventajas del lavabo son su sencillez y su consumo de agua extremadamente económico. Después de todo, durante los primeros 17 años de mi vida solo usé un lavabo; millones de aldeanos y residentes de verano rusos todavía lo usan, y nadie se queja.

Con la ducha la cuestión es más complicada. Soy oficinista: una ducha diaria, un afeitado y una camisa limpia son imprescindibles para mí. Sé que para una persona con pelo corto, 10 litros de agua tibia son suficientes para lavarse. Para lavarse eficazmente con tal cantidad de agua, es necesario que su fino chorro fluya desde arriba y pueda ajustarse y bloquearse rápidamente. Aparece una cabina de ducha compacta con un tanque de agua tibia encima y un grifo.

¿Calentador de agua eléctrico de almacenamiento debajo del techo? No es una opción: no se puede contar con un suministro eléctrico ininterrumpido, el techo bajo y el plato de ducha alto no dejan espacio para un calentador de agua y también hay que asegurarse de que el agua se pueda drenar fácilmente del sistema. Poder apagar completamente la calefacción en invierno durante mis periodos de larga ausencia.

Entonces, por semana y por persona necesitarás entre 60 y 70 litros de agua del grifo y unos 10 litros de agua potable (yo desayuno y almuerzo en el trabajo, por las noches solo té y sopa los fines de semana). Por lo tanto, para asegurarme el suministro de agua una vez a la semana, tengo que comprar en Auchan 2 botellas de cinco litros de agua potable (por 100 rublos) y llenar 2 bidones de veinte litros y 3 latas de diez litros con agua del grifo de forma gratuita.

Pregunta de mierda: en el centro comercial más cercano cargo las latas en un carrito, lo lleno con agua de cualquier grifo que puedo encontrar y hago rodar el carrito hasta el auto. Recargo los botes en el maletero y luego los llevo 15 metros desde el maletero hasta la casa. ¡Un poco de actividad física es muy beneficioso para el plancton de oficina! También puedes repostar agua en el trabajo, con amigos o en cualquier lugar. Un "pero": el automóvil pasa a formar parte del sistema de suministro de agua (y también de gas), su pérdida durante mucho tiempo es muy crítica: tendrá que traer gasolina y agua en taxi.

32. Compro una cabina de ducha y empiezo a montarla. Se montan el palet y las paredes.

33. Otros componentes (fregadero, lavabo, cocina de gas).

34. Creamos un tanque de suministro con un grifo "a partir de lo que había allí". Conectamos los componentes con mangueras.

35. El “corazón” del sistema es una cinta de correr campestre. Su independencia energética y las más altas características técnicas y económicas la convierten en líder indiscutible entre todas las demás opciones de bombas posibles. Bombear 10 litros de agua significa simplemente 20 veces (sin distraerse del lavado) masajear tus elásticas “tetas” rojas con los talones (lo cual para un hombre, como ves, no es nada difícil, pero sí placentero :)

37. El lavabo, el fregadero y la cocina de gas están listos. La manguera que cuelga detrás del lavabo está conectada a la bomba. Debe bajar su extremo a un tanque con agua tibia que se encuentra sobre la baldosa. Y puedes ir a la ducha.

38. Preguntas: "¿Qué pasa con el lavado?" Respondo: "Mientras haya lavanderías de autoservicio en Moscú, es más fácil ir a lavar la ropa en lavadoras alquiladas que construir una autónoma y suministrarle agua". 200 rublos cuesta 1 lavado a máquina por 8 kg de ropa. Acabo de comprar 30 camisas y 30 pares de calcetines y solo lavé la ropa una vez al mes. Cargó 3 máquinas al mismo tiempo. En total, el coste del lavado fue de unos 600 rublos. por mes.

39. Miré la televisión un rato mientras esperaba que terminara de lavar la ropa. Puso la ropa mojada y lavada en bolsas y se la llevó a casa. Lo colgué, abrí completamente la ventilación y agregué temperatura con el termostato de la calefacción. Al cabo de unas horas la ropa estaba seca. Imagine la cantidad de humedad que se evapora de ESTE volumen de ropa y calcule la reserva de energía del sistema de calefacción y ventilación de la casa. En la foto, se seca aproximadamente una quinta parte del volumen de lavado habitual.

40. Alcantarillado. Inicialmente - en latas. Del lavabo: en invierno, a un recipiente de 10 litros que se encuentra debajo del fregadero,

...en verano, en un bidón de ducha de 30 litros que se encuentra en la calle. ¿Por qué no allí en invierno? Hay una descarga potente única de agua tibia de la ducha y la tubería no se congela: toda el agua sale antes de que la tubería calentada se congele. El lavabo tiene un drenaje lento: las tuberías no se calientan y el agua que contienen se congela gradualmente.

Como escribí anteriormente, drenar las aguas residuales en contenedores me permite declarar la autonomía del edificio y la ausencia de su influencia en el área circundante. En caso de intentos de reclamación en mi contra, podría demostrar cómo apretar los contenedores de alcantarillado con tapones, cargarlos en un automóvil y retirarlos para su eliminación en una dirección desconocida. Sin embargo, como no se hicieron reclamaciones y el agua con jabón no se clasifica como residuo altamente tóxico, no hubo problemas con su eliminación en el territorio contaminado de la cooperativa de garajes.

41. Entonces, los principales sistemas de soporte vital están listos (además de los descritos, también hay un sistema de ventilación y luego habrá aire acondicionado). No describiré el inodoro porque no veo ningún problema en su diseño. Hay docenas de soluciones listas para usar, desde una botella y un balde de plástico básicos hasta armarios secos de varios diseños, formas y volúmenes. Después de todo, si usted, el lector, no puede resolver de forma independiente el problema de deshacerse de varios cientos de gramos de su propio excremento, entonces, ¿qué está haciendo, cariño, en este sitio? 🙂

42. Desde finales de marzo de 2009, comencé a vivir permanentemente en mi nueva casa, al mismo tiempo que completaba la construcción. Todo es igual, sólo los fines de semana. Situación interna en 2009.

46. ...y la construcción se intensificó.

50. Decidí practicar haciendo puertas de acero desde la salida de emergencia del segundo piso (hasta el techo de mi vecino). Teniendo en cuenta que acabo de aprender a soldar en Internet, no está mal para la primera puerta. Solo después de soldar un kilogramo de electrodos comencé a sentir un poco la esencia de la soldadura por arco eléctrico: comprender la dependencia de la corriente establecida del grosor del metal a soldar, la posición de la costura, etc. Parece que la experiencia es importante en la soldadura: cuanto más tiempo sueldes, mejor será la calidad de la costura.

51. Vista general de la puerta de salida de emergencia.

52. Paisaje de verano desde el patio trasero: ¿no es un idilio rural?

53. Habiendo practicado la soldadura, pasamos a la fachada principal.

54. La puerta de entrada principal desde el interior...

La construcción se lleva a cabo a medida que haya fondos disponibles.

Trama. Malezas, sin vallas. Hay garaje de hierro y eléctrico. pilar en el borde del sitio. La trama en sí costó 400 mil rublos. Distrito de Bashkiria, área a 2 km de la ciudad.

Hicimos una valla y compramos estacas por 5 rublos. uds., barras transversales 30 frotar. Pinté el garaje, pintura (aceite secante + bomba de aluminio) 300 rublos.

El resultado fue una base en tiras, de 120 de alto y 40 de ancho. Kamaz PGS se compró por 6 mil rublos. y unos 10 sacos de cemento. Desde que se adquirió la cuenta, se han gastado aproximadamente 15 mil rublos.

Pedimos un préstamo de 40 mil rublos. Compramos 10 palets de bloques de hormigón celular, unos 36 mil, y utilizamos los sobrantes para utilizar cola y cemento para mezclar.

Los trabajos de albañilería han comenzado. Hasta el momento se han gastado 55 mil rublos.

La caja está lista. No lo diseñaron por completo (la pared trasera detrás del marco estará enmarcada, para permitir la expansión de la casa y terminarla al tamaño planificado de 9,5x9,5).

Compramos madera madre por 10 mil rublos.

Pared trasera del marco.

Empecé a trabajar con 10 kW de electricidad. Blindaje, contador tarifario trifásico 2, puesta a tierra. Lo monté completamente yo mismo; los electricistas simplemente fijaron el sip al poste.

Cuesta 10 mil rublos. Hasta el momento se han gastado 75 mil rublos.

Impermeabilizamos los cimientos. Unos amigos instalaron una puerta usada. Compramos baldosas OSB por 7 mil rublos.

Alquilamos un cargador frontal para los trabajos de excavación. 2 mil rublos

Se rociaron los cimientos.

Empezamos a hacer un techo temporal. Compramos lingotes por 7 rublos. y material para techos 2 mil rublos. Corvinas para revestir por 5 mil rublos. Se gastaron casi 100 rublos. aproximadamente.

Levantaron ventanas de madera. Tengo alrededor de 22 años, mi papá tiene 53 años. Trabajadores. Yo recibo 10 y mi padre recibe 14 mil rublos. Yo soy electricista y él es mecánico.

El invierno ha comenzado. A finales de otoño hicieron un pozo, compraron 5 anillos por 1.200 rublos, la mitad los cavaron los propios borrachos y el resto. Tuberías para comunicaciones. Compramos tablas para el techo por valor de 6.000 y una hormigonera por 8,00.

Se gastaron 120 mil rublos.

Hicimos un techo en bruto. Entonces planeo usar placas de yeso o tensadas.

San. nodo. También en abril se instaló el suministro de agua y alcantarillado. Se vertió solera de hormigón. Compramos 2 palets de ladrillos, 10 sacos de cemento, arena de bosque. Empezamos a hacer el baño.

Gastado desde la compra de la parcela, 130 mil rublos.

Gasté un buen dinero el otro día:

Cabina de ducha, promoción 10.000
WC 3700
Lavabo con pedestal 2000
Batidoras de dos palancas 800 cada una.
Fregadero con patas ala “village” para cocina temporal 1500
EPS 7 hojas por 750 rublos.
Tubos de polipropileno 600 rublos.
5 bolsas de cemento 850 RUR
Alquiler de soldador 200 Total gastado desde la compra 158.000 rublos.

La civilización está llegando lentamente. Compramos un calentador de agua acumulativo Ariston por 9.000 rublos y una estación de bombeo, según la promoción, costó 3.800 rublos.

El más importante.

Forma general.

Jardín. En el jardín se cultivan coles, patatas, frambuesas, grosellas, uvas, maíz, remolacha, manzanos, endrinas, zanahorias, menta, cebollas, perejil, cerezas y más. Y ahora la ampliación de la casa. Vivir en la parte construida es bastante cómodo.

Dibujé un boceto de la futura ampliación.

La ampliación se realizará mediante tecnología TIS.

Arrastraron las almohadas debajo de los cimientos. Realizamos un encofrado de 2 metros y vertimos 4 tandas con los restos de cemento. El inicio de la segunda parte de la construcción de NICHEBROD INC. CORP. se supone que debe hacerlo. Esperamos un salario en julio para el cemento. También llenaron algo parecido a una fosa séptica.

TISE y el sitio.

La ventana fue instalada el otro día, ilustrada. Vertimos 9 metros de cimentación, todavía quedan 9, pero este año no sé si funcionará. Alféizar de la ventana 300 rublos, dos cilindros de espuma de 200 cada uno. Rollo de lámina aislante de 50 m2. 1300 rublos. Un día de estos compraré arcilla Kamaz por 2500. Nuestra conexión a Internet está bien, acabo de descargar la primera temporada de Dexter.

Escribiré una lista de compras antes de que se me olvide:

Espuma de poliestireno PSB-15 10cm - 51m2
Eps 5cm – 21 azulejos 10.500
Base para laminado 50 m 800.
5 cilindros de espuma de poliuretano 1300
Pistola de espuma 500
Puerta metálica china 3000.
Convector eléctrico 2kW 2000
Plántula de manzana y ciruela 1200 Afuera son +7, llueve. Puse el convector a 18* durante el día y 22* por la noche porque... contador de dos tarifas. Pagué la electricidad y resultaron ser 1100 rublos por dos meses.
En nuestra calle se vende una parcela con cimientos por 900 tr. Así que mi finca ya tiene fácilmente 1,2 mults.

Como quería: Colocar tuberías EPPS, Folgoizolon, TP, Comprar dos baterías de 10 tramos, una caldera eléctrica y posteriormente una caldera de leña.

Resultó: el techo está aislado con aislamiento de lámina y 10 cm de espuma de poliestireno, hay una capa de base laminada en el piso) 1 convector, será necesario tomar un segundo. Creo que pasaré el invierno así, pero la gente en las casas SIP vive con convectores. Así que va...

Comprado: RUR 12.000 Estufa de leña Teplodar TOP200
+250 Espuma de poliuretano
+200 Buzón Gastos aproximados cada mes:
gasolina 1000
Elvo, internet, números de teléfono 1200
Crédito (quedan 2 meses) 3000
Alimentos y enseres domésticos: 5.000 aproximadamente.
Y cada mes quedan entre 8 y 10 para la construcción. Normal

La estufa está cocinando, afuera hay +1. en casa 20+ Mientras quemo paletas y rublos. desperdiciar.

Este mes planeo llevarme losas y una motosierra eléctrica Makita. También debo 10.000 en mi tarjeta de crédito por EPP y PPP.

Lo principal es empezar. Nunca sabes lo que puedes hacer hasta que lo intentas. Nuestras casas de madera terminadas se venden por 1 millón (más lejos de la ciudad) con parcelas. En general, si una empresa vende una casa de este tipo, su ganancia es de al menos 500 kopeks. El trabajo es muy caro, por lo que si lo hace todo usted mismo, resulta muy asequible. Compré una lavadora por 10.000 y un televisor LCD por 9.000 rublos. TODO ES COMO LA GENTE. En total, desde el inicio de la construcción se han gastado unos 250.000 rublos. (Incluyendo una máquina de escribir y un televisor). En febrero probablemente conectaré IPTV y ADSL a Internet. Mientras tanto, en el exterior se instaló gas. Si funciona, pediré un préstamo en otoño y lo empezaré. También prometen agua en primavera. Valor catastral La parcela ya cuesta 850 mil rublos: una buena inversión, un aumento del 200%. La factura de electricidad promedio es de 1100 rublos por mes, a un precio de 2,40 por kW durante el día y 1,40 por la noche. Durante todo el invierno se compraron dos losas de Gazelle para leña a 1.500 rublos cada una. La temperatura en la casa sigue siendo de 23°C, a pesar de los techos de tres metros. El hormigón celular retiene bien el calor. Así que va. Aquí.

Puede evaluar el alcance futuro del trabajo. Plan aproximado hasta otoño:
Terminar la base
Construye la segunda mitad usando tecnología TISE-2.
Hacer un nuevo techo grande
registrar una casa
"Registro"
Conseguir deducción de impuestos
Conecte el gas, haga calefacción de gas.
Renuncia y busca un nuevo trabajo.
Si de repente me hago rico, construiré los cimientos de un garaje.
Valla de piedra.

Una vez más rechacé mis vacaciones y recibí una compensación por el pago de vacaciones no utilizadas de 12 mil. Jajaja. Comprado:
Kamaz PGS, 5000 frotar.
Sumergible, bomba vibratoria, + manguera - 1600
12 sacos de cemento, 3200 rublos.
total: 10.000
Hasta el momento se han gastado unos 260 mil.
Hoy vertí un metro de base.

Hoy terminamos la cimentación principal, quedan 2 sacos de cemento. Mañana empezarán a echar los cimientos debajo de la terraza.

La distribución de la casa ampliada debe incluir 3 dormitorios pequeños, una entrada con escalera y un baño.
La "altura" no debe ser demasiado alta. 5 metros, por ejemplo, es claramente mucho. Pero al mismo tiempo es necesario encontrar un equilibrio para que Area efectiva era suficiente para las habitaciones.
Será una gran ventaja si no tienes que desmontar las vigas viejas y volver a construirlas de alguna manera.

Elegí la versión más barata de la máquina TISE. La máquina cuesta 30 mil y las paredes TISE me costarán la misma cantidad.

Se han dispuesto 6 filas, quedan 14. El cemento y los materiales cementantes se están acabando poco a poco.

Valla y zona.

Unos 260 mil es todo el dinero invertido, no sé cuánto queda, en principio no importa, lo hace uno mismo.

Quien quiera buscar terrenos en Avito y en los periódicos locales, por supuesto, también puede hacerlo a través de agentes inmobiliarios, a veces compran al por mayor y luego lo cortan en pedazos, pero no quiero alimentar el sistema, lo principal es que es propiedad del terreno, el tipo de terreno privado para construcción de vivienda. Y quien tenga la oportunidad, que venga a mirar y averígüelo en el acto. Accesible todo el año y buena electricidad. Esto es suficiente.

Tengo un terreno tipo construcción de vivienda individual, terreno propio. (No se necesita permiso de construcción, ni tampoco el proyecto) Entonces, el informe. Se encogió un poco de hombros, pero tarjeta de crédito Compramos otros 25 sacos de cemento y 6 metros cúbicos de arena por 5.000. Las esquinas de los dinteles costaron 1.000 rublos. Ahora puede calcular aproximadamente cuánto cuestan las paredes (quedan 20 bloques por llenar): se compraron 2 camiones KamAZ ASG, la mitad del primer lote se destinó a los cimientos, la mitad del segundo lote quedó (irá a los pisos).

Resulta que se agotó 1 KAMAZ (6 metros cúbicos) limpio 5000 rublos
55 sacos de cemento, entrega 13.500 RUR
Malla de mampostería 500 RUR
Ruberoide 300r
Total 20.000 rublos.

Excelente resultado!

Las paredes están terminadas. Lo echaron espuma. Empezamos a enlucir y encalar.
Espuma de poliuretano 500 frotar.
Madera para el techo, entrega 18.300 rublos:
Tableros canteados 18x5x600 23 piezas (vigas, esteras)
Barras 10x5x600 7 uds (útero)
Tableros canteados, 2º grado 2x10x600 1cube (revestimiento)
Y el único dinero que queda es para la comida...

Mientras tanto, el cuajo está mutando.

El sábado llamamos a familiares, desmantelamos parte del techo e instalamos 3 vigas, planeamos instalar el resto el próximo sábado.
Costes: 500 rublos por tornillos y clavos También hoy pedí chapa ondulada, 156 m2, 10 metros de patines, 750 tornillos, 140 m2 de membrana por una suma cósmica de 42 mil rublos. Pagado con tarjeta de crédito Sberbank. Así que va...

Compramos un destornillador de martillo por 1.700 rublos.

Productos de ferretería: grapas, clavos, tornillos 500 rublos.

Según un cálculo aproximado, hasta ahora se han gastado fondos por valor de 345.000 rublos. Mucho dinero.

Mientras tanto, comenzaron los trabajos de techado.

Del otro lado no había suficientes tablas para revestir. Podemos comprar artículos adicionales por adelantado. Tenemos 2 km o 20 minutos caminando hasta la ciudad. 10 minutos en bicicleta.
Hay un autobús.

Así nos ponemos manos a la obra: nos levantamos a las 6.20.

A las 6.50 nos dirigimos a la ciudad en coche (mi padre y yo tenemos el mismo horario).

A las 7:00 sale el camión de trabajo para el ganado hacia la fábrica, el turno comienza a las 7:45.

El turno termina a las 16.20, a las 16.50 el camión de ganado nos lleva a la ciudad (15 minutos de viaje nos subimos al coche y nos vamos a casa, a las 17.30 ya estamos allí). Si conduce directamente al trabajo, estará en casa a las 4:50 p. m., pero es una propuesta costosa.

No tenemos un proyecto. El cableado es diferente. El baño está oculto, allí ya hay todos los enchufes de forma permanente. El resto de los cables se encuentran actualmente a lo largo de la pared; en el futuro se empaquetarán en cartón corrugado y permanecerán debajo del panel de yeso. La ventilación se incorporará al falso techo.
Compré una plántula de cereza "Bessey" por 500 rublos.

El techo estaba casi terminado y en el camino resultó que no había suficientes patines. El dinero es escaso por ahora.

Dos carteles publicitarios usados de 3x6 para los frontones 1000 RUR Dos latas de espuma y una pistola nueva 1000 RUR 3 bolsas de cemento y pintura 1000 RUR Total: 3000 Instalamos ventanas y puertas de madera viejas y teñimos la pintura a mano. Empezamos a verter los pisos. Poco a poco vamos saldando la deuda de nuestras tarjetas de crédito, nos quedan 24 mil.

Para rellenar los suelos se necesitaron 7 sacos de cemento por valor de 1.800 rublos.
+ pintura y pincel para ventanas en total 2000 rublos.

Hoy compramos 6 metros de tubo d114 para la chimenea. 2350 rublos. El acero galvanizado barato se quemó.

Mañana cocinaré y empezaré a enlucir el interior.

Desde que nací viví en un apartamento durante 22 años, ahora no me pueden obligar a volver allí ni con un palo. Aunque si vendo la casa tendré suficiente para 3 unidades en un edificio nuevo. Aquí hay libertad y silencio. Más espacio para la recreación, por ejemplo puedes comprar una motocicleta o un barco a motor. El jardín está a tu alcance. Mientras tanto, terminamos el techo: compramos patines adicionales por 2000 rublos, cemento por 600 rublos y estamos enlucindo la pared trasera. También se realizaron muchos otros pequeños trabajos. Manzanos y ciruelos cubiertos en caso de heladas severas, etc.

Decídete. La última palabra para las personas adecuadas: gracias a los que apoyaron, 2 años pasaron desapercibidos.

Todo en tus manos. La idea era ayudar a las personas que quieren privarse problema de vivienda con sus propias manos pero no se atrevieron. Decídete. No alimentéis al sistema con hipotecas.

Lista corta de soluciones de construcción de 200k poson:

Intenta hacerlo todo tú mismo. No es difícil, afortunadamente existe Internet. El margen de obra en viviendas terminadas es de hasta el 300%. Elija el terreno adecuado - En propiedad, el tipo de terreno es preferiblemente de construcción de viviendas individuales. La carretera y la electricidad son lo principal. El resto seguirá. Cimentación económica: TISE, MZFL Si no sabe con qué material construir, elija el hormigón, un clásico. Guarderías, hospitales, casas... básicamente todo es de hormigón.

Aislar siempre desde el exterior (punto de rocío) Leer: Tecnología de aislamiento “fachada húmeda”.

No se deje llevar por las "soluciones modernas" de los "asesores". Los cimientos cuestan 500 mil rublos y otros excesos en los cálculos teóricos hacen que el precio de la construcción sea astronómico. Presta atención a las casas antiguas.

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