Bir millionni tejash uchun qancha pulni tejash kerak? Qanday qilib millionni tejash va hamma narsani yo'qotmaslik kerak? Medialeaks tajribasi (gipotetik). Aqlli moliyaviy tejash

Yiliga million. Yolg'onmi yoki haqiqatmi? Daromad miqdori va bankka investitsiya qilingan pul miqdori %.
Bir kuni har uchinchi odam millionni tejash haqiqatmi va buni qanday qilish kerakligi haqida o'ylay boshlaydi. Ko'rinishidan, bunday mablag' bilan ko'p muammolarni hal qilish va shu bilan birga, ta'bir joiz bo'lsa, qo'llab-quvvatlash mumkin. Biroq, bunday fikrlar va orzular etarli emas, siz miyangizni burish orqali bu mavzu haqida o'ylashingiz kerak;

Lekin qanday qilib o'zingizni birlashtirib, disk raskadrovka qilishni boshlashingiz mumkin? Avvalo, "siz tasavvur qiladigan hamma narsa haqiqatdir!" degan so'zni esga olishingiz kerak. va sabr qiling. Axir, siz to'plashga qaror qilishdan oldin, siz o'zingizni ko'p jihatdan cheklashingiz kerak bo'lgan fikrga kelishingiz kerak. Lekin bunga arziydi! Tabiiyki, tejashni boshlashning eng oson yo'li - hech bo'lmaganda boshlang'ich kapitalga ega bo'lishdir. Ammo har doim ham emas va hamma ham bunga ega emas va aynan shuning uchun siz ko'pincha sarmoyaning turli iqtisodiy nozikliklarini o'rganishingiz kerak.

Maqsad bayoni

Bir millionni tejash mumkin, ammo agar siz vazifani to'g'ri tuzsangiz. Siz darhol o'zingiz uchun tejash miqdori qanday bo'lishi kerakligini tushunishingiz kerak. Keyin, tejashga sarflash mumkin bo'lgan vaqt oralig'i haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Nosozliklarni tuzatish miqdori Pul ham katta ahamiyatga ega.

Chetga qo'yilishi mumkin bo'lgan pul miqdorini aniqlashda siz o'rtacha oylik daromadingizni hisobga olishingiz kerak. Bundan tashqari, o'zingizga haqiqiy bo'lmagan muddatlarni belgilamang. Cho'ntagingizga ozgina ta'sir qiladigan variantni tanlash yaxshidir.

Pulni tejash yo'llarini ko'rib chiqayotganda, pulni investitsiya qilish imkoniyatini ham yodda tutishingiz kerak bank depozitlari. Depozitlarga investitsiyalar mumkin bo'lgan inflyatsiyadan himoya qilishi mumkin.

Bank depozitlariga investitsiya qilishning muhim afzalligi shundaki, bank hisobvarag'i oldindan belgilangan muddatga ochiladi. Ya'ni, shartnomada ko'rsatilgan muddat tugagunga qadar pulingizni olish imkoniyati bundan mustasno.

Qaysi miqdorni tuzatish kerakligi haqidagi savolga juda jiddiy yondashish kerak. Axir, agar siz iloji boricha ko'proq disk raskadrovka qilsangiz, to'planish istagi juda tez yo'qoladi. Shuning uchun, fikringizni o'zgartirmaslik va pulni tejash uchun siz har oy xavfsiz disk raskadrovka qilishingiz mumkin bo'lgan miqdorni to'g'ri hisoblashingiz kerak.
Statistik ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, jamg'armalarning barqarorligi uchun umumiy daromadning 25-30 foizini ajratish kerak.

Shuni tushunish kerakki, bu raqamlar faqat kreditlar va qarzlardan ozod bo'lgan odamlarga tegishli.

Shunga qaramay, statistik ma'lumotlarni tinglab, biz bir daqiqada siz oylar davomida to'plangan barcha pullarni juda keraksiz narsalarga sarflashingiz mumkin bo'lgan holatlar juda keng tarqalgan degan xulosaga kelishimiz mumkin. Shu munosabat bilan, juda ko'p odamlar hech qachon oldindan rejalashtirilgan miqdorni to'play olmadilar.

Bunga yo'l qo'ymaslik uchun oldindan o'ylangan kontseptsiyaga qat'iy rioya qilish kerak. Saqlashning ideal usuli bo'lishi mumkin. Avtomatik to'lov debetni anglatadi pul summasi pul mablag'lari karta hisobiga o'tkazilgandan so'ng darhol.

Bunday xizmatga ulanish va undan foydalanish uchun siz kartaga xizmat ko'rsatuvchi bankda depozit hisob raqamini ochishingiz kerak.

Yana biriga samarali usul Pulni tejashni ustuvorlik bilan bog'lash mumkin. Bu nima degani? Bu shuni anglatadiki, sarflashdan oldin odam o'zi ma'lum miqdorni to'g'irlaydi va qolganini boshqaradi.

Pulni tejashning bir xil amaliy usuli - uni uzoq muddatga bankka qo'yish, uni olib qo'yish imkoniyatini istisno qilish.

Yuqorida keltirilgan usullardan kamida bittasini ishlatib, har qanday odam kerakli miqdorni tejash imkoniyatiga ega.

Xarajatlarni yaxshilash

Millionni qanday tejashni tushunish uchun avval oylik xarajatlaringizni tahlil qilishingiz kerak. Buni aniqlash uchun siz mutlaqo barcha daromadlarni hisoblashingiz va ularni xarajatlar bilan taqqoslashingiz kerak.

Bu usul sizga barcha xarajatlarni hisobga olishga yordam beradi va nimani tejashingiz va nimadan voz kechishingiz mumkinligini aniqlashga yordam beradi.

Misol tariqasida, kafeteryaga borish. Siz uyda ovqatlanish va shu bilan birga katta miqdordagi pulni tejash orqali bunday sayohatlarsiz qilishingiz mumkin.

Spirtli ichimliklar va chekish kabi yomon, yomon odatlardan voz kechish orqali sezilarli miqdorda pul tejashingiz mumkin.

Biroq, xarajatlaringizni optimallashtirish ortiqcha ishlatilmasligi kerak. Axir, hayotingizdan quvonch keltiradigan hamma narsani istisno qilib, jamg'arma bilan yashash ham bunga loyiq emas.

Aqlli moliyaviy tejash

Xarajatlaringizni minimal darajaga tushirish uchun turli xil aktsiyalar va savdolarni kuzatishni boshlash tavsiya etiladi. Bundan tashqari, ba'zi do'konlar naqd pulni qaytarish tizimidan foydalanadi. Ya'ni, ba'zi do'konlarda xaridlardan pulning bir qismi qaytariladi.

Byudjet tuzish bo'yicha ko'rsatmalar

Darhol aytmoqchimanki, har xil reklamalarga berilmaslik kerak. Biror narsani sotib olishdan oldin, siz o'ylab ko'rishingiz kerak: bu haqiqatan ham kerakmi va undan qancha vaqt foydalanish mumkin? Ko'p odamlar do'konga biror narsa kerak bo'lganda emas, balki inertsiyadan kelib chiqadilar. Va siz shunchaki pul sarflashni yoki qandaydir stressni engishni xohlasangiz. Birinchi va ikkinchi sabablar ham keraksiz xarajatlarga olib keladi.

Ko'pgina psixologlar yaxshi ovqatlangan do'konlarga tashrif buyurishni tavsiya qilishlari bejiz emas. Bu insoniy holat. U ovqat eyishni xohlaganida, keraksiz xaridlarga olib kelishi mumkin. Bundan tashqari, odam do'konga borganida, u savatga kerak bo'lganidan ko'ra ko'proq oziq-ovqat qo'yadi, chunki uni ochlik holati boshqaradi. Bunday yo'l tutish orqali siz to'plash orzularingizdan voz kechishingiz kerak.

Mutaxassislar to'lovlar uchun naqd puldan foydalanishni maslahat berishadi. Axir, karta bilan sotib olayotganda, odam aslida qancha pul sarflashini bilmaydi, chunki haqiqiy pul u ko'rmaydi. Ammo keyin, odam o'z xarajatlarini cho'ntagidan to'laganida, u yoki bu mahsulotni sotib olishga arziydimi, deb o'ylash uchun vaqt topadi.

Bundan tashqari, siz ko'rgan va qo'lingizda ushlab turgan pul bilan xayrlashish ancha qiyinligini sezishingiz mumkin.

Millionni qanday to'plash haqida doimiy o'ylardan qochish uchun siz ba'zan chalg'itishingiz va hatto zavqlanishingiz kerak. Quyida sizni bema'nilik nuqtasiga olib keladigan ba'zi maslahatlar mavjud:

• Jamoat joylarida siz ba'zan uyga bepul shakar, tuz va hatto salfetkalarni olib ketishingiz mumkin. Bundan tashqari, hojatxona qog'ozi;
• Variant sifatida siz elektr quritgichdan foydalanmaslik orqali elektr energiyasini tejashingiz mumkin. Oyoq kiyimlarini faqat elektr quritgich bilan emas, balki ularni bir kechada mushuk axlati kabi mahsulot bilan to'ldirish orqali ham quritish mumkin. Ertalabgacha bu mahsulot bilan poyabzal butunlay quruq bo'ladi;
• Ishlatilgan gugurtlarni qayta ishlatish mumkin. Qanaqasiga? Ular havo spreyi deb ataladigan vosita sifatida xizmat qilishi mumkin. Oddiy, tabiiy, oqlangan!
• Yo'lda pul bormi? Bemalol ko'taring! Pul yo'lda yotgani uchun u pul bo'lishdan to'xtamaydi. Ba'zan hatto bir tiyin ham pulni tejashga yordam beradi;
• Ovqat pishirish va ovqatlanish faqat uyda. Va boshqa joyda. Xarajatlar pastroq;
• Telefoningizni, noutbukingizni va umuman zaryadlash mumkin bo'lgan har qanday narsani zaryadlash faqat ish uchundir. Hozirgi vaqtda elektr energiyasi ham katta pul talab qiladi. Hech qanday holatda siz bepul sovg'ani o'tkazib yubormasligingiz kerak;
• Banyoda dam olishni xavfsiz rad qilishingiz kerak! Bundan tashqari, dushda yuzingizni yuvishingiz mumkin. Askarlar qanday yuviladi? Ular mumkin, siz ham qila olasiz. Asosiysi ishonish!!! Va esda tutingki, bunday jadval bilan million tezroq yig'iladi;
• Va siz sovunni ham tejashingiz mumkin! Qolgan barcha ahamiyatsiz bo'laklarni o'ziga xos hidli bitta katta sovunga yig'ish mumkin. Qoida tariqasida, bunday sovun uzoq vaqt xizmat qilishi kerak;
• Ajoyib narsalar nafaqat do'konlarda, balki ikkinchi qo'l do'konlarida ham sotiladi! Sifat eng yuqori darajada. Bundan tashqari, u erda hamma narsa deyarli bepul. Hatto mashhurlar ham shunday qilishadi.

Bularning barchasi, albatta, juda kulgili, lekin qisman qayg'uli. Axir, ba'zi odamlar tezda millionni yig'ish uchun haddan tashqari choralar ko'rishga tayyor. Va bunga arziydimi?

xulosalar

1 yil ichida millionni qanday yig'ish mumkin? Tabiiyki, 30 ming maoshli oddiy rus uchun bu deyarli real emas. Biroq, agar siz ancha kichikroq miqdorga erishishni maqsad qilib qo'ysangiz, unda hamma narsa haqiqatdir.

Umuman olganda, pulni disk raskadrovka qilishni boshlashdan oldin, quyidagilarni yodda tutishingiz kerak:

• Mablag'lar miqdori normal va maqbul bo'lishi kerak. Haqiqiydan ko'ra ko'proq disk raskadrovka qilishning hojati yo'q;
• Siz tejamkorlik bilan tejashingiz kerak. Yashash va ishlashning hojati yo'q, faqat qanday qilib tezda millionni yig'ish haqida o'ylash kerak. Agar siz kafega tashrif buyurishni istasangiz, o'zingizni inkor qilishingiz va pulni tejashingiz shart emas. Siz har doim dam olishingiz mumkin va kerak!
• To'plangan pulni tejash va arzimas narsalarga sarflamaslik uchun bankda omonat ochish yaxshiroqdir;
• Xarajatlaringizni kuzatib, kvitansiyalarni yig'ib, oy oxirida esa ularni ko'rib chiqib, bularning barchasini tahlil qilib, qayerda tejashingiz mumkinligini tushunishingiz mumkin;
• Hamma narsa haqiqatan ham qayg'uli bo'lsa, siz hatto xarajatlarni kamaytirish bilan bog'liq ba'zi kurslarda qatnashishingiz mumkin.

Nosozliklarni tuzatishga qaror qilib, siz tejashingiz shart bo'lmagan sog'ligingiz, rivojlanishingiz va dam olishingiz haqida unutmasligingiz kerak.

Maqolada keltirilgan yuqorida aytib o'tilgan qoidalarga rioya qilgan holda, siz o'zingizning manfaatlaringizni buzmasdan katta miqdordagi mablag'larni to'plashingiz mumkin!

Bir kishi millionni tejagan, endi esa undan ham ko'proq tejashni xohlaydi.

Poligraf Sharikov

U o'zi haqida shunday deydi: "Men tejashni juda yaxshi ko'raman - bu mening sportim". U bir necha yil oldin tejashni boshlagan va shu vaqt ichida u o'zi uchun bir nechta qoidalarni ishlab chiqdi. Biz uning hikoyasini kichik tahrir bilan nashr etmoqdamiz.

Vaziyatingizni tushunib oling

Qancha tejashingiz mumkinligini tushunish uchun - qulay miqdor, iste'mol va jamg'armaning bir xil balansi - siz o'zingizni tushunishingiz kerak yashash haqi. Va shuningdek - nimani tejashingiz mumkin va qancha bo'sh pul qoladi. Buning uchun siz xarajatlarni hisobga olishingiz kerak. Ma'lumotlarni ko'rganingizda, ehtimol sizni nimadir hayratda qoldiradi - bu bosqichda siz iste'molingizni sozlashingiz mumkin - masalan, uyda ko'proq pishirishni boshlang.

Keyin, olingan raqamlarga asoslanib, siz majburiy xarajatlar uchun byudjetni tuzishingiz kerak: kommunal xizmatlar, sayohat, uy uchun oziq-ovqat, ishda tushlik. Bu sizning yashash maoshingiz. Bundan kam olishning iloji yo'qligini bilib, bu miqdorni doimo yodda tutishingiz kerak.

O'zingiz bilan rozi bo'ling

Majburiy xarajatlar chegirib tashlanganidan keyin qolgan summadan biz har oy qancha tejashga tayyor ekanligingizni hisoblaymiz. Men hozir katta xarid uchun faol ravishda jamg'ayapman, shuning uchun men barcha daromadlarimning yarmidan ko'pini tejayman. Bu, albatta, biroz qiyin. Daromadning yana 25 foizi o'sha majburiy xarajatlarga ketadi. Va yana 25% - barcha yoqimli narsalar, sayohat, o'yin-kulgi, kiyim uchun. Ular faqat bir yil davomida faol ravishda tejashadi, keyin osonroq bo'ladi.

Reaktsiya tezligini rivojlantirish

Asosiysi, pul sizning hisobingizga tushgandan so'ng darhol mo'ljallangan miqdorni ajratib qo'ying. Bu yerda bir soniya kuta olmaysiz. Aks holda, o'z-o'zidan keraksiz narsaga pul sarflashingiz mumkin. Shunda hisobdagi summa endi unchalik ta'sirli ko'rinmaydi - sherning ulushini o'zingizdan tortib olish achinarli bo'ladi.

Iplarni tarqating

Kundalik xarajatlar uchun ajratilgan narsalarni puldan alohida saqlash kerak - turli maqsadlardagi mablag'larni bir-biri bilan aralashtirib yubormaslik kerak. Bu asosiy qoida. Siz hozir sarflamoqchi bo'lmagan pulga kirish qiyin bo'lishi tavsiya etiladi - zaif paytlarda siz uni sarflay olmaysiz, u to'planishda davom etadi. Dastlabki darajada siz pulni, masalan, depozitda va yanada rivojlangan darajada saqlashingiz mumkin -

Reja va isrofgarchilik

Qolgan narsa, masalan, kelgusi yil uchun jamg'arma rejangizni rejalashtirishingiz kerak bo'lgan belgi yaratishdir. Va har oy kechiktirilgan miqdorni kesib o'ting, bir oyda qancha pulingiz borligini va olti oy ichida qancha pul bo'lishini kuzatib boring. Bu erda "Koschey podshosi oltin ustida siqiladi" rejimi yoqilgan.

Ko'pchilik millionni tejash imkoniyati yo'qligiga amin. Aslida, agar siz har kuni pulni tejash bo'yicha bir nechta oddiy maslahatlarni hisobga olsangiz, buni qilish juda mumkin.

Ga binoan moliyaviy mutaxassislar, boyitish uchun retsept oddiy: sizga ko'proq kerak. Biroq, uni amalda qo'llash juda qiyin bo'lishi mumkin. Har oy bir xil narsa takrorlanadi: ishlab topilgan pul kundan-kunga eriydi va uni tejash mumkin emas. Har kimni millionerga aylantira oladigan oddiy kundalik qoidalarga amal qilishni boshlaganingizda hamma narsa o'zgaradi.

1. Barcha xarajatlarni yozib oling

Oddiy avstraliyalik oila Jeremi Jeykobson va Vinni Zeng o'z qit'alarida mashhur bo'lishga muvaffaq bo'lishdi, chunki ular tejashning oddiy qoidasiga amal qilib, tartibli summani tejashga muvaffaq bo'lishdi. Endi 30 yoshida "nafaqaga chiqqan" ular zavq va sayohat qilish uchun yashaydilar.

Jeremi va Vinni bunga erishish uchun hech qanday maxsus ish qilmadilar. Ular kambag'al oilalarda o'sgan; Ularga ta'lim olish uchun ruxsat berildi. Ammo er-xotin ishlay boshlagan paytdan boshlab, ular tejashni boshladilar. Avvalo, ular ro'yxati transport (avtomobil), uy-joy, oziq-ovqat va o'yin-kulgini o'z ichiga olgan eng qimmat xarajatlarni qisqartirdilar.

Mashina va uyini sotgandan so'ng, Jeremi va Vinni ish va xarid qilish uchun piyoda masofada joylashgan kichik, arzon kvartiraga ko'chib o'tishdi. Ular shahar bo'ylab faqat piyoda yoki velosipedda harakat qilishdi va uyda tayyorlangan taomlarni iste'mol qilishdi.

Hayot tarzi o'zgarishi tufayli ularning hisobi o'sishi bilan ular sarmoya kiritishni boshladilar. Er-xotin bu mahoratni juda qimmatli deb bilishadi va muvaffaqiyatga aynan shu sababdan qarzdor ekanliklarini da'vo qilishadi.

10 yil davomida Jeremi va Vinni daromadlarining 70% dan ortig'ini tejashdi. Agar siz ham xuddi shunday natijalarga erishmoqchi bo'lsangiz, barcha xarajatlaringizni yozib, ularni tahlil qilishdan boshlang. Xarajatlaringizni nazorat qiling va unda siz sezilarli darajada qisqartirishingiz yoki keraksiz narsalarni sotib olishingiz mumkin bo'lgan narsani topasiz.

2. To'q qoringa ovqat sotib oling

Bizning keyingi namunamiz - amerikalik Daniel Vagaski. Moliyaviy inqiroz, 2008-yilda avj olgan, ko'plab amerikalik oilalarni xarajatlarga bo'lgan yondashuvini qayta ko'rib chiqishga majbur qildi. Bu muammo Vagaskilar oilasiga ham ta'sir qildi. Xarajatlarni kamaytirish uchun Danielle tez ovqatlanishdan voz kechishga qaror qildi va o'zi ovqat tayyorlashni boshladi. Uning eri va bolalari mebelni o'zlari ta'mirlashni va hatto o'z qo'llari bilan ba'zi ichki buyumlarni yaratishni boshladilar. Va eng muhimi, oila kredit kartalari emas, balki xaridlar uchun tez-tez naqd pul ishlata boshladi.

Bunday hayotning besh yili davomida Vagaskilar har yili 14 ming pul sarflashni o'rgandilar, deyarli hayot sifatiga putur etkazmasdan (AQShda qashshoqlik chegarasidan past bo'lgan oilalar bunga sarflaydi). Faqat oziq-ovqat xarajatlari yarmiga qisqartirildi - oyiga 800 dollardan 400 dollargacha!

Vagaskining asosiy qoidasi - och qoringa ovqat sotib olmaslik. Ba'zilar buni kichik narsa deb o'ylashlari mumkin, ammo och qolganda xarid qilish orqali siz ko'proq pul sarflashingiz mumkin. Javonlardagi barcha tovarlar och odamga yanada jozibali bo'lib tuyuladi va u o'zi o'zi bilmagan holda savatga juda ko'p keraksiz narsalarni qo'yadi. Xarid paytida qayta ishlangan oziq-ovqatlarga bo'lgan ishtiyoqni oldini olish uchun supermarketga borishdan oldin gazak yeyishga harakat qiling.

3. Mahsulotlarni kamroq, lekin ko'proq miqdorda sotib oling.

Supermarketlarning maxfiy qoidasi shundaki, xaridor do'konda qancha vaqt o'tkazsa, shuncha ko'p pul qoldiradi. Daniel Vagaski o'zining "Qanday qilib go'zal yashash va pulni tejash" kitobida bir nechta kichik narsalarni sotib olish uchun do'konga oxirgi safaringizni eslab qolishingizni maslahat beradi. Haqiqatan ham siz rejalashtirgan narsani sotib oldingizmi yoki ko'proq pul sarfladingizmi? Chegirma o'tkazib yuborish uchun juda yaxshi tuyulgani uchun biror narsa sotib olasizmi? Bu deyarli hamma bilan sodir bo'ladi. Ammo agar siz do'konga kamroq tashrif buyursangiz, unda vasvasalar kamroq bo'ladi.

Wagaski oyiga bir marta oziq-ovqat do'konlari. Albatta, siz xarid qilish odatlaringizni darhol o'zgartira olmaysiz. Doniyor kichikdan boshlashni maslahat beradi. Misol uchun, agar siz odatda haftada uch marta do'konga boradigan bo'lsangiz, bu haftadan boshlab uni bir tashrifga moslashtirishga harakat qiling. Vaqt o'tishi bilan siz oyiga bir marta oziq-ovqat do'koniga tashrif buyurishingiz mumkin bo'ladi.

4. To'lovlarni avtomatlashtirish

Agar biz rus voqeliklari haqida gapiradigan bo'lsak, bugungi kunda uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni kechiktirish yoki kreditni kechiktirish bo'lsa, siz jarimalar uchun pul sarflashingiz kerak bo'ladi. Yaxshiyamki, bugungi kunda ko'pgina xizmatlar uchun taqdim etilgan onlayn to'lovlardan foydalangan holda siz buni oldini olishingiz mumkin. Ba'zi to'lovlarni avtomatlashtirish orqali siz hayotingizni sezilarli darajada osonlashtirasiz va tejalgan energiya va vaqtni yanada samarali faoliyatga sarflashingiz mumkin. Biroq, vaqti-vaqti bilan hisobingiz holatini tekshirishni maslahat beramiz, chunki mashinalar ham xatoga yo'l qo'yishi mumkin.

5. Faqat naqd puldan foydalanishga harakat qiling

Mutaxassislar uzoq vaqtdan beri pulni shaxsan ko'rmasdan, odamlar ko'proq pul sarflashlarini isbotladilar. Albatta, kredit kartalari- Bu qulay, lekin juda qimmat vosita. Ushbu tajribani sinab ko'ring: sizga juda qimmat bo'lgan narsani sotib olishga qaror qilib, kartadan ushbu xaridni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan miqdorni yechib oling. Siz ushbu miqdordagi naqd pul bilan xayrlashish siz uchun karta bilan to'lashdan ko'ra ancha qiyin bo'lishini ko'rasiz.

Biz siz bilan naqd pul bilan bog'liq yana bir xakerni baham ko'ramiz. Sizga qancha pul kerakligini aniqlab, masalan, bir hafta davomida uni kartadan yechib oling va barcha xarajatlarni faqat shu pul bilan to'lang. Ular tugagach, yangi hafta boshlangunga qadar sarflashni to'xtating va siz yana rejalashtirilgan naqd pulingizni olishingiz mumkin. “Men sizga boy bo‘lishni o‘rgataman” blogi muallifi Ramit Setining so‘zlariga ko‘ra, bu bilan siz o‘zingizdan kredit kartangizdan bexabar foydalanishga to‘sqinlik qilasiz, bunga arziydimi, deb o‘zingizdan so‘ramay qolasiz. Siz xarid qilishdan oldin ongli ravishda qaror qabul qilasiz va hisob-kitobni olganingizda, bu zarur yoki keraksizligini tushunmaysiz va amalga oshirish mumkinligi haqida o'ylash juda kech.

6. Xarajatsiz kunlarga ega bo'ling.

Haftada bir kun hech narsa sarflamaslikka harakat qiling. Bu sizga ularni ko'proq xabardor qilishga yordam beradi va jamiyat odamni pul sarflashga qanchalik osonlik bilan majburlashini tushunishga yordam beradi. Ramit Sethining so‘zlariga ko‘ra, siz hamyoningizni ochmasdan turib, allaqachon sarflayapsiz - ijara, sug‘urta va hokazo. Siz bu xarajatlar haqida har kuni o‘ylamaysiz. Bunday sarf-xarajatlar hamyoningizdagi puldan "dam olish kuni" olishning yana bir sababidir, chunki siz uni faol nazorat qilish imkoniyatiga egasiz.

7. Tejamkorlikdan rohatlanishni o‘rganing

Kamtarona yashaydiganlar kamroq sarflashlari aniq. Masalan, Darrow Kirkpatrik 50 yoshida nafaqaga chiqqanida, uning boyligi 1 million dollarga teng edi. Intervyuda u ko'pchilikning byudjeti uy va mashina kabi yirik xaridlar tufayli buzilayotganini aytdi. 40 yoshida millionerga aylangan Juli Reyns yashashni tanlaganini tan oldi. kichik uy va qimmatbaho mashinalarsiz u eng yaxshi qarorni qabul qildi. Bunday doimiy xarajatlarni maksimal darajada kamaytirishga erishish kerak.

Bir so'z bilan aytganda, millionerlar hashamatli avtomobillari va kvartiralari borlar emas, balki pulni to'g'ri tejashni biladiganlardir. Bizning maslahatimizga amal qilib ko'ring va o'zingiz ko'rasiz!

Agar inson o'z oldiga maqsad qo'ygan bo'lsa - ma'lum bir vaqt oralig'ida million to'plash, demak, u o'z maqsadiga oqilona yondashishga qaror qilgan. moliyaviy holat. Ba'zilar buni kulgili ko'rishlari mumkin, boshqalari buning imkoniyatiga ishonmaydilar, lekin agar siz buni chindan ham xohlasangiz, bilasizmi, imkonsiz narsa mumkin. Hech kim yo'l oson bo'lishini va'da qilmaydi. Hamma narsa rejaga muvofiq, nuanslar va imkoniyatlarni qo'ldan boy bermasdan amalga oshirilishi kerak, keyin to'g'ri yondashuv bilan maqsadga erishish mumkin.

Motivatsiya insonni shunday global maqsadlarga erishishga undaydigan eng muhim narsadir. biri sotib olishga intiladi yangi mashina, boshqasi - o'z uy-joyiga ko'chib o'tish, qolganlari esa boshqa, butunlay xilma-xil intilishlarga ega bo'lishi mumkin. Va bu to'g'ri, chunki motivatsiyasiz hech narsa bo'lmaydi.

Ma'lum bir ishni boshlashdan oldin, inson ko'p narsada o'zini juda cheklashi kerakligini tushunishi va juda ehtiyot bo'lishi kerak.

Birinchi nuqta shundaki, agar sizda munosib ish bo'lsa va yaxshi pul ishlasangiz ham, katta miqdordagi pulni tejash uchun siz shunchaki zavq keltiradigan keraksiz narsalarga pul sarflash odatingizni yo'qotishingiz kerak bo'ladi.

Ikkinchi nuqta - xavfsizlik. Sizning millioningiz to'planadigan joyni diqqat bilan ko'rib chiqing. Agar siz uni naqd pulda saqlamoqchi bo'lsangiz, unda bir yoki ikki yil ichida inflyatsiya mablag'larning bir qismini yo'qotishiga olib kelishini unutmang. Bundan tashqari, naqd pul har doim o'g'irlanishi mumkin. Inflyatsiyani qoplaydigan foizlarni olib, bank hisobvarag'ini ochish va u erda mablag'larni saqlash xavfsizroq bo'ladi. Pulingizni yevro yoki dollardagi hisobda saqlasangiz yaxshi bo'lardi. Lekin ishonchli muassasada ham hisob ochish kerak, chunki bugungi kunda firibgarlar ko‘p.

Uchinchi nuqta - unutmangki, agar siz pul yig'sangiz ham, siz yashashingiz va o'zingizga g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Sog'lom ovqatdan voz kechib, o'zingizni qiynoqqa solmang, o'zingizni qulay his eting va sog'lig'ingizni unutmang.

Qanday qilib pulni tejash mumkin - bir yilda million rubl?

Keling, tejash haqida bir oz gapiraylik. Pulni tejash tushunchasi - bu sizga kerak bo'lgan va xohlagan narsangiz foydasiga halol qilmasdan qila oladigan narsadan voz kechishdir. Internetda jamg'arma kalkulyatorini topishingiz mumkin, u erda ma'lum vaqt oralig'ida ma'lum bir narsadan voz kechib, qancha tejashingizni hisoblashingiz mumkin.

Maslahat! Qanday qilib tejashni tezda o'rganish uchun o'zingiz uchun, masalan, kuniga 100 rublni tejash yo'lini toping. Har kim bu miqdorni tejashi mumkin va bir oy ichida siz taxminan 3000 rubl qo'shimcha pul to'playsiz.

Pulni tejashning yaxshi afzalligi yorug'lik va suvni o'z vaqtida o'chirish bo'ladi. Bundan tashqari, tushlik uchun tayyor oziq-ovqat sotib olishdan ko'ra, siz bilan birga uydan idishda oziq-ovqat olib ketsangiz, qancha pul tejashingiz mumkinligiga hayron qolasiz, xorijiy valyutaga sarmoya kiritib, yaxshi pul ishlashingiz mumkin. qimmat baho qog'ozlar, shuningdek, ko'chmas mulkda. Bunday investitsiyalar darhol katta daromad Albatta, ular buni keltirmaydilar, lekin pensiyaga chiqish orqali siz banksiz moliya haqida qayg'urmaslikka yordam beradigan byudjetni to'plashingiz mumkin bo'ladi. Va agar sizda bo'lsa, siz o'zingizga ajoyib, passiv qo'shimcha daromadni tashkil qilishingiz mumkin.

Keraksiz narsalardan xalos bo'ling va daromad oling

Boshqa narsalar qatorida, eng oddiy va tez tarzda Muayyan miqdorda pul topish - bu sizsiz qila oladigan, eski, keraksiz, shuningdek, eng unutilgan keraksiz narsalarni sotishdir. Har doim undan foydalana oladigan odam bo'ladi.

Internetda Avito degan sayt bor. Uning yordamida siz Internetda mutlaqo hamma narsani sotishingiz mumkin. Siz shunchaki reklama joylashtirishingiz va potentsial xaridordan qo'ng'iroqni kutishingiz kerak. Siz o'z shahringizda ham, boshqa joylarda ham narsalarni sotishingiz mumkin aholi punktlari, narsalarni pochta orqali yuborish.

Ko'p odamlar Avito orqali har oyda turli narsalarni sotib olish va sotish orqali yaxshi miqdorda pul ishlashadi.

Qanday narsalarni sotish ob'ekti sifatida tasniflash mumkin? Bunga quyidagilar kiradi:

1. Eski asbob-uskunalar, mobil telefon, eskirgan yoki hatto buzilgan noutbuk, fotografiya uskunalari va boshqalar;
2. Uzoq vaqt davomida ishlatilmaydigan sevimli mashg'ulotlar va sevimli mashg'ulotlar uchun atributlar: qarmoqlar, musiqa asboblari va boshqalar;
3. Sport va turistik sayohatlar uchun tovarlar;
4. Mebel va qurilish materiallari;
5. Turli to'plamlarning elementlari;
6. Bolalar uchun mahsulotlar: o'yinchoqlar, kiyim-kechak, beshik, bolalar maydonchasi, idish-tovoq va boshqalar;
7. Keraksiz kiyimlar.

O'z oldingizga maqsad qo'ying - keraksiz narsalarni sotishdan yiliga 40-60 ming daromad olish va shunga intiling.

Bir millionni tejashni maqsad qilib qo'yganingizda, motivatsiya haqida unutmang. Bu eng muhimi. Har kuni siz nima uchun tejashingiz, pul tejashingiz va o'zingizdan nimanidir rad etishingizni eslashingiz kerak. Qoidalarga rioya qilib, maqsad sari intilsangiz, orzuingizni albatta amalga oshirasiz.

Rossiyada uy-joy muammosi juda keskin. 18 yoshdan keyin ota-onalari bilan yashaydigan katta yoshdagi bolalarning katta qatlami bor. Ba'zilar o'z xotinlarini ota-onasining uyiga olib kelishadi, boshqalari esa uy-joy etishmasligi tufayli to'liq munosabatlar va o'z oilalarini qura olmaydi. Biroq, bugungi kunda bu butun dunyo bo'ylab muammodir, bundan tashqari, Evropa mamlakatlarida maoshlar hech bo'lmaganda siz sotib olishga qodir bo'lmagan uy-joylarni osongina ijaraga olish imkonini beradi.

Rossiyada, aqldan uy-joy narxlari haqoratli bilan birga past ish haqi ijaraga olingan vaziyatni yaratish studiya kvartirasi viloyat markazida 20 ming turadi, yoshlarga esa 15-20 mingdan oshmaydigan maosh taklif etiladi. Va bu erda biror narsani qanday olib tashlashim mumkin?

Biroq, statistika - bu statistika, lekin siz qandaydir tarzda yashashingiz kerak. Bugun jurnalning mehmon eksperti Rekonomika oz maoshga qanday qilib o'z uyini sotib olish haqida hikoya qiladi. Siz shunchaki ko'rsatilgan usullardan nusxa ko'chirishingiz va orzu qilingan kvartirani sotib olishingiz mumkin.

Mening ismim Alena. Men 24 yoshdaman. Lekin mening faoliyatim 18 yoshimda, maktabni tugatgach, ta’lim olish uchun boshqa shaharga ketganimdan boshlangan. Onamga rahmat, men maqsadli inson bo'lib ulg'aydim va maktabni tugatgandan so'ng, kvartira kabi qimmat xarid uchun pul topishga qat'iy qaror qildim.

Yevropa davlatlarida ota-onalari bilan yashaydigan yoshlarning ulushi.

Men bir xonali kvartiram uchun 7 yil ichida pul yig'dim. Mening misolim bilan men o'z uyingizga kreditsiz egalik qilish afsona emas, balki haqiqatan ham erishish mumkin bo'lgan maqsad ekanligini isbotlamoqchiman.

Zamonaviy iqtisodiy sharoitda, hayot har yili qimmatlashganda, har bir tiyin hisobga olinadi va bankka ortiqcha pul to'lash juda achinarli bo'lsa, mening maqolamning mavzusi juda dolzarb bo'ladi.

Nima uchun ipoteka bilan shug'ullanmasligingiz kerak

Endi jamiyatda o'z uyingizni (yoki bir oz kamroq) sotib olish haqiqiy emas degan fikr bor, shuning uchun ipoteka krediti juda mashhur bo'ldi.

"Ijtimoiy fikr" jamg'armasining 2016 yildagi sotsiologik tadqiqotiga ko'ra, rossiyaliklarning to'rtdan biridan ko'prog'i o'z uylarida ipotekaga ega. Va Byuro ma'lumotlariga ko'ra kredit tarixlari, muddati o'tgan to'lovlar soni bu tur o'sha yili kreditlash 20% ga oshdi.

Ipoteka kreditini olgan kam odam yana ikkita kvartira uchun bankka ortiqcha to'layotganini tushunadi. Statistik ma'lumotlar tasdiqlaganidek, hamma ham kredit yukini ko'tara olmaydi. Bundan tashqari, reklama bayonotlariga qaramay, amalda har yili banklar ipoteka talablarini kuchaytiradilar: hajmi ilk to'lov, yoshi, ish haqi darajasi, qaramog'idagilar soni va boshqalar, bu allaqachon ko'p narsani aytadi.

Shunday qilib, o'z uyingizni ipoteka krediti bilan sotib olish qiyinlashadi va faqat bitta variant qoladi - tejash. Albatta, boshqa yo'llar ham bor. Masalan, do'stlar va oila a'zolaridan olingan qarzlar va hokazo. Lekin men ularni hisobga olmayman, chunki ularni amalga oshirish ko'p holatlar bilan cheklangan va ularga tayanib bo'lmaydi.

Birinchi tajriba, yoki qanday qilib pulni tejash mumkin emas

Tug'ilgan shahar bo'lmagan shaharda men maktab jadvalim bilan birlashtirilishi mumkin bo'lgan ish topdim. O'sha paytda men ham shahardan kelgan talabalar kabi yotoqxonada yashardim.

mening ish haqi o'sha paytda 17 000 rubl edi. Bundan tashqari, mening daromadim 2500 rubl miqdoridagi stipendiya bilan to'ldirildi.

Oylik xarajatlarni aniqlash

Men oylik xarajatlarimni taxminan qog'ozda hisoblab chiqdim va men shunday xulosaga keldim:

• Yotoqxona to'lovi - 450 rubl. Ota-onam buning uchun pul to'lashdi, lekin halollik uchun men hisob-kitoblarimda bu raqamni hali ham hisobga olaman.
• Oziq-ovqat mahsulotlari, maishiy kimyo va parfyumeriya - 5000 rubl. Men yomon ovqatlanganimni aytmayman. Men mevali pyuresi, go'shtli tushlik va kechki ovqat shaklida to'liq nonushta qildim.
• Jamoat transportida yo'lkira oyiga 2000 ga yaqin.
• Internet va hisob-kitoblar uchun to'lov Mobil telefon- oyiga 900 rubl.
• Ichki kiyim, paypoq, tayt va boshqalar uchun kichik uy xarajatlari - 500 rubl.
• Boshqa. Bunga kino, kafelar va boshqa kutilmagan xarajatlar kiradi - 1500 rubl.

Mening umumiy xarajatlarim oyiga 10 350 rublni tashkil etdi.

Olingan hisob-kitoblarga ko'ra, men oyiga 9 ming rublni tejashim mumkin edi.

Avvaliga universitetni tamomlagandan so‘ng o‘z mutaxassisligim bo‘yicha yuqori maoshli ishga joylashib olganimdan so‘ng bu miqdor ko‘payadigan konvertga solib qo‘yaman, deb qaror qildim. Mening hisob-kitoblarimga ko'ra, kichkina bir xonali kvartira uchun 1 kvadrat metr uchun taxminan 29 ming rubl turadi. m. shaharning unchalik yaxshi bo'lmagan hududida (viloyat shaharlari uchun juda real narx) men 9 yil ichida (universitetni tugatgandan so'ng daromadning oshishini hisobga olgan holda va narxlarning oshishini hisobga olmaganda) tejayman. ). Bu juda uzoq vaqt va bu to'plash usuli samarasiz edi, chunki men ko'p fikrlarni hisobga olmadim.

Omonatingizni to'g'ri bashorat qiling!

Birinchidan, 4 yildan so'ng, muvaffaqiyatli bakalavr o'z yotoqxonasini tark etishga majbur bo'ladi, keyin esa kvartirani ijaraga olish kabi noxush xarajat moddasi qo'shiladi. Uy-joyni ijaraga olish nafaqat jamg'arish davrini ko'paytiradi, balki bunday uzoq vaqt davomida pulning qadrsizlanishiga olib keladi. Bunday holda, xuddi shu ipoteka yanada foydali bo'ladi. 90-yillarning qayg'uli tajribasini hisobga olsak, mamlakatimizda bunday uzoq vaqt davomida pulni tejash xavfli.

Ikkinchidan, konvertda yotgan pul qo‘shimcha daromad keltira olmaydi va biz kapitalimizni ko‘paytirish imkoniyatidan mahrum bo‘lamiz, lekin biz barcha mumkin bo‘lgan resurslardan foydalanishimiz kerak.

Uchinchidan, pul uyda bo'lsa, uni sarflash uchun har doim asossiz sabablar bo'ladi va pul sezilmasdan oqib ketadi.

Qanday qilib kvartira uchun pulni to'g'ri saqlash kerak

Orzu haqiqatga aylanadi, sizga faqat intizom kerak

Muammoni hal qilish uchun men byudjet uy-joy bozorini (kommunal kvartiradagi xonalar, studiya kvartiralari) o'rganib chiqdim, oldingi xatolarni hisobga oldim va yangi strategiyani ishlab chiqdim - eng ko'p byudjetli uy-joy sotib olish uchun etarli miqdor to'planishi bilanoq, men o'zimning uy-joyimni sotib oldim. birinchi arzon uy-joy. Va kelajakda siz yaxshilashingiz mumkin yashash sharoitlari, mavjud uy-joylarni sotishdan tushgan pullarni to'plash va qo'shish.

Muharrirdan: ushbu sxemada siz rieltorsiz harakat qilishingiz kerak, chunki ko'chmas mulk bilan bir nechta bitimlar paytida agentlik komissiyalari va soliqlar barcha imtiyozlarni "eb qo'yadi". Bizning materialimizni ko'rib chiqing "".

Sotib olish va sotish strategiyasining batafsil tavsifi. Bosqichma-bosqich diagramma

1. Har oy oylik maosh olganimizdan so'ng rejalashtirilgan summani foiz evaziga bankka o'tkazamiz. Bu sizning sarf-xarajatlaringizni tartibga soladi va oylik byudjetingizni yanada puxtaroq rejalashtirish imkonini beradi. Men uchun bu miqdor to'rt yil davomida 9 ming rubl edi. O'sha paytda bankdagi depozitlardan olingan daromad o'rtacha 6% ni tashkil etdi. Bu juda oz ko'rinadi, lekin agar siz hisob-kitob qilsangiz, yiliga taxminan 6000 rubl, bu ham foydali.
2. Eng ko'p byudjetli uy-joy sotib olish uchun kerakli miqdorni yig'ib, biz xaridni amalga oshiramiz. Bunday holda, siz duch kelgan birinchi ob'ektga shoshilmasligingiz kerak, balki hududning bozorini o'rganing, "mazali" taklifni kuting, narxlarni kuzatib boring va baribir savdolashishga harakat qiling.

Dastlab men o'qishni tugatgandan so'ng birinchi uyimni sotib olishga qaror qildim, chunki aks holda men yotoqxona uchun to'lashdan sezilarli darajada ko'proq ijara xarajatlarini qo'shgan bo'lardim. 4 yil davomida men taxminan 450 ming rubl (bank foizlari bilan birga) to'pladim.

430 ming rublga men umumiy mulk uchun juda yaxshi xona topdim. Qo‘shnilarim bilan omadim bor. Chunki bungacha yotoqxonada yashaganman, hayotim sifat jihatidan o‘zgarmagan. Qolgan 20 ming rubl bilan men ta'mirlashni amalga oshirdim va hatto mebel sotib oldim: kichkina divan (ishlatilgan), stol va ko'krak qafasi. Xona juda qulay bo'lib chiqdi. Bu mening birinchi uyim edi, garchi kichik bo'lsa-da, lekin halol topgan pulimga sotib oldim. Men g'ururga to'lib ketdim.

1. Biz yangi, yaxshiroq mulk uchun tejashda davom etamiz. Afzallik shundaki, siz birinchi xonani sotib olganingizdan so'ng, eng yaxshi hududda bo'lmasa ham, ijara haqini to'lashingiz shart emas. Biz yana n yil tejaymiz va allaqachon studiya kvartiralarini yoki kichik bir xonali kvartiralarni ko'rib chiqmoqdamiz. Siz, albatta, tejash muddatini oshirib, keyin darhol ikki xonali kvartirani sotib olishingiz mumkin.

Xonani sotishda soliq to'lamaslik uchun yana 3 yil jamg'ardim. Mening xarajatlarim va daromadlarim o'zgardi. "Yotxona uchun to'lov" maqolasi o'rniga "Kommunal xarajatlar" maqolasi paydo bo'ldi. Men o'z mutaxassisligim bo'yicha ish topdim va allaqachon 30 ming rubl ishlab oldim. Bu yerda 2014 yilga kelib 600 mingga yaqin aholi istiqomat qiladi. Boshqa barcha xarajatlar inflyatsiya va boshqa sabablarga ko'ra o'rtacha 20% ga oshdi. Men allaqachon oyiga 18 ming rublni tejashga muvaffaq bo'ldim. 3 yil davomida 650 ming rubl miqdorida (bankdagi foizlarni hisobga olgan holda) to'plangan.

1. Biz mavjud uy-joyimizni sotamiz, yig'ilgan summani qo'shib, kvartira sotib olamiz.

Mening holimda xonani sotishdan tushgan tushum (450 ming rubl) va to'plangan pul (650 ming rubl) qiymati 1020 ming rubl bo'lgan bir xonali kvartirani sotib olishga ketgan. Kvartira ishlab chiqaruvchidan sotib olingan va shaharning yangi qurilayotgan qismida joylashgan. Shahar chekkasidagi kvartiralarning narxi markazdagidan 40% past. Qolgan 80 ming rubl uchun men arzon ta'mirlar qildim va kvartirani mebel bilan jihozladim.

Shunday qilib, mening orzuim amalga oshdi! Maqsadga erishildi. 24 yoshda mening shaxsiy kvartiram bor, uni tejalgan pulga sotib oldim.

Keling, ushbu to'plash usulining tuzoqlarini ko'rib chiqaylik

Mening ko'p tanishlarim orasida 5 yil ichida qarz mablag'iga murojaat qilmasdan kvartira uchun pul yig'gan atigi 1 kishi bor. Ularning 95 foizi uy-joy sotib olishning ushbu usuliga ishonishadi zamonaviy sharoitlar quyidagi dalillarni keltirib, amalda imkonsiz va foydasiz:

• pulni tejash foydasiz, chunki uning ko'p qismi inflyatsiya tomonidan "yeydi";
• Kvartirada ipoteka olish va uyingiz uchun bankka pul to'lash foydaliroq;
• Kommunal kvartirada yashash chidab bo'lmas.

Rossiyada kvartira narxlarining real inflyatsiyasi

Bu men eshitgan eng keng tarqalgan dalillar. Men ularning har biri haqida fikr bildirmoqchiman.

Birinchidan, uy-joy narxi inflyatsiya kabi tez o'smaydi. Rossiyada ko'chmas mulk har doim qimmatroq bo'lishi odatda qabul qilinadi, ammo bu unday emas. Oxirgi 10 yil ichida uy sotish bo'yicha e'lonlarni solishtirsangiz buni ko'rish oson.

Ko'chmas mulk narxlari hali ham 2008 yildagi eng yuqori cho'qqidan oshmadi

Aslida, narxlar tushishi mumkin. Uzoq vaqt davomida ular shunchalik yuqori bo'lmaganki, barcha samarali talablar qurib qoldi va talab va taklifning qat'iy qonuni egalarini yon berishga va sezilarli chegirmalar qilishga majbur qiladi.

Taklif narxi va bitim narxi bir xil emasligini tushunish muhimdir. Shunday qilib, eng yirik Moskva ko'chmas mulk agentligi "Inkom" ma'lumotlariga ko'ra, 2017 yilda Moskvada bu ko'rsatkichlar (haqiqiy chegirma) o'rtasidagi farq 20-25% ni tashkil qiladi!

2008 yilda Moskva sotuvchilarining hech biri chekka bir xonali kvartira uchun 7 million rubldan kam taklifni eshitishni xohlamadi. Oradan 10 yil o‘tdi va shu vaqt ichida rubl o‘zining xarid qobiliyatining yarmini yo‘qotganiga qaramay, o‘sha bir xonali kvartiralarni 4 million rublga zo‘rg‘a sotish mumkin. Bu holat abadiy davom etmaydi, lekin hozir Rossiyada ko'chmas mulk bozori xaridorlar tomonida.

Ipoteka olish yoki saqlash kerakmi? Keling, aniq bir misol yordamida taqqoslaylik

Ikkinchidan, kvartira de-fakto bankka tegishli bo'lib, faqat kreditni to'laganingizda sizniki bo'ladi. Va bu faqat ko'p yillar o'tgach sodir bo'ladi. Daromadlilikni solishtirish uchun men foydalanardim ipoteka kalkulyatori Sberbank veb-saytida. Taxminiy hisob-kitob quyidagi natijalarni berdi.

• Kredit muddati 84 oy.
• Kredit miqdori 1 027 437,33 rublni tashkil qiladi.
• Ko'rsatkich 11,75% ni tashkil qiladi.
• Oylik to'lov 23 651,08 rubl.
• Ortiqcha to'lov miqdori 484 562,64 rublni tashkil qiladi.

Hisob-kitoblarga ko'ra, bank bunday muddatga (7 yil) faqat ostida kredit beradi oylik to'lov kamida 23 ming rubl. Shuni unutmangki, ko'pchilik viloyat oilalari va yolg'iz odamlar oyiga bu miqdorni to'lay olmaydi. Shuningdek, ortiqcha to'lov miqdoriga e'tibor bering - 484 ming rubl. Bu summaga siz mashina sotib olishingiz mumkin! Shuning uchun, boshqa narsalar teng bo'lgan holda, ipotekaning foydasizligi haqidagi xulosa aniq.

Eslatma, Men oyiga 24 ming rublni tejamadim, maoshim bilan jismonan buni qila olmadim, ammo, men xuddi shu davrda kvartira sotib oldim!

Kommunal kvartirada yashash yoki kamroq qulaylikni qanday hal qilish kerak?

Kommunal kvartirada yoqimsiz yashash sharoitlari haqidagi bahs sub'ektivdir. Siz kamroq yovuzlikni tanlashingiz kerak: kommunal kvartirada 4 yil chidab, o'z uyingizni bunday katta ortiqcha to'lovlarsiz sotib oling yoki boshqa kvartira uchun bankka ortiqcha to'lab, 10-15 yil davomida ipoteka yukini ko'taring. Hamma narsa individualdir. Axir, ushbu maqolaning maqsadi yashash uchun eng yaxshi uy-joyni tasvirlash emas, balki to'plangan mablag'lar bilan kvartirani sotib olishning haqiqiy usulini tasvirlashdir.

Kvartira yoki mashina - birinchi navbatda nimani tejash kerak?

Ko'p yoshlar mustaqil yashashni orzu qiladilar, lekin ular o'z avtomobiliga ega bo'lishni orzu qiladilar. Bu, albatta, qizlarga qaraganda ko'proq yigitlarga tegishli. Va bu erda tanlov deyarli har doim avtomobil sotib olish foydasiga amalga oshiriladi - shunchaki odamlar narxlarni solishtirish mumkin emas deb o'ylashadi. Kvartira 2 million, mashina esa yarim million turadi (nisbatan aytganda). Ko'rinishidan, mashina sotib olish sizning uyingizni sotib olishni juda kechiktirmaydi. Lekin bu to'g'ri emas, siz allaqachon raqamlar misolidan hamma narsani tushungansiz!

Bundan tashqari, bankdagi depozit bo'tqa talab qilmaydi, aksincha, u foizli daromad keltiradi; Shunday qilib, agar siz hayotingizni rejalashtirishda oldinga intilmoqchi bo'lsangiz, o'z kvartirangizga ko'chib o'tmaguningizcha bir necha yil davomida mashina sotib olish fikridan voz keching. Ishoning, yigitlar, agar siz qiz bolani ota-onangizning ikki xonali kvartirasiga, onangiz, opangiz va buvingiz bilan birga yashashga olib borish uchun foydalanmoqchi bo'lsangiz, sizning mashinangiz qizlar oldida sizning mavqeingizni ko'tarmaydi.

Kichik qadamlarda katta xaridlar

Shunday qilib mening maqsadim amalga oshdi. Agar o'zimning misolim bilan sizni bunga ishontirganimdan xursandman hududlarda 30 000 rubl maosh bilan o'z kvartirangiz uchun pul yig'ish mumkin.. Asosiysi, sizning xohishingiz, sabr-toqatingiz va qat'iyatingiz.

Kvartira uchun pul yig'a olmaysizmi? Muallif kabi kommunal kvartirada yashashni xohlamaysizmi? Yoki ehtimol sizga kerak emasdir? Ipoteka stavkalari 2018 yilda 6% (minimal) ga tushdi, o'rtacha real stavka 9% ni tashkil qiladi. Ipoteka endi tishlamaydi! . Kommunal kvartirada yashashdan ko'ra orzularingizdagi kvartirada yashash yaxshiroqdir - ayniqsa to'lov qattiq bo'lsa.

Uy-joy sotib olishning ushbu varianti ko'chib kelgan talabalar uchun javob beradiboshqa viloyat shahar (Moskva ko'chmas mulk narxlari ancha yuqori, lekin), shuningdek, dastlab umumiy miqdori kamida 40% tejash imkonini beradi daromad manbai bo'lganlar uchun.

Aytmoqchimanki, tavsiflangan usul avtomobil, maishiy texnika, ta'til va boshqa yirik xaridlarni tejash uchun ham mos keladi.

Bu oson bo'lmaydi. Xarajatlaringizni nazorat qilishni, talabchan va intizomli bo'lishni, qiyinchiliklardan qo'rqmaslikni va ularga tayyor bo'lishni o'rganishingiz kerak bo'ladi. Mukofot sifatida siz nafaqat kvartirani, potentsial tejalgan pulni, balki o'zingizni chuqur hurmat qilish hissini ham olasiz.