Pagtatayo ng mga bahay ng isang indibidwal na negosyante: anong mga buwis ang babayaran? IP sa disenyo at konstruksiyon. Bahaging pang-ekonomiya Maaari bang magsagawa ng mga aktibidad sa pagtatayo ang indibidwal

Ngayon maraming mga negosyante ang nag-iisip tungkol sa kung paano magbukas ng isang construction IP. Upang simulan ang iyong negosyo sa isang pambatasan na batayan, dapat kang sumunod sa ilang partikular na kundisyon at panuntunan. Kadalasan, ang mga patakarang ito ay may sariling mga katangian, depende sa larangan ng aktibidad na nais ng isang tao na makisali.

Ang pagsisimula ng isang negosyo sa konstruksiyon ay may ilang mga kinakailangan upang matupad. Kadalasan, upang magsimula ng isang indibidwal na negosyo, kailangan mo ng lisensya upang magsagawa ng anumang uri ng aktibidad. Ang aktibidad sa konstruksyon ay hindi na isang negosyo na nangangailangan ng lisensya, ngunit ang ilang iba pang mga dokumento ay kinakailangan.

Paano magbubukas ang isang negosyante ng isang construction IP

Una sa lahat, dapat isipin ng isang hinaharap na negosyante ang tungkol sa pagpaparehistro ng kanyang negosyo at mga yugto nito.

Upang magrehistro ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kailangan mong magpasya kung anong anyo ng organisasyon ito ay kabilang. Ang pinakakaraniwan ay ang mga limitadong kumpanya ng pananagutan o simpleng pagpaparehistro ng indibidwal na entrepreneurship, ngunit hindi ito nangangahulugan na ang mga ganitong uri ng organisasyon ng negosyo bilang isang bukas o saradong joint-stock na kumpanya o kooperatiba ay hindi angkop para sa isang kumpanya ng konstruksiyon.

Paano ko mabubuksan ang isang construction IP? Kung ang pagpipilian ay magparehistro ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan, ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan:

• mga kopya ng mga pasaporte ng lahat ng mga tao na mga tagapagtatag ng organisasyon;
• isang liham na ginagarantiyahan ang pagmamay-ari ng lugar kung saan matatagpuan ang kumpanya.

Kung mayroong legal na entity o organisasyon sa mga tagapagtatag, dapat kang magbigay ng mga kopya nito mga dokumentong bumubuo. Upang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante, kailangan mong gumawa ng isang kopya ng iyong pasaporte, na kung saan ay sertipikado ng isang notaryo. Obligado na magbigay ng isang kopya ng numero ng pagkakakilanlan ng nagbabayad ng buwis, magbayad ng bayad ng estado para sa pagpaparehistro ng isang negosyante, magbigay ng isang resibo na nagpapatunay sa katotohanang ito, isang aplikasyon. Ang anumang law firm ay maaaring sabihin sa iyo nang detalyado ang tungkol sa lahat ng mga intricacies ng pag-aayos ng isang negosyo sa konstruksiyon.

Ang isang mahalagang punto ng pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay ang pagpili ng isang sistema ng pagbubuwis. Ito ay kinakailangan para sa kakayahang kumita ng negosyo. Maaari mong gamitin ang pangkalahatang sistema ng pagbubuwis o ang pinasimpleng sistema. Ang lahat ng mga isyung ito ay dapat na talakayin nang maaga sa mga taong nagbibigay ng mga serbisyo sa accounting.

Ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ng mga lugar ay kinakailangan hindi lamang upang isagawa ang mga aktibidad ng kumpanya, ngunit upang ipahiwatig ang legal na address ng organisasyon.

Bagama't hindi kailangan ng lisensya para magsagawa ng mga aktibidad sa konstruksiyon, may isa pang mandatoryong pormalidad. Para sa mga gustong sumali sa mga aktibidad sa konstruksyon o disenyo, ipinakilala ng batas ang pangangailangang sumali sa isang organisasyong self-regulatory at kumuha ng pahintulot mula sa organisasyong ito na self-regulatory na magsagawa mga gawaing konstruksyon.

Kung ang aktibidad sa pagtatayo para sa isang indibidwal na negosyante ay gawaing pagtatayo at pag-aayos, kailangan mong gawin ang mga sumusunod. Karamihan sa mga serbisyong ibinibigay ng mga kumpanya ng konstruksiyon ay nangangailangan ng pagiging miyembro sa isang self-regulatory na organisasyon. Ang kumpanya ay maaaring nakapag-iisa na pumili kung alin, na pamilyar sa listahan ng mga organisasyon sa isang solong rehistro. Kung ang pagpipilian ay ginawa, ang susunod na hakbang ay upang makipag-ugnayan sa isang kinatawan ng isang organisasyon na matatagpuan sa parehong rehiyon bilang tagapagtatag, at makatanggap ng isang listahan ng lahat ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagpasok na may isang sample ng kanilang pagkumpleto.

Bumalik sa index

Mga kinakailangang dokumento

Upang sumali sa organisasyon ng mga tagabuo, ang mga sumusunod na papel ay kinakailangan:

• sertipiko na may pangunahing numero ng pagpaparehistro ng estado, numero ng pagkakakilanlan ng nagbabayad ng buwis;
• charter;
• protocol sa halalan ng pinuno;
• isang utos para sa kanyang appointment;
• kunin mula sa pinag-isang rehistro ng estado ng mga ligal na nilalang;
• mga diploma na nagpapatunay sa pangalawang at mas mataas na edukasyon ng mga inhinyero;
• mga papel na nagpapahiwatig ng pagkumpleto ng mga advanced na kurso sa pagsasanay.

Dito kinakailangan na magbigay ng isang kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar para sa organisasyon o isang sertipiko ng pagmamay-ari nito. Magagawa ng isang kumpanya ng konstruksiyon nang hindi sumasali sa isang organisasyong self-regulatory kung ang saklaw ng aktibidad nito ay nauugnay sa pag-aayos at dekorasyon, pag-install ng mga magaan na istruktura ng fencing, tulad ng mga pinto o bintana.

Siyempre, ang kakayahang kumita ng anumang organisasyon ay nakasalalay sa pag-akit ng mga customer sa mga serbisyo nito. Para magkaroon ng client base, kailangan mo ng magandang advertising campaign para sa hinaharap na kumpanya.

Bumalik sa index

Ang halaga ng pag-aayos ng isang construction IP

Ang mga indibidwal na negosyante na naghahanap upang magtrabaho sa industriya ng konstruksiyon ay dapat magkaroon ng kamalayan sa kung anong mga isyu ang mangangailangan ng pinansiyal na atensyon. Pera ay mangangailangan ng pagpaparehistro ng estado ng kumpanya, pagpaparehistro. Kung ang mga aktibidad ng negosyante ay hindi nauugnay sa pagkumpuni at pag-install, kinakailangan upang makakuha ng pahintulot mula sa SRO. Ang kumpanya ay nangangailangan ng mga lugar na kailangang bilhin o rentahan. Kinakailangang pangalagaan ang accounting ng hinaharap na organisasyon at isang kampanya sa advertising upang maakit ang mga customer.

Siyempre, ang mga gastos sa pera ay nangangailangan ng pagbili ng mga kinakailangang kagamitan para sa lugar, mga materyales para sa trabaho, posibleng transportasyon. At iyon ay hindi isinasaalang-alang sahod para sa mga empleyado ng isang construction company.

Sa pag-iisip tungkol sa kita ng negosyo sa konstruksiyon, dapat mong bigyang pansin ang lugar kung saan magpapatakbo ang kumpanya. Kung ito Malaking lungsod na may populasyon na isang milyon, magiging mahirap na tumayo mula sa mga nakikipagkumpitensyang organisasyon. Ang negosyo ay mangangailangan ng malaking halaga, ngunit kung ang kumpanya ay maaaring kumapit, kung gayon ang kita ay magiging mataas. Kung bukas kumpanya ng konstruksiyon sa isang maliit na bayan, masisiguro mo ang katatagan ng kita. Ito ay maginhawa upang simulan ang trabaho sa mga suburb, unti-unting nakakakuha ng mga customer, papalapit sa kabisera, kung saan maaari ring magmula ang mga order.

Upang makapagtrabaho ang isang start-up na kumpanya, kinakailangan ang sumusunod na listahan ng mga tauhan:

• direktor;
• accountant;
• kapatas;
• estimator;
• hindi bababa sa limang manggagawa;
• driver.

Ang pagsali sa isang self-regulatory na organisasyon ay nangangailangan din ng mga gastos:

• Pambansang buwis;
• entrance fee, na binabayaran nang isang beses;
• Ang isang kontribusyon sa pondo ng kompensasyon ay binabayaran din ng isang beses;
• ang mga miyembro ng organisasyon ay dapat ding gumawa ng buwanang kontribusyon;
• magbayad para sa pagsasanay ng mga espesyalista;
• bayaran bawat taon ang halaga para sa kontrata ng seguro sa pananagutan.

Ang organisasyon ng materyal at teknikal na kagamitan ng kumpanya ay mangangailangan din ng malaking halaga. Mas matalino para sa isang kumpanya ng konstruksiyon na nagsisimula pa lamang sa kanilang negosyo na magrenta ng ilang kagamitan, lalo na kung ito ay mga construction machine.

Naka-on mga lupain, na nasa personal na pagmamay-ari, plano kong magtayo ng mga gusaling tirahan para ibenta. Upang gawin ito, gusto kong magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante at maglapat ng isang pinasimpleng sistema ng pagbubuwis. Hindi ako magkakaroon ng mga empleyado. Anong mga buwis at bayarin ang kailangan kong bayaran?

Pagpaparehistro sa mga awtoridad sa buwis

Sa talata 1 ng Art. 83 ng Tax Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng obligasyon indibidwal magparehistro sa mga awtoridad sa buwis, sa partikular, sa lugar ng paninirahan, lokasyon ng real estate At Sasakyan(Tingnan din ang mga liham ng Federal Tax Service ng Russia para sa lungsod ng Moscow na may petsang Abril 3, 2007 No. 09-17/030104 at ang Federal Tax Service ng Russia para sa lungsod ng Moscow na may petsang Hulyo 30, 2004 No. 09- 1-02/3110).

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng mga indibidwal sa mga awtoridad sa buwis ay ipinaliwanag sa Art. 84 ng Tax Code ng Russian Federation. Ang pagpaparehistro ng estado ng isang indibidwal bilang isang indibidwal na negosyante ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang mga pamantayan ng Art. 22.1 ng Pederal na Batas ng 08.08.2001 No. 129-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng mga Legal na Entidad at Indibidwal na Entrepreneur".

Ang mga indibidwal na negosyante na nag-aaplay ng pinasimple na sistema ng buwis, kapag tinutukoy ang bagay ng pagbubuwis, isinasaalang-alang ang kita mula sa mga benta alinsunod sa Art. 249 ng Tax Code ng Russian Federation at non-operating income - alinsunod sa Art. 250 ng Tax Code ng Russian Federation (sugnay 1 ng artikulo 346.15 ng Tax Code ng Russian Federation).

Sa bisa ng talata 1 ng Art. 249 Tax Code ang kita mula sa mga benta ay kinikilala bilang mga nalikom, kabilang ang mula sa pagbebenta ng mga kalakal (gawa, serbisyo) kapwa ng sariling produksyon at dati nang binili.

Samakatuwid, ang kita na natanggap ng isang indibidwal na negosyante mula sa pagbebenta ng mga kapirasong lupa at mga bahay na itinayo sa kanila, ay makikita sa komposisyon ng kita na isinasaalang-alang kapag tinutukoy ang base ng buwis para sa buwis na binayaran na may kaugnayan sa aplikasyon ng pinasimple na sistema ng pagbubuwis, alinsunod sa karaniwang itinatag na pamamaraan.

Ang mga pagbabayad ng paunang buwis ay binabayaran nang hindi lalampas sa ika-25 araw ng unang buwan kasunod ng nag-expire na panahon ng pag-uulat (sugnay 7, artikulo 346.21 ng Tax Code ng Russian Federation). Ang mga panahon ng pag-uulat ay ang unang quarter, anim na buwan at siyam na buwan ng taon ng kalendaryo, ayon sa pagkakabanggit, ang mga paunang pagbabayad ay binabayaran nang hindi lalampas sa Abril 25, Hulyo 25 at Oktubre 25 (sugnay 2 ng artikulo 346.19 ng Tax Code ng Russian Federation) .

Ang buwis batay sa mga resulta ng panahon ng buwis (taon) ay binabayaran nang hindi lalampas sa itinakdang deadline para sa pagsusumite ng tax return. Para sa isang indibidwal na negosyante, ito ay Abril 30 ng taon kasunod ng nag-expire na panahon ng buwis.

buwis sa personal na kita, buwis sa personal na ari-arian, VAT

Sa talata 3 ng Art. Ang 346.11 ng Tax Code ay nagsasaad na ang mga indibidwal na negosyante na nag-aaplay ng pinasimple na sistema ng buwis ay hindi kasama sa obligasyon na magbayad ng personal na buwis sa kita (kaugnay ng kita na natanggap mula sa aktibidad ng negosyo, maliban sa buwis na binayaran sa kita na nabubuwisan sa mga rate ng buwis na ibinigay para sa talata. 2, 4, at 5, artikulo 224 ng Tax Code ng Russian Federation), at ang buwis sa ari-arian ng mga indibidwal (kaugnay ng ari-arian na ginagamit para sa mga aktibidad sa negosyo). Ang mga naturang negosyante ay hindi kinikilala bilang mga nagbabayad ng VAT, maliban sa VAT na babayaran alinsunod sa Tax Code ng Russian Federation kapag ang mga kalakal ay na-import sa teritoryo ng Russian Federation at iba pang mga teritoryo sa ilalim ng hurisdiksyon nito, pati na rin ang VAT na binayaran alinsunod sa kasama si Art. 174.1 ng Tax Code ng Russian Federation.

Ang iba pang mga buwis ay binabayaran ng mga indibidwal na negosyante na nag-aaplay ng pinasimpleng sistema ng pagbubuwis alinsunod sa batas sa mga buwis at bayarin.

Dapat pansinin na sa mga tuntunin ng VAT, ang isang espesyal na pamantayan ng Kodigo sa Buwis ay nagbibigay ng exemption mula sa VAT para sa mga transaksyon para sa pagbebenta ng mga plots ng lupa (mga pagbabahagi sa kanila) at para sa mga nagbabayad ng buwis na ito (subparagraph 6, parapo 2, artikulo 146 ng Tax Code ng Russian Federation).

Kaya, may kaugnayan sa kita na natanggap mula sa pagbebenta ng mga lupain at mga bahay na itinayo sa kanila, ang isang indibidwal na negosyante ay walang obligasyon na magbayad ng personal na buwis sa kita, buwis sa personal na ari-arian at VAT.

Buwis sa lupa

Batay sa talata 1 ng Art. 388 at talata 1 ng Art. 389 ng Tax Code ng Russian Federation, ang isang indibidwal na negosyante ay kinikilala bilang isang nagbabayad ng buwis sa lupa na may kaugnayan sa mga land plot na pag-aari niya.

Ang panahon ng buwis para sa buwis sa lupa ay isang taon ng kalendaryo.

Mga panahon ng pag-uulat para sa mga nagbabayad ng buwis - mga organisasyon at indibidwal na mga indibidwal na negosyante - I, II at III quarters ng taon ng kalendaryo.

Kapag nagtatatag ng buwis, ang kinatawan ng katawan ng munisipalidad (legislative (kinatawan) na mga katawan ng kapangyarihan ng estado ng mga pederal na lungsod ng Moscow at St. Petersburg) ay may karapatang hindi magtatag ng panahon ng pag-uulat (Artikulo 393 ng Tax Code ng Russian Federation).

Ang buwis at paunang pagbabayad dito ay binabayaran ng mga nagbabayad ng buwis sa paraang at mga tuntuning itinakda ng mga regulasyong ligal na kilos ng mga kinatawan ng katawan ng mga munisipalidad (ang mga batas ng mga pederal na lungsod ng Moscow at St. Petersburg) (sugnay 1 ng artikulo 397 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation). Kasabay nito, ang deadline ng pagbabayad ng buwis para sa mga nagbabayad ng buwis - mga organisasyon o indibidwal na mga indibidwal na negosyante, ay hindi maaaring itakda nang mas maaga kaysa sa deadline na ibinigay para sa talata 3 ng Art. 398 ng Tax Code.

Sa talata 3 ng Art. 398 ng Tax Code ng Russian Federation, tinutukoy na ang mga nagbabayad ng buwis ay magsumite ng mga tax return nang hindi lalampas sa Pebrero 1 ng taon kasunod ng nag-expire na panahon ng buwis.

Ang mga paunang pagbabayad sa buwis sa lupa ay binabayaran sa loob ng mga limitasyon ng panahon na itinakda ng mga regulasyong ligal na kilos ng mga kinatawan ng katawan ng mga munisipalidad (ang mga batas ng mga pederal na lungsod ng Moscow at St. Petersburg), sa teritoryo kung saan matatagpuan ang mga plot ng lupa.

Mga premium ng insurance

Dahil ang indibidwal na negosyante ay walang mga empleyado, mga premium ng insurance magbabayad lamang siya batay sa talata 2 ng bahagi 1 ng Art. 5 ng Pederal na Batas ng Hulyo 24, 2009 No. 212-FZ "Sa mga premium ng insurance sa Pension Fund Pederasyon ng Russia, Social Insurance Fund ng Russian Federation, Federal Compulsory Fund seguro sa kalusugan at teritoryal na pondo ng sapilitang medikal na seguro "(simula dito - Batas Blg. 212-FZ), iyon ay, para lamang sa kanilang sarili.

Mga nagbabayad ng mga premium ng insurance na nakalista sa talata 2 ng bahagi 1 ng Art. 5 ng Batas Blg. 212-FZ, magbayad ng naaangkop na mga premium ng insurance sa Pension Fund ng Russian Federation at mga sapilitang pondo ng segurong medikal sa halagang natukoy batay sa halaga taon ng seguro(Bahagi 1, Artikulo 14 ng Batas Blg. 212-FZ).

Kung sakaling ang mga nagbabayad ng mga premium ng insurance ay nagsimulang magsagawa ng mga aktibidad na pangnegosyo o iba pang propesyonal pagkatapos ng pagsisimula ng susunod na panahon ng pagsingil, ang halaga ng mga premium ng insurance na babayaran nila para sa panahon ng pagsingil na ito ay dapat matukoy batay sa halaga ng taon ng seguro sa proporsyon sa bilang ng mga buwan sa kalendaryo na binibilang mula sa buwan ng kalendaryo ng mga panimulang aktibidad. Para sa isang hindi kumpletong buwan ng aktibidad, ang halaga ng mga premium ng insurance ay kinakalkula sa proporsyon sa bilang ng mga araw sa kalendaryo ng buwang ito. Ito ay ipinahiwatig sa Bahagi 3 ng Art. 14 ng Batas Blg. 212-FZ.

Ang buwan ng kalendaryo ng pagsisimula ng aktibidad para sa isang indibidwal na negosyante ay ang buwan ng kalendaryo kung saan isinagawa ang kanyang pagpaparehistro ng estado bilang isang indibidwal na negosyante. Dahilan - talata 1, bahagi 4 ng Art. 14 ng Batas Blg. 212-FZ.

Kaya, ang halaga ng insurance premium ay hindi nakadepende sa halaga ng kita mula sa pagbebenta ng lupa.

Ang halaga ng taon ng seguro para sa 2011 ay 13,509 rubles. 60 kop. (inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Marso 31, 2011 No. 238).

Ang mga premium ng insurance para sa panahon ng pagsingil ay dapat bayaran nang hindi lalampas sa Disyembre 31 ng kasalukuyang taon ng kalendaryo (bahagi 2 ng artikulo 16 ng Batas Blg. 212-FZ).

Pakitandaan: ayon sa bahagi 5 ng Art. 14 Batas Blg. 212-FZ

ang mga indibidwal na negosyante na hindi nagbabayad sa mga indibidwal ay hindi nagkalkula at nagbabayad ng mga premium ng insurance para sa mandatory segurong panlipunan sa kaso ng pansamantalang kapansanan at may kaugnayan sa pagiging ina sa Social Insurance Fund ng Russian Federation. Kasabay nito, may karapatan silang kusang pumasok sa mga legal na relasyon para sa naturang insurance at magbayad ng mga premium ng insurance para sa kanilang sarili sa FSS ng Russia alinsunod sa Federal Law No. 255-FZ ng Disyembre 29, 2006 "Sa Sapilitang Social Insurance sa kaso ng pansamantalang kapansanan at may kaugnayan sa pagiging ina ".

Mga premium ng insurance laban sa mga aksidente sa trabaho at mga sakit sa trabaho

Ang Artikulo 3 ng Pederal na Batas ng Hulyo 24, 1998 No. 125-FZ "Sa Sapilitang Social Insurance laban sa Mga Aksidente sa Trabaho at Mga Sakit sa Trabaho" ay tumutukoy sa terminong "insurant". Ito ay isang legal na entity ng anumang organisasyonal at legal na anyo (kabilang ang isang dayuhang organisasyon na tumatakbo sa teritoryo ng Russian Federation at nagtatrabaho sa mga mamamayan ng Russian Federation), o isang indibidwal na nagtatrabaho ng mga taong napapailalim sa sapilitang panlipunang seguro laban sa mga aksidente sa industriya at mga sakit sa trabaho sa alinsunod sa talata 1 tbsp. 5 ng batas na ito.

Samantala, sa kasong isinasaalang-alang, walang mga empleyado kung saan matatapos ang mga kontrata sa paggawa o batas sibil. Samakatuwid, ang indibidwal na negosyante ay hindi nagbabayad ng mga premium ng insurance laban sa mga aksidente sa industriya at mga sakit sa trabaho.

Ang mga indibidwal na negosyante ay ang parehong ganap na kalahok sa merkado ng konstruksiyon bilang mga legal na entity. Legal na katayuan Ang IP na may kaugnayan sa mga organisasyong self-regulatory na tumatakbo sa larangan ng konstruksiyon ay halos hindi naiiba sa LLC o iba pang organisasyonal at legal na anyo ng mga legal na entity.

Ang lohikal na kahihinatnan nito ay isang positibong sagot sa kasalukuyang tanong kung ang isang indibidwal na negosyante ay maaaring makatanggap ng isang SRO para sa pagtatayo, disenyo o survey.

Sa madaling salita, ang parehong mga patakaran para sa gawain ng mga organisasyong self-regulatory ay nalalapat sa mga indibidwal na negosyante bilang sa mga legal na entity. Itinatag ang mga ito sa pamamagitan ng mga probisyon No. 315-FZ, na dinagdagan ng No. 372-FZ, na nagkabisa mula kalagitnaan ng 2017.

Mga bagong panuntunan para sa pakikilahok ng mga indibidwal na negosyante sa gawain ng mga SRO na itinatag ng No. 372-FZ

Nilagdaan ng Pangulo noong kalagitnaan ng 2016, No. 372-FZ, na nagpatupad halos isang taon pagkatapos noon, seryosong binago ang mga patakaran para sa gawain ng mga organisasyong self-regulatory na tumatakbo sa industriya ng konstruksiyon.

Ang mga pagbabago ay nakakaapekto sa halos lahat ng mga kalahok sa merkado: kapwa sa mga tuntunin ng mga uri ng aktibidad - mga tagabuo, taga-disenyo at surveyor, at ang legal na anyo ng mga entidad ng negosyo - LLC, indibidwal na negosyante, atbp.

Bilang isang resulta, ang mga kondisyon para sa pagpasok at pagiging miyembro sa SRO para sa mga indibidwal na negosyante ay medyo nagbago.

Kabilang sa mga pinakamahalagang pagsasaayos sa batas sa mga organisasyong self-regulatory na ipinakilala ng No. 372-FZ ay ang mga sumusunod:

• pagkansela ng mga Sertipiko ng pagpasok ng mga SRO upang magsagawa ng ilang uri ng trabaho sa konstruksyon, disenyo at survey;

isang pangunahing pagbabago sa mga kundisyon at mga kinakailangan na tumutukoy sa pangangailangan para sa pagiging kasapi sa SRO, kapwa para sa mga indibidwal na negosyante at para sa mga LLC;

ang pagpapakilala ng rehiyonal na prinsipyo sa pagbuo ng pagbuo ng mga organisasyong self-regulatory, na hindi pa nakakaapekto sa mga designer at surveyor;

paglikha ng dalawang uri ng mga pondo ng kompensasyon. Ang mga pondo ng una sa kanila ay inilaan para sa posibleng kabayaran sa pinsalang dulot ng kalahok ng SRO, at ang mga mapagkukunan ng pangalawa ay maaaring gamitin upang matiyak ang katuparan ng mga miyembro ng SRO sa kanilang mga obligasyong kontraktwal sa larangan ng mapagkumpitensyang pagkuha;

pagbabago sa halaga ng mga kontribusyon sa mga pondo ng kompensasyon. Ang pagbabagong ito ay nakaapekto sa mga malalaking kalahok sa merkado, na bihirang maging mga indibidwal na negosyante.

Ang pangangailangang sumali sa SRO para sa mga indibidwal na negosyante

Ang isang tampok na katangian ng mga susog na ipinakilala ng No. 372-FZ ay ang isang makabuluhang bahagi ng maliliit na kalahok sa merkado ng konstruksiyon, nagtatrabaho sa maliliit na volume o sa isang subcontract na batayan, ay hindi kasama sa pangangailangan para sa mandatoryong pagpasok sa isang self-regulatory organisasyon.

Ang sitwasyong ito ay direktang may kinalaman sa karamihan ng mga indibidwal na negosyante na kabilang sa kategoryang ito. Ngayon, ang membership sa SRO ay ipinag-uutos para sa mga indibidwal na negosyante lamang sa isa sa mga sumusunod na sitwasyon:

• pagtatapos ng mga direktang kontrata para sa pagtatayo, disenyo o survey sa engineering kasama ang mga teknikal na customer, developer, regional operator ng iba't ibang pederal na programa, pati na rin ang mga organisasyong nagpapatakbo ng mga gusali at istruktura;

pagganap ng gawaing survey sa mga land plot na pag-aari ng estado o munisipalidad (para sa mga indibidwal na negosyante na miyembro ng SRO ng mga surveyor);

ang gawain ng isang indibidwal na negosyante sa katayuan ng isang developer sa independiyenteng pagganap ng disenyo at gawaing pagtatayo (para sa mga negosyante na miyembro ng mga tagabuo o taga-disenyo ng SRO);

pag-sign at kasunod na pagpapatupad ng isang kontrata sa halagang 3 milyong rubles o higit pa (para sa mga indibidwal na negosyante na nagtatrabaho sa konstruksiyon).

Ang mga kondisyon sa itaas, kung saan kinakailangan para sa isang indibidwal na negosyante na sumali sa kaukulang SRO, ay ipinakilala ng No. 372-FZ. Pinapayagan nila ang isang malaking bilang ng mga indibidwal na negosyante na nagtatrabaho sa mga subcontract o sa ilalim ng mga kontrata na hindi hihigit sa 3 milyong rubles na hindi sumali sa mga organisasyong self-regulatory. Walang alinlangan, ito ay isa sa pinakamahalagang bentahe ng reporma ng mga aktibidad ng SRO sa konstruksyon.

Mga kinakailangan para sa isang indibidwal na negosyante na sumali sa SRO

Ang isang positibong sagot sa tanong kung ang isang indibidwal na negosyante ay maaaring makatanggap ng isang SRO sa larangan ng konstruksiyon ay ganap na nakasalalay sa kung ang indibidwal na negosyante ay sumusunod sa mga kinakailangan ng mga batas at tuntunin ng isang self-regulatory na organisasyon o hindi. Maaari silang nahahati sa tatlong kategorya - pinansyal, kwalipikado at seguro.

Mga kinakailangan sa pananalapi para sa mga indibidwal na negosyante upang sumali sa SRO

Upang makakuha ng membership sa SRO, dapat patunayan ng isang indibidwal na negosyante na mayroon siyang sapat Pinagkukuhanan ng salapi para sa mga sumusunod na gastos:

• bayad sa pagpasok. Ang laki nito ay tinutukoy ng panloob na mga patakaran ng SRO, at sa ilang mga propesyonal na asosasyon ay walang bayad sa pagpasok;

regular na pagbabayad para sa paglahok sa SRO. Ang dalas ng naturang mga pagbabayad ay itinatag ng self-regulatory organization mismo. Karaniwang buwanan o quarterly installment ang ginagamit;

mga kontribusyon sa compensation funds (CF) ng isang self-regulatory organization. Ang pinakaseryosong uri ng mga kinakailangan sa pananalapi para sa mga kalahok sa SRO, kabilang ang mga indibidwal na negosyante. Halimbawa, ang pinakamababang kontribusyon sa KF upang mabayaran ang pinsala sa isang construction SRO ay 100 libong rubles. Kung nais mong lumahok sa mapagkumpitensyang pagkuha, kailangan mong gumawa ng isa pang pagbabayad sa halagang hindi bababa sa 200 libong rubles. Ang mga pondong ito ay nakadirekta sa CF upang matiyak ang mga obligasyong kontraktwal.

Mga kinakailangan sa kwalipikasyon para sa IP

Upang makasali sa SRO ng mga builder, designer o surveyor, ang isang indibidwal na negosyante ay dapat magkaroon ng mas mataas na edukasyon sa specialty na naaayon sa uri ng aktibidad sa hinaharap. Bilang karagdagan, ang isa pang ipinag-uutos na kinakailangan ay karanasan sa trabaho sa isa sa mga propesyon na ito, na hindi bababa sa 5 taon.

Kasabay nito, ang isang indibidwal na negosyante ay hindi nangangailangan ng ipinag-uutos na presensya sa mga empleyado ng 2 mga espesyalista na kasama sa National Register para sa pagiging kasapi sa SRO. Ito ay isa sa ilang mga pagkakaiba sa mga kinakailangan para sa mga indibidwal na negosyante kumpara sa mga legal na entity. Gayunpaman, maaaring isama ng mga panuntunan ng SRO ang kundisyong ito bilang isang mandatoryong kinakailangan.

Mga claim sa seguro sa pananagutan

Maraming organisasyong self-regulatory ang nagsasama ng seguro sa pananagutan bilang isang kinakailangan para sa pagsali sa isang asosasyon, anuman ang katayuan ng potensyal na miyembro.

Sa nakaraang bersyon ng batas, kahit na ang pagtatapos ng isang kontrata sa seguro ay hindi legal na nagbubuklod, sa katunayan, ang isang patakaran sa seguro ay palaging iginuhit, dahil ito ay naging posible upang makabuluhang bawasan ang halaga ng minimum na kontribusyon sa pondo ng SRO comp . Sa pangkalahatan, ang isang katulad na sitwasyon ay nagpatuloy pagkatapos ng pagpapakilala ng No. 372-FZ, kaya ang sugnay sa pagkuha ng insurance ay kasama pa rin sa mga patakaran ng karamihan sa mga organisasyong self-regulatory na tumatakbo ngayon.

Ang listahan ng dokumentasyong kinakailangan para sa pagpasok ng isang indibidwal na negosyante sa isang SRO

Kapag sinasagot ang tanong kung paano maaaring sumali ang isang indibidwal na negosyante sa isang SRO, hindi dapat kalimutan ang tungkol sa pakete ng dokumentasyon na dapat ihanda at ibigay ng isang potensyal na miyembro ng isang propesyonal na asosasyon. Binubuo ito ng:

• isang aplikasyon para sa pagsali sa SRO, pati na rin ang isang sheet ng impormasyon na nagpapahiwatig ng laki ng mga kontrata na plano ng indibidwal na negosyante na tapusin;

pasaporte, bilang isang dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan at lugar ng pagpaparehistro ng negosyante;

Mga dokumento sa pagpaparehistro ng IP, kabilang ang mga sertipiko ng pagpaparehistro;

mga dokumentong nagpapatunay ng pagsunod sa mga kinakailangan sa kwalipikasyon ng No. 372-FZ at mga panuntunan ng SRO. Maaari silang sumangguni pareho sa indibidwal na negosyante mismo (kinakailangan), at sa mga espesyalista na nagtatrabaho para sa kanya (kung kinakailangan);

mga dokumento sa seguro sa pananagutan, pagkakaroon ng kinakailangang materyal at teknikal na base, mga posibilidad sa pananalapi para sa pagbabayad ng mga kontribusyon, atbp.

Ang huling item ng listahan sa itaas ng isinumiteng IP para sa pagpasok sa SRO ng mga tagabuo, taga-disenyo o surveyor ng dokumentasyon ay kinakailangan kung ang naturang pangangailangan ay itinatag ng mga patakaran ng isang organisasyong self-regulatory. pederal na batas ang mga dokumentong ito ay hindi itinuturing na may bisa.

Ang impormasyon sa kung paano magbukas ng isang IP para sa konstruksiyon sa 2019 ay napakahalaga para sa mga nagpasya na magnegosyo sa segment na ito ng mga relasyon sa merkado. Kamakailan lamang, ang mga tagabuo ay hindi kailangang mag-isyu ng mga lisensya para sa pagtatayo, pagtatapos, disenyo, pagkumpuni. Ngunit upang maisakatuparan ang ilang uri ng aktibidad na ito, ang isang entidad ng negosyo ay hindi lamang dapat nakarehistro sa inireseta na paraan, ngunit kumuha din ng naaangkop na permit upang magsagawa ng trabaho.

Pagpaparehistro ng IP para sa pagtatayo

Ang pagbubukas ng isang sole proprietorship ay ang pinakamadaling paraan upang magsimula ng iyong sariling negosyo. Ang pamamaraan ng pagpaparehistro ay hindi nagdudulot ng mga kahirapan kung ang interesadong tao ay hindi pinagbabawalan na magsagawa ng mga naturang aktibidad (halimbawa, sa kaganapan ng isang desisyon ng korte o pangungusap na pumasok sa legal na puwersa o isang kamakailang pamamaraan ng pagkabangkarote).

Upang simulan ang iyong negosyo sa industriya ng konstruksiyon, mahalagang ipasok ang mga detalye ng negosyante sa rehistro. Ang pamamaraan ng pagpaparehistro ng estado ay tumatagal ng tatlo hanggang limang araw ng negosyo. Kailangan mo lamang mangolekta ng maayos at magsumite ng mga dokumento.

Isaalang-alang kung paano magbukas ng IP para sa pagtatayo:

• piliin ang code aktibidad sa ekonomiya, na tumutugma sa konstruksyon;
• mangolekta at magsumite sa awtoridad ng buwis sa lugar ng paninirahan ng isang pakete ng mga dokumento, na binubuo ng:
  • dokumento ng pagkakakilanlan ng isang indibidwal (pasaporte);
  • sertipiko ng TIN (kung mayroon man);
  • mga resibo para sa pagbabayad ng bayad ng estado para sa pagpaparehistro ng isang negosyante (800 rubles), kung hindi ka nagsusumite ng mga dokumento sa electronic form.

Para sa pagtatayo, pipili kami ng mga code mula sa seksyon 41 "Pagtatayo ng mga gusali" ng OKVED 2 classifier, na tumutugma sa paghahanda ng mga site ng konstruksiyon, ang pagtatayo ng mga gusali at istruktura (real estate), mga serbisyo para sa probisyon overhaul, pag-install ng kagamitan.

Sino ang dapat maging miyembro ng SRO

Sa kabila ng katotohanan na ang sapilitang paglilisensya ng mga serbisyo sa pagtatayo ay matagal nang inalis, nananatiling mahalaga na makakuha ng isang espesyal na permit. Hindi ito kailangang kunin kung ito ay binalak na magsagawa lamang ng pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho, na kinabibilangan ng:

• paglalapat ng plaster;
• pagtatapos ng drywall;
• pagbuhos ng screed
• pagpipinta, paghuhukay, nakaharap sa mga gawa;
• panloob na mga gawa sa pagtatapos at kasalukuyang pag-aayos.

Kung ang isang SRO ay kinakailangan para sa pagtatapos ng trabaho ay tinutukoy ng utos ng Ministry of Regional Development ng Russian Federation No. 624 na may petsang 12/30/2009: naglalaman ito ng isang listahan ng lahat ng mga serbisyo na maaaring isagawa lamang sa pag-apruba ang SRO, at ito ay halos lahat ng facade at thermal insulation work. Walang mga repair at finishing works sa listahan, at hindi mo kailangan ng espesyal na permit para sa pagtutubero.

Ang lahat ng iba pang mga kategorya ng mga builder-negosyante, gayunpaman, pati na rin ang mga legal na entity, ay dapat kumuha ng isang espesyal na permit. Ngunit para dito, kinakailangan na maging miyembro ng isang self-regulatory organization (dinaglat bilang SRO). Kung walang permiso na ibinigay ng organisasyong ito, ang mga aktibidad sa itaas ay magiging labag sa batas.

Bilang karagdagan sa paggarantiya ng kalidad ng trabaho sa ilang mga lugar ng mga serbisyo, na kinabibilangan ng konstruksyon, ang gawain ng mga organisasyong self-regulatory ay upang maiwasan ang mga negatibong kahihinatnan mula sa hindi magandang kalidad ng trabaho, pati na rin ang kabayaran para sa pinsala sa mga ganitong sitwasyon. Ang aktibidad ng SRO FZ No. 315 ng 01.12.2007 ay kinokontrol.

Kung balak mong magbukas ng IP para sa pagtatayo at pagkukumpuni sa 2019, linawin muna ang mga kinakailangan para sa pagsasagawa ng mga ganitong uri ng aktibidad at ang mga kondisyon para sa pagsali sa mga lokal na SRO, pagkatapos lamang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante.

Para makasali sa SRO, kailangan mong mag-apply sa isa sa pagbuo ng self-regulatory organization sa rehiyon. Ang mga miyembro ng SRO ay dapat gumawa ng mga mandatoryong kontribusyon: pasukan (mula 3 hanggang 15 libong rubles) at buwanan (mula sa 3 libong rubles). Ang kanilang halaga ay tinutukoy ng organisasyon mismo.

Bilang karagdagan sa mga premium, mahalaga din na kumuha at magbayad para sa insurance. pananagutang sibil negosyante. Kung ang isang indibidwal na negosyante ay nagpaplano na magtrabaho nang nakapag-iisa, nang hindi kinasasangkutan ng mga empleyado, kung gayon siya mismo ay dapat magkaroon ng isang dalubhasang edukasyon, pati na rin ang praktikal na karanasan sa pagtatayo nang hindi bababa sa limang taon. Bagama't ang bawat organisasyong self-regulatory ay maaaring magtatag ng iba pang mga kinakailangan para sa mga kalahok nito. Ang isang permiso sa trabaho na ibinigay ng SRO ay may bisa sa buong Russian Federation.

Ang batas ng Russia ay lumilikha ng lahat ng mga kondisyon para sa mga negosyante upang mapaunlad ang kanilang negosyo nang kumportable. Kahit na ang pagbubuwis ng mga indibidwal na negosyante ay hindi nagbibigay ng anumang partikular na rate o isang solong buwis para sa lahat ng mga negosyante. Ang bawat tao'y may karapatang magpasya kung aling sistema ang bubuwisan, at maraming mapagpipilian. Mayroong 5 mga rehimen sa buwis sa 2020, lubhang naiiba sa isa't isa.

Mga uri ng pagbubuwis ng IP

Ang pagpili ng mode ay dapat na sineseryoso na parang ito ang iyong tahanan sa hinaharap. Pagkatapos ng lahat, dito ka magbabayad ng mga buwis na malayo sa isang araw. Ang rate, panahon, base, mga tuntunin sa pagbabayad, pamamaraan ng pagkalkula - lahat ng ito ay naiiba para sa bawat mode. At kung magkamali ka sa pagpili sa pinakadulo simula ng paglalakbay, hindi mo na maaabot ang tuktok sa negosyo.

Sa Russian Federation, ang mga sumusunod na uri ng pagbubuwis para sa mga indibidwal na negosyante ay nalalapat:

• ESHN - solong buwis sa agrikultura;
• BATAYANG - pangkalahatang sistema pagbubuwis;
• USN - pinasimpleng sistema ng pagbubuwis;
• PSN - sistema ng patent ng pagbubuwis;
• UTII - iisang buwis sa imputed na kita.

1. BASIC

Ang OSNO ay ang pinaka teknikal na kumplikadong rehimen ng buwis. Ang isang indibidwal na negosyante ay dapat na may kaalaman sa accounting o may sariling espesyalista sa mga kawani upang makayanan ang pag-uulat ng dokumentasyon, ang listahan na kinabibilangan ng:

Bilang karagdagan, ang pag-uulat ng OSNO ay kinabibilangan ng:

• Account book ng mga pagbili/benta na inilaan para sa pagkalkula ng VAT;
• aklat ng tauhan;
• Pag-uulat sa mga premium ng insurance;
• At pag-uulat ng mga tauhan.

Malaki rin ang listahan ng mga buwis sa OSNO. Kabilang dito ang lahat ng mga pagbabayad na ibinigay ng batas para sa mga nagbabayad ng buwis:

Depende sa uri ng trabaho at mga katangian ng negosyo, ang isang negosyante ay maaari ding magbayad ng mga sumusunod na buwis:

• excises;
• Tubig;
• Para sa bioresources;
• Para sa pagmimina;
• Mga kontribusyon para sa mga empleyado;
• Transportasyon.

Sa kabila ng maraming disadvantages, ang OSNO ay hindi matatawag na hindi kumikita. Ang rehimen ay mayroon ding mga positibong aspeto. Ito ang default na mode. Ibig sabihin, maaari itong ma-access hindi lamang ng sariling kalooban, ngunit "lumipad" din mula sa ibang mode. Halimbawa, sa PSN imposibleng mag-recruit ng higit sa 15 katao sa kawani, lumampas sila sa pamantayan - maligayang pagdating sa OSNO. Ang mode na ito ay hindi nililimitahan ang sinuman sa anumang bagay, maaari mong lagyang muli ang mga kawani para sa anumang bilang ng mga empleyado, makakuha ng sampung-figure na kita.

Ang isa pang dahilan kung bakit maaaring piliin ng maraming indibidwal na negosyante ang partikular na uri ng pagbubuwis na ito ay ang pagbabayad ng VAT. Bakit? Mas gusto ng mga organisasyong nagbabayad ng VAT na makipagtulungan sa parehong mga kumpanya. Mas kaaya-aya para sa kanila na makatanggap ng invoice mula sa kanila na may ipinahiwatig na VAT at bawasan ang kanilang buwis dito kaysa makipagnegosyo sa mga indibidwal na negosyante sa pinasimpleng sistema ng buwis.

2. USN

Karamihan sa mga indibidwal na negosyante ay pumili ng isang pinasimple na rehimen ng pagbubuwis, na hindi nangangailangan ng pagbabayad ng VAT, personal na buwis sa kita, buwis sa ari-arian. Ang buong pasanin sa buwis ay binabawasan sa isang buwis:

• 6% sa STS kita;
• 5-15% sa pinasimpleng kita ng sistema ng buwis binawasan ang mga gastos.

Ang batayan para sa pagbubuwis ay pinili ng nagbabayad ng buwis. Kung mayroon kang limitadong mga gastos, ang unang pagpipilian ay perpekto. At kung ang mga gastos ay 60% ng kita o higit pa, mas mahusay na pumili ng pangalawang sistema ng pagbubuwis, dahil dito ang indibidwal na negosyante ay maaaring ibawas ang lahat ng mga gastos na ibinigay para sa Artikulo 346.16 ng Tax Code ng Russian Federation mula sa kita.

Ang mga indibidwal na negosyante sa pangkalahatang pagbubuwis ay nagbabayad ng isang buwis minsan sa isang taon, at ang mga paunang pagbabayad ay ginagawa kada quarter. Dagdag pa, sa isang pinasimpleng sistema na 6%, maaari mong bawasan ang mga paunang bayad at ang huling buwis sa pamamagitan ng halaga ng mga premium ng insurance. At hindi mahalaga kung anong tagal ng panahon na ginawa mo ang mga ito, ang pangunahing bagay ay sa parehong quarter kung saan kinakalkula ang bayad.

Binabawasan ng mga employer at indibidwal na negosyante ang buwis sa STS sa iba't ibang paraan:

• Maaaring isaalang-alang ng una ang mga kontribusyon para sa kanilang sarili at para sa mga empleyado, ngunit hindi karapat-dapat na bawasan ang buwis ng higit sa kalahati;
• Binabawasan ng huli ang bayad sa kabuuan ng lahat ng kontribusyong ginawa para sa kanilang sarili, hanggang 0.

Sa batayan ng kita na binawasan ang mga gastos, maaari ding isaalang-alang ang mga kontribusyon, ngunit kasama ang mga ito sa hanay ng gastos.

Hindi lahat ay maaaring pumunta sa USN. Ipinagbabawal na ilapat ang pinasimpleng sistema ng pagbubuwis ng mga indibidwal na negosyante:

• Sa isang kawani ng 100 katao;
• Na may taunang kita na 60 milyon;
• nagbabayad ng UAT;
• Sa isang ipinagbabawal na uri ng trabaho, ito ay mga taong nagsasanay sa pagsusugal, pagmimina, paggawa ng mga produktong natatanggal;
• Mga taong may sangay.

Ang iba pang mga disadvantages ng USN ay kinabibilangan ng:

• Kawalan ng kakayahang magbenta ng mga kalakal na may VAT;
• Sapilitan na presensya ng KKM.

3. UTII

Kung ang isang indibidwal na negosyante ay nagpasya na pumili ng naturang sistema ng pagbubuwis bilang UTII, magbabayad siya ng buwis sa rate na 15% hindi sa natanggap na kita, ngunit sa ibinibigay ng estado. Ito ay isang pigura na, ayon sa mga mambabatas, ay pinakamainam para sa isang partikular na uri ng aktibidad.

Formula para sa pagkalkula: BD (basic profitability na itinalaga ng estado para sa bawat uri ng trabaho) x K1 (coefficient na itinakda ng Gobyerno) x FI (physical indicator, halimbawa, ang lugar ng trading floor) x K2 (coefficient na tinutukoy ng mga awtoridad sa rehiyon ) x 15% (rate).

Iniiwasan ng UTII ang nagbabayad ng buwis mula sa VAT, buwis sa personal na kita, buwis sa ari-arian. At pinaka-mahalaga - mula sa pag-install ng KKM. Maaari mong bawasan ang tungkulin sa mga premium ng insurance ayon sa mga patakarang katulad ng pinasimpleng sistema ng buwis.

Hindi kinakailangan ang kumpletong accounting. Ngunit ang ilang mga dokumento ay kailangan pa ring punan:

• pagbabalik ng buwis;
• Pisikal na account. mga tagapagpahiwatig;
• Pag-uulat para sa mga empleyado;
• Karagdagang pag-uulat.

Kabilang sa mga disadvantage ng ganitong paraan ng pagbubuwis ay:

• Paghihigpit sa mga uri ng trabaho - ang mga taong nakikibahagi sa pakyawan na kalakalan, produksyon, konstruksyon ay hindi mailalapat ang imputation.
• Kakulangan ng sistema sa ilang mga rehiyon, ang impormasyon ay dapat na linawin sa mga lokal na awtoridad. Sa Moscow noong 2020, hindi ito gumagana.
• Hindi ka maaaring umarkila ng higit sa 100 tao.
• Dapat bayaran ang buwis kahit may pagkalugi.

4. PSN

Ang PSN ay ang pinaka-naiintindihan na sistema ng pagbubuwis para sa mga indibidwal na negosyante, dahil binubuo ito sa pagbabayad ng halaga ng isang patent. Ang kumpletong kawalan ng pag-uulat, ang pagpili ng anumang maginhawang panahon (mula sa 30 araw hanggang isang taon), magtrabaho nang walang mga cash register - lahat ng mga bentahe na ito ay nagbibigay ng karapatang tawagan itong pinaka kumikita.

Ang rate para sa mga indibidwal na negosyante sa sistema ng pagbubuwis ng patent sa 2020 ay 6%, at ang isang tiyak na perpektong halaga ng kita na itinatag ng mga lokal na awtoridad ay kinuha bilang batayan. Tunay na kita hindi mahalaga ang kumpanya.

Ito ang pinakamagandang opsyon para sa mga negosyanteng may pana-panahon o pansamantalang negosyo. Ngunit hindi lahat ay maaaring sumali sa mga nagbabayad ng buwis sa PSN, ang listahan ng mga angkop na aktibidad ay mahigpit na kinokontrol. Ito ay katulad ng listahan para sa UTII, dinagdagan lamang ng maliit na produksyon, halimbawa, mga produktong panaderya, sausage, mga produkto ng pagawaan ng gatas, carpet, baso, medyas, business card, mga kurbatang.

Bilang karagdagan, ang bilang ng mga empleyado sa isang patent ay hindi maaaring lumampas sa 15 katao, at kita - 60 milyong rubles.

5. ESHN

Ang ESHN ay isang paborableng rehimen na may rate na 6%, ngunit hindi sa kita, ngunit sa pagkakaiba sa pagitan ng kita at gastos. Ang pagbabayad ay ginagawa lamang isang beses bawat anim na buwan, at ang deklarasyon ay isinumite isang beses sa isang taon.

Ang tanging disbentaha ng anyo ng pagbubuwis para sa mga indibidwal na negosyante ay nalalapat lamang ito sa mga prodyuser ng agrikultura at mga taong sangkot sa pagsasaka ng isda.

Pagpili ng pinakamahusay na mode

Upang magpasya kung aling sistema ng pagbubuwis ang pipiliin para sa isang indibidwal na negosyante, kailangan mong gumawa ng isang serye ng mga indibidwal na kalkulasyon pasanin sa buwis para sa lahat ng posibleng mga mode. Isaalang-alang kung paano ihambing ang mga uri ng pagbubuwis, gamit ang isang partikular na halimbawa.

Plano ng negosyanteng si Khodorkin na magbukas ng isang hairdressing salon sa rehiyon ng Krasnoyarsk. Ang inaasahang kita bawat buwan ay 777,000 rubles, ang kawani ay 5 empleyado, ang inaasahang gastos bawat buwan ay 266,000 rubles, ang halaga ng mga premium ng insurance para sa mga empleyado ay 34,000 rubles.

Kalkulahin ang tinantyang buwis sa mga pinaka-abot-kayang sistema ng kagustuhan:

• PSN. Ang batayang ani para sa rehiyong ito at uri ng trabaho ay 3,554,799 rubles. DB / 12 buwan x 6% = 3,554,799/12 x 6% = 17,770 rubles. kada buwan. Ang halagang ito ay hindi maaaring bawasan.
• UTII. K2 para sa mga hairdressing salon sa Krasnoyarsk - 0.99. BD - 7,500, K1 - 1,798, FP - 5 (bilang ng mga empleyado). Bayad kada buwan = 0.99 x 7,500 x 1.798 x 5 x 15% = 10,012 p. Ang halagang ito ay maaaring bawasan ng mga kontribusyon para sa estado, ngunit hindi hihigit sa dalawang beses: 10,012 - 34,000 \u003d 0. Kaya babayaran \u003d 10,012/2 \u003d 5,006 rubles.
• STS kita. Ang mga gastos ng kumpanya ay hindi isinasaalang-alang, ang lahat ng mga kita ay napapailalim sa pagbubuwis sa isang rate na 6%. 777,000 x 6% = 46,620 rubles Ang halaga ay maaaring bawasan ng mga pagbabayad ng insurance, ngunit hindi hihigit sa dalawang beses. Samakatuwid, maaaring bayaran 46,620/2 = 23,310 rubles.
• STS kita-gastos. At narito ang mga gastos ay isinasaalang-alang, at ang mga kontribusyon ay ipinasok sa kanila: (777,000 - 266,000 - 34,000) x 15% = 71,550.

Konklusyon: Mas mabuti para sa IP Khodorkin na pumili para sa isang imputed na rehimen ng pagbubuwis, dahil ang kanyang negosyo ay nagdudulot ng malaking kita at mura. Kung ang mga gastos ay higit sa 60% ng mga kita, marahil ang pinakakumikitang sistema ay ang kita ng SST na binawasan ang mga gastos. Ang bawat kaso ay dapat isaalang-alang nang hiwalay.

Bilang karagdagan sa halaga ng mga pagbabayad ng buwis, ang pagpili ng uri ng pagbubuwis ay nakasalalay sa mga sumusunod na nuances:

• Ang pagkakaroon ng mga paghihigpit: ang bilang ng mga tauhan, ang halaga ng kita, uri ng aktibidad;
• Mga tampok sa rehiyon: laki ng K2, database para sa imputation at patent, pinasimple na mga rate ng buwis);
• Ang uri ng sistema na ginagamit ng mga kasosyo;
• Mga pangangailangan para sa pag-export at pag-import;
• Lugar ng pagbebenta para sa tingian na kalakalan;
• Service hall area para sa catering;
• Bilang ng mga sasakyan para sa transportasyon ng kargamento;
• Iba pang mga tagapagpahiwatig na lumilitaw sa mga kalkulasyon.

Isang listahan ng mga ginintuang panuntunan para sa mga bagong dating sa negosyo na makakatulong sa iyong piliin ang pinakamahusay na pagbubuwis:

• Sektor ng serbisyo. Upang magtrabaho sa mga indibidwal, maaari kang pumili ng isang imputation, dahil hindi kinakailangan na gumamit ng mga cash register dito. At para sa pakikipagtulungan sa mga legal na entity, mas mainam na bigyan ng kagustuhan ang pagpapasimple. At sa mga iyon, at sa iba pang mga tao - posible na pagsamahin ang dalawang pagbubuwis.
• pakyawan at tingi na may malaking lugar ng silid / bulwagan. Kapaki-pakinabang na paggamit ng USNO na may bawas sa mga gastos.
• Distribution at retail trade na may maliit na lugar. Ang paggamit ng isang imputed na buwis o isang patent ay mas may kaugnayan.
• Para sa malaking produksyon magandang gamitin ang BASIC, at para sa maliit - isang pinasimpleng buwis.

Paano lumipat ng mga mode

Ang mga patakaran para sa paglipat mula sa isang uri ng buwis patungo sa isa pa ay medyo naiiba:

• Kung una mong nais na magparehistro ng isang indibidwal na negosyante sa pinasimpleng sistema ng buwis, dapat kang magsumite ng aplikasyon No. 26.2-1 sa Federal Tax Service Inspectorate sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng sertipiko ng pagbubukas ng isang indibidwal na negosyante. Kung lumipat ka - hanggang Disyembre 31, dahil ang paglipat ay posible lamang mula sa simula ng bagong panahon. Hindi rin katanggap-tanggap ang paglipat mula sa pinasimpleng sistema ng buwis sa kalagitnaan ng taon.
• Upang lumipat sa imputation, sapat na upang magpadala ng aplikasyon sa UTII-1 form sa IFTS sa loob ng limang araw pagkatapos mong simulan ang paglalapat nito. Makalipas ang isang araw, aabisuhan ka na nagsimula kang magtrabaho sa UTII mula sa araw na aktwal itong inilapat. Upang irehistro ang isang indibidwal na negosyante sa isang imputed na buwis, ang parehong uri ng aplikasyon ay isinumite sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa ng aktwal na pagpaparehistro.
• Hindi mo kailangang magrehistro bilang nagbabayad ng OSNO, pangkalahatang pagbubuwis itinakda bilang default kung ang indibidwal na negosyante ay hindi nagpapahayag ng pagnanais na lumipat sa ibang anyo.
• Upang mag-aplay para sa isang patent, kailangan mong punan ang isang aplikasyon 26.5-1 at dalhin ito sa tanggapan ng buwis sa loob ng sampung araw bago simulan ang trabaho.

At huwag kalimutan na pagkatapos ng paglipat sa ibang pagbubuwis, hindi ka awtomatikong made-deregister ayon sa nauna. Kailangan mong maghain ng petisyon sa pagtanggal ng buwis sa tanggapan ng buwis, kung hindi, magsisimula kang pagsamahin ang 2 sistema nang sabay-sabay.