Contract contractual pentru construcția unei case din lemn (o casă de baie din lemn, o casă de țară din lemn). Model de contract pentru constructia unei case din busteni sau cherestea Contract pentru constructia unei mostre de casa la cheie

Formular document „Contract de construcție casa de lemn(băi din lemn, casa la tara din lemn)" se referă la rubrica "Contract casnic, de închiriere, de construcții". Salvați linkul către document pe rețelele sociale sau descărcați-l pe computer.

Acord de munca

pentru construcția unei case din lemn (o casă de baie din lemn, o casă de țară din lemn)

[locul încheierii contractului] [ziua, luna, anul]

Cetățean al Federației Ruse [F. I. O.], [ziua, luna, anul] anului nașterii, denumit în continuare „Client”, pe de o parte, și

[numele complet al chiriașului] reprezentat de [funcția, numele complet], acționând pe baza [denumirea documentului care confirmă autoritatea de a acționa în numele entitate legală], denumite în continuare „Contractant”, pe de altă parte, și împreună denumite „Părțile”, au încheiat prezentul acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. În temeiul acestui acord, Antreprenorul se obligă cu resurse proprii (cu drept de implicare a terților - subcontractanți) și cu mijloace materiale și tehnice, la instrucțiunile Clientului, să efectueze lucrări la construcția [o casă din lemn, un baie din lemn, o casă de țară din lemn] ​​(denumită în continuare Obiect), în conformitate cu termenii prezentului acord, documentația de proiectare și deviz convenită de părți, inclusiv posibile lucrări nemenționate în mod specific în acord, dar necesar pentru construcția completă a Facilității și funcționarea normală a acesteia, iar Clientul se obligă să creeze condițiile necesare pentru ca Antreprenorul să execute lucrările, să accepte rezultatul acestora și să plătească prețul stipulat prin prezentul acord.

1.2. În conformitate cu acest contract, Antreprenorul se obligă să producă fundație bandă, livrează și instalează cadrul fabricat pe acesta, precum și efectuează finisarea interioară a Obiectului.

1.3. Antreprenorul se obligă să finalizeze complet construcția și să livreze Obiectul finit Clientului până la [completați ceea ce este necesar].

2. Drepturile și Obligațiile părților

2.1. Clientul are dreptul:

2.1.1. Monitorizează și supraveghează progresul și calitatea lucrărilor efectuate, respectarea termenelor de producție a acestora, calitatea materialelor furnizate de Antreprenor, precum și utilizarea corectă a materialelor Clientului, fără a interfera cu activitățile operaționale și economice ale Antreprenorului.

2.1.2. Refuzați executarea acestui contract și solicitați despăgubiri pentru daune în cazul în care Antreprenorul nu începe să îndeplinească acest contract în timp util sau execută lucrarea atât de încet încât finalizarea acesteia la timp devine în mod evident imposibilă.

2.1.3. Alocați Antreprenorului o perioadă rezonabilă pentru eliminarea defectelor dacă, în timpul execuției lucrării, devine evident că aceasta nu va fi finalizată corespunzător, iar dacă Antreprenorul nu îndeplinește această cerință în termenul stabilit, refuză acest acord sau încredințează corectarea lucrării către o altă persoană pe cheltuiala Antreprenorului și, de asemenea, să solicite compensații pentru pierderi.

2.1.4. Trimiteți reclamații către Antreprenor referitoare la calitatea necorespunzătoare a rezultatului lucrării.

2.1.5. Faceți modificări documentației tehnice pentru construcție.

2.2. Clientul este obligat:

2.2.1. Asigură începerea în timp util a lucrărilor, întreținerea normală a acesteia și finalizarea la timp.

2.2.2. Înainte de începerea lucrărilor, furnizați Antreprenorului un teren pentru construcția Facilității.

2.2.3. În [perioada] după primirea notificării privind disponibilitatea Facilității de a începe inspecția și acceptarea lucrărilor efectuate în prezența reprezentanților Antreprenorului.

2.2.4. Dacă descoperiți abateri de la contract care agravează rezultatul lucrării, sau alte neajunsuri în lucrare, raportați imediat acest lucru Antreprenorului.

2.2.5. Finanțați construcția Facilității în conformitate cu termenii prezentului acord.

2.2.6. În orice moment înainte de livrarea Obiectului către acesta, refuzați îndeplinirea prezentului contract plătind Antreprenorului o parte din prețul stabilit proporțional cu partea din lucrare finalizată înainte ca Antreprenorul să primească înștiințarea de refuz de a îndeplini contractul.

2.3. Antreprenorul are dreptul:

2.3.1. Implicați subcontractanții pentru a-și îndeplini obligațiile.

2.3.2. Solicitați, în conformitate cu articolul 450 din Codul civil al Federației Ruse, o revizuire a estimării dacă, din motive independente de voința sa, costul lucrării a depășit estimarea cu cel puțin zece procente.

2.3.3. Solicitați rambursarea cheltuielilor rezonabile efectuate de acesta în legătură cu identificarea și eliminarea defectelor din documentația tehnică.

2.3.4. Țineți Obiectul completat până când Clientul își îndeplinește obligația de a plăti pentru munca prestată.

2.3.5. Nu începeți lucrul, ci suspendați lucrările începute sau refuzați îndeplinirea prezentului contract și solicitați despăgubiri pentru daune în cazurile în care încălcarea de către Client a obligațiilor care îi revin în temeiul prezentului contract îl împiedică pe Antreprenor să îndeplinească contractul, precum și în prezența circumstanțe care indică în mod clar că îndeplinirea de către Client a obligațiilor specificate nu va fi finalizată la timp.

2.3.6. În cazul în care Clientul se sustrage de la acceptarea lucrării efectuate, vinde rezultatul lucrării în modul prevăzut de clauza 6 a art. 720 din Codul civil al Federației Ruse, iar veniturile, minus toate plățile datorate acestuia, ar trebui să fie depuse în numele clientului în modul prevăzut de articolul 327 din Codul civil al Federației Ruse.

2.4. Antreprenorul este obligat:

2.4.1. Efectuează lucrările de construcție și conexe în conformitate cu documentația de proiectare și deviz care definește volumul, conținutul și costul acestora.

2.4.2. Furnizați construcția cu toate materialele, echipamentele, piesele, structurile, componentele și echipamentele de construcții necesare.

2.4.3. Respectați legislația de securitate mediu inconjurator si despre siguranta lucrari de constructii.

2.4.4. Asigurați întreținere și curățare santierși zona înconjurătoare.

2.4.5. Informați Clientul despre încheierea contractelor de subcontract, indicând subiectul acordului, numele și adresa subcontractantului.

2.4.6. Anunțați imediat Clientul și, până la primirea instrucțiunilor acestuia, suspendați activitatea la detectarea:

Posibile consecințe adverse pentru Client ale respectării instrucțiunilor sale cu privire la metoda de efectuare a lucrării;

Alte circumstanțe în afara controlului Antreprenorului care amenință caracterul adecvat sau durabilitatea rezultatelor lucrărilor efectuate sau fac imposibilă finalizarea acesteia la timp.

2.4.7. În [adică] zile lucrătoare, informați Clientul despre pregătirea Obiectului.

2.4.8. Efectuați toate lucrările în sfera și intervalul de timp prevăzute în prezentul contract și predați lucrarea Clientului într-o stare care să permită funcționarea normală a unității.

2.4.9. Eliminați în timp util neajunsurile și defectele identificate în timpul acceptării lucrărilor și în timpul perioadei de garanție de funcționare a Facilității.

2.4.10. Prezentați Clientului obiectul în deplină pregătire pentru construcție cu un set de documentație tehnică așa cum a fost construită.

2.4.11. Curățați șantierul de mașini de construcții, echipamente, vehicule, inventar, materiale de construcție, structuri, clădiri și structuri temporare, deșeuri de construcții în [însemnând] zile de la data semnării certificatului de acceptare pentru construcția finalizată a Instalației.

2.4.12. Asigurați funcționarea neîntreruptă a sistemelor și echipamentelor de inginerie în timpul funcționării normale a Unității în perioada de garanție.

3. Termenele de finalizare a lucrărilor

3.1. Părțile au stabilit următoarele termene de construcție:

Termenul inițial de finalizare a lucrării este [zi, lună, an].

Termenul de finalizare a lucrării este [zi, lună, an].

Data punerii în funcțiune a Facilității este [introduceți după cum este necesar].

3.2. Aceste termene pot fi modificate prin acordul părților sau din cauza unor circumstanțe independente de controlul părților.

4. Costul lucrării și procedura de plată

4.1. Costul lucrărilor în temeiul acestui contract este determinat pe baza estimării și se ridică la [sumă în cifre și cuvinte] ruble. Devizul este aprobat de Părți și face parte integrantă din prezentul acord.

4.2. Prețul contractului include costul lucrărilor de construcție și instalare pentru construcția Facilității, compensația pentru costurile Antreprenorului și remunerația care i se cuvine.

4.3. Costul lucrării este fix.

4.4. În cazul în care volumul lucrărilor sau costul materialelor de construcție în timpul construcției depășește indicatorii aprobați în documentația de proiectare și deviz, părțile vor încheia un acord suplimentar la prezentul acord pentru a clarifica prețul contractului.

4.5. Plata pentru munca de catre Client se face in ruble in numerar.

4.6. Clientul plătește Antreprenorului un avans în valoare de [completați ceea ce este necesar].

4.7. Plata finală se face de către Client după livrarea finală a Obiectului, cu condiția ca lucrările să fie finalizate în mod corespunzător și în intervalul de timp convenit.

5. Garanții de calitate

5.1. Antreprenorul garantează că Proiectul de Construcție va atinge indicatorii specificati în documentația tehnică și capacitatea de a opera Proiectul în conformitate cu prezentul acord pe perioada de garanție.

5.2. Perioada de garanție pentru lucrările efectuate se stabilește în [perioada] din momentul semnării de către Părți a certificatului de recepție pentru finalizarea construcției Instalației.

5.3. Perioada de garanție este întreruptă pentru întreaga perioadă în care Instalația nu a putut fi exploatată din cauza deficiențelor pentru care Antreprenorul este responsabil.

6. Recepția construcției finalizate

6.1. Antreprenorul, în termen de [însemnând] zile de la data finalizării construcției, informează Clientul despre disponibilitatea Obiectului pentru livrare.

6.2. Acceptarea de către Client a Obiectului se realizează în termen de [valore] zile de la data primirii notificării privind disponibilitatea acestuia.

6.3. Înainte de acceptarea Obiectului, Antreprenorul, în prezența unui reprezentant autorizat al Clientului, efectuează un test preliminar al echipamentului instalat.

6.4. Livrarea rezultatului lucrării de către Antreprenor și acceptarea acestuia de către Client sunt documentate printr-un certificat de acceptare a construcției finalizate a Instalației, semnat de ambele părți.

6.5. Clientul are dreptul de a refuza acceptarea Obiectului în cazul în care sunt descoperite deficiențe care exclud posibilitatea utilizării acestuia și nu pot fi eliminate de către Antreprenor sau Client.

7. Răspunderea părților

7.1. Antreprenorul este responsabil pentru:

Abateri de la cerințele prevăzute în documentația tehnică și în codurile și reglementările de construcție obligatorii pentru Părți, precum și pentru nerealizarea indicatorilor Proiectului de Construcție prevăzuți în documentația tehnică;

Defecte ale lucrărilor efectuate care fac Obiectul impropriu utilizării normale în modul prevăzut la alin. 1-3 al art. 723 Cod civil al Federației Ruse;

Defecte (defecte) descoperite în perioada de garanție, cu excepția cazului în care se dovedește că acestea s-au produs din cauza uzurii normale a Obiectului sau a părților acestuia, a funcționării necorespunzătoare sau a instrucțiunilor incorecte pentru funcționarea acestuia elaborate de către Client însuși sau terți implicați de acesta, necorespunzătoare repararea Obiectului efectuată de către Client însuși sau terți implicați de acesta;

Calitatea materialelor de constructii;

Consecințele neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către subcontractant;

Încălcarea cerințelor legislației privind protecția mediului și siguranța lucrărilor de construcții.

7.2. În cazul încălcării din culpă a termenului limită pentru construirea Instalației și a termenului limită pentru punerea în funcțiune a Facilității, Antreprenorul va plăti Clientului o penalitate în valoare de [valoare]% din costul lucrării specificat în clauza. 4.1 din prezentul contract pentru fiecare zi de întârziere.

7.3. Clientul compensează Antreprenorul pentru pierderi:

Cauzată prin rezilierea contractului la inițiativa Clientului, în limita diferenței dintre prețul determinat pentru întreaga lucrare și o parte din prețul plătit pentru lucrarea efectuată;

Cauzat de neîndeplinirea obligațiilor dumneavoastră conform prezentului acord.

7.4. În cazul încălcării termenelor de plată a lucrărilor prevăzute în Secțiunea 4 din prezentul acord, Clientul va plăti Antreprenorului o penalitate în valoare de [valoare]% din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.

7.5. Plata penalităților nu scutește părțile de a-și îndeplini obligațiile în natură.

8. Repartizarea riscurilor între părți

8.1. Riscul de deces accidental sau deteriorare accidentală a Obiectului înainte de acceptarea acestuia de către Client este suportat de Antreprenor.

8.2. În cazul unei întârzieri în livrarea Obiectului din vina Clientului, riscul pierderii accidentale a Obiectului trece către Client în momentul în care ar fi trebuit să aibă loc livrarea Obiectului.

9. Forță majoră

9.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor care decurg din prezentul contract dacă a fost o consecință a unor circumstanțe de forță majoră pe durata acestor circumstanțe, dacă aceste circumstanțe au afectat direct executarea prezentului contract.

9.2. În cazul în care, ca urmare a unor circumstanțe de forță majoră, se produc un prejudiciu semnificativ Proiectului de Construcție, Părțile sunt obligate să convină asupra noilor condiții, procedura de producție și costul lucrării într-un acord adițional, care din momentul semnării acestuia devine parte integrantă. parte a prezentului acord, sau inițierea procedurii de reziliere a contractului în conformitate cu legislația civilă în vigoare RF.

9.3. În cazul în care lucrările pot fi continuate în modul în vigoare în temeiul prezentului acord înainte de apariția circumstanțelor de forță majoră, atunci perioada de îndeplinire a obligațiilor din prezentul acord se prelungește proporțional cu timpul în care au fost în vigoare circumstanțele de forță majoră și consecințele acestora. .

10. Procedura de reziliere a contractului

10.1. Clientul are dreptul de a rezilia prezentul contract unilateral în cazul:

Încălcarea de către Antreprenor a termenelor de finalizare a lucrărilor, care are ca rezultat o creștere a datei de finalizare a Facilității cu mai mult de [perioada];

Nerespectarea de către Antreprenor a cerințelor de calitate pentru lucrările efectuate.

10.2. Acest acord poate fi reziliat în alte cazuri prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse.

pentru construirea unui imobil de locuit

_______________ „____” ______________ 2018

Reprezentată de ________________________________________________, care acționează în baza ________________________________________________, denumit în continuare „Contractant”, pe de o parte, și ________________________________________________ reprezentată de ________________________________________________, care acționează în baza ________________________________________________, denumit în continuare „Client”, pe de altă parte parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „Acordul”, cu privire la următoarele:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Antreprenorul se obligă, în conformitate cu specificațiile tehnice, devizele de proiect și graficul lucrărilor de construcție, să realizeze construcția unei clădiri rezidențiale ________________________________________________ în perioada de la „___” _____________ 2018 până la „___” _____________ 2018, iar clientul se obligă să accepte munca și plătiți pentru ea.

1.2. Termenii de referință, devizul și programul trebuie să fie conveniți și semnați de părți în cel mult ________ zile de la data semnării prezentului acord. Data semnării este data de începere a calculării termenelor specificate în grafic.

1.3. Clientul se obliga sa puna la dispozitia antreprenorului toate materialele necesare constructiei si sa puna la dispozitia constructiei un teren in suprafata de ________ hectare la adresa: ________________________________________________.

2. COSTUL LUCRĂRII ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

2.1. Costul lucrării este stabilit prin deviz, care este o anexă la prezentul contract.

2.2. Plata pentru munca se face in doua parti:

Pe parcursul ________ zile bancare de la data semnării de către părți a caietului de sarcini, orar și deviz plată în avansîn valoare de ________% din totalul devizului;

În termen de ________ zile bancare de la data semnării de către părți a certificatului de recepție a lucrării, plata finală în cuantum de ________% din totalul devizului.

2.3. Toate calculele se fac în ruble.

2.4. Taxa pe valoarea adăugată a lucrărilor efectuate trebuie să fie indicată pentru fiecare element al devizului separat și în ansamblu în funcție de total și atunci când plata este alocată o sumă separată în ordin de plata client.

2.5. În cazul rezilierii anticipate a contractului înainte de finalizarea lucrărilor, antreprenorul se obligă să restituie clientului avansul în valoare care depășește lucrările efectiv executate în temeiul contractului în termen de ________ zile bancare de la data primirii cererii clientului. .

3. PROCEDURA DE DEPUNERE ŞI ACCEPTARE A LUCRĂRII

3.1. La finalizarea lucrărilor, antreprenorul oferă clientului un certificat de recepție a lucrării.

3.2. Clientul, cu participarea antreprenorului, acceptă rezultatul lucrării și, în termen de ________ zile calendaristice de la data primirii certificatului de recepție a lucrării, este obligat să transmită antreprenorului un certificat de recepție semnat sau un refuz motivat de a accepta lucru, indicând comentarii specifice. Dacă, în termenul specificat, certificatul de acceptare emis de client sau refuzul motivat al clientului de a accepta lucrarea nu este primit de către antreprenor, atunci lucrarea este considerată acceptată și face obiectul plății.

3.3. În cazul unui refuz motivat al clientului, părțile întocmesc un act bilateral cu o listă a îmbunătățirilor necesare și a termenelor limită pentru implementarea acestora. Modificările, a căror necesitate a apărut din vina antreprenorului, se efectuează fără plată suplimentară către client, pe cheltuiala antreprenorului.

3.4. Dacă antreprenorul finalizează lucrările înainte de termen, clientul poate accepta și plăti lucrarea înainte de termen, la prețul convenit.

3.5. În cazul încetării lucrărilor la instrucțiunile clientului, părțile sunt obligate, în termen de ________________________ de la data încetării lucrărilor, să întocmească un act bilateral privind partea finalizată a lucrării și cheltuielile efective ale antreprenorului. După întocmirea actului, părțile trebuie să facă decontări reciproce în termen de ________ zile, ținând cont de lucrările efectuate de antreprenor și de avansul enumerate anterior.

4. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

4.1. Acesta din urmă este responsabil pentru neconservarea materialului aflat în posesia antreprenorului.

4.2. Clientul este responsabil pentru incapacitatea de a utiliza materialul furnizat de acesta fara a deteriora calitatea lucrarii. Materialele care nu corespund mostrelor specificate în documentația tehnică trebuie înlocuite de către client în termen de ________________________. În cazul în care materialele transferate de către client nu pot fi utilizate de către antreprenor din cauza lipsei echipamentelor necesare, clientul este eliberat de răspundere.

4.3. În cazul în care clientul nu furnizează antreprenorului materialele de construcție la timp, acesta din urmă nu este responsabil pentru modificarea datei de finalizare a lucrării.

4.4. Pentru încălcarea termenelor de finalizare a lucrării, antreprenorul răspunde pentru pierderile cauzate de întârziere și pentru consecințele imposibilității de executare survenite accidental în timpul întârzierii prin plata unei penalități pentru fiecare zi de întârziere în cuantum de ________% a costului lucrării.

4.5. Pentru încălcarea termenelor de plată pentru lucru, clientul plătește antreprenorului o penalitate în valoare de ________% din costul lucrării pentru fiecare zi de întârziere.

4.6. Plata penalităților nu scutește obligațiile părților de a finaliza lucrarea și, în consecință, de a plăti integral.

5. ALTE CONDIȚII

5.1. Orice modificare a termenilor acestui acord se oficializează printr-un acord adițional al părților și intră în vigoare după semnarea de către reprezentanții autorizați ai părților.

5.2. Dacă în timpul construcției este necesară efectuarea unor lucrări suplimentare care nu sunt luate în considerare în documentația tehnică, antreprenorul este obligat să informeze clientul despre acest lucru și, dacă nu primește un răspuns de la acesta în termen de ________________________, să suspende lucrările. .

5.3. Clientul este responsabil pentru compensarea daunelor cauzate de întârziere, cu excepția cazului în care dovedește că nu este nevoie de lucrări suplimentare.

5.4. Lucrările suplimentare sunt plătite de client dacă antreprenorul dovedește necesitatea de a acționa imediat în interesul clientului.

5.5. În cazul în care antreprenorul efectuează lucrări suplimentare fără a primi un răspuns din partea clientului sau a primi un refuz din partea clientului, acesta din urmă are dreptul de a refuza plata acestora și compensarea daunelor.

5.6. Antreprenorul are dreptul de a cere plata suplimentară pentru cheltuielile rezonabile suportate în legătură cu identificarea și eliminarea defectelor din documentația tehnică. Antreprenorul nu este obligat să dovedească caracterul rezonabil al acțiunilor sale.

6. OBLIGAȚII ȘI GARANȚII ALE PĂRȚILOR

6.1. Clientul este obligat să furnizeze contractantului în modul prescris documentatia de proiectare si deviz aprobata, grafic, documentatie tehnica, materiale de constructii, utilaje, asigura continuitatea finantarii constructiei, accepta cladirea de locuit finalizata de la antreprenor conform certificatului de receptie.

6.2. Clientul este obligat să plătească pentru lucrare.

6.3. Clientul oferă antreprenorului acces la instalația necesară pentru lucrul normal.

6.4. Antreprenorul se obligă să înceapă lucrările cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei încheierii contractului și să termine lucrările în termenul specificat în contract.

6.5. Antreprenorul se obligă să asigure cu societatea de asigurări ________________________________________________ riscul de deces accidental sau deteriorare a proiectului de construcție și răspunderea față de terți pentru daunele produse acestora în timpul construcției.

6.6. Antreprenorul garantează păstrarea calității rezultatului lucrării efectuate timp de ________ ani, începând de la data semnării de către părți a certificatului de recepție a lucrării, cu condiția ca clientul să îndeplinească cerințele relevante specificate în documentația tehnică. Termenii serviciului post-garanție sunt stabiliți printr-un acord separat.

6.7. Antreprenorul se obligă să transfere clientului, împreună cu rezultatele lucrării, documentația tehnică.

7. ÎNCETAREA ANTICIPATE

7.1. Părțile au dreptul de a rezilia prezentul acord de comun acord.

7.2. Clientul are dreptul de a rezilia acest contract anticipat prin notificarea contractantului în scris cu cel puțin ________ zile calendaristice înainte de data estimată a rezilierii contractului, în următoarele cazuri:

7.2.1. În cazul în care executarea lucrărilor în temeiul contractului de către antreprenor este întârziată cu mai mult de ________ zile calendaristice;

7.2.2. În cazul în care antreprenorul nu începe lucrările conform contractului în termen de ________ zile calendaristice sau execută lucrarea atât de încet încât finalizarea acesteia la timp devine în mod evident imposibilă;

7.2.3. Dacă antreprenorul a făcut abateri semnificative de la contract în lucrare.

7.3. În toate aceste cazuri, antreprenorul este obligat, în termen de ________ zile bancare de la data primirii cererii clientului, să restituie contractantului suma de bani transferată într-o porțiune care depășește costul lucrării efectiv finalizate și acceptate de către client.

8. MOTIVE PENTRU EXCLINARE DE RĂSPUNDERE

8.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale de către una dintre părți dacă îndeplinirea corespunzătoare s-a dovedit a fi imposibilă din cauza forței majore, adică a circumstanțelor extraordinare și inevitabile în condițiile date, apărute după încheierea contractului. contractul. Astfel de circumstanțe includ părțile: incendiu, inundație, cutremur, alte dezastre naturale, război, ostilități, greve, adoptarea de către autoritățile publice și gestionarea unor reglementări care fac imposibilă îndeplinirea sau îndeplinirea corectă a obligațiilor de către părți.

8.2. Dacă oricare dintre aceste circumstanțe a afectat direct neîndeplinirea obligației în termenul specificat în contract, atunci acest termen se prelungește proporțional cu durata circumstanței relevante.

8.3. Partea pentru care a devenit imposibilă îndeplinirea obligațiilor ca urmare a circumstanțelor de mai sus este obligată imediat, în cel mult ________ zile de la momentul apariției și încetării acestora, în scris notifică cealaltă parte. Prezența și durata circumstanțelor de forță majoră trebuie confirmate printr-un certificat eliberat de autoritatea competentă relevantă.

8.4. Dacă aceste circumstanțe durează mai mult de ________ luni, fiecare parte are dreptul de a rezilia unilateral prezentul contract prin notificarea celeilalte părți cu ________ zile calendaristice înainte de data încetării. În acest caz, părțile sunt obligate să facă decontări reciproce ținând cont de plățile în avans plătite și de costul lucrării efective efectuate. După încheierea decontărilor reciproce, părțile nu au dreptul de a cere compensații reciproce pentru orice alte pierderi.

9. PROCEDURA DE SOLUȚIONARE A LITIGIILOR

9.1. Neînțelegerile apărute în legătură cu acest acord vor fi soluționate de către părți prin negocieri. Dacă nu se poate ajunge la un acord, atunci toate disputele și dezacordurile în temeiul prezentului acord vor fi supuse părților spre examinare. Curtea de Arbitraj G. _______________________.

10.APLICAȚII

10.1. Următoarele sunt anexate la acest acord ca parte integrantă:

1. Specificații tehnice pentru construcția unei clădiri de locuit;

2. Program de lucru pentru construirea unui imobil de locuit;

3. Deviz de lucrări pentru construcția unei clădiri de locuit;

4. Cerințe pentru funcționarea unei clădiri rezidențiale.

11. CONCLUZIE

11.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul semnării sale de către părți și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile asumate prin contract.

11.2. Toate modificările și completările la acest acord sunt valabile dacă sunt făcute în scris și semnate de părți.

12. ADRESELE LEGALE ŞI DETALELE BANCARE ALE PĂRŢILOR

Contractant

Legal abordare:

Adresa poștală:

Cont de plata:

Corr./cont:

Client

Legal abordare:

Adresa poștală:

Cont de plata:

Corr./cont:

13. SEMNATURILE PARTILOR

Antreprenor _______________ Client _______________

ACORD Nr._______

pentru munca contractuala

Sankt Petersburg „___” _______________200_

Acest acord este încheiat între Antreprenor individual Tsvetkov Stanislav Nikolaevich „, denumit în continuare Antreprenorul, care acționează pe baza Cartei, pe de o parte, și _________________________________________________________________________________________________, denumit în continuare Client, cu domiciliul la adresa: _________________________________________________, pașaport _______________________________________________________________, care acționează pe baza Capitolul 37, articolele 702, 703, 704, 705 din Codul civil al Federației Ruse, pe de altă parte, despre următoarele:

I. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Clientul dă instrucțiuni și Antreprenorul se obligă să efectueze lucrări calificate în conformitate cu termenii prezentului Acord, iar Clientul se obligă să accepte această lucrare și să plătească pentru aceasta în conformitate cu clauza 4 din prezentul Acord.

II. NATURA LUCRĂRII EFECTUATE DE CONTRACTANT

2.1. Tipurile de lucrări și domeniul de aplicare sunt determinate în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezentul acord.

2.2. Montarea structurii se realizeaza pe un teren pus la dispozitie de Client si situat ________________________________________________________________________________.

III. CERINȚELE CLIENTULUI PENTRU OBIECTUL CONTRACTULUI

3.1. Obiectul contractului (rezultatul lucrărilor efectuate în baza prezentului Contract) este: o structură complet finalizată în construcție, conform proiectului.

3.2. Caracteristicile cantitative ale obiectului contractului:

Dimensiunea structurii: ________________ m din material lemnos de rasinoase;

Înălțimea tavanului etajul 1 2,40 m; etaj 2 2,20 m;

Despărțitori etaj 1: cadru în formă de T; mansarda fara compartimentari

Blocuri de geam termopan din lemn cu canapea dubla in cantitate de 5 buc. (3 bucăți la etajul 1 și 2 bucăți la mansardă)

Finisaje interioare: etaj 1: pereți - căptușeală din rasinoase, tavane - căptușeală din rasinoase, pardoseli - scânduri din lemn de esență moale grosime 27 mm; mansardă: pereți - căptușeală din lemn de esență moale, tavane - căptușeală din lemn de esență moale, podele - scânduri din lemn de esență moale cu o grosime de 27 mm

Uși: lambriuri (2 buc.)

Acoperiș: ondulină,

Izolație: podele - 100 mm URSA, tavan - 50 mm URSA, mansardă - 50 mm URSA

Scara: din lemn cu o singură etapă cu balustrade și balustrade sculptate.

Este permisă îmbinarea: cheresteaua de-a lungul întregului perimetru al pereților structurii, căptușeala de-a lungul fiecărui perete și tavan într-o cameră separată, podea în fiecare cameră.

IV. PRET SI PROCEDURA DE PLATA

4.1. Prețul contractului rămâne neschimbat pe perioada valabilității prezentului Contract și se stabilește în cuantum de ____________________________________________________________________________________________. Plata se face in ruble.

4.2. Plata se face in etape.

4.2.1. Plata în avans la încheierea Contractului este de 30%.

În caz de neplată în termen de 5 (cinci) zile bancare, acest acord este considerat nevalid.

4.2.2. Plata la livrarea materialului pe site este de 40%.

4.2.3. Plata finală la finalizarea lucrărilor este de 30%.

4.2.4. Plata pentru lucrările finalizate se face în ziua în care lucrarea este finalizată. Plata finală se face la șantier după semnarea certificatului de finalizare a lucrărilor.

V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

5.1. Executantul este obligat:

5.1.1. Efectuați lucrările încredințate într-o manieră de înaltă calitate, în conformitate cu estimările de proiectare și alte documentații tehnice, folosind resursele, instrumentele, mecanismele și materialele proprii, în conformitate cu codurile și reglementările de construcție, și predați lucrarea finalizată Clientului.

5.1.2. Luați măsuri pentru a asigura siguranța proprietății care i-au fost încredințate de către Client aflat pe site.

5.1.3. În cazul în care este necesară depășirea costului estimat, precum și apariția unor împrejurări care împiedică executarea lucrărilor, anunțați Clientul despre aceasta cu cel puțin 5 zile înainte.

5.2. Clientul este obligat:

5.2.1. Clientul asigură: conectarea la rețeaua electrică, asigură Antreprenorului acces nestingherit la șantierul său pe toată perioada de construcție. Sub rezerva intrării cu plată a echipamentului Antreprenorului pe site-ul Clientului, Clientul plătește aceste costuri.

5.2.2. Clientul asigură locuințe pentru muncitori în stare satisfăcătoare. Dacă locuința oferită nu este adecvată, clientul plătește muncitorilor 1000 de ruble. pe zi pe persoană. Adecvarea locuinței este determinată de următorii parametri:

Fără crăpături, găuri sau curenți în cameră

Fără scurgeri de acoperiș

Disponibilitate paturi

Încălzirea camerei - aragaz sau electric, temperatura aerului din cameră nu trebuie să fie mai mică de 150C.

Prezența unei uși de intrare.

Disponibilitatea apei potabile

În cazul în care Clientul nu oferă locuințe lucrătorilor pentru a locui vara, Clientul poate comanda o casă de schimb de la Antreprenor, care rămâne pe site-ul Clientului; costul cabinei este determinat de valoarea sa de piață la momentul comenzii.

5.2.3. Asigurați accesul vehiculelor (vehicule non-offroad) la șantier și, dacă apar dificultăți, asigurați rezolvarea acestora. Toate costurile asociate cu rezolvarea acestora sunt suportate de Client.

5.2.4 Pregătirea șantierului pentru lucrări de construcție și instalare, inclusiv pregătirea fundației.

5.2.5.Ai totul Documente necesare, confirmând dreptul de proprietate asupra șantierului sau împuternicirea proprietarului de a efectua lucrări.

5.2.6. Acceptați și plătiți etapele de lucru finalizate în timp util. În cazul în care Clientul nu acceptă lucrarea (nu semnează certificatul de recepție), acesta este obligat să furnizeze Antreprenorului în scris, în termen de 2 zile, motivele refuzului de a accepta lucrarea cu o listă de pretenții. În caz contrar, lucrarea se consideră finalizată, acceptată integral și cu plată.

5.2.7. Informați cu promptitudine în scris Antreprenorul despre abaterile de la termenii Acordului descoperite de acesta în timpul executării lucrărilor care afectează calitatea sau alte neajunsuri.

5.2.8. Acceptarea în timp util a lucrărilor ascunse convenite în prealabil. În cazul neprezentării în termenul convenit, deschiderea lucrărilor ascunse se realizează pe cheltuiala Clientului.

5.2.9. Livrarea materialelor de construcție se efectuează cu un vehicul cu o remorcă a Antreprenorului cu abilități reduse de traversare. Livrarea se efectuează dacă există drumuri cu suprafețe dure: asfalt, pietriș - până la locul de descărcare a materialului. În lipsa drumurilor, livrarea se efectuează pe drumuri de pământ, off-road pe răspunderea Clientului.

5.2.9.1. Când conduceți în teren, șoferul determină vizual în mod independent capacitatea vehiculului de a trece pe baza condițiilor meteorologice, a calității drumului sau a locației călătoriei, a experienței personale și informează Clientul despre capacitatea vehiculului de a trece.

5.2.9.2. În cazul în care mașina se blochează, Clientul este obligat să acorde asistență șoferului pentru deplasarea ulterioară atât la locul de livrare, cât și la întoarcere. Mecanismele necesare pentru remorcarea unui vehicul off-road sunt achitate de Client.

5.2.9.3. Clientul este obligat să informeze în prealabil compania cu privire la posibilele locuri greu de trecut de-a lungul rutei de livrare a mărfurilor și să ia măsuri pentru a rezolva problema locurilor greu de trecut.

5.2.9.4 În cazul în care clientul nu a raportat posibile dificultăți de călătorie, atunci șoferul are dreptul de a se întoarce la baza Antreprenorului dacă nu există o trecere sigură sau o ieșire de la locul de descărcare, în acest caz, plata nu este rambursabilă.

5.2.9.5 Descărcarea materialului de construcție se efectuează la locul specificat de către Client numai dacă este posibilă apropierea unui vehicul: drumuri libere, viraje, pante etc. Transportul materialelor de construcție la șantier, mai mult de 30 de metri, este plătit suplimentar de către Client.

Dacă este imposibil să accesați locul de descărcare al unui vehicul cu remorcă, este posibil să reîncărcați materialul din remorcă în vehicul. Costul reîncărcării este plătit suplimentar de către Client.

5.3. Artistul are dreptul:

5.3.1. Înlocuiți materialele utilizate în construcție cu altele similare ca proprietăți și calitate (conform acordului cu Clientul).

5.3.2. Implicați subordonații în producția de muncă antreprenori.

5.4. Clientul are dreptul:

5.4.1. Supravegheați progresul și calitatea muncii atât personal, cât și prin reprezentantul dumneavoastră autorizat; suspendarea lucrărilor în cazul în care sunt detectate abateri de la termenii contractuali, cu notificarea imediată obligatorie a acestui lucru către Antreprenor. În cazul în care, în conformitate cu termenii Acordului, suspendarea lucrărilor de către Client este nerezonabilă, Antreprenorul are dreptul de a prelungi unilateral termenul Acordului și de a cere despăgubiri pentru daune ca urmare a timpului de oprire forțat.

5.4.2. În timpul procesului de producție, acceptați structurile critice finalizate și lucrările ascunse convenite în prealabil cu Antreprenorul.

VI. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

6.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor asumate în temeiul Contractului, părțile poartă răspunderea patrimonială:

6.2. În cazul în care sunt descoperite deficiențe semnificative în calitatea lucrărilor efectuate, Clientul are dreptul de a corecta deficiențele pe cheltuiala Antreprenorului, sub rezerva respectării clauzei 5.2.6. acordul efectiv.

6.3. În cazul întârzierii plății pe etape, Antreprenorul suspendă lucrările până la efectuarea plății. În acest caz, se prelungește termenul de depunere a etapelor ulterioare.

6.4. În cazul întârzierii plății pentru etapa următoare, Clientului i se va percepe o amendă de 1% din suma plății pentru această etapă, în conformitate cu clauza 4.2. pentru fiecare zi de întârziere a plății.

6.5. În caz de nefuncționare a echipei din vina Clientului (nu este pregătit șantierul pentru lucrări de construcție, nu este pregătită fundația, nu este îndeplinită clauza 5.2.2 din prezentul Contract, întârziere la plata pentru următoarea etapă de construcție , și alte motive care împiedică echipa Antreprenorului să efectueze lucrări de construcție), Clientul plătește o amendă în valoare de 1500 de ruble. pentru fiecare zi de pauză. În caz de nefuncționare de peste 4 (patru) zile, Antreprenorul are dreptul de a părăsi șantierul pe cheltuiala Clientului (deplasarea este plătită de Client în valoare de 8.000 de ruble), până când cauzele opririi sunt eliminată, responsabilitatea pentru siguranța materialului în acest caz revine Clientului.

6.6. În cazul întârzierii plății ultimei etape, Clientului i se va percepe o amendă de 1% din suma plății (conform clauzei 4.2) pentru fiecare zi de întârziere a plății.

6.7. În cazul rezilierii Contractului din vina Clientului după începerea lucrărilor în temeiul prezentului Contract (dezvoltare de proiect; inspecție, planificare șantier; asamblare de materiale de construcție la baza Antreprenorului, livrare de material etc.), sunt determinate costurile reale ale Antreprenorului, care sunt plătite de Client.

6.8. În cazul rezilierii Contractului din vina Antreprenorului, Antreprenorul se obligă să restituie Clientului suma de bani ca diferență între plățile efectuate pentru etapele și munca efectivă efectuată.

6.9. În caz de întârziere în finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, Antreprenorului i se va percepe o amendă de 1% din valoarea etapelor neterminate, în conformitate cu clauza 4.2. pentru fiecare zi de întârziere a construcției.

VII. CIRCUMSTANȚE DE FORȚĂ MAJORE

7.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor în temeiul prezentului Acord, dacă această nerespectare a fost o consecință a unor circumstanțe de forță majoră, care includ: evenimente militare; sabotaj și acte teroriste; deciziile și acțiunile organelor și organizațiilor guvernamentale; fenomene naturale, precum și alte situații de urgență și inevitabile.

7.2. Partea care nu își îndeplinește obligația trebuie să notifice celeilalte părți cu privire la obstacol și impactul acestuia asupra îndeplinirii obligațiilor din prezentul acord.

7.3. În cazul în care circumstanțele de forță majoră persistă timp de trei luni și nu prezintă semne de reziliere, prezentul Contract poate fi reziliat de către Client sau Antreprenor prin trimiterea unei notificări celeilalte părți.

VIII. TERMENI SUPLIMENTARE

8.1. În cazul în care proprietatea este deteriorată (deteriorată), distrusă sau neconservată, Antreprenorul este obligat să notifice imediat Clientul în scris. Antreprenorul se angajează să asigure siguranța materialelor și instrumentelor Clientului utilizate în realizarea lucrărilor, dacă acestea sunt furnizate de Client.

8.2. Antreprenorul este responsabil pentru proprietatea și materialele Antreprenorului până în momentul livrării, acceptării și plății. Proprietatea devine proprietatea Clientului după finalizarea certificatului de acceptare și a decontărilor reciproce.

8.3. În cazul unor circumstanțe neprevăzute care împiedică Antreprenorul să își îndeplinească în mod corespunzător obligațiile care îi revin în temeiul prezentului Contract, Antreprenorul notifică imediat, în scris, Clientul despre acest lucru, cu confirmarea acestor circumstanțe, după care Părțile încheie un acord suplimentar privind procedurile pentru eliminarea obstacolelor apărute și îndeplinirea în continuare a obligațiilor ce le revin.

8.4. Clientul plătește suplimentar pentru următoarele lucrări:

Servicii de transport la rata de 80 de ruble pe km pentru kilometrajul vehiculului de peste 80 km de la șoseaua de centură Sankt Petersburg până la locul clientului.

Transportul materialelor de construcție la șantier, mai mult de 30 de metri.

Demontarea structurilor existente care împiedică lucrările de construcție.

Orice lucrare suplimentară nu este inclusă în valoarea contractului și se plătește suplimentar prin acordul părților.

8.5. La implementarea prezentului Acord, fiecare dintre Părți se obligă să acționeze în mod concertat, evitând orice acțiuni care ar putea cauza prejudicii materiale Clientului și Antreprenorului, precum și reputației de afaceri a fiecărei părți.

8.6. Din momentul semnării acestui acord, toate acordurile verbale, precum și mesajele electronice și fax, devin nule.

IX. TIMPUL CONTRACTULUI

9.1. Perioada de valabilitate a prezentului acord se stabileste din momentul semnarii prezentului acord si pana la indeplinirea tuturor obligatiilor care decurg din prezentul acord.

9.2. Începutul construcției este stabilit de la „___”____________________ 201__. Perioada de construcție - 1 (o) lună (în funcție de dimensiunea structurii).

X. GARANȚIE

10.1. Construcția este garantată 12 luni:

Pentru scurgeri de acoperiș (nu se aplică acoperișurilor temporare din sticlă, pâslă de acoperiș sau materiale similare).

Pentru integritate structurală

10.2. Obligațiile de garanție intră în vigoare din momentul finalizării lucrărilor conform Contractului și nu se aplică daunelor cauzate de terți sau de Client ca urmare a modificărilor de proiectare și a funcționării necorespunzătoare a structurii.

10.3. Obligațiile de garanție nu se aplică materialelor achiziționate de către Client.

10.4. Garanția nu se aplică unor proprietăți ale materialului cum ar fi contracția, umflarea materialului și apariția fisurilor (se aplică materialului lemnos, deoarece în timpul fabricării acestuia structura copacului este perturbată).

10.5. Garanția nu se aplică fundațiilor furnizate de Client (provizorii, coloane, de suprafață, benzi, piloți șuruburi etc.). Antreprenorul nu este responsabil pentru încălcarea integrității structurale a structurii sau a părților individuale ale structurii din cauza distrugerii, înclinării, prăbușirii, tasării fundației, precum și pentru fabricarea necorespunzătoare a fundației furnizate de Client sau a fundației temporare.

10.6. Obligațiile de garanție devin nule dacă Clientul, în perioada de garanție și în timpul construcției structurii, modifică proiectarea sau parametrii tehnici și operaționali ai structurii construite fără acord cu Antreprenorul.

10.7. Obligațiile de garanție sunt valabile dacă Clientul deține o copie a acestui acord.

Moscova „___” ___________ 201_.

Cetățeanul __________________________, care acționează în nume propriu, denumit în continuare „Client”, pe de o parte

și cetățeanul ___________________________, acționând în nume propriu, denumit în continuare „Contractant”, pe de altă parte, au încheiat prezentul Contract cu privire la următoarele:

1. OBIECTUL ACORDULUI
1.1. Clientul dă instrucțiuni, iar Antreprenorul se obligă să execute următoarele Lucrări și să livreze rezultatul lucrării Clientului, iar Clientul se obligă să accepte rezultatul lucrării și să plătească pentru aceasta: construcția unei clădiri rezidențiale cu două etaje cu suprafata totala _____ mp. Obiectul este construit la adresa:___________________________.
1.2. Lucrarea se executa pe cheltuiala Antreprenorului - din materialele sale, cu fortele si mijloacele sale.
1.2.1. Antreprenorul este responsabil pentru calitatea necorespunzătoare a materialelor și echipamentelor furnizate de acesta, precum și pentru furnizarea de materiale și echipamente grevate de drepturile terților.
1.3. Perioada de valabilitate a acestui acord:
1.3.1. Acesta intră în vigoare din momentul semnării și este valabil până la îndeplinirea integrală a obligațiilor de către părți.
1.4. Lucrarea se desfășoară în etape:
1.4.1. Prima etapă: construirea fundației.
1.4.2. Etapa a doua: construirea etajului.
1.4.3. A treia etapă: construcția etajului doi.
1.4.4. Etapa a patra: ridicarea acoperișului, decorarea interioară și exterioară, instalarea comunicațiilor interne și externe.
1.5. Termenul de finalizare a lucrării:
1.5.1. Prima etapă: construirea fundației în termen de 60 (şaizeci) de zile calendaristice de la data semnării prezentului acord.
1.5.2. Restul lucrărilor până la „___” ___________ 201_.
1.6. Lucrarea trebuie să îndeplinească următoarele cerințe și domeniul de aplicare:
1.6.1. Fundația este din beton armat (calitatea betonului nu mai mică de M350, armătură cu diametrul de 16-18 mm).
1.6.2. Pereții trebuie să fie ridicați din cărămidă solidă roșie de grad M150.
1.6.3. Acoperiș: țigle metalice izolate, grosimea izolației nu mai puțin de 200 mm.
1.6.4. Inginerie comunicatii: instalatie electrica a intregii case, diametru fir 2,5 mm.
1.6.5. Dispunerea țevilor de încălzire, țevilor din polipropilenă.
1.6.6. Tencuiala de fatada, tencuiala interioara.
1.6.7. Ferestrele sunt din plastic, termopan cu camera dubla, stejar laminat pe ambele fete, cu exceptia ferestrelor din bucatarie.
1.6.8. Ventilația este naturală.
1.6.9. Vatră.
1.6.10. Fundația este impermeabilizată cu Technonickel.
1.6.11. Fațada casei este decorată cu piatră decorativă.

2. PREȚUL LUCRĂRII. PROCEDURA DE PLATĂ ÎN CONFORMITATE A ACORDULUI
2.1. Prețul lucrărilor care urmează să fie efectuate în temeiul prezentului acord este de ____________ (_____________ milioane _______________) ruble.
Plata se face in etape:
2.1.1. Plata în avans pentru prima etapă - 30% din prețul contractului, care se ridică la ___________ (______ milioane ________________ mii) ruble, se plătește în ziua semnării contractului prin transferul de numerar în ruble către Antreprenor, contra primirii.
2.1.2. Plata în avans pentru a doua etapă - 40% din prețul contractului, care este de _____________ (_____ milioane ______________ mii) de ruble, se plătește în ziua semnării certificatului de finalizare a lucrărilor pentru prima etapă prin transferul de numerar în ruble către Antreprenor contra chitanței .
2.1.3. Plata în avans pentru a treia etapă - 10% din prețul contractului, care este de ____________ (______________ mii) de ruble, se plătește în ziua semnării certificatului de finalizare a lucrărilor pentru a doua etapă prin transferul de numerar în ruble către Antreprenor contra chitanței.
2.1.4. Plata în avans pentru a patra etapă - 10% din prețul contractului, care este de __________ (______________ mii) de ruble, se plătește în ziua semnării certificatului de finalizare a lucrărilor pentru a treia etapă prin transferul de numerar în ruble către Antreprenor, contra primirii.
2.1.5. Plata pentru a patra etapă (plata finală conform contractului) - 10% din prețul contractului este de _________ (_________________ mii) ruble, plătită în ziua semnării certificatului de finalizare a lucrărilor pentru a patra etapă (certificat de finalizare a lucrărilor pentru întregul contract ) prin transferul de numerar către Antreprenor a fondurilor în ruble contra primirii.
2.1.6. Prețul lucrării conform prezentului Contract include compensarea tuturor costurilor Antreprenorului (achiziționarea materialelor de construcție, decontări cu terți, etc.) și remunerația care i se cuvine.
2.2. În cazul în care cheltuielile efective ale Antreprenorului s-au dovedit a fi mai mici decât cele luate în considerare la determinarea prețului lucrării, Antreprenorul are dreptul de a plăti pentru lucrare la prețul specificat în clauza 2.1 din prezentul Contract, cu excepția cazului în care Clientul dovedește că economiile primite de Antreprenor au afectat calitatea lucrărilor efectuate.

3. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
3.1. Contractant:
3.1.1. - suporta riscul pierderii accidentale sau deteriorarii accidentale a materialelor si echipamentelor;
3.1.2. - suportă riscul decesului accidental sau deteriorării accidentale a rezultatului lucrării efectuate înainte de acceptarea acesteia de către Client.
3.2. Antreprenorul este obligat să avertizeze imediat Clientul cu privire la circumstanțe în afara controlului Antreprenorului care amenință caracterul adecvat sau durabilitatea rezultatelor lucrărilor efectuate sau fac imposibilă finalizarea acesteia la timp.
3.3. Antreprenorul are dreptul să suspende lucrările sau să refuze executarea lucrărilor în mod unilateral dacă Clientul nu respectă termenii de plată a fondurilor prevăzute în clauzele 2.1.1.-2.1.4. din prezentul acord va fi de 10 (zece) sau mai multe zile calendaristice.
3.4. Penalizarea pentru plata cu întârziere a fondurilor este de 1% (un procent) din suma neachitată de Client Antreprenorului pentru fiecare zi de încălcare a termenelor de plată prevăzute la clauzele 2.1.1.-2.1.4. în ziua plății efective.
3.5. Clientul are dreptul:
3.5.1. - verifica progresul si calitatea lucrarilor efectuate de Antreprenor fara a interfera cu activitatile acestuia.

4. ACCEPTAREA DE CĂTRE CLIENT A LUCRĂRII EFFUTATE DE CONTRACTANT
4.1. Clientul este obligat, in termenul si in modul prevazut in prezentul contract, cu participarea Antreprenorului, sa inspecteze si sa accepte lucrarea efectuata (rezultatul acesteia) conform certificatului de finalizare a lucrarilor.
4.2. Acceptarea rezultatului lucrării se efectuează în termen de 3 (trei) zile calendaristice de la data la care Clientul primește de la Antreprenor o notificare că rezultatul lucrării este gata de livrare.
4.3. Un client care descoperă neajunsuri în lucrare la recepție are dreptul de a se referi la acestea numai în cazurile în care aceste neajunsuri sau posibilitatea depunerii ulterioare a unei cereri pentru eliminarea lor au fost specificate în certificatul de finalizare a lucrărilor.
4.4. Un client care acceptă o lucrare fără verificare este privat de dreptul de a se referi la defecte ale lucrării care ar fi putut fi identificate în timpul metodei obișnuite de acceptare a acesteia (defecte evidente).
4.5. Clientul, care descoperă, după acceptarea lucrării, abateri de la prezentul Contract sau alte defecte care nu au putut fi identificate prin metoda obișnuită de acceptare (defecte ascunse), inclusiv cele care au fost ascunse în mod deliberat de către Antreprenor, este obligat să notifice Contractantul despre acest lucru într-un timp rezonabil după descoperirea lor.
4.6. Antreprenorul are dreptul de a trimite certificatul (certificatele) de lucru finalizat la adresa Clientului specificată în clauza 7 din prezentul acord. La primirea certificatului de finalizare a lucrărilor, Clientul este obligat să-l semneze sau să trimită obiecții motivate Antreprenorului. Dacă în termen de 3 (trei) zile calendaristice de la primirea actului Clientul nu trimite obiecții motivate Antreprenorului, atunci lucrarea este considerată acceptată în totalitate și de calitate corespunzătoare.

ACORD Nr.___________

Moscova "__"____________ 201_

Societate cu răspundere limitată ___________________, denumită în continuare „Contractant”, care acționează pe baza Certificatului de Înregistrare de Stat ________________, pe de o parte, și ___________ ____________ ____________, denumit în continuare „Client”, pe de altă parte, în mod colectiv denumite „Părțile” » , au încheiat prezentul acord după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Antreprenorul se obligă să execute lucrările la instrucțiunile Clientului (denumit în continuare Lucrarea), în conformitate cu schițele (Anexa nr. 1), paragrafele 9 și 10 din prezentul Contract și să predea clientului rezultatul acestuia. , iar Clientul se angajează să creeze condițiile necesare pentru ca Antreprenorul să execute lucrarea, să accepte rezultatul Lucrării și să îl plătească în conformitate cu clauza 4 din prezentul Contract.

1.2. Antreprenorul se obligă să execute Lucrarea pe terenul Clientului (denumit în continuare locația Lucrării) în conformitate cu Anexa nr. 2 (Planul de conectare a rezultatului lucrării pe șantier).

2. LOCUL LUCRĂRII ȘI SERVICII DE TRANSPORT

Clientul este obligat să se asigure că vehiculele Antreprenorului (vehicule non-offroad) pot accesa direct la șantierul Lucrării.

2.1. Adresa șantierului: _______________________w _______km

2.2. Locația exactă a Lucrării este determinată de către Client în mod independent, imediat înainte de începerea Lucrării.

2.3. Livrarea materialelor, utilajelor, persoanelor și echipamentelor necesare executării Lucrării (denumite în continuare Servicii de Transport) se efectuează pe cheltuiala Clientului (livrarea de pe șantierul Antreprenorului la șantierul Clientului) conform distanței la tarif. de 75 ruble/km, pentru fiecare unitate de echipament, plata efectuata la fata locului de catre Antreprenor.

2.4. „Distanța” înseamnă distanța efectivă parcursă de vehiculele Antreprenorului necesare pentru a ajunge la șantier pe drumurile publice.

2.5. Costul distanței suplimentare nu este inclus în prețul Contractului specificat în clauza 4.1. din prezentul Contract și se plătește împreună cu plata pentru etapa specificată în clauza 4.2.2.1. Acord.

3. CONDIȚII DE PRODUCȚIE A MUNCII

3.1. Clientul oferă:

3.1.1. Şantier cu energie electrică suficientă pentru funcţionarea construcţiei şi durata de viaţă a muncitorilor (3 kW, 220V / 50 hertzi).

3.1.2. Căi de acces neobstrucționate pentru descărcarea și depozitarea materialelor în imediata apropiere a șantierului nu mai mult de 15 (cincisprezece) metri sau plătiți Antreprenorului pentru transportul materialelor de construcție la șantier în valoare de 20 (douăzeci) de ruble per 1 (una) metru pe 1 m3 (un) metru cub . Responsabilitatea pentru degajarea drumului iarna revine Clientului.

3.1.3. Căi de acces neobstrucționate pentru echipamente speciale pentru turnarea betonului în apropierea locului de turnare. Daca este imposibil sa indepliniti acest punct, platiti serviciile de pompa de beton la pretul convenit.

3.1.4. Acces nestingherit la șantier pentru muncitori, angajați ai companiei și utilaje de construcții.

3.1.5. Cazare pentru muncitori.

3.2. Energia electrică necesară pentru lucrările de construcție și cazarea muncitorilor este plătită de Client.

3.3. Clientul stabilește limitele terenului său, locația rezultatului Lucrării și întocmește un desen care indică legătura rezultatului Lucrării cu zona din Anexa nr.2.

3.4. Antreprenorul asigură:

3.4.1. Achiziționarea și disponibilitatea materialelor de construcție de calitate adecvată pentru producerea unei case din bușteni (cu excepția cazului în care se specifică altfel în clauza 9 din prezentul Acord) și suportă toate costurile pentru înlocuirea sau repararea materialului defecte identificat de către Client la acceptare.

3.4.2. Mâncare pentru muncitori.

3.4.3. Disponibilitatea echipamentelor și uneltelor necesare pentru lucrările de construcție și instalare (fierăstraie electrice, lanțuri de ferăstrău, topoare, bandă de măsurare, burghie, curele de tensionare, extractoare de cuie etc.).

3.4.4. Finalizarea tuturor lucrărilor în măsura și în termenele prevăzute în prezentul acord.

3.4.5. Efectuarea lucrărilor în deplină conformitate cu schițele (Anexa nr. 1) și codurile și reglementările de construcție (SNiP).

3.4.6. Efectuarea la șantier a măsurilor de siguranță necesare, de protecție a mediului, a spațiilor verzi și a terenului pe durata lucrărilor.

3.4.7. Siguranța rezultatului lucrării efectuate până când acesta este transferat către Client.

3.2.8. Scoaterea, în termen de o săptămână de la data semnării certificatului de recepție a lucrării, de pe șantier, mașinile și utilajele de construcții care îi aparțin, vehicule, scule, dispozitive, inventar, materiale de constructii, produse.

4. PREȚ ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

4.1. Lucrările efectuate în conformitate cu clauza 1.1 din prezentul Contract sunt plătite la prețul convenit de către Client și Antreprenor în conformitate cu devizul întocmit în Anexa nr. 3 la prezentul Contract și se ridică la __________ (_______________) ruble ___ copeici .

Prețul contractual al Lucrării rămâne neschimbat pe perioada valabilității prezentului Contract.

4.2. Plata se face in etape in urmatoarea ordine:

4.2.1. Înainte de începerea lucrărilor, Clientul efectuează o plată în avans în valoare de 70% (șaptezeci la sută), care este de ____________ (șapte sute șaptezeci de mii) ruble 00 copeici, în conformitate cu Programul de plăți (Anexa nr. 4), pentru achiziționarea de către Antreprenor de cherestea, materiale de construcție, izolație inter-coroane pentru a efectua lucrările specificate în clauza 1.1. împotriva acestui acord.

4.2.2. Plata sumei rămase conform Acordului se face în conformitate cu Programul de plăți (Anexa nr. 4) la prezentul Contract în termen de 2 zile lucrătoare de la notificarea Clientului despre finalizarea lucrărilor.

4.3. Lucrările și serviciile suplimentare (lucrările care nu sunt specificate în clauza 1.1 din prezentul Contract) sunt plătite de către Client împreună cu plata pentru etapa specificată în clauza 4.2.2. acordul efectiv.

4.4. Plata Lucrării se face prin transfer bancar și numerar prin depunerea sumelor specificate în prezentul Acord de către Client în contul bancar sau la casieria Antreprenorului.

5. DATE DE FINALIZARE SI ACCEPTARE A LUCRARII

5.1. Data de finalizare a Lucrării nu este mai târziu de „__”________ 2013.

5.2. După ce Antreprenorul a inspectat șantierul, datele de finalizare a lucrărilor în temeiul prezentului Acord pot fi modificate prin acordul părților.

5.3. Data finalizării Lucrării conform prezentului acord este data semnării de către Părți a Certificatului de Recepție pentru lucrările finalizate.

5.4. Clientul este obligat să accepte Lucrarea finalizată în termen de 3 (Trei) zile lucrătoare de la notificarea sa de finalizare a Lucrării. Antreprenorul informează Clientul despre finalizarea Lucrării prin numerele de telefon furnizate sau prin poștă recomandată la adresa specificată de Client în Contract. În cazul în care este imposibil să accepte Lucrarea finalizată la timp, Clientul este obligat să notifice Antreprenorul în scris cu cel mult 10 (Zece) zile înainte de termenul limită specificat în clauza 5.1. Acord.

5.5. Dacă în timpul acceptării și livrării rezultatului Lucrării sunt descoperite orice defecte, Clientul este obligat să raporteze imediat acest lucru. Deficiențele detectate sunt reflectate în certificatul de recepție pentru Lucrarea finalizată, iar raportul este semnat de părți. După aceasta, Antreprenorul elimină deficiențele în perioada de timp convenită cu Clientul.

5.6. În cazul unui refuz nemotivat de a semna Certificatul de Recepție pentru Lucrare finalizată, Clientul notează acest lucru în act, iar actul este semnat de Antreprenor. Din acest moment Lucrarea se consideră acceptată de către Client.

5.7. Clientul, care a acceptat anterior rezultatul unei etape separate de lucrare, suporta riscul consecintelor decesului sau deteriorarii rezultatului lucrarii, care nu s-au produs din vina Antreprenorului.

5.8. Antreprenorul își rezervă dreptul de a prelungi unilateral data de finalizare a lucrărilor cu cel mult treizeci de zile calendaristice, după ce a notificat în prealabil Clientul.

6. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

6.1. In caz de intarziere la plata sume de bani specificat în Contract, Clientul plătește o amendă de 0,5% (zero virgulă cinci la sută) din suma neplății pentru fiecare zi de întârziere a plății, dar nu mai mult de 5% (cinci la sută) din suma specificată în clauză. 4.1. acordul efectiv.

6.2. În cazul în care Clientul întârzie plata pentru următoarea etapă specificată în clauza 4.2. din Contract și (sau) la cererea Clientului, Antreprenorul are dreptul de a suspenda executarea Lucrărilor în temeiul prezentului Contract, cu atribuirea pierderilor cauzate de timpul de nefuncționare a echipei în contul Clientului. Pierderile sunt determinate la rata de 3.000 (trei mii) de ruble pentru fiecare zi de suspendare a Lucrării.

6.3. În cazul rezilierii Contractului, Clientul va plăti costul Lucrării efectiv finalizate. În acest caz, costul inspectării site-ului clientului și al dezvoltării desenelor preliminare este de 6.000 (șase mii) de ruble.

6.4. În cazul rezilierii prezentului Contract, Antreprenorul va returna Clientului depozitul bani gheata minus costul muncii efective efectuate.

6.5. În caz de întârziere în finalizarea Lucrărilor în temeiul prezentului Contract, Antreprenorul va plăti o amendă de 3% (Trei la sută) din valoarea Lucrării neterminate pentru fiecare zi de întârziere la finalizarea Lucrării, dar nu mai mult de 100% (O sută). procente) din suma specificată în clauza 4.1. acord efectiv

6.6. Plata amenzii nu scutește părțile de îndeplinirea obligațiilor care le revin în temeiul prezentului acord și de eliminarea oricăror încălcări comise.

6.7. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul acord dacă această neîndeplinire a fost o consecință a unor circumstanțe de forță majoră apărute după încheierea contractului ca urmare a unor evenimente extraordinare pe care partea nu le-a putut nici prevedea, nici preveni prin măsuri rezonabile (forță majoră).

6.8. Clientul este responsabil pentru capacitatea vehiculelor Antreprenorului de a se deplasa la locul Clientului, și suportă costurile de obținere a autorizațiilor necesare (dacă este cazul), refacerea suprafeței drumului în cazul avariilor cauzate de vehiculele Antreprenorului, degajarea căilor de acces, și utilizarea echipamentelor speciale pentru a tracta vehiculele Antreprenorului.

6.9. Clientul este obligat să semneze toate anexele la acest acord înainte de începerea lucrărilor. În cazul în care Clientul nu semnează anexele, antreprenorul are dreptul de a suspenda prezentul acord sau de a revizui termenul limită pentru finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului acord.

7. TERMENUL, MODIFICAREA ȘI ÎNCHEIAREA ACORDULUI

7.1. Prezentul Acord intră în vigoare din momentul efectuării plății în avans de către Client în conformitate cu clauza 4.2.1. prezentului acord și este valabil până când părțile își îndeplinesc toate obligațiile.

7.2. Modificările și rezilierea acestui acord se fac numai cu acordul părților.

7.3. Refuzul unilateral de a executa acest Acord nu este permis, cu excepția cazurilor prevăzute de lege sau de prezentul Acord. Notificarea rezilierii Acordului trebuie făcută cu cel puțin treizeci de zile înainte de data rezilierii Acordului

7.4. În cazul rezilierii prezentului Acord, Părțile vor depune imediat eforturi pentru a ajunge la o soluționare a chestiunii cu privire la suma totală la care Antreprenorul are dreptul în legătură cu volumul real de muncă efectuat.

7.5. Antreprenorul poate rezilia prezentul Contract unilateral în următoarele cazuri:

7.5.1. A dezvăluit imposibilitatea tehnică neprevăzută de finalizare a Lucrării.

7.5.2. Imposibilitatea accesului vehiculului la șantierul de lucru.

7.5.3. Necesitatea ca Antreprenorul să efectueze lucrări suplimentare nespecificate în clauza 1.1 a Contractului.

7.5.4. Nerespectarea de către Client a termenilor de plată a sumelor specificate în Acord, precum și încălcarea de către Client a obligațiilor din Acord care împiedică executarea Acordului,

7.5.5. O creștere semnificativă (mai mult de 15% (cinsprezece) la sută) a costului de executare a Lucrării pentru Antreprenor.

7.6. Fiecare parte are dreptul de a rezilia contractul anticipat prin trimiterea unei notificări celeilalte părți dacă circumstanțele de forță majoră persistă timp de trei luni.

7.7. Toate litigiile și dezacordurile sunt soluționate de către părți prin negocieri.

7.8. În cazul unui litigiu între părți, cazul va fi examinat în instanța de la locația Antreprenorului.

8. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

8.1. Executantul este obligat:

8.1.1. Efectuați toate lucrările specificate în prezentul acord în totalitate și în limitele de timp prevăzute în prezentul acord.

8.1.2. Informați Clientul despre momentul acceptării Lucrării.

8.1.3. Eliminați deficiențele identificate în timpul acceptării Lucrării.

8.1.4. Predați Lucrarea finalizată Clientului.

8.2. Artistul are dreptul:

8.2.1. Trimiteți lucrarea înainte de termen.

8.2.2. Înlocuiți materialele utilizate în construcție cu altele similare ca proprietăți și calitate (conform acordului cu Clientul).

8.2.3. Solicitați clientului să fie prezent la selectarea materialelor.

8.2.4. Implicați subcontractanții în producerea Lucrării.

8.2.5. Stabiliți în mod independent data de începere și procedura de realizare a Lucrării

8.3 Clientul este obligat:

8.3.1. Coordonează cu Antreprenorul documentația necesară executării Lucrării.

8.3.2. Acceptați și plătiți pentru munca finalizată în timp util.

8.3.3. În cazul finalizării anticipate a Lucrării, Antreprenorul va accepta lucrările înainte de termen.

8.3.4. Informați imediat Antreprenorul cu privire la toate modificările care pot afecta executarea Lucrării conform prezentului Acord.

8.3.5. Acceptați munca ascunsă în timp util. În cazul neprezentării în termenul convenit, accesul la Lucrarea ascunsă se realizează pe cheltuiala Clientului.

8.3.6. Informați Antreprenorul în scris despre abaterile de la termenii Acordului sau despre alte neajunsuri descoperite de acesta în timpul producerii și acceptării Lucrării.

8.3.7. Întocmește în mod independent și poartă întreaga responsabilitate pentru disponibilitatea documentelor care confirmă dreptul de proprietate, utilizare și eliminare teren specificate în clauza 2.2. acordul efectiv.

8.3.8. Întocmește în mod independent și poartă întreaga responsabilitate pentru disponibilitatea documentelor întocmite în conformitate cu legislația în vigoare, necesare pentru efectuarea Lucrării, punerea în funcțiune și exploatarea rezultatului Lucrării, inclusiv cele necesare lucrărilor de construcție și instalare, avizele obligatorii și decizii privind instalarea și exploatarea Lucrării finalizate.

8.3.9. Întocmește în mod independent și poartă întreaga responsabilitate pentru a conveni cu terții asupra progresului și rezultatelor Lucrării.

8.3.10. Poartă în mod independent întreaga responsabilitate pentru determinarea corectă a locației Lucrării și a locației rezultatului Lucrării pe terenul.

8.3.11. Asigurați accesul nestingherit al Antreprenorului la șantier pe toată perioada de construcție. Sub rezerva intrării cu plată a echipamentului Antreprenorului pe șantierul Lucrării, Clientul plătește aceste costuri.

8.4. Clientul are dreptul:

8.4.1. Supravegheați progresul și calitatea Lucrării atât personal, cât și prin reprezentantul dvs. autorizat; suspendarea lucrărilor dacă sunt detectate abateri de la termenii Acordului, cu notificarea imediată obligatorie a acestui lucru către Antreprenor. În cazul unei suspendări nejustificate a lucrărilor de către Client, Antreprenorul are dreptul de a prelungi unilateral termenul Acordului și de a cere despăgubiri pentru toate pierderile suferite.

8.4.2. Implicați alți antreprenori să efectueze lucrări de inginerie la șantier (în acord cu Antreprenorul), numai dacă munca lor nu creează obstacole în calea activității normale a Antreprenorului.

8.4.3. Clientul are dreptul de a acționa prin Reprezentantul Autorizat specificat în clauza 15 din Contract. Reprezentantul autorizat are toate drepturile și obligațiile pe care le are Clientul în temeiul prezentului Contract.

9. CONDIȚII TEHNICE PENTRU LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII

(MOTION, folosind exemplul unuia dintre contracte)

Lucrarea se desfășoară în conformitate cu desenele anexate folosind tehnologia existentă a Antreprenorului.

9.1. Tipul fundației:

9.1.1 Fâșii din beton armat monolit, neîngropat pe un pat de nisip. Înălțimea de separare a pardoselii față de nivelul solului este de cel puțin 500 mm. Secțiunea benzii este de 30x50 (înălțime) cm. Armătură longitudinală - d 12mm, curele - 6mm.

Zona oarbă nu este efectuată.

Fundația nu este terminată.

Pereții fundației nu sunt hidroizolați.

Rolul orificiilor de ventilație este îndeplinit de spațiile dintre grinzile distanțiere (bușteni)

Ventilația se realizează în fundație.

Hidroizolația între grinda distanțier (bușten) și fundație este două straturi de pâslă de acoperiș.

Grosimea pernei de nisip este de 300 mm.

Calitatea betonului utilizat nu este mai mică de M300.

Solul nu este hidroizolat.

Se construiește fundația cuptorului - o placă monolitică de beton armat 1200x1200x250 mm. pe un pat de nisip.

9.2. Materialul pereților principali, frontoanelor și pereților interioare: Pereții principali ai etajului sunt realizati din bușteni rotunjiți de 160 mm lungime. Compartimentul principal de la primul etaj este din cherestea rindeluită 100x150 mm. (grosime perete 100 mm.). Compartimentul principal de la primul etaj este realizat din bușteni rotunjiți cu diametrul de 160 mm. Frontoanele și compartimentările interioare sunt în cadru, izolate, învelite pe ambele părți cu clapetă.

Coroanele sunt asamblate pe dibluri din lemn cu diametrul de 14 mm.

Un diblu este tăiat în deschiderile ferestrelor și ușilor și în capetele pereților. Distanța dintre capătul peretelui și tocul ușii (fereastră) este de 30 - 50 mm.

Toleranța asupra parametrilor geometrici ai lemnului este de +/- 10 mm. (în lățime și înălțime).

Toleranța pentru parametrii geometrici ai unui buștean rotunjit este de +/- 10 mm. (după diametru).

Toleranța pentru parametrii geometrici ai casei din bușteni este de +/- 50 mm. pe lungimea fiecărei laturi.

Fisurile longitudinale netraversante sunt permise in cheresteaua si busteni.

Abaterea peretelui de lemn (busteni) de la verticala nu este mai mare de 2%.

Cherestea (busteni) - nu slefuit.

Grinda (buștenul) este făcută din conifere. specii de lemn (molid și pin).

9.2.1 Câltul este lovit de către Performer, dar nu este calafat.

9.2.2 Coroanele sunt așezate pe o țesătură de iută.

Țesătura de iută este atașată de coroane cu cleme metalice.

Notă: clientul trebuie să calfeteze casa din bușteni după 1-1,5 ani, deoarece... Datorită contracției lemnului și compactării materialelor termoizolante, casa din bușteni se micșorează în 1-1,5 ani de la construcție. Contracția lemnului, de regulă, are loc în mod neuniform, drept urmare se pot forma goluri între coroanele din casa din bușteni.

9.2.3. Tăierea colțurilor se face într-o manieră „tenon”.

9.3. Structuri de putere: Buștenii sunt fabricați din scânduri de 50x150 mm. în trepte de 500 mm. Căpriorii sunt realizate din scânduri de 50x150 mm. în trepte de 1000 mm. Cadrele frontoanelor și pereților despărțitori sunt realizate din scânduri de 40x100 mm. în trepte de 1000 mm.

Material de construcție cu conținut natural de umiditate (întunecarea sau decolorarea este permisă).

Pardoseala este realizata din placi netivite de 16-20 mm grosime. Pardoseala este așezată pe blocuri de craniu bătute în cuie pe grinzi. Un strat de pâslă de acoperiș este așezat pe pardoseală, iar izolația este așezată peste pâsla de acoperiș.

Cricuri metalice sunt instalate pe rafturile terasei și balconului (pentru a compensa clientul pentru contracția casei de busteni în timpul funcționării Scara este realizată din scânduri de 150x50: balustradele sunt din scânduri de 100x25 mm, rafturile sunt de 40x40 mm). cherestea.

9.4. Acoperiș (izolație):

Tablă ondulată galvanizată.

Învelișul nu este continuu, realizat din plăci netivite de 20 mm grosime cu pas de 400 mm.

Hidroizolarea nu se realizează.

Placi metalice.

Placile metalice si hidroizolatiile sunt achizitionate de catre Client si puse de catre Antreprenor. Strungul nu este continuu cu pasul de 300 mm. (cu pardoseala din folie anticondens). Un bloc de 50x50 mm este cusut de-a lungul căpriorii, apoi se realizează o contra-zăreală cu o treaptă sub țigla metalică. Strungul este realizat din plăci semi-tivite de 25 mm grosime.

Ondulin. Învelișul nu este continuu, realizat din scânduri netivite de 20 mm grosime. cu pasul de 250 mm.

9.5. Unități de ferestre cu rame duble și geam termopan

(inspectat de Client): 1050x1060 mm. deschidere.

9.5. Blocurile de ferestre din PVC sunt plătite în baza unui acord separat.

Pentru a instala un bloc de ferestre (geam dublu), în deschiderea ferestrei este instalată o cutie (atașată la o cheie) din scândură rindeluită de 50 mm grosime. (cutia este instalată cu un spațiu liber superior garantat).

9.6. Blocuri de uși (inspectate de către Client):

2100x900 mm. lambrisat.

2000x900 mm. MDF (culoare fag)

Fitinguri din oțel neacoperite.

9.7. Izolație: vată minerală ("URSA"), grosime 50 mm.

Izolat:

Etaj, tavan de la primul etaj.

Pod.

Frontoane.

Bariera de vapori este realizata din sticla.

Hidroizolația este realizată din sticlă.

Acoperișul balcoanelor și copertinelor, podelele balcoanelor și teraselor nu sunt izolate.

9.8. Finisare interioară: (materiale de finisare, căptușeală și parametrii podelei).

Următoarele sunt căptușite cu clapetă:

Tavan primul etaj.

Pereți despărțitori în cadru de la primul și al doilea etaj.

Pod.

Frontoane.

Casa din bușteni și pereții principali nu sunt acoperiți cu clape din exterior și din interior.

Podelele nu sunt răzuite.

Busteni (cherestea), parchet - umiditate naturala (pana la 50%)..

Căptușeală - uscare forțată, nu șlefuită. Numărul de noduri nu este standardizat (se admit noduri pierdute și pete de miez).

Un soclu de conifere este bătut în cuie la îmbinările colțurilor pereților, tavanului și podelei.

Grosimea podelei este de 35 mm. (pardoseală cu limbă și canelura). Este așezat folosind metoda „sub șipcă” (fiecare a cincea placă este atașată cu șuruburi autofiletante). Numărul de noduri nu este standardizat (se admit noduri pierdute).

Grosimea căptușelii este de 12,5-16 mm. (căptușeală cu limbă și șanț). Este bătut în cuie cu cuie galvanizate, nu în limbă și șanț.

Antreprenorul își rezervă dreptul de a tape mansarda orizontal sau vertical. Este posibil să utilizați căptușeală de diferite dimensiuni în camere individuale.

Pervazurile nu se fac.

Balustri - sculptate (cu cuie)

Gardul terasei este realizat din gard.

Carcasa este realizată din bumbac. specii de lemn.

Se construiesc trepte de intrare din lemn.

9.9. Înălțimea tavanului:

Etajul 1 - 2,5 m (+/- 5 cm.)

Etajul 2 - 2,4 m (+/- 5 cm.)

9.10. Pardoseala, buștenii de la primul etaj, prima coroană și căpriori sunt acoperite cu un antiseptic într-un singur strat.

9.11. Andocare permisă:

Grinzi (bușteni) de-a lungul întregului perimetru al pereților casei.

Căptușeli pe fiecare perete și tavan într-o cameră separată.

Pardoseli în fiecare cameră

10. ADULTĂRI

10.2. Exteriorul casei este acoperit într-un singur strat cu „SENEZH” (culoarea pinului).

10.3. Casa are cablaj electric intern de tip deschis.

10.4. Usa de la intrare este metalica, captusita cu clapeta in interior, conform mostrei (inspectate de Client).

10.7. Antreprenorul instalează sistemul de drenaj achiziționat de Client. Costul lucrării este de 50% din costul sistemului de drenaj.

10.8. O zonă oarbă este realizată de-a lungul perimetrului exterior al fundației. Se realizeaza o banda de beton, armata cu o plasa metalica de 800 mm latime. grosime 50-100 mm. Grosimea pernei de nisip este de 300 mm.

10.9. De-a lungul perimetrului exterior al fundației, slipurile sunt realizate din tablă galvanizată de 300 mm lățime.

11. GARANȚIE

11.1. Perioada de garanție pentru Lucrările și materialele finalizate este de 60 (Șaizeci) de luni de la data semnării Certificatului de Recepție pentru executarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, sub rezerva respectării de către Client a regulilor de funcționare și recomandărilor specificate în clauza 13. acordul efectiv.

11.2. În perioada de garanție, Antreprenorul este responsabil pentru defectele Lucrării finalizate.

11.3. Obligațiile de garanție nu se aplică pentru:

11.3.1. Fundații de suprafață coloane.

11.3.2. Acoperișuri provizorii din sticlă, pâslă de acoperiș sau materiale similare.

11.3.3. Uscarea căptușelii de aspen în baia de aburi și pe ușile de casă.

11.3.4. Materiale achizitionate de catre Client.

11.4. Obligațiile de garanție devin nule dacă Clientul, în perioada de garanție, modifică proiectarea sau parametrii tehnici și operaționali ai structurii construite.

11.5. Obligațiile de garanție nu se aplică daunelor cauzate de terți sau Clientului, precum și daunelor rezultate din funcționarea necorespunzătoare.

12. TERMENI SUPLIMENTARE

12.1. Antreprenorul nu execută lucrări neprevăzute în prezentul Contract.

12.2. Dupa incheierea Contractului, Antreprenorul inspecteaza santierul Clientului in cazul in care este imposibil de transportat materiale pentru executarea Lucrarii, termenii Contractului sunt revizuiti;

12.3. Antreprenorul îndepărtează materialele de construcție rămase după construcție de pe șantierul Clientului. Materialele de construcție sunt inițial expediate cu o rezervă pentru deșeuri tehnologice.

12.4. Antreprenorul nu scoate Clientul de pe site gunoi de constructiiși sol format ca urmare a Lucrării (cu excepția cazului în care acest lucru este specificat în mod specific în Contract).

12.5. Antreprenorul nu efectuează lucrări de coordonare a proiectului (soluție arhitecturală, amplasarea clădirii pe șantier, comunicații etc.) cu autoritățile de stat și municipale și terți și punerea în funcțiune și nu este responsabil pentru aceasta.

12.6. Antreprenorul nu efectuează lucrări de planificare a șantierului Clientului.

12.7. La cererea Clientului, Antreprenorul poate oferi asistență în achiziționarea de materiale care nu sunt disponibile de la Antreprenor, dar Antreprenorul nu este responsabil pentru calitatea și caracteristicile de performanță ale acestor materiale.

12.8. Dacă Clientul, în procesul de executare a lucrărilor în temeiul prezentului Contract, se angajează să furnizeze materiale sau echipamente individuale, atunci el este obligat să convină cu Antreprenorul suma (înainte de livrarea acestor materiale) cu care costul Contractului este redus.

12.9. Dimensiunile și soluțiile de proiectare convenite cu Clientul sunt obligatorii pentru Antreprenor, indiferent de orice abateri de la SNiP-uri, GOST-uri și alte standarde și nu pot servi drept motiv pentru refuzul de a accepta lucrările efectuate.

12.10. Proprietatea Clientului asupra Lucrării finalizate apare în momentul plății integrale pentru Lucrarea finalizată.

12.11. Culorile, nuanțele, modelele și texturile produselor din lemn și vopsea pot diferi de mostre și nu sunt defecte, ci sunt asociate numai cu proprietățile materialelor naturale.

12.12. Clientul nu are dreptul:

12.12.1. Intervine cu activitățile Antreprenorului.

12.12.2. Angajați angajații Antreprenorului pentru a efectua orice lucrare care nu este prevăzută în prezentul Acord.

12.13. Obiectul Contractului nu include, iar Părțile trebuie să convină suplimentar asupra, iar Clientul plătește suplimentar pentru, următoarele lucrări:

12.13.1. Modificarea designului (parametrilor) fundației (set suplimentar de blocuri de fundație; creșterea secțiunii benzii; modificarea adâncimii fundației; creșterea volumului lucrărilor de beton din cauza diferențelor de înălțime pe șantier) costul creșterii contractului se calculeaza ca si costul betonului cu livrare + 100% (lucrare, cofraj, armaturi).

12.13.2. Schimbarea fundamentală a designului

12.13.3. Curățarea căilor de acces către site-ul Clientului.

12.13.4. Transportarea materialelor de construcție la șantier la mai mult de 15 (cincisprezece) metri de zona de parcare a vehiculelor. Costul transportului materialelor de construcție la șantier este de 20 (douăzeci) de ruble pe 1 (un) metru pe 1 m3 (un) metru cub.

12.13.5. Dezmembrarea structurilor existente ale Clientului care impiedica executarea Lucrarii.

12.13.6. Îndepărtarea ciotului, îndepărtarea copacilor.

12.13.7. Repararea fundațiilor existente.

12.13.8. Îndepărtarea gunoiului. Costul este de 2% (Două procente) din prețul specificat în clauza 4.1. Acord, dar nu mai puțin de 5.000 (cinci mii) de ruble.

12.13.9. Toate tipurile de muncă suplimentare sunt documentate într-un acord suplimentar. Contractul suplimentar se plătește înainte de începerea acestor lucrări, în cazul neachitării prezentului contract, Antreprenorul suspendă lucrările în temeiul prezentului contract cu atribuirea unor pierderi în valoare de 2.000 (două mii) de ruble per membru al echipajului pe zi. Antreprenorul amână data de finalizare a lucrărilor pentru perioada de suspendare a lucrărilor conform prezentului contract.

13. CERINȚE DE OPERARE

Pentru a îmbunătăți caracteristicile operaționale ale structurii și pentru a crește durata de viață a acesteia, Clientul trebuie să efectueze în mod independent următoarele lucrări:

13.1. Vopsiți exteriorul produselor din lemn cu o compoziție de protecție împotriva umezelii (efectuat la o temperatură ambientală de cel puțin +5 grade Celsius).

13.2. Nu mai devreme de 12 luni de la data construcției, efectuați următoarele lucrări:

13.2.1. faceți o zonă oarbă de-a lungul întregului perimetru exterior al fundației.

13.2.2. construi un sistem de drenaj.

13.2.3. șapă podelele.

13.2.4. eliminați golurile tehnologice deasupra tocurilor de uși și ferestre (izolație sau material de etanșare moale).

13.3. Datorită utilizării materialului de uscare atmosferică în construcții, în interiorul structurii construite se observă o umiditate crescută a aerului. Pentru a evita deteriorarea pereților și a materialelor de finisare (cherestea, bușteni, scânduri, căptușeli, tâmplărie), este necesar să se asigure ventilația naturală necesară pentru cel puțin prima lună de la construcția casei. Pentru a face acest lucru, trebuie să păstrați toate ușile și ferestrele deschise. Dacă ventilația naturală este insuficientă, materialul peretelui se poate întuneca (aspectul de putregai), iar căptușeala se poate „umfla” (căptușeala preia umezeala din materialul peretelui); deformarea tamplariei (tamplaria preia umezeala din materialul peretelui).

13.4. După 1-1,5 ani, casa din bușteni trebuie să fie calafatată, deoarece din cauza contracției lemnului și a compactării materialelor termoizolante, casa din bușteni se micșorează în 1-1,5 ani de la construcție. Contracția lemnului, de regulă, are loc în mod neuniform, drept urmare se pot forma goluri între coroanele din casa din bușteni.

14. DISPOZIȚII FINALE

14.1. Prezentul acord este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală pentru fiecare dintre părți.

14.2. Toate anexele la acest acord fac parte integrantă din acesta.

14.3. Aplicatii:

14.3.1. Anexa nr. 1 - Schițe.

14.3.2. Anexa nr. 2 - Planul de conectare a rezultatelor lucrărilor pe site.

14.3.3. Anexa nr. 3 - Calcul de deviz.

14.3.4. Anexa nr. 4 - Programul de lucru și plăți conform contractului.

15. ADRESE ȘI DETALII ALE PĂRȚILOR:

EXECUTOR TESTAMENTAR:

__________________________________

OGRN _________________________________________

Certificat de înregistrare de stat seria __ Nr. ______________

STANIU ______________________________

Adresa legala: _________________

Telefon: __________________________

E-mail: ____________________________

CLIENT:

NUMELE COMPLET_______________________________

Pașaport____________________________

Locație ___________________

Telefon____________________________

Semnătură ___________________________