Acasă Împrumuturi Tipuri de reamenajare a apartamentelor, idei, exemple. Proiect de reamenajare a unui apartament cu o camera - sfaturi pentru amenajare Reamenajare a unui apartament

Tipuri de reamenajare a apartamentelor, idei, exemple. Proiect de reamenajare a unui apartament cu o camera - sfaturi pentru amenajare Reamenajare a unui apartament

Mulți oameni trebuie să se înghesuie în apartamente mici ale Hrușciov. Totul ar fi bine, dar dimensiunea zonei lasa de dorit. Acest lucru este incomod mai ales când familia este numeroasă. Dar chiar și astfel de zone mici pot fi extinse. Reamenajare efectuată corect este una apartament cameraîn Hrușciov vă va permite să obțineți o cameră de zi mare pentru primirea oaspeților sau să creați mai multe zone separate într-un singur spațiu. Pentru a efectua corect lucrarea, trebuie să vă familiarizați cu unele dintre nuanțele reamenajării.

Mulți încearcă să nu recurgă la reparații complexe ale unui apartament cu o cameră din epoca Hrușciov și, cu prima ocazie, încearcă să-l vândă sau să-l schimbe cu o plată suplimentară pentru un spațiu de locuit spațios. Dar dacă locuința se află într-o casă situată pe strada principală a orașului, atunci trebuie să recurgeți la reamenajarea spațiilor, dintre care exemple sunt prezentate în fotografie. În plus, reamenajarea apartamentelor mici cu o cameră are multe avantaje:

primul și principalul avantaj este că după reamenajare veți obține o cameră spațioasă;
absența pereților despărțitori va permite organizarea diverselor evenimente și întâlniri ale oaspeților în cameră;
designul camerei va deveni mai ușor după reamenajare, se va adăuga o fereastră, care va adăuga mai multă lumină naturală;
într-o cameră mare puteți crea cu ușurință un design neobișnuit și elegant;
amenajare cu mobilierul necesar, si in acelasi timp mai este loc pentru libera circulatie.

Dacă cineva crede că nu poți găti mâncare și nu poți primi oaspeții într-un studio spațios, nu este așa. Este suficient să instalați mobilier și să îl folosiți pentru a împărți spațiul în zone și puteți obține o cameră multifuncțională. Dacă aveți îndoieli, uitați-vă la diferite fotografii ale reamenajării apartamentelor de tip Hrușciov cu o cameră.

Dar există părți negative:

întrucât amenajarea implică combinarea a două camere, se dovedește a fi o cameră. Această opțiune nu este potrivită pentru familii numeroase, acest lucru este valabil mai ales în cazurile în care este planificată o adăugare la familie;
va trebui să dormi în aceeași cameră cu un frigider funcțional, iar acesta este un cartier destul de neplăcut;
în timpul gătitului, mirosul de mâncare se va răspândi mai repede în tot apartamentul, așa că va trebui să cheltuiți bani în plus pentru achiziționarea și instalarea unei hote peste aragaz;
Pentru ca livingul va avea bucatarie, intreaga camera trebuie sa fie perfect curata. Aceasta înseamnă că va trebui să cureți în fiecare zi;
Nu se recomandă așezarea covoarelor deschise la culoare în zona sufrageriei.

Dar dacă nu este posibil să achiziționați un apartament cu două camere, atunci va trebui să vă mulțumiți cu ceea ce aveți. Și dacă îți arăți imaginația, designul poate fi proiectat astfel încât spațiul de locuit să devină funcțional și frumos.

Tipuri de reamenajare

Este dificil să remodelați apartamentele cu o cameră cu propriile mâini. Atunci când organizați acest proces, este necesar să luați în considerare mulți factori, orice inexactitate poate perturba designul și stilul apartamentului. Reamenajarea se face în diferite moduri:

Pentru a reamenaja vizual o cameră, este suficient să aranjați corect elementele interioare. Puteți împărți camera în două zone, de exemplu, îngrădiți o mică parte pentru dormitor folosind mobilier modular. Și finisarea adecvată vă va permite să organizați toate acestea în mod competent și destul de armonios;
A doua metodă de reamenajare este demolarea pereților despărțitori. Deoarece un apartament cu o cameră nu are pereți despărțitori portanti, acestea pot fi demolate fără teama că casa se poate crăpa sau se va prăbuși complet.

Dar amintiți-vă, pentru a extinde camera de zi, puteți doar să demolați despărțirea dintre bucătărie, hol sau balcon. Este mai bine să nu atingeți baia, deoarece atunci va fi imposibil să instalați comunicațiile corespunzătoare dacă baia este situată deasupra unei alte încăperi. Este mai bine să lăsați baia la locul ei.

Partiție
Demolarea zidului

Probleme în coordonarea reamenajării

Înainte de a începe reamenajarea unui apartament Hrușciov de dimensiuni mici, trebuie să vă familiarizați cu cerințele de bază pentru aprobare. Un proiect de remodelare a unui apartament cu o cameră este ușor de coordonat, cu toate acestea, merită luate în considerare o serie de cerințe importante:

Dacă apartamentul este cu o singură cameră, atunci nu va fi posibilă coordonarea și crearea unei garsoniere. Potrivit legii, un apartament trebuie să aibă un living separat, care trebuie izolat, cu lumină naturală și o suprafață de minim 9 mp;
dacă o cameră și o bucătărie sunt conectate, atunci rezultatul este o cameră comună - bucătărie - sufragerie, care este nerezidențială. De aici rezultă că combinația completă a unei bucătărie cu o cameră adiacentă și un coridor poate fi realizată doar într-un apartament cu două camere. În plus, intrarea în toaletă și baie nu ar trebui să fie situată la granița cu restul spațiului. Intrarea trebuie blocată cu un mic despărțitor glisant, așa cum se arată în fotografie;
mult depinde de judetul in care se afla casa in sine. Unele nu permit combinarea unei bucătărie pe gaz cu un spațiu de locuit;
La reamenajarea unei clădiri Hrușciov, este interzisă mutarea bucătăriei în camera de zi, cu excepția unui apartament negazificat la parter.

Zonarea spațiului

Cum să transformi un apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere? Puteți folosi împărțirea spațiului în zone. Când zonați o zonă mică, rezultatul este un design de apartament complet normal pentru o familie tânără cu un copil mic. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți totul corect.

Mobila

Dacă mulți oameni cred că designul nu poate fi împărțit în zone folosind mobilier, atunci nu este așa. Multe fotografii arată contrariul. Opțiuni pentru zonarea spațiului cu mobilier:

dacă nu este posibil să instalați un ecran, atunci puteți separa bucătăria și zonele de zi folosind un blat de bar. Rezultatul este o divizie elegantă și o măsuță pentru zona de luat masa;
separarea unei zone pentru odihnă și somn folosind uși glisante din sticlă sau plastic matuit, exemple din care sunt perfect demonstrate în fotografie. Rezultatul este o soluție la problema somnului adecvat. Pentru a separa această zonă, puteți folosi un dulap înalt;
Puteți instala un suport perpendicular pe perete și puteți instala mese pe ambele părți, rezultând două locuri de lucru;
puteți împărți spațiul cu o canapea de colț. Această piesă de mobilier separă zonele de gătit de cele de divertisment.

Perdele

Împărțirea unei camere în zone folosind perdele este o modalitate populară de zonare. Principalul lucru este să folosiți perdele frumoase și elegante, care se combină armonios cu designul general al apartamentului. Perdelele pot fi folosite pentru a acoperi un pat sau o zonă de relaxare. În aceste cazuri, draperiile în stil oriental și copertinele de lux vor arăta elegant. Pentru a separa holul de zona de recepție, puteți folosi perdele din bambus.

Ecran

Ca modalitate practică de a transforma un apartament într-un apartament cu două camere, puteți folosi un ecran. Avantajul acestei partiții este că este portabil și poate fi instalat oricând oriunde în cameră. Puteți alege partiții de diferite forme și aspect stilistic. Prin urmare, puteți alege cu ușurință un ecran care se va potrivi perfect în designul întregului spațiu. Ecranul poate fi folosit pentru a separa o zonă de recreere, un loc pentru un copil, un loc de întâlnire pentru oaspeți și așa mai departe. Cum să aranjați corect acest articol și cum să-l decorați poate fi văzut clar în multe fotografii care arată exemple ale unui astfel de apartament.

Niveluri de diferite înălțimi

Această opțiune este destinată apartamentelor cu tavane înalte, în care împărțirea spațiului în zone poate fi realizată prin utilizarea nivelurilor de diferite înălțimi. Opțiuni de zonare la nivel:

pentru a evidenția o zonă de relaxare și dormit, puteți realiza un mic nivel pe care va fi instalat un pat sau o canapea;
un piedestal jos pentru instalarea de flori și elemente decorative va arăta elegant;
Podiumul poate fi folosit pentru a depozita diverse lucruri, haine, vase și alte articole.

Această metodă se referă la extinderea suprafeței totale a camerei. Dacă îndepărtați peretele dintre sufragerie și balcon, este foarte posibil să transformați camera într-un apartament cu două camere. Sfaturi de zonare:

Nu este nevoie să îndepărtați complet peretele, doar scoateți ușa și fereastra balconului;
camera cu balcon trebuie izolata, altfel iarna frigul se va raspandi in tot spatiul de locuit;
camera cu balcon este potrivită pentru utilizare ca zonă de relaxare sau ca birou;
pe balcon este loc suficient pentru o canapea mică, câteva fotolii înguste și o măsuță;
balconul poate fi folosit ca zonă de relaxare. Este suficient să instalați un pat mic de o persoană sau un scaun pliant.

Complexitatea acestui tip de reamenajare constă în alegerea corectă a finisajului, deoarece este necesară conectarea stilistică corectă a balconului cu camera. Pentru a realiza acest lucru, este necesar să selectați aceleași materiale de finisare ale unei singure palete de culori.

Apartament studio

Transformarea unui apartament cu o cameră din epoca Hrușciov într-o garsonieră devine acum o opțiune de reamenajare destul de comună. Practic, această opțiune este folosită nu pentru a locui, ci pentru a organiza un anumit loc, un studio foto.

O garsonieră este o cameră spațioasă de lucru și mai multe camere de tip gospodăresc și anume o toaletă și o cabină de probă. De obicei, la remodelarea pentru acest tip de incapere se indeparteaza compartimentul dintre living si bucatarie. Este creată o cameră mare pentru ca fotograful să lucreze.

Aceste apartamente sunt populare și în rândul tinerilor. Multe familii tinere preferă să înceapă să locuiască în astfel de apartamente, deoarece costul lor este destul de scăzut și designul este foarte atractiv. Dar locuirea acolo poate deveni plictisitoare, mulți designeri sfătuiesc să folosească diferite metode de zonare. De exemplu, utilizarea diferitelor ecrane, perdele, separarea zonelor folosind mobilier și dulapuri.

Atunci când alegeți această opțiune de reamenajare, este important să rețineți că în acest caz toate mirosurile din bucătărie vor pătrunde liber în cameră, deși, pe de altă parte, toate acestea vor fi compensate de spațiu și de o vedere atractivă. În plus, mirosurile neplăcute pot fi tratate folosind o hotă bună de bucătărie.

Reamenajarea unei case Hrușciov cu o cameră este un proces destul de intensiv în muncă, care asigură o creștere a spațiului. Utilizarea diferitelor metode de zonare va ajuta nu numai la diversificarea designului, ci și la împărțirea camerei în zone separate. Și dacă te uiți la diferite fotografii, atunci totul poate fi făcut elegant și frumos.

Pe vremea lui Hrușciov, au fost construite apartamente nu foarte reușite Cladiri rezidentiale. Zonele sunt foarte mici, aspectul nu este bine gândit. Sarcina principală a acelor vremuri a fost de a oferi fiecărei familii un spațiu separat de locuit. În ceea ce privește confortul de a trăi, acesta nu a fost deloc inclus în sarcini. Avantajul unor astfel de apartamente este că sunt ușor de reproiectat, deoarece pereții portanti sunt exteriori, iar pereții interiori sunt pereți despărțitori care pot fi demolați sau mutați fără a reduce capacitatea portantă a întregii clădiri. În ciuda acestui fapt, este necesar să existe un proiect de reconstrucție și coordonare cu organizația relevantă. Cert este că orice modificare a designului clădirii trebuie înregistrată.

Orice modificare a configurației pereților și pereților despărțitori într-un apartament este considerată o reamenajare. În ceea ce privește pereții portanti, aceștia nu pot fi atinși deloc. Dacă există pereți sau pereți descărcați, atunci totul nu este atât de grav, dar este necesar să întocmiți un proiect, după care va trebui aprobat și abia atunci puteți începe să vă implementați planul.

În același timp, există opțiuni pentru modificări care nu pot fi convenite sub nicio circumstanță:

Extinderea suprafeței unor spații precum bucătărie, baie și toaletă este posibilă numai prin spații tehnice. Este interzisă amplasarea acestora deasupra camerelor de zi. În acest caz, puteți reduce suprafața coridorului, a dulapului încorporat, a holului etc. Prin urmare, există opțiuni controversate pentru unele reamenajări. Fotografia de mai jos arată zonele în litigiu.

Fragmentul marcat cu roșu se află practic pe coridor, dar documentele BTI indică faptul că acesta este un spațiu de locuit. Dacă depuneți documente pentru reamenajare în această opțiune, acestea nu vor fi acceptate. Pentru a nu vă certa cu legea, trebuie mai întâi să instalați o partiție care să izola coridorul și în această formă este depus un proiect de creștere a suprafeței băii.

Când extindeți zona bucătăriei, nu puteți face:

Extindeți cu o baie.
Dacă bucătăria este extinsă în detrimentul spațiului de locuit, corpurile sanitare și o sobă nu pot fi instalate în bucătărie.
Dacă există gaz în bucătărie, atunci nu poate fi combinat cu camera de zi.

Acest punct poate fi ocolit dacă instalați uși de orice design, inclusiv uși glisante sau acordeon.

Casa Hrușciov cu o cameră: reamenajare

Familiile tinere, de regulă, cumpără apartamente cu o cameră. Un apartament Hrușciov cu o cameră poate fi ușor transformat într-o garsonieră, ceea ce este o opțiune excelentă pentru tineri. În acest caz, scăpați de pereții despărțitori care separă camera de bucătărie, precum și de hol.

În ambele cazuri, o cameră precum o baie rămâne neatinsă, deoarece nu poate fi mutată dacă nu este primul etaj.

Fotografia de mai sus arată că reamenajarea a afectat parțial baia, din cauza mișcării a doi pereți la o distanță considerabilă. Acesta este peretele orientat spre hol și peretele care desparte holul. Datorită unei ușoare creșteri a suprafeței, a fost posibilă amplasarea unei mașini de spălat. În încăperile mici există întotdeauna o lipsă de spațiu atunci când este necesar să instalați aparate electrocasnice moderne. Desi holul nu este mare, in camera este suficient spatiu si poti instala un dressing.

O altă fotografie arată o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu 1 cameră. Această opțiune este diferită prin faptul că combină bucătăria și holul. Ușile camerei sunt mutate mai departe de intrare, ceea ce a făcut posibilă o utilizare mai optimă a spațiului de locuit. Ca urmare a acestui design, pe hol a fost spațiu pentru un dulap încorporat șic. Acest lucru nu a afectat funcționalitatea bucătăriei, iar suprafața acesteia a crescut cu 0,2 metri pătrați.

Recent, mulți rezidenți au practicat un alt mod de a-și crește spațiul de locuit - combinând loggii și balcoane. Dar pentru a face acest lucru, trebuie să izolați cu atenție pereții balcoanelor și loggiilor și, de asemenea, să instalați încălzirea acolo. Drept urmare, puteți obține o altă cameră cu o temperatură optimă, unde puteți amplasa, de exemplu, un studiu.

Există o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu o cameră situată într-o casă de cărămidă. Există zone foarte mici ale băii și bucătăriei, dar pereții despărțitori sunt amplasate într-un mod standard.

În acest caz, este indicat să abandonați baia în favoarea unui duș. Acest lucru vă va permite să optimizați spațiul util din baie prin aranjarea corectă a instalațiilor sanitare și amplasarea acolo a mașinii de spălat. În același timp, unul dintre pereți se dovedește a fi teșit, iar zona bucătăriei nu crește semnificativ, ci crește, deși zona holului scade oarecum.

Spațiul de locuit poate fi mărit prin extinderea pe balcon, izolându-l corespunzător. Pe balcon puteți instala un dulap și un birou. O astfel de reamenajare este destul de relevantă dacă familia este formată din cinci persoane: 3 copii și 2 adulți. În același timp, este indicat să instalați un pat supraetajat pentru copii. În fotografia următoare puteți vedea o opțiune similară pentru remodelarea unui apartament rezidențial.

Din păcate, nu tuturor le place să aibă o garsonieră, la fel cum nu toată lumea apreciază o baie cu cadă și toaletă combinate. Mulți oameni nu le place lipsa pereților, când nu pot sta în bucătărie neobservați de ceilalți, mai ales că acest lucru este adevărat dacă aveți copii și chiar și într-un apartament cu o cameră.

În acest caz, reamenajarea se realizează prin mutarea partițiilor, în funcție de priorități. Peretele lateral al holului trebuie mutat spre cameră, iar peretele frontal trebuie mutat aproape aproape de ușa băii. După astfel de acțiuni, zona holului crește și acum devine posibilă instalarea unui dulap încorporat și a unui dressing pe hol.

Desigur, suprafața camerei este redusă, așa că va trebui să compensați lipsa de spațiu în detrimentul bucătăriei. În ciuda acestui fapt, după ce am mutat peretele mai aproape de ușa băii, a fost creat spațiu pentru frigider. Ca urmare a acestei reamenajări, partea de luat masa a bucătăriei s-a mutat în cameră. Pentru a optimiza spațiul, ar trebui să instalați uși glisante sau uși acordeon.

În același timp, camera a primit În formă de L, unde puteți instala o partiție pentru a împărți camera într-o zonă pentru adulți și pentru copii. Folosind același principiu, puteți transforma un apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere. Acest lucru are implicații grave atunci când aveți copii.

Există o altă opțiune pentru reamenajarea unui apartament cu 1 cameră, dar numai cu un aspect original diferit. În acest caz, modificarea este minimă și se reduce la instalarea unui despărțitor din gips-carton. Este instalat astfel încât să ocupe nu mai mult de jumătate din spațiu, astfel încât iluminarea să fie disponibilă în a doua parte.

Opțional, se propune reamenajarea unei clădiri Hrușciov de colț cu o cameră într-o garsonieră cu o zonă de dormit separată. Această parte a apartamentului poate încăpea doar un pat și un dulap, dar există un avantaj semnificativ: dormitorul se dovedește a fi izolat.

Casă Hrușciov cu două camere: remodelare

În clădirile acelor ani existau mult mai multe apartamente cu două camere decât cu o cameră, dar aveau aceleași probleme: suprafețe restrânse și amenajarea prost gândită a camerelor, cu prezența camerelor de trecere. Dacă mutați pereții, majoritatea problemelor pot fi rezolvate. De exemplu, este posibilă separarea camerelor adiacente, după care puteți transforma un apartament cu două camere într-unul cu trei camere. Pentru a face acest lucru, este suficient să montați o altă partiție care va separa camera de coridor. Ca rezultat, suplimentar zona eficienta, unde se poate amplasa un dressing si un depozit. A doua încăpere astfel obținută este mai lungă și mai îngustă și este împărțită în două părți prin intermediul unui despărțitor din gips-carton.

Fotografia de mai jos arată a doua opțiune pentru planificarea nereușită a spațiului de locuit din acele vremuri. Aici, pentru a ajunge la a doua cameră, trebuie să treci prin prima. Dispunerea este atât de nefericită încât nu numai că spațiile sunt mici, dar există și zone moarte care distorsionează funcționalitatea camerelor. Uneori, la capătul celei de-a doua încăperi se află o cameră de depozitare care nu poate fi folosită pe deplin.

După remodelarea după această variantă, cada a căpătat o formă pătrată, iar holul face legătura cu prima cameră. În acest caz, servește drept sufragerie, din care se formează intrarea în bucătărie. Următoarea încăpere este împărțită în două dormitoare. Compartimentul dintre cele doua dormitoare este montat in asa fel incat sa existe loc pentru mici dressinguri intr-un dormitor si celalalt.

Un apartament obișnuit cu două camere Hrușciov într-o casă cu panouri poate fi transformat într-o garsonieră combinând camera de zi și bucătăria. Sarcina principală a unei astfel de modificări este mutarea ușilor de intrare. Din acest motiv, holul mare va servi drept dressing. În același timp, toaleta și baia sunt combinate, iar bucătăria și camera de zi sunt combinate datorită unui compartiment despărțitor parțial dezasamblat.

Dacă se dorește, a doua cameră poate fi împărțită în două părți folosind o partiție de gips-carton, care va separa zonele de lucru și de dormit. Pentru ca lumina să pătrundă în dormitor, este suficient să ridicați peretele despărțitor la o înălțime de cel mult 1,5 metri.

O variantă destul de interesantă pentru transformarea unui apartament cu 2 camere într-un apartament cu 3 camere. Aici holul este ușor înclinat, ceea ce a făcut posibilă creșterea suprafeței băii, iar despărțitorul care a fost instalat între bucătărie și cameră este parțial îndepărtat. A doua cameră este împărțită în 2 părți, a căror suprafață este mărită de o cameră de depozitare și un dulap. Drept urmare, s-au format 2 dormitoare, iar apartamentul fiind pe colt, fiecare dintre dormitoare are fereastra sa.

Coridorul a căpătat o formă interesantă, deoarece pereții săi sunt așezați în diagonală. Rezultatul este o opțiune bună, deși funcționalitatea coridorului este redusă semnificativ.

Casa Hrușciov cu trei camere: schimbarea amenajării camerelor

Seria Hrușciov 11-57.3.2 se disting prin dimensiunea foarte mică a toaletei și a băii. Pe baza acestui fapt, remodelarea apartamentului este pur și simplu necesară, având în vedere că planeta se află deja în mileniul III și prezența instalațiilor sanitare și electrocasnice moderne indică o astfel de nevoie. Pentru a optimiza spațiul de locuit, este necesar să îndepărtați despărțitorul dintre baie și toaletă. Partea coridorului care se învecinează cu baia este împrejmuită cu un perete unde sunt amplasate ușile către baie. Singura problemă este întărirea hidroizolației în această porțiune, unde era coridorul.

Aspectul original nu permitea un cabinet. Într-o mică secțiune a coridorului, care trecea sub baie, era un mic dulap, dar dimensiunea lui este atât de mică încât îți permite să ascunzi în el doar lucruri de dimensiuni mici. De aceea, trebuie sa mutam peretele unuia dintre dormitoare astfel incat un dulap sa se incadreze in spatiul liber.

Pentru a combina bucătăria și camera de zi, trebuie să scăpați de o parte a peretelui. În același timp, este necesar să se întărească pereții și tavanele portante corespunzătoare. Deoarece aragazul de bucătărie este pe gaz, sunt necesare uși. Opțional, puteți instala cele glisante.

Este posibilă și o altă opțiune de renovare, permițându-vă să măriți suprafața băii, precum și să transformați o cameră într-un living-sufragerie, din care puteți ieși în bucătărie. În același timp, trebuie să creați două dormitoare.

Pentru a face acest lucru, pereții dintre baie și toaletă sunt îndepărtați, iar o parte a coridorului este confiscată pentru baie. Acum intrarea in bucatarie va fi din camera de zi, iar intrarea in al doilea dormitor se va forma pe partea opusa livingului.

În ceea ce privește blocul de ușă situat în al doilea dormitor, acesta trebuie demontat și deschiderea blocată.

Următoarea opțiune de reamenajare este concepută pentru a crește suprafața utilă a băii și a bucătăriei. În ceea ce privește baia, aceasta este extinsă în mod clasic: despărțitorul dintre cadă și toaletă este îndepărtat, iar peretele este tăiat. Bucătăria se extinde în cameră. Această soluție vă permite să creați un loc de relaxare, unde puteți instala o canapea și un televizor.

Se pare că puteți împărți camerele de trecere în acest fel. Deși zona a scăzut, acestea au devenit mai funcționale. În zonele eliberate pot fi amplasate dressing-uri.

Casa Hrușciov cu patru camere: remodelare

Acesta este un aspect atât de slab încât, pe măsură ce numărul spațiilor rezidențiale crește, problemele devin din ce în ce mai numeroase. Prezența, din nou, a unei bucătării mici și a unei băi mici, cu camere de trecere, agravează imaginea de ansamblu. Fotografia de mai jos arată una dintre cele mai prost concepute opțiuni. Iată cum a fost înainte de remodelare.

În ciuda faptului că acest apartament are un hol relativ mare, acesta (holul) nu este utilizat în totalitate, iar colțul normal existent este ocupat de o cameră de depozitare.

Problema este legată și de faptul că sunt șapte uși care duc în hol. Este propusă o opțiune de remodelare, atunci când toate camerele sunt reproiectate în forma corectă, cum ar fi un pătrat. Această abordare îl face mai ușor de utilizat funcţionalitate apartamente in general. Două camere sunt folosite ca sufragerie și living, iar două dormitoare rămân neatinse. Intrarea in dressingul inchis din hol.

Cada și toaleta rămân necombinate, dar suprafața lor este mărită datorită alinierii pereților. Zona ocupată anterior de coridor necesită o hidroizolație sporită.

Concluzie

Clădirile lui Hrușciov și-au depășit de mult utilitatea nu numai din punct de vedere tehnic, ci și din punct de vedere moral. În plus, planificarea modernă ține cont de deficiențele trecutului și nu permite astfel de calcule greșite. Cei care încă locuiesc în Hrușciov se gândesc în fiecare minut și în fiecare secundă cum să efectueze rapid renovări pentru a scăpa de aceste bucătării, toalete și băi minuscule, precum și de camere de trecere, în care suprafața utilă a camerele mici nu este utilizată în mod optim.

În același timp, trebuie avut în vedere că mai există o problemă, nu mai puțin gravă - organizarea proiectului de reamenajare și aprobarea acestuia. Din păcate, birocrații nu vor să se întâlnească cu proprietarii Hrușciov la jumătatea drumului. Este foarte dificil și supărător să obțineți o astfel de soluție și chiar foarte costisitoare. În acest sens, mulți proprietari de apartamente își îmbunătățesc singuri viața și își remodelează apartamentele în liniște. În anumite condiții, atunci când trebuie să vinzi apartamentul, va trebui să plătești o amendă pentru reamenajare spontană. Dacă totul se face fără a încălca tehnologia, atunci pașaportul pentru apartament va fi refăcut, desigur, contra cost.

Dar aici se află o altă problemă legată de faptul că unii proprietari de apartamente, atunci când efectuează reamenajări, încă încalcă cerințele și normele, ceea ce duce uneori la consecințe nefaste.

Pe baza acestui fapt, putem concluziona că este recomandabil să coordonați orice lucru cu organizațiile relevante și să obțineți permisiunea pentru aceasta, altfel este posibil să aveți de-a face cu legea, ceea ce va atrage răspunderea administrativă sau penală.

Pentru a trimite documente pentru o reamenajare standard, aveți nevoie de:

Aplicație
Pașaport
Document de titlu
documente ITO (dacă există)
Dacă există mai mulți proprietari: este necesar acordul scris de mână din partea fiecărui proprietar.

Cu acest kit, trebuie să mergeți la MFC și să completați o cerere acolo.

La completarea cererii, asigurați-vă că indicați seria standard a casei sau atașați o fișă din catalogul MNIITEP de reamenajări standard!

Actualizare din 07.04.2018! MHI a oprit proiectarea gratuită a proiectelor din catalogul „A” în acest moment, inspecția, proiectarea și concluziile tehnice gratuite sunt efectuate numai pentru proiectele standard din catalogul „B”. Poate vor fi unele schimbări în curând. Vă sfătuim să depuneți cât mai repede documentele pentru reamenajare din catalogul „B”.

Astăzi, mulți oameni se străduiesc să transforme un apartament standard obișnuit în locuințe moderne confortabile. Acest lucru devine posibil datorită reamenajării - demolarea și construcția de pereți despărțitori, pereți, uși, modificarea dimensiunii camerelor, mutarea sistemelor de inginerie. În clădirile din seria standard (case construite după același proiect specific), sunt posibile reamenajări standard - cele dezvoltate de autorul acestei serii.

În capitală, majoritatea clădirilor standard au fost proiectate de SA MNIITEP. Organizația are un catalog de reamenajări standard, care conține toate opțiunile de reamenajare existente. Datorită acestui fapt, o persoană poate alege o opțiune de reamenajare/reconstrucție gata făcută din catalog, evitând astfel nevoia de a dezvolta propriile proiecte și aprobarea ulterioară a acestora. Catalogul este format din mai multe secțiuni.
Partea „A” este cele mai simple proiecte care pot fi finalizate fără aprobarea Inspectoratului pentru Locuințe - trebuie doar să îl notificați cu privire la modificări.
Partea „B” - soluții standard mai complexe: unele dintre ele afectează structurile portante. Aici este necesar să se pregătească documentația tehnică relevantă în autoritățile de reglementare, să inspecteze spațiile: o astfel de reamenajare este posibilă numai dacă starea clădirii în sine, a podelei și a apartamentelor învecinate este satisfăcătoare. O excepție o constituie casele din seriile P44T și P44M, în care, din 2007, în timpul proiectării au fost prevăzute deschideri în pereții portanti.

Descărcați catalogul reamenajărilor standard:

Care sunt avantajele și dezavantajele reamenajărilor tipice?

pro reamenajare tipica:

Economisiți timp și bani - luați soluții gata făcute și aprobate din catalogul de reamenajare.
Disponibilitatea unui catalog de reamenajări standard de apartamente pentru revizuire - poate fi găsit pe site-ul nostru web, site-ul oficial al JSC MNIITEP sau Institutul de locuințe din Moscova.
Orice companie care are aprobare SRO pentru proiectare și lucrari de constructie.

Minusuri reamenajare tipica:

Daca apartamentul tau se afla intr-un imobil neproiectat de SA MNIITEP, solutiile de catalog nu ti se potrivesc.
Schimbari in proiect standard interzisă: orice abatere de la aceasta nu va fi aprobată de comisie.
Este important ca aspectul original al apartamentului să fie identic cu datele specificate în catalog.
În multe clădiri ridicate după 2007, este interzisă demontarea blocurilor de pervaz, realizarea unor deschideri în pereții portanti sau tăierea nișelor.
Perioada stabilită pentru examinarea și luarea deciziilor privind proiectele standard de reamenajare este de 45 de zile.
Posibil suplimentar cheltuieli financiare la efectuarea modificărilor proiectului în timpul lucrărilor de reparații.

Merită să faceți o reamenajare tipică a unui apartament?

Dacă ești mulțumit de varianta de renovare a apartamentului propusă în catalog și nu mai ai nevoie de nimic, atunci o astfel de reamenajare are sens. Vă rugăm să rețineți că modificările nu pot fi făcute de către proprietari fără permisiune: acest lucru va duce la amenzi grave din partea Ministerului Locuinței. La rândul nostru, suntem gata să vă oferim asistență: dacă vă abateți de la reamenajările standard, compania Mostroyproekt realizează proiecte și inspecții tehnice în mod individual.

Procedura de reamenajare gratuita

Selectați un proiect de reamenajare din catalog.
Trimiteți o cerere la MFC cu pașaportul tehnic BTI atașat, o opțiune de aspect din Catalog și o copie a pașaportului proprietarului.
Așteptați un apel de la inginerul organizației contractante selectate de Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova pe baza unei proceduri competitive și oferiți acces la apartamentele dvs., precum și la apartamentele situate deasupra și dedesubt.
Obține permisiunea de reamenajare la expirarea perioadei de prestare a serviciilor publice.
Efectuează lucrări de construcție conform proiectului, cu implicarea unei organizații cu aviz SRO. Este important să efectuați lucrările în strictă conformitate cu recomandările din soluția de proiectare și să utilizați o metodă de tăiere cu diamante care nu se prăbușește cu echipamente adecvate. Acest serviciu este asigurat de firma noastra, detalii in sectiune.
Semnează acte pentru muncă ascunsă și scrie o cerere către MFC pentru acceptarea lucrării de către comisia MZhI.

De ce reamenajarea este gratuită?

Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova desfășoară anual o procedură competitivă, al cărei subiect este furnizarea de servicii către populație în ceea ce privește inspecția și proiectarea apartamentelor standard. Pe baza rezultatelor competiției, MJI va organiza lucrul cu contractant iar la primirea cererilor de la populație, le trimite organizației selectate, în 2018 aceasta este compania Mostroyproekt. După ce primim o cerere cu o listă de documentație, inginerul nostru vine la dvs., efectuează o inspecție a sediului și întocmește un Raport tehnic cu privire la posibilitatea de reamenajare. Valoarea medie de piață este de la 60.000 de ruble. Dumneavoastră, în calitate de beneficiar al serviciului, nu plătiți pentru sondaj și soluții de proiectare. Acești bani vor fi plătiți din bugetul orașului.

Apartamentele cu o cameră, în special în casele construite în perioada Hrușciov, sunt concepute pentru o singură persoană. Dar popularitatea lor a crescut de-a lungul anilor. Familiile tinere cu fonduri limitate cumpără apartamente cu o cameră pentru a începe o viață independentă. Pentru comoditatea vieții de familie și plasarea unui copil, trebuie să recurgeți la măsuri precum remodelarea unui apartament cu o cameră.

Înainte de a începe să dărâmați pereții, este indicat să luați în considerare cât mai multe idei de remodelare, astfel încât să nu se irosească timpul și banii. Cel mai adesea, clădirile din epoca Hrușciov cu 1, 2 sau 3 camere suferă modificări - toate nu sunt foarte confortabile pentru locuit.

Aspecte de bază

Există mai multe opțiuni standard pentru apartamentele cu o cameră. Modalități specifice de modificare a parametrilor apartamentului potrivite pentru de acest tip, depind de aspectul original. Camerele cu una sau două ferestre oferă posibilități diferite. Redezvoltarea clădirii Hrușciov din cauza tavanelor joase este posibilă numai în plan orizontal: împărțirea volumului în două etaje nu va funcționa. Clădirile lui Hrușciov au o înălțime a tavanului de aproape 2,5 metri. Doar unele serii se pot lăuda cu o înălțime mărită cu 20 cm. Casele din seria Hrușciov se disting prin suprafața lor mică spații rezidențiale, nerezidenţial - cu atât mai puţin. Dar pereții despărțitori din interiorul apartamentului nu sunt pereți portanti.

Un apartament pe colț situat deasupra parterului poate avea o fereastră care se deschide spre balcon, precum și o fereastră de-a lungul peretelui lung. Acest aspect vă permite să împărțiți camera în două, deși foarte mici.

Majoritatea apartamentelor au o singură fereastră, nu există nici măcar un balcon la parter. Puteți alege un dormitor mic, dar nu va avea fereastră. Dar acele apartamente care sunt situate deasupra etajului doi pot fi mărite folosind zona balconului.

Fericiții proprietari de mici „apartamente cu o cameră” cu băi și toalete separate nu au posibilitatea de a dispune liber de spațiul lor, deoarece în alte serii de case o parte din spațiul unei băi separate este considerată rezidențială. Obținerea autorizației pentru reamenajare va fi mult mai dificilă.

Există „apartamente cu o cameră” care au o fereastră pe un perete îngust și un balcon pe unul larg. Toaleta și cada sunt combinate.

Metode de reconstrucție

Reamenajarea unui apartament cu 1 camera presupune cel mai adesea crearea unei garsoniere. Pentru a face acest lucru, îndepărtați peretele dintre spațiul de locuit și bucătărie. Holul nu este afectat de modificare. Casele lui Hrușciov erau caracterizate de dulapuri încorporate. Dulapul este situat pe hol sau lângă peretele despărțitor din spate. Baia vă permite să plasați o mașină de spălat, zona de living combinată este împărțită în zone. Este necesar să se aloce un loc pentru dormit, o zonă de zi, o zonă de bucătărie.

Pentru a coordona combinația dintre bucătărie și living, soba pe gaz este înlocuită cu una electrică.

Un apartament astfel transformat este zonat funcțional și vizual. Colțul de bucătărie este separat cu un strat de pardoseală; ar trebui să fie ușor de curățat. Linoleum sau gresie sunt potrivite în acest scop.

Zona de zi este separată de bucătărie printr-o masă cu scaune. Zona de dormit este indicată de un suport TV. Un alt mod de succes este un pat pe un podium. Designul laconic al camerei, respingerea bibelourilor inutile și a mobilierului inutile vor ajuta la creșterea vizuală a spațiului.

O garsonieră mică este o opțiune convenabilă pentru o persoană. Este potrivit pentru o familie tânără de doi, dar nașterea unui copil va ridica din nou problema extinderii spațiului de locuit.

Reducerea holului

Un apartament cu hol mare poate fi transformat astfel incat, prin reducerea zonei de intrare, baia sa fie marita, sa fie separata, iar in zona de bucatarie sa se adauge ceva spatiu. Compartimentul dintre bucătărie și cameră este parțial îndepărtat. Baia mărită găzduiește o cadă, chiuvetă, mașină de spălat, iar toaleta poate fi echipată cu o chiuvetă mică. Baia devine cu adevărat separată, permițându-vă să nu așteptați ocazia de a vă spăla pe mâini, adăugând confort studioului.

Cu toate acestea, acest aspect, în ciuda tuturor avantajelor evidente, obligă zona de dormit să fie amplasată lângă hol. Bucătăria se varsă lin în camera de zi, iar dormitorul alăturat este situat aproape în fostul hol. Un astfel de apartament este potrivit pentru o singură persoană dacă proprietarul este obișnuit să petreacă puțin timp acasă, îi place să adune oaspeți și nu solicită confort și intimitate.

Cei care au un hol care nu numai că are o suprafață semnificativă, dar se întinde și pe toată lățimea spațiului de locuit sunt mai norocoși. Partea din hol îndepărtată de ușa de la intrare devine un dressing. Partea din spațiul de locuit adiacent acestuia pe partea opusă este folosită ca dormitor. Îndepărtarea partiției dintre bucătărie și cameră vă permite să obțineți o bucătărie-sufragerie mare. Zona de dormit este izolată de bucătărie cu ajutorul pereților despărțitori glisanti. Dezavantajul acestei opțiuni este absența unei ferestre în dormitor.

Apartament mare cu o camera si doua ferestre

Un apartament cu o cameră nu trebuie să fie neapărat mic. O cameră mare cu două ferestre pe pereții scurti și lungi vă permite să creați un spațiu de locuit confortabil prin alocarea unei camere mici separate pentru dormitor.

Reamenajarea începe prin eliminarea pereții despărțitori dintre bucătărie și cameră. O parte a camerei cu o fereastră de-a lungul peretelui lung este împrejmuită cu dulapuri, creând o zonă privată de dormit. Decalajul dintre pereții liberi ai dulapurilor este format folosind secțiuni diagonale. Bucătăria, situată vizavi de dormitor, este separată de restul încăperii printr-un tejghea de bar. Raftul este plasat paralel cu secțiunile diagonale ale dulapurilor pentru a crea o trecere corectă din punct de vedere geometric. Cu această zonare, o fereastră pe un perete scurt devine o fereastră de sufragerie. Dacă în loc de fereastră există un balcon, camera de zi devine vizual și mai lată și pare mai spațioasă.

Înlocuirea căzii cu un duș va ajuta la economisirea spațiului în baie. Mașina de spălat este așezată sub blat, în care este încorporată o chiuvetă pentru spălare. Deasupra blatului sunt dulapuri de perete pentru articole de igienă.

O zonă astfel planificată este potrivită pentru o familie de 2 persoane cărora le place să petreacă timp acasă. Avantajul soluției de design va fi oportunitatea de a te retrage în zona de dormit, un living confortabil, potrivit pentru primirea oaspeților. Dezavantajele includ lipsa unui grup de luat masa, pe care tejgheaua de la bar nu-l poate înlocui complet.

Dacă în loc de dulapuri zona de dormit este separată prin pereți despărțitori, atunci suprafața camerei rezultate nu trebuie să fie mai mică decât norma stabilită. Acest lucru este necesar pentru a obține aprobarea.

Nișe și loggii

Toate ideile de remodelare a unui apartament cu o cameră implică îndepărtarea peretelui bucătăriei. Cu toate acestea, acest lucru nu este întotdeauna posibil. Casele în care peretele este portantă pot fi transformate doar prin utilizarea pereților despărțitori culisant din sticlă. Desigur, spațiul este împărțit acolo unde dimensiunea apartamentului o permite.

Dacă puteți intra în cameră doar din hol, iar un perete scurt conține o fereastră sau un balcon, un despărțitor glisant instalat în mijloc vă va permite să creați o zonă privată pentru ca părinții să doarmă. Un pătuț situat în exteriorul despărțitorului va fi protejat de curenți de aer. Sursa de aer pentru părinți va fi fereastra, iar pentru copil - ușa holului. Balconul nu va fi folosit; va ramane o zona de recreere si un loc pentru depozitarea lucrurilor.

Lipsa spațiului și incapacitatea de a crește spațiul prin îndepărtarea pereților despărțitori obligă utilizarea loggiilor. După izolarea loggiei, se realizează o extindere a spațiului de locuit, folosită pentru a organiza un loc de dormit sau o zonă de lucru. Zona rămasă este zonată, evitând obiectele inutile, folosind doar mobilierul cel mai necesar.

Prezența unei loggii lungi, care acoperă camera și bucătăria, vă permite să distingeți două zone pe ea. Instalarea unui compartiment despărțitor și a izolației de înaltă calitate va face posibilă amenajarea unui loc pentru un copil și a unui studiu pentru unul dintre părinți.

Pentru un apartament cu o cameră cu nișă, soluția logică ar fi folosirea unei nișuri pentru a crea un loc de dormit confortabil. O perdea ușoară va separa nișa de restul spațiului de locuit și va oferi intimitate. Dezavantajul soluției va fi lipsa unei ferestre în dormitor.

Împărțiți în jumătate

Luarea în considerare a tuturor opțiunilor posibile pentru reamenajarea unui apartament cu o cameră arată în mod convingător că demolarea peretelui bucătăriei oferă un câștig foarte mic în spațiu. Cu toate acestea, uneori circumstanțele te obligă să transformi o cameră în două. Dulapurile se vor dovedi a fi mici, dar vă vor permite să alocați o cameră separată pentru un copil sau un bătrân care are nevoie de odihnă.

Este convenabil să se împartă dacă camera are două ferestre: de-a lungul pereților scurti și lungi. Holul este scurtat și este instalată un despărțitor pentru a separa partea îndepărtată. Compartimentul continuă mai departe în zona de living. Noua camera este separata de trecerea catre bucatarie printr-o usa acordeon. Un perete ușor care separă noua cameră de zona generală este instalat imediat după fereastra pe partea lungă. Camera rezultată poate servi drept sufragerie-living, apoi ușa către restul spațiului de locuit, devenit și o cameră izolată, va fi în camera de zi. Noua cameră va deveni un pasaj din colț.

Dacă zona a fost împărțită pentru a aloca spațiu pentru o persoană care are nevoie de intimitate, atunci intrarea în a doua cameră se face prin bucătărie. În același timp, suprafața utilă a bucătăriei devine și mai mică.

Inainte sa incepi

Când plănuiți să remodelați un apartament, gândindu-vă la design, trebuie să vă amintiți că lucrarea va dura mult timp și va necesita investiții semnificative. Pentru a evita risipirea acestora, este necesar să se determine în prealabil tipul de modificare și să se obțină autorizații legale.

Există 3 tipuri de reamenajări:

nu necesită aprobare;
care necesită dezvoltarea unui proiect;
care necesită aprobarea de dezvoltare din partea organizației care deține drepturile de autor asupra designului casei.

Atunci când faceți modificări de primul tip la aspectul unui apartament, este necesar să transferați documentele la centrul multifuncțional (MFC) pentru revizuire după finalizarea lucrării. Planurile de locuit sunt necesare inainte de transformare si dupa finalizarea acesteia, o declaratie a formularului stabilit.

Primul tip de muncă include:

înlocuirea și relocarea corpurilor sanitare în limitele existente în baie și toaletă;
instalarea unui aparat de aer condiționat fără perforarea unor găuri suplimentare în pereți;
eliminarea mobilierului încorporat;
mutarea aragazului electric și a chiuvetei în bucătărie.

Pentru a instala o antenă de satelit, este necesară aprobarea.

Modificările de al doilea tip necesită primirea prealabilă a unui plan de apartament de la ITO. Proiectarea reamenajării trebuie realizată de o organizație specializată care are acces la un SRO. Pentru realizarea reamenajării se întocmește o cerere a formularului stabilit, acesta, împreună cu proiectul elaborat, se depune la MFC, de unde se trimit actele la inspectoratul locativ. Dacă se primește aprobarea, lucrarea planificată este efectuată. Nu sunt permise abateri de la proiect. După finalizarea modificărilor, un reprezentant autorizat al inspecției verifică conformitatea lucrărilor efectuate cu proiectul și întocmește un certificat de acceptare pentru reamenajare. În baza actului, ITO eliberează un nou certificat de înmatriculare pentru imobilul de locuit.

Al doilea tip include:

îndepărtarea despărțitorului care separă baia de toaletă;
reducerea suprafeței coridorului sau a dulapului pentru a mări baia;
împărțirea spațiului de locuit în două camere;
modificări structurale ale pardoselii (izolare).

Extinderea băii nu se poate face în detrimentul spațiului de locuit.

Modificările de al treilea tip includ orice modificări care afectează pereții portanti. Deoarece munca cu structuri portante necesită aprobarea autorului proiectului, este mai bine să comandați dezvoltarea reamenajării de la organizația care deține drepturile de autor asupra casei. Lucrarea se desfășoară strict conform documentației de proiectare, apoi se efectuează aceleași acțiuni ca și pentru modificările de al doilea tip (conform schemei: MFC - inspecția locuințelor - BTI).

Al treilea tip include:

transferul și instalarea pereților și tavanelor portante;
tăierea deschiderilor în structuri portante;
mutarea unei băi sau bucătărie.

Lucruri mici utile

După reamenajare, apartamentul nu va deveni mai mare, va deveni mai confortabil. Pentru a face viața într-un apartament cu o cameră mai confortabil, nu ar trebui să cumpărați prea mult mobilier. Stilul laconic al mobilierului va face camera mai ușoară și vizual mai spațioasă.

Utilizarea pe scară largă a mobilierului pliabil și retractabil vă va permite să utilizați doar ceea ce aveți nevoie acum în orice moment. Un blat transparent și oglinzile vor adânci spațiul și vor umple camera de lumină.

Fiecare zonă necesită iluminare separată. Iluminare confortabilă în bucătărie, o lampă de podea confortabilă lângă canapea în zona de zi, o aplice deasupra patului - nu numai că va evidenția zonele evidențiate, dar va ajuta și la „stingerea” spațiului care nu este utilizat în prezent. .

Varietatea de optiuni de reamenajare a unui apartament cu 1 camera se rezuma la amplasarea tot ceea ce este necesar pentru viata intr-o zona restransa. Pentru o familie de trei sau mai multe persoane, această opțiune nu este foarte convenabilă. Dar pentru o familie tânără sau o singură persoană, un apartament mic poate deveni confortabil dacă designul său este bine gândit.

Toate opțiunile posibile trebuie să îndeplinească cerințele de bază:

Cunoașterea unor astfel de reguli va elimina greșelile grave de calcul care duc la consecințe nedorite.

Orice varianta de reamenajare trebuie oficializata in mod oficial, in caz contrar actiunile vor fi clasificate ca reamenajare neautorizata si vor presupune masuri administrative.

Procedură

Lucrarea trebuie împărțită în două etape:

Intocmirea documentelor si a permiselor de munca.
Lucrare directa pentru schimbarea configuratiei apartamentului.

Prima etapă este cea mai dificilă și mai consumatoare de timp. Va trebui să treci prin multe autorități și să obții o mulțime de permise:

Este posibil ca unele articole să nu fie fezabile, care vă obligă să acționați pe riscul și riscul dumneavoastră pentru a formaliza ulterior modificările de facto. În acest caz, în orice caz, proprietarului apartamentului i se va aplica o amendă, iar decizia definitivă cu privire la soarta acțiunilor întreprinse va fi luată de instanță.

Opțiuni pentru modificări

Reamenajarea unui apartament cu 1 cameră este întotdeauna o dorință de a obține o cameră separată suplimentară. De obicei, pentru a găzdui un copil, un studiu, separând o zonă de oaspeți și o zonă de relaxare.

Particularitatea amenajării apartamentelor cu 1 cameră este aceea că a doua încăpere nu poate fi formată decât prin împărțirea primei în două părți.În același timp, în funcție de configurația inițială, zona coridorului poate fi utilizată într-o oarecare măsură, spațiul camerei crește integrarea bucătăriei cu camera.

Atenţie! Combinarea unei bucătărie cu o cameră este posibilă cu sobe electrice. Dacă există o sobă cu gaz, spațiul de bucătărie ar trebui să fie separat de cameră printr-un canat de ușă.

Trebuie înțeles că nicio reamenajare nu va crește suprafața inițială a apartamentului, contribuie doar la o utilizare mai rațională a spațiului disponibil;

La planificarea lucrărilor, este necesar să ne imaginăm cu exactitate dimensiunea încăperilor formate ca urmare a modificărilor efectuate, astfel încât rezultatul să nu aducă dezamăgire. Opțiunea de reamenajare acceptată la execuție depinde în totalitate de planul inițial al apartamentului, determinat de seria casei. Pentru apartamentele cu o cameră, diferențele sunt mici, dar există puține modalități de a rezolva problema. În funcție de scop - extinderea zonei de locuit sau crearea unei încăperi suplimentare - se realizează anumite acțiuni. Se folosesc toate metodele de reamenajare disponibile:

Combinarea unei camere cu o logie.
Combinând o cameră cu o bucătărie.
Reducerea dimensiunii holului.
Demolarea despartitorului si marirea incaperii datorita coridorului.
Împărțirea camerei în două părți.

Exemple

Toate opțiunile pot fi efectuate separat sau combinate între ele,în funcție de capacitățile proprietarului apartamentului sau de caracteristicile de design ale casei, de compoziția comunicațiilor etc.

Stilul studio

Un exemplu pentru o nouă abordare a configurației ar fi crearea unui apartament în stil garsonieră.

Bucătăria și camera au fost combinate, baia a fost ușor extinsă, iar dimensiunea holului a fost redusă. Rezultatul este o cameră care se simte mai spațioasă și mai voluminoasă. Aceasta optiune nu este potrivita pentru apartamentele gazificate, doar cu sobe electrice.

Combinarea unei camere cu o logie face posibilă obținerea a aproximativ 4 mp. spatiu suplimentar.În unele cazuri, această opțiune se dovedește a fi optimă, făcând posibilă extinderea apartamentului fără intervenții majore.

Trebuie să rețineți că este interzis transferul dispozitivelor de încălzire alimentate de la rețeaua de încălzire centrală în logie. Soluția problemei poate fi instalarea unui convector electric sau a unui pardoseală încălzită electric (film).

Diviziunea camerei

Împărțirea unei camere face posibilă obținerea a două mici, dar unul dintre ei nu va avea ferestre. Această configurație va necesita ventilație locală, în caz contrar proiectul nu va fi aprobat.

Dacă împărțiți camera longitudinal, jumătățile înguste rezultate nu vor face posibilă amplasarea de mobilier. O opțiune de compromis este demolarea tuturor pereților despărțitori (cu excepția pereților băii și toaletei) și construirea unei pereți despărțitori din gips-carton în mijlocul studioului rezultat.

Opțiunea rezultată are o suprafață mai mare de încăperi în comparație cu diviziunea obișnuită, ventilație și iluminare suficiente. Dezavantajul acestei metode este absența unui hol separat, dar această problemă poate fi rezolvată prin instalarea unui ecran de lumină, a unei perdele etc.

O altă opțiune ar fi o împărțire verticală pentru a forma un al doilea etaj, dar acest lucru este posibil doar cu înălțimi mari de tavan, ceea ce este prea rar.

40 mp, ce sa fac cu ele?

Apartament cu o camera in suprafata de 40 mp. în plan este împărțit în jumătate de-a lungul axei longitudinale. Aceasta înseamnă că lățimea camerei și a bucătăriei sunt aceleași. Dimensiunea bucatariei este destul de mare in comparatie cu cele obisnuite, este aproape dublata.

Pentru reamenajarea unui apartament de 40 mp. m într-un apartament cu două camere, cea mai bună opțiune ar fi să creați o bucătărie-sufragerie (ca în apartamentele studio) și o cameră separată.

De fapt, bucătăria este transformată într-o zonă pentru oaspeți (cu intervenție minimă). Diagrama prezintă o opțiune de împărțire în două părți, în care una este practic neschimbată (lungimea este ușor redusă), bucătăria este transformată într-o zonă pentru oaspeți, păstrându-și funcțiile, în plus, se creează un hol destul de spațios. Aceasta este o opțiune complet acceptabilă, având în vedere nivelul scăzut de intervenție în structura partițiilor.

Reamenajarea unui apartament cu o cameră poate oferi posibilitatea de a crea o cameră mai spațioasă, măriți volumul zonei de zi sau asigurați o altă cameră pentru nevoi importante. Cu o suprafață mică, un apartament cu o cameră are un potențial bun de optimizare a spațiului de locuit, făcând posibilă rezolvarea problemei într-un mod elegant și convenabil.

În același timp, ar trebui să țineți cont de restricțiile și cerințele existente pentru reamenajare, să oficializați toate lucrările, astfel încât să nu fiți nevoit să refaceți totul înapoi sau să faceți urmărire penală.

Video util

Videoclipul atașat prezintă mai multe opțiuni pentru remodelarea unui apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere și, de asemenea, vorbește despre unele dintre caracteristicile acestei proceduri.