बांधकाम मध्ये अंदाज काढण्याची वैशिष्ट्ये. बांधकाम आणि स्थापना कामाचे प्रकार बांधकाम आणि स्थापना कामांची व्याख्या आणि रचना

परिसराचे मोठे नूतनीकरण, इमारती आणि रस्त्यांचे बांधकाम अशा कामांचे आणि क्रियाकलापांचे संकुल दर्शवते ज्यामुळे परिणाम होतात. बांधकाम आणि स्थापना कार्य हा बांधकाम उद्योगाचा आधार आहे, त्याशिवाय इमारती आणि संरचनांचे बांधकाम आणि दुरुस्ती अशक्य आहे.

बांधकाम आणि स्थापना कार्य (बांधकाम आणि स्थापना कार्य) हे इमारती आणि संरचनांचे बांधकाम, दुरुस्ती आणि पुनर्बांधणी, उपकरणांची स्थापना आणि स्थापना करण्याच्या उद्देशाने कामांचे एक जटिल आहे. कार्यांची व्याप्ती आणि अंमलबजावणीची साधने प्रचंड आहेत आणि एक कंपनी सर्व प्रकारच्या बांधकाम आणि स्थापना कामांना सामोरे जाऊ शकत नाही.

बांधकाम आणि स्थापना कामांचे प्रकार (CEM)

बांधकाम आणि स्थापना कार्य अनेक मुख्य प्रकारांमध्ये विभागले गेले आहे:

■ सामान्य बांधकाम;

■ वाहतूक आणि लोडिंग आणि अनलोडिंग (सामग्री, उपकरणे आणि उपकरणे वितरण);

■ विशेष (विशिष्ट प्रकारच्या सामग्रीसह).

सामान्य बांधकाम कार्यामध्ये अनेक कामांचा समावेश आहे:

■ माती (खोदणे, खड्डे, खंदक), ढीग (वाहन, स्थापना ढीग पाया) आणि दगडी बांधकामे (भिंती बांधणे, दगड टाकणे इ.);

■ छप्पर घालणे (उपकरण पोटमाळा जागा, छप्पर), प्लास्टरिंग (पेंटिंग, पेस्टिंग) आणि इन्सुलेट;

■ मजले, अभियांत्रिकी नेटवर्क आणि संप्रेषणांची स्थापना;

■ लाकडी, काँक्रीट आणि प्रबलित काँक्रीट, हलके बंदिस्त संरचनांचे स्थापनेचे काम;

■ लँडस्केपिंग;

■ तांत्रिक उपकरणांची स्थापना कार्य;

■ कार्यान्वित करणे इ.

बांधकाम आणि स्थापना कामांची वैशिष्ट्ये

बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामात सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे गुणवत्ता, जी थेट सक्षम संस्था, युनिट्समधील परस्परसंवाद आणि तज्ञांच्या व्यावसायिकतेवर अवलंबून असते. सुरुवातीस, बांधकाम आणि स्थापना कार्याच्या अंमलबजावणीमध्ये नियोजन आणि नियंत्रण मोठी भूमिका बजावते आणि शेवटी - बांधकाम आणि स्थापना कार्याचे उच्च-गुणवत्तेचे उत्पादन.

बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामातील सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे प्रारंभिक टप्पा, म्हणजे संस्था आणि तयारी, कारण एखादी चूक केल्याने साइटवर काम करणाऱ्या प्रत्येकासाठी धोका होऊ शकतो आणि दोष सुधारणे महाग होऊ शकते. केवळ सिद्ध आणि उच्च-गुणवत्तेची सामग्री खरेदी करणे देखील महत्त्वाचे आहे.

बांधकाम आणि स्थापना कार्य हे बांधकाम आणि स्थापना कार्याच्या सर्व टप्प्यांचे सक्षम आणि सातत्यपूर्ण अंमलबजावणी आहे.

आम्ही आधी लिहिल्याप्रमाणे, कामाच्या संघटनेकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे, म्हणून इमारती आणि संरचनेच्या बांधकामाचा पहिला टप्पा म्हणजे प्रकल्प पार पाडणे. प्रकल्पामध्ये सहसा वेळापत्रक समाविष्ट असते, सामान्य योजनाआणि एक स्पष्टीकरणात्मक नोट. या प्रकल्पांच्या अधिक तपशीलवार पुनरावलोकनासाठी, आपण येथे पाहू शकता. तसेच, जटिल इमारतींसाठी, तांत्रिक नकाशे तयार केले जातात, जेथे सुरक्षा खबरदारी, मुख्य टप्पे इ. विहित केलेले असतात.

बांधकाम आणि स्थापना कामाची गणनाथेट खर्च (सामग्रीची किंमत, तज्ञांची किंमत), ओव्हरहेड खर्च (प्रशासकीय आणि आर्थिक) आणि नियोजित बचत यांचा समावेश आहे.

प्रत्येक व्यक्तीला सुविधेचे बांधकाम किंवा उपकरणे बसवताना वारंवार सामोरे जावे लागते: कोणीतरी फक्त प्रक्रियेचे निरीक्षण करते, कोणीतरी ते थेट करते किंवा त्यात भाग घेते. म्हणून, बांधकाम आणि स्थापना कार्य (CEM) मध्ये कोणत्या ऑपरेशन्सचा समावेश आहे हे समजून घेणे आवश्यक आहे.

बांधकाम आणि स्थापना कार्याची व्याख्या आणि रचना

मॉस्कोमधील बांधकाम आणि स्थापना कार्य हे उत्पादन आणि गैर-उत्पादन सुविधांच्या बांधकामासाठी आणि त्यामध्ये विविध उपकरणे बसविण्याच्या कामांचे एक जटिल आहे.

कायदा स्पष्टपणे बांधकाम आणि स्थापना कामांमध्ये समाविष्ट असलेल्या प्रक्रियांचे नियमन करतो. त्यांची यादी बांधकाम कामासाठी निर्देश क्रमांक 123 मध्ये दिली आहे (खंड 4.2). बांधकाम आणि स्थापना कार्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• पूल, रस्ते, तटबंध, वीज पारेषण आणि दळणवळण लाईन बांधणे, पूल आणि रस्ते बांधणे, तसेच इतर विशेष काम (पाण्याखालील, हवाई);
• कायमस्वरूपी आणि तात्पुरत्या सुविधांचे बांधकाम, विस्तार, पुनर्बांधणी आणि तांत्रिक पुन: उपकरणे यासाठी क्रियाकलाप, ज्यात धातू, प्रबलित काँक्रीट, लाकूड, धातू-प्लास्टिक आणि इतर संरचनांच्या बांधकामाशी संबंधित सर्व कामांचा समावेश आहे, तसेच ट्रॅक डिझाइन करण्याच्या क्रियांचा समावेश आहे. टॉवर आणि इतर क्रेन;
• सर्व प्रकारचे पाणी आणि वीज पुरवठा, गरम करणे, गॅस पाईप्स आणि सीवर लाईन टाकणे यावर काम करा;
• पाया बांधण्यासाठी प्रक्रिया आणि तांत्रिक उपकरणांसाठी समर्थन, भट्टीचे अस्तर आणि अस्तर, सॅनिटरी युनिट्सची स्थापना;
• प्रदेशांच्या लँडस्केपिंग आणि सजावटीच्या डिझाइनशी संबंधित कामे;
• बांधकाम आणि व्यवस्थापनाच्या खर्चाचे निर्धारण करण्यासाठी आवश्यक गणना उपाय;
• वस्तूंच्या नाशाच्या संबंधात भौतिक नुकसानाची स्थापना, ज्याची जीर्णोद्धार खर्चाने केली पाहिजे भांडवली गुंतवणूकदुरुस्तीसाठी डिझाइन दस्तऐवजीकरणानुसार वाटप केले जाते आणि बांधकाम कामे.

बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाच्या एकूण व्याप्तीमध्ये इमारती, संरचना किंवा कॉम्प्लेक्सच्या काही घटकांवरील कामांचा एक संच समाविष्ट आहे, जो दिलेल्या कालावधीच्या प्रक्षेपण सुविधांमध्ये कोणत्याही कालावधीत (महिना, वर्ष, इ.) केला गेला. आणि पुढील नियोजित वेळेत वितरणासाठी नियोजित सुविधांमध्ये.

बांधकाम आणि स्थापना संस्थांचे कार्य

नवीन सुविधांचे बांधकाम आणि विद्यमान पुनर्बांधणी यासारख्या क्रियाकलापांमध्ये सहभागी नसलेल्या व्यक्तीस बांधकाम आणि स्थापना संस्थेद्वारे केलेल्या कामांची संपूर्ण यादी माहित असण्याची शक्यता नाही. परंतु अशा कंपन्यांचे महत्त्व फारसे मोजले जाऊ शकत नाही: घरामध्ये किंवा साइटवर कोणतेही बदल त्यांच्या सहभागाशिवाय केले जाऊ शकत नाहीत.

तर, एक व्यावसायिक बांधकाम आणि स्थापना संस्था गुणात्मकपणे खालील प्रकारची कार्ये पार पाडेल:

• स्थापना (तयार-तयार घटक आणि भाग वापरून), ज्यामध्ये विविध सामग्रीपासून संरचनांचे असेंब्ली, इलेक्ट्रिकल नेटवर्क घालणे, पाणीपुरवठा, वायुवीजन नलिका आणि लिफ्टचे बांधकाम समाविष्ट आहे;
• बांधकाम, जे विभागलेले आहेत:
  • सामान्य बांधकाम: खड्डे, खंदक आणि खड्डे खोदणे, स्ट्रिपिंग प्रक्रिया, माती कॉम्पॅक्शन इ. (मातीकाम); दगडी भिंती, खांब किंवा एकच दगड आणि ठोकळे, विटा किंवा दगडी बांधकाम (गवंडी काम); काँक्रीट आणि प्रबलित कंक्रीट स्ट्रक्चर्सच्या बांधकामाचे सर्व टप्पे (काँक्रीटचे काम); लाकडी मजल्यांची स्थापना, लाकडी संरचनांचे बांधकाम (सुतारकाम); छतावरील घटकांची स्थापना, तयार बेसवर रोल केलेले साहित्य चिकटविणे, छप्पर बांधण्यासाठी इतर क्रिया (छताचे काम); प्रक्रियांचा सामना करणे, वॉलपेपर करणे, प्लास्टर करणे, लिनोलियमसह मजले झाकणे आणि इतर परिष्करण कामे;
  • तांत्रिक उपकरणांच्या फिनिशिंगशी संबंधित विशेष (फर्नेस आणि रेफ्रेक्ट्री मॅनरीसह इतर युनिट्सचे अस्तर किंवा अस्तर, उपकरणांवर गंजरोधक कोटिंग लावणे), वैयक्तिक संरचनांचे बांधकाम (खाण शाफ्ट, पॉवर किंवा टेलिफोन नेटवर्क, सॅनिटरी सिस्टम इ.) ;
  • वाहतूक आणि लोडिंग आणि अनलोडिंग: कन्व्हेयर, डंप ट्रक, ट्रेलर आणि इतर मशीन वापरून बांधकाम साइटवर सामग्री, संरचना, भाग आणि उपकरणे वितरित करणे.

बांधकाम आणि स्थापना कंपन्यांच्या तज्ञांनी केलेल्या कामाची ही संपूर्ण यादी नाही. क्लायंट सेवा ऑर्डर करू शकतो, उदाहरणार्थ, विविध कार्गोसाठी होल्ड धुणे, कोणत्याही पृष्ठभागावर सँडब्लास्ट करणे, मोठा कंटेनर पेंट करणे आणि इतर गैर-मानक प्रक्रिया.

जेव्हा आपण इमारतींचे बांधकाम, रस्ते आणि वस्तूंच्या दुरुस्तीबद्दल बोलतो, तेव्हा आपला अर्थ असा होतो की नवीन इमारत किंवा दुरुस्ती केलेला रस्ता म्हणजे इच्छित परिणामाकडे नेणारे क्रियाकलाप आणि कृतींचा संपूर्ण संच. बांधकाम आणि स्थापना कार्य (यापुढे बांधकाम आणि स्थापना कार्य म्हणून संदर्भित) हा बांधकाम क्षेत्राचा मुख्य भाग आहे, त्याशिवाय परिसराची मोठी दुरुस्ती करणे किंवा नवीन इमारती बांधणे अशक्य आहे.

बांधकाम आणि स्थापना कामांचे स्पष्टीकरण

बऱ्यापैकी व्यापक व्याख्येचा अर्थ कृती आणि अंमलबजावणीच्या दिशेने एकमेकांपासून भिन्न असलेल्या विविध कार्यांचा अर्थ समजला जातो. जर आपण संकल्पनेची सामान्य व्याख्या दिली, तर बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाचे डीकोडिंग असे दिसेल - हा नवीन वस्तू (इमारती, संरचना), त्यांची दुरुस्ती आणि पुनर्बांधणी, तसेच उपकरणांची स्थापना आणि स्थापना. एक कंपनी फक्त सर्व काम हाताळू शकत नाही, कारण तिला नियुक्त केलेल्या कार्यांचे प्रमाण फक्त प्रचंड असेल. म्हणून, बांधकाम बाजारपेठेत अशा संस्था आहेत ज्यांच्या क्रियाकलापांमध्ये एक अरुंद स्पेशलायझेशन आहे. उदाहरणार्थ, केवळ रस्ते बांधणी आणि दुरुस्तीमध्ये गुंतलेल्या कंपन्या किंवा औद्योगिक सुविधा निर्माण करणाऱ्या कंपन्या आहेत.

बांधकाम आणि स्थापना कामाचे प्रकार

अशा कामाचे अनेक मुख्य प्रकार आहेत:

• सामान्य बांधकाम;
• वाहतूक आणि लोडिंग आणि अनलोडिंग (सामग्री, उपकरणे आणि उपकरणे वितरण);
• विशेष (विशिष्ट प्रकारच्या सामग्रीसह).

सर्वात वैविध्यपूर्ण आहे सामान्य बांधकाम क्रियाकलाप. त्यात समावेश आहे:

• मातीकाम (खोदणे खड्डे, खंदक, खड्डे), ढिगाचे काम (वाहन, ढिगाऱ्याचा पाया बसवणे) आणि दगडी काम (भिंती बांधणे, दगड घालणे इ.);
• छप्पर घालणे (अटिक्स, छप्परांची स्थापना), प्लास्टरिंग (पेंटिंग, पेस्टिंग) आणि इन्सुलेशन;
• मजले आणि संप्रेषणांची स्थापना;
• लाकडी, काँक्रीट आणि प्रबलित काँक्रीट, हलके बंदिस्त संरचनांचे स्थापनेचे काम;
• लँडस्केपिंग;
• तांत्रिक उपकरणांची स्थापना कार्य;
• आणि इ.

शेवटी डीकोडिंग बांधकाम आणि स्थापना कार्य काय आहे हे समजून घेण्यासाठी, आपल्याला वरील सर्व प्रकारच्या कामांमध्ये काय समाविष्ट आहे हे समजून घेणे आवश्यक आहे.

बांधकाम आणि स्थापना कामांची वैशिष्ट्ये

क्रियाकलापांच्या प्रत्येक क्षेत्रात अनेक वैशिष्ट्ये आणि बारकावे असतात. बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामासाठी, सर्वात महत्वाचा निकष म्हणजे गुणवत्ता, जी पूर्णपणे कामगारांच्या व्यावसायिकतेवर, प्रक्रियेची सक्षम संस्था आणि एकमेकांशी सिस्टम भागांच्या परस्परसंवादावर अवलंबून असते. कामाच्या सुरूवातीस, निश्चित केलेली उद्दिष्टे आणि उद्दिष्टे, नियोजन आणि नियंत्रण यांना खूप महत्त्व आहे, आणि अंतिम परिणाम- बांधकाम आणि स्थापना कामाचे सक्षम आणि उच्च-गुणवत्तेचे उत्पादन. शेवटी, लोकांची सुरक्षा यावर अवलंबून आहे.

इच्छित परिणाम मिळविण्यावर प्रक्रियेची योग्य तयारी आणि संघटना यांचा मोठा प्रभाव असतो. शब्दाच्या शाब्दिक आणि लाक्षणिक अर्थाने चुका करणे किंवा चुकीची गणना करणे कंत्राटदार कंपनीसाठी महाग असू शकते. बांधकामातील दोष दुरुस्त केल्याने मानवी जीव जाऊ शकतो. शिवाय, हे नेहमीच एक महाग उपक्रम आहे. हे देखील समजले पाहिजे की बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाची गणना करताना, चाचणी न केलेल्या किंवा कमी-गुणवत्तेच्या सामग्रीचा वापर तसेच अनिवार्य खर्चाच्या वस्तूंवर अन्यायकारक बचत करण्याची परवानगी नाही. बांधकामाची सर्व वैशिष्ट्ये विचारात घेण्यासाठी, सर्व काम टप्प्याटप्प्याने करणे आवश्यक आहे.

आचार क्रम

डिकोडिंग बांधकाम आणि स्थापना कार्यांमध्ये बांधकाम क्रियाकलापांच्या सर्व टप्प्यांची सक्षम आणि सातत्यपूर्ण अंमलबजावणी समाविष्ट असेल.

उदाहरणार्थ, नवीन सुविधा बांधण्यापूर्वी, प्रथम साइटच्या मातीचा भूगर्भीय अभ्यास करणे आवश्यक आहे. हे शक्य आहे की बांधकाम सुरू होण्यापूर्वी, पूर टाळण्यासाठी दलदलीचा निचरा करणे किंवा ड्रेनेजचे काम करणे आवश्यक असेल.

त्यानंतर तुम्ही फाउंडेशनची बाह्यरेखा काढण्यास सुरुवात करू शकता. हे सहसा वायर, लाकडी खुंटे आणि दोरी वापरून केले जाते. पुढे, आपल्याला भविष्यातील इमारतीचा पाया घालण्यासाठी एक खंदक खणणे आवश्यक आहे. त्यानंतर आपण भिंतींच्या बांधकामाकडे जाऊ शकता. जर आपण लाकडी इमारतीची योजना आखत असाल तर आपण तयार केलेल्या प्रकल्पाचे कठोरपणे पालन केले पाहिजे. दगडांच्या भिंतींचे स्वतःचे नियम आहेत - उदाहरणार्थ, दगड काटेकोरपणे क्षैतिजरित्या घालणे, शिवणांना मलमपट्टी करणे आणि मोर्टारने भरणे.

यानंतर, पोटमाळा मजला घातला जातो, खिडक्या, पोटमाळा आणि राफ्टर्स स्थापित केले जातात, हे सर्व इमारतीच्या मजल्यांच्या संख्येवर आणि बांधकामाच्या जटिलतेवर अवलंबून असते. पुढे, छताचे मोर्चे बंद केले जातात आणि छप्पर घालण्याची सामग्री घातली जाते. पुढील टप्पा म्हणजे काम पूर्ण करणे (बाह्य आणि अंतर्गत), नंतर उपकरणांची स्थापना (प्लंबिंग, हीटिंग सिस्टम इ.)

बांधकाम आणि स्थापना कार्याची व्याप्ती मुख्यत्वे नियुक्त केलेल्या कार्यांवर अवलंबून असते. उदाहरणार्थ, एक कंपनी या सुविधेच्या बांधकामात थेट सहभागी होऊ शकते, परंतु ते दुसर्या संस्थेवर विश्वास ठेवतात किंवा ते स्वतः करतात.

बांधकाम आणि स्थापना कामाचे आयोजन

इमारती आणि संरचना बांधण्याच्या प्रक्रियेत, विविध संस्थांचा सहभाग आवश्यक आहे: डिझाइनर, सर्वेक्षणकर्ता, उपकरणे पुरवठादार आणि ग्राहक. बांधकाम आणि स्थापना कार्य प्रक्रिया पद्धतशीर होण्यासाठी, कामाच्या संस्थेकडे विशेष लक्ष दिले पाहिजे.

बांधकाम तंत्रज्ञानाशी संबंधित सर्व प्रश्न बांधकाम आणि स्थापना संस्था आणि प्रकल्प तयार करणाऱ्या विशेष ट्रस्टच्या प्रतिनिधींसह स्पष्ट करणे चांगले आहे.

सामान्यतः, प्रकल्पामध्ये कामाचे वेळापत्रक, एक सामान्य बांधकाम योजना असते, त्यानुसार कंत्राटदाराच्या कामाच्या अंमलबजावणीसाठी अंतिम मुदतीची गणना केली जाते आणि बांधकाम आणि स्थापना कामाचे सर्व खंड दर्शविले जातात. याव्यतिरिक्त, हा दस्तऐवज इमारत आणि बांधकाम साइट्सचे स्थान, पाणी आणि ऊर्जा पुरवठा योजना, तसेच वापरलेली सामग्री, उत्पादने आणि बांधकाम मशीनची संख्या दर्शवितो. जटिल इमारतींसाठी, तांत्रिक नकाशे वापरले जातात, जे विशेष सुरक्षा आवश्यकता, मुख्य टप्पे, बांधकाम तंत्रज्ञान इत्यादी निर्दिष्ट करतात.

बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाचे आयोजन करणे खूप महत्वाचे आहे, कारण ते लय ठरवते ज्यामध्ये स्थापना, सुतारकाम आणि इतर प्रकारचे काम केले जाईल.

अंदाजे खर्च किती आहे?

बांधकाम क्रियाकलापांच्या गुणवत्तेची पातळी मुख्यत्वे बांधकामासाठी वाटप केलेल्या बजेटच्या रकमेवर अवलंबून असते. म्हणून, "बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाची अंदाजे किंमत" यासारखी संकल्पना कामाच्या प्रक्रियेत निर्णायक भूमिका बजावते. हे प्रकल्प निधीची अधिकृत पुष्टी आहे. हे सर्व अंतिम आकडे प्रतिबिंबित करते.

बांधकाम आणि स्थापना कामाची गणना

नोकऱ्या मोजणे अगदी सोपे आहे. सर्व थेट खर्च (सामग्रीची किंमत, कामगारांचे पगार इ.), ओव्हरहेड खर्च (प्रशासकीय खर्च इ.) आणि नियोजित बचत जोडणे आवश्यक आहे. शेवटच्या घटकाला अन्यथा बांधकाम संस्थेचा अंदाजित किंवा मानक नफा असे म्हणतात.

बांधकाम आणि स्थापनेचे काम हे बांधकामाचा सर्वात महत्वाचा टप्पा आहे. केवळ सक्षम आणि पात्र नियोजन आणि बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाचे आयोजन करून, कमीतकमी प्रयत्न, पैसा आणि वेळ खर्च करून इच्छित परिणाम साध्य करता येतो.

मोठ्या आणि मध्यम आकाराच्या प्रकल्पांपैकी एक किंवा दुसर्या प्रकारे, औद्योगिक आणि कृषी सुविधा, गृहनिर्माण, पूल, रस्ते इत्यादींच्या बांधकामाशी संबंधित आहेत. ज्या इमारती उभारल्या जात आहेत ते एकतर स्वतःच योजनेचे ध्येय आहेत किंवा त्याचा अविभाज्य भाग आहेत, त्याशिवाय प्रकल्प सुरू ठेवणे अशक्य आहे. नियमानुसार, खर्च केलेली आर्थिक आणि भौतिक संसाधनांची सर्वात मोठी रक्कम बांधकाम आणि स्थापना कार्यावर आहे - बांधकाम आणि स्थापना कार्य. त्यानुसार, कायद्यात या क्रियाकलापाचे नियमन एक विशेष स्थान व्यापलेले आहे.

बांधकाम आणि स्थापना कार्य म्हणजे काय आणि ते कसे नियंत्रित केले जातात?

अशा बांधकामामध्ये संकल्पनांची विस्तृत श्रेणी समाविष्ट आहे. हे केवळ नवीन संरचना आणि इमारतींचे बांधकामच नाही तर त्यांची दुरुस्ती (वर्तमान आणि प्रमुख), जीर्णोद्धार, पुनर्बांधणी आणि नूतनीकरणासाठी क्रियाकलाप देखील आहे. प्रक्रिया स्वतःच बहुआयामी आहे आणि त्यात खालील चरणांचा समावेश आहे:

• संस्थात्मक (विपणन संशोधन, प्रकल्प संकल्पनेचा विकास, ग्राहक आणि कंत्राटदाराची निवड);
• सर्वेक्षण (जियोडेटिक, भूगर्भीय, पर्यावरणीय, भू-तांत्रिक, हायड्रोमेटिओलॉजिकल);
• डिझाइन (डिझाइनची तयारी आणि);
• मटेरियल सपोर्ट टप्पा (आवश्यक उत्पादने आणि कच्च्या मालाची खरेदी, साइटवर त्यांची वाहतूक);
• बांधकाम आणि स्थापना (तयारी, मूलभूत आणि परिष्करण);
• कमिशनिंग (नियंत्रण उपाय आणि आवश्यक चाचण्या).

"बांधकाम आणि प्रतिष्ठापन कार्य" या शब्दाचा शब्दकोष, संदर्भ पुस्तक किंवा विधायी अधिनियमावर अवलंबून अनेक व्याख्या आहेत जेथे या शब्दाचा उल्लेख आहे. त्याच वेळी, ते सर्व सहमत आहेत की बांधकामातील बांधकाम आणि स्थापना कार्य ही नवीन इमारती, परिसर आणि त्यामध्ये आवश्यक उपकरणांची स्थापना (स्थापना) करण्याच्या उद्देशाने ऑपरेशन्सची एक विशिष्ट यादी आहे (वायुवीजन, हीटिंग, गॅस आणि पाणी). पुरवठा प्रणाली, सीवरेज इ.). तांत्रिक दस्तऐवजीकरणातील संक्षेपासाठी, SMR हे संक्षेप पूर्ण नावाऐवजी वापरले जाते.

रशियामधील सर्व बांधकाम आणि स्थापना क्रियाकलापांचे नियमन करणारा मुख्य दस्तऐवज SNiP आहे, ज्याचा अर्थ बांधकाम नियम आणि नियम आहे.

यात पाच विभागांचा समावेश आहे:

1. सामान्य प्रश्न, वर्गीकरण आणि शब्दावली. व्यवस्थापन, संघटना आणि अर्थशास्त्र.
2. संरचना, पाया आणि उपकरणांच्या डिझाइनसाठी आवश्यकता आणि मानके.
3. पूर्ण झालेल्या ऑपरेशन्सची तयारी, अंमलबजावणी आणि स्वीकृती. बांधकाम आणि स्थापना कामासाठी शिफारसी.
4. स्पष्टीकरणांसह सर्व प्रकारच्या ऑपरेशन्ससाठी अंदाज काढण्यासाठी मानके.
5. श्रम आणि भौतिक खर्चाचे निकष, हाताळणी करण्यासाठी किंमती.

तसेच, बांधकाम साहित्य, संरचना आणि उत्पादनांचे उत्पादन सरकारी संस्था आणि शास्त्रज्ञांनी विकसित केलेल्या GOST (राज्य मानक) द्वारे नियंत्रित केले जाते. GOSTs रशियन फेडरेशनच्या Gosstandart आणि Gosstroy द्वारे मंजूर केले जातात. विशिष्ट तंत्रज्ञान आणि सामग्रीसाठी, विशेषत: नवीन, उत्पादक तपशील (तांत्रिक अटी) विकसित करतात, ज्यावर सरकारी संस्थांशी सहमती दर्शविली जाते. सर्वोत्तम पद्धती आणि नवीन तंत्रज्ञानाच्या विकासासह, संपूर्ण नियामक फ्रेमवर्कचे नियमितपणे पुनरावलोकन केले जाते आणि बदल केले जातात.

विद्यमान प्रकार

नवीन इमारतीचे बांधकाम किंवा त्याच्या सखोल पुनर्बांधणीसाठी विविध प्रकारच्या सामग्री आणि विशेष उपकरणांचा वापर करून विविध दिशानिर्देश आणि तीव्रतेच्या मोठ्या संख्येने क्रियांची अंमलबजावणी करणे आवश्यक आहे. बांधकाम विविध पद्धती वापरून केले जाऊ शकते:

• कंत्राटदार(रशियामध्ये सर्वात सामान्य), जेव्हा सर्व ऑपरेशन्स ग्राहकांशी झालेल्या करारानुसार विशेष संस्थांद्वारे केल्या जातात;
• आर्थिकजेव्हा बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाची संपूर्ण व्याप्ती एंटरप्राइझच्या स्वतःच्या विभागांद्वारे केली जाते;
• मिश्र, जेव्हा ऑपरेशन्सचा एक भाग स्वतंत्रपणे केला जातो आणि दुसऱ्यासाठी कंत्राटदारांना आमंत्रित केले जाते.

फोकस आणि अपेक्षित परिणामांवर आधारित, खालील मुख्य प्रकारचे बांधकाम आणि स्थापना कार्य वेगळे केले जातात:

• सामान्य बांधकाम;
• वाहतूक;
• अनलोडिंग आणि लोडिंग;
• विशेष

सहसा, विशिष्ट टप्प्यावर कोणत्या ऑपरेशन्सचे वर्चस्व असते यावर अवलंबून स्थापना किंवा बांधकाम कार्य वेगळे केले जाते. इन्स्टॉलेशन ही रेडीमेड भाग किंवा घटक वापरून केलेली क्रिया आहे, उदाहरणार्थ, पॉवर इलेक्ट्रिकल वायरिंग आणि इतर केबल्सची स्थापना, प्रबलित कंक्रीट आणि मेटल स्ट्रक्चर्स, विविध उपकरणे (पंपिंग, ऊर्जा, वाहतूक, तांत्रिक), पेंटिंग आणि पाइपलाइनचे इन्सुलेशन.

सामान्य बांधकाम क्रियाकलाप, प्रक्रिया केल्या जाणाऱ्या सामग्रीवर आधारित आणि उभारल्या जाणाऱ्या संरचनात्मक घटक, खालील प्रकारांमध्ये विभागले गेले आहेत:

यापैकी काही क्रिया "शून्य चक्र" या शब्दात एकत्रित केल्या आहेत, जे प्रत्येक बिल्डरला परिचित आहे. हे बांधकामाच्या सुरुवातीच्या टप्प्याचे प्रतिनिधित्व करते आणि त्यात बांधकाम साइट तयार करणे आणि तेथे जाण्यासाठी रस्ते, उत्खनन कार्य पार पाडणे आणि पाया घालणे समाविष्ट आहे. जेव्हा इमारतीचा भूमिगत भाग उभारला जातो आणि उपयुक्तता नेटवर्क स्थापित केले जातात तेव्हा शून्य चक्र संपते. यानंतर वरील-ग्राउंड आणि फिनिशिंग सायकल्स येतात.

विशेष क्रियाकलापांमध्ये विशिष्ट मार्गाने किंवा विशिष्ट सामग्रीसह केलेल्या कार्यांचा समावेश होतो ज्यांना विशिष्ट ज्ञान आणि कौशल्ये आवश्यक असतात. यामध्ये, उदाहरणार्थ, जटिल उपकरणे आणि प्रणालींची स्थापना, लिफ्ट, टेलिफोन लाईन्स, अग्नि-प्रतिरोधक किंवा आम्ल-प्रतिरोधक दगडी बांधकाम असलेल्या युनिट्सचे अस्तर आणि खाण शाफ्टचे बांधकाम यांचा समावेश आहे.

लोडिंग, अनलोडिंग आणि ट्रान्सपोर्ट ऑपरेशनमध्ये डिलिव्हरी समाविष्ट असते कामाची जागासंरचनात्मक घटक आणि विविध आकारांचे भाग, साधने आणि आवश्यक उपकरणे. विविध प्रकारच्या मालवाहतुकीमुळे, विशेष उपकरणे वापरली जातात, जसे की पॅनेल वाहक, ट्रेलर, डंप ट्रक, कन्व्हेयर, लोडर, उत्खनन करणारे आणि क्रेन.

कधीकधी खरेदी ऑपरेशन देखील वेगळे केले जातात, ज्यामध्ये अर्ध-तयार उत्पादनांचे उत्पादन (काँक्रीट मिश्रण, मजबुतीकरण फ्रेम, मोर्टार, प्रीफेब्रिकेटेड स्ट्रक्चर्स, मोठ्या-युनिट स्ट्रक्चर्ससह) असतात. आवश्यक प्रमाणात आणि उत्पादनाची जटिलता यावर अवलंबून, ते एकतर विशेष उपक्रमांद्वारे (जसे की प्रबलित कंक्रीट उत्पादनांचा प्लांट) किंवा थेट बांधकाम साइटवर तयार केले जाऊ शकतात.

इमारतींच्या बांधकामाव्यतिरिक्त, बांधकाम ऑपरेशन्सच्या यादीमध्ये लँडस्केपिंग आणि लँडस्केपिंग, जमीन सुधारणे, ड्रेजिंग, पर्यावरण संरक्षण संरचनांची निर्मिती (भूस्खलनविरोधी, धूपविरोधी, चिखलविरोधी), बँक संरक्षण, ड्रिलिंग, वॉटर पंपिंग यांचा समावेश आहे. , इ.

करार संबंध

एखाद्या प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीदरम्यान केलेल्या कृतींची जटिलता आणि विविधता लक्षात घेऊन, विशेषत: मोठ्या प्रकल्पाचे (औद्योगिक संकुलाचे बांधकाम, लष्करी किंवा कृषी सुविधा), सर्व आवश्यक कृती पार पाडण्यासाठी कंत्राटदारांची नियुक्ती करणे आवश्यक आहे. त्यापैकी काही सामान्य बांधकाम प्रक्रियांचा समावेश करतात, इतर काही विशिष्ट क्षेत्रांमध्ये तज्ञ असतात ज्यांना विशेष उपकरणे आणि प्रशिक्षित व्यावसायिक कर्मचारी आवश्यक असतात.

त्यानुसार, कराराचा सर्वात सामान्य प्रकार म्हणजे कामाचा करार, ज्यामध्ये दोन करार करणारे पक्ष आहेत:

• ग्राहक, गुंतवणूकदाराद्वारे अधिकृत, जो विशिष्ट प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी पॅरामीटर्स सेट करतो, परिणाम स्वीकारतो आणि त्यांच्यासाठी पैसे देतो;
• एक कंत्राटदार जो मान्य केलेल्या मुदतीत ग्राहकांच्या गरजा पूर्ण करतो.

करारातील पक्ष कायदेशीर संस्था, व्यक्ती किंवा तृतीय पक्ष असू शकतात जे ग्राहकांच्या वतीने आणि हितासाठी कार्य करतात. कंत्राटदार सहसा बांधकाम संस्थाकिंवा परवानाधारक एकमेव मालक.

जर कंत्राटदार त्याच्या जबाबदाऱ्यांची संपूर्ण व्याप्ती स्वतःहून पूर्ण करू शकत नसेल, तर त्याला मंजूर बजेटमध्ये उपकंत्राट करारात प्रवेश करण्याचा, म्हणजेच आकर्षित करण्याचा अधिकार आहे (करारानुसार हे प्रतिबंधित नसल्यास) काही प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी इतर संस्था.

बहुतेकदा, संपूर्ण बांधकाम संकुल पार पाडण्यासाठी, एक सामान्य कंत्राटदार निर्धारित केला जातो, जो संपूर्ण बांधकाम प्रक्रियेची खात्री देतो आणि हमी देतो, अंशतः स्वतःहून ऑर्डर पूर्ण करतो, अंशतः उपकंत्राटदारांच्या सहभागासह. उपकंत्राटदारांच्या सर्व दोषांसाठी सामान्य कंत्राटदार जबाबदार असतो.

वगळता सामान्य तरतुदी, जसे की पक्षांची नावे, स्वाक्षरी करण्याची तारीख आणि ठिकाण, तपशील, कायदेशीर पत्ते आणि पक्षांची स्वाक्षरी, मानक करारामध्ये खालील मुख्य विभाग समाविष्ट आहेत:

याव्यतिरिक्त, करारामध्ये अविभाज्य भाग म्हणून अनेक संलग्नक आहेत, ज्याची यादी कराराच्या मुख्य भागामध्ये दर्शविली आहे. यात समाविष्ट:

• कॅलेंडर योजना;
• आवश्यक उपकरणे आणि सामग्रीची यादी;
• जमिनीच्या भूखंडासाठी ग्राहकाच्या शीर्षक दस्तऐवजांची एक प्रत;
• बांधकाम करण्यासाठी ग्राहकाच्या परवानगीची एक प्रत;
• कंत्राटदाराच्या परवान्याची एक प्रत;
• तांत्रिक दस्तऐवज, साहित्य आणि उपकरणे स्वीकारण्याची आणि हस्तांतरणाची कृती;
• विमा पॉलिसीची एक प्रत;
• केलेल्या कामासाठी नियम;
• अंदाज दस्तऐवजीकरण;
• स्वीकृती प्रमाणपत्र.

आवश्यक असल्यास, पक्ष अतिरिक्त करार करू शकतात वैयक्तिक समस्यासामान्य कराराच्या अंमलबजावणीचा भाग म्हणून. उत्पादन प्रक्रियेत उद्भवलेल्या समस्या मतभेदांच्या प्रोटोकॉलमध्ये आणि मतभेदांच्या सलोखामध्ये परावर्तित होतात.

केलेल्या क्रियाकलापांच्या व्याप्ती आणि प्रकल्पाच्या प्रमाणानुसार, करारामध्ये भिन्न सामग्री असू शकते.

अशा प्रकारे, एक लहान निवासी इमारत आणि मोठ्या कारखान्याच्या बांधकामासाठी करार एकमेकांपासून पूर्णपणे भिन्न असू शकतो, व्याप्ती आणि केलेल्या सर्व क्रियांच्या तपशीलामध्ये.

बांधकाम करार कंत्राटदारावर मोठी जबाबदारी लादतो, कारण निकृष्ट दर्जाची कारागीर, कमी-गुणवत्तेची सामग्री वापरणे आणि मंजूर मानकांचे पालन न करणे यामुळे संरचनांचा नाश, मोठे आर्थिक नुकसान किंवा जीवितहानी होऊ शकते. म्हणून, बांधकामाच्या प्रत्येक टप्प्यावर बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाच्या गुणवत्तेला विशेष महत्त्व आहे.

बांधकाम उत्पादनांची गुणवत्ता संरचनेची किंमत आणि ऑपरेशनल वैशिष्ट्ये, त्यांची टिकाऊपणा आणि कार्यक्षमता प्रभावित करते. जर एखादी वस्तू चाचणी न केलेल्या सामग्रीपासून किंवा तांत्रिक नियमांचे उल्लंघन करून तयार केली गेली असेल, तर यामुळे सर्व प्रक्रियेच्या खर्चात वाढ होते कारण सतत ओळखल्या जाणाऱ्या कमतरता, ऑब्जेक्टला कार्यरत स्थितीत राखण्यासाठी वाढीव परिचालन खर्च आणि ए. रहिवाशांच्या आरामदायी पातळीत घट.

तांत्रिक वैशिष्ट्ये, मानके, प्रकल्प, पुरवठा करार, उत्पादन पासपोर्टमध्ये रेकॉर्ड केलेल्या मंजूर आवश्यकतांसह उत्पादन निर्देशकांचे अनुपालन तपासून नियंत्रण केले जाते. मुख्य कार्य म्हणजे विवाह आणि दोष टाळणे आणि योग्य उत्पादन गुणवत्ता राखणे. गुणवत्ता नियंत्रणाचे दोन प्रकार आहेत:

• उत्पादन (अंतर्गत) नियंत्रण प्रणाली;
• बाह्य नियंत्रण.

आवश्यक उत्पादने तयार करणाऱ्या एंटरप्राइजेस (डिझाइन, औद्योगिक) च्या कर्मचाऱ्यांकडून अंतर्गत नियंत्रण थेट केले जाते. बांधकाम साहित्य तयार करणारे प्लांट आणि कारखाने त्यांच्या उत्पादनांसाठी पासपोर्ट जारी करतात, ते राज्य मानकांनुसार तयार केले गेले आहेत याची पुष्टी करतात. उत्पादने वितरित करताना अशा पासपोर्टची उपस्थिती अनिवार्य आहे.

अंतर्गत नियंत्रणामध्ये अनेक क्षेत्रे आहेत जी त्यांच्या वैशिष्ट्यांमध्ये आणि फोकसमध्ये भिन्न आहेत.

अंमलबजावणीच्या वेळेनुसार:

• इनपुट. हे बांधकाम साइटवर येणारी सामग्री, संरचना आणि उत्पादनांचा अभ्यास (बाह्य तपासणी) तसेच सोबत आणि तांत्रिक दस्तऐवजीकरण आहे. नोंदणी पद्धत प्रामुख्याने वापरली जाते (पासपोर्ट, पावत्या, प्रमाणपत्रांचे विश्लेषण), कधीकधी मोजमाप पद्धत वापरली जाते.
• कार्यरत आहे. प्रक्रियेदरम्यान किंवा त्यांच्या पूर्ण झाल्यानंतर लगेचच केले जाते, मापनाचे स्वरूप असते किंवा तांत्रिक तपासणी, त्याचे परिणाम अपरिहार्यपणे विशेष जर्नल्समध्ये नोंदवले जातात. या टप्प्यातील मुख्य व्यक्ती फोरमन, फोरमॅन आणि साइट मॅनेजर आहेत.
• स्वीकृती. हे विशिष्ट प्रकारचे ऑपरेशन (दगड, तोंड) पूर्ण झाल्यानंतर केले जाते, ग्राहक किंवा डिझाइनरचे प्रतिनिधी बहुतेकदा तपासणीमध्ये सामील होतात, म्हणून त्यात बाह्य नियंत्रणाचा घटक असतो. परिणामी, सुविधेच्या योग्यतेवर आणि बांधकाम चालू ठेवण्याच्या शक्यतेवर निर्णय घेतला जातो.

तपासणीच्या प्रमाणात:

• घन. सर्व स्ट्रक्चरल घटक किंवा उत्पादन युनिट्स (ढीग, धातू संरचना इ.) तपासले जातात.
• निवडक. उत्पादनाचा एक विशिष्ट भाग, यादृच्छिकपणे निवडलेला, अभ्यास केला जातो, त्याचे खंड SNiP (इमारत नियम आणि नियम) द्वारे निर्धारित केले जातात.

वारंवारतेनुसार:

• स्थिर. निरीक्षण केले जात असलेल्या पॅरामीटरच्या स्थितीबद्दल माहिती सतत प्रदान केली जाते.
• नियतकालिक. ठराविक अंतराने पॅरामीटरचे परीक्षण केले जाते.
• अस्थिर. अधूनमधून तपासणे (कोणत्याही वेळी), जेव्हा सखोल नियंत्रणाची आवश्यकता नसते तेव्हा वापरली जाते.

पद्धतींनुसार:

• व्हिज्युअल. त्याचा आधार GOST 16501-81 आहे.
• मोजमाप. हे आवश्यक मोजमाप यंत्रे वापरून केले जाते आणि आवश्यक असल्यास, योग्य उपकरणे वापरून प्रयोगशाळेचे विश्लेषण केले जाते. विविध पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात: यांत्रिक (विध्वंसक), स्पंदित (ध्वनिक, कंपन) आणि रेडिएशन.
• नोंदणी. हे विविध दस्तऐवजांमध्ये (मासिक, प्रमाणपत्रे, तपासणी अहवाल) रेकॉर्ड केलेल्या डेटाचे विश्लेषण आहे. हे अशा प्रकरणांमध्ये वापरले जाते जेथे, तांत्रिक कारणास्तव, नियंत्रित ऑब्जेक्टमध्ये प्रवेश करणे अशक्य आहे.

पुरेशी उत्पादन गुणवत्ता सुनिश्चित करण्यासाठी, आम्ही मोठे उद्योगविशेष सेवा तयार केल्या जातात, ज्या सामान्यतः मुख्य अभियंता (तांत्रिक तपासणी, बांधकाम प्रयोगशाळा, जिओडेटिक सेवा) च्या अधीन असतात.

इंस्ट्रुमेंटल रिसर्चच्या परिणामी मिळालेल्या डेटाचे विश्लेषण आणि सध्याच्या कायदेशीर आणि डिझाइन दस्तऐवजीकरणाशी त्यांची तुलना करणे याला बांधकाम कौशल्य म्हणतात. ते न्यायबाह्य आणि न्यायिक असू शकते. सर्व ओळखले गेलेले उल्लंघन, विचलन आणि दोष तज्ञांच्या अहवालात नोंदवले जातात, ज्यामध्ये आढळलेल्या दोषांची छायाचित्रे देखील समाविष्ट असतात. परीक्षेच्या निकालांवर आधारित, खालील गोष्टी निर्धारित केल्या जातात:

• ऑपरेशन दरम्यान घटक, युटिलिटी नेटवर्क आणि संरचनांच्या पोशाखांचे मूल्यांकन;
• आपत्कालीन परिस्थितीत (आग, पूर) नुकसानीचे प्रमाण निश्चित करणे;
• प्रकल्प, GOST किंवा SNiP सह अनुपालन;
• वापरलेली सामग्री आणि संरचनांची चाचणी;
• पुनर्बांधणी किंवा पुनर्विकासाच्या तयारीसाठी लोड-बेअरिंग घटकांचा अभ्यास.

आंतरराष्ट्रीय गुणवत्ता नियंत्रण सराव या समस्येसाठी थोडा वेगळा दृष्टीकोन सूचित करतो, ज्याचा आधार आहे:

• अंतर्गत व्यवस्थापनाद्वारे नियंत्रित केलेल्या सर्व हाताळणीच्या योग्य अंमलबजावणीसाठी प्रत्येक कलाकाराची भौतिक स्वारस्य आणि जबाबदारी - हे एंटरप्राइझमध्ये स्थापित केलेले एक प्रकारचे मानक आहे;
• प्रत्येक कामाच्या प्रक्रियेसाठी स्पष्ट सूचना;
• उच्च पात्र कर्मचाऱ्यांची उपलब्धता;
• आधुनिक उच्च-तंत्र उपकरणांसह सुसज्ज.

बाह्य गुणवत्ता नियंत्रणामध्ये पर्यवेक्षणाचा अधिकार असलेल्या आणि कंत्राटदार संस्थेपासून स्वतंत्र असलेल्या संस्थांद्वारे केलेल्या तपासणीचा समावेश होतो. त्याची मुख्य रूपे आहेत:

• ग्राहकाची तांत्रिक देखरेख;
• डिझाइन संस्थेचे डिझाइनरचे पर्यवेक्षण;
• राज्य स्थापत्य आणि बांधकाम पर्यवेक्षण;
• विविध स्वीकृती समित्यांद्वारे सुविधा सुरू करताना नियंत्रण: अग्नि, स्वच्छताविषयक आणि महामारी, औद्योगिक आणि खाण पर्यवेक्षण, कामगार तपासणी.

ग्राहकाकडून तांत्रिक पर्यवेक्षण. हे संपूर्ण बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामात सतत चालते. ग्राहकाचा प्रतिनिधी सर्व लपविलेल्या कृतींच्या तपासणीमध्ये, स्वीकृती कमिशनमध्ये आणि सर्वात महत्त्वाच्या संरचनात्मक घटकांच्या मध्यवर्ती स्वीकृतीमध्ये भाग घेतो. जर ग्राहकाची मान्यता नसेल, तर पुढील ऑपरेशन्स केल्या जात नाहीत. तांत्रिक पर्यवेक्षणाच्या प्रतिनिधींना बांधकाम निलंबित करण्याबाबत निर्णय घेण्याचा आणि डिझाइन गणना आणि तंत्रज्ञानाचे उल्लंघन करून केलेल्या प्रक्रियेसाठी पैसे देण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे. जर गुणवत्ता शेवटी अपुरी ठरली, तर ग्राहकाच्या तांत्रिक पर्यवेक्षण कर्मचाऱ्यांची जबाबदारी कंत्राटदारांसोबत असते.

डिझाइनरद्वारे डिझाइन पर्यवेक्षणचालू आधारावर देखील चालते. GASN च्या नियंत्रण फंक्शन्स आणि ग्राहकाच्या तांत्रिक पर्यवेक्षणातील त्याचा मुख्य फरक म्हणजे त्याच्या अंमलबजावणीसाठी ग्राहक आणि डिझाइनर यांच्यात योग्य पेमेंटसह स्वतंत्र करार केला जातो. लेखकाच्या देखरेखीमध्ये सर्व क्रियांच्या अचूक अंमलबजावणीचे निरीक्षण करणे समाविष्ट आहे कंत्राटदार संस्था नियामक दस्तऐवजआणि मंजूर प्रकल्प.

प्रकल्पातील सर्व बदल आणि तर्कशुद्धीकरण प्रस्तावांवर डिझायनरच्या देखरेखीच्या प्रतिनिधीसह सहमती असणे आवश्यक आहे. तो इंटरमीडिएट स्वीकृती आणि तपासणीस देखील उपस्थित असतो, डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाशी संबंधित समस्यांचे निराकरण करतो, कमतरता दर्शवितो आणि त्यांच्या निर्मूलनाचे निरीक्षण करतो. डिझायनरच्या देखरेखीतील सर्व टिप्पण्या एका विशेष जर्नलमध्ये रेकॉर्ड केल्या जातात, ज्या नंतर ग्राहकांना हस्तांतरित केल्या जातात.

राज्य स्थापत्य आणि बांधकाम पर्यवेक्षणसर्व टप्प्यांवर (संशोधन, प्रकल्प विकास, बांधकाम) सामान्य नियंत्रण करते. त्याच्या प्रतिनिधींनी प्री-प्रोजेक्ट दस्तऐवज तपासले पाहिजेत, बांधकाम परवाना जारी केला पाहिजे आणि कोणत्याही वेळी त्याची अंमलबजावणी तपासली पाहिजे. त्यांना बांधकाम निलंबित करण्याचा, दंड करण्याचा आणि फौजदारी कारवाई सुरू करण्याचा अधिकार आहे.

गुणवत्ता नियंत्रणाचे घटक म्हणून प्रमाणन आणि परवाना

नवीन तंत्रज्ञानाच्या जलद विकासासह, नाविन्यपूर्ण बांधकाम साहित्याचा विकास आणि त्यांच्या फास्टनिंगच्या पद्धती, मंजूर मानके आणि गुणवत्ता निर्देशकांसह या विकासांचे पालन करण्याचा प्रश्न उद्भवला आहे. म्हणून, अलिकडच्या दशकांमध्ये, उत्पादित उत्पादनांचे प्रमाणीकरण आणि डिझाइन, सर्वेक्षण आणि बांधकाम क्रियाकलापांचे परवाने देण्यास खूप महत्त्व दिले गेले आहे.

- मंजूर नियम आणि मानकांच्या आवश्यकतांसह उत्पादन गुणवत्ता निर्देशकांचे अनुपालन स्थापित करण्याच्या उद्देशाने ही एक क्रियाकलाप आहे. हे ग्राहक हक्कांचे संरक्षण करण्याच्या उद्देशाने आहे आणि वातावरण, तसेच लोकांच्या आरोग्याच्या, जीवनाच्या आणि मालमत्तेच्या सुरक्षिततेसाठी. बांधकामातील प्रमाणीकरणाच्या वस्तू असू शकतात:

• डिझाइन उत्पादने;
• बांधकाम उद्योग आणि बांधकाम साहित्याच्या उपक्रमांद्वारे उत्पादित औद्योगिक उत्पादने;
• उभारलेल्या संरचना आणि इमारती;
• संबंधित सेवा आणि कामे;
• आयात केलेले घटक.

प्रमाणन एका स्वरूपात येते:

• ऐच्छिक, संभाव्य ग्राहकांना त्याच्या उत्पादनांच्या अनुरूपतेची पुष्टी करू इच्छिणाऱ्या उत्पादन उत्पादकाच्या पुढाकारावर आधारित.
• अनिवार्य, मालाच्या वेगळ्या कायदेशीररित्या मंजूर केलेल्या श्रेणीसाठी वापरले जाते जे, खराब दर्जाचे असल्यास, लोकांच्या आरोग्यासाठी आणि त्यांच्या मालमत्तेच्या सुरक्षिततेसाठी (बाल्कनीचे दरवाजे, खिडक्या, खाजगी घरांसाठी संरचना, कुलूप, सीलंट) धोकादायक असू शकतात.

सर्वसाधारण शब्दात, कोणत्याही प्रकारच्या उत्पादनाचे प्रमाणीकरण खालीलप्रमाणे होते:

• अर्जदार प्रमाणपत्रासाठी एक घोषणा सबमिट करतो;
• चाचणी योजना आणि कार्यपद्धती तसेच चाचणी प्रयोगशाळा निर्धारित केली जाते;
• नमुने घेणे आणि नमुने ओळखणे, उत्पादनांची तपासणी आणि उत्पादन स्थितीचा अभ्यास;
• प्राप्त परिणामांचे विश्लेषण;
• नोंदणी, नोंदणी आणि अनुरूपतेचे प्रमाणपत्र जारी करणे.

परवाना देणेअर्जदाराच्या परीक्षेचे प्रतिनिधित्व करते (कायदेशीर किंवा वैयक्तिक) आणि अर्जामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या क्रियाकलापांचे प्रकार करण्यासाठी त्यांच्या तयारीबद्दल त्यांनी सादर केलेली कागदपत्रे. एक विशेष आयोग आवश्यकतेची उपलब्धता तपासते तांत्रिक आधारआणि विधायी कायदे, नमूद केलेल्या तांत्रिक प्रक्रियेची अंमलबजावणी आणि त्यांच्यावर नियंत्रणाची पातळी, कर्मचाऱ्यांची पात्रता आणि कामाचा अनुभव, अर्जदाराच्या ग्राहकांची पुनरावलोकने.

परवाना विनियमांमध्ये असे नमूद केले आहे की अर्जदाराकडे 3 ते 5 वर्षांचा विशेष अनुभव असलेले डिझाइन आणि बांधकाम क्षेत्रातील विशेषज्ञ आणि व्यवस्थापकांच्या पूर्ण-वेळेच्या संख्येपैकी किमान अर्धा असणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या अधिकारांच्या आधारावर (किंवा इतर कायदेशीर कारणास्तव), उमेदवाराकडे आवश्यक वस्तू, साधने आणि उत्पादनाची साधने (विशेष उपकरणे, मॅन्युअल किंवा स्वयंचलित साधने, वाहतूक, पॉवर प्लांट, मोजमाप साधने) असणे आवश्यक आहे.

डिझाईन, बांधकाम आणि स्थापना कार्यांचे वर्गीकरण कृती आणि आवश्यक उपकरणांची यादी स्पष्टपणे परिभाषित करते. रस्ते, एरोस्पेस किंवा कृषी सुविधांसारख्या विविध उद्देशांसाठी (कार्यात्मक आणि औद्योगिक) वस्तूंच्या बांधकामासाठी क्रिया एकत्रितपणे एकत्रित केल्या जातात. केवळ बांधकाम आणि स्थापनेचे कामच परवानाकृत नाही तर सामान्य कंत्राटदार आणि विकासकाचे कार्य देखील आहे.

नियमानुसार, पहिल्या अर्जानंतर परवाना कालावधी कमी केला जातो (1 वर्ष); पुन्हा अर्जसंपूर्ण प्रक्रिया पूर्णपणे पुनरावृत्ती होते. एखाद्या संस्थेने सध्याच्या कायद्याचे उल्लंघन केल्यास, परवाना रद्द केला जाऊ शकतो.

बांधकाम आणि स्थापना कामाचे आयोजन

बहुमजली इमारती, पूल, रस्ते, कारखाने यासारख्या मोठ्या वस्तू तयार करण्याच्या प्रक्रियेत, विविध विशेष आणि सामान्य बांधकाम संस्था सहसा भाग घेतात. सुविधेच्या काही भागांची निर्बाध प्रक्रिया आणि पद्धतशीर टप्प्याटप्प्याने पूर्णता सुनिश्चित करण्यासाठी, सतत नियोजन आणि कामाची अंमलबजावणी करण्याची एक प्रणाली आवश्यक आहे.

सराव मध्ये, बांधकाम आणि स्थापना कार्य आयोजित करण्यासाठी तीन मुख्य पद्धती आहेत:

• सुसंगत. ते वापरताना, वैयक्तिक क्रियाकलाप एकामागून एक केले जातात, म्हणजे, पुढील एक मागील एकाच्या समाप्तीपूर्वी सुरू होत नाही. हा दृष्टीकोन मोठ्या प्रमाणातील प्रकल्पांना लागू पडत नाही, कारण त्यासाठी बराच वेळ लागतो, परंतु एकल इमारतींच्या बांधकामासाठी योग्य आहे, कारण थोड्या संख्येने कामगार वापरता येतात.
• समांतर. हे एकाच कालावधीत विविध प्रक्रियांच्या (स्थापना आणि बांधकाम) जास्तीत जास्त संभाव्य संयोजनावर आधारित आहे. यामुळे एकाच वेळी अनेक इमारती उभारणे शक्य होते, परंतु त्यासाठी मोठ्या प्रमाणात श्रम आणि उपकरणे आवश्यक असतात.
• इन-लाइन. यात क्लिष्ट प्रक्रियांचे विभाजन करणे, कालांतराने एकत्रितपणे, क्रमाने केलेल्या अनेक सोप्या ऑपरेशन्समध्ये असतात. सर्व क्रिया थ्रेड्समध्ये विभागल्या जातात ज्या स्पष्टपणे परिभाषित केलेल्या मुदतीत अंमलात आणल्या जातात. प्रवाहात समाविष्ट असलेल्या प्रत्येक सुविधेमध्ये, एका इमारतीतून दुसऱ्या इमारतीत जाणाऱ्या जटिल संघांद्वारे बांधकाम आणि स्थापना कार्य केले जाते. हे कर्मचाऱ्यांवर समान भार आणि प्रवाहात समाविष्ट असलेल्या वस्तूंची लयबद्ध वितरण सुनिश्चित करते.

वर्क एक्झिक्यूशन प्रोजेक्ट्स (WPP) मध्ये बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाच्या संघटनेवरील प्रमुख निर्णयांचा समावेश होतो. PPR विशेष ट्रस्ट किंवा इतर संस्थांनी विकसित केले आहे आणि त्यात खालील गोष्टींचा समावेश आहे:

• एक कॅलेंडर योजना ज्यामध्ये वेगवेगळ्या कलाकारांच्या सर्व कामांची नोंद केली जाते, अंतिम मुदतीशी जोडलेली असते;
• सुविधेचे स्थान, सहाय्यक स्थळे, यांत्रिक प्रतिष्ठापने, गोदामे, उष्णता आणि वीज पुरवठा नेटवर्क, प्रवेश रस्ते दर्शविणारा एक मास्टर प्लॅन;
• उत्पादने, साहित्य, संरचना, विशेष उपकरणे आणि कामगारांच्या पुरवठ्यासाठी आवश्यकतांचे वेळापत्रक.

नवीन पद्धती आणि उच्च जटिलता वापरून केलेल्या प्रक्रियांसाठी, पीपीआरमध्ये तांत्रिक नकाशे असतात.

ते आर्थिक आणि तांत्रिक निर्देशक, आवश्यक सुरक्षा खबरदारीची आवश्यकता, शेड्यूल आणि कामगारांच्या कामाचे आयोजन करण्याच्या पद्धती, संसाधनांची आवश्यकता (भाग, यादी, उपकरणे) आणि कामगार खर्चाची गणना दर्शवितात.

बऱ्याचदा, साइटवर अनेक असंबंधित कामे एकाच वेळी केली जातात, उदाहरणार्थ, इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन, प्लंबिंग, सुतारकाम आणि टाइलिंग. कामाच्या प्रक्रियेच्या लयसाठी विशिष्ट सामग्रीचा पुरवठा योग्य वेळी पुरेशा प्रमाणात आणि योग्य तांत्रिक क्रमाने करणे आवश्यक आहे. डाउनटाइम टाळण्यासाठी, कंत्राटदारांचे मत विचारात घेऊन, तासांचे वेळापत्रक विकसित केले जाते, ज्याच्या आधारावर निर्माता जहाजे आणि ऑटो प्लांट साइटवर आवश्यक घटक वितरीत करतात.

भागांचा पुरवठा आणि त्यांची स्थापना जोडण्यासाठी, वाहतूक आणि स्थापनेचे वेळापत्रक तयार केले आहे. इमारत स्थापनेचा तांत्रिक क्रम आणि प्रत्येक घटकाच्या स्थापनेची मानक वेळ यावर आधारित, आगमन वेळ स्पष्टपणे निर्धारित केली आहे वाहनसाइटवर आणि प्रत्येक फ्लाइटवर वितरित केलेल्या कार्गोच्या श्रेणीवर. साप्ताहिक, दैनंदिन आणि तासाचे वेळापत्रक तयार केले जाते, ज्यामुळे विविध विभाग मोठे चित्र पाहू शकतात आणि समन्वित पद्धतीने कार्य करू शकतात. हे आपल्याला प्रत्येक प्रकारच्या कामाच्या पूर्ण होण्याच्या वेळेचे नियोजन करण्यास आणि ऑब्जेक्टच्या पूर्ण होण्याच्या तारखेची अंदाजे गणना करण्यास अनुमती देते.

केल्या जाणाऱ्या प्रक्रियेच्या संपूर्ण कॉम्प्लेक्सला अधिक पूर्णपणे कव्हर करण्यासाठी, सर्व प्रकारच्या वस्तूंवर काम करताना कॅलेंडर नियोजन वापरले जाते. हे वेगवेगळ्या कालावधीतील क्रियांच्या क्रमाची सामान्य समज प्रदान करते (एका दिवसापासून अनेक महिन्यांपर्यंत), जरी योजनांना नियमितपणे उदयोन्मुख परिस्थितीनुसार समायोजन आवश्यक असते. बांधकाम कालावधीची गणना SNiP मानकांनुसार केली जाते आणि संरचनेच्या जटिलतेनुसार मोठ्या प्रमाणात बदलते. कामाच्या कालावधीत कपात किंवा वाढ नेहमीच न्याय्य असणे आवश्यक आहे, कारण कालावधी वाढल्यास, वितरणाची अंतिम मुदत चुकू शकते आणि ग्राहकाचे नुकसान होऊ शकते आणि अयोग्य कपात हे तांत्रिक कामगिरीच्या मानकांचे पालन न करण्याचे कारण बनतात. ऑपरेशन्स

प्रकल्पाच्या प्रमाणानुसार, खालील प्रकारचे नियोजन वापरले जाऊ शकते:

• सरलीकृत पद्धती;
• कॅलेंडर लाइन चार्ट;
• नेटवर्क आकृत्या.

साधारणपणे पुढील काही आठवडे किंवा दिवसांसाठी, वर्तमान कार्यांसाठी सरलीकृत पद्धती वापरल्या जातात. अशा आकृत्या केवळ कोणत्या प्रकारच्या क्रिया करायच्या आहेत आणि त्यांच्या पूर्ण होण्याची वेळ दर्शवितात; सरलीकृत फॉर्ममध्ये सर्वात सामान्य आर्थिक स्वरूपात नियोजन देखील समाविष्ट आहे.

एक कॅलेंडर रेखा आलेख, अन्यथा गंगा आलेख म्हणून ओळखला जातो, प्रत्येक क्रियाकलापाच्या कालावधीचे प्रतिनिधित्व करणाऱ्या वेगवेगळ्या लांबीच्या चिन्हांकित क्षैतिज रेषा असलेले स्केल आहे. ते पूर्णपणे आणि कार्यक्षमतेने संकलित करण्यासाठी, आपल्याला खालील मुद्दे विचारात घेणे आवश्यक आहे:

• आवश्यक कामांची यादी तयार करा;
• त्यांची मात्रा आणि उत्पादन पद्धती निश्चित करा;
• मानक आणि मागील अनुभवावर आधारित त्यांच्या श्रम तीव्रतेची गणना करा;
• प्रत्येक कार्य पूर्ण करण्यासाठी अंदाजे मुदतीसह प्राथमिक वेळापत्रक तयार करा;
• श्रम, उपकरणे आणि इतर परिस्थिती वितरीत करण्याच्या वास्तविक शक्यता लक्षात घेऊन ते ऑप्टिमाइझ करा.

कामाचे प्रमाण आणि त्यावर घालवलेल्या वेळेची अचूक गणना करण्यासाठी, निर्धारित मानकांव्यतिरिक्त, इतर महत्त्वपूर्ण घटक विचारात घेतले पाहिजेत, उदाहरणार्थ, स्थानिक हवामान परिस्थिती किंवा भूप्रदेश वैशिष्ट्ये. जर सुरुवातीच्या टप्प्यावर चुकीच्या गणनेमुळे वेळ विलंब होत असेल तर त्याची भरपाई करणे जवळजवळ अशक्य होईल, कारण रेखीय आलेख समायोजित करणे खूप कठीण आहे.

नेटवर्क आकृती अधिक आधुनिक आलेख तंत्र (नकाशा, चक्रव्यूह, नेटवर्क) वापरून संकलित केली आहे. कागदाच्या शीटवर मुद्रित केलेले किंवा संगणकाच्या मॉनिटरवर प्रदर्शित केलेले, असे आकृती विभागांद्वारे एकमेकांशी जोडलेल्या शिरोबिंदूंच्या संचासारखे दिसते (नॉन-निर्देशित आणि निर्देशित). विभागाच्या सुरूवातीस आणि शेवटी असलेली मंडळे कामाची सुरुवात आणि शेवट दर्शवतात. या प्रकारच्या नियोजनामध्ये, प्रारंभ आणि शेवटच्या घटनांमध्ये अनेक भिन्न मार्ग असू शकतात. सर्वात लांब मार्गाला गंभीर मार्ग म्हणतात आणि तो प्रकल्पाचा एकूण कालावधी निर्धारित करतो. त्यानुसार, इतर मार्गांमध्ये वेळ राखीव असतो आणि प्रक्रियेच्या अंमलबजावणीची गती बदलण्याची क्षमता असते.

अशा नियोजनाची ताकद म्हणजे ते मार्गात समायोजित करण्याची क्षमता.

जर बांधकाम मान्य केलेल्या मुदतींची पूर्तता करत नसेल, तर गैर-महत्त्वपूर्ण पथ टप्प्यांतून श्रम आणि भौतिक संसाधनांचे पुनर्वितरण करून, राखीव जागा आकर्षित करून किंवा प्रक्रियेचा क्रम बदलून (तांत्रिकदृष्ट्या शक्य असल्यास) गंभीर मार्ग वेळ कमी करणे शक्य आहे. वेळापत्रक तयार करणे आणि त्यांचे स्पष्टीकरण सुलभ करण्यासाठी, अनेक संगणक प्रोग्राम तयार केले गेले आहेत.

अंदाजे खर्चाची गणना

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचा एक अविभाज्य घटक अंदाज आहे, म्हणजेच, बांधकाम आणि स्थापना कामाची अंदाजे किंमत. योग्य आर्थिक गणना बांधकाम टप्प्यांच्या लयबद्ध आणि अखंड अंमलबजावणीमध्ये योगदान देते. चुकीच्या गोष्टी केल्या गेल्यास, यामुळे नुकसान होऊ शकते, मुदत चुकली, कर्ज किंवा अतिरिक्त आकर्षित करण्याची गरज आर्थिक संसाधने, अनेकदा क्रेडिट.

अंदाजे खर्चामध्ये सहसा अनेक घटक असतात आणि खालील सूत्र वापरून गणना केली जाते: Ssmr=PrZ+NR+PN(Spr), जिथे Ssmr ही सर्व कामाची अंदाजे किंमत आहे, PrZ थेट खर्चाची एकूण रक्कम आहे, Pn(Spr) आहे नियोजित बचत किंवा अंदाजे नफा. गणना कशी केली जाते हे अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी, आपण प्रत्येक घटक भागावर अधिक तपशीलवार विचार केला पाहिजे.

सर्व प्रत्यक्ष खर्चाची रक्कम अंदाजे मानकांनुसार कामाची एकूण मात्रा (नैसर्गिक मापन युनिट्समध्ये) आणि सध्या लागू केलेल्या मापनाच्या प्रति युनिट किंमती लक्षात घेऊन मोजली जाते. थेट खर्च सामान्यत: एकूण खर्चाच्या 65 ते 80% पर्यंत असतो आणि त्यात खालील गोष्टींचा समावेश असतो:

• कर्मचारी पगारजे बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामात थेट गुंतलेले आहेत (10-15%);
• सर्व बांधकाम साहित्याची किंमतजे संरचनांच्या बांधकामात वापरले जातात (50-55%);
• वापरलेल्या वाहनांचा परिचालन खर्च, विशेष उपकरणे, यंत्रणा आणि मशीन, त्यांचे व्यवस्थापन करणाऱ्या तज्ञांच्या पगारासह (5-10%).

ओव्हरहेड खर्चामध्ये बांधकाम साइटवर योग्य राहणीमान आणि उत्पादन परिस्थितीचे आयोजन आणि देखरेख करण्याशी संबंधित सर्व खर्चासाठी कंत्राटदार किंवा उपकंत्राटदाराला परतफेड समाविष्ट आहे. ओव्हरहेड खर्चाची रक्कम मजुरी निधीवर अवलंबून असते आणि ती बांधण्यात येत असलेल्या सुविधेचे प्रमाण, उत्पादनाची पद्धत आणि बांधकामाच्या प्रकारावर अवलंबून असते. सामान्यतः हा आकडा 13-20% दरम्यान बदलतो. त्यांची गणना करण्यासाठी, उत्पादनाची वैशिष्ट्ये विचारात घेऊन मानके वापरली जातात. ओव्हरहेड खर्चासाठी गुणाकार घटक लागू करणे प्रतिबंधित आहे.

ओव्हरहेड खर्चांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• प्रशासकीय आणि आर्थिक गरजांसाठी खर्च. यामध्ये व्यवसायाच्या सहलींसाठीचे पैसे, कार्यालयासाठी खर्च, मेल आणि टेलिफोन संप्रेषण, प्रवासी वाहनांची देखभाल आणि सर्व्हिसिंग, आवश्यक विशेष साहित्याची खरेदी (सामान्य, तांत्रिक, आर्थिक), आवश्यक नियतकालिकांची सदस्यता लक्षात घेतली जाते.
• कर्मचारी सेवांसाठी खर्च. यामध्ये व्यवस्थापक आणि तज्ञांचे प्रशिक्षण आणि पुनर्प्रशिक्षण, योग्य राहणीमान आणि स्वच्छताविषयक परिस्थिती निर्माण करणे आणि कामगार संरक्षण यांचा समावेश आहे. यामध्ये कर्मचाऱ्यांना अतिरिक्त देयके (सेवेची लांबी, सेवेच्या कालावधीसाठी अतिरिक्त रजा), सामाजिक विमा देखील समाविष्ट आहे.
• प्रक्रियेच्या आवश्यक संस्थेसाठी खर्च. यामध्ये सुरक्षा देखभाल, तरतूद यांचा समावेश आहे आग सुरक्षा, डिझाइन संघ आणि बांधकाम प्रयोगशाळा राखण्यासाठी खर्च, घसारा शुल्क, जिओडेटिक उपाय, लँडस्केपिंग.
• इतर खर्च(मालमत्ता विमा, परवाना, ऑडिटिंग, सल्ला, जाहिरात सेवा, बँकिंग सेवा).

अंदाजे नफा ("नियोजित बचत" हा शब्द अनेकदा वापरला जातो) कंत्राटदाराचा नियोजित नफा दर्शवतो. त्यात कर्मचाऱ्यांसाठी भौतिक प्रोत्साहनांचा खर्च तसेच उत्पादन सुविधांचा विकास आणि आधुनिकीकरण यांचा समावेश असावा. बांधकामाच्या कराराच्या किंमतीवर आधारित, प्रत्येक संस्थेसाठी त्याची मात्रा स्वतंत्रपणे मोजली जाते आणि एकूण रकमेच्या 7-11% पर्यंत असते. अंदाजे नफा अंदाजित खर्चामध्ये विचारात घेतलेल्या खर्चाशी संबंधित नाही. त्याची गणना करण्यासाठी, त्यांना संबंधित मार्गदर्शक तत्त्वांद्वारे मार्गदर्शन केले जाते.

ऑपरेशनच्या प्रकारावर अवलंबून, अंदाजे नफ्यासाठी उद्योग मानके आहेत:

• सर्व व्यवसायांना लागू होणारी सामान्य उद्योग मानके. दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी, ते कामगारांच्या नुकसानभरपाईच्या निधीच्या 50% इतके आहेत, जे अंदाजात समाविष्ट केलेल्या थेट खर्चामध्ये समाविष्ट केले जातात. बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाबद्दल, हा आकडा 65% आहे.
• केलेल्या प्रक्रियेच्या प्रकारांवर अवलंबून मानके. ते कार्यरत कागदपत्रे तयार करण्याच्या टप्प्यावर वापरले जातात आणि पद्धतशीर निर्देशांच्या परिशिष्ट क्रमांक 3 मध्ये निर्दिष्ट केले आहेत.
• वैयक्तिक संस्थांसाठी वैयक्तिक मानके. फेडरल बजेटमधील निधीसह ऑर्डर पूर्ण करणाऱ्या उपक्रमांना लागू करू नका.

नियोजित बचतीची रचना खालील खर्च विचारात घेते:

• एंटरप्राइझच्या स्थिर मालमत्तेचे पुन्हा उपकरणे आणि आधुनिकीकरण;
• कर्मचाऱ्यांसाठी भौतिक प्रोत्साहन: आर्थिक सहाय्य, सेनेटोरियम-रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्समध्ये उपचार, सांस्कृतिक कार्यक्रमांसाठी तिकिटे खरेदी करणे आणि जिम सदस्यत्व, गहाण परतफेड करण्यात मदत आणि काही सेवा आणि वस्तू खरेदी करणे;
• कर देयके (मालमत्तेवर, नफ्यावर, स्थानिक कर) 5% पेक्षा जास्त नसलेल्या दराने;
• वैयक्तिक भागीदार शैक्षणिक संस्थांना मदत.

योग्यरित्या काढलेला, विचारपूर्वक अंदाज तुम्हाला बांधकाम आणि स्थापनेचे काम योग्य स्तरावर आयोजित करण्यास अनुमती देतो, बांधकामादरम्यान होणारा खर्च आणि देयकांमध्ये होणारा विलंब टाळतो. याव्यतिरिक्त, अधिक उत्पादक यंत्रणेचा वापर करून, सामग्रीमध्ये वाजवी बचत, कामगार शासन बदलणे किंवा व्यवस्थापन सुधारणे याद्वारे बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाची किंमत साध्य करणे शक्य आहे. किंमतीची अचूक गणना करण्यासाठी, घटक विश्लेषण वापरले जाते - हे प्रत्येक वैयक्तिक बांधकाम घटकाच्या खर्चावरील प्रभावाचा अभ्यास करण्यासाठी एक तंत्र आहे.