Η επανεκτίμηση των παγίων αποτυπώνεται στο άρθρο. Επαναξιολόγηση του ΛΣ. Συνέπειες καινοτομιών. Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων

Εγκαιρος επανεκτίμηση παγίωνεπιχείρηση είναι μια εξαιρετικά σημαντική διαδικασία. Χάρη στην επανεκτίμηση, μπορείτε να καθορίσετε την πραγματική αξία των κύριων περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας σας σε σχέση με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Διαφορετικά, αν παραμεληθεί αυτή η διαδικασία, εμφανίζεται υψηλού κινδύνουμείωση της κερδοφορίας της επιχείρησης.

Συνήθως, επανεκτίμηση παγίωνδιενεργείται στην αρχή του έτους και τα αποτελέσματά του ισχύουν μέχρι την επαναξιολόγηση. Η αξία ορισμένων τύπων περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στον οργανισμό σας μειώνεται περιοδικά ή αυξάνεται σε τιμή. Έτσι, εάν στην αρχή του έτους μια επανεκτίμηση έδειξε μείωση της αξίας ορισμένων στοιχείων της εταιρείας, τότε μεταγενέστερες ετήσιες πληρωμές σε εφορίαμειώνονται αναλογικά. Εάν το κόστος αυτών των στοιχείων έχει αυξηθεί, τότε αυτό σας επιτρέπει να λάβετε πρόσθετο κέρδος, καθώς το εγκεκριμένο κεφάλαιο της εταιρείας έχει πλέον γίνει μεγαλύτερο.

Είναι πολύ σημαντικό να κατανοήσουμε όλες τις μεγάλες παρανοήσεις σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση των περιουσιακών στοιχείων μιας εταιρείας. Η επανεκτίμηση που γίνεται από ειδικούς μπορεί να βελτιστοποιήσει πολλές λογιστικές διαδικασίες και να μειώσει σημαντικά το κόστος παραγωγής.

Η διαδικασία αναπροσαρμογής πραγματοποιείται σύμφωνα με τρία σημεία:

1. Η αξία των κύριων περιουσιακών στοιχείων μιας εταιρείας υπολογίζεται συγκρίνοντάς τα με παρόμοια στοιχεία και τη δηλωμένη αξία τους. Σε αυτόν τον υπολογισμό, η πραγματική αξία λαμβάνεται από την 1η Ιανουαρίου του επόμενου έτους αναφοράς.
2. Εφαρμόστηκε επανεκτίμηση παγίωνστο νόμισμα της εταιρείας. Για να καθοριστεί το συνολικό κόστος, είναι συνηθισμένο να λαμβάνεται υπόψη το μάθημα κεντρική Τράπεζαστο τέλος του έτους αναφοράς, δηλαδή στις 31 Δεκεμβρίου.
3. Όλα τα κεφάλαια της εταιρείας είναι τιμαριθμοποιημένα, με ορισμένους υπολογισμούς να γίνονται με βάση την αρχική τιμή και τις συνολικές αποσβέσεις των περιουσιακών στοιχείων. Αυτή η διαδικασία, όπως και το πρώτο βήμα της αναπροσαρμογής, πραγματοποιείται την 1η Ιανουαρίου του επόμενου έτους αναφοράς.

Σύμφωνα με τον νόμο Ρωσική Ομοσπονδία, για εκτέλεση αποτίμηση και επανεκτίμηση των παγίωνορίζεται συγκεκριμένος χρόνος. Αξίζει να εξεταστεί εκ των προτέρων ότι η ίδια η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει έως και τρεις ή τέσσερις μήνες, ανάλογα με το μέγεθος της εταιρείας. Από αυτή την άποψη, είναι συνετό να ξεκινήσει η επανεκτίμηση στο τέλος του έτους, προκειμένου να διασφαλιστεί ότι αυτή η δραστηριότητα θα έχει ολοκληρωθεί έως τις αρχές του επόμενου έτους.

Διεξήχθη έγκαιρα επανεκτίμηση παγίωνη οργάνωση είναι μια πολύ σημαντική διαδικασία, γιατί Χάρη σε αυτήν την αναπροσαρμογή, οι ιδιοκτήτες ενός οργανισμού ή μιας επιχείρησης έχουν την ευκαιρία να καθορίσουν την τρέχουσα αξία των κύριων περιουσιακών στοιχείων αυτής της επιχείρησης.

Οι οργανισμοί που κατέχουν πάγια στοιχεία μπορεί να χρειαστεί να τα επανεκτιμήσουν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• αγορά ή πώληση μιας επιχείρησης·
• καθορισμός εξασφαλίσεων για δάνειο·
• προσέλκυση επενδυτών·
• ελευθέρωση πολύτιμα χαρτιάκαι αύξηση εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο;
• οικονομική ανάλυσηκατά τον προσδιορισμό του κόστους παραγωγής·
• μείωση του φόρου εταιρικής περιουσίας και του φόρου επί των κερδών.

Πώς γίνεται η επανεκτίμηση των παγίων;

Κανείς δεν υποχρεώνει τους οργανισμούς να προβούν σε επανεκτίμηση, το κάνουν αυτό κατά την κρίση τους, αλλά όχι περισσότερο από μία φορά το χρόνο. Ωστόσο, ο νόμος ορίζει ότι εάν ένας οργανισμός έχει πραγματοποιήσει μία φορά αναπροσαρμογή, τότε στο μέλλον πρέπει να τη διενεργεί τακτικά.

Η επανεκτίμηση εγκρίνεται με εντολή της επιχείρησης, η οποία αναφέρει τι υπόκειται σε επανεκτίμηση, ποιος είναι υπεύθυνος για την επανεκτίμηση και με ποιες μεθόδους θα πραγματοποιηθεί η επανεκτίμηση.

Για να πραγματοποιήσετε μια επανεκτίμηση, μπορείτε να συνάψετε συμφωνία με μια εταιρεία αξιολόγησης για την εκτέλεση εργασιών αξιολόγησης.

Η εργασία αξιολόγησης πραγματοποιείται σε στάδια.

Α) Το πρώτο στάδιο είναι ο επανυπολογισμός της αξίας των παγίων με τη χρήση εγγράφων που επιβεβαιώνουν τις αγοραίες τιμές νέων αντικειμένων παρόμοια με εκείνα που αποτιμήθηκαν το τρέχον έτος. Για να το κάνουν αυτό, λαμβάνουν πιστοποιημένες πληροφορίες για τις τιμές από κατασκευαστές, εμπορική επιθεώρηση ή εταιρεία αξιολόγησης εμπειρογνωμόνων.

Β) Το δεύτερο στάδιο είναι η τιμαριθμική αναπροσαρμογή της αξίας των αντικειμένων, για τα οποία χρησιμοποιούνται επιμέρους δείκτες. Οι δείκτες αναπτύσσονται από εκτελεστικά όργανα και την Κρατική Στατιστική Επιτροπή της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ειδικοί από εταιρείες αξιολόγησης με τις απαραίτητες γνώσεις θα βοηθήσουν στην αποτελεσματική εκτέλεση αυτής της εργασίας.

Για να πραγματοποιήσετε εργασίες αξιολόγησης θα χρειαστείτε:

α) διαβατήριο για άτομοκαι πιστοποιητικό εγγραφής για νομική?

β) έγγραφα σχετικά με την ιδιοκτησία του πελάτη για κάθε αντικείμενο που αξιολογείται·

γ) έγγραφα για τα αντικείμενα αξιολόγησης:

• κατάλογος παγίων περιουσιακών στοιχείων,
• πιστοποιητικά απογραφής κτιρίων που να δηλώνουν την αξία τους
• έργο και εκτίμηση της εγκατάστασης ελλείψει διαβατηρίου.

Τι επηρεάζει την αγοραία αξία των παγίων περιουσιακών στοιχείων;

Η περίοδος απόσβεσης, οι τιμές αγοράς για παρόμοια πάγια στοιχεία, ο πληθωρισμός και πολλοί άλλοι οικονομικοί παράγοντες έχουν μεγάλη σημασία.

Πόσο κοστίζει η επανεκτίμηση των παγίων και από τι εξαρτάται αυτό το κόστος;

Το κόστος της εργασίας καθορίζεται από το τιμολόγιο για την εκτέλεση εργασιών αξιολόγησης που προτείνει το εθνικό συμβούλιο της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Τα τιμολόγια υπολογίζονται σε ανθρωποώρες για την παροχή υπηρεσιών αξιολόγησης, οι οποίες καθορίζουν το ελάχιστο κόστος για μια τυπική αξιολόγηση. Οι προτεινόμενες τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ. Όταν παραγγέλνετε την εκτέλεση εργασιών από έναν πιο εξειδικευμένο ειδικό ή όταν προσλαμβάνετε έναν τρίτο εκτιμητή που ειδικεύεται σε ορισμένους κλάδους, εφαρμόζεται ένας συντελεστής στο κόστος της εργασίας.

Το ελάχιστο ποσοστό ενός εκτιμητή σε ανθρωποώρες είναι - 1200 ρούβλια

Ποιες είναι οι προθεσμίες για την επανεκτίμηση των παγίων;

Για την εκτέλεση συμβατικών εργασιών για την αναπροσαρμογή και τη σύνταξη έκθεσης εμπειρογνωμόνων, απαιτείται από 3 πριν 30 εργάσιμες μέρες.

Πώς να επανεκτιμήσετε τα πάγια περιουσιακά στοιχεία μόνοι σας;

Το λογιστήριο μιας επιχείρησης μπορεί να πραγματοποιήσει ανεξάρτητη επανεκτίμηση. Ωστόσο, μια έκθεση κόστους που συντάσσεται από την ίδια την επιχείρηση δεν έχει νομική σημασία.

Μόνο μια αξιολόγηση που γίνεται από επαγγελματική εταιρεία αξιολόγησης έχει την ιδιότητα του επίσημου εγγράφου.

Πώς μοιάζει και τι περιλαμβάνει μια έκθεση επανεκτίμησης παγίων;

Η έκθεση συντάσσεται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία ρυθμίζει όλες τις δραστηριότητες αποτίμησης.

Κατά τη σύνταξη έκθεσης, καθοδηγούμαστε και από ομοσπονδιακό πρότυποαξιολόγηση και το πρότυπο που έχει ορίσει ο οργανισμός αξιολόγησης που προετοιμάζει την έκθεση. Με βάση τα στοιχεία που συλλέχθηκαν και τους υπολογισμούς που έγιναν, εκδίδεται αξιολόγηση.

Η αναφορά που εκδίδεται στον πελάτη περιέχει πλήρεις πληροφορίες για τα αξιολογηθέντα πάγια στοιχεία και φωτογραφίες. Η έκθεση περιέχει μια λίστα με τα πάγια περιουσιακά στοιχεία, τις τεχνικές αποτίμησης που χρησιμοποιούνται, το κόστος υπολογίζεται με διάφορους τρόπους και μεθόδους. Επισυνάπτεται συμφωνία για το αποτέλεσμα και υπολογίζεται η τελική βαθμολογία. Τα φύλλα αναφοράς πρέπει να είναι αριθμημένα και στη συνέχεια να συρράπτονται. Ολόκληρη η έκθεση πιστοποιείται με σφραγίδες.

Πόσο καιρό είναι έγκυρη η έκθεση επανεκτίμησης παγίων;

Σύμφωνα με το νόμο, η έκθεση ισχύει για έξι μήνες από την ημερομηνία υπογραφής.

Αξίζει να διευκρινιστεί ότι της ίδιας της επανεκτίμησης των παγίων αμέσως προηγείται διαδικασία προσδιορισμού της σκοπιμότητας αυτής της διαδικασίας. Εάν το κύριο μέρος των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας δεν παρουσιάζει έντονες τάσεις μεταβολής της αξίας του κατά τη διάρκεια του έτους, τότε η επανεκτίμηση των παγίων στην περίπτωση αυτή μπορεί να ειπωθεί ως περιττή και άχρηστη εργασία. Έτσι, εάν οι προκαταρκτικές μελέτες έχουν δείξει την ανάγκη για επανεκτίμηση των κύριων περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας, τότε μπορείτε να αρχίσετε να προετοιμάζετε και να καταχωρείτε όλα τα απαραίτητα έγγραφα(ο κατάλογος των εγγράφων ποικίλλει ανάλογα με τις ομάδες των κύριων περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας).

Απαιτούνται όταν φθείρονται κατά τη διαδικασία παραγωγής. Η ισχύουσα νομοθεσία έχει καθορίσει την ταξινόμηση αυτού του τύπου περιουσιακών στοιχείων, την ωφέλιμη διάρκεια ζωής τους και τη διαδικασία απόσβεσης. Κάθε εταιρεία έχει το δικαίωμα να εκχωρεί ανεξάρτητα αυξητικούς συντελεστές, καθώς και να επιλέξει την κατάλληλη μέθοδο υπολογισμού απόσβεσης.

Ακόμη και αν ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι η επανεκτίμηση των πάγιων περιουσιακών στοιχείων δίνει στις επιχειρήσεις τη δυνατότητα να εξοικονομήσουν σημαντικά φορολογικές εκπτώσεις ή να αυξήσουν την αξία των περιουσιακών τους στοιχείων, δεν εκμεταλλεύονται όλες τις ευκαιρίες που παρέχει ο νόμος κατά τη λογιστική. Κατά τη διεξαγωγή αυτής της πράξης, είναι δυνατή η μείωση του φόρου εισοδήματος αυξάνοντας. Πρέπει να σημειωθεί ότι οι αποσβέσεις κατά την περίοδο χρήσης των παγίων πραγματοποιούνται ομοιόμορφα, αλλά ταυτόχρονα, οι τιμές αγοράς του εξοπλισμού αλλάζουν με διαφορετικούς συντελεστές. Αποτέλεσμα όλων αυτών είναι ότι υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ της αγοραίας και της λογιστικής αξίας του εξοπλισμού και αυτό αλλοιώνει τα δεδομένα για το πραγματικό κόστος του εξοπλισμού.

Απαιτείται επίσης αξιολόγηση και επανεκτίμηση των πάγιων περιουσιακών στοιχείων, ώστε να είναι δυνατός ο ακριβέστερος προσδιορισμός ποιων, χωρίς αυτές τις διαδικασίες, παραμορφώνονται, δίνοντας μια εσφαλμένη ιδέα για τις ανάγκες. Εάν η απόσβεση υποτιμηθεί, δεν είναι δυνατό να αντισταθμιστεί πλήρως η διαδικασία διάθεσης των παγίων. Όταν η επανεκτίμηση των παγίων πραγματοποιείται τακτικά, αυτό επιτρέπει στην αγορά να ευθυγραμμιστεί και αυτός είναι ο μόνος τρόπος για την αποτελεσματική διαχείριση του μη κυκλοφορούντος κεφαλαίου της εταιρείας. Αυτή η διαδικασία έχει θετική επίδραση στους δείκτες κερδοφορίας, στο μέγεθος των καθαρών περιουσιακών στοιχείων και στον κύκλο εργασιών τους, γεγονός που καθιστά δυνατή τη βελτίωση οικονομικούς δείκτεςοργανώσεις.

Η επανεκτίμηση των πάγιων περιουσιακών στοιχείων είναι μια διαδικασία πολύ έντασης εργασίας που απαιτεί τη διαθεσιμότητα ορισμένων υλικών, καθώς και έμπειρους ειδικούς. Κατά τη μεταβίβαση ή την πώληση μέρους του ακινήτου, αυτή η διαδικασία θα σας επιτρέψει να προσδιορίσετε την πραγματική αγοραία αξία του. Συνήθως, η διαδικασία αναπροσαρμογής πραγματοποιείται μία φορά το χρόνο. Διενεργείται με τον προσδιορισμό του τρέχοντος ή αρχικού κόστους, του δεδουλευμένου ποσού των αποσβέσεων για τη λειτουργική περίοδο. Κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας, οι ειδικοί κάνουν μια απογραφή των αντικειμένων, μετά την οποία καθορίζουν οικονομικά μοντέλα, τα οποία είναι βέλτιστα. Η επανεκτίμηση της οποίας πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στον ισολογισμό αποτελεί μέρος των εθνικών μέτρων που αποσκοπούν στον καθορισμό της τιμής της περιουσίας του οργανισμού. Εάν η διαδικασία πραγματοποιηθεί έγκαιρα, η εταιρεία μπορεί όχι μόνο να αυξήσει την τιμή των περιουσιακών στοιχείων, αλλά και να αποκτήσει ευκαιρίες να αυξήσει το μέγεθος του εγκεκριμένου κεφαλαίου της εταιρείας.

Η επανεκτίμηση των παγίων στοιχείων ενεργητικού μπορεί να πραγματοποιηθεί από τον οργανισμό ανεξάρτητα ή με τη συμμετοχή τρίτων εμπειρογνωμόνων σε αυτόν τον τομέα. Αυτή η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί τόσο για τον οργανισμό στο σύνολό του όσο και για τα επιμέρους τμήματα του.

U εμπορικούς οργανισμούςδεν υπάρχει υποχρέωση διενέργειας αναπροσαρμογής, εκτός εάν αυτό ορίζεται σε αυτές λογιστική πολιτική. Εάν καθοριστεί, τότε η αναπροσαρμογή θα πρέπει να διενεργείται την τελευταία ημέρα του έτους με συχνότητα όχι μεγαλύτερη από μία φορά το χρόνο. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό για τον λογιστή να αντικατοπτρίζει σωστά στις συναλλαγές τα αποτελέσματα της επανεκτίμησης των παγίων περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένης της επανεκτίμησης ή της απόσβεσης της αξίας των αντικειμένων.

Μια αλλαγή στην αξία των πάγιων περιουσιακών στοιχείων λόγω μεταβολών στις τιμές υλικών και υπηρεσιών που επηρεάζουν την τιμολόγηση ονομάζεται αναπροσαρμογή.

Η επανεκτίμηση μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο σε σχέση με κεφάλαια που αποτελούν ιδιοκτησία του οργανισμού για τον προσδιορισμό της πραγματικής αγοραίας αξίας των παγίων περιουσιακών στοιχείων. Κατά τη χρήση του ΛΣ, οι τιμές για υλικά, εξαρτήματα, υπηρεσίες εγκατάστασης κ.λπ. Για παράδειγμα, η αγοραία αξία ενός μηχανήματος που κατασκευάστηκε πριν από δύο χρόνια θα είναι πολύ χαμηλότερη από την υπολειμματική του αξία, εάν έχουν κυκλοφορήσει νέα, πιο σύγχρονα μοντέλα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Γενικά, η επανεκτίμηση χρησιμοποιείται για:

• Προσδιορισμός του πραγματικού κόστους του ΛΣ στην αγορά.
• Για οικονομική ανάλυση της κατάστασης του οργανισμού.
• Εάν ο οργανισμός σχεδιάζει να προσελκύσει επενδύσεις ή να αυξήσει το εγκεκριμένο κεφάλαιο.

Διαδικασία επανεκτίμησης

Για την πραγματοποίηση της επανεκτίμησης, ο επικεφαλής του οργανισμού εκδίδει κατάλληλη εντολή.

Λάβετε 267 μαθήματα βίντεο στο 1C δωρεάν:

Για την αναθεώρηση του κόστους των παγίων στοιχείων ενεργητικού, είναι απαραίτητο, τουλάχιστον, να ελεγχθεί η πραγματική διαθεσιμότητα αυτών των αντικειμένων. Εάν το πάγιο δεν έχει προηγουμένως επανεκτιμηθεί, η αξία υπολογίζεται εκ νέου με βάση τρέχουσα τιμή. Για περιουσιακά στοιχεία που έχουν επανεκτιμηθεί προηγουμένως, λαμβάνεται το κόστος αντικατάστασης. Υπολογίζονται εκ νέου τόσο το αρχικό κόστος του αντικειμένου όσο και το ποσό της απόσβεσης.

Υπάρχουν δύο τρόποι για να επανεκτιμήσετε το κόστος ενός λειτουργικού συστήματος:

• άμεσος επανυπολογισμός?
• ευρετηρίαση.

Για να έχουν νομική ισχύ τα αποτελέσματα της επανεκτίμησης, η επιχείρηση επανεκτίμησης πρέπει να χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες επαγγελματιών εκτιμητών.

Τύποι επανεκτίμησης

Ως αποτέλεσμα του επανυπολογισμού, η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου μπορεί είτε να αυξηθεί είτε να μειωθεί. Στην πρώτη περίπτωση, μιλάμε για πρόσθετη αποτίμηση, στη δεύτερη - για απόσβεση του αντικειμένου.

Παράδειγμα επανεκτίμησης παγίων με αποσπάσεις

Ο οργανισμός Albatross διαθέτει πάγιο περιουσιακό στοιχείο αξίας 100.000 ρούβλια. Κατά τη στιγμή της αναπροσαρμογής, οι δεδουλευμένες αποσβέσεις ανήλθαν σε 25.000 RUB. Ως αποτέλεσμα της επανεκτίμησης, το κόστος των πάγιων περιουσιακών στοιχείων καθορίστηκε σε 110.000 ρούβλια.

Όταν το κόστος του λειτουργικού συστήματος αυξάνεται, λαμβάνουμε μια πρόσθετη αποτίμηση. Κατά συνέπεια, θα είναι απαραίτητος ο εκ νέου υπολογισμός των συσσωρευμένων αποσβέσεων.

Υπολογίζοντας το ποσοστό απόσβεσης, μπορούμε να υπερεκτιμήσουμε το ποσό της απόσβεσης:

• 25.000 τρίψιμο./100.000 τρίψιμο. = 25%;
• δηλαδή 110.000 ρούβλια * 25% = 27.500 ρούβλια.

Κατά την επανεκτίμηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων, ο λογιστής του οργανισμού έκανε τις ακόλουθες εγγραφές:

Παράδειγμα απόσβεσης παγίων με αποσπάσεις

Πάγιο περιουσιακό στοιχείο αξίας 200.000 RUB. και συσσωρευμένη απόσβεση 50.000 ρούβλια. αναπροσαρμόστηκε σύμφωνα με την αγοραία αξία παρόμοιων αντικειμένων. Το νέο κόστος καθορίζεται σε 160.000 ρούβλια.

Όταν το κόστος του λειτουργικού συστήματος μειώνεται, παίρνουμε ένα σημάδι:

• Καθορίζουμε τον βαθμό φθοράς: 200.000 ρούβλια / 50.000 ρούβλια = 25%.
• Υπολογίζουμε το νέο ποσό απόσβεσης: 160.000 ρούβλια. * 25% = 40.000 τρίψτε.

Καταχωρήσεις για αποσβέσεις παγίων στη λογιστική:

Οικονομική έννοια της αναπροσαρμογής

Η επαναξιολόγηση του λειτουργικού συστήματος μπορεί να βοηθήσει στη μείωση Φορολογικη επιβαρυνση. Συγκεκριμένα, μείωση του ποσού του φόρου ακίνητης περιουσίας.

Η επανεκτίμηση των παγίων γίνεται μόνο λογιστικά, επομένως, μετά την πραγματοποίησή της, αναπόφευκτα προκύπτουν διαφορές με φορολογικές ρυθμίσεις, οι οποίες επηρεάζουν και τον φόρο εισοδήματος.

Η επιχείρηση λειτουργεί με βάση τα πάγια στοιχεία του ενεργητικού. Αυτά είναι τα βασικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός από μετοχές και άλλους τίτλους. Υπάρχει μια σειρά από διαδικασίες, κυρίως λογιστικού χαρακτήρα, που μπορούν να διεξαχθούν σε σχέση με τα πάγια. Μεταξύ των πιο συνηθισμένων είναι η υπερεκτίμηση. Παρά το γεγονός ότι η εφαρμογή της δεν προβλέπεται άμεσα από κανένα νόμο, η διαδικασία αυτή δεν είναι καθόλου τυπική. Μπορεί να έχει πραγματικό αντίκτυπο στην απόδοση της επιχείρησης με διάφορους τρόπους. Επομένως, η ορθότητα της αξιολόγησης είναι εξαιρετικά σημαντική. Ποια είναι τα κριτήρια που καθορίζουν την ποιότητα αυτής της διαδικασίας; Τι είδους κανόνες διέπουν την εφαρμογή του; Ποια θα μπορούσαν να είναι τα αποτελέσματα της επανεκτίμησης των παγίων;

Τι είναι τα πάγια στοιχεία

Πρώτα, μια σύντομη θεωρητική εκδρομή. Πριν μελετήσουμε τι είναι η επανεκτίμηση των παγίων, ας εξετάσουμε την ουσία αυτής της ενέργειας. Οι περισσότεροι οργανισμοί διαθέτουν ιδιοκτησία που χρησιμοποιείται ως πόρος για την παραγωγή, την εκτέλεση εργασιών ή την παροχή υπηρεσιών και για άλλους σκοπούς. Το σύνολο των συστατικών του στοιχείων ονομάζεται πάγια στοιχεία. Η λογιστική νομοθεσία απαιτεί από τις επιχειρήσεις να τηρούν αρχεία για αυτά. Με βάση αυτήν την απόχρωση, ο ορισμός των πάγιων περιουσιακών στοιχείων μπορεί να συμπληρωθεί με τη διατύπωση - πρόκειται για ακίνητο του οποίου η ωφέλιμη ζωή είναι 12 μήνες ή περισσότερο (αυτή η περίοδος καθορίζεται από τη θεωρία και την πρακτική της σχετικής νομοθεσίας).

Μεταξύ των πρόσθετων κριτηρίων για την αναγνώριση ορισμένων στοιχείων ως πάγιων περιουσιακών στοιχείων, μπορεί κανείς να σημειώσει όπως, για παράδειγμα, ότι προορίζεται για εσωτερική χρήση (δηλαδή το ακίνητο δεν είναι προς πώληση), καθώς και ότι διαθέτει ιδιότητες που συνεπάγονται εξόρυξη οικονομικά οφέλη. Στον παν-ρωσικό ταξινομητή των παγίων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και στους βιομηχανικούς κανονισμούς, τα πάγια περιουσιακά στοιχεία, κατά κανόνα, περιλαμβάνουν κτίρια (ή κατασκευές), καθώς και μηχανές (εξοπλισμός), διάφορους τύπους οργάνων, υπολογιστές, μεταφορές, οικιακό εξοπλισμό , και τα λοιπά.

Λεπτομέρειες της λογιστικής

Για τη λογιστικοποίηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων, χρησιμοποιούνται δύο κύριοι λογαριασμοί: 01 και 03. Ο αντίστοιχος τύπος εταιρικής περιουσίας αξιολογείται με βάση τρεις τύπους αξίας: αρχική, υπολειπόμενη και αντικατάσταση. Ως μέρος του πρώτου, λαμβάνονται υπόψη. Ας δούμε ποιο είναι το αρχικό κόστος με περισσότερες λεπτομέρειες.

Σύμφωνα με τον γενικά αποδεκτό ορισμό μεταξύ των Ρώσων λογιστών, το αρχικό κόστος είναι το σύνολο των δαπανών της εταιρείας για την αγορά (ή την παραγωγή) παγίων περιουσιακών στοιχείων, χωρίς ΦΠΑ. Επιπλέον, εάν το ακίνητο δωρήθηκε σε οργανισμό, τότε η αρχική του αξία βασίζεται στην αγοραία τιμή τη στιγμή που περιήλθε στην κατοχή της εταιρείας.

Η λογιστική προβλέπει διαδικασίες με τις οποίες μπορεί να αλλάξει το αρχικό κόστος του ακινήτου. Μεταξύ αυτών είναι η επανεκτίμηση των παγίων. Εάν εμπλέκεται αυτή η διαδικασία, τότε στο ακίνητο εκχωρείται μια αξία αντικατάστασης - θεωρείται ότι είναι πιο σχετική από την αρχική, καθώς λαμβάνει υπόψη τις τρέχουσες τιμές και άλλους παράγοντες.

Ανάγκη για επαναξιολόγηση

Έτσι, η επανεκτίμηση των παγίων αποτελεί αποσαφήνιση της πραγματικής τους αξίας. Γιατί χρειάζεται αυτή η διαδικασία; Το κύριο σημείο εδώ είναι η παροχή σωστών πληροφοριών σχετικά με οικονομικές δηλώσεις. Μπορεί κάλλιστα να αποδειχθεί ότι κατά την επανεκτίμηση αποδεικνύεται ότι τα πάγια στοιχεία είναι πολύ πιο ακριβά ή, αντίθετα, φθηνότερα από τα τρέχοντα ισοδύναμά τους στην αγορά.

Ταυτόχρονα, η επανεκτίμηση των παγίων είναι μια εθελοντική διαδικασία για τους οργανισμούς. Ωστόσο, μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο σε σχέση με ακίνητα που ανήκουν στην εταιρεία με δικαίωμα ιδιοκτησίας. Η επανεκτίμηση της αξίας των παγίων στοιχείων ενεργητικού μπορεί να πραγματοποιηθεί όχι περισσότερο από μία φορά το χρόνο.

Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία σε πολλούς οργανισμούς είναι τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία. Η λειτουργική κατάσταση στην οποία βρίσκονται μπορεί να ενδιαφέρει τους επενδυτές ή τους μετόχους (υφιστάμενους ή δυνητικούς). Οι πληροφορίες σχετικά με το πώς πάνε πραγματικά τα πράγματα στην εταιρεία πρέπει να είναι αξιόπιστες.

Ποιους άλλους στόχους μπορεί να επιδιώξει ένας οργανισμός ξεκινώντας διαδικασίες όπως η επανεκτίμηση και η επανεκτίμηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων; Αυτό θα μπορούσε να είναι, για παράδειγμα, αύξηση του μεγέθους του εγκεκριμένου κεφαλαίου. Μια συχνή επιλογή εδώ είναι η αύξηση της τιμής των μετοχών λόγω πρόσθετων ενσώματων περιουσιακών στοιχείων που σχηματίστηκαν κατά τη διαδικασία αναπροσαρμογής. Παρεμπιπτόντως, αυτός ο μηχανισμός στην πράξη είναι χρήσιμος για επιχειρήσεις για τις οποίες ο νομοθέτης έχει απαιτήσεις όσον αφορά το ύψος του εγκεκριμένου κεφαλαίου - υπάρχουν τέτοιες βιομηχανίες. Επομένως, εάν μια εταιρεία που δραστηριοποιείται σε έναν τέτοιο τομέα δεν επανεκτιμήσει εγκαίρως, τότε υπάρχει ορισμένος κίνδυνος η ρυθμιστική αρχή να εκδώσει μια ανεπιθύμητη εντολή διακοπής της εργασίας.

Ένας άλλος παράγοντας που μπορεί αντικειμενικά να καθορίσει την ανάγκη για κατάλληλη διαδικασία είναι η αναπροσαρμογή των τιμών (τιμολόγηση). Με την επαναξιολόγηση και τον εντοπισμό ότι το κόστος παραγωγής αγαθών έχει γίνει υψηλότερο, η εταιρεία μπορεί εύλογα να χρεώσει υψηλότερες τιμές και να κάνει το επιχειρηματικό της μοντέλο πιο σταθερό.

Σε πολλές περιπτώσεις, ένας δανειστής (συνήθως μια τράπεζα), κατά τον καθορισμό του ποσού ενός πιθανού δανείου για μια επιχείρηση, αναλύει τη σταθερότητα της εταιρείας με βάση συγκεκριμένα το ποσό των παγίων. Ως εκ τούτου, η αναπροσαρμογή μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην πτυχή μιας επιχείρησης που προσελκύει ένα επικερδές δάνειο.

Επανεκτίμηση ή ανάλυση της αξίας του ακινήτου;

Σε κάποιο βαθμό, ένα φαινόμενο κοντά στην επανεκτίμηση των παγίων είναι η ανάλυση της αξίας των ακινήτων. Ποια είναι η ιδιαιτερότητά του; Γεγονός είναι ότι αυτού του είδους η ανάλυση είναι μια διαδικασία που δεν υπόκειται σε επίσημη εγγραφή και καταγραφή σε πρωτοβάθμια και λογιστικά έγγραφα. Η μεθοδολογία που χρησιμοποιείται από τις εταιρείες (συνήθως τρίτες εταιρείες) που το παράγουν μπορεί να διαφέρει σημαντικά από τα πρότυπα που υιοθετούνται στην πρακτική διεξαγωγής της επανεκτίμησης των παγίων περιουσιακών στοιχείων καθαυτών.

Ταυτόχρονα, η ανάλυση της αξίας της περιουσίας, κατά κανόνα, είναι φθηνότερη και απλούστερη από οργανωτική άποψη και επομένως σε πολλές περιπτώσεις είναι προτιμότερο εάν η εργασία είναι, για παράδειγμα, η εμφάνιση της αξίας των παγίων στοιχείων ενεργητικού σε την ίδια τράπεζα ή επενδυτές. Ωστόσο, εάν μιλάμε για την ανάγκη μείωσης της βάσης για τον υπολογισμό των φόρων, είναι απαραίτητη η επανεκτίμηση των παγίων, οι αποσβέσεις και άλλες σχετικές διαδικασίες που πληρούν όλα τα κριτήρια.

Παράγοντες κόστους

Ποιοι είναι οι κύριοι λόγοι που προκαλούν αλλαγές στην αξία των παγίων; Μπορούν να διακριθούν δύο ομάδες. Πρώτον, πρόκειται για πληθωριστικούς παράγοντες. Με την πάροδο του χρόνου, τα αγαθά που αγοράζονται νωρίτερα σε πολλές περιπτώσεις γίνονται φθηνότερα σε σχέση με την αγοραστική δύναμη των υποκειμένων οικονομικές διαδικασίες. Δεύτερον, αυτό είναι φθορά - λειτουργικό ή φυσικό (λόγω ημερομηνιών λήξης εξαρτημάτων και υλικών). Τρίτον, αυτός είναι ένας παράγοντας τεχνολογικής προόδου - ορισμένοι τύποι πόρων (ειδικά όπως τα ηλεκτρονικά) καθίστανται σημαντικά απαρχαιωμένοι με την πάροδο του χρόνου και ως εκ τούτου χάνουν γρήγορα την αξία της αγοράς.

Τι θα συμβεί αν δεν επαναξιολογήσετε;

Σημειώσαμε παραπάνω ότι η επανεκτίμηση του αρχικού κόστους των παγίων στοιχείων ενεργητικού είναι μια εθελοντική διαδικασία για τις ρωσικές επιχειρήσεις. Ωστόσο, η άρνησή της μπορεί να ενέχει ορισμένους κινδύνους. Για παράδειγμα, εάν μια εταιρεία, χωρίς να κάνει χρήση αναπροσαρμογής, διογκώνει τεχνητά τους δείκτες των περιουσιακών της στοιχείων σε σχέση με τα πραγματικά, τότε η βάση για τον φόρο ακινήτων μπορεί να αυξηθεί. Με τη σειρά του, εάν τα στοιχεία είναι διογκωμένα και σαφώς παράλογα, η εταιρεία μπορεί να χάσει την ελκυστικότητά της στα μάτια των επενδυτών ή των πιστωτών.

Έτσι, η επανεκτίμηση των παγίων είναι, αν και προαιρετική, μια πολύ επιθυμητή διαδικασία. Σε πολλές περιπτώσεις, η υλοποίησή του σύμφωνα με τον σωστό αλγόριθμο μπορεί να εγγυηθεί την απόκτηση κερδοφόρου δανείου και θετική αξιολόγηση από υφιστάμενους ή δυνητικούς επενδυτές. Παρά το γεγονός ότι η επανεκτίμηση είναι μια εθελοντική διαδικασία, στη νομοθεσία, όπως και στη ρωσική λογιστική πρακτική, υπάρχουν οδηγίες και κριτήρια που καθορίζουν το βέλτιστο σενάριο για την εφαρμογή της. Ποιος θα μπορούσε να είναι ο προτεινόμενος αλγόριθμος για την ολοκλήρωση της εργασίας που σχετίζεται με την αποσαφήνιση του κόστους των πάγιων περιουσιακών στοιχείων; Ας εξετάσουμε πιθανά σενάρια, καθώς και τις αποχρώσεις που τα συνοδεύουν.

Αλγόριθμος επανεκτίμησης

Ο κύριος μηχανισμός διεξαγωγής της εν λόγω διαδικασίας είναι ο επανυπολογισμός της αρχικής, αρχικής αξίας του ακινήτου ή της προηγουμένως υπολογιζόμενης αξίας αντικατάστασης, λαμβάνοντας υπόψη τις αποσβέσεις που προέκυψαν κατά την περίοδο χρήσης του πόρου.

Κατά κανόνα, η απόφαση ότι ένας οργανισμός θα επανεκτιμήσει την αξία των πάγιων περιουσιακών στοιχείων υπόκειται σε τεκμηρίωση σε εσωτερικές εταιρικές πηγές. Τις περισσότερες φορές, αυτή είναι μια κατάλληλη εντολή από τη διοίκηση. Αυτό το έγγραφο πρέπει να αντικατοπτρίζει ακριβώς τους πόρους που θα επαναξιολογηθούν: ό,τι διαθέτει η εταιρεία ή κάποιους συγκεκριμένους τύπους, μια μεθοδολογία για την καταχώριση της διαδικασίας στους λογιστικούς λογαριασμούς, καθώς και έναν κατάλογο υπαλλήλων που είναι υπεύθυνοι για τη διαδικασία επανεκτίμησης.

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, μπορεί να υπάρξουν δύο αποτελέσματα. Το πρώτο είναι όταν το κόστος αντικατάστασης είναι μικρότερο από το αρχικό κόστος. Σε αυτήν την περίπτωση, το αποτέλεσμα είναι μια σήμανση. Το δεύτερο σενάριο είναι όταν το κόστος αντικατάστασης είναι υψηλότερο. Σε αυτή την περίπτωση, το αποτέλεσμα θα είναι υπερεκτίμηση. Μερικές φορές οι λογιστές καταγράφουν την αναλογία αναπροσαρμογής των παγίων περιουσιακών στοιχείων. Για παράδειγμα, εάν το αρχικό κόστος ήταν 100 χιλιάδες ρούβλια και το κόστος αντικατάστασης ήταν 70, τότε ο αντίστοιχος δείκτης θα είναι 0,70.

Αξίζει να σημειωθεί η πιο σημαντική απόχρωση. Εάν μια επιχείρηση έχει επανεκτιμήσει τα πάγια τουλάχιστον μία φορά, τότε παρόμοια διαδικασία θα πρέπει να διενεργείται στο μέλλον και επιπλέον σε τακτική βάση. Αυτές είναι οι οδηγίες στους Κανόνες λογιστική(PBU 6/01). Ωστόσο, όπως σημειώνουν ορισμένοι εμπειρογνώμονες, αυτό το έγγραφο δεν αναφέρει με ποια συγκεκριμένη συχνότητα θα πρέπει να πραγματοποιηθεί η αναπροσαρμογή. Σημειώνεται μόνο ότι όχι περισσότερο από μία φορά το χρόνο.

Στην εισήγηση του υπουργείου Οικονομικών, ωστόσο, υπάρχει σημείο σύμφωνα με το οποίο η επανεκτίμηση των αντικειμένων (παγίων) θα πρέπει να βασίζεται στην αναμενόμενη μεταβολή της αξίας τους κατά 5%. Δηλαδή, από τη στιγμή που η εταιρεία έχει λόγους να πιστεύει ότι πάγια στοιχεία, όπως οι υπολογιστές, έχουν υποτιμηθεί (ή για κάποιο λόγο έχουν γίνει πιο ακριβά) κατά 5%, μπορεί να γίνει επανεκτίμηση. Αν και κάθε εταιρεία έχει το δικαίωμα να θέτει τα δικά της κριτήρια. Ωστόσο, μετά τον καθορισμό τους, η εταιρεία πρέπει να κάνει τις αντίστοιχες εγγραφές στα έγγραφα που αντικατοπτρίζουν τις λογιστικές πολιτικές.

Επανεκτίμηση και λογιστικές πολιτικές

Ορισμένοι ειδικοί σημειώνουν ότι οι πηγές του νόμου που διέπουν τις διαδικασίες αναπροσαρμογής δεν απαιτούν οι λογιστικές πολιτικές της εταιρείας να καταγράφουν τη συχνότητα της σχετικής διαδικασίας. Αλλά εάν η διοίκηση της εταιρείας αποφασίσει παρόλα αυτά να το κάνει, τότε είναι χρήσιμο να συμπληρωθεί αυτή η καταχώριση με διατύπωση που αντικατοπτρίζει τη δυνατότητα αναπροσαρμογής εντός χρονικού πλαισίου που μπορεί να διαφέρει από το καθιερωμένο.

Για παράδειγμα, σε περιπτώσεις όπου η κατάσταση της αγοράς υποδηλώνει σημαντική προσαρμογή της αξίας οποιουδήποτε τύπου πάγιου ενεργητικού σε μια συγκεκριμένη περίοδο. Με τη σειρά της, η εταιρεία μπορεί να αποφασίσει ότι η συχνότητα της αναπροσαρμογής πρέπει να αλλάξει με βάση την ίδια «ημιεπίσημη» ανάλυση της αγοραίας αξίας των πόρων.

Σημειώστε ότι εάν μια εταιρεία σταματήσει να αναθεωρεί την αξία των παγίων σε τακτική βάση, τότε αυτό, όπως προκύπτει από μια επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών, μπορεί να θεωρηθεί ως αλλαγή στις διατάξεις της λογιστικής πολιτικής, η οποία με τη σειρά της, βάσει των απαιτήσεων της λογιστικής νομοθεσίας, πρέπει να έχει αιτιολογήσεις που να υποστηρίζονται από αριθμητικά στοιχεία οικονομικές δηλώσεις, και να τεκμηριώνεται σωστά στην εσωτερική τεκμηρίωση της εταιρείας.

Επιπλέον, εάν οι αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές της εταιρείας είναι τέτοιες που τα οικονομικά αποτελέσματα του οργανισμού αποδείχθηκαν εντελώς διαφορετικά, σαν να μην είχε αλλάξει τίποτα, νομισματική αξίακατάλληλες προσαρμογές. Κατά κανόνα, σε τέτοιες περιπτώσεις, η εταιρεία πρέπει να αντικατοπτρίζει τη δυναμική των αλλαγών στους σχετικούς δείκτες με βάση τουλάχιστον δύο μετρήσεις (δηλαδή σε διάστημα δύο ετών). Επομένως, πριν αποφασίσει να εγκαταλείψει την πρακτική των ανατιμήσεων, ο οργανισμός θα πρέπει να πραγματοποιήσει τουλάχιστον δύο διαδικασίες του κατάλληλου τύπου.

Τιμολόγηση χονδρικής

Υπάρχει μια ενδιαφέρουσα και χρήσιμη επιλογή για επανεκτίμηση - το αντικείμενο της δεν είναι ένα σύνολο μεμονωμένων αντικειμένων, αλλά μια ομάδα ομοιογενών αντικειμένων. Ταυτόχρονα, η εταιρεία μπορεί να καθορίσει ανεξάρτητα τα απαραίτητα κριτήρια ταξινόμησης - δεν υπάρχουν αυστηρές συστάσεις σχετικά με αυτό στους λογιστικούς κανόνες. Ορισμένες άλλες πηγές δικαίου, ιδίως οι επιστολές του Υπουργείου Οικονομικών, περιέχουν κατευθυντήριες γραμμές βάσει των οποίων τα αντικείμενα μπορούν να ομαδοποιηθούν με βάση την κοινότητα του σκοπού τους.

Ταυτόχρονα, όλες οι πληροφορίες που αντικατοπτρίζουν τη διαδικασία και τα εν λόγω κριτήρια πρέπει να αντικατοπτρίζονται στις λογιστικές πολιτικές της εταιρείας. Ταυτόχρονα, κατά τη σύνταξη των απαραίτητων μητρώων, η εταιρεία πρέπει να τηρεί τα πρότυπα και τις ονομασίες που ορίζονται στο Πανρωσικός ταξινομητήςπάγιο ενεργητικό. Στην πράξη, η ομαδοποίηση αντικειμένων μπορεί να είναι χρήσιμη εάν η εταιρεία βρίσκεται αντιμέτωπη με το καθήκον της βελτιστοποίησης της φορολογίας. Έτσι, η επιχείρηση θα έχει την ευκαιρία να υπολογίσει ποιοι τύποι πάγιων περιουσιακών στοιχείων επηρεάζουν σαφώς το ποσό της φορολογητέας βάσης.

Λογιστική

Θα είναι χρήσιμο να μελετήσετε μια τέτοια απόχρωση όπως η λογιστική για την επανεκτίμηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων. Σημειώσαμε παραπάνω ότι μια εναλλακτική μπορεί να είναι μια «ημι-επίσημη» ανάλυση της αγοραίας αξίας των κεφαλαίων που ανατέθηκαν από τρίτους. Αλλά αν μιλάμε για μια ολοκληρωμένη διαδικασία του πρώτου τύπου, είναι απαραίτητο να ακολουθούνται αυστηρά όλα τα στάδια της λογιστικής, ώστε να εφαρμόζονται σωστά οι εγγραφές που χαρακτηρίζουν ένα τέτοιο φαινόμενο όπως η επανεκτίμηση των παγίων στοιχείων ενεργητικού. Ας εξετάσουμε αυτή την πτυχή.

Πώς λογίζεται η επανεκτίμηση των παγίων; Είπαμε παραπάνω ότι το αποτέλεσμα της αντίστοιχης διαδικασίας μπορεί να είναι μια πρόσθετη αποτίμηση ή μια υποβάθμιση. Στην πρώτη περίπτωση τα αποτελέσματα καταγράφονται ως προσθήκη στο κεφάλαιο της εταιρείας. Για να γίνει αυτό, ο λογιστής πραγματοποιεί εγγραφές στη χρέωση του λογαριασμού 01 (που ονομάζεται «Πάγια») και στην πίστωση του λογαριασμού 83 («Πρόσθετο κεφάλαιο»). Αυτό, φυσικά, δεν είναι το μόνο σενάριο όπου εμπλέκεται ένας λογιστικός λογαριασμός. Η επανεκτίμηση των παγίων στοιχείων ενεργητικού μπορεί, για παράδειγμα, να συνοδεύεται από ένα αποτέλεσμα όταν τα στοιχεία θα καταγράφονται στους λογαριασμούς αποτελεσμάτων χρήσης σε σχέση με την περίοδο τιμολόγησης. Δηλαδή, η διπλή εγγραφή θα αλλάξει κατά το ήμισυ - χρέωση στον λογαριασμό 01, πίστωση στον λογαριασμό 91 («Λοιπά έσοδα και έξοδα»).

Εάν το αποτέλεσμα της αναπροσαρμογής είναι το αντίθετο από αυτό που σημειώσαμε παραπάνω (το κόστος αντικατάστασης είναι χαμηλότερο από την αρχική αξία), τότε καταγράφεται μια μείωση της αξίας. Μια διπλή εγγραφή για αυτήν θα φαίνεται διαφορετική - χρέωση στο λογαριασμό 91, πίστωση στον λογαριασμό 01. Είναι πιθανό η μείωση να αποδοθεί στη μείωση του κεφαλαίου της εταιρείας, η οποία, με τη σειρά της, σχηματίστηκε λόγω αναπροσαρμογής σε προηγούμενες περιόδους. Στην περίπτωση αυτή, η διπλή εγγραφή θα είναι ως εξής: χρεωστικός λογαριασμός 83 («Επιπρόσθετο κεφάλαιο») και πιστωτικός λογαριασμός 01.

Ένα άλλο πιθανό σενάριο είναι εάν το μαρκάρισμα είναι υψηλότερο από την αύξηση που υπολογίστηκε σε προηγούμενες περιόδους. Στη συνέχεια, η εγγραφή καταγράφει το ποσό στον λογαριασμό αποτελεσμάτων χρήσης ως έξοδο. Θα μοιάζει με αυτό: χρεωστικός λογαριασμός 91, πιστωτικός λογαριασμός 01. Μπορεί επίσης να συμβεί διάθεση παγίων στοιχείων για τα οποία έχει κινηθεί η διαδικασία αναπροσαρμογής. Σε αυτήν την περίπτωση, μια διπλή καταχώριση μπορεί να μοιάζει με αυτό: χρεωστικός λογαριασμός 84 («Κέρδη εις νέον»), πιστωτικός λογαριασμός 83.

Τα αποτελέσματα της επανεκτίμησης των πάγιων περιουσιακών στοιχείων αντικατοπτρίζονται επομένως σε διαφορετικούς λογαριασμούς, ανάλογα με το αν το υπολογιζόμενο ποσό για το κόστος αντικατάστασης υπερβαίνει το προηγούμενο ποσό ή όχι. Αυτή είναι η διαδικασία που καθορίζεται από τους λογιστικούς κανόνες.

Όπως μπορούμε να δούμε, οι εγγραφές που χρησιμοποιούνται κατά τη διάρκεια μιας τέτοιας διαδικασίας όπως η επανεκτίμηση των παγίων είναι αρκετά απλές στη δομή τους. Ταυτόχρονα, είναι πολύ σημαντικό να μην κάνουμε λάθη στον καθορισμό των αριθμών που πρέπει να καταγράφονται στη λογιστική. Για να γίνει αυτό, είναι σημαντικό να επιλέξετε τη βέλτιστη μέθοδο για τη διεξαγωγή της εν λόγω διαδικασίας.

Μέθοδοι επανεκτίμησης

Ποιες είναι οι μέθοδοι για την επανεκτίμηση των παγίων; Στη ρωσική λογιστική πρακτική υπάρχουν δύο κύριες. Πρώτον, αυτή είναι η μέθοδος ευρετηρίου. Η ιδιαιτερότητά του είναι ότι το κόστος των πάγιων περιουσιακών στοιχείων υπολογίζεται με βάση τους δείκτες αποπληθωριστή, οι οποίοι καθορίζονται από τη Rosstat. Η δεύτερη μέθοδος είναι ο άμεσος επανυπολογισμός. Χρησιμοποιώντας το, οι οργανισμοί χρησιμοποιούν μια ολόκληρη σειρά από διάφορους δείκτες: τα ίδια δεδομένα της Rosstat, τιμές αγοράς, πληροφορίες από εξειδικευμένη βιβλιογραφία και μέσα ενημέρωσης, βοήθεια από ειδικούς οργανισμούς. Πολλοί ειδικοί συμφωνούν ότι η δεύτερη μέθοδος είναι πιο αποτελεσματική. Περιλαμβάνει μια πιο ολοκληρωμένη διαδικασία για την επανεκτίμηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων. Η ποιότητα της σχετικής διαδικασίας μπορεί να επηρεάσει άμεσα την απόφαση τράπεζας ή άλλου πιστωτή ή επενδυτή σχετικά με τη συνεργασία με την επιχείρηση.

Οι περισσότεροι λογιστές πρέπει να αντιμετωπίσουν την ανάγκη επανεκτίμησης των παγίων στοιχείων ενεργητικού. Θα υπάρχουν πάντα λόγοι για αναπροσαρμογή: να πουλήσετε μια επιχείρηση επικερδώς ή να λάβετε δάνειο - εάν μιλάμε για αναπροσαρμογή, ή να πουλήσετε ένα αντικείμενο κάτω από τη λογιστική αξία χωρίς συνέπειες ΦΠΑ ή να βελτιστοποιήσετε τον φόρο εισοδήματος (για όσους δεν έχουν φτάσει το όριο των 20 εκατομμυρίων) - αν μιλάμε για μαρκάρισμα. Φυσικά, αυτό δεν είναι νέο, αλλά είναι μια αρκετά επίπονη διαδικασία. Επομένως, σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για το γιατί να επαναξιολογήσετε και πώς να το κάνετε σωστά.

Καταρχάς, πρέπει να σημειωθεί ότι η επανεκτίμηση των παγίων (εφεξής καλούμενα πάγια στοιχεία ενεργητικού) είναι εξ ολοκλήρου εθελοντικώς. Αυτό ακριβώς είναι το συμπέρασμα που προκύπτει από.

Μια επιχείρηση/ίδρυμα μπορεί να επανεκτιμήσει ένα στοιχείο παγίων εάν η υπολειμματική αξία αυτού του στοιχείου διαφέρει σημαντικά από την εύλογη αξία του κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.

Άρα, «μπορώ» δεν σημαίνει «πρέπει». Κατά συνέπεια, η επανεκτίμηση διενεργείται με απόφαση της επιχείρησης, η οποία επιβεβαιώνεται με αντίστοιχη εντολή του διαχειριστή.

Σε ποιες περιπτώσεις γίνεται αναπροσαρμογή της αξίας των παγίων;

Και εδώ μπορούμε να μιλήσουμε τόσο για απόσβεση - καθώς ως αποτέλεσμα της αναπροσαρμογής η αξία του παγίου στοιχείου μπορεί να μειωθεί, όσο και για αναπροσαρμογή - εάν αυξηθεί η αξία του παγίου. Ωστόσο, θα πρέπει να καθοριστεί ένα κριτήριο ουσιαστικότητας.

Σύμφωνα με τις συστάσεις του Υπουργείου Οικονομικών, το κριτήριο ουσιαστικότητας μπορεί να οριστεί σε ποσό ίσο με 1 τοις εκατό του καθαρού κέρδους (ζημία) της επιχείρησης (,) ή σε ποσό ίσο με 10 τοις εκατό απόκλιση του υπολειπόμενου αξία των παγίων από την εύλογη αξία τους (ρήτρα 34 της Μεθοδολογικής Σύστασης Αρ. 561 ). Ωστόσο, αυτές οι συστάσεις δεν αποτελούν δόγμα και η επιχείρηση έχει το δικαίωμα να μην τις λάβει υπόψη, αλλά να καθορίσει ανεξάρτητα το κριτήριο της ουσιαστικότητας. Ωστόσο, μια τέτοια λύση πρέπει να δοθεί λογιστική πολιτικήεπιχειρήσεις. Επομένως, φροντίστε για μια σωστά εκτελεσμένη εντολή σχετικά με τη λογιστική πολιτική της επιχείρησης.

Η επανεκτίμηση των παγίων στοιχείων ενός ομίλου του οποίου τα αντικείμενα έχουν ήδη αναπροσαρμοσθεί πρέπει στη συνέχεια να διενεργείται με τέτοια κανονικότητα ώστε η υπολειμματική αξία τους κατά την ημερομηνία του ισολογισμού να μην διαφέρει σημαντικά από την εύλογη αξία.

Έτσι, όπως διαπιστώσαμε, η επανεκτίμηση πραγματοποιείται με απόφαση της επιχείρησης, που επιβεβαιώνεται από την αντίστοιχη εντολή του διαχειριστή, στην οποία, ειδικότερα, είναι απαραίτητο να αναγράφεται η ημερομηνία της αναπροσαρμογής και η ομάδα παγίων που θα επανεκτιμηθεί. Στο μέλλον, σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού, είναι απαραίτητο να διασφαλίζεται ότι η υπολειμματική αξία της αναπροσαρμοσμένης ομάδας παγίων δεν διαφέρει σημαντικά από την εύλογη αξία.

Ποιος διενεργεί την αξιολόγηση του ΛΣ;

Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να ξοδέψετε ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό, αφού θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία εκτιμητή κατόπιν αιτήματος. Δίνεται κατάλογος τέτοιων προσώπων. Εάν η επιχείρηση επανεκτιμήσει τα πάγια περιουσιακά στοιχεία από μόνη της, αυτή η επανεκτίμηση θα κηρυχθεί άκυρη (). Επιπλέον, σε αυτή την περίπτωση, ενδέχεται να υπάρχει υποεκτίμηση του αντικειμένου της φορολογίας, ιδίως για φόρο εισοδήματος ή ενιαίος φόρος(και αν πουλήθηκαν υπερτιμημένα πάγια - επίσης ΦΠΑ), που κατά τον έλεγχο συνεπάγεται την επιβολή προστίμου και κυρώσεων ().

Με βάση τα αποτελέσματα των δραστηριοτήτων του 2015, δεν επιβάλλονται ποινικές (οικονομικές) κυρώσεις σε πληρωτές εταιρικού φόρου εισοδήματος για παραβίαση της διαδικασίας υπολογισμού, ορθή συμπλήρωση φορολογικών δηλώσεων για φόρο εισοδήματος επιχειρήσεων και πληρότητα πληρωμής ().

Κατά κανόνα, ο υπολογισμός της αναπροσαρμογής τεκμηριώνεται σε ένα λογιστικό πιστοποιητικό και τα ίδια τα δεδομένα αναπροσαρμογής αντικατοπτρίζονται στα μητρώα αναλυτικής λογιστικής των παγίων περιουσιακών στοιχείων (κάρτα απογραφής για την καταγραφή παγίων, λογιστικό βιβλίο παγίων στοιχείων ενεργητικού, λογιστική κατάσταση για μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία και αποσβέσεις).

Στη συνέχεια, μετά την επανεκτίμηση, η σχετική προμήθεια της επιχείρησης πρέπει εγκαθιστώ νέος όροςλειτουργίαγια κάθε αντικείμενο, λαμβάνοντας υπόψη την τεχνική κατάσταση και τον βαθμό φθοράς τους. Και στο μέλλον, οι αποσβέσεις θα γίνονται με βάση τη νέα υπολειμματική αξία, τη νέα ωφέλιμη ζωή (λειτουργία) και τη νέα μέθοδο υπολογισμού της από τον μήνα που ακολουθεί τον μήνα της αναπροσαρμογής ().

Αντανάκλαση της αναπροσαρμογής στη λογιστική

Στη λογιστική, η αντανάκλαση της αναπροσαρμογής εξαρτάται από το τι ακριβώς πραγματοποιήθηκε: αναπροσαρμογή ή μείωση αξίας, καθώς και από το αποτέλεσμα προηγούμενων ανατιμήσεων (αναπροσαρμογή ή μείωση). Έτσι, το ποσό της πρόσθετης αποτίμησης της υπολειμματικής αξίας ενός στοιχείου παγίων περιλαμβάνεται στο κεφάλαιο σε πρόσθετες αποτιμήσεις και αντανακλάται στα άλλα συνολικά έσοδα και το ποσό της απομείωσης περιλαμβάνεται στα έξοδα ().

Όταν επαναξιολογηθεί, δηλαδή σε περίπτωση αλλαγής της αναπροσαρμογής από τη μείωση της αξίας σε αναπροσαρμογή ή αντίστροφα, είναι απαραίτητο να καθοδηγείται από.

Εάν υπάρχει (την ημερομηνία της επόμενης (τελευταίας) αναπροσαρμογής ενός αντικειμένου παγίων) υπέρβαση του αθροίσματος των προηγούμενων αποτιμήσεων του αντικειμένου και ζημίες από τη μείωση της χρησιμότητάς του έναντι του αθροίσματος προηγούμενων ανατιμήσεων της υπολειμματικής αξίας αυτού του αντικειμένου και τα οφέλη από την αποκατάσταση της χρησιμότητάς του, το ποσό της επόμενης (τελευταία) αναπροσαρμογής, αλλά όχι περισσότερο από το καθορισμένο πλεόνασμα περιλαμβάνεται στα έσοδα της περιόδου αναφοράς και η διαφορά (αν το ποσό της επόμενης (τελευταία ) η αναπροσαρμογή είναι μεγαλύτερη από την καθορισμένη υπέρβαση) χρησιμοποιείται για την αύξηση του κεφαλαίου στις αναπροσαρμογές και αντανακλάται στα λοιπά συνολικά έσοδα.

Εάν υπάρχει (την ημερομηνία της επόμενης (τελευταίας) αποτίμησης ενός αντικειμένου παγίων) μια υπέρβαση του αθροίσματος των προηγούμενων πρόσθετων αποτιμήσεων του αντικειμένου και τα οφέλη από την αποκατάσταση της χρησιμότητάς του σε σχέση με το άθροισμα των προηγούμενων μειώσεων της υπολειμματικής αξίας αυτού του αντικειμένου και ζημίες από μείωση της χρησιμότητάς του, το ποσό της επόμενης (τελευταία) μείωσης, αλλά όχι περισσότερο από το καθορισμένο πλεόνασμα χρησιμοποιείται για τη μείωση του κεφαλαίου σε πρόσθετες αποτιμήσεις και αντανακλάται σε άλλα συνολικά έσοδα, και η διαφορά (εάν το ποσό της επόμενης (τελευταίας) αποτίμησης είναι μεγαλύτερο από το καθορισμένο πλεόνασμα) περιλαμβάνεται στα έξοδα της περιόδου αναφοράς.

Λαμβάνοντας λοιπόν υπόψη τα όσα ειπώθηκαν και όσα προτάθηκαν από το Υπουργείο Οικονομικών σε αλληλογραφία, η λογιστική αναπροσαρμογή αποτυπώνεται ως εξής:

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι το κόστος των υπηρεσιών αποτίμησης ακινήτων αντικατοπτρίζεται ως μέρος των διοικητικών δαπανών () υπό Dt 92 και Kt 685.

Πώς η αναπροσαρμογή επηρεάζει τη φορολογική λογιστική

– μειώνεται, ειδικότερα, για το ποσό της αναπροσαρμογής και τα οφέλη από την αποκατάσταση της χρησιμότητας των παγίων ή άυλων περιουσιακών στοιχείων εντός των ορίων αποσβέσεων και ζημιών από τη μείωση της χρησιμότητας των παγίων ή άυλων περιουσιακών στοιχείων που είχαν προηγουμένως δαπανηθεί σύμφωνα με τα Λογιστικά Πρότυπα ή ΔΠΧΑ ().

Εν οικονομικά αποτελέσματαΠριν από τη φορολογία, το ποσό των πρόσθετων αποτιμήσεων δεν αυξάνεται εάν δεν πραγματοποιήθηκαν αποσβέσεις σε προηγούμενες περιόδους αναφοράς.

Έτσι, η πρώτη επιπρόσθετη αποτίμηση των παγίων στη λογιστική περιλαμβάνεται στο κεφάλαιο στις πρόσθετες αποτιμήσεις και δεν επηρεάζει το αντικείμενο φορολογίας για φόρο κερδών. Όμως, στο μέλλον, πρόσθετες αποτιμήσεις θα επηρεάσουν το αντικείμενο της φορολογίας εισοδήματος μόνο εάν έχουν γίνει προσαυξήσεις.

4. P(S)BU 7– Λογιστικός Κανονισμός (πρότυπο) 7 «Πάγια», εγκεκριμένος από .

5. P(S)BU 6– Λογιστικός Κανονισμός (πρότυπο) 6 «Διόρθωση λαθών και μεταβολών στις οικονομικές καταστάσεις», εγκρίθηκε.

8. Εθνικό πρότυπο Νο. 1– Εθνικό πρότυπο Νο. 1 " Γενικές αρχέςεκτίμηση περιουσιακών και περιουσιακών δικαιωμάτων», εγκρίθηκε.