Smluvní smlouva na stavbu dřevěného domu (dřevěný lázeňský dům, dřevěný venkovský dům). Vzor smlouvy na stavbu domu z kulatiny nebo dřeva Vzor smlouvy na stavbu domu na klíč

Formulář dokumentu „Smlouva o výstavbě dřevěný dům(koupele vyrobené ze dřeva, venkovský dům ze dřeva)“ odkazuje na rubriku „Domácí, nájemní, stavební smlouva“. Odkaz na dokument si uložte na sociální sítě nebo si jej stáhněte do počítače.

Dohoda o pracovní činnosti

pro stavbu dřevěného domu (koupelna ze dřeva, venkovský dům ze dřeva)

[místo uzavření smlouvy] [den, měsíc, rok]

Občan Ruské federace [F. I. O.], [den, měsíc, rok] roku narození, dále jen „Zákazník“, na straně jedné a

[celé jméno nájemce] zastoupeného [funkce, celé jméno], jednající na základě [název dokumentu potvrzujícího oprávnění jednat jménem právnická osoba], dále jen „zhotovitel“, na druhé straně a společně dále jen „smluvní strany“ uzavřely tuto smlouvu takto:

1. Předmět smlouvy

1.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje vlastními prostředky (s právem zapojit třetí osoby - subdodavatele) a materiálně technickými prostředky na pokyn objednatele provést práce na stavbě [dřevěného domu, a. lázeňský dům vyrobený ze dřeva, venkovský dům vyrobený ze dřeva] (dále jen Objekt), v souladu s podmínkami této smlouvy, projektová a odhadová dokumentace dohodnutá stranami, včetně případných prací, které nejsou konkrétně uvedeny v dohody, avšak nezbytné pro kompletní výstavbu Zařízení a jeho běžný provoz, a Zákazník se zavazuje vytvořit Zhotoviteli potřebné podmínky k provedení díla, přijmout jejich výsledek a zaplatit cenu stanovenou touto dohodou.

1.2. Na základě této smlouvy se zhotovitel zavazuje vyrábět pásový základ, dodat a na něj namontovat vyrobený rám a provést vnitřní úpravu Objektu.

1.3. Zhotovitel se zavazuje kompletně dokončit stavbu a dodat hotový Předmět Zákazníkovi do [doplňte požadované].

2. Práva a povinnosti stran

2.1. Zákazník má právo:

2.1.1. Sledovat a dohlížet na průběh a kvalitu prováděných prací, dodržování termínů jejich výroby, kvalitu materiálů poskytovaných zhotovitelem, jakož i správné používání materiálů objednatele, aniž by došlo k narušení provozní a ekonomické činnosti zhotovitele.

2.1.2. Odmítněte plnit tuto smlouvu a požadujte náhradu škody, pokud zhotovitel nezačne plnit tuto smlouvu včas nebo provádí dílo tak pomalu, že jeho včasné dokončení je zjevně nemožné.

2.1.3. Poskytněte zhotoviteli přiměřenou lhůtu k odstranění vad, pokud v průběhu provádění díla vyjde najevo, že dílo nebude dokončeno řádně, a pokud zhotovitel tento požadavek ve stanovené lhůtě nesplní, odmítne tuto dohodu nebo pověří opravu díla jiné osobě na náklady zhotovitele a dále požadovat náhradu vzniklých ztrát.

2.1.4. Uplatňovat u zhotovitele reklamace související s nedostatečnou kvalitou výsledku díla.

2.1.5. Provádět změny v technické dokumentaci stavby.

2.2. Zákazník je povinen:

2.2.1. Zajistěte včasné zahájení práce, její běžnou údržbu a včasné dokončení.

2.2.2. Před zahájením prací poskytnout Zhotoviteli pozemek pro stavbu Zařízení.

2.2.3. Do [lhůty] po obdržení oznámení o připravenosti Zařízení zahájit kontrolu a převzetí provedených prací za přítomnosti zástupců zhotovitele.

2.2.4. Zjistíte-li odchylky od smlouvy zhoršující výsledek díla, případně jiné nedostatky díla, neprodleně to nahlaste zhotoviteli.

2.2.5. Financujte výstavbu zařízení v souladu s podmínkami této smlouvy.

2.2.6. Kdykoli před dodáním Předmětu mu odmítněte plnění této smlouvy tím, že zaplatíte zhotoviteli část stanovené ceny v poměru k části díla dokončené před tím, než zhotovitel obdržel oznámení o odmítnutí plnění smlouvy.

2.3. Dodavatel má právo:

2.3.1. Zapojte subdodavatele k plnění jejich závazků.

2.3.2. Požadavek v souladu s článkem 450 občanského zákoníku Ruské federace revidovat odhad, pokud z důvodů, které nemůže ovlivnit, náklady na práci překročily odhad alespoň o deset procent.

2.3.3. Požadovat náhradu účelně vynaložených nákladů, které mu vznikly v souvislosti se zjišťováním a odstraňováním závad technické dokumentace.

2.3.4. Držet dokončený Předmět, dokud Zákazník nesplní povinnost zaplatit za provedenou práci.

2.3.5. Nezačínat s pracemi, ale pozastavit započaté práce nebo odmítnout plnit tuto smlouvu a požadovat náhradu škody v případech, kdy porušení povinností objednatele z této smlouvy brání zhotoviteli ve splnění smlouvy, jakož i za přítomnosti okolnosti jasně naznačující, že plnění specifikovaných povinností Zákazníkem nebude dokončeno včas.

2.3.6. Vyhne-li se objednatel převzetí provedeného díla, prodat výsledek díla způsobem stanoveným v čl. 6. 720 občanského zákoníku Ruské federace a výnosy po odečtení všech plateb, které mu náleží, by měly být uloženy na jméno zákazníka způsobem stanoveným v článku 327 občanského zákoníku Ruské federace.

2.4. Dodavatel je povinen:

2.4.1. Provádět stavební a související práce v souladu s projektovou a odhadní dokumentací definující jejich objem, obsah a cenu.

2.4.2. Zajistěte stavbu se všemi potřebnými materiály, vybavením, díly, konstrukcemi, součástkami a stavebním vybavením.

2.4.3. Dodržujte požadavky bezpečnostní legislativy životní prostředí a o bezpečnosti Stavební práce.

2.4.4. Zajištění údržby a úklidu staveniště a okolí.

2.4.5. Informujte Zákazníka o uzavření subdodavatelských smluv s uvedením předmětu smlouvy, jména a adresy subdodavatele.

2.4.6. Okamžitě informujte zákazníka a dokud neobdržíte jeho pokyny, přerušte práci při zjištění:

Možné nepříznivé důsledky pro objednatele dodržování jeho pokynů o způsobu provedení díla;

Jiné okolnosti mimo kontrolu zhotovitele, které ohrožují vhodnost nebo trvanlivost výsledků provedených prací nebo znemožňují jejich včasné dokončení.

2.4.7. Do [rozuměj] pracovních dnů informovat Zákazníka o připravenosti Předmětu.

2.4.8. Veškeré práce provést v rozsahu a termínu stanoveném touto smlouvou a dílo předat objednateli ve stavu umožňujícím běžný provoz zařízení.

2.4.9. Včas odstraňovat nedostatky a závady zjištěné při přejímce díla a v záruční době provozu Zařízení.

2.4.10. Předložit Zákazníkovi Objekt v plné stavební připravenosti se souborem technické dokumentace skutečného provedení.

2.4.11. Vyčistěte staveniště od stavebních strojů, zařízení, vozidel, inventáře, stavebních materiálů, konstrukcí, dočasných budov a staveb, stavebního odpadu do [rozuměj] dnů od data podpisu potvrzení o převzetí dokončené stavby Zařízení.

2.4.12. Zajistit nepřetržité fungování inženýrských systémů a zařízení při běžném provozu Zařízení během záruční doby.

3. Termíny dokončení prací

3.1. Strany stanovily následující termíny výstavby:

Počáteční termín dokončení díla je [den, měsíc, rok].

Termín dokončení díla je [den, měsíc, rok].

Datum uvedení Zařízení do provozu je [zadejte podle potřeby].

3.2. Tyto lhůty mohou být změněny dohodou smluvních stran nebo z důvodu okolností, které smluvní strany nemohou ovlivnit.

4. Náklady na práci a platební postup

4.1. Náklady na práci podle této smlouvy jsou stanoveny na základě odhadu a činí [částka v číslech a slovech] rublů. Odhad je schválen stranami a je nedílnou součástí této smlouvy.

4.2. Smluvní cena zahrnuje náklady na stavební a instalační práce pro výstavbu Zařízení, náhradu nákladů Dodavatele a odměnu, která mu náleží.

4.3. Cena díla je pevná.

4.4. Pokud objem prací nebo náklady na stavební materiál během výstavby překročí ukazatele schválené v projektové a odhadní dokumentaci, uzavřou smluvní strany dodatečnou dohodu k této dohodě za účelem upřesnění smluvní ceny.

4.5. Platba za práci zákazníkem se provádí v rublech v hotovosti.

4.6. Zákazník zaplatí zhotoviteli zálohu ve výši [doplňte požadované].

4.7. Konečnou platbu provádí Zákazník po konečném předání Předmětu, za předpokladu, že dílo je dokončeno řádně a v dohodnutém termínu.

5. Záruky kvality

5.1. Zhotovitel garantuje, že Projekt stavby bude v záruční době dosahovat ukazatelů uvedených v technické dokumentaci a schopnost provozovat Projekt v souladu s touto dohodou.

5.2. Záruční doba na provedené práce je stanovena v [době] od okamžiku, kdy Smluvní strany podepíší potvrzení o převzetí dokončené stavby Zařízení.

5.3. Záruční doba se přerušuje po celou dobu, po kterou nemohlo být Zařízení provozováno pro nedostatky, za které odpovídá Zhotovitel.

6. Přejímka dokončené stavby

6.1. Zhotovitel do [rozuměj] dnů ode dne dokončení stavby oznámí objednateli připravenost Předmětu k předání.

6.2. Převzetí Objektu Zákazníkem se provádí do [hodnota] dnů ode dne obdržení oznámení o jeho připravenosti.

6.3. Před převzetím Předmětu Zhotovitel za přítomnosti oprávněného zástupce Zákazníka provede předběžnou zkoušku instalovaného zařízení.

6.4. Předání výsledku prací Zhotovitelem a jeho převzetí Zákazníkem je formalizováno potvrzením o převzetí dokončené stavby Zařízení podepsaným oběma Smluvními stranami.

6.5. Zákazník má právo odmítnout převzetí Předmětu v případě zjištění nedostatků, které vylučují možnost jeho užívání a které Zhotovitel nebo Zákazník nemohou odstranit.

7. Odpovědnost stran

7.1. Zhotovitel odpovídá za:

Odchylky od požadavků stanovených v technické dokumentaci a ve stavebních předpisech závazných pro Strany, jakož i za nesplnění ukazatelů Stavebního projektu uvedených v technické dokumentaci;

Vady provedené práce, které činí Předmět nevhodným pro běžné užívání způsobem uvedeným v odstavcích 1-3 čl. 723 Občanský zákoník Ruské federace;

Vady (vady) zjištěné v záruční době, pokud se neprokáže, že vznikly běžným opotřebením Předmětu nebo jeho částí, nesprávnou obsluhou nebo nesprávným návodem k jeho obsluze vypracovaným Zákazníkem samotným nebo jím zúčastněnými třetími osobami, nesprávným oprava Předmětu prováděná Zákazníkem samotným nebo jím zúčastněnými třetími osobami;

Kvalita stavebních materiálů;

Důsledky neplnění nebo nesprávného plnění povinností ze strany subdodavatele;

Porušení požadavků legislativy na ochranu životního prostředí a bezpečnost stavebních prací.

7.2. V případě zaviněného porušení termínu výstavby Zařízení a termínu uvedení Zařízení do provozu uhradí zhotovitel objednateli penále ve výši [hodnota] % z ceny díla uvedené v odst. 4.1. této smlouvy za každý den prodlení.

7.3. Zákazník hradí Dodavateli ztráty:

způsobené ukončením smlouvy z podnětu objednatele, a to ve výši rozdílu mezi cenou stanovenou za celé dílo a částí zaplacené ceny za provedené dílo;

Způsobeno neplněním vašich povinností vyplývajících z této smlouvy.

7.4. V případě porušení termínů úhrady za dílo uvedených v čl. 4 této smlouvy zaplatí objednatel zhotoviteli penále ve výši [hodnota] % z dlužné částky za každý den prodlení.

7.5. Zaplacení penále nezbavuje strany plnění jejich věcných závazků.

8. Rozdělení rizik mezi strany

8.1. Nebezpečí nahodilé smrti nebo náhodného poškození Předmětu před jeho převzetím Zákazníkem nese Zhotovitel.

8.2. V případě prodlení s dodáním Předmětu zaviněním Zákazníka přechází nebezpečí náhodné ztráty Předmětu na Zákazníka v době, kdy mělo dojít k předání Předmětu.

9. Vyšší moc

9.1. Strany jsou po dobu trvání těchto okolností zproštěny odpovědnosti za úplné nebo částečné nesplnění povinností z této smlouvy, pokud se jednalo o důsledek okolností vyšší moci, pokud tyto okolnosti přímo ovlivnily plnění této smlouvy.

9.2. Dojde-li v důsledku okolností vyšší moci ke značné škodě na Projektu stavby, jsou smluvní strany povinny sjednat nové podmínky, výrobní postup a cenu díla v dodatečné smlouvě, která se od okamžiku jejího podpisu stane nedílnou součástí části této smlouvy, nebo zahájit řízení o ukončení smlouvy v souladu s platnými občanskoprávními předpisy RF.

9.3. Pokud lze v práci pokračovat způsobem platným podle této smlouvy před vznikem okolností vyšší moci, prodlužuje se lhůta pro splnění povinností podle této smlouvy úměrně době, po kterou okolnosti vyšší moci a jejich důsledky působily .

10. Postup při ukončení smlouvy

10.1. Zákazník má právo tuto smlouvu jednostranně ukončit v případě, že:

Porušení lhůt pro dokončení díla zhotovitelem, které má za následek prodloužení termínu dokončení Zařízení o více než [období];

Nedodržení kvalitativních požadavků na provedené dílo ze strany zhotovitele.

10.2. Tato dohoda může být ukončena v jiných případech stanovených platnými právními předpisy Ruské federace.

na stavbu bytového domu

_______________ „____“ _______________ 2018

Zastupováno ________________________________________________, jednající na základě ________________________________________________, dále jen „dodavatel“, na jedné straně, na jedné straně ________________________________________________________ “, na něm, na něm, na něm, na něm, na něm, na něm, na něm, na základě„ ruka, dále jen „smluvní strany“, uzavřely tuto smlouvu, dále jen „smlouva“, o následujícím:

1. PŘEDMĚT SMLOUVY

1.1. Zhotovitel se zavazuje v souladu s technickými specifikacemi, projekčními odhady a harmonogramem stavebních prací provést v období od ______ do _____________________________________________________________________________________________________________________________________ byt ___ 2018 a zákazník se zavazuje přijmout práci a zaplatit za ni.

1.2. Zadání, odhad a harmonogram musí být dohodnuty a podepsány stranami nejpozději do ________ dnů od data podpisu této smlouvy. Datum podpisu je počátečním datem pro výpočet termínů uvedených v harmonogramu.

1.3. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerý materiál potřebný ke stavbě a poskytnout pozemek o výměře ________ ha pro stavbu na adrese: __________________________________________________.

2. NÁKLADY NA PRÁCI A POSTUP PLATBY

2.1. Cena díla je stanovena odhadem, který je přílohou této smlouvy.

2.2. Platba za práci se provádí ve dvou částech:

Během ________ bankovní dny ode dne podpisu smluvních podmínek, harmonogramu a odhadu smluvními stranami platba předem ve výši ________% z celkového odhadu;

Do ________ bankovních dnů ode dne, kdy strany podepsaly potvrzení o převzetí díla, konečná platba ve výši ________% z celkového odhadu.

2.3. Všechny výpočty se provádějí v rublech.

2.4. Daň z přidané hodnoty z provedené práce musí být uvedena u každé položky odhadu samostatně a jako celek podle součtu a při placení je přidělena samostatná částka v platební příkaz zákazník.

2.5. V případě předčasného ukončení smlouvy před dokončením díla se zhotovitel zavazuje vrátit objednateli zálohu ve výši převyšující skutečně provedenou práci dle smlouvy do ________ bankovních dnů ode dne obdržení žádosti objednatele. .

3. POSTUP PŘI PŘEDÁNÍ A PŘIJETÍ PRÁCE

3.1. Po dokončení díla předá zhotovitel objednateli potvrzení o převzetí díla.

3.2. Objednatel za účasti zhotovitele přebírá výsledek díla a do ________ kalendářních dnů ode dne obdržení potvrzení o převzetí díla je povinen zaslat zhotoviteli podepsané potvrzení o převzetí nebo odůvodněné odmítnutí převzetí díla. práce s uvedením konkrétních připomínek. Pokud ve stanovené lhůtě zhotovitel neobdrží potvrzení o převzetí vystavené objednatelem nebo odůvodněné odmítnutí převzetí díla objednatelem, považuje se dílo za přijaté a podléhá platbě.

3.3. V případě odůvodněného odmítnutí ze strany zákazníka sestaví strany dvoustranný akt se seznamem nezbytných zlepšení a lhůt pro jejich provedení. Úpravy, jejichž potřeba vznikla vinou zhotovitele, se provádějí bez doplatku objednateli na náklady zhotovitele.

3.4. Pokud zhotovitel dokončí dílo v předstihu, může objednatel převzít a zaplatit dílo v předstihu za dohodnutou cenu.

3.5. V případě ukončení díla na pokyn objednatele jsou strany povinny do ________________________ ode dne ukončení díla sepsat dvoustranný akt o provedené části díla a skutečných nákladech zhotovitele. Po sepsání aktu se strany do ________ dnů musí vzájemně vypořádat s přihlédnutím ke zhotoviteli provedené práci a výše uvedené zálohy.

4. ODPOVĚDNOST STRANY

4.1. Ten je odpovědný za neuchování materiálu ve vlastnictví dodavatele.

4.2. Objednatel odpovídá za nemožnost použít jím poskytnutý materiál bez zhoršení kvality díla. Materiály, které neodpovídají vzorkům uvedeným v technické dokumentaci, musí zákazník vyměnit ve lhůtě ________________________. Pokud objednatelem předané materiály nemůže zhotovitel použít z důvodu nedostatku potřebného vybavení, je objednatel zproštěn odpovědnosti.

4.3. Pokud objednatel neposkytne zhotoviteli stavební materiály včas, tento nenese odpovědnost za změnu termínu dokončení díla.

4.4. Za nedodržení termínů dokončení díla odpovídá zhotovitel za ztráty způsobené prodlením a za následky nemožnosti plnění náhodně vzniklé v prodlení zaplacením penále za každý den prodlení ve výši ________% z ceny díla.

4.5. Za porušení platebních podmínek za dílo hradí objednatel zhotoviteli penále ve výši ________% z ceny díla za každý den prodlení.

4.6. Zaplacení penále nezbavuje strany povinnosti dílo dokončit, a tedy zaplatit v plné výši.

5. DALŠÍ PODMÍNKY

5.1. Jakékoli změny podmínek této smlouvy jsou formalizovány dodatečnou dohodou stran a vstoupí v platnost po podpisu oprávněnými zástupci stran.

5.2. Vznikne-li v průběhu stavby potřeba provést vícepráce, které nejsou zohledněny v technické dokumentaci, je zhotovitel povinen na tuto skutečnost objednatele upozornit, a pokud od něj do _________________________ neobdrží odpověď, přerušit práce .

5.3. Zákazník je odpovědný za náhradu škod způsobených zpožděním, pokud neprokáže, že další práce nejsou potřeba.

5.4. Vícepráce hradí objednatel, pokud zhotovitel prokáže nutnost jednat v zájmu objednatele neprodleně.

5.5. Pokud zhotovitel provede dodatečné práce, aniž by obdržel od zákazníka odpověď nebo obdržel odmítnutí od zákazníka, má tento právo odmítnout jejich platbu a náhradu škody.

5.6. Zhotovitel má právo požadovat doplatek účelně vynaložených nákladů v souvislosti se zjišťováním a odstraňováním vad technické dokumentace. Zhotovitel není povinen prokazovat přiměřenost svého jednání.

6. POVINNOSTI A ZÁRUKY STRAN

6.1. Objednatel je povinen zhotoviteli poskytnout předepsaným způsobem schválená projektová a odhadová dokumentace, harmonogram, technická dokumentace, stavební materiály, vybavení, zajistit návaznost financování stavby, převzít od zhotovitele dokončený bytový dům dle přejímacího listu.

6.2. Objednatel je povinen za práci zaplatit.

6.3. Objednatel poskytuje zhotoviteli přístup do zařízení nezbytného pro běžnou práci.

6.4. Zhotovitel se zavazuje zahájit práce nejpozději pracovní den následující po dni uzavření smlouvy a dílo dokončit ve lhůtě stanovené ve smlouvě.

6.5. Dodavatel se zavazuje pojistit s pojišťovací společností ________________________________________________ Riziko náhodné úmrtí nebo poškození stavebního projektu a odpovědnosti třetím stranám za škodu, které jim způsobily během výstavby.

6.6. Zhotovitel ručí za uchování kvality výsledku provedeného díla po dobu ________ let, počínaje dnem podpisu potvrzení o převzetí díla smluvními stranami, za předpokladu, že objednatel splní příslušné požadavky uvedené v technické dokumentaci. Podmínky pozáručního servisu stanoví samostatná smlouva.

6.7. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli spolu s výsledky díla i technickou dokumentaci.

7. PŘEDČASNÉ UKONČENÍ

7.1. Strany mají právo ukončit tuto smlouvu vzájemnou dohodou.

7.2. Zákazník má právo tuto smlouvu předčasně ukončit písemným oznámením zhotoviteli nejpozději ________ kalendářních dnů před předpokládaným datem ukončení smlouvy, a to v těchto případech:

7.2.1. Pokud se provedení díla dle smlouvy zhotovitelem opozdí o více než ________ kalendářních dnů;

7.2.2. Pokud zhotovitel nezahájí práci na základě smlouvy do ________ kalendářních dnů nebo provede dílo tak pomalu, že je zcela nemožné je dokončit včas;

7.2.3. Dopustil-li se zhotovitel v díle podstatných odchylek od smlouvy.

7.3. Ve všech těchto případech je zhotovitel povinen do ________ bankovních dnů ode dne obdržení žádosti zákazníka vrátit zhotoviteli převedenou částku peněz v části, která převyšuje náklady na dílo skutečně dokončené a přijaté dodavatelem. zákazník.

8. DŮVODY PRO OSVOBOZENÍ OD ODPOVĚDNOSTI

8.1. Žádná ze stran nenese odpovědnost za nesplnění nebo nesprávné plnění svých závazků jednou ze stran, pokud se řádné plnění ukázalo jako nemožné z důvodu vyšší moci, tedy mimořádných a neodvratitelných okolností za daných podmínek, které nastaly po uzavření smlouvy. smlouva. Takové okolnosti zahrnují strany: požár, povodeň, zemětřesení, jiné přírodní katastrofy, válka, nepřátelství, stávky, přijetí veřejnými orgány a řízení předpisů, které stranám znemožňují plnit nebo řádně plnit jejich povinnosti.

8.2. Pokud některá z těchto okolností přímo ovlivnila nesplnění povinnosti ve lhůtě uvedené ve smlouvě, pak se tato lhůta prodlužuje úměrně době trvání příslušné okolnosti.

8.3. Strana, pro kterou se v důsledku výše uvedených okolností stalo nemožné plnit povinnosti, je povinna neprodleně, nejpozději do ________ dnů od okamžiku jejich vzniku a zániku, psaní upozornit druhou stranu. Existence a doba trvání okolností vyšší moci musí být potvrzeny osvědčením vydaným příslušným příslušným orgánem.

8.4. Pokud tyto okolnosti trvají déle než ________ měsíců, má každá strana právo jednostranně ukončit tuto smlouvu oznámením druhé straně ________ kalendářních dnů před datem ukončení. V tomto případě jsou strany povinny provést vzájemné vypořádání s přihlédnutím k zaplaceným zálohám a ceně skutečně provedených prací. Po vzájemném vypořádání nemají strany právo požadovat od sebe náhradu jakýchkoli jiných ztrát.

9. POSTUP ŘEŠENÍ SPORŮ

9.1. Neshody vzniklé v souvislosti s touto dohodou budou strany řešit jednáním. Pokud nebude možné dosáhnout dohody, budou všechny spory a neshody podle této smlouvy předloženy stranami Rozhodčímu soudu ________________________.

10.APLIKACE

10.1. K této smlouvě je jako nedílná součást připojen následující text:

1. Technické specifikace pro výstavbu bytového domu;

2. Harmonogram prací pro výstavbu bytového domu;

3. Odhad práce na výstavbu bytového domu;

4. Požadavky na provoz bytového domu.

11. ZÁVĚR

11.1. Tato smlouva vstupuje v platnost okamžikem podpisu smluvními stranami a je platná, dokud smluvní strany nesplní své závazky vyplývající z této smlouvy.

11.2. Všechny změny a doplňky této smlouvy jsou platné, pokud jsou provedeny písemně a podepsány stranami.

12. PRÁVNÍ ADRESY A BANKOVNÍ ÚDAJE STRAN

Dodavatel

Právní adresa:

Emailová adresa:

Platební účet:

Corr./account:

Zákazník

Právní adresa:

Emailová adresa:

Platební účet:

Corr./account:

13. PODPISY STRAN

Dodavatel ________________ Zákazník ________________

DOHODA č._______

za práci na dohodu

Petrohrad "___" ________________200_

Tato dohoda je uzavřena mezi Individuální podnikatel Tsvetkov Stanislav Nikolaevich “, dále jen zhotovitel jednající na základě Listiny na straně jedné a _________________________________________________________________________________________________ s bydlištěm na adrese: __________________________________________________, cestovní pas ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ jednající na základě Kapitola 37, článek 702, 703, 704, 705 občanského zákoníku Ruské federace, na druhé straně o následujícím:

I. PŘEDMĚT SMLOUVY

1.1. Zákazník dává pokyn a Zhotovitel se zavazuje provést kvalifikovanou práci v souladu s podmínkami této Smlouvy a Zákazník se zavazuje tuto práci přijmout a zaplatit za ni v souladu s článkem 4 této Smlouvy.

II. POVAHA PRÁCE PROVEDENÉ ZDAVATELEM

2.1. Druhy prací a rozsah jsou stanoveny v Příloze č. 1 a Příloze č. 2, které jsou nedílnou součástí této smlouvy.

2.2. Instalace konstrukce se provádí na pozemku poskytnutém objednatelem a nachází se ___________________________________________________________________________

III. POŽADAVKY ZÁKAZNÍKA NA PŘEDMĚT SMLOUVY

3.1. Předmětem smlouvy (výsledkem prací provedených podle této smlouvy) je: stavba kompletně dokončená ve výstavbě, dle projektu.

3.2. Kvantitativní charakteristika předmětu zakázky:

Velikost konstrukce: ________________ m z měkkého dřeva;

Výška stropu 1.NP 2,40 m; 2. patro 2,20 m;

Příčky 1.NP: rám ve tvaru T; podkroví bez příček

Dřevěné dvoukřídlé okenní bloky s dvojskly v množství 5 ks. (3 kusy v 1. patře a 2 kusy v podkroví)

Vnitřní provedení: 1.NP: stěny - obložení jehličnatým dřevem, stropy - obložení jehličnatým dřevem, podlahy - desky z jehličnatého dřeva pero-drážka tloušťky 27 mm; podkroví: stěny - obložení z měkkého dřeva, stropy - obložení z měkkého dřeva, podlahy - desky z jehličnatého dřeva s perem a drážkou tl. 27 mm

Dveře: obložkové (2 ks)

Střecha: ondulin,

Izolace: podlahy - 100 mm URSA, strop - 50 mm URSA, podkroví - 50 mm URSA

Schodiště: jednoramenné dřevěné se zábradlím a vyřezávanými sloupky.

Je povoleno spojovat: dřevo po celém obvodu stěn konstrukce, obložení podél každé stěny a stropu v samostatné místnosti, podlahové desky v každé místnosti.

IV. CENA A POSTUP PLATBY

4.1. Smluvní cena se po dobu platnosti této smlouvy nemění a je stanovena ve výši ________________________________________________________________________________________________________________________________ Platba se provádí v rublech.

4.2. Platba se provádí po etapách.

4.2.1. Záloha při uzavření Smlouvy je 30 %.

V případě nezaplacení do 5 (pěti) bankovních dnů je tato smlouva považována za neplatnou.

4.2.2. Platba při dodání materiálu na místo je 40%.

4.2.3. Konečná platba po dokončení práce je 30%.

4.2.4. Platba za provedenou práci se provádí v den dokončení práce. Konečná platba se provádí na místě po podepsání osvědčení o dokončení práce.

V. PRÁVA A POVINNOSTI STRAN

5.1. Účinkující je povinen:

5.1.1. Zadané práce kvalitně proveďte v souladu s projekčními odhady a další technickou dokumentací s využitím vlastních zdrojů, nářadí, mechanismů a materiálů v souladu se stavebními zákony a předpisy a hotové dílo předejte objednateli.

5.1.2. Přijmout opatření k zajištění bezpečnosti majetku, který mu Zákazník svěřil na místě.

5.1.3. V případě nutnosti překročení odhadu nákladů, jakož i vzniku okolností, které brání provedení díla, o této skutečnosti uvědomte objednatele nejpozději 5 dnů předem.

5.2. Zákazník je povinen:

5.2.1. Objednatel zajišťuje: připojení k elektrické síti, zajišťuje zhotoviteli nerušený přístup na své staveniště po celou dobu výstavby. Při uhrazeném vjezdu zařízení zhotovitele na pracoviště objednatele tyto náklady hradí objednatel.

5.2.2. Zákazník zajišťuje bydlení pro pracovníky ve vyhovujícím stavu. Pokud poskytnuté bydlení není vhodné, zákazník zaplatí pracovníkům 1000 rublů. za den na osobu. O vhodnosti bydlení rozhodují následující parametry:

Žádné praskliny, díry nebo průvan v místnosti

Žádné zatékání střechou

Dostupnost lůžek

Vytápění místnosti - kamny nebo elektrické, teplota vzduchu v místnosti by neměla být nižší než 150C.

Přítomnost vstupních dveří.

Dostupnost pitné vody

Pokud Zákazník nezajistí bydlení pro pracovníky v létě, může si objednat převlékací dům u Dodavatele, který zůstává na místě Zákazníka; cena kabiny je určena její tržní hodnotou v době objednávky.

5.2.3. Zajistit příjezd vozidel (neterénních) na místo a v případě potíží zajistit jejich vyřešení. Veškeré náklady spojené s jejich řešením hradí Zákazník.

5.2.4 Připravit staveniště pro stavební a instalační práce, včetně přípravy základů.

5.2.5.Mít všechno Požadované dokumenty, potvrzující vlastnictví webu nebo plnou moc vlastníka k provedení práce.

5.2.6. Přijměte a zaplaťte dokončené fáze práce včas. Pokud objednatel dílo nepřevezme (nepodepíše potvrzení o převzetí), je povinen do 2 dnů písemně sdělit zhotoviteli důvody odmítnutí převzetí díla se seznamem reklamací. V opačném případě se dílo považuje za dokončené, převzaté v plném rozsahu a podléhá zaplacení.

5.2.7. Bezodkladně písemně informovat zhotovitele o odchylkách od podmínek smlouvy, které zjistil při provádění díla a které zhoršují kvalitu nebo jiné nedostatky.

5.2.8. Včasné přijetí předem dohodnuté skryté práce. V případě nedostavení se v dohodnutém termínu je otevření skrytých prací provedeno na náklady objednatele.

5.2.9. Dodávka stavebního materiálu je realizována vozidlem s přívěsem zhotovitele s nízkou průchodností terénem. Dodávka se provádí, pokud existují silnice s tvrdým povrchem: asfalt, štěrk - na místo vykládky materiálu. Při absenci silnic se dodávka provádí na polních cestách, v terénu na odpovědnost zákazníka.

5.2.9.1. Při jízdě v terénu řidič nezávisle vizuálně zjišťuje průjezdnost vozidla na základě povětrnostních podmínek, kvality vozovky nebo místa cesty, osobní zkušenosti a informuje zákazníka o průjezdnosti vozidla.

5.2.9.2. V případě zablokování vozu je Zákazník povinen poskytnout řidiči součinnost při dalším pohybu jak na místo předání, tak na zpáteční cestě. Potřebné mechanismy pro odtažení vozidla do terénu hradí Zákazník.

5.2.9.3. Zákazník je povinen předem informovat společnost o případných obtížně průchodných místech na trase dodávky nákladu a přijmout opatření k vyřešení problému s obtížně průchodnými místy.

5.2.9.4 Pokud zákazník nenahlásil možné potíže s cestováním, má řidič právo vrátit se na základnu zhotovitele, pokud není spolehlivý průjezd nebo výjezd z místa vykládky. Platba za dodávku se v tomto případě nevrací.

5.2.9.5 Vykládka stavebního materiálu se provádí na místě určeném objednatelem pouze v případě, že je technicky možné vozidlo přiblížit: uvolnit příjezdové cesty, zatáčky, svahy atd. Dopravu stavebního materiálu na staveniště nad 30 metrů hradí objednatel dodatečně.

Pokud není možný přístup na místo vykládky vozidla s přívěsem, je možné přeložit materiál z přívěsu do vozidla. Náklady na překládku hradí zákazník dodatečně.

5.3. Účinkující má právo:

5.3.1. Materiály použité ve stavebnictví nahraďte vlastnostmi a kvalitou podobnými (dle dohody se zákazníkem).

5.3.2. Zapojte subs do produkce díla dodavatelé.

5.4. Zákazník má právo:

5.4.1. Dohlížet na průběh a kvalitu prací osobně i prostřednictvím svého pověřeného zástupce; pozastavit práce, pokud jsou zjištěny odchylky od smluvních podmínek, s povinným okamžitým oznámením zhotoviteli. Pokud je v souladu s podmínkami Smlouvy pozastavení prací ze strany objednatele bezdůvodné, má zhotovitel právo jednostranně prodloužit dobu trvání smlouvy a požadovat náhradu škody v důsledku nucené odstávky.

5.4.2. Během výrobního procesu přebírejte hotové kritické stavby a skryté práce předem dohodnuté se zhotovitelem.

VI. ODPOVĚDNOST STRANY

6.1. Za nesplnění nebo nesprávné plnění povinností převzatých ze Smlouvy nesou smluvní strany majetkovou odpovědnost:

6.2. V případě zjištění závažných nedostatků v kvalitě provedeného díla má objednatel právo na odstranění nedostatků na náklady zhotovitele při dodržení bodu 5.2.6. skutečná dohoda.

6.3. V případě prodlení s platbou po etapách zhotovitel pozastaví práce až do zaplacení. V tomto případě se prodlužuje lhůta pro odevzdání dalších fází.

6.4. V případě prodlení s platbou za další etapu bude Zákazníkovi účtována pokuta ve výši 1 % z částky platby za tuto etapu v souladu s bodem 4.2. za každý den prodlení s platbou.

6.5. V případě prostoje týmu vinou objednatele (není připraveno staveniště pro stavební práce, není připraven základ, není splněn bod 5.2.2 této smlouvy, zpoždění platby za další etapu výstavby) , a jiné důvody bránící týmu zhotovitele v provedení stavebních prací), zaplatí objednatel pokutu ve výši 1500 rublů. za každý den výpadku. V případě prostoje delšího než 4 (čtyři) dny má zhotovitel právo opustit staveniště na náklady objednatele (cestovné hradí objednatel ve výši 8 000 rublů), dokud nebudou příčiny prostoje odstraněny eliminována, odpovědnost za bezpečnost materiálu v tomto případě nese Zákazník.

6.6. V případě prodlení s platbou poslední etapy bude Zákazníkovi účtována pokuta ve výši 1 % z částky platby (v souladu s bodem 4.2) za každý den prodlení s platbou.

6.7. V případě ukončení Smlouvy vinou Objednatele po zahájení prací dle této Smlouvy (vypracování projektu; kontrola, plánování staveniště; montáž stavebního materiálu na základně zhotovitele, dodávka materiálu atd.) jsou stanoveny skutečné náklady zhotovitele, které hradí objednatel.

6.8. V případě ukončení Smlouvy z viny Zhotovitele se Zhotovitel zavazuje vrátit Zákazníkovi peněžní částku jako rozdíl mezi zaplacenými platbami za etapy a skutečně provedenými pracemi.

6.9. V případě prodlení s dokončením díla dle této smlouvy bude zhotoviteli účtována pokuta ve výši 1 % z množství nedokončených etap v souladu s bodem 4.2. za každý den zpoždění stavby.

VII. OKOLNOSTI VYŠŠÍ MOC

7.1. Strany jsou zproštěny odpovědnosti za úplné nebo částečné nesplnění povinností podle této smlouvy, pokud toto nesplnění bylo důsledkem okolností vyšší moci, mezi které patří: vojenské události; sabotáže a teroristické činy; rozhodnutí a jednání státních orgánů a organizací; přírodní jevy, jakož i další mimořádné a nevyhnutelné okolnosti.

7.2. Strana, která neplní svou povinnost, je povinna upozornit druhou Stranu na překážku a její dopad na plnění povinností podle této Smlouvy.

7.3. Pokud okolnosti vyšší moci trvají po dobu tří měsíců a nevykazují žádné známky ukončení, může být tato smlouva ze strany zákazníka nebo dodavatele ukončena zasláním oznámení druhé straně.

VIII. DODATEČNÉ PODMÍNKY

8.1. Dojde-li k poškození (poškození), zničení nebo nezakonzervování majetku, je zhotovitel povinen neprodleně písemně informovat objednatele. Zhotovitel se zavazuje zajistit bezpečnost materiálů a nástrojů objednatele použitých při výrobě díla, pokud jsou objednatelem poskytnuty.

8.2. Zhotovitel odpovídá za majetek a materiál zhotovitele až do okamžiku předání, převzetí a zaplacení. Nemovitost se stává majetkem Zákazníka po vyřízení kolaudačního souhlasu a vzájemném vypořádání.

8.3. V případě nepředvídatelných okolností, které zhotoviteli brání v řádném plnění jeho povinností vyplývajících z této smlouvy, o tom zhotovitel neprodleně písemně vyrozumí objednatele s potvrzením těchto okolností, načež strany uzavřou dodatečnou dohodu o postupech odstranění vzniklých překážek a další plnění svých povinností.

8.4. Zákazník navíc platí za následující práce:

Dopravní služby ve výši 80 rublů za km za ujeté kilometry vozidla nad 80 km z okruhu Petrohrad do místa zákazníka.

Nošení stavebního materiálu na stavbu, dále než 30 metrů.

Demontáž stávajících konstrukcí, které brání stavebním pracím.

Případné vícepráce nejsou zahrnuty ve smluvní částce a jsou hrazeny dodatečně po dohodě stran.

8.5. Při provádění této smlouvy se každá ze stran zavazuje jednat ve shodě a vyhýbat se jakémukoli jednání, které by mohlo způsobit hmotnou škodu Zákazníkovi a Dodavateli, jakož i obchodní pověst každé Strany.

8.6. Okamžikem podpisu této smlouvy pozbývají platnosti veškerá ústní ujednání, jakož i elektronické a faxové zprávy.

IX. SMLUVNÍ DOBA

9.1. Doba platnosti této smlouvy je stanovena od okamžiku podpisu této smlouvy až do splnění všech závazků z této smlouvy.

9.2. Zahájení stavby je stanoveno na "___"_____________________ 201__. Doba výstavby - 1 (jeden) měsíc (v závislosti na velikosti stavby).

X. ZÁRUKA

10.1. Na stavbu je poskytována záruka 12 měsíců:

Pro netěsnosti střechy (neplatí pro dočasné střechy vyrobené z pergamenu, střešní lepenky nebo podobných materiálů).

Pro strukturální integritu

10.2. Záruční povinnosti nabývají účinnosti okamžikem dokončení prací dle Smlouvy a nevztahují se na škody způsobené třetími osobami nebo Zákazníkem v důsledku změn v provedení a nesprávným provozem stavby.

10.3. Záruční povinnosti se nevztahují na materiály zakoupené zákazníkem.

10.4. Záruka se nevztahuje na takové vlastnosti materiálu, jako je smrštění, bobtnání materiálu a vznik trhlin (platí pro dřevěný materiál, protože při jeho výrobě je narušena struktura stromu).

10.5. Záruka se nevztahuje na základy poskytnuté objednatelem (dočasné, sloupové, plošné, pásové, šroubové piloty apod.). Zhotovitel nenese odpovědnost za porušení celistvosti konstrukce stavby nebo jednotlivých částí stavby v důsledku zničení, naklonění, zřícení, sedání základu, jakož i nesprávné výroby základu poskytnutého objednatelem nebo dočasného založení.

10.6. Záruční povinnosti pozbývají platnosti, pokud objednatel v záruční době a v průběhu výstavby stavby bez dohody se zhotovitelem změní konstrukční nebo technické a provozní parametry stavěné stavby.

10.7. Záruční závazky jsou platné, pokud má zákazník kopii této smlouvy.

Moskva "___" ___________ 201_.

Občan __________________________, jednající svým jménem, ​​dále jen „zákazník“ na straně jedné

a občan ___________________________, jednající svým jménem, ​​dále jen „zhotovitel“, na druhé straně uzavřeli tuto smlouvu o následujícím:

1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Zákazník dává pokyn a Zhotovitel se zavazuje provést následující Dílo a dodat výsledek díla Zákazníkovi a Zákazník se zavazuje výsledek díla převzít a zaplatit za něj: výstavbu dvoupodlažního bytového domu s celkovou plochou _____ m2 Objekt se staví na adrese:___________________________.
1.2. Dílo je prováděno na náklady zhotovitele – z jeho materiálů, jeho silami a prostředky.
1.2.1. Zhotovitel odpovídá za nedostatečnou kvalitu jím poskytnutého materiálu a zařízení, jakož i za poskytnutí materiálu a zařízení zatíženého právy třetích osob.
1.3. Doba platnosti této smlouvy:
1.3.1. Toto vstupuje v platnost okamžikem podpisu a je platné, dokud strany plně nesplní své závazky.
1.4. Práce se provádějí v etapách:
1.4.1. První etapa: výstavba základů.
1.4.2. Druhá etapa: výstavba prvního patra.
1.4.3. Třetí etapa: výstavba druhého patra.
1.4.4. Čtvrtá etapa: montáž střechy, dekorace interiéru a exteriéru, instalace vnitřní a vnější komunikace.
1.5. Termín dokončení práce:
1.5.1. První etapa: výstavba nadace do 60 (šedesáti) kalendářních dnů od data podpisu této smlouvy.
1.5.2. Zbytek práce do „___“ ___________ 201_.
1.6. Práce musí splňovat následující požadavky a rozsah:
1.6.1. Základ je železobetonový (třída betonu ne nižší než M350, výztuž o průměru 16-18 mm).
1.6.2. Stěny musí být postaveny z červených plných cihel třídy M150.
1.6.3. Střecha: izolované kovové tašky, tloušťka izolace ne menší než 200 mm.
1.6.4. Inženýrské komunikace: elektroinstalace celého domu, průměr drátu 2,5 mm.
1.6.5. Rozložení topných trubek, polypropylenových trubek.
1.6.6. Fasádní omítky, vnitřní omítky.
1.6.7. Okna jsou plastová, dvoukomorová, oboustranně lamino dub, kromě oken v kuchyni.
1.6.8. Větrání je přirozené.
1.6.9. Krb.
1.6.10. Základ je hydroizolován pomocí Technonickel.
1.6.11. Fasáda domu je zdobena dekorativním kamenem.

2. CENA PRÁCE. PLATEBNÍ ŘÍZENÍ DLE SMLOUVY
2.1. Cena práce, která má být provedena podle této smlouvy, je ____________ (_____________ milionů _______________) rublů.
Platba se provádí ve fázích:
2.1.1. Záloha na první etapu - 30 % smluvní ceny, která činí ___________ (______ milionů _________________ tisíc) rublů, se platí v den podpisu smlouvy převodem hotovosti v rublech dodavateli proti obdržení.
2.1.2. Záloha na druhou etapu - 40 % z ceny zakázky, což je _____________ (_____ milionů ______________ tisíc) rublů, se platí v den podpisu potvrzení o dokončení díla pro 1. etapu převodem hotovosti v rublech dodavateli proti potvrzení .
2.1.3. Záloha na třetí etapu - 10 % z ceny zakázky, což je ____________ (______________ tisíc) rublů, se platí v den podpisu potvrzení o dokončení díla pro 2. etapu převodem hotovosti v rublech zhotoviteli proti převzetí.
2.1.4. Záloha na čtvrtou etapu - 10 % z ceny zakázky, což je __________ (______________ tisíc) rublů, se platí v den podpisu potvrzení o dokončení díla pro 3. etapu převodem hotovosti v rublech zhotoviteli proti potvrzení.
2.1.5. Platba za čtvrtou etapu (konečná platba podle smlouvy) - 10 % z ceny zakázky je _________ (_________________ tisíc) rublů, zaplaceno v den podpisu certifikátu o dokončení díla pro 4. etapu (konečný certifikát o dokončení práce pro celou smlouvu ) převodem hotovosti zhotoviteli v rublech proti příjmu.
2.1.6. Cena díla dle této smlouvy zahrnuje náhradu veškerých nákladů zhotovitele (nákup stavebního materiálu, vypořádání s třetími osobami atd.) a jemu připadající odměnu.
2.2. Pokud se skutečné náklady zhotovitele ukázaly být nižší než ty, které byly zohledněny při stanovení ceny díla, má zhotovitel právo na zaplacení díla v ceně uvedené v bodě 2.1 této smlouvy, pokud objednatel neprokáže, že úspory zhotovitele ovlivnily kvalitu provedených prací.

3. PRÁVA A POVINNOSTI STRAN
3.1. Dodavatel:
3.1.1. - nese riziko náhodné ztráty nebo náhodného poškození materiálů a zařízení;
3.1.2. - nese nebezpečí nahodilé smrti nebo náhodného poškození výsledku díla provedeného před jeho převzetím Zákazníkem.
3.2. Zhotovitel je povinen neprodleně upozornit objednatele na okolnosti, které zhotovitel nemůže ovlivnit a které ohrožují vhodnost nebo trvanlivost výsledků provedených prací nebo znemožňují jejich včasné dokončení.
3.3. Zhotovitel má právo přerušit práci nebo jednostranně odmítnout provedení díla, pokud objednatel nedodrží platební podmínky stanovené v odstavcích 2.1.1.-2.1.4. této smlouvy bude 10 (deset) a více kalendářních dnů.
3.4. Pokuta za pozdní platbu peněžních prostředků je 1 % (jedno procento) z částky nezaplacené objednatelem zhotoviteli za každý den porušení platebních podmínek uvedených v odstavcích 2.1.1.-2.1.4. v den skutečné platby.
3.5. Zákazník má právo:
3.5.1. - kontrolovat postup a kvalitu prací prováděných zhotovitelem bez zasahování do jeho činnosti.

4. PŘEJÍMÁNÍ OBJEDNÁVKEM DÍLA PROVEDENÉ ZDAVATELEM
4.1. Objednatel je povinen v termínu a způsobem stanoveným touto smlouvou za účasti zhotovitele prohlédnout a převzít provedené dílo (jeho výsledek) podle protokolu o provedení díla.
4.2. Převzetí výsledku díla se provádí do 3 (tří) kalendářních dnů ode dne, kdy objednatel obdrží od zhotovitele oznámení, že výsledek díla je připraven k předání.
4.3. Zákazník, který při převzetí zjistí nedostatky díla, má právo se na ně odvolávat pouze v případech, kdy tyto nedostatky nebo možnost následného podání požadavku na jejich odstranění byly uvedeny v potvrzení o provedení díla.
4.4. Zákazník, který převezme dílo bez kontroly, je zbaven práva odkazovat na vady díla, které bylo možné zjistit při obvyklém způsobu jeho převzetí (zjevné vady).
4.5. Objednatel, který po převzetí díla zjistí odchylky od této smlouvy nebo jiné vady, které nebylo možné zjistit obvyklým způsobem převzetí (skryté vady), včetně těch, které byly zhotovitelem záměrně zakryty, je povinen oznámit Dodavatel o tom v přiměřené době po jejich zjištění.
4.6. Zhotovitel má právo zaslat certifikát(y) o provedeném díle na adresu objednatele uvedenou v článku 7 této smlouvy. Po obdržení potvrzení o provedení díla je objednatel povinen jej podepsat nebo zaslat zhotoviteli odůvodněné námitky. Pokud objednatel do 3 (tří) kalendářních dnů po obdržení úkonu nezašle zhotoviteli odůvodněné námitky, považuje se dílo za převzaté v plném rozsahu a v řádné kvalitě.

DOHODA č.____________

Moskva "__"_____________ 201_

Společnost s ručením omezeným ___________________, dále jen „Dodavatel“, jednající na základě Osvědčení o státní registraci ________________, na straně jedné a _____________________O___om na druhé straně kolektivně dále jen „strany“ » , uzavřeli tuto smlouvu takto:

1. PŘEDMĚT SMLOUVY

1.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na pokyn Objednatele (dále jen Dílo), v souladu s výkresy náčrtu (Příloha č. 1), odst. 9 a 10 této Smlouvy a výsledek předat zpracovateli. Zákazník a Zákazník se zavazuje vytvořit zhotoviteli nezbytné podmínky k provedení díla a převzít výsledek díla a zaplatit jej v souladu s článkem 4 této smlouvy.

1.2. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo na pozemku Objednatele (dále jen místo Díla) v souladu s Přílohou č. 2 (Plán propojení výsledku prací na staveništi).

2. MÍSTO PRÁCE A DOPRAVNÍ SLUŽBY

Objednatel je povinen zajistit vjezd vozidel Zhotovitele (neterénních vozidel) přímo na místo Díla.

2.1. Adresa pracoviště: ________________________w ________km

2.2. Přesné místo Díla určuje Zákazník samostatně bezprostředně před zahájením Díla.

2.3. Dodávka materiálu, strojů, osob a zařízení nezbytných k provedení Díla (dále jen Přepravní služby) je realizována na náklady Objednatele (doprava ze staveniště Zhotovitele na místo Objednatele) dle vzdálenosti za sazbu ve výši 75 rublů/km, za každou jednotku zařízení, platba provedená na místě dodavatelem.

2.4. „Vzdálenost“ znamená skutečnou vzdálenost ujetou vozidly zhotovitele potřebnou k jízdě na staveniště po veřejných komunikacích.

2.5. Cena dodatečné vzdálenosti není zahrnuta ve smluvní ceně uvedené v bodě 4.1. této Smlouvy a je hrazena společně s platbou za etapu uvedenou v bodě 4.2.2.1. Dohoda.

3. PODMÍNKY VÝROBY DÍLA

3.1. Zákazník poskytuje:

3.1.1. Staveniště s elektřinou dostačující pro fungování stavby a život dělníků (3 kW, 220V / 50 hertzů).

3.1.2. Volné přístupové cesty pro vykládku a skladování materiálu v bezprostřední blízkosti staveniště ne více než 15 (patnáct) metrů nebo zaplatit zhotoviteli za dopravu stavebního materiálu na staveniště ve výši 20 (dvacet) rublů za 1 (jeden) metr na 1 m3 (jeden) metr krychlový . Odpovědnost za úklid vozovky v zimním období nese Zákazník.

3.1.3. Volné přístupové cesty pro speciální zařízení pro lití betonu v blízkosti místa lití. Není-li možné tento bod splnit, zaplaťte služby čerpadla betonu za dohodnutou cenu.

3.1.4. Bezbariérový přístup na staveniště pro dělníky, zaměstnance firmy a stavební techniku.

3.1.5. Ubytování pro dělníky.

3.2. Elektřinu potřebnou pro stavební práce a ubytování pracovníků hradí Zákazník.

3.3. Objednatel určí hranice svého pozemku, umístění výsledku Díla a vyhotoví výkres, který vyznačí napojení výsledku Díla na plochu v příloze č. 2.

3.4. Dodavatel zajišťuje:

3.4.1. Nákup a dostupnost stavebních materiálů vhodné kvality pro výrobu srubu (pokud není uvedeno jinak v článku 9 této Smlouvy) a nese veškeré náklady na výměnu nebo opravu vadného materiálu identifikovaného Zákazníkem při převzetí.

3.4.2. Jídlo pro dělníky.

3.4.3. Dostupnost potřebného vybavení a nářadí pro stavební a montážní práce (elektrické pily, pilové řetězy, sekery, svinovací metry, vrtačky, napínací pásy, stahováky hřebíků atd.).

3.4.4. Dokončení všech prací v rozsahu a ve lhůtách stanovených touto dohodou.

3.4.5. Provádění prací v plném souladu s výkresy náčrtu (příloha č. 1) a stavebními předpisy a předpisy (SNiP).

3.4.6. Provádění nezbytných bezpečnostních opatření na staveništi, ochrana životního prostředí, zeleně a pozemků při provádění prací.

3.4.7. Bezpečnost výsledku provedené práce do doby předání Zákazníkovi.

3.2.8. odstranění, do týdne ode dne podpisu potvrzení o převzetí díla, ze staveniště, stavební stroje a zařízení, které mu patří, vozidel, nástroje, zařízení, inventář, stavební materiály, výrobky.

4. CENA A POSTUP PLATBY

4.1. Dílo provedené v souladu s bodem 1.1 této smlouvy je hrazeno za cenu dohodnutou mezi objednatelem a zhotovitelem v souladu s odhadem vypracovaným v příloze č. 3 této smlouvy a činí __________ (_______________) rublů ___ kopecks .

Smluvní cena Díla zůstává po dobu platnosti této Smlouvy neměnná.

4.2. Platba se provádí postupně v následujícím pořadí:

4.2.1. Před zahájením prací zákazník zaplatí zálohu ve výši 70 % (sedmdesát procent), což je ____________ (sedm set sedmdesát tisíc) rublů 00 kopějek, v souladu s platebním kalendářem (příloha č. 4), za nákup zhotovitele dřeva, stavebního materiálu, mezikorunové izolace k provedení prací uvedených v bodě 1.1. proti této dohodě.

4.2.2. Platba zbývající částky dle Smlouvy je provedena v souladu s platebním kalendářem (Příloha č. 4) této Smlouvy do 2 pracovních dnů po vyrozumění Zákazníka o dokončení díla.

4.3. Dodatečné práce a služby (práce neuvedené v bodě 1.1 této Smlouvy) hradí Zákazník spolu s platbou za etapu uvedenou v bodě 4.2.2. skutečná dohoda.

4.4. Platba za Dílo se provádí bankovním převodem a v hotovosti složením částek uvedených v této smlouvě objednatelem na bankovní účet nebo pokladnu zhotovitele.

5. TERMÍNY DOKONČENÍ A PŘEVZETÍ DÍLA

5.1. Termín dokončení Díla je nejpozději „__“________ 2013.

5.2. Po prohlídce staveniště zhotovitelem mohou být termíny dokončení díla dle této smlouvy změněny dohodou smluvních stran.

5.3. Datum dokončení Díla podle této smlouvy je datem podpisu Přejímacího certifikátu za dokončené dílo Stranami.

5.4. Objednatel je povinen převzít dokončené Dílo do 3 (Tří) pracovních dnů po jeho oznámení o dokončení Díla. Zhotovitel oznámí provedení Díla Zákazníkovi prostřednictvím poskytnutých telefonních čísel nebo doporučeně poštou na adresu uvedenou Zákazníkem ve Smlouvě. Není-li možné hotové Dílo převzít včas, je Zákazník povinen o tom Zhotovitele písemně informovat nejpozději 10 (Deset) dnů před termínem uvedeným v bodě 5.1. Dohoda.

5.5. Zjistí-li se při přebírání a předávání výsledku Díla závady, je objednatel povinen je neprodleně nahlásit. Zjištěné nedostatky se projeví v potvrzení o převzetí dokončeného Díla a protokol podepíší strany. Poté zhotovitel odstraní nedostatky ve lhůtě dohodnuté s objednatelem.

5.6. V případě bezdůvodného odmítnutí podpisu Přejímacího listu provedeného Díla o tom objednatel učiní poznámku v aktu a akt podepíše zhotovitel. Od tohoto okamžiku se Dílo považuje za přijaté Zákazníkem.

5.7. Objednatel, který již dříve přijal výsledek samostatné etapy díla, nese nebezpečí následků smrti nebo škody na výsledku díla, které nevznikly vinou zhotovitele.

5.8. Zhotovitel si vyhrazuje právo jednostranně prodloužit termín dokončení díla nejdéle o třicet kalendářních dnů, po předchozím upozornění objednatele.

6. ODPOVĚDNOST STRANY

6.1. V případě prodlení s platbou částky peněz uvedenou ve Smlouvě, Zákazník zaplatí pokutu ve výši 0,5 % (nula bodů pět procent) z částky nezaplacení za každý den prodlení s platbou, maximálně však 5 % (pět procent) z částky uvedené v odstavci 4.1. skutečná dohoda.

6.2. Pokud se Zákazník zpozdí s platbou za další etapu uvedenou v bodě 4.2. Smlouvy a (nebo) na žádost Zákazníka má Zhotovitel právo pozastavit provádění Díla podle této Smlouvy s připsáním ztrát způsobených prostojem týmu na účet Zákazníka. Ztráty jsou stanoveny ve výši 3 000 (Tři tisíce) rublů za každý den pozastavení Díla.

6.3. V případě ukončení Smlouvy uhradí Zákazník cenu skutečně dokončeného Díla. V tomto případě jsou náklady na kontrolu webu zákazníka a vývoj předběžných výkresů 6 000 (šest tisíc) rublů.

6.4. V případě ukončení této smlouvy vrátí zhotovitel objednateli zálohu hotovost mínus náklady na skutečně provedenou práci.

6.5. V případě prodlení s dokončením Díla dle této Smlouvy uhradí Zhotovitel pokutu ve výši 3 % (Tři procenta) z částky nedokončeného Díla za každý den prodlení s dokončením Díla, nejvýše však 100 % (Jedno sto procent) z částky uvedené v bodě 4.1. skutečná dohoda

6.6. Zaplacení pokuty nezbavuje smluvní strany plnění jejich povinností vyplývajících z této smlouvy a odstraňování případných porušení.

6.7. Strany jsou zproštěny odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění povinností podle této smlouvy, pokud toto nesplnění bylo důsledkem okolností vyšší moci, které nastaly po uzavření smlouvy v důsledku mimořádných událostí, které strana nemohla předvídat ani jim zabránit přiměřená opatření (vyšší moc).

6.8. Objednatel odpovídá za schopnost vozidel zhotovitele dojet na místo objednatele, nese náklady na získání potřebných povolení (je-li to nutné), obnovu povrchu vozovky v případě škod způsobených vozidly zhotovitele, zprůjezdnění příjezdových komunikací, zprůjezdnění příjezdových komunikací, zprůjezdnění příjezdových komunikací, zprůjezdnění příjezdových cest, zajištění dopravy, opravy a údržbu vozovek. a použití speciálního zařízení k tažení vozidel zhotovitele.

6.9. Objednatel je povinen před zahájením prací podepsat všechny přílohy této smlouvy. Pokud objednatel přílohy nepodepíše, má zhotovitel právo tuto smlouvu přerušit nebo upravit termín dokončení prací dle této smlouvy.

7. DOBA TRVÁNÍ, ZMĚNA A UKONČENÍ SMLOUVY

7.1. Tato Smlouva nabývá platnosti od okamžiku, kdy Zákazník uhradí zálohu v souladu s bodem 4.2.1. této Smlouvy a je platná, dokud Strany nesplní všechny své závazky.

7.2. Změny a ukončení této smlouvy se provádějí pouze na základě dohody smluvních stran.

7.3. Jednostranné odmítnutí provedení této smlouvy není povoleno, pokud to nestanoví zákon nebo tato smlouva. Oznámení o ukončení Smlouvy musí být učiněno nejméně třicet dnů před datem ukončení Smlouvy

7.4. V případě ukončení této Smlouvy budou Strany neprodleně usilovat o vyřešení otázky celkové částky, na kterou má Zhotovitel nárok v souvislosti se skutečným objemem provedených prací.

7.5. Dodavatel může tuto smlouvu jednostranně vypovědět v těchto případech:

7.5.1. Odhalená nepředvídaná technická nemožnost dokončit Dílo.

7.5.2. Nemožnost vjezdu vozidel na pracoviště.

7.5.3. Nutnost zhotovitele provést dodatečné práce neuvedené v čl. 1.1 Smlouvy.

7.5.4. Nedodržení podmínek platby částek uvedených ve Smlouvě Zákazníkem, jakož i porušení povinností Zákazníka ze Smlouvy, které brání plnění Smlouvy,

7.5.5. Významné (více než 15 % (15) procent) zvýšení nákladů na provedení Díla pro Zhotovitele.

7.6. Každá strana má právo ukončit smlouvu předčasně zasláním oznámení druhé straně, pokud okolnosti vyšší moci trvají po dobu tří měsíců.

7.7. Veškeré spory a neshody strany řeší jednáním.

7.8. V případě soudního sporu mezi stranami bude případ projednán u soudu v místě dodavatele.

8. PRÁVA A POVINNOSTI STRAN

8.1. Účinkující je povinen:

8.1.1. Proveďte veškerou práci uvedenou v této smlouvě v plném rozsahu a ve lhůtách stanovených v této smlouvě.

8.1.2. Informujte Zákazníka o době převzetí Díla.

8.1.3. Odstraňte nedostatky zjištěné při přejímce Díla.

8.1.4. Hotové Dílo předejte Zákazníkovi.

8.2. Účinkující má právo:

8.2.1. Odešlete práci s předstihem.

8.2.2. Materiály použité ve stavebnictví nahraďte vlastnostmi a kvalitou podobnými (dle dohody se zákazníkem).

8.2.3. Vyžadujte přítomnost zákazníka při výběru materiálů.

8.2.4. Zapojit do výroby Díla subdodavatele.

8.2.5. Nezávisle určit datum zahájení a postup provádění Díla

8.3. Zákazník je povinen:

8.3.1. Odsouhlasit se Zhotovitelem dokumentaci potřebnou pro provedení Díla.

8.3.2. Přijměte a včas zaplaťte dokončené dílo.

8.3.3. V případě předčasného dokončení Díla je Zhotovitel povinen převzít dílo v předstihu.

8.3.4. Neprodleně informovat Zhotovitele o všech změnách, které mohou ovlivnit provádění Díla dle této Smlouvy.

8.3.5. Přijměte skrytou práci včas. V případě nedostavení se v dohodnutém termínu je zpřístupnění skrytého Díla provedeno na náklady Zákazníka.

8.3.6. O odchylkách od podmínek Smlouvy či jiných jím zjištěných nedostatcích při výrobě a přejímce Díla písemně informovat Zhotovitele.

8.3.7. Nezávisle vypracovat a nést plnou odpovědnost za dostupnost dokumentů potvrzujících právo vlastnictví, užívání a likvidaci Pozemek specifikované v bodě 2.2. skutečná dohoda.

8.3.8. Samostatně vypracovávat a nést plnou odpovědnost za dostupnost dokumentů zpracovaných v souladu s platnou legislativou, nezbytných pro provedení Díla, uvedení do provozu a provoz výsledku Díla, včetně těch nezbytných pro stavební a montážní práce, povinné kolaudace a rozhodnutí o instalaci a provozu dokončeného díla.

8.3.9. Nezávisle vypracovat a nést plnou odpovědnost za odsouhlasení s třetími stranami o postupu a výsledcích Díla.

8.3.10. Samostatně nese plnou odpovědnost za správné určení místa Díla a umístění výsledku Díla na pozemku.

8.3.11. Zajistit nerušený přístup Zhotovitele na staveniště po celou dobu výstavby. Při uhrazeném vjezdu zařízení Zhotovitele na místo Díla tyto náklady hradí Zákazník.

8.4. Zákazník má právo:

8.4.1. Dohlížet na průběh a kvalitu Díla osobně i prostřednictvím svého oprávněného zástupce; pozastavit práci, pokud jsou zjištěny odchylky od podmínek smlouvy, s povinným okamžitým oznámením dodavateli. V případě neoprávněného pozastavení prací objednatelem má zhotovitel právo jednostranně prodloužit dobu trvání smlouvy a požadovat náhradu všech vzniklých ztrát.

8.4.2. Zapojit další dodavatele k provedení inženýrských prací na staveništi (po dohodě se zhotovitelem), pouze pokud jejich práce nevytváří překážky běžné práci zhotovitele.

8.4.3. Zákazník má právo jednat prostřednictvím Oprávněného zástupce uvedeného v článku 15 Smlouvy. Zplnomocněný zástupce má veškerá práva a povinnosti, které Zákazníkovi z této Smlouvy vyplývají.

9. TECHNICKÉ PODMÍNKY PRO STAVEBNÍ PRÁCE

(VZOR, na příkladu jedné ze smluv)

Práce jsou prováděny dle přiložených výkresů s využitím stávající technologie Zhotovitele.

9.1. Typ nadace:

9.1.1 Pás vyztužený monolitický beton nezasypaný pískovým ložem. Výška oddělení podkladu od úrovně terénu je minimálně 500 mm. Sekce pásky je 30x50 (výška) cm. Podélná výztuž - d 12mm, páskování - 6mm.

Slepá oblast se neprovádí.

Základ není hotový.

Základové zdi nejsou hydroizolovány.

Roli průduchů plní mezery mezi distančními nosníky (kulatinami)

Větrání se provádí v základu.

Hydroizolace mezi distančním nosníkem (kulatinou) a základem jsou dvě vrstvy střešní lepenky.

Tloušťka pískového polštáře je 300 mm.

Třída použitého betonu není nižší než M300.

Půda není vodotěsná.

Buduje se základ pro pec - monolitická železobetonová deska 1200x1200x250 mm. na pískovém loži.

9.2. Materiál hlavních stěn, štítů a vnitřních příček: Hlavní stěny prvního patra jsou vyrobeny z kulatiny o délce 160 mm. Hlavní příčka 1.NP je z hoblovaného řeziva 100x150 mm. (tloušťka stěny 100 mm.). Hlavní příčka prvního patra je ze zaoblených kulatin o průměru 160 mm. Štíty a vnitřní příčky jsou rámové, zateplené, oboustranně opláštěné šindelem.

Korunky se montují na dřevěné hmoždinky o průměru 14 mm.

Do okenních a dveřních otvorů a do konců stěn se vyřízne hmoždinka. Mezera mezi koncem stěny a rámem dveří (okna) je 30 - 50 mm.

Tolerance geometrických parametrů řeziva je +/- 10 mm. (na šířku a výšku).

Tolerance geometrických parametrů zaoblené kulatiny je +/- 10 mm. (podle průměru).

Tolerance geometrických parametrů srubu je +/- 50 mm. po délce každé strany.

Ve dřevě a kládách jsou povoleny podélné neprostupné trhliny.

Odchylka roubené stěny od svislice není větší než 2 %.

Řezivo (kulatina) - nebroušené.

Trám (kláda) je vyroben z jehličnatých stromů. dřeviny (smrk a borovice).

9.2.1 Vlek je poklepán účinkujícím, ale není utěsněn.

9.2.2 Koruny jsou položeny na jutovou tkaninu.

Jutová látka je ke korunkám připevněna kovovými sponami.

Poznámka: Zákazník potřebuje utěsnit srub po 1-1,5 roce, protože... Srub se smršťováním dřeva a zhutňováním tepelně izolačních materiálů smršťuje během 1-1,5 roku po výstavbě. Smršťování dřeva se zpravidla vyskytuje nerovnoměrně, v důsledku čehož se mohou mezi korunami ve srubu tvořit mezery.

9.2.3. Řezání rohů se provádí „čepovým“ způsobem.

9.3. Silové konstrukce: Kulatiny jsou vyrobeny z desek 50x150 mm. v krocích po 500 mm. Krokve jsou vyrobeny z desek 50x150 mm. v krocích po 1000 mm. Rámy štítů a příček jsou vyrobeny z desek 40x100 mm. v krocích po 1000 mm.

Stavební materiál s přirozeným obsahem vlhkosti (je povoleno ztmavení nebo změna barvy).

Podklad je vyroben z neomítaných desek tloušťky 16-20 mm. Podklad podlahy je položen na lebečních blocích přibitých k trámům. Jedna vrstva střešní lepenky je položena na podklad a izolace je položena na horní straně střešní lepenky.

Na regálech terasy a balkonu jsou instalovány kovové zvedáky (pro kompenzaci smrštění srubu během provozu zákazníkovi) Schodiště je vyrobeno z desek 150x50: zábradlí je vyrobeno z desek 100x25 mm, regály jsou vyrobeny z 40x40 mm dřevo.

9.4. Střecha (hydroizolace):

Pozinkovaný vlnitý plech.

Opláštění není průběžné, z neomítaných desek tloušťky 20mm s roztečí 400mm.

Hydroizolace se neprovádí.

Kovové dlaždice.

Kovové obklady a hydroizolace nakupuje objednatel a pokládá je zhotovitel. Laťování není průběžné s roztečí 300 mm. (s podlahou z antikondenzační fólie). Podél krokví je šit blok 50x50 mm, poté je vyrobena protimřížka se stupněm pod kovovou taškou. Lať je vyrobena z polohranných prken tloušťky 25 mm.

ondulin. Opláštění není průběžné, z neomítaných desek tloušťky 20 mm. s roztečí 250 mm.

9.5. Okenní jednotky s dvojitými rámy a dvojitým zasklením

(zkontrolováno zákazníkem): 1050x1060 mm. otevírací.

9.5. PVC okenní tvárnice jsou hrazeny na základě samostatné smlouvy.

Pro instalaci okenního bloku (okna s dvojitým zasklením) se do okenního otvoru instaluje krabice (připevněná na klíč) z hoblované desky tloušťky 50 mm. (box je instalován se zaručenou horní vůlí).

9.6. Bloky dveří (kontrolováno zákazníkem):

2100x900 mm. kazetový.

2000x900 mm. MDF (barva buku)

Ocelové kování bez povrchové úpravy.

9.7. Izolace: Minerální vlna ("URSA"), tloušťka 50 mm.

Izolované:

Podlaha, strop prvního patra.

Podkroví.

Pedimenty.

Parozábrana je vyrobena z pergamenu.

Hydroizolace je vyrobena z pergamenu.

Zastřešení balkonů a přístřešků, podlahy balkonů a teras nejsou zateplené.

9.8. Vnitřní úpravy: (dokončovací materiály, parametry obložení a palubek).

Následující je obložena šindelem:

Strop v prvním patře.

Rámové příčky prvního a druhého podlaží.

Podkroví.

Pedimenty.

Srub a hlavní stěny nejsou zvenku ani zevnitř opláštěny šindly.

Podlahy nejsou škrábané.

Kulatina (řezivo), palubka - přirozená vlhkost (až 50%)..

Podšívka - nucené schnutí, nebroušené. Počet uzlů není standardizován (povoleny jsou ztracené uzlíky a jádrové skvrny).

Na spoje rohů stěn, stropu a podlahy se přibije jehličnatý sokl.

Tloušťka palubky je 35 mm. (podlahová deska s perem a drážkou). Pokládá se metodou „pod latí“ (každá pátá deska se připevňuje samořeznými šrouby). Počet uzlů není standardizován (ztracené uzly jsou povoleny).

Tloušťka obložení je 12,5-16 mm. (podšívka s perem a drážkou). Přibíjí se pozinkovanými hřebíky ne do pera a drážky.

Zhotovitel si vyhrazuje právo opláštění podkroví vodorovně nebo svisle. V jednotlivých místnostech je možné použít obklady různých velikostí.

Parapety nejsou osazeny.

Zábradlí - vyřezávané (přibité)

Oplocení terasy je tvořeno laťkovým plotem.

Pouzdro je vyrobeno z bavlny. dřeviny.

Budují se dřevěné vstupní schůdky.

9.9. Výška stropu:

1. patro - 2,5 m. (+/- 5 cm.)

2. patro - 2,4 m. (+/- 5 cm.)

9.10. Podklad, klády prvního patra, první koruna a krokve jsou pokryty antiseptikem v jedné vrstvě.

9.11. Povolené dokování:

Trámy (klády) po celém obvodu stěn domu.

Obklady na každé stěně a stropu v samostatné místnosti.

Palubky v každém pokoji

10. DOPLŇKY

10.2. Vnější strana domu je pokryta v jedné vrstvě "SENEZH" (barva borovice).

10.3. V domě jsou vnitřní elektrické rozvody otevřeného typu.

10.4. Vchodové dveře jsou kovové, uvnitř obložené šindelem, dle vzorníku (zkontrolováno zákazníkem).

10.7. Zhotovitel instaluje odběratelem zakoupený odvodňovací systém. Cena práce je 50% ceny drenážního systému.

10.8. Po vnějším obvodu základu je vytvořena slepá oblast. Je vyroben betonový pás vyztužený kovovou sítí šířky 800 mm. tloušťka 50-100 mm. Tloušťka pískového polštáře je 300 mm.

10.9. Po vnějším obvodu základu je provedeno lemování z pozinkovaného plechu šířky 300 mm.

11. ZÁRUKA

11.1. Záruční doba na zhotovené Dílo a materiál je 60 (šedesát) měsíců ode dne podpisu Přejímacího listu k provedení díla dle této Smlouvy za předpokladu, že Zákazník dodrží provozní řád a doporučení uvedená v bodě 13. skutečná dohoda.

11.2. V záruční době odpovídá Zhotovitel za vady zhotoveného Díla.

11.3. Záruční povinnosti se nevztahují na:

11.3.1. Sloupové plošné základy.

11.3.2. Dočasné střechy vyrobené z pergamenového papíru, střešní lepenky nebo podobných materiálů.

11.3.3. Sušení osikového obložení v parní lázni a na domácích dveřích.

11.3.4. Materiály zakoupené zákazníkem.

11.4. Záruční povinnosti zanikají, pokud objednatel v průběhu záruční doby změní konstrukční nebo technické a provozní parametry stavěné konstrukce.

11.5. Záruční povinnosti se nevztahují na škody způsobené třetími osobami nebo Zákazníkem, jakož i na škody vzniklé v důsledku nesprávné obsluhy.

12. DODATEČNÉ PODMÍNKY

12.1. Zhotovitel neprovádí práce neuvedené v této smlouvě.

12.2. Po uzavření smlouvy zhotovitel prohlédne pracoviště objednatele, v případě nemožnosti dopravy materiálu pro provedení Díla jsou podmínky smlouvy upraveny.

12.3. Zhotovitel odveze stavební materiály zbylé po výstavbě ze stavby objednatele. Stavební materiály jsou zpočátku expedovány s rezervou na technologický odpad.

12.4. Dodavatel neodstraní Zákazníka ze stránky stavební odpadky a zemina vzniklá v důsledku Díla (pokud to není ve Smlouvě výslovně uvedeno).

12.5. Zhotovitel neprovádí práce ke koordinaci projektu (architektonické řešení, umístění stavby na staveništi, komunikace apod.) se státními a obecními úřady a třetími osobami a uvedení do provozu a nenese za to odpovědnost.

12.6. Zhotovitel neprovádí práce na plánování pracoviště objednatele.

12.7. Zhotovitel může na žádost Objednatele poskytnout pomoc při nákupu materiálů, které zhotovitel nemá, avšak zhotovitel neodpovídá za kvalitu a výkonnostní vlastnosti těchto materiálů.

12.8. Pokud se objednatel v procesu provádění prací dle této smlouvy zavazuje k dodávce jednotlivých materiálů nebo zařízení, pak je povinen dohodnout se zhotovitelem částku (před dodáním těchto materiálů), o kterou budou náklady smlouvy je snížena.

12.9. Rozměry a konstrukční řešení dohodnutá se zákazníkem jsou pro dodavatele závazné, bez ohledu na jakékoli odchylky od SNiP, GOST a dalších norem, a nemohou sloužit jako důvod k odmítnutí převzetí provedené práce.

12.10. Vlastnictví Zákazníka k dokončenému Dílu vzniká okamžikem úplného zaplacení dokončeného Díla.

12.11. Barvy, odstíny, vzory a textury dřevěných a lakovaných výrobků se mohou lišit od vzorků a nejsou na závadu, ale souvisí pouze s vlastnostmi přírodních materiálů.

12.12. Zákazník nemá právo:

12.12.1. Zasahovat do činnosti Zhotovitele.

12.12.2. Zaměstnávat zaměstnance zhotovitele k provádění jakékoli práce, která není stanovena v této smlouvě.

12.13. Předmětem smlouvy nejsou a smluvní strany se musí dodatečně dohodnout a objednatel dodatečně hradí následující práce:

12.13.1. Změna návrhu (parametrů) základu (dodatečná sada základových bloků; zvětšení průřezu pásky; změna hloubky základu; zvýšení objemu betonových prací z důvodu výškových rozdílů na staveništi) náklady na navýšení zakázky se počítá jako náklady na beton s dodávkou + 100 % (práce, bednění, tvarovky).

12.13.2. Zásadní změna designu

12.13.3. Vyklízení příjezdových cest k místu Zákazníka.

12.13.4. Přenášení stavebního materiálu na pracoviště dále než 15 (patnáct) metrů od parkovací plochy vozidel. Náklady na dopravu stavebních materiálů na staveniště jsou 20 (dvacet) rublů za 1 (jeden) metr za 1 m3 (jeden) metr krychlový.

12.13.5. Demontáž stávajících konstrukcí Zákazníka, které brání provedení Díla.

12.13.6. Odstraňování pařezů, odstraňování stromů.

12.13.7. Oprava stávajících základů.

12.13.8. Odvoz odpadků. Náklady činí 2 % (dvě procenta) z ceny uvedené v bodě 4.1. Dohoda, ale ne méně než 5 000 (pět tisíc) rublů.

12.13.9. Všechny další druhy prací jsou zdokumentovány v dodatečné dohodě. Dodatečná dohoda je zaplacena před zahájením těchto prací, v případě nezaplacení této dohody zhotovitel pozastaví práci podle této smlouvy s připsáním ztráty ve výši 2 000 (dva tisíce) rublů na člena posádky a den. Zhotovitel posouvá termín dokončení díla o dobu přerušení prací dle této smlouvy.

13. PROVOZNÍ POŽADAVKY

Za účelem zlepšení provozních vlastností konstrukce a zvýšení její životnosti musí zákazník samostatně provést následující práce:

13.1. Dřevěné výrobky zvenku natřete prostředkem na ochranu proti vlhkosti (provádí se při okolní teplotě minimálně +5 stupňů Celsia).

13.2. Ne dříve než 12 měsíců od data výstavby proveďte následující práce:

13.2.1. po celém vnějším obvodu základu vytvořte slepou oblast.

13.2.2. vybudovat drenážní systém.

13.2.3. potěr podlahy.

13.2.4. odstranit technologické mezery nad rámy dveří a oken (položit izolaci nebo měkký tmel).

13.3. Vlivem použití materiálu stěn s atmosférickým vysoušením v konstrukci je pozorována zvýšená vlhkost vzduchu uvnitř stavěné konstrukce. Aby nedošlo k poškození stěn a dokončovacích materiálů (řeziva, kulatiny, palubky, obklady, tesařské práce), je nutné zajistit potřebné přirozené větrání alespoň první měsíc po postavení domu. Chcete-li to provést, musíte mít všechny dveře a okna otevřená. Pokud je přirozené větrání nedostatečné, materiál stěny může ztmavnout (vzhled hniloby) a obložení může „nabobtnat“ (obložení nasává vlhkost z materiálu stěny); deformace truhlářského dílu (truhlářství nabírá vlhkost z materiálu stěny).

13.4. Po 1-1,5 roce musí být srub utěsněn, protože v důsledku smršťování dřeva a zhutňování tepelně izolačních materiálů se srub během 1-1,5 roku po výstavbě smrští. Smršťování dřeva se zpravidla vyskytuje nerovnoměrně, v důsledku čehož se mohou mezi korunami ve srubu tvořit mezery.

14. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

14.1. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních se stejnou právní silou pro každou ze smluvních stran.

14.2. Všechny přílohy této smlouvy jsou její nedílnou součástí.

14.3. Aplikace:

14.3.1. Příloha č. 1 - Náčrt výkresů.

14.3.2. Příloha č. 2 - Plán propojení výsledků práce na webu.

14.3.3. Příloha č. 3 - Výpočet odhadu.

14.3.4. Příloha č. 4 - Harmonogram prací a plateb dle smlouvy.

15. ADRESY A PODROBNOSTI STRAN:

VYKONAVATEL:

__________________________________

OGRN _______________________________

Osvědčení o státní registrační řadě __ č. _______________

DIČ ________________________________

Legální adresa: _________________

Telefon: ____________________________

E-mailem: ____________________________

ZÁKAZNÍK:

CELÉ JMÉNO_______________________________

Cestovní pas____________________________

Místo ____________________

Telefon____________________________

Podpis _____________________________