Jak se vypočítá stavební objem budovy? Příloha D*. Pravidla pro výpočet celkových, užitných a odhadovaných ploch, stavebního objemu, plochy budovy a počtu podlaží veřejné budovy Informace o změnách

Dodatek D (povinný)

D.1 Celková plocha budovy se stanoví jako součet ploch všech podlaží (včetně technických, půdních, přízemí a suterénu).

Celková plocha objektu zahrnuje plochu mezaninů, galerií a balkonů poslucháren a dalších sálů, verand, venkovních zasklených lodžií a galerií, jakož i přechodů do dalších objektů.

Celková plocha budovy samostatně udává plochu otevřených nevytápěných plánovacích prvků budovy (včetně plochy užitné střechy, otevřených venkovních galerií, otevřených lodžií atd.).

Plocha víceprosvětlených místností, jakož i prostor mezi rameny schodiště větší než šířka ramene a otvory v podlažích větší než 36 m2 by měly být zahrnuty do celkové plochy budovy v rámci pouze jednoho podlaha.

Plocha podlahy by se měla měřit na úrovni podlahy v rámci vnitřních povrchů (čistý povrch) vnějších stěn.

Plocha podlahy se šikmými vnějšími stěnami se měří na úrovni podlahy.

Plocha podkrovní podlahy se měří uvnitř vnitřních ploch vnějších stěn a podkrovních stěn přiléhajících k půdní dutině, s přihlédnutím k G.5.

D.2 Užitná plocha budovy je definována jako součet ploch všech prostor v ní umístěných, jakož i balkonů a mezipatrů v halách, foyer apod., s výjimkou schodišť, výtahových šachet, vnitřních otevřené schodiště a rampy.

D.3 Odhadovaná plocha budovy se stanoví jako součet ploch jejího areálu, s výjimkou:

chodby, vestibuly, průchody, schodiště, vnitřní otevřená schodiště a rampy;

výtahové šachty;

prostory určené k umístění inženýrských sítí a inženýrských sítí.

D.4 Celková, užitná a odhadovaná plocha budovy nezahrnuje plochu podzemí pro větrání budovy na permafrostových půdách, podkroví, technické podzemí (technické podkroví) s výškou od podlahy. ke dnu vyčnívajících konstrukcí méně než 1,8 m, stejně jako vnější vestibuly, vnější balkony, portika, verandy, vnější otevřená schodiště a rampy.

D.5 Plocha prostor budovy je určena jejich rozměry, měřenými mezi dokončenými povrchy stěn a příček na úrovni podlahy (kromě soklů). Plocha podkroví se zohledňuje s redukčním faktorem 0,7 v ploše do výšky šikmého stropu (stěny) při sklonu 30° - do 1,5 m, při 45° - do 1,1 m, při 60° nebo více - až 0,5 m.

D.6 Stavební objem budovy je definován jako součet stavebního objemu nad značkou 0,00 (nadzemní část) a pod touto značkou (podzemní část).

Stavební objem nadzemních a podzemních částí objektu je stanoven v rámci ohraničujících ploch se zahrnutím uzavíracích konstrukcí, světlíků, kopulí apod., počínaje úrovní hotové podlahy každé části objektu, bez s přihlédnutím k vyčnívajícím architektonickým detailům a konstrukčním prvkům, podzemním kanálům, portikům, terasám, balkonům, objemu průchodů a prostoru pod budovou na podpěrách (čisté), jakož i větraných podzemních prostor pod budovami na permafrostových půdách a podzemních kanálech.

D.7 Stavební plocha budovy je definována jako horizontální průřezová plocha podél vnějšího obrysu budovy podél základny, včetně vyčnívajících částí (vstupní plošiny a schody, verandy, terasy, jámy, vstupy do sklepů). Do plochy budovy se započítává plocha pod budovou umístěná na sloupech, průchody pod budovou a také vyčnívající části budovy, které přesahují rovinu stěny ve výšce menší než 4,5 m.

Dále je vyznačena stavební plocha podzemního parkoviště, která přesahuje obrys projekce budovy.

D.8 Při stanovení počtu podlaží budovy se do počtu nadzemních podlaží započítávají všechna nadzemní podlaží včetně technického podlaží, podkroví a také suterénní podlaží, je-li vrchol jeho stropu alespoň 2. m nad průměrnou plánovací úrovní země.

Mezipatro, které zabírá více než 40 % prostoru, by mělo být považováno za podlahu.

Do počtu nadzemních podlaží se nezapočítává podzemní prostor pod objektem bez ohledu na jeho výšku, jakož i mezipodlažní prostor a technické podkroví o výšce menší než 1,8 m.

Při stanovení počtu podlaží se berou v úvahu všechna podlaží včetně podzemních, suterénních, suterénních, nadzemních, technických, půdních a dalších.

Je-li počet podlaží v různých částech stavby různý, stejně jako při umístění stavby na pozemku se sklonem, kdy se počet podlaží v důsledku sklonu zvyšuje, stanoví se počet podlaží pro každou část zvlášť. budovy.

Při umístění stavby na pozemku se sklonem, kdy nelze určit příslušnost podlaží podle přílohy B, je třeba použít stanovení počtu podlaží pro každou místnost zvlášť. K tomu je nutné vzít v úvahu dispoziční řešení daného podlaží a místnosti, polohu vnější stěny místnosti vůči slepé ploše a parametry přirozeného světla v místnosti.

Při určování počtu podlaží budovy pro strukturální nebo jiné výpočty se berou v úvahu technické podlahy v závislosti na vlastnostech těchto výpočtů stanovených příslušnými regulačními dokumenty.

Při výpočtu počtu výtahů se nebere v úvahu technické podkroví umístěné nad posledním podlažím. Technické podlaží, umístěné ve střední části budovy, je zohledněno pouze ve výšce výtahů.

D.9 Maloobchodní plocha prodejny je definována jako součet ploch prodejních podlaží, prostor pro příjem a výdej objednávek, kafetérního sálu a ploch pro doplňkové služby zákazníkům.

otázka:

Je „teplé podkroví“ součástí stavebního rozsahu bytového domu?

Jaké normy je třeba dodržovat při určování stavebního objemu budovy:

P.V.1 SP 54.13330.2011 "Obytné vícebytové domy. Aktualizované vydání SNiP 31.01.2003";

P.3.42 „Pokyny pro účtování bytového fondu v Ruská Federace"(Nařízení ministerstva výstavby Ruska ze dne 04.08.98 N 37)?

Odpovědět :

Odpověď závisí na účelu, pro který je stavební rozsah úlohy stanoven. Pro účely návrhu se nezahrnuje pro účely státního účetnictví o bytovém fondu.

Podle SP 54.13330.2011 "Obytné vícebytové domy. Aktualizované vydání SNiP 31-01-2003":

1.1 Tento soubor pravidel platí pro projektování a výstavbu nově budovaných a rekonstruovaných bytových domů s více bytovými jednotkami s výškou* do 75 m (dále přijatých v souladu s SP 2.13130), včetně ubytoven bytového typu, jakož i obytné prostory, zařazených do prostor staveb pro jiné funkční účely.

B.1 Pravidla nezbytná pro účely návrhu: celková plocha budovy, plocha prostor, plocha budovy a počet podlaží budovy, objem stavby

B.1.7 Stavební objem bytového domu je definován jako součet stavebního objemu nad značkou ±0,000 (nadzemní část) a pod touto značkou (podzemní část). Objem stavby je stanoven v rámci ohraničujících vnějších ploch se zahrnutím obvodových konstrukcí, světlíků a dalších nástaveb, počínaje značkou hotové podlahy nadzemní a podzemní části stavby, bez zohlednění vystupujících architektonických detailů a konstrukční prvky, přístřešky, portika, balkóny, terasy, objem průchodů a prostor pod budovou na podpěrách (čisté), větrané podzemní a podzemní kanály.

Příloha "B" bod 3.17: Podkroví - prostor mezi stropem horního podlaží, krytinou budovy (střechou) a vnějšími stěnami umístěnými nad stropem horního podlaží.

Schváleny „Pokyny k vedení účetnictví o bytovém fondu v Ruské federaci“. nařízením Ministerstva pozemkové výstavby Ruské federace ze dne 4. 8. 98 N 37 v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. 10. 97 N 1301 „O státním účtování bytového fondu v Ruské federaci“.

Podle odst. 3.42 Pokynů je třeba se při stanovení stavebního objemu stavby (dále jen objem stavby) řídit následujícími::

Objem budovy s podkrovím se určí vynásobením její plochy, vypočtené z rozměrů vnějšího obrysu stěn budovy nad základnou, výškou budovy. Výška budovy se bere od úrovně dokončené podlahy prvního patra po vrchol zásypu podkroví;

Objem budovy bez podkroví se určí vynásobením svislé plochy průřezu budovy délkou. Svislá průřezová plocha budovy je určena obrysem vnějšího povrchu stěn, horním obrysem střechy a úrovní dokončené podlahy prvního patra a délka budovy je určena měřením vzdálenosti mezi vnějšími plochami koncových stěn v úrovni prvního patra nad základnou.

Stavební objem budovy je definován jako součet stavebního objemu nad nulovou úrovní (nadzemní část) a pod touto úrovní (podzemní část).

• 1) nad zemí - když úroveň podlahy areálu není nižší než plánovaná úroveň terénu;
• 2) suterén - když je úroveň podlahy areálu nižší než plánovaná úroveň terénu, ale ne více než polovina výšky areálu;
• 3) suterén - když je úroveň podlahy areálu pod plánovanou úrovní terénu o více než polovinu výšky areálu;
• 4) podkroví - pokud jsou prostory umístěny v objemu podkroví, plocha vodorovné části stropu prostoru musí být alespoň polovina podlahové plochy a výška stěn ke dnu šikmá část stropu musí být minimálně 1,6 m.

Stavební objem nadzemních a podzemních částí budov je stanoven v ohraničujících plochách se zahrnutím uzavíracích konstrukcí, světlíků, kopulí apod., počínaje úrovní hotové podlahy každé části budovy, bez odběru zohlednit vyčnívající architektonické a konstrukční detaily, portika, terasy, balkony, objemové průchody a prostory pod budovou na podpěrách (čisté), jakož i podzemní kanály a podzemní prostory pod budovami.

Stavební objem podzemní části budovy (U a) se určí vynásobením vodorovné průřezové plochy podél vnějšího obrysu budovy v úrovni prvního podlaží nad základnou (Sj) výškou (h), měřeno od úrovně hotové podlahy prvního patra po úroveň suterénu (polosuterénu):

V případech, kdy nad suterénními stěnami není nadzemní část budovy, jsou její rozměry v půdorysu určeny vnějším obrysem stěn v úrovni podlahy.

Při stanovení stavebního objemu nadzemní části se rozlišují stavby s podkrovím a bez podkroví. Pravidla pro výpočet stavebního objemu jsou pro ně odlišná.

Stavební objem budovy s podkrovím (V 2) je určen vzorcem

kde S je horizontální průřezová plocha budovy na úrovni prvního patra nad základnou (v tomto případě jsou všechny rozměry brány podél vnějšího obrysu budovy s přihlédnutím k tloušťce vrstvy omítky nebo fasádní obklady); N- výška řezu od značky (vrcholu) hotové podlahy prvního patra po vrchol zásypu podkrovní podlahy.

Stavební objem budovy bez podkroví (U 3) je určen vzorcem

Kde S 2- svislá průřezová plocha podél řezu budovy a hranice řezu jsou vnější hrany stěn (s přihlédnutím k vrstvě omítky -

Turky nebo obložení, ale s výjimkou vyčnívajících architektonických detailů a výklenků), horní obrys střechy a horní část dokončené podlahy prvního patra; L- délka budovy kolmo k průřezu; měří se mezi vnějšími okraji koncových stěn v úrovni prvního podlaží suterénu (s přihlédnutím k tloušťce omítky nebo obkladové vrstvy).

Při určování stavebního objemu budov v obou případech je nutné se řídit následujícími vlastnostmi výpočtových pravidel:

• 1) objem budovy zahrnuje:
  • konstrukční objem světlíků nebo kopulí vyčnívajících nad rovinu střechy;
  • stavební objem arkýřů, vestibulů, prosklených galerií a lodžií umístěných v rozměrech objektu;
• 2) celkový objem budovy nezahrnuje: objem portiků, průchodů, balkonů, prostor neomezených zdmi (dům na sloupech);
• 3) stavební objem budovy sestávající z jednotlivých částí lišících se výškou, půdorysným uspořádáním nebo konstrukcí se stanoví jako součet objemů těchto částí. Při určování jednotlivých objemů budovy se stěnou vymezující částí budovy rozumí ta část budovy, které odpovídá výškou nebo provedením;
• 4) při stanovení objemu výstavby bytových a veřejných budov se do celkového objemu budovy započítává objem technických podlaží a do objemu budovy se nezapočítávají podkroví využívaná pro technické účely;
• 5) objem podkroví by měl být určen vynásobením vodorovné průřezové plochy podkroví podél vnějšího obrysu stěn na úrovni podlahy výškou od podlahy podkroví k horní části podkroví. Pokud má podkroví zakřivený obrys, měla by se vzít jeho průměrná výška.
• 6) objem suterénu (nebo polosuterénu) by měl být určen vynásobením vodorovné průřezové plochy suterénu v úrovni prvního patra nad suterénem výškou měřenou od úrovně hotové podlahy suterénu na úroveň hotové podlahy prvního patra. Při stavbě suterénu bez postavení stěn nad ním by jeho plocha měla být určena vnějším obrysem stěn suterénu v úrovni stropu nad ním.
• 7) při určování stavebního objemu budov by měla být měření podél vnějšího obrysu stěn provedena s přihlédnutím k tloušťce vrstvy omítky nebo obkladu.

Určení stavební plochy. Celková plocha budovy je definována jako součet podlahových ploch měřených v rámci vnitřních dokončených povrchů vnějších stěn na úrovni podlahy, s výjimkou soklů, jakož i plochy mezipater, průchodů do jiných budov, lodžií , verandy, galerie a balkony.

Plocha vícesvětelných prostor (atria), výtahů a dalších šachet by měla být zahrnuta do celkové plochy budovy pouze v rámci jednoho podlaží.

Plocha podkrovní podlahy se měří uvnitř vnitřních ploch vnějších stěn a podkrovních stěn přiléhajících k půdní dutině. Plocha podkroví se zohledňuje s redukčním faktorem 0,7 v ploše do výšky šikmého stropu (stěny) při sklonu 30° - do 1,5 m, při 45° - do 1,1 m, při 60° nebo více - až 0,5 m.

Plocha podzemí včetně technického s výškou ke dnu konstrukce menší než 1,8 m a podzemí pro větrání objektu, nevyužité podkroví, technické podkroví a mezipodlažní prostor pro pokládku komunikací o výšce od podlahy ke spodní části vyčnívajících konstrukcí menší než 1,8 m a také vnější otevřené rampy a schodiště nejsou zahrnuty do celkové plochy budovy.

Plocha stavebních prostor by měla být určena jejich rozměry, měřenými mezi hotovými povrchy stěn a příček na úrovni podlahy (kromě soklů).

Určení plochy obytných budov. Ukazatel celkové (užitné) plochy je hlavním v odhadovaném výpočtu. Rozlišuje se obytná plocha bytu, plocha bytu a celková plocha bytu.

Obytná plocha bytu je definována jako součet ploch obytných místností. Obytná plocha budovy je definována jako součet obytných ploch bytů. Plocha bytu je určena jako součet ploch obytných místností a technických místností, kromě lodžií, balkonů, verand, teras a chladíren, zádveří.

Technické místnosti zahrnují prostor kuchyní, chodby, vany, toalety, vestavěné skříně, sklady a také prostor vnitřního schodiště.

Plocha bytů objektu je určena jako součet ploch bytů. Celková plocha bytu je stanovena jako součet ploch jeho prostor, vestavěných skříní, jakož i ploch lodžií, balkonů, verand, teras a chladírenských místností, vypočtený s následujícími redukčními faktory: pro lodžie - 0,5, pro balkony a terasy - 0,3, pro verandy a chladírny - 1,0.

Celková plocha bytů v bytovém domě se určuje jako součet celkových ploch bytů.

Do celkové plochy domu se započítává plocha schodišť, výtahových hal, vestibulů, chodeb (kromě vnitřních bytů) a galerií a v bytových domech i vestibulů.

Celková plocha ubytoven je stanovena jako součet ploch obytných místností, letních prostor (balkony, lodžie a terasy), technických místností včetně plochy vestavěných skříní a předních prostupů v obytných místnostech a prostorách. pro kulturní účely a lékařské služby.

Vestavěná plocha nebytových prostor(obchody, jídelny, ateliéry apod.) se počítají odděleně od obytné části objektu.

Určení plochy průmyslových budov. V průmyslových budovách jsou: pracovní plocha (P); užitná plocha (P); skladová plocha (C); plocha pomocných prostor (B).

Celková (užitná) plocha budovy (O) se určí jako součet těchto ploch:

Pracovní plocha zahrnuje areál prostor určených pro výrobu výrobků a také pro umístění meziskladů polotovarů. Tyto prostory jsou umístěny na podlažích, mezipatrech, regálech, galeriích, nadjezdech a servisních plochách.

Užitná plocha zahrnuje plochy prostor určených pro vnitrozávodní dopravu, pro instalaci a údržbu sanitárního a energetického zařízení (kotelny, kotelny, čerpací vodovodní a kanalizační systémy, klimatizace, větrací komory, strojovny výtahů, atd.). trafostanice, dále chodby, vestibuly, průchody a technické prostory). Při výpočtu užitné plochy se neberou v úvahu schodiště, haly, verandy, otevřené balkony a venkovní schodiště.

Skladové prostory zahrnují prostory určené pro skladování surovin, materiálů a výrobků nezbytných pro výrobu výrobků a opravy zařízení a komunikací, jakož i hotových výrobků.

Pomocné prostory zahrnují prostory umístěné ve výrobních budovách správy závodů, projekční kanceláře, dílenské kanceláře, technické místnosti, stravovací zařízení a zdravotní střediska.

Při určování ploch se bez ohledu na jejich účel berou rozměry prostor v jejich čistotě, tzn. mínus tloušťka dokončovací vrstvy.

Celková (užitná) plocha budovy může být definována jako součet ploch všech podlaží, měřených v rámci vnitřních dokončených povrchů vnějších stěn na úrovni podlahy, s výjimkou soklových lišt a ploch mezipater, přechodů do jiných budovy, lodžie, verandy, galerie a balkony. kde:

• obrys podlahy v půdorysu je vzat podél vnitřních okrajů hotových vnějších stěn;
• plocha, kterou zabírají vnitřní stěny, podpěry, příčky, schodiště a průchozí šachty, je vyloučena z plochy každého podlaží;
• k podlahové ploše se připočítává plocha mezipater, obslužných plošin, regálů, ochozů a nadjezdů (plocha šikmých galerií a nadjezdů je určena jejich vodorovným průmětem).

Určení stavební plochy, počtu podlaží a výšky budov. Stavební plocha budovy je definována jako horizontální průřezová plocha podél vnějšího obrysu budovy na úrovni základny, včetně vyčnívajících částí se stropy (verandy, portika, galerie atd.). Plocha pod budovou umístěná na sloupech, stejně jako průchody pod budovou, jsou zahrnuty do plochy budovy.

Při stanovení počtu podlaží budovy se do počtu nadzemních podlaží započítávají všechna nadzemní podlaží včetně technického podlaží, podkroví a také suterénní podlaží, je-li vrchol jeho stropu alespoň 2 m nad průměrná plánovací úroveň terénu.

Do počtu nadzemních podlaží se nezapočítává podzemní prostor pod objektem bez ohledu na jeho výšku, jakož i mezipodlažní prostor s výškou menší než 1,8 m.

Je-li počet podlaží v různých částech stavby různý, stejně jako při umístění stavby na pozemku se sklonem, kdy se počet podlaží v důsledku sklonu zvyšuje, stanoví se počet podlaží pro každou část zvlášť. budovy.

Při stanovení počtu podlaží budovy pro účely výpočtu počtu výtahů nebo stanovení podlahové plochy v požárním úseku se nepřihlíží k technickému podlaží umístěnému nad posledním podlažím.

Výška budovy by měla být určena jako rozdíl mezi nadmořskými výškami horní části povlakových desek a nadmořskou výškou místa, na kterém jeřáb pracuje (u pásových a pneumatických kolových jeřábů) nebo hlav kolejnic jeřábových drah (např. věžové jeřáby). Výška se počítá s přesností na 1 m (neúplných 0,5 m se nebere v úvahu).

Konstrukční prvky stoupající nad střechu (jednotlivé větrací šachty, nástavby pro přístup na střechu, protipožární stěny, parapety apod.) se při stanovení výšky staveb neberou v úvahu.

Převýšení staveniště pro provoz jeřábů a hlav kolejnic jeřábových drah musí být provedeno podle projektu organizace stavby. Při absenci těchto údajů se pro pásové a pneumatické kolové jeřáby berou plánovací značky a pro věžové jeřáby - plánovací značky s přidáním 0,3 m.

Stavební objem objektu zahrnuje rozměry podzemní a nadzemní části stavby. Pro stanovení podzemních parametrů se odebírá indikátor z úrovně hotové podlahy v prvním patře. Dále se podívejme blíže na to, jaký je stavební objem budovy a jak se tato hodnota vypočítá.

Obecná informace

Mnoho lidí neznalých stavebních pojmů si často plete některé pojmy. Ne každý ví, co je to oblast - obytná a obecná. Ne každý zná něco jako stavební objem budovy. V některých případech může být správné pochopení pojmů velmi užitečné.

Obytný prostor

V bytových domech a ubytovnách se definuje jako součet ploch obytných místností. S vestavěnými skříněmi se v tomto případě nepočítá. Umístění obytných místností na kolejích a bytových domech v suterénech a přízemích není dovoleno.

celková plocha

Tato hodnota je součtem ploch všech místností. V tomto případě máme na mysli technické místnosti a obytné místnosti, dále kuchyňské výlevky, vestavěné skříně, chodby, koupelny, toalety, sociální zařízení, technické spíže, sprchy, mezipatra. U ubytovny jsou ve výpočtech zahrnuty plochy lékařských ordinací, kulturních a domácích prostor. U kolejí a bytových domů jsou letní přístavby (terasy, balkony, lodžie) uvažovány a zahrnuty samostatně v projektech. Celková plocha domu nezahrnuje chodby, vestibuly, výtahové haly ani vestibuly.

Efektivní oblast

Měření se provádí z jednotlivých ploch příček a stěn. Rozměry výklenků od výšky 1,8 m jsou zahrnuty v parametrech místností, kde jsou umístěny. Totéž platí pro podlahovou plochu, která se nachází pod schodištěm uvnitř bytu (pokud je vzdálenost ke spodní části vyčnívající konstrukce 1,6 m nebo více). Prostor zabraný vyčnívajícími konstrukčními díly a topnými tělesy kamen se nebere v úvahu. Plocha prostoru ve dveřích se nebere v úvahu.

Celková plocha veřejné struktury

Zohledňují se hodnoty odvozené pro každé patro. Celková plocha zahrnuje rozměry podzemí, suterénních částí a nadzemních technických místností. Rovněž se neberou v úvahu parametry technických podzemních částí s výškou pod 1,8 m pod suterénem, ​​přízemím a prvním podlažím.

Stavební objem objektu: jak se počítá velikost nadzemní části?

Výpočet se provádí vynásobením plochy ve vodorovném řezu podél vnějšího obrysu konstrukce v prvním patře nad suterénem výškou (celkem) budovy. Tato hodnota se měří od horního povrchu tepelně izolační vrstvy k podkroví do čisté podlahy v 1. patře. U konstrukcí plochých střech se při výpočtu stavebního objemu budovy zohledňuje průměrné převýšení horní části střechy.

Podzemní část

Jak vypočítat stavební objem budovy v její podzemní části? V tomto případě se rozměry vodorovného řezu vnějšího obrysu konstrukce podél prvního podlaží nad základnou vynásobí naměřenou vzdáleností od hotové podlahy 1. patra k úrovni základny základny nebo suterénu. Pokud nad suterénními stěnami není žádná nadzemní část, stavební objem budovy se stanoví s přihlédnutím k vnějšímu obrysu konstrukce podle úrovně podlahy. Měření se provádějí s přihlédnutím k tloušťce omítky nebo obkladové vrstvy. Při výpočtu v horizontální rovině se neberou v úvahu architektonické detaily vyčnívající nad stěnami a výklenky v nich přítomné. Konstrukční objem budovy je tedy vypočítán podle norem. Příklad vzorce pro podzemní část:

V3 = S3 x Hl.

S3 - plocha ve vodorovném řezu polosuterénu (suterénu) v hodnotě měřené v úrovni prvního podlaží nad suterénem. H1 - výška od vrcholu hotové podlahy 1.NP.

Prvky konstrukce

V některých případech je nutné vypočítat stavební objem budovy, která se skládá z jednotlivých komponent. Liší se konfigurací půdorysu, výškou a designem. V tomto případě se sečtou všechny stavební objemy. Při stanovení rozměrů pro konkrétní část konstrukce se stěna vymezující prostor přiřadí k zóně, které příčka designem nebo výškou odpovídá. Pro výpočty se na délku budovy používá svislý řez podél vnějšího obrysu stěn sloužící jako plot. Měření se provádějí k horní rovině vrstvy tepelně izolačního materiálu podkrovní podlahy nebo (při absenci podkroví) střešní krytiny. Do celkového obrázku jsou zahrnuty stavební objemy vestibulů, arkýřů, verand, lodžií, galerií, průchodů, vystupujících (kromě architektonických detailů) prvků konstrukce, kopulí a světlíků umístěných nad rovinou střechy. Při měření se nebere v úvahu velikost příjezdových cest, portikus, otevřených balkonů a prostoru pod budovou.

Rozsah stavebních prací: obecné informace

Kalkulace se provádí na základě naturálních měření, projektů, velikostí stanovených podle plánů zásob. Jako jednotky měření, ve kterých se určuje objem stavby, by měly být použity parametry přijaté v normách odhadu. Jsou uvedeny v technických částech příslušných částí SNiP. Doporučuje se hodnotit stavební práce podle standardních schémat, tabulek a náčrtů. Tyto materiály umožňují vizualizovat průběh a posloupnost výpočtů. Při posuzování se používají tabulky, které zohledňují specifika činnosti. jsou brány v úvahu v určitém pořadí. Měli byste začít se základy a stěnami suterénu. Poté se určí objem výkopových prací. Samostatně se doporučuje posoudit podzemní část stavby a také nebytové a bytové prostory.

Průběh procesu

Jak bylo uvedeno výše, objemy se počítají v určitém pořadí. Během procesu by mělo být dodrženo následující pořadí:

• Seznámení s konstrukčními materiály a jejich uspořádání v pořadí vhodném pro racionální použití.
• Vývoj a příprava tabulkových formulářů.
• Vypracování pomocných tabulek výpočtů týkajících se typických prvků, výrobků a konstrukcí.
• Výpočet pracovních množství pomocí konstrukčních specifikací.
• Hodnocení činností na základě prvků návrhu a toho, co není pokryto specifikací.

Pomocí některých pomocných materiálů můžete výrazně usnadnit práci. Doporučeno:

Výpisy celkových objemů Stavební práce obvykle sestávají z výpočtů pro konkrétní typy prací a konstrukčních prvků. Zde je nutné mít na paměti, že pododdíly těchto materiálů a seskupení kapitol spolu nekorespondují.

dodatečné informace

Výpočet objemu práce, jak je uvedeno výše, se provádí v měrných jednotkách stanovených v SNiP. Jedná se zejména o m 3, ks, t, m 2 atd. Stojí za zmínku, že pojem „odhadované objemy“ znamená jakékoli množství, které se určí z výkresů a použije se při odhadu odhadovaných nákladů. Výpočty zpravidla provádějí technici (projektanti). Pro zachování větší přesnosti se doporučuje překontrolovat výsledky odhadem pracovníků odpovídající kvalifikace.

Prefabrikované nebo betonové a železobetonové konstrukce

Specifikem odhadu objemu práce na jejich instalaci je, že jednotkové ceny zohledňují rozsah služeb pro instalaci dílů bez jejich nákladů. V tomto ohledu odhady počítají se dvěma položkami. Prvním je stanovení nákladů na instalaci na základě jednotkových cen. Druhým je výpočet ceny staveb na základě aktuálních sazeb za ně. Proces je komplikován skutečností, že v některých případech jednotkové a velkoobchodní náklady poskytují odlišné parametry. Takže například odhadovaná norma pro instalaci schodiště je stanovena pro jednu konstrukci. Velkoobchodní ceny jsou za metr čtvereční plochy a metr krychlový betonu. V takových případech je nutné určit počet konstrukcí (v kusech) a vypočítat jejich plochu. V souvislosti s touto okolností používá zpracovatel prohlášení výkresy a prezentuje produkt zcela jasně. Při přípravě odhadů se zpravidla nepoužívá diagramů. V těchto případech se řídí pouze listem výpočtů pracovních objemů. Proto je v druhém případě nutné uvést úplný popis počítaných struktur.

Konstrukční rámy

Mezi konstrukce, které přenášejí zatížení od podlahy budovy a obvodových prvků, patří sloupy, výztuhy, vazníky, trámy a příčníky. Pokud je hmotnost konstrukce rozložena na stěny, pak se nazývá bezrámová. Je třeba říci, že v odhadech pro bytovou a občanskou výstavbu není žádná sekce „Rámy“. Náklady na vazníky, vazníky, příčníky a trámy jsou zahrnuty v části Krytiny a desky a samostatně stojící sloupy jsou zahrnuty v části Stěny. Rozsah prací pro montáž hlavic a sloupů ze železobetonu je stanoven na kus výrobku. U monolitického rámu je měrnou jednotkou krychlový metr používaného železobetonu. Normy pro kovové konstrukce jsou uvedeny na 1 tunu, pro lehké materiály - na 100 m 2. Náklady na pokládku železobetonových panelů a prefabrikovaných desek, podlah a nátěrů jsou stanoveny na 1 kus výrobku.

Základní vzorce

Konstrukční objem konstrukce s prvkem (V1) se určí takto:

V1=S1xH.

S1 - plocha podél vodorovného řezu konstrukcí po vnějším obrysu v úrovni 1.NP. H - výška řezu od značky hotové podlahy v prvním patře k vrcholu zásypu podkroví. Další vzorec:

V2 = S2 x L.

Slouží ke stanovení stavebního objemu konstrukce bez zakrytí atiky (V2). S2 je plocha svislého řezu budovy podél obrysu vnější části stěn (horní část hotové podlahy 1. patra a horní obrys střechy). L je hodnota, která určuje délku budovy podél vnějších hran na koncových stěnách v úrovni prvního patra nad suterénem. V prvním i druhém případě je z výpočtu vyloučena dojezdová vzdálenost. Zároveň však přibyly objemy arkýřů, výklenků, lodžií, vestibulů, verand a světlíků. Zároveň se neberou v úvahu rozměry balkonů (vnitřních a otevřených) a portiků. Pokud je plocha různých podlaží různá, pak se objem stavby nejprve určí pro každé zvlášť. Poté se hodnoty sečtou.

Pravidla pro výpočet plochy budovy, prostor a objemu stavby

PRAVIDLA PRO VÝPOČET CELKOVÉ PLOCHY STAVBY, PLOCHY PROSTOR, OBJEMU STAVBY, STAVEBNÍ PLOCHY A NOCI STAVEB PŘI PROJEKTOVÁNÍ

1. Celková plocha budovy je definován jako součet podlahových ploch měřených v rámci vnitřních dokončených povrchů vnějších stěn na úrovni podlahy, s výjimkou soklových lišt, jakož i plochy mezipater, průchodů do jiných budov, lodžií, verand, galerií a balkonů.

Plocha vícesvětelných prostor (atria), výtahů a dalších šachet by měla být zahrnuta do celkové plochy budovy pouze v rámci jednoho podlaží.

Plocha podkrovní podlahy se měří uvnitř vnitřních ploch vnějších stěn a podkrovních stěn přiléhajících k půdní dutině.

Plocha podzemí včetně technického s výškou ke dnu konstrukce menší než 1,8 m a podzemí pro větrání objektu, nevyužité podkroví, technické podkroví a mezipodlažní prostor pro pokládku komunikací o výšce od Do celkové plochy budovy se nezapočítává podlaha až ke dnu vyčnívajících konstrukcí menší než 1,8 m a také venkovní otevřené rampy a schodiště.

2. Plocha prostor budov by měly být určeny jejich rozměry, měřenými mezi dokončenými povrchy stěn a příček na úrovni podlahy (kromě soklových lišt). Plocha podkroví se zohledňuje s redukčním faktorem 0,7 v ploše ve výšce šikmého stropu (stěny) se sklonem 30° - do 1,5 m při 45° - do 1,1 m při 60° nebo více - až 0,5 m.

3. Objem stavby budovy je definován jako součet objemu stavby nad značkou ± 0,00 (nadzemní část) a pod touto značkou (podzemní část).

Stavební objem nadzemních a podzemních částí budov je stanoven v ohraničujících plochách se zahrnutím uzavíracích konstrukcí, světlíků, kopulí apod., počínaje úrovní hotové podlahy každé části budovy, bez odběru zohlednit vyčnívající architektonické a konstrukční detaily, portika, terasy, balkony a objem průchodů a prostoru pod budovou na podpěrách (čisté), jakož i podzemní kanály a podzemní prostory pod budovami.

4. Stavební oblast budovy je definována jako horizontální průřezová plocha podél vnějšího obvodu budovy v úrovni základny, včetně vyčnívajících částí. Plocha pod budovou umístěná na sloupech, stejně jako průchody pod budovou, jsou zahrnuty do plochy budovy.

5. Při stanovení počtu podlaží budovy Do počtu nadzemních podlaží se započítávají všechna nadzemní podlaží včetně technického podlaží, podkroví a také suterénní podlaží, pokud je vrchol jeho stropu alespoň 2 m nad průměrnou plánovací úrovní terénu.

Do počtu nadzemních podlaží se nezapočítává podzemní prostor pod objektem bez ohledu na jeho výšku, jakož i mezipodlažní prostor s výškou menší než 1,8 m.

Je-li počet podlaží v různých částech stavby různý, stejně jako při umístění stavby na pozemku se sklonem, kdy se počet podlaží v důsledku sklonu zvyšuje, stanoví se počet podlaží pro každou část zvlášť. budovy.

Při stanovení počtu podlaží budovy pro účely výpočtu počtu výtahů nebo stanovení plochy podlaží v požárním úseku se nepřihlíží k technickému podlaží umístěnému nad posledním podlažím.

Jak vypočítat objem stavby

Od samého začátku stavebních prací je nutné pochopit, kolik peněz bude vynaloženo na stavbu budovy. V této situaci může vyvstat přirozená otázka - jak vypočítat objem stavby? Toto je povinná akce, která pomáhá správně vypracovat odhad celé stavby. Tato operace zahrnuje zavedený řád akce.

Nejprve je třeba určit objem pozemní části budovy. Tato měření se provádějí pomocí horizontální průřezové plochy celé výšky budovy, od suterénu po celou výšku podkroví. Objem musí zahrnovat všechny konstrukční prvky, které vyčnívají za budovu. Do objemu stavby jsou zahrnuty i všechny přilehlé přístavby. Objem portiků, verand, verand, otevřených balkonů a chladných vestibulů by neměl být zahrnut do celkového objemu budovy.

Je nutné správně vypočítat měřítko. Celkový objem zahrnuje výpočet podkroví a technických podlaží. Určují se stejným způsobem jako celkový objem, vynásobením vodorovného řezu výškou od podlahy k vrcholu podkroví. Pokud je tato výška nestabilní, to znamená, že strop má různé nepravidelnosti, je třeba vzít v úvahu průměrný.

Do výpočtů je třeba zahrnout i suterén a polosuterén. Pokud má každá úroveň budovy jiný obvod, je nutné provést výpočty sečtením objemu každého jednotlivého podlaží. Objem suterénů lze zohlednit s hlavními stěnami budov. Při výpočtech je nutné vzít v úvahu tloušťku stěn a omítky.

Pro sestavení dokumentace o rozsahu stavebních prací je nutné použít technické příručky a dokumentaci. Všechny potřebné výpočty můžete provádět pomocí existujících vzorků a diagramů. Tato literatura může poskytnout názornou pomůcku při objednávce a realizaci nezbytných prací souvisejících se stanovením stavebního objemu budovy. V projekčních organizacích počítají objem práce na budově specialisté, kteří vytvářejí samotný projekt. Ve většině případů se jedná o techniky.

Pravidla pro stanovení stavebního objemu budov

1. Stavební objem přízemní části budov s podkrovím by měl být určen vynásobením vodorovné průřezové plochy podél vnějšího obrysu budovy v úrovni prvního patra nad suterénem plnou výškou budovy, měřeno od úroveň dokončené podlahy prvního patra až po horní izolaci podlahy podkroví.

Stavební objem přízemní části budovy bez podkroví by měl být určen vynásobením svislé plochy průřezu délkou budovy, měřené mezi vnějšími plochami čelních stěn ve směru kolmém k průřezu. plocha v úrovni prvního patra nad základnou.

Svislá plocha průřezu by měla být určena obrysem vnějšího povrchu stěn, horním obrysem střechy a úrovní dokončené podlahy podlahy. Při měření plochy průřezu by se neměly brát v úvahu architektonické detaily vyčnívající na povrchu stěn, stejně jako výklenky.

Pokud existují podlaží různých velikostí, objem budovy by se měl vypočítat jako součet objemů jejích částí. Také objem budovy by měl být vypočítán samostatně po částech, pokud se tyto části výrazně liší v obrysu nebo designu.

2. Stavební objem světlíků vyčnívajících za vnější obrys střech je zahrnut do stavebního objemu objektu.

3. Objem arkýřů, verand, vestibulů a dalších částí budovy, které zvyšují užitečný objem, by měl být vypočten samostatně a zahrnut do celkového objemu budovy. Objem lodžií se neodečítá od objemu budov. Objem budovy nezahrnuje objem průchodů, portikus, stejně jako krytých a otevřených balkonů.

4. Technická podlaží obytných (a veřejných) budov by měla být zahrnuta do objemu budovy.

5. Objem podkroví by měl být určen vynásobením vodorovné průřezové plochy podkroví podél vnějšího obrysu stěn na úrovni podlahy výškou od podlahy podkroví k horní části podkroví. Pokud má podkroví zakřivený obrys, měla by se vzít jeho průměrná výška.

6. Objem suterénu nebo polosuterénu by měl být určen vynásobením vodorovné průřezové plochy suterénu v úrovni prvního patra nad suterénem výškou měřenou od úrovně čistého pole k úrovni čistého patro prvního patra. Při stavbě suterénu uvnitř budovy bez vztyčení stěn nad ním by měla být plocha určena vnějším obrysem stěn suterénu v úrovni stropu nad ním.

7. Celkový stavební objem budovy podsklepené nebo polosklepené by měl být stanoven jako součet objemu nadzemní části budovy, vypočítaný podle odstavců. 1-5 a objem suterénu (poloviny), vypočtený podle bodu 6.

8. Měření stěny podél vnějšího obrysu by mělo být provedeno s přihlédnutím k tloušťce omítky nebo obkladové vrstvy.