घर बांधण्यासाठी पैसे कसे वाचवायचे. तयारीच्या टप्प्यावर घर बांधण्यावर बचत कशी करावी. छप्पर बांधण्यासाठी बजेट पर्याय
मर्यादेच्या पार्श्वभूमीवर घरांचे बांधकाम आर्थिक संसाधने- हे वास्तव आहे. सामान्यतः, खाजगी बांधकाम व्यावसायिकांना फक्त घर बांधण्यासाठी किती खर्च येईल याची अंदाजे कल्पना असते आणि असे वाटते की असा खर्च परवडत नाही. तथापि, आपण कामाची प्रक्रिया सुरू न करता देखील पैसे वाचवू शकता.
बांधकाम ही एक चरण-दर-चरण प्रक्रिया आहे आणि निवडलेल्या तंत्रज्ञान आणि सामग्रीकडे दुर्लक्ष करून, प्रत्येक टप्प्यावर फायदे मिळवायचे आहेत. अनुभवी बांधकाम व्यावसायिकांना घर बांधताना पैसे कसे वाचवायचे हे माहित आहे.
आपण सुरवातीपासून आपले स्वतःचे घर बांधण्याचे ठरविल्यास, आपण खालील क्रियांची तयारी करावी:
- जमीन खरेदी;
- प्रकल्प विकास;
- साहित्य खरेदी आणि वितरण;
- पाया काम;
- फ्रेम आणि छताची स्थापना;
- बाह्य नेटवर्क;
- बाह्य आणि अंतर्गत परिष्करण.
एक सामान्य देश घर खूप स्वस्त असू शकते. कायमस्वरूपी निवासासाठी बनवलेल्या घरांसाठी थोडा वेगळा दृष्टीकोन आणि जास्त खर्च आवश्यक आहे
बांधकाम स्थळ
जर कोणत्याही कारणाने जमीन मिळाली नाही राज्य कार्यक्रम, नातेवाईकांकडून भेट किंवा वारसा म्हणून, तुम्हाला ते विकत घ्यावे लागेल. या टप्प्यावर आपण बचत करू शकता लक्षणीय रक्कमप्रदान केलेल्या शिफारसींचे अनुसरण करून पैसे.
संप्रेषण पुरवठा:
- सर्वात महाग गॅस पुरवठा आहे, जो गॅस पाइपलाइन असलेल्या अंतरावर अवलंबून असतो;
- विजेची तरतूद;
- पाणीपुरवठा;
- सरासरी, सर्व सादर केलेले संप्रेषण 450 tr च्या बरोबरीने स्थापित केले जाऊ शकतात. आर्थिकदृष्ट्या तयार करण्यासाठी, ते क्षेत्र खरेदी करण्याची शिफारस केली जाते जेथे सर्व नेटवर्क भविष्यातील घराच्या शक्य तितक्या जवळ स्थित आहेत (कारण, पॉवर लाइन्सखाली राहणे आरोग्यासाठी धोकादायक आहे);
- विध्वंसासाठी घर खरेदी करणे कमी फायदेशीर नाही, जे बर्याच काळापासून खराब झाले आहे किंवा गंभीर आगीनंतर नुकसान झाले आहे. अशा घरांना बहुतेकदा सर्व पुरवठा केला जातो - हे अविकसित प्रदेशांमध्ये काम करण्यापेक्षा अधिक फायदेशीर आहे.
पुढे, आपल्याला भूजल पातळी तपासण्याची आवश्यकता आहे. एखादी साइट निवडताना, आपण अनेक चिन्हेकडे लक्ष देऊ शकता जे जलतरणाच्या उच्च प्रवेशास सूचित करतात.
विशेषतः, विचार करण्यासारखे आहे:
- प्रदेशावर मुबलक रसाळ वनस्पतींची उपस्थिती, उदाहरणार्थ, सेज;
- जवळपास पाण्याच्या नैसर्गिक शरीराची उपस्थिती: नद्या, नाले, तलाव, दलदल;
- जवळपास एक विहीर असू शकते, जिथे पातळी प्रत्येकासाठी स्पष्टपणे दृश्यमान आहे;
- तुमच्या शेजाऱ्यांशी गप्पा मारणे चांगली कल्पना आहे, त्यांना तळघर किंवा तळघरातून हंगामी पाणी काढण्यात काही अडचण आहे का हे विचारणे.
या संदर्भात, भूप्रदेशाकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे. हे आपल्याला वितळणे आणि पावसाचे पाणी कसे वाहते हे समजून घेण्यास अनुमती देईल. वसंत ऋतू मध्ये साइटची तपासणी करण्याची शिफारस केली जाते.
जर प्रदेश सर्व बाबतीत योग्य असेल तर, येथे जड बांधकाम उपकरणांचा प्रवेश शक्य आहे की नाही हे समजून घेणे बाकी आहे. सर्व निकषांचे वजन करून आणि निर्णयाचा विचार केल्यावर, तुम्ही सुरक्षितपणे जमिनीची मालकी मिळवू शकता.
सर्वात स्वस्त प्रकल्प
प्रोजेक्ट डेव्हलपमेंट स्टेज दरम्यान, आपण महत्त्वपूर्ण रक्कम वाचवू शकता.
कामासाठी निवडून सर्वात बजेट-अनुकूल घर बांधले जाऊ शकते मानक प्रकल्प, जे इंटरनेटवर मुक्तपणे उपलब्ध आहे
आज, मानक डिझाइन सोल्यूशन्सची निवड इतकी मोठी आहे की आपण जास्त अडचणीशिवाय योग्य पर्याय निवडू शकता.
मर्यादित आर्थिक स्रोत दिल्याने, तुम्ही ते घेऊ शकता तयार समाधानइंटरनेटवरून सर्वात स्वस्त घर बांधण्यासाठी. हे तर्कसंगत आहे आणि आर्किटेक्चरल ब्युरोमध्ये वैयक्तिक प्रकल्प विकसित करण्याइतके महाग नाही.
प्रकल्पाशिवाय घरे बांधणे अशक्य आहे - हे एक धोकादायक पाऊल आहे, विशेषत: अशा व्यक्तीसाठी ज्याला या प्रकरणात पुरेसा अनुभव नाही. 99% प्रकरणांमध्ये असे सर्व प्रयत्न पुनर्बांधणी/रीमॉडेलिंगमध्ये संपतात, जेथे व्यावसायिकांद्वारे डिझाइनमधील गंभीर त्रुटी दूर केल्या जातात. हे थेट वेळ आणि आर्थिक खर्च आहेत ज्यांचा सुरुवातीला अंदाज नव्हता.
विधायक निर्णय
घर बांधताना पैसे कसे वाचवायचे? आपल्या भविष्यातील घरासाठी योग्य डिझाइन वैशिष्ट्ये निवडणे महत्वाचे आहे. कामाच्या अंमलबजावणीसाठी एकूण खर्च कमी करण्यासाठी हे कमी प्रभावी नाही.
करू शकतो या टिप्स वापरा:
- तळघर सोडून देणे चांगले आहे, म्हणजे, एक उथळ निवडा पट्टी पाया. याव्यतिरिक्त, तळघर बांधताना चुका झाल्यास, हे गंभीर परिणामांचे स्त्रोत बनते - आतील सजावट, फ्लोअरिंग आणि सतत ओलसरपणाचे नुकसान. अशा समस्यांचे निराकरण करणे महाग आणि कठीण आहे;
- त्यात बॉयलर रूम ठेवल्यामुळे तळघर घालण्याची आवश्यकता असल्यास, एक लहान तांत्रिक खोली जोडणे सोपे आहे;
- पोटमाळा छप्पर उभारणे अधिक फायदेशीर आहे, जे एक उज्ज्वल, प्रशस्त, आरामदायक खोली होईल ज्यामध्ये आपण शांततेने राहू शकता;
- दृष्टिकोनातून आर्थिक कार्यक्षमताबॉक्सचा आकार आयताकृती किंवा चौरस असावा. भिंतींच्या या आकारासह आपण परिमितीच्या वापरण्यायोग्य क्षेत्राचे उत्कृष्ट गुणोत्तर मिळवू शकता. परिमितीचा आकार कामासाठी आवश्यक असलेल्या सामग्रीच्या प्रमाणात थेट प्रमाणात आहे;
- बॉक्सचा आकार जटिल करून, आपण केवळ त्याच्या बांधकामाची किंमत वाढवू शकत नाही तर कामाच्या किंमतीत आणखी वाढ करू शकता. या दृष्टिकोनामध्ये छताचे जटिल कॉन्फिगरेशन इत्यादी स्थापित करण्याची आवश्यकता आहे;
- सर्वात किफायतशीर म्हणजे साध्या रिज, गॅबल छताचे बांधकाम. हा घटक जितका अधिक क्लिष्ट असेल, काम जितके महाग असेल तितके उतारांचे क्षेत्रफळ मोठे असेल, म्हणून, अधिक साहित्य आवश्यक आहे, तसे, त्यांची किंमत जास्त असेल.
बांधकामाची किंमत तंत्रज्ञानावर मोठ्या प्रमाणात अवलंबून असते. खर्चात झालेली वाढ खालीलप्रमाणे दिसून येते: फ्रेम हाऊस, कायमस्वरूपी/काढता येण्याजोग्या फॉर्मवर्कचा वापर, सेल्युलर काँक्रीट ब्लॉक, वीट
बांधकाम संघ शोधा
सर्व काम स्वतः करण्याचा सर्वात स्वस्त मार्ग. तथापि, अनेक वर्षांचा सराव दर्शवितो की शाबाश्निक किंवा किमान दोन किंवा तीन सहाय्यकांच्या ब्रिगेडशिवाय हे करणे अद्याप अशक्य आहे. संघाचा शोध, अगदी दोन किंवा तीन लोकांचा, भूखंड खरेदी केल्यानंतर आणि प्रकल्प तयार केल्यानंतर सुरू होऊ शकतो.
तथापि, येथे देखील काही आहेत बारकावे जे तुम्हाला पैसे वाचविण्यात मदत करतील:
- शिफारस म्हणून, हे स्वीकारण्यासारखे आहे की हिवाळ्याच्या उत्तरार्धात कामगार शोधणे चांगले आहे, उदाहरणार्थ, फेब्रुवारीमध्ये. हा हंगाम नाही आणि अनेक विशेष संघ निष्क्रिय आहेत आणि कमीतकमी किमतीत व्यवसायात उतरण्यास तयार आहेत;
- मित्र किंवा ओळखीच्या व्यक्तींकडे ठराविक बिल्डर्सबद्दल शिफारसी असल्यास ते चांगले आहे. जर तेथे काहीही नसेल, तर त्यांनी तयार केलेल्या प्रकल्पांशी तुम्ही स्वतःला परिचित केले पाहिजे आणि शक्य असल्यास, या घरांच्या मालकांशी संवाद साधला पाहिजे;
- अनुभव दर्शवितो की कामाचे नेतृत्व करणारे मित्र, नातेवाईक आणि मित्र सर्वोत्तम मदतनीस नाहीत. स्पष्ट बचत असूनही, हा एक अप्रभावी उपाय आहे ज्याचा परिणाम शेवटी डाउनटाइम आणि खर्चात होईल;
- टर्नकी हाऊस तयार करण्यात मदत करतील अशा लोकांना नियुक्त करणे इष्टतम आहे. अशा प्रकारे, मोठ्या प्रमाणात कामासाठी, किंमती आणखी कमी करणे शक्य आहे आणि कार्यसंघ अधिक कार्यक्षमतेने कार्य करेल, कारण त्यांनाच परिष्करण करावे लागेल. कामगारांना दोष निर्माण होऊ देणे आणि नंतर ते स्वतःहून आणि विनामूल्य दुरुस्त करणे फायदेशीर नाही. या दृष्टिकोनातून घराच्या बांधकामादरम्यान चुका होण्याची शक्यता नाही;
- एक अपवाद उत्खनन काम आणि लोड-बेअरिंग फाउंडेशनचे बांधकाम असू शकते. येथे स्वस्त कामगार नियुक्त करणे तर्कसंगत असू शकते, परंतु चांगल्या फोरमॅनच्या देखरेखीखाली जो भूमिती, मजबुतीकरणाची गुणवत्ता आणि काँक्रीट ओतण्याच्या टप्प्याची तपासणी करेल. नियमानुसार, पात्र तज्ञ या कामासाठी वाढीव शुल्क आकारतात, कारण ते कठीण आणि "घाणेरडे" काम आहे.
घर बांधण्यासाठी किती पैसे लागतात - खर्चाची रचना
काम सुरू करण्यापूर्वी अंदाज काढणे आवश्यक आहे की नाही याबद्दल अनेक खाजगी बांधकाम व्यावसायिकांना स्वारस्य आहे. अर्थात, व्यावसायिक अंदाजकर्त्यांशी संपर्क साधणे आवश्यक नाही, परंतु स्वस्त देश घरे बांधतानाही खर्च योजनेचा अंदाज लावणे उपयुक्त आहे. बांधकामाची एकूण किंमत प्रकल्प, तयारीच्या कामाची रक्कम, सहाय्यकांचे पगार आणि इतर घटकांवर अवलंबून असते.
खर्चाची रचना खालीलप्रमाणे आहे.
- घराच्या चौकटीचे बांधकाम - 40% (भिन्न - पाया 15%, भिंती 30%, पायऱ्या, मजले 12%, छप्पर 18%, उघडणे, दर्शनी भाग 25%);
- हीटिंग संस्था - 9%;
- सीवरेज/पाणी पुरवठा - 7%;
- वीज - 6%;
- परिष्करण - बाह्य आणि अंतर्गत - 38%.
उपलब्ध घर योजनांची उदाहरणे
आर्थिक दृष्टिकोनातून परवडणाऱ्या इमारती सर्वात सोप्या आहेत.
एखादा प्रकल्प निवडताना, आपण त्याचा उद्देश विचारात घेतला पाहिजे. साठी प्रकल्प अर्ज करा फ्रेम हाऊसवीट किंवा एरेटेड काँक्रिटच्या खाली अस्वीकार्य आहे
विविध नियोजन उपायांपैकी, आपण खाली चर्चा केलेल्यांकडे लक्ष देऊ शकता.
देशाचे घर 50 m²:
- उन्हाळ्याच्या घरात दोन शयनकक्ष, एक लिव्हिंग रूम, एक माफक संयुक्त स्नानगृह, एक उपयुक्तता खोली आणि स्वयंपाकघर असणे इष्टतम आहे;
- अशा घरांमध्ये एक लघु हॉलवे आहे जो सहजतेने कॉरिडॉरमध्ये बदलतो;
- लिव्हिंग रूमसाठी सर्वात मोठी खोली वाटप केली जाते, जिथे स्टोव्ह किंवा फायरप्लेस ठेवलेला असतो;
- किमान खर्च तत्सम प्रकल्प- 700 ट्रि.
हंगामी निवासासाठी लहान इमारती:
- ही माफक एक मजली घरे आहेत वापरण्यायोग्य क्षेत्र, 50 m² पेक्षा जास्त नाही;
- अशी रचना 2-3 लोक असलेल्या कुटुंबाच्या हंगामी निवासासाठी इष्टतम आहे;
- समान घरे "लिव्हिंग रूम + बेडरूम" योजनेनुसार बांधली जातात, कधीकधी एकत्रित स्नानगृह असते;
- स्वयंपाकघराने संपूर्ण क्षेत्राचा ¼ भाग व्यापला आहे;
- अंदाजे किंमत 550 ट्रि पासून सुरू होते.
थोडक्यात, हे लक्षात घेतले जाऊ शकते की एक स्वस्त घर परवडणाऱ्या बांधकाम साहित्यापासून बनवले जाते, त्यात महाग परिष्करण नसते आणि वापरण्यायोग्य क्षेत्र लहान असते.
बांधकाम आणि व्यवस्थेच्या सर्व टप्प्यावर घर बांधताना पैसे कसे वाचवायचे ते व्हिडिओमध्ये वर्णन केले आहे:
घर बांधणे हे अनेकांचे स्वप्न असते. घरे आणि कॉटेज बांधण्यात स्वारस्य असलेल्या प्रत्येकाला किंमत आणि गुणवत्तेच्या मुद्द्याबद्दल चिंता आहे. पैसे वाचवण्याची संधी आहे का आम्ही या लेखात याचा विचार करू.
तयार संप्रेषणांची उपस्थिती बांधकाम दरम्यान बचत करण्याचे एक कारण आहे
बांधकाम साइटचे स्थान निवडताना, संप्रेषणांच्या उपलब्धतेकडे लक्ष द्या. गॅस, वाहते पाणी किंवा रिमोट वीज नसणे हे उच्च किमतींच्या दिशेने एक निश्चित पाऊल आहे. मालक "लवकरच, पुढच्या वर्षी प्रकल्प राबविण्याचे वचन देऊ शकतात आणि नंतर साइटची किंमत वाढेल" ते बचतीबद्दल बोलतील, परंतु ते काल्पनिक आहेत, कारण संप्रेषणाच्या योजना नेहमीच पूर्ण होत नाहीत. आणि तुम्हाला त्यांच्या स्वरुपात तुमचे स्वतःचे पैसे गुंतवावे लागतील आणि ही एक गोल रक्कम आहे ज्याचा तळाच्या ओळीवर चांगला परिणाम होईल.
घर / कॉटेज प्रकल्प - पैसे वाचवण्याची आणखी एक संधी
मला सुरवातीपासून घराचा प्रकल्प विकसित करण्याची आवश्यकता आहे किंवा मी एक मानक प्रकल्प डाउनलोड करू शकतो?
चला हे लगेच सांगूया - जर तुम्ही एक मानक प्रकल्प डाउनलोड करू शकत असाल तर ते अत्यंत मर्यादित असेल, कारण कोणत्याही परिस्थितीत घराचा प्रकल्प भविष्यातील बांधकामासाठी तुमच्या अटींमध्ये समाकलित करणे आवश्यक आहे - साइट पॅरामीटर्स, घराचे स्थान, अतिरिक्त संप्रेषणे. - हे सर्व विचारात घेणे आणि प्रकल्पात समाविष्ट करणे महत्वाचे आहे, अन्यथा परिणाम अंदाज करणे अशक्य होईल!
अर्थात, मानक प्रकल्पाची किंमत खूपच कमी असेल. परंतु एक वैयक्तिक प्रकल्प आपल्याला आपल्या कोणत्याही कल्पना आणि इच्छा पूर्ण करण्यास अनुमती देईल. तथापि, जर पैशाची बचत करण्याचे ध्येय असेल तर, तुम्हाला एक मानक प्रकल्प निवडण्याची आवश्यकता आहे जो तुमच्या गरजेनुसार अनुकूल होईल.
गुणवत्ता न गमावता घर बांधताना सामग्रीची बचत कशी करावी
बांधकामात वापरल्या जाणाऱ्या सामग्रीची किंमत मोठ्या प्रमाणात बदलू शकते. येथे, कोणत्याही परिस्थितीत आपण पाया किंवा आधारभूत संरचनांना कंजूष करू नये. घर विश्वासार्ह असले पाहिजे.
आपण अनुभवी, पात्र तज्ञांशी संपर्क साधल्यास, ते बांधकाम साहित्य सुचवतील जे टिकाऊ आणि आरोग्यासाठी सुरक्षित असतील. तसेच, अनुभवी बांधकाम व्यावसायिक आपल्याला सांगतील की आपण परिष्करण सामग्रीवर कुठे बचत करू शकता, हे सर्वात योग्य कसे करावे, उदाहरणार्थ, विक्रीवर किंवा काही प्रकारच्या जाहिरातींवर साहित्य खरेदी करा.
घराच्या भिंती कोणत्या सामग्रीपासून बांधल्या जातील याबद्दल एक सामान्य प्रश्न आहे. भिंती बांधण्यासाठी वापरली जाणारी सामग्री बांधकामाची किंमत ठरवण्यात मोठी भूमिका बजावते. येथे तुम्हाला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की तुम्हाला कोणत्या प्रकारचे घर आनंदाने राहायचे आहे, कारण ते पुन्हा तयार करणे खूप महाग असेल, जर अशक्य नसेल. अर्थात, जर तुमच्या योजनांमध्ये नवीन समावेश नसेल तर...
घर बांधण्यासाठी योग्य कंत्राटदार शोधणे
बांधकाम संघाची निवड महत्वाची आहे. निश्चितपणे, आपण अशा कंत्राटदारांशी संपर्क साधू नये ज्यांच्या सेवा इतरांपेक्षा खूपच स्वस्त आहेत. आम्हाला स्वस्त अंमलबजावणीचा धोका आहे, ज्यामुळे घरांच्या गुणवत्तेवर परिणाम होईल. हे आर्थिक आणि वेळेच्या नुकसानीशी देखील संबंधित आहे - कधीकधी अयोग्य बांधकाम व्यावसायिकांच्या कामाचे परिणाम सुधारण्यासाठी खूप मोठा आणि महाग वेळ लागतो.
हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की तुम्ही स्पष्टपणे महागड्या बांधकाम पर्यायांना सहमती देऊ नये कारण बिल्डर्सच्या मोबदल्याचा मुद्दा त्यांनी ऑफर केलेल्या अटी आणि त्यांच्या मागील कामाच्या गुणवत्तेच्या आधारावर सर्वसमावेशकपणे संपर्क साधला पाहिजे.
सुरुवातीला अनुभव आणि नाव असलेल्या एखाद्याशी संपर्क साधणे आणि नंतर त्यांना त्रास देणे हा सर्वोत्तम उपाय असेल विशेष ऑफरआणि फायदे.
स्वतः काहीतरी करणे हे पैसे वाचवण्याचे कारण नाही का?
तुम्ही स्वतः काही काम करून घर बांधण्यावर बचत करण्याचा प्रयत्न देखील करू शकता. येथे आपल्याला फक्त ते क्षेत्र घेण्याची आवश्यकता आहे ज्यासाठी विशेष पात्रता आवश्यक नाही, उदाहरणार्थ, अंतर्गत सजावट.
परंतु जर तुम्हाला तुमच्या क्षमतेवर विश्वास नसेल, तर तज्ञांना सामील करणे सोपे आहे जेणेकरुन जे पहिल्यांदा केले जाऊ शकते ते पुन्हा करण्यात बराच वेळ वाया जाऊ नये. उदाहरणार्थ, आम्ही केवळ घरे बांधत नाही, तर व्यवसायही करतो. टर्नकी आधारावर कामाची सर्व चक्रे पार पाडणे आमच्यासाठी अधिक सोयीचे आहे आणि तुमच्यासाठी अधिक फायदेशीर आहे.
घराच्या बांधकामासाठी टप्प्याटप्प्याने देयक
कामासाठी देय देण्याचा प्रश्न स्वत: साठी आगाऊ निश्चित करणे आवश्यक आहे. लक्षात ठेवा की प्रत्येक टप्प्यासाठी मोठे आगाऊ पैसे भरण्यापेक्षा पैसे देणे चांगले आहे. बरेचदा, बांधकाम व्यावसायिक इतर प्रकल्प बंद करण्यासाठी आगाऊ निधी वापरतात. अशा प्रकारे बांधकाम नियंत्रित करणे देखील सोपे आहे, कारण बांधकाम व्यावसायिक पेमेंट प्राप्त करण्यापूर्वी चुका सुधारण्यास तयार असतील. जर कामासाठी आगाऊ पैसे दिले गेले तर आपण प्रभावाच्या मुख्य आणि सोप्या लीव्हरपासून वंचित आहात.
प्रकल्प तुम्हाला बांधकामावर बचत करण्यास कशी मदत करेल?
प्रभावी डिझाइन सोल्यूशन्सद्वारे!
घर बांधताना, कोणत्याही व्यक्तीच्या मनात विचार अपरिहार्यपणे येतो: उच्च-गुणवत्तेचे घर कसे बनवायचे आणि त्याच वेळी पैसे कसे वाचवायचे? बऱ्याच लोकांचा चुकून असा विश्वास आहे की जर तुम्ही घरामध्ये कंजूषपणा केला तर ते निकृष्ट दर्जाचे होईल. हे चुकीचे आहे. आणि येथे आम्ही पैसे वाया घालवण्यापासून वाचण्यासाठी पूर्णपणे सुरक्षित आणि प्रभावी मार्ग प्रदान केले आहेत.
फाउंडेशनवर बचत - सुमारे 800 हजार रूबल!
भिंतींवर बचत - सुमारे 400 हजार रूबल!
क्लॅडिंगवर बचत - सुमारे 200 हजार रूबल!
छतावरील बचत - सुमारे 100 हजार रूबल!
अंतर्गत सजावटीवर बचत!
घराच्या जागेवर बचत!
1. आपण सुमारे 800 हजार रूबल वाचवू शकता. फक्त पायावर!
पाया कोणत्याही बांधकामाचा आधार आहे, आपल्या घराच्या स्थिरतेचे प्रतीक आणि त्याच्या टिकाऊपणाची हमी. हे आश्चर्यकारक नाही की जे लोक स्वतःचे घर घेण्याचे त्यांचे स्वप्न साकार करू लागले आहेत ते पाया घालण्यात कोणताही खर्च सोडत नाहीत, कधीकधी त्याच्या बांधकामासाठी अनेक वेळा जास्त पैसे देतात - परंतु पायाची किंमत 30% पर्यंत आहे. घराची एकूण किंमत. बेईमान कंपन्या त्यांच्या ग्राहकांच्या बांधकाम समस्यांबद्दलच्या ज्ञानाच्या अभावाचा फायदा घेतात आणि त्यांना दिलेल्या माती प्रकारासाठी आवश्यकतेपेक्षा अधिक महाग फाउंडेशन पर्याय देतात.
म्हणून, घर बांधण्याचा पहिला टप्पा, पाया घालण्यापूर्वीच, आपल्या साइटच्या मातीचा भूगर्भीय अभ्यास केला पाहिजे, जो आपल्या साइटवर कोणत्या प्रकारची माती आणि भूजल पातळी आहे, कोणत्या प्रकारचा पाया सर्वात श्रेयस्कर आहे हे दर्शवेल. प्रत्येक विशिष्ट प्रकरणात, जे तुम्हाला अनावश्यक खर्च टाळण्यास मदत करेल
याव्यतिरिक्त, पायाची निवड केवळ मातीच नव्हे तर इच्छित प्रकारच्या घराद्वारे देखील प्रभावित होईल; उदाहरणार्थ, बहुतेक भांडवलासाठी आणि लाकडी घरेएक महाग मोनोलिथिक टेप ओतण्याची गरज नाही, ज्यासाठी तुम्हाला उत्खनन आणि मजबुतीकरणाचे काम करावे लागेल, त्यानंतर काँक्रिटिंग आणि मोठ्या प्रमाणात सामग्री.
कंटाळलेल्या काँक्रीटच्या ढिगाऱ्यावर (तुम्हाला पायाला उंची वाढवायची असल्यास) किंवा यूएसएचपी (इन्सुलेटेड स्वीडिश प्लेट) वर ग्रिलेज बनवणे खूपच स्वस्त असेल जर तुम्हाला उंच पायाची गरज नसेल आणि घराखालील क्षेत्र सपाट असेल - आणि किंमतीतील फरक संरचनेच्या गुणवत्तेवर आणि टिकाऊपणावर अजिबात परिणाम करणार नाही.
2. आपण सुमारे 400 हजार रूबलची लक्षणीय बचत करू शकता. भिंतींच्या जाडीवर आणि भिंतींच्या सामग्रीच्या प्रमाणावर, जर तुम्ही
प्रभावी इन्सुलेशन वापरा.
घराच्या भिंती बांधण्यासाठी जितके जास्त साहित्य वापरले जाते, ते उबदार सिरॅमिक्स असो किंवा एरेटेड काँक्रिट, उबदार भिंत किंवा वीट, लाकूड काँक्रिट किंवा ड्युरीसोल - बांधकामासाठी अधिक खर्च येईल. परंतु भिंत जाड करून घराचे इन्सुलेशन करणे हा अन्यायकारक खर्च आणि चुकीचा मार्ग आहे. जाड भिंतींसाठी देखील आपल्याला इन्सुलेशन घालावे लागेल - अन्यथा, 40% पर्यंत उष्णता भिंतींमधून बाहेर पडू शकते, आपण त्या कितीही जाड केल्या तरीही! सुरुवातीला योग्य इन्सुलेशन सामग्री वापरून, आपण खूप खर्च कराल कमी निधीआणि संसाधने जास्त रुंद भिंती बांधण्यापेक्षा, जे शेवटी, उष्णता योग्यरित्या टिकवून ठेवू शकणार नाहीत. आणि काय विशेषतः महत्वाचे आहे, रुंद भिंती घराचे उपयुक्त एकूण क्षेत्र चोरतील, ज्यामुळे घराच्या परिमाणांवर आणि किंमतीवर देखील परिणाम होईल.
दरवर्षी, अधिक आणि अधिक प्रभावी इन्सुलेशन सामग्री बांधकाम बाजारावर दिसून येते, म्हणून त्यांची निवड आज प्रचंड आहे - प्रत्येक चव आणि बजेटसाठी. आमची कंपनी तुमच्या प्रकल्पासाठी सर्वात इष्टतम आणि स्वस्त इन्सुलेशन निवडेल. तुम्ही आमच्या वेबसाइटवरील सामग्रीच्या प्रकारांसह स्वतःला परिचित देखील करू शकता.
भिंतींचे इन्सुलेशन केवळ भिंतीच्या आतच नाही (उदाहरणार्थ, समोरच्या विटांनी पूर्ण करताना), परंतु बाहेर देखील शक्य आहे. इन्सुलेशनच्या निवडीवर अवलंबून, आपण घरामध्ये मायक्रोक्लीमेट तयार करू शकता जे आपल्यासाठी इष्टतम आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, हा उपाय बांधकाम खर्चाचा सिंहाचा वाटा वाचवेल; शक्य तितक्या लवकर, आणि प्रभावी थर्मल इन्सुलेशन न वापरता तुमचे घर 2 पट जास्त गरम होईल.
येथे एक महत्त्वाची भूमिका तथाकथित "दव बिंदू" द्वारे देखील खेळली जाते, ती जागा जिथे भिंतीच्या सामग्रीमध्ये संक्षेपण तयार होते, जे नंतर गोठल्यावर स्फटिक बनते आणि भिंतींच्या सामग्रीचा नाश होऊ शकतो. प्रभावी इन्सुलेशनसह, "दव बिंदू" इन्सुलेशनमध्ये स्थित आहे.
3. आपण सुमारे 200 हजार rubles लक्षणीय बचत करू शकता. इमारतीच्या बाहेरील बाजूस.
एकीकडे, प्रत्येकाला घराचा बाह्य भाग आपल्या कल्पना आणि इच्छांशी जुळणारा हवा असतो. दुसरीकडे, तोंडी सामग्री आणि त्यांची स्थापना बजेटवर अतिरिक्त ओझे आहे, जे प्रत्येकजण घेऊ शकत नाही. पण नाराज होण्याची घाई करू नका - आम्ही तुम्हाला प्रत्येकाला अनुकूल असा आदर्श उपाय शोधण्यात मदत करू!
सर्वप्रथम, सर्व प्रकारच्या घरांना अतिरिक्त बाह्य परिष्करण आवश्यक नसते. उदाहरणार्थ, थर्मल भिंती, लाकूड किंवा गोलाकार नोंदींनी बनवलेली घरे आणि आच्छादनांशिवाय त्यांच्या नैसर्गिक सौंदर्याने डोळा आनंदित करतात; आपल्याला फक्त काळजी घेणे आवश्यक आहे ते म्हणजे लाकडाचे संरक्षणात्मक गर्भाधान किंवा ब्लॉकचे पेंटिंग, जे त्याच्या टिकाऊपणाची मुख्य हमी आहे.
दुसरे म्हणजे, तुम्हाला तुमचे लाकूड किंवा लॉग हाऊस किंवा इतर कोणत्याही प्रकारचे घर बांधायचे असले तरीही, तुम्ही कमी खर्चिक साहित्य निवडू शकता जे त्यांच्या महागड्या भागांपेक्षा दिसायला आणि गुणवत्तेत कोणत्याही प्रकारे निकृष्ट नसतील, उदाहरणार्थ, फायबर पॅनल्स.
येथे तत्सम सामग्रीची उदाहरणे आहेत जी तुम्हाला तुमच्या घराला क्लेडिंगसाठी अधिक किफायतशीर आणि परवडणारे उपाय शोधण्यात मदत करतील:
प्लास्टर. हे व्यापक, अतिशय स्वस्त आणि सोपे उपाय आहे. याव्यतिरिक्त, रंगांचे एक समृद्ध पॅलेट उपलब्ध आहे, जे विशेषतः आपल्या घराच्या वैयक्तिकतेवर जोर देण्यास मदत करेल.
फरशा तोंड. मूलत: एक कृत्रिम दगड, ही सामग्री विश्वासार्ह आणि टिकाऊ आहे आणि ती घराला एक विशेष आकर्षण देते. ही एक स्वस्त आणि प्रवेशयोग्य सामग्री आहे आणि त्याची स्थापना खूप कमी वेळ घेईल.
सिरेमिक वीट. या सामग्रीचे मुख्य वैशिष्ट्य म्हणजे त्याची पर्यावरणीय मैत्री आहे आणि त्याची किंमत कृत्रिम दगडापेक्षाही कमी आहे. हे स्थापित करणे सोपे आहे आणि प्रतिकूल नैसर्गिक प्रभावांपासून इमारतीसाठी अतिरिक्त संरक्षण म्हणून कार्य करते, तथापि, या सामग्रीचे काही तोटे देखील आहेत ...
क्लिंकर फरशा. या सामग्रीचा मुख्य फायदा, जो नुकताच देशांतर्गत बांधकाम बाजारात दिसून आला आहे, तो त्याची टिकाऊपणा आहे. तुम्हाला किमान 60 वर्षे अखंडित ऑपरेशनची हमी दिली जाते. 500 हून अधिक शेड्स आणि विविध प्रकारच्या पोत आणि आकारांमधून निवडणे शक्य आहे, जे प्रत्येक चव आणि रंगास अनुकूल आहे. हे पर्यावरणास अनुकूल देखील आहे कारण त्यात चिकणमाती असते आणि मूलत: 6 मिमी ते 15 मिमी जाडी असलेल्या विटाचा पुढील भाग असतो.
फायबर सिमेंट पॅनेल. घरांच्या बाह्य सजावटीसाठी नवीन विश्वसनीय साहित्य. हाय-टेक शैलीच्या घरांमध्ये हे अनुप्रयोगांची विस्तृत श्रेणी आहे.
याव्यतिरिक्त, घराच्या दर्शनी भागाचे एकत्रित परिष्करण शक्य आहे, कारण दोन किंवा अधिक सामग्रीचे संयोजन केवळ एक आनंददायी दृश्य परिणाम देणार नाही आणि आपल्या घराच्या शैलीवर जोर देईल, परंतु महागड्या दर्शनी सामग्रीची किंमत देखील लक्षणीयरीत्या कमी करेल.
केवळ स्वस्त प्रकारचे फ्लोअरिंग निवडून छतावर पैसे वाचवणे शक्य आहे.
सर्वात सामान्य प्रकारचे मजले लाकडी आहेत, परंतु ते लक्षणीय कमतरतांशिवाय नाहीत: हा मजला फक्त इंटरफ्लोर फ्लोअर म्हणून वापरला जाऊ शकतो (पाया झाकण्यासाठी लाकडी तुळई वापरली जात नाहीत - त्यांची ताकद कमी आहे), ते कमी होऊ शकते. इतर प्रकारच्या मजल्यांपेक्षा स्थिर आणि अधिक डळमळीत. लाकूड व्यावहारिकरित्या ध्वनी इन्सुलेट करत नाही, याचा अर्थ आपल्याला साउंडप्रूफिंग सामग्रीवर अतिरिक्त पैसे खर्च करावे लागतील. आणि हे सर्व नाही: लाकडी मजला स्थापित करण्यासाठी मोनोलिथिक बेल्टची अतिरिक्त स्थापना आवश्यक असेल आणि आपल्याला परिष्करण सामग्री देखील आवश्यक असेल.
तर प्रत्यक्षात, लाकडी मजले सर्वात स्वस्त आहेत हे विधान एक मिथकांपेक्षा अधिक काही नाही. स्पष्ट स्वस्तपणा अतिरिक्त खर्च लपवते, परिणामी लाकडी मजल्याची किंमत कथित अधिक महाग मोनोलिथिक आणि एरेटेड काँक्रीट मजल्याइतकी असू शकते.
आज सर्वात लोकप्रिय उपायांपैकी एक म्हणजे मोनोलिथिक सीलिंगची स्थापना. हे अत्यंत विश्वासार्ह आहे आणि उच्च भार सहन करू शकते. बऱ्याच साइट्स तुम्हाला सांगतात की सेवांचा अवलंब न करता तुम्ही स्वतः एक मोनोलिथिक सीलिंग स्थापित करू शकता बांधकाम कंपनीस्थापना, जे अतिरिक्त पैसे देखील वाचवेल. सैद्धांतिकदृष्ट्या, हे नक्कीच शक्य आहे, परंतु आम्ही आपल्याला चेतावणी देणे आपले कर्तव्य मानतो की आर्किटेक्टकडून पात्र सहाय्य न मिळाल्यास गंभीर परिणाम होऊ शकतात - तथापि, केवळ एक विशेषज्ञच विशिष्ट मोनोलिथिक वजनाच्या भाराची अचूक गणना करू शकतो. मजला सहन करू शकतो.
मोनोलिथिक मजले काम करण्यासाठी अतिशय सोयीस्कर आहेत, ते डिझाइनरचे काम मोठ्या प्रमाणात सुलभ करतात आणि जवळजवळ सर्वत्र आणि नेहमी वापरले जाऊ शकतात. या डिझाइनच्या काही तोट्यांपैकी एक म्हणजे बिछानाचा कालावधी - एक मोनोलिथिक मजला पूर्णपणे एकत्र करण्याच्या प्रक्रियेस सुमारे दोन आठवडे लागू शकतात. तसेच, तोट्यांमध्ये त्याचे जडपणा समाविष्ट आहे - घराच्या भिंती आणि पाया अतिरिक्त भार सहन करतील, जे घराच्या डिझाइनच्या टप्प्यावर विचारात घेतले पाहिजे.
पोकळ-कोर प्रबलित कंक्रीट स्लॅब लाकडी आणि मोनोलिथिक दोन्ही मजल्यांसाठी आणखी एक उत्कृष्ट पर्याय आहे. खर्चाच्या बाबतीत, ते जवळजवळ मोनोलिथिकच्या बरोबरीचे आहे, परंतु त्याच्या अतिरिक्त फायद्यांमध्ये तुलनात्मक हलकीपणा (पोकळ मजल्यावरील स्लॅब मोनोलिथिकपेक्षा तिप्पट हलके आहेत), द्रुत स्थापना आणि चांगले आवाज इन्सुलेशन गुणधर्म समाविष्ट आहेत. ते मोनोलिथिक आणि एरेटेड काँक्रीट मजल्यांपेक्षा स्वस्त आहेत, खूप टिकाऊ आहेत आणि आकारात आणि कोणत्याही लोडसाठी मोठ्या फरकाने तयार केले जातात. त्यांच्या स्थापनेत जास्त वेळ लागत नाही आणि बांधकाम व्यावहारिकरित्या थांबत नाही.
तथापि, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की प्रबलित काँक्रीट स्लॅब व्यावहारिकरित्या ध्वनी इन्सुलेट करत नाहीत आणि भिंती आणि पायावर मोठा भार टाकतात, ज्याचा प्रकल्प काढताना विचारात घेणे आवश्यक आहे. बहुधा, मजल्यावरील स्लॅबच्या खाली मोनोलिथिक बेल्टची अतिरिक्त बिछाना आवश्यक असेल. त्यांच्या वापरामुळे कमीत कमी खर्चात अतिशय टिकाऊ इमारत बांधणे शक्य होईल यात शंका नाही.
5. सर्वात एक सर्वोत्तम मार्गघराचे क्षेत्रफळ कमी न करता किंवा स्वस्त आणि म्हणून कमी दर्जाचे साहित्य खरेदी न करता घर बांधण्यासाठी पैसे वाचवणे म्हणजे तथाकथित बांधकाम आहे. एकत्रित घर.
एका सामग्रीतून घर बांधताना, त्याची किंमत कधीकधी गगनाला भिडते - विशेषत: जेव्हा वीट किंवा नैसर्गिक दगडासारख्या महागड्या साहित्याचा विचार केला जातो. आणि जरी आपण किंमतीबद्दल समाधानी असाल तरीही, अशा घराचे काही तोटे असू शकतात. उदाहरणार्थ, एक वीट डाचा राहण्यासाठी योग्य नाही, कारण जर तुम्ही तेथे अनियमितपणे आलात, तर तुम्हाला दिसेल की घर थंड आणि ओलसर आहे आणि ते गरम करण्यासाठी खूप मेहनत आणि वेळ लागतो. संपूर्णपणे विटांनी बनवलेल्या घरात, तुम्ही एकतर वर्षभर जगले पाहिजे किंवा तुम्ही नसाल तरीही उष्णता सतत राखली पाहिजे. अशा निराशाजनक परिस्थिती टाळण्यासाठी, सर्वोत्तम उपाय म्हणजे एकत्रित घर बांधणे.
बांधकाम कंपन्यांच्या क्लायंटसाठी पैसे वाचवण्यासाठी एकत्रित घरे हा एक आधुनिक शोध आहे यावर विश्वास ठेवणे चुकीचे ठरेल. एकत्रित घर शेकडो वर्षांपासून आहे, जसे की आपण जर्मनी आणि स्वित्झर्लंडमधील मध्ययुगीन इमारतींमधून पाहू शकतो - प्रसिद्ध अर्ध-लाकूड घर, उदाहरणार्थ, दोन बांधताना लाकूड आणि नैसर्गिक दगडांच्या संयोजनाचे उत्कृष्ट उदाहरण आहे. - मजली घर. पहिल्या मजल्यावरील दगड किंवा विटांमुळे, रचना अधिक मजबूत होते आणि दुसरा मजला, गोलाकार नोंदी किंवा लाकडापासून बनलेला, भिंती आणि पायावर मजबूत भार टाकत नाही.
जरी रशियामध्ये हे तंत्रज्ञान पारंपारिक आहे - अनेक प्रांतीय दोन मजली घरेसमान तंत्र वापरून तयार केले.
एका साहित्यापासून बनवलेल्या इमारतीपेक्षा एकत्रित घर बांधणे अधिक फायदेशीर का आहे? येथे मुद्दा इतकाच नाही की आपण महाग सामग्रीवर लक्षणीय बचत कराल:
पहिला मजला पारंपारिकपणे जड आणि अग्निरोधक साहित्याचा बनलेला असतो ज्यामुळे तुमच्या घराची स्थिरता आणि सुरक्षितता सुनिश्चित होते - काँक्रीट ब्लॉक्स, वीट, दगड, एरेटेड काँक्रीट किंवा फोम काँक्रीट ब्लॉक्स, जे केवळ आग लागण्याची शक्यता नसतात, परंतु उष्णता देखील टिकवून ठेवतात आणि परवानगी देतात. ओलावा झाडासारखा. तुम्ही तुमच्या घराला केवळ अग्निसुरक्षाच देणार नाही, तर राहण्यासाठी आरामदायी बनवू शकता - पहिला मजला सामान्य लिव्हिंग रूम आणि युटिलिटी रूमसाठी आदर्श आहे, तर दुसरा मजला, नैसर्गिक लाकडाचा बनलेला आहे आणि त्यामुळे सर्वात पर्यावरणास अनुकूल आहे. झोप, काम आणि विश्रांतीसाठी सर्वोत्तम जागा म्हणून काम करा. याव्यतिरिक्त, आम्हाला एकत्रित घरासाठी शक्य असलेल्या मोठ्या संख्येने डिझाइन सोल्यूशन्सबद्दल बोलण्याची गरज नाही - आपण संपूर्ण घर "दगडांसारखे", "लाकडासारखे" सजवू शकता किंवा सर्वकाही जसे आहे तसे सोडू शकता, जेणेकरून नैसर्गिक दुसऱ्या मजल्यावरील लाकडाचे सौंदर्य आणि प्रथम दगड एकमेकांवर जोर देतात आणि सावली देतात - हे आपल्यावर अवलंबून आहे!
दुसऱ्या मजल्यासाठी, आम्ही आधीच म्हटल्याप्रमाणे, सर्वोत्तम पर्याय म्हणजे लाकूड, ब्लॉकहाऊस, गोलाकार लॉग किंवा फ्रेम स्ट्रक्चर यासारख्या साहित्याचा. खर्चाच्या बाबतीत, दुसऱ्या मजल्यासाठी तुम्हाला पहिल्यापेक्षा लक्षणीयरीत्या कमी खर्च येईल आणि पर्यावरणीय गुणांच्या बाबतीत ते आणखी चांगले असेल. थंड हंगामात गरम झाल्यावर लाकूड उत्तम प्रकारे उष्णता टिकवून ठेवते आणि गरम महिन्यांत थंडपणा; लाकडी खोली ओलसर होणार नाही आणि ते गरम करणे सोपे होईल आणि नैसर्गिक लाकडाच्या सुगंधाचा मानस आणि आपल्या मनःस्थितीवर फायदेशीर प्रभाव पडेल. आणखी एक सकारात्मक मुद्दा म्हणजे लाकडाच्या वापरामुळे दुस-या मजल्याचे तुलनेने कमी वजन, त्यामुळे आपण फाउंडेशनला कमी मोठे करून बचत देखील करू शकता. आग लागण्याचा किंवा लाकूड सडण्याचा धोका हा एकमेव दोष आहे, परंतु आजकाल लाकडासाठी अनेक अग्निरोधक आणि अँटीसेप्टिक गर्भधारणा आहेत.
प्रकल्प तयार करताना, सर्व सामग्रीचे सेवा जीवन भिन्न असू शकते याकडे लक्ष देणे योग्य आहे; जर साहित्य चुकीच्या पद्धतीने निवडले असेल तर, घराचा एक भाग 30 वर्षांनंतर दुरुस्त करणे आवश्यक आहे, तर दुसरा पूर्ण झाल्यावर त्याच उत्कृष्ट स्थितीत असेल. बांधकाम. यावर आधारित, आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही स्वतः साहित्य निवडू नका; आमचे अग्रगण्य तज्ञ तुम्हाला अंदाजे समान सेवा आयुष्यासह सामग्रीची सूची ठरवण्यात आणि योग्यरित्या संकलित करण्यात मदत करतील.
अशाप्रकारे, एकत्रित घराचे बांधकाम केल्याने तुम्हाला केवळ बऱ्यापैकी पैशाची बचत होणार नाही, परंतु परिणामी तुम्हाला एक आरामदायक आणि पर्यावरणास अनुकूल घर देखील मिळेल, जे आगीपासून संरक्षित आहे.
6. घराच्या अंतर्गत सजावटीवर बचत.
घराच्या बांधकामात अंतर्गत सजावट ही अंतिम तार आहे. घर बाहेरून दिसते तितकेच घर आतून स्टायलिश दिसावे अशी प्रत्येकाची इच्छा असते, परंतु येथे एक नवीन समस्या उद्भवते - बजेट अद्याप लवचिक नाही आणि आपल्यापैकी कोणालाही आर्थिक अडचणी येऊ शकतात. काही घरमालक इंटिरिअर क्लेडिंगसह समस्या सोडवण्याचा प्रयत्न करतात, परंतु त्याच वेळी ते मौल्यवान वेळ, मेहनत आणि कधीकधी त्यांच्या अपेक्षेपेक्षा जास्त पैसे वाया घालवतात. आम्ही आमच्या ग्राहकांशी समजूतदारपणे वागतो, आणि म्हणून आम्ही तुमच्या घराच्या अंतर्गत सजावटीसाठी अनेक किफायतशीर उपाय देऊ शकतो, जे त्यांच्या अधिक महागड्या भागांइतके वॉलेटवर ओझे नसतील, परंतु कमी दर्जाचे आणि प्रभावी नसतील.
सर्वात सोपा आणि सर्वात स्वस्त पर्याय जिप्सम प्लास्टर आहे, जो थेट एरेटेड ब्लॉक्सवर लागू केला जातो. जिप्सम प्लास्टरनंतर लगेच, आपण पेंटिंगसाठी नॉन-विणलेल्या टेक्सचर वॉलपेपरला चिकटवू शकता.
दुसरा पर्याय म्हणजे ड्रायवॉल; ही सामग्री देशांतर्गत बांधकाम बाजारपेठेतील इंटिरियर फिनिशिंग मटेरियलमध्ये एक मान्यताप्राप्त नेता आहे. ही एक स्वस्त आणि टिकाऊ सामग्री आहे जी नखे आणि स्क्रूपासून घाबरत नाही. फिनिशिंग कामात वापरल्यास, प्लास्टरबोर्ड एक सपाट पृष्ठभाग तयार करतो ज्यावर वॉलपेपर चिकटवता येते.
आतील सजावटीसाठी शीर्ष दहा सर्वात लोकप्रिय आणि स्वस्त सामग्रीमध्ये पॅनेलचा समावेश आहे. ते दोन प्रकारात येतात - फोटो प्रिंटिंग आणि लॅमिनेटेड. लॅमिनेटेड पटल - सर्वोत्तम निवडज्यांना घरात शांत आणि हलके रंग हवे आहेत. पीव्हीसी पॅनेल त्यांच्या पर्यावरणीय मित्रत्वामुळे, रंगांची विस्तृत निवड आणि उच्च अग्निरोधक द्वारे ओळखले जातात.
अशा उशिर न दिसणाऱ्या फिनिशिंग मटेरियलच्या मदतीनेही तुम्ही तुमच्या घरात तुम्हाला हवे असलेले वातावरण तयार करू शकता आणि जे तुम्हाला पुढील अनेक वर्षे आनंदित करेल.
एवढ्या मोठ्या प्रमाणावर अंमलबजावणी करताना पैसे वाचवण्याची इच्छा आणि स्पष्टपणे सांगायचे तर, सर्वात जास्त नाही स्वस्त प्रकल्प, "तुमच्या स्वप्नांचे घर" म्हणून, अगदी नैसर्गिक आणि समजण्यासारखे आहे. येथे आम्ही हे करण्याचे काही मूलभूत मार्ग सूचित केले आहेत. तथापि, आम्ही तुम्हाला सावधगिरी बाळगण्याचे आवाहन करतो आणि स्वस्त आणि अनेकदा कमी दर्जाचे साहित्य खरेदी करून पैसे वाचवण्याचा प्रयत्न करू नका. भांडवल बांधकाम, हे केवळ तुमच्या घराच्या दीर्घायुष्यावरच हानिकारक प्रभाव टाकू शकत नाही, परंतु, शेवटी, शोकांतिका देखील होऊ शकते.
घर बांधणे ही एक गंभीर आणि जबाबदार बाब आहे, म्हणून आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही आमच्या कार्यालयात या आणि आमच्या तज्ञांचा विनामूल्य सल्ला घ्या. आमच्याकडे विश्वसनीय उत्पादकांच्या कारखान्यांकडून थेट वितरण असल्यामुळे आम्ही तुमच्यासाठी सर्वात कमी किमतीत सर्वात इष्टतम साहित्य निवडू.
प्रसिद्ध गुंतवणूकदार आणि फायनान्सरचे शब्द "आम्ही स्वस्त वस्तू खरेदी करण्याइतके श्रीमंत नाही" निवासी इमारतींच्या बांधकामासाठी देखील लागू केले जाऊ शकतात. आणि तरीही, घर बांधण्याच्या प्रक्रियेत, हे जवळजवळ पारंपारिक आहे की खर्च उद्भवतात जे स्पष्टपणे अंदाजात समाविष्ट नाहीत.
आणि हा अंदाज एखाद्या सक्षम तज्ञाद्वारे संकलित केला असल्यास हे देखील चांगले आहे. उदाहरणार्थ, इनोव्हास्ट्रॉय कंपनीचे डिझाइनर आणि अंदाजकर्ते या कार्याचा यशस्वीपणे सामना करतात, जवळजवळ शंभर टक्के संभाव्यतेसह अतिरिक्त खर्च काढून टाकतात परंतु जर बांधकाम बजेट स्वतंत्रपणे नियोजित केले गेले असेल आणि त्यात सर्व खर्च समाविष्ट नसतील तर काय करावे. बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान कोणत्याही गोष्टीवर बचत करणे शक्य आहे का?
आपण वस्तुनिष्ठतेचे पालन केल्यास, प्रकल्पामध्ये काही "अनावश्यक" खर्च शोधणे नक्कीच शक्य आहे. मुख्य गोष्ट म्हणजे त्यांना मुख्य खर्चासह गोंधळात टाकणे नाही, ज्याशिवाय घराचे बांधकाम आणि पुढील ऑपरेशनला धोका असेल तर, आपण कधी वाचवू शकत नाही हे शोधण्याचा प्रयत्न करूया कॉटेजचे बांधकामकिंवा देशाचे घर.
निधी कुठे पाठवला जातो?
काय बचत करणे अवांछित आहे हे अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी, घर बांधताना तुम्हाला आर्थिक प्रवाहाच्या दिशानिर्देशांची जाणीव असणे आवश्यक आहे. परंपरेने लक्षणीय प्रमाणातखालील उद्दिष्टे साध्य करण्यासाठी निधीचे वाटप केले जाते:
- साइटवर भूवैज्ञानिक अन्वेषण;
- प्रकल्पाचा मसुदा तयार करणे;
- डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची मान्यता;
- विशेष यंत्रसामग्री आणि उपकरणे भाड्याने;
- साहित्य खरेदी;
- संप्रेषणांची व्यवस्था;
- बांधकाम कामासाठी देय.
असे दिसते की या प्रत्येक वस्तूसाठी खर्च कमी करणे शक्य होते आणि काही ठिकाणी लक्षणीय प्रमाणात देखील. आणि अवांछित परिणाम होऊ नये म्हणून, आपण नक्की काय वाचवू नये हे आम्ही पुढे शोधू. इतर सर्व क्रिया आणि साहित्य वेगवेगळ्या आर्थिक गुंतवणुकीसह असू शकतात.
जे काही फक्त कागदावर आहे त्यासाठी पैसे का द्यावे?
दुर्दैवाने, बर्याच विकसकांच्या मनात, भविष्यातील घराचा प्रकल्प एक स्केच असल्याचे दिसते ज्यामध्ये भविष्यातील अपार्टमेंटचे लेआउट, मजल्यांची संख्या आणि छताचे कॉन्फिगरेशन रेखाटलेले आहे. दृश्यमानपणे, अशा "दस्तऐवज" ने भविष्यातील संरचनेच्या स्वरूपाची कल्पना दिली पाहिजे.
आतील भाग भरणे - हे आधीच मालकाच्या स्वतःच्या चवची बाब असल्याचे दिसते आणि या संदर्भात, प्रकल्पात काहीही जोडण्याची आवश्यकता नाही. दुर्दैवाने, तंतोतंत हा दृष्टीकोन आहे ज्यामुळे घराचे बांधकाम अनेक वर्षांपासून विलंबित होते.
दुसरे कसे? खरंच, बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान, हे निश्चितपणे आढळेल की भिंतींची जाडी पायावर इतक्या ताकदीने दाबते की खिडकी उघडण्याची पातळी गतीशीलपणे जमिनीच्या दिशेने सरकते आणि पाया स्वतःच खोल आणि खोलवर जातो. जमीन किंवा बांधकामाच्या अर्ध्या टप्प्यात असे दिसून येते की खोल्यांचे चुकीचे कल्पित लेआउट संप्रेषणाच्या वायरिंगमध्ये हस्तक्षेप करते. आणि अशा अनेक परिस्थिती असू शकतात ज्या प्रकल्पात विचारात घेतल्या नाहीत. प्रकल्पाच्या तयारीवर बचतीचा परिणाम म्हणून:
- खर्च वाढला;
- बांधकाम कालावधी विलंब;
- बांधकामाची श्रम तीव्रता वाढली.
आणि एखादा प्रकल्प तयार करताना, आपण हे लक्षात ठेवले पाहिजे की सामान्य कागदावर बनविलेले आकृत्या आणि रेखाचित्रे, योग्यरित्या संकलित केल्यास, ते त्वरीत एका सुंदर आणि विश्वासार्ह घरामध्ये रूपांतरित होतील. परंतु - प्रदान केले की साइटचा मालक प्रकल्पावर बचत करत नाही.
तसे, काहीवेळा त्याच्या मंजुरीवर माफक रक्कम वाचवण्याचा प्रयत्न करणे देखील शक्य आहे. परंतु:
- प्रथम, रक्कम इतकी लहान आहे की ती जतन करण्याचा प्रयत्न करणे योग्य नाही;
- दुसरे म्हणजे, अशा परिश्रमामुळे स्थापत्य, अभियांत्रिकी सेवा, तसेच स्वच्छता आणि अग्निशमन विभागांचे दावे होऊ शकतात.
परिणामी, अशा बचतीमुळे ऑर्डर आणि दंड भरल्यामुळे अनेक नुकसान होऊ शकते.
साइट सर्वेक्षणांवर पैसे कसे वाचवायचे
काही विकासकांसाठी, सर्वेक्षणकर्त्यासाठी साइटला भेट देणे ही केवळ औपचारिकता असल्यासारखे दिसते. पूर्णपणे तार्किक प्रतिबिंब त्यांना या मताकडे घेऊन जाते - अगदी प्रादेशिक भूवैज्ञानिक अन्वेषण विभागांकडे सर्व विकास क्षेत्रांमध्ये मातीची रचना दर्शविणारा नकाशा आहे.
परंतु शंभर चौरस मीटरच्या एका क्षेत्रामध्ये देखील, भूजलाच्या पृष्ठभागाच्या क्षितिजाच्या रूपात, मातीमध्ये चिकणमातीचा समावेश, वालुकामय मॉसेस आणि इतर त्रासांच्या रूपात आश्चर्यचकित होऊ शकते. त्यांचा शोध हाच सर्वेक्षकाच्या भेटीचा उद्देश आहे शिवाय, साइटच्या सर्वेक्षणाच्या प्रक्रियेत, चाचणी विहिरी ड्रिल करणे आवश्यक आहे. काहीवेळा यासाठी अतिरिक्त खर्चाची आवश्यकता असते - विशेष उपकरणे कॉल करणे आणि ड्रिलिंग कार्य करण्यासाठी कधीकधी महत्त्वपूर्ण खर्च आवश्यक असतो.
जर आपण अशा परिस्थितीची कल्पना केली की जिथे साइटच्या मालकाच्या "किंमत-प्रभावीपणा" मुळे चाचणी ड्रिलिंग केले जात नाही, तर हे शक्य आहे की जर प्रदेशात मातीमध्ये वालुकामय थर असतील तर घराचा पाया होईल. त्यांच्या अगदी वर रहा. त्याचे परिणाम अगदी किफायतशीर लोकांनाही विचार करायला लावतील - भूमिगत वाळू सरकल्याने पूर्ण होण्याच्या टप्प्यावर घराचे विकृतीकरण आणि पडझड होईल, जेव्हा अशा वाळूच्या उशीसाठी आधारभूत संरचना खूप जड असेल.
अंदाज आणि घराचा आधार
बऱ्याच वर्षांच्या क्रियाकलापांच्या परिणामांवर आधारित, अनेक कंत्राटदार, डिझाइनर आणि सर्व बांधकाम कामगारांना माहित आहे की अंदाजे अंदाजे 40% संपूर्ण अंदाज पाया घालण्यावर येतो.
पैसे वाचवायचे हेच आहे! शिवाय, बांधकाम कार्य आणि सामग्रीचे प्रमाण अर्थशास्त्र आणि बचतीच्या मूलभूत गोष्टींच्या अंमलबजावणीसाठी जागा सोडत असल्याचे दिसते. परंतु घराच्या पायाची स्थिरता आणि विश्वासार्हतेचा प्रयोग करणे योग्य आहे का? परिणामी, आधारभूत संरचनांची जाडी कमी करावी लागेल. आणि यामुळे घराची उष्णता क्षमता कमी होईल.
जर आपण फाउंडेशनसाठी सामग्रीच्या गुणवत्तेवर बचत करण्याचा प्रयत्न केला तर नकारात्मक परिणाम थोड्या वेळाने स्पष्ट होऊ शकतात. फाउंडेशनच्या अखंडतेचा हळूहळू नाश केल्याने भिंतींचे विकृतीकरण, संप्रेषणाच्या संरचनेत व्यत्यय आणि परिणामी, घराच्या अशा अयोग्यतेचे कारण दूर करण्यासाठी मोठ्या खर्चास कारणीभूत ठरेल.
कदाचित पायावर बचत करण्याची एकमेव संधी, ज्याकडे दुर्लक्ष केले जाऊ नये, घराच्या पायाचे डिझाइन आणि बांधकाम अनुभवी तज्ञांना सोपवणे. इनोव्हास्ट्रॉय कंपनीच्या सक्षम कर्मचाऱ्यांनी असे शेकडो विश्वसनीय तळ आधीच तयार केले आहेत. आणि, सैद्धांतिक आणि गणना बेसच्या ज्ञानावर, तसेच त्यांच्या स्वतःच्या क्रियाकलापांच्या परिणामांवर आधारित, ते फाउंडेशनच्या बांधकामासाठी अंदाजे अंशतः अनुकूल करू शकतात.
आर्थिक तांत्रिक पर्यवेक्षण
खाजगी विकसकांचा आणखी एक गैरसमज म्हणजे त्यांच्या ज्ञानावरील पूर्ण आत्मविश्वास आणि अनुत्पादक कामासाठी पैसे देण्याची अनिच्छा. आम्ही तांत्रिक देखरेखीबद्दल बोलत आहोत. हे कार्य बांधकाम संघाच्या प्रमुख किंवा फोरमॅनच्या जबाबदाऱ्यांसह गोंधळून जाऊ नये.
तांत्रिक पर्यवेक्षण अभियंत्याच्या जबाबदाऱ्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- डिझाइन मानकांचे पालन निरीक्षण;
- बांधकाम, परिष्करण सामग्री किंवा त्यांच्या एनालॉग्सची निवड;
- विशेष यंत्रसामग्री आणि विशेष उपकरणे भाड्याने देण्याची निवड आणि नोंदणी;
- बांधकाम तज्ञांची निवड;
- उत्पादन लक्ष्य सेट करणे;
- निर्धारित उद्दिष्टे साध्य करण्यावर लक्ष ठेवणे;
- उपभोग्य वस्तू आणि सामग्रीसह कार्यप्रवाह प्रदान करणे;
- विशेष उपकरणांच्या कामासह कार्य चक्राचे आयोजन;
- साहित्याची डिलिव्हरी आणि बांधकाम कचरा काढून टाकण्यासह लॉजिस्टिकची संस्था.
याव्यतिरिक्त, तांत्रिक पर्यवेक्षण तज्ञास नियोजित अंदाज खर्च आणि त्याचे समायोजन यासंबंधी अधिकार आणि नियंत्रण कार्ये दिली जाऊ शकतात. आणि ही तांत्रिक पर्यवेक्षण कर्मचाऱ्याला नियुक्त केलेल्या जबाबदाऱ्यांची अपूर्ण यादी आहे.
या जबाबदाऱ्यांचा काही भाग पूर्ण करण्यासाठी, साइटच्या मालकाला तात्पुरते त्याचा मुख्य व्यवसाय सोडावा लागेल, सैद्धांतिक आधाराशी परिचित व्हावे लागेल आणि या क्रियाकलापासाठी उपलब्ध सर्व वेळ द्यावा लागेल. अशी बचत क्वचितच न्याय्य ठरेल, विशेषत: कारण ती या सर्व जबाबदाऱ्यांच्या योग्य पूर्ततेची आणि सर्व उद्दिष्टे साध्य करण्याची हमी देत नाही.
बांधकाम बचत मध्ये स्वस्त संप्रेषणाची भूमिका
संप्रेषण प्रणालींवर बचत करण्याचा मुद्दा एका स्वतंत्र विभागात समर्पित केला पाहिजे. पायानंतर बांधकाम प्रकल्पाचा हा दुसरा सर्वात महत्त्वाचा घटक आहे. मानवी शरीरातील हृदयाप्रमाणे, संप्रेषणे संपूर्ण घराची महत्त्वपूर्ण क्रिया सुनिश्चित करतात. संप्रेषण प्रणालीची व्यवस्था आणि वायरिंगलक्षणीय वाटा देखील आहे बांधकाम अंदाज. आणि या प्रणाली तयार करण्यासाठी सामग्रीच्या निवडीबद्दल अनैच्छिकपणे शंका उद्भवू शकतात. त्यांच्यावर बचत करणे हा एक जोरदार प्रलोभन आहे.
तथापि, आर्थिक भार कमी करण्याचे प्रयत्न संबंधित विभागांद्वारे मर्यादित असू शकतात. उदाहरणार्थ, गॅस हीटिंग स्थापित करताना, उपकरणे घराच्या डिझाइन वैशिष्ट्यांची पूर्तता करतात याची खात्री करण्यासाठी संबंधित सेवा निश्चितपणे तपासतील. त्याचप्रमाणे, हीटिंग बॉयलरच्या ठिकाणी वेंटिलेशन सिस्टमच्या व्यवस्थेवर आवश्यकता लागू केल्या जातील. म्हणून, आपण या संदर्भात जास्त बचत करू शकणार नाही.
इलेक्ट्रिकल वायरिंग नेटवर्कच्या स्थापनेसाठी स्वस्त सामग्री वापरताना, वायरचा प्रकार किंवा क्रॉस-सेक्शन आवश्यकता पूर्ण करत नसल्यास जिल्हा इलेक्ट्रिकल नेटवर्क व्यवस्थापनाद्वारे आवश्यकता देखील लागू केल्या जातील. आग सुरक्षा. तसे, अग्निशामक निरीक्षक विशेषत: त्याच्या जबाबदाऱ्यांकडे लक्ष देतात आणि आग लागण्याचा धोका असलेल्या सर्व पैलूंवर नियंत्रण ठेवण्याचा प्रयत्न करतात अग्निशामक तपासणी आवश्यकता वीज पुरवठा संप्रेषणाची व्यवस्था, तीन-फेज लाइनचे कनेक्शन, ए. रोहीत्र. ते गॅस सप्लाई सिस्टमच्या डिझाइनशी देखील संबंधित आहेत.
संप्रेषणाची वायरिंग किती किफायतशीर आहे?
तुम्ही बघू शकता, तुमच्या स्वतःच्या सुरक्षिततेच्या आणि घराच्या सुरक्षित ऑपरेशनच्या कारणास्तव, संप्रेषणांवर बचत करणे नक्कीच फायदेशीर नाही. परंतु कम्युनिकेशन वायरिंगवर बचत करण्याची कल्पना आकर्षक वाटू शकते. तथापि, जर तुम्हाला थोडासा अनुभव असेल तर, पाईप्स जोडणे आणि उपकरणे ग्राहक नेटवर्कशी जोडणे हे फार कठीण काम वाटत नाही.
परंतु असा आत्मविश्वास सहसा रेखाचित्रे आणि कनेक्शन आकृत्या वाचण्याच्या क्षणापर्यंतच टिकतो. सहसा, या टप्प्यापासून, नवीन इमारतीचे मालक स्टेज सुरू करतात, ज्याला व्यावसायिकांनी "हौशी क्रियाकलाप" म्हणून संबोधले आहे, अशा बचतीचा परिणाम म्हणून, चाचणीच्या अटींचे निरीक्षण न करता उपकरणे योग्य कॉन्फिगरेशन आणि चाचणीशिवाय जोडली जातात. धावणे आणि सर्वोत्तम, किरकोळ नुकसान होते. सर्वात वाईट म्हणजे, संपूर्ण घर आणि त्याच्या मालकांना स्वतःला त्रास होऊ शकतो.
थोडक्यात, आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की संप्रेषणांमध्ये स्वतःला कमीपणा देण्याची गरज नाही आणि त्याहीपेक्षा त्यांच्या वायरिंग आणि कनेक्शनवर. त्याच वेळी, आणखी एक तार्किक निष्कर्ष निघतो: अनुभवी आणि पात्र तज्ञांना संप्रेषण पूर्ण करणे आणि कनेक्ट करण्याची प्रक्रिया सोपविणे अधिक किफायतशीर आणि व्यावहारिक असेल. शिवाय, इनोव्हास्ट्रॉय कंपनीशी संपर्क साधताना ते नेहमी प्रतिसाद देण्यास तयार असतात.
सामग्रीवर बचत - जे स्वस्त असेल?
हे सर्व केल्यानंतर वस्तुस्थिती सांगणे कितीही कटू असले तरीही, बांधकाम प्रकल्पाच्या सूचीबद्ध वस्तूंवर आपण निश्चितपणे जास्त बचत करू शकणार नाही. अनेक विकसकांच्या मते, बांधकाम साहित्य आणि अंतर्गत सजावटीवर बचत करण्यासाठी एक "अद्भुत" पर्याय देखील आहे. चला दोन्ही आवृत्त्यांचा विचार करूया.
लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स बांधण्यासाठी बहुतेक बांधकाम साहित्य वापरले जाते. उद्योग बांधकाम साहित्यकिंमतींच्या इतक्या विस्तृत श्रेणीसह बाजारात उपस्थित आहे की येथे निवड अगदी श्रीमंत नसलेल्या निवृत्तीवेतनधारकांना आणि लाखोचे बजेट असलेल्या विकासकांनाही समाधान देते परंतु किंमतीमधील थेट संबंध निश्चित करण्यासाठी तुम्हाला प्रसिद्ध तज्ञ असण्याची आवश्यकता नाही साहित्य आणि त्याचे तांत्रिक गुण. उदाहरणार्थ, स्वस्त फायबरग्लास लोकर आणि दाट पॉलिस्टीरिन फोम, ज्याची थर्मल चालकता दीड पट कमी आहे, थर्मल इन्सुलेशन सामग्री म्हणून वापरली जाऊ शकते. त्याची किंमत अंदाजे समान आहे. परंतु घर गरम करण्याचा खर्च नंतर पहिल्या हंगामातील किमतीतील हा फरक भरून काढेल.
जर भिंती बांधण्यासाठी सामग्री निवडली गेली असेल तर येथे पैसे वाचवण्याची नक्कीच गरज नाही - अशी बचत घराच्या सामर्थ्य आणि टिकाऊपणाला हानी पोहोचवेल - जर तेथे असेल तर आत गेल्यानंतर दोन किंवा तीन वर्षांत दुरुस्ती करण्याची इच्छा नाही, तर छतावरील सामग्रीवर बचत करणे विसरून जाणे चांगले.
आर्थिक परिष्करण
येथे, असे दिसते की घराच्या बांधकामावर बचत करण्याच्या संधीसाठी नकारात्मक शोधांमुळे कंटाळलेल्या मालकाला काहीही मर्यादित करू शकत नाही. खरंच, आतील भाग ही चवची बाब आहे आपण लक्षात ठेवू शकता की काही परिष्करण सामग्रीचा कार्यात्मक हेतू आहे. उदाहरणार्थ, सिरेमिक टाइल्स भिंतींना (विशेषत: बाथरूममध्ये आणि स्वयंपाकघरात) आर्द्रतेपासून संरक्षित करण्यासाठी डिझाइन केल्या आहेत, त्यामुळे बचतीची संधी अजूनही आहे.
बांधकाम सेवांवर बचत करणे आणि कंत्राटदार निवडणे
परंतु घर बांधताना आपण निश्चितपणे जे बचत करू नये ते बांधकाम कर्मचाऱ्यांच्या कामासाठी पैसे देणे आहे. स्वस्त कंत्राटदार, ज्यांना पुरेसा अनुभव किंवा कायदेशीर हमी नाही, ते त्यांच्या कामाच्या गुणवत्तेबद्दल कधीही काळजी करत नाहीत, शिवाय, अशा पूर्वनिर्मित संघांकडे स्वतःची यंत्रसामग्री, उपकरणे आणि बरीच साधने देखील नसतात. त्यामुळे हे सर्व भाड्याने द्यावे लागणार आहे. स्वाभाविकच - विकसकाच्या पैशासाठी. याला किफायतशीर बांधकाम पर्याय म्हणता येणार नाही.
जबाबदार आणि सक्षम कंत्राटदारांसाठी परिस्थिती पूर्णपणे वेगळी आहे. ते नेहमी सुरवातीपासून आणि टर्नकी आधारावर काम करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या सर्व गोष्टींनी सुसज्ज असतात. त्यांच्याकडे पुरेसा अनुभव आहे, ज्यामुळे घर बांधताना खरी बचत करणे शक्य आहे, कारण पात्र बांधकाम व्यावसायिक नेहमी तुम्हाला घर बांधताना खर्च कसा कमी करावा आणि काय बचत करू नये हे सांगतील.
आणि नवीन बांधकाम तंत्रज्ञानाच्या विकासाद्वारे त्यांचा अनुभव आणि सतत प्रशिक्षण काही प्रकल्पांवर 30% पर्यंत कमी करणे शक्य करते इनोव्हास्ट्रॉय कंपनीच्या पात्र आणि जबाबदार कर्मचाऱ्यांना असे फायदे आहेत!
आपण व्हिडिओवरून घर बांधण्यावर बचत करण्याबद्दल अधिक जाणून घेऊ शकता.
