Білагропромбанк – «Іпотека в Білорусі. Кредит для будівництва квартири. Біготня та грошові витрати на оформлення.». Кредити на житло Кредити на покупку житла в Білорусі белагропромбанк

«Белагропромбанк» сьогодні входить до числа лідерів банківської галузі на території Центральної та Східної Європи. Це фінансова установанадає населенню Білорусі різні кредитні програми, у тому числі й позики на придбання/будівництво нерухомості. Слід розібратися, які кредити на нерухомість діють у Білагропромбанку. У цій статті розглянемо, що являє собою кредит на нерухомість.

Фінансування нерухомості

У банку діє багато кредитних програм. Громадяни можуть оформити споживчу позику, кредитну картку, автокредит, провести рефінансування боргових зобов'язань, що утворилися. Окремий сегменткредитування – фінансування нерухомості Клієнти банку можуть отримати кошти на придбання чи побудову свого житлового будинку, квартири та інших житлових приміщень.

Серед позик, пов'язаних із придбанням нерухомості, можна виділити такі кредитні програми:

• "На придбання житла";
• «Для тих, хто потребує поліпшення житлових умов» (у тому числі за допомогою залучення субсидій);
• «На будівництво житлового приміщення».

Конкретні параметри позики залежить від вибраної програми. Це ж стосується вимог, що висуваються до документації, що надається.

Позика на придбання готового житла

Громадянин Білорусі може взяти позику в білоруського рублях на придбання вже готової квартири чи будинку. Мінімальна сумакредиту становить 1000 рублів. Максимальна кількість коштів, що надаються, не обмежена, проте безпосередньо залежить від платоспроможності клієнта. Крім того, банк готовий виділити не більше 90% загальної вартості угоди, тому частину коштів громадянину доведеться внести самостійно.

Основні параметри позики виглядають так:

1. Повернути позику необхідно протягом 20 років.
2. Процентна ставкау перші 2 роки становить 11%, а починаючи з 3-го – 14% річних.
3. Почати погашати позику можна через 6 місяців після її взяття (передбачена можливість відстрочення).
4. Кошти не видаються клієнту, а відразу ж перераховуються особі, яка продає нерухомість.
5. Погашення позики відбувається шляхом внесення ануїтетних платежів.

У «Белагропромбанку» кредити купівлю житла видаються лише за наявності забезпечення. Знадобляться поручителі (не менше 2 осіб) та застава.

Як застава виступає майно, що купується.

Кредитна програма для осіб, які потребують покращення житлових умов

Як і в попередньому випадку, валюта позики – білоруські карбованці. Взяти в борг можна не менше 1000 рублів. На відміну від кредитної програми, наведеної вище, встановлено максимальний розмір кредиту. Оформити позику можна на суму до 150 тисяч рублів, але 10% вартості угоди повинен сплатити сам клієнт.

1. Слід також врахувати, що:
2. За цією програмою передбачено знижену відсоткову ставку. Протягом перших 2 років доведеться платити трохи більше 5,5% річних, далі – 8,5%.
3. Кошти видаються на 20 років.
4. Отримати позику за цією програмою можна лише до 28 грудня поточного року.
5. Позичальнику необхідно залучити 2 поручителів. Житло, що купується, буде під заставою.

Для участі у програмі потрібно подати документи, які свідчать про те, що сім'я справді перебуває на державному обліку.Кількість таких кредитів обмежена. Ліміти встановлюються кожному за банку.

Тому перед поданням заявки необхідно з'ясувати у підрозділі установи, чи залишилася можливість претендувати на отримання позики.

Із залученням субсидій

Громадяни, які мають субсидії на будівництво житла, можуть отримати спеціальну позику в «Белагропромбанку». Термін, протягом якого необхідно повернути кошти – 20 років. Максимальна сума позики залежить від інформації, наведеної у виписці про надання субсидії. Відсоткова ставка відповідає позиці на придбання готової нерухомості.

Для отримання кредиту необхідно надати витяг із рішення виконавчого та розпорядчого органу в регіоні будівництва будинку. Також потрібно залучити поручителів (не менше 2 осіб).

Передбачено можливість відстрочення погашення позики, але не більш як на 18 місяців.

У разі потреби позичальник може звернутися з проханням про відстрочення платежів. Максимальний термін – 18 місяців. Необхідно залучення щонайменше 2 поручителів. Як застава виступає іпотечна власність. До моменту її надання заставою вважатиметься квартира позичальника. Оцінюючи платоспроможності (від цього залежить сума, яку банк готовий буде надати клієнту) приймаються до уваги як особисті доходи позичальника, а й заробіток його дружини/дружина і близьких родичів.

Кошти може бути надані одноразовим переказом чи кількома платежами. До осіб, які виступають як поручителі, висуваються такі ж вимоги, як і до самого позичальника.

Останнє правило діє у всіх кредитних програмах, що стосуються надання грошей на купівлю чи будівництво нерухомості.

додаткові відомості

1. Для того, щоб отримати кредит, позичальник повинен подати не лише заяву, а й додаткову документацію. Перелік документів залежить від конкретної ситуації. До нього можуть входити такі папери:
2. Особистий паспорт.
3. Довідка про доходи (заробітна плата, пенсія, виписка за розрахунковим рахунком тощо).
4. Військовий квиток.
5. Свідоцтво про реєстрацію земельної ділянки (якщо кошти беруться на будівництво власного будинку).
6. Договір на будівництво.

Довідка з організації громадян-забудовників тощо.

Для того щоб отримати гроші, необхідно бути повнолітнім, мати громадянство РБ і кредитну історію без помарок, а також мати дохід вище встановленого державою мінімуму по регіону. На розгляд усіх документів йде не більше одного тижня. Якщо працівникам необхідно уточнити будь-яку інформацію, термін може бути збільшений до 12 днів.

Таким чином, громадяни, які бажають збудувати власний будинок або купити готову нерухомість, можуть отримати кредит на житло «Белагропромбанку». У цій установі діють кредитні програми для різних категорій громадян. Можна також отримати кошти на придбання житлових облігацій. Незалежно від конкретної програми частину грошей, необхідних для придбання власності, позичальнику доведеться внести самостійно. Білагропромбанк, як і Беларусбанк є державнимикредитними організаціями Республіка Білорусь. Основна мета створення Білагропромбанку – надання сприянняагропромислового комплексу . У 2018 році він запропонував кілька програм кредитування для, компаній та малого бізнесу в галузі житлового будівництва. Запропоновані схеми однотипні. Усі вони мають:

• жорсткі вимоги до позичальників;
• пільговий річний період із зниженим на один пункт відсотком;
• високі ставки;
• обов'язкові гарантії - поручителі, неустойка, застава.

Кредит на купівлю житла

За програмою можна взяти позику на придбання, включаючи аукціон:

• вдома чи частки у ньому;
• квартири в новобудові та на вторинному ринку.

Загальні умови

Можливе надання відстрочки оплати кредиту від 6 місяців до півтора року. Нарахування та платежі за відсотками здійснюються щомісяця.

Кредит особам, які потребують поліпшення житлових умов

Норми видачі позики черговикам трохи відрізняється від загальних правил кредитування на придбання житла, як зазначено вище.

Особливості цієї програми:

Відстрочка виплати тіла кредиту можлива на період до 17 місяців з обов'язковими щомісячними платежами відсотків.

Купівля домокомплекту білоруського виробництва

Схема розрахована на стимулювання внутрішнього ринку та придбання товарів вітчизняного виробництва. Умови надання прості, а максимальна сумаКредиту залежить від фінансового стану заявника.

При позиці до 2000 БР:

• довідок про доходи не потрібні;
• забезпечувальним заходом служить неустойка;
• отримувати позику через спеціально відкритий рахунок.

Для отримання кредиту необхідно надати витяг із рішення виконавчого та розпорядчого органу в регіоні будівництва будинку. Також потрібно залучити поручителів (не менше 2 осіб).

Кредит на купівлю житлових облігацій

Загальні вимоги до позичальників

• громадянство РБ, або посвідка на проживання з постійною реєстрацією за певною адресою на території республіки;
• досягнення повних 18 років;
• постійний дохід, що перевищує мінімальний (у 2018 році він встановлений 305 БР на місяць) з обов'язковим документальним підтвердженням;
• позитивна кредитна історія, відсутність прострочок за борговими зобов'язаннями

Винятки для заявників щодо програми придбання домокомплектів:

• при кредитуванні до 2000 р. БР документального підтвердження доходів не потрібно;
• понад дві тисячі потрібні підтвердження заробітків, але не матимуть встановлення їх нижньої межі.

Для ІП додатково:

• відсутність заборгованості з розрахунків із бюджетом;
• підтвердження заробітків шляхом подання декларації за два останні квартали.

Якщо у відомостях, поданих під час оформлення позики, у боржника чи поручителів відбудуться зміни у період дії кредитної угоди, вони зобов'язані повідомити про це банку.

Перелік паперів, що надаються

Для позичальника та поручителів

• дійсний паспорт;
• для чоловіків до 27 років - військовий квиток, посвідчення призовника (не належить до військовослужбовців усіх родів військ, НС, Комітету держконтролю РБ);
• довідки про зарплати та пенсії за останні три місяці.

Підприємці додатково надають:

• витяг із рахунку за останні півроку;
• довідку з банку про відсутність заборгованостей та блокування рахунку;
• підтвердження податкових платежів за останні шість місяців чи два квартали (залежно від обраної підприємцем форми оподаткування).

Для клієнтів Білагроінвестбанку достатньо виписки.

1. При придбанні житла, у тому числі через аукціон додатково надаються:

• договір купівлі-продажу, складений згідно із законом РБ;
• оцінка об'єкта;
• при іпотеці документи держреєстру про оформлення обтяження у формі застави.

Аукціонна покупка:

• підтвердження заставного внеску та реєстраційного платежу;
• протокол із зазначенням:
  • відомостей про всіх учасників угоди;
  • місце знаходження об'єкта та фінальної ціни;
  • зобов'язань учасників торгів за розрахунками та укладання угоди.

2. При новобудовах

• тих дані (кількість кімнат, місцезнаходження, Загальна площа, Поверховість);
• підтвердження виплачених коштів;
• терміни початку та завершення будівництва;
• реквізити рахунку заявника та довідка про включення його до списку громадян-забудовників.

При пайовому будівництві:

• відповідний договір із забудовником;
• довідка від забудовника про внесення заявником конкретної суми та дати внесення.

3. При індивідуальній забудові

• свідоцтво про право власності на грішну землю, де будується об'єкт. (Якщо папери на землю датовані раніше 2.05.2006, то надається акт та посвідчення на тимчасове користування);
• довідка з управління архітектури та містобудування про кошторисну та залишкову вартість робіт, ступеня завершеності у відсотках;
• дозвільна документація з держбуднагляду;

4. При купівлі житлових облігацій

• угода з компанією-емітентом, яка передбачає її зобов'язання надати нерухомість власнику облігацій.

Джерела

• ru.wikipedia.org/wiki/Белагропромбанк
• belapb.by

У 2019 році «Белагропромбанк» пропонує позичальникам п'ять різних продуктів, які мають на меті використання покупки житлової нерухомості, будівництво або придбання житлових облігацій. Крім цього, є спеціальна пропозиціяіз залученням субсидій, розроблене для осіб, які потребують покращення умов проживання.

Кредит на купівлю житла

У рамках програми можливе придбання будинку, квартири, їхньої частини, у новобудовах або на вторинному ринку, у тому числі аукціонної нерухомості.

Договір купівлі-продажу можна подати вже після схвалення заявки та формування рішення щодо кредиту.

1. Параметри продукту:
2. Ставка переплат 16,0%. Змінний відсоток залежить від ставки рефінансування (СР), встановленої Національним банком РБ і дорівнює СР+5%. Мінімальна сумакредитного ліміту
3. 1000 бел.рублей, максимальна визначається фінансовим станом позичальника, але може перевищувати 90% від оцінної вартості об'єкта купівлі.

Договір укладається терміном до 20 років.

• Як забезпечення банк прийме:
• Порука не менше двох фізичних осіб та оформлення в заставу майна, що купується.

Надання в заставу нерухомості у власності, до моменту укладання іпотечного договору, а після купленого.

Банк може надати відстрочку щодо повернення основного боргу за кредитом на строк до 6 місяців. При цьому відсотки нараховуватимуться щомісяця. Заявка отримання коштів розглядається від 7 до 12 днів. Попередньо розрахувати суми виплат можна вкредитний калькулятор

, розташованому на офіційному сайті банку

Кредит для позичальників, які потребують поліпшення житлових умов Порядок фінансування несуттєво відрізняється від попереднього – ставка за договором змінна і становитиме 16%, але може змінюватися за коливаннями ставки рефінансування, встановленої Національним банком РБ (СР+5%). Проте є одне обмеження – скористатися пільговим продуктом можуть лише ті, хто покращуєжитлові умови

, залучаючи субсидії з метою будівництва житлових об'єктів нерухомості.

Взяти можна від 1000 біл. рублів, максимальний ліміт – менше зі значень вартості об'єкта, що зазначено у виписці про рішення субсидування, та загальної ціни робіт, необхідних для будівництва.

1. Гарантією за договором може стати:
2. неустойка та іпотека; залучення не менше двох фізичних осіб як поручителів та застава у вигляді об'єкта, що будується за рахунок.

кредитних коштів

Заявку буде розглянуто за 4 дні. Додатково клієнт може розраховувати на відстрочку з виплати основного боргу терміном до 1,5 років, відсотки за кредитом потрібно буде вносити щомісяця.

Купівля домкомплектів білоруського виробництва У межах програми банк видає від 100 біл. рублів, максимальна сума залежить від платоспроможності позичальника.. Змінна ставка становитиме 15% (СР+4%) на перший рік та 16% (СР+5%) на наступні. Термін кредитування – до 7 років.

Забезпечення за договором до 100 біл. рублів служить неустойка і порука однієї фізичної особи. За більшого фінансування – лише порука.

Кредит надається у вигляді невідновлюваної кредитної лінії. Протягом доби банк здійснює оплату на адресу підприємства торгівлі за наданими рахунками позичальника.

У документах обов'язково має бути зазначено, що будинок комплект вироблений в Республіці Білорусь, інакше банк повертає документ без перерахування коштів.

Кредит на будівництво житлового приміщення

Гроші надаються на будівництво житлового будинку чи квартири. Процентна ставка становитиме 16%, але є змінною (СР+5%) та змінюється в день коливання ставки рефінансування.

Мінімальна сума 1000 біл. рублів, максимальна вбирається у 90% від оцінної вартості і 150 000 бел. рублів, і навіть на рішення банку вплине платоспроможність позичальника. Складається договір терміном до 20 років.

Кредит на будівництво житлового приміщення в Білагромпромбанку

Сума кредиту
від 1000 біл. рублів до

150 000 біл. рублів

терміни кредиту

ставка кредиту
від 16%

річних

* - гроші надаються на будівництво житлового будинку чи квартири

• Умовою фінансування є забезпечення:
• Залучення двох поручителів до моменту підписання документів, після чого об'єкт, що будується з використанням кредитних коштів, оформляється у заставу. Альтернативний варіант - надати забезпечення у вигляді власногонерухомого майна

замість третіх осіб, потім у заставу передається об'єкт, що фінансується за рахунок позикових коштів.

Банк може дати відстрочку щодо повернення основної суми боргу на строк до 1,5 років, позичальнику потрібно виплачувати тільки проценти, що нараховуються.

Кредит на купівлю житлових облігацій Ставка за договором – 16% (НР+5%), максимальна сума не може перевищувати 150 000 біл. рублів чи 90% вартості облігацій (ціни продажу).Як і попередніх випадках, банк може дати відстрочку з виплати основного боргу терміном до 1,5 років, нараховуючи лише відсотки. Оформляється

кредитний договір

До моменту оформлення об'єкта нерухомості, що купується в заставу, позичальник повинен надати гарантії щодо забезпечення кредиту у вигляді двох поручителів або власного будинку/квартири. Відповідь за заявкою банк оголосить протягом 7-12 днів.

Вимоги банку до потенційних позичальників

Фінансування доступне всім фізичним особам, які відповідають вимогам «Белагропромбанку»:

• Громадянство чи дозвіл на проживання і постійна прописка в РБ.
• Повноліття.
• Стабільний дохід, що перевищує мінімальний прожитковий рівень, який позичальник може підтвердити документально (у рамках програми купівлі домкомплектів мінімального рівня зарплати не встановлено).
• Позитивна кредитна історія, відсутність прострочок за кредитами чи позиками.
• Якщо позичальник має статус ІП – відсутність заборгованості з податків і зборів у рахунок бюджету, і навіть іншим платежам.

Перелік необхідних документів

Пакет документів, що надаються в банк, може змінюватись залежно від конкретної програми кредитування. Спільними для розгляду анкети є:

1. Для позичальника та поручителів – цивільний паспорт, який діє на дату подання документів та підписання договору.
2. Для чоловіків призовного віку – військовий квиток або посвідчення, видане замість нього, посвідчення призовника (не поширюється на осіб, які перебувають на військовій службі, в органах внутрішніх справ, НС чи розслідування фінансових справ Комітету держконтролю РБ). Можливе надання копій документів, засвідчених кадастровою службою компанії за місцем зайнятості позичальника чи поручителя.

Підприємці доповнюють кредитне досьє:

• Випискою за поточним розрахунковим рахунком за останні півроку.
• Довідкою з банку, що обслуговує рахунок, про відсутність заборгованостей за кредитами, лізингом чи орендою.

Загальний перелік документів є обов'язковим для отримання всіх видів кредиту з метою купівлі або будівництва нерухомості, придбання житлових облігацій.

Підтвердження платоспроможності

Своє фінансовий станпозичальник може підтвердити довідкою про доходи:

• Підприємцям, які застосовують ЕНВД, за останні півроку; виплачують податок на прибуток– за останні два звітні періоди.
• Фізичним особам-співробітникам за наймом – за останні 3 місяці.
• Довідкою, що відображає розмір пенсії, що нараховується, за попередні 3 місяці.

Клієнтам банку, які отримують заробітну плату або пенсію на картку «Білагропромбанку», або підприємцям, які відкрили розрахунковий рахунок із випуском дебетової картидостатньо надати виписку.

При купівлі нерухомості (включно з аукціонними об'єктами)

Крім загального пакета документів, при отриманні кредиту на купівлю житла потрібно надати:

1. Договір купівлі-продажу на нерухомість, оформлений відповідно до законодавства РБ. Обов'язкове зазначення умов оплати, строків.
2. Висновок проведення оцінки майна із зазначенням вартості. Метою процедури має бути зазначено «Отримання кредиту», а у разі коли об'єкт оформляється як забезпечення, вноситься уточнення «Передача майна в заставу».
3. Коли гарантією виконання фінансових зобов'язань є іпотека, потрібні документи, що підтверджують державну реєстрацію виникнення та передачі права володіння на об'єкт – посвідчення/свідоцтво або реєстраційне посвідчення. Також надається звіт про проведення незалежної оцінки.

При купівлі аукціонної нерухомості подається копія документа, що підтверджує внесення застави та оплати реєстрації (за рахунок продавця), а також протокол про результати процедури, що відображає:

1. Інформацію про всі сторони угоди (продавця та покупця).
2. Адреса об'єкта та остаточна вартість.
3. Зобов'язання учасників договору щодо оплати приміщення та підписання договору.

Також надається висновок щодо вартості майна (за результатами проведення незалежної оцінки). Обов'язковим є вказівка ​​мети «Отримання кредиту», якщо об'єкт оформляється як забезпечення – уточнення «Передача майна в заставу».

Перелік необхідних документів під час будівництва

Якщо квартира будується у будинку організації громадян-забудовників, то потрібно надати довідки про:

1. приблизною ціною будівельних робіт;
2. технічних даних об'єкта (кількість кімнат, місце розташування, загальна площа);
3. суми виплачених коштів;
4. датах початку та закінчення зведення;
5. реквізити рахунку громадян-забудовників, а також довідка про включення заявника до списку членів організації.

Якщо будівництво здійснюється на підставі договору пайової участі:

1. Договір про вартість об'єкта та умови оплати, складений із забудовником.
2. Документ від забудовника, який засвідчує факт внесення коштів, суму.

Під час будівництва індивідуального житлового об'єкта

Якщо будівництво індивідуального житлового будинку проводиться підрядним способом:

1. Посвідчення або свідоцтво про державну реєстрацію права володіння на земельна ділянка. Якщо документи було видано до 2.05.2006, то додатково є акт на нього, а також посвідчення, що надає право тимчасового користування.
2. При купівлі майна із незавершеним будівництвом – договір купівлі-продажу, оформлений відповідно до законодавчих положень РБ.
3. Довідку про кошторисну та залишкову вартість будівельних робіт, відсоткове співвідношення ступеня завершення будівництва та відомості про об'єкт, що зводиться. Документ має бути складений управлінням архітектури та містобудування місцевого самоврядування.
4. Дозвіл з держбуднагляду на виконання робіт, якщо об'єкт, що будується (з інженерними комунікаціями) містить більше двох поверхів.

Якщо зведення житлового будинку здійснюється господарським способом, то буде потрібна довідка про оцінну вартість будівельних робіт, що містить інформацію про будинок, що зводиться, і стадію (відсоток) завершення будівництва. Документ має бути оформлений в органах місцевої влади, уповноважених приймати рішення у питаннях у галузі архітектури та містобудування, або організацією, якій такі права були видані. Також необхідно надати документи, що встановлюють право на земельну ділянку.

При оформленні кредиту на купівлю житлових облігацій

Для підписання договору позичальнику потрібно зібрати документи із загального переліку, папери, що підтверджують платоспроможність. Якщо клієнт хоче оформити іпотечну нерухомістьяк заставу, необхідно надати документи, що встановлюють право.

Крім цього, потрібна угода з компанією, яка випустила житлові облігації, яка передбачає зобов'язання емітента щодо будівництва об'єкта нерухомості власнику цінних паперів.

Спосіб видачі коштів залежить від виду товару, але здебільшого – це відкриття невідновлюваної кредитної лінії. Виплата щомісячних внесків провадиться через технічні пристрої самообслуговування, оснащені функцією прийому готівкових купюр. Також сплатити заборгованість за кредитом можна через касу «Белагропромбанку», мобільний чи інтернет-банк, інфокіоски.

Всім привіт

Нещодавно перед нами постало питання про взяття кредиту на велику суму грошей (а саме на фінансування нерухомості). Вивчивши передлежання банків нашій країні, вирішили зупинитися саме на Белагропромбанке з таких причин:

• максимальна сума кредиту- 90% вартості житла(Тобто внести нам було необхідно всього 10% суми від квартири). Дуже актуально, для тих, хто ну ніяк не може накопичити на початковий внесок.
• термін- 20 років(На менший термін кредитування виходили дуже нереальні суми з виплат).
• процентна ставкаадекватна (хоча, який відсоток для Білорусі вважається адекватним?)

процентна ставка за користування кредитом є змінною і змінюється в день зміни ставки рефінансування Національного банкуРБ.

Зараз, напевно, у всіх банках так.. Тобто. "ба-бахне"- і ось % за кредитом буде 30%, а не як брав-по 12-15%...

• можливе відстрочення до 6 місяцівпогашення платежу (основний борг). Тобто Ви 6 місяців платитимете тільки відсотки банку, а сума взята в кредит ні краплі не зменшиться. Не дуже така перспектива (

Забезпечення кредиту:

• порукане менше 2 (двох) фізичних осіб та (або) іпотека житлового приміщення, збудованого з використанням кредиту;
• заставанерухомого майна (до моменту надання до банку договору про іпотеку житлового приміщення, побудованого з використанням кредиту) та іпотекажитлового приміщення, збудованого з використанням кредиту.

Про ці нюанси "забезпечення" розповім нижче.

==========================================================================

У самому приміщенні "Белагропромбанку" цивілізовано: електронна чергадо фахівців, м'які диванчики та телевізор.

Для оформлення кредиту доведеться побігати - зібрати різні довідки (найголовніша, звичайно ж про доходи), поручителів. Якщо не вистачає власного доходу для кредиту, то сукупний дохід можна включити близького родича (чоловік, мати/батько). Загалом, слід звернутися до банку за консультацією- спочатку Вам порахують, чи вистачить доходу на кредит.А вже потім шукати поручителів.

* Дані станом на літо 2017р.

Кредитний договір:

Нам знадобилося 3 поручителя.За оформлення договору поруки теж необхідно сплатити суму до каси. За кожного по 20 білоруських рублів ( 10$ ). Заробітня платау поручителів має бути не менше 250-300 $, а краще більше. Або збільшать необхідну кількість поручителів.

Також сюди "прив'язалася" добровільно-примусова" послуга-. Тобто потрібно ще всіх застрахувати- по 18 білоруських рубля з кожного ( 9$ ). І причому страхуються поручителі, хто бере кредит, плюс хто в сукупний прибуток з ним. Коротше - страхуємо всіх!

Також у банку оформляється договір застави.За це доведеться віддати ще 45 білоруських рублів (22,5$).

====================================================================

*Це вже до банку не відноситься, але все ж таки розповім далі у що виллється оформлення квартири.

• Необхідно заплатити державну реєстрацію тощо. - 14,7 біл. рубля (7,4$)

  

  

  • За складання та видачу технічного паспорта на квартиру-27,49 біл. рублів (13,7$)

  

  

  Ми це робили без терміну. Якщо Вам необхідно швидко, то сума зростає у 2-3 рази.

  =============================================================================

  • Необхідно зробити оцінку нерухомості. Так Так. Тієї квартири-новобудови, яку Ви щойно збудували! Називається, гроші з повітря.

  Оцінка ринкової вартості нерухомості-100 біл. рублів ( 50$ )

  * Як завжди-за терміновість суми збільшуються. Ми все робили без прискорення.

  

  • Ще якийсь платіж за послуги БТІ. Навіть не пам'ятаю, за що. 12,25 біл. рублів ( 6$ )

  

  На цьому плата за послуги договору застави припиняється. Потім слідує етап оформлення іпотеки.

  =======================================================================

  До квартири приписуватися не можна до оформлення договору іпотеки!

  У призначений час у БТІ необхідно було зібратися: представнику банку і нам (я+чоловік). Підписали документи (досить швидко, хвилин 20-30). І, знову за це слід сплатити)))

  • Держ. реєстрація договору-29,90 біл. рублів ( 15$ )

  

  • Державне мито за посвідчення договору застави-115 біл. рублів ( 58$ )