तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटचा पुनर्विकास. तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटचा पुनर्विकास 3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटचे पुनर्विकास डिझाइन

स्वतःचे घर खरेदी करताना, बरेच लोक सोयीस्कर खोलीच्या लेआउटसह नवीन इमारतीतील अपार्टमेंटला प्राधान्य देतात. पण जे ख्रुश्चेव्ह-युगाच्या इमारतीतील 3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटचे अभिमानी मालक बनतात त्यांनी काय करावे? एका लहान भागात एक सुंदर आतील रचना काळजीपूर्वक विचारात घेणे आवश्यक आहे.

गृहनिर्माण वैशिष्ट्ये

ख्रुश्चेव्ह काळातील वीट आणि पॅनेल मानक घरे, ज्याला "ख्रुश्चेव्हका" म्हटले जाते, 60 च्या दशकाच्या उत्तरार्धात बांधले जाऊ लागले. गावापासून शहरात कुटुंबांचे जलद पुनर्वसन हे मुख्य ध्येय असल्याने, अपार्टमेंट इमारतीविजेच्या वेगाने बांधले गेले.

सुरुवातीला "ख्रुश्चेव्ह इमारती" म्हणजे तात्पुरती घरे, परंतु त्यांचे सेवा आयुष्य वाढले.अशी घरे आणखी अनेक दशके टिकतील.

"ख्रुश्चेव्हकास", जे आम्हाला आमच्या आजी-आजोबांकडून वारशाने मिळाले आहेत, त्यांची अनेक वैशिष्ट्ये आहेत: त्यांना इतर प्रकारच्या घरांपासून वेगळे करणे:

• लहान चौरस. नियमानुसार, अशा अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ 57 चौरस मीटर पर्यंत असते. मी;
• कमी, आणि काही बाबतीत अगदी कमी मर्यादा. त्यांची उंची 2.5 मीटरपेक्षा जास्त नाही;
• एक अरुंद, लहान आकाराचा कॉरिडॉर;
• एकत्रित स्नानगृह;

• चौरस किंवा आयताकृती स्वयंपाकघर, 4.0-6.2 चौरस मीटरच्या परिमाणापर्यंत पोहोचते. मी;
• वॉक-थ्रू रूमची उपलब्धता;
• अंगभूत मेझानाइन्स आणि स्टोरेज रूम;
• बाल्कनीची उपस्थिती;
• तात्पुरत्या विभाजनांची उपस्थिती, ज्याचे विध्वंस आपल्याला जागा विस्तृत करण्यास अनुमती देते - यामुळे घराची कार्यक्षमता आणि देखावा लक्षणीयरीत्या सुधारण्यास मदत होते.

लेआउटचे प्रकार

जर आपण दोन- किंवा तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटबद्दल बोलत असाल, तर ख्रुश्चेव्ह इमारतीतील एक खोली नक्कीच चालण्याजोगी आहे.

दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये, दोन्ही खोल्या एकाच बाजूला आहेत. तीन खोल्यांच्या "ख्रुश्चेव्ह" इमारतीच्या लेआउटमध्ये, अनेक पर्याय ओळखले जाऊ शकतात:

• एक मोठी खोली आणि दोन खूप लहान;
• समान आकाराच्या दोन खोल्या आणि एक लहान;
• समान आकाराच्या खोल्या घराच्या दोन्ही बाजूंना तोंड देतात, तथाकथित "बेस्ट" पर्याय;
• वेगळ्या खोल्यांसह पर्याय शोधणे फारच दुर्मिळ आहे.

दुर्दैवाने, जुन्या ख्रुश्चेव्ह इमारतीमध्ये बर्याच कमतरता आहेत. त्यापैकी, परिसराचे लहान क्षेत्र, अस्वस्थ मांडणी, खराब उष्णता आणि आवाज इन्सुलेशन, कचरा कुंडी आणि लिफ्टची कमतरता लक्षात घेण्यासारखे आहे.

"ख्रुश्चेव्ह" मधील अपार्टमेंटचे मालक देखील घराच्या सकारात्मक बाबी लक्षात घेतात, जसे की:

• नवीन उंच इमारतींमधील अपार्टमेंटच्या तुलनेत कमी किंमत;
• शांत शेजाऱ्यांसह एक शांत अंगण - या प्रकारचे गृहनिर्माण बहुतेक मुले आणि पेन्शनधारक असलेल्या कुटुंबांद्वारे निवडले जाते;
• विकसित पायाभूत सुविधा - "ख्रुश्चेव्ह" इमारती भौगोलिकदृष्ट्या शहराच्या मध्यभागी स्थित आहेत, तर नवीन इमारत मुख्यतः बाहेरील भागात बांधली जात आहे.

कोणत्याही परिस्थितीत, इंटीरियर डिझाइन किंवा पुनर्विकासामध्ये आधुनिक साधनांचा वापर करून, आपण सर्वात सामान्य "ख्रुश्चेव्ह" इमारतीचे लक्षणीय रूपांतर करू शकता, ज्यामुळे ते राहण्यासाठी एक आरामदायक जागा बनते.

जागा बदलण्याचे मार्ग

अपार्टमेंटचे आतील स्वरूप सुधारण्यासाठी, आपण प्रकाश आणि सावली, रंग डिझाइन, फर्निचर, विविध पोतांच्या सामग्रीचा वापर करून भिंतीची सजावट वापरून विविध डिझाइन तंत्रे वापरू शकता.

खोलीच्या सीमांचा विस्तार करण्याचा एक मूलगामी मार्ग आहे पुनर्विकासतीन खोल्यांच्या "ख्रुश्चेव्ह" अपार्टमेंटच्या डिझाइनमधील मुख्य गोष्ट म्हणजे वापरण्यायोग्य जागेचे जास्तीत जास्त प्रकाशन. काही युक्त्या तुम्हाला यामध्ये यशस्वी होण्यास मदत करतील.

प्रकाश

बऱ्याचदा, “ख्रुश्चेव्ह” इमारतींच्या जागेत प्रकाश नसतो. अशा अपार्टमेंटमधील बेडरूममध्ये अनेक खिडक्या असल्याचा अभिमान बाळगू शकत नाही - बहुतेकदा ही एक लहान खिडकी असलेली एक लहान खोली असते.

अतिरिक्त प्रकाश स्रोत म्हणून अनेक भिन्न दिवे वापरणे चांगले.त्यांना खोलीत वेगवेगळ्या ठिकाणी ठेवणे हा एक चांगला उपाय आहे: कोपर्यात एक मजला दिवा, बेडसाइड टेबलवर एक दिवा, एक स्कॉन्स.

हॉलमध्ये छतावरील मध्यवर्ती झूमर सोडून देणे योग्य आहे, कारण मल्टी-टायर्ड डिझाइनसाठी कमाल मर्यादेची चांगली उंची आवश्यक आहे. स्पॉट लाइटिंग व्यवस्था सुंदर दिसते.

फर्निचरची निवड

ख्रुश्चेव्हसाठी, साध्या, नम्र डिझाइनसह कॉम्पॅक्ट मॉड्यूलर फर्निचर हा सर्वोत्तम पर्याय असेल. गुळगुळीत पृष्ठभागासह लॅकोनिक आकाराचे टेबल, खुर्च्या आणि सोफे निवडा.

एक उत्कृष्ट उपाय म्हणजे फर्निचर खरेदी करणे जे भिंती, कोनाडा किंवा कोठडीत सहजपणे लपवले जाऊ शकते. पुल-आउट बेड, रोल-आउट टेबल - आपण अशा वस्तू विशेष वेबसाइटवर शोधू शकता किंवा कस्टम-मेड फर्निचर बनवू शकता.

मोठ्या चौरस फुटेजचा अभिमान नसलेल्या स्वयंपाकघरसाठी, भिंती आणि खिडकीच्या चौकटीवर घट्ट बसणारे फर्निचर निवडा - हे महाग सेंटीमीटर वाचविण्यात लक्षणीय मदत करेल. खूप जागा घेणाऱ्या खोल कॅबिनेट खरेदी करू नका. कमाल मर्यादेसाठी उच्च संरचना निवडणे चांगले आहे.

हलक्या किंवा नैसर्गिक शेड्समध्ये फर्निचर निवडा. लिव्हिंग रूमसाठी आपण गडद लेदर सोफा निवडू नये - ते खूप अवजड दिसेल.

दुधाचा बेज, क्रोम पायांवर राखाडी सोफा खोलीला हलकीपणा आणि ताजेपणा देईल.

कमाल मर्यादा

स्ट्रेच सीलिंग खूप लोकप्रिय झाले आहेत. ख्रुश्चेव्हमधील छतासाठी चमकदार पृष्ठभागासह हे कोटिंग वापरा. आरशाचा पोत प्रकाश आणि फर्निचर चांगले प्रतिबिंबित करेल. संपूर्ण अपार्टमेंटमध्ये कमाल मर्यादेची रचना समान असल्यास सर्वोत्तम आहे - यामुळे स्केल आणि प्रशस्तपणाचा भ्रम निर्माण होईल.

हँगिंग मल्टी लेव्हल स्ट्रक्चर्स वापरू नका, स्लॅटेड सीलिंग - हे डिझाइन उंची लक्षणीयरीत्या कमी करेल, खोलीला बॉक्सची भावना देईल. योग्य कमाल मर्यादेसाठी एक पूर्व शर्त म्हणजे त्याचा रंग - क्लासिक पांढरा, दुधाळ.

मजला

मजल्यासाठी हलक्या शेड्समध्ये लॅमिनेट किंवा लिनोलियम निवडा. सर्वोत्तम पर्यायनैसर्गिक लाकडापासून बनवलेल्या साहित्याचा वापर किंवा त्याचे अनुकरण करणे. स्वयंपाकघर क्षेत्र आणि लिव्हिंग रूम असलेल्या एकत्रित खोलीत, वेगवेगळ्या सामग्रीपासून बनविलेले मजले फायदेशीर दिसतील. स्वयंपाकघरात फरशा वापरा आणि लिव्हिंग रूमच्या परिसरात लॅमिनेट वापरा. मजल्यावरील मोज़ेक रचना आणि जटिल नमुने सोडून देणे योग्य आहे.

भिंत सजावट

3-खोलीच्या "ख्रुश्चेव्ह" इमारतीतील भिंती सजवण्याकडे योग्य लक्ष दिले पाहिजे. आपण संपूर्ण अपार्टमेंटमध्ये भिंतींची सजावट समान रंगसंगतीमध्ये ठेवू शकता किंवा आपण भिन्न रंग वापरू शकता.

भिंती हलक्या रंगात - पेस्टल, राखाडी, मऊ गुलाबी, दुधाळ, हलका पिवळा आणि इतरांमध्ये "पोशाख" आहेत याची खात्री करणे आवश्यक आहे. आपण खूप तेजस्वी वॉलपेपर निवडू नये किंवा टेक्सचर सामग्रीसह भिंती सजवू नये. आपण उभ्या पट्ट्यांसह वॉलपेपर वापरून खोलीची जागा दृष्यदृष्ट्या विस्तृत करू शकता.

मजल्यापासून छतापर्यंत ठेवलेल्या हलक्या शेड्समधील चकचकीत टाइल बाथरूमची जागा दृष्यदृष्ट्या वाढविण्यात मदत करतील.

उच्चार

ख्रुश्चेव्ह इमारतीच्या आतील भागात चमकदार ॲक्सेसरीज - उशा, कंबल, नॅपकिन्स, केप यांच्या मदतीने स्टाईलिश ॲक्सेंट ठेवणे चांगले. एक मनोरंजक उपाय म्हणजे प्रकाशासह काही वस्तू हायलाइट करणे - चित्रे, मूर्ती, छायाचित्रे.

खोली हलकी वाटावी म्हणून, जड पडदे आणि ड्रेप्स टाळणे चांगले.रेशीम, ऑर्गेन्झा आणि जाळीपासून बनवलेल्या ट्यूल आणि पडद्यांना प्राधान्य द्या. हे तंत्र खोल्या नैसर्गिक प्रकाशाने भरेल.

जागा प्रतिबिंबित करणारे मिरर केलेले पृष्ठभाग असलेले फर्निचर खोलीत खोलीचा प्रभाव निर्माण करण्यासाठी वापरले जाऊ शकते. मिरर, मिरर केलेले टेबल आणि असामान्य फ्रेममध्ये पूर्ण-लांबीचे आरसे असलेले अलमारी अतिशय मोहक दिसतात.

पुनर्विकास

वाढत्या प्रमाणात, "ख्रुश्चेव्ह" मध्ये जागा वाढवण्याचा एकमेव उपाय म्हणजे पुनर्विकास - अंतर्गत विभाजने पाडणे आणि खोल्या आणि झोन एकत्र करणे.

तुम्ही तुमच्या आतील भागात कठोर बदल करण्याचा निर्णय घेऊ शकत नसल्यास, तुम्ही लहान सुरुवात करू शकता. दरवाजाच्या चौकटींऐवजी भिंतीतील कमानी खोलीचे लक्षणीय रूपांतर करू शकतात. हँगिंग मेझानाइन्स काढून टाकल्या पाहिजेत, अशा प्रकारे कमाल मर्यादेची उंची लक्षणीय वाढेल.

तसेच एक चांगला उपाय म्हणजे खिडकी उघडणे वाढवणे किंवा फ्रेमलेस ग्लेझिंग वापरणे. फ्रेंच विंडो, जे लोकप्रियता मिळवत आहेत, ख्रुश्चेव्हसाठी आदर्शपणे अनुकूल आहेत. त्याउलट, पॅनोरामिक ग्लेझिंगची उशिर मूर्खपणाची कल्पना खोलीत चिक जोडेल आणि त्यास जागा देईल.

बाल्कनी काम करण्यासाठी किंवा आराम करण्यासाठी एक उत्तम अतिरिक्त जागा असू शकते. यासाठी एस बाल्कनी इन्सुलेट करणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट रीमॉडल करण्याचे मुख्य मार्ग पाहू या.

किचन-लिव्हिंग रूम

3-खोली “ख्रुश्चेव्ह” मधील सर्वात सामान्य पुनर्विकास पर्याय म्हणजे स्वयंपाकघरला शेजारच्या खोलीसह एकत्र करणे. हे करण्यासाठी, तुम्हाला विभाजन काढून टाकावे लागेल. हे एक प्रकारचे स्वयंपाकघर-लिव्हिंग रूम तयार करते, जेथे रेफ्रिजरेटर पूर्वी कॉरिडॉरचा भाग असलेल्या भागात ठेवता येतो.

आपण बार काउंटरसह किंवा विविध रंग आणि प्रकाश घटक वापरून जेवणाचे आणि राहण्याचे क्षेत्र वेगळे करू शकता. उदाहरणार्थ, किचन एरियामध्ये फ्लोअरिंग म्हणून टाइल्स वापरा आणि खोलीत लॅमिनेट करा. आपण भिंती वेगवेगळ्या रंगात रंगवू शकता, त्याद्वारे प्रदेशाचे सीमांकन करू शकता.

बाल्कनीचे संयोजन आपल्याला हॉलची जागा वाढविण्यास अनुमती देईल. या प्रकरणात, विभाजन पाडले आहे (BTI कडून परवानगी आवश्यक आहे), आणि बाल्कनी इन्सुलेटेड आहे.

विटांचे घर, गेल्या शतकाच्या 80 च्या दशकात आधीच बांधले गेले असले तरी, मागील काळातील अनेक नियोजन समस्यांचा वारसा मिळाला.

या घरात असलेल्या खोल्यांच्या रेषीय मांडणीसह तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये फार मोठे स्वयंपाकघर (4) नव्हते, जे थेट समोरच्या दरवाजाच्या समोरील राहण्याच्या जागेच्या दरम्यान होते आणि खोलीच्या सीमेवर एक स्नानगृह (5) होते. याव्यतिरिक्त, अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ अंदाजे अर्ध्या भागात विभागले गेले बेअरिंग भिंत

कॉरिडॉरचा काही भाग (7) घराच्या सामान्य दळणवळणासाठी डक्टने व्यापलेला आहे आणि जवळपास तेथे अंगभूत वॉर्डरोब (7a आणि 7b) होते ज्यांचे डिझाइन जुने आहे. विशेष म्हणजे, बाल्कनी (1a) मध्ये दोन खोल्यांमधून (4 आणि 1) प्रवेश होता आणि स्वयंपाकघरातून बाल्कनीपर्यंत फक्त एक दरवाजा होता.

बहुतेकदा, विटांच्या घरांमध्ये पुनर्विकास करणे कठीण नसते, कारण अपार्टमेंटच्या परिसरात पॅनेलच्या घरांप्रमाणे लोड-बेअरिंग भिंती नसतात..

विद्यमान नॉन-स्टँडर्ड आर्किटेक्चरल सोल्यूशन्सने 3-खोलीच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाची शक्यता मर्यादित केली, तथापि, लोड-बेअरिंग भिंतींना स्पर्श करणे आवश्यक नव्हते.

अशा परिस्थितीत, आवश्यकतेसह संस्थेने तयार केलेल्या कागदपत्रांचा वापर करून पुनर्विकासावर सहमती दिली जाऊ शकते SRO मान्यता. च्या तयारीसाठी तांत्रिक अहवालआणि अंमलबजावणी पुनर्विकास प्रकल्प 3-खोलीच्या अपार्टमेंटच्या मालकाने सेवा वापरण्याचा निर्णय घेतला आमची संस्था.

3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये पुनर्विकासापूर्वी आणि नंतरच्या योजना

या 3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाच्या कामादरम्यान, आधुनिक डिझाइनचे कॅबिनेट फर्निचर स्थापित करण्यासाठी भविष्यात या भागाचा वापर करण्यासाठी हॉलवेमधील अंगभूत वॉर्डरोब नष्ट करण्यात आले.

स्नानगृह (5) आणि शौचालय (6) मध्ये, विद्यमान प्लंबिंग फिक्स्चर मोडून टाकण्यात आले आणि नंतर या खोल्या विभक्त करणारे विभाजन पाडण्यात आले. 3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटसाठी पुनर्विकास प्रकल्पानुसार, एकत्रित स्नानगृह ठेवण्याचा निर्णय घेण्यात आला. हे करण्यासाठी, बाथरूम आणि कॉरिडॉरमधील विभाजन अशा प्रकारे बदलले गेले की त्यात फक्त एक दरवाजा सोडा आणि बाथरूमच्या मध्यभागी हलवा.

3-खोलीच्या अपार्टमेंटमध्ये पुनर्विकास: नूतनीकरणापूर्वी आणि नंतरचे स्पष्टीकरण

याव्यतिरिक्त, बाथरूममधून लिव्हिंग रूममध्ये आवाजाच्या प्रवेशासह विद्यमान समस्या दूर करणे आवश्यक होते (3).

आधुनिक तंत्रज्ञान आणि सामग्रीमुळे कोणत्याही खोलीत सामग्रीच्या महत्त्वपूर्ण थराशिवाय प्रभावी आवाज इन्सुलेशन प्रदान करणे शक्य होते.

3-खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासादरम्यान, खोली आणि बाथरूमच्या दरम्यानच्या विभाजनावर ध्वनीरोधक सामग्रीचा एक थर लावला गेला आणि नंतरच्या परिष्करणासाठी ओलावा-प्रतिरोधक प्लास्टरबोर्डसह म्यान केले गेले. प्लंबिंग फिक्स्चरसाठी सर्व पुरवठा पाईप्स फास्टनर्स वापरून घातल्या गेल्या ज्यामुळे त्यांचे संभाव्य कंपन प्रभावीपणे ओलसर होण्याची खात्री होते.

बाथरूममध्ये, 90-अंश वळणासह भिंतीवर टांगलेले शौचालय स्थापित करण्यासाठी, एक विशेष स्थापना करणे आवश्यक होते, जे कोनाडा तयार करण्यासाठी वरच्या दिशेने वाढविले गेले होते.
खोलीच्या कोपऱ्यात असलेल्या बाथरूमच्या असुरक्षित युटिलिटी लाइन्स प्लंबिंग बॉक्सने झाकल्या होत्या.

स्थापना आणि प्लंबिंग डक्टला युटिलिटीजमध्ये प्रवेश राखणे आवश्यक आहे, ज्यासाठी हॅच प्रदान करणे आवश्यक आहे.

अनेक अपार्टमेंट्स खोल्यांच्या सोयीस्कर व्यवस्थेचा अभिमान बाळगू शकत नाहीत. काहीवेळा अशी प्रकरणे आहेत की कोणत्याही डिझाइन युक्त्या किंवा दुरुस्ती नाहीत, उदाहरणार्थ, आरशांच्या मदतीने वापरण्यायोग्य क्षेत्राचा व्हिज्युअल विस्तार, भिंती पाडण्याशी तुलना केली जाऊ शकते. म्हणूनच अनेकजण असा निष्कर्ष काढतात की ख्रुश्चेव्हमध्ये 3 खोल्यांचे अपार्टमेंट पुन्हा डिझाइन केले गेले आहे, ज्याचे स्थान नेहमीच चांगले नसते, म्हणून काही बदलांची आवश्यकता असते, ज्यामुळे ते अधिक आरामदायक आणि आरामदायक होईल.

ख्रुश्चेव्हच्या काळात बांधलेल्या मानक इमारती अर्ध्या शतकाहून अधिक काळ उभ्या राहिल्या आहेत आणि त्याच कालावधीसाठी टिकतील. इमारतीचे दुरुस्तीचे काम केल्यास, त्याचे सेवा आयुष्य वाढेल. ख्रुश्चेव्ह इमारती कमी पातळीच्या आरामासह तात्पुरती घरे म्हणून उभारल्या गेल्या होत्या, म्हणून अशा अपार्टमेंटचा पुनर्विकास बऱ्याचदा होतो. ख्रुश्चेव्ह इमारतींची मुख्य एकत्रित वैशिष्ट्ये:

• खूप कमी मर्यादा;
• निवासी आणि अनिवासी क्षेत्रांचे लहान क्षेत्र;
• एकत्रित स्नानगृह;
• वॉक-थ्रू खोल्या;
• खराब उष्णता आणि आवाज इन्सुलेशन.

मोठा फायदा असा आहे की घरातील अंतर्गत विभाजने लोड-बेअरिंग नसतात आणि यामुळे पुनर्विकास आणि दुरुस्तीची प्रक्रिया मोठ्या प्रमाणात सुलभ होते. विटांच्या घरात लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स आहेत जी अंतर्गत आणि बाह्य आंतर-अपार्टमेंट भिंतींवर विश्रांती घेतात.

तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटचे ठराविक लेआउट

ख्रुश्चेव्हमध्ये 3-खोल्यांच्या अपार्टमेंटसाठी अनेक लेआउट पर्याय आहेत:

• तीन खोल्यांपैकी दोन खूप लहान आहेत, जणू काही खोल्यांपैकी एक दोन भागांमध्ये विभागली गेली आहे;
• 2 मोठ्या शेजारच्या खोल्या आणि एक लहान वेगळी खोली;
• राहण्याची खोली घराच्या दोन्ही बाजूला विखुरलेली आहे;
• जेव्हा सर्व खोल्या एकमेकांपासून पूर्णपणे वेगळ्या असतात तेव्हा एक पर्याय असतो.

अनेकदा तीन खोल्यांपैकी एका खोलीत स्टोरेज रूम असते. येथेच बेडरूमची व्यवस्था करणे चांगले आहे, कारण कोठडी लहान ड्रेसिंग रूममध्ये बदलली जाऊ शकते. अशा प्रकारे आपण खोली अनलोड करू शकता आणि जागा आयोजित करण्याच्या समस्येचे निराकरण करू शकता. एक खोली बहुतेकदा लिव्हिंग रूम म्हणून डिझाइन केली जाते, जिथे संपूर्ण कुटुंब एकत्र येऊ शकते आणि अतिथी प्राप्त करू शकतात. जर मुले असतील तर तिसरी खोली मुलांच्या खोलीत बदलते.

लेआउट बदलण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

तीन खोल्यांच्या ख्रुश्चेव्ह घराच्या पुनर्विकासामध्ये अनेक टप्पे असतात. सर्व प्रथम, एक अपार्टमेंट प्रकल्प तयार केला जातो, जो तज्ञांना ऑर्डर केला जातो. हा उपाय पुढील टप्प्यावर समस्या टाळेल, जेव्हा प्रकल्पाला संबंधित अधिकाऱ्यांकडून मान्यता द्यावी लागेल. मंजुरीसाठी योजनेची निवड दुरुस्ती किती जटिल आहे यावर अवलंबून असेल:

• स्केचनुसार;
• स्केचनुसार, भांडवली संरचनांमधील बदल लक्षात घेऊन;
• प्रकल्पानुसार.

आपल्याला कागदपत्रांचे पॅकेज गोळा करणे आवश्यक आहे जर बदल स्केचनुसार केले गेले तर ते कागदावर देखील दिसून येईल. तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये स्टोरेज रूम, मेझानाइनसह अंगभूत वॉर्डरोब आहे या वस्तुस्थितीद्वारे वेगळे केले जाते. त्यामुळे, राहण्यासाठी आरामदायी, प्रशस्त, अतिशय सोयीस्कर घर मिळवण्यावर काम सुरू करण्यापूर्वी, तुम्हाला सुधारित प्रकल्पाची योजना, संबंधित संस्थेकडून परवानाधारक प्रकल्पाद्वारे प्रमाणित करून घेणे आवश्यक आहे.

जागा बदलण्यासाठी ठराविक आणि नॉन-स्टँडर्ड पर्याय

अपार्टमेंटचे परिमाण प्रत्यक्षात बदलणे शक्य होणार नाही, परंतु आपण नॉन-स्टँडर्ड सोल्यूशन्स वापरून जागा वाढवू शकता. जागेची पुनर्रचना करण्यासाठी दोन तत्त्वे आहेत:

• सर्व खोल्या एकत्र करा, विशिष्ट झोनिंगसह स्टुडिओ अपार्टमेंट मिळवा;
• परिसराचे आंशिक संयोजन: लिव्हिंग रूमसह स्वयंपाकघर, हॉलवेसह स्नानगृह, बेडरूमसह बाल्कनी आणि असेच.

पारंपारिकपणे, अशा घरात स्वयंपाकघर अरुंद आहे, म्हणून ज्यांच्याकडे असे अपार्टमेंट आहे त्यांना ते काही खोलीसह एकत्र करून ते विस्तृत करण्याची नैसर्गिक इच्छा असते. सामान्य स्वयंपाकघर म्हणजे 6 चौरस मीटर, आयताकृती किंवा चौरस आकाराची खोली.

लिव्हिंग रूमसह स्वयंपाकघरातील जागा एकत्र करणे हा सर्वात फायदेशीर पर्याय आहे.जुना दरवाजा सील केला जात आहे. स्वयंपाकघरातील मागील पॅसेजमुळे स्नानगृह विस्तारत आहे. हा प्रकल्प खरोखर सर्वात यशस्वी मानला जातो. शेवटी, दोन खोल्यांमधील एक समीप झोन देखील आहे, ज्याचा वापर लहान जेवणाचे खोली म्हणून केला जाऊ शकतो.

जागा झोन करण्यासाठी, आवश्यक असल्यास, काढता येण्याजोग्या स्लाइडिंग विभाजने वापरली जातात. कॉर्नर 3-खोलीचे अपार्टमेंट अतिरिक्त खिडकीच्या उपस्थितीमुळे आकर्षक आहेत, ज्यामुळे प्रत्येक खोलीत वेगळ्या खिडकीसह एका मोठ्या खोलीचे दोन भाग करणे शक्य होते.

स्टुडिओ अपार्टमेंट खोली आणि बाल्कनी
स्नानगृह आणि शौचालय
स्वयंपाकघर आणि बाल्कनी
स्वयंपाकघर लिव्हिंग रूम

स्नानगृह पुन्हा तयार करणे आणि जवळच्या खोल्या वेगळ्या करणे

जर तुम्ही फंक्शनल शॉवर स्टॉल आणि वॉशिंग मशिन त्याच्या जागी स्थापित केले तर बाथरूमचे विघटन केल्याने परिस्थिती बदलण्यास मदत होईल, जे स्वयंपाकघरात मोकळी जागा घेते. आपण बाल्कनीसह एक खोली एकत्र करून जागा वाढवू शकता. यामुळे इमारतीच्या दर्शनी भागाला त्रास होत नसल्यास, BTI द्वारे मंजुरी मिळण्यात कोणतीही अडचण येणार नाही. तुम्ही स्वयंपाकघरातून बाल्कनीमध्ये घरगुती उपकरणे हलवू शकता किंवा चहा पिण्यासाठी आरामदायी कोपरा किंवा कार्यालयात व्यवस्था करू शकता. याआधी, बाल्कनी इन्सुलेट केली जाते आणि दुरुस्ती केली जाते.

शेजारच्या खोल्या एक आपत्ती आहेत, अगदी फोटोंमध्ये ते भयानक दिसतात. ते गैरसोयीचे कारण बनतात, विशेषत: जेव्हा अनेक लोक अपार्टमेंटमध्ये राहतात. एका खोलीच्या क्षेत्राचा त्याग करून, आपण ही समस्या मूळ मार्गाने सोडवू शकता. एक लहान अरुंद कॉरिडॉर अपार्टमेंटच्या शेवटपर्यंत पसरलेला आहे. परिणामी, लांब हॉलवेच्या दोन्ही बाजूंना स्वयंपाकघर, स्नानगृह आणि खोल्यांचे दरवाजे वेगळे आहेत.

भिंत सजावट

3-खोली ख्रुश्चेव्ह किंवा इतर अपार्टमेंटचा पुनर्विकास म्हणजे नेहमी भिंती हलवणे किंवा पाडणे, जे केवळ कायदेशीरच नाही तर काळजीपूर्वक आणि कार्यक्षमतेने केले पाहिजे. लोड-बेअरिंग आणि नॉन-लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स नष्ट करणे ही एक अतिशय महत्त्वाची प्रक्रिया आहे जी तज्ञांना सोपविली पाहिजे. कॉरिडॉर किंवा लिव्हिंग रूमसह स्वयंपाकघर विभाजित करणारी वीट भिंत पाडणे केवळ तेव्हाच न्याय्य आहे जेव्हा जागेची गंभीर कमतरता असते.

बर्याचदा एक ओपनिंग पंच करणे आणि मोहकपणे सजवणे पुरेसे आहे. अशा प्रकारे, स्वयंपाकघर आणि लिव्हिंग रूमची जागा दृश्यमानपणे विस्तृत होईल, जी फोटोमध्ये पाहिली जाऊ शकते. तथापि, अपार्टमेंट 90 मालिकेतील इमारतीमध्ये असल्यास, ही भिंत लोड-बेअरिंग आहे, म्हणून ती कमकुवत करण्यासाठी परवानगी मिळविणे अशक्य आहे.

लहान युक्त्या:

• भिंतींपासून अंतराचा प्रभाव प्रकाश, कोल्ड शेड्स आणि लहान नमुन्यांद्वारे दिला जातो. ते भिंतीला जवळ आणतील, गडद, ​​समृद्ध आणि उबदार रंग, मोठ्या नमुन्यांसह खोली दृश्यमानपणे लहान बनवतील;
• क्षैतिज पट्ट्यांसह वॉलपेपर भिंतींना "वेगळे काढतील".

मजला आच्छादन निवडणे

फ्लोअरिंगवर विशेष लक्ष दिले पाहिजे. बहुतेकदा, ख्रुश्चेव्ह अपार्टमेंटमधील मूळ मजले लाकडी फलकांनी बनलेले असतात, ज्याचे सेवा आयुष्य 20-30 वर्षांपेक्षा जास्त नसते. म्हणूनच जेव्हा प्रमुख नूतनीकरणआणि लाकडी आच्छादन आणि स्क्रिड काढून टाकल्याशिवाय पुनर्विकास करणे शक्य नाही. हे विशेषतः त्या खोल्यांसाठी सत्य आहे जेथे लॅमिनेट किंवा लिनोलियम घालण्याची योजना आहे. ज्या खोल्यांमध्ये मजल्यावरील आच्छादन म्हणून फरशा वापरण्याची योजना आहे तेथे पृष्ठभाग समतल करणे आवश्यक नाही.

3-खोल्यांच्या अपार्टमेंटसाठी फ्लोअरिंगची सर्वोत्तम निवड टाइल्स आहे. स्टुडिओमध्ये तीन खोल्यांच्या संयोजनाचा परिणाम झाल्यास, झोनिंगची आवश्यकता आहे. जसे आपण फोटोमध्ये पाहू शकता, भिन्न कोटिंगसह बहु-स्तरीय मजला मूळ दिसत आहे.भिंती वेगवेगळ्या रंगात रंगवल्या आहेत, परिणामी एक प्रशस्त, स्टाईलिश सुशोभित, सोयीस्कर आणि आरामदायक अपार्टमेंट आहे. नॉन-वर्किंग स्पेसच्या भिंती सजावटीच्या प्लास्टरचा वापर करून सजवल्या जातात.

कमाल मर्यादा

छताच्या डिझाइनचा मुख्य नियम म्हणजे व्हॉल्यूमेट्रिक लाइटिंग फिक्स्चर नाही, परंतु अनेक स्त्रोतांकडून स्थानिक प्रकाशाची उपस्थिती उपयुक्त ठरेल. तुम्ही हलके चकचकीत स्ट्रेचिंग किंवा आरसे वापरल्यास कमी कमाल मर्यादा वाढेल. अनेक स्तरांची प्लास्टरबोर्ड कमाल मर्यादा खोलीला दृष्यदृष्ट्या उंच करेल. हलकी कमाल मर्यादा, भिंती आणि मजला खोलीला वजनहीनता, हलकीपणा आणि अतिरिक्त जागेची भावना देईल.

तणाव किंवा प्लास्टरबोर्ड संरचना निवडताना, आपण काळजीपूर्वक विचार केला पाहिजे, कारण स्थापनेदरम्यान ते अनेक सेंटीमीटर चोरतात. म्हणून, कमी मर्यादा असलेल्या खोल्यांसाठी असे पर्याय टाळणे चांगले. येथे, कमाल मर्यादा पृष्ठभाग पूर्ण करण्यासाठी वॉलपेपर आणि पेंट अधिक योग्य असतील, जे योग्यरित्या निवडल्यास, जागा विस्तृत करू शकतात आणि कमाल मर्यादा दृष्यदृष्ट्या वाढवू शकतात.

आतील शैली निवडणे

प्रत्येक शैलीला विशिष्ट जागेची आवश्यकता असते. लहान अपार्टमेंटसाठी, मिनिमलिझम एक योग्य पर्याय असेल. पुरातन आणि शास्त्रीय शैलीची भव्य सजावट येथे अयोग्य आहे. किमान शैलीमध्ये सुशोभित केलेले एक मोहक, कॉम्पॅक्ट, विरोधाभासी इंटीरियर, जागा शक्य तितक्या कार्यक्षमतेने वापरणे शक्य करेल.

मिनिमलिझमची मुख्य वैशिष्ट्ये:

• हलकी सावली - मुख्य पार्श्वभूमी रंग (पांढरा, हस्तिदंत, वाळू, बेज);
• डिझाइन आणि घट्टपणा मध्ये साधेपणा;
• कार्यात्मक झोनमध्ये जागेचे विभाजन;
• लाइटिंग फिक्स्चरचे मास्किंग;
• जास्तीत जास्त नैसर्गिक प्रकाश.

मिनिमलिझम ही अशी कंटाळवाणी शैली नाही, जर आपण फोटो आणि डिझाइन प्रकल्प पाहिले तर आपल्याला याची खात्री पटू शकते. हे अपार्टमेंट मल्टीफंक्शनल ट्रान्सफॉर्मेबल फर्निचरने सुसज्ज आहे. वॉल कॅबिनेट, कॉम्पॅक्ट बेडसाइड टेबल्स आणि एक्स्टेंडेबल टेबल्सचे स्वागत आहे. व्हॉल्युमिनस कॅबिनेटपेक्षा उभ्या दिशेने असलेल्या फर्निचरला प्राधान्य देणे चांगले आहे. स्वयंपाकघरसाठी, मजल्यापासून छतापर्यंत कॅबिनेट आदर्श आहेत. काच आणि मिरर घटक हवा जोडतील. खोलीच्या मध्यभागी शक्य तितके मोकळे करून कोप-यात फर्निचर ठेवणे चांगले आहे. योग्य फर्निचर व्यवस्थेची उदाहरणे फोटोंच्या निवडीमध्ये पाहिली जाऊ शकतात.

आपण ज्या पुनर्विकासाबद्दल बोलू इच्छितो तो 1973 मध्ये बांधलेल्या 9 मजली इमारतीमध्ये झाला होता.

या अपार्टमेंटचे क्षेत्र आतील विभाजनांद्वारे विभाजित केले गेले आहे, म्हणून पुनर्विकास लोड-बेअरिंग भिंतींवर परिणाम न करता, परंतु मोठ्या प्रमाणात विघटन आणि स्थापना कार्यासह केले गेले.

मुख्य दुरुस्ती आणि बांधकाम काम बाथरूम परिसरात केंद्रित होते. स्वतंत्र शौचालय (6) बाथरूम (5) सह एकत्र करण्याचा आणि समीप कॉरिडॉर (7) मध्ये विस्तारित करण्याचा निर्णय घेण्यात आला.

त्याच वेळी, बाथरूम आणि स्वयंपाकघर (4) मधील खिडकी उघडली गेली. किचन आणि कॉरिडॉरमधला दरवाजाही अडवण्यात आला होता. कॉरिडॉर, बाथरुम आणि टॉयलेट यांच्यामध्ये उघडलेले आणि न उघडलेले जुने विभाजन पाडले गेले आणि नवीन स्थापित केले गेले.

एकत्रित स्नानगृह आणि लिव्हिंग रूममधील विभाजन ध्वनी इन्सुलेशनसह केले गेले. आणि मजला स्थापित करताना, एसपी 71.13330.2017 "इन्सुलेटिंग आणि फिनिशिंग कोटिंग्ज" (SNiP 3.04.01-87 ची अद्यतनित आवृत्ती) नुसार, रचनासह वॉटरप्रूफिंगचा एक थर घातला गेला. लपलेल्या कामावर कृती करा .

याव्यतिरिक्त, बाथरूममध्ये प्लंबिंग फिक्स्चर नष्ट/स्थापित केले गेले.

ची परवानगीII-29 मध्ये 3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटचा पुनर्विकास:

स्वयंपाकघरातील पूर्वीचे प्रवेशद्वार अवरोधित केले असल्याने, शेजारच्या दिवाणखान्यातून (3) नॉन-लोड-बेअरिंग भिंतीमध्ये एक नवीन कापला गेला. आणि स्वयंपाकघरात गॅस स्टोव्ह स्थापित केल्यामुळे, परिणामी उघडणे आवश्यकतेनुसार जाड ढोंग दरवाजाने बंद केले गेले. पीपीएम क्रमांक 508-पीपी .

तसे, Mosgaz द्वारे पुनर्विकास प्रक्रियेदरम्यान गॅस स्टोव्ह किंचित हलविला गेला.

लिव्हिंग पॅसेज रूममध्ये (2) त्यांनी भौमितिक "परिशिष्ट" काढून टाकले, कॉरिडॉरचा विस्तार करून त्याचे क्षेत्र व्यापले. हे करण्यासाठी, दरवाजाच्या ब्लॉकसह विभाजन काढले गेले.

खोली आणि कॉरिडॉरमधील दरवाजाचा ब्लॉक देखील उखडला गेला.

पुनर्विकासानंतर अपार्टमेंटची मजला योजना:

दोन अंगभूत कपाटांपैकी (2a, 3a) आम्ही एक (6a) बांधला. आणि दूरच्या बेडरूममध्ये (1) त्यांनी ड्रेसिंग रूम (1a) आयोजित केली, या हेतूसाठी अंगभूत कोठडीचे क्षेत्रफळ आणि राहण्याच्या जागेचा काही भाग जोडला.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरण तयार करण्याच्या कामाची रचना खालीलप्रमाणे करण्यात आली. मालकाने अपार्टमेंटसाठी बीटीआय कागदपत्रांसह आमच्याशी संपर्क साधला. आम्ही सादर केलेल्या अपार्टमेंट योजनेच्या आधारे भविष्यातील पुनर्विकासाचे विश्लेषण केले आणि आमच्या सूचना आणि शिफारसी केल्या.

मालकाने अंतिम पुनर्विकास योजनेला मंजुरी दिल्यानंतर, आम्ही प्रकल्प दस्तऐवजीकरण विकसित केले: अपार्टमेंटच्या अभियांत्रिकी सर्वेक्षणाच्या निकालांवर आधारित एक तांत्रिक अहवाल आणि अपार्टमेंटच्या लेआउटमध्ये भविष्यातील सर्व बदलांसह प्रकल्प स्वतःच.

आम्ही कागदपत्रांचे संपूर्ण पॅकेज सबमिट केले, ज्यामध्ये तांत्रिक निष्कर्षासह प्रकल्पाव्यतिरिक्त, एक अर्ज, मालकीचे प्रमाणपत्र, BTI कडून एक अपार्टमेंट योजना आणि आमच्या कंपनीच्या कर्मचाऱ्यासाठी पॉवर ऑफ ॲटर्नी, गृहनिर्माण समाविष्ट होते. प्रादेशिक मल्टीफंक्शनल सेंटरच्या सेवांचा वापर करून निरीक्षक.

चार आठवड्यांच्या आत कागदपत्रांचे पुनरावलोकन करून मालकाला पुनर्विकासाची परवानगी देण्यात आली. नूतनीकरण सुरू होण्यापूर्वी, आम्ही अपार्टमेंटच्या मालकाला चेतावणी दिली की पुनर्विकास प्रकल्पानुसार काटेकोरपणे केला पाहिजे. अंमलबजावणीसाठी नियोजित केलेल्या आणि मंजूर प्रकल्पामध्ये रेकॉर्ड केलेल्या दुरुस्तीपासून विचलित होऊ शकत नाही.

मालकाने आमचा सल्ला ऐकला, म्हणून कामाच्या स्वीकृती दरम्यान कोणतीही समस्या उद्भवली नाही आणि पूर्ण झालेल्या पुनर्विकासाच्या प्रेमळ कायद्यावर सर्व इच्छुक पक्षांनी स्वाक्षरी केली.

मालिका II-29 च्या इमारतीमधील 3 खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाच्या मंजुरीच्या अंतिम टप्प्यावर, BTI ने यासाठी अद्ययावत तांत्रिक कागदपत्रे जारी केली. राहण्याची जागा.

अपार्टमेंट नूतनीकरण ही श्रम-केंद्रित प्रक्रिया आहे. त्याच वेळी, ही एक गरज आहे, ज्याशिवाय घरी आरामदायक आणि आरामदायक वाटणे अशक्य आहे. तुम्ही काम सुरू करण्यापूर्वी, तुम्हाला शेवटी नक्की काय पहायचे आहे हे ठरवावे. आपल्या देशातील सर्व नागरिकांचे घर समान प्रकारचे फर्निचर आणि स्वयंपाकघर आणि स्नानगृह यांचा एक मानक मांडणी असलेले एकच घर होते ते दिवस खूप गेले.

खोल्यांची संख्या आणि त्यांचे आकार नेहमी आपल्या इच्छा आणि गरजांशी जुळत नाहीत. सुदैवाने, दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटचा पुनर्विकास यापुढे काही अवास्तव नाही. खाली दिलेले पर्याय तुमच्या स्वतःच्या दुरुस्तीसाठी आधार म्हणून वापरले जाऊ शकतात. किंवा कदाचित हे प्रकल्प तुम्हाला तुमची स्वतःची अनोखी रचना तयार करण्यात मदत करतील.

दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटची पुनर्रचना कशी करावी - फोटोंसह कल्पना

नूतनीकरण प्रक्रियेदरम्यान, खोल्या एकत्र करणे किंवा मूलभूत विभाजने पाडून त्यांचे पॅरामीटर्स बदलणे आवश्यक असते. भविष्यात समस्या टाळण्यासाठी, संबंधित अधिकाऱ्यांची पहिली पायरी म्हणजे भिंती पाडणे.

नवीन संरचना तयार करण्यासाठी सामग्रीची निवड विशिष्ट खोली कोणती कार्ये करेल यावर अवलंबून असते. बाथरूममध्ये ओलावा-प्रतिरोधक भिंती असणे आवश्यक आहे. स्वयंपाकघरात, जड भिंत कॅबिनेट बहुतेकदा जोडलेले असतात; विभाजने स्थापित करताना हे लक्षात ठेवले पाहिजे.

दोन खोल्यांपासून तीन खोल्यांपर्यंत

जर अनेक पिढ्यांचे कुटुंब दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये राहत असेल तर त्यांच्यापैकी प्रत्येकाची स्वतःची खोली असणे आवश्यक आहे. या प्रकरणात, एक सामान्य खोली असावी जिथे कुटुंब आपला मोकळा वेळ घालवेल. निवासी परिसरांची संख्या वाढवण्यासाठी अनेक पर्यायांचा विचार करूया.

काही नवीन घरांमध्ये एक फायदेशीर लेआउट आहे, ज्यामध्ये आपण इच्छित असल्यास खोल्यांची संख्या वाढवू शकता. तद्वतच, त्या प्रत्येकाची खिडकी असेल. जेव्हा, घराच्या डिझाइननुसार, लिव्हिंग रूममध्ये 2 खिडक्या उघडल्या जातात तेव्हा ते सहजपणे 2 लहान बेडरूममध्ये विभागले जाऊ शकते. मूळ राहण्याच्या जागेचे क्षेत्रफळ किमान 18 चौरस मीटर असेल तर अशी विभागणी न्याय्य ठरेल. m. अन्यथा, आपण दोन गैरसोयीचे पेंट्री घेऊ शकता जे जगण्यासाठी अयोग्य आहेत. तिसरी खोली, पूर्वी शयनकक्ष म्हणून काम करत होती, एक लिव्हिंग रूम बनू शकते.

दोन खिडक्यांसह लिव्हिंग रूमचे विभाजन करणे पुनर्विकासासाठी एक चांगले तंत्र आहे

कॉरिडॉरसह स्वयंपाकघर एकत्र करणे आणि खोल्या किंचित कमी केल्याने एक संपूर्ण लिव्हिंग-डायनिंग रूम तयार होईल. एका बाजूला गोलाकार भिंतींमुळे राहण्याच्या जागेचे लक्षणीय नुकसान न करता एक मोठे जेवणाचे टेबल ठेवणे शक्य होईल. या प्रकरणात, आपण मध्यवर्ती खोलीतील प्रकाशाची काळजी घ्यावी. रिसेप्शन क्षेत्रामध्ये नैसर्गिक प्रकाशाच्या कमतरतेची भरपाई करणे आवश्यक आहे.

दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासासाठी पर्यायांपैकी एक

जर अपार्टमेंटमध्ये बाजूंच्या रिकाम्या भिंतींसह लॉगजीया असेल तर ते किशोरवयीन मुलासाठी खोलीत रूपांतरित केले जाऊ शकते. या पर्यायासह, सर्व भिंती, मजले आणि छताचे चांगले इन्सुलेशन सुनिश्चित करण्यासाठी काळजी घेतली पाहिजे. हे विसरू नका की वरच्या आणि खालच्या शेजाऱ्यांसाठी, खोलीचा हा भाग बहुधा अनिवासी आहे आणि म्हणूनच गरम होत नाही.

लॉगजीयावर आपण किशोरवयीन मुलासाठी आरामदायक खोलीची व्यवस्था करू शकता

पहिल्या मजल्यावरील रहिवासी अनेकदा बाल्कनी वाढवून ती वाढवण्याचा अवलंब करतात. या प्रकरणात, खोली पूर्ण आकाराची असू शकते. तथापि, बरेच जण वरच्या मजल्यांवर हे करण्यास व्यवस्थापित करतात. अशा डिझाईन्सचा शहरी सेवांशी समन्वय साधला पाहिजे. अर्थात, केवळ व्यावसायिकांनी असे विस्तार केले पाहिजेत.

काही बाल्कनी आणि लॉगजिआचे क्षेत्रफळ वाढवून चौरस मीटरचा विस्तार करत आहेत

प्रत्येकाला माहित आहे की स्वयंपाकघरात तेजस्वी प्रकाश असावा. बाल्कनीमध्ये हलविणे हा एक उत्कृष्ट पर्याय असेल, प्रदान केले तर मूळ आवृत्तीते स्वयंपाकघरात होते. या प्रकरणात, एक अतिरिक्त खोली दिसते जी लिव्हिंग रूम म्हणून वापरली जाऊ शकते. अशा परिवर्तनांसाठी गृहनिर्माण कार्यालय आणि इतर प्राधिकरणांशी समन्वय साधणे आवश्यक आहे.

एक पर्यायी पर्याय म्हणजे स्वयंपाकघरला लॉगजीयामध्ये हलवणे

ख्रुश्चेव्ह इमारतीतील दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाची उदाहरणे

पूर्वीच्या सोव्हिएत युनियनच्या देशांमध्ये, तथाकथित ख्रुश्चेव्ह इमारती अजूनही सामान्य आहेत. ते तुलनेने स्वस्त आहेत, परंतु खोल्यांचे स्थान आणि आकार अनेकदा खूप गैरसोयीचे असतात. एक निर्विवाद फायदा असा आहे की जवळजवळ सर्व अंतर्गत भिंती लोड-बेअरिंग नसतात, ज्याचा अर्थ असा आहे की त्या तुटल्या जाऊ शकतात, यापूर्वी तसे करण्याची परवानगी मिळाली होती.

अपार्टमेंटमध्ये एक तरुण जोडपे राहतात अशा प्रकरणांमध्ये समीप खोल्या स्वीकार्य आहेत. परंतु जर अनेक पिढ्या एकत्र राहायच्या असतील तर ज्यांची खोली पॅसेज रूम आहे त्यांचा गोंधळ होऊ नये म्हणून शयनकक्ष वेगळे करणे आवश्यक आहे. हॉलमुळे, कॉरिडॉर वाढतो, ज्यामधून खोल्या वेगवेगळ्या दिशेने जातील. त्यांच्या दरम्यान आपण एक प्रशस्त अलमारी स्थापित करू शकता. परिणामी "बियान" कुटुंबातील प्रत्येक सदस्यासाठी आवश्यक वैयक्तिक जागा तयार करेल.

दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंट "स्टॉकिंग" च्या पुनर्विकासाचे उदाहरण

शेजारच्या खोल्यांसाठी दुसरा पर्याय नंतरचे दोन लहान बेडरूममध्ये विभाजित करून, प्रत्येक जिवंत पिढीसाठी स्वतंत्र जागा तयार करून सोडवला जातो.

एका खोलीतून आपण दोन समीप बनवू शकता

लिव्हिंग रूममधून स्वयंपाकघरातील प्रवेशद्वार हलविण्यामुळे कॉरिडॉरच्या खर्चावर स्नानगृह मोठे करणे शक्य होईल. अन्न तयार करण्याच्या क्षेत्राचे लहान डिझाइन आकार लक्षात घेता, खोल्या एकत्र करणे शक्य आहे. इंटीरियरच्या रंगसंगतीचा वापर करून, दोन वेगवेगळ्या खोल्यांचे सुसंवादी संयोजन शक्य आहे.

रंगांच्या योग्य संयोजनासह आपल्याला एक आरामदायक आतील भाग मिळेल

मोकळ्या जागेचे प्रेमी जास्तीत जास्त विभाजने पाडण्यास प्राधान्य देतात आणि त्याऐवजी झोन ​​वेगळे करणारे खोटे पॅनेल स्थापित करतात. जेव्हा अपार्टमेंट एका बाजूला पसरलेले असते तेव्हा ही कल्पना "स्टॉकिंग" नावाच्या लेआउटमध्ये वापरली जाते. भिंती नष्ट करताना, मोठ्या प्रमाणात हवेची भावना दिसून येते. खोलीचा आकार दृष्यदृष्ट्या वाढतो.

खोल्या अधिक प्रशस्त करण्यासाठी, आपण अनावश्यक विभाजने काढू शकता

असे मानले जाते की लहान अपार्टमेंट हलक्या रंगात सादर केले पाहिजेत. टोकाला न जाणे महत्वाचे आहे. खूप फिकट गुलाबी खोल्या निस्तेज आणि अपूर्ण होण्याचा धोका आहे. आतील भागात तीन प्राथमिक रंग वापरण्याची शिफारस केली जाते, त्यापैकी एक चमकदारपणे चमकदार असू शकतो.

इंटीरियर डिझाइनमध्ये योग्यरित्या निवडलेले रंग महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावतात

दोन खोल्यांच्या ब्रेझनेव्ह अपार्टमेंटचे रीमॉडेलिंग करण्याचे पर्याय

“ख्रुश्चेव्ह” ची जागा “ब्रेझनेव्हकास” ने घेतली - ब्रेझनेव्हच्या कारकिर्दीत बांधलेली घरे. ते त्यांच्या पूर्ववर्तींच्या तुलनेत आकाराने किंचित मोठे आहेत. स्नानगृह वेगळे झाले. खोल्या एकमेकांपासून वेगळ्या आहेत, ज्यामुळे राहणीमानात लक्षणीय सुधारणा होते. तथापि, स्वयंपाकघर अजूनही लहान आहेत, त्यांचे क्षेत्र 7 चौरस मीटरपेक्षा जास्त नाही.

लिव्हिंग रूम समाविष्ट करण्यासाठी लॉगजीयाचा विस्तार केल्यास लिव्हिंग रूमची संख्या वाढेल.

लॉगजीया आपल्याला लिव्हिंग रूम विस्तृत करण्यास अनुमती देईल

बाथरूम आणि टॉयलेट एकत्र केल्यास वाढ होईल वापरण्यायोग्य क्षेत्र, वॉशिंग मशीन स्थापित करणे शक्य होते.

दोन स्नानगृहे एकत्र केल्याने अपार्टमेंटची उपयुक्त जागा वाढेल

स्वयंपाकघर आणि लिव्हिंग रूममधील भिंत उखडून टाकणे आणि त्यांच्या दरम्यान विस्तारित नॉन-स्टँडर्ड ओपनिंगसह प्लास्टरबोर्ड संरचना स्थापित केल्याने झोनिंग राखण्यात आणि जागा दृश्यमानपणे वाढविण्यात मदत होईल.

स्वयंपाकघर आणि लिव्हिंग रूममधील भिंत तोडणे आपल्याला जागा विस्तृत करण्यास अनुमती देईल

लॉगजीयासह खोली एकत्र करणे हा एक लोकप्रिय उपाय आहे. त्याच वेळी, अधिकाधिक वेळा नूतनीकरण प्रक्रियेदरम्यान ते खिडकीच्या खाली भिंत पाडण्यास नकार देतात. हे टेबलसाठी आधार म्हणून वापरले जाते.

खिडकी उघडण्याच्या खाली असलेली भिंत टेबल स्थापित करण्यासाठी वापरली जाते

मुख्य समस्या ही एक लहान स्वयंपाकघर आहे, जी लिव्हिंग रूमच्या खर्चावर हे क्षेत्र वाढवून सोडवता येते. जर तुम्ही या खोल्यांमध्ये दरवाजे बसवले नाहीत तर, टाइल केलेला स्वयंपाकघरातील मजला लिव्हिंग रूममध्ये हलवला जाऊ शकतो आणि तेथे जेवणाचे टेबल ठेवता येते. दृश्यमानपणे हे लिव्हिंग रूम कमी करणार नाही, परंतु अन्न तयार करण्याचे क्षेत्र वाढवेल.

जेवणाचे क्षेत्र लिव्हिंग रूममध्ये हलविले जाऊ शकते

शेजारच्या खोल्या असलेल्या दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटचा पुनर्विकास

अपार्टमेंटमध्ये एक व्यक्ती किंवा मुले नसलेले जोडपे राहतात तेव्हा जवळच्या खोल्या सोयीस्कर असतात. या प्रकरणात, पॅसेज रूम एक लिव्हिंग रूम म्हणून काम करू शकते आणि दुसरा एक झोपण्याची जागा म्हणून काम करू शकतो. परंतु जेव्हा आपल्याला दोन शयनकक्ष सुसज्ज करण्याची आवश्यकता असेल तेव्हा काय करावे?

सर्वात सोपा पर्याय म्हणजे मागील खोलीचे दोन समान भागांमध्ये विभाजन करणे. या प्रकरणात, एकमेकांपासून स्वतंत्र शयनकक्ष तयार केले जातात. त्यापैकी एकाला खिडक्या नसतील. याचा अर्थ असा की नूतनीकरणाच्या टप्प्यावर आपल्याला खोलीच्या तेजस्वी प्रकाशाच्या शक्यतेची काळजी घेणे आवश्यक आहे.

रीमॉडेलिंग करताना, लक्षात ठेवा की एका खोलीत आपल्याला चांगली प्रकाशयोजना प्रदान करणे आवश्यक आहे

जर दुसऱ्या खोलीचे परिमाण 15 चौरस मीटरपेक्षा जास्त नसेल तर ते रिक्त भिंतीसह वेगळे करण्याची शिफारस केलेली नाही. दुसऱ्या खोलीकडे जाणारा कॉरिडॉर तयार करून तुम्ही पहिली पॅसेज रूम कमी करण्याचा पर्याय सुचवू शकता.

दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाचे उदाहरण

दुसरा पर्याय म्हणजे पॅसेज रूमच्या आत एक लहान कार्यालय किंवा बेडरूम तयार करणे. त्याच वेळी, दिवाणखाना स्वयंपाकघरसह एकत्रित करून मोठा केला जाऊ शकतो.

आपण वॉक-थ्रू रूममध्ये कामाची जागा देखील व्यवस्था करू शकता

मागील खोलीला दोन लहान खोल्यांमध्ये विभाजित करणारी नॉन-स्टँडर्ड भिंत असलेले समाधान मनोरंजक दिसते. प्रत्येक बेडरूममध्ये अंगभूत वॉर्डरोबसाठी एक कोनाडा आहे.

पुनर्विकासापूर्वी आणि नंतर अपार्टमेंटचे उदाहरण

लिव्हिंग रूममध्ये झोपेचे क्षेत्र हायलाइट करून, आपण जवळच्या खोल्यांच्या गैरसोयीची समस्या देखील सोडवू शकता. अशा प्रकल्पासह, एक शयनकक्ष वॉक-थ्रू खोली होणार नाही. हॉल आकारात लक्षणीयरीत्या कमी झाला आहे आणि दिवसाच्या प्रकाशाशिवाय राहतो. परंतु योग्यरित्या ठेवलेल्या प्रकाशाच्या मदतीने आणि आतील भागात रंग ॲक्सेंटचा वापर करून हे सहजपणे सोडवले जाऊ शकते.

या मांडणीसह, हॉलचे क्षेत्रफळ कमी केले जाईल, परंतु आतील भागात योग्य प्रकाशयोजना आणि उच्चार खोलीला आरामदायक बनविण्यात मदत करतील.

स्वयंपाकघर हॉलवेमध्ये हलवून रीमॉडेलिंग

क्लासिक अमेरिकन शैली म्हणजे स्वयंपाकघरापासून सुरू होणारे अपार्टमेंट. अनावश्यक विभाजनांशिवाय, खोली सहजतेने लिव्हिंग रूममध्ये बदलते. आणि फक्त शयनकक्ष सामान्यतः वेगळ्या खोल्यांमध्ये विभक्त केले जातात. अशा व्यवस्थेचे एक उल्लेखनीय उदाहरण म्हणजे प्रसिद्ध टीव्ही मालिका “फ्रेंड्स” मध्ये दर्शविलेले अपार्टमेंट. मुख्य घटना मुख्य पात्रांच्या समान घरांमध्ये घडतात.

खोली कॉरिडॉरमधून स्वयंपाकघरात, नंतर लिव्हिंग रूममध्ये सहजतेने संक्रमण करते

हॉलवेमध्ये स्वयंपाकघर असलेल्या अपार्टमेंटचे लेआउट अतिशय असामान्य दिसते. परंतु सरावाने ही मांडणी यशस्वी झाल्याचे दिसून आले आहे. मुख्य त्रिकोण - सिंक, रेफ्रिजरेटर आणि स्टोव्हमधील अंतर - सोयीस्कर विमानात ठेवता येते. यामुळे अन्न कापण्यासाठी भरपूर काम करण्याची जागा उरते. पुढील खोली लिव्हिंग रूम आहे, जे जेवणाचे खोली म्हणून देखील काम करते, जेथे आपण एक मोठे जेवणाचे टेबल ठेवू शकता.

हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की अशा पुनर्विकासासाठी पाणीपुरवठा, गॅस पाइपलाइन, सीवरेज आणि वेंटिलेशनच्या हस्तांतरणाशी संबंधित सर्व प्राधिकरणांची आवश्यकता असते. थेट स्वयंपाकघरच्या समोर, आपल्याला बाह्य शूजसाठी क्षेत्राची काळजी घेणे आवश्यक आहे.

मोठ्या हॉलवेचा वापर स्वयंपाकघर क्षेत्र म्हणून केला जाऊ शकतो. प्रकाश पर्यायांचा विचार करणे फार महत्वाचे आहे, कारण ते दिवसाच्या कोणत्याही वेळी वापरावे लागेल.

हॉलवेचा काही भाग स्वयंपाकघर क्षेत्र म्हणून वापरला जाऊ शकतो

सोयीसाठी, कॉरिडॉरमध्ये स्थित अन्न तयार करण्याचे क्षेत्र प्लास्टरबोर्ड स्ट्रक्चर्ससह संरक्षित आहे.

आपण प्लास्टरबोर्ड विभाजने वापरून जागा विभाजित करू शकता

चकचकीत पृष्ठभाग दृष्यदृष्ट्या जागा विस्तृत करते, म्हणून अरुंद स्वयंपाकघरात कमीतकमी बाहेर पडलेल्या भागांसह असे फर्निचर चांगले दिसेल.

तकतकीत पृष्ठभाग दृश्यमानपणे जागा विस्तृत करेल

स्वयंपाकघर हॉलवेमध्ये हलवून, अतिरिक्त पूर्ण-आकाराची खोली तयार केली जाते जी लिव्हिंग रूम म्हणून वापरली जाऊ शकते. उर्वरित दोन खोल्या शयनकक्ष म्हणून काम करतात.

पुनर्विकासाची ही पद्धत आपल्याला लिव्हिंग रूम बनविण्यास अनुमती देईल

दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटपासून स्टुडिओपर्यंत

जर एक व्यक्ती किंवा मुले नसलेले एक तरुण कुटुंब दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये राहत असेल तर स्वयंपाकघर लिव्हिंग रूमसह एकत्र करणे खूप सोयीचे आहे. यामुळे वाढीव जागा निर्माण होते जी विविध कारणांसाठी वापरली जाऊ शकते. स्टुडिओ तयार करताना, कार्यात्मक क्षेत्रे हायलाइट करणे महत्वाचे आहे. यासाठी भिंती किंवा मोठ्या विभाजनांची आवश्यकता नाही.

कमाल मर्यादा आणि मजल्यावरील आच्छादनांची पातळी बदलून, आपण स्वयंपाक क्षेत्र आणि विश्रांती क्षेत्रामध्ये फरक करू शकता.

फर्निचर वापरून तुम्ही जागा झोन करू शकता

मोठ्या खुल्या जागेचे प्रेमी एकल खोली पसंत करतात. हे करण्यासाठी, ते स्वयंपाकघरसह दोन्ही खोल्या एकत्र करतात आणि जास्तीत जास्त संभाव्य क्षेत्र मिळवतात. झोपण्याच्या क्षेत्रासाठी एक लहान क्षेत्र वाटप केले जाते, प्रकाश विभाजनाद्वारे वेगळे केले जाते. योग्य रंगसंगतीसह, तुमचे घर आरामदायक दिसेल आणि त्याची स्वतःची शैली आणि मूड असेल.

फर्निचरची योग्य व्यवस्था एक आरामदायक घर तयार करेल

स्टुडिओमध्ये झोन विभाजित करण्यासाठी बार काउंटर किंवा द्वीपकल्प हा एक उत्कृष्ट पर्याय असेल. याव्यतिरिक्त, स्वयंपाकघरमध्ये उज्ज्वल प्रकाशाची शक्यता स्थापित करणे आवश्यक आहे. अन्न तयार करण्याच्या क्षेत्रामध्ये एकंदर आतील भागाप्रमाणेच एक निलंबित कमाल मर्यादा देखील जागा सुसंवादीपणे मर्यादित करण्यास मदत करेल.

खोलीला झोनमध्ये विभाजित करण्यासाठी बार काउंटरचा वापर केला जाऊ शकतो

आतील भागात विरोधाभासी रंग वापरताना, योग्य संयोजन निवडणे महत्वाचे आहे. हे करण्यासाठी, कलर व्हील वापरा.

इंटीरियरसाठी रंगसंगती निवडताना, विशेष रंग चाक वापरणे सोयीचे आहे

हे आपल्याला एक कर्णमधुर रंग निवडण्यास मदत करते. हे लक्षात ठेवणे महत्त्वाचे आहे की खोलीत तीन प्राथमिक रंग वापरणे इष्टतम आहे. थोड्या प्रमाणात फिकट आणि निर्जीव होईल, रंगांची अत्यधिक विपुलता खोलीत आक्रमक मूड तयार करेल.

हे उदाहरण तीन प्राथमिक रंग वापरते: हिरवा, काळा आणि नैसर्गिक लाकूड टोन.

लांबलचक स्टुडिओ अपार्टमेंट्स छतापासून भिंतींकडे निर्देशित केलेल्या प्रकाशाचा वापर करून दृश्यमानपणे विस्तारित केले जाऊ शकतात. त्याच वेळी, आपण आतील भागात खूप तेजस्वी उच्चारण करू नये. या लेआउटमध्ये, पेस्टल रंग अधिक योग्य आहेत.

प्रकाशयोजना वापरून तुम्ही जागा दृष्यदृष्ट्या विस्तृत करू शकता

लेखात दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासासाठी विविध पर्याय प्रस्तावित केले आहेत. घरात किती लोक राहतात यावर अवलंबून, आवश्यक प्रकल्प तयार केला जातो. शेजारच्या खोल्या मोठ्या कुटुंबासाठी योग्य नाहीत. त्याच वेळी, एक तरुण जोडपे ज्यांना नजीकच्या भविष्यात संतती होण्याची योजना नाही, त्याउलट, बहुतेकदा मध्यवर्ती खोलीसह लेआउट विकसित करेल ज्यामधून इतर सर्व खोल्या उघडतील. जागेच्या झोनिंगचे विभाजन करण्यासाठी, प्रकाश, रंग, कार्यात्मक फर्निचर आणि सजावट यांच्या मदतीने सजवण्यासाठी काही नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे.