Mənzilin fövqəladə alınması. Mənzil üçün gözləmə siyahısı. Mənzil üçün birinci və prioritet olmayan növbə
Jurnalın oxucularının suallarını hüquqşünas Aleksey Abramov cavablandırır.
1998-ci ildən anam və qardaşımla birlikdə təkmilləşmək üçün növbəyə dayanmışam Məişət şəraiti. Üçümüzün də (mövcud yaşayış sahəsini çıxmaqla) 32 kvadrat metrə haqqı var. m.Bu yaxınlarda rayon mənzil-tikinti idarəsi sayğacları yeni üsulla hesablayıb: sahibi mənim həyat yoldaşım olan mənzili nəzərə alaraq. Sonda cəmi 24 kvadratmetr olduğu ortaya çıxdı. m. Bu düzgündür? Niyə nikahımızdan əvvəl həyat yoldaşıma məxsus olan daşınmaz əmlak nəzərə alınır?
"Moskva şəhərinin sakinlərinin yaşayış binalarına hüququnun təmin edilməsi haqqında" 14 iyun 2006-cı il tarixli 29 nömrəli Moskva Qanununa uyğun olaraq, istifadəyə verilməsi və ya mənzil alınmasına köməklik göstərilməsi barədə qərar qəbul edərkən, səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanları ərizəçilərin və onların ailə üzvlərinin onlara münasibətdə müstəqil istifadə və ya mülkiyyət hüququna malik olan başqa yaşayış binalarının olması barədə məlumatı şəhər yoxlayır (Qanunun 21-ci maddəsinin 5-ci bəndi).
Arvadınızın mənzili onun yeganə mülkü olduğundan (nikahdan əvvəl əldə edilmiş) heç birinizin bununla bağlı heç bir hüququ yoxdur. yaşayış binaları istifadə hüquqları və xüsusilə mülkiyyət hüquqları.
Beləliklə, hesab edirəm ki, şöbə qanuni əsas olmadan həyat yoldaşınızın yaşayış sahəsini nəzərə alıb.
Sökülmək üçün beş mərtəbəli bina iki otaqlı mənzildə sosial kirayə müqaviləsi ilə qeydiyyata alınıb. Ev 2008-ci ildə köçürülməyə başladı. Dostlar bizə məsləhət gördülər ki, təcili növbədən çıxaq. Deyirlər, əgər növbədə deyilsənsə, o zaman köçürülmə sosial normaya uyğun olacaq - 18 kvadratmetr. adambaşına m. Bir qədər şübhəli səslənir, bəlkə bu barədə nəsə bilirsiniz?
Sənətə uyğun olaraq. "Moskva şəhərində yaşayış binalarının (yaşayış binalarının) köçürülməsi və boş qalması zamanı vətəndaşların mənzil hüquqlarının təmin edilməsi haqqında" Qanunun 13-cü maddəsi, sosial kirayə müqavilələri ilə tutulan və mənzil reyestrində olan vətəndaşlar, razılıq versinlər, onların mənzil şəraiti prioritet qaydada yaxşılaşdırılsın. Bu zaman onların yaşayış şəraitinin və ya yaşayış sahəsinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi tanınma tarixi nəzərə alınır.
Vətəndaşlar yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaqdan imtina etdikdə, onlara 2000-ci ilə bərabər olan yaşayış sahəsi verilir ümumi sahə, ərazi işğal olunub. Belə vətəndaşlar növbələri çatana qədər mənzil qeydiyyatına alınmağa davam edirlər.
Həyat yoldaşım və onun birinci nikahından olan qızı Moskva vilayətində özəlləşdirilməmiş mənzildə qeydiyyatdadırlar. Orada qeydiyyatdan keçməyi planlaşdırdığımız uşaq gözləyirəm. Zəhmət olmasa deyin, ərazini genişləndirmək üçün növbəyə düşə bilərik, yoxsa bu yalnız Moskva üçündür? Hazırda mənzil 45 kv. m, üçü qeydə alınacaq.
Mənzil almaq üçün qeydiyyatdan keçmək üçün siz aztəminatlı kimi tanınmalı, həmçinin qeydiyyat normasından az yaşayış sahəsinə malik olmalısınız.
Moskva vilayətinin hər bir rayonunda mühasibat uçotu normasının ölçüsü səlahiyyətli orqan tərəfindən müəyyən edilir yerli hökümət. Məsələn, Pushchino və ya Yubileiny-də norma 10 kvadrat metrdən çox deyil. m, əgər bu şəhərlərdən birində sahəsi 45 kv. m üç nəfər yaşayır, onlar yaxşılaşdırılmış yaşayış şəraitinə arxalana bilməzlər.
Mən yetkinəm. Mən valideynlərim və bacımın ailəsi ilə (o, əri, uşağı) kommunal mənzildə yaşayıram. Üç otaqdan ikisini tuturuq. Biz 1990-cı ildən mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbədəyik. Bizə yaşadığımız ərazidə mənzil verilməlidirmi? Hansı variantlar mümkündür? Üç bir otaqlı, yoxsa iki otaqlı bir otaqlı mənzil ala bilərikmi?
Yaşayış sahəsinin mühafizəsi yalnız sökülməli olan evlərdən köçürülən vətəndaşlara şamil edilir. Qalan hər kəs Moskva daxilində mənzillə təmin olunur.
Ailənizə ən azı 18 kvadratmetr mənzil ayrılacaq. hər bir ailə üzvü üçün m (növbə gələndə). Qanunda deyilir ki, vətəndaşların federal qanunvericilik normalarına və Moskva şəhərinin qanunvericiliyinə əsaslanmayan müəyyən bir yerdə, evdə, mərtəbədə, müəyyən bir ünvanda yaşayış binalarının verilməsi tələbləri. otaqların müəyyən sayı, qane edilə bilməz.
Ailə yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün gözləmə siyahısında idi. Bu yaxınlarda mənzil təmin edildi, lakin hər bir şəxs üçün müəyyən edilmiş normadan azdır. Ailə gözləmə siyahısından çıxarılacaqmı?
Ümumilikdə, təminat dərəcəsi 18 kv. ailə üzvünə m.
Mənzil qeydiyyatından çıxarılması üçün əsaslar Art. "Moskva şəhərinin sakinlərinin yaşayış binalarına hüququnun təmin edilməsi haqqında" Moskva Qanununun 15-i:
Moskva şəhərindən kənarda daimi yaşamaq üçün getdikdə;
- yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan Moskva şəhərinin sakinlərinin yaşayış şəraitlərində dəyişiklik olduqda, bunun nəticəsində Moskva şəhərinin köməyi ilə yaşayış binalarının istifadəsi və ya alınması üçün əsaslar artıq mövcud deyil (tələb olunandan az verildiyi üçün mən hesab edirəm ki, sizi mənzil uçotundan çıxarmaq olmaz);
- sosial kirayə müqaviləsi əsasında yaşayış binaları almaq və ya yaşayış binalarına ehtiyacı olan Moskva şəhərinin sakinləri tərəfindən pulsuz istifadə üçün əsaslar itirildikdə;
- köçürərkən müəyyən edilmiş qaydada subsidiyalar;
- Moskva şəhərinin səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanları ərizədə, habelə ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərdə göstərilənlərə uyğun olmayan məlumatlar müəyyən etdikdə;
- Moskva şəhərinin səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanları mənzil qeydiyyatı zamanı vətəndaşların əsassız olaraq mənzil qeydiyyatına qəbul edilməsinə səbəb olan vəzifəli şəxslərin qanunsuz hərəkətləri hallarını müəyyən etdikdə;
- mənzil reyestrindən çıxarılması üçün Moskva şəhərinin səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanlarına şəxsi ərizə verərkən və ya bu Qanuna uyğun olaraq yaşayış binaları ilə təmin olunduqda;
- nəzərdə tutulmuş digər hallarda federal qanunvericilik və Moskva şəhərinin qanunvericiliyi.
Evimizin köçürülməsi ilə əlaqədar bizə sosial kirayə müqaviləsi ilə mənzil verilir. Tələb olunduğu kimi bütün sertifikatları topladıq və gözləyirik. Amma fakt odur ki, mən tezliklə evlənirəm, nikahın qeydiyyatı sosial kirayə müqaviləsinin hələ hazır olmadığı dövr üçün nəzərdə tutulub. Əgər mən ailə qursam və soyadımı dəyişsəm, bütün sertifikatları yenidən düzəltməli və başqa bir müqavilə üçün yenidən gözləməliyəmmi? Bunu etməyin ən yaxşı yolu nədir? Bəlkə qeydiyyatı təxirə salaq?
Düşünürəm ki, nikahın qeydiyyatını təxirə salmağın mənası yoxdur. Axı soyadınızı dəyişsəniz də, nikah şəhadətnaməsində qızlıq soyadınız göstəriləcək. Siz bu sertifikatın surətini və əslini təqdim edə bilərsiniz. Beləliklə, evliliyiniz heç bir şəkildə mənzil almağınıza təsir etməyəcək.
Mən yetiməm, mənzil növbəsindəyəm, artıq ümumi siyahıya daxil edilmişəm. Uzaq bir qohum məni öz mənzilinə yazdırmaq istəyir. Bu halda sosial mənzil hüququmu itirəcəm? Mən tək anayam, bu hansısa şəkildə verilən binaların sahəsinə təsir edə bilərmi?
Yetimlərin mənzil hüququ Sənətdə təsbit edilmişdir. “Valideynlərini itirmiş və valideyn himayəsindən məhrum olmuş uşaqların sosial təminatına əlavə təminatlar haqqında” Qanunun 8-ci maddəsi qeydiyyatın mövcudluğundan asılı deyil. Əgər sualınızda hər şeyi düzgün qeyd etmisinizsə, o zaman qeydiyyat sizi növbədən çıxarmaq üçün əsas olmayacaq.
Tək ananın statusu heç bir şəkildə yaşayış sahəsinə təsir etməyəcək.
Aztəminatlı ailənin (bərbad vəziyyətdə olan binada mənzili olan) növbədənkənar mənzillə təmin olunmaq hüququ varmı? Şəhər rəhbərliyi mülkdə mənzilin mövcudluğuna əsaslanaraq imtina etdi. Məhkəməyə getməyə dəyərmi?
Hesab edirəm ki, məhkəməyə müraciət etməyin mənası yoxdur.
Sənətin 2-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 57-si, öz növbəsində, yaşayış sahələri müəyyən edilmiş qaydada yaşayış üçün yararsız hesab edilən və təmirə və ya yenidən qurulmağa məruz qalmayan vətəndaşlara sosial kirayə müqavilələri əsasında verilir. Siz əmlakın sahibi olduğunuz üçün kirayəçi hesab edilmirsiniz.
Gəlirləri aşağı olan Rusiya vətəndaşları yaşayış minimumu müəyyən bir bölgədə dövlətdən pulsuz və ya güzəştli mənzil almaq üçün konstitusiya hüququ verilir.
Dövlət tərəfindən pulsuz mənzillərin ayrılması şərtləri
2019-cu ildə pulsuz mənzillərin verilməsi üçün hansı şərtlər var?
Bələdiyyə mənzillərini necə əldə etmək sualına cavab verərkən, pulsuz ev və mənzillərin ayrılması üçün əsas şərtləri nəzərə almağa dəyər.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi ehtiyacı olan aztəminatlı vətəndaşların təminatını aşağıdakı meyarları nəzərə alaraq prioritet qaydada nəzərdən keçirir:
- Mənzil almaq üçün müraciət edənlərin maddi vəziyyəti (qiymətləndirmə ailənin gəliri əsasında aparılır, bundan sonra onun yaxın 20 ildə ev ala bilməyəcəyi müəyyən edilir).
- Özəlləşdirmə proqramlarında iştirak etməmək (belə vətəndaşlar artıq sosial kirayə şərtləri ilə daşınmaz əmlaka sahibdirlər).
Tələb olunan sənədlər
Dövlətdən mənzil almaq üçün növbəyə düşmək üçün əvvəlcədən hazırlanmış arayışlar paketini bələdiyyəyə təqdim etməlisiniz.
O, aşağıdakı sənədlərdən ibarətdir:
- Bütün qanuni qabiliyyətli ailə üzvlərinin müraciətləri;
- Pasportların, doğum haqqında şəhadətnamələrin, SNILS, habelə nikah sənədlərinin surətləri;
- Gəlir haqqında məlumatları ehtiva edən sənədlər (2-NDFL və ya 3-NDFL);
- Ərizəçilərin vergi tutulan əmlakının olmasını təsdiq edən arayışın surəti;
- BTI tərəfindən tərtib edilmiş mənzil planı;
- Ev reyestrindən və şəxsi hesabdan çıxarış;
- Şəxsin (ailənin) yaşadığını göstərən arayış məhəllə 10 ildən az olmayaraq;
Rusiya Federasiyasında dövlətdən mənzil almaq yaşayış sahəsi almaq hüququnu təmin etmək üçün digər əlavə sənədlərin təqdim edilməsini tələb edə bilər. Eyni zamanda, onları baxılmaq üçün komissiyaya təqdim edərkən qəbul edən şəxsdən qəbz istəmək vacibdir.
Ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər 30 gün ərzində ətraflı öyrənilir, bundan sonra ərizəçi müsbət qərar və ya ehtiyacı olan rahat yaşayış sahəsinin statusunun verilməsindən imtina (yazılı) alır.
Ərizəçi bələdiyyə mənzil idarəsinin mənfi cavabına etiraz edə bilər məhkəmə proseduru.
Dövlət hansı ölçüdə yaşayış sahəsi verə bilər?
Rusiya mənzil qanunvericiliyi sosial kirayə müqaviləsi əsasında ehtiyacı olan vətəndaşlara hansı növ yaşayış binalarının verilə biləcəyini aydın şəkildə müəyyən edir:
- 15-18 kv. adam başına metr;
- Ən azı, studio mənzil ya da yataqxana.
Yaşayış sahəsinin kvadratmetrlərinin sayına dair standartlara cavab verməklə yanaşı, dövlət tərəfindən verilən evlərə və mənzillərə də digər tələblər də qoyulur:
- Yaşayış sahəsi rahat ev meyarlarına cavab verməlidir (kommunikasiya və sosial infrastrukturla təmin olunub).
- Bina məskunlaşan ərazinin hüdudlarında yerləşməlidir.
- Evdə əlilliyi olan vətəndaşlar üçün şərait yaradılmalıdır (panduslar və s.).
Mənzildən nə vaxt imtina etmək olar?
Vətəndaş dövlətdən pulsuz mənzil almaq üçün sənədlər təqdim edib, lakin yaşayış şəraitini qəsdən pisləşdiribsə, ona mənzil verilə bilər:
- Rahat bir evi əlavə ödənişlə qəzalı və ya qəzalı mənzillə dəyişdirdi;
- Tamamilə yaşayış üçün yararlı bir ev satılmış və ya hədiyyə sənədi verilmişdir;
- Yaşayış yerinin vəziyyətini qəsdən pisləşdirmək (icazə və ya onun təqsiri üzündən baş vermiş zərər);
- Evdə üçüncü şəxslər (ər-arvad, uşaqlar, valideynlər istisna olmaqla) köçürülmüş və qeydiyyata alınmışdır.
Sosial kirayə müqaviləsi nəyi təmin edir?
- Mülkiyyətçinin ayrılmış yaşayış sahəsində qanuni yaşamaq hüququ;
- Təqdim olunan şəraitə görə (su, qaz, istilik və s.) kommunal xidmətlərin ödənilməsi ehtiyacı;
- Sosial kirayə haqqı ilə alınan mənzil üçün aylıq ödəniş;
- Qohumların və digər şəxslərin evində qeydiyyata düşmək hüququ.
Bələdiyyə mənzillərinə hansı qadağalar aiddir?
Dövlətdən mənzil almağa qərar verərək, bələdiyyə mənzilləri ilə bağlı hansı hərəkətlərin qanunsuz sayıla biləcəyini aydın şəkildə başa düşməlisiniz.
- Mülkiyyətçinin bələdiyyəyə ayrılmış mənzili satmaq, dəyişdirmək və ya başqasına vermək hüququ yoxdur.
- Pulsuz mənzillərin icarəyə verilməsi imkanı istisna olunur.
- Ev sahibinin orada başqa şəxsləri qeydiyyata almaq hüququ olsa da, onu vərəsələrinə vəsiyyət edə bilməz.
Bələdiyyə mənzillərinə qoyulan bu cür məhdudiyyətlər tamamilə haqlıdır: onun mülkiyyəti dövlətdə qalır, buna görə də mülkiyyətçi onun hüquqi taleyini müəyyən edə bilməz.
Vətəndaş qaydalara məhəl qoymursa və sosial kirayə götürdüyü mənzillə qanunsuz əməliyyat aparırsa, bu cür hərəkətlər nəinki yaşayış sahəsinin müsadirə olunmasına, hətta cinayət məsuliyyətinə əsas ola bilər.
Dövlətdən mənzillərin alınmasının əsas variantları
Bir çox Rusiya vətəndaşı pulsuz mənzil əldə etməyin mümkün olub-olmadığı ilə maraqlanır. Buna görə də, rahat yaşayış sahəsinin ayrılması variantlarını nəzərdən keçirmək vacibdir.
Bu seçimə arxalana bilərsiniz:
- uşaqlı və uşaqsız, aztəminatlı və mənzilə ehtiyacı olan tək valideynli və tək valideynli gənc ailələr (ər-arvadın yaşı 35-ə qədər);
- Hərbi personal;
- Hal-hazırda kommunal mənzillərdə yaşayan şəxslər;
- Baykonur kosmodromunun işçiləri;
- radioaktiv fəlakətlərin nəticələrinin aradan qaldırılmasında iştirak edənlər;
- Əlillər və pensiyaçılar (əsasən Uzaq Şimalda yaşayan və işləyənlər);
- Böyük ailələr;
- Siyasi, milli və dini təqiblərə görə başqa ölkələrdən köçmüş şəxslər.
Vətəndaş pulsuz mənzil almaq üçün bir dövlət proqramında iştirak edirsə, o zaman digər mənzil proqramlarına müraciət edə bilməz. Hərbi qulluqçu NIS-də iştirak edirsə, o zaman ehtiyacı olanlar üçün proqramlar çərçivəsində mənzil almaq hüququ yoxdur).
18 fevral 2017-ci il, 00:10 3 mart 2019-cu il, 13:50 
Rusiya Federasiyasının hər bir vətəndaşı konstitusiyamızın 40-cı maddəsi ilə təmin edilmiş mənzil hüququna malikdir. Bu gün pulsuz mənzil, əvvəlki kimi, təcili ehtiyacı olan vətəndaşlara (prioritetlə) verilir. Düzdür, bu sxem üzrə mənzil əldə etmək asan deyil. Pulsuz mənzil almaq üçün hansı sənədləri toplamaq lazımdır və bunu necə etmək olar?
Kim pulsuz mənzil üçün müraciət edir və kim Rusiyada növbəsiz pulsuz mənzil ala bilər
Hal-hazırda, aşağıdakı şərtlərlə dövlətdən (14 iyun 2006-cı il tarixli 29 nömrəli Federal Qanuna əsasən) pulsuz mənzilə arxalana bilərsiniz:
- Ailə yoxsul (aşağı gəlir) kimi tanınır.
- Ailənin yaşayış sahəsinin ölçüsü hər bir ailə üzvü üçün uçot normasından aşağıdır. Qeyd etmək lazımdır ki, bu standart bölgələrə görə ayrıca müəyyən edilir. Məsələn, Moskvada – 1 ailə üzvünə 10 kv/m, Vladivostokda isə – 13 kv/m. Qeyd: ailənin yaşayış sahəsinin müəyyən edilməsi zamanı hər bir şəxsin sahib olduğu daşınmaz əmlakın sahəsi də nəzərə alınır.
- Ailənin yaşadığı mənzilin bərbad vəziyyətdə olması. Yaxud ev təmir oluna bilmir və xüsusi komissiya tərəfindən yaşayış üçün yararsız elan edilir. Evin “təhlükəsiz” olub-olmaması ilə bağlı qərarı icra hakimiyyətləri verir.
- Xəstəliyin ağır forması olan xroniki xəstə üçün ailə ilə birgə ərazidə yaşamaq (kommunal mənzil). Belə xəstəliklərin siyahısı 16/06/06 tarixli 378 nömrəli qərardadır. Məsələn, vərəm və ya qanqren və s.
- Evdə şəraitin olmaması. Məsələn, elektrik və ya istilik, isti su və/və ya santexnika, hamam, soba və s.
- Ailə üzvlərinin Rusiya Federasiyasında yaşamaq hüququ varsa, daşınmaz əmlakı yoxdur.
Qeyddə:
Yalnız aztəminatlı kimi tanınan və mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ciddi ehtiyacı olan vətəndaşlar növbəyə düşə bilər. Mənzilin statusu (dövlət mülkiyyətində olan/mülkiyyətində olan) əhəmiyyət kəsb etmir - ən çox maliyyə müflisliyi önəmlidir. Onu da qeyd etmək lazımdır ki, yeni mənzil məcəlləsinin qəbulundan əvvəl (2005-ci ilə qədər) qeydiyyatdan keçmiş ailələr maliyyə imkansızlığını sübut etməli olmayacaqlar. Ancaq bu gün növbəyə girənlər üçün bu fakt möhkəm sənədlər paketi ilə təsdiqlənməlidir.
Növbədənkənar pulsuz mənzil - kim uyğun gəlir?
- Yaşayış yeri müəyyən edilmiş qaydada rəsmən yaşayış üçün yararsız, habelə təmir/yenidənqurma üçün yararsız hesab edilmiş şəxslər.
- Uşaqların hamısı yetimdir.
- Valideyn himayəsindən məhrum olan bütün uşaqlar.
- Başqalarının sağlamlığına zərər verə biləcək ağır xroniki xəstəlikləri olan bütün insanlar.
Pulsuz mənzil üçün növbə üçün sənədlərin tam siyahısı
"Gözləmə siyahısı" statusunu almaq və pulsuz mənzil hüququnu tələb etmək üçün əsaslarınız varsa, hazırlayın mənzil komissiyası üçün sənədlər paketi:
- Ərizə (nümunə əsasında). O, ailənizin “ehtiyacı olan” statusu almaq istəyən 18 yaşından yuxarı hər bir üzvü tərəfindən imzalanmalı və köçmə/qeydiyyat şöbəsi (yaşayış yerinizdə) tərəfindən təsdiqlənməlidir.
- Ərizəçinin və bütün ailə üzvlərinin Rusiya Federasiyasının pasportu + lazımi səhifələrin surətləri (ailə vəziyyəti və uşaqları, yaşayış yeri ilə fotoşəkil, əvvəllər verilmiş pasportlar haqqında məlumat). Bu halda ailə üzvləri ər (arvad) və onların 18 yaşına çatmamış uşaqları və ya onlarla yaşayan və digər qohumluq əlamətləri olan şəxslər və ya ərizəçi ilə birlikdə yaşayan, o cümlədən əraziyə gətirilən şəxslərdir. ailə üzvləri Məhkəmənin qərarı ilə.
- Ailə tərkibini, ailə münasibətlərini müəyyən edən/təsdiq edən bütün sənədlər (+ surətlər) və s.Yəni doğum/nikah və ya boşanma haqqında şəhadətnamələr, bütün müvafiq məhkəmə qərarları və ya qəyyumluq qərarları və s.
- Forma 7 və 9 (hər ikisi yalnız 1 ay etibarlıdır).
- Sakinlərin sayı haqqında şəxsi hesabdan çıxarış (1 ay müddətində etibarlıdır).
- Ərizəçinin və ailə üzvlərinin mülkiyyətində olan mənzilin olub-olmaması barədə məlumatı əks etdirən Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış (şəhadətnamə hər biri üçün ayrıca verilir, 1 ay müddətində etibarlıdır).
- Ərizəçinin və ailə üzvlərinin yaşayış yerində qeydiyyata alınması üçün əsas olan sənədlər: hədiyyə müqaviləsi və ya mülkiyyət hüququnun verilməsi, order və ya sosial kirayə müqaviləsi və s.
- Gəlir haqqında məlumat - son 12 ay ərzində, hər bir ailə üzvü üçün: təqaüd və müavinət haqqında sənədlər, pensiya məbləği haqqında arayış, iş yerindən bütün arayışlar və s. İş olmadıqda: əsli + surəti iş dəftəri(qabaqcadan kadrlar departamentini xəbərdar edin); notarius tərəfindən təsdiq edilmiş arayış (heç bir yerdə işləməyib, gəliri olmayıb, filankəsdən asılı yaşayıb); məşğulluq mərkəzindən arayış (işsizlik müavinətinin alınması/alınmaması faktının olması).
- Ərizəçinin və digər ailə üzvlərinin mülkiyyətində olan bütün əmlakın (vergiyə cəlb olunan əmlakın) dəyəri haqqında məlumat olan sənədlər/şəhadətnamələr paketi. Yəni, PIB-dən arayış, Torpaq Ehtiyatları və Torpaq İdarəetmə Komitəsindən sənəd (torpaq sahəsinin standart qiyməti haqqında), mülkiyyətində olan nəqliyyat vasitələrinin qiymətləndirilməsi olan sənəd (müvafiq lisenziyası olan təşkilatdan götürülmüşdür). Əlbəttə ki, hər bir sertifikat “təzə” olmalıdır (müraciət ilinə görə).
- Yaşayış binalarının verilməsi üçün güzəştlər hüququnu təsdiq edən məlumatlar olan sənədlər paketi (əsli + surətləri). Yəni bütün əlillik sənədləri, arayışlar və s.
- VÖEN + SNILS (həmçinin orijinallar + nüsxələr) - hər biri üçün (əgər varsa).
- Yaşayış sahələrinin texniki vəziyyəti haqqında arayışlar (nəticələr, aktlar və s.) - yaşayış üçün yararsız binalarda yaşayan şəxslər üçün.
- Ərizənin verildiyi şəhərdən kənarda yerləşən daimi yaşayış üçün yararlı olan yaşayış binaları haqqında sənədlər (əgər belə bir yaşayış yeri varsa, hər bir ailə üzvü üçün tələb olunur).
- Mənzil təhlükəsizliyinə dair sənədlər və Rusiya Federasiyasının şəhərlərindən birində qanuni əsaslarla 10 il yaşamaq faktı (qeydiyyat şəhadətnaməsi).
- Növbədənkənar mənzil almaq hüququ ilə bağlı sənədlər/şəhadətnamələr paketi (əgər belə hüquq varsa). Aşağıdakı sənədlər tələb oluna bilər: mənzilin yaşayış üçün yararsız olması barədə idarələrarası komissiyanın aktı (Mənzil Məcəlləsinin 57-ci maddəsinin 2-ci bəndinin 1-ci bəndinə əsasən), tibb müəssisəsindən arayışlar (57-ci maddənin 2-ci bəndinə əsasən); Mənzil Məcəlləsinin 3-cü bəndi) , qəyyumluq orqanlarından sənəd (Mənzil Məcəlləsinin 57-ci maddəsinin 2-ci bəndinin 2-ci bəndinə əsasən).
- Vətəndaşın (vətəndaşların) aztəminatlı kimi tanınmasını təsdiq edən sənədlər paketi. Belə tanınma haqqında qərar Sosial Müdafiə İdarəsi tərəfindən verilir. Bundan əlavə aşağıdakılar faydalı olacaq: 2-fərdi gəlir vergisi, təqaüd/pensiya haqqında arayışlar, uşaq müavinəti və s. Yəni son 2 ildə gəliri təsdiq edən bütün sənədlər və arayışlar.
- Sənədlər ərizəçinin səlahiyyətli nümayəndəsi tərəfindən təqdim edildikdə: kağız cildli zərf; etibarnamə (müəyyən edilmiş qaydada verilmiş), pasport.
Həmçinin oxuyun: Federal Hədəf Proqramı Mənzil 2011-2015
Hara getmək və sosial mənzil üçün gözləmə siyahısına necə düşmək - təlimat
Pulsuz mənzil üçün “gözləmə siyahısı” statusuna ilk addım aztəminatlı ailənin rəsmi tanınmasıdır. Ailənin yetkinlik yaşına çatmış hər bir üzvünün gəliri yaşayış minimumundan aşağı olduqda belə qərar qəbul edilir. Vergi tutulan daşınmaz əmlakın və avtomobillərin olması da nəzərə alınır. Ailəni aztəminatlı kimi tanıdıqdan və dövlət/sosial/müavinətlər təyin etdikdən sonra siz o çətin (təəssüf) yola başlaya bilərsiniz ki, bu da uğurlu şəraitdə pulsuz mənzil almaqla yekunlaşacaq. Haradan başlamaq və nəyi xatırlamaq lazımdır?
Sıraya necə girmək olar - təlimatlar.
- Biz sertifikatların/sənədlərin və ərizə formasının tam siyahısını (sizin regionunuz üçün və sizin vəziyyətinizdə) müəyyən edirik.
- Biz sənədləri ərizə ilə birlikdə yaşayış yeri üzrə yerli hakimiyyət orqanlarına təqdim edirik.
- Xüsusi komissiyanın qərar verməsini gözləyirik (sənədlərə 1 aya yaxındır baxılır). “Gözləmə siyahısı” statusunu alsanız və ya əksinə, rədd cavabı alsanız, sizə yazılı cavab göndəriləcək (3 gün ərzində). İmtina üçün mümkün səbəblər ailənin ümumi gəlirinin “yoxsul” statusuna uyğun olan normalarla müqayisədə çox olması, yaşayış şəraitinin qəsdən pisləşməsi (mənzilinizdə qeydiyyatda olan icazəsiz şəxslər, geniş ərazinin daha kiçik sahə ilə dəyişdirilməsi və s.) .).
Növbədənkənar mənzil almaq üçün heç bir əsas yoxdursa, o zaman sizə gözləmə siyahısı statusu veriləcək və artıq adi növbədə pulsuz mənzilin açarlarını gözləyəcəksiniz.
Niyə onlar qeydiyyatdan çıxa və ya növbəni geri çəkə bilərlər - səbəblər:
- Qeydiyyatın ləğvi üçün ərizənin verilməsi.
- Pulsuz mənzil hüququ verən əsasların itirilməsi.
- Yaşayış yerinin dəyişdirilməsi və sonra başqa bələdiyyədə yaşayış yeri.
- Mənzil və ya ev tikmək üçün sahənin alınması/tikilməsi üçün dövlətdən vəsaitin alınması.
- Sənədlərdə yanlış məlumatların müəyyən edilməsi.
- Ailənin tərkibində və ya yaşayış şəraitində dəyişikliklər.
- Sosial kirayə üçün əsasların itirilməsi.
- Yaşayış şəraitinin qəsdən pisləşməsi.
- Təklif olunan mənzildən 3 imtina.
Qeyddə:
Gözləmə siyahısında olanların əmlak/yaşayış şəraiti səlahiyyətli orqanlar tərəfindən yoxlanılır:
