Departamentul de locuințe trebuie să schimbe coșurile de gunoi din curtea clădirii înalte. Instalarea unui coș de gunoi sub ferestrele unui apartament dintr-un microdistrict. Numărul de urne dintr-o zonă dată

Recent, diverse firme de management și asociații de proprietari ne contactează adesea compania, dorind să achiziționeze urne metalice. În viitor, aceste urne vor fi instalate la intrări. Acest lucru se datorează faptului că procuratura din Novosibirsk verifică toate blocurile de apartamente pentru a respecta regulile și reglementările.

Întreținerea zonei locale este reglementată de Decretul Guvernului Federației Ruse din 03.04.2013 N 290 (modificat la 27.02.2017) „Pe lista minimă de servicii și lucrări necesare pentru a asigura întreținerea corespunzătoare. de proprietate comună în bloc, și procedura de furnizare și implementare a acestora”, „Reguli pentru furnizarea de servicii și efectuarea lucrărilor necesare pentru a asigura întreținerea corespunzătoare a proprietății comune într-un bloc de apartamente” și Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie, 2003 N 170 „Cu privire la aprobarea Regulilor și Standardelor de Funcționare Tehnică a Fondului de Locuințe”.

În conformitate cu reglementările, fiecare intrare trebuie să fie dotată cu un coș de gunoi, iar periodic angajații societății de administrare sau HOA trebuie să golească coșurile de gunoi și să le spele. În ceea ce privește materialele din care sunt realizate urnele, regulile nu stabilesc nicio restricție asupra materialului din care sunt fabricate urnele. Cu toate acestea, de regulă, companiile de administrare și asociațiile de proprietari optează pentru urne metalice, deoarece acestea sunt mai ieftine ca cost și mai ușoare ca greutate decât urnele din beton.

Putem oferi atât urne din beton, cât și urne stradale metalice. Dintre urnele de beton, oamenii comandă de la noi, de exemplu, o urnă

Nu neobișnuit printre rezidenți bloc Apar întrebări cu privire la amplasarea magazinelor în apropierea intrării unui bloc de locuințe. Se întâmplă ca pe aceste bănci seara și noaptea să se adună nu doar tineri gălăgioși, ci și cei cărora le place să bea băuturi tari și să fumeze. În această situație, proprietarii au pe bună dreptate dorința de a demonta băncile de lângă intrare, cu o cerere pentru care apelează la organizația de conducere.

Să luăm în considerare întrebarea Organizația de conducere are dreptul să demonteze în mod independent băncile? aproape de intrare.

O compoziție mai extinsă a proprietății comune este cuprinsă în art. 36 din Codul locuinței al Federației Ruse, proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente dețin, prin drept de proprietate comună, spații din această clădire care nu fac parte din apartamente și care sunt destinate să deservească mai mult de o clădire din această clădire, inclusiv paliere între apartamente, scări, lifturi, lift și alte puțuri, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri în care există linii de utilități, alte echipamente care deservesc mai mult de o încăpere dintr-o casă dată (subsoluri tehnice), precum și acoperișuri care înconjoară structuri portante și neportante ale unei case date, mecanice, electrice , echipamente sanitare și de altă natură situate în această locuință în exteriorul sau în interiorul incintei și care deservesc mai mult de un spațiu, terenul pe care se află această locuință, cu elemente de amenajare și amenajare a teritoriului și alte obiecte destinate întreținerii, exploatării și îmbunătățirii aceasta casa, situata pe terenul specificat. Borduri și dimensiune teren, pe care se află blocul de locuințe, se determină în conformitate cu cerințele legislației funciare și ale legislației privind urbanismul.

Proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe dețin, folosesc și, în limitele stabilite de prezentul Cod și de legislația civilă, dispun de proprietatea comună din blocul de locuințe. Reducerea dimensiunii proprietății comune într-un bloc de apartamente este posibilă numai cu acordul tuturor proprietarilor spațiilor din această clădire prin reconstrucția acesteia.

În conformitate cu paragraful 3 al art. 17 din Constituția Federației Ruse, exercitarea drepturilor și libertăților umane și civile nu trebuie să încalce drepturile și libertățile altor persoane.

Bancă amplasată lângă intrare și sub ferestre spații rezidențiale, se referă la elemente de îmbunătățire a terenului adiacent, care este în proprietate comună a proprietarilor spațiilor unui bloc de locuințe.

Respectiv luarea deciziei de a dezmembra magazinul nu intră în competenţa organizaţiei de conducere. Decizia de reducere a proprietății comune (dezmembrarea magazinului) a unui bloc de apartamente trebuie luată în cadrul unei adunări generale a proprietarilor sediului clădirii de apartamente pe baza Partea 2 Art. 44 din Codul locuinței al Federației Ruse.

De menționat că, conform paragrafului 2.13 din SNiP 2.07.01-89, la proiectarea clădirilor rezidențiale, este necesar să se prevadă amplasarea unor zone de recreere pentru populația adultă cu o dimensiune specifică de 0,1 mp. la o distanta de 10 metri de la santiere pana la ferestrele cladirilor rezidentiale si publice.

Cu toate acestea, acest SNiP nu își prelungește valabilitatea și nu impune organizației de conducere obligația de a demonta banca, echipată în conformitate cu decizia de proiectare în timpul construcției clădirii și inclusă în proprietatea comună.

Potrivit preambulului menționatului SNiP, aceste norme și reguli se aplică pentru proiectarea noilor și reconstruirii așezărilor urbane și rurale existente și includ cerințe de bază pentru planificarea și dezvoltarea acestora.

Totodată, aceste coduri și reglementări de construcție se aplică și proprietarilor proprietății comune a unui bloc de locuințe, care sunt obligați să le respecte. Implementarea acestui SNiP este posibilă numai dacă proprietarii iau decizii adecvate.

Cele de mai sus indică faptul că Organizația de conducere nu are dreptul de a demonta în mod independent băncile de lângă intrare bloc fără decizia rezidenților.

Hotărârea Cabinetului de Miniștri din 2 octombrie 2018 Nr. a aprobat Regulile de amplasare și exploatare a instalațiilor de infrastructură pentru curățarea sanitară și gestionarea deșeurilor menajere.

Documentul reflectă procedura de manipulare a deșeurilor menajere, ținând cont de specificul tipurilor acestora (de dimensiuni mari, de construcții, deșeuri de vehicule, deșeuri periculoase etc.), precum și de colectarea, transportul și eliminarea deșeurilor.

Următoarele puncte merită o atenție specială.

in primul rand , standarde pentru instalarea obligatorie a urnelor în zonele populate (vezi tabelul de mai jos).

Teritoriu	Numărul de urne dintr-o zonă dată
La intrările în blocuri
La fiecare intrare (ieșire) în clădirile organizațiilor, indiferent de forma lor organizatorică și juridică, precum și în facilitățile de vânzare cu amănuntul
La fiecare intrare (ieșire) în metrou, pasaje subterane și supraterane
La dotări destinate satisfacerii nevoilor culturale și cotidiene și de recreere ale populației (parcuri de cultură și recreere, păduri, grădini, bulevarde, piețe, alei etc.)	1 BUC. pentru fiecare 800 m2 de suprafață obiect și la o distanță de cel mult 40 m unul de celălalt - atunci când este instalat de-a lungul liniei de poteci și trotuare
În piețe și facilități de retail (supermarket, hipermarket etc.)	1 BUC. pentru fiecare 250 m2 de suprafață obiect și la o distanță de cel mult 10 m unul de celălalt - atunci când sunt instalate de-a lungul liniei de ghișee de vânzări
La stațiile de transport public
La intrările (ieșirile) în parcări și parcări
În zona curții instituțiilor medicale	1 BUC. pentru fiecare 700 m 2 din zona instalației și pe aleile principale - nu mai mult de 10 m una de cealaltă
În zonele destinate fumătorilor
Pe plaje și pe teritoriile zonelor de agrement adiacente zonelor de apă (râuri, lacuri, golfuri sau iazuri)	1 BUC. pentru fiecare 800 m2 din suprafața instalației și la o distanță de cel mult 50 m unul de celălalt, cu amplasare la cel mult 15 m de malul apei și 3-5 m de spațiul verde
În zonele adiacente blocurilor de locuințe și piețelor centrale, trotuare și zone pietonale de-a lungul străzilor principale, precum și pe poduri (în funcție de intensitatea de utilizare a zonei)	1 bucată fiecare la o distanță de cel mult la fiecare 50 m - cu trafic pietonal intens și nu mai mult de la fiecare 100 m - în zonele slab populate

! Entitățile responsabile cu curățarea zonelor și montarea coșurilor de gunoi sunt.

În al doilea rând , a introdus cerințe pentru urnele în sine și utilizarea lor. Coșurile de gunoi staționare trebuie să aibă un mecanism de răsturnare și să aibă o bază pentru a fi fixate ferm pe loc. Iar în apropierea pavilioanelor comerciale (inclusiv corturi mobile, standuri și tăvi) pe o rază de până la 5 m, sunt amplasate pubele portabile sau cu găleți detașabile în interior pentru golire.

Pubelele trebuie golite și curățate sistematic pe măsură ce sunt umplute, dar cel puțin o dată pe zi, și spălate și dezinfectate cel puțin o dată pe lună, sau folosiți saci de gunoi speciali (saci).

Pubelele sunt instalate și întreținute (curățare, golire, spălare, dezinfectare și reparare) pe cheltuiala .

Al treilea , este descrisă procedura de organizare a punctelor de colectare a deșeurilor. Acestea trebuie îndepărtate de la ferestrele clădirilor rezidențiale, delimitarea zonelor instituțiilor pentru copii, a zonelor de agrement cu cel puțin 20 m, dar nu mai mult de 100 m și, de asemenea, să fie ferite de transportul de tranzit și comunicațiile pietonale, departe de fațadele stradale ale clădirilor.

Suprafața punctului de colectare a deșeurilor și numărul de containere din acesta sunt determinate în conformitate cu regulile sanitare, normele și standardele de igienă. Cu toate acestea, containerele trebuie să difere în culori pentru colectarea separată a deșeurilor și să fie marcate cu semne și inscripții speciale. În total, există patru tipuri de containere obligatorii și încă trei altele suplimentare ( vezi tabelul de mai jos).

Scopul containerului (tipul deșeurilor menajere depozitate)	Culoarea recipientului
Obligatoriu
Reciclabil (reprezentând un amestec de resurse materiale secundare)
Organic (alimente și alte deșeuri menajere biodegradabile)	Maro
Nereciclabile (alte deșeuri menajere)
Periculoase (lămpi uzate care conțin mercur, termometre cu mercur pentru deșeuri, toate tipurile de elemente de depozitare etc.)	Portocale
Adiţional
Deșeuri de plastic
Deșeuri de sticlă și de sticlă
Deșeuri de hârtie

! Respectarea cerințelor descrise se află sub supravegherea constantă a Inspectoratului pentru Controlul Producerii, Colectării, Depozitării, Transportării, Eliminarii, Prelucrării, Înhumării și Vânzării deșeurilor din cadrul Comitetului de Stat pentru Ecologie și diviziile sale teritoriale. După ce a descoperit o încălcare, emite un ordin și ia măsuri pentru a-i aduce pe cei responsabili la răspundere administrativă pentru nerespectare.

Faimosul designer Artemy Lebedev a scris un blog despre consecințele dorinței de a beneficia vecinii. Din păcate, povestea unui designer celebru este la fel de veche ca timpul - vecinii nu au apreciat faptele bune făcute pentru ei și, drept urmare, dorința de a face viața din curtea lor mai confortabilă și civilizată s-a transformat într-un adevărat conflict. .. Sperăm ca această poveste să servească drept lecție celor care o citesc și o predau dacă nu le acceptați participarea personalăîn îmbunătățirea casei și a curții cuiva, atunci cel puțin tratați munca altora cu recunoștință și respect.

La scurt timp, urna a fost demontată - a fost îndepărtată, de parcă ar fi fost într-adevăr proprietate orașului, din urne au rămas doar patru găuri de la ancorele cu care a fost asigurată... Casa a căpătat din nou viață proprie. ...

Rezistentul Artemy Lebedev scrie că această poveste, în primul rând, l-a învățat următoarele:
„1. Va fi necesar la urnele destinate instalării lângă Cladiri rezidentiale, reduceți zona găurii în care poate fi introdus gunoiul, astfel încât o sticlă să intre, dar un sac de gunoi nu poate trece.
2. Va fi necesară înlocuirea ușii metalice de la intrare cu una din sticlă. Am comandat deja desene ale clădirii mele din arhivă pentru a fi cât mai aproape de varianta istorică a ușii. Poate că acest lucru îi va îmbunătăți puțin pe vecini.
3. Va fi necesară dezvoltarea unui coș îngust pentru deșeurile mici - mai mare decât pentru tauri, dar mai mic decât pentru deșeurile menajere.”

În general, designul spune următoarele:
„Iau asta cu calm, pentru că știu că nu ar trebui să te aștepți niciodată la recunoștință de la nimeni, dar mulți oameni naivi, care nu găsesc simpatie, fuzionează”, spune Artemy.

Unde se duc cutiile metalice grele de pe verandă?

Îmbunătățirea orașului constă în lucruri mărunte. Și în sens literal: moscoviții au început să se plângă de lipsa coșurilor de gunoi din oraș. Peste o sută de reclamații au fost deja depuse pe cunoscutul portal al orașului. Unele dintre ele au o conotație fantastică clară: coșurile de gunoi apar la intrări timp de câteva luni și apoi dispar. MK și-a dat seama cine este responsabil pentru coșurile de gunoi din curțile Moscovei și dacă sunt necesare chiar lângă intrările noastre.

Nu există coșuri de gunoi în apropierea intrărilor! Un număr mare de oameni trec pe lângă casă până la metrou și înapoi. Nu există unde să arunci gunoiul. Doar o aruncă pe pământ! - Se plânge Natalya Emelyanova, un locuitor al casei de pe strada Mareșal Vasilevski.

Și există zeci de astfel de mesaje despre gunoi unde ar trebui să existe un coș de gunoi. Mai mult, urnele au o tendință tristă de a dispărea. De exemplu, Denis Pavlov, un locuitor al unei case de pe Bulevardul Volgogradsky, se plânge că coșul de gunoi a dispărut lângă casă pentru că nu a fost betonat. Același lucru se întâmplă și pe strada Dobrolyubova, pe Leninsky Prospekt („În prezent, din șase intrări, doar una are un coș de gunoi. Nu este de mirare că este mereu plin și gunoaiele sunt împrăștiate”), pe strada Rogova din Shchukin („ Intrarea noastră a fost din nou lipsită de coș de gunoi”) și pe multe alte străzi.

La prima vedere, se pare că urnele din capitală au început să dispară în masă. Cu toate acestea, deputații municipali intervievați de MK au spus că nu există un program la nivel de oraș pentru eliminarea urnelor de vot. După cum deputatul municipal al districtului Zyuzino, Konstantin Yankauskas, i-a explicat lui MK, instituția bugetară de stat „Zhilischnik” a raioanelor este responsabilă pentru zona locală și coșurile de gunoi asemănătoare.

Dacă o urna de vot a dispărut la intrare, atunci rezidentul trebuie să contacteze această organizație sau guvernul raional și să o ceară înapoi, a explicat primarul. - De ce dispar urnele de vot? Ori și-au servit timpul, ori i-a luat cineva. Uneori sunt furate ca loc alternativ pentru fumat.

Apropo, cea mai simplă urna de vot costă aproximativ 800 de ruble. Cine și de ce a decis să taie sau să dezgroape o bucată obișnuită de fier (chiar și în loc de scrumieră) este o mare întrebare.

În fiecare an, în fiecare district se formează o listă direcționată de îmbunătățiri, spune Jankauskas. - Dacă curtea este inclusă în acest program, atunci, printre altele, pot instala un coș de gunoi la intrare, pe locul de joacă și în alte zone. Această listă, conform legii, se alcătuiește pe baza solicitărilor locuitorilor, a deputaților municipali, a actelor OATI și pe baza controalelor din teritoriu efectuate de guvern. Dacă nu există mesaje clare, atunci, de regulă, proiectul poate să nu conțină ceea ce au nevoie rezidenții.

În practică, situația este puțin diferită. Locuitorii pot scrie contestații similare de câțiva ani, cerând montarea gazonului artificial pe locul de joacă, chiar și același coș de gunoi, dar primesc același răspuns de la consiliu: lista s-a convenit, contestația dumneavoastră nu a fost inclusă. Deputații municipali numesc sistemul de coordonare a adreselor dotărilor publice netransparent. Acest lucru pare să fie adevărat, deoarece pe același portal al orașului unele dintre plângerile relativ vechi despre anumite zone (de exemplu, Kuzminki) au rămas fără răspuns.

Butyrsky a devenit lider în apeluri între districte. Adevărat, majoritatea au fost scrise de același utilizator...

Potrivit unei treceri recente (ultima a fost sâmbătă, 3 noiembrie, cu reprezentanți ai consiliului și ai instituției bugetare de stat „Zhilischnik”), în mai multe curți, instalarea conform unor astfel de solicitări a dus la faptul că au fost urne de vot. plasat lângă intrări și a „mâncat” un loc de parcare... - a declarat pentru MK Marina Denezhkina, deputat municipal al districtului Butyrsky.

Având în vedere lipsa de parcare în curțile Moscovei, aceasta este o problemă reală. Poți purta un ambalaj de bomboane în buzunar, dar nu poți pune o mașină în buzunar... „Au făcut bine cu urnele lor sau nu?” - deputatul municipal pune o întrebare retorică. „Ei” sunt cel mai probabil oameni din Zhilischnik. Poate că răspunsul va fi dat de decretul guvernului de la Moscova nr. 1018 din 1999. Să-l cităm: „La fiecare intrare a clădirilor rezidențiale... trebuie instalate coșuri de gunoi. Coșurile de gunoi se instalează la o distanță de 50 m una de alta pe străzi de prima categorie, piețe, gări și alte locuri unde populația este aglomerată, pe alte străzi, în curți, parcuri, grădini și alte zone - la un distanță de până la 100 m.”

Aparent, pentru a menține distanța necesară de 100 de metri la intrări, lucrătorii noștri de utilități fie pun coșurile de gunoi acolo unde este posibil, fie nu le așează deloc. Dar apoi încalcă punctul numărul unu...

Apropo, Marina Denezhkina a ridicat o veche întrebare dureroasă: „Coșurile de gunoi sunt în general necesare la fiecare intrare?”

Urna poate fi amplasată lângă locul de joacă, crede deputatul. - Nu este necesar lângă intrare. În primul rând, protejăm apoi intrarea în sine de actele negative care sunt numite teroriste. În al doilea rând, nimeni nu merge la intrarea într-o clădire de locuințe să fumeze.

Povestea urnelor de vot și a terorismului este cu adevărat relevantă. Cu toate acestea, se pare că Moscova nu a decis încă dacă vrea sau nu curățenie lângă fiecare casă?

Dacă orașul nostru se dezvoltă pe calea colectării separate a deșeurilor, atunci un coș de gunoi separat la intrare nu este în mod clar un mijloc de a atinge acest obiectiv, spune urbanistul Pyotr Ivanov. - Și apoi trebuie scos, pentru că pot arunca orice acolo. Chiar și gunoiul menajer, dacă toboganele imperfecte de gunoi o permit. În multe case, toboganul de gunoi nu se deschide suficient de larg pentru a găzdui un sac de gunoi. Și este mai ușor să părăsești intrarea și să-ți arunci lucrurile la gunoi. Este o chestiune de reguli ale jocului. Dacă ne jucăm la colectare separată, scoatem coșurile de gunoi și creăm coșuri de gunoi pentru asta. Totul se reduce la politica orașului.

Apropo, capitala încearcă acum să lupte pe două fronturi: parcă suntem pentru colectarea separată și pentru mediu, dar coșurile de gunoi sunt încă totul pentru noi... Între timp, la Moscova, pe lângă proiectele de colectare separată a deșeurilor, Apar recipiente transparente din plasă pentru colectarea sticlelor de plastic goale. În special, astfel de containere au fost observate în curțile de pe autostrada Varshavskoye de către locuitorii districtului central Chertanovo.

CE PARERE AI DESPRE EI?

După o serie de atacuri teroriste din anii 1990, autoritățile din Paris au decis să renunțe la coșurile de gunoi închise în favoarea pungilor transparente cu închidere. Acest tip de colectare a gunoiului face posibilă răspunsul rapid la articolele suspecte, deși localnicii au observat imediat că sacii de gunoi desfigurează străzile orașului. Cu toate acestea, practica a prins - de la Paris astfel de genți au migrat și în Italia și Malta.

După atacurile teroriste din anii 2010, autoritățile franceze au discutat pe scurt despre posibilitatea instalării unor urne speciale de rezistență grea care să conțină în interior forța exploziei. Cu toate acestea, această idee este foarte scumpă și nu a câștigat încă acceptare pe scară largă.