Умови пільгової іпотеки при народженні другої дитини. Пільги по іпотеці при народженні першої, другої та третьої дитини. Погашення частини кредиту

Для багатьох іпотека є єдиною можливістю для покупки житла. Однак народження дитини призводить до виникнення великої кількості витрат. Щоб допомогти сім'ї, надається низка пільг. Однією з них є списання іпотеки при народженні дитини. Програма діє у багатьох фінансових установах. Ощадбанк винятком із правила не є. Допомога населенню може бути надана на федеральному чи регіональному рівні.

Пільгові умови у різних частинах держави можуть суттєво відрізнятись. У банку також пропонують низку додаткових умовдля своїх потенційних чи поточних клієнтів, дозволяючи вирішити громадянам житлові проблеми. Так, Ощадбанк здійснює зниження відсоткової ставки та перегляд платіжних періодів. Багато осіб не розуміють суть списання іпотеки при народженні дитиниі не користуються послугою, упускаючи можливість заощадити. Про те, що саме пропонує Ощадбанк, про переваги держпрограми та безпосереднє виконання процедури списання поговоримо далі.

Якщо іпотечний кредитбув узятий сім'єю до народження першого сина, по тому, як він з'явиться світ, умови розрахунку із фінансовою організацією може бути змінено. Це означає, що з сім'ї з'являється право просити організацію знизити розмір переплати. Додатково може бути надана відстрочка або виконано погашення заборгованості рахунок коштів з бюджету.

Умови можуть бути змінені в залежності від того, яка за рахунком дитина народилася в сім'ї.

Так, з появою 1 у сім'ї може бути надана відстрочка. Народження 2 дає декларація про материнський капітал. Поява третьої дитини дозволяє сім'ї просити про списання заборгованості або її частини залежно від того, яка кількість грошових коштівзалишилася внести громадянинові. У такій ситуації іпотеку перераховують. Додатково може бути рефінансування. Соціальна допомогагромадянам з новонародженими дітьми від держави за співпраці з Ощадбанком надається з допомогою переліку програм.

До списку яких входять:

• іпотечний кредит із використанням материнського капіталу для купівлі чи будівництва житла;
• програма для молодих сімей, у якій подружжю не виповнилося 35 років;
• реструктуризація заборгованості частковим погашенням чи зміною розміру щомісячного платежу терміном до 1,5 років.

Послуга рефінансування доступна і в Ощадбанку:

Плюси чинних програм держдопомоги

Якщо є іпотека і народилася друга дитина, сім'я зможе розраховувати на отримання низки переваг.

Поява першого сина дає декларація про отримання відстрочки внесення щомісячних платежів. Правила діє до того, як дитині виповниться 3 роки. Якщо виник другий син, це дозволяє отримати відстрочку на 5 років.

Проте у 2019 році відсотки за користування позикою потрібно вносити обов'язково. Банк може надати позичальнику до 90% вартості нерухомості. Розмір первісного внеску знижується до 10%. Усі інші категорії громадян мають надавати 15-20% від вартості нерухомості.

Громадяни мають право зробити достроковий розрахунок з іпотеки без оплати комісії та прихованих штрафів. Експерти не рекомендують поспішати з ухваленням рішення про отримання іпотеки. Необхідно вивчити всі переваги та недоліки конкретної пропозиції, а також взяти до уваги найближчі плани на майбутнє.

Допомога від держави у придбанні житла

Розбираючись, як знизити відсоток за іпотекою при народженні дитини, потрібно пам'ятати про те, що уряд РФ уклав з Ощадбанком перелік угод. Вони дають можливість зробити погашення іпотеки у спрощеному порядку та знизити фінансове навантаження. Поява першої дитини дає змогу отримати велику за розміром субсидію. Її величина дорівнює вартості 18 квадратних метрів нерухомості. Програма є регіональною. Місцева влада має право підвищити розмір доступності субсидій.

Якщо дитину виховує одинокий батько, який не досяг віку 35 років, вона має право претендувати на участь у програмі допомоги молодим сім'ям. Можливе отримання відстрочки за іпотекою Ощадбанку після народження первістка.

Якщо в сім'ї народилася друга дитина, або неповнолітня громадянина була офіційно усиновлена, сім'я може розраховувати на те, що держава сплатить додаткові 18 квадратних метрів. Це означає, що в цілому сім'я зможе отримати 36 квадратних метрів за рахунок бюджету.

Іпотека в Ощадбанку списується тільки у тому випадку, якщо в сім'ї з'явилося три і більше дитини. Потрібно розуміти, що вказана вище процедура є дуже складною. Сім'ї доведеться підготувати велику кількість документів, а також витратити багато часу та сил. Кількість коштів, які держава виділить для закриття зобов'язань перед банком, залежатиме від ціни нерухомості та суми, яку сім'я виплатила самостійно.

Як відбувається списання заборгованості з іпотечного кредиту

Якщо людина хоче здійснити списання іпотеки, яка була оформлена через Ощадбанк, потрібно буде звернутися до територіального відділення пенсійного фонду. При собі потрібно мати попередньо підготовлений пакет документів. Експерти не радять тягнути з виконанням операції, якщо рішення про використання пільги ухвалено. Чим раніше буде здійснено процедуру, тим вигідніше для громадянина.

До списку паперів обов'язково потрібно включити:

• паспорти батьків та свідоцтво про народження чи усиновлення дітей;
• сертифікат на материнський капітал, якщо є;
• договір про іпотеку;
• документація, що підтверджує наявність прав на нерухомість;
• свідоцтво про державну реєстрацію шлюбу, якщо батьки дитини узаконили стосунки;
• виписка про поточний розмір заборгованості за іпотечним кредитом.

Оригінали документів слід доповнити копіями. Якщо людина проживає в великому місті, прийом у пенсійний фонд необхідно записатися заздалегідь. Якщо дію не зробити, доведеться вистояти живу чергу. Після того, як відповідну заяву буде прийнято, співробітник установи призначить дату, коли громадянин зможе дізнатися про результат.

Вплив статусу громадянина на можливість отримання держдопомоги

Особливості надання держдопомоги кредитування в Ощадбанку залежать від категорії особи, яка звертається до установи. Ряд громадян має переважне право на використання пільг.

До списку входять:

• повністю дієздатні особи, на вихованні яких перебувають кровні чи усиновлені діти;
• фізичні особи, можливості яких обмежені;
• учасники бойових дій, які мають свідчення ветерана;
• сім'ї, у яких на утриманні перебувають діти з обмеженими можливостями.

Якщо пакет документів виготовлено відповідно до правил, і громадянин справді має право на використання пільги, заявка схвалюється. Потім відбувається переказ коштів. Вони зараховуються на розрахунковий рахунок. Він має бути відкритий спеціально для цієї мети. Додатково можливе перерахування коштів у банк безпосередньо. Потім відбудеться їхнє списання для закриття іпотеки.

Щоб у подальшому не зіткнутися зі спорами, рекомендується звернутися до пенсійного фонду та отримати квитанцію, що підтверджує перерахування коштів. Документ доводитиме цей факт.

Не варто нехтувати цим моментом. Іноді можна зіткнутися з плутаниною. Це призведе до того, що фінансові організаціїнавіть після оплати іпотеки пенсійним фондом продовжуватиме вимагати подальшого погашення заборгованості. Подібне великою проблемою не є, проте трапляється, якщо Державна структурасвоєчасно не повідомила компанію про внесення коштів.

Деякі кредитні організації у взаємозв'язку з державою представляють сім'ям, які мають статус позичальників із іпотечної позики, різні субсидії з іпотеки при народженні дитини.

Субсидії та пільги на іпотеку при народженні дитини – законодавчі вимоги до учасника іпотеки для отримання пільг

На сьогоднішній день державою та банками розробляються різні пільгові програми для того, щоб молода сім'я могла погасити кредитний договірмаючи при цьому дітей.

До пільгових умов, що пропонуються банківськими організаціями, належать:

1. Можливість погашення зобов'язань шляхом перерахування допомоги, що виплачується державою;
2. Можливість отримання відстрочки у погашенні позики;
3. Оформлення реструктуризації.

Державні програми допомоги сім'ям, які мають дітей та іпотечні зобов'язання:

1. Участь сім'ї у федеральній програмі покращення умов житла для молодих сімей;
2. Надання коштів материнського капіталу погашення позики;
3. Повне списання заборгованості перед банком, за рахунок державних коштів, у разі народження третьої дитини або наявності у сім'ї більше трьох дітей.

Для того, сім'я спромоглася оформити пільги необхідно дотримання наступних вимог:

1. Вік трохи більше 35 років;
2. Особи перебувають у відносинах, які офіційно зареєстровані;
3. Раніше не було прострочень щодо внесення платежів;
4. Площа житлового приміщеннядорівнює площі, яка встановлена федеральним законодавством (1 кімнатна квартира- 28 м2, 2-х кімнатна квартира – 44 м2, 3-х кімнатна квартира – 56 м2);
5. Сім'я має статус учасника програми на покращення своїх житлових умов.

Списання іпотеки при народженні дитини

Списання іпотеки при народженні дитини здійснюється у тих випадках, коли сім'я є учасником федеральної програми, спрямованої на забезпечення молодої сім'ї найкращими умовамипроживання.

Ця програма має на увазі особисте звернення зацікавленої особи до уповноваженого органу. Якщо на час звернення сім'я вже має іпотечний кредит, їй необхідно його перевести під умови соціальної програми.

Умови списання заборгованості різні для сімей, які мають одну дитину, для сімей із двома дітьми, а також для сімей, які мають трьох дітей.

Мінімальна сума, що підлягає списанню, дорівнює вартості 18 квадратних метрів житлової площі.

Іпотека при народженні першої дитини може бути погашена декількома способами:

1. Кошти, що виділяються сім'ї як субсидія, розмір який дорівнює вартості 18 м2;
2. Можливість отримання коштів, спрямованих на підтримку самотньої матері, яка виховує дитину самостійно;
3. Один з батьків, що є позичальником може звернутися до банківська установа, в якому було видано для отримання банківських канікул або здійснення реструктуризації зобов'язання. Банківські канікули є періодом протягом, якого позичальник не вносить обов'язкові платежі. Така умова, наприклад, має програми, що їх реалізує Ощадбанк.

Реструктуризація є зниженням суми щомісячних платежів, за рахунок сплати, наприклад, лише відсотків за позикою.

Списання іпотеки при народженні другої дитини здійснюється щодо сімей – учасників програми.Сума такого списання дорівнює вартості 36 м2 житлового приміщення. Органи муніципальної влади мають право за наявності вільних коштів збільшити розмір оплачуваного житлового приміщення.

Крім списання, сім'я має право звернутися до державного органу ПФР для внесення як платежу кошти, передбачені для сім'ї, федеральною програмою з видачі маткапіталу.

Сім'я також має право звернутися до банку із заявою про надання канікул або реструктуризації боргу, що залишився.

Іпотека при народженні третьої дитини

Іпотека при народженні третьої дитини також може бути списана за рахунок здійснення виплат із федерального бюджету країни або регіонального бюджету.

Розмір списання становить 100% заборгованості, що є після народження третього малюка.

Крім цього, якщо сім'я не скористалася раніше засобами материнського капіталу, то ці кошти можна переказати на рахунок банківської організації як платежі.

Деякі суб'єкти РФ виплачують сім'ям, які мають трьох дітей регіональний материнський капітал, який також можна використовувати як джерело погашення кредиту.

Куди звертатися

Залежно від способу погашення заборгованості сім'я може звернутися:

1. До органу муніципалітету, який займається питаннями постановки на облік сімей, які потребують поліпшення житлових умов, виходячи з вимог програми «Молодої сім'ї – доступне житло». Як правило, цим органом є місцевий департамент по житловим питаннямчи житловий відділ адміністрації міста.
2. Якщо сім'я бажає використовувати материнський капітал як платеж, щоб погасити іпотечну позику, слід звернутися до територіального відділення ПФР.
3. Якщо програма кредиту має умову про надання пільг позичальнику у разі появи дітей, слід звернутися до кредитної організації, яка видала кредит.

Порядок дії для отримання пільг чи списання частини позики

Отже, якщо сім'я хоче здійснити списання іпотеки при народженні дитини або отримати пільги на іпотеку при народженні дитини, необхідно звернутися до відповідного органу.

Житловий орган розглядає подані заяви у строк, який не може перевищувати двох тижнів. Після того, як співробітник розглянув заяву та документи, він повинен повідомити заявників про прийняте стосовно їх рішення.

Повідомлення, як правило, здійснюється за допомогою постового зв'язку (якщо в заяві було зазначено інший спосіб зв'язку, то заявник повідомляється за допомогою нього).

Якщо було прийнято позитивне рішення, то сім'я вноситься до списку сімей, які потребують покращення умов житла.

Розподіл коштів здійснюється між сім'ями у порядку черги. Коли підійде черга заявників, їм буде видано документ про перерахування коштів, а кошти буде переведено на банківський рахунок.

Для отримання коштів материнського капіталу необхідно звернутися до відділення ПФР за місцем проживання. Розгляд поданих документів та їх перевірка здійснюється протягом 30 днів.

Якщо сім'я хоче отримати реструктуризацію або банківські канікули, то звертатися слід, як раніше було сказано, до самої установи, що видала позику.

Розгляд заяви здійснює у термін трохи більше тижня, після чого приймається рішення. Якщо рішення позитивне, то складається додаткова угода, де переглядаються умови погашення заборгованості та визначається за – новим графіком платежів.

Документи для оформлення

Для того, щоб уповноважений органи, розглянули заяву про списання іпотеки, надання маткапіаталу або змін умов погашення кредиту, необхідно підготувати наступний пакет документів:

1. У житловий відділ необхідно подати:
   • Документи, що підтверджують особи подружжя;
   • Документ про народження дитини/дітей;
   • Документ про офіційну реєстрацію шлюбу;
   • Витяг про суму заборгованості;
   • документ про права на житлове приміщення;
   • Документ про осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні.
2. До Пенсійного фонду слід подати:
   • Заява про переказ коштів у рахунок погашення зобов'язання;
   • Сертифікат
   • Угода про іпотечну позику;
   • Банківський рахунок для перерахування коштів;
   • Документ про право власності на житловий об'єкт.

Висновок

Отже, якщо сім'я заводить дитину, ім'я при цьому зобов'язання перед банківською організацією, то не варто турбуватися. На сьогоднішній день існують різні заходи підтримки сімей у таких випадках, які надаються як державою, так і самими банками.

Кредитний договір укладають лише дорослі громадяни, які мають постійну роботу та певний рівень доходу.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

При цьому наявність чи відсутність дітей банк не цікавить. Для нього головне, щоби щомісяця від боржників надходили платежі. Порядок видачі іпотечних позик регулюється.

Але найчастіше народження дитини стає проблемою і банку теж. Адже дохід сім'ї зараз може зменшитися.

Чи покладено пільги?

Відповідь це питання залежить від того, яких умовах надавалася кредит. Якщо це базовий банківський продуктпозичальник бере кредит на загальних умовах.

Отримання ним преференцій залежно від наявності в нього дітей, ставило б інших позичальників менш вигідні умови.

Тому будь-яких особливих пільг іпотека при народженні дитини передбачає.

Але за заявою позичальника може провести, якщо фінансове становище сім'ї змінилося. Або таким боржникам можуть встановити відстрочення сплати боргу. Але все це індивідуальні заходи, які банк надає в індивідуальному порядку.

• вони не лише отримують кредит на значно м'якіших умовах;
• держава всіляко підтримує їх, встановлюючи різні пільги за народження першого, другого та наступних дітей, у тому числі й щодо сплати боргу з іпотеки.

Іпотека при народженні дитини

Для того, щоб потрапити до учасників держпрограми підтримки, необхідно відповідати декільком умовам:

• бути саме сім'єю, тобто перебувати в офіційному шлюбі;
• мати вік до 35 років;
• офіційно визнаватись для придбання житла.

Позичальники, які відповідають усім цим вимогам, уклали договір з банком про отримання іпотечного кредиту державною підтримкою, можуть розраховувати різні пільги при народженні дітей.

Першого

Народження першої дитини дозволяє молодим батькам розраховувати на збільшення суми житлової субсидії. Її має вистачити на оплату щонайменше 18 кв.м житла.

Регіони мають право збільшити цю цифру, виходячи з можливостей свого бюджету.

Народження першої дитини в неповній сім'ї, дає матері право отримати іпотеку за програмою «Молода сім'я». Зрозуміло, якщо їй менше 35 років і зарплата дає змогу погашати такий кредит.

Іпотека при народженні першої дитини передбачає.

Другого

Ті самі заходи держпідтримки належать і сім'ям, де в період виплати іпотеки народжується друге маля. Субсидія списує вартість ще 18 кв. м житла. Регіони мають право збільшити це значення або запропонувати іншу підтримку.

Крім того, всім сім'ям, де з'явилася друга дитина, належить материнський капітал:

• його також можна використовувати для погашення відсотків або основного боргу з іпотеки;
• це не суперечить цільовому характеру цього заходу державного стимулювання.

Третього

Розмір субсидії, що належить при народженні третьої дитини, дозволяє повністю розрахуватися з банком. Потрібно буде лише зібрати всі необхідні документи.

Усі зазначені пільги також мають і ті, хто дітей усиновив.

Такі прийомні батьки прирівнюються до кровних і мають самі права на державну підтримку.

У Ощадбанку

Ощадбанк реалізує програму. Стати її учасниками можуть і молоді сім'ї, які мають дітей, так і бездітні.

Умови надання кредиту відрізняються зниженою процентною ставкою – 11,4 %, зменшено та початковий внесок. Він становить лише 15%, проти звичайних 20%.

Крім того, при народженні дітей надається відстрочка погашення боргу:

• для першої дитини вона становить 3 роки, а для другої – п'ять років;
• у цей період погашатимуться лише відсотки за використання кредиту.

Ну і, зрозуміло, допускається дострокове погашеннявсього кредиту чи його частини з використанням материнського капіталу чи житлової субсидії.

Жодних комісій, обмежень та штрафів на цей випадок не встановлено. Потрібно лише підтвердити своє право використовувати ці сертифікати.

У таблиці подано умови іпотеки в Ощадбанку при народженні дитини:

На яку допомогу можна розраховувати?

Держава, реалізуючи різні програми пільгового іпотечного кредитування, переслідує, на відміну банків, некомерційну мету – забезпечити сім'ї житлом.

Тому для тих, хто в процесі виплати іпотеки має дітей, передбачені різні заходи підтримки.

Вони реалізуються як у федеральному, і не регіональному рівнях.

Дізнатися про конкретні програми кожного регіону можна на офіційних порталах органів виконавчої влади. Іноді такі заходи підтримки пропонують банки з державною участю.

Списання частини позики

Програма іпотеки для молодих сімей передбачає списання частини боргу батьків. Народження першої та другої дитини дає їм таке право.

У разі держава з бюджету вносить у банк вартість 18 кв. м житла із розрахунку на одну дитину. Тобто для сім'ї борг зменшиться на цю суму.

Якщо ж до виплати всієї суми боргу з'явиться ще одне немовля, то держава вже фактично викупить усю квартиру.

Відстрочка

Навіть ті сім'ї, які не потрапили до однієї із держпрограм, можуть розраховувати на деякі послаблення з боку банків.

Так, Ощадбанк та ВТБ 24 готові розглянути можливість надати відстрочку сплати боргу тим сім'ям, де народжуються діти.

Для цього необхідно:

• звернутися до банку;
• подати письмову заяву.

Термін таких «канікул» становить кілька років. У цей період позичальник виплачує лише відсотки. Його основний борг не зменшується. Але й жодних пені за несплату не нараховується.

Після того, як фінансове становище сім'ї стане стабільним, вона продовжить погашати іпотеку в колишньому режимі.

Субсидія

Учасники іпотечної програми«Доступне житло» для молодих сімей має право розраховувати на отримання від держави субсидій. Наявність дітей не є обов'язковою умовою її здобуття.

Критерієм служить потреба в отриманні власного житла чи поліпшенні вже наявного. Але народження дитини належну батькам суму збільшує.

Йде погашення відсотків з іпотеці чи частини боргу, залежно від цього, коли її було отримано. Разом з нею можна використовувати і материнський капітал, який належить сім'ї за народження другої дитини.

Іноді субсидій та маткапіталу вистачає, щоб повністю погасити борг перед банком.

Порядок дій

Для того, щоб потрапити до учасників програми «доступне житло», необхідно звернутися до місцевої адміністрації за отриманням субсидії.

Відстрочка надається на 3 (одна дитина) та 5 років (2 та більше дітей). Насправді ж, найчастіше, відстрочку дають лише 1 рік. При цьому сплачувати відсотки сім'я все одно повинна.

Існує й низка вимог. Наприклад, іпотека має бути взята на квартиру або має бути оформлена з державною підтримкою.

На кредит, взятий для придбання будинку чи ділянки, відстрочка не поширюється.

Увага!Шлюб у сім'ї має бути офіційно зареєстрований. Крім того, потрібна довідка про народження дитини. Тільки за відповідністю цим вимогам, можна розраховувати на отримання відстрочки.

Є й певні вимоги, яким мають відповідати сім'я та житла.Про це буде розказано нижче.

Материнський капітал

Цей захід держ.підтримки є певною сумою, яку виплачує держава після народження другої дитини на покриття частини боргу за іпотекою. Грошей батьки «не бачать», тобто. вони звертаються із заявою в Пенсійний фонд, їм видають сертифікат, із цим документом вони вже й йдуть до Ощадбанку. Виходить переказ коштів здійснює сам Пенсійний Фонд.

Реструктуризація позички

Реструктуризація – перегляд умов погашення іпотеки. Тобто. позичальнику видається новий графік платежів, можливо, з більшим терміном погашення, але з меншим щомісячним платежем. Як видно, сума не списується, вона просто розтягується на більшу кількість часу.

Для реструктуризації слід звернутися до банку, який видав іпотеку, із заявою. Рішення ухвалюється протягом тижня. Якщо Ощадбанк схвалить подібний крок, складається до основного договору іпотеки додаткову угоду, в якій прописуються нові умови.

Умови перегляду процесу погашення

Існує 3 списки вимог. Перший стосується позичальників:

1. Вони мають бути в офіційно зареєстрованих відносинах. Тобто. «громадянський» шлюб не допустимий.
2. Вік подружжя повинен бути менше 35 років. Якщо більше – під дії програми не підпадають.
3. Бути громадянами Росії.
4. Не мати більше ніякої нерухомості крім іпотечної.
5. Мати певний рівень доходу, який би гарантував, що подружжя може покрити суму іпотеки, що залишилася, після покриття її частини державою.
6. Володіти оформленою страховкою на життя та житло.
7. Відсутність прострочень за іпотечним договором.

Другий перелік вимог стосується іпотечної квартири. Вона повинна мати певну площу, відповідну федеральним стандартам, тобто. на одну особу має припадати щонайменше 18 кв.м.

І, нарешті, 3-й список включає вимоги до іпотеки. Вона має бути взята на квартиру (не будинок і ділянку!). Крім того, кредит слід оформити на житло, що знаходиться у новобудові, а не у старому фонді.

Докладніше про відстрочку платежу, списання та погашення іпотеки після народження дитини можна дізнатися.

Заходи підтримки від держави та Ощадбанку

Поява первістка

Доступні всі заходи підтримки в Ощадбанку (реструктуризація, відстрочка, списання частини боргу), перелічені вище, крім материнського сертифіката. Нюанси:

• Відстрочка надається на 3 роки максимум.
• При списанні іпотеки покривається 35% вартості житла.

Якщо народжується другий і третій малюк

Відстрочка надається вже на 5 років максимум, а списання іпотеки покриває вже 40% вартості житла.

Крім того, при народженні другої дитини, батьки можуть звернутися до Пенсійного Фонду для отримання материнського капіталу та використовувати його для оплати частини суми іпотеки в Ощадбанку.

В Інтернеті є і непідтверджена інформація, що деякі регіони після народження третьої дитини повністю списують іпотеку. На оф.сайті «Молода сім'я» таких відомостей немає. Для уточнення краще звернутися до місцевих відділень Ощадбанку.

Процедура оформлення списання зобов'язань щодо платежів

Весь алгоритм дій виглядає так:

1. Перевірити себе на відповідність перерахованим вище вимогам.
2. Написати заяву.
3. Зібрати потрібні документи.
4. Звернутися до житлового відділу адміністрації району, щоб взяти участь у державній програмі.
5. Чекати протягом 2-х тижнів рішення про внесення сім'ї у чергу отримання коштів.
6. Отримати повідомлення від адміністрації (як правило, шлють Поштою РФ) про ухвалене рішення.
7. За позитивного рішення знову чекатиме, але вже невизначена кількість часу, перерахування коштів на рахунок банку (час суворо не лімітований, оскільки гроші виходять у порядку живої черги).
8. Отримати документ-сертифікат, що підтверджує переказ коштів на рахунок банку.
9. Віддати сертифікат до Ощадбанку, щоб повністю завершити процедуру погашення частини іпотеки за рахунок держави.

Важливо!При оформленні діє принцип: "Чим раніше - тим краще". Якщо подружжя вже наближається до вікового порога в 36 років, то воно може просто не встигнути отримати гроші, тому що перестане відповідати вимогам.

Як пишеться заява?

Заповнення заяви інтуїтивно зрозуміле. Але ми все ж таки розберемо його пунктам:

1. Угорі пишеться повна назва органу місцевого самоврядування.
2. Трохи нижче після слів: « Прошу включити мене...» вказується ПІБ чоловіка (дружина) та його дата народження.
3. Паспортні дані чоловіка (серія, видана ким і коли).
4. Адреса проживання чоловіка.
5. ПІБ дружини (дружини) та її дата народження.
6. Паспортні дані дружини (серія, видана ким і коли).
7. Місце проживання подружжя.
8. Дані про дітей: ПІБ, дата народження.
9. Відомості про свідоцтво про народження (якщо дитина молодше 14 років) або дані паспорта дитини (якщо вона досягла вікового порогу на її отримання).
10. Адреса проживання дитини/дітей.

Які документи потрібні?

• 2 екземпляри заяви. 1 – віддається до адміністрації, 2 – залишається у молодої сім'ї. Бланк можна скачати з додатка №4 до ФЗ №889 від 24.08.2015 або на нашому сайті.
• Паспорти подружжя.
• Свідоцтво про народження.
• Свідоцтво про реєстрацію шлюбу.
• Договір іпотечної позики.
• Довідка про загальну суму заборгованості.
• Свідоцтво про право власності на квартиру (зараз це найчастіше виписка з Росреєстру).
• Довідка про прописані в житлі особи.
• Реквізити банківського особового рахунку для перерахування коштів.
• Довідка про доходи або витяг з особового рахунку банку.

З кожного документа слід зняти ксерокопію.Не забудьте!

Що робити після подачі паперу?

Можна просто чекати, а можна постукати в іншу інстанцію – Пенсійний Фонд для отримання сертифікату на материнський капітал. Такий крок впливає рішення про списання частини іпотеки, тобто. сім'я може скористатися одночасно двома заходами державної підтримки.

Увага:звертатися до Пенсійного фонду можна лише за наявності двох дітей у сім'ї. Якщо менше – сім'я відповідає вимогам.

А вже після подачі паперів і навіть після отримання сертифіката, що свідчить про готовність до переказу коштів, потрібно звернутися до Ощадбанку, де було взято іпотеку. Там потрібно надати цей документ.

Плюси і мінуси

Важко виділити та узагальнити такі багатогранні заходи щодо підтримки сімей з дітьми.

• Можливість участі у всіх розроблених державою програмах.
• Готовність «йти назустріч» позичальнику, тобто. ймовірність отримання позитивного рішення вища, ніж у інших банках.

• Високі вимоги до отримувачів пільг.
• Великий пакет документів.
• Необхідність наявності квартири у новому фонді.

Як ми побачили, держава намагається забезпечити молоді сім'ї житлом. У Ощадбанку доступні всі заходи державної підтримки. Головне знати про них і користуватися своїми правами.