Gaano karaming pera ang kailangan mong itabi upang makaipon ng isang milyon. Paano makatipid ng isang milyon at hindi mawala ang lahat? Eksperimento ng Medialeaks (hypothetical). Matalinong pagtitipid sa pananalapi

Isang milyon sa isang taon. Panlilinlang o katotohanan? Ang halaga ng mga kita at ang halaga ng mga cash investment sa bangko sa ilalim ng %.
Isang araw, ang bawat ikatlong tao ay nagsisimulang mag-isip tungkol sa kung ito ay makatotohanang mag-ipon ng isang milyon at kung paano ito gagawin. Tila na ang pagkakaroon ng ganoong halaga ay maaaring malutas ang maraming mga isyu at sa parehong oras ay may, kumbaga, suporta. Gayunpaman, ang gayong mga kaisipan at pangarap ay hindi sapat, dapat mong isipin ang paksang ito sa pamamagitan ng pag-on sa iyong utak.

Ngunit paano mo pinagsasama-sama ang iyong sarili at simulan ang pag-debug? Una sa lahat, dapat mong tandaan ang kasabihan: "lahat ng maiisip mo ay totoo!" at maging matiyaga. Pagkatapos ng lahat, bago magpasyang mag-ipon, dapat mong tanggapin ang ideya na kailangan mong limitahan ang iyong sarili sa maraming paraan. Ngunit ito ay katumbas ng halaga! Naturally, ito ay pinakamadaling magsimulang mag-ipon na mayroon nang hindi bababa sa ilang panimulang kapital. Ngunit hindi palaging at hindi lahat ay mayroon nito, at iyon mismo ang dahilan kung bakit, madalas na kinakailangan upang pag-aralan ang iba't ibang mga pang-ekonomiyang subtleties ng mga pamumuhunan.

Pahayag ng Layunin

Posibleng makaipon ng isang milyon, ngunit kung ang gawain ay wastong nabuo. Dapat mong maunawaan kaagad para sa iyong sarili kung ano ang dapat na halaga ng ipon. Pagkatapos, kailangan mong magpasya sa mga tuntunin na maaaring gastusin sa pagtitipid. Ang halaga ng pera na i-debug ay din ng malaking kahalagahan.

Kapag tinutukoy ang halaga ng pera na maaaring itabi, dapat kang magabayan ng iyong buwanang average na kita. Gayundin, huwag magtakda ng anumang hindi makatotohanang mga deadline. Mas mainam na pumili ng isang opsyon na bahagyang tumama sa iyong bulsa.

Isinasaalang-alang ang mga paraan ng pag-iipon ng pera, dapat ding tandaan ang tungkol sa posibilidad ng pamumuhunan ng pera sa mga deposito sa bangko. Ang pamumuhunan sa mga deposito ay maaaring maprotektahan laban sa posibleng inflation.

Ang isang makabuluhang bentahe ng pamumuhunan sa mga deposito sa bangko ay maaaring isaalang-alang ang katotohanan na ang isang bank account ay binuksan para sa isang paunang natukoy na panahon. Iyon ay, bago ang deadline na tinukoy sa kontrata, ang pagkakataon na bawiin ang iyong pera ay hindi kasama.

Ang tanong kung anong halaga ang dapat i-debug ay dapat na seryosohin. Pagkatapos ng lahat, kung mag-debug ka nang higit sa posible, ang pagnanais na maipon ay matutunaw nang napakabilis. Samakatuwid, upang hindi magbago ang iyong isip at makatipid ng pera, dapat mong kalkulahin nang tama ang halaga na maaari mong ligtas na i-debug bawat buwan.
Ipinapakita ng mga istatistika na 25-30% ng kabuuang kita ang dapat ilaan para sa pagpapanatili ng mga pagtitipid.

Mahalagang maunawaan na ang mga bilang na ito ay tumutukoy lamang sa mga taong malaya sa mga pautang at utang.

Muli, sa pakikinig sa mga istatistika, maaari nating tapusin na ang mga sitwasyon ay napaka-pangkaraniwan kapag sa isang minuto maaari mong gastusin ang lahat ng pera na naiipon nang maraming buwan sa mga hindi kinakailangang bagay. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang isang malaking bilang ng mga tao ay hindi nakakaipon ng isang paunang natukoy na halaga.

Upang maiwasan ito, kinakailangan na mahigpit na sumunod sa isang paunang naisip na konsepto. Ang isang mainam na paraan upang makatipid ay maaaring. Ang awtomatikong pagbabayad ay nangangahulugan ng pag-debit ng halaga ng mga pondo kaagad pagkatapos itong ilipat sa card account.

Upang kumonekta at gumamit ng ganoong serbisyo sa hinaharap, dapat kang magbukas ng deposit account sa bangko kung saan sineserbisyuhan ang card.

Ang isa pang epektibong paraan ng pag-save ng pera ay maaaring maiugnay sa pila. Ano ang ibig sabihin nito? Nangangahulugan ito na bago gumastos, ang isang tao mismo ay nag-debug ng isang tiyak na halaga at pagkatapos nito, itatapon ang natitira.

Ang isang pantay na praktikal na paraan ay ang paraan ng pag-iipon ng pera, ang paraan ng pagdeposito ng pera sa isang bangko sa mahabang panahon, maliban sa posibilidad ng pag-withdraw nito.

Gamit ang hindi bababa sa isa sa mga pamamaraan sa itaas, ang sinumang tao ay may pagkakataon na i-save ang nais na halaga.

Pagpapabuti ng gastos

Upang maunawaan kung paano makaipon ng isang milyon, dapat mo munang suriin ang buwanang gastos. Upang maunawaan, kinakailangan upang ganap na kalkulahin ang lahat ng mga kita at ihambing ang mga ito sa mga gastos.

Ang pamamaraang ito ay makakatulong upang isaalang-alang ang lahat ng mga gastos at malaman kung ano ang maaari mong i-save at kung ano ang maaari mong tanggihan.

Halimbawa, ang mga paglalakbay sa cafeteria. Maaari mong gawin nang walang ganoong mga paglalakbay sa pamamagitan ng pagkain sa bahay at sa parehong oras ay makatipid ng isang malaking halaga ng pera.

Hindi maliit na halaga ang matitipid sa pamamagitan ng pagsuko sa masasamang ugali, tulad ng pag-inom ng alak, paninigarilyo.

Gayunpaman, hindi dapat abusuhin ang pag-optimize ng gastos. Pagkatapos ng lahat, ang pamumuhay nang may pagtitipid, hindi kasama ang lahat ng bagay na nagdudulot ng kagalakan mula sa iyong buhay, ay hindi rin katumbas ng halaga.

Matalinong pagtitipid sa pananalapi

Upang mapanatili ang iyong mga gastos sa pinakamababa, inirerekumenda na simulan ang pagsubaybay sa iba't ibang mga promosyon at benta. Gayundin, sa ilang mga tindahan, ginagamit ang isang cash-back settlement system. Iyon ay, bahagi ng pera ay ibinalik mula sa mga pagbili sa ilang mga tindahan.

Mga alituntunin sa badyet

Kaagad nais kong sabihin na hindi ka dapat sumuko sa lahat ng uri ng mga patalastas. Bago ka bumili ng isang bagay, dapat mong isipin: kailangan ba talaga ito at hanggang kailan mo ito magagamit? Maraming tao ang pumupunta sa tindahan dahil sa pagkawalang-galaw, kasama ang isang trajectory hindi kapag may kailangan. At pagkatapos, kapag gusto mo lang gumastos ng pera o pagtagumpayan ang ilang uri ng stress. Parehong ang una at pangalawang dahilan ay humantong sa mga walang kwentang gastos.

Ito ay hindi walang dahilan na maraming mga psychologist ang nagrerekomenda ng pagbisita sa mga tindahan na puno. Yan ang estado ng tao. Kapag gusto niyang kumain ay maaaring humantong sa paggawa ng mga hindi kinakailangang pagbili. Bilang karagdagan, sa isang sitwasyon kung saan ang isang tao ay pumupunta sa tindahan, nakakakuha siya ng mas maraming pagkain sa basket kaysa sa kailangan niya, dahil siya ay hinihimok ng isang estado ng gutom. Sa pag-uugaling ganito, dapat talikuran ang mga pangarap na makaipon.

Pinapayuhan ng mga eksperto ang paggamit ng cash para sa mga pagbabayad. Pagkatapos ng lahat, kapag bumibili mula sa isang card, ang isang tao ay talagang hindi napagtanto kung magkano ang kanyang gagastusin, dahil hindi niya nakikita ang totoong pera. Ngunit kapag binayaran ng isang tao ang kanyang mga gastos mula sa kanyang bulsa, mayroon siyang oras upang isipin kung ito ay nagkakahalaga ng pagbili ng ito o iyon bagay, ito o iyon produkto.

Bilang karagdagan, makikita mo na mas mahirap ang paghiwalayin ang pera na nakikita at hawak mo sa iyong mga kamay.

Upang maiwasan ang patuloy na pag-iisip tungkol sa kung paano mangolekta ng isang milyon, kung minsan ay dapat kang magambala at kahit na naaaliw. Sa iyong pansin sa ibaba lamang ay mga tip na maaaring magdulot ng kawalang-katotohanan:

• Sa mga pampublikong lugar, kung minsan ay maaari kang kumuha ng libreng asukal, asin, at kahit napkin. Gayundin, toilet paper;
• Bilang isang opsyon, makatipid sa kuryente sa pamamagitan ng pagtanggi sa isang electric dryer. Ang mga sapatos ay maaaring matuyo hindi lamang sa isang electric dryer, kundi pati na rin sa pamamagitan ng pagpuno sa kanila sa magdamag na may tulad na tool bilang cat litter. Sa umaga, ang mga sapatos, sa tulong ng naturang tool, ay ganap na matuyo;
• Ang mga ginamit na tugma ay maaaring gamitin muli. Paano? Maaari silang magsilbi bilang isang tinatawag na air freshener. Simple, natural, elegante!
• May pera ba sa kalsada? Huwag mag-atubiling iangat! Mula sa katotohanan na ang pera ay nakahiga sa kalsada, hindi sila tumigil sa pagiging pera. Minsan, kahit isang sentimo ay makatutulong sa pag-iipon ng pera;
• Nagluluto at kumakain lang sa bahay. At wala nang iba. Ang gastos ay mas mababa;
• I-charge ang iyong telepono, laptop at sa pangkalahatan ang lahat ng nagcha-charge, puro sa trabaho. Ang kuryente sa ating panahon, ay hindi rin maliit na halaga. Isang freebie na makaligtaan, sa anumang kaso, ito ay imposible;
• Huwag mag-atubiling tanggihan ang pagpapahinga sa banyo! Maaari mo ring hugasan ang iyong sarili sa shower. Paano naghuhugas ang mga sundalo? Kaya nila at kaya mo. Ang pangunahing bagay ay ang maniwala! At tandaan na sa gayong iskedyul, isang milyon ang magtitipon nang mas mabilis;
• At makakatipid ka din sa sabon! Ang lahat ng hindi gaanong maliit na piraso na natitira ay maaaring kolektahin sa isang malaking sabon na may partikular na amoy. Bilang isang patakaran, ang naturang sabon ay dapat tumagal ng mahabang panahon;
• Ang mga kamangha-manghang bagay ay ibinebenta hindi lamang sa mga tindahan, kundi pati na rin sa pangalawang kamay! Ang kalidad ay pinakamataas. Dagdag pa, ang lahat ay halos libre. Maging ang mga kilalang tao ay gumagawa nito.

Ang lahat ng ito ay tiyak na napaka nakakatawa, ngunit bahagyang malungkot. Pagkatapos ng lahat, ang ilang mga tao ay handa na pumunta sa matinding mga hakbang, para lamang mabilis na mangolekta ng isang milyon. At sulit ba ito?

mga konklusyon

Paano mangolekta ng isang milyon sa 1 taon? Naturally, para sa isang simpleng Ruso na may suweldo na 30 libo, ito ay halos hindi makatotohanan. Gayunpaman, kung nagtakda ka ng isang layunin upang makamit ang isang mas maliit na halaga, kung gayon ang lahat ay totoo.

Sa pangkalahatan, bago mo simulan ang pag-debug ng pera, dapat mong tandaan na:

• Ang halaga ng mga pondo ay dapat na normal at katanggap-tanggap. Hindi na kailangang mag-debug nang higit sa makatotohanan;
• Ang pag-iipon ay dapat gawin nang matipid. Hindi na kailangang mabuhay at magtrabaho, iniisip lamang kung paano mabilis na mangolekta ng isang milyon. Kung sakaling gusto mong bumisita sa isang cafe, hindi mo kailangang tanggihan ang iyong sarili at magtipid dito. Ito ay palaging posible at kinakailangan upang magsaya!
• Upang makatipid ng pera na naipon na at hindi gastusin sa mga bagay na walang kabuluhan, mas mahusay na magbukas ng deposito sa bangko;
• Sa pamamagitan ng pagkontrol sa iyong mga gastos at pagkolekta ng mga tseke, at sa pagtatapos ng buwan na pagtingin sa mga ito at pagsusuri sa lahat ng ito, mauunawaan mo kung ano ang maaari mong i-save;
• Kapag ang lahat ay ganap na malungkot, maaari ka ring dumalo sa anumang mga kurso na may kaugnayan sa pagbawas sa gastos.

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na mag-debug, hindi mo dapat kalimutan ang tungkol sa iyong kalusugan, kung saan hindi mo kailangang i-save, tungkol sa iyong pag-unlad at tungkol sa iyong pahinga.

Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga alituntuning nabanggit sa itaas, na ipinakita sa artikulo, maaari kang mangolekta ng isang malaking halaga ng mga pondo nang hindi sinasaktan ang iyong mga interes!

Isang tao ang nakatipid ng isang milyon, at ngayon ay gusto pa niyang makatipid.

Polygraph Sharikov

Tungkol sa kanyang sarili, sabi niya: "Gusto ko talagang mag-save - ito ang aking isport." Nagsimula siyang mag-ipon ilang taon na ang nakalilipas, at sa panahong iyon ay bumuo siya ng ilang mga patakaran para sa kanyang sarili. Ini-publish namin ang kanyang kuwento na may maliit na pag-edit.

Alamin ang iyong sitwasyon

Upang maunawaan kung magkano ang maaari mong i-save - isang komportableng halaga, ang pinakabalanse ng pagkonsumo at ipon - kailangan mong maunawaan ang iyong nabubuhay na sahod. At gayundin - kung ano ang maaari mong i-save at kung gaano karaming libreng pera ang natitira. Upang gawin ito, kailangan mong subaybayan ang mga gastos. Kapag nakita mo ang data, malamang na may magugulat sa iyo - sa yugtong ito, maaari mong ayusin ang pagkonsumo - halimbawa, simulan ang pagluluto nang higit pa sa bahay.

Pagkatapos, batay sa mga numerong nakuha, kailangan mong gumuhit ng isang badyet para sa mga ipinag-uutos na gastos: isang komunal na apartment, paglalakbay, pagkain sa bahay, tanghalian sa trabaho. Ito ang iyong buhay na sahod. Ang halagang ito ay dapat palaging isaisip, alam na mas mababa sa ito sa anumang paraan.

Makipag-ayos sa iyong sarili

Mula sa halagang natitira pagkatapos ng bawas sa mga mandatoryong gastos, kinakalkula namin kung magkano ang handa mong i-save bawat buwan. Aktibo na akong nag-iipon para sa isang malaking pagbili, kaya nag-iipon ako ng higit sa kalahati ng lahat ng kita. Mahirap syempre. Ang isa pang 25% ng kita ay napupunta sa mga napaka-mapilit na gastos. At isa pang 25% - para sa lahat ng kaaya-aya, paglalakbay, libangan, pananamit. Kaya sila ay aktibong mag-iipon lamang ng isang taon, pagkatapos ay magiging mas madali.

Isagawa ang bilis ng reaksyon

Ang pangunahing bagay ay upang itabi ang nakaplanong halaga kaagad pagkatapos matanggap ang pera sa account. Hindi ka maaaring maghintay ng isang segundo dito. Kung hindi, maaari mong kusang gumastos ng pera sa isang bagay na hindi kailangan. Kung gayon ang halaga sa account ay hindi na mukhang kahanga-hanga - nakakalungkot na mapunit ang bahagi ng leon mula sa iyong sarili.

ipamahagi ang mga thread

Kinakailangan na panatilihing hiwalay ang ipinagpaliban mula sa pera para sa pang-araw-araw na gastos - ang mga pondo para sa iba't ibang layunin ay hindi dapat malito sa bawat isa. Ito ang pangunahing tuntunin. Ito ay kanais-nais na ang pera na hindi mo pagpunta sa gastusin sa ngayon ay mahirap abutin - sa mga sandali ng kahinaan hindi mo ito maaaring gastusin, sila ay patuloy na maipon. Sa paunang antas, maaari kang mag-imbak ng pera, halimbawa, sa isang deposito, at sa isang mas advanced na antas -

Plano at Basura

Ito ay nananatiling gumawa ng isang palatandaan kung saan kailangan mong magplano ng isang plano sa pagtitipid, halimbawa, para sa susunod na taon. At bawat buwan ay i-cross out ang ipinagpaliban na halaga, subaybayan kung magkano ang magiging pera sa isang buwan at kung magkano sa loob ng anim na buwan. Dito naka-on ang mode na "Tsar Koschey languishes over gold".

Karamihan sa mga tao ay sigurado na wala silang pagkakataon na makatipid ng isang milyon. Sa katunayan, posible itong gawin kung isasaalang-alang mo ang ilang simpleng tip para sa pang-araw-araw na pagtitipid.

Ayon sa mga eksperto sa pananalapi, ang recipe para sa pagpapayaman ay simple: kailangan mo ng higit pa. Gayunpaman, napakahirap isagawa ito. Bawat buwan ang parehong bagay ay paulit-ulit: ang pera na kinikita ay natutunaw araw-araw, at hindi posible na i-save ito sa anumang paraan. Magbabago ang lahat kapag sinimulan mong sundin ang mga simpleng alituntunin sa araw-araw na maaaring gawing milyonaryo ang sinuman.

1. Isulat ang lahat ng iyong mga gastos

Isang ordinaryong pamilyang Australyano, sina Jeremy Jacobson at Winnie Zeng, ang nagtagumpay na sumikat sa kanilang kontinente dahil sa katotohanan na, sa pamamagitan ng pagsunod sa isang simpleng tuntunin ng pag-iimpok, nakapag-ipon sila ng isang maayos na halaga. Ngayon, na "nagretiro" sa edad na 30, nabubuhay sila para sa kanilang sariling kasiyahan at paglalakbay.

Para dito, walang ginawang espesyal sina Jeremy at Vinnie. Lumaki sila sa mahihirap na pamilya; pinayagan silang makapag-aral. Ngunit mula nang magsimulang magtrabaho ang mag-asawa, nagsimula silang mag-ipon. Una sa lahat, binawasan nila ang pinakamamahal na mga bagay sa paggasta, na kinabibilangan ng transportasyon (kotse), pabahay, pagkain at libangan.

Matapos ibenta ang kanilang sasakyan at bahay, lumipat sina Jeremy at Vinnie sa isang maliit at murang apartment na malapit lang sa trabaho at mga tindahan. Lumipat sila sa paligid ng lungsod lamang sa paglalakad o sa pamamagitan ng bisikleta, kumain ng pagkain na niluto sa bahay.

Habang lumalago ang kanilang account dahil sa mga pagbabago sa pamumuhay, bumaling sila sa pamumuhunan. Itinuturing ng mga mag-asawa na lubhang mahalaga ang kasanayang ito, at inaangkin na sa kanya ang utang nila sa kanila.

Sa loob ng 10 taon, napanatili nina Jeremy at Vinnie ang higit sa 70% ng kanilang kita. Kung nais mong makamit ang parehong mga resulta, magsimula sa pamamagitan ng pagtatala ng lahat ng iyong mga gastos at pagsusuri sa mga ito. Kontrolin ang iyong paggastos, at tiyak na makakahanap ka ng isang artikulo sa mga ito na maaari mong makabuluhang bawasan, o mahuhuli mo ang iyong sarili na bumili ng mga hindi kinakailangang bagay.

2. Bumili ng pagkain nang busog ang tiyan

Ang aming susunod na huwaran ay si Daniel Wagasky mula sa USA. Ang krisis sa pananalapi na sumiklab noong 2008 ay nagpilit sa maraming pamilyang Amerikano na muling pag-isipan ang kanilang diskarte sa paggastos. Naapektuhan din ng problemang ito ang pamilya Wagaski. Upang mabawasan ang mga gastos, nagpasya si Danielle na iwanan ang fast food at nagsimulang magluto ng sarili. Ang kanyang asawa at mga anak ay nagsimulang mag-ayos ng mga kasangkapan sa kanilang sarili at kahit na lumikha ng ilang mga panloob na item gamit ang kanilang sariling mga kamay. At ang pinakamahalaga, ang pamilya ay nagsimulang gumamit ng cash para sa mga pagbili nang mas madalas kaysa sa mga credit card.

Sa loob ng limang taon ng ganoong buhay, natutunan ng Vagaski na gumastos ng 14 na libo sa isang taon sa lahat ng pangangailangan halos nang walang pagkiling sa kalidad ng buhay (sa Estados Unidos, ang mga pamilyang nabubuhay sa ilalim ng linya ng kahirapan ay gumagastos nang ganoon kalaki). Ang mga gastos sa pagkain lamang ang nahati - mula $800 hanggang $400 bawat buwan!

Ang pangunahing tuntunin ng Wagaska ay hindi bumili ng pagkain nang walang laman ang tiyan. Maaaring ituring ng ilan na ito ay isang maliit na bagay, gayunpaman, kapag namimili ng gutom, maaari kang gumastos ng higit pa. Ang lahat ng mga kalakal sa mga istante ay tila mas kaakit-akit sa isang gutom na tao, at siya, nang hindi namamalayan, ay naglalagay ng maraming labis sa basket. Subukang kumain ng kagat bago ka pumunta sa supermarket para hindi ka magpadala sa mga processed food cravings habang namimili.

3. Mamili ng mga pamilihan nang mas madalas ngunit sa mas maraming dami

Ang lihim na panuntunan ng mga supermarket ay: mas maraming oras ang ginugugol ng isang customer sa isang tindahan, mas maraming pera ang maiiwan niya doon. Pinapayuhan ka ni Daniel Wagasky, sa kanyang aklat na How to Live Beautifully and Save, na alalahanin ang iyong huling paglalakbay sa tindahan upang bumili ng ilang maliliit na bagay. Nabili mo lang ba talaga ang pinlano mo, o gumastos ka pa? Bumibili ka ba ng isang bagay dahil lang sa mukhang napakahusay ng diskwento para tanggihan mo? Nangyayari ito sa halos lahat. Ngunit kung mas madalas kang bumisita sa tindahan, magkakaroon ng mas kaunting mga tukso.

Nag-grocery si Wagaski isang beses sa isang buwan. Siyempre, malamang na hindi mo agad mababago ang iyong mga gawi sa pamimili. Pinapayuhan ni Daniel na magsimula sa maliit. Halimbawa, kung karaniwan kang pumupunta sa tindahan nang tatlong beses sa isang linggo, subukang magkasya sa isang pagbisita simula sa linggong ito. Sa paglipas ng panahon, maaari mo ring bisitahin ang grocery store isang beses sa isang buwan.

4. I-automate ang iyong mga pagbabayad

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga katotohanang Ruso, ngayon, sa kaso ng huli na pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunal o pagkaantala sa mga pagbabayad ng pautang, kakailanganin mong gumastos ng pera sa mga parusa. Maiiwasan mo ito sa tulong ng mga online na pagbabayad, na, sa kabutihang palad, ay ibinibigay ngayon para sa karamihan ng mga uri ng serbisyo. Sa pamamagitan ng pag-automate ng ilang mga pagbabayad, maaari mong lubos na mapagaan ang iyong buhay, at gastusin ang matitipid na oras at enerhiya sa mga mas produktibong aktibidad. Gayunpaman, ipinapayo namin sa iyo na suriin ang katayuan ng account paminsan-minsan, dahil maaari ding magkamali ang mga makina.

5. Subukang gumamit lamang ng cash

Matagal nang napatunayan ng mga eksperto na, nang hindi nakakakita ng pera nang live, ang mga tao ay gumagastos nang higit pa. Siyempre, ang mga credit card ay isang maginhawa, ngunit napakamahal na tool. Subukan ang eksperimentong ito: na nagpasya na bumili ng isang bagay na tila sapat na mahal para sa iyo, bawiin mula sa card ang halagang kinakailangan upang magawa ang pagbiling ito. Makikita mo na ang paghihiwalay na may napakaraming pera ay magiging mas mahirap para sa iyo kaysa sa pagbabayad gamit ang isang card.

Ibinabahagi namin sa iyo ang isa pang life hack na may kaugnayan sa cash. Ang pagkakaroon ng pagtukoy kung magkano ang kailangan mo, halimbawa, para sa isang linggo, alisin ito mula sa card, at bayaran ang lahat ng mga gastos lamang sa perang ito. Kapag naubos na sila, ihinto ang paggastos hanggang sa magsimula ang isang bagong linggo at maaari mong bawiin muli ang nakaplanong halaga ng cash. Ayon kay Ramit Sethi, may-akda ng blog na I'll Teach You to Be Rich, sa paggawa nito, pinipigilan mo ang iyong sarili na gamitin ang iyong credit card nang walang ingat nang hindi iniisip kung sulit ito. Gumagawa ka ng matalinong desisyon bago bumili, at hindi mo napagtanto na kinakailangan o hindi kailangan kapag nakatanggap ka ng bill, at huli na para isipin ang pagiging angkop.

6. Magkaroon ng mga libreng araw

Subukan ang isang araw sa isang linggo na huwag gumastos ng kahit ano. Makakatulong ito sa iyo na mas magkaroon sila ng kamalayan at maunawaan kung gaano kadaling puwersahin ng lipunan ang isang tao na gumastos ng pera. Ayon kay Ramit Sethi, nang hindi mo man lang binubuksan ang iyong wallet, gumagastos ka na – sa renta, insurance, atbp. Hindi mo na lang iniisip ang mga gastos na ito araw-araw. Ang paggastos tulad nito ay isa pang dahilan para mag-"day off" para sa pera sa iyong wallet, dahil may kakayahan kang aktibong kontrolin ito.

7. Matutong tamasahin ang katamtamang paggastos

Malinaw na ang mga namumuhay nang disente ay gumagastos. Halimbawa, nang magretiro si Darrow Kirkpatrick sa edad na 50, nagkaroon siya ng netong halaga na $1 milyon. Sa isang panayam, sinabi niya na ang karamihan sa mga badyet ng mga tao ay pinahina ng malalaking pagbili tulad ng mga bahay at kotse. Inamin ni Julie Raines, na naging milyonaryo sa edad na 40, na sa pagpili niyang tumira sa isang maliit na bahay at walang mamahaling sasakyan, siya ang gumawa ng pinakamahusay na desisyon. Ito ay kinakailangan upang makamit ang maximum na pagbawas ng naturang mga nakapirming gastos.

Sa isang salita, ang mga milyonaryo ay hindi ang mga may mamahaling kotse at apartment, ngunit ang mga taong marunong magtipid ng pera nang tama. Subukang sundin ang aming payo at tingnan para sa iyong sarili!

Kung ang isang tao ay nagtatakda sa kanyang sarili ng layunin na makaipon ng isang milyon para sa isang tiyak na panahon, nangangahulugan ito na nagpasya siyang mahusay na lumapit sa kanyang kalagayan sa pananalapi. Maaaring nakakatawa ang ilan, ang iba ay hindi maniniwala sa posibilidad nito, ngunit kung gusto mo talaga, kung gayon, alam mo, posible ang imposible. Walang nangangako na magiging madali ang landas. Ang lahat ay dapat gawin ayon sa plano, hindi nawawala ang mga nuances at pagkakataon, at pagkatapos, na may karampatang diskarte, ang pagkamit ng layunin ay medyo makatotohanan.

Ang pagganyak ay ang pinakamahalagang bagay na maaaring magtakda ng isang tao upang makamit ang gayong mga pandaigdigang layunin. ang isa ay nasusunog sa pagnanais na bumili ng bagong kotse, isa pa - upang lumipat sa kanilang sariling tahanan, at ang natitira ay maaaring magkaroon ng iba, ganap na magkakaibang mga hangarin. At tama, dahil walang pagganyak walang gagana.

Bago simulan ang isang gawain, dapat maunawaan ng isang tao na maaaring kailanganin niyang limitahan ang kanyang sarili sa maraming bagay, at maging lubhang maingat.

Ang unang punto ay kahit na mayroon kang isang disenteng trabaho at kumita ng magandang pera, upang makaipon ng isang solidong halaga, malamang na kailangan mong pagtagumpayan ang iyong ugali na gumastos ng pera sa mga hindi kailangang bagay na masaya lamang.

Ang pangalawang punto ay kaligtasan. Pag-isipang mabuti ang lugar kung saan maiipon ang iyong milyon. Kung nais mong i-save ito sa cash, pagkatapos ay huwag kalimutan na sa isang taon o dalawang inflation ay hahantong sa pagkawala ng bahagi ng mga pondo. At bukod pa riyan, ang pera ay maaaring palaging nakawin. Mas ligtas na magbukas ng bank account at magtago ng mga pondo doon, na tumatanggap ng interes na sumasaklaw sa inflation. Mas mainam na magtago ng pera sa isang account sa euro o dolyar. Ngunit kailangan mo ring magbukas ng isang account sa isang pinagkakatiwalaang institusyon, dahil maraming mga scammer ngayon.

Ang ikatlong punto - huwag kalimutan na kahit na nag-iipon ka ng pera, dapat kang mabuhay at pangalagaan ang iyong sarili. Huwag pahirapan ang iyong sarili sa pamamagitan ng pagtanggi sa malusog na pagkain at pagsusuot ng mga cast-off, manatiling komportable at huwag kalimutan ang tungkol sa iyong kalusugan.

Paano ka makakatipid ng pera - isang milyong rubles sa isang taon?

Pag-usapan natin ang tungkol sa pag-iipon. Ang konsepto ng pag-iipon ng pera ay nangangahulugan ng pagsuko sa isang bagay na maaari mong gawin nang hindi pabor sa iyong kailangan at gusto. Sa Internet maaari kang makahanap ng isang calculator ng pagtitipid kung saan maaari mong kalkulahin kung magkano ang iyong matitipid sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang partikular na bagay sa isang takdang panahon.

Payo! Upang mabilis na matutunan kung paano mag-ipon, maghanap ng paraan para sa iyong sarili na makatipid, halimbawa, 100 rubles sa isang araw. Ang bawat tao'y maaaring makatipid ng ganoong halaga, at sa isang buwan mga 3,000 rubles ng dagdag na pera ang lalabas.

Ang isang magandang plus para sa pagtitipid ay napapanahong patayin ang ilaw at tubig. Gayundin, magugulat ka kung magkano ang matitipid mo kung magdadala ka ng pagkain sa isang lalagyan mula sa bahay kasama mo sa trabaho, sa halip na bumili ng handa na para sa tanghalian. Sa pamamagitan ng pamumuhunan ng pera, maaari kang kumita ng magandang pera sa mga deposito sa pera, mga mahalagang papel, at gayundin sa real estate. Ang ganitong mga pamumuhunan ay hindi kaagad magdadala ng malaking kita, siyempre, ngunit sa oras na ikaw ay magretiro, maaari kang makaipon ng gayong badyet nang walang bangko na makakatulong sa iyo na huwag mag-alala tungkol sa pananalapi. At kung mayroon ka, maaari mong ayusin ang iyong sarili ng isang mahusay, passive karagdagang kita.

Alisin ang mga hindi kinakailangang bagay at kumita

Sa iba pang mga bagay, ang pinakamadali at pinakamabilis na paraan upang kumita ng isang tiyak na halaga ng pera ay ang pagbebenta ng ari-arian na magagawa mo nang wala, ang luma, hindi kailangan, at ang pinakanakalimutang basura. Palaging may nangangailangan nito.

Sa Internet mayroong isang site tulad ng Avito. Sa pamamagitan nito, maaari mong ibenta ang lahat ng bagay sa Internet. Kailangan mo lang maglagay ng ad at maghintay ng tawag mula sa isang potensyal na mamimili. Maaari kang magbenta ng mga bagay sa iyong lungsod at sa iba pang mga pamayanan sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga bagay sa pamamagitan ng koreo.

Maraming tao ang kumikita ng magandang halaga buwan-buwan sa pamamagitan ng Avito sa pamamagitan ng pagbili at pagbebenta ng iba't ibang bagay.

Anong uri ng mga bagay ang maaaring mauri bilang napapailalim sa pagbebenta? Maaaring kabilang dito ang:

1. Mga lumang appliances, mobile phone, lipas na o kahit sirang laptop, kagamitan sa pagkuha ng litrato at iba pa;
2. Mga katangian para sa mga libangan at libangan na hindi nagamit nang mahabang panahon: pangingisda, mga instrumentong pangmusika, atbp.;
3. Mga kalakal para sa sports at tourist outings;
4. Muwebles at mga materyales sa gusali;
5. Mga elemento ng iba't ibang mga koleksyon;
6. Mga kalakal para sa mga bata: mga laruan, damit, kuna, playpen, pinggan, atbp.;
7. Mga hindi kailangang damit.

Itakda ang iyong sarili ng isang layunin - upang kumita ng 40-60 libo bawat taon sa pamamagitan ng pagbebenta ng hindi kinakailangang 40-60 libo at magsikap para dito.

Ang pagkakaroon ng isang layunin - upang makaipon ng isang milyon, huwag kalimutan ang tungkol sa pagganyak. Ito ang pinakamahalaga. Araw-araw dapat mong tandaan kung bakit ka nag-iipon, nag-iipon ng pera, tinatanggihan ang iyong sarili ng isang bagay. Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga patakaran at pagsusumikap para sa layunin, tiyak na matutupad mo ang iyong pangarap.

Ang problema sa pabahay ay napakalubha sa Russia. Mayroong isang malaking layer ng mga adult na bata na naninirahan kasama ang kanilang mga magulang pagkatapos ng 18. May nagdadala ng kanyang asawa sa tahanan ng magulang, at ang isang tao, dahil sa kakulangan ng pabahay, ay hindi maaaring bumuo ng ganap na mga relasyon at ang kanyang pamilya. Gayunpaman, ngayon ito ay isang pandaigdigang problema, maliban na sa mga bansang Europeo, pinapayagan ka ng mga suweldo na magrenta ng pabahay nang walang mga problema, na hindi mo kayang bilhin.

Sa Russia, ang mga nakatutuwang presyo ng pabahay, na sinamahan ng nakakahiyang mababang suweldo, ay lumikha ng isang sitwasyon kung saan ang pag-upa ng isang silid na apartment sa isang sentrong pangrehiyon ay nagkakahalaga ng 20,000, habang ang suweldo para sa mga kabataan ay inaalok ng hindi hihigit sa 15-20,000. At paano ko aalisin ang isang bagay?

Gayunpaman, ang mga istatistika ay mga istatistika, ngunit kailangan mong mabuhay kahit papaano. Ngayon inimbitahan eksperto ng journal Reconomica magkukuwento sa kanya kung paano makabili ng sariling bahay sa maliit na sweldo. Maaari mo lamang kopyahin ang mga pamamaraan sa itaas upang lumipat patungo sa pagbili ng pinagnanasaan na apartment.

Ang pangalan ko ay Alena. Ako ay 24 taong gulang. Ngunit nagsimula ang aking karera sa edad na 18, nang, pagkatapos ng pagtatapos sa paaralan, umalis ako upang makapag-aral sa ibang lungsod. Salamat sa aking ina, lumaki akong isang may layunin na tao, at pagkatapos ng pagtatapos sa paaralan ay matatag akong nagpasya na ako mismo ay kikita ng pera para sa gayong mamahaling pagbili bilang isang apartment.

Porsiyento ng mga kabataan na naninirahan kasama ang mga magulang sa mga bansang Europeo.

Nag-ipon ako para sa sarili kong isang silid na apartment sa loob ng 7 taon. Sa pamamagitan ng aking halimbawa, gusto kong patunayan na ang pagmamay-ari ng bahay nang walang mga pautang ay hindi isang gawa-gawa, ngunit isang makatotohanang makakamit na layunin.

Sa modernong mga kondisyon sa ekonomiya, kapag ang buhay ay nagiging mas mahal bawat taon, ang bawat sentimo ay binibilang, at nakakalungkot lamang na labis na magbayad ng isang kapalaran sa bangko, ang paksa ng aking artikulo ay magiging napaka-kaugnay.

Bakit Hindi Ka Dapat Kumuha ng Mortgage

Ngayon sa lipunan ay may isang opinyon na ito ay hindi makatotohanang bumili ng iyong sariling pabahay na may (o medyo mas kaunti), na ang dahilan kung bakit ang mortgage lending ay naging napakapopular.

Ayon sa isang sociological survey ng Public Opinion Foundation para sa 2016, higit sa isang-kapat ng mga Russian ang may pabahay sa isang mortgage. At ayon sa Bureau of Credit Histories, ang bilang ng mga overdue na pagbabayad sa ganitong uri ng pagpapautang sa parehong taon ay tumaas ng 20%.

Ang ilang mga tao na kumukuha ng isang mortgage ay nag-iisip na sila ay labis na nagbabayad sa bangko para sa dalawa pang apartment. Hindi lahat ay kayang bayaran ang pasanin sa kredito, na kinumpirma ng mga istatistika. Bilang karagdagan, sa kabila ng mga pahayag sa advertising, sa pagsasagawa, bawat taon ay hinihigpitan ng mga bangko ang mga kinakailangan sa mortgage: ang laki ng paunang bayad, edad, antas ng suweldo, bilang ng mga umaasa, atbp., marami na itong sinasabi.

Kaya, nagiging mas mahirap na bumili ng iyong sariling pabahay sa isang mortgage, at mayroon lamang isang pagpipilian na natitira - upang makatipid. Mayroong, siyempre, iba pang mga paraan. Tulad ng, isang pautang mula sa mga kaibigan at kamag-anak, atbp. Ngunit hindi ko sila isinasaalang-alang, dahil ang kanilang pagpapatupad ay limitado ng maraming mga pangyayari at hindi maaaring umasa.

Ang unang karanasan, o kung paano hindi ka makakatipid ng pera

Sa isang hindi bayan, nakahanap ako ng trabaho na maaaring isama sa iskedyul ng pag-aaral. Nakatira ako noong panahong iyon, tulad ng karamihan sa mga hindi residenteng estudyante, sa isang hostel.

Ang suweldo ko noong panahong iyon ay 17,000 rubles. Bilang karagdagan, ang aking item sa kita ay dinagdagan ng isang scholarship sa halagang 2,500 rubles.

Tukuyin ang buwanang gastos

Tinantya ko ang aking buwanang gastos sa isang piraso ng papel, at ito ang nakuha ko:

• Bayad sa dormitoryo - 450 rubles. Nagbayad ang mga magulang, ngunit isasaalang-alang ko pa rin ang figure na ito sa mga kalkulasyon para sa katapatan.
• Pagkain, mga kemikal sa sambahayan at pabango - 5,000 rubles. Hindi ko sasabihin na hindi ako nakakain ng maayos. Nag-full breakfast ako sa anyo ng lugaw na may prutas, karne ng tanghalian at hapunan.
• Maglakbay sa pampublikong sasakyan - humigit-kumulang 2,000 bawat buwan.
• Pagbabayad para sa Internet at mobile phone bill - 900 rubles bawat buwan.
• Maliit na gastos sa sambahayan para sa damit na panloob, medyas, pampitis, atbp. - 500 rubles.
• Iba. Kabilang dito ang mga gastos para sa sinehan, cafe at iba pang hindi inaasahang gastos - 1,500 rubles.

Ang kabuuang gastos ko bawat buwan ay umabot sa 10 350 rubles.

Batay sa mga kalkulasyon, lumalabas na makakatipid ako ng halos 9 libong rubles sa isang buwan.

Noong una ay nagpasya ako na ilagay ko ang halagang ito sa isang sobre, na tataas pagkatapos ng graduation, kapag nakahanap ako ng trabaho sa aking espesyalidad na may mas mataas na suweldo. Ayon sa aking mga kalkulasyon, lumabas na para sa isang maliit na isang silid na apartment na nagkakahalaga ng halos 29 libong rubles bawat 1 sq. m. sa isang hindi masyadong magandang lugar ng lungsod (medyo isang tunay na presyo para sa mga lungsod ng probinsiya) mag-iipon ako sa loob ng 9 na taon (isinasaalang-alang ang pagtaas ng kita pagkatapos ng graduation at hindi kasama ang mga pagtaas ng presyo). Ito ay napakahabang panahon at ang paraan ng akumulasyon na ito ay hindi epektibo, dahil hindi ko isinasaalang-alang ang maraming mga punto.

Hulaan nang tama ang pagtitipid!

Una, pagkatapos ng 4 na taon, ang isang magaling na bachelor ay mapipilitang umalis sa kanyang dorm room, at pagkatapos ay ang isang hindi kanais-nais na item sa gastos tulad ng pag-upa ng isang bahay ay idaragdag. Ang pag-upa ng bahay ay hindi lamang magpapataas ng panahon ng akumulasyon, ngunit hahantong din sa katotohanan na sa mahabang panahon ang halaga ay bababa. Sa kasong ito, ang parehong mortgage ay magiging mas kumikita. Oo, at ang pag-iipon ng pera sa mahabang panahon sa ating bansa, dahil sa malungkot na karanasan noong dekada 90, ay mapanganib.

Pangalawa, ang pera sa sobre ay hindi makakapagdala ng karagdagang kita, at nawawalan tayo ng pagkakataon na madagdagan ang ating kapital, at kailangan nating gamitin ang lahat ng potensyal na mapagkukunan.

Pangatlo, kapag ang pera ay nasa bahay, palaging may hindi makatwirang mga dahilan upang gastusin ito, at ang pera ay dumadaloy nang hindi mahahalata.

Paano makatipid ng pera para sa isang apartment nang tama

Magiging realidad ang pangarap, disiplina lang ang kailangan

Upang malutas ang problema, pinag-aralan ko ang merkado ng pabahay ng badyet (mga silid sa isang komunal na apartment, mga apartment sa studio), isinasaalang-alang ang mga nakaraang pagkakamali at nakabuo ng isang bagong diskarte - sa sandaling naipon ang halagang sapat upang bilhin ang pinakamaraming badyet na pabahay, bumili ako ang unang murang pabahay. At sa hinaharap, maaari mong pagbutihin ang iyong mga kondisyon sa pamumuhay sa pamamagitan ng pag-iipon at pagdaragdag ng pera mula sa pagbebenta ng umiiral na pabahay.

Editoryal: sa pamamaraang ito, kailangan mong kumilos nang walang rieltor, dahil ang mga komisyon ng ahensya at mga buwis sa maraming mga transaksyon sa real estate ay "kakain" ang lahat ng mga benepisyo. Tingnan ang aming materyal na "".

Detalyadong paglalarawan ng diskarte sa pagbili at pagbebenta. hakbang-hakbang na diagram

1. Bawat buwan, kaagad pagkatapos matanggap ang suweldo, iniuugnay namin ang nakaplanong halaga sa bangko sa interes. Dinidisiplina nito ang paggasta at nagbibigay-daan sa iyong maingat na planuhin ang iyong buwanang badyet. Para sa akin, ang halagang ito ay 9 libong rubles sa loob ng apat na taon. Ang kita mula sa mga deposito sa bangko noong panahong iyon ay may average na humigit-kumulang 6%. Tila ito ay napakaliit, ngunit kung binibilang mo, kung gayon ito ay halos 6,000 rubles sa isang taon, na kung saan ay sa pamamagitan ng paraan.
2. Ang pagkakaroon ng naipon ng kinakailangang halaga upang makabili ng pinakamaraming pambadyet na pabahay, bumibili kami. Kasabay nito, hindi dapat magmadali ang isa sa unang bagay na makikita, ngunit pag-aralan ang merkado ng lugar, maghintay para sa isang "masarap" na alok, subaybayan ang mga presyo, at subukan pa ring makipagtawaran.

Una kong napagpasyahan na bibili ako ng unang pabahay pagkatapos ng graduation, dahil kung hindi, isang item ng upa ay idinagdag, na higit pa sa pagbabayad para sa isang hostel. Sa loob ng 4 na taon ay nakaipon ako ng mga 450 libong rubles (kabilang ang interes sa bangko).

Para sa 430 libong rubles, nakakita ako ng isang medyo magandang silid sa ibinahaging pagmamay-ari. Ang swerte ko sa mga kapitbahay ko. Simula noon tumira ako sa isang hostel, ang buhay ko ay hindi nagbago ng husay. Para sa natitirang 20 libong rubles, nag-ayos ako at bumili pa nga ng mga muwebles: isang maliit na sofa (segunda-mano), isang mesa at isang dibdib ng mga drawer. Ang silid ay naging napaka komportable. Ito ang una ko, kahit maliit, ngunit binili para sa aking tapat na kinita ng pera, pabahay. Napuno ako ng pride.

1. Patuloy kaming nag-iipon para sa bago, mas mahusay na kalidad ng ari-arian. Ang kalamangan ay hindi mo kailangang magbayad ng renta pagkatapos mabili ang unang silid, kahit na hindi sa pinakamagandang lugar. Kami ay nag-iipon para sa isa pang n taon at naghahanap na ng mga studio apartment o maliit na isang silid na apartment. Siyempre, maaari mong dagdagan ang panahon ng akumulasyon at pagkatapos ay agad na bumili ng dalawang silid na apartment.

Nag-ipon pa ako ng 3 taon para hindi na ako magbayad ng buwis sa pagbebenta ng kwarto. Ang aking mga gastos at kita ay nagbago. Sa halip na ang artikulong "Pagbabayad para sa hostel", ang artikulong "Mga gastos sa utility" ay lumitaw. Nakahanap ako ng trabaho sa aking espesyalidad at nakakuha na ng 30 libong rubles. Ito ay may populasyon na humigit-kumulang 600 libong tao noong 2014. Ang lahat ng iba pang gastos ay tumaas ng average na 20% dahil sa inflation at iba pang dahilan. Ito ay naka-save na ng halos 18 libong rubles sa isang buwan. Sa loob ng 3 taon, isang halaga na 650 libong rubles ang naipon (kabilang ang interes sa bangko).

1. Ibinebenta namin ang umiiral na pabahay, idagdag ang naipon na halaga at bumili ng apartment.

Sa aking kaso, ang mga pondo mula sa pagbebenta ng silid (450 libong rubles) at ang naipon na pera (650 libong rubles) ay ginamit upang bumili ng isang silid na apartment na nagkakahalaga ng 1,020 libong rubles. Ang apartment ay binili mula sa isang developer, na matatagpuan sa isang bago, under construction na bahagi ng lungsod. Ang presyo ng mga apartment sa labas ng lungsod ay 40% na mas mababa kaysa sa gitna. Para sa natitirang 80 libong rubles, gumawa ako ng murang pag-aayos at nilagyan ng kasangkapan ang apartment.

Yan ang pangarap ko na natupad! Naabot na ang layunin. Sa edad na 24, mayroon na akong sariling apartment, binili gamit ang naipon na pera.

Sinusuri namin ang mga pitfalls ng paraan ng akumulasyon na ito

Kabilang sa maraming mga kakilala ay mayroon lamang 1 tao na nag-ipon para sa isang apartment sa loob ng 5 taon nang hindi gumagamit ng hiniram na kapital. 95% sa kanila ay naniniwala na ang pamamaraang ito ng pagkuha ng pabahay sa mga modernong kondisyon ay halos imposible at hindi kapaki-pakinabang, na binabanggit ang mga sumusunod na argumento:

• hindi kapaki-pakinabang na makatipid ng pera, dahil karamihan sa kanila ay "kinakain" ng implasyon;
• mas kapaki-pakinabang na kumuha ng isang apartment sa isang mortgage at magbayad ng pera sa bangko na para sa iyong pabahay;
• hindi mabata ang pamumuhay sa isang komunal na apartment.

Tunay na inflation ng presyo para sa mga apartment sa Russia

Ito ang mga pinakakaraniwang argumento na narinig ko. Gusto kong magkomento sa bawat isa sa kanila.

Una, ang halaga ng pabahay ay hindi lumalaki nang kasing bilis ng inflation. Sa Russia, karaniwang pinaniniwalaan na ang real estate ay palaging tumataas sa presyo, ngunit hindi ito ganoon. Madali itong makita kung ihahambing mo ang mga ad para sa pagbebenta ng pabahay sa nakalipas na 10 taon.

Ang mga presyo ng real estate ay hindi pa rin lumalampas sa tuktok ng 2008

Sa katunayan, maaaring bumaba ang mga presyo. Sa mahabang panahon sila ay hindi sapat na mataas na ang anumang epektibong demand ay natuyo, at ang hindi maiiwasang batas ng supply at demand ay nagpipilit sa mga may-ari na gumawa ng mga konsesyon at gumawa ng makabuluhang mga diskwento.

Mahalagang maunawaan na ang presyo ng alok at ang presyo ng transaksyon ay hindi pareho. Kaya, ayon sa pinakamalaking ahensya ng real estate ng Moscow na Inkom, sa 2017 ang pagkakaiba sa pagitan ng mga tagapagpahiwatig na ito (aktwal na diskwento) sa Moscow ay 20-25%!

Noong 2008, wala sa mga nagbebenta sa Moscow ang gustong makarinig ng mga alok na mas mababa sa 7 milyong rubles para sa isang isang silid na apartment sa labas. Lumipas ang 10 taon, at ang parehong mga odnushki ay halos hindi ibinebenta para sa 4 na milyong rubles, sa kabila ng katotohanan na ang ruble ay nawalan ng kalahati ng kapangyarihan nito sa pagbili sa panahong ito. Ang sitwasyong ito ay hindi magtatagal magpakailanman, ngunit ngayon ang real estate market sa Russia ay nasa panig ng mga mamimili.

Kumuha ng mortgage o mag-ipon? Ihambing sa isang tiyak na halimbawa

Pangalawa, ang apartment de facto ay pag-aari ng bangko at magiging iyo lamang kapag binayaran mo ang utang. At ito ay mangyayari lamang pagkatapos ng maraming, maraming taon. Upang ihambing ang kakayahang kumita, gumamit ako ng calculator ng mortgage sa website ng Sberbank. Ang isang tinatayang kalkulasyon ay nagdulot ng mga sumusunod na resulta.

• Tagal ng pautang 84 na buwan.
• Ang halaga ng pautang ay 1,027,437.33 rubles.
• Ang rate ay 11.75%.
• Buwanang pagbabayad 23,651.08 rubles.
• Ang halaga ng sobrang bayad ay 484,562.64 rubles.

Batay sa mga kalkulasyon, ang bangko ay magbibigay ng pautang para sa naturang panahon (7 taon) lamang para sa isang buwanang pagbabayad na hindi bababa sa 23 libong rubles. Huwag kalimutan na karamihan sa mga pamilyang probinsyal at mga single na tao ay hindi kayang bayaran ang ganoong halaga kada buwan. At bigyang-pansin din ang halaga ng sobrang bayad - 484 libong rubles. Sa halagang ito maaari kang bumili ng kotse! Samakatuwid, ang konklusyon na ang mga mortgage ay hindi kumikita, ang iba pang mga bagay ay pantay, ay malinaw.

Tandaan, Hindi ako nagtabi ng 24 na libong rubles sa isang buwan, hindi ko talaga kayang gawin ito sa aking suweldo, gayunpaman, bumili ako ng apartment para sa parehong panahon!

Buhay sa isang komunal na apartment, o kung paano manirahan para sa mas kaunting ginhawa?

Ang argumento tungkol sa hindi kaakit-akit na mga kondisyon ng pamumuhay sa isang komunal na apartment ay subjective. Kailangan mong piliin ang mas maliit sa mga kasamaan: magtiis ng 4 na taon sa isang komunal na apartment at bumili ng iyong sariling pabahay nang walang ganoong kalaking sobrang bayad, o pasanin ang pasanin sa mortgage sa loob ng 10-15 taon, overpaying sa bangko para sa isa pang apartment. Ang lahat ay indibidwal. Pagkatapos ng lahat, ang layunin ng artikulong ito ay hindi isang paglalarawan ng pinakamahusay na pabahay para sa buhay, ngunit isang paglalarawan ng tunay na pamamaraan para sa pagkuha ng isang apartment na may naipon na mga pondo.

Apartment o kotse - ano ang dapat i-save sa unang lugar?

Maraming kabataan ang nangangarap na mamuhay nang hiwalay, ngunit higit na nangangarap ng sariling sasakyan. Mas nalalapat ito sa mga lalaki kaysa sa mga babae, siyempre. At narito ang pagpili ay halos palaging ginawa pabor sa pagbili ng kotse - dahil lamang sa tila sa mga tao na ang mga presyo ay hindi maihahambing. Ang apartment ay nagkakahalaga ng 2 milyon, at ang kotse - kalahating milyon (kondisyon). Tila ang pagbili ng kotse ay hindi masyadong maantala ang pagbili ng iyong tahanan. Ngunit hindi ito totoo, naunawaan mo na ang lahat gamit ang halimbawa ng mga numero!

Bilang karagdagan, ngunit ang deposito sa bangko ay hindi humihingi ng lugaw, sa kabaligtaran, nagdudulot ito ng kita ng interes. Kaya, kung nais mong maging malayo sa pagpaplano ng iyong buhay, isuko ang ideya na bumili ng kotse sa loob ng ilang taon hanggang sa lumipat ka sa iyong sariling apartment. Maniwala ka sa akin, guys, ang iyong sasakyan ay hindi magtataas ng iyong katayuan sa mga mata ng mga batang babae kung magdadala ka ng isang batang babae sa piraso ng kopeck ng iyong mga magulang, kung saan nakatira kasama ang iyong ina, kapatid na babae at lola.

Malaking pagbili sa maliliit na hakbang

Sa gayon ang aking layunin ay nakamit. Natutuwa ako kung sa pamamagitan ng aking halimbawa ay nakumbinsi ko iyon sa iyo sa mga rehiyon, ang pag-iipon para sa iyong apartment na may suweldong 30,000 rubles ay medyo makatotohanan. Ang pangunahing bagay ay ang iyong pagnanais, pasensya at determinasyon.

Hindi makaipon para sa isang apartment? Hindi nais na manirahan sa isang komunal na apartment tulad ng isang may-akda? O baka hindi mo na kailangan? Ang mga rate ng mortgage noong 2018 ay nahulog sa 6% (minimum), ang average na real rate ay 9%. Hindi na nangangagat ang sangla! . Ang paninirahan sa iyong pinapangarap na apartment ay mas mahusay kaysa sa pamumuhay sa isang komunal na apartment - lalo na kapag ang bayad ay hindi kumagat.

Ang pagpipiliang ito para sa pagkuha ng pabahay ay angkop para sa mga mag-aaral na lumipat saisa pang lungsod ng probinsya (ang mga presyo ng real estate sa Moscow ay mas mataas, ngunit), pati na rin ang mga taong una ay may pinagmumulan ng kita na nagpapahintulot sa kanila na makatipid ng hindi bababa sa 40% ng kabuuan.

Gusto kong sabihin na ang inilarawan na pamamaraan ay angkop din para sa pag-save para sa isang kotse, mga gamit sa bahay, bakasyon at iba pang malalaking pagbili.

Hindi ito magiging madali. Kailangan mong matutong kontrolin ang iyong mga gastos, maging mapilit sa iyong sarili at disiplinado, huwag matakot sa mga paghihirap at maging handa para sa kanila. Bilang gantimpala, makakatanggap ka ng hindi lamang isang apartment, mga potensyal na pagtitipid, kundi pati na rin ang isang pakiramdam ng malalim na paggalang sa sarili.