dom Karty kredytowe Budynki gospodarcze na daczy - rodzaje budynków gospodarczych i gotowe projekty budynków gospodarczych (95 zdjęć). Rodzaje i przeznaczenie budynków gospodarczych na terenie Co dotyczy budynków gospodarczych

Budynki gospodarcze na daczy - rodzaje budynków gospodarczych i gotowe projekty budynków gospodarczych (95 zdjęć). Rodzaje i przeznaczenie budynków gospodarczych na terenie Co dotyczy budynków gospodarczych

Po ucieczce z dusznego mieszkania w mieście początkujący mieszkaniec lata stara się zamienić swoją działkę w przytulny kącik.

W głowie panuje przyjemny zamęt od różnorodności planów. Twoje ręce są gotowe przenosić góry, a Twoje kolejne wakacje są już zaplanowane z wyprzedzeniem godzinowym i minutowym.

Jednak pomimo ciągłej presji czasu nie należy spieszyć się z aranżacją daczy. Przyszłe zmiany muszą opierać się na przemyślanym planie.

Konieczne jest wskazanie lokalizacji każdego budynku, nie zapominając o sprawdzeniu istniejących norm i zasad rozwoju domków letniskowych.

Decydując, co zbudować na domku letniskowym, będziemy kierować się rosyjskim przysłowiem, które mówi: „trzeba tańczyć z pieca”. Po nałożeniu na działkę taki „piec” jest budynkiem mieszkalnym. Zajmuje ważne miejsce w przyszłym planie ogólnym.

Wszystkie odległości pomiędzy budynkami w kraju są jasne, oparte na zdrowym rozsądku. Czytając je szczegółowo i wnikliwie, uchronisz się przed poważnymi błędami i problemami granicznymi z sąsiadami.

Oczywiście między budynkami gospodarczymi a domem powinna znajdować się jakaś „strefa sanitarna” (10-15 metrów), która ochroni Cię przed hałasem, kurzem i obcymi zapachami. Poza tym umiejscowienie strefy rekreacyjnej (altanki, miejsca do grillowania czy stawu) obok kurnika również nie można nazwać racjonalnym rozwiązaniem.

Przy odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym standardowe 6 akrów może pomieścić wszystkie niezbędne konstrukcje bez poczucia ciasnoty. Nie zapominaj, że zgodnie z obowiązującymi standardami łączna powierzchnia zabudowy daczy nie powinna przekraczać 30%. Całkowita powierzchnia działka.

Oprócz trwałości i komfortu wszystkie budynki na daczy muszą spełniać kanony estetyki i organicznie wpasowywać się w krajobraz. Dlatego nie zaleca się budowania ich z różnych materiałów. Na przykład, jeśli twój dom jest zbudowany z cegły lub drewna, lepiej zbudować łaźnię z tych samych materiałów. Jeśli dach domu jest wykonany z blachodachówki, pokrycie łaźni słomą lub trzciną nie będzie zbyt odpowiednie.

„Mieszkaj sam i nie przeszkadzaj innym” – tę ważną zasadę należy wziąć pod uwagę planując ulepszenie swojej daczy. Dlatego planuj z wyprzedzeniem między budynkami i nie zamykaj się przed sąsiadami płotami nieprzepuszczalnymi dla światła słonecznego.

Jakie budynki są potrzebne w domku letniskowym?

Po Chatka Drugim najważniejszym obiektem jest blok gospodarczy. To wielofunkcyjny budynek, w którym można umieścić kurnik i warsztat, pomieszczenie gospodarcze, toaletę, prysznic oraz drewutnię.

Łączenie bloku gospodarczego z garażem jest nieracjonalne, ponieważ lepiej zaparkować samochód bliżej domu, a bardziej opłaca się budować pomieszczenia gospodarcze dalej od mieszkań.

Hozblok

Jeśli nie znasz się na narzędziach i nie rozumiesz konstrukcji, możesz kupić gotowy kontenerowy moduł użytkowy. Zawiera minimalny zestaw pomieszczeń na codzienne potrzeby letniego mieszkańca.

Jeżeli montaż drewnianej ramy nie stanowi dla Ciebie problemu, to możesz go ukończyć w tydzień. Po zamontowaniu ramy nośnej i obłożeniu ścian sidingiem lub deskami pozostaje jedynie docieplenie budynku (ekool lub wełna mineralna).

Możesz zbudować blok gospodarczy z cegły lub piankowego betonu. Będzie trwalszy niż drewno, ale jego konstrukcja będzie wymagała więcej czasu i wysiłku.

Bardzo często prawidłowe umiejscowienie budynków na działce wymaga nie tylko ścisłego przestrzegania standardów, ale także racjonalnego myślenia. Na przykład niektórzy mieszkańcy lata budują blok gospodarczy, w którym znajduje się studnia. Chronią w ten sposób pompę powierzchniową przed zamarznięciem, a jednocześnie blokują dzieciom dostęp do otwartego źródła wody.

Nie powinniśmy zapominać, że budynki gospodarcze są idealnym miejscem do umieszczenia sprzętu inżynieryjnego. Tutaj jest niezawodnie ukryty przed kradzieżą i nie przeszkadza swoim hałasem.

Oprócz budynków gospodarczych, umieszczanie budynków na działka obejmuje budowę altany, łaźni, szklarni, grilla i placów zabaw dla dzieci.

Wanna

Istnieją dziesiątki opcji projektowania tej konstrukcji. Tylko podstawowe wymagania dotyczące wanny wiejskiej pozostają niezmienione: dobrze izolowana podłoga, ściany i sufit, skuteczna wentylacja i maksymalna ochrona konstrukcji przed wilgocią.

Nie należy lekko podchodzić do budowy łaźni. W takim przypadku nie uzyskasz wymaganej temperatury i pary wysokiej jakości, ale będziesz regularnie naprawiać zgniłą wykładzinę pralek i łaźni parowych. W drewniana wanna Okablowanie elektryczne musi zostać wykonane prawidłowo, aby wyeliminować ryzyko przeciążenia i pożaru.

Alkierz

Wypoczynek na świeżym powietrzu dlatego tak wysoko cenimy nasz domek letniskowy. Można oczywiście postawić meble ogrodowe bezpośrednio na trawie i zjeść przekąskę na świeżym powietrzu. Jednak nieporównywalnie przyjemniej jest zebrać całą rodzinę przy stole w pięknej altanie, która ochroni przed wiatrem i deszczem.

Altana to prosta i niedroga konstrukcja. Kilka słupków wsporczych, kilka arkuszy łupka lub płyt OSB na dach, lekki ekran ochronny wykonany z klapy lub desek wzdłuż konturu. Oto minimalny wymagany zestaw materiałów i konstrukcji.

Dla budownictwa jest to możliwe. Nada altanie oryginalny owalny kształt i ochroni przed wiatrem plecy przebywających w niej osób.

Altana często łączy się z miejscem do grillowania lub grillowania, tworząc wygodną letnią kuchnię i wygodną strefę relaksu pod jednym dachem.

Letni prysznic

Jeśli możesz chwilę poczekać z jednostką gospodarczą, nie da się obejść bez letniego prysznica w domku letniskowym. Ustawiając na stojakach beczkę o pojemności 200 litrów i otaczając ją malowniczą konstrukcją z struganych desek, możesz codziennie pluskać się w ciepłej wodzie.

Dla kochanków gotowe rozwiązania Oferujemy kabiny prysznicowe wykonane z poliwęglanu ze zbiornikiem płaskim, których montaż zajmuje kilka godzin.

Wiejska egzotyka - basen

Kształtowanie krajobrazu daczy zwykle kończy się dekoracyjnym stawem. Jednak na 6 akrach można postawić większą konstrukcję - basen. Można go postawić w pobliżu altanki, uzupełniając i poszerzając istniejącą przestrzeń rekreacyjną. Układ stawu kąpielowego z łaźnią jest również całkiem uzasadniony. W takim przypadku na stronie pojawi się cały kompleks letnich zabiegów wodnych.

Oprócz przyjemnego relaksu i dobrej zabawy, basen nawilża powietrze w okolicy, łagodząc je z nadmiernej suchości, a także służy jako źródło podgrzewanej wody do podlewania roślin. Optymalne wymiary basenu wiejskiego wynoszą od 4 do 6 metrów przy zmiennej głębokości niecki od 0,5 do 1,4 metra.

Nowoczesne technologie budowy stawu kąpielowego opierają się na dwóch opcjach: skorupie foliowej ułożonej na ziemi i monolitycznej misce betonowej. Aby zachować czystość i wyeliminować wykwity, należy okresowo przepuszczać wodę przez zespół filtrujący. Aby chronić basen przed kurzem i liśćmi, można go przykryć lekkim baldachimem z poliwęglanu.

Możesz uniknąć niepotrzebnych zmartwień i kosztów budowy wiejskiego stawu, kupując go z trwałej folii polimerowej. Po użytkowaniu letnim jest demontowany na zimę i przechowywany w stodole.

Wybierając optymalną odległość budynku (domu, łaźni, altany) od basenu, należy wziąć pod uwagę wielkość ścieżek, trawników i krat kwiatowych, które będą zlokalizowane między nimi.

Toaleta i prysznic

Wyznaczanie toalety jako osobnego budynku nie ma sensu, chyba że chcesz stać się obiektem żartów sąsiadów. Najlepiej połączyć go z prysznicem, budując pod dwuspadowym dachem ściany z jasnego drewna lub cegły, na których stanie zbiornik do podgrzewania wody.

Jeśli na daczy nie ma bieżącej wody, toaletę buduje się przy użyciu systemu „szafy na poddaszu”, umieszczając pod nią szambo. Ponadto bardzo praktyczne jest użycie standardowej suchej kostki toaletowej lub toalety torfowej.

Wędzarnia – wiejski „startup”

Każdy, kto chce opanować sztukę palenia i zadowolić bliskich pachnącymi balykami, musi zadbać o zbudowanie specjalnego pieca. W przypadku małych ilości dymu można go umieścić bezpośrednio na poddaszu, wbudować w istniejący komin pieca grzewczego.

Jeśli mówimy o półkomercyjnym wykorzystaniu wędzarni, wówczas trzeba będzie wyznaczyć dla niej osobne miejsce. Należy to zrobić, aby odległość między budynkami mieszkalnymi a strefą dla palących była wystarczająco duża (10-15 metrów) i pokryta terenami zielonymi. W takim przypadku dym nie będzie przeszkadzał Twoim sąsiadom i domowi.

Garaż

Bardzo trudno wyobrazić sobie współczesnego mieszkańca lata bez samochodu osobowego. Można jednak dyskutować nad celowością wzniesienia trwałej wiaty na samochód. Garaż na daczy jest potrzebny tylko w dwóch przypadkach: jeśli spędzasz zimę w daczy, a także w przypadku trudnej sytuacji przestępczej w okolicy. W takim przypadku zabezpieczenie samochodu dachem i ścianami jest po prostu konieczne.

Latem najlepiej zaparkować samochód pod lekkim baldachimem z poliwęglanu lub łupka. Nawiasem mówiąc, ta metoda przechowywania jest uważana za optymalną z punktu widzenia ochrony nadwozia przed korozją.

Garaże na daczach są dziś budowane nie tylko z czerwonej cegły, ale także z lekkich bloczków z betonu komórkowego i drewnianych belek. Dobrym rozwiązaniem jest garaż prefabrykowany wykonany z lekkich paneli stalowych. Jednocześnie nie zapomnij dobrze zaizolować go od wewnątrz, aby latem nie zamienił się w piekarnik, a zimą w lodówkę.

Jeśli dom wiejski nie został jeszcze wybudowany, doskonałą opcją byłoby umieszczenie garażu w piwnicy.

Zaplanuj wymiary garażu tak, aby były nie mniejsze niż 6 na 3 metry. W takim przypadku będziesz miał wystarczająco dużo miejsca, aby umieścić warsztat wiejski.

Szklarnie i szklarnie

Struktury te są niezbędne każdemu, kto poważnie zajmuje się kwiaciarnią i wczesną uprawą warzyw.

Długotrwała szklarnia zapewni rodzinie produkty witaminowe w okresie wiosennych niedoborów, a sadzonki i kwiaty zawsze będzie można z zyskiem sprzedać na rynku.

Szopy i szopy na drewno

Nawet najbardziej nieostrożny właściciel raczej nie będzie przechowywał narzędzi ogrodniczych w domu. Dlatego musisz zbudować szopę na swoim letnim domku. Można w nim nie tylko przechowywać narzędzia rolnicze, ale także przechowywać siano i paszę dla zwierząt.

Szopa wiejska nie powinna być zbyt duża. Wymiary to w rzucie 3 x 4 metry z dwuspadowym dachem, pod którym zmieści się strych - to wszystko, czego potrzeba do racjonalnego przechowywania artykułów gospodarstwa domowego.

Możesz to zrobić bezpośrednio w stodole lub możesz go do niej przymocować, przykrywając baldachimem.

Optymalnym projektem konstrukcyjnym szopy i drewutni jest rama drewniana. Wymaga minimum materiału, a przy dobrej izolacji pozwala na wykorzystanie obory do trzymania zwierząt domowych (królików, kurczaków, przepiórek czy nutrii).

Budynki dla zwierząt

Trzymanie koni, krów czy świń na wsi nie wchodzi w grę w przypadku małej działki. Obowiązujące normy sanitarne ściśle regulują całkowitą liczbę zwierząt, które można trzymać w domku letniskowym.

Na przykład liczba kurczaków nie powinna przekraczać 40 sztuk, a królików - nie więcej niż 20 głów. Co więcej, nie wolno trzymać tych dwóch ras zwierząt jednocześnie. W przeciwnym razie zgodnie z prawem będziesz musiał ponownie zarejestrować daczę jako gospodarstwo rolne. Biorąc pod uwagę ograniczony obszar witryny, jest to nierealne.

Nie ma szczególnych problemów z królikami i przepiórkami. Są to zwierzęta trzymane w niewoli, więc będą całkiem wygodne w specjalnych klatkach ze scentralizowanym karmieniem i usuwaniem odchodów. Dla kurcząt będziesz musiał przygotować nie tylko suchą i ciepłą stodołę z grzędami i miejscami do składania jaj, ale także zadbać o przestronny wybieg.

W każdej debacie na temat zalet życia w Chatka O życie w miejskim mieszkaniu toczy się niezniszczalny spór – wygoda. Komfort jest wtedy, gdy nie musisz martwić się o parkowanie, samochody stoją spokojnie w garażu na działce, stół warsztatowy z narzędziami jest dogodnie umiejscowiony w dobrze wyposażonym warsztacie, obok łaźni wykopany jest staw, a w kurniku kurnik znosi jaja, w których żadne badanie nie wykryje obcych substancji chemicznych - najświeższe, w sam raz na śniadanie.

W tym artykule eksperci i uczestnicy FORUMHOUSE analizują, jak prawidłowo zlokalizować budynki gospodarcze na działce, z wygodą właścicieli i zgodnie z dokumentami regulacyjnymi, ile miejsca potrzebuje dany budynek, jak powinny stać względem siebie, dom i działkę sąsiadów.

Umiejscowienie budynków gospodarczych na terenie: myślimy o wygodzie

Główną różnicą w stosunku do mieszkania w mieszkaniu jest to, że ludzie mieszkają poza miastem. Dużo czasu spędza na podwórku, w ogrodzie i warzywniku, dlatego eksperci radzą: więcej uwagi na funkcjonalność! Wyobraź sobie, ile irytujących, niepotrzebnych czynności będziesz musiał w swoim życiu wykonać w związku z umieszczeniem garażu w miejscu, które wiosną jest stale zalewane, że taras łaźni jest otwarty na widok każdego, kto przechodzi wzdłuż ulica i tak dalej.

Wasilij Żurow Architekt przestrzeni

Opcja „łaźnia naprzeciwko garażu” nie jest zbyt udana. Łaźnia to miejsce relaksu, powinna być nie tylko funkcjonalna, ale i estetyczna. Mało prawdopodobne, że przebywanie obok garażu i drogi za płotem wprawi Cię w nastrój relaksu.

Wszystko powinno być wygodne i należy to wziąć pod uwagę na etapie planowania. Jeśli od razu pomyślisz o sieci dróg, gdzie umieścić teren rekreacyjny i jak powinien wyglądać ogród, wówczas rozmieszczenie budynków gospodarczych będzie prawidłowe.

Wygodna lokalizacja budynków gospodarczych na osobistej działce nie jest trudna, ale trudność może polegać na tym, że należy wziąć pod uwagę wymagania dotyczące zagospodarowania terenu konkretnej wioski wiejskiej lub SNT (jeśli mówimy o domach wiejskich) konto. Ponadto planowanie budowy należy przeprowadzić zgodnie z następującymi dokumentami: oraz „Przepisy dotyczące ogrodnictwa i konstrukcja indywidualna" Pierwszy dokument reguluje zasady planowania terenu i sposobu sytuowania na nim budynków. Znajdziesz tam również odpowiedź na główne pytanie, które zwykle interesuje właścicieli działek: jak powinny być usytuowane budynki względem granic działki i jaka powinna być minimalna odległość między nimi.

Przydzielamy przestrzeń pod budowę budynków gospodarczych

Po przestudiowaniu i uwzględnieniu standardów budowlanych i prawa wsi (SNT) można przystąpić do przydzielania miejsca na budynki gospodarcze. I musimy o tym pamiętać:

Jeśli garaż postawimy na granicy działki przylegającej do drogi, będziemy mogli zaoszczędzić trochę miejsca, które będzie można zająć czymś innym. Nie często, ale nadal trzeba uważać, aby jedna trzecia działki daczy nie była przez nic zajęta, ponieważ „ W tym miejscu zawracamy samochód, aby wjechać do garażu.»;
Budynki gospodarcze podłączone do sieci komunikacyjnych (prysznic, budynek łaźni, kuchnia letnia itp.) Często są dołączone do domu lub zlokalizowane jak najbliżej niego. Eksperci zalecają rozważenie innej opcji: umieszczenia ich w punktach wejściowych węzłów komunikacyjnych. Ponadto według SNiP łaźnia i letni prysznic powinny znajdować się 5-8 metrów od domu;
Budynki gospodarcze dla daczy - szopa do przechowywania nawozów, narzędzi ogrodniczych i innych konstrukcji znajduje się bliżej ogrodu. Według SNiP doły kompostowe i inne „miejsca zbiórki odpadów” powinny znajdować się w odległości 15-20 metrów od domu;
Szklarnie ustawia się w miejscach nasłonecznionych, tak aby nie zasłaniały ich cień domu czy dużych drzew. Odległość szklarni od płotu powinna wynosić co najmniej 4 metry, zwłaszcza jeśli zamierzasz karmić rośliny nawozami, w tym organicznymi;
Budynki kojarzące się z rekreacją zlokalizowane są z dala od ciekawskich oczu. Taras łaźni powinien być skierowany na południe, ale nie w stronę drogi i w taki sposób, aby wchodził w strefę rekreacyjną;
Budynki gospodarcze znajdują się jak najdalej od domu (według SNiP co najmniej 15 metrów). Jeśli mówimy o budynku gospodarczym na letnią rezydencję, to mieszkańcy lata najczęściej umieszczają go w ogrodzie;
Odległość budynków od granic działki powinna wynosić 4 metry dla rolników i 1 metr dla wszystkich pozostałych;

Warto również zwrócić uwagę na to, jak budynki gospodarcze na terenie będą zlokalizowane w stosunku do kierunków kardynalnych.

Neapol Użytkownik FORUMHOUSE

Już wcześniej chciałem umieścić łaźnię w głębi działki, ale zorientowałem się, że okna toalety będą skierowane na północ i na ulicę. Niech łaźnia będzie bliżej drogi, ale okna pokoju relaksacyjnego wychodzą na południe, na ogród - a widok jest zawsze piękny. I jest ciszej, jeśli okna są otwarte.

Budynek gospodarczy zlokalizowany na granicy działki może pełnić funkcję tarczy, ekranu ochronnego oddzielającego część działki od drogi, dzięki czemu można wydłużyć kształt takiej zabudowy.

Na działce garaż i budynki gospodarcze.

Najczęściej umieszczany jest garaż na granicy terenu, z wejściem od ulicy. Główną zaletą tego rozwiązania jest oszczędność powierzchni działki, co jest szczególnie ważne w przypadku budynków gospodarczych na wsi. Dodatkowo spaliny i hałas silnika przy takim układzie nie przeszkadzają żadnemu domownikowi. Jeśli przednia część ogrodzenia jest wysunięta, jest to bardzo dobra opcja. Ponieważ garaże w większości przypadków łączone są z warsztatami, taki układ jest również wygodny – nikomu w domu nie przeszkadza hałas pracujących urządzeń i brzęk narzędzi.

Garaż dostarczony blisko domu, ma dwie oczywiste zalety: w czasie ulewy lub śnieżycy można do niego łatwo wejść bezpośrednio z domu (co jest szczególnie ważne, gdy w garażu znajduje się również warsztat), można w tym garażu zainstalować ten sam system bezpieczeństwa, co w domu); Zwykle to właśnie taki garaż staje się dla właściciela miejscem świętym. A ponieważ cała komunikacja z domem jest już podłączona, po prostu nie ma ograniczeń w aranżacji takiego pokoju: jest woda i można zrobić prysznic, aby umyć i przebrać się po ćwiczeniach w warsztacie i drobnych naprawach samochodowych. Często pralka stopniowo przenosi się do takiego garażu, a tam również osiedla się sprzęt gazowy.

Lavista Użytkownik FORUMHOUSE

Myślę o kotłowni w garażu, w pobliżu zbudujemy dobudówkę - nie chcę mieć w domu sprzętu gazowego.

Jedyna rzecz: nie zaleca się umieszczania garażu w pobliżu budynku mieszkalnego dla rodzin z małymi dziećmi lub jeśli jeden z domowników jest uczulony na zapach benzyny, oleju silnikowego itp.

Garaż wolnostojący Instalowane są na dużych powierzchniach, które posiadają dodatkowe wyjście (jak w powyższym projekcie). Garaż przypada na północną stronę działki, najmniej wartościową z ogrodniczego punktu widzenia. Garaż nie jest najpiękniejszą budowlą gospodarczą, a gdy znajduje się gdzieś na uboczu, z dala od trawników i terenów rekreacyjnych, nic nie zakłóca ogrodowej idylli. Ale nie zapominaj, że konstrukcja nie powinna naruszać interesów sąsiadów - garaż powinien znajdować się co najmniej metr od płotu sąsiada i co najmniej dwa metry od jego domu.

Na miejscu warsztat stolarski

Lepiej jest zlokalizować warsztat stolarski z dala od domu i sąsiadów, aby hałas nikomu nie przeszkadzał. Do tego nadaje się wolnostojący garaż lub pusta szopa - jedyną rzeczą jest to, że powinno być tam możliwe zapewnienie dobrego oświetlenia, w tym oświetlenia stołu warsztatowego i maszyn, ponieważ obrażenia podczas prac stolarskich często powstają właśnie z powodu braku światła .

Można go wykorzystać na używany kontener blokowy (jego powierzchnia wynosi 14 metrów), ale dla osób bez dużych ambicji stolarskich wystarczy skromniejsze pomieszczenie.

AlekX Użytkownik FORUMHOUSE

Wystarczy 10 kwadratów... Aby wygodnie urządzić i pracować - od 25 kwadratów, wygodnie i efektownie przemieszczać się z cygarem od maszyny do maszyny - od 40-50 m2.

Na działce budynki gospodarcze

Hodowla ptaków i zwierząt hodowlanych to naprawdę fajna zabawa. „Wychowywanie prosiąt” i „opiekowanie się kurczakami” okazuje się nadspodziewanie przyjemne, a początkujący zwolennicy „życia na ziemi” mogą wpaść w pułapkę entuzjazmu. Na tym etapie neofity generalnie nie zaleca się budowania budynków gospodarczych dla kur czy prosiąt - sprawa ta wymaga zimnego, poważnego podejścia, w przeciwnym razie można niezauważenie zbudować pałac domostwa z centralnym ogrzewaniem z nieracjonalnie drogiego materiału zamiast chlewu. Prosięta i tak tego nie docenią, a ty zmarnujesz swój czas i pieniądze. Konstrukcję zostaw na później, kiedy już wystarczająco ostygnie.

Aleksiej Grey Użytkownik FORUMHOUSE

Na początku wszyscy oświadczyliśmy: „Tak, jestem za moimi kurczakami! Tak, centralne ogrzewanie! Tak, zrób to sam renowacja na europejską jakość! Tak, rozgniataj trzy razy dziennie!” Ale potem przychodzi zrozumienie, że to wszystko jest ambicją i trzeba to zrobić łatwiej, taniej i wygodniej - przede wszystkim dla Ciebie. Kurczakom jest obojętne, gdzie spać i z czego dziobać.

Musisz wziąć pod uwagę długość i surowość zimy w Twojej okolicy. Tam, gdzie zimy są krótkie i nie mroźne, lub gdy są trzymane w domkach letniskowych, kurczaki czują się świetnie w małych domach, najważniejsze jest to, że są gniazda i grzędy. Na obszarach o prawdziwych zimach potrzebne są stacjonarne kurniki. I nie powinny być ciasne - ponieważ kurczaki spędzą tam prawie całą zimę, jedząc, pijąc, spacerując, wtedy 4-5 kurczaków będzie wymagało metra kwadratowego pokoju. Im większy kurnik, tym większy koszt jego ogrzewania, a jeśli planujesz trzymać nie więcej niż tuzin kurczaków, powierzchnia kurnika nie powinna być mniejsza niż 4 metry kwadratowe, w przeciwnym razie będzie to niewygodne.

Jeśli chcesz tuczyć prosię, zaplanuj z wyprzedzeniem przestrzeń życiową dla niego podczas projektowania swojej działki ogrodowej. Rozmiar pióra powinien wynosić 2-5 metrów. Na jedną młodą świnię wystarczy 2-2,5 metra, na świnię z prosiętami 5 metrów. Pióro powinno być wysokie, około 190 centymetrów. Prosięta są zwinnymi zwierzętami i potrafią uciec. Chlewnia powinna posiadać zsyp do usuwania nieczystości, powinien być wygodny do czyszczenia, usuwania obornika, należy także zainstalować oświetlenie. Temperatura w pomieszczeniu powinna być komfortowa dla zwierząt. Nie potrzeba wielu okien – nadmiar światła przeszkadza świniom.

Przeczytaj na FORUMHOUSE, . Obejrzyj film o tym, jak stworzyć prawdziwą podwórko na zaledwie stu metrach kwadratowych. Również na naszym portalu znajdziesz wiele cennych informacji nt. gotowe projekty budynki gospodarcze itp.

Planując budowę budynków mieszkalnych lub komercyjnych w indywidualnych spółkach budownictwa mieszkaniowego i ogrodniczego, należy zapoznać się z wymaganiami dokumentacja regulacyjna: bezpieczeństwo budowlane, środowiskowe, sanitarne i przeciwpożarowe, regulacja lokalizacji obiektów budowa kapitału względem siebie, sąsiadów, źródeł wody i tak dalej.

Po otrzymaniu prawa do użytkowania gruntu i prawa do zagospodarowania rozpoczyna się planowanie struktury terenu. Budowa budynków mieszkalnych i gospodarczych prowadzona jest z myślą o długotrwałej eksploatacji i musi zapewniać:

legalizacja budynku;
bezpieczeństwo pobytu;
wygoda życia;
bezpieczeństwo i wygoda sąsiadów;
niezakłócony przepływ osób i pojazdów w miejscach publicznych;
brak negatywnego wpływu na źródła wody, florę i faunę obszaru.

Dlatego układ witryny i względne położenie jej elementów należy przemyśleć z wyprzedzeniem i przestrzegać zasad i przepisów.

Przepisy budowlane regulujące lokalizację budynków

Rozwijając się prywatnie, należy pamiętać o „czerwonej linii” (klauzula 11 artykułu 1 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej) - granicy między Twoją witryną a obszarami publicznymi, a także prywatnymi gruntami innych osób. Podczas montażu ogrodzenia należy ściśle przestrzegać granicy z ulicą. Jeśli ogrodzenie znajduje się prawie na czerwonej linii, wówczas brama i brama mogą otwierać się tylko do wewnątrz. Drzwi nie powinny przekraczać tej linii warunkowej, stwarzając potencjalne niedogodności dla przechodniów, rowerzystów i kierowców.

Główny dokument regulacyjny określający minimalne odległości do różnych obiektów gospodarczych i przyrodniczych jest obowiązkowy (nie doradczy) w przypadku wykonania SNiP 30-02-97. Według nich odległości do czerwonej linii zgodnie z pkt 6.6 nie powinny być mniejsze niż:

budynek mieszkalny - 5 m od ulicy i 3 m od podjazdu (ulica ma nazwę, podjazd nie);
zabudowa gospodarcza - 5 m zarówno od ulicy jak i podjazdu.

Ogrodzenie stanowi granicę Twojej działki, ale nie oznacza to, że możesz bez ograniczeń umieszczać budynki i nasadzenia w przestrzeni wewnętrznej. Korony drzew nie powinny niepotrzebnie blokować chodników ani zwisać z sąsiedniego terenu; dźwięki i zapachy budynków mieszkalnych i komercyjnych nie powinny przeszkadzać przechodniom i sąsiadom. Odległości do ogrodzenia pomiędzy działkami można zmienić po porozumieniu z sąsiadami, poświadczonym notarialnie.

Minimalne znormalizowane odległości od granicy odcinków do obiektów (pkt 6.7):

budynek mieszkalny - 3,0 m;
kurnik, stodoła, chlew itp. — 4,0 m;
szklarnia z nawożeniem nawozami organicznymi - 4,0 m;
garaż, stodoła - 1,0 m (ale odprowadzanie wody z dachu, zgodnie z pkt 7.5, nie może być zorganizowane na sąsiedniej działce - nachylenie dachu jest skierowane w stronę jego terenu);
łaźnia, sauna, prysznic, toaleta - 2,5 m (więcej szczegółów w dziale „Wymagania sanitarne”);
wysokie drzewa - 4,0 m;
drzewa średniej wielkości - 2,0 m;
krzewy - 1,0 m.

Odległości od budynków mierzone są od podłoża lub ściany, jeżeli nie występują elementy dekoracyjne wystające dalej niż 500 mm. Odległość pomiędzy zielone przestrzenie a ogrodzenie mierzy się do warunkowego środka pnia. Obficie zarośnięta korona drzewa, jeśli zostanie prawidłowo posadzona, nie może być powodem roszczeń sąsiadów.

Planując teren, należy pamiętać, że zgodnie z klauzulą 6.13 łączna powierzchnia konstrukcji (dom, budynki gospodarcze, altana, garaż), platformy i ścieżki nie mogą zajmować więcej niż 30% całego terenu. Pozostała część terenu to strefa zielona, nie ma możliwości wybrukowania całego podwórza.

Uwaga! Trwałe ogrodzenie można zainstalować dopiero po wpisaniu granic terenu do planu katastralnego. W okresie legalizacji rolę płotu może pełnić siatka z siatki rozciągnięta na słupach. Wysokość ogrodzenia stałego nie powinna przekraczać 1,5 m, aby nie zacieniać terenu sąsiadów.

Maksymalne dopuszczalne parametry zagospodarowania obszarów mieszkalnych pod niską zabudowę indywidualną

Współczynnik zagospodarowania (Kz) - stosunek powierzchni zajmowanej przez budynki i budowle do powierzchni działki.

Współczynnik gęstości zabudowy (Kpz) to stosunek powierzchni wszystkich pięter budynków i budowli do powierzchni terenu.

Rodzaj rozwoju	Rozmiar działki, m 2	Powierzchnia budynku mieszkalnego, m2 powierzchni całkowitej	Współczynnik budowlany K z	Współczynnik gęstości zabudowy, Kpz
A	1200 lub więcej	480	0,2	0,4
	1000	400	0,2	0,4
	800	320 (480)*	0,2 (0,3)*	0,4 (0,6)*
B	600	360	0,3	0,6
	500	300	0,3	0,6
	400	240	0,3	0,6
	300	240	0,4	0,8
W	200	160	0,4	0,8
W	100	100	0,5	1,0

A— Zabudowa osiedlowa typu wiejsko-miejskiego o powierzchni działki 1000-1200 m2 i większej z rozwiniętą częścią gospodarczą.

B- zabudowa miejska typu letniskowego o powierzchni działek od 400 do 800 m2 oraz w zabudowie bliźniaczej (2-4 mieszkania w zabudowie bliźniaczej na działkach o powierzchni 300-400 m2 z minimalną częścią użytkową).

W- zabudowa wielomieszkaniowa typu blokowego o powierzchni działki 100-300 m2.

* W nawiasie podano parametry dopuszczalne dla zabudowy domku.

Notatka:

1. Dla rozmiarów działki powyżej 1200 m2 powierzchnia budynku mieszkalnego nie jest znormalizowana na Kz ≤ 0,2 i Kpz ≤ 0,4.

2. Jeżeli powierzchnia działek mieszkalnych jest mniejsza niż 100 m2, gęstość strojenia (Kpz) nie powinna przekraczać 1,2. Jednocześnie KZ nie podlega standaryzacji z zastrzeżeniem wymagań sanitarnych, higienicznych i przeciwpożarowych.

Wymagania sanitarne dotyczące planowania terenu

Planując lokalizację, należy zwrócić szczególną uwagę na standardy sanitarne, ponieważ mają one na celu ochronę zdrowia ludzi. SNiP 30-02-97 podaje minimalne odległości, jakie należy zachować między budynkami ze względów sanitarnych (pkt 6.8).

dom i piwnica - ponad 12,0 m od toalety, kurnika, małej inwentarza inwentarskiego;
dom i piwnica - ponad 8,0 m od prysznica, sauny, łaźni;
studnia - ponad 8,0 m od toalety, hałdy kompostowej, szamba.

Planując budowę należy zwrócić uwagę na zachowanie tych odległości w stosunku do budynków znajdujących się na terenach sąsiadujących.

Jeśli pomieszczenie dla ptaków, kóz, prosiąt ma wspólną ścianę budynek mieszkalny, wejście do niego musi być odizolowane, w odległości co najmniej 7,0 m od drzwi wejściowych do domu (pkt 6.9). Odległość takiego bloku od sąsiedniego obszaru powinna wynosić:

od domu - nie mniej niż 3,0 m;
od pomieszczeń ze zwierzętami - nie mniej niż 4,0 m.

W przypadku garaży przylegających do domu odległość do granicy między posesjami wynosi (pkt 6.9):

od domu - ponad 3,0 m;
od garażu - ponad 1,0 m.

Zasady bezpieczeństwa przeciwpożarowego dotyczące umieszczania obiektów na budowie

Zapisywanie zasad zasoby wodne, jeśli znajdują się w pobliżu Twojej witryny, podlegają Kodeksowi wodnemu Federacji Rosyjskiej. Dotyczy to przede wszystkim zasad zaopatrzenia w wodę i urządzeń sanitarnych. Ponadto obowiązują ograniczenia w korzystaniu z wybrzeża w celu wyprowadzania zwierząt, rekreacji, składowania ziemi, kompostowania i orki. Możliwości wykorzystania nawozów na Twojej działce są ograniczone. Nie można odgrodzić nawet niewielkiego obszaru pod plażę lub pomost dla łódki/rybaka – cała linia brzegowa do szerokości 20,0 m jest własnością państwa.

Jakie są konsekwencje nieprzestrzegania norm rozplanowania budynku?

Lepiej budować od samego początku, biorąc pod uwagę wszystkie standardy, aby nie mieć problemów z władzami, sąsiadami lub, co ważniejsze, ze zdrowiem i bezpieczeństwem nieruchomości. Jeśli kupiłeś działkę, na której zabudowa nie spełnia wymagań, to musisz działać we wszystkich kierunkach. Jeśli chodzi o standardy sanitarne, musimy je naprawić; jeśli chodzi o stosunki z sąsiadami, musimy rozwiązać wszystkie kontrowersyjne kwestie, notując osiągnięte porozumienie pismo i poświadczenie tego przez notariusza. W wielu przypadkach dobre relacje z sąsiadami są kluczem do bezproblemowej budowy i legalizacji.

Jeżeli budynki na tym terenie zostały wzniesione w trakcie działania bardziej miękkiego dokumenty regulacyjne, wówczas rozpatrywanie problemu odbywa się w oparciu o ich wymagania.

Kary za nieprzestrzeganie zasad lokalizacji budynków określa Kodeks wykroczeń administracyjnych. Są to różne kwoty kar, a dodatkowo będzie odmowa oddania do użytku do czasu usunięcia niezgodności.

Jeśli chcesz rozbudować dom, będzie to musiało zostać zalegalizowane przez władze regionalne. Nieautoryzowana zabudowa, zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej (art. 222), w większości przypadków musi zostać wyburzona (z wyjątkiem przypadków szczegółowo określonych).

Uwaga! Kompletne uporządkowanie dokumentów zezwalających na Twoją nieruchomość pomoże w razie potrzeby bezproblemowo sprzedać działkę i dom.

Żaden domek letniskowy ani dom prywatny nie może obejść się bez pomieszczeń gospodarczych. Zwykle stawiane są na pierwszych etapach zagospodarowania terenu jako tymczasowe schronienia, które mogą pełnić funkcję schronienia przed deszczem, łazienki oraz magazynu narzędzi i materiałów budowlanych.

Dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu taką konstrukcję po wybudowaniu budynku mieszkalnego można przekształcić w stodołę, łaźnię lub wykorzystać do innych potrzeb domowych.

Rodzaje budynków gospodarczych

Zanim zorganizujesz blok gospodarczy na swojej daczy, musisz zdecydować o jego przeznaczeniu, wziąć pod uwagę główne funkcje tego budynku i okres, w którym będzie on używany.

Budżetowe schroniska tymczasowe mogą być zbudowane z drewna lub metalowej ramy tapicerowanej różnymi materiałami. Budynki z bloków piankowych będą wymagały większych inwestycji, ale będą trwać znacznie dłużej i będą miały lepszą izolację wodną i termiczną. Wskazane byłoby uwzględnienie takiego budynku w ogólnym projekcie zagospodarowania terenu.

W zależności od przeznaczenia określa się projekt, wymiary, układ i rozmieszczenie jednostki użytkowej.

Budynki typu garażowego to zamknięta przestrzeń z przylegającym daszkiem. Na etapie budowy domu zadaszona część może służyć zarówno jako tymczasowy dom, jak i magazyn, a pod baldachimem można zaparkować samochód. Taką tymczasową szopę można później zamienić na zadaszony garaż, warsztat lub letnią kuchnię.

Budki ochrony zapewniają całodobową obecność ludzi na daczy, aby zapobiec kradzieży lub po prostu noclegom. W przyszłości będzie można je zdemontować, przenieść lub zamienić na miejsce do przechowywania.

Szopa to miejsce do przechowywania. Przy ustalaniu wymiarów, architektury i materiałów budowlanych żmudne jest skupianie się na indywidualnych potrzebach i możliwościach.

Należy jednak wziąć pod uwagę, że betonowy fundament, dwuspadowy dach, drenaż, hydroizolacja i otwory wentylacyjne zwiększą funkcjonalność takiej konstrukcji.

Schronisko tymczasowe wraz z udogodnieniami przeznaczone jest do zamieszkania na działce. Jest wyposażony w prysznic i toaletę, doprowadzony jest prąd, ogrzewanie i kuchenka do gotowania.

Jeśli zbudujesz taką tymczasową szopę w tylnej części planowanego domu, można ją zamienić na dobry lokal użytkowy do przechowywania, warsztatu, pralni itp.

Gotowe jednostki użytkowe

Wszystkie rodzaje lokali użytkowych można kupić w stanie gotowym. Konstrukcje z tworzyw sztucznych i metalu o zweryfikowanych wymiarach i niezbędnych opcjach mogą krótki czas rozwiązać problem tymczasowego pobytu i pracy na budowie lub uzupełnić kompleks mieszkalny o niezbędne pomieszczenia gospodarcze.

Z reguły takie konstrukcje są łatwe w montażu i można je wykorzystywać sezonowo lub przenosić w inne miejsca. Istnieje również możliwość zabudowy na kołach.

Wskaźniki jakości gotowych przyczep plastikowych i budynków tymczasowych w niektórych przypadkach nie są gorsze od konstrukcji wykonanych z profili metalowych. Przemyślany projekt oraz jakość zewnętrznych i wewnętrznych materiałów wykończeniowych, a także obecność podłogi, to zalety tego wyboru.

Żywotność domów z tworzyw sztucznych wynosi do 10 lat. Zaletą budynków wykonanych z profili metalowych jest ich wytrzymałość i trwałość. Czyszcząc powierzchnie i malując, możesz zaktualizować wygląd i funkcjonalność budynku.

Chociaż montaż metalowej ramy i pokrycie profili zajmie więcej czasu, konieczne będzie również przygotowanie fundamentu i podłogi pod gotowe modele metalowe. Budynki tego typu są jednak łatwiejsze w przebudowie, można je rozbudowywać lub częściowo rozbierać.

Jednostki gospodarstwa domowego w nowoczesnym rozumieniu

W dzisiejszych czasach bloki gospodarcze są już pełnoprawnym elementem projektu architektonicznego, a nieestetyczne szopy ukryte w głębi ogrodu odchodzą w przeszłość.

Oczywiście dobrze wyposażone, trwałe i estetyczne budynki wymagają nakładów materiałowych, ale schludny, przestronny garaż, suchy i wentylowany magazyn czy sauna to nie tylko hołd dla mody, ale rozsądny wkład w zapewnienie komfortu.

Znajdujące się w pewnej odległości od domu budynki gospodarcze o racjonalnym rozkładzie odciążają główny budynek mieszkalny, zwiększając komfort i ułatwiając prowadzenie działalności gospodarczej.

Zaproponowane na zdjęciu rozwiązania projektowe budynków gospodarczych dla letniej rezydencji wskazują, że nawet niedrogie i skromne budynki mogą stać się ozdobą osobistej działki.

Pierwszy budynek na działce nie musi być tymczasowy, niewygodny i brzydki. Wystarczy uwolnić się od stereotypów i zacząć budować bloki użytkowe własnymi rękami lub przy pomocy specjalistów, starannie i z dbałością o szczegóły.