Δάνειο για αγορά κατοικίας για νέο ειδικό. Πώς να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο για νέους επαγγελματίες; Διαδικασία εγγραφής: οδηγίες βήμα προς βήμα

Ο πιο σημαντικός φορέας εκμετάλλευσης των ρωσικών σιδηροδρομικών δικτύων είναι η εταιρεία Russian Railways: μια υποθήκη για έναν νεαρό ειδικό σε αυτόν τον οργανισμό είναι διαθέσιμη στη διεύθυνση προνομιακούς όρους. Περισσότεροι από 4 χιλιάδες νέοι ειδικοί από τους Ρωσικούς Σιδηροδρόμους βρίσκονται στη σειρά για να λάβουν υποστήριξη.

Ο οποίος θεωρείται νέος ειδικός των Ρωσικών Σιδηροδρόμων

Πριν εξετάσουμε το πρόγραμμα υποθηκών των Ρωσικών Σιδηροδρόμων, που αποσκοπεί στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των νέων εργαζομένων της εταιρείας, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τι σημαίνει το καθεστώς του "νεαρού ειδικού". Αυτό το καθεστώς εκχωρείται από τους Ρωσικούς Σιδηροδρόμους σε αποφοίτους πλήρους απασχόλησης δευτεροβάθμιας επαγγελματικής και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης κάτω των 30 ετών που προσλαμβάνονται από τον οργανισμό:

• προς την κατεύθυνση που εκδίδεται από το εκπαιδευτικό ίδρυμα·
• μετά από εκπαίδευση βάσει συμφωνίας για στοχευμένη εκπαίδευση ειδικού·
• κατά το έτος αποφοίτησης.

Η ιδιότητα του νέου ειδικού προκύπτει για πτυχιούχο από τη στιγμή της υπογραφής σύμβασης εργασίας με τους Ρωσικούς Σιδηροδρόμους και ισχύει για 3 χρόνια.

Η ιδιότητα του νέου εργαζομένου μπορεί να επεκταθεί στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• τοποθετήσεις για πρακτική άσκηση εκτός εργασίας·
• στράτευση στο στρατό·
• παραπομπές σε μεταπτυχιακό σχολείο για την υπεράσπιση μιας διατριβής·
• σε μακροχρόνια αναρρωτική άδεια (πάνω από 3 μήνες).
• πηγαίνει σε άδεια μητρότητας.

Το καθεστώς παρατείνεται μόνο μία φορά και μόνο για όσο διαρκεί ο λόγος της παράτασης, αλλά όχι περισσότερο από 3 χρόνια και έως ότου ο ειδικός συμπληρώσει την ηλικία των 30 ετών.

Στεγαστική πολιτική των Ρωσικών Σιδηροδρόμων για νέους επαγγελματίες

Γενικά, η στεγαστική πολιτική του οργανισμού Ρωσικών Σιδηροδρόμων περιλαμβάνει τρεις τομείς:

Αγορά από υπαλλήλους των Ρωσικών Σιδηροδρόμων κατοικιών χτισμένων σε υποθήκη, που χτίστηκαν από τον μη κερδοσκοπικό οργανισμό Zhilsotsipoteka Fund και Zheldoripoteka CJSC μετρητά, που παρελήφθη από αυτές τις εταιρείες από την JSC Russian Railways.

Επιδότηση των εργαζομένων των Ρωσικών Σιδηροδρόμων για μέρος του κόστους πληρωμής των τόκων που προκύπτουν από συμβάσεις στεγαστικών δανείων.

Παροχή δωρεάν επιδοτήσεων σε ορισμένες κατηγορίες υπαλλήλων των Ρωσικών Σιδηροδρόμων που αγοράζουν χώρο διαβίωσης.

Οι νέοι επαγγελματίες μπορούν να βασίζονται στην εταιρική υποστήριξη της εταιρείας στους δύο πρώτους τομείς.

Βάσει συμφωνίας μεταξύ της JSC Russian Railways και της ΜΚΟ Zhilsotsipoteka Fund και της CJSC Zheldoripoteka, έως και το 5% των οικιστικών χώρων που κατασκευάστηκαν από αυτούς τους οργανισμούς πωλούνται σε νέους εργαζόμενους. Ωστόσο, μια τέτοια στέγαση προορίζεται μόνο για ειδικούς που στοχεύουν σε ένα συγκεκριμένο ΧΩΡΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣγια τις ανάγκες της παραγωγής και όσων έχουν ιδιαίτερα ανάγκη βοήθειας για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσής τους. Οι προϋποθέσεις για την απόκτηση στεγαστικού δανείου στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος είναι οι εξής:

• το ποσό της προκαταβολής δεν είναι μικρότερο από το 5% της αξίας του ακινήτου·
• η διάρκεια του στεγαστικού δανείου δεν υπερβαίνει τα 15 έτη.
• Το επιτόκιο είναι 1% ετησίως.

Όσον αφορά την επιδότηση που αντισταθμίζει μέρος του κόστους πληρωμής τόκων σε στεγαστικό δάνειο, εδώ η JSC Russian Railways λειτουργεί μέσω τράπεζας με την οποία έχει συναφθεί συμφωνία συνεργασίας για την παροχή στεγαστικών δανείων σε εργαζόμενους των ρωσικών σιδηροδρόμων Η τράπεζα είναι VTB 24. Σύμφωνα με το πρόγραμμα, ένας νέος ειδικός μπορεί να αγοράσει ως δευτερεύον ακίνητο και χώρο διαβίωσης σε νέο κτίριο υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• δεν απαιτείται προκαταβολή από νέους εργαζόμενους.
• η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 15 έτη.
• στεγαστικό επιτόκιο Δάνειο VTB 24 για τους νέους επαγγελματίες είναι 10,5%, ενώ το ποσοστό επιδότησης για τους νέους υπαλλήλους των Ρωσικών Σιδηροδρόμων για το δάνειο που εκδόθηκε είναι 8,5%, επομένως, το μέγεθος της επιβάρυνσης των στεγαστικών δανείων για τους νέους είναι 2% ετησίως.

Το ποσό για το οποίο παρέχεται επιδότηση στεγαστικού δανείου υπολογίζεται με βάση το κόστος του 1 τ.μ. χώρο διαβίωσης και τυπικό δωμάτιο ανά οικογένεια. Κόστος 1 τ.μ. προσδιορίζεται πολλαπλασιάζοντας τη μέση αγοραία αξία του 1 τ.μ. στέγαση σε μια συγκεκριμένη περιοχή της Ρωσικής Ομοσπονδίας με συντελεστή προσαρμογής 1,3. Η τυπική περιοχή για στέγαση που αγοράστηκε από έναν νεαρό ειδικό των ρωσικών σιδηροδρόμων με σύμβαση υποθήκης είναι 33 τ.μ. για ένα άτομο, 42 τ.μ. για οικογένεια ειδικού 2 ατόμων και 18 τ.μ. για κάθε μέλος της οικογένειας, εάν υπάρχουν 3 ή περισσότερα άτομα στην οικογένεια του εργαζομένου.

Όταν υποβάλλει αίτηση για εταιρική υποστήριξη για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και στα δύο προγράμματα, ένας νέος ειδικός πρέπει να έχει άψογο πιστωτικό ιστορικό και το ποσό των μηνιαίων πληρωμών στεγαστικού δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει το 35% του συνολικού οικογενειακού εισοδήματος του εργαζομένου.

Πώς να συμμετάσχετε στο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων των Ρωσικών Σιδηροδρόμων

Η JSC Russian Railways παρέχει υποθήκες σε νέους ειδικούς σύμφωνα με τον κατάλογο προτεραιότητας με βάση την απόφαση της επιτροπής στέγασης της εταιρείας. Για να εγγραφεί, ένας νεαρός εργαζόμενος πρέπει πρώτα να επικοινωνήσει με τις αρχές τοπική κυβέρνησηκαι να λάβει επίσημα το καθεστώς του «που χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης». Χωρίς αυτή τη βάση, η εγγραφή θα είναι αδύνατη.

Όσοι εκ προθέσεως διέπραξαν ενέργειες που οδήγησαν σε επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης επίσης δεν εγγράφονται για 5 χρόνια από την ημερομηνία πραγματοποίησης των ενεργειών αυτών.

Εάν υπάρχουν λόγοι, οι νέοι ειδικοί πρέπει να υποβάλουν ένα πακέτο με τα ακόλουθα έγγραφα στην JSC Russian Railways:

• αίτηση εγγραφής σύμφωνα με το έντυπο που έχει εγκρίνει η εταιρεία·
• αντίγραφα σελίδων διαβατηρίου·
• αντίγραφο στρατιωτικής ταυτότητας για άνδρες κάτω των 27 ετών·
• πιστοποιητικό γάμου και συμβόλαιο γάμου (εάν υπάρχει)·
• πιστοποιητικό γέννησης του παιδιού/των παιδιών·
• πιστοποιητικό εισοδήματος για τους τελευταίους 6 μήνες·
• επικυρωμένο αντίγραφο ΤΕΤΡΑΔΙΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ;
• για συνδανειολήπτες, αντίγραφο άδειας οδήγησης ή βεβαίωση ψυχονευρολογικής και φαρμακευτικής κλινικής που να δηλώνει ότι δεν είναι εγγεγραμμένοι.

Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να ζητηθούν από τον εργαζόμενο πρόσθετα έγγραφα και πληροφορίες.

Αφού η επιτροπή στέγασης εγκρίνει την εγγραφή ενός νέου ειδικού, εγγράφεται σε ειδικό λογιστικό βιβλίο και του ανοίγεται λογιστικός φάκελος. Στη συνέχεια, μέσα σε ένα μήνα, ο υπάλληλος των Ρωσικών Σιδηροδρόμων λαμβάνει γραπτή ειδοποίηση για την απόφαση και δεν μπορεί παρά να περιμένει τη σειρά του για να λάβει προνομιακή υποθήκη.

Η υποθήκη για νέους επαγγελματίες είναι ένα πρόγραμμα βοήθειας που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει προνομιακούς όρους δανεισμού όταν νέοι επαγγελματίες αγοράζουν στέγη με υποθήκη. Χρηματοδοτείται από τον ομοσπονδιακό ή περιφερειακό προϋπολογισμό.

Οι νέοι ειδικοί περιλαμβάνουν πολίτες της χώρας που έχουν αποφοιτήσει από ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα και άρχισαν πρόσφατα να εργάζονται σε δημοσιονομικούς οργανισμούς. Λόγω του χαμηλού επιπέδου μισθοίαυτή η κατηγορία εργαζομένων χρειάζεται ιδιαίτερα οικονομική υποστήριξηπολιτείες.

Για την υποστήριξη της εισροής νέων ειδικών στον τομέα αυτό, αναπτύχθηκαν ειδικά προνόμια για τους νέους ειδικούς και η δυνατότητα συμμετοχής τους στο πρόγραμμα στεγαστικής πίστης.

• γιατροί?
• καθηγητές?
• επιστήμονες.

Υπάρχουν επίσης απαιτήσεις για τον ίδιο τον εργαζόμενο:

1. Ηλικία έως 35 ετών για όλες τις κατηγορίες εκτός από τις επιστημονικές. Για αυτούς η μέγιστη ηλικία είναι τα 40 έτη.
2. Απασχόληση σε οργανισμό προϋπολογισμού για πρώτη φορά μετά την αποφοίτηση.
3. Πρόσληψη το αργότερο εντός ενός έτους από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της εξειδικευμένης εκπαίδευσης.

Επίσης, ανάλογα με το προφίλ του επαγγέλματος του προϋπολογισμού, υπάρχουν πρόσθετες απαιτήσεις για έναν υποψήφιο για τα οφέλη ενός νέου ειδικού:

Στρατιωτικό προσωπικό

Σε αυτήν την κατηγορία εργαζομένων διατίθενται κονδύλια από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό. Πρέπει να συμμετέχουν στο πρόγραμμα αποταμίευσης στεγαστικών δανείων. Πρέπει να καταβάλουν εισφορές για 3 χρόνια αυτό το πρόγραμμα, μετά την οποία θα λάβουν το δικαίωμα συμμετοχής σε προνομιακό δανεισμό.

Αν όμως ένας στρατιωτικός δεν θέλει να συμμετάσχει σε αυτό το πρόγραμμα, έχει το δικαίωμα να αρνηθεί τις εισφορές και την είσοδο σε αυτό το πρόγραμμα. Και, κατά συνέπεια, θα χάσει το δικαίωμα να λάβει προνομιακή υποθήκη.

Δάσκαλοι και ερευνητές

Για αυτούς, η εξειδικευμένη εκπαίδευση δεν έχει καμία διαφορά. Μπορούν να αποφοιτήσουν από ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα σε οποιαδήποτε ειδικότητα και να πάνε στη διδασκαλία. Σε αυτή την περίπτωση, οι βασικές απαιτήσεις για τους εκπαιδευτικούς θα είναι:

• ηλικία εργαζομένων κάτω των 35 ετών·
• την εμπειρία του πάνω από ένα χρόνο σε μη κερδοσκοπικό εκπαιδευτικό οργανισμό.

Για τους επιστημονικούς εργαζόμενους, αυτές οι απαιτήσεις είναι πιο αυστηρές:

• ηλικία έως 40 ετών ·
• Η εργασιακή του εμπειρία σε μη κερδοσκοπικό εκπαιδευτικό οργανισμό είναι τουλάχιστον 5 χρόνια.

Ιατρικοί εργαζόμενοι

Για τους γιατρούς μια από τις πιο υποχρεωτικές προϋποθέσεις είναι η μετεγκατάστασή τους σε αγροτικές περιοχές. Ο επαγγελματικός προσανατολισμός του εργαζομένου στον τομέα της υγείας θα έχει επίσης αντίκτυπο. Πρώτα απ 'όλα, στο πρόγραμμα θα συμπεριληφθούν οι πιο περιζήτητοι ειδικοί. Επιπλέον, ισχύουν και οι ακόλουθες απαιτήσεις:

• η σύμβαση εργασίας πρέπει να έχει συναφθεί για τουλάχιστον 5 χρόνια.
• Η ηλικία του ιατρού είναι έως 35 ετών.

Οφέλη για νέους επαγγελματίες

Εκτός από την ευκαιρία να αποκτήσουν ευνοϊκούς όρους στεγαστικού δανείου, οι εργαζόμενοι που πληρούν τις προϋποθέσεις για την κατηγορία των νέων επαγγελματιών έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για:

• άρση;
• εφάπαξ πληρωμές.

Το επίδομα καταβάλλεται στον εργαζόμενο από τον εργοδότη τον πρώτο μήνα της επίσημης εργασίας. Το ποσό αυτών των πληρωμών ρυθμίζεται από τις περιφερειακές αρχές και εξαρτάται από το επάγγελμα που επιλέγεται. Κατά κανόνα, κυμαίνεται από 20 έως 100 χιλιάδες ρούβλια. Αν φύγει ειδικός λόγω κατά βούλησηπριν τη λήξη της σύμβασης εργασίας υποχρεούται να επιστρέψει το ποσό του επιδόματος. Η περίοδος εργασίας κατά τη σύναψη σύμβασης με υπηρεσίες ανύψωσης δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 5 χρόνια.

Μια εφάπαξ πληρωμή μπορεί να γίνει ως μπόνους κατά τη διάρκεια ισχύος της κύριας σύμβασης εργασίας ή μπορεί να καταβληθεί μετά την ολοκλήρωσή της. Η πληρωμή αυτή γίνεται και από τον εργοδότη. Υπολογίζεται ως το 40-50% του μηνιαίου μισθού.

Όλα τα προνόμια που αναφέρονται είναι αφορολόγητα. Και είναι πρόσθετα μέτρα για την προσέλκυση προσωπικού σε οικονομικά επαγγέλματα με χαμηλούς μισθούς.

Οι περιφέρειες μπορούν επίσης να παρέχουν τα ακόλουθα οφέλη για ειδικούς που μετακινούνται για να ζήσουν σε αγροτικές περιοχές:

1. Πρόωρη συνταξιοδότηση μετά από 25 χρόνια εργασιακής εμπειρίας.
2. Δικαίωμα μεγαλύτερης ετήσιας άδειας, η οποία μπορεί να αυξηθεί σε 1 ημερολογιακό έτος μετά τη λήψη άνω των 10 ετών.
3. Άδεια συνδυασμού της κύριας δραστηριότητας εργασίας με άλλους τύπους.
4. Η εργάσιμη εβδομάδα μπορεί να μειωθεί.

Υπάρχουν επίσης ειδικά μέτρα αποζημίωσης για την τόνωση των ειδικών της υπαίθρου:

1. Επιστροφή εξόδων για υπηρεσίες θέρμανσης και εύφλεκτων υλικών για θέρμανση ύψους έως 100%.
2. Αποζημίωση για πληρωμές ηλεκτρικής ενέργειας έως 100%.
3. Αποζημίωση για ενοικίαση κατοικιών, καθώς και συντήρηση και επισκευή της έως και 100%.

Οι περιφέρειες ενδέχεται να παρέχουν άλλα είδη οφελών. Αναλυτικές πληροφορίες σχετικά παρέχονται στις αρχές κοινωνικής προστασίας.

Στεγαστικά δάνεια για νέους επαγγελματίες

Η αίτηση για αγορά κατοικίας με πίστωση είναι ένα άλλο μέτρο για την προσέλκυση νέων εργαζομένων σε οργανισμούς προϋπολογισμού. Υπάρχουν διάφορες επιλογές για προνομιακή αγορά οικιστικού χώρου:

• λαμβάνοντας επιδοτήσεις από το κράτος·
• ομοσπονδιακό πρόγραμμα "Στέγαση"?
• περιφερειακά προγράμματα όπως «Υποθήκες για νέους επαγγελματίες»·
• προγράμματα στεγαστικών δανείων που αναπτύχθηκαν με τη συμμετοχή των συμφερόντων του εργοδότη.

Κατά τη χορήγηση επιδοτήσεων από το κράτος, ο ειδικός πληρώνει μόνο το αρχικό ποσό της μηνιαίας πληρωμής. Και οι τόκοι για τη χρήση του δανείου αποπληρώνονται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό.

Σε περίπτωση υποθήκης με εμπλοκή των συμφερόντων του εργοδότη, με τον ίδιο τρόπο, οι τόκοι χρήσης του δανείου μπορούν να αποπληρωθούν από τον προϋπολογισμό του ίδιου του εργοδότη.

Ομοσπονδιακό πρόγραμμα "Στέγαση"

Κάθε νέος ειδικός μπορεί να επωφεληθεί από αυτό το πρόγραμμα. Συνεπάγεται κρατική βοήθεια κατά την αγορά κατοικίας στο ποσό του 40-50% της αγοραίας αξίας του. Για να γίνει αυτό, ο νεαρός ειδικός πρέπει να υποβάλει αίτηση στη διοίκηση επίλυσηγια συμμετοχή μέχρι την 1η Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους.

Μαζί με την αίτηση θα πρέπει να προσκομίσει έγγραφα που να αποδεικνύουν ότι έχει τη δυνατότητα να κάνει προκαταβολή 10%. Πρέπει επίσης να αποδείξετε την ικανότητά σας να αποπληρώσετε το δάνειο.

Στεγαστικά δάνεια για νέους επαγγελματίες

Περιφερειακό πρόγραμμα, βάσει του οποίου ένας ειδικός λαμβάνει προνομιακούς όρους δανεισμού:

• χαμηλό ενδιαφέρον 5%
• διάρκεια δανείου έως 10 έτη.

Για έγκριση αυτού του δανείουπρέπει να αποδείξετε ότι ο ειδικός έχει το 30% του κόστους στέγασης και έχει επίσης τη δυνατότητα να κάνει μηνιαίες πληρωμές δανείου. Κατά την υποβολή αίτησης για αυτό το πρόγραμμα, ένας ειδικός πρέπει να εργαστεί στη συγκεκριμένη περιοχή για τουλάχιστον 5 χρόνια.

Έτσι, το κράτος ενθαρρύνει τους νέους επαγγελματίες σε ομοσπονδιακό και περιφερειακό επίπεδο να επιλέγουν επαγγέλματα που χρηματοδοτούνται από τον προϋπολογισμό και να ζουν σε αραιοκατοικημένες περιοχές.

Παρέχεται κρατική στήριξη στον πληθυσμό για διαφορετικά επίπεδα. Δεν μιλάμε μόνο για στήριξη χαμηλών εισοδημάτων και πολύτεκνων πολιτών, αλλά και νέων εργαζομένων. Είναι επιτακτική ανάγκη να προσελκύσουμε νέους ανθρώπους να εργαστούν σε διαφορετικούς τομείς και κατευθύνσεις. Στο μέλλον, αυτό θα εξασφαλίσει μια αλλαγή στο προσωπικό.

Ένας τύπος υποστήριξης είναι ένα πρόγραμμα στεγαστικών δανείων για νέους επαγγελματίες. Έχει αναπτυχθεί ένα ειδικό έργο για αρχάριους εργαζομένους, που τους επιτρέπει να λάβουν στεγαστικό δάνειο ευνοϊκές συνθήκες. Στην υλοποίηση του προγράμματος συμμετέχουν μικρές περιφερειακές τράπεζες και αρκετές μεγάλες, όπως η Sberbank και η VTB. Ας δούμε το προτεινόμενο θέμα με περισσότερες λεπτομέρειες σε αυτό το άρθρο.

Υπάρχουν πολλοί νέοι ειδικοί στη Ρωσία. Εξ ορισμού, αυτή η κατηγορία πολιτών περιλαμβάνει πτυχιούχο εκπαιδευτικού ιδρύματος (πανεπιστημίου ή δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης) με κρατική διαπίστευση. Η δεύτερη προϋπόθεση είναι η εκπαίδευση πλήρους απασχόλησης και σε βάση προϋπολογισμού.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ. Νέοι επαγγελματίες θεωρούνται και απόφοιτοι εμπορικών πανεπιστημίων, αλλά με τη διαφορά ότι πλήρωσαν μόνοι τους τις σπουδές τους και δεν θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για επιδόματα από το κράτος.

Το καθεστώς «νέος ειδικός» ισχύει για τα επόμενα τρία χρόνια μετά την αποφοίτηση. Μερικές φορές η περίοδος ισχύος παρατείνεται για ένα χρονικό διάστημα:

• Στρατιωτική θητεία;
• Αδεια μητρότητας;
• ΜΕΤΑΠΤΥΧΙΑΚΕΣ ΣΠΟΥΔΕΣ;
• Η απόκτηση ενός επιπλέον καθηγητή. εκπαίδευση.

Μετά τη λήψη του διπλώματος, ο ειδικός πρέπει να πάρει θέση στην αποκτηθείσα ειδικότητα. Είναι σημαντικό να αρχίσετε να εργάζεστε το αργότερο ένα χρόνο μετά την αποφοίτησή σας. Δεν υπάρχει δοκιμαστική περίοδος για νέους ειδικούς.

ΣΕ ΜΙΑ ΣΗΜΕΙΩΣΗ. Οι απόφοιτοι που δεν είναι μεγαλύτεροι από 35, και σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμη και 30, επιτρέπεται να συμπεριληφθούν στην ομάδα των «νέων ειδικών». Όλα τα άτομα που έλαβαν εκπαίδευση στην ενήλικη ζωή δεν μπορούν να υπολογίζουν στη λήψη παροχών στεγαστικών δανείων στο μέλλον.

Προνομιακούς όρους δανεισμού

Οι νέοι επαγγελματίες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο σε γενική βάση. Οι συνθήκες μπορεί να είναι δυσμενείς για άτομα που μόλις ξεκινούν το εργατικό δυναμικό. Για την υποστήριξη των πολιτών, λειτουργούν προγράμματα κρατικής υποστήριξης σε ορισμένες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Με τη συμμετοχή τους σε ένα τέτοιο πρόγραμμα, οι νέοι επαγγελματίες έχουν τη δυνατότητα να λάβουν στεγαστικό δάνειο με χαμηλά επιτόκια. Οι όροι για την αποπληρωμή του χρέους μπορεί επίσης να είναι πολύ πιστοί:

• Το επιτόκιο είναι 8,5-9% ετησίως, αντί 12-14% για τα βασικά προγράμματα των τραπεζών.
• Η αρχική συνεισφορά είναι 10-15%, αντί 20-30% για τα τυπικά έργα.

Κάτω από τέτοιες συνθήκες, είναι πολύ πιο βολικό να αποπληρωθεί το χρέος και αυτό είναι το πλεονέκτημα της προσφοράς. Το να μπεις στη λίστα με τους δικαιούχους δεν είναι εύκολο. Η δυνατότητα υποβολής αίτησης για προνομιακό δάνειο παρέχεται μόνο σε νέους επαγγελματίες που εργάζονται σε συγκεκριμένο τομέα. Εδώ μπορείτε να υποδείξετε δασκάλους και επιστήμονες, στρατιωτικό προσωπικό και εργαζόμενους σε άλλους τομείς.

ΕΝΔΙΑΦΕΡΩΝ. Ορισμένες βιομηχανίες έχουν τα δικά τους προγράμματα, όχι κυβερνητικά. Η συμμετοχή σε αυτά τα έργα επιτρέπει στους εργαζόμενους να λάβουν στέγη ή χρήματα για να την αγοράσουν. Δεν υπάρχουν πολλές τέτοιες προτάσεις, αλλά φέρνουν πραγματικά οφέλη.

Τραπεζικές απαιτήσεις για αιτούντες δάνειο

Οι τράπεζες που εκδίδουν προνομιακά δάνεια στο πλαίσιο του προγράμματος «Υποθήκη για νέους επαγγελματίες» επιβάλλουν ορισμένες απαιτήσεις στους αιτούντες:

1. Η ηλικία του ειδικού είναι 21-35 ετών. Ο περιορισμός οφείλεται στο γεγονός ότι στεγαστικά δάνειαθεωρούνται οι πιο μακροπρόθεσμες και πρέπει να αποπληρωθούν πριν από την ηλικία συνταξιοδότησης.
2. Διαθέτοντας εργασιακή εμπειρία σε δημοσιονομικό ίδρυμα- τουλάχιστον ένα χρόνο. Η συνολική περίοδος εργασίας πρέπει να είναι τρία έτη ή περισσότερο. Το γεγονός της απασχόλησης πρέπει να επιβεβαιώνεται χρησιμοποιώντας κατάλληλα έγγραφα.
3. Επιβεβαίωση φερεγγυότητας. Ο νέος επαγγελματίας πρέπει να έχει επαρκές εισόδημα για να πληρώνει μηνιαίες πληρωμές δανείου. Το ύψος των αποδοχών του πρέπει να καλύπτει τα οικογενειακά έξοδα και το ποσό του δανείου. Σύμφωνα με το νόμο, δεν πρέπει να δαπανάται περισσότερο από το 45% του εισοδήματος του αιτούντος για πληρωμές δανείων.

ΣΥΜΒΟΥΛΗ. Ένας νεαρός ειδικός μπορεί να μην πληροί πάντα αυτές τις απαιτήσεις. Συμβαίνει ότι ο αιτών δεν έχει αρκετό εισόδημα. Στην περίπτωση αυτή επιτρέπεται η εμπλοκή συζύγου ή άλλου προσώπου ως συνοφειλέτης. Μια άλλη επιλογή είναι να προσφέρετε ρευστή ασφάλεια.

Ποιοι καλύπτονται από τα προγράμματα παροχών;

Διαφορετικές κατηγορίες πολιτών μπορούν να λειτουργήσουν ως δανειολήπτες. Σύμφωνα με το νόμο, νέοι επαγγελματίες μπορούν να λάβουν μέρος στο πρόγραμμα, αλλά δεν υπάρχει πιο ακριβής ορισμός του καθεστώτος. Όλες οι πληροφορίες για τις κατηγορίες των αιτούντων θα παρουσιαστούν στον πίνακα.

Ομάδα συμμετεχόντων στο πρόγραμμα

Όριο ηλικίας δανειολήπτη

Διάρκεια απασχόλησης

Πρόσθετες αποχρώσεις

έως 30-35 ετών

Τουλάχιστον ένα χρόνο

Είναι απαραίτητο να εργαστείτε σε κρατικό ίδρυμα που παρέχει υπηρεσίες γενικής εκπαίδευσης.

Ερευνητές

έως 35-40 ετών

Απασχόληση σε επιστημονικό οργανισμό

Υπογραφή συμφωνίας συνεργασίας για πέντε χρόνια.

Διατίθενται προνόμια όταν μετακομίζετε σε αγροτικές περιοχές. Η επιδότηση κατανέμεται σε ειδικούς με ζήτηση.

Στρατιωτικό προσωπικό

Δεν υπάρχουν περιορισμοί.

Συμμετοχή στο NIS για τρία χρόνια.

Υποχρεωτική συμμετοχή στο NIS. Τα χρήματα διατίθενται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό.

Στο πλαίσιο του κοινωνικού προγράμματος δεν υπάρχουν περιορισμοί στην ειδικότητα. Ακόμη και αν το επάγγελμα που αναγράφεται στο δίπλωμα δεν σχετίζεται με την παιδαγωγική, ο νέος θα έχει πρόσβαση σε επιδόματα.

Τεκμηρίωση

Ο δανειστής κάνει απαιτήσεις όχι μόνο στους πελάτες, αλλά και στην προετοιμασμένη τεκμηρίωση υποθήκης. Το πακέτο πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα έγγραφα:

• Το αστικό διαβατήριο του αιτούντος και οποιοδήποτε έγγραφο που επιβεβαιώνει την ταυτότητα του πελάτη (SNILS, INN, v/u)·
• Πιστοποιητικό αποδοχών (2-NDFL ή σύμφωνα με το έντυπο της τράπεζας).
• Πιστοποιητικό απασχόλησης, αντίγραφα βιβλίου εργασίας.
• Έγγραφα που πιστοποιούν ότι ο αιτών δεν έχει οικιστικό χώρο·
• Διαθεσιμότητα εξοικονόμησης επαρκών για την πληρωμή του αρχικού ποσού.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ. Για άτομα ενός συγκεκριμένου επαγγέλματος, ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα. Έτσι, οι νέοι επιστήμονες καλούνται να επιβεβαιώσουν ότι έχουν ακαδημαϊκό πτυχίο.

Τραπεζικές προσφορές

Δεν συμβιβάζονται όλες οι τράπεζες με νέους επαγγελματίες. Συχνά σε στεγαστικό δάνειοαρνούνται, επικαλούμενοι την έλλειψη επαρκούς εισοδήματος ή τις απαραίτητες εγγραφές στο βιβλίο εργασίας. Το γεγονός αυτό δεν μας επιτρέπει να προσδιορίσουμε με σαφήνεια εάν ο μελλοντικός δανειολήπτης θα αναλάβει την αποπληρωμή του δανείου υπεύθυνα. Ωστόσο, οι τράπεζες χρειάζονται επίσης δανειολήπτες, επομένως γίνονται τακτικά προσφορές για παροχή δανείων σε εργαζομένους με προϋπολογισμό από μικρές περιφερειακές τράπεζες.

ΠΡΟΣΟΧΗ. Ένας νέος ειδικός έχει περισσότερες πιθανότητες να πάρει στεγαστικό δάνειο εάν συμμετέχει στο πρόγραμμα Young Family. Από το 2018, ο κατάλογος των πιστωτών για αυτό το θέμα έχει διευρυνθεί σημαντικά.

Εξετάστε τις προσφορές από τράπεζες στον παρακάτω πίνακα:

Ονομα τραπεζικό ίδρυμα

Sberbank

• από 9,5 - για δάνεια σε ρούβλια.
• από 8,8 – για δάνεια σε ξένο νόμισμα.

Alfa Bank

Τράπεζα της Μόσχας

Δέλτα πίστωση

Το επιτόκιο έχει μειωθεί, επομένως η προσφορά από κάθε τράπεζα μπορεί να είναι προνομιακή για τους νέους εργαζόμενους.

Προγράμματα εταιρικών στεγαστικών δανείων για νέους εργαζομένους με προϋπολογισμό

Μια νέα ευκαιρία έχει αναπτυχθεί για τους νέους - η απόκτηση υποθήκης σε βάρος της εταιρείας. Προκειμένου να προσελκύσουν νέους συμμετέχοντες να εργαστούν σε σκληρές και πολύ άβολες συνθήκες, οι εταιρείες συνάπτουν συμφωνίες με τράπεζες για την παροχή στεγαστικών δανείων με μειωμένα επιτόκια. Όλες οι απώλειες εσόδων της τράπεζας αποζημιώνονται από τις εργοδοτικές εταιρείες.

ΣΕ ΜΙΑ ΣΗΜΕΙΩΣΗ. Ένα παράδειγμα τέτοιου προγράμματος είναι το έργο των Ρωσικών Σιδηροδρόμων. Οι εργαζόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για δάνειο για την αγορά κατοικίας από την VTB Bank. Το στεγαστικό δάνειο εκδίδεται με 10,5% ετησίως (το επιτόκιο μπορεί να είναι υψηλότερο), αλλά ο δανειολήπτης πληρώνει μόνο το 2%. Το δάνειο εκδίδεται για 25 χρόνια. Το δάνειο εκδίδεται με τη σύναψη συμφωνίας με τον ενοικιαστή.

Πώς να πάρετε μια τέτοια υποθήκη;

Η διαδικασία υποβολής αίτησης για στεγαστικό δάνειο είναι αρκετά ενοχλητική. Πριν ξεκινήσετε την αίτηση για δάνειο, πρέπει να μπείτε στη λίστα αναμονής. Πολλά εξαρτώνται από την περιοχή κατοικίας του ειδικού. Ο αριθμός των υποψηφίων μπορεί να διαφέρει σε διαφορετικές περιοχές.

Αφού εγγραφείτε στην ουρά, θα χρειαστεί να δώσετε τις ακόλουθες πληροφορίες:

Η διαδικασία υποθήκης για έναν νέο ειδικό είναι τυπική. Με εξαίρεση την ουρά, ο αιτών δεν χρειάζεται να κάνει κάτι ιδιαίτερο.

Λίστα απαιτούμενων εγγράφων

Όταν πηγαίνει στην τράπεζα, ο αιτών πρέπει να προετοιμάσει εκ των προτέρων και να πάρει μαζί του ένα πλήρες πακέτο εγγράφων:

• Αστικό διαβατήριο (για τον δανειολήπτη και τον συνοφειλέτη·
• Πιστοποιητικά 2-NDFL και άλλα πιστοποιητικά στην τραπεζική μορφή.
• Πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας που επιβεβαιώνει την εργασιακή εμπειρία.
• Κτηματολογικό διαβατήριο και άλλα έγγραφα για ζωτικός χώρος;
• Προσύμφωνο για αγορά κατοικίας

Αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με τους όρους έκδοσης στεγαστικών δανείων σε νέους επαγγελματίες μπορείτε να λάβετε στην επίσημη ιστοσελίδα της πιστωτικής τράπεζας. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, κατά την επίσκεψη στην τράπεζα, θα αρκεί να διευκρινίσετε τα πάντα με έναν ειδικό.